Тарутинський районний суд Одеської області
_________________________________________________________________________
Справа №514/1689/15-ц
Провадження по справі № 2/514/14/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2016 року смт Тарутине

Тарутинський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тончевої Н.М.

за участю секретаря Узун Н.Д.

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Тарутинського районного управління юстиції Одеської області, відділу Держземагентства у Тарутинському районі Одеської області, Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області про скасування державного акту та скасування запису про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з уточненою позовною заявою до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Тарутинського районного управління юстиції Одеської області, відділу Держземагентства у Тарутинському районі Одеської області, Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області про скасування державного акту та скасування запису про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину.

Свої вимоги мотивує тим, що 16 жовтня 2014 року Тарутинським районним судом було ухвалено рішення та 13 жовтня 2015 року постановлено ухвалу про виправлення описку у вказаному рішенні якими визнано незаконним вилучення з її приватної власності земельної ділянки площею 0.0097 га.; скасовано рішення №134/V двадцять другої сесії Веселодолинської сільської ради від 16 вересня 2009 року в частині внесення змін та уточнень в рішення №3 від 11 лютого 1994 року щодо безкоштовної передачі у власність громадянину ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0.1693 га, яка розташована по вулиці Садова, 66 в селі Весела Долина Тарутинського району Одеської області.

Також, даним рішенням визнано недійсним державний акт серії ЯИ № 762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за №33 на ім'я ОСОБА_3; скасовано реєстрацію в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області від 06 лютого 2012 року за №:02:001:0032 державного акту серії ЯИ №762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину від 11 січня 2012 року видане ОСОБА_2 державним нотаріусом Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області по спадковій справі №278/2011 та зареєстроване в реєстрі за №85 щодо присадибної земельної ділянки ОСОБА_3 отримане спадкоємицею ОСОБА_2 за державним актом ОСОБА_3 серії ЯИ №762535.

Вищезазначене рішення набрало законної сили 16 грудня 2014 року.

В звязку з цим, вона звернулася з вказаним рішення до Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, відділу Держзеагентства у Тарутинському районі Одеської області та до Тарутинської районної державної нотаріальної контори для виконання.

Однак, позивачці Веселодинською сільською радою було надано відповідь, відповідно до якої сільська рада посилається на скасування судом її рішення №134/V двадцять другої сесії Веселодинської сільської ради від 16.09.2009 року в частині внесення змін та уточнень в рішенні №3 від 11.02.1994 року щодо безкоштовної передачі у власність громадянину ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,1693 га., яка розташована по вулиці Садовій, 66 в с. Весела Долина Тарутинського району Одеської області.

Відділ Держземагентства у Тарутинському районі Одеської області надав їй відповідь з розясненням щодо скасування реєстрації державного акту ОСОБА_2 в поземельній книзі та про необхідність звернутися до Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції, оскільки оформлення та припинення речових прав на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме мано та їх обтяжень».

При зверненні до Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції їй також було відмолено, з тих підстав, що подані документи не відповідають вимогам та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвічують.

Враховуючи викладене та оскільки рішення суду від 16 жовтня 2014 року не виконується, крім того відповідачка продовжує користуватися частиною її земельної ділянки позивачка просить скасувати державний акт від 13.01.2010 року серії ЯИ №762535, виданий на підставі рішення Веселодолинської сільської ради від 11.02.1994 року №3, 16 сесії ХХI та від 16.09.2009 року №134/V 22 сесії на імя ОСОБА_3 13.01.2010 року на земельну ділянку площею 0,1693 га., розташовану за адресою вул. Садова, 66 с.Весела Долина Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, цільового призначення: для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0032, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №33 відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 11 січня 2012 року, зареєстрованого в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області 06.02.2012 року за ОСОБА_2 за реєстровим №:02:001:0032:03:001 і визнаного недійсним на підставі рішення Тарутинського районного суду від 16.10.2014 року по справі за №514/86/14-ц.

Також, просить скасувати запис за №85 про реєстрацію свідоцтва про право власності на спадщину від 11 січня 2012 року видане ОСОБА_2 державним нотаріусом Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області по спадковій справі №278/2011 щодо присадибної земельної ділянки ОСОБА_3, отримане спадкоємицею ОСОБА_2 за державним актом ОСОБА_3 серії ЯИ №762535, зареєстрованого в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області за реєстровим №:02:001:0032:03:001 та зобовязати Веселодолинську сільську раду та ОСОБА_2 повернути незаконно вилучені 0,0097 га. присадибної земельної ділянки ОСОБА_1.

Позивачка та її представник в судове засідання не зявилися, на розгляд суду від представника позивачки надійшла заява з проханням розглянути справу у її відсутність. Уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, надала пояснення, відповідно до яких позовні вимоги вважає необґрунтованими та безпідставними і такими, що не підлягають задоволенню.

Також, зазначила, що позивачка заявила вимоги про визнання недійним державний акт та про скасування реєстраційного запису свідоцтва про право власності на спадщину, але фактично ці питання вирішені по суті в рішенні Тарутинського районного суду Одеської області (справа за №514/86/14-ц). Крім того, вказала, що позивачка ставить питання про повернення незаконно вилученої земельної ділянки, однак не додає правовстановлюючих документів та спірну земельну ділянку. Таким чином, позовні вимоги вона вважає не підлягають задоволенню оскільки є неналежними способами захисту, передчасні та звернуті не до тієї особи.

Крім того, від відповідачки надійшла заяви про розгляд даної справи в подальшому за її відсутності, у звязку з неможливістю прибути в судове засідання за станом здоровя.

Представники третіх осіб не заперечували про задоволення позову, просили розглянути справу за їх відсутності, про що надали відповідні заяви.

В звязку з цим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснюється.

Вивчивши матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що відповідно до рішення Тарутинскького районного суду Одеської області від 16 жовтня 2014 року та ухвали від 13 жовтня 2015 року про виправлення описки було визнано незаконним вилучення з приватної власності ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0.0097 га.; скасовано рішення №134/V двадцять другої сесії Веселодолинської сільської ради від 16 вересня 2009 року в частині внесення змін та уточнень в рішення №3 від 11 лютого 1994 року щодо безкоштовної передачі у власність громадянину ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0.1693 га, яка розташована по вулиці Садова, 66 в селі Весела Долина Тарутинського району Одеської області; визнано недійсним державний акт серії ЯИ № 762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за №33 на ім'я ОСОБА_3; скасовано реєстрацію в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області від 06 лютого 2012 року за №:02:001:0032 державного акту серії ЯИ №762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину від 11 січня 2012 року видане ОСОБА_2 державним нотаріусом Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області по спадковій справі №278/2011 та зареєстроване в реєстрі за №85 щодо присадибної земельної ділянки ОСОБА_3 отримане спадкоємицею ОСОБА_2 за державним актом ОСОБА_3 серії ЯИ №762535.

Зазначене рішення набрало законної сили 16 грудня 2014 року, а тому, відповідно до вимог п. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Також, судом встановлено, що при зверненні ОСОБА_1 з вказаним рішення до Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та до Тарутинської районної державної нотаріальної контори, для виконання їй було відмовлено, надані вищевказані відповіді та на теперішній час рішення залишилося не виконаним.

Також, позивачці було розяснено про необхідність звернутися до Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області з вказаним рішенням суду.

З матеріалів справи вбачається, що при звернення з зазначеним рішення до Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстицію в Одеській області рішенням від 26 серпня 2015 року за №23934735 державного реєстратора прав на нерухоме майно позивачці було відмовлено у перенесенні до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно права власності з подальшим його скасуванням.

Також, відповідно рішення від 26 серпня 2015 року за №23935265 позивачці державним реєстратором прав на нерухоме майно також було відмовлено у скасуванні запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, дані обставини унеможливлюють її право користуватися та розпоряджатися її присадибною земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно до ст. 158, п. 12 Перехідних положень ЗК України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян та розпоряджаються землями в межах населених пунктів.

Частиною 2 ст. 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

На підставі п. 3.3 «Інструкції про порядок складання, видачі реєстрації і зберігання Державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» порядок ведення книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування землею, договорів оренди землі, встановлюються наказом Держкомзему України.

Указом Президента України «Про державне агентство земельних ресурсів України» від 08.04.2011 року встановлено, що Державне агентство земельних ресурсів України є правонаступником Державного комітету України із земельних ресурсів.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року за №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус, як спеціальний субєкт, на якого покладається функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Орган державної реєстрації проводить державну реєстрацію права власності та скасовує записи Державного реєстру відповідно до Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року за №3502/5.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер, який скасовується у разі скасування її державної реєстрації.

У відповідності з п. 60 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, запис у Поземельній книзі скасовується Державним реєстратором на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.ст.10, 60 ч.1, ч. 4 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, установлених ст.61 ЦПК України.

При зазначених обставинах суд вважає за можливе позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 152, 158 ЗК України, ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись ст. ст. 10-11, 60, 208-209, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Тарутинського районного управління юстиції Одеської області, відділу Держземагентства у Тарутинському районі Одеської області, Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області про скасування державного акту та скасування запису про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину - задовольнити.

Скасувати Державний акт від 13.01.2010 року серії ЯИ №762535, виданий 13.01.2010 року серії ЯИ №762535, на підставі рішення Веселодолинської сільської ради від 11.02.1994 року №3, 16 сесії ХХI та від 16.09.2009 року №134/V 22 сесії на імя ОСОБА_3 13.01.2010 року на земельну ділянку площею 0,1693 га., розташовану за адресою вул. Садова, 66 с.Весела Долина Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, цільового призначення: для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0032, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №33 відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 11 січня 2012 року, зареєстрованого в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області 06.02.2012 року за ОСОБА_2 за реєстровим №:02:001:0032:03:001 і визнаного недійсним на підставі рішення Тарутинського районного суду від 16.10.2014 року по справі за №514/86/14-ц.

Скасувати запис за №85 про реєстрацію свідоцтва про право власності на спадщину від 11 січня 2012 року видане ОСОБА_2 державним нотаріусом Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області по спадковій справі №278/2011 щодо присадибної земельної ділянки ОСОБА_3, отримане спадкоємицею ОСОБА_2 за державним актом ОСОБА_3 серії ЯИ №762535, зареєстрованого в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області за реєстровим №:02:001:0032:03:001.

Зобовязати Веселодолинську сільську раду та ОСОБА_2 повернути незаконно вилучені 0,0097 га. присадибної земельної ділянки ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а якщо сторони не були присутні в судовому засіданні, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.М. Тончева