Справа № 369/1832/16-ц
Провадження № 2/369/1441/16
26.04.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Волчка А.Я.
при секретарі Раситюк М.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя без самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У лютому 2016 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що їй на праві власності належить ? частина будинку за АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності від 22.05. 2012 року виданого виконавчим комітетом Чабанівської селищної ради на підставі рішення від 07.02. 2012 року за № 27, та ? частина вказаного будинку належиь їй згідно договору дарування від 24.02. 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу за реєстровим № 354, тобто їй належить на праві власності ? частини будинку АДРЕСА_1. ? частина того ж будинку належить ОСОБА_3, який разом зі своє сім»єю проживає в будинку АДРЕСА_2.
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 являються її синами. ОСОБА_4 з 2003 року в будинку не проживає, його адреса та його номер телефону на даний час їй не відомі, але до даного часу син залишається зареєстрований по житловій площі будинку АДРЕСА_1.
Утримання будинку в належному стані, комунальні послуги, несе лише вона одна. Реєстрація відповідача на житловій площі змушує її нести додаткові витрати, пов»язані з утриманням будинку. Реєстрація в будинку ОСОБА_4 перешкоджає їй в отриманні субсидії. Вона являється пенсіонером і їй одній тяжко нести всі витрати. Факт не проживання ОСОБА_2 в належному їй будинку підтверджується актами депутата від 29.01. 2016 року, 03.11. 2015 року та 10.12. 2015 року.
За таких обставин вона вважає, що ОСОБА_4 втратив право на користування житловою площею в будинку, а тому просила суд визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловою площею в будинку АДРЕСА_1.
В судове засідання позивачка не з»явилась, направила до суду заяву про слухання справи у її відсутності, в якій свої вимоги підтримала у повному обсязі, та просила їх задовольнити.
Відповідач до суду не з»явився, про день, час та місце слухання справи судом належним чином повідомлений, причини неявки суду не відомі. Заяв та клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.
Третя особа у справі : ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи судом належним чином повідомлений, причини неявки суду не відомі.
За письмовою згодою позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
У зв'язку з неявкою сторін в засідання в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Частина 2-га ст.167 ЖК України передбачає, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Як вбачається із матеріалів справи позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить ? частина будинку за АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності від 22.05. 2012 року виданого виконавчим комітетом Чабанівської селищної ради на підставі рішення від 07.02. 2012 року за № 27, та ? частина вказаного будинку належиь їй згідно договору дарування від 24.02. 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу за реєстровим № 354, тобто їй належить на праві власності ? частини будинку АДРЕСА_1. ? частина того ж будинку належить ОСОБА_3, який разом зі своє сім»єю проживає в будинку АДРЕСА_2.
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 являються її синами. ОСОБА_4 з 2003 року в будинку не проживає, його адреса та його номер телефону на даний час їй не відомі, але до даного часу син залишається зареєстрований по житловій площі будинку АДРЕСА_1.
На спірній житловій площі зареєстрований ОСОБА_4, що підтверджується будинковою книгою на житловий будинок. Відповідач більше року не проживає в будинку, що встановлено матеріалами цивільної справи та доказами наявними у ній.
За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 405 ЦК України, 150,167 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 60, 88, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя без самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку за АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 (десяти) днів з дня отримання рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів, починаючи з дня наступного після його проголошення.

Суддя: А.Я. Волчко