Справа № 323/2887/14-ц
№ провадження 2/323/1/16
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

01.02.2016 м. Оріхів

01 лютого 2016 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Галчанського С.В.,

при секретарі судового засідання Мазгін О.М.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Відділ Держкомземагенства у Пологівському районі Запорізької області про захист права власності у спільній сумісній власності у спосіб виділу в натурі частини садиби, яку неможливо поділити з технічної точки зору,

встановив:

Позивач звернувся до суду з цим позовом в якому, посилаючись на неможливість поділу садиби, яка була набута сторонами за час шлюбу і є обєктом спільної сумісної власності, просить виділити йому в натурі ізольовану квартиру в житловому будинку та частину земельної ділянки в рахунок ? ідеальної долі спірної садиби, яка належить позивачу та відповідачу на праві спільної сумісної власності і розташована за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Кірове, вул. Запорізька, 95; стягнути з відповідачки на його користь грошову компенсацію вартості обєктів нерухомого майна із складу садиби, які неможливо йому виділити з технічної точки зору та які залишені в особистій власності відповідачки; вселити позивача в ізольовану квартиру, яка йому виділена із складу садиби, розташованої по вул. Запорізькій, 95 в с. Кірове Оріхівського району; заборонити відповідачці чинити позивачу перешкоди у здійсненні ним прав власника володіти, розпоряджатися та користуватися виділеною в натурі ізольованою квартирою та земельною ділянкою із складу садиби, розташованої по вул. Запорізькій, 95 в с. Кірове Оріхівського району; стягнути з відповідачки на його користь судові витрати.

Згодом позивач неодноразово уточнював позовні вимоги, і в останній редакції позовних вимог просить суд:

- виділити йому зі спільної сумісної власності - садиби, яка розташована за адресою: вул. Запорізька, 95 в с. Кірове Оріхівського району Запорізької області, в рахунок ідеальної ? частки в натурі в житловому будинку відокремлену ізольовану квартиру № 2 з приміщеннями - на першому поверсі 1-19 коридор площею 4,8 кв.м. вартістю 653 грн., організоване з переобладнання ганку літ. «Кр»; 1- санвузол площею 5,9 кв.м. вартістю 2172 грн., організоване з переобладнання приміщення 1- сіни; 1-6 коридор-кухня площею 11,0 кв.м. вартістю 2032,6 грн., організоване з переобладнання житлової кімнати 1-6 з облаштуванням сходив на другій поверх до 1-16 службового приміщення; 1-21 житлова кімната площею 15,0 кв.м., організоване в результаті житлової прибудови; на другому поверсі - 1-15 службова кімната площею 10,3 кв.м. вартістю 1903,2 грн.; 1-16 службова кімната площею 5,7 кв.м. вартістю 1053,3 грн.; 1-17 службова кімната площею 12,7 кв.м. вартістю 2346,8 грн.; 1-18 балкон площею 1,5 кв.м. вартістю 277,2 грн. загальною площею 66,9 кв.м, у тому числі житлова 15,0 кв.м., надвірні будівлі та споруди - гараж літ. «Б» вартістю 2816,0 грн., сарай літ. «Г» вартістю 3865 грн., ? колодязя літ. «К» вартістю 352,0 грн., ? частку паркану № 1 вартістю 250,5 грн., загальна інвентаризаційна вартість яких складає 17 721 грн. (сімнадцять тисяч сімсот двадцять одна) 60 копійок; земельну ділянку площею 773, кв.м., що складається з трьох частин, перша з яких площею 601,7 кв.м. розташована під виділеною квартирою №2, прилеглою прибудинковою територією та частиною городу що прилягає до лівої межі земельної ділянки, друга площею 116,3 кв.м., розташована під виділеним за ним гаражем літ. «Б», сараєм літ. «Г» і прилеглою до них територією, третя площею 55,5 кв.м. для доступу до виділених часток з житлового будинку, надвірних будівель, зобовязавши або дозволивши виконати будівельні роботи: на першому поверсі житлового будинку - закласти двірні отвори між приміщеннями 1-6 та 1-7, між приміщеннями 1-7 та 1; переобладнати ганок «Кр» в прибудову до житлового будинку, в обємі якої влаштувати коридор та для цього заповнити огороджувальну стіну та організувати вхідні двері та суміжний віконний отвір; в обємі приміщення 1 сіни влаштувати санвузол, а саме підвести інженерні комунікації та встановити сантехнічні прибори; влаштувати житлову прибудову 1-21, висотою від полу до стелі не нижче 2,5 м. та житловою площею не менше за 15 кв.м.; з ганку лі. «Кр» в новостворену житлову прибудову, в обємі існуючого отвору, влаштувати дверний отвір; влаштувати дверний отвір в обємі існуючого віконного отвору між ганком літ. «Кр» - приміщенням 1-19 та приміщенням 1-6; в приміщенні 1-6 влаштувати сходи на другій поверх, для чого необхідно розібрати частину перекриття між приміщеннями 1-6 та 1-16; приміщення 1-6 використовується в якості кухні-коридору з облаштуванням електричною плитою; на другому поверсі житлового будинку перенести дверний отвір в приміщення 1-15 відповідно до графічного додатку №2; влаштувати міжкімнатну перегородку в обємі приміщення 1-17, розділивши на два ізольованих приміщення: 1-17 площею 12,7 кв.м. та 1-20 площею 4,3 кв.м;

- виділити відповідачці ОСОБА_4 зі спільної сумісної власності - садиби, яка розташована за адресою: вул. Запорізька, 95 с. Кірове Оріхівського району Запорізької області, в рахунок ідеальної ? частки в натурі у житловому будинку відокремлену ізольовану квартиру №1 з приміщеннями на першому поверсі - 1-1 коридор площею 4,9 кв.м. вартістю 905,5 грн., 1-2 вхід до підвалу площею 2,0 кв.м. вартістю 369,6 грн., 1-3 кладова площею 1,2 кв.м. вартістю 221,7 грн., 1-4 кухня площею 10,0 кв.м. вартістю 1847,9 грн., 1-5 житлова кімната площею 18,0 кв.м. вартістю 3326,2 грн., 1-7 коридор площею 6,2 кв.м. вартістю 1145,7 грн., 1-8 кладова площею 0,4 кв.м. вартістю 73,9 грн., 1-10 суміщений санвузол площею 5,3 кв.м. вартістю 979,4 грн.; 1-11 тамбур площею 0,6 кв.м. вартістю 110,9 грн.; на другому поверсі - 1-12 коридор площею 5,9 кв.м. вартістю 1090,2 грн.,1-13 службова кімната площею 10,9 кв.м. вартістю 2014,2 грн.,1-14 службова кімната площею 4,4 кв.м. вартістю 813,1 грн., 1-20 службову кімнату площею 4,3 вартістю 794,6 грн., загальною площею 74,1 кв.м., у тому числі житлова площа 18 кв.м.; надвірні будівлі та споруди - ганок літ. «Кр -1» вартістю 43 грн., сарай літ. «В» вартістю 1126 грн., підвал літ. «Пг» вартістю 1558 грн., ? частка колодязя літ. «К» вартістю 352 грн., ? частка паркану №1 вартістю 250,5 грн., загальна інвентаризаційна вартість яких складає 17022,4 грн.; земельну ділянку площею 773, кв.м, що складається з трьох частин, перша з яких площею 165,5 кв.м, розташована під виділеною квартирою №1 та прилеглою прибудинковою територією, друга площею 552,5 кв.м, розташована під виділеним сараєм літ. «В» та прилеглою до нього частиною городу до правої межі земельної ділянки, третя - площею 55,5 кв.м для доступу до виділених часток з житлового будинку, надвірних будівель, зобовязавши ОСОБА_3 сплатити ОСОБА_4 грошову компенсацію у сумі 699 грн. 20 копійок за зменшення її долі на 1/100 частку;

- вселити ОСОБА_3 в ізольовану квартиру №2, яка йому виділена зі складу садиби, розташованої за адресою: вул. Запорізька, 95 в с. Кірове Оріхівського району Запорізької області;

- заборонити ОСОБА_4 чинити ОСОБА_3 перешкоди у будь-який спосіб в здійсненні прав власника володіти, розпоряджатися та користуватися ізольованою квартирою №2 та земельною ділянкою, які йому виділені зі складу садиби, розташованої за адресою: вул. Запорізька, 95 в с. Кірове Оріхівського району Запорізької області;

- стягнути на користь ОСОБА_3 з ОСОБА_4 понесені ним судові витрати - сплату судового збору: 511,00 грн. за позовні вимоги майнового характеру, 121,80 грн. за позовні вимоги немайнового характеру, 121,80 грн. за забезпечення доказів у спосіб призначення судової будівельно-технічної експертизи, судові витрати: 5 670,00 грн., сплачених за проведення судової будівельно-технічної експертизи на рахунок Запорізької торгової промислової палати, 1 110,00 грн., сплачених за виготовлення геодезичної кадастрової зйомки земельної ділянки за задоволеним судом клопотанням експерта на рахунок ПП «Землевпорядник Плюс» м. Оріхів, а разом 7534,60 грн.

У судове засідання позивач не зявився.

Представник позивача у судовому засіданні на задоволенні позову наполягав, коротко виклавши обставини позову.

У судове засідання відповідач не зявилася.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на безпідставність позову.

Суд, заслухавши пояснення учасників, дослідивши письмові докази, а саме: копії паспорту, свідоцтва про укладення шлюбу, свідоцтва про розірвання шлюбу, акту, рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 18 травня 2011 року, рішення колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області від 09 серпня 2011 року, технічного паспорту на житловий будинок, Державного акту на право власності на земельну ділянку, рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 01 березня 2013 року, висновок будівельно-технічної експертизи №ОС-7 від 28 лютого 2011 року, геодезичну кадастрову зйомку земельної ділянки, висновок будівельно-технічної експертизи №ОС-35 від 30 листопада 2015 року, копії свідоцтв про народження, посвідчення, медичних висновків та виписок, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про народження, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, приходить до наступних висновків.

У судовому засіданні встановлено, що з 26 лютого 1994 року до 10 червня 2009 року сторони перебували у шлюбі. За час шлюбу сторони набули майно житловий будинок №95 по вул. Запорізькій в с. Кірове Оріхівського району Запорізької області, який є обєктом спільної сумісної власності подружжя. Сторони не можуть дійти згоди у вирішенні питання про виділ частки майна в натурі.

Відповідно до положень ст.71 СК України, ст.364 ЦК України поділено може бути майно, виділена може бути частка із майна. Проте позивач просить суд виділити частку, якої немає у майні, тобто не є частиною майна. Разом з тим, положення ст.71 СК України, ст.364 ЦК України не передбачають поділ або виділ частини, якої немає у майні, тобто що не є частиною майна.

Таким чином, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.364, ст.365 Цивільного кодексу України, ст.71 СК України, ст.ст.60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

Вирішив:

У задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5