Справа № 365/758/15-ц
Номер провадження: 2/365/9/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.01.2016 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільній власності та визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки - ОСОБА_4. За життя ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений Великокрупільською сільською радою Згурівського району Київської області від 09 грудня 2003 року за реєстровим номером 210, яким усе належне їй майно заповіла позивачці. До складу спадщини входить ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1. Позивачка спадщину за заповітом прийняла, звернувшись протягом шестимісячного строку після смерті матері до Згурівської районної державної нотаріальної контори, де була заведена спадкова справа на померлу, із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в тому числі на ? частини житлового будинку АДРЕСА_1. Вказаний вище житловий будинок належав на праві власності батьку позивачки та відповідачки - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Після смерті ОСОБА_5 його дружина ОСОБА_4 спадщину прийняла, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до Згурівської районної державної нотаріальної контори та отримала свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя, саме на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 та свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину вказаного житлового будинку. Інший спадкоємець померлого ОСОБА_5, його дочка - відповідачка ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернулась, але свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку не отримала, свої спадкові права не оформила, право власності на спадкове майно не зареєструвала. Позивачка спадщину після смерті батька не приймала, оскільки пропустила строк для прийняття спадщини, з питання поновлення строку до суду не зверталась. Житловий будинок побудований 1951 року, знаходиться в аварійному стані та потребує капітального ремонту. В житловому будинку ніхто не зареєстрований та не проживає з 2006 року. ОСОБА_2 цікавості до житлового будинку не проявляє, витрат з його обслуговування не несе, в ньому не проживає, має інше житло, в якому зареєстрована та проживає. Частка останньої є незначною і не може бути виділена в натурі. Житлова площа будинку становить 19,10 м2, тобто площа частки ОСОБА_2 становить 4,77 м2, що є втричі меншим ніж встановлена законом норма мінімальної житлової площі на одну людину (ст. 47 ЖК України). Технічна можливість виділити частку ОСОБА_2 відсутня. Припинення права власності на частку у спільному майні ОСОБА_2 не завдасть істотної шкоди її інтересам та інтересам членам її сім'ї. Позивачка має намір перебудувати житловий будинок та переїхати з родиною проживати в нього. ОСОБА_2 наміру нести витрати на капітальний ремонт будинку, пропорційно до розміру її частини, відмовляється. Інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 14971 гривень, а відповідно вартість ? частини даного будинку становитиме 3742,75 гривень. Враховуючи вищевикладене, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 просить суд:

1.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, адреса проживання: АДРЕСА_2, на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, адреса проживання: АДРЕСА_3, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

3. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_2, адреса проживання: АДРЕСА_4, компенсацію вартості ? частки житлового будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 у розмірі 3742 (три тисячі сімсот сорок дві) гривні 75 копійок.

4.В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст.88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяву, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала повністю.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

Згідно ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, які були успадковані нею за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.8), копії заповіту (а.с.35), копій свідоцтв про право на спадщину за заповітом (а.с.13,17), копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.14-19), копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.15). Інша ? частина житлового будинку належить на праві власності відповідачці ОСОБА_2 та була успадкована нею після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, що встановлено з копії спадкової справи № 230 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 (а.с.20-34). В житловому будинку ніхто не проживає, будинок знаходиться в аврійному стані та потребує капітального ремонту (довідка Великокрупільської сільської ради - а.с.36). Позивачкою на депозитний рахунок суду були внесені кошти, як грошова компенсація вартості частки відповідачки у спільному майні, що встановлено з квитанції (а.с.61).

В Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 зазначається, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).

Якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

В силу ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Пунктом 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.91 визначено, що при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи.

Згідно ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивача ОСОБА_1 є власником ? чвстини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, інша ? частина житлового будинку належить на праві власності відповідачці ОСОБА_2 Частка відповідачки у спільному майні є незначною і не може бути виділена в натурі. Крім того, спільне володіння і користування майном є неможливим, оскільки будинок перебуває в аварійному стані, непридатний для проживання та потребує капітального ремону, який відповідачка відмовляється проводити та оплачувати. Відповідачка позовні вимоги визнає та не заперечує проти припинення її права на частку в спільному майні. Припинення права власності відповідачки не завдасть істотної шкоди її інтересам та членам її сім'ї, оскільки відповідачка та члени її сім"ї мають інше житло для проживання, наміру проживати у спірному житловому будинку не мають. Позивачкою на депозитний рахунок суду попередньо внесена гошова компенсація вартості частки відповідачки у сіпльному майні. За даних обставин суд вважає за необхідне, припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину вказаного житлового будинку; стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію вартості ? частки житлового будинок у розмірі 3742,75 грн., яка знаходяться на депозитному рахунку Згурівського районного суду; не застосовувати до відповідачки ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 355,356,360,365 ЦК України, ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільній власності та визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку - задоволити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, адреса проживання: АДРЕСА_2, на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, адреса проживання: АДРЕСА_3, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_2, адреса проживання: АДРЕСА_4, компенсацію вартості ? частки житлового будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 у розмірі 3742 (три тисячі сімсот сорок дві) гривні 75 копійок, яка знаходяться на депозитному рахунку Згурівського районного суду Київської області (р/р 4689, отримувач: Згурівський районний суд Київської області; код отримувача - 26190624; банк отримувача - ГУ ДКСУ у Київській області; МФО отримувача - 821018; призначення коштів: депозитний вклад по справі № 365/758/15-ц) та внесені ОСОБА_1 згідно квитанції від 06.01.2016 року № 0.0.486021778.1 у Згурівському відділенні Київського ГРУ ПАТ КБ "Приватбанк".

Не застосовувати до ОСОБА_2 ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