Справа №6-51/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2016 року Солом'янський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді: Оксюти Т.Г.

при секретарі: Горупа В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву представника відповідача ОСОБА_1 про розстрочку виконання рішення суду по цивільній справі за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Представник відповідача ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про розстрочку виконання рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 12.09.2013 року.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 12.09.2013 року було задоволено позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Заявник зазначив, що Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» передбачено заборону на примусове стягнення (відчуження без згоди власника) нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за споживчими кредитами, наданими кредитними установами в іноземній валюті.

З урахуванням викладеного просив задовольнити заяву.

Учасники судового процесу до суду не з'явились, що не є перешкодою для розгляду даного питання по суті.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до змісту ст. 373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення, за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у виняткових випадках може відстрочити виконання рішення

Згідно п. 1 ч. 1 чинного на даний час Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» - протягом дії цього Закону: не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що:

таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Судом встановлено, що 12.09.2013 року Солом'янським районним судом м. Києва ухвалено рішення у справі № 2-4764/13, 760/16291/13-ц, згідно якого в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №СМ-SME020/362/2008 від 28.08.2008 року в сумі 98857 доларів США 17 центів, що згідно офіційного курсу НБУ становить 790165,36 грн. та пені за прострочення виконання зобов'язань в сумі 2884103,56 грн., звернуто стягнення, на підставі договору іпотеки №РМ-SME020/362/2008 від 28.08.2008 року, на заставлене майно - трикімнатну квартиру, загальною площею 59,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Дане рішення суду набрало законної сили.

ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві, на підставі виконавчого листа, було відкрито виконавче провадження.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 отримував кредит в іноземній валюті.

Вказана квартира, яка є предметом іпотеки, використовується як місце постійного проживання позичальника ОСОБА_2 та його сім'ї.

У боржника ОСОБА_2 немає іншого нерухомого житлового майна у власності.

Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» чітко визначено, що протягом дії цього Закону: не може бути примусово відчужене нерухоме житлове майно, яке вважається предметом іпотеки, якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань позичальника за споживчими кредитами, наданими йому в іноземній валюті.

Тому, на час дії вказаного закону стягувач ТОВ «ОТП Факторинг Україна» не зможе примусово звернути стягнення та реалізувати квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

Оскільки позичальник ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, проживають у вказаній квартирі, у них немає іншого житла, а банк на даний час в силу закону не може примусово відчужити квартиру, з урахуванням інтересів малолітніх дітей, виходячи із засад розумності та справедливості, суд вважає, що слід відстрочити виконання рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки до дати закінчення дії ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Керуючись ч. 1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», ст.10, 60, 179, 210, 373 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Заяву представника відповідача ОСОБА_1 про розстрочку виконання рішення суду по цивільній справі за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Відстрочити виконання рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 12 вересня 2013 року по справі за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки в частині звернення стягнення на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на період дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя