Справа №666/5256/15-ц
Провадження № 2/666/119/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.02.2016 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретарі Лисенко К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому зазначила, що вона та відповідач є співвласниками домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні. Просила суд реально розподілити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння.

У судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги, просила суд розподілити домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до порядку користування який склався, згідно єдиного варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 93 від 10.12.2015 року.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив суд розподілити домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до порядку користування який склався, згідно єдиного варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 93 від 10.12.2015 року. Також просив розглянути справу за його відсутності.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи та висновки експертизи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у звязку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом встановлено, що домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні належить:

ОСОБА_1 1/2 частини на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р. № 141 від 30.01.2015року;

ОСОБА_2 1/2 частини на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р. № 2234 від 26.12.2014 року.

Домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні розташоване на земельній ділянці площею 450 кв.м.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач позов визнав, а також те, що судову будівельно-технічну експертизу складено за згодою сторін, що не суперечить технічним, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам, суд вважає за можливе позов задовольнити, розподілити спірне домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до порядку користування який склався, згідно єдиного варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 93 від 10.12.2015 року.

Керуючись ст. 364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 36, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_5 Геннадіївни задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні згідно єдиного варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 93 від 10.12.2015 року, виділивши:

- у власність ОСОБА_1 частину домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні: приміщення у житловому будинку літера «А»: житлова кімната № 1-5 площа 14,1 кв.м вартістю 18240 гривень; коридор № I площа 7,6 кв.м вартістю 8326 гривень; кухню № II площа 11,3 кв.м вартістю 12379 гривень; в тому числі господарські будівлі та споруди: кухня літера «Б» вартістю 16280 гривень; вхід до підвалу «Г» вартістю 7859 гривень; сарай літера «Д» вартістю 1813 гривень; 1/2 частина водопроводу № 1 вартістю 689 гривень, 1/2 частина огорожі № 2 вартістю 2535 гривень; хвіртка № 3 вартістю 792 гривень.

Дійсна вартість виділеної ОСОБА_1 частини складає 68913 гривень, що становить 59/100 частин від загальної вартості домоволодіння.

- у власність ОСОБА_2 частину домоволодіння по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні: приміщення у житловому будинку літера «А»: житлова кімната № 1-4 площа 18,5 кв.м вартістю 23933 гривень; коридор № III площа 12,0 кв.м вартістю 13146 гривень; кухню № IV, площа 5,9 кв.м вартістю 7901 гривень; в тому числі господарські будівлі та споруди: 1/2 частина водопроводу № 1 вартістю 689 гривень, 1/2 частина огорожі № 2 вартістю 2535 гривень.

Дійсна вартість виділеної ОСОБА_2 частини складає 48203 гривень, що становить 41/100 частин від загальної вартості домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по вулиці 24 Східна, будинок 36-д у місті Херсоні відповідно до порядку користування який склався, згідно єдиного варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 93 від 10.12.2015 року, виділивши у користування:

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 336 квадратних метрів, з боку правої бокової межі, задньої межі та фасадної межі з виходом (входом) на вулицю 24 Східна;

ОСОБА_2 земельну ділянку площею 101 квадратних метрів, з боку лівої бокової межі та фасадної межі з виходом (входом) на вулицю 24 Східна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя А.В.Гордимов