Провадження 2/127/6538/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2016 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

при секретарі Коберник О.Л.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представників відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради, ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

позовна заява мотивована тим, що 26.12.2015 року помер батько ОСОБА_1 ОСОБА_6. Згідно із заповітом, що був складений ОСОБА_6, все своє майно він заповів дочці ОСОБА_1

У визначений законом строк позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і 16.09.2016 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 15 по вул. Замостянській (50 років Перемоги) в м. Вінниці.

Однак, після смерті батька залишилась також 1/3 частка земельної ділянки загальною площею 0,0634 га у межах згідно з планом, яка розташована по вул. Замостянській (50 років Перемоги), № 15 в м. Вінниці, яка була у власності спадкодавця. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку та відомостей про державну реєстрацію права власності за спадкодавцем.

Разом з тим, спадкодавець ОСОБА_6 отримав у спадщину 1/3 частку земельної ділянки, площею 0,0634 га в межах згідно з планом, яка розташована в м. Вінниці, вул. 50 річчя Перемоги, 15, після смерті його батька (діда позивача) ОСОБА_7 і 12.11.2007 року Першою вінницькою державною нотаріальною конторою ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

При житті ОСОБА_6 не встиг зареєструвати право власності і отримати державний акт.

Крім того, рішенням Апеляційного суду Вінницької області від 02.03.2015 року, виділено ОСОБА_6 в натурі 1/3 частину будинковолодіння по вул. 50-річчя Перемоги, 15 в м. Вінниці згідно 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 100 від 28.07.2014 року (додаток 1), а саме: частину житлового будинку «А», площею 23,3 кв.м., а саме: кімнату 1-4 площею 12,2 кв.м., кімнату 1-5 площею 11,1 кв.м., сіни «а» (а саме: сіни ІІ) площею 6,8 кв.м., погріб «п/а», частину огорожі № 1 довжиною 25,09 кв.м., що становить разом 36/100 частин цього будинковолодіння; виділено ОСОБА_6 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, розташованої по вул. 50-річчя Перемоги, 15 в м. Вінниці, згідно 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 100 від 28.07.2014 року, відображеного на додатку 2, а саме: 211 кв.м., з яких 1,0 кв.м. в загальному користуванні.

ОСОБА_5 було виділено в натурі 2/3 частки цього ж будинковолодіння та земельну ділянку, площею 0,0423 га, з яких 1,0 кв.м. в загальному користуванні.

Уточнюючи вимоги (а.с. 21-22) позивач просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 на земельну ділянку, площею 0,0210 га, кадастровий номер :01:039:0200, що розташована по вул. Замостянській (50 років Перемоги), 15 в м. Вінниці, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також на ? частку земельної ділянки, площею 0,0002 га, кадастровий номер :01:039:0199, що розташована по вул. Замостянській (50 років Перемоги), 15 в м. Вінниці, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Ухвалою суду від 09.11.2016 року (а.с. 62) в якості співвідповідача було залучено ОСОБА_5

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали. Пояснили, що єдиною спадкоємицею майна ОСОБА_6 за заповітом є ОСОБА_1 і свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 15, що в м.Вінниці, вул. Замостянська (50 років Перемоги) вона отримала 16.09.2016 року. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частку земельної ділянки в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа та відомостей про державну реєстрацію права власності за спадкодавцем.

Представник Вінницької міської ради ОСОБА_8 не заперечив щодо задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_4 позов визнала.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню,

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є донькою ОСОБА_6, ОСОБА_9 (а.с. 14).

28.12.2015 року ОСОБА_6 помер, про що було видано свідоцтво про смерть серії І-АМ № 330315 (а.с. 4).

27.08.2015 року ОСОБА_6 був складений та нотаріально посвідчений заповіт, згідно з яким все своє майно заповів дочці ОСОБА_1 (а.с. 7).

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 15 по вул. Замостянській в м. Вінниці ОСОБА_1 отримала 16.09.2016 року (а.с. 9, 10).

Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа та відомостей про державну реєстрацію права власності за спадкодавцем, про що прийняв постанову від 16.09.2016 року (а.с. 11).

Разом з тим, в судовому засіданні було встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.11.2007 року ОСОБА_6 був власником 1/3 частки земельної ділянки, загальною площею 0,0634 га, у межах згідно з планом, яка розташована в м. Вінниці, вул. 50-річчя Перемоги, 15, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 715856, виданого 30.01.2007 року Вінницькою міською радою на підставі рішення від 25.05.2006 року № 93, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 45, кадастровий номер :01:039:0023 (а.с. 5).

Рішенням Апеляційного суду Вінницької області від 02.03.2015 року (а.с. 23-25) було виділено ОСОБА_5 в натурі 2/3 частки будинковолодіння № 15 по вул. 50-річчя Перемоги в м. Вінниці згідно 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи №100 від 28.07.2014 року, відображеного на додатку 1, а саме: частину житлового будинку «А», площею 23,9 кв.м., а саме: кімнату 1-3 площею 11,4 кв.м., прихожу 1-6 площею 5,1 кв.м., кімнату 1-7 площею 7,4 кв.м., тамбур «а2» (а саме: тамбур ІІІ) площею 3,7 кв.м., сіни «а3» (а саме: тамбур 1-1 площею 1,3 кв.м, кухня 1-2 площею 7,4 кв.м.) площею 8,7 кв.м., гараж «Г», сарай «г», гараж «Е», частину огорожі довжиною 40,40 м., ворота з хвірткою, що разом становить 64/100 частини цього будинковолодіння.

Визнано за ОСОБА_5 право власності на 2/3 частку земельної ділянки, розташованої по вул. 50-річчя Перемоги, 15 в м. Вінниці, та виділено її в натурі згідно 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 100 від 28.07.2014 року, відображеного на додатку 1, а саме: 423 кв.м., з яких 1,0 кв.м. в загальному користуванні.

Виділено ОСОБА_6 в натурі 1/3 частку будинковолодіння по вул. 50-річчя Перемоги, 15 в м. Вінниці згідно 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 100 від 28.07.2014 року, відображеного на додатку 1, а саме: частину житлового будинку «А», площею 23,3 кв.м., а саме: кімнату 1-4 площею 12,2 кв.м., кімнату 1-5 площею 11,1 кв.м., сіни «а» (а саме: сіни ІІ) площею 6,8 кв.м., погріб «п/а», частину огорожі № 1 довжиною 25,09 кв.м., що становить разом 36/100 частин цього будинковолодіння.

Виділено ОСОБА_6 в натурі 1/3 частку земельної ділянки, розташованої по вул. 50-річчя Перемоги, 15 в м. Вінниці, згідно 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 100 від 28.07.2014 року, відображеного на додатку 2, а саме: 211 кв.м., з яких 1,0 кв.м. в загальному користуванні.

10.05.2016 року ОСОБА_5 на підставі рішення суду від 02.03.2015 року внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності земельну ділянку, площею 0,0422 га, кадастровий номер 0:01:039:0198 по вул. Замостянській, 15 в м. Вінниці.

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.09.2016 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0210 га, що в м. Вінниці, вул. Замостянська, 15, має цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відноситься до земель житлової та громадської забудови, знаходиться у приватній власності, має кадастровий номер :01:039:0200 (а.с. 26).

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.04.2016 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0002 га, що в м. Вінниці, вул. Замостянська, 15 має цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відноситься до земель житлової та громадської забудови, знаходиться у приватній власності, має кадастровий номер :01:039:0199 (а.с. 28).

Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру підготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі і згідно кадастрового плану від 15.03.2016 року визначена ділянка ОСОБА_5, площею 0,0422 га, визначена ділянка ОСОБА_6, площею 0,0210 га, а також ділянка, площею 0,0002 га, яка належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 по ? частці (а.с. 32).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обовязковою.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Права на спірну земельну ділянку після рішення Апеляційного суду Вінницької області спадкодавцем ОСОБА_6 належним чином не були зареєстровані.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верхового Суду України за №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,0210 га, кадастровий номер :01:039:0200 та на ? частку земельної ділянки, площею 0,0002 га, кадастровий номер :01:039:0199, що розташовані по вул. Замостянській (50 років Перемоги), 15 в м. Вінниці, цільове призначення яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218, 1225, 1297 Цивільного кодексу України, ст. 125 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 на земельну ділянку, площею 0,0210 га, кадастровий номер :01:039:0200, що розташована по вул. Замостянській (50 років Перемоги), 15 в м. Вінниці, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також на ? частку земельної ділянки, площею 0,0002га, кадастровий номер :01:039:0199, що розташована по вул. Замостянській (50 років Перемоги), 15 в м. Вінниці, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом десяти днів.

Суддя: