Справа №538/1458/15-ц
Провадження по справі №2/538/15/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 січня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Крекотень С.А.

при секретарі - Криворучко В.І.

з участю сторін : позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідачки - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів за договором купівлі-продажу,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Лохвицького районного суду з позовною заявою, прохаючи стягнути з ОСОБА_3 на їх користь 20000,00 грн. за договором купівлі-продажу.

В судове засідання позивачі не з'явилися, але надали заяви в яких позовні вимоги підтримують частково, просять стягнути з відповідачки на їх користь борг у сумі 18000,00 грн. та просять справу розглядати без їх участі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, але надала заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги про стягнення з неї 18000,00 грн. визнала повністю.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

01 листопада 2013 року між позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачкою по справі ОСОБА_3 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку приватного житлового фонду з господарськими побудовами, який знаходиться в с. Вирішальне Лохвицького району Полтавської області вул. Артема, 11.

При укладенні угоди між сторонами було погоджено умови купівлі - продажу. Зокрема щодо ціни, передачі домоволодіння у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі.

На підтвердження укладеної угоди цього самого дня позивачами було сплачено відповідачці аванс в розмірі 20 000 грн.

При отриманні коштів за будинок ОСОБА_3 зобовязалася до 01.05.2014 року підготувати всі необхідні документи для нотаріального оформлення договору купівлі - продажу, адже вказане домоволодіння було спадковим майном після її померлих батьків.

На початку 2014 року ОСОБА_3 повідомила, що не має коштів для належного оформлення документів, що дало б змогу укласти договір купівлі-продажу домоволодіння. В звязку з чим позивачі звернулися до суду з позовом про визнання договору купівлі- продажу будинку дійсним та визнання права власності та рішенням Лохвицького районного суду від 19 червня 2014 року, по справі № 538/934/14-ц за ними було визнано право власності (по частині кожному) на житловий будинок приватного житлового фонду та відповідною частиною господарських побудов та споруд, який знаходиться за адресою село Вирішальне, вулиця Артема № 11.

Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 02 липня 2015 року рішення Лохвицького районного суду було скасовано та ухвалено нове рішення яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.

На даний час відповідачка продала будинок іншим громадянам.

Позивачі звернулися до ОСОБА_3 з вимогою повернути їм кошти в розмірі 18 000 грн., що були сплачені авансом за будинок.

Відповідно ч.ч.1, 2 ст.570 ЦК України завдатком є грошова суму або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязння і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є задатком, вона вважається авансом.

Отже аванс в сумі 18 000,00 грн. підлягає поверненню.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 212, 215 ЦПК України, ст. 570, 571 ЦК України, суд

р і ш и в :

Позовну заяву задоволено повністю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - 18000,00 грн. за договором купівлі-продажу

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4