Провадження № 2/161/630/16
У Х В А Л А

21 червня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючої судді Плахтій І.Б.,

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку справу за позовом за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки зі спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача про виділ в натурі частки зі спільної часткової власності. Покликалися на те, що кожна є співвласником 21/100 часток будинковолодіння по вул. Стефаника, 4 в м. Луцьку. На даний час користуються окремими приміщеннями, які в технічному паспорті відображені як квартира №1. Іншим співвласником є ОСОБА_4, який користується квартирою №2. Оскільки мають право на виділ своєї частки в натур, просили виділити в натурі належні їм на праві власності 42/200 частки в будинковолодінні по вул. Стефаника, 4 в м. Луцьку.

Сторони подали суду письмову мирову угоду від 21 червня 2016 року з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та просили суд визнати її, провадження у справі закрити.

За умовами мирової угоди сторони домовились про наступне:

1. Сторони погоджуються на проведення розподілу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований по вул.Стефаника, 4 в м. Луцьку відповідно до варіанту №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №160215/2-30 від 18.03.2016 р., складеного судовим експертом ОСОБА_5 ППФ «Експерт- Рівне», а саме:

позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як власнику №1 згідно вищевказаного висновку експерта (синій колір) виділяється на праві власності 246/1000 частки (в т. ч. 123/1000 частки кожній зокрема) житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Стефаника,4 вартістю 260 918 грн (двісті шістдесят тисяч девятсот вісімнадцять гривень), до складу якої входить:

-по житловому будинку (А-1): житлова кімната 1-3 площею 15,1 м2; житлова кімната 1-4 площею 11,7 м2, загальною площею 26,8 м2;

-по прибудові (а): коридор 1-1 площею 10,2 м2; котельня 1-5 площею 2,3 м2; ванна 1-6 площею 2,8 м2; кухня 1-7 площею 6,1 м2, загальною площею 21,4 м2;

-по надвірних будівлях та спорудах: погріб (літ. а1); сходи (літ. а2); 30% огорожі (літ. 1).

відповідачу ОСОБА_4, як власнику №2 згідно цього ж висновку експерта (чорний колір) виділяється на праві власності 754/1000 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Стефаника,4 вартістю 799 726 грн (сімсот девяносто девять тисяч сімсот двадцять шість гривень), до складу якої входить:

-по житловому будинку (А-1): житлова кімната 1-2 площею 11,9 м2; житлова кімната 2-6 площею 15,3 м2, загальною площею 27,2 м2;

-по прибудові (а4): коридор 2-1 площею 7,0 м2; ванна 2-2 площею 3,1м2; кухня 2-3 площею 11,8 м2; житлова кімната 2-4 площею19,8 м2; житлова кімната 2-5 площею 15, 0м2, загальною площею 56,7 м2;

-по надвірних будівлях та спорудах: погріб (літ. а3); вбиральня (літ. Б); сарай (літ. В1); прибудова (літ. в); 70% огорожі (літ. 1).

2. Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виплачують відповідачу ОСОБА_4 грошову компенсацію в сумі 38 183 грн (тридцять вісім тисяч сто вісімдесят три гривні) за відхилення від ідеальних часток.

3. Сторони погоджуються на виключення із розподілу огорожі вартістю

3 623 грн (три тисячі шістсот двадцять три гривні), при цьому вартість частини позивачів зменшиться на 1 086 грн 90 коп (одну тисячу вісімдесят шість гривні девяносто копійок), а відповідача на 2 536 грн 10 коп (дві тисячі пятсот тридцять шість гривень десять копійок) і відповідно становитиме: частка позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в грошовому виразі 259 831 грн

10 коп (двісті пятдесят девять тисяч вісімсот тридцять одна гривня десять копійок), а частка відповідача ОСОБА_4 797 189 грн 90 коп (сімсот девяносто сім тисяч сто вісімдесят девять гривень девяносто копійок).

4. Відповідач ОСОБА_4 сплачує позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 понесені ними судові витрати, а саме: сплачений ними судовий збір в сумі 1 278 грн 90 коп (одна тисяча двісті сімдесят вісім гривень девяносто копійок), витрати по оплаті послуг експерта в сумі 3 850 грн (три тисячі вісімсот пятдесят гривень), а всього судові витрати в сумі 5 128 грн 90 коп (пять тисяч сто двадцять вісім грн девяносто копійок).

5. Сторони погоджуються на взаємозалік грошових зобовязань одна щодо іншої, а тому позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сплачують відповідачу ОСОБА_4 грошової компенсації за різницю в частках в сумі 32 923 грн 86 коп (тридцять дві тисячі девятсот двадцять три гривні вісімдесят шість копійок).

6. Сторони визнають, що підписанням даної угоди вичерпується спір щодо розподілу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Стефаника, 4 в м. Луцьку.

7. Сторони визнають, що дана мирова угода є підставою для реєстрації права власності за сторонами по спору, а саме:

за позивачем ОСОБА_2 право власності на 123/1000 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №4 по вул. Стефаника в м. Луцьку;

за позивачем ОСОБА_3 право власності на 123/1000 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №4 по вул. Стефаника в м. Луцьку;

за відповідачем ОСОБА_4 право власності на 754/1000 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №4 по вул. Стефаника в м. Луцьку.

Зазначена мирова угода підписана сторонами та приєднана до матеріалів справи.

Позивач ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_6 подали заяву про розгляд справи у їхній відсутності. Просили суд визнати мирову угоду згідно поданого проекту та закрити провадження у справі. З наслідками укладення та затвердження мирової угоди ознайомлені.

Від представника відповідача ОСОБА_7 надійшла заява про розгляд справи у її відсутності. Просила визнати, подану суду мирову угоду. З наслідками укладення та затвердження мирової угоди ознайомлена.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотання сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст.206 ЦПК України, сторонам розяснені і їм зрозумілі.

Дослідивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що укладена сторонами мирова угода, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, судовий збір сплачений сторонами пропорційно до їхніх часток в будинковолодінні, а тому у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України провадження у справі слід закрити.

Керуючись ст.ст.89, 175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за якою:

1. Позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як власнику №1 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №160215/2-30 від 18.03.2016 р., складеного судовим експертом ППФ «Експерт- Рівне» ОСОБА_5, виділяється в натурі 246/1000 часток (в т. ч. 123/1000 частки кожній зокрема) житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Стефаника,4, до складу яких входить (синій колір):

по житловому будинку (А-1): житлова кімната 1-3 площею 15,1 м2; житлова кімната 1-4 площею 11,7 м2, загальною площею 26,8 м2;

-по прибудові (а): коридор 1-1 площею 10,2 м2; котельня 1-5 площею 2,3 м2; ванна 1-6 площею 2,8 м2; кухня 1-7 площею 6,1 м2, загальною площею 21,4 м2;

-по надвірних будівлях та спорудах: погріб (літ. а1); сходи (літ. а2); 30% огорожі (літ. 1).

2. Відповідачу ОСОБА_4, як власнику №2 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №160215/2-30 від 18.03.2016 р., складеного судовим експертом ППФ «Експерт- Рівне» ОСОБА_5, виділяється в натурі 754/1000 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Стефаника,4, до складу яких входить (чорний колір):

-по житловому будинку (А-1): житлова кімната 1-2 площею 11,9 м2; житлова кімната 2-6 площею 15,3 м2, загальною площею 27,2 м2;

-по прибудові (а4): коридор 2-1 площею 7,0 м2; ванна 2-2 площею 3,1м2; кухня 2-3 площею 11,8 м2; житлова кімната 2-4 площею19,8 м2; житлова кімната 2-5 площею 15, 0м2, загальною площею 56,7 м2;

-по надвірних будівлях та спорудах: погріб (літ. а3); вбиральня (літ. Б); сарай (літ. В1); прибудова (літ. в); 70% огорожі (літ. 1).

3. Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виплачують відповідачу ОСОБА_4 грошову компенсацію в сумі 32 923 (тридцять дві тисячі девятсот двадцять три) гривні 86 копійок за відхилення від ідеальних часток з врахуванням взаємозаліку інших грошових зобовязань.

Провадження у справі закрити.

Судові витрати залишити за сторонами.

Дана ухвала є підставою для реєстрації права власності:

за позивачем ОСОБА_2 на 123/1000 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №4 по вул. Стефаника в м. Луцьку;

за позивачем ОСОБА_3 на 123/1000 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №4 по вул. Стефаника в м. Луцьку;

за відповідачем ОСОБА_4 на 754/1000 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №4 по вул. Стефаника в м. Луцьку.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в пятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Луцького міськрайонного суду І.Б. Плахтій