Справа №639/3246/16-ц
2/639/1301/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2016 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого : судді Шиянової Л.О.

За участю секретаря - Шевченко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про анулювання правової реєстрації, перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач у квітні 2016 року звернулася до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 про анулювання правової реєстрації, перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно довідки Комунального підприємства Харківське міськБТІ житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Світло Шахтаря, 14 станом на 31.12.2012 року по праву власності зареєстровано:

-1/5 частка за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.07.1965 року 9-ю ХДНК, реєстровий №1-2442;

-5/30 частки за ОСОБА_1 на підставі рішення народного суду Жовтневого району м. Харкова від 13.12.1978 року;

-5/30 частки за ОСОБА_2 на підставі рішення народного суду Жовтневого району м. Харкова від 19.03.1975 року;

-5/15 часток за ОСОБА_4 на підставі рішення народного суду Жовтневого району м. Харкова від 19.03.1975 року;

-2/15 часток за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва, виданого 24.10.1947 року 2-ю ХДНК, реєстровий №41253/2.

Згідно висновку про технічний стан цього житлового будинку, затвердженого рішенням №28-3 від 17.02.1981 року, загальний фізичний ізнос 68% і є ветхім, не підлягає капітальному ремонту. ОСОБА_3 надано інше житлове приміщення пл. 27,15 кв.м. в квартирі №56 будинку №66 по Профспілковому бульвару у м. Харкові. ОСОБА_4, ОСОБА_5 надано інше житлове приміщення пл.. 37,9 кв.м. в квартира АДРЕСА_1. Рішенням Виконавчого комітету Жовтневої районної ради народних депутатів Харківської області №53-40 від 19.05.1992 року, анульовану правову реєстрацію за гр.. ОСОБА_4- 5/15 частин житлового будинку; за гр.. ОСОБА_3 3/15 частин житлового будинку, за ОСОБА_5- 2/15 частин житлового будинку по вул. Світло Шахтаря, 14 у м. Харкові. Цим же рішенням передано співвласнику ОСОБА_6 в якості підсобного приміщення звільнену частину житлового будинку 10/15 частин по вул. Світло Шахтаря, 14 у м. Харкові. Оскільки 10/15 частин вказаного житлового будинку анульовано та не за ким із співвласників (позивачем та відповідачем по справі) не зареєстровані, рішенням Виконавчого комітету Жовтневої районної ради народних депутатів Харківської області №53-40 від 19.05.1992 року передано їй в якості підсобного приміщення звільнену частину житлового будинку 10/15 частин по вул. Світло Шахтаря, 14 у м. Харкові, вони із відповідачем прийшли до згоди про необхідність перерозподілити ідеальні частки. Тому вона звернулася до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач не зявилася, через канцелярію суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, через канцелярію суду надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позов визнав у повному обсязі, просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреності від 10.02.2016 року, у судове засідання не зявилася, через канцелярію суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позов визнала у повному обсязі, просила задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Так, в судовому засіданні встановлено наступне:

Згідно довідки Комунального підприємства «Харківське міськБТІ» №1903133 від 15.01.2016 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Світло Шахтаря, 14 станом на 31.12.2012 року по праву власності зареєстровано:

-1/5 частка за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.07.1965 року 9-ю ХДНК, реєстровий №1-2442;

-5/30 частки за ОСОБА_1 на підставі рішення народного суду Жовтневого району м. Харкова від 13.12.1978 року;

-5/30 частки за ОСОБА_2 на підставі рішення народного суду Жовтневого району м. Харкова від 19.03.1975 року;

-5/15 часток за ОСОБА_4 на підставі рішення народного суду Жовтневого району м. Харкова від 19.03.1975 року;

-2/15 часток за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва, виданого 24.10.1947 року 2-ю ХДНК, реєстровий №41253/2 (а.с. 7).

Згідно висновку про технічний стан цього житлового будинку, затвердженого рішенням №28-3 від 17.02.1981 року, загальний фізичний ізнос 68% і є ветхім, не підлягає капітальному ремонту. ОСОБА_3 надано інше житлове приміщення пл. 27,15 кв.м. в квартирі №56 будинку №66 по Профспілковому бульвару у м. Харкові. ОСОБА_4, ОСОБА_5 надано інше житлове приміщення пл.. 37,9 кв.м. в квартира АДРЕСА_1.

Рішенням Виконавчого комітету Жовтневої районної ради народних депутатів Харківської області №53-40 від 19.05.1992 року, анульовану правову реєстрацію за гр.. ОСОБА_4- 5/15 частин житлового будинку; за гр.. ОСОБА_3 3/15 частин житлового будинку, за ОСОБА_5- 2/15 частин житлового будинку по вул. Світло Шахтаря, 14 у м. Харкові. Цим же рішенням передано співвласнику ОСОБА_6 в якості підсобного приміщення звільнену частину житлового будинку 10/15 частин по вул. Світло Шахтаря, 14 у м. Харкові (а.с. 9)

Відповідно до ч.1,2 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,що є їх спільною власністю.

Тому, оскільки 10/15 частин вказаного житлового будинку анульовано та не за ким із співвласників (позивачем та відповідачем по справі) не зареєстровані, рішенням Виконавчого комітету Жовтневої районної ради народних депутатів Харківської області №53-40 від 19.05.1992 року передано позивачу в якості підсобного приміщення звільнену частину житлового будинку 10/15 частин по вул. Світло Шахтаря, 14 у м. Харкові, вони прийшли до згоди про необхідність перерозподілити їх ідеальні частки. Відповідач, ОСОБА_2 не заперечує проти перерозподілу ідеальних часток між ним та ОСОБА_1, так як домоволодіння повинне складати 1 одиницю і не заперечує проти збільшення її частки на 10/15 частин. Тому, в результаті перерозподілу ідеальних часток позивачу буде належати 25/30 частин житлового будинку №14 по вул. Світло Шахтаря у м. Харкові замість 5/30 частин; за ОСОБА_2 залишиться 5/30 части вказаного житлового будинку.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних прав, свобод чи інтересів у спосіб, передбачений законом або договором.

Відповідно п.4 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності.

Крім того, відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.7,10,11,57,60,ч.4 ст.174, 208, 212-215,218 ЦПК України; ст.ст.15,16,328,346,392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про анулювання правової реєстрації, перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності задовольнити.

Анулювати правову реєстрацію на 5/15 частин житлового будинку №14 з надвірними будівлями та спорудами на імя ОСОБА_4 по вул. Світло Шахтаря в м. Харкові.

Анулювати правову реєстрацію на 1/5 частину житлового будинку №14 з надвірними будівлями та спорудами на імя ОСОБА_3 по вул. Світло Шахтаря в м. Харкові.

Анулювати правову реєстрацію на 2/15 частин житлового будинку №14 з надвірними будівлями та спорудами на імя ОСОБА_5 по вул. Світло Шахтаря в м. Харкові.

Провести перерозподіл ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння № 14 по вул. Світло Шахтаря у м. Харкові та надвірні будівлі за вказаною адресою.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників та вважати, що ОСОБА_1 буде належати 25/30 частин житлового будинку №14 по вул. Світло Шахтаря у м. Харкові замість 5/30 частин; за ОСОБА_2 залишиться 5/30 части вказаного житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на домоволодіння та надвірні споруди, що розташовані по вул. Світло Шахтаря, 14 у м. Харкові на 25/30 частин, замість колишньої 5/30 частини.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Жовтневий районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії вказаного рішення.

Суддя Л.О. Шиянова