Справа №295/2378/16-ц
25.05.2016 року м. Житомир
БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЖИТОМИРА
Головуючого судді Чішман Л.М.
Секретаря Савіної Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення порушень прав власника, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, -
11.02.2016 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, в якому зазначили, що є власниками 26/100 частин кожний будинку №62/2 по вулиці Максютова у м. Житомирі. В будинку також зареєстрований, як такий, що проживає, рідній брат позивача ОСОБА_1- відповідач по справі. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посилаються на те, що відповідач протягом 10 років у будинку не проживає, не користується будинком, а його реєстрація створює незручності для позивачів, як власників. Позивачі просять визнати відповідача, таким що втратив право користування жилим приміщенням.
ОСОБА_4 та представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримали позовну заяву, з підстав викладених у ній, просили її задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином у відповідності до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України, поштовий конверт повернувся на адресу суду за закінченням терміну справи.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які є сусідками позивачів підтвердили, що відповідач ОСОБА_3 у будинку №62/2 по вулиці Максютова у м. Житомирі не проживає більше 10 років, перешкоди в користуванні будинком останньому не чинились.
Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача.
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_2 представника позивача ОСОБА_5, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе визнати позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
В судовому засіданні було встановлено, що позивачам на праві часткової приватної власності належить по 20/100 частин будиноку №62/2 по вулиці Максютова у м. Житомирі, що підтверджується змістом копії договору дарування частини житлового будинку від 21.10.2004 року та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.01.2005 року. /а.с. 4,5/
Допитані в судовому засіданні свідки підтвердили, що відповідач більше 10 років у будинку №62/2 по вулиці Максютова у м. Житомирі не проживає.
Таким чином, поважності причин, з яких відповідач не користуються спірним житлом, встановлено не було.
Спірні правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, у відповідності до яких, член сім'ї власника житла, який понад один рік відсутній у житлі втрачає право на користування ним, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у будинку понад 10 років, участі в утриманні помешкання не приймає, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 76, 212-215, 224 ЦПК, ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком №62/2 по вулиці Максютова у м. Житомирі.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Л.М. Чішман