Справа № 628/2823/16-ц
Провадження № 2/628/1193/16р.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2016 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі : головуючого судді Демченко І.М.

за участю секретаря Романової Н.П.

представників сторін ОСОБА_1 і ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Купянську клопотання представника ОСОБА_3 по довіреності ОСОБА_2 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи по матеріалам цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки житловий будинок та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору іпотеки недійсним,

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Купянського міськрайонного суду Харківської області знаходиться вказана вище цивільна справа.

Представником ОСОБА_3 по довіреності ОСОБА_2 у судовому засіданні заявлено клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи з метою визначення вартості предмета іпотеки житлового будинку № 61 з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область місто Купянськ вулиця Космодемянської Зої, для підтвердження вартості спірного обєкта нерухомого майна.

У судовому засіданні ОСОБА_1, як представник ОСОБА_4, заперечень проти задоволення даного клопотання не мав.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вимог ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думки учасників судового процесу та перевіривши матеріали справи, враховуючи категорію даної справи, де предметом спору є правовідносини сторін з приводу нерухомого майна, а заявлені вимоги містять майновий характер, за якими визначається ціна позову та справляється судовий збір у визначеному Законом України "Про судовий збір" розмірі, а також беручи до уваги незгоду з вартістю спірного домоволодіння, суд для повного, всебічного і об'єктивного розгляду справи, вважає можливим задовольнити клопотання представника ОСОБА_3 по довіреності ОСОБА_2 та призначити проведення судової оціночно-будівельної експертизи для визначення вартості спірного обєкта нерухомого майна, оскільки для вирішення даного питання необхідні спеціальні технічні знання, у зв'язку з чим зупиняє провадження по справі до отримання експертного висновку.

Також судом роз'яснюються наслідки ухилення від участі в експертизі згідно ст. 146 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також з урахуванням того, яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143,144,202 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_3 по довіреності ОСОБА_2 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи - задовольнити.

Призначити по даній цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки житловий будинок та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору іпотеки недійсним, судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5 Міністерства юстиції України, попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку і за відмову від дачі висновку.

На вирішення експертів поставити питання:

- Яка ринкова вартість обєкта нерухомого майна станом на 24 лютого 2014 року, а саме: житлового будинку № 61 з надвірними будівлями за адресою: Харківська область місто Купянськ вулиця Космодемянської Зої ?

У разі необхідності зобов'язати сторони по справі забезпечити експертам можливість доступу до вказаного вище домоволодіння.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_3.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала про зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суду Харківської області шляхом подачі в п'яти денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Головуючий Демченко І.М.