ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/5028/14-ц
Провадження № 2/210/91/16
У Х В А Л А

іменем України

"31" травня 2016 р.

Дзержинський районний суд м.Кривого Рогу в складі:

головуючого-судді Костенко В.В.

при секретарі Севанян М.Б.

за участю : позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

представників відповідача ОСОБА_4

ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 , третя особа ОСОБА_7 про визнання договору купівлі- продажу житлового будинку удаваним в частині покупця та визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

У судовому засіданні 31.05.2016 року представник відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_5 заявила клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8. Своє клопотання обґрунтовує тими обставинами , що за оскаржуваним договором купівлі- продажу позивач визначає себе фактичним покупецем, тобто нотаріусом оформлений удаваний правочин . В разі задоволення позовних вимог нотаріус буде зобов»язаний внести відомості щодо правочину до Державного реєстру прав на нерухоме майно, отже спір по справі певним чином може вплинути на права та обов»язки нотаріуса.

Другий представник відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_4 підтримав заявлене клопотання.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_9 просили відмовити у задоволенні заявленого клопотання, посилаючись на ті обставини, що ніяких вимог до приватного нотаріуса вони не пред»являють і вищеназваний спір ніяким чином не зачіпає його права та інтереси.

Вислухавши думку учасників судового розгляду , дослідивши докази в межах заявленого клопотання, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню за наступними підставами.

Звернувшись до суду із вищеназваним позовом , ОСОБА_2 посилається на ті обставини, що між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 25.03.2013 року був укладений договір купівлі- продажу будинку № 14 по вул.. Сорочинська в м.Кривому Розі, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстром № 609. Зазначений правочин позивач вважає удаваним в частині покупця.

Представники відповідача просили залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, яка посвідчувала вищеназваний договір.

Нотаріус є публічною особою, якій державою надано повноваження щодо посвідчення прав і фактів, які мають юридичне значення, та вчинення інших нотаріальних дій з метою надання їм юридичної вірогідності (ст. 1 Закону України «Про нотаріат»). Вчиняючи нотаріальні дії, нотаріус діє неупереджено, він не може діяти в інтересах жодної з осіб учасника нотаріальної дії. Нотаріус не стає учасником цивільних правовідносин між цими особами, а отже, не може порушувати цивільні права, які є змістом цих відносин.

Відсутня і процесуальна заінтересованість нотаріуса в предметі спору та реалізації прийнятого рішення.

Між тим, згідно із пунктом 26 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 р. № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним, є насамперед сторони правочину. Нотаріуси, що посвідчували правочини, залучаються до участі у справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки третя особа не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, то метою її участі в справі (процесі) є захист не субєктивного права, а свого юридичного інтересу. Її заінтересованість не в предметі спору, а в результатах справи, так як рішення у справі може вплинути на її взаємовідносини з однією зі сторін . Тому за змістом закону її інтерес процесуальний. Особливості участі нотаріуса у справі зумовлені професійними обовязками, у звязку з виконанням яких , нотаріус залучається у процес за ініціативою сторін, суду чи за власного ініціативою.

Участь нотаріуса у цивільному процесі як третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, повністю залежить від предмету вимоги, а його залучення до участі у справі має вирішуватися в порядку статті 36 ЦПК України.

Крім того, на підставі ст.10 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нотаріуси визначені як державні реєстратори прав на нерухоме майно, тобто мають право вносити відомості, зміни та доповнення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

На підставі викладеного, суд вважає за доцільне залучення до участі у справі приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, яка посвідчувала оспорюваний договір купівлі- продажу, оскільки у своїм позові ОСОБА_2 просить визнати удаваним вищеназваний нотаріальний договір і рішення по справі може у подальшому стосуватися професійних інтересів та обв»язків приватного нотаріуса.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 35,36 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 , третя особа ОСОБА_7 про визнання договору купівлі- продажу житлового будинку удаваним в частині покупця та визнання права власності на житловий будинок в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8.

Ухвала окремому від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя: В. В. Костенко