№ 207/607/16-ц
№ 2/207/681/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

В складі: головуючого судді Тюлюнової В.Г.

при секретарі Куцевол Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» про списання заборгованості з особового рахунку в порядку захисту прав споживачів.

В С Т А Н О В И В:

15.03.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа», в якій посилається на те, що 25.04.2015 року згідно із договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Морозовою О.В., придбала у приватну власність квартиру під АДРЕСА_1. Після переоформлення особових рахунків по сплаті за житлово-комунальні послуги на своє ім`я дізналася, що заборгованість за послуги з центрального опалення та постачання гарячої води, надані до 25.04.2015 року, становлять 23782 грн. 54 коп. В судовому засіданні позивачка уточнила заявлені вимоги. Просила виключити з особового рахунку на її ім`я заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, надані до 25.04.2015 року у сумі 23782 грн. 54 коп., тому що вона, заборгованість виникла з вини колишнього власника квартири АДРЕСА_1, а також зобов`язати підприємство не нараховувати їй заборгованість, яка виникла з вини попереднього власника квартири.

Представник відповідача за довіреністю Крамар О.О. позовні вимоги позивачки не визнав, пояснив, що вона, як власник квартири, при оформлені договору купівлі-продажу квартири повинна була з`ясувати питання сплати житлово-комунальних послуг і вимагати від колишнього власника сплатити ці послуги або відмовитись від заключення договору, чого вона не зробила, тому зобов`язана сплачувати заборгованість, яка мала місце на 01.11.2015 року, що становить, як встановлено перевіркою, 23782 грн. 54 коп.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 25.04.2015 року ОСОБА_1 згідно із договором купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченим приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Морозовою О.В., придбала у приватну власність квартиру під АДРЕСА_1.

Право власності на квартиру було зареєстровано тим же нотаріусом у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 25 квітня 2015 року за номером запису 9487302, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер витягу 36789656. Під час укладення та підписання договору купівлі-продажу квартири продавець квартири ОСОБА_4 запевнив, що сумлінно сплачував кошти за надані житлово-комунальні послуги. Надав довідку, видану ТОВ «Абонент XXI від 23.04.2015 року, про відсутність зареєстрованих осіб у зазначеній квартирі.

Відповідно до умов договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_1 не брала на себе обов`язок сплатити борги попереднього власника за надані житлово-комунальні послуги.

Діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі-продажу.

Відповідач переоформив особовий рахунок № НОМЕР_2 на ОСОБА_1, але заборгованість у сумі 23782 грн. 54 коп., яка виникла з вини попереднього власника квартири, неправомірно вважає заборгованістю позивачки. Але крім договору купівлі-продажу квартири, інших угод між нею і підприємством не укладалось. Договір купівлі-продажу квартири був укладений з колишнім власником квартири ОСОБА_4 Договір про реструктуризацію заборгованості між позивачкою і підприємством не укладався.

Відповідно до ст. 11 Цивільного Кодексу України підставою виникнення зобов`язань є договір.

Згідно ч.1 ст. 901 Цивільного Кодексу України за договором про надання послуг виконавець зобов`язується за завданням замовника надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується сплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про захист прав споживачів» виконавець - суб`єкт господарювання, який виконує роботи або надає послугу, споживач - фізична особа, яка придбає замовляє продукцію для особистих потреб, безпосередньо пов`язаних з підприємницькою діяльністю або виконанням обов`язків найманого працівника.

Відповідно п.8.32 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов`язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання.

Оскільки позовні вимоги ОСОБА_1 суд вважає необхідним задовольнити, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача у прибуток держави судовий збір 551,20 грн.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 901 Цивільного Кодексу України, Законом України «Про захист прав споживачів», ст.ст. 10, 60, 88, 212 - 215 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» про захист прав споживачів задовольнити.

Зобов`язати комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» (ЄДР03342573) виключити з особового рахунку за НОМЕР_2 на ім`я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, надані до 25 квітня 2015 року у сумі 23782 (двадцять три тисячі сімсот вісімдесят дві) гривні 54 коп., за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов`язати комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» (ЄДР03342573) не нараховувати ОСОБА_1 заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, яка виникла з вини попереднього власника квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» (ЄДР03342573) у прибуток держави судовий збір 551 грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня виготовлення повного рішення.

Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова