УХВАЛА

28 листопада 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в складі:

Червинської М.Є., Мазур Л.М., Попович О.В.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до відкритого акціонерного товариства «Союзагропромсервіс» про визнання права власності на незавершене будівництво за касаційною скаргою ОСОБА_4, подану представником - ОСОБА_5, на рішення апеляційного суду Черкаської області від 15 вересня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2008 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ВАТ «Союзагропромсервіс» про визнання права власності на незавершене будівництво.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 18 квітня 2008 року він придбав у ВАТ «Союзагропромсервіс» об'єкт незавершеного будівництва з послідуючим будівництвом, згідно дозволу Драбівської районної ради народних депутатів № 21 від 17 січня 1990 року, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно акта прийому-передачі майна ОСОБА_4 прийняв у власність об'єкт незавершеного будівництва і подав заяву та пакет документів в бюро технічної інвентаризації смт Драбів Черкаської області, щоб зареєструвати незавершене будівництво. Рішенням реєстратора від 24 червня 2008 року було відмовлено в реєстрації посилаючись на ст. 657 ЦК України, згідно якої договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Позивач зазначав, що неодноразово звертався до ВАТ «Союзагропромсервіс» про укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, проте відповідач йому відмовляв. Хоча між сторонами існувала біржова угода купівлі-продажу даного незавершеного будівництва. З урахуванням викладеного, позивач просив суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; визнати право власності за ОСОБА_4 на об'єкт незавершеного будівництва з послідуючим будівництвом, яке знаходиться за вищевказаною адресою.

Заочним рішенням Драбівського районного суду Черкаської області від 10 жовтня 2008 року позов задоволено. Визнано дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - об'єкта незавершеного будівництва з послідуючим будівництвом, від 18 квітня 2008 року укладеним між ОСОБА_4 та ВАТ «Союзагропромсервіс» АДРЕСА_2, який знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_4 право власності на вказаний об'єкт незавершеного будівництва.

Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 15 вересня 2016 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення про відмову в позові.

У касаційній скарзі, поданій представником, ОСОБА_4 просить скасувати рішення апеляційного суду, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до п. 6 розд. ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-МІІІ «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Колегія суддів дійшла висновку, що справу необхідно призначити до судового розгляду, оскільки при проведенні її попереднього розгляду встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до відкритого акціонерного товариства «Союзагропромсервіс» про визнання права власності на незавершене будівництво за касаційною скаргою ОСОБА_4, подану представником - ОСОБА_5, на рішення апеляційного суду Черкаської області від 15 вересня 2016 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: М.Є. Червинська

Л.М. Мазур

О.В.Попович