Справа № 452/2572/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"11" листопада 2016 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.,

секретаря Страхоцької Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із житлового будинку,

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

В підтвердження заявлених позовних вимог посилається на те, що на підставі договору купівлі - продажу від 18.09.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу ОСОБА_3, він являється власником спільної часткової власності, а саме: 1/2 частини житлового будинку за адресою: м. Самбір Львівської області, вул. Шухевича

№ 6. Співвласником 1/2 частин вищезгаданого будинку є ОСОБА_2.

Щодо надання дозволу на виділення частки житлового будинку в окремий житловий будинок з присвоєнням окремого вуличного номеру відповідно до представленої схеми розподілу земельної ділянки за згодою другого співвласника він звернувся до Самбірської міської ради.

Згідно рішення Самбірської міської ради від 22 жовтня 2015 року за № 317 було вирішено виділити йому 1/2 частину житлового будинку по вул. Шухевича, 6, а саме приміщення, позначені в технічному паспорті літерами: І площею 8,8 кв.м, II площею 10,5 кв.м, 1-1 площею 4,8 кв.м,

1-2 площею 5,2 кв.м, 1-3 площею 3,7 кв.м, 1-4 площею 8,3 кв.м, 1-5 площею 11,6 кв.м, 1-6 площею 15,6 кв.м, 1-7 площею 15,0 кв.м, 1-8 площею 8,6 кв.м, 1-9 площею 11,3 кв.м, 1-10 площею 4,4 кв.м, 1-11 площею 18,5 кв.м, 1-12 площею 11,0 кв.м, загальною площею 137,3 кв.м та господарську будівлю, позначену в технічному паспорті літерою Б-1, а також частину земельної ділянки площею 300 кв.м, яка належить йому, в окреме будинковолодіння з присвоєнням окремого вуличного номеру № 6 «б» по вул. Шухевича в м. Самборі, Львівської області.

За другою частиною житлового будинку, яка належить ОСОБА_2, було вирішено виділити приміщення, позначені в технічному паспорті літерами : І площею

11,9 кв.м, II площею 6,9 кв.м, III площею 5,8 кв.м, IV площею 4,1 кв.м, 2-1 площею 2,2 кв.м,

2-2 площею 1,5 кв.м, 2-3 площею 10,8 кв.м, 2-4 площею 15,1 кв.м, 2-5 площею 15,4 кв.м,

2-6 площею 5,1 кв.м, 2-7 площею 17,6 кв.м, загальною площею 96,4 кв.м, а також частину земельної ділянки площею 300 кв.м та залишити вуличний номер № 6 по вул. Шухевича в

м. Самборі Львівської області.

Відповідно до рішення Самбірської міської ради ним було виготовлено технічний паспорт на будинок в м. Самборі по вул. Шухевича, № 6 «б» загальною площею 137,3 кв. м, житловою -

71,4 кв.м.

Оскільки відповідач відмовився укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, що підлягає нотаріальному посвідченню, який необхідний для державної реєстрації відповідно до ст. 56 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 року №553, вимушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Посилаючись на ті обставини та враховуючи, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси обидвох співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна, а іншого способу окрім виділення цих часток в натурі не можливо, просить суд виділити йому в натурі частку в праві спільної часткової власності.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилався на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, не надав заперечень щодо суті позову і не повідомив про поважність причин неявки в судове засідання, що підтверджується оголошенням в газету, а відтак суд вважає за можливе слухати справу у його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що згідно рішення Самбірської міської ради від 22 жовтня 2015 року № 317 вирішено виділити позивачу 1/2 частину житлового будинку по вул. Шухевича, 6, а саме приміщення, позначені в технічному паспорті літерами: І площею 8,8 кв.м, II площею

10,5 кв.м, 1-1 площею 4,8 кв.м, 1-2 площею 5,2 кв.м, 1-3 площею 3,7 кв.м, 1-4 площею 8,3 кв.м,

1-5 площею 11,6 кв.м, 1-6 площею 15,6 кв.м, 1-7 площею 15,0 кв.м, 1-8 площею 8,6 кв.м,

1-9 площею 11,3 кв.м, 1-10 площею 4,4 кв.м, 1-11 площею 18,5 кв.м, 1-12 площею 11,0 кв.м, загальною площею 137,3 кв.м та господарську будівлю, позначену в технічному паспорті літерою Б-1, а також частину земельної ділянки площею 300 кв.м, яка належить йому, в окреме будинковолодіння з присвоєнням окремого вуличного номеру № 6 «б» по вул. Шухевича в

м. Самборі, Львівської області.

За другою частиною житлового будинку, яка належить ОСОБА_2, виділити приміщення, позначені в технічному паспорті літерами: І площею 11,9 кв.м, II площею 6,9 кв.м, III, площею 5,8 кв.м, IV, площею 4,1 кв.м, 2-1, площею 2,2 кв.м, 2-2 площею 1,5 кв.м,

2-3 площею 10,8 кв.м, 2-4 площею 15,1 кв.м, 2-5 площею15,4 кв.м, 2-6 площею 5,1 кв.м,

2-7 площею 17,6 кв.м, загальною площею 96,4 кв.м, а також частину земельної ділянки площею 300 кв.м: залишити вуличний номер № 6 по вул. Шухевича в м. Самборі Львівської області.

Як убачається із копії договору купівлі-продажу ? частини житлового будинку від

18 вересня 2003 року, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_1 купив ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою в м. Самборі Львівської області вул. Шухевича № 6 і розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен зі співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Самборі Львівської області по вул. Шухевича № 6, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити частки в натурі з присвоєнням окремих вуличних номерів, а саме:

- у власність 1/2 частину будинку по вул. Шухевича, 6, приміщення, позначені в технічному паспорті літерами : І площею 8,8 кв.м, II площею 10,5 кв.м, 1-1 площею 4,8 кв.м, 1-2 площею

5,2 кв.м, 1-3 площею 3,7 кв.м, 1-4 площею 8,3 кв.м, 1-5 площею 11,6 кв.м,1-6 площею 15,6 кв.м,

1-7 площею 15,0 кв.м, 1-8 площею 8,6 кв.м, 1-9 площею 11,3 кв.м, 1-10 площею 4,4 кв.м,

1-11 площею 18,5 кв.м, 1-12 площею 11,0 кв.м, загальною площею 137,3 кв.м, житловою площею 71,4 кв.м, господарську будівлю, позначену в технічному паспорті літерою Б-1, які належать ОСОБА_1, в окремий житловий будинок з присвоєнням окремого вуличного номеру № 6 «б» по вул. Шухевича в м. Самборі.

- 1/2 будинку, яка у власності ОСОБА_2, а саме приміщення, позначені в технічному паспорті літерами: І площею 11,9 кв.м, II площею 6,9 кв.м, III площею

5,8 кв.м, IV площею 4,1 кв.м, 2-1 площею 2,2 кв.м, 2-2 площею 1,5 кв.м, 2-3 площею 10,8 кв.м,

2-4 площею 15,1 кв.м, 2-5 площею 15,4 кв.м, 2-6 площею 5,1 кв.м, 2-7 площею 17,6 кв.м, загальною площею 96,4 кв.м, залишити вуличний номер № 6 по вул. Шухевича в м. Самборі.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області, а особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя