Справа № 127/3335/16-ц
Провадження № 2/127/2302/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2016 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.

секретаря Куйдан Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просив визнати за ним право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої у місті Вінниці по провулку Волочаївському, 11, та право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0641 га цільове призначення для ведення садівництва, розташованої у місті Вінниці по провулку Волочаївському, 11, в порядку спадкування за законом після померлого 25.02.2005 року ОСОБА_3.

Позов мотивований тим, що він є братом ОСОБА_3, який помер 25.02.2005 року. Так як заповіту спадкодавець не складав, то спадкування відбувалось за законом. ОСОБА_1 з відповідною заявою, звернувся до державного нотаріуса Першої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, яка відкрила спадкову справу №348/2005 та видала свідоцтво про право на спадщину на 33/100 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд.

Крім того, спадкодавець ще за свого життя приватизував зі співвласником будинку ОСОБА_2 у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,1000 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; та ділянку площею 0,0641 га цільове призначення для ведення садівництва, розташованих у місті Вінниці по провулку Волочаївський, 11.

Так, для оформлення права власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки ОСОБА_1 звертався до державного нотаріуса, але у видачі свідоцтва було відмовлено у звязку з тим, що нотаріус не може визначити склад спадкового майна, а саме: на яку частку нерухомого майна необхідно видавати свідоцтво про право на спадщину.

До початку розгляду справи по суті судом було прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, яку було обєднано в одне провадження з первісним позовом.

ОСОБА_2 у зустрічному позові (з врахуванням уточнень) просив встановити порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою пров. Волочаївський, 11 у місті Вінниці, кадастровий номер 0:02:014:0053 загальною площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно з Кадастровим планом ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» від 30.03.2016 року, відповідно до якого:

Виділити ОСОБА_1 по пров. Волочаївському, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0326 га, позначеної на Плані білим кольором (Ділянка №1);

Виділити ОСОБА_2 по пров. Волочаївському, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0674 га, позначеною на Плані блакитним кольором (Ділянка №3);

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: пров. Волочаївський, 11 у місті Вінниці, кадастровий номер 0:02:014:0054 загальною площею 0,0641 га, цільове призначення для ведення садівництва, згідно з Кадастровим планом ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» від 30.03.2016 року, відповідно до якого:

Виділити ОСОБА_1 по пров. Волочаївському, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0283 га, позначеною на Плані рожевим кольором (Ділянка №2);

Виділити ОСОБА_2 по пров. Волочаївському, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0358 га, позначеною на Плані жовтим кольором (Ділянка №4).

Зустрічний позов мотивований тим, що у фактичному володінні та користуванні ОСОБА_2 перебуває 67/100 часток житлового будинку. Проте, за умови відсутності встановлення порядку користування земельною ділянкою ОСОБА_2 позбавлений можливості отримати окремий правовстановлюючий документ на частину земельної ділянки, та відповідно обмежений у праві вільно розпоряджатися своєю власністю.

В судовому засіданні Позивач-Відповідач первісний позов підтримав, вимоги зустрічного визнав, про що подав відповідну письмову заяву.

Представник Відповідача-Позивача в судовому засіданні зустрічний позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, первісний позов визнала.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення первісного та зустрічного позовів з таких підстав.

ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом померлого ОСОБА_3. ОСОБА_3 ще за свого життя приватизував з співвласником будинку ОСОБА_2 у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,1000 га та ділянку площею 0,0641 га, розташовані у місті Вінниці, по провулку Волочаївському, 11. ОСОБА_1 з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки подав заяву до Вінницької державної нотаріальної контори. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки було відмовлено у звязку з тим, що нотаріус не може визначити склад спадкового майна.

Відповідно до ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч.2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними. Отже, частка спадкодавця ОСОБА_3, в силу імперативного припису закону на час відкриття спадщини становила ? частку у належних співвласникам земельних ділянках, тому й відповідно частка позивача як спадкоємця становить ? ідеальну частку спірних земельних ділянок.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог первісного позову та наявність підстав для його задоволення.

Згідно з ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності.

ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності є співвласником земельної ділянки площею 0,1000 га, та земельної ділянки площею 0,0641 га, які розташовані у місті Вінниці, по провулку Волочаївському, 11. У фактичному володінні та користуванні ОСОБА_2 перебуває 67/100 частки земельної ділянки. У звязку з тим, що ОСОБА_2 бажає отримати окремо правовстановлюючий документ на частину землі, що перебуває у його користуванні, необхідно встановити порядок користування землею за рішенням суду.

Згідно з ч.1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно з ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно п.19 Постанови пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року №7 у справах за позовом учасників спільної власності про встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм житловий будинок, господарські споруди та будівлі, суд зясовує і встановлює можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень, можливість проходу з вулиці на подвіря.

Наданий до суду Кадастровий план від 30.03.2016 року, підписаний обома сторонами, тобто саме такий порядок користування земельними ділянками визначений ними за спільною згодою.

На компенсації судових витрат сторони не наполягали.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 355, 369, 372, 392, 1218, 1225, 1226 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. 4, 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні заяви задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташованої у місті Вінниці по провулку Волочаївському, 11, в порядку спадкування за законом після померлого 25.02.2005 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,0641 га цільове призначення для ведення садівництва, розташованої у місті Вінниці по провулку Волочаївському, 11, в порядку спадкування за законом після померлого 25.02.2005 року ОСОБА_3.

Встановити порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою пров. Волочаївський, 11 у місті Вінниці, кадастровий номер 0:02:014:0053 загальною площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно з Кадастровим планом ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» від 30.03.2016 року, відповідно до якого:

Виділити ОСОБА_1 по пров. Волочаївському, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0326 га, позначену на Плані білим кольором (Ділянка №1),

Виділити ОСОБА_2 по пров. Волочаївському, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0674 га, позначену на Плані блакитним кольором (Ділянка №3).

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: пров. Волочаївський, 11 у місті Вінниці, кадастровий номер 0:02:014:0054 загальною площею 0,0641 га, цільове призначення для ведення садівництва, згідно з Кадастровим планом ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс» від 30.03.2016 року, відповідно до якого:

Виділити ОСОБА_1 по пров. Волочаївському, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0283 га, позначену на Плані рожевим кольором (Ділянка №2).

Виділити ОСОБА_2 по пров. Волочаївський, 11 у місті Вінниці в користування частину земельної ділянки площею 0,0358 га, позначену на Плані жовтим кольором (Ділянка №4).

Судові витрати залишити за сторонами.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання.

Суддя