У Х В А Л А

про повернення позовної заяви для подачі до належного суду

05 січня 2016 року Суддя Приморського районного суду міста Одеси Чернявська Л.М., розглянув матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, СПД ОСОБА_2, Державне підприємство Міністерства Юстиції України «СЕТМА», Відділу Державної виконавчої служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 про визнання звіту про оцінку майна, прилюдних (електронних) торгів, свідоцтва про право власності недійсним та застосування наслідків недійсного правочину

В С Т А Н О В И В:

30 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання звіту про оцінку майна, прилюдних (електронних) торгів, свідоцтва про право власності недійсним та застосування наслідків недійсного правочину. Просить:

визнати незаконною бездіяльність Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області щодо відсутності контролю за діяльністю Відділу Державної виконавчої служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області;

визнати недійсним Звіт про незалежну оцінку майна трьохкімнатної квартири, загальною площею 69,5 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, належну ОСОБА_1;

визнати недійсними прилюдні (електронні) торги з продажу арештованого майна - трьохкімнатної квартири, загальною площею 69,5 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1;

застосувати наслідки недійсного правочину: скасувати протокол електронних торгів; скасувати Акт про проведення електронних торгів; скасувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис, за яким ОСОБА_3 закріплено державну реєстрацію права власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, спір стосується трьохкімнатної квартири, загальною площею 69,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, судом встановлено порушення правил підсудності.

Відповідно до розяснень, наданих у п. 42 Постанови № 3 Пленуму Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається із матеріалів справи спір стосується нерухомого майна - квартири, яка знаходиться на території міста Ізмаїл Одеської області.

Статтею 115 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановлюється ухвала.

Таким чином, вказана позовна заява не може бути прийнятий до розгляду в Приморському районному суді міста Одеси, у звязку з непідсудністю цьому суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 114, 115, 121, 208-210 ЦПК України, суддя -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, СПД ОСОБА_2, Державне підприємство Міністерства Юстиції України «СЕТМА», Відділу Державної виконавчої служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 про визнання звіту про оцінку майна, прилюдних (електронних) торгів, свідоцтва про право власності недійсним та застосування наслідків недійсного правочину повернути позивачу.

Розяснити право вирішення спору за територіальною підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Чернявська Л.М.

05.01.2016