Справа № 286/826/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2016 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Креденець О. А.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Овруцької міської ради Житомирської області про визнання неправомірним рішення міської ради та визнання протиправним державного акту на право власності на земельну ділянку, третя особа Відділ Держгеокадастру в Овруцькому районі Житомирської області , -

В С Т А Н О В И В:

У березні 2016 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 та Овруцької міської ради, який в подальшому уточнила та просить причину пропуску трирічного строку позовної давності визнати поважною та поновити його для захисту її порушеного права, визнати неправомірним рішення 29 сесії 5 скликання Овруцької міської ради Житомирської області № 256 за жовтень 2009 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою на земельну ділянку ОСОБА_3 за адресою: Житомирська область, м. Овруч, вул. Нагорянська, буд 44-А, та визнати протиправним державний акт серії ЯИ № 165177 від 23.11.2009 року на право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку (кадастровий номер-:01:014:0095) для будівництва та обслуговування житлового будинку, за адресою: Житомирська обл., м. Овруч, вул. Нагорянська, буд 44-А. Зазначає, що їй належить житловий будинок № 11 по пров. Першотравневий в м. Овруч Житомирської області, а також відповідно до державного акту серія ЯА №999634 їй належить земельна ділянка площею 0,0633 га для будівництва та обслуговування вказаного будинку, господарських будівель та споруд. У січні 2016 року вона звернулася до відділу Держгеокадастру в Овруцькому районі з письмовою заявою про надання витягу з Державного земельного кадастру на її земельну ділянку, однак витяг не надано, а було надано повідомлення про виявлення помилки у документах із землеустрою про не вірне розташування земельної ділянки допущеної в координатах поворотних точок, а саме частина земельної ділянки ОСОБА_3 налягає на її земельну ділянку, у звязку з чим порушується її право власності, вона не може вільно володіти та розпоряджатись своїм нерухомим майном.

У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, ОСОБА_3 та його представник позов не визнали, пояснивши, що вини відповідача в цьому не має, представник третьої особи вважає, що підстав для задоволення позову не має, оскільки межі земельної ділянки не змінювалися.

Овруцька міська рада просила розгляд справи проводити без участі їхнього представника.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, показання свідка, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази в ній, суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0633 га, яка розташована в м. Овруч по провулку Першотравневому, 11, а відповідач є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0747 га, яка розміщується в м. Овруч по вул. Нагорянська, буд. 44а. Сторони є суміжними землевласниками.

Вказані обставини підтверджуються державними актами на право власності на земельні ділянки та технічною документацією із землеустрою (а.с.7, 41).

З повідомлення відділу Держземагентства в Овруцькому районі видно, що у документації із землеустрою виявлено помилку, а саме не вірне місце розташування земельної ділянки допущеної у координатах поворотних точок меж земельної ділянки :01:014:0095, для виправлення якої необхідно виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та звернутись до територіального органу Держгеокадастру відповідно до місця розташування земельної ділянки з заявою про внесення змін до ДЗК (а.с. 8).

Як пояснила в судовому засіданні свідок ОСОБА_6, позивач дійсно зверталася до відділу Держземагентства, але від витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку відмовилася, та вказала, що вказане повідомлення їй необхідне для суду. Свідок ОСОБА_6 вказала також про те, що позивач не позбавлена можливості отримати витяг із земельного кадастру, але разом з тим у технічній документації допущену помилку фірмою розробником.

З протоколу погодження суміжностей земельної ділянки землевласника видно, що межі земельної ділянки відповідача погоджено з суміжними землевласниками і спірні питання відсутні, про що й скріплено підписом зокрема і позивача (а.с. 71).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Що ж стосується вирішення питання пропуску позовної давності, то згідно із ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Заяв про застосування позовної давності від відповідача суду не надходило.

За ст. 152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та застосування інших, передбачених законом, способів.

Стаття 152 ЗК України встановлює, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, вирішує земельні спори щодо меж земельних ділянок за межами населених пунктів, розташування обмежень у використанні земель та земельних сервітутів.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Позивач не довела яке саме її право на земельну ділянку та яким чином воно порушено з боку місцевої ради чи відповідача, чим не виконала вимоги ст. 10 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Незаконність рішення міської ради та протиправність державного акту відповідача матеріалами справи також не встановлена.

З огляду на це, позов не підлягає задоволенню.

Судові витрати не відшкодовуються, оскільки в позові відмовлено.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 152, 158 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до ОСОБА_3, Овруцької міської ради Житомирської області про визнання неправомірним рішення міської ради та визнання протиправним державного акту на право власності на земельну ділянку.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Овруцький районний суд в апеляційний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_7