Справа № 316/2772/15-ц
Провадження № 2/316/156/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" січня 2016 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області, у складі:

головуючого судді: Капустинського М.В.,

при секретарі: Терещенко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Енергодар цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Енергодарський УДМС в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою в якій посилаючись на те, що відповідачка ОСОБА_2 з 2012 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 та не з'являється. А він, позивач, є власником квартири, що підтверджується Ордером на житлове приміщення №1102 від 23.12.2002 року. В нього виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які йому нараховуються, чим порушуються його права. Просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, однак підтвердила той факт, що у квартирі дійсно не проживає більше року, комунальні послуги не сплачує, просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник третьої особи Енергодарського МВ УДМС України в Запорізькій області - не з'явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.22).

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав:

У своєму позові, позивач зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_1 посилаючись на те, що право власності підтверджується Ордером на житлове приміщення. Але, згідно з законодавством України, ордер на житлове приміщення підтверджує лише право на користування цим приміщенням, а не право власності на нього. Правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на квартиру, позивачем суду не надано. Однак, відповідачка підтвердила той факт, що у житловому приміщенні вона не проживає більше року, всі обов'язки пов'язані з договором найму житлового приміщення позивач виконує самостійно, відповідачка участі не приймає, внаслідок чого у позивача виникли фінансові труднощі.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 191 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Запорізької області через Енергодарський міський суд Запорізької області протягом десяти днів з дня виготовлення рішення у повному обсязі, а саме: 29.01.2016 року. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М. В. Капустинський