Провадження № 2/235/214/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2016 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючої - судді Величко О.В.,

при секретарі Задерей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Красноармійська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності, визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням . В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що йому на праві власності належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. З 23.03.2011 року з його дозволу на вказаній житловій площі були зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Приблизно у грудні 2013 року відповідачі уїхали на постійне місце проживання до Узбекистану і з того часу в будинку не проживають.. Позивач , у зв»язку з відсутністю відповідачів за вказаною адресою, просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням - житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з»явився, просив справу слухати без його участі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, про день і час слухання справи повідомлялась належним чином, причини своєї неявки суду не повідомили.

Суд на підставі ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення, оскільки позивачка не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, а належним чином повідомлені про день і час слухання справи відповідачі про причини своєї неявки суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 ( а.с. 7).

В житловому будинку значаться зареєстрованими позивач по справ ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5 ( а. с. 8-10).

Згідно акта обстеження від 01.12.2015 року , виданий Красноармійською міською радою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з грудня 2013 року не проживають в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 11).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України.

Відповідно до ст. ст. 71,72 ЖК України наймач або члени його сім"ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема якщо вони не проживають в ньому без поважних причин понад шусть місяців.

Згідно з п.10 Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням ( ст..71 ЖК), необхідно з"ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності ( перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім"ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

З огляду на наведене суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають у спірній квартирі понад встановлений ст.. 71 ЖК України строк, протягом якого зберігається право користування жилим приміщенням за тимчасово відсутнім громадянином, у зв"язку з чим суд вважає визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1, оскільки їх реєстрація на вказаній житловій площі є перешкодою для позивача розпоряджатись своєю власністю відповідно до ст. 319 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.317,319 ЦК України, ст..ст. 9,71,72, 163 ЖК України, ст..ст. 10, 11,209,212, 214- 215,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності, визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням- житловим будинком , що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Красно армійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: