Справа № 555/937/16-ц
Номер провадження 2/555/414/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2016 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання рішення сільської ради недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 з урахуванням заяви про зміну позовних вимог звернувся до суду із позовом до Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання рішення сільської ради недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

В обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1. Позивач вказує, що він як спадкоємець за законом звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька, однак постановою державного нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтва на вищевказаний будинок, в зв'язку з тим, що свідоцтво про право власності на дане нерухоме майно було видане на ім'я його батька 02.12.2004 року вже після його смерті, що не відповідає вимогам законодавства.

ОСОБА_1 зазначає, що вищевказаний правовстановлюючий документ було видано на підставі рішення виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області №71 від 25.11.2004 року. Однак ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на момент прийняття органом місцевого самоврядування даного рішення не міг мати ніяких цивільних прав та обов'язків, оскільки його правоздатність припинилась у зв'язку з його смертю. За таких обставин оформлення відповідачем права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 є незаконним, а тому рішення сільської ради і цій частині є недійсним, а видане на його підставі свідоцтво підлягає скасуванню.

Представник позивача адвокат Оніщук М.А. в судове засідання не з'явилась, надіслала до суду заяву у якій підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі; просить розглянути справу без її присутності та присутності її довірителя.

Представник відповідача - сільський голова Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області Люшин Ю.С. письмовою заявою позов визнав, просить розглянути справу без його присутності.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3, його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що встановлено із свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2.

Із довідки виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області №807 від 06.05.2015 року вбачається, що на день смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, був зареєстрований на проживав за адресою: АДРЕСА_1. Крім нього за вищевказаною адресою станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 були зареєстровані (постійно проживали): дружина померлого ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 та син ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_3).

Після смерті батька ОСОБА_2 фактичний догляд за будинком та його утримання здійснював ОСОБА_1 (довідка виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області №761 від 02.04.2015 року.

Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40224819 вбачається, що після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, заведено спадкову справу.

Згідно рішення виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області від 25.11.2004 року №71 було вирішено право власності на житлові будинки, що належать громадянам на праві приватної власності: за ОСОБА_2 по АДРЕСА_1; за ОСОБА_8 по АДРЕСА_2.

На підставі вищевказаного рішення виконавчого комітету на ім'я ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - домоволодіння по АДРЕСА_1 (серія НОМЕР_4).

Із Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що 02.12.2004 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 було зареєстровано право на житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до положень ч.1 ст.25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті ( ч.4 ст.25 ЦК України).

Таким чином, вчинення відповідачем дій щодо прийняття рішення про оформлення права власності на нерухоме майно за ОСОБА_2, видачі свідоцтва після його смерті та припинення правоздатності суперечить вимогам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частиною 1, 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.21, 25 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання рішення сільської ради недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області від 25 листопада 2004 року №71 в частині оформлення права власності на житловий будинок, що належить громадянинові на праві приватної власності: за ОСОБА_2 по АДРЕСА_1.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - домоволодіння по АДРЕСА_1 серія НОМЕР_4, видане виконавчим комітетом Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області 02 грудня 2004 року на ім'я ОСОБА_2 та скасувати запис про його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.

Суддя: Мельничук Н. В.