СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/2319/15-ц
Провадження № 2/306/25/16
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.01.2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у особі:

головуючої - судді Василиха Ж.В.,

з участю секретаря Куртинець А.І.,

позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявської районної ради про зобов»язання провести приватизацію квартири,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд із позовом Свалявської районної ради Закарпатської області, в якому просить зобов»язати раду провести приватизацію приміщення квартири, що знаходиться за адресою вул. Миру, № 58 в с. Дусино Свалявського району. Мотивує позов тим, що 25 лютого 2015 року нею було подано заяву до Свалявської районної ради про приватизацію будинку, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 58 село Дусино Свалявського району, в якому вона проживає разом з членами сім»ї більше 27 років. У відповідь відповідачем листом від 29 травня 2015 року їй було повідомлено, що відповідно до ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» квартири, віднесені до числа службових, не підлягають приватизації та відмовлено у наданні згоди на приватизацію службової квартири. Оскільки їй не надано документа, який би підтверджував те, що приміщення спірної квартири було включено до складу службових приміщень, дане приміщення перебуває у комунальній власності, тому просить позов задовольнити.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні просив позов розглянути на підставі наявних у справі доказах, також пояснив, що на даний час витяг про право власності позивача на спірну квартиру знаходиться в стадії виготовлення у реєстраційній службі, рішення про віднесення спірної квартири до числа службових рада не має.

Заслухавши поянення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що позивачка 25.02.2015 року звернулася до Свалявської районної ради з заявою, в якій просила визнати її власником будинку в с. Дусино, вул. Миру, 58, в якому вона проживає з вересня 1987 року.

Листом від 29.05.2015 року відповідач повідомив позивачку, що районна рада не може надати згоду на приватизацію службової квартири відповідно до ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду».

17.06.2015 року позивачка повторно звернулася до відповідача з проханням розглянути можливість приватизації житлового приміщення.

Спірне житлове приміщення рішенням Свалявської районної ради від 28 березня 2013 року № 254 «Про прийняття у спільну власність територіальних громад району сільських закладів охорони здоров»я» знято з балансу Свалявської ЦРЛ та передано на баланс комунальному закладу охорони здоров»я «Свалявський районний центр первинної медико-санітарної допомоги» майно сільських закладів охорони здоров»я, прийняте у спільну власність територіальних громад району згідно рішення районної ради від 05 травня 2011 року № 71.

Частиною 1 статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до частини 1 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Відповідно до статті 3 цього Закону приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю.

Частиною 3 статті 5 Закону передбачено, якщо загальна площа квартири (будинку) перевищує площу, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює доплату цінними паперами, одержаними для приватизації державних підприємств чи землі, а у разі їх відсутності - грошима. Сума доплат визначається добутком розміру надлишкової загальної площі на вартість одного квадратного метра.

Згідно статті 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Таким чином, об'єктом безоплатної приватизації може бути лише таке жиле приміщення, яке використовується громадянами на умовах договору найму, що укладений на підставі ордера на це жиле приміщення.

У пункті 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 р. за № 109/17404 передбачено, що громадянином до органу приватизації подаються:

- оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;

-копію документа, що посвідчує особу;

- технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку;

- довідка про склад сім'ї та займані приміщення;

- копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку);

- документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;

- копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації;

- заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

За неповнолітніх членів сім'ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо

дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова нотаріально засвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників.

Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 надала органу лише заяву про приватизацію приміщення квартири площею 65,2 м кв., що знаходиться в с. Дусино, вул. Миру, 58, як пояснила у судовому засіданні позивачка, у неї відсутній ордер про надання жилої площі, а тому вказана квартира не може бути передана їй шляхом проведення безоплатної приватизації відповідно до вимог Закону № 2482.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У позові ОСОБА_1 до Свалявської районної ради про зобов»язання провести приватизацію квартири відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Ж.В.Василиха