СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/2681/15-ц
Провадження № 2/306/104/16
Рядок статзвіту №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.02.2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді : Вінер Е.А.

з секретарем : Фалес Л.І.

адвоката позивача : ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Свалявського районного управління юстиції , третя особа без самостійних вимогог ОСОБА_3 про скасування запису №3782861 про державну реєстрацію обтяження

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Свалявського районного управління юстиції, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 про скасування запису №3782861 про державну реєстрацію обтяження посилаючись на те, що 10 листопада 2015 року він звернувся до приватного нотаріуса Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_4 для оформлення правочину відносно власного житлового

будинку в м.Свалява по вулиці Гуци, 5. Проте позивачу було видано витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно в якому зазначено, що 26 вересня 2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою було зареєстровано обтяження за №3782861. Згідно повідомлення Свалявського лісокомбінату від 23.12.1969 року на житловий будинок в м.Свалява, вул.Гуци,5, власником зазначено ОСОБА_5. Позивач звернувся до архівного відділу Свалявської РДА щодо отримання довідки, проте ним отримано інформацію, що списки боржників працівників Свалявського ЛК по виплаті кредиті при ліквідації підприємства не передавалися. Позивач звернувся до реєстраціїної служби Свалявського РУЮ про реєстрацію прав та їх обтяжень, проте йому було відмовлено в задоволенні заяви. Позивач вважає, що житловий будинок належить йому на праві власності, а наявна заборона на житловий будинок є незаконною та не дає можливості позивачу оформити ? частину житлового будинку по договору дарування, а тому він просить скасувати запис №3782861 про державну реєстрацію обтяження.

В судовому засідання адвокат позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам.

Адвокат позивача в порядку статті 36 ЦПК України заявив клопотання про залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3.

Судом було залучено до участі в справі третю особу ОСОБА_3.

ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, проте надав суду заяву в якій просить розглянути справу без її участі, зазначив, що має намір подарувати свою частину житлового будинку по вулиці Гуци 5 в м.Свалява брату ОСОБА_2 (а.с. 30)

Заслухавши пояснення адвоката позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою м.Свалява, вулиця Гуци,5 та власником іншої ? частини є ОСОБА_6, що стверджується договором дарування зареєстрованого державним нотаріусом Свалявської держнотконтори ОСОБА_7 від 30 листопада 1991 року (а.с.7,8).

Згідно довідки - характеристики за №405 від 12 жовтня 2015 року виданої КУП Свалявське районне бюро технічної інвентаризації ОСОБА_2 стверджується, що ? частини житлового будинку в м.Свалява по вулиці Гуци,5 належать ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 08.02.2003 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8 та договору дарування від 30.11.1991 року посвідченого державним нотаріусом Свалявської держнотконтори ОСОБА_7М та ? частина житлового будинку належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 13.10.1993 року посвідченого Свалявською державною нотаріальною конторою за №3036 (а.с. 9).

З витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів від 10 листопада 2015 року вбачається, що власником житлового будинку за адресою м.Свалява, вулиця Гуци, 5 є ОСОБА_9 та на житловий будинок накладено заборону, підставою обтяження є повідомлення б/н від 23.12.1969 року Свалявський лісокомбінат (а.с.5).

Згідно архівної довідки № 567/07-04 від 10 листопада 2015 року стверджується, що списки боржників працівників Свалявського лісокомбінату по виплаті кредитів (позик) при ліквідації підприємства на державне зберігання в архівний відділ не передавалися, в звязку з чим нема можливості підвердити погашення кредиту ОСОБА_9 (а. с. 12).

Державним реєстратором прав на нерухоме майно 11 листопада 2015 року за № 26051684 було винесено рішення про відмову в задоволенні заяви ОСОБА_2 про припинення обтяження в звязку з поданням до реєстраційної служби документів неналежною особою (а.с.11).

Відповідно до статті 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Закон) обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. Законом передбачено, що державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою здійснюється органами Державної реєстраційної служби.

Статтею 3 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та їх обтяжень передбачено, що обтяженням є право обтяжувача на рухоме майно боржника або обмеження права боржника чи обтяжувача на рухоме майно, що виникає на підставі закону, договору, рішення суду або з інших дій фізичних і юридичних осіб, з якими закон пов'язує виникнення прав і обов'язків щодо рухомого майна.

Відповідно до Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого Постановою КМУ № 830 від 05 липня 2004 року державна реєстрація обтяжень рухомого майна проводиться з метою забезпечення виконання зобов'язань і захисту прав юридичних і фізичних осіб стосовно рухомого майна та надання в інтересах цих осіб інформації про наявність чи відсутність обтяжень рухомого майна. Державна реєстрація відомостей про виникнення, зміну, припинення обтяжень, а також про звернення стягнення на предмет обтяження проводиться шляхом внесення до Реєстру запису, а також змін і додаткових відомостей до запису.

Відповідно до ч.5 статті 43 ЗУ Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень, відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб платників податків та інших обов'язкових платежів та інформація про припинення обтяження.

Згідно до положень ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Позивачем заявлено вимогу про скасування запису №3782861 про державну реєстрацію обтяження, разом з тим, відповідно до Закону скасовується обтяження на нерухоме майно за певною адресою, ОСОБА_2 не є одноосібним власником майна, окрім того єдиному реєстрі заборон обтяження власником майна за адресою м.Свалява, вул. Гуци, 5 зазначений ОСОБА_10.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що в задоволенні позову про скасування запису №3782861 про державну реєстрацію обтяження необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 35, 36, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ЗУ Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень, суд

Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Свалявського районного управління юстиції, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 про скасування запису №3782861 про державну реєстрацію обтяження відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга про апеляційне оскарження рішення суду подається до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ Е.А.Вінер