Справа № 131/1290/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.08.2016

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

Головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до спілки співвласника майна «Жовтнева» реорганізованого КСП Кальницьке с.Кальник в особі голови спілки Швеця Василя Володимировича про визнання права власності на нерухоме майно, ціна позову 30000 грн., третя особа на стороні відповідача Кальницька сільська рада Іллінецького району Вінницької області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що 12 квітня 2016 року між ним та спілкою співвласників майна «Жовтнева» реорганізованого КСП Кальницьке с. Кальник було досягнуто домовленості про купівлю-продаж приміщення реммайстерні (згідно технічної документації майстерні), розташованої по АДРЕСА_1.

Протоколом зборів спілки співвласників майна «Жовтнева» реорганізованого КСП Кальницьке від 12 квітня 2016 року спілка співвласників майна підтвердила свою згоду на продаж вказаного майна.

На виконання цієї домовленості ОСОБА_1 15 квітня 2016 року, згідно накладної № 125 від 15 квітня 2016 року та рахунку №1 від 15 квітня 2016 року, здійснив оплату в рахунок купівлі вказаного приміщення в сумі 30000 грн., в тому числі ПДВ, що підтверджується квитанцією № 197234888.

При цьому вони не можуть зареєструвати фактично укладений договір купівлі-продажу у встановленому порядку, оскільки у продавця відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно.

Тому він просить суд встановити факт укладення договору купівлі-продажу приміщення майстерні та визнати за ним право власності на майно, придбане за договором купівлі-продажу.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, подав до суду заяву із проханням вирішити справу в його відсутність і задовольнити його позовні вимоги.

Відповідач голова спілки співвласника майна «Жовтнева» реорганізованого КСП Кальницьке с.Кальник Швець В.В. в судове засідання також не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю.

За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів

Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо набуття правва власності. Зокрема, відповідно до ст.ст.328, 330 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом; право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним; права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Судом встановлено, що сторони 12 квітня 2106 року дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу приміщення майстерні, розташованої по АДРЕСА_1, ціною 30000 грн. На виконання такої взаємної домовленості добросовісний покупець передав продавцю обумовлену ними суму грошових коштів у розмірі 30000 грн., взамін фактично отримав придбане майно. При цьому сторони не можуть у встановленому порядку зареєструвати фактично укладений між ними договір купівлі-продажу, оскільки у відповідача відсутні правовстановлюючі документи на продане майно.

Вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача ОСОБА_1 (а.с.4), копією протоколу №2 засідання комітету спілки співвласників майна «Жовтнева» реорганізованого КСП Кальницьке с.Кальник (а.с.5), переліком майна пайового фонду (а.с.6), накладною №125 від 15 квітня 2016 року на суму 30000 грн. (а.с.7), рахунком №1 від 15 квітня 2016 року на суму 30000 грн. (а.с.8), квитанцією №197234888 від 15 квітня 2016 року (а.с.9), актом передачі майна (приміщення майстерні №2) (а.с.10), копією техпаспорта на виробничий будинок майстерні (а.с.11-14).

Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає дійсним факт укладення позивачем 12 квітня 2016 року із відповідачем договору купівлі-продажу приміщення майстерні, розташованого по АДРЕСА_1, за позивачем слід визнати право власності на майно в порядку його придбання за договором купівлі-продажу як за добросовісним набувачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 328 ЦК України, ст.ст.209, 212 - 215, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити юридичний факт укладення 15 квітня 2016 року договору купівлі-продажу приміщення майстерні, розташованого по АДРЕСА_1, між продавцем спілкою співвласників майна «Жовтнева» реорганізованого КСП Кальницьке с. Кальник та покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на приміщення майстерні, розташоване по АДРЕСА_1, в порядку придбання за договором купівлі-продажу, укладеним 15 квітня 2016 року, між продавцем спілкою співвласників майна «Жовтнева» реорганізованого КСП Кальницьке с. Кальник та покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну, скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Суддя Ю.В. Димбіцький