Справа № 426/5101/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

15 серпня 2016 року , Сватівський районний суд

Луганської області

У складі головуючого судді Половинки В.О.

при секретарі Фурсовій Н.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні зала суду міста Сватове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, вмотивувала тим, що в червні 2006 року вона проживала разом з відповідачем як чоловік та дружина. Цього ж року вона відповідача зареєструвала у себе в будинку за адресою: АДРЕСА_1. В 2014 році відповідач виїхав на заробітки та більше до будинку не повернувся, також з ним був втрачений зв'язок. На момент подання позовної заяви відповідач не проживає у вказаному будинку більше року, він не доглядає будинок, не несе витрат на підтримання будинку в належному стані, жилим приміщенням не цікавиться, вселитися не намагався, добровільно знятись з реєстрації також не намагався. Витрати по сплаті комунальних послуг несе позивач самостійно. Як власник жилого приміщення, позивач позбавлена можливості вільно користуватися своєю власністю, оскільки, реєстрація відповідача є тягарем і обмежує її право власності, вважає, що відповідач втратив право на користування жилим приміщенням. Вважає що його право як власника порушено, а саме тим що він не має змоги отримати субсидію, оскільки відповідач зареєстрований як член сім'ї. Крім того всі комунальні платежі сплачує позивач одна.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволені позову наполягає, не проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, відомості про його належне повідомлення є в матеріалах справи, не повідомив суд про причини своєї неявки до суду.

Враховуючи, що від відповідача не надійшло повідомлення про причини неявки, від нього не надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку, позивач ОСОБА_1, 24 березня 2006 року придбала жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та є власником вищевказаного будинку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8-11).

Відповідно до даних домової книги відповідач зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6-7)

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.

Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Таким чином, суд всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, а також враховуючи те, що позивач є власником будинку, у якому зареєстрований відповідач, фактично за наведеною адресою відповідач не мешкає понад один рік, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 57-60, 74, 88, 208, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття його з реєстрації за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551, 20 гривень.

Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Луганської області через Сватівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Сватівського

районного суду В.О. Половинка