Єдиний унікальний номер №243/2469/16-ц
Номер провадження №2/243/1465/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

«06» червня 2016 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Чемодурової Н.О.,

при секретарі Жмарьові П.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

25 березня 2016 року ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_4 звернулася до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з дійсним позовом до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5) є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1. Право власності на зазначену квартиру належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 03 травня 1995 року, який посвідчений державним нотаріусом Першої Слов'янської нотаріальної контори ОСОБА_6 по реєстру №3-2375 та зареєстровано в БТІ м.Слов'янська під №1096/1а-30стр, а 1/2 частина на підставі договору купівлі-продажу від 17 листопада 2003 року, який посвідчений приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу ОСОБА_7 по реєстру №7737 та зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27 грудня 2003 року за реєстраційним №3459992. ОСОБА_1 зазначила, що ОСОБА_2 була знайома з ОСОБА_3, влітку 2011 року у неї відбулися зміни у сімейному житті і вона залишилася без житла та без реєстрації. ОСОБА_3 звернулася до ОСОБА_2 з проханням зареєструвати її тимчасово, бо вона не мала можливості без реєстрації влаштуватися на роботу, запевнивши ОСОБА_2, що вирішить питання з місцем проживання і зніметься з реєстрації в квартирі. ОСОБА_2 погодилась допомогти їй та 22 червня 2011 року зареєструвала у своїй квартирі. Після реєстрації відповідачка у квартиру не вселялась і не проживала.

У зв'язку з викладеним, просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №114 в будинку №5 по вул.Миру, м.Миколаївка та стягнути з ОСОБА_3 понесені судові витрати по справі.

Позивач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, за участю її представника ОСОБА_1О.(а.с.20).

Представник позивача ОСОБА_1 яка діє на підставі довіреності від 08 квітня 2015 року (а.с.5), будучи належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій наполягала на задоволенні позову, просила розглядати справу за її відсутності та не заперечувала проти винесення заочного рішення (а.с.26). У попередньому судовому засіданні була присутня, позовні вимоги підтримала, пояснення надала аналогічні викладеним у заяві.

Відповідач ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилася, відомостей про причини неявки суду не надала, про дату та час судового засідання була повідомлена належним чином, судовими повістками (а.с.17) та через оголошення у пресі (газета «Донеччина» №19 від 03 червня 2016 року) (а.с. 30).

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії №І-НО №197112 від 06 березня 2010 року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 уклала шлюб та змінила прізвище на «Радькову» (а.с.7).

Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстроване за позивачем на підставі договорів купівлі-продажу від 03 травня 1995 року та 17 листопада 2003 року (а.с. 8; 9).

Зазначене підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27 грудня 2003 року, реєстраційний номер 3459992 (а.с.10).

Відповідно до довідки, яка видана КП Миколаївської міської ради «Сервіскомуненерго» №01-01/578 від 25 березня 2016 року встановлено, що ОСОБА_2, 02 квітня 1973 року зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, також за зазначеною адресою зареєстровані: донька ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 - зареєстрована з 22 червня 2011 року по теперішній час (а.с.11).

Згідно акту №27, складеного депутатом Миколаївської міської ради ОСОБА_9, в присутності жителів м.Миколаївки: ОСОБА_10, ОСОБА_11 встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5 з липня 2014 року по теперішній час (а.с. 12).

Викладене в акті також підтверджується показаннями свідків допитаних в судовому засіданні.

Так, допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_11 повідомила суду, що вона мешкає у АДРЕСА_3. Їй достовірно відомо, що квартира 114 на теперішній час пустує, раніше вона бачила, що там мешкала якась жінка віком близько 40 років з дитиною. ОСОБА_1 доглядає за даною квартирою.

Свідок ОСОБА_10 показав, що він мешкає в квартирі 113 будинку 5 в м.Миколаївка з 1968 року, однак йому взагалі невідомо хто така ОСОБА_3 Йому достовірно відомо, що окрім ОСОБА_2 ніхто в квартирі №114 не мешкав.

У відповідності до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проте, відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Судом встановлено, що з травня 2014 року відповідач ОСОБА_3 в спірному будинку не мешкає, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей у домоволодінні не має, згідно ч.1 статті 158 ЖК України договір найму житлового приміщення з власником житла не укладав, участі у витратах по утриманню будинку не приймає, спірним житлом не цікавиться, перепон у користуванні будинком йому ніхто не чинив.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Крім того, у відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Оскільки суд ухвалює рішення на користь позивача, то відповідно судові витрати у розмірі 681,20 грн. (судовий збір 551,20 та оплата публікації оголошення в газеті «Донеччина» 130,00 грн.) підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 212, 218, 223, 224-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 321, 391,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №114 у житловому будинку №5 по вул.Миру, м.Миколаївка, Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, пров.Пірогова, буд.21, суму судових витрат в розмірі 681 (шістсот вісімдесят одна) грн. 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 10 червня 2016 року.

Суддя Н.О. Чемодурова