Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
У Х В А Л А

Іменем України

12 липня 2016 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Гудковій Є.С.,

за участю позивача, його представника ОСОБА_1,

відповідача та його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення порушень користування земельною ділянкою шляхом встановлення межі між ділянками,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Центрального районного суду м.Миколаєва з позовом до відповідача про усунення порушень користування земельною ділянкою шляхом встановлення межі між ділянками.

У судове засіданні сторони надали суду мирову угоду, укладену між сторонами по справі з метою врегулювання спору та просили суд визнати укладену мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідно до Мирової угоди, сторони домовились про наступне:

1.Сторони добровільно встановлюють межу між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна в м. Миколаєві відповідно до схеми-плану, виготовленого сертифікованим інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_5, яка додається до мирової угоди і є її невідємною частиною.

2.При встановленні межі між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна в м. Миколаєві сторони домовились, що ОСОБА_3 відходить у користування земельна ділянка, яка фактично має межі з наступними розмірами:

- по фасаду (з вул. 2-га Набережна) від межі з земельною ділянкою № 58 по вул. 2-га Набережна до межі з земельною ділянкою № 54 по вул. 2-га Набережна по прямій 8,31 м; по лівій боковій межі (зі сторони будинку № 58 по вул. 2-га Набережна) по прямій 20,33 м; в задній торцевій (верхній) частині земельної ділянки межа земельної ділянки має форму ламаної лінії загальною довжиною 8,63 м (5,75 + 1,41 + 1,47); по правій боковій межі (зі сторони будинку № 54) від задньої торцевої межі до кута житлового будинку літ. А, належного ОСОБА_3 межа становить ламану лінію загальною довжиною 10,14 м (5,59 + 4,55), яка частково проходить по стіні будинку (прибудови) № 54 до кута будинку; від лівого кута задньої стіни будинку (прибудови) № 56, належного ОСОБА_3, до межі з земельною ділянкою № 54, яка належить ОСОБА_4, довжина межі складає 4,31 м частина із якої - 3,66 м проходить по задній стіні будинку № 56, та закінчується на відстані 0,65 м від заднього правого кута стіни будинку в бік земельної ділянки № 54;далі межа між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна довжиною 6,99 м проходить вздовж правої бокової стіни будинку № 56 на відстані 0,65 м від стіни будинку;через 6,99 м під прямим кутом повертає вправо в бік земельної ділянки ОСОБА_3 (0,65 м); далі на рівні правого кута фасадної стіни будинку № 54 на відстані 0,65 м від кута будинку лінія межі під прямим кутом повертає вліво і проходить по існуючій огорожі, що розмежовує земельні ділянки № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна, до огорожі по фасадній стороні з боку вулиці 2-га Набережна та складає 4,23 м.

3.При встановленні межі між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна в м. Миколаєві земельна ділянка № 54, що знаходиться у власності ОСОБА_4, фактично має межі з наступними розмірами:по фасаду з боку вул. 2-га Набережна загальна довжина межі становить 28,12 м (10,38 + 17,74) і проходить від правого кута задньої стіни будинку № 54 до огорожі, яка розмежовує земельні ділянки № 56 та № 54;далі лінія межі (зі сторони будинку № 56 по вул. 2-га Набережна) повертає вправо і проходить по існуючій огорожі, яка розмежовує ділянки № 56 та № 54 та становить 4,23 м; на відстані 0,65 м від правого кута фасадної стіни будинку № 56 лінія межі під прямим кутом повертає вправо, в бік земельної ділянки № 54; далі під прямим кутом на відстані 0,65 м від правої бокової стіни будинку лінія межі повертає вліво, проходить вздовж правої бокової стіни будинку № 56 на відстані 0,65 м від будинку до рівня правого кута задньої стіни будинку і становить 6,99 м; на рівні правого заднього кута будинку № 56 лінія межі під прямим кутом повертає вліво, проходить по частині задньої стіни будинку № 56 (3,66 м) та складає - 4,31 м (3,66 + 0,65);далі від лівого кута задньої стіни будинку № 56 по вул. 2-га Набережна лінія межі повертає вправо і проходить до задньої торцевої межі земельної ділянки та має форму ламаної лінії загальною довжиною 10,14 м (5,59 + 4,55); далі по задній торцевій межі зі сторони земельної ділянки по вул. Теслярській № 106 та земельної ділянки по вул. 10-й Воєнній № 71 межа має форму ламаної лінії загальною довжиною 35,51 м (0,91 + 3,65 + 5, 03 + 25,92);по правій боковій стороні (зі сторони вул. 10 Воєнна) довжина межі земельної ділянки № 54 по вул. 2-га Набережна складає 10,94 м.

4.Відповідно до п. 6.2. ДБН В.1.1.-7-2002 «Пожежна безпека» обєктів будівництва» «…проїзди по підїдні шляхи для пожежних машин необхідно передбачати у відповідності до вимог ДБН 360 - 92**…».

5.Відповідно до п. 3.22. ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських та сільських населених поселень» «для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.

6.Сторони погодились, що у звязку із складною конфігурацією земельних ділянок № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна та щільністю їх забудови відстань від житлового будинку літ. «А» по вул. 2-га Набережна, 56 до межі суміжної земельної ділянки по вул. 2-га Набережна, № 54 становить 0,65 м.

7.Приписи ст. 103 Земельного Кодексу України «Зміст добросусідства» зобовязують власників та користувачів земельних ділянок обирати такі способи ї їх використання, за яких власникам, користувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше зручностей.

За такого сторони погодились, що ОСОБА_3 облаштовує прохід з ділянки № 56 на ділянку № 54 шляхом встановлення хвіртки шириною 0,65 м між правим кутом задньої стіни будинку літ. «А» по вул. 2-га Набережна, 56 та межею з земельною ділянкою № 54 для вільного доступу до правої бокової та задньої стіни будинку № 56 літ. «А» для проведення поточного ремонту будинку, встановлення обладнання для липневих стоків шириною 0,15 м, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівлі її будинку на територію суміжної ділянки № 54, прибирання інших опадів (зокрема снігу), облаштовує замощення вздовж задньої стіни свого будинку шириною 0,50 м та правої бокової стіни будинку (можливо 0,65 м) та встановлює вздовж правої бокової стіни будинку по межі з земельною ділянкою № 54 по вул. 2-га Набережна огорож (євро огорожу) довжиною 7,64 м (6,99 + 0,65).

8. ОСОБА_3 в разі необхідності надає доступ ОСОБА_4 для обслуговування бокової стіни його сараю, розташованого по межі земельних ділянок.

9.Сторони зазначають, що матеріальних та майнових претензій щодо встановлення межі між належними їм земельними ділянками між собою не мають.

10.Також сторони залишають за собою право у випадку невиконання однієї із сторін умов даної мирової угоди щодо встановлення межі між земельними ділянками № 56 і №54 по вул. 2-га Набережна у м. Миколаєві отримати у Центральному районному суді м.Миколаєва виконавчий лист для предявлення його до виконання до відповідного відділу державної виконавчої служби згідно з вимогами Закону України «Про виконавче провадження».

У відповідності до ст.ст. 31, 175 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Сторонам розяснені наслідки закриття провадження у справі, передбачені п.3 ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, стосується лише прав та обовязків сторін по справі, між якими вона укладена, та предмету спору, не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, суд у відповідності до ч.5 ст.175 ЦПК України приходить до висновку про необхідність визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за якою:

1. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 добровільно встановлюють межу між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна в м. Миколаєві відповідно до схеми-плану, виготовленого сертифікованим інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_5, яка додається до мирової угоди і є її невідємною частиною.

2.При встановленні межі між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна в м. Миколаєві сторони домовились, що ОСОБА_3 відходить у користування земельна ділянка, яка фактично має межі з наступними розмірами:

-по фасаду (з вул. 2-га Набережна) від межі з земельною ділянкою №58 по вул. 2-га Набережна до межі з земельною ділянкою №54 по вул. 2-га Набережна по прямій 8,31 м;

-по лівій боковій межі (зі сторони будинку № 58 по вул. 2-га Набережна) по прямій 20,33 м;

- в задній торцевій (верхній) частині земельної ділянки межа земельної ділянки має форму ламаної лінії загальною довжиною 8,63 м (5,75 + 1,41 + 1,47);

-по правій боковій межі (зі сторони будинку № 54) від задньої торцевої межі до кута житлового будинку літ. А, належного ОСОБА_3 межа становить ламану лінію загальною довжиною 10,14 м (5,59 + 4,55), яка частково проходить по стіні будинку (прибудови) № 54 до кута будинку;

- від лівого кута задньої стіни будинку (прибудови) № 56, належного ОСОБА_3, до межі з земельною ділянкою № 54, яка належить ОСОБА_4, довжина межі складає 4,31 м частина із якої - 3,66 м проходить по задній стіні будинку № 56, та закінчується на відстані 0,65 м від заднього правого кута стіни будинку в бік земельної ділянки № 54;

-далі межа між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна довжиною 6,99 м проходить вздовж правої бокової стіни будинку № 56 на відстані 0,65 м від стіни будинку;

-через 6,99 м під прямим кутом повертає вправо в бік земельної ділянки ОСОБА_3 (0,65 м);

- далі на рівні правого кута фасадної стіни будинку № 54 на відстані 0,65 м від кута будинку лінія межі під прямим кутом повертає вліво і проходить по існуючій огорожі, що розмежовує земельні ділянки № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна, до огорожі по фасадній стороні з боку вулиці 2-га Набережна та складає 4,23 м.

3.При встановленні межі між земельними ділянками № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна в м. Миколаєві земельна ділянка № 54, що знаходиться у власності ОСОБА_4, фактично має межі з наступними розмірами:

-по фасаду з боку вул. 2-га Набережна загальна довжина межі становить 28,12 м (10,38 + 17,74) і проходить від правого кута задньої стіни будинку № 54 до огорожі, яка розмежовує земельні ділянки № 56 та № 54;

-далі лінія межі (зі сторони будинку №56 по вул. 2-га Набережна) повертає вправо і проходить по існуючій огорожі, яка розмежовує ділянки №56 та №54 та становить 4,23 м;

-на відстані 0,65 м від правого кута фасадної стіни будинку № 56 лінія межі під прямим кутом повертає вправо, в бік земельної ділянки № 54;

-далі під прямим кутом на відстані 0,65 м від правої бокової стіни будинку лінія межі повертає вліво, проходить вздовж правої бокової стіни будинку № 56 на відстані 0,65 м від будинку до рівня правого кута задньої стіни будинку і становить 6,99 м;

-на рівні правого заднього кута будинку № 56 лінія межі під прямим кутом повертає вліво, проходить по частині задньої стіни будинку № 56 (3,66 м) та складає - 4,31 м (3,66 + 0,65);

-далі від лівого кута задньої стіни будинку № 56 по вул. 2-га Набережна лінія межі повертає вправо і проходить до задньої торцевої межі земельної ділянки та має форму ламаної лінії загальною довжиною 10,14 м (5,59 + 4,55);

-далі по задній торцевій межі зі сторони земельної ділянки по вул. Теслярській № 106 та земельної ділянки по вул. 10-й Воєнній № 71 межа має форму ламаної лінії загальною довжиною 35,51 м (0,91 + 3,65 + 5, 03 + 25,92);

-по правій боковій стороні (зі сторони вул. 10 Воєнна) довжина межі земельної ділянки № 54 по вул. 2-га Набережна складає 10,94 м.

ОСОБА_6 та ОСОБА_4 передбачено виконання п. 3.22. ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських та сільських населених поселень» «для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. Передбачено виконання п. 6.2. ДБН В.1.1.-7-2002 «Пожежна безпека» обєктів будівництва» «…проїзди по підїдні шляхи для пожежних машин необхідно передбачати у відповідності до вимог ДБН 360 - 92**…».

5. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 погодились, що у звязку із складною конфігурацією земельних ділянок № 56 та № 54 по вул. 2-га Набережна та щільністю їх забудови відстань від житлового будинку літ. «А» по вул. 2-га Набережна, 56 до межі суміжної земельної ділянки по вул. 2-га Набережна, № 54 становить 0,65 м.

6. ОСОБА_3 облаштовує прохід з ділянки № 56 на ділянку № 54 шляхом встановлення хвіртки шириною 0,65 м між правим кутом задньої стіни будинку літ. «А» по вул. 2-га Набережна, 56 та межею з земельною ділянкою № 54 для вільного доступу до правої бокової та задньої стіни будинку № 56 літ. «А» для проведення поточного ремонту будинку, встановлення обладнання для липневих стоків шириною 0,15 м, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівлі її будинку на територію суміжної ділянки № 54, прибирання інших опадів (зокрема снігу), облаштовує замощення вздовж задньої стіни свого будинку шириною 0,50 м та правої бокової стіни будинку (можливо 0,65 м) та встановлює вздовж правої бокової стіни будинку по межі з земельною ділянкою № 54 по вул. 2-га Набережна огорож (євро огорожу) довжиною 7,64 м (6,99 + 0,65).

7. ОСОБА_3 в разі необхідності надає доступ ОСОБА_4 для обслуговування бокової стіни його сараю, розташованого по межі земельних ділянок.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення порушень користування земельною ділянкою шляхом встановлення межі між ділянками.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції в 5-денний строк.

Суддя Гуденко О.А.