Справа № 545/3712/15-ц
Провадження № 2-о/545/27/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" січня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Тахтаулівська сільська рада Полтавського району Полтавської області про встановлення юридичного факту,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Посилалась на те, що вона є власником земельних ділянок загальною площею 0,43 га, наданих для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, розташованих в с.Жуки на території Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. На сьогоднішній день у неї виникла необхідність у проведенні державної реєстрації прав власності на належний їй житловий будинок, що знаходиться в с.Жуки Полтавського району Полтавської області по вул.Грушева,15-б. При ознайомленні з поданими нею документами державний реєстратор виявила помилку в державному акті. А саме, цільове призначення належної їй земельної ділянки, вказане в державному акті, не відповідає цільовому призначеною, зазначеному у вихідних документах, на підставі яких виготовлений державний акт. Внести зміни до державного акту чи отримати дублікат на даний час не можливо в звязку зі змінами в чинному законодавстві стосовно порядку оформленні та реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Так, згідно рішенням Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №126 від 30 вересня 1999 року їй передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,23 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 липня 1999 року, вона придбала у власність земельну ділянку загальною площею 0,20 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Після проведення обстеження та виготовлення технічної документації на належні їй земельні ділянки державним реєстратором Державного агентства земельних ресурсів проведено державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі на земельну ділянку загальною площею 0,2300 га, кадастровий №:02:004:0120, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області та земельну ділянку загальної площею 0,2030 га, кадастровий №:02:004:0119, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області.

Враховуючи вказане, просила встановити юридичний факт, що земельна ділянка загальною площею 0,2300 га, кадастровий №:02:004:0120, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області та земельна ділянка загальної площею 0,2030 га, кадастровий №:02:004:0119, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області належать ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) згідно Державного ату на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №033363, виданого Тахтаулівською сільською радою 24 квітня 2000 року,

зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1546, мають цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 направила заяву, в якій вимоги заяви підтримала, справу просила розглянути без її участі.

Представник заінтересованої особи Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області до суду надіслав заяву, в якій просив розгляд справи провести без його участі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні по справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, заявнику ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки загальною площею 0,43 га, надані для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, розташованих в с.Жуки на території Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №033363, виданим Тахтаулівською сільською радою 24 квітня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1546 (а.с.5).

На сьогоднішній день у заявниці виникла необхідність у встановленому чинним законодавством порядку провести державну реєстрацію прав власності на належний їй житловий будинок, що знаходиться в с.Жуки Полтавського району Полтавської області по вул.Грушева,15-б.

При ознайомленні з поданими нею документами державний реєстратор виявила помилку в державному акті. А саме, цільове призначення належної їй земельної ділянки, вказане в державному акті не відповідає цільовому призначеною,зазначеному у вихідних документах (рішення сільської ради та договір купівлі-продажу), на підставі яких виготовлений державний акт.

Заявниця не може внести зміни до державного акту чи отримати дублікат на даний час не можливо в звязку зі змінами в чинному законодавстві стосовно порядку оформлення та реєстрації прав власності на нерухоме майно, а саме, в звязку з набранням чинності з 01 січня 2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 11 лютого 2010 року N 1878-VI, згідно якого повноваження у сфері державної реєстрації прав власності передані спеціально утвореному центральному органу виконавчої влади з питань державної реєстрації прав Міністерству юстиції України та його територіальним органам, які є органами державної реєстрації прав.

Згідно п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю,право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею і право постійного користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, що затверджена наказом Держкомзему України №43 від 04 травня 1999 року, яка діяла до зміни порядку оформлення та реєстрації правовстановлюючих документів на земельні ділянки, зазначено, що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Відповідно до рішення Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №126 від 30 вересня 1999 року у власність ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0.23 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 липня 1999 року, посвідченого Полтавською районної державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №1-881, ОСОБА_1 придбала у власність земельну ділянку загальною площею 0,20 п, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.10).

Після проведення обстеження та виготовлення технічної документації на належні ОСОБА_1 земельні ділянки державним реєстратором Державного агентства земельних ресурсів проведено державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі на земельну ділянку загальною площею 0,2300 га, кадастровий №:02:004:0120, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області та земельну ділянку загальної площею 0,2030 га, кадастровий №:02:004:0119, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області.

Встановлення вказаного факту заявниці необхідно для проведення державної реєстрації прав власності на належний заявниці житловий будинок, що знаходиться в с.Жуки Полтавського району Полтавської області по вул.Грушева,15-б.

Згідно ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначено в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З метою захисту прав заявниці, вказаний факт необхідно встановити судовим рішенням.

За таких обставин, вимоги заявниці підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.212-215, 218, 256 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Тахтаулівська сільська рада Полтавського району Полтавської області про встановлення юридичного факту задовольнити.

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка загальною площею 0,2300 га, кадастровий №:02:004:0120, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області та земельна ділянка загальної площею 0,2030 га, кадастровий №:02:004:0119, що розташована в с.Жуки Полтавського району Полтавської області належать ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) згідно Державного ату на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №033363, виданого Тахтаулівською сільською радою 24 квітня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1546, мають цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков