Справа № 362/4404/16-ц
Провадження 2/362/2514/16
У х в а л а

"19" вересня 2016 р. суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Орда О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Васильківського міськрайонного суду Київської області з даною позовною заявою, в якій просив в рахунок погашення заборгованості за договором позики №1-06/16 від 07.06.2016 року в розмірі 1 100 000,00 (один мільйон сто тисяч) гривень 00 копійок, звернути стягнення шляхом визнання за ОСОБА_1 право особистої приватної на наступні предмети іпотеки:

-нежитлове приміщення №14 (один) в літері «А-8», яке знаходиться за адресою: місто Харків, Павлівський майдан, будинок 2 (два), загальною площею 220,4 кв.м., яке складається з: гардерою 10,6 кв.м., вбиральня 2,0 кв.м., коридор 1,6 кв.м., комора 1,2 кв.м., склад 11,8 кв.м., коридор 8,9 кв.м., склад 16,4 кв.м., технічне приміщення 5,2 кв.м., торгівельний зал 104,4 кв.м., склад- 58,3 кв.м.;

-нежитлове приміщення №2 (два) в літері «А-8», яке знаходиться за адресою: місто Харків, Павлівський майдан, будинок 2 (два), загальною площею 322,3 кв.м., яке складається з: кабінет - 8,6 кв.м., коридор 9,2 кв.м., кабінет 12,8 кв.м., торгівельний зал- 222,1 кв.м., торгівельний зал 60,8 кв.м., сходова клітка 8,8 кв.м.;

-нежитлове приміщення №3 (три) в літері «а-8», яке знаходиться за адресою: місто Харків, Павлівський майдан, будинок 2 (два), загальною площею 268,7 кв. м., яке складається з: торгівельний зал 59,1 кв.м., кабінет 6,4 кв.м., кімната відпочинку 5,5 кв.м., торгівельний зал 197,7 кв.м.;

-земельну ділянку кадастровий номер :05:008:0032 загальною площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташова за адресою: Київська обл.., Васильківський район, с. Залізне, вул. Западинська.

При вирішенні питання про відкриття провадження в даній цивільній справі зясована невідповідність форми і змісту позову вимогам ст. ст.119, 120 ЦПК України, а саме:

Частиною 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання.

Відповідно до ч.3ст.37 Закону України«Про іпотеку» іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності.

При цьому позивач, звертаючись до суду із вимогами про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності в рахунок погашення боргу не надав оцінку предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності, яка також необхідна для визначення підсудності відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України.

Всупереч ч.5 статті 199 ЦПК України позивачем додано до позовної заяви копію квитанції про сплату судового збору, а не оригінал, про що свідчить акт канцелярії Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 вересня 2016 року. Отже, позивачу необхідно надати оригінал квитанції про сплату судового збору.

З огляду на викладене, відповідно до ч. 1ст. 121 ЦПК України, позовна заява підлягає залишенню без руху, позивачу необхідно в п'ятиденний строк з дня отримання копії ухвали усунути зазначені в ній недоліки. Для усунення недоліків позовної заяви надати в письмовому вигляді позовну заяву із викладенням обставин та змісту позовних вимог з урахуванням наведених вище недоліків, у спосіб, що забезпечить поновлення прав позивача та у спосіб передбачений законом, із зазначенням вартості предмета іпотеки на час звернення до суду з даним позовом за оцінкою предмета іпотеки, проведеною суб'єктом оціночної діяльності, з посиланням на відповідні докази.

Згідно ч.1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, передбачених ст.ст. 119, 120 ЦПК України, постановляє ухвалу про залишення такого позову без руху.

Керуючись ст. 119- 122 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - залишити без руху.

Розяснити, що недоліки позовної заяви мають бути усунені протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

В разі невиконання вимог суду позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Орда