Справа № 286/1931/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2016 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду і просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком №7 по вулиці Шкільній в с. Рудня Овруцького району Житомирської області, мотивуючи тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №7 по вул. Шкільній в с. Рудня Овруцького району Житомирської області, який вона отримала у спадщину після смерті матері. На день отримання будинку у власність у ньому був зареєстрований і її брат відповідач, який у 1996 році одружився та з дружиною перейшов проживати в будинок, який йому виділила сільська рада в с. Ігнатпіль. Після розлучення з дружиною він перейшов проживати до друзів, де і проживає по даний час. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає їй вільно користуватися її житловим будинком.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги.

Відповідач в судовому засіданні щодо задоволення позову заперечив.

Суд, вислухавши пояснення сторін, показання свідків та дослідивши в судовому засіданні докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником житлового будинку №7 по вул. Шкільній в с. Рудня Овруцького району Житомирської області, який вона отримала у спадщину після смерті матері ОСОБА_3. У вказаному будинку зареєстрований і відповідач - ОСОБА_2. Вказані обставини підтверджуються копіями рішення Овруцького районного суду від 28.05.2014 по справі №286/2208/14-ц, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №24086348 від 10.07.2014 та довідкою виконавчого комітету Ігнатпільської сільської ради № 613 від 11.07.2016.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Копії актів від 11.07.2016 та від 08.06.2016 свідчать, що ОСОБА_2 дійсно не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Факт не проживання відповідача у позивача на даний час підтвердили в судовому засіданні і свідки: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Причому, сам позивач пояснив, що він в березні 2014 року приїхав з Калуги і 2 місяці жив у позивача. Потім жив у сестер: ОСОБА_4 та ОСОБА_5. На даний час живе у ОСОБА_4.

Свідки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 рідні сестри сторін, зазначили, що їх брат відповідач вже 5 років періодично проживає в різних місцях. З весни 2016 року проживає у ОСОБА_4. Хата, яка йому виділена не придатна для проживання.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Аналогічна норма закріплена і в ст.383 ЦК України.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, оскільки відповідач з 2014 року і по даний час не проживає в житловому будинку №7 по вулиці Шкільній в с. Рудня Овруцького району Житомирської області наявні правові підстави для визнання його таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 551 грн.20 коп. в доход держави.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком №7 по вулиці Шкільній в с.Рудня Овруцького району Житомирської області.

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_8