Справа № 658/2732/16-ц
(провадження №2/658/1147/16)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

25 жовтня 2016 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Терещенко О.Є.,

при секретарі Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом комунального підприємства «Каховська керуюча компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комуналь-них послуг,

встановив:

Представник КП «Каховська керуюча компанія» (далі - КП «ККК») звернувся з по-зовом до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по оплаті послуг з ут-римання будинку та прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позива-чем. У зв'язку із неналежним виконанням відповідачем зобов'язань з оплати спожитих пос-луг виникла заборгованість, розмір якої на 01 липня 2016 року становить 3641.28 грн. За вка-заних обставин позивач просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судо-ві витрати.

Представник позивача до суду не з'явився, надав заяву відповідно до змісту якої на за-доволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі, просить розглядати справу за його відсутності.

Відповідач до суду не з'явилася повторно, належним чином сповіщена про день та час розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив. Письмових заперечень проти по-зову, будь-яких заяв та клопотань від нього не надходило.

Дослідивши письмові докази, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, оцінив-ши докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що КП «ККК» є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та виконавцем житлово-комунальних послуг з утри-мання цього будинку та прибудинкової територій (а.с. 9 - 13).

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Каховської міської ради від 01 лютого 2012 року № 30, КП «ККК» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг житловому фонді міста Каховка (а.с. 9).

Рішенням виконавчого комітету Каховської міської ради від 10 липня 2012 року № 245 встановлено тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

На ім'я ОСОБА_1 відкритий особовий рахунок НОМЕР_1 спожи-вача послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються позивачем (а.с. 7).

На підтвердження надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинку АДРЕСА_1 представником позивача суду надані: акти прийому виконаних робіт; наряди-завдання на виконання робіт.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторо-на (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (переда-ти майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Правовідносини, що виникли між сторонами по наданню послуг, в тому числі, права і обов'язки, порядок розрахунків, підстави і розмір відповідальності, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових терито-рій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та елек-тропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутріш-ньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загально-го користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управ-ління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту примі-щень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх рекон-струкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального госпо-дарства.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житло-вого фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них нале-жать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибу-динкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Враховуючи вищенаведені норми чинного законодавства суд приходить до висновку, що між сторонами фактично склались відносини, які регулюються нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги», тобто позивач фактично надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової територій, а він зобов'язаний такі послуги оплатити.

Як встановлено п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені дого-вором або законом.

У зв'язку з недотриманням відповідачем зазначених вимог закону по належній сплаті коштів за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 чер-вня 2012 року по 01 липня 2016 року утворилася заборгованість у розмірі 3641.28 грн., про що свідчить відповідний розрахунок (а.с. 6). Нарахування зазначеної заборгованості здійсню-валося у відповідності до тарифів, затверджених рішенням міської ради, виходячи з площі квартири.

За вказаних обставин суд вважає, що відповідач в порушення вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ЖК України ухиляється від належного виконання зобов'язань з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надає КП «ККК».

Таким чином, стягненню з відповідача на користь КП підлягає борг та, згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, понесені останнім судові витрати в розмірі 1378,00 грн., а також витрати по-в'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в розмірі 189,00 грн.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 13, 18, 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальних послуг», ст.ст. 67, 68, 162 ЖК України, ст.ст. 11, 267, 509 ЦК України, ст.ст. 3, 5 - 8, 88, 169, 213 - 215, 223 ЦПК України,

вирішив:

Позов комунального підприємства «Каховська керуюча компанія» до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг задо-вольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Ка-ховська керуюча компанія» заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 3641,28 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Каховська керуюча компанія» судовий збір в сумі 1378.00 грн., а також витрати пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в розмірі 189,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголо-шення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Хер-сонської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час про-голошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Є. Терещенко