Провадження № 2/734/114/16 Справа № 734/4181/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 січня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Чемер, вул. Набережна, 17, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3914 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 109241, розташовану в с. Чемер Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,2640 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 109241, розташовану в с. Чемер Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,3251 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898687, розташовану на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області;на земельну ділянку загальною площею 0,4624 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898687, розташовану на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,1410 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 407807, розташовану на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,4632 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 407807, розташовану на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 померла 11 листопада 2003 року.

На час відкриття спадщини діяли норми ЦК УРСР в редакції 1963 року. Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 27 жовтня 2015 року, ОСОБА_3 на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та мала слідуючий склад сім'ї: чоловік ОСОБА_4, внук ОСОБА_5, внук ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа згідно з якою:

-15 листопада 2005 року ОСОБА_4 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті дружини ОСОБА_3 /факт прийняття спадщини нотаріусом перевірено/.

Таким чином, ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3.

При судовому розгляді цивільної справи також встановлено, що ОСОБА_4 помер 16 червня 2015 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 259023.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_7 районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа згідно з якою:

-23 лютого 2005 року ОСОБА_4 залишив заповіт відповідно до якого все своє майно де б воно не було б і з чого б не складалось заповідав ОСОБА_1;

-23 липня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадкового майна після смерті батька ОСОБА_4.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 28.10.2015 року ОСОБА_4 на день смерті 16 червня 2015 року проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 та мав слідуючий склад сім'ї: дочка ОСОБА_1, зять ОСОБА_8, внук ОСОБА_5, внук ОСОБА_6.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_4, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

05 серпня 2005 року на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження ОСОБА_7 районної державної адміністрації від 29 квітня 2005 року № 119 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,60 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 407807.

05 березня 2008 року на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження ОСОБА_7 районної державної адміністрації від 24 лютого 2006 року № 75 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,7875 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898687.

23 лютого 2005 року на імя ОСОБА_4 на підставі рішення 10 сесії 24 скликання Чемерської сільської ради від 30 березня 2004 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,65 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 109241.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України -" захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_4 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 407807, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,6042 га, з яких: рілля 2,1410 га (кадастровий номер :03:001:1036), пасовище 0,4632 га (кадастровий номер :03:003:1036).

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898687, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,7875 га, з яких: рілля 2,3251 га (кадастровий номер :03:001:1037), пасовище 0,4624 га (кадастровий номер :03:003:5037).

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 109241, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,65 га, з яких: 0,3914 га (кадастровий номер :01:001:0011), 0,2640 га (кадастровий номер :01:001:0012).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 грудня 2015 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :01:001:0011, :01:001:0012, :03:001:1037, :03:001:5037, :03:003:1036) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 грудня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :03:001:1036) зареєстровані відомості про оренду/суборенду земельної ділянки площею 2,1410 га за ТОВ «Баришівська зернова компанія», строком до 31.12.2020 року; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 17, с. Чемер Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконкомом Чемерської сільською радою від 27 жовтня 2015 року житловий будинок, що знаходиться по вул. Набережна, 17 в с. Чемер Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами за станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Набережна, 17, с. Чемер, Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на 1/6 частку вказаного вище нерухомого майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_4 не було оформлено правовстановлюючі документи на частину житлового будинку, яка залишилась після смерті ОСОБА_3.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережна, 17, с. Чемер Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_7 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Набережна, 17, с. Чемер Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 16 червня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,3914 га (кадастровий номер :01:001:0011), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 109241, розташованої в с. Чемер по вул. Набережна, 17, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 16 червня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2640 га (кадастровий номер :01:001:0012), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 109241, розташованої в с. Чемер по вул. Набережна, 17, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 16 червня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,3251 га (кадастровий номер :03:001:1037), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898687, розташованої на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 16 червня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,4624 га (кадастровий номер :03:003:5037), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 898687, розташованої на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 16 червня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,1410 га (кадастровий номер :03:001:1036), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 407807, розташованої на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 16 червня 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,4632 га (кадастровий номер :03:003:1036), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 407807, розташованої на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 16 червня 2015 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко