Справа № 486/1002/16-ц
Провадження № 2/486/626/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Франчук О.Д.

при секретарі - Зацепіній І.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 196 в будинку № 42 по вулиці Дружби народів в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Свої вимоги мотивує тим, що 23.08.2000 року він придбав квартиру АДРЕСА_1. В цій квартирі він зареєстрував свою дружину ОСОБА_5, дочку ОСОБА_6 та внуків ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. На даний час вони з дружиною тимчасово проживають в ІНФОРМАЦІЯ_3, а його дочка в липні 2015 року разом з своїми малолітніми дітьми виїхала на постійне проживання до м. Одеса. На даний час в належній йому на праві власності квартирі проживають квартиранти. В зв'язку з тим, що ОСОБА_3 під час телефонних розмов постійно погрожує йому розправою та ображає його, та оскільки вона тривалий час там не проживає за місцем своєї реєстрації, він просить суд задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Представник позивача також просив суд задовольнити позовні вимоги свого довірителя.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, причину неявки суду не повідомила, про час і місце розгляду справи була повідомлена вчасно і належним чином, через оголошення в газеті.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, допитавши свідків, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири 23 серпня 2000 року ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 5). Вищезазначена квартира, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, належить на праві приватної власності позивачеві (а.с. 7).

Відповідно до реєстраційного посвідчення від 25 вересня 2000 року, ОСОБА_1 зареєструвався в даній квартирі (а.с. 6).

Відповідно до довідки виписки про склад сім'ю та реєстрацію від 30.08.2016 року окрім позивача в квартирі зареєстровані його дочка ОСОБА_3 та малолітні онуки ОСОБА_8 та ОСОБА_7 (а.с. 8).

Малолітні ОСОБА_8 та ОСОБА_7 згідно довідок Южноукраїнської ЗОШ № 3 в 2015 році вибули до м. Одеса (а.с. 3, 4).

Факт не проживання ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 з липня 2015 року підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_9, ОСОБА_10

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

З пояснень позивача і показів свідків вбачається відсутність поважних причин у відповідача, які б їй заважали проживати за місцем своєї реєстрації.

Відповідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3 більше шести місяців не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5 без поважних причин, вона втратила право користування нею. Тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 196 в будинку № 42 по вул. Дружби народівв м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_11