Справа № 467/1709/16-ц
06.12.2016 року Арбузинський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Кірімової О.М.,
за участю секретаря судового засідання Сіваченко Ю.І.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Арбузинка цивільну справу за позовом
про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_3 Оскільки відповідач більше ніж шість років у будинку без поважних причин не проживає, добровільно з реєстрації не знімається, а вона у зв'язку з цим не має можливості розпорядитися будинком, як своєю власністю, просила визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1
Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги. Пояснив суду, що відповідач близько шести років не проживає за місцем своєї реєстрації, витрати по утриманню майна не несе, особистих речей в даному будинку не має, добровільно з реєстрації не знявся. Зазначені обставини перешкоджають позивачу, як власнику будинку, в повній мірі розпорядитися правами щодо належного їй будинку. Просив позов задовольнити та не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був своєчасно та належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Від відповідача заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, причини неявки до суду ним не повідомлені.
За таких обставин, за згодою представника позивача, суд розглядає справу в заочному порядку, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Вислухавши думку представника позивача, допитавши свідка ОСОБА_4, дослідивши письмові матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що у власності позивача ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом сері НОМЕР_1, виданого приватним нотаріусом Арбузинського районного нотаріального округу Миколаївської області Грицаєнко Л.М. 20.10.2016 року, перебуває житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Дані обставини також підтверджуються копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НОМЕР_2 від 26.10.2016 року (а.с. 22).
У відповідності до рішення Костянтинівської селищної ради № 5 від 17.11.2015 року пор перейменування вулиць, провулків та площі в смт. Костянтинівка вул. Червоноармійську перейменовано на Учительська (а.с. 36).
Згідно довідки Костянтинівської селищної ради № 463/03-02/1/16 від 24.10.2016 року в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 9).
Як вбачається з довідки Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області № 2/5-1209 від 09 листопада 2016 року відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 29).
Відповідно до актів від 17 жовтня 2015 року та 20 жовтня 2016, складених та підписаних депутатом Костянтинівської селищної ради Арбузинського району ОСОБА_6 та сусідами ОСОБА_2 - ОСОБА_7, ОСОБА_8 у житловому будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_9 зареєстрований, але не проживає (а.с. 12, 13).
Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснив, що з позивачем є сусідами та знає її з народження. Відповідача знає близько п'ятнадцяти років. Будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 Відповідач в даному будинку не проживає близько шести років. Місце проживання відповідача на даний час йому не відоме.
Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст. 391 ЦК України, ст. 9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статей 379, 380 ЦК України, об'єктом власності особи може бути, зокрема житло-житловий будинок.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин з власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Враховуючи, що відповідач відсутній за місцем реєстрації понад шість років, жодного доказу на підтвердження поважності причини відсутності у спірному житловому будинку суду не надано, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають стягненню на підставі ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Арбузинським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Арбузинського

районного суду О.М.Кірімова