Справа № 211/2521/15-ц
Провадження № 2/211/206/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Папариги В.А.,

при секретарі: Ручка М.Л.,

за відсутністю сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-5» про визначення порядку користування спільною частковою власністю, -

ВСТАНОВИВ:

06.05.2015 року позивач ОСОБА_1, яка згідно рішення Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 11.02.2015 року про розірвання шлюбу відновила своє дошлюбне прізвище ОСОБА_1, звернулася до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу з позовом до ОСОБА_2 про визначення права користування спільною частковою власністю. В обґрунтування своїх вимог послалася на те, що вона з 01.10.2011 року по 11.02.2015 року перебувала з відповідачем у зареєстрованому шлюбі. В період шлюбу у них народилась донька - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Дитина проживає разом з нею. Під час шлюбу, вони згідно договору купівлі-продажу від 24.10.2013 року придбали на праві спільної часткової власності двокімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 48,56 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м., яка складається з : 1-а кімната - площею 17,3 кв.м., 2-а кімната - площею 11,9 кв.м., кухні - площею 7 кв.м., вбиральні - площею 1 кв.м., ванної кімнати - площею 2,6 кв.м., коридору - площею 7,4 кв.м., вбудованої шафи - площею 0,4 кв.м., балкону - площею 0,96 кв.м. Вони з відповідачем не можуть між собою дійти згоди з питання порядку користування належним їм житлом, оплати комунальних та експлуатаційних витрат, тому просить суд виділити їй у користування згідно технічного паспорту: кімнату 1 площею 17,3 кв.м. разом з балконом площею 0,96 кв.м., що значить у плані квартирі під літерою І, а відповідачу залишити - кімнату 2, площею 11,9 кв.м. та вбудовану шафу площею 0,4 кв.м., що значиться у плані квартири під № 7, в загальному користуванні залишити: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор.

У судове засідання сторони та третя особа не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомленні у встановленому законом порядку. Представник позивача ОСОБА_5 надала заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає ( а.с. 48 - заява). Відповідач ОСОБА_2 надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує, при умові розподілу комунальних рахунків, та сплати половини коштів за ремонт квартири у розмірі 13 000,00 гривень ( а.с. 47 - заява).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити без здійснення фіксування процесу за допомогою звукозаписувального засобу (ч.2 ст. 197 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони з 01.10.1987 року по 11.02.2015 рік перебували у зареєстрованому шлюбі ( а.с. 8 - копія свідоцтва про шлюб, а.с. 9 - копія рішення). Після розірвання шлюбу ОСОБА_1 віновлено дошлюбне прізвище ОСОБА_1 ( а.с. 45, а.с. 46). В період спільного проживання у шлюбі у них народилась донька: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 10 - копія свідоцтва про народження). На підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.10.2013 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності в рівних частках по ? частині, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с. 12-13 - копія договору купівлі-продажу, а.с. 14 - копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності). Вказана квартира житловою площею 29,2 кв. м., загальною площею 48,56 кв.м. розташована на другому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку та складається з двох житлових кімнат наступними розмірами: 1-а жила кімната - 17,3 кв.м, 2 жила кімната - 11,9 кв.м. та має слідуючи побутові приміщення: кухню - 7,0 кв.м.; ванну кімнату - 2,6 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м.; коридор - 7,4 кв/м., вбудованої шафи площею 0,4 кв.м. ( а.с. 15-17 - копія технічного паспорту).

Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Окрім того, пунктом 14 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири, у такому випадку може бути встановлено лише порядок користування приміщеннями квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Крім того, відповідно до ст. 317, 321 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Судом встановлено, що між сторонами, які є співласниками спірної квартири, виник спір з приводу встановлення порядку користування житловим приміщенням, позивач фактично виключена з числа користувачів спільного майна, чим порушені її права як співвласника квартири, хоча позивач має рівні з іншим співвласником житла права щодо користування спільним майном, тому позов підлягає до задоволення.

При цьому суд, виходячи з технічних характеристик квартири, та того, що відповідач не заперечував проти того, що спільна неповнолітня дитина сторін проживає разом з позивачем, приходить висновку про можливість встановлення вказаного позові порядку користування спірною квартирою.

Щодо вимог відповідача в заяві про визнання позову за умови розподілу комунальних рахунків та сплати йому половини коштів за ремонт квартири у розмірі 13 000,00 гривень, суд не вбачає підстав для прийняття їх до уваги, оскільки відповідач з зустрічними позовними вимогами до суду не з'являвся, відповідних доказів порушення його прав в цій частині суду не надав, крім того він не позбавлений можливості, як співвласник житла вирішити питання про розподіл комунальних рахунків в порядку договірних відносин з надавачами житлово-комунальних та експлуатаційних послуг.

На підставі викладеного, керуючись ст.358 ЦК України, ст.ст.10,60,88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (до розірвання шлюбу ОСОБА_1) до ОСОБА_2, третя особа Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-5» про визначення порядку користування спільною частковою власністю - задовольнити.

Визначити порядок користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, а саме:

- визначити у користування ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 - житлову кімнату розміром - 17,3 кв.м., разом з балконом площею 0,96 кв.м.;

- визначити у користування ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - житлову кімнату розміром 11,9 кв.м. та вбудовану шафу площею 0,4 кв.м.;

- залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 до ОСОБА_2: кухню - 7,0 кв.м.; ванну кімнату - 2,6 кв.м., вбиральню - 1,0 кв.м.; коридор - 7,4 кв/м.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір у розмірі 243 ( двісті сорок три ) гривні 60 коп.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. А. Папарига