Провадження № 2/742/1024/16
Єдиний унікальний № 742/2383/16-ц
УХВАЛА

07 вересня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Харченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Агрікор-Холдинг» про визнання недійсними договорів оренди землі ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує,що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 409925 виданого 11 вересня 2006 року вона є власником земельної ділянки площею 8,20 га , яка розташована на території Рудівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області , кадастровий номер ріллі :03:000:0025 і кадастровий номер пасовища :02:000:0575.

Позивач, просить суд визнати недійними договори оренди землі без номера від 2 березня 2009 року укладених з ТОВ « Агрікор Холдинг « на земельні ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва площею 6,21 га кадастровий номер ріллі :03:000:0025 та 1,99 га кадастровий номер пасовища :02:000:0575.які розташовані на території Рудівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області і зареєстровані 28 квітня 2011 року Прилуцьким райвідділом Чернігівської регіональної філілії центру ДЗК ,про що в державному реєстрі земель вчинено запис за № 02212 та № 02213 ,посилаючись на те,що вона зазначений договір не підписувала і стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати .

ОСОБА_1, що є позивачем у справі № 742/2383/16-ц, яка перебуває на розгляді в Прилуцькому міськрайонному суді (надалі по тексту Позивач), в особі представника ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності № 84 від 09.08.2016 року, з одного боку, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», що є відповідачем у справі № 742/2383/16-ц, яка перебуває на розгляді в Прилуцькому міськрайонному суді (надалі по тексту Відповідач), в особі представника ОСОБА_3, яка діє на підставі Довіреності № 17/2016 від 11.04.2016 року, з другого боку, надалі разом ОСОБА_4, керуючись ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору мирним шляхом і укладенням між Сторонами мирової угоди на наступних умовах: 1. Предметом даної ОСОБА_4 угоди є врегулювання між Сторонами спірних правовідносин з приводу визнання недійсним двох договорів оренди землі, укладених між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року, які були зареєстровані в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що в державному реєстрі земель вчинено записи за № 02213 від 28.04.2011 року (рілля) та № 02212 від 28.04.2011 року (пасовище). 2. ОСОБА_4 погоджуються з тим, що договори оренди землі укладені між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року, та зареєстровані в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що в державному реєстрі земель вчинено записи за № 02213 від 28.04.2011 року (рілля) та № 02212 від 28.04.2011 року (пасовище) є дійсними. 3. ОСОБА_4 домовилися до 10 вересня 2016 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року та зареєстрований Управлінням Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області в державному реєстрі земель, запис № 02213 від 28.04.2011 року, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке: - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 31 грудня 2018 року. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.» - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 8 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 14090,60 грн.» - ОСОБА_4 погодили доповнити пункт 29 Договору «Обовязки орендодавця» підпунктом наступного змісту: «зобовязується за жодної причини, прямо чи опосередковано, не розкривати і не розголошувати умови цього Договору, зокрема інформацію щодо розміру орендної плати та іншу інформацію, яка стала йому відома при укладанні та виконанні цього Договору, жодній третій особі (юридичній особі, фізичній особі, посадовій особі і т.д.), оскільки така інформація є конфіденційною». 4. ОСОБА_4 домовилися до 10 вересня 2016 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року, та зареєстрований Управлінням Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області в державному реєстрі земель, запис № 02212 від 28.04.2011 року, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке: - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 31 грудня 2018 року. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.» - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 35 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 2548,95 грн.» - ОСОБА_4 погодили доповнити пункт 29 Договору «Обовязки орендодавця» підпунктом наступного змісту: «зобовязується за жодної причини, прямо чи опосередковано, не розкривати і не розголошувати умови цього Договору, зокрема інформацію щодо розміру орендної плати та іншу інформацію, яка стала йому відома при укладанні та виконанні цього Договору, жодній третій особі (юридичній особі, фізичній особі, посадовій особі і т.д.), оскільки така інформація є конфіденційною» . 5. ОСОБА_4 домовились, що зміни до умов договорів оренди землі, зазначені в пункті 3 та 4 цієї ОСОБА_5 не є вичерпними та у випадку досягнення згоди між Сторонами щодо зміни інших умов вищезгаданих договорів оренди землі, ОСОБА_4 мають право внести відповідні зміни і до інших умов договорів оренди землі. 6. Витрати повязані з реєстрацією права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно несе Відповідач. 7. Судові витрати понесені Позивачем покладаються на Позивача і не відшкодовуються Відповідачем. 8. ОСОБА_4 угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_4 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права Сторін, будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави. 9. Позивач, заявляє, що з моменту визнання цієї ОСОБА_4 угоди судом, він не матиме жодних майнових чи інших претензій до Відповідача з приводу предмету даного спору. 10 . ОСОБА_4 погоджуються, що в день підписання цієї ОСОБА_4 угоди ними буде подана до Прилуцького міськрайонного суду спільна заява про визнання ОСОБА_4 угоди. 11. В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, ОСОБА_4 керуються чинним законодавством України.

12 . ОСОБА_4, підписуючи цю ОСОБА_4 угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наслідки укладання мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

13.Мирова угода набуває законної сили після її визнання Прилуцьким міськрайонним судом і є обовязковою для Позивача та Відповідача. 14.Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу та зберігаються по одному примірнику у кожної з Сторін, один примірник залишається в Прилуцькому міськрайонному суді в матеріалах справи № 742/2383/16-ц .

За таких обставин, коли умови мирової угоди не супечать вимогам закону та не порушують права сторін , суд вважає можливим закрити провадження по даній справі і визнати мирову угоду сторін.

Тому,керуючися ст.ст.175,205 ч.1 п.4,206 ЦПК України,суд-

У Х В А Л И В :

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Агрікор-Холдинг» про визнання недійними договорів оренди землі - закрити провадженням .

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю « Агрікор-Холдинг» про визнання недійним договору оренди землі . ОСОБА_1, що є позивачем у справі № 742/2383/16-ц, яка перебуває на розгляді в Прилуцькому міськрайонному суді (надалі по тексту Позивач), в особі представника ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності № 84 від 09.08.2016 року, з одного боку, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», що є відповідачем у справі № 742/2383/16-ц, яка перебуває на розгляді в Прилуцькому міськрайонному суді (надалі по тексту Відповідач), в особі представника ОСОБА_3, яка діє на підставі Довіреності № 17/2016 від 11.04.2016 року, з другого боку, надалі разом ОСОБА_4, керуючись ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору мирним шляхом і укладенням між Сторонами мирової угоди на наступних умовах: 1. Предметом даної ОСОБА_4 угоди є врегулювання між Сторонами спірних правовідносин з приводу визнання недійсним двох договорів оренди землі, укладених між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року, які були зареєстровані в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що в державному реєстрі земель вчинено записи за № 02213 від 28.04.2011 року (рілля) та № 02212 від 28.04.2011 року (пасовище). 2. ОСОБА_4 погоджуються з тим, що договори оренди землі, укладені між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року, та зареєстровані в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що в державному реєстрі земель вчинено записи за № 02213 від 28.04.2011 року (рілля) та № 02212 від 28.04.2011 року (пасовище) є дійсними. 3. ОСОБА_4 домовилися до 10 вересня 2016 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року та зареєстрований Управлінням Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області в державному реєстрі земель, запис № 02213 від 28.04.2011 року, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке: - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 31 грудня 2018 року. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію» . - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 8 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 14090,60 грн.» - ОСОБА_4 погодили доповнити пункт 29 Договору «Обовязки орендодавця» підпунктом наступного змісту: «зобовязується за жодної причини, прямо чи опосередковано, не розкривати і не розголошувати умови цього Договору, зокрема інформацію щодо розміру орендної плати та іншу інформацію, яка стала йому відома при укладанні та виконанні цього Договору, жодній третій особі (юридичній особі, фізичній особі, посадовій особі і т.д.), оскільки така інформація є конфіденційною». 4. ОСОБА_4 домовилися до 10 вересня 2016 року за взаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Позивачем та Відповідачем 02.03.2009 року, та зареєстрований Управлінням Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області в державному реєстрі земель, запис № 02212 від 28.04.2011 року, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке: - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: « Договір діє до 31 грудня 2018 року. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.» - ОСОБА_4 погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 35 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 2548,95 грн.» - ОСОБА_4 погодили доповнити пункт 29 Договору «Обовязки орендодавця» підпунктом наступного змісту: «зобовязується за жодної причини, прямо чи опосередковано, не розкривати і не розголошувати умови цього Договору, зокрема інформацію щодо розміру орендної плати та іншу інформацію, яка стала йому відома при укладанні та виконанні цього Договору, жодній третій особі (юридичній особі, фізичній особі, посадовій особі і т.д.), оскільки така інформація є конфіденційною». 5. ОСОБА_4 домовились, що зміни до умов договорів оренди землі, зазначені в пункті 3 та 4 цієї ОСОБА_5 не є вичерпними та у випадку досягнення згоди між Сторонами щодо зміни інших умов вищезгаданих договорів оренди землі, ОСОБА_4 мають право внести відповідні зміни і до інших умов договорів оренди землі. 6. Витрати повязані з реєстрацією права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно несе Відповідач. 7. Судові витрати понесені Позивачем покладаються на Позивача і не відшкодовуються Відповідачем. 8. ОСОБА_4 угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_4 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права Сторін, будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави. 9. Позивач, заявляє, що з моменту визнання цієї ОСОБА_4 угоди судом, він не матиме жодних майнових чи інших претензій до Відповідача з приводу предмету даного спору. 10 . ОСОБА_4 погоджуються, що в день підписання цієї ОСОБА_4 угоди ними буде подана до Прилуцького міськрайонного суду спільна заява про визнання ОСОБА_4 угоди. 11. В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, ОСОБА_4 керуються чинним законодавством України.

12 . ОСОБА_4, підписуючи цю ОСОБА_4 угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наслідки укладання мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

13.Мирова угода набуває законної сили після її визнання Прилуцьким міськрайонним судом і є обовязковою для Позивача та Відповідача. 14. Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу та зберігаються по одному примірнику у кожної з Сторін, один примірник залишається в Прилуцькому міськрайонному суді в матеріалах справи № 742/2383/16-ц .

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом п»яти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Головуючий Гумен В.М.