АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1190/16Головуючий по 1 інстанції
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

20 травня 2016 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоПодороги В. М.
суддівБородійчука В. Г., Демченка В. А.
при секретаріАнкудінові О. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси клопотання представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 про призначення судово-товарознавчої експертизи у справі за позовом публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства "ВіЕйБі Банк" до ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и л а :

У серпні 2015 року ПАТ «ВіЕйБі Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої позовні вимоги обґрунтовувала тим, що 04 липня 2006 року між ВАТ «ВіЕйБі Банк» (в подальшому ПАТ «ВіЕйБі Банк») та ОСОБА_6 укладено кредитний договір №164, за умовами якого банк надав відповідачу кредит в сумі 50 000 доларів США із сплатою 13% річних з кінцевим терміном повернення 03 липня 2026 року.

08 грудня 2008 року між сторонами укладено додатковий договір №2 до кредитного договору №164, за умовами якого було змінено плату за користування кредитом до 16,5% річних.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором №164 та додатковими угодами, між банком та позичальником 04 липня 2006 року укладено іпотечний договір №164/Z1, посвідчений приватним нотаріусом (реєстр №7716). Предметом іпотеки є: будинок, що по АДРЕСА_1, літера А1, загальною площею 99,6 кв.м, житловою площею 45,8 кв.м., зі всіма видами благоустрою, літня кухня (літера Б), вбиральня (літера В), погріби (літери Г і З), сарай (літера Д), вбиральня (літера Е), огорода (№1-4), водоколонка (№5), зареєстрований в ЧООБТІ в книгу №133, номер запису 288, реєстраційний номер 14948687.

Предмет іпотеки є власністю відповідача на підставі договору купівлі-продажу від 04 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом за №7676.

Банк виконав умови кредитного договору надав відповідачу кредит, а останній зобов'язався (п.3.3.3) повернути кредит, сплатити відсотки та комісію у строки та у розмірі, передбачені кредитним договором та додатковими угодами до кредитного договору.

У зв'язку з невиконанням відповідачем графіку погашення заборгованості за кредитним договором, зобов'язання по кредитному договору відповідачем виконані частково і станом на 21 грудня 2015 року мається заборгованість в сумі 373 999 грн. 95 коп., яка складається з: заборгованості по тілу кредиту та відсотками 15 723,34 доларів США (370 228,27грн. з розрахунку 1 долар США = 23,546414грн. по курсу НБУ станом на 21 грудня 2015 року) кредит 15 308,76 доларів США; відсотки 414,38 доларів США; заборгованість по комісії: комісія за РО 0,00 грн.; штраф за несвоєчасне погашення кредиту 3771,68 грн.

Пунктом 3.2.4 кредитного договору передбачено, що кредитодавець має право вимагати дострокового погашення кредиту в повному обсязі, сплати процентів за його користування та сплати відповідних штрафних санкцій у разі несвоєчасного погашення кредиту та/або процентів.

Пунктом 3.2.9 кредитного договору передбачено, що кредитодавець має право звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання позичальником будь-яких зобов'язань по поверненню кредиту і сплаті процентів.

Відповідно до п.4.1.6 іпотечного договору, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку виконання зобов'язання (або тієї чи іншої його частини), воно не буде виконане.

Пунктами 7.4, 7.5 іпотечного договору встановлено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за вибором іпотекодержателя на підставі рішення суду; виконавчого напису нотаріуса; переходу до іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов'язання по кредитному договору в порядку, встановленому ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» та умовами цього договору; продажу іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до п.7.4 іпотечного договору задоволення вимог іпотекодержателя здійснюється шляхом переходу до іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання згідно з цим застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя.

Уточнивши свої позовні вимоги остаточно просила в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_6 перед ПАТ «ВіЕйБі Банк» за кредитним договором №164 від 04 липня 2006 року в розмірі 373 999 грн. 95 коп. звернути стягнення на належний на праві власності ОСОБА_6 предмет іпотеки будинок, що по АДРЕСА_1, загальною площею 99,6кв.м. літера А1 зі всіма видами благоустрою, літня кухня (літера Б), вбиральня (літера В), погріби (літери Г і З), сарай (літера Д), вбиральня (літера Е), огорожа (№1-4), водоколонка (№5), зареєстрований в ЧООБТІ в книгу №133, номер запису 288, реєстраційний номер 14948687, шляхом визнання права власності за ПАТ «ВіЕйБі Банк».

