Справа № 2-400/12
Провадження № 2/369/364/16
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

31.05.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Ковальчук Л.М.,

при секретарі Рябець А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у спільній сумісній власності,

В С Т А Н О В И В:

Оскільки для виготовлення повного тексту рішення суду по даній справі необхідний тривалий час, суд вважає можливим виготовити і проголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в натурі ? частину будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно варіанту № 4 (б) висновку експертів повторної судової будівельно-технічної експертизи за № 10525/14-43/8339/8340/15-43 від 31 липня 2015 року, а саме приміщення житлового будинку під літерою «А»: приміщення (1-7) площею 17,7 кв.м, гараж (1-8) площею 29,1 кв.м., кухня (1-14) площею 20,3 кв.м., коридор (1-15) площею 1,6 кв.м., житлова кімната (1-16) площею 23,8 кв.м., житлова кімната (1-22) площею 23,6 кв.м., житлова кімната (1-23) площею 23,5 кв.м., житлова кімната (1-27) площею 27,1 кв.м., а всього по будинку 166,7 кв.м., що складає 46/100 частин вартістю 1 350 406 грн. 40 коп., з відхиленням від ідеальних часток більше на 13,35 кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_1 відповідно до виділених йому в натурі приміщень будинку провести наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на дві окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку, а саме: в приміщенні (1-7) демонтувати віконний блок; закласти віконний проріз у приміщенні (1-7); у приміщенні (1-7) влаштувати перегородки таким чином, щоб утворилися приміщення площею 2,3 кв.м. (туалет), 4,8 кв.м. (ванна кімната) та коридор 5,7 кв.м. із влаштуванням двох дверних прорізів; заповнити утворені дверні прорізи дверним блоком (до приміщень туалету та ванної кімнати); у приміщенні (1-7) демонтувати другий віконний блок; у площині віконного блоку влаштувати дверний проріз; заповнити утворений дверний проріз дверима металевими; демонтувати віконний блок у приміщенні 1-4; закладання віконного прорізу у приміщенні 1-14; монтаж /влаштування/ перегородки площею 13,02 кв.м. із влаштуванням дверного прорізу таким чином щоб утворилося два приміщення - коридор (площею 5,7 кв.м.) та кухня (площею 14,6 кв.м.); заповнення утвореного дверного прорізу між коридором та кухнею дверним блоком; демонтувати перегородки між приміщеннями (1-15) та (1-16); демонтувати віконний блок у приміщенні (1-22); закласти віконний проріз у приміщенні (1-22); у приміщенні (1-22) влаштувати перегородки таким чином, щоб утворилися приміщення площею 2,3 кв.м. (туалет) 4,8 кв.м. (ванна кімната) та 16,5 кв.м. (коридор) із влаштуванням двох дверних прорізів; заповнити утворені дверні прорізи дверним блоком (до приміщень туалету та ванної кімнати).

Виділити ОСОБА_1 ? частину огорожі № 2, ? частину огорожі № 3, ворота № 5, басейн.

Виділити ОСОБА_2 в натурі ? частину будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно варіанту № 4 (б) висновку експертів повторної судової будівельно-технічної експертизи за № 10525/14-43/8339/8340/15-43 від 31 липня 2015 року, а саме приміщення житлового будинку під літерою «А»: тамбур (1-І) площею 8,8 кв.м., приміщення (1-ІІ) площею 1,6 кв.м., приміщення (1-1) площею 8,5 кв.м., туалет (1-2) площею 1,7 кв.м., котельня (1-3) площею 7,2 кв.м., душова (1-4) площею 5,1 кв.м., сауна (1-5) площею 6,1 кв.м., коридор (1-6) площею 14,8 кв.м., сходова клітка (1-9) площею 6,7 кв.м., сходова клітка (1-10) площею 15,8 кв.м., коридор (1-11) площею 3,3 кв.м., туалет (1-12) площею 3,0 кв.м., камінна зала (1-13) площею 28,8 кв.м., сходова клітка (1-17) площею 7,6 кв.м., зимовий сад (1-18) площею 6,7 кв.м., туалет (1-19) площею 1,3 кв.м., ванна (1-20) площею 6,5 кв.м., житлова кімната (1-21) площею 16,2 кв.м., коридор (1-24) площею 3,7 кв.м., коридор (1-25) площею 6,9 кв.м., хол (1-26) площею 43,5 кв.м., а всього по будинку 193,4 кв.м. що складає 54/100 частини вартістю 1 790 898 грн. 20 коп., з відхиленням від ідеальних часток більше на 13,35 кв.м..

Зобов'язати ОСОБА_2 відповідно до виділених їй в натурі приміщень будинку провести наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на дві окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку, а саме: демонтувати дверний блок між приміщеннями (1-6) та (1-7); демонтувати дверний блок між приміщеннями (1-6) та (1-8); закласти дверний проріз між приміщеннями (1-6) та (1-7); закласти дверний проріз між приміщеннями (1-6) та (1-8); демонтувати дверний блок між приміщеннями (1-13) та (1-15); закласти дверний проріз між приміщеннями (1-13) та (1-15); демонтувати дверний блок між приміщеннями (1-25) та (1-22); демонтувати дверний блок між приміщеннями (1-25) та (1-23), закласти дверний проріз між приміщеннями (1-25) та (1-22); закласти дверний проріз між приміщеннями (1-25) та (1-23); демонтувати дверний блок між приміщеннями (1-23) та (1-25); закласти дверний проріз між приміщеннями (1-23) та (1-25); демонтувати дверний блок між приміщеннями (1-26) та (1-27); закласти дверний проріз між приміщеннями (1-14) та (1-15).

Виділити ОСОБА_2 свердловину І, яму обладнану ІІ, ? частину огорожі № 2, ? частину огорожі № 3, хвіртку № 4.

Виділити ОСОБА_1 ? частину земельної ділянки в ізольоване користування площею 751,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка надана для обслуговування житлових будівель і споруд: від точки А, яка знаходиться на лінії межі земельної ділянки з боку вулиці і розділяє відрізок (межу земельної ділянки) 2-3 на два відрізки /2-А/ довжиною 12,71 м. та /А-3/ довжиною 12,7 м до точки Л, що знаходиться на тильній межі земельної ділянки по визначеним межах земельної ділянки по ламаній /А-3-2-Д/ довжиною /12,7+59,93+7,47/ м; від точки Л , що розташована на тильній межі земельної ділянки і ділить відрізок /1-4/ на два відрізки довжиною /1-П/ довжиною 17,23 м та /П-4/ довжиною 7,47 кв.м., до точки Г, що розташована на тильній стіні житлового будинку по ламаній лінії /Л-К-Ж-Е-Д-Г/ довжиною /23,78+12,41+13,54+6,37+3,8/ м; від точки Г до точки В, що розташована на фасадній стіні житлового будинку, по лінії поділу житлового будинку на квартири; від точки В, що розташована на фасадній стіні житлового будинку до точки А по ламаній /В-Б-А/ довжиною /3,36+4,53/ м.

Виділити ОСОБА_2 ? частину земельної ділянки в ізольоване користування площею 751,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка надана для обслуговування житлових будівель і споруд: від точки А, яка знаходиться на лінії межі земельної ділянки з боку вулиці і розділяє відрізок (межу земельної ділянки) 2-3 на два відрізки /2-А/ довжиною 12,71 м та /А-3/ довжиною 12,7 м до точки В, що знаходиться на стіні головного фасаду житлового будинку по ламаній /А-Б-В/ довжиною /4,53+3,36/ м; від точки В, що розташована на фасадній стіні житлового будинку до точки Г, яка розташована на тильній стіні житлового будинку по лінії поділу житлового будинку на квартири; від точки Г, яка розташована на тильній стіні житлового будинку до точки Л , яка розташована на тильній межі земельної ділянки по ламаній /Г-Д-Е-Ж-К-Л/ довжиною /3,8+6,37+13,54+12,41+23,78/ м; від точки Л, що розташована на тильній межі земельної ділянки і ділить межу 1-4 на два відрізки: /1-Л/ довжиною 17,23 м. та /Л-4/ довжиною 7,47 м. до точки А, що розташована на межі земельної ділянки вздовж вулиці по ламаній /Л-1-2-А/ довжиною /17,23+60,03+12,71/ м.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1 700 грн. державного мита, 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 5 296 грн. 32 коп. понесених витрат за проведення судової експертизи.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Л.М. Ковальчук