Справа № 212/3252/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 вересня 2016 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Пустовіта О.Г.,

при секретарі - Конограй В.В.,

розглянувши у відсутності сторін та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ОСОБА_3 ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог вказала, що вона є власником двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1.

З відповідачем по справі ОСОБА_2 вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах з січня 2013 року по лютий 2015 року. 21 листопада 2014 року вона зареєструвала його у зазначеній квартирі, як члена сім'ї власника. У лютому 2015 року сімейні відносини між ними були припинені, узявши свої речі, він пішов від неї. Про місце його перебування їй не відомо, тому що він своє фактичне місце проживання приховує. Добровільно знятися з реєстраційного обліку ОСОБА_2 не бажає, про що свідчить той факт, що на протязі року він ніяких засобів по даному питанню не прийняв і не приймає, в квартирі не мешкає.

Таким чином, відповідач не тільки перешкоджає їй володіти та розпоряджатися квартирою, але вона ще повинна сплачувати за нього комунальні платежі, утримувати квартиру в належному стані, а також не може оформити субсидію по комунальним платежам, хоча відчуває фінансові труднощі, тим самим ставить себе в скрутне фінансове становище.

Тому за захистом порушених прав власника вона змушена звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 та представник третьої особи Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ОСОБА_3 ради у судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не відомі.

Суд вважає можливим розглянути справу заочно.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, 21 жовтня 2011 року за реєстром № 2-2013, позивач ОСОБА_1 здійснила купівлю двокімнатної квартири, загальнолю площею 46,42 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2, копія договору міститься в матеріалах справи.

Відповідно до витягу КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентарізації» про державну реєстрацію прав від 02 листопада 2011 року (номер витягу 31894778, реєстраційний номер 31913719), вищевказана квартира належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується копією витягу.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі, однак не проживає в ній з грудня 2014 року, що підтверджено актом від 02 червня 2016 року, затвердженим директором ТОВ «Керуюча Компанія»ДОМ.КОМ» ОСОБА_5.

Позивач не чинить ніяких перешкод в проживанні та користуванні житловою площею, замки на вхідних дверях не міняв, в квартирі немає ніяких особистих речей відповідача.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважної причини більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином обов'язок третьої особи по зняттю особи з реєстраційного обліку за рішенням суду виникає після набрання вказаним рішенням законної сили.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та необхідності їх задоволення.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 319,321,391,405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ОСОБА_3 ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в даній квартирі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено з загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: О. Г. Пустовіт