Справа № 439/1116/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

8 вересня 2016 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючої судді Бородійчук О.І., з участю секретаря судового засідання Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Підкамінської селищної ради Бродівського району Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,21 га для обслуговування житлового будинку і ведення підсобного господарства, яка розташована на території Підкамінської селищної ради Бродівського району Львівської області за адресою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, подала суду заяву, в якій просить суд слухання справи проводити у її відсутності, позов підтримує, просить його задоволити.

Представник відповідача Підкамінської селищної ради Бродівського району Львівської області в судове засідання не з'явився, але суду подано заяву голови селищної ради № 03-15/64 від 07.09.2016 року, в якій просить слухання справи проводити у відсутності представника сільської ради. Позов ОСОБА_1 визнають в повному обсязі, наслідки визнання позову відомі та зрозумілі.

Суд розглянув справу без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви сторін, з'ясувавши обставини у справі, перевіривши їх доказами, вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Встановлено, що 17 квітня 2003 року на підставі укладеного договору купівлі-продажу позивачкою по справі ОСОБА_1 був придбаний у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1. Даний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований у Золочівському міжміському бюро технічної інвентаризації з реєстраційним номером 678403 (а.с.7,8). Право власності на будинок зареєстровано 05.06.2003 року згідно із витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВАА № 837629 (а.с.9).

З пояснень позивачки, зазначених в позовній заяві вбачається, що станом на сьогоднішній день вона має намір продати даний житловий будинок, однак для цього необхідно оформити земельну ділянку, яка як виявилось була оформлена попереднім власником у 1996 році що підтверджується актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, площа земельної ділянки 0,21 га, цільове призначення земельної ділянки обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства (а.с.14-14). При укладенні даного договору купівлі-продажу покійна ОСОБА_3 жодним чином не повідомила її, не повідомила нотаріуса щодо права власності па земельну ділянку площею 0,21 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, саме того житлового будинку, який вона придбала у відповідності до договору купівлі-продажу. На даний час вона володіє, користується даною земельною ділянкою, але не може розпоряджатися даною земельною ділянкою, що позбавляє її фактичного права власності на дану земельну ділянку.

У відповідності до ч.1 ст.377 ЦК України «До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відсутність права власності на дану земельну ділянку позбавляє ОСОБА_1 права в повній мірі розпоряджатись, володіти, користуватись даною земельною ділянкою, а саме укласти договір купівлі -продажу будинку, як власника житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,21 га для обслуговування житлового будинку і ведення підсобного господарства, яка розташована на території Підкамінської селищної ради Бродівського району Львівської області за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання його копії.

Суддя: О. І. Бородійчук