Справа № 297/562/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2016 року м. Берегово

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого Ільтьо І. І.,

при секретарі Куні О. І.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 та представника відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного сумісного майна подружжя та визнання права власності на будівельні матеріали,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_4 про поділ спільного сумісного майна подружжя (недобудованого будинку) та визнання права власності на будівельні матеріали, що становлять 1/2 частину недобудованого будинку №197 по вул. Ракоці в с. Бене, Берегівського району.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що з 22 липня 1995 року по 11 листопада 2014 року він перебував у шлюбі з відповідачем ОСОБА_4. 20 жовтня 1999 року, тобто за час перебування у шлюбних відносинах ОСОБА_3 та ОСОБА_4, між ОСОБА_5, яка діяла від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами за №197 по вул. Ракоці в с. Бене, Берегівського району, який посвідчений державним нотаріусом та здійснено реєстраційний напис на правовстановлюючий документ бюро технічної інвентаризації.

На початку 2014 року вищезазначений житловий будинок в с. Бене по вул. Ракоці, 197, було знесено, оскільки він перебував в аварійному стані та проживати там було небезпечно. У 2001-2002 році ОСОБА_3 та ОСОБА_4 почали будувати новий житловий будинок на тій же самій земельній ділянці, який на даний час перебуває у стані часткової готовності на 60%. Оскільки, даний незавершений будівництвом будинок вони побудували за час перебування у шлюбі, тому просить визнати даний будинок спільним сумісним майном подружжя та визнати за ним право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, що були використані в процесі будівництва вищезазначеного незавершеного житлового будинку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав з підстав викладених в запереченні.

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу 09.10.1999 року ОСОБА_7 придбала житловий будинок з надвірними спорудами за №197 по вул. Ракоці в селі Бене Берегівського району (а.с. 9).

Як вбачається з довідки виданої виконавчим комітетом Бенянської сільської ради №181 від 23.04.20015 року, вбачається, що житловий будинок в с. Бене по вул. Ракоці, 197, який належав ОСОБА_4 згідно договору купівлі-продажу від 20.10.1999 року, було ліквідовано у звязку з аварійним станом (а.с.8).

Згідно рішення Берегівського районного суду Закарпатської області від 11 листопада 2014 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, який був зареєстрований 22 липня 1995 року - розірвано (а.с.15).

З технічного паспорту на житловий будинок незавершений будівництвом №197 по вул. Ракоці в селі Бене Берегівського району, вбачається, що готовність житлового будинку становить 60% та його інветнаризаційна вартість становить 352406 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст. 357, ч. 3 ст. 368 ЦК України, ст. 60, ч. 1, 3 ст. 70 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності і у разі його поділу частки дружини та чоловіка є рівними.

За правилами ст. 60 Сімейного кодексу України (далі - СК України) майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

Згідно ч. 1ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно частин 2 та 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Згідно п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок"суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради. За позовом дружини, членів сім'ї забудовника, які спільно будували будинок, а також спадкоємців суд вправі провести поділ незакінченого будівництвом будинку, якщо, враховуючи ступінь його готовності, можна визначити окремі частини, що підлягають виділу, і технічно можливо довести до кінця будівництво зазначеними особами. При неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати право за цими особами на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з врахуванням конкретних обставин залишити його одній із сторін, а іншій присудити грошову компенсацію.

Враховуючи, що незавершений будівництвом житловий будинок за адресою в с. Бене по вул. Ракоці, 197, побудований за час перебування у шлюбі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, тому суд вважає визнати за позивачем право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, що були використані в процесі будівництва незавершеного житлового будинку (готовність будинку складає 60%) за адресою с. Бене, вул. Ракоці, №197, Берегівського району, Закарпатської області.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 197 ч.2, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 60 СК України, ст.ст. 16, 319, 331, 355, 368, 392 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати спільним сумісним майном подружжя незавершений будівництвом (60% готовності) житловий будинок за адресою с. Бене, вул. Ракоці, №197, Берегівського району, Закарпатської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, що були використані в процесі будівництва незавершеного житлового будинку (готовність будинку складає 60%) за адресою с. Бене, вул. Ракоці, №197, Берегівського району, Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8.