Справа № 2/359/1205/16
РІШЕННЯ

Іменем України

10 червня 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Журавського В.В.

при секретарі - Алфімовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі часток у житловому будинку та земельної ділянки, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, який обґрунтовує тим, що він разом з відповідачем є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 в рівних долях по ? частці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Між сторонами виникають спори про порядок користування і володіння будинком, зокрема щодо оплати комунальних послуг. Домовленості про поділ житлового будинку не досягнуто. Кожний співвласник фактично користується окремими приміщеннями будинку, обладнаний окремими входами та підведеними до кожної з них окремо всіма комунікаціями. Тому, в даній ситуації відсутні перешкоди у виділенні частки житлового будинку в натурі та присвоєння окремого номеру житлового будинку. У зв'язку з цим, змушений звернутися до суду з даним позовом, з проханням: припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1; розділити в натурі домоволодіння розташоване по АДРЕСА_1 на два окремих домоволодіння; визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку (частина основної частини житлового будинку літ. «А-2» як на окреме домоволодіння (квартиру №2) по АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень:веранда «2-1» площею 6,5 кв.м.;коридор «2-5» площею 4,2 кв.м.;санвузол «2-3» площею 3,1 кв.м.,кухня «2-2» площею 7,1 кв.м.,житлова кімната «2-4» площею 10,8 кв.м.,житлова кімната «2-6» площею 15,6 кв.м.,загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м.; та споруд, а саме: погріб з шийкою - літера «Е», прибудова літера «а2», прибудова - літера «а», літній душ - літера «З», ґанок - літера «а4», колодязь питний - літера «Л», гараж літера «Ж», огорожа №5, хвіртка - №6, ворота - №7, огорожа - №8.Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку (частина основної частини житлового будинку літ. «А-І», як на окреме домоволодіння (квартиру №1) по АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень:веранда «1-1» площею 11,1 кв.м.;коридор «1-4» площею 3,3 кв.м.;санвузол «1-6» площею 2,1 кв.м.,кухня «1-7» площею 6,0 кв.м.,житлова кімната «1-2» площею 12,0 кв.м.,житлова кімната «1-5» площею 13,0 кв.м.,кладова «1-3» площею 7,6 кв.м.,загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м.; та споруд, а саме: прибудова - літера «а1», прибудова літера «а3», погріб під частиною будівлі - літера «В», сарай літера - «Б», сарай - літера «Г», убиральня - літера «Д», ґанок - літера «а5», колодязь питний - літера «К», огорожа - №1, ворота -№2, хвіртка №3, огорожа №4.Згідно кадастрового плану №79 від 22 вересня 2015 року визнати за ОСОБА_1 право власності на землю в межах літери від «В» до «А», в межах літер від «А» до «Б» залишити в загальному користуванні, в межах літер від «Б» до «В» 1/2 частку залишити за ОСОБА_1, а іншу 1/2 частку залишити за ОСОБА_2Згідно кадастрового плану №80 від 22 вересня 2015 року визнати за ОСОБА_1 право власності на землю в межах літери від «В» до «Г», в межах літер від «А» до «Б» залишити в загальному користуванні, в межах літер від «Г» до «А» 1/2 частку залишити за ОСОБА_1, іншу 1/2 частку за ОСОБА_2

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала повністю та не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10 червня 2014 року, посвідченого державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Київської області Пушняк М.О., спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5, є її донька - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 - ? частка та син - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 - ? частка (а.с.16,28).

До складу спадщини входить житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,100 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.16,28).

Згідно технічного паспорту житловий будинок побудований в 1956 році, має загальну площу 102,4 кв.м., житлову площу - 51,4 кв.м., до його складу входять наступні господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі - літера «В», погріб з шийкою - літера «Е», прибудова - літера «а», прибудова - літера «а1», прибудова літера «а2», прибудова літера «а3», сарай літера - «Б», сарай - літера «Г», гараж літера «Ж», убиральня - літера «Д», літній душ - літера «З», ґанок - літера «а4», ґанок - літера «а5», колодязь питний - літера «К», колодязь питний - літера «Л», огорожа №1, ворота - №2, хвіртка №3, огорожа №4, огорожа №5, хвіртка - №6, ворота - №7, огорожа - №8 (а.с.9-13).

Судом також встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,100 га з кадастровим номером НОМЕР_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.28).

Між сторонами у справі не досягнуто спільної згоди, вони не можуть дійти порозуміння у спільному володінні та користуванні житловим будинком з надвірними спорудами та земельною ділянкою.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

У відповідності до ч.4 ст.120 ЗК України визначено, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з ст.158 ЗК України земельніспори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

З квитанції від 17 березня 2016 року (а.с.1) вбачається, що при пред'явленні позову до суду ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 551 гривень 20 копійок. Пред'явлений ним позов задоволений. З огляду на це, з ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 551 гривень 20 копійок.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.364, ч.1 ст.377 ЦК України, ч.4 ст.120, ст.158 ЗК України, ст.ст.8, 10, 57, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1.

Розділити в натурі домоволодіння розташоване по АДРЕСА_1 на 2 окремих домоволодіння.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на частину житлового будинку (частина основної частини житлового будинку літ. "А-2 як на окреме домоволодіння (квартиру №2) по АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень:

- веранда "2-1" площею 6,5 кв.м.;

- коридор "2-5" площею 4,2 кв.м.;

- санвузол "2-3" площею 3,1 кв.м.,

- кухня "2-2" площею 7,1 кв.м.,

- житлова кімната "2-4" площею 10,8 кв.м.,

- житлова кімната "2-6" площею 15,6 кв.м.,

загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м.; та споруд, а саме: погріб з шийкою - літера «Е», прибудова літера «а2», прибудова -літера «а», літній душ - літера «З», ґанок - літера «а4», колодязь питний -літера «Л», гараж літера «Ж», огорожа №5, хвіртка - №6, ворота - №7, огорожа - №8.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на частину житлового будинку (частина основної частини житлового будинку літ. "А-І", як на окреме домоволодіння (квартиру № 1) по АДРЕСА_1, що складається з наступних приміщень:

- веранда "1-1" площею 11,1 кв.м.;

- коридор "1-4" площею 3,3 кв.м.;

- санвузол "1-6" площею 2,1 кв.м.,

- кухня "1-7" площею 6,0 кв.м.,

- житлова кімната "1-2" площею 12,0 кв.м.,

- житлова кімната "1-5" площею 13,0 кв.м.,

- кладова "1-3" площею 7,6 кв.м.,

загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м.; та споруд, а саме: прибудова - літера «а1», прибудова літера «а3», погріб під частиною будівлі - літера «В», сарай літера - «Б», сарай - літера «Г», убиральня - літера «Д», ґанок - літера «а5», колодязь питний - літера «К», огорожа - №1, ворота -№2, хвіртка №3, огорожа №4.

Згідно кадастрового плану №79 від 22.09.2015 року визнати за ОСОБА_1 право власності на землю в межах літери від «В» до «А», в межах літер від «А» до «Б» залишити в загальному користуванні, в межах літер від «Б» до «В» 1/2 частку залишити за ОСОБА_1, а іншу 1/2 частку залишити за ОСОБА_2.

Згідно кадастрового плану №80 від 22.09.2015 року визнати за ОСОБА_1 право власності на землю в межах літери від «В» до «Г», в межах літер від «А» до «Б» залишити в загальному користуванні, в межах літер від «Г» до «А» 1/2 частку залишити за ОСОБА_1, іншу 1/2 частку за ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним при подачі позову судовий збір в розмірі 551 грн.20 коп.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський