Номер провадження 2/754/1793/16
Справа № 754/119/16-ц
У Х В А Л А

Іменем України

16 лютого 2016 року м. Київ

Суддя Деснянського районного суду міста Києва Петріщева І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виконанні зобов'язань за договором довічного утримання,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з зазначеною позовною заявою, в якій просять: 1.) Зобов'язати ОСОБА_4 усунути та не чинити ОСОБА_1 перешкод у здійсненні права користування квартирою АДРЕСА_1; 2.) Зобов'язати ОСОБА_4 усунути та не чинити ОСОБА_1 перешкод у виконанні своїх договірних зобов'язань за договором довічного утримання від 09.12.1995 року; 3.) Зобов'язати ОСОБА_4 усунути та не чинити ОСОБА_2 перешкод у здійсненні права вільного доступу до квартири АДРЕСА_1; 4.) Зобов'язати ОСОБА_4 усунути та не чинити ОСОБА_2 перешкод у виконанні умов договору довічного утримання від 09.12.1995 року; 5.) Зобов'язати ОСОБА_4 усунути та не чинити ОСОБА_3 перешкод у здійсненні права вільного доступу до квартири АДРЕСА_1.

Перевіривши позовну заяву й додані до неї матеріали, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає поверненню позивачу, оскільки вона не підсудна Деснянському районному суду міста Києва, з таких підстав.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правило виключної підсудності встановлюється щодо позовів з приводу нерухомого майна. Такі позови пред'являються за місцем знаходження цього майна або основної його частини.

Об'єктом нерухомості є у тому числі й квартира. Право власності підлягає державній реєстрації і виникає саме з цього моменту. Водночас відсутність реєстрації нерухомого майна не означає, що з приводу нього не можуть виникнути спори, а тому ця обставина не впливає на підсудність. Вона залишається виключною.

До спорів з приводу нерухомого майна відносяться будь-які спори, що виникають у зв'язку із створенням та зміною об'єктів нерухомості, їх цивільним обігом, виникненням, зміною, припиненням та виконанням зобов'язань, які пов'язані з нерухомістю. Навіть ті, в яких право на нерухоме майно не оспорюється.

Місце знаходження нерухомого майна - це його адреса, зазначена у правовста-новлюючих документах або інших документах, на підставі якого це майно виникло. Якщо право власності на це майно зареєстроване, то місцем знаходження є адреса, зазначена у витязі про реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Місцезнаходження майна судом достовірно встановлене на підставі доданих доказів, що підтверджують місце знаходження цього майна.

Судом було встановлено, що позов виник з приводу нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, у Печерському районі м. Києва.

З урахуванням наведеного вище суд приходить до висновку, що справа не підсудна Деснянському районному суду м. Києва.

Згідно п. 4) ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 114, 121 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виконанні зобов'язань за договором довічного утримання повернути позивачеві.

Роз'яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позову.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Петріщева І.В.