Провадження № 2/734/53/16 Справа № 734/3604/15-ц
У Х В А Л А

іменем України

13 січня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Бригинець М.М.,

при секретарі Колоколуша Н.В.,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в смт. Козелець справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, представник позивачів: ОСОБА_3 до ОСОБА_4, представник відповідача: ОСОБА_5 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачки про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, мотивуючи тим, що їм на праві власності належить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями розташованого м. Остер, вул. Революції, 62, Козелецького району, Чернігівської області на підставі реєстраційного посвідчення Ніжинського БТІ. Решта даного домоволодіння перебуває у власності ОСОБА_4, що також має право на ? частину даного житлового будинку. Земельна ділянка на якій розташований даний житловий будинок № 62 по вул.. Революції, в м. Остер, Козелецького району, Чернігівської області не перебуває у власності жодного співвласника житлового будинку, площею 1527 кв. м. Сторони не можуть дійти згоди щодо порядку поділу (виділу) в натурі вказаного житлового будинку та користування земельною ділянкою, що призвело до неможливості вчинити договір про поділ цього майна в порядку, передбаченому чинним законодавством, тому просить поділити житловий будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою, відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності. А для визначення можливостей поділу житлового будинку з надвірними будівлями на дві частини та встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділивши кожній стороні у користування по 1/2 частині земельної ділянки, відповідно частки в домоволодінні, просить призначити будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивачів ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка та її представник ОСОБА_5 проти позову заперечують.

Суд вважає за необхідне призначити дані експертизи, так як для розподілу житлового будинку з надвірними будівлями в натурі та визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою на дві частини необхідні спеціальні знання.

Оскільки для проведення даних експертиз необхідно певний проміжок часу, тому на період проведення експертиз провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст. 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, представник позивачів: ОСОБА_3 до ОСОБА_4, представник відповідача: ОСОБА_5 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

- Яка дійсна вартість всього спірного будинку з надвірними будівлями розташованого м. Остер, вул. Революції, 62, Козелецького району, Чернігівської області?

- Чи є реальна можливість поділити вищевказананий житловий будинок з надвірними будівлями в натурі у відповідальності до ідеальних часток: по 1/2 частки кожному із співвласників або близьких до ідеальних часток?

- Якщо такий поділ можливий, то які варіанти поділу вищевказаного будинку та присадибної ділянки можуть запропонувати експерти з урахуванням утворення двох окремих господарських дворів (вказати не менше двох варіантів)?

- Визначити розмір компенсації співвласникові, частка якого після розподілу буде меншою за його ідеальну частку?

- Якщо при варіантах розподілу домоволодіння необхідні переобладнання, то які саме і яка їх вартість?

- Скласти плани-схеми можливих варіантів поділу спірного домоволодіння та визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою на дві частини і можливості облаштування двох окремих господарських дворів.

- Вирішити по необхідності інші питання за клопотанням сторін.

Експертизи провести з обовязковою участю сторін чи їх представників.

Проведення експертиз доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті, що знаходиться за адресою: 14000, м. Чернігів, вул. Примакова, будинок 7.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертиз попередньо покласти на позивача ОСОБА_1, роз'яснивши йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертиз.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Козелецький районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя

Козелецького районного ОСОБА_6