Справа 688/4670/15-ц
№ 2/688/110/16
Ухвала

01 березня 2016 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючої судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Грицак Г.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 за участю третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_5 про поділ спільного майна подружжя,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя та поділ житлового будинку в натурі, який є спільною частковою власністю сторін, посилаючись на те, що за договором дарування від 26.06.2003р. їй належить 1/2 будинку №5 по вул. Одухи у м. Шепетівка, а інша ? частини будинку належить ОСОБА_3 У звязку з розірванням шлюбу та неприязними відносинами, просила поділити будинок з надвірними спорудами в натурі.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, обґрунтовуючи тим, що для визначення можливості розподілу спірного домоволодіння та надвірних споруд необхідні спеціальні знання.

Позивач клопотання підтримала.

Відповідач та представник відповідача у судовому засіданні проти клопотання заперечили, посилаючись на те, що відповідач не заперечує проти поділу будинку в натурі.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання про призначення експертизи належить задовольнити.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки або ремесла, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 144 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються, зокрема, підстави та строк для проведення експертизи. Таким чином, строк проведення експертизи визначає суд.

З огляду на викладене, з метою повного та об'єктивного розгляду справи, а саме для визначення можливості та варіантів поділу спірного будинку необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у галузі будівництва.

При визначені кількості та змісту питань, суд виходить з положень ст.ст. 183, 364, 367, 370 ЦК України, відповідно до яких виділ частки в натурі (поділ будинку) може мати місце за наявності технічної можливості виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку із самостійним виходом (квартири), яка відповідає розміру їх часток у приватній власності або наявності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири.

Якщо поділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

Таким чином, визначальним для поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є розмір часток співвласників та технічна можливість поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Враховуючи те, що цивільна справа повинна бути розглянута у розумні строки, суд визначає строк для проведення експертизи 2 місяця з дня надходження ухвали до експерта.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 146, 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 за участю третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_5 про поділ спільного майна подружжя, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_6, що знаходиться у м. Шепетівка, вул. Афоніна, 4А.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість домоволодіння по вул. Одухи, 5 в м. Шепетівка та надвірних споруд, в тому числі 1 кв.м?

2.Чи можливо з технічної точки зору поділити будинок за адресою вул. Одухи, 5 в м. Шепетівка, надвірні будівлі в натурі відповідно до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ будинку не можливий, то зазначити чому саме) та вказати необхідні роботи, які потрібно буде провести з таким поділом та їх вартість?

3.Які варіанти поділу будинку з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти)?

4.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

5.Яка вартість буде кожної із часток, після поділу будинку в натурі, у випадку зменшення однієї із ідеальних часток будинку та збільшення іншої із ідеальних часток будинку?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Копію ухвали, матеріали цивільної справи №2/688/4670/15, 688/110/16 та технічний паспорт на домоволодіння по вул. Одухи, 5 в м. Шепетівка Хмельницької області направити експерту для виконання.

Експертизу провести в строк 2 місяця з дня надходження ухвали в експертну установу.

Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов'язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин (ч. 5 ст. 147 ЦПК України).

Зобов'язати позивача ОСОБА_1 провести оплату за проведення експертизи, роз'яснивши їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від експертизи. Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала у частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Хмельницької області протягом пяти днів з дня її оголошення.

Суддя А.Ю. Цідик