Справа № 635/4402/15-а
Провадження по справі № 2/635/158/2016
У Х В А Л А

06 січня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Березовської І.В.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області, про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним, визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

11 червня 2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом.

В обґрунтування позову зазначила, що житловий будинок № 14 по пров. Жовтня в смт. Безлюдівка Харківського району Харківської області належав ОСОБА_3 у порядку спадкування за законом на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 08 серпня 2000 року.

В зазначеному житловому будинку вона проживає з 1993 року, а зареєстрована з 1996 року. В будинку оселилася за згодою спадкодавця ОСОБА_5, з яким вона проживала однією сімєю без реєстрації шлюбу.

Після смерті ОСОБА_5 вона продовжила проживати у спірному будинку разом з донькою ОСОБА_6, 1999 року, дбала про будинок, зробила в ньому ремонт, до теперішнього часу несе витрати по його утриманню.

Відповідач ОСОБА_3 у зазначеному будинку ніколи не проживав, про будинок не дбає, комунальні послуги не сплачує.

19 червня 2015 року ОСОБА_3 продав спірний будинок ОСОБА_4 При цьому, ОСОБА_3 надав нотаріусу довідку Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області від 10 червня 2015 року, згідно якої у спірному будинку зареєстрованих осіб не має, що не відповідає дійсності, оскільки в будинку зареєстрована вона та її неповнолітня донька ОСОБА_7

Зазначаючи, що вона з 1993 року відкрито, безперервно, добросовісно володіє житловим будинком, позивач в остаточних вимогах просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку № 14 по пров. Жовтня в смт. Безлюдівка Харківського району Харківської області, визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, укладений 19 червня 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за р. № 2089.

Відповідно до ч. 2 ст. 126 ЦПК України залежно від обставин справи суддя чи суд мають право постановити ухвалу про роз'єднання кількох поєднаних в одному провадженні вимог у самостійні провадження, якщо їх спільний розгляд ускладнює вирішення справи.

Суд приходить до висновку про доцільність роз'єднання позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4Є про визнання пава власності за набувальною давністю, та позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4Є про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, оскільки вказані позовні вимоги мають різні правові підстави, а тому спільний їх розгляд значно ускладнить вирішення даної справи та призведе для порушення строків розгляду справи.

Керуючись ч. 2 ст. 126 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Роз'єднати в самостійні провадження позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області, про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним, та позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності за набувальною давністю

Передати провадження за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області, про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним для присвоєння справі окремого номеру.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя - І.В. Березовська