Суддя Бабенко Ю. П.
Справа № 644/2773/16-ц
Провадження № 2/644/1304/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2016 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Бабенко Ю.П., за участю секретаря Онюшкіної О.В., позивача - ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,-

установив:

Позивач просить суд визначити порядок користування квартирою №29 в будинку №83 по вул.Мохнацькій в м.Харкові і виділити в користування ОСОБА_1 житлові кімнати площею 10.9 кв.м. і 13.1 кв.м., а ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 17 кв.м., з залишенням в спільному користуванні інших приміщень. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником 1/2 частини зазначеної квартири і відсутня інша можливість визначення порядку користування цією квартирою.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти позову заперечує посилаючись на те, що за запропонованим позивачем варіантом визначення порядку користування квартирою, житлова площа, що виділяється відповідачці, в значному розмірі не буде відповідати її долі в праві спільної часткової власності. Також посилається на те, що в квартирі зареєстрована неповнолітня дитина, якій потрібна для проживання окрема кімната.

Судом встановлено, що спірною є квартира АДРЕСА_1, яка є ізольованою, складається з трьох жилих кімнат площею 10.9 кв.м.,13.1 кв.м., 17 кв.м. В квартирі мається кухня площею 8.6 кв.м., коридор площею 11.5 кв.м., вбиральня площею 1.1 кв.м., ванна кімната площею 2.6 кв.м., лоджія площею 7.8 кв.м. (а.с.6-8). Всього житлова площа спірної квартири складає 41 кв.м. Сторонам по справі належить право власності на спірну квартиру по 1/2 частині (а.с.4-5, 6,9,20-22,25-27). В спірній квартирі зареєстровані відповідачка по справі, зять ОСОБА_4, онука ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.32).

Відповідно до ч.3 ст.358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Враховуючи, що позивачу належить право власності на 1/2 частини вказаної квартири, то на його долю в праві спільної часткової власності припадає 20.5 кв.м. жилої площі, а на долю відповідачки також припадає 20.5 кв.м. жилої площі. За запропонованим позивачем варіантом виділення йому в користування кімнат площею 10.9 кв.м. і 13.1 кв.м., виділена йому жила площа буде перевищувати його ідеальну частку на 3.5 кв.м., що є значним перевищення ідеальної частки в праві власності. В такому випадку будуть порушені права відповідачки, бо їй буде виділено жилу площу, що на 3.5 кв.м. менше, ніж відповідає її частці в праві спільної часткової власності, проти чого відповідач ОСОБА_3 та її представник заперечують.

З урахуванням викладеного, що неможливо надати співвласникам у володіння та користування тієї частини спільного майна (квартири) в натурі, яка б відповідала їх часткам у праві спільної часткової власності, суд в задоволенні позовних вимог відмовляє.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 215 ЦПК України, ст.ст. 356, 358 Цивільного Кодексу України, - суд

вирішив:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою №29 в будинку №83 по вул.Мохнацькій в м.Харкові і виділенні в користування ОСОБА_1 житлових кімнат площею 10.9 кв.м. і 13.1 кв.м., а ОСОБА_3 житлову кімнату площею 17 кв.м., з залишенням в спільному користуванні інших приміщень, - ВІДМОВИТИ.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в апеляційний суд Харківської області через Орджонікідзевський районний суд м.Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: