Р І Ш Е Н Н Я 227/6487/15-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

8 лютого 2016 року Добропільський міськррайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Лаврушин О.М.

за участю секретаря Верній М.Г.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Добропіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Добропільської міської ради, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Добропільської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її тато ОСОБА_3, про що в Книзі реєстрації смертей 28.03.2006 року зроблено відповідний запис за № 169 та видано свідоцтво про смерть, серія НОМЕР_1. Після цього, ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати- ОСОБА_7, про що також було зроблено відповідний запис за №330 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2.

Після їх смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з : житлового будинку, двох прибудов, ганка, літньої кухні з тамбуром, п'яти сараїв, погрібу, гаражу, вбиральні, бані та паркану.

У той час коли її батькі знаходились у шлюбі, її татові- ОСОБА_3 за рішенням виконкому Красноармійської селещної ради від 16.04.1953 року, була надана присадибна ділянка на АДРЕСА_1 площею 0,07 га для забудови житлового будинку, та господарських будівель. У подальшому ця земельна ділянка стала відноситься до м. Добропілля Донецької області, а саме вона знаходилась та знаходиться по АДРЕСА_1. На цій земельній ділянці її батьки побудували житловий будинок з вищевказаними господарськими будівлями. Однак, при житті, через свою юридичну необізнаність, вони належним чином не оформили правоустановчі документи на домоволодіння, а саме отримали генеральний план на будинок від 22.03.1957 року, отримали в Красноармійському бюро технічної інвентарізації технічний паспорт та зведений оціночний акт по домоволодінню. Вони були впевнені в тому, що саме ці документи і є підтвердженням права власності на домоволодіння, навіть ще при житті її мати склала заповіт, яким заповідала усе своє майно саме їй.

Єдиним спадкоємцем першої черги померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_6 є вона - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про шлюб, згідно якого після одруження їй було привласнено прізвище чоловіка- Кононенко, копії яких долучені до матеріалів справи.

22 грудня 2015 року вона звернулася до нотаріуса Другої Добропільської державної з заявою про прийняття спадщини за заповітом, але отримала письмову відмову оскільки за час життя батьки не отримали свідоцтва про право власності на будинок і господарські будівлі, що змусило її звернутися до суду.

Як до смерті батьків, так і після їх смерті вона проживала у вище вказаному будинку, підтримувала будинок і господарські будівлі в належному стані, періодично проводила ремонт, доглядала за будинком і речами, обробляла город на присадибній земельній ділянці.

Таким чином, вона фактично вступила в керування й володіння зазначеним будинком з надвірними будівлями й спорудами в передбачений цивільним законодавством шестимісячний строк, при цьому не заявляла про відмову від спадкового майна й тим самим, прийняла домоволодіння в спадщину.

Як вбачається з довідки, від 03.08.2015 року, та довідки від 06.08.2015 виданих ТОВ «Добропільським бюро технічної інвентаризації», при поточній інвентарізації домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, виявлено, що всі будівлі збудовані власником до 05.08.1992 року та не відносяться до самочинного будівництва, однак, право власності на вищевказаний будинок не зареєстроване.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, хоча про час і дату розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та ухвалити заочне рішення.

Позивачка та її представник не заперечують проти розгляду справи у відсутність представника позивача.

Вислухавши пояснення позивачки, її представника та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Після смерті батька позивачка проживала в будинку разом з матір»ю до кінця життя матері.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Рішенням виконкому Красноармійської селещної ради від 16.04.1953 року, ОСОБА_3 була надана присадибна ділянка на АДРЕСА_1 площею 0,07 га для забудови житлового будинку, та господарських будівель. У подальшому ця земельна ділянка стала відноситься до м. Добропілля Донецької області.

Для забудови житлового будинку та господарський споруд на виділеній земельній ділянці було видано генеральний план забудови посвідчений начальником Красноармійського БТІ 8 квітня 1957 року.

На підставі заяви ОСОБА_1 ТОВ «Добропільське бюро технічної інвентаризації» 6 серпня 2015 року виготовило технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 та видало довідку відповідно до якої самовільних будівель та самовільного переобладнання будинку не виявлено (а.с.44-47).

Згідно п.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових пр"ав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача сторони правочину, за яким виникло право уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим Законом.

Оскільки спадкодавці - батьки позивачки померли, право власності на будинок на них не може бути зареєстроване як і не може бути видане свідоцтво про право власності, тому позивачка у відповідност зі ст.3 ЦПК України звернулася до суду за захистом свого спадкового права.

Згідно ст. 1218 ЦК України, спадкоємець має право звернутися до суду за визнанням за ним права власності.

Згідно заповіту від 6 березня 2013 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Суданської сільської ради Первомайського району Харківської області, ОСОБА_7 на випадок смерті все своє майно заповідала своїй доньці ОСОБА_1 (а.с.13).

Таким чином, позивачка є єдиною спадкоємицею всього майна, що залишилось після смерті батьків.

Згідно з технічним паспортом домоволодіння з надвірними побудовами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку (літера „А-1") площею 40,2 м2, прибудова (літера «а-1») загальною площею 14,4 м2, прибудовою (літера «а 1 -1») площею 13.0 м.2, ганка (літера а2) площею 0,7 м2, літньої кухні ( літера "Б-1") площею 15,2 м2, тамбура (літера «6-1») площею 2,2 м2, сараю (літера «Б 1 -1») площею 13,9 м2, гаражу (літера В-1) площею 20.0 м2, вбиральні (літера Г-1) площею 1.3 м2, сараю (літера «Д-1») площею 5.6 м2, бані (літера Е-1) площею 9.1 м2, сараю (літера «Ж-1») площею 8,7 м2, сараю (літера «3-1») площею 11,2 м2, сараю (літера «И-1») площею 4,6 м2, погрібу (літера «Л-1») площею 9,1 м2, паркана №1 площею 11.9 м.2, воріт №3 площею 3.0 м2, паркана №4 площею 12.8 м.2, 1-вимощення площею 38,0 м.2, II- вимощення, площею 2,4 м2, III- водопровід площею 7.0 м2, IV - вимощення площею 10.2 м2, V - вимощення площею 14.7 м2.

Як вбачається з довідки, від 03.08.2015 року, та довідки від 06.08.2015 виданих ТОВ «Добропільським бюро технічної інвентаризації», при поточній інвентарізації домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, виявлено, що всі будівлі збудовані власником до 05.08.1992 року та не відносяться до самочинного будівництва, однак, право власності на вищевказаний будинок не зареєстроване.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.321,331,1261,1268 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті матері ОСОБА_7, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 позначений в технічному паспорті (літера „А-1") площею 40,2 м2, прибудова (літера «а-1») загальною площею 14,4 м2, прибудовою (літера «а 1 -1») площею 13.0 м.2, ганка (літера а-2) площею 0,7 м2, літньої кухні ( літера "Б-1") площею 15,2 м2, тамбура (літера «б-1») площею 2,2 м2, сараю (літера «Б1 -1») площею 13,9 м2, гаражу (літера В-1) площею 20.0 м2, вбиральні (літера Г-1) площею 1.3 м2, сараю (літера «Д-1») площею 5.6 м2, бані (літера Е-1) площею 9.1 м2, сараю (літера «Ж-1») площею 8,7 м2, сараю (літера «З-1») площею 11,2 м2, сараю (літера «И-1») площею 4,6 м2, погрібу (літера «Л-1») площею 9,1 м2, паркана №1 площею 11.9 м.2, воріт №3 площею 3.0 м2, паркана №4 площею 12.8 м.2, 1-вимощення площею 38,0 м.2, II- вимощення, площею 2,4 м2, III- водопровід площею 7.0 м2, IV - вимощення площею 10.2 м2, V - вимощення площею 14.7 м2.

Рішення є правовстановлюючим документом і підлягає державній реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Добропільськийм міськрайонний суд, позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення.

Надруковано в нарадчій кімнаті у одному примірнику.

Головуючий

Суддя О.М.Лаврушин

08.02.2016