Номер справи 220/843/16-ц
Номер провадження № 2/220/346/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2016 року смт.Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ступіна І.М.

при секретарі Кірпічнікової Н.Є.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду смт.Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до СТОВ «Нова Зоря» про визнання договору купівлі-продажу будівлі теплої стоянки зі складом дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Великоновосілківського районного суду з позовною заявою до СТОВ «Нова Зоря» в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу будівлі теплої стоянки зі складом, розташованої в селі Іскра, вулиця Шевченко, будинок 281 а, Великоновосілківського району Донецької області, 15 липня 2013 року позивач звернувшись до відповідача і склавши договір купівлі продажу вказаної будівлі, сплатив йому вартість будівлі в сумі 40000грн.( до заяви додається копія квітанції до прибуткового ордену).

З метою реєстрації договору сторони звернулися до Державної Реєстраційної служби Великоновосілківського РУЮ в Донецькій області, де їм було відмовлено у звязку з тим, що за чинним законодавством договори купівлі-продажи нерухомого майна потрібно посвідчувати нотаріально.

На теперішній час позивач не може розпорядитися фактично належним йому майном.

Позивач у судове засідання не з»явився, надіслав на адресу суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні. Просить розглянути справу у його відсутність.

Відповідач направив на адресу суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує та просить розглянути справу у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши всі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 до СТОВ «Нова Зоря» про визнання договору купівлі-продажу будівлі теплої стоянки зі складом дійсним та визнання права власності підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно ст. 220 ЦК України, уразі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі ст.ст. 16, 220, 657 ЦК України, керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК Укр аїни, суд -

В И Р І Ш И В :

Вимоги позовної заяви ОСОБА_1 до СТОВ «Нова Зоря» про визнання договору купівлі-продажу будівлі теплої стоянки зі складом дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу теплої стоянки зі складом, розташованих в с.Іскра, вул.Шевченко, б.281 а., Великоновосілківського району Донецької області, укладений 15 липня 2013 року між відповідачем ОСОБА_3 Товариством з обмеженою відповідальністю «Нова зоря» в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_2, як продавцем та позивачем ОСОБА_4, як покупцем, визнав за ОСОБА_4 право власності в натурі на вищезазначені будівлі та споруди, зазначені в технічному паспорті, виготовлений станом 17.02.2012 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Великоновосілківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя І.М.Ступін