Справа № 196/413/16-ц
№ провадження 2/196/301/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2016 року селище Царичанка Дніпропетровської області

Царичанський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Бойка Ю.О., з участю секретаря судового засідання Кузнецової Г.С., позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області позов ОСОБА_1 до Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно. Врахувавши складність справи, у звязку з чим відкладаючи, як виняток, складання повного рішення на строк не більше як п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, забезпечивши проголошення вступної і резолютивної частини рішення згідно ст. 209 ч.3 ЦПК України,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Царичанський районний суд Дніпропетровської області з позовом до Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, предмет якого складають такі вимоги: визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 26 по вул. Горького в с. Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю, посилаючись на приписи статті 344 Цивільного кодексу України.

На обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 вказала у заяві, що 07.07.2003 року померла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була зареєстрована та постійно мешкала за адресою: с. Преображенка, вул. Горького, 26 Царичанського району Дніпропетровської області одна. ОСОБА_3 сім"ї не створювала, дітей не мала.

Позивач з лютого 2004 року і по теперішній час постійно проживає у домоволодінні №26 по вул. Горького, 26 в с. Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області.

Зазначений вище об"єкт нерухомості, а саме житловий будинок № 26 по вул. Горького в с. Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області на даний час не має власника.

На сьогоднішній день вона продовжує проживати в цьому будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 10 років, постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою.

Факт того, що вона з 2004 року і до цього часу відкрито та добросовісно володіє нерухомим майном можуть підтвердити свідки.

Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.

Відповідно до проведеної оцінки вартість вищевказаного житлового будинку становить 19849 грн.

Вона не набула вказаний житловий будинок злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Вона діє без умислу причинити шкоду іншій особі, а також не допускає легковажності або самонадійності чи необережності по відношенню до можливого завдання шкоди, тому вважає, що вона є добросовісним володільцем вказаного домоволодіння.

Оскільки вона проживає у вказаному житловому будинку без якогось приховування цього факту для оточуючих, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт за свій рахунок, то вважає, що відкрито володіє вказаним домоволодінням. Крім того, вона безперервно проживає у вказаному домоволодінні з 2004 року, тобто більше 10 років.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Від сільського голови Юр"ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області ОСОБА_4 до суду надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, зясувавши правову позицію відповідача, заслухавши свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України.

Обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Допитана як свідок ОСОБА_1 підтвердила викладені в позовній заяві обставини.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 пояснили, що ОСОБА_1 після розірвання шлюбу дійсно почала проживати в домоволодінні померлої ОСОБА_3, у якої не було ні дітей, ні інших спадкоємців, які б претендували на вказаний житловий будинок. Сільська рада також ніколи не заперечувала проти цього. Позивачка постійно сплачувала і сплачує платежі на утримання будинку, привела його до порядку, робила в ньому ремонт. Проживає у вказаному будинку більше 10 років.

Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Горького, 26, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України.

Юридична доля нерухомого майна на час розгляду справи залишається невизначеною.

Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 174, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, нкпп- НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по вулиці Горького, 26 в селі Преображенка Царичанського району Дніпропетровської області, за набувальною давністю.

Набуте ОСОБА_1 за рішенням суду право власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникає з моменту державної реєстрації.

Понесені позивачем та підтверджені документально судові витрати в розмірі 551,20 грн. судового збору стягнути на його користь з відповідача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. В разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя Ю.О. Бойко