Справа № 138/3150/15-ц
Провадження №:2/138/71/16
15 січня 2016 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Лисенко Т.Ю.,
за участю: секретаря Гавінчук О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності належить 2/5 будинку, який знаходиться за адресою 3-ій провулок Верхнє Вокзальний, 3, м. Могилів-Подільський Вінницької області. У вказаному будинку з грудня 1996 року зареєстрована дочка позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак за вказаною адресою відповідач не проживає з вересня 2011 року. Так як у позивача виникла необхідність продати належну їй частину будинку, а відповідач в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, в якій зазначила, що позов підтримує, просить суд його задовольнити та судовий розгляд справи проводити за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявилась. Про час, місце та дату проведення судового розгляду була повідомлена належним чином.
Оскільки від відповідача не надійшла заяви про розгляд справи у її відсутність та не повідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності належить 2/5 житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: 3-ій провулок Верхнє Вокзальний, 3, м. Могилів-Подільський Вінницької області (а.с. 6). Інші 3/5 частини даного будинку згідно з договором купівлі-продажу від 31.05.1991 належать ОСОБА_3, що встановлено судом при огляді інвентарної справи на домоволодіння № 3 по 3-ому провулку Верхнє Вокзальному, м. Могилів-Подільський Вінницької області.
Право власності позивача на 2/5 вказаного будинку також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 7).
У вказаному будинку з 13.11.1996 зареєстрована дочка позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний факт підтверджується копією виписки з погосподарської книги (а.с. 9). Після реєстрації шлюбу 07.06.1997 відповідач змінила прізвище на «Пілявець», а після повторної реєстрації шлюбу 16.07.2011 на «Кохан», що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб.
Відповідно до ч. 4 ст. 157 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Отже, відповідач набула право користування належною позивачу частиною будинку, як член її сімї.
Підстави втрати права користування житлом членами сімї власника житла визначені ст. 405 ЦК України.
Так, ч. 2 ст. 405 ЦК України встановлює, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно з довідкою голови квартального комітету № 2 «Вокзальний» від 13.11.2015 відповідач з вересня 2011 року за місцем реєстрації не проживає (а.с. 14).
Зважаючи, на те, що 2/5 будинку № 3 по 3-ому провулку Верхнє Вокзальному, м. Могилів-Подільський Вінницької області належить на праві власності ОСОБА_1 і позивач має намір реалізувати право на розпорядження належним їй майном - продати вказаний будинок, а реєстрація місяця проживання відповідача у належному позивачу будинку порушує її право власності, а також те, що відповідач понад один рік не проживає в даному будинку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 405 ч. 2 ЦК України, ч. 1, 4 ст. 157 ЖК УРСР, ст.ст. 10, 57-60, 209 ч. 1, 2, 212-214, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим будинком № 3 по 3-ому провулку Верхнє Вокзальному, м. Могилів-Подільський Вінницької області.
Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його оголошення направити відповідачу.
Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області заяву про його перегляд.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення через Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області.
Суддя: Лисенко Т.Ю.