Справа №: 615/2026/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2016 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.

секретаря Антоненко М.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Валківська державна нотаріальна контора в Харківській області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій, уточнивши позовні вимоги, просить визнати за ним та за ОСОБА_2 право власності кожного на 1/2 частини садибного житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 109,6 кв.м, житловою площею - 51,5 кв.м, нежитловою площею - 58,1 кв.м, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 року батька позивача ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1, який належав його батьку на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями від 22.08.1992 року.

У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, в зв'язку з чим відкрита спадкова справа № 321/2011. Заяву про прийняття спадщини також подав брат позивача - відповідач у справі на підставі рішення Валківського районного суду Харківської області від 16.02.2012 року у справі № 2006/2-619/11. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини або про відмові від неї до нотаріальної контори не надходили.

При оформленні спадкових прав з'ясувалося, що одержати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями в нотаріальному порядку не можливо, оскільки будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до «колгоспного двору». Зазначені обставини позбавляють сторони можливості оформити спадкові права щодо житлового будинку в нотаріальній конторі, оскільки його власник помер.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, підтвердив викладені вище обставини, просив задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності, визнала позов повністю, просила його задовольнити.

Третьої особа надіслала клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, вказавши, що не заперечує проти позитивного вирішення питання в судовому порядку в разі наявності у позивача достатніх доказів по справі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що батьком сторін є ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданий 04.05.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Валківського районного управління юстиції Харківської області, актовий запис № 14.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими по АДРЕСА_1, що підтверджується даними договору купівлі-продажу будинку садибного типу з надвірними будівлями від 22.08.1992 року за реєстровим №169.

Господарство ОСОБА_3 згідно довідки № 557, виданої виконкомом Сніжківської сільської ради народних депутатів від 22.08.1992 року, відноситься до колгоспного типу дворів.

Станом на 15.10.2015 року згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Валківське БТІ» житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1, власником якого значиться ОСОБА_3, відноситься до колгоспного двору та складається з:

-житлового будинок «А-1» загальною площею 109,6 кв.м.;

-тамбура «а» площею 3 кв.м.;

-прибудови «а1» 21,3 кв.м.;

-ганку площею 1,7 кв.м.;

-гаражу «Г» площею 25,7 кв.м.;

-сараю «Д» площею 16,9 кв.м.;

-сараю «Е» площею 11,7 кв.м.;

-погрібу «П» площею 18,7 кв.м.;

-огорожі «м,2».

За інформацією Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 2087/02.14 від 30.12.2015 року після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року, відкрита спадкова справа № 321/2011 рік на підставі заяви № 847 про прийняття спадщини спадкоємця за законом 1 черги сина спадкодавця ОСОБА_1 Син спадкодавця ОСОБА_2 на підставі рішення Валківського районного суду Харківської області від 16.02.2012 року по справі № 2006/2-619/11 про надання додаткового строку подав заяву про прийняття спадщини, зареєстровану 27.04.2012 року у книзі обліку спадкових справ за № 256. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи відмову від неї до нотаріальної контори станом на 30.12.2015 року не надходили.

До складу належного спадкодавцю ОСОБА_3 майна належить житловий будинок у АДРЕСА_1. З наданого до нотаріальної контори технічного паспорту на будинок вбачається, що це нерухоме майно належить до колгоспного типу двору та за життя власника ОСОБА_3 не було переоформлено з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не було належним чином зареєстровано згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. На даний час в нотаріальному порядку оформити спадкові права на вказаний житловий будинок неможливо, в зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, правовстановлюючий документ на це нерухоме майно відсутній і виданий не може бути через смерть власника ОСОБА_3 В зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, неможливістю перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності на будинок як на об'єкт права приватної власності громадянина та неможливістю зареєструвати нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав, оформити спадщину нотаріальна контора не може.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на АДРЕСА_1.

Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, сторони є спадкоємцями першої черги, які у встановленому порядку прийняли спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,212-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Сніжків Валківського району Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину садибного житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 109,6 кв.м, житловою площею - 51,5 кв.м, нежитловою площею - 58,1 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами, а саме:

-житловий будинок «А-1» загальною площею 109,6 кв.м.;

-тамбур «а» площею 3 кв.м.;

-прибудова «а1» 21,3 кв.м.;

-ганок площею 1,7 кв.м.;

-гараж «Г» площею 25,7 кв.м.;

-сарай «Д» площею 16,9 кв.м.;

-сарай «Е» площею 11,7 кв.м.;

-погріб «П» площею 18,7 кв.м.;

-огорожа «м,2»;

в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем м. Валки Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/2 частину садибного житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 109,6 кв.м,

житловою площею - 51,5 кв.м, нежитловою площею - 58,1 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами, а саме:

-житловий будинок «А-1» загальною площею 109,6 кв.м.;

-тамбур «а» площею 3 кв.м.;

-прибудова «а1» 21,3 кв.м.;

-ганок площею 1,7 кв.м.;

-гараж «Г» площею 25,7 кв.м.;

-сарай «Д» площею 16,9 кв.м.;

-сарай «Е» площею 11,7 кв.м.;

-погріб «П» площею 18,7 кв.м.;

-огорожа «м,2»;

в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Токмакова А.П.