Справа № 570/2476/15-ц
Номер провадження 2/570/98/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2016 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: представника позивачки, адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОГРЕБ ОСОБА_4, ОСОБА_5 служби Рівненського районного управління юстиції, Державної реєстраційної служби (Департаменту державної реєстрації) Міністерства юстиції України про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсними свідоцтв про право власності,

в с т а н о в и в :

В зв'язку з тим, що позивачка після смерті свого батька ОСОБА_6 разом із своєю матір'ю ОСОБА_7, як спадкоємці першої черги, прийняли спадщину, а коли їм стало відомо про порушення їх спадкових прав та права власності ОСОБА_7 на будинок та земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд по вулиці Лесі Українки, № 6 в с.Іваничі Рівненського району відповідачкою ОСОБА_8 , то вони в судовому порядку здійснювали захист порушених прав. Рішенням Рівненського районного суду від 02.11.2010 року по справі № 2-1171 їх позовні вимоги були задоволені. В подальшому позивачка ОСОБА_2 також прийняла спадщину за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_7 і оспорювала цивільно-правові договори, що укладалися відносно спірного житлового будинку та земельної ділянки. Але на даний час їй стало відомо про порушення відповідачами її спадкових прав щодо житлового будинку та земельної ділянки, тому вона звернулася до суду з даним позовом.

До початку розгляду справи по суті позивачка збільшила свої позовні вимоги, подавши відповідну заяву, та просить постановити рішення, яким:

- визнати незаконним та скасувати рішення Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ( державний реєстратор ОСОБА_9) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21811922 від 04.06.2015 року, на підставі якого зареєстровано право приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_10 на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер 46 - земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9923616;

- визнати незаконним та скасувати рішення Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ( державний реєстратор ОСОБА_9), про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21812188 від 04.06.2015 року, на підставі якого зареєстровано право приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_10 на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 46 - садибний житловий будинок за адресою: вулиця Лесі Українки, № 6 с.Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9924320;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер 38604439, видане 05.06.2015 року ОСОБА_5 службою Рівненського районного управління юстиції, державний реєстратор ОСОБА_11 про реєстрацію права приватної власності з розміром частки-1 за ОСОБА_10 на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер 46 - земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9923616;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер 38607462, видане 05.06.2015 року ОСОБА_5 службою Рівненського районного управління юстиції, державний реєстратор ОСОБА_11 про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_10 на садибний житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вулиця Лесі Українки, № 6 с.Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9924320;

- визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на 4/6 частини садибного житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вулиця Лесі Українки, № 6 с.Іваничі Рівненського району та 4/6 частини земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_7, померлої 03.11.2011 року;

- визнати за нею, ОСОБА_2, права власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 08.05.1997 року.

В судове засідання позивачка ОСОБА_2 не з'явилася, подала суду заяву, у якій просить розгляд справи проводити без її участі, позов підтримує і просить його задоволити.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1, в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, наведених у позовній заяві. Зазначила, що проведенням державної реєстрації за ОСОБА_10 права власності на належний позивачці житловий будинок та земельну ділянку порушене право власності позивачки, яке підлягає захисту шляхом визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію та визнання недійсними виданих на їх підставі свідоцтв. Також вказала, що у позивачки є перешкоди в отриманні в нотаріуса свідоцтв про право на спадщину на частину житлового будинку та земельної ділянки, належної її спадкодавцю ОСОБА_7, тому з метою повного захисту прав позивачки необхідно в судовому порядку визнати за нею право власності на 4/6 частини житлового будинку та земельної ділянки в с.Іваничі, вул.Л.Українки, № 6 Рівненського району. З цих причин позивачка вимушена звертатися до суду з даним позовом і вона, як представник позивачки, просить позов задоволити.

В ході розгляду справи, представник позивачки подала письмову заяву про залишення без розгляду позовної вимоги щодо визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 08.05.1997 року у зв'язку із тим, що дана вимога вирішена рішенням Рівненського районного суду від 26.05.2011 року по цивільній справі № 2-1378/11.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_10 в судове засідання не з'явилися, хоча про місце, день та час судового засідання були повідомлені належним чином через публікацію оголошення в пресі, так як адресовані їм судові повістки поверталися до суду з відміткою пошти, що повертаються "за закінченням терміну зберігання". Вони подали до суду заяви про слухання справи у їх відсутності, позов не визнають.

Представники відповідачів, відповідно адвокати ОСОБА_12 та ОСОБА_13, які з'являлися у перші судові засідання, в останнє судове засідання не з'явилися, хоча про місце, день та час судового засідання були повідомлені своєчасно та належним чином.

Представники відповідачів ОСОБА_5 служби Рівненського районного управління юстиції, Державної реєстраційної служби (Департаменту державної реєстрації) Міністерства юстиції України в судове засідання не з'явилися і не повідомили суд про причини неявки, хоча про дату, місце та час судового засідання були повідомлені своєчасно і належним чином.

Відповідно до ч.3 ст.27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки.

Сторона судового процесу розпоряджається своїми правами на власний розсуд, і наслідок таких дій і такої поведінки повинен покладатися на учасника правовідносин.

Суд сприяв тому, щоб відповідачі в повній мірі змогли реалізувати свої права на участь у розгляді справи чи на участь в ньому своїх представників, для чого по справі двічі здійснювалося оголошення про слухання справи в газеті "Вісті Рівненщини", а також на адресу відповідачів направлялися судові повістки, під розписку повідомлялися представники відповідачів про день та час розгляду справи. Тобто, суд вжив всіх заходів для явки відповідачів до суду.

Виходячи з вищенаведеного, суд розцінює неявку відповідачів та їх представників в судове засідання неповажною та вважає за можливе проводити розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Судом встановлено, що рішенням Рівненського районного суду від 02.11.2010 року по справі № 2-1171 в Свідоцтво про право на спадщину від 25.04.2008 року, видане Рівненською районною державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_8, внесені зміни в частині частки спадкового майна, а саме замість всього майна 1/3 частина спадкової маси, визнано частково незаконним Договір купівлі-продажу житлового будинку № 6 на вулиці Л.Українки в с.Іваничі Рівненського району в частині продажу 5/6 частин житлового будинку, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_3, а також визнано право власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_2 на 1/6 частину, за ОСОБА_7 на 4/6 (1/2 + 1/6) частини. Рішення суду оскаржувалося відповідачами в апеляційному та касаційному порядку, і було залишене без змін.

Вказане рішення на переконання суду має преюдиційне значення для вирішення даного спору.

На підставі рішення Рівненського районного суду від 02.11.2010 року по справі № 2-1171 в КП "РОБТІ" було зареєстроване право власності на житловий будинок за позивачкою на 1/6 частину, за ОСОБА_7 на 4/6 частини житлового будинку, номер запису в КП "РОБТІ" 18-18 в книзі 1.

15.04.2010 року ОСОБА_7 зробила заповіт, за яким усе своє майно заповіла дочці ОСОБА_2, позивачці у справі. 03.11.2011 року ОСОБА_7 померла. Спадкоємцем її майна є ОСОБА_2, яка спадщину прийняла, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом через реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку в с.Іваничі Рівненського району вул.Л.Українки, № 6 за ОСОБА_10

Висновки про порушення спадкових прав позивачки були також встановлені та частково поновлені судовими рішеннями, а саме:

- рішенням Рівненського районного суду від 26.05.2011 року по цивільній справі № 2-1378/11, яким визнано за ОСОБА_7 право власності на 2/3 (4/6) частини земельної ділянки, а за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,25 га на в с.Іваничі з кадастровим номером :10:052:0060, визнано недійсним договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки, укладений 09.03.2010 року між представником ОСОБА_14 ОСОБА_15 та ОСОБА_3 в частині продажу 5/6 частин зазначеної земельної ділянки ОСОБА_3;

- рішенням Рівненського районного суду від 05.07. 2012 року по цивільній справі № 2-1491/11, яким визнано незаконним та скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку по вулиці Л.Українки, № 6 в с.Іваничі Рівненського району серії ЯЗ № 282862 від 19.06.2009 року на 5/6 частин земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :10:052:0060;

- рішенням Рівненського районного суду від 03.04.2015 року по цивільній справі № 570/5922/14-ц, яким визнано недійсним Договір іпотеки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_10 22.10.2010 року щодо житлового будинку та земельної ділянки площею 0,25 га (кадастровий номер :10:052:0060) в с.Іваничі Рівненського району та знято заборону на відчуження предметів іпотеки.

Згідно із Інформаційною довідкою № 39376849 від 19.06.2015 року, об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 46, садибний житловий будинок за адресою: вулиця Лесі Українки, № 6 с.Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9924320 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21812188 від 04.06.2015 року, ОСОБА_9, Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України м.Київ та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер 38607462, виданого 05.06.2015 року ОСОБА_5 службою Рівненського районного управління юстиції, державний реєстратор ОСОБА_11, на праві приватної власності з розміром частки 1 зареєстровано за ОСОБА_10.

Відповідно до інформаційної довідки 39426116 від 20.06.2015 року, об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 46, земельна ділянка площею 0,25 га кадастровий номер :10:052:0060 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою с. Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9923616 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21811922 від 04.06.2015 року, ОСОБА_9, Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України м.Київ та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер 38604439, виданого 05.06.2015 року ОСОБА_5 службою Рівненського районного управління юстиції, державний реєстратор ОСОБА_11, на праві приватної власності з розміром частки 1 зареєстровано за ОСОБА_10.

Згідно ст.6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод від 04 листопада 1950 року, ратифікованої Верховною ОСОБА_12 України 17 липня 1997 року, кожен при розгляді питання про його цивільні права та обов'язки має право на відкритий та справедливий судовий розгляд незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Згідно із п.27 постанови № 3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2015 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане відповідно до закону, належить до документів, на підставі яких згідно зі статтею 19 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" провадиться реєстрація права власності, яке вони посвідчують. У зв'язку із цим суди відповідно до частини першої статті 21, статті 393 ЦК України визнає незаконним і скасовує такий акт, виданий владним органом повністю або частково, якщо він суперечить актам цивільного законодавства та порушує цивільні права або інтереси. Такі спори за участю фізичних осіб розглядаються в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, судом встановлено, що право власності позивачки ОСОБА_2 порушене відповідачами шляхом проведення державної реєстрації права власності на належні позивачці житловий будинок та земельну ділянку, а тому це є підставою для визнання таких рішень незаконними та їх скасування, та визнання недійсними виданих на їх підставі свідоцтв на право власності.

Згідно ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Згідно із ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома фізичними або юридичними особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі, споруди.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, відповідно до ст.15 ЦК України вона має право на захист свого цивільного права, має право звернутися до суду, нею обрано спосіб захисту її прав, передбачений ст.16 ЦК України, позов є обґрунтований, доведений належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Оскільки позивачка є інвалідом ІІ групи і при подачі позову до суду вона звільнена від сплати судового збору, то в зв'язку з задоволенням позову, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути судовий збір в сумі, як за немайнову вимогу на час подання позову до суду і по кожній вимозі окремо.

Керуючись ст.ст.57, 59, 88, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 386, 392, 393, 1268 Цивільного кодексу України, ст.120 Земельного кодексу України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОГРЕБ ОСОБА_4, ОСОБА_5 служби Рівненського районного управління юстиції, Державної реєстраційної служби (Департаменту державної реєстрації) Міністерства юстиції України про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсними свідоцтв про право власності - задоволити повністю.

Визнати незаконним та скасувати рішення Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України (державний реєстратор ОСОБА_9) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21811922 від 04.06.2015 року, на підставі якого зареєстровано право приватної власності з розміром частки 1 за ОГРЕБ ОСОБА_4 на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер 46 - земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9923616.

Визнати незаконним та скасувати рішення Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України (державний реєстратор ОСОБА_9), про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21812188 від 04.06.2015 року, на підставі якого зареєстровано право приватної власності з розміром частки 1 за ОГРЕБ ОСОБА_4 на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 46 - садибний житловий будинок за адресою: вулиця Лесі Українки, № 6 с. Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9924320.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер 38604439, видане 05.06.2015 року ОСОБА_5 службою Рівненського районного управління юстиції, державний реєстратор ОСОБА_11, про право приватної власності з розміром частки 1 ОГРЕБ ОСОБА_4 - на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер 46 - земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою с.Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9923616.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер 38607462, видане 05.06.2015 року ОСОБА_5 службою Рівненського районного управління юстиції, державний реєстратор ОСОБА_11, про право приватної власності ОГРЕБ ОСОБА_4 на садибний житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вулиця Лесі Українки, № 6 с. Іваничі Рівненського району, номер запису про право власності 9924320.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 4/6 садибного житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вулиця Лесі Українки, № 6 с.Іваничі Рівненського району та 4/6 земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району в порядку спадкування за заповітом після смерті матері - ОСОБА_7, померлої 03.11.2011 року.

Позовну вимогу про визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :10:052:0060 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Іваничі Рівненського району в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 08.05.1997 року - залишити без розгляду.

Стягнути з ОСОБА_3 на рахунок 0295, МФО 833017, ЄДРПОУ одержувача 38012756, код доходів 22030001, Банк ГУ ДКСУ в Рівненській області, ЄДРПОУ суду 26406260 судовий збір в сумі 730 (сімсот тридцять) гривню 80 копійок (243,60 грн. х 2 немайнових вимоги і 243,60 грн. х 1 майнову вимогу), від сплати якого була звільнена позивачка при подачі позову до суду.

Стягнути з ОГРЕБ ОСОБА_4 на рахунок 0295, МФО 833017, ЄДРПОУ одержувача 38012756, код доходів 22030001, Банк ГУ ДКСУ в Рівненській області, ЄДРПОУ суду 26406260 судовий збір в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривню 20 копійок (243,60 грн. х 2 немайнових вимоги), від сплати якого була звільнена позивачка при подачі позову до суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.