Номер провадження 2/289/197/16
Справа № 289/25/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2016 м.Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Невмержицького І. М.,

при секретарі Шуба В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чайківської сільської ради про визнання права на спадщину, -

ВСТАНОВИВ:

08.01.2016 позивач звернулась до суду із позовною заявою до Чайківської сільської ради про визнання права на спадщину. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті матері позивача залишилось спадкове майно, інших спадкодавців на дане майно немає, тому просила суд визнати за нею у порядку спадкування за заповітом після смерті матері право власності на:

- цілий житловий будинок № 38 з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Миру у с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,2500 га вартістю 2541,27 грн., кадастровий номер :03:001:0013, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюк Олекесандра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-849 на імя «Лутюк Марини Степанівни»;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,4694 га вартістю 400,28 грн., кадастровий номер :03:001:0014, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюк Олекесандра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-850;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 3,9199 га вартістю 3613,04 грн., кадастровий номер :01:000:0319, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-851;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,1895 га вартістю 96,27 грн., кадастровий номер :01:000:0114, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-852;

- цілі три земельні ділянки загальною площею 3,79 га вартістю 35000,00 грн.: - площею 2,9400 га кадастровий номер :01:000:0320, - площею 0,6600 га кадастровий номер :01:000:0321 та - площею 0,1900 га кадастровий номер :01:000:0115, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234227, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюк Марини Степанівни».

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.01.2016, головуючим суддею у даній справі визначено ОСОБА_2.

Ухвалою суду від 11.01.2016 провадження у справі за позовом ОСОБА_1 відкрито та призначено попереднє судове засідання.

У судове засідання від 22.01.2016 представник позивача та позивач не з»явились. Позивач надіслала письмову заяву, просила розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник Чайківської сільської ради у судове засідання не з»явився, надіслав письмову заяву, просив суд розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник Держземагенства у Радомишльському районі Житомирській області не з»явився, надіслав письмову заяву, просив суд розгляд справи проводити без його участі, при вирішенні справи, покладається на розсуд суду.

Враховуючи вищевикладені обставини, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Беручи до уваги позицію представника відповідача, третьої особи, суд вважає за можливе розглянути дану справу у попередньому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_3) ОСОБА_4 народилась 08.08.1954 у с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області, у Свідоцтві про народження від 11.08.1954 серії ЯК № 948848 її батьками були записані: батько ОСОБА_3, мати ОСОБА_5.

Батько позивача ОСОБА_3 помер 04.01.2006 у віці 82 років у с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області, що підтверджує Свідоцтво про смерть від 04.01.2006 серії 1-ТП № 024565.

Мати позивача ОСОБА_5 померла 16.05.2015 у віці 87 років у с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області, що підтверджується Свідоцтвом про смерть від 20.05.2015 серії І-ТП № 262524.

Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно, до складу якого входять:

- цілий житловий будинок № 38 з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Миру у с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області;

- 1/10 (одна десята) ідеальна частина земельної ділянки площею 0,2500 га вартістю 2541,27 грн., кадастровий номер :03:001:0013, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюк Олекесандра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-849 на імя «Лутюк Марини Степанівни»;

- 1/10 (одна десята) ідеальна частина земельної ділянки площею 0,4694 га вартістю 400,28 грн., кадастровий номер :03:001:0014, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюк Олекесандра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-850;

- 1/10 (одна десята) ідеальна частина земельної ділянки площею 3,9199 га вартістю 3613,04 грн., кадастровий номер :01:000:0319, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-851;

- 1/10 (одна десята) ідеальна частина земельної ділянки площею 0,1895 га вартістю 96,27 грн., кадастровий номер :01:000:0114, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-852;

- цілі три земельні ділянки загальною площею 3,79 га вартістю 35000,00 грн.: - площею 2,9400 га кадастровий номер :01:000:0320, - площею 0,6600 га кадастровий номер :01:000:0321 та - площею 0,1900 га кадастровий номер :01:000:0115, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234227, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюк Марини Степанівни».

За свого життя спадкодавиця ОСОБА_5 залишила заповіт, який був посвідчений 27 березня 2014 року Чайківською сільською радою Радомишльського району Житомирської області за реєстром № 1.

Відповідно до змісту зазначеного заповіту, який не був відмінений, не був скасований і не був змінений заповідачкою на час своєї смерті, спадкодавиця ОСОБА_5 вирішила розпорядитися своїм майном наступним чином:

«… все належне мені майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, та все те, що буде належати мені на час смерті, а також належні мені майнові права та обовязки на час смерті, заповідаю ОСОБА_1.»

Позивачка (дочка) ОСОБА_1, є єдиною спадкоємицею за законом після смерті спадкодавиці (матері) ОСОБА_5 (16.05.2015), згідно ст. 1261 ЦК України, яка має право та претендує на зазначене спадкове майно.

Окрім позивачки, на час смерті ОСОБА_5 (16.05.2015), у померлої спадкодавиці відсутні інші спадкоємці першої черги за ст. 1261 ЦК України.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, а якщо право власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації - то таке право виникає з моменту державної реєстрації.

Право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул. Миру, 38, с. Чайківка, Радомишльський р-н, Житомирська обл. не зареєстровано.

Проте, відповідно до п. 4 ч. 2 п.п. 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР», затвердженої Мінкомунгоспом УРСР від 31.01.1966 за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15.01.1996 (яка була чинною до 13.12.1995) державній реєстрації підлягали тільки будинки і домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали.

З виписок із по господарських книг за 1992-2015 роки вбачається, що головою двору рахувався ОСОБА_3, а саме: - 1991-1995 рр., погосподраська книга № 10, господарство № 441; - 1996-2000 рр., погосподарська книга № 5, господарство № 421, - 2001-2005 рр., погосподарська книга № 4, господарство № 352. У 2006 році ОСОБА_3 помер, головою двору стала його дружини ОСОБА_5, а саме: - 2006-2010 рр., погосподарська книга № 4, особовий рахунок № 326, - 2011-2015 рр., погосподарська книга № 9, особовий рахунок № 0427-05. У травні 2015 ОСОБА_5 померла.

З Довідки від 09.11.2015 № 413, виданої Чайківською сільською радою, випливає, що померла ОСОБА_5 на день смерті 16.05.2015 постійно проживала та була зареєстрована у вищевказаному будинку. Крім померлої, в цьому житловому будинку, на день її смерті і по даний час, ніхто не проживає і не зареєстрований.

Після смерті ОСОБА_5 спадщину у шестимісячний термін прийняла її дочка ОСОБА_1.

Судом встановлено, що на ім»я «Лутюк Марини Степанівни» Радомишльською державною нотаріальною конторою видано свідоцтва про право на спадщину за законом на:

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,2500 га вартістю 2541,27 грн., кадастровий номер :03:001:0013, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюка Олекесандра Ничипоровича»;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,4694 га вартістю 400,28 грн., кадастровий номер :03:001:0014, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюка Олекесандра Ничипоровича»;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 3,9199 га вартістю 3613,04 грн., кадастровий номер :01:000:0319, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича»;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,1895 га вартістю 96,27 грн., кадастровий номер :01:000:0114, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича».

Також судом встановлено, що на ім»я «Лутюк Марини Степанівни» видано Державний акт на право власності на земельну ділянку від 22.03.2005 серії ЯБ № 234227 на цілі три земельні ділянки загальною площею 3,79 га вартістю 35000,00 грн.: - площею 2,9400 га кадастровий номер :01:000:0320, - площею 0,6600 га кадастровий номер :01:000:0321 та - площею 0,1900 га кадастровий номер :01:000:0115, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Згідно витягів з технічної документації відділу Держкомзему у Радомишльському районі Житомирської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,2500 га становить 25 412,70 грн, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,4694 га становить 4 002,84 грн., нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,9199 га становить 36 130,37 грн., нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,1895 га становить 962,65 грн..

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадкової маси можуть переходити тільки ті права і обовязки, носієм яких був спадкодавець і на момент відкриття спадщини вони не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

У відповідності до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Приймаючи до уваги викладене та те, що позивач надала докази, які свідчать про право власності спадкодавця на житловий будинок, земельні ділянки та те, що іншим шляхом спадкові права позивача не захистити, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 80, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1218, 1223 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 та мешканкою м. Радомишль Житомирської області у порядку спадкуванням за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 16.05.2015 у віці 87 років у с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області, право власності на спадкове майно, а саме на:

- цілий житловий будинок № 38 з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Миру у с. Чайківка Радомишльського району Житомирської області;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,2500 га вартістю 2541,27 грн., кадастровий номер :03:001:0013, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюк Олекесандра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-849 на імя «Лутюк Марини Степанівни»;

- 1/10 (одну десяту) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,4694 га вартістю 400,28 грн., кадастровий номер :03:001:0014, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Чайківської сільської ради по вулиці Миру, 38 (тридцять вісім) в селі Чайківка Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ № 21-22-0059, виданому 21.12.2000 Чайківською сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. на імя «Лутюк Олекесандра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-850;

- 1/10 (одна десята) ідеальну частину земельної ділянки площею 3,9199 га вартістю 3613,04 грн., кадастровий номер :01:000:0319, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-851;

- 1/10 (одна десята) ідеальну частину земельної ділянки площею 0,1895 га вартістю 96,27 грн., кадастровий номер :01:000:0114, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234228, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюка Олександра Ничипоровича» та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Радомишльською державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром № 2-852;

- цілі три земельні ділянки загальною площею 3,79 га вартістю 35000,00 грн.: - площею 2,9400 га кадастровий номер :01:000:0320, - площею 0,6600 га кадастровий номер :01:000:0321 та - площею 0,1900 га кадастровий номер :01:000:0115, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Чайківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і межі якої зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 234227, виданому 22.03.2005 Радомишльською райдержадміністрацією Житомирської області на імя «Лутюк Марини Степанівни».

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів, починаючи з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.М. Невмержицький