Справа №: 671/917/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 листопада 2016 року Волочиський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чорного С.Б.,

при секретарі Кошонько Н.С.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волочиськ справу за позовом ОСОБА_2 до Волочиської районної державної адміністрації, Богданівської сільської ради Волочиського району про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернвся в суд із зазначеним позовом, вказуючи, що є спадкоємцем по заповіту після смерті 04.01.2016 року матері ОСОБА_3. До спадкового майна також належить земельна ділянка площею 1,00 га, на яку на підставі розпорядження голови Волочиської РДА від 22.10.2010 року №893/2010 ОСОБА_3 дано дозвіл на розробку проекту землеустрою, але через зміни в законодавстві повноваження були передані в Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. 16.09.2015 року Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області був виданий наказ про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, на підставі цього землевпорядною організацією була розроблена технічна документація, відділом Держгеокадастру присвоєно кадастровий номер земельній ділянці, після чого потрібно було зареєструвати право власності на цю земельну ділянку, однак через закінчення календарного року державні служби не приймали документів і мати не встигла цього зробити, а 04.01.2016 року вона померла.

Оскільки позивач подав заяву до нотаріуса про прийняття спадщини, однак нотаріальною конторою йому було відмовлено в оформленні спадщини на цю земельну ділянку через відсутність правовстановлюючого документа, в зв'язку з чим просить визнати за ним право власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю.

Представники відповідачів у судове засідання не з'явилися, подавши заяви про слухання справи у їх відсутності, позов визнають.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Встановлено, що позивач є сином, а згідно заповіту від 22.04.1997 року, який не змінювався і не скасовувся, є спадкоємцем по заповіту після померлої 04.01.2016 року матері ОСОБА_3, якій на підставі розпорядження голови Волочиської РДА від 22.10.2010 року №893/2010, а потім також в подальшому 16.09.2015 року Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області був виданий наказ про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, на підставі цього землевпорядною організацією була розроблена технічна документація, відділом Держгеокадастру присвоєно кадастровий номер земельній ділянці.

В подальшому було проведено встановлення і погодження меж цієї земельної ділянки в натурі, однак державного акту виготовлено не було, правовстановлюючий документ на цю земельну ділянку не видавався, що підтверджується листом відділу Держгеокадастру у Волочисьому районі від 22.06.2016 року.

Спадкодавець на момент смерті проживала одиноко, а позивач у встановленому порядку своєчасно подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що слідує із спадкової справи, тому згідно ст.1269 ЦК України вважаєься таким, що прийняв спадщину, інших осіб, які претендують на спадщину немає, що слідує із копії спадкової справи.

Оскільки спадкодавець померла, однак правовстановлюючі документи на її ім'я видано не було, реєстрація права власності на земельну ділянку проведена не була, тому держнотконтора відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, мотивуючи відсутністю правовстановлюючого документа на неї.

Згідно ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти спадщину; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування зазначено, що відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Крім того, пунктом 3.5 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року №6 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування передбачено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

визначення меж земельної ділянки в натурі;

погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Виходячи з викладеного, та враховуючи, що спадкодавцем не було завершено процедуру приватизацію, а саме: не зареєстровано права власності на земельну ділянку, тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.1216 1221, 1225, 1233, 1269-1270 ЦК України, ст.125 ЗК України, ст.ст.10, 57-65, 212-215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Відмовити ОСОБА_2 у задоволенні його позову до Волочиської районної державної адміністрації, Богданівської сільської ради Волочиського району про визнання за ним права власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 1,00 га, розташовану на території Богданівської сільської ради.

Копію рішення не пізніше 2 днів з дня його проголошення направити відповідачам.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд представником позивача протягом 10 днів з дня його проголошення, а відповідачами в той же строк з моменту отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційних скарг, якщо їх не було подано.

Суддя