Провадження №2/751/96/16
Рішення

Іменем України

18 січня 2016 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Маслюк Н. В.

при секретарі Дасюк Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на будівельні матеріали, обладнання, які були використані у процесі будівництва,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання за ними права власності по 1/2 частині за кожною на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцями ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у процесі будівництва житлового будинку №17 по вул Разіна у м. Чернігові (а.с.2-5). Свої вимоги мотивували тим, що після смерті їх батька та брата відкрилась спадщина на належне домоволодіння. Зазначають, що на даний час вони є єдиними спадкоємцями першої черги за законом. У зв'язку з тим, що за життя спадкодавець на здав в експлуатацію будинок, право власності на будинок не зареєстрував, вони позбавлені можливості отримати в нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначений будинок.

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 23.12.2015 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на будівельні матеріали, обладнання, які були використані у процесі будівництва - залишено без розгляду у відповідності до п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України (а.с.79).

23.12.2015 року позивачем ОСОБА_1 надано заяву про уточнення позовних вимог (а.с.77), відповідно до яких просить визнати за нею право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: м. Чернігів, вул. Разіна, 17, в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5.

В судове засідання позивач не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, про день та час проведення судового засідання повідомлений належним чином

Представник третьої особи другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, про день та час проведення судового засідання повідомлений належним чином, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи доказах.

У відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, матеріали інвентаризаційної справи № 7894, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Згідно копії виписки із рішення №898 виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих від 28.05.1958 року ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 600 кв. м, що розташована за адресою: м. Чернігів, пров. РТС 10, в подальшому змінено поштову адресу на вул. Разіна 17 ( а.с.10).

Відповідно договору між виконкомом ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих та ОСОБА_4 від 23.07.1958 року, ОСОБА_4 надано у безстрокове користування земельну ділянку по пров. РТС 10 у м.Чернігові для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.8-9).

Пунктом 9 вказаного договору передбачено, що по закінченню будівництва зведені на земельній ділянці будівлі вводяться в експлуатацію і стають особистою власністю забудовника після визнання приймальною комісією міської ради депутатів трудящих повної готовності зведених будівель, оформленої відповідним актом.

Будинок було побудовано, що підтверджується листом КП ОСОБА_2 МБТІ від 26.11.2015 року (а.с.15); копією генерального плану на житловий будинок, який виготовлено станом на 23.03.1962 року. Проте, право власності на зазначену садибу не зареєстровано (а.с.15).

ОСОБА_4 помер 19.07.1988 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).

З копії спадкової справи (а.с.62-73) вбачається, що спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_4 являються його діти: Амчиславька (до укладення шлюбу ОСОБА_4) В.О., ОСОБА_1 та ОСОБА_5

Відповідно свідоцтва від 16.03.1989 року про право на спадщину за законом спадкоємцями майна незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: м. Чернігів, вул. Разіна, 17 після смерті ОСОБА_4 в рівних долях є ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с.72) та відповідно свідоцтва від 18.03.1989 року спадкоємцем вказаного майна після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_5 (а.с.73).

Однак, ОСОБА_5 помер 10.02.2015 року (а.с.12). На день смерті спадкоємець в зареєстрованому шлюбі не перебував, а тому спадкоємцями його майна є його сестри: ОСОБА_1 та ОСОБА_3, але лише ОСОБА_1 позивач по справі, 03.06.2015 року звернулася з заявою про прийняття спадщини після смерті брата (а.с.53).

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Виходячи з ч. 3 ст. 331 ЦКУ до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. (стаття 182 ЦК України).

Відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_5 не набув права власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд по вул. Разіна,17 у м.Чернігові, оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, що того вимагає закон, а фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва вказаної частини будинку з господарськими спорудами, а тому відповідно до ст.19 Конституції України, та з урахуванням положень ст.ст.331, 375 ЦК України, за позивачем слід визнати право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, які використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Разіна, 17 в м. Чернігові.

Керуючись ст.19 Конституції України, ст.ст. 10, 13, 60, 208, 209, 212, 215, 218, 292 ЦПК України, ст.ст.182, 331, 375, 392, 1218 ЦК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: м. Чернігів, вул. Разіна, 17, в порядку спадкування за законом після померлого 10 лютого 2015 року ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста Чернігова, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. В. Маслюк