РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №766/3304/16-ц

Пров. №2/766/1669/16

14 листопада 2016 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Ус О.В.,

секретар Ханіков І.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судового засідання міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

У травні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який уточнила до розгляду справи за суттю та просила припинити право спільної часткової власності шляхом поділу будинку в натурі відповідно до належних сторонам часток; виділити їй 35/100 часток домоволодінн за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, буд. 168, а саме: житлову кімнату 1-1 площею 12,6 кв.м., літ. "А"; житлову кімнату 1-2 площею 7,2 кв.м., літ. "А"; житлову кімнату 1-3 площею 6,4 кв.м., літ. "А"; сіни І площею 5,7 кв.м., літ. "а"; сіни І площею 6,2 кв.м., літ. "а"; сіни І площею 4,2 кв.м.. літ. "а"; надвірні будівлі: ворота №1, 1/2 частина вимощення №3; визначити порядок користування земельною ділянкою №168, що знаходиться по вулиці Д. Бідного у м. Херсоні, площа якої складає 0,0615 га., кадастровий номер :31:004:0066, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій відповідно розміщена виділена частка житлового будинку, що передається їй в результаті поділу в натурі. В обгрунтування позову зазначила, що їй на праві власності належить 26/100 частин спірного домоволодіння, інші 74/100 частин належать відповідачу ОСОБА_2 Тривалий час позивач та відповідач користуються своїм майном, однак фактично частки домоволодіння не виділені, порядок користування земельною ділянкою не визначений. Добровільно поділити житловий будинок та земельну ділянку у сторін не вийшло, тому позивач змушена звернутись до суду з позовом.

Позивач в судове засідання не зявилась, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з урахуванням проведеної експертизи.

Відповідач в судове засідання не з'явилась - надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала, просила врахувати висновок експерта.

Суд, розглянувши заяви сторін про розгляд справи у їх відсутність, керуючись 158 ЦПК України, ухвалив розглядати справу у відсутність сторін, внаслідок чого відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на домобудівлю від 08.12.2008 року ОСОБА_3 належить 26/100 частин домобудівлі, що розташовані за адресою: м.Херсон, вул. Д. Бідного, 168. Домобудівля в цілому складається з житлового будинку, 4-х сараїв та навісу. Свідоцтво видано на підставі рішення виконкому Дніпровської районної ради від 08.06.2007 №342 замість рішення Суворовського суду м. Херсона від 30.11.2005 р. на 1/2 частину домоволодіння. Право власності підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.12.2008 року за №21204734 (арк. справи 6-7).

Згідно свідоцтва про право власності на домобудівлю від 08.12.2008 року ОСОБА_2 належить 74/100 частин домобудівлі, що розташовані за адресою: м.Херсон, вул. Д. Бідного, 168. Домобудівля в цілому складається з житлового будинку, 4-х сараїв та навісу. Свідоцтво видано на підставі рішення виконкому Дніпровської районної ради від 08.06.2007 №342 замість договору дарування від 09.08.1985 р. на 1/2 частину домобудівлі. Зазначене свідоцтво зареєстровано в реєстрі 09.12.2008 року. Право власності підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.12.2008 року за №21204677 (арк. справи 10-11).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №548954, ОСОБА_2 на підставі рішення Херсонської міської ради від 22.12.2006 року за №225 належить земельна ділянка площею 0,0615 га, що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, 168. Зазначений акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №1АА71300214. Кадастровий номер земельної ділянки :31:004:0066 (арк. справи 14).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно вимог ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до положень ч.ч. 1 та 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно правової позиції Верховного Суду України, викладеній в п. 7 постанови Пленуму «Про практику застосування законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991 року зі змінами та доповненнями, у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з урахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим реальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенню яка відокремлена частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає.

Відповідно до частин 2 та 4 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Положення статті 88 ЗК України визначають порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності.

Зокрема, частинами 1, 3 та 4 цієї статті визначено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У звязку з неврегульованістю питання, положення статті 88 ЗК України можуть бути засновані за аналогією закону до відносин щодо порядку користування земельною ділянкою, що перебуває у спільному користуванні кількох осіб, зокрема в частині щодо виділу в користування частини земельної ділянки, що перебуває у спільному користуванні.

Згідно правової позиції Верховного Суду України, викладеній в п. 22 постанови Пленуму «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» № 7 від 16.04.2004 року, порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою. Це правило стосується тих випадків, коли жилий будинок було поділено в натурі. Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 69 від 14.09.2016 року експертом з урахуванням конструктивного розподілу житлової будівлі, порядку користування, що склався, за домовленістю сторін наданий один варіант розподілу домоволодіння з відхиленням від розміру часток в праві власності на домоволодіння, а саме: співвласнику ОСОБА_1 з часткою 26/100 частин домоволодіння необхідно виділити приміщення в будинку літ. "А", а саме: літ. "А" приміщення 1-1 житлова кімната площею 12,6 кв.м. (вартістю 17845,00 грн.); літ. "А" приміщення 1-2 житлова кімната площею 7,2 кв.м. (вартістю 10197,00 грн.); літ. "А" приміщення 1-3 житлова кімната площею 6,4 кв.м. (вартістю 9064,00 грн.); літ. "а" приміщення І сіни площею 5,7 кв.м. (вартістю 9373,00 грн.); літ. "а" приміщення ІІ сіни площею 6,2 кв.м. (вартістю 10195,00 грн.); літ. "а" приміщення ІІІ сіни 4,2 кв.м. (вартістю 6906,00 грн.). Надвірні будівлі та споруди: літ. №1 ворота, літ. №3 1/2 частина вимощення. Всього на суму 65994,00 грн., в тому числі будівель та споруд 63580,00 грн. Вартість частини домоволодіння складає 65994 грн., або 35/100 частин від вартості домоволодіння, що більше розміру частки в праві власності на домоволодіння на 9/100 або 16408 грн.; співвласнику ОСОБА_2 з часткою 74/100 частин домоволодіння необхідно виділити приміщення в будинку літ. "А", а саме: літ. "А" приміщення 2-1 коридор, пощею 7,2 кв.м. (вартістю 10197,00 кв.м.); літ. "А" приміщення 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв.м. (вартістю 9631,00 грн.); літ. "А" приміщення 2-3 житлова кімната, площею 11,1 кв. м. (вартістю 15722,00 грн); літ. "А1" приміщення 2-4 житлова кімната, площею 32 кв.м. (вартістю 7847,00 грн.); літ. "А1" приміщення 2-5 житлова кімната, площею 12,3 кв.м. (вартістю 3015,00 грн); літ. "а1" приміщення ІV сіни, площею 6,0 кв.м. (вартістю 9490,00 грн.); приміщення "а1" приміщення V сіни, площею 10,3 кв.м. (вартістю 16290,00 грн.); літ. "а1", "а2" приміщення VІ сіни, площею 5,4 кв.м. (вартістю 13710,00 кв.м.); приміщення "а2" VІІ сіни, площею 0,9 кв.м. (вартістю 4525,00 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди: літ. "Б" сарай (вартістю 6653,00 грн.); літ. "В" сарай (вартістю 9435,00 грн.); літ. "Г" сарай (вартістю 3706,00 грн.); літ. "Д" сарай (вартістю 5783,00 грн.); літ. "Ж" навіс (вартістю 6108,00 грн.); літ. №2 огорожа (вартістю 987,00 грн); літ №3 1/2 частина вимощення (вартістю 1621,00 грн.). Всього на суму 124720,00 грн., в тому числі будівель та споруд на суму 122112,00 грн. Вартість частини домоволодіння складає 124720,00 грн. або 65/100 частин від вартості домоволодіння, що менше розміру частки в праві власності на домоволодіння на 9/100 або 16408, 00 грн.

Розподіл житлового будинку не пов'язаний з роботами по його реконструкції. Фактично конструктивно житловий будинок літера "А" розділений на дві частини, кожна з яких має можливість самостійно функціонувати в складі житлових та допоміжних прміщень. З кожної частини житлового будинку є самостійний вхід (вихід) на присадибну ділянку.

З урахуванням фактичної забудови земельної ділянки, розподілу домоволодіння, порядку користування, що склався, експертом запропоновано один варіант розподілу приватизованої земельної ділянки: співвласнику ОСОБА_1 з часткою 26/100 необхідно виділити частину земельної ділянки, що прилягає до виділених будівель та споруд, площею 142 кв.м. з боку фасадної межі, лівої бокової межі з виходом (входом) на вулицю ОСОБА_4 через ворота №1. Площа земельної ділянки, що виділяється менше площі земельної ділянки, що причитається на 165,5 кв.м.; співвласнику ОСОБА_2 з часткою 74/100 необхідно виділити частину земельної ділянки, що прилягає до виділених будівель та споруд, площею 473 кв.м. з боку фасадної межі, правої бокової межі, задньої межі з виходом (входом), що влаштовується на вулицю ОСОБА_4. Площа земельної ділянки, що виділяється більше площі земельної ділянки, що причитається на 165,5 кв.м.

Лінія розподілу земельної ділянки описується наступним чином: Від лінії фасадної межі на відстані 2,55 м м від лінії правої бокової межі в сторону задньої межі до перетину з продовженням лінії стіни бокового фасаду прибудови літ. "а" - 5,15 м; Поворот на 90 градусів в сторону лівої бокової межі та далі до перетину з лінією стіни правого бокового фасаду основної будівлі літ. "А"; далі по лінії розподілу житлового будинку до перетину з лінією лівої бокової межі.

Виходячи з аналізу змісту норм ст. ст. 183, 358, 367, 379, 380, 382 ЦК України слід дійти висновку, що поділ жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.

Якщо поділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Відтак визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), повинен передати співвласнику частки жилого будинку та нежилих будівель, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі. Під неспівмірною шкодою господарського призначення слід розуміти суттєве погіршення технічного стану жилого будинку, перетворення в результаті переобладнання жилих приміщень у нежитлові, надання в рахунок частки приміщень, які не можуть бути використані як житлові через невеликий розмір площі або через неможливість їх використання (відсутність денного світла тощо). У тих випадках, коли в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина жилого будинку, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на будинок.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 03.04.2013 р. (у справі № 6-12цс13), яка є обов'язковою для застосування всіма судами України відповідно до ст. 360-7 ЦПК України.

З огляду на встановлені факти та надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити - провести реальний розподіл будинку з господарськими та надвірними будівлями, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, буд. 168 за наданим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи № 69 від 14.09.2016 р., згідно якого виділити ОСОБА_1 у власність: приміщення в будинку літ. "А", а саме: літ. "А" приміщення 1-1 житлова кімната площею 12,6 кв.м. (вартістю 17845,00 грн.); літ. "А" приміщення 1-2 житлова кімната площею 7,2 кв.м. (вартістю 10197,00 грн.); літ. "А" приміщення 1-3 житлова кімната площею 6,4 кв.м. (вартістю 9064,00 грн.); літ. "а" приміщення І сіни площею 5,7 кв.м. (вартістю 9373,00 грн.); літ. "а" приміщення ІІ сіни площею 6,2 кв.м. (вартістю 10195,00 грн.); літ. "а" приміщення ІІІ сіни 4,2 кв.м. (вартістю 6906,00 грн.). Надвірні будівлі та споруди: літ. №1 ворота, літ. №3 1/2 частина вимощення. Всього на суму 65994,00 грн., в тому числі будівель та споруд 63580,00 грн. Що становить 35/100 частин; виділити ОСОБА_2 у власність: приміщення в будинку літ. "А", а саме: літ. "А" приміщення 2-1 коридор, пощею 7,2 кв.м. (вартістю 10197,00 кв.м.); літ. "А" приміщення 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв.м. (вартістю 9631,00 грн.); літ. "А" приміщення 2-3 житлова кімната, площею 11,1 кв. м. (вартістю 15722,00 грн); літ. "А1" приміщення 2-4 житлова кімната, площею 32 кв.м. (вартістю 7847,00 грн.); літ. "А1" приміщення 2-5 житлова кімната, площею 12,3 кв.м. (вартістю 3015,00 грн); літ. "а1" приміщення ІV сіни, площею 6,0 кв.м. (вартістю 9490,00 грн.); приміщення "а1" приміщення V сіни, площею 10,3 кв.м. (вартістю 16290,00 грн.); літ. "а1", "а2" приміщення VІ сіни, площею 5,4 кв.м. (вартістю 13710,00 кв.м.); приміщення "а2" VІІ сіни, площею 0,9 кв.м. (вартістю 4525,00 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди: літ. "Б" сарай (вартістю 6653,00 грн.); літ. "В" сарай (вартістю 9435,00 грн.); літ. "Г" сарай (вартістю 3706,00 грн.); літ. "Д" сарай (вартістю 5783,00 грн.); літ. "Ж" навіс (вартістю 6108,00 грн.); літ. №2 огорожа (вартістю 987,00 грн); літ №3 1/2 частина вимощення (вартістю 1621,00 грн.). Всього на суму 124720,00 грн., в тому числі будівель та споруд на суму 122112,00 грн. Що становить 65/100 частин.

Враховуючи, що експертом визначена вартість частки домоволодіння, що підлягає виділу позивачеві ОСОБА_1 в розмірі 16408.00 грн., яка відповідно нею сплачена на депозитний рахунок, зазначена сума підлягає відшкодуванню ОСОБА_2, як компенсація за припинення права спільної часткової власності на 9/100 частин домоволодіння.

Припинити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: м.Херсон, вул. Д. Бідного, 168, та вважати кожну із виділених часток окремим об'єктом нерухомості.

Відповідно до положень ст. 377 ЦК України і ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно ст.ст. 88, 95 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Суд вважає можливим припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,0615 га., розташовану за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, ділянка під номером 168, кадастровий номер земельної ділянки :31:004:0066, цільове використання земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та провести її реальний розподіл за висновком судової будівельно-технічної експертизи № 69 від 14.09.2016 року, виділивши у власність як окремі обєкти нерухомого майна: ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 142 кв.м. з боку фасадної межі, лівої бокової межі з виходом (входом) на вулицю ОСОБА_4 через ворота №1; ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 473 кв.м. з боку фасадної межі, правої бокової межі, задньої межі з виходом (входом), що влаштовується на вулицю ОСОБА_4.

Лінія розподілу земельної ділянки описується наступним чином: Від лінії фасадної межі на відстані 2,55 м м від лінії правої бокової межі в сторону задньої межі до перетину з продовженням лінії стіни бокового фасаду прибудови літ. "а" - 5,15 м; Поворот на 90 градусів в сторону лівої бокової межі та далі до перетину з лінією стіни правого бокового фасаду основної будівлі літ. "А"; далі по лінії розподілу житлового будинку до перетину з лінією лівої бокової межі.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 88, 120 ЗК України, ст.ст. 358, 367 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 169, 209, 213-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою- задовольнити.

Поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, 168.

Виділити у власність ОСОБА_1 35/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, 168, а саме: приміщення в будинку літ. "А", а саме: літ. "А" приміщення 1-1 житлова кімната площею 12,6 кв.м. (вартістю 17845,00 грн.); літ. "А" приміщення 1-2 житлова кімната площею 7,2 кв.м. (вартістю 10197,00 грн.); літ. "А" приміщення 1-3 житлова кімната площею 6,4 кв.м. (вартістю 9064,00 грн.); літ. "а" приміщення І сіни площею 5,7 кв.м. (вартістю 9373,00 грн.); літ. "а" приміщення ІІ сіни площею 6,2 кв.м. (вартістю 10195,00 грн.); літ. "а" приміщення ІІІ сіни 4,2 кв.м. (вартістю 6906,00 грн.). Надвірні будівлі та споруди: літ. №1 ворота, літ. №3 1/2 частина вимощення.

Виділити у власність ОСОБА_2 65/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, 168, а саме: в будинку літ. "А", а саме: літ. "А" приміщення 2-1 коридор, пощею 7,2 кв.м. (вартістю 10197,00 кв.м.); літ. "А" приміщення 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв.м. (вартістю 9631,00 грн.); літ. "А" приміщення 2-3 житлова кімната, площею 11,1 кв. м. (вартістю 15722,00 грн); літ. "А1" приміщення 2-4 житлова кімната, площею 32 кв.м. (вартістю 7847,00 грн.); літ. "А1" приміщення 2-5 житлова кімната, площею 12,3 кв.м. (вартістю 3015,00 грн); літ. "а1" приміщення ІV сіни, площею 6,0 кв.м. (вартістю 9490,00 грн.); приміщення "а1" приміщення V сіни, площею 10,3 кв.м. (вартістю 16290,00 грн.); літ. "а1", "а2" приміщення VІ сіни, площею 5,4 кв.м. (вартістю 13710,00 кв.м.); приміщення "а2" VІІ сіни, площею 0,9 кв.м. (вартістю 4525,00 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди: літ. "Б" сарай (вартістю 6653,00 грн.); літ. "В" сарай (вартістю 9435,00 грн.); літ. "Г" сарай (вартістю 3706,00 грн.); літ. "Д" сарай (вартістю 5783,00 грн.); літ. "Ж" навіс (вартістю 6108,00 грн.); літ. №2 огорожа (вартістю 987,00 грн); літ №3 1/2 частина вимощення (вартістю 1621,00 грн.).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. Д. Бідного, 168.

Зобов'язати ТУ ДСА України в Херсонській області виплатити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) грошову компенсацію за припинення права спільної часткової власності на 9/100 частин домоволодіння, сплачені ОСОБА_1 на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Херсонській області за квитанцією №1894 від 01.11.2016 року в розмірі 16408 (шістнадцять тисяч чотириста вісім) грн.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, згідно якого ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку, площею 142 кв.м. з боку фасадної межі, лівої бокової межі з виходом (входом) на вулицю ОСОБА_4 через ворота №1.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, згідно якого ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку, площею 473 кв.м. з боку фасадної межі, правої бокової межі, задньої межі з виходом (входом), що влаштовується на вулицю ОСОБА_4.

Лінія розподілу земельної ділянки описується наступним чином: від лінії фасадної межі на відстані 2,55 м м від лінії правої бокової межі в сторону задньої межі до перетину з продовженням лінії стіни бокового фасаду прибудови літ. "а" - 5,15 м; Поворот на 90 градусів в сторону лівої бокової межі та далі до перетину з лінією стіни правого бокового фасаду основної будівлі літ. "А"; далі по лінії розподілу житлового будинку до перетину з лінією лівої бокової межі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_5