Справа № 212/1771/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

30 травня 2016 року м. Кривого Рогу

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Чайкіна І.Б., секретарі судового засідання Гавеля Ю.О.,

за участі позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні при заочному розгляді справи, у залі суду міста Кривого Рогу, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання. Мотивуючи свою заяву тим, що 05 лютого 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Р.О., що зареєстрований в реєстрі за № 80. Згідно вищевказаного договору набувач ОСОБА_3 була зобов'язана довічно доглядати за позивачкою ОСОБА_1, а та в свою чергу передала у власність набувачу належну їй на праві приватної власності двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Вищевказана квартира належить позивачці на праві приватної власності згідно свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на житло, яке було видане 26 травня 1993 року управлінням - комунального господарства виконавчого комітету Криворізького міської ради народних депутатів, зареєстрованого Криворізьким бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 4П-261-1441. У відповідності до п.6 вищевказаного договору ОСОБА_3 зобов'язалась довічно повністю утримувати позивачку ОСОБА_1 доглядом та необхідною медичною допомогою, оплачувати комунальні послуги, доглядати за лежачим тяжкохворим, а в разі смерті - поховати її. Пункт 7 договору передбачає, що вартість матеріального забезпечення ( харчування, одягу, догляду та необхідної допомоги) за угодою сторін складає 400 грн. на місяць. Однак ОСОБА_3 належним чином свої обов'язки згідно договору не виконувала, матеріально її з не забезпечувала, продукти харчування та лікарські не купувала, побутових послуг не надавала, комунальні послуги не сплачувала. У зв'язку з чим ОСОБА_1 вимушена звернутися до суду із вищевказаною заявою.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розірвати договір довічного утримання з ОСОБА_3. Пояснила, що за нею не доглядають та не виконують умов договору.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася до суду про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не сповістила.

Заслухавши пояснення позивачки та вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що 05 лютого 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, був укладений договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Р.О., що зареєстрований в реєстрі за № 80. ( а.с.6) . Відповідно до вищевказаного договору вона передала у власність ОСОБА_3 двохкімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , розташована на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку, загальною площею 44,0 кв. м та житловою площею 27,1 кв.м, взамін чого ОСОБА_3 зобов'язалася надати ОСОБА_1 довічне матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги. Відповідно до п. 7 Договору матеріальне забезпечення утримання , яке щомісячно має надати їй відповідач оцінюється в розмірі 400 грн.

Відповідно до п. 6 Договору ОСОБА_3 зобов'язана повністю довічно утримувати ОСОБА_1, забезпечуючи її доглядом та необхідною медичною допомогою, оплачувати комунальні послуги доглядати за лежачим тяжкохворим, а в разі смерті - поховати її. Пунктом 8 ОСОБА_3 зобов'язана зберігати в довічному її користуванні вищевказану квартиру. Право власності на АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Р.О.

В спірній квартирі зареєстрована та мешкає ОСОБА_1, ОСОБА_3 порушує свої зобов'язання, передбачені договором довічного утримання. Позивачка сама за свої кошти купувала собі продукти, готувала їжу, прала білизну, прибирала в квартирі, вона не в змозі самостійно виконувати всю домашню роботу та себе обслуговувати.

Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчуджувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчуджувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Відповідно до ст. 755 ЦК України договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчуджувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини; 2) на вимогу набувача.

Відповідно до частини 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчуджувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчуджувача, не підлягають поверненню.

Встановлено, що 05 лютого 2016 року був укладений договір довічного утримання, згідно умов якого відповідачка взяла на себе зобов'язання надавати позивачці довічне матеріальне забезпечення в розмірі 400 грн. щомісяця., забезпечуючи харчами, одягом, догляду та необхідної допомоги, вбранням, наданням побутових послуг, послугами перукарні - один раз на місяць, необхідною допомогою, належними лікувальними засобами, а також зберігати в довічному її користуванні вищевказану квартиру (а.с.6)

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, на підставі вищезазначеного договору довічного утримання право власності на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_3 (а.с.29-32)

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердила, що дійсно ОСОБА_3 не надавала належного догляду за ОСОБА_1 не піклувалась про неї, та не бажає в добровільному порядку розривати договір довічного утримання, утримуючи у себе оригінали документів.

Відповідач своїм правом надати докази не скористувалась, тому суд приймає рішення на підставі наявних доказів при заочному розгляді справи.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 як набувач за Договором довічного утримання, неналежно виконувала свої обов'язки по забезпеченню ОСОБА_1 утриманням та доглядом, зокрема: в порушення умов Договору не забезпечує повністю продуктами харчування, одягом, доглядом та ін.

Суд вважає доведеною та обґрунтованою вимогу ОСОБА_1 (відчуджувача за Договором довічного утримання) про розірвання Договору у зв'язку з неналежним виконанням своїх обов'язків набувачем ОСОБА_3, тому позовні вимоги про розірвання Договору довічного утримання підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 14, 88, 212-215, 224-225 ЦПК України, ст.ст. 744, 755 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання - задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання від 05 лютого 2016 року, укладеного між, ОСОБА_1 - з однієї сторони, та ОСОБА_3 з другої сторони, який був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Р.О. та зареєстрований в реєстрі за №80, повернувши сторони в первісне становище, скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на двокімнатну квартиру 2 загальною площею 44,0 кв. метрів та житловою площею 27,1 кв. метрів, яка розташована на першому поверсі дев'ятиповерхового житлового АДРЕСА_1 та зняти заборону на відчуження нерухомого майна, а саме на вищевказану квартиру.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 551, 20 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Повний текст рішення суду складено та підписано 02.06.2016 року.

Суддя: І. Б. Чайкін