Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/1564/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" січня 2016 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої-судді Терновенко А. В.

при секретареві- Хименкові О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3

про виділення часток житлового будинку в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

До Ульяновського районного суду з позовом про виділення часток житлового будинку в натурі звернувся ОСОБА_2, який в позовній заяві зазначив , що 15 жовтня 2015 року Ульяновським районним судом Кіровоградської області винесено рішення по справі № 402/1218/15-ц про розірвання шлюбу та поділ спільного сумісного майна, згідно якого розірвано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,зареєстрований 26 листопада 1978 року який був посвідчений Кам'янокриничанською сільською радою Ульяновського району Кіровоградської області за актовим записом № 25.

Розділено сумісне майно подружжя, набуте під час спільного сумісного проживання між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Зокрема суд визнав право власності за ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1.

Суд визнав право власності ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1.

Але, оскільки позовні вимоги про виділення в натурі частин у житлових будинках позивачем у суді не ставились та судове рішення з цього приводу не виносилось,він змушений звернутись до суду з цією позовною заявою про виділ часток житлового

будинку в натурі.

Тому він звернувся до суду з позовною заявою про виділення в натурі 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з максимальним задоволенням потреб сторони відповідача.

Вважає , що згідно поверхового плану, будинок можна поділити на відносно дві рівні частини, оскільки у цьому будинку є два незалежних входи та він з легкістю ділиться на майже рівні двокімнатні квартири.

Він має намір отримати ту частину будинку, вхід якого розташовано з боку двору. Ця частина будинку має: сіни, відмічені на плані під номером 1-5, загальною площею 5.96 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-4, загальною площею 11.05 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-6, загальною площею 11.50 м2.

Відповідачу ОСОБА_3 запропонував виділити іншу частину будинку, вхід якого розташовано з боку вулиці, що складається з наступного: тамбур відмічений на плані під номером 1-1, загальною площею 7.59 м2, кімнату відмічену на плані під номером

1-2, загальною площею 12.00 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-3, загальною площею 15.12 м".

Вважає за необхідне залишити ОСОБА_3 приміщення яке на плані земельної ділянки значається під літерою Б «сарай» (літня кухня), у якому є окремий погріб та проведено централізоване постачання води, а також ванна кімната.

Собі бажає залишити лише погріб який плані земельної ділянки значиться під літерою Б1 «погріб».

Згідно Звіту про оцінку нерухомого майна: житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями станом на 18.05.2015 року складає 224801,00 грн. ( двісті двадцять чотири тисячі вісімсот одна гривня 00 коп.). Просить винести рішення про виділення йому в натурі частини будинку вхід якого розташовано з боку двору: сіни, відмічені на плані під номером 1-5, загальною площею 5.96 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-4, загальною площею 11.05 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-6, загальною площею 11.50 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за ОСОБА_2.

Винести рішення про виділення ОСОБА_3 частину будинку, вхід якого розташовано з боку вулиці: тамбур відмічений на плані під номером 1-1, загальною площею 7.59 м2, кімнату відмічену на плані під номером 1-2, загальною площею 12.00 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-3, загальною площею 15.12 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за ОСОБА_3.

Винести рішення про виділення йому в натурі погріба, який на плані земельної ділянки значиться під літерою Б1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за ОСОБА_2.

Винести рішення про виділення ОСОБА_3 приміщення яке на плані земельної ділянки значиться під літерою Б «сарай» (літня кухня), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за ОСОБА_3. Судові витрати покласти на відповідача.

В судовому засіданні позивач змінив свої вимоги , згідно з якими просить винести рішення про виділення за ним частину будинку, вхід якого розташовано з боку вулиці: тамбур відмічений на плані під номером 1-1, загальною площею 7.59 м2, кімнату відмічену на плані під номером 1-2, загальною площею 12.00 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-3, загальною площею 15.12 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за позивачем .Винести рішення про виділення ОСОБА_3 приміщення яке на плані земельної ділянки значиться під літерою Б «сарай» (літня кухня), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за ОСОБА_3.Винести рішення про виділення відповідачці в натурі частини будинку вхід якого розташовано з боку двору: сіни, відмічені на плані під номером 1-5, загальною площею 5.96 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-4, загальною площею 11.05 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-6, загальною площею 11.50 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за нею.Винести рішення про виділення мені в натурі погріба, який на плані земельної ділянки значиться під літерою Б1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за ОСОБА_2. Відповідачка зі зміненими позовними вимогами погодилась, оскільки вона проживає в даному будинку та такий поділ буде доцільним враховуючи можливість його опалення. У відповідності до вимог ст.174 ЦПК України , суд може вважати позов визнаним, коли у нього не викликає сумніву у тому, що визнання відповідає дійсним обставинам справи, не порушує будь-чиїх прав та законних інтересів і не зроблено під впливом протиправної поведінки щодо нього інших осіб або з метою приховати інші обставини, необхідні для вирішення справи.

Таким правом наділений відповідач протягом усього часу розгляду справи у суді першої інстанції.У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши та проаналізувавши докази в справі, суд дійшов висновку , що визнання відповідачем позову не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та не суперечить інтересам відповідача, оскільки обидві сторони погодились про наближений до рівності в площі та вартості поділ будинку.За загальним правилом , при поділі спільно нажитого майна, його частини у подружжя, якщо інше не обумовлено останніми в договорі, є рівними.Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності".

Частинами 1-2 ст. 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної част кової власності на нього припиняється .

Згідно з роз'ясненнями Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру.

Керуючись ст. ,364,367ЦК України, ст.174, ст.ст.213-215 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі зі спільного майна подружжя ОСОБА_2 частину будинку, вхід якого розташовано з боку вулиці: тамбур відмічений на плані під номером 1-1, загальною площею 7.59 м2, кімнату відмічену на плані під номером 1-2, загальною площею 12.00 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-3, загальною площею 15.12 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану частину житлового будинку за ОСОБА_2. Виділити в натурі зі спільного майна подружжя ОСОБА_2 погріб, який на плані земельної ділянки значиться під літерою Б1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за ОСОБА_2. Виділити в натурі зі спільного майна подружжя ОСОБА_3 частину будинку вхід якого розташовано з боку двору: сіни, відмічені на плані під номером 1-5, загальною площею 5.96 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-4, загальною площею 11.05 м2; кімнату відмічену на плані під номером 1-6, загальною площею 11.50 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану частину житлового будинку Виділити в натурі зі спільного майна подружжя ОСОБА_3 приміщення яке на плані земельної ділянки значиться під літерою Б «сарай» (літня кухня), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на вказану надвірну будівлю за ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судові витрати ( судовий збір) в сумі 2248 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області протягом 10 днів з часу його проголошення, а особою , яка не була присутня при його проголошенні в цей же строк , з моменту отримання копії рішення на руки.

Суддя: А. В. Терновенко