Справа № 467/1024/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2016 року Арбузинський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючого судді Кірімової О.М.

за участю секретаря Сіваченко Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Арбузинка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Семенівської сільської ради Арбузинського району

про

визнання права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Арбузинського району в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із надвірними спорудами,розташований за адресою: Миколаївська область, Арбузинський район, с. Семенівка, вул. Шевченко, 33.

Свої вимоги мотивував тим, що рішенням Семенівської сільської ради народних депутатів № 31 від 10.05.1988 року за ОСОБА_1 оформлено право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область Арбузинський район, с. Семенівка, вул. Шевченко, 33.

На підставі даного рішення виконавчим комітетом Семенівської сільської ради народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області ОСОБА_1 було видано правовстановлюючий документ свідоцтво про право особистої власності на будівлю від 06.06.1988 року.

Вказане свідоцтво про право особистої власності на будівлю ОСОБА_1 було втрачено.

З метою отримання дублікату вказаного рішення ОСОБА_1 звернулась до Семенівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, однак їй було відмовлено у видачі дублікату, в звязку з тим, що видача вказаного дублікату не передбачена Законом України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що підтверджується відповіддю Семенівської сільської ради № 267/08 від 25.04.2016 року.

В звязку з неможливістю отримання дублікату правовстановлюючого документу ОСОБА_1 не має можливості провести державну реєстрацію права власності на зазначений будинок та позбавлена можливості підтвердити та використати свої права, як власника нерухомого майна.

В звязку з зазначеним була вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Від представника позивача до судового засідання надійшла заява про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Від представника відповідача до суду надійшла заява, згідно якої він не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить суд слухання у справі провести за його відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав.

У відповідності до копії свідоцтва про право особистої власності на будівлі, виданого виконкомом Семенівської сільської ради народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області 06 червня 1988 року домоволодіння, що знаходиться в селі Семенівка Арбузинського району по вул. Шевченко, 33 належить ОСОБА_1 (а.с. 6)

Згідно довідки Семенівської сільської ради № 274/03 від 27.04.2016 року зазначено, що виконкомом Семенівської сільської ради народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області було видано свідоцтво про право власності на будівлю, а сме житловий будинок, розташований по вул. Шевченко, 33 села Семенівка Арбузинського району Миколаївської області на підставі рішення виконкому Семенівської сільської ради народних депутатів № 31 від 10 травня 1988 року (а.с. 8).

Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Семенівської сільської ради народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області № 311 від 10.05.1988 року вирішено оформити право власності на будинки, які знаходяться в селі Семенівка Арбузинського району за фактичними їй володільцями, згідно доданого списку, складеного по даним по господарських книг сільської ради. (а.с. 12). Згідно додатку за зазначеного рішення за ОСОБА_1 значиться будинок № 33 по вул. Шевченко. (а.с. 13)

Факт належності будинку № 33 по вул. Шевченко в с. Семенівка ОСОБА_1 також підтверджується копією технічного паспорту на жилий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.9-11)

У відповідності до довідки Арбузинського районного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації № 36 від 18.05.2016 року за даними інвентаризаційної справи, яка знаходиться на зберіганні в архіві КП Арбузинське БТІ, право власності на житловий будинок, який розташовано в с. Семенівка Арбузинського району Миколаївської області по вул. Шевченко, 33 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 06.06.1988 року (а.с. 29)

Згідно копії оголошення в газеті «Нове життя» зазначається про втрату свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок із надвірними спорудами, розташований за адресою: Миколаївська область, Арбузинський район, с. Семенівка, вул. Шевченко, 33, в звязку з чим таке вважається недійсним (а.с. 30)

Відповідно до розяснення Семенівської сільської ради № 267/03 від 25.04.2016 року виконком Семенівської сільської ради, згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року видача дублікату органами місцевого самоврядування не передбачено, тому видати дублікат свідоцтва виконком Семенівської сільської ради не має можливості (а.с. 7).

Отже, судом встановлено неможливість отримання власником майна дубліката правовстановлюючого документа в адміністративному порядку.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Тобто набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон повязує виникнення в особи субєктивного права власності на певні обєкти

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з наведеного, суд при застосуванні вказаної норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, чи у який передбачений законом спосіб позивач набув права власності на спірний обєкт та чи підлягає це право захисту в порядку, передбаченому ст. 392 ЦК України.

Зазначена правова позиція висловлена Верховним Судом України у постанові від 18.02.2015 року по справі № 6-244 цс14.

Таким чином встановлені судом обставини вказують на можливість застосування до спірних відносин положень ст. 392 ЦК України, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Арбузинського району про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок із надвірними спорудами, розташований за адресою: Миколаївська область, Арбузинський район, с. Семенівка, вул. Шевченко, 33.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Арбузинського

районного суду ОСОБА_3