Справа № 545/1597/16-ц
Провадження № 2/545/708/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області

головуючого - судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щербанівської сільської ради, третя особа : Відділ Дрежгеокадастру у Полтавському районі, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що йому, на підставі рішення виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради народних депутатів від 23 листопада 1999 року №146 про приватизацію земельної ділянки було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га в селі Горбанівка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Полтавським філіалом Інституту землеустрою була розроблена технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю громадянина ОСОБА_1 на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Також був виданий державний акт на право приватної власності на землю, який не був належним чином оформленний відповідно до законодавства, відсутня реєстрація акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, дата та підписи голови Щербанівської сільської Ради народних депутатів, інженера-землевпорядника. З цього випливає що державний акт на право приватної власності на землю є недійсним, а також відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку.

У звязку з набранням чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952 - IV з наступними змінами, державні акти на право приватної власності на землю органами місцевого самоврядування не видаются.

В березні 2016 року, позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Полтавському районі для державної реєстрації земельної ділянки, в якій було відмовленно, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

Рішенням виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області №14 від 22 жовтня 2015 року про присвоєння адреси було присвоєно адресу земельній ділянці площею 0,10 га, що належить ОСОБА_1, АДРЕСА_1. Також виконавчим комітетом Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області була видана довідка №5953 від 28.10.2015 року в тому, що земельна ділянка в розмірі 0.10 га розташована в АДРЕСА_1.

Ринкова вартість земельної ділянки визначена Звітом № 944798_01032016_706 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходится за адресою: АДРЕСА_1 від 16.03.2016 року яка складає 52 292 грн (п'ятдесят дві тисячі двісті девяносто дві гривні) без ПДВ.

В судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов підтримав і прохав задовільнити.

Представник відповідача: Щербанівської сільської ради Полтавського району надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечували.

Представник третьої особи Відділу Дрежгеокадастру у Полтавському районі надіслали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, поклались на розсуд суду при вирішенні даного питання.

Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з'явившихся сторін.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, на підставі рішення виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради народних депутатів від 23 листопада 1999 року № 146 про приватизацію земельної ділянки було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га в селі Горбанівка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Полтавським філіалом Інституту землеустрою була розроблена технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю громадянина ОСОБА_1 на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Також був виданий державний акт на право приватної власності на землю, який не був належним чином оформленний відповідно до законодавства, відсутня реєстрація акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, дата та підписи голови Щербанівської сільської Ради народних депутатів, інженера-землевпорядника. З цього випливає що державний акт на право приватної власності на землю є недійсним.

В березні 2016 року, позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Полтавському районі для державної реєстрації земельної ділянки, в якій було відмовленно, у звязку з відсутністю у нього правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку.

Рішенням виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області №14 від 22 жовтня 2015 року про присвоєння адреси було присвоєно адресу земельній ділянці площею 0,10 га, що належить ОСОБА_1, АДРЕСА_1. Також виконавчим комітетом Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області була видана довідка №5953 від 28.10.2015 року в тому, що земельна ділянка в розмірі 0.10 га розташована в АДРЕСА_1.

Ринкова вартість земельної ділянки визначена Звітом № 944798_01032016_706 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходится за адресою: АДРЕСА_1 від 16.03.2016 року яка складає 52 292 грн (п'ятдесят дві тисячі двісті девяносто дві гривні) без ПДВ.

Для підтвердженні права власності на земельну ділянку і отримання правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку позивач змушений звертатися до суду з позовом.

У відповідності до ч.1 ст 316 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 79-82, 130, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.10 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Судові витрати покласти на позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий: А.Г.Потетій