Справа № 286/8320/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2016 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

з участю представника

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом Норинського споживчого товариства до ОСОБА_2 про стягнення орендної плати та витрат на відшкодування енергоносіїв, розірвання договору та звільнення приміщення , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить по уточнюючій заяві стягнути з відповідача на користь Норинського споживчого товариства заборгованість за договором оперативної оренди обєкта нерухомості в сумі 10473 грн. 00 коп., із них: заборгованість по орендній платі за користування майном в сумі 7000 грн. 00 коп., заборгованість по витратах на відшкодування вартості електроенергії в сумі 3473 грн. 00 коп., мотивуючи тим, що відповідно до укладеного 13.11.2013 між Норинським споживчим товариством та ОСОБА_2 договору оперативної оренди обєкта нерухомості відповідачу було передано в строкове платне користування приміщення магазину площею 142,7 кв.м., який розташовано в с. Малий Кобилин Овруцького району по вул. Центральній, 33а. За умовами вказаного договору сторонами узгоджено сплату орендарем орендної плати в сумі 2500 грн. в місяць та відшкодування вартості енергопостачання на підставі показників лічильників. Однак, відповідач своїх зобов»язань не виконував в повному обсязі, а тому виникла вказана заборгованість.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Щодо задоволення позову не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення сторін та перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до умов договору оперативної оренди обєкта нерухомості від 13.11.2013, укладеного між Норинським споживчим товариством (орендодавець) та ОСОБА_2 (орендар), орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування приміщення магазину площею 142,7 кв.м., який розташовано в с. Малий Кобилин Овруцького району по вул. Центральній, 33а.

В ч.5 вказаного договору сторони погодили загальний розмір орендної плати за місяць користування обєктом оренди, а саме: в сумі 2500 грн., яка мала сплачуватися орендарем на поточний рахунок орендодавця до 5 числа кожного календарного місяця, в якому здійснюється користування обєктом оренди. Крім орендної плати орендар має відшкодовувати вартість енергопостачання на підставі показників лічильників. (а.с.4).

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) орендодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

В ч.1 ст. 509 ЦК України законодавець закріпив, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання (неналежне виконання).

Частинами 1, 2 ст.623 ЦК України передбачено відшкодування збитків боржником, який порушив зобов»язання. Розмір збитків, завданих порушенням зобов»язання, доказується кредитором.

З бухгалтерської довідки взаєморозрахунків між сторонами за обєкт оренди (а.с.12) вбачається, що заборгованість по орендній платі за користування майном становить 7000 грн., заборгованість по витратах на відшкодування вартості електроенергії - 3473 грн.. Вказана сума заборгованості не заперечується і відповідачем.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. в доход держави, який відповідно до ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. ст.ст.3, 10, 11, 60, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Норинського споживчого товариства ( код ЄРДПОУ 01750223) заборгованість за договором оперативної оренди обєкта нерухомості від 13.11.2013 в сумі 10473 грн., із них: заборгованість по орендній платі за користування майном в сумі 7000 грн., заборгованість по витратах на відшкодування вартості електроенергії в сумі 3473 грн. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. .

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3