У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2016 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Рівненської області в складі :

головуючого судді Григоренка М.П.,

суддів : Ковальчук Н.М., Рожина Ю.М.,

секретар судового засідання Шептицька С.С., за участю відповідача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Рокитнівського районного суду від 25 листопада 2015 року в справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_7, ОСОБА_4, Рокитнівська селищна рада Рокитнівського району Рівненської області про встановлення порядку користування та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И Л А :

31 березня 2015 року ОСОБА_5 звернулася в Рокитнівський районний суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_1 про встановлення порядку користування та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Відповідно до ухвал Рокитнівського районного суду від 20 травня 2015 року до участі в справі було залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_7, ОСОБА_4, Рокитнівську селищну раду Рокитнівського району Рівненської області.

Рішенням Рокитнівського районного суду від 25 листопада 2015 року у задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_7, ОСОБА_4, Рокитнівська селищна рада Рокитнівського району Рівненської області про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,06 га, яка знаходиться за адресою: смт. Рокитне, вул. Київська, 12, Рівненської обл., передана у

_____________________________________________________________________

Провадження № 22-ц/787/107/2016 Головуючий у 1 інстанції : Комзюк А.Ф.

Доповідач : Григоренко М.П.

приватну власність та обліковується за покійним ОСОБА_8 згідно запису земельно-кадастрової книги № 6-6 від 1998 р., виділивши ОСОБА_5 у користування 51/100 частину вказаної земельної ділянки, на якій розташована її квартира АДРЕСА_1, зобовязання ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні 51/100 частини земельної ділянки площею 0,06 га, яка знаходиться під квартирами № 2 і № 4 по вул. Київській, 12 в смт. Рокитне Рівненської області, відмовлено.

В поданій на рішення суду апеляційній скарзі ОСОБА_1 покликається на його незаконність, через порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, а також невідповідність висновків суду дійсним обставинам справи.

Вказує, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Київській, 12 в смт. Рокитне Рівненської області є домоволодінням з визначеними частками кожного із співвласників, а не багатоквартирним будинком, як зазначив суд першої інстанції.

Фактичне користування ОСОБА_8 земельною ділянкою (0,06 га) та її фактичний розмір відображається планом присадибної ділянки згідно технічного паспорта від 15.01.1988р. Факт користування спірною земельною ділянкою підтверджується витягом із земельно-кадастрової книги згідно відповіді Рокитнівської селищної ради від 20.07.2011 р. На даний час спірна земельна ділянка площею 0,06 га, яка надана для обслуговування квартири № 2 та квартири АДРЕСА_2, відмежована від земельних ділянок квартири № 1 та квартири № 3 європарканами з усіх сторін та має два окремі заїзди. На сьогоднішній день не вирішено лише питання користування земельною ділянкою між співвласниками квартири № 2 та квартири АДРЕСА_2.

Вважає, що суд першої інстанції безпідставно не призначив судову будівельно-технічну експертизу, яка могла б встановити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,06 га по вул. Київській, 12 в смт. Рокитне, яка обліковується за ОСОБА_8

Також, місцевим судом не враховано того, що у відповідності до ч.4 ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Позивач ОСОБА_5 та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_1, як співвласники житлового будинку (квартири), який знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває в їх спільному користуванні, мають право на встановлення порядку користування нею шляхом визначення конкретної частки земельної ділянки кожному власнику частки житлового будинку для його обслуговування до приватизації цієї землі (зокрема шляхом викупу).

ОСОБА_5 неодноразово заявляла у судовому засіданні про необхідність визначення їй конкретної частки земельної ділянки площею 0,06 га по вул. Київська, 12 в смт. Рокитне, яка обліковується за ОСОБА_8

Квартири № 2 і № 4 по вул. Київська, 12 в смт. Рокитне стали окремими обєктами нерухомості.

Вважає, що суд безпідставно не вирішив спір щодо порядку користування спірною земельною ділянкою.

Просить скасувати оскаржуване рішення суду та ухвалити нове, яким повністю задовольнити позовні вимоги ОСОБА_5

В ході апеляційного розгляду справи відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_4 підтримали апеляційну скаргу та просили її задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 просив апеляційну скаргу відхилити, а оскаржуване рішення залишити без змін.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши доводи апеляційної скарги та вивчивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню.

Відмовляючи в задоволенні позову ОСОБА_5, суд першої інстанції виходив із того, що позовні вимоги останньої є безпідставними.

Відповідно до частини 1 та 2 статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, або державні чи суспільні інтереси.

Статтею 11 того ж Кодексу визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги.

З матеріалів даної цивільної справи вбачається, що відповідач ОСОБА_1 будь-яких самостійних вимог до будь-якої сторони у даній цивільній справі не заявляла і оскаржуваним рішенням не було вирішено питання про її будь-які права та інтереси, а було лише відмовлено в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5, яка, в свою чергу, апеляційну скаргу на рішення Рокитнівського районного суду від 25 листопада 2015 року взагалі не подала і не уповноважила у встановленому порядку свою доньку відповідача ОСОБА_1 діяти в її інтересах при розгляді даної цивільної справи.

З огляду на відсутність підстав, які є обовязковими для скасування оскаржуваного рішення, а також виходячи із того, що лише позивач ОСОБА_5 може розпоряджатись своїми правами щодо предмету спору у даній цивільній справі, а питання про права та обовязки відповідача ОСОБА_1 цим судовим рішенням взагалі вирішені не були, тому рішення Рокитнівського районного суду від 25 листопада 2015 року підлягає залишенню без змін.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-314, 315 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Рокитнівського районного суду від 25 листопада 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають право оскаржити ухвалу апеляційного суду та рішення суду першої інстанції до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвали апеляційної інстанції.

Головуючий М.П. Григоренко

Судді : Н.М. Ковальчук

ОСОБА_9