Справа № 346/5596/15-ц
Провадження № 2/346/222/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

16 серпня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого- судді Веселова В.М.

секретаря Максим`юк М.А.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками,-

На підставі ст.ст.319,321,325,355,356,357,358,364 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,16,213-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками - задовольнити частково.

Розподіл майна провести по 1 (першому) варіанту розподілу з врахуванням порядку користування,який склався між співвласниками,а саме -

Виділити позивачу ОСОБА_4 наступні приміщення в житловому будинку:

- № прим. І веранда площею 5,1 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 17 797 грн.;

- № прим. 1 коридор площею 8,5 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 29 662 грн.;

- № прим. 6 кімната площею 14,8 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 51648 грн.;

-№ прим. 7 кімната площею 17,3 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 60372 грн.

Разом вартість приміщень житлового будинку 80,5 кв.м. площі вартістю приміщення 159 479 грн.

Крім того виділити позивачу ОСОБА_4 наступні господарські будівлі і споруди:

- 1/2 сараю (літера Б) - поділений вздовж, виділений в натурі - вартістю 58 544 грн.;

- погріб (літера Д) - виділений в натурі - вартістю 16 157 грн.;

- 1/2 частка вбиральні (літера Г), загального користування - вартістю 1079 грн.;

- 1/2 частки криниці (літера N1), загального користування - вартістю 2683 грн.;

- 1/2 частки огорожі, воріт (літера N2-3), загального користування - вартістю 2542 грн.

На загальну суму 81 005 гривень.

Виділити відповідачу ОСОБА_2 наступні приміщення в житловому будинку:

- № прим. 2 кімната площею 17,4 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 17 797 грн.;

- № прим. 3 кухня площею 15,1 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 52 694 грн.;

- № прим. 4 коридор площею 6,0 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 20 938 грн.;

- № прим. 5 кладова площею 6,4 кв.м. вартістю 1 кв.м. 3489,70 грн. - вартістю приміщення 22334 грн.;

Разом вартість приміщень житлового будинку 78,8 кв.м. становить 156 687 грн.

Крім того виділити відповідачу ОСОБА_2 наступні господарські будівлі і споруди:

- 1/2 сараю (літера Б) - поділений вздовж, виділений в натурі - вартістю 58 544 грн.;

- сарай (літера В) - виділений в натурі - вартістю 2405 грн.;

- 1/2 частка вбиральні (літера Г), загального користування - вартістю 1079 грн.;

- 1/2 частки криниці (літера N1), загального користування - вартістю 2683 грн.;

- 1/2 частки огорожі, воріт (літера N2-3), загального користування - вартістю 2542 грн.

Всього на загальну суму 67 253 гривень.

Першому власнику 1/2 частини будинковолодіння (позивачу ОСОБА_4) виділяються приміщення житлового будинку, будівлі і споруди на суму:

159479 + 81005= 240484 гри., що становить 51,78% від загальної вартості будинковолодіння.

Другому власнику 1/2 частини будинковолодіння (відповідачу ОСОБА_2) виділяються приміщення житлового будинку, будівлі і споруди на суму:

156687 + 67253 = 223940 грн., що становить 48,22% від загальної вартості будинковолодіння.

За перевищення реальної частки над ідеальною перший власник 1/2 частини будинковолодіння (позивач ОСОБА_4) повинен виплатити іншому власнику 1/2 частини будинковолодіння (відповідачу ОСОБА_2) компенсацію у розмірі перевищення частки над ідеальною (1,78%): 464424 х 1,78%/100% = 8267 грн.

Для максимального відокремлення двох квартир, визначення порядку користування земельною ділянкою пропонується згідно Додатку 2 висновку №01/04/2016 від 1 квітня 2016 року.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_4 50% сплаченого судового збору в сумі 1021,52 грн. та 50% вартості оплаченої вартості проведеної експертизи в сумі 1500 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Веселов В. М.