Справа № 2/489/264/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

13 січня 2016 р. м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з обліку реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2М такою, що втратила право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивував тим, що відповідачка його колишня дружина, хоча і зареєстрована за вказаною адресою, проте в квартирі не проживає вже тривалий час, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також, позивач зазначав, що неодноразово звертався до відповідачки з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак вона категорично відмовляється.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування АДРЕСА_2 та зобовязати ЖЕК №17 «Південь» зняти відповідачку з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, повідомлялась судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомила.

ОСОБА_3 Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_3 з Державного реєстру про право власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу № 675 від 15.03.2007 р., посвідченого ПН ММНО ОСОБА_5, на праві приватної власності.

Відповідно до Акту від 14.09.2015 р. в зазначеній вище квартирі відповідачка ОСОБА_2 не проживає з серпня 2014 року. Вона вибула з квартири, її особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги відповідачка не оплачує. Реєстрація ОСОБА_2 за цією адресою створює перешкоди власнику у розпорядженні своїм майном.

ОСОБА_3 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.

Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Разом з тим з позовних вимог ОСОБА_1 вбачається, що він вважає за необхідне зобовязати ЖЕК № 17 зняти відповідачку з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою.

Однак відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відтак вимоги позивача щодо зобовязання зняття відповідачки з реєстраційного обліку є зайвими, оскільки рішення суду щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою, є достатньою підставою для зняття її з реєстрації.

Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири, зняття з обліку реєстраційного обліку обґрунтовані, однак підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з обліку реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_3.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: