Справа № 500/1153/16-ц
Провадження № 2/500/266/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2016 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

при секретарі Сирбу Г.В.,

за участю: позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору комунальне підприємство «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

04.03.2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, який заявою від 18.04.2016 року уточнила та просить встановити факт належності ОСОБА_1 9/50 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Гоголя, 63 в м. Ізмаїл Одеської області, що складають квартиру 4 та визнати за нею право власності на 9/50 частки домоволодіння за № 63 по вул. Гоголя в м. Ізмаїл Одеської області, що складається із літ. «А» - житловий будинокАДРЕСА_1 (приміщення № 1 коридор площею 3,2 кв.м.; № 2 туалет площею 2,3 кв.м.; № 3 кухня площею 9,3 кв.м.; № 4 житлова площею 11,9 кв.м., № 5 житлова площею 9,9 кв.м.; № 6 житлова площею 6,4 кв.м.; № І тамбур площею 5,0 кв.м.), 1/3 сараю літ. «Д», вхід в підвал літ. «К», 1/5 частки надвірних споруд, свої вимоги мотивує тим, що позивачу належить 1/10 частка житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 63 на підставі договору дарування, та 9/50 частки на підставі договору купівлі продажу, які були зареєстровані як квартира № 4. Зазначає, що набула право власності в одному житловому будинку на частку житлового будинку та на квартиру. Ці розбіжності в правовстановлюючих документах позбавляють ії можливості користуватися та розпоряджатися своїм майном.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення.

В судове засідання відповідач ОСОБА_5 не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, що підтверджено розпискою про отримання повістки, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 1 статті 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В судовому засіданні було встановлено, що житловий будинок № 63 по вул. Гоголя в м. Ізмаїл Одеської області належить:

- ОСОБА_1 1/10 частина на підставі договору дарування та 9/50 частин, що складають квартиру № 4 на підставі договору купівлі продажу;

- ОСОБА_5 6/25 частин на підставі договору купівлі продажу та 6/25 частин на підставі договору дарування;

- ОСОБА_2 3/25 частин на підставі свідоцтва про право власності та 3/25 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 1/10 частка житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Ізмаїлі по вулиці Гоголя, 63, що складається з літ. «А» кв. 5 приміщення № 1 тамбур; № 2 кухня, № 3 житлова, житловою площею 10,2 кв.м.; № 4 санвузол, а також літ.літ. «В», «Е», «Ж», на підставі договору дарування від 01.12.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 3-5991.

Згідно довідки № 572 від 12.04.2016 року, наданої комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації», 1/10 частка домоволодіння, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування, що складається з літ. «А» - житловий будинокАДРЕСА_2 (приміщення № 1 тамбур площею 2,7 кв.м.; № 2 кухня площею 6,8 кв.м., № 3 житлова площею 10,2 кв.м.; № 4 санвузол площею 1,8 кв.м.), гараж літ. «В», сарай літ. «И», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», 1/5 частка надвірних споруд.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 55341828 від 17.03.2016 року вищевказана частка зареєстрована за ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності.

Крім цього, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу квартири від 31.10.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 3454, належить квартира № 4, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 63, житловою площею 28,2 кв.м., загальною площею 48,0 кв.м. Вищевказана квартира була придбана у ОСОБА_4, якій вона належала на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна № 4742 від 25.08.1999 року, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїл. Згідно вищевказаного договору ОСОБА_4 придбала з частини літ. «А» житлового будинку, приміщення № 1 коридор, № 2 санвузол, № 3 кухня, №№ 4, 5, 6 житлові, 1/3 літ. «Д», які складають 9/50 частин житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 63.

Згідно довідки № 572 від 12.04.2016 року, наданої комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації», 9/50 частки домоволодіння складається з літ. «А» - житловий будинокАДРЕСА_3 (приміщення № 1 коридор площею 3,2 кв.м.; № 2 туалет площею 2,3 кв.м., № 3 кухня площею 9,3 кв.м.; № 4 житлова площею 11,9 кв.м.), 1/3 частка сараю літ. «Д», вхід у підвал літ. «К», 1/5 частка надвірних споруд.

Тобто квартира № 4, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 63 є 9/50 частини житлового будинку з надвірними спорудами № 63 по вул. Гоголя в м. Ізмаїлі Одеської області.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28873733 від 31.10.2014 року вищевказана квартира зареєстрована за ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Враховуючи, що в Реєстрі речових прав на нерухоме майно частки ОСОБА_1 зареєстровані як на праві спільної часткової власності так і на праві приватної власності, що в свою чергу позбавляє її можливості правової реєстрації, що обмежує її право як власника, тому суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору комунальне підприємство «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 9/50 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Гоголя, 63 в м. Ізмаїл Одеської області, що складають квартиру № 4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 9/50 частки домоволодіння за № 63 по вулиці Гоголя в місті Ізмаїл Одеської області, що складається із літ. «А» - житловий будинокАДРЕСА_3 (приміщення № 1 коридор площею 3,2 кв.м.; № 2 туалет площею 2,3 кв.м., № 3 кухня площею 9,3 кв.м., № 4 житлова площею 11,9 кв.м., № 5 житлова площею 9,9 кв.м., № 6 житлова площею 6,4 кв.м., № І тамбур площею 5,0 кв.м.), 1/3 сараю літ. «Д», вхід у підвал літ. «К», 1/5 частки надвірних споруд).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_8