Справа № 285/4341/15-ц
провадження у справі № 2/0285/242/16
08 лютого 2016 року м. Новоград-Волинський
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:
головуючої судді……….……Літвин О.О.
при секретарі……………........Гром Л.В.
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу
до місцевої територіальної громади в особі Киянської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області
про визнання права власності в порядку спадкування, -
26.11.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з усіма господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1
В обґрунтування своїх вимог зазначив, що після смерті батька - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року та матері - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, відкрилась спадщина, що складається з Будинку. Як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на Будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Хоч на Будинок і не виготовлялось свідоцтво про право власності, однак він належав померлим.
Сторони в судове засідання не прибули.
Позивач надіслав до суду письмову заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позові.
Враховуючи те, що про час і місце розгляду справи відповідач був повідомлений в порядку, визначеному ст. 76 ЦПК України, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення з судовими повістками, про причини неявки до суду не повідомив, заперечення проти позову не подав, суд вважає за можливе ухвалити рішення заочно на підставі наявних доказів у справі.
Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_3 - батько позивача, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складалась, окрім іншого, з Будинку, який не був зареєстрований у встановленому законом порядку, однак згідно погосподарської книги Киянської сільської ради № 1 за 2011-2015 роки належав померлому.
Земельна ділянка площею 1,23 га, на якій розташований Будинок, приватизована померлим ОСОБА_3 не була та державний акт на неї не видавався.
За життя ОСОБА_3 розпорядився своїм майном, склавши 25.06.2012 року заповіт на ім'я позивача, який після смерті батька спадщину прийняв та 12.11.2015 року отримав відповідні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дві земельні ділянки та грошові вклади в 3/4 частках усього майна померлого, оскільки 1/4 частка усього майна була прийнята в спадщину за законом, дружиною ОСОБА_3 та матір'ю позивача - ОСОБА_4, в тому числі 1/4 частка на Будинок.
Проте хоч ОСОБА_4 і фактично прийняла спадщину, проживаючи та будучи зареєстрованою разом з померлим чоловіком - ОСОБА_3, проте свої спадкові права не оформила, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла.
За життя ОСОБА_4 також розпорядилась своїм майном, склавши 25.06.2012 року заповіт на ім'я позивача, таким чином після смерті свої батьків ОСОБА_2 прийняв спадщину на належне їм майно за заповітом, в тому числі і на Будинок, який належав на праві власності його батьку - ОСОБА_3, проте після його смерті був розподілений на 3/4 та 1/4 частки між позивачем та його матір'ю - ОСОБА_4
10.08.2015 року позивачем на Будинок було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований до 1967 року та має наступні господарські будівлі: літню кухню та два сараї.
Постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.11.2015 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на Будинок після смерті батька на 3/4 його частини та після смерті матері на 1/4 частину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до чинного на час будівництва Будинку (1967 рік) законодавства, яке не пов'язувало виникнення права власності на житловий будинок у сільській місцевості із проведенням його реєстрації, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку та прийняття його в експлуатацію.

Як слідує з матеріалів справи, право власності на Будинок за спадкодавцем - ОСОБА_3 підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном, оскільки за його життя законодавство не передбачало оформлення в сільських місцевостях свідоцтв про право власності на нерухоме майно та його державну реєстрацію, натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах.

Пунктом 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Так як до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцям на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок їх смерті, та враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на Будинок, що залишився після смерті батька - ОСОБА_3 та матері - ОСОБА_4

Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 217, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з усіма господарськими будівлями, який знаходиться в селі Киянка Новоград-Волинського району Житомирської області по вул. Поліській, 21, успадкований після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, та ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії, а позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча О.О. Літвин