Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2627/16-ц

Номер провадження: 2/511/1156/16

19 грудня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.,

при секретарі - Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок №130 «а» по вул. Виноградній (колишня вул.. Кірова) в с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області, який належав померлому 31.01.2016 року ОСОБА_3.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю, просив справу розглядати у його відсутність. (а.с.33)

Позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не зявились, надали суду заяву в якій позовні вимоги підтримали повністю, просили справу слухати у їх відсутність. В позові ОСОБА_1 зазначила, що 31.01.2016 року помер ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок №130 «а» по вул. Виноградній (колишня вул.. Кірова) в с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області загальною площею 68,10 кв.м., в тому числі житловою 35,20 кв.м. Заповіту ОСОБА_3 за життя не залишив, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1, донька ОСОБА_4 та син ОСОБА_5, інших спадкоємців першої черги за законом не має. ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину, так як на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 проживала разом з ним однією сімєю. Діти померлого ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від своєї частки у спадщині відмовились на користь ОСОБА_1, про що надали нотаріусу відповідні заяви. Однак в видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок ОСОБА_1 було відмовлено у звязку з відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Тому просила рішенням суду задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності в порядку спадкування за законом на зазначений будинок .

В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши копію спадкової справи, прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 31.01.2016 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №441371, видане 03.02.2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції і Одеській області, актовий запис №87. (а.с.6)

При житті ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарчими спорудами, розташований по вул. Виноградна, 130 «а» (колишня вул. Кірова) с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується:

-випискою з рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Одеської області від 26.03.1971 року про виділення ОСОБА_3 в с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області під будівництво житлового будинку земельної ділянки площею 0,25 га; (а.с.11)

-Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯИ №104069, виданим на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 25.12.2003 року №83ХХ1У, на ім"я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,250 га по вул. Кірова, 130,«а» с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області; (а.с.24)

-дозволом на проведення будівельних робіт; (а.с.13-14)

-довідкою ОСОБА_2 сільської ради від 18.10.2016 року, згідно якої за померлим ОСОБА_3 рахується житловий будинок та присадибна ділянка розміром 0,2598 га по вул. Виноградна, 130 «а» (колишня вул.. Кірова) с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області; (а.с.15)

-обліковою карткою обєкта по господарського обліку за 2016-2020 роки за 01-0396, а також копією погосподарської книги за 1974-1976 особовий рахунок №743, згідно яких житловий будинок №130 «а» по вул. Кірова (Виноградна) с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області рахується за ОСОБА_3; (а.с.16-19)

-технічним паспортом на будинок, згідно якого за вказаною адресою по вул. Виноградна (колишня вул.. Кірова), 130 «а» с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області, розташовані: А - житловий будинок та а - веранда, загальною площею 68,10 кв.м, в тому числі житловою 35,20 кв.м, Б - літня кухня, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - гараж, «Є» - сарай, «Ж» - навіс, «І»- цистерна, «ІІ» - цистерна, «№1-2» - огорожа; (а.с.21-23)

Згідно витягу з рішення про перейменування вулиць Леніна та Кірова в с. Виноградар ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, вулицю Кірова перейменували на вулицю Виноградна (а.с.25), а також згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради №250 від 16.03.2011 року в звязку з упорядкуванням номерів будинків по вул. Кірова с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області будинок, який рахувався за №130, рахується за №130 «а» (а.с.26)

Вартість належного ОСОБА_3 житлового будинку №130 «а» по вул. Виноградна (колишня Кірова) с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області на час розгляду справи становить 52767 грн, що підтверджується звітом про незалежну оцінку житлового будинку з господарськими будівлями. (а.с.27-28)

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Після здійснення забудови житлового будинку та господарчих споруд ОСОБА_3 не встиг отримати правовстановлюючі документи на будинок.

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1974-1984 роках, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських Рад, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку , що здійснювався в Україні.

Спірний житловий будинок побудований в 1984 році, і тому на теперішній час згідно постанови Кабінету Міністрів України №449 від 05.08.1992 року закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальні садибні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди підлягають реєстрації та оформленню у власність на підставі технічного паспорту.

Однак здійснити реєстрацію вказаного будинку в зв"яку зі смертю власника неможливо, тому єдиним способом захисту спадкових справ позивача, є звернення до суду з позовом про визнання права власності

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами по вул.. Виноградній, 130 «а» с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області належав на праві власності померлому ОСОБА_3 і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті.

Ст.1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За життя ОСОБА_3 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ЖД №301493 видане 30.06.1973 року Кіровським с/ЗАГС Роздільнянського району Одеської області, на підставі актового запису №25 (а.с.9), а також донька померлого - ОСОБА_4, та син ОСОБА_5, які надали належним чином завірені заяви, в яких відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1

Інших спадкоємців першої черги не має.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину, своєчасно звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса ОСОБА_6, на підставі якої була заведена спадкова справа №69/2016 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначений житловий будинок позивачу було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.10).

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку.

Тому право ОСОБА_1 на спадщину підлягає захисту в судовому порядку, позовні вимоги її належить задовольнити та визнати за нею, як спадкоємцем за законом право власності на житловий будинок №130 «а» по вул. Виноградна (колишня Кірова) в с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області загальною площею 68,10 кв.м., в тому числі житловою 35,20 кв.м, який належав на праві власності померлому ОСОБА_3

Судові витрати сплачено позивачем при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок №130 «а» по вул. Виноградна (колишня вул. Кірова) с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області, який належав на праві власності померлому 31 січня 2016 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ж. В. Теренчук