Справа № 686/613/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.01.2016

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючої судді- Салоїд Н.М.,

при секретареві Лоб І.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в :

У січні місяці 2016 року позивач ОСОБА_2 звернувся із позовом до суду, який мотивує тим, що відповідно до витягу про державну реєстрацію він є власником жилого будинку № 6, розташованого по вулиці Радянській в с. Климашівка Хмельницького району згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого 21 серпня 2001 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_4

У вказаному житловому будинку зареєстрована, але не проживає відповідач ОСОБА_3 з 2008 року, ним не користується, власного майна в ньому не зберігає.

Факт не проживання відповідача у означеному будинку підтверджується довідкою Пашковецької сільської ради Хмельницького району за № 404 від 03.08. 2011 року. Просить визнати відповідача такою, що втратила право на житло.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала, просить їх задоволити та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на житло у вказаному будинку. Суду пояснила, що відповідач з 2008 року у вказаному будинку не проживає, речей та майна у ньому не зберігає. Фактично проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, з власником цього будинку ОСОБА_5 утворила іншу сім»ю та народила дитину. Факт не проживання його у означеному будинку з 2008 року не заперечується відповідачем та цей факт можуть підтвердити свідки.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заявлений позов визнала та не заперечує, що вона з 2008 року у будинку належному на праві власності ОСОБА_2 будинку, що розташований по вулиці Радянській, 6 у с. Климашівка Хмельницького району не проживає. З 2008 року вона перебуває у фактичних шлюбних відносинах з ОСОБА_5 та 10 серпня 2011 року у них народився син ОСОБА_6. Майна та речей у спірному будинку не зберігає.

Заслухавши доводи представника позивача та відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку за № 6, що знаходиться по вулиці Радянській у с. Климашівка Хмельницького району придбаного на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 21 серпня 2001 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_4

У вказаному будинку з 08.02.2005 року зареєстрована, але не проживає з 2008 року, його колишня співмешканка, ОСОБА_3, що підтверджується копією її паспорту. Таких обставин відповідач ОСОБА_3 не заперечує.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 підтверджується показаннями самої відповідачки, котра підтвердила суду, що вона з 2008 року вона у будинку ОСОБА_2 не проживає, добровільно виселилась із нього, не зберігає у ньому своїх власних речей та майна, не сплачує комунальних послуг. У 2008 році фактично утворила фактичні подружні відносини із ОСОБА_5 та проживає у його власному будинку по вулиці Чапаєва, 1 у с. Климашівка Хмельницького району. 10 серпня 2011 року у них народився син ОСОБА_6.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем, і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України з урахуванням положень частини 1 статті 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Отже право члена сім»ї власника квартири користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Судом достовірно установлено і ці обставини є беззаперечними, що позивач ОСОБА_3, добровільно виселилась у зв»язку із утворенням фактично іншої сім»ї та мешкає у будинку №1 по вулиці Чапаєва у с. Климашівка Хмельницького району належному ОСОБА_5, тобто без поважних причин відповідач не проживає у житловому будинку, в якому зареєстрована.

Відповідно частина 2 статті 405 ЦК України передбачає втрату права на користування житлом лише для членів сім»ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Тому із наведених підстав позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_3 втратила право користування житлом.

На підставі наведеного та керуючись ст.10,60,210,212,215 ЦПК України, статею 156 Житлового кодексу України, статтями 391, 405 Цивільного кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житлом у будинку за № 6 що по вулиці Радянській у с. Климашівка Хмельницького району.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 487,2 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з часу його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя: