Справа № 496/4858/15-ц
Провадження № 2/496/151/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2016 року Біляївського районного суду.

В складі головуючого судді Груца Є.Є.

При секретарі Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними з моменту вчинення, про визнання права спільної власності подружжя та про поділ майна подружжя суд,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з цією заявою і просить суд визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та Талпа (до реєстрації шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_5 будинок з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, придбаний у період шлюбу за спільні кошти подружжя на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6, зареєстрованому у реєстрі за № 8910.

Визнати недійсним з моменту вчинення договір купівлі-продажу від 22 травня 2013 року ? частки будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1694, укладеного між Талпа (до реєстрації шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер: КК693651, виданий 03.10.2001, видавник: Приморський РВ УМВС України в Одеській області, країна громадянства: Україна, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок, 60, квартира 29 на ? будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14; номер запису про право власності 1021230; дата, час державної реєстрації: 22.05.2013 15:27:51; державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_4, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1694, виданий 22.05.2013, видавник: ОСОБА_4, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2488493 від 22.05.2013 15:47:04.

Визнати право приватної власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на ? частину будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14.

Зобовязати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) не чинити перешкод у користуванні власністю ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2), а саме ? частиною будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 шляхом передачі ОСОБА_1 ключів від будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 звільнивши кімнату площею 16.40 кв.м від власних речей та встановити порядок користування будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 закрепив за ОСОБА_1 право користування житловою кімнатою площею 16,40 кв.м, місця загального користування: коридор площею 4.70 кв. м, веранда площею 18.20 кв.м в житловому будинку під літерою «А», Б-літня кухня, В-льох, Г-сарай, Д-уборна, 1-4-огорожа, І-цистерна залишити в загальному користуванні.

Вселити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в ? частину будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, а саме в житлову кімнату площею 16,40 кв.м, місця загального користування: коридор площею 4.70 кв. м, веранда площею 18.20 кв.м в житловому будинку під літерою «А», Б-літня кухня, В-льох, Г-сарай, Д-уборна, 1-4-огорожа, І-цистерна залишити в загальному користуванні

Стягнути з Талпа (до реєстрації шлюбу - ОСОБА_1) ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_3), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) судові витрати в сумі 487.20 гривень.

Відповідачі неодноразово до суду не зявлялися, хоча повідомлялися належним чином. В останні два засідання до суду надходила заява представника відповідача ОСОБА_7 про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю зявитися до суду за станом здоровя.

Третя особа до суду не зявляється, хоча також повідомлялася належним чином, про що свідчать заказані повідомлення.

Позивач наполягає на розгляді справи за відсутністю відповідачів з тих підстав, що вони неодноразово не зявляються до суду, не надали суду доказів які б підтверджували поважність причин їх неявки, справа в суді знаходиться з 07 жовтня 2015 року, призначалась до слухання пять разів, тому категорично проти чергового відкладання розгляду справи.

Суд ухвалив слухати справу за відсутністю відповідачів, так як у суда для цього є всі підстави передбачені ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом з відповідачем ОСОБА_2, позивач одружився12 вересня 1998 року, про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис № 766 відділом реєстрації актів громадянського стану Київської райадміністрації виконкому Одеської міської ради та видане Свідоцтво про одруження Серія 1-ЖД № 091983. Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 06 вересня 2012 року шлюб з відповідачем1 був розірваний.

Під час перебування в шлюбі 15 грудня 2006 року за їхні спільні кошти як подружжя позивач з відповідачем ОСОБА_2 за 21587 гривень придбали будинок з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, будинок складається в цілому з камяного житлового будинку, зазначеного на схематичному плані під літерою «А», житловою площею 38,30 кв.м, загальною площею 61,20 кв. м. та надвірних споруд, зазначених на схематичному плані під літерами: «Б» - літня кухня, «В» - льох, «Г» - сарай, «Д» - вбиральня, 1-4 огорожа, І цистерна, розташованих на неприватизованій земельній ділянці площею 0,22 га, що знаходиться у розпорядженні Іллінської сільської ради Біляївського району Одеської області, що підтверджує Договір купівлі-продажу від 15 грудня 2006 грудня посвідчений приватним нотаріусом Біляївського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 8910. За бажанням дружини договір купівлі-продажу будинку був оформлений на її імя.

Після розірвання шлюбу, між сторонами згоди щодо розподілу спільного майна не було досягнуто. Оригінали всіх правовстановлюючих документів колишня дружина позивача залишила у себе. На прохання позивача надати йому хоча б копії цих документів відповідачка Талпа йому відмовляла.

Позивач звернувся до адвоката за правовою допомогою у складанні процесуальних документів про поділ спільної сумісної власності подружжя. Під час підготовки цих документів позивачу стало відомо, що Відповідач ОСОБА_2 після розірвання шлюбу, не поставивши його до відома, продала та подарувала Відповідачу-2 - своєї матері, ОСОБА_3, їхнє спільне майно подружжя будинок з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, буд. 14, що підтверджує лист Іллінської сільської ради Біляївського р-ну Одеської обл. від 18.08.2015р.

22 травня 2013 року Відповідач ОСОБА_2 без згоди позивача укладає договір купівлі-продажу з Відповідачем-2 - своєю матірю ОСОБА_3 на ? будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1694.

Зазначеними діями відповідач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 порушили законне право власності позивача на частину у спільному майні подружжя, гарантоване йому чинним законодавством.

Згідно з нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена. Правочин щодо розпорядження спільним майном, вчинений одним із співвласників, може бути визнаний судом недійсним за позовом іншого співвласника у разі відсутності у співвласника, який вчинив правочин, необхідних повноважень.

В порядку ст.68 Сімейного Кодексу України розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Розпоряджання майном, що є обєктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно до Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 60 Сімейного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ст. 369 ЦК України позивач, як співвласник майна повинен був бути повідомлений відповідачем1 про відчуження спільного майна подружжя і у випадку його згоди він повинен був дати письмову згоду, яка мала бути нотаріально посвідчена для вчинення такого правочину, позивач такої згоди не давав.

Правочин укладений колишньою дружиною позивача, був вчинений відповідачкою без необхідних повноважень та є таким, що порушив конституційне право позивача передбачене ст. 41 Конституцією України згідно якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право па поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою.

Згідно ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Тому суд вважає, що позов законний, обгрунтований, підтверджується матеріалами справи, і підлягає задовільненню.

Заперечення представника відповідача, суд вважає безпідставними.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 213-215, ЦПК України, ст.ст. 215,216,369 ЦК України, ст.. ст.. 60, 61, 68, 69, 70 СК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними з моменту вчинення, про визнання права спільної власності подружжя та про поділ майна подружжя, задовільнити.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та Талпа (до реєстрації шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_5 будинок з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, придбаний у період шлюбу за спільні кошти подружжя на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6, зареєстрованому у реєстрі за № 8910.

Визнати недійсним з моменту вчинення договір купівлі-продажу від 22 травня 2013 року ? частки будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1694, укладеного між Талпа (до реєстрації шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер: КК693651, виданий 03.10.2001, видавник: Приморський РВ УМВС України в Одеській області, країна громадянства: Україна, адреса: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок, 60, квартира 29 на ? будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14; номер запису про право власності 1021230; дата, час державної реєстрації: 22.05.2013 15:27:51; державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_4, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1694, виданий 22.05.2013, видавник: ОСОБА_4, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2488493 від 22.05.2013 15:47:04.

Визнати право приватної власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на ? частину будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14.

Зобовязати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) не чинити перешкод у користуванні власністю ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2), а саме ? частиною будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 шляхом передачі ОСОБА_1 ключів від будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 звільнивши кімнату площею 16.40 кв.м від власних речей та встановити порядок користування будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14 закрепив за ОСОБА_1 право користування житловою кімнатою площею 16,40 кв.м, місця загального користування: коридор площею 4.70 кв. м, веранда площею 18.20 кв.м в житловому будинку під літерою «А», Б-літня кухня, В-льох, Г-сарай, Д-уборна, 1-4-огорожа, І-цистерна залишити в загальному користуванні.

Вселити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в ? частину будинку з надвірними спорудами розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Ковалівка, вулиця Пушкіна, будинок 14, а саме в житлову кімнату площею 16,40 кв.м, місця загального користування: коридор площею 4.70 кв. м, веранда площею 18.20 кв.м в житловому будинку під літерою «А», Б-літня кухня, В-льох, Г-сарай, Д-уборна, 1-4-огорожа, І-цистерна залишити в загальному користуванні

Стягнути з Талпа (до реєстрації шлюбу - ОСОБА_1) ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_3), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження: м. Ульянівськ Росія, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) ) судові витрати в сумі 487.20 гривень, солідарно.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської

області через Біляївський районний суд, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Груца Є.Є.