Справа №464/9914/14-ц
пр № 2/464/77/16
У Х В А Л А

17.06.2016 року м.Львів

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Мички Б.Р.

за участі секретаря судового засідання Янишин М.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ майна подружжя,

у с т а н о в и в:

У провадженні Сихівського районного суду м. Львова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя. Зокрема, предметом позову є квартира АДРЕСА_1.

Представник позивача звернувся до суду із заявою про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, необхідність призначення якої мотивує тим, що призначена судом раніше експертиза, яка оплачена позивачем, не була виконана, оскільки відповідачем у володінні якого знаходиться спірна квартира, не було забезпечено її огляд експертом.

Проте, квартира АДРЕСА_2, яка придбана за договором про пайову участь № 73/17/432 від 17.09.2004 року та угодою про відступлення права вимоги за цим договором від 31.05.2005 року, яка є предметом спору, була передана відповідачу за актом приймання-передачі № 389 в технічному стані, передбаченому п.1.2 договору про пайову участь № 73/17/432 від 17.09.2004 року, а саме у квартирі було виконано загальнобудівельні роботи, встановлено вхідні броньовані двері та ПВХ вікна, оштукатурено стіни, крім туалету та ванни, влаштована цементна стяжка під чистову підлогу, були в наявності системи водопостачання та каналізації без приладів, електрозабезпечення, опалення, з приладами обліку.

Після цього у спірній квартирі було проведено весь комплекс ремонтно-оздоблювальних робіт з метою приведення квартири до технічного стану, придатного для проживання, за рахунок чого вартість квартири значно зросла.

Позивачка вважає, що для прийняття по справі законного та обґрунтованого рішення необхідно встановити, чи істотно і наскільки саме зросла вартість спірної квартири після її придбання в технічному стані, передбаченому п.1.2 договору про пайову участь № 73/17/432 від 17.09.2004 року, за рахунок проведення у ній ремонтно-оздоблювальних робіт, що потребує спеціальних знань у галузі будівництва. Призначена ухвалою суду експертиза не виконана експертом внаслідок непредставлення відповідачем квартири для огляду експерту. За таких обставин, для прийняття по справі законного та обґрунтованого рішення, необхідно визначити вартість спірної квартири у середньому житловому стані (тобто, визначити найбільш імовірну вартість спірної квартири з урахуванням її розміщення у межах міста Львова, матеріалу стін та перекриття, поверховості, загальної площі і т.і), а також визначити найбільш імовірну вартість аналогічної квартири, у технічному стані, що відповідає так званому «нульовому циклу». Крім того, слід визначити, чи квартира АДРЕСА_1 в технічному стані, передбаченому п.1.2 договору про пайову участь № 73/17/432 від 17.09.2004 року (так званий нульовий цикл) могла, без проведення в ній додаткових будівельних та ремонтних робіт, використовуватись за цільовим призначенням квартири постійне проживання в ній.

У судове засідання особи, які беруть участь у справі, не зявилися, у звязку чим фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється згідно із вимогами ч.2 ст.197 ЦПК України.

Вивчивши заяву представника позивача, матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки обставини, які можуть бути встановлені експертами при дачі відповідей на запропоновані представником позивача питання, матимуть значення для справи, а для встановлення цих обставин необхідні спеціальні знання в галузі будівництва. Наведене відповідно до ст.143 ЦПК України є підставою для призначення судом експертизи. Проведення експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст.ст.143, 144, 147, 202, 208-210 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1.Визначити, якою може бути станом на момент проведення експертизи дійсна (ринкова) вартість квартири АДРЕСА_1 в середньому житловому стані.

2.Визначити, якою могла б бути станом на момент проведення експертизи дійсна (ринкова) вартість квартири АДРЕСА_1 без врахування здійснених покращень, тобто, в технічному стані, передбаченому п.1.2 договору про пайову участь № 73/17/432 від 17.09.2004 року (так званий нульовий цикл).

3.Чи квартира АДРЕСА_1 в технічному стані, передбаченому п.1.2 договору про пайову участь № 73/17/432 від 17.09.2004 року (так званий нульовий цикл) могла, без проведення в ній додаткових будівельних та ремонтних робіт, використовуватись за цільовим призначенням квартири постійне проживання в ній?

Проведення екпертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Попередити експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, який буде проводити дану експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експерта направити копію даної ухвали та матеріали цивільної справи №464/9914/14-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, що проживає за адресою: 79049 АДРЕСА_3.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження по справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий Б.Р.Мичка