Справа № 747/748/16-ц
Провадження № 2/747/435/16
РІШЕННЯ

іменем України

17.08.2016 року смт. Талалаївка

Талалаївський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Косенко Ю.Л.

за участю секретаря судового засідання Божко Л.М.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Талалаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, 3-я особа Талалаївська селищна рада Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання її такою що втратила право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що являється власником будинку, розташованого в АДРЕСА_1 в якому зареєстрована і відповідачка. З 2007 року відповідачка у будинку не проживає, не оплачує за комунальні послуги, але добровільно знятися з реєстрації не бажає. Тому на підставі ст.ст. 71, 71 ЖК України позивачка просить визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право на користування житловим будинком.

10 серпня 2016 року ОСОБА_2 подала уточнену позовну заяву, в якій вказала, що являється єдиним власником будинку, розташованого в АДРЕСА_1. Відповідачка після укладення шлюбу з її братом ОСОБА_3 була зареєстрована у вказаному будинку зі згоди попереднього власника -її матері ОСОБА_4. У червні 2007 році ОСОБА_1 розірвала шлюб з її братом та виїхала проживати в с. Рябухи, де мешкає і на даний час. В 2010 році помер її брат ОСОБА_3, а у 2011 році мати ОСОБА_4 Оскільки ОСОБА_1 з 2007 року не проживає у житловому будинку розташованому в АДРЕСА_1, не являється членом її сім'ї як власника будинку, не оплачує плату за користування жилим приміщенням, не приймає участі у спільному побуті, ОСОБА_2, на підставі ст. ст. 383, 391, 405 ЦК України просить визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву в якій вказала, що не має можливості з'явитися в судове засідання. Просить розглянути справу без її участі та задовольнити позов в повному обсязі, так як через реєстрацію місця проживання відповідачки в її будинку вона не має можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги та в подальшому продати будинок.

Відповідачка позов первісний та уточнений не визнала в повному обсязі. Пояснила, що з 2002 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, у 2002 році у них народився син ОСОБА_5. Вони всі були зареєстровані у будинку АДРЕСА_1, що належав матері її чоловіка - ОСОБА_4. У травні 2007 року після сварки з сестрою чоловіка ОСОБА_2 вона разом з дитиною залишила будинок, а в червні 2007 року звернулася до суду за розірванням шлюбу. З 2007 року по 2009 рік вона мешкала разом з дитиною в смт. Талалаївці у чужих людей. З березня 2009 року і по даний час вона проживає в с. Рябухи Талалаївського району в будинку, що належить її батьку. Вона не бажає добровільно знятися з реєстрації в будинку АДРЕСА_1, так як позивачка повинна їй відшкодувати кошти, за те, що в період проживання у в даному будинку під час шлюбу вона купувала і доглядала худобу, також вкладала кошти в облаштування господарства. В зв'язку з чим позивачка повинна їй сплати за частку у майні за 6 років, що вона там проживала.

Представник 3-ї особи - Талалаївської селищної ради в судове засіданні не з'явився, селищний голова надав суду заяву в якій просить розглянути справу без участі представника селищної ради.

Суд заслухавши відповідача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 необхідно задовольнити з наступних підстав.

Рішенням Талалаївського районного суду від 08 червня 2007 року задоволено позов ОСОБА_1 та розірвано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, зареєстрований 10 грудня 2002 року відділом РАГС Талалаївського районного управління юстиції, актовий запис № 36, а неповнолітню дитину ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, залишено проживати з матір'ю (а.с.16).

05 липня 2007 року зареєстровано розірвання шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в органі РАЦС (а.с.17).

З копії будинкової книги для прописки громадян в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що відповідачка зареєстрована у вказаному будинку з 06 лютого 2003 року і по даний час, з 27 січня 1998 року в даному будинку був зареєстрований її чоловік ОСОБА_3 (а.с.7-8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 (а.с.47). За життя вона склала заповіт, яким все своє майно, яке на день смерті буде належати їй і на що за законом матиме право, вона заповіла ОСОБА_2, що підтверджується копією заповіту (а.с.48).

Рішенням Талалаївського районного суду від 18 жовтня 2012 року за ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок з господарськими спорудами розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 (а.с 14).

Право власності ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок зареєстроване 07.12.2012 року, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради (а.с. 9).

Згідно копії будинкової книги для прописки громадян (а.с.7-8) в будинку АДРЕСА_1 з 08 квітня 2014 року також зареєстровані ОСОБА_7, 1991 р.н. та ОСОБА_8, 2012 р.н., які є донькою та внучкою позивачки ОСОБА_2, що підтвердила в судовому засіданні відповідачка ОСОБА_1

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї.

Права та обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку визначені у ст.156 ЖК України. До членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені у частині 2 ст.64 ЖК України, а саме інший з подружжя, їх діти, батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Норма закону, яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сім'ї власника, такою що втратила право користування жилим приміщенням, в діючому законодавстві, зокрема ЖК УРСР та ЦК України, не передбачена, з огляду на це слід застосовувати аналогію закону, зокрема ст. 405 ЦК України.

На підставі досліджених доказів в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 була зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 зі згоди попереднього власника будинку ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, з травня 2009 року і по даний час відповідачка в даному будинку не проживає, що підтверджується поясненнями ОСОБА_1, актом обстеження від 12 липня 2016 року (а.с.20), довідками Рябухівської сільської ради Талалаївського району від 07.07.2016 року № 453 (а.с.18) та від 22.07.2016 р (а.с.24).

Оскільки відповідачка не є членом сім'ї власника будинку ОСОБА_2, не пов'язана з нею спільним побутом, більше 8 років не проживає у будинку, не несе витрат на його утримання, а реєстрація її місця проживання у вказаному будинку створює перешкоди для позивачки, зокрема унеможливлює оформлення субсидії на житлово-комунальні послуги, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 слід визнати такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, що належить позивачу, а саме будинком АДРЕСА_1, на підставі ст.405 ЦК України.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати пов'язані із сплатою судового збору при подачі позову в сумі 551 грн.20 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право на користування житлом у будинку АДРЕСА_1

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 551 гривню 20 копійок у відшкодування сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Талалаївський районний суд Чернігівської області протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя Ю.Л.Косенко