Справа № 175/3244/15-ц
Провадження № 2/175/1245/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2016 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Рись Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4 державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції, треті особи: ОСОБА_5, Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», ОСОБА_4 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського районного управління юстиції, Управління Держгеокадастру у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Дніпропетровської регіональної філії про визнання договорів іпотеки припиненими, скасування відповідних записів з Державних реєстрів, -

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання договорів іпотеки припиненими, скасування відповідних записів з Державних реєстрів, який в березні 2016 року уточнила та просила визнати договір іпотеки № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зобовязання по договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року в реєстрі за № 4189 припиненими; визнати договір іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зобовязання по договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року в реєстрі за № 4187 - припиненими; зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 скасувати обтяження іпотекою та заборону на нерухоме майно, застосованих при посвідченні договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4187 і договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 4189, шляхом виключення записів з Державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою і вилучення записів з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону на нерухоме майно: виключити з Державного реєстру іпотек згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143661 (запис № 5918840 і контрольна сума 7ЕБ46ГГ39Е); виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143845 (запис № 5919009 і контрольна сума Д565863840); виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143725 (запис № 5918924 і контрольна сума ЕГ42ЕГА7Б4); виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143837 (запис № 5919039 і контрольна сума 5Г60ББ71ББ); вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918563 і контрольна сума 1 6АББА2БД7; вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис №5918773 і контрольна сума ВОГО9ГБ13Б; вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918675 і контрольна сума 7ЗГ65ЕА528; вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918801 і контрольна сума В7ВЕ1Е9860.

В обґрунтування позову вказала, що рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року її позовні вимоги задоволено частково. ПАТ «Банк Форум» є правонаступником усіх прав та зобовязань Акціонерного комерційного банку «Форум». Рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року визнано два іпотечних договори №07-846/07 (зареєстрований в реєстрі за №4189) і №07-847/07 (зареєстрований в реєстрі за №4187) від 26 жовтня 2007 року і договори про внесення змін до них, посвідченого 26.10.2007 року приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_3 недійсними. Вищевказане рішення було направлено до ОСОБА_4 реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського РУЮ для виконання в повному обсязі. 23 липня 2014 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 відмовлено в виконанні рішення суду і розяснено про неможливість виконання реєстрації припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки), оскільки в судовому рішенні Апеляційного суду від 19.02.2014 року не вказано про припинення іпотеки, з посиланням на норми Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», та рекомендовано звернутися до суду з метою отримання додаткового рішення щодо виключення (припинення) іншого речового права, тип якого іпотека, для одночасної реєстрації припинення обтяжень заборона та іпотека. За таких умов, ґрунтуючись на вимогах закону, ОСОБА_1 звернулася до суду про застосування наслідків визнаних вимог у рішенні Апеляційного суду від 19.02.2014 року по справі №2-175/364/13-ц Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області, про визнання договорів іпотеки - припиненими, зобовязання по договорам іпотеки, згідно з якими було накладено заборону на відчуження та обтяження - припиненими, що призведе до виконання рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 19.02.2014 року по справі №2-175/364/13-ц Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області в цій частині, а тому вона звернулася до суду з даним позовом для захисту своїх прав.

Позивачка ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи без її участі позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.130).

Начальник відповідача ОСОБА_4 державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції ОСОБА_7 надав суду клопотання про розгляд справи без участі представника відділу (а.с.59).

Третя особа ОСОБА_5 та його представник за довіреністю ОСОБА_8 у судове засідання не зявилися.

Представник третьої особи Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.128).

Представник третьої особи ОСОБА_4 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського районного управління юстиції у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.129).

Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.127).

Представник третьої особи Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Дніпропетровської регіональної філії надав суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника (а.с.135-136).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участи у справі.

ОСОБА_6 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково; визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку № 50 площею 0,068 га, кадастровий номер :01:012:0073, що розташована в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області серії ЯЄ № 144764, виданого ОСОБА_5 на підставі рішення третейського суду № 0703/07-19 від 07 березня 2007 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 38; визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку № 45 площею 0,1558 га, кадастровий номер :01:012:0072, що розташована в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області серії ЯЕ № 144763, виданого ОСОБА_5 на підставі рішення третейського суду № 0703/07-19 від 07 березня 2007 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 39; скасовано державну реєстрацію на імя ОСОБА_5 на будинок № 45, розташований в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в Єдиному реєстрі прав власності за № 14340551; скасовано державну реєстрацію на імя ОСОБА_5 на будинок № 50, розташований в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в Єдиному реєстрі прав власності за № 14340603; визнано недійсним іпотечний договір № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, укладений між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі № 4189 (бланк ВКА № 486467); визнано недійсним іпотечний договір № 07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, укладений між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі № 4187 (бланк ВКА № 486471); визнано недійсним укладений між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 20 листопада 2007 року, зареєстрований в реєстрі № 4609; визнано недійсним укладений між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 27 жовтня 2008 року, зареєстрований в реєстрі № 5787; визнано недійсним укладений між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 20 листопада 2007 року, зареєстрований в реєстрі № 4610; визнано недійсним укладений між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 27 жовтня 2008 року, зареєстрований в реєстрі № 5786; знято заборону відчуження нерухомого майна накладену приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 на підставі іпотечного договору № 07-847/07 укладеного між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 за реєстром № 4187, заборона за реєстром № 4188 щодо садового будинку № 45 та земельної ділянки № 45 (площею 0,1558 га кадастровий номер :01:012:0072), що розташовані в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; знято заборону відчуження нерухомого майна накладену приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 на підставі іпотечного договору № 07-846/07 укладеного між ОСОБА_5 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_3 за реєстром № 4189, заборона за реєстром № 4190 щодо садового будинку № 50 та земельної ділянки № 50 (площею 0,068 га кадастровий номер :01:012:0073), що розташовані в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; в іншій частині позову ОСОБА_1 відмовлено (а.с.9-16).

ОСОБА_6 з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, що в рівній мірі означає як наявність права, так і його відсутність або й відсутність обовязків.

ОСОБА_6 з ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Звернувшись до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, з заявою про виконання вищевказаного рішення Апеляційного суду, ОСОБА_1 отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії та розяснення про неможливість виконання реєстрації припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки), оскільки в судовому рішенні Апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року не вказано про припинення іпотеки, з посиланням на норми Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України».

Судом встановлено, що чинність іпотеки перешкоджає ОСОБА_1 у здійсненні своїх прав щодо виконання судового рішення, що набрало чинності, та більше як два роки не виконується.

ОСОБА_6 до положення ст. 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним та ін.

ОСОБА_6 до Закону України «Про нотаріат» підставою для вчинення нотаріальної дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна є також судові рішення, які згідно з ч. 5 ст. 124 Конституції України є обовязковими до виконання на всій території України. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. У разі припинення права застави (іпотеки) на майно до державного реєстру мають бути внесені відповідні дані про це.

Відповідно до пунктів 25, 26 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек запис може бути виключений на підставі рішення суду з обовязковим зазначенням порядкового номера запису.

ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143845 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5919009 і контрольна сума Д565863840 в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-847/07; повідомлення про реєстрацію іпотеки, видане АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1002 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: земельна ділянка № 45 (кадастровий номер :01:012:0072), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_5; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (а.с.85).

ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143837 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5919039 і контрольна сума 5Г60ББ71ББ в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-846/07; повідомлення про реєстрацію іпотеки, видане АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; обєкт обтяження: земельна ділянка №50 (кадастровий номер :01:012:0073), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_5; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (а.с.84).

ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143725 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918924 і контрольна сума ЕГ42ЕГА7Б4 в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-846/07; обєкт обтяження: садовий будинок № 50 номер за РПВН: 14340603, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_5; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС», строк повернення зобовязання: 24.10.2008 року (а.с.83).

ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143661 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918840 і контрольна сума 7ЕБ46ГГ39Е в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-847/07 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: дачний будинок № 50 номер за РПВН: 14340551, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_5; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС», строк повернення зобовязання: 24.10.2008 року (а.с.82).

ОСОБА_6 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143246 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918563 і контрольна сума 16АББА2БД7, реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4187 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: дачний будинок №45 номер за РПВН: 14340551, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_5 (а.с.78).

ОСОБА_6 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143339 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918675 і контрольна сума 7ЗГ65ЕА528, реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4189 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: садовий будинок №50 номер за РПВН: 14340603, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_5 (а.с.81).

ОСОБА_6 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143418 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918773 і контрольна сума ВОГО9ГБ13Б; реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4187 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: земельна ділянка №45 (кадастровий номер :01:012:0072), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_5 (а.с.79).

