У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2016 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Рівненської області в складі суддів: Малько О.С., Бондаренко Н В., ОСОБА_1,

секретар судового засідання: Пиляй І.С.,

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 на рішення Березнівського районного суду Рівненської області від 13 листопада 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Бистрицька сільська рада Березнівського району Рівненської області про встановлення земельного сервітуту.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали та доводи апеляційної скарги, колегія суддів,

в с т а н о в и л а :

Рішенням Березнівського районного суду від 13 листопада 2015 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про встановлення земельного сервітуту відмовлено.

В апеляційній скарзі на це рішення представник позивача вказує, що висновки суду першої інстанції суперечать встановленим при розгляді справи обставинам, що мають значення для справи, також має місце недоведеність обставин, які суд вважав доведеними та порушення норм матеріального та процесуального права.

Підставою для звернення позивача до суду є категоричне заперечення відповідача по справі можливості в досудовому порядку врегулювати питання проходу і проїзду гужовим транспортом до земельної ділянки його довірителя по існуючому шляху, який виключно як проїзд використовується самим відповідачем, однак є частиною приватизованої його матір'ю земельної ділянки.

Жодних обґрунтованих заперечень, за винятком особистої неприязні, відповідачем не було наведено в поясненнях.

На виконання задекларованого в ст.7 Закону України "Про особисте селянське господарство" права "самостійно господарювати на землі" його довіритель звернувся до суду з позовом про встановлення земельного сервітуту як єдиної можливості "використання земельної ділянки за цільовим призначенням, що є формою дотримання вимог земельного законодавства та законодавства про охорону довкілля".

Відповідно до ст.98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Зазначає, що його довіритель вкрай потребує проїзду до своєї земельної ділянки по наявному шляху з метою забезпечення можливості використання земельної ділянки за її цільовим призначенням, для проїзду гужовим транспортним засобом до земельної ділянки, а також для вільного проходу до земельної ділянки для обробітку.

Незрозумілим є висновок суду щодо наявності "іншого" заїзду з вулиці Шевченка, оскільки на його пропозицію показати будь-які інші під'їзні шляхи до земельної ділянки позивача, ні представник Бистрицької сільської ради, ні позивач не змогли показати, однак зазначили, що така можливість існує.

Надавши перевагу поясненням відповідача та наданим ним письмовим доказам, які не відповідають критеріям належності і допустимості, враховуючи предмет спору та проігнорувавши доведені в судовому засіданні факти, суд першої інстанції з порушенням положень процесуального законодавства в частині невиконання приписів ЦПК України, неповно з'ясував обставини, що мають значення для справи, а невідповідність висновків обставинам справи призвела до порушення та неправильного застосування норм матеріального права.

Просить скасувати рішення Березнівського районного суду від 13 листопада 2015 року та постановити нове рішення, яким задовольнити заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

В запереченнях на апеляційну скаргу ОСОБА_5 вказує, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА №050993 площею 0,1086 га, виданого ОСОБА_4 16.06.2005 року, що знаходиться за адресою: с. Бистричі, вул. Шевченка, буд. 101 Березнівського району чітко вказано її цільове призначення та межі без зазначення існуючих шляхів або проїздів.

Накладення земельного сервітуту на будь-яку із частин даної ділянки не надасть можливості використовувати її за цільовим призначенням, а саме для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно п.п. а, б ч.1 ст.99 Земельного кодексу України, власник або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів, як право проходу та проїзду на велосипеді і право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.

Відсутність наявного шляху або наскрізного проїзду через земельну ділянку не вказано в земельному акті, що також було встановлено на виїзному засіданні Березнівського районного суду 11 листопада 2015 року при огляді даної земельної ділянки.

Зазначає, що позивач може задовольнити свою потребу в проїзді і проході до своєї земельної ділянки без накладання сервітуту на земельну ділянку ОСОБА_4 згідно наданої копії акта комісії Бистрицької сільської ради, в якому вказано, що ОСОБА_2 має можливість вільного проходу і проїзду з вул. Надслучанська, 234.

Даний факт також був підтверджений Березнівським районним судом 11 листопада 2015 року під час огляду земельної ділянки позивача.

Існування даного проходу і проїзду вказано у листі-відповіді Бистрицької сільської ради №176 від 08.04.2015 року.

Із покликанням на положення ст.ст.401, 404 Цивільного кодексу України просить постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишити рішення Березнівського районного суду від 13 листопада 2015 року без змін.

Апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав..

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог про встановлення земельного сервітуту для проходу і проїзду через земельну ділянку(подвір"я) відповідача , суд вірно виходив з положень ст.ст. 401 , 404 Цивільного кодексу України та ст.404 та 98-100 Земельного Кодексу України.

Судом встановлено і це вбачається із матеріалів справи, що будинок позивача та його земельна ділянка знаходяться в с. Бистричі по вул. Надслучанській, 234, а будинок та земельна ділянка відповідача - по вул.Шевченка,108.

Наявних шляхів та наскрізного проїзду між цими господарствами не існує і не існувало, що підтверджено як актом Бистрицької сільської ради від 13 березня 2015 року, так і проведеним судом оглядом на місці.

Відповідно до ст.401 Цивільного кодексу України земельний сервітут , тобто право користування чужим майном, може бути встановлений щодо земельної ділянки для задоволення потреб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

ОСОБА_2 має проїзд до своєї земельної ділянки з вул. Надслучанської, 234, а тому суд дійшов правильного висновку про відсутність передбачених законом підстав для встановлення земельного сервітуту щодо використання подвір"я відповідача для проїзду на належну позивачу земельну ділянку .

Доводи апеляційної скарги про про встановлення земельного сервітуту як єдиної можливості "використання земельної ділянки за цільовим призначенням, що є формою дотримання вимог земельного законодавства та законодавства про охорону довкілля" не відповідають фактичним обставинам, встановленим судом та наявним у справі доказам про можливість позивача користуватись належною для нього земельною ділянкою без обмеження прав відповідача щодо користування належною для нього земельною ділянкою.

Рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги не спростовують викладених у ньому висновків.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 313-315, 317, 319, 323-325 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів,

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Березнівського районного суду Рівненської області від 13 листопада 2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку сторонами та особами, які беруть участь у справі, протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді: Малько О.С. Бондаренко Н.В. Шимків С.С.

Суддя апеляційного суду

Рівненської області ОСОБА_6