Справа № 472/1540/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" лютого 2016 р. смт Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Тустановського А.О.,

при секретарі - Тарєлкіній Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Веселинівського району Миколаївської області про визнання права власності за набувальною дівністю,

ВСТАНОВИВ:

10 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулась до Веселинівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Веселинівського району Миколаївської області про визнання права власності за набувальною давністю.

В позовній заяві зазначила, що в 1982 році головою колгоспу «Радянська Україна», с. Михайлівка Веселинівського району Миколаївської області їй було дозволено поселитися в житловому будинку, розташованому в с. Новомиколаївка Веселинівського району Миколаївської області по вул. Мостовській, 54. Як виявилося пізніше за жодною особою в тому числі і за колгоспом «Радянська Україна» та за його правонаступниками, право власності на цей будинок ніколи не реєструвалося. Колгосп «Радянська Україна» ліквідовано, право власності на зазначений житловий будинок ні за ким не зареєстровано.

В звязку з цим, позивачка звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на житловий будинок розташований в с. Новомиколаївка Веселинівського району Миколаївської області по вул. Мостовській, 54 за набувальною давністю, оскільки добросовісно, відкрито та безперервно володіє ним з 10 липня 1982 року по теперішній час.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, про дату час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Веселинівського району Миколаївської області ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, якою просить справу слухати в її відсутність, позов визнає повністю.

Суд дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що в 1982 році головою колгоспу «Радянська Україна», с. Михайлівка Веселинівського району Миколаївської області позивачці було дозволено поселитися в житловому будинку, розташованому в с. Новомиколаївка Веселинівського району Миколаївської області по вул. Мостовській, 54.

Колгосп «Радянська Україна» ліквідовано.

Згідно довідки Веселинівської філії ММБТІ від 13 листопада 2015 року № 91 право власності на житловий будинок, розташований в с. Новомиколаївка Веселинівського району Миколаївської області по вул. Мостовській, 54 ні за ким не зареєстровано.

Позивач ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в зазначеному будинку з 10 липня 1982 року по даний час, користується присадибною ділянкою за зазначеною адресою, що підтверджується відповідними довідками ОСОБА_2 селищної ради Веселинівського району Миколаївської області.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Враховуючи те, що позивачка ОСОБА_1 добросовісно заволоділа житловим будинком № 54 по вул. Мостовська, с. Новомиколаївка Веселинівського району Миколаївської області і продовжує відкрито, безперервно володіти ним з 10 липня 1982 року, тобто протягом більше десяти років, сплачує комунальні послуги та постійно підтримує його в належному стані, а представник відповідача позовні вимоги визнав повністю, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на вище зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України та ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Веселинівського району Миколаївської області про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на житловий будинок (літ.А) та господарські будівлі літня кухня (літ Б), літня кухня (літ. В), прибудова (літ. В`), сарай (літ. Ж), сарай (літ. З), сарай (літ. І), сарай (літ. К), сарай (літ. М), погріб (літ. Дпд), навіс (літ. Л), споруди - №1-3, розташовані за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, село Новомиколаївка, вулиця Мостовська, 54, за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд Миколаївської області шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської області ОСОБА_5