Дата документу 07.07.2016 Справа № 554/2634/16-ц
Справа №554/2634/16-ц
Провадження №2/554/1754/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2016 року м.Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого - судді Блажко І.О.

при секретарі - Гребенюк С.С.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника третьої особи - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_4 районної у м. Полтаві ради, третя особа приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В якому прохав: визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлого 22 червня 2015 року ОСОБА_5 на 7/50 частин домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта в м. Полтава, що складається в цілому з наступних складових частин: право власності на 7/50 частин вказаного домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта, 24 в м. Полтава, що складається з таких складових частин: «А-1» житловий будинок «Б-1», житловий будинок, «В» сарай, «Ж» гараж, «Г» сарай, «Л» сарай, «М» альтанка, «О» навіс, «Н» контейнер тимчасовий, «62» погріб, «63» погріб, №1 ворота огорожі, №7 огорожа, №8 ворота огорожі, №9 огорожа; визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 22 червня.2015 року ОСОБА_5 право користування в будинку «Б1» загальною площею 160,1 кв.м., житловою площею 86,7 кв.м. такими приміщеннями: «2-2» передпокій площею 8,3 кв.м., «2-3» кімната площею 7,3 кв.м., «2-4» кімната площею 13,3 кв.м., «2-5» кухня площею 5,8 кв.м., «V» коридор площею 2,3 кв.м., «VI» вбиральня площею 3,1 кв.м., «X» коридор площею 2,7 кв.м., усього загальної площі 42,8 кв.м., житлової площі 20,6 кв.м., а також 1/2 частиною сарая «Г», погрібом «б». В обгрунтування позову зазначив, що 03 серпня 1977 року, ОСОБА_5 купив у ОСОБА_6 за договором купівлі-продажу 3/25 частини домоволодіння по вул. Карла Лібнехта, 24, на земельній ділянці 881 кв.м. В користування ОСОБА_5 за цим договором купівлі-продажу перейшли в будинку літ. «Б-1» 2-1 веранда 8,80 кв.м., 2-2 кухня 8,10 кв.м., 2-3 кімната жила 7,10 кв.м., 2-4 кімната жила 13,90 кв.м., 1/2 частина сарая «Г», погріб «б», вбиральня «Е», огорожа в загальному користуванні. В подальшому на підставі дозволу наданого рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 районної у м. Полтава ради ОСОБА_5 було здійснено до своєї частини житлового будинку добудову. Іншими співвласниками цього домоволодіння були : ОСОБА_7 - 1/3 частка; ОСОБА_8 - 9/50 частини; ОСОБА_9 - 1/10 частина; ОСОБА_10 - 1/6 частина. 24 листопада 2006 року ще один колишній співвласник ОСОБА_11 виділив свою частку у праві спільної часткової власності в натурі, створивши новий обєкт- нерухомого майна - житловий будинок з адресою: вул. Карла Лібкнехта 24А. В наслідок виділу ОСОБА_11 своєї частки в натурі в окрему одиницю, частки інших співвласників будинку по вул. Карла Лібкнехта 24 відповідно змінилися : 13/25 частин належить на праві власності ОСОБА_7; 2/25 частини - ОСОБА_8; 3/25 частини - ОСОБА_9; 7/50 частин - ОСОБА_10; 7/50 частин - ОСОБА_5. Крім того, ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу від 15 січня 2015 року продав свої 7/50 частин у цьому домоволодінні ОСОБА_12 Вказаний розподіл часток між співвласника у зазначеному розмірі є законним, а їх право власності у визначених частках зареєстровано державою. 22 червня 2015 року ОСОБА_5 помер. Ще за життя ОСОБА_5 не встиг зареєструвати своє право власності на частину домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта у м. Полтава у зміненому розмірі частки, а саме у розмірі 7/50 замість 3/25, які були за ним зареєстровані. Наявний технічний паспорт на дане домоволодіння на імя ОСОБА_5 датовано ще 26 жовтня 2004 року. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина за законом, та 10 грудня 2015 року спадкоємці ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 подали до ПН Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_16 заяви про відмову від прийняття спадщини після ОСОБА_5 Єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину являється ОСОБА_1 Проте, 27 січня 2016 року ПН ОСОБА_16 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 22 червня 2015 року ОСОБА_5 на імя ОСОБА_1 у звязку з тим, що подано не відповідний правовстановлюючий документ, необхідний для вчинення нотаріальної дії, оскільки спадкодавцем за життя не було зареєстровано право власності на нову частку в домоволодінні, у розмірі 7/50 частин, що суперечить відомостям Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, де значиться зміна часток інших співвласників. За таких обставин позивач позбавлений можливості оформити своє успадковане після ОСОБА_5 право власності в позасудовому порядку, тому звертається до суду з даним позовом.

20 травня 2016 року ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4 районну у м. Полтаві раду та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор».

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача за дорученням ОСОБА_2 позов підтримали.

Відповідач - територіальна громада в особі Полтавської міської ради до суду свого представника не направили, будучи повідомлені про час та місце розгляду справи та не надав суду дані про причину неявки.

Відповідач ОСОБА_4 районна у м. Полтаві ради в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду лист про розгляд справи без участі їхнього представника, зазначивши, що при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

В судовому засіданні представник третьої особи ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» за дорученням ОСОБА_17 проти позову не заперечував.

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що 03 серпня 1977 року, ОСОБА_5 купив у ОСОБА_18 за договором купівлі-продажу 3/25 частини домоволодіння по вул. Карла Лібнехта, 24, на земельній ділянці 881 кв.м, що складалося в цілому з будинку літ. «А-1», загальною жилою площею 61,4 кв.м., будинку літ. «Б-1» загальною жилою площею 67,4 кв.м., сараїв - «В», «Г», сарай-гараж «Ж», вбиральня «Д», «Е», огорожа №1, що підтверджується копією : договору купівлі-продажу від 03 серпня 1977 року, посвідчений старшим ДН Першої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_19 та зеєстрований в Полтавському міському БТІ за №193 від 04 серпня 1977 року; витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №19471391 від 09 липня 2008 року (а.с.13-14, 80).

Згідно з витягу із рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 районної у м. Полтаві рада №378 від 09 вересня 2003 року «Про будівництво, добудову, капітальний ремонт домоволодінь та внесення змін у рішення» вирішено дозволити ОСОБА_20 співвласнику домоволодіння по вулиці К.Лібнехта, 24, провести до належної йому частини будинку добудову розміром 2,7х2,5 м та влаштувати в ній коридор та санвузол згідно з висновками головного управління в справах містобудування та архітектури.(а.с.15).

В подальшому на підставі дозволу наданого рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 районної у м. Полтава ради №378 від 09 вересня 2003 року ОСОБА_5 було здійснено до своєї частини житлового будинку літ. «Б-1» добудову, а саме сіни «V» площею 2,2 кв.м та санвузол «VI» площею 3,2 кв.м.

Згідно даних технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №24 по вул. К.Лібкнехта в м. Полтава від 26 жовтня 2004 року вказані добудови не значаться як самочинні. (а.с.16-19).

Іншими співвласниками цього домоволодіння є ОСОБА_7, частка якої становила 1/3 домоволодіння; ОСОБА_8, частка якої становила 9/50 частини; ОСОБА_9, частка якого становила 1/10 частина; ОСОБА_10 частка якого становила 1/6 частина домоволодіння.

Із заяви, посвідченої ПН Полтавського міського нотаріального округу та зареєстрованій в реєстрі №32,33,34,35,36 слідує, що ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10 дали згоду на реєстрацію права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно на вищезазначене домоволодіння зі зміною розміру часток: 1/3 частина, яка належить ОСОБА_7 змінюється на 13/25 частини; 9/50 частина, яка належить ОСОБА_8 змінюється на 2/2 частини; 1/10 частини, яка належить ОСОБА_9 змінюється на 3/25 частини; 1/6 частини, яка належить ОСОБА_21 змінюється на 7/50 частин; 3/25 частини, яка належить ОСОБА_5 змінюється на 7/50 частин (а.с.29).

Згідно технічного паспорту від 16 січня 2015 року домоволодіння по вул. Карла Лібнехта, 24 складається в цілому з: «А-1» житловий будинок, «Б-1» житловий будинок, «В» сарай, «Ж» гараж, «Г» сарай, «Л» сарай, «М» альтанка, «О» навіс, «Н» контейнер тимчасовий, «62» погріб, «63» погріб, №1 ворота огорожі, №7 огорожа, №8 ворота огорожі, №9 огорожа. В свою чергу у будинку літ «Б1» загальною площею 160,1 кв.м., житловою площею 86,7 кв.м. ті приміщення, що перебували у користуванні ОСОБА_5 складаються з: «2-2» передпокій площею 8,3 кв.м., «2-3» кімната площею 7,3 кв.м., «2-4» кімната площею 13,3 кв.м., «2-5» кухня площею 5,8 кв.м., «V» коридор площею 2,3 кв.м., «VI» вбиральня площею 3,1 кв.м., «X» коридор площею 2,7 кв.м., усього по кв.№2 загальної площі 42,8 кв.м., житлової площі 20,6 кв.м., які не являються за даними технічного паспорта самочинно збудованими чи переобладнаними приміщеннями. (а.с.20-26).

Таким чином після зміни часток ОСОБА_5 за життя належало 7/50 частини домоволодіння по вул. Карла Лібнехта, 24, але реєстрація права власності на 7/50 частини домоволодіння по вул. Карла Лібнехта, 24. не проводилась.

22 червня 2015 року ОСОБА_5 помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №294990 від 24 червня 2015 року (а.с.27).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини установлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

10 грудня 2015 року ПН Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_16 заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_5 (а.с.28).

На підставі ч.1 ст.1223 ЦК України, 10 грудня 2015 року ОСОБА_1 прийняв спадщину від спадкодавця, шляхом звернення до ПН Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_16 з заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_5 у встановлений законом строк. (а.с.28).

Як слідує із постанови ПН Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_16 від 27 січня 2016 року 10 грудня 2015 року : до ПН Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_16 надійшли заяви від ОСОБА_13 (син), ОСОБА_14 (син), ОСОБА_15 (дружини померлого) про відмову від прийняття спадщини після ОСОБА_5 Іншим спадкоємцем, який прийняв спадщину шляхом спільного проживання на день смерті з померлим є ОСОБА_1 (а.с.28)

27 січня 2016 року постановою ПН Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_16 про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого 22 червня 2015 року батька ОСОБА_5 на частку житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в місті Полтава, вулиця К. Лібнехта,24, в звязку з тим, що подано не відповідний правовстановлюючий документ, необхідний для вчинення нотаріальної дії. (а.с.28).

Відповідно до рекомендацій викладених в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року «у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У спадщину можуть передаватися як певні речі (жилі будинки, квартири, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, предмети особистого користування, земельні ділянки, транспортні засоби, грошові суми, цінні папери тощо), так і майнові права.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно п.6 постанови №5 Пленуму Вищого ССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»: незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (обєкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на обєкт нерухомого майна. При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Таким чином, за життя у спадкодавця ОСОБА_5 виникло право власності на нерухоме майно 7/50 частин домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта в м. Полтава, що складається в цілому з наступних складових частин: право власності на 7/50 частин вказаного домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта, 24 в м. Полтава, що складається з таких складових частин: «А-1» житловий будинок «Б-1», житловий будинок, «В» сарай, «Ж» гараж, «Г» сарай, «Л» сарай, «М» альтанка, «О» навіс, «Н» контейнер тимчасовий, «62» погріб, «63» погріб, №1 ворота огорожі, №7 огорожа, №8 ворота огорожі, №9 огорожа., але не було зареєстровано у встановленому порядку, через що є підстава для переходу права власності на 7/50 частин домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта в м. Полтава в порядку правонаступництва до ОСОБА_1

На підставі викладеного, суд приходить до висновку : визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/50 частин домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта в м. Полтава, в порядку правонаступництва після ОСОБА_5, який помер 22 червня 2015 року; визнати за ОСОБА_1 право користування в будинку «Б1» загальною площею 160,1 кв.м., житловою площею 86,7 кв.м. такими приміщеннями: «2-2» передпокій площею 8,3 кв.м., «2-3» кімната площею 7,3 кв.м., «2-4» кімната площею 13,3 кв.м., «2-5» кухня площею 5,8 кв.м., «V» коридор площею 2,3 кв.м., «VI» вбиральня площею 3,1 кв.м., «X» коридор площею 2,7 кв.м., усього загальної площі 42,8 кв.м., житлової площі 20,6 кв.м., а також 1/2 частиною сарая «Г», погрібом «б» в порядку правонаступництва після ОСОБА_5, який помер 22 червня 2015 року.

ОСОБА_1 при подачі позову сплатив судовий збір у розмірі 750 грн. 43 коп. (а.с.1).

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 76, 212-215 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_4 районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 7/50 частин домоволодіння №24 по вул. Карла Лібкнехта в м. Полтава, що складається, що складається з : «А-1» житловий будинок «Б-1», житловий будинок, «В» сарай, «Ж» гараж, «Г» сарай, «Л» сарай, «М» альтанка, «О» навіс, «Н» контейнер тимчасовий, «62» погріб, «63» погріб, №1 ворота огорожі, №7 огорожа, №8 ворота огорожі, №9 огорожа в порядку правонаступництва після ОСОБА_5, який помер 22 червня 2015 року, актовий запис №593.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право користування в будинку «Б1» загальною площею 160,1 кв.м., житловою площею 86,7 кв.м. такими приміщеннями: «2-2» передпокій площею 8,3 кв.м., «2-3» кімната площею 7,3 кв.м., «2-4» кімната площею 13,3 кв.м., «2-5» кухня площею 5,8 кв.м., «V» коридор площею 2,3 кв.м., «VI» вбиральня площею 3,1 кв.м., «X» коридор площею 2,7 кв.м., усього загальної площі 42,8 кв.м., житлової площі 20,6 кв.м., а також 1/2 частиною сарая «Г», погрібом «б» в порядку правонаступництва після ОСОБА_5, який помер 22 червня 2015 року, актовий запис №593.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів зо дня його отримання, через суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його отримання, якщо не буде оскаржено у установленому законом порядку.

Суддя І.О.Блажко