Справа № 286/2925/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2016 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Турбал В. І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Зарічанської сільської ради про визнання недійсним рішення про приватизацію земельної ділянки , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою та просить визнати рішення 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільської ради від 24.12.1999 в частині передачі ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в розмірі 0, 05 га недійсним, мотивуючи тим, що їй на праві власності належить 1/2 частина жилого будинку №6 по вул. Заводській в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області, яку вона успадкувала після смерті чоловіка - ОСОБА_4, який помер 7 січня 2014 року.

Відповідно до погосподарських книг Зарічанської сільради співвласницею іншої 1/2 частини будинку є громадянка ОСОБА_5 - ОСОБА_6. За вказаною частиною будинку, яка належить на праві власності громадянці ОСОБА_5 - ОСОБА_6, рахується земельна ділянка для обслуговування належної їй частини жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 25 га, а за належною їй на праві власності 1/2 частини будинку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд рахується земельна ділянка площею 0,05 га, яка рішенням 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільради від 24. 12. 1999 була передана в приватну власність при житті її чоловіку - ОСОБА_4. ОСОБА_6 в приватну власність земельна ділянка для обслуговування належної їй 1/2 частини жилого будинку, господарських будівель та споруд не передавалася .

Вважає, що вказаним рішенням 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільради від 24. 12. 1999 порушуються її права та інтереси, що випливає з положень ст. ст. 120, 121 ЗК України.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо задоволення позову покладається на погляд суду.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.08.2014 (№ спадкової справи №151/2014) та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №38155159 від 18.08.2014 підтверджують пояснення позивача в частині успадкування нею після смерті чоловіка ОСОБА_4, 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №6 по вул. Заводській (кв.1) в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області.

Право власності позивача на вказану спадкову частину житлового будинку №6 по вул. Заводській (кв.1) в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 25717259 від 18.08.2014.

Копія архівного витягу із рішення 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільської ради від 24.12.1999 свідчить про передачу безкоштовно в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в розмірі 0,05 га.

З повідомлення Зарічанської сільської ради Овруцького району №Б-51/02-07 від 11.08.2015 вбачається, що згідно обліку по погосподарських книгах Зарічанської сільради співвласницею іншої 1/2 частини будинку №6 по вул. Заводській (кв.2) в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області є громадянка ОСОБА_5 - ОСОБА_6. За вказаною частиною будинку, яка належить на праві власності громадянці ОСОБА_5 - ОСОБА_6, рахується земельна ділянка для обслуговування належної їй частини жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 25 га. В приватну власність їй земельна ділянка для обслуговування належної їй 1/2 частини жилого будинку, господарських будівель та споруд не передавалася .

Витяги з погосподарських книг свідчать, що за ОСОБА_7 рахувалася станом на 01.11.1990 земля площею 0,28 га. В додаткових відомостях зазначено, що 1/2 частини житлового будинку оформлено даруванням на дочку ОСОБА_7 ОСОБА_8 24.12.1990.

За ОСОБА_4 рахувалося станом на 01.11.1990 земля площею 0,05 га. В додаткових відомостях зазначено, що 1/2 частини житлового будинку оформлено даруванням на племінника ОСОБА_4 25.01.1991.

В п. ґ ч. 18 постанови №7 від 16.04.2004 із змінами «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» Пленум Верховного Суду України розяснив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до статті 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем.

До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі статтею 377 ЦК, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. N 997-V ( 997-16 ) - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечується сторонами право власності на 1/2 частини житлового будинку №6 по вул. Заводській в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області перейшло до ОСОБА_8 та ОСОБА_4 на підставі договорів дарування, тобто в рівних частинах. Причому, як пояснила сторона позивача, земельної ділянки розміром 0, 05 га не достатньо навіть для розміщення спадкової частини будинку та господарських будівель і споруд.

Таким чином, аналізуючи надані докази на підтвердження фактів та спірних правовідносин, норми діючого законодавства, що їх регулюють, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову щодо визнання рішення 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільської ради від 24.12.1999 в частині передачі ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в розмірі 0, 05 га недійсним.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп..

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати рішення 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільської ради від 24.12.1999 в частині передачі ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в розмірі 0, 05 га недійсним.

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_9