Справа № 505/2559/16-ц
Провадження № 2/505/1517/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.08.2016 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого судді - Нікітішина В.П.

при секретарі - Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області про встановлення факту належності житлового будинку та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 07.07.2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її родичка ОСОБА_2, яка проживала на день смерті в селі Нестоїта Котовського району Одеської області. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 0,212 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1. Земельну ділянку ОСОБА_2 приватизувала.

Покійна була самотньою, крім неї інших близьких родичів не мала. Вона хворіла, через свій похилий вік потребувала стороннього догляду. Вона прийняла на себе всі зобов'язання по догляду за нею. В знак подяки за те, що вона буде доглядати її, а у випадку смерті повинна буде за свої особисті грошові заощадження ховати її з проведенням всіх ритуальних обрядів, ОСОБА_2 розпорядилася своїм майном (де б воно не знаходилося і з чого б не складалося) - заповідала їй - ОСОБА_1 Заповіт посвідчено секретарем Нестоїтскої сільської ради Котовського району 05 листопада 2015 р., зареєстровано за реєстровим номером 20. Заповіт не змінювався і не скасовувалося.

Після смерті ОСОБА_2 вона своєчасно у встановлений законом термін звернулася з заявою про прийняття спадщини за заповітом в Котовську районну державну нотаріальну контору Одеської області. За її заявою державним нотаріусом 12.04.2016 р. заведено спадкову справу №59/2016, яку передано в Ананьївську державну нотаріальну контору, а потім в 6 Одеську нотконтору. Крім неї інших спадкоємців або ж претендентів на спадкове майно немає.

Незважаючи на виконання нею вимоги закону, що регламентує порядок проведення дій, спрямованих на вступ до права спадкоємця, юридично оформити ці права не представляється можливим з наступних підстав.

15 червня 2016 р. вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, на якій розташований будинок з будівлями, на будинок отримати свідоцтво не представляється можливим.

Житловий будинок - об'єкт спадкування - зведений відповідно до чинних будівельних і технічних норм на відведеній в установленому порядку земельній ділянці площею 0,212 га, наданою забудовнику під будівництво індивідуального житлового будинку рішенням Нестоїтскої сільської ради. Після закінчення будівництва в 1960 році об'єкт нерухомості підлягав здачі в експлуатацію, що є в даний час є необхідною умовою для отримання свідоцтва про право власності на спадщину. Проте, чинне на той час законодавство не вимагало обов'язкового отримання свідоцтва на об'єкт нерухомості - житловий будинок і реєстрації його в БТІ. Досить було провести реєстрацію особового рахунку на житло в погосподарській книзі сільської ради на ім'я власника, що і було підтвердженням його права власності на будинок. Однак через відсутність правовстановлюючого документа на будинок, нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину і запропонував вирішити це питання в судовому порядку.

Зазначені обставини і стали приводом для звернення до суду, оскільки у позасудовому порядку прийняти спадщину вона позбавлена можливості.

У зв'язку з цимпросила постановити рішення суду, яким встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 цілого житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1; визнати за нею, ОСОБА_1, як за спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на спадкове майно у вигляді цілого житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці розміром 0,212 га, та складається з: житлового будинку літ. «А» житловою площею 47,6 кв.м, загальною 57,1 кв.м, погбера з шийкою літ. «З», веранди літ. «а», прибудови літ. «а2», літньої кухні літ. «Б», гаража літ. «В», сараїв літ. «Г, Д, Ж», вбиральні літ. «Е», навісу літ. «К», ганку літ. «а1», вимощення 1, колодязя питного ІІ, огорожі №1,3,4,5,6, воріт №2.

ході судового розгляду справи позивачка на позові наполягала у повному обсязі.

Представник Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності в якій проти позову не заперечував.

Вислухавши позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про таке.

Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Як вбачається із матеріалів справи ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 83 років в с. Нестоїта Котовського району Одеської області померла ОСОБА_2 (актовий запис №1003), що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 11.11.2015 року.

Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 0,212 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1.

Факт належності спадкодавиці житлового будинку не заперечується відповідачем та підтверджується письмовими доказами справи, зокрема, технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений на ім'яОСОБА_2 та довідкою Нестоїтськоїсільської ради Котовського району Одеської області №153 від 31.03.2016 року, відповідно до якої домоволодіння по АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_2.

Як вбачається із технічного паспорту на цей будинок, який виготовлено 20.04.2016 року ПП «Бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості» на імя ОСОБА_2 в натурі є: Житловий будинок літ. «А» житловою площею 47,6 кв.м, загальною 57,1 кв.м, погреб з шийкою літ. «З», веранда літ. «а», прибудова літ. «а2», літняї кухня літ. «Б», гараж літ. «В», сараї літ. «Г, Д, Ж», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «К», ганок літ. «а1», вимощення 1, колодязь питний ІІ, огорожа №1,3,4,5,6, ворота №2, 1960 року побудови, загальною площею 45,0 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м., погріб окремо збудований літ. « П», веранда літ. «а», сараї літ. «Б, В», убиральня літ. Т», вимощення -І. Вартість цього складає 160276 грн.

ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 21 січня 2011 року секретарем Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, зареєстровано у реєстрі за №20,

відповідно до якого все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і те, на що вона за законом матиме право, заповіла позивачці - ОСОБА_1.

15 червня 2016 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно ОСОБА_2 у вигляді земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,212 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Проте, листом №2123/02-14 від 21 червня 2016 року державний нотаріус Шостої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно ОСОБА_2 у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності спадкодавця на житловий будинок.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належного оригіналу правовстановлюючих документів на спадковий будинок, позбавляє її права на оформлення спадщини у нотаріальному порядку.

Відповідно суд вважає за можливе задовольнити цей позов у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. ст.ст.16, 328, 392,1218,1222,1233,1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 цілого житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на спадкове майно у вигляді цілого житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці розміром 0,212 га, та складається з: житлового будинку літ. «А» житловою площею 47,6 кв.м, загальною 57,1 кв.м, погреба з шийкою літ. «З», веранди літ. «а», прибудови літ. «а2», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», сараїв літ. «Г, Д, Ж», вбиральні літ. «Е», навісу літ. «К», ганку літ. «а1», вимощення 1, колодязя питного ІІ, огорожі №1,3,4,5,6, воріт №2.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я -