РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

18.10.2016 року м.Львів

Франківський районний суд м. Львова в складі:

Головуючого- судді Масендич В.В.

при секретарі Левицькому М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом Франківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, треті особи: Львівське комунальне підприємство «Південне», ОСОБА_2, про приведення до попереднього стану підвального приміщення,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, який потім уточнив, про приведення до попереднього стану підвального приміщення, посилаючись на те, що на території Франківської районної адміністрації Львівської міської ради перебуває житловий будинок АДРЕСА_1, що перебуває у комунальній власності. Мешканцем квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 самовільно зайнято приміщення в четвертому під'їзді будинку та обладнано там майстерню з господарським приміщенням. Адміністративною комісією при ФРА ЛМР за вказані дії ОСОБА_1 притягнено до адміністративної відповідальності за ст. 150 КУпАП. Франківською районною адміністрацією по даному факту прийнято розпорядження від 12.06.2015р. №263 «Про приведення до попереднього стану самочинно обладнаного під майстерню підвального приміщення на АДРЕСА_1», яким зобов'язано ОСОБА_1 у місячний термін за власні кошти привести до попереднього стану приміщення в підвальному поверсі четвертого під'їзду на АДРЕСА_1, де самочинно обладнано майстерню з господарським приміщенням. Відповідно до акту ЛКП «Південне» було встановлено, що вищевказане розпорядження районної адміністрації не виконано і досі. Відтак, позивач зазначає, що зважаючи на вищевикладене, дана реконструкція є самочинною, оскільки вона проведена без належного дозволу, неналежно затвердженого проекту та призводить до порушення прав інших осіб.

Відтак, враховуючи відсутність необхідних для здійснення нового будівництва (реконструкції) документів, позивач просить позов задоволити, та зобов'язати відповідача:

- за власні кошти демонтувати металеві двері, які самочинно влаштовані між підвальними приміщеннями 4-го підїзду будинку АДРЕСА_1, позначені під індексом LI площею 13,4 кв.м. та під індексом L площею 17,30 кв.м.;

-очистити підвальні приміщення 4-го підїзду будинку АДРЕСА_1, позначені під індексом L площею 17,30 кв.м. та під індексом XV площею 13,5 кв.м. та привести до попереднього стану вказані підвальні приміщення;

-звільнити самовільно зайняті підвальні приміщення 4-го підїзду будинку АДРЕСА_1, позначені під індексом L площею 17,30 кв.м. та під індексом XV площею 13,5 кв.м.

У судове засідання представник позивача не з'явився, надіслав на адресу суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з'явився, не повідомив про причини неявки, хоча належно повідомлений про час та місце слухання справи та наслідки неявки, зокрема повідомлявся оголошенням в газеті «Високий Замок» за 27.09.2016р. Тому суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності, згідно ст. 224 ЦПК України, з постановленням заочного рішення.

Представник третьої особи ЛКП «Південне» Сінгха А.К. та третя особа ОСОБА_2 подали на адресу суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують, проти заочного рішення справи не заперечують

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний та підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що на ОСОБА_1 ЛКП «Південне» складено протокол від 02.04.2015р. та як вбачається із листа ФРА ЛМР від 29.04.2015р. накладено стягнення у вигляді штрафу в розмірі 51 грн. за вчинення адміністративного правопорушення передбаченого ст. 150 КУпАП, а саме, що останній є мешканцем квартири АДРЕСА_1, який самовільно зайняв приміщення в підвалі будинку АДРЕСА_1 у під'їзді №4.

Комісією ЛКП «Південне» складено акти від 06.04.2015р. та 09.09.2016р. про те, що власниками квартири №53 будинку АДРЕСА_1 самовільно зайнято і обладнано під майстерню підвальні приміщення загального користування в під'їзді №4 відповідно до поверхового плану площею 17,3 кв.м. і 13,50 кв.м.

Франківською районною адміністрацією Львівської міської ради винесено розпорядження №263 від 12.06.2015р. про приведення до попереднього стану самочинно обладнаного під майстерню підвального приміщення на АДРЕСА_1, та затверджено висновок міжвідомчої комісії про приведення до попереднього стану приміщення в підвальному поверсі четвертого під'їзду на АДРЕСА_1 де самочинно обладнано майстерню з господарським приміщенням, зобов'язано ОСОБА_1 в місячний термін за власні коти привести до попереднього стану приміщення в підвальному поверсі четвертого під'їзду на АДРЕСА_1, де самочинно обладнано майстерню з господарським приміщенням.

Згідно листа №4/6-1 від 30.08.2016р. Франківського РВ м.Львова ГУ ДСНС України у Львівській області, адресованого ОСОБА_2, вбачається, що приписом від 29.08.2016р. директору ЛКП «Південне» та ОСОБА_1, який проживає по АДРЕСА_1,запропоновано за вказаною адресою очистити підвальне приміщення від предметів та матеріалів, та попереджено, що за невиконання запропонованого в приписі заходу директора ЛКП та ОСОБА_1 буде притягнуто до адміністративної відповідальності згідно чинного законодавства.

Крім цього, згідно викопіювання з поверхового плану під'їзду №4 будинку АДРЕСА_1, наданого ЛКП «Південне», власниками квартири АДРЕСА_1 по вказаній адресі самочинно зайняті і обладнані під майстерню підвальні приміщення, що позначені літерою L загальною площею 17,30 кв.м. та літерами XV загальною площею 13,50 кв.м.

Статтею 179 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992р., згідно якого власник та наймач (орендар) зобов'язаний: дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; проводити за власні кошти ремонт квартир (наймач (орендар) - згідно договору найму (оренди)); використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, порушують умови проживання громадян; не захаращувати сходові клітки, поза квартирні коридори, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, підтримувати чистоту і порядок в ньому.

Приєднання місця загального користування у будинках комунальної власності, а також їх переобладнання проводиться на підставі дозволу органів місцевого самоврядування, а також наявності письмової згоди співвласників повнолітніх мешканців будинку.

Статтею 57 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Судом встановлено, що відповідач самочинно зайняв і обладнав під майстерню підвальні приміщення в четвертому під'їзді будинку АДРЕСА_1, що позначені на викопіюванні з поверхового плану під'їзду №4 буд. АДРЕСА_1 літерою L загальною площею 17,30 кв.м. та літерами XV загальною площею 13,50 кв.м., розпорядження Франківської районної адміністрації від 12.06.2015р. відповідачем не виконане, припис Франківського РВ м.Львова ГУ ДСНС України у Львівській області від 29.08.2016р., яким було запропоновано за вищевказаною адресою очистити підвальне приміщення від предметів та матеріалів, відповідачем теж не виконано.

Крім цього позивач просить у випадку задоволення позовної заяви та при відсутності добровільної волі відповідача виконати рішення суду, таке рішення виконати у примусовому порядку за допомогою підрядної організації, а усі витрати, пов'язані з виконанням рішення суду, покласти на відповідача. Проте, судом не може братися до увага така позовна вимога позивача, оскільки, усі дії, що вчиняються стосовно відповідачів щодо примусового виконання рішення суду вчиняються відповідною Державною виконавчою службою на підставі Закону України «Про виконавче провадження», а тому за наведених обставин позов Франківської районної адміністрації ЛМР підлягає до часткового задоволення

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача в користь позивача 1378 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст.4,10,11,60,208-209,212-215,224-226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) за власні кошти демонтувати металеві двері, які самочинно влаштовані між підвальними приміщеннями 4-го під'їзду будинку АДРЕСА_1, позначені на викопіюванні підвального поверху будинку під індексом LI площею 13,4 кв.м. та під індексом L площею 17,30 кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) очистити підвальні приміщення 4-го під'їзду будинку АДРЕСА_1, позначені на викопіюванні підвального поверху будинку під індексом L площею 17,30 кв.м. та під індексом XV площею 13,5 кв.м. та привести до попереднього стану вказані підвальні приміщення.

Зобов'язати ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) звільнити самовільно зайняті підвальні приміщення 4-го під'їзду будинку АДРЕСА_1, позначені на викопіюванні підвального поверху будинку під індексом L площею 17,30 кв.м. та під індексом XV площею 13,5 кв.м.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) на користь Франківської районної адміністрації Львівської міської ради (м.Львів, вул. Ген.Чупринки, 85) судовий збір в розмірі 1378 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень).

Заяву про перегляд цього заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Франківського районного суду м. Львова.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Масендич В.В.