ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2016 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Бутенка В.О.

за участі секретаря: Литвиненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Порадівська сільська рада Фастівського району Київської області, Червономотовилівська сільська рада Фастівського району Київської області, Управління Держкомагенства у Васильківському районі Київської області, Управління Держкомагенства у Фастівському районі Київської області, про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

У вересні 2015 року до суду з позовною заявою звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки, яким просив зобов'язати відповідачів звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1,

НОМЕР_2, НОМЕР_3, які розташовані на території Червономотовилівської селищної ради Фастівського району Київської області.

На обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що він є власником земельних ділянок загальною площею 0,2982 га з кадастровими номерами НОМЕР_3, НОМЕР_1, НОМЕР_2, які розташовані на території Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області. Частину належних позивачу земельних ділянок самовільно зайнято та вигороджено парканом, а також, на самовільно зайнятих ділянках розташовано 2 фундаменти, туалет, дерев'яний сарай та декілька фруктових дерев. Рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 08 листопада 2010 року задоволено позов ОСОБА_1 до Садового товариства «Озерний» про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки. В судовому засіданні був досліджений акт обстеження земельних ділянок, складений 04 серпня 2009 року, комісією були обстежені земельні ділянки, що належать ОСОБА_1 Фастівським відділом центру ДЗК на місцевості відновлені межі кадастрового кварталу НОМЕР_4. В результаті обстеження було встановлено, що членами СТ «Озерний» самовільно зайнята та вигороджена земельна ділянка 0,171га, в тому числі 0,157 га - землі, які належать ОСОБА_1, та 0,013 га - землі запасу Червономотовилівської сільської ради. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи в результаті проведення геодезичних робіт по перенесенню в натурі меж земельних ділянок, що є у власності ОСОБА_1 згідно державних актів на право власності на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, встановлено, що є у власності ОСОБА_1 згідно державних актів на право власності на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, і фактичні межі земельної ділянки СТ «Озерний», було констатовано, що сучасне розташування меж земельної ділянки СТ «Озерний» не співпадає з визначеними згідно Державних актів межами земельних ділянок, що є у власності ОСОБА_1 На підставі виконаних геодезичних робіт по визначенню реальних меж розташування земельної ділянки СТ «Озерний», площа самовільно зайнятої цим товариством ділянки на землях, що є у власності ОСОБА_1, складає 0,157 га. Паркан СТ «Озерний», який збудований по сучасній фактичній межі товариства, частково розташований на земельних ділянках, які знаходяться у власності позивача. Позивач не домігся виконання цього рішення, у зв'язку з тим, що відомості про Садове товариство «Озерний» не внесені до Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців. Тому, в квітні 2015 року позивачем була подана заява до міліції, в якій він повідомив про самовільне зайняття належних йому земельних ділянок, а вже від слідчого дізнався, що частина його земельних ділянок зайнята громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Так, на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, рішенням Порадіївської сільської ради народних депутатів від 25 вересня 1998 року № 33 йому була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,067 га на території Порадіївської сільської ради для ведення сільського господарства в с/т «Озерний». Свідоцтво про право власності, видане на ім'я ОСОБА_2, підтверджує її право власності на земельну ділянку площею 0,1047 га, що знаходиться за адресою Київська область Васильківський район, Порадівська сільська рада, садове товариство «Озерний». Відповідно до викопіювання з плану формування території Червономотовилівської сільської ради Фастівського району земельні ділянки, що належать ОСОБА_1 знаходяться в межах Червономотовилівської сільської ради, а надані відповідачами правовстановлюючі документи, підтверджують право власності на землю в Порадіївській сільській раді. Тому вважаю, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 займають належні позивачу земельні ділянки без відповідної правової підстави.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_4 позов підтримали та просили його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позову заперечували, просили в задоволенні позову відмовити.

Треті особи: Порадівська сільська рада Фастівського району Київської області, Червономотовилівська сільська рада Фастівського району Київської області, Управління Держкомагенства у Васильківському районі Київської області, Управління Держкомагенства у Фастівському районі Київської області в судове засідання не з'явились, про день слухання справи повідомлялись судом належним чином. Представник Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області надав до суду лист з проханням розглянути справу в його відсутності, вимоги позову підтримав.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, та їх представників, дослідивши надані докази, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_5, Серії НОМЕР_6, Серії НОМЕР_7 належать земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, які знаходяться по АДРЕСА_1, та мають площі 0,1000 га, 0,1000 га, 0,0982 га (а.с.6-11).

Згідно Акту обстеження земельних ділянок від 04 серпня 2009 року кадастрового кварталу НОМЕР_4 складеного комісією Фастівського відділу ДЗК, встановлено, що в межах вищевказаного кварталу членами СТ «Озерний» самовільно зайнята та вигорожена парканом земельна ділянка 0,171 га, в тому числі 0,157 га - землі, які належать ОСОБА_1 та 0,013 га землі запасу Червономотовилівської сільської ради (а.с.12).

Рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 08 листопада 2010 року у цивільній справі №2-146/10 позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені та зобов'язано Садове товариство «Озерний» звільнити самовільно зайняті земельні ділянки під кадастровими номерами НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, які належать на праві власності ОСОБА_1

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 21 серпня 2010 року встановлено, що в результаті проведення геодезичних робіт по перенесенню в натурі меж земельних ділянок, що є у власності ОСОБА_1 згідно державних актів на право власності на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (серія НОМЕР_5 - площа 0,1000 га, серія НОМЕР_6 - площа 0,1000 га, серія НОМЕР_7 - площа 0,0982 га), встановлено, що їх межі тотожні характеристикам земельних ділянок, які занесені у відповідні Державні акти на право власності на земельні ділянки. Зіставляючи розташування земельних ділянок, що є у власності ОСОБА_1 згідно державних актів на право власності на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, і фактичні межі земельної ділянки СТ «Озерний», можна констатувати, що сучасне розташування меж земельної ділянки СТ «Озерний» не співпадає з визначеними згідно Державних актів межами земельних ділянок, що є у власності ОСОБА_1 На підставі виконаних геодезичних робіт по визначенню реальних меж розташування земельної ділянки СТ «Озерний», площа самовільно зайнятої цим товариством ділянки на землях, що є у власності ОСОБА_1, складає 0,157 га. Паркан СТ «Озерний», який збудований по сучасній фактичній межі товариства, частково розташований на земельних ділянках, які знаходяться у власності позивача (а.с.19-34).

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 1, 3 ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Під час розгляду справи позивачем та його представником не було доведено факт самовільного зайняття відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельних ділянок позивача. Даний факт також, спростовується матеріалами справи, оскільки позивачем в судовому засіданні не було надано жодного доказу на підтвердження даних фактів.

Оцінивши усі надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Порадівська сільська рада Фастівського району Київської області, Червономотовилівська сільська рада Фастівського району Київської області, Управління Держкомагенства у Васильківському районі Київської області, Управління Держкомагенства у Фастівському районі Київської області, про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 152, 153, 212 ЗК України, суд, -

в и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Порадівська сільська рада Фастівського району Київської області, Червономотовилівська сільська рада Фастівського району Київської області, Управління Держкомагенства у Васильківському районі Київської області, Управління Держкомагенства у Фастівському районі Київської області, про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя