Справа № 2/325/307/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

16 червня 2016 року смт. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Діденко Є.В., за участю секретаря Олексюк І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим будинком,

в с т а н о в и в:

19 травня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила зобов'язати відповідача не перешкоджати їй у здійсненні права користування та розпорядження ? частиною будинку АДРЕСА_1 зобов'язати відповідача надати доступ техніку комунального підприємства «Нерухомість-П» Приазовської районної ради Запорізької області до житлового будинку АДРЕСА_1 для проведення технічної інвентаризації.

Позов обґрунтований тим, що на підставі рішення суду від 23.06.2015 року позивач є власником ? частини житлового будинку АДРЕСА_1. Співвласником інших ? частин будинку є відповідач ОСОБА_2 На теперішній час відповідач перешкоджає позивачу користуватися і розпоряджатися належною їй часткою будинку, а саме перешкоджає проведення технічної інвентаризації, яка необхідна позивачу для належного користування і розпорядження ? часткою будинку.

В судове засідання позивач не з'явилась, надала суду заяву в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не прибув, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Зазначив, що позовні вимоги не визнає.

Дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі статтею 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

В розумінні статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, рішення суду має бути справедливим.

Під час розгляду справи судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить ? частина житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 23.06.2015 року. Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.11.2015 року, право власності ОСОБА_1 зареєстровано у встановленому законом порядку.

Згідно з довідкою Приазовського РС УДМС України в Запорізькій області від 27.05.2016 року, місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1

Листом КП «Нерухомість-П» від 11.05.2016 року № 122, повідомлено ОСОБА_1 про те, що згідно її заяви від 05.05.2016 року про проведення технічної інвентаризації, технічна інвентаризація житлового будинку АДРЕСА_1 не проведена у зв'язку з відмовою співвласника будинку ОСОБА_2 надати доступ до житлового будинку техніку КП «Нерухомість-П» ОСОБА_3

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 61602294 від 16.06.2016 року, відомості про реєстрацію права власності на ? частин житлового будинку АДРЕСА_1 за відповідачем відсутні.

На підставі статті 41 Конституції України, кожному гарантовано право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 13 Цивільного кодексу України, цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з п.п. 1.2, 3.1 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року (зі змінами), технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника з метою: визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних); обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів; установлення вартості об'єктів. Під час інвентаризації повинні бути обстежені основні конструктивні елементи будинків: фундаменти, стіни, перегородки, надпідвальні, міжповерхові та горищні перекриття, підлога, вікна, двері, покрівля; внутрішнє і зовнішнє опорядження; системи опалення та вентиляції водопровідно-каналізаційне обладнання, газове і електрообладнання, ліфти, сміттєпроводи тощо.

На переконання суду, замовлення проведення технічної інвентаризації об'єкту нерухомого майна є одним зі способів використання власником свого майна, а тому перешкоджання в цьому є порушенням права власності в частині вільного користування.

Будь-яких доказів на спростування обґрунтованості доводів позову і досліджених судом обставин відповідачем надано не було.

На підставі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачену суму судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 14, 57-60, 81, 88, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим будинком - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, не перешкоджати ОСОБА_1 у здійсненні права користування та розпорядження ? частиною будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 надати доступ техніку комунального підприємства «Нерухомість-П» Приазовської районної ради Запорізької області до житлового будинку АДРЕСА_1 для проведення технічної інвентаризації.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт НОМЕР_1 виданий Приазовським РВ УМВС України і Запорізькій області 22.08.2000 року) на користь ОСОБА_1 суму судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.В. Діденко