Справа № 2/489/1456/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

02.08. 2016 р.

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участю:

представника позивачки - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

представник відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Миколаївського міського управління юстиції про скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2016 р. ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, Миколаївського міського управління юстиції про скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві. До 2015 р. відповідачці належала земельна ділянка, яка розташована за адресою: вул. Гончарова, № 24 в м. Миколаєві, проте згідно Постанови Заводського районного суду м. Миколаєва від 30.11.2015 р. рішення державного реєстратора та запис про право власності на земельну ділянку № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві за ОСОБА_2 скасовано. Крім того зазначала, що відповідно до Рішення Ленінського районного суду, постановленого в 2010 р., право власності її померлого батька на буд. № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві було припинено, проте в подальшому вказане рішення було скасовано. За таких обставин відповідачка отримала Свідоцтво про право власності від 22.06.2015 р. на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві, з урахуванням судових рішень, які на теперішній час скасовані.

Посилаючись на вищевикладене позивачка просить суд скасувати Свідоцтво № 39436038, видане 22.06.2015 р. Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області про право власності ОСОБА_2 на житловий будинок по вул. Гончарова, № 24 в м. Миколаєві.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та представник позов не визнали, оскільки вважають, що права позивача не порушені та він не має права вимоги за цим позовом.

Представник Миколаївського міського управління юстиції в судове засідання не зявились, повідомлялись судом про розгляд справи належним чином. Причини неявки суду не повідомили.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Відповідно до Свідоцтва про право власності від 21.01.1986 р. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 належало по ? частці житлового будинку № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві в спільному сумісному майні подружжя.

Згідно Рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 21.03.2014 р. за ОСОБА_4 визнано право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Миколаєві по вул. Гончарова, 24/1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, який помер 07.08.1984 р., та після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 28.10.2010 р.

ОСОБА_2 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності № 39436038, виданого 22.06.2015 р. Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області, належить сусідній житловий будинок № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві, який розташований на суміжній земельній ділянці з земельною ділянкою № 24/1.

Однак раніше, згідно рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 24.02.2010 р., право власності ОСОБА_6 на житловий будинок № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві було припинено. В подальшому у відповідності до Рішення Апеляційного суду Миколаївської області від 23.07.2014 р. вказане Рішення місцевого суду скасовано.

Проте, в період після постановлення Рішення про припинення права власності ОСОБА_6 та до його скасування відповідачкою, було оформлено право власності на земельну ділянку площею 0,0884 га з урахуванням земельною ділянки, розташованої за адресою м. Миколаїв, вул. Гончарова, 24/1.

У відповідності до Рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 07.05.2015 р., яке набрало законної сили, свідоцтво ОСОБА_2 про право власності на земельну ділянку було скасовано.

Водночас, вже після скасування судового рішення про припинення права власності на буд. № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві та набрання законної сили Рішенням суду про визнання за позивачкою ОСОБА_4 права власності на вищезазначений будинок, відповідачкою ОСОБА_2 було оформлено право власності на будинок № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві, який розташований на спірній земельній ділянці на підставі Декларації про готовність до експлуатації житлового будинку по вул. Гончарова, 24 в м. Миколаєві.

Але, відповідно до Постанови Миколаївського окружного адміністративного суду від 12.04.2016 р. у справі № 2-а/489/30/16 Декларацію про готовність до експлуатації житлового будинку по вул. Гончарова, 24 в м. Миколаєві скасовано.

Згідно положень ст. 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що правомірність видачі відповідачці свідоцтва про право власності на житловий будинок залежить від підстав його набуття (судові рішення та декларація про готовність обєкту до експлуатації, які було скасовано), суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_4 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

К еруючись ст. ст. 10, 14, 30, 60, 62, 123, 212, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про скасування права власності на житловий будинок задовольнити.

Свідоцтво № 39436038, видане 22.06.2015 р. Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області про право власності ОСОБА_2 на житловий будинок по вул. Гончарова, № 24 в м. Миколаєві - скасувати.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення або отримання копії.

Суддя: