Справа № 172/1475/15-ц
Провадження № 2/172/107/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20.01.2016 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі:
судді - Філіппова Є.Є.
секретаря - Сергійчик Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка, у відсутність сторін, без фіксації судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх вимог зазначив, що у нього на праві особистої власності є житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1. У вказаному будинку прописаний, проведена реєстрація відповідача, який являється сином позивача.
Але, фактично відповідач не проживає за даною адресою з 1997 року, тобто більше 18 років.
Відповідач, з моменту виселення, проживає за адресою: АДРЕСА_2. На даний час ОСОБА_3 стоїть на реєстраційному обліку не за місцем фактичного проживання, а в будинку, що належить ОСОБА_1.
Позивачу також відомо про те, що відповідач отримав в декількох банках кредит погашати який не збирається. Але, в кредитних договорах зазначив адресу своєї реєстрації та проживання- будинок позивача, в зв'язку з чим на його адресу надходять листи, телефонні дзвінки та приїздять працівники банку з вимогами погашення боргу, що викликає у позивача нервовий розлад та погіршення здоров'я.
Всі намагання владнати проблему мирним шляхом нідо чого не привели. Позивач не може умовити позивача самостійно виписатись з їхнього житла.
Реєстрація місця проживання відповідача в будинку, що належить позивачу, перешкоджає йому здійснювати своє право власності даним житловим приміщенням, розпоряджатися ним, оплачувати за природній газ, комунальні послуги, оформити субсидію, проводити ремонти будинку і так далі.
Домовленості про користування будинком між сторонами не було.
Поважних причин за якими відповідач не проживає в будинку понад один рік не має.
Вирішити дану проблему мирним шляхом не має можливості.
В зв'язку з чим просив суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з'явився. Письмово просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомлял, заперечень проти позову не подавав.
На підставі ч.2 ст. 158 та ч.2 ст.197 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін, без фіксування судового процесу технічними засобами.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_1 є власником будинку, який розташований в АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину/ВАК№001894 р.935/22.04.2003/Васильківська державна нотаріальна контора, форма власності-приватна, частка 1/1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації" №витягу 644258, реєстраційний номер 1235769, від 27 травня 2003 року(а.с.5).
З довідки наданої Письменською селищною радою Васильківського району Дніпропетровської області №1184 від 10.12.2015 року вбачається, що ОСОБА_1,1949 року народження, дійсно проживає в АДРЕСА_1 і має склад сім'ї: дружина - ОСОБА_5,1950 року народження, дочка -ОСОБА_6,1986 року народження, онук- ОСОБА_7,2009 року народження, син- ОСОБА_2,1972 року народження,зареєстрований,але не проживає з 1997 року(а.с.6).
До матеріалів справи позивачем долучена копія домової книги, що підтверджує факт реєстрації ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1(а.с.7-9).
ОСОБА_2 1972 року народження зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але за місцем реєстрації не проживає з 1997 року, що підтверджується актом депутата Письменської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області (а.с.10).
На підставі ст. 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння.
Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Судом не встановлено наявності між сторонами угод про порядок користування жилим приміщенням.
В статті ст.71 Житлового кодексу України зазначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи те, що ОСОБА_2 не проживає в спірному житловому приміщенні понад вісімнадцятьроків, не надав суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали йому користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування спірним житлом, в зв'язку з чим, вимоги в зазначеній частині підлягають задоволенню.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивач підлягають стягненню судові витрати в сумі 487грн.20коп.
Керуючись ст.ст. 10,60,88,213-215,224-226 ЦПК України, ст. 391,405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, понесені судові витрати в сумі 487грн.20коп.
Стягнути з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь держави судовий збір в розмірі 64грн.00коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його оголошення, особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: