РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

09.12.2016

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючої судді- Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі представника позивача та третьої особи - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

Третьої особи: ОСОБА_4

про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в :

У листопаді місяці 2016 року позивач ОСОБА_2 звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що їй на праві власності належить одна четверта частина житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25 вересня 2006 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Балац Т.П. зареєстрованого в реєстрі за № 3-2572.

ОСОБА_4 володіє на праві власності також однією четвертою житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 25.09.2006 року. Означені обставини підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер 153999243.

Житловий будинок поділений на дві відокремлені квартири, що відображено у технічному паспорті.

У належній їм частині житлового будинку з 26.08.2015 року зареєстрована ОСОБА_6 (дружина ОСОБА_4.), що підтверджується записом у домовій книзі.

Відповідач до означеного будинку не вселялась, хоча зареєстрована у ньому, особистих речей та майна у ньому не залишала. Факт не проживання відповідача у означеному будинку підтверджується актом від 04 листопала 2016 року. Фактично вона проживає у помешканні своїх батьків у с. Чаульске Немирівського району Вінницької області. Просить визнати відповідача такою, що втратила право на житло.

В судовому засіданні представник позивача та третьої особи, ОСОБА_4, заявлені вимоги підтримала, просить їх задовольнити та визнати ОСОБА_6 такою, що втратила право на житло у вказаному будинку. Суду пояснила, що відповідач ніколи у вказаному будинку не проживала, власних речей та майна у ньому не зберігає.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце розгляду справи у визначеному законом порядку.

Заслухавши доводи представника позивача та третьої особи, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивач ОСОБА_2 є власником однієї четвертої частини житлового будинку за АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори 25 вересня 2006 року

Третя особа ОСОБА_4 є власником однієї четвертої частини цього будинку за свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 25.09.2006 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори.

Житловий будинок АДРЕСА_1 поділений на дві частини, однак позивач ОСОБА_2 та третя особа, її син, ОСОБА_4 використовують половину будинку спільно, і їх частки є не виділеними.

У вказаному будинку з 26.08.2015 року зареєстрована, але не проживає дружина ОСОБА_4, ОСОБА_6, що підтверджується актом від 04.11.2016 року.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право зайняти, визначається його власником.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем, і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України з урахуванням положень частини 1 статті 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Отже право члена сім»ї власника квартири користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Судом достовірно установлено, і ці обставини є беззаперечними, що відповідач ОСОБА_6 не проживала та не проживає без поважних причин у житловому будинку АДРЕСА_1 в якому зареєстрована.

Відповідно частина 2 статті 405 ЦК України передбачає втрату права на користування житлом лише для членів сім»ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Як видно, з аналізу вищевказаних норм цивільного законодавства, основною умовою втрати права користування житлом членом сімї власника є відсутність члена сім'ї без поважних причин понад один рік в даному житловому приміщенні.

Тому із наведених підстав позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_6 втратила право користування житлом.

На підставі наведеного та керуючись ст.10,60,210,212,215 ЦПК України, статтею 156 Житлового кодексу України, статтями 391, 405 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житлом у будинку за АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_7 судові витрати в розмірі 551,2 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з часу отримання його копії до Хмельницького міськрайонного суду.

Суддя: