Справа №303/2638/15-ц
2/303/24/16 Номер рядка стат. звіту - 46
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2016 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого - судді Камінського С.Е.,

при секретарі Федорці В.В.,

за участю: позивача ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про зобовязання вчинити дії, відновлення становища, яке було до порушення прав позивача та скасування права власності на земельну ділянку відповідача,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до Мукачівського міськрайонного суду із позовною заявою до ОСОБА_7 про зобовязання вчинити дії, відновлення становища, яке було до порушення прав позивача та скасування права власності на земельну ділянку відповідача.

Позов мотивує тим, що ОСОБА_1 є фактичним власником будинковолодіння за адресою ОСОБА_8, 118, с. Ключарки Мукачівського району, яким подано документи через сільську раду до ТзОВ «Зодчий і К» про складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою ОСОБА_8, 118, с. Ключарки Мукачівського району, для будівництва та обслуговування даного житлового будинку. В свою чергу відповідач ОСОБА_7 також має намір отримати право власності на свою земельну ділянку за адресою ОСОБА_8, 120, с. Ключарки Мукачівського району, являючись сусідом який разом із позивачем побували дані будинки після паводку. Позивач побудував на старому фундаменті без порушення межі земельної ділянки між собою як сусіди землекористувачі. При цьому без згоди ОСОБА_1 у свій час ОСОБА_7 побудував не на старому фундаменті житловий будинок безпосередньо на межі в порушення ДБН України, що є очевидним для відповідача у даній справі, але при всіх вищенаведених обставинах, при відсутності виклику сторін на врегулювання земельного межового спору, який фактично існує, Ключарківська сільська рада протиправно розглянула на 19-й сесії 6-го скликання питання про затвердження проходження меж земельної ділянки при виготовленні державного акту на право приватної власності на землю за заявою ОСОБА_7, посилаючись на висновок засідання комісії сільради від 27.02.2013 року без участі сторін спору, що суперечить ст.ст. 158, 159 ЗК України і ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» на які посилається відповідач у своєму рішенні № 218 від 12.03.2013 року, про яке позивачу стало відомо на початку квітня 2013 року шляхом отримання даних рішень у сільраді. Відповідно до рішення Мукачівського міськрайонного суду від 27.08.2014 року у справі № 303/4951/14-ц, судом було вирішено: 1. Визнати протиправною

Стр. 2 із 4

бездіяльність Ключарківської сільської ради Мукачівського району (89626, с. Ключарки Мукачівського району, вул. 40 років Перемоги, 3, код 04350518) щодо неналежного розгляду заяви ОСОБА_9 (ІНФОРМАЦІЯ_1, с. Ключарки Мукачівського району, вул. Я.Мудрого, 118) від 07.04.2014 року про комісійне обстеження земельного межового спору. 2. Зобовязати Ключарківську сільську раду Мукачівського району (89626, с. Ключарки Мукачівського району, вул. 40 років Перемоги, 3, код 04350518) розглянути та вирішити заяву ОСОБА_1 від 07.04.2014 року про проведення комісійного обстеження земельного межового спору. У відповідності до рішення Ключарківської сільської ради від 04.08.2010 року за № 749, сільська рада вирішила надати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Ключарки, вул. Я.Мудрого, № 118, площею 0,1322 га. У відповідності до технічної документації із землеустрою та опису меж на земельну ділянку ОСОБА_1 були встановлені межі між сусідами землекористувачами, в тому числі між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 На даний час ОСОБА_7 самовільно та незаконно: переставив межові знаки між їхніми будинками, шляхом витягнення стовпчиків з межової лінії, викопавши ями на його (позивача) земельній ділянці, чим відійшов більше одного метру та розпочав бетонувати нові стовпчики, чим здійснив захват частини його земельної ділянки ; зніс металеву огорожу ; здійснив самочинне зрізання болгаркою металевого стовпчика, на якому були розміщені ворота та відповідно відсунувши більше на метр від своєї лінії на його земельну ділянку.

До початку розгляду справи по суті представник позивача подав заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно на земельну ділянку індексний номер № 33246193 по вул. Я.Мудрого, 120, с. Ключарки Мукачівського району Закарпатської області, кадастровий номер :10:103:0084, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,067 га, видане на імя ОСОБА_10, з виключенням відомостей з реєстраційного номеру обєкта нерухомого майна № 27.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представники ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених у позові, просили суд їх задоволити.

Представники відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов не визнали, пояснили, що жодних порушень закону чи прав і законних інтересів ОСОБА_1, порушень меж земельної ділянки з боку ОСОБА_7 допущено не було.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази у справі, оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного.

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються відповідними нормами Конституції, Цивільного та Земельного кодексів України.

Згідно статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власності, право власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Відповідно до ч.2 вказаної статті ЦК України, право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється відповідно до закону.

У відповідності до ч.1 ст.78 ЗК України, право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Згідно ч.2 вищевказаної статті ЗК України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу та інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ч.1 ст.122 ЗК України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

У відповідності до вимог ст.60 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо

Стр. 3 із 4

яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

В судовому засіданні належними і достовірними доказами встановлено наступне.

ОСОБА_1 є володільцем будинковолодіння за адресою : вул. Я.Мудрого, 118 в с. Ключарки Мукачівського району, у тому числі земельної ділянки для будівництва житлового будинку, яку було йому вирішено надати рішенням 41-ї сесії 6-го скликання Ключарківської сільської ради № 749 від 04.08 2010 року.

ОСОБА_7 є власником земельної ділянки для будівництва житлового будинку за адресою : вул. Я.Мудрого, 120 в с. Ключарки Мукачівського району, у тому числі, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 06.02.2015 року. На вказаній земельній ділянці відповідачем збудовано будинок.

Постановою Мукачівського міськрайонного суду від 27.08.2014 року в справі № 303/4951/14-а, якою обгрунтовується позов ОСОБА_1 визнано протиправною бездіяльність Ключарківської сільської ради Мукачівського району щодо неналежного розгляду заяви ОСОБА_9 про комісійне обстеження земельного межового спору та зобовязано Ключарківську сільську раду Мукачівського району розглянути та вирішити заяву ОСОБА_1 від 07.04.2014 року про проведення комісійного обстеження земельного межового спору.

У той же час рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 16 вересня 2013 року в задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення Ключарківської сільської ради № 218 від 12.03.2013 року, прийнятого на 19-й сесії 6-го скликання «Про затвердження проходження меж земельної ділянки при виготовленні державного акту на право приватної власності на землю» відмовлено.

Вказане рішення Мукачівського міськрайонного суду залишено в силі ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ України від 20 серпня 2014 року.

Також постановою Мукачівського міськрайонного суду від 10 липня 2015 року, яка набула законної сили 25.04.2016 року, у задоволенні позову ОСОБА_1 до Ключарківської сільської ради Мукачівського району про визнання протиправними дій та бездіяльності і зобовязання на вчинення дій було відмовлено.

Постановою Мукачівського міськрайонного суду від 27.08.2014 року в справі № 303/4951/14-а, на яку посилається позивач, зобовязано Ключарківську сільську раду розглянути заяву ОСОБА_1, однак нею не доведено, що відповідачем ОСОБА_7 було порушено вимоги закону та/або законні права та інтереси позивача ОСОБА_1, а також меж земельних ділянокки.

З врахуванням всіх обставин справи суд прийшов до переконання, що позивач не довів належними і достовірними доказами порушення з боку відповідача вимог закону та/або законних прав та інтересів позивача ОСОБА_1, зокрема, порушення меж їхніх суміжних земельних ділянок.

Також позивач не навів вагомих мотивів, підстав та доказів необхідності скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку по вул. Я.Мудрого, 120 в с. Ключарки Мукачівського району, виданого ОСОБА_11

Тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати (сплачений судовий збір) необхідно віднести за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 8, 41 Конституції України, ст.373 Цивільного кодексу України, ст.ст.78, 122 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про зобовязання вчинити дії, відновлення становища, яке було до порушення прав позивача ОСОБА_1 та скасування права власності на земельну ділянку,

Стр. 4 із 4

виданого ОСОБА_11 відмовити.

Судові витрати (сплачений судовий збір) віднести за рахунок позивача ОСОБА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий С.Е. Камінський