20.09.2016 Справа № 363/2743/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2016 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Войнаренко Л.Ф.

секретаря Клименко В.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Вишгороді справу за позовом ОСОБА_1 до Нижчедубечанської сільської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач в липні 2016 року звернулася до суду з позовом до Нижчедубечанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги позивач мотивувала тим, що 26 вересня 2015 року помер її чоловік, ОСОБА_3. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з садового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник», вул.. Монтажник, 2, будинок № 37, а також земельної ділянки площею 0,0594 га, кадастровий номер :35:077:0105, цільове призначення: для колективного садівництва, яке знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник».

Крім неї, спадкоємцем за законом є також їх син ОСОБА_2, який спадок не прийняв та не має жодних претензій до неї з цього приводу.

Під час оформлення документів з»ясувалось, що садовий будинок у встановленому законодавством порядку не був зареєстрований в передбаченому законом порядку, також вона не змогла надати нотаріусу оригінал держаного акту на земельну ділянку, а тому згодом вона отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04.07.2016 року.

Просить визнати за нею ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на садовий будинок, 1991 року побудови, загальною площею 84,8 кв.м, що розташований за адресою Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник», вул.. Монтажник, 2, будинок № 37,а також на земельну ділянку площею 0,0594 га, кадастровий номер :35:077:0105, цільове призначення: для колективного садівництва, яке знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник».

В судове засідання представник позивача та третя особа ОСОБА_2 не з"явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги підтримує і просить задовільнити.

Відповідач представник Нижчедубечанської ї сільської ради в судове засідання не з»явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином,направив суду листа про слухання справи в його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 26 вересня 2015 року (а.с.7).

Згідно характеристики будинку, господарських споруд та господарські будівлі побудовано в 1991 році.(а.с.21).

Належність спадкодавцеві садового будинку № 37 по вул.. Монтажник, 2 в СТ «Монтажник» Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області та земельної ділянки площею 0,0594 га цільове призначення: для колективного садівництва, яке знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник», підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За нормою частини першої статті 1258 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Як передбачено у п.216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджена наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р.№20/5 (яка діяла на час відкриття спадщини та оформлення спадкової справи) видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що речові права на нерухоме майно, їх обтяжень та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то воно виникає з моменту проведення такої реєстрації.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із угод.

Відповідно до положень частини першої статті 182 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом (частина четверта статті 182 Цивільного кодексу України, стаття 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно положень п.1 ст. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що у Державному реєстрі прав реєструються права на житлові будинки, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Відповідно до п.п. 10 п. 27, п. 29 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22 червня 2011 року, передбачено, що документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є: укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат та технічний паспорт на такий об'єкт.

Суд вважає доведеним право власності ОСОБА_3 на садовий будинок № 37 по вул.. Монтажник, 2 в СТ «Монтажник» Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області та земельну ділянку площею 0,0594 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник».

ОСОБА_1 прийняла спадок фактично шляхом проживання разом зі спадкоємцем в одній квартирі, заведено спадкову справу №4-2016.

Суд приходить до висновку визнання права власності на садовий будинок № 37 по вул.. Монтажник, 2 в СТ «Монтажник» Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області та земельної ділянки площею 0,0594 га цільове призначення: для колективного садівництва, яке знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник» не порушить прав інших осіб, тому позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.1220,1258,1261,1268,1269,1270 ЦК України, 118, 131, 152 ЗК України, керуючись ст.208, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом, а саме на садовий будинок, загальною площею 84,8 кв.м, що розташований за адресою Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник», вул. Монтажник, 2, будинок № 37, а також на земельну ділянку площею 0,0594 га, кадастровий номер :35:077:0105, цільове призначення: для колективного садівництва, яке знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Нижчедубечанська сільська рада, СТ «Монтажник».

На рішення суду може бути подана протягом десяти днів апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Вишгородський районний суд Київської області.

Суддя Л.Ф. Войнаренко