Справа № 505/2558/16-ц
Провадження № 2/505/1516/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02.09.2016 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о суді ОСОБА_1

при с е к р е т а р і - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. ПодільськуОдеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення та зобовязання вчинити певні дії (третя особа Котовський районний відділ ГУ ДМС України в Одеській області),

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає у м. Подільську (Котовськ) Одеської області по вул. Успенська (Котовського), буд. 1, звернувся в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що він є власником 2/3 частини житлового будинку № 1, що знаходиться по вул. Успенська (Котовського), у м. Подільську (Котовськ) Одеської області.

26.01.2009 року його дружина прописала ОСОБА_4.

Відповідач жодного дня не проживала за вищевказаною адресою.

При зверненні до ОСОБА_4 з проханням знятись з реєстрації він отримав категоричну відмову.

З урахуванням Просив суд постановити рішення суду, яким визнати ОСОБА_4, 16.05.1970 р.н, такою, що втратила право на користування 2/3 частини житлового будинку №1, розташованого за адресою: вул. Успенська (Котовського), м. Подільськ (Котовськ) Одеська область та зняти її реєстраційного обліку.

Позивач та його представник адвокат ОСОБА_5 на позові наполягав.

Додатково позивач пояснив, що зняття з реєстрації відповідача йому необхідно для отримання субсидії, оскільки він являється пенсіонером та отримує маленьку пенсію.

Відповідач у судове засідання не зявилась. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надала. Заперечень до позову не представила. Сповіщались про час і місце розгляду справи за адресою її проживання та реєстрації.

Тому за згоди позивача справу розглянуто у її, відповідача відсутність в заочному порядку.

Представник третьої особи - Котовський РВ ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника.

Вислухавши представника позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач є власником 2/3 частини будинку №1 по вул. Котовського, м. Котовськ Одеської області. Відповідно до ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ/майно/, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Він вправі вчиняти відносно свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею.

Факт того, що відповідач ОСОБА_4 фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 підтверджується більше року підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Які свідчили, що відповідачка фактично проживає в с.Білене балтського району, однак зареєструвалась у будинку позивача для оформлення свої бізнесових справ на ринку м.Котовська. Вони, свідки, на цей час допомагають позивачеві у його житті через похилий вік. Прописка відповідачки у будинку позивача перешкоджає йому в отриманні субсидій на житво-комунальні послуги.

Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачки за адресою знаходження будинку позивача є формальною, без наміру фактичного проживання на цій житловій площі. Відповідно відповідачка втратила право на користування цим житлом, оскільки її реєстрація в вказаному будинку є лише формальною.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тому позов про втрату відповідачкою права на користування житловим приміщенням будинку позивача та знятті з реєстраційного обліку підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215,224 ЦПК України, ст.ст.72,150,191 ЖК України, ст.ст.386,391 ЦК України, суд заочно, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житловим будинком по вул. Успенська (до перейменування -Котовського),1 в м. Подільськ (до перейменування -Котовськ),1, Одеської області та зняти її з реєстраційного обліку за цією адресою.

Стягнути ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 понесені судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 551,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня проголошення.

Рішення суду може бути переглянуто судом який його ухвалив за заявою відповідача поданою до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Су д д я