Справа № 481/91/16-ц
Провадж.№ 2/481/167/2016
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

20.09.2016 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Уманської О.В., за участю секретаря Кузьміної Н.П., позивача ОСОБА_1, представника позивачки ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Новий Буг Миколаївської області цивільну справу позовного провадження за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

28.01.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку № 14-А, що розташований по вул. С.Альєнде в м. Новий Буг Миколаївської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що 01.04.1995 року він зареєстрував шлюб з відповідачем та після цього остання переїхала на постійне місце проживання до належного позивачу жилого будинку та з його згоди зареєструвалася по вул. С.Альєнде, 14-А в м.Новий Буг Миколаївської області. Пізніше, 20.08.1995 року, у сторін по справі народився син ОСОБА_4. В серпні 2011 року відповідачка забрала всі свої речі та разом з сином ОСОБА_5 переїхала проживати за іншою адресою. 21.11.2011 року Новобузьким районним судом Миколаївської області було прийнято рішення про розірвання шлюбу позивача з відповідачем. Таким чином з серпня 2011 року відповідачі в будинку не проживають та він один утримує будинок, сплачує комунальні послуги та несе інші необхідні витрати. Просив визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням розташованим за адресою: Миколаївська область м.Новий Буг вул.С.Альєнде, 14-А.

В судове засідання позивач та його представник зявилися, заявлені вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. В попередньому судовому засіданні позовні вимоги не визнала та зазначила, що оскільки доказів що підтверджують факт її не проживання за вказаною адресою позивач надати не може, то в задоволенні позову необхідно відмовити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що він проживає по-сусідству з позивачем та підтвердив, що відповідачі більше року не зявляються за адресою проживання позивача, а саме на території домогосподарства №14-а по вул.С.Альєнде в м.Новий Буг Миколаївської області.

Свідок ОСОБА_7 суду пояснив, що доводиться другом позивачу та щонайменше двічі на місяць заходить до нього в гості. Повідомив, що відповідачі більше двох років у спірному будинку не проживають, ремонт не роблять, на земельній ділянці не працюють.

Заслухавши пояснення сторін, свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходе такого висновку.

Відповідно до фотокопії реєстраційного посвідчення виданого 12.02.1989 року Снігурівським міжміським БТІ, власником житлового будинку № 14-А, що розташований по вул. С.Альєнде в м. Новий Буг Миколаївської області, є позивач у справі ОСОБА_1В.(а.с.8).

Відповідно до фотокопії рішення Новобузького районного суду Миколаївської області від 21.11.2011 року за №2-634/2011 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували у шлюбі з 01.04.1995 року по 02.12.2011 року (а.с.13).

Згідно фотокопії будинкової книги та довідки Новобузької міської ради за вих№692 від 20.01.2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 04.07.2000 року (а.с.6-7,12).

Як видно з фотокопії акту депутата Новобузької міської ради від 25.08.2011 року відповідачка ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_4 проживає у зйомній квартирі по вул.Харчука 23/13 в м.Новий Буг Миколаївської області з 09.08.2011 року (а.с.11).

Позивач звертався до відповідачів з проханням знятися з реєстраційного обліку у житловому будинку №14-А по вул. С.Альєнде в м.Новий Буг Миколаївської області листом від 24.12.2015 року, але відповідачі жодних дій направлених на виконання прохання позивача не вчинили (а.с.9-10).

Відповідно інформації наданої Новобузьким ВП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у період часу з 01.01.2010 року по 19.07.2016 року за фактом спричинення тілесних ушкоджень, погроз чи образ зі сторони ОСОБА_1 до Новобузького ВП ГУНП не зверталися (а.с.46).

Згідно вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом.

Як встановлено при судовому розгляді справи, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у спірному приміщенні не проживає понад встановлені строки без поважних причин. Жодних перешкод у користуванні цим приміщення з боку позивача для відповідачів не створювалося, останні добровільно покинули спірне приміщення і визначили для себе інше місце проживання.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_1В та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням, ґрунтуються на законі, а тому в цій частині підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 88, 209, 212, 213 215, 218 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користуватись житловим будинком № 14-А, розташованим по вул. С.Альєнде в м. Новий Буг Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.

Суддя