Справа №478/1757/16-ц пров. №2/478/293/2016
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

03 серпня 2016 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними, стягнення орендної плати та відшкодування збитків,

В с т а н о в и л а:

18.07.2016 року ОСОБА_1 звернулася в інтересах ОСОБА_2 до суду з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району про визнання договорів оренди землі недійсними, стягнення орендної плати та відшкодування збитків, в якій зазначила, що відповідно до Державного акту серії МК №025803 ОСОБА_2 є власником земельних ділянок площею 8,37 га. та 8,37 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, які за договорами оренди від 10.06.2013 року, остання передала у користування ПП «Агротех» строком до 31.12.2017 року. У червні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 довідалася, що 25.04.2016 року вище зазначені договори оренди землі, укладені з ПП «Агротех» розірвано та того ж дня проведено державну реєстрацію права оренди, належних їй на праві власності земельних ділянок, з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна». Посилаючись на відсутність згоди ОСОБА_2 на укладення договорів оренди землі від 25 квітня 2016 року з ТОВ «Ватутіна», та на підробку її підпису під зазначеними договорами, просила визнати недійсними договір оренди землі, укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 18.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14550617 та договір оренди землі, укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 19.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14562898; скасувати рішення приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29644281 від 18 травня 2016 року та про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29656564 від 19 травня 2016 року; стягнути з відповідачів ПП «Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на користь ОСОБА_2 орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 39459 грн. 44 коп., матеріальні збитки і витрати на правову допомогу в розмірі 5540 грн. 56 коп. та судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 подано і оформлено в порядку, встановленому ст. ст.119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними, стягнення орендної плати та відшкодування збитків.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 17 серпня 2016 року на 12 год. 00 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачам та третій особі копію ухвали та запропонувати їм подати у строк до 17.08.2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду зобовязати: позивача ОСОБА_2 надати до суду в строк до 17.08.2016 року:

1) обґрунтований розрахунок завданих матеріальних збитків та докази щодо витрат на правову допомогу;

2) докази щодо державної реєстрації права оренди на підставі договорів оренди землі за кадастровим номером :02:000:0069, площею 8,37 га. та за кадастровим номером :02:000:0068, площею 8,37 га., укладених між нею та ПП «Агротех» у 2013 році;

ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області надати суду до 17.08.2016 року:

1) оригінал договору оренди землі від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29644281;

2) оригінал договору оренди землі від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29656564;

3) докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік;

ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області надати суду до 17.08.2016 року:

1) докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік.

Витребувати до 17.08.2016 року:

1) у приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

2) у приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

Витребувати у Казанківській районній державній адміністрації до 17.08.2016 року:

1) належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

2) належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 25.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя