Справа № 523/5146/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" квітня 2016 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати договір купівлі продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений ним з відповідачкою 16 березня 1995 року на товарній біржі «Центральна Одеська біржа нерухомості» дійсним.

В обґрунтування позову він посилався на те, що придбав вказану квартиру у відповідачки у свою власність за 10 000 000 карбованців, де постійно проживає по теперішній час, несучи всі витрати на її утримання. На сьогоднішній день, йому стало відомо, що при бажанні розпорядитися своєю власністю, вказаною квартирою, він не зможе із-за того, що договір купівлі-продажу оформлений на біржі. А нотаріальні контори не приймають правовстановлюючі документи, оформлені на біржах. Тому просив його позовні вимоги задовольнити на підставі ст. 47 ЦК України.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивач просив розглянути справу за його відсутності у звязку із занятістю та позов задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не прибула, подавши до загальної канцелярії суду письмову заяву про повне визнання позову та з проханням розглянути справу за її відсутності.

Вивчив матеріали справи та додані до не її документи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що однокімнатна квартира АДРЕСА_2, загальною площею 34.6 кв./м., жилою площею 17,7 кв./м., на праві власності належала відповідачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в Одеському МБТІ під номером №72 на сторінці 10 кн.. 100 пр. від 09 березня 1995 року.

16 березня 1995 року, позивач придбав у свою власність, зазначену квартиру у відповідачки за 10 000 000 карбованців, про що був укладений договір купівлі-продажу на товарній біржі «Центральна Одеська біржа нерухомості», що на той час передбачалося Законом України «Про біржі». 26 травня 1995 року позивач зареєстрував своє право власності на зазначену квартиру в Комунальному підприємстві «Одеське МБТІ та РОН» під реєстровим номером 72, на стор. 46, в книзі 133пр. (л.с. №№7-8).

Сторони за договором, взяті на себе зобов'язання - виконали. А саме, позивач оплатив придбану квартиру. А відповідачка отримавши гроші, звільнила квартиру, передавши її у власність позивачу.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивача правомірні, основані на нормах ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час їх виникнення і підлягають задоволенню, оскільки він придбав вказану вище квартиру у свою власність, відповідно до положень Закону України «Про власність» та «Про біржі», які діяли на час виникнення відповідних правовідносин між сторонами по справі.

Позивач, придбавши зазначену квартиру у свою власність, став правомірно володіти нею на праві власності, несучи всі необхідні витрати на її утримання, про що свідчить реєстраційне посвідчення Комунального підприємства «Одеське МБТІ та РОН» на зворотній стороні договору (л.с. №8).

Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_2, загальною площею 34,6 кв./м., жилою площею 17,7 кв./м., укладений 16 березня 1995 року між ОСОБА_2, від імені якої діяла за нотаріально посвідченою довіреністю ОСОБА_3 з одної сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони, на товарній біржі «Центральна Одеська біржа нерухомості».

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: