_____________________________________________________________________________________________________________________Справа № 520/9568/15-ц
Провадження № 2/520/90/16
УХВАЛА

про призначення експертизи та зупинення провадження по справі

21.07.2016 року Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Васильків О.В.

при секретарі Дідур Г.С.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 комітету Одеської міської ради, ОСОБА_7 міського господарства Одеської міської ради, ОСОБА_8 підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, про визнання рішень частково незаконними, визнання свідоцтв про право власності та договору купівлі-продажу частково недійсними, скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання права власності, виділення частки в натурі, усунення перешкод у користуванні домоволодінням та вселення;

- за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, Одеської міської ради, третя особа - ОСОБА_5 про визнання права власності і порядку спадкування за законом та визнання частково недійсним договору купівлі-продажу, суд, -

в с т а н о в и в:

08.07.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідачів, в якому просить:

- визнати незаконним і скасувати пункт 6 рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 276 від 29 травня 2000 року в частині 1/8 частки домоволодіння;

- визнати незаконним і скасувати розпорядження Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Одеської міської ради № 1056 від 03 липня 2000 року в частині 1/8 частки домоволодіння;

- визнати частково недійсним свідоцтво за №2-2143 від 03 липня 2000 року про право власності на домоволодіння, видане Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Одеської міської ради, в частині 1/8 частки домоволодіння;

- скасувати реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_2 на домоволодіння № 13, яке розташоване у місті Одесі, по вулиці Трамвайній, здійснену 04 серпня 2000 року КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості,» шляхом запису у реєстрі під № 16046 стор. 25 кн. 161;

- визнати незаконним і скасувати розпорядження Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Одеської міської ради № 386 від 14 липня 2005 року, в частині 1/8 частки домоволодіння;

- визнати частково недійсним дублікат свідоцтва про право власності на домоволодіння № 022690 від 14 липня 2005 року, видане Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради, в частині 1/8 частки домоволодіння;

- скасувати рішення ОСОБА_8 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 18 липня 2005 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі, здійснене за номером запису 16046 в книзі 161-25 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 11424597;

- визнати незаконним і скасувати пункт 4 рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 32 від 08 лютого 2007 року, в частині 1/8 частки домоволодіння;

- визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на домоволодіння серії ЯЯЯ № 997570, видане 30 липня 2007 року виконавчим комітетом Одеської міської ради, в частині 1/8 частки домоволодіння;

- скасувати рішення ОСОБА_8 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 30 липня 2007 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі, здійснене за номером запису 16046 в книзі 161-26 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 11424597;

- визнати частково недійсним договір купівлі-продажу домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі, в частині 1/8 частки домоволодіння, укладений між продавцем ОСОБА_2, від імені якої за довіреністю діяла ОСОБА_4, і покупцем ОСОБА_3, посвідчений 12 жовтня 2007 року державним нотаріусом другої Одеської нотаріальної контори ОСОБА_9, за реєстровим № 1-2694;

- скасувати рішення ОСОБА_8 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 19 жовтня 2007 року про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 у частці 1/1 на домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі, здійснене за номером запису 16046 в книзі 161-26 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 11424597;

- визнати за ОСОБА_1 право на 1/8 частку у праві приватної власності на домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі, яке складається з житлових будинків літ. «А», літ. «Д», загальною площею 136,6 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м., та надвірних споруд - навісу літ. «Г», вбиральні літ. «И», душової літ. «З», сараїв літ. «К», літ. «Л», літ. «Н», огорожі № 1-3, мостіння 1-V, розташованих на земельній ділянці площею 616 кв.м;

- провести виділ в натурі належної ОСОБА_1 1/8 частки у праві власності на домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі і надати йому в особисту приватну власність приміщення у житловому будинку літ. «А» - кухню 3-1 площею 6,3 кв.м, кімнату 3-2 площею 11,5 кв.м, кімнату 3-3 площею 6,7 кв.м, тамбур літ. «а5» 3-4 площею 2,9 кв.м та визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою;

- вселити ОСОБА_1 до приміщень у житловому будинку літ. «А» - кухню 3-1 площею 6,3 кв.м, кімнату 3-2 площею 11,5 кв.м, кімнату 3-3 площею 6,7 кв.м, тамбур літ. «а5» 3-4 площею 2,9 кв.м., які входять до складу домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі;

- усунути ОСОБА_1 перешкоди у володінні і користуванні належною йому частиною домоволодіння по вулиці Трамвайній № 13, у місті Одесі, та заборонити ОСОБА_3 перебування у вказаній частині домоволодіння та земельній ділянці, на якій вона розташована.

23.05.2016 року відповідач ОСОБА_4 звернулася до суду із зустрічним позовом до відповідачів, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті 22.03.1975 року ОСОБА_10 Кондратьєвича, на 1/8 частину домоволодіння, яка складається з приміщень 7,9 кв.м., 8,25 кв.м., 7,95 кв.м., сараю, кухні та туалету, на день відкриття спадщини за адресою: м. Одеса, вул. Трамвайна, 13; визнати частково недійсним договір купівлі-продажу від 20.10.2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в частині 1/8 частки домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Трамвайна, 13.

До судового засідання позивач ОСОБА_1 та його адвокат ОСОБА_11 не з'явилися, повідомлялися належним чином. Матеріали справи містять заяву сторони позивача про призначення будівельно-технічної експертизи від 26.04.2016 року /том 1 а.с. 60-62/ та з урахуванням заяви про уточнення питань, викладених перед експертом. При цьому, сторона позивача мотивувала клопотання тим, що висновок експерта необхідний для повного та всебічного вирішення справи.

Відповідач ОСОБА_3 та її представники ОСОБА_12 та ОСОБА_13 до судового засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином. Матеріали справи містять заяву представника ОСОБА_13 про призначення по справі будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_14 до судового засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 до судового засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник відповідача ОСОБА_6 комітету Одеської міської ради до судового засідання не з'явилася, повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник відповідача ОСОБА_7 міського господарства Одеської міської ради до судового засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Матеріали справи містять письмові заперечення на позовну заяву /а.с. 137/.

Представник відповідача ОСОБА_8 підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради до судового засідання не з'явився, повідомлявся належним чином. Матеріали справи містять клопотання про розгляд справи за відсутності представника підприємства.

Експертиза по справі призначається для зясування обставин, що потребують спеціальних знань.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» № 8 від 30.05.1997 року, призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням того, що для зясування обставин, які мають значення у справі, потрібні спеціальні знання, а також ж з метою економії процесуального часу, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143-145 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівелько-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, викладені позивачем ОСОБА_1:

1.Визначити дійсну (ринкову) вартість домоволодіння № 13 по вулиці Трамвайній у м. Одесі, та вартість 1/8 його частки?

2.Скласти поверховий план та експлуатацію до нього щодо житлового будинку літ. «А» у складі домоволодіння № 13 по вулиці Трамвайній у м. Одесі, та визначити технічну можливість виділу в натурі 1/8 частки домоволодіння № 13 по вулиці Трамвайній у м. Одесі у складі приміщень будинку літ. «А»?

3.Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальної частки в 1/8 домоволодіння № 13 по вулиці Трамвайній у м. Одесі, то визначити вартість частин домоволодіння після виділу його 1/8 частки та зміну розміру ідеальних часток співвласників у праві власності на домоволодіння, і розмір грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась?

4.Визначити роботи (їх перелік та вартість), які необхідно провести для переобладнання житлового будинку літ. «А» для виділу 1/8 частки домоволодіння?

5.Визначити можливі варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою відповідно до часток кожного із с

Питання, викладені відповідачем ОСОБА_3:

1.З чого складається спадкова маса на час смерті 22.03.1975 року ОСОБА_10 Кондратьєвича?

2.Вартість спадкового майна на момент відкриття спадщини, яка відкрилась після смерті 22.03.1975 року ОСОБА_10 Кондратьєвича?

3.Чи є можливість виділу позивачу ОСОБА_1 спадкового майна у розмірі 1/8 частки на момент відкриття спадщини після смерті 22.03.1975 року ОСОБА_10 Кондратьєвича?

Зобовязати сторін не перешкоджати експерту у доступі до обєкта дослідження - домоволодіння № 13 по вулиці Трамвайній у м. Одесі, та присадибної земельної ділянки, на якій він розташований.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_15 /68003, Одеська область, м. Іллічівськ, вул. 1-го травня, 1-а, оф. 16, тел.. 095-277-57-00/, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у відповідності до викладених ними питань перед експертом.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції у 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Васильків О. В.