Справа № 708/331/16-ц
Номер провадження № 2-о/708/14/16
Р і ш е н н я

Іменем України

14 квітня 2016 року.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі Циріль С.В.,

з участю представника заявниці ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чигирині цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа Новоселицька сільська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

В С Т А Н О В И В :

Заявниця звернулася до суду з вказаною заявою, зазначивши, що згідно до договору дарування від 26 серпня 1994 року, посвідченого державним нотаріусом Чигиринської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, їй належить будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: с.Полудніївка, вул.Шевченка,31 Чигиринського району.

Однак, як зясувалося пізніше, при оформленні даного договору допущено помилку в написанні населеного пункту, де розташований належний їй будинок, а саме зазначено с.Полудніївка замість с.Полуднівка.

Дану помилку було виявлено, коли з метою реєстрації свого права власності на даний будинок, вона звернулася до державного реєстратора права на нерухоме майно та отримала відмову у реєстрації права власності.

Крім того нотаріусом в договорі дарування допущено граматичну помилку в написані її прізвища і записано прізвище як ОСОБА_4 замість ОСОБА_2. Вказана граматична помилка виникла у звязку з тим, що договір дарування був надрукований на друкарській машинці «Ятрань», а на клавіатурі цієї друкарської машинки відсутня буква «є» з українського алфавіту.

У звязку з допущеною помилкою в договорі дарування вона не може здійснити реєстрацію права власності на даний будинок, а тому просить встановити факт належності їй вказаного договору дарування житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: с.Полуднівка, вул.Шевченка, 31 Чигиринського району, укладеного 26.08.1994 року між нею та ОСОБА_5

В судовому засіданні представник заявниці ОСОБА_1 підтримав заяву та прохав її задовольнити, пояснивши суду, що відповідно до договору дарування від 26.08.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Чигиринської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, заявниці належить будинок з надвірними спорудами за адресою: с.Полуднівка, вул. Шевченка,31 Чигиринського району.

В даному договорі нотаріусом при його оформленні було допущено граматичні помилки при написанні назви населеного пункту і замість с.Полуднівка зазначено с.Полудніївка, що заявниця виявила лише, коли звернулася до державного реєстратора з приводу реєстрації свого права власності на даний будинок та у зв`язку з цим отримала відмову.

Також нотаріусом було допущено граматичну помилку і в написанні її прізвища, оскільки в договорі дарування записано «Арефева» замість правильного написання прізвища заявниці українською мовою «Арефєва» через відсутність букви «є» на клавіатурі друкарської машинки «Ятрань», на якій виготовлявся цей договір.

У зв`язку тим, що на даний час вказані граматичні помилки виправити неможливо, просить визнати належність заявниці договору дарування, укладеного 26.08.1994 року між нею та ОСОБА_5, оскільки через допущену помилку вона не може провести реєстрацію права власності на даний будинок.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника сільської ради та не заперечуючи проти встановлення даного факту.

Свідок ОСОБА_6 пояснив суду, що йому відомо, що в договорі дарування будинку допущено помилки в написанні прізвища заявниці та в назві села, де розташоване належне їй домоволодіння.

Правильне її прізвище «Арефєва», а будинок знаходиться в с.Полуднівка.

Свідок ОСОБА_7 пояснив суду, що заявниці, правильне прізвище якої «Арефєва», належить будинок, що знаходиться за адресою: с.Полуднівка Чигиринського району.

Даний будинок вона отримала у власність від своєї матері ОСОБА_5

Вислухавши представника заявниці, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні і вбачається з договору дарування від 26 серпня 1994 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, остання прийняла в дар будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с.Полудніївка Чигиринського району та розташований на земельній ділянці 0,47га.

Відповідно до довідки № 94 від 04.02.2016 року, виданої Новоселицькою сільською радою Чигиринського району, заявниці на праві власності належить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: с.Полуднівка, вул.Шевченка, 31 Чигиринського району на підставі договору дарування, посвідченого 26 серпня 1994 року державним нотаріусом Чигиринської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 1452, який в погосподарській книзі № 3 значиться під номером погосподарського обліку 0464-3.

Згідно до паспортних даних прізвище заявниці значиться як ОСОБА_2.

Факт належності вище зазначеного договору дарування від 26 серпня 1994 року та допущення в ньому помилок при написанні прізвища заявниці і населеного пункту, в якому розташований будинок, підтверджено в судовому засіданні і показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Виходячи з цього, на думку суду, під час виготовлення договору дарування були допущені описки і при зазначенні місця знаходження житлового будинку замість села Полуднівка написано село Полудніївка, а замість прізвища ОСОБА_2 вказано прізвище ОСОБА_4.

Крім того в судовому засіданні встановлено та слідує з інформації № 420/01-16 від 06.04.2016 року, наданої Чигиринською державною нотаріальною конторою, що внести виправлення в договорі дарування в позасудовому порядку неможливо.

Таким чином, оцінюючи докази в їх сукупності, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт належності заявниці договору дарування від 26 серпня 1994 року, за яким вона набула у власність домоволодіння за адресою: с.Полуднівка Чигиринського району, що надасть їй можливість користуватися та розпоряджатися даним будинком на власний розсуд, при цьому суд встановлює лише факт належності правовстановлюючого документу, не маючи права уточнювати чи змінювати його зміст.

На підставі викладеного та, керуючись 10, 60, 212, 213, 215, п.6 ч.1 ст.256, ст., ст. 257, 259 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Встановити, що договір дарування житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: с.Полуднівка Чигиринського району, укладений 26 серпня 1994 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 і посвідчений державним нотаріусом Чигиринської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1452, належить ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуюча