справа № 166/229/16-ц
провадження №2/166/83/16
Рішення

Іменем України

смт. Ратне 08 квітня 2016 року Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ляха В.І.

за участю секретаря Омелько Н.І.

представників позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

відповідачки ОСОБА_5, її представника ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відділ держземагенства у Ратнівському районі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання недійсним і скасування рішення ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області №30/13/3 від 18 березня 2009 року про передачу безоплатно у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,25 га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, визнання недійсним виданий ОСОБА_5 державний Акт про право власності на землю, серія ЯД № 318639, від 08 липня 2009 року, та про зобовязання ОСОБА_5 повернути ОСОБА_7 сільській раді Ратнівського району Волинської області земельну ділянку, площею 0.25 га., кадастровий номер :01:018:0101, розташовану на вул. Ринковій с. Річиця Ратнівського району Волинської області,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відділ держземагенства у Ратнівському районі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, в якому просить: визнати недійсним та скасувати рішення ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області №30/13/3 від 18 березня 2009 року про передачу безоплатно у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,25 га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд; визнати недійсним виданий ОСОБА_5 державний Акт про право власності на землю, серія ЯД № 318639 від 08 липня 2009 року; та зобовязати ОСОБА_5 повернути ОСОБА_7 сільській раді Ратнівського району Волинської області земельну ділянку, площею 0.25 га., кадастровий номер :01:018:0101, розташовану на вул. Ринковій,25А в с. Річиця Ратнівського району Волинської області.

ОСОБА_1 позовні вимоги обгрунтовувала тим, що відповідачка ОСОБА_5 при приватизації присадибної земельної ділянки, в супереч вимогам земельного законодавства, незаконно, за згодою сільської ради, приватизувала частину вул. Ринкової в с. Річиця Ратнівського району Волинської області, якою користувалась позивачка.

Відповідачка ОСОБА_5 побудувала на приватизованій проїзній частині вулиці Ринкової господарську будівлю - хлів, загородила жердями вулицю, чим створила перешкоди позивачці в проїзді вулицею Ринковою до її присадибної земельної ділянки, чим порушила її право на користування вулицею.

За твердженням позивачки ОСОБА_1, окрім вулиці Ринкової, вона іншого проїзду до своєї присадибної земельної ділянки немає.

Про обставину незаконної приватизації відповідачкою ОСОБА_5 частини вулиці Ринкової, позивачці стало відомо лише у січні 2016 року, із отриманих письмових повідомлень ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області.

Представник відповідача ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області сільський голова ОСОБА_4 позов ОСОБА_1 не визнав, вважає його надуманим і нічим не обгрунтованим, з підстав, що Генеральним планом забудови с. Річиця Ратнівського району Волинської області не передбачено вулицю, яка б проходила через приватизовану присадибну земельну ділянку ОСОБА_5.

ОСОБА_1 в 2009 році, під час приватизації відповідачкою ОСОБА_5 присадибної земельної ділянки, підписала їй Акт погодження меж суміжними землекористувачами (землевласниками).

Позивачка ОСОБА_1, окрім вулиці Ринкової, має проїзд до своєї присадибної земельної ділянки від вулиці Центральної грунтовою дорогою, на якій передбачено вулицю.

Відповідачка ОСОБА_5, її представник ОСОБА_6 позовні вимоги ОСОБА_1 не визнали, просять них відхилити за безпідставністю.

Свою позицію мотивували тим, що позивачкою ОСОБА_1 22.05.2009 року було підписано ОСОБА_5 Акт погодження меж з суміжними землекористувачами (землевласниками), під час проведення відповідачкою приватизації присадибної земельної ділянки.

Після підписання вказаного Акту погодження меж, позивачка ОСОБА_1 знала про обставину приватизації відповідачкою ОСОБА_5 спірної частини на даний час земельної ділянки, по якій до 2016 року їздили жителі села, в тому числі і сімя ОСОБА_1, за згоди сімї ОСОБА_5.

З часу підписання позивачкою ОСОБА_1 ОСОБА_5 Акту погодження меж присадибної земельної ділянки пройшло більше шести років, а тому збіг строк позовної давності для звернення до суду.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відділ держземагенства у Ратнівському районі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, подала до суду письмову заяву. В якій просить справу за позовом ОСОБА_1 розглянути по суті у відсутності їхнього представника.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, допитавши свідків, дослідивши зібрані в справі письмові докази, суд приходить до наступного.

В судовому засідання встановлено, що позивачка ОСОБА_1 користується присадибною земельною ділянкою, загальною площею 0.3974 га. (0.25 га. приватизовано, 0.1474 га перебуває в користуванні) на вул. Ринковій,23 в с. Річиця Ратнівського району Волинської області, згідно даних технічної документації із землеустрою.

Відповідачка ОСОБА_5 користується присадибною земельною ділянкою, площею 0.25 га. на вул. Ринковій,25А в с. Річиця Ратнівського району Волинської області, згідно даних технічної документації із землеустрою.

22.05.2009 року ОСОБА_1 було підписано ОСОБА_5 Акт погодження меж з суміжними землекористувачами (землевласниками), під час приватизації відповідачкою присадибної земельної ділянки.

За повідомленням начальника відділу містобудування та архітектури Ратнівської районної державної адміністрації Волинської області ОСОБА_8, Генеральним планом забудови с. Річиця Ратнівського району Волинської області не передбачено проїзду від будинку позивачки ОСОБА_1 до вулиці Ринкової через приватизовану присадибну земельну ділянку ОСОБА_5.

Під час огляду на місці судом встановлено, що присадибні земельні ділянки сторін знаходяться на відстані біля 300 м. від вул. Центральної.

Присадибна земельна ділянка позивачки ОСОБА_1 не межує з вулицею Ринковою. До присадибної земельної ділянки позивачки ОСОБА_1, її сусідів, від вул. Центральної проходить дорога (вулиця) в напрямку РЕМ. Зі сторони дороги (вулиці) в напрямку РЕМ розташований заїзд на присадибну земельну позивачки ОСОБА_1.

У відповідності до ст.ст. 90, 95 ЗК України землевласники і землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, переданій ним у власність чи виділеній в користування.

Відповідно ч.1 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків ч.2 вказаної статті.

В силу вимог ч.1 ст153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно ст.140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; відчуження земельної ділянки за рішенням власника; звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; конфіскація за рішенням суду; невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; неусунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в строки, встановлені вказівками (приписами) центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі; конфіскації земельної ділянки; примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності; примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки; невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом ст.143 ЗК України.

Позивачкою ОСОБА_1поданими доказами не підтверджені і не доведені підстави встановлені ЗК України для припинення права власності відповідачки ОСОБА_5 на присадибну земельну ділянку, площею 0.25 га., на вул. Ринковій,25А в с. Річиця Ратнівського району Волинської області.

Доводи позивачки ОСОБА_1 про те, що по приватизованій відповідачкою ОСОБА_5 присадибній земельній ділянці, має проходити вулиця, не знайшли свого підтвердження і спростовуються повідомленням начальника відділу містобудування та архітектури Ратнівської районної державної адміністрації Волинської області ОСОБА_8, Генеральним планом забудови с. Річиця Ратнівського району Волинської області не передбачено проїзду від будинку позивачки ОСОБА_1 до вулиці Ринкової через приватизовану присадибну земельну ділянку ОСОБА_5.

Твердження позивачки ОСОБА_1 про те, що окрім вулиці Ринкової, вона іншого проїзду до своєї присадибної земельної ділянки немає, спростовуються протоколом огляду на місці.

Облаштування проїзду до присадибної земельної ділянки позивачки ОСОБА_1 зі сторони вул. Ринкової через приватизовану присадибну земельну ділянку відповідачки ОСОБА_5 є недопустимим.

Відповідачка ОСОБА_5 має право самостійно господарювати на приватизованій присадибній земельній ділянці, яка своїми діями не порушила прав суміжного землевласника позивачки ОСОБА_1.

Доводи позивачки ОСОБА_1 про те, що їй про обставину незаконної приватизації відповідачкою ОСОБА_5 частини вулиці Ринкової, стало відомо лише у січні 2016 року, підлягають критичній оцінці, судом до уваги не беруться, що спростовуються підписаним нею Актом погодження меж з суміжними землекористувачами (землевласниками) від 22.05.2009 року.

Після підписання ОСОБА_1 ОСОБА_5 Акта погодження меж присадибної земельної ділянки, їй було відомо про розмір і місце розташування присадибної земельної ділянки, що приватизована відповідачкою.

З часу підписання 22.05.2009 року позивачкою ОСОБА_1 відповідачці ОСОБА_5 Акту погодження меж присадибної земельної ділянки, пройшло більше шести років, а тому сплив передбачений ст.257 ЦК України трьохрічний строк позовної давності звернення до суду за захистом порушеного права, що є також підставою для відмови у позові ч.4 ст.267 ЦК України.

На підставі встановлених обставин справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову ОСОБА_1 слід відмовити за безпідставністю.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.257, ч.4 ст.267 ЦК України, ст.ст.90, 93, 140, 143, ч.1 ст.152, ч.1 ст.153 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відділ держземагенства у Ратнівському районі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання недійсним і скасування рішення ОСОБА_7 сільської ради Ратнівського району Волинської області №30/13/3 від 18 березня 2009 року про передачу безоплатно у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,25 га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, визнання недійсним виданий ОСОБА_5 державний акт про право власності на землю, серія ЯД № 318639, від 08 липня 2009 року, та про зобовязання ОСОБА_5 повернути ОСОБА_7 сільській раді Ратнівського району Волинської області земельну ділянку, площею 0.25 га., кадастровий номер :01:018:0101, розташовану на вул. Ринковій с. Річиця Ратнівського району Волинської області відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення..

Суддя Лях В.І.

.