Справа № 564/1772/16-ц
15 листопада 2016 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Федас І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Костопільський РС УДМС України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Костопільський РС УДМС України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування заявлених вимог позивач покликається на те, що має у власності житловий будинок за адресою: с. Жалин Костопільського району Рівненської області, вул. Набережна,18 в, в якому крім членів його сімї також зареєстрований, ОСОБА_2 відповідач по справі. За місцем реєстрації відповідач не проживає понад шести місяців. Його фактичне місце проживання Іспанія.
Позивач сплачує житлово-комунальні послуги за відповідача, який матеріальної допомоги йому на оплату житлово-комунальних послуг не надає. Просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратили право на користування жилим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином, про що свідчить поштове повідомлення з відміткою про вручення судової повістки.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, направив на адресу суду лист в якому вказав, що РС УДМС не може виступати третьою особою по справі.
Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, показання свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: с. Жалин Костопільського району Рівненської області, вул. Набережна, 18 в .
Відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 в, проте за даною адресою не проживає, що підтверджено довідками про склад сімї №1696 від 01.12.2015 року та №1565 від 15.11.2016 року, які видані Яполотською сільською радою Костопільського району Рівненської області.
Дана обставина також підтверджена показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які були допитані в судовому засіданні.
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідач, фактично за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців, тобто не користується житлом без поважних причин понад шість місяців.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2, особою, яка втратила право на користування жилим приміщенням.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням для подальшого зняття його з реєстрації в житловому будинку, що належить позивачу.
Суд рахує, що реєстрація відповідача у будинку є перешкодою власнику у повному здійсненні права власності. Отже, у цьому випадку має місце порушення прав позивача, що є підставою для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись статтями 71, 72, 150 ЖК України, ст.391 ЦК України, 10, 60, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Костопільський РС УДМС України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с. Жалин, вул. Набережна, 18 в, Костопільського району Рівненської області.
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою: с. Жалин, вул. Набережна, 18 в, Костопільського району, Рівненської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_5