_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/4867/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Васильків О.В.

при секретарі Дідур Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, суд, -

встановив:

21.09.2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири АДРЕСА_1, після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 30.09.2010 року. При цьому позивач посилається на те, що після смерті 30.09.2010 року матері ОСОБА_3 вона звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, та було заведено спадкову справу. Проте, державний нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як договір купівлі-продажу спірної квартири був зареєстрований на біржі, та на думку нотаріуса, є таким, що оформлений неналежним чином, у звязку із чим, позивач змушена звернутися до суду.

До судового засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, повідомлялася належним чином. Матеріали справи містять заяву представника позивача ОСОБА_4 про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради до судового засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, 10.04.1956 року народилася заявник ОСОБА_5, актовий запис № 861 , що вбачається із свідоцтва про народження, у якому батьками вказані: батько ОСОБА_6 та мати ОСОБА_3 /а.с. 30/. В подальшому, а саме 10.01.1981 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб із ОСОБА_7, актовий запис № 51, та змінила прізвище на «Стецик», що слідує із свідоцтва про шлюбу /а.с. 31/.

30.09.2010 року у віці 72 років померла ОСОБА_3, актовий запис № 1963, що вбачається із свідоцтва про смерть серії 1-ЖД № 244458, виданого Першим Малиновським відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 міського управління юстиції /а.с. 26/.

Таким чином, судом встановлено, що померла 30.09.2010 року ОСОБА_3 є матір'ю заявника ОСОБА_1

У ході розгляду справи судом досліджено копію спадкової справи № 375/2011, заведену державним нотаріусом Третьої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори до майна померлої 09.2010 року ОСОБА_3 Із спадкової справи вбачається, що 21.03.2011 року позивач ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Третьої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини /а.с. 25/.

Судом досліджено договір купівлі-продажу нерухомого майна № Н/99-01534 від 20.04.1999 року /а.с. 11-12/, укладений на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н», за яким ОСОБА_8 продав, а ОСОБА_3 і ОСОБА_9 придбали квартиру АДРЕСА_1.

Право власності на квартиру АДРЕСА_1, 28.04.1999 року зареєстровано у КП «ОМБТІ та РОН» за № 3096 стр. 137 кн.7 допк /а.с. 12 зворот/.

На момент укладання договору купівлі-продажу вказаної квартири був чинним Закон України "Про товарну біржу", відповідно до умов якого договори, оформлені товарною біржею, визнавались дійсними. В подальшому до ЦК Української РСР 1963 року були внесені зміни, відповідно до яких угоди щодо відчуження нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню. Відсутність належних правовстановлюючих документів на квартиру, на думку суду, істотним чином порушує право власності позивача, яке підлягає судовому захисту.

Згідно положень ч. 2 ст. 47 ЦК Української РСР 1963 року якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Аналогічне за змістом положення містить ч. 2 ст. 220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, судом встановлено, що на момент укладання на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н» договору купівлі-продажу нерухомого майна № Н/99-01534 від 20.04.1999 року, договори, оформлені товарною біржею, визнавались дійсними, а сам правочин купівлі-продажу було вчинено з дотриманням вимог діючого на той час законодавства. Проте, враховуючи зміни у законодавстві, на теперішній час угоди щодо відчуження нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Положеннями ст. 1216 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, з урахуванням того факту, що на момент смерті 30.09.2010 року ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 не було зареєстровано належним чином, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як обґрунтована та доведена.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 80, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218, 1217, 1220, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., підсобною площею 19,9 кв.м., корисною площею 51 кв.м., що складається з 2 жилих кімнат: 1-а кімната площею 12,7 кв.м., 2-а кімната 18,4 кв.м., кухні 7,7 кв.м., ванної кімнати 2,6 кв.м., туалет 1,0 кв.м., балкон /лоджія/ 6,8 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 30.09.2010 року.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення або протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення.

Суддя Васильків О. В.