Справа № 715/701/16-ц
Провадження № 2/715/405/16
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 червня 2016 року смт. Глибока
Глибоцький районний суд Чернівецької області в складі:
Судді Цуркана В.В.
секретаря судового засідання Майщук С.В.
розглянувши у відкритому судовому засiданнi позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Глибоцької райдержадміністрації Чернівецькій області, треті особи: Станівецька сільська рада Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_3, про визнання свідоцтва про право власності на земельну ділянку недійсним, про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію речового права та визнання права власності на земельну ділянку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом обґрунтовуючи свої вимоги тим, що рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 08 жовтня 2015 року за ним було визнано право власності, в порядку спадкування на 1/2 житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Одночасно із ним, спадкоємцем нерухомого майна за вищевказаною адресою є його брат - ОСОБА_3. Йому стало відомо про те, що земельна ділянка, на якій розташований спадковий житловий будинок приватизована відповідачем ОСОБА_2, в проміжок часу після ухвалення 19.11.2013 року Глибоцьким райсудом заочного рішення за позовом ОСОБА_2 до Станівецької сільської ради Глибоцького району Чернівецької області та постановления цим же судом 29 вересня 2014 року ухвали про скасування вищевказаного заочного рішення.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутності.
Представник Глибоцької райдержадміністрації Чернівецької в судове засідання не з'явився, та не повідомив суд про причини свої неявки.
Представник третьої особи Станівецької сільської ради Глибоцького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, хоча в належному порядку був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Третя особа ОСОБА_3 повторно в судове засідання не з'явився.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
Відповідно до ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Відповідно до ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, у тому числі, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Частиною 1 статті 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Як, вбачається з ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно до рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Глибоцького РУЮ Чернівецької області від 17 вересня 2014 року № 15859468 була проведена державна реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,25га., цільове призначення для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель за адресою АДРЕСА_1, за суб'єктом ОСОБА_2.
Згідно копії свідоцтва про права власності індексний номер НОМЕР_1 від 17.09.2014 року, ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка, загальною площею 0,25га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, за кадастровим номером НОМЕР_2, яка знаходиться по АДРЕСА_1.
Разом з тим, ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області від 29.09.2014 року була скасоване заочне рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області 19 листопада 2013 року, яким за ОСОБА_2 було визнано право власності на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1, а саме на житловий будинок та господарські споруди.
При цьому судом встановлено, що повторним заочним рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 29.04.2015 року в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 - відмовлення.
Натомість рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 08.10.2015 року було визнано право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 та скасовано рішення державного реєстратора реєстраційної служби Глибоцького РУЮ Чернівецької області про державну реєстрацію за номером 3984008 на об'єкт нерухомого майна за реєстраційним номером НОМЕР_2 житловий будинок, господарські будівлі та споруди, об'єкт житлової нерухомості за адресою, АДРЕСА_1, власником якого значиться ОСОБА_2.
Відповідно до витягу з державного реєстру номер 50670594 від 23.11.2015 року, ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1, при цьому земельна ділянка на якій розташована його частка в даному будинку, належить відповідачу ОСОБА_2, який оформив своє право власності на цю земельну ділянку, на підставі рішення суду, яке на даний час скасоване.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованим та підлягають до задоволення.
Враховуючи наведене, ст.ст.152, 155 ЗК України, ч.1 ст.393 ЦК України, керуючись ст. ст.3,8,10, 11,15, 60,61, 79, 84, 88, 179, 212,213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати недійсним, видане 17 вересня 2014 року на ім'я ОСОБА_2, свідоцтво НОМЕР_1 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,25га., цільове призначення - для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Глибоцького РУЮ Чернівецької області № 15859468 від 17 вересня 2014 року про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,25га., цільове призначення - для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,25га., цільове призначення - для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СУДДЯ: