Суддя Лігус С. М.
Провадження № 2/644/128/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2014 року м. Харків Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі: головуючого-судді Лігус С.Н.,

при секретарі - Дяченко А.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

27.11.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, який надалі було уточнено, де посилався на те, що він являється власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_1, а відповідачу ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина зазначеної квартири. Відповідач ОСОБА_3 - чоловік відповідача ОСОБА_2 не є власником спірної квартири, але зареєстрований та проживає в зазначеній квартирі. Позивач просить суд визначити порядок користування спірною квартирою, виділивши йому в користування у відповідності до належної йому 2/3 частки в спірній квартирі дві кімнати площею 15,4 кв. м з балконом та 10,9 кв. м., а відповідачам виділити в користуванні кімнату 11,2 кв. м. Такий порядок користування спірною квартирою склався на теперішній час, але відповідачі не сплачують комунальні послуги за квартиру, тому позивач вимушений звернутися до суду з зазначеним позовом.

Позивач ОСОБА_1 просив слухати справу у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином, причин неявки суду не повідомили. Суд ухвалив слухати справу у відсутності сторін відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів..

Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав

Відповідно до ст.356 Цивільного кодексу України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ч.3 ЦК України кожен з співвласників має право на надання йому у володіння тій частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 2.08.2005 року, виданого відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації головного управління економіки та комунального майна виконкому Харківської міськради та договору про визначення частин у праві спільної сумісної власності від 21.05.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом ХГНО Маліковою О.К ., свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.11.2015 року, виданого Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою. Право власності зареєстровано в реєстрі прав на нерухоме майно. Відповідач ОСОБА_2 є власником 1/3 частини спірної квартири (а.с.4,5,6,7,910,11.12).

На підставі рішення Харківської міськради від 20.11.2015 р «Про перейменування об'єктів топоніміки міста Харкова» АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1.(а.с.38).

Згідно довідки дільниці № 46 КП «Жилкомсервіс» в спірній квартирі проживають та зареєстровані позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_5, відповідачка ОСОБА_2 проживає в спірній квартирі без реєстрації. (а.с.8).

Згідно технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» квартира є ізольованою, трикімнатною, площа кімнат 15,4 кв. м, 10,9 кв. м, 11,2 кв. м, кімнати ізольовані. Житлова площа квартири 37,5 кв. м. З кімнати площею 15,4 кв. м є вихід на балкон. У квартирі є кухня площею 6,1 кв.м, коридор 8,3 кв. м, вбиральня 2,8 кв. м, два вбудованих шафи площею 1 кв. м і 0,7 кв. м. (а.с.13-14).

Порядок користування сторонами спірною квартирою, який пропонує позивач ОСОБА_1 не порушує права сторін, відповідає фактичному користуванню спірною квартирою, який склався на теперішній час, та часткам, які належать сторонам на праві спільної часткової власності на спірну квартиру, тому суд вважає за можливе встановити порядок користування спірною квартирою, виділивши в користування позивачу ОСОБА_1 кімнати площею 15,4 кв. м з балконом і 10,9 кв. м., а відповідачам кімнату житловою площею 11,2 кв. м., а кухню, ванну кімнату, коридор залишити в загальному користуванні

На підставі викладеного та керуючись ст.356, 358 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 61, 209, 212, 214-215, 218, 197 ЦПК, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 та виділити в користування ОСОБА_1 на приналежні йому на праві спільної часткової власності 2/3 частини зазначеної квартири - кімнати житловою площею 15,4 кв. м з балконом і 10,9 кв. м., а

ОСОБА_2 на приналежні їй на праві спільної часткової власності 1/3 частини зазначеної квартири та ОСОБА_3 виділити в користування кімнату житловою площею кв. м. 11,2 кв. м.

Кухню площею 6,1 кв. м, коридор 8,3 кв. м, вбиральню 2,8 кв. м, два вбудованих шафи площею 1 кв. м та 0,7 кв. м залишити в загальному користуванні сторін.

Рішення підлягає оскарженню до апеляційного суду Харківської області через районний суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: С.М. Лігус