Справа № 592/1559/16-ц
Провадження № 2/592/904/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Сум в складі головуючого Костенко В.Г.

секретар Антуфьєва В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивував тим, що з відповідачем є співвласниками земельних ділянок та будинку з надвірними спорудами по вул. Шкільна, 8 у м.Суми. Позивач вважає, що має право на виділ своїх 38/100 частин зі спільного майна. Тому просить виділити в натурі у власність належну їй частку із нерухомого майна , що є у спільній частковій власності , а саме : житлову кімнату 1-3 площею 11,1 кв.м, житлову кімнату 1-8 площею 9,2 кв.м, житлову кімнату 1-7 площею 13,7 кв.м; коридор 1-4 площею площею 5,2 кв.м, 1 / 2 частину топочної площею 2,8 кв. м, 1 / 2 частину санвузлу площею 1,8 кв.м, коридор площею 6,3 кв.м, кухню площею 12,5 кв.м, 1 / 2 частину тамбуру площею 0,65 кв.м, 1 / 2 частину підвалу площею 9,3 кв.м, 1 / 2 частину ганку, 1 / 2 частину вбиральні «Ж», 1 / 2 частину гаражу «Г», 1 / 2 частину погребу «п/г», 1 / 2 частину бані «З», 1 / 2 частину навісу «И», 1 / 2 частину навісу «К», 1 / 2 частину огорожі № 1-4, що знаходиться за адресою : м. Суми, вул. Шкільна, 8, а також належну їй частину земельної ділянки (38/100) за адресою : м. Суми, вул. Шкільна, 8, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальна площа якої становить 0,1000 га (кадастровий номер :21:024:0024), а також для ведення особистого селянського господарства, загальна площа якої становить 0,0094 га (кадастровий номер :21:024:0025) як окремий обєкт нерухомого майна.

В судове засідання сторони подали мирову угоду укладену 11.04.2016 року, де дійшли згоди про вирішення справи на таких умовах запропонованих у висновку №859/5 комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 19 лютого 2016 р:

ОСОБА_1 виділяються в натурі у власність наступні приміщення й надвірні будівлі домоволодіння за адресою: м.Суми, вул.Шкільна, 8, як окремий обєкт нерухомого майна (показано рожевим кольором в додатку №1 висновку):

в приміщенні житлового будинку «А-1» із прибудовами «а, а1»: тамбур 1 площею 1,3 кв.м, санвузол 1-1 площею 3,6 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 11,1 кв.м, коридор 1-4 площею 5,2 кв.м, коридор 1-5 площею 6,3 кв.м, кухня 1-6 площею 11,6 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 13,7 кв.м, житлова кімната 1-8 площею 9,2 кв.м. З господарських будівель: гараж «Г», льох «п/г», 38/100 частин огорожі №1,2,3,4.

ОСОБА_2 виділяються в натурі у власність наступні приміщення й надвірні будівлі домоволодіння за адресою: м.Суми, вул.Шкільна, 8, як окремий обєкт нерухомого майна (показано синім кольором в додатку №1 висновку):

в приміщенні житлового будинку «А-1» із прибудовами «А1 -1, А2-1»: вхід в підвал «11» площею 6,4 кв.м, підвал «Ш» площею 12,2 кв.м, житлова кімната 1- 2 площею 22,4 кв.м, коридор 1-9 площею 11 кв.м, топічна 1-10 площею 5,5 кв.м, веранда 1-11 площею 20,2 кв.м, кухня 1-12 площею 11,2 кв.м, житлова кімната 1-13 площею 16,2 кв.м. З господарських будівель: вбиральня «Ж», баня «З», навіс «И», навіс «К», 62/100 огорожі №1,2,3,4.

Сторони погодилися спільно провести переобладнання для здійснення поділу житлового будинку, які полягають в наступному:

Влаштувати дверний отвір у вікні кімнат «1-2» і «1-12» з установкою подвійних утеплених дверей;

Закласти дверний отвір між кімнатою «1-9» і тамбуром«Д»

Закласти дверний отвір між кімнатою «1 -2» і кімнатою «1 -4».

Виконати окреме підключення електропостачання, водопостачання, газопостачання і опалювання.

Сторони погодилися провести розподіл земельної ділянки:

ОСОБА_1 виділяється у власність земельна ділянка площею 416 кв.м з урахуванням площі під будівлями (показано жовтим кольором в додатку №2 арк.2).

ОСОБА_2 виділяється у власність земельна ділянка площею 678 кв.м з урахуванням площі під будівлями (показано зеленим кольором в додатку №2 арк.2).

Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам А,Б,В,Г,Д,Е,Ж:

-Відрізок межі земельної ділянки А-Б проходить по ломаній лінії, розділивши житловий будинок;

-Відрізок межі земельної ділянки Б-В-Г-Д проходить по ломаній лінії довжиною 32,85 м (12,93+5,87+14,05).

-Відрізок межі земельної ділянки Д-Е-Ж проходить по ломаній лінії до ділянки №10 по вул.Шкільній.

Сторони погодилися про встановлення земельного сервітуту, відповідно до якого земельна ділянка площею 20 кв.м (показана в додатку №2 арк.2 до висновку жовтим кольором з штриховкою червоного кольору) є земельною ділянкою сервітуту, і по якій надається право проходу ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку «А» та здійснення поточного ремонту.

Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності на домоволодіння та земельну ділянку за адресою: м.Суми, вул.Шкільна, 8.

У звязку з укладанням мирової угоди сторони просили визнати мирову угоду і закрити провадження у справі. Наслідки визнання мирової угоди та закриття провадження по справі відповідно до ст.ст. 205, 206 ЦПК України відомі та зрозумілі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне визнати мирову угоду і закрити провадження по справі, оскільки це не суперечить вимогам закону і не порушує будь-чиї права та охоронювані законом інтереси і свободи.

Так спірні правовідносини між сторонами є цивільними і врегульовані ст.ст. 16, 20, 322, 358, 360, 361, 364, 367 ЦК України, відповідно до положень яких співвласники майна, що є у спільній частковій власності, мають право самостійно розпоряджатися своєю часткою і мають право на виділ своєї частки в натурі. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Керуючись ст.ст. 31, 154, 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, 206 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену 11.04.2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за умовами якої:

«ОСОБА_1 виділяються в натурі у власність наступні приміщення й надвірні будівлі домоволодіння за адресою: м.Суми, вул.Шкільна, 8, як окремий обєкт нерухомого майна:

в приміщенні житлового будинку «А-1» із прибудовами «а, а1»: тамбур 1 площею 1,3 кв.м, санвузол 1-1 площею 3,6 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 11,1 кв.м, коридор 1-4 площею 5,2 кв.м, коридор 1-5 площею 6,3 кв.м, кухня 1-6 площею 11,6 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 13,7 кв.м, житлова кімната 1-8 площею 9,2 кв.м. З господарських будівель: гараж «Г», льох «п/г», 38/100 частин огорожі №1,2,3,4.

ОСОБА_2 виділяються в натурі у власність наступні приміщення й надвірні будівлі домоволодіння за адресою: м.Суми, вул.Шкільна, 8, як окремий обєкт нерухомого майна:

в приміщенні житлового будинку «А-1» із прибудовами «А1 -1, А2-1»: вхід в підвал «11» площею 6,4 кв.м, підвал «Ш» площею 12,2 кв.м, житлова кімната 1- 2 площею 22,4 кв.м, коридор 1-9 площею 11 кв.м, топічна 1-10 площею 5,5 кв.м, веранда 1-11 площею 20,2 кв.м, кухня 1-12 площею 11,2 кв.м, житлова кімната 1-13 площею 16,2 кв.м. З господарських будівель: вбиральня «Ж», баня «З», навіс «И», навіс «К», 62/100 огорожі №1,2,3,4.

Сторони погодилися спільно провести переобладнання для здійснення поділу житлового будинку, які полягають в наступному:

Влаштувати дверний отвір у вікні кімнат «1-2» і «1-12» з установкою подвійних утеплених дверей;

Закласти дверний отвір між кімнатою «1-9» і тамбуром«Д»

Закласти дверний отвір між кімнатою «1 -2» і кімнатою «1 -4».

Виконати окреме підключення електропостачання, водопостачання, газопостачання і опалювання.

ОСОБА_1 виділяється у власність земельна ділянка площею 416 кв.м з урахуванням площі під будівлями.

ОСОБА_2 виділяється у власність земельна ділянка площею 678 кв.м з урахуванням площі під будівлями.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором у додатку 2 до висновку і проходить по точкам А,Б,В,Г,Д,Е,Ж:

-Відрізок межі земельної ділянки А-Б проходить по ломаній лінії, розділивши житловий будинок;

-Відрізок межі земельної ділянки Б-В-Г-Д проходить по ломаній лінії довжиною 32,85 м (12,93+5,87+14,05).

-Відрізок межі земельної ділянки Д-Е-Ж проходить по ломаній лінії до ділянки №10 по вул.Шкільній.

Сторони погодилися про встановлення земельного сервітуту, відповідно до якого земельна ділянка площею 20 кв.м (показана в додатку №2 арк.2 до висновку жовтим кольором з штриховкою червоного кольору) є земельною ділянкою сервітуту, і по якій надається право проходу ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку «А» та здійснення поточного ремонту.

Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності на домоволодіння та земельну ділянку за адресою: м.Суми, вул.Шкільна, 8.»

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна.

Ухвала суду може бути оскаржена до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум, шляхом подачі апеляційної скарги в пятиденний строк з дня проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку оскарження, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.Г. Костенко