Справа № 158/2379/15-ц
Провадження № 2/0158/39/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2016 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Корецької В.В.

при секретарі Процик Л.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 29.12.2009 року помер її батько, ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина, яку прийняла дружина померлого, ОСОБА_5, але не оформивши своїх спадкових прав померла 11.01.2014 року.

Після смерті матері залишилося майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жабка по вул. Кірова, 17, Ківерцівського району Волинської області, та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, площею 0,2500 га в с. Жабка Ківерцівського району Волинської області, кадастровий номер :03:001:0229.

Згідно заповітного розпорядження, ОСОБА_5 заповіла все належне їй на день смерті майно ОСОБА_1

Спадкоємцем за законом, який має право на обовязкову частку у спадковому майні, є мій рідний брат, ОСОБА_3

Таким чином, розмір її частки у спадковому майні складає 3/4 частини, а на іншу 1/4 частину має право ОСОБА_3, як на обовязкову частку в порядку спадкування за законом, однак згоди щодо порядку користування будинковолодінням між нею та її братом, ОСОБА_3 не досягнуто.

Враховуючи те, що згідно висновку будівельно-технічної експертизи розподіл в натурі спірного будинковолодіння в частках 3/4 до 1/4 частин з метою обладнання окремих ізольованих квартир неможливий, позивач збільшила позовні вимоги та просить припинити право власності ОСОБА_3 на 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жабка по вул. Кірова, 17, Ківерцівського району Волинської області, який перебуває у спільній частковій власності, та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жабка по вул. Кірова, 17, Ківерцівського району Волинської області, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, площею 0,2500 га в с. Жабка Ківерцівського району Волинської області, кадастровий номер :03:001:0229, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 А також погоджується сплатити ОСОБА_3 компенсацію вартості 1/4 частки вищевказаного будинковолодіння, кошти за яку внесені на депозитний рахунок Ківерцівського районного суду Волинської області.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили задовольнити заявлені вимоги повністю.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заявлений позов не визнав, просив відмовити у задоволенні заявлених вимог.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії І-ЕГ № 089201, актовий запис № 01, виданого Прилуцькою сільською радою Ківерцівського району Волинської області 05.01.2010 року, ОСОБА_4 помер 29.12.2009 року /а.с. 9/.

Після смерті ОСОБА_4 залишалася спадщина, до складу якої увійшли: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жабка по вул. Кірова, 17, Ківерцівського району Волинської області, та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, площею 0,2500 га в с. Жабка Ківерцівського району Волинської області, кадастровий номер :03:001:0229.

Належність вищевказаного майна померлому ОСОБА_4 стверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 19.04.1990 року та Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ВЛ № 030020 від 26.12.2000 року /а.с. 12, 18/.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно довідки Прилуцької сільської ради Ківерцівського району Волинської області № 951 від 07.07.2015 року, після смерті ОСОБА_4, у фактичне володіння спадковим майном вступила дружина померлого ОСОБА_5, яка проживала спільно зі спадкодавцем до дня його смерті, однак документально неоформивши своїх спадкових прав померла 11.10.2014 року, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ № 160079, актовий запис № 1734, виданим Відділом ДРАЦС РС Ківерцівського РУЮ Волинської області 15.10.2014 року /а.с. 23/.

Спадкоємцями майна, що залишилося після смерті ОСОБА_5 є діти померлої позивач ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3

На випадок своєї смерті, ОСОБА_5 залишала заповіт, згідно якого заповіла все належне їй майно ОСОБА_1 /а.с. 24/.

В силу ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Разом з тим, як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_3 має інвалідність ІІІ-ої групи та є непрацездатним, тому має право на обовязкову частку у спадковому майні.

Згідно ч. 1 ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка). Розмір обов'язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення.

Таким чином, розмір часток у спадщині, яка залишилася після смерті ОСОБА_6, складає 3/4 частки за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом, та 1/4 частка за ОСОБА_3, як обовязкова частка у спадковому майні.

Згідно ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, протягом шестимісячного строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

Постановою Ківерцівської державної нотаріальної контори № 1299/02-31 від 20.10.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_6, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця /а.с. 32/.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Однак, між спадкоємцями виник спір з приводу спільного користування спадковим майном, що призвело до вирішення питання про виділ в натурі належної кожному з них частки.

Згідно ч. 1 ст. 364 цього ж Кодексу співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Пунктом 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року за №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» передбачено, що у справах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Як вбачається з висновку судової будівельно-технічної експертизи №О-19 від 18.03.2016 року, ринкова вартість будинковолодіння в с. Жабка по вул. Кірова, 17 Ківерцівського району Волинської області, з урахуванням вартості земельної ділянки площею 0,25 га становить 633004 грн., і розподіл в натурі даного будинковолодіння в частках 3/4 до 1/4 частин з метою обладнання окремих ізольованих квартир неможливий /а.с. 65-69/.

Згідно положень ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

З врахуванням закріплених в п. 6 ст. 3 ЦК України засад справедливості, добросовісності та розумності, що спонукають суд до врахування при вирішенні спору інтересів обох сторін, при розгляді справ, у яких заявляються вимоги одного зі співвласників про припинення його права на частку у спільному майні шляхом отримання від інших співвласників грошової компенсації вартості його частки, виділ якої є неможливим, необхідно встановити наступне: чи дійсно є неможливим виділ належної позивачу частки в натурі або чи не допускається такий виділ згідно із законом; чи користуються спільним майном інші співвласники відповідачі по справі; чи сплачується іншими співвласниками, які володіють та користуються майном, матеріальна компенсація позивачу за таке володіння та користування відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України; чи спроможні інші співвласники виплатити позивачу компенсацію в рахунок визнання за ними права власності на спільне майно та чи не становитиме це для них надмірний тягар.

З пояснень відповідача ОСОБА_3 встановлено, що останній проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, яка належить йому та його дружині на праві спільної сумісної власності.

Згідно квитанцій № 0.0.534280778.1 від 12.04.2016 року ПАТ КБ «ПриватБанк» позивачкою ОСОБА_1 внесено на розрахунковий рахунок Ківерцівського районного суду Волинської області грошові кошти для виплати компенсації вартості частки відповідача у нерухомому майні в сумі (633004:4=158251) 158251 грн.

Враховуючи те, що неможливо виділити в натурі спірне будинковолодіння в частках 3/4 до 1/4 частин, відповідач не користується спірним житлом і має у власності квартиру, а також те, що позивач вніс на депозитний рахунок суму компенсації вартості частки відповідача і погоджується її сплатити, тому суд вважає, що заявлені позовні вимоги слід задовольнити, оскільки таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

На підставі 328, 356, 358, 364-365, 1216, 1218, 1222, 1241, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/4 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в с. Жабка по вул. Кірова, 17 Ківерцівського району Волинської області та перебуває у спільній частковій власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в с. Жабка по вул. Кірова, 17 Ківерцівського району Волинської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 11.10.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку з надвірними господарськими будівлями і спорудами площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:001:0229, що знаходяться в с. Жабка по вул. Кірова, 17 Ківерцівського району Волинської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 11.10.2014 року.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1, жительки м. Луцьк, пр-т Президента Грушевського, 6-а/38, Волинської області, на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості 1/4 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями і спорудами в с. Жабка по вул. Кірова, 17 Ківерцівського району Волинської області, що знаходиться на депозитному рахунку ТУ ДСА України у Волинській області (р/р 2504, код отримувача 26276277, МФО 820172), згідно квитанцій № 0.0.534280778.1 від 12.04.2016 року ПАТ КБ «ПриватБанк», в сумі 158 251 (сто пятдесят вісім тисяч двісті пятдесят одна) грн. 00 коп.

Судові витрати по сплаті судового збору та проведення будівельно-технічної експертизи залишити за позивачем ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька