Справа № 515/2282/15-ц
Провадження № 2/515/121/16
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2016 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

при секретарі Коренчук О.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_1 до Безімянської сільської ради Татар- бунарського району Одеської області

про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

25 грудня 2015 року ОСОБА_1 предявив вказаний позов, посилаючись на наступні обста- вини.

Він з 2004 року та по теперішній час користується житловим будинком з будівлями, спорудами та прилеглою земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства по вул.Ми- ру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одеської області. Згідно погосподарської книги, власником будинку за зазначеною адресою є ОСОБА_2, який був його приятелем та приблизно 11 років тому довірив йому користуватись вказаним будинком на власний розсуд, а сам виїхав у невідомому напрямку. Спроби розшукати його виявились марними. Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 11.08.2015 р. ОСОБА_2 визнано безвісно відсутнім. З 2004 року він безперервно та відкрито володіє цим будинком, тому просив визнати за ним право власності на житловий будинок по вул.Миру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одесь- кої області за набувальною давністю.

Представник позивача адвокат ОСОБА_3 - у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник Безімянської сільської ради Татарбунарського району у судове засідання не зя- вився, сільський голова надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Як слідує з копії технічного паспорту на житловий будинок по вул.Миру,132 в с.Безімянка Та- тарбунарського району Одеської області (а.с.4-8), його виготовленого станом на 10.09.2015 р. за замовленням ОСОБА_1

Загальна вартість житлового будинку загальною площею 60,5 кв.м, розташованого по вул.Ми- ру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одеської області, станом на 11.09.2015 р. складає 31170 грн., що слідує із висновку про вартість обєкту оцінки (а.с.9).

За рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 11.08.2015 р., яке набрало чинності (копія на а.с.10), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживав ІНФОРМАЦІЯ_2, визнано безвісно відсутнім.

Розпискою від 10.12.2003 р. (а.с.11) підтверджується, що ОСОБА_2 довірив ОСОБА_1 користуватися належним йому будинком, який розташований по вул.Миру,132 в с.Безімянка Та- тарбунарського району Одеської області, та проводити в ньому ремонти.

Із довідки Безімянської сільської ради Татарбунарського району № 130 від 12.06.2015 р. (а.с. 12) вбачається, що ОСОБА_1 дійсно обробляє частину земельної ділянки по вул.Миру,132 в с. Безімянка Татарбунарського району Одеської області, передану йому для ведення особистого се- лянського господарства, та здійснює догляд за прибудинковою територією.

21 сесією VІ скликання Безімянської сільської ради Татарбунарського району прийнято ріше- ння від 27.12.2012 р. про: затвердження технічної документації ОСОБА_1 для ведення особис- того селянського господарства на території Безімянської сільської ради Татарбунарського району, за адресою: с.Безімянка, вул.Миру, 132 та вул.Миру,57 В; передачу безкоштовно у власність земе- льних ділянок загальною площею 0,5826 га; видачу державних актів на право власності на земе- льні ділянки для ведення особистого селянського господарства, що вбачається з його копії (а.с.13).

Довідкою Безімянської сільської ради Татарбунарського району Одеської області від 25.08. 2015 р. (а.с.14) підтверджується, що ОСОБА_1 дійсно передана у власність земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,2500 га, розташована по вул.Миру,132 в с.Безімянка. ОСОБА_1 фактично використовує вказану ділянку за призначен- ням та житловий будинок з 2004 року, своєчасно і в повному обсязі сплачує за неї земельний податок.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстра- ції, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем житлового будинку по вул.Миру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одеської області, користується ним з 2004 року, тобто добросовісно заволодів нерухомим майном і продовжує відкрито, безпе- рервно ним володіти. Власником вказаного будинку, згідно погосподарської книги Безімянської сільської ради, зазначено ОСОБА_2, якого визнано безвісно відсутнім, що підтверджується рішенням суду від 11.08.2015 р.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_1 має бути визнано право власності на зазначе- ний житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 344 ЦК України, ст.ст.58-60, 208, 209, 213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Безімянської сільської ради Татарбунар- ського району Одеської області про визнання права власності на житловий за набувальною дав- ністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, який народився 12.01.1974 р. в с.Тузли Тата- рбунарського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами № 132 по вул.Миру в с.Безімянка Татарбунарського району Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засі- данні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Тимошенко