Справа № 215/5811/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2016 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі:

головуючого, судді - Тарасенко О.В.

за участю секретаря - Пасько М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі у відповідності з ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу технічними засобами справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

02.11.2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що цегловий гараж, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9 належить його синові, ОСОБА_2, на підставі договору дарування гаража від 09.06.2004р., посвідченого приватним нотаріусом криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області.

Так як, у ОСОБА_2 власного транспорту немає, потреби в користуванні гаражем відсутні, то після придбання гаража в липні 2004 року він передав йому ключі від гаража та передав гараж в особисте користування.

Таким чином, з липня 2004 року він фактично відкрито та безперервно володію гаражем до теперішнього часу, тобто протягом більш ніж 10 років.

За період користування гаражем він постійно сплачує членські внески до товариства власників гаражів «Авангард», що підтверджується довідкою ТВГ «Авангард».

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

З аналізу наведених норм чинного законодавства видно, що набувальна давність поширюється на випадки фактичного, без титульного (незаконного) володіння чужим майном, що і має місце у даному випадку.

Його син ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 в Тернівському районі м. Кривого Рогу.

Але з квітня 2010 року за зазначеною адресою він не проживає і місце його знаходження не відоме.

Згідно звіту по незалежній оцінці ринкової вартості гаража від 19.10.2015р. ринкова вартість цеглового гаража площею 24 кв.м., цеглового погребу п/д, оглядової ями б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9, станом на 19.09.2015р. складає 54 692 грн.

Просить визнати за ним право власності на цегловий гараж площею 24 кв.м., цегловий погріб п/д, оглядову яму б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9.

07.12.2015 року позивач ОСОБА_3 помер.

Ухвалою Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 29.06.2016 року в якості правонаступника позивача залучена його дружина ОСОБА_1, яка звернулася до суду з відповідною заявою.

Позивач та його представник звернулися до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи у їх відсутність.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину не явки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору дарування від 09.06.2004 року, цегловий гараж площею 24 кв.м., цегловий погріб п/д, оглядову яму б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9 належить ОСОБА_2 (а.с.4)..

Відповідно до ч. І ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за надувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Позивач починаючи з липня 2004 року добросовісно, безперервно володіє та відкрито користуються спірним гаражем понад 10 років, а тому суд вважає відповідно до ч. І ст.344 ЦК України, визнати за ним право власності на цегловий гараж площею 24 кв.м., цегловий погріб п/д, оглядову яму б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9, який належить ОСОБА_2, за набувальною давністю.

На підставі ст. ст. 370, 344 ЦК України , ст.10, 11, 60, 212, 213-214, 224226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цегловий гараж площею 24 кв.м., цегловий погріб п/д, оглядову яму б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9.

Заочне рішення може бути переглянуте Тернівським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог статті 229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

СУДДЯ: