441/651/16-ц 2/441/450/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2016 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань - Сорока М.В.,

позивача - ОСОБА_2,

її представника - ОСОБА_3

та третіх осіб - ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Братковицької сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

24.05.2016р. позивач звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_7, який до дня смерті проживав один у будинку АДРЕСА_1. Її мати - ОСОБА_8, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 Ще за життя її батько склав заповіт, яким належний йому житловий будинок в с. Братковичі Городоцького району Львівської області та усе належне йому на день смерті майно заповів їй.

Вказувала, що після смерті батька звернулася в Городоцьку державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, проте їй було відмовлено у прийнятті такої через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. На даний час вона доглядає за будинком та обробляє земельну ділянку, що знаходиться біля нього. Будинок, який входить до складу спадкового майна, був зведений її дідусем - ОСОБА_9, ще у 1924р., що підтверджується витягами із погосподарської книги АДРЕСА_1 де вказано, що головою сім'ї був ОСОБА_9, батько ОСОБА_7. ОСОБА_9 помер у ІНФОРМАЦІЯ_4. Батько продовжував проживати у цьому будинку, доглядав за ним, користувався земельною ділянкою.

Абзац 36-37 п.3.1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР від 31.01.1966р., яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995р. № 56, передбачав обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися актами органів публічної влади, що підтверджували право приватної власності.

Згідно абз.29 п.3.1 Листав Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. за змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Таким чином записи у погосподарських книгах Братковицької сільської ради є належним доказом належності будинковолодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_7 на праві приватної власності. Треті особи у справі, які є її братами, не заперечують проти визнання за нею права власності на спадкове майно. Інших спадкоємців у батька не було.

З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Вимоги підтримано в судовому засіданні позивачем та її представником. Як додатково пояснила представник позивача, ОСОБА_2 проживала окремо від батька, проте після його смерті доглядала за будинком, обробляла і продовжує обробляти земельну ділянку. ОСОБА_2 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте не змогла оформити своїх спадкових прав через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Представник відповідача - Братковицької сільської ради Городоцького району Львівської області, в судове засідання не з'явився, 07.06.2016р. ним було подано заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти позову не заперечує.

Треті особи у справі - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, підтримують позовні вимоги ОСОБА_2, оскільки остання дійсно опікується спадковим майном, доглядає за будинком і земельною ділянкою, а тому вони не заперечують проти оформлення за нею права власності на належний їхньому батькові будинок.

Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, проте 03.06.2016р. оформив письмову довіреність від свого імені на ім'я ОСОБА_2, надавши їй повноваження виступати від його імені в Городоцькому районному суді Львівської області.

Заслухавши пояснення позивача, її представника та третіх осіб, проаналізувавши підстави позовної заяви, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 згідно записів в погосподарських книгах № 3 за 1996-2000рр., № 3 за 2001-2005рр., № 3 за 2006-2010рр., № 5 за 2011-2015рр. по селу Братковичі Братковицької сільської ради Городоцького району Львівської області був головою домогосподарства АДРЕСА_1. В числі членів цього домогосподарства з реєстрацією місця проживання також вказана ОСОБА_8, дружина, яка померла 10.11.2005р. (а.с.7, 13-17). Право власності на будинковолодіння ОСОБА_7 перереєстровано не було. Згідно даних технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1, виготовлений на замовлення ОСОБА_2 станом на 23.05.2016р., будинок 1900 року забудови (а.с.19-21).

03.03.2009р. ОСОБА_7 склав заповіт, посвідчений секретарем Братковицької сільської ради Городоцького району Львівської області Карапінка Н.М. та зареєстрований в реєстрі за № 01, яким належний йому житловий будинок в с. Братковичі Городоцького району Львівської області з приналежною до нього земельною ділянкою та все те, що буде належати йому на день смерті, заповів свої дочці - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.22).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 09.09.2014р. (а.с.6). Згідно даних будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в АДРЕСА_1 станом на момент смерті ОСОБА_7 зареєстрованих осіб у будинку, в якому він проживав, не було (а.с.10-12).

ОСОБА_2 - дочка померлого ОСОБА_7 (а.с.8-9), звернулася в Городоцьку державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7, проте їй було усно відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно та пропуск строку для прийняття спадщини.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За положеннями ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Враховуючи те, що ОСОБА_7 правомірно набув та володів житловим будинком АДРЕСА_1, ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлого ОСОБА_7, спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадковому майні ОСОБА_7, судом не встановлено, позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, проте через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння позбавлена можливості належним чином оформити свої спадкові права, суд приходить до висновку про необхідність визнання за нею права власності на спірне майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 1217, 1218, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст.10, 174, 208, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О. І.