Справа № 301/2313/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

29.01.2016 м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

за участі представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2

позивачки ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок .

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок. Свої вимоги мотивує тим, що 22 грудня 2014 помер її сусід ОСОБА_4Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно,що складається з:-житлового будинку за адресою:с.М.Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22,Іршавського району Закарпатської області,за яким закріплена земельна ділянка площею 0,10 га.

Головою домогосподарства за адресою:с.М.Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22, Іршавського району Закарпатської області згідно запису Погосподарських шнурових книг Малораковецької сільської ради,являлась ОСОБА_5,яка померла 26.08.1996 р.,а/з №27,виданий виконкомом Малораковецької сільської ради Іршавського р-ну.

На день смерті ОСОБА_5 в спадковому будинку №22 по вул..Жовтнева в с. М.Раковець проживав її син ОСОБА_4,який прийняв спадщину,але юридично не оформив право власності на даний будинок,у звязку із смертю 22.12.2014р.

Після смерті спадкодавця ,зясувалось,що первісна реєстрація права власності на будинок в с.М.Раковець,вул..Жовтнева,буд.№22, за ним здійснена не була. Єдиними документами,що стосуються вказаного нерухомого майна є Технічний паспорт,виготовлений КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» за №80 від 12.03.2015 року та Довідки №02-32/139,№02-32/140 від 28.04.2015.

Через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний обєкт вона не має можливості оформити у встановленому законом порядку своє право власності на спадкове майно.

На випадок смерті ОСОБА_4 залишив заповіт,посвідчений секретарем Малораковецької сільської ради 06.09.2008р. на ОСОБА_6,15.10.1982р.н.

ОСОБА_6 В.М.31.08.2011р. змінив прізвище з ОСОБА_6 на ОСОБА_3,що стверджується Свідоцтвом про зміну імені серії І-ФМ №002952,виданим відділом ДРАЦС Іршавського рай управління юстиції 31.08.2011р.

ОСОБА_3М спадщину не прийняв,так як пропустив строк для прийняття спадщини,встановлений ст.1270 ЦКУ. Крім цього він відмовляється від прийняття спадщини на користь позивача.

Вона утримувала та доглядала спадкодавця,забезпечувала його продуктами харчування,необхідною допомогою,включаючи і медичну,прала білизну,проводила поточний ремонт та сплачувала комунальні послуги.

Факт прийняття нею спадщини та ведення спільного господарства стверджується Довідкою №02-32/345 від 19.11.2015.На підставі викладеного вона залишається єдиною спадкоємицею четвертої черги спадкоємців за законом.

В свою чергу,в реєстраційній службі відсутні підстави для первісної реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_4,оскільки така буде суперечити ст.346 ЦК України(припинення права власності внаслідок смерті власника).

На сьогоднішній день вона вирішила узаконити право власності на дане майно,але у звязку з тим,що відсутні правовстановлюючі документи на будинок,а відповідно на сьогоднішній день вона не може належним чином прийняти спадщину по закону і тому змушена звернутись для захисту своїх інтересів до суду.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 надала суду заяву про зміну предмету позову , в якій позивачка ОСОБА_1 змінила предмет позову , а саме , 22 грудня 2014 помер її сусід ОСОБА_4Після його смерті залишилось майно,що складається з:-житлового будинку за адресою:с.М.Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22,Іршавського району Закарпатської області,за яким закріплена земельна ділянка площею 0,10 га.

Головою домогосподарства за адресою:с.М.Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22, Іршавського району Закарпатської області згідно запису Погосподарських шнурових книг Малораковецької сільської ради,являлась ОСОБА_5,яка померла 26.08.1996 р.,а/з №27,виданий виконкомом Малораковецької сільської ради Іршавського р-ну.

На день смерті ОСОБА_5 в спадковому будинку №22 по вул..Жовтнева в с. М.Раковець проживав її син ОСОБА_4,який прийняв спадщину,але юридично не оформив право власності на даний будинок,у звязку із смертю 22.12.2014р.

Після смерті ,зясувалось,що первісна реєстрація права власності на будинок в с.М.Раковець,вул..Жовтнева,буд.№22, за ним здійснена не була. Єдиними документами,що стосуються вказаного нерухомого майна є Технічний паспорт,виготовлений КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» за №80 від 12.03.2015 року та Довідки №02-32/139,№02-32/140 від 28.04.2015.

29.08.1996 року між ними укладено договір довічного утримання , за умовами якого ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_1 житловий будинок по вул..Жовтнева , 22 в с.М.Раковець , а позивач зобов»язався забезпечити ОСОБА_4 пожиттєво утримання м та доглядом у вигляді : забезпечення продуктами харчування , доглядом , необхідною допомогою , включаючи і медичну , прати білизну , проводити поточний ремонт , провести електрику , газопровід , водопровід та сплачувати комунальні послуги.

Відповідно до ст.744 ЦК України одна сторона (відчужував передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок , взамін чого набувач зобов»язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно.

За приписами ст.745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню .Однак ОСОБА_4 не встиг оформити договір довічного утримання в установленому законом порядку.

Вона добросовісно виконувала обов»язки набувача , тобто забезпечувала його продуктами харчування , доглядала та надавала необхідну допомогу.

При житті ОСОБА_4 за її кошти в кінці 1996 року було проведено водопровід та виготовлено проект на електропостачання житлового будинку .На початку 2015 року було виготовлено також проектну документацію на газифікацію житлового будинку №22 по вул.Жовтнева в с.М.Раковець .

Через свою необізнаність , вважала , що достатньо того , що вона проводить за свій рахунок поточний ремонт у ньому , обробляє земельну ділянку , сплачує комунальні послуги то відповідно стала володільцем цього майна і фактичним власником .Її право на власність щодо цього майна ніхто не оспорював та не оспорює на сьогоднішній день .

ОСОБА_4 залишив заповіт на ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_6 31.08.2011 року змінив прізвище з ОСОБА_6 на ОСОБА_3 ,що стверджується Свідоцтвом про зміну імені серії І-ФМ №002952,виданим відділом ДРАЦС Іршавського рай управління юстиції 31.08.2011р.

ОСОБА_3М спадщину не прийняв та не оформив Крім цього він відмовляється від прийняття спадщини на користь позивача.

На сьогоднішній день позивачка вирішила узаконити право власності на дане майно,але у звязку з тим,що відсутні правовстановлюючі документи на будинок,а відповідно на сьогоднішній день вона не може належним чином прийняти спадщину по закону і тому змушена звернутись для захисту своїх інтересів до суду.

За таких обставин , в зв»язку з фактичним користуванням і володінням житловим будинком за адресою : с.М.Раковець , вул..Жовтнева , буд №22 , вимушена звернутися до Іршавського районного суду з позовом «про визнання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 , власником майна , що складається з:-житлового будинку (позначений в технічному паспорті літерою А) загальною площею 42,5 кв.м., з яких житлова складає 33,8 кв.м.за адресою : с.Малий Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22,Іршавського району Закарпатської області.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні , змінені позовні вимоги визнав , просить визнати власником житлового будинку №22 по вул..Жовтневій в с.М.Раковець , ОСОБА_1 оскільки вона доглядала за спадкодавцем , а він згідно заяви відмовився від спадщини на користь матері.

Представник третьої особи без самостійних вимог Іршавської державної нотаріальної контори ОСОБА_7.М. в судове засідання не з»явився, але надіслав суду заяву в якій просить справу розглянути в її відсутності, не заперечує проти задоволення позовної заяви , тому на підставі ст..169 ЦПК України справу розглянуто в її відсутність.

Заслухавши пояснення сторін , представника позивачки ОСОБА_1ОСОБА_2 , свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_8 дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила , що вона є дочкою ОСОБА_1 , вони проживають разом . ОСОБА_4 майже щодня приходив до них , вони разом харчувалися , коли він хворів то ОСОБА_1 здійснювала за ним та його дворогосподарством догляд , а саме , заготовляли дрова , обробляли землю , купували ліки. Позивачка здійснювала догляд за покійним ОСОБА_4 біля 15 років .

Свідок ОСОБА_8- суду пояснила , що вона є першою сусідкою позивачки , і тому їй відомо , як ОСОБА_1 15 років , доглядала за покійним ОСОБА_4 , а саме : готувала для нього їсти , обробляла земельну ділянку , купувала ліки коли він хворів .

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 22 грудня 2014 помер її сусід ОСОБА_4Після його смерті залишилось майно,що складається з:-житлового будинку за адресою:с.М.Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22,Іршавського району Закарпатської області,за яким закріплена земельна ділянка площею 0,10 га.

Головою домогосподарства за адресою:с.М.Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22, Іршавського району Закарпатської області згідно запису Погосподарських шнурових книг Малораковецької сільської ради,являлась ОСОБА_5,яка померла 26.08.1996 р.,а/з №27,виданий виконкомом Малораковецької сільської ради Іршавського р-ну.

На день смерті ОСОБА_5 в спадковому будинку №22 по вул..Жовтнева в с. М.Раковець проживав її син ОСОБА_4,який прийняв спадщину,але юридично не оформив право власності на даний будинок,у звязку із смертю 22.12.2014р.

Після смерті ,зясувалось,що первісна реєстрація права власності на будинок в с.М.Раковець,вул..Жовтнева,буд.№22, за ним здійснена не була. Єдиними документами,що стосуються вказаного нерухомого майна є Технічний паспорт,виготовлений КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» за №80 від 12.03.2015 року та Довідки №02-32/139,№02-32/140 від 28.04.2015.

29.08.1996 року між ними укладено договір довічного утримання , за умовами якого ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_1 житловий будинок по вул..Жовтнева , 22 в с.М.Раковець , а позивач зобов»язався забезпечити ОСОБА_4 пожиттєво утримання та доглядом у вигляді : забезпечення продуктами харчування , доглядом , необхідною допомогою , включаючи і медичну , прати білизну , проводити поточний ремонт , провести електрику , газопровід , водопровід та сплачувати комунальні послуги.

Відповідно до ст.744 ЦК України одна сторона (відчужувач передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок , взамін чого набувач зобов»язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно.

За приписами ст. 745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню .Однак ОСОБА_4 не встиг оформити договір довічного утримання в установленому законом порядку.

Позивачка добросовісно виконувала обов»язки набувача , тобто забезпечувала його продуктами харчування , доглядала та надавала необхідну допомогу.

При житті ОСОБА_4 за її кошти в кінці 1996 року було проведено водопровід та виготовлено проект на електропостачання житлового будинку .На початку 2015 року було виготовлено також проектну документацію на газифікацію житлового будинку №22 по вул.Жовтнева в с.М.Раковець .

Через свою необізнаність , вважала , що достатньо того , що вона проводить за свій рахунок поточний ремонт у ньому , обробляє земельну ділянку , сплачує комунальні послуги то відповідно стала володільцем цього майна і фактичним власником .Її право на власність щодо цього майна ніхто не оспорював та не оспорює на сьогоднішній день .

ОСОБА_4 залишив заповіт на ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_6 31.08.2011 року змінив прізвище з ОСОБА_6 на ОСОБА_3 ,що стверджується Свідоцтвом про зміну імені серії І-ФМ №002952,виданим відділом ДРАЦС Іршавського рай управління юстиції 31.08.2011р.

ОСОБА_3М спадщину не прийняв та не оформив Крім цього він відмовляється від прийняття спадщини на користь позивача.

На сьогоднішній день позивачка вирішила узаконити право власності на дане майно,але у звязку з тим,що відсутні правовстановлюючі документи на будинок,а відповідно на сьогоднішній день вона не може належним чином прийняти спадщину по закону і тому змушена звернутись для захисту своїх інтересів до суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 31, 118,119,120 212-214 ЦПК України, ст.ст.15,16,744, 745 Цивільного кодексу України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , власником майна , що складається з:-житлового будинку (позначений в технічному паспорті літерою А) загальною площею 42,5 кв.м., з яких житлова складає 33,8 кв.м.за адресою : с.Малий Раковець, вул. Жовтнева,буд.№22,Іршавського району Закарпатської області.

На рішення може бути подана апеляція протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи. які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Даруда І. А.