Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 січня 2016 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Лемак О.В., при секретарі судового засідання Ревачко І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Брокбізнесбанк» звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, за якою просить суд: в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 583/1 від 29.08.2008 року в сумі 7483,88 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно сумі 158 109,43 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно іпотечного договору №583/2 від 29.08.2008 року, а саме: квартиру, загальною площею 52,2 кв. м., житловою площею 30,3 кв. м., підсобне приміщення під №3 загальною площею 3,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2, шляхом реалізації предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з визначенням початкової ціни продажу на підставі оцінки, яка буде проведена субєктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження. Позивач також просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Брокбізнесбанк» суму 850 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно сумі 17 957,67 грн. штрафу за порушення іпотечного договору №583/2 від 29.08.2008 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 29 серпня 2008 року між Акціонерним банком «Брокбізнесбанк» в особі директора Закарпатської філії ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності, посвідченої 28.05.2008 року за №2717 приватним нотаріусом Київського міського округу ОСОБА_4М.(банк по договору) та ОСОБА_1 (позичальник по договору) було укладено кредитний договір №583/1.

На виконання договору, згідно п. 1.1 кредитного договору, позивач надав ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 17000,00 дол. США на строк з 29.08.2008 року по 28.08.2018 року, зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 16 % річних, на споживчі цілі. Видача ОСОБА_1 кредиту у розмірі 17000,00 дол. США підтверджується заявою на видачу готівки №9 від 29.08.2008 року.

Таким чином, ОСОБА_1 зобовязаний сплатити прострочену суму кредиту та повернути кредит, строки сплати якого не настали на загальну суму 3918,01 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно 82774,49 грн. та сплатити проценти за користування кредитними коштами у сумі 996.10 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно 21044,27 грн.

Загальна сума заборгованості за кредитним договором ОСОБА_1, згідно розрахунку заборгованості станом на 04.08.2015 року, становить суму 7483,88 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно сумі 158109,43 грн., а саме: 3918,01 дол. США, що еквівалентно 82774,49 грн. - заборгованість по кредиту; 996,10 дол. США, що еквівалентно 21044,27 грн. проценти за користування кредитними коштами; 724,78 дол. США, що еквівалентно 15312,18 грн. неустойка за прострочення сплати кредиту; 504,02 дол. США, що еквівалентно 10648,26 грн. неустойка за прострочення сплати процентів, 155,19 дол. США, що еквівалентно 2433,58 грн. три проценти річних; 1225,78 дол. США, що еквівалентно 25896,65 грн. неустойка, згідно п.7.2 за порушення п.4.2.6 кредитного договору.

В забезпечення виконання ОСОБА_1 основного зобовязання за кредитним договором, між ПАТ «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір №583/2 від 29.08.2008 року, згідно якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно квартиру, загальною площею 52,2 кв. м., житловою площею 30,3 кв. м., підсобне приміщення під №3 загальною площею 3,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке належить відповідачам на праві власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №744141, видане виконавчим комітетом Ужгородської міської ради 23.11.2006 року на підставі рішень виконкому Ужгородської міської ради №212 від 17.08.2006 року та №270 від 03.10.2006 року.

Враховуючи положення ст. 39 Закону України «Про іпотеку» та п. 7.1., п. 7.4 Договору іпотеки, позивач вважає, що вправі звернути стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку.

Представник позивача ОСОБА_5 у судове засідання не прибув, проте надав суду заяву у якій позов підтримав у повному обсязі та просив провести розгляд справи без його участі, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не прибули, незважаючи на той факт, що про час і місце розгляду справи була судом належним чином повідомлені, а тому суд в порядку ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає, що справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Дослідивши письмові матеріали, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З дослідженого в судовому засіданні кредитного договору №583/1 від 29 серпня 2008 року, укладеного між Акціонерним банком «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_1 вбачається, що Позивач надав Відповідачу кредит в розмірі 17000,00 дол. США зі сплатою за користування кредитними коштами 16 % річних, що підтверджується заявою на видачу готівки №9 від 29.08.2008 року.

В забезпечення виконання ОСОБА_1 основного зобовязання за кредитним договором, між ПАТ «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір №583/2 від 29.08.2008 року, згідно якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно квартиру, загальною площею 52,2 кв. м., житловою площею 30,3 кв. м., підсобне приміщення під №3 загальною площею 3,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке належить відповідачам на праві власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №744141, видане виконавчим комітетом Ужгородської міської ради 23.11.2006 року на підставі рішень виконкому Ужгородської міської ради №212 від 17.08.2006 року та №270 від 03.10.2006 року.

Однак, взяті на себе зобовязання щодо сплати основного боргу та відсотків за користування кредитними коштами, у розмірі та строки визначені Кредитним договором, позичальником не виконано.

Загальна сума заборгованості за кредитним договором ОСОБА_1, згідно розрахунку заборгованості станом на 04.08.2015 року, становить суму 7483,88 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно сумі 158109,43 грн., а саме: 3918,01 дол. США, що еквівалентно 82774,49 грн. - заборгованість по кредиту; 996,10 дол. США, що еквівалентно 21044,27 грн. проценти за користування кредитними коштами; 724,78 дол. США, що еквівалентно 15312,18 грн. неустойка за прострочення сплати кредиту; 504,02 дол. США, що еквівалентно 10648,26 грн. неустойка за прострочення сплати процентів, 155,19 дол. США, що еквівалентно 2433,58 грн. три проценти річних; 1225,78 дол. США, що еквівалентно 25896,65 грн. неустойка, згідно п.7.2 за порушення п.4.2.6 кредитного договору.

Згідно п. 7.1 Іпотечного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобовязання по кредитному договору в цілому або в його частині та/або невиконання або неналежне виконання Іпотекодавцем обовязків, встановлених цим договором, в цілому або в тій чи іншій їх частині, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 33 Закону України Про іпотеку, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частинами 1, 2 статті 589, частинами 1, 2 статті 590 Цивільного кодексу України, п. 7.1 Іпотечного договору №583/2 передбачено, що у разі невиконання зобовязання забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суд, вважає,що з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Брокбізнесбанк» слід стягнути суму 850 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно сумі 17 957,67 грн. штрафу за порушення іпотечного договору №583/2 від 29.08.2008 року, оскільки згідно п. 4.5. іпотечного договору, у позивача є право вимагати від ОСОБА_1 сплатити штраф у розмірі 5% від суми кредиту.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача.

Крім цього, згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь держави судовий збір у розмірі 1760,67 грн.

Керуючись Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 60, 212-215, 294 ЦПК України, суд, -

ВИР І Ш И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перед Публічним акціонерним товариством «Брокбізнесбанк» () за кредитним договором № 583/1 від 29.08.2008 року в сумі 7483,88 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно сумі 158 109,43грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно іпотечного договору №583/2 від 29.08.2008 року, а саме: квартиру, загальною площею 52,2 кв. м., житловою площею 30,3 кв. м., підсобне приміщення під №3 загальною площею 3,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) шляхом реалізації предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з визначенням початкової ціни продажу на підставі оцінки, яка буде проведена субєктом оціночної діяльності, на стадії виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ «Брокбізнесбанк» () суму 850 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 04.08.2015 року еквівалентно сумі 17 957,67 грн. штрафу за порушення іпотечного договору №583/2 від 29.08.2008 року.

Стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 1 760,67 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_6