пр. № 2/759/3530/16
ун. № 759/6644/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2016 року Святошинський районний суд м. Києва

в складі: головуючого - судді Кириленко Т.В.

при секретарі Васюрі Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу та розірвання договору, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачки заборгованість за договором найму (оренди) в розмірі 174 765грн. 58коп. та розірвати договір оренди нежитлового приміщення від 29 травня 2014р., укладений між нею та відповідачкою.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, спір виник з приводу невиконання умов договору оренди нерухомого майна, а саме - нежитлового приміщення АДРЕСА_2 та розірвання вказаного договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За змістом викладених у пункті 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснень - виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Відповідно до ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Оскільки після відкриття провадження виявилося, що справу прийнято з порушенням правил підсудності, справа підлягає направленню для розгляду за підсудністю до Дніпровського районного суду м. Києва.

Враховуючи, що відповідачкою через канцелярію суду подано зустрічний позов про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_2, яке не знаходиться в Святошинському районі м. Києва, питання його прийняття до спільного розгляду з основним судом не вирішувалось, він відповідно до ст. 115 ЦПК України підлягає поверненню відповідачці для подачі до суду за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно ст. 7 Закону України «Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі повернення заяви або скарги.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7 «Про судовий збір», ст.ст. 114 - 116 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу та розірвання договору передати за підсудністю до Дніпровського районного суду м. Києва.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди повернути позивачці для подачі до належного суду.

Повернути ОСОБА_2, яка проживає за адресою: 00179, АДРЕСА_1, сплачений нею судовий збір в розмірі 551,00 по квитанції № ПН2291 від 08.11.2016 року на рахунок 0009 УДКСУ у Святошинському районі м. Києва МФО 820019.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів.

Суддя