Справа № 274/3222/16-ц
Провадження № 2/0274/1315/16
25.07.2016 м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,
з участю секретаря Соломянюк Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на користування житлом,
У червні 2016 року позивач предявив в суді позов, у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком № 56 по вул. Паризької Комуни у м. Бердичеві.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до договору дарування від 30.06.2009 йому на праві власності належить будинок № 56 по вул. Паризької Комуни у м. Бердичеві. У будинку зареєстрований його брат, ОСОБА_2, який ще з 2002 року не проживає там. Його реєстрація позбавляє можливості у повному обсязі реалізувати права власника будинку, зокрема право розпорядитися ним.
Як на правову підставу, посилається на положення статей 383, 391, 405 ЦК України.
У судовому засіданні позивач та його представник, адвокат ОСОБА_3 позов підтримали, з підстав вказаних у позовній заяві. Надали згоду на проведення заочного розгляду.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином.
Відповідно до частини першої статті 224 ЦПК України, судом ухвалено, провести заочний розгляд справи.
Дослідивши докази, суд доходить висновку про задоволення позову з таких підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 30.06.2009 ОСОБА_1 являється власником житлового будинку № 56 по вул. Паризької Комуни у м. Бердичеві ( а.с. 6-9).
Згідно довідки МК ВЖРЕП № 7 від 31.05.2016 у вказаному будинку зареєстрований брат позивача, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.10).
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судовому засіданні кожен показали, що відповідач їх син. Він у 2002 року син добровільно залишив будинок та з того часу не проживає там. Перешкоди у праві користуватися будинком йому ніхто не чинить. Речей сина у будинку немає. Син не проти, щоб без нього було вирішено питання про зняття його з реєстрації, оскільки не має можливості цим займатися, так як перебуває за кордоном.
Свідок ОСОБА_6, дружина позивача, суду показала, що з 2010 року вона не бачила відповідача у будинку. Зі слів батьків та чоловіка знає, що відповідач у 2002 році поїхав працювати спочатку у м. Київ, а потім на заробітки за кордон.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до частини першої статті 156 ЖК УРСР, з урахуванням положень частини першої 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, відсутність члена сім'ї у житлі понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати права користування житлом.
Враховуючи, що відповідач відсутній більше року по місцю своєї реєстрації, не проживає у будинку без поважних причин, позивач заперечує проти його реєстрації, - відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування будинком № 56 по вул. Паризької Комуни у м. Бердичеві.
Керуючись статтями 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування будинком № 56 по вул. Паризької Комуни у м. Бердичеві.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня проголошення.

За письмовою заявою відповідача, яку може бути подати протягом десяти днів, з дня отримання копії цього рішення, заочне рішення переглядається Бердичівським міськрайонним судом.

У разі залишення заяви відповідача про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржене відповідачем до Апеляційного суду Житомирської області.

Суддя: І.Ю. Хуторна