Справа №442/6806/16-ц
Провадження №2/442/2395/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2016 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Гарасимків Л.І.

при секретарі Петрів В.М.

розглянувши в судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старокропивницької сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок з оформленням права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Старокропивницької сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок з оформленням права власності.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що 03 квітня 2015 року помер її рідний дядько ОСОБА_2, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входив житловий будинок №106 в с.Старий Кропивник Дрогобицького району, приватизована земельна ділянка, грошові вклади, розміщені в Дрогобицькому відділенні ПАТ «Державний Ощадний банк України», земельна ділянка, площею 0,1785га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, земельні ділянки, площею 0,1853га та 0,1920га для ведення особистого селянського господарства в с.Старий Кропивник Дрогобицького району. За життя дядько склав заповіт, згідно якого житловий будинок №106 в с.Старий Кропивник Дрогобицького району, приватизовану земельну ділянку заповів їй, ОСОБА_1. У встановлений законом шестимісячний строк після його смерті вона звернулася до Приватного нотаріуса Дрогобицького нотаріального округу ОСОБА_3 для отримання свідоцтва про право на спадщину. 18 березня 2016 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться на вул.Першотравневій,106 у с.Старий Кропивник, Дрогобицького району. Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 20 травня 2016 року, у звязку із відмінностями у написанні прізвищ її батька та дядька ОСОБА_2, було підтверджено, що вона ОСОБА_1 є рідною племінницею ОСОБА_2. Відтак, 21 липня 2016 року вона, як єдина спадкоємиця і за законом, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади, розміщені в Дрогобицькому відділенні ПАТ «Державний Ощадний банк України». Однак, коли вона звернулася до нотаріуса про отримання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки, то їй було відмовлено, так як відсутні правовстановлюючі документи на імя спадкодавця на дані земельні ділянки. Звернувшись з цим питанням до Старокропивницької сільської ради, як до органу місцевого самоврядування, який уповноважений видавати правовстановлюючі документи на нерухоме майно, вона дізналася, що згідно рішень Старокропивницької сільської ради від 26 лютого 1994 року та 30.12.2013 року ОСОБА_2 у приватну власність передано вищевказані земельні ділянки і уточнено їх площі. На підставі даних рішень дядько замовив в Юридично-землевпорядній фірмі виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості). Державним кадастровим реєстратором складено кадастрові плани земельних ділянок та присвоєно наступні кадастрові номери: :01:001:0181 - земельній ділянці, площею 0,1785га, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул.Першотравневій,106 у с.Старий Кропивник Дрогобицького району Львівської області; :01:001:0182 - земельній ділянці, площею 0,1920га, для ведення особистого селянського господарства у с.Старий Кропивник Дрогобицького району Львівської області;

:01:001:0183 земельній ділянці, площею 0,1920га, для ведення особистого селянського господарства у с.Старий Кропивник Дрогобицького району Львівської області;

23 жовтня 2014 року Управлінням Держземагенства у Дрогобицькому районі зареєстровано вказані земельні ділянки. Оскільки вона, ОСОБА_1, внаслідок відсутності державної реєстрації речового права спадкодавця на земельні ділянки, не може оформити спадщину, а тому у неї виникла необхідність звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, однак від неї поступила заява, в якій вона просить слухати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити в повному обсязі, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі наявних доказів по справі

Представник Старокропивницької сільської ради в судове засідання не з»явився, однак від нього поступило клопотання, в якому просить справу розглядати без участі представника сільської ради, відносно задоволення позовних вимог не заперечують, а тому суд розглянув справу у відсутності представника Старокропивницької сільської ради.

Відповідно до ст.197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії І-СГ №384468 від 06.04.2015р., виданого Виконавчим комітетом Старокропивницької сільської ради Дрогобицького району, Львівської області ОСОБА_2 помер 03.04.2015р. у віці 76 років, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено запис за №09.

Як вбачається із копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.03.2016р., посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_3, що на підставі заповіту посвідченого секретарем Старокропивницької сільської Ради Дрогобицького району Львівської області 23.04.2001р., зареєстрованого в реєстрі за р №1, спадкоємцем майна ОСОБА_2, який помер 03.04.2015р., є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як вбачається із копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.10.2014р., виданого на підставі заяви ОСОБА_2, інформація про зареєстроване право власності в Державному земельному кадастрі на земельну ділянку площею 0,1785га, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул.Першотравневій, 106 у с.Старий Кропивник, Дрогобицького району Львівської області (кадастровий №:01:001:0181) відсутня.

Як вбачається із копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.10.2014р., виданого на підставі заяви ОСОБА_2, інформація про зареєстроване право власності в Державному земельному кадастрі на земельну ділянку площею 0,1920га, для ведення особистого селянського господарства у с.Старий Кропивник, Дрогобицького району Львівської області (кадастровий №:01:001:0182) відсутня.

Як вбачається із копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.10.2014р., виданого на підставі заяви ОСОБА_2, інформація про зареєстроване право власності в Державному земельному кадастрі на земельну ділянку площею 0,1853га, для ведення особистого селянського господарства у с.Старий Кропивник, Дрогобицького району Львівської області (кадастровий №:01:001:0183) відсутня.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.3 ст.1266 ЦК України племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини, та оскільки в судовому засіданні не оспорюється той факт, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом та мала право на звернення до Старокропивницької сільської ради із заявою про надання дозволу на завершення процедури приватизації земельних ділянок шляхом винесення відповідного рішення.

Відповідно до ст.ст.328, 392,1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті( ст.1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст.328) та власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За ч.2 ст.331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, згідно якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 Земельного Кодексу України право власності на земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як вбачається з п.1.ч.1. ст.2 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до абзацу 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз.2 п.1 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України у безоплатну приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" (втратив чинність на підставі закону № 139-У від 14 вересня 2006 року) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом № 509-VI від 16 вересня 2008 року), а відтак оскільки видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами ( ч.3 ст.116 3К).

Інших спадкоємців, які мають право на спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2, який помер 03.04.2015р. немає, а відтак є всі підстави для визнання за позивачем права власності на завершення приватизації земельних ділянок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1218, 1225, 1266 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,1785га, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул.Першотравневій,106 у с.Старий Кропивник, Дрогобицького району Львівської області (кадастровий №:01:001:0181);

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,1920га, для ведення особистого селянського господарства у с. Старий Кропивник Дрогобицького району Львівської області (кадастровий №:01:001:0182);

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,1920га, для ведення особистого селянського господарства у с.Старий Кропивник Дрогобицького району Львівської області (кадастровий № :01:001:0183), що були передані згідно з рішень Старокропивницької сільської ради від 26 лютого 1994 року та 30 грудня 2013 року у приватну власність її дядьку, ОСОБА_2, який помер 03 квітня 2015 року, з оформленням права власності на ці земельні ділянки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Гарасимків Л.І.