САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/596/16-ц
Провадження №2/726/252/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2016 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Тріски А. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у спадковому майні, виділ частки та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину спадкового майна: 1/2 житлового будинку АДРЕСА_1

В позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати - ОСОБА_3. Після смерті матері відкрилась спадщина за заповітом на його користь. Крім іншого спадкового майна, яке належало ОСОБА_1, на яке позивач одержав свідоцтво на право на спадщину, матері на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1. Вищезазначений житловий будинок на праві спільної сумісної власності також належить відповідачці по справі, ОСОБА_2, про що зазначено в свідоцтві. При житті матері виділ її частки із спільної сумісної власності шляхом укладання договору з ОСОБА_2 не було. Позивач зазначає, що 18.11.2015 року приватним нотаріусом Пентелюк Т.Л. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 житлового будинку з відповідними частками будівель та споруд по АДРЕСА_1, з огляду на те, що не визначені частки у спільній сумісній власності. Крім житлового будинку по АДРЕСА_1, на праві спільної сумісної власності покійній матері та ОСОБА_2 належить земельна ділянка, на якій розташований будинок. Проте позивач не ставить вимогу про поділ земельної ділянки з ОСОБА_2, залишаючи земельну ділянку у спільній сумісній власності. Просить винести рішення, яким визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/2 ідеальну частку в житловому будинку АДРЕСА_1, поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1, присудивши: ОСОБА_1 - квартиру №1 загальною площею 33,50 кв.м. в будинку АДРЕСА_1, яка складається: передпокій площею 8,90 кв.м., кімната площею 13,10 кв.м., кухня площею 7,90 кв.м., санвузол площею 3,60 кв.м., а в свою чергу ОСОБА_2 - квартиру №2 загальною площею 48,90 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 в м.Чернівці, яка складається: кухня площею 6,20 кв.м., кімната площею 16,60 кв.м., коридор площею 5,10 кв.м., кімната площею 16,50 кв.м., санвузол 4,50 кв.м., а також визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальну частку на земельну ділянку площею 0,0910 га, яка розташована АДРЕСА_1 в м.Чернівці, яка належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, без її поділу а натурі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засіданні з`явився, його представник надав до суду заяву в якій просить суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання з`явилась, також нала заяву в якій вказала, що позов визнає та просить суд задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 26.03.2015 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що складено відповідний актовий запис № 668.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 13.05.1970 року встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

Із заповіту складеним 16.02.2011 року та посвідченим державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті робить таке розпорядження: належну їй на праві особистої власності 1/2 частину житлового будинку з належними до нього додатковими спорудами за номером АДРЕСА_1 та належну їй частину земельної ділянки, яка призначена для обслуговування цього житлового будинку, - заповідає ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_1, було відкрито та зареєстровано спадкову справу, що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі за № НОМЕР_8 від 22.06.2015 року, який видано приватним нотаріусом Пентелюк Т.Л.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_3, індексний номер: НОМЕР_7 від 08.09.2014 року зазначається, що на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами загальною площею 92,7 кв.м. та житловою площею 46,3 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1.

Із витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається серія НОМЕР_4, індексний номер: НОМЕР_6 від 08.09.2014 року вбачається, що на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_5, площею 0,091 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до державного акту на землю серія НОМЕР_9 від 05.09.2015 року виданого ОСОБА_2, встановлено, що на підставі 31 сесії IV скликання Чернівецької міської ради від 31.03.2005 року № 714 співвласниками земельної ділянки на праві спільної сумісної власності площею 0,0910 га по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Постановою приватного нотаріуса Пентелюк Т.Л. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.11.2015 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку земельної ділянки площею 0,0910 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована в АДРЕСА_1, переданої ОСОБА_2 та померлій ОСОБА_1 у спільну власність, в зв`язку з тим, що не визначена частка земельної ділянки, яка належить спадкодавцю ОСОБА_1, із спільної сумісної власності, і що вчинення такої нотаріальної дії суперечить закону.

Із висновку № 60 СП «Західно-Українського експертно-консультативного центру» складеного 30 січня - 21 березня 2016 року вбачається, що експертом пропонується два варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,0910 га в АДРЕСА_1, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_10 від 05.09.2005 року, на дві рівні частини, з виділенням частин земельної ділянки у спільне користування, а також визначено реальні частки співвласників в житловому будинку № 12 по АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту від 04.06.2014 року виданого на квартиру у житловому будинку по АДРЕСА_1 вбачається, що загальна площа земельної ділянки становить 0,0910 га, загальна площа приміщень становить 92,70 кв.м., в тому числі житлова становить 46,30 кв.м.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється

Згідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, він не заявив про відмову від неї.

З огляду на вищезазначене, суд дійшов до висновку, що в частині визнання за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальну частку на земельну ділянку площею 0,0910 га, яка розташована АДРЕСА_1 в м. Чернівці, яка належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, без її поділу а натурі - слід відмовити, оскільки позивач 05.05.2016 року подав заяву до суду про зменшення розміру позовних вимог, якій він відмовляється від вищезазначеної вимоги.

А тому, суд вважає, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на 1/2 ідеальної частки в житловому будинку АДРЕСА_1 та поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1: присудивши: ОСОБА_1 - квартиру №1 загальною площею 33,50 кв.м. в будинку АДРЕСА_1, яка складається: передпокій площею 8,90 кв.м., кімната площею 13,10 кв.м., кухня площею 7,90 кв.м., санвузол площею 3,60 кв.м., а в свою чергу ОСОБА_2 - квартиру №2 загальною площею 48,90 кв.м. в будинку АДРЕСА_1, яка складається: кухня площею 6,20 кв.м., кімната площею 16,60 кв.м., коридор площею 5,10 кв.м., кімната площею 16,50 кв.м., санвузол 4,50 кв.м.

Відповідно ст.ст.328, 358, 364, 367, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у спадковому майні, виділ частки та визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальної частки в житловому будинку АДРЕСА_1.

Поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 між співвласниками та визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1 загальною площею 33,50 кв.м. в будинку АДРЕСА_1, яка складається: передпокій площею 8,90 кв.м., кімната площею 13,10 кв.м., кухня площею, 7,90 кв.м., санвузол площею 3,60 кв.м.;

та визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 2 загальною площею 48,90 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 яка складається: кухня площею 6,20 кв.м., кімната площею 16,60 кв.м., коридор площею 5,10 кв.м., кімната площею 16,50 кв.м., санвузол площею 4,50 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

.

Головуючий суддя А. І. Тріска