РІШЕННЯ

Іменем України

20.01.2016 Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Омельченко І.І.

з участю секретаря - Логвиненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання державного акту на землю недійсним та визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що відповідно до Державного акту серії НОМЕР_1 вона є власником земельної ділянки площею 4,40 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2. Під час виготовлення технічної документації на дану земельну ділянку, встановлено, що її площа в натурі становить 4,0964 га. Внести виправлення в державний акт не має можливості, а тому позивач прохає суд встановити факт, що отримана ОСОБА_1 у власність земельна ділянка має фактичний розмір - 4,0964 га., визнати Державний акт на земельну ділянку не дійсним та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 4,0964 га.

Позивач, ОСОБА_1 та її представник, ОСОБА_2, будучи повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, однак від ОСОБА_2 надійшла телефонограма, в якій остання повідомила, що вона та позивач не зможуть з`явитися в судове засідання в зв`язку із складними погодніми умовами. Справу прохала розглядати у їх відсутність.

Представник відповідача, Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак сільський голова подав до суду заяву, в якій прохав розглядати справу у відсутність представника сільської ради. Проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи, відділу державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Кобеляцькому районі Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, розглянувши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що розпорядженням голови районної державної адміністрації № 682 від 31.08.2004 року ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації по передачі в натурі земельної частки (паю) за межами населеного пункту (Григоро-Бригадирівська сільська рада). Цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.9).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 4,40 га, розташованої на території Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 (а.с.7).

Із довідки № 227 від 07.12.2015 року з річного звіту по формі 6-зем Григоро-Бригадирівської сільської ради вбачається, що площа земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 становить 4,0964 га (а.с.10).

Відповідно до технічної документації на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2 вбачається, що площа земельної ділянки становить 4,0964 га (а.с.11-17).

Згідно ст.256 ЦПК України "У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення».

Враховуючи вище викладене, суд вважає, що слід встановити факт, що отримана ОСОБА_1 у власність земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_4 має фактичний розмір 4,0964 га.

Із письмового повідомлення державного кадастрового реєстратора № РВ-015 ОСОБА_1 відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру в зв'язку з тим, що документи не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с.8).

Оскільки виправити помилку у Державному акті відповідно до п.1.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованої в Мін'юсті України від 06.08.2009 року за № 735/16751 шляхом видачі нового Державного акту не можливо, то його слід визнати не дійсним.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак в зв'язку із невідповідністю площі земельної ділянки, вказаної в правовстановлюючих документах, площі в натурі не має змоги оформити реєстрацію земельної ділянки, належність даного майна відповідачем не оспорюється, то позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215,256 ЦПК України, ст. ст. 321, 392 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт, що земельна ділянка, отримана у власність ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 07 квітня 2005 року Кобеляцькою райдержадміністрацією Полтавської області, розташована на території Григоро - Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області кадастровий номер НОМЕР_2, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 52 - має фактичний розмір - 4,0964 га.

Визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданий 07 квітня 2005 року, на земельну ділянку площею 4,40 га, кадастровий номер НОМЕР_2, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 52 - не дійсним та скасувати його.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2 площею 4,0964 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовану на території Григоро-Бригадирівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: