Справа № 618/646/16-ц
Провадження № 2/618/259/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2016 року Дворічанський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Рябоконь Є.А., з участю секретаря Кучеренко О.І., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Дворічна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами, розташований в с. Піски Дворічанського району Харківської області по вул. Зелена, 4, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, обґрунтовуючи свої вимоги наступним: свого часу її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 побудували житловий будинок за вищевказаною адресою, але не зареєстрували його в органах БТІ та не отримали свідоцтва про право власності, при цьому спочатку батько, а після його смерті мати були головою домогосподарства згідно записів погосподарської книги. 08 листопада 2015 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом не може прийняти спадщину і зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через відсутність правоустановчих документів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю і просив їх задовольнити.

Представник відповідача Пісківської сільський голова ОСОБА_4 позовні вимоги визнав у повному обсязі, у поданій до суду заяві просив слухати справу у його відсутність.

Судом встановлені слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про народження серії І-УР № 233408 від 25.03.1960, батьками ОСОБА_1 є: ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 521485 від 10.11.2015 ОСОБА_2 померла 08 листопада 2015 року, батько помер раніше.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 22.02.2007 секретарем виконавчого комітету Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області ОСОБА_5, яким все свої майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, а також все те, що буде їй належати на день її смерті та на що вона по закону матиме право, заповіла своєму сину ОСОБА_1, позивачу по справі.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок, розташований за адресою: с. Піски, вул. Зелена, 4 Дворічанського району Харківської області.

Згідно довідки Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області № 02-30/922 від 05.10.2016, відповідно до погосподарського обліку Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області книга № 3 за 1974-1976 роки о/р № 256, книга № 3 за 1977-1979 роки о/р № 282, книга № 1 за 1980-1982 роки о/р № 56, книга № 2 за 1983-1985 роки о/р № 57, книга № 1 за 1986-1990 роки о/р № 54, книга № 2 за 1991-1995 роки о/р № 49, книга № 1 за 1996-2000 роки о/р № 42, книга № 1 за 2001-2005 роки о/р № 37, книга № 2 за 2006-2010 роки о/р № 35, книга № 5 за 2011-2015 роки о/р № 0318-1, головою домоволодіння з 01.01.1974 по 01.02.2004 зареєстрований ОСОБА_3, з 02.02.2004 по 08.11.2015 зареєстрована ОСОБА_2 за адресою: с. Піски Дворічанського району Харківської області, вул. Зелена, 4, а саме: зафіксованого в технічному паспорті КП "Дворічанське БТІ" житлового будинку

з прибудовами Ааа1а2 та надвірними побудовами, а саме: погріб а3, сараї БГЕ, навіс В, убиральня Д, погріб з надбудовою Жж, огорожа №1-4, споруда №5.

Право власності на зазначений вище житловий будинок не було зареєстроване за життя за померлою ОСОБА_2 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, правовстановлюючий документ на житловий будинок не видавався, оскільки закон, який існував до 01 січня 2004 року, не передбачав державної реєстрації права власності. Право власності на житловий будинок підтверджував запис в погосподарській книзі виконкому сільської ради в особовому рахунку.

Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 112/5, а саме пункту 40, в якому вказано, що в погосподарській книзі в розділі 1У „Споруди, які є особистою власністю господарства записуються дані про житловий будинок, назви інших будівель, рік їх збудування, та характеристика будинку, споруд, підстави виникнення права власності, вид права власності.

Згідно постанови Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області № 937/02-31 від 23 вересня 2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій, ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 08 листопада 2015 року, в зв»язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок по вул. Зелена, 4 в с. Піски Дворічанського району Харківської області на ім»я померлої.

Частина 1 ст. 55 Конституції України, яка передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містить загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод.

Згідно ч. 1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

При розвязанні даного спору, враховуючи, що спірні цивільні правовідносини, повязані з набуттям ОСОБА_2 права власності на зазначений житловий будинок, виникли до 1 січня 2004 р., згідно вимог Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, суд застосовує норми ЦК України від 18.07.1963. А до спірних цивільних правовідносин, повязаних зі спадкуванням вказаного житлового будинку, на підставі ч. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, слід застосовувати правила книги шостої Цивільного кодексу України, оскільки спадщина відкрилася після набрання чинності цим кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р.), право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Однією із форм власності є приватна (ч. 4 ст. 86 ЦК).

Відповідно до ч. 6 цієї ж статті, відносини власності регулюються Законом України Про власність, цим Кодексом, іншими законодавчими актами.

Згідно ст. 13 Закону України Про власність (в редакції 1991 р.), чинного на момент виникнення спірних правовідносин, одним із обєктів приватної власності є житловий будинок.

Згідно з відомостями погосподарського обліку Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області, особовий рахунок № 510, зазначений вище житловий будинок по вул. Зелена, 4 в с. Піски Дворічанського району Харківської області перебував у приватній власності голови домогосподарства ОСОБА_2 (довідка Пісківської сільської ради № 02-30/922 від 05.10.2016).

Таким чином, належність на праві приватної власності житлового будинку, розташованого за вищевказаною адресою, підтверджується випискою з особового рахунку погосподарської книги Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області, технічним паспортом на житловий будинок від 07 вересня 2016 року, виготовленим КП „Дворічанське бюро технічної інвентаризації .

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину.

Згідно довідки Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області № 1194/01-16 від 12.11.2016, після смерті ОСОБА_2, яка померла 8 листопада 2015 року, з заявою про прийняття спадщини звернувся син померлої ОСОБА_1, про що заведено спадкову справу за № 261/2015 від 10.12.2015, № 690.

03 серпня 2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 209813 на ім»я ОСОБА_1.

Заяв від інших спадкоємців про прийняття або відмову від спадщини до Дворічанської держнотконтори не надходило.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач скористався зазначеним правом, але постановою державного нотаріуса Дворічанської держнотконтори № 937/02-31 від 23.09.2016 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім»я померлої.

Згідно довідки виконавчого комітету Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області від № 969 від 08.12.2015 ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Спадкоємцями за законом та за заповітом є її син ОСОБА_1, позивач по справі.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, в звязку з чим в даний час неможливо внести відомості до Державного реєстру прав щодо вказаного житлового будинку, належного матері позивача, що дало б можливість йому отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після її смерті в нотаріальній конторі.

Враховуючи викладене і відсутність іншого способу відновлення порушеного права, позивач обґрунтовано звернувся з позовом до суду за захистом порушеного права шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями в порядку спадкування в судовому порядку.

Згідно зі статтею 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Таким чином, згідно ст. 1216 ЦК України, з дня відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 право власності на зазначене домоволодіння перейшло до позивача.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 55, 64 Конституції України, ст. ст. 16, 25, 392, 1217, 1218, 1233, 1268, 1297 ЦК України (в редакції 2004 р.), ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р.), ст. 13 Закону України Про власність (в редакції 1991 р.), ст. ст. 10, 11, 15, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на зафіксовані в технічному паспорті КП "Дворічанське БТІ" житловий будинок з надвірними побудовами, а саме: житловий

будинок з прибудовами Ааа1а2, погріб а3, сараї БГЕ, навіс В, убиральня Д, погріб з надбудовою

Жж, огорожа №1-4, споруда №5 за адресою: с. Піски Дворічанського району Харківської області, вул. Зелена, 4 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Дворічанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Суддя Є. А. Рябоконь