Справа № 471/892/16-ц
Провадження №2/471/487/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2016 р.

Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді - Скарницької І.Б.,

за участю секретаря - Данілової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Братське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради Братського району Миколаївської області, ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Петропавлівської сільської ради Братського району Миколаївської області, ОСОБА_2 про визнання права власності.

В своєму позові позивач зазначив, що тривалий час проживає у будинку за адресою: вул. Українській, 14, с. Українець Братського району Миколаївської області, право власності на який зареєстровано за ОСОБА_2 В будинку позивач проживає відкрито вже більш ніж 10 років (з 1990 року), утримує будинок, здійснює капітальний та поточний ремонт. Проте оформити право власності на вказаний будинок позивач не має можливості, так як, воно вже є зареєстрованим.

До початку судового засідання позивач надав заяву, в якій підтримав заявлені вимоги та просив суд розглядати справу за його відсутності.

В судове засідання представник відповідача не зявився, до суду надіслав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, до суду надіслала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги визнає.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив.

ОСОБА_1 з 1990 року проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (арк.с. 10).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 27.10.1993 року, зареєстрованого секретарем Петропавлівської сільської ради Братського району Миколаївської області в реєстрі за № 73, власником житлового будинку № 14 по вул. Українській в с. Українець Братського району Миколаївської області є ОСОБА_2.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володітинерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ст. 344 ЦК України).

Пунктом 9 Постанови пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач більше 10 років відкрито мешкає у житловому будинку (довідка селищної ради від 31.08.2016 року № 464 (арк.с. 10), несе витрати на його утримання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч. 2 вказаної статті, способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вказане, суд вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок.

Судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради Братського району Миколаївської області, ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами і огорожами, що розташований по вул. Українській, 14 в с. Українець Братського району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_3