РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" липня 2016 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого сусдді ОСОБА_1

секретаря Буги Р.М.,

за участі представника позивачки-відповідачки ОСОБА_2,

третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жмеринка цивільну справу за позовом1 ОСОБА_4 до Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, про визнання права власності в порядку спадкування, за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області про визнання права власності в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи його тим, що 13.10.2012 р. в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області помер її чоловік ОСОБА_5, який постійно до дня своєї смерті проживав разом із нею та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1. За час свого життя ОСОБА_5 12.06.1998 р. згідно договору купівлі-продажу придбав незакінчений будівництвом будинок, готовність якого становила 58% в с. Леляки по вул. Вишневій, 47 Жмеринського району Вінницької області, який до 2002 р. добудував. Також чоловіком було придбано земельну ділянку площею 1137 кв.м в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, на якій знаходиться вказаний будинок із надвірними спорудами. Окрім того, 11.10.1999 р. чоловіком було придбано земельну ділянку площею 1157 кв.м в с. Леляки по вул. Вишневій, 49 Жмеринського району Вінницької області. До дня смерті ОСОБА_5 з питанням оформлення права власності на майно та отримання правовстановлюючих документів на нього до відповідних державних установ не звертався та правовстановлюючі документи не отримував. Після його смерті відкрилася спадщина, що складається із житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47, який згідно технічного паспорту від 09.10.2015 р. складається з житлового будинку «А» 2002 року побудови, загальною площею 188 кв.м., житловою площею 118,2 кв.м, літньої кухні «Б» 2002 року побудови, сараю «Г» 2003 року побудови,земельної ділянки площею 1137 кв.м, кадастровий номер :01:001:0691, розташованої на території Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель, земельної ділянки площею 1157 кв.м, кадастровий номер :01:001:0681, розташованої в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул.. Вишневій, 49, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Спадщину після смерті ОСОБА_5 позивачка прийняла шляхом подачі письмової заяви до Жмеринської районної державної нотаріальної контори. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є позивачка та син спадкодавця ОСОБА_3, який подав до Леляцької сільської ради заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5 Однак у встановлений законом строк не подав такої заяви до нотаріальної контори, а тому вважається таким, що прийняв спадщину. Окрім того, спадкоємець ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна грошові вклади у банківських установах. У звязку з необхідністю оформлення своїх спадкових прав позивачка звернулася до нотаріуса, однак отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відповідно до довідок Леляцької сільської ради спірне нерухоме майно рахується за померлим ОСОБА_5, право власності на позивачку не оформлювалося, рішення про приватизацію спірних земельних ділянок не приймалося, спірним майном користується позивачка. Відповідно до звіту про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Вишневій, 47 в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області їх стан відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. На підставі викладеного просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 р., на 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47; на 3/4 частки земельної ділянки загальною площею 1137 кв.м, кадастровий номер :01:001:0691, розташовану в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель; на 3/4 частки земельної ділянки загальною площею 1157 кв.м, кадастровий номер :01:001:0681, розташовану в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 49, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 74-79, 124-126)

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом про визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи його тим, що в провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до Леляцької сільської ради Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування. Предметом спору є визнання права власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті 13.10.2012 р. його батька ОСОБА_5 Із даним позовом звернулася до суду його мати ОСОБА_4І, як спадкоємець першої черги за законом. Після смерті батька ОСОБА_5 залишилась спадщина, що складається із житлового будинку з господарськими спорудами в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47, земельної ділянки загальною площею 1137 кв.м, кадастровий номер :01:001:0691, розташовану в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель; земельної ділянки загальною площею 1157 кв.м, кадастровий номер :01:001:0681, розташовану в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 49, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Спадкоємцями за законом є він та його мати ОСОБА_4 Після смерті батька він 12.08.2013 р. відмовився від прийняття спадщини написавши заяву до Леляцької сільської ради та вважав, що цього достатньо. Вказану заяву у встановлений законом строк він не подав до нотаріальної контори, а тому вважається, що він прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5 окрім того, він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину грошових вкладів у банківських установах. Таким чином спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є він ОСОБА_3 та його мати ОСОБА_4 У звязку із необхідністю оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_5 його мати ОСОБА_4 звернулася до Жмеринської державної нотаріальної контори, але отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. На підставі викладеного просить визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 р., на 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47; на 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 1137 кв.м, кадастровий номер :01:001:0691, розташовану в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель; на 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 1157 кв.м, кадастровий номер :01:001:0681, розташовану в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 49, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 127-133)

Ухвалою суду від 15.07.2016 р. позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 до Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області про визнання права власності в порядку спадкування обєднано в одне провадження із позовом ОСОБА_6 до Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, про визнання права власності в порядку спадкування. (а.с. 173)

В судове засідання позивачка-відповідачка ОСОБА_4 не з»явилась, хоча про час та місце його проведення була повідомлена належним чином та завчасно, її інтереси представляє ОСОБА_2 Присутні учасники не заперечили проти проведення судового засідання у відсутність позивачки-відповідачки ОСОБА_4

У судовому засіданні представник позивачки-відповідачки ОСОБА_2 позов підтримав із підстав, викладених в ньому, просить його задовольнити та визнати за ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно. Позовні вимоги третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 не заперечувала проти його задоволення. Додатково та на запитання суду пояснив, що позивача та спадкодавець перебували у зареєстрованому шлюбі, а тому вона має право на успадкування 1/2 частки як другий із подружжя. Також спадкоємцем є син померлого ОСОБА_3 Позивачка - громадянка РФ, однак залишати у власності земельні ділянки наміру не має, хоче майно відчужити та поїхати проживати в інший населений пункт. Спадковий будинок був придбаний спадкодавцем, проведена його інвентаризація, був добудований спадкодавцем ОСОБА_5, але право власності не зареєстроване. Щодо земельних ділянок, то на них існують договори купівлі-продажу. Також позивачка виготовила відповідну технічну документацію та інформація про земельні ділянки внесена до земельного кадастру. Просила в разі задоволення позову судові витрати не стягувати з відповідача а віднести на її рахунок,а надміру сплачені повернути.

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 свій позов підтримав, просить його задоволити, не заперечував щодо задоволення позову ОСОБА_4 Суду пояснив, що він єдиний син спадкодавця ОСОБА_5 та позивачки за первісним позовом ОСОБА_4,він є громадянином РФ, однак має намір протягом року відчужити земельні ділянки. Він усадкував 1/4 частку грошових вкладів після смерті батька, а тепер вважає, що має право на 1/4 частку іншого спадкового майна. Просив позов задовольнити, судов витрати не стягувати із відповідача, а надміру сплачені повернути.

Представник відповідача Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області сільський голова ОСОБА_7 в судове засідання не зявився, але через канцелярію суду надав письмову заяву, в якій повністю визнав позов ОСОБА_4 та позов ОСОБА_3, просить справу розглядати без його участі.

Враховуючи те, що сторона скористалась своїм правом передбаченим ч. 2 ст. 158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за її відсутність, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить розгляд справи за відсутності представника відповідача, з врахуванням думки позивачки.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки-відповідачки ОСОБА_4, третьої особи ОСОБА_3, оглянувши позовні заяви, заяву представника відповідача, матеріали спадкової № 595/2013 до майна померлого 12.10.2012 р. ОСОБА_5, матеріали інвентаризаційної справи №197 домоволодіння в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишнева №(49) 47, дослідивши письмові докази, вважає, що визнання представником відповідача позовів необхідно прийняти, оскільки це не суперечить закону і не порушує будь-чиїх прав та інтересів, а позов ОСОБА_4 та позов третьої особи ОСОБА_3 слід задовольнити частково.

Судом встановлено, що 13.10.2012 р. в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області помер чоловік позивачки ОСОБА_5 (а.с. 7, 10, 11), після смерті якого відкрилась спадщина, що розташована на території Леляцької сільської ради. Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_3 (а.с. 11, 17, 138)

Відповідно до нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за №1204 договору купівлі-продажу від 12.06.1998 р., укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_5, ОСОБА_5 купив незакінчений будівництвом будинок готовність якого складала 58%, що знаходиться в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, (49) 47 та розташований на присадибній земельній ділянці.(а.с. 12) Даний договір зареєстровано в органах БТІ 13.06.1998 р. за №6. Окрім того, ОСОБА_5, згідно договору купівлі-продажу від 12.06.1998 р. (а.с. 13) було придбано у ОСОБА_8 земельну ділянку площею 1137 кв.м., розташовану на території Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47 продану для будівництва та обслуговування житлового будинку. Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_8 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ВН, виданого Леляцької сільською радою Жмеринського району Вінницької області 12.08.1996 р. №399. Договір купівлі-продажу зареєстровано в реєстрі за №1206 Також, ОСОБА_5 відповідно до договору купівлі-продажу від 11.10.1999 р. (а.с.14) було придбано земельну ділянку площею 1157 кв.м, розташовану на території Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій продану для будівництва житлового будинку. Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_9 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ВН №038024, виданого виконкомом Леляцької сільської ради Вінницької області 24.07.1996 р. Договір купівлі-продажу зареєстровано в реєстрі за №2209.

Згідно довідок виконавчого комітету Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області №552, №553, №554, №555 від 18.04.2016 р. (а.с. 25, 26, 27, 28) житловий будинок по вул. Вишневій, 47 в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області рахується за померлим 13.10.2012 р. ОСОБА_5; вказаний житловий будинок не є власністю ОСОБА_4, рішення про видачу ОСОБА_4 свідоцтва про право власності на житловий будинок не приймалося; земельні ділянки по вул. Вишневій, 47 та 49 в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області не є власністю ОСОБА_4, рішення про приватизації вказаних земельних ділянок не приймалося, державні акти на них не видавалися, договори найму земельних ділянок не укладалися.

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 11.05.2016 р. (а.с. 29-31) та № НВ-016 від 18.04.2016 р. (а.с. 32-34) вбачається, що земельна ділянка в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47, кадастровий номер :01:001:0691, площею 0,1137 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить на праві власності ОСОБА_5; земельна ділянка в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 49, кадастровий номер :01:001:0681, площею 0,1157 га цільовим призначенням для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві власності ОСОБА_5.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки по вул. Вишневій, 47 с. Леляки Жмеринського району Вінницької області становить 55790,89 грн. (а.с. 35), нормативно грошова оцінка земельної ділянки по вул. Вишневій, 49 с. Леляки Жмеринського району Вінницької області становить 3437,26 грн. (а.с. 36)

28.02.2014 р. та 13.04.2016 р. позивачка зверталась до Жмеринської районної державної нотаріальної контори для отриманням свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вішневій, 47, належний ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 р., а також земельних ділянок площею 1157 кв.м і 1137 кв.м, розташованих на в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47 та 49, належних померлому 13.10.2012 р. ОСОБА_5 Однак постановами державного нотаріуса № 242/02-31 від 28.02.2014 р. та №460/02-31 від 13.04.2016 р. їй було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане нерухоме майно через відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно виданих на імя померлого ОСОБА_5 (а.с. 23, 24)

Згідно висновку звіту про технічний стан обєкту нерухомого майна по вул. Вишневій, 47 в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області, встановлено, що за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку «А» з погрібом «n/А», літньої кухні «Б» з погрібо «п/Б», вбиральні «В» та сараю «Г» встановлено їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель. (а.с. 37-68).

Згідно копії технічного паспорту, виготовленого 09.10.2015 р., на спірне домоволодіння (а.с18-22) спірний будинок складається із: житлового будинку «А», 2002 року побудови, загальною площею 188,0 кв.м, житловою площею 118,2 кв.м; погребу «п/А» 2002 року побудови, ганку 2003 року побудови, літньої кухні «Б» 2002 року побудови, погрібу «п/Б» 2002 року побудови, убиральні «В» 2002 року побудови, сараю «Г» 2003 року побудови, криниці №1, криниці №2, огорожі №3, воріт з хвірткою №4, воріт №5. При цьому в технічному паспорті міститься відмітка про те, що сарай «Г» побудовано самочинно.

Відповідно до інформації КП «ВООБТІ» від 02.06.2016 р. за вих. №171 документи, які б підтверджували готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47 до Жмеринського РСП КП «ВООБТІ» не надавалися. (а.с. 84).

Судом оглянуто матеріали інвентаризаційної справи №197 домоволодіння в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишнева №(49) 47, відповідно до якої договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку від 12.06.1998 р. готовністю 58%, що в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул.. Вишневій, 47, який придбав ОСОБА_5, зареєстровано в КП «ВООБТІ» 13.06.1998 р. за №6 (а.інв.с. 13) З акту поточних змін від 09.10.2015 р. вбачається, що при обстеженні домоволодіння по вул. Вишневій, 47 в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області змін в поверхневих планах не виявлено, з експлікації виключено площі погреба. По будинку закінчено всі будівельні роботи, готовність 100%, необхідно вводити в експлуатацію. При обстеженні господарських будівель про інвентаризовано помилково не включений при попередніх інвентаризаціях погріб «п/Б» та самочинно збудований сарай «Г». про інвентаризовано криницю №2. Підготовлено повідомлення про самочинне будівництво. (а.інв.с. 46)

Відповідно до матеріалів спадкової справи №595/2013 щодо майна померлого 13.10.2012 р. ОСОБА_5 (а.с. 107-117) позивачка ОСОБА_4 та третя особа ОСОБА_3 прийняли спадщину, так як проживали із спадкодавцем на час відкриття спадщини згідно довідки виконавчого комітету Леляцької сільської ради №892 від 19.08.2013 року, а після закінчення шестимісячного строку звернулись до Жмеринської районної державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтв про право власності на частину спадкового майна, що складається із грошових вкладів у банках. Позивачка ОСОБА_4, яка є пережившою дружиною ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 р., 29.11.2013 р. отримала свідоцтво про право власності на належну їй 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. В матеріалах спадкової справи міститься довідка виконавчого комітету Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області №892 від 19.08.2013 р. про те, що на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 р., разом із спадкодавцем проживали та були зареєстровані дружина ОСОБА_4, та син ОСОБА_3 У звязку із цим 29.11.2013 р. та 09.09.2014 р. нотаріусом було видано позивачці ОСОБА_4 та ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке майно грошові вклади у фінансових установах в розмірі по 1/2 частці від 1/2 частки кожному. Заповіти/спадкові договори після смерті ОСОБА_5 не залишилися.

Відповідно до ст. 25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи виникає в момент її народження і припиняється в момент її смерті; згідно п.11 ч. 1 ст. 346 ЦК України - право власності припиняється в разі смерті власника; згідно ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом; відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини; згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття; згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають той з подружжя, який його пережив та діти спадкодавця; ч. 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, якщо спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України); у ст. 1273 ЦК України закріплене безумовне та беззастережне право спадкоємця на відмову від прийняття спадщини за заповітом чи за законом.

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч.1 ст. 61 СК України, об»єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ст. 63 СК України).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 1268, ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; не допускається прийняття спадщини з умовою чи застереженням; спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до розяснень, що містяться у п.10 Постанови №7 Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Відповідно до ч. 2 ст. 126 ЗК України, що діяла в редакції на час смерті спадкодавця ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

Представник відповідача по справі позов визнав, не заперечував проти його задоволення і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 (в редакції чинній на час завершення будівництва), реєстрація прав власності на нерухоме майно це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у звязку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місце знаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів, крім особи, що звернулася до БТІ. Відповідно до п. 2.1. вказаного положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Відповідно до п. 3 додатку №1 до вказаного положення такими право встановлювальними документами є, зокрема, договір купівлі-продажу посвідчений державними та приватними нотаріусами.

Вказані нормативні акти так само відокремлювали виникнення права власності громадянина на підставі правовстановлювального документа від самої реєстрації такого права, що здійснювалось БТІ.

Таким чином судом встановлено, що чоловік позивачки та батько третьої особи ОСОБА_5А, який помер 13.10.2012 р., придбав недобудований в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47. Окрім того, ним було придбано дві земельні ділянки по вул. Вишневій, 47 та по вул. Вишневій, 49 в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області. Дане майно хоча і рахується за спадкодавцем ОСОБА_5, однак воно було придбано під час шлюбу позивачки ОСОБА_4 зі спадкодавцем ОСОБА_5, тобто є спільним майном подружжя. У звязку із цим нотаріусом позивачці ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право власності на 1/2 частину спадкового майна, як пережившому подружжю, яке є спільним майном подружжя нажитим під час шлюбу. Позивачка ОСОБА_4 та третя особа ОСОБА_3 отримали свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 на спадкове майно по 1/4 частці кожен, до складу якого входять грошові вклади у фінансових установах. Окрім того, до складу спадкового майна входять житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Вишневій, 47 в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області та земельні ділянки площею 1137 кв.м, кадастровий номер :01:001:0691, розташована в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель та площею 1157 кв.м, кадастровий номер :01:001:0681, розташована в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 49, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Самочинно збудований сарай «Г» до складу спадкового майна не входить. Нотаріусом відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, наявності осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині не встановлено. Факт родинних відносин між ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 підтверджується дослідженими матеріалами справи.

При цьому суд критично оцінює надані позивачкою на підтвердження її права на спадкування спадкового майна після смерті її чоловіка ОСОБА_5 заяву спадкоємця ОСОБА_3, адресовану Жмеринський районній державній нотаріальній конторі від 12.08.2013 р. про те, що ОСОБА_3 спадщину після смерті батька не прийняв та на неї не претендує, і яка була зареєстрована у виконавчому комітету Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області 13.08.2013 р. (а.с. 15), та довідку виконавчого комітету Леляцької сільської ради Жмеринського району Вінницької області №685 від 02.06.2016 р. про те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2, був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 з 25.04.2007 р. по 18.11.2015 р., але не проживав за даною адресою (а.с. 83), оскільки дані документи спростовуються документами спадкової справи, відкритої до майна померлого ОСОБА_5, згідно яких ОСОБА_3 на час відкриття спадщина після смерті батька ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 р., проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем, а також прийняв спадщину в силу ст. 1268 ч. 3 ЦК України, окрім того він отримав у Жмеринській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на належну йому частку спадкового майна.

Відповідно до принципів змагальності та диспозитивності цивільного судочинства, викладених у ст.ст.10 і 11 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтями 57 і 60 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_5 не набув права власності на самочинно побудований сарай «Г», про самочинну побудову якого зазначено у технічному паспорті, суд не може визнати право власності на нього в порядку спадкування за спадкоємцями, а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Таким чином, оцінивши докази в сукупності, суд вважає, що позов належить задовольнити частково.

Судові витрати відповідно до вимог позивачів, норм ст. 88 ЦПК України підлягає залишенню за ними, а надміру сплачений судовий збір підлягає поверненню, згідно ЗУ «Про судовий збір».

Відповідно до ст.ст. 25, п.11 ч.1 346, 1216, 1217, 1218, ч.1 ст. 1222, 1261, 1273 ЦК України, ст. 81, 125, 126 ЗК України, ЗУ «Про судовий збір», керуючись, ст.ст. 10, 11, 15, 30, 57 60, 61, 158 ч.2, ч.4 174, 212-215 ЦПК України суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_4 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, і.н. НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на 3/4 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47, який згідно технічного паспорту домоволодіння, виготовленого 09.10.2015 р., складається з житлового будинку «А», 2002 року побудови, загальною площею 188,0 кв.м, житловою площею 118,2 кв.м; погребу з шиєю «п/А», ганку, літньої кухні «Б», погребу «п/Б», убиральні «В», криниці №1, криниці №2, огорожі №3, воріт з хвірткою №4, воріт №5, що рахується за ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 року.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, і.н. НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на 3/4 частки земельної ділянки загальною площею 1137 кв.м, кадастровий номер :01:001:0691, розташовану в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель, що рахується за ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 року.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, і.н. НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на 3/4 частки земельної ділянки загальною площею 1157 кв.м, кадастровий номер :01:001:0681, розташовану в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 49, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що рахується за ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 року.

Судові витрати у виді судового збору в сумі 4769,50грн. віднести на користь позивача-відповідача ОСОБА_4

Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, і.н. НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування за законом на 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 47, який згідно технічного паспорту домоволодіння, виготовленого 09.10.2015 р., складається з житлового будинку «А», 2002 року побудови, загальною площею 188,0 кв.м, житловою площею 118,2 кв.м; погребу з шиєю «п/А», ганку, літньої кухні «Б», погребу «п/Б», убиральні «В», криниці №1, криниці №2, огорожі №3, воріт з хвірткою №4, воріт №5, що рахується за ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, і.н. НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування за законом на 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 1137 кв.м, кадастровий номер :01:001:0691, розташовану в с. Леляки по вул. Вишневій, 47, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель, що рахується за ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, і.н. НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування за законом на 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 1157 кв.м, кадастровий номер :01:001:0681, розташовану в с. Леляки Жмеринського району Вінницької області по вул. Вишневій, 49, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що рахується за ОСОБА_5, який помер 13.10.2012 року.

Судові витрати у виді судового збору в сумі 1589,84 грн. віднести на користь ОСОБА_3

Зобов»язати управління Державної казначейської служби України у Жмеринському районі та м. Жмеринці Вінницької області повернути ОСОБА_3 кошти в сумі 336 (триста тридцять шість) грн. 70 коп. судового збору, що надміру сплачені відповідно до квитанції № ПН1875816 ПАТ «Перший інвестиційний банк» від 13.07.2016 року.

На рішення суду сторонами протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що були відсутні при його постановленні у цей же час з моменту отримання його копії може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Повний текст рішення виготовлено 25.07.2016 року.

Суддя /підпис/

Копія вірна.

Суддя

Секретар