Справа № 484/3432/16-ц
Провадження № 2/484/2483/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2016 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі судового засідання Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на присадибну земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що на підставі договору дарування від 29 серпня 1992 року, посвідченого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою, він отримав в дар житловий будинок з надвірними сорудами по вул. Польовій, 92 в м. Первомайську, розташований на земельній ділянці розміром 481 кв.м. Відповідно до Державного акту про право приватної власності на землю, власником земельної ділянки за вказаною адресою є ОСОБА_2. При оформлені договору дарування житлового будинку не було вирішено питання про перехід права власнсоті на присадибну земельну ділянку. Власник земельної ділянки ОСОБА_2 помер 13 лютого 1997 року. За таких обставин просить визнати за ним право власності на зазначену вище земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку у звязку з переходом права власності на будинок.

Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, просили позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - Первомайської міської ради, в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серія І-ФП №249497, виданого Відділом ДРАЦС по м. Первомайськ реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, ОСОБА_2 помер 13.02.1997 року.

Згідно Договору дарування від 25 серпня 1992 року ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок, розташований в м. Первомайськ Миколаївської області по вул. Польовій, 92.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Первомайською міською радою Миколаївської області на імя ОСОБА_2 вбачається, що йому 18.08.1992 року передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0498 га, яка розташова в м. Первомайськ Миколаївської області по вул. Польовій, 92. Згідно довідки Управління Держгеокадастру у Первомайському районі №29-14.05-0.4-4144/0/25-16 від 09.12.2016 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки по вул. Польовій, 92 в м. Первомайськ площею 0,0498 га, - призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Таким чином встановлено, що ОСОБА_2 - колишньому власнику будинку, присадибна земельна ділянка належала на праві власності, однак до теперішнього власника житлового будинкку позивача по справі, право власності на відповідну земельну ділянку, на якій розташовано будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час належить ОСОБА_2 За визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Тож з підстав, зазначених у позові, судом може бути визнано право власності на присадибну земельну ділянку, яка розташована під будинком, належним позивачу.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими частковому задоволенню в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в м. Первомайськ Миколаївської області по вул. Польовій, 92.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку за адресою: м. Первомайськ, Миколаївської області, вул. Польова, 92, площею 0,0498 гектарів в межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: