Номер провадження: 22-ц/785/6836/16
Головуючий у першій інстанції Мишко В. В.
Доповідач Коротков В. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.10.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Короткова В.Д.

суддів Гончаренко В.М., Калараш А.А.

з участю секретаря Ярахмедова Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом малого підприємства «Аліса» до ОСОБА_2, приватного підприємства «Лазурна 19», Затоківської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання недійсними договорів дарування, скасування реєстраційних записів, визнання недійсним договору оренди, за апеляційною скаргою малого підприємства «Аліса» на ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 8 липня 2016 року,

встановила:

В липні 2015 року мале підприємство «Аліса» звернулося до суду з вищезазначеним позовом і після уточнення позовних вимог просило:

- визнати недійсним договір дарування серії та номер 1950, виданий 13.10.2014 року посвідчений приватним нотаріусом Фроловою Р.В., укладений між гр. ОСОБА_2 та ПП «Лазурна 19», стосовно відчуження (дарування) 1/2 частини адміністративної будівлі літ. «А» по АДРЕСА_1, площею 154, 4 кв.м., та скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за цим договором;

- визнати недійсним договір дарування серії та номер 1952, виданий 13.10.2014 року посвідчений приватним нотаріусом Фроловою Р.В., укладений між гр. ОСОБА_2 та ПП «Лазурна 19», стосовно відчуження (дарування) 1/2 частини адміністративної будівлі літ. «А» по АДРЕСА_1, площею 154, 4 кв.м., та скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за цим договором;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, серія та номер 2330, посвідчений 29.12.2015 року приватним нотаріусом Білгород-Дністрорвського міського нотаріального округу Чухрай Т.Ю. та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27662554, прийняте 29.12.2015 року о 16:41:58 год. приватним нотаріусом Білгород-Дністрорвського міського нотаріального округу Чухрай Т.Ю. про право оренди земельної ділянки площею 0,6914 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 8 липня 2016 року провадження у справі закрито на підставі п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

В апеляційній скарзі мале підприємство «Аліса» просить скасувати ухвалу суду та направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи апеляційної скарги та доводи заперечень на апеляційну скаргу, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість ухвали суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених позовних вимог, колегія суддів вважає,що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Закриваючи провадження у справі, суд першої інстанції не врахував вимог ч.1 ст.15 ЦПК України, відповідно до якої суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають з цивільних відносин.

З матеріалів справи вбачається, що спірні договори дарування нерухомого майна відносяться до договорів, що виникають з цивільних відносин. Однією із сторін спірних договорів дарування є фізична особа ОСОБА_2, який є відповідачем у справі. Тому спір з приваду визнання недійсними цих договорів повинен вирішуватися за правилами цивільного судочинства.

Спірний договір оренди земельної ділянки також відносяться до договорів, що виникають з цивільних відносин. Оскільки в справі відсутній спірний договір оренди земельної ділянки від 29.12.2015 року, тому неможливо визначиться хто є сторонами цього договору та в залежності від цього прийняти рішення чи підвідомчий цей спір суду.

При таких обставинах у суду першої інстанції не було підстав для закриття провадження у справі, тому ухвала суду підлягає скасуванню на підставі п.3,4 ч.1 ст.311 ЦПК України з направленням справи для продовження розгляду в іншому складі суду відповідно до ч.1 ст.21 ЦПК України.

Судовий збір в сумі 1378 гривень, який сплачений малим підприємством «Аліса» по апеляційний скарзі, підлягає стягненню з ОСОБА_2 та приватного підприємства «Лазурна 19» в рівних частках по 689 гривень з кожного.

Керуючись ст. ст. 307 ч.2 п.4, 311 ч.1 п.3,4, 314 ч.1 п.2 ЦПК України, колегія суддівсудової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,

ухвалила:

Апеляційну скаргу малого підприємства «Аліса» задовольнити.

Ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 8 липня 2016 року скасувати.

Цивільну справу за позовом малого підприємства «Аліса» до ОСОБА_2, приватного підприємства «Лазурна 19», Затоківської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання недійсними договорів дарування, скасування реєстраційних записів, визнання недійсним договору оренди - направити до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області для продовження розгляду в іншому складі суду.

Стягнути з ОСОБА_2, приватного підприємства «Лазурна 19» на користь малого підприємства «Аліса» судовий збір в сумі 689 гривень з кожного.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Судді апеляційного суду Одеської області В.Д.Коротков

В.М.Гончаренко

А.А.Калараш