Справа № 567/1294/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

позивача ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Новомалинської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями звернувся ОСОБА_1, мотивуючи свою заяву тим, що його тітці ОСОБА_2 належав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Лючин по вул. Жовтнева, 23 Острозького району Рівненської області і він як спадкоємець ОСОБА_2 за заповітом має право на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як за життя тітка не зареєструвала за собою право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та не виготовила свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз в звязку з її смертю.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просить суд визнати за ним як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2, право власності на житловий будинок А-1, який складається з: коридору 1-1-1, кухні 1-1-2, житлової 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-5, загальною площею 48,3 кв.м, житловою площею 35,3 кв.м., допоміжною площею 13,0 кв.м., та надвірні будівлі: тамбур "а", сходи "а1", сарай "Б", погріб "Г", огорожу №1, огорожу №2, колодязь "К", що розташовані в с. Лючин Острозького району Рівненської області по вул.Жовтнева, 23. Пояснив, що є спадкоємцем своєї тітки ОСОБА_2 за заповітом та не може реалізувати свого права на спадщину в звязку з тим, що вона не зареєструвала за собою право власності на будинковолодіння та не виготовила свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз у зв'язку з її смертю.

Крім того зазначив, що ОСОБА_2 дітей не мала та, у звязку з цим, догляд за тіткою здійснював він.

Представник Новомалинської сільської ради Острозького району в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява, в якій Новомалинська сільська рада позов визнає, не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Лючин Острозького району Рівненської області по вул. Жовтнева, 23 та просить справу розглянути за відсутності представника.

Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши матеріали спадкової справи, вважає, що позов про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 належав житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в с. Лючин Острозького району Рівненської області по вул. Жовтнева, 23.

Належність ОСОБА_2 житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані в с. Лючин Острозького району Рівненської області по вул.Жовтнева, 23 підтверджується записом в технічному паспорті на даний садибний житловий будинок. Вказаний будинок в Рівненському ОБТІ не зареєстрований.

Державна реєстрація права на житлові будинки, споруди на момент закінчення будівництва регулювалась підзаконними нормативними актами і, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року за №112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року за №5-24-26, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 31.01.1975 року №45/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень".

Оскільки зазначений будинок було зареєстровано в Новомалинській сільській рад, що підтверджується погосподарськими книгами, то з часу такої реєстрації на підставі ст. 120 ЦК УРСР у членів господарства виникло право на його майно.

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ №174266, ОСОБА_2 померла 01 квітня 2015 року в с. Лючин Острозького району Рівненської області.

З заповіту, посвідченого 28.09.2011 року Новомалинською сільською радою Острозького району Рівненської області встановлено, що ОСОБА_2 усе своє майно заповіла ОСОБА_1

Як вбачається із довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу №511/02-14 від 16.12.2015 року, після смерті ОСОБА_2, яка померла 01.04.2015 року, заведено спадкову справу №30 за 2015 рік, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1, відомості про інших спадкоємців відсутні.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.12.2015 року встановлено, що нотаріусом ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в с.Лючин Острозького району по вул. Жовтнева, 23 у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно.

З довідки Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області вбачається, що ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована і проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 сама.

Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_2 в Рівненському ОБТІ права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст.1216, 1233 ЦК України ОСОБА_1 має право на спадщину після смерті тітки ОСОБА_2, то за ним як спадкоємцем за заповітом слід визнати право власності на садибний житловий будинок А-1, який знаходиться в с. Лючин Острозького району по вул. Жовтнева, 23 та складається з коридору 1-1-1, кухні 1-1-2, житлової 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-5, загальною площею 48,3 кв.м, житловою площею 35,3 кв.м., допоміжною площею 13,0 кв.м., та надвірні будівлі: тамбур "а", сходи "а1", сарай "Б", погріб "Г", огорожу №1, огорожу №2, колодязь "К".

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1233, 1269 ЦК України, керуючись ст..10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2, право власності на житловий будинок А-1, який складається з: коридору 1-1-1, кухні 1-1-2, житлової 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-5, загальною площею 48,3 кв.м, житловою площею 35,3 кв.м., допоміжною площею 13,0 кв.м., та надвірні будівлі: тамбур "а", сходи "а1", сарай "Б", погріб "Г", огорожу №1, огорожу №2, колодязь "К", що розташовані в с. Лючин Острозького району Рівненської області по вул. Жовтнева, 23.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_4