Провадження № 2/522/7135/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2016 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі Шеян І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до КП «ЖКС «Порто-Франківський» про зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до КП «ЖКС «Порто-Франківський», та просила зобовязати відповідача здійснити переоформлення особового рахунку на її імя, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона являється власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04 серпня 2015 року.

Також зазначила, що КП «ЖКС «Порто-Франківський» їй було відмовлено у переоформленні особового рахунку на її імя для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку з тим, що квартира АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності, вказаний будинок знаходиться в аварійному стані, а особовий рахунок вже відкритий на іншу особу ОСОБА_3 Позивачка вважає таку відмову необґрунтованою, що і стало приводом для звернення до суду з дійсним позовом.

Представники позивачки у судовому засіданні підтримали позовні вимоги у повному обсязі та просили їх задовольнити.

Представник КП «ЖКС «Порто-Франківський» у судовому засіданні проти позовних вимог ОСОБА_2 заперечувала, посилаючись на те, що переоформити особовий рахунок на імя позивачки не являється можливим, у звязку з відсутністю в позивачки правовстановлюючих документів на квартиру, а також документів, які б підтверджували зняття будинку №58 по вул. Розумовській в м. Одесі зі стану аварійності. В останнє судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, прийнявши докази, що є наявними у матеріалах справи, вислухавши думки сторін, повно і всебічно з'ясувавши обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 являється власницею квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 04 серпня 2015 року, посвідченому приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 Відчужувана квартира належала ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 10 червня 2015 року.

Після укладення вищевказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_2 звернулась до КП «ЖКС «Порто-Франківський» з заявою про переоформлення на її імя особового рахунку для оплати житлово-комунальних послуг.

Будинок №58 по вул. Розумовській в м. Одесі знаходиться на балансі КП «ЖКС «Порто-Франківський».

Однак, листом КП «ЖКС «Порто-Франківський» №К-667/1 від 22 червня 2016 року позивачці було відмовлено, у звязку з тим, що квартира АДРЕСА_2 перебуває у комунальній власності, особовий рахунок вже оформлений на іншу особу ОСОБА_3, а також позивачкою не були надані документи, які б підтверджували зняття будинку №58 по вул. Розумовській в м. Одесі зі стану аварійності.

Вказана відмова відповідача є безпідставною, у звязку з наступним.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобовязаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно рішення Виконавчого комітету Центральної районної ради народних депутатів №698 від 20 грудня 1985 року «Про перезатвердження списків аварійних будинків Центрального району» будинок №58 по вул. Розумовській в м. Одесі належить до аварійних будинків.

Проте, згідно листа ПРА ОМР №К-83/2 3 ПИ від 19 жовтня 2016 року переоформлення особового рахунку на імя нового власника квартири здійснюється одночасно з переходом до нього права власності на таку квартиру. Для переоформлення особового рахунку на квартиру винесення главою райадміністрації відповідного розпорядження не передбачено.

Отже, наявність в позивачки права власності на квартиру АДРЕСА_2, дає право на переоформлення особового рахунку на своє імя для оплати житлово-комунальних послуг.

Також зі змісту вищевказаного листа вбачається, що статус квартири, яка знаходиться в аварійному будинку не є підставою для відмови в наданні власнику такої квартири довідки з місця проживання про склад сімї та реєстрацію.

Таким чином, відмова відповідача у переоформленні особового рахунку на імя позивачки на підставі того, що будинок знаходиться в аварійному стані, є безпідставною.

З урахуванням всіх зазначених обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона має довести ті обставини, на які вона постилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право на справедливий суд, зокрема кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обовязків цивільного характеру.

Враховуючи наведене, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1, 19, 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 3, 15, 16, 317, 321 ЦК України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57, 60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до КП «ЖКС «Порто-Франківський» про зобовязання вчинити певні дії, - задовольнити.

Зобовязати КП «ЖКС «Порто-Франківський» здійснити переоформлення особового рахунку на імя ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ю.Б. Свячена