Справа №504/4039/15-ц
№2/504/933/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2016

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

секретаря Сокурцової Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи з боку відповідача ОСОБА_2 Держгеокадастру у Комінтернівському районі Одеської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

В листопаді 2015 року позивач звернулася в суд з позовом, який в подальшому уточнено, до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та права на земельну частку (пай) після померлої 11 квітня 2007 року ОСОБА_3, зазначивши в обґрунтування позову, що її померлої матері на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 28.01.1993 року №122, належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами по вул.Садова, 4 в с.Ониськове Комінтернівського району Одеської області, та право на земельну частку (пай) із земель КСП «Комінтернівське» в розмірі 3.93 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), розташовану на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, згідно сертифікату серії №0568134, виданого Комінтернівською районною державною адміністрацією Одеської області, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) сертифікатів за №9477 від 17.07.1998 року. За життя матір заповіту не склала, оскільки вона її єдина спадкоємиця за законом. Після смерті матері вона фактично прийняла спадщину, оскільки утримує спадковий будинок та обробляє присадибну земельну ділянку та отримує після смерті матері орендну плату за земельний пай. На теперішній час в неї виникла необхідність на оформлення своїх спадкових прав, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, оскільки за померлої не зареєстровано право власності на житловий будинок, а на земельну частку (пай) відсутній оригінал сертифікату. За таких обставин, вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити.

В судовому засіданні позивач та її представник за довіреністю ОСОБА_4, уточнені позовні вимоги підтримали і просили задовольнити.

Представник третьої особи - ОСОБА_2 Держгеокадастру у Комінтернівському районі Одеської області ОСОБА_5, проти уточнених позовних вимог щодо визнання в порядку спадкування за позивачем права на земельну частку (пай) не заперечував та вважає їх такими, що ґрунтуються на законі.

Представник відповідача - Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не зявився, але направив на адресу суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи за їх відсутність.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізич-ної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті.

Частиною 2 ст.1223 ЦК України визначено, що у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом установлено, що ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.Садова, 4 в с.Ониськове Комінтернівського району Одеської області, згідно дублікату Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 20.01.1993 року №122, виданого на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної Ради №538 від 19.12.1991 року /а.с.43/.

Рішенням виконкому Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 30.09.2015 року №39, житловому будинку, який значиться за нині померлої ОСОБА_3 надана юридична адреса: Одеська область, Комінтернівський район, с.Ониськове, провулок Садовий, буд.4а /а.с.46/.

Згідно запису у погосподарської книги Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №06, особовий рахунок №122, ОСОБА_3 була зареєстрована та постійно проживала по день своєї смерті 11.04.2007 року в с.Ониськове по пров.Садовий, 4а, Комінтернівського району Одеської області. На день смерті ОСОБА_3 інших зареєстрованих осіб в будинку не було /а.с.41/.

ОСОБА_2 Держгеокадастру у Комінтернівському районі Одеської області від 22.03.2016 року підтверджується, що згідно наявних в ОСОБА_2 Книг реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №9477 від 17.07.1998 року наявна реєстрація сертифікату серія №0568134 за ОСОБА_3 на право на земельну частку (пай) із земель КСП «Комінтернівське» в розмірі 3.93 в умовних кадастрових гектарах /а.с.66/.

- 2 -

Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-ЖД №190262, виданого виконкомом Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, ОСОБА_3 померла 11 квітня 2007 року у віці 68 років в с.Ониськове, актовий запис за №11 /а.с.8/.

Родинні відносини позивача зі спадкодавцем підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, де в графі «мати» записано ОСОБА_3 /а.с.11/, та копією актового запису про одруження №40 від 31.07.1984 року про реєстрацію шлюбу виконкомом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, яка після одруження перейшла на прізвище чоловіка ОСОБА_7 /а.с.37/.

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 17.03.2009 року, справа №2-2104/2009, ОСОБА_1 визначено додатковий строк для подачі заяви нотаріусу про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, померлої 11.04.2007 року /а.с.31/.

З копії спадкової справи №355/2009 до майна померлої 11.04.2007 року ОСОБА_3, заведеною 28.07.2009 року Комінтернівською державною нотаріальною конторою Одеської області за заявою спадкоємиці за законом першої черги ОСОБА_1, убачається, що в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по провулку Садовий, 4а в с.Ониськове державним нотаріусом спадкоємиці відмовлено, у звязку з тим, що реєстрація права власності померлої на житловий будинок не проводилася, а на земельну частку (пай) відсутній оригінал правовстановлюючого документа /а.с.29-49/.

З технічного паспорта на житловий будинок №4а по провулку Садовий, №4а в с.Ониськове Комінтернівського району Одеської області, виготовленого Комінтернівським РБТІ станом на 07.09.2015 року, власником якого значиться ОСОБА_3 (нині померла), убачається, що обєкт спадкового нерухомого майна складається з: житлового будинку під літ.«А», веранда літ.«а» загальною площею 50.8 кв.м., житловою 31.6 кв.м., допоміжною 19.2 кв.м., з господарськими будівлями літ.«Б»-сарай, 1972 року забудови /а.с.13-17/.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на тої час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, належність спадкодавцю ОСОБА_3 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: с.Ониськове, провулок Садовий, 4а, Комінтернівського району Одеської області, підтверджується вище зазначеними доказами.

Пунктом 17 Перехідних положень Розділу Х Земельного кодексу України, який набув чинність 01.01.2002 року, визначено, що сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстанов-люючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі на (місцевості) відповідно до законодавства.

Належність спадкодавцю ОСОБА_3 права на земельну частку (пай) із земель КСП «Комінтернівське» Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області розміром 3.93 в умовних кадастрових гектарах, згідно сертифікату серії №0568134, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №9477 від 17.07.1998 року, підтверджується листом ОСОБА_2 Держгеокадастру у Комінтернівському районі Одеської області від 22.03.2016 року.

Відповідно до розяснень, викладених у п. 23 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, позивач обґрунтовано звернулася до суду з даним позовом, оскільки іншим шляхом оформити свої спадкові права на нерухоме майно не має можливості, у звязку з чим, позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.1216,1216,1218,1223,1261,1268,1296,1297,1298 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і керуючись ст.ст.10,11,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, третя особа з боку відповідача ОСОБА_2 Держгеокадастру у Комінтернівському районі Одеської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок літ.«А», веранда літ.«а» загальною площею 50.8 кв.м., житловою 31.6 кв.м., допоміжною 19.2 кв.м., з господарськими будівлями літ.«Б»-погріб, розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с.Ониськове, провулок Садовий, №4а, після померлої 11 квітня 2007 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право на земельну частку (пай) розміром 3.93 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості у КСП «Комінтернівське» Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в порядку спадкування за законом після померлої 11 квітня 2007 року ОСОБА_3, котрої це право належало на підставі сертифікату серії №0568134, виданого Комінтернівською районною державною адміністрацією Одеської області,

зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) сертифікатів за №9477 від 17.07.1998 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя