Справа № 2/554/1041/2016
УХВАЛА

20 травня 2016 року Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді Андрієнко Г.В.

при секретарі - Карабаш О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов'язання виконати належним чином зобов'язання, передбаченим договором на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р.-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) про спонукання у виконанні умов договору, передбаченим договором на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р., вказавши, що на виконання вказаного договору відповідач зобов'язався впорядкувати право власності на належне позивачу нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Богуна, 3а.

Судом встановлено, що 10 вересня 2014 року між позивачем та відповідачем був укладений договір на надання юридичних послуг, згідно якого останній зобов'язався впорядкувати право власності на належне Позивачу нерухоме майно. Пунктом 2 наведеного договору зазначений вичерпний перелік дій, які необхідно виконати на виконання умов договору. На виконання пункту 4.2.1 укладеного договору позивач передав за актом прийому-передачі відповідачу оригінали документів для вчинення відповідних дій. Згідно п. 7.1 договору строк виконання останнього по 01 липня 2015 року включно. В порушення договору ОСОБА_2 не надав позивачу акт виконаних послуг з вказанням наданих послуг за період дії договору.

Згідно матеріалів, що містятся у справі, на даний час власник вказаного нерухомого майна відсутній.

Житлом згідно зі ст. 379 ЦКУ є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Житловим будинком відповідно до ст. 380 ЦКУ є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Право власності - це сукупність правових норм, які регулюють відносини, повязані з володінням, користуванням і розпорядженням власником належним йому майном на свій розсуд і в своїх інтересах, усуненням усіх третіх осіб від протиправного втручання у сферу його володіння цим майном, а також обовязки власника не порушувати прав та законних інтересів інших осіб.

Згідно ст. 344 ЦКУ можна виокремити умови набуття права власності на житло за набувальною давністю. Ними є:

-добросовісне заволодіння майном на законних підставах. Цій умові відповідають випадки, коли володілець не знав і не міг знати про те, що володіє чужим житлом, інакше кажучи, не знав про обставини, у звязку з якими виникло володіння чужим майном і які не залишали сумніву в правомірності набуття майна. У разі виникнення спору встановлювати характер володіння має тільки суд з урахуванням обставин справи. Доказами добросовісного володіння можуть бути квитанції про сплату послуг за електропостачання, водопостачання тощо;

-продовження володіння майном відкрито та безперервно. Тобто це володіння має бути очевидним для третіх осіб.

Позивачем доведено та підтверджено свідками в судовому засіданні, що він більш 10 років відкрито та безперервно користується вказаним житловим будинком.

Окрім того, позивачем та відповідачем до суду подано заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, згідно якої за позивачем визнається право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Богуна, 3а.; позивач відмовляється від будь-яких претензій до ОСОБА_2 в зв'язку невиконанням останнім умов договору на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р.; затвердженням цієї мирової угоди права та обов'язки за договором, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р. припиняються.

З пояснень Позивача, згідно технічного паспорту за адресою Полтавська область, м. Полтава, вул. Богуна, 3а знаходиться житловий будинок літер А-1 загальною площею 70,2 кв.м., на який і слід визнати право власності.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 320 ЦК України передбачено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Вказана мирова угода не порушує права інших осіб та є підставою для здійснення реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Ознайомившись з текстом мирової угоди, дослідивши обставини даної цивільної справи, суд вважає можливим затвердити дану мирову угоду, оскільки умови мирової угоди не порушують права, інтереси сторін та інших осіб, є підстави для вирішення спору у добровільному порядку.

Сторонам наслідки закриття провадження по справі за ст. 206 ЦПК України роз'яснено та зрозумілі.

Згідно ст. 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 205 ч.1 п.4, 206 ч.3 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Визнати та затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов'язання виконати належним чином зобов'язання, передбаченим договором на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р на наступних умовах:

- За ОСОБА_1 визнається право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Богуна, 3а - житловий будинок літер А-1 загальною площею 70,2 кв.м. (коридор - 18,3 кв.м.; кімната - 9,0 кв.м.; кухня - 11,6 кв.м.; кімната - 18,5 кв.м.; кімната - 12,8 кв.м..

- ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких претензій до ОСОБА_2 в зв'язку невиконанням останнім умов договору на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р.

- Затвердженням цієї мирової угоди права та обов'язки за договором, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р. припиняються

2. Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2гора Олександровича про зобов'язання виконати належним чином зобов'язання, передбаченим договором на надання юридичних послуг від 10.09.2014 р. - закрити.

3. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Богуна, 3а - житловий будинок літер А-1 загальною площею 70,2 кв.м. (коридор - 18,3 кв.м.; кімната - 9,0 кв.м.; кухня - 11,6 кв.м.; кімната - 18,5 кв.м.; кімната - 12,8 кв.м.) підлягає державній реєстрації.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області через Октябський районний суд м. Полтави шляхом подачі протягом п'яти днів з моменту її проголошення апеляційної скарги.

Суддя : Г.В. Андрієнко