Справа № 732/582/16-ц
Провадження № 2/732/264/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.06.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої: судді Лиманської М.В. секретаря Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_3, який представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі відповідної довіреності від 09.03.2016 року, діючи в інтересах позивача звернувся в суд з позовною заявою до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просив визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки площею 3,4257 га, площею 0,2146 га та площею 0,1861 га, які розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які за життя належали ОСОБА_4 після її смерті 29 березня 2014 року.

Позов обгрунтовується тим, що 29 березня 2014 року померла мати позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачу все належне їй майно, в т.ч. земельні ділянки, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Право власності спадкодавця на спірні земельні ділянки підтверджується Державним актом про право приватної власності на землю IV-ЧН № 006273. Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині, немає. 15 травня 2014 року позивачем була подана приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області заява про прийняття спадщини. До складу спадщини матері позивача входить земельна ділянка загальною площею 3,83 га, яка складається з трьох ділянок: 3,43 га рілля, 0,21 га сіножать, 0,19 га пасовище. Землі розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В березні 2016 року позивач звернувся до нотаріуса за консультацією з приводу одержання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки. Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що вищезазначений Державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006273 підписаний одноосібно головою Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 16 травня 2005 року, що не відповідало вимогам законодавства, яке діяло на момент видачі Державного акту. В квітні 2016 року позивач одержав письмове розяснення від нотаріуса про неможливість видати йому свідоцтво про право на спадщину на підставі вищезазначеного Державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадкових прав позивача на земельні ділянки в нотаріальному порядку.

Ухвалою судді від 15 квітня 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги, заявлені ним в інтересах позивача, підтримує у повному обсязі та просив суд їх задовольнити ( а.с. 34 ).

Відповідач по справі Макишинська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився, просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнає ( а.с. 31,54 ).

Представники третіх осіб відділу Держгеокадастру у Городнянському районі, Чернігівської області та Городнянської райдержадміністрації в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у відсутності представників третїх осіб. ( а.с. 35,59 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового засідання остання була повідомлена належним чином. У наданому до суду разом зі спадковою справою супровідному листі від 19.04.2016 року № 398/01-16 просить суд розглянути справу без її присутності, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються, та у звязку зі службовою зайнятістю ( а.с. 41 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про обгрунтованість позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 29 березня 2014 року в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЕЛ № 228349, видане виконавчим комітетом Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області 01.04.2014 року ( а.с. 9 ).

Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту від 19.06.1996 року встановлено, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона по закону буде мати право, ОСОБА_1. Заповіт складений та посвідчений 19.06.1996 року секретарем виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 119 ( а.с. 10 ).

Відповідно свідоцтва про народження серії V-УР № 1185078 встановлено, що ОСОБА_1 народився 20 червня 1966 року в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області та його батьками значаться ОСОБА_7 та ОСОБА_4 ( а.с. 8 ).

Згідно довідки виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 17.04.2014 року № 381 встановлено, що згідно запису і погосподарській книзі від 29.03.2014 року в будинку, що знаходиться за адресою : вул. Богунська, 13, с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області були постійно зареєстровані та постійно проживали на день смерті ОСОБА_4 такі особи : ОСОБА_4 з 1955 року по день смерті 29.03.2014 року. ОСОБА_4 знята з реєстраційного обліку 29.03.2014 року в звязку зі смертю (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 15.05.2014 року звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої. 15.05.2014 року була заведена спадкова справа № 130/2014 до майна ОСОБА_4, яка померла 29 березня 2014 року. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину ОСОБА_4, не встановлено. Свідоцтво про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі не видавалися ( а.с. 42-44 ).

З дослідженого в судовому засіданні Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006273 встановлено, що його видано 16.05.2005 року ОСОБА_4 в підтвердження того, що на підставі рішення виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 40 їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 3,83 га, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки товарне сільськогосподарське виробництво ( а.с. 13 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

З дослідженого в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Леніна с. Макишин Городнянського району Чернігівської області встановлено, що ОСОБА_4 була включена до списку членів КПС ім. Леніна с. Макишин, які мають право на земельну частку ( пай ), отримала відповідний сертифікат ЧН № 267850 та в послідуючому було прийнято відповідне рішення виконкомом Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 40 про передачу їй у приватну власність земельної ділянки площею 3,83 га.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.04.2016 року № НВ-016, кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що ОСОБА_4 на підставі державного акту від 16.05.2005 року серії ІV-ЧН № 006273 належить земельна ділянка площею 3,4257 га, склад угідь рілля, кадастровий номер :02:000:0848 ( а.с. 14-16 ).

Відповідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.03.2016 року за № 29-28-99.2-291/72-16 встановлено, що вартість земельної ділянки площею 3,43 га рілля, яка знаходиться на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та належала ОСОБА_4, складає 49416,93 грн.( а.с. 24 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.04.2016 року № НВ-016, кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що ОСОБА_4 на підставі державного акту від 16.05.2005 року серії ІV-ЧН № 006273 належить земельна ділянка площею 0,2146 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :02:000:0849 ( а.с. 17-19 ).

Відповідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.03.2016 року за № 29-28-99.2-291/72-16 встановлено, що вартість земельної ділянки площею 0,19 га сіножать, яка знаходиться на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та належала ОСОБА_4, складає 1362,27 грн.( а.с. 23 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.04.2016 року № НВ-026, кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що ОСОБА_4 на підставі державного акту від 16.05.2005 року серії ІV-ЧН № 006273 належить земельна ділянка площею 1,1861 га, склад угідь пасовища, кадастровий номер :02:000:0850 ( а.с. 20-22 ).

Відповідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.03.2016 року за № 29-28-99.2-291/72-16 встановлено, що вартість земельної ділянки площею 0,21 га пасовище, яка знаходиться на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та належала ОСОБА_4, складає 1296,03 грн.( а.с. 25 ).

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 письмово відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку ОСОБА_4 та запропонувала йому звернутись з відповідною позовною заявою до суду, оскільки правовстановлюючий документ на спадкове майно, наданий позивачем, не відповідає вимогам закону ( а.с. 26 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя належала на праві власності земельна ділянка загальною площею 3,83 гектарів, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Вказана земельна ділянка фактично складається з трьох земельних ділянок, кожна з яких має окремий кадастровий номер.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримав свідоцтво про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на спірну землю виданий з порушенням вимог закону. При підписанні вказаного вище Державного акту на право приватної власності на землю було порушено встановлений на той час порядок, а саме мав спочатку акт підписати начальник державного органу земельних ресурсів, потім голова ( керівник ) органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади та особа, що здійснила реєстрацію акта. Натомість Державний акт одноосібно підписав голова Макишинської сільської ради, хоча на момент підписання державного акту, тобто станом на квітень 2004 року, нормативний документ, який надавав сільському голові право одноосібного підпису державних актів, втратив чинність. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1

Враховуючи наведене, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 81, 125-126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 3,4257 га, склад угідь рілля, кадастровий номер :02:000:0848, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006273, виданого Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення від 25 грудня 2001 року № 40, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 267 після її смерті 29 березня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,2146 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :02:000:0849, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006273, виданого Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення від 25 грудня 2001 року № 40, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 267 після її смерті 29 березня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,1861 га, склад угідь пасовище, кадастровий номер :02:000:0850, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006273, виданого Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення від 25 грудня 2001 року № 40, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 267 після її смерті 29 березня 2014 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В.Лиманська