Справа № 388/273/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

06.05.2016

Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого -судді Бойка П.М.

при секретарі Васіч А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області про визнання права на відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до суду про визнання права на відчуження нерухомого майна, мотивуючи вимоги тим, що рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 02.02.2015 року у справі № 388/1997/14-ц ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, оголошено померлим. Рішення суду набрало законної сили 12.02.2015 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки № 406, площею 6,6395 гектарів, кадастровий номер :02:000:0406, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.03.2016 року позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем вищезазначеного майна. В той же час, вона є громадянкою ОСОБА_3 Федерації, що підтверджується даними її паспорта, а також є іноземцем, який прийняв у спадщину земельну ділянку сільськогосподарського призначення.

Від імені позивача до нотаріуса звернувся її представник стосовно продажу земельної ділянки, на що нотаріус повідомив, що дійсно дана земельна ділянка підлягає відчуженню протягом року, так як перебуває у власності іноземця, відповідно до ч.4 ст.81 ЗК України, але згідно ч.2 ст. 47 ЦК України , спадкоємці фізичної особи, яка оголошена померлою, не мають права відчужувати протягом 5 років нерухоме майно, що перейшло до них у звязку з відкриттям спадщини, тобто наявний спір правових норм.

Вказані обставини стали підставою для звернення з позовом до суду.

В судове засідання позивач та її представник не з»явились, про день і час розгляду справи належним чином були повідомлені, на адресу суду представник позивача надіслав письмову заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області в судове засіданні не з»явився, про день і час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення та подав заяву про розгляд за його відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Згідно ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України спадкоємці фізичної особи, яка оголошена померлою, не мають права відчужувати протягом п'яти років нерухоме майно, що перейшло до них у зв'язку з відкриттям спадщини.

Отже, позивач зобовязана відчужити належну їй земельну ділянку відповідно до ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України, але в силу положень ст. 47 ЦК України вона не може цього зробити протягом 5 років, так як спадкодавець був оголошений померлим.

Земельним кодексом України визначено наслідки не відчуження земельної ділянки іноземними громадянами у встановлений строк, а саме здійснюється примусове припинення прав на земельну ділянку.

Пунктом д) ст. 143 Земельного кодексу України передбачено, що у випадку не відчуження земельної ділянки іноземними громадянами, а також особами без громадянства у встановлений строк, у судовому порядку здійснюється примусове припинення прав на земельну ділянку.

Крім того, згідно п. 2 ст. 145 Земельного кодексу України у випадках, коли земельна ділянка не відчужена протягом одного року, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду.

Таким чином, до позивача можуть бути застосовані наслідки, щодо не відчуження земельної ділянки іноземцем.

В даному випадку існує колізія загальних та спеціальних норм, так як вони суперечать одна одній. Подолання даної колізії врегульоване ч. 1 ст. 9 ЦК України.

Згідно ч. 1 ст. 9 ЦК України положення цього Кодексу застосовуються до врегулювання відносин, які виникають у сферах використання природних ресурсів та охорони довкілля, а також до трудових та сімейних відносин, якщо вони не врегульовані іншими актами законодавства.

Отже, до даних правовідносин не застосовуються положення Цивільного кодексу України, так як вони врегульовані нормами Земельного кодексу України, а саме ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України, так як остання норма є спеціальною по відношенню до загальної норми ч. 4 ст. 81 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Визнати за громадянкою ОСОБА_3 Федерації ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право на відчуження земельної ділянки № 406, площею 6,6395 гектарів, кадастровий номер :02:000:0406, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Олександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, до спливу 5 (пяти) років з моменту оголошення померлим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області відповідно до ст..294 ЦПК України.

Суддя Долинського районного суду ОСОБА_4