Справа № 635/7583/16-ц
Номер провадження 2/635/3469/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2016 року сел. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю., при секретарі Письменній В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в особі опікуна ОСОБА_1 до Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області та ОСОБА_4, третя особа: Перша державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області, про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в особі опікуна ОСОБА_1 звернулись до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області та ОСОБА_4 та просять суд: 1) визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частини житлового будинку літ. А-1, загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8,50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота №2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно записів погосподарської книги Циркунівської сільської ради належать ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1) після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2; 2) Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельного паю у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Циркунівське» розміром 3,91 га, (право на який на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1 від 12.12.1997 року належить ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1), після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2; 3) визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частини житлового будинку літ. А-1, загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8,50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота №2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно записів погосподарської книги Циркунівської сільської ради належать ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3) після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2; 4) визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельного паю у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Циркунівське» розміром 3,91 (право на який на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1 від 12.12.1997 року належить ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3), після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування позову зазначає, що їх дід ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, був власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Циркунівської сільської ради народних депутатів Харківського району Харківської області «Про затвердження наказу № 126 від 29.06.1988 року по радгоспу «Циркунівський», на підставі рішення виконавчого комітету Харківської районної ради народних депутатів Харківської області № 559 від 20 червня 1989 року ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1 під будівництво житлового будинку. Вказаним вище рішенням виконавчого комітету Харківської районної ради Харківської області ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. На виконання рішення виконкому ОСОБА_5 було замовлено робочий проект на будівництво житлового будинку. Зазначений проект був затверджений архітектором Харківського району.

В результаті проведення будівництва ОСОБА_5 було збудовано житловий будинок літ. А-1. загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8, 50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота № 2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., що підтверджується технічним паспортом.

Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року №751 згідно записів погосподарської книги за 2016 рік №1 за адресою: АДРЕСА_1 головою домоволодіння значиться ОСОБА_5, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року № 752 у зв'язку з упорядкуванням номерів по АДРЕСА_1 домоволодінню під АДРЕСА_1, адреса була присвоєна помилково. Тому на теперішній час за цим домоволодінням залишилася адреса АДРЕСА_1.

Також їх діду, ОСОБА_5 належало право на земельну частку (пай) в КСП «Циркунівське» за адресою: с. Циркуни Харківського району Харківської області на підставі рішення Харківської райдержадміністрації від 19.11.1997 р. №985, а також майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат).

Належний померлому діду житловий будинок, а також все майно, що належало йому на день його смерті, він заповів своєму сину - їх померлому батькові, ОСОБА_6, що підтверджується копією заповіту, посвідченому секретарем виконкому Циркунівської сільської ради, зареєстрованому в книзі для запису нотаріальних дій під №83.

Позивачі вказують, що на момент смерті діда, ОСОБА_5 їх батько проживав та був зареєстрований в домоволодінні АДРЕСА_1, але не оформив право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а також на земельний пай у встановленому законом порядку.

Позивачі зазначають, що не можуть оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок і на земельний пай і отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю належним чином зареєстрованих правовстановлюючих документів на будинок та земельний пай.

Позивачі посилаються на те, що на теперішній час їм необхідно оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані за вказаною вище адресою, а також на земельний пай. З метою прийняття спадщини, що відкрилася після смерті батька - ОСОБА_6, та отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину вони звернулись до першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з відповідною заявою. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинковолодіння АДРЕСА_1 та документів на земельний пай.

Зазначаючи, що після смерті батька вони є спадкоємицями першої черги та фактично прийняли спадщину, проте, в зв'язку з тим, що ОСОБА_6 не зареєстрував право власності на домоволодіння та земельний пай у встановленому законодавством порядку, вони не мають можливості оформити на себе права власності на спадкове майно у нотаріуса, позивачі просять суд задовольнити позов.

Позивачі в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви, згідно яких, заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили справу розглянути за їх відсутності /а.с. 57/.

Представник відповідача Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області - Сікаленко М.В., належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи /а.с. 73/, в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що рішення просить винести на розсуд суду та просив суд розглянути справу за його відсутності /а.с. 58/.

Відповідач ОСОБА_4 до суду не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через оголошення у газеті "Слобідський край", причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності та письмових заперечень проти позову не надала.

Представник третьої особи - Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного.

Дід позивачів - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, був власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Циркунівської сільської ради народних депутатів Харківського району Харківської області «Про затвердження наказу № 126 від 29.06.1988 року по радгоспу «Циркунівський», на підставі рішення виконавчого комітету Харківської районної ради народних депутатів Харківської області № 559 від 20 червня 1989 року ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1 під будівництво житлового будинку. Вказаним вище рішенням виконавчого комітету Харківської районної ради Харківської області ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. На виконання рішення виконкому ОСОБА_5 було замовлено робочий проект на будівництво житлового будинку. Зазначений проект був затверджений архітектором Харківського району.

В результаті проведення будівництва ОСОБА_5 було збудовано житловий будинок літ. А-1. загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8, 50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота № 2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., що підтверджується технічним паспортом.

Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року №751 згідно записів погосподарської книги за 2016 рік №1 за адресою: АДРЕСА_1 головою домоволодіння значиться ОСОБА_5, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13.06.2016 року № 752 у зв'язку з упорядкуванням номерів по АДРЕСА_1 домоволодінню під АДРЕСА_1, адреса була присвоєна помилково. Тому на теперішній час за цим домоволодінням залишилася адреса АДРЕСА_1.

Також діду позивачів ОСОБА_5 належало право на земельну частку (пай) в КСП «Циркунівське» за адресою: с. Циркуни Харківського району Харківської області на підставі рішення Харківської райдержадміністрації від 19.11.1997 року № 985, а також майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), що підтверджується копією свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 19.08.2005 року.

Належний померлому ОСОБА_5 житловий будинок, а також все майно, що належало йому на день його смерті, він заповів своєму сину батькові позивачів ОСОБА_6, що підтверджується копією заповіту, посвідченому секретарем виконкому Циркунівської сільської ради, зареєстрованому в книзі для запису нотаріальних дій під №83. Проте, за життя ОСОБА_6 не оформив право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а також на земельний пай у встановленому законом порядку. Таким чином, позивачі не в змозі оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок і на земельний пай і отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю належним чином зареєстрованих правовстановлюючих документів на будинок та земельний пай.

Крім того на момент смерті ОСОБА_5, батько позивачів проживав та був зареєстрований в домоволодінні АДРЕСА_1.

На теперішній час позивачам необхідно оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані за вказаною вище адресою, а також на земельний пай. З метою прийняття спадщини, що відкрилася після смерті батька, ОСОБА_6, та отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину позивачі звернулись до першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з відповідною заявою. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинковолодіння АДРЕСА_1 та документів на земельний пай.

Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності.

Згідно Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року 312/5 документами по господарського обліку є «Погосподарська книга».

Відповідно до п. 7 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року №5-24/26, дані книги по господарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих рад.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Запис померлого ОСОБА_5 в книзі погосподарського обліку в якості голови домоволодіння підтверджує факт належності померлому будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Даним домоволодінням померлий користувався та володів на праві власності.

Житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 було побудовано в 1990 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. На домоволодіння виготовлено технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок з господарськими будівлями відносяться до категорії самочинно збудованих. Відповідно до листа КП «ХРБТІ» № 346 від 22.07.2016 року самочинне будівництво та самочинне перепланування домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 відсутнє.

Мінрегіон, наказом від 09.08.2012 р. №404 вніс зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, відповідно до яких до самочинного будівництва не належать індивідуальні житлові будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

В житловому будинку за вказаною вище адресою з народження проживали та були зареєстровані позивачі та їх померлий батько, ОСОБА_6

Мати позивачів - ОСОБА_4, також була зареєстрована, проте в будинку не проживає з 2005 року. В зв'язку з тим, що остання вела аморальний спосіб життя, зловживала алкоголем та не проживала за місцем своєї реєстрації, заочним рішенням Харківського районного суду Харківської області від 30.09.2011 року їх мати - ОСОБА_4, було позбавлено батьківських прав відносно неповнолітньої доньки ОСОБА_2.

Позивачі постійно користувались та фактично володіли спадковим майном свого батька. Позивач ОСОБА_1 веде господарство в домоволодінні АДРЕСА_1, належним чином його утримує, проводить поточний ремонт та сплачує комунальні послуги.

Після смерті батька позивачі є спадкоємицями першої черги та фактично прийняли спадщину. Проте, в зв'язку з тим, що ОСОБА_6 не зареєстрував право власності на домоволодіння та земельний пай у встановленому законодавством порядку, позивачі не мають можливості оформити на себе права власності на спадкове майно у нотаріуса.

Відповідно до положень ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно з положеннями ст. 1217 Цивільного Кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як встановлено ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті. Згідно з ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно мешкав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від нього.

Заяву про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори відповідно до п. 1 ст. 1273 Цивільного кодексу України позивачі не подавали. Як спадкоємці за заповітом вони мають право на прийняття спадщини відповідно до ст.ст. 1223, 1268 ЦК України. Осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає.

В зв'язку з необхідністю оформлення правовстановлюючих документів на спадкове майно померлого батька на своє ім'я, позивачі змушені звернутися до суду з цим позовом.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_5 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись 1217, 1218, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частини житлового будинку літ. А-1, загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8,50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота №2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно записів погосподарської книги Циркунівської сільської ради належать ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1) після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельного паю у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Циркунівське» розміром 3,91 га, (право на який на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1 від 12.12.1997 року належить ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1), після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частини житлового будинку літ. А-1, загальною площею 90,80 кв.м., житловою площею 40,50 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. Б, площею 86,50 кв.м., оглядову яму. літ. б, площею 4,30 кв.м., погріб літ. бп, площею 15,70 кв.м., вбиральню літ. В, площею 1,40 кв.м., літній душ літ. Г площею 1,4 кв.м., альтанку літ. Д, площею 8,50 кв.м., вольєр літ. Е, площею 18,0 кв.м. сарай, літ. Ж, площею 12,50 кв.м., вигрібну яму, літ. З, площею 6,30 кв.м., вигрібну яму літ. И, площею 1,50 кв.м., огорожу №1, площею 29,0 кв.м., ворота №2, площею 7,40 кв.м, ворота №3, площею 7,70 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно записів погосподарської книги Циркунівської сільської ради належать ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1) після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельного паю у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Циркунівське» розміром 3,91 (право на який на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1 від 12.12.1997 року належить ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1), після смерті батька, ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його отримання апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А.Ю. Полєхін