Справа № 520/1269/16-ц
Провадження № 2/520/2050/16
Київський районний суд міста Одеси у складі:
судді Чаплицького В.В.
за участю секретаря Буланової А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Київський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 предявила до суду позов з вимогою визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Позивач просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач та третя особа в судове засідання не зявились, про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, причин неявки суду не відомі.
Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
За договором купівлі-продажу від 21 листопада 2001 року ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться в місті Одесі, по проспекту Маршала Жукова, будинок під № 14, корпус № 1, квартира під № 44 (а.с.6).
Відповідно до довідки (з місця проживання про склад сімї та реєстрацію) № 109 від 21 січня 2016 року ОСОБА_2, у якості піднаймача, зареєстрована у зазначеній вище квартирі з 14 жовтня 2008 року (а.с.9).
Вказані обставини також підтверджуються відповіддю відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 11 лютого 2016 року (а.с.11).
20 січня 2016 року сусідами позивача складено заяви, з яких вбачається, що ОСОБА_2С за спірною адресою не проживає протягом пяти років. Заяви засвідчені начальником дільниці № 2 КП «ЖКС «Вузівський» (а.с.7-8).
При вирішені справи, судом враховується, що відповідач самостійно з обліку не знімається та своєю бездіяльністю створює позивачу перешкоди в реалізації в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів, як власнику квартири.
За положеннями, встановленими ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після спливу цього строку, відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, особа, може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Пунктом 3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів», передбачена можливість здійснити зняття з реєстрації місця проживання особи на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Отже, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно з ч.20 ст.4 положення про Державну міграційну службу України реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб є виключною функцією Державної міграційної служби України.
Керуючись, ст. 391, ЦК України, ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст.ст. 8, 11, 15, 31, 60, 61, 174, 209, 212-215, 217, 224-225, 294 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Київський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, за адресою: АДРЕСА_1.
Встановити порядок виконання рішення суду, визначивши, що при умові набрання цим рішенням законної сили воно є підставою для зняття ОСОБА_2, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до ст.ст. 223, 233 ЦПК України.
Суддя Чаплицький В. В.