Справа № 426/5242/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

11 січня 2016 року

Сватівський районний суд Луганської області

в складі головуючого- судді Пчолкіна С.А.

при секретарі- Філіпенко А.С.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Сватове в залі суду, цивільну справу за № 426-5242-15-ц за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про визнання втратившим право користування жилим приміщенням та виселення, суд

встановив:

14.09.2015 року позивач звернувся з позовом, в якому просить визнати, що відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м. Сватове, вул. Весела, 200, Луганської області.

Виселити ОСОБА_2 10.09.1971 року з займаної житлової площі, розташованої за адресою: Луганська область м. Сватове, Весела, 200, Луганської області.

В судовому засіданні позивач не зявився, надав на адресу суду заяву про слухання справи за його відсутністю, проти винесення заочного рішення не заперечував наполягав на задоволенні позовних вимог, відповідач в судове засідання не зявився, причин своєї не явки до суду, суду не повідомив не зважаючи на те, що він відповідно до ч. 4 ст. 74 ЦПК України повідомлений про час і місто слухання справи належним чином, тому суд відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України враховуючи думку позивача, який проти заочного розгляду справи не заперечував, суд вирішив про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом та договором дарування /а.с.8-9/ позивач є власником жилого будинку розташованого, за адресою: м. Сватове, Луганської області вул. Весела, 200. Відповідно до домової книги /а.с 10-14/ відповідач зареєстрований у вказаному будинку з 18.11.2011 року. У листопаді між позивачем та відповідачем стався сімейний конфлікт (відповідач є родичем позивача) та перестав проживати в її будинку. Вона неодноразово зверталась до відповідача про зняття його з реєстрації, але він так і не знявся з реєстрації та з листопада 2012 року не проживає в її будинку. Відповідач не вносить квартирну плату, не сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до статті 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право

користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 167 ЖК УРСР у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Відповідно до статті 168 ЖК УРСР договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним,

у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати

і плати за комунальні послуги.

Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до статті 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Відповідно до статті 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач не вносить квартирну плату, не сплачує комунальні послуги, більш ніж шість місяців не проживає за вказаною адресою, на пропозицію позивача добровільно виписатися відповідач не реагує, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71,72, 167, 168, 169 ЖК України, ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст..ст. 379,386, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58-61, 212- 215, 224-233 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням та виселення задовольнити.

Визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: м. Сватове, вул. Весела, 200, Луганської області.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з займаної житлової площі, розташованої за адресою: м. Сватове, вул. Весела, 200, Луганської області

Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в Апеляційний суд Луганської області через Сватівський районний суд Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги в термін 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги,

якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.А. Пчолкін