справі № 599/2131/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" січня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді - Кучера І.Б.

при секретарі - Гнатишин Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1824 га. (кадастровий номер НОМЕР_1), яка розташована в с. Озерна, Зборівського району, який укладено 17 жовтня 2014 року між нею та відповідачем, дійсним та визнати за нею право власності на дане майно, посилаючись на те, що вона купила вищевказане майно і сплатила за нього домовлену суму.

В судовому засіданні позивач позов підтримала повністю з мотивів викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причину своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд вислухавши пояснення позивачки, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що житловий будинок в АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,1824 га. (кадастровий номер НОМЕР_1), яка розташована в с. Озерна, Зборівського району, належить ОСОБА_2.

17 жовтня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1824 га. (кадастровий номер НОМЕР_1), яка розташована в с. Озерна, Зборівського району Тернопільської області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2.

На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі - продажу слід визнати дійсним, оскільки позивачка повністю виконала умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку в АДРЕСА_1, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1824 га. (кадастровий номер НОМЕР_1), яка розташована в с. Озерна, Зборівського району, який укладено 17 жовтня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1824 га. (кадастровий номер НОМЕР_1), яка розташована в с. Озерна, Зборівського району, Тернопільської області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду І.Б.Кучер