Справа №610/1482/16-ц
Провадження №2/610/456/2016
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого - судді Муленко Л.М.,

при секретарі - Кравченко М.Ю.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за відсутності представника відповідача та третіх осіб,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Успіх Слобожанщини», треті особи Відділ Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, Відділ з питань реєстрації прав на нерухоме майно Балаклійської райдержадміністрації Харківської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди земельної ділянки без номеру та без дати, укладеного між ним та ТОВ «Успіх Слобожанщини», зареєстрованого у Державному реєстрі земель 18.07.2011 року за №00431, застосування наслідків недійсності правочину та скасування реєстраційного запису в Державному реєстрі земель про реєстрацію зазначеного договору.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 заявив клопотання про:

1)призначення судово-почеркознавчої експертизи у справі, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені засл.проф.М.С.Бокаріуса, на вирішення якої поставити питання: «Чи виконано підписи від імені ОСОБА_2 у договорі оренди земельної ділянки без номеру та без дати, укладеному між ОСОБА_2 та ТОВ «Успіх Слобожанщини», площею 3,8667 га (рілля), зареєстрованому у Державному реєстрі земель 18.07.2011 року за №00431, у графі «підписи сторін», рядок «Орендодавець», а також додатках до цього договору: акті визначення меж земельної ділянки в натурі та акті прийому-передачі земельної ділянки у рядку «Орендодавець», тією особою від імені якої він зазначений чи іншою особою?»;

2)витребування у Відділі Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області та ТОВ «Успіх Слобожанщини» Балаклійського району Харківської області екземплярів з їх невідємними додатками договору оренди земельної ділянки без номеру та без дати, укладеного на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №642558 між ОСОБА_2 та ТОВ «Успіх Слобожанщини», площею 3,8667 га (рілля), зареєстрованого у Державному реєстрі земель 18.07.2011 року за №00431.

Суд дійшов до висновку, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із залученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Згідно з ч. 3 ст. 137 ЦПК України, докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст.137, 143, 144, 202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Витребувати у Відділі Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області та ТОВ «Успіх Слобожанщини» Балаклійського району Харківської області екземпляри з їх невідємними додатками договору оренди земельної ділянки без номеру та без дати, укладеного на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №642558 між ОСОБА_2 та ТОВ «Успіх Слобожанщини», площею 3,8667 га (рілля), зареєстрованого у Державному реєстрі земель 18.07.2011 року за №00431.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Успіх Слобожанщини», треті особи Відділ Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, Відділ з питань реєстрації прав на нерухоме майно Балаклійської райдержадміністрації Харківської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання: «Чи виконано підписи від імені ОСОБА_2 у договорі оренди земельної ділянки без номеру та без дати, укладеному між ОСОБА_2 та ТОВ «Успіх Слобожанщини», площею 3,8667 га (рілля), зареєстрованому у Державному реєстрі земель 18.07.2011 року за №00431, у графі «підписи сторін», рядок «Орендодавець», а також додатках до цього договору: акті визначення меж земельної ділянки в натурі та акті прийому-передачі земельної ділянки у рядку «Орендодавець» ОСОБА_2 чи іншою особою?».

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені Засл.проф.М.С.Бокаріуса (м.Харків, вул.Золочівська, 8-а).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Для проведення експертизи направити експертам копію ухвали про призначення експертизи, надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи №610/1482/16-ц, 2/610/456/2016, та витребувані екземпляри договору оренди земельної ділянки.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в пятиденний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя Л.М. Муленко