Справа № 216/5671/15-ц
провадження 2/216/351/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.01.2016 року Центрально-Міський районний суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Черкасенко Т.Г.

при секретарі Карпенко А.О.,

з участю представника позивача -ОСОБА_1,

розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Центрально-Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа: Центрально-Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 26 жовтня 2005 року.

Окрім неї в даному будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_4.

Відповідач по справі не є членом родини позивача, шлюб між позивачкою на відповідачем розірвано 27 лютого 2008 року і у вище вказаному житловому приміщенні він не проживає з 2007 року по теперішній час, є сторонньою особою для позивача.

З 11 листопада 2011 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_5 і разом з ним проживає в належному їй будинку.

На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку в вище вказаному житловому приміщенні, комунальні платежі не сплачує, місце його перебування позивачу не відоме.

Реєстрація відповідача у будинку позивача спричиняє позивачу та членам його сім,ї певні незручності, вони додатково витрачають кошти на оплату комунальних платежів, які повинен сплачувати відповідач в зв.язку з його реєстрацією в будинку, позивачка не може розпорядитися своїм будинком.

В зв.язку з викладеним позивач, уточнивши свої вимоги, просить суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та усунути перешкоди в користуванні власністю - домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 з боку ОСОБА_4, зобов.язавши Центрально - Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1, як такого, що втратив право на користування вказаним житлом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 -ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, суду зазначив, що відповідач по справі з моменту розірвання шлюбу з позивачем, тобто з 27 лютого 2008 року не пред,являв жодних претензій щодо будинку, в спірному будинку не проживає з 2007 року, місце його перебування позивачу не відоме.

Представник третьої особи: Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області в судове засідання не з,явився, надав суду лист в якомупросив розглянути справу за відсутності представника третьої особи.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з,явився, повідомлявся про розгляд справи за останнім відомим місцем його проживання та через засоби масової інформації - газету „ Вісті Придніпров,я", оскільки не можливо встановити місце його перебування та проживання.

Суд вирішив розглянути справу за відсутності відповідача у заочному порядку.

Суд, вислухавши представника позивача, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачу ОСОБА_3 на праві власності належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, що вбачається з копії договору купівлі-продажу домоволодіння від 26 жовтня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциной Н.В., 26 жовтня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 6430 ( а.с.9-10), та вбачається з інформаційної довідки № 49401088 від 09.12.2015 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно...

Відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено судом, у даному будинку зареєстрований 23.12.2005 року відповідач по справі - ОСОБА_4, що вбачається з довідки Голови квартального комітету № 82 м. Кривого Рогу від 21.07.2015 року ( а.с.12) та довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Дніпропетровській області від 11.08.2015 року ( а.с.20).

Як пояснила свідок ОСОБА_6, вона проживає за адресою АДРЕСА_2, вона знає позивачку та відповідача, ще як вони були дітьми, як сусідів по селищу. Сторони проживали однією сім,єю до 2007 року, а потім їй відомо, що вони розірвали шлюб. Після того, з 2007 року відповідача свідок ОСОБА_6 в будинку по АДРЕСА_1 не бачила. Місце його проживання чи знаходження їй не відоме.

Свідок ОСОБА_7 проживає у будинку АДРЕСА_3, є сусідкою позивачки з 2007 року. Відповідача ОСОБА_4 бачила в будинку АДРЕСА_1 двічі. З 2008 року по теперішній час відповідача у вказаному будинку взагалі не бачила, він в будинку не живе. Зараз позивачка проживає у будинку з дітьми та її іншим чоловіком.

На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку в будинку .

Реєстрація відповідача в будинку позивача спричиняє позивачу певні незручності, вона додатково витрачає кошти на оплату комунальних платежів, які повинен сплачувати відповідач в зв.язку з його реєстрацією в будинку, вона не може вільно розпорядитися вказаним будинком.

В зв.язку з викладеним, приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_4 в будинку не проживає більше семи років без поважних причин, не є членом сім,ї позивача, він втратив право користування цим жилим приміщенням.

Слід усунути перешкоди в користуванні власністю - домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 з боку ОСОБА_4, зобов.язавши Центрально - Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1, як такого, що втратив право на користування вказаним житлом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 319, 386, 391, 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Центрально-Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди в користуванні власністю - домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 з боку ОСОБА_4, зобов.язавши Центрально - Міський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1, як такого, що втратив право на користування вказаним житлом.

На рішення суду може бути подана апеляція в Дніпропетровський апеляційний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку.

Суддя Т.Г. Черкасенко