Справа № 712/7905/16-ц
Провадження № 2/712/1906/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 жовтня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням, посилаючись на те, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є власником квартири АДРЕСА_1.
В зазначеній квартирі крім неї зареєстрований відповідач ОСОБА_2.
Відповідач ОСОБА_2 з 2006 року не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих її речей в квартирі немає і, взагалі, квартирою вона не цікавиться.
Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Оскільки відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона вимушена за все сплачувати сама.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Замки від вхідних дверей не міняла. Відповідач добровільно пішла із квартири і проживає за іншою адресою.
Місце проживання відповідача їй не відомо.
Будь які заяви відповідача ОСОБА_2 про те, що вона буде відсутньою за місцем реєстрації та щодо збереження за нею права на користування жилим приміщенням за цією адресою відсутні.
Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою № 123 по вул. Ярославська, 22 в м. Черкаси.
В судове засідання позивач не зявилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримують та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є власником квартири АДРЕСА_1.
В зазначеній квартирі крім позивача зареєстрований відповідач ОСОБА_2.
Відповідач ОСОБА_2 з 2006 року не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих її речей в квартирі немає і, взагалі, квартирою вона не цікавиться.
Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Оскільки відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач вимушена за все сплачувати сама.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинила. Замки від вхідних дверей не міняла. Відповідач добровільно пішла із квартири і проживає за іншою адресою.
Місце проживання відповідача позивачу не відомо.
Будь які заяви відповідача ОСОБА_2 про те, що вона буде відсутньою за місцем реєстрації та щодо збереження за нею права на користування жилим приміщенням за цією адресою відсутні.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України, яка регулює питання розірвання договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України (аналогічна ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Враховуючи наведені обставини та беручи до уваги те, що відповідач значний час не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачу.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою № 123 по вул. Ярославська, 22 в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: