Справа № 555/2269/16-ц
Номер провадження 2/555/732/16
У Х В А Л А

"14" грудня 2016 р. Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,про поділ житлового будинку в натурі між власниками, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до ОСОБА_2 з позовом про поділ житлового будинку в натурі між власниками.

Представник позивача заявив- адвокат ОСОБА_3 подав до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Дослідивши клопотання та матеріали справи суд, прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для з"ясування обставин, що мають суттєве значення по справі потрібні спеціальні знання.

Керуючись ст.ст.27, 143-146, п.5 ст.202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками / виділення частки в натурі/ призначити будівельно-технічну експертизу для визначення можливих варіантів поділу будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться по вул. Теклівська, 79 в м. Березне з облаштуванням двох ізольованих квартир з автономними інженерними системами, а також визначити вартість належних сторонам часток у спірному домоволодінні та варіанти поділу присадибної земельної ділянки, на якій розташовані об»єкти нерухомого майна спірної садиби.

На вирішення експерта поставити такі питання:

1. Яка ринкова (дійсна) вартість будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Березне, вул.. Теклівська, 79 Рівненської області.

2. Яка ринкова (дійсна) вартість 2/3 і 1/3 часток будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Березне, вул.. Теклівська, 79.

3. Чи можливо з технічної точки зору виділити відповідачу- Клійчук ОСОБА_4 в натурі її ідеальну 1/3 ідеальну частку будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою : м. Березне, вул.. Теклівська, 79 з облаштуванням двох ізольованих квартир з автономними інженерними системами.

4. За технічної можливості визначити можливі варіанти поділу будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться по вул. Теклівська, 79 в м. Березне з облаштуванням двох ізольованих квартир з автономними інженерними системами визначити варіанти користування земельною ділянкою за адресою м. Березне, вул.. Теклівська, 79., з урахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку.

5. Вказати які можливі варіанти користування земельною ділянкою з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти користування земельною ділянкою?

6. Якщо варіанти користування вказаною земельною ділянкою неможливі, то зазначити чому саме?

7. Якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню будинку та господарських будівель і споруд для можливого визначення варіантів поділу земельної ділянки .

Проведення експертизи доручити експертній фірмі "Експерт-Рівне", що знаходиться за адресою: 33000 м. Рівне проспект Миру, 15.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача- Савонік ОСОБА_5.

Встановити строк проведення експертизи до 10 лютого 2017 року.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 555/2269/16-ц.

Зобов»язати сторони по справі забезпечити доступ експерту до об»єктів дослідження.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. 385 КК України.

Провадження по справі до проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_6