441/1611/16-ц 2/441/908/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2016 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

16.11.2016р. позивач звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що її батькові - ОСОБА_3, належав житловий будинок № 35 на вул. Польова у с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області загальною площею 34,2 кв. м.. Будинок був побудований її батьками - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, у 1950-60-х роках. Правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності на цей будинок, немає. Єдиними доказами, що будинковолодіння належало батькові, є записи у погосподарській книзі, згідно яких у 1986-1990, 1991-1995, 1996-2000, 2001-2004 роках під розділом ІІІ вказано, що будівля є у власності членів домогосподарства, та дано технічні характеристики будинку. Мати померла 26 березня 2000 року.

Вказувала, що за життя ОСОБА_3 розпорядився своїм майном і, зокрема, склав заповіт, який 14 квітня 2000 року було посвідчено секретарем Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі за № 17, згідно якого все своє майно, в тому числі спірний будинок, заповів їй. Заповіт не скасовувався та не змінювався.

Зазначала, що після смерті батька 11.12.2004р. вона прийняла спадщину, оскільки залишилась проживати у будинку. З довідки Мильчицької сільської ради №586 від 16.10.2015р. вбачається, що вона одна проживає у будинку без реєстрації. В обліковій картці погосподарського обліку за 2011-2016рр. вона зареєстрована як користувач будинковолодіння. Технічний паспорт виготовлений Городоцьким БТІ 22.04.2011р. на померлого батька. Інших спадкоємців, які б заявляли свої права на будинок, немає. По тій причині, що немає правовстановлюючих документів на житловий будинок № 35 на вул.Польова в с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області, який належав її батькові, вона не може оформити спадщину у нотаріуса, тому змушена звертатись до суду.

З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок загальною площею 34,2 кв. м. з господарськими спорудами на вул. Польова, 35 в с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області.

Позивач в судове засідання не зявилася, проте 12.12.2016р. нею була подана заява про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує та просить його задоволити (а.с.34).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, 26.12.2016р. від неї надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що забудовником будинковолодіння № 35 на вул. Польова в с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області, 1960 року забудови, був ОСОБА_3, набувши таким чином статусу голови двору (а.с.15-20). За вказаним господарством рахується земельна ділянка площею 0,72 га (а.с.21).

14.04.2000р. ОСОБА_3 склав заповіт, яким на випадок своєї смерті усе своє майно заповів своїй дочці - ОСОБА_2. Даний заповіт посвідчено секретарем виконкому Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі за № 17. Заповіт не змінювався і не скасовувався (а.с.7).

11.12.2004р. ОСОБА_3 помер (а.с.9). Спадкоємців, які б згідно ст.1241 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) мали право на обов'язкову частку у спадщині ОСОБА_3, судом не встановлено. Згідно довідки виконкому Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 852 від 09.11.2016р. ОСОБА_3 на день своєї смерті проживав і був зареєстрований один ІНФОРМАЦІЯ_1 на вул. Польова в с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області (а.с.23).

Після смерті ОСОБА_3 головою двору стала його дочка - ОСОБА_2 (а.с.10), що підтверджується довідкою Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 586 від 16.10.2015р. (а.с.21). Згідно довідки виконкому Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 877 від 13.11.2016р. ОСОБА_2 проживає без реєстрації в житловому будинку на вул. Польова, 35 в с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області (а.с.24).

Право власності на будинковолодіння належним чином не оформлене, проте будинок відповідає технічним вимогам, що підтверджується наявністю технічного паспорта на нього, виданого станом на 22.04.2011р. на імя ОСОБА_3 (а.с.4-6).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992р..

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ст.346 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За положеннями ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З огляду на те, що позивач у справі ОСОБА_2, є єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлого ОСОБА_3, спадкоємців, яким би належало право на обовязкову частку у спадщині ОСОБА_3, судом не встановлено, а відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння унеможливлює позивачу належне оформлення своїх спадкових прав, суд вважає, що за нею слід визнати право власності на будинковолодіння № 35 на вул. Польова в с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті батька.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.346, 1218, 1220, 1223, 1268-1270 ЦК України, ст.ст.10, 174, 179, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, 01.07.1954р. н., право власності на будинковолодіння № 35 на вул. Польова в с. Зелений Гай Городоцького району Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 11.12.2004р..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О.І.Ференц