Справа № 211/7187/15-ц
Провадження № 2/211/622/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 січня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді: Ткаченко С.В.,

при секретарі: Жукової А.С.

у відсутності:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

представника третьої особи Довгинцівського РВ у м. Кривий Ріг ГУ ДМС України в Дніпропетровській області

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення права користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, що представляє інтереси позивач ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення права користування жилим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначила, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, вул. Планова, буд. 37, який належить їй на праві приватної власності, на підставі договору дарування від 14.11.2015року, який нотаріально посвідчений та 14.11.2015 року зареєстрований у Державному реєстрі речових прав за № 47619113.

В належному ОСОБА_1 домоволодінні на даний час зареєстровані відповідачі по справі, які є дочками попереднього власника будинку, і які з його слів виїхали в 2014 році за межі України і мешкають у Російській Федерації, але точного місця проживання він не знає. Факт реєстрації відповідачів у вказаному домоволодінні порушує права ОСОБА_1 вільно розпоряджатися своїм майном. Тому просить позов задовольнити та усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю та позбавити відповідачів права на користування жилим приміщенням, яке розташоване по вул. Планова, б. 37 у м. Кривому Розі, Дніпропетровської області.

Позивач ОСОБА_1 в суд не зявилася, її представник ОСОБА_2 звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, та ОСОБА_4 до суду не з'явилися, про дату слухання були повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення в засобах масової інформації - газета "Вісті Придніпров'я" від 17.12.2015 року № 100 (1695) «оголошення» сторінка 19.

Представник третьої особи - Довгинцівського РВ у м. Кривий Ріг ГУ ДМС України у Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, надали заяву у якій, просять розглянути справу у відсутність їхнього представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок №37 по вул. Планова, м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, на підставі договору дарування від 14.11.2015 року посвідченого державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та зареєстровано у реєстрі за № 1-942 (а.с. 5-6 договір дарування, а.с. 7 витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

У вказаному будинку зареєстровані відповідачі по праві ( а.с.8-10- витяг з домової книги, факт реєстрації яких порушує права позивачки вільно розпоряджатися своїм майном.

Згідно акту сусідів від 15 11 2015 року, завіреного головою квартального комітету № 7, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не мешкають у будинку з січня 2014 року по теперішній час (а.с. 11 - акт про не проживання).

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з позовної заяви, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з січня 2014 року в житловому будинку № 37, по вул. Плановій в м. Кривому Розі, не проживають, оскільки виїхали за межі України, в добровільному порядку не знімаються з реєстрації, комунальні платежі не сплачують. Наявність їх реєстрації у вказаному будинку позбавляє можливості позивача здійснювати права власності у повному обсязі.

Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, тому суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову та визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Планова, буд.37.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 213,215, 223-233 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування жилим приміщенням- задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 приватною власністю - житловим будинком № 37 по вулиці Плановій у м. Кривому Розі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 37, по вул. Плановій, в м. Кривому Розі, Дніпропетровської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_6