Провадження № 2/742/455/16
Єдиний унікальний № 742/907/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Харченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради ,ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує,що відповідно до договору купівлі-продажу від 18 березня 2005 року вона придбала у власність 1/8 частку житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівль та споруд за № 3,які розташовані по провулку Ветеранському в м.Прилуки,

Чернігівської області ,яка становить квартиру № 2 з самостійним виходом.

В подальшому з»ясувалося ,що квартира № 2 включала в собі власність,як придбаною нею за договором купівлі-продажу від 18 березня 2005 року 1/8 частку житлового будинку так і 1/8 частку ,яка належала ОСОБА_4 ,яка померла 16 грудня 2000 року,яка була власником на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок за № 4446 від 31 травня 1994 року.

Після смерті ОСОБА_4 єдиний спадкоємець,яким є відповідач ОСОБА_3до теперішнього часу так і не оформив своїх спадкових прав.

Співвласником іншої 3/4 частки зазначеного будинку з належною частиною господарсько-побутових будівль та споруд є відповідач ОСОБА_2В

на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданим 22 жовтня 2013 року Приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5,яка становить квартиру за № 1 з самостійним виходом.

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності 1/8 частку житлового будинокку з належною частиною господарсько-побутових будівль та споруд за № 3,які розташовані по провулку Ветеранському в м.Прилуки,

Чернігівської області за набувальною давністю,посилаючись на те,що вона з березня місяця 2005 року фактично добросовістно , відкрито,безперервно володіє і користується та утримує зазначене майноі постійно проживає в зазначеній частині будинку .

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги ,представник відповідача територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради в судове засідання не з"явився , але надав заяву в якій просив суд слухати справу в його відсутності та не заперечував проти позову.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з»явилися,хоча про час слухання справи були повідомлені судовою повісткою своєчасно,про поважність причин своєї такої неявки до суду суд не повідомили ,що не перешкоджає розгляду справи по суті в їх відсутність.

Заслухавши пояснення позивача ,покази свідків,проаналізувавши інші докази по справі, суд вважає,що позов позивача підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власність 1/8 частка житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівль та споруд за № 3,які розташовані по провулку Ветеранський в м.Прилуки,Чернігівської області а інша 1/8 частку зазначеного житлового будинку належить ОСОБА_4 а інша 3/4 частки зазначеного будинку належить відповідачу ОСОБА_2В,що підтвержується договором купівлі-продажу від 18 березня 2005 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно , довідкою Прилуцького МБТІ , витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та свідоцтвом про право власності на житловий будинок ( а.с.4-5,12 -14,16) .

ОСОБА_4 померла 16 грудня 2000 року,що підтвержується свідоцтвом про смерть ( а.с. 15).

Із довідки виданої головою вуличного комітету № 7 саморганізації населення № 4 мікрорайону м»ятно-дослідної станції від 04 січня 2016 року ( а.с.18 ) вбачається,що ОСОБА_1 зареєстрована і проживає в квартирі № 2 розташованій в будинку № 3 по провулку Ветеранський в м. Прилуки з 10 листопада 2004 року .

В судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 показали,що позивач ОСОБА_1 купила квартиру за № 2 розташовану в будинку за № 3 по провулку Ветеранському в м.Прилуки десять років тому назад і проживає в даній квартирі .Квартирою за № 1 розташованою в цьому ж будинку користуються відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

За диспозицією ст. 344 ЦК України володіння має бути добросовісним,тобто якщо володілець не знав і не міг знати про те,що він володіє чужою річчю,інакше кажучи обставини , в зв»язку з якими виникло володіння чужою річчю,не давали найменшого сумніву стосовно правомірності набуття майна .

Одночасно, за диспозицією цієї ж статті володіння має бути безперервним для нерухомого майна протягом 10 років . Набувальна давність поширюється на випадки фактичного, безтитульного (незаконного ) володіння чужим майном.

Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено,що позивачка з березня місяця 2005 року добросовісно володіє 1/8 часткою житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівль та споруд за № 3,які розташовані по провулку Ветеранському в м.Прилуки,Чернігівської області .в зв»язку з чим вона і набула право власності на дану частку будинку ,яка підлягає державній реєстрації відповідно до положень ст. 344 ЦК України.

На підставі наведенного,ст. 344 ЦК України,керуючися ст.ст.15,30,62,212,213,215 ЦПК України ,суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради ,ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності 1/8 частки житлового будиноку з належною частиною господарсько-побутових будівль та споруд за № 3,які розташовані по провулку Ветеранському в м.Прилуки,

Чернігівської області за набувальною давністю.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя Гумен В.М.