441/823/16-ц 2/441/531/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2016р. Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.

за участю секретаря судових засідань - Гірняк Х.О.,

позивача - ОСОБА_2,

її представника - ОСОБА_3

та третьої особи - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Городоцької міської ради Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_4, про визнання права забудовника на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

24.06.2016р. позивач звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_5, з яким вони проживали у АДРЕСА_1 до дня смерті. Її шлюб з чоловіком було зареєстровано 24.07.1965р.. За час перебування у шлюбі її чоловік звертався в Городоцьку міську раду із заявою про надання йому дозволу на будівництво нового житлового будинку на місці розташування старого житлового будинку в АДРЕСА_2. Рішенням виконкому Городоцької міської ради № 202 від 11.07.1985р. її чоловіку було надано дозвіл на індивідуальне житлове будівництво на земельній ділянці, наданій у безстрокове користування, на якій знаходився старий житловий будинок. Вони з чоловіком звели житловий будинок згідно рішення виконкому, попередньо оформивши на чоловіка будівельний паспорт та всі необхідні дозволи - винос в натурі меж земельної ділянки, дозвіл на закладку фундаменту під індивідуальне будівництво, виготовлено проект забудови. Згодом АДРЕСА_2 було перейменовано на АДРЕСА_2, а відтак їхній незавершений будівництвом будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Вказувала, що за документами її чоловік був забудовником вказаного вище будинку, проте до дня смерті не здав будинок в експлуатацію, не закінчив будівництва та не оформив на нього права власності. Вона спільно з чоловіком будувала цей будинок, а тому претендує на визнання за нею права забудовника 1/2 частини такого як частку у спільному майні подружжя на підставі ст.22 Кодексу законів про шлюб та сім'ю та 1/2 частини такого у порядку спадкування після смерті чоловіка на підставі ст.549 ЦК УРСР в редакції 1963р.. Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки проживала з ним постійно на час його смерті і 04.09.2007р. отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частини квартири АДРЕСА_1. Її два сини - ОСОБА_7 та ОСОБА_4, спадщину після смерті батька не приймали, 12.11.2015р. подали письмові заяви, якими відмовилися від належних їм часток у спадковому майні батька - незавершеному будівництві в АДРЕСА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 син ОСОБА_7 помер. Вона позбавлена можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права, оскільки будинок не завершений будівництвом, не зданий в експлуатацію та на нього відсутні правовстановлюючі документи.

З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право забудовника 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 як частку у спільному майні подружжя, та право забудовника 1/2 частини цього ж будинку в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Вимоги позивачем та її представником підтримано в судовому засіданні.

Представник відповідача - Городоцької міської ради Львівської області, в судове засідання не з'явився, проте 19.07.2016р. подав суду письмову заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд справу розглянути у його відсутності.

Третя особа - ОСОБА_4, в судовому засіданні підтвердив, що не приймав спадщини після смерті батька і відмовився від належної йому частки у спадковому майні. Не заперечує проти задоволення позову та визнання його матері забудовником усього спірного будинку.

Заслухавши пояснення позивача, її представника та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належним чином обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 та позивач ОСОБА_2 одружилися 24.07.1965р. в Городоцькому районному бюро ЗАГС за актовим записом 83, після чого позивач змінила своє прізвище на ОСОБА_2 (а.с.7). ІНФОРМАЦІЯ_4 в подружжя ОСОБА_5 народився син - ОСОБА_7 (а.с.9), а ІНФОРМАЦІЯ_5 другий син - ОСОБА_4 (а.с.8).

Рішенням виконавчого комітету Городоцької міської ради народних депутатів Городоцького району Львівської області № 202 від 13.06.1985р. ОСОБА_5 дозволено побудувати індивідуальний будинок в АДРЕСА_2 на наданій у безстрокове користування земельній ділянці, на якій знаходиться старий житловий будинок (а.с.14). На підставі даного рішення було затверджено Акт виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивка будівель (а.с.15), надано дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво (а.с.16), затверджено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, згідно з яким забудовником був ОСОБА_5 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер (а.с.6), не склавши за свого життя заповіту. ОСОБА_2 спадщину після смерті чоловіка прийняла і 04.09.2007р. їй було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на належну її чоловіку 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 (а.с.11).

Довідкою виконавчого комітету Городоцької міської ради Львівської області № 1434 від 29.02.2012р. підтверджується, що житловий будинок, який належав померлому ОСОБА_5, дійсно знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.22).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду на АДРЕСА_2, виготовленого начальником КП "Городоцьке РБТІ" за інвентарним номером 1846 станом на 18.09.2013р., будинок 2013р. забудови (а.с.17-21).

ОСОБА_7 та ОСОБА_4 як спадкоємці першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_5 відмовилися від належних їм часток у спадковому майні, про що 12.11.2015р. подали нотаріально посвідчену письмову заяву (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 помер.

Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю. Кожен із подружжя має рівні права володіння, користування та розпорядження цим майном.

Статтею 524 ЦК України в редакції 1963р. встановлено, що спадкування здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємцями першої черги спадкування по закону згідно ст.529 ЦК України є в рівних долях діти (в тому числі усиновлені), подружжя та батьки.

ОСОБА_5 за свого життя не завершив будівництво житлового будинку, не здав його в експлуатацію та не зареєстрував право власності на нього, а отже не набув права власності на новозбудований об'єкт нерухомості. Разом з тим, як забудовник, він мав право вчиняти ці дії, а тому такі його права входять до складу спадщини як такі, що не є нерозривно пов'язані з особою спадкодавця і можуть спадкуватися.

Згідно роз'яснень п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною визнано практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Вказане узгоджується із правовою позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною в інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р..

Зважаючи на те, що будівництво спірного об'єкта незавершеного будівництва здійснювалося подружжям ОСОБА_5 та ОСОБА_2, остання визнається забудовником 1/2 частини такого як частки у спільному майна подружжя, на час смерті ОСОБА_5 будівництво не було закінчене і будинок не був прийнятий в експлуатацію, проте таке здійснювалося згідно із законом, на підставі належних документів, будівництво не є самочинним, ОСОБА_2 має право на завершення будівництва, здачу його в експлуатацію та реєстрацію у разі переходу на неї прав забудовника, що належали спадкодавцю.

Оскільки при зверненні до суду позивачем було зайво сплачений судовий збір в розмірі 3444 грн. і в поданій до суду позовній заяві позивач заявила клопотання про його повернення, такий підлягає поверненню позивачу згідно вимог ст.7 Закону України "Про судовий збір".

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.22 КпШС України, ст.ст. 524, 529 ЦК України в редакції 1963р., ст.ст. 10, 11, 79, 88, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право забудовника 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 як частки у спільному майні подружжя, та право забудовника 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Повернути ОСОБА_2 заяво сплачену суму судового збору в розмірі 3444 (трьох тисяч чотирьохсот сорока чотирьох) грн., які надійшли на р/р 0076 (отримувач платежу УК у Городоцькому районі/Городоцький р-н/22030001, МФО-825014, ЗКПО - 37965536), банк отримувача - ГУ ДКСУ у Львівській області згідно квитанції № 45 від 16.12.2015р..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо не буде подана апеляційна скарга. У випадку подачі апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О.І.