Справа № 727/9189/15-ц
Провадження № 2/727/58/16
У Х В АЛ А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2016 року. Шевченківський районний суд м. Чернівців в складі:

головуючого судді - Кирилюк Л.К.

при секретарі - Веселому С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі часток земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про виділ в натурі часток земельної ділянки.

Посилалась на те, що вона є власником 72/100 частин житлового будинку № 43 по вулиці Мукачівській м. Чернівців з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд на підставі договору дарування від 23 листопада 2006 року, посвідченого державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1715.

Відповідачу ОСОБА_2 належить 28/100 частин житлового будинку № 43 по вулиці Мукачівській м. Чернівців з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд на підставі договору купівлі-продажу від 04 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 14524.

Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд їм з відповідачем надана у спільну сумісну власність земельна ділянка площею 0,0798 га, яка приватизована на її імя та імя ОСОБА_2 відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 336524 від 06 грудня 2008 року, який виданий на її прізвище. Сервітути на цю земельна ділянку у визначеному законодавством порядку не встановлені.

З моменту отримання державного акту на право власності на земельну ділянку між ними встановлено порядок користування земельною ділянкою, господарськими будівлями і спорудами та відповідно встановлено огорожу, частини земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні з відповідачем немає.

Фактичне користування земельною ділянкою, господарськими будівлями і спорудами відображено у висновку № 732 експертного земельно-технічного дослідження від 22 жовтня 2015 року.

З моменту придбання житлового будинку між ними як співвласниками встановлено наступний порядок користування господарськими та побутовими будівлями, а саме: вона фактично користується частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 1); сараєм (літньою кухнею) літ. «Б»; сараєм літ. «Д»; сараєм літ. «Е»; сараєм літ. «Ж»; сараєм літ. «З»; вбиральнею літ. «И»; колодязем літ. «К», а ОСОБА_2 фактично користується частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 2); сараєм літ. «В»; вбиральнею літ. «Г».

В даний час між ними як співвласниками земельної ділянки виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування та утримання, а угоди про спосіб виділення в натурі її частки із сумісного спільного володіння не досягнуто.

06 серпня 2015 року вона звернулася до ОСОБА_2 про вирішення питання добровільного розподілу в натурі земельної ділянки в межах встановленого порядку користування, однак він проігнорував її звернення.

Згідно ст.120 ч.1 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.88 ч.ч.1, 3 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників, а в разі недосягнення згоди учасник спільної часткової власності має право вимагати в судовому порядку виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки.

Відповідно до висновку № 732 експертного земельно-технічного дослідження від 22 жовтня 2015 року їй виділяється у власність земельна ділянка площею 0,0557 га з наступними розмірами по периметру: 3,62мп; 8,09мп; 0,49мп; 3,09мп; 6,74мп; 0,18мп; 5,06мп; 0,80мп; 3,09мп; 7,54мп; 11,45мп; 2,90мп; 11,67мп; 4,93мп; 2,57мп; 1,05мп; 1,13мп; 0,44мп; 0,97мп; 2,31мп; 0,55мп; 3,37мп; 0,78мп; 4,37мп; 0,24мп; 10,08мп; 6,70мп; 4,74мп; 2,54мп; 0,91мп та 5,74мп, що становить близько 70/100 часток, а ОСОБА_4 виділяється у власність земельна ділянка площею 0,0241 га з наступними розмірами по периметру: 0,13мп; 1,92мп; 3,51мп; 2,00мп; 7,99мп; 0,29мп; 0,10мп; 0,52мп; 0,97мп; 2,17мп; 0,95мп; 0,54мп; 0,91мп; 2,50мп; 4,19мп; 0,50мп; 5,04мп; 1,00мп; 23,36мп; 1,36мп; 5,30мп; 11,45мп; 7,54мп; 3,09мп; 0,80мп; 5,06мп; 0,18мп; 6,74мп; 3,09мп; 0,49мп; 8,09мп та 3,62мп, що становить близько 30/100 часток.

Просить виділити їй в натурі земельну ділянку по вулиці Мукачівській, № 43 м. Чернівців площею 0,0557 га з наступними розмірами по периметру: 3,62мп, 8,09мп, 0,49мп, 3,09мп, 6,74мп, 0,18мп, 5,06мп, 0,80мп, 3,09мп, 7,54мп, 11,45мп, 2,90мп, 11,67мп, 4,93мп, 2,57мп, 1,05мп, 1,13мп, 0,44мп, 0,97мп, 2,31мп, 0,55мп, 3,37мп, 0,78мп, 4,37мп, 0,24мп, 10,08мп, 6,70мп, 4,74мп, 2,54мп, 0,91мп та 5,74мп, що становить близько 70/100 часток, стягнути з відповідача ОСОБА_2 на її користь вартість сплачених нею послуг за проведення експертного земельно-технічного дослідження в розмірі 2626 грн. та понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 487 грн. 20 коп.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_5 заявила клопотання про визнання мирової угоди між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка підписана сторонами, та закриття у звязку з цим провадження по справі, надавши суду письмовий текст мирової угоди, згідно умов якої вони дійшли згоди про виділення ОСОБА_1 в натурі земельної ділянки по вулиці Мукачівській, № 43 м. Чернівців площею 0,0557 га з наступними розмірами по периметру: 3,62мп; 8,09мп; 0,49мп; 3,09мп; 6,74мп; 0,18мп; 5,06мп; 0,80мп; 3,09мп; 7,54мп; 11,45мп; 2,90мп; 11,67мп; 4,93мп; 2,57мп; 1,05мп; 1,13мп; 0,44мп; 0,97мп; 2,31мп; 0,55мп; 3,37мп; 0,78мп; 4,37мп; 0,24мп; 10,08мп; 6,70мп; 4,74мп; 2,54мп; 0,91мп та 5,74мп, що становить близько 70/100 часток, та закріпити за нею право користування господарськими і побутовими будівлями, які знаходяться на цій частині земельної ділянки, а саме: частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 1); сараєм (літньою кухнею) літ. «Б»; сараєм літ. «Д»; сараєм літ. «Е»; сараєм літ. «Ж»; сараєм літ. «З»; вбиральнею літ. «И»; колодязем літ. «К»; виділити в натурі ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0241 га з наступними розмірами по периметру: 0,13мп; 1,92мп; 3,51мп; 2,00мп; 7,99мп; 0,29мп; 0,10мп; 0,52мп; 0,97мп; 2,17мп; 0,95мп; 0,54мп; 0,91мп; 2,50мп; 4,19мп; 0,50мп; 5,04мп; 1,00мп; 23,36мп; 1,36мп; 5,30мп; 11,45мп; 7,54мп; 3,09мп; 0,80мп; 5,06мп; 0,18мп; 6,74мп; 3,09мп; 0,49мп; 8,09мп та 3,62мп, що становить близько 30/100 частокта закріпити за ним право користування господарськими і побутовими будівлями, які знаходяться на цій частині земельної ділянки, а саме: частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 2); сараєм літ. «В»; вбиральнею літ. «Г».

Встановити наступний порядок користування господарськими та побутовими будівлями, а саме: ОСОБА_1 частиною житлового будинк у літ. «А» (квартира № 1); сараєм (літньою кухнею) літ. «Б»; сараєм літ. «Д»; сараєм літ. «Е»; сараєм літ. «Ж»; сараєм літ. «З»; вбиральнею літ. «И»; колодязем літ. «К», а ОСОБА_2 частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 2); сараєм літ. «В»; вбиральнею літ. «Г».

Судові втрати по розгляду даної справи сторони несуть самостійно.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_6 в судовому засіданні не заперечував проти заявленого клопотання про визнання судом укладеної мирової угоди і закриття провадження по справі.

В мировій угоді сторони зазначили, що наслідки визнання угоди, які передбачені ст.ст.175, 205 ч.1 п.4), 206 ЦПК України, їм розтлумачені та зрозумілі і з умовами мирової угоди згідні.

Суд, дослідивши матеріали справи, умови мирової угоди, вважає, що заявлене представником позивачки клопотання про визнання мирової угоди та закриття провадження по справі підлягає до задоволення.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, укладена в інтересах сторін, виконання умов угоди не порушує законних прав та інтересів їх чи третіх осіб, її належить визнати, у звязку з чим закрити провадження по справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.175, 205 ч.1 п.4), 206, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ в натурі часток земельної ділянки по вулиці Мукачівській, № 43 м. Чернівців, яка належить їм на праві спільної сумісної власності, згідно умов якої:

- виділити в натурі ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0557 га з наступними розмірами по периметру: 3,62мп; 8,09мп; 0,49мп; 3,09мп; 6,74мп; 0,18мп; 5,06мп; 0,80мп; 3,09мп; 7,54мп; 11,45мп; 2,90мп; 11,67мп; 4,93мп; 2,57мп; 1,05мп; 1,13мп; 0,44мп; 0,97мп; 2,31мп; 0,55мп; 3,37мп; 0,78мп; 4,37мп; 0,24мп; 10,08мп; 6,70мп; 4,74мп; 2,54мп; 0,91мп та 5,74мп, що становить близько 70/100 часток та закріпити за ОСОБА_1 право користування господарськими і побутовими будівлями, які знаходяться на цій частині земельної ділянки, а саме: частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 1); сараєм (літньою кухнею) літ. «Б»; сараєм літ. «Д»; сараєм літ. «Е»; сараєм літ. «Ж»; сараєм літ. «З»; вбиральнею літ. «И»; колодязем літ. «К»;

- виділити в натурі ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0241 га з наступними розмірами по периметру: 0,13мп; 1,92мп; 3,51мп; 2,00мп; 7,99мп; 0,29мп; 0,10мп; 0,52мп; 0,97мп; 2,17мп; 0,95мп; 0,54мп; 0,91мп; 2,50мп; 4,19мп; 0,50мп; 5,04мп; 1,00мп; 23,36мп; 1,36мп; 5,30мп; 11,45мп; 7,54мп; 3,09мп; 0,80мп; 5,06мп; 0,18мп; 6,74мп; 3,09мп; 0,49мп; 8,09мп та 3,62мп, що становить близько 30/100 частокта закріпити за ОСОБА_2 право користування господарськими і побутовими будівлями, які знаходяться на цій частині земельної ділянки, а саме: частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 2); сараєм літ. «В»; вбиральнею літ. «Г»;

Встановити наступний порядок користування господарськими та побутовими будівлями:

- ОСОБА_1 фактично користується частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 1); сараєм (літньою кухнею) літ. «Б»; сараєм літ. «Д»; сараєм літ. «Е»; сараєм літ. «Ж»; сараєм літ. «З»; вбиральнею літ. «И»; колодязем літ. «К»;

- ОСОБА_2 фактично користується частиною житлового будинку літ. «А» (квартира № 2); сараєм літ. «В»; вбиральнею літ. «Г».

Судові витрати по розгляду даної справи сторони несуть самостійно.

Закрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі часток земельної ділянки.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом п'яти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ Л.К.КИРИЛЮК