Справа № 523/8780/16-ц
Провадження №2/523/3696/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" листопада 2016 р.Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Бабакова В.П.,

при секретарі Мельніченко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності гр. ОСОБА_3 В подальшому вказана квартира вибула із його власності на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.2011 року. На підставі цього договору купівлі-продажу Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації» прийняло рішення про державну реєстрацію права власності від 23 червня 2013 року та зареєструвало право власності за відповідачем. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 25 березня 2014 року визнано недійсним вищевказаний договір купівлі-продажу від 12.03.2011 року.

30 грудня 2014 року ОСОБА_3 помер, а позивач, як спадкоємець за заповітом, своєчасно прийняв спадщину, звернувшись до Четвертої одеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Позивач зазначає, що не може отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначену квартиру, оскільки цьому перешкоджає наявність державної реєстрації права власності на неї за відповідачем, тому просить суд скасувати казане рішення про державну реєстрацію права власності від 23 червня 2013 року.

Представник позивача подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином за місцем його реєстрації. Заперечень від відповідача на позов до суду не надходило, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав.

Суд ухвалює про заочний розгляду справи відповідно до вимог ст. 224-225 ЦПК України, про що не заперечував представник позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу (реєстровий № 6301), посвідченого 25 грудня 2003 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності гр. ОСОБА_3

Згідно договору купівлі-продажу, який вчинений між особою, яка представилась ОСОБА_3, та ОСОБА_2, посвідчений 12.03.2011 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований у реєстрі за № 634, право власності на дану квартиру набув ОСОБА_2

На підставі даного договору купівлі-продажу від 12.03.2011 року Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації» прийняло рішення про державну реєстрацію права власності від 23 червня 2013 року та зареєструвало право власності за ОСОБА_2, здійснивши запис в книзі: 746пр-127, номер запису 441.

В подальшому, рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 25 березня 2014 року, яке набрало законної сили 07 квітня 2014 року, визнано недійсним вищевказаний договір купівлі-продажу від 12.03.2011 року.

Згідно ст.. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю.

За таких обставин, суд вважає за необхідне скасувати вищевказане рішення про державну реєстрацію від 23.06.2013 року, як наслідок недійсності договору купівлі-продажу від 12.03.2011 року.

Також, як вбачається з матеріалів справи, 30 грудня 2014 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 02.01.2015 відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції (актовий запис 78). За своє життя ОСОБА_3 залишив заповіт (реєстраційний № 3-2731), посвідчений 22 листопада 2004 року державним нотаріусом Восьмої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, відповідно до змісту якого заповів позивачу усе майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде йому належати та на що він за законом матиме право. Позивач прийняв спадщину, що підтверджується витягом про реєстрацію спадкової справи № 75/2015 в Спадковому реєстрі № 39517162 від 03.02.2015.

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, ОСОБА_1, прийнявши спадщину від ОСОБА_3, успадкував права щодо скасування державної реєстрації за відповідачем права власності на належну спадкодавцю квартиру.

Вищевказані фактичні обставини дають суду підстави вважати, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Також, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача сплачені ним і документально підтвердженні судові витрати у загальному розмірі 551,2 гривень.

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності від 23 червня 2013 року на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, прийняте Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації», запис в книзі: 746пр-127, номер запису 441.

Стягнути з ОСОБА_2(ІПН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 551,2 гривень.

Копію рішення надіслати сторонам у справі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя