Справа № 133/840/16-ц
Рішення

Іменем України

30 серпня 2016 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі: головуючого-судді: Проця В. А.

при секретарі Гаврилюк О.Г.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Жежелівської сільської ради Козятинського району, Управління Держгеокадастру у Козятинському районі, Приватного підприємства «Земельний центр» та Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області про скасування розпорядження райдержадміністрації, про визнання державного акту та свідоцтва про право на спадщину недійсними та скасування державної реєстрації,-

Встановив :

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, Жежелівської сільської ради Козятинського району, Управління Держгеокадастру у Козятинському районі, ПП «Земельний центр» та Козятинської райдержадміністрації Вінницької області про скасування розпорядження райдержадміністрації, про визнання державного акту та свідоцтва про право на спадщину недійсними та скасування державної реєстрації.

В обґрунтування своїх вимог вказав, що рішенням 6 сесії 23 скликання Жежелівської сільської ради від 10 вересня 1999 року йому було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку, площею - 0, 25 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0, 47 га, з цільовим призначення - для ведення особистого підсобного господарства, а всього площею 0, 72 га, яка розташована в с. Жежелів, хутір Соколівський, Козятинського району, Вінницької області. На цю земельну ділянку, за його замовленням, була виготовлена технічна документація, після чого, 16 червня 2000 року йому Жежелівською сільською радою Козятинського району був виданий державний акт, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №118. З тих пір, він користувався цією земельною ділянкою, як власник, без будь-яких обмежень та перешкод.

В 2013 році він виявив, що на його земельній ділянці знищений урожай, а земельна ділянка була переорана. Коли він став з?ясовувати ким це було зроблено і чому, то виявив, що 21.12.2007 року, за № 990 було видано розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації «Про внесення змін в розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації від 19.09.2006 року №482 «Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки на території Жежелівської сільської ради». В результаті цього розподілу, його земельна ділянка, потрапила під розпаювання і була виділена, як земельна частка (пай), за №393 громадянину ОСОБА_4, який в подальшому виготовив на неї державний акт, якій був присвоєний кадастровий номер 052148800:04:003:0025.

Після смерті ОСОБА_4 ця земельна ділянка була успадкована його сином - ОСОБА_3, якому було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом Романівською державною нотаріальною конторою 11.11.2014 року.

Наявність правовстановлюючих документів на його земельну ділянку на іншу особу, не дають йому можливості, як власнику, вільно користуватися та розпоряджатись нею.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, бо право приватної власності є непорушним.

Вважає порушеними свої майнові права і просить захистити їх за судовим рішенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав і підтвердив обставини вказані в ньому.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позову не визнав, при цьому вказав, що його батько ОСОБА_4 правомірно набув право власності на спірну земельну ділянку, а він, як спадкоємець, правомірно оформив спадкове майно, а тому, просить в позові відмовити.

Представник Управління Держгеокадастру у Козятинському районі в судовому засіданні позову не визнала, однак, у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду. При цьому, вказала, що відповідальність за виготовлення технічної документації на земельну ділянку має нести підприємство, яке її виготовляло.

Представник Приватного підприємства «Земельний центр» в судове засідання не з?явився, однак, від представника надійшла письмова заява про слухання справи у його відсутність.

Представник Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області в судове засідання не з?явився, однак, подав на адресу суду письмову заяву про слухання справи без його участі та визнання позову.

Представник відповідача Жежелівської сільської ради Козятинського району в судовому засіданні у вирішенні позову покладається на розсуд суду, при цьому, пояснила, що із-за помилки колишнього землевпорядника сільради при виготовленні технічної документації на розпайовану землю, не була надана копія технічної документації, яка була виготовлена на той час ОСОБА_2

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідачів Романівської держнотконтори Житомирської області в судове засідання не з?явився, однак, подав на адресу суду письмову заяву про слухання справи без його участі.

Заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що рішенням 6 сесії 23 скликання Жежелівської сільської ради від 10 вересня 1999 року ОСОБА_2 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку, площею - 0, 25 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0, 47 га, з цільовим призначення - для ведення особистого підсобного господарства, а всього площею 0, 72 га, яка розташована в с. Жежелів, хутір Соколівський, Козятинського району, Вінницької області.

На дану земельну ділянку, ОСОБА_2 була виготовлена технічна документація, після чого, 16 червня 2000 року йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ВН за підписом голови Жежелівської сільської ради Козятинського району, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №118.

В 2013 році на земельній ділянці позивача був знищений урожай, а земельна ділянка була переорана. При з?ясуванні даної обставини, було встановлено, що 21.12.2007 року, за № 990 було видано розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації «Про внесення змін в розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації від 19.09.2006 року №482 «Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки на території Жежелівської сільської ради». В результаті цього розподілу, земельна ділянка позивача, потрапила під розпаювання і була виділена, як земельна частка (пай), за №393 громадянину ОСОБА_4, який в подальшому виготовив 18.11.2008 року на неї державний акт на право на земельну ділянку серії ЯЕ № 681568, і їй був присвоєний кадастровий номер 052148800:04:003:0025, а також, згідно картографічних даних обидві земельні ділянки накладаються одна на одну.

Після смерті ОСОБА_4, його земельна ділянка була успадкована сином останнього - ОСОБА_3, якому було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом Романівською державною нотаріальною конторою 11.11.2014 року, і який в свою чергу здав її а оренду СФГ «Подільське» с. Жежелів, Козятинського району.

За таких обставин суд вважає, що майнові права позивача були порушенні і підлягають захисту за судовим рішенням, оскільки відповідачі, при виготовленні технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_4, видачі оспорюваних розпорядження Козятинської РДА та державного акту, його реєстрації, безпідставно розпорядились земельною ділянкою, яка вже належала позивачу на праві приватної власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, бо право приватної власності є непорушним.

Статтею 152 ч. 2 Земельного кодексу України регламентовано, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких поршень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов?язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 155 Земельного кодексу України встановлено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Визначаючись з відповідачами, з яких слід стягнути судові витрати, суд виходить із того, що саме із-за початково винних дій Жежелівської сільської ради, яка не надала документи підприємству, що виготовляло землевпорядну документацію при розпаюванні земель та не перевірка підприємством, яке виготовляла технічну документацію даної документації, призвели до того, що в подальшому були видані оспорювані розпорядження Козятинської РДА та держаний акт, який був зареєстрований, а в подальшому було видано і оспорювань свідоцтвто про право на спадщину відповідачу ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 152 ч. 2, 155 Земельного кодексу України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов задовольнити.

Скасувати розпорядження голови Козятинської РДА від 21 грудня 2007 року за №990 «Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки на території Жежелівської сільської ради», в частині земельної частки за №393, яка виділялась ОСОБА_4.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, площею - 2, 4753га, кадастровий номер :04:003:0025, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Жежелівської сільської ради, Козятинського району та належала ОСОБА_4, який виданий 18.11. 2008 року, на підставі розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації №990 від 21.12.2007 року та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Романівською державною нотаріальною конторою 11.11.2014 року на імя ОСОБА_3, на земельну ділянку за кадастровим номером :04:003:0025, яка розташована на території Жежелівської сільської ради Козятинського району.

Стягнути з Жежелівської сільської ради Козятинського району на користь ОСОБА_2 826 (вісімсот двадцять шість) гривень 80 копійок сплаченого судового збору та 1150 (одну тисячу сто п?ятдесят) гривень понесених витрат за надання правової допомоги.

Стягнути з Приватного підприємства «Земельний центр» на користь ОСОБА_2 826 (вісімсот двадцять шість) гривень 80 копійок сплаченого судового збору та 1150 (одну тисячу сто п?ятдесят) гривень понесених витрат за надання правової допомоги.

Повне рішення буде виготовлене на протязі п?яти днів, з дня закінчення розгляду справи.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Вінницького апеляційного суду через Козятинський міськрайсуд з дня отримання його копії.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу.

Суддя:

Секретар:

Дата документу 30.08.2016