УХВАЛА

іменем України

13 грудня 2016 року

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючої судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві Лоб І.А.,

за участі представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

та представника відповідачів ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_5

про визнання права власності на одну другу частину земельної ділянки та одну другу частину садового будинку та їх розподіл в натурі

та за об»єднаним позовом

ОСОБА_6

до

ОСОБА_4, ОСОБА_5

про стягнення коштів понесених на будівництво житлового будинку

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 у листопаді місяці 2014 року звернувся до суду із позовом до суду про розподіл майна подружжя. Заявлений позов мотивував тим, що з відповідачем ОСОБА_5 перебували у шлюбі, який зареєстрований 12 серпня 2006 року, на час розгляду справи подружні стосунки припинили.

За період спільного проживання ними набуто земельну ділянку площею 0,0646 га для ведення садівництва за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 16.02.2010 року, що підтверджується копією Державного акту серії ЯЛ № 840629 (кадастровий номер :34:001:1202 та садовий будинок загальною площею 125,3 кв.м., що знаходиться у садівничому товаристві «Кристал-1» право власності на який зареєстрований за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2012 року.

Просить визнати за ним право власності на одну другу частину земельної ділянки та одну другу частину садового будинку та розподілити означене майно в натурі.

В свою чергу ОСОБА_6 звернулась із позовом до обох з подружжя про стягнення коштів понесених нею на придбання та будівництво означеного садового будинку в сумі 78 508 доларів США. Позовні вимоги мотивувала тим, що мала намір побудувати житловий будинок, оскільки тривалий час працює за кордоном та з цією метою фінансувала означене будівництво. ОСОБА_4 знайшов такий будинок та вона надіслала відповідачам 15 000 доларів США для придбання земельної ділянки. Будівництво було розпочате за її власні кошти, оскільки таких коштів відповідачі не мали.

В листопаді 2012 року їй стало відомо, що ОСОБА_4 здав будинок у експлуатацію та звернувся до суду із позовом до її доньки ОСОБА_5 про поділ означеного майна. Повернути кошти в сумі 78 508,0 доларів США в добровільному порядку відповідачі відмовляються, тому просила стягнути їх в примусовому порядку.

В ході судового розгляду позивач ОСОБА_4 уточнив позовні вимоги, просив визнати за ним право власності на одну другу частину земельної ділянки площею 0, 0646 га для ведення садівництва та на одну другу частину садового будинку, розташованого на ній та виділити йому у натурі половину цих об»єктів нерухомого майна набутих спільно у шлюбі з відповідачем. У судовому засіданні позивач та його представник заявили клопотання про закриття провадження у справі в зв»язку з укладанням мирової угоди, за умовами якої сторони взаємно погодилися розділити спільне майно та виділити:

- в особисту приватну власність ОСОБА_5 садовий будинок з прибудовами та господарськими будівлями загальною площею 125,3 кв. м. що в садівничому товаристві «Кристал-1» у м. Хмельницькому та за цією ж адресою земельну ділянку (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 840629 (кадастровий номер :34:001:1202) площею 0, 0646 га вартістю згідно висновку експерта 720 899,0 грн.

Відповідно ОСОБА_5 зобов»язується виплатити ОСОБА_4 до підписання означеної мирової угоди половину вартості цих об»єктів нерухомості, а ОСОБА_4 отримати таку грошову компенсацію, у зв»язку із отриманням грошової компенсації за частку у спільному майні подружжя його право власності на це майно припиняється.

Відповідач ОСОБА_5 та її представник не заперечують проти таких умов мирової угоди, і посилаються на те, що такий розподіл дасть змогу найбільш раціонально використати спільно нажите у шлюбі майно. ОСОБА_5 згодна сплатити грошову компенсацію ОСОБА_4 в розмірі 340 210 грн., що еквівалентно 13 000 доларів США по курсу НБУ станом на 13.12. 2016 року, як половини вартості частки набутого у шлюбі майна.

Представник позивача ОСОБА_6 подала суду заяву про відмову від заявленого позову до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та на стягненні грошової компенсації з них не наполягає.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши подані докази в обґрунтування укладеної угоди між сторонами, вважає необхідним затвердити дану мирову угоду.

Судом достовірно установлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебували у зареєстрованому шлюбі з 12 серпня 2006 року, ці шлюбні відносини між сторонами припинено. Шлюб розірвали 01 вересня 2015 року.

В період шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_5 набули у спільну сумісну власність на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.02.2010 року земельну ділянку площею 0,0646 га., для ведення садівництва, що посвідчується Державним актом Серія ЯЛ № 840629, кадастровий номер :34:001:1202 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 239 від 16.02.2010 року, а також садовий будинок загальною площею 125,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, «Кристал 1» садівниче товариство «Кристал 1», зареєстрований за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2012 року серія САЕ №609258.

Ці обставини сторони визнають.

Відповідно до положень частини 1 статі 60 Сімейного кодексу України майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Тому відповідно сторони мають право на 1/2 частину набутого у шлюбі майна в рівних частках.

Сторони, шляхом взаємних уступок один одному, досягли згоди щодо розподілу майна набутого у шлюбі, відповідач та її представник погодились на запропоновані умови такої мирової угоди.

Суд вважає необхідним таку мирову угоду затвердити.

За умовами мирової угоди слід розподілити вказане майно наступним чином.

Сторони визнають, що означене майно є спільним сумісним майном, і ОСОБА_6 не претендує на отримання грошової компенсації та відмовляється від позову до ОСОБА_5 та ОСОБА_4, в частині стягнення з них солідарно на користь ОСОБА_6 78 508 доларів США, що еквівалентно 1 237 286 грн. в рахунок відшкодування витрат понесених на будівництво садового будинку шляхом подання заяви про відмову від позову.

Будинок загальною площею 125,3 кв.м. складається з коридору 1-1 площею 3.9 кв.м, коридору 1-2 площею 3.9 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 8,0 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 12,2 кв.м., санвузла 1-5 5,5 кв.м., коридору-сходової 1-6 площею 10,0 кв.м.кухні 1-7 площею 24.8 кв.м., коридору 1-9 площею 3.4 кв.м.; житлової кімнати 1-10 площею 14,6 кв.м., санвузла 1-11 площею 4,2 кв.м., житлової кімнати 1-12 площею 24,8 кв.м.; 8 коридор-сходова площею 10,0 кв.м.; 9. коридор площею 3,4 кв.м.; 10. житлова кімната площею 14,6 кв.м.; 11. сан. вузол площею 4,2 кв.м.; 12. житлова кімната площею 24,7 кв.м., прибудови площею 3,9 кв.м.

Відповідно до висновку судового експерта ОСОБА_7 №249/014 від 5 жовтня 2015 року ринкова вартість садового будинку включно з вартістю земельної ділянки становить 720 899 грн.

Сторони дійшли згоди про те, що у відповідності до ст. 71 СК України розподіл майна відбувається шляхом виділення в натурі в особисту приватну власність ОСОБА_5 100 % земельної ділянки площею 0,0646 га., для ведення садівництва, кадастровий номер :34:001:1202, а також 100 % садового будинку загальною площею 125,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, «Кристал 1» садівниче товариство (садове товариство «Кристал 1» будинок).

ОСОБА_4 одержує до підписання даної мирової угоди грошову компенсацію його ? частки у спільному майні подружжя в розмірі 340 210 грн., що еквівалентно 13 000 доларів США по курсу НБУ станом на 13.12. 2016 р.

Після одержання грошової компенсації частка ОСОБА_4 у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0646 га., для ведення садівництва, кадастровий номер :34:001:1202, а також на садовий будинок загальною площею 125,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, «Кристал 1» садівниче товариство (садове товариство «Кристал 1» будинок) припиняється.

Підстави припинення права на частку у спільному майні визначені статтею 365 ЦК України.

Відповідно до частини 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

На отримання грошової компенсації за частку у спільному сумісному майні подружжя співвласник ОСОБА_4 погодився та отримав її до підписання означеної мирової угоди. Тому право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Такий розподіл повністю відповідає вартості майна, волі сторін та вимогам закону, становить по одній другій частині кожному із подружжя.

Укладена мирова угода відповідає законові, не порушує прав, свобод та охоронюваних законом інтересів, тому слід її затвердити, а провадження по справі закрити.

Сторони дійшли згоди про те, що понесені по справі судові витрати покладаються на ту сторону спору, яка їх фактично понесла і не розподіляються між ними.

На підставі викладеного та керуючись ст.175,293 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду між сторонами за умовами якої ОСОБА_5 виділити садовий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, «Кристал 1» садівниче товариство (садове товариство «Кристал 1» загальною площею 125,3 кв.м. складається з коридору 1-1 площею 3.9 кв.м, коридору 1-2 площею 3.9 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 8,0 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 12,2 кв.м., санвузла 1-5 5,5 кв.м., коридору-сходової 1-6 площею 10,0 кв.м.кухні 1-7 площею 24.8 кв.м., коридору 1-9 площею 3.4 кв.м.; житлової кімнати 1-10 площею 14,6 кв.м., санвузла 1-11 площею 4,2 кв.м., житлової кімнати 1-12 площею 24,8 кв.м.; 8 коридор-сходова площею 10,0 кв.м.; 9. коридор площею 3,4 кв.м.; 10. житлова кімната площею 14,6 кв.м.; 11. сан. вузол площею 4,2 кв.м.; 12. житлова кімната площею 24,7 кв.м., прибудови площею 3,9 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,0646 га, для ведення садівництва, кадастровий номер :34:001:1202,яка розташована у садівничому товаристві «Кристал-1».

ОСОБА_4 отримав грошову компенсацію вартості однієї другої частини садового будинку та однієї другої частини земельної ділянки в сумі 340 210 грн., що еквівалентно 13 000 доларів США по курсу НБУ станом на 13.12. 2016 року, тому право власності ОСОБА_4 на одну другу частину садового будинку загальною площею 125,3 кв.м. та одну другу частину земельної ділянки площею 0,0646 га., для ведення садівництва, кадастровий номер :34:001:1202 у садівничому товаристві «Кристал-1» припинити.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про розподіл майна подружжя закрити.

Судові витрати понесені по справі кожною стороною відшкодуванню не підлягають.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 5 днів з часу її проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя :