Справа №: 272/377/16-ц
Провадження № 2/272/312/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2016 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого-судді : Карповця В.В.

при секретарі : Степанчук Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Андрушівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, суд

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду із позовом у якому вказує, що 21 березня 2013 року помела ОСОБА_2, яка до дня смерті була зареєстрована та постійно проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя ОСОБА_2 склала заповіт яким все своє майно де б воно не було та з чого б воно не складалося заповіла позивачу. До спадщини, що відкрилась після її смерті входить ? частина житлового будинку №2 по вул. Зазулінського в м. Андрушівка та земельна ділянка площею 0,0850 га. для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Після сплину шестимісячного терміну, він звернувся до нотаріуса з проханням видати йому свідоцтво про право на спадщину на вищевказане майно. Але останньому було роз»яснено, оскільки ОСОБА_3 придбала 1/2 частину житлового будинку жила площа якого вцілому становить 54,8 кв. м., а відповідно до технічного паспорту, виданого КП Бердичівське МБТІ, житлова площа будинку становить 47,4 кв. м. та той факт, що відповідно до довідки КП Бердичівське МБТІ від 20.07.2015 року ? частину житлового будинку №2 по вул. Зазулінського в м. Андрушівка зареєстрована відповідно до договору купівлі-продажу за ОСОБА_3 нотаріус позбавлений можливості щодо однозначного встановлення належності ОСОБА_2 ? частини житлового будинку №2 по вул. Зазулінського в м. Андрушівка.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, площею 0,0850 га., кадастровий номер :01:001:0029, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельна ділянка з вищевказаним кадастровим номером дійсно належить ОСОБА_2 однак розташована за адресою: м. Андрушівка, вул. Зазулінського, 2.

Вказані розбіжності не дають змоги зробити однозначний висновок щодо предмету спадкування - житлового будинку чи квартири, а також встановити юридичну адресу земельної ділянки.

Крім того нотаріус, як субєкт реєстрації речових прав, зобовязаний зареєструвати право власності, а реєстрація права власності на земельну ділянку з юридичною адресою «квартира ,1» не представляється можливою.

Ці розбіжності можливо виправити шляхом внесення змін до правовстановлюючого документу тобто до договору купівлі-продажу та державного акту на право власності на земельну ділянку

однак відповідно до законодавства України це не можливо здійснити за відсутності власника.

Враховуючи викладене позивач просить визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку №2 по вул. Зазулінського в м. Андрушівка та на земельну ділянку площею 0,0850 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та спору, як на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2

Позивач в судове засідання не з»явився, оскільки надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить даний позов задовільнити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, оскільки надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, щодо задоволення позову не заперечує.

Суд, оцінивши зібрані по справі докази, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, а саме із свідоцтва про смерть , що 21.03.2013 року померла ОСОБА_2 (а.с.6). Заповітом від 16.02.2012 року, який посвідчений приватним нотаріусом Андрушівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 ОСОБА_2 все своє майно заповіла ОСОБА_1 (а.с.7). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, площею 0,0850 га., кадастровий номер :01:001:0029, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельна ділянка з вищевказаним кадастровим номером дійсно належить ОСОБА_2 однак розташована за адресою: м. Андрушівка, вул. Зазулінського, 2. (а.с.13) Відповідно до договору купівлі продажу ОСОБА_2 придбала ? частину житлового будинку жила площа якого вцілому становить 54,8 кв. м. , а відповідно до технічного паспорту, виданого КП Бердичівське МБТІ, житлова площа будинку становить 47,4 кв. м. та той факт, що відповідно до довідки КП Бердичівське МБТІ від 20.07.2015 року ? частина житлового будинку №2 по вул. Зазулінського в м. Андрушівка зареєстрована відповідно до договору купівлі-продажу за ОСОБА_3 нотаріус позбавлений можливості щодо однозначного встановлення належності ОСОБА_2 ? частини житлового будинку №2 по вул. Зазулінського в м. Андрушівка (а.с.10.12).

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що дана заява є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню в межах заявлених вимог.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власно не встановлена судом.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в межах заявлених позовних вимог.

Керуючись ст. ст.328, 1216, 1218 Цивільного кодексу України, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 „Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст.10, 57, 60, 61, 64, 88, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (і.к.) право власності на 1/2 частину житлового будинку №2 по вул. Зазулінського в м. Андрушівка Житомирської області, як на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 21.03.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 (і.к.) право власності на земельну ділянку площею 0,0850 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: Житомирська обл., м. Андрушівка,

вул. Зазулінського, 2, як на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 21.03.2013 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_5