РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/1316/16-ц

пр. № 2/759/2088/16

27 жовтня 2016 року Святошинський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Борденюка В.В.,

при секретарі - Трегубенку М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва» про визначення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в:

У січні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому з урахуванням уточнених позовних вимог, просив встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1. Протягом останніх півроку у сторін виникають конфлікти з приводу користування кімнатами та оплати комунальних послуг, у зв'язку з чим позивачі вимушені звернутися до суду із даним позовом.

За таких обставин, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 просили встановити порядок користування спірною квартирою АДРЕСА_1, виділивши останнім кімнати, зазначені цифрами №7, житловою площею 16,5 кв.м. та ізольовану кімнату № 8, житловою площею 14,6 кв.м., ОСОБА_3 - кімнату № 6 площею 13,0 кв.м., кухню, вбиральні, ванну кімнату, коридор, комори і лоджію - залишити в загальному користуванні.

Позивач ОСОБА_1 та її представник у судовому засіданні позов підтримали.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився.

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення позову заперечував.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом було встановлено таке.

Як вбачається із матеріалів справи і встановлено судом, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 09 березня 2005 року № 270, квартира АДРЕСА_1 належить у рівних частинах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_2.

На момент звернення до суду, у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 і ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6, частки співвласників змінились: по 15/36 частини квартири за ОСОБА_3 і ОСОБА_1, 6/36 частини за ОСОБА_2.

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користуванні майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. При цьому, порядок користування жилим приміщенням, що належить на праві часткової власності, може бути встановлений у випадку, якщо такі приміщення відповідають за розміром часткам цих осіб у жилому приміщенні.

За таких обставин, суд доходить висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову та встановлення наступного порядку користування квартирою АДРЕСА_1: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 виділити кімнати, зазначені цифрами №7, житловою площею 16,5 кв.м. та ізольовану кімнату № 8, житловою площею 14,6 кв.м., а ОСОБА_3 - кімнату № 6 площею 13,0 кв.м.; кухню, вбиральні, ванну кімнату, коридор, комори і лоджію - залишити у загальному користуванні.

Щодо вимог про зобов'язання комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва» розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, суд виходить із такого.

Матеріали справи не містять доказів звернення позивачів до комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва» із заявою про розподіл особового рахунку по спірній квартирі; відтак, враховуючи те, що на час вирішення даного спору комунальним підприємством дане питання не вирішувалось, то заявлені позивачем вимоги до комунального підприємства є передчасними і задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 4, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 і ОСОБА_2 кімнати, зазначені цифрами №7, житловою площею 16,5 кв.м. та ізольовану кімнату № 8, житловою площею 14,6 кв.м., ОСОБА_3 - кімнату № 6 площею 13,0 кв.м.; кухню, вбиральні, ванну кімнату, коридор, комори і лоджію - залишити в загальному користуванні.

У задоволенні інших частин вимог - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду міста Києва через Святошинський районний суд міста Києва шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні при проголошенні судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: