Справа №: 653/2196/16-ц
Провадження № 2/653/751/16
У Х В А Л А

31 серпня 2016 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Венглєвської Н.Б.,

секретаря Мустафаєва Ф.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому вказує, що з 21.07.1990 року перебуває в зареєстрованому шлюбі з відповідачем по справі. За час спільного життя вони, на земельній ділянці, відведеній позивачу, почали будівництво житлового будинку. В березні 2008 року позивач розпочав процедуру прийняття будинку в експлуатацію як закінченого обєкта будівництва, але у звязку з погіршенням сімейних стосунків, процедуру прийняття будинку в експлуатацію не закінчив та на даний час між ними виник спір про поділ вказаного будинку.

Під час звернення до суду позивачем ставилося питання про призначення по справі будівельної - технічної експертизи.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 вимоги з приводу призначення експертизи підтримав повністю та просить суд для вирішення можливих варіантів поділу майна у співвідношенні ? до ? призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечувала проти задоволення клопотання позивача та його представника про призначення експертизи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши клопотання позивача про призначення експертизи, враховуючи матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду. Відповідно до ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту. Із сукупності наведених норм матеріального і процесуального права вбачається, що неприпустимо ставити перед судовими експертами правові питання, вирішення яких чинним законодавством віднесено до компетенції суду, зокрема, про відповідність окремих нормативних актів вимогам закону, про правову оцінку дій сторін тощо. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено судом з призначенням відповідної судової експертизи..

Відповідно до п. 5 розділу ІІ інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень головними завданнями будівельно - технічної експертизи є: Основними завданнями будівельно-технічної експертизи, у тому числі з визначення вартості нерухомого майна та майнових прав на нього, є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об'єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення та перевірка обсягів та вартості виконаних будівельних робіт і складеної звітної документації проектно-кошторисній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об'єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об'єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов'язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості розподілу об'єктів нерухомого майна, розробка варіантів розподілу; визначення різних видів вартості будівель, споруд, їх частин, а також іншого нерухомого майна; визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Виходячи з вимог ст. ст.202, 203 ЦПК України суду надається право зупинити провадження по справ на час проведення експертизи.

Враховуючи матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню оскільки для правильного вирішення обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу, оскільки з'яcування питання технічної можливості закінчення будівництва будинку та його поділу з дотриманням санітарних, будівельних, протипожежних норм і правил, має значення для справи і потребує спеціальних знань в галузі будівництва . Оскільки поділ будинку можливий в т.ч. і шляхом перерозподілу часток із визначенням грошової компенсації, тому на вирішення експерта слід також поставити питання ринкової вартості будинку на момент складання висновку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 57, 66, 143, 144, 150, 203 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Призначити по справі № 653/2196/16-ц, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити КП «Генічеське БТІ» /м. Генічеськ, вул.. Воровського, 17/, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- Яка ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований по вул.. Д.Кривоноса, 65 в м. Генічеськ Херсонської області.

- Чи можливо поділити незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований по вул.. Д. Кривоноса, 65 в м. Генічеськ Херсонської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1В . у співвідношенні ? до ? частини? Які для цього необхідно провести переобладнання. Запропонувати можливі варіанти поділу по належним часткам та з відхиленням від розмірів цих часток.

- Яка дійсна (ринкова) вартість незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: вул.. Д.Кривоноса, 65 в м. Генічеськ Херсонської області.

Надати експерту матеріали цивільної справи №653/2196/16-ц.

Сторонам при необхідності надати експерту технічну документацію на спірне нерухоме майно.

Зобов`язати сторони, для проведення дослідження, надати експерту доступ до об`єкта нерухомого майна - незавершене будівництво житлового будинку, який розташований на вул.. Д.Кривоноса, 65 в м. Генічеськ Херсонської області.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження у справі зупинити в звязку з призначення судом експертизи до проведення експертизи.

Про проведення експертизи негайно повідомити суд у встановлений законом термін.

Копію ухвали надіслати сторонам по справі.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Н.Б. Венглєвська