Справа 688/3346/16-ц
№ 2/688/1090/16
Рішення

іменем України

26 жовтня 2016 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березової І.О.

при секретарі Грицак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шепетівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2,

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що він є власником ? частини житлового будинку №16-А, що по вул. О. Невського в м. Шепетівці, який йому належить на підставі договору дарування, посвідченого 07 червня 2006 року приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за зареєстрованого в реєстрі за №3259 та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26029862 від 05 травня 2010 року, виданого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації». В будинку зареєстрований ОСОБА_2, однак відповідач хоча і зареєстрований, з часу приписки фактично не проживав у вказаному будинку, його речі в будинку відсутні, жодного разу в ньому не зявлявся. Вказуючи на те, що відповідач не проживає у вказаному домоволодінні, просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що ? частини житлового будинку №16-А по вул. О. Невського в м. Шепетіва належить ОСОБА_1 на праві договору дарування, що підтверджується копією договору дарування будинку з надвірними будівлями від 07 червня 2006 року та ксерокопією витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією домової книги для прописки громадян.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у вказаному житловому приміщенні не проживає взагалі та ним не користується, а тому є всі підстави для визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

На підставі 71, 72, 163 ЖК, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 223 ЦПК України,

суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. О.Невського, буд. 16-А, м. Шепетівка Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: