233 № 233/1994/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Махоти О.В.,

позивача -

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

25 квітня 2016 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування. Позивач зазначив, що даний житловий будинок належав його батькові ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Білокузьминівської сільської ради від 20 жовтня 1988 року, дану спадщину після смерті власника позивач прийняв як син в розмірі ? частки, та іншу ? частки прийняла його мати - ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача, яка була зареєстрована та проживала у вище вказаному будинку за адресою: АДРЕСА_1. Після смерті матері позивач звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав, але отримав відмову, оскільки за життя ОСОБА_5 не провела державну реєстрацію права власності на частину вказаного будинку у встановленому законом порядку. У теперішній час здійснити державну реєстрацію права власності неможливо через смерть власника, в чому відмовлено позивачу реєстраційною службою Костянтинівського МРУЮ. Просив визнати за ним право власності на ? частину вказаного житлового будинку у порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності за участі представника, заявлені позовні вимоги підтримує (а.с. 29).

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Представник відповідача Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 47).

З*ясувавши позицію сторін по справі, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2; його батьком є ОСОБА_4, матір*ю - ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 7).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується наявними у матеріалах справи відомостями зі Спадкового реєстру (а.с. 13-17).

Згідно копій свідоцтв про право на спадщину з законом, посвідчених державним нотаріусом Другої Костянтинівської ДНК 05 грудня 2011 року, зареєстрованих в реєстрі за № 1380 та № 1382 відповідно (спадкова справа № 205/2011р.) (а.с. 13-17), спадкоємцями зазначеного у свідоцтвах майна ОСОБА_4, 1947 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, є його дружина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, - на ? частку, та син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, - на ? частку. Спадщина на яку в указаній частці видані ці свідоцтва складається з: - жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1 на земельній ділянці Білокузьминівської сільської ради, що належав померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого 20 жовтня 1988 року виконавчим комітетом Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району та зареєстрованого в Костянтинівському БТІ 20 жовтня 1988 року за № 1182 книга 4, що також підтверджується повідомленням Костянтинівського БТІ за вих. № 373 від 06 травня 2016 року (а.с. 50). Свідоцтва про право на спадщину на ? частку вказаного майна видані дружині спадкодавця - ОСОБА_5, сину - ОСОБА_2 (а.с. 13-17).

Зазначення в якості власників вказаного будинку ОСОБА_5, ОСОБА_2 вбачається з даних технічної документації Костянтинівського БТІ станом на 17 січня 2016 року (а.с. 8-12). Оціночна вартість ? частки вказаного житлового будинку згідно звіту з оцінки майна від 21 квітня 2016 року (а.с. 26-28) становить 11 213,50 грн., в загальному розмірі 22 427,00 грн.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла у с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області, актовий запис виконкому Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 15 жовтня 2015 року № 14, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 (а.с. 21).

Згідно копії довідки Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району від 15 січня 2016 року № 14 (а.с. 22) ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, на момент смерті була зареєстрована та проживала на території Білокузьминівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна щодо об*єктів нерухомого майна № 52004539 від 25 січня 2016 року (а.с. 18-20) зареєстровано право приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? частку житлового будинку загальною площею 54.1 кв.м, житловою площею 36.1 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з інформації Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори від 29 квітня 2016 року № 452/01-09, в провадженні нотаріальної контори є спадкова справа щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 Спадкова справа заведена на підставі заяви про прийняття спадщини за законом за № 38 від 10 лютого 2016 року від імені сина померлої ОСОБА_2, 1974 р.н., який проживає в АДРЕСА_2. Заповіту від імені померлої немає. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося (а.с. 23, 40-41).

Постановою від 18 квітня 2016 року державний нотаріус Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори відмовив ОСОБА_2, який є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з посиланням на відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів (а.с. 25).

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 27920196 від 25 січня 2016 року (а.с. 24) державним реєстратором прав на нерухоме майно Костянтинівського МРУЮ Донецької області відмовлено за зверненням ОСОБА_2 у державній реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, оскільки із заявою звернулася неналежна особа.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

В силу ст.ст. 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження право власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними та господарськими будівлями, прийняту нею у спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4

Приймаючи до уваги вищевикладене та зважаючи на те, що позивач по справі позбавлений можливості оформити спадкові права після смерті матері, якою не було зареєстроване у встановленому законом порядку право власності на належну їй частину нерухомого майна після смерті ОСОБА_4, інші спадкоємці не встановлені, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та є спадкоємицею померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1, який складається з: - житлового будинку (літера А-1), загальною площею 51,4 кв.м, житловою площею 36,1 кв.м; - сіней (літера а-1); - тамбуру (літера а11); - літньої кухні (літера Б-1); - гаражу (літера В-1), - погрібу з шийкою (літера Г), - сараю (літера Д-1), - сараю (літера Е-1), - огорожі (№ 1, 2).

Керуючись ст.ст. 15, 331, 346, 392, 1216, 1223, 1258, 1261, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1, який складається з: - житлового будинку (літера А-1), загальною площею 51,4 кв.м, житловою площею 36,1 кв.м; - сіней (літера а-1); - тамбуру (літера а11); - літньої кухні (літера Б-1); - гаражу (літера В-1), - погрібу з шийкою (літера Г), - сараю (літера Д-1), - сараю (літера Е-1), - огорожі (№ 1, 2), у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та є спадкоємицею ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя