Провадження №2/522/7745/16
17 листопада 2016 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:
головуючий суддя Кравчук Т.С.,
при секретарі Антонецькому С.Л.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Приморський районний відділ ГУ ДМС в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила суд, визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
У судове засідання з'явилася позивачка, позов підтримала в повному обсязі та просила суд його задовольнити.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомила.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 та свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яка в цілому складається з однієї житлової кімнати, жилою площею15,5 кв.м, загальною площею 48,8 кв.м, що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.04.2003 року (а.с.8).
Згідно довідки №091 від 09.09.2016 року у вищевказаній квартирі зареєстровані донька позивачки - ОСОБА_5 та племінниця позивачки, відповідачка по справі, - ОСОБА_2.
Той факт, що відповідачка не проживає в зазначеній квартирі з 15 липня 2013 року підтверджується актом ЖБТ «Радуга» про не проживання та відсутності особистих речей від 09.09.2016 року (а.с.7) та поясненнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Згідно ст.317 УК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Однак для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб.
У відповідності до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Однак, вже більше шести місяців за вказаною адресою проживає донька позивачки, ніяких відомостей щодо місця знаходження відповідачки ОСОБА_2 не відомо
Відповідачка ніколи не оплачувала ні проживання, ні комунальні послуги, тобто не виконувала і не виконує вимог ст.156 ЖК України, і позивачка вимушена платити додаткову суму комунальних платежів, платежів за газ, водопостачання і водовідведення.
Також, реєстрація відповідачки у квартирі позивачці позбавляє її можливості вільно розпорядитися своїм майном на власний розсуд як власниці та значно обмежує її законні права.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частиною 1 ст.321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів свої сім'ї, інших осіб.
Також, статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Крім того, згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Таким чином, на підставі наведеного суд вважає можливим позов ОСОБА_1 - задовольнити, визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.317, 319, ч.1 ст.321, 383, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Приморський районний відділ ГУ ДМС в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, згідно ч.1 ст.294 ЦПК України.
Суддя: 17.11.2016