Справа№592/5824/16-ц
Провадження №2/592/1848/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

за участю:секретаря судового засідання ОСОБА_1,

сторін, які брали участь у справі:

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ковпаківського районного суду м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Сумської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим що вона з 2005 року проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, що належить територіальній громаді м.Суми. На сьогоднішній день продовжує добросовісно та відкрито володіти цим майном більше десяти років. Постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою. За таких обставин просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру 5а, що розташована в житловому будинку за адресою: м.Суми, вул.Горького, буд.20.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги з підстав зазначених у позові підтримав та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнав та пояснив, що позивачем не надано жодних доказів на підтвердження факту володіння та проживання в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, однак надано довідку, відповідно до якої в даній квартирі зареєстрований лише ОСОБА_5 Зазначив, що вищезазначена квартира перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Суми, Сумська міська рада не відмовлялась від права власності на дану квартиру і надалі є власником майна. Також вважає, що факту добросовісного заволодіння чужим майном позивачем не доведено. Тому в задоволенні позову просить відмовити.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов задоволенню не підлягає, з наступних підстав.

Судом встановлено, що з 2005 року по теперішній час позивачка фактично проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

Із наданої суду копії листа департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради № 06.01-18/3020 від 13.10.2016 року вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Суми (а.с.63).

Відповідно довідки ТОВ «КК «ДомКом» №2642 від 17.10.2016 року у вищезазначеній квартирі зареєстрований громадянин ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору №4 від 06.05.2004 року найму жилого приміщення в будинках комунального і громадського житлового фонду Сумської міської ради. Крім того, з наведеної довідки вбачається, що договір №4 від 06.05.2004 року та картка прописка громадянина ОСОБА_5 були вилучені протоколом виїмки від 23.08.2005 року (а.с.59).

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Для набуття права власності за набувальною давністю відповідно до зазначеної статті повинні існувати наступні ознаки:

-володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, тобто обставини з якими виникло володіння чужою річчю не давали найменшого сумніву стосовно правомірності набуття майна;

-володіння має бути відкритим, очевидним для всіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним;

-володіння має бути безперервним протягом визначених законом строків.

Натомість, встановлені судом фактичні обставини справи свідчать про те, що позивачка ОСОБА_4 достовірно знала, що спірна квартира перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Суми.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_4 недобросовісно заволоділа квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, оскільки власником зазначеної вище квартири є територіальна громада міста Суми, в особі Сумської міської ради та договір найму з нею не укладався, позивачка знала, що володіє чужою річчю незаконно.

Керуючись ст.ст. 3,10,11,212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю на квартиру 5а, що розташована в житловому будинку за адресою: м.Суми, вул.Горького, буд.20 відмовити за необгрунтованістю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І. Чернобай