Справа №451/1680/15-ц
Провадження № 2/451/97/16
РІШЕННЯ

іменем України

04 лютого 2016 року

м.Радехів

Радехівський районний суд Львівської області

в складі головуючого - судді Крет А.І.

при секретарі - Загайській І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Радехівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яструбичівської сільської ради Радехівського району Львівської областів, третьої особи без самостійних вимог реєстраційної служби Радехівського районного управління юстиції Львівської області про переведення майнових прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого передати їй, в порядку спадкування після смерт її сина ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацій права власності на недобудований житловий будинок із господарськими побутовими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її син ОСОБА_2.

Після смерті сина відкрилася спадщина. Вона є єдиною спадкоємницею першої черги по закону після смерті сина. Радехівська державна нотаріальна контора відкрила спадкову справу після смерті сина, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому майні від 17.02.2015 року.

В числі спадкового майна сина є недобудований житловий будинок АДРЕСА_1

Нотаріусом Радехівської державної нотаріальної контори Львівської області листом від 15 грудня 2015 року № 934/02-14/32/2015 їй відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті сина ОСОБА_2 в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлююч документи на житловий будинок АДРЕСА_1

Вищевказаний будинок син збудував в порядку, встановленому чинним законодавством на власні кошти та власними силами, але не закінчив будівництва і відповідно не оформив документів на здачу будинковолодіння в експлуатацію та оформлення правовстановлюючого документа на нього.

У судове засідання позивач не з»явилась, однак надіслала на адресу суду письмову заяву в якій просить розгляд справи здійснювати у її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідача та представник третьої особи без самостійних вимог в судове засідання не з»явились, надавши суду письмові заяви про розгляд справи без її участі. Відносно задоволення позову не заперечують.

Із врахуванням наведеного, на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи проведено без участі сторін та на підставі представлених суду доказів.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю з наступних міркувань.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер син позивачки ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим Яструбичівською сільською радою Радехівського району Львівської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина. Позивач є єдиною спадкоємницею першої черги по закону після смерті сина. Радехівська державна нотаріальна контора відкрила спадкову справу після смерті ОСОБА_2, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому майні від 17.02.2015 року.

В числі спадкового майна ОСОБА_2 є недобудований житловий будинок АДРЕСА_1

Нотаріусом Радехівської державної нотаріальної контори Львівської області листом від 15 грудня 2015 року № 934/02-14/32/2015 позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті сина ОСОБА_2 в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документ.

Вищевказаний будинок ОСОБА_2 збудував в порядку, встановленому чинним законодавством на власні кошти та власними силами, але не закінчив будівництва і відповідно не оформив документів на здачу будинковолодіння в експлуатацію та не оформив правовстановлюючого документа на нього.

Вказане стверджується матеріалами справи, зокрема: Рішенням виконавчого комітету Яструбичівської сільської ради Радехівського району Львівської області від 14.06.2005 року №22, актом виносу в натурі границь земельної ділянки від 12 липня 2005 року.

Згідно технічного паспорта на будинковолодіння АДРЕСА_1 який виготовлений Червоноградським МБТ станом на 11 грудня 2015 року вбачається, що процент готовності будинковолодіння становить 65,99 %, вартістю 428 610 грн.

Відповідно до ст.15 ч.1 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі невизнання або оспорювання.

Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою на якій вони розміщені.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки входять до складу спадщини.

Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Виходячи з досліджених матеріалів справи, суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання її власником прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом у зв'язку з чим позовні вимоги про переведення прав забудовника в порядку спадкування підлягають задоволенню.

Судові витрати суд відносить за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,88,208,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.15,16,1216,1218,1258,1261 ЦК України, п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після смерті її сина ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацій права власності на недобудований житловий будинок із господарськими побутовими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області, шляхом подання через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийКрет А. І.