Справа № 502/1234/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2016 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тюміна О.Г.

за участю секретаря судового засідання Нанєвої А.В. ,

за участю : позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

третя особа - комунальне підприємство Кілійське БТІ

про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ :

03 червня 2016 року позивач звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок , розташований по вул. Жовтневій № 146 в м. Кілія Одеської області за набувальною давністю.

Підтримуючи позов, позивач зазначає, що зазначений будинок був придбаний в 1973 році батьками , але зареєстрований на його сестру ОСОБА_2. Рішенням виконкому Кілійської міської ради від 27.10.1997 року ОСОБА_2 була виділена у постійне користування земельна ділянка за місцем знаходження зазначеного будинку. За згодою ОСОБА_2, яка на той час переїхала на постійне проживання в м. Тюмень ОСОБА_3 Федерації , він з 20 липня 2005 року зареєстрований та постійно проживає в належному їй будинку. З зазначених підстав просить визнати його право власності на житловий будинок за набувальною давністю. Пояснює також, що сестра бажала оформити договір дарування йому цього будинку , але їй було відмовлено в нотаріальному посвідченні такого договору.

Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином , в судове засідання не прибув , про поважні причини не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача , дослідивши надані докази та розглянувши справу в межах позовних вимог , судом встановлено наступні обставини справи та відповідні ним правовідносини.

Згідно паспорту, позивач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно паспорту гр-ки ОСОБА_3 Федерації , ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, РФ.

Згідно даних технічного паспорту , складеного 22.07.1989 року Кілійським БТІ, власником житлового будинку , розташованого по вул. Жовтнева, 146 в м. Кілія Одеської області зареєстрована ОСОБА_2.

Рішенням виконкому Кілійської міської ради № 362 від 27.11.1997 року ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка розташована по вул. Жовтнева, 146 в м. Кілія.

Згідно записів книги реєстрації громадян, ОСОБА_2 знята з реєстрації в будинку 03.06.1990 року , ОСОБА_1 зареєстрований в будинку 20.07.2005 року.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно з ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч.3 ст. 344 ЦК України якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять , а на рухоме майно - через пять років з часу спливу позовної давності.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Судом встановлено, що власником житлового будинку , розташованого по вул. Жовтнева, 146 в м. Кілія Одеської області є ОСОБА_2 , сестра позивача.

Встановлено також, що позивач ОСОБА_1 проживає в будинку розташованому по вул. Жовтнева , 146 в м. Кілія за згодою власника будинку ОСОБА_2, тобто на підставі безстрокового договору, в звязку з чим в діях позивача відсутнє добросовісне заволодіння чужим майном в звязку , тобто відсутні підстави для виникнення права власності за набувальною давністю відповідно до ст.. 344 ЦК України.

Таким чином, судом встановлена відсутність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок № 146 по вул. Жовтневій в м. Кілія Одеської області за набувальною давністю залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_4