РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 390/403/16-ц

Провадження № 2/390/232/16

"09" листопада 2016 р. Кіровоградській районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Терещенко Д.В.,

при секретарі- Головацькій А.Б., Сімбаба В.В., Кулик К.І., Мєдвєдевій Т.О.,

за участю представників позивача - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,

за участю представників відповідачів - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом городницького кооперативу "Перспективний" до ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_9, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, третя особа: приватний нотаріус Томаз Вікторія Ігорівна про визнання недійсними договорів купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок.

В обгрунтування позовних вимог зазначив, що 30.01.1998 року рішенням Соколівської сільської ради Кіровоградського району № 172 позивачу у тимчасове користування на умовах оренди надано земельну ділянку площею 30,0 га із земель запасу, для сільськогосподарського використання та городництва. 22.02.1999 року на підставі вказаного рішення, між позивачем та Соколівською сільською радою Кіровоградського району укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років. 14.04.2004 року термін дії договору продовжено на 5 років. В 2007 році шляхом протиправних дій, вчиняємих головою кооперативу ОСОБА_41, спрямованих на придбання права на майно, належне позивачу, були підроблені протоколи загальних зборів кооперативу та прийнято нову редакцію статуту та проведено реорганізацію кооперативу. Після чого, голова правління кооперативу "Перспективний" подав заяву до Кіровоградської районної державної адміністрації про розірвання договору оренди земельної ділянки, в зв'язку з відмовою землекористувача від оренди земельної ділянки. Розпорядженням голови Кіровоградської районної державної адміністрації № 307 від 20.05.2008 року право користування земельною ділянкою було припинено. 05.06.2008 року розпорядженням голови Кіровоградської районної державної адміністрації затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність окремим громадянам, які не є членами кооперативу, для ведення особистого селянського господарства. На підставі даного розпорядження, особам, які є відповідачами по справі, були видані державні акти про право власності на земельні ділянки, які були утворені за рахунок поділу земельної ділянки, користування якої було протиправно позбавлено позивача. В подальшому вищезазначені земельні ділянки були перепродані іншим фізичним особам. Зазначені протизаконні дії ОСОБА_10 та ОСОБА_41 були встановлені рішеннями судів, які набрали законної сили. Крім того, рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 18.09.2014 року по цивільній справі за позовом ГК «Перспективний» до Кіровоградської районної державної адміністрації та до фізичних осіб визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки. Позивач вказує, як наслідок вчинених дій було заподіяно істотну шкоду його інтересам, що виразилось у протиправному позбавленні права користування земельними ділянками.

В судовому засіданні представники позивача - ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_42 вказали, що шляхом рейдерських атак в протизаконний та злочинний спосіб у 2007 році було змінено голову правління кооперативу та в подальшому шляхом підроблення ряду документів, позивача позбавлено права користування земельною ділянкою. Просили позов задовольнити.

В поданому до суду письмовому клопотанні представник позивача ОСОБА_6 просила поновити строк позовної давності, оскільки вчинення ОСОБА_41, як головою кооперативу, злочинних дій призвело до позбавлення кооперативу земельної ділянки, зазначене встановлено судовими рішеннями. Крім того, рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 17.04.2013 року визнано недійсними рішення загальних зборів ГК "Перспективний" та після того, як рішення набрало законної сили, вони звернулися до Кіровоградського окружного адміністративного суду з позовом про зобов»язання вчинити певні дії. 18.09.2013 року адміністративним судом було прийнято рішення про відміну державної реєстрації припинення юридичної особи ГК "Перспективний". Вважає, що вищезазначені обставини свідчать про поважність причин пропуску строку звернення до суду.

Представник відповідачів ОСОБА_39 та ОСОБА_16- ОСОБА_8 позовні вимоги не визнав та пояснив, що позивачем не надані належні докази, що земельні ділянки, які були відчужені за оспорюваними правочинами відповідачами, входять до складу земельної ділянки, яка неправомірно вибула із користування позивача. Крім того, вважає, що у позивача не виникло право звернення до суду, т.я. він не є власником спірної земельної ділянки або землекористувачем. Просив застосувати строки позовної давності.

Відповідач ОСОБА_9, а також він, як представник відповідача ОСОБА_28, просив в задовленні позову відмовити через відсутність прав позивача на вказану земельну ділянку. Також вважає, що він та його довіритель ніяким чином не порушили право позивача.

