Справа № 646/6545/16-ц
№ провадження 2/646/1403/2016
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14.07.2016 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Шелест І.М.

за участю секретаря - Славгородської К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкову цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова Міністерства оборони України про поновлення порушеного права на приватизацію житла, про визнання права користування житлом,-

в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до КЕВ м. Харкова Міністерства оборони України, в якому просила визнати за нею право користування квартирою АДРЕСА_1 , поновити її порушене право на приватизацію к. АДРЕСА_1 , зобов`язати Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова Міністерства оборони України дати їй дозвіл на приватизацію к. АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову зазначила, що з 24 жовтня 1975 року мешкає та постійно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . Квартира, яку вона займає, складається із однієї кімнати житловою площею 20,8 кв.м в будинку посімейного заселення Особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_3 відкритий на її ім`я. Також на цьому поверсі розташовані приміщеннями спільного користування: комора, коридори, кухня, вбиральня, душ. Спірне житло було їй надано у зв`язку з трудовими відносинами під час роботи у військовій частині № НОМЕР_1 телеграфістом. Вона мешкає в спірному приміщенні вже сорок один рік. Вся її трудова діяльність була пов`язана з Міністерством оборони. Зараз, перебуваючи на пенсії, вона працює прибиральницею в КЕВ м. Харкова. За час мешкання на спірній житловій площі, вона своєчасно вносить квартирну плату та сплачує експлуатаційні витрати на підставі квитанцій, які надаються їй відповідачем, заборгованості не має. Відповідач не оспорює її право на проживання. Разом з тим, при заселенні позивачу не було надано відповідного документу (ордера), який би підтвердив її законне право користування к. АДРЕСА_1 . Коли вона звернулась до відповідача про надання дозволу на приватизацію житла, їй відмовили в цьому та роз`яснили, що вона повинна надати документ, який підтверджує її право на користування спірною житловою площею. Оскільки такий документ у неї відсутній, а позивач вважає, що на законних підставах була вселена і займає вказану житлову площу та має право на приватизацію житла, в якому проживає, вона звернулась за захистом своїх законних прав та інтересів до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про час слухання справи через свого представника надала заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності на підставі наданих суду доказів.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду заперечення проти позову на просив розглянути справу за його відсутності. В своїх запереченнях відповідач посилався на те, що приміщення, яке займає ОСОБА_1 , не є спірним, оскільки відповідач не ставить питання про її виселення , крім того, вважає, що позивач не надала доказів відмови їй в приватизації житла з боку КЕВ м. Харкова, тому просив відмовити в задоволенні позовних вимог за відсутності предмету спору.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 24 жовтня 1975 року мешкає та постійно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5).

Квартира АДРЕСА_1 складається з однієї кімнати житловою площею 20,8 кв.м. Особовий рахунок відкритий на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 7).

Згідно реєстраційного посвідчення на об`єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам, виданого 14.12.2001 року КП ХМБТІ, будинок АДРЕСА_4 зареєстрований за Державою в особі Верховної Ради (користувач - Харківський військовий університет) на праві державної власності) (а.с. 25).

Спірне житло було надано позивачу у зв`язку з трудовими відносинами під час роботи у військовій частині № НОМЕР_1 телеграфістом, в якому вона мешкає сорок один рік. Як вбачається з трудової книжки, на даний час позивач працює прибиральницею території в КЕВ м. Харкова. (а.с. 10-12). Разом з тим, при заселенні позивачу не було надано ордеру на займане житлове приміщення.

Відповідно до вимог житлового законодавства, зокрема, ст.ст.61, 63, 64, 65, 66, 67,68 ЖК України, наймачі квартири мають певні права та обов`язки.

Оскільки, ОСОБА_1 на законних підставах була вселена в спірне житло, виконує обов`язки та має певні права користувача житлової площі та наймача квартири, проживає в приміщенні тривалий час, на її ім`я відкритий особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_3 , вона своєчасно вносить квартирну плату та сплачує експлуатаційні витрати, на підставі квитанцій, які надаються їй відповідачем, відповідач не оспорює її право на проживання, то за нею повинно бути визнано право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог статті 47 Конституції України кожен має право на житло .

Згідно з ч. 5 ст. 5 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Відповідно до ч. 14, 15, 16 "Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян" затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 p. N 56 (яке діяло на час проведення приватизації), передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків) може бути покладено на спеціально створювані агентства, бюро та інші організації, які виконують покладені на них обов`язки на договірних умовах з органом приватизації. Передача квартир (будинків) у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Даним положенням також передбачається, що квартири багатоквартирних будинків, які використовуються громадянами на умовах найму, для здійснення приватизації, громадянин звертається в орган приватизації, де отримує для заповнення бланк відповідної заяви (п. 18) та на підприємство, яке обслуговує жилий будинок за довідкою про склад сім`ї та займані приміщення (п. 20). У довідці про склад сім`ї вказуються члени сім`ї наймача, які прописані та мешкають разом з ним (п. 21). Оформлена заява на приватизацію квартири з доданою до неї довідкою про склад сім`ї та займані приміщення подаються громадянином до органу приватизації (п. 23).

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», зазначено, що відповідно до положень статей 55, 124 Конституції України та статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно з положеннями норм ст. 16 ЦК України особа вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Суд критично ставиться до заперечень, наданих відповідачем , оскільки, відповідно до ст. 58 ЖК України єдиним документом на заселення в житлове приміщення є ордер. Відсутність цього документа у позивача позбавляє його законного права на отримання дозволу на приватизацію спірного приміщення в боку відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 58-61, 88, 212, 214-215 ЦПК України,

суд -

В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Поновити порушене право ОСОБА_1 на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова Міністерства оборони України дати ОСОБА_1 дозвіл на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова.

Суддя Шелест І.М.