Справа № 569/4990/15-ц
У Х В А Л А

про забезпечення позову

24 лютого 2016 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

в особі судді Рогозіна С.В.,

при секретарі Якимчук І.В.,

за участю представників третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівне-Стиль", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 Дарвіше про розірвання договору купівлі-продажу, стягнення грошової суми за майно, стягнення моральної шкоди, -

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівне-Стиль", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 Дарвіше про розірвання договору купівлі-продажу, стягнення грошової суми за майно, стягнення моральної шкоди.

До початку судового засідання від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 надійшла заява про забезпечення позову, у якій просить накласти арешт на так званий обєкт нерухомого майна літ "А-1", нежитлова будівля, обєкт житлової нерухомості: Ні, загальною площею 58,5 кв.м., реєстраційний номер обєкта 01, за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16-б, що в минулому була спорудою площею 60,1 кв.м. за адресою, 16-б, яка належить ОСОБА_5 відповідно до договорів купівлі-продажу між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 Заборонити державним реєстраторам, нотаріусам проводити, здійснювати будь-які дії повязані з реєстрацією, перереєстрацією споруд, нежитлових будівель за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16 та м. Рівне, вул. Соборна, 16-б. Заборонити будь-яким особам здійснювати продаж або іншим чином відчужувати обєкти рухомого/нерухомого майна за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16-б. Вказує, що дані дії необхідні з метою уникнення необґрунтованого відчуження споруд, нежитлових будівель та набуття права власності (користування) земельною ділянкою.

Представники третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали клопотання про забезпечення позову, просили суд його задоволити.

Представники позивача ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_6 "Рівне-Стиль" в судове засідання не зявились, суд вважає за можливе розгляд клопотання про забезпечення позову провести без їх участі.

Заслухавши думку представників третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд може вжити заходи забезпечення позову за заявою осіб, що беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно розяснень Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» N 9, від 22.12.2006 року (п.п. 1, 2, 3, 4, 6) , згідно з п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або пов'язані з матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Зважаючи на суть позовних вимог, а також з метою унеможливлення вчинення дій повязаних із реєстрацією, перереєстрацією, можливим відчуженням споруд, нежитлових будівель, уникнення можливості необґрунтованого набуття права власності на земельну ділянку, заяву про забезпечення позову слід задоволити частково.

З урахуванням наданих ОСОБА_4 відомостей, суд вважає за доцільне накласти арешт на обєкт нерухомого майна літ "А-1" та заборонити державним реєстраторам, нотаріусам проводити, здійснювати будь-які дії повязані з реєстрацією, перереєстрацією споруд, нежитлових будівель за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16 та м. Рівне, вул. Соборна, 16-б.

Щодо заборони будь-яким особам здійснювати продаж або іншим чином відчужувати обєкти рухомого/нерухомого майна за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16-б, то заява в цій частині задоволенню не підлягає у звязку із її необґрунтованістю та недоведеністю.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 151 - 153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_4 Еліаса Дарвіше про забезпечення позову задоволити частково.

Накласти арешт на обєкт нерухомого майна літ "А-1", нежитлова будівля, обєкт житлової нерухомості: Ні, загальною площею 58,5 кв.м., реєстраційний номер обєкта 01, за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16-б, що в минулому була спорудою площею 60,1 кв.м. за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16, яка належить ОСОБА_5 відповідно до договорів купівлі-продажу укладених між ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

Заборонити державним реєстраторам, нотаріусам проводити, здійснювати будь-які дії повязані з реєстрацією, перереєстрацією споруд, нежитлових будівель за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16-б.

В задоволенні решти вимог заяви відмовити за недоведеністю.

Копію ухвали надіслати Першій Рівненській державній нотаріальній конторі, Другій Рівненській державній нотаріальній конторі, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Рівненського міського управління юстиції Рівненської області для виконання, сторонам по справі для відома.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Рівненського міського суду Рогозін С.В.