Справа № 520/6581/16-ц
Провадження № 2/520/3523/16
05.09.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
за участю адвоката Костинчука В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 При цьому позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 та постійно зареєстрований та проживає за зазначеною адресою. Разом з позивачем у квартирі зареєстровані його донька ОСОБА_3 та онук ОСОБА_5, які з 2004 року за вищезазначеною адресою не проживають, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несуть, що погіршує матеріальний стан позивача. Встановити місцезнаходження відповідачів неможливо, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.
У судовому засіданні позивач та його представник - адвокат Костинчук В.В. позовні вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, позов просять задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, допитавши свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 листопада 1992 року, який 03 грудня 1992 року зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН», ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1
Відповідно до довідки КП «ЖКС «Чорноморський» про склад сім'ї та реєстрацію за №1870 від 20 травня 2016 року, крім позивача за вищезазначеною адресою зареєстровані його донька ОСОБА_3 та онук - ОСОБА_4.
З матеріалів справи вбачається, що відповідачі з 28 вересня 2004 року в квартирі АДРЕСА_1 не проживають, речей своїх не утримують, місцезнаходження відповідачів невідомо, що підтверджується відповідними Актами про не проживання та відсутність особистих речей від 15 травня 2015 року, 12 лютого 2016 року, 20 травня 2016 року, які посвідчені печаткою та за підписом начальника дільниці №1 КП «ЖКС «Чорноморський», а також поясненнями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, наданими у судовому засіданні.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачі, залишаючись зареєстрованими у квартирі, створюють позивачу перешкоди у реалізації свого права як власника, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв'язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, що погіршує його матеріальний стан.
Крім того, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,215,217,218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 391,405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити .
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Огренич І. В.