Справа №: 343/1071/16-ц
Провадження №: 2/0343/522/16
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2016 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді Керніцького І. І.,

секретаря Оленюк Т. В.,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до Рахинської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області про визнання права приватної власності на самовільно збудований житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, з врахуванням заяви про зміну позовних вимог, в яких просить визнати за ним право приватної власності на майно, що знаходиться по вул. Забудівна, 1 в с.Рахиня Долинського району Івано-Франківської області, загальною площею 233, 0 м2, житловою площею 77,8 м2 , допоміжною площею 155,2 м2 та господарських споруд, а саме: стайні, стодоли, навісу, вбиральні, криниці, воріт.

Свої вимоги мотивував тим, що він отримав у подарунок від ОСОБА_2 незакінчений будівництвом житловий будинок (фундамент в землі) в с.Рахиня Долинського району Івано-Франківської області по вул. Забудівній, 1. Готовність будинку до часу дарування становила 9%. Факт дарування у відповідності до діючого в той час законодавства зафіксовано розпорядженням представника президента № 74 від 12.04.1993 року. Після отримання в подарок фундаменту він продовжив будівництво, однак дозвіл на нього, будівельний паспорт залишились на імя ОСОБА_2. Тільки тепер, закінчивши будівництво, виготовив в оБТІ технічний паспорт на майно та звернувся у відділ містобудування та архітектури Долинської РДА за документами, що підтверджують закінчення будівництва. Однак, йому було розяснено, що для вирішення питання про визнання права власності на збудований ним будинок, необхідно звернутись до суду, так як він своєчасно не переоформив на своє імя дозвіл на будівництво, а виготовляти документи про дозвіл будівництва зараз неможливо, оскільки будинок вже збудовано. Крім цього в нього є й інші обставини, що затруднюють виготовити документи на право власності, зокрема: 31.07.2010 року ОСОБА_3 помер, в шлюбі не перебував з 12.12.1996 року. Оскільки в позасудовому порядку він не може легалізувати вищезгадану самовільну прибудову, то змушений звернутися в суд з даним позовом.

В судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, повністю підтримав заявлені позовні вимоги, зіславшись на вищевикладені обставини та просив позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає.

Дослідивши та оцінивши здобуті й перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи, 31.07.2010 року ОСОБА_2 помер (копія свідоцтва про смерть серія 1-НМ № 116692), в шлюбі не перебував з 12.12.1996 року (копія свідоцтва про розірвання шлюбу 1-ІГМ № 028615).

Довідка районного архітектора Долинської РДА від 07.05.1993 року № 15- 265 підтверджує, що ОСОБА_1 дійсно проводив будівництво житлового будинку в с.Рахиня.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1, 2 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Встановлено в судовому засіданні і підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку cерія ЯК № 569350, зареєстрований за № 49 від 20.12.2009 року, виданим на підставі рішення Рахинської сільськї ради Долинського району Івано-Франківської області № 306-20/2009 від 30.09.2009 року. Кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0146, площа 0,2500 га, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд належить ОСОБА_1

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задоволити та визнати за ним право приватної власності на майно, що знаходиться по вул. Забудівна, 1 в с. Рахиня Долинського району Івано-Франківської області, яке складається з житлового будинку, загальною площею 233,0 м2, житловою площею 77,8 м2, допоміжною площею 152,2 м2 та господарських споруд, а саме: стайні, стодоли, навісу, вбиральні, криниці, воріт, оскільки дане самочинне будівництво проведено на належному позивачу земельній ділянці, наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215,218 ЦПК України, суд,-

РІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на майно, що знаходиться по вул. Забудівна, 1 в с. Рахиня Долинського району Івано-Франківської області, яке складається з житлового будинку, загальною площею 233,0 м2, житловою площею 77,8 м2, допоміжною площею 152,2 м2 та господарських споруд, а саме: стайні, стодоли, навісу, вбиральні, криниці, воріт

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в 10-денний строк з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя: