Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2016 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді Бузовського В.В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалася на те, що 23.11.2014 року помер її батько ОСОБА_3. За життя її батько отримав дозвіл на реконструкцію домоволодіння № 75 по вул. Залізничній в м. Одесі та провев його реконструкцію. Житловий будинок та господарські споруди було введено в експлуатацію. В 2013р., батькові було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із передачею її у власність. Таким чином, до неї повинні перейти всі права і обовязки її батька, як забудовника, в порядку спадкування за законом.

Від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так встановлено, що Рішенням виконкому Ленінської райради депутатів трудящих №16 від 06.01.1970 року, ОСОБА_4, дозволено тимчасово до отримання житлової площі, мешкати в самовільно збудованій землянці за адресою: м. Одеса, вул. Залізнична, №75.

Рішенням Виконкому Суворовської райради народних депутатів №573 від 16.07.1993 року затверджено акт прийомки в експлуатацію домоволодіння №75 по вул. Залізнична в м. Одесі, який складається з 2-х житлових кімнат площею 30,7 кв.м., та кухні з оформленням приватної власності та за будівлею закріплено земельну ділянку площею 607 кв.м.

Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений КП «ОМБТІ та РОН» 13.08.2009 року, домоволодіння №75 по вул. Залізнична в м. Одесі знаходиться на земельній ділянці площею 607 кв.м. та в цілому складається з: літ. «А» житловий будинок загальною площею 71,5 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м., яке складається з: 1-1 кухня 7,9 кв.м, 1-2 житлове 11,0 кв.м, 1-3 житлове 15,2 кв.м., 1-4 веранда 9,3 кв.м., 1-5 санвузол 4,7 кв.м., 1-6 житлове 8,5 кв.м., 1-7 коридор 6,5 кв.м., 1-8 житлове 8,4 кв.м.; літ. «Б» - вбиральня, літ. «Ж» - сарай, № 1,2 - огорожа. І - мостіння.

30.08.2011 року ОСОБА_3, звернувся із заявою до Одеської міської ради про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,0587 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Залізнична, №75 для будівництва житлового будинку та господарських будівель.

Рішенням Одеської міської ради №4226-VI від 17.12.2013 року, ОСОБА_3, надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Залізнична, №75. Відповідно до довідки з Адресного реєстру м. Одеси №55582/3 від 15.09.2014 року підтверджено адресу нерухомого майна - м. Одеса, вул. Залізнична, №75.

Відповідно до витягу з державного земельного кадастру від 23.09.2014 року, земельна ділянка площею 0,0587 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Залізнична, №75 має кадастровий номер :29:019:008 та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку.

КП «Земельно-кадастрове бюро» при Управлінні земельних ресурсів Одеської міськради, ОСОБА_3, розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність за адресою: м. Одеса, вул. Залізнична, №75.

23 листопада 2014 року помер - ОСОБА_3 дочкою якого є ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про шлюб. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкові права. У встановлений законом шестимісячний строк, ОСОБА_1, звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Постановою державного нотаріуса Четвертої одеської державної нотаріальної контори від 20.07.2015 року, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №75 по вул. Залізнична в м. Одесі, після померлого батька ОСОБА_3, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вказаний будинок.

ОСОБА_1, є донькою померлого ОСОБА_3, та спадкоємицею першої черги в силу ч. 1 ст. 1261 ЦК України.

У відповідність до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Аналіз вказаних вище норм вказує на те, що спадкування є процес переходу прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємців, при цьому спадкування можливо розглядати як один із етапів, а саме лише як прийняття прав та обов'язків, що належали спадкодавцеві. Тобто, після смерті спадкодавця, який на час смерті мав певні права та обов'язки, такі права та обов'язки не припиняються, а продовжують своє існування, однак вже як права та обов'язки іншої особи, якою є спадкоємець.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно до ч. 2 ст. 413 ЦК України право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, може відчужуватися або передаватися землекористувачем у порядку спадкування, крім випадків, передбачених частиною третьою цієї статті.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника, входять до складу спадщини.

На підставі, ст.ст. 1216,1217,1218, ЦК, керуючись ст. 10, 11, 58, 60, 61, 169, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права і обов'язки забудовника на домоволодіння № 75 по вулиці Залізничній в місті Одесі, що розташоване на земельній ділянці площею 607 кв.м, та складається з: літ. «А» житловий будинок загальною площею 71,5 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м., який складається з: 1-1 кухня 7,9 кв.м, 1-2 житлове 11,0 кв.м, 1-3 житлове 15,2 кв.м., 1-4 веранда 9,3 кв.м., 1-5 санвузол 4,7 кв.м., 1-6 житлове 8,5 кв.м., 1-7 коридор 6,5 кв.м., 1-8 житлове 8,4 кв.м.; літ. «Б» - вбиральня; літ. «Ж» - сарай; № 1,2 огорожа; І мостіння; в порядку спадкування за законом після померлого 23 листопада 2014 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя