Справа № 577/4877/16-ц
Провадження № 2/577/1778/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2016 року

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Ярмак О.М.,

за участю секретаря Сущенко І.О.

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

третіх осіб ОСОБА_3,

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Конотопі Сумської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 міської ради Сумської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_5 міська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4 про встановлення факту постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, встановлення факту належності майна спадкодавцю та визнання права власності на житловий будинок і господарчо-побутові будівлі в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 міської ради Сумської області та прохає встановити факт його постійного проживання разом із спадкодавцем ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, на час відкриття спадщини за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36; встановити факт, що ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, за життя на праві приватної власності належали 1/4 частина житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельна ділянка площею 0, 0301 га. по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, які 12 вересня 1997 року були їй подаровані ОСОБА_7; визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку та господарчо-побутових будівель та земельну ділянку площею 0, 0301 га. по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 27 січня 1997 року в м. Конотопі померла його дружина ОСОБА_6. Він проживав разом із своєю дружиною з моменту укладення шлюбу, тобто з 27 січня 1997 року до весни 1998 року за адресою: в м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24. В подальшому, весною 1998 року він разом ОСОБА_6 переїхав за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-ий пров. вул. Залізничної, 36. За вищевказаною адресою вони проживали однією сім»єю до смерті ОСОБА_6 - до 1 серпня 2009 року. Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина. До складу спадкового майна входить ? частини житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельна ділянка площею 0, 0301 га по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області. Він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті дружини, тому вирішив отримати на своє ім»я свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки документально не підтверджений факт прийняття ним спадщини після смерті дружини, так як ОСОБА_6 була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, а він за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36. Також ОСОБА_6 за життя не провела державної реєстрації договорів дарування на 1/4 частину житлового будинку та господарчо-побутових будівель та земельної ділянки площею 0, 0301 га, що розташовані за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24. Вказані обставини і змусили його звернутися до суду з позовною заявою, так як на даний час він має намір продати частину будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі ОСОБА_3, якому вже належить частина вказаного будинку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснив, що він та ОСОБА_6 з квітня 1998 року до дня смерті ОСОБА_6 до 1 серпня 2009 року проживали разом як сім»я за адресою місця його реєстрації: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36.

Представник позивача ОСОБА_2 (а.с. 26-27) в судовому засіданні позовні вимоги також підтримала в повному обсязі та прохає їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 міська рада Сумської області в судове засідання не з»явилася, надала заяву з проханням розглядати справи без участі її представника. У своїй заяві відповідач зазначив, що позовні вимоги визнає (а.с. 25).

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, прохає їх задовольнити та пояснив, що ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, була його племінницею. Дійсно з квітня 1998 року ОСОБА_6 разом з позивачем постійно проживали за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 1-й пров. вул. Залізничної, 36, у будинку, який належить позивачеві.

Третя особа ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечує та пояснила, що вона є співвласником будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та їй на праві приватної спільної часткової власності належить 9/16 частин вказаного житлового будинку і господарчо-побутових будівель. Вона не заперечує, щоб за позивачем було визнане право власності на земельну ділянку площею 0,0301 га. та ? житлового будинку та господарчо-побутових будівель по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, але за виключенням гаражу, який побудований з порушенням будівельних норм та з вимогою про знесення якого вона має намір звернутися до суду.

Суд, вислухавши пояснення учасників судового розгляду, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Як вбачається зі свідоцтва про одруження, ОСОБА_1 27 січня 1997 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_8. Після укладення шлюбу прізвище дружини стало ОСОБА_1 (а.с. 8).

1 серпня 2009 року ОСОБА_6 померла в м. Конотопі Сумської області (а.с. 7).

Відповідно до паспортних даних позивача, він з 22 вересня 2005 року значиться зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 1-й пров. вул. Залізничної, 36 (а.с. 19).

ОСОБА_6 з 1 грудня 1997 року була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 16-17).

Як вбачається з довідки голови квартального комітету № 19 виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради Сумської області від 5 грудня 2016 року № 77, ОСОБА_1 проживає та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 1-ий пров. вул. Залізничної, 36. З ним також за вищевказаною адресою з 1998 року і до дня смерті проживала його дружина ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року (а.с. 40).

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснив, що він знає позивача з дитинства та товаришує з ним. У січні 1997 році ОСОБА_1 одружився та зразу після одруження проживав з дружиною по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, а з весни 1998 року вони стали проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 1-ий пров. вул. Залізничної, 36. За вищевказаною адресою позивач та ОСОБА_6 проживали постійно як одна сім»я до дня своєї смерті останньої.

Свідок ОСОБА_10 пояснила, що вона є дружиною ОСОБА_3 та знає позивача з 27 січня 1997 року. Дружина позивача була племінницею ОСОБА_3 по лінії сестри. Після одруження ОСОБА_1 та ОСОБА_6 проживали ІНФОРМАЦІЯ_3 у будинку ОСОБА_7, а з весни 1998 року вони переїхали до будинку № 36 по 1-му пров. вул. Залізничної в м. Конотопі Сумської області, де і проживали до дня смерті ОСОБА_6 до 1 серпня 2009 року.

За поясненнями свідка ОСОБА_11, вона з 2006 року є головою квартального комітету № 19 виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради Сумської області та до її дільниці належить і будинок № 36 по 1-му пров. вул. Залізничної в м. Конотопі Сумської області. Вона також дуже добре знала ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, як подругу своєї доньки. Їй відомо, що ОСОБА_6 у 1997 році вийшла заміж за ОСОБА_1 та спочатку вони проживали ІНФОРМАЦІЯ_4, а з весни 1998 року ОСОБА_6 разом з чоловіком постійно проживали за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 1-й пров. вул. Залізничної, 36. За вказаною адресою вони проживали однією сім»єю до дня смерті ОСОБА_6 до 1 серпня 2009 року.

У суду не має підстав ставити під сумнів пояснення свідків, так як вони повністю узгоджуються з іншими, зібраними у справі, доказами, будь-якої заінтересованості свідків в результатах розгляду справи встановлено не було.

За таких обставин, суд вважає, що в судовому засідання доведений факт постійного проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року з 1 травня 1998 року до дня смерті ОСОБА_6 до 1 серпня 2009 року за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36.

В судовому засіданні встановлено, що за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, знаходиться житловий будинок № 24 загальною площею 106,9 кв.м., житловою площею 54,7 кв.м та господарчо-побутові будівлі: сарай «Б», літня кухня «В», сарай «Г», сарай «Д», омшаник «Е», гараж «Ж», вбиральня «З», колодязь «к1/2», сарай «Л», навіс «М», сарай «Н», огорожа «№1-3» (а.с. 12, 41-47).

З технічного паспорту на житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області, який виготовлений станом на 26 березня 2014 року, вбачається, що житловий будинок «А-1» був побудований у 1902 році, а прибудови до нього та господарчо-побутові будівлі: сарай «Б», літня кухня «В», сарай «Г», сарай «Д», омшаник «Е», колодязь «к1/2» були побудовані до 1992 року, вбиральня «З» та огорожа «№ 1-3» - у 1997 році, а гараж «Ж» - у 2010 році (а.с. 44).

Як вбачається з довідки КП «ОСОБА_5 МБТІ» від 24 червня 2016 року № 513, станом на 29 грудня 2012 року житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області належав ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_5 міськкомунгоспом 22 травня 1981 року ? частка та ОСОБА_12 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, виданого ОСОБА_5 міською державною нотаріальною конторою 31 січня 1992 року № 669 -3/4 частин (а.с.12)

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 22 червня 2016 року житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 9/16 частин та ОСОБА_3 3/16 частин (а.с. 13-14).

12 вересня 1997 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (прізвище після шлюбу ОСОБА_6) ОСОБА_13 був укладений договір дарування, за яким ОСОБА_14 подарувала, а ОСОБА_6 прийняла в дар ? частину житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області. З господарчо-побутових будівель на земельній ділянці знаходилися: сарай «Б», літня кухня «В», сарай «Д», сарай «І», огорожа, ? частина колодязя «К». Вказана частина житлового будинку належала ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_5 міськвиконкомом 22 травня 1981 року, зареєстрованим в Конотопському БТІ за № 2588 (а.с. 9).

Крім того 12 вересня 1997 року ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (прізвище після шлюбу ОСОБА_6) ОСОБА_13 був укладений договір дарування, за яким ОСОБА_14 подарувала, а ОСОБА_6 прийняла в дар земельну ділянку площею 0,0301 га, яка розташована: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24. У договорі дарування зазначено, що він є підставою для відведення земельної ділянки в натурі та видачі державного акту на право приватної власності на вказану земельну ділянку (а.с. 10).

Відповідно до Витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24 знаходиться земельна ділянка загальною площею 301 кв.м., в тому числі під забудовою 301 кв.м. (а.с 11)

Враховуючи зазначене, суд приходить висновку, що слід встановити факт, що ОСОБА_6 на праві приватної власності належали ? частина житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельна ділянка площею 0, 0301 га. по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, які 12 вересня 1997 року були їй подаровані ОСОБА_7.

Як вже зазначалося, ОСОБА_6 померла 1 серпня 2009 року (а.с. 7) та після її смерті відкрилася спадщина.

За життя ОСОБА_6 заповіт не залишала.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, є її чоловік ОСОБА_1 (а.с. 8, 19).

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійної із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Як вбачається з повідомлення ОСОБА_5 міської державної нотаріальної контори від 7 грудня 2016 року від 2309/01-16, після померлої 1 серпня 2009 року ОСОБА_6, спадкова справа заводилася, спадкоємці із заявами про прийняття або по відмову від спадщини до нотаріуса не зверталися (а.с. 29).

В той же час, в судовому засіданні встановлено, що на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, разом з нею постійно проживав ОСОБА_1

За таких обставин, за позивачем слід визнати право власності майно спадкодавця ОСОБА_6 в порядку спадкування за законом, зокрема, на ? житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельну ділянку площею 0, 0301 га., яка знаходиться за вказаною адресою.

В той же час суд враховує, що відповідно до довідки КП «ОСОБА_5 МБТІ» від 24 червня 2016 року № 513, із господарчо-побутових будівель, які розташовані за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24, гараж «Ж» є самочинно побудованим (а.с. 12).

З технічного паспорту на житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області, який виготовлений станом на 26 березня 2016 року, вбачається, що гараж «Ж» побудований у 2010 році (а.с. 41-44).

Як орієнтує Пленум Верховного Суду України у своїй постанові «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч. 1 ст. 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (п. 7 постанови) .

За таких обставин, за позивачем не може бути визнане право власності на самочинно-побудований гараж «Ж», а тому позов в цій частині не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1220, 1221, 1225, 1258, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, ст. ст. 10, 57- 60, 209, 212- 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Встановити факт, що ОСОБА_1, який народився 6 березня 1966 року, постійно проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, на час відкриття спадщини - станом на 1 серпня 2009 року за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36.

Встановити факт, що ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року, за життя за договором дарування, посвідченим ОСОБА_5 державною нотаріальною конторою 12 вересня 1997 року та зареєстрованим в реєстрі за № 3827 на праві приватної власності належала 1/4 частина житлового будинку та господарчо-побутових будівель за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24, а за договором дарування, посвідченим ОСОБА_5 державною нотаріальною конторою 12 вересня 1997 року та зареєстрованим в реєстрі за № 3829 - земельна ділянка площею 0, 0301 га. по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку та господарчо-побутових будівель: сараю «Б», літньої кухні «В», сараю «Г», сараю «Д», омшаник «Е», вбиральні «З», колодязю «к1/2», сараю «Л», навісу «М», сараю «Н», огорожі «№1-3», (за виключенням гаражу «Ж»), та право власності на земельну ділянку площею 0, 0301 га., які розташовані за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24. в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_6, яка померла 1 серпня 2009 року в м. Конотопі Сумської області.

В іншій частині в задоволенні позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ярмак О. М.