Справа № 405/7311/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2016 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді: Шевченко І.М.

при секретарі: Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіровоградської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління Держгеокадастру у Кіровоградському районі Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом в якому просить визнати за нею право власності на 1/4 частину земельної ділянки загальною площею 1247,2 кв.м, що розташована в м. Кіровограді по вулиці Куроп»ятникова, 41 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 04.02.2012 року та право на яку належало йому на підставі договору дарування земельної ділянки від 26.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 3095 та складається із: земельної ділянки загальною площею 0,0247 га, яка розташована за адресою: м. Кропивницький (Кіровоград), вул. Куропятникова, 41, кадастровий номер :39:338:0189, цільове призначення : 01.03. для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки загальною площею 0,100 га, яка розташована за адресою: м. Кропивницький (Кіровоград), вул. Куропятникова, 41, кадастровий номер :39:338:0188, цільове призначення : 02.01. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позов обгрунтовано тим, що 04.02.2012 року помер її батько ОСОБА_2, після його смерті відкрилась спадщина за заповітом та державним нотаріусом Кіровоградського міської державної нотаріальної контори № 1 ОСОБА_4 02.08.2016 року їй видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з 4/25 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за вищезазначеною адресою і належали спадкодавцю на підставі договору дарування. Житловий будинок загальною площею 161,7 кв.м, житловою 94,8 кв.м.

Вона належним чином та відповідно до діючого законодавства зареєструвала своє право власності. Інші спадкоємці за законом, в тому числі на обов»язкову частку у спадщині, відсутні.

В той же час, в свідоцтві про право на спадщину, не було включено земельну ділянку. Вказану 1/4 частину земельної ділянки батько отримав на підставі договору дарування, яка належала дарувальнику (ОСОБА_5) на праві спільної часткової власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, але батько за життя не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та виготовити на своє ім»я державний акт. Вказана обставина послугувала підставою для відмови нотаріусом нотаріальної дії та запропоновано звернутись в суд для вирішення даного питання. Посилаючись на норми діючого законодавства, обставини, зазначені в позовній заяві, просить задовольнити позов.

В судове засідання сторони не з»явились, про час та місце слухання справи повідомлені, при цьому надали суду заяву, в яких: позивач позов підтримала, представник третьої особи не заперечує проти розгляду справи за його відсутності, представник відповідача причини неявки суду не сповістив.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 04 лютого 2012 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Новгородківського районного управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 15.

Позивач ОСОБА_1 є донькою покійного ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІ-ЯР № 471480, виданого 08.08.1959 року Кіровоградським міським ЗАГС та як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину і отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 ОСОБА_4 02 серпня 2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-343, спадкова справа № 207/2012.

Спадщина, на яку було видане зазначене вище свідоцтво, складається з 4/25 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться у місті Кропивницький, вулиця Куропятникова під номером 41, які належали спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26 вересня 2001 року за реєстровим номером 3093, зареєстрованого Обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 09 жовтня 2001 року та записаного в реєстрову книгу за № 3375/12. Житловий будинок загальною площею 161,7 кв.м., житловою площею 94,8 кв.м.

Право власності на 4/25 часток житлового будинку було зареєстровано позивачкою ОСОБА_1 02 серпня 2016 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, форма власності приватна, вид спільної власності спільна часткова; розмір частки 4/25, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 08.08.2016 р. за № 65253197.

Інші спадкоємці за законом, в тому числі на обов'язкову частку у спадщині, відсутні.

Судом встановлено, що померлому ОСОБА_2, на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26 вересня 2001 року та зареєстровано в реєстрі за № 3095, належала 1/4 частина земельної ділянки загальною площею 1247,2 кв.м., що знаходиться в місті Кіровограді по вулиці Куропятникова під номером 41, для розміщення житлового будинку з надвірними будівлями. Відчужувана земельна ділянка належала дарувальнику (ОСОБА_5) на праві спільної часткової (1/4) частини власності на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю, виданого Кіровоградською міською радою 20.02.2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8731.

Однак, за час свого життя померлий не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та виготовити на власне імя державний акт на право власності на земельну ділянку.

За таких обставин 22 серпня 2016 року державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 ОСОБА_4 було винесено постанову, якою позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що знаходиться в місті Кіровограді по вулиці Куропятникова під номером 41. В постанові № 1334/02-31 нотаріусом зазначено, що Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 (глава 10 розділу ІІ) регламентує порядок видачі свідоцтва про право на спадщину та передбачає надання необхідних для цього документів. При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (заповітом) нотаріус перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти (ст. 36 Закону України «Про нотаріат», пп. 4.14 п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку). Також відповідно до пп. 4.15 п. 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (державний акт) позивачкою ОСОБА_1 наданий не був у звязку з його відсутністю, оскільки спадкодавець ОСОБА_2 за життя його не отримав, хоча 26 вересня 2001 року за реєстровим № 3095 приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу був посвідчений договір дарування земельної ділянки, що знаходиться в місті Кіровограді (Кропивницький) по вулиці Куропятникова під номером 41.

Таким чином, свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, після смерті ОСОБА_2, який помер 04.02.2012 р., нотаріусом видане бути не може в звязку з тим, що у спадкоємця ОСОБА_1 (позивача) відсутній правовстановлюючий документ (державний акт) на земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, крім того, підставою набуття права власності є спадкування майна.

За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Згідно зі ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю та споруду, право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування, - на підставі договору оренди.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Позивач вчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та прийняла її. Через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку загальною площею 1247,2 кв.м, що розташована в м. Кіровограді по вулиці Куроп»ятникова, 41 та складається із: земельної ділянки загальною площею 0,0247 га, яка розташована за адресою: м. Кропивницький (Кіровоград), вул. Куропятникова, 41, кадастровий номер :39:338:0189, цільове призначення : 01.03. для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки загальною площею 0,100 га, яка розташована за адресою: м. Кропивницький (Кіровоград), вул. Куропятникова, 41, кадастровий номер :39:338:0188, цільове призначення : 02.01. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину на дане спадкове майно.

Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, судові витрати по справі вважати фактично понесеними за рахунок позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 178, 328, 1216, 1218, 1296 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кіровоградської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління Держгеокадастру у Кіровоградському районі Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/4 частину земельної ділянки загальною площею 1 247,2 кв.м, яка розташована в місті Кіровограді по вулиці Куропятникова під номером 41, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 04.02.2012 року та право на яку належало йому на підставі договору дарування земельної ділянки від 26.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 3095, та складається з: земельної ділянки загальною площею 0,0247 га, яка розташована за адресою: м. Кропивницький (Кіровоград), вул. Куропятникова, 41, кадастровий номер :39:338:0189, цільове призначення : 01.03. Для ведення особистого селянського господарства і земельної ділянки загальною площею 0,100 га, яка розташована за адресою: м. Кропивницький (Кіровоград), вул. Куропятникова, 41, кадастровий номер :39:338:0188, цільове призначення : 02.01. Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда протягом десяти днів.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда Шевченко