Справа №504/3468/15-ц
№2/504/529/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.02.2016

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.,

секретаря Сокурцової Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи боку відповідача СТ «Луч» СМ «Новодофінівський», про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

У вересні 2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, третя особа - СМ «Новодофінівський» СТ «Луч», в якій просить визнати за ним право приватної власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Комінтер-нівський район, СМ «Новодофінівський», СТ «Луч», вул.Зелена, 93, який залишився після смерті батька - ОСОБА_2, померлого 10 липня 2013 року, зазначивши в обґрунтування позову, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все рухоме і нерухоме майно, що належало батьку на день смерті. За життя ОСОБА_2 заповіту не склав. Спадкоємцями за законом першої черги ОСОБА_2 є він та його мати, дружина померлого, ОСОБА_3 В встановлений законом строк вони з ОСОБА_3 звернулися до нотаріуса він із заявою про прийняття спадщини, а мати із заявою про відмову від своєї частки у спадщині на його користь. На частину майна ним одержані в 2014 році свідоцтва про право на спадщину за законом. В видачі свідоцтва про право на спадщину на вище вказаний садовий будинок нотаріусом було відмовлено у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на це нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду за оформленням своїх спадкових прав.

В судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 не зявилася, направивши до суду письмову заяву про підтримання позову та розгляд справи за її відсутність.

Представник відповідача Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не зявився, але направив до суду заяву про те, що проти позову не заперечує та про розгляд справи за їх відсутністю /а.с.50/.

Представник відповідача СТ «Луч», СМ «Новодофінівський», Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, направивши на адресу суду письмову заяву про відсутність заперечень на позов та розгляд справи без їх участі /а.с.121/.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Відповідно до ст.1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом установлено, що 10.07.2013 року у віці 74 років помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ЖД №346964, виданого відділом ДРАЦС у м.Одесі реєстраційної служби Одеського МУЮ, актовий запис за №6772 /а.с.9/.

Родинні відносини між позивачем і спадкодавцем підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1, де батьком записаний ОСОБА_2 /а.с.10/.

19.10.1999 року ОСОБА_2, одержав державний акт на право власності на землю серії І-ОД №048267, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №29 на земельні ділянки №93,94 в СТ «Луч», що розташовані на території Новодофінівської сільської ради, Комінтернівського району Одеської області /а.с.26/.

З матеріалів справи убачається, що рішенням виконкому Комінтернівської районної Ради народних депутатів №274 від 26.11.1987 року ОСОБА_2 надано дозвіл на забудову літнього садового будинку та видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в СТ «Луч» в с.Нова Дофінівка Комінтернівського району Одеської області /а.с.34-37/.

Рішенням виконкому Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №46 від 30.07.2014 року садовій земельній ділянці та садовому будинку, що належали ОСОБА_2, надана юри-

- 2 -

дична адреса: Одеська область, Комінтернівський район, територія Новодофінівської сільської ради, СМ «Новодофінівський», СТ «Луч», вул.Зелена, садова земельна ділянка №93 ,94, садовий будинок №93 /а.с.38/.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комінтернівським РБТІ 17.03.2014 року, на садовий будинок, розташований на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в СМ «Новодофінівське» СТ «Луч», вул..Зелена, 93, обєкт спадкового нерухомого майна, 1990 року забудови, складається з: садового будинку загальною площею 83.7 кв.м., літньою житловою площею -59.0 кв.м., допоміжною 24,7 кв.м.; з надвірними господарськими будівлями і спорудами /а.с.11-17/.

Згідно довідки голови Новодофінівського масиву №25 від 20.12.2013 року, ОСОБА_1 є членом СТ «Луч» садового масиву «Новодофінівський», розташованого на території Новодофінівської сільської ради Комін-тернівського району Одеської області і користується земельною ділянкою по вул.Зеленій, №№93,94, заборгованості по сплаті членських внесків немає /а.с.18/.

З копії спадкової справи №34/2013 до майна померлого 10 липня 2013 року, ОСОБА_2, яка заведена 14.11.2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, убачається, що спадкоємцем за законом першої черги ОСОБА_1 подана заява про прийняття спадщини, що залишилася на день смерті його батька, а ОСОБА_3 подана заява про відмову від своєї частки у спадщині як спадкоємиці за законом першої черги та від частки у спільному майні подружжя, на користь ОСОБА_1 На частину спадкового нерухомого майна, у тому числі на садову земельну ділянку №№93,94, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Новодофінівська сільська рада, СМ «Новодофінівський» СТ «Луч», вул.Зелена, загальною площею 0.1089 га, кадастровий номер: :01:002:1151, ОСОБА_1 одержав свідоцтва про право на спадщину за законом. Відносно оформлення спадкових прав на садовий будинок, що збудовано спадкодавцем на зазначеній земельній ділянці, нотаріусом позивачу рекомендовано звернутися до суду у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на цей будинок /а.с.56-119/.

Згідно розяснень, викладених у п.23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 року №3038-УІ, з наступ-ними змінами, не відносяться до самовільних житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будинки і споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992 року. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ, в редакції, чинній на час відкриття спадщини, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Враховуючи, що на час побудови садового будинку реєстрація права власності на нерухоме майно не вимагалася діючим на тої час законодавством, на забудову земельної ділянки її користувачем отримано відповідний дозвіл та технічна документація, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і керуючись ст.ст.10,11,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи СТ «Луч» СМ «Новодофінівський», про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок загальною площею 83,7 кв.м., літньою житловою 59,0 кв.м., допоміжною - 24,7 кв.м, з надвірними господарськими будівлями і спорудами, розташований на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, СМ «Новодофінівський», СТ «Луч», по вул. Зелена №93, після ОСОБА_2, померлого 10 липня 2013 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя