Справа № 706/1673/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2016 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Рибчинецької Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області, третя особа: відділ державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції у Черкаській області, про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Малосевастянівської сільської ради Христинівського району, третя особа: відділ державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції у Черкаській області, про визнання права власності на майно.

Просив визнати за ним право власності на майно, що розташоване по АДРЕСА_1 на території Малосевастянівської сільської ради Христинівського району: убиральню «Г», огорожу № 2, ворота № 3 та № 4, вимощення «І» та пожежне водоймище "II".

В обґрунтування позову посилався на те, що 20.05.2010 р. він став переможцем прилюдних торгів, які проводились Черкаською філією ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція» згідно з договором № 16/046-10-А від26.04.2010 р., укладеним між відділом державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції та Черкаською філією ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція», що підтверджується актом про прилюдні торги від 01.06.2010 р.На торгах виставлялось майно боржника ТОВ «Агрофірма «Козаче», а саме: будівлі та споруди комплексу м'ясопереробного загальною площею2130,7 кв. м, до складу якого входить: виробничо-адміністративнабудівля (літ. А) - 2073,5 кв. м, прохідна (літ. Б) - 11,5 кв. м,підстанція (літ. В) - 45,7 кв. м, огорожа (№1) - 500 пог. м, що розташовані по АДРЕСА_1 на території Малосевастянівської сільської ради Христинівського району. 26.07.2010 р. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 йому було видано свідоцтво на право власності на вказаний вище комплекс м'ясопереробний. Дане свідоцтво на нерухоме майно (комплекс м'ясопереробний) було зареєстровано в Христинівському виробничому відділку КП «ЧООБТІ», що підтверджується витягом № 27043850 від17.08.2010 р. 20.05.2015 р. він звернувся із заявою до реєстраційної служби Христинівського районного управління юстиції про проведення державної реєстрації права власності на вказаний комплекс м'ясопереробний. За інформацією з реєстрів у відомостях про об'єкт нерухомого майна загальна площа вказаного вище комплексу м'ясопереробного становить 2133,4 кв. м, в той час як у свідоцтві на право власності на комплекс м'ясопереробний загальна площа зазначена у розмірі 2130,7 кв. м, крім того, не зареєстровано право власності на убиральню «Г», огорожу № 2, ворота № 3 та № 4, вимощення «І» та пожежне водоймище "II".Державним реєстратором йому було роз'яснено, що за таких обставин провести державну реєстрацію права власності на комплекс м'ясопереробний неможливо, у зв'язку з чим він був вимушений звернутись із заявою про відкликання своєї заяви про державну реєстрацію права власності.Як з'ясувалось, при оформленні комплексу м'ясопереробного на прилюдні торги працівниками відділу державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції та працівниками Черкаської філії ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція» були допущені помилки при складанні опису майна і не зазначені складові частини комплексу м'ясопереробного, а саме: убиральня «Г», огорожа № 2, ворота № 3 та № 4, вимощення «І» та пожежне водоймище "II". В даний час усунути зазначені помилки і неточності немає можливості, оскільки ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція"» вже не існує.Тому він позбавлений можливості провести державну реєстрацію права власності на належний йому комплекс м'ясопереробний та розпорядитись належним йому майном. Факт наявності цих складових частин комплексу м'ясопереробного на момент придбання ним комплексу м'ясопереробного підтверджується інвентарною справою та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 26664702 від 09.07.2010 р., де вказані об'єкти зазначені як складові частини комплексу м'ясопереробного.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, проте від нього до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, у заяві також зазначено, що він позов підтримує повністю.

Представник відповідача Малосевастянівської сільської ради Христинівського району у судове засідання не з'явився, однак до суду від сільської ради надійшла заява з проханням розглянути справу без участі її представника, у заяві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю.

Представник третьої особи відділу державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції у судове засідання не з'явився, однак до суду від третьої особи надійшла заява з проханням розглянути справу без участі її представника.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача ОСОБА_1, представника відповідача Малосевастянівської сільської ради Христинівського району та представника третьої особи відділу державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції.

Дослідивши письмові докази у справі: копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 09.07.2010 р., акта про проведені прилюдні торги від 01.06.2010 р., свідоцтва про право власності на майно від 26.07.2010 р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.08.2010 р., інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 26.05.2015 р., рішення про залишення заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень без розгляду у зв'язку з її відкликанням від 03.06.2015 р., інвентаризаційної справи на будинок по АДРЕСА_1, висновок ПП «Техбудексперт» №14/11-15/БУД від 16.11.2015 р. по визначенню вартості споруд м'ясопереробного комплексу, звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів від 16.11.2015 р., інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що 20.05.2010 р. позивач ОСОБА_1 став переможцем прилюдних торгів, які проводились спеціалізованою організацією Черкаською філією ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція» відповідно до договору № 16/046-10А від26.04.2010 р., укладеним між відділом державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції та Черкаською філією ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція», щодо реалізації майна боржника ТОВ «Агрофірма «Козаче»: будівлі та споруди м'ясопереробного комплексу загальною площею2130,7 кв. м, до складу якого входить: виробничо-адміністративнабудівля (літ. А) - 2073,5 кв. м, прохідна (літ. Б) - 11,5 кв. м,підстанція (літ. В) - 45,7 кв. м, огорожа (№1) - 500 пог. м, щознаходиться по АДРЕСА_1 на території Малосевастянівської сільської ради Христинівського району, що підтверджується актом про проведені прилюдні торги від 01.06.2010 р.

26.07.2010 р. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 позивачу ОСОБА_1 було видано свідоцтво на право власності на вказаний вище комплекс м'ясопереробний. Дане свідоцтво на нерухоме майно (комплекс м'ясопереробний) було зареєстровано в Христинівському виробничому відділку КП «ЧООБТІ», що підтверджується витягом № 27043850 від17.08.2010 р.

20.05.2015 р. позивач ОСОБА_1 звернувся із заявою до реєстраційної служби Христинівського районного управління юстиції про проведення державної реєстрації права власності на вказаний комплекс м'ясопереробний. За інформацією з реєстрів у відомостях про об'єкт нерухомого майна загальна площа вказаного вище комплексу м'ясопереробного становить 2133,4 кв. м, в той час як у свідоцтві на право власності на комплекс м'ясопереробний загальна площа зазначена у розмірі 2130,7 кв. м, крім того, не зареєстровано право власності на убиральню «Г», огорожу № 2, ворота № 3 та № 4, вимощення «І» та пожежне водоймище "II".Оскільки за таких обставин провести державну реєстрацію права власності на комплекс м'ясопереробний було неможливо, тому він був вимушений звернутись із заявою про відкликання своєї заяви про державну реєстрацію права власності.При оформленні комплексу м'ясопереробного на прилюдні торги були допущені помилки при складанні опису майна і не зазначені складові частини комплексу м'ясопереробного, а саме: убиральня «Г», огорожа № 2, ворота № 3 та № 4, вимощення «І» та пожежне водоймище "II". В даний час усунути зазначені помилки і неточності немає можливості, оскільки ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція"» вже не існує.Тому позивач ОСОБА_1 позбавлений можливості провести державну реєстрацію права власності на належний йому комплекс м'ясопереробний та розпорядитись належним йому майном. Факт наявності цих складових частин комплексу м'ясопереробного на момент придбання ним комплексу м'ясопереробного підтверджується інвентарною справою та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 26664702 від 09.07.2010 р., де вказані об'єкти зазначені як складові частини комплексу м'ясопереробного.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки убиральня «Г», огорожа № 2, ворота № 3 та № 4, вимощення «І» та пожежне водоймище "II" є невід'ємними частинами комплексу м'ясопереробного, однак помилково не були включені до переліку його об'єктів при проведенні прилюдних торгів, тому за позивачем ОСОБА_1, який став переможцем цих прилюдних торгів, необхідно визнати право власності на вказані складові частини комплексу м'ясопереробного.

Керуючись ст.ст. 328 ЦК України, ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Малосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області, третя особа: відділ державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції у Черкаській області, про визнання права власності на майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на: убиральню «Г», огорожу № 2, ворота № 3 та № 4, вимощення «І» та пожежне водоймище "II", що розташовані по АДРЕСА_1 Черкаської області на території Малосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Суддя: М.Ф. Олійник