Справа № 717/773/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2016 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Харабари І.В.

при секретарі: Дєдовій В.С.

з участю:

- позивача ОСОБА_1

- представника позивача ОСОБА_2

- відповідача ОСОБА_3,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бузовицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області та ОСОБА_3 про визнання незаконним рішення виконкому від 16 вересня 2005 року, недійсним свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ №247467 від 14 жовтня 2005 року та про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить:

- визнати недійсним рішення виконавчого комітету Бузовицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 16 вересня 2005 року про визнання права власності вцілому за ОСОБА_3 на житловий будинок з прилеглими будівлями та спорудами по вул. Квітковій, 422 в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області;

- скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 247467 від 04 жовтня 2005 року та витяг про реєстрацію права власності № 8534695 виданих на імя ОСОБА_3;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з прилеглими будівлями та спорудами по вул. Квітковій, 422 в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області, як співвласника та на 1/3, як спадкоємця за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 22 вересня 2005 року в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області.

Не стягувати з відповідача на користь позивача судові витрати по справі.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що він народився 22 листопада 1974 року в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області в сімї ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Його батьки за життя в зареєстрованому шлюбі не перебували, але є його законними батьками, що підтверджено свідоцтвом про народження.

Сімя позивача проживала в будинковолодінні за адресою вул. Залізнична,51 (колишня Квіткова,422) в с. Бузовиця, Кельменецького району, Чернівецької області.

22 вересня 2005 року померла ОСОБА_4 і після її смерті відкрилася спадщина на 1/3 частину вищевказаного будинковолодіння та на земельний пай розміром 1,7282 га.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_1 прийняв своєчасно, подавши відповідну заяву до Кельменецької державної нотаріальної контори. Нотаріус, в свою чергу, видав свідоцтво про право на спадщину за законом від 27 серпня 2014 року, відповідно до якого йому видано свідоцтво на земельну ділянку площею 1,7282 га кадастровим номером :02:003:0199, яка розташована на території Бузовицької сільської ради( копія свідоцтва додається).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частину будинковолодіння за адресою вул.Залізнична,51(колишня вул.Квіткова,422) в с.Бузовиця, Кельменецького району Чернівецької області йому було відмовлено, оскільки він не надав правовстановлюючих документів на дане будинковолодіння.

На даний час йому стало відомо, що рішенням виконавчого комітету Бузовицької сільської ради Кельменецького району від 16 вересня 2005 року було оформлено право власності на житловий будинок з прилеглими будівлями та спорудами розташованими в с. Бузовиця, вул. Квіткова, 422 на ОСОБА_3.

В подальшому, на підставі вказаного рішення виконавчого комітету Бузовицької сільської ради від 16 вересня 2005 року, відповідачу ОСОБА_3 04 жовтня 2005 року було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок з прилеглими будівлями та спорудами розташованими в с. Бузовиця, вул. Квіткова,422 серії ЯЯЯ № 247467.

Вважає, що вказаним рішенням було позбавлено його та ОСОБА_4 права власності на вказане будинковолодіння, оскільки дане будинковолодіння будувалося у 1988 році, господарство відносилося до типу колгоспного двору, оскільки обоє батьків працювали у місцевому колгоспі, а він навчався у місцевій школі і всі троє проживали у даному господарстві. Таким чином всі вони мали рівні частки у даному будинковолодінні, тобто по 1/3 частці у кожного. Вважає, що поскільки ОСОБА_3 одноособово оформив на себе все будинковолодіння, тим самим позбавивши його та ОСОБА_4 права на їх частки в даному майні, просить його позов задовольнити.

Представник відповідача сільський голова с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, надіславши до суду заяву, в якій просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що дійсно він проживав у незареєстрованому шлюбі із ОСОБА_4. Від спільного проживання у них є син ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1. Він з дружиною працював у місцевому колгоспі. За час спільного проживання у 1988 році вони спільно побудували житловий будинок по вул. Залізнична, 51 в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області. При житті дружини він даний будинок оформив на себе. Він згідний віддати усе спірне будинковолодіння своєму синові ОСОБА_1, але тільки після своєї смерті.

Представник третьої особи КП «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, надіславши до суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутності. Крім того зазначає, що спір слід вирішувати згідно чинного законодавства.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримали заявлені вимоги, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві та просять його задовольнити. Крім того пояснили, що даний спір слід вирішувати згідно до законодавства, яке діяло до прийняття закону України «Про власність», тобто до 15 квітня 1991 року.

Судом досліджені наступні докази: копія паспорта громадянина України ОСОБА_1, серії СК № 422182, виданого 29 березня 1997 року Васильківським МВ ГУМВС України в Київській області, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_4 серії І-МИ № 009390, видане 23 вересня 2005 року виконкомом Бузовицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копія інвентарної справи будинковолодіння по вул. Квіткова, 422 в с. Бузовиця Кельменецькго району Чернівецької області, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 жовтня 2005 року, копія витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 8434695, видане 04 жовтня 2005 року, копія витягу з реєстру права власності на нерухоме майно № 8534660 від 04 жовтня 2005 року, копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 серпня 2014 року, копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності № 26054499 від 27 серпня 2014 року, копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 серпня 2014 року, копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності № 26056871 від 27 серпня 2014 року, копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 квітня 2016 року, копія довідки № 1210, видана 23 вересня 2015 року виконкомом Бузовицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копія виписки з по господарської книги № 318, видана 09 березня 2016 року Бузовицькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, копія витягу з рішення Бузовицької сільської ради № 22 від 15 березня 2007 року, копія рішення № 60 виконкому Бузовицької сільської ради від 16 вересня 2005 року, виписка з особового рахунку № 477 ОСОБА_3.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали в незареєстрованому шлюбі в с. Бузовиця, Кельменецького району, Чернівецької області. Від спільного проживання 22 листопада 1974 року у них народився син ОСОБА_1. Відповідач ОСОБА_3 та покійна ОСОБА_4були колгоспниками та працювали у місцевому колгоспі, а ОСОБА_1 навчався у школі с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області. У 1988 році ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 побудували будинковолодіння, яке розташоване по вул. Залізнична, 51 (колишня вул. Квіткова, 422) с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області. Дані факти стверджується довідкою сільської ради, випискою з особового рахунку ОСОБА_3 та не заперечується сторонами.

Таким чином майно, придбане (створене) ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їх сином ОСОБА_1 до 15 квітня 1991 року, тобто до прийняття ЗУ «Про власність», належить до майна колишнього колгоспного двору, а відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

В п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20 роз'яснено, що положення ст. ст. 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону. До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство.

Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на майно двору, частку в його майні.

Згідно із частиною другою статті 123 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що спірне господарство до 15 квітня 1991 року відносилося до категорії дворів колгоспного типу. Згідно чинного на той час законодавства було спільною власністю кожного члена даного двору і частки членів колгоспного двору були рівні, а отже відповідно по 1/3 частці мав кожний із співвласників господарства.

Однак ОСОБА_3 всупереч вищенаведеному законодавству, одноособово оформив право власності на будинковолодіння в порядку набуття, тим самим незаконно позбавив ОСОБА_1 та ОСОБА_4 права власності, як співвласників у спільному майні.

Таким чином за ОСОБА_1 слід визнати право власності на 1/3 частину, як за співвласником будинковолодіння колишнього колгоспного двору, що розташоване за адресою вул. Залізнична №51 (колишня вул. Квіткова № 422) в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області

22 вересня 2005 року ОСОБА_4 померла і після її смерті відкрилася спадщина на все її майно, в тому числі і на 1/3 частину спірного будинковолодіння.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину та належним чином оформив свої спадкові права тільки на земельні ділянки, після смерті ОСОБА_4, а будучи незаконно позбавленим права на спадщину на 1/3 частку спірного будинковолодіння оформити її не зміг.

Отже на підставі наведеного, суд вважає, що прийняте рішення виконавчого комітету Бузовицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області №20 від 16 вересня 2005 року та відповідне свідоцтво, видане на підставі вищезазначеного рішення, про право приватної власності на житловий будинок та господарсько-побутові споруди по вул. Квітковій,422 в с. Бузовиця серія ЯЯЯ № 247467, видане на ім'я ОСОБА_3, є недійсними та підлягають скасуванню.

Поскільки ОСОБА_7 своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою при прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, то за ним слід визнати право власності на 1/3 частину в порядку спадкування на житловий будинок з прилеглими будівлями та спорудами по вул. Залізнична №51 (колишня вул. Квіткова № 422) в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлено судом.

З урахуванням думки позивача ОСОБА_1, суд вважає, що з відповідача ОСОБА_8 не слід стягувати на його користь витрати понесені ним на сплату судового збору.

На підставі ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР в редакції 1964 року, ст.ст. 328, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Бузовицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 16 вересня 2005 року про визнання права власності в цілому за ОСОБА_3 на житловий будинок з прилеглими будівлями та спорудами по вул. Залізнична №51 (колишня вул. Квіткова № 422) в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області;

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 247467 від 04 жовтня 2005 року та витяг про реєстрацію права власності № 8534695, виданих на імя ОСОБА_3;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з прилеглими будівлями та спорудами по вул. Залізнична №51 (колишня вул. Квіткова № 422) в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області, як співвласника та на 1/3, як спадкоємця за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 22 вересня 2005 року в с. Бузовиця Кельменецького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом десяти днів з дня визначеного судом для ознайомлення з мотивованим рішенням суду через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Суддя:/підпис/

Копія. З оригіналом згідно: