Справа № 324/459/16-ц
Провадження № 2/324/281/2016
25.04.2016 Пологівський районний суд
в складі: головуючого судді Іванченка М.В.
при секретарі Клименко О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що є власником будинку, розташованого за адресою: Запорізька область Пологівський район с.Пологи вул.Чубаря, 8, що підтверджується договором дарування від 13.05.2014 року. Відповідач ОСОБА_2 є батьком позивача, а відповідач ОСОБА_3 є бабусею позивача. Відповідачі задовго до того як позивач став власником зазначеного житлового будинку не проживали в ньому і відповідно не використовували житлову площу за призначенням, але залишаються зареєстрованими в ньому. Реєстрація відповідачів у будинку позивача порушує його право власності, оскільки вказаний факт може бути перешкодою у здійсненні позивачем права розпоряджатися вказаним майном. У звязку з цим, позивач ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у користуванні ним правом власності та визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку, розташованому за адресою: Запорізька область Пологівський район с.Пологи вул.Чубаря, 8, та зняття їх з реєстрації за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов та виклавши мотиви його предявлення, просить поданий позов задовольнити.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, але подав до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи без його участі.
Відповідач ОСОБА_3 повторно до суду не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, про що свідчить поштове повідомлення про вручення їй повістки про її виклик до суду в дане судове засідання в якості відповідача, тому суд керуючись главою 8 розділу 3 ЦПК України постановляє заочне рішення.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Пологівського районного сектору управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засіданні не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлений.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, свідків: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.05.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за №721, на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область Пологівський район с.Пологи вул.Чубаря, 8. В цьому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 За твердженням позивача відповідач ОСОБА_2, який є його батьком, в будинку №8 вул.Чубаря, с.Пологи Пологівського району Запорізької області не проживає з 2013 року, а відповідач ОСОБА_3, яка є його бабусею, ніколи не проживала в даному будинку. В будинку відповідачі не проживають з власної волі, ніяких перешкоди у вільному їх проживанні в цьому будинку не чинилося, жодних витрат на утримання даного будинку відповідачі не несуть, їхні речі в будинку відсутні. Вказані твердження позивача підтверджуються показаннями допитаних свідків: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також довідкою, виданою виконкомом Пологівської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 22.03.2016 року №403, з якої вбачається, що відповідачі зареєстровані, але фактично за адресою: с.Пологи вул.Чубаря, 8, не проживають.
Таким чином, судом встановлено, що протягом більше двох років відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку №8 по вул.Чубаря, с.Пологи Пологівського району Запорізької області не проживають без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації в цьому будинку не знялися.
Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст.16, ст.ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.
Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.
Згідно ч.1 ст.7 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком №8 по вул.Чубаря, с.Пологи Пологівського району Запорізької області і у звязку з цим вони мають бути зняті з реєстрації за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 212, 215, 226 ЦПК України, суд,
Усунути перешкоди у здійсненні права користування власником ОСОБА_1 належним йому на праві власності будинком №8 по вул.Чубаря, с.Пологи, Пологівського району, Запорізької області шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку №8 по вул.Чубаря, с.Пологи, Пологівського району, Запорізької області, та зняття їх з реєстрації за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Справа № 324/459/16-ц

Провадження № 2/324/281/2016

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2016 Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Іванченка М.В.

при секретарі Клименко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У звязку зі складністю справи, відповідно до ст.209 ЦПК України, складення повного рішення відкладається на два днів. Особи, які приймали участь у справі, зможуть ознайомитись з повним рішенням 27.04.2016 року.

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди у здійсненні права користування власником ОСОБА_1 належним йому на праві власності будинком №8 по вул.Чубаря, с.Пологи, Пологівського району, Запорізької області шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку №8 по вул.Чубаря, с.Пологи, Пологівського району, Запорізької області, та зняття їх з реєстрації за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: