Справа № 237/3877/16-ц
Провадження № 2/237/1457/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.16 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Готовщиковій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності на комплекс будівель та споруд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, уклали договір купівлі-продаж з відповідачами, згідно якого фактично купили у ОСОБА_3, ОСОБА_4, нежитлову будівлю комплекс будівель та споруд, що знаходиться по вулиці Леніна № 44а в селі Костянтинівка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди позивачі передали ОСОБА_3 та ОСОБА_4 гроші у розмірі триста тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачі погодилися продати свій комплекс будівель та споруд. На момент фактичної купівлі-продажу нежилого приміщення гроші відповідачі отримали в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивачі не мають можливості, оскільки відповідачі ухиляються від переоформлення.

Відповідачі зобовязалися у строк до 01 вересня 2016 року оформити право власності на комплекс будівель та споруд (посвідчити його у нотаріуса). До теперішнього часу відповідачі право власності на нежиле приміщення належним чином не оформили, у звязку з чим ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не мають можливості оформити з відповідачами договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж комплексу будівель та споруд відповідачі отримали від нас в повному обсязі.

Позивачі неодноразово прохали ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укласти договір купівлі-продажу комплексу будівель та споруд у нотаріуса, на що відповіді не отримували.

У судове засідання позивачі не зявилися, подали заяву про розгляд справи без їх участі.

У судове засідання відповідачі не зявилися, подали заяву про розгляд справи без їх участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину нежитлової будівлі комплекс будівель та споруд, нежилої площі 54,1 кв.м., загальної площі 61,0 кв.м. з надвірними побудовами: складська будівля з підвалом «Б»,нежилої площі 79,8 кв.м., загальної площі 79,8 кв.м., складська будівля «В», нежилої площі 485,6 кв.м., загальної площі 485,6 кв.м., колодязь «к», огорожа, ворота, розташований: вулиця Леніна №44а в селі Костянтинівка, Марїнського району, Донецької області.

ОСОБА_2, право власності на ? частину нежитлової будівлі комплекс будівель та споруд, нежилої площі 54,1 кв.м., загальної площі 61,0 кв.м. з надвірними побудовами: складська будівля з підвалом «Б»,нежилої площі 79,8 кв.м., загальної площі 79,8 кв.м., складська будівля «В», нежилої площі 485,6 кв.м., загальної площі 485,6 кв.м., колодязь «к», огорожа, ворота, розташований: вулиця Леніна №44а в селі Костянтинівка, Марїнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 17.10.16 року