Справа № 367/484/14-ц
Провадження по справі № 6/367/10/2016
У Х В А Л А

Іменем України

09 лютого 2016 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Чернова Д.Є.,

при секретарі Чамор Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області при судовому розгляді заяву ТОВ «Аверс-сіті» про поворот виконання рішення суду по справі за позовом ТОВ «Аверс-сіті» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ТОВ «Інтерінвестброк», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аверс-сіті» про визнання права власності та зобовязання вчинити дії, -

встановив:

заявник звернулася до суду із заявою, згідно якої зазначила, що 11 червня 2012 року рішенням Ірпінського міського суду Київської області відмовлено ТОВ «Аверс-сіті» в задоволенні позову по справі за позовом ТОВ «Аверс-сіті» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ТОВ «Інтерінвестброк» про визнання недійсними договорів. 30 липня 2012 року Апеляційним судом Київської області апеляційна скарга ТОВ «Аверс-сіті» відхилена; рішення Ірпінського міського суду Київської області від 11.06.2012 року залишено без змін. 03 жовтня 2012 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу ТОВ «Аверс-сіті» задоволено частково; рішення Ірпінського міського суду Київської області від 11.06.2012 року та ухвалу Апеляційного суду Київської області від 30.07.2012 року скасовано; справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

28 травня 2013 року рішенням Ірпінського міського суду Київської області відмовлено ТОВ «Аверс-сіті» в задоволенні позову по справі за позовом ТОВ «Аверс-сіті» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ТОВ «Інтерінвестброк», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів; зустрічний позов ОСОБА_1 до ТОВ «Аверс-сіті» задоволено; визнано за ОСОБА_1 право власності на: нежитлове приміщення №6 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 2, секція 2 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області; зобовязано ТОВ «Аверс-сіті» передати ОСОБА_1: нежитлове приміщення №6 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 2, секція 2 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області.

12 серпня 2013 року Апеляційним судом Київської області апеляційна скарга ТОВ «Аверс-сіті» відхилена; рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28.05.2013 року залишено без змін.

18 грудня 2013 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу ТОВ «Аверс-сіті» задоволено частково; рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28.05.2013 року та ухвалу Апеляційного суду Київської області від 12.08.2013 року скасовано; справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

20 березня 2014 року рішенням Ірпінського міського суду Київської області відмовлено ТОВ «Аверс-сіті» в задоволенні позову по справі за позовом ТОВ «Аверс-сіті» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ТОВ «Інтерінвестброк», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів; зустрічний позов ОСОБА_1 до ТОВ «Аверс-сіті» задоволено; визнано за ОСОБА_1 право власності на: нежитлове приміщення №6 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 2, секція 2 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області; зобовязано ТОВ «Аверс-сіті» передати ОСОБА_1: нежитлове приміщення №6 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 2, секція 2 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області.

01 липня 2014 року Апеляційним судом Київської області апеляційну скаргу ТОВ «Аверс-сіті», до якої приєдналося ТОВ «Інтервіамонт» задоволено; рішення Ірпінського міського суду Київської області від 20.03.2014 року скасовано та прийнято нове рішення по суті позовних вимог; позов ТОВ «Аверс-сіті» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ТОВ «Інтерінвестброк», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів задоволено; визнано недійсним договір купівлі-продажу майнових прав №8 укладений 17 березня 2011 року між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі за №489, визнано недійсним договір купівлі-продажу майнових прав №9 укладений 17 березня 2011 року між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі за №490, визнано недійсним договір від 17.03.2011 року укладений між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за №316, визнано недійсним договір від 17.03.2011 року укладений між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за №317, визнано недійсним договір №Б254-1 купівлі-продажу цінних паперів укладений 18 березня 2011 року між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1, яку представляло ТОВ «Інтерінвестброк» щодо придбання ТОВ «Аверс-сіті» у ОСОБА_1 цінних паперів на суму 2 430 980 грн., визнано недійсним Акт заліку взаємних вимог від 21.03.2011 року укладений між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1; відмовлено у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до ТОВ «Аверс-сіті» про визнання права власності та зобовязання вчинити дії.

30 жовтня 2014 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційна скарга ОСОБА_1 відхилена; рішення Апеляційного суду Київської області від 01.07.2014 року залишено без змін.

Зазначають, що на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28.05.2013 року ОСОБА_1 зареєструвала право власності на нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області.

В звязку з викладеним просять скасувати рішення управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області про відмову у скасуванні №20784044 від 20.04.2015 року; скасувати рішення управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області про відмову у скасуванні №20965296 від 27.04.2015 року; скасувати рішення управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області про відмову у скасуванні №207881500 від 20.04.2015 року; здійснити поворот виконання рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28.05.2013 року у справі №1013/9989/2012; зобовязати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за номером 6943042 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 09; зобовязати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за номером 2974525 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 09/спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1, нежитлове приміщення №4; зобовязати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за номером 2970313 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 09/спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1, нежитлове приміщення №3.

ТОВ «Аверс-сіті», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися. Від представника ТОВ «Аверс-сіті», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 надійшли заяви про розгляд заяви про поворот виконання без їх участі.

Інші учасники розгляду справи в судове засідання не зявилися, повідомлялися про дату, час і місце розгляду справи належним чином. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає судовому розгляду.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає заяву такою, що підлягає до часткового задоволення.

У судовому засіданні встановлено, що 28 травня 2013 року рішенням Ірпінського міського суду Київської області відмовлено ТОВ «Аверс-сіті» в задоволенні позову по справі за позовом ТОВ «Аверс-сіті» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ТОВ «Інтерінвестброк», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів; зустрічний позов ОСОБА_1 до ТОВ «Аверс-сіті» задоволено; визнано за ОСОБА_1 право власності на: нежитлове приміщення №6 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 2, секція 2 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області; зобовязано ТОВ «Аверс-сіті» передати ОСОБА_1: нежитлове приміщення №6 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 2, секція 2 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області.

Разом з тим, 01 липня 2014 року Апеляційним судом Київської області прийнято нове рішення по суті позовних вимог, яким позов ТОВ «Аверс-сіті» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ТОВ «Інтерінвестброк», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів задоволено; визнано недійсним договір купівлі-продажу майнових прав №8 укладений 17 березня 2011 року між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі за №489, визнано недійсним договір купівлі-продажу майнових прав №9 укладений 17 березня 2011 року між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі за №490, визнано недійсним договір від 17.03.2011 року укладений між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за №316, визнано недійсним договір від 17.03.2011 року укладений між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ОСОБА_5 зареєстрований в реєстрі за №317, визнано недійсним договір №Б254-1 купівлі-продажу цінних паперів укладений 18 березня 2011 року між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1, яку представляло ТОВ «Інтерінвестброк» щодо придбання ТОВ «Аверс-сіті» у ОСОБА_1 цінних паперів на суму 2 430 980 грн., визнано недійсним Акт заліку взаємних вимог від 21.03.2011 року укладений між ТОВ «Аверс-сіті» та ОСОБА_1; відмовлено у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до ТОВ «Аверс-сіті» про визнання права власності та зобовязання вчинити дії.

30 жовтня 2014 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційна скарга ОСОБА_1 відхилена; рішення Апеляційного суду Київської області від 01.07.2014 року залишено без змін.

Судом встановлено, що на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28.05.2013 року ОСОБА_1 зареєструвала право власності на нежитлове приміщення №3 загальною площею 57,18 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області, нежитлове приміщення №4 загальною площею 81,74 кв.м. на 1-му поверсі будинку №26, корпус 1, секція АДРЕСА_1 з технічним приміщенням, загальною площею 124,67 кв.м. на 22-му та 23-му поверхах у будинку №26, корпус 2, секція 1 по вул. Пономарьова у смт. Коцюбинське Київської області.

Відповідно до ст. 380 ЦПК України питання про поворот виконання вирішує суд апеляційної чи касаційної інстанції, якщо, скасувавши рішення, він закриває провадження у справі, залишає позов без розгляду, відмовляє в позові повністю або задовольняє позовні вимоги в меншому розмірі. Якщо рішення після його виконання скасовано і справу повернуто на новий розгляд, а при новому розгляді справи в позові відмовлено або позовні вимоги задоволено в меншому розмірі, або провадження у справі закрито чи заяву залишено без розгляду, суд, ухвалюючи рішення, повинен зобоязати позивача повернути відповідачу безпідставно стягнене з нього за скасованим рішенням.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що існують всі підстави для задоволення заяви ТОВ «Аверс-сіті» про поворот виконання рішення суду в частині зобовязання Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про скасування державної реєстрації права власності.

Разом з тим, суд відмовляє у задоволенні вимог ТОВ «Аверс-сіті» про скасування рішень управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області, оскільки розгляд таких вимог не впливає на здійснення повороту виконання рішення.

Керуючись ст. ст. 197, 380 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

заяву ТОВ «Аверс-сіті» про поворот виконання рішення суду задовольнити частково;

здійснити поворот виконання рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28.05.2013 року у справі №1013/9989/2012;

зобовязати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за номером 6943042 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 09;

зобовязати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за номером 2974525 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 09/спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1, нежитлове приміщення №4;

зобовязати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за номером 2970313 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 09/спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корпус 1, нежитлове приміщення №3;

в іншій частині відмовити ТОВ «Аверс-сіті» у задоволенні заяви про поворот виконання рішення суду.

Копію ухвали направити учасникам процесу для відома.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 (пяти) днів з дня її отримання.

Суддя: ОСОБА_6