Провадження № 2/235/1505/16
Справа № 235/3098/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2016 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 (не з»явилися)

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 селищної ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5 11.05.2016 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 селищної ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що 13.02.2002 року помер її батько ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 14.02.2002 року виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 19.

Пілся його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 117 по вул..Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами. В подальшому вулиця Леніна була перейменована на вулицю Торецьку.

Віфдповідно до ст.. 1261 ЦК України спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 залишилися позивачка, її брат ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4.

На час відкриття спадщини позивачка постійно проживала разом з ОСОБА_6 про відмову від спадщини не заявляла.

Спадкодавець є забудовником вказаного будинку, що підтверджується рішенням виконкому Красноармійської районної ради народних депутатів Донецької області від 16.05.1990 року № 91 «О разрешении строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек».

За життя ОСОБА_6 не здійснив державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів від 29.04.2016 року.

Після смерті спадкодавця до позивачки перейшли права та обов»язки забудовника житлового будинку № 117 по вул..Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.04.2016 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок.

Позивач ОСОБА_5 у судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради у судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином, у справі є розписки, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з»явились, про час розгляду повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що 13.02.2002 року помер батько позивчки ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 14.02.2002 року виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Красноармійського району Донецької області, актовий запис № 19 (а.с.3).

Пілся його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 117 по вул..Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами. В подальшому вулиця Леніна була перейменована на вулицю Торецьку.

Віфдповідно до ст.. 1261 ЦК України спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 залишилися позивачка, її брат ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4.

На час відкриття спадщини позивачка постійно проживала разом з ОСОБА_6 про відмову від спадщини не заявляла.

Спадкодавець є забудовником вказаного будинку, що підтверджується рішенням виконкому Красноармійської районної ради народних депутатів Донецької області від 16.05.1990 року № 91 «О разрешении строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек» (а.с.7).

За життя ОСОБА_6 не здійснив державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.10), Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів від 29.04.2016 року.

Після смерті спадкодавця до позивачки перейшли права та обов»язки забудовника житлового будинку № 117 по вул..Леніна в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями і спорудами.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.04.2016 року (а.с.9) позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Листом Державної реєстраційної служби України від 12.03.2013 р. N 95-06-15-13 «Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року», розяснено, що для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.92, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Таким чином, право забудовника, яке полягало у введені жилого будинку в експлуатацію, одержання свідоцтва про право власності на житло та його державній реєстрації не припинено у звязку зі смертю спадкодавця, а тому може бути успадковане спадкоємцями.

Відповідно до Постанови ПВС України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_5 законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 178, 331, 1216, 1218, 1268, 1276, 1268, 1261 ЦК України, ст..ст. 3, 119, 120 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_5 права та обов»язки забудовника житлового будинку № 117 по вул.. Торецькій (колишня Леніна) в с.Новоекономічне Красноармійського району Донецької області з надвірними будівлями та спорудами.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: