Справа № 525/239/16-ц
Провадження №2/525/133/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.06.2016 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Лисенко Н.В., при секретарі Хоменко М.М., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог відділ Держгеокадастру у Великобагачанському районі Полтавської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся 10 березня 2016 року до суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог відділ Держгеокадастру у Великобагачанському район Полтавської області і про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки в порядку спадкування.

З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що в домоволодінні, яке розташоване в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10 станом на 15 квітня 1991 року мешкала ОСОБА_5. 17 грудня 2003 року в дане домоволодіння прибув позивач ОСОБА_1. 15 серпня 2005 року померла дружина позивача ОСОБА_5, останнім постійним місцем проживання якої було с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Припсільська, 10. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями: (літня кухня, гараж, сарай, погріб вхідний, колодязь, огорожа) та земельних ділянок площею 0,25 га, площею 0,05 га, що розташовані в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10.

Єдиним спадкоємцем за законом на вказану спадщину після померлої ОСОБА_5 є її чоловік та позивач по справі ОСОБА_1, який прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом внук померлої ОСОБА_5 ОСОБА_4 спадщини не прийняв та не претендує на неї. Інших спадкоємців у померлої ОСОБА_5 ні за законом, ні за заповітом не має.

Позивач ОСОБА_1 вказує, що він не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки через відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки та в звязку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок не пройшов відповідної державної реєстрації, в звязку з чим позивач ОСОБА_1 змушений звернутися до суду з позовом щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями: (літня кухня, гараж, сарай, погріб вхідний, колодязь, огорожа) та земельні ділянки, площею 0,25 га, площею 0,05 га, що розташовані в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10.

Ухвалою суду від 12 березня 2016 року відкрито провадження по справі.

Ухвалою суду від 24 травня 2016 року залучено до участі в справі в якості третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4

В судових засіданнях 24 травня та 3 червня 2016 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилалася на обставини викладені в ньому та просила суд їх задовольнити.

Представники відповідача ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області та відділу Держгеокадастру у Великобагачанському районі в судове засідання не з'явилися, сільський голова до суду надіслав заяву про визнання позову ОСОБА_1 в повному обсязі та розгляд справи у відсутність їхнього представника.

Треті особиОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні 3 червня 2016 року не заперечували щодо задоволення позову ОСОБА_1

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15 серпня 2005 року померла ОСОБА_5 (а.с. 5), яка на день смерті була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з чоловіком - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15-16).

4 вересня 1984 року державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої 26 січня 1984 року ОСОБА_8 на житловий будинок, загальною жилою площею 30,0 кв.м., що знаходиться в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області та розташований на земельній ділянці колгоспного фонду (а.с.10). Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1015, спадкова справа № 151. З цього свідоцтва вбачається, що жилий будинок належав померлій ОСОБА_8 на підставі довідки, виданої ОСОБА_2 сільською радою Великобагачанського району Полтавської області 01.08.1984 року за № 185 та зареєстрований в погосподарській книзі № 3 під № 98. Зазначене свідоцтво підлягало реєстрації у ОСОБА_2 сільській раді, що ОСОБА_5 було виконане, на той час погосподарська книга була належним правовстановлюючим документом.

Житловий будинок, що знаходиться в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10, в погосподарській книзі на даний час значиться за померлою 15 серпня 2005 року ОСОБА_1Ф.( а.с. 14).

Відповідно до технічного паспорту житловий будинок, що знаходиться в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10, складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1" ( рік побудови 1910), літньої кухні - літ. Б (рік побудови 1970), гаража літ. В (рік побудови 1978), сараю літ. Г (рік побудови 1965), погріба вхідного літ. Д (рік побудови 1975), колодязя № 1, огорожі № 2. Загальна площа житлового будинку становить 71,6 кв.м., з якої жила площа становить 28,8 кв.м., допоміжна площа становить 32,4 кв.м., площа літніх приміщень становить 10,4 кв.м. (а.с. а.с. 6-9). Згідно відмітці в технічному паспорті( а.с. 7) самовільно збудованими є літня кухня - літ. Б (рік побудови 1970), гараж літ. В (рік побудови 1978), сарай літ. Г (рік побудови 1965), погріб вхіднийліт. Д (рік побудови 1975).

Із звіту № 569 від 23 серпня 2012 року про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж вбачається, що господарські будівлі, що розташовані в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Припсільська, 10, а саме літня кухня - літ. Б (рік побудови 1970), гараж літ. В (рік побудови 1978), сарай літ. Г (рік побудови 1965), погріб вхіднийліт. Д (рік побудови 1975) відповідають вимогам надійності та безпечної експлуатації та встановлено можливість їхньої безпечної експлуатації

Отже, враховуючи, що всі ці будівлі збудовані до 05.08.1992 року, відповідають вимогам надійності та безпечної експлуатації, побудовані на земельній ділянці, наданій в встановленому законом порядку, відсутні перешкоди до визнання права власності на ці будівлі.

Заповітом, посвідченим головою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_9 від 5 серпня 2004 року ОСОБА_5 належний їй на праві приватної власності житловий будинок, що знаходиться в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Припсільська, 10 з усіма надвірними будівлями, приватизованою земельною ділянкою та все інше її майно з чого б воно не складалося та де б воно не знаходилося заповіла онукові ОСОБА_4 повністю. Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 119.

Рішенням Великобагачанського районного суду Полтавської області від 6 серпня 2012 року, яке набрало законної сили 17.08.2012 року, встановлено той факт, що "заповіт від 05 серпня 2004 року, посвідчений головою виконкому ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_9, вчинений ОСОБА_5 на імя ОСОБА_4", але відмовлено у встановленні факту постійного проживання останнього разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини.

З довідки № 110 від 19 лютого 2013 року виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області вбачається, що згідно даних по господарської книги № 11 за 1991-1995 роки станом на 15 квітня 1991 року, особовий рахунок № 748 домоволодіння, що розташоване в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Припсільська, 10 відносилося до категорії двір робітників. На вказану дату в домоволодінні мешкала ОСОБА_5. 17 грудня 2003 року в домоволодіння прибув чоловік ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Станом на 15 серпня 2005 року в домоволодінні проживали ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 15 серпня 2005 року, чоловік ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який проживає в домоволодінні по даний час. В даному домоволодінні з 1991 року і по даний час проживає без реєстрації онук ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.14).

З архівного витягу з протоколу 17 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської Ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області від 16 листопада 1993 року вбачається, що ОСОБА_5 (порядковий номер 15) було передано у власність земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0,05 га, призначену для ведення підсобного господарства (а.с.11). Це також підтверджується і довідкою № 111 від 19 лютого 2013 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області (а.с. 13).

Відповідно до п.1 розділу Х Перехідні положення Земельного Кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну влапсність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

З повідомлення № 01-04-56/119 від 16 грудня 2015 року відділу Держгеокадастру у Великобагачанському районі вбачається, що станом на 16 грудня 2015 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд становить 221200 грн. 00 коп., а вартість земельної ділянки площею 0,05 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства становить 1499 грн. 44 коп. (а.с.12).

ОСОБА_1 є чоловіком померлої ОСОБА_1 (до укладення шлюбу Василенко) ОСОБА_10, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с.17).

З повідомлення № 02-01/588 від 3 грудня 2015 року Великобагачанського РУЮ в Полтавській області вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено в державній реєстрації речових прав (права власності) на земельні ділянки, що передавалися у власність ОСОБА_5 згідно рішення 17 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської Ради народних депутатів від 16 листопада 1993 року, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.18).

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_11 від 10 грудня 2015 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та на земельну ділянку площею 0,05 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельні ділянки (а.с.20), а постановою приватного нотаріуса ОСОБА_11 від 3 березня 2016 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Припсільська, 10, в звязку з тим, що у ОСОБА_1 правовстановлюючий документ на житловий будинок не пройшов відповідної державної реєстрації (а.с.19).

З повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_11 № 313/01-16 від 17 березня 2016 року, отриманого на запит суду 21 березня 2016 року, вбачається, що після померлої 15 серпня 2005 року ОСОБА_5, останнім постійним місцем проживання якої було с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Припсільська, 10, заяв про прийняття, відмову від прийняття спадщини до приватного нотаріуса не надходили, претензій від кредиторів не виникало (а.с. а.с. 31-34).

Таким чином, відповідно до ст.ст. 1261,1268 ЦК України позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, що прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_5 шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, інший спадкоємець за заповітом після померлої ОСОБА_5 ОСОБА_4 не прийняв спадщини та не претендує на спадкове майно померлої ОСОБА_5

З інформаційної довідки № 57233556 від 13 квітня 2016 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Припсільська будинок 10 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна та в Державному реєстрі іпотек відсутні.

Виходячи з того, що державна реєстрація прав на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки не проведена, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, це перешкоджає позивачу вирішити це питання у позасудовому порядку.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, та на земельні ділянки площею 0,25 га і площею 0,05 га, що знаходиться в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10 (десять), як єдиним спадкоємцем першої черги за законом, що прийняв спадщину після померлої ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 328, 346 ( п. 11 ч. 1), 392, 1261, 1268 діючого ЦК України, п.1 розділу Х Перехідні положення Земельного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, відділ Держгеокадастру у Великобагачанському районі Полтавської області , ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки в порядку спадкування задовольнити.

2. Визнати, що на час смерті 15 серпня 2005 року ОСОБА_5, останнім постійним місцем проживання якої було с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області, їй належали на праві власності:

- житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10 (десять), та складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", літньої кухні - літ. Б, гаража літ. В, сараю літ. Г, погріба вхідного літ. Д, колодязя .№ 1 огорожі № 2;

- земельна ділянка площею 0,25 га,, що розташована в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10 (десять), та призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями ;

- земельна ділянка площею 0,05 га, що розташована в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області, та призначена для ведення особистого селянського господарства.

3. Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем першої черги за законом, що прийняв спадщину після смерті 15 серпня 2005 року дружини ОСОБА_5, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільська, 10 (десять), та складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", літньої кухні - літ. Б, гаража літ. В, сараю літ. Г, погріба вхідного літ. Д, колодязя .№ 1, огорожі № 2.

4. Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги за законом,що прийняв спадщину, після померлої 15 серпня 2005 року ОСОБА_5, останнім постійним місцем проживання якої було с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області, вул. Припсільська, буд.10, право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, що розташована в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Припсільській 10 (десять) та призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, та земельну ділянку, площею 0,05 га, що розташована в с. Красногорівка Великобагачанського району Полтавської області та призначена для ведення особистого селянського господарства , які належали померлій 15 серпня 2005 року ОСОБА_5 на підставі рішення 17 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області від 16 листопада 1993 року.

Апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області подається протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час розгляду справи, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складено 08.06.2016 року.

Суддя -