ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/6176/15-ц
Провадження № 2/362/231/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді- Орди О.О.

при секретарі-Хоменко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1О звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2П про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обгрунтовує тим, що він є власником житлового будинку № 6 по вулиці Молодіжній в м. Василькові. Також в даному будинку зареєстрована його колишня невістка ОСОБА_2, яка після смерті його сина виїхала з будинку. В будинку не проживає більше року, комунальні платежі не сплачує, її особистих речей в будинку не має, що підтверджується актами обстеження умов проживання від 14.03.2015 року, 04.06.2015 року та від 23.06.2015 року. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинили, остання не користується ним понад 6 місяців без поважних причин а тому просив її на підставі ст. 71, 72 ЖК України, просив визнати її такою що втратила право користування житловим будинком.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити з підстав наведених в позовній заяві. Згоди на ухвалення заочного рішення не давав.

Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином повідомлялась, причини неявки суду не відомі.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно договору «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно» від 28 грудня 1966 року посвідченого нотаріусом Васильківської нотаріальної контори ОСОБА_3М та зареєстрованого в реєстрі за № 5819 власником житлового будинку № 6 по вулиці Молодіжній в м. Василькові є ОСОБА_1.

З копії будинкової книги вбачається що по вулиці Молодіжній 6 в м. Василькові зареєстрована також ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_2П є дружиною сина позивача -ОСОБА_4, який помер 09 лютого 2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 338226.

Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 від 14 травня 2015 року, від 04.06.2015 року, 23.06.2015 року складених депутатом Васильківської міської ради ОСОБА_5П в іншій частині будинку № 6 по вулиці Молодіжній в м. Василькові проживала невістка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка після обрізання газопостачання з червня 2014 року пішла з дому і більше не поверталася. Після смерті сина ОСОБА_4, її чоловіка, який помер в 2009 році вела аморальний спосіб життя, зловживала спиртними напоями, на даний час місцезнаходження її не відоме.

З матеріалів справи вбачається, що позов пред'явлено із підстав, передбачених ст. 71,72 ЖК України.

Позивач при зверненні до суду з даним позовом керувався ст.71,72 ЖК України, якою врегульовані відносини припинення користування житлом, що перебуває у власності державного і громадського житлового фонду.

При цьому права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням (ч.4ст.156 ЖК).

Нормою частини другої статті 405 ЦК України визначено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Так, у разі виникнення спору між власником житла та особами, які вселились в житлове приміщення як члени його сім»ї, суд враховує, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв»язку з чим припинення цього права має відбуватись згідно вимог ст.ст.405,406 ЦК України, зокрема, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік без поважних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Так, стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

Оскільки позивач є власником спірного будинку, він повинен був посилатись на ст. 405 ЦК України, згідно якої визначено, що член сім'ї власника житла має право користуватися цим житлом. Однак це право користування втрачається у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Однак, відповідач не навів доказів суду безпричинного непроживання відповідачки в його квартирі понад один рік, як те передбачає ст.405 ЦК України, якою врегульоване питання визнання особи такою, що втратила право користування приватним житлом а отже підстав для задоволення позову суд не вбачає.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.3,10,11,58,60,88,209,212-218,224-228 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ВСТАНОВИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя