Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1605/15-ц
Провадження № 2/553/34/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.02.2016 рокум. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіної Є.В.,

при секретарі - Бутенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи - виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтаві ради, Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради, ОСОБА_7, про виділ частини нерухомого майна в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2015 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ в натурі частини нерухомого майна в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та закріплення за новоствореним об'єктом нерухомого майна земельної ділянки. В обґрунтування позову вказує, що на підставі рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 05.04.2013 року являється власницею 1/4 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1. Власниками інших частин житлового будинку являються відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яким належить 9/20 частина, та ОСОБА_6, який є власником 1/3 частини.

У користуванні позивача перебуваються наступні приміщення житлового будинку, квартира № 4 у складі: кімната 4-3 площею 7,6 кв.м, кухня 4-4 площею 13,5 кв.м, кімната 4-5 площею 26,5 кв.м, кладова ІУ площею 1,9 кв.м, сіни У площею 9,0 кв.м, санвузол УІ площею 2,3 кв.м. На даний час між приміщеннями, які перебувають у власності позивача та відповідачів, поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного окремий вхід до будинку, на земельній ділянці встановлений паркан, який її розділяє. Приміщень, які перебувають у спільному користуванні співвласників немає.

Оскільки в процесі володіння та користування житловим будинком та надвірними будівлями між співвласниками виникають непорозуміння з приводу утримання та збереження майна, немає можливості досягти згоди на проведення капітального ремонту, позивач вирішила виділити належну їй частину в натурі, а оскільки згоди від співвласників на укладення договору про поділ спільного майна не отримала, вважає за доцільне вирішити це питання в судовому порядку.

Позивач просить суд провести реальний розподіл садибного житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та виділити в натурі у власність позивачки як окремий об'єкт нерухомого майна згідно технічного паспорту, виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 22.10.2013 року приміщення квартири № 4 у складі: кімната 4-3 площею 7,6 кв.м, кухня 4-4 площею 13,5 кв.м, кімната 4-5 площею 26,5 кв.м, кладова ІУ площею 1,9 кв.м, сіни У площею 9,0 кв.м, санвузол УІ площею 2,3 кв.м, а також сарай літ. "В", погріб літ. "а2, частина огорожі № 1, припинити право спільної часткової власності на виділену позивачу 1/4 частину домоволодіння, закріпити за новоствореним об'єктом - садибним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що належить позивачці, земельну ділянку площею 395 кв.м згідно Висновку експертного будівельно-технічного дослідження частини житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 06.02.2015 року, яка в Додатку № 1 на плані зафарбована червоним кольором та описується наступними межами: з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 1,0 м, 4,53 м, 2,9 м, 1,3 м, 14,7 м, 4,44 м; з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 15,69 м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_6, довжина межової лінії складає: 2,04 м, 5,3 м, 0,7 м, 4,71 м, 0,5 м, 2,33 м, 1,7 м, 10,3 м.

Позивач під час судового розгляду справи уточнила позовні вимоги в частині, надала суду уточнену позовну заяву, в якій остаточно просила суд: провести реальний розподіл садибного житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та виділити в натурі у власність позивачки як окремий об'єкт нерухомого майна згідно технічного паспорту, виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 22.10.2013 року приміщення квартири № 4 у складі: кімната 4-3 площею 7,6 кв.м, кухня 4-4 площею 13,5 кв.м, кімната 4-5 площею 26,5 кв.м, кладова ІУ площею 1,9 кв.м, сіни У площею 9,0 кв.м, санвузол УІ площею 2,3 кв.м, а також сарай літ. "В", погріб літ. "а2, частина огорожі № 1, припинити право спільної часткової власності на виділену позивачу 1/4 частину домоволодіння та встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між співвласниками, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надати в користування земельну ділянку площею 367 кв.м ( на плані не зафарбована), що на 178 кв.м менше від ідеальної частки, яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_3) довжина межової лінії складає: 1,30 м, 18,29 м, 4,27 м, 7,83 м, 1,20 м, 1,98 м, 2,44 м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_6, довжина межової лінії складає: 10,24 м, 3,22 м, 4,85 м, 3,80 м, 2,74 м, 7,98 м, 3,55 м, 1,38 м, 3,66 м, 4,61 м, 1,60 м, 5,30 м, 0,30 м, 2,04 м; з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 8,66 м. ОСОБА_6 надати в користування земельну ділянку площею 479 кв.м (на плані зафарбовано в синій колір), що більше на 116 кв.м від ідеальної частки, яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_3) довжина межової лінії складає: 2,25 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 10,62 м, 11,08 м, 7,27 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 14,13 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1, довжина межової лінії складає: 4,75 м, 16,17 м, 2,33 м, 0,50 м, 4,71 м, 0,70 м, 5,30 м, 2,13 м; з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 5,13 м, з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 2,04 м, 0,30 м, 5,30 м, 1,60 м, 4,61 м, 0,19 м, 3,66 м, 1,38 м, 3,55 м, 7,98 м, 2,74 м, 3,80 м, 4,85 м, 3,22 м, 10,24 м. ОСОБА_1. надати в користування земельну ділянку площею 365 кв.м (на плані зафарбовано в червоний колір), що більше на 62 кв.м від ідеальної частки, земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 15,17м; з боку земельної ділянки (лишок) довжина межової лінії складає: 17,60 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 1,30 м, 2,90 м, 4,53 м, 1,85 м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_6, довжина межової лінії складає: 4,75 м, 16,17 м, 2,33 м, 0,50 м, 4,71 м, 0,70 м, 5,30 м, 2,13 м.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, не повідомивши про причини неявки, доручила представляти свої інтереси ОСОБА_10 на підставі нотаріально посвідченої довіреності.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_10 не з'явився, надавши заяву з проханням розглядати справу без його участі, в якій зазначив, що позов підтримує, просить задовольнити в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6, третя особа ОСОБА_7 в судове засідання не з'явились, надавши заяви з проханням проводити розгляд справи без їх участі, в яких зазначили, що проти задоволення позову не заперечують.

Представники третіх осіб виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Управління з питань містобудування та архітектури, до суду не з'явився, надавши заяви з проханням проводити розгляд справи без участі представника, в яких зазначили, що при вирішенні справи по суті покладаються на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Ленінського районного суду від 05.04.2013 року в справі № 1616/4756/2012 ОСОБА_1 набула право власності на 1/4 частку садибного (індивідуального) житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1, як за спадкоємиця після померлого ОСОБА_11.

Право власності на 1/4 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_1 Реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав та їх обтяжень № 11946267 від 31.10.2013 року.

Співвласниками іншої частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 являються ОСОБА_6, якому належить 3/10 частина, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яким вцілому належить 9/20 частина (9/80+9/80+9/80+9/80).

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленим ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 22.10.2013 року, він складається з: житлового будинку "А-1" загальною площею 213,8 кв.м, житловою площею 116,9 кв.м, а також господарських будівель і споруд - літної кухні "Б", сараю "Б1", погребу "б1" гаражу "Ж", вбиральні "Л", літнього душу "И", сараю (тимчасова будівля) "Е", сараю "Д", сараю "В", сараю "Г", вбиральні "К", вбиральні "З", навісу "ж", навісу "н", літнього душу "М", погребу "а4", погребу "а5", погребу "а6", огорожі № 1, огорожі № 2, воріт огорожі № 4.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України встановлено, що майно, яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Статтею 370 ЦК України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Як встановлено в ст. 92 ЗК України, право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають, зокрема, співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 415 ЦК України особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).

Згідно ч. 2 ст. 377 ЦК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

В ч. 2, 3 ст. 372 ЦК України визначено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється

Відповідно до Висновку № 101 судової будівельно-технічної експертизи від 19.11.2015 року виконаного судовим експертом Авдєєвою Н.М., з технічної точки зору поділити будинок за адресою: АДРЕСА_1, надвірні будівлі на шістьох співвласників у відповідності до розміру частки кожного із співвласників неможливо. Розподіл житлового будинку в натурі може мати місце лише за наявності можливості виділити, виходячи з найбільшого наближення до ідеальних часток, окреме (ізольоване) приміщення або декілька приміщень, що мають самостійний вихід та мають в своєму складі житлові кімнати і підсобні приміщення - кухня, передпокій, внутрішньо квартирні коридори, об'ємно-планувальне рішення яких відповідає нормативним вимогами. Площа існуючого житлового будинку не дозволяє забезпечити кожного із співвласників ізольованою квартирою, яка відповідає нормативним вимогам по розмірам та набору приміщень. Мається технічна можливість розподілу житлового будинку з надвірними спорудами при умові об'єднанні часток ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Враховуючи вищевикладене, експертом у висновку № 101 від 19.11.2015 року запропоновано один варіант розподілу домоволодіння з відступом від ідеальних часток, згідно з яким ОСОБА_1 пропонується виділити: в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: кімната 4-3 площею 7,60 кв.м, кухня 4-4 площею 13,50 кв.м, кімната 4-5 площею 26,50 кв.м, кладова ІV площею 1,90 кв.м, сіни V площею 9,00 кв.м, санвузол VІ площею 2,30 кв.м, - загальною площею 60,80 кв.м. По іншим будівлям та спорудам: сарай літ. "В"; погріб літ. "а5"; частина огорожі № 1. ОСОБА_1 пропонується виділити будівлі та споруди на суму 42870 грн. 00 коп. ОСОБА_6 пропонується виділити: в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: кухня 2-2 площею 12,30 кв.м, кімната 2-3 площею 12,10 кв.м, кухня 3-1 площею 9,50 кв.м, кімната 3-2 площею 13,20 кв.м. В загальному користуванні квартири № 2 та квартири № 3 є сіни І площею 18,00 кв.м, тамбур ІІ площею 5,10 кв.м; загальною площею 70,20 кв.м. По іншим будівлям та спорудам: вбиральня літ. "К", навіс літ. "ж", сарай літ. "Г", вбиральня літ. "З", навіс літ. "Н", літній душ літ. "М", погріб літ. "а4", частина огорожі № 1. ОСОБА_6 пропонується виділити будівлі та споруди на суму 53755 грн. 00 коп. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 пропонується виділити: в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: коридор 1-2 площею 4,50 кв.м, кімната 1-3 площею 10,80 кв.м, кімната 1-4 площею 17,10 кв.м, кімната 1-5 площею 14,50 кв.м, кімната 1-6 площею 15,10 кв.м, кухня 1-7 площею 11,70 кв.м, вмивальник 1-8 площею 2,10 кв.м, коридор 1-9 площею 2,40 кв.м, шафа 1-10 площею 0,60 кв.м, вбиральня 1-11 площею 1,00 кв.м, ванна 1-12 площею 3,00 кв.м, загальною площею 82,80 кв.м. По іншим будівлям та спорудам: погріб літ. "а6", літня кухня літ. "Б", сарай літ. "Б1", погріб літ. "б1", гараж літ. "Ж", вбиральня літ. "Л", літній душ літ. "И", частина огорожі № 1, огорожа № 2, ворота огорожі № 4. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 пропонується виділити будівлі та споруди на суму 104355 грн. 00 коп. При такому розподілі будівель різниця часток складає: для ОСОБА_1 - 7375 грн., для ОСОБА_6 - 6539 грн., для ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - 13914 грн., реальними частками співвласників будуть: ОСОБА_1 - 21/100, ОСОБА_6 - 27/100, для ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - 13/25. Щоб виконати даний варіант поділу, переобладнання в будинку не потрібно.

Вказаним висновком судової будівельно-технічної експертизи № 101 від 19.11.2015 року встановлено, що в зв'язку з тим, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, має щільну забудову, запропонувати варіанти порядку користування земельною ділянкою у відповідності до ідеальних часток не представляється можливим. Але можливо запропонувати варіант порядку користування земельною ділянкою з відступом від ідеальних часток. Експертом запропонований один варіант порядку користування земельною ділянкою.

Земельна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1, згідно кадастрового плану, складеного НВТОВ "Інтерагроцентр", описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_3) довжина межової лінії складає: 1,30 м, 18,29 м, 4,27 м, 7,83 м, 1,20 м, 1,98 м, 4,69 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 10,62 м, 11,08 м, 7,27 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 15,98 м, 4,53 м, 2,90 м, 1,30 м, 14,70 м, 4,44 м; з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 8,69 м, 1,26 м, 11,70 м, 8,66 м. Площа земельної ділянки складає 1233 кв.м (в тому числі самозахват 22 кв.м). Згідно рішення № 4306 від 23.09.1074 року площа земельної ділянки складає 1211 кв.м. У зв'язку з тим, що земельна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1, має щільну забудову, запропонувати варіант порядку користування земельною ділянкою у відповідності до ідеальних часток не представляється можливим. Експертом запропонований один варіант порядку користування земельною ділянкою з відступом від ідеальних часток та з демонтажем сараю (тимчасова будівля) літ "Е" у відповідності до запропонованого варіанту поділу будинку, надвірних будівель і споруд. Так, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 пропонується надати в користування земельну ділянку площею 367 кв.м ( на плані не зафарбована), що на 178 кв.м менше від ідеальної частки, яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_3) довжина межової лінії складає: 1,30 м, 18,29 м, 4,27 м, 7,83 м, 1,20 м, 1,98 м, 2,44 м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_6, довжина межової лінії складає: 10,24 м, 3,22 м, 4,85 м, 3,80 м, 2,74 м, 7,98 м, 3,55 м, 1,38 м, 3,66 м, 4,61 м, 1,60 м, 5,30 м, 0,30 м, 2,04 м; з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 8,66 м. ОСОБА_6 пропонується надати в користування земельну ділянку площею 479 кв.м (на плані зафарбовано в синій колір), що більше на 116 кв.м від ідеальної частки, яка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_3) довжина межової лінії складає: 2,25 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 10,62 м, 11,08 м, 7,27 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 14,13 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1, довжина межової лінії складає: 4,75 м, 16,17 м, 2,33 м, 0,50 м, 4,71 м, 0,70 м, 5,30 м, 2,13 м; з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 5,13 м, з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 2,04 м, 0,30 м, 5,30 м, 1,60 м, 4,61 м, 0,19 м, 3,66 м, 1,38 м, 3,55 м, 7,98 м, 2,74 м, 3,80 м, 4,85 м, 3,22 м, 10,24 м. ОСОБА_1. пропонується надати в користування земельну ділянку площею 365 кв.м (на плані зафарбовано в червоний колір), що більше на 62 кв.м від ідеальної частки, земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 15,17м; з боку земельної ділянки (лишок) довжина межової лінії складає: 17,60 м; з боку земельної ділянки АДРЕСА_4 довжина межової лінії складає: 1,30 м, 2,90 м, 4,53 м, 1,85 м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_6, довжина межової лінії складає: 4,75 м, 16,17 м, 2,33 м, 0,50 м, 4,71 м, 0,70 м, 5,30 м, 2,13 м.

