Провадження № 2/127/4161/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2016 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Сичука М.М.,

при секретарі Кондратюк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом Вінницького національного медичного університету ім. М.І. Пирогова до ОСОБА_1 ОСОБА_2яновича, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2016 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що в житловому відомчому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, згідно довідки № 31 від 18.05.2016 року про склад сімї та зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, листа РВ у м. Вінниці УДМС України у Вінницькій області від 18.02.2015 року зареєстровані та проживають громадяни: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Квартиронаймачем вищезазначеного приміщення є ОСОБА_1, який отримав право на проживання в зазначеному приміщенні зі своєю сімєю на підставі ордеру № 0005 від 05.05.1990 року. Квартиронаймачем ОСОБА_1 та членами його сімї тривалий час не здійснюється розрахунок за спожиті комунальні послуги, у звязку з чим виникла заборгованість у сумі 12317,00 грн.

В звязку з цим позивач просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 борг за користування теплоенергією з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних.

Представник позивача ОСОБА_7 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Відповідачі та представник відповідача ОСОБА_8 в ході судового розгляду заперечували проти первинних позовних вимог. В подальшому не заперечили проти стягнення суми заборгованості в розмірі 10004,52 грн. просили зменшити нараховану суму індексу інфляції та трьох відсотків річних, оскільки позивачем пропущено строк позовної давності та відповідачі перебувають в скрутному матеріальному становищі.

Суд, дослідивши доводи осіб, які беруть участь в справі, оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як встановлено матеріалами справи, відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7.

Відповідно до свідоцтва про право власності № 315 від 25.10.2006 року, ізольована квартира № 3 в будинку № 6, площею 27,9 кв.м., що складається з двох кімнат, яка розташована в м. Вінниці по вул. В. Стуса, належить державі в особі Верховної ради України та знаходяться в оперативному управлінні ВНМУ ім. М.І. Пирогова.

ВНМУ ім. М.І. Пирогова є постійним користувачем земельної ділянки площею 0,1475 га., яка розташована по вул. В. Стуса 4/6, м. Вінниця, що підтверджується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 017050 від 10.01.2007 року. Таким чином, балансоутримувачем будинку № 6, який розташований в м. Вінниці по вул. В. Стуса є ВНМУ ім. М.І. Пирогова.

Відповідно до акту від 18.05.2016 року встановлено, що квартиронаймач ОСОБА_1 проживає в даному будинку з 05.05.1990 року з сімєю в кількості вищеперелічених осіб і займає 27,8 кв.м. жилої площі з двох кімнат. Ордер виданий 05.05.1990 року № 0005 на підставі рішення профкому.

Згідно довідки № 31 від 18.05.2016 року про склад сімї та зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, листа РВ у м. Вінниці УДМС України у Вінницькій області від 18.02.2015 року зареєстровані та проживають громадяни: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Відповідно до акту звірки взаємних розрахунків за період червень 2013 року травень 2016 року між ОСОБА_1 та ВНТУ ім. М.І. Пирогова оплати згідно розрахунку заборгованості за комунальні послуги з 01.04.2013 року по 19.05.2016 року станом на 30.05.2016 року борг за користування теплоенергією складає 10004 грн. 52 коп. Дана сума була встановлена в ході судового розгляду та фактчино сторонами визнана та не оспорювалась.

Відповідно до пунктів 1, 5 частини 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Проте не укладення відповідачем з позивачем письмово договору, яке має місце між сторонами у справі, не звільняє від обов'язку плати за надані комунальні послуги, оскільки фактично позивачем надавалися відповідачу житлово-комунальні послуги.

Відповідно до частини 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Відповідно до вимог ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно з положеннями ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про житлово комунальні послуги» балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;

П. 6 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про житлово комунальні послуги» балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.

Згідно ст. 162 ЖК України,плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, у строки визначені угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до правової позиції Верхового Суду України від 30.10.2013 року (справа № 6-59цс13), закріплена в п. 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, встановлених в ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобовязання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобовязання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунок суми боргу з урахуванням розміру інфляційних втрат, а також з урахуванням 3 % річних міститься в матеріалах справи.

При цьому суд бере за основу розрахунок інфляційних витрат, вчинений позивачем, оскільки він на думку суду є обєктивним та достовірним, а відповідачами власних розрахунків не надано, в звязку з чим з відповідачів на користь позивача слід стягнути суму інфляційних 4544 гривні 75 копійок.

З приводу 3 % річних то суд вважає, що вимоги в цій частині задоволенню не підлягають, оскільки позивачем надано невірний розрахунок, в якому він розрахував 3 % річних, виходячи з суми боргу 10004 гривні 52 копійки, помножених на 1065 днів прострочення. Водночас даний розмір боргу виник станом на 30.05.2016 року та обєктивно станом на 2013 2016 роки заборгованості була меншою, а тому 3 % річних слід обраховувати за відповідні періоди, про що представнику позивача вказувалось в ході судового розгляду. Суд не є спеціалістом в сфері даних математичних обрахунків та позбавлений можливості самостійно здійснити вірний математичний розрахунок.

При цьому суд звертає увагу, що на дані відносини поширюється загальний строк позовної давності, а не скорочений, як вказував представник відповідача, та суд позбавлений можливості зменшити розмір неустойки, оскільки норми ст. 551 ЦК України в даному випадку не можуть бути застосовані.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, оскільки відповідачем не виконано обов'язок щодо своєчасного розрахунку за комунальні послуги.

Відповідно до вимог частини 1 статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, в звязку з чим з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 слід стягнути в рівних частках на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 816 гривень 99 копійок, оскільки відповідач ОСОБА_1 є інвалідом 2 групи.

Керуючись ст.ст. 525, 625 ЦК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України,Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ОСОБА_2яновича, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Вінницького національного медичного університету ім. М.І. Пирогова суму боргу за житлово комунальні послуги у розмір 10004 (десять тисяч чотири) гривні 52 копійки та індекс інфляції 4544 (чотири тисячі пятсот сорок чотири) гривні 75 копійок.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Вінницького національного медичного університету ім. М.І. Пирогова судові витрати по сплаті судового збору в сумі 816 (вісімсот шістнадцять) гривень 99 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя