15 листопада 2016 року м.Рiвне
Рiвненський мiський суд в особi суддi Кучиної Н.Г.,
з участю: секретаря судового засідання Довбенко Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, -
ОСОБА_2 звернувшись з позовом до суду, просить суд усунути їй перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку в ній відповідача ОСОБА_3 як такого, що втратив право на користування вказаним житлом.
Представник позивача ОСОБА_4 подав суду заяву про розгляд справи без його участі. Позов ОСОБА_2 підтримав та просив його задоволити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Повідомлення про причини неявки та заперечення на позов від відповідача не надійшли.
Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Право власності позивача на вказану квартиру зареєстроване Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області 26 квітня 2016 року, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 58175460.
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3(колишній чоловік позивача) у належній позивачу на праві власності квартирі не проживає біля п'ятнадцяти років без поважних причин. Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі, позивач не може в повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна і, крім того, несе додаткові невиправдані витрати по оплаті комунальних послуг, які, за відсутності лічильників, нараховуються виходячи із кількості зареєстрованих у квартирі осіб.
Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до положень ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не є власником квартири АДРЕСА_1 і, крім того, більше року у цій квартирі не проживає без поважних причин, а тому він втратив право користування житловим приміщенням вказаної квартири.
Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги ст.ст.317,319,391,405 ЦК України, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на квартиру, відповідач ОСОБА_3 підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1.
Кеpуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212,214,215,218,223,224,225,226,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити повнiстю.
Усунути перешкоди ОСОБА_2 у користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку в ній ОСОБА_3 як такого, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Cуддя: