Справа №409/1464/16-ц
Пров. № 2/409/1180/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 липня 2016 року смт.Білокуракине
Білокуракинський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді: Полєна В.С.
при секретарі: Острогляд В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білокуракине цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивачем зазначено, що 15 березня 2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 було укладено договір кредиту № 575/8.1-25, предметом якого є кошти на загальну суму 144 500 гривень зі сплатою 16,5 % річних та з кінцевою датою повернення 15 березня 2022 року. В якості забезпечення зобовязань за договором було укладено іпотечний договір між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3. Предметом іпотеки став житловий будинок відповідно до відомостей викладених у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Лутугинським КП БТІ від 07.03.2007 року № 13821673, загальною площею 99,2 кв. м., житловою площею 56,8 кв. м., що знаходиться за адресою: вул.. Леніна будинок 337, смт. Успенка Лутугинського району Луганської області. Зазначене майно належить іпотекодавцю на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу. Вартість предмету іпотеки становить 181 000 грн.
Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісячними платежами. Проте у порушення умов договору та норм закону, відповідач своє зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав. У звязку зі значним порушенням зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 05.05.2016 року має заборгованість 469 637,42 гривень складається з наступного: 129 127,74 гривень - заборгованість за кредитом; 210 614,61 гривен заборгованість за відсотками; 33 816,15 гривень пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 73 740,67 гривень пеня за несвоєчасне повернення відсотків; 7 027,93 гривень розмір інфляційних витрат за кредитом; 15 310,32 гривень розмір інфляційних витрат за відсотками.
Тому позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №575/8.1-25 від 15.03.2007 року в розмірі 469 637,42 гривень звернути стягнення на будинок загальною площею 99,2 кв. м., житловою площею 56,8 кв. м., що знаходиться за адресою: вул.. Леніна будинок 337, смт. Успенка Лутугинського району Луганської області.
Представник позивача в судове засідання не зявився, згідно надісланої суду заяви позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3, будучи належно повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи не подавав.
У звязку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України
12.07.2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 15 березня 2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 було укладено договір кредиту № 575/8.1-25, предметом якого є кошти на загальну суму 144 500 гривень зі сплатою 16,5 % річних та з кінцевою датою повернення 15 березня 2022 року.
В забезпечення виконання зобовязання за договором кредиту між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір, відповідно до умов якого ПАТ «Укрсоцбанк» надано в іпотеку нерухоме майно житловий будинок загальною площею загальною площею 99,2 кв. м., житловою площею 56,8 кв. м., що знаходиться за адресою: вул.. Леніна будинок 337, смт. Успенка Лутугинського району Луганської області. Зазначене майно належить іпотекодавцю на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу. Вартість предмету іпотеки становить 181 000 грн.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 порушила узяті на себе згідно договору кредиту зобовязання, не виконала належно зобовязання, порушила умови договору, внаслідок чого, відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором, станом на 05.05.2016 року має заборгованість 469 637,42 гривень складається з наступного: 129 127,74 гривень - заборгованість за кредитом; 210 614,61 гривен заборгованість за відсотками; 33 816,15 гривень пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 73 740,67 гривень пеня за несвоєчасне повернення відсотків; 7 027,93 гривень розмір інфляційних витрат за кредитом; 15 310,32 гривень розмір інфляційних витрат за відсотками.
Відповідно до змісту ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.
Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.
Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно умов кредитного договору ОСОБА_2 взяла на себе зобовязання прийняти, належним чином використати та повернути ПАТ «Укрсоцбанк» вказані кредитні кошти у строки зазначені в кредитному договорі, а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені кредитним договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання що іпотекодержатель (ПАТ «Укрсоцбанк») набув правових підстав щодо задоволення своїх вимог за договором кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Право банку звернути стягнення на предмет іпотеки закріплене також і в пунктах 4.1-4.2 договору іпотеки.
Виходячи із наведеного, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і є всі підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 525, 526, 530, 549, 550, 589, 590, 591, 610-612, 625, 629, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 60, 209, 212-215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд, -
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 575/8.1-25 від 15 березня 2007 року в сумі 469 637,42 гривень,
- звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 99,2 кв. м., житловою площею 56,8 кв. м., що знаходиться за адресою: вул.. Леніна будинок 337, смт. Успенка Лутугинського району Луганської області, який належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області через Тростянецький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Білокуракинського районного суду

Луганської області ОСОБА_4