Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2016 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В

при секретарі О.В.Карабаш

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на ? ч. житлового домоволодіння , про виділ ? ч. із спільного майна , його поділ та про виділення земельної ділянки та зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл спільно придбаного житлового будинку , -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 10 серпня 2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на ? ч. житлового домоволодіння , про виділ ? ч. із спільного майна , його поділ та про виділення земельної ділянки.

Прохав визнати за ним право власності на ? ч. житлового домоволодіння , розташованого у м. Полтава, по провул. Кропивницького 10.

Виділити в натурі ? ч. житлового будинку розташованого м. Полтава по провул. Кропивницького , 10, та реально його поділити , визнати за позивачем право власності на виділену частку .

Виділити реально у моє користування ? ч. земельної ділянки , розташованої у м. Полтаві по провул. Кропивницького , 10.

28.09.2015 року надійшов зустрічний позов від ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл спільно придбаного майна за час шлюбу.

Прохала визнати за нею право власності на виділену в натурі частину будинку 10 по провул. Кропивницького міста Полтави, а саме: кімнату 1-4 площею 30,8 кв.м, кухню 1-3 площею 9,0 кв.м, коридор 1-1 площею 5,0 кв.м, вбиральню 1-2 кв.м. В загальному користуванні залишити огорожу та водопровід.

Виділити в окрему одиницю частину будинку 10 по провул . Кропивницького в місті Полтава , яка складається з кімнати 1-4 площею 30,8 кв.м, кухні 1-3 площею 9,0 кв.м, коридору 1-1 площею 5,0 кв.м, вбиральнюіі-2 кв.м. В загальному користуванні залишити огорожу та водопровід.

Визначити порядок користування земельною ділянко площею 911 кв.м, на якій розташований будинок 10 по провул. Кропивницького в місті Полтава.

Стягнути з відповідача різницю вартості часток в будинку 10 по провул . Кропивницького в м. Полтава.

В ході розгляду справи сторони дійшли згоди розподілу житлового будинку разом з надвірними будівлями відповідно другого варіанту судової будівельно- технічної та земельно- технічної експертизи № 9 складеного експертом ОСОБА_4 06.04.2016 р.

Суд, заслухавши пояснення сторін, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що 02.08.1980 року позивач ОСОБА_2 уклав шлюб з відповідачкою ОСОБА_3 .

08 червня 1989 року згідно договору купівлі-продажу на ім*я ОСОБА_3 був придбаний житловий будинок , який розташований у м. Полтава по провул. Кропивницького, 10 .

Житловий будинок літ « А-1 « , розташований по провул. Кропивницького , 10 в м. Полтаві складається з 1-1 коридору пл. 5,0 кв.м , 1-2 вбиральні поєднаної пл. 4,4 кв.м, 1-3 кухні пл. 9,0 кв.м, 1-4 кімнати пл. 30,9 кв.м , 1-5 кімнати пл. 15, 6 кв.м , 1-6 кімнати пл. 13,6 кв.м , а також господарських будівель та споруд : гараж літ « Г « пл. 24,3 кв.м , вбиральня « В « пл. 1,3 кв.м, погріб а1 пл. 5,9 кв.м , огорожа № 1 , огорожа № 2, № 4 трубопровід .

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 04.02.2008 року шлюб між сторонами було розірвано.

Згідно ст.60 СК України майно , набуте подружжям під час шлюбу , належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності . Дружина та чоловік мають рівні права на володіння користування і розпоряджання майном , що належить їм на праві спільної сумісної власності .

Відповідно до ст. 70 СК України у разі поділу майна , що є обєктом права сумісної власності подружжя частки майна дружини та чоловіка є рівними , якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором .

У відповідності до висновку судової будівельної технічної та земельної технічної експертизи №9 складеного судовим експертом ОСОБА_4 від 06.04.2016 р. запропоновано два варіанти розподілу житлового будинку та надвірних споруд.

В судовому засіданні сторони дійшли згоди стосовно можливості розподілу домоволодіння відповідно до другого варіанту розподілу експертизи.

Так , ОСОБА_3 виділяється на 1/2 частину житлового будинку літ А -1 позначена у додатку № 3 зеленим кольором, загальною площею приміщень 42,9 кв.м. другому співвласнику ОСОБА_2 на 1/2 частину частина житлового будинку літ А-1 , позначена у додатку № 3 жовтим кольором, загальною площею приміщень 35,5 кв.м.

Так , ОСОБА_3 виділяються в житловому будинку коридор 1-1 пл. 5 кв.м , 1-2 вбиральня поєднана пл. 4,4 кв.м , 1-3 кухня пл. 9 кв.м, 1-4 кімната ( частина ) пл. 10,8 кв.м , 1-6 (частина )пл. 13,7 кв.м та господарські будівлі та споруди, а саме : вбиральня літ. В , трубопровід № 4 , 1/2 частина огорожі № 1 та 1/2 частина огорожі № 2, погріб літ. а1.

ОСОБА_2 виділяється частина житлового будинку літ. А-1позначена у додатку № 3 жовтим кольором , а саме : частина кімнати 1-4 пл. 20, кв.м , 1-5 (частина кімнати) пл. 13,8 кв.м, 1-5а кімната ( частина ) пл. 1,7 кв.м та господарські будівлі та споруди : гараж літ.Г, 1/2 частина огорожі № 1 та 1/2 частина огорожі № 2.

При такому поділі ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 448 кв.м , що позначена на кресленні додатку № 5 до висновку експертизи жовтим кольором, ОСОБА_3 виділяється земельна ділянка площею 448 кв.м, позначена на кресленні додатку № 5 до висновку експертизи зеленим кольором .

Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна , що є у спільній сумісній власності.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 10,60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 370 ЦК України, ст.ст. 60, 70 СК України , суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_5 Дмитровича до ОСОБА_3 про визнання права власності на ? ч. житлового домоволодіння , про виділ ? ч. із спільного майна , його поділ та про виділення земельної ділянки задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл спільно придбаного житлового будинку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 житлового будинку з надвірними будівлями по провул .Кропивницького , 10 в м. Полтаві .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями по провул .Кропивницького , 10 в м. Полтаві.

Поділити в натурі домоволодіння розташоване по провул. Кропивницького , 10 в м. Полтаві між співвласниками відповідно до другого варіанту розподілу судової бувівельно- технічної та земельно-технічної експертизи № 9 від 06.04.2016 р. складеної експертом ОСОБА_4

Виділити у власність ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку літ « А-1 « розташовану по провул. Кропивницького , 10 в м. Полтаві коридор 1-1 пл. 5 кв.м , 1-2 вбиральню поєднану пл. 4,4 кв.м , 1-3 кухню пл. 9 кв.м, 1-4 кімнату

( частину ) пл. 10,8 кв.м , 1-6 кімнату (частина )пл. 13,7 кв.м та господарські будівлі та споруди, а саме : вбиральня літ. В , трубопровід № 4 , 1/2 частина огорожі № 1 та 1/2 частина огорожі № 2., погріб літ. а1 , що позначені у додатку № 3 до висновку експерта зеленим кольором .

Виділити у власність ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» розташованому по провул. Кропивницького , 10 в м. Полтаві позначена у додатку № 3 жовтим кольором , а саме : частина кімнати 1-4 пл. 20, кв.м , 1-5 (частина кімнати) пл. 13,4 кв.м, 1-5 а кімната ( частина ) пл. 1,7 кв.м та господарські будівлі та споруди : гараж літ.Г, 1/2 частина огорожі № 1 та 1/2 частина огорожі № 2.

При реалізації даного варіанту розподілу зобовязати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 виконати наступні переобладнання в житловому будинку:

- демонтувати перегородку між приміщеннями 1-5 та 1-6 ;

- улаштувати дверний отвір із приміщення № 1-5 назовні , вжиті при цьому відповідні заходи підсилення будівельних конструкцій ;

- улаштувати міжкімнатну перегородку товщиною 250 мм, утворивши приміщення № 1-5 пл. 13,8 кв.м та 1-6 пл. 13, 7 кв.м;

- приміщення № 1-5 пл. 13,8 кв.м та № 1-6 пл. 13,7 кв.м переобладнати під кухні;

- улаштувати перегородку в приміщенні № 1-5, виділивши в ньому тамбур № 1-5а пл.1,7 кв.м;

- улаштувати у приміщенні № 1-4 міжкімнатну перегородку товщиною 250 мм, виділивши в ньому житлове приміщення пл. 20,0 кв.м;

- демонтувати частину не несучої перегородки між приміщеннями №1-3 та частиною приміщення №1-4 площею 30,8-20,8=10,8 кв.м, обєднавши їх в єдине житлове приміщення пл. 19,8 кв.м;

- устаткувати кожну з виділених частин самостійними системами водопостачання, опалення, електроосвітлення і газопостачання.

Розподілити земельну ділянку домоволодіння за адресою м. Полтава , провул. Кропивницького 10 в м. Полтаві між співвласниками домоволодіння.

Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 448 кв.м , що позначена на кресленні додатку № 5 жовтим кольором.

Виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 448 кв.м , що позначена на кресленні додатку № 5 зеленим кольором.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Г.В.Андрієнко