РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2016 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі :головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Слободянюк А.Ю.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гвардійської сільскої ради, Хмельницького району, Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, в обґрунтування якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла її тітка ОСОБА_2 і вона є спадкоємцем її майна за заповітом. Спадкове майно складається із будинковолодіння по АДРЕСА_1. В установленому законом порядку вона звернулась до Хмельницької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та було відкрито спадкову справу №226-2015. Однак, оформити будинковолодіння на себе через нотаріальну контору вона немає змоги, так як ОСОБА_2 за життя не оформляла на себе право власності на будинок, який було збудовано в 1956 році і який згідно погосподарського обліку по сільській раді рахувався за нею. Будинку було присвоєно обліковий номер, проведено його офіційну реєстрацію в погосподарській книзі сільської ради та видано домову книгу, що підтверджує той факт, що даний житловий будинок не є самовільно збудованим. Відсутність свідоцтва про право власності на будинок є перешкодою для оформлення будинку через нотаріальну контору, тому вона просить позов задоволити та визнати за нею право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 що складається з: житлового будинку (А-1), загальною площею 56 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м.; літньої кухні - Б; хліва - В; погріба - Г, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити, суду пояснила, що померла її тітка ОСОБА_2, яка заповіла їй будиноковолодіння по АДРЕСА_1. Однак, в зв'язку з тим, що ОСОБА_2 не оформила право власності на вказаний будинок, вона не може оформити спадщину.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти позову не заперечив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що13.06.2014 року померла ОСОБА_2, якій належав житловий будинок АДРЕСА_1. Однак, право власності на вказаний житловий будинок вона не оформила. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №48803068 від 01.12.2015 року відсутні відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Не зареєстровано право власності на вказане будинковолодіння і згідно повідомлення Хмельницького БТІ №693295 від 21.09.2015 року.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_1; довідкою виконкому Гелетинецької сільської ради Хмельницького району №334 від 05.11.2015 року та №238 від 31.08.2015 року, згідно яких за померлою ОСОБА_2 рахується житловий будинок по АДРЕСА_1 та присадибна земельна ділянка в розмірі 0,40 га, яка не приватизована; випискою із погосподарської книги №1 за 2011-2015 роки, згідно якої прізвище ім'я по-батькові голови домогосподарства ОСОБА_2, тип об'єкта погосподарського обліку 0026-1; місце знаходження: АДРЕСА_1 рік забудови 1956; відомості про членів домогосподарства за реєстрацією місця проживання: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року, А/З №10 від 16.06.2014 р.; технічним паспортом на одноквартирний (садибний) житловий будинок по АДРЕСА_1; довідкою виконкому Гелетинецької сільської ради №375 від 30.11.2015 року, згідно якої померлій ОСОБА_2 земельна ділянка під забудову виділялась в 1956 році колгоспом, та як були на той час колгоспоні двори; випискою із погосподарської книги №1 за 1991-1995 роки вих.№374 від 30.11.2015 року, згідно якої головою двору по АДРЕСА_1 була ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, членом господарства ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3; довідкою виконкому Гелетенецької сільської ради №312 від 11.01.2016 року, згідно якої ОСОБА_3 був зареєстрований в господарстві померлої ОСОБА_2 із 16.02.1994 року по 24.06.1995 року; копією матеріалів спадкової справи №543-2014.

Відповідно до технічного висновку про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 11.01.2016 року, за результатами проведення технічного обстеження об'єкта - житлового будинку літ. А-1 АДРЕСА_1 встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації.

Згідно висновку оцінювача про вартість майна №4774/01-14 від 27.11.2015 року, ринкова вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 становить 91600 грн..

Згідно заповіту від 12.01.2011 року ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право.

13.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася в Хмельницьку районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини за заповітом, та 16.02.2015 року подала заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 1,7284 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гелетинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується копією спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

16.02.2015 року державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, після смерті ОСОБА_2, зареєстроване в реєстрі за №2-353.

Листом державного нотаріуса Хмельницької районної державної нотаріальної контори Красовської Н.В. від 21.10.2015 року №2876/02-14 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2, оскільки зазначене майно не було зареєстровано в передбаченому законом порядку.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статтей 1222, 1233 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, в зв'язку з тим, що спадкодавцем не було оформлено право власності на житловий будинок, літню кухню, хлів та погріб по АДРЕСА_1, Хмельницького району, позивач не може належним чином реалізувати свої права спадкоємця, тому за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, слід визнати право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 що складається з: житлового будинку (А-1), загальною площею 56 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м.; літньої кухні - Б; хліва - В; погріба - Г, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року

Керуючись ст.ст. 10, 11,60,209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1218, 1222, 1233 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 що складається із: житлового будинку (А-1), загальною площею 56 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м., допоміжною площею 25,8 кв.м.; літньої кухні - Б; хліва - В; погріба - Г, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: