Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1310/16-ц
провадження № 2/632/554/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"05" вересня 2016 р. м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого-судді - Страхової І.П., при секретарі Єрьоміній А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайський, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить задовольнити позов, посилаючись на докази:

27 січня 2016 року з відповідачкою був укладений письмовий договір купівлі-продажу гаражу, за яким передав власниці гроші у сумі 5 000 гривень, а відповідачка зазначене нерухоме майно і зобовязалась оформити договір купівлі продажу нотаріально, але до теперішнього часу його не оформила, що було підставою для звернення в суд з позовною заявою.

Позивач надав заяву в якій просив розглянути справу за його відсутністю, на позові наполягає.

Відповідач надала заяву про розгляд справи за її відсутність, проти позову не заперечує.

Третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області надала заяву в якій просила розглянути справу за відсутність представника та постановити рішення на розсуд суду.

Суд, вважає встановленими наступні факти та відповідні до них правовідносини:

Дійсно, 27 січня 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу гаражу № 2069, який розташований в гаражному кооперативі «Восточний» по вул. Світанкова (колишня Октябрська), м. Первомайський, Харківської області, за яким покупець передав власниці гаража гроші у сумі 5 000 гривень, а продавець зазначене нерухоме майно, передала ключі від гаражу та розписку про отримання грошей в рахунок проданого гаражу, дозволила розпочати ремонт, що підтверджує повний розрахунок за договором купівлі-продажу та зобовязалась оформити договір купівлі продажу нотаріально (а. с. 7), але до теперішнього часу його не оформила.

Згідно інформації голови гаражного кооперативу вбачається,що гараж №2069 дійсно знаходиться на території гаражного кооперативу»Восточний» та належав ОСОБА_3Рішенням ОСОБА_4 народних депутатів Харківської області №227 від 17.05.1988 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво індивідуального боксового гаражу в гаражно-будівельному кооперативу»Восточний».

Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Ч. 2 ст. 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд вважає вимоги позивача законними, такими, що ґрунтуються на доданих доказах, тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 58-60, 174, 209, 213-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, ч. 3 ст. 334 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу від 27 січня 2016 року гаражу № 2069, який розташований в гаражному кооперативі «Восточний» по вул. Світанкова (колишня Октябрська), м. Первомайський, Харківської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та мешканцем м. Первомайський, 1/2 м-н, б. 40АДРЕСА_1, і/н НОМЕР_1 право власності на гараж № 2069 (загальною площею 56,2 кв.м.), який розташований в гаражному кооперативі «Восточний» по вул. Світанкова (колишня Октябрська), м. Первомайський, Харківської області.

Апеляційна скарга подається протягом десяти днів після проголошення, безпосередньо до апеляційного суду Харківської області, через місцевий суд.

Суддя: ОСОБА_5