Провадження № 2/235/2636/16
Справа №235/5834/16-ц
У Х В А Л А

про витребування доказів

14 листопада 2016 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого судді Хмельової С.М.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

секретаря судового засідання Соловйової М.О.

при розгляді у відкритому судовому засіданні цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі його законного представника матері ОСОБА_2, ОСОБА_4, в особі її законного представника матері ОСОБА_2, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська боргова компанія», ОСОБА_5, треті особи ОСОБА_6, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Красноармійського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі його законного представника матері ОСОБА_2, ОСОБА_4, в особі її законного представника матері ОСОБА_2, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська боргова компанія», ОСОБА_5, треті особи ОСОБА_6, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки.

Позивачем заявлено клопотання про витребування доказів, яке обґрунтоване тим, що 08 травня 2014 р. Відповідач 1 здійснив відчуження Предметів іпотеки за Договорами купівлі-продажу (надалі - «Договори купівлі-продажу») на користь ОСОБА_5, а саме:

1)08.05.2014 р. між Відповідачем 1 як іпотекодержателем та Відповідачем 2 був укладений Договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 852, предметом якого є житловий будинок з житловою прибудовою та з надвірними прибудовами, загальною площею 56,6 (п'ятдесят шість цілих шість десятих) кв. м., розташований за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 (надалі - «Будинок»). Цього ж дня приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_7 була здійснена реєстрація права власності на Будинок за Відповідачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12935904 від 08.05.2014 p.).

2)08.05.2014 р. між Відповідачем 1 як іпотекодержателем та Відповідачем 2 був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 855, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0450 га (кадастровий помер :00:043:0407), яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 (надалі - «Земельна ділянка»). Цього ж дня приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_7 була здійснена реєстрація права власності на Будинок за Відповідачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12935969 від 08.05.2014 р.).

Зазначають, що Позивач-1 не є стороною вищезазначених Договорів купівлі-продажу і у Позивача-1 не має доступу до оригіналів чи належним чином засвідчених копій зазначених документів, зважаючи також на те, що предметом Договорів купівлі-продажу виступило нерухоме майно, яке належало Позивачу-1 на праві власності, і предметом спору по даній справі є питання недійсності Договорів купівлі-продажу, за якими було здійснено відчуження Будинку та Земельної ділянки, то дані документи, а саме Договори купівлі-продажу, а також витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, та інші документи, що були подані Відповідачами нотаріусу для нотаріального посвідчення Договорів купівлі-продажу Будинку та Земельної ділянки, безпосередньо стосуються предмету спору та предмету доказування по даній справі і є необхідними для повного, об'єктивного і всебічного розгляду справи судом, а також належного вирішення судом усіх питань під час ухвалення рішення, винесення законного, й обґрунтованого судового рішення, у зв'язку з викладеним постає необхідність витребування у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7 належним чином завірених копій матеріалів нотаріальної справи щодо нотаріального посвідчення Договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки.

Просять витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (місцезнаходження: 61093, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 140 А):

1.Належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи щодо нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.05.2014 р., укладеного між ТОВ «Українська боргова компанія» та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 852,., предметом якого є житловий будинок з житловою прибудовою та з надвірними прибудовами, загальною площею 56,6 (п'ятдесят шість цілих шість десятих) кв. м., розташований за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 та належним чином копію Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12935904 від 08.05.2014 р., згідно якого було зареєстровано право власності на житловий будинок з житловою прибудовою та з надвірними прибудовами, загальною площею 56,6 (п'ятдесят шість цілих шість десятих) кв. м., розташований за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

2.Належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи щодо нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.05.2014 р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Українська боргова компанія» та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 855, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0450 га (кадастровий номер :00:043:0407), яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 та належним чином копію Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12935969 від 08.05.2014 р., згідно якого було зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0450 га (кадастровий номер :00:043:0407), яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Суд вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне дане клопотання задовольнити, оскільки дані докази необхідні суду для вирішення справи та винесення обґрунтованого та законного рішення.

Частина 1 статті 137 ЦПК України передбачає, що у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 15, 133, 134, 135, 137 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського нотаріального округу ОСОБА_7 (місцезнаходження: 61093, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 140 А):

1.Належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи щодо нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.05.2014 р., укладеного між ТОВ «Українська боргова компанія» та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 852,., предметом якого є житловий будинок з житловою прибудовою та з надвірними прибудовами, загальною площею 56,6 (п'ятдесят шість цілих шість десятих) кв. м., розташований за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 та належним чином копію Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12935904 від 08.05.2014 р., згідно якого було зареєстровано право власності на житловий будинок з житловою прибудовою та з надвірними прибудовами, загальною площею 56,6 (п'ятдесят шість цілих шість десятих) кв. м., розташований за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

2.Належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи щодо нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.05.2014 р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Українська боргова компанія» та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 855, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0450 га (кадастровий номер :00:043:0407), яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 та належним чином копію Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12935969 від 08.05.2014 р., згідно якого було зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0450 га (кадастровий номер :00:043:0407), яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Адонісова, буд. 98 за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

Інформацію надати в негайному порядку безпосередньо до суду.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність встановлену законом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя