Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/888/16-ц
Провадження № 2/650/368/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2016 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Хомик І.І.

за участі секретаря Пальнікової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. В.Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок-,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, вказуючи, що 08.12.1998р. вона уклала з відповідачем договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Вільна, 6 в с. Мала Олександрівка Великоолександрівського району Херсонської області. При укладенні договору ОСОБА_1 сплатила відповідачу обумовлену в договорі суму, а також сплатила всі витрати пов»язані з його оформленням. В договорі купівлі-продажу вказано, що в подальшому договір не потребує нотаріального посвідчення. На підставі договору було проведено державну реєстрацію в Херсонському обласному об»єднанні БТІ. Однак в ході приватизації присадибної ділянки, їй було повідомлено, що вказаний договір не являється дійсним і неможливо провести приватизацію земельної ділянки та відчуження будинку в разі його потреби. В теперішній час відповідач ОСОБА_2 ухиляється від оформлення договору, вказуючи, що всі необхідні дії виконав, в зв»язку з зазначеними обставинами позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримала вимоги позову і пояснила, що 08.12.1998р. уклала з відповідачем договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Вільна, 6 в с. Мала Олександрівка Великоолександрівського району Херсонської області. При укладенні договору сплатила йому обумовлену в договорі суму, а також сплатила всі витрати пов»язані з його оформленням. Договір оформили в Херсонській торговій біржі «Алмаз». В договорі купівлі-продажу вказано, що в подальшому він не потребує нотаріального посвідчення. На підставі договору було проведено державну реєстрацію в Херсонському обласному об»єднанні БТІ. Вирішивши приватизувати присадибну ділянку, звернулася до Держгеокадастру, де їй було повідомлено, що вказаний договір не являється дійсним і неможливо провести приватизацію земельної ділянки та відчуження будинку в разі його потреби. При зверненні до нотаріуса за посвідченням угоди купівлі-продажу житлового будинку слід надати відповідні документи, а саме, що 1/3 частка належить ОСОБА_2, що зробити неможливо, оскільки правовстановлюючі документи виписані на ім.»я ОСОБА_1 Тому вирішити цей спір можливо лише у судовому порядку. Просить задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні вимогу позову визнав, не заперечує проти їх задоволення.

Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши всі обставини справи, суд приймає до уваги слідуюче.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 23.09.1985р. ОСОБА_2 придбав у власність житловий будинок за адресою: вул. Вільна, 6 в с. Мала Олександрівка Великоолександрівського району Херсонської області, який після розірвання шлюбу з ОСОБА_1 розділено і відповідно він отримав 1/3 частину будинку, яку продав позивачці, уклавши відповідно договір купівлі-продажу від 08.12.1998р., який сторони зареєстрували в ХТБ «Алмаз». У подальшому позивач здійснила реєстрацію придбаної частки в органах державної технічної інвентаризації за № 79. Таким чином вона є власником житлового будинку за адресою вул. Вільна, 6 в с. Мала Олександрівка Великоолександрівського району Херсонської області. Здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу від 08.12.1998р. неможливо, оскільки у відповідача відсутні правовстановлюючі документи на спірне майно, яке зареєстроване в органах ДБТІ за позивачкою.

Тому вирішити даний спір можливо лише у судовому порядку.

Таким чином позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 6, 10, 11 ЦПК України, в силу ст. ст. 16, 328 ЦК України суд,-

в и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд за адресою: вул. Вільна, 6 в с. Мала Олександрівка Великоолександрівського району Херсонської області, що раніше належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого на Херсонській товарній фірмі «Алмаз» від 08.12.1998 року.

На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя І.І. Хомик