Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/839/16-ц

13 вересня 2016 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Битківського Л.М.

з участю секретаря: Дякун М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Богородчани цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, територіальної громади села Горохолина в особі Горохолинської сільської ради про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, територіальної громади села Горохолина в особі Горохолинської сільської ради про визнання за ним права власності на домоволодіння по вул. Чорновола,789 в с. Горохолина-Ліс, Богородчанського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги в судовому засіданні позивач мотивував тим, що 31.07.2012 року помер його батько ОСОБА_4, який був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, однак фактично проживав ІНФОРМАЦІЯ_2. Починаючи з 2002 року стосунків із батьком не підтримував оскільки після виїзду на роботу у 2002 року в Солоняннський район Дніпропетровської області, додому не повертався. Згодом стало відомо, що батько проживає у цивільному шлюбі з іншою жінкою і саме тому у 2005 року шлюб між ним та матірю було розірвано. Про смерть батька стало відомо через пів року після смерті, тому він був змушений звертатися до суду, щоб поновити попущений строк для подання заяви про прийняття спадщини. Рішенням Богородчанського районного суду від 25 листопада 2013 року такий строк встановлено. Після смерті батька відкрилася спадщина в с. Горохолина-Ліс на вул. Чорновола, 789 "а", яка складається з незавершеного будівництва житлового будинку, літньої кухні, стайні, стодоли, земельної частки (паю). Після смерті батька він являється єдиним спадкоємцем першої черги, який виявив намір прийняти спадщину. Його сестри не мають наміру приймати спадщину і до нотаріальної контори не зверталась. Оскільки батько, як спадкодавець, за життя не оформив свого права власності на належне йому майно, то зареєструвати право на спадщину після його смерті він не може. Державним нотаріусом Богородчанської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 04.05.2016 року відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Тому змушений доводити своє право на успадковане майно у судовому порядку. Просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечили проти задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спадщину, що відкрилася після смерті батька. Вказали, що попри те, що зарєстровані за одною адресою зі спадкодавцем на момент смерті, фактично там не проживали, тому спадщину не приймали і наміру її приймаи немають, хочуть, щоб спадкові права були оформлені на позивача.

Представник Горохолинської сільської ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав заяву із клопотанням про проведення розгляду справи у відсутності представника сільської ради, не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер 31.07.2012 року відповідно до даних будівельного паспорта, оформленого районною архітектурою, був забудівником домоволодіння, розташованого у с.Горохолино-Лісна вул. Чорновола. За рішенням виконкому Горохолинської сілської ради від 15.03.1991 року було виділено 0,12 га для будівництва житлового будинку та господарських споруд. 16.04.1991 року земельна ділянка була відведена внатурі, а 19.04.1991 року ОСОБА_4 отримав дозвіл на право виконання будівельних робіт. У 1994 році ОСОБА_4 фактично розпочав будівництво, не завершивши його за життя.

Після його смерті, позивач, як спадкоємець першої черги за законом не може оформити свої спадкові права на користування земельною ділянкою площею 0,12 га, наданою ОСОБА_4 для будівництва в с.Горохолино-Ліс Богородчанського району Івано-Франківської області. Постановою державного нотаріуса Богородчанської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 04.05.2016 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи на домоволодіння спадкодавцем за життя належно не оформлені. Інші спадкоємці, зокрема дочки покійного ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертались та не претендують на спадщину, що відкрилася після смерті батька. Даний факт підтвердили у судовому засіданні.

Відповідно до представленого технічного паспорту, виготовленого Івано-Франківським БТІ незакінчене будівництвом домоволодіння складається з житлового будинку (незавершений будівництвом, процент готовності 41 відсоток), літньої кухні, двох сараїв, вбиральні.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 2 статті 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_1Г входять майнові права на забудову житлового будинку та господарських споруд по вул. Чорновола, 789 "а" в с.Горохолино Ліс, що збудовані на земельній ділянці площею 0,12 га, яка була відведена для будівництва. Проте спадкодавець за життя не здав вказаний будинок в експлуатацію, у зв'язку із чим нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 3 статті 331 ЦК України визначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Пунктом 8 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 травня 2008 року № 4 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

За наведених обставин суд вважає, що визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України є неможливим. За спадкоємцем забудовника може бути визнано майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але будівництво забудівником не закінчено, житловий будинок не здано в експлуатацію, а відповідно не оформлено правовстановлюючих документів. Тому до спадкоємців переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку. До моменту здачі житлового будинку в експлуатацію його необхідно вважати незвершеним будівництвом.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати право на користування земельною ділянкою площею 0,12 га, наданою ОСОБА_4 для будівництва в с.Горохолино-Ліс Богородчанського району Івано-Франківської області та передати в порядку спадкування йому усі права забудовника в тому числі право здачі введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію

На підставі викладеного, керуючись ст.213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 31.07.2012 року право на користування земельною ділянкою площею 0,12 га, наданою ОСОБА_4 для будівництва в с.Горохолино-Ліс Богородчанського району Івано-Франківської області відповідно до рішення виконкому Горохолинської сільської ради та передати в порядку спадкування йому усі права забудовника в тому числі право здачі введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визначивши частку у майнових правах в цілому.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий Битківський Л.М.