Справа № 544/663/15-ц
Провадження №2-о/544/4/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2016 року м.Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі

головуючого - судді Нагорної Н.В.,

за участю секретаря Ралець О.С.,

представника заявника ОСОБА_1,

у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Пирятин, розглянувши цивільну справу за заявою Територіальної громади м.Пирятин в особі Пирятинської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м.Пирятин Полтавської області, заінтересована особа Реєстраційна служба Пирятинського районного управління юстиції у Полтавській області,

в с т а н о в и в:

Заявник звернувся до суду з заявою, яка була ним уточнена (а.с.16-17), про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Пирятин Полтавської області, посилаючись на те, що в м. Пирятин по вул. Київська, 131, виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок А-1, сарай В. Пошук власника майна не дав результатів, у звязку з чим вказане майно Реєстраційною службою Пирятинського районного управління юстиції було взято на облік як безхазяйне. 01.08.2014 року Пирятинська міська рада розмістила оголошення в газеті «Пирятинські вісті» про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. На сьогоднішній день сплив рік з дня взяття на облік вказаного майна. За весь період обліку безхазяйного нерухомого майна до Пирятинської міської ради з приводу житлового будинку по вул. Київська, 131, м. Пирятин, ніхто не звертався. У звязку з чим Пирятинська міська рада просить передати у власність територіальної громади м.Пирятин житловий будинок А-1, сарай В, по вул. Київська, 131, м. Пирятин.

Представник Пирятинської міської ради ОСОБА_1 у судовому засіданні уточнені вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, суду надав пояснення, аналогічні викладеним у заяві.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність.

Судом в порядку ст.ст.63, 180 ЦПК України для встановлення фактичних даних, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, був допитаний свідок ОСОБА_2, який суду пояснив, що з 2009 року проживає ІНФОРМАЦІЯ_1. У будинку №131 по вул.Київська проживав якийсь чоловік, який помер у 2009 році, більше там ніхто не жив, хотіли знайти родичів померлого, але пошуки результатів не дали, будинок знаходиться у дуже занедбаному стані, ніхто за ним не доглядає.

Суд, вислухавши пояснення представника заявника, допитавши свідка, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно акту обстеження занедбаного приватного житлового фонду від 27.05.2014р. будинок за адресою: м.Пирятин, вул.Київська, 131, перебуває у вкрай занедбаному технічному та санітарному стані, завалений різним непотребом, деревяні конструкції дверних та віконних блоків прийшли у негідність, напівзруйновані, господарські приміщення на території двору також напівзруйновані, завалені непотребом, територія двору та прибудинкова територія знаходиться в аварійному стані, заросла чагарниками вище людського росту, завалена різним сміттям (а.с.4-6).

Станом на 20.05.2014 року у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, у Державному реєстрі іпотек, у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо будинку №131 по вул.Київська в м.Пирятині, відсутні (а.с.8-9).

На підставі заяви Пирятинської міської ради від 23.07.2014 року Реєстраційною службою Пирятинського районного управління юстиції був взятий на облік будинок за адресою: м.Пирятин, вул.Київська, 131, як безхазяйне нерухоме майно (а.с.10).

З метою виявлення власника нерухомого майна у газеті «Пирятинські вісті», випуск №31 від 01.08.2014 року, було опубліковано оголошення, у якому зазначено, що взято на облік безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул.Київська, 131, м. Пирятин (а.с.11).

Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» від 15.10.2015р. №265-Т власність на домоволодіння по вул. Київська, 131, в м. Пирятин, що складається з житлового будинку А-1 та сараю В, станом на 29.12.2012 року не зареєстрована (а.с.12).

Особа, яка проживала у будинку №131 по вул.Київська, 131 в м.Пирятині, ОСОБА_3, помер 24 лютого 2009 року (а.с.31).

Після смерті ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався (а.с.36-37).

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_3 не зареєстровано право власності на будинок №131 по вул.Київська в м.Пирятині (а.с.35).

Згідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

При розгляді даної справи встановлено, що будинок №131 по вул.Київська в м.Пирятині є безхазяйним майном та взятий на облік як безхазяйна нерухома річ, з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік Реєстраційною службою Пирятинського РУЮ сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено. Таким чином, у суду є всі підстави для передачі зазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м.Пирятин та задоволення заяви в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 269 - 273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Заяву Територіальної громади м.Пирятин в особі Пирятинської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м.Пирятин Полтавської області, заінтересована особа Реєстраційна служба Пирятинського районного управління юстиції у Полтавській області - задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади міста Пирятин Полтавської області безхазяйне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Пирятин Полтавської області, вул. Київська, б.131, та складається з: житлового будинку під літ. «А-1», загальною площею 49,6кв.м., житловою площею 25,9кв.м., та сараю під літ. «В».

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги через Пирятинський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.В.Нагорна