Справа № 686/7097/16-ц
12 липня 2016 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі - Ленчицькій А.Б.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
за участю представника позивача - ОСОБА_2,
за участю третіх осіб без самостійних вимог - ОСОБА_3, ОСОБА_4М,.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 за участю третіх осіб без самостійних вимог - ОСОБА_6, ОСОБА_4 про набуття права власності на майно за набувальною давністю,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 про набуття права власності на майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що 24 липня 1977 року вона уклала шлюб із ОСОБА_5.
Під час спільного проживання у шлюбі 28 травня 1985 року її чоловік купив 1/2 частину глинобитного жилого будинку з частиною надвірних будівель, розташованого за адресою м. Хмельницький, вул. Вайсера, 55 (на дату покупки - вулиця Тельмана).
Згідно договору купівлі-продажу та технічного паспорту на будинок придбана 1/2 частина жилого будинку включає в себе: столову площею - 10,7 кв. м., коридор-кухню площею - 8,0 кв. м., жилу кімнату площею -11,6 кв. м., жилу кімнату площею - 18,3 кв. м.
Після придбання 1/2 частини жилого будинку позивач разом із чоловіком проживали в цьому будинку. Іншими співвласниками вищезазначеного будинку є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 25 вересня 1998 року ОСОБА_5 рішенням Хмельницького міського суду оголошено безвісно відсутнім.
Рішення суду про оголошення ОСОБА_5 померлим не приймалось.

27 січня 1999 року Хмельницьким міським судом ухвалено рішення в цивільній справі № 2-1119/99, згідно з яким встановлено факт володіння нею 1/4 частини будинковолодіння з надвірними будовами по вул. Вайсера, 55 в м. Хмельницькому. Таким чином, за нею визнано право власності на половину 1/2 частини житлового будинку через те, що це майно було спільною сумісною власністю подружжя, про що прямо зазначено в рішенні суду.

У власності ОСОБА_5 залишилась друга половина 1/2 частини жилого будинку розташованого в м. Хмельницький по вул. Вайсера, 55 і для неї це майно стало чужим.

Позивач посилається на те, що з 1998 року вона добросовісно, відкрито та безперервно фактично володіє 1/2 частиною житлового будинку, яка і досі вважається власністю її чоловіка - ОСОБА_5 При цьому, вона самостійно оплачує всі комунальні послуги за 1/2 частину житлового будинку.

28 листопада 2015 року Хмельницьким MB УМВС України ОСОБА_5 знято з реєстрації з місця проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач просить визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/4 жилого будинку, розташованого за адресою м. Хмельницький, вул. Вайсера (в минулому Тельмана), 55, яка належала на праві власності ОСОБА_5.

У судовому засіданні позивач, представник позивача позовні вимоги підтримали, з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Треті особи без самостійних вимог - ОСОБА_6, ОСОБА_4, у судовому засіданні позовні вимоги просили задовольнити, вказавши, що ОСОБА_5 з 1998 року добросовісно, відкрито та безперервно фактично володіє 1/2 частиною житлового будинку вул. Вайсера 55 у м. Хмельницькому.

Заслухавши позивача, представника позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно із ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року при вирiшеннi спорiв, повязаних iз набуттям права власностi за набувальною давнiстю, суди повиннi враховувати, зокрема, таке: володiння є добросовiсним, якщо особа при заволодiннi чужим майном не знала i не могла знати про вiдсутнiсть у неї пiдстав для набуття права власностi; володiння визнається вiдкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володiннi. Вжиття звичайних заходiв щодо забезпечення охорони майна не свiдчить про приховування цього майна; володiння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давностi.

Судом встановлено, що 24 липня 1977 року ОСОБА_1 уклала шлюб із ОСОБА_5

Під час спільного проживання у шлюбі, 28 травня 1985 року ОСОБА_5 купив 1/2 частину жилого будинку з частиною надвірних будівель, розташованого за адресою м. Хмельницький, вул. Вайсера, 55 (на дату покупки - вулиця Тельмана).

Згідно договору купівлі-продажу та технічного паспорту на будинок, придбана 1/2 частина жилого будинку включає в себе: столову площею 10,7 кв. м., коридор-кухню площею 8,0 кв. м., жилу кімнату площею 11,6 кв. м., жилу кімнату площею 18,3 кв. м.

Після придбання 1/2 частини жилого будинку позивач разом із чоловіком проживали в означеному будинку.

Іншими співвласниками будинку є ОСОБА_6 та ОСОБА_4

Рішенням Хмельницького міського суду 25 вересня 1998 року ОСОБА_5 визнано безвісно відсутнім.

Рішення Хмельницького міського суду від 27 січня 1999 року встановлено факт володіння ОСОБА_1 1/4 частиною будинковолодіння з надвірними будовами по вул. Вайсера, 55 в м. Хмельницькому.

Судом встановлено, що з 1998 року ОСОБА_7 добросовісно, відкрито та безперервно фактично володіє 1/2 частиною житлового будинку, яка належить ОСОБА_5, самостійно оплачує всі комунальні послуги.

28 листопада 2015 року Хмельницьким MB УМВС України ОСОБА_5 знято з реєстрації з місця проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суд приходить до висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/4 частину жилого будинку, розташованого за адресою м. Хмельницький вул. Вайсера (в минулому Тельмана), 55, яка належала на праві власності ОСОБА_5.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 328, 344 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про набуття права власності на майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності за набувальною давністю на 1/4 частину жилого будинку, розташованого за адресою м. Хмельницький вул. Вайсера (в минулому Тельмана), 55, яка належала на праві власності ОСОБА_5.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 650,48 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.

12.07.2016