УХВАЛА

12 вересня 2016 року смт. Зарічне Справа № 561/813/15-ц

Зарічненський районний суд Рівненської області

у складі судді Снітчук Р.М.

секретар Расевич Г.І.

за участі: позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Зарічне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки у житловому будинку з надвірними будівлями, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом у своїх інтересах та інтересах малолітньої дочки ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_2 про виділ їх часток у натурі у житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Калецька,8, в смт. Зарічне Рівненської області.

В обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що їй та її малолітній дочці ОСОБА_4 належить по 1/8 частки кожному у вказаному житловому будинку з надвірними будівлями. Решта 3/4 частки у цьому будинку належить відповідачу ОСОБА_2 Згоди про порядок володіння, користування зазначеним житловим будинком між його співвласниками не досягнуто, тому просить виділити належні їй та її малолітній дочці частки в натурі та визнати за ними право власності на відокремлену частину будинку.

У судовому засіданні сторони подали спільну заяву про укладення мирової угоди, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди сторони, діючи свідомо, добровільно, добросовісно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, остаточно визначили, що виділ належних їм часток у спірному житловому будинку з надвірними будівлями буде здійснено згідно Варіанту № 1 розподілу житлового будинку, запропонованого судовим експертом ПП "Експерт-Рівне-Консалт» ОСОБА_5 у висновку експерта № 160510/1_С додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 26.07.2016 р.

Зокрема, позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (власникам по 1/8 частки) згідно Варіанту № 1 (Додаток на рис. 1) додаткової судової будівельно-технічної експертизи виділяється 202/1000 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Калецька,8, в смт. Зарічне Рівненської області на суму 20934 грн., у складі: в житловому будинку (А-1) виділяється приміщення: 1-4 жила площею 8,5 кв.м.; 1-6 Жила площею 11,2 кв.м.; загальною площею 19,7 кв.м.; в прибудові (а) виділяється приміщення: 1-2 Кладова площею 4,9 кв.м.; з надвірних будівель та споруд виділяється: 25 % Огорожі (літ. N1).

Відповідачу ОСОБА_2 (власнику 3/4 частки) згідно Варіанту № 1 (Додаток на рис. 1) додаткової судової будівельно-технічної експертизи виділяється 798/1000 частки спірного житлового будинку з надвірними будівлями на суму 82535 грн., у складі: в житловому будинку (А-1) виділяється приміщення: 1-3 Кухня площею 11,2 кв.м.; 1-5 Жила площею 16,5 кв.м.; загальною площею 27,7 кв.м.; в прибудові (а) виділяється приміщення: 1-1 Коридор площею 5,9 кв.м.; з надвірних будівель та споруд виділити: ОСОБА_5 (літ. Е), ОСОБА_5 (літ. В), Погріб (літ. Б), 75 % Огорожі (літ. N1), Хвіртка (літ. N2).

Сторони домовилися, що для здійснення виділу згідно варіанту № 1 спільними зусиллями та за спільні кошти слід провести будівельні роботи: замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-2, між 1-3 та 1-4, між 1-5 та 1-6.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 зобовязалися власними силами та за власні кошти здійснити наступні будівельні роботи: 1) обєднати приміщення 1-4 та 1-6 в одну житлову кімнату шляхом влаштування арки; 2) влаштувати дверні прорізи між приміщеннями 1-2 та 1-4; 3) влаштувати прибудову до приміщення 1-6 відповідно до рис. 1; 4) влаштувати в новоствореній прибудові подвійні вхідні двері; 5) влаштувати вхід до приміщення 1-6 з новоствореної прибудови; 6) влаштувати кухню-нішу в приміщенні 1-2.

Сторони зобовязуються влаштувати кожен своїми силами та за власні кошти в обох квартирах окремі інженерні комунікації.

Відповідач ОСОБА_2 зобовязується протягом 90 днів після набрання ухвалою про визнання мирової угоди законної сили добровільно сплати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 4933 грн. компенсації за відхилення від ідеальної частки при поділі зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями.

Відповідач ОСОБА_2 зобовязується не чинити перешкод позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у тимчасовому користуванні приміщенням 1-1 Коридор для здійснення проходу до виділених їм приміщень у житловому будинку, до часу влаштування Позивачами окремого входу до належних їм приміщень згідно Варіанту поділу № 1, але не більше 30 днів.

Сторони домовилися, що кожен з них бере на себе понесені ним судові витрати під час розгляду цієї справи в суді.

Сторони також вказали, що наслідки укладення мирової угоди, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України їм зрозумілі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заяву про укладення мирової угоди підтримала та просила суд визнати її на вищезазначених умовах. При цьому вказує, що наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі їй зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 у судовому засіданні заяву про укладення мирової угоди підтримали та просили суд визнати її, наслідки закриття провадження у справі їм зрозумілі.

