Справа № 365/47/16-ц
Номер провадження: 2/365/72/16
У Х В А Л А

03.02.2016 смт. Згурівка Київської області

Суддя Згурівського районного суду Київської області

ОСОБА_1,

вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КІС-АГРО» Згурівського району Київської області про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

1 лютого 2016 року позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що він є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,6584 га (рілля), кадастровий номер якої :05:011:0093, та площею 1,5454 га (сіножаті), кадастровий номер якої :05:001:0073, загальна площа яких 6,2038 га, які розташовані на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області та належать йому на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки відповідно серії ЯЖ № 411228 від 27.10.2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 26, та серії ЯЖ № 411229 від 27.10.2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25. Згідно із договорами оренди землі від 03.09.2012, зареєстрованого 03.09.2012 за № 01871 (далі Договір від 03.09.2012), та від 11.10.2012, зареєстрованого 11.10.2012 за № 02204 (далі Договір від 11.10.2012), він передав відповідачу ці земельні ділянки в оренду.

П. 9 Договору від 11.10.2012 передбачає внесення орендарем орендної плати у розмірі 5 % від вартості паю, у п. 5 зазначено нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, що становить 36611,20 грн та не відповідає дійсності. Згідно з витягом із технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, виданим Відділом Держгеокадастру у Згурівському районі, грошова оцінка його земельної ділянки за 2012-2014 роки становить 64289,27 грн, за 2015 рік 80301,31 грн. Таким чином, відповідач невірно нарахував йому орендну плату за 2012-2015 роки. Крім того, у п. 9 цього Договору зазначено вартість послуг по оранці городу за одну сотку в розмірі 4,00 грн, по обмолоту зернових культур 3 грн за одну сотку площею до 25 соток. Проте відповідач в односторонньому порядку збільшив вартість послуги по оранці городу до 25 грн за сотку та по обмолоту зернових культур до 20 грн. Аналогічне порушення по вартості зазначених послуг були вчинені і по Договору від 03.09.2012. У добровільному порядку відповідач не бажає розривати укладені договори. Він має намір самостійно обробляти свою землю, тому просить розірвати два спірні договори та звільнити його від сплати судового збору як учасника ЛНА на ЧАЕС.

Позовна заява подана без додержання вимог, передбачених ст. 119 ЦПК України, тобто позовна заява не містить зазначення ціни позову щодо вимог майнового характеру, яка визначається дійсною вартістю майна на момент предявлення позову, а саме, станом на 1 лютого 2016 року (ст. 80 ЦПК України).

Позовну заяву необхідно залишити без руху, про що повідомити позивача і надати йому строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. 121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КІС-АГРО» Згурівського району Київської області про розірвання договору оренди землі залишити без руху, про його повідомити.

Надати ОСОБА_2 строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання ухвали, та роз'яснити, що в разі, якщо вказані недоліки до зазначеного строку не будуть усунені, заява буде вважатися неподаною та повернута.

СУДДЯ Н.О.ДЕНИСЕНКО