Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/1280/16-ц

2/330/514/2016

"02" грудня 2016 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Куценко О.О.

при секретарі Павленко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Якимівського району Запорізької області, ОСОБА_3, третя особа комунальне підприємство «Якиміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на обєкти нерухомого майна в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом, в якому вказала, що 07.04.2004 року між відповідачем ОСОБА_3 та СК «»Ефіроолійник» відбулась угода купівлі-продажу пожежного депо та складу по вул. Тельмана, б.14 в с. Розівка Якимівського району Запорізької області, документально підтвердити цей факт можливо договором купівлі-продажу від 07.04.2004 року та приходно-касовим ордером від 07.04.2004 року підписаної ліквідатором СК «Ефіроолійник» ОСОБА_4

За ініціативою відповідача ОСОБА_3, між ним та позивачем ОСОБА_1 25.07.2004 року було укладено договір купівлі-продажу пожежного депо та складу по вул. Тельмана, 14 в с. Розівка Якимівського району Запорізької області. Документально підтвердити цей факт не має можливості в звязку із втратою розписки про отримання коштів та зважаючи на ті обставини що вказаний договір не було нотаріально посвідчено та відповідно не проведено державну реєстрацію права власності.

Таким чином, позивачка добросовісно заволоділа вказаним нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним з 2004 року та до цього часу використовуючи для власних потреб.

В звязку з викладеним просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на хімічний склад, літера А-1, загальною площею 945,1 квадратних метри по вулиці Тельмана в с. Розівка, Якимівського району Запорізької області та пожежного депо, літера А-1, загальною площею 147,7 квадратних метри, склад В-1, площею 119,1 квадратних метри, навіс літера Б-1, площею 34,8 квадратних метри по вулиці Тельмана,14 в с. Розівка, Якимівського району Запорізької області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, і просить їх задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Якимівського району Запорізької області, не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник КП «Якимівське БТІ» в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 07.04.2004 року між відповідачем ОСОБА_3 та СК «»Ефіроолійник» відбулась угода купівлі-продажу пожежного депо та складу по вул. Тельмана, б.14 в с. Розівка Якимівського району Запорізької області, документально підтвердити цей факт можливо договором купівлі-продажу від 07.04.2004 року та приходно-касовим ордером від 07.04.2004 року підписаної ліквідатором СК «Ефіроолійник» ОСОБА_4

За ініціативою відповідача ОСОБА_3, між ним та позивачем ОСОБА_1 25.07.2004 року було укладено договір купівлі-продажу пожежного депо та складу по вул. Тельмана, 14 в с. Розівка Якимівського району Запорізької області.

За нормами ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10-и років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною власністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Пунктами 13,14 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5, 07.02.2014 року „Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав роз`яснено про можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.,ст. 15,16 ЦК, а також ч.4 ст.344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Виходячи зі змісту ч.1 ст.344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

З наведеного слід прийти до висновку, що ОСОБА_1 більше 12 років відкрито, безперервно володіла вищевказаним нерухомим після того як у 2004 році добросовісно ним заволоділа, відповідачем по справі, спростувань вказаних обставин та вимог про повернення цього нерухомого майна не заявлено, а тому вона після більш 12 років такого володіння набула право власності за набувальною давністю на це нерухоме майно .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16, 344 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Якимівського району Запорізької області, ОСОБА_3, третя особа комунальне підприємство «Якиміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на обєкти нерухомого майна в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на хімічний склад, літера А-1, загальною площею 945,1 кв.м. по вулиці Тельмана в с. Розівка, Якимівського району Запорізької області та пожежного депо, літера А-1, загальною площею 147,7 кв.м, склад В-1, площею 119,1 кв.м., навіс літера Б-1, площею 34,8 кв.м. по вулиці Тельмана,14 в с. Розівка, Якимівського району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

Суддя