Справа № 732/1750/15-ц
Провадження № 2/732/21/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі:

- головуючого судді Соколова О.О.,

- при секретарі Бруй І.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: реєстраційна служба Городнянського РУЮ про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю;-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що з 1996 року постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Власник будинку ОСОБА_2 дозволив позивачу проживати та володіти вказаним будинком, позивач робив поточні ремонти будинку, підключив газове постачання, сплачує комунальні платежі.

Відомості про власника будинку відсутні.

Відповідач в судове засідання не з'явився належним чином був повідомлений про день і час судового засідання, через повідомлення в газеті « Урядовий кур'єр» (а.с.39).

Представник позивача до судового засідання не з'явився, направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування та визнання позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 39 ЦК України, відповідно до яких кожен має право на житло.

Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Судом встановлено, факт, що позивач понад десять років проживає та доглядає за житловим будинком, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Вихвостів Городнянського району провулок Комарова, № 9, що підтверджується записами у погоподарський книзі (а.с.8-9), технічним паспортом на будівлю (а.с.11-12), даними його паспорту ( а.с.4-5).

Право власності зареєстровано за ОСОБА_2 ( а.с.10).

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України особа яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України ст.ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України суд; -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований в с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, провулок Комарова, 9, а саме: А-1 житловий будинок площею забудови 83,9 кв.м, з а-1 верандою 20,7, ганок 4,5 кв.м., загальною площею 84,5 кв.м в т.ч. житловою площею 41,2 кв.м., допоміжною площею 43,3 кв.м., Б-1 сарай площею 62,3 кв.м., В-1 погріб з шійкою площею 24,2 кв.м., Г-1 баня площею 26,5 кв.м, 1 ворота, хвіртка, 2 - огорожа.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Соколов О.О.