Справа №538/44/16-ц
Провадження по справі №2/538/79/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Хоменка О.А.

при секретарі - Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради про визнання права власності на громадський будинок-магазин, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за ним право власності на громадський будинок-магазин (літ. "А-1") загальною площею 14,5 м2 розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Лохвицької міської ради в судове засідання не з"явився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений.

Представник третьої особи Державної реєстраційної служби Лохвицького РУЮ в судове засідання не з"явився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

01.06.2011 року між позивачем та Лохвицькою міською радою був укладений договір про встановлення земельного сервітуту на право встановлення торгівельного павільйону та подальшої експлуатації, який зареєстрований Відділом Держкомзему у Лохвицькому районі Полтавської області 15.06.2011 року за №00203, кадастровий номер НОМЕР_3. Цільове призначення земельної ділянки - комерційне використання. Земельна ділянка площею 20 м2 знаходиться за адресою АДРЕСА_1

На даній земельній ділянці згідно рішення виконавчого комітету Лохвицької міської ради від 20.04.2011 року № 108 та паспорту прив"язки була встановлена тимчасова споруда - торгівельний павільйон.

Позивачем було проведено реконструкцію тимчасової споруди під магазин на підставі декларації про початок виконання будівельних робіт, яка зареєстрована Департаментом ДАБІ у Полтавській області 10.09.2015 року під НОМЕР_4. На об"єкті було виконано всі необхідні роботи, передбачені проектоною документацією, згідно з державними будівельними нормами, стандартами та правилами. Обладнання встановлено згідно з актами про його прийняття після випробування, у визначеному порядку.

На даний об"єкт було видано Декларацію про готовність до експлуатації об"єкта, яка зареєстрована Департаментом ДАБІ у Полтавській області 26.11.2015 року під НОМЕР_5

05.11.2015 року приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій" виготовлений технічний паспорт на громадський будинок-магазин за адресою: АДРЕСА_1

В грудні 2015 року позивач звернувся до реєстраційної служби Лохвицького районного управління юстиції з метою реєстрації права власності на нерухоме майно - громадський будинок-магазин. Але через відсутність всіх необхідних документів, а саме документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на об"єкт нерухомого майна до проведення його реконструкції. Реєстраційною службою 04.12.2015 року листом 03-08 позивачу було видано пояснення про неможливість проведення державної реєстрації. Надати даний документ позивач не має можливості, так як до реконструкції на земельній ділянці знаходилася тимчасова будівля, на яку були відсутні будь-які документи.

Відповідно до пп.10) п.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року №868 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за власною волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст. 325 ЦК України суб"єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1268 ЦК України, суд -

р і ш и в :

Позовну заяву задоволити в повному об"ємі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, ІПН: НОМЕР_2 право власності на громадський будинок-магазин (літ. "А-1") загальною площею 14,5 м2 розташований за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯО.А. Хоменко