Ñïðàâà ¹173/1692/16-ö
Ïðîâàäæåííÿ ¹2-î/173/111/2016
ì. Âåðõíüîäí³ïðîâñüê
Âåðõíüîäí³ïðîâñüêèé ðàéîííèé ñóä Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³:
ãîëîâóþ÷îãî  ñóää³ Øåâ÷åíêî Î.Þ.
ïðè ñåêðåòàð³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Äåìÿíåíêî Ñ.².,
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ïðèì³ùåí³ ñóäó öèâ³ëüíó ñïðàâó çà çàÿâîþ Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíîãî ìàéíà ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü, çà³íòåðåñîâàí³ îñîáè: â³ää³ë ç ïèòàíü äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ Âåðõíüîäí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³, Âåðõíüîäí³ïðîâñüêå êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî «Æèòëîâèê»,
Íîâîìèêîëà¿âñüêà ñåëèùíà ðàäà çâåðíóëàñÿ äî Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ³ç çàÿâîþ ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíîãî ìàéíà ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü. Â îá´ðóíòóâàííÿ çàÿâè çàçíà÷åíî, ùî íà òåðèòîð³¿ Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè çíàõîäèòüñÿ 28-êâàðòèðíèé äâîïîâåðõîâèé ãóðòîæèòîê, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: âóë..Ñòåïîâà, 63à/1 ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³. Çà ïîâ³äîìëåííÿì ÊÏ «Âåðõíüîäí³ïðîâñüêå ÁÒ²» âëàñíèê ó öüîãî ìàéíà â³äñóòí³é. 28 ñåðïíÿ 2015 ðîêó öåé áóäèíîê áóâ âçÿòèé íà îáë³ê ðåºñòðàö³éíîþ ñëóæáîþ Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³. 29 ñåðïíÿ 2015 ðîêó ïðî öå áóëî ðîçì³ùåíî îãîëîøåííÿ ó Âåðõíüîäí³ïðîâñüê³é ðàéîíí³é ãàçåò³ «Ïðèäí³ïðîâñüêèé êîìóíàð». Ïðîòÿãîì ðîêó ï³ñëÿ ðîçì³ùåííÿ îãîëîøåííÿ í³õòî ñâî¿õ ïðàâ íà öå ìàéíî íå çàÿâèâ. Íà ï³äñòàâ³ âèùåâèêëàäåíîãî çàÿâíèê ïðîñèâ ñóä âèçíàòè ïðàâî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè íà ãóðòîæèòîê çà àäðåñîþ: âóë..Ñòåïîâà, 63à/1 ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³.
Â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê çàÿâíèêà ï³äòðèìàëà çàÿâó òà ïðîñèëà ñóä çàäîâîëüíèòè çàÿâëåí³ âèìîãè. Ñóäó ïîÿñíèëà, ùî â öüîìó ãóðòîæèòêó òðèâàëèé ÷àñ ìåøêàþòü ñ³ì¿, âîíè çâåðòàëèñÿ áàãàòî ðîê³â äî Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ç ìåòîþ âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî âëàñíèêà öüîãî ìàéíà, îñê³ëüêè òàêà íåâèçíà÷åí³ñòü ïîðóøóº ïðàâà öèõ ìåøêàíö³â. Íàìàãàëèñÿ çíàéòè â³äîìîñò³ ïðî êîëèøíüîãî âëàñíèêà, àëå æîäíèõ äîêóìåíò³â íà öå ìàéíî íå ìàº.
Çà³íòåðåñîâàí³ îñîáè â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèëèñÿ, ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì, ïðè÷èíè íåÿâêè ñóäó íå ïîâ³äîìèëè.
Ñóä, âèñëóõàâøè ïðåäñòàâíèêà çàÿâíèêà, äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè òà îö³íèâøè äîêàçè â ¿õ ñóêóïíîñò³, ïðèõîäèòü äî òàêèõ âèñíîâê³â.
Ñóäîì âñòàíîâëåí³ òàê³ îáñòàâèíè òà â³äïîâ³äí³ ¿ì ïðàâîâ³äíîñèíè.
Íà òåðèòîð³¿ Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè, à ñàìå çà àäðåñîþ: âóë..Ñòåïîâà, 63à/1 ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ çíàõîäèòüñÿ íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå äâîïîâåðõîâèé æèòëîâèé 28-êâàðòèðèé áóäèíîê (ãóðòîæèòîê). Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî âëàñíèê öüîãî íåðóõîìîãî ìàéíà íå â³äîìèé, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîâ³äêîþ ÊÏ «Âåðõíüîäí³ïðîâñüêå ÁÒ²» ¹ 570 â³ä 21 ëèïíÿ 2014 ðîêó (à.ñ.8) òà ²íôîðìàö³éíîþ äîâ³äêîþ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 6 âåðåñíÿ 2016 ðîêó (à.ñ.4), à òîìó ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷. 1 ñò. 335 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè öå ìàéíî º áåçõàçÿéíèì.
Â³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 335 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè áåçõàçÿéí³ íåðóõîì³ ðå÷³ áåðóòüñÿ íà îáë³ê îðãàíîì, ùî çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çà çàÿâîþ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà òåðèòîð³¿ ÿêîãî âîíè ðîçì³ùåí³. Ïðî âçÿòòÿ áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ íà îáë³ê ðîáèòüñÿ îãîëîøåííÿ ó äðóêîâàíèõ çàñîáàõ ìàñîâî¿ ³íôîðìàö³¿.
Ï³ñëÿ ñïëèâó îäíîãî ðîêó ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ âîíà çà çàÿâîþ îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè ìàéíîì â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè, ìîæå áóòè ïåðåäàíà çà ð³øåííÿì ñóäó ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü.
Çã³äíî ç âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 28 ñåðïíÿ 2015 ðîêó áóä³âëþ çà àäðåñîþ: âóë..Ñòåïîâà, 63à/1 ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ áóëî âçÿòî íà îáë³ê ÿê áåçõàçÿéíå ìàéíî (à.ñ.3).
Ó çâÿçêó ç âçÿòòÿì âêàçàíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà íà îáë³ê 29 ñåðïíÿ 2015 ðîêó ó Âåðõíüîäí³ïðîâñüê³é ðàéîíí³é ãàçåò³ «Ïðèäí³ïðîâñüêèé êîìóíàð» áóëî ðîçì³ùåíî îãîëîøåííÿ ïðî öå ç ìåòîþ âèÿâëåíí³ âëàñíèê³â öüîãî íåðóõîìîãî ìàéíà (à.ñ.5-6).
Òàêèì ÷èíîì ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî Íîâîìèêîëà¿âñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ áóëî â÷èíåíî âñ³ ä³¿, ïåðåäáà÷åí³ ÷. 2 ñò. 335 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç ìåòîþ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà áåçõàçÿéíå íåðóõîìå ìàéíî.
Çã³äíî ç³ ñò. 273 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä, âñòàíîâèâøè, ùî íåðóõîìà ð³÷ º áåçõàçÿéíîþ òà âçÿòà íà îáë³ê îðãàíîì, ÿêèé çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, à òàêîæ ùî ñïëèâ îäèí ð³ê ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê íåðóõîìî¿ ðå÷³, óõâàëþº ð³øåííÿ ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ï³ñëÿ âçÿòòÿ áóä³âë³ ïî âóë.. âóë..Ñòåïîâà, 63à/1 ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ íà îáë³ê îðãàíîì, ÿêèé íà ÷àñ éîãî âèÿâëåííÿ çä³éñíþâàâ äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå ðåºñòðàö³éíîþ ñëóæáîþ, ñïëèíóëî á³ëüøå ðîêó, âëàñíèê ìàéíà íå çÿâèâñÿ, à òîìó º ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ äàíîãî ìàéíà áåçõàçÿéíèì òà ïåðåäà÷³ éîãî ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³ ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³.
Ó çâÿçêó ç öèì ñóä ââàæàº âèìîãè Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè çàêîííèìè òà îá´ðóíòîâàíèìè, à òîìó çàÿâà ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ.
Â³äïîâ³äíî äî ÷. 7 ñò. 235 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè, ïîíåñåí³ çàÿâíèêîì íå â³äøêîäîâóþòüñÿ òà ¿õ ñë³ä â³äíåñòè çà ðàõóíîê çàÿâíèêà.
Êåðóþ÷èñü ñò. 335 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñò. ñò. 269-273 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä
Çàÿâó Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíîãî ìàéíà ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü  çàäîâîëüíèòè.
Íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå áóä³âëþ, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: âóë.Ñòåïîâà, 63à/1 ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ - âèçíàòè áåçõàçÿéíèì ìàéíîì òà ïåðåäàòè ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³ ñìò.Íîâîìèêîëà¿âêà Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â îñîá³ Íîâîìèêîëà¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Âåðõíüîäí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³.
Àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà ð³øåííÿ ñóäó ìîæå áóòè ïîäàíà äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ÷åðåç Âåðõíüîäí³ïðîâñüêèé ðàéîííèé ñóä Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ éîãî ïðîãîëîøåííÿ. Îñîáè, ÿê³ áðàëè ó÷àñòü ó ñïðàâ³, ïðîòå íå áóëè ïðèñóòí³ ï³ä ÷àñ ïðîãîëîøåííÿ ð³øåííÿ ñóäó, ìàþòü ïðàâî ïîäàòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ éîãî êîï³¿.
Ð³øåííÿ ñóäó íàáèðàº çàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî. Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ð³øåííÿ, ÿêùî éîãî íå ñêàñîâàíî, íàáèðàº çàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè àïåëÿö³éíèì ñóäîì.