РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2016 року Володимир - Волинський міський суд Волинської області в складі : головуючого судді - Канівця Л.Ф.,

за участю секретаря - Громяк А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум » до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство « Банк Форум » звернулося в суд до ОСОБА_1 з вищезазначеним позовом , посилаючись на те , що між Акціонерним комерційним банком „Форум", (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ» ) та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0619/08/22-ZNv.

Відповідно до п. 1.1. вищевказаного кредитного договору АКБ „Форум" зобов'язувався надати позичальнику кредитні кошти у розмірі 6 000 (шість тисяч) доларів CШA.

У відповідності до п.1.2. кредитного договору - кредитні кошти надавались строком по 02 жовтня 2013 року. Згідно із п.1.3. кредитного договору за користування кредитними коштами встановлювалась плата в розмірі 13,5 % річних.

Установою банку позичальнику було видано 6 000,00 (шість тисяч) доларів США.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та позичальником було укладено Договір іпотеки нерухомого майна від 03.10.2008 року, предметом якого є 30/100 частки вбудованого приміщення стоматологічного кабінету і адвокатської контори загальною площею 91,5 кв.м. - /А-1/, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_3 належним чином взяті на себе зобов'язання не виконує. Кредит не повертає .

На всі попередження про погашення боргу відповідач не реагує .

Рішенням Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 14.09.2011 року у справі № 2/0301/674/11 було стягнуто з ОСОБА_1 . заборгованість за кредитним договором .

Не дивлячись на винесене рішення суду, відповідачем не здійснено погашення заборгованості за кредитним договором. Рішення суду є невиконаним.

У відповідності до п. 7.3. Кредитного договору - цей Договір діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань.

Станом на 11 серпня 2015 року заборгованість відповідача за кредитним договором перед ПАТ «БАНК ФОРУМ» становить:прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 3900,00 доларів США;прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 2726,92 доларів США;пеня за простроченим кредитом та процентами - 4 643,68 доларів США (еквівалент в гривні за курсом НБУ-98 738,30 грн.);штраф за порушення умов п. 3.3.7 договору - 5000 гривень.

Вимоги позивача про погашення суми боргу залишені відповідачем без задоволення.

Представник позивача в судове засідання не з'явився , хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином . До суду надіслав заяву про слухання справи у його відсутність . Просить задовольнити вимоги ПАТ « Банк Форум »

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з'явився , хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином . Суд приходить до висновку , що він в судове засідання не з'явився без поважних причин .

Суд вважає , що справу можливо розглянути у його відсутність , та відсутність представника позивача .

Перевіривши матеріали справ , суд приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення .

Із матеріалів справи вбачається , що між Акціонерним комерційним банком „Форум", (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ») та відповідачем ОСОБА_1. був укладений кредитний договір від 03 жовтня 2008 року № 0619/08/22-ZNv .

Відповідно до п. 1.1. вищевказаного кредитного договору АКБ „Форум" зобов'язувався надати позичальнику кредитні кошти у розмірі 6 000 (шість тисяч) доларів CШA.

У відповідності до п.1.2. Кредитного договору - кредитні кошти надавались строком по 02 жовтня 2013 року.

За користування кредитними коштами встановлювалась плата в розмірі 13,5 % річних.

Установою банку, позичальнику було видано 6 000,00 (шість тисяч) доларів США.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та позичальником було укладено Договір іпотеки нерухомого майна від 03.10.2008 року, предметом якого є 30/100 частки вбудованого приміщення стоматологічного кабінету і адвокатської контори загальною площею 91,5 кв.м. - /А-1/, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_3 належним чином взяті на себе зобов'язання не виконує . Кредит не повертає .

За період користування кредитними коштами відповідач ОСОБА_1 здійснив погашення коштів за кредитним договором в сумі 2 100,00 дол . США, погашений кредит та 1 238,80 дол. США суму сплачених відсотків .

На всі попередження банку про погашення боргу відповідач не реагує. .

Рішенням Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 14.09.2011 року у справі № 2/0301/674/11 було стягнуто з ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором.

Не дивлячись на винесене рішення суду, відповідачем не здійснює погашення заборгованості за кредитним договором. Рішення суду є невиконаним.

Станом на 11 серпня 2015 року заборгованість відповідача за кредитним договором перед ПАТ «БАНК ФОРУМ» становить:прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 3 900,00 доларів США;прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 2 726,92 доларів США;пеня за простроченим кредитом та процентами - 4 643,68 доларів США (еквівалент в гривні за курсом НБУ-98 738,30 грн.); штраф за порушення умов п. 3.3.7 договору - 5000 гривень.

Вимоги позивача про погашення суми боргу залишені відповідачем без задоволення.

Цей кредитний договір діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань.( п.7.3 договору ) .

Пунктом 4.1. Кредитного договору передбачено, що за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів, позичальник сплачує неустойку у вигляді пені у розмірі 0,2 процентів за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповернутого кредиту та/або несплачених процентів. Сплата пені не звільняє позичальника від сплати процентів за користування кредитними коштами до моменту фактичного погашення заборгованості.

У зв'язку із тим, що відповідачем порушено вимоги п.п.4.1 Кредитного договору, банк має право на стягнення санкцій, забезпечення виконання зобов'язання, а саме, стягнення пені, розмір якої у відповідності до наданого розрахунку заборгованості становить 4 643,68 доларів США (що за офіційним курсом долара США становить - 98 738,30 гривень).

Крім того, відповідно до п. 3.3.7. Позичальник зобов'язаний протягом дії Договору страхувати предмет застави на користь банку в акредитованих банком страхових компаніях.

За кожний випадок невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених п. 3.3. (крім п. 3.3.2.) договору, позичальник сплачує банку штраф у розмірі 5 000 грн. (п. 4.4. Кредитного договору).

У зв'язку із порушенням позичальником п. 3.3.7. Кредитного договору банком нараховано штраф у розмірі 5 000 грн.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець ) зобов'язується надати грошові кошти ( кредит ) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором , а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти

Згідно ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором .

Згідно із ст.ст. 526, 527 ,530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону .

Як передбачено ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання сторонами .

Вимоги позивача про погашення суми боргу залишені відповідачем без задоволення.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду .

Згідно п .п. 5.2 , 5.5 статті 5 договору іпотеки , Іпотекодержатель ( ПАТ «Банк Форум » має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язання в цілому , або в тій чи іншій його частині , а також у випадку порушення іпотекодавцем будь -яких зобов'язань за цим договором .

Згідно п.3.1.4 статті 3 договору іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки відбувається на підставі права Іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку » суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку», тобто продажу -іпотекодержателем (позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

В суді встановлено , що боржник , іпотекодавець ОСОБА_1 порушує умови основного зобов'язання за кредитним договором , заборгованість не погашається належним чином в повному обсязі , наявність кредитної заборгованості , яку не сплачує .

Із позовної заяви вбачається , що за період користування кредитними коштами в межах зазначеного кредитного договору відповідачем ОСОБА_1 здійснювалось погашення кредитної заборгованості банку та відсотків .

Сума сплаченого боргу становить 2 100,00 дол . США( сума сплаченого боргу ) та 1 238,70 дол . США - сума сплачених відсотків .

Суд вважає , що сплачена дана сума коштів на погашення кредитної заборгованості є незначною, що завдає збитків іпотекодержателю( ПАТ « Банк Форум » і змінює його обсяг прав .

В суді доведений факт невиконання боржником основного зобов'язання та наявної кредитної заборгованості , а тому є всі підстави для стягнення кредитної заборгованості , шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки .

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 452 грн.89 коп .

Керуючись ст.ст. 10, 60 , 88, 209, 213-215, 218, 224,226,228 ЦПК України, ст.ст.526, 527 ,530, 629 ЦК України, ст. ст.33,35 Закону Україну « Про іпотеку» суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0619/08/22-ZNv від 03 жовтня 2008 року укладеним між Публічним акціонерним товариством «Банк Форум » та ОСОБА_1 розмірі 11 270,60 доларів США та 5 000,00 грн . звернути стягнення на предмет іпотеки на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум » ( м. Київ , бульвар Верховної Ради , 7 , ідентифікаційний код 21574573 ) на 30/100 частки вбудованого приміщення стоматологічного кабінету і адвокатської контори , загальною площею 91,5 кв.м. -( А-1 ) яке знаходиться в АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 на праві власності шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Банк Форум »проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження , за початковою ціною , встановленою на рвані не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , на підставі оцінки , проведеної суб'єктом оціночної діяльності ( незалежним експертом ) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 2 452 грн .89 коп. судового збору .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області протягом 10 днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії .

Суддя/-/підпис.

Згідно з оригіналом.

Суддя Л.Ф.Канівець