Справа № 397/507/15-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15.02.2016 року сел. Олександрівка
Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючий суддя - Пляка С.Л.,
при секретарі - Захаренко С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_2 та зняти їх з реєстрації за зазначеною адресою, посилаючись на те, що він є власником будинку в АДРЕСА_2. У 2010 році за вказаною адресою зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Проте фактично, починаючи з 2010 року ОСОБА_3 не проживала в будинку, ОСОБА_2 не проживала в будинку з серпня 2013 року, ОСОБА_4не проживала в будинку з 2013 року.
В судове засідання представник позивача не з'явився надав суду заяву про підтримання позовних вимог та слухання справи у її відсутність (а.с. 50).
Відповідачі в судове засідання не з'явилися про час та місце слухання справи повідомлені через публікацію у пресі (а.с. 49).
Суд перевіривши матеріали справи вважає позов задовольнити з наступних підстав.
У відповідності зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У відповідності з ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається займане приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
У відповідності з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленості між ним і власником житла або законом.
У відповідності зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Свідоцтвом на право власності на нерухоме майно підтверджено, що позивач є власником житлового будинку загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м. (а.с. 24).
Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2, згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, зареєстроване 25.06.2015 року (а.с. 23).
Згідно довідок № 954 та № 955 від 29.09.2014 року ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_2 не проживають, відповідно з серпня 2013 року та з часу реєстрації (а.с. 6-7) та згідно довідки № 346 від 20.04.2015 року ОСОБА_4 17.05.1997 року зареєстрована за вказаною адресою фактично проживає АДРЕСА_1 (а.с. 4).
Таким чином в суді було встановлено, що позивач є власником житлового будинку в АДРЕСА_2. Відповідачі не проживають за зазначеною адресою понад строки встановлені чинним законодавством, а тому вимоги позивача базуються на законі і підлягають задоволенню.
У відповідності зі ст.. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача сплачений ним судовий збір та на користь держави різницю між сплаченою сумою судового збору та суму, яку необхідно сплатити.
Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, -
Задоволити позовні вимоги ОСОБА_1.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_2
Зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по житловому будинку АДРЕСА_2
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 243,60 грн., сплаченого ним на користь держави судового збору та на користь держави 307,60 грн. - солідарно.
Учасники судового розгляду справи, з повним рішенням суду, зможуть ознайомитись 19 лютого 2015 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ: /підпис/
Суддя Олександрівського районного
суду Кіровоградської області С.Л.Пляка