Справа № 544/1884/15-ц
Провадження №2/544/81/2016
РІШЕННЯ

іменем України

28 січня 2016 року м.Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Нагорної Н. В.,

за участю секретаря Ралець О.С.,

представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

законного представника позивача ОСОБА_3,

у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Пирятин, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, до ОСОБА_6 сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в обґрунтування якого вказали, що 20 травня 2013 року помер їх батько ОСОБА_7. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з незакінченого будівництвом будинку, відсоток готовності якого становить 39%, із господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Леніна, 76, с.Теплівка, Пирятинського району Полтавської області. Вони є спадкоємцями першої черги і тому звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом, але отримали відмову у зв'язку з тим, що померлий за життя не зареєстрував своє право власності на вказане майно. На підставі викладеного позивачі просять суд визнати за ними право власності на незакінчений будівництвом будинок за адресою:вул. Леніна 76, с. Теплівка, Пирятинського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_8 по ? частині кожному, а також визнати права і обовязки забудовника на вказане незавершене будівництво.

Представник позивача ОСОБА_1 та законний представник позивача ОСОБА_3 на позовних вимогах наполягають, просять суд розглянути справу без їх участі, про що надано письмові заяви.

Представник позивача ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, суду дав пояснення, аналогічні викладеним у позові.

Представник відповідача ОСОБА_6 сільської ради у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій вказав, що з позовом згоден, та просить розглянути справу без його участі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 28.02.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_9, ОСОБА_7 купив незакінчений будівництвом будинок за адресою: вул. Леніна 76, с. Теплівка, Пирятинського району Полтавської області (а.с.13). Згідно п.5 даного договору обовязки по закінченню будівництва приймає на себе покупець, тобто ОСОБА_7

20 травня 2013 року ОСОБА_7 помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.12).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом чи за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися.

Згідно ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця, той з подружжя, що його пережив, а також батьки.

Після смерті ОСОБА_8 його діти - позивачі по справі, є спадкоємцями першої черги, що підтверджено свідоцтвами про їх народження (а.с.8, 11).

Інших спадкоємців, які б претендували на майно померлого, відповідно до спадкової справи № 285/2013, немає, оскільки ОСОБА_7 на момент смерті не перебував у зареєстрованому шлюбі, що підтверджено копіями свідоцтв про розірвання шлюбу (а.с.41, 51).

ОСОБА_10 та ОСОБА_11, як спадкоємці за законом першої черги, звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_8, оскільки з'ясовано, що відсутня реєстрація права власності на вказаний недобудований будівництвом будинок із господарськими будівлями та спорудами (а.с.6).

Згідно інформаційної довідки КП «Лубенське МБТІ» від 17.12.2015р. №343-Т будинок за адресою: с.Теплівка Пирятинського району, вул..Леніна, 76, складається з: недобудованого житлового будинку А-1 39% готовності, сараю-літньої кухні під літ. «Б», сараю під літ. «В», сажу під літ. «Г», вбиральні під літ. «Д», огорожі №1, воріт №2 (а.с.16).

Отже з матеріалів справи вбачається, що спадкодавець ОСОБА_7, маючи права забудовника, за життя не набув права власності на обєкт незавершеного будівництва, а саме: недобудований будинок за адресою: с.Теплівка Пирятинського району, вул..Леніна, 76, в силу ст.331 ЦК України, а тому до складу спадщини після його смерті увійшли лише права забудовника, які належали ОСОБА_8 на момент відкриття спадщини і не припинилися.

Таким чином позовні вимоги позивачів в частині визнання за ними права власності на обєкт незавершеного будівництва - недобудований будинок за адресою: с.Теплівка Пирятинського району, вул..Леніна, 76, є безпідставними та задоволенню не підлягають за вказаних підстав.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

На підставі викладеного та враховуючи, що позивачі після смерті батька ОСОБА_8 успадкували права та обовязки забудовника на незакінчений будівництвом будинок під літ. «А-1», що розташований за адресою: с.Теплівка Пирятинського району Полтавської області, вул..Леніна, б.76, процент готовності якого становить 39%, із господарськими будівлями та спорудами: сарай-літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В», саж під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д», огорожа №1, ворота №2, тому суд вважає за необхідне визнати за ними права такі права та обовязки забудовника, по ? частині за кожним, з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності.

Таким чином позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.5-11, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст.ст.1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 та ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, до ОСОБА_6 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по ? частині за кожним права та обовязки забудовника на незакінчений будівництвом будинок під літ. «А-1», що розташований за адресою: с.Теплівка Пирятинського району Полтавської області, вул..Леніна, б.76, процент готовності якого становить 39%, із господарськими будівлями та спорудами: сарай-літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В», саж під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д», огорожа №1, ворота №2, з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_8, який помер 20 травня 2013 року.

В задоволенні іншої частини вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги через Пирятинський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.В.Нагорна