Справа № 686/6492/16-ц
УХВАЛА

16 вересня 2016 р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.

при секретарі - Ленчицькій А.Б.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку та поділ сумісного майна подружжя в натурі,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку та поділ сумісного майна подружжя в натурі, посилаючись на те, що 22 вересня 2001 року ОСОБА_3 одружився з ОСОБА_2

На підставі рішення сесії Лісогринівецької сільської ради №22 від 30.04.2010 року ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку площею 0,2500 га за адресою Хмельницька область Хмельницький район с. Скарженці вулиця Ясенева 1/1. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

26 листопада 2009 року ОСОБА_3 подав заяву сільському голові Лісогринівецької сільської ради про надання дозволу на будівництво житлового будинку на вищевказаній земельній ділянці.

Рішенням виконавчого комітету Лісогринівецької сільської ради від 27 листопада 2009 року погоджено забудовнику ОСОБА_3 будівництво об'єкта містобудування - житлового будинку за адресою: Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вулиця Ясенева 1/1.

Після отримання вказаного дозволу позивач і відповідач спільною працею за рахунок сумісних коштів у період з 2009 року по початку 2013 року здійснювали будівництво житлового будинку за указаною адресою.

Станом на 2013 рік будівництво житлового будинку вже було фактично завершено. Але, відповідач не бажав вводити його в експлуатацію.

Через сімейні негаразди та зловживання з боку ОСОБА_3 спиртними напоями, їх стосунки погіршилися.

21 лютого 2013 року ОСОБА_3 подарував земельну ділянку, на якій було збудовано будинок, своїй матері ОСОБА_4 у відповідності до договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу 21 лютого 2013 року, зареєстрований в реєстрі №1568.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія СТА номер 292206 ОСОБА_4, 19.09.2014 р. реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції визнана одноосібним власником житлового будинку за адресою; Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вулиця Ясенева будинок 1/1 загальною площею 85,5 кв. м., житловою площею 51 кв. м.

05 березня 2015 року рішенням Хмельницького міськрайонного суду позов ОСОБА_2 задоволено та: скасовано рішення про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на житловий будинок загальною площею 85,5 кв. м., житловою площею 51 кв. м., що розташований по вул. Ясеневій, 1/1 в с. Скарженці Хмельницького району Хмельницької області, індексний номер 3104169 від 19 вересня 2014 року, прийняте державним реєстратором ОСОБА_5;

- визнано недійсним свідоцтво від 19 вересня 2014 року серія СТА №292203, видане реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції, про право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно житловий будинок загальною площею 85,5 кв. м., житловою площею 51 кв. м., що розташований по вул. Ясеневій, 1/1 в с. Скарженці Хмельницького району Хмельницької області;

- визнано житловий будинок загальною площею 85,5 кв. м., житловою площею 51 кв. м., що розташований по вул. Ясеневій, 1/1 в с. Скарженці Хмельницького району Хмельницької області спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

- визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку спільного сумісного майна подружжя - житлового будинку загальною площею 85,5 кв. м., житловою площею 51 кв. м, що розташований по вул. Ясеневій, 1/1 в с. Скарженці Хмельницького району Хмельницької області.

17.02.2016 року реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції скасовано право власності ОСОБА_4 на житловий будинок за адресою Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вулиця Ясенева 1/1.

23.02.2016 р. реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вул. Ясенева 1/1 за ОСОБА_2 з розміром ідеальної частки 1/2.

Позивач просить визнати недійсним договір дарування земельної ділянки загальною площею 0,2500 га за адресою Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці, вулиця Ясенева 11 (кадастровий номер :02:001:0121), посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу ОСОБА_6 21 лютого 2013 року, зареєстрований в реєстрі №1568.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/2 частку об'єкта нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 0,2500 га за адресою: Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці, вулиця Ясенева 1/1 (кадастровий номер :02:001:0121).

Виділити їй у власність в натурі наступне майно:

- 1/2 земельної ділянки площею 0,25 га., з цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :02:001:0121).

Виділити у власність відповідачу в натурі наступне майно:

- 1/2 земельної ділянки площею 0,25 га., з цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :02:001:0121).

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення у справі будівельно-технічної землевпорядної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість земельної ділянки, житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Скарженці вулиця Ясенева 1/1 (кадастровий номер :02:001:0121);

- який фактичний розмір земельної ділянки, що знаходиться за адресою Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вулиця Ясенева 1/1 (кадастровий номер :02:001:0121);

- які можливі варіанти поділу в натурі між сторонами земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вул. Ясенева 1/1;

- які можливі варіанти поділу в натурі між сторонами по справі належних їм часток у житловому будинку та господарських будівель і споруд;

- які роботи необхідно буде виконати сторонам для дообладнання виділеної їм частки житлового будинку для приведення його у стан, придатний для проживання, а саме: з водопідведення, водовідведення, опалення, електропостачання, газопостачання, обладнання кухні, туалетної кімнати, ванни у тому числі.

- яка вартість робіт та будівельних матеріалів, необхідних сторонам для дообладнання виділеної їм частки житлового будинку для приведення його у стан, придатний для проживання, а саме: з водопідведення, водовідведення, опалення, електропостачання, газопостачання, обладнання кухні, туалетної кімнати, ванни у тому числі.

Позивач у судовому засіданні підтримав заявлене клопотання.

Заслухавши пояснення позивач та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає частковомузадоволенню

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Враховуючи, що для об'єктивного вирішення справи та з'ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, виходячи із заявлених позивачем вимог, суд приходить до висновку клопотання задовольнити частково.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку та поділ сумісного майна подружжя в натурі судову будівельно-технічну землевпорядну експертизу.

Перед експертом поставити наступне запитання:

1.Яка ринкова вартість земельної ділянки, житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Скарженці вулиця Ясенева 1/1 (кадастровий номер :02:001:0121);

2.Який фактичний розмір земельної ділянки, що знаходиться за адресою Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вулиця Ясенева 1/1 (кадастровий номер :02:001:0121);

3.Які можливі варіанти поділу в натурі між сторонами земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Хмельницький район село Скарженці вул. Ясенева 1/1;

4.Які можливі варіанти поділу в натурі між сторонами по справі належних їм часток у житловому будинку, господарських будівлях і спорудах, що знаходяться за адресою: Хмельницька область Хмельницький район, село Скарженці вулиця Ясенева 1/1

Проведення експертизи доручити судовому експерту ТОВ «Бюро судових будземекспертиз» ОСОБА_7 (м. Хмельницький, вул. Герцена, 10).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову від виконання від експертизи.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи № 686/6492/15-ц направити експерту для виконання.

Зобовязати ОСОБА_2 здійснити оплату послуг експерта.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 5 днів до апеляційного суду Хмельницької області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Суддя Логінова С.М.