Справа №442/4710/16-ц
Провадження №2/442/1671/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2016 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гарасимків Л.І.

при секретарі - Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дрогобича цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення без надання іншого житлового приміщення,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в Дрогобицький міськрайонний суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення без надання іншого житлового приміщення. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що 01.07.2016 р. він, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 незавершене будівництвом житлового будинку №47 по вулиці Сагайдачного, в селі Лішня, Дрогобицького району, Львівської області, готовність незавершеного будівництва житлового будинку - 97% та земельну ділянку, на якій знаходиться вищевказане незавершене будівництво житлового будинку, площею 0,1205 га, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с.Лішня, вул.Сагайдачного, 47. Договір купівлі - продажу незавершеного будівництвом будинку було посвідчено у приватного нотаріуса ОСОБА_5 У незавершеному житловому будинку проживають без реєстрації відповідачі. Добровільно виселитися із будинку відповідачі не бажають. А тому виникла необхідність звернутися до суду.

Представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилася, однак від неї поступила заява, в якій вона просить слухати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, а тому суд розглянув справу у відсутності представника представника позивача на підставі наявних доказів по справі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися, не повідомивши причин своєї неявки, хоча були своєчасно повідомлені про час та місце судового засідання. Керуючись п.9 ст.74 ЦПК України, суд вважає цих осіб повідомленими про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідачів неповажною та розглянув справу у їх відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1 ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до ст. 197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з таких міркувань.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод до якої Україна приєдналася 17 липня 1997р., відповідно до Закону України від 17.07.1997 р. №475/97 - ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції , закріплено принцип непорушності приватної власності, який означає право особи на безперешкодне керування своїм майном та закріплює права власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд; укладати щодо свого майна будь-які угоди.

Відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України).

Як вбачається за ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджатися своїм майно, а також може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, а тому власник житла має право на підставі вищевикладеного вимагати від колишнього власника усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, зняття останнього з реєстрації, при цьому втрата права користування жилим приміщенням є наслідком припинення права власності на жиле приміщення у колишнього власника житла.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 383 ЦК України, передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Право власності є непорушним і ніхто не може протиправно позбавити власника цього права чи обмежити його.

У відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тощо.

Крім того, суд прийняв до уваги той факт, що жодного договору найму жилого приміщення з відповідачами не було укладено і відповідачі не зареєстровані у даному будинку.

Згідно ч.1 ст.109 Житлового кодексу України «Виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Крім того, позивачу ОСОБА_1 реєстрація відповідачів у спірному будинку створює певні незручності, а тому суд дійшов до висновку про необхідність виселити відповідачів із незавершеного будівництвом житлового будинку №47 по вул.Сагайдачного, в с.Лішня, Дрогобицького району, Львівської області, готовність незавершеного будівництва житлового будинку - 97%, а відтак заявлені позовні вимоги є підставними та обґрунтованими.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ч.1 ст.109 ЖК УРСР, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 із незавершеного будівництвом житлового будинку №47 по вулиці Сагайдачного, в селі Лішня, Дрогобицького району, Львівської області, готовність незавершеного будівництва житлового будинку - 97 %.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча - суддя : Гарасимків Л.І.