Справа № 140/1534/16-ц
№ 2/140/672/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.08.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 20.05.2015 року купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки площами 0,2500 га призначену для обслуговуванн житлового будинку, площею 0,0179 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Лісова,21 в с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 30000 гривень, а вона передала її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом КП "Тульчинське МБТІ" на житловий будинок по вул. Лісова,21 в с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області (а.с. 23-25), Державними актами на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га Серії ЯА №239916 від 22.03.2005 року призначену для обслуговування житлового будинку, площею 0,0179 га Серії ЯА №239917 від 22.03.2005 року призначену для ведення особистого селянського господарства по вул. Лісова, 21 в с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області (а.с. 6-7), розпискою ОСОБА_2 яка підтверджує отримання коштів від ОСОБА_1 в сумі 30000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки площею 0,2500 га, 0,0179 га по вул. Лісова,21 с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області (а.с. 5), свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (а.с 9), звітом про оцінку майна (а.с. 15-21), актом про готовність закінченого будівництвом об"єкта до експлуатації (а.с. 26-27).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №21 з господарськими будівлями, земельних ділянок площею 0,2500 га призначеної для обслуговування житлового будинку, 0,0179 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Лісова,21 в с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 20.05.2015 року які згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯА №239916 від 22.03.2005 року і Серії ЯА №239917 від 22.03.2005 року належали ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок А №21 загальною площею 97,5 кв.м, житловою площею 45,3 кв.м з господарськими будівлями і спорудами верандою "а", навісом "а1", сараєм-літньою кухнею з погрібом "Б" по вулиці Лісова в с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,2500 га призначену для обслуговування житлового будинку по вул. Лісова,21 с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,0179 га призначену для ведення особистого селянського господарства по вул. Лісова,21 с. Нові Обиходи Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 13.08.2016 року.

Суддя: