Справа № 534/1281/16-ц
Провадження № 2/534/653/16
20 жовтня 2016 року Комсомольський міський суд
в складі головуючого судді Окунь Т.В.
при секретарі Гончар С.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Горішні Плавні цивільну справу за позовом Полтавського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитної угоди та стягнення суми заборгованості по кредиту,
В липні 2016 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить розірвати кредитну угоду № 362 від 20.08.2002 року укладену між Полтавським регіональнальним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1 та з урахуванням зменшення заявлених за позовом вимог (а.с. 53) стягнути з ОСОБА_1 на власну користь суму кредиту за Кредитною угодою № 362 від 20.08.2002 року в розмірі 12 374,58 грн. та судовий збір в розмірі 2 756 грн.
Позивач в судове засідання не зявилася, направив до суду заяву про розгляд справи у відсутність свого представника, наполягає на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.46).
Відповідач в судове засідання не зявилась двічі, про час та місце розгляду справи повідомлена у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України.(а.с.38-39,45)
Визнавши подані представником позивача докази достатніми для встановлення фактів, що мають суттєве значення для вирішення спору, за наявності відповідної згоди позивача, суд вважає можливим проведення заочного розгляду справи.
Дослідивши представлені у справі інші докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Судом встановлено, що державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву державна спеціалізована фінансова установа, утворена з метою реалізації державної політики та підпорядкована Кабінету Міністрів України, яка використовує кошти державного, місцевих бюджетів та інших джерел, виділені для надання пільгових довготермінових кредитів молодим сімям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла.
Фонд в особі своїх регіональних відділень є виконавцем програм, затверджених Постановами Кабінету міністрів України щодо забезпечення житлом осіб, що потребують поліпшення житлових умов, у тому числі Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сімям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла» №584 від 29.05.2001 р.
09 лютого 2004 року між Фондом та ОСОБА_1 були підписані зміни до Кредитної угоди, відповідно до яких суму наданого прямого адресного (цільового) кредиту змінено на 22 107 грн.
17 березня 2001 року було оформлено свідоцтво про право власності на житло за адресою АДРЕСА_1, згідно якого власником житла є ОСОБА_1
Відповідно до п.4.2.2. кредитної угоди Позичальник зобовязується погашати кредит з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів , на рахунок в банку агенті, вказаого у п.1.3 договору, до повного виконання зобовязань з цією угодою.
Відповідно до п.п. 4.3.3. Кредитної угоди Фонд має право достроково розірвати Угоду, письмово повідмивши про це позичальника за 10 календарних днів у разі несплати позичальником щоквартального платежу протягом трьох місяців після закінчення терміну чергової виплати.
Станом на 17 жовтня 2016 року заборгованість ОСОБА_1 складає 12 385, 74 (дванадцять тисяч триста вісімдесят пять гривень сімдесят чотири копійки ) , що складається з залишку тіла кредиту - 12 374,58 грн. та відсотків 11,16 грн.
Згідно з ст. 1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позики, що залишилася та сплати процентів.
Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язані встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди.
Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов'язань.
Питання про судові витрати відповідно до ст.88 ЦПК України віднесені судом на сторону відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 610, 1049,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Полтавського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» задовольнити повністю.
Розірвати Кредитну угоду № 362 від 20 серпня 2002 року, укладену між Полтавським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Полтавського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» суму кредиту за Кредитною угодою № 362 від 20 серпня 2002 року у розмірі 12 385,74 грн. (дванадцять тисяч триста вісімдесят пять гривень сімдесят чотири копійки) та судові витрати в розмірі 2 756 грн. (дві тисячі сімсот пятдесят шість гривень)
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис ОСОБА_2

Згідно з оригіналом:

Суддя Т.В. Окунь