Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/3092/15-ц

Номер провадження: 2/511/68/16

19 січня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.,

секретаря - Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якій просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку розташовану по вул. Новоселів, 5 в с. Єлизаветівка Роздільнянського району Одеської області, загальною площею 0,0914 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:002:3940, належну ОСОБА_3, померлій 11.04.2014 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі була сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили слухати справу без участі їх представника.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю, просив справу слухати у його відсутність, в позовній заяві зазначив, що 11.04.2014 року померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина на належну їй земельну ділянку, площею 0,0914 га, якав розташована по вул. Новоселів, 5 в с. Єлизаветівка Роздільнянського району Одеської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. За життя померла ОСОБА_3 залишила заповіт, яким заповіла позивачу по справі вище зазначену земельну ділянку. Він єдиний спадкоємець першої черги, інших спадкоємців не має. Він у встановленому законом порядку, звернувся до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини. На підставі його заяви була заведена спадкова справа №59/2014. Однак в видачі свідоцтва про право спадщину на земельну ділянку йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Тому просить рішенням суду визнати за ним право власності по праву спадкування за заповітом на зазначену земельну ділянку, яка належала ОСОБА_3, померлій 11.04.2014 року.

В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Вивчивши матеріали справи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11.04.2014 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №372866, виданим 17.04.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 293 (а.с.9).

При житті ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 31.10.2003 року придбала у власність земельну ділянку площею 0,0914 г по вул. Новоселів, 5 в с. Єлизаветівка Роздільнянського району Одеської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:002:3940, що підтверджується договором купівлі-продажу від 31.10.2003 року серії ВАР 664018, посвідченим державним нотаріусом та зареєстрованим в реєстрі за №4048 (а.с.10).

Вартість належної ОСОБА_3 вище зазначеної земельної ділянки становить 22765,07 грн, що підтверджується листом відділу Держгеокадастру у Роздільнянському районі від 01.10.2015 року №13-286/15-15.(а.с.12)

Однак при житті ОСОБА_3 не встигла отримати правовстановлюючі документи на належну їй земельну ділянку, в тому числі Державний акт на право приватної власності та зареєструвати земельну ділянку в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. .

Відповідно до п.3.1 листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. (ст. 392 ЦК України)

Вартість належної ОСОБА_3 вище зазначеної земельної ділянки становить 22765,07 грн, що підтверджується листом відділу Держгеокадастру у Роздільнянському районі від 01.10.2015 року №13-286/15-15.(а.с.12)

Тому оцінивши всі докази в сукупності, суд вважає, що дійсно дана земельна ділянка належала на праві власності померлій ОСОБА_3

Спадкуванням згідно ст.1216 ЦК України є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст.1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт від 29.04.2011 року, посвідчений державним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за №3-510, згідно яких заповіла ОСОБА_1, земельну ділянку площею 0,0914 га, розташовану по вул. Новоселів, 5 в с. Єлизаветівка Роздільнянського району Одеської області, а також все інше належне їй майно.

Ст.1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку , а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту держаної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом , а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж посвідчується зокрема цивільно-правовою угодою щодо відчуженні земельної ділянки, укладеною в порядку , встановленому законом.

При житті ОСОБА_3 на належну їй земельну ділянку не встигла виготовити Державний акт про право приватної власності на землю та не зареєструвала земельну ділянку в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Однак Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у звязку із запровадженням державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №402-V-ІІ від 04.07.2013 року, ст. 1299 ЦК України, яка передбачала обовязок спадкоємця зареєструвати нерухоме майно, яке є складовим спадщини, виключена, а тому на час смерті ОСОБА_3 земельна ділянка належала їй лише на підставі договору купівлі-продажу, а тому вказана земельна ділянка увійшла до складу спадщини.

Тому після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,0914 га по вул. Новоселів, 5 в с. Єлизаветівка Роздільнянського району Одеської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:002:3940. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, своєчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, на підставі якої була заведена спадкова справа №59/2014.

Інших спадкоємців передбачених ст. 1261 ЦК судом не встановлено.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку.

Тому нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначену земельну ділянку у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.11).

Тому право ОСОБА_1 на спадщину підлягає захисту в судовому порядку, позовні вимоги його належить задовольнити та визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом власності на земельну ділянка площею 0,0914 га, розташовану по вул. Новоселів, 5 в с. Єлизаветівка Роздільнянського району Одеської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:002:3940, яка належала на праві власності померлій ОСОБА_3

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.1216, 1217, 1218, 1223, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,0914 га, розташовану по вул. Новоселів, 5 в с. Єлизаветівка Роздільнянського району Одеської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:002:3940, яка належала померлій 11.04.2014 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ж. В. Теренчук