Справа № 587/2046/16-ц
Провадження № 2/587/1047/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2016 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До Стецьківської сільської ради Сумського району,

3-і особи: ОСОБА_2

Приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу

Хоменко Оксана Володимирівна

Про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на належні їй житловий будинок та земельну ділянку АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_4 уклала заповіт на все своє майно на його користь. Він є єдиним спадкоємцем, його брат ОСОБА_2 на спадщину не претендує. Спадщину він прийняв шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, однак, однак оформити свої спадкові права вона позбавлена можливості через те, що ОСОБА_4 не зареєструвала право власності на житловий будинок та не отримала Державних актів на право власності на земельні ділянки. Просив встановити факт прийняття ним спадщини після смерті матері ОСОБА_4, а також визнати за ним право власності на даний житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування після померлої матері.

Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі.

Представник відповідача для розгляду справи до суду не з'явився, просив справу слухати без його участі, позовну заяву визнав.

Третя особа Приватний нотаріус Хоменко О.В. для розгляду справи до суду не з'явилась, просила справу слухати без її участі, при винесенні рішення поклалась на розсуд суду.

3-тя особа ОСОБА_2 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кардашівка Сумського району Сумської області померла ОСОБА_5 (а.с.9), мати позивача (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно.

Згідно Витягу з по господарської книги Стецьківської сільської ради, починаючи з 1990 року будинок за адресою АДРЕСА_1 на праві особистої власності належав ОСОБА_4. Підстави набуття права власності відсутні. Нумерація будинків в с. Кардашівка змінилася відповідно до рішення виконавчого комітету № 48 від 27.09.2001 року. Згідно змін адреса домоволодіння, яке належить ОСОБА_4 стала - АДРЕСА_1 (а.с.18).

Відповідно до довідки КП «Ініціатива» Кровненської сільської ради № 316-1-09/16 від 06 вересня 2016 року, інвентаризаційна справа за адресою: АДРЕСА_1, в архіві Сумського обласного об'єднання бюро технічної інвентаризації відсутня (а.с.13).

Земельна ділянка, розташована за цією ж адресою, на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області від 18 листопада 1993 року ОСОБА_4 передана безкоштовно у приватну власність площею 0,27 га, з яких: 0,03 га - для будівництва та 0,24 га - для ведення підсобного господарства (а.с.8).

20 березня 1998 року ОСОБА_4 уклала заповіт на все належне їй майно на користь ОСОБА_1 (а.с.35).

Позивач є єдиним спадкоємцем після померлої за заповітом, спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, а також шляхом звернення до приватного нотаріуса з відповідною заявою і отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, зокрема на земельну частку(пай) розміром 4,72 в умовних кадастрових гектарах (а.с.44). Інший спадкоємець - син померлої ОСОБА_4 - ОСОБА_2, на спадщину не претендує (а.с.40).

Спадкова справа після померлої заведена приватним нотаріусом Хоменко ОВ. 16 вересня 2016 року за заявою позивача ОСОБА_1 (а.с.133).

Відповідно до довідки Стецьківської сільської ради Сумського району від 12 вересня 2016 року № 46, ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 разом з синами ОСОБА_2, ОСОБА_1. Заповіт від імені ОСОБА_4 сільською радою не посвідчувався (а.с.14).

Відповідно до ст. 549 Цивільного Кодексу Української РСР в редакції 1964 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або звернувся до нотаріальної контори з відповідною заявою.

Згідно довідки Управління Держгеокадастру у Сумському районі, нормативна грошова оцінка земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 на 2016 рік становить: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 105,33 грн. за 1 кв.м., для ведення особистого селянського господарства (рілля) - 14652,01 грн. за 1 га (а.с.15).

Згідно звіту про оцінку майна ТОВ «Мегаполіс і партнери» від 12 вересня 2016 року вартість житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 станом на 12 вересня 2016 року становить 35 148 грн. (а.с.19).

За наведених обставин, оскільки будинок за життя належав спадкодавиці ОСОБА_4, позивач є її спадкоємцем, прийняв спадщину, спору про незаконність набуття права власності на спадкове майно немає, інший спадкоємець не заперечує проти оформлення права власності на спадкове майно за позивачем, тому він має право успадкувати домоволодіння та земельну ділянку.

Позовна вимога в частині встановлення факту прийняття спадщини є зайвою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 549 ЦК України в редакції 1964 року, ст. 81 ЗК України, суд -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що має площу приміщень, підраховану за формулами 54,0 кв.м., загальну площу 42,4 кв.м., житлову площу 27,1 кв.м., підсобну площу 15,3 кв.м., площу літніх приміщень 11,6 кв.м. та складається з: тамбуру 1 площею 6,7 кв.м., топочної II площею 4,9 кв.м., коридору 1 площею 5,1 кв.м., житлової кімнати 2 площею 7,4 кв.м., кухні 3 площею 10,2 кв.м., житлової кімнати 4 площею 19,7 кв.м., з надвірних та господарських будівель, де мається навіс «Б», «В», погріб п/г, літня кухня «Г», навіс «Д», «Е», літній душ «Ж», вбиральня «У», огорожа № 1-3, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,27 га, з яких: 0,03 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.М. Моісеєнко