Провадження № 2/742/11/16
Єдиний унікальний № 742/3665/15-ц
УХВАЛА

16 січня 2016 року

Прилуцький міськрайонний суд в складі головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., за участю сторін та їх представників, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада м.Прилуки в особі Прилуцької міської ради, про поділ житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та встановлення порядку землекористування, -

В С Т А Н О В И В :

В м. Прилуки по вул. Руська,27 розташований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що належить на правах приватної спільної часткової власності сторонам у даній справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - по 1/2 частині кожному. Присадибна земельна ділянка за цією адресою загальною площею 1339 кв.м. не приватизована, належить територіальній громаді міста Прилуки. Сторони у даній справі конфліктують між собою та не визначили у добровільному порядку користування приміщеннями у житловому будинку, його поділу та встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою, а тому, позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача ОСОБА_2 і просить суд поділити в натурі будинок з господарсько-побутовими будівлями та встановити порядок користування присадибною земельною ділянкою (а.с.2-3). Ухвалою суду від 07.10.2015 року залучено до участі в справі в якості третьої особи територіальну громаду в особі Прилуцької міської ради, оскільки питання встановлення порядку землекористування стосується цього органу місцевого самоврядування (а.с.51).

В ході судового розгляду даної справи сторони дійшли мирової угоди, підписаний текст якої приєднали до справи та просять суд визнати мирову угоду на вказаних ними умовах і справу провадженням закрити, з тих підстав, що шляхом взаємних поступок сторони досягли мирової угоди щодо вирішення у такий спосіб:

1. Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27 згідно висновку експерта С-370 від 18.12.2015 року, та визнати право власності на цю частину як окремий та цілий об'кт нерухомого майна -житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, а саме приміщення по житловому будинку:

житлова кімната 1-3 площею 8,3 кв.м.

житлова кімната 1-4 площею 13,1 кв.м.

кухня 1-5 площею 16,4 кв.м.

загальною площею по будинку 37,8 кв.м., житловою 21,4 кв.м.,

а також сарай «Г-1», вбиральня «У-1», частина гаража ворота з хвірткою «а'-1», 1/2 частина огорожі N-2.

ОСОБА_1 влаштувати подвійний дверний блок в вікні між вулицею та приміщеннями 1-3, з влаштуванням вікна. Встановити дверний блок між приміщеннями 1-4 та 1-5.

2. Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27 згідно висновку експерта С-370 від 18.12.2015 року, та визнати право власності на цю частину як окремий та цілий об'кт нерухомого майна - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, а саме приміщення по житловому будинку:

житлова кімната 1-1 площею 10,9 кв.м.

житлова кімната 1-2 площею 5,3 кв.м.

коридор 1-6 площею 5,0 кв.м.

тамбур 1 -7 площею 2,0 кв.м.

коридор 1-8 площею 6,0 кв.м.

кладова 1-9 площею 1,2 кв.м.

санвузол 1-10 площею 4,8 кв.м.

загальною площею по будинку 35,2 кв.м., житловою площею 16,2 кв.м.,

а також погріб «Пг-1», ґанок «Кр-1», літня кухня «Б-1», частина гаража «а'-1» майстерня, колонка «К-1», хвіртка «N-1», 1/2 частина огорожі «N-2».

ОСОБА_2 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-5 та 1-6, 1-1 та 1-4.

3. Щодо порядку користування земельної ділянки розташованої за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27.

Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку загальною площею - 670 кв.м., з входом через встановлену хвіртку та в'їздом через встановлені ворота з вулиці Руської, (на план-схемі вказано зеленим кольором) та розташована в межах:

тт Н-М - 1,64+4,55м; тт М-Л - 10,25м лінія проходить через будинок; тт Л-К - 1,50м лінія проходить по стіні житлового будинку; тт К-ї - 4,21м лінія проходить через гараж; тт її - 3,84м; тт ї-3 - 4,21м; тт 3-Ж - 2,19м; тт Ж-Е - 6,74м; тт Е-Д - 33,42 м; тт Д-А - 8,26м; тт А-Б - 22,56+18,56+13,00 м; тт Б-Н - 8,56+14,76м.

Виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку загальною площею - 669 кв.м., з входом через існуючу хвіртку і встановлені ворота з вулиці Руської (на план-схемі вказано синім кольором) та розташована в межах:

тт Б-В - 6,59м; тт В-Г - 19,43+3,05+25,69м; тт Г-Д - 15,04м; тт Д-Е - 33,42м; тт Е-Ж - 6,74 м; тт Ж-3 - 2,19м; тт 3-І - 4,21м; тт 1-ї - 3,84м; тт Ї-К - 4,21м лінія проходить через гараж; тт К-Л - 1,50м лінія проходить по стіні житлового будинку; тт Л-М - 10,25м лінія проходить по стіні житлового будинку; тт М-Н - 4,55+1,64м.

4. Сторони погодили відстрочку виконання даної мирової угоди до 15 квітня 2016 року, для можливості підготувати всі проектні роботи по облаштуванню визначених в висновку експертизи та проектних документацій на комунікації. Кожна із сторін надає безперешкодний доступ до систем електро, газо, водопостачання та каналізації.

5. До підписання даної угоди ОСОБА_1 прийняв від ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 665 (шістсот шістдесят п'ять) гривень як компенсацію за відхилення у вартості ідеальної частки по розподілу будинку з надвірними будівлями згідно з висновком експерта С-370 від 18.12.2015 року та половини понесених судових витрат по справі.

6. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27.

Ухвала суду про затвердження мирової угоди являється виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання протягом одного року з наступного дня після набрання ухвали суду законної сили.

Сторони погодили, що погоджені сторонами умови заяви про укладення мирової угоди прав кожної із сторін не порушують.

Наслідки закриття провадження у справі в зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.206 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі і зрозумілі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши наявні матеріали справи та умови мирової угоди, приходить до висновку про необхідність визнати мирову угоду сторін, за викладених в ній підстав і умов та закрити провадження у даній справі, оскільки, вищеназвані умови мирової угоди не суперечать обставинам справи, вимогам законодавства та інтересам сторін, так як і не порушуються при цьому чиїхось інших законних прав чи охоронюваних законом інтересів, а сторонам відомі і розяснені правові наслідки у цьому звязку, згідно положень ст.ст. 175, 206 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючися ст.ст.175, 205ч.1п.4, 209, 293, 294 ЦПК України,--

У Х В А Л И В :

Визнати укладеною мирову угоду сторін, провадження у даній справі закрити, на таких умовах :

1. Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27 згідно висновку експерта С-370 від 18.12.2015 року, та визнати право власності на цю частину як окремий та цілий об'кт нерухомого майна -житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, а саме приміщення по житловому будинку:

житлова кімната 1-3 площею 8,3 кв.м.

житлова кімната 1-4 площею 13,1 кв.м.

кухня 1-5 площею 16,4 кв.м.

загальною площею по будинку 37,8 кв.м., житловою 21,4 кв.м.,

а також сарай «Г-1», вбиральня «У-1», частина гаража ворота з хвірткою «а'-1», 1/2 частина огорожі N-2.

ОСОБА_1 влаштувати подвійний дверний блок в вікні між вулицею та приміщеннями 1-3, з влаштуванням вікна. Встановити дверний блок між приміщеннями 1-4 та 1-5.

2. Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27 згідно висновку експерта С-370 від 18.12.2015 року, та визнати право власності на цю частину як окремий та цілий об'кт нерухомого майна - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, а саме приміщення по житловому будинку:

житлова кімната 1-1 площею 10,9 кв.м.

житлова кімната 1-2 площею 5,3 кв.м.

коридор 1-6 площею 5,0 кв.м.

тамбур 1 -7 площею 2,0 кв.м.

коридор 1-8 площею 6,0 кв.м.

кладова 1-9 площею 1,2 кв.м.

санвузол 1-10 площею 4,8 кв.м.

загальною площею по будинку 35,2 кв.м., житловою площею 16,2 кв.м.,

а також погріб «Пг-1», ґанок «Кр-1», літня кухня «Б-1», частина гаража «а'-1» майстерня, колонка «К-1», хвіртка «N-1», 1/2 частина огорожі «N-2».

ОСОБА_2 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-5 та 1-6, 1-1 та 1-4.

3. Щодо порядку користування земельної ділянки розташованої за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27.

Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку загальною площею - 670 кв.м., з входом через встановлену хвіртку та в'їздом через встановлені ворота з вулиці Руської, (на план-схемі вказано зеленим кольором) та розташована в межах:

тт Н-М - 1,64+4,55м; тт М-Л - 10,25м лінія проходить через будинок; тт Л-К - 1,50м лінія проходить по стіні житлового будинку; тт К-ї - 4,21м лінія проходить через гараж; тт її - 3,84м; тт ї-3 - 4,21м; тт 3-Ж - 2,19м; тт Ж-Е - 6,74м; тт Е-Д - 33,42 м; тт Д-А - 8,26м; тт А-Б - 22,56+18,56+13,00 м; тт Б-Н - 8,56+14,76м.

Виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку загальною площею - 669 кв.м., з входом через існуючу хвіртку і встановлені ворота з вулиці Руської (на план-схемі вказано синім кольором) та розташована в межах:

тт Б-В - 6,59м; тт В-Г - 19,43+3,05+25,69м; тт Г-Д - 15,04м; тт Д-Е - 33,42м; тт Е-Ж - 6,74 м; тт Ж-3 - 2,19м; тт 3-І - 4,21м; тт 1-ї - 3,84м; тт Ї-К - 4,21м лінія проходить через гараж; тт К-Л - 1,50м лінія проходить по стіні житлового будинку; тт Л-М - 10,25м лінія проходить по стіні житлового будинку; тт М-Н - 4,55+1,64м.

4. Сторони погодили відстрочку виконання даної мирової угоди до 15 квітня 2016 року, для можливості підготувати всі проектні роботи по облаштуванню визначених в висновку експертизи та проектних документацій на комунікації. Кожна із сторін надає безперешкодний доступ до систем електро, газо, водопостачання та каналізації.

5. До підписання даної угоди ОСОБА_1 прийняв від ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 665 (шістсот шістдесят п'ять) гривень як компенсацію за відхилення у вартості ідеальної частки по розподілу будинку з надвірними будівлями згідно з висновком експерта С-370 від 18.12.2015 року та половини понесених судових витрат по справі.

6. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вулиця Руська, 27.

Ухвала суду про затвердження мирової угоди являється виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання протягом одного року з наступного дня після набрання ухвали суду законної сили.

Сторони погодили, що погоджені сторонами умови заяви про укладення мирової угоди прав кожної із сторін не порушують.

Наслідки закриття провадження у справі в зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.206 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі і зрозумілі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з часу її проголошення.

Головуючий суддя Білокур В.І.