Під час розгляду справи представником відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_7 було подано клопотання про призначення судово-товарознавчої експертизи на предмет визначення вартості спірного житлового будинку з прибудовами.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 14 березня 2016 року у задоволенні клопотання відмовлено, та зазначено, що суд не вбачає необхідності встановлювати вартість іпотечного майна, оскільки відомості про його відсутність не є ключовими при вирішенні даного спору, виходячи із предмету спору - звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього.

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 14 березня 2016 року позовні вимоги задоволено.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_6 за кредитним договором №164 від 04 липня 2006 року в розмірі 373 999 грн. 95 коп. перед ПАТ «ВіЕйБі Банк», - звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме, - нерухоме майно: будинок АДРЕСА_1, загальною площею 99,6кв.м. (літера А1 зі всіма видами благоустрою, літня кухня (літера Б), вбиральня (літера В), погріби (літери Г і З), сарай (літера Д), вбиральня (літера Е), огорожа (№1-4), водоколонка (№5), зареєстрований в ЧООБТІ в книгу №133, номер запису 288, реєстраційний номер 14948687, шляхом передачі іпотекодержателю - ПАТ «ВіЕйБі Банк» вказаного предмета іпотеки у власність.

Визнано за ПАТ «ВіЕйБі Банк» право власності на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1, загальною площею 99,6кв.м. (літера А1 зі всіма видами благоустрою, літня кухня (літера Б), вбиральня (літера В), погріби (літери Г і З), сарай (літера Д), вбиральня (літера Е), огорожа (№1-4), водоколонка (№5), зареєстрований в ЧООБТІ в книгу №133, номер запису 288, реєстраційний номер 14948687.

Вирішено питання щодо судових витрат.

Не погоджуючись з рішенням суду представник ОСОБА_6 - ОСОБА_7 оскаржив його в апеляційному порядку.

Вважає, що рішення суду першої інстанції ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, висновки суду, покладені в основу оскаржуваного рішення, не відповідають фактичним обставинам справи.

Просив рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 14 березня 2016 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в позовних вимогах повністю.

В судовому засіданні представник ОСОБА_6 - ОСОБА_7 заявив клопотання про призначення експертизи та просив призначити по справі судово-товарознавчу експертизу на стадії апеляційного розгляду даної справи.

Проведення експертизи доручити Черкаському науково-дослідному інституту судових експертиз.

На вирішення експертизи поставити питання, яка дійсна вартість житлового будинку садового типу з прибудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_6

Оплату експертизи покласти на ОСОБА_6

Враховуючи, що в суді першої інстанції експертиза проведена не була, а для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, тому є всі підстави для її призначення на стадії перегляду рішення суду першої інстанції апеляційним судом.

З урахуванням заявленого клопотання та думки сторін по справі, для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи, на думку колегії суддів, належить поставити на вирішення експертизи запитання запропоноване представником ОСОБА_6 - ОСОБА_7

Враховуючи клопотання учасників процесу, проведення експертизи належить доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, встановивши строк для її проведення протягом 2-х місяців з дати отримання ухвали.

Оплату за проведення експертизи належить покласти на ОСОБА_6

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України на час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 143,144, 202 ЦПК України колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Клопотання представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 про призначення судово-товарознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства "ВіЕйБі Банк" до ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки судово-товарознавчу експертизу на вирішення якої поставити слідуючі запитання:

1)Яка дійсна вартість житлового будинку садового типу з прибудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_6 на момент ухвалення рішення по справі судом першої інстанції.

Проведення експертизи доручити Черкаському відділенню Київського науково- дослідного інституту судових експертиз, яке розташоване за адресою: 18002 м. Черкаси вул. Небесної сотні, 31/1.

Зобов'язати ОСОБА_6 надати експерту для огляду та дослідження зазначене домоволодіння.

Роз'яснити ОСОБА_6 положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку, за ст.385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків. Оплату експертизи покласти на ОСОБА_6, зобов'язавши його надати необхідні для проведення експертизи документи.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає чинності з моменту проголошення і в частині зупинення справи провадженням може бути оскаржена в касаційному порядку до суду касаційної інстанції на протязі 20 днів з моменту її проголошення.

Головуючий :

Судді :