Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/453/16-ц

07 липня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивачів: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння.

Ухвалою суду від 30.06.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що позивачка ОСОБА_3 народилася 02.09.1937 року в с.Волосів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

18.02.1957 року вона уклала шлюб з ОСОБА_5, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 5. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Ковальчук» на «Гавкалюк».

Позивачка ОСОБА_2 народилася 14.01.1961 року в с.Волосів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Її батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_3, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

19.11.1983 року ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_6, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 37. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Гавкалюк» на «Бариляк».

На спільні кошти подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_3 розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1960 році.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_5 та ОСОБА_3 кожному по 1/2 частині як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

09.08.2013 року ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробив заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів своїй дочці ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем Волосівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 43.

09.12.2013 року ОСОБА_5 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 10.12.2013 року зроблено відповідний актовий запис за № 12.

Таким чином, після смерті ОСОБА_5 вікрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_2 звернулась з відповідною заявою в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5, яка складається з 1/2 частини домоволодіння, що знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 12.02.2016 року за № 02-31/28 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті батька ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому.

Разом з тим позивачка ОСОБА_3 відмовилася від прийняття належної їй обовязкової частки у спадковому майні чоловіка ОСОБА_5, нажитому у подружжі за час шлюбу, про що свідчить заява останньої від 04.06.2014 року, посвідчена нотаріально 06.06.2014 року.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 1,45 га, в тому числі частина служить для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідками ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідно за № 302 від 30.03.2016 року та № 467 від 04.06.2014 р. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася.

В даний час позивачка ОСОБА_3 бажає оформити право власності на 1/2 частку у спільному майні подружжя, яке складається з вище вказаного домоволодіння та позивачка ОСОБА_2, яка бажає оформити право власності на 1/2 частку спадкового домоволодіння після смерті батька.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачів було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт.

Крім того, в березні 2016 року спеціалістами ПП «Аргумент» було зроблено звіт про експертну оцінку даного домоволодіння та видано висновок експерта про вартість обєкта оцінки. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 65310 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку спадкового майна за заповітом після смерті її батька ОСОБА_5, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Крім того ОСОБА_2 не заперечує, щоб за її матірю ОСОБА_3 визнати право власності на 1/2 частку вказаного домоволодіння, як на частку у спільному майні подружжя.

Також просить визнати за позивачкою ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Крім того ОСОБА_3 не заперечує, щоб за її дочкою ОСОБА_2 визнати право власності на другу половину даного домоволодіння, в порядку спадкування за заповітом в звязку із смертю її чоловіка ОСОБА_5

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом в.о. сільського голови до суду поступила письмова заява за № 02-14/47 від 29.06.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 74).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане майно за позивачами (а.с. 77-78).

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що 18.02.1957 року ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_5, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 5. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Ковальчук» на «Гавкалюк» (а.с. 8).

Позивачка ОСОБА_2 народилася 14.01.1961 року в с.Волосів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Її батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_3, які перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с. 5).

19.11.1983 року ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_6, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 37. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Гавкалюк» на «Бариляк» (а.с. 6).

На спільні кошти подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_3 розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1960 році.

Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України в редакції від 20.06.1969 року, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_5 та ОСОБА_3 кожному по 1/2 частині як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

09.08.2013 року ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробив заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів своїй дочці ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем Волосівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 43.

09.12.2013 року ОСОБА_5 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 10.12.2013 року зроблено відповідний актовий запис за № 12.

Таким чином, після смерті ОСОБА_5 вікрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На момент смерті ОСОБА_5, в домоволодінні, що розташоване за адресою в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 (а.с.40).

В даний час позивачка ОСОБА_3 бажає оформити право власності на 1/2 частку у спільному майні подружжя, яке складається з вище вказаного домоволодіння та позивачка ОСОБА_2, яка бажає оформити право власності на 1/2 частку спадкового домоволодіння після смерті батька.

ОСОБА_2 звернулась з відповідною заявою в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5, яка складається з 1/2 частини домоволодіння, що знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 12.02.2016 року за № 02-31/28 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті батька ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому (а.с. 10).

Разом з тим позивачка ОСОБА_3 відмовилася від прийняття належної їй обовязкової частки у спадковому майні чоловіка ОСОБА_5, нажитому у подружжі за час шлюбу, про що свідчить заява останньої від 04.06.2014 року, посвідчена нотаріально 06.06.2014 року (а.с. 26).

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 1,45 га, в тому числі частина служить для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідками ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідно за № 302 від 30.03.2016 року та № 467 від 04.06.2014 р. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася (а.с. 16, 40).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано (а.с. 15).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області станом на 1960 рік за вказаним господарством рахувалися будівлі, які вказані в технічному паспорті на дане домоволодіння, що стверджується довідкою сільської ради за № 302 від 30.03.2016 року (а.с. 40).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачів було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 65310 грн. (а.с. 27-38).

Також в червні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 47-69).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на 1/2 частку домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області та визнання права власності за ОСОБА_2 на 1/2 частку даного домоволодіння.

На підставі ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України в редакції від 20.06.1969 року, ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи, 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 50,0 кв.м, житловою площею 20,9 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: стайні «Б» площею 26,3 кв.м., стодоли «В» площею 21,7 кв.м., шопи «Г» площею 10,5 кв.м., шопи «Д» площею 15,7 кв.м., хвіртки «№1» площею 1,3 кв.м., огорожі «№2» площею 134,7 кв.м., загальною вартістю 65310 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на 1/2 частку домоволодіння, яке знаходиться в с.Волосів по вул.Поломи, 4 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 50,0 кв.м, житловою площею 20,9 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: стайні «Б» площею 26,3 кв.м., стодоли «В» площею 21,7 кв.м., шопи «Г» площею 10,5 кв.м., шопи «Д» площею 15,7 кв.м., хвіртки «№1» площею 1,3 кв.м., огорожі «№2» площею 134,7 кв.м., загальною вартістю 65310 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 12.07.2016 року