Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.2016 Справа №607/17962/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Грицай К.М.

за участю секретаря Григорусь О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. 15.08.2009 року нею було зареєстровано відповідача ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі, однак він з 2010 року і по даний час фактично у квартирі не проживає, його речі та майно у квартирі відсутні, оплату за комунальні та інші послуги він не вносить.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав і мотивів, викладених у позовній заяві та просить їх задовольнити. Не заперечує щодо постановлення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2в судове засідання не з'явився, доказів про причини неявки та заперечень проти позову суду не подав. Тому суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідача на підставі доказів, що є в матеріалах справи та постановлення заочного рішення.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснили, що відповідач за адресою АДРЕСА_1 не проживає більше чотирьох років.

Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно договору купівлі-продажу від 28.09.2004 року, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 купила належну продавцю трьохкімнатну квартиру під АДРЕСА_1 площа квартири становить 68,0 кв.м., житлова площа - 38, 9 кв.м.

Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, проживаючих у будинку АДРЕСА_1 сторони по справі зареєстровані за вищевказаною адресою.

Згідно технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 загальна площа якого становить 68,0 кв.м., житлова площа - 38,9 кв.м., виготовленого ТзОВ «МБТІ», житловий будинок 1991 р. побудови, власником квартири є ОСОБА_1

Згідно довідки № 3274 виданої ПП «Люкс» від 11.11.2015 року, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1. Разом з нею за вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_6 - донька, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_2 - піднаймач.

Згідно актів, видана ПП «Люкс» від 11.11.2015 року та 16.12.2015 року ОСОБА_2 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1, але зі слів сусідів за вказаною адресою не проживає.

Також свідками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтверджено, що відповідач не проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживають за адресою АДРЕСА_1 понад один рік. Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у квартирі суду надано не було.

За таких обставин суд приходить до висновку, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача відповідачем, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 226, 228-232 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяК. М. Грицай