справа №619/4405/15-ц
провадження №2/619/169/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13 січня 2016 р. Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.,
за участю секретаря судового засідання Пономарьової К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири від 09.08.2015р., посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного округу Харківської області, реєстр № 1104.
В його квартирі зареєстрована колишня власниця квартири ОСОБА_2
Той факт, що відповідач в вищевказаній квартирі не проживає, підтверджується актом депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 08.10.2015р.
Відповідач у квартирі не проживає, особистих речей її в квартирі не має, кореспонденція та листи на її ім'я по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок не має.
Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В судове засідання представник позивача не з'явилась, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить слухати справу у її відсутність без звукозапису судового процесу, що суд вважає можливим, не заперечує проти винесення заочного рішення суду.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суду не повідомила, про слухання справи повідомлена з дотриманням ст. 74 ч.9 ЦПК України шляхом оголошення у пресі - в газеті „Слобідський край від 05.01.2016 р., однак, в судове засідання не зявилась, відповідні заяви суду не надавала, у звязку з чим суд вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідача, провівши заочний розгляд справи з винесенням заочного рішення, проти чого представник позивача не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову.
Як встановлено судом, позивачу на праві приватної власності належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 09.08.2015р., посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного округу Харківської області, реєстр № 1104.
Відповідач- колишня власниця вказаної вище квартири.
Згідно акта депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 08.10.2015р відповідач з 01.04.2015р. у квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 не проживає.
Згідно ст. 319 ЦК України власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.71ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше 6 місяців.
Як слідує зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Таким чином, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.319 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212, 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за заявою відповідача, поданою в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Харківської області через райсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які приймали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішення, можуть подати апеляційну скаргу в 10 денний строк з моменту отримання копії рішення.
Суддя Л. К. Калмикова