Справа №705/6641/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
03 лютого 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої судді Годік Л.С. при секретарі Музичук Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Уманський районний відділ ДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживанн,-
ОСОБА_4 звернулася в суд із даним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку за адресою вул. Шевченка, будинок 9 у селі Берестівець, Уманського району, Черкаської області. Разом з нею проживає її онук ОСОБА_5. Крім того, вона тимчасово зареєструвала в своєму будинку свою дочку ОСОБА_2 та свого зятя ОСОБА_3. Відповідачі на даний час зареєстровані за вищевказаною адресою, хоча фактично за зазначеною адресою не проживають, особистих речей відповідачів у будинку немає. В утриманні будинку відповідачі участі не приймають, комунальні послуги не сплачують. В даний час вона хоче отримати субсидію, але не може цього зробити, внаслідок чого вона вимушена звернутися із даним позовом до суду.
Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені нею позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задоволити повністю.
Представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, проте подала заяву в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, позов просила задоволити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими, через оголошення в газету Урядовий курєр номер № 16 від 27 січня 2016 року, в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, заперечень щодо позову не надали.
Уманський районний відділ ДМС України у Черкаській області представника в судове засідання не направив, надіслав заяву про розгляд справи за відсутності представника, при ухвалені рішення покладалися на розсуд суду.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою № 445 від 01.12.2015р. про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - за вказаною адресою зареєстровані, але не проживають (а.с.10).
Відповідно ч. 2 ст. 167 ЖК України: у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі змінами) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України»: наймач або члени його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.
Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України: наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 168 ЖК України: договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сімї, а також у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.
Згідно ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV: місце проживання особи є те, де вона проживає строком понад шість місяців.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України: право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається протягом шести місяців.
Відповідно ст. 72 ЖК України: визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Позивач ставить у своєму позові питання про зняття з реєстрації відповідачів у будинку № 9 по вул. Шевченка в с. Берестівець Уманського району Черкаської області.
Натомість, відповідно до ст. 11 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV: реєстрація місця проживання та перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. А відповідно до ст. 7 цього закону: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням; у разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Таким чином, до повноважень суду не входить вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку, тому у цій частині позов не підлягає задоволенню.
Взявши до уваги процесуальну позицію позивача та її представника, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, в результаті всебічного, повного та обєктивного їх розгляду в судовому засіданні, суд вважає, що є підстави для часткового задоволення даного позову.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 208, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, на підставі ст.ст. 68, 71, 72, 167, 168 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV, Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі змінами) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України», суд
Позов ОСОБА_1 задоволити частково.
Визнати, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: вул. Шевченка, 9 у селі Берестівець Уманського району Черкаської області.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через Уманський міськрайонний суд Черкаської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою до Уманського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча Л.С. Годік