Справа № 749/60/16-ц
Номер провадження 2/749/42/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" червня 2016 р. м. Сновськ

Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Шаповал З.О.

з участю секретаря Мирошниченко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сновськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення юридичного факту володіння користування та розпорядження майном, визначення частки у спадковому майні, визнання права власності на частину адміністративної будівлі в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

У січні 2016 року ОСОБА_7, звернулася з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення юридичного факту володіння, користування та розпорядження спадкодавцем ОСОБА_8 на праві приватної власності частини адміністративної будівлі А-2 за адресою м.Щорс вул Щорса,№1 Чернігівської області, визначення частки у спадковому майні та визнання права власності на частину адміністративної будівлі в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_8

Позивачка обгрунтовує своє вимоги тим, що на праві приватної власності її матері, померлій ОСОБА_8Т,. та іншим власникам- відповідачам по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 належать 12/100 та 1/300 частини адміністративної будівлі А-2 в м. Щорс, вул.. Щорса буд.1, Чернігівської області. Вказані частини зазначеної будівлі використовуються в якості перукарні. Спадкодавець за життя відкрито володіла користувалася та розпоряджалася своєю часткою адміністративної будівлі. З іншими співвласниками працювала перукарем та мала своє робоче місце. 06 серпня 2013 року ОСОБА_8 померла. Після її смерті відкрилася спадщина за законом на частину адміністративної будівлі А-2, що розташована в м. Щорс, вул.. Щорса буд.1, Чернігівської області. Позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Відповідно до поданої заяви в нотаріальній конторі була заведена спадкова справа №214/2013. Однак в нотаріальній конторі видати свідоцтво про правона спадщину за законом відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи (договір купівлі продажу та договір дарування ) є, але відсутня реєстрація в Державному реєстрі прав та незазначена частка нерухомості, яка належить померлій ОСОБА_8.

Позивач просить встановити юридичний факт володіння, користування та розпорядження, за життя на праві власності частини адміністративної будівлі А-2, за адресою: м. Щорс, вул.. Щорса, № 1, Чернігівської області, ОСОБА_8, яка померла 06 серпня 2013 року; визначити частку у спадковому майні, що належить ОСОБА_8 частини адміністративної будівлі А-2,що знаходиться в м. Щорсі, вулиця Щорса, буд. № 1, Чернігівської області; визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері, ОСОБА_8, померлої 06 серпня 2013 року, на частину адміністративної будівлі А-2, що знаходиться в м. Щорсі, вулиця Щорса, буд. № 1, Чернігівської області.

Позивач в судовому засіданні відсутня. Представник позивача адвокат ОСОБА_9 до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує, просить суд задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судове засідання не з"явились. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. У матеріалах справи є заяви останніх відповідно до яких відповідачі позовні вимоги визнають та просять справу розглянути у їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з слідуючих підстав.

У відповідності до ч. 4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст.61 ЦПК України , обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

У судовому засіданні встановлено, що 06 серпня 2013 року померла ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ЕЛ № 213509 від 07.08.2013 року (а.с.17), яка була рідною матір`ю позивачки ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження останньої серії І-АВ №592269 від 22.04.1972 року (а.с.18) та свідоцтвом про укладення шлюбу серії 1-ЖД №158647 від 19.04.2012 року (а.с.19).

Державним нотаріусом відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 19.12.2015 року №1175/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на об`єкт нерухомості, що знаходиться в м. Щорсі, вулиця Щорса, буд. № 1, Чернігівської області у зв"язку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії та відсутністю реєстрації в Державному реєстрі права власності на ім`я ОСОБА_8, померлої 06.08.2013 року та неподанням ОСОБА_1, документів необхідних для вчинення нотаріальної дії (а.с.84).

19 грудня 1997 року зареєстровано в реєстрі за № 2495, нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори був посвідчений договір купівлі-продажу, згідно якого померла ОСОБА_8 Т, а також ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 купили у відкритого акціонерного товариства «Щорс-сервіс» 12/100 частин адміністративної споруди за адресою: м. Щорс, вул.. Щорса, буд. 1 (а.с.20).

07.05.2004 року зареєстровано в реєстрі за №1160, нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори був посвідчений договір дарування, згідно якого спадкодавець ОСОБА_8 Т, а також ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 прийняли в дар від колективного підприємства виробничої торгово-комерційної фірми побуту «Силует» 1/300 частину будівлі за адресою: м. Щорс, вул.. Щорса, № 1. Обдарованим перейшла частина котельні (4-5) = 3.0 кв.м. (а.с.21).

Відповідно до інформаційної довідки, виданої КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 22.07.2015 року № 156, право власності на адміністративну будівлю А-2 за адресою: м. Щорс, вул.. Щорса, № 1, зареєстроване: 12/100 частин за ВАТ «Щорс- сервіс» та 1/300 частина за КПВТКФ «Силует».

Відповідно до заяв відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с.10-14) встановлено, що останні позовні вимоги ОСОБА_1 визнають та зазначають, що вони та померла ОСОБА_8 купили12/100 частин адміністративної будівлі за адресою: м. Щорс, вул.. Щорса, буд. 1 гроші за 12/100 частин адміністративної споруди сплачували порівну, а згідно договору дарування 1/300 частина приміщення була подарована кожному в рівних частках (а.с.10-14).

Розмір частики у спадковому майні, що належав ОСОБА_8, визначений небув.

Згідно ухвали суду від 10.02.2016 року була призначена судова будівельно-технічна експертиза.

Згідно висновку експерта ОСОБА_10 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №08-16С від 25.04.2016 року вбачається, що померлій ОСОБА_8 належить 2/100 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Щорс, вул.. Щорса,1, з 12/100 частин, які складаються з 1/2 частини вестибюля 1, площею 18,6 кв. м., чоловічого залу 2, площею 33.6 кв.м., підсобного приміщення 3, площею 7,0 кв. м., жіночого залу 4, площею 22.2 кв. м., підсобного приміщення 5, площею 19.9 кв. м., загальною площею 101,2 кв.м., та 1/1800 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Щорс, вул.. Щорса,1, з 1/300 частини, яка складається з частини котельні 4-5, площею 3,0 кв.м. Вартість 2/100 частин адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Щорс, вул. Щорса,1, становить 53007 грн., а вартість 1/1800 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Щорс, вул.. Щорса,1, становить 1560 грн.

Дані правовідносини регулюються

●ст.328 ЦК України за змістом якої фізична або юридична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

●ч. 2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення;

●п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, який передбачає, що рішення суду про встановлення факту набуття права власності на об'єкт нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна;

●ст. .1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

●

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що померлій ОСОБА_8 належить 2/100 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Щорс, вул.. Щорса,1, з 12/100 частин, які складаються з 1/2 частини вестибюля 1, площею 18,6 кв. м., чоловічого залу 2, площею 33.6 кв.м., підсобного приміщення 3, площею 7,0 кв. м., жіночого залу 4, площею 22.2 кв. м., підсобного приміщення 5, площею 19.9 кв. м., загальною площею 101,2 кв.м., та 1/1800 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Щорс, вул.. Щорса,1, з 1/300 частини, яка складається з частини котельні 4-5, площею 3,0 кв.м.

Приймаючи рішення про задоволення позовних вимог в цій частині суд виходить також і з того, що обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введений лише з 26.06.1998 року, оскільки саме у цей день набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики № 121 від 09.06.1998 року.

Відповідно до постанови Верховної Ради України від 12.05.2016 року № 1353-VIII встановлено, що місто Щорс перейменовано на місто Сновськ, а Щорський район перейменовано на Сновський район.

Згідно рішення першої сесії сьомого скликання Щорської міської ради від 20.11.2015 року №6-1/VІІ встановлено, що вулицю Щорса переіменовано на вулицю Миру.

Оскільки в судовому засіданні беззаперечно доведено, що ОСОБА_8 яка померла 06.08.2013 року була власником 2/100 частин адміністративної будівлі з 12/100 частин, та 1/1800 частини адміністративної будівлі з 1/300 частини за адресою: м. Щорс, вул.. Щорса, № 1, (після переіменування м. Сновськ, вул. Миру №1 ), а ОСОБА_1, як спадкоємиць за законом, прийняла спадщину, що належала спадкодавцю, але через відсутність реєстрації в Державному реєстрі прав власності на ім`я ОСОБА_8 та незазначенням частки нерухомості, що належить померлійне може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому з метою захисту майнових прав позивача, необхідно позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.328,1216-1218, 1258, 1261, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, та ст.10,11,60, 174,214, 215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт володіння, користування та розпорядження, за життя, на праві власності частини адміністративної будівлі А-2, за адресою: м. Сновськ, вул.. Миру, № 1, Чернігівської області, ОСОБА_8, яка померла 06 серпня 2013 року.

Визначити, що померлій ОСОБА_8 належить 2/100 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Сновськ, вул.. Миру №1, з 12/100 частин, які складаються з 1/2 частини вестибюля 1, площею 18,6 кв. м., чоловічого залу 2, площею 33.6 кв.м., підсобного приміщення 3, площею 7,0 кв.м., жіночого залу 4, площею 22.2 кв.м., підсобного приміщення 5, площею 19.9 кв.м., загальною площею 101,2 кв.м., та 1/1800 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Сновськ, вул.. Миру №1, з 1/300 частини, яка складається з частини котельні 4-5, площею 3,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 2/100 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Сновськ, вул.. Миру №1, з 12/100 частин, які складаються з 1/2 частини вестибюля 1, площею 18,6 кв. м., чоловічого залу 2, площею 33.6 кв.м., підсобного приміщення 3, площею 7,0 кв.м., жіночого залу 4, площею 22.2 кв.м., підсобного приміщення 5, площею 19.9 кв.м., загальною площею 101,2 кв.м., та 1/1800 частини адміністративної будівлі А-2 розташованої за адресою Чернігівська область, м. Сновськ, вул.. Миру №1, з 1/300 частини, яка складається з частини котельні 4-5, площею 3,0 кв.м. після смерті ОСОБА_8, померлої 06 серпня 2013 року, в порядку спадкування за законом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через суд, який постановив рішення.

Суддя З.О. Шаповал