Справа № 346/3529/16-ц
Провадження № 2/346/1267/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.

секретаря Матушевської Г.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовами ОСОБА_1 до Мишинської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач по первісному позову ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що будинковолодіння АДРЕСА_1 належало на праві власності її чоловіку ОСОБА_5, що підтверджується довідкою Мишинської сільської ради від 01 червня 2016 року № 0460.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року її чоловік ОСОБА_5 помер та після його смерті відкрилась спадщина за законом, яка складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

З метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_5 вона, позивач звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, нотаріусом відмовлено у видачі заяви у зв'язку з тим, що спадкодавець ОСОБА_5 не здійснив державної реєстрації права власності на спірний житловий будинок, а також із-за відсутності правовстановлювального документа на спірне нерухоме майно.

Вказує, що на час коли її чоловік став власником будинку, реєстрація будинків в селі не була передбачена, так як відповідно до п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу передбачав, що реєстрації в МБТІ не підлягали будинки, розташовані в селах, а правовстановлюючим документом в селі визнавався запис в погосподарській книзі.

Зазначає, що згідно висновку про ринкову вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 вартість майна становить 79 280 грн.

Уточнивши позовні вимоги, заявою від 05 серпня 2016 року в котрій вказала, що на день смерті чоловіка ОСОБА_5 її син ОСОБА_3 будучи неповнолітнім в обов язковому порядку прийняв спадщину як спадкоємець за законом, тобто є спадкоємцем ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на ? частину спірного будинковолодіння.

Позивач по первісному позову ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій просить позовні вимоги задоволити, вимоги зустрічного позову визнає та не заперечує щодо їх задоволення , просить справу слухати у її відсутності .

Представник відповідача Мишинської сільської ради Коломийського району в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

ОСОБА_6 яка діє в інтересах позивача по зустрічному позову він же третя особа по первісному позову ОСОБА_3 звернулась до суду про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько ОСОБА_3 - ОСОБА_5.

Після смерті батька ОСОБА_5 відкрилась спадщина за законом, яка складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 Відповідач по зустрічному позову вона ж позивач по первісному позову ОСОБА_1, яка є матір'ю ОСОБА_3, також як і позивач по зустрічному позову належить до першої черги спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_5. Позивач за застрічним позовом він же третя особа по первісному позову ОСОБА_3 прийняв спадщину шляхом подачі заяви до нотаріуса. Однак із-за відсутності відповідної реєстрації спірного нерухомого спадкового майна та правовстановлювального документа, останній не взмозі отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спірне нерухоме майно. Просить суд визнати за позивачем по зустрічному позову ОСОБА_3 право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі котрої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 та позивач по первісному позову, а відповідач по зустрічному ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 13 травня 1978 року про що зроблено запис за № 163 (а.с.7). ІНФОРМАЦІЯ_4 року у подружжя народився син ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.49).

Відповідно довідки № 0460, виданої виконкомом Мишинської сільської ради Коломийського району 01 червня 2016 року згідно погосподарської книги №3, особовий рахунок № НОМЕР_1 зареєстровано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть 09 січня 2005 року зроблено запис № 2 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина за законом, яка складається в тому числі і з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, котру сторони прийняли шляхом подачі нотаріусу заяв про прийняття спадщини, що стверджується копією спадкової справи (а.с.32-40).

Як видно з довідки № 021/06-05/05 від 22 січня 2016 року, виданої Мишинською сільською радою Коломийського району спадкодавець ОСОБА_5 проживав у спадковому будинку в АДРЕСА_1 з 01.10.2004 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 року(а.с.17).

Довідкою № 020/06-05/05 від 22 січня 2016 року, виданої Мишинською сільською радою Коломийського району засвідчено, що на день смерті спадкодавця ОСОБА_5 в житловому будинку в АДРЕСА_1 зареєстрована та проживала дружина спадкодавця позивач по первісному позову ОСОБА_1 Крім того, вказано, що заповіт від імені спадкодавця ОСОБА_5 у виконкомі Мишинської сільської ради Коломийського району не складався і не посвідчувався (а.с.17).

З метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_5 сторони звертались до державного нотаріуса із заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок що в АДРЕСА_1. Державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори Петрук О.Л. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.03.2016 року відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом із-за відсутності правовстановлювального документа на нерухоме майно, що підтверджує право власності спадкодавця на спірне нерухоме майно (а.с.14).

Встановлено, що на час побудови спірного житлового будинку спадкодавець як власник нерухомого майна не отримав правовстановлювальний документ, а реєстрація будинків в селі не була передбачена згідно п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності державної реєстрації, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до набрання чинності Цивільного Кодексу України 2003 року та Закону України від 01 дня 2004 року «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації.

На час побудови спадкодавцем ОСОБА_5 останній не встиг отримати правовстановлювальний документ.

Згідно звіту про проведення візуального обстеження та визначення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, пожежному та санітарному законодавству, споруджених господарським способом житлового будинку та господарських будівель і споруд по АДРЕСА_2, проведеного Івано-Франківським філіалом ДП Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІ проектреконструкція » (замовлення № 2988/16) технічний стан обстежуваних будівель задовільний, відповідає вимогам та безпечної їх експлуатації, рекомендується для визнання на них права власності (а.с.18-22)

Відповідно до висновку ПП ОСОБА_9 від 19.05.2016 року ринкова вартість житлового будинку, зазначеного літерою "А" становить 44360грн., господарських будівель та споруд - гаража, зазначеного літерою "Б" становить 21840 грн., стодоли, зазначеної літерою "В" становить 3800 грн., літньої кухні, зазначеної літерою "Г" становить 3550 грн., стайні, зазначеної літерою "Д" становить 3850 грн., убиральні, зазначеної літерою "У" становить 560 грн., криниці, зазначеної № становить 600 грн., септика, зазначеного № 1,2 становить 720 грн., а всього 79 280 гривень, що знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.15), а відповідно вартість 1/2 частини спірного нерухомого майна становить 39 640 гривень.

Як вбачається з копії спадкової справи спадкоємцями по ? частини спадкового майна ОСОБА_5 є дружина та син спадкодавця, які прийняли спадщину, та отримали у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за законом на інше спадкове майно по 1/2ч. кожен. (а.с.32-39).

Враховуючи вищенаведене суд прийшов до переконання, що позови ОСОБА_1 до Мишинської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування та ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування слід задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та за ОСОБА_3 право власності на ? частину вищевказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд за цією ж адресою.

На підставі наведеного та ст. ст. 321,346 392,1218,1222,1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11, 197 ч.2, 209,213,214 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Мишинської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, ринковою вартістю 39 640 гривень, котрі знаходяться за адресою АДРЕСА_3

Позов ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, задоволити

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на ? частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, ринковою вартістю 39 640 гривень, котрі знаходяться за адресою АДРЕСА_3

Рішення набирає законної сили після закінчення встановленого строку апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, або отримання його копії.

Суддя Беркещук Б. Б.