Справа №478/1728/16-ц пров. №2/478/264/2016
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

04 серпня 2016 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договорів оренди землі недійсними,стягнення орендної плати та відшкодування збитків,

В с т а н о в и л а:

18.07.2016 року ОСОБА_1 звернулася в інтересах ОСОБА_2 до суду з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району про визнання договорів оренди землі недійсними,стягнення орендної плати та відшкодування збитків, в якій зазначила, що відповідно до Державних актів серії ЯЕ №906463 та серії МК №088506 ОСОБА_2 є власником земельних ділянок площею 8,56 га. та 8,56 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, які за договорами оренди від 10.06.2013 року, останній передав у користування ПП «Агротех» строком до 31.12.2017 року.У липні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 довідався, що 29.04.2016 року та 30.04.2016 року вище зазначені договори оренди землі, укладені з ПП «Агротех» розірвано та того ж дня проведено державну реєстрацію права оренди, належних йому на праві власності земельних ділянок, з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна». Посилаючись на відсутність згоди ОСОБА_2 на укладення договорів оренди землі від 29 квітня 2016 року та 30 квітня 2016 року з ТОВ «Ватутіна», та на підробку його підпису під зазначеними договорами, просила визнати недійсними договір оренди землі, укладений 29 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 29.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14402984 та договір оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14446108; скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29499105 від 04 травня 2016 року та рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29541135 від 10 травня 2016 року; стягнути з відповідачів ПП«Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на користь ОСОБА_2 орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі 39459 грн. 44 коп., матеріальні збитки і витрати на правову допомогу в розмірі 5540 грн. 56 коп.та судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 подано і оформлено в порядку, встановленому ст. ст.119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договорів оренди землі недійсними,стягнення орендної плати та відшкодування збитків.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 19 серпня 2016 року на 11 год. 00 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачам та третім особам копію ухвали та запропонувати їм подати у строк до 19.08.2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду зобовязати: позивача ОСОБА_2 надати до суду в строк до 19.08.2016 року:

1)обґрунтований розрахунок завданих матеріальних збитків та докази щодо витрат на правову допомогу;

2)докази щодо державної реєстрації права оренди на підставі договорів оренди землі за кадастровим номером :07:000:0006, площею 8,56 га. та за кадастровим номером :07:000:0011, площею 8,56 га., укладених між ним та ПП «Агротех» у 2013 році;

ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області надати суду до 19.08.2016 року:

1)оригінал договору оренди землі від 29.04.2016 року, укладеного міжОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за індексним №29499105;

2)оригінал договору оренди землі від 30.04.2016 року, укладеного міжОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29541135;

3)докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік;

ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області надати суду до 19.08.2016 року:

1)докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік.

Витребувати до 19.08.2016 року:

1)у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 29.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

2)у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 30.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя