Справа № 587/905/16-ц
Провадження № 2/587/541/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2016 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До Токарівської сільської ради Сумського району,

3-і особи: ОСОБА_3,

ОСОБА_4

Приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу

Хоменко Оксана Володимирівна

Про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку

в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернулась до суду з тих підстав, що з 1976 року вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6, який у 1980 році від своєї матері ОСОБА_7 на підставі договору дарування отримав у власність житловий будинок в с. Токарі Сумського району і на земельній ділянці на місці старого будинку по АДРЕСА_1 у 1986 році вони побудували новий житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами, але свідоцтво на право власності на житловий будинок чоловік за життя не отримав. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_6, після смерті якого відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок з господарськими спорудами. За життя ОСОБА_6 заповіту не залишив. Спадкоємцями за законом після померлого є вона та треті особи по справі - їхні діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які подали заяви приватному нотаріусу Хоменко О.В. про відмову від прийняття спадщини на користь позивача. Позивач є єдиною спадкоємицею після померлого чоловіка, однак оформити спадкові права на вказане домоволодіння без наявності правовстановлюючого документу не має можливості. Просила визнати за нею право власності на даний житловий будинок в порядку спадкування за законом після померлого чоловіка.

У подальшому позивач уточнила свої позовні вимоги, доповнила їх вимогою про визнання права власності за нею на земельну ділянку площею 0,15 га.

Представник позивача ОСОБА_8 та позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримали повністю, просили слухати справу без їх участі.

Представник відповідача Токарівської сільської ради Сумського району для розгляду справи до суду не з'явився, просив справу слухати без їх участі, проти позову не заперечив.

Третя особа Приватний нотаріус Хоменко О.В. для розгляду справи до суду не з'явилась, просила справу слухати без її участі, при винесенні рішення поклалась на розсуд суду.

3-ті особи ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в письмових заявах позов підтримали повністю, просили слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11 вересня 1976 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_6 (а.с.7).

Від шлюбу у них народилося двоє дітей: син ОСОБА_3 (а.с.8) та донька ОСОБА_9 (а.с.10), треті особи за даним позовом.

13 травня 1980 року її чоловік ОСОБА_6 від своєї матері ОСОБА_7 на підставі договору дарування отримав у власність житловий будинок в с. Токарі Сумського району, який був посвідчений секретарем виконкому Токарівської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.9).

Відповідно до довідки Токарівської сільської ради Сумського району № 194/02-31 від 18 лютого 2016 року, головою домоволодіння (особовий рахунок об'єкта по господарського обліку НОМЕР_1, книга по господарського обліку № 3 Токарівської сільської ради за 1980-1982 роки) що знаходиться за адресою: Сумський район с. Токарі, є ОСОБА_6 з 1980 року, відповідно договору дарування від 13.05.1980 року (а.с.21).

18 грудня 1984 року на підставі рішення виконкому Сумської районної Ради № 361 ОСОБА_6 був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку житловою площею 50 кв.м. на земельній ділянці площею 0,15 га по АДРЕСА_1 (а.с.11).

Належний ОСОБА_6 за договором дарування житловий будинок за даною адресою був знесений та 20 квітня 1986 року на вказаній земельній ділянці було розпочато будівництво одноповерхового житлового будинку, яке було закінчено 30 вересня 1986 року. Свідоцтво про право власності на житловий будинок ОСОБА_6 не отримав (а.с.89).

13 травня 1987 року житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1 був введений в експлуатацію, що підтверджується актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудовника (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 (а.с.16), чоловік позивача (а.с.7). Після його смерті відкрилась спадщина на: житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 та земельну ділянку.

Земельна ділянка, розташована за цією ж адресою, на підставі рішення виконкому Токарівської сільської ради Сумського району № 46 від 27 липня 1993 року, винесеного на виконання Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», ОСОБА_10 передана безкоштовно у приватну власність площею 0,15 га, з уточненням площі при видачі державного акту (а.с.88).

Рішенням виконавчого комітету Токарівської сільської ради Сумського району від 28 липня 2016 року внесено зміни до Додатку до рішення виконавчого комітету Токарівської сільської ради від 27.07.1993 року № 46, яким записане прізвище ОСОБА_6 виправлено на ОСОБА_6 (а.с.90).

Згідно довідки Токарівської сільської ради Сумського району № 202/02-31 від 22 лютого 2016 року, на підставі рішення виконавчого комітету Токарівської сільської ради за № 46 від 27.07.1993 року ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 було передано в приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,15 га: - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,03 га, для ведення особистого селянського господарства 0,12 га, в АДРЕСА_1. Свідоцтво про право власності на земельні ділянки не видавалось (а.с.70).

За життя ОСОБА_6 заповіту не залишив.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом. Спадщину прийняла після померлого ОСОБА_6 шляхом спільного проживання з померлим за адресою: АДРЕСА_1 та шляхом звернення до приватного нотаріуса Хоменко О.В..

Спадкова справа після померлого заведена 16 лютого 2016 року за заявами про відмову від прийняття спадщини на користь позивача інших спадкоємців - доньки померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_4 та сина ОСОБА_3, які на спадщину не претендують (а.с.43,55).

На день смерті ОСОБА_6 був зареєстрований разом з дружиною ОСОБА_1, сином ОСОБА_3, донькою ОСОБА_4, онуками ОСОБА_11 та ОСОБА_12 за адресою: АДРЕСА_1. Заповіт від імені ОСОБА_6 сільською радою не посвідчувався (а.с.19).

Згідно рішення другої сесії сьомого скликання Токарівської сільської ради Сумського району від 24 листопада 2015 року перейменовано вулицю Комсомольська на вулицю Центральна в селі Токарі Сумського району Сумської області (а.с.18).

Згідно довідки Комунального підприємства «Ініціатива» Кровненської сільської ради № 88-1-03/16 від 09 березня 2016 року, відповідно до інвентаризаційної справи № А 000133549, підтвердити право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 можливості не має, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.22).

За висновками сектору містобудування та архітектури Сумської РДА, Сумського РС Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області та Сумського міжрайонного управління Головного управління Держсанепідслужби у Сумській області забудова земельної ділянки виконано без порушення будівельних нормативів і не суперечить санітарним нормам (а.с.29-31).

Згідно звіту про оцінку майна ТОВ «Схід-П Експерт» від 13 травня 2016 року вартість житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, становить 80 318 грн. (а.с.32).

Позивач зверталась до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак оформити спадкові права на вказані домоволодіння та земельну ділянку без наявності правовстановлюючих документів не має можливості, тому їй було відмовлено, пояснивши, що вона має звертатися до суду з відповідним позовом.

Виходячи з того, що вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка за життя належали ОСОБА_6, позивач має право успадкувати вказане майно після смерті чоловіка.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213,215 ЦПК України, ст.ст.1218, 1222, 1268 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що має площу приміщень підрахованих по формулі 74,80 кв.м., загальну площу 72.20 кв.м., підсобну площу 18,80 кв.м, житлову площу 53,40 кв.м, площу приміщень не включену в загальну та складається з тамбуру І площею 2,60 кв.м, коридору 1 площею 4,20 кв.м, кухні 2 площею 9,4 кв.м, житлової кімнати 3 площею 9,00 кв.м., житлової кімнати 4 площею 12,7 кв.м., житлової кімнати 5 площею 21.1 кв.м., житлової кімнати 6 площею 10,6 кв.м., коридора 7 площею 5,2 кв.м. З надвірних та господарчих будівель: сарай «В», сарай «Г», кухня «Б», кухня «б», погріб «Д», вбиральня «Е», баня «Ж», огорожа № 1-5, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,15 га, з яких - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,03 га та ведення особистого селянського господарства - 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.М. Моісеєнко