Справа № 368/944/16-ц
Провадження № 2/368/508/16
Рішення

Іменем України

(Заочне)

"15" липня 2016 р. Кагарлицький районний суд Київської області під головуванням судді Шевченко І.І., при секретарі Гребеневич А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кагарлик справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління Держгеокадастру у Кагарлицькому районі, сектор державної реєстрації відділу адміністративних послуг Кагарлицької РДА про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок та земельну ділянку (пай), -

встановив:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування право власності на: житловий будинок № 67 по вул.. Свободи с. Черняхів Кагарлицького району Київської області із усіма надвірними будівлями та спорудами, згідно технічного паспорту; земельну ділянку площею 3,05 га для введення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 08 січня 2013 року помер ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки, розміром 3,05 га, та житлового будинку № 67 по вул.. Свободи (Котовського), с. Черняхів Кагарлицького району Київської області.

Спадкоємцями на зазначене майно, що належало померлому ОСОБА_2 за законом є вона позивач та відповідач по справі. Але відповідач відмовився від своїх спадкових прав при поновленні пропущеного строку для прийняття спадщини, яка була розглянута Кагарлицьким районним судом Київської області в 2016 році.

Оформити спадщину на житловий будинок № 67 по вул. Свободи с. Черняхів Кагарлицького району Київської області вона не змогла, так як вказаний будинок не був введений в експлуатацію та в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За таких умов, коли спадкодавець за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок в БТІ, реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їй витяг з Реєстру права власності на нерухоме майно.

Станом на даний час здійснено його інвентаризацію, але зареєструвати його в установленому законом порядку неможливо у звязку з тим, що відповідно до п. 2.3 та п. 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5від 07.02.2002 року, заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник або особа, яка належним чином уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна помер і згідно ч.4 ст. 25 ЦК України її цивільна право здатність припинилась в момент смерті, він не може подавати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану дію, виникла необхідність звернутись до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок № 67 по вул.. Свободи с. Черняхів Кагарлицького району Київської області.

Також за життя ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 3,05 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району , а державний акт на право власності на земельну ділянку був втрачено і мається його лиш ксерокопія. Отже за умов відсутності правовстановлюючих документів нотаріусом рекомендовано звернутися до суду.

Вищевикладене підтверджується доданими до позовної заяви документами.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні справи з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів, областей.

Позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не зявилися, подавши до суду заяву, в якій просять судовий розгляд проводити у їхню відсутність. Позовні вимоги підтримують. Проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Згідно відомостей адресно довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області місце проживання відповідача відповідає з адресою зазначеною у повістці, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене йому належним чином, а тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі матеріалів.

Представник третьої особи в особі Державної реєстрації відділу адміністративних послуг Кагарлицької РДА в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, а тому суд вважає ухвалити рішення на підставі наявних в справі матеріалів.

Представник третьої особи в особі Управління Держгеокадастру в Кагарлицькому районів судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, а тому суд вважає ухвалити рішення на підставі наявних в справі матеріалів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, розглянути справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти яких не заперечує представник позивача, подавши до суду заяву та позовні вимоги позивача задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно з ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до ст. 234 Цивільного-процесуального кодексу України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових прав.

08 січня 2013 р. помер ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок, який розташований в с. Черняхів Кагарлицького району Київської області по вул. Свободи, 67 та земельна ділянка площею 3,05 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Отже, після смерті ОСОБА_2 залишився вищезазначений житловий будинок та земельна ділянка.

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особу, визначені у заповіті.

При житті ОСОБА_2 заповіт на все своє майно, в тому числі вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку, складено не було.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняті спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця, народжені після його смерті той з подружжя, який його пережив та батьки.

Після смерті ОСОБА_4 із спадкоємців першої черги залишились його мати ОСОБА_1 та син ОСОБА_2. Інших спадкоємців не має.

За заявою ОСОБА_1 була порушена спадкова справа № 32/2016.

Правом власності, згідно частини першої статті 316 ЦК України, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Про те, оформити спадкові права на житловий будинок № 67 по вул. Свобода в с. Черняхів Кагарлицького району Київської області після смерті спадкодавця позивач не має змоги, так як вказаний будинок спадкодавцем за життя не був зареєстрований у визначеному законодавчо встановленому порядку, а тому відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підтверджує право власності на нього.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, які є належними та допустимими, а тому суд визнає за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок № 67 по вул.. Свободи с. Черняхів Кагарлицького району Київської області із усіма надвірними будівлями та спорудами, згідно технічного паспорту.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом.

Відповідно до ст. 1217 ч. 1 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 та яка бажає прийняти спадщину, суд вважає, що позов щодо земельної ділянки також підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись Законом України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління Держгеокадастру у Кагарлицькому районі, сектор Державної реєстрації відділу адміністративних послуг Кагарлицької РДА про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок та земельну ділянку (пай) - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на:

●житловий будинок № 67 по вул.. Свободи с. Черняхів Кагарлицького району Київської області із усіма надвірними будівлями та спорудами, згідно технічного паспорту;

●земельну ділянку площею 3,05 га для введення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.І. Шевченко