Справа 237/2711/14-ц
Номер провадження 2/237/331/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.16 року м.Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлове приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлове приміщення.

В судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

30.04.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено усний договір купівлі-продажу 34/100 частини нежитлового приміщення телятника, за адресою: сільськогосподарська зона, 1-б, с. Олександрівка, Марїнського району Донецької області.

За вище вказану частину приміщення позивачем було сплачено грошові кошти у розмірі 25 000 грн.

Сторони домовились, що згодом належним чином оформлять договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі м. Марїнка Марїнського нотаріального округу Донецької області, на підтвердження домовленості відповідач надав позивачу правовстановлюючі документи на нерухоме майно: технічний паспорт, ключі та інші документи.

Так, відповідно до витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на праві приватної власності належить нежитлове приміщення, телятник, за адресою: Донецька область, Мар'їнський район, с. Олександрівка, сільськогосподарська зона 1-б.

Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки з відповідач ухиляється від явки до нотаріальної контори.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житлове приміщення задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 34/100 частини нежитлового приміщення телятника, який знаходиться за адресою: сільськогосподарська зона № 1-б, с. Олександрівка, Марїнського району Донецької області, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 30.04.2013 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 34/100 частини нежитлового приміщення телятника «А-1», «1» 34/100 частини вигульної площадки, загальною площею 205,8 кв.м., основною площею 205,8 кв.м., яка знаходиться за адресою: сільськогосподарська зона № 1-б, с. Олександрівка, Марїнського району, Донецької області, в повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 14.07.2016