РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2016 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючої - судді Демінської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Боднар А.П.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

третіх осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради (треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6) про визнання права власності на 17/300 частки житлового будинку за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

Позивач в листопаді 2015 року звернувся до суду з вище вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 17/300 частки житлового будинку загальною площею 80,9 кв.м, житловою площею 51,5 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, просить їх задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала і пояснила, що позивач згідно договору дарування від 01.07.1992 р., посвідченого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою за № 3-4110, є власником 17/150 частки житлового будинку по АДРЕСА_1; згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29.11.2011 р. № 2-4360/11 є власником 33/300 частки житлового будинку по АДРЕСА_1. Іншою частиною будинку, а саме 17/300 частки, він користується з 1992 року. Дана частина будинку належала ОСОБА_7 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.05.1983 р., виданого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою за № 3-2686. Будь-яких спадкоємців до її майна немає, ніхто на вказану частку не претендує, тоді як він відкрито безперервно володіє і користується зазначеною частиною будинковолодіння.

Представник відповідача в судове засіданні не з'явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся судом в установленому законом порядку, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, стосовно вимог позову покладається на думку суду.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_8 та ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позову не заперечують, пояснили, що викладені в позовній заяві обставини відповідають дійсності, будь-яких претензій щодо вказаної позивачем частки в майні у них немає.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_5 у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася, про час та місце судового розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку, подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, проти позову не заперечує. Будучи перед залученням до участі у справі в якості третьої особи допитаною в якості свідка, пояснила, що з 1992 року позивач - її вітчим - проживає в будинку по АДРЕСА_1, доглядає будинок, інші особи до нього з будь-якими претензіями щодо розміру його частки в будинку не звертались.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні пояснила, що з 1992 року позивач з дозволу її чоловіка (а згодом - за договором дарування) постійно живе по АДРЕСА_1, ремонтує житло, будь-яких претензій на 17/300 частки вказаного майна немає. Колишня власниця будинку - бабуся чоловіка по материнській лінії - померла в 1982 році, заповіту не залишила, інших родичів не мала, за спадщиною ніхто не звертався.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, третіх осіб, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Встановлено, що позивач є власником 67/300 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1. Вказана обставина підтверджується договором дарування, укладеним між ОСОБА_10 та позивачем 01.07.1992 р., рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29.11.2011р. по справі № 2-4360/11р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 29996780 від 25.11.2014р., копії котрих наявні у справі.

Співвласниками іншої частини вказаного житлового будинку є ОСОБА_3 (1/4 частка), ОСОБА_4 (1/4 частка), ОСОБА_5 (33/300 частки) та її неповнолітній син ОСОБА_6 (33/300 частки). Крім того, право власності на 17/300 частки відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.05.1983 р. Першої Хмельницької державної нотаріальної контори за №3-2686 зареєстровано за ОСОБА_11, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть, копія котрого наявна у справі.

Після смерті ОСОБА_12 ніхто не заявив про свої спадкові права на 17/300 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 що підтверджується інформаційною довідкою Першої Хмельниціької держнотконтори від 16.12.2015 року, наявною у справі, тоді як з 1992 року позивач фактично користується 17/300 частино зазначеного будинку, а саме здійснює ремонти, несе витрати по утриманню даної частини житлового будинку, сплачує комунальні платежі, що підтверджується показаннями свідків та матеріалами інвентаризаційної справи на будинковолодіння по АДРЕСА_1 оглянутої судом.

Відповідно до частин 1, 4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки позивач протягом більш ніж десяти років відкрито, безперервно користується 17/300 частиною житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, добросовісно заволодівши цією часткою, тому заявлений ним позов слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 5, 8, 10, 11, 60, 61, 212 - 215 ЦПК України, ст. 344, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 17/300 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Стягнути з Хмельницької міської ради на користь ОСОБА_1 602,84 грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя: