Справа № 323/25/16-ц
№ провадження 2/323/147/16
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

04.02.2016 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Мінаєва М.М,

секретаря - Тахтаул А.Л.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа - Оріхівська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Оріхівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2 та Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, яке належало її чоловіку, ОСОБА_4, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 79,0 кв. м, ганку літ. «кр», літньої кухні літ. «Б», тамбуру літ. «б», сараю літ. «В», гаражу літ. «Г», убиральні літ. «Д», літнього душу літ. «Е», погрібу з шийкою літ. «П-г», паркану № 1, воріт з хвірткою № 2.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивач є вдовою ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, а тому разом з відповідачем ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом першої черги майна, яке належало чоловіку за життя. Зазначений будинок був придбаний ОСОБА_4 у 1981 року за договором купівлі-продажу. Після цього позивач безперервно до часу звернення до суду проживає в цьому будинку. Після смерті чоловіка позивач спадщину прийняла своєчасно, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори у 1991 році, однак отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, що складається із зазначеного будинку, через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала повністю, пославшись на обставини та норми права, викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, яка є рідною донькою позивача та ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилась, подавши заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі.

Відповідач Преображенська сільська рада Оріхівського району Запорізької області та третя особа - Оріхівська державна нотаріальна контора, в судове засідання не з'явились, подавши письмові заяви про розгляд справи без їх участі та відсутність заперечень проти позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні у справі докази, проаналізувавши законодавство, яким регулюються спірні правовідносини, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є дружиною (вдовою) ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1, виданим Оріхівським ЗАГС 08.06.1973 року.

Від шлюбу з ОСОБА_4 позивач має доньку, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується Свідцотвом про народження серії НОМЕР_2, виданим Преображенською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 29.01.1977 року.

25.12.1981 року ОСОБА_4 уклав Договір купівлі-продажу будинку, за яким купив у ОСОБА_6 житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. Цей Договір був зареєстрований в погосподарській книзі Преображенської сільської ради Оріхівського району 25.12.1981 року за № 662.

З того часу позивач безперервно проживає у зазначеному будинку, що підтверджується відповідним записом у домовій книзі.

Згідно довідки виконавчого комітетуПреображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 30.09.2015 року № 1424, у зв'язку із забудовою місцевості номер належного ОСОБА_4 житлового будинку був змінений з № 44 на № 46.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим виконавчим комітетом Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області 30.7.1990 року. У зв'язку з цим за ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить спірний будинок.

Позивач спадщину прийняла в порядку ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, а також за її заявою в Оріхівській державній нотаріальній конторі було заведено спадкову справу № 316/1991.

Відповідач ОСОБА_2 свої спадкові права на час відкриття спадщини не могла реалізувати через неповнолітній вік. При розгляді цієї справи своїх претензій щодо спадкового майна не заявила.

11.12.2015 року постановою державного нотаріуса Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Зайцевою А.С. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність у позивача правовстановлюючих документів на спірний будинок.

При вирішенні питання про законність та обґрунтованість вимог позивача суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). При цьому потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Станом на час придбання ОСОБА_4 спадкового майна були чинними Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, а також Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року.

Зазначені нормативні акти передбачали обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції). Проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_4 набув спірне нерухоме майно у власність відповідно до законодавства, чинного на момент його придбання, що підтверджується записом № 662 від 25.12.1981 року в господарській книзі Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, у зв'язку з чим воно може виступати об'єктом спадкування.

Позивач є спадкоємцем за законом, спадщину прийняла, що ніким не оспорюється, інший спадкоємець за законом, ОСОБА_2, спадщину не прийняла, про свідчать матеріали спадкової справи, позов визнала, а тому відсутність у позивача правовстановлюючих документів, що відповідали вимогам законодавства на час розгляду справи судом, саме по собі не може бути підставою для відмови у захисті права.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Враховуючи вищенаведене, на підставі ст. ст. 392, 1258, 1261, 1268, 1275, 1297 Цивільного кодексу України, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджених заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, керуючись ст. ст. 10-11, 61, 209, 212, 214-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа - Оріхівська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 79,0 кв. м, ганку літ. «кр», літньої кухні літ. «Б», тамбуру літ. «б», сараю літ. «В», гаражу літ. «Г», убиральні літ. «Д», літнього душу літ. «Е», погрібу з шийкою літ. «П-г», паркану № 1, воріт з хвірткою № 2, з правом реєстрації в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Повний текст рішення складений 08.0.2016 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує, - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області М.М. Мінаєв