Справа № 654/4014/15-ц
Провадження №2/654/145/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2016 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді: Гаврильченко Ю.В.

При секретарі: Сидоркіній І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Гола Пристань Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

18.11.2015 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом до відповідача посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1. У належному позивачу будинку зареєстрований її зять - відповідач ОСОБА_2, який з березня 2011 року не проживає в будинку, не сплачує комунальні платежі, місце його перебування не відоме. У зв'язку з чим позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1, стягнути з відповідача судові витрати.

В судове засідання належним чином повідомлений позивач не з'явилася, в поданій суду заяві просила розглянути справу у її відсутність.

Відповідач повторно у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся у встановленому ч.5 ст.74 ЦПК України порядку.

Суд визнав за можливе розглянути справу без участі відповідача, в порядку заочного розгляду, відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Так, в судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.09.1996 року.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Матеріалами справи встановлено, що у будинку, належному позивачу, крім неї, зареєстрований, зокрема, відповідач по справі ОСОБА_2, який на даний час в будинку не проживає, що підтверджується, поштовими повідомленнями, участь в утриманні будинку не приймає. Згідно наданих позивачем письмових доказів вбачається, що відповідач не проживає за місцем реєстрації з березня 2011 року.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідач не проживає у будинку позивача на протязі 4 років, використовує будинок не за цільовим призначенням, тобто не для проживання, а виключно для реєстрації місця проживання, що порушує права позивача як власника будинку, зазначені у ст. 150 ЖК України та ст. ст. 317, 319 ЦК України, а іншого порядку, результатом якого є зняття відповідача з реєстрації в будинку позивачки, законодавством не передбачено (окрім зняття з реєстрації в добровільному порядку).

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір у розмірі 487 грн. ( чотириста вісімдесят сім гривень) 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання рішення.

Суддя Ю. В. Гаврильченко