Справа № 128/935/16-ц
20.04.2016 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді: Гриценко І.Г.
за участі секретаря: Кіяниця А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою права користування житлом,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом. В позовній заяві позивач вказує, що згідно договору купівл-продажу житлового будинку від 23 грудня 1996 року їй належать житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами по вул. Братів Обухів, 1а, с. Комарів, Вінницького району, Вінницької області, та присадибна земельна ділянка розміром 0,2066 га, яка розташована по вул. Братів Обухів, 1а, с. Комарів, Вінницького району Вінницької області, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 205332. Також вказує на те, що відповідач ОСОБА_2, зареєстрована в цьому будинку, але не проживає на протязі тривалого часу, а саме з 2002 року. В звязку із тим, що відповідач не бажає добровільно знятись з реєстрації, чим чинить позивачу перешкоди у користування власністю, та можливістю скористатись своїми правами на одержання субсидії та інших пільг по оплаті комунальних послуг, тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, проте попередньо через канцелярію суду надала заяву де вказала, що позовні вимоги підтримує, просила проводити розгляд справи у її відсутність, позов задовольнити з підстав, які викладені в позовній заяві, судові витрати залишає за собою.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, будучи повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 47). Відповідно до ч.3 ст. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобовязані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомити суд про причини своєї неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявились в судове засідання, без поважної причини.
Відповідно до положень ст. 225 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, постановивши ухвалу про заочний розгляд даної справи.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення з наступного.
Так, матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.12.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 1а по вул. Братів Обухів в с. Комарів, Вінницького району, Вінницької області (а.с. 9). Також позивачу належить земельна ділянка розміром 0,2066 га, яка розташована по вул. Братів Обухів, 1а, с. Комарів, Вінницького району, Вінницької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ВН №205332. (а.с.12)
Відповідач ОСОБА_2, зареєстрована в будинку за адресою вул. Братів Обухів, 1а, с. Комарів, Вінницького району Вінницької області, що підтверджується відповіддю Відділу адресно-довідкової роботи Управління ДМС України у Вінницькій області (а.с.12), але з 2002 року не проживає за місцем прописки(а.с. 7-8).
Згідно довідок виконкому Комарівської сільської ради Вінницького району Вінницької області №178 та № 179 від 17.02.2016 року відповідач ОСОБА_2 за адресою: вул. Братів Обухів, 1а, с. Комарів, Вінницького району Вінницької області, зареєстрована, але не проживає з 2002 року (а.с.16-17).
Також судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_2 згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, належить на праві власності 1/4 частка квартири АДРЕСА_1 (а.с.37-39).
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає у належному позивачеві ОСОБА_1 будинку.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. 383 ЦК України власник жилого будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Згідно ч. 2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Суд звертає увагу, що відповідач ОСОБА_2 членом сімї позивача на даний час не являється, в будинку не проживає понад 14 років, поважні причини відсутності відповідача ОСОБА_2 в будинку відсутні та відповідач має право власності в квартирі АДРЕСА_2.
Тому оскільки позивач ОСОБА_1 на даний час є законним власником житлового будинку та позбавлена можливості вільно використовувати та розпоряджатися ним і не може оформити субсидію, в звязку з реєстрацією в будинку відповідача ОСОБА_2, яка членом сімї позивача не являється, в будинку не проживає протягом останніх 14 років, інших підстав для користування відповідачем належним позивачу нерухомим майном в судовому засіданні не встановлено, а тому позовна заява підлягає задоволенню.
Понесені позивачем ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 551 грн. 20 коп. залишити за позивачем (відповідно до написаної заяви).
Керуючись ст.ст. 5, 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст 317, 383, 405 ЦК України, ст. 3 СК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком № 1а по вул. Братів Обухів в с. Комарів, Вінницького району Вінницької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: