Справа № 265/659/16-ц
Провадження № 2/265/630/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 квітня 2016 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мельник І.Г.,

за участю секретаря Цепи К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, -

В С Т А Н О В И В:

08 лютого 2016 року позивачка звернулась до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з даним позовом, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 22 в будинку № 158 б по вулиці Азовстальській в місті Маріуполі.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачу 30 травня 1984 року був виданий ордер №002037 на квартиру №22 в будинку № 158 б по вулиці Азовстальській в місті Маріуполі. З 31 липня 1984 року у вищевказаній квартирі були зареєстровані вона, відповідач ОСОБА_2 та їх діти ОСОБА_3 і ОСОБА_4 Відповідач у справі в квартирі зареєстрований, але з січня 2010 року в ній не проживає, його особистих речей у квартирі немає, участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг не приймає.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_5, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи у судове засідання не зявилися, надав суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, при цьому не заперечували про розгляд справи у заочному порядку, на задоволенні позовних вимог наполягали.

Відповідач ОСОБА_2, будучи повідомленим про дату, місце та час слухання справи, до судового засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, у зв`язку з чим суд, керуючись ч.4 ст.169 ЦПК України, розглядає справу за їх відсутності та на підставі ст. 224 ЦПК України з урахуванням думки позивача та її представника, постановляє заочне рішення у справі.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до суду не прибули, надіславши суду заяву, якою просили розглядати справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно типового договору найму житла в будинках державного та комунального житлового фонду від 09 липня 1999 року ОСОБА_2 на підставі ордеру № 002037 від 30.05.1984 року отримав з членами своєї сімї у безстрокове користування квартиру 22 в будинку 158б за адресою: місто Маріуполь, вулиця Азовстальська (а.с.19-20). У вказаній квартирі крім відповідача ОСОБА_2 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (дружина), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (син), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (син), ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 (онука), ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 (онука), що підтверджується копію особистого рахунку № 1522, виданого ПП «Ваш Двір» (а.с.5)

Відповідно довідки з місця мешкання, виданої ПП «Ваш Двір» 20 січня 2016 року на імя ОСОБА_1, ордер № 002037 від 30.05.1984 року, був втрачений при передачі житлового фонду (а.с. 9).

Проте, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, будучи зареєстрованим у спірній квартирі АДРЕСА_1 не проживає в ній з січня 2010 року, що підтверджується актом, складеним 27 січня 2016 року представниками ПП «Ваш Двір», на підставі пояснень свідків, які зазначені в акті (а.с. 10).

Згідно акту від 27.01.2016 року, свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_2 з січня 2010 року.

Відповідно рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області від 10 лютого 2014 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірваний (а.с.6)

Відповідно до ст.64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача,їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо ці особи перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач і члени його сімї.

Згідно до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутніми з поважної причин більше шести місяців, цей строк по заяві відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору судом.

У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку.

Як розяснено у п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідач, не прибувши до судового засідання, не побажав реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності звязку зі спірним жилим приміщенням або наявності поважних причин відсутності в спірному помешканні понад встановлені строки.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач зазначає, що через наявність реєстрації відповідача у квартирі, вона змушена нести тягар з утримання житла самостійно, й за відповідача.

З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач, будучи наймачем житла, понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд приходить до висновку про втрату ним права користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_3.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення.

Суддя І.Г.Мельник