Справа № 567/195/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернувся ОСОБА_2, мотивуючи свою заяву тим, що його батько ОСОБА_5 був забудовником житлового будинку, який розташований в с.Вельбівно по вул.. Шевченка, 87 Острозького району, який ним не введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з його смертю, і позивач як спадкоємець батька просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки він належним чином прийняв спадщину після його смерті.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Острозького району в поданій до суду заяві позов визнав.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 не заперечує проти визнання за ОСОБА_2 права забудовника житлового будинку.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обємі, просить суд визнати за ОСОБА_6 як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 права забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в с. Вельбівно Острозького району по вул. Шевченка, 87.

Зазначила, що батько її довірителя ОСОБА_5 у 1969 році побудував житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с.Вельбівно, вул.Шевченка, 87 Острозького району, однак не ввів вказаного будинковолодіння в експлуатацію, не зареєстрував за собою право власності та не виготовив свідоцтво про право власності на нього.

Пояснила, що 07 квітня 2015 року ОСОБА_5 помер, а спадкоємцями за законом після його смерті є ОСОБА_2, син спадкодавця, та ОСОБА_4, дружина спадкодавця.

Оскільки ОСОБА_4 від спадщини відмовилася, а ОСОБА_2 є спадкоємцем батька за законом та належним чином прийняв спадщину, просить визнати його в порядку спадкування забудовником зазначеного житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Острозького району в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій позов визнав та просить справу розглянути за його відсутності.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути за її відсутності та не заперечує проти задоволення позову.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи та спадкової справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ОСОБА_7 депутатів трудящих від 30.04.1968 року з державного фонду виділено земельну ділянку під забудову площею 0,06 га в с. Вельбівне.

З плану забудови земельної ділянки в с. Вельбівне вбачається, що забудовником житлового будинку є ОСОБА_5

З виписки з погосподарської книги №6 с. Вельбівно встановлено, що житловий будинок №87 по вул. Шевченка в с. Вельбівно Острозького району рахується за ОСОБА_5

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок №87 по вул..Шевченка в с. Вельбівне Острозького району та повідомлення РОБТІ від 05.06.2016 року, зазначений житловий будинок в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" не зареєстрований, рік його побудови 1969.

З свідоцтва про народження серії VІІ-УР 31200051 встановлено, що позивач є сином ОСОБА_5

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №174287, встановлено, що ОСОБА_5 помер 07.04.2016 року в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області.

З довідки Острозької районної державної нотаріальної контори №1256/01-16 від 18.12.2015 року та спадкової справи встановлено, що після смерті ОСОБА_5, який помер 07.04.2015 року заведено спадкову справу №154/2015, спадкоємцем за законом є ОСОБА_2, син спадкодавця, від ОСОБА_4, дружини спадкодавця, надійшла заява про відмову від спадщини, заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося та відомості про інших спадкоємців відсутні.

З постанови державного нотаріуса від 18.12.2015 року №1257/02-31 вбачається, що нотаріусом відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно житловий будинок №87 по вул..Шевченка в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області.

В судовому засіданні встановлено, що в 1969 році ОСОБА_5, перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_4, побудував житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в с. Вельбівно по вул.. Шевченка, 87 Острозького району. Тобто фактичним забудовником вказаного житлового будинку були ОСОБА_5 та його дружина ОСОБА_4

Відповідно до довідки ОСОБА_3 сільської ради Острозького району Рівненської області № 127 від 28.01.2016 року, на момент смерті ОСОБА_5 разом з ним проживали та були зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_7 З довідки Острозької районної державної нотаріальної контори встановлено, що ОСОБА_2 подано до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини і по ній заведено спадкову справу.

Таким чином, відповідно до ст.. 1216, 1268 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_2

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч. 1 і 2 ст.. 331 ЦК України, ч. 1 ст.. 182 ЦК України та п. 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ч. 7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому за позивачем необхідно визнати право забудовника житлового будинку, який знаходиться в с.Вельбівно по вул.. Шевченка, 87 Острозького району Рівненської області.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1261-1268 ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в селі Вельбівно по вул.. Шевченка, 87 Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_8