Справа №504/4052/15-ц
№2/504/401/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.2016

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі

судді Рідник І.Ю.

секретаря Сокурцової Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського районного суду Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

03.11.2015 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського районного суду Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Лиманна, №41 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, що залишився після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого 12.11.2014 року, зазначивши в обґрунтування позову, що з померлим перебувала у шлюбі з 1973 року. За час шлюбу побудували житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами за вище вказаною адресою на якій чоловік одержав свідоцтво про право особистої власності №1 від 04.01.1988 року. При житті чоловік заповідального розпорядження не зробив. Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому частку у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами та на дві земельні ділянки. В установлений законом строк нею та сином ОСОБА_3, подані заяви про прийняття спадщини. При оформленні спадкових прав між нею і сином було укладено нотаріально посвідчений договір про поділ спадкового майна від 13.10.2015 року, згідно якого їй переходить у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та присадибна земельна ділянка, розташовані по вул.Лиманна, 41 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, а ОСОБА_3 земельна ділянка площею 7.5683 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На присадибну земельну ділянку 13.10.2015 року нею одержано свідоцтво про право на спадщину за законом. В видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріусом їй відмовлено у звязку з тим, що спадкодавцем за життя не зареєстровано право власності на нього. На підставі чого вона вимушена звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримала і просила їх задовольнити по підставам, викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, надавши письмову заяву про визнання позову та розгляд справи за їх відсутність.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті.

Судом установлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області по вул.Лиманна, №41 належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами згідно свідоцтва про право приватної власності №1 від 04.01.1988 року, виданого на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної ради №273/1 від 26.11.1987 року. Свідоцтво про право власності в бюро технічної інвентаризації зареєстровано не було /а.с.9/.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно запису у погосподарської книги Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №16, особовий рахунок №263, за ОСОБА_2, (нині померлим), значиться на праві власності житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами по вул.Лиманна, 41, в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області. В зазначеному будинку ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований до дня свої смерті 12.11.2014 року /а.с.33/.

З копії свідоцтва про шлюб убачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_4, 26.12. ІНФОРМАЦІЯ_2, одружилися 11.05.1973 року і дружина перейшла на прізвище чоловіка - ОСОБА_2 /а.с..8/.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ЖД №395398, виданого відділом ДРАЦ Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис за №837, ОСОБА_2 помер 12.11.2014 року у віці 62 років /а.с.7/.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину,

- 2 -

якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1270 ЦК визначено що, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який почи-нається з часу відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №126/2015 до майна померлого 12.11.2014 року ОСОБА_2 убачається, що спадкова справа заведена Комінтернівською державною нотаріальною конторою Одеської області 22.04.2015 року за заявою про прийняття спадщини дружини померлого ОСОБА_1 і сина померлого ОСОБА_3 13.10.2015 року державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_5 посвідчено договір про поділ спадкоємцями спадкового майна, реєстр №2-397, та в тої же день 13.10.2015 року, спадкоємцям видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, згідно договору про поділ спадкового майна. В видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок спадкоємиці ОСОБА_1 постановою про відмову у вчинення нотаріальних дій від 13.10.2015 року нотаріусом відмовлено з підстав того, що за померлим не зареєстровано право власності на спадковий житловий будинок /а.с.29-61/.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комінтернівським РБТІ 16.06.2015 року на житловий будинок №41 по вул.Лиманна в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, обєкт спадкового нерухомого майна складається з: двоповерхового житлового будинку літ.«А» загальною площею 124.9 кв.м., жилою 44.5 кв.м., допоміжною 80.4 кв.м., з господарчими будівлями і спорудами: сараю літ.«Б», літньої кухні літ.«В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», гаражу літ. «Е», брукування І, хвіртка №1, огорожа №2, ворота №3 /а.с.10-15/.

Відповідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження.

Таким чином, до прийняття Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за нормами Цивільного кодексу УРСР 1963 року та нормативно-правовими актами виникнення права власності на житлові будинки та споруди не залежало від державної реєстрації цього права, записи у погосподарських книгах органів місцевого самоврядування визнавалися такими, що підтверджують право приватної власності на житлові будинки.

Згідно розясненню, викладеному у п.23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.

За викладених обставин позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного відповідно до ст.ст.1216,1217,1218,1261,1268,1270 ЦК України і керуючись ст. ст. 10,11,209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на цілий двоповерховий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами літ.«А» загальною площею 124.9 кв. м., жилою площею 44,5 кв.м., допоміжною площею 80.4 кв.м.; з господарчими будівлями і спорудами: сараю літ.«Б», літньої кухні літ.«В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», гаражу літ. «Е», брукування І, хвіртка №1, огорожа №2, ворота №3, розташованого за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с.Вапнярка, вул.Лиманна, 41, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого 12 листопада 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя