03.02.2016 Справа № 756/8739/15-ц
Унікальний № 756/8739/16-ц
Провадження № 2/756/502/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 лютого 2016 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Маринченко М.М.,
при секретарі Приголовкіну В.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за проживання у гуртожитку,
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ПАТ «Промінвестбанк» є власником гуртожитку для малосімейних за адресою АДРЕСА_1.
07 липня 1989 року відповідача та членів її сім'ї (разом три особи) було зареєстровано за адресою АДРЕСА_1, площа займаної кімнати становить 13,2 кв.м.
03 травня 1990 року відповідач була прийнята на роботу бухгалтером сектору обліку міжфіліальних оборотів та передачі інформації на ВЦ у Харківське відділення у м. Києві Промбудбанку СРСР в порядку переведення з обчислювального центру Укрпромбанку СРСР.
12 серпня 1997 року відповідача було звільнено з посади старшого бухгалтера сектору технологічної обробки банківських операцій Харківського відділення Українського акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку в м. Києві.
Позивач вказує, що він самостійно через свої органи управління визначає плату за користування гуртожитком, який перебуває в його приватній власності, та оплачує комунальні послуги, отримані всім гуртожитком в цілому, а не за кожного окремого мешканця.
Відповідач у договірних відносинах з виконавцями житлово-комунальних послуг не перебуває, оскільки особисто договори про надання житлово-комунальних послуг не укладав. В гуртожитку відповідач проживає у окремому приміщенні та повинен сплачувати фіксований тариф, в який входять всі витрати відповідача на житлово-комунальні послуги (електроенергія, теплоенергія, холодна вода та водопостачання, дератизація та дезінфекція, вивіз сміття, ремонт та технічне обслуговування ліфтів, обслуговування прибудинкової території, освітлення приміщень загального користування та ін.).
Тарифи за проживання в гуртожитку затверджені розпорядженням ПАТ «Промінвестбанк» № 32-р від 08 січня 2009 року та протоколом засідання правління Промінвестбанку № 263 від 19 травня 2009 року. Розмір плати за проживання в кімнаті площею 13,2 кв.м для мешканців, які мають прописку у гуртожитку, для трьох осіб становить 287 грн.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи за відсутності відповідача.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» є власником гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі укладеного між Фондом державного майна України в особі Голови Фонду Єханурова Ю.І. та Українським акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком договору купівлі-продажу від 29 травня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Якименко В.О., акту прийому-передачі від 31 травня 1996 року та реєстраційного посвідчення на домоволодіння від 11 червня 1996 року.
Згідно з даними картки прописки, 07 липня 1989 року відповідача ОСОБА_1 та членів її сім'ї в кількості трьох осіб - чоловіка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, доньку ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, та сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, було зареєстровано за адресою АДРЕСА_1. В подальшому 29 квітня 2005 року доньку відповідача ОСОБА_5 було знято з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
03 травня 1990 року відповідача було прийнято на роботу бухгалтером сектору обліку міжфіліальних оборотів та передачі інформації на ВЦ у Харківське відділення у м. Києві Промбудбанку СРСР в порядку переведення з обчислювального центру Укрпромбанку СРСР, що підтверджується наказом Харківського відділення у м. Києві Промбудбанку СРСР №30л/с від 03 травня 1990 року.
На підставі наказу Харківського відділення Українського акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку у м. Києві №62о/с від 10 червня 1997 року відповідача було звільнено з 12 серпня 1997 року з посади старшого бухгалтера сектору технологічної обробки банківських операцій Харківського відділення Українського акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку в м. Києві.
Відповідно до розпорядження Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку №32-р від 08 січня 2009 року з метою переведення гуртожитку Промінвестбанку на повний госпрозрахунок підвищено з 01 січня 2009 року тарифи за проживання для мешканців гуртожитку та затверджено бюджет гуртожитку на 2009 рік.
Відповідно до бюджету гуртожитку Промінвестбанку на 2009 рік (з урахуванням внесених змін згідно протоколу №263 засідання Правління Промінвестбанку від 19 травня 2009 року) оплата за проживання в гуртожитку мешканців, що мають прописку у гуртожитку (за 1 кімнату площею 13,2 кв.м. в залежності від кількості мешканців згідно з додатком 2) становить 231-349 грн.
Як вбачається з розрахунку вартості проживання мешканців, що мають прописку у гуртожитку Промінвестбанку, який є додатком 2 до розпорядження №32-р від 08 січня 2009 року, вартість проживання трьох осіб у кімнаті житловою площею 13,2 кв.м. становить 287 грн.
Відповідно до п.18 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР №208 від 03 червня 1986 року, робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги.
Відповідно до абз.2 п.38 Примірного положення громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.
Відповідно до п.39 Примірного положення плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного
за оплачуваним місяцем.
За змістом ст. 130 ЖК УРСР та п. 1 Розділу ІІІ Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №84 від 27 квітня 2015 року, порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР та Української РСР.
Відповідно до п.4 Розділу ІІІ цього Положення особи, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги.
Відповідно до п.7 Розділу ІІІ цього Положення особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв'язку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений позивачем судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.
На підставі ст. 130 ЖК УРСР, п.п. 18, 38, 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР №208 від 03 червня 1986 року, п.п. 1, 4, 7 Розділу ІІІ Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №84 від 27 квітня 2015 року, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на заочне рішення суду може бути подано позивачем до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.М.Маринченко