Провадження № 2/234/450/16
27 січня 2016 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
23.11.2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Краматорського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору дарування ВКТ №941570 від 02.10.2008 року посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської ДНК, зареєстрований за номером №4546, вона є власником будинку АДРЕСА_1 У зазначеному будинку крім неї зареєстрований її брат ОСОБА_2, який з вересня 2004 року не проживає у даному будинку, житлом не користується, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити. Була не проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлявся належним чином та від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи.
Зі згоди позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши позов, вислухавши позивачку,
свідка ОСОБА_3, яка мешкає по АДРЕСА_2 яка показала суду, що проживає по сусідству з позивачкою тривалий час, підтримують з нею сусідні відносини. Відповідач ОСОБА_2, з 2004 року в АДРЕСА_1 не проживає. Позивачка не чинила перешкоди у проживанні відповідача за цією адресою. Відповідач за власним бажанням виїхав в інше місце проживання,
свідка ОСОБА_4, яка мешкає по АДРЕСА_3, яка показала суду, що проживає по сусідству з позивачкою, підтримують з нею сусідні відносини. Відповідач ОСОБА_2 є братом позивачкм, з 2004 року в будинку АДРЕСА_1 не проживає. Позивачка не чинила перешкоди у проживанні відповідача за цією адресою. Відповідач за власним бажанням виїхав в інше місце проживання,
надані докази- копію договору дарування від 02.10.2008 року (а.с.8-9), відповідно до якого позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1, копію сторінок домової книги (а.с.12-13), з якої вбачається, що у будинку АДРЕСА_1, крім позивачки, є зареєстрованим ОСОБА_2 з 06.04.2001 року, акт про не проживання від 19.11.2015 року (а.с.10), відповідача за адресою АДРЕСА_1, з вересня 2004 року, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_2, який доводиться братом позивачки, з вересня 2004 року, тобто понад один рік без поважних причин не користується житлом -будинком АДРЕСА_1 який належить на праві приватної власності позивачці, а також не проживає до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що позивачу слід усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.ст.156,160 ЖК України, ст. ст. 317, 386,391,405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод в користування житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 перешкоди у користуванні будинком АДРЕСА_1 визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Марченко Л.М.