справа № 216/8794/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2016 року. Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого судді - Биканова І.Р.

за участю секретаря - Рашник С.В.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Придніпровська товарна біржа, про визнання договору дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

01.12.2015 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Придніпровська товарна біржа, про визнання договору дійсним.

В обґрунтування позову вказує, що 03.10.1997 р. за № 552-Н/97 у Криворізькій філії Придніпровської товарної біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу житлового будинку «А-1», загальною площею 34,30 кв.м., разом з існуючими допоміжними спорудами, а саме: облаштована цеглою времянка «Б», сарай «В», підвал «Г», вбиральня «Е», душова «Ж», водоколонка І, замощення ІІ, паркан цифри 1-3, гараж з цегли «З», розташовані на земельній ділянці загальною площею 500 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Свердлова, буд.99, укладений між нею та відповідачем. Вищевказаний будинок був зареєстрований за нею в Комунальному підприємстві «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» на праві особистої власності, запис в реєстровій книзі № 13 доп., сторінка 123, № запису 19488 від 08.10.1997 р. На даний час, вона позбавлена права розпорядження будинком, так як договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріусом, як того вимагає чинне законодавство.

Позивач в судове засідання не зявилася, про час, день та місце слухання справи повідомлена належним чином, представник позивача ОСОБА_3 надав суду заяву, згідно якої позов підтримує, просить розгляд справи проводити в його відсутність.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позов визнає.

Представник третьої особи Придніпровської товарної біржі в судове засідання не зявився, про час, день та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи із наступного.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню й державній реєстрації.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 03.10.1997 р. ОСОБА_1 купила в ОСОБА_2 житловий будинок «А-1», загальною площею 34,30 кв.м., разом з існуючими допоміжними спорудами, а саме: облаштована цеглою времянка «Б», сарай «В», підвал «Г», вбиральня «Е», душова «Ж», водоколонка І, замощення ІІ, паркан цифри 1-3, гараж з цегли «З», розташовані на земельній ділянці загальною площею 500 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Свердлова, буд.99 а.с.3, згідно реєстраційного посвідчення виданого Комунальним підприємством «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» спірний будинок зареєстрований за ОСОБА_1 на праві особистої власності, про що зроблено запис в реєстровій книзі № 13 доп., сторінка 123, № запису 19488 від 08.10.1997 р. а.с.4.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.220, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 27, 31, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Придніпровська товарна біржа, про визнання договору дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку «А-1», загальною площею 34,30 кв.м., разом з існуючими допоміжними спорудами, а саме: облаштована цеглою времянка «Б», сарай «В», підвал «Г», вбиральня «Е», душова «Ж», водоколонка І, замощення ІІ, паркан цифри 1-3, гараж з цегли «З», розташовані на земельній ділянці загальною площею 500 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Свердлова, буд.99, укладений в якості біржової угоди та зареєстрованої Криворізькою філією Придніпровської товарної біржі 03.10.1997 р. № 552-Н/97 між ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: