Номер справи 623/2287/16-ц
Номер провадження 2/623/1066/2016
РІШЕННЯ

іменем України

16 листопада 2016 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді: Одарюк М. П.

при секретарі: Костенко В.В.

за участю судового розпорядника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що згідно договору купівлі продажу від 7 лютого 2015 року позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

З вересня 2013 року в зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання відповідача, ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1.

Під час укладення договору купівлі продажу відповідач обіцяв звільнити квартиру та зняти з реєстраційного обліку до 01 червня 2015 року. В лютому 2015 року відповідач звільнив квартиру, забрав свої речі, проте з реєстраційного обліку не знявся.

Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням , квартирою № 38 в будинку № 6 по вулиці Старопоштовій в м. Ізюмі Харківської області, на підставі ст.ст. 16,405 ЦК України.

Представник позивача, ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі на підставі наявних у справі доказів, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився надав суду письмове клопотання в якому просить суд розглядати справу за його відсутністю. Не заперечує проти задоволення позову.

Безумовне визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судовим розглядом встановлено, що позивачу, ОСОБА_2,на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 27 лютого 2015 року , посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу, ОСОБА_5, та зареєстрованого в реєстрі за № 259 належить квартира АДРЕСА_1( а.с.6-7).

Відповідач, ОСОБА_3, зобовязався звільнити спірну квартиру та знятись з реєстраційного обліку до 01 червня 2015 року, що підтверджується копією нотаріально завіреної заяви відповідача ( а.с.10).

Відповідно до акту від 25 серпня 2016 року складеного комунальним ремонтно експлуатаційним підприємством -1 квартировинаймач ОСОБА_3 ( відповідач по справі) зареєстрован за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 10 вересня 2013 року, але за вказаною адресою не проживає з 22 лютого 2015 року

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ст. 311 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимогати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сімї власника майна житла, які проживають разом з ним, мають право на користування відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

З урахуванням ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» позивач у разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном має право вимогати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з ним одну із таких вимог:

- про позбавлення права власності на житлове приміщення;

- про позбавлення права користування житловим приміщенням;

- про визнання особи безвісно відсутною;

- про оголошення фізичної особи померлою.

Реєстрація місця проживання відповідача в квартирі, що належить на праві власності позивачеві ОСОБА_2 обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном.

При таких даних позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 10, 11, 60,209, 212, 214-215, 218 ,224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 38 в будинку № 6 по вулиці Старопоштовій в м. Ізюм Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду М. П. Одарюк