Справа № 455/1341/15-ц
Провадження № 2/455/86/2016
13 січня 2016 року м.Старий Самбір
Старосамбірський районний суд Львівської області у складі: головуючого судді Бонецького Л.Й. при секретарі Борковська Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Старий Самбір цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Старосамбірський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби Львівська обл. про втрату права користування жилим приміщенням,
Позивач, ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням. В позові вказує, що вона є власником житлового будинку №10 по вул. Зеленій в с. Стрільбичі Старосамбірського району Львівської обл. У вересні місяці 2004 р. відповідач ОСОБА_2 перебуваючи в шлюбі з племінницею позивачки попросив її дозволу зареєструватись в позивачки житловому будинку.
Рішенням Старосамбірського районного суду шлюб у 2015 році між племінницею і відповідачем було розірвано, оскільки шлюбні відносини між ними не підтримувались понад чотири роки.

Відповідач фактично протягом чотирьох років в позивачки не проживає. Зі слів племінниці він переїхав проживати до своїх батьків в м. Луцьк. Отже слід вважати, що відповідач втратив право на користування цим житловим приміщенням із зняттям через Старосамбірський сектор Головного управління Державної міграційної служби Львівська обл.

В судове засідання сторони не зявилися, але це не перешкоджає розгляду справи, так як від позивачки ОСОБА_1 поступила заява де вона позовні вимоги підтримує та просить слухати справу у її відсутності і постановити заочне рішення, а відповідач ОСОБА_2 повторно не з`явився. Від представника сектор Головного управління Державної міграційної служби Львівська обл. поступило клопотання у якому просять справу заслухати без їхньої участі з позовними вимогами погодились.

Дослідивши докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності житлового будинку №10 по вул. Зелена, в с. Стрільбичі Старосамбірського району Львівської області він належить на праві власності позивачці по справі, ОСОБА_1 (а.с.6).

Згідно акту обстеження від 12 травня 2015р. ОСОБА_2 зареєстрований в будинку ОСОБА_1, але останніх чотири роки в цьому будинку не проживає.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно п.11 ч.4 постанови Пленуму Верховного Суду України за №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» - суд може визнати особу такою, втратила право користування жилим приміщенням лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 Житлового кодексу України.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.71 ЖК України - жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

Вони можуть бути визнані такими, що втратили це право на підставі ст.107 ЖК України у разі одержання жилої площі, вселення на жилу площу членів сім»ї або в інших випадках забезпечення їх жилою прощею для постійного проживання.

Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач, ОСОБА_2 зареєстрований, але вже більше 4 років не проживає в житловому будинку №10 по вул. Зелена, в с. Стрільбичі Старосамбірського району Львівської області, який належить на праві власності позивачці по справі, ОСОБА_1 тому, суд вважає, що позов слід задоволити.

Керуючись ст.ст.209,212-215,218, ЦПК України, ст.ст.71,72 Житлового кодексу Української РСР, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку №10 по вул. Зеленій в с. Стрільбичі Старосамбірського району Львівської області, який належить на праві власності ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Старосамбірський районний суд в 10-денний строк з дня його проголошення, а відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з часу отримання його копії.

Суддя