Справа № 2-383/2010
У Х В А Л А

про зупинення провадження по справі у зв'язку з неможливістю розгляду справи до вирішення іншої справи

оку Славутицький міський суд Київської області у складі: головуючого: МАЛИШЕНКО Т.О., при секретарі: Брагіда А.А., за участю сторін: позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - про усунений порушення права власника та вселення,

ВСТАНОВИВ:

03.08.2010 року позивач звернувся де суду з позовною заявою до відповідача про1 усунення порушення права власника на 3/10 частки квартири та вселення у житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовував тим, що 10.02.2010 року відповідно до договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 466, ним було придбано у власність 3/10 частки трьохкімнатної квартири № 44 з будинку № 9 Добринінського кварталу м. Славутича Київської області загальною площею 22,1 квадратних метрів, житловою площею. -12,4 квадратних метри. Частка виділена у вигляді окремої ізольованої квартири. Проте користуватися придбаним житловим приміщенням позивач не може, так як йому в цьому чинить перешкоду відповідач. В зв'язку з чим своє право на вільні користування та розпорядження майном, яка придбав на праві приватної власності вважає порушений та просить суд його відновити шляхом зобов'язання відповідача не чинити йому перешкод у користуванні часткою квартири та вселити його у спірне житлове приміщення.

Судом встановлено, що на розгляді у Славутицькому міському суді Київської області знаходиться цивільна справа № 2-298/10 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_1 третя особа приватний нотаріус Славутицького міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу 3/10 частини трьохкімнатної квартири АДРЕСА_2 недійсним.

Заслухавши думку учасників процесу, з урахуванням фактичних даних та предмету спору договору купівлі-продажу, яким посвідчено право власності на частку об,єкту нерухомого майна у вигляді житлового приміщення,яке знаходиться за адресою: м. Славутич, Добринінський квартал, будинок9 квартира 44, суд вважає, що розгляд даного спору по суті є неможливим до вирішення цивільної справи №2-298/10 за позовом ОСОБА_3 ОСОБА_6, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_1 третя особа приватний нотаріус Славутицького міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу 3/10 частини трьохкімнатної квартири недійсним.

За правилами ст.215 ЦК України визнання угоди недійсною тягне за собою юридичні наслідки, в даному випадку зміни права власності на частку спірного житлового приміщення. Зазначені обставини будуть мати суттєве значення для розгляду даного спору про усунення перешкод у користування власністю та вселення у житлове приміщення, оскільки відповідно до п.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі , що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

У відповідності до вимог п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, ще розглядається в порядку цивільного судочинства.

На підставі наведеного і керуючись п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - про усунення порушення права власника та вселення зупинити до набрання законної сили рішення суду по цивільна справа № 2-293/10 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_1 третя особа приватний нотаріус Славутицького міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу 3/10 частини трьохкімнатної квартири АДРЕСА_2 недійсним.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд протягом 5 днів з моменту оголошення.

Суддя Т.О.МАЛИШЕНКО