РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15 квітня 2016 року Центральний районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого - судді Чулуп О.С.

при секретарі - Балдич Х.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаїв цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою. Позивач вказує, що 10.09.2005р. придбала у ОСОБА_4 1/3 частину домоволодіння №136 по вул.В.Морська в м.Миколаїв. 27.06.2013 року ОСОБА_5 за договором дарування передав право власності на 1/3 частину домоволодіння №136 по вул.В.Морська в м.Миколаїв, в результаті чого, у власності позивача знаходиться 2/3 частин домоволодіння №136 по вул.В.Морська в м.Миколаїв. 1/3 частина домоволодіння №136 по вул.В.Морська в м.Миколаїв належить відповідачу ОСОБА_2. Позивач вказує, що за домоволодінням закріплено земельна ділянка площею 954кв.м. Позивач просить встановити порядок користування земельною ділянкою згідно часток в праві власності на будинок.

Відповідач до суду не зявився, надав заяву в якій просив розглядати справу у його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Згідно ч.2 ст.92 Земельного Кодексу України, права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Судом досліджено договір купівлі продажу №714475 від 10.08.2005 року згідно якого ОСОБА_5 продав ОСОБА_6 1/3 частини житлового будинку №136 по вул.Велика Морська в м.Миколаєві.

Судом досліджено договір дарування №664863 від 27.06.2013р. згідно якого ОСОБА_5 подарив ОСОБА_6 1/3 частини житлового будинку №136 по вул.Велика Морська в м.Миколаєві.

Судом досліджено договір купівлі-продажу від 12.09.1979 року згідно якого ОСОБА_7 продала ОСОБА_8 13/100 частини житлового будинку №136 по вул.Велика Морська в м.Миколаєві.

Судом досліджено договір купівлі-продажу від 25.12.1990 року згідно якого ОСОБА_9 продала ОСОБА_8 61/300 частини житлового будинку №136 по вул.Велика Морська в м.Миколаєві.

Судом досліджено висновок №125-018 судово земельно-технічної експертизи від 31.03.2016 року згідно якої у користування ОСОБА_3 пропонується виділити 115,55кв.м. земельної ділянки в тому числі під будівлями 49,36кв.м., під інд. землею двору -66,19кв.м.. У користування ОСОБА_1 - 234,05кв.м. в тому числі: під будівлями- 96,06кв.м., під двором-137,99 кв.м.. Ділянка загального користування пл.54,4кв.м.

Враховуючи, що між співвласники багатоквартирного будинку, що розташований на спірній земельній ділянці, фактично визначений порядок користування земельною ділянкою для обслуговування будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників), суд приходить до висновку, що порядок користування земельною ділянкою можливо визначити відповідно до висновку експерта.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212,ЦПК України, ст.ст.376,377,386 ЦК України, ст.92 Земельного Кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Виділити у користування ОСОБА_1 2/3 частини земельної ділянки, розташованої за адресою: буд.№136 по вул.Велика Морська в м.Миколаєві, а саме: 234,05кв.м. в тому числі: під будівлями- 96,06кв.м., під двором-137,99 кв.м., згідно варіанту розподілу земельної ділянки, відповідно до висновку експерта № 125-018 від 31.03.2016р. і яка позначена в додатку №1 до висновку експерта зеленим кольором.

Виділити у користування ОСОБА_2 1/3 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: буд.№136 по вул.Велика Морська в м.Миколаєві, а саме: 115,55кв.м. земельної ділянки в тому числі під будівлями 49,36кв.м., під інд. землею двору -66,19кв.м., згідно варіанту розподілу земельної ділянки, відповідно до висновку експерта № 125-018 від 31.03.2016р. і яка позначена в додатку №1 до висновку експерта блакитним кольором.

Земельну ділянку загального користування пл.54,4кв.м. згідно варіанту розподілу земельної ділянки, що пропонується виділити у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до висновку експерта № 125-018 від 31.03.2016р. і яка позначена в додатку №1 до висновку експерта жовтим кольором залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва.

Суддя