08.04.2016 Єдиний унікальний № 371/190/16-ц
Провадження 2/371/182/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

8 квітня 2016 року Миронівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Гаврищука А.В.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миронівка в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кипячівської сільської ради Миронівсього району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

26 лютого 2016 року ОСОБА_2 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Кипячівської сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди у порядку спадкування, посилаючись на те, що 15 жовтня 2012 року померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Рябоконя, 7, в с. Горобіївка, Миронівського району, Київської області.

Однак, будучи спадкоємцем за заповітом після смерті матері, позивач не має змоги оформити право власності на майно, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності на вищевказаний будинок.

У звязку з цим позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3.

Позивач у судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду повідомлений належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, позов визнає.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із такого.

Судом встановлено, що 15 жовтня 2012 року в с. Горобіївка, Миронівського району, Київської області померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 265805, виданим Виконавчим комітетом Кипячівської сільської ради Миронівського району Київської області 21.12.2012 р. /а.с. 6/.

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Рябоконя, 7, в с. Горобіївка, Миронівського району, Київської області /а.с. 8-13/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

За правилами частини першої ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст. 1217 ЦПК України.

Відповідно до частини першої ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини першої ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною першою ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов"язання встановлено законодавством у звязку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

Позивач, будучи спадкоємцем за заповітом після смерті матері, в установлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини, однак у одержанні свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок йому було відмовлено у звязку із відсутністю права власності на вищезазначений житловий будинок (а.с. 15).

Окрім позивача спадкоємцем його матері ОСОБА_3 є його сестра ОСОБА_5, однак згідно заповіту спадкодавиця належне їй майно розподілила між своїми дітьми, а саме: ОСОБА_6 заповіла виключно замельну ділянку (пай), а позивачу - виключно спірний будинок (а.с. 8, 38).

Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих, виходячи з наступного.

Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель» і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні не відносяться до категорії самовільних.

Відповідно до розяснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що будинок під номером, 7, розташований по вулиці Рябоконя села Горобіївка, Миронівського району, Київської області був побудований у 1935 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Будинок має затверджений КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, зареєстрований в погосподарській книзі (а.с. 9-12).

Як встановлено із довідки, виданої виконкомом Кипячівської сільської ради, Миронівського району, Київської області № 64 від 8 лютого 2016 року,житловий будинок, належний згідно договору купівлі-продажу, посвідченого виконкомом Кипячівської сільської ради 22.09.1988 року за №51 ОСОБА_3, яка померла 15.10.2012, згідно запису в по господарських книгах виконкому з 1988 року фактично розташований за адресою: село Горобіївка, вул. Рябоконя, 7, Миронівського району Київської області.(а.с. 16).

Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Зідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року №112/5 документами погосподарського обліку є (форми первісного обліку для сільських рад народних депутатів форма №1)«Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, ОСОБА_3 своє право власності на вказаний житловий будинок, погосподарських будівель і споруд в БТІ не зареєструвала.

Запис померлої ОСОБА_3 в книзі погосподарського обліку в якості голови двору підтверджує факт належності будинку під номером 7 по вул. Рябоконя, в с. Горобіївка, Миронівського району, Київської області саме їй. Даним будинком померла користувалася та володіла на праві власності.

Після смерті ОСОБА_3 право на належне їй спадкове майно набув в порядку спадкування за заповітом позивач.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, статтей 328, 1216, 1218, 1233, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись статтями 10, 15, 60, 212, 213,214, 215, 216 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул.Рябоконя, 7, с.Горобіївка, Миронівського району, Київської області в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 15 жовтня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі однак були відсутні під час проголошення рішення мають право його оскаржити протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис ОСОБА_7

Згідно з оригіналом

Суддя: А.В. Гаврищук