Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.12.2016 Справа №607/10981/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в

складі: головуючого Братасюка В.М.

за участю секретаря Чичкевич О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2про встановлення порядку користування квартирою №288 по вул.Л.Курбаса,2 в м.Тернополі, посилаючись на те, що вона разом із своїми дітьми та відповідачем, проживають у вказаній квартирі, проте між ними не врегульовано питання щодо користування даною квартирою, у них часто виникають суперечки з даного приводу та щодо оплати комунальних платежів. Дана квартира на праві власності належить ОСОБА_2 і складається із: житлової кімнати площею 18,1 кв.м., житлової кімнати площею 11,9 кв.м., коридору площею 8,9 кв.м., кухні площею 8,9 кв.м. санвузла площею 2,5 кв.м., кладової площею 1,3 кв.м., балкону площею 0,7 кв.м. Відповідач своєю поведінкою створює жахливі умови для спільного проживання, бажає користуватися усією квартирою та не бажає брати участі в оплаті комунальних послуг. Тому просить встановити порядок користування квартирою, а саме виділити їй та її дітям у користування: ізольовану житлову кімнату площею 18,1 кв.м., кладову площею 1,3 кв.м., балкон площею 0,7 кв.м.; ОСОБА_2 виділити ізольовану житлову кімнату 11,9кв.м.; санвузол, кухню і коридор залишити у спільному користуванні, а також зобовязати ОСОБА_2 брати участь в утриманні квартири, а саме оплачувати житлово-комунальні послуги по утриманню квартири АДРЕСА_1, відповідно до встановленого порядку користування нею.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує з підстав, викладених в позовній заяві, щодо винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце судового засідання і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо зазначені ним причини визнані не поважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло від 25.06.1997року виданого Тернопільським міським БТІ, квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Згідно довідки ПП «Вікторія-М» №335 від 30.08.2016року власником особового рахунку житлової площі по вул.Л.Курбаса,2/2228 в м.Тернополі є ОСОБА_2 на квартирний облік прийнято склад сімї 7 чоловік: ОСОБА_1,1990р.н., ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, 08.08.2008р.н., ОСОБА_7, 07.05.2012р.н., ОСОБА_2, 23.05.1969р.н., ОСОБА_8, 22.12.2000р.н.

Крім того як встановлено у судовому засіданні у квартирі АДРЕСА_2 проживає також ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, син ОСОБА_1, проте не зареєстрований за вказаною адресою.

Згідно акта №167 від 24.11.2016року складеного ПП «Вікторія-М», ОСОБА_8, 22.12.2000р.н., зареєстрована однак не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно ч.1 ст. 383 Цивільного кодексу України, передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.156 Житлового кодексу Української PCP члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно ст. 150, 151, 162 Житлового кодексу Української PCP власники квартири зобов'язані дбайливо ставитися до квартири, вчасно сплачувати комунальні та квартирні послуги, провадити за свій рахунок ремонт.

Вимогами ст. 179 Житлового кодексу Української PCP передбачено, що користування будинками державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ.

Відповідно до п.41 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» зазначається, що розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартири, оплату користування телефоном та інші послуги в квартирах, в яких проживає два і більше наймачів проводиться за узгодженням між мешканцями квартири. У разі відсутності згоди плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного наймача; за користування телефоном - за чисельністю мешканців у квартирі ( крім дошкільного віку) незалежно від кількості переговорів. Міжміські телефонні розмови оплачуються особою, яка їх замовляла; за газ, опалення, освітлення підсобних приміщень квартири - за чисельністю членів сім'ї, які проживають у квартирі, а також тимчасових мешканців та дітей починаючи із шкільного віку.

Згідно із нормами ст.160 Житлового кодексу Української РСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до вимог ст.162 Житлового кодексу Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Таким чином, суд вбачає за можливе виділення позивачу та її дітям у користування: ізольованої житлової кімнати площею 18,1 кв.м., кладової площею 1,3 кв.м., балкону площею 0,7 кв.м., у квартирі АДРЕСА_2.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що права позивача порушені відповідачем, тому позов слід задовольнити, встановитипорядок користування квартирою №288 по вул.Л.Курбаса,2 в м.Тернополі, а саме виділити у користування позивачу ОСОБА_1 та її дітям: ізольовану житлову кімнату площею 18,1 кв.м., кладову площею 1,3 кв.м., балкон площею 0,7 кв.м.; виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану житлову кімнату площею 11,9 кв.м.; кухню, коридор та санвузол залишити у спільному користуванні.

Крім того суд вважає за необхідне зобовязати ОСОБА_2 брати участь в утриманні квартири, а саме оплачувати житлово -комунальні послуги по утриманню квартири АДРЕСА_3, відповідно до встановленого порядку користування нею.

Згідно ст. 88 ЦПК України із відповідача слід стягнути судові витрати по справі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.3, 10, 60, 213, 215, 226, 292, 294 ЦПК України, ст.383 ЦК України, 150,151, 156,160,162 Житлового кодексу Української PCP, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою задовольнити.

Встановитипорядок користування квартирою №288 по вул.Л.Курбаса,2 в м.Тернополі, виділивши у користування ОСОБА_1 та її дітям: ізольовану житлову кімнату площею 18,1 кв.м., кладову площею 1,3 кв.м., балкон площею 0,7 кв.м.; виділивши у користування ОСОБА_2 ізольовану житлову кімнату площею 11,9 кв.м.; кухню, коридор та санвузол залишити у спільному користуванні.

Зобовязати ОСОБА_2 брати участь в утриманні квартири, а саме оплачувати житлово -комунальні послуги по утриманню квартири АДРЕСА_1, відповідно до встановленого порядку користування нею.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Державного бюджету судовий збір в сумі 551,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення заочного рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

Головуючий суддяОСОБА_10