Справа № 310/4397/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2016 рокум. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про зняття з реєстрації в якому зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, який за п. 5.11 договору купівлі-продажу повинен був знятися з реєстраційного обліку до 17 червня 2016 року. Відповідач порушив умови договору купівлі-продажу і добровільно не знявся з реєстраційного обліку в спірній квартирі, хоча він втратив право володінням майном. Вона змушена нести надмірні витрати по оплаті комунальних послуг, які нараховуються на відповідача, чим порушуються її права. Посилалась на ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і просила зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

У судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги про зняття з реєстраційного обліку підтримав і просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, подала заяву в якій не заперечувала проти задоволення вимог ОСОБА_1 про зняття її з реєстрації.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 16.06.2016 року та відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.3,5).

За повідомленням Бердянського МВ УДМС України в Запорізькій області ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17).

За ст. 391 ЦК власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 4 ЦК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Із пояснень позивача та наданих ним доказів встановлено, що між позивачем та відповідачем існує спір з приводу користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2.

За таких обставин, право або інтерес позивача може бути захищено тільки у спосіб, встановлений ст. 16 ЦК України та нормами ЖК України.

Разом з тим ст. 16 ЦК не міститься такого способу захисту порушеного права як примусове зняття з реєстраційного обліку.

Статтями 3, 15 ЦПК України передбачено право особи на захист свого цивільного права чи інтересу лише в разі його порушення або оспорювання, але суду не надано жодного доказу, який би підтверджував порушення відповідачем прав позивача.

Сам по собі факт реєстрації місця проживання відповідача у спірній квартирі не створює ОСОБА_1 перешкод у користуванні та розпорядженні належним їй майном, тому її доводи у позові про порушення відповідачем її права власності на квартиру є безпідставним.

Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянину надається право на свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні.

Закон визначає, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в АР Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також в містах Києві та Севастополі.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Як самостійний спосіб захисту порушеного права за змістом ст. 16 ЦК України вимога про зняття з реєстраційного обліку не підлягає застосуванню, оскільки зняття з реєстрації нерозривно пов'язане з правом на житло і залежить від вирішення питання про житлові права сторін, які регулюються нормами ЖК України та ЦК України. І тільки після вирішення житлових прав зняття з реєстрації підлягає вирішенню органом, що передбачений Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і не відноситься до повноважень суду.

З огляду на викладене, обраний позивачем спосіб захисту порушеного права, а саме - зняття з реєстраційного обліку, за ст. ст. 15, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» за якими позивач просить задовольнити вимоги, не підлягають застосуванню і підстави для зняття відповідача з реєстраційного обліку відсутні.

Керуючись ст. ст. 3, 15, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 3, 4, 16, 391 ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя