ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 292/221/16-ц
Номер провадження 2/292/251/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

10 серпня 2016 року смт.Червоноармійськ

Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Кулика П.О.

при секретарі Саламатовій О.М.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Андріївської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що 16 жовтня 2011 року померла ОСОБА_2, яка 10.02.2011 року склала заповіт, відповідно до якого належний їй житловий будинок по вул. Чапаєва, (Шевченка)29, в с.Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області та земельну ділянку, на якій розташований будинок, заповіла йому.

У зв"язку з тим, що ОСОБА_2 на день смерті проживала та була зареєстрована в Житомирському геріатричному пансіонаті за адресою: с. Іванівка, вул. Інтернатна,1, Житомирського району, Житомирської області, спадкова справа заведена Третьою Житомирською державною нотаріальною конторою.

Коли 26.02.2016 року він звернувся до Третьої Житомирської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини, йому в цьому було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок , державний акт на право власності на земельну ділянку та витяг з Державного земельного кадастру. Враховуючи вищевикладене, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,61 га., що розташовані по вул.Шевченка,29, с.Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області, в порядку спадкування за заповітом.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про місце та час його проведення належним чином повідомлений. Сільський голова Андріївської сільської ради надав суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Статею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 16.10.2011 року, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії 1-ТП № 177731 від 17.10.2011 року, виданого виконавчим комітетом Іванівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 65.

Згідно довідки № 133 від 15.02.2016 року, виданої виконкомом Андріївської сільської ради Червоноармійського району, земельна ділянка, яка знаходиться за адресою с. Рудокопи, вул. Шевченка (Чапаєва), 29, Червоноармійського району, Житомирської області, орієнтовною площею 0,61 га., в тому числі для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0.25 га., рішенням сесії Андріївської сільської ради передана у власність померлій ОСОБА_2, але державний акт на дану земельну ділянку не виготовлявся.

Відповідно до довідки виконкому Андріївської сільської ради Червоноармійського району № 130 від 15.02.2016 року, житловий будинок, який знаходиться по вул. Шевченка (Чапаєва), 29, с. Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області, згідно обліку сільської ради значиться за померлою ОСОБА_2

З довідки № 405 від 18.02.2016 року, виданої виконкомом Іванівської сільської ради Житомирського району вбачається, що ОСОБА_2, яка померла 16.10.2011 року, на день смерті проживала та була зареєстрована в Житомирському геріатричному пансіонаті за адресою: с. Іванівка, вул. Інтернатна,1, Житомирського району, Житомирської області.

Як вбачається з довідки комунального підприємства "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 3 від 04.02.2016 року, право власності на житловий будинок по вул. Шевченка,29, в с.Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області, за покійною ОСОБА_2, не зареєстровано.

Згідно звіту про оцінку майна ФОП ОСОБА_3 від 09.03.2016 року, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Шевченка,29, в с.Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області, становить 11746 грн.

Відповідно до виписки з рішення 19 сесії ХХІ скликання Андріївської сільської ради від 13.10.1993 року, ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га. та для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га.

З висновків незалежного експерта - ОСОБА_4 про експертну грошову оцінку земельної ділянки № 6105-ч/зем та № 6106-ч/зем від 09.03.2016 року вбачається, що оціночна вартість земельних ділянок площею 0,2500 га., та 0,3600 га., які належали ОСОБА_2 становить 25 000 грн, та 25200 грн, відповідно.

Згідно листа № 291/01-16 від 26.02.2016 року державного нотаріуса Червоноармійської державної нотаріальної контори в порядку заміщення державного нотаріуса Третьої Житомирської державної нотаріальної контори, на підставі спадкової справи № 92/2012 заяви про прийняття спадщини після померлої 16.10.2011 року ОСОБА_2 подали ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1

Відповідно до постанови державного нотаріуса Червоноармійської державної нотаріальної контори в порядку заміщення державного нотаріуса Третьої Житомирської державної нотаріальної контори від 26.02.2016 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 29 та земельну ділянку площею 0,61 га., що знаходяться по вул. Шевченка, в с. Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області після смерті ОСОБА_2, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок , державний акт на право власності на земельну ділянку та витяг з Державного земельного кадастру.

Згідно відповіді державного нотаріуса Червоноармійської державної нотаріальної контори №541/01-16 від 10 серпня 2016 року, після смерті ОСОБА_2, яка померла 16.10.2011 року, заведено спадкову справу № 92/2012, спадкоємцями по справі, які подали заяви про прийняття спадщини за заповітом є ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1

Відповідно до заповіту від 10.02.2011 року, складеного покійною ОСОБА_2, остання заповіла належний їй житловий будинок № 29 по вул.Чапаєва (Шевченка), в с. Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області із відповідною земельною ділянкою, на якій розташований даний будинок, позивачу - ОСОБА_1

Згідно рішення третьої сесії сьомого скликання Андріївської сільської ради Червоноармійського району від 22.12.2015 року, в с. Рудокопи вулицю Чапаєва було перейменовано на вулицю Шевченка без зміни нумерації будівель.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, набуває право власності на спірний житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку правовстановлюючі документи на які відсутні, в порядку спадкування, відповідно до ст. 1216 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 392, 1216, 1217, 1223, 1261, 1268 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Андріївської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований по вул. Шевченка,29, с.Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області у порядку спадкування як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 16 жовтня 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,61 га., розташовану по вул. Шевченка,29, с.Рудокопи, Червоноармійського району, Житомирської області у порядку спадкування як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 16 жовтня 2011 року.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя П. О. Кулик