Експертом у висновку № 101 від 19.11.2015 року встановлено, що 1/4 частина всього нерухомого майна, що належить ОСОБА_1, до складу якої входить частина житлового будинку літ. "А-1" з господарськими будівлями і спорудами, має окремий вхід, а частина житлового будинку літ. "А-1" має необхідну сукупність житлових та підсобних приміщень, які відповідають нормативно-технічним вимогам. Майно, що перебуває у спільній частковій власності, з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками даного домоволодіння без втрати цільового призначення з одночасним припиненням права спільної часткової власності на нього. Частину домоволодіння по АДРЕСА_1, до складу якої входить частина житлового будинку літ. "А-1", що складається з наступних приміщень: кімната 4-3 площею 7,60 кв.м, кухня 4-4 площею 13,50 кв.м, кімната 4-5 площею 26,50 кв.м, кладова ІV площею 1,90 кв.м, сіни V площею 9,00 кв.м, санвузол VІ площею 2,30 кв.м, - загальною площею 60,80 кв.м, та господарські будівлі та споруди: сарай літ. "В"; погріб літ. "а5"; частина огорожі № 1, що знаходиться у користуванні ОСОБА_1, можливо виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна без втрати цільового призначення; розмір земельної ділянки, що пропонується закріпити за новоствореним об'єктом, складає 365 кв.м (згідно додатку № 1 на плані земельної ділянки зафарбованої червоним кольором).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ в натурі частини домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 365 кв.м (на плані зафарбовано в червоний колір), відповідно до меж, визначених у Додатку № 1 Висновку № 101 судової будівельно-технічної експертизи від 19.11.2015 року, виконаного судовим експертом Авдєєвою Н.М.

Виділити в користування ОСОБА_6 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 479 кв.м (на плані зафарбовано в синій колір), відповідно до меж, визначених у Додатку № 1 Висновку № 101 судової будівельно-технічної експертизи від 19.11.2015 року, виконаного судовим експертом Авдєєвою Н.М.

Виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 367 кв.м (на плані не зафарбовано), відповідно до меж, визначених у Додатку № 1 Висновку № 101 судової будівельно-технічної експертизи від 19.11.2015 року, виконаного судовим експертом Авдєєвою Н.М.

Виділити у натурі ОСОБА_1 відповідно до належної їй частки в спільній частковій власності в розмірі 1/4 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, згідно Висновку № 101 судової будівельно-технічної експертизи від 19.11.2015 року, виконаного судовим експертом Авдєєвою Н.М.:

- в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: кімнату (4-3) площею 7,60 кв.м, кухню (4-4) площею 13,50 кв.м, кімнату (4-5) площею 26,50 кв.м, кладову ІV площею 1,90 кв.м, сіни V площею 9,00 кв.м, санвузол VІ площею 2,30 кв.м; загальною площею 60,80 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: сарай літ. "В", погріб літ. "а5", частина огорожі № 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, яка знаходиться на земельній ділянці загальною площею 365 кв.м, відповідно до межі, визначеної згідно з Додатком № 1 до Висновку № 101 судової будівельно-технічної експертизи від 19.11.2015 року, виконаного судовим експертом Авдєєвою Н.М., позначеній на плані червоним кольором, як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь в розгляді справи, але не були присутні при проголошенні рішення - в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Є. В. Парахіна