Справа № 352/2364/15-ц
Провадження № 2/352/274/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 лютого 2016 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої судді Хоминець М.М.

з участю секретаря Пилипів М.В.

представника позивача адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, який втратив право на користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання таким, який втратив право на користування жилим приміщенням.

Заявлений позов обґрунтовував тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.12.2009 р. та нотаріально посвідченого договору дарування частини квартири від 12.12.2011 р. Відповідач, який у 2011 р. подарував йому ? частину спірної квартири, залишився у ній зареєстрований на правах наймача, однак у квартирі не проживав. Реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує права позивача як власника квартири. Тому просив визнати відповідача таким, який втратив право на користування житлом.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідач, який був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за адресою свого місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, повторно у судове засідання не зявився, не повідомив суду про причини неявки. За таких обставин суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення сторони позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, у якій на правах наймача зареєстрований відповідач. Останній не проживає у квартирі без поважних причин більше одного року, однак, до цього часу не знявся з реєстраційного обліку, що порушує права позивача як власника житла.

Вказані обставини підтверджуються показаннями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та наявними у матеріалах справи письмовими доказами, а саме: свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 14.12.2009 р. (а.с.6), договором дарування частини квартири від 12.12.2011 р. (а.с.5, 24), витягом про державну реєстрацію прав Івано-Франківського ОБТІ від 05.01.2012 р. (а.с.25), довідкою Ямницької сільської ради Тисменицького району (а.с.4), довідкою про реєстрацію місця проживання фізичної особи (а.с.15).

Оскільки відповідач як наймач жилого приміщення більше року не проживає у належній позивачеві квартирі, його слід визнати таким, який втратив право на користування жилим приміщенням. При цьому відповідно до вимог ст.62 ЖК України суд керується положенням ч.2 ст.405 ЦК України, згідно якого член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

На підставі наведеного, відповідно до ст.62 ЖК України, ч.2 ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, який втратив право на користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча М.М.Хоминець