Справа № 635/5455/15-ц
Провадження № 2/635/2542/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2016 року

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Токарєвої Н.М.,

при секретарі - Браварець К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом та вселення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом та вселення, посилаючись на те, що йому на праві власності належить ? частина житлового будинку в сел. Високий по вул. Гагаріна, № 29/вул. Перемоги, № 12, Харківського району Харківської області, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.2009р., посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_3, реєстровий № 2-480.

В вищевказаному житловому будинку Позивач мешкав разом зі своїм рідним братом - ОСОБА_4, якому на праві власності належала інша ? частина даного будинку.

20 березня 2013 року Позивач уклав з Відповідачем ОСОБА_5 про намір оформити ОСОБА_5 купівлі-продажу належної йому ? частини житлового будинку в сел. Високий по вул. Гагаріна, № 29/вул. Перемоги, № 12, Харківського району Харківської області в строк до 20 травня 2013 року. Брат позивача уклав аналогічний договір з Відповідачем на належну йому ? частину даного житлового будинку, оскільки Відповідач виявила бажання придбати житловий будинок вцілому.

20 березня 2013 року Позивач уклав з ОСОБА_6 договір про намір придбати собі частину іншого житлового будинку по пров. Польовому № 3 в сел. Високий Харківського району Харківської області в такий самий строк до 20 травня 2013 року та в якості завдатку сплатив ОСОБА_6 1500,00 доларів США.

Свої зобовязання ОСОБА_2 не виконала та по теперішній час не сплатила вартість належної Поивачу ? частини житлового будинку, при цьому одразу ж перевезла до будинку своїх батьків, змінила замки, огородила територію будинку великим залізним парканом, що позбавляє можливості Позивача повернутися до свого будинку та проживати в ньому, оскільки жити в чужому будинку він не має змоги в звязку з тим, що його власники наполягають на оплаті його повної вартості.

Позивач є інвалідом дитинства другої групи (глухонімий), що також створює останньому перешкоди та незручності у спілкування з іншими людьми.

Вищевказані обставини спонукали Позивача звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав.

Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, але надали до суду заяви, згідно яких просять справу розглядати за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.65, 66).

Відповідач та її представник в судове засідання не зявилися, про час, день та місце слухання справи представник відповідача повідомлена належним чином під розписку у явочному листі (а.с.63).

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно до вимог ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Стаття 57 ЦПК України передбачає, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають істотне значення для вирішення справи.

У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Вимогами ст. 61 ЦПК України визначені підстави звільнення від доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Судом встановлено, що Позивачу на праві власності належить ? частина житлового будинку в сел. Високий по вул. Гагаріна, № 29/вул. Перемоги, № 12, Харківського району Харківської області, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.2009р., посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_3, реєстровий № 2-480 (а.с.6).

Також дана обставина підтверджується копією Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 2581496 (а.с.7).

20 березня 2013 року Позивач уклав з Відповідачем ОСОБА_5 про намір оформити ОСОБА_5 купівлі-продажу належної йому ? частини житлового будинку в сел. Високий по вул. Гагаріна, № 29/вул. Перемоги, № 12, Харківського району Харківської області в строк до 20 травня 2013 року (а.с.8, 10, 11).

20 березня 2013 року Позивач уклав з ОСОБА_6 договір про намір придбати собі частину іншого житлового будинку по пров. Польовому № 3 в сел. Високий Харківського району Харківської області в такий самий строк до 20 травня 2013 року та в якості завдатку сплатив ОСОБА_6 1500,00 доларів США (а.с.9).

В судовому засіданні представник відповідача підтвердив той факт, що зобовязання по Договору про намір оформити ОСОБА_5 купівлі-продажу частини вищевказаного житлового будинку не виконані. Дані обставини підтверджуються показами допитаними в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_7, ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 319, 321, 383 ЦК України, право власності є непорушним, власник має право володіти, користуватися та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів його сімї. Однак Позивач не має можливості користуватися частиною будинку для власного проживання, оскільки Відповідач чинить йому в цьому перешкоди, обіцяючи сплати повну вартість належної Позивачу частини житлового будинку.

Тому необхідно поновити його права власника та вселити його ? частину житлового будинку в сел. Високий по вул. Гагаріна, № 29/вул. Перемоги, № 12, Харківського району Харківської області.

У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України, необхідно стягнути з Відповідача на користь Позивача суму судового збору в розмірі 243,60грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 383 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану в ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 5, кв. 28, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 ? частиною житлового будинку в сел. Високий по вул. Гагаріна, № 29/вул. Перемоги, № 12, Харківського району Харківської області, яка належить йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.2009р., посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_3, реєстровий № 2-480.

Вселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_4 б. 24 Харківського району Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в належну йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.2009р., посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_3, реєстровий № 2-480, ? частину житлового будинку в сел. Високий по вул. Гагаріна, № 29/вул. Перемоги, № 12, Харківського району Харківської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої в ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 5, кв. 28, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого в сел. високий по вул. Спортивній б. 24 Харківського району Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, сплачену при зверненні до суду суму судового збору в розмірі 243,60грн. (двісті сорок три гривні шістдесят копійок).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя: Н.М. Токарєва