Справа № 685/1334/16-ц
Провадження № 2/685/323/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

22 грудня 2016 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Самойлюк Н .П. та

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

26 жовтня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком позивача по вул. Гагаріна, 16 в с. Гаврилівка Теофіпольського району Хмельницької області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі не проживають у будинку з лютого 2014 р.

В ході судового розгляду позивач свої позовні вимоги підтримав та пояснив, що проживав у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 у його будинку, разом з ними проживала донька дружини ОСОБА_3 В лютому дружина зі своєю донькою поїхали на заробітки в Росію, швидше за все в Сочі, після чого більше не приїздила, звязку з нею немає, лише одного разу зателефонувала з невстановленого номеру, шлюб між ними розірваний за його позовом.

В даний час наявність реєстрації в будинку відповідачів перешкоджає йому отримати субсидію для відшкодування витрат на житлово-комунальні послуги.

Відповідачі, про час та місце розгляду справи повідомлені, в судове засідання не зявилися, причин неявки не повідомили, справа розглянута заочно, позивач не заперечив проти розгляду справи в такому порядку.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, та дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.

Статтею 391 ЦК України визначено права власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 150, 156 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, якими можуть бути, згідно ч. 4 ст. 64 кодексу, крім подружжя, їх дітей та батьків, також і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Члени сімї власника будинку, які проживають разом з ним, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, і, крім того, вони мають право за згодою власника будинку вселяти в займане ними приміщення інших членів сімї. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сімї власника права користування жилим приміщенням.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено строк та умови, за яких член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом, а саме, у разі відсутності такого члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Позивач являється власником житлового будинку по вул. Гагаріна, 16 в с. Гаврилівка Теофіпольського району Хмельницької області, який йому був подарований ОСОБА_4, що підтверджується договором дарування жилого будинку від 21 жовтня 2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Теофіпольського районного нотаріального округу за № 1941, та витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 217415 від 21 жовтня 2004 року, виданим цим же нотаріусом.

У будинку позивача зареєстровані дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її донька ОСОБА_3, 03 лютого 1992 року, що підтверджується довідкою Гаврилівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області від 29 вересня 2016 року № 689.

Свідок ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, який проживає по сусідству з будинком позивача по вул. Гагаріна 15, пояснив, що дружина позивача та її донька з лютого 2014 року разом з позивачем не проживають, так як поїхали на заробітки і більше не поверталися. Час, з якого відповідачі не проживають, запамятав, так як в лютому у позивача день народження і в цей час відповідачів уже не було, рік запамятав, оскільки в цей час почався конфлікт на сході. Зазначив, що з позивачем не являються родичами, вони однофамільці.

Свідок ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, який проживає по сусідству з будинком позивача по вул. Гагаріна 11, дав аналогічні пояснення.

З довідки виконкому Гаврилівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області від 29 вересня 2016 року № 688 та акту обстеження побутово-житлових умов домогосподарства позивача від 29 вересня 2016 року, проведеного за участі представників сільської ради та двох сусідів, вбачається, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, але не проживають за цією адресою з лютого 2014 року.

Таким чином, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов переконання, що відповідачі більше одного року у будинку позивача не проживають, зазначені обставини відповідачами не спростовані, не доведено існування поважних причин відсутності за місцем проживання понад 1 рік та домовленості з власником житла, тому вони підлягають визнанню таким, що втратили право користування жилим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад строку тимчасової відсутності.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідачів.

Керуючись ст.ст. 64, 150, 156 ЖК УРСР, ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 213-215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком по вулиці Гагаріна, 16 в селі Гаврилівка Теофіпольського району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 275,60 грн. (Двісті сімдесят пять гривень 60 коп.) з кожного на користь ОСОБА_1 на відшкодування сплаченого при подачі позову судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Теофіпольським районним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7