Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Ухвала Справа № 650/1251/15-ц

17 листопада 2016р. ОСОБА_1 районний суд Херсонської області в складі судді Дічакової Т.І., за участю секретеря ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом представника позивача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 до приватного підприємця ОСОБА_5, третя особа яка не заявляє самостійних вимог реєстраційна служба Бериславського районного управління юстиції Херсонської області про визнання недійсною додаткової угоди та стягнення заборгованості з орендної плати,

Встановив:

Представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_4 до приватного підприємця ОСОБА_5 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати посилаючись на те, що 27.10.11р. між позивачкою та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки площею 7,41га., яка належить позивачу на праві приватної власності, строком на 4 роки, виплатою орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кожен рік оренди, але орендна плата не виплачувалась і розмір заборгованості за чотири роки складає 12 168,92грн. Орендна плата (її розмір, індексація, форма платежу, строки і порядок її внесення) є однією з істотних умов договору. За рішенням суду договір може бути розірвано на вимогу однієї з сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором, або законом.

27.11.15р. представник позивача змінив позовні вимоги поскільки після подачі позову до суду йому стало відомо про існування додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, яка укладена 05.10.15р. про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Просить визнати недійсною дану додаткову угоду оскільки позивачка не підписувала дану угоду; в момент вчинення даного правочину сторонами не дотримано вимог, передбачених ч.1-3, 5, 6 ст.203 ЦК України. Просить застосувати наслідки недійсності правочину скасувавши державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов»язати відповідача повернути земельну ділянку.

Ухвалою суду від 24 грудня 2015 року було задоволено клопотання представника позивача і залучено реєстраційну службу Бериславського районного управління юстиції Херсонської області як третю особу яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Ухвалою суду від 25 січня 2016 року по справі було призначено судову почеркознавчу експертизу у зв»язку з чим провадження по справі було зупинено. Ухвалою від 02 листопада 2016 року провадження по цивільній справі відновлено і справу призначено до розгляду про що було повідомлено сторони. Однак, до суду повернулася без вручення судова повістка, адресована реєстраційній службі Бериславського районного управління юстиції, з відміткою, що зазначена організація не існує.

Постановою КМУ від 11.02.2016 року № 99 Про реформування територіальних органів Міністерства юстиції та розвиток системи надання безоплатної правової допомоги ліквідовано міські, районні, районні у містах управління юстиції України.

Відповідні повноваження щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також щодо державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців у відповідності до п.2 ч.1 ст.6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.1 ст.1 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань» перейшли до Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області.

Згідно ч.1 ст.37 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії цивільного процесу.

Таким чином, з метою забезпечення обєктивного розгляду справи за участю належного субєктного складу учасників спору, Бериславське районне управління юстиції у Херсонській області має бути замінене на Бериславську районну державну адміністрацію Херсонської області у порядку процесуального правонаступництва щодо третьої особи.

На підставі викладеного, керуючись ст.37 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у справі Бериславську районну державну адміністрацію Херсонської області як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору замінивши при цьому Реєстраційну службу Бериславського районного управління юстиції у порядку процесуального правонаступництва.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Дічакова Т.І.