Справа № 739/1283/16-ц
Номер провадження 2/739/309/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2016 року Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Наполова М.І.,

секретаря - Шкурат О.Г.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Заявлені позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є власником розташованої у багатоквартирному будинку по вулиці Гагаріна, 6 в м.Новгород-Сіверський Чернігівської області квартири №4. Будинок в якому розташована квартира позивача побудований на землях комунальної власності. Речові права на земельну ділянку не зареєстровані. Відповідач є сусідом позивача та проживає у квартирі № 3 вказаного будинку. Навесні 2016 року відповідач збудував дерев'яний паркан яким перегородив прохід до городу позивача, льоху та сараю, які розташовані з іншого боку будинку.

В с у д о в о м у з а с і д а н н і :

позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, посилаючись на вказані у позові доводи. При цьому пояснила, що неодноразово зверталася до відповідача з приводу демонтажу побудованого паркану, оскільки майже 14 років, до поселення відповідача, вона вільно користувалася територією загального двору, на якій відповідач збудував паркан, потрапляючи через вказану частину прибудинкової території до належних їй господарських будівель. Але відповідач відмовляється демонтувати паркан, нічого не пояснюючи. При цьому категорично пояснювала, що за місцем проживання вона будь-якої домашньої птиці не утримує, а відтак не може будь чим заважати відповідачу у користуванні територією загального двору.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав та висловився про безпідставність заявленого позову. Разом з тим, не заперечував факт будівництва особисто ним паркану, про усунення перешкод шляхом знесення якого і заявлено позов. Також не спростовував пояснення позивача в тій частині, що збудований ним паркан фактично заважає позивачу у вільному проході до перебуваючих у володінні позивача господарських будівель. При цьому також пояснив, що він усвідомлює той факт, що прибудинкова територія є загальним двором, на будівництво паркану від будь-якого дозволу не отримував, будівництво ні з ким не погоджував, але був вимушений побудувати паркан, оскільки належна позивачу домашня птиця постійно створює незручності у користуванні територією загального двору, оскільки заходить на «його двір». Також зазначив, що ОСОБА_1 може потрапляти до належних їй господарських будівель, обходячи будинок з іншого боку.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши наявні у матеріалах справи докази суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав:

згідно з вимогами ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

-2-

Відповідно до положень ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вказаних вимог ( визначених законодавцем у ч.ч. 3-5 ст. 13 ЦК України) суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші встановлені законом наслідки.

По справі судом встановлено, що сторони є власниками квартир у розташованому по вулиці Гагаріна, 6 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області багатоквартирному будинку. Вказаний будинок побудований на землях комунальної власності, а прибудинкова територія є загальним двором. Між власниками квартир склався усталений порядок користування земельною ділянкою прибудинкової території, згідно якого ніхто не обмежував інших мешканців квартир у користуванні будь якою частиною земельної ділянки і позивач, до поселення відповідача, майже 14 років вільно користувалася територією загального двору безперешкодно потрапляючи до належних їй господарських будівель. Навесні 2016 року відповідач без будь-якого дозволу та погодження побудував паркан між парканом ( огорожею території загального двору) та житловим будинком по вулиці Гагаріна. 6 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області чим створив позивачу перешкоди (загородив прохід) у користуванні територією загального двору для проходу до належних позивачу господарських будівель. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з приводу демонтажу побудованого паркану, але відповідач паркан не демонтував. Не відреагував відповідач і на пропозицію комісії міської ради, представниками якої, після обстеження на місцевості, було запропоновано знести збудований паркан.

За вищевказаних встановлених судом фактичних обставин порушене право позивача підлягає судовому захисту шляхом ухвалення рішення про задоволення позову. Приймаючи таке рішення суд враховує і т ой факт, що будівництвом паркану відповідач вийшов за межі наданих йому прав щодо користування земельною ділянкою (прибудинковою територією, яка є загальним двором) по вул. Гагаріна, 6 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області та фактично одноособово здійснив зовнішнє маркування межі земельної ділянки, що є порушенням припису ст. 103 ЗК України.

З відповідача в користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.13,15, 386 Цивільного кодексу України, ст. 103 ЗК України, ст.ст.215,218, 88 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - з а д о в о л ь н и т и.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою (прибудиновою територією) по вулиці Гагаріна, 6 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області - шляхом демонтажу паркану, який ОСОБА_2 встановив між парканом ( огорожею території загального двору) та житловим будинком по вулиці Гагаріна, 6 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 551 (пятсот пятдесят одну) гривню 20 копійок судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя : Наполов М.І..