Справа № 183/7561/15
Провадження № 2-о/183/16/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2016 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Майної Г. Є.,

за участю секретаря Данильченко Т. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новомосковську Дніпропетровської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: ОСОБА_2 міськрайонне управління юстиції Дніпропетровської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В:

03 грудня 2015 року заявник звернувся до суду з вищезазначеною заявою, в обґрунтування якої посилається на те, що в 1981 році він придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 26 (раніше № 24), розташований на вул. Кутузова в м. Перещепине (раніше селище Перещепине) Новомосковського району Дніпропетровської області, дана угода оформлена договором купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Перещепинської селищної ради народних депутатів 20 березня 1981 року за р.№ 59.

В жовтні 2015 року він звернувся до Державного реєстратора ОСОБА_2 міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області з заявою про державну реєстрацію права власності на зазначений будинок. Однак, державним реєстратором відмовлено в її проведенні, оскільки наявні розбіжності в правовстановлюючих документах, а саме в договорі купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, зазначено адресу житлового будинку: Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине, пров. Кутузова, буд. 24, а згідно довідки Перещепинської міської ради від 02 жовтня 2015 року про зміну нумерації будинку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине, вул. Кутузова, буд. 26, а тому ОСОБА_1 просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що він за договором купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Перещепинської селищної Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 59, купив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине, вул. Кутузова, буд. 26.

В судове засідання ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_3 не з'явились, представником заявника надано суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій, також заявлені вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи - ОСОБА_2 міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає можливим провести розгляд справи за його відсутності.

На підставі неявки осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, і журнал судового засідання не ведеться.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, посвідченого секретарем Перещепинської селищної Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 59, ОСОБА_1 купив, а ОСОБА_5 продала належний їй на праві особистої власності житловий будинок, який розташований в селищі Перещепино, по провулку Кутузова, під чергою двадцять чотири, Новомосковського району, Дніпропетровської області на присадибній ділянці колгоспу ім. Дзержинського, розміром 1 200 м2, жилою площею 27,4 м2, критий шифером, з надвірними будівлями двома саманними сараями, одним дерев'яним сараєм, шлакобетонним погребом, з бетонним колодязем, дерев'яним парканом та туалетом (а.с. 8-9).

З метою реєстрації права власності на зазначений житловий будинок ОСОБА_1 19 жовтня 2015 року звернувся до ОСОБА_2 міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області.

Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_6 № 25582997 від 26 жовтня 2015 року, зупинено розгляд заяви ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, оскільки ним встановлено розбіжності у поданих документах, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, а саме договором купівлі-продажу від 20 березня 1981 року зазначено адресу житлового будинку: Дніпропетровська обл., ОСОБА_2 р., м. Перещепине, провулок Кутузова, будинок 24. Довідкою Перещепинської міської Ради від 02 жовтня 2015 року повідомляється про зміну нумерації будинку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., ОСОБА_2 р., м. Перещепине, вулиця Кутузова, будинок 26, та запропоновано ОСОБА_1 протягом пяти робочих днів після отримання письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви усунути зазначені недоліки та попереджено останнього, що у разі невиконання зазначених вимог державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 6).

Судом встановлено, що 18 листопада 2015 року ОСОБА_1 звертався до Перещепинської міської Ради Новомосковського району Дніпропетровської області із заявою про внесення виправлень до договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, посвідченого секретарем Перещепинської селищної Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, р. № 59, з помилково зазначеної адреси в договорі "провулок Кутузова" на правильну адресу "вулиця Кутузова", однак йому відмовлено в проведенні такого виправлення, оскільки з 2000 року Перещепинська міська Рада згідно Закону України "Про нотаріат" нотаріальних дій не вчиняє (а.с. 10).

Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_6 № 25825610 від 04 листопада 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок під № 26 на вул. Кутузова в м. Перещепине Новомосковського району Дніпропетровської області, оскільки він, у встановлений законом строк, не усунув обставини, що були підставою для прийняття такого рішення (а.с. 7).

Згідно довідки № 3795 від 02 жовтня 2015 року, виданої Виконавчим комітетом Перещепинської міської Ради Новомосковського району Дніпропетровської області, житловий будинок по вул. Кутузова, 26 в м. Перещепине, який значився за адресою: м. Перещепине, вул. Кутузова, 24, після уточнення в 1989 році нумерації будинків по вулиці, значиться за адресою: м. Перещепине, вул. Кутузова, 26 (а.с. 11).

З наданої суду довідки № 4247 від 04 листопада 2015 року, виданої Виконавчим комітетом Перещепинської міської Ради Новомосковського району Дніпропетровської області, вбачається, що в м. Перещепине розташована вулиця Кутузова, провулку Кутузова в місті немає. Житловий будинок, що належить ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, має юридичну адресу: м. Перещепине, вулиця Кутузова, будинок 26 (а.с. 12).

Крім того, як вбачається з договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, право власності на будинок під № 24 на вулиці Кутузова в селищі Перещепине було зареєстровано за позивачем ОСОБА_2 міським бюро технічної інвентаризації 09 квітня 1981 року на підставі договору купівлі-продажу від 20 березня 1981 року, відповідний запис занесений в реєстрову книгу за № 1391-12 (а.с. 9 зворот).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення вимог заявника.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 215-218, 256-259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що за договором купівлі-продажу, укладеним 20 березня 1981 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, зареєстрованим в реєстрі за № 59, посвідченим секретарем Перещепинської селищної Ради народних депутатів, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, купив житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине, вулиця Кутузова, 26 (раніше Дніпропетровська область, Новомосковський район, селище Перещепине, вулиця Кутузова, 24).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного за днем його проголошення, а особами відсутніми в судовому засіданні - з наступного за днем вручення його копії.

Суддя Г.Є. Майна