УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.2016 року м. Житомир

Богунский районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.,

при секретарі Сидорець К.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Богунского районного суду м. Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до Житомирської міської ради, ОСОБА_7, за участю третіх осіб на боці відповідача, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_8, Управління Держгеокадастру у Житомирському районі Житомирської області про визнання незаконним та скасування пункту рішення органу місцевого самоврядування про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу у власність і в оренду ОСОБА_7 земельних ділянок по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженн Богунского районного суду м. Житомира знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_6 до Житомирської міської ради, ОСОБА_7, за участю третіх осіб на боці відповідача, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_8, Управління Держгеокадастру у Житомирському районі Житомирської області про визнання незаконним та скасування пункту рішення органу місцевого самоврядування про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу у власність і в оренду ОСОБА_7 земельних ділянок по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Під час слухання справи від представника позивача надійшло клопотання від представника позивача адвоката ОСОБА_2 про проведенні по справі судової експертизи з питань землеустрою.

В якості підстав для задоволення позовних вимог позивачем було визначено ті обставини, що оспорюване рішення 27 сесії 5 скликання Житомирської міської ради від 06.11.2008 р. № 777 "Про приватизацію, передачу в оренду, надання дозволу на складання проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам м. Житомира" в частині пункту 17.1. додатку 1-А є незаконним з огляду на наступне:

1. Земельні ділянки по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі виділялися відповідачу ОСОБА_7 в порядку відведення вперше, раніше в користуванні дана земельна ділянка не перебувала, її межі в натурі (на місцевості) не визначалися, довгостроковими межовими знаками не закріплювалися, проект землеустрою не розроблявся.

2. Рішення про затвердження матеріалів вибору земельної ділянки та надання дозволу і вимог на розроблення проекту відведення земельних ділянок у власність і в оренду ОСОБА_7, як і рішення про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою сесією Житомирської міської ради не приймалося.

3. Земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинкупо вул. Чехова, 17 у власність ОСОБА_7 виділено під обєкт незавершеного будівництва, право власності на який на час ухвалення вищевказаного рішення міської ради не було зареєстровано, чим порушено принцип цілісності об"єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей обєкт розташований.

4. Право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням будівництво і обслуговування житлового будинку передано лише у користування і у власність одному із співвласників домоволодіння, право власності на яке належить трьом особам на праві спільної часткової власності без поділу будинку в натурі.

5. Земельні ділянки відповідачу ОСОБА_7 було виділено з території присадибної ділянки, яку не було сформовано у відповідності до вимог ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Враховуючи, що для вирiшення питання по сутi необхiднi спецiальнi знання в галузі земельного законодавства керуючись ст.ст. 143, 144, 168, 209, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_2 про проведенні по справі судової експертизи з питань землеустрою, задовольнити.

Призначити судову експертизу з питань землеустрою на вирішення якої поставити наступне питання:

Визначити відповідність розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,0829 га, розташовану по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі, та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування з врахуванням вищевикладених в клопотанні обставин.

Проведення експертизи з питань землеустрою доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, який знаходиться за адресою : вул. Смолянська, 6, м. Київ, поштовий індекс 03057.

Попередити експертiв про кримiнальну вiдповiдальнiсть за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату витрат за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження по справi зупинити в зв'язку з призначенням експертизи на час проведенння експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, яка подається до Апеляційного суду Житомирської області через Богунский районний суд м. Житомира протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було поставлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя І.Г. Перекупка