Справа № 703/6476/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 лютого 2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Манька М.В.,
при секретарі Пшенишній А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Смілі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить суд визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що ОСОБА_2 зареєстрована в цій квартирі, але з 2005 року в ній не проживає і її особисті речі в ній відсутні, в зв'язку з чим позивач не може скористатись субсидією на комунальні послуги.
Позивач в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій на позові наполягає та просить справу розглядати без його участі, у випадку неявки відповідачки - не заперечує проти розгляду справи по суті за її відсутності та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином.
Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві приватної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22 квітня 1996 року, виданого Шевченківським відділком Одеської залізниці.
Відповідно до комісійного акту обстеження вищевказаного житла від 11 грудня 2015 року № 334, складеного сусідами та затвердженого керівником СКП «Наш Дім», відповідачка в цій квартирі не проживає з 2005 року, її особисті речі в квартирі відсутні.
Оскільки відповідачка як на момент її вибуття з будинку, так і на даний час не являється членом сім'ї власника квартири, тому до даних правовідносин слід застосувати положення ст. 167 ЖК Української РСР, яким регулюються відносини між власником і наймачем жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності.
Відповідно до ч.2 ст. 167 ЖК Української РСР у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Оскільки відповідачка в 2005 році вибула з квартири в інше місце на постійне проживання, домовленість між сторонами стосовно користування цією квартирою судом не встановлена, за таких обставин суд вважає, що відповідачка втратила право користування цим жилим приміщенням.
Судові витрати позивач залишає за собою.
На підставі наведеного, ч.2 ст. 167 ЖК Української РСР, керуючись ст.ст. 14, 212, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачка може подати до Смілянського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачкою в апеляційному порядку.
Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.
Головуючий: М.В.Манько