Справа № 474/500/16-ц.
Провадження № 2/474/193/2016 року.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

02.11.16 року Врадіївський районний суд

Миколаївської області

У складі головуючого судді Тихоненко М.І.

При секретарі судового засідання Степанову В.В.

За участю позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Врадіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Врадіївської селищної ради Миколаївської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

Третя особа - Відділ Держгеокадастру у Врадіївському районі Миколаївської області,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Врадіївського районного суду з позовною заявою до Врадіївської селищної ради Миколаївської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

Позивач зазначила, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 6 лютого 1997 року її мати ОСОБА_4 успадкувала після ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли вона та її батько ОСОБА_3 Згідно свідоцтва про право на спадщину від 14 листопада 2007 року після смерті її матері ОСОБА_4 вона набула право власності на ? частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1, який належав спадкодавці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 6 лютого 1997 року.

14 листопада 2007 року ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6

13 серпня 2008 року згідно договору дарування, укладеного між нею та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Демченко Т.М. та зареєстрований за № 1048 вона набула у власність ? частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1, який належав дарувальнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Врадіївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 14 листопада 2007 року за № 537 та зареєстрованого в Первомайському МБТІ Миколаївської області 23 червня 2008 року за № 2044.

Враховуючи, що її мати ОСОБА_4 набула право власності 6 лютого 1997 року в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5 на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1, до неї відповідно до ч. 1 ст. 30 Земельного Кодексу України (в редакції 1992 року), який діяв на час успадкування перейшло і право власності на земельну ділянку площею 0,16 га з цільовим призначенням для обслуговування зазначеного житлового будинку. Проте, оскільки на земельну ділянку площею 0,16 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 виданий Державний акт на ім»я ОСОБА_5, яка не була охоплена заповітом, у зв»язку з чим її мати за життя не переоформила на себе право власності на зазначену землю.

Враховуючи, що вона набула згідно свідоцтва про право на спадщину від 14 листопада 2007 року та згідно договору дарування від 13 серпня 2008 року право власності на житловий будинку, який розташований по АДРЕСА_1, згідно чинного законодавства до неї повинно перейти право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, на якій розміщений зазначений житловий будинок.

У зв»язку зі смертю ОСОБА_5 у неї не має можливості в позасудовому порядку набути та зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для обслуговування її житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, так як за життя у ОСОБА_5 дітей не було, інших спадкоємців за законом, заповітом чи родичів також не було. Іншого способу для захисту своїх прав, як звернення до суду з позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку, вона не має. Посилаючись на зазначене позивач просила суд задовольнити її позов.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, посилаючись на обставини, які викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Відповідач - Врадіївська селищна рада Миколаївської області в судове засідання не направило свого представника, але на адресу суду надійшла заява від селищного голови Москаленко М.Л., в якій він просить розглядати дану цивільну справу у відсутності їх представника та не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору - Відділ Держгеокадастру у Врадіївському районі Миколаївської області в судове засідання не направило свого представника, але на адресу суду надійшла заява від начальника відділу Нестеренко О.В., в якій вона просить розглядати дану цивільну справу у відсутності їх представника та прийняти рішення згідно вимог чинного законодавства.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Аналізуючи докази надані сторонами та пояснення сторін, суд визнав доведеними такі факти:

- земельна ділянка площею 0,16 га. з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 зареєстрована на праві приватної власності на землю за ОСОБА_5 (Державний акт на право приватної власності на землю № 00000001, виданий Врадіївською селищною радою Миколаївської області 24 травня 1994 року; витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 34-14.12-0.4-287/28-16 від 23 травня 2016 року);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер (запис Акта про смерть № 87, від 4 липня 1995 року);

- після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 відкрито спадкову справу № 134/1995 (відповідь щодо наданння відомостей Врадіївської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 834/01-16 від 22 вересня 2016 року);

- спадкоємцем майна ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_4 на підставі заповіту, та спадкове майно, на яке видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом складається з житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 6 лютого 1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 113);

- ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане 6 липня 2004 року);

- після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 відкрито спадкову справу № 246/2007, заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину подали - чоловік спадкодавиці ОСОБА_3 та донька спадкодавиці ОСОБА_1 (відповідь щодо наданння відомостей Врадіївської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 869/01-16 від 29 вересня 2016 року);

- позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є донькою ОСОБА_4, 21 лютого 2013 року між ОСОБА_10 та позивачем ОСОБА_1 було Врадіївським районним судом розірвано шлюб та після розірвання шлюбу залишено дружині прізвище ОСОБА_1 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_2, видане 23 листопада 1969 року; копія рішення Врадіївського районного суду Миколаївської області від 21 лютого 2013 року);

- спадкоємцем ? частки майна ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, є її донька ОСОБА_1, та спадкове майно, на яке видано свідоцтво про право на спадщину за законом складається з житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 (свідоцтво про право на спадщину за законом від 14 листопада 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 538);

- ОСОБА_3 подарував ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 позивачу ОСОБА_1 (договір дарування від 13 серпня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1048; Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21020495 від 24 листопада 2008 року).

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що між сторонами склалися правовідносини з приводу визнання права власності на земельну ділянку.

Відповідно до положень ст.ст. 23, 30, 67 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. При переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення. Право власності або право користування земельною ділянкою у перелічених випадках посвідчується Радами народних депутатів відповідно до вимог статті 23 цього Кодексу. Розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара, селищах міського типу - 0,15 гектара, а для членів колективних сільськогосподарських підприємств і працівників радгоспів - не більше 0,25 гектара, у містах - 0,1 гектара.

Згідно до ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення.

Враховуючи, що позивач набула згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 листопада 2007 року та згідно договору дарування від 13 серпня 2008 року право власності на житловий будинку, який розташований по АДРЕСА_1, згідно чинного законодавства до неї повинно перейти право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, на якій розміщений зазначений житловий будинок.

Таким чином, виходячи з наведеного, суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 30 Земельного Кодексу України (в редакції 1992 року), ст. 120 Земельного Кодексу України, ст. ст. 3, 15, 118 - 120 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Врадіївської селищної ради Миколаївської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,16 га. з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Миколаївської області через Врадіївський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: