Провадження № 2/234/514/16
16 лютого 2016 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючої судді Демидової В.К.,
при секретарі Заводовському А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
27 листопада 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Позов мотивує тим, що йому на праві особистої власності на підставі договору купівлі продажу від 19 лютого 2008 року , належить квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі є також зареєстрованим його брат ОСОБА_2, який у вказаній квартирі з квітня 2014 не проживає, комунальних послуг не сплачує, квартирою не цікавиться. Він змушений сплачувати за нього комунальні послуги в той час, коли він в квартирі не проживає і послугами не користується, в звязку з чим він несе додаткові комунальні витрати , які нараховуються на відповідача, який фактично не проживає у квартирі, що ставить його у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні квартирою. Він не має можливості оформити субсидію.
У звязку з чим, просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримав заявлені позовні вимоги, просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Про причину неявки, суд не повідомив. Суд, на підставі п.1, 2 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 19 лютого 2008 року, посвідченого нотаріусом Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі під № 2-1492, позивачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1.
З довідки з місця проживання про склад сімї та реєстрації , виданої 27 листопада 2015 року КП СЕЗ м. Краматорська, вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 є зареєстрованим також з 09 жовтня 2012 року відповідач ОСОБА_2
Згідно акту, складеного КП СЕЗ ми. Краматорська вбачається, що відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з квітня 2014 року.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача ОСОБА_1 Вона знає, що його брат ОСОБА_2 деякий час проживав у спірній квартирі, але з квітня 2014 року він за місцем реєстрації не проживає, місце його знаходження невідоме.
Свідок ОСОБА_5С дала аналогічні пояснення, що і свідок ОСОБА_4
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з квітня 2014 року по теперішній час, у зв'язку з чим його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 316,317, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 76, 174, 212, 213, 215,224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.К.Демидова