Справа № 372/2556/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2016 року м.Обухів

Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Зінченка О. М. ,

при секретарях Абашідзе Т.П., Денисенко Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «ВКФ Альянс» про стягнення коштів за порушення умов договору.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, обґрунтовуючи позовні вимоги зазначила , що відповідно державного акту на земельну ділянку є власником земельної ділянки площею 2,380 га в межах Халеп'янської сільської ради Обухівського району Київської області , з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка з 16 березня 2010 року перебуває в оренді відповідача, за яку останній повинен був сплачувати орендну плату. Оскільки відповідач належним чином не виконує умови договору оренди просить в судовому порядку стягнути з відповідача суму заборгованості за оренду землі та сплачений позивачем при зверненні до суду судовий збір.

Позивач в судове засідання не з'явилася. Направивши до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився причин неявки суду не повідомив. Хоча про місце та час слухання справи повідомленні належним чином, про що свідчать конверти повернуті за терміном зберігання.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Халеп'янської сільської ради Обухівського району Київської області, площею 2,380 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що підтверджується державним актом (а.с.6).

16 березня 2010 року між позивачами та приватною фірмою «ВКФ Альянс» було укладено договір про оренду земельної частки (пай), в якому сторони погодили умови та порядок виплати орендної плати за користування земельною часткою, що підтверджується договором (7-8).

Згідно ч.4 ст.124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно п.3 укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки НОМЕР_2 відповідач повинен був сплачувати щороку позивачу орендну плату в рахунок на одну земельну частку в розмірі 1000 кг., зерна та 50 кг. Цукру.

З наявних документів судом встановлено, що в порушення умов договору відповідач не виконав умов даного договору, в частині сплати орендної плати за 2014 рік, про що позивач повідомляв відповідача направленою в його адресу претензією (а.с.9).

Згідно п.4 ч.1 ст.20 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно ч.ч.1,4 ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч. 1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Вимоги позивача про стягнення з відповідача 551 грн. 20 коп. судового збору, які були сплачені позивачем , суд вважає необхідним задовольнити, оскільки ці витрати були понесені позивачем внаслідок неправомірної відмови відповідача від виконання зобов'язання по договору і пов'язаним з цим зверненням до суду. Дані вимоги відповідають ст.88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.15, 57, 60,88, 209, 212-214,224,226 ЦПК України, ст. 16, 319,638 ЦК України, ст.ст.13,21,24 закону України «Про оренду землі», суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Стягнути Приватного підприємства «ВКФ Альянс» на користь ОСОБА_1 заборгованість за оренду земельної ділянки в сумі 3310 грн. 87 коп. та сплачений судовий збір в сумі 551 грн.20 коп. , а всього 3862 грн. 07 коп..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги,особами які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

Дане рішення може бути переглянуто судом за заявою відповідача поданою на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

СуддяЗінченко О. М.