Справа № 365/237/16-ц
Номер провадження: 2/365/191/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2016 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання ХРУЩ Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жуківської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно та земельні ділянки в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що 16 лютого 2015 року помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого позивачці відкрилась спадщина за заповітом на весь її склад. Позивачка спадщину у встановленому законом порядку прийняла, звернувши із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса протягом шестимісячного строку після смерті спадкодавця. Інші спадкоємці за заповітом, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовились на користь позивачки. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 21 по вулиці Чекістів в селі Жуківка Згурівського району Київської області, який фактично належав померлому ОСОБА_4 на праві власності. Свідоцтво про право власності на спірний житловий будинок не видавалось, право власності у встановленому законом порядку не зареєстровано. Крім того, до складу спадщини за заповітом входять: земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, яка належала на праві власності ОСОБА_4 на підставі Державного акту серії КВ № 005262, виданого 27 листопада 2003 року Жуківською сільською радою, а також земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1568 га, яка належала на праві власності ОСОБА_4 на підставі Державного акту серії КВ № 005349, виданого 27 листопада 2003 року Жуківською сільською радою. Державна реєстрація земельних ділянок не проведена, відомості про земельні ділянки в національній кадастровій системі відсутні. Державні акти містять технічні помилки, а саме кадастрові номери до них записані кульковою ручкою. Крім того, для двох земельних ділянок з різним цільовим призначенням визначений один кадастровий номер. При зверненні позивачки до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельні ділянки, їй було відмовлено у звязку із відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем та відсутністю відомостей про земельні ділянки в національній кадастровій системі. Враховуючи вищевикладене, позивачка ОСОБА_1 просить суд:

1. Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 16 лютого 2015 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 21 по вулиці Чекістів (Вишнева) в селі Жуківка Згурівського району Київської області.

2. Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 005262 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, вартістю 204443,55 гривень, виданий 27 листопада 2003 року Жуківською сільською радою Згурівського району Київської області на імя ОСОБА_4.

3. Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 005349 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1568 га, вартістю 5150,30 гривень, виданий 27 листопада 2003 року Жуківською сільською радою Згурівського району Київської області на імя ОСОБА_4.

4. Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 16 лютого 2015 року, право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1568 га, які розташовані в с. Жуківка Згурівського району Київської області, які були передані ОСОБА_4 на підставі рішення Жуківської сільської ради Згурівського району Київської області від 07 жовтня 2003 року (7 сесія 24 скликання № 46).

5. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю та просила позов задоволити, відповідач ОСОБА_5 сільська рада позовні вимоги визнала повністю, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечували.

Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_4 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 21 по вулиці Чекістів (після переіменування вулиця Вишнева) в селі Жуківка Згурівського району Київської області, житловий будинок побудований у 1960 році, за життя він свідоцтва про право власності на житловий будинок не отримав, своє право власності на нього не зареєстрував, що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.20-24), довідки Жуківської сільської ради (а.с.31), рішення Жуківської сільської ради від 13.11.2015 року № 14-02-VII з додатком про переіменування вулиць (а.с.33-34). Крім того, ОСОБА_4 на праві власності належали земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га згідно Державного акту серії КВ № 005262 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1568 га згідно Державного акту серії КВ № 005349, що встановлено з копій Державних актів (а.с.25,26), витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (а.с.27,29), висновків про обмеження прав на використання земельних ділянок (а.с.28,30). Державна реєстрація земельних ділянок не проведена, відомості про земельні ділянки в національній кадастровій системі відсутні, земельним ділянкам з різним цільовим призначенням визначений один кадастровий номер, який записаний до Державних актів кульковою ручкою (копія листа відділу Держгеокадастру у Згурівському районі а.с.35). Позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом ОСОБА_4, померлого 16 лютого 2015 року, спадщину прийняла, інші спадкоємці за заповітом - треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовились на користь позивачки, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.19), копії заповіту (а.с.36), копій свідоцтв про народження (а.с.14,16), копій свідоцтв про шлюб (а.с.17,18), довідки Жуківської сільської ради (а.с.31), копії спадкової справи № 20/2015 до майна померлого 16 лютого 2015 року ОСОБА_4 (а.с.54-80). Позивачці було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельні ділянки (нотаріальна відмова - а.с.32).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільноправових угод.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного

користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом...

Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

В силу ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_4 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 21 по вулиці Чекістів (Вишнева) в селі Жуківка Згурівського району Київської області, який був побудований у 1960 році. За життя ОСОБА_4 свідоцтва про право власності на житловий будинок не отримав, право власності на нього не зареєстрував. На момент побудови спірного житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало державної реєстрації права власності на них, а тому підтвердженням належності ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку є відповідна довідка сільської ради, на території якої він розміщений. Через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та відсутнісю реєстрації права власності на нього за спадкодавцем, позивачка ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальних органах. Крім того, ОСОБА_4 на праві власності належали земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га згідно Державного акту серії КВ № 005262 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1568 га згідно Державного акту серії КВ № 005349. Відомості про земельні ділянки відсутні в Національній кадастровій системі, а також Державні акти містять технічні помилки. Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом померлого, яка спадщину прийняла, інші спадкоємці за заповітом від спадщини відмовились. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачкою в порядку спадкування право власності на спірний житловий будинок та земельні ділянки. Враховуючи клопотання позивачки не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України та судові витрати покласти на позивачку.

Керуючись ст.ст.88,212,215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 328,393,1217,1218,1223,1225 ЦК України, ст.ст. 80,116, 125,126,131,152 ЗК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Жуківської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно та земельні ділянки в порядку спадкування задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 16 лютого 2015 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 21 по вулиці Чекістів (Вишнева) в селі Жуківка Згурівського району Київської області.

Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 005262 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, виданий 27 листопада 2003 року Жуківською сільською радою Згурівського району Київської області на імя ОСОБА_4.

Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 005349 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1568 га, виданий 27 листопада 2003 року Жуківською сільською радою Згурівського району Київської області на імя ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 16 лютого 2015 року, право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1568 га, які розташовані в с. Жуківка Згурівського району Київської області, які були передані ОСОБА_4 на підставі рішення Жуківської сільської ради Згурівського району Київської області від 07 жовтня 2003 року (7 сесія 24 скликання № 46).

Не застосовувати до Жуківської сільської ради Згурівського району Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