Справа № 496/1053/16-ц
Провадження № 2/496/813/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2016 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Мельничук Н.І.,

при секретарі - Богдан Ю.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області про зобов'язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить зобов'язати управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки площею 5,51 га, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області, що належала матері позивача - ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, виданого Біляївським районним відділом земельних ресурсів 22 червня 2004року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_3.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті позивача матері ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить - житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 5,51 га, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області, що належала матері згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, виданого Біляївським районним відділом земельних ресурсів 22.06.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_3, на яку позивача матір'ю за життя було розпочато процес приватизації. Проте, державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку - ОСОБА_2 було видано лише після її смерті.

На момент відкриття спадщини батько позивача - ОСОБА_3 постійно проживав разом з ОСОБА_2 за однією адресою, що підтверджується довідкою Маяківської сільської ради. Тому, відповідно до ст.ст.1261,1268 ЦК України він вважається таким, що прийняв спадщину після смерті своєї дружини на вищевказане спадкове майно, але не оформив своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку, яку він прийняв після смерті своєї дружини.

В установлений законом строк позивач звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті батька - ОСОБА_3 та надав копії правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно. Однак, державний нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті батька ОСОБА_3, у зв'язку з тим, що державний акт на право власності на земельну ділянку виданий 22 червня 2004 року, тобто після смерті матері. Також нотаріус роз'яснив, що позивач маю право звернутися з позовом до суду.

У зв'язку з викладеним позивач звернувся з вказаним позовом до суду.

В судове засідання представник позивача не з'явився, але надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач не з'явився до судового засідання, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи, про причину неявки суд не повідомив.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засідання було встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з наступного майна:

- житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1;

- земельної ділянки площею 5,51 га, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області, що належала матері згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, виданого Біляївським районним відділом земельних ресурсів 22.06.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_3, на яку ОСОБА_2 за життя було розпочато процес приватизації. Проте, державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку на ім'я - ОСОБА_2 було видано лише після її смерті.

На момент відкриття спадщини батько позивача - ОСОБА_3 постійно проживав разом з ОСОБА_2 за однією адресою, що підтверджується довідкою Маяківської сільської ради №2049 від 15.12.2014 року. Тому, відповідно до ст.ст.1261,1268 ЦК України він вважається таким, що прийняв спадщину після смерті матері на вищевказане спадкове майно, але не оформив своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер позивача батько - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку, яку він прийняв після смерті ОСОБА_2

Відповідно до ст.1261 ЦК України, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька.

Згідно зі ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

В установлений законом строк позивач звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті батька - ОСОБА_3 та надав копії правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно. Однак, державний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті батька, у зв'язку з тим, що державний акт на право власності на земельну ділянку виданий 22 червня 2004 року, тобто після смерті ОСОБА_2 Також нотаріус роз'яснив, що позивач має право звернутися з позовом до суду.

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 20 серпня 2015 року позовні вимоги позивача задоволені у повному обсязі, а саме визнано за ним право на завершення процедури приватизації вищезазначеної земельної ділянки та одержання правовстановлюючих документів на своє ім'я, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

На підставі зазначеного рішення Біляївського райсуду Одеської області, 25.11.2015 року Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області було видано розпорядження, яким позивачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області (за межами населеного пункту).

07.12.2015 року позивач звернувся до ФОП інженера - землевпорядника ОСОБА_5 із заявою щодо розробки технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

У 2015 році ФОП ОСОБА_5 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

14.01.2016 року управлінням Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області розглянуто технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розроблену ФОП ОСОБА_5 та надано перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути.

03.03.2016 року позивач звернувся до управління Держгеокадастру у Біляївському районі із заявою про державну реєстрацію належної йому земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, надавши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та вищезазначене рішення Біляївського райсуду.

За результатами розгляду заяви позивача від 14.03.2016 року управлінням Держгеокадастру у Біляївському районі прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з тих підстав, що заявлені відомості вже внесені до Поземельної книги.

Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України, ст.153 ЗК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У зв'язку з протиправними діями відповідача щодо відмови зареєструвати в державному земельному кадастрі вищевказану земельну ділянку, позивач позбавлений можливості користуватися і розпоряджатися своєю земельною ділянкою, а саме зареєструвати її в установленому законом порядку, присвоїти кадастровий номер та отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку, що є істотним порушенням його земельних прав.

Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до п.п.60.61. Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» запис у Поземельній книзі скасовується Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування із зазначенням дати та підстави для скасування, посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги, які засвідчуються: в електронній (цифровій) формі - електронним цифровим підписом Державного кадастрового реєстратора; у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюється його печаткою.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст. 316,321,386 ЦК України, ст.ст. 78, 152, 153 ЗК України, п.п. 60.61. Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області про зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.

Зобов'язати управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки площею 5,51 га, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області, що належала - ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, виданого Біляївським районним відділом земельних ресурсів 22 червня 2004року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_3.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області Мельничук Н.І.