Представник відповідача ОСОБА_29 - ОСОБА_7 позовні вимоги не визнав. В судовому засіданні відмовився давати пояснення. Подав письмове клопотання про застосування строків позовної давності.

Інші учасники по справі, які були належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явились, заяв, заперечень чи клопотань до суду не надали.

Судом встановлено, що 22.02.1998 року створено городницький кооператив «Перспективний».

12.03.1998 року городницький кооператив «Перспективний» включений до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, як юридична особа з організаційно-правовою формою «громадська організація» ( Т.1 а.с.15, 16).

Відповідно до рішення Соколівської сільської ради Кіровоградського району № 172 від 30.01.98 року ГК «Перспективний» надано у тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку площею 30 га із земель запасу, з метою сільськогосподарського використання для городництва. На підставі цього рішення 22.02.99 року між Соколівською сільською радою та Городницьким кооперативом «Перспективний» укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років, який зареєстрований 17.03.99 року за № 94. Додатком до вказаного договору, зареєстрованим 14.04.04 року за № 783, продовжено термін дії договору на 5 років.

Рішенням загальних зборів членів (засновників) ГК «Перспективний», оформленим протоколом № 8 від 07.11.07 року, звільнено з посади голови правління організації ОСОБА_41, призначено на цю посаду ОСОБА_10, змінено назву організації з городницький кооператив «Перспективний» на громадська організація "Городницький кооператив «Перспективний».

Рішенням загальних зборів членів громадської організації «Городницький кооператив «Перспективний», оформленим протоколом № 9 від 19.11.07 року, затверджено нову редакцію Статуту громадської організації «Городницький кооператив «Перспективний», відповідно до якої засновниками організації є ОСОБА_10, ОСОБА_43, ОСОБА_41

Рішенням загальних зборів громадської організації «Городницький кооператив «Перспективний» за участю засновників ОСОБА_41, ОСОБА_43, ОСОБА_10, оформленим протоколом № 10 від 23.11.07 року, змінено назву організації з громадська організація «Городницький кооператив «Перспективний» на городницький кооператив «Перспективний», та затверджено нову редакцію Статуту організації.

Рішенням загальних зборів городницького кооперативу «Перспективний» у складі засновників ОСОБА_41, ОСОБА_43, ОСОБА_10, оформленим протоколом № 11 від 16.11.09 року, припинено діяльність городницького кооперативу «Перспективний» та утворено ліквідаційну комісію городницького кооперативу «Перспективний».

У квітні 2008 року ОСОБА_10, діючи як голова городницького кооперативу «Перспективний», подав до Кіровоградської РДА заяву від 01.04.08 року про розірвання договору оренди землі, укладеного 22.02.99 року між Кіровоградською РДА та городницьким кооперативом «Перспективний», посилаючись на складне фінансове становище та неможливість здійснення господарської діяльності.

Розпорядженням голови Кіровоградської РДА № 307-р від 20.05.08 року, п.3 припинено право користування земельною ділянкою, яка надана ГК «Перспективний» в оренду терміном на 10 років для городництва загальною площею 30 га ріллі, у зв'язку з добровільною відмовою землекористувача від оренди землі земельної ділянки ( Т.1 а.с.21).

Розпорядженням голови Кіровоградської РДА № 373-р від 05.06.08 року дану земельну ділянку передано у власність 17 громадянам для ведення особистого селянського господарства, як таку, що перебуває у запасі державної власності на території Соколівської сільської ради Кіровоградського району (Т.1 а.с.25-26).

Рішенням Кіровоградської обласної ради від 06.06.08 року № 468 «Про встановлення меж села Соколівське Соколівської сільської ради Кіровоградського району» встановлено межі села Соколівське згідно з проектом, відповідно до якого вищезазначені земельні ділянки, на які видані державні акти на право власності на землю 17 громадянам для ведення особистого селянського господарства, ввійшли в межі села Соколівське.

Дані обставини підтверджуються копіями рішень судів та наявними матеріалами справи.

Після цього, фізичні особи, які є відповідачами по справі, продали 17 земельних ділянок громадянам ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_44, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39.

На підставі Розпорядження Голови Кіровоградської обласної державної адміністрації № 561-р від 29 червня 2011 року скасовано пункт 3 розпорядження голови Кіровоградської районної державної адміністрації від 28.05.2008 року № 307-р, яким припинено право користування земельною ділянкою, що надана ГК «Перспективний» в оренду терміном на 10 років для городництва (Т.1 а.с.20).

