Справа № 505/1891/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1158/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"05" липня 2016 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернувся до суду з позовом, при цьому наполягав на попередньому визнанні за відповідачкою по справі ОСОБА_2, як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 22 березня 2011 року, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що по вул.. Спортивна, 86 в м. Котовську Одеської області; на визнанні дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями по вул.. Спортивна, 86 в м. Котовську Одеської області, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 10 березня 2016 року; на визнанні за нею, ОСОБА_1 приватної власності на житловий будинок по вул.. Спортивній, 86 в м. Котовську Одеської області, що складається з: житлового будинку загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м. позначеного на плані літ. «А» та господарських споруд: погріб під частиною будівлі літ. «П», прибудова літ. «а», навіс літ. «а1», сарай літ. «б, В», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «Г», убиральня літ. «Т», ганок літ. «б1», огорожі №1, 3,4, ворота № 2, вимощення І, колодязь питний ІІ.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачка також, у судове засідання не зявилась, надала заяву, де позов визнала у повному обсязі, не заперечувала проти його задоволення та прохала про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22 березня 2011 року померла мати відповідачки, ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, зокрема у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Спортивній, 86 в м. Котовську Одеської області. Єдиною, спадкоємице вказаного нерухомого майна є донька померлої, відповідачка по справі ОСОБА_2

Так, в березні 2015 року позивачка виявила продати вказане спадкове майно, чому 10 березня 2015 року між сторонами по справі у простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу, де відповідачка написала розписку про отримання гршові кошти за продаж будинку в сумі 90000 грн.

Але оформити угоду в нотаріальному порядку позивачка позбавлена можливості у звязку із з тим, що відповідачка як спадкоємець та фактична власниця вказаного нерухомого майна не оформила в передбаченому законом порядку вказаний житловий будинок, а окрім того, відповідачка всіляко ухиляється від усунення вказаних перешкод.

Вказані обставини позбавляють позивачку, як покупця здійснити свої матеріальні права. Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за відповідачкою право приватної власності ,як за спадкоємицею за заповітом, право власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами та будівлями, що розташований у с. Новоселівка Котовського району Одеської області, вул. Насінницька 44, у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, бо, він фактично і юридично прийняв спадщину та за цей період не відмовився від її прийняття.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207, 204, 391, 392, 655, 1223, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 22 березня 2011 року, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що по вул.. Спортивна, 86 в м. Котовську Одеської області.

Визнати дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями по вул.. Спортивна, 86 в м. Котовську Одеської області, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 10 березня 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 приватної власності на житловий будинок по вул.. Спортивній, 86 в м. Котовську Одеської області, що складається з: житлового будинку загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м. позначеного на плані літ. «А» та господарських споруд: погріб під частиною будівлі літ. «П», прибудова літ. «а», навіс літ. «а1», сарай літ. «б, В», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «Г», убиральня літ. «Т», ганок літ. «б1», огорожі №1, 3,4, ворота № 2, вимощення І, колодязь питний ІІ.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -