Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.01.2016 р. 145/1499/15-ц 2/145/66/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

за участю секретаря Тихої О.Н.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Гніванської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом та виділення частки в натурі,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_5, яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить частка житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, що належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 05.02.1971 року.

Інша частина будинку належить відповідачам.

За життя ОСОБА_5 своїм майном не розпорядилася. Він є спадкоємцем першої черги за законом.

Відповідно до ст. 1269, 1270 ЦК України він подав заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Тиврівського нотаріального округу Максименко Л.А.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері на житловий будинок з господарськими спорудами в нотаріальній конторі він не має можливості, оскільки в договорі купівлі-продажу не вказана адреса розташування будинку, а саме: відсутні номер будинку та на вулиці. Також в договорі купівлі-продажу вказано, що ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу належить 1/2 будинку. Після укладання договору купівлі- продажу співвласники будинку, добудували прибудови до нього, після чого КП «ВООБТІ» здійснено перерахунок часток кожного із співвласників. На даний час частка ОСОБА_5 згідно техпаспорту становить 35/100 ідеальних часток житлового будинку. Неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину стверджується повідомленням нотаріуса.

Відповідно до технічного паспорта КП "ВООБТІ" до спадщини входить 35/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими в АДРЕСА_1; житлового будинку, 1917 року забудови, означеного на плані БТІ літерою «А», вартістю 22 839 грн., з тамбуром «а» вартістю 4 749 грн., прибудовою «а1» вартістю 3 076 грн., прибудовою «А1» вартістю 20 362 грн., прибудовою «А2» вартістю 140 183 грн., прибудовою «а4» вартістю 53 318 грн., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 126.1 кв.м., загальною площею 118.3 кв.м., житловою площею 82.0 кв.м., допоміжною площею 36.3 кв.м., площею літніх приміщень 7.8.кв.м., ґанок з козирком вартістю 3 042 грн., ґанок з козирком вартістю 2 028 грн., літня кухня «Б» вартістю 8 781 грн., погріб «П/Б» вартістю 3 703 грн., погріб «П/А2» вартістю 2 483 грн., гараж «Д» вартістю 31 304 грн., сарай «Е» вартістю 4 246 грн., ґанок вартістю 68 грн., ґанок вартістю 186 грн., погріб «П/Е» 3 100 грн., убиральня «Ж» вартістю 5 407 грн., огорожа №1 вартістю 1 153 грн., хвіртка №3 вартістю 135 грн., огорожа №5 вартістю 11 376 грн., огорожа №6 вартістю 6 112 грн., хвіртка №7 вартістю 534 грн., ворота №8 вартістю 3 507 грн., хвіртка №9 вартістю 534 грн., ворота №10 вартістю 2 319 грн., огорожа №11 вартістю 25 014 грн., вигрібна яма №12 вартістю 7 134 грн., загальною вартістю 366744 гривень.

Прибудова, означена на плані КП «ВООБТІ» літерою «а5», є самочинною і до складу спадщини не входить.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У ОСОБА_5 із співвласниками будинку фактично склався порядок користування житловим будинком та господарськими будівлями. В користуванні спадкодавця перебували у житловому будинку, означеному на плані БТІ літерою «А», житлова кімната, означена цифрами 1-1 площею 7.0 кв.м., житлова кімната 1-2 площею 13.2 кв.м. в тамбурі "а" тамбур І площею 5.6 кв.м., та кладова II площею 2.2 кв.м., ґанок вартістю 68 грн., загальною площею приміщень підрахованою за формулами розрахунку площ 28.0 кв.м., загальною площею 20.2 кв.м., житловою площею 20.2 кв.м., площею літніх приміщень 7.8 кв.м., літня кухня «Б» вартістю 8 781грн., погріб «П/Б» вартістю 3703 грн., убиральня «Ж» вартістю 5 401 грн., загальною вартістю 34682 грн. 67 коп.

На земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом.

Просить визнати за ним, ОСОБА_2, право власності на 35/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1; житлового будинку, 1917 року забудови, означеного на плані БТІ літерою «А», вартістю 22 839 грн., з тамбуром «а» вартістю 4 749 грн., прибудовою «а1» вартістю 3 076 грн., прибудовою «А1» вартістю 20 362 грн., прибудовою «А2» вартістю 140 183 грн., прибудовою «а4» вартістю 53 318 грн., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 126.1 кв.м., загальною площею 118.3 кв.м., житловою площею 82.0 кв.м., допоміжною площею 36.3 кв.м., площею літніх приміщень 7.8.кв.м., ґанок з козирком вартістю 3 042 грн., ґанок з козирком вартістю 2 028 грн., літня кухня «Б» вартістю 8 781 грн., погріб «П/Б» вартістю 3 703 грн., погріб «П/А2» вартістю 2 483 грн., гараж «Д» вартістю 31 304 грн., сарай «Е» вартістю 4 246 грн., ґанок вартістю 68 грн., ґанок вартістю 186 грн., погріб «П/Е» 3 100 грн., убиральня «Ж» вартістю 5 407 грн., огорожа №1 вартістю 1 153 грн., хвіртка №3 вартістю 135 грн., огорожа №5 вартістю 11 376 грн., огорожа №6 вартістю 6 112 грн., хвіртка №7 вартістю 534 грн., ворота №8 вартістю 3 507 грн., хвіртка №9 вартістю 534 грн., ворота №10 вартістю 2 319 грн., огорожа №11 вартістю 25 014 грн., вигрібна яма №12 вартістю 7 134 грн., загальною вартістю 366744 гривень, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гнівань Тиврівського району.

