Справа № 626/2614/15-ц
Провадження № 2/626/90/2016
15.01.2016 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючої судді Болотової Л.І.,
при секретарі Кузнецовій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до У Сувей про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до У Сувей, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком №99/2 по вул. Промислова (бувша Красноармійська) в с. Наталине Красноградського району Харківської області та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.
В обгрунтування позову вона зазначила, що вищевказаний будинок належить їй на праві власності. За її згодою в будинку зареєстрований У Сувей, і між ними була укладена усна домовленість про те, що він на її вимогу повинен буде знятися з реєстраційного обліку в належному їй житловому будинку. З моменту здійснення реєстрації відповідач в будинку не проживає, на даний час у позивачки виникла необхідність в отриманні житлової субсидії, відповідач добровільно не бажає знятись з реєстрації, тому вона змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. Відповідач не є членом її сім'ї, не пов'язаний з нею спільним побутом, не має з нею взаємних прав і обов'язків, як із власником будинку, а тому втратив право на проживання в її будинку.
Позивачка подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила справу розглянути у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку у відповідності до ч. 5 ст.74 ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило.
Згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності до ст.197 ЦПК України якщо розгляд справи відбувається без участі осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Позивачка є власником будинку за адресою: вул. Красноармійська б.99/2 в с. Наталине Красноградського району Харківської області, на підставі договору купівлі-продажу від 31.07.2013 року (а.с.6-7).
Рішенням сесії Наталинської сільської ради Красноградського району від 10.09.2015 року вул. Красноармійська в с. Наталине Красноградського району Харківської області перейменована на вул. Промислова (а.с.10).

Відповідно до довідки Наталинської сільської ради у належному позивачці будинку зареєстрований, але фактично не проживає громадянин У Сувей ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8).

Довідкою депутата Наталинської сільської ради ОСОБА_2 підтверджується той факт, що У Сувей зареєстрований в будинку ОСОБА_1, але фактично в будинку не проживає з дня реєстрації 02.04.2013 року (а.с.9).

У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач не проживає в будинку позивачки понад два роки, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несе, він не є членом сім'ї позивачки, з ним не укладались будь-які договори на користування будинком, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивачки, як власника, тому суд вважає, що він втратив право користування будинком за адресою: вул. Промислова б.99/2 (бувша Красноармійська) в с. Наталине Красноградського району Харківської області.

Щодо вимог позивача про зобовязання зняти відповідача з реєстраційного обліку, то суд вважає ці вимоги передчасними, оскільки за вимогами ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання і в цій частині позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 60, 169, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати У Сувей ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком за адресою: вул. Промислова б.99/2 (бувша Красноармійська), с. Наталине Красноградського району Харківської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Л.І.Болотова