РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/22505/14-ц

Провадження № 2/638/8066/14

18.05.2016 року Дзержинський районний суд м. Харкова

в складі: головуючого судді Хайкіна В.М.

при секретарі Шептуха В.М.

з участю судового розпорядника ОСОБА_1

з участю позивача ОСОБА_2

з участю представника позивача ОСОБА_3

з участю відповідача ОСОБА_4

з участю представника відповідача ОСОБА_5

з участю представника відповідача ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом представника ОСОБА_7 -ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності, виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова із позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що предметом спору є домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Артилерійська, 16. На праві власності це домоволодіння належить ОСОБА_2 35/100 (175/500) на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 13.12.2011 року, відповідачу ОСОБА_4 165/500 частин на підставі свідоцтв про право на спадщину р№3-3046 від 07.12.2010 року та р№3-3036 від 07.12.2010 року, посвідчених Десятою Харківською державною нотаріальною конторою, та ОСОБА_8 163/500 частин на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 04.10.2005 року, яка померла 19.12.2003 року і спадщину прийняв відповідач ОСОБА_7. Протягом всього існування вказаного домоволодіння розподіл або виділ часток належних колишнім співвласникам не проводився. Уточнивши позовні вимови, просить суд припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 на житловий будинок з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові та провести виділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові, виділивши їй в натурі майно, запропоноване у І варіанті розподілу житлового будинку з відступом ідеальних часток співвласників, а також визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судової оціночної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №7231/13043/546 від 25.01.2016 року, проведеної на підставі ухвали Дзержинського районного суду м. Харкова від 21.05.2015 року.

Відповідач ОСОБА_4 подав до суду зустрічний позов до ОСОБА_2, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, уточнивши які просить суд припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 на житловий будинок з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові та провести виділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові, виділивши йому в натурі майно, запропоноване у І варіанті розподілу житлового будинку з відступом ідеальних часток співвласників, а також визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судової оціночної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №7231/13043/546 від 25.01.2016 року, проведеної на підставі ухвали Дзержинського районного суду м. Харкова від 21.05.2015 року.

Представник відповідача ОСОБА_7 -ОСОБА_6 подав до суду зустрічний позов до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності, виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, уточнивши які просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом за своєю матірю ОСОБА_8, померлою 19.12.2003 року, право власності на 163/500 частин будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові, припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 на житловий будинок з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові та провести виділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові, виділивши йому в натурі майно, запропоноване у І варіанті розподілу житлового будинку з відступом ідеальних часток співвласників, а також визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судової оціночної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №7231/13043/546 від 25.01.2016 року, проведеної на підставі ухвали Дзержинського районного суду м. Харкова від 21.05.2015 року.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву щодо розгляду справи за її відсутністю, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити, проти задоволення уточнених позовів відповідачів не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, надав до суду заяву щодо розгляду справи за його відсутністю, уточнені зустрічні позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_7 - ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, надав до суду заяву щодо розгляду справи за його відсутністю, уточнені зустрічні позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши доводи позивача, представника відповідача, та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як встановлено матеріалами справи та не заперечувалось ніким із сторін, на праві власності домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Артилерійська, 16, належить ОСОБА_2 35/100 (175/500) на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 13.12.2011 року, відповідачу ОСОБА_4 165/500 частин на підставі свідоцтв про право на спадщину р№3-3046 від 07.12.2010 року та р№3-3036 від 07.12.2010 року, посвідчених Десятою Харківською державною нотаріальною конторою, та ОСОБА_8 163/500 частин на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 04.10.2005 року, що підтверджує довідка надана Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 26.03.2012 року №1600232 (а. с. 5).

ОСОБА_8 померла 19.12.2003 року, що підтверджує свідоцтво про смерть серії І-ВЛ №424773, видане 20.12.2003 року міським відділом реєстрації актів громадянського стану Харківського обласного управління юстиції (а. с. 42).

ОСОБА_7 прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину 08.04.2005 року в 12-ій Харківській державній нотаріальній конторі за своєю матірю ОСОБА_8, померлою 19.12.2003 року, проте майно у вигляді 163/500 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Артилерійська, 16, не було прийняте у звязку з тим, що не було зареєстроване за спадкодавцем.

Відповідно до частини 2 статті 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства закріплено статтею 15 Цивільного кодексу України. Право на захист виникає з певних підстав, якими виступають порушення цивільного права, його невизнання чи оспорювання.

Зміст конституційного права особи на звернення до суду за захистом своїх прав визначений статтею 16 Цивільного кодексу України, відповідно до приписів якої, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, способами захисту цивільних прав і інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обовязку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Як визначено у статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Відповідно до частини 1 статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до частини 2, 3 статті 10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 11 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до частини 1, 3, 4 статті 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За положенням статті 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до положень статті 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За змістом статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно вимог частин 1 та 2 статті 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до частини 1 статті 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до частини 3 статті 415 Цивільного кодексу України, особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (стаття 1220 ЦК України).

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до висновку судової оціночної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №7231/13043/546 від 25.01.2016 року, проведеної на підставі ухвали Дзержинського районного суду м. Харкова від 21.05.2015 року, експертами запропоновано І варіант розподілу житлового будинку з відступом ідеальних часток співвласників та І варіант порядку користування земельною ділянкою.

Суд вважає, що виходячи з розташування, планування і розмірів приміщень житлового будинку та прибудов до нього, конструктивних елементів, розмірів та конфігурації земельної ділянки, з урахуванням порядку користування, що склався, із відступом від ідеальних часток співвласників, а також те, що позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічними позовами) та відповідачі (позивачі за зустрічними позовами), скориставшись своїм правом, передбаченим частиною 2 статті 31 ЦПК України, визнали позовні вимоги у повному обсязі, при проведенні виділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові слід керуватися запропонованим експертами варіантом розподілу житлового будинку з відступом ідеальних часток співвласників та варіантом порядку користування земельною ділянкою.

У відповідності до частини 4 статті 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, а також зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, та зустрічний позов ОСОБА_7 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності, виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 31, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 317, 319, 321, 355, 356, 364, 367, 415, 1216-1218, 1226 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 на житловий будинок з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові.

Провести виділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові.

Виділити ОСОБА_2 в натурі в житловому будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові в літ. А-1 частину житлової кімнати 2-2 площею 5.9 кв. м., в житловій прибудові А1-1 частину житлової кімнати 2-2 площею 4.9 кв. м., прибудову а4 приміщення 2-1 коридор площею 7.1. кв. м., прибудову а5 приміщення 2-3 кухня площею 2.9 кв. м., загальною площею 20.8 кв. м., житловою площею 10.8 кв. м.; по надвірним спорудам: тамбур а6, ганок а8, сарай «Г», сарай «Н», вбиральню «Ж», 1/3 частину огорожі №3, 1/3 частину хвіртки №4, 1/3 частину огорожі №5, 1/3 частину воріт з хвірткою №6, 1/3 частину дворового водопроводу №8, 1/3 частину вимощення І, що складатиме 176/500 (35/100) замість 175/500 (35/100) часток.

Вважати, що ОСОБА_2 буде належати 176/500 (35/100) замість 175/500 (35/100) часток житлового будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові.

Визначити порядок користування земельною ділянкою та виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку по вулиці Артилерійській, 16 в м. Харкові, площею 210 кв. м., як і припадає на 175/500 частки, в тому числі земельну ділянку площею 175 кв. м., 1/3 частини земельної ділянки загального користування площею 15 кв. м. (45/3) (ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7); 1/2 частини земельної ділянки загального користування площею 9,4 кв. м. (18,8/2) (ОСОБА_2, ОСОБА_7); 1/2 частини земельної ділянки загального користування площею 10,6 кв. м. (21,2/2) (ОСОБА_2, ОСОБА_4).

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 в натурі в житловому будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові в літ. А-1 частину житлової кімнати 1-2 площею 10, 0 кв. м., в житловому будинку літер А-1, коридор 1-1 площею 6, 7 кв. м. в житловому будинку літер А-1, приміщення 1-4 кухня літера «а» - площею 9, 0 кв. м., загальною площею 25, 7 кв. м., в тому числі житловою площею 10, 0 кв. м., надвірні споруди: тамбур літер «а2», ганок літер «а9», сарай літер «Б», льох літер «И», вбиральня літер «Р», 1/3 частини огорожі №3, 1/3 частини хвіртки №4, 1/3 частини огорожі №5, 1/3 частини воріт з хвірткою №6, ? частини огорожі №7, 1/3 частини дворового водопроводу №8, 1/3 частини вимощення І.

Вважати, що ОСОБА_4 буде належати 179/500 (36/100) замість 162/500 (32/100) часток житлового будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові.

Визначити порядок користування земельною ділянкою та виділити ОСОБА_4 в користування земельну ділянку по вулиці Артилерійській, 16 в м. Харкові, площею 194 кв. м., як і припадає на 162/500 частки, в тому числі земельну ділянку площею 161, 6 кв. м., 1/3 частини земельної ділянки загального користування площею 15 кв. м. (45/3) (ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7); 1/2 частини земельної ділянки загального користування площею 10,6 кв. м. (21,2/2) (ОСОБА_2, ОСОБА_4); 1/2 частини земельної ділянки загального користування площею 6,8 кв. м. (13,6/2) (ОСОБА_4, ОСОБА_7).

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_7 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності, виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_7 в порядку спадкування за законом за своєю матірю ОСОБА_8, померлою 19.12.2003 року, право власності на 163/500 частин будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові.

Виділити ОСОБА_7 в натурі в житловому будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові в літ. А-1 частину житлової кімнати 1-2 площею 10, 4 кв. м., в житловому будинку літер А-1 житлової кімнати 1-3 площею 7,6 кв. м., в житловому будинку літер А1-1, загальною площею 18,0 кв. м., в тому числі житловою площею 18, 0 кв. м., надвірні споруди: сарай літер «В», 1/3 частини огорожі №3, 1/3 частини хвіртки №4, 1/3 частини огорожі №5, 1/3 частини воріт з хвірткою №6, ? частини огорожі №7, 1/3 частини дворового водопроводу №8, 1/3 частини вимощення І.

Вважати, що ОСОБА_7 буде належати 145/500 (29/100) замість 163/500 (33/100) часток житлового будинку №16 по вулиці Артилерійській в м. Харкові.

Визначити порядок користування земельною ділянкою та виділити ОСОБА_7 в користування земельну ділянку по вулиці Артилерійській, 16 в м. Харкові, площею 196 кв. м., як і припадає на 163/500 частки, в тому числі земельну ділянку площею 164, 8 кв. м., 1/3 частини земельної ділянки загального користування площею 15 кв. м. (45/3) (ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7); 1/2 частини земельної ділянки загального користування площею 9,4 кв. м. (18,8/2) (ОСОБА_2, ОСОБА_7); 1/2 частини земельної ділянки загального користування площею 6,8 кв. м. (13,6/2) (ОСОБА_4, ОСОБА_7).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: