Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/2011/16-ц
пр. № 2/382/945/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

У вересні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

Зазначав, що 19 листопада 2014 року помер його батько - ОСОБА_3

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область.

Єдиними спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є він, його син - ОСОБА_1 та його донька - ОСОБА_2

За життя, 31 січня 2016 року, ОСОБА_3 залишив заповіт, яким належне йому майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями й спорудами,що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область та земельну ділянку, площею 4,2914 га, що розташована на території Лемешівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Упередбачений законом строк він та ОСОБА_2 звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна.

Посилаючись на те, що він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказане майно, просив визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями й спорудами,що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область.

У судове засідання позивач не з'явився, проте до суду представник позивача подав заяву, у якій просив розглядати справу без його участі та участі позивача, заявлені позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не зявилась, однак подала до суду заяву, в якій просила слухати справу без її участі, позовні вимоги визнала, заперечень не має.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що 19 листопада 2014 року помер ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область.

Єдиними спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є його син - ОСОБА_1 та донька - ОСОБА_2

За життя, 31 січня 2006 року, ОСОБА_3 залишив заповіт, яким належне йому майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями й спорудами,що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область заповів своїм дітям, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках.

Упередбачений законом строк ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, уклали договір про поділ спадщини, отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна.

Як вбачається з договору про поділ спадщини від 01 грудня 2016 року після укладання цього договору у спадщину до ОСОБА_1 переходить, зокрема, земельна ділянка розміром 0,2500 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка Яготинського району Київської області.

Разом із тим, при оформленні спадшини ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказане майно.

Як вбачається з копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область, вказане нерухоме майно збудовано у 1970 році. Господарські будівлі та споруди, а саме: а-прибудова, а1 - прибудова, № 1- ганок, Б-сарай, В-сарай, Г-літня кухня, Д-погріб, №2- колодязь, №3-огорожа, №4- ворота з хвірткою. Самочинно збудовані об`єкти відсутні.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як роз'яснив Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України у своєму листі від 23 березня 1999 року одним з документів, необхідних для оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно із роз'ясненнями Міністерства юстиції України, викладеними в листі від 21 березня 2005 року в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Ураховуючи, що ОСОБА_1 у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок, що входить до складу спадкового майна, не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно договору про поділ спадщини від 01 грудня 2016 року після укладання цього договору у спадщину до ОСОБА_1 переходить, зокрема, земельна ділянка розміром 0,2500 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка Яготинського району Київської області, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1217, 1218, 1223, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Центральна, 187, с. Лемешівка, Яготинський район, Київська область.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.В. Бурзель