Справа № 431/3747/16-ц
Провадження № 2/431/1169
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2016 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Форощука О.В.,

при секретарі Мозуль І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок №34 розташований за адресою: вул. Горького, в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області загальною площею 75,3 м2 та земельну ділянку площею 0,1663 га для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: вул. Горького, 34 в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського нотаріального округу ОСОБА_3 від 03.07.2013 р. реєстраційний номер 1418 та Державного акту на право власності на земельну ділянку є власником житлового будинку №34, розташованого за адресою: вул. Горького, в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області та земельної ділянки площею 0,1663 га для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). 30 грудня 2015 року вона з ОСОБА_2 домовилися про купівлю продаж належних йому житлового будинку та земельної ділянки за суму у розмірі 5 000 доларів США, що станом на 12.07.2016 р. еквівалентно сумі у розмірі 124 250 грн. При цьому, ОСОБА_2 отримав від неї вказану суму та зобовязався у строк до 01.07.2016 р. оформити правовстановлюючі документи на нерухоме майно і земельну ділянку на її імя. Проте, до теперішнього часу своє зобовязання не виконав та відмовляється вчиняти самостійно заходи спрямовані на оформлення права власності на будинок та земельну ділянку. Вважає, що вона правомірно набула право власності на будинок та земельну ділянку, проте за обставин, що склалися вважає, що має право на судовий захист.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином. Від неї надійшла заява про підтримання позову та розгляд справи у її відсутності.

Справа розглянута у відсутності позивача на підставі наявних доказів.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився. У своїй письмовій заяві позов визнав у повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутності.

Справа розглянута у відсутності сторін на підставі наявних доказів.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

Дослідивши докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав:

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського нотаріального округу ОСОБА_3 від 03.07.2013 р. реєстраційний номер 1418 та Державного акту на право власності на земельну ділянку є власником житлового будинку №34 розташованого за адресою: вул. Горького, в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області та земельної ділянки площею 0,1663 га для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

30 грудня 2015 року ОСОБА_1 з ОСОБА_2 домовилися про купівлю продаж належних йому житлового будинку та земельної ділянки за суму у розмірі 5 000 доларів США, що станом на 12.07.2016 р. еквівалентно сумі у розмірі 124 250 грн. При цьому, ОСОБА_2 отримав він ОСОБА_1 вказану суму та зобовязався у строк до 01.07.2016 р. оформити правовстановлюючі документи на нерухоме майно і земельну ділянку на імя ОСОБА_1 Вказані обставини підтверджуються письмовою розпискою від 30.12.2015 року, складеною власноруч відповідачем ОСОБА_2 Проте, до теперішнього часу відповідач ОСОБА_2 своє зобовязання не виконав та відмовляється вчиняти самостійно заходи спрямовані оформлення права власності на будинок та земельну ділянку.

За змістом ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а згідно із ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 правомірно набула право власності на житловий будинок №34 розташований за адресою: вул. Горького, в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області загальною площею 75,3 м2 та земельну ділянку площею 0,1663 га для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: вул. Горького, 34 в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

З урахуванням вищенаведеного, суд задовольняє позов в повному обсязі.

На підставі ст. 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 10-11, 174, 209-210, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №34 розташований за адресою: вул. Горького, в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області загальною площею 75,3 м2 та земельну ділянку площею 0,1663 га для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: вул. Горького, 34 в с. Чмирівка Старобільського району Луганської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Форощук