Справа № 703/4965/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Васильківської Т.В.

секретар судових засідань ОСОБА_1М

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ТОВ «Сміла Енергоінвест» ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з центрального опалення місць загального користування,-

встановив:

У серпні 2015 року ТОВ «Сміла Енергоінвест» звернулося до суду позовом, який в подальшому уточнювали до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги із централізованого опалення місць загального користування, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є постачальником теплової енергії до будинку №24 по вул. Дзержинського в м. Сміла, та власниками квартири № 142 цього будинку є відповідачі, які встановили у своїй квартирі індивідуальне опалення і від'єднались від системи центрального теплопостачання, а тому зобовязані оплачувати позивачу послугу з опалення місць загального користування.

Позивач стверджує, що відповідачі не оплачують за послугу опалення місць загального користування у відповідному будинку, в зв'язку з чим у них утворилася заборгованість за спожиту теплову енергію на суму 349 грн. 43 коп.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила стягнути з відповідачів в рівних частках заборгованість по оплаті наданих послуг з опалення місць загального користування в сумі 349 грн. 43 коп., та судові витрати по справі на сплату судового збору при зверненні із заявою про видачу судового наказу і при зверненні з позовом, що загалом становлять 243,60 грн.

Відповідач ОСОБА_2 який діє в своїх інтересах, та за дорученням в інтересах інших співвідповідачів в судовому засіданні просив відмовити у його задоволенні, посилаючись на те, що послуги, за оплату яких позивач просить стягнути заборгованість, йому взагалі не надаються. Зокрема в підїздах будинку № 24 по вул. Свердлова м. Сміла відсутні теплоносії в місцях загального користування, тому вважає, що тепловтрати, під час подачі тепла до будинку не можуть відноситись до тепловтрат повязаних з опаленням місць загального користування. Також зауважив, що на його думку тепловтрати у розподільчих теплопроводах не є послугою по опаленню МЗК, а розрахунок таких тепловтрат згідно тієї формули, на які посилається позивач, не відповідає технічним нормам, зокрема він не враховує кількість квартир, що відєднана від системи центрального теплопостачання, та використовує усереднений показник тепловтрат (4%), замість визначення реального обсягу тепловтрат. Вказав на те, що ТОВ «Сміла Енерогоінвест» опублікувало в газеті «Сміла» договір приєднання як оферту та запропонувало мешканцям міста приєднатись до умов договору. Даний договір вважає таким, що не відповідає вимогам ст. 207 ЦК України, а тому просив визнати його не дійсним. Також вказав на те, що позовна заява подана без врахування факту оренди частини підвальних приміщень будинку, що потребує перерахунку визначених позивачем боргових зобовязань. Вважає нарахування відповідачем плати за послуги з централізованого опалення місць загального користування безпідставним, а розрахунки заборгованості за відповідну послугу проведеними з порушенням технічних норм. Також зауважив, що акт обстеження підїзду за 2011 рік, вважає незаконним, оскільки він має лише підписи певних осіб, та не ма печаток. Також вказав на те, що позивач може вимагати стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги тільки за останні три роки, а тому просив застосувати до позовних вимог строк позовної давності.

Заслухавши представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Рішенням виконкому Смілянської міської ради № 661 від 21 червня 2007 року, до якого внесено зміни рішенням виконкому Смілянської міської ради № 651 від 20 жовтня 2010 року, визначено виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді, яким в тому числі визначено і позивача. Також рішеннями виконкому Смілянської міської ради №652 від 20 жовтня 2010 року та № 261 від 22 квітня 2011 року встановлені тарифи на послуги з теплопостачання для населення. Починаючи з листопада 2014 року позивачу встановлені тарифи на послуги з теплопостачання для населення, постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг №146 від 17 жовтня 2014 року.

Відповідно до ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, їх учасниками відповідно є власник, споживач, виконавець, виробник. За ст. 20 цього ж Закону України споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Разом з тим, відсутність укладеного між сторонами договору не звільняє споживачів від оплати наданих їм житлово-комунальних послуг за затвердженими в установленому порядку тарифами, що прямо передбачено ч. 2 ст. 162 Житлового кодексу України та п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».

На підтвердження своїх вимог позивач посилався на те, що за п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ № 630 від 21 липня 2005 року, споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Також представник позивача посилалась на те, що відповідно до ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обовязків можуть бути акти цивільного законодавства та акти органів державної влади чи органів місцевого самоврядування. В даному випадку такими є Постанова КМУ № 630 та рішення виконкому Смілянської міської ради про визначення надавачів послуги та встановлення тарифів на відповідні комунальні послуги.

Крім того додатком до Наказу № 47 від 22 лютого 2008 року Мінжитлокомунгоспу являються рекомендації щодо застосування вказаної Методики, де зазначено, що в ній наведені розрахункові усереднені дані річного споживання теплової енергії на опалення МЗК для будинків, зведених за типовими для всіх областей України проектами масових серій до 1995 року, за умов додержання закладених в проекті архітектурно-конструктивних та інженерних рішень, якими можна скористатися для розрахунків при відсутності проектних даних. Розрахунок вартості відповідної послуги проводиться згідно СніП2.04.05-91.

Також з пояснень представника ТОВ «Смілаенергоінвест» вбачається, що оплата за опалення МЗК є фактично компенсацією втрат, які несе теплопостачальна організація при наданні послуг з теплопостачання, в тому числі і до багатоповерхових будинків. Компенсація цих втрат визначена відповідною Методикою, якою користується і позивач при здійсненні нарахувань. Опалення МЗК здійснюється через втрати тепла на розподільчих трубопроводах у підвалах, огороджувальних конструкціях, якими є стіни квартир, де здійснюється централізоване теплопостачання, та за рахунок труб подачі тепла, що йдуть по квартирах у перекриттях між поверхами. Для визначення втрат на розподільчих трубопроводах, в зв'язку зі скаргами споживачів послуги, у 2011 році у всіх будинках була проведена перевірка стану ізоляції на цих трубопроводах, визначена їх довжина та діаметр, про що складено відповідні акти по кожному будинку. В будинку, де проживають відповідачі така перевірка також була проведена з зазначенням, по яких трубах дотримано нормативів щодо їх ізоляції та по яких ні (а.с.18). Оскільки даний будинок є типовим, побудови до 1995 року, то при розрахунку плати за МЗК, враховуються втрати тепла на розподільчих трубопроводах, що відповідають нормативу при будівництві, хоча фактично ці втрати є більшими. Крім того через високу плату за МЗК, яка виходить при нарахуванні з чітким дотримання вимог Методики, підприємство прийняло рішення про взяття на себе частини втрат та з лютого 2013 року при здійсненні розрахунків враховується лише показник по розподільчих трубопроводах у підвалах, без врахування втрат через огороджувальні конструкції та міжповерхові перекриття, а також враховується усереднений 4% процент втрат від теплового навантаження на будинок, оскільки нормативними документами він передбачений в межах від 2% до 7%. Вказані обставини підтверджуються розрахунком заборгованості (а.с.16).

Посилання відповідача, що система опалення в будинку не передбачає опалення місць загального користування взагалі, отже втрати тепла на розподільчих трубопроводах, не мають будь-якого відношення, до опалення таких місць, а тому нарахування відповідної плати є незаконною, не є достатнім доказом для відмови в задоволенні вимог позивача. Так, будинок в якому проживає відповідач є типовим, побудови до 1995 року, тому відповідно до п.1.3 Методики позивачем здійснюються відповідні розрахунки, як для такого, що обладнаний системою опалення МЗК, при цьому відповідно до розяснення Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України відсутність опалювальних приладів не підтверджує відсутності системи опалення у місцях загального користування. В свою чергу відповідач під час розгляду справи судом не надав суду доказів, що підтверджували б факт побудови будинку № 24 по вул. Свердлова в м. Сміла за індивідуальним проектом, що зумовлює відсутність системи опалення місць загального користування.

Посилання відповідача на те, що опублікований позивачем типовий договір а також наданий на підтвердження факту обстеження підїзду акт не відповідають вимогам закону, а тому є недійсними та не можуть бути врахований судом, суд оцінює як такі, що не підтверджені належним чином. Адже жодна зі сторін зазначених у відповідному акті не зверталась до суду із вимогою визнання такого атку не дійсним, також не заявлялись у встановленому законом порядку і вимоги про визнання недійсним договору оферти. Таким чином, вказані правочини на момент розгляду справи є дійсними, та їх незаконність ніким не доведена.

За таких обставин правомірність розрахунку, наданого позивачем, наявними в справі доказами не спростована.

Згідно ч. 2 ст. 10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведеності перед судом їх переконливості.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Обов'язок доказування та подання доказів, встановлений ст. 60 ЦПК України, в якій зазначено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України.

Також судом не приймаються заперечення відповідача щодо безпідставного на його думку неврахування кількості квартир у відповідному підїзді, що відєднані від централізованого опалення. Такі дані згідно методики, що використовується позивачем для здійснення розрахунків, враховуються лише при облаштування підїзду засобами обліку теплової енергії, в свою чергу підїзд відповідача, в той період за який позивач просить стягнути борг, не був обладнаний тепловим лічильником, і ця обставина не заперечується відповідачем, а тому тепловтрати повинні визначатися згідно затверджених норм, що і робиться позивачем.

Таким чином судом встановлено, що нарахування оплати за МЗК товариством здійснюється відповідно до вимог діючого законодавства та існуючих нормативних документів, відповідач послугу фактично отримує, відповідно до існуючих нормативних документів, а тому повинен її оплачувати, в звязку з чим позов підлягає до задоволення.

Разом з тим відповідач ОСОБА_2 просив застосувати строки позовної давності, що передбачено ст. 267 ЦК України. Оскільки звернення до суду з заявою про видачу судового наказу перериває строки позовної давності, загальний строк якої становить 3 роки, відповідно до ст. 257 ЦК України, а така заява охоплювала період з липня 2012 року по квітень 2015 року включно, позов підлягає задоволенню за період липня 2012 року по квітень 2015 року в сумі 214 грн. 75 коп., з врахуванням вимог ст. 118 ЦПК України щодо можливості подання позову з такими вимогами лише після скасування судового наказу судом.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками у рівних частках квартири АДРЕСА_1.

Статтею 360 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

За таких обставин, суму заборгованості що підлягає стягненню з відповідачів слід розподілити між ними в рівних частках, та стягнути з кожного із відповідачів на користь позивача по 71 грн. 59 коп.

Витрати по справі у вигляді судового збору складаються з двох платежів: за видачу судового наказу та подання позову. Оскільки повернення витрат за видачу судового наказу не передбачено діючим законодавством, з відповідачів необхідно стягнути судовий збір в сумі 121 грн. 80 коп. рівних частках, тобто по 40 грн. 60 коп. з кожного. (121 грн. 80 коп. : 3 = 40 грн. 60 коп.).

На підставі ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. ст. 19,20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги, ст. ст. 24, 25 ЗУ „Про теплопостачання, Постанови КМУ № 630 від 21 липня 2005 року, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 88, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ТОВ «Сміла Енергоінвест» заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення місць загального користування за період з липня 2012 року по квітень 2015 року в сумі по 71 грн. 59 коп. з кожного та судові витрати по справі у вигляді судового збору в сумі по 40 грн. 60 коп. з кожного, а всього по 112 грн. 19 коп. з кожного.

Відмовити в задоволенні позовних вимог про стягнення з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заборгованості в сумі 134,68 грн. за період з жовтня 2010 по червень 2012 року у зв'язку зі спливом строку позовної давності.

Відмовити в задоволенні позовних вимог про стягнення з відповідачів витрат на сплату судового збору за видачу судового наказу.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайсуд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Повний текст рішення виготовлено 16 січня 2016 року.

Головуючий Т.В. Васильківська