441/240/16-ц 2/441/260/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
26.04.2016 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - Ференц О.І.,
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1
та позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Угрівська сільська рада Городоцького району Львівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
29.02.2016р. позивач звернулася до суду із даним позовом, покликаючись на те, що вона проживає разом зі своєю сім'єю в с. Черлянське передмістя, вул. Угрівська, 12 Городоцького району Львівської області у будинку, який належить їй на праві приватної власності згідно договору дарування Р-№ 357 від 11.12.2004р.. За цією ж адресою зареєстрований але не проживає більше 20 років її рідний брат - ОСОБА_3, оскільки він переїхав на постійне місце проживання до своєї дружини. На даний час сім'я відповідача проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.
Вказувала, що неодноразово зверталася до відповідача з проханням добровільно змінити реєстрацію свого місця проживання, але він його ігнорує і тому вона змушена звернутися до суду. Згідно ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою протягом шести місяців. Позивач не проживає в будинку понад 20 років, жодної участі в утриманні житла не приймає і ним не користується. Особистих речей та іншого майна в будинку немає, сам відповідач там не проживає, що підтверджується актами обстеження від 27.11.2015р., 25.12.2015р. та 25.01.2016р.. Будь-яких заяв від відповідача в сільську раду з приводу тимчасової відсутності за місцем реєстрації з поважних причин та збереження за ним права на житло не надходило. Реєстрація відповідача носить формальний характер, але для неї створює труднощі в отриманні субсидії на оплату комунальних послуг. Викладені нею факти можуть підтвердити також свідки.
Просила суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку № 12 на вул. Угрівська в с. Черлянське Передмістя Львівської області.
28.03.2016р. ОСОБА_2 уточнила свої позовні вимоги, а саме підставу позову, та просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втрати право на користування житловим приміщенням в будинку № 12 на вул. Угрівська в с. Черлянське Передмістя Львівської області, на підставі ст.405 ЦК України.
Уточнені позовні вимоги позивачем підтримано в судовому засіданні. Додатково ОСОБА_2 пояснила, що через формальну реєстрацію її брата в будинку вона позбавлена можливості оформити субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча був своєчасно та належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, а також від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи.
Представник третьої особи у справі Угрівської сільської ради Городоцького району Львівської області, в судове засідання не з'явився, проте в матеріалах справи міститься їх заява про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, позов не заперечують.
Заслухавши пояснення позивача та проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності відповідача і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, позивач у справі, є єдиним власником будинковолодіння № 12 на вул. Угрівській в с. Черлянське Передмістя Городоцького району Львівської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку № 357 від 11.02.2005р. (а.с. 10-11).
Згідно довідки Угрівської сільської ради № 343 від 04.02.2016р. в будинку № 12 на вул. Угрівській в с. Черлянське Передмістя Городоцького району Львівської області зареєстровані п'ятеро осіб ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 (а.с. 4).
Актами про фактичне місце проживання від 27.11.2015р., 25.12.2015р. та 25.01.2016р., складеними представниками Угрівської сільської ради Городоцького району Львівської області, встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований за вказаною адресою, але фактично не проживає протягом двадцяти двох років, що підтвердили сусіди ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.5-7).
Статтею 137 Конституції України гарантується право на житло. Згідно ч.3 цієї статті ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно роз'яснень Пленуму Верховного Суду України в п.15 постанови від 01.11.1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або для відмови їй у цьому.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.383 ЦК України встановлено право власника житлового будинку, квартири використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно роз'яснень постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оскільки відповідач ОСОБА_3 більше двадцяти років у спірному будинковолодінні, яке належить позивачу, не проживає, виїхав на постійне місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_2, де проживає сім'єю зі своєю дружиною, речей особистого вжитку та документів відповідача у спірному будинку немає, суд приходить до висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.137 Конституції України, ст.72 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням у будинку № 12 на вул. Угрівська в с. Черлянське Передмістя Городоцького району Львівської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О. І. Ференц