РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та резолютивна частина

"03" лютого 2016 р.

Київський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Невядомського Д.В.,

при секретарі Кузнецовій А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Київського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Третя особа: Публічне акціонерне товариство «Регіон Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Публічного акціонерного товариства «Регіон Банк» про визнання недійсним договору іпотеки та договорів про внесення змін до нього, скасування державної реєстрації права власності, поновлення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, дослідження наданих доказів, складенні мотивувальної частині рішення, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 114, 209, 212, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст..ст. 182, 203, 215, 328, 331, 1212 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», -

В и р і ш и В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Третя особа: Публічне акціонерне товариство «Регіон Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна задовольнити.

Визнати недійсним з моменту укладення договір, укладений 06 березня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, загальною площею 106,6 кв.м., в літ. «А-4», які знаходяться в будинку за номером 8 вісім), розташованому по вул. Ольмінського (нині-Максиміліанівська) в місті Харкові, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр. № 882.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 217 000 (двісті сімнадцять тисяч) гривень.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Публічного акціонерного товариства «Регіон Банк» про визнання недійсним договору іпотеки та договорів про внесення змін до нього, скасування державної реєстрації права власності, поновлення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.

Визнати недійсними укладені між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «РЕПОН-БАНК»: договір іпотеки №06-2-05-27/і від 21.03.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. № 113; договір про внесення змін №1 від 19.05.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. №196; договір про внесення змін №2 від 17.06.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. №255, договір про внесення змін №3 від 18.07.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. №376; договір про внесення змін №4 від 01.10.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. № 505; договір про внесення змін №5 від 13.10.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. № 508; договір про внесення змін №6 від 20.03.2009 р. посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. № 70; договір про внесення змін №7 від 22.04.2009р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстр. № 2227; договір про внесення змін №8 від 27.05.2009р. посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. № 121; договір про внесення змін №9 від 24.06.2009р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстр. № 170.

Скасувати державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства «РЕГІОН-БАНК» на нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, загальною площею 106,6 кв.м., в літ. «А-4», за адресою: м. Харків, вул. Ольмінського (нині-Максиміліанівська), будинок 8.

Поновити державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 (нині-Максиміліанівська) в м. Харкові за ОСОБА_2.

Витребувати із володіння Публічного акціонерного товариства «РЕГІОН-БАНК» на користь ОСОБА_2 приміщення квартири АДРЕСА_1 (нині-Максиміліанівська) в м. Харкові, які у якості нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8 в літ. «А-4» були предметом договору іпотеки №06-2-05-27/і від 21.03.2008р. та договорів про внесення змін до нього, укладених між ОСОБА_1 та ПАТ «РЕПОН-БАНК», шляхом передачі приміщень в натурі.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі Апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова, протягом 10-и днів з дня оголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: Д.В. НЕВЯДОМСЬКИЙ