06.09.2016 Справа№ 717/1190/16-ц
06 вересня 2016 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого - судді: Харабари І.В.
при секретарі: Дєдовій В.С.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звільнення майна з-під арешту,-
Позивач ПАТ КБ «ПриватБанк» подало до суду позовну заяву у якій просить звільнити з-під арештів, накладених 26 січня 2009 року та 16 липня 2010 року, предмет іпотеки а саме: житловий будинок, загальною площею 43,9 кв.м, житловою площею 26,8 кв,м, який розташований по вул. Заводська, 12 в с. Коновка Кельменецького району Чернівецької області.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 1378 гривень.
Відповідачка ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася та не повідомила суд про причини неявки.
Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надіславши до суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Крім того не заперечує щодо задоволення заочного рішення суду.
Представник третьої особи ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надіславши до суду відзив, в якому просить справу слухати без його участі, вирішення позову залишає на розсуд суду.
Судом досліджені такі докази: копія кредитного договору № CVKWGA00000023 від 25 травня 2007 року, укладеного між ПриватБанком та клієнтом ОСОБА_1, копія договору іпотеки житлового будинку від 31 травня 2007 року, копія інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 53208419 від 14 лютого 2016 року, копія довідки серії АА № 241170 про включення ПАТ КБ «Приват Банк» до ЄДРПОУ, копія банківської ліцензії № 22 від 05.10.2011 року, копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 № 054809, копія витягу із Статуту ПАТ КБ «ПриватБанк», копія довіреності № 566-О від 12 лютого 2014 року, копія довіреності № 3932-К-О від 20 липня 2016 року.
В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, ПАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачка ОСОБА_1 уклали договір іпотеки від 31 травня 2007 року, відповідно до якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м., який розташований по вул. Заводська, 12 с. Коновка Кельменецького району Чернівецької області.
26 січня 2009 року та 16 липня 2010 року державними виконавцями відділу ДВС Кельменецького РУЮ Чернівецької області було накладено арешт на нерухоме майно (ВП №10609058 від 26.01.2009 року та ВП №20297457 від 16.07.2010 року), а саме житловий будинок , загальна площа 43,9 кв.м, житлова площа 26,8 кв.м, який розташований за адресою: вул. Заводська 12, с. Коновка Кельменецького району Чернівецької області, що належить на праві власності ОСОБА_1.
Вищезазначені арешти нерухомого майна зареєстровано в Державному реєстрі обтяжень нерухомого майна, що підтверджується інформаційною довідкою з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
Виходячи з вищенаведеного, вбачається, що державними виконавцями відділу ДВС Кельменецького РУЮ Чернівецької області всупереч вимогам Інструкції «Про проведення виконавчих дій» №74/5 від 15.12.1999р., накладено арешт на вищезазначене майно, щодо якого встановлено іпотеку, для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями.
Згідно рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області від 05 березня 2009 року було звернуто стягнення на предмет іпотеки, що зазначений вище, однак іпотекодержатель не може одержати задоволення за рахунок предмету іпотеки у встановлений судовим рішенням спосіб, захист порушених прав шляхом продажу предмету нерухомості третій особі, оскільки на нього накладено арешт.
Вказані обставини стверджуються дослідженими судом доказами.
Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки, в даному випадку договір іпотеки 6ув укладений 25 травня 2007 року, а арешти накладено 26 січня 2009 року та 16 липня 2010 року, тобто пізніше, ніж було укладено договір іпотеки.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ПАТ КБ «ПриватБанк» слід задовольнити та звільнити з-під арештів, накладених 26 січня 2009 року та 16 липня 2010 року, предмет іпотеки а саме: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м, житловою площею 26,8 кв.м, який розташований по вул. Заводська, 12 в с. Коновка Кельменецького району Чернівецької області а також стягнути з відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати у виді судового збору.
На підставі ст. 124 Конституції України, ст.ст. 54, 60 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 3 ЗУ «Про іпотеку», ст. 590 ЦК України 2003 року, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 58, 60, 79, 84, 88, 213, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» - задовольнити.
Звільнити з-під арештів, накладених 26 січня 2009 року та 16 липня 2010 року, предмет іпотеки а саме: житловий будинок загальною площею 43,9 кв.м, житловою площею 26,8 кв.м, який розташований по вул. Заводська, 12 в с. Коновка Кельменецького району Чернівецької області.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 1378 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Це заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідачки ОСОБА_1, яка може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: /підпис/

Копія. З оригіналом згідно: