Справа № 457/903/16-ц
провадження №2/457/366/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2016 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Марчука В.І.

при секретарі - Шумеляк О.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Трансгалбуд» про визнання права власності на обєкт незавершенного будівництва,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного підприємства «Трансгалбуд» про визнання права власності на обєкт незавершенного будівництва, а саме: просить визнати за ОСОБА_1 право власності на обєкт незавершеного будівництва павільйону промтоварів, готовність якого становить 14%, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування павільйону, кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0005 по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області.

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що 19 травня 2010 року між Приватним підприємством «Трансгалбуд» та ОСОБА_1 було укладено Договір купівлі-продажу майнових прав на обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення, відповідно до якого ПП «Трансгалбуд» передає у власність ОСОБА_1 майнові права на павільйон промтоварів по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області, розташований на земельній ділянці, площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування павільйону, кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0005, а ОСОБА_1 приймає майнові права на вказаний обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення. Згідно з п. 1.3 Договору купівлі-продажу майнових прав на обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 19.05.2010 року загальна вартість майнових прав на обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення, що передаються за цим Договором, становить 150 000,00 (сто пятдесят тисяч гривень 00 копійок) гривень. Позивач зазначає, що оплатив повну вартість майнових прав на обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення відповідно до Договору від 19.05.2010 року. Крім того, відповідно до п. 1.5 Договору від 19.05.2010 року майнові права на обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення, визначені п. 1.1. цього Договору, вважаються відчуженими на користь Нового власника з моменту підписання Сторонами акта приймання-передачі майнових прав на обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення. Тому на виконання вказаного пункту Договору Первинний власник ПП «Трансгалбуд» передало, а Новий власник ОСОБА_1 прийняв майнові права на обєкт незавершеного будівництва павільйону промтоварів, готовність якого становить 14%, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування павільйону, кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0005 по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області по акту приймання-передачі майнових прав на обєкт незавершенного будівництва нежитлового призначення від 31.05.2010 року. Водночас згідно з п.п. 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6 Договору від 19.05.2010 року ПП «Трансгалбуд» зобовязувалося добудувати павільйон промислових товарів по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області та ввести його в експлуатацію у термін до 31 грудня 2013 року; забезпечити неухильне дотримання усіх вимог чинного в Україні законодавства, які стосуються виконання робіт щодо будівництва об'єкта, зокрема відповідних будівельних норм та інших нормативно-технічних документів; після введення павільйону промтоварів в експлуатацію передати Новому власнику павільйон промтоварів, визначений у п. 1.1 цього Договору, по акту приймання-передачі. Проте жодних дій на виконання зазначених умов Договору купівлі-продажу від 19.05.2010 року Відповідач до цього часу не здійснив та не добудував вказаний павільйон промтоварів до 31.12.2013 року. Позивач вважає, що оскільки згідно договору купівлі-продажу сплатив повну вартість за обєкт то набував право власності на незавершене будівництво павільйону промтоварів, готовність якого становить 14%, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування павільйону, кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0005 по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області. Проте, наразі, позивачу стало відомо, що ПП «Трансгалбуд» розміщуються оголошення у засобах масової інформації про продаж незавершеного будівництва павільйону промтоварів, готовність якого становить 14%, по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області. ПП «Трансгалбуд» активно шукає Покупців на вище вказане незавершене будівництво, право власності на яке належать Позивачу у відповідності із Договором купівлі-продажу майнових прав на обєкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 19.05.2010 року.

Позивач вважає, що його права як власника обєкта незавершеного будівництва порушуються, оскільки Відповідач не визнає його право власності, що може призвести до позбавлення його як законного власника права власності на обєкт незавершеного будівництва павільйону промтоварів, готовність якого становить 14%, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування павільйону, кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0005 по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області. Тому він вирішив звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.

Представник відповідача ПП «Трансгалбуд» ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Сторони в судове засідання не з'явилися, тому у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши справу в порядку ст. 174 ч.4 ЦПК України приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. При цьому суд виходить з того, що згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Встановивши вищезазначене, суд задовольняє вимоги.

Керуючись ст.ст. 10, 60,174, 179, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на обєкт незавершеного будівництва павільйону промтоварів, готовність якого становить 14%, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування павільйону, кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0005 по вул. Бориславська в місті Трускавець Львівської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_3