Справа № 369/6385/15-ц Головуючий у І інстанції Волчко А. Я.
Провадження № 22-ц/780/1747/16 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 11.04.2016
УХВАЛА

Іменем України

11 квітня 2016 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого судді Воробйової Н.С.

суддів: Приходька К.П., Таргоній Д.О.

при секретарі Нагорній Г.О.

розглянула у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25 січня 2016 року за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Віто-Поштової ради, визнання дій Віто-Поштової ради протиправними, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання правочинів недійсними,-

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися із позовом до Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Віто-Поштової ради, визнання дій Віто-Поштової ради протиправними, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання правочинів недійсними.

20.01.2016 року представник співпозивачів звернувся із заявою про забезпечення позову, відповідно до якої просив суд вжити заходів забезпечення позову в порядку ст. 151 ЦПК України, а саме: шляхом накладення арешту та забороною вчиняти будь-які дії з земельними ділянками, зареєстрованими реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ 30.12.2015 за ОСОБА_2, а саме : на земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:5053 (свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125682), на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5060, площею 0,0607 га ( свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125676), на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5059, площею 0,0668 га (свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125679), на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5058, площею 0,0633 га ( свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125680) , на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5057, площею 0,0632 га ( свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125681) , на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5056, площею 0,0638 га ; свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125678), на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5055, площею 0,0623 га ( свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125677), на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5054, площею 0,0699 га.

Зобовязати Реєстраційну службу Києво-Святошинського районного управління юстиції внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про накладення арешту на зазначені земельні ділянки, зареєстровані реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ 30.12.2015 за ОСОБА_2; заборонити управлінню Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області вчиняти будь-які дії з вказаними вище земельними ділянками.

Заявлене клопотання обґрунтував тим, що ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28.09.2015 року було накладено арешт та заборонено вчиняти будь-які дії на:

- земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:5014 зареєстровану 31.07.2014 за ОСОБА_13 (код НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданий Галицьким РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 15.07.96), правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу від 31.07.2014 площа з/д - 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, Франка, 51-е;

- земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:5015 зареєстровану 08.11.2014 за ОСОБА_8 (код НОМЕР_3, НОМЕР_4, виданий Васильківським МВ ГУ МВС України в Київській області 25.02.09), правовстановлюючий документ: свідоцтво про право власності від 12.11.2014 площа з/д - 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, Франка, 51-а;

- земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:5016 зареєстровану 01.07.2014 за ОСОБА_14 (код НОМЕР_5, НОМЕР_6, виданий Вишнівським МВМ ГУ МВС України в Київській області 07.07.99), правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу від 31.07.2014, площа з/д - 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, Франка, 51-д;

- земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:5017 зареєстровану 07.08.2014 за ОСОБА_15 (код НОМЕР_7, НОМЕР_8, виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві 22.11.01), правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу від 31.07.2014, площа з/д - 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. Франка, 15-г (с. Віта-Поштова, вул. Франка, 51-г, відповідно до рішення №26-45 від 14.11.2013);

- земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:5018, зареєстровану 15.09.2014 за ОСОБА_11 (код НОМЕР_9, НОМЕР_10, виданий Турківським РВ УМВС України у Львівській області 15.01.02), правовстановлюючий документ: свідоцтво про право власності від 29.09.2014, площа з/д - 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. Франка, 51-б;

- земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:5019, зареєстровану 15.09.2014 за ОСОБА_12 (код НОМЕР_11, НОМЕР_12, виданий Козятинським РВ УМВС України в Вінницькій області 24.01.07), правовстановлюючий документ: свідоцтво про право власності від 29.09.2014, площа з/д - 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, Франка, 51-в.

Проте, незважаючи на вказану заборону суду, ОСОБА_13 та ОСОБА_14 здійснили відчуження земельних ділянок із кадастровим номером :01:001:5014, площею 0,15 га в с. Віта-Поштова, вул. І. Франка, 1-д та із кадастровим номером :01:001:5017, площею 0,15 га в с. Віта-Поштова, вул. І. Франка, 15-г відповідно невідомим особам, які 02 грудня 2015 року згідно договорів купівлі-продажу продали вказані земельні ділянки ОСОБА_2.

В подальшому ОСОБА_2.О. ці земельні ділянки об'єднала в одну ділянку та присвоїла їй новий кадастровий номер :01:001:5053. 17.12.2015 року Реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції видано ОСОБА_2 .І.О. свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:5053, площею 0,45 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова, вул. І. Франка.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду від 31.12.2015 року клопотання щодо забезпечення позову задоволено частково : накладено арешт та заборонено вчиняти будь-які дії на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, площею 0,45 га, із кадастровим номером :01:001:5053, свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 17.12.2015 р. видане ОСОБА_2 (код НОМЕР_13, паспорт АВ976783, виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 20.04.2012).

Незважаючи на вказану вище заборону суду, ОСОБА_2 згідно заяви від 21.12.2015 року провела розділ вказаної вище земельної ділянки на сім окремих земельних ділянок та відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки присвоїла їм відповідно сім кадастрових номерів. На підставі вказаних документів 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво- Святошинського РУЮ видано ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме:

- свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125682, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5060, площею 0,0607 га;

- свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125676, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5059, площею 0,0668 га;

- свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125679, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5058, площею 0,0633 га;

- свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125680, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5057, площею 0,0632 га;

- свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125681, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5056, площею 0,0638 га;

- свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125678, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5055, площею 0,0623 га;

- свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125677, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5054, площею 0,0699 га.

Оскільки на даний час зазначені земельні ділянки та договори купівлі-продажу земельних ділянок є предметом позовних вимог по даній справі, з урахуванням викладено, представник співпозивачів вважаючи, що за умови не забезпечення позовних вимог, в майбутньому можуть виникнути обставини, що утруднять чи зроблять неможливим виконання рішення суду, просив задовольнити клопотання щодо вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25 січня 2016 року заяву про забезпечення позову задоволено частково.

Накладено арешт та заборону вчиняти будь-які дії з земельними ділянками, зареєстрованими реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ 30.12.2015 за ОСОБА_2 (код НОМЕР_13, паспорт АВ976783, виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 20.04.2012), із кадастровим номером :01:001:5053, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125682, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5060, площею 0,0607 га; свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125676, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5059, площею 0,0668 га. свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125679, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5058, площею 0,0633 га; свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125680, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5057, площею 0,0632 га; свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125681, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5056, площею 0,0638 га; свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125678, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5055, площею 0,0623 га; свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 30.12.2015 року, номер СТВ 125677, на земельну ділянку, що знаходиться в с. Віта-Поштова по вул. Франка, кадастровий номер :01:001:5054, площею 0,0699 га.

Заборонено управлінню Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області вчиняти будь-які дії з вказаними вище земельними ділянками. У задоволенні решти вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просила скасувати ухвалу суду першої інстанції з підстав її необґрунтованості та невідповідності вимогам закону.

Зокрема, посилалася на відсутність обґрунтувань суду щодо співмірності виду забезпечення позову, відсутність підстав для повторного накладання арешту на спірні земельні ділянки, не враховано судом також що вона не є належним відповідачем у справі, оскільки є добросовісним набувачем. Крім того, суд не взяв до уваги, що захист прав осіб, які вважають себе власниками майна, у даному випадку, можливий лише шляхом звернення з віндикаційним позовом; оспорюванню ухвалою порушено її право власника земельних ділянок.

Апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

За змістом ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов»яку вчинити певні дії, забороною іншим способом здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов»язання. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зі змісту позовної заяви встановлено, що зазначені земельні ділянки та договори купівлі-продажу земельних ділянок є предметом позовних вимог позивачів по даній справі; позивачі вважали, що відповідачам ОСОБА_8, ОСОБА_11,ОСОБА_12,ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_7 безпідставно надано дозвіл на розробку технічної документації на спірні земельні ділянки, щодо відведення яких вже існували інші рішення з аналогічним дозволом на ім.»я позивачів. Крім того, незважаючи на існуючу заборону щодо відчуження спірних земельних ділянок, частина земельних ділянок була відчужена на користь третіх осіб та на даний час належать ОСОБА_2

Задовольняючи заяву про забезпечення позову частково, суд обґрунтовано виходив з обставин справи та положень ст. 151 ЦПК України та прийшов правильного висновку про обґрунтованість заяви позивача.

Ухвала відповідає вимогам закону. Підстав до її скасування при апеляційному розгляді справи не встановлено.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Керуючись ст.ст. 151, 307, 312 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25 січня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді: