Справа № 214/9113/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 лютого 2016 року Саксаганський районний суд м. Кривого рогу у складі:

головуючого судді - Мхітарян С.С.

при секретарі - Рімашевської В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Саксаганської районної у місті ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації, суд

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, з якого вбачається, що він є власником двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Дзержинського, 27/19. Ця квартира була успадкована ним після смерті його тітки ОСОБА_2, яка померла 05.01.2012 р. та його двоюрідного брата ОСОБА_3, який помер 27.01.2014 р. На даний час в цій квартирі зареєстровані померлі особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3. З метою зняття померлих осіб з реєстрації у квартирі, він до Саксаганського районного відділу Державної міграційної служби України, подав відповідну заяву. Проте йому було відмовлено в здійсненні зняття реєстрації вказаних у звязку з неподанням свідоцтва про смерть або паспорта померлих. У нього дійсно немає в наявності свідоцтва про смерть його тітки та двоюрідного брата. Після їх смерті, документи були втрачені. У відділі РАЦС було повідомлено, що свідоцтво про смерть було видано родичам померлих та повторно не видається. Із наявних документів, що підтверджують факт їх смерті, є актові записи про смерть. Зазначає, що реєстрація померлих осіб тягне за собою обов'язок нести невиправдані матеріальні витрати у вигляді комунальних платежів. Як власник квартири не має можливості у повній мірі реалізувати свої права, змушений сплачувати комунальні послуги за померлих осіб. Тому, з метою усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку моїх померлих родичів, він змушений звертатися до суду.

До судового засідання зявився позивач, надав заяву, просив справу розглянути за його відсутністю, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить суд задовольнити.

Представниквідповідача, надав заяву, просить розглянути справу без їх участі, полигається на розгляд суду.

Суд, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу, повно і всебічно з'ясувавши обставини цієї справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено що ОСОБА_1, є власником двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Дзержинського, 27/19, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №41341860 (а.с.4,5) . Ця квартира була успадкована ним після смерті його тітки С.І. та смерті двоюрідного брата ОСОБА_3, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.6). У квартирі зареєстровані померлі особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Криворізької обєднаної міської довідково-інформаційної служби №4 від 03.09.2015 р. (а.с.7). Згідно з відповіддю міграційної служби №1229/с-203 від 16.09.2015 р., було відмовлено в здійсненні зняття реєстрації вказаних у звязку з неподанням свідоцтв про смерть або паспорта померлих (а.с.9 - 11). Згідно актових записів про смерть №115 від 30.01.2015 р. ОСОБА_3 помер 27.01.2014 року (а.с.12), та №30 від 05.01.2012 р. ОСОБА_2 померла 05.01.2012 року (а.с.13)

Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд обґрунтовує свій висновок на правовій позиції ВСУ по цивільним справам під час розгляду справи № 6-158цс14

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64,71,72,163, 383, 391 ЖК України, ст. ст. 169,174, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Саксаганської районної у місті ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити в повному обсязі.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю, а саме квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, померлої 05.01.2012 р. та ОСОБА_3, померлого 27.01.2014 р.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу поданням апеляційної скарги на протязі 10 днів з моменту проголошення.

Суддя С.С. Мхітарян