ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/3439/16-ц
Провадження № 2/636/1927/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22 листопада 2016 року Чугуївський міський суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Гуменного З.І.,

за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у позові вказала, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу. В даному будинку зареєстрований, але фактично не проживає з 2003 року колишній чоловік сестри позивача - ОСОБА_2 Наявність зареєстрованого, але не проживаючого відповідача, створює проблеми для позивача, порушує його права власника житла в частині розпорядження ним. Крім того, позивач не має можливості оформити житлові субсидії з 2003 року, так як не може надати відомості про доходи відповідача. В зв'язку зі значним підвищенням тарифів на житлово-комунальні послуги та неможливістю оформити субсидію, відповідач ставить позивача в скрутне матеріальне становище. Договору найму з відповідачем позивач не укладав та вважає, що відповідач не потребує його житла, адже не проживає в ньому більше 13 років, а тому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком, який належить позивачу.

Позивач в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про підтримання позовних вимог, в яких просила розглядати справу без її участі (а.с. 30).

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які містяться в матеріалах справи, оскільки, згідно з ч. 5 ст. 76 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, та через оголошення у пресі, про що свідчить № 137 газети «Слобідський край» від 15 листопада 2016 року, письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надав (а.с. 29).

За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.

З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.

Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні ним правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 15 серпня 1997 року (а.с. 5).

Згідно довідки вуличного комітету № 4 Чугуївської міської ради Харківської області ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, фактично за вказаною адресою не проживає з 2003 року (а.с. 6).

З домової книги для прописки громадян, які мешкають в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою з 19.04.2000 року (а.с. 10, 11).

Факт не проживання відповідача у будинку, що належить позивачу підтверджується письмовими поясненнями сусідів позивача ОСОБА_3, який проживає у буд. АДРЕСА_2, та ОСОБА_4, яка проживає у будинку АДРЕСА_3 по тій саме вулиці, в яких вони зазначили, що ОСОБА_2 не проживає і не проживав по АДРЕСА_1 (а.с. 19, 20).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в будинку, власником якого він є, зареєстрований ОСОБА_2, який фактично не проживає в будинку з 2003 року, тому вимоги позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та законними.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З урахуванням встановлених обставин справи, суд прийшов до висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 137, 208, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Чугуївським міським судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -