Справа № 713/2309/15-ц
Провадження №2/713/61/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2016 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Кибич І.А.

з участю секретаря Мірчева О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вижниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, Вижницького району Чернівецької області, де третіми особами без самостійних вимог на предмет спору є ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділ Держгеокадастру у Вижницькому районі Чернівецької області, публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк», ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом до відповідача ОСОБА_2 селищної ради, де третіми особами без самостійних вимог на предмет спору є ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділ Держгеокадастру у Вижницькому районі Чернівецької області, ПАТ КБ «ПриватБанк», ОСОБА_5, ОСОБА_6

Посилається на те, що 22.08.2014 року помер її батько ОСОБА_7. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки із кадастровим номером :01:002:2115, площею 1115,00 кв.м., вартістю 128179,25 грн. із цільовим призначенням, 02.01 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в смт.Берегомет по вул.Б.Хмельницького, 13, Вижницького району Чернівецької області. Відповідно до інформації відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі від 10.12.2015 року, згідно даних державного земельного кадастру на ОСОБА_7 була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по вул.Б.Хмельницького, 13 у смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області та присвоєно кадастровий номер :01:002:2115. Державний акт на право власності на земельну ділянку не виготовляли.

Вона, як спадкоємець за законом своєчасно прийняла спадщину, фактично вступила на управління спадковим майном, звернулась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, державним нотаріусом була заведена спадкова справа. Крім неї, спадкоємцем першої черги за законом є її матір і дружина померлого ОСОБА_3 та її рідна сестра ОСОБА_4, які відмовились від спадкового майна на її користь. Інших спадкоємців першої черги за законом чи заповітом та осіб, які б мали право на обовязкову частку немає.

Просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 22.08.2014 року право на завершення приватизації земельної ділянки, виготовлення технічної документації та одержання на імя ОСОБА_4 свідоцтва про право власності на земельну ділянку: кадастровий номер :01:002:2115, площею 1115,00 кв.м., вартістю 128179,25 грн., цільове призначення 02.01 - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в смт.Берегомет по вул.Б.Хмельницького, 13, Вижницького району Чернівецької області.

До початку розгляду справи від представника позивача ОСОБА_8 надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та представника, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради не зявився, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи. До початку розгляду справи від представника відповідача ОСОБА_2 селищної ради надійшла заява, в якій вони позовні вимоги визнають в повному обємі та просять справу розглядати без участі представника селищної ради.

До початку розгляду справи від третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_5, надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

В судове засідання третя особа ОСОБА_4 не зявилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність.

В судове засідання представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі Чернівецької області не зявився, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника.

В судове засідання представник третьої особи ПАТ КБ «ПриватБанк» не зявився, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, прийшов до висновку, що позов ОСОБА_4 обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обємі.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що 22.08.2014 року помер батько позивачки ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія 1-МИ №135311 виданого 26.08.2014 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради, Вижницького району Чернівецької області, копією свідоцтва про народження, Серія І-МИ №043045, виданого 08.03.1997 року, в смт.Берегомет, Вижницького району Чернівецької області, актовий запис №21.

22 грудня 2013 року рішенням XXVII сесії VI скликання ОСОБА_2 селищної ради, Чернівецької області, затверджено технічну документацію на виготовлення свідоцтва про право власності на земельну ділянку ОСОБА_7, площею 0,1115 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в смт.Берегомет вул.Б.Хмельницького, 13, Вижницького району Чернівецької області, вирішено передати у приватну власність земельну ділянку ОСОБА_7, площею 0,1115 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в смт.Берегомет по вул.Б.Хмельницького, 13, Вижницького району Чернівецької області.

З відповіді відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі Чернівецької області №34-28-99.2-638/26-15 від 10 грудня 2015 року вбачається, що згідно даних державного земельного кадастру на ОСОБА_7 була виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул.Б.Хмельницького, 13 смт.Берегомет та присвоєно кадастровий номер :01:002:2115. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовляли.

З Витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки №34-28-99.2-639/26-15 від 10.12.2015 року вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1115, яка розташована в смт.Берегомет по вул.Б.Хмельницького, 13, Вижницького району Чернівецької області, цільове призначення для будівництва житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), що належала померлому ОСОБА_7 становить 128179,25 грн.

Судом також встановлено, що крім позивачки, спадкоємцями за законом є ОСОБА_3, ОСОБА_4, які від прийняття спадщини відмовились подавши відповідні заяви нотаріусу, на спадщину не претендують, ОСОБА_5, ОСОБА_6 спадщину не прийняли, на неї не претендують, спадкоємців, та осіб які мають право на обовязкову частку у спадковому майні немає. В матеріалах спадкової справи наявна претензія кредитора в порядку ст.1281 ЦК України, однак згідно довідки ПАТ КБ «ПриватБанк» станом на 21.01.2016 року ОСОБА_7Ю, не має заборгованості перед ПАТ КБ «ПриватБанк», що підтверджується копією спадкової справи №277/2014 року та довідкою ПАТ КБ «ПриватБанк» від 21.01.2016 року.

Державний нотаріус Вижницької державної нотаріальної контори Чернівецької області ОСОБА_9 відмовила ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, загальною площею 0,1115 га, розташованої в смт.Берегомет по вул.Хмельницького, 13, Вижницького району Чернівецької області у зв'язку з тим, що ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності ОСОБА_7 на дане майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №717/02-31 від 31.07.2015 року.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно пункту "г" ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 Земельного Кодексу України.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною 1 статті 1225 ЦК України.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст.21 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції від 01.01.2016 року, за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав видається: рішення державного реєстратора, інформація з Державного реєстру прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі.

Відповідно до ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції від 01.01.2016 року, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: 1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; 2) свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 3) свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 4) виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів; 5) свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката; 6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи його дубліката, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією; 7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року; 9) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 10) ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 11) заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно; 12) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення обєкта нерухомого майна релігійній організації; 13) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу обєкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 14) інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Як встановлено судом, за життя спадкодавця було ухвалено рішення компетентного органу про передачу йому у власність зазначеної земельної ділянки, виготовлено технічну документацію на земельну ділянку, визначено її межі в натурі, погоджено із суміжними землевласниками та землекористувачами, однак державний акт не був виготовлений, та відповідно не було реєстрації права власності на дану земельну ділянку.

Враховуючи зазначені вимоги закону, а також з урахуванням наведених вище досліджених судом доказів, суд вважає, що позивач прийняла спадщину, спору відносно спадкового майна немає, а тому її позовні вимоги визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом, є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обємі.

Правилами ст.1268 ЦК України встановлено, що прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця.

Згідно ст.174 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.1216-1218, 1225, 1235, 1268 ЦК України, ст.ст.21, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції від 01.01.2016 року, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 174, 212-215 ЦПК України, Суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 22.08.2014 року право на завершення приватизації, виготовлення технічної документації з одержанням на імя ОСОБА_7 ОСОБА_10 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки: кадастровий номер :01:002:2115, площею 1115,00 кв.м., вартістю 128179,25 грн., цільове призначення 02.01 - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в смт.Берегомет по вул.Б.Хмельницького, 13, Вижницького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Вижницький районний суд Чернівецької області.

Суддя: І. А. Кибич