Провадження № 2/537/456/2016
Справа № 537/1720/16-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.05.2016 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Мурашової Н.В., за участю секретаря Шаповал М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчук цивільну справу з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3, в якій просив визнати ОСОБА_2 неповнолітню дитину та ОСОБА_3 втратившими право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1. За цією адресою зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 Відповідачі не проживають в зазначеній квартирі більше 6 місяців, а тому втратили право користування житловим приміщенням.
Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука від 27.05.2016 року задоволено клопотання позивача. Залишено без розгляду позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання неповнолітньої дитини ОСОБА_3 втратившим право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися. Подали письмову заяву, в якій просили справу слухати без їх участі.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи. Заперечень проти позову не надала.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Цей факт підтверджено договором купівлі - продажу серія ВМА №114397, посвідченим 06.10.2008 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночка О.В., витягом з державного реєстру правочинів від 06.10.2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.11.2008 року, технічним паспортом виданим 04.07.2008 року КП «КМБТІ», заявою посвідченою 06.10.2008року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В., якою ОСОБА_2 підтвердила, що зазначена квартира придбана її чоловіком ОСОБА_1 за його власні кошти і є його особистою приватною власністю.
В квартирі АДРЕСА_1, яка належить позивачу, зареєстрована -- ОСОБА_2 - колишня дружина, ОСОБА_3 - син, що підтверджено довідками ТОВ "Добробит" від 01.03.2016 року, 18.12.2015 року.
ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2013 року, що підтверджено актами ТОВ «Добробит» про не проживання від 18.12.2015 року, 01.03.2016 року.
Також рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 06.12.2011 року, яким розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, встановлено, що сторони проживають окремо.
При вирішенні справи суд керувався такими вимогами закону.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Вимогами частини 2 статті 386 Цивільного кодексу України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
В статті 71 ЖК України, встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 не проживає з 2013 року, без поважних причин в квартирі АДРЕСА_1.
Зважаючи на викладене, з врахуванням ст.71,72 ЖК України, суд приходить до висновку, що відповідачем ОСОБА_2 втрачено право на користування зазначеним житлом.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати.
Керуючись статтями 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 226 Цивільно-процесуального України, статтями 319, 386, 391, 405 Цивільного кодексу України,суд,-
Позовну заяву з внесеними змінами ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою права користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати на судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп.
Відповідачем може бути подана заява до суду першої інстанції про перегляд заочного рішення на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів після отримання копії цього рішення.
Суддя Крюківського районного суду
м. Кременчуа Полтавської області Мурашова Н.В.