Троїцький районний суд Луганської області
Справа № 433/704/16-ц
У Х В А Л А

про забезпечення позову

04.07.2016 року Суддя Троїцького районного суду Луганської області Суський О.І., розглянувши заяву про забезпечення позову по цивільній справі за позовом СФГ «Марс» до ФГ «Св. Георгий», приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, визнання договору оренди землі поновленим,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Троїцького районного суду Луганської області знаходиться цивільна справа за позовом СФГ «Марс» до ФГ «Св. Георгий», приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, визнання договору оренди землі поновленим.

Позивачем було подано заяву про забезпечення позову, а саме останній просить заборонити відповідачам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки, виконувати будь-які роботи на земельній ділянці, чинити перешкоди СФГ «Марс» у вирощуванні та збиранні врожаю 2016 року на земельній ділянці, яка є предметом позовних вимог.

Суд, вивчивши доводи, викладені у заяві про забезпечення позову, приходить до наступного.

У відповідності до ст.151 ЦПК України, забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ст. 25 Закону України «Про оренду землі» орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі, отримувати продукцію і доходи.

Згідно ст. 27 Закону України «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Згідно ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані із позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання угоди недійсною.

Судом встановлено, що СФГ «Марс» на підставі договору оренди, укладеного з ОСОБА_3 та зареєстрованого у органах державної влади та управління в установленому на той час порядку, отримало у користування спірну земельну ділянку. На даний час ОСОБА_3 померла. ОСОБА_4 набув право власності на спірну земельну ділянку після смерті ОСОБА_3.

На даний час СФГ «Марс» використовує орендовану земельну ділянку за призначенням, матеріалами заяви підтверджено, що на ній проведено весняні польові роботи, її було засіяно та оброблено.

Так, власником земельної ділянки кадастровий номер №:10:003:0047, є ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3. Вказана земельна ділянка знаходиться на полі 27. Згідно довідки СФГ «Марс» на вказаній земельній ділянці 19 квітня 2016 року проводилася культивація, посів соняшника, внесення добрив та грунтових гербіцидів.

При цьому, позивач посилається на те, що ФГ «Св. Георгий» зробило спробу самовільно захопити вказану земельну ділянку, що перешкодило СФГ «Марс» виконати у оптимальні строки усі необхідні технологічні роботи та позбавило можливості виростити належний врожай.

Зазначені в заяві обставини дають підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки будь-яке втручання у технологію вирощування сільськогосподарських культур може призвести до втрати врожаю, тобто по суті може зробити неможливим виконання рішення суду по відновленню прав тієї чи іншої сторони, або суттєво утруднити його виконання. Суд вважає, що необхідним та достатнім засобом забезпечення позову буде надання можливості СФГ «Марс» закінчити початий ним цикл вирощування сільськогосподарської продукції. Таким чином, заява про забезпечення позову підлягає до задоволення. Також суд вважає за необхідне допустити ухвалу до негайного виконання у відповідності до ч. 9 ст. 153 ЦПК України.

Приймаючи до уваги викладене, на підставі ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову по цивільній справі за позовом СФГ «Марс» до ФГ «Св. Георгий», приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, визнання договору оренди землі поновленим, - задовольнити.

Застосувати до ФГ «Св. Георгий» (с. Царівка Троїцького району Луганської області, вул. Степова, б. № 9) та ОСОБА_2 (с. Веселе Старобільського району Луганської області, вул. 8-го Березня, б. № 2), - заходи забезпечення позову у вигляді заборони вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки, виконувати будь-які роботи на земельній ділянці, чинити перешкоди СФГ «Марс» (смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вул. Чкалова, б. № 81) у вирощуванні та збиранні врожаю 2016 року на земельній ділянці кадастровий номер №:10:003:0047.

Копію ухвали для виконання направити до Відділу державної виконавчої служби Троїцького районного управління юстиції в Луганській області.

Допустити ухвалу до негайного виконання, оскарження ухвали в апеляційному порядку не призупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя О.І.Суський