Справа № 716/419/16-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20.05.2016 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді -Угриновської Л.Я.
секретаря - Кульки О.М.
з участю позивачки- Фаб"ян Т.В.,
представника позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження власністю шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користуватися житловим будинком АДРЕСА_1 В обгрунтування позову посилається на те, шо вона являється власником будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їх дочка ОСОБА_5, однак із лютого 2015 року, а саме із часу придбання нею будинку в ньому не проживають . Позивачка посилається на те, що не має можливості безперешкодно користуватись, розпоряджатись своїм майном через реєстрацію відповідачів в будинку.
Позивачка в судовому засіданні підтримала позов, обгрунтувала його вищенаведеним. Вказала суду , що згідно договору купівлі-продажу від 27.02.2015 року придбала житловий будинок , який знаходиться в АДРЕСА_1 у громадянки ОСОБА_3. Даний будинок на даний час є її приватною власністю. В даному будинку зареєстровані, однак протягом тривалого часу не проживають відповідачі. Їй відомо, що вони проживають в с. Васловівці. Добровільно знятись із обліку по вказаній адресі відповідачі відмовляються, а тому вона змушена звернутись до суду із даним позовом.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з"явилися, не повідомили суду причини неявки і від них не надійшли до суду заяви із проханням проводити розгляд справи у їх відсутності, хоча своєчасно і належним чином повідомлялися про час і місце розгляду справи, а тому судом проведено заочний розгляд справи.
Свідок ОСОБА_7 вказав, що являється чоловіком позивачки . Минулого року дружина купила житловий будинок у відповідачки ОСОБА_3. Ключі від будинку знаходяться у позивачки, остання здійснює доглядає за ним. Відповідачі у вказаному будинку не жили і не проживають там протягом року.
Свідок ОСОБА_8 вказала, що яляється сусідкою позивачки. Їй відомо, що позивачка купила у ОСОБА_3 житловий будинок. У вказаному будинку відповідачі ніколи не жили.
Свідок ОСОБА_9 вказала суду, що позивачці належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . В даному будинку протягом тривалого часу ніхто не проживає. Їй відомо, що відповідачі проживають в с. Васловівці.
Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований в АДРЕСА_1 Заставнівського району , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.02.2015 року, який виданий на підставі Договору купівлі-продажу від 27.02.2015 року. У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов будинковолодіння.
Відповідно до ч. 1,2 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, що приймає участь у справі , розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог Закону "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції", ст.ст. 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно Постанови Кабінету Міністрів України №135 від 06.01.2013 р. п.14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання- фізичні особи повинні бути зареєстровані там, де фактично проживають.
При тимчасовій відсутності наймача, або членів його сім"ї, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.405 ЦК України - член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року за № 1382-IV зняття з
реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно довідки Малокучурівської сільської ради від 15.03.2016 року №395 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстровані в АДРЕСА_1 , однак не проживають. Позивачка ОСОБА_2 не може вільно розпоряджатись та користуватись своїм майном на власний розсуд через реєстрацію відповідачів у її домоволодінні.
Таким чином суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 64,72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-233 ЦПК України, суд-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський райсуд протягом десяти днів з часу проголошення.

Суддя