Копія Справа № 326/1433/15-цр.
Провадження №2/326/7/2016
УХВАЛА

про призначення цивільної справи до судового розгляду

20 січня 2016 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Філанової В.І.

за участю: позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Приморську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивує тим, що їй та відповідачу на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з прибудовою по вул. Лісова, 75 у м. Приморську. Вона володіє ? часткою домоволодіння згідно з рішенням Приморського районного суду від 22.10.2010 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності 23.01.2012 року. У даному будинку вона проживає разом з неповнолітнім сином, відповідач проживає окремо. Згідно з технічним паспортом на будинок від 18.01.2012 року домоволодіння складається з двоповерхового житлового будинку «А», прибудови «а», сараю «Д», вбиральні «В», вигрібної ями «Г» та водопроводу «Б». Фактично вона з сином живе на першому поверсі, хоча утримує за свій рахунок весь будинок, здійснює всі обовязкові платежі за будинок та земельну ділянку. Співвласник і відповідач участі у витратах не бере. Житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці, виділеній для будівництва та його обслуговування по вул. Лісовій,75 рішенням сесії Приморської міської ради від 06.03.2003 року в розмірі 1000 м2. Вона має право користуватися ? частиною земельної ділянки згідно з її часткою у праві власності на будинок.

Укласти з відповідачем договір про поділ спільного майна не можливо. Також вони не можуть дійти згоди про поділ будинку, про порядок володіння та користування будинком та земельною ділянкою. Проживання з ним в спільних приміщеннях теж неможливо. Тому вона бажає самостійно здійснювати своє право власності на належну їй частку домоволодіння.

Просить: 1) поділити житловий будинок по вул. Лісовій, 75 в м. Приморську між нею та відповідачем, виділивши їй в рахунок 1/2 частки в натурі частину житлового будинку під літерою «А» та відповідні господарські будівлі та споруди; 2) право спільної часткової власності на виділене майно припинити; 3) визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Лісова, 75 в м. Приморську Запорізької області між нею та відповідачем з врахуванням її частки у праві власності на будинок; судові витрати покласти на відповідача.

По справі проведено підготовку до судового розгляду, зясовані позиції сторін, позивач не відмовляється від цивільного позову, просив залучити до справи уточнену позовну заяву.

Представник відповідача не визнав позовні вимоги, не заперечував проти залучення до матеріалів справи уточненої позовної заяви.

Сторонам розяснена можливість примирення; сторони не бажають укласти мирову угоду.

Зясований склад осіб, які беруть участь у справі.

Визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору, і які з них визнаються кожною стороною, та які підлягають доказуванню.

Зясовані докази, якими кожна сторона буде обґрунтовувати свої доводи чи заперечення щодо невизнаних обставин.

Позивач заявила клопотання про направлення до КП технічної інвентаризації висновку будівельно-земельно-технічної, оціночно-будівельної судової експертизи та зобовязання надати висновку про необхідність отримання дозволу на переобладнання будинку на виконання ст.152 ЖК Української РСР Представник відповідача підтримав клопотання.

Відповідно до ст.152 ЖК Української РСР виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення обєкта в експлуатацію не потребується.

Оскільки позивачем подано позов про поділ житлового будинку в натурі, у висновку експертизи пропонується 2 варіанта поділу будинку з проведенням ряду будівельних робіт, то заявлене клопотання позивача підлягає задоволенню.

Таким чином, по справі проведено підготовку до судового розгляду, тому справу необхідно призначити справу до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ст.130,137,156,209,210,293 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

По справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою:

1. Прийняти уточнену позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою та долучити її до матеріалів справи.

2. Зобовязати Комунальне підприємство технічної інвентаризації надати висновок у звязку з поділом в натурі житлового будинку, розташованого за адресою:м.Приморськ Запорізької області, вулиця Лісова, № 75, згідно з наданими експертом варіантами поділу №1 та №2 у Висновку будівельно-земельно-технічної, оціночно-будівельної судової експертизи від 30.11.2015 року щодо:

- наявності потреби в отриманні документів, що дають право на виконання робіт по переобладнанню будинку згідно з вказаними в експертизі варіантами поділу №1 та №2,

- необхідності після завершення зазначених робіт введення обєкта в експлуатацію;

та повідомити, чи потрібне рішення виконавчого комітету про надання дозволу на переобладнання та перепланування будинку відповідно до ст.152 ЖК Української РСР.

Для цього зобовязати позивача ОСОБА_2 надати Комунальному підприємству технічної інвентаризації копію висновку будівельно-земельно-технічної, оціночно - будівельної судової експертизи від 30.11.2015 року.

3. Зобовязати ОСОБА_2 доплатити судовий збір відповідно до пп.1.п.1 ч.2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір», виходячи з ціни позову та з врахуванням уже оплаченої суми судового збору в розмірі 486 грн. 60 коп.

Надати позивачу строк до 27 січня 2016 року для усунення недоліків позовної заяви.

Розяснити їй, що у разі, якщо судовий збір не буде оплачений (недоліки позовної заяви у встановлений судом строк не будуть усунені), її позовна заява буде залишена без розгляду.

4. Копію ухвали направити сторонам та Комунальному підприємству технічної інвентаризації для відома та виконання.

Призначити справу до розгляду в судовому засіданні о 14-00 годин 27 січня 2016 року у приміщенні суду, викликати сторони.

Суддя підпис ОСОБА_1

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

27.01.2016 о 14:00.

20.01.16