Пров. №2/766/4881/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2016

Херсонський районний суд Херсонської області у складі:

головуючий суддя Гаврилов Д.В.,

секретар Підгрушко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Третьої Херсонської державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 про зняття арешту з нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Третьої Херсонської державної нотаріальної контори, ОСОБА_3, в якому просили зняти арешти з їх майна, який був накладений Третьої Херсонською державною нотаріальною конторою 04.01.1996 року.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивачам на теперішній час стало відомо про арешт належного їм будинку, накладений нотаріальною конторою, на підставі договору застави укладеного ОСОБА_3 (колишнім власником 2/5 частини спірного будинку). Позивачі вважають, що будь-які підстави накладення арештів на їх майно відсутні, а його наявність порушує їх права на власний розсуд розпоряджатись своїм майном.

Позивачі та представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача нотаріальної контори в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Зясувавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 10.12.2002 року належить 3/5 частини будинку №11/5 по вул. Вахтангова, м. Херсон.

ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Чернобай) ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу від 01.08.1996 року належить 2/5 частини вказаного будинку.

На моменти укладання вказаного договору купівлі-продажу будь-яких заборон на відчуження вказаної частини житлового будинку були відсутні, що підтверджується п. 4 вказаного договору.

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна 04.01.1996 року Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою на будинок № 11/5 по вул. Вахтангова у м. Херсоні було накладено арешт, на підставі договору застави ОСОБА_3 (на той час власника 2/5 частини будинку, що була придбана згодом ОСОБА_2О).

Відповідно до вимог ч.ч. 1 та 2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема припинення дії, яка порушує право, та відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи те, що відсутні будь-які докази, які б свідчили про наявність невиконаних зобовязань саме у позивачів, що підтверджували б обґрунтованість існування арешту на їх будинок, ту обставину, що на час накладення арешту ОСОБА_3В належала лише 2/5 частини будинку, суд вважає арешт накладений на весь будинок є неправомірним та порушує права позивачів.

Отже позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 321, 328, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 158, 169, 209, 213-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти арешти з житлового будинку № 11/5 по вулиці Вахтангова в місті Херсоні, накладений Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою від 04.01.1996 року, реєстраційний номер обтяження 2443149 від 30.09.2005 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_6