Справа № 548/607/16-ц
Провадження № 2/548/391/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.05.2016 р. Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Старокожко В.П.,

за участю секретаря Листопад В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хорол Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровсько-багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хорольська» про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Хорольського районного суду Полтавської області з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що з 28.06.2001 року він почав працювати в СТзОВ «Тарасівське», правонаступником якого є відповідач ТОВ Агрофірма «Хорольська» Хорольського району. Вказує, що з 2001 року, як молодому спеціалісту йому було виділено житло: квартира АДРЕСА_1, ? частину сараю «Б», ? частину погребу під сараєм «Б», вбиральню «Г», ? частину огорожі №5, , вигрібну яму № 2 , колодязь №3, в якій він проживає разом з сімєю. вказує, що оформити договір купівлі-продажу будинку він не має можливості, так як не існує правовстановлюючих документів на це житло. Зазначає, що з моменту проживання з 2001 року він добросовісно заволодів вищевказаним домоволодінням, продовжує відкрито та безперервно володіти ним і по даний час. Заволодіння домоволодінням проявлялося в тім, що позивач проживає в ньому, володіє цим будинком з господарськими будівлями, користується, здійснює за ним догляд, зберігав та зберігає його, охороняє, проводить капітальні та поточні ремонти житлового будинку та надвірних будівель, комунікацій домоволодіння, ніс матеріальні витрати на обслуговування домоволодіння, ремонт, підтримувала його у придатному для життя стані, оплачував вартість різних послуг, газопостачання, електропостачання. При цьому, на даний час він приватизував земельну ділянку під цим будинковолодіння площею 0.0701 га. Як зазначає позивач, на сьогоднішній день він бажає розпоряджатися житловим будинком з господарськими будівлями, але дізнався, що нотаріально оформити цей будинок немає можливості, так на нього не існує правовстановлюючих документів.

Посилаючись на вищевикладені обставини та на положення ст.344 ЦК України ОСОБА_1 просив суд визнати за ним за набувальною давністю право власності на нерухоме майно, розташоване в с. Тарасівка, по вул. Спортивній,1, Хорольського району Полтавської області, що складається з квартири № 1-Б літ «А-1», площею 67,6 м.кв., житловою 46.9 м.кв., вартістю 46332 грн. до якої відноситься ? частина сараю літ. «Б», вартістю 17103 грн., ? частина погребу( під сараєм літ. «Б»), вартістю 5256 грн., вбиральня літ. «Г», вартістю 1806 грн., яма вигрібна №2, вартістю 1289 грн., колодязь №3, вартістю 968 грн., ? частина огорожі №5, вартістю 781 грн.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 не з'явились, від сторони позивача у справі надійшло клопотання про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи у відсутність представника позивача.

Від Покровсько-багачанської сільської ради Хорольського району надійшло клопотання про визнання позову ОСОБА_1 та розгляд справи у відсутність представника цієї сільської ради.

Відповідач ОСОБА_3 Агрофірма «Хорольська» Хорольського району явку свого представника в судове засідання не забезпечив, подав суду заяву про визнання позову, з клопотанням про розгляд справи у відсутність свого представника.

Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, враховуючи положення ст.197 ЦПК України та Рішення Конституційного Суду України №16-рп/2011 від 08.12.2011 року (справа про фіксування судового процесу технічними засобами).

Суд, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Покровсько-багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хорольська» про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи (причини пропуску строку позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.1 ст.179 ЦПК України).

Судом встановлено, що довідок Покровсько-багачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області та технічної документації в с. Тарасівка, Хорольського району по вул. Спортивній,1 знаходиться квартира № 1-Б літ «А-1», площею 67,6 м.кв., житловою 46.9 м.кв., вартістю 46332 грн. до якого відноситься ? частина сараю літ. «Б», вартістю 17103 грн., ? частина погребу, вартістю 5256 грн., вбиральня літ. «Г», вартістю 1806 грн., яма вигрібна №2, вартістю 1289 грн., колодязь №3, вартістю 968 грн., ? частина огорожі №5, вартістю 781 грн., в якому проживає позивач разом із своєю родиною з 2001 року.

Згідно наявної в матеріалах справи копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно за позивачем за адресою с. Тарасівка, вул. Спортивна, 1-б на праві власності зареєстрована земельна ділянка, площею 0.0701 га.

З наявних в матеріалах справи документів, а саме розрахункових книжок за електроенергія, газопостачання вбачається, що з 2001 року позивач здійснює оплату послуг, утримує житловий будинок за вищевказаною адресою.

З інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно та у Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна відомості щодо квартири АДРЕСА_2 відсутні.

Судом встановлено, що позивач з моменту проживання з 2001 року добросовісно володіє домоволодінням, і продовжує відкрито та безперервно володіти ним і по даний час. Заволодіння домоволодінням проявлялося в тім, що позивач проживає в ньому, володіє цим будинком з господарськими будівлями, користується, здійснює за ним догляд, зберігав та зберігає його, охороняє, проводить капітальний та поточні ремонти житлового будинку та надвірних будівель, комунікацій домоволодіння, несе матеріальні витрати на обслуговування домоволодіння, ремонт, підтримував його у придатному стані, оплачував вартість різних послуг, газопостачання, електропостачання. При цьому, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд йому була надана земельна ділянка площею 0,0701 га. На даний час позивач бажає розпоряджатися квартирою 1-б з господарськими будівлями, що розташовані в с. Тарасівка, вул. Спортивна,1 Хорольського району , але не може цього зробити в звязку з відсутність правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України зазначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно. Відповідно до положень ч.4 цієї статті, право власності на нерухоме майно за набувальною давністю набувається за рішенням суду.

Отже, проаналізувавши ситуацію, яка склалася щодо домоволодіння в с. Тарасівка, вул. Спортивна,1 Хорольського району Полтавської області, відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині даних виниклих правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі та принципу верховенства права, відповідно до якого зокрема людина, її права та свободи визнаються найвищими цінностями та визначають зміст і спрямованість діяльності держави, суд приходить до висновку, що є передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15,16,344 ЦК України, ст.ст. 3,10,11,60,179,197,212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, за набувальною давністю право власності на нерухоме майно, за адресою Полтавська область, Хорольський район, с. Тарасівка, вул. Спортивна,1, а саме: квартиру № 1-Б літ «А-1», площею 67,6 м.кв., житловою 46.9 м.кв., вартістю 46332 грн., ? частину сараю літ. «Б», вартістю 17103 грн., ? частина погребу(під сараєм літ. «Б»), вартістю 5256 грн., вбиральню літ. «Г», вартістю 1806 грн., яму вигрібну №2, вартістю 1289 грн., колодязю №3, вартістю 968 грн., ? частини огорожі №5, вартістю 781 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Хорольський районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: