Р. С. З. № 46
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

26 жовтня 2016 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Селянсько (фермерського) господарства «Стрілиця» смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним.

На підставу своїх вимог спирається на те, що відповідно до рішення Маньківської районної Ради народних депутатів від 12 березня 1993 року за № 12-21 позивачу надано у постійне користування 48,95 га., земельної ділянки згідно з планом доданим до Державного акту на право постійного користування землею для ведення фермерського господарства.

10 січня 1993 року він зареєстрував та став засновником і головою фермерського господарства «Світанок» ().

5 червня 2012 року піддавшись на уговори голови СФГ «Стрілиця» ОСОБА_3 та його дружини ОСОБА_4, який є його племінником, позивач, не знаючи діючого законодавства та всупереч йому, уклав договір суборенди вищевказаної земельної ділянки. Даний договір СФГ «Стрілицею» був зареєстрований у Відділі Держкомзему у Маньківському районі 29.12.2012 року за № 04629.

Попередньо було домовлено укласти такий договір на 5 років, але позивачу ОСОБА_3, та його дружина переконали у тому, що вони родичі і без проблем можуть його розірвати за взаємною згодою у будь-який час, на що він погодився підписати його строком, як у ньому було зазначено, на 10 років.

30 грудня 2014 року та 2 лютого 2015 року позивач звертався із письмовими заявами до голови СФГ «Стрілиця» з метою розірвання договору суборенди по причині його укладення з порушенням діючого законодавства. На що листами від 27.01.2015 року за № 4 та 03.03.2015 року за № 8 отримав відмову.

30 квітня 2015 року позивач вніс до статуту господарства ФГ «Світанок» зміни, де ввів додатково членів господарства.

З метою розпаювання землі фермерського господарства позивач подав заяву з доданими документами до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області з метою отримати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність в розмірі земельної частки (паю).

10 вересня 2015 року йому прийшла відмова із Головного управління з причин того, що земельна ділянка площею 48,95 га., у власності, користуванні чи оренді ФГ «Світанок» не перебуває.

Враховуючи це, 23.12.2015 року позивач уклав проект додаткової угоди із СФГ «Стрілиця» про розірвання договору суборенди від 05.06.2012 року, однак дана угода до цього часу не підписана та не передана йому.

Враховуючи те, що позивач має право на передачу йому та членам його господарства у приватну власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю) із земель переданих позивачу у постійне користування для ведення фермерського господарства, має похилий вік 78 років, часто хворіє та через те, що дана земельна ділянка перебуває у суборенді відповідача та як наслідок йому було відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою. Через це позивач вимушений звернутися до суду для вирішення цього питання в судовому порядку так як всі його намагання вирішити його у позасудовому порядку не привели до позитивних результатів.

Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому.

Строк суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі.

У разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється, у зв'язку з чим позивачка вимушена звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/1042/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Селянсько (фермерського) господарства «Стрілиця» смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним і призначити її до судового розгляду на 31 жовтня 2016 року на 11 год. 50 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику СФГ «Стрілиця» подати до 31 жовтня 2016 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д. Калієвський