Справа №: 705/341/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

у складі: головуючого судді Кімстачова О.С.

з участю:

секретаря судового засідання Юхименко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Умані Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області, третя особа: ОСОБА_3, про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Національній кадастровій системі,

ВСТАНОВИВ:

19.01.2016 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області, третя особа: ОСОБА_3, про скасування державної реєстрації земельної ділянки ОСОБА_3 за кадастровим номером :01:002:1068 в Національній кадастровій системі. Посилається на те, що позивачу було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧР № 000539 від 30.09.2002 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2002 на земельну ділянку площею 0,43 га, по вул. Тищенка, 16, в с. Паланка, Уманського району Черкаської області, яка призначена для ведення травного особистого селянського господарства. При зверненні до державного кадастрового реєстратора ОСОБА_2 Держгеокадастру в Уманському району Черкаської області з проханням про внесення відомостей про свою земельну ділянку до Національної кадастрової системи у відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 та Постанови КМУ «Про порядом введення Державного земельного кадастру» за № 1051 від 17.10.2012 було встановлено, що між суміжними земельними ділянками існує накладка. Суміжна земельна ділянка належить ОСОБА_3 на підставі Державного акта серії ЯК № 438276, зареєстрований 20.03.2012 № 01986 та виданий на підставі рішення апеляційного суду Черкаської області від 16.07.2008 на площу 0,4021 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства. Зазначена земельна ділянка знаходиться по вул. Тищенка, 17, с. Паланка, Уманського району. Позивач звернувся до Державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру (Держземагенства) в Уманському районі Черкаської області, державним реєстратором було винесено рішення № РВ-014 про відмову у внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 25.02.2014, в якому вказано, що знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Оскільки третя особа ОСОБА_3 зареєструвала свою земельну ділянку в Національній кадастровій системі без відому позивача, її земельна ділянка розташована в Національній кадастровій системі таким чином, що здійснюється накладка щодо земельної ділянки позивача. У результаті цього позивач позбавлений можливості зареєструвати свою земельну ділянку в Національній кадастровій системі. Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,4021 га серії ЯК № 438276, зареєстрований на імя ОСОБА_3, а також скасовано державну реєстрацію цього державного акту. Ухвалою Апеляційного суду Черкаської області від 07.05.2015, рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 залишено без змін.

Позивач повторно звернувся до Державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області з проханням внести відомості до Національної кадастрової системи. Однак, позивачу знову біло відмовлено та розяснено, що Державний акт ОСОБА_3 скасовано, але її земельна ділянка все таки внесена до Національної кадастрової системи і видалити її з системи державний кадастровий реєстратор не має можливості, оскільки в рішенні Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 не вирішене питання про видалення зазначеної земельної ділянки з Національної кадастрової системи. Державний кадастровий реєстратор не має права самостійно прийняти рішення про видалення земельної ділянки ОСОБА_3 за кадастровим номером № 0:01:002:1068, тому позивач вимушений звернутись з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, однак представник подала заяву, в якій просить справу розглянути за відсутності позивача і його представника, позов підтримує і просить задовольнити позовну вимогу.

Представник відповідача ОСОБА_2 Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області в судове засідання не з'явився. На адресу суду відповідач подав заяву від 04.03.2016, в якій вказав, що позов визнає, не заперечує проти їх задоволення та просить суд розгляд справи провести за відсутності представника відповідача.

Третя особа ОСОБА_3, повідомлена про день, час та місце судового розгляду, в судове засідання не з'явилася, подавши втретє заяву про відкладення розгляду справи у зв'язку з бажанням мати представника в судовому засіданні, однак документів, які підтверджують неможливість явки її представника в судове засідання, не надала; про причини власної неявки до суду не повідомила. У зв'язку з наведеним суд ухвалив здійснювати судовий розгляд за відсутності третьої особи.

Дослідивши позовну заяву та письмову заяву відповідача, наявні в матеріалах справи письмові докази, а саме: копію листа ОСОБА_2 Держземагенства в Уманському районі Черкаської області від 27.02.2014 за № 1051/7119; копії рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 в справі № 705/642/14-ц та копію ухвали Апеляційного суду Черкаської області від 07.05.2015 в цій же справі, якою рішення суду першої інстанції залишене без змін; копію рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 25.02.2014; копію рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 11.06.2016; копію Державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ЧР № 000539 на ім'я ОСОБА_1 від 30.09.2002, суд вважає доведеними обставини, на яких грунтуються позовні вимоги ОСОБА_1

Статтею 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Також статті 15, 16 ЦК України містять норми про те, що особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Здійснюючи правосуддя, суд, відповідно до ст. 4 ЦПК України, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Частиною 6 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VI (зі змінами) однією з підстав для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є, зокрема, знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Статтею 1 Закону № 3613-VI визначено, що державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Державний земельний кадастр згідно з ч. 1 ст. 3 цього Закону базується, у тому числі, на таких основних принципах: об'єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі; безперервності внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру, що змінюються.

Враховуючи, що рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 був визнаний недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,4021 га серії ЯК № 438276, зареєстрований на імя ОСОБА_3, а також скасовано державну реєстрацію цього Державного акта, і право власності щодо вказаної земельної ділянки не було повторно зареєстроване, а також зважаючи на те, що згідно з частиною 10 ст. 24 Закону № 3613-VI. державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника, суд дійшов висновку, що позовна вимога ОСОБА_1 підлягає задоволенню, оскільки іншим шляхом захистити і реалізувати своє право власності на земельну ділянку він не має можливості.

На підставі наведеного вище, керуючись ст. 3, 4, 10, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки ОСОБА_3 за кадастровим номером :01:002:1068 в Державному земельному кадастрі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд Черкаської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: О.С. Кімстачов