Справа № 587/2566/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2016 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сульської сільської ради, третя особа Сумська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,0128 га, а саме: земельну ділянку площею 4,2474 га, кадастровий номер :02:004:0012; земельну ділянку площею 0,1893 га, кадастровий номер :02:002:0052; земельну ділянку площею 0,5851 га, кадастровий номер :02:005:0290 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2

В судове засідання позивачка та її представник не зявились, в письмовій заяві представник позивачки позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу без їх участі.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не зявились, в письмових поясненнях проти позову не заперечували та просили розглянути справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 24 квітня 2014 року помер ОСОБА_2, яким за життя було складено заповіт, відповідно до якого спадкодавець заповідав своїй племінниці (надалі позивач), земельну ділянку площею 5,021 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Сульської сільської ради Сумського району Сумської області, що належала йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №057442, виданого Сумською райдержадміністрацією 24.03.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №184 (а.с. 6-9).

Після смерті свого дядька позивачка у встановлений законом строк звернулась до Сумської районної державної нотаріальної контори з метою одержання свідоцтва про право на спадщину на виконання названого заповіту, проте їй було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с. 10).

Нотаріусом було зазначено, що наданий позивачкою державний акт на право власності на землю та витяги з Державного земельного кадастру свідчать про те, що померлому належали на праві власності три земельні ділянки, жодна з яких не має площу 5,021 га.

Твердження про те, що померлому належало декілька земельних ділянок, жодна з яких не має площу 5.021 га, не відповідає дійсності

Так, позивачкою було подано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ №057442, який підтверджує право власності померлого на земельну ділянку, площею 5,0218 га. При цьому, в плані меж земельної ділянки зазначено, що вона складається з трьох окремих ділянок, загальна площа яких становить 5,0218 га.

Постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449 "Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" затверджено форми державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою.

Порядок складання державних актів визначено Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Держкомзему України від 04.05.99 № 43, зареєстрованого в Мін'юсті України від 04.06.06 за № 354/3647 (із змінами).

Пунктом 1.8 згаданої Інструкції визначено: якщо земельна ділянка, що передається у власність або надається у постійне користування, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць (сіл, селищ, міст), то державний акт на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної сільської, селищної, міської ради.

Питання відображення на одному бланку державного акта кількох земельних ділянок одного цільового призначення вказаною Інструкцією не врегульоване.

Відповідно до статті 12 Закону України від 05.06.03 № 899-ІV "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" власнику однієї чи більше земельної частки (паю) в межах земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, видається один державний акт на право власності на земельну ділянку.

Згідно з пунктом 1 статті 8 Цивільного кодексу України від 16.01.03 № 435-ІV, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Враховуючи вищезазначене і те, що технічно можливо розмістити дві і більше земельні ділянки із зазначенням їх кадастрових номерів на одному бланку державного акта, за аналогією закону можливо видавати один бланк державного акта на кілька земельних ділянок одного цільового призначення та виду використання.

Таким чином, померлий фактично заповідав позивачці земельні ділянки, загальною площею 5,0218 га. право власності на які підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії СМ №057442, виданого Сумською райдержадміністрацією 24.03.2004 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №184. Вказаний факт із зазначенням реквізитів державного акту відображено і в заповіті.

Про фактичне прийняття позивачкою спадщини свідчить те, що на час смерті її дядька, вона допомагала йому вести господарство та фактично прийняла спадщину, одержувала орендну плату за передані у спадщину земельні ділянки. Заяву про відмову від прийняття спадщини позивач не подавала.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,0128 га, а саме: земельну ділянку площею 4,2474 г,. кадастровий номер :02:004:0012; земельну ділянку площею 0,1893 га, кадастровий номер :02:002:0052; земельну ділянку площею 0,5851 га, кадастровий номер :02:005:0290 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 24 квітня 2014 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст. 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,0128 га, а саме: земельну ділянку площею 4,2474 га, кадастровий номер :02:004:0012; земельну ділянку площею 0,1893 га, кадастровий номер :02:002:0052; земельну ділянку площею 0,5851 га, кадастровий номер :02:005:0290 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 24 квітня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін