Справа №709/2278/16-ц
28 листопада 2016 року смт.Чорнобай
Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Синецької Л.А., за участі секретаря - Данілової О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку №4 по вул.Мироненка в с.Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області, що підтверджується договором дарування серії НАІ № 177737 від 18 березня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу ОСОБА_3 по реєстру №402. В будинку зареєстрований брат позивача - відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який тут не проживає з 1991 року.
Позивач має намір розпорядитись цим будинком на власний розсуд, тому реєстрація відповідача в його будинку перешкоджає йому виконати ці дії, в зв"язку з чим він просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування з 1991 року та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи в його відсутність, підтримав позовні вимоги та просив задоволити повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв"язку з відсутністю сторін фіксування судового засідання за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось.
Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.
Позивач є власником житлового будинку №4 по вул.Мироненка в с.Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області, що підтверджується договором дарування серії НАІ №177737 від 18 березня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу ОСОБА_3 по реєстру № 402. В будинку зареєстрований брат позивача - відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який тут не проживає з 1991 року. Він по власній волі забрав свої речі з будинку, проживає в іншому місці, адреса якого позивачу невідома.
Позивач має намір розпорядитись цим будинком на власний розсуд, тому реєстрація відповідача в його будинку перешкоджає йому виконати ці дії, в зв"язку з чим він просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Вказані обставини підтверджуються окрім вище зазначеного договору паспортними даними позивача, відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, довідкою Лукашівської сільської ради про реєстрацію осіб в будинку №4 по вул. Мироненка в с.Лукашівка та непроживання відповідача в цьому будинку з 1991 року та актом від 25 жовтня 2016 року, складений депутатом ОСОБА_4 та жителями села ОСОБА_5, ОСОБА_6, О.Л..Громовик.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. З моменту, коли ОСОБА_2 перестав проживати в зазначеному будинку пройшов тривалий час, а саме більше одного року.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відстутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Згідно зі ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.
Згідно зі ст.319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження належним йому майном.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст.321 ЦК України).
В зв"язку з тим, що відповідач втратив право володіння та користування зазначеним житлом суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
На стягненні судових витрат з відповідача позивач не наполягає.
Керуючись ст.ст.71,72,107 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст.6,8,16,60,212-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування будинком №4 по вул. Мироненка в с.Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області з 1991 року та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії.

Суддя Чорнобаївського

районного суду ОСОБА_7