Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1549/16-ц

номер провадження 2/695/942/16

31 травня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Домантівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Домантівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 04.01.2011 року померла гр.. ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої, серед іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Домантове, вул. Козацька, 18, Золотоніського району, Черкаської області. Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку експерта про ринкову вартість виданого ТОВ «Земельне бюро» від 11.05.2016 року становить 31523 грн..

Оскільки за життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчивши його у Домантівській сільській раді Золотоніського району, 16.11.2010 року, реєстр № 126, за яким «все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося», вона заповідала ОСОБА_1.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 вона прийняла, подавши до Золотоніської райдержнотконтори заяву про прийняття спадщини у встановленому законом порядку.

При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. За життя ОСОБА_2 не одержала свідоцтва про право власності на належний їй будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Вказаний житловий будинок був побудований в 1960 році, та знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, ОСОБА_2 право власності в БТІ не зареєструвала.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку вона не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні позивач на задоволенні позову наполягала в повному обсязі.

Відповідач представник Домантівської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву де зазначено, що вони просять розглядати справу без їх участі, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Суд, вислухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР № 159424, вбачається, що ОСОБА_2 померла 04.01.2011 року.

Відповідно до заповіту від 16.11.2010 року, ОСОБА_2 на випадок її смерті зробила таке заповітне розпорядження, все її майно де б воно не було із чого б воно не складалося і взагалі все, те що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповідаю ОСОБА_1.

Відповідно до висновку експерта про ринкову вартість обєкта оцінки від 11.05.2016 року ТОВ «Земельне бюро», загальна вартість обєкта оцінки, а саме житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по вул. Козацька, 18, с. Домантове, Золотоніського району, Черкаської області.

Відповідно до довідки від 11.05.2016 року за № 458, виданої Домантівською сільською радою вбачається, про те, що згідно запису в по господарській № 16, особовий рахунок № 940-3 за гр.. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 04.01.2011 рок, числиться житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Домантове, вул. Козацька, 18, Золотоніського району, Черкаської області.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається що земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:003:0502, розташована в с. Домантове, вул. Козацька, 18, Золотоніського району, Черкаської області надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 26921244, вбачається що після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа за № 51138444.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.05.2016 року, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Домантове, вул. Козацька, 18, Золотоніського району, Черкаської області після померлої 04.01.2011 року ОСОБА_2.

Відповідно до рішення Дамонтівської сільської ради від 19.08.2015 року за № 40-11/V1, про перейменування вулиць, вбачається, що вул. Котовського перейменована на вул. Козацька.

Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 27.05.2016 року за № 542/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, яка померла 04.01.2011 року, заведена спадкова справа 13.05.2011 року за № 299/2011. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1. 12.09.2012 року на її імя видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою «а», сарай «Б», погріб - «В», вбиральню «Г», огорожу «№1,2», свердловину «№3», колодязь недіючий «№4», що знаходяться за адресою: с. Домантове, вул. Козацька, 18, Золотоніського району, Черкаської області за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у Домантівській сільські раді Золотоніського району, Черкаської області 10.11.2010 року, реєстр № 126 після померлої 04.01.2011 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін