Справа № 583/1591/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2016 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді - Сидоренка Р.В.,

при секретарі - Зубатовій І.В.,

та за участю осіб, які приймають участь у справі:

позивача - ОСОБА_1,

його представника, адвоката - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Пологівської сільської ради, третя особа Управління Держгеокадастру у Охтирському районі Сумської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

17.05.2016 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки, скасувати державну реєстрацію державних актів на право приватної власності на земельні ділянки.

Свої вимоги мотивує тим, що його батьки, які на даний час померлі, мати ОСОБА_3 і батько ОСОБА_4, за життя набули права на земельні частки (паї) як члени АПО ім. Петровського. В 2000 році відбулось розпаювання земель АПО ім. Петровського на території Пологівської сільської ради, здійснене згідно із Розпорядженням голови районної державної адміністрації № 182 від 26 липня 2000року згідно із Указом Президента України від 13.12.1999р. № 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки» та Наказом Держкомзему України від 30.12.99р. №130. Батьку було видано відповідний сертифікат СМ 0121729. Було складено акт від 03 серпня 2000р. про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі і передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку (пай). Матері також було видано сертифікат СМ 0121730, який було передано згідно складеного акту від 03 серпня 2000р. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку (пай). 3.38Га. Після цього відбувалось виготовлення технічної документації на вищевказані земельні ділянки. Далі, було виготовлено і видано його батькам два Державних акти на право приватної власності на земельні ділянки. При складанні державних актів було допущено помилки - переплутано місцями конфігурації земельних ділянок, в державному акті на імя батька показано земельну ділянку, яка повинна належати матері, а в державному акті на імя матері показано земельну ділянку, яка повинна належати батьку. В державному акті, виданому 31 жовтня 2000 року на імя батька, ОСОБА_4, зареєстрованого під номером 322, вказано: що ОСОБА_4, який мешкав в с. Пологи, вул. Охтирська, 58, на підставі рішення 16-ї сесії 23-го скликання Пологівської сільської ради від 12.09.2000 р. передається у приватну власність земельна ділянка площею 3.38 гектарів в межах згідно з планом. В державному акті, виданому 31 жовтня 2000р. зареєстрованому за номером 312 на імя матері ОСОБА_3, яка мешкала в с. Пологи, вул. Охтирська 58, на підставі рішення 16-ї сесії 23-го скликання Пологівської сільської ради від 12.09.2000р. передається у приватну власність земельна ділянка площею 3.38 гектарів в межах згідно з планом. Земельні ділянки розташовані на території Пологівської сільської ради. На цих державних актах наявні схеми - конфігурації площ ділянок. Помилки можна ясно побачити, співставивши конфігурації із існуючою схемою розміщення земельних ділянок, де на полі № 1 під номером 1 вказана і показана ділянка ОСОБА_5, а під номером 2 ОСОБА_6, а на державному акті навпаки - у ОСОБА_6 зображена земельна ділянка батька, а на його державному акті - її ділянка. Дану помилку він зясував під час оформлення спадщини, коли з метою отримання витягу звернувся до Держземагенства. В видачі витягу йому було відмовлено. 04 вересня 2015 року помер його батько ОСОБА_4, заповітом від 27.02.2007р., ОСОБА_4 заповів йому все своє майно. Він має намір успадкувати і оформити на своє імя вищевказані земельні ділянки, однак через допущені помилки цього зробити не може.

В звязку з чим звернувся до суду та просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач та його представник позивача заявлені вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Представник Пологівської сільської ради в судове засідання не зявився про час день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву якою просив розглянути справу без їх участі та не заперечують проти задоволення позову.

Представник Управління Держгеокадастру у Охтирському районі Сумської області в судове засідання не зявились, про час день та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надав заяву якою просив розглянути справу без їх участі.

Заслухавши пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Розпорядженням голови районної державної адміністрації № 182 від 26 липня 2000 року згідно із Указом Президента України від 13.12.1999р. № 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки» та Наказом Держкомзему України від 30.12.99р. №130 відбулось розпаювання земель АПО ім. Петровського на території Пологівської сільської ради, відповідно до якого було складено акти від 03 серпня 2000р. про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі і передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку (пай) ОСОБА_4 відповідно видано сертифікат СМ 0121729 та ОСОБА_3 сертифікат СМ 0121730 (а.с. 6-7).

ОСОБА_4 отримав державний акт на право приватної власності на землю серії IV-СМ №037040 від 31.10.2000 р. загальною площею 3,38 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл., зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №322 (а.с. 8).

ОСОБА_3 отримала державний акт на право приватної власності на землю серії IV-СМ №037041 від 31.10.2000 р. загальною площею 3,38 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл., зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №312 (а.с. 9).

20.08.2005 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-БП №007804 від 20.08.2005 року, виданим виконкомом Пологівської сільської ради Охтирського району Сумської області (а.с. 13).

04.09.2015 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-БП №247962 від 20.08.2005 року, виданим виконкомом Пологівської сільської ради Охтирського району Сумської області (а.с. 16).

27.02.2007 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті за законом і на що за законом він матиме право заповідав ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

На наданих схемах розміщення земельних ділянок зазначене місце розташування земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.10-12)

При цьому помилково проміри та конфігурація із існуючої схеми розміщення земельних ділянок були використані для виготовлення державних актів на полі № 1 під номером 1 вказана і показана ділянка ОСОБА_4, а під номером 2 ОСОБА_3, а на державному акті на право приватної власності на землю навпаки - у ОСОБА_3 зображена земельна ділянка ОСОБА_4, а на його державному акті - її ділянка.

Таким чином при виготовлені державних актів на земельні ділянки були допущені помилки.

Згідно ст. 17 ЗК України землями сільськогосподарського призначення у межах району та за межами населених пунктів розпоряджаються районні державні адміністрації.

Згідно ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані обєкти, які підлягають приватизації.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю це право володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 2, ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, у судовому засіданні достовірно встановлено належність даного майна померлим за життя, отже право позивача підлягає захисту в судовому порядку у зазначений ним в заяві спосіб шляхом визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, оскільки позивач в подальшому може реалізувати своє право на визнання права власності на зазначені земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 17, 78, 116, 125, 126, 152, 155, 158 ЗК України, Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 р., інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою і договорів оренди землі» від 4.06.1999 р. керуючись ст.ст. 10, 60, 84, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати не дійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-СМ №037040 від 31.10.2000 р. загальною площею 3,38 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл., зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №322, виданий на імя ОСОБА_4.

Визнати не дійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-СМ №037041 від 31.10.2000 р. загальною площею 3,38 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл., зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №312, виданий на імя ОСОБА_3.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-СМ №037040 від 31.10.2000 р. загальною площею 3,38 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл., зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №322, виданий на імя ОСОБА_4.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-СМ №037041 від 31.10.2000 р. загальною площею 3,38 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пологівської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл., зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №312, виданий на імя ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення апеляційної скарги, у разі відсутності осіб у судовому засіданні під час проголошення рішення з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_7