печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

20 серпня 2016 року суддя Печерського районного суду м. Києва Москаленко К.О., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю як третіх осіб ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни, приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Колейчик Володимира Вікторовича - про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна та договору іпотеки недійсними та про зобов'язання повернути нерухоме майно, виключити відомості про реєстрацію речових прав та їх обтяжень та здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач громадянин Італії ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_7 звернувся з вказаним позовом до відповідача, просить визнати недійсними:

- договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, в Києві, від 01.02.2012, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л. і зареєстрованим в реєстрі за №461;

- договір іпотеки 5-ти кімнатної квартири, загальною площею 133,20 кв.м, житловою площею -102,30 кв.м, укладений між іпотекодержателем ОСОБА_3 та іпотекодавцем ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шеченком А.В. 24.06.2016 і зареєстрованим в реєстрі за №1042;

- застосувати наслідки недійсності правочину шляхом зобов'язання ОСОБА_2 повернути власнику ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1, в Києві.

Також, позивач просить зобов'язати Департамент державної реєстрації при Міністерстві юстиції України, державних реєстраторів, виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - відомості про ОСОБА_2 як власника вказаної кватири, та здійснити державну реєстрацію прав власності на вказане майно, що підлягає державній реєстрації, за власником ОСОБА_1 шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - відомостей про ОСОБА_1 як власника вказаної квартири.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, суддя вважає, що позовна заява не відповідає вимогам ст.119 ЦПК України з наступних підстав.

Зокрема, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити ім'я (найменування) відповідача, їх місце проживання (перебування) або місцезнаходження, поштовий індекс, номери засобів зв'язку, якщо такі відомі.

В порушення вимог п. 2 ч. 1 ст. 119 ЦПК України в позові не зазначено ім'я тощо всіх відповідачів - сторін оспорюваного договору, щодо вимоги про визнання недійсним оспорюваного позивачем договору іпотеки, укладеного, як вбачається з викладеного в позові, між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідно до п.3 ч. 1 ст. 119 ЦПК України в позові зазначається зміст позовних вимог.

Також позивачем не зазначено найменування тощо відповідача щодо вимоги про зобов'язання Департамент державної реєстрації при Міністерстві юстиції України, державних реєстраторів, вчинити дії.

Таким чином, позивачу слід усунути недоліки, які зазначено вище, надати суду позовну заяву з виправленими недоліками, її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Таким чином, оскільки позовна заява не відповідає вимогам ст.ст.119 ЦПК України, провадження у справі не може бути відкрито, а тому її слід залишити без руху з вказаних вище підстав та надати позивачеві строк для усунення недоліків, протягом п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

В разі невиконання відповідно до цієї ухвали вимог ст.119 ЦПК України, позовна заява відповідно до ч.2 ст.121 ЦПК України буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.119, 121, ст.210, ст.293 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю як третіх осіб ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни, приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Колейчик Володимира Вікторовича - про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна та договору іпотеки недійсними та про зобов'язання повернути нерухоме майно, виключити відомості про реєстрацію речових прав та їх обтяжень та здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, - залишити без руху та надати позивачеві строк для усунення недоліків, протягом п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя К.О. Москаленко