РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/3928/16-ц

пр. № 2/759/2777/16

06 вересня 2016 рокуСвятошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Лук'яненко Л.М.

при секретарі Скляренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Автотранспортник-2» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за послуги по утепленню будинку, -

в с т а н о в и в:

Позивач - Обєднання співвласників багатоквартирних будинків « Автотранспортник-2» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за послуги по утепленню будинку. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСББ « Автотранспортник-2» утворено співвласниками будинку АДРЕСА_1 та зареєстровано 24.04.2012р. Головою правління ОСББ « Автотранспортник-2» є ОСОБА_4, що підтверджується протоколом засідання правління ОСББ « Автотранспортник-2» від 27.05.2015 року за №1.

26.04.2012 року на загальних зборах членів власників квартир прийнято рішення про утеплення фасаду будинку та затверджено кошторис вказаних робіт, що підтверджується Витягом з протоколу зборів № 1 від 26.04.2012 року.

ОСОБА_1 зверталась до правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автотранспортник-2» з заявою щодо її незгоди на утеплення квартири, аке було принято рішення зг. п.5.8 Статуту ОСББ «Автотранспортник-2» «... Рішення Загальних зборів є обов'язковими для всіх членів об'єднання". Рішенням правління було відмовлено в задоволенні заяви ОСОБА_1 В разі незгоди з рішенням правління, ОСОБА_1 має право звернутись до Загальних зборів ОСББ. Чого не було зроблено.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не виконують зобов'язання по сплаті послуг за утеплення будинку, незважаючи на те, що щомісячно у квитанції вказується сума заборгованості, і неодноразово попереджувались про необхідність погашення заборгованості.

Внаслідок того, що Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовляються сплачувати плату за утеплення, виникла заборгованість. Відповідно до Розрахунку заборгованість за утеплення по кв.№195 станом на 01.03.2016 року складає 2817,47 грн., інфляційні нарахування складають 1343,88 грн., 3% річних складають 143,12 грн., разом сума заборгованості складає 4304,47 грн.(Чотири тисячі триста чотири гривни 47 копійок).

В судове засідання представники позивача зявилися, уточнені позовні вимоги підтримують у повному обсязі ,просятьь їх задовольнити, а саме стягнути заборгованість за утеплення з урахуванням інфляційних втрат та 3-х % річних в сумі 4304,47 грн., а також судовий збір в сумі 1378, 00грн.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання зявились, проти позову заперечують, зазначають, що утеплення їм не потрібно було, вони були проти надання таких послуг.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася,подала заяву про слухання справи у її відсутність .

Враховуючи думку представників позивача, заслухавши пояснення відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного.

Як передбачено ст. 3 ЦПК України та ст. 15 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України). Способи захисту визначені ст. 16 ЦК України.

Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч.ч. 2, 3 ст. 58 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч.2 ст. 59 ЦПК України).

В судовому засіданні встановлено, що ОСББ « Автотранспортник-2» утворено співвласниками будинку АДРЕСА_1 та зареєстровано 24.04.2012р. (а.с. 6 - копія Довідки АБ № 336417)

Головою правління ОСББ « Автотранспортник-2» є ОСОБА_4, що підтверджується протоколом засідання правління ОСББ « Автотранспортник-2» від 27.05.2015 року за №1. (а.с. 13)

26.04.2012 року на загальних зборах членів власників квартир прийнято рішення про утеплення фасаду будинку та затверджено кошторис вказаних робіт, що підтверджується Витягом з протоколу зборів № 1 від 26.04.2012 року. (а.с. 17)

ОСОБА_1, ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_1 зверталась до правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автотранспортник-2» з заявою щодо її незгоди на утеплення квартири. Дане твердження визнано сторонами. (а.с. 19)

В силу п.2.1. Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автотранспортник-2» створено з метою забезпечення захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного та загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством.

п.2.5.Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автотранспортник-2» має право вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх установлених законом та Статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів.

п.4.2. Вищим органом управління об'єднання є Загальні збори його членів. п.11.3.Член об'єднання забов'язаний виконувати рішення статутних органів, прийнятих в межах їх повноважень.

Згідно рішення загальних зборів було прийнято рішення про необхідність утеплення фасаду будинку, так як стіни будинку вже не утримують тепла внаслідок низького коефіцієнта теплозбереження, що приводить до значного перевищення затрат на обігрів квартир будинку. Було запропоновано правлінню взяти кредит в банківській установі або вирішити питання з підрядниками про розстрочку оплати за роботи по утепленню фасаду будинку. Нарахування мешканцям за утеплення проводити на протязі 2-х років (пропорційно до загальної площі).

У відповідності до частин 8, 9 ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку; зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу; зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно із ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання), що визначено ст. 610 ЦК України.

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Боржник, як зазначено у ст. 625 ЦК України, не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором або законом.

За відсутності інших підстав припинення зобовязання, передбачених договором або законом, зобовязання, в т.ч. й грошове, припиняється його виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 ЦК України).

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не виконують зобов'язання по сплаті послуг за утеплення будинку, незважаючи на те, що щомісячно у квитанції вказується сума заборгованості, і неодноразово попереджувались про необхідність погашення заборгованості.

Внаслідок того, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовляються сплачувати плату за утеплення, виникла заборгованість. Відповідно до Розрахунку заборгованість за утеплення по кв.№195 станом на 01.03.2016 року складає 2817,47 грн., інфляційні нарахування складають 1343,88 грн., 3% річних складають 143,12 грн., разом сума заборгованості складає 4304,47 грн.(Чотири тисячі триста чотири гривни 47 копійок). (а.с. 15,16)

На основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний звязок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» з відповідачів на користь ОСББ «Автотранспортник-2» необхідно стягнути судові витрати в розмірі 1378, 00грн. 60коп.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 509, 526, 627, 15, 16, 6, 599, 610, 611, 625 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57- 60, 88, 209, 212, 213, 215, 223, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2 ІН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3 ІН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, ІН НОМЕР_3), що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автотранспортник-2» (, розрахунковий рахунок 2811 у ТУ по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) заборгованість за утеплення з урахуванням інфляційних втрат та 3-х % річних в сумі 4304,47 грн., а також судовий збір в сумі 1378, 00грн., а всього 5 622 (п'ять тисяч шістсот двадцять дві) гривні 47 копійок.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Святошинського

районного суду м. Києва Л.М. Лук'яненко