печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2016 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Гладун Х.А.

при секретарі Кулаковій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1, третя особа: Відділ культури, туризму та охорони культурної спадщини Печерської районної в м. Києві державної адміністрації про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

представник Позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення в примусовому порядку з Відповідача заборгованості по суборендній платі за користування нежитловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 44,9 кв.м, мансарда, в розмірі 9146,41 грн., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що Відповідач неналежним чином виконує взяті на себе зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі плати за користування вказаним приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позові, просив задовольнити.

Відповідач заперечив проти задоволення позову, зазначивши, що 19.04.2016 р. наявна заборгованість ним погашена.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи дійшов до наступних висновків.

Згідно ст. 525, 526, 611 Цивільного Кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом; зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства; в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Судовим розглядом встановлено, що 17.09.2009 р. між Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради», правонаступником якого є Позивач (Орендодавець), та Відділом культури Печерської районної у місті Києві державної адміністрації (Орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва № 917/1, за умовами якого Орендодавець передав в орендне користування нежитлове приміщення загальною площею 44,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення творчої майстерні художника ОСОБА_1 на умовах суборенди.

04.11.2009 р. між Відділом культури Печерської районної у місті Києві державної адміністрації та Відповідачем укладено договір суборенди нежитлового приміщення під творчу майстерню № 67/1, за умовами якого Відділ культури Печерської районної у місті Києві державної адміністрації передав Відповідачу (Суборендарю) у користування на умовах суборенди нежитлове приміщення загальною площею 44,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення творчої майстерні. При цьому, Відповідач (Суборендар) взяв на себе обов'язок по щомісячній своєчасній платі за оренду вказаного приміщення в розмірі 1679,59 грн. на рахунок Позивача.

25.02.2010 р. між Позивачем та Відділом культури Печерської районної у місті Києві державної адміністрації укладено додаткову угоду про внесення змін до договору суборенди нежитлового приміщення під творчу майстерню №917 від 04.11.2009 р., яким визначено, розмір суборендної плати - 872,09 грн.

В зв'язку з неналежним виконанням Відповідачем взятих на себе зобов'язань з оплати суборендної плати за користування вищевказаним нежитловим приміщенням за період з 01.01.2014р. по 19.04.2016 р. Позивачем нарахована заборгованості в розмірі 9146,41 грн.

Також судовим розглядом встановлено, що 19.04.2016 р. Відповідачем на рахунок Позивача сплачено заборгованість з суборендної плати в сумі 9146,41 грн., що представником позивача не заперечувалося.

Зважаючи на вищевикладене, підстави для задоволення вимог щодо стягнення з Відповідача заборгованості в примусовому порядку - відсутні.

В зв'язку з задоволенням Відповідачем вимог Позивача після пред'явлення позову, за заявою представника Позивача, в порядку ч. 1 ст. 89 ЦПК України з Відповідача на користь Позивача підлягають стягненню понесені останнім судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1218,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 610, 611, 762 ЦК України, ст. 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1, третя особа: Відділ культури, туризму та охорони культурної спадщини Печерської районної в м. Києві державної адміністрації про стягнення заборгованості - залишити без задоволення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» суму судового збору в розмірі 1218,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Х.А. Гладун