Вказана заява та мирова угода приєднані до матеріалів справи. Сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбаченні ч. 3 ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що дана мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін у справі, суд вважає за вірне визнати вказану мирову угоду та у відповідності до ч. 4 ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України своєю ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ч. 1, ч. 3 ст. 206, ч. 2 ст. 89 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12 вересня 2016 року у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки у житловому будинку з надвірними будівлями, що є у спільній частковій власності.

За умовами цієї мирової угоди виділ належних сторонам часток у житловому будинку з надвірними будівлями, що по вул. Калецька,8, в смт. Зарічне Рівненської області, який перебуває у їх спільній частковій власності, проводиться згідно Варіанту № 1 розподілу житлового будинку, запропонованого судовим експертом ПП «Експерт-Рівне-Консалт» ОСОБА_5 у висновку експерта № 160510/1_С додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 26.07.2016 р.

Позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (власникам по 1/8 частки) згідно Варіанту № 1 (Додаток на рис. 1) додаткової судової будівельно-технічної експертизи виділити у спільну сумісну власність 202/1000 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Калецька,8, в смт. Зарічне Рівненської області, на суму 20934 грн., у складі: в житловому будинку (А-1) виділити приміщення: 1-4 жила площею 8,5 кв. м.; 1-6 Жила площею 11,2 кв. м.; загальною площею 19,7 кв. м.; в прибудові (а) виділити приміщення: 1-2 Кладова площею 4,9 кв. м.; з надвірних будівель та споруд виділити: 25 % Огорожі (літ. N1).

Відповідачу ОСОБА_2 (власнику 3/4 частки) згідно Варіанту № 1 (Додаток на рис. 1) додаткової судової будівельно-технічної експертизи виділити в особисту приватну власність 798/1000 частки у житловому будинку № 8 з надвірними будівлями по вул. Калецька, в смт. Зарічне Рівненської області, на суму 82535 грн., у складі: в житловому будинку (А-1) виділити приміщення: 1-3 Кухня площею 11,2 кв. м.; 1-5 Жила площею 16,5 кв. м.; загальною площею 27,7 кв. м.; в прибудові (а) виділити приміщення: 1-1 Коридор площею 5,9 кв. м.; з надвірних будівель та споруд виділити: ОСОБА_5 (літ. Е), ОСОБА_5 (літ. В), Погріб (літ. Б), 75 % Огорожі (літ. N1), Хвіртка (літ. N2).

Для здійснення виділу зобовязати сторони спільними зусиллями та за спільні кошти провести наступні будівельні роботи: замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-2, між 1-3 та 1-4, між 1-5 та 1-6.

Зобовязати позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 здійснити наступні будівельні роботи: обєднати приміщення 1-4 та 1-6 в одну житлову кімнату шляхом влаштування арки; влаштувати дверні прорізи між приміщеннями 1-2 та 1-4; влаштувати прибудову до приміщення 1-6 відповідно до рис. 1; влаштувати в новоствореній прибудові подвійні вхідні двері; влаштувати вхід до приміщення 1-6 з новоствореної прибудови; влаштувати кухню-нішу в приміщенні 1-2.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 влаштувати у виділених їм квартирах окремі інженерні комунікації.

Зобовязати відповідача ОСОБА_2 протягом 90 (девяносто) днів після набрання ухвалою про визнання мирової угоди законної сили сплатити ОСОБА_1 та ОСОБА_4 4933 (чотири тисячі девятсот тридцять три) грн. компенсації за відхилення від ідеальної частки при поділі зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями.

Зобовязати відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкоди позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у тимчасовому користуванні приміщенням 1-1 Коридор для здійснення проходу до виділених їм приміщень у житловому будинку, до часу влаштування ними окремого входу до належних їм приміщень згідно Варіанту поділу № 1, але не більше 30 днів.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 у житловому будинку № 8 з надвірними будівлями, що по вул. Калецька, в смт. Зарічне Рівненської області.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право приватної власності (спільної сумісної) на виділену квартиру, яка знаходиться в житловому будинку по вул. Калецька,8 в смт. Зарічне Рівненської області, як на самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень: 1-4 жила площею 8,5 кв. м.; 1-6 Жила площею 11,2 кв. м.; загальною площею 19,7 кв. м.; 1-2 Кладова площею 4,9 кв. м.; 25 % Огорожі (літ. N1).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділену квартиру, яка знаходиться в житловому будинку по вул. Калецька,8 в смт. Зарічне Рівненської області, як на самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень: 1-3 Кухня площею 11,2 кв. м.; 1-5 Жила площею 16,5 кв. м.; загальною площею 27,7 кв. м.; 1-1 Коридор площею 5,9 кв. м.; надвірних будівель та споруд: ОСОБА_5 (літ. Е), ОСОБА_5 (літ. В), Погріб (літ. Б), 75 % Огорожі (літ. N1), Хвіртка (літ. N2).

Понесені судові витрати у справі залишити за сторонами.

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки у житловому будинку з надвірними будівлями, що є у спільній частковій власності закрити.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження.

Ухвалу може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області протягом п`яти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Зарічненський районний суд Рівненської області.

Суддя: Р. М. Снітчук