Єдиний унікальний номер №243/3607/16-ц
Номер провадження №2/243/1997/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

«08» червня 2016 року м. Словянськ

Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Чернишова Ю.В.

при секретарі Білоусові Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство «ЖЕК № 4» , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

29 квітня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до Словянського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю. Отримана ОСОБА_4 , за ордером № 1657 серія А від 21.06.1988 , на сімю з 5 осіб: ОСОБА_4( одержувач), ОСОБА_5( чоловік), ОСОБА_1 ( син) , ОСОБА_1(після шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_6 (дочка), ОСОБА_7 (дочка). Рішенням № 276 від 21.09.1994 р. особовий рахунок на житлову площу приміщення переоформлений на ОСОБА_1 , у звязку з тим, що ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_7 виписалися в Сахалінську область для роботи за трудовим договором. У квартирі № 28 по вул. Олімпійський м. Словянськ Донецької області, відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають, особистих речей в квартирі немає, обовязки наймача і його родини, які випливають з договору найму , не виконуються. Вважає, що оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без поважної причини не мешкають в зазначеній квартирі , вони втратили право користування цим житловим приміщенням. У звязку з чим просив їх визнати втратившими право користування житловим приміщенням ,а саме, квартирою № 28 по вул. Олімпійській, 3 м. Словянська Донецької області.

Позивач у судовому засіданні надав пояснення ідентичні поясненням вказаним ним у позовній заяві, просив їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3І в судове засідання не зявилися, відомостей про причини неявки до суду не надали, про дату та час судового засідання були повідомлені з заявами про розгляд справи у їх відсутності не зверталися. До суду було надано акт затверджений директором КП «ЖЕК № 4» від 06.06.2016 року, з якого вбачається, що за адресою : вул. Олімпійська, 3/28 м. Словянська зареєстровані ОСОБА_8. та ОСОБА_9, при неодноразовому відвідуванні ОСОБА_8, ОСОБА_9 за вищевказаною адресою, 02.06.2016 року та 03.06.2016 року з метою вручення судового виклику не представилося можливим у звязку із відсутністю адресатів за місцем реєстрації та проживання( а.с. 36).

У відповідності до ч.5 ст. 74 ЦПК України « У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається:

-юридичним особам та фізичним особам - підприємцям за адресою місцезнаходження ( місця проживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців;

-фізичним особам, які не мають статусу підприємців за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку».

Відповідно до ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання ( перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Відповідач повідомлений у встановленому порядку ( належним чином) про час і місце судового розгляду справи не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні, тому суд, враховуючи згоду позивача вважає можливим відповідно до правил ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.

Представник третьої особи: Комунального підприємства «ЖЕК № 4» до суду не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом судової повістки, на адресу суду надано заяву про розгляд справи за відсутності їх представника .

Суд, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне.

Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено , що ордер на житлове приміщення № 1657 серії А розташоване за адресою вул. Олімпійська3/28 видано ОСОБА_4М де до сімї у кількості 5 осіб входить також позивач ОСОБА_1. ( а.с.6)

З виписки Архівного відділу Словянської міської ради № 01-18/15 від 16.07.2013 року вбачається, що рішенням виконкому № 276 «Про переоформлення особистих рахунків на житлову площу» ОСОБА_1 та його сестрі дозволено переоформити особисті рахунки на житлову площу , а саме 4 х кімнатну квартиру АДРЕСА_2, жилою площею 48,33 кв. м., зщо свідчить, що наймачем зазначеної квартири є позивач, а відповідачкам зареєстрована в спірній квартирі . як член його родини. ( а.с.7)

Довідкою КП «ЖЕК 4» № 2060 від 12.05.2016 наданою ОСОБА_1 підтверджується, що він дійсно мешкає у місті Словянську по вулиці Олімпійській, 3/28 , де є прописаним з 1988 року та по теперішній час. В цієї квартирі також прописані і інші члени його родини, а саме : сестра - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована з 1988 року та по теперішній час, племінник ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 04.06.2002 року та по теперішній час , дружина - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована з 10.09.2013 року та по теперішній час , донька ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4 та по теперішній час. ( а.с. 19)

Згідно акту, затвердженого директором КП «ЖЕК № 4» у складі майстра КП «ЖЕК № 4» ОСОБА_12, квартиронаймачів, проживаючих за адресою : вул Олімпійська, 3/17 ОСОБА_13, вул Олімпійська, 3/35 ОСОБА_14, встановлено, що ОСОБА_8, ОСОБА_9, які зареєстровані у спірній квартирі фактично не проживають з січня 2013 року по теперішній час. ( а.с 21)

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_14 , яка проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_5 повідомила, що вона є сусідкою позивача, мешкають вони в одному будинку . Зазначила, що позивач ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_3 мешкає зі своєю родиною, а саме дружиною та дитиною. Також зазначила, що знає ОСОБА_2, оскільки вона раніше мешкала у спірній квартирі, але на протязі 20 років в вказаній квартирі не мешкає та її місце знаходження не відоме.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_13 який проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_6 пояснив, що він є сусідом позивача ОСОБА_1, в спірній квартирі він проживає з дружиною та дочкою. Він протягом 15 років проживає у вказаному будинку, зазначив що раніше бачив ОСОБА_2 коли вона приходила до спірної квартири, але вона там не проживає близько 15 років. Зазначив, що в квартирі у ОСОБА_1 він неодноразово був, але відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 там він не бачив.

При вирішені даного спору суд керується положеннями глави 2 ЖК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно вимог ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

Особи, що вселились в жиле приміщення відповідно до ст.65 ЖК України , як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами сімї права користування приміщенням, якщо при їх вселенні між цими особами, наймодавцем, наймачем та членами його сімї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно до ст. 72 ЖК, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України, їх відсутність не повязана з поважними причинами, передбаченими вказаною статтею.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що з 2013 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають у спірному жилому приміщенні без поважної причини, спроб вселитися до нього не робили, ніхто не перешкоджав проживанню або вселенню їх до спірної квартири, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їх особистих речей у домоволодінні не має.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 208-209 ЦПК України, ст.ст. 61, 64, 65, 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство «ЖЕК № 4» , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившими право користування житловим приміщенням квартирою № 28 по вул. Олімпійській, 3 м. Словянська Донецької області.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Роз'яснити, що відповідно до вимог ст. 228,229 ЦПК України, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Словянського міськрайонного суду

Донецької області ОСОБА_16