РІШЕННЯ

Іменем України

13 червня 2016 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області

в складі : головуючого - судді Рожкової Н.М.,

з участю секретаря Чуйко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданнів м.Кобеляки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, за нововиявленими обставинами, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом да ОСОБА_2 про поділ майна подружжя. Рішенням Кобеляцького районного суду від 21.10.2013 року позов задоволено , розподілено будинок між подружжям , що знаходиться в с.Білики по вулиці Баричева,7. В зв»язку з тим, що будинок не зданий в експлуатацію, суд визнав право за кожною із сторін на 1/2 частину житлового будинку з господарськими побудовами та здійснив реальний розподіл. Ухвалою суду від 14 квітня 2016 року за заявою ОСОБА_1 про перегляд рішення за ново виявленими обставинами рішення суду частині розподілу житлового будинку скасоване. Позивачка позовній заяві зазначила, що 25 листопада 1989 року між нею та відповідачем у Червоноквітівській сільській раді Кобеляцького району Полтавської області був зареєстрований шлюб, який рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 28 лютого 2012 року було розірвано. За час перебування в шлюбі, сторони побудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований на неприватизованій земельній ділянці в смт. Білики по вулиці Баричева,7 Кобеляцького району Полтавської області.

Будинок побудований в період шлюбу, а тому є їх спільною сумісною власністю. Оскільки позивачка не може домовитися з відповідачем про порядок розподілу даного будинку, прохає розподілити будинок згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 172-11 від 20.02.2012 року

В судовому засіданні позивачка підтримала свій позов і прохала суд здійснити реальний поділ житлового будинку відповідно до третього варіанту судово-будівельної експертизи та визнати за кожним право власності на 1/2 частину житлового будинку, оскільки згідно довідки КП «Кобеляцьке БТІ» будинок збудований в 1991 році і не підлягає здачі в експлуатацію через ДАБІ.

Відповідач, ОСОБА_2, в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, пояснивши, що реальний розподіл будинку згідно рішення суду здійснено, однак , в зв»язку з відсутністю встановлення права власності кожна із сторін не може розпоряджатись своєю частиною будинку. Будинок збудований в 1991 році іне підлягав здачі в експлуатацію через ДАБІ.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що, 25 листопада 1989 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у Червоноквітівській сільській раді Кобеляцького району Полтавської області був зареєстрований шлюб, актовий запис № 20, який рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 28 лютого 2012 року було розірвано.

Рішенням виконавчого комітету Білицької селищної ради народних депутатів Кобеляцького району Полтавської області № 48 від 13.04.1990 року погоджено рішення уповноважених колгоспників колгоспу «Зоря» від 20.12.1989 року про виділення земельної ділянки ОСОБА_2 та надано дозвіл на будівництво житлового будинку і господарчого сараю на виділеній земельній ділянці колгоспу «Зоря» ( а.с.13).

Згідно акту перенесення червоних ліній забудови та відведення в натурі меж земельної ділянки для будівництва, ОСОБА_2, для будівництва жилого будинку та господарчих споруд надано земельну ділянку, площа якої становить 1000 м. кв., яка знаходиться в селищі Білики Кобеляцького району Полтавської області по вулиці Баричева, садиба № 4 ( а.с.12).

Рішенням виконавчого комітету Білицької селищної ради Кобеляцького району Полтавської області № 160, житловому будинку по вулиці Баричева в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області присвоєно адресний номер з № 4 на № 7 на імя ОСОБА_2 (справа № 2-51/12, а.с.40).

Відповідно до ч.3 ст. 368 ЦК України, ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Згідно ч.1 ст. 70 та ч. 1 ст. 71 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, а майно, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 172-11 рівень готовності будинку по вулиці Баричева,7 Кобеляцького району Полтавської області складає 100 % (справа № 2-51/12, а.с. 76) .

Згідно п.9 постанови Пленуму Верховного Суду від 04.10.1991 №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на житловий будинок виникає лише з моменту прийняття його в експлуатацію та державної реєстрації.Згідно довідки КП «Кобеляцьке БТІ» житловий будинок збудований в 1991 році і згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об»єктів нерухомого майна ( п.3.2 розділу 3) даний житловий будинок не підлягає здачі в експлуатацію черезДАБІ.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 172-11 від 20.02.2012 р. (1, а.с.72- 97) надано по чотири варіанти розподілу житлового будинку та земельної ділянки по вулиці Баричева,7 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області.

Третій варіант розподілу є найбільш наближеним по розподілу відносно ідеальних часток співвласників і не заперечується сторонами. При визначенні квартир, які необхідно виділити співвласникам, суд враховує стан здоровя позивача (справа № 2-51/12, а.с.53) та матеріальний стан сторін і вважає провести розподіл, виділивши позивачці квартиру № 1 (на плані зафарбовано в червоний колір).

Даний висновок погоджений з відповідними службами.

На підставі вище викладеного, слід розділити житловий будинок по вулиці Баричева,7 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області згідно третього варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 172-11 та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на 1/2 його частини, виділивши квартиру № 1, де:

- в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: передпокій 1-1 площею 6,2 кв.м; ванну 1-2 площею 6,6 кв.м; вбиральню 1-3 площею 0,9 кв.м; житлову кімнату 1-7 площею 12,3 кв.м; кухню 1-8 площею 10,2 кв.м; коридор 1-9 площею 5,1 кв.м. Площа по внутрішнім обмірам складає 41,3 кв.м на суму 65 480 грн., що менше на 3,3 кв.м;

- веранду літ. «а» в складі приміщень веранди І площею 4,3 кв.м на суму 7683 грн.;

- навіс літ. «ан» - 1201 грн.

По іншим будівлям: частину основної частини господарського блоку літ. « Б» - 28387 грн.; частину навісу літ. «бн» - 3065 грн.; частину навісу літ. «бн1» - 1315 грн.; частину навісу літ. «бн2» - 2649 грн.; вбиральню літ. «Т» - 3121 грн.; вигрібну яму № І 2161 грн.; вимощення № ІІ 1441 грн.; частину огорожі № 1,2 1389 грн., а всього будівель та споруд на суму 117 892 грн., що менше на 2162 грн., та становить 49/100 ідеальної частки, на плані зафарбовано червоним кольором.

За ОСОБА_2 слід визнати право на 1/2 частини будинку по вулиці Баричева,7 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області, виділивши квартиру № 2, де:

- в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: житлову кімнату 1-4 площею 11,0 кв.м; житлову кімнату 1-5 площею 13,0 кв.м; житлову кімнату 1-6 площею 23,9 кв.м. Площа по внутрішнім обмірам складає 47,9 кв.м на суму 75944 грн., що більше на 3,3 кв.м.

По іншим будівлям: частину основної частини господарського блоку літ. «Б» - 21075 грн.; добудову літ. «б» - 7683 грн.; погріб літ. «бп» - 9364 грн.; частину навісу літ. «бн» - 2217 грн.; частину навісу літ. «бн1» - 606 грн.; частину навісу літ. «бн2» - 3114 грн.; частину огорожі № 1,2 2213 грн., а всього будівель та споруд на суму 122 216 грн., що більше на 2162 грн. та становить 51/100 ідеальної частки, на плані зафарбовано синім кольором.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2:

- закласти дверні отвори із коридору 1-9 площею 5,1 кв.м. в житлову кімнату 1-6 площею 23,9 кв.м. та в житлову кімнату 1-4 площею 11,0 кв.м.;

- обладнати квартири самостійними мережами електропостачання та опалення.

Зобовязати ОСОБА_1:

- розібрати перегородку між житловою кімнатою 1-7 площею 12,3 кв.м. та коридором 1-9 площею 5,1 кв.м. Обєднане приміщення використовувати як житлову кімнату.

Зобовязати ОСОБА_2:

- улаштувати дверний отвір із житлової кімнати 1-5 площею 13,0 кв.м в житлову кімнату 1-6 площею 16,8 кв.м. в житлову кімнату 1-4 площею 11,0 кв.м. та на вулицю з встановленням подвійних дверей;

- кімнату 1-4 площею 11,0 кв.м переобладнати під кухню; кімнату 1-5 площею 13,0 кв.м. під вітальню;

- побудувати надвірну вбиральню.

- обладнати квартиру самостійними інженерними мережами водопостачання, каналізації та газопостачання;

При такому розподілі домоволодіння, ОСОБА_1 виділяються будівлі та споруди на суму 117892 грн, а ідеальною часткою співвласника буде 49/100 частини домоволодіння. ОСОБА_2 виділяються будівлі та споруди на суму 122216 грн., а ідеальна частка домоволодіння складає 51/100.

Різниця часток при такому розподілі будівель складає 2162 грн., яку слід стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1.

Враховуючи , що справа розглядається за нововиявленими обставинами, рішення суду стосується інтересів кожної із сторін, суд вважає розподілити судовий збір пропорційно та стягнути з відповідача на користь позивачки ? частину сплаченого судового збору в сумі 672,50 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 73, 88,209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 368, 369, 370, 375 ЦК України, ст.ст. 60, 70 СК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Розподілити будинок по вул. Баричева,7 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області згідно висновку судової будівельно-технічної експертиз № 172-11 від 22.02.2012 року та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 його частину, виділивши квартиру №1, де

- в основній частині житлового будинку літ «А-1» приміщення : передпокій 1-1 площею 6,2 кв.м; ванну 1-2 площею 6,6 кв.м; вбиральню 1-3 площею 0,9 кв.м; житлову кімнату 1-7 площею 12,3 кв.м; кухню 1-8 площею 10,2 кв.м; коридор1-9 площею 5,1 кв.м. Площа по внутрішнім обмірам складає 41,3 кв.м на суму 65 480 грн., що менше на 3,3 кв.м;

- веранду літ. «а» в складі приміщень веранди І площею 4,3 кв.м на суму 7683 грн.;

- навіс літ. «ан»- 1201 грн.

По іншим будівлям: частину основної частини господарського блоку літ. «Б» - 28387 грн.; частину навісу літ. «бн»- 3065 грн.; частину навісу літ «бн1» -1315 грн.; частину навісу літ «бн2» - 2649 грн.; вбиральню літ. «Т» - 3121 грн.; вигрібну яму №1 2161 грн.; вимощення №ІІ 1441 грн.; частину огорожі №1,2 1389 грн., а всього будівель та споруд на суму 117 892 грн., що менше на 2162 грн., та становить 49/100 ідеальної частки, на плані зафарбовано червоним кольором.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинку по вул. Баричева,7 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області, виділивши квартиру №2, де:

- в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: житлову кімнату 1-4 площею 11,2 кв.м; житлову кімнату 1-5 площею 13,0 кв.м; житлову кімнату 1-6 площею 23,9 кв.м; Площа по внутрішнім обмірам складає 47,9 кв.м на суму 75944 грн., що більще на 3,3 кв.м.

По іншим будівлям: частину основної частини господарського блоку літ «Б» - 21075 грн.; добудову літ. «б» - 7683 грн., погріб літ. «бп» - 9364 грн.; частину навісу літ. «бн» - 2217 грн.; частину навісу літ. «бн1» - 606 грн.; частину навісу літ. «бн2» - 3114 грн., частину огорожі №1,2 2213 грн., а всього будівель та споруд на суму 122 216 грн., що більще на 2162 грн., та становить 51/100 ідеальної частки, на плані зафарбовано синім кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати 672,50 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області протягом 10днів після його проголошення.

Суддя: