Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/60/2016

Справа № 330/2137/15-ц

"11" січня 2016 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.

при секретарі - Шеліповій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за наступними підставами.

26 листопада 2015 року ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 придбала у ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 житловий будинок №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області про що був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку який був посвідчений приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №459. На час укладання договору купівлі-продажу житлового будинку №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області в ньому було зареєстровано місце проживання ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3. Продавець - ОСОБА_3 повідомила позивача що відповідач фактично за адресою реєстрації не проживає більше року та між ними була досягнута домовленість що протягом 5 дві після укладання договору зніме з реєстраційного обліку відповідача. На підтвердження свої слів продавцем була надана довідка від 23 листопада 2015 року за підписом старшого по будинку №65 по вулиці Кірова в місті Мелітополі Запорізької області в якому зазначено що ОСОБА_5 фактично проживає в цьому будинку в квартирі №17, а також довідка №7103 яка видана виконавчим комітетом Якимівської селищної ради в якій зазначено що в будинку №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Запорізької області відповідач фактично не проживає. В пункті 4.1.1 договору купівлі-продажу житлового будинку зазначено що продавець зобов'язується до підписання цього договору знятися з реєстраційного обліку та на протязі п'яти днів зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_5. Оскільки станом на 04 грудня 2015 року ОСОБА_6 не знялась з реєстраційного обліку в будинку №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області та враховуючи той факт що вона фактично більше року на проживає за місцем реєстрації позивач вирішила звернутись до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_5 як особу яка втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного позивач просить визнати ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 як особу яка втратила право користування житловим будинком №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області.

Позивач у судовому засіданні на задоволені позову наполягає.

Відповідач у судове засідання не зявилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце слухання справи, про причини неявок суд не повідомила, заперечень проти позову не надіслала.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків: ОСОБА_7, ОСОБА_8, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно договору купівлі продажу (а.с. 7-10) та витягу з державного реєстру (а.с. 11) дарування житлового будинку (а.с. 4) 26 листопада 2015 року ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 придбала у ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 житловий будинок №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області про що був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку який був посвідчений приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №459.

Як вбачається з пояснень позивача, даних у судовому засіданні, на час укладання договору купівлі-продажу житлового будинку №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області в ньому було зареєстровано місце проживання ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3. Продавець - ОСОБА_3 повідомила позивача що відповідач фактично за адресою реєстрації не проживає більше року та між ними була досягнута домовленість що протягом 5 дві після укладання договору зніме з реєстраційного обліку відповідача.

Згідно довідки від 23 листопада 2015 року за підписом старшого по будинку №65 по вулиці Кірова в місті Мелітополі Запорізької області (а.с. 14) ОСОБА_5 фактично проживає в будинку 65 в квартирі №17.

Згідно довідка №7103 яка видана виконавчим комітетом Якимівської селищної ради (а.с. 15) в будинку №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Запорізької області відповідач фактично не проживає.

Згідно п. 4.1.1, вище вказаного договору купівлі-продажу житлового будинку продавець зобов'язується до підписання цього договору знятися з реєстраційного обліку та на протязі п'яти днів зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_5.

Крім того, викладені позивачем факти знайшли своє повне підтвердження у судовому засіданні, і були підтверджені поясненнями свідків: ОСОБА_7, ОСОБА_8, які пояснили, що ОСОБА_5 понад рік не проживає у житловому будинку №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач дійсно не проживає у будинку що належить позивачу, тому є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 79, 88, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 61, 71, 72 Житлового кодексу України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 як особу яка втратила право користування житловим будинком №91 по вулиці Свердлова в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області безпосередньо через Якимівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: Федорець С.В.