Справа № 567/1139/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

секретар - Самолюк А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулась ОСОБА_1

Свою позовну заяву мотивує тим, що її чоловікові, ОСОБА_3, належав садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області. 20.04.1981 року рішенням загальних зборів колгоспу «Червона Зірка» чоловікові було надано земельну ділянку в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області, площею 0,10 га під індивідуальне будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та відповідно до акту передано земельну ділянку за даною адресою. Було визначено в натурі межі земельної ділянки, а також надано дозвіл на право виконання будівельних робіт. 15.07.1996 року було видано технічні умови № 35/96 щодо виконання будівництва будинку та план забудови. 21.10.1980 року було виготовлено та видано свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР. 01.06.1994 чоловіком позивачки був виготовлений технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок. Посилається на те, що вона разом з чоловіком постійно проживали в даному будинку та вели спільне господарство. 04.08.2014 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті вона у встановлений законом строк звернулась до Острозької ДНК, де була заведена спадкова справа № 289/2014. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_1

Станом на 1991 рік зазначений садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, відносився до робітничого двору, головою двору значився ОСОБА_3 Будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося її чоловіком згідно із законом. Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP, забудовником земельної ділянки площею 0.10 га в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області зазначено ОСОБА_3, строк початку та закінчення будівництва визначений 1980-1981 роки.

Відповідно до плану забудови земельної ділянки, проекту господарського сараю, проекту одноповерхового житлового будинку в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області, забудовником зазначений ОСОБА_3 Крім того, будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося ОСОБА_3 згідно із законом не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено його державну реєстрацію права приватної власності .

Посилається на те, що вона на день смерті ОСОБА_3 перебувала з ним у шлюбі. Після його смерті вона звернулася до Острозької ДНК щодо отримання свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом, де було заведено спадкову, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. На даний час їй стало відомо, що за життя її чоловік не виготовив технічної документації на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями, та не зареєстрував за собою право власності на вказане будинковолодіння. На даний час стало неможливим оформити право на спадщину, тому вона змушена звернутись в суд за захистом своїх законних цивільних прав та інтересів. Вона належним чином прийняла спадщину після смерті чоловіка. На даний час вона здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, проживає у ньому, обробляє земельну ділянку. Просить позовні вимоги задовольнити визнати за нею як спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 права забудовника садибного житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась.

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу у відсутності її довірительки та її. Просила позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без участі представника ОСОБА_2 сільської ради.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії І-ГЮ № 283863 встановлено, що 24.11.1974 року, актовий запис № 22, був зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище Дацюк. (а.с.8)

З свідоцтва про народження серії І-ГЮ № 291945 встановлено, що ОСОБА_5 народилась 03.01.1957 року, її батьками значяться ОСОБА_6 та ОСОБА_6 (а.с.7)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №161580 ОСОБА_3 помер 04.08.2014 року. (а.с.9)

Згідно довідки державного нотаріуса Острозької РДНК № 387-01/16 від 09.10.2016 року, після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу № 289/2014. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_1 Згідно даних Спадкового реєстру заповітів від імені спадкодавця в нотаріальних конторах або сільських радах не посвідчувалось. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій ДНК відсутні. (а.с.34)

Згідно відповіді державного нотаріуса Острозької РДНК № 400/01-16 від 25.11.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за законом, що знаходиться в с. Оженин вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області. (а.с.35). Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Острозького району Рівненської області № 4216 від 21.10.2016 року, згідно запису в земельно-кадастровій книзі № 1 ОСОБА_2 сільської ради за № 494, земельна ділянка загальною площею 0.10 га, на якій розташований жилий будинок з надвірними будівлями належав покійному ОСОБА_3 та знаходиться за адресою Рівненська область Острозький район с. Оженин вул.І.Франка,3, надавалась ОСОБА_3 в користування на підставі рішення загальних зборів колгоспу «Червона Зірка» протокол № 2 від 20.04.1981 року, рішення про передачу земельних ділянок в приватну власність та надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо передачі земельних ділянок у власність не приймалось.( а.с.12).

Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP, забудовником земельної ділянки площею 0.10 га в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області зазначено ОСОБА_3, строк початку та закінчення будівництва визначений 1980-1981 роки.( а.с.30)

Згідно технічних умов № 35/96 ОСОБА_3 було видано технічні умови щодо виконання будівництва будинку та план забудови за адресою с. Оженин вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області. ( а.с.21).

Відповідно до плану забудови земельної ділянки, проекту господарського сараю, проекту одноповерхового житлового будинку в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області, забудовником зазначений ОСОБА_3 ( а.с.22-29)

Згідно акту виділення в натурі земельної ділянки індивідуального забудовника, ОСОБА_3 21.10.1980 року № 266 на підставі рішення загальних зборів колгоспу «Червона Зірка» протокол № 2 від 20.04.1981 року, було виділено земельну ділянку в с. Оженин Острозького району по вул. Івана Франка, 3, площею 700 кв.м (а.с.18)

Відповідно до дозволу виконкому районної ради народних депутатів на право виконання будівельних робіт ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво поверхового індивідуального житлового будинку за проектом по вул. І. Франка 3. в с.Оженин Острозького району Рівненської області. (а.с.20).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок від 01.06.1994 року ОСОБА_3 був виготовлений технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок.( а.с.32-33).

По закінченні будівництва, ОСОБА_3 не було прийнято вказаний вище садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію, не було виготовлено акт прийняття в експлуатацію, та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності, що підтверджується повідомленням КП «РОБТ1» POP № 9530 від 23.09.2016 року та відсутністю записів в графах «Реєстровий №» та «Реєстраційний №» технічного паспорта від 23.09.2016 року, та відсутністю правовстановлюючих документів на нього. (а.с.15-18).

Відповідно до технічного паспорта від 23.09.2016 року, загальна площа житлового будинку з надвірними будівлями в с. Оженин по вул. І.Франка,3 Острозького району Рівненської області становить 166,1 м кв. житлова 95,5 м кв., інвентаризаційна вартість житлового будинку станом на 23.09.2016 року складає 164333 грн. (а.с.26-29)

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради № 4534 від 08.11.2016 року господарство за адресою с.Оженин вул. І.Франка 3 відповідно до погосподарської книги № 7 за 1991-1995 роки, особовий рахунок 523 відносилось до суспільної групи господарств-робітничий. Головою двору зазначено ОСОБА_3 (а.с.13).

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради № 3690 від 22.09.2016 року згідно погосподарських книг № 6 с. Оженин, житловий будинок з надвірними будівлями, за адресою с. Оженин вул.І.Франка № рахується за померлим ОСОБА_3 ( а.с.11).

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Оженин вул. І. Франка, 3, Острозького району Рівненської області, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності, та оскільки будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, здійснювалося за час шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_1, за їхні спільні подружні кошти та їхніми спільними подружніми зусиллями, а тому, до ОСОБА_1, як спадкоємниці за законом після смерті ОСОБА_3 переходять права забудовника зазначеного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки, за життя ОСОБА_3 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області, то суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 права забудовника садибного житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в с. Оженин по вул. І.Франка,3, Острозького району Рівненської області.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України, керуючись ст.10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 04 серпня 2014 року, права забудовника на садибний житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані в с.Оженин по вул. І Франка, 3, Острозького району Рівненської області .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_7