Справа № 222/1023/16-ц
Провадження № 2/222/265/2016 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2016 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Подліпенця Є.О.,

при секретарі Темір В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нікольське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області та ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом вказуючи, що 08.08.2015 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку № 33, розташованого по вул. Приовражній в с. Македонівка Нікольського району Донецької області. Даний будинок був придбаний її матірю 02.12.1997 року шляхом укладення біржового контракту № 18490 на Маріупольській універсальній товарній біржі. У встановлений законом строк вона, як спадкоємиця першої черги спадкування за законом, після смерті матері, звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але в оформлені спадщини на домоволодіння їй було відмовлено, оскільки воно було придбано у власність по угоді, форма якої не відповідає вимогам закону, а саме угода не була нотаріально посвідчена. Крім цього, спадкоємцем за законом крім неї є також її батько ОСОБА_4, який відмовився від належної йому частини спадщини на її користь. Як спадкоємиця за законом, вона має право і бажає отримати спадкове майно у вигляді житлового будинку, але відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу спадкового будинку робить неможливим оформлення спадщини через нотаріальну контору. В звязку з чим просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 36,2 кв.м., жилою площею 21,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Донецька область, Нікольський район, с. Македонівка, вул. Приовражна, буд. № 33.

Позивачка ОСОБА_1 під час розгляду справи позов по вищезазначеним підставам підтримала у повному обсязі та наполягала на його задоволенні. Також суду пояснила, що 08.08.2015 року померла її мати ОСОБА_3 На день смерті її матері належав житловий будинок № 33, розташований по вул. Приовражній в с. Македонівка, який був придбаний 02.12.1997 року шляхом укладення біржового контракту № 18490 на Маріупольській універсальній товарній біржі між її матірю та ОСОБА_5, який на даний час також помер. Проте, даний договір купівлі-продажу (біржовий контракт) нотаріально посвідчений не був. У встановлений законом шестимісячний строк вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом їй було відмовлено, оскільки житловий будинок було придбано у власність по угоді, форма якої не відповідає вимогам закону. Крім неї спадкоємцем після смерті матері є також її батько ОСОБА_4, який відмовився від прийняття спадщини на її користь.

Відповідачі ОСОБА_2 та представник Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися. Надали суду письмові заяви, в яких проти задоволення позову не заперечували та просили справу розглянути без їх участі.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини учасників процесу достатніми, суд розглянув справу у відсутність незявившихся відповідачів.

Ознайомившись з позовною заявою, вислухавши пояснення позивачки, розглянувши письмові заяви відповідачів, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії І-ВЛ № 438888 ОСОБА_7 народилася 05.08.1975 року та її батьками зазначені: мати ОСОБА_3, батько ОСОБА_4, про що зроблено відповідний актовий запис № 621.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії 1-НО № 198061 ОСОБА_7 03.05.2003 року уклала шлюб з ОСОБА_8 та після одруження їй присвоєно прізвище «Дрьоміна», про що зроблено відповідний актовий запис № 133.

Згідно біржового контракту № 18490 (договір купівлі-продажу) від 02.12.1997 року, укладеному на Маріупольській універсальній товарній біржі, ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_5 житловий будинок № 33 по вул. Приовражній в с. Македонівка Нікольського (Володарського) району Донецької області.

Відповідно до реєстраційного посвідчення Володарського районного бюро технічної інвентаризації від 25.03.1998 року домоволодіння по вул. Приовражній, 33 в с. Македонівка зареєстроване за ОСОБА_3 на праві особистої власності на підставі біржового контракту Маріупольської універсальної товарної біржі № 18490 від 02.12.1997 року.

Згідно технічного паспорту на домоволодіння, розташоване за адресою: с. Македонівка, вул. Приовражна, буд. 33, воно на підставі біржового контракту № 18490 від 02.12.1997 року в цілому належить ОСОБА_3 та станом на 30.10.1997 року складається з житлового будинку літ. А-1, побудованому в 1948 році, сіней літ. а, сараю літ. Б, літньої кухні літ. В, гаражу літ. Г, входу до погребу літ. Д/в, погребу літ. Д/п та колодязю, побудованих в 1970 році.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-НО № 913877 ОСОБА_3 померла 08.08.2015 року, про що зроблено відповідний актовий запис № 1242.

Відповідно до заяви № 1651 від 19.11.2015 року ОСОБА_1 звернулася до Третьої маріупольської державної нотаріальної контори та прийняла спадщину, яка залишилася після смерті її матері ОСОБА_3.

Згідно заяви наданої Третій маріупольській державній нотаріальній конторі за № 1653 від 19.11.2015 року ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини за законом померлої дружини ОСОБА_3 на користь спадкоємця за законом - доньки померлої ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.2016 року, зареєстрованого у реєстрі за № 2-108, посвідченого державним нотаріусом Третьої маріупольської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 отримала у спадщину спадкове майно у вигляді квартири № 55 в будинку № 96, розташованому по вул. Сєченова в м. Маріуполі.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.02.2016 року за № 254/02-31 державний нотаріус Третьої маріупольської державної нотаріальної контори відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 33, розташований по вул. Приовражній с. Македонівка Нікольського (Володарського) району Донецької області, в звязку з відсутністю у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право власності документів, а саме договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально не посвідчений.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до правового змісту ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважаються набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає доведеним, що матері позивачки при житті належало право власності на вказане спадкове нерухоме майно, договір купівлі-продажу якого не був нотаріально посвідчений, а також враховуючи, що із-за відсутності у спадкоємця ОСОБА_1 необхідних для видачі свідоцтва про право власності документів, остання не може реалізувати своє право через органи нотаріату, при тому, що вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після смерті матері, а відповідачі не заперечують проти задоволення позову, суд вважає, що право позивачки порушено і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню, в звязку з чим за позивачкою слід визнати в порядку спадкування право власності на вищезазначений житловий будинок з надвірними спорудами.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57-61, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1261 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області та ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 08.08.2015 року, на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 36,2 кв.м., жилою площею 21,3 кв.м., зі всіма будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Приовражна, № 33 в с. Македонівка Нікольського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.О. Подліпенець.