Провадження № 2/742/714/16
Єдиний унікальний № 742/1621/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Галича А.І.,

при секретарі Волошиній А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,-

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності. Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником ? частини квартири, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, м. Прилуки, 1 провулок 8 Березня, будинок 29, квартира,1. Співвласниками інших частин квартири є відповідачі, а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яким належить по ? частині у праві спільної часткової власності на вищевказану квартиру. Між ними, як співвласниками цього майна виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто, а тому вона вимушена була звернутися до суду для вирішення спору в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 та її представник підтримали позовні вимоги.

Відповідачі позовні вимоги по сумі визнали.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно з копією свідоцтва про право на житло, виданого 10.01.1994 року Прилуцьким радгосп технікумом, квартира № 1 по пров. 8 Березня, б. 29, належить на праві спільної часткової власності гр.. ОСОБА_4 та членам його сімї ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 (а.с.13).

Як вбачається з договору дарування від 16.04.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 588, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 ? частину квартири, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Прилуки, 1 провулок 8 БерезняАДРЕСА_1 (а.с.14).

Згідно з висновком № С-249 судової будівельно-технічної експертизи від 13 жовтня 2016 року, розподіл квартири № 1 в співвідношенні ? і ? в натурі можливий, так як дана квартира складається із трьох ізольованих кімнат, а в спільному користуванні співвласників залишається коридор 1 площею 3,0 кв.м., через який буде можливий вхід в дві ізольовані квартири.

Після проведення розподілу квартири № 1, квартира 1А буде мати: житлову кімнату 7 площею-19,7 кв.м., кухню 6 площею 8,6 кв.м., вбиральню 9 площею 2,1 кв.м., передпокою 8 площею 4,3 кв.м., шафи 10 площею 0,7 кв.м., шафи 11 площею 1,0 кв.м., балкону 13 площею 0,9 кв.м., частину коридору 1 площею 0,8 кв.м., загальною площею 38,1 кв.м.

Після проведення розподілу квартири № 1, квартира 1Б буде мати: житлову кімнату 4 площею 9,9 кв.м., житлову кімнату 3 площею 19,2 кв.м., ванну кімнату 5 площею 2,9 кв.м., передпокою 2 площею 2,2 кв.м., шафи 12 площею 08 кв.м., балкону 14 площею - 0,9 кв.м., частину коридору 1 площею 2,2 кв.м., загальною площею 38,1 кв.м. (а.с.58-60).

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити у власність позивача ? частку спільного майна, а саме квартири, розташованої за адресою: Чернігівська область, місто Прилуки, 1 провулок 8 БерезняАДРЕСА_1, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, та припинити право спільної часткової власності сторін на це майно.

На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, ОСОБА_7 в рахунок ? частини у праві спільної часткової власності на квартиру розташовану за адресою: м. Прилуки, 1 АДРЕСА_2, житлову кімнату № 4 площею 9,9 кв.м., житлову кімнату № 3 площею 19,2 кв.м., ванну кімнату № 5 площею 2,9 кв.м., передпокою № 2 площею 3,7 кв.м., шафу № 12 площею 0,8 кв.м., балкону № 14 площею 0,9 кв.м., ? частину коридору № 1 площею 1,5 кв.м. загальною площею 38,9 кв.м.

Виділити в натурі, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, у власність відповідачам ОСОБА_2 (ОСОБА_5 та ОСОБА_3, яким належить по ? частині у праві спільної часткової власності на квартиру розташовану за адресою: м. Прилуки, 1 АДРЕСА_2, приміщення: житлову кімнату № 7 площею 19,7 кв.м., кухню № 6 площею 8,6 кв.м., вбиральню № 9 площею 2,1 кв.м. передпокій № 8 площею 4,3 кв.м., шафи № 10 площею 0,7 кв.м., шафи № 11 площею 1,0 кв.м балкону № 13 площею 0,9 кв.м., ? частину коридору № 1 площею 1,5 кв.м. загальною площею 38,8 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 на повернення ? частки судового збору в сумі 1824 грн. 50 коп., а також витрат на проведення судової експертизи по справі в сумі 3456 грн., а всього 5280 (пять тисяч двісті вісімдесят) грн.. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 469 грн. як грошову компенсацію за 0,1 кв.м. більшої площі яку одержала в результаті розподілу позивачка.

При проведенні взаємозаліку грошових коштів остаточно стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 4811 (чотири тисячі вісімсот одинадцять) грн 50 коп. в рівних частинах з кожного на користь ОСОБА_7.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.І.Галич