пр. № 2/759/1123/16
15 січня 2016 року Святошинський районний суд м. Києва
в складі: головуючого - судді Кириленко Т.В.
при секретарі Євфіменко К.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВК Комунальник» до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, суд,-
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в гуртожитку по АДРЕСА_1, посилаючись на те що відповідач більше шести місяців в ньому не проживає, витрат по його утриманню не несе, ним не цікавиться.
Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про день слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, а тому суд вважає можливим слухати справу у його відсутність згідно ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, спірне жиле приміщення є гуртожитком за адресою АДРЕСА_1.
Згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 31.08.2009р. гуртожиток належить на праві власності позивачу /ас 15/.
Як вбачається з довідки ф. 3, відповідач був зареєстрований в даному гуртожитку з 1991р. /ас 4/.
Встановлено, що більше шести місяців відповідач в гуртожитку не з'являється, комунальні послуги не сплачує, не цікавиться ним.
Факт непроживання відповідача в гуртожитку підтверджується актом обстеження /ас 5/ та показами свідка ОСОБА_2 про те, що вона працює директором гуртожитку з 2008р., однак відповідача як мешканця гуртожитку не знає, в списках проживаючих в гуртожитку він не значиться і плату за комунальні послуги не сплачує.
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач більш як шість місяців в спірному жилому приміщенні не проживає, ним не цікавиться, залишив його добровільно, перешкод в користуванні йому ніхто не чинив, а тому він втратив право користування ним.
Суд враховує Примірне положення про гуртожитки, затверджене постановою Ради Міністрів УРСР від 3.06.1986р. № 208, яким відповідно до ст. 131 ЖК України визначається порядок користування гуртожитками. Відповідно ч. 7 ст. 8 ЦПК України з урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутнім права на житло протягом шести місяців слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалась жила площа.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72, 131 ЖК України, ст.ст. 3, 8, 10, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловою площею в гуртожитку по АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів після отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів.

Суддя