ОСОБА_6 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143476 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918801 і контрольна сума В7ВЕ1Е9860, реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4189 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: земельна ділянка №50 (кадастровий номер :01:012:0073), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_5 (а.с.80).

Частина перша ст. 203 ЦК України, встановлює, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про іпотеку», предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація.

ОСОБА_6 зі ст. 598 ЦК України, зобовязання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 599 ЦК України, зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі визнання іпотечного договору недійсним. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

ОСОБА_6 з ч. 8, 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі заяви органу або посадової особи, якими встановлено обтяження, особи, в інтересах якої встановлене обтяження, уповноваженої ними особи. Державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувана, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

ОСОБА_6 ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

ОСОБА_6 п. 7 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703, визначено, що для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву про державну реєстрацію, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст. Державній реєстрації прав підлягає як виникнення, перехід, так і припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, зокрема і іпотеки.

ОСОБА_1 неодноразово зверталася до ОСОБА_4 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського РУЮ з метою виконання рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року, однак отримувала відмову.

ОСОБА_6 із ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ч. 3 ст. 212 ЦПК України, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

На підставі вищезазначеного, дослідивши матеріали справи, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

ОСОБА_6 ст. 214 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

ОСОБА_6 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, відповідно до вимог ст.ст. 79, 88 ЦПК України з ОСОБА_2 нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 підлягає стягненню на користь ОСОБА_1 243,60 грн. сплаченого судового збору.

Керуючись ст. ст. 16, 203 ЦК України, ст. 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 61, 79, 215, 223 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно їх обтяжень, Законом України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4 державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції, треті особи: ОСОБА_5, Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», ОСОБА_4 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського районного управління юстиції, Управління Держгеокадастру у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Дніпропетровської регіональної філії про визнання договорів іпотеки припиненими, скасування відповідних записів з Державних реєстрів задовольнити.

Визнати договір іпотеки № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26 жовтня 2007 року і зобовязання по договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року в реєстрі за № 4189 припиненими.

Визнати договір іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26 жовтня 2007 року і зобовязання по договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року в реєстрі за № 4187 - припиненими.

Зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 скасувати обтяження іпотекою та заборону на нерухоме майно, застосованих при посвідченні договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4187 і договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 4189, шляхом виключення записів з Державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою і вилучення записів з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону на нерухоме майно:

виключити з Державного реєстру іпотек згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143661 (запис № 5918840 і контрольна сума 7ЕБ46ГГ39Е) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: дачний будинок № 45 в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, номер за РПВН: 14340551, повідомлення про реєстрацію іпотеки видане АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1002 від 26 жовтня 2007 року; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143845 (запис № 5919009 і контрольна сума Д565863840) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: земельна ділянка № 45(кадастровий номер :01:012:0072) в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143725 (запис № 5918924 і контрольна сума ЕГ42ЕГА7Б4) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: садовий будинок № 50 в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, номер за РПВН: № 14340603, іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_6 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143837 (запис № 5919039 і контрольна сума 5Г60ББ71ББ) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: земельна ділянка № 50 (кадастровий номер :01:012:0073) в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918563 і контрольна сума 1 6АББА2БД7 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки реєстровий 4187 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна, видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих.№1004, обєкт обтяження: дачний будинок 45, номер за РПВН: 14340551, адреса обєкта: Дніпропетровська область Дніпропетровський район смт. Кіровське «Здоровя» садове товариство; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 АДРЕСА_2);

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис №5 918773 і контрольна сума ВОГО9ГБ13Б від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки, реєстровий № 4187 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1004; обєкт обтяження: земельна ділянка 45, кадастровий номер :01:012:0072, адреса обєкта: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район смт. Кіровське «Здоровя» садове товариство; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_3);

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918675 і контрольна сума 7ЗГ65ЕА528 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки, реєстровий № 4189 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1005, обєкт обтяження: садовий будинок 50, номер за РПВН: №14340603, адреса обєкта: Дніпропетровська область Дніпропетровський район смт. Кіровське «Здоровя» садове товариство; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_4);

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918801 і контрольна сума В7ВЕ1Е9860 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки, реєстровий № 4189 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна, видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. № 1005, обєкт обтяження: земельна ділянка 50, кадастровий номер: :01:012:0073, адреса обєкта: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Кіровське, «Здоровя» садове товариство, заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2).

Стягнути з ОСОБА_2 нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243,60 грн. сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Озерянська Ж.М.