Справа № 467/1352/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
09.09.2016 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Кологривої Т.М.,
за участю секретаря судового засідання Романенко Т.І.,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3, його пасинок. Відповідач добровільно покинув житло та не проживає в будинку понад 8 років.
У судовому засідання представник позивача та позивач підтримали заявлені позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, незважаючи на те, що про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши учасників процесу, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що у власності позивача ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на будівлю від 30.03.2001 року виданого виконавчим комітетом Костянтинівської селищної ради на підставі рішення від 24.05.2000 року (а.с.5), перебуває житловий будинок АДРЕСА_1
Як вбачається з довідки Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області № 2-5/869 від 9 серпня 2016 року, що є в матеріалах справи, у вказаному вище будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3
Відповідно до складених актів від 02.08.2016 року, 15.02.2016 року та 12.04.2015 року встановлено, що ОСОБА_3 не проживає за вказаною адресою (а.с.6,7,8).
Вказаний факт також підтверджується поясненнями свідка ОСОБА_4, яка в судовому засіданні пояснила, що являється сусідкою позивача з 2005 року, відповідач проживав в будинку позивача, потім одружився і виїхав. Приблизно 7-8 років у вказаному будинку не проживає.
Як встановлено у судовому засіданні, сторони не перебувають у родинних відносинах. Відповідач за вказаною адресою не проживає понад 1 рік.
Відповідно до ст.ст.41, 47 Конституції України, ст.391 ЦК України, ст.9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім»ї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин з власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
За такого, поскільки відповідач не проживає у вказаному житловому будинку понад 1 рік, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог та до задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 209, 212 - 215, 226-229 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя Т.М.Кологрива