РІШЕННЯ

іменем України

"14" січня 2016 р. 145/1903/15-ц

2/145/155/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про припинення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою, в якій вказує, що він купив у ОСОБА_4 житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Селище Тиврівського району, вул. 1-травня, буд № 5.

Своє право власності він зареєстрував відповідно до вимог чинного на той час законодавства в КП « ВООБТІ» 25.04.2007 р.

Згідно договору купівлі - продажу від 16.04.2007 р. він набув право власності на житловий дерев»яновалькований будинок, означений літ «А», з верандою «а»,сараєм «Б», погребом «П», вбиральнею «В» та огорожею № 1-3. Загальна площа житлового будинку в с. Селище вул. 1-го травня складає 38.5 кв.м., житлова, 26.3 кв.м.

Земельна ділянка площею 0.1734 га в с. Селище вул. 1-го Травня, 5 на якій був розташований куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями, належить йому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 269306, виданого ОСОБА_3 сільською радою 25 червня 2008 року.

Він зніс куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями і на належній йому земельній ділянці побудував новий двоповерховий житловий будинок з господарськими будівлями.

В даний час він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на побудований ним житловий будинок, так як на цій земельній ділянці по обліку рахується старий будинок.

Добровільно припинити право власності на старий будинок він не може, так як відомості про нього не внесені до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Внести відомості до державного реєстру щодо старого будинку, щоб добровільно припинити право власності на нього немає можливості так як самі будівлі відсутні-знесені.

Тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. Припинення права власності на куплений ним житловий будинок розташований в с. Селище, Тиврівського району, вул 1-го травня, 5 йому необхідно для того, щоб він зміг отримати свідоцтво про право власності на побудований ним новий будинок.

Просить припинити його право власності на житловий будинок № 5 по вул. 1- го травня в с. Селище Тиврівського району, загальною площею 38.5 кв.м., житловою 25.3 кв.м., 1929 року забудови.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений своєчасно, просить справу розглянути у відсутності його представника, позовні вимоги визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 4 ст.346 ЦК України знищення майна є підставою для припинення права власності на нього.

Відповідно до ст. 375 ЦК власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі, споруди, здійснювати перебудови за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних та екологічних норм та використання земельної ділянки за призначенням.

Позивач купив у ОСОБА_4 житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Селище Тиврівського району, вул. 1-травня, буд № 5, що стверджується договором купівлі -продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тиврівського нотаріального округу ОСОБА_5 16 квітня 2007 року, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 1248 (а.с. 5).

Своє право власності він зареєстрував відповідно до вимог чинного на той час законодавства в КП « ВООБТІ» 25.04.2007 р., що стверджується реєстраційним посвідченням (а.с. 6).

Земельна ділянка площею 0.1734 га в с. Селище вул. 1-го Травня, 5 на якій був розташований куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями, належить позивачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 269306, виданого ОСОБА_3 сільською радою 25 червня 2008 року (а.с. 11).

Він зніс куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями і на належній йому земельній ділянці побудував новий двоповерховий житловий будинок з господарськими будівлями, що стверджується актом обстеження земельної ділянки в с. Селище, вул. 1-го травня, 5, від 27.11.2015 (а.с. 12).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,ст.ст. 15, 16, 346, 375 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 на житловий будинок № 5 по вул. 1-го травня в с. Селище Тиврівського району, загальною площею 38.5 кв.м., житловою 25.3 кв.м., 1929 року забудови.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.