Справа № 502/1724/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2016 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого - судді Масленикова О.А.

за участю секретаря судового засідання Кітреску О.М.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до

Кілійської міської ради Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області в інтересах ОСОБА_2 з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно, в якому обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги зазначив, що14 жовтня 2015 року помер рідний брат позивача, ОСОБА_3. який на день смерті проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 (на теперішній час вул. Грецька, 27). Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з відповідного житлового будинку, який належав спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кілійською держнотконторою 16.01.1999 року, але оригінал свідоцтва про право на спадщину втрачено. Крім того, відкрилась спадщина на земельну ділянку, розташовану на території Кілійської міської ради площею 4,6 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який також було втрачено і з відділу Держгеокадастру в Кілійському районі позивачем отримано його завірену копію. На протязі 6-місячного строку з часу відкриття спадщини позивач звернулась з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу і була заведена спадкова справа № 38/2006. Окрім позивача з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався, оскільки інших спадкоємців немає. Однак позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, на підставі чого позивачу рекомендовано з цього питання звернутись до суду. На підставі викладеного представник позивача просив суд:

1/ Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, розташований в м. Кілія, Кілійського району Одеської області, вул. Грецька, 27 (колишня вул. Колгоспна, 27), який складається з: літ. А житловий будинок, літ. а навіс, літ. Б літня кухня, літ. б веранда, літ. В сарай, літ. Г лазня, літ. Д убиральня, літ. Е сарай, № 1-2, надвірні споруди, - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 14.10.2015 року.

2/ Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, розташовану на території Кілійської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,6 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0102, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 041934, виданого 28 червня 2003 року головою Кілійської районної державної адміністрації, - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 14.10.2015 року.

Після відкриття провадження у справі представником позивача ОСОБА_1 25.08.2016 року за вх. № 7768/16 була надана заява, відповідно до якої він просив суд розглянути справу та задовольнити позов без його присутності та присутності позивача ОСОБА_2

Представник відповідача Кілійської міської ради Одеської області, ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, надавши 02.09.2016 року заяву про розгляд справи у його відсутність.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, не прибули в судове засідання та подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, розгляд справи проведено за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним технічним засобом, що відповідає положенням ст. ст. 169, 197 ЦПК України.

Дослідивши надані сторонами докази та розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, судом достовірно встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 428147, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 помер 14.10.2015 року в місті Кілія Кілійського району Одеської області, про що складено актовий запис за № 650 /а.с. 7/.

Як зазначено в свідоцтві про одруження серії І-АБ № 012363, виданого 01 лютого 1969 року Дніпродзержинським міським бюро ЗАГС, після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, дружині присвоєне прізвище «Фурлет», про що складено актовий запис № 164 /а.с. 8/.

ОСОБА_7 свідоцтва про народження серії ШК № 235477, батьками ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, записано ОСОБА_8 та ОСОБА_9, про що складено актовий запис № 1694 /а.с. 9/.

ОСОБА_7 свідоцтва про народження серії ШК № 818985, батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, записано ОСОБА_8 та ОСОБА_9, про що складено актовий запис № 825 /а.с. 10/.

Як зазначено в листі КП КРР «Районне бюро технічної інвентаризації» від 01.08.2016 року № 361 та згідно відповідного технічного паспорту, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Кілія, вул. Грецька, 27 (колишня вул. Колгоспна) зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кілійською держнотконторою 16.01.1999 р. реєстр № 112, про що зроблено запис в реєстр. кн. 14 на стор. 110 реєстр № 5343. Технічна характеристика зазначеного житлового будинку станом на 26.07.2016 р. складає: А житловий будинок загальною площею 43.7 кв.м, у т.ч. житлова площа 38,8 кв. м. Стіни будинку саманні. Б літня кухня. В сарай. Г баня. Д убиральня. Е сарай. № 1, 2 надвірні споруди. Самовільно збудованих, переобладнаних, реконструйованих приміщень, будівель не виявлено. Вулиця Колгоспна перейменована на вулицю Грецька на підставі розпорядження Кілійського міського голови від 03.02.2016 р. № 40/А-2016 /а.с. 11-14/.

ОСОБА_7 Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 041934, виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 02 червня 2003 року № 333, ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 4,60 гектарів, розташована на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва /а.с. 15-18/.

Листом від 16.07.2016 року № 314/02-14/38/2016 приватний нотаріус Кілійського районного нотаріального округу ОСОБА_10 у звязку зі зверненням щодо оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3, померлого 14 жовтня 2015 року, повідомив ОСОБА_2 про те, що в звязку з тим, що нею не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, відповідно до пунктів 4.14, 4.15, 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, питання оформлення спадщини вирішується в судовому порядку /а.с. 19/.

ОСОБА_7 зі Спадкового реєстру, виданого 04.04.2016з№ 43480104, 04.04.2016 року заведено після померлого 14.10.2015 року ОСОБА_3 відповідним нотаріусом спадкову справу № 38/2016 /а.с. 20/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вказано в ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

ОСОБА_7 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Як зазначено в ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При цьому як вказано в ч. 4 даної статті - малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

ОСОБА_7 ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

ОСОБА_7 з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва /створення майна/, прийняття його до експлуатації та державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна. що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 року № 56, які були чинними на момент реєстрації в БТІ права власності спадкодавця ОСОБА_3 на спірний житловий будинок. При цьому свідоцтва про право на спадщину, посвідчені згідно з чинним законодавством державними нотаріальними конторами, включені до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація обєктів нерухомого майна. що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб.

Таким чином, оскільки державна реєстрація спірного житлового будинку спадкодавцем була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, вказаний будинок відповідає критеріям нерухомої речі на яку може переходити право власності в порядку спадкування.

Як зазначено в ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

ОСОБА_7 п. 8 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: 8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Як зазначено в п. 3 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого Постановою КМ України від 06.05.2009 р. № 439 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку», нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх справ за наявності витягу з Поземельної книги проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку.

Відповідно до п.п 4.15 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

ОСОБА_7 положень ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

З досліджених доказів судом встановлено, що єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, є його сестра позивач ОСОБА_2, як спадкоємець другої черги за законом відповідно до ст. 1262 ЦК України, яка прийняла спадщину в порядку ч. 1 ст. 1269. ч. 1 ст. 1270 ЦК України.

Судом також встановлено, що в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса, в звязку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК, ст. ст. 16, 1262, ЦК України, ст. 126 ЗК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд -

-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Кілійської міської ради Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, розташований в м. Кілія, Кілійського району Одеської області, вул. Грецька, 27 (колишня вул. Колгоспна, 27), який складається з: літ. А житловий будинок загальною площею 43.7 кв.м, у т.ч. житловою площею 38,8 кв.м.; літ. Б літня кухня; літ. В сарай; літ. Г лазня; літ. Д убиральня, літ. Е сарай, № 1-2, надвірні споруди, - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 14.10.2015 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, розташовану на території Кілійської міської ради, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,6 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0102, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 041934, виданого 28 червня 2003 року на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області від 02 червня 2003 року № 333, - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 14.10.2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_11