З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 серпня 2016 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого - судді Сидоренко І.О.,
при секретарі - Рудь Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 8 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «ЖЕК № 7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Комунальне підприємство «ЖЕК № 7» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обґрунтувавши свої вимоги тим, що Комунальне підприємство «ЖЕК № 7» тримає на балансі житловий фонд Словянської міської ради у тому числі і будинок № 22 по вул. Торська м. Словянська та надає населенню житлово-комунальні послуги.
Відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1 та має особистий рахунок № 1303.
Згідно ст. 66 Житлового кодексу України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.
Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги. Плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського фонду вносяться щомісячно.
У звязку з неналежним виконанням обовязку по сплаті житлово-комунальних послуг відповідача станом на 01 липня 2016 року утворилась заборгованість у сумі 5923,35 грн.
Комунальне підприємство «ЖЕК № 7» просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 5923,35 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 1378,00 грн.
Представник позивача ОСОБА_2, який діє на підставі Довіреності № 45 від 29 січня 2016 року, в судове засідання не зявився, направив на адресу суду Заяву від 04 серпня 2016 року в якій просить суд проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам. Про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку, у зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «ЖЕК № 7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне.
Згідно довідки ЄДРПОУ, реєстраційною службою Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області 13.11.2003 року зареєстровано Комунальне підприємство «ЖЕК № 7», вид діяльності якого: комплексне обслуговування обєктів, електромонтажні роботи, монтаж водопровідних мереж, систем опалення та кондиціонування, інша діяльність із прибирання будинків і промислових обєктів.
Відповідно до рішення виконкому Слов'янської міської ради від 11.08.2004 року № 452 «Про затвердження актів прийому-передачі житлового фонду, який знаходиться на балансі ВАТ «Содовий завод», в комунальну власність території громади», Переліку майна комунальної власності територіальної громади, яке передається на баланс КП «ЖЕК № 7» та Акту прийому-передачі від 18.08.2004 року, КП «ЖЕК № 7» є балансоутримувачем будинку № 22 по вул. Комунарів м. Словянська.
Відповідно до Рішення Словянської міської ради від 11.09.2015 року № 23-LXXXII-6, у місті Словянську вулиця Комунарів перейменована на вулицю Торська.
Як зазначено в Довідці Комунального підприємства «ЖЕК № 7» за № 1155 від 18.07.2016 року боржник зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (Комунарів)АДРЕСА_2.
У зв'язку з неналежним виконанням обов'язку по сплаті спожитих житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, за особовим рахунком відповідача № 1303 станом на 01.07.2016 року утворилась заборгованість у сумі 5923 грн. 35 коп.
КП «ЖЕК № 7» зверталось в порядку наказного провадження про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, але суд відмовив у видачі судового наказу з приводу того, що за відповідачем тягнеться заборгованість з листопада 2009 року, а позовна давність, згідно ст. 257 ЦК України встановлюється тривалістю в три роки. Таким чином, в заяві було заявлено вимогу, з якої вбачається спір про право.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення, житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, централізоване опалення тощо).
Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, здійснює Комунальне підприємство «ЖЕК № 7».
На підставі п. 1 ч. 1, п. п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.
Згідно з п. п. 1, 6 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.
З наданих суду доказів видно, що ОСОБА_1, який зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_3, та користується послугами з утримання будинків та прибудинкових територій, зі скаргами та претензіями до Комунального підприємства «ЖЕК № 7» не звертався.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житво-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Розмір плати за комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Згідно ст.ст. 66, 67 Житлового кодексу України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 ч. 1, 2 Житлового кодексу України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги. Плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського фонду вносяться щомісячно.
Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.
Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Приписами ст. 509 ЦК України встановлено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідачі ними користуються.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Ст. 527 ЦК України вказує, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «ЖЕК № 7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги обґрунтовані та підлягають задоволенню, з відповідача слід стягнути на користь позивача суму заборгованості в розмірі 5923 грн. 35 коп. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості і кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в судове засідання не зявився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача.
Крім того, у відповідності зі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідачв на користь позивача також підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 1378,00 грн. сплачена при подачі позовної заяви до суду, що підтверджено відповідним платіжним дорученням.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст.64, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -
Позовні вимоги Комунального підприємства «ЖЕК № 7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_3