РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/3415/15-ц

провадження у справі № 2/0285/379/16

26 липня 2016 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

В складі: головуючого судді Савицької Л. Й.

за участі секретаря Дуянової Г.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді-Волинському цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до Новоград-Волинської районної державної адміністрації, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Управління Держземагенства у Новоград-Волинському районі

про усунення порушень в користуванні землею, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в серпні 2015 року звернулась до суду з цим позовом. В позовних вимогах просить визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Новоград-Волинської райдержадміністрації від 15.12.2006 року № 818 щодо ОСОБА_4 та

ОСОБА_3; визнати недійсними, видані на ім`я ОСОБА_3: Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Майстрівської сільської Ради, серії ЯГ 780857 від 24 січня 2007 року в частині що стосується земельної ділянки в межах населеного пункту площею 0,0982 га; свідоцтво про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер :04:002:0317 для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 0,0982 га за адресою: Житомирська область Новоград-Волинський район, Майстрівська сільська Рада від 21.08.2015р., індексний номер 42630782. Визнати недійсними видані на ім`я ОСОБА_4: Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Майстрівської сільської Ради , серії ЯГ №780858 від 11 жовтня 2011р. в частині, що стосується земельної ділянки в межах населеного пункту площею 0,1518 га; свідоцтво про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер :04:002:0314 для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 0,1518 га за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, Майстрівська сільська Рада від 21.08.2015 року, індексний номер 42638502. Скасувати в Державному земельному кадастрі реєстрацію земельних ділянок: кадастровий номер :04:002:0314 площею 0,1518 га; кадастровий номер :04:002:0317 площею 0,0982 га.

В обґрунтування позову зазначає, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,25 га по вул. Полянського, 59 в с. Майстрів. В грудні 2014 року їй було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру щодо визначення кадастрового номеру належної їй земельної ділянки, оскільки в її межах знаходяться інші земельні ділянки, а саме на підставі розпорядження голови Новоград-Волинської районної державної, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було отримано Державні акти на право власності на земельні ділянки до меж яких і була включена її земельна ділянка, та яким присвоєно кадастрові номери. Оскільки право власності на належну їй земельну ділянку виникло на законних підставах, тому вважає, що видані відповідачам правовстановлюючі документи на землю підлягають визнанню недійсними.

Сторони в судове засідання не прибули .

В письмових заявах до суду представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, проти чого представник Новоград-Волинської районної державної адміністрації та представник Управління Держземагенства у Новоград-Волинському районі не заперечили.

В судовому засіданні 02.06.2016 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 позов визнали, не заперечили проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ- 10-18-000016 від 24 травня 1996 р., виданого на підставі рішення 8 сесії 22 скликання Майстрівської сільської ради від 30 березня 1996 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю А №001, ОСОБА_1 на праві власності належить земельні ділянка площею 0,25 для обслуговування житлового будинку, в с.Майстрів Новоград-Волинського району (а.с. 12, 23).

Рішенням виконкому Майстрівської сільської ради від 20 червня 2014 року, вказаній вище земельній ділянці, яка знаходиться в межах населеного пункту с.Майстрів та відноситься до земель громадської забудови присвоєна юридична адреса вул. Полянського, 59, що підтверджується також довідкою Майстрівської сільської Ради від 25 серпня 2015 р. №542 ( а.с. 20, 21).

На підставі розпорядження голови Новоград-Волинської районної державної адміністрації від 15.12.2006 року №818 ОСОБА_3 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку на території Майстрівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства, серії ЯГ 780857 від 24 січня 2007 року загальною площею 2,0003 га, до меж якої включена частина земельної ділянки для обслуговування житлового будинку по вул. Полянського, 59, що знаходиться в межах населеного пункту - с. Майстрів площею 0,0982 га, на яку 21.08.2015р. вона отримала зареєстроване в установленому порядку, окреме свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер 42630782), яка зареєстрована

14.08.2015 року управлінням Держезмагенства у Новоград-Волинському районі в Державному земельному кадастрі, з присвоєнням їй кадастрового номеру :04:002:0317.

ОСОБА_4 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку на території Майстрівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства серії ЯГ №780858 від 11 жовтня 2011 року загальною площею 2, 0759 га, до меж якої також включена частина земельної ділянки для обслуговування житлового будинку по вул. Полянського, 59, що знаходиться в межах населеного пункту - с. Майстрів площею 0,1518 га, на яку 21.08.2015 р. ОСОБА_4 І А. отримала, зареєстроване в установленому порядку, окреме свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер 42638502), а саме на спірну частину земельної ділянки площею 0,1518 га, що зареєстрована 11.08.2015 р. управлінням Держезмагенства у Новоград-Волинському районі в Державному земельному кадастрі, з присвоєнням їй кадастрового номеру :04:002:0314.

Факт накладення земельних ділянок цих відповідачів на земельну ділянку позивача підтверджується актом приймання - передачі межових знаків від 08.06.15 р. та 09.06.15 р. (а.с. 8).

20 вересня 2015 року ОСОБА_4 померла (а.с. 46).

Ухвалою суду від 18 квітня 2016 року до участі в розгляді справи залучено ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як правонаступника відповідача ОСОБА_4, який згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 березня 2016 року, зареєстрованому в реєстрі за № 648, є спадкоємцем майна померлої, зокрема земельної ділянки площею 0,1518 га, розташованої на території Майстрівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області (а.с. 67-69).

Відповідно до вимог ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до положень ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

До повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: розпоряджання землями; передача земельних ділянок у власність, користування, тощо (ст. 12 ЗК України 2001 р., ст.9 ЗК України, 1990 р.)

Пунктом 12 Перехідних положень ЗК України 2001 р, визначено, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці другому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради з урахуванням вимог абзацу третього цього пункту, а за межами населених пунктів відповідні органи виконавчої влади.

Виходячи зі змісту положень ч.5 ст. 116 ЗКУ країни, 2001 р. у власність або користування можуть надаватися лише вільні земельні ділянки.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи, зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Оскільки право власності на земельну ділянку площею 0,25 га по вул. Полянського, 59 в с. Майстрів, яка знаходиться в межах населеного пункту, виникло у позивача на законних підставах, за рішенням уповноваженого органу та підтверджено належним правовстановлюючим документом, воно не скасовувалось і не припинялось, розпорядження голови Новоград - Волинської райдержадміністрації від 15.12.2006 р. №818, на підставі якого ця земельна ділянка в межах населеного пункту передана на праві власності іншим особам є незаконним, а відтак, видані на його підставі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 правовстановлюючі документи на землю, підлягають визнанню недійсними.

Виходячи з викладеного, беручи до уваги те, що відповідачі позов визнали, не заперечили проти його задоволення, суд вважає позовні вимоги такими, що знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 116, 125, 126, 152, 158 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Новоград-Волинської

райдержадміністрації від 15.12.2006 року №818 щодо ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Визнати недійсними, видані на ім`я ОСОБА_3: Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Майстрівської сільської Ради, серії ЯГ 780857 від 24 січня 2007 року в частині що стосується земельної ділянки в межах населеного пункту площею 0,0982 га; свідоцтво про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер :04:002:0317 для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 0,0982 га за адресою Житомирська область, Новоград-Волинський район, Майстрівська сільська Рада від 21.08.2015р., індексний номер 42630782.

Визнати недійсними видані на ім`я ОСОБА_4, правонаступником якої є ОСОБА_2:

Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Майстрівської сільської Ради, серії ЯГ №780858 від 11 жовтня 2011р. в частині, що стосується земельної ділянки в межах населеного пункту площею 0,1518 га; свідоцтво про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку

кадастровий номер :04:002:0314 для ведення товарного сільського

господарського виробництва площею 0,1518 га за адресою: Житомирська область,

Новоград-Волинський район, Майстрівська сільська Рада від 21.08.2015р., індексний

номер 42638502.

Скасувати в Державному земельному кадастрі реєстрацію земельних ділянок: кадастровий номер :04:002:0314 для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 0,1518 га за адресою Житомирська область,

Новоград-Волинський район, Майстрівська сільська Рада на ім`я ОСОБА_4

Андріївни, кадастровий номер :04:002:0317 для ведення товарного сільського

господарського виробництва площею 0,0982 за адресою: Житомирська область,

Новоград-Волинський район, Майстрівська сільська Рада на ім`я ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Л. Й. Савицька