Справа 510/128/16-ц Р І Ш Е Н Н Я
15.11.2016 року Ренійський районний суд Одеської області
У складі: головуючого судді - Сорокіна К.В.,
при секретарі - Івановій Н.С.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду у місті Рені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа - Ренійський РС ГУ ДМС України в Одеській області) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином сповіщений в порядку ч.5 ст.74 ЦПК України на розгляд справи, у судове засідання не зявився. У звязку із цими обставинами суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.
Позивач у судове засідання не зявився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Представник третьої особи у судове засідання не зявився, був сповіщений належним чином про час та дату слухання справи, причини неявки суду невідомі.
Дослідивши надані сторонами докази, судом були встановлені такі обставини.
Позивачка є власником житлового будинку № 54 по вул. Жовтневій в с. Котловина, Ренійського району Одеської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.04.2007 р..
У будинку зареєстрований таким, що проживає ОСОБА_2 відповідач по справі.
Відповідач у будинку з травня 2013 р. не проживає, самостійно не бажає проводити перереєстрацію свого місця проживання, з позивачкою не спілкується, його фактичне місцезнаходження позивачці невідоме.
Відповідач не є власником нерухомого майна за зазначеною адресою, в будинку не проживає. Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за вказаною адресою відповідач створює позивачці перешкоди в реалізації в повному обсязі прав та інтересів власника.
Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що по справі мають місце правовідносини повязані із правом власності.
Позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступного: Згідно ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності позивача на будинок № 54 по вул. Жовтнева в с. Котловина Ренійського району Одеської області підтверджується договором купівлі-продажу від 23.04.2007 року. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у належному позивачці будинку, що підтверджується домовою книгою, однак фактично в ньому не проживає.
За ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності із ст. 317, ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Документом, до якого вносяться відомості про місце проживання та місце перебування особи, є у т.ч. паспорт громадянина України.
Таким чином, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування особи за певною адресою.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
У зв'язку із вищевикладеним, суд вбачає всі правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням і зняття його з реєстраційного обліку.
Виходячи з вищевикладеного,
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 16, 317, 319, 321, 346, ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
1. Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
2. ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим будинком № 54 по вул. Жовтневій в с. Котловина Ренійського району Одеської області.
3. Зобовязати Ренійський районний сектор Головного управління ДМС в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: Одеська область, Ренійський район, с. Котловина, вул.. Жовтнева № 54.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: К.В. Сорокін