Справа № 346/5570/15-ц
Провадження № 2/346/216/16
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2016 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,

з участю - секретаря - Васильчук Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Малоключівської сільської ради, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи, тим, що 02 березня 2013 року в с. Малий Ключів Коломийського р-ну померла його мати ОСОБА_2 і після її смерті відкрилася спадщина за заповітом укладеним в його користь. На день смерті його матері їй належали на праві власності будинок, господарська будівля, які знаходяться за адресою с. Малий Ключів, вул. Гаївська, 15 Коломийського р-ну. ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті його матері, однак державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом так як на новозбудовані будинок, господарські будівлі і споруди, що знаходяться за вищевказаною адресою відсутній правовстановлюючий документ і вони побудовані без належної проектної документації. Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області відмовило йому у виконанні процедури по узаконенню цього будівництва і листом від 20.11.2015 року порекомендувало вирішити дане питання в судовому порядку. На земельній ділянці, яка обліковується за адресою с. Малий Ключів, вул. Гаєвська, 15, був збудований ще батьками матері позивача старий будинок, господарські будівлі та споруди, які після смерті її батьків успадкувала його мати. Оскільки старий будинок був деревяним, побудований ще в 1923 році, він був ветхим в аварійному стані і не пригідним для проживання, тому його мати вирішила на вказаній земельній ділянці збудувати новий житловий будинок, господарські будівлі та споруди. Так, у вказаному господарстві його мати в 1978 році розпочала будівництво нового житлового будинку, господарської будівлі. Його мати знесла старий житловий будинок, господарські будівлі та споруди, і станом на 1989 рік збудувала новий цегляний житловий будинок та господарську будівлю сарай, без належного дозволу і проектної документації і відповідно відсутній правовстановлюючий документ, яким підтверджується її право власності на дане нерухоме майно. Вказаним будівництвом його мати не порушила прав та інтересів ні територіальної громади с. Малий Ключів, ні суміжних землекористувачів, ні інших громадян. Ніхто із них не предявляє будь-яких претензій з приводу спірного будівництва. Самочинно збудований будинок, господарська будівля побудовані з додержанням діючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних норм і правил, що стверджується заключениям Івано- Франківського філіалу ДП „ НДІпроектреконструкція, яким рекомендовано визнання права власності на дане нерухоме майно. Земельна ділянка, на якій знаходиться самочинне будівництво, використана відповідно до її цільового призначення, оскільки як вказано в державному акті на право приватної власності на землю, дана земельна ділянка ( 0, 25га) передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Будь-яких обмежень для використання даної земельної ділянки під будівництво немає, а розташування обєкту відповідає вимогам забудови даної території. Тому, просить, суд визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 02.03.2013 року на житловий будинок, господарську будівлю сарай, які знаходяться за адресою с. Малий Ключів, вул. Гаєвська, 15 Коломийського району, Івано-Франківської області.

Позивач в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить слухати справу у його відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про час і місце судового розгляду, належним чином, що стверджується повідомленням про вручення йому судової повістки, про причини неявки не повідомив.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але звернувся до суду із поясненням - заявою з клопотанням про розгляд справи у його відсутності, проти позов не заперечив.

Суд, аналізуючи обставини встановлені під час розгляду справи та дослідивши зібрані докази, а саме: копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 від 02.03.2013 року, відповідно до якого спадкодавиця померла 02.03.2013 року; копію заповіту від 13 червня 1995 року ОСОБА_2, посвідченого секретарем виконкому сільської Ради с. м. Малий Ключів Коломийського району, Івано-Франківської області за реєстровим номером 5, згідно якого все своє майно (хату, предмети звичайної домашньої обстановки) де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона за законом матиме право, в тому числі приватизовану нею земельну ділянку заповіла своєму синові, позивачеві по справі ОСОБА_1; копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.12.2015 року; копію відповіді на запит ОСОБА_1 інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області від 20.11.2015 року №2014/1009/02-40/2015; копію свідоцтва про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; копію витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі номер витягу: 34718884 від 31.07.2013 року; копії довідок Малоключівської сільської ради від 09.10.2015 року №462 та №630 в яких вказано, що старий житловий будинок, який знаходився в аварійному стані знесено і побудований 1989 р. цегляний житловий будинок за адресою: с. Малий Ключі, вул. Гаєвська, 15,померлій ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла 02 березня 2013 року належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Малий Ключів, вул. Гаєвська, 15, земельна ділянка в с. Малий Ключів, площа 0, 8500 га., тип двору робітничий, на момент смерті у спадковому будинку проживав ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 син; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 онук, заповіт від імені померлої ОСОБА_3 складений та посвідчений виконкомом Малоключівської сільської ради 13.06.1995 року та зареєстрований в реєстрі за №5, який не скасовувався і не змінювався; копію державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 І-ІФ №027078; копію технічного паспорту виданого на імя ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Гаєвська, 15 в с. Малий Ключів виданий обласним комунальним підприємством Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, інвентарний номер 68; копію заключення про проведення обстеження та визначення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж, споруджених господарським способом, житлового будинку (літера А) та господарської будівлі сарая (літера Б) по вул. Гаєвській, 15 в с. Малий Ключів Коломийського району, Івано-Франківської області виданого 2015 року Державним підприємством «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІ проект реконструкція» Івано-Франківська філія; копію звіту про ринкову вартість житлового будинку, вважає, що позовні вимоги підставні і підлягають до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що мати позивача збудувала житловий будинок, господарську будівлю на земельній ділянці, яка попередньо була в її законному користуванні і була передана їй у приватну власність для відповідних цілей. Данних щодо порушення вказаним будівництвом прав та інтересів територіальної громади с. Малий Ключів, інших осіб не має. Згідно заключення експерта спірні будинок та господарська будівля побудовані з додержанням діючих будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил, будинок є придатним для проживання і рекомендуються для визнання на них права власності. Позивач прийняв спадщину після смерті матері, а тому набув право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок і господарську будівлю - сарай, які знаходяться за адресою с. Малий Ключів, вул. Гаївська, 15 Коломийського р-ну Івано-Франківської області.

На підставі викладеного та ст. 16, 328, 331,376, 392, 1268 ЦК України та керуючись ст. 197 ч.2, 213-215, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, жителем ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок і господарську будівлю - сарай, які знаходяться за адресою с. Малий Ключів, вул. Гаївська, 15 Коломийського р-ну Івано-Франківської області.

Дане заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Івано-Франківської області, через Коломийський міськрайонний суд, протягом 10 днів після проголошення рішення суду, або отримання копії повного рішення.

Суддя Потятинник Ю. Р.