Справа № 297/2525/15-ц
29 квітня 2016 року м. Берегове
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., при секретарі Боротей А.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Берегове цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі Філії Закарпатське обласне управління Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,
Рішенням Берегівського районного суду від 01 грудня 2015 року позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі Філії Закарпатське обласне управління Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №2-4547 від 07 грудня 2007 року укладеним між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі Філії Закарпатське обласне управління АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_1 на нерухоме майно, а саме житловий будинок садибного типу, загальною площею 200,4 кв.м., житловою площею 84,5 кв.м., зі всіма невідємними при належностями (під літ А житловий будинок, літ. Б літня кухня, літ В свинарник, №1 та №2 ворота, №3 та №4 огорожа, №5 колодязь питний), що знаходиться за адресою м. Берегово, вул. Суворова, 33, Закарпатської області, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №70712/1 від 07.12.2007 року в розмірі 211 127 (двісті одинадцять тисяч сто двадцять сім) євро 82 євроценти, шляхом передачі іпотекодержателю ПАТ «Державний ощадний банк України» вказаного предмету іпотеки у власність та визнання за ним права власності на підставі іпотечного договору №2-4547 від 07.12.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Берегівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2.

Стягнуто з ОСОБА_1 в користь ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі Філії Закарпатське обласне управління ПАТ «Державний ощадний банк України» судові витрати в розмірі по 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) гривень.

Ухвалою судді колегії суддів в цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області від 07.04.2016 року справу за позовом ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі Філії Закарпатське обласне управління Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки повернуто до Берегівського районного суду для виконання вимог ст. 220 ЦПК України щодо ухвалення додаткового рішення, оскільки в резолютивній частині рішення судом вказано лише загальний розмір заборгованості та не зазначено тіло, відсотки, пеню, а також ціни предмета іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав заяву, згідно якої просив справу розглянути без його участі (а.с. 126).

Відповідачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про місце та час розгляду справи були належним чином повідомлені.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної суми грошових коштів, які підлягають стягненню, майно, яке підлягає передачі, або які дії треба виконати.

Із змісту та резолютивної частини заочного рішення Берегівського районного суду від 01.12.2015 року дійсно не вбачається, із чого складається розмір заборгованості за кредитним договором №70712/1 від 07.12.2007 року в сумі 211 127 (двісті одинадцять тисяч сто двадцять сім) євро 82 євроценти в рахунок погашення якого звернуто стягнення на предмет іпотеки (а.с. 49-51).

Так, в мотивувальній частині рішення зазначено, що згідно позову та розрахунку, заборгованість за кредитним договором станом на 05.10.2015 року складає: 211 127,82 євро, що становить 4 982 731,83 грн., з якого основний борг 93 101,59 євро (2 197 248,36 грн.), пеня за несвоєчасне погашення основної суми боргу з 05.10.2014 року по 04.10.2015 року 43 211,89 євро (1 019 824,20 грн.), відсотки за користування кредитом 51 097,91 євро (1 205 938,58 грн.), пеня за несвоєчасне погашення відсотків з 05.10.2014 року по 04.10.2015 року 23 716,43 євро (559 720,70 грн.) (а.с. 6-9).

Крім того, згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» та п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обовязковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

За вказаних обставин, оскільки рішенням суду звернуто стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, а в резолютивній частині рішення суду не вказані складові частини загального розміру заборгованості, а також ціни предмета іпотеки, тому це слід зазначити в резолютивній частині рішення суду.

Керуючись ст. 220 ЦПК України, ст. 39 Закону України «Про іпотеку», п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин»,

рішив:

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №2-4547 від 07 грудня 2007 року укладеним між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі Філії Закарпатське обласне управління АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_1 на нерухоме майно, а саме житловий будинок садибного типу, загальною площею 200,4 кв.м., житловою площею 84,5 кв.м., зі всіма невідємними при належностями (під літ А житловий будинок, літ. Б літня кухня, літ В свинарник, №1 та №2 ворота, №3 та №4 огорожа, №5 колодязь питний), що знаходиться за адресою м. Берегово, вул. Суворова, 33, Закарпатської області, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, із початковою ціною предмета іпотеки встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №70712/1 від 07.12.2007 року в розмірі 211 127 (двісті одинадцять тисяч сто двадцять сім) євро 82 євроценти, що становить 4 982 731,83 грн., з якого основний борг 93 101,59 євро (2 197 248,36 грн.), пеня за несвоєчасне погашення основної суми боргу з 05.10.2014 року по 04.10.2015 року 43 211,89 євро (1 019 824,20 грн.), відсотки за користування кредитом 51 097,91 євро (1 205 938,58 грн.), пеня за несвоєчасне погашення відсотків з 05.10.2014 року по 04.10.2015 року 23 716,43 євро (559 720,70 грн.), шляхом передачі іпотекодержателю ПАТ «Державний ощадний банк України» вказаного предмету іпотеки у власність та визнання за ним права власності на підставі іпотечного договору №2-4547 від 07.12.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Берегівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2.

На додаткове рішення може бути подано скаргу.

Суддя ОСОБА_4.