Провадження №2/485/442/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2016 року Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Лисенка М.Є.,

при секретарі - Бондаренко С.В.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 до Нововасилівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

06 вересня 2016 року ОСОБА_1, в інтересах ОСОБА_4, звернулася до суду з указаним позовом. У заяві послалася на те, що після смерті ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 року відкрилася спадщина на житловий будинок по АДРЕСА_1. На момент смерті спадкодавця з ним проживала його дружина ОСОБА_4, яка вважається такою що прийняла спадщин. Діти спадкодавця ОСОБА_1, та ОСОБА_5, із заявами про прийняття спадщину не зверталися на спадщину не претендують.

У травні 2016 року в інтересах ОСОБА_4, звернулась до державного нотаріуса про прийняття спадщини, яка постановою відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом оскільки відсутній правовстановлюючий документ житловий будинок.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа ОСОБА_5, подала заяву про розгляд справи у її відсутність проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши покази сторін, свідка, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 видане Нововасилівською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області. (а.с.5).

Як вбачається з Спадкової справи №557/1 2009 року спадкоємець ОСОБА_4, звернулася до Снігурівської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 18 вересня 2009 року з заявою про прийняття спадщини. Та отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади та земельну ділянку площею 5.01 гектарів у межах згідно з планом розташованої в межах Нововасилівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області для ведення товарного сільгоспвиробництва. (а.с.26-33).

Постановою завідуючої Снігурівської державної нотаріальної контори від 24 травня 2016 року відмовлено ОСОБА_4, у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з посиланням на відсутність правовстановлюючого документу про право власності на об'єкт нерухомості у спадкодавця.(а.с.4)

За життя, померлий ОСОБА_6, проживав і мав реєстрацію згідно даних по господарського обліку в с. Новокандакове Снігурівського району Миколаївської області, що підтверджується довідкою №154 від 07.04.2016 року від виконкому органу місцевого самоврядування та фотокопіями погосподарських книг №1047 за 1974-2010 роки. Адресу домогосподарства, головою якого являлася спадкодавець, було визначено рішенням виконавчого комітету Нововасилівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, а саме АДРЕСА_1. Житловий будинок збудований згідно технічного паспорту. Із Акту про проведення технічного обстеження від 14 листопада 2016 року слідує, що житловий будинок з господарськими спорудами відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. (а.с.28-36)

Згідно рішення виконкому Нововасилівської сільської ради №3 від 04 листопада 1994 року ОСОБА_6, було передано у власність земельну ділянку площею 0.19 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, але за життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок.

Допитаний за клопотання позивача свідок ОСОБА_8, що ОСОБА_6, збудував житловий будинок в 1970 році. Для будівництва житлового будинку та його обслуговування підставі рішення Нововасилівської сільської ради отримав державний акт. В якому проживав разом з дружиною до моменту смерті.

Суд вважає, що між сторонами по справі мають місце правовідносини, що виникають зі спадкових. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Права, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав - ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Житловий будинок збудовано спадкодавцем в 1970 році. Підставою виникнення у спадкодавця права власності на житловий будинок, збудований до 2004 року, є створення майна. За внесення записів щодо об'єкту нерухомості у по господарській книги виконкому місцевої ради, спадкодавця згідно положень Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від виконкому місцевої ради не отримував і право власності на спірний будинок в БТІ не зареєструвала. Відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії є обґрунтованою.

За п.3.1 листа ВССУ від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

У ході судового розгляду, знайшла підтвердження належність об'єкту нерухомості померлому, виходячи з записів погосподарських книг, рішення про передачу у власність земельної ділянки для його будівництва та обслуговування, присвоєння будинку адреси за рішенням органу місцевого самоврядування, у якому також вказано ім'я померлого як його власника. Позивач прийняв спадщину після смерті чоловіка, яка проживала разом з ним та проживає на теперішній час в даному будинку. За порушення її прав на оформлення спадкових прав після відкриття спадщини та на послідуюче володіння, користування і розпорядження належним майном - жилим будинком з господарськими спорудами та будівлями, звернення до суду є обґрунтованим, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.3,4,15,57,60,208-210,213,214,215,218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 до Нововасилівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями згідно даних технічного паспорта, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в селі Новокандакове Снігурівського району Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана сторонами на ім'я апеляційного суду Миколаївської області через Снігурівський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів після отримання копії судового рішення.

Суддя