Справа № 703/202/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2016 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Гудзюка І.В.

при секретарі Покотиленко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смілянської міської ради Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

встановив:

19 квітня 2015 року померла ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина на:

- домоволодіння №71 по вул. Чкалова в м. Сміла Черкаської області, яке складається в цілому з житлового будинку з прибудовою під літ. «А-1, а», загальною площею 62,1кв.м, житловою площею 44,0 кв.м, та господарських споруд і будівель: сараю під літ. «Б», сараю під літ. «Б1», гаража під літ. «б», погребу під літ. «п/д», убиральні під літ. «В», огорожі № 1, 2, колодязя питного під літ. «К», що належало померлій на підставі договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори 25 грудня 1969 року за реєстровим № 5091 та договору дарування посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори 26 грудня 1969 року за реєстровим № 5103;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0648га, кадастровий номер :01:002:0106, розташовану по вул. Чкалова,71 в м. Сміла Черкаської області, що належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №630030 від 02 серпня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 08.

За життя, 15 жовтня 1985 року ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого належний їй будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Сміла, вул. Чкалова №71 заповіла позивачці по справі ОСОБА_1

11 грудня 1993 року ОСОБА_2 склала ще один заповіт, аналогічного змісту відповідно до якого належний їй будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Сміла, вул. Чкалова №71 заповіла позивачці по справі ОСОБА_1

Спадщину після смерті ОСОБА_2 позивачка прийняла, шляхом подачі до державної нотаріальної контори в установлений законом шестимісячний строк відповідної заяви про прийняття спадщини.

Інших спадкоємців на спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 крім позивачки немає.

Позасудовим шляхом позивачка не може оформити право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_2, оскільки земельна ділянка площею 0,0648 га по вул. Чкалова,71 в м. Сміла померлою їй не заповідалась.

Посилаючись на ці обставини позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача і просить визнати за нею право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за заповітом.

Сторони в судове засідання не зявилися, надавши заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі, представник позивача позовні вимоги підтримала, представник відповідача їх визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори 25 грудня 1969 року за реєстровим № 5091 та договору дарування посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори 26 грудня 1969 року за реєстровим № 5103, ОСОБА_2, яка померла 19 квітня 2015 року (свідоцтво про смерть серії І-СР № 254970), є власницею домоволодіння №71 по вул. Чкалова в м. Сміла Черкаської області, а відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №630030 від 02 серпня 2006 року останній належить присадибна земельна ділянка за вказаною адресою для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0648 га.

Як вбачається із заповітів від 15 жовтня 1985 року та 11 грудня 1993 року, посвідчених державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори, зареєстрованих в реєстрі за №№ 3788 та 2-4115 відповідно, ОСОБА_2 належний їй будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Сміла, вул. Чкалова №71 заповіла позивачці по справі ОСОБА_1 На день смерті заповідача вказані заповіти не змінені і не скасовані.

Із постанови приватного нотаріуса Смілянського міського нотаріального округу Черкаської області № 393/02-31 від 07 грудня 2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вбачається, що після смерті 19 квітня 2015 року ОСОБА_2 до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини 23 квітня 2015 року звернулася ОСОБА_1, на підставі поданої заяви заведено спадкову справу № 29/2015.

Інших спадкоємців немає.

07 грудня 2015 року ОСОБА_3, діючи на підставі довіреності від імені ОСОБА_1 звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0648га, кадастровий номер :01:002:0106, розташовану по вул. Чкалова,71 в м. Сміла Черкаської області, подавши державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №630030 від 02 серпня 2006 року.

Разом з тим, державний нотаріус в задоволенні зазначеної заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину вказаною постановою відмовила, посилаючись на те, що згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Зі змісту заповітів посвідчених державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори від 15 жовтня 1985 року і 11 грудня 1993 року за реєстровими №№3788 і 2-4115 відповідно, вбачається що ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 виключно житловий будинок по вул. Чкалова, 71, в м. Сміла, Черкаської області.

Отже, відсутні підстави для видачі на імя ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0648 га по вулиці Чкалова, 71 в місті Сміла Черкаської області.

Згідно ст.1245 ЦК України частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом.

Згідно п.п.4.1., 4.2. глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом МЮ України 22 лютого 2012 року №296/5 при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус перевіряє наявність підстав для закликання до спадкування за законом осіб, які подали заяви про видачу свідоцтва. Доказом родинних та інших відносин спадкоємців зі спадкодавцем є: свідоцтва органів реєстрації актів цивільного стану, повний витяг з реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису, копії актових записів, копії рішень суду, що набрали законної сили, про встановлення факту родинних та інших відносин.

ОСОБА_3, діюча на підставі довіреності від імені спадкоємця за заповітом не подала документи які б підтвердили родинні відносини ОСОБА_1 з померлою ОСОБА_2 Тому, підстав для видачі на імя ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку не має.

Крім цього, відповідно ч.І ст.120 ЗК України та ч.І ст.377 ЦК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Вказані статті встановлюють теоретичне правило припинення права власності на земельну ділянку колишнього власника і перехід до нового власника обєкту нерухомості, проте жодною нормою матеріального права не визначений позасудовий механізм переходу права власності на земельну ділянку у разі спадкування виключно житлового будинку.

Враховуючи викладене та відповідно до вимог чинного законодавства, ОСОБА_3, що діє від імені ОСОБА_1 рекомендовано звернутися до суду з відповідними позовними вимогами.

Приймаючи до уваги, що позивачка довела факт прийняття нею спадщини після смерті ОСОБА_1, а саме зазначеного спадкового майна, суд відповідно до положень ст.ст. 1217, 1220, 1225, 1223, 1233, 1235,1236, 1245, 1268-1270 ЦК України, вважає за необхідне визнати за нею право власності на спадкове майно в порядку спадкування по заповіту.

На підставі наведеного, ст.ст. 1217, 1220, 1225, 1223, 1233, 1235,1236, 1245, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на:

- домоволодіння №71 по вул. Чкалова в м. Сміла Черкаської області, яке складається в цілому з житлового будинку з прибудовою під літ. «А-1, а», загальною площею 62,1кв.м, житловою площею 44,0 кв.м, та господарських споруд і будівель: сараю під літ. «Б», сараю під літ. «Б1», гаража під літ. «б», погребу під літ. «п/д», убиральні під літ. «В», огорожі № 1, 2, колодязя питного під літ. «К», що належало померлій 19 квітня 2015 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори 25 грудня 1969 року за реєстровим № 5091 та договору дарування посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори 26 грудня 1969 року за реєстровим № 5103;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0648га, кадастровий номер :01:002:0106, розташовану по вул. Чкалова, 71 в м. Сміла Черкаської області, що належала померлій 19 квітня 2015 року ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №630030 від 02 серпня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 08.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: І. В. Гудзюк