Справа № 515/1450/15-ц
Провадження № 2/515/78/16
Татарбунарський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

01 лютого 2016 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого-судді Семенюк Л.А.

при секретарі Унгурян Т.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

відповідача представника Лиманської сільської ради

Татарбунарського району

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду у місті Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області про визнання недійсним рішення про правову реєстрацію дачного будинку, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

06 серпня 2015 року позивачка звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою.

25 грудня 2015 року через канцелярію суду надійшло клопотання від представника відповідача адвоката ОСОБА_3 про зупинення провадження по вищевказаній справі, посилаючись на те, що в Татарбунарському районному суді Одеської області при головуючому судді Тимошенко С.В. на розгляді перебуває цивільна справа №2-345/1529/12, провадження 2/515/31/15 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору- відділу Держземагенства у Татарбунарському району Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_2 недійним та його скасування та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору відділу Держземагенства у Татарбунарському районі Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4 недійсним, яка на теперішній час, відповідно до ухвали Татарбунарського районного суду Одеської області від 22 липня 2015 року, зупинена до проведення судової експертизи.

Приймаючи до уваги, що рішення, яке буде прийняте у первісній справі №2-345/1529/12 може мати преюдиційне значення перед справою ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області про визнання недійсним рішення про правову реєстрацію дачного будинку, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, так як ці вимоги мають похідне значення перед первісним позовними вимогами, вважає, що вказана справа повинна бути зупинена до набрання чинності рішенням у первісній справі №2-345/1529/12.

Позивачка та її представник ОСОБА_1 заперечували проти заявленого клопотання, вважаючи що вимоги за заявленим ними позовом можуть бути розглянуті на теперішньому етапі без зупинення провадження по справі до вирішення спору по справі №2-345/1529/12.

Заслухавши думку сторони позивача, дослідивши наявні у справі докази, та з урахуванням пояснень сторони позивача в судовому засіданні, які засновані на висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №32/10 від 15.09.2010 року, заочному рішенні Татарбунарського районного суду від 25.10.2010 року у справі про усунення перешкод в користуванні майном, яке частково скасоване рішенням апеляційного суду Одеської області від 04.03.2011 року в частині задоволення позову ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільного будівництва ОСОБА_4 у вигляді частини будівлі літ. «А» і навісу літ. «а1», суд вважає, що клопотання представника відповідача про зупинення провадження по справі підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечувалось стороною позивача, в провадженні Татарбунарського районного суду під головуванням судді Тимошенка С.В. дійсно знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - відділу Держземагенства у Татарбунарському району Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_2 недійним та його скасування та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору відділу Держземагенства у Татарбунарському районі Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4 недійсним.

Предметом спору у зазначеній справі, за зустрічним позовом є земельна ділянка, передана у власність ОСОБА_4, на якій розміщена нерухомість, а саме дачний будинок, рішення про правову реєстрацію якого, свідоцтво про право власності на яке та скасування відносно нього державної реєстрації, просить визнати недійсним позивачка по теперішній справі. Підставу для визнання вказаних рішень та документів недійсними вона тісно повязує з самовільним зайняттям відповідачем ОСОБА_4 частини її земельної ділянки, де останній побудував дачний будинок, частина якого, як вона вважає, розміщена на її земельній ділянці з відступленням від проекту забудівлі, посилаючись на ряд документів, зазначених у позові та долучених до справи, які стосуються права користування ними та набуття права власності на виділені їм земельні ділянки. Таким чином, для вирішення справи по суті при розгляді вказаного спору, суду, безумовно, необхідно зясувати правомірність володіння суміжними земельними ділянками сторонами по справі, що фактично є предметом спору по первісній справі.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Зважаючи на вищевикладене, з урахуванням пояснень позивачки та її представника в судових засіданнях 30.11.2015 року та 14.12.2015 року, наданих ними документів, долучених до справи, суд вважає необхідним провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області про визнання недійсним рішення про правову реєстрацію дачного будинку, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що знаходиться на розгляді в суді, зупинити до набрання сили рішенням по справі №2-345/1529/12 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору- відділу Держземагенства у Татарбунарському району Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_2 недійним та його скасування та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору відділу Держземагенства у Татарбунарському районі Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4 недійсним, задовольнивши клопотання представника відповідача, оскільки рішення у вказаній справі може суттєво вплинути на результат розгляду справи, що знаходиться в провадженні суду.

Керуючись п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах відповідача ОСОБА_4 про зупинення провадження по справі задовольнити.

Зупинити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області про визнання недійсним рішення про правову реєстрацію дачного будинку, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, до набрання законної сили рішенням по справі №2-345/1529/12 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору- відділу Держземагенства у Татарбунарському району Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_2 недійним та його скасування та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору відділу Держземагенства у Татарбунарському районі Одеської області про визнання рішення Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області незаконним та визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4 недійсним.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 5 днів з дня її проголошення, а особою, без участі якої було постановлено ухвалу протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Семенюк