Виділити йому в натурі в житловому будинку, 1917 року забудови, означеному на плані БТІ літерою «А», житлову кімнату 1-1 площею 7.0 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 13.2 кв.м з тамбуром «а», до якого входять кладова II площею 2.2 кв.м. та тамбур І площею 5.6 кв.м., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ 28.0 кв.м., загальною площею 20.2 кв.м., житловою площею 20.2 кв.м., площею літніх приміщень 7.8 кв.м., ґанок вартістю 68 грн., літня кухня «Б» вартістю 8 781 грн., погріб «П/Б» вартістю 3 703 грн., убиральня «Ж» вартістю 5 407 грн., загальною вартістю 34683 грн., які розташовані в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, наведених у позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Гніванська міська рада просить справу розглянути у відсутності її представника, позов визнає.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали заяви, відповідно до яких просять справу розглянути у їх відсутності, позов визнають.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить частка житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу від 05.02.1971 року (а.с.11-12), архівною довідкою №22-01/14-1 від 19.02.2014 (а.с.19), відповідно до якої рішенням виконкому Гніванської селищної ради від 24.03.1977 року №61, Тиврівського району від 24.03.1977 року №61 затверджено представлений Вінницьким обласним бюро технічної інвентаризації матеріал по нумерації вулиць і встановлено слідуючу нумерацію будинків : АДРЕСА_1 - 86 будинків (№№1-75, №№2 - 96).

Однак у договорі купівлі-продажу не вказано адресу розташування будинку, а саме: відсутні номер будинку та назва вулиці, крім того, в договорі купівлі-продажу вказано, що ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу належить 1/2 будинку.

Після укладання договору купівлі- продажу співвласники будинку, добудували прибудови до нього, після чого КП «ВООБТІ» здійснено перерахунок часток кожного із співвласників. На даний час частка ОСОБА_5 згідно техпаспорту становить 35/100 ідеальних часток житлового будинку.

У ОСОБА_5 із співвласниками будинку фактично склався порядок користування житловим будинком та господарськими будівлями. В користуванні спадкодавця перебували у житловому будинку, означеному на плані БТІ літерою «А», житлова кімната, означена цифрами 1-1 площею 7.0 кв.м., житлова кімната 1-2 площею 13.2 кв.м. в тамбурі "а" тамбур І площею 5.6 кв.м., та кладова II площею 2.2 кв.м., ґанок вартістю 68 грн., загальною площею приміщень підрахованою за формулами розрахунку площ 28.0 кв.м., загальною площею 20.2 кв.м., житловою площею 20.2 кв.м., площею літніх приміщень 7.8 кв.м., літня кухня «Б» вартістю 8 781 грн., погріб «П/Б» вартістю 3703 грн., убиральня «Ж» вартістю 5 401 грн., загальною вартістю 34682 грн. 67 коп.

Прибудова, означена на плані КП «ВООБТІ» літерою «а5», є самочинною і до складу спадщини не входить.

Позивач - спадкоємець першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, що стверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.5). Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, немає.

Заборони на спадкове майно немає.

Відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 355, 364, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р.,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 35/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1; житлового будинку, 1917 року забудови, означеного на плані БТІ літерою «А», вартістю 22 839 грн., з тамбуром «а» вартістю 4 749 грн., прибудовою «а1» вартістю 3 076 грн., прибудовою «А1» вартістю 20 362 грн., прибудовою «А2» вартістю 140 183 грн., прибудовою «а4» вартістю 53 318 грн., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 126.1 кв.м., загальною площею 118.3 кв.м., житловою площею 82.0 кв.м., допоміжною площею 36.3 кв.м., площею літніх приміщень 7.8.кв.м., ґанок з козирком вартістю 3 042 грн., ґанок з козирком вартістю 2 028 грн., літня кухня «Б» вартістю 8 781 грн., погріб «П/Б» вартістю 3 703 грн., погріб «П/А2» вартістю 2 483 грн., гараж «Д» вартістю 31 304 грн., сарай «Е» вартістю 4 246 грн., ґанок вартістю 68 грн., ґанок вартістю 186 грн., погріб «П/Е» 3 100 грн., убиральня «Ж» вартістю 5 407 грн., огорожа №1 вартістю 1 153 грн., хвіртка №3 вартістю 135 грн., огорожа №5 вартістю 11 376 грн., огорожа №6 вартістю 6 112 грн., хвіртка №7 вартістю 534 грн., ворота №8 вартістю 3 507 грн., хвіртка №9 вартістю 534 грн., ворота №10 вартістю 2 319 грн., огорожа №11 вартістю 25 014 грн., вигрібна яма №12 вартістю 7 134 грн., загальною вартістю 366744 гривень, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гнівань Тиврівського району.

Виділити ОСОБА_2 в натурі в житловому будинку, 1917 року забудови, означеному на плані БТІ літерою «А», житлову кімнату 1-1 площею 7.0 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 13.2 кв.м з тамбуром «а», до якого входять кладова II площею 2.2 кв.м. та тамбур І площею 5.6 кв.м., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ 28.0 кв.м., загальною площею 20.2 кв.м., житловою площею 20.2 кв.м., площею літніх приміщень 7.8 кв.м., ґанок вартістю 68 грн., літня кухня «Б» вартістю 8 781 грн., погріб «П/Б» вартістю 3 703 грн., убиральня «Ж» вартістю 5 407 грн., загальною вартістю 34683 грн., які розташовані в АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Гніванської міської ради в рівних частках в прибуток держави судовий збір у сумі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.