Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

Справа № 695/3746/15-ц

номер провадження 2/695/194/16

21 січня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Матвієнко М.В.

при секретарі Біленко Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2015р. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2015 р. Відповідач ОСОБА_2 являється сином попереднього власника та він не знявся з реєстрації по місцю колишнього проживання. І не зважаючи на те, що відповідач вже давно не проживає в будинку позивача - вона вимушена нести витрати по утриманню будинку самостійно, також та обставина, що останній значиться зареєстрованим в будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації вона не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном, а зняти відповідача з реєстації працівники Золотоніського рейонного сектору УДМС України у Черкаській області без заяви останнього відмовляють, отримати ж заяву від відповідача вона не може через його відсутність. Тому позивач вимушеа зверутися до суду з позовом про зняття його з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутній за місцем свого колишнього проживання уже більше п'яти років. У зв'язку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаному домоволодінні більше одного року, то він згідно ст. 405 ЦПК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просить суд позбавити ОСОБА_2 права на користування житловим приміщенням - житловим будинком по АДРЕСА_1

В судове засідання позивача ОСОБА_1 не з'явилася, але направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, де наполягала на задоволенні позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, оскільки згідно повідомлення відділу зв'язку - адресат відсутній з місцем проживання, тому судом, згідно ч. 9 ст.74 ЦПК України, було застосовано виклик відповідача до суду через оголошення в пресі, яке було опубліковане в газеті „Черкаський край" № 1-2 від 06 січня 2016 року. Оскільки відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини неявки, хоча належним чином був повідомлений, головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи.

Представник третьої особи Золотоніського рейонного сектору УДМС України у Черкаській області в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, де при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав:

- як вбачається із договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2015р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2015 р., ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1;

- з довідки № 357 від 27.10.2015р. виданої виконкомом Вільхівської сільської ради вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в АДРЕСА_1, але з квітня 2010р. в селі не проживає.

Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключав та відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, то він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 226, 227, 213, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком по АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя М. В. Матвієнко