НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09 листопада 2016 рокуСправа № 322/986/16

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Гавриш О.А.,

за участю:

представника заявника ОСОБА_1,

заінтересованих осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за заявою: Любицької сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області

заінтересована особа: ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_6,

про: передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

29.09.2016 до суду надійшла вищезазначена заява, в якій заявник просить:

- передати у комунальну власність територіальної громади в особі Любицької сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю гараж загальною площею 437,1 кв.м., розташовану за адресою: 70153, Запорізька область, Новомиколаївський район, с. Любицьке, пров. Хмельницького Б., 1.

В обґрунтування вимог заявник зазначив наступне.

На початку 2015 року Любицькою сільською радою Новомиколаївського району Запорізької області на території ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення гаражів загальною площею за внутрішніми обмірами 437,1 кв.м., розташоване в с. Любицьке Новомиколаївського району Запорізької області по пров. Хмельницького Б., 1.

Пошук власника майна не дав результатів, у звязку із чим заявник звернувся до державного реєстратора і рішенням державного реєстратора від 31.05.2014 за № 20402044 вищезазначена нежитлова будівля гаражу була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно за № 5222.

07.05.2015 сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації, газеті «Наше життя» № 34-35, про розшук власника безхазяйного майна.

Оскільки по спливу одного року власник майна не зявився, заявник з посиланням на ст. 335 ЦК України просив задовольнити його вимоги.

У судовому засіданні 09.11.2016 представник заявника підтримав заявлені вимоги з вищезазначених підстав.

Заінтересовані особи, які є фактичними користувачами вищезазначеного нерухомого майна на протязі останніх пяти років, також підтримали вимоги заявника та пояснили, що зазначеним приміщенням гаражу вони користуються з усного дозволу колишнього голови Любицької сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, проте жодних документів на зазначене приміщення вони не мають.

У судовому засіданні 09.11.2016 судом було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд, розглянувши матеріали та зясувавши обставини цивільної справи, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, та дослідивши наявні в справі докази в їх сукупності,

встановив:

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 35705939 від 31.03.2015, 31 березня 2015 року на облік було взято безхазяйне нерухоме майно: нежитлова будівля, гараж, розташований за адресою: Запорізька обл., Новомиколаївський район, с. Любицьке, провулок Хмельницького Б., 1, загальною площею 437,1 кв.м., що складається з: гараж літера «Г»; гараж літера «Г`»; гараж літера «Г``»; заміщення літера «І».

07.05.2015 Любицькою сільською радою Новомиколаївського району Запорізької області було розміщено оголошення в газеті «Наше життя» № 34-35, про розшук власника вищезазначеної нежитлової будівлі.

Згідно з архівною довідкою, виданою архівним відділом Новомиколаївської районної державної адміністрації Запорізької області, 08.11.2016 № 08-05/35 у протоколах Любицької сільської ради за 2001 2010 роки відомості про приймання в комунальну власність сільською радою приміщень під гаражі для легкових автомобілів, які розташовані у селі Любицьке по вул. Богдана Хмельницького, 1, відсутні.

Відповідно до довідки комунального підприємства «Новомиколаївське госпрозрахункове архітектурно-планувальне технічно-інвентаризаційне бюро» від 08.11.2016 № 203 станом на 01.01.2003 вищезазначене нерухоме майно не значиться зареєстрованим за колгоспом ім. «Кірова».

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення заяви, суд виходить з наступного.

За правилами ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий (ч. 1). Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність (ч. 2).

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

З огляду на викладене, оскільки на момент звернення заявника до суду сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нежитлової будівлі, гаражу, розташованої за адресою: провулок. ОСОБА_7, 1, с. Любицьке Новомиколаївського району Запорізької області, загальною площею 437,1 кв.м., що складається з: гараж літера «Г»; гараж літера «Г`»; гараж літера «Г``»; заміщення літера «І», суд визнає вимоги заявника обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 88, 208, 209, 212 215, 218, 223, 234, 235, 273, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Заяву Любицької сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області задовольнити повністю.

2. Передати в комунальну власність територіальної громади в особі Любицької сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області безхазяйну нерухому річ, а саме нежитлову будівлю, гараж, розташовану за адресою: провулок. ОСОБА_7, 1, с. Любицьке Новомиколаївського району Запорізької області, загальною площею 437,1 кв.м., що складається з: гараж літера «Г»; гараж літера «Г`»; гараж літера «Г``»; заміщення літера «І».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Новомиколаївський районний суд Запорізької області.

Суддя С.С. Гасанбеков