Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2006/16-ц
Провадження № 2/553/721/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.06.2016м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в складі :

головуючого - судді Кононенка С.Д.,

при секретарі - Бобильовій А.П.,

за участю позивача - ОСОБА_1, представника відповідача - ОСОБА_2, відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

У травні 2016 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житлом, в якому просять визначити порядок користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та виділити позивачам, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 ізольовану кімнату площею 16,8 кв.м.(2), яка складає 2/5 частки у праві спільної часткової власності; виділити відповідачам ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в особисте користування кімнату №7 площею 12,6 кв.м., кімнату №8 площею 11 кв.м., лоджію 2,6 кв.м., підсобні приміщення - коридор №1 площею 9,9 кв.м., кухня №3 площею 8,1 кв.м., ванна №4 площею 2,7 кв.м., вбиральня №5 площею 1,4 кв.м. залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_6 в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_6 являються співвласниками 2/5 частини квартири АДРЕСА_1, яка належить їм на праві спільної часткової власності згідно свідоцтва про право власності на житло від 09.06.2008 року.

В червні 2008 року спірна квартира була приватизована на 5 осіб і кожний згідно свідоцтва про право власності на житло від 09.06.2008 року має право на 1/5 її частину.

Після смерті ОСОБА_7 в листопаді 2011 року його частку в праві спільної часткової власності успадкувала донька ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом на 1/5 частину квартири згідно реєстра №1-700, виданого Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою.

Спірна квартира складається з 3-х кімнат житловою площею 40,4 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (2) 16,8 кв.м., 2-а кімната (7) 12,6 кв.м., 3-я кімната (8) 11,0 кв.м,; кухні (3) 8,1 кв.м., коридор (1) 9,9 кв.м., ванна (4) 2,7 кв.м., вбиральня (5) 1,4 кв.м. Квартира обладнана лоджією 2,6 кв.м. Загальна площа квартири 65,1 кв.м.

В спірній квартирі, позивачі проживають з 1994 року, а з 2013 року вони проживають в кімнаті площею 16,8 кв.м., яка знаходиться у їхньому фактичному особистому користуванні.

Відповідачі ОСОБА_5, не проживає в спірній квартирі з 2006 року, ОСОБА_3 не проживає з 1998 року, ОСОБА_4 - з 2013 року.

Як зазначила у своєму позові та в судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 вона особисто оплачує житлово-комунальні послуги за всіх відсутніх відповідачів (газ, омофон, теплопостачання, телефон), які не допомагають їй коштами, являється інвалідом ІІІ групи по загальному захворюванню, отримує пенсію в розмірі 1230 грн., інших джерел існування не має.

Між позивачами та відповідачами по справі - ОСОБА_5, ОСОБА_4 , бувшим чоловіком, з яким шлюб розірваний 08.10.2014 року та ОСОБА_3 виникли конфліктні, неприязні відносини і в зв»язку з чим, позивачі звернулися до суду за захистом своїх житлових прав.

Відповідачі в 2014 році поставили замки в кімнати пл..12,6 кв.м. та пл.11,0 кв.м., перешкоджають користуватись лоджією, мають намір продати всю квартиру, але позивачі не згодні, тому просять суд встановити порядок користування квартирою.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження №45 від 12.05.2016 року позивачам пропонується в особисте користування кімната №2 пл.16,8 кв.м., а відповідачам пропонується в особисте користування кімната №7 пл.12,6 кв.м., кімната №8 пл.11,0 кв.м, лоджія пл..2,6 кв.м., у спільному користуванні всіх співвласників залишається коридор №1, кухня №3, ванна №4 та вбиральня №5.

Таким чином, позивачам, на їхню частку -2/5 припадає загальна площа приміщень 25,4 кв.м., на 0,6 кв.м. менше, ніж припадає на ідеальну частку, відповідачам припадає 39,7 кв.м., що 0,6 кв.м. більше, ніж припадає на ідеальну частку.

Варіант І порядку користування квартирою відповідає фактичному порядку користуванню квартирою.

Зважаючи на зазначені обставини, розташування житлових приміщень та фактичного користування ним, суд вважає за можливе встановити порядок користування та виділити позивачам кімнату площею 16,8 кв.м.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

На підставі ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 358, 361 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житлом - задовольнити.

Визначити порядок користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та виділити позивачам, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 ізольовану кімнату площею 16,8 кв.м.(2), яка складає 2/5 частки у праві спільної часткової власності; виділити відповідачам ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в особисте користування кімнату №7 площею 12,6 кв.м., кімнату №8 площею 11 кв.м., лоджію 2,6 кв.м.; підсобні приміщення - коридор №1 площею 9,9 кв.м., кухня №3 площею 8,1 кв.м., ванна №4 площею 2,7 кв.м., вбиральня №5 площею 1,4 кв.м. залишити в спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів з моменту його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави С. Д. Кононенко