Справа № 629/3282/16-ц
Номер провадження 2/629/1563/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження

07 вересня 2016 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Мішуровська С.Т., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить стягнути з відповідача на його користь борг за орендну плату нежитлового приміщення в сумі 183600,00 грн.; заборгованість за оплату електроенергії в сумі 122400,00 грн.; заборгованість за оплату податку на землю в сумі 3600,00 грн.; штраф в сумі 76500,00 грн.; пеню в сумі 38250,00 грн.; кошти на ремонт приміщення в сумі 14302,00 грн.; розірвати договір оренди № 3 нежитлового приміщення в односторонньому порядку; сплачений судовий збір в сумі 5398,52 грн. Позивач посилається на те, що в осені 2011 року він придбав для особистих потреб у фермерського господарства «ЗІГ» нежитлове приміщення за адресою: м. Лозова, вул. О.Брижика, 49 (колишня вул. Червонопартизанська), магазин «Явір», яке відповідно до договору оренди № 3 від 01.03.2012 року передав в оренду. Орендна плата відповідно до п.3.2 Договору встановлена в розмірі 3000 грн. Відповідно до п. 3.1 Договору, Відповідач повинен сплачувати орендну плату на умовах передплати незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 15-го числа поточного місяця за наступний місяць., однак відповідач порушив взяті на себе зобовязання та не сплачував орендну плату, в звязку з чим утворилася заборгованість, котра відповідачем добровільно не погашена. В звязку з тим, що взяті на себе зобовязання по сплаті орендних платежів Відповідач належним чином не виконав, він повинен сплатити крім суми основного боргу пеню та штраф. Крім того, станом на 11.06.2016 року існує борг відповідача за електроенергію в сумі 122400,00 грн. Відповідач не сплачував податок на землю, де розташований магазин «Явір» за період з 01.01.2013 року по 31.12.2016 року, який складає за один рік 1000,00 грн., а загалом 3600,00 грн. При укладенні договору оренди № 3 нежитлового приміщення був складений акт приймання-передачі орендованого нежитлового приміщення та обладнання для магазина, загальна сума якого складає 101200,00 грн. На теперішній час в магазині повністю не має обладнання, яке зазначене в акті станом на 01.03.2012 року. Згідно з локальною схемою № 2-1-1 по ремонту приміщення за адресою: м. Лозова, вул. О.Брижика, 49 (колишня вул. Червонопартизанська), магазин «Явір», був здійснений ремонт за власний рахунок Позивача в період, коли це приміщення орендував Відповідач, але останній відмовився повернути гроші за ремонт приміщення в сумі 14302, 00 грн., що змушує його звертатися до суду.

Заява подана з додержанням вимог ст.119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,122 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення.

Призначити розгляд справи на 21 вересня 2016 року на 14 годину 00 хвилин в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 21 вересня 2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С.Т.Мішуровська