МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" квітня 2016 р. Справа № 370/106/16-ц

Макарівський районний суд Київської області

в складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду смт.Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Борівської сільської ради Макарівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції, Управління Держгеокадастру у Макарівському району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за заповітом, визнання права на закінчення процесу безоплатної передачі у власність земельних ділянок,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Борівської сільської ради Макарівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції, Управління Держгеокадастру у Макарівському району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за заповітом, визнання права на закінчення процесу безоплатної передачі у власність земельних ділянок, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його мати - ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина, до складу якої, увійшли два житлові будинки з погосподарськими спорудами 1952 та 1990 років побудови, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та три спадкові земельні ділянки.

Він, позивач відповідно до вимог ст.1268 ЦК України є спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину, оскільки у визначений строк подав заяву до державного нотаріуса про прийняття спадщини, де відповідно введена спадкова справа №666 за 2007 рік.

Факт того, що власником житлових будинків за адресою: АДРЕСА_1, була померла ОСОБА_4 підтверджується випискою з погосподарської книги від 12.01.2016 року №4, технічним паспортом на житловий будинок від 20.12.2015 року.

Факт того, що земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: НОМЕР_1 площею 3,8134 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби; НОМЕР_2 площею 0,2495 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та НОМЕР_3 площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд належали померлій ОСОБА_4 підтверджується листом Управління Держгеокадастру у Макарівському районі Київської області.

Як вбачається з технічного паспорту від 20.12.2015 року на житловий будинок з погосподарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, житловий будинок значиться під літерою А загальною площею приміщень 49,0 кв м, житлова 31,7 кв м, рік побудови - 1952; на житловий будинок під літерою JI, загальною площею приміщень 131,0 кв м, житлова 70,9 кв м., рік побудови - 1990, та погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, житловий будинок літера JI, веранда а, веранда л, сарай Б, сарай В, літня кухня Г, гараж Д, колодязь питний І, яма вигрібна II, яма вигрібна III, ворота №1, огорожа №2, інвентаризаційною вартістю 279320 гривні.

Однак у зв'язку з відсутністю у померлої ОСОБА_4 правовстановлюючого документу на житлові будинки та земельні ділянки, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно.

Позивач просить:

-визнати за ним право власності на спадкове нерухомого майна, що залишилось

після смерті ОСОБА_4, а саме: на житловий будинок під літерою А загальною площею приміщень 49,0 кв м, житлова 31,7 кв м рік побудови 1952; на житловий будинок під літерою JI, загальною площею приміщень 131,0 кв м, житлова 70,9 кв м., рік побудови 1990, на погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, житловий будинок літера JI, веранда а, веранда л, сарай Б, сарай В, літня кухня Г, гараж Д, колодязь питний І, яма вигрібна II, яма вигрібна III, ворота №1, огорожа №2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1;

- визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки загальною площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер НОМЕР_3, що розташована за адресом: АДРЕСА_1;

- визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки загальною площею 0,2495 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована за адресом: АДРЕСА_1.

- визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки загальною площею 3,8134 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Борівської сільської ради Макарівського району Київської області

Позивач ОСОБА_1 надав заяву про слухання справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник Борівської сільської ради Макарівського району Київської області в судове засідання не з'явився, надав заву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги визнав.

Представник третьої особи: Реєстраційної служба Макарівського районного управління юстиціїобласті будучи належним чином повідомленим про день, час розгляду справи в судове засідання не прибув, поважність причин неявки не повідомив, заяв та клопотань не подавав.

Треті особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення відповідно №№611, 21, в судове засіданні не прибули, поважності причин неявки суду не повідомили, заяв та клопотань не подавали.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.1216-1218, 1233-1236, 1268, 1297 ЦК України, ст..125 ЗК України.

Відповідно до вимог абзаців 2 та 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно пункту 3.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, у період чинності цієї Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.. Вказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995 року №56.

Відповідно до вимог абзацу 6 п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК, проте розпочав, процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Однак з 01.01.2013 року поняття державного акту, як документу, що посвідчує право власності відсутнє у Земельному кодексі України, і державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а відповідно до ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на земельну ділянку реєструється у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

З абзацу 32, 37 п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що до компетенції виконавчих місцевих Рад відносились також питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Встановлено, що згідно свідоцтву про смерть серії НОМЕР_5, виданого 04.07.2007 року виконавчим комітетом Борівської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року у віці 88 років, про що складено відповідний актовий запис №9 (а.с.8).

Згідно заповіту від 15.09.1993 року, спадкоємцем всього майна ОСОБА_4 є її діти - ОСОБА_1, позивач по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.10).

Згідно заповіту від 06.09.2002 року, спадкоємцем майна ОСОБА_4, а саме земельної частки (паю) є її син - ОСОБА_1, позивач по справі (а.с.11).

Згідно довідки Борівської сільської ради Макарівського району Київської області №6 від 12.01.2016 року позивач ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв, сплачував податки за жилий будинок, приймав участь по збереженню спадкового майна (а.с.12).

Згідно довідки Борівської сільської ради Макарівського району Київської області №3 від 12.01.2016 року ОСОБА_4 до дня смерті проживала в АДРЕСА_1, проживала одна (а.с.13).

Згідно довідки Борівської сільської ради Макарівського району Київської області №8 від 12.01.2016 року змінено назву вилиці з «АДРЕСА_1» на «АДРЕСА_1» (а.с.14).

Факт того, що власником житлових будинків за адресою: АДРЕСА_1, була померла ОСОБА_4 підтверджується випискою з погосподарської книги від 12.01.2016 року №4, технічним паспортом на житловий будинок від 20.12.2015 року (15, 17-24).

Згідно технічного паспорту від 20.12.2015 року на житловий будинок з погосподарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, лічиться житловий будинок під літерою А загальною площею приміщень 49,0 кв.м, житлова 31,7кв.м., рік побудови 1952; та житловий будинок під літерою Л, загальною площею приміщень 131,0 кв м, житлова 70,9кв.м., рік побудови 1990, на по господарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, житловий будинок літера JI, веранда а, веранда л, сарай Б, сарай В, літня кухня Г, гараж Д, колодязь питний І, яма вигрібна II, яма вигрібна III, ворота №1, огорожа №2, інвентаризаційною вартістю 279320 гривні (а.с.17-24).

Факт того, що земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: НОМЕР_1 площею 3,8134 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби; НОМЕР_2 площею 0,2495 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та НОМЕР_3 площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, обліковуються за померлою ОСОБА_4, але державі акти стосовно земельних ділянок не реєструвались та не видавались, підтверджується листом Управління Держгеокадастру у Макарівському районі Київської області (а.с.25).

Згідно довідки Борівської сільської ради Макарівського району Київської області від 15.03.2016 року №443 земельна ділянка з кадастровим номером: НОМЕР_1, площею 3,8134 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, яка обліковується за ОСОБА_4 та земельна ділянка, яка вказана в заповіті від 06.09.2002 року та належала ОСОБА_4 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_4 площею 4,25 га є однією і тією ж земельною ділянкою.

Згідно відповіді нотаріуса №24/02-31 від 13.01.2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю у померлої ОСОБА_4 правовстановлюючого документу на житлові будинки та земельні ділянки (а.с.26).

Відповідно до матеріалів спадкової справи №666 за 2007 рік Макарівської районної державної нотаріальної контори до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4, спадкоємцем, який у встановленому законодавством порядку спадщину прийняв, є ОСОБА_1, позивач по справі. Інші спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3 з заявами пр. прийняття спадщини у встановленому законодавством порядку не звертались, на момент смерті із спадкодавцем не проживали.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивач є спадкоємцем спадщини за заповітом, до якої увійшли житлові будинки побудовані у 1952 та 1990 роках, три земельні ділянки, на які відсутній правовстановлюючий документ на ім'я спадкодавця.

Керуючись вимогами ст.1216-1218, 1233-1236, 1268, 1297 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом, до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4, а саме: на житловий будинок під літерою А загальною площею приміщень 49,0 кв м, житлова 31,7 кв. м, рік побудови 1952; на житловий будинок під літерою JI, загальною площею приміщень 131,0 кв. м, житлова 70,9 кв. м., рік побудови 1990, на погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, житловий будинок літера JI, веранда а, веранда л, сарай Б, сарай В, літня кухня Г, гараж Д, колодязь питний І, яма вигрібна II, яма вигрібна III, ворота №1, огорожа №2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на закінчення процесу безоплатної приватизації земельних ділянок, належних померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4, а саме:

- визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки загальною площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки загальною площею 0,2495 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована за адресом: АДРЕСА_1.

- визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки загальною площею 3,8134 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Борівської сільської ради Макарівського району Київської області

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя