Справа № 373/3126/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_3, який діє за довіреністю від 23.11.2015 року, посвідченої секретарем Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_4 і зареєстрованої в реєстрі за №35, звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею право власності на житловий будинок №128 із господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 85,60 кв.м, житловою площею 48,00 кв.м, розташованого по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом, після смерті, 04.09.2005 року, ОСОБА_5.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті матері, 04.09.2005 року, ОСОБА_5, відкрилась спадщина у виді: житлового будинку №128 із господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 85,60 кв.м, житловою площею 48,00 кв.м, розташованого по вулиці Дружби (раніше Жовтневої революції), 128 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; грошові вклади в Ощадному державному банку №3029/019 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3192 га, розташованої по вулиці Дружби, 128 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 0,2500 га, розташованої по вулиці Дружби, 128 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; майнового паю КСП „Дніпро Переяслав-Хмельницького району Київської області; права на земельну частку (пай) розміром 2,45 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки на місцевості, що знаходиться в колективній власності КСП „Дніпро Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Їй, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В адресу суду направила заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності та у відсутності свого представника ОСОБА_3, позов підтримує, просить задовольнити його.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3, який діє за довіреністю від 23.11.2015 року, посвідченої секретарем Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_4 і зареєстрованої в реєстрі за №35, в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Заяв, клопотань в адресу суду від нього не надходило.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає та просить його задовольнити.

Відповідач Дівичківська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності за законом підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, 04.09.2005 року, ОСОБА_5, відкрилась спадщина у виді: житлового будинку №128 із господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 85,60 кв.м, житловою площею 48,00 кв.м, розташованого по вулиці Дружби (раніше Жовтневої революції), 128 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; грошові вклади в Ощадному державному банку №3029/019 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3192 га, розташованої по вулиці Дружби, 128 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 0,2500 га, розташованої по вулиці Дружби, 128 в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; майнового паю КСП „Дніпро Переяслав-Хмельницького району Київської області; права на земельну частку (пай) розміром 2,45 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки на місцевості, що знаходиться в колективній власності КСП „Дніпро Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. На зазначене спадкове майно, крім житлового будинку, позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.02.2007 року, від 28.02.20007 року та від 11.04.2007 року.

Спадкоємцем за законом є позивач ОСОБА_1, яка на день смерті спадкодавця ОСОБА_5 була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку №128 по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області і яка відповідно до вимог ст.ст. 1269, 1270 ЦК України прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори протягом шестимісячного строку, що підтверджується довідкою Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №1524 від 25.11.2015 року і заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини №955 від 25.11.2005 року.

Іншим спадкоємцем за законом є син спадкодавця ОСОБА_5 ОСОБА_2, який у встановлені законом строки спадщину не прийняв, з заявою про продовження строку для прийняття спадщини звертатись не буде, зі спадкодавцем на час відкриття спадщини не проживав, фактично спадщину не прийняв і на спадщину не претендує, що підтверджується заявою про неприйняття спадщини ОСОБА_2 №1502 від 21.11.2015 року.

Інших спадкоємців за законом, за заповітом, тих, які мають право на обовязкову частку у спадковому майні, немає.

Вищезазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5, виданого 05.09.2005 року виконавчим комітетом Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідкою Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №1525 від 25.11.2015 року про перейменування вулиці Жовтневої революції в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області на вулиці Дружби, копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №2388510 від 25.11.2005 року, копією свідоцтва про народження ОСОБА_1, копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №128 по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області від 30.11.2015 року та характеристикою до нього, довідкою про вартість будинковолодіння №128 по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області №18 від 30.11.2015 року, копією спадкової справи №692 за 2005 рік, після смерті, 04.09.2005 року, ОСОБА_5.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №4056/02-31 від 21.11.2015 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у по господарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №128 загальною площею 85,60 кв.м, житловою площею 48,00 кв.м, із господарськими будівлями та спорудами по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1975 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок №128 та характеристика до нього.

Довідки Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №1525 від 25.11.2015 року та №1523 від 25.11.2015 року свідчать, що згідно записів погосподарської книги №4 за 2001 2005 роки житловий будинок №128 (загальною площею 85,60 кв.м, житловою площею 48,00 кв.м) із господарськими будівлями та спорудами по вулиці Дружби (раніше Жовтневої революції) в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області був зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_5, в якому остання постійно проживала і за нею рахується даний житловий будинок (рахунок №329), що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_5 на зазначене будинковолодіння.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_5 мала право власності на вищезазначене будинковолодіння.

В силу вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок №128 (загальною площею 85,60 кв.м, житловою площею 48,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №128 із господарськими будівлями та спорудами (загальною площею 85,60 кв.м, житловою площею 48,00 кв.м), розташованого по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом, після смерті, 04.09.2005 року, ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко