Справа №2/489/1420/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Будівельна фірма» «Миколаївбуд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які одночасно виступають законними представниками ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення, стягнення боргу,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2016 р. ПАТ «Будівельна Фірма «Миколаївбуд» звернулося з позовом, який обґрунтувала тим, що воно є власником гуртожитку по АДРЕСА_1 мешкає ОСОБА_1 з сім'єю - чоловіком, двома малолітніми дітьми. З нею укладено договір від 01 жовтня 2015 р. найму кімнати строком до 29 вересня 2016 р.

Оскільки умови договору про оплату найму житла систематично не виконуються, то просили з урахуванням уточнень виселити відповідачку та членів її сім'ї без надання іншого житла та стягнути заборгованість станом на 10 жовтня 2016 р. в сумі 3042,09 грн., інфляційні втрати за листопад 2015 р.- серпень 2016 р. у сумі 179,57 грн., пеню за прострочення платежів за період з 11 листопада 2015 р. по 13 вересня 2016 р. в сумі 1025,48 грн., 3 % річних за тим же договором і за той же період в сумі 79,29 грн. Всього на суму 4326,43 грн.

Ухвалою суду від 11 серпня 2016 р. до участі в спарві співвідповідачем залучений ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача наведені вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні визнавали наявність боргу, просили не висиляти їх з дітьми.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши письмові докази, встановив такі обставини.

Право власності на гуртожиток по АДРЕСА_1 зареєстроване за позивачем з 21 березня 2014 р.

Позивач та ОСОБА_101 жовтня 2015 р. уклали договір №1-а за яким позивач надав їй та її чоловіку ОСОБА_2, дітям - сину ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, доньці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, для проживання кімнату АДРЕСА_1 в гуртожитку строком з 01 жовтня 2015 р. по 29 вересня 2016 р. за плату, визначену калькуляцією, та зі сплатою комунальних послуг. Позивач за договором має право вимагати звільнення приміщення в разі неодноразового порушення умов договору найму, дострокового розірвання договору та виселення з гуртожитку в судовому порядку. Договором передбачена сплата наймачем пені в розмірі подвійної ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення та несення відповідальності за умовами ст. 625 ЦК України.

Наймачі в кімнаті АДРЕСА_1 не зареєстровані, строк дії договору найму на день розгляду справи судом сплив

Розрахунок заборгованості ними не спростований, строк дії договору найму сплив, заборгованість не погашена.

Тож відповідачі підлягають виселенню з гуртожитку разом з дітьми, законними представниками яких вони є. Також з відповідачів слід солідарно стягнути заборгованість.

Судовий збір за ставками передбаченими відповідним законом за задоволену вимогу немайнового та майнового характеру - в сумі 1102,40 грн. підлягає стягненню з відповідачів в рівних частках

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 з дітьми ОСОБА_3, ОСОБА_4 без надання іншого житла із кімнати АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 борг за договором найму в солідарному порядку в сумі 4326,43 грн.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір в сумі 1102,40 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.Г. Губницький