Справа № 635/2811/15-ц
Провадження № 2/635/845/2016
У Х В А Л А

01 лютого 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Полєхіна А.Ю.

за участю секретаря судового засідання Сушко Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

Головльов - ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу №635817 від 22 лютого 2014 року житлового будинку №9 з надвірними будівлями по вул. Ломоносова в с. Нова Березівка Харківського району Харківської області, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 - недійсним.

Представник позивача ОСОБА_2 надала до суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти будь-які дії по відчуженню майна та реєстрації будь яких осіб в житловому будинку №9, розташованому за адресою: с. Нова Березівка Харківського району Харківської області, вул. Ломоносова.

В обґрунтування заяви представник позивача зазначила, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання можливого рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність стрін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Заява про вжиття заходів забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, після відкриття провадження, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 лютого 2014 року, власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: сщ. Нова Березівка Харківського району Харківської області, вул. Ломоносова, буд. 9 є ОСОБА_4 /а.с. 78/.

При розгляді заяв про забезпечення позову, суд не вирішує питання про законність або обґрунтованість позовних вимог по суті. До предмету дослідження на цій стадії входить лише питання про те, чи може існуючий стан організації правовідносин ускладнити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

В Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» за № 9 від 22 грудня 2006 року, зокрема зазначено, що точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні судових справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду у разі відчуження відповідачем ОСОБА_4 спірного житлового будинку №9, розташованого за адресою: с. Нова Березівка Харківського району Харківської області по вул. Ломоносова, а тому вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення заборони вчиняти дії щодо його відчуження та заборонити реєстрацію будь- яких осіб в зазначеному житловому будинку.

Керуючись ст.ст.151-154 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити вчиняти дії щодо відчуження майна, а саме: житлового будинку №9, розташованого за адресою: с. Нова Березівка Харківського району Харківської області по вул. Ломоносова, який належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 22 лютого 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №123.

Заборонити будь-яким особам здійснювати реєстрацію місця проживання у житловому будинку №9, розташованого за адресою: с. Нова Березівка Харківського району Харківської області по вул. Ломоносова.

Розяснити ОСОБА_4, що вона має право звернутися з заявою до Харківського районного суду Харківської області про скасування заходів забезпечення позову відповідно до ч.4 ст.154 ЦПК України.

Копію ухвали направити Харківському районному управлінню юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області для виконання в частині заборони вчиняти дії щодо відчуження майна.

Копію ухвали направити Харківському районному відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області для виконання в частині заборони реєстрації.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення до виконання один рік.

Стягувач: ОСОБА_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Боржник: ОСОБА_4, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Копію ухвали після її виконання направити відповідачу ОСОБА_4.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя - А.Ю. Полєхін