Провадження № 2/712/247/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ТІТОВА О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Черкаська міська рада, Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» про встановлення порядку користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування квартирою, посилаючись на те, що на підставі Рішення виконкому Соснівської районної ради м. Черкаси від 29 січня 1992 року № 33 мати позивача ОСОБА_4, отримала Ордер № 6296 серія БО (обмінний) на заселення до квартири АДРЕСА_1, зі складом сімї на дві особи, вона як відповідальний квартиронаймач та її чоловік ОСОБА_5. Після свого народження позивач проживала та була зареєстрована в якості дочки наймача. В 1994 році мати позивача ОСОБА_4 захворіла на психіатричне захворювання, а з 2000 року знаходиться на повному утриманні в Будищенському психоневрологічному інтернаті.

У звязку зі вступом до вищого навчального закладу, позивач тимчасово знялася з реєстрації за адресою АДРЕСА_2, та на час навчання зареєструвалася в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 4.

30 вересня 2013 році батько позивача ОСОБА_5, помер, та після його смерті позивач звернулася до РЕУ-7 з заявою про реєстрацію, але в реєстрації їй було відмовлено, та розяснено, що в квартирі зареєстрована інша особа ОСОБА_2, що являється позивачу сестрою по матері та яка переоформила на себе особовий рахунок, і зареєструватись інша особа може лише за її згодою.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 07 липня 2014 року за позивачем визнано право на користування житловим приміщенням квартирою № 10 по проспекту Хіміків 34 в м. Черкаси. З 04 вересня 2015 року позивач поновлена в реєстрації в даній квартирі.

Враховуючи те, що між сторонами склалися неприязні відносини, вони не є членами однієї родини, позивач змушена звернутися до суду з позовом про встановлення порядку користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила встановити порядок користування квартирою № 10 по проспекту Хіміків 34 в м. Черкаси, виділивши позивачу у користування кімнату площею 10,7 кв.м., а відповідачам виділити кімнату площею 16,6 кв.м. з балконом. Підсобні приміщення кухню, ванну, туалет, коридор залишити в загальному користуванні.

Представник відповідачів в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення.

Представник Черкаської міської ради в судовому засіданні поклалася на розсуд суду.

Представник Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» до судового засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому Соснівської районної ради м. Черкаси від 29 січня 1992 року № 33 мати позивача ОСОБА_4, отримала Ордер № 6296 серія БО (обмінний) на заселення квартири АДРЕСА_3, зі складом сімї на дві особи, вона як відповідальний квартиронаймач та її чоловік ОСОБА_5.

В 1994 році мати позивача ОСОБА_4 захворіла на психіатричне захворювання, та з 2000 року знаходиться на повному утриманні в Будищенському психоневрологічному інтернаті. Рішенням Звенигородського районного суду Черкаської області від 12 лютого 2013 року ОСОБА_4 визнана недієздатною.

У звязку зі вступом до Одеської державної академії будівництва та архітектури, ОСОБА_1 знята з реєстрації за адресою АДРЕСА_4, та на час навчання тимчасово зареєстрована в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 4.

З копії по квартирної картки вбачається, що дійсно, позивач була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 15 березня 1993 року по 20 січня 2010 року.

30 вересня 2013 року помер батько позивача, ОСОБА_5. На час смерті останній один був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 27 січня 2014 року за ОСОБА_2 визнано право на користування житлом, а саме квартирою № 10 по проспекту Хіміків, 34 в м. Черкаси.

На підставі вказаного рішення відповідач зареєструвалась у квартирі, а в подальшому на підставі наказу № 88 виданого 05 березня 2014 року КП «Соснівська СУБ» «Про зміну договору найму жилого приміщення по КП «Соснівська СУБ» переоформила на себе особовий рахунок. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі з травня 2014 року в якості чоловіка ОСОБА_2.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 07 липня 2014 року за позивачем визнано право на користування житловим приміщенням квартирою № 10 по проспекту Хіміків 34 в м. Черкаси. З 04 вересня 2015 року позивач поновлена в реєстрації в даній квартирі.

На даний час квартира не приватизована та знаходиться на балансі КП «Соснівська служба утримання будинків».

Згідно по етажного плану на будинок квартира АДРЕСА_3 має загальну площу 43,1 кв.м., та складається з двох кімнат: кімнати площею 10,7 кв.м., кімнати площею 16,6 кв.м з балконом, а також підсобних приміщень кухні, ванни, туалету, коридору.

Відповідно до ч. 1 ст. 310 ЦК України фізична особа має право на місце проживання.

Згідно ч. 3 ст. 47 Конституції України, ч. 4 ст. 311 ЦК України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 9 Житлового Кодексу України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти та батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо ці особи перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач і члени його сімї.

Частиною 2 ст. 65 ЖК України передбачено, що особи, які вселилися в жиле приміщення як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами сімї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сімї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно до вимог ст. 104 ЖК України, та п.16 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року (з наступними змінами), член сімї наймача має право вимагати укладення з ним окремого договору найму при умові якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням) може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї чи кількох кімнат, розмір не менше встановленого для надання одній особі.

Площа жилих приміщень спірної квартири складає 27,3 кв.м. Виходячи із умов дотримання санітарних та технічних вимог, розміру жилої площі, що припадає на кожного із проживаючих в цій квартирі, суд вважає за необхідне встановити наступний порядок користування, виділивши позивачу в користування житлову кімнату площею 10,7 кв.м, а відповідачам житлову кімнату площею 16,6 кв.м. з балконом. Ванну кімнату, коридор, туалет та кухню залишити в загальному користуванні.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 9, 64, 65, 104 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Встановити порядок користування квартирою № 10 по проспекту Хіміків 34 в м. Черкаси та виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 10,7 кв.м, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлову кімнату площею 16,6 кв.м. з балконом.

Ванну кімнату, коридор, туалет та кухню залишити в загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: