печерський районний суд міста києва
Справа № 757/5147/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

25 листопада 2016 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Новака Р.В.

при секретарі: Владіміровій О.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд зобов`язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звільнити земельну ділянку на прибудинковій території житлового будинку АДРЕСА_1, шляхом демонтування металевого збірно-розбірного гаража за власний рахунок. Свої вимоги мотивував тим, що комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», як балансоутримувач комунального майна, обслуговує житловий будинок АДРЕСА_1, разом з закріпленою за ним прибудинковою територією на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва». ОСОБА_1 розпорядженням Печерської районної адміністрації м. Києва було надано у тимчасове користування земельну ділянку у садибі будинку АДРЕСА_1 для користування металевим збірно-розбірним гаражем. Разом з тим, термін дії розпорядження закінчився та відповідачем не було його продовжено. Ігноруючи всі приписи-попередження позивача, щодо надання дозвільних документів на право користування земельною ділянкою відповідач, у порушення вимог ст. 126 Земельного кодексу України самовільно, без отримання передбачених земельним законодавством правовстановлюючих документів на землю, використовує спірну земельну ділянку під металевий збірно-розбірний гараж.

В судове засідання представник позивача не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника позивача та відповідача, та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що розпорядженням Печерської районної адміністрації м. Києва від 26.07.2007 №850 ОСОБА_1 було дозволено тимчасово користуватися металевим збірно-розбірним гаражем в садибі буд. №11/19 на вул. Круглоуніверситетській в м. Києві терміном до 01.07.2008 та в подальшому продовжено до 03.03.2013.

В ході проведеної перевірки позивачем було встановлено, що у відповідача відсутні дозвільні документи на право користування земельною ділянкою та металевим збірно-розбірним гаражем після спливу терміну, про що представниками ЖЕД «Хрещатик», що є підрозділом позивача, складено акт від 05.11.2015.

Відповідно до Порядку надання інвалідам дозволів на встановлення тимчасових збірно-розбірних гаражів у масивах багатоквартирної житлової забудови в м. Києві, затвердженим рішенням Київської міської ради від 05.04.2012 р. №404/7741 із змінами внесеними згідно з рішенням Київської міської ради від 14.05.2015 р. № 474/1338, дозволи на право користування гаражами можуть видаватись відповідною районною в місті Києві державною адміністрацією категорії громадян із захворюванням опорно-рухового апарату, які мають в користуванні мотоколяски або автомашини з ручним управлінням і за станом здоров'я не можуть користуватися відкритими стоянками чи гаражними кооперативами.

Згідно Порядку, особи, зазначені із пункті 1.2 цього Порядку, звертаються за місцем реєстрації з письмовою заявою на ім'я голови відповідної районної в місті Києві державної адміністрації щодо надання дозволу на встановлення тимчасового гаража із зазначенням бажаного місця розташування гаража.

Як вбачається з матеріалів справи, 03.09.2015 відповідач звертався до Голови Печерської районної у місті Києві державної адміністрації із заявою про продовження терміну користування гаражем.

Листом Печерською районною у місті Києві державною адміністрацією від 15.09.2015 105/Г-664-2104 відповідачу надано роз'яснення щодо порядку продовження користування гаражем, та запропоновано надати необхідний пакет документів.

Разом з тим, суду не надано належних та допустимих доказів повторного звернення відповідача до Печерської районної у місті Києві державної адміністрації.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Зі ст.9 Земельного кодексу України вбачається, що розпорядження землями на території м. Києва належить до повноважень Київської міської ради.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст.125 Земельного кодексу України).

При цьому, ст. 126 Земельного кодексу України визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Оскільки в судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що спірна земельна ділянка зайнята відповідачем самовільно, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими а тому позов підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 9, 116, 125, 126, 212 ЗК України, ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 213 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити дії - задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку на прибудинковій території житлового будинку АДРЕСА_1, шляхом демонтування металевого збірно-розбірного гаража за власний рахунок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем через Печерський районний суд м. Києва до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Р.В. Новак