Справа № 484/2708/16-ц
Провадження № 2/484/2091/16 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.09.2016 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання Кришталь Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

31.08.2016 року позивач звернувся через свого представника до суду з позовом до Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 02.03.2014 року померла мати позивача ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, що складається з житлового будинку № 1 по вул. Гранітна в с. Мигія Первомайського р-ну Миколаївської області та присадибної ділянки загальною площею 0,10 га.

У встановленому законодавством порядку ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса для прийняття спадщини після смерті матері, та листом № 1495/02-14 від 08.08.2016 року нотаріусом йому було розяснено, що видати свідоцтво про право на спадщину неможливо, оскільки право власності на житловий будинок в КП «Первомайське МБТІ» не зареєстроване.

Так, згідно договору купівлі-продажу від 11.11.1989 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, посвідченого Мигіївською сільською радою, зареєстрованого в реєстрі за № 53, ОСОБА_2 придбала житловий будинок за адресою вул. Гранітна, 1 в с. Мигія Первомайського р-ну Миколаївської області.

У вказаному договорі зазначено, що житловий будинок належить продавцю ОСОБА_3 на підставі запису в господарчій книзі виконавчого комітету Мигіївської сільської ради за № 884.

Однак, згідно Виписки з матеріалів бюро на обєкт нерухомого майна від 28.04.2016 року, вказаний житловий будинок належить ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право особистої власності, видане виконавчим комітетом Первомайської районної ради народних депутатів Первомайського району від 26.01.1987 року.

Після придбання будинку ОСОБА_2 проживала та користувалася житловим будинком, що підтверджується відомостями, що містяться у Технічному паспорті та будинковій книзі, однак реєстрація права власності на житловий будинок в Первомайському МБТІ не була проведена.

Крім того, в 2001 році ОСОБА_2 зареєструвала право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, на якій розташований будинок, про що їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю, серії IV-МК № 032725.

Представник позивача в судове засідання надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до положень ст. 1258, 1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 02.03.2014 року. Єдиним спадкоємцем за законом є позивач.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входить: житловий будинок № 1 по вул. Гранітна в с. Мигія Первомайського р-ну Миколаївської області та присадибна ділянка загальною площею 0,10 га.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на право на спадщину на будинок, через те, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, а саме реєстрація права власності на належний померлій житловий будинок не була проведена в КП «Первомайське МБТІ».

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності ОСОБА_2 на будинок підтверджується договором купівлі-продажу від 11.11.1989 року, укладеним між нею та ОСОБА_3, посвідченим Мигіївською сільською радою, реєстровий № 53.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою вул. Гагаріна, 1 в с. Мигія Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_5, яка померла 02.03.2014 року в с. Мигія Первомайського району Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

С У Д Д Я :