АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 686/1084/15-ц
Проваджння № 22-ц/792/898/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

08 липня 2016 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

в складі: головуючого судді Заїки В.М.,

суддів: Варвус.Ю.Д., ОСОБА_1,

секретар Кошельник В.М.

за участю: сторін та їх представників

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 18 березня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Миколавїни, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Григорівська сільська рада Старокостянтинівського району, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_4 про виділення в натурі ? частки жилого будинку з надвірними будівлями, припинивши її право спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів,

керуючись ст.ст.303, 307, 309, 316, 319,324 ЦПК України,

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 18 березня 2016 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов задовольнити частково.

Провести поділ будинковолодіння, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Старокостянтинівський район, с.Воронківці, вул.Мануїльського,1 в натурі між двома співвласниками згідно варіанту №2, запропонованого висновком судової будівельно-технічної експертизи №55/15 від 26.01.2016р.

ОСОБА_2 виділити в натурі як співвласнику №1 згідно варіанту №2, запропонованого висновком судової будівельно-технічної експертизи №55/15 від 26.01.2016р. наступні частини будинковолодіння: 1-коридор площею 6,5 кв.м.; 5-житлову кімнату, площею 15,5 кв.м.; 6-житлову кімнату, площею 19,4 кв.м.; Б-літню кухню, площею 18,6 кв.м.; частину веранди - І, площею 6,3 кв.м.; Д-хлів, площею 6,9 кв.м.; половину огорожі -1-2. Всього будівель по будинковолодінню на суму 75 717 грн. та із часткою після поділу 51%.

ОСОБА_3 виділити в натурі як співвласнику №2 згідно варіанту №2, запропонованого висновком судової будівельно-технічної експертизи №55/15 від 26.01.2016р. наступні частини будинковолодіння: 2-кухню, площею 12,5 кв.м.; 2'-приміщення кухні з піччю, площею 3,7 кв.м.; 3-котельню, площею 4,8 кв.м.; 4-житлову кімнату, площею 14,9 кв.м.; частину веранди - І, площею 8,5 кв.м.; В-хлів, площею 36 кв.м.; Г-погріб, площею 11,2 кв.м.; половину огорожі -1-2. Всього будівель по будунковолодінню на суму 74 874 грн. та із часткою після поділу 49%.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 1422 грн. грошової компенсації за різницю у відступі від ідеальної частки.

Для здійснення роздільного користування виділеними частинами житлового будинку, зобов'язати ОСОБА_3 облаштувати двірний отвір стіні приміщення поз. І; облаштувати двірний отвір у віконному отворі між приміщеннями поз. 1-2 та поз. І; улаштувати перегородки в приміщенні поз. 1-2; улаштувати двірний отвір між приміщеннями поз. 1-2 та поз. 1-4.

Для здійснення роздільного користування виділеними частинами житлового будинку, зобов'язати ОСОБА_2 замурувати двірний отвір між приміщеннями позначеними 1-1 та 1-2; 1-1 та 1-4; поз. 1-4 та 1-5; улаштувати перегородку в приміщенні поз.1-6 та двірний отвір у приміщенні поз.1-6.

Вказані роботи провести ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за власний рахунок.

Встановити порядок користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2500 га згідно варіанту №2, запропонованого у висновку судової будівельно-технічної експертизи №55/15 від 26.01.2016р.,без урахування хліва самочинно збудованого літ. «Е».

Виділити у користування ОСОБА_2 як 1-му співвласнику 1/2 частини із загальної площі земельної ділянки 0,2500 га, частину земельної ділянки із виділенням її точками 5, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 14, 5, 16, 25, 12, 13, 1, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу площею 0,1217 га (0,0167га +0,1050га) - на плані «Додаток 2», позначена синім кольором.

Виділити у користування ОСОБА_3 як 2-му співвласнику 1/2 частини із загальної площі земельної ділянки 0,2500 га, частину земельної ділянки із виділенням її точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,1, якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу площею 0,1216 га - на плані «Додаток 2», позначена зеленим кольором.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із загальної площі земельної ділянки 0,2500 га, частину земельної ділянки для спільного користування співвласників із виділенням її за точками 15, 10, 11, 12, 25, 16, 15, якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу площею 0,0066 га - на плані «Додаток 2», позначена штриховкою червоного кольору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2

2335,2 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 261,54 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 269,97 грн. судового збору.

Повернути ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 6192 грн., внесені нею на депозитний рахунок ТУДСА в Хмельницькій області., як грошова компенсація за різницю у відступі від ідеальної частки за квитанцією: 0.0.521300888.1 від 16.03.2016р.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: /підпис/ Судді:/підписи/

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду В.М.Заїка