СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №306/513/16-ц
Провадження №2/306/322/16
У Х В А Л А

12 травня 2016 р. м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у особі:

головуючої-судді ОСОБА_1

з участю секретаря ОСОБА_2,

представника позивача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ПАТ "Укргазбанк" до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ "Укргазбанк" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, у якому проситьу рахунок погашення заборгованості відповідача ОСОБА_5 за кредитним договором № 43/08/МК від 27 травня 2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно - готельний комплекс (двохповерховий з мансардою), літ. "А" загальною площею 1550,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Закарпатська область, Свалявський район, село Поляна, вулиця Сонячна, буд. № 59 та земельну ділянку несільськогосподарського призначення на якій знаходиться готельний комплекс, площею 0,2291, кадастровий номер :04:002:0169 наданої для діяльності (обслуговування готельного комплексу), за адресою: Закарпатська область Свалявський район, село Поляна, вул. Сонячна, буд. 59, які в цілому (частка 1/1) належить ОСОБА_6.

Представник відповідача ОСОБА_4 подав до суду письмове клопотання про призначення судової інженерно-технічної експертизи, щодо визначення яку саме загальну площу має нерухоме майно літ. А в с.Поляна вул. Сонячна, 59 Свалявського району, оскільки існують розбіжності в загальній площі будівлі та просить визначити вартість іпотеки.

Представник позивача ОСОБА_3 заперечив щодо призначення експертизи, оскільки це приведе до затягування розгляду справи.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача про призначення судово інженерно-технічної експертизи, вважає її такою, що підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування обставин, які мають значення у справі, потрібні спеціальні знання.

Згідно з ч. 4 ст. 143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта.

Враховуючи викладені обставини суд вважає, що по справі слід призначити судову експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_7.

Керуючись ст. ст. 143-145 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ПАТ "Укргазбанк" до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову інженерно-технічну та оціночно-будівельну експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка загальна площа будівлі літ. А в с. Поляна, вул. Сонячна, 59, де згідно з поданих документів загальна площа становить 1550,60 м.кв. розташованої на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 0,2291 га кадастровий номер якої :04:002:0169.

2. З якими обставинами пов"язані розбіжності у загальній площі будівлі готельного комплексу визначені в акті Державної приймальної комісії від 08 вересня 2006 року та Свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 18 вересня 2006 року;

3. Чи є правомірною видача Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 вересня 2006 року за наявності розбіжності у площі, яка у встановленому порядку не була введена в експлуатацію;

4. Чи являється будівля, готельний комплекс літ. А в с.Поляна вул. Сонячна, 59 Свалявського району самочинним будівництвом у разі розбіжності та правоустановчих документах на майно на 295,17 м. кв., чи вона є самочинною з інших підстав, якщо такі наявні то детально зазначити;

5. Яка вартість ціни продажу предмета іпотеки, а саме: готельного комплексу під літ. "А" в с.Поляна по вул. Сонячна, 59 Свалявського району Закарпатської області?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_7 (89600 м. Мукачево, а/с 117), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_6

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в п»ятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуюча Ж.В.Василиха