Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
14.01.2016 394/1257/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2016 року Новоархангельський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді: Партоліної І.П.

при секретарі: Довгій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, треті особи Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Кіровоградській області, ОСОБА_3, про визнання права власності на новоутворену земельну ділянку розміром 5/6 часток від цілої, прийнятої у спадщину за заповітом земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на новоутворену земельну ділянку, посилаючись на те, що 24 вересня 2012 року помер батько позивача ОСОБА_4. Його спадкоємцями стали, діти: рідна дочка ОСОБА_5, рідний син ОСОБА_1, дружина в другому шлюбі ОСОБА_6. При житті спадкодавець вчинив заповіт, в якому призначив своїми спадкоємцями ОСОБА_5 та ОСОБА_1. По його смерті заяви до приватного нотаріуса подали всі перераховані спадкоємці. ОСОБА_5 відмовилась приймати спадщину на користь спадкоємця за заповітом ОСОБА_1, останній прийняв спадщину згідно заповіту. ОСОБА_6 подала заяву про прийняття спадщини за законом.

У обсяг спадщини, що залишиалсь після смерті ОСОБА_4 входила земельна ділянка кадастровий номер :02:000:1185, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зважаючи на обсяг спадкового майна, позивачу приватний нотаріус видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 5/6 часток земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :02:000:1185. Для ОСОБА_6 приватний нотаріус виділив 1/6 частку названої земельної ділянки. На останню частку ОСОБА_6 при житті свідоцтво про право на спадщину не отримувала.

Позиція другого спадкоємця, ОСОБА_6, перешкоджала позивачу користуватись земельною ділянкою, а саме укласти договір оренди не цілої земельної ділянки. Через це, він звертався до Державного підприємства «Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» з метою реального поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:000:1185 площею 3,1846га і виділення з неї 5/6 належних позивачу часток.

Державне підприємство «Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» виготовив технічні документи розподілу земельної ділянки на спадкові частки 5/6 та 1/6 цієї земельної ділянки, після чого позивач виконав всі вимоги Новоархангельського відділу земельного кадастру з метою реєстрації до Державного земельного кадастру новоутвореної земельної ділянки площею 2,6536га на території ОСОБА_2 сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. В районній пресі було опубліковано оголошення із запрошенням ОСОБА_6 підписати акт встановлення межових знаків успадкованої землі на яке остання не відкликнулась. Новоутворена земельна ділянка площею 2,6536га зареєстрована до Державного земельного кадастру під кадастровим номером :02:000:0138.

Із отриманим кадастровим номером він звернувся до відділу державної реєстраційної служби з метою реєструвати право власності на новоутворену земельну ділянку і договір її оренди, де отримав розяснення, щодо необхідності укладення договору розподілу спільного часткового майна. Згадану угоду ОСОБА_6 при житті укладати відмовлялась, а 04 квітня 2015 року померла.

В теперішній час він не може за відсутності свідоцтва про смерть ОСОБА_6 отримати у нотаріуса інформацію про спадкування прав після смерті останньої, йому лише відомо про існування дочки померлої-Рябоконь В.В.

У звязку з цим позивач звернувся до суду, просить визнати за ним право приватної власності на новоутворену земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0138, так як повністю вичерпав всі можливості вирішення питання розподілу успадкованої за заповітом землі в адміністративному порядку і відсутність державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки перешкоджає йому вчиняти дії щодо користування вказаною земельною ділдянкою.

В судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області в судове засідання не зявився, від відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи Головного управління юстиції в Кіровоградській області та третя особа- Рябоконь В.В. в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать зворотні повідомлення, заперчень на позов не поданою.

Дослідивши докази в сукупності з іншими матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.1274 ЦК України спадкоємець має право відмовитись від прийнття спадщини на користь іншого спадкоємця.

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст.81 Земельного кодексу України громадяни набувають право на земельні ділянки, в тому числі і на підставі прийняття спадщини.

Судом достовірно встановлено, згідно копії свідоцтва про прийняття спадщини позивач ОСОБА_1 отримав у спадщину 5/6 часток земельної ділянки кадастровий номер :02:000:1185 від загальної площі земельної ділянки розміром 3,1846 га.

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до норми ст. 367 ЦК України майно що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Статтею 30 Закону України «Про державний земельний кадастр» зазначено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки надає органу державної реєстрації прав інформацію про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер, площу, місце розташування земельної ділянки, кадастровий план зареєстрованої земельної ділянки в електронній (цифровій) формі.

Згідно вимог статтей 24-25 Закону України «Про державний земельний кадастр» витяг повинен містити всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки і при здійсненні державної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Згідно витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку встановлено, що новоутворена земельна ділянка площею 2,6536га для ведення товарного сільськогогосподарського виробництва зареєстрована до Державного земельного кадастру кадастровий номер :02:000:0138.

Відповідно до п.п.26, 27 (підпункт 1) Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який був чинний на час виниклих правовідносин та який затверджений постановою КМУ № 703 від 22.06.2011 року, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є у тому числі і укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат.

Згідно вимог п.55-1вищевказаного Порядку для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у звязку з набуттям права власності на новосформовану земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав документи, що зазначені у пункті 28 цього Порядку.

У разі формування земельної ділянки у порядку відведення земельної ділянки із земель державної та комунальної власності заявник, крім документів, що зазначені в абзаці першому цього пункту, подає органові державної реєстрації прав рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність або про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі підготовки лотів до проведення земельних торгів).

У разі формування земельної ділянки шляхом поділу або обєднання раніше сформованих земельних ділянок заявник, крім документів, що зазначені в абзаці першому цього пункту, подає органові державної реєстрації прав документ, що підтверджує виникнення права власності на раніше сформовану земельну ділянку і зазначений у пункті 27 цього Порядку.

З врахуванням вищевказаних норм чинного законодавства, зазначень позивачем у позові щодо неможливості вчинити державну реєстрацію речового права на новоутворену земельну ділянку шляхом поділу цілої земельної ділянки, небажання іншого спадкоємця за свого життя укласти нотаріально посвідчений договір про поділ нерухомого майна, який необхідно надати для державної реєстрації, позивач позбавлений права оформлення та володіння часткою успадкованої земельної ділянки.

Позивач є спадкоємцем по заповіту після смерті спадкодавця, прийняв спадщину шляхом звернення до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, виконав вимоги, щодо оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом, має право на виділ частки із майна, що є спільній частковій власності при цьому вище вказані обставини є перешкодою у вільному розпорядженні набутою у порядку спадкування власністю, тому він має право на реєстрацію майна, а саме новоутвореної земельної ділянки створеної при користуванні правом виділу його частки із земельної ділянки, що стала спільною частковою власністю в результаті спадкування.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 364, 1217,1218,1223,1268,1269,1297, ст.81 Земельного кодексу України, ст.ст.24,25,30 Закону України «Про Державний земельний кадастр» ст.ст.213-215 ЦПК України, суд.-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право приватної власності на новоутворену земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0138 площею 2,6536 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, яка становить 5/6 частки земельної ділянки площею 3,18 га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, в межах згідно з планом державного акту ІІ-КР № 035154 виданого ОСОБА_2 сільською радою Новоархангельського району Кіровоградської області 18 жовтня 2001 року, що виготовлений на ім'я ОСОБА_4, який помер 24 вересня 2012 року за правом спадкування за заповітом.

Судові витрати покласти на сторони по фактично понесеним витратам.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоархангельський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або у разі, якщо особи, які брали участь у справі, не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: