Провадження № 2/750/555/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 січня 2016 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючого - судді Карапута Л.В.,
при секретарі Руденок В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Банк «Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Банк «Форум» ОСОБА_3 про зняття арешту з майна,
25.12.2015 року позивач звернувся до суду з позовом про зняття арешту з квартири АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, який накладено постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 29.05.2014 року ВП №41048252 винесеною заступником начальника Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції ОСОБА_4
У судове засідання позивач подав заяву про розгляд справи без його участі та просив задовольнити позов.
Відповідач ОСОБА_2 та представники Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, Публічного акціонерного товариства «Банк «Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Банк «Форум» ОСОБА_3 подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечували.
Згідно частини 2 статті 197 цього Кодексу справа розглянута без застосування технічної фіксації.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
На виконанні у Центральному відділі державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції знаходиться виконавче провадження про стягнення з ОСОБА_2 кредитної заборгованості на користь ПАТ «Банк «Форум».
Під час проведення виконавчих дій щодо стягнення боргів з ОСОБА_2, постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на відчуження від 29.05.2014 року ВП №41048252 Центральним відділом ДВС Чернігівського міського управління юстиції накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1.
Вказана квартира є предметом іпотеки іпотечного договору посвідченого 06.10.2008 року, приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №16. Дана іпотека виступає забезпеченням по іншому кредитному договору №0041/08/27/1EZkvW від 03.10.2008 року укладеному між ПАТ «Банк «Форум» та ОСОБА_2
03.12.2015 року відповідно до Договору про відступлення права вимоги №03122015/3 по кредитному договору №0041/08/27/1EZkvW від 03.10.2008 року новим кредитором став ОСОБА_1.
Згідно договору про відступлення прав за Іпотечним договором від 16.12.2015 року іпотекодержателем став ОСОБА_1, де предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2
Відомості про зміну іпотекодержателя внесені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та до Державного реєстру іпотек. Даний договір іпотеки від 06.08.2008 року забезпечує виконання зобов»язань по Кредитному договору №0041/08/27/1EZkvW, де право вимоги перейшло до позивача.
Відповідно до ст. 572 Цивільного кодексу України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника.
Згідно ст. 575 ч.1 ЦК України, застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи, є іпотекою.
Згідно ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека- вид забезпечення виконання зобов»язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотеко держатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов»язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.
У разі порушення боржником основного зобов»язання відповідно до іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки ( ст. 3 Закону України «Про іпотеку»).
Відповідно до статті 60 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника. З майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту. У разі наявності письмового висновку експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв'язку із значним ступенем його зносу, пошкодженням або в разі якщо витрати, пов'язані із зверненням на таке майно стягнення, перевищують грошову суму, за яку воно може бути реалізовано, арешт з майна боржника може бути знято за постановою державного виконавця, що затверджується начальником відділу, якому він безпосередньо підпорядкований. Копії постанови державного виконавця про зняття арешту з майна надсилаються не пізніше наступного робочого дня після її винесення сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту. У всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.
Системний аналіз зазначених положень Закону дає суду підстави для висновку, що безпосереднє зняття арешту з майна здійснюється за постановою державного виконавця, яка приймається на підставі відповідного рішення суду. Право зняття арешту з майна належить лише державному виконавцю того органу державної виконавчої служби, який цей арешт накладав.
На підставі викладеного, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог і необхідність їх задоволення, оскільки договір іпотеки між сторонами, предметом якого є квартира АДРЕСА_3, був укладений до накладення арешту.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-
позовні вимоги задовольнити.
Зняти арешт з квартири АДРЕСА_4, що належить ОСОБА_2, накладений Центральним відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 41048252 від 29.05.2014 року в межах виконавчого провадження номер № 41048252 щодо примусового виконання виконавчого листа №2-5900/09 виданого Деснянським районним судом м. Чернігова 20.01.2010 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.В. Карапута