Справа №478/1694/16-ц пров. №2/478/248/2016
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

01 серпня 2016 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішення про їх державну реєстрацію, стягнення орендної плати, відшкодування збитків,

В с т а н о в и л а:

13.07.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району про визнання договорів оренди землі не дійснимита скасування рішення про їх державну реєстрацію, стягнення орендної плати, відшкодування збитків, в якій зазначила, що відповідно до Державних актів серії МК №025783 та серії МК №025783 є власником земельних ділянок площею 5,09 га. та 3,28 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, які за договорами оренди від 10.06.2013 року, зареєстрованого 10.10.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним №6659687 та від 10.06.2013 року, зареєстрованого 05.10.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним №6453023, передала у користування ПП «Агротех» строком до 31.12.2017 року.У травні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно довідалася, що 30.04.2016 року та 05.05.2016 року вище зазначені договори оренди землі, укладені з ПП «Агротех» розірвано та того ж дня проведено державну реєстрацію права оренди, належних їй на праві власності земельних ділянок, з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна». Посилаючись на відсутність своєї згоди на укладення договорів оренди землі від 30 квітня 2016 року та 05 травня 2016 року з ТОВ «Ватутіна», та на підробку її підпису під зазначеними договорами, просила визнати недійсними договір оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між нею та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14407806 та договір оренди землі, укладений 05 травня 2016 року між нею та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 05.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14451417; скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29503824 від 04.05.2016 року та рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29546487 від 10.05.2016 року; стягнути з відповідачів ПП«Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на її користь орендну плату за період 2016 року у розмірі 19729 грн. 72 коп.; стягнути з відповідачів ПП«Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на її користь завдані їй матеріальні збитки і витрати на правову допомогу у розмірі 5270 грн. 28 коп.та судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 подано і оформлено в порядку, встановленому ст. ст.119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішення про їх державну реєстрацію, стягнення орендної плати, відшкодування збитків.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 12 серпня 2016 року на 11 год. 00 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачам та третім особам копію ухвали та запропонувати їм подати у строк до 12.08.2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду зобовязати:ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області надати суду до 12.08.2016 року:

1)оригінал договору оренди землі від 30.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29503824;

2)оригінал договору оренди землі від 05.05.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за індексним №29546487;

3)докази сплати ОСОБА_1 орендної плати за період 2016 року.;

ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області надати суду до 12.08.2016 року:

1)докази сплати ОСОБА_1 орендної плати за період 2016 року.

Витребувати до 12.08.2016 року:

1)у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 30.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

2)у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 05.05.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя