Справа № 574/435/16-ц Провадження №2/574/136/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2016 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

при секретарі Кошелєвій Н.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з цим позовом мотивуючи тим, що він є власником квартири, розташованої в м. Буринь, по вулиці Новоселівській,4/3. 10.09.2015 року він на прохання відповідачки зареєстрував її за вказаною адресою, однак 15.09.2015 року вона виїхала проживати в інше місце і до теперішнього часу в його квартирі не мешкає. За вказаних обставин просив вважає визнати, що відповідачка втратила право користування квартирою, оскільки не проживає в ній більше шести місяців.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав, пояснивши, що відповідачка поїхала працювати за кордон, де і проживає на протязі останнього року. Обіцяла йому, що сама змінить місце своєї реєстрації, однак цього не робить, що перешкоджає йому здійснювати належними чином право користування квартирою.

Відповідачка позов визнала повністю, просила справу розглянути без її участі, про що надіслала до суду заяву.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожен окремо, підтвердили, що ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає у вищевказаній квартирі, оскільки добровільно кудись виїхала.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши обставини справи, надані докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить однокімнатна квартира АДРЕСА_1, що вбачається з договору купівлі-продажу квартири, витягу про державну реєстрацію прав (а.с.4-6).

За згодою позивача у вказаній квартирі 01.09.2015 року була зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка не є членом сім'ї останнього та добровільно, 15.09.2015 року виїхала до м. Калуга Російської Федерації, де до теперішнього часу і проживає, що підтверджується письмовою заявою ОСОБА_2, показами свідків та адресною довідкою Буринської міської ради.

Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 своєї постанови від 02.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Судом встановлено, що відповідачка в добровільному порядку змінила своє місце проживання, виїхавши за кордон і більш ніж шість місяців не проживає у спірній квартирі.

За таких обставинах, суд, враховуючи визнання позову відповідачкою, що не суперечить закону й не порушує права чи інтереси інших осіб, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Таким чином, керуючись ст.ст.5,6,10,15,60, 212 ЦПК,ст.ст.71,72 ЖК УРСР, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану за адресою АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування однокімнатною квартирою загальною площею 21,8 кв.м., житловою площею 12,4 кв. м., розташовану АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий:

Повний текст рішення виготовлений 05.08.2016 року.