Справа № 676/5904/15-ц
Номер провадження 2/676/169/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2015 року м. Камянець - Подільський

Камянець - Подільський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Д.В. Стельмах,

при секретарі І.В. Маневич,

з участю:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камянець - Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення витрат на утримання квартири,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 про стягнення витрат на утримання квартири. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що разом з відповідачкою є власниками по ? частини квартири АДРЕСА_1, однак всі витрати по утриманню житла несе позивач. Враховуючи неможливість досудового врегулювання спору позивач звернувся до суду.

Позовні вимоги в судовому засіданні підтримав представник позивача, який просив позов задоволити. Позивач в попередньому судовому засіданні підтримав позов.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала частково, просила застосувати строк позовної давності.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 03.07.2000 року власником квартири в с. Жовтневе по вул. Польовій,1 Камянець-Подільського району Хмельницької області є ОСОБА_3

Рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 05 жовтня 2004 року, визнано за ОСОБА_4 право власності на ? частку квартири АДРЕСА_2, зареєстрованої за ОСОБА_3. Визначено порядок користування квартирою: виділено в користування ОСОБА_5 кімнату розміром 12,5 кв.м, ОСОБА_3 виділено в користування кімнату розміром 15 кв.м з лоджією, кухню, коридор, ванну кімнату, туалет, залишено в спільному користуванні.

Згідно довідки про склад сімї №99 від 06.04.2015 року Виданої ОСББ «Жовтневе-9» за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Як вбачається з наданих ОСОБА_3 квитанцій про оплату за житлово-комунальні послуги, обслуговування будинку, централізованого постачання гарячої та холодної води та водовідведення, централізованого водовідведення, технічного обслуговування, центрального опалення, енергопостачання, банківські послуги по прийманню комунальних, придбання ремонтних матеріалів на ремонт до квартири АДРЕСА_4 ним всього сплачено 31 257 грн. 67 коп.

Згідно ст.ст. 319, 322 ЦК України, власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.ст. 356, 360 ЦК України, співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, тримання та зберігання спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Як вбачається із наявних в матеріалах справи копій квитанцій, рахунків з січня 2012 року по серпень 2015 року, позивач поніс витрати по утриманню спільної з відповідачем квартири, на сплату обовязкових комунальних платежів на загальну суму 19436 грн. 97 коп.

Тому, суд приходить до висновку, що позивач, як співвласник майна, який сплатив всі необхідні платежі за утримання спільного майна, має право на відшкодування частини сплаченої суми, відповідно до частки відповідача у спільному майні.

Проте, з матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся з позовом 31.08.2015 року, а тому виходячи з положень ст. 257 ЦК України та ч.3 ст. 267 ЦК України вимоги позивача про стягнення витрат на утримання квартири можуть бути задоволені в межах строку позовної давності, тобто з 31.08.2012 року в сумі 8 176,07 грн.

Також позивач проводив ремонт у 2011 році, ставив вікна, що підтверджується рахунками та накладними на загальну суму 11820,70 грн.

Однак, позовні вимоги про стягнення коштів на ремонт, придбання вікон не підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні сторони визнали, що балкон утепляли разом, а вікна на лоджії міняв позивач у виділеній йому частині квартири.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи, що позов задоволено частково, суд приходить до висновку, що судові витрати позивача підлягають відшкодуванню в розмірі 127,44 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, жительки вул. Матросова 9/8, м. Камянець-Подільський на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 - 8 176,07 грн. витрат на комунальні послуги, 127,44 грн. судового збору.

В задоволенні решти позову відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець Подільський міськрайонний суд з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя