Справа № 466/8673/14-ц
У Х В А Л А

судового засідання

29 січня 2016 року Шевченківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Ковальчука О.І.

при секретарі Чепіль С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ІРОКС» про визнання права власності на квартиру,-

в с т а н о в и в :

В провадженні Шевченківського райсуду м. Львова знаходиться вказана вище справа. Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ПАТ «ІРОКС» про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні від представника позивача поступило клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Заслухавши думку учасників процесу, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до вимог ст. 143 ЦПК України для з"ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, що беруть участь в справі.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що оскільки для вирішення даного спору потрібні спеціальні знання, слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54).

Керуючись 143, 202 ЦПК України , суд ,-

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ІРОКС» про визнання права власності на квартиру, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити спеціалістам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54). Експертизу провести у строк, не більше двох місяців.

В процесі проведення експертизи слід дослідити квартиру АДРЕСА_2.

На вирішення експерта поставити наступні запитання:

1. Чи відповідає об'єкт інвестування (квартира АДРЕСА_3 згідно з технічним паспортом на приватизовану квартиру АДРЕСА_4, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 09.04..2014 р.) вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, ДСТу, СаНПіН тощо), умовам договору підряду у будівництві № 23 від 25.07.2007 і договору підряду у будівництві житла № 23 від 25.07.2007? Якщо не відповідає, в чому полягають невідповідності (недоліки)?

2. Якщо виявлено невідповідності (недоліки), то чи можуть вони бути усунені в ході подальшого проведення ремонтно-будівельних робіт? Якщо так, які дії (вказати перелік та об'єми ремонтно-будівельних робіт) необхідно вчинити для їх усунення і забезпечення можливості подальшої експлуатації квартири відповідно до умов договору підряду у будівництві № 23 від 25.07.2007 та договору підряду у будівництві житла № 23 від 25.07.2007р.?

3. Яка кошторисна вартість в поточних цінах 2015 року повного комплексу ремонтно-будівельних робіт (включаючи вартість будівельних матеріалів), необхідних для приведення квартири №71 до технічного стану, що відповідає умовам договору підряду у будівництві № 23 від 25.07.2007 та договору підряду у будівництві житла № 23 від 25.07.2007р.?

4. Яка фактична площа житлових кімнат і підсобних приміщень мансардного поверху квартири № 71 (за кількісно-якісним складом приміщень, зазначеним у експлікації до копії поверхового плану від 22.02.2008) з урахуванням нормативних (ДБН, ДСТу, СаНПіН тощо) висоти стелі та опоряджених поверхонь? На якій площі житлових кімнат (за технічним паспортом БТІ від 09.04.2014), які розташовані у мансардному поверсі квартири № 71, висота стелі менше відносно нормативної?

5. Чи існує різниця площі приміщень мансардного поверху квартири № 71 від площі цих приміщень за обмірами БТІ згідно з технічним паспортом на приватизовану квартиру АДРЕСА_4, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 09.04..2014 р. (інвентарний номер 371)? Якщо так, в результаті чого могла утворитися ця різниця?

В розпорядженні експерта направити цивільну справу № 2/466/423/15; 466/8673/14ц

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова протягом пяти днів з моменту її проголошення.

Суддя: ОСОБА_2