Справа № 569/2470/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2016 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

судді - Галінської В.В.

при секретарі - Капріян І.В.

з участю сторін: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради, треті особи - Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації", виконавчий комітет Рівненської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації,-,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, Управління житлово-комунального господарства Рівненської міської ради, треті особи комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації", виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації.

Згідно уточеної позовної заяви від 10 травня 2016 року просить Визнати недійсним та скасувати наказ № 217 від 30 травня 2011 року Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради в частині передачі у приватну власність державного майна громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1 кімнати АДРЕСА_1; визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно на кімнату АДРЕСА_1 видане 30 травня 2011 року Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради та скасувати державну реєстрацію на вищевказану кімнату.

В огрунтування позовних вимог вказує, що в кінці 2015 року він вирішив стати на житловий облік з метою отримати кімнату в гуртожитку або квартиру, оскільки на даний час проживає зі своїми батьками та братом у кімнаті АДРЕСА_1, житлова площа якої становить 18,4 кв.м. В процесі підготовки документів для постановки на житловий облік, йому стало відомо, що на підставі наказу № 217 від 30.05.2011 року було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: кімнату АДРЕСА_1, відповідачам: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, і він також є співвласником даної кімнати

В судовому засіданні позивач підтримав позов, з підстав викладених в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечили проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача Управління житлово-комунального господарства Рівненської міської ради, представники третіх осіб Комунального підприємства "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації", виконавчого комітету Рівненської міської ради будучи належним чином повідомленими про місце, дату та час розгляду справи у судове засідання не з"явилися.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно ордера №1241 від 11 листопада 2002 року виданого ВАТ "Рівнельон" на ОСОБА_2, як основного квартиронаймача в гуртожитку АДРЕСА_1, вказано також членів її сім"ї, а саме синів: ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.05.2011 року виданого Управлінням житлово-комунального господарства Рівненської міської ради вбачається, що співвласниками в гуртожитку по АДРЕСА_1 зазначено чотири особи, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4.

Наказом №217/01 від 30.05.2011 року виданого Управлінням житлово-комунального господарства підтверджується, що ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 набули право власності.

Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду" визначено, що метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі.

Згідно ст. 8 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду", приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім"ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

За ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. При цьому в разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Судом вставнолено, що ОСОБА_1 письмової згоди на приватизацію на нього частки у кімнаті не надавав.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що порушені права позивача підлягають захисту шляхом визнання недійсним та скасування наказу № 217 від 30 травня 2011 року Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради в частині передачі у приватну власність державного майна громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1 кімнати АДРЕСА_1 та визнання недійсним та скасування Свідоцтва про право власності на нерухоме майно на кімнату АДРЕСА_1 видане 30 травня 2011 року Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради та скасування державної реєстрації на вищевказану кімнату.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним та скасувати наказ № 217 від 30 травня 2011 року Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради в частині передачі у приватну власність державного майна громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1 кімнати АДРЕСА_1.

Визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно на кімнату АДРЕСА_1 видане 30 травня 2011 року Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради та скасувати державну реєстрацію на вищевказану кімнату.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення виготовлено 20 травня 2016 року.

Суддя - підпис

згідно з оригіналом:

Суддя Рівненського міського суду В.В.Галінська