Справа № 314/4821/15-ц Провадження № 2/314/125/2016
18.01.2016 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіної В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 належить йому на праві приватної власності.
Крім неї значиться зареєстрованим за вказаною адресою її сестра ОСОБА_2, яка в даній квартирі ніколи не проживала, а проживає у м. Керчі, що підтверджується актом обстеження житлово- побутових умов від 16.10.2015 року.
Жодного спору щодо права власності на цей будинок між позивачем та відповідачем немає.
Наявність зазначеної реєстрації сторонньої особи в будинку створює перешкоди у здійсненні позивачем його права власності. Зокрема, позивач не має змоги оформити субсидію, іпотечний кредит в банку і та інше. Тобто, розпорядитися за своїм бажанням належним йому нерухомими майном.
В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судові засідання не з»явився, про час та місце слухання справи попереджений належним чином.
Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд розглядає дану цивільну справу за наявністю у справі доказів, ухвалює заочне рішення, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами:
Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.
Крім неї значиться зареєстрованим за вказаною адресою її сестра ОСОБА_2, яка в даній квартирі ніколи не проживала, а проживає у м. Керчі, що підтверджується
актом обстеження житлово- побутових умов від 16.10.2015 року.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
На підставі ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як з підстав і в порядку передбаченого законом.
Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації є, зокрема, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Керуючись вимогою ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо ці порушення не були поєднані з правами володіння.
За таких обставин звернення позивача до суду із позовом про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації відповідача є передбаченим законом способом захисту цивільного права відповідно до ст. 16 ЦК України.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 391, ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, ст. 72 ЖК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 знявши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д. Беспалько

18.01.2016