Номер провадження: 22-ц/785/5491/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Дрішлюк А. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

23.06.2016 року м. Одеса

Суддя судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області Дрішлюк А.І., дослідивши апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Овідіопольського районного суду м. Одеси від 02.06.2016 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 (ОСОБА_4, ОСОБА_5) ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району Одеської області, визнання незаконною та скасування реєстрації ОСОБА_8 селищною радою Овідіопольського району договору дарування частини земельної ділянки, визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки; за зустрічним позовом ОСОБА_3 (ОСОБА_4, ОСОБА_5) ОСОБА_6, до ОСОБА_2, ОСОБА_8 селищної ради про визнання незаконним володільцем земельної ділянки, зобовязання звільнити земельну ділянку, визнання незаконним та скасування рішення; за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2 про зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, знести огорожу, самочинно збудовану будівлю, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2006 року ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, у якому зазначила, що 25.04.2003 року придбала на підставі договору купівлі-продажу земельну ділянку прощею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольсикй район, с. Мізвікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова, 15. 12.06.2013 року ОСОБА_8 селищна рада Овідіопольського району видала їй держаний акт на право вприветнох власності на цю земельну ділянку. В серпні 2006 року виконком ОСОБА_8 селищної ради відмовив їй виконком ОСОБА_8 селищної ради відмовив їй в наданні дозволу на будівництво жилого будинку на земельній ділянці і вона дізналась, що рішенням ОСОБА_8 селищної ради від 16.09.2004 р. №446 частина належної їй земельної ділянки площею 0,0967 га була передана безоплатно для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд у власність ОСОБА_4 (ОСОБА_5, а нині ОСОБА_3) ОСОБА_9 ОСОБА_4 (ОСОБА_5, нині ОСОБА_3) ОСОБА_8 селищною радою були видані державні акти на право власності на зазначену частину земельної ділянки. 17.03.2006 р. ОСОБА_5 ( ОСОБА_4, а нині ОСОБА_3) С.І. продала на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частину земельної ділянки площею 0,05 га по вул. Березова,15 жилмасиву «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району ОСОБА_7 Посилаючись на порушення відповідачами її законних прав та інтересів власника земельної ділянки ОСОБА_2 з урахуванням уточнення позовних вимог просила:

- визнати недійсним державний акт, бланк серії ЯА №163422, реєстраційний номер 36, виданий 08.11.2004 р. ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку площею 0,0967 га, кадастровий номер :02:005:0485, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15;

- визнати недійсним державний акт, бланк серії ЯА №369594, реєстраційний номер 36, виданий 08.11.2004 р. ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку площею 0,0967 га, кадастровий номер :02:005:0485, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15;

- визнати недійсним, укладений 17.03.2006 р. між ОСОБА_10, який діяв від імені ОСОБА_5, та ОСОБА_7 договір купівлі-продажу частини земельної ділянки площею 0,05 га, яка розташована за №15 по вул. Березова жилмасиву «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд;

- визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району від 31.08.2006 р. №283 про відмову їй у наданні дозволу на будівництво жилого будинку на земельній ділянці, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15;

- визнати незаконною та скасувати реєстрацію ОСОБА_8 селищною радою договору дарування, укладеного 17.03.2006 р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_7 частини земельної ділянки, площею 0,05 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15;

- визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 ( раніше ОСОБА_4, ОСОБА_5) С.І. і ОСОБА_7 на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15 (том 2, а.с. 217-220).

У березні 2007 року ОСОБА_7 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, у якому зазначила, що на підстав договору купівлі-продажу 17.03.2006 р. набула право власності на земельну ділянку площею 0,05 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15. Встановлену нею огорожу земельної ділянки ОСОБА_2 у вересні 2006 року демонтувала, встановила свою огорожу, самочинно розпочала будівництво жилого будинку, чинить їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою. З наведених підстав та з урахуванням уточнення позову ОСОБА_7 просила зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати у користуванні земельною ділянкою, знести огорожу, самочинно збудовану будівлю (том 1, а.с. 68-69,103-104,132-133).

У вересні 2009 року ОСОБА_5 (ОСОБА_4, нині ОСОБА_3) С.І, звернулася до суду з зустрічним позовом, у якому зазначила, що 08.11.2004 р. у встановленому законом порядку набула право власності на земельну ділянку площею 0,0967 га, кадастровий номер :02:005:0485, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15, встановила огорожу навколо неї. У жовтні 2006 року її огорожа була знесена ОСОБА_2 і остання встановила свою огорожу земельної ділянки. Посилаючись, що ОСОБА_2 набула право власності на спірну земельну ділянку неправомірно, без дотримання встановленого порядку отримання правовстановлюючих документів, без розроблення технічної документації, без присвоєння кадастрового номера, ні попередньому власнику, ні ОСОБА_2, що вона, тобто ОСОБА_3 оформила документацію на земельну ділянку у відповідності до чинного законодавства, що ОСОБА_2 самочинно розпочала будівництво жилого будинку на цій земельній ділянці, відповідач просила визнати ОСОБА_2 незаконним володільцем земельної ділянки, зобов'язати ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку, визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району від 02.11.2001 р. №524 про передачу ОСОБА_11 у власність земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована в с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Березова,15 (том 1, а.с. 148-150, 184-186, 212-215).

Рішенням Овідіопольського районного суду м. Одеси від 02.06.2016 року позов ОСОБА_2задоволено частково. Було вирішено визнати недійсним, виданий на підставі рішення 13-ї сесії ІV скликання ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 16 вересня 2004 року №446-ІV, державний акт, бланк серії ЯА №163422, зареєстрований 8 листопада 2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №36, на право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,0967 га, кадастровий номер :02:005:0485, яка розташована по вул. Березова,15, ж/м «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області. Визнати недійсним, виданий на підставі рішення 13-ї сесії ІV скликання ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 16 вересня 2004 року №446-ІV, державний акт, бланк серії ЯА №369594, зареєстрований 8 листопада 2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №36, на право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0967 га, кадастровий номер :02:005:0485, яка розташована по вул. Березова,15, ж/м «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 (ОСОБА_5, ОСОБА_3) ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,0967 га, кадастровий номер :02:005:0485, яка розташована по вул. Березова,15, ж/м «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області. В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_2, а також в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 (ОСОБА_4, ОСОБА_5) ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_8 селищної ради про визнання незаконним володільцем земельної ділянки, зобов'язання звільнити земельну ділянку, визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсним і скасування державного акту і зустрічного позову ОСОБА_7 до ОСОБА_2 про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, знести огорожу, самочинно збудовану будівлю відмовити. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати зі сплати судового збору у розмірі 15 грн.(а.с. 248-255).

10.06.2016 року ОСОБА_2 було подано апеляційну скаргу на рішення Овідіопольського районного суду м. Одеси від 02.06.2016 року. Апелянт посилається на те, що суд першої інстанції вирішив справу з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить визнати незаконним рішення від 02.06.2016 року в частині відмови в задоволенні заявлених ОСОБА_2 позовних вимог щодо визнаннянедійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки № 15 по вул. Березовій ЖМ «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області, укладеного 17 березня 2006 року ОСОБА_5 (продавцем) та ОСОБА_7 (покупцем), та посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області; визнання не дійсним державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,05 га, розташовану по вул. Березовій ЖМ «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області серії ЯЛ № 768246, виданого 29 червня 210 року на імя ОСОБА_7; визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району Одеської області № 283 від 31 серпня 2006 року про відмову ОСОБА_2 в наданні дозволу на будівництво житлового будинку на земельній ділянці №15 по вул. Березовій ЖМ «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області; визнання незаконною та скасування реєстрації відповідачем, ОСОБА_8 селищна рада Овідіопольського району договору купівлі-продажу частик земельної ділянки під №15 по вул. Березовій ЖМ «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської областіплощею 0,05 га , укладеного 17 березня 2006 року ОСОБА_5 (продавцем) та ОСОБА_7 (покупцем), та посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області; визнання не законною та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку під №15 по вул. Березовій ЖМ «Червоний хутір» с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області. А також апелянт просить змінити рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.06.2016 року по цивільній справі № 1521/3260/12, задовольнивши заявлені ОСОБА_2 позовні вимоги в повному обсязі та рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.06.2016 року по цивільній справі № 1521/3260/12 в частині задоволення заявлених ОСОБА_2 позовних вимог та відмови в задоволенні позовних вимог заявлених ОСОБА_3 (ОСОБА_4, ОСОБА_5) С.І.та ОСОБА_7 визнати незаконним та залишити без змін (т.3, а.с. 14-19).

Відповідно до ч.1 ст. 292 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Відповідно до ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Як вбачається з матеріалів справи рішення було винесено 02.06.2016 року (т.2, а.с. 248-255) ОСОБА_2 отримала копію зазначеного рішення 06.06.2016 року, про що свідчить додана до матеріалів справи розписка (т.3, а.с. 12). Апеляційна була подана 10.06.2016 року (т.3, а.с. 14-19). Таким чином, строк на апеляційне оскарження вважається непропущеним.

Перешкоди для відкриття апеляційного провадження передбачені ч. ч. 2-4 ст. 297 ЦПК України відсутні. Апеляційна скарга відповідає вимогам ст.ст.294, 295 ЦПК України і підлягає прийняттю до розгляду апеляційним судом Одеської області.

Право доступу до суду апеляційної інстанції, у тому числі, для оскарження рішення суду від 02.06.2016 року, є невід'ємною частиною права на справедливий судовий розгляд, гарантований Європейською конвенцією з прав людини з метою перевірки законності та обґрунтованості рішення суду першої інстанції.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 292, 294, 295, 297 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Овідіопольського районного суду м. Одеси від 02.06.2016 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 (ОСОБА_4, ОСОБА_5) ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 селищної ради Овідіопольського району Одеської області, визнання незаконною та скасування реєстрації ОСОБА_8 селищною радою Овідіопольського району договору дарування частини земельної ділянки, визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки; за зустрічним позовом ОСОБА_3 (ОСОБА_4, ОСОБА_5) ОСОБА_6, до ОСОБА_2, ОСОБА_8 селищної ради про визнання незаконним володільцем земельної ділянки, зобовязання звільнити земельну ділянку, визнання незаконним та скасування рішення; за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2 про зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, знести огорожу, самочинно збудовану будівлю.

Копію апеляційної скарги з поданими матеріалами направити особам, які беруть участь у справі, і розяснити їм, що вони можуть подати свої заперечення на апеляційну скаргу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя апеляційного суду

Одеської області ОСОБА_12