Справа № 405/7750/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2016 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі :

головуючого : Циганаш І.А.

при секретарі : Лисоконь А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права користування земельною ділянкою та переведення прав забудовника в порядку спадкування ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого 31.03.1972 року за реєстровим №2-1640 йому та ОСОБА_2 була надана земельна ділянка площею 550 кв.м. по АДРЕСА_1. Згідно з дозволом №105 від 12.05.1972 року йому та ОСОБА_2 дозволено будівництво житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Зі змісту довідки №418198 від 12.10.2015 року вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 не введено в дію. Тобто, він та ОСОБА_2 набули право користування на земельну ділянку площею 550 кв.м. по АДРЕСА_1 та всі права забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями з правом здачі та введення житлового будинку в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності в рівних частках. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла. Тобто, ІНФОРМАЦІЯ_3 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_2 Він являється чоловіком ОСОБА_2, та прийняв спадщину після померлої ОСОБА_2 як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Державний нотаріус Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. постановою від 28.04.2015 року відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, оскільки не було надано правовстановлюючого документа на майно. Просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3. право користування 1/2 частини земельної ділянки площею 550,0 кв. м. по АДРЕСА_1 та всі права забудовника 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 з правом здачі та введення житлового будинку в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу черги права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 надано право забудови земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого 31.03.1972 року нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори Наталенко О.А. та зареєстрованого в реєстрі за №2-1640. Акт готовності відсутній ( а.с. 4, 5-6 ).

Згідно з дозволом №105 від 12.05.1972 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дозволено будівництво житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 ( а.с. 9 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Судом встановлено, що 05 липня 1968 року гр. ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з гр. ОСОБА_2, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2 ( 12 ).

Відповідно ч. 1 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно копії домової книги вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані по АДРЕСА_1 з 13 квітня 1972 року ( а.с. 14-17 ).

З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 11 ).

З постанови державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. від 28 квітня 2015 року про відмову у вчинені нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку номер АДРЕСА_1, після смерті його дружини ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначений житловий будинок, який за життя спадкодавця не був зданий в експлуатацію ( а.с. 18 ).

За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 право користування 1/2 частиною земельною ділянкою площею 550 кв.м. та передати всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, оскільки відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до Закону України «Про судовий збір» позивачем при пред'явленні позову сплачено судовий збір на користь держави у розмірі 487 грн. 20 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 218 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права користування земельною ділянкою та переведення прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 право користування 1/2 частиною земельною ділянкою площею 550 кв.м. та передати всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести за рахунок позивача - ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення через Ленінський районний суд м. Кіровограда до Апеляційного суду Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда Циганаш І.А.