Справа № 263/7409/16-ц
Провадження № 2/263/1899/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2016 року м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Скрипниченко Т.І., при секретарі Таушан О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ТОВ «Жилье-22», про визнання права власності на кооперативну квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом про визнання права власності по 1/2 частки за кожним на кооперативну квартиру №5 у б. 26 по вул.9ї Авіадивізії в м.Маріуполі.

В обґрунтування вимог зазначено, що з 15.10.1977 року ОСОБА_1 перебуває у шлюбі з ОСОБА_2. 1.08.1987 року на підставі ордеру №002205 виданого на підставі рішення виконавчого комітету Жданівської міської ради народних депутатів №224/3 від 15.07.1987 на імя ОСОБА_5 на сімю з 4 осіб, надана квартира №5 у б. 26 по вул.9ї Авіадивізії в м.Маріуполі, жилою площею 48,19 ка.м, та загальною площею 70,10 кв.м.яка розташована в ЖБК «Жовтневий 159». На даний час квартира виплачена повністю, з 1987 року квартира знаходиться на технічному обслуговуванні в ТОВ «Жилье-22». У квартирі прописані: ОСОБА_1 та донька ОСОБА_4. На даний час не може зареєструвати квартиру в державному реєстрі не майнових прав на нерухоме майно у звязку з тим, що немає свідоцтва про право власності на квартиру, тому звернулась до суду.

В судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутність, позовні вимоги просять задовольнити.

Представник третьої особи ТОВ "Жилье-22" в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, рішення прийняти на розсуд суду.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася у відповідності з вимогами ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивачі перебувають у зареєстрованому шлюбі з 15.10.1977 року, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу

ІІ-НО №450130, виданого 15.10.1977 року.

Згідно ордеру від 10.08.1987 року №002205, виданого на ім'я позивача ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Жданівської міської ради народних депутатів, надано право на заняття жилого приміщення у кв.5 б. 26 по вул. 9ї Авіадивізії в м.Маріуполі у складі сім'ї з чотирьох осіб: чоловік ОСОБА_2, доньки ОСОБА_3, ОСОБА_6

Відповідно до довідок від 11.04.2016 року, виданої ОСОБА_1 ТОВ "Жилье-22", будинок №26 по вул. 9ї Авіадивізії в м.Маріуполі знаходиться на технічному обслуговуванні ТОВ "Жилье-22" з 1987 року, у квартирі №5 зареєстровані ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_4, суда за квартиру сплачена.

Відповідно до технічного паспорту на кв. 5 б. 26 по вул. 9ї Авіадивізії в м.Маріуполі квартира складається з трьох житлових кімнат, має загальну площу 70 кв.м. та житлову площу 47,1 кв.м.

Згідно відповіді відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно від 03.06.2016 року, реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 не відбувалась, процедуру отримання правовстановлюючого документа не було здійснено. У звязку з тим, що житлово-будівельний кооператив «Жовтневий-159» припинив свою діяльність, то правової підстави для реєстрації прав власності на квартиру відсутні.

У листі БТІ м.Маріуполя від 15.04.2016 зазначено, що право власності на квартиру АДРЕСА_2 не було зареєстровано.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ст. 15 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав свобод та інтересів та має право на захист таких прав.

Положеннями ст. 15 Закону України «Про власність» від 1991 року, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу України від 2003 року, передбачалось, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Згідно ст. 128 ЦК України(в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речі набувачу.

Відповідно дост. 328 ЦК України від 2003 року право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Заст. 384 ЦК України від 2003 року в разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає власником квартири.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.09.1987 року №9 "Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи" член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.

Таким чином, з урахуванням думки позивачів, того, що обставини викладені у позові доведені, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 11, 15, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ТОВ «Жилье-22», про визнання права власності на кооперативну квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності по 1/2 частини квартири АДРЕСА_3, загальною площею 70,0 кв.метрів, жилою площею 47,1 кв. метрів.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.І. Скрипниченко