Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/793/16-ц
Провадження № 2/674/509/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2016 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2

до

Дунаєвецької міської ради

Хмельницької області

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

(ціна позову 70034грн.)

В С Т А Н О В И В :

06 червня 2016 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Дунаєвецькї міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування (ціна позову 70034грн.) посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Лисець Дунаєвецького району померла її сестра ОСОБА_3 та відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: земельні ділянки, житловий будинок з по господарськими будівлями.

Позивачка являється спадкоємицею майна померлої другої черги за законом, оскільки спадкоємців першої черги немає, та в установлений законом порядку звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Свої спадкові права на земельні ділянки оформила, однак оформити спадкові права на будинок не може, оскільки отримала відмову від нотаріуса з посиланням на те, що відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, які б підтверджували, що померлій сестрі належав житловий будинок.

Те, що ОСОБА_3 належив житловий будинок з господарськими будівлями підтверджується виписками з погосподарських книг, які видані Дунаєвецькою міською радою. Записи в погосподарських книгах підтверджують право приватної власності ОСОБА_4 на житловий будинок.

Оскільки померла ОСОБА_3 не оформила право власності на дане майно, а тому змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача по договору про надання правової допомоги ОСОБА_1 позов підтримала та просила його задовольнити,посилаючись на обставини,які викладені в позовній заяві.

Відповідач: представник Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не з'явився, однак подав лист, в якому позов визнає повністю і просить справу розглядати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

До маси спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується копією технічного паспорту на будівлі особистої власності, зведеним актом вартості будівель і споруд та довідками Дунаєвецької міської ради Хмельницької області.

Відповідно до ст.1262 ЦК України позивачка є спадкоємицею другої черги за законом, яка прийняла спадщину згідно зі ст. 1268-1270 ЦК України, що підтверджується копією спадкової справи за № 3-2016р., витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43851931 від 16.05.2016р., Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 43852025 від 16.05.2016р., копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 16.05.2016р.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.05. 2016 року нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 який залишився після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на ім'я позивачки в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Згідно з довідкою Дунаєвецького КП "Інвентарбюро" від 28 грудня 2015 року акт про завершення будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою не видавалося на ім'я ОСОБА_3.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги за 1971-2015 роки, виданої Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 сільській раді зареєстрований з 1971 року за померлою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка і є головою колгоспного двору, рік забудови будівель 1969-1975, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого селянського господарства виділено 0,44 га..

Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_3 регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_3 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Тому, ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями в с.Лисець по вул. Затонського,14 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачкою право власності на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, ст.ст. 346, 1216, 1218, 1262, 1268-1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1, як за спадкоємицею за законом, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук