№ 556/798/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.05.2016 року.

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі головуючої судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що відповідач самовільно, без дозволу та погодження власника захопила частину земельної ділянки позивача площею 0,8 га, яка незаконно перебуває у її користуванні, обробляє та засаджує цю ділянку сільськогосподарськими культурами. Незважаючи на неодноразові звернення та прохання звільнити землю не реагує, навіть і після розгляду спору земельною комісією сільської ради.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги ОСОБА_3, пояснила, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки НОМЕР_2 масив №11, кадастровий номер НОМЕР_1 для ведення особистого селянського господарства на території Половлівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області. Відповідач ОСОБА_2 самовільно зайняла належну їй земельну ділянку, не реагує на будь-які прохання та вимоги. Просив суд повернути самовільно зайняту земельну ділянку, зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_3 перешкод у використанні землі, а також стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Відповідач ОСОБА_2 визнала позов., пояснила, що вона дійсно користується ділянкою позивача внаслідок помилки, ділянка засіяна озиминою, тому вона згідна її звільнити після збирання врожаю.

Заслухавши пояснення сторін, оцінивши інші докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_3.

Так, в поясненнях ОСОБА_2 не заперечила факту використання нею спірної земельної ділянки на території Половельської сільської ради Володимирецького району.

Також судом встановлено, що земельна ділянка НОМЕР_2 в масиві №11, кадастровий номер НОМЕР_1 для ведення особистого селянського господарства на території Половлівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області, площею 0,8 га, є приватною власністю позивача ОСОБА_3, що підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №53051747 від 11.02.2016 року.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_3 у встановленому законом порядку є власником земельної ділянки НОМЕР_2 масив №11, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,8 га для ведення особистого селянського господарства на території Половлівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області.

Як вбачається зі ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Таким чином, ОСОБА_2 самовільно зайняла земельну ділянку, що належить ОСОБА_3, без дозволу власника, що підтверджується поясненнями сторін та письмовими доказами.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 всупереч вимогам ст.125 Земельного Кодексу України, без одержання документів, що підтверджують право власності чи право користування на земельну ділянку та без виділення ділянки в натурі самовільно захопила земельну ділянку площею 0,8 га і використовує її для власних потреб, перешкоджаючи своїми діями у використанні земельної ділянки її законному власнику - позивачу ОСОБА_3.

У відповідності до ст.212 Земельного Кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі за рішенням суду без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.118, 119, 125, 152, ч.1 ст.153, 158, 212 Земельного Кодексу України, ст..ст.386, 1167 ЦК України, ст.ст. 15, 45, 208, 209 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_3 перешкод у користуванні належною їй земельною ділянкою НОМЕР_2 масив №11, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,8 га для ведення особистого селянського господарства на території Половлівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області, для чого звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_3 понесені нею та документально підтверджені витрати в сумі 551 (п"ятсот п"ятдесят одна) грн. 20 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.

С У Д Д Я :