Провадження 2/331/968/2016
23 червня 2016 р. м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Антоненко М.В., при секретарі Андрієнко С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Жовтневий районний відділ у м. Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявоюдо ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Жовтневий районний відділ у м. Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач мешкає за адресою: місто Запоріжжя, пр. Соборний (Леніна) АДРЕСА_1. За вказаною адресою також зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказана обставина підтверджується довідкою від 13.07.2015 р. № 1151, виданою центром обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби, та довідкою від 10.05.2016 року №01/1-726, року № 01/1-726, виданою Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради.
Вищезазначена квартира належить позивачу на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності № 820 від 02.06.1993 р. виданого виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів та технічним паспортом на квартиру.
Відповідачка ОСОБА_2 за вказаною адресою була зареєстрована 04.02.1997 року.
Відповідачка ОСОБА_3 за вказаною адресою була зареєстрована 16.03.1999 року.
Відповідачі за вказаною адресою мешкали до 2005 року, відсутність за вказаною адресою відповідачів підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов № 159 від 12.05.2016 року.
Проте до цього часу відповідачі не знялися з реєстрації, продовжують бути зареєстрованими за вказаною квартирою, не маючи на те жодних підстав, через що позивач має сплачувати комунальні послуги за осіб, які фактично там не проживають.
У звязку із тим, що самовільно відповідачі не здійснюють зняття з реєстрації, порушується право власності позивача.
Посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (Леніна) АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 зявилася, наполягала на задоволенні позовних вимог, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожна в окремості, в судове засідання не зявилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, причин неприбуття суду не повідомили.
Представник третьої особи Жовтневого районного відділу у м. Запоріжжі управління державної міграційної служби України в Запорізькій області у судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заперечували проти залучення їх у якості третьої особи, оскільки територіальним підрозділом який здійснює реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснює відділ реєстрації фізичних осіб по Олександрівському району Управління державної реєстрації фізичних осіб Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
У звязку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини.
Судом встановлено, що за адресою м. Запоріжжя, пр. Соборний (Леніна) 146, кв. 75, зареєстровано три особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що підтверджується довідкою №1151 від 13.07.2015 року виданою Центром обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради.
Відповідно до довідки №01/1-726 від 10.05.2016 року виданою Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради, встановлено, що за адресою АДРЕСА_2, зареєстровано три особи.
Відповідно до свідоцтва №820 про право власності на житло від 02.06.1993 року, виданим виконавчим комітетом Жовтневого районної ради народних депутатів, квартира АДРЕСА_3 (Леніна) в м. Запоріжжя на праві приватної власності належить ОСОБА_1
Згідно акту №159 про фактичне проживання/не проживання від 12.05.2016 року, встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, за адресою: м. Запоріжжя. пр. Соборний (Леніна) АДРЕСА_4, не проживають з травня 2005 року по теперішній час.
Факт реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 за вищевказаною адресою спричиняє позивачу ОСОБА_1 додаткові матеріальні збитки, у звязку з необхідністю сплачувати за зареєстрованих, але не проживаючих більше десяти років ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.85 року зі змінами від 25.12.1992 і 25.05.98 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» по справах про визнання наймача або члена його родини, які втратили право користування житловим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад установлені терміни.
У відповідності зі ст. 71 ЖК України відсутність особи в житловому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, у суду є всі підстави визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням АДРЕСА_5 (Леніна) в м. Запоріжжя із зняттям їх з реєстраційного обліку за даною адресою.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 59, 60, 74, 169, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71-72 ЖК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Жовтневий районний відділ у м. Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням АДРЕСА_5 (Леніна) в м. Запоріжжя.
Зобовязати відділ реєстрації фізичних осіб по Олександрівському району Управління державної реєстрації фізичних осіб Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою: місто Запоріжжя, пр. Соборний (Леніна)АДРЕСА_6.
Відповідно до ч. 1 ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Відповідно до ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: М.В. Антоненко