Справа №478/1759/16-ц пров. №2/478/295/2016
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

03 серпня 2016 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним,стягнення орендної плати та відшкодування збитків,

В с т а н о в и л а:

18.07.2016 року ОСОБА_1 звернулася в інтересах ОСОБА_2 до суду з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району про визнання договору оренди землі недійсним, стягнення орендної плати та відшкодування збитків, в якій зазначила, що відповідно до Державного акту серії МК №025922 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, площею 9,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку за договором оренди від 10.06.2013 року, зареєстрованого 24.09.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним №2626456, останній передав у користування ПП «Агротех» строком до 31.12.2017 року. У червні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 довідався, що 25.04.2016 року вище зазначений договір оренди землі, укладений з ПП «Агротех» розірвано та проведено державну реєстрацію права оренди, належної йому на праві власності земельної ділянки з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна». Посилаючись на відсутність згоди ОСОБА_2 на укладення договору оренди землі від 25.04.2016 року з ТОВ «Ватутіна», та на підробку його підпису під зазначеним договором, просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений 25.04.2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 17.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14524787; скасувати рішення приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29618631 від 17.05.2016 року; стягнути з відповідачів ПП«Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на користь ОСОБА_2 орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 19729 грн. 72 коп., матеріальні збитки і витрати на правову допомогу в розмірі 5270 грн. 28 коп.та судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 подано і оформлено в порядку, встановленому ст. ст.119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним,стягнення орендної плати та відшкодування збитків.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 16 серпня 2016 року на 16 год. 30 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачам та третій особі копію ухвали та запропонувати їм подати у строк до 16.08.2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду зобовязати: позивача ОСОБА_2 надати до суду в строк до 16.08.2016 року:

1)обґрунтований розрахунок завданих матеріальних збитків та докази щодо витрат на правову допомогу;

ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області надати суду до 16.08.2016 року:

1)оригінал договору оренди землі від 25.04.2016 року, укладеного міжОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29618631;

2)докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік;

ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області надати суду до 16.08.2016 року:

1)докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік.

Витребувати до 16.08.2016 року:

1)у приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

Витребувати у Казанківській районній державній адміністрації до 16.08.2016 року:

1)належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя