Справа № 604/655/16-ц
Провадження № 2/604/308/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2016 року

Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Кузьменко І.О.

за участю секретаря судового засідання Козак І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до об'єднаної громади Підволочиської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення про передачу у власність земельної ділянки -,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з даним позовом, вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померла її мати - ОСОБА_3, яка 05 листопада 1994 року заповіла їй та ОСОБА_2 в рівних частках житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 На підставі довіреності позивача від 04.08.2015 р. її брат - відповідач у даній справі ОСОБА_2 при оформленні документів щодо спадкування після матері, ІНФОРМАЦІЯ_2 троку звернувся до Підволочиської селищної ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0738 га за кадастровим номером НОМЕР_1 в АДРЕСА_1

16 грудня 2015 року Підволочиська селищна рада прийняла рішення про затвердження вказаного проекту землеустрою та вказала власником земельної ділянки тільки ОСОБА_2.

Посилаючись на те, що при прийнятті вказаного рішення селищною радою не враховано обставину наявності заповіту від імені спадкодавця ОСОБА_3, чим порушено право спадкоємця, тобто позивача у справі, остання просить скасувати вищевказане рішення Підволочиської селищної ради №61 від 16.12.2015 р.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, подала заяву з проханням справу розглянути без її участі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача - Підволочиської селищної ради не з'явився у судове засідання, подав заяву з проханням справу розглянути без його участі, щодо позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в суд не з'явився, подав заяву з проханням справу розглянути без його участі, з позовом згоден.

Ознайомившись із заявами, дослідивши докази, суд вважає позов задовольнити по таких підставах:

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2, виданим 24 березня 2015 року;

згідно заповіту від 05 листопада 1994 року ОСОБА_3 заповіла належний їй будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 в рівних частках ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Однак, як випливає із державного акту серії НОМЕР_3 на право приватної власності на землю, ОСОБА_3 також була власником земельної ділянки площею 0, 074 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель. Таким чином, вказана земельна ділянка входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 і оскільки вона не охоплена заповітом, то згідно ст. 1245 ЦК України вона спадкується спадкоємцями за законом.

Оскільки позивач та відповідач являються донькою та сином померлої, то на підставі ст.1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги і спадкують земельну ділянку у рівних частках.

Крім того, згідно ч.3 ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, тобто, при спадкуванні будинку до власників переходить право власності і на земельну ділянку, на якій розташований будинок.

Рішенням №61 від 16.12.2015 р. Підволочиська селищна рада (пункт 1) затвердила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0738 га за кадастровим номером НОМЕР_1 гр. ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 Пунктом 2 цього рішення селищна рада передала вказану земельну ділянку ОСОБА_2 у власність і визначила зареєструвати на нього речове право.

Разом з тим, як випливає із технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) кадастровий НОМЕР_4, що розташована у АДРЕСА_1 власником цієї ділянки вказана ОСОБА_3, на підставі рішення Підволочиської селищної ради №125 від 31.03.1996 р.

Про те, що спірна земельна ділянка входить у обсяг спадщини після смерті ОСОБА_3, також вказав ОСОБА_2 приватному нотаріусу у своїй заяві від 08.10.2015 р., тобто ця ділянка жодним чином не могла передаватися будь-якій фізичній особі у власність рішенням селищної ради.

Проаналізувавши наведене у сукупності, суд прийшов до висновку, що рішення Підволочиської селищної ради №61 від 16.12.2015 р. щодо передачі у власність земельної ділянки, юридично належної ОСОБА_3 - ОСОБА_2 є помилковим та незаконним, винесеним без ґрунтовного дослідження обставин та документів та таким, що порушило право спадкоємців на спадщину.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу шляхом визнання незаконним рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування.

На підставі незаконного рішення, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власником спірної ділянки станом на 02.02.2016 р. зазначений відповідач у справі ОСОБА_2

З огляду на наведене, суд вважає визнати недійсним рішення селищної ради, скасувати його, а також скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав.

Керуючись ст. ст. 16, 328, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 14, 15, 57, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним і скасувати рішення Підволочиської селищної ради №61 від 16.12.2015 р., яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0738 га за кадастровим номером НОМЕР_1 гр. ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 і передано вказану земельну ділянку у власність ОСОБА_2

Скасувати реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1, площею 0, 0738 га по АДРЕСА_1 - за ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Підволочиський районний суд протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя І.О. Кузьменко