Ухвала

13 січня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

СтупакО.В., Дем'яносова М.В., Парінової І.К.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія - «Зоря», ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів оренди землі, за касаційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія - «Зоря» та ОСОБА_3 на рішення апеляційного суду Рівненської області від 10 листопада 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро» (далі - ТОВ «Акріс Агро») звернулося до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що наприкінці 2014 року воно уклало договори оренди землі з певними фізичними особами. У червні 2015 року позивачеві стало відомо про те, що власники земельних ділянок передали їх в оренду іншому підприємству - Товариству з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія - «Зоря» (далі - ТОВ «АК «Зоря»), яке зареєструвало укладені договори оренди в реєстраційній службі. Однак позивач вважає вказані договору недійсними, оскільки орендодавці - власники земельних ділянок (паїв) двічі розпорядилися своїм майном, що недопустимо та суперечить вимогам ст. ст. 203, 215, 317, 319, 626, 629, 761 ЦК України. Така повторна передача майна в оренду іншій особі порушує права позивача, яким ці земельні ділянки були передані в оренду раніше. Тому позивач просив визнати недійсними договори оренди землі від 17 березня 2015 року, що були укладені між фізичними особами та ТОВ «АК «Зоря».

Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 14 вересня 2015 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Рівненської області від 10 листопада 2015 року скасовано рішення суду першої інстанції, позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі від 17 березня 2015 року, укладений між ТОВ «АК «Зоря» та ОСОБА_3

Визнано недійсним договір оренди землі від 17 березня 2015 року, укладений між ТОВ «АК «Зоря» та ОСОБА_4

Визнано недійсним договір оренди землі від 17 березня 2015 року, укладений між ТОВ «АК «Зоря» та ОСОБА_7

У касаційних скаргах відповідачі просять скасувати рішення суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія - «Зоря», ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів оренди землі, за касаційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія - «Зоря» та ОСОБА_3 на рішення апеляційного суду Рівненської області від 10 листопада 2015 року призначити до судового розгляду на 10 лютого 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

М.В. Дем'яносов

І.К.Парінова