Справа № 522/8635/16-ц Провадження № 2/522/5545/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2016 року суддя Приморського районного суду міста Одеси Ільченко Н.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Лідер Юг - ХХІ», публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк», треті особи: приватний нотаріус Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсними договору кредиту, іпотеки та скасування заборони, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до ТОВ «Лідер Юг - ХХІ», ПАТ «Західінкомбанк», треті особи: приватний нотаріус Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсними договору кредиту, іпотеки та скасування заборони. Позовні вимоги виникають з приводу нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, площею 0,2652 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, вул. Шевченка, 8 та житлового будинку з надвірними спорудами за цією ж адресою.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п. 27 Постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 06.11.2009 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна та застосування наслідків недійсності пред'являються відповідно до частини першої статті 114 ЦПК за місцезнаходженням майна або основної його частини. Кваліфікація об'єктів як нерухомого майна здійснюється відповідно до статей 181, 190 та 191 ЦК. При цьому за місцезнаходженням нерухомого майна повинні пред'являтися також позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому (щодо інвестиційних договорів про будівництво нерухомого майна, договорів про участь у фонді фінансування будівництва тощо).

Як вбачається з позовної заяви спірне майно знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, вул. Шевченка, 8.

При зазначених обставинах підстав для розгляду вищезазначеної справи Приморським районним судом м. Одеси немає.

У звязку з цим, вищезазначена справа даному суду не підсудна.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановлюється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Керуючись ст.ст. 109, 114, 115 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Лідер Юг - ХХІ», публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк», треті особи: приватний нотаріус Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсними договору кредиту, іпотеки та скасування заборони - повернути позивачам, роз'яснивши їм, що для вирішення цього спору потрібно звернутися до суду за місцем знаходження майна.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н.А. Ільченко

"18" травня 2016 р.