справа № 361/1789/16-ц
провадження № 2/361/1507/16
УХВАЛА

09 червня 2016 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.

за участю секретаря: Масловської А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться зазначена цивільна справа за позовом ОСОБА_1

У судовому засіданні позивач заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів поділу між співвласниками житлового будинку, розташованого за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Петровського, буд. 4,та варіантів поділу земельної ділянки, розташованої за вказаною адресою, загальною площею 0,40 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства.

Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників процесу, суд знаходить підстави для призначення по справі вищезазначеної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для вирішення спору, визначення варіантів поділу житлового будинку та земельної ділянки, потрібні спеціальні знання і висновки спеціаліста з огляду на те, що позивач бажає поділити житловий будинок та виділити їй ? частину цього будинку, та поділити спірну земельну ділянку, а сторони не можуть дійти єдиної думки щодо цього питання, суд вважає за необхідне призначити в справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливості та варіантів поділу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Петровського, буд. 4, який на праві власності належить ОСОБА_1 ( ? частина) і ОСОБА_2 ( ? частина) та земельної ділянки, розташованої за вищевказаною адресою, загальною площею 0,40 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства. Земельна ділянка належить на праві власності ОСОБА_1 ( ? частина ), ОСОБА_2 ( ? частина ), ОСОБА_3 ( ? частина ).

У звязку з тим, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143,144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- визначити дійсну (ринкову) вартість житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Петровського, буд. 4, та земельної ділянки розташованої за вищевказаною адресою, загальною площею 0,40 га, з яких 0,25 га для індивідуального житлового будівництва та 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства;

- визначити всі можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Петровського, буд. 4, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині з таким розрахунком, щоб виділені частини будинку являли собою ізольовані квартири?

- які можливі варіанти виділу земельної ділянки, розташованої за вищевказаною адресою, загальною площею 0,40 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства, відповідно до належних на праві власності ОСОБА_1 ? частини земельної ділянки з урахуванням варіантів розподілу будинку?

- при умові розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки в натурі з відступом від ідеальних часток спільної часткової власності провести розрахунки компенсації при перерозподілі часток відповідно до ринкової вартості.

Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр судових експертиз», попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Надати для проведення експертизи у розпорядження експерта матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н.М. Петришин