Апеляційний суд Житомирської області
Справа №274/3609/15-ц Головуючий у 1-й інст. Зайцев А. В.
Категорія 27 Доповідач Микитюк О. Ю.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого Микитюк О.Ю.

суддів Товянської О.В. Кочетова Л.Г. при секретарі Кравчук Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі справу

за позовом ТОВ «Берег ЛТД» до ОСОБА_1 про примушення до виконання зобов'язань позикодавця за договором позики,

за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Берег ЛТД» про розірвання договору позики, стягнення коштів та моральної шкоди,

за позовом третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ТОВ «Берег ЛТД», ОСОБА_1 (третя особа Одеська міська рада) про визнання права власності на житлові будинки, допоміжні споруди та земельні ділянки

за апеляційною скаргою Одеської міської ради

на рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 16 листопада 2015 року,

встановила:

У серпні 2015 року ТОВ «Берег ЛТД» звернулося до суду із позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за договором позики від 20.03.2015 року в розмірі 100000грн. В обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідачка зобов'язалась повернути борг протягом 60 календарних днів, але повернула тільки половину.

У вересні 2015 року ОСОБА_1 подала зустрічну позовну заяву, у якій просила розірвати договір позики від 20.03.2015 року на підставі ст.230 ЦК України і стягнути з ТОВ «Берег ЛТД» на її користь виплачену нею суму в розмірі 100000грн.

12 жовтня 2015 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 подали заяву про вступ у справу в якості третіх осіб і позовну заяву до ТОВ «Берег ЛТД», ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на житлові будинки, допоміжні споруди і земельні ділянки по АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 відповідно площею 971кв.м. та 998 кв.м. (загальна площа1969 кв.м.). В обґрунтування позову зазначили, що ОСОБА_1 не визнає їхні права на зазначені об'єкти.

Рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 16 листопада 2015 року первісний позов задоволено, у зустрічному позові відмовлено. Позов третіх осіб задоволено. Додатковим рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 30 листопада 2015 року уточнені адреси розташування земельних ділянок.

В апеляційній скарзі Одеська міська рада просить скасувати рішення в частині задоволення позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житлові будинки, допоміжні споруди і земельні ділянки і ухвалити нове рішення про відмову у даному позові. Апелянт посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального права. Вказує, що треті особи не є власниками нерухомого майна, а земля є власністю територіальної громади і порядок передачі її у власність визначений ст.116 ЗК України, а також на грубе порушення судом ст.114 ЦПК України.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що Одеській міській раді належить земельна ділянка площею 1969 кв.м. по АДРЕСА_1. 29.10.2010 року Одеська міська рада продала ТОВ „Берег ЛТД" нежитлову будівлю загальною площею 182,3 кв.м. за вказаною адресою (а.с.52,53).

На підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Суворівського районного суду м.Одеси від 29 вересня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ТОВ „Берег ЛТД" про стягнення грошових коштів (а.с.86-88), за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на житловий будинок загальною площею 64 кв.м. по АДРЕСА_2, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на житловий будинок з допоміжними спорудами загальною площею 118,3 кв.м. по АДРЕСА_2 (а.с.105, 85).

Оскільки право власності на нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_2, ОСОБА_3 у встановленому законом порядку, суд першої інстанції безпідставно задовольнив їх вимоги про повторне визнання права власності.

Відповідно до ст.116 ЗК України громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень або за результатами аукціону.

Передача земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність громадян не віднесена до компентенції суду.

Отже, рішення та додаткове рішення в частині задоволення позову третіх осіб є незаконним і підлягає скасуванню.

В решті рішення не оскаржується і не є предметом апеляційного розгляду.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 314, 315, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу Одеської міської ради задовольнити.

Скасувати рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 16 листопада 2015 року та додаткове рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 30 листопада 2015 року в частині задоволення позову третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ухвалити в цій частині нове рішення.

Відмовити ОСОБА_2, ОСОБА_3 у позові до ТОВ «Берег ЛТД», ОСОБА_1 (третя особа Одеська міська рада) про визнання права власності на житлові будинки, допоміжні споруди та земельні ділянки за безпідставністю.

В решті рішення залишити без змін.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі по 2009грн.70коп. з кожної.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча: Судді: