Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/847/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 травня 2016 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Кулініча Я. В.
з секретарем Корноушенко О. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Овруцького району Житомирської області про визнання недійсним рішення про приватизацію земельної ділянки та державних актів на право приватної власності на землю, треті особи: Держгеокадастр в Овруцькому районі Житомирської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , -
Передставник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, погоджується на заочний розгляд справи.
Відповідач повідомлявся належним чином про дату, час і місце розгляду справи, про що свідчить розписка, причину неявки свого представника суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заінтересовані особи повідомлялися належним чином про дату, час і місце розгляду справи, про що свідчить розписки, причину неявки суду не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст .3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві приватної спільної часткової власності належала квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло №642 від 03 січня 1995 року.
13.06.2007 року померла ОСОБА_5, а 05.06.2012 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копіями свідоцтва про смерть серії І-ТП №067449 та серії І-ТП №190159(а.с.17-18).
Після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_4 спадкоємцями належного їм майна стали їх діти ОСОБА_1 на праві власності належить 5/6 частини квартири, 1/2 частини якої він успадкував за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 13.06.2007 року та 1/3 частину якої він успадкував за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 05.06.2012 року, що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВТС №582543 та серії ВТС №582544, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві власності належить по 1/12 частини квартири, яку вони успадкували за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 05.06.2012 року, що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВТС №582571 та серії ВТС №582572.
Як вбачається з копії рішення Овруцької міської ради 16 сесії 5 скликання від 25.02.2008 року №71 в приватну власність ОСОБА_4 передані земельні ділянки площами 0,0241 га 0,0025 га та 0,0026 га загальною площею 0,0292 для обслуговування квартири АДРЕСА_1 та на підставі якого видано державні акти на право приватної власності на землю серії ЯЖ №934061, серії ЯЖ №934062, серії ЯЖ №934063, що підтверджується копіями державних актів (а.с.29-31). Цільове призначення земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Згідно зі статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.
За приписами ст.377 Цивільного кодексу України , до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).
Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
Відповідно до п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16 квітня 2004 року, судам підсудні справи за заявами, зокрема, щодо визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки.
Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.
Розглядаючи питання про передачу в приватну власність земельної ділянки для обслуговування квартири АДРЕСА_1 загальною площею 0,0292 га, Овруцька міська рада зобовязана була вияснити та врахувати хто являється власниками вказаної квартири і тільки тоді вирішувати питання про передачу в приватну власність земельні ділянки.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що рішення Овруцької міської ради 16 сесії 5 скликання від 25.02.2008 року про передачу в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки загальною площею 0,0292 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд квартири АДРЕСА_1, співвласником якої була ОСОБА_5, є незаконним.
Відповідно до вимог частини першої статті 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Таким чином, Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №934061, серії ЯЖ №934062, серії ЯЖ №934063, видані на імя ОСОБА_4 є недійсними.
Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1102,40 грн., який у відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 88,196, 212-215, 218 ЦПК України та ст.377 ЦК України, на підставі ст.ст.116, 126, 152, 153 ЗК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсним рішення Овруцької міської ради 16 сесії 5 скликання від 25.02.2008 року №71 в частині передачі в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки загальною площею 0,0292 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель - квартири АДРЕСА_1.
Стягнути з Овруцької міської ради Житомирської області на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1102, 40 грн..
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Овруцький районний суд в апеляційний суд Житомирської області позивачем протягом 10 днів з дня отримання його копії, відповідачем в цей же строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_6