У х в а л а

1 червня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Наумчука М.І.

суддів: Ізмайлової Т.Л., Мостової Г.І.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до районного відділу державної виконавчої служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Експрес-Банк», приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського нотаріального округу Хмельницької області Кахній Людмили Іванівни, третя особа - реєстраційна служба Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції, про визнання недійсними прилюдних торгів, актів державного виконавця про проведення аукціону по реалізації майна, свідоцтв про право власності, скасування реєстрації права власності, за касаційною скаргою Лукянчука ДенисаОлександровича, який діє від імені публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Експрес-банк», на рішення апеляційного суду Хмельницької області від 16 лютого 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом. Зазначала, що 8 жовтня 2013 року їй стало відомо, що під час виконавчого провадження, відкритого за виконавчим листом № 2-3297/11, виданим Кам'янець-Подільським міськрайонним судом Хмельницької області на виконання рішення про звернення стягнення на предмети іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором було проведено прилюдні торги під час яких було реалізовано будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1 Зазначає, що державний виконавець не повідомив її про проведення первинних і повторних торгів. Вказує, що організатор торгів після торгів, які не відбулися, склав повідомлення, а не протокол, як це передбачено Законом України «Про іпотеку». Державний виконавець 16 серпня 2013 року склав акт про проведення аукціону по реалізації описаного майна, назва якого не відповідає вимогам чинного законодавства. Крім того, акт був складений на підставі звіту про оцінку майна, який на час його складання втратив свою чинність. Посилаючись на викладене, просила задовольнити позов.

Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20 листопада від 2 жовтня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 16 лютого 2016 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення про задоволення позову. Визнано недійсними прилюдні торги по реалізації предмета іпотеки - будинку загальною площею 402,7 кв. м та земельної ділянки площею 0,1230 га по АДРЕСА_1, які були проведені 7 серпня 2013 року приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство «Юстиція». Визнано недійсними свідоцтва про право власності на будинок загальною площею 402,7 кв. м та земельну ділянку площею 0,1230 га за вказаною адресою, видані приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Л.І. від 12 вересня 2013 року, зареєстровані в реєстрі за № № 1016, 1014. Скасовано рішення приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Л.І., як державного реєстратора, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № № 5834048, 5833606 від 12 вересня 2013 року на земельну ділянку, що розташована в с. Жовтневе Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_1, та житловий будинок по АДРЕСА_1 за публічним акціонерним товариством акціонерним банком «Експрес-Банк». Визнано недійсними акти державного виконавця про проведення аукціону по реалізації майна від 16 серпня 2013 року та про передачу публічному акціонерному товариству акціонерному банку «Експрес-Банк» предмета іпотеки - будинку загальною площею 402,7 кв. м та земельної ділянки площею 0,1230 га по АДРЕСА_1 від 12 вересня 2013 року. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Лукянчук Д.О., який діє від імені публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Експрес-банк», звернувся до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ із касаційною скаргою, в якій просить рішення апеляційного суду скасувати, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки при проведенні її попереднього розгляду встановлено обставини передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а :

Справу за позовом ОСОБА_1 до районного відділу державної виконавчої служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Експрес-Банк», приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського нотаріального округу Хмельницької області Кахній ЛюдмилиІванівни, третя особа - реєстраційна служба Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції, про визнання недійсними прилюдних торгів, актів державного виконавця про проведення аукціону по реалізації майна, свідоцтв про право власності, скасування реєстрації права власності, призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий М.І. Наумчук
Судді: Т.Л. Ізмайлова Г.І. Мостова