Справа № 732/1744/15-ц
Провадження № 2/732/18/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді - Карпинської Н.М., при секретарі - Шевеленко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, Реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області (треті особи: приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф., відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області) про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача, ОСОБА_3, діючи на підставі довіреності від 11.12.2015 року та в інтересах позивача, звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно-земельну ділянку площею 0,5701, склад угідь - сіножать, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 10 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 224, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 35, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.02.2015 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14 та визнати за позивачем, ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на вищевказану земельну ділянку після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.62).

Представники відповідачів: Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, (а.с.35,60) письмово позовні вимоги визнають та проти їх задоволення не заперечують, клопочуть про розгляд справи без їх участі.

У відповідності до ст. 158 ЦПК України клопотання представників відповідачів задоволено судом.

Представник Реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області про причини своєї неявки в суд не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Третя особа - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф., в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності (а.с.53).

Представник третьої особи, відділу Держгеокадастру у Городнянському районі, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи(а.с.25).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд повно, всебічно та об'єктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги такими, що не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позов обгрунтовується тим, шо ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку площею 4,8101 га з яких 4,0600 га - рілля, 0,1800 га - пасовище, 0,5701 га - сіножать, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області. Зазначені земельні ділянки належали спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 10 листопада 2004 року Городнянською роайонною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 35. 12 листопада 2015 року позивачем була подана заява про прийняття спадщини приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сові В.Ф.. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що земельна ділянка, площею 0,5701 га, склад угідь - сіножать за вищевказаним державним актом, знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області. За своє життя, ОСОБА_4 на підставі вищезазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,5701 га, склад угідь - сіножать, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Івашківської сільської ради та отримала витяг за індексовим номером 34135153. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підставою виникнення права власності на цю земельну ділянку зазначено, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданий 10.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого виконавчим комітетом Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 19 травня 2015 року встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 про що складено відповідний актовий запис за № 05 від 19.05.2015 року. (а.с.10).

З дослідженого в судовому засідання свідоцтва про народження серії НОМЕР_4, виданого Івашківською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області 25 серпня 1972 року встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в книзі реєстрації записів актів про народження 25 серпня 1972 року зроблено відповідний запис за № 21. Батько - ОСОБА_5, мати - ОСОБА_4 (а.с.9).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5, виданого Івашківською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області 31 грудня 1984 року встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 36 (а.с.11).

Відповідно до довідки, виданої Куликівською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області 14.12.2015 року за № 276, встановлено, що згідно записів у погосподарській книзі від 18 травня 2015 року за № 1 ОСОБА_4 була постійно зареєстрована та проживала в будинку АДРЕСА_1 з 1958 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13).

З наданої приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Совою В.Ф. копії спадкової справи № 114/2015 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, встановлено, що позивач 12 листопада 2015 року звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. (а.с.54-57).

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 10 листопада 2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року за № 244 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 35 спадкодавцю, ОСОБА_4, за життя належала земельна ділянка загальною площею 4,8101 га, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення особистого селянського господарства. Вищевказана земельна ділянка складається із земельних ділянок площею 0,5701 га, площею 4,0600 га, площею 0,1800 га.

З дослідженого в судовому засіданні витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 34135153, встановлено, що земельна ділянка площею 0,5701 га, кадастровий номер НОМЕР_1, надана для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 (а.с.15).

Судом встановлено, що перешкодою в отриманні позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на згадану в позові земельну ділянку, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, став той факт, що державний акт виданий на кілька земельних ділянок з різним місцем розташування одночасно, внесення виправлення до нього є неприпустимим, а оскільки нотаріальна справа має містити , крім витягу з Державного реєстру речових прав, також належним чином оформлений державний акт, нотаріус позбавлена можливості видати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі.

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих сторонами, з'ясувавши правовідносини, визначившись з правовою нормою, що підлягає застосуванню, суд приходить до висновку, що земельна ділянка, про яку клопоче позивач є об'єктом спадкування.

Суд враховує положення ст.ст.81,131 ЗК України, згідно яких громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Як вбачається із положень ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті.

Враховуючи, що позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, його права підлягають судовому захисту.

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Із дослідженої в судовому засіданні технічної документації до державного акту серії НОМЕР_2 (а.с.47-57) вбачається, що спадкодавцю було передано у приватну власність земельний наділ загальною площею 4,8101 га, який складається із трьох земельних ділянок : розміром 4,0600 га, 0,1800 га та 0,5701 га.

Таким чином, досліджені документи не спростовують правомірність набуття за життя спадкодавцем вказаної у позові земельної ділянки у власність.

Крім того, хоч в державному акті на земельну ділянку виправлення незастережені, за свого життя позивач зареєструвала таку ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При цьому органи реєстрації з метою внесення відомостей до Державного Реєстру речових прав компетентні отримувати уточнюючу інформацію, якою став витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Згідно такого витягу та проекту землеустрою підтверджено місце розташування земельної ділянки (а.с.17). Таким чином, підстави для скасування реєстрації відсутні. І в цій частині вимоги позову загалом є некоректні. Крім того, рішення про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку за позивачем, матиме наслідки реєстрації права власності за новим власником та фактичне припинення попереднього запису про власність спадкодавця. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст 15, 328,1216,1218,1225, 1233,1234,1268 ЦК України, ст.126 Земельного кодексу, та на підставі ст.ст.10, 11, 61, 88, 209, 212-216, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Відмовити у скасуванні державної реєстрації права власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,5701 га, склад угідь - сіножать, кадастровий номер НОМЕР_1, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.02.2015 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майно 14.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,5701 га, склад угідь - сіножать, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 10 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 35, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Карпинська Н.М.