справа №619/4413/16-ц
провадження №2/619/2315/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Проходівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: відділ Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом» ,-

В С Т А Н О В И В:

До Дергачівського районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Проходівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: відділ Держгеокадастру у Дергачівсьткому районі Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом».

В обґрунтуванні позову позивач посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 20 вересня 2016 року приватним нотаріусом Дергачівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Великі Проходи вул. Степова буд. 4.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХР № 063727, виданого 21 серпня 2000 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.06.2000 року № 1-1380, ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,123 га, що розташована за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Великі Проходи, вул. Степова буд. 4, видана для будівництва та обслуговування житлового будинку. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 343.

Відповідно договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки, посвідченого 10 травня 2002 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 695, батькові позивача ОСОБА_5 належить жилий будинок та земельна ділянка, які розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Степова, 4.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки, розташованої за адресою: Харківська область Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Степова, 4, вартість земельної ділянки загальною площею 0,123 га для обслуговування житлового будинку, наданої ТОВ «САБО МАКРО» кваліфікаційний сертифікат оцінювача ЦХ №02148 від 13 жовтня 2016 року, становить 40260 грн.

ОСОБА_5 помер 31 січня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ № 424566, виданим 03 лютого 2014 року виконавчим комітетом Проходівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 2.

Спадщину після смерті ОСОБА_5 позивач прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 25.06.2014року.

20 вересня 2016 року за вих. № 392/02-31 приватний нотаріус Дергачівської районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 видала ОСОБА_1 постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Великі Проходи вул. Степова 4, з підстав , що право власності на земельну ділянку не зареєстровано.

Тому , ОСОБА_1 змушений звернутись до суду з позов .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився відповідно до поданої заяви просив суд розглядати справу у його відсутність , без фіксації технічними засобами, на задоволені позову наполягав.

Відповідач представник Проходівської сільської ради в судове засідання не зявився, відповідно до заяви просив суд розглядати справу у його відсутність,не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи , в судове засідання не зявився, відповідно до поданої заяив просив суд розглядати справу у його відсутність , просить винести рішення на розсуд суду.

Суд дослідивши матеріали справи прийшов до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 20 вересня 2016 року приватним нотаріусом Дергачівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, ОСОБА_1

С.В. належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Степова, буд. 4.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХР № 063727, виданого 21 серпня 2000 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.06.2000 року № 1-1380, ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,123 га, що розташована за адресою: Харківська область Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Степова, 4, видана для будівництва та обслуговування житлового будинку. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 343.

Відповідно договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки, посвідченого 10 травня 2002 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 695, продавець/ ОСОБА_3І./ від імені якої діяв ОСОБА_6 продала , а покупець / ОСОБА_5П./ купив житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку , які розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Степова буд. 4.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки, розташованої за адресою: Харківська область Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Степова, 4, вартість земельної ділянки загальною площею 0,123 га для обслуговування житлового будинку, наданої ТОВ «САБО МАКРО» кваліфікаційний сертифікат оцінювача ЦХ №02148 від 13 жовтня 2016 року, становить 40260 грн.

ОСОБА_5 помер 31 січня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ № 424566, виданим 03 лютого 2014 року виконавчим комітетом Проходівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 2.

Спадщину після смерті ОСОБА_5 позивач прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 25.06.2014 року .

20 вересня 2016 року за вих. № 392/02-31 приватний нотаріус Дергачівської районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 видала ОСОБА_1 постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Степова, 4, з підстав , що право власності на земельну ділянку не зареєстровано.

Відповідно до пояснення , що надійшло до суду від представника відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області вказано, що в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю по Проходівській сільській раді та архівного примірника державного акту серії ІV XP № 063727 на право приватної власності на землю площею 0.1230 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд в с. Великі Проходи вул. Степова буд. 4 , вбачається , що держаний акт зареєстровано 21 серпня 2000 року за № 343 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.06.2000 року № 1-1380 на імя ОСОБА_3.

Факти державної реєстрації правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку та інших громадян не встановлені.

Таким чином, доводи викладені у позовній заяві ОСОБА_1 , підтверджені наявними у відділі Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області матеріалами.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права.

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах , із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1258 ч.1 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно з ст. 1258 ч.2 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Оскільки , позивач проживав зі спадкодавцем на момент його смерті , фактично вступивши в право спадкування , при цьому не заявивши відмову він прийняття спадщини , суд приходить до висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 та визнання за ним право власності на земельну ділянку.

Враховуючи наведене, на підставі статей 16, 328, 1216, 1217, 1218,1225, 1258, 1261 , 1268 Цивільного кодексу України , керуючись ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,123 га, що розташована за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Великі Проходи вул. Степова буд. 4, видану для будівництва та обслуговування житлового будинку, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 343, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХР № 063727, виданого 21 серпня 2000 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.06.2000 № 1-1380, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5, який помер 31 січня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець