справа №176/2083/15-ц
провадження №2/176/521/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 травня 2016 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Завізон Т.В.

секретар Лоцман М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Жовті Води цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

01 вересня 2015 року ПАТ «Дельта Банк» звернулось до суду із позовною заявою, в якій просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0315/0908/71-183 від 23.09.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 23 вересня 2008 року між АКБ ТАС-Комерцбанк, правонаступником якого у подальшому стало ПАТ Сведбанк, та ОСОБА_1 укладено зазначений кредитний договір. Відповідно умов якого банк надав позичальникові кредит в сумі 23000,00 дол. США з кінцевим терміном погашення до 22 вересня 2023 року. Порядок та строки погашення кредиту визначені відповідним графіком, що підписаний ОСОБА_1 особисто.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 25.09.2008 року між АКБ ТАС-Комерцбанк (правонаступник якого ПАТ Сведбанк) та ОСОБА_1, укладено іпотечний договір № 0315/0908/71-183-Z-1, згідно умов якого відповідач передав в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 55,0 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Жовті Води, вул. Осипенка, 9, що належить іпотекодавцеві на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Жовтоводського міського нотаріального округу 22 вересня 2008 року за реєстровим №2606 та зареєстрований Жовтоводським міжміським бюро технічної інвентаризації в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 16038754 та в реєстровій книзі № 27.

25 травня 2012 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ПАТ «Кредо Банк» було укладено договір факторингу у відповідності до умов якого, факторингова компанія відступила позивачу право вимоги до боржника, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржником процентів, комісії, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів. У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 умови кредитного договору виконувались не належним чином, станом на 28.07.2015 року утворилась заборгованість за кредитним договором перед позивачем в сумі 313 572,04 грн., тому позивач просить суд звернути стягнення, в рахунок погашення заборгованість за кредитним договором, на предмет іпотеки шляхом його продажу з прилюдних торгів згідно Закону України Про виконавче провадження, встановивши початкову ціну на неї на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна, висиливши з даної квартири без надання іншого житла відповідача зі зняттям з реєстраційного обліку.

Представник ПАТ «Дельта Банк», будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду, у судове засідання не з'явився. Представником позивача надана суду заява із проханням розглядати справу за його відсутності і задовольнити позовні вимоги. При цьому представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судові засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином з урахуванням положень ч.5 ст.74 ЦПК України, про поважність причин своєї неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не подав, заперечень щодо позову не надав.

За вказаних обставин суд вважає, що є передбачені ст.ст. 224, 225 ЦПК України підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі письмових доказів.

Повно всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

23 вересня 2008 року між АКБ ТАС-Комерцбанк правонаступником якого є ПАТ Сведбанк та ОСОБА_1, укладено кредитний договір № 0315/0908/71-183, згідно умов якого останній отримав від банку кредит в сумі 23000,00 доларів США строком до 22.09.2023 року на умовах передбачених цим договором зі сплатою 12,5 % річних. Порядок та строки погашення кредиту визначені відповідним графіком, який підписаний ОСОБА_1, особисто (а.с.7-14).

З метою забезпечення виконання зобов'язань за зазначеним кредитним договором 25.09.2008 року між АКБ ТАС-Комерцбанк правонаступник якого є ПАТ Сведбанк та відповідачем ОСОБА_1 укладено іпотечний договір № 0315/0908/71-183-Z-1, згідно умов якого остання надала в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 55,0 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Жовті Води, вул. Осипенка, 9, що належить іпотекодавцеві на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Жовтоводського міського нотаріального округу 22 вересня 2008 року за реєстровим №2606 та зареєстрований Жовтоводським міжміським бюро технічної інвентаризації в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 16038754 та в реєстровій книзі № 27. (а.с.15-18)

25 травня 2012 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ПАТ «Кредо Банк» було укладено Договір факторингу у відповідності до умов якого, останній відступив позивачу право вимоги до Боржника, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржником процентів, комісії, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів (а.с.28-36).

Відповідно наданого позивачем розрахунку, станом на 28.07.2015 року у зв'язку з порушенням ОСОБА_1 умов кредитного договору утворилась заборгованість у розмірі 16121,56 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає355678,34грн., з яких: заборгованість за кредитом 14213,04 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 313572,04 грн.; заборгованості по відсотках 1908,52 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 42106,3 грн. (а.с.22).

На виконання умов кредитного договору та іпотечного договору, відповідачу та боржнику направлено вимогу-повідомлення про усунення порушень та попереджено відповідача, що в разі невиконання зазначеної вимоги банк звернеться до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки (а.с.23). Але на час звернення до суду із даною позовною заявою вимога не виконана.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно положень ч.1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 39 Закону України Про іпотеку у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Оскільки ОСОБА_3А, не виконав взятих на себе зобов'язань та не сплачує кредитні платежі у строки встановлені договором, то кредитор правомірно відповідно до умов договору, положень ст. 1050 ЦК України та ст. 33 Закону України Про іпотеку звернувся із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки належний відповідачу на праві приватної власності, а тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Крім цього, на підставі ч.3 ст. 88 ЦПК України, з якщо позивач, на користь якого винесено рішення, звільнений від сплати судового збору, він стягується з відповідача на користь держави пропорційно задоволених вимог. Виходячи з того, що ціна позову складає 355678,34 грн., а ставка судового збору за подачу позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою, становить 1,5 % ціни позову, то сума судового збору складає 5 335 грн. 18 коп. (355678,34 грн. * 0,015).

Керуючись ст.ст. 15, 57, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 549, 1049, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст. 6, 12,33, 38, 39 Закону України "Про іпотеку", суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0315/0908/71-183 від 23.09.2008 року, яка станом на 28.07.2015 року становить 16121,56 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає355678,34грн., з яких: заборгованість за кредитом 14213,04 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 313572,04 грн.; заборгованості по відсотках 1908,52 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 42106,3 грн., на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 0315/0908/71-183-Z-1 від 25.09.2008 року, укладеного між АКБ ТАС-Комерцбанк, правонаступник якого є ПАТ Сведбанк, та ОСОБА_1, а саме: житловий будинок, загальною площею 55,0 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Жовті Води, вул. Осипенка, 9, що належить іпотекодавцеві на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Жовтоводського міського нотаріального округу 22 вересня 2008 року за реєстровим №2606 та зареєстрований Жовтоводським міжміським бюро технічної інвентаризації в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 16038754 та в реєстровій книзі № 27., шляхом визнання права власності на вищевказаний житловий будинок за Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк".

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на користь держави 5 335 грн. 18 коп. судового збору за розгляд справи у суді (реквізити для сплати судового збору: отримувач коштів Державний бюджет м.Жовті Води; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 36916755, банк отримувача ГУДКСУ у Дніпропетровській області, код банку отримувача (МФО) 805012, рахунок отримувача 0018, код бюджетної класифікації 22030001, ЄДРПОУ суду 02891301).

Рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.

Позивачем на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області у десятиденний строк з дня її проголошення, через суд першої інстанції. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Жовтоводського міського суду Т.В. Завізіон