Справа № 534/1048/16-ц
№ 2/534/573/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 вересня 2016 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді при секретарі Крикливого В.В. Кімовій С.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Горішні Плавні справу за цивільним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи: виконком Горішньоплавнівської міської ради, Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство № 4 м.Горішні Плавні, про усунення перешкод у здійсненні права власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_3 звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає усунути перешкоди у здійсненні нею права користування і розпорядження нерухомим майном та визнати її сина ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач починаючи з травня 2002 року у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участь в утриманні житла він не бере.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, сторони та представники третіх осіб до суду не з'явились. Від адвоката Бойченко Г.В., діючої в інтересах позивача ОСОБА_3, на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи за їх відсутності у заочному порядку, заявлені вимоги нею підтримані повністю. Відповідач ОСОБА_4 правом надання заперечень та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справа розглядається у заочному порядку на підставі доказів наданих позивачем.
Дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 14.04.2002 року Комсомольською міською радою (а.с.6) позивач ОСОБА_3 є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1. Право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано Кременчуцьким МБТІ за позивачем (а.с.50). Згідно з наданою КЖЕП № 4 довідкою (а.с.4) за адресою АДРЕСА_1 є зареєстрованими позивач ОСОБА_3 та в якості члена її сім'ї (син) відповідач ОСОБА_4
Відповідно до комісійного акту обстеження від 25.05.2016 року, посвідченого КЖЕП № 4, відповідач ОСОБА_4 починаючи з травня 2002 року у спірному жилому приміщенні не проживає, його особисті речі у квартирі відсутні (а.с.5).
Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає пред'явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред'явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою.
Виходячи із змісту ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону і втрачають право у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем за місцем реєстрації понад встановлені ст.405 ЦК України строки без поважної причини, з огляду на що пред'явлений позов підлягає до задоволення повністю.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391,405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.213,215 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів, з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис В.В. Крикливий

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий