10.11.2016 Справа № 363/5408/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2016р. Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Котлярової І.Ю.,

при секретарі - Палій Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах яких діє ОСОБА_3, ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8, треті особи Жукинська сільська рада, Головне управління юстиції у м.Києві про визнання недійсним свідоцтва про права на спадщину за законом та визнання права власності на частки у земельних ділянках, які перебувають у спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі та їх представники звернулись до Вишгородського районного суду Київської області із позовом до ОСОБА_8 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на спадщину за законом та визнання права власності на частки у земельних ділянках, які перебувають у спільній частковій власності. В обґрунтування даного позову зазначили, що житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12. Після їх смерті спадщину прийняли: ОСОБА_1, яка має право власності на ? частину у даному будинку, ОСОБА_2- на 1/8 частину, ОСОБА_4 на 1/8 частину, ОСОБА_6 на 1/8 частину, ОСОБА_7 на ? частину та ОСОБА_14 мав право власності на 1/8 частину даного будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_14 помер і його частку будинку успадкувала його дружина ОСОБА_8. Крім того, у державній нотаріальній конторі вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,2500 га та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га. Житловий будинок АДРЕСА_1 розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,3097 га, цільове призначення якої: 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, а 0,0597 га для ведення особистого сільського господарства та яка перебуває у спільній сумісній власності сторін, оскільки частки не визначені. Позивачі вважають, що оскільки ОСОБА_14 належало право власності на 1/8 частки у житловому будинку, то за приписами ст..120 ЗК України його право власності у земельній ділянці повинно відповідати 1/8 частині у праві власності на земельну ділянку, у звязку із чим просять визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 09.12.2014р. нотаріальною конторою на 1/6 частину спірної земельної ділянки на імя ОСОБА_8 та визнати за ними право власності на дану земельну ділянку у відповідності до їх часток у праві власності на житловий будинок.

У судовому засіданні позивачі та їх представники підтримали заявлені позовні вимоги та просили їх задовольнити. В подальшому надали до суду спільну заяву, підписану як позивачами, так і відповідачем, щодо поділу земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,0597га та вирішення спору.

Представник відповідача, у судовому засіданні наголосила, що нотаріусом свідоцтво про право на спадщину за законом видане ОСОБА_8, було надано на підставі відповідей отриманих з відповідних органів, якими було визначено частки земельних ділянок, які за життя належали ОСОБА_14. В подальшому, у судовому засіданні, підтримала подану заяву, щодо вирішення питання стосовно часток сторін у праві власності на спірні земельні ділянки.

Представник третьої особи Жукинської сільської ради Вишгородського району Київської області у судовому засіданні пояснила, що вони не заперечують стосовно визначення часток сторін у спірних земельних ділянках площею 0,2500 га та 0,0597 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками будинку, відповідно до наданих ними розрахунків часток, але зазначила, що сторонами порушено законодавство України, в частині самовільного захоплення земельної ділянки, розташованої біля даного будинку. В подальшому надали заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представники третіх осіб - Головного управління юстиції у м.Києві, державний нотаріус П'ятої Київської державної нотаріальної контори Кононова К.В. до суду не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Від Головного територіального управління юстиції у м.Києві 12.05.2016р. надішли пояснення, з посиланням на діюче законодавство України в частині спадкування за законом та вчиненням нотаріальних дій, з поясненнями того, що оскільки дії посадових осіб даного управління юстиції та його підпорядкованих органів позивачами не оскаржуються, розгляд даної справи залишили на розсуд суду. Від П'ятої Київської державної нотаріальної контори на адресу суду також надійшли заяви про розгляд справи за відсутності їх представника.

Вислухавши пояснення сторін та їх представників, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить сторонам на праві власності, а саме:

- ОСОБА_1 у розмірі ? частки, що підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т.1 а.с.20);

-ОСОБА_4 та ОСОБА_2 по 1/8 частки, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (т.1 а.с.21,22,23);

-ОСОБА_6 та ОСОБА_14 по 1/8 частці, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (т.1 а.с.24);

-ОСОБА_7 у розмірі ? частини, що визначено рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 08.12.2004р. (т.1 а.с.29).

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням цільового призначення та ст.1226 ЦК України зазначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.12.2014 року, після смерті ОСОБА_14, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, його дружина - ОСОБА_8 успадкувала 1/6 частину земельної ділянки АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (т.1 а.с.26) та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.12.2014 року ОСОБА_8 успадкувала після смерті ОСОБА_14 1/6 частку земельної ділянки площею 0,0597 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства Т.1 а.с.27). Дані свідоцтва зареєстровані, що підтверджується витягами з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т.1 а.с.27,28).

Статтею 86 ЗК україни визначено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням часток кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток спільної власності (Спільна сумісна власність)

Згідно ч.4,5 ст.89 ЗК України передбачено, що співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Крім того, сторонами до суду, було надано документи, зокрема заяви до Жукинської сільської ради про затвердження матеріалів технічної документації по складанню державного акту на земельні ділянки від ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_14, ОСОБА_6 ОСОБА_7 від вересня 2010 року (т.2 а.с.15-27) на підставі яких рішенням Жукинської сільської ради 31 сесії 05 скликання №361 від 09.09.2010 року було затверджено надані матеріали технічної документації щодо складання державних актів на право власності на спіні земельні ділянки (т.1 а.с.30).

З державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого на ім'я ОСОБА_4, вбачається, що відповідно до рішення Жукинської сільської ради 31 сесії 05 скликання №361 від 09.09.2010 року він, спільно з ОСОБА_6, ОСОБА_14, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_7, є власниками земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (т.1а.с.31,32).

З державного акту про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 виданого на ім'я ОСОБА_4, вбачається, що відповідно до рішення Жукинської сільської ради 31 сесії 05 скликання №361 від 09.09.2010 року він, спільно з ОСОБА_6, ОСОБА_14, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_7, є власниками земельної ділянки площею 0,0597 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (т.1 а.с.33,34).

Відповідно до п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

З матеріалів спадкової справи щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_14 вбачається, що з заявою про прийняття спадщини звернулась його дружина ОСОБА_8, та на підставі інформації наданої за запитом нотаріуса головним управлінням Держземагенства у Вишгородському районі Київської області ОСОБА_14, належало по 1/6 частці право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,0597 га. розташованих за адресою: АДРЕСА_1, на підставі чого було видано вказані вище свідоцтва про право на спадщину за законом (т. а.с.135-257).

Згідно інформації наданої управлінням Держгеокадастру у Вишгородському районі Київській області зазначено, що при складанні довідки управлінням, надано до нотаріальної контори, було зроблено висновок про власність ОСОБА_14 на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,2500га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на підставі державного акту на землю, у якому були відсутні відомості щодо часток співвласників. Крім того, було зазначено, що також було витребувано від організації - розробника технічної документації із землеустрою, свідоцтва про право на спадщину за законом технічної паспорту на житловий будинок вбачається, що ОСОБА_14 на праві власності належало 1/8 частка будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (т.2 а.с.40-41).

Згідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно до ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Згідно з ч. 2 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину.

Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами права на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку. будівлі або споруди.

Таким чином, суд приходить до висновку, що на час видачі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого ОСОБА_8, нотаріусом було враховано інформацію надану Держгеокадастром щодо частки померлого ОСОБА_14 у праві власності на земельну ділянку площею 0,2500 га у розмірі 1/6 частки, у той час як останньому, у відповідності до відомостей щодо права власності на житловий будинок, належало на праві власності 1/8 частка у спірній земельній ділянці.

Статтею 61 ЦПК України визначено, що обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

До суду, від позивачів та відповідача надійшла спільна заява, відповідно до якої вони дійшли угоди про поділ земельних ділянок, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, зокрема площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, відповідно до їх часток у праві власності на житловий будинок, та земельної ділянки площею 0,0597 га, а саме:

-ОСОБА_6 виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га;

-ОСОБА_8 виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га;

-ОСОБА_7 виділити 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0625га, та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га;

-ОСОБА_1 виділити 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0625га, та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га;

-ОСОБА_2 виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га;

-ОСОБА_4 виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га.

Суд, вважає, що подана заява відповідає вимогам законодавства та повністю узгоджується з матеріалами справи, у зв'язку із чим заявлені позовні вимоги необхідно задовольнити у повному обсязі, скасувати свідоцтва про право на спадщину за законом видані 09.12.2014р. П'ятою Київською державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_8, визнати за нею право власності на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та на 1/6 частку земельної ділянки площею 0,0597 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_14, а також визнати право власності сторін на частки спірної земельної ділянки, відповідно до поданої спільної заяви сторін.

Враховуючи викладене та керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16.04.2004 року, Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014р., ст.ст. 86,87,89,120 ЗК України, ст.ст. 11,15,16, 203,368,391 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах яких діє ОСОБА_3, ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 09.12.2014 року П'ятою Київською державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_8 на 1/6 частину земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,0597 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та на 1/6 частку земельної ділянки площею 0,0597 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_14.

Визнати право власності за:

-ОСОБА_6 на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га (кадастровий номер НОМЕР_2), та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га (кадастровий номер НОМЕР_4) з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1;

-ОСОБА_8 на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га (кадастровий номер НОМЕР_2), та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га (кадастровий номер НОМЕР_4) з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1;

-ОСОБА_7 на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0625га (кадастровий номер НОМЕР_2), та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га (кадастровий номер НОМЕР_4) з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1;

-ОСОБА_1 на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0625га (кадастровий номер НОМЕР_2), та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га (кадастровий номер НОМЕР_4) з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1;

-ОСОБА_2 на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га (кадастровий номер НОМЕР_2), та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га (кадастровий номер НОМЕР_4) з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1;

-ОСОБА_4 на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га (кадастровий номер НОМЕР_2), та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га (кадастровий номер НОМЕР_4) з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1;

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Вишгородський районний суд Київської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: І.Ю.Котлярова