РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2016 року м. Кремінна

Справа № 414/2098/15-ц

Провадження № 2/414/797/2015

Кремінський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Харченко Г.А.,

при секретарі Давіян С.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до Кремінської державної нотаріальної контори про зняття арешту з майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказує, що 21.02.2015 року померла її мати ОСОБА_2, після її смерті відкрилася спадщина в складі якої є домоволодіння за адресою Луганська область, м. Кремінна, пров. Нагорний, 70 на підставі свідоцтва про право власності. Під час оформлення спадщини у Кремінський державній нотаріальній конторі було встановлено, що на вищевказаний будинок накладено заборону відчуження на імя ОСОБА_3 на підставі листа Кремінської фабрики баянів. А тому позивачка звертається до суду з позовом до відповідача та просить скасувати заборону відчуження домоволодіння № 70 по провулку Нагорний міста Кремінна Луганської області, який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 2753893 та виключити з нього запис.

Позивач в судове засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала у повному обсязі (а.с.15).

Відповідач в судове засідання надав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позов визнав у повному обсязі (а.с. 14).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до к/к технічного паспорту та договору про надання земельної ділянки в безстрокове користування для будівництва (а.с. 5-6) житловий будинок належав ОСОБА_2, яка померла 21.02.2015 року (а.с. 8). При перевірці спадкового реєстру було виявлено, що домоволодіння за адресою Луганська область, м. Кремінна, пров. Нагорний 70 перебуває під забороною відчуження, при цьому власником зазначено ОСОБА_3 (а.с. 7). Згідно листа ТОВ «Фабрика баянів» претензій матеріального характеру до ОСОБА_2 підприємство не має (а.с. 9).

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що право у померлої ОСОБА_2 на домоволодіння виникло з моменту отримання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку, а саме з 27 травня 1962 року, технічний паспорт на будинок датований 16 березня 1987 року. Натомість заборона відчуження накладена 28 грудня 2005 року за архівним записом від 8 квітня 1975 року на імя ОСОБА_3 Таким чином право на будинок у ОСОБА_2 виникло раніше, ніж накладено заборону. ОСОБА_3 ніякого відношення до власності на домоволодіння за адресою Луганська область, м. Кремінна, пров. Нагорний, 70 не має. А тому заборона відчуження накладена помилково та її необхідно зняти.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст.10, 60, ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кремінської державної нотаріальної контори про зняття арешту з майна задовольнити повністю.

Скасувати заборону відчуження домоволодіння № 70 по провулку Нагорний міста Кремінна Луганської області, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна № 2753893 та виключити з вищевказаного реєстру.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Кремінський районний суд.

Суддя Г.А. Харченко