Справа № 357/4589/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2016 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Подрєзова Г. О. ,

при секретарі - Александрова А. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біла Церква

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою ;

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , земельна ділянка за вказаною адресою, площею 0,1086 га цільового призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер НОМЕР_1, земельна ділянка площею 0,1980га цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2.Межі земельної ділянки були встановлені та погоджені актом від 16.01.2005 року, жодних претензій на той час не було. Але, під час проведення робіт по огородженню земельної ділянки, було виявлено, що межові знаки відсутні. 26.03.2014року межові знаки були відновлені і передані на зберігання позивачу, але з боку відповідача ОСОБА_2 висунуті претензії щодо його незгоди з такою межою, що про складений акт 13.05.2014 року з участю представника Шкарівської сільської ради, ДІМ, в якому обмір земельної ділянки ОСОБА_2 показав, що він користується земельною ділянкою площею 0,19га, а за даними записів земельно - шнурової книги, земельна ділянка, якою користується ОСОБА_2 має розмір 0,16га. Тому ОСОБА_2 було рекомендовано не перешкоджати позивачу при встановленні огорожі на його земельній ділянці. Посилаючись на зазначені обставини, просив суд позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні 10.06.2016року позов не визнав повністю, а в судове засідання 01.09.2016року не з»явився, хоч про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

3-я особа Шкарівська сільська рада Білоцерківського району представника до суду не направила, просила провести розгляд справи у відсутності їх представника.

Заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1980га, розташована в АДРЕСА_1 цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 в державному акті серії НОМЕР_3 від 16.05.2005 року зареєстрованого за НОМЕР_4 вказаний опис меж земельної ділянки та зазначено, що від точки «В» до точки «Г» - землі ОСОБА_3

Відповідно до акту встановлення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі від 16.01.2005 року міститься підпис суміжного землекористувача ОСОБА_2

Крім цього, актом виносу земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 26.03.2014року комісія в складі ФОП ОСОБА_4, землевласник ОСОБА_1 провели роботи по відновленню місця встановлення межових знаків земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1980га.

А згідно з актом від 13.05.2014року комісія в складі землевпорядника Поліщук Л.П., з участю ДІМ, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обстежила земельні ділянки у зв»язку з тим, що ОСОБА_2 не згоден з виносом меж земельної ділянки ОСОБА_1 в натуру. Встановлено, що земельна ділянка ОСОБА_1 належить йому на праві власності, а земельна ділянка ОСОБА_2 перебуває у користуванні, не приватизована.

Аналогічний висновок міститься в акті від 28.08.2015року.

Судом також досліджено технічну документацію по оформленню державного акту на право власності на землю громадянам України для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства в с. Шкарівка, виготовлену ПП «Обрій», згідно з якою власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 є ОСОБА_6, яка погодила з ОСОБА_3 відстань між точками «В» до «Г», що межує з земельною ділянкою ОСОБА_3, яка визначена в розмірі 26,28м. За договором купівлі продажу земельної ділянки від 02.06.2012року, посвідченому державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріально контори , зареєстрованим за № 1-392 ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1980 га.

Тобто, суду надані всі достовірні докази щодо розмірів земельної ділянки по АДРЕСА_1, що належить позивачу на праві власності, в той же час відсутності жодного доказу щодо належності відповідачу ОСОБА_2 сусідньої земельної ділянки.

Відповідно до ст..106 ЗК України - власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Частиною 2 передбачено - види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

Відповідно до ч.1 ст. 158 цього Кодексу - земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Згідно з ч.2. Кодексу - виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

З врахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст..ст.15,60,212-215,223 ЦПК України, ст..ст. 106,158 ЗК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 усунути перешкоди щодо користування ОСОБА_1 земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,1980га, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, шляхом відновлення порушеної межі та встановлення межових знаків згідно технічної документації із землеустрою на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Г. О. Подрєзова