РІШЕННЯ

іменем України

"12" травня 2016 р. 145/600/16-ц

2/145/408/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення ідеальних часток в квартирі, визнання права власності на 1/5 ідеальну частку квартири в порядку спадкування за заповітом та визнання права власності на самочинно переобладнані приміщення,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, вякій вказує, що 06 серпня 2015 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області померла її мати ОСОБА_6. До дня смерті вона постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить частка трьохкімнатної квартири № 1 в житловому будинку № 2 , який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева.

За життя її мати розпорядилась своїм майном, склавши заповіт на її користь. На день відкриття спадщини заповіт не змінений і не скасований. В встановлений законодавством шестимісячний термін вона подала до ОСОБА_5 районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкоємців, які відповідно до ст. 1241 ЦК України, мають право на обов'язкову частку в спадщині, яка відкрилась після смерті ОСОБА_6, немає.

Квартира № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт.Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева належала на праві спільної власності померлій, ОСОБА_6, і їй позивачці в даній справі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 24 жовтня 1994 року та зареєстрованого в КП "ВООБТІ" 07 грудня 1994 року.

Спадщина відкрилась на частку в даній квартирі, яка належала її матері, ОСОБА_6.

Але отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку квартири № 1 в житловому будинку № 2 , який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева в нотаріальній конторі вона не має можливості, так як в свідоцтві про право власності на житло не визначені частки кожного із співвласників, та не визначена частка яка належала померлій, крім того, в свідоцтві про право власності на житло не вказано форму спільної власності.

Тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.ст. 357, 372 ЦК України частки співвласників майна, що перебувають в спільній частковій або сумісній власності є рівними, якщо інше не встановлено законом або домовленістю між співвласниками. За життя її матері, ОСОБА_6, домовленості про розмір часток кожного із них в даній квартирі не було, тому частка кожного із співвласників квартири № 1 в житловому будинку № 2 , який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева є рівними і спадщина відкрилась на 1/5 частку квартири, яка належала ОСОБА_6, оскільки співвласниками даної квартири є п'ять осіб.

Відповідно до технічного паспорта КП "ВООБТІ" спадщина відкрилась на 1/5 частку трьохкімнатної квартири № 1 в житловому будинку № 2 по вулиці Жовтнева в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області позначена літерою "А", житловою площею 29,8 кв.м., і складається з житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., частини підвалу позначеного літерами "П/А" площею 8,9 кв.м.

Крім того в даній квартирі є самочинно переобладнані приміщення: коридор 1-1 площею 3,5 кв.м., кухня 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузол 1-6 площею 2,2 кв.м., загальною площею 12,1 кв.м.

Дана квартира не перебуває під забороною чи арештом.

Згідно висновку спеціаліста №4 ТОВ «Подільський експертний центр» від 19 лютого 2016 року при реконструкції ( переплануванні, переобладнанні) приміщень квартири № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева, порушень не виявлено, будівельні роботи виконано з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарно-технічних, екологічних вимог. Стадія готовності визначена на рівні 100 відсотків. Відповідно до дослідження технічного стану конструкцій та нормативних документів, приміщення квартири коридору та кухні, які були самовільно переобладнані в коридор (1-1), кухню (1-5), санвузол (1-6), встановлено, що переобладнання приміщень квартири не вплинуло на несучу здатність конструкцій будівлі квартири та міцності будинку в цілому та не суперечить діючим нормативним документам. Подальша експлуатація та використання даної квартири можлива та безпечна.

Відповідно до довідки КП "ВООБТІ" вартість квартири з господарськими будівлями в цілому складає 64215 гривень, отже вартість 1/5 частки, на яку відкрилась спадщина, складає 12 843 гривні.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/5 ідеальну частку квартири № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева, яка, відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ" позначена літерою „А", житловою площею 29,8 кв. м., і складається з житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., частини підвалу позначеного літерами „П/А" площею 8,9 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері, ОСОБА_6, яка померла 06 серпня 2015 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за нею право власності на 1/5 ідеальну частку самочинно переобладнаних приміщень: коридору 1-1 площею 3,5 кв.м., кухні 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузла 1-6 площею 2,2 кв.м., загальною площею 12,1 кв.м., які знаходяться в квартирі № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева.

Визначити, що їй, ОСОБА_1, на праві власності належить 1/5 ідеальна частка квартири № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева, яка, відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ" позначена літерою „А", загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 29,8 кв. м., і складається з коридору 1-1 площею 3,5 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузла 1-6 площею 2,2 кв.м., частини підвалу позначеного літерами „П/А" площею 8,9 кв.м., загальною вартістю 64215 гривень, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24 жовтня 1994 року та зареєстрованого в КП „ ВООБТІ" 07 грудня 1994 року,

- визначити, що 1/5 ідеальна частка квартири № 1, в житловому будинку № 2, який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева, яка, відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ" позначена літерою „А", загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 29,8 кв. м., і складається з коридору 1-1 площею 3,5 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузла 1-6 площею 2,2 кв.м., частини підвалу позначеного літерами „П/А" площею 8,9 кв.м., загальною вартістю 64215 гривень, належить на праві власності, ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24 жовтня 1994 року та зареєстрованого в КП „ВООБТІ" 07 грудня 1994 року,

- визначити, що 1/5 ідеальна частка квартири № 1, в житловому будинку № 2, який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області пс вулиці Жовтнева, яка, відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ" позначена літерою „А", загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 29,8 кв. м., і складається з коридору 1-1 площею 3,5 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузла 1-6 площею 2,2 кв.м., частини підвалу позначеного літерами „П/А" площею 8,9 кв.м., загальною вартістю 64215 гривень, належить на праві власності, ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24 жовтня 1994 року та зареєстрованого в КП „ВООБТІ" 07 грудня 1994 року,

- визначити, що 1/5 ідеальна частка квартири № 1, в житловому будинку № 2, який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева, яка, відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ" позначена літерою „А", загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 29,5 кв. м., і складається з коридору 1-1 площею 3,5 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузла 1-6 площею 2,2 кв.м., частини підвалу позначеного літерами „П/А" площею 8,9 кв.м., загальною вартістю 6421 гривень, належить на праві власності, ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24 жовтня 1994 року та зареєстрованого в КП „ ВООБТІ" 07 грудня 1994 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві. Пояснила, що в квартирі не було санвузла, при житті мами його встановили, внаслідок чого зменшився коридор і кухня і додатково вийшов санвузол площею 2,2 кв.м.

Представник відповідача ОСОБА_5 селищної ради в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений своєчасно,подав листа, в якому просить справу розглянути у відсутності його представника, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, просить його задоволити. Пояснила, що вона у 1995 році вийшла заміж і після реєстрації шлюбу її прізвище "Несімко".

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав, просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала, просить його задоволити. Пояснила, що вона вийшла заміж 25.07.2015 року і після реєстрації шлюбу її прізвище "Тимощук".

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЦК України одним із видів захисту цивільних прав є визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а відповідно до ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

06 серпня 2015 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.5), яка постійно проживала і була зареєстрована до дня смерті в АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить частка трьохкімнатної квартири № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева.

Квартира належала на праві спільної власності померлій, ОСОБА_6, позивачці ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 24.10.1994 року (а.с. 7).

За життя ОСОБА_6 склала заповіт на користь позивача (а.с. 14). На день відкриття спадщини заповіт не змінений і не скасований. У встановлений законодавством шестимісячний термін, 24.11.2015 р. позивач подала до ОСОБА_5 районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що стверджується довідкою ОСОБА_5 районної державної нотаріальної контори № 647/01-16 від 27.04.2016р., Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 43733385 від 27.04.2016 р.

Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку квартири, які розташовані в смт Тиврів Тиврівського району по вулиці Жовтнева будинок 2, державним нотаріусом їй відмовлено, так як в свідоцтві про право власності на житло не визначені частки кожного із співвласників, та не визначена частка яка належала померлій, а також в свідоцтві про право власності на житло не вказано форму спільної власності.

Відповідно до ст.ст. 357, 372 ЦК України частки співвласників майна, що перебувають в спільній частковій або сумісній власності є рівними, якщо інше не встановлено законом або домовленістю між співвласниками.

За життя її матері, ОСОБА_6, домовленості про розмір часток кожного із них в даній квартирі не було, тому частка кожного із співвласників квартири № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева є рівними і спадщина відкрилась на 1/5 частку квартири, яка належала ОСОБА_6, оскільки співвласниками даної квартири є п'ять осіб.

Відповідно до технічного паспорта КП "ВООБТІ" спадщина відкрилась на 1/5 частку трьохкімнатної квартири № 1 в житловому будинку № 2 по вулиці Жовтнева в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області позначена літерою "А", житловою площею 29,8 кв.м., і складається з житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., частини підвалу позначеного літерами "П/А" площею 8,9 кв.м.

В даній квартирі є самочинно переобладнані приміщення: коридор 1-1 площею 3,5 кв.м., кухня 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузол 1-6 площею 2,2 кв.м., загальною площею 12,1 кв.м.

Згідно висновку спеціаліста №4 ТОВ «Подільський експертний центр» від 19 лютого 2016 року (а.с. 16-22) при реконструкції ( переплануванні, переобладнанні) приміщень квартири № 1 в житловому будинку № 2, який розташований в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області по вулиці Жовтнева, порушень не виявлено, будівельні роботи виконано з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарно-технічних, екологічних вимог. Стадія готовності визначена на рівні 100 відсотків. Відповідно до дослідження технічного стану конструкцій та нормативних документів, приміщення квартири коридору та кухні, які були самовільно переобладнані в коридор (1-1), кухню (1-5), санвузол (1-6), встановлено, що переобладнання приміщень квартири не вплинуло на несучу здатність конструкцій будівлі квартири та міцності будинку в цілому та не суперечить діючим нормативним документам. Подальша експлуатація та використання даної квартири можлива та безпечна.

Даний житловий будинок не перебуває під забороною, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_5 селищної ради № 214 від 17 березня 2016 року (а.с. 14).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 356, 357, 372 1216, 1218, 1233, 1235, 1268 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 ідеальну частку квартири № 1 в житловому будинку № 2, по вул. Жовтневій в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, яка відповідно до технічного паспорта КП "ВООБТІ" позначена літерою "А", загальною площею 41,9 кв. м, житловою площею 29,8 кв.м. і складається з самочинно переобладнаних приміщень: коридору 1-1 площею 3,5 кв.м., кухні 1-5 площею 6,4 кв. м., санвузла 1-6 площею 2,2 кв.м. та житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., частини підвалу позначеного літерами "П/А" площею 8,9 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, померлої 06.08.2015 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Визначити, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належить на праві власності по 1/5 ідеальній частці квартири № 1 в житловому будинку № 2 розташовану по вул. Жовтневій в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, яка, відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ" позначена літерою „А", загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 29,8 кв.м., і складається з коридору 1-1 площею 3,5 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 16,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 5,6 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 6,4 кв.м., санвузла 1-6 площею 2,2 кв.м., частини підвалу "П/А" площею 8,9 кв.м., на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24 жовтня 1994 року та зареєстрованого в КП "ВООБТІ" 07 грудня 1994 року.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.