Справа № 535/712/16-ц
Провадження № 2/535/386/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2016 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області, Відділ Деджгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області;-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом:

право власності на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку «А1» загальною площею 66, 6 кв.м., в тому числі житлової площі - 28, 8 кв.м., та господарських будівель і споруд: сарай «Б», сарай «б1», сарай «Г», погріб вхідний «г», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,і до дня смерті належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

право власності на земельну ділянку площею 0, 81 га.,яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області й до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, спадкоємцем якої був чоловік ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Обґрунтовуючи позов тим, що після смерті батька ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0, 81 га.

Звернувшись до Котелевської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, державний нотаріус був позбавлений можливості, видати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки спадкоємцем не надано оригінал правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 13). Також нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки на неї відсутній витяг з Державного земельного кадастру та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 13).

Позивач ОСОБА_1 у відкрите судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку. ОСОБА_1 надав до суду заяву від 15.09.2016 року, в якій просить суд провести розгляд справи без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 39).

Відповідач Більська сільська рада Котелевського району Полтавської області у відкрите судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку. Відповідач - Більська сільська рада Котелевського району Полтавської області надала до суду заяву від 15.09.2016 року, в якій просить суд провести судове засідання без участі представника сільської ради, зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають у повному обсязі (а.с.40).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області у відкрите судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку, але надав до суду заяву від 15.09.2016 року, в якій просить розгляд справи провести без їхньої участі, зазначивши що у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду (а.с. 38).

Третя особа - Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області у відкрите судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надали до суду заяву від 15.09.2016 року, в якій просить розгляд справи провести без їхньої участі, зазначивши що у прийнятті рішення покладається на розсуд суду (а.с. 41).

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі не явки в судове засідання всіх осіб які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с. 1-50), приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 являється сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження від 17.12.1963 року (а.с. 12).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане Більською сільською радою Котелевського району Полтавській області ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 9).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане Більською сільською радою Котелевського району Полтавській області 26.03.2005 року (а.с. 10).

Відповідно до довідки за № 204, виданої виконавчим комітетом Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області 29.03.2016 року вбачається, що гр. ОСОБА_4 мешкала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. При цьому на час відкриття спадщини (ІНФОРМАЦІЯ_4) з гр. ОСОБА_4 за вищевказаною адресою проживав чоловік - ОСОБА_3 (а.с. 16).

Відповідно до довідки за № 241, виданої виконавчим комітетом Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області 07.04.2016 року вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 згідно по господарської книги № 12 особовий рахунок НОМЕР_3 станом на 01.07.1990 року відноситься до колгоспного двору. Голова колгоспного двору - ОСОБА_4, член колгоспного двору - ОСОБА_3 (а.с. 14).

Згідно з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом 6-ти місячного строку він не заявив про відмову від неї.

Згідно з ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У встановлений законом 6 - ти місячний строк позивач звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька.

Спадкове майно складається з:

- житлового будинку «А1» загальною площею 66, 6 кв.м., в тому числі житлової площі - 28, 8 кв.м., та господарських будівель і споруд: сарай «Б», сарай «б1», сарай «Г», погріб вхідний «г», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,і до дня смерті належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

- земельної ділянки площею 0, 81 га.,яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області й до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, виданого Більською сільською радою Котелевського району Полтавської області 09.10.1997 року, спадкоємцем якої був чоловік ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а..с 27).

При цьому, з вказаного державного акту ( а.с. 27) вбачається, що земельна ділянка була надана ОСОБА_4 з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, тоді як на сьогодні це суперечить п. г ч.3 ст. 22 ЗК України, де вказано що земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства надаються несільськогосподарським підприємствам, установам чи організаціям, а не громадянам України (фізичним особам).

В свою чергу відповідно до вимог п. а ч.3 ст. 22 ЗК України ( в редакції що діє на сьогодні) землі сільськогосподарського призначення передаються у власність на надаються у користування громадянам для ведення особистого селянського господарства.

Крім цього , виходячи з положень ст. 5 ЗУ « Про особисте селянське господарство» від 15.05.2003 року, законодавцем було прирівняно (ототожнено) значення цільового призначення земельної ділянки, яка раніше надавалася громадянам для ведення підсобного господарства, тоді як з прийняттям ЗК України від 25.01.2001 року, який набрав чинності 01.01. 2002 року, земельна ділянка надається громадянам для ведення особистого селянського господарства.

Державний нотаріус був позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки спадкоємцем не надано оригінал правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності спадкодавця на вищезазначене спадкове майно. Відповідно до довідки, виданої ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 13.04.2016 року за № 3056, реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок не проводилась(а.с. 19).

Крім того, державний нотаріус був позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки на запит Котелевської ДНК відділом Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області не наданий витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Тому рекомендовано звернутися до суду. (а.с. 20-21).

Виходячи із вимог ст. 5 ЦК України до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до довідки за № 241, виданої виконавчим комітетом Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області 07.04.2016 року вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги № 12 особовий рахунок НОМЕР_3 станом на 01.07.1990 року відноситься до колгоспного двору. Голова колгоспного двору - ОСОБА_4, член колгоспного двору - ОСОБА_3 (а.с. 14).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 01.04.2016 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, відповідає наступним характеристикам: житловий будинок «А1» загальною площею 66, 6 кв.м., в тому числі житлової площі - 28, 8 кв.м., та господарські будівлі і споруди: сарай «Б», сарай «б1», сарай «Г», погріб вхідний «г», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,і до дня смерті належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 22-26).

Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 0, 81 га.,яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області й до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, спадкоємцем якої був чоловік ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Про що також свідчить довідка за № 616 та № 615 від 22.08.2016 року, видана виконавчим комітетом Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області (а.с. 17-18).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Згідно з ч.9 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Відповідно до п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Відповідно до ч.ч. 2,3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Згідно роз'яснень, наданих у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до змісту повідомлення завідувача Котелевської державної нотаріальної контори № 862/01-16 від 15.09.2016 року, в спадковій справі № 114/2005 на майно ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 знаходиться заява: про прийняття спадщини за законом що надійшла 20.05.2005 року від ОСОБА_1, сина померлого. Дані про інших спадкоємців відсутні. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. Котелевською державною нотаріальною конторою 10.01.2006 року на ім'я ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) площею 3, 64 га та на майновий пай (а.с. 41).

Згідно з ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області, Відділ Деджгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Підсумовуючи все вище викладене суд, вважає, що ОСОБА_1, як спадкоємець на майно померлого ОСОБА_3 , дійсно має законне право на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати позивачу присуджуються пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 174, 197, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 392, 1216-1217, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області, Відділ Деджгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем с. Колонтаїв, Краснокутського району Харківської області та жителем с. Більськ, Котелевського району Полтавської області в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку «А1» загальною площею 66, 6 кв.м., в тому числі житлової площі - 28, 8 кв.м., та господарських будівель і споруд: сарай «Б», сарай «б1», сарай «Г», погріб вхідний «г», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,і до дня смерті належало ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем с. Колонтаїв, Краснокутського району Харківської області та жителем с. Більськ, Котелевського району Полтавської області в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0, 81 га., яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с. Більськ, Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області й на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії НОМЕР_4, виданого Більською сільською радою Котелевського району Полтавської області 09.10.1997 року до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, спадкоємцем якої був чоловік ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати позивачу присуджуються пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

В повному обсязі рішення складено 28.09.2016 року _____________________________