Єдиний унікальний номер:448/1051/16-ц
Провадження № 2/448/391/16
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

29.08.2016 року суддя Мостиського районного суду Львівської області Борисенко В.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Мостиської міської ради Львівської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру,

В С Т А Н О В И В:

25.08.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеною позовною заявою, покликаючись на те, що є власником квартири площею 43,9 кв.м. в м.Мостиська по вул.Івасюка, 3/1, Львівської області.

Зазначає, що рішенням Мостиської міської Ради № 133 від 24.09.2008 року йому було надано дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження по вибору земельної ділянки для добудови до вищевказаної квартири. Після отримання відповідних погоджень та вибору земельної ділянки і підписання акту винесення земельної ділянки в натурі від 05.02.2009 року йому рішенням сесії Мостиської міської Ради № 37 від 25.02.2009 року затверджено матеріали погодження вибору земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення проекту добудови до житлової кімнати. На підставі вищевказаного рішення ним було виготовлено будівельний паспорт і розпочато добудову згідно нього, проте у звязку з відсутністю коштів закінчено добудову тільки наприкінці 2015 року. На підставі вказаних документів в 2015 році за рахунок проведення добудови збільшено площу вищевказаної квартири до 95,5 кв.м. Таким чином фактична площа квартири збільшилася з 49,3 кв.м. до 95,5 кв.м.. і складається на даний час 2 кімнат площею: 1 кімната-25,7 кв.м, 2 кімната - 22, 8 кв., кухні площею 7,2 кв.м., туалету площею - 2.1 кв.м., ванни площею 2.9 кв.м., коридору - 5,6 кв.м., лоджії - 7,4 кв.м., підвалу площею 21,8 кв.м. Однак, у звязку з таким переобладнанням квартири він не може розпорядитися нею та виготовити свідоцтво про право власності на квартиру з урахуванням проведеного переобладнання.

Стверджує, що з метою оформлення права власності на переобладнану квартиру він звернувся для реєстрації право власності на реконструйовану квартиру в цілому,однак йому було пояснено, що протягом 2008-2016 років змінилося законодавство, а саме для реєстрації права власності необхідно його ввести в експлуатацію, а для введення в експлуатацію необхідно мати дозвіл на проведення будівельних робіт. Однак, коли він отримував дозвільні документи в 2009 році такої вимоги не було, а тому зараз не має можливості отримати відповідний дозвіл на проведення будівельних робіт, оскільки такий не вимагався, а відтак і ввести в експлуатацію. За таких обставин змушений звернутися в суд за захистом своїх майнових прав.

Також зазначає, що для того щоб визначити чи добудова відповідає будівельним нормам і правилам отримано звіт про технічний огляд на відповідність державним будівельним нормам переобладнаної квартири, який виконав ФОП ОСОБА_2, у висновку якого зазначається , що збудована добудова до квартири № 3 по вул. В Івасюка в м. Мостиська відповідає будівельним нормам і правилам та є технічно можлива для експлуатації.

З огляду на наведені обставини просить суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 з добудовою площею 37,1 кв.м. в цілому, яка складається з 2 кімнат площею: 1 кімната 25,7 кв.м., 2 кімната 22,8 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., туалету площею 2,1 кв.м., ванни площею 2,9 кв.м., коридору площею 5,6 кв.м., лоджії площею 7,4 кв.м., підвалу площею 21,8 кв.м.

Позовну заяву належить розглядати у Мостиському районному суді Львівської області у порядку цивільного судочинства.

Подана заява за формою та змістом відповідає вимогам ст.ст.119, 120 ЦПК України.

Оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обовязки Мостиської районної державної адміністрації Львівської області та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області, то таких відповідно до ст.36 ЦПК України слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Вважаю за доцільне провести по даній справі попереднє судове засідання.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.11, 36, 122, 127 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Мостиської міської ради Львівської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру.

Залучити Мостиську районну державну адміністрацію Львівської області та Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні Мостиського районного суду Львівської області на 12.09.2016року о 17.00 год., куди викликати позивача, представника відповідача та третіх осіб.

На підставі ст.127 ЦПК України копію позовної заяви і доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу Мостиській міській раді Львівської області, а третім особам - копію позовної заяви.

Запропонувати відповідачу - Мостиській міській раді Львівської області, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України в строк до 12.09.2016р. подати до суду письмове заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до вимог ст.131 ЦПК України вони зобов'язані подати свої докази до або під час попереднього судового засідання у справі.

Копію даної ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, а в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Борисенко