Дата документу 25.03.2016 Справа № 554/704/16-ц
Справа № 554/704/16-ц
Номер провадження 2/554/1082/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.03.2016 м. Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави у складі :

головуючого - судді - Січиокно Т.О.

за участю: секретаря - Ромахової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Октябрського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

у лютому 2016 року позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі договору міни від 06.11.2015 року. Відповідач зареєстрований в її будинку за вказаною адресою, однак з липня 2015 року не проживає, комунальні платежі не сплачує.

У зв'язку із цим, позивач просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

У судове засідання позивач та його представник не з'явився, проте від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без їх участі, при цьому вказав, що позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, направив до суду заяву, в якій вказав, що з позовними вимогами ОСОБА_1 згоден, просить їх задовольнити. Просив розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Октябрського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне:

згідно договору міни від 06.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І. та зареєстрованого в реєстрі за №1559, ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони поміняли належні їм на праві власності : ОСОБА_2 - житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою:АДРЕСА_1 ОСОБА_1 -39/500 частин нежитлових будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_2

Таким чином, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою:АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Як вбачається з відомостей адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Полтавській області ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач є колишніми власником спірного будинку та не є членом сім'ї позивача, за місцем реєстрації не проживає з часу обміну будинку. Отже, як колишній власник відповідач втратив право користування ним.

Разом з тим, вимога про зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є достатньою підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Зняття особи з реєстраційного обліку проводиться органом реєстрації, крім інших підстав, і на підставі судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Питання зняття з реєстрації може бути предметом судового розгляду лише в разі відмови відповідних органів зняти її з реєстрації на підставі даного рішення.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню в повному обсязі витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,20 грн.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Октябрського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 року на користь ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_3 сплачений судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя: Т.О. Січиокно