Згідно постанови Кіровоградського окружного адміністративного суду від 18.09.2013 р., яка ухвалою Дніпропетровського апеляційного суду від 16.10.2014 року залишена без змін, поновлено державну реєстрацію юридичної особи ГК «Перспективний» (Т.1 а.с.62-66, 67-68).

Рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 18.09.2014 року по цивільній справі за позовом ГК «Перспективний» до Кіровоградської районної державної адміністрації та до фізичних осіб, яке ухвалою апеляційного суду від 11.11.2014 року залишено без змін (Т.1 а.с. 69-73, 74-76) скасовано розпорядження голови Кіровоградської районної державної адміністрації № 242-р від 15 квітня 2008 року «Про дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність» (Т.1 а.с.23-24) та скасовано розпорядження голови Кіровоградської районної державної адміністрації № 373-р від 5 червня 2008 року «Про внесення змін до Розпорядження голови районної державної адміністрації від 15 квітня 2008 року № 242-р, затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, акта визначення збитків та передачу земельних ділянок у власність» ( Т.1 а.с.25-26).

Крім того, визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки:

серії НОМЕР_1, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_10 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 11;

серії НОМЕР_2, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_11 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 03;

серії НОМЕР_3, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_12 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 05;

серії НОМЕР_4, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_13 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01;

серії НОМЕР_5, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_14 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 12;

серії НОМЕР_6, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_15 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 17;

серії НОМЕР_7, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_16 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 04;

серії НОМЕР_8, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_17 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 06;

серії НОМЕР_9, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_9 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 14;

серії НОМЕР_10, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_18 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15;

серії НОМЕР_11, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_19 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 13;

серії НОМЕР_12, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_20 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02;

серії НОМЕР_13, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_21 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 16;

серії НОМЕР_14, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_22 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09;

серії НОМЕР_15, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_23 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 08;

серії НОМЕР_16, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_24 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10;

серії НОМЕР_17, виданий 18 липня 2008 року ОСОБА_25 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07.

Вищезазначені земельні ділянки були відчужені на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок, що є предметом даного спору.

Згідно ч.1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1, 3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Суд вважає , що договори купівлі-продажу земельних ділянок не відповідають ч.1 ст. 203 ЦК України.

Постановою Кіровоградського районного суду від 09.12.2010 року встановлено, що ОСОБА_41, будучи головою правління городницького кооперативу "Перспективний" скоїв зловживання владою, тобто умисне, в інтересах третіх осіб, використання службовою особою влади всупереч інтересам служби, що заподіяло істотну шкоду охоронюваним законом правам громадян та службове підроблення, тобто внесення службовою особою до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, а також складання та видача завідомо неправдивих документів за наступних обставин:

Розпорядженням голови Кіровоградської РДА зареєстровано городницький кооператив „Перспективний", головою правління якого є ОСОБА_41 Згідно п. 1.1. Статуту вказаного суб'єкта господарювання кооператив є добровільним об'єднанням громадян для їх спільного обробітку земельних ділянок.

Відповідно до рішення Соколівської сільської ради Кіровоградського району № 172 від 30.01.1998 року городницькому кооперативу «Перспективний» надано в тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку площею 30 га із земель запасу в районі 102 мікрорайону.

Відповідно до п. 4.2. Статуту кооперативу вищим органом управління товариства є загальні збори, які приймають Статут товариства, вносять в нього зміни та доповнення, обирають голову правління товариства, тощо.

Згідно п. 4.4. Статуту, загальні збори правомочні вирішувати питання, якщо на зборах присутня більша половина членів Товариства, станом на листопад 2007 року членами товариства являлись не менш як 250 осіб.

ОСОБА_41, перебуваючи на посаді голови городницького кооперативу «Перспективний» та згідно статуту кооперативу, затвердженого учасниками зборів, протоколом № 1 від 22 січня 1998 року та зареєстрованого Кіровоградською райдержадміністрацією 12 березня 1998 року, зобов'язаний забезпечувати виконання рішень загальних зборів кооперативу, вирішувати від імені кооперативу всі питання, пов'язані з діяльністю кооперативу, має право складати від імені кооперативу без особливого на те доручення договори в межах кошторису кооперативу, відкривати рахунки в установах банку та Ощадбанку, видавати доручення, представляє кооператив у відношенні з державними органами та іншими установами та організаціями, головувати на загальних зборах. Тобто, в силу займаної посади виконував організаційно-розпорядчі функції.

Так, 07.11.2007 року ОСОБА_41, будучи головою кооперативу «Перспективний», перебуваючи за місцем свого проживання за адресою: АДРЕСА_1, склав та видав підроблений документ - протокол № 8 загальних зборів членів (засновників) кооперативу, вказавши в ньому завідомо неправдиву інформацію, а саме: про проведення загальних зборів городницького кооперативу. Згідно вказаного протоколу, в порушення п. 4.2 Статуту кооперативу, вирішено звільнити голову правління ОСОБА_41 та на цю посаду обрати ОСОБА_10

Вказаний підроблений документ - протокол № 8 надано ОСОБА_41 державному реєстратору Кіровоградської районної державної адміністрації, яким внесено зміни до установчих документів городницького кооперативу «Перспективний» щодо зміни його керівника.

В подальшому, ОСОБА_41, з метою позбавлення права користування земельними ділянками членів кооперативу «Перспективний», 23.11.2007 року, перебуваючи за місцем свого проживання, склав та видав протокол № 10 загальних зборів членів (засновників) кооперативу, вказавши в ньому завідомо неправдиву інформацію, а саме: про проведення загальних зборів городницького кооперативу. Згідно вказаного протоколу, в порушення п. 4.2 Статуту кооперативу, вирішено прийняти нову редакцію Статуту городницького кооперативу «Перспективний».

Вказаний підроблений документ - протокол № 10 надано ОСОБА_41 державному реєстратору Кіровоградської районної державної адміністрації. Відповідно до розпорядження голови Кіровоградської райдержадміністрації від 26.11.2007 року затверджено нову редакцію Статуту кооперативу «Перспективний», згідно п.1.2. якого засновниками товариства є лише ОСОБА_41, ОСОБА_43, ОСОБА_10

Крім того, в листопаді 2007 року голова городницького кооперативу «Перспективний» ОСОБА_41, зловживаючи своїм службовим становищем, діючи в інтересах третіх осіб, достовірно знаючи, що загальні збори членів кооперативу проведенні 07 та 23 листопада 2007 року є нелегітимними, та відповідно, рішення, прийняті на цих зборах, є незаконними, передав ОСОБА_10 печатку городницького кооперативу для її подальшого використання у власних протиправних цілях.

Таким чином, ОСОБА_41, будучи головою городницького кооперативу «Перспективний», в силу займаної посади виконував організаційно-розпорядчі функції, зловживаючи своїм службовим становищем, діючи в інтересах третіх осіб, в порушення обов'язків, які на нього покладено згідно статуту городницького кооперативу «Перспективний», затвердженого учасниками зборів, вчинив злочинні дії, спрямовані на протиправне позбавлення права користування земельними ділянками членів кооперативу «Перспективний», що заподіяло істотну шкоду охоронюваним законом правам громадян у вигляді позбавлення права користування земельними ділянками 250 членів кооперативу «Перспективний».

Кримінальна справа відносно ОСОБА_41 за ч.1 ст.364, ч.1 ст.366 КК України закрита з нереабілітуючих обставин та його звільнено від кримінальної відповідальності, у зв'язку із закінченням строків давності. У судовому засіданні ОСОБА_41 свою вину визнав повністю.

Постанова не оскаржувалася та набрала законної сили (Т.1 а.с.55-56).

Відповідно до ч.4 ст.61 Цивільного процесуального кодексу України вирок у кримінальній справі, що набрав законної сили, або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення обов'язкові для суду, що розглядає справу про цивільно-правові наслідки дій особи, стосовно якої ухвалено вирок або постанову суду, з питань, чи мали місце ці дії та чи вчинені вони цією особою.

Отже, земельна ділянка з користування ГК «Перспективний» вибула не з власного волевиявлення, а внаслідок протиправних дій фізичних осіб та вчинення злочину.

Крім того, рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 17 квітня 2013 року, яке ухвалою апеляційного суду від 28.05.2013 року залишено без змін, задоволено позов ОСОБА_5 до ОСОБА_41, ОСОБА_10, ОСОБА_43 та визнано недійсними рішення загальних зборів городницького кооперативу «Перспективний», оформлених протоколами № 8, № 9, № 10, № 11 загальних зборів городницького кооперативу «Перспективний»( Т.1 а.с 57-59, 60-61).

Аналізуя вищезазначене, суд приходить до висновку, що договори купівлі-продажу земельних ділянок не відповідають нормі ч.1 ст.203 ЦК України, т.я. дані правочини суперечать інтересам суспільства, його моральним засадам та в силу ч.1 ст. 215 ЦК України підлягають визнанню недійсними.

Твердження представників відповідачів про те, що в позові необхідно відмовити, в зв"язку з пропуском строків звернення до суду, не заслуговує уваги, оскільки ч.ч. 4, 5 статті 267 ЦК України передбачено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів та пояснень представників сторін встановлено, що право позивача порушене. За загальним правилом, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

09 грудня 2010 року постановою Кіровоградського районного суду Кіровоградської області у кримінальній справі №1-166/2010 встановлено факти скоєння ОСОБА_41, як головою правління городницького кооперативу "Перспективний" злочинних діянь, спрямованих на протиправне позбавлення права користування земельними ділянками 250 членів цього кооперативу, які були визнані потерпілими та ними були заявлені цивільні позови. Дана кримінальна справа закрита, а цивільні позови потерпілих залишено без розгляду, і тому суд вважає, що саме з того часу починає відлік загальний строк позовної давності. Однак, в зв'язку з необхідністю відновлення правового становища позивача та повернення майна, потребувало здійснення ряду заходів судового та позасудового захисту, яке зайняло тривалий проміжок часу. Згідно постанови Кіровоградського окружного адміністративного суду від 18.09.2013 р. поновлено державну реєстрацію юридичної особи ГК «Перспективний», і тому саме з дня поновлення державної реєстрації юридичної особи позивач мав реальну можливість звернутися до суду з даним позовом. Зазначені обставини суд визнає поважними причинами пропущення строку позовної давності, а тому він підлягає поновленню з метою захисту порушеного права.

Відповідно до положень статей 55, 124 Конституції України та статті 3 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно рішення Соколівської сільської ради від 19 травня 2000 року № 119 ГК «Перспективний» продовжено тимчасове користування земельною ділянкою на умовах оренди строком на 49 років (Т.1 а.с.22).

Таким чином, суд вважає, що саме відповідачі порушили право позивача на користування земельною ділянкою, і тому твердження відповідачів про відсутність прав позивача на вказану земельну ділянку є безпідставними.

Представник відповідачів ОСОБА_8 висловив думку про те, що позивачем не надані належні докази, що земельні ділянки, які були відчужені за оспорюваними правочинами, входять до складу земельної ділянки, яка неправомірно вибула із користування позивача. Однак, дані заперечення спростовуються рішенням Кіровоградського районного суду 18.09.2014 року, яким скасовані розпорядження Кіровоградської райдержадміністрації та визнані недійсними 17 державних актів на право власності на землю. Дані державні акти зазначені в договорах купівлі-продажу, які є предметом даного спору.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

На підставі ч.1 ст.203, ч.1 ст.215, ст.ст. 216, 655 ЦК України, ст.152 ЗК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» № 9 від 06.11.2009 року та, керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов городницького кооперативу "Перспективний" про визнання недійсними договорів купівлі- продажу - задовольнити повністю.

Визнати недійсними:

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_45 та ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 від 13 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2531;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 від 05 листопада 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2894;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_14 та ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 від 05 листопада 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2882;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 від 05 листопада 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2890;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_13 та ОСОБА_29 , ОСОБА_30, від 10 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2503;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_11 та ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33 від 10 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2497;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_46 та ОСОБА_47, ОСОБА_35, ОСОБА_36 від 10 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2509;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_19 та ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 від 05 листопада 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований реєстрі за № 2886;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_18 та ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 від 05 листопада 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2878;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_12 та ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 від 13 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2542;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_17 та ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 від 13 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2550.

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_16 та ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 від 13 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2534;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_21 та ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 від 05 листопада 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2874;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_25 та ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 від 13 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2538;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_15 та ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 від 05 листопада 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2870;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_22 та ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 від 17 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2633;

Договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_23 та ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 від 13 жовтня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Томаз В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2546.

Стягнути з ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_9, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, на користь городницького кооперативу "Перспективний" судові витрати по справі в сумі 44 грн. 45 коп., з кожного.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: