Справа № 285/4484/15-ц
провадження № 2/0285/74/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05.02.2016 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Сарган О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності на забудову,

ВСТАНОВИВ:

09.12.2015 року до суду звернувся позивач із позовною заявою про визнання права власності на гараж.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач зазначає, що на праві приватної власності йому належить земельна ділянка розміром 0,0029 га, що розташована по АДРЕСА_1. На цій земельній ділянці побудований гараж в 2010 році, але не був прийнятий в експлуатацію. Позивач не має можливості узаконити гараж, окрім як через суд.

В судове засідання сторони не з'явились, однак подали заяви про розгляд справ без їх участі. Крім того, позивач в своїй заяві вказав, що свої позовні вимоги підтримує, а відповідач не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити.

Згідно свідоцтва про право власності на земельну ділянку, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 0, 0029 га по АДРЕСА_1. (а.с. 8)

Згідно рішення Новоград-Волинської міської ради від 20.10.2015 року №808 АДРЕСА_1 перейменована у АДРЕСА_1.

В той же час із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаража у 2008 р. (а.с. 5-6)

Згідно листа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області від 1006-1-14/4413/15 від 01.12.2015 р., позивачу надано роз'яснення, що у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію. (а.с. 4)

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку №3 від 18.01.2016 року, складеного начальником управління містобудування, архітектури та земельних відносин міської ради, збудований позивачем гараж відповідає містобудівним вимогам і може використовуватись за призначенням (а.с. 25).

В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, той факт, що земельна ділянка під будівництво гаражу виділена в передбаченому законом порядку, будова відповідає будівельно-технічним нормам, Новоград-Волинська міська рад не заперечує проти задоволення позову, права будь-яких осіб не порушені, суд вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 09.02.2016 р.

Суддя: А.В. Помогаєв