Справа № 463/4626/15 Головуючий у 1 інстанції: Гирич С.В.
Провадження № 22-ц/783/656/16 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 О. В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Львівської області

в складі головуючого Тропак О.В.,

суддів: Приколоти Т.І., Федоришина А.В.,

за участю секретаря Іванової О.О.,

з участю ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою позивачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 03 листопада 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном, -

в с т а н о в и л а :

31 серпня 2015 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом, в якому просили: усунути їм перешкоди у здійсненні користування та розпорядження житловим будинком, що знаходиться за адресою: м. Львів-Винники, вул. Ів. Франка, 124 а, а саме: зняти з реєстраційного обліку відповідачку ОСОБА_2 та виселити відповідачів: ОСОБА_5, ОСОБА_2 з вказаного вище житлового будинку. Позовні вимоги обґрунтовували тим, що позивачі являються повноцінними власниками вищеназваного житлового будинку, однак мають доступ тільки до однієї кімнати даного будинку, оскільки відповідачі унеможливлюють та чинять перешкоди в доступі власникам до інших кімнат. Відповідачі часто влаштовують сварки та навіть бійки, принижують їх перед сусідами та родичами. В утриманні будинку, його ремонті, оплаті послуг за електроенергію та газ, відповідачі участі не приймають, чим завдають їм значних матеріальних збитків. Позивачі звертались до відповідача ОСОБА_5 з проханням про добровільне виселення, однак на дане звернення не було одержано жодної відповіді. Відповідачі не являються власниками чи співвласниками даного житлового будинку, а лише один з них ОСОБА_2 зареєстрована за вказаною адресою, а ОСОБА_5 являється співмешканцем ОСОБА_2, будучи зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 03 листопада 2015 року позов задоволено частково. Вирішено: усунути перешкоди ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в користуванні належним їм на праві власності нерухомим майном виселивши ОСОБА_5 з житлового будинку № 124-а по вул. І. Франка в м. Львів-Винники. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено за безпідставністю. Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 487 грн. 20 коп.

Рішення від 03 листопада 2015 року оскаржили в апеляційному порядку позивачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Позивачі не погоджуються із оскаржуваним рішенням в частині відмови в задоволенні позовних вимог, а саме, відмови в знятті з реєстраційного обліку та виселенні ОСОБА_2, а тому просять рішення в цій частині скасувати та ухвалити в цій частині нове, яким позовні вимоги задоволити повністю. Вважають, що ОСОБА_2 не має жодного відношення до позивачів як власників будинку та створює їм перешкоди в користуванні їхнім майном та не набула самостійного права на житло з підстав, передбачених законом, а використання нею житлового будинку перешкоджає реалізації права користування та розпорядження житлом власникам, а тому позовні вимоги необхідно задоволити в повному обємі.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення відповідача ОСОБА_2 на заперечення апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги, з наступних мотивів.

Правовідносини, з приводу яких позивачами заявлено позов до відповідача, врегульовані нормами житлового законодавства.

У відповідності до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

У відповідності до ч. ч. 2, 3 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно доказів у справі, відповідач ОСОБА_2 є матір»ю позивача ОСОБА_3 - власника 9/10 частии будинку № 124а по вул. Івана Франка у м. Винники і зареєстрована у цьому будинку з 1974 року (а.с. 12).

Відтак, у відповідності до вищенаведених норм житлового законодавства, відповідач ОСОБА_2 проживає у спірному житловому приміщенні в якості члена сім»ї (матері) власника. Якщо, ж позивач ОСОБА_3 не вважає ОСОБА_2 членом своєї сім»ї, то, у відповідності до ч. 4 ст. 156 ЖК України, дана обставина не позбавляє ОСОБА_2 права користування займаним приміщенням , і у разі відсутності угоди між ОСОБА_3 (співвласником будинку) і її матір»ю - ОСОБА_2 про безоплатне користування жилим приміщенням, до правовідносин між ними можуть бути застосовані правила ст. 162 ЖК України.

Зважаючи на вищенаведені обставини, та враховуючи вищенаведені норми матеріального права, колегія суддів вважає, що позивачами не було доведено, і судом першої інстанції не було встановлено обставин, які давали б підстави для задоволення позовних вимог про виселення та зняття з реєстрації ОСОБА_6 (члена сім»ї співвласника) з жилого приміщення, співвласниками якого є позивачі .

У відповідності до ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Таким чином, колегія суддів дійшла висновку про те, що оскаржуване рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, доводи, апеляційної скарги законності і обґрунтованості оскаржуваного рішення не спростовують, тому апеляційну скаргу належить відхилити, оскаржуване рішення - залишити без змін.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 307, п. 1 ч. 1 ст. 314, ч. ч. 1, 2 ст. 315, ст. ст. 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу позивачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4відхилити.

Рішення Личаківського районного суду м. Львова від 03 листопада 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий Тропак О.В.

Судді: Приколота Т.І.

ОСОБА_7