Справа № 266/3110/15-ц
Провадженя№ 2/266/88/16
04 січня 2016 року м. Маріуполь
Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Сараєва І.А. за участі секретаря Широкової Г.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особо орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації Маріупольської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1985 р., посвідченого Другою державною маріупольською нотаріальною конторою, зареєстрованого в БТІ м. Маріуполя, 03.09.2085 року за №9032 та рішення Приморського районного суду м. Маріуполя від 14.07.2008 р.. В вищезазначеному домоволодіння зосталися зареєстрованими відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_3 та їх неповнолітні діти ОСОБА_5 та ОСОБА_4 які були зареєстровані як член сім'ї. Відповідачі з серпня 2014 р. не проживають за місцем своєї реєстрації, не сплачують комунальні послуги, не ведуть з ним спільного побуту, в будинку немає їх особистих речей. Реєстрація відповідачів порушує його права як власника будинку. Добровільно відповідачі знятися з реєстрації не бажають з причини відсутності по місту реєстрації, місце їх проживання йому не відомо. Просив суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме буд. АДРЕСА_1, шляхом
Позивач до суду не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій просив позов задовольнити в повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, хоча про час, місце та дату розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Представник 3 особи органу опіки та піклування Балюра Р.С. до суду не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій просила ухвалити рішення відповідно до норм діючого законодавства, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
В результаті чого, відповідно зі ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.08.1985 р., який зареєстровано в Маріупольському БТІ за №9032, 03.09.1985 р. та рішення Приморського районного суду м. Маріуполя від 14.07.2008 р. яке набрало законної сили 25.07.2008 р. ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 ( а. с. 8-9,10).
Як вбачається з копії домової книги у будинку АДРЕСА_1 зареєстровано ОСОБА_2 з 14.08.96 р., ОСОБА_3 з 11.03.08 р., разом із мамою зареєстровані діти ОСОБА_5 та ОСОБА_4, з 11.03.08р. ( а.с. 11-13,14-16).
Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації підтверджується дослідженою судом довідкою - актом комітету самоорганізації населення « Бригантини» від 25.08.2015 року№154, з якої вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх неповнолітні діти ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 фактично з серпня 2014 р. року не проживають, можливе місце їх проживання Росія (а. с.6).
Відповідно до ст..156 ч.1 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно із ч. 1 ст. 160 СК України місце проживання дитини, яка не досягла десяти років, визначається за згодою батьків.
Згідно із ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.
Згідно із ч. 2 ст. 29 ЦК України фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання дітей відповідачів в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
З огляду на те, що позивач є власником будинку, тому він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися його нерухомим майном - будинком.
За ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності членів сім'ї без поважних причин понад рік, якщо не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
З огляду на наведене, виходячи з того, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 було зареєстровано у будинку АДРЕСА_1 як член сім'ї позивача, та з серпня 2014 року не проживають у спірному будинку без поважних причин тобто понад рік, домовленості про це з позивачем не має, тому суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 212, 213 - 215, 224 ЦПК України, ст..405 ч. 2 ЦК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особо орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації Маріупольської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - з а д о в о л ь н и т и.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком № АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Сараєв І. А.