Справа № 307/935/15-ц
У Х В А Л А

Іменем України

04 лютого 2016 року м. Ужгород

Судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Закарпатської області в складі:

головуючого - Власова С.О.,

суддів - Дроботі В.В., Бисаги Т.Ю.,

секретарі - Рогач О.Я.,

з участю : позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тячівського районного суду від 29 жовтня 2015 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Солотвинської селищної ради, управління Держгеокадастру у Тячівському районі Закарпатській області про визнання незаконними та скасування рішень та державного акту про право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2, Солотвинської селищної ради, управління Держгеокадастру у Тячівському районі Закарпатській області про визнання незаконними та скасування рішень та державного акту про право власності на земельну ділянку, в якому зазначала, що на підставі договору дарування від 29.07.2008 року вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Рішенням Солотвинської селищної ради від 23.10.2008 року за №415 їй передано у власність земельну ділянку площею 0,03 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Але виготовити державний акт про право власності на земельну ділянку вона не може.

Рішенням Тячівського районного суду від 22.09.2011 року було визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку від 04.12.2009 року серії НОМЕР_1, виданий Солотвинською селищною радою ОСОБА_3, згідно якого він є власником земельної ділянки площею 0,0680 га, розташованої в АДРЕСА_2. Однак, як їй стало відомо, рішенням Солотвинської селищної ради 9 сесії VI скликання від 18.01.2012 року №212 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі земельних ділянок у власність» надано дозвіл відповідачам виготовити технічну документацію на оформлення у спільну сумісну власність земельну ділянку у АДРЕСА_2, площею 0,0668 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням Солотвинської селищної ради 11 сесії VI скликання від 26.07.2012 року №281 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було затверджено виготовлену технічну документацію. На підставі вказаних рішень відповідачами було виготовлено новий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 14.09.2012 року, який, на думку позивача, виданий на тих же підставах та із тими ж порушеннями меж земельних ділянок, як і у державному акті, який був скасований рішенням суду від 22.09.2011 року. Між сторонами продовжують існувати спірні відносини з приводу меж земельних ділянок, оскільки розташування межі у теперішньому вигляді не дає їй можливості реалізувати своє право на обслуговування її житлового будинку, а наявність державного акту на право власності на земельну ділянку від 14.09.2012 року, виданого відповідачам, не дає можливості оформити її право власності на свою земельну ділянку. Враховуючи наведене, просила суд визнати незаконним та скасувати рішення Солотвинської селищної ради 9 сесії VI скликання від 18.01.2012 року №212 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі земельних ділянок у власність», рішення Солотвинської селищної ради 11 сесії VI скликання від 26.07.2012 року №281 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» та скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0668 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, серії НОМЕР_2 від 14.09.2012 року, виданого на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Стягнути з відповідачів на її користь судові витрати.

Рішенням Тячівського районного суду від 29.10.2015 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі позивачки ОСОБА_1 ставиться питання про скасування рішення суду і ухвалення нового рішення, про задоволення її позовної заяви, оскільки рішення ухвалено з порушенням норм процесуального права та без врахування всіх обставин справи. Крім того, суд не дав належну юридичну оцінку зібраним по справі доказам.

У своїх запереченнях ОСОБА_3 та ОСОБА_2 просять апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити, а рішення суду залишити без змін. Вказують, що доводи на які посилається позивачка в апеляційній скарзі, були предметом дослідження при ухваленні рішення від 22.09.2011 року.

ОСОБА_1 в судовому засіданні апеляційну скаргу підтримала та просила її задоволити з наведених в ній підстав.

ОСОБА_3, ОСОБА_2, представник Солотвинської селищної ради та представник управління Держгеокадастру у Тячівському районі Закарпатській області в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи належним чином повідомлялися, належних документів про поважність неявки в суд не надали, тому колегія суддів вважає їх неявку в судове засідання неповажними причинами та на підставі ч.2 ст. 305 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу в їх відсутності на підставі наявних у матеріалах справи доказів.

Судова колегія заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали справи й обговоривши доводи апеляційної скарги та заперечення на неї, вважає, що

апеляційна скарга позивача ОСОБА_1 не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_1, згідно з нотаріально посвідченим договором дарування від 29.07.2008 року набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7).

На підставі рішення Солотвинської селищної ради від 23.10.2008 року №415, ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку в АДРЕСА_1 площею 0,03 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 8).

На підставі держаного акту на право власності на землю від 04.12.2009 року серії НОМЕР_1, виданого Солотвинською селищною радою ОСОБА_3, є власником земельної ділянки площею 0,0680 га, розташованої в АДРЕСА_2, однак такий був визнаний недійсним та скасований рішенням Тячівського районного суду від 22.09.2011 року (а.с. 9-12).

Після скасування вказаного вище держаного акту, повторно рішенням Солотвинської селищної ради 9 сесії VI скликання від 18.01.2012 року №212 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі земельних ділянок у власність» надано дозвіл ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виготовити технічну документацію на оформлення у спільну сумісну власність земельну ділянку у АДРЕСА_2, площею 0,0668 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 85).

Рішенням Солотвинської селищної ради 11 сесії VI скликання від 26.07.2012 року №281 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було затверджено виготовлену технічну документацію та надано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0668 га в АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 86).

На підставі вказаних рішень Солотвинської селищної ради, відповідачами було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 14.09.2012 року (а.с. 62).

Згідно ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Судом першої інстанції правильно встановлено, що державний акт серії НОМЕР_1 від 04.12.2009 року, який порушував право позивачки на користування земельною ділянкою, скасований рішенням Тячівського районного суду від 22.09.2011 року.

Як вбачається з матеріалів справи, після скасування державного акту серії НОМЕР_1 від 04.12.2009 року, в оскаржуваних рішеннях Солотвинської селищної ради та державному акті, площу земельної ділянки, виділену ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зменшено і така становить 0,0668 га, тобто з урахуванням виділеної ОСОБА_1 земельної ділянки.

Колегія суддів погоджується з судом першої інстанції, що докази, на які посилається позивачка не дають підстав вважати, що її права як власника земельної ділянки порушено та належне оформлення відповідачами права власності на земельну ділянку, яка перебуває у їх володінні, не порушує права ОСОБА_1 та не робить перешкод у виготовлені правовстановлюючих документів на виділену їй земельну ділянку.

За таких обставин справи, позовні вимоги позивача про скасування рішень Солотвинської селищної ради та виданого на підставі вказаних рішень державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не підлягає до задоволення.

Доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст.304, п.1 ч.1 ст. 307, 308,313, п.1 ч.1 ст.314,315,317,319 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Тячівського районного суду від 29 жовтня 2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили після її проголошення, але може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді :