Справа № 396/1783/16-ц
Провадження № 2/396/808/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2016 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого - судді Кухарської Н.А.,

за участю секретаря - Стеценко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоукраїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління у Кіровоградській області, третя особа: Новоукраїнське житлово-комунальне підприємство про звільнення майна з-під арешту, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду до відповідача прозвільнення майна з-під арешту. Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що 27 січня 2013 року помер його батько ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ № 162124, яке видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Новоукраїнського районного управління юстиції у Кіровоградській області 29.01.2013 року. Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка (пай), розміром 4,3221 га, яка розташована на території Новоукраїнської міської ради, Новоукраїнського району Кіровоградської області. Постановою № 26 про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20.10.2016 року приватний нотаріус Новоукраїнського районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 27.01.2013 рок,у в зв"язку з тим, що нотаріусом було виявлено арешт на все майно ОСОБА_2, а тому позивач просить звільнити з-під арешту все майно належне спадкодавцю ОСОБА_2 на яке накладено арешт постановами виконавчої служби Новоукраїнського районного управління юстиції АА № 645460 від 28.11.2006 року та АА № 945605 від 21.12.2006 року.

Позивач в судове засідання не з"явився. Надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з викладених в позові підстав.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Подав суду письмову заяву про розгляд справи без його участ.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився. Надіслав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі.

Враховуючи наведене, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно із ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до свідоцтва про смерть, 27 січня 2013 року помер ОСОБА_2 (а.с. 8).

Відповідно до свідоцтва про народження, позивач по справі ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_2

Позивач мав намір оформити право власності на спадкове майно, однак, йому стало відомо про наявність заборони на нерухоме майно ОСОБА_2.

Постановою № 26 від 20 жовтня 2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій, приватний нотаріус Новоукраїнського районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 27.01.2013 року в зв"язку з тим, що згідно Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів за № 163767157 від 02.08.2016 року на ім'я. ОСОБА_2 зареєстровано обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 4124782; зареєстровано: 28.11.2006 12:01:55 за № 4124782, реєстратором: Новоукраїнська районна державна нотаріальна контора, 27100, Кіровоградська обл., Новоукраїнський район, місто Новоукраїнка, вулиця Соборна,43; підстава обтяження : постанова, АА 945460, 28.11.2006, Новоукраїнський відділ ДВС; об'єкт обтяження: невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; власник: Me льник ОСОБА_4, причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, АДРЕСА_1; заявник : держнотконтора, та арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження : 4514774; зареєстровано: 19.02.2007 1 1:30:03 за № 4514774, реєстратором: Новоукраїнська районна державна нотаріальна контора, 27100, Кіровоградська обл., Новоукраїнський район, місто Новоукраїнка, вулиця Соборна,43; підстава обтяження : постанова, А А 945605, 21.12.2006, Новоукраїнський відділ ДВС; об'єкт обтяження: невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1; власник: ОСОБА_2, причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, АДРЕСА_1; заявник: держнотконтора (а.с. 12).

Відповідно до листа № 5066 від 03.08.2016 року Новоукраїнський районний відділ державної виконавчої служби, повідомив, що припинити чинність арештів нерухомого майна накладених на підставі постанов АА № 945460 від 28.11.2006 року та АА № 945605 від 21.12.2006 року не представляється можливим оскільки архівний термін зберігання провадження по стягненню штрафів складає - один рік, а по стягненню боргів - три роки. У зв"язку з цим на теперішній час не представляється можливим встановити при виконанні яких виконавчих проваджень винесено зазначені вище постанови. (а.с. 10).

Відповідно до листа Новоукраїнського районного відділу державної виконавчої служби № 1726 від 16.11.2016 року, у відділі державної виконавчої служби виконавчі документи, де боржниками є ОСОБА_1, ОСОБА_2 відутні (а.с. 36).

Відповідно до листа Новоукраїнського ЖКП № 410 від 15.11.2016 року, підприємство немає жодних претензій до ОСОБА_1 (а.с.29).

Вирішуючи спір по суті суд встановив, що процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року N31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року №364/3657 (зі змінами).

Відповідно до п. 2.1 Положення, підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою - реєстратором заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна.

З 01.01.2013 року відповідно до ст. 8, ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводить орган державної реєстрації прав. Державний реєстратор - нотаріус є спеціальним суб'єктом, на якого покладено функції державного реєстратора прав на нерухоме майно у випадку, передбаченому вищевказаним Законом.

Відповідно до ст. 73 Закону України "Про нотаріат", нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, ншого нерухомого майна; за повідомленням іпотекодержателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Згідно із ст. 74 Закону України "Про нотаріат", одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Відповідно до п.п. 5.1. п. 5 гл. 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п. 74, 75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

При цьому, згідно з п. 78 зазначеного Порядку, державна реєстрація припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно у результаті зняття нотаріусом заборони проводиться нотаріусом, яким знято заборону.

Встановлено, що даний факт наявної заборони відчуження майна, належного спадкодавцю, вчиняє позивачу перешкоди у здійсненні прав власника (отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та подальшого розпорядження своїм успадкованим майном).

Згідно вимог до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимаги усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проаналізувавши зібрані і досліджені докази в їх сукупності, приймаючи до уваги те, що 03.08.2016 року за вих. № 5066 Новоукраїнським РВ ДВС було надано відповідь, з якої вбачається неможливість державної виконавчої служби зняти заборону з майна ОСОБА_2 та неможливості уточнення відомостей щодо накладеного арешту, в зв'язку із завершенням строку зберігання, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обгрунтованими, в зв"язку з чим підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319,391 ЦК України, ст.ст. 73, 74 Закону України "Про нотаріат", п.п. 2,74,75,78 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 868, п.п. 5.1. п. 5 гл. 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. № 296/5, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до Новоукраїнського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління у Кіровоградській області, третя особа: Новоукраїнське житлово-комунальне підприємство про звільнення майна з-під арешту, - задовольнити повністю.

Зняти арешт нерухомого майна, зареєстрований 28.11.2006 о 12:01:55 за № 4124782, реєстратором: Новоукраїнська районна державна нотаріальна контора за реєстраційним номером обтяження: 4124782; підстава обтяження: постанова АА 945460, 28.11.2006, Новоукраїнський відділ ДВС; об'єкт обтяження: невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2, та зняти арешт нерухомого майна, зареєстрованого 19.02.2007 11:30:03 за № 4514774, реєстратором: Новоукраїнська районна державна нотаріальна контора за реєстраційним номером обтяження: 4514774; підстава обтяження: постанова АА 945605, 21.12.2006, Новоукраїнський відділ ДВС; об'єкт обтяження: невизначене майно, все майно, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, м. Новоукраїнка, вул. Курчатова 10-а.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: Н. А. Кухарська