ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 516/23/16-ц
Провадження № 2/516/45/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11.05.2016 року Теплодарський міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Шумейко М.Т.,
при секретарі Шрейнер А.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника третьої особи ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теплодар цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Теплодарська міська рада Одеської області, про втрату права користування житловим приміщенням,
Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Теплодарська міська рада Одеської області, в якому просить визнати ОСОБА_3 такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме АДРЕСА_1. Свої вимоги, позивач, мотивує тим, що на підставі рішення Виконкому №81 від 27.12.1988 року, він отримав, з місця роботи, двохкімнатну квартиру на склад сімї. У квартирі на даний час зареєстровані позивач, відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_4 05.09.2002 року між позивачем та відповідачем шлюб був розірваний. З 2002 року відповідачка перестала постійно проживати в квартирі, по півроку не зявлялась дома. Крім того вона не сплачувала комунальні послуги, тому всі витрати за надання послуг по утриманню квартири лежать на позивачеві. В літку 2015 року відповідач в останнє зявилась у квартирі, вона зібрала всі свої особисті речі і виїхала проживати в інше місце, де саме, позивачу не відомо. На підставі викладеного просить суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №43 в будинку №87, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Теплодар, проспект Енергетиків.
У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав, та просив задовольнити, та пояснив, що з 2002 року він з відповідачкою розлучені. В 2001 році особові рахунки на квартиру були розділені, з літа 2015 року відповідач в квартирі не з'являлася в зв'язку з цим на її особовому рахунку утворився борг по комунальним послугам так як відповідач сама виїхала з квартири і не користується житловим приміщення, а самостійно позивач погашати не може дану заборгованість, а тому просить суд задовольнити позовну заяву, та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, а саме квартирою №43 в буд. 87 по проспекту Енергетиків, у м. Теплодар, Одеської області. Проти винесення заочного рішення не заперечив.
Відповідач у судове засідання не зявилась будучи належним чином повідомленою про дату та час розгляду справи, через засоби масової інформації, а саме через газети «Урядовий курєр» від 10.03.2016 року №46 та «Одеські вісті» від 05.03.2016 року №17 (а.с. 48,49).
Третя особа, ОСОБА_4, у судове засідання не зявилась, буду чи належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.58).
Представник Теплодарської міської ради Одеської області у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила, а також пояснила, те що квартира в якій проживають позивач та відповідач знаходиться в комунальні власності. В судовому засіданні позивач підтвердив, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців, а також немає ніяких доказів, що вона має бажання проживати в даній квартирі, а тому прошу позов задовольнити.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
05.09.2002 року ОСОБА_1 розірвав шлюб з ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб від 05.09.2002 року виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Теплодарського міського управління юстиції Одеської області, актовий запис №35 (а.с. 6).
Позивач ОСОБА_1 є інвалідом другої групи, що підтверджується копією посвідчення серії ААИ №567120 виданого 25.03.2015 року (а.с. 10).
Відповідно до копії рішення Теплодарського міського суду Одеської області від 28.11.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 були розділені особові рахунки на квартиру АДРЕСА_3 в м Теплодар, та виділені в окреме проживання для ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кімната у розмірі 15,83 м2 (а.с. 64-65).
Згідно довідки Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 26.02.2016 року за вих. №Б-68, квартира яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 належить ОСОБА_1 на праві користування, та знаходиться у комунальній власності міста Теплодар (а.с. 63).
Відповідно до Акту від 12.01.2016 року, складеного майстром житлового фонду ОСОБА_5, ОСОБА_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зі слів свідків-сусідів, за даною адресою не проживає з 30 червня 2015 року по теперішній час (а.с. 7).
Згідно довідки 07.01 від 20.01.2016 року ОСОБА_3 має заборгованість за квартирну плату у розмірі 219,44 грн. та за теплопостачання у розмірі 3323,87 грн. (а.с. 9)
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Беручи до уваги те, що відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_5, не проживає з червня 2015 року, а саме більше шести місяців, за комунальні послуги, а саме за свою частину квартири, не сплачує, звязку з чим на даний час існує заборгованість, також звязку з відсутністю, та невідомим місцем знаходження відповідача, позивач не може реалізувати своє право та приватизувати квартиру, а тому на підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. №1382-IV, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Теплодарська міська рада Одеської області, про втрату права користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №43 в буд. 87 по проспекту Енергетиків, у м. Теплодар, Одеської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) судові витрати у розмірі 730 (сімсот тридцять) гривень.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлено 17 травня 2016 року.

Суддя: