Справа № 708/514/16-ц
Номер провадження № 2/708/184/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2016 року

Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Совгири І.В.,

при секретарі - Тендітній Л.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чигирині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоселицької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та надвірні господарсько-побутові споруди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він являється власником житловий будинок та надвірні господарсько-побутові споруди за адресою: АДРЕСА_1, який зареєстрований в погосподарській книзі Новоселицької сільської ради, але правовстановлюючих документів на нього немає.

22 квітня 2013 року гр. ОСОБА_2 звернувся до виконавчого комітету Новоселицької сільської ради Чигиринського району Черкаської області з заявою про переведення на ім'я ОСОБА_1 погосподарського № 0472-1 на належний йому будинок за адресою: АДРЕСА_1, в результаті чого виконкомом Новоселицької сільської ради Чигиринського району Черкаської області було прийнято відповідне рішення.

На даний час він має намір оформити своє право власності на вказаний будинок.

Однак, реєстраційна служба Чигиринського районного управління юстиції відмовляється виготовити документи на будинок з надвірними спорудами в зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на нього.

А тому, просить визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними господарсько-побутовими спорудами.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що даний будинок гр. ОСОБА_2 перевів на його ім'я погосподарський № 0472-1 на належний йому будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач проживав однією сім"єю з ОСОБА_2, який помер в ІНФОРМАЦІЯ_1 більше п'яти років, вів з ним спільне господарство і доглядав його до смерті. Після смерті ОСОБА_2 позивач продовжував проживати в його будинку. Позивач фактично прийняв спадщину після його смерті, оскільки проживав разом зі ОСОБА_2 у будинку більше п'яти років.

На даний час технічна документація виготовлена, але реєстраційна служба без правовстановлюючого документу не реєструє право власності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника сільської ради та про визнання позову.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України, спадкоємцями четвертої черги спадкування є особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім"єю не менше як п"ять років до часу відкриття спадщини.

В п. 21 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року зазначено, що при вирішенні спору про право на спадщину осіб, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини, судам необхідно враховувати правила частини другої статті 3 СК України про те, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Зазначений п'ятирічний строк повинен виповнитися на момент відкриття спадщини і його необхідно обчислювати з урахуванням часу спільного проживання зі спадкодавцем однією сім'єю до набрання чинності цим Кодексом. До спадкоємців четвертої черги належать не лише жінка (чоловік), які проживали однією сім'єю зі спадкодавцем без шлюбу, таке право можуть мати також інші особи, якщо вони спільно проживали зі спадкодавцем, були пов'язані спільним побутом, мали взаємні права та обов'язки, зокрема, вітчим, мачуха, пасинки, падчерки, інші особи, які взяли до себе дитину як члена сім'ї.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Ст. 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як встановлено судом і підтверджується довідкою № 214 від 11.03.2016 року, виданою Новоселицькою сільською радою Чигиринського району, житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, обліковується за ОСОБА_1, на підставі погосподарської книги по с. Полуднівка № 3, номер об"єкта погосподарського обліку 0472-1.

Згідно листа Реєстраційної служби у Чигиринському районі № 8/08-02-08/5 від 10.03.2016 року, державна реєстрація права власності проводиться у відповідності із вимогами ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень".

Судом встановлено, що 22 квітня 2013 року гр. ОСОБА_2 звернувся до виконавчого комітету Новоселицької сільської ради Чигиринського району Черкаської області з заявою про переведення на ім'я ОСОБА_1 погосподарського № 0472-1 на належний йому будинок за адресою: АДРЕСА_1.

У зв"язку із відсутністю підстав, передбачених даною статтею закону, вони не можуть зареєструвати позивачу право власності на вказаний будинок, що позбавляє його можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачем право власності на зазначене домоволодіння.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 317, ст. 319, ст. 392 ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та надвірні господарсько-побутові споруди, а саме: житловий будинок з прибудовою (літера А-1, а), сарай (літера Б, б), колодязь № 1, розташований за адресою: АДРЕСА_1 Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя І.В.Совгира