Справа № 438/1584/15-ц
Провадження № 2/438/149/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2016 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Пещука Р.Й.

при секретарі: Наминанік О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради м.Борислава Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради м.Борислава Львівської області, у якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею за набувальною давністю право власності на житловий будинок № 139 з належними до нього господарськими будівлями і спорудами - деревяними сараями літ. В, літ. Г, вбиральнею літ. Д та огорожею літ. 1, які розташовані на вул. Зарічній у смт. Східниця. В обґрунтування позову посилається на те, що вона постійно мешкає у житловому будинку № 139 на вул. Зарічній у смт. Східниці (раніше - будинок № 297 у с. Східниця) та зареєстрована за цією адресою з 1960 р., від часу укладення шлюбу зі ОСОБА_3 Її чоловік - ОСОБА_3 на вул. Зарічній, 139 у смт. Східниці проживав з 1941 р. до дня своєї смерті. ОСОБА_3, народженого у багатодітній незаможній родині, ще у малолітньому віці взяла до себе на виховання тітка ОСОБА_4, яка мешкала на той час з ОСОБА_5 - власником спірного житлового будинку. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 свої стосунки шляхом укладення шлюбу не оформляли, власних дітей не мали. ОСОБА_5 помер у смт. Східниця у 1962 р., спадкоємців не залишив. Дата смерті ОСОБА_4 їй не відома. Після смерті ОСОБА_5 вони зі ОСОБА_3 продовжували мешкати у спірному житловому будинку, тут народилися і виросли їхні діти. З 1962 р. їхня сімя добросовісно, відкрито та безперервно користувалася житловим будинком і господарськими будівлями, розташованими на вул. Зарічній, 139 у смт. Східниця, а після смерті чоловіка цим майном продовжує користуватися вона (позивачка). Упродовж 53 р. вони вносили плату за комунальні послуги та сплачували усі інші платежі, повязані з експлуатацією будинку та присадибної земельної ділянки; за власний кошт здійснювали поточний ремонт будинку і господарських будівель, замінили окремі несучі конструкції будівлі - підвалини, частково - дах. Вважає, що є підстави для набуття нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю згідно з правилами ст. 344 ЦК України: відсутність у нерухомого майна власника, добросовісність заволодіння цим майном, відкрите і очевидне для всіх інших осіб безперервне володіння ним понад десять років, відсутність претензій на майно у інших осіб; ставлення до спірного майна як до свого власного (експлуатація, вжиття необхідних заходів для утримання майна в належному стані тощо).

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, подала до суду письмову заяву від 21.01.2016 р., у якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради м.Борислава Львівської області у судове засідання не зявився. На адресу суду поступив лист селищного голови смт.Східниці ОСОБА_6 № 10 від 13.01.2016 р., з якого вбачається, що ОСОБА_2 селищна рада визнає позов ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, та просить справу розглянути у відсутності представника ОСОБА_2 селищної ради.

Оглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає у житловому будинку № 139 на вул. Зарічній у смт. Східниця Львівської області (раніше - будинок № 297 у с. Східниця), після укладення шлюбу зі ОСОБА_3, який зареєстровано ОСОБА_2 селищним бюро ЗАГС 26.05.1960 року. ОСОБА_1 зареєстрована за вказаною адресою з 1965 року. Її чоловік - ОСОБА_3 на вул. Зарічній, 139 у смт. Східниці проживав з 1941 року до дня своєї смерті 06.04.2004 р. Вказані обставини стверджуються копією довідки КП «Господарник» ОСОБА_2 селищної ради від 03.11.2015 року № 887; копією будинкової книги для прописки громадян, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 на вул. Зарічній в смт. Східниця; копією свідоцтва про одруження ОСОБА_3 та ОСОБА_1, виданого ОСОБА_2 селищним бюро ЗАГС 26.05.1960 року; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, що видане 07.04.2004 року ОСОБА_2 селищною радою.

ОСОБА_3 ще у малолітньому віці взяла до себе на виховання його тітка ОСОБА_4, яка мешкала на той час з ОСОБА_5 - власником спірного житлового будинку № 139 на вул. Зарічній у смт. Східниця, якому вказане майно належало на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом ОСОБА_2 селищної Ради народних депутатів 17 грудня 1955 року відповідно до рішення Народного суду 1-ої дільниці м. Борислава від 17 листопада 1955 року у справі № 2-585; реєстрація права власності у Дрогобицькому МБТІ за реєстровим номером 114 у книзі № 1.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 свої стосунки шляхом реєстрації укладення шлюбу не оформляли, власних дітей не мали. ОСОБА_5 помер у смт. Східниці 09 грудня 1962 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть від 10 грудня 1962 року, виданого ОСОБА_2 селищним бюро ЗАГС, актовий запис № 21; спадкоємців не залишив. Дата смерті ОСОБА_4 позивачці не відома.

Після смерті ОСОБА_5 позивач ОСОБА_1 зі своїм чоловіком ОСОБА_3 та їхніми дітьми продовжували мешкати у спірному житловому будинку. Їхня сімя добросовісно, відкрито та безперервно користувалася житловим будинком і господарськими будівлями, розташованими на вул. Зарічній, 139 у смт. Східниця, а після смерті ОСОБА_3 цим майном продовжує користуватися позивач ОСОБА_1 Упродовж цих років вони утримували вищезазначене нерухоме майно: вносили плату за комунальні послуги та сплачували усі інші платежі, повязані з експлуатацією будинку та присадибної земельної ділянки; за власний кошт здійснювали поточний ремонт будинку і господарських будівель, замінили окремі несучі конструкції будівлі - підвалини, частково - дах.

Обставин, які б вказували, що позивач набула або володіє спірним житловим будинком з належними до нього господарськими будівлями і спорудами неправомірно, або що на спірне майно, окрім неї, претендують інші особи, немає.

На цей час нерухоме майно, розташоване на вул. Зарічній, 139 у смт. Східниці, складається з деревяного житлового будинку загальною площею 75,4 кв. позначеного на плані земельної ділянки літ. А-1, у якому розташовані дві кімнати житловою площею 28,2 кв. м та допоміжні приміщення, а також - з таких господарських будівель і споруд: деревяних сараїв, позначених на плані земельної ділянки літ. В, літ. Г, вбиральні літ. Д та огорожі літ. 1, що стверджується копією технічного паспорту на будинок від 11.12.2015 року, виготовленого КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки». Вартість цього майна згідно з довідкою КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 15.12.2015 року № 1780 становить 55714 грн.

Згідно з ст. 344 ЦК України: особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України: правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, відтак, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року.

З урахуванням вищенаведеного, беручи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 протягом більш як 10 років добросовісно володіє житловим будинком № 139 з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які розташовані на вул. Зарічній у смт. Східниця, власником якого за життя був ОСОБА_5, вказане володіння було відкритим та безперервним, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання за позивачем права власності за набувальною давністю.

Судом встановлено, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання представником відповідача позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 344, 346 ч.1 п.11, ст. 365 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 139 загальною площею 75,4 кв. м, житловою площею 28,2 кв. м, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами - деревяними сараями літ. В, літ. Г, вбиральнею літ. Д та огорожею літ. 1, які розташовані на вул. Зарічній у смт. Східниця Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: