Справа № 664/1363/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2016 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Никифорова Є.О.,

при секретарі Імшеницькій К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позові вказано, що позивачеві на праві власності належить житловий будинок. Позивач придбав вищевказаний будинок, в якому попереднім власником вже був зареєстрований відповідач. Фактично відповідач в належному позивачеві будинку не проживає, його особисті речі в будинку відсутні та його місцезнаходження позивачеві не відоме. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним йому на праві власності житловим будинком.

Від позивача надійшла заява, в якій просить задовольнити його позов та розгляд справи провести за його відсутністю.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем свого проживання. Відповідно до положень ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалює заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.04.2006р. приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 315, позивачеві ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок, що знаходиться в м. Олешки (Цюрупинськ) Херсонської області по вул. Червоноармійській, 114. З 28 березня 2003 року у вищевказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який фактично з моменту придбання ОСОБА_1 даного будинку і до теперішнього часу в ньому не проживає.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом

Суд вважає, що право відповідача на користування житлом припинилося внаслідок переходу права власності на будинок до позивача, крім того, відповідач не належить до членів сімї власника, а тому відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 383, 391, 405 ЦК України, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в м. Олешки (Цюрупинськ) Херсонської області по вул. Червоноармійській, 114.

Відповідач має право подати до Цюрупинського районного суду заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя Є.О. Никифоров