У Х В А Л А

Справа № 183/1293/15 № 2/183/1713/16

23 травня 2016 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Юр'євої Т.І.,

секретаря Гончарової С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Новомосковська міська рада Дніпропетровської області, про зобовязання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що в січні 2003 року він придбав у держави в особі Новомосковської об`єднаної державної податкової інспекції через публічні торги будинок по вул. Партизанській, 86 в м. Новомосковську Дніпропетровської області, розташованій на земельній ділянці держфонду.

Право власності у держави виникло внаслідок визнання відумерлою спадщини, яка залишилась після смерті в 1975 році ОСОБА_3, якій в 1958 році виділено земельну ділянку під забудову площею 700 кв.м.

Позивач вказує, що протягом 1975 2003 року частину земельної ділянки, наданій ОСОБА_3, почала використовувати ОСОБА_4, яка мешкає по пров. Пісчаний, 27 в м.Новомосковську Дніпропетровської області, та якій в 1958 році виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. Внаслідок використання ділянки ОСОБА_3, площа земельної ділянки, якою користувалась ОСОБА_4 збільшилась до 830 кв.м. і вийшла у двір земельної ділянки по вул.Партизанській, 86 в м. Новомосковську Дніпропетровської області.

Перед вікнами будинку, розташованого по вул. Партизанська,86 ОСОБА_4 в 1975 році незаконно побудувала гараж. В 2008 році після смерті ОСОБА_4, право користування земельною ділянкою перейшло до її спадкоємця ОСОБА_2

Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 01 листопада 2011 року землю повернуто до будинку № 86. Після рішення суду площа земельної ділянки, надана в користування ОСОБА_4 зменшена.

Позивач зазначає, що гараж розташований між домами №84 и №86 по вул. Партизанській, в м. Новомосковську Дніпропетровської області побудовано незаконно, оскільки під будівництво гаража не виділялась земельна ділянка, відсутня проектна документація, гараж не відповідає генеральному плану міста, будова є пожеже небезпечною та не відповідає екологічним вимогам, відсутня згода ППС і штабу ГО міста, відсутня згода жителів буд.86-84 по вул. Партизанській, в м.Новомосковську Дніпропетровської області, гараж не відповідає відстані від вікон будинків 86-84 по вул. Партизанській, 86 в м. Новомосковську Дніпропетровської області, земельна ділянка самовільно захоплена, внаслідок чого гараж підлягає зносу.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали вимоги позовної заяви.

Відповідач та її представник заперечували проти задоволення позову, вказуючи, що рішенням Виконавчого комітету Новомосковської міської ради від 09 червня 1978 року № 23/385 надано дозвіл на внесення змін в технічну документацію. Бюро технічної інвентаризації в зв`язку із завершенням будівництва ОСОБА_4 гаражу по провулку Пісчаний, 27. Гараж побудовано із дотриманням норм та правил побудови на земельній ділянці, належній на час побудови ОСОБА_4, гараж жодним чином не порушував права суміжних землекористувачів.

Представник відповідачки заявив клопотання про призначення судово - земельне - технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання: надати висновок про те, знаходиться лі спірний гараж, що належить ОСОБА_2 у межах території земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, чи знаходиться за її межами.

Позивач та його представник заперечували проти призначення експертизи, але в своїх пояснення зазначали, що ОСОБА_2 не має оригіналів документів на цей гараж, чі виділялась земельна ділянка під гараж, чі є гараж самовільно збудованим, порушені лі правила його будування відносно земельної ділянки, яка виділена позивачу у користуванні, та згідно Державного акту належить йому на праві приватної власності, порушені лі норми відстані від вікон будинку №86 по вул. Партизанської у м. Новомосковську, чі є земельна ділянка, на який він розташований, самовільно захопленою.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає задовольнити клопотання.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що для правильного і обєктивного розгляду справи необхідні спеціальні знання для вирішення питань поставлених у позові.

На підставі викладеного і керуючись ст. 144, 147 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Новомосковська міська рада Дніпропетровської області, про зобовязання вчинити певні дії, - судову будівельно - технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експерту ДНДІСЕ, м. Дніпропетровськ, що знаходиться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна,17.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Згідно технічної документації, яка є у БТІ м. Новомосковська, вказати, гараж, який належить ОСОБА_2, що розташований за адресою м. Новомосковськ, пров. Пісчаний, 27, на якої земельної ділянки він знаходиться, кому належить чи віддана у користуванні дана земельна ділянка.

2.Знаходиться лі гараж, який розташований на земельній ділянки по пров. Пісчаний, 27, в межах виділених земельних ділянок ОСОБА_5 і ОСОБА_2

3.Чи є гараж самовільно збудованим і чи виділялась земельна ділянка від його будівництво.

4.Вказати точні картографічні межі земельних ділянок по пров. Пісчаному, 27 і вул. Партизанський ,86 у м. Новомосковську Дніпропетровської області, вказати на неї де знаходиться цей гараж.

5. Чи підтверджується факт накладення земельної ділянки по провул. Пісчаному, 27 на земельну ділянку по вул. Партизанстька, 8.

6.Чи є порушення норм і правил землекористування, земельного кадастру, градобудівництва у користувачів (власників) вищевказаних земельних ділянок.

7.На якому відстані знаходиться гараж, що розташований за адресою м. Новомосковськ, провул. Пісчаний, 27, від вікон будинків 86-84 по вул. Партизанській, в м. Новомосковську Дніпропетровської області.

8.Надати висновок про те, знаходиться лі спірний гараж, що належить ОСОБА_2 у межах території земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, чи знаходиться за її межами і яким чином порушуються права ОСОБА_1

Оплату экспертизи доручити ОСОБА_2, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, моб. тел.. 096-734-27-00.

Експертизу провести з виїздом на місце знаходження гаража за адресою м. Новомосковськ, пров. Пісчаний, 27 для огляду і складення експлікації споруд на земельних ділянках по пров. Пісчаний, 27 і вул. Партизанська, 86, у присутності сторін.

Після проведення експертизи висновок експертизи видати на руки ОСОБА_2 для передачі до суду.

Розгляд цивільної справи призупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає. Ухвала в частині призупинення розгляду справи може бути оскаржене протягом 5 днів з дня оголошення ухвали суду, а особами, які не були присутні при оголошенні цієї ухвали протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Т.І. Юр'єва