Справа № 618/604/16-ц
Провадження № 2/618/240/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2016 року Дворічанський районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Рябоконь Є.А., з участю секретаря Кучеренко О.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт Дворічна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Колодязнянське» про визнання договору оренди землі недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Колодязнянське» (далі - ТОВ «Колодязнянське») про визнання договору оренди землі недійсним.

В попереднє судове засідання сторони не з»явилися, надавши до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Крім того, сторони дійшли згоди щодо укладення мирової угоди, надавши її в письмовому вигляді до суду, просили затвердити мирову угоду з наступними умовами:

1.Позивач ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог до ТОВ «Колодязнянське» про визнання недійсним договору оренди землі від 10.10.2009, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Колодязнянське &К» (повним правонаступником прав та обов»язків якого є ТОВ «Колодязнянське»), зареєстрованого у Дворічанському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» 12.07.2010 за № 24, об»єктом оренди за яким є земельна ділянка, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області;

2.ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 шляхом підписання даної мирової угоди надають один одному свою згоду на дострокове розірвання за взаємною згодою сторін договору оренди землі від 10.10.2009, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Колодязнянське &КО» (повним правонаступником прав та обовязків якого є ТОВ «Колодязнянське»), зареєстрованого у Дворічанському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» 12.07.2010 за № 24, обєктом оренди за яким є земельна ділянка, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязнянської сільської ради Дворічанського району Харківської області. Дострокове розірвання договору оренди землі здійснюється шляхом укладення між ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 додаткової угоди про дострокове розірвання договору за взаємною згодою сторін;

3.ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 шляхом підписання даної мирової угоди надають один одному свою згоду на укладення договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) з такими істотними умовами:

- обєкт права користування (обєкт емфітевзису) - земельна ділянка площею 7,5143 га з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 119068, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 13 від 28.07.2008;

- строк дії договору - 7 (сім років);

- розмір плати за весь строк дії договору - 86956,52 (вісімдесят шість тисяч

девятсот пятдесят шість гривень пятдесят дві копійки), із якої вираховуються податки та збори згідно з вимогами Податкового кодексу України;

- порядок внесення плати за договором - плата вноситься одноразово за весь строк дії договору протягом 30 (тридцяти) банківських днів з моменту державної реєстрації речових прав, що виникають за договором.

4. ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 домовились укласти додаткову угоду та договір, передбачені пунктами 2 та 3 цієї мирової угоди.

5.Підписанням цієї мирової угоди Сторони підтверджують, що у них відсутні будь-які претензії, вимоги, тощо одна до одної з приводу використання (володіння та/або користування) ТОВ «Колодязнянське» земельною ділянкою, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташованої на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області, зокрема, але не виключно, щодо внесення плати за користування земельною ділянкою. Сторони заявляють про те, що не мають жодних претензій, повязаних з предметом цивільної справи № 618/604/16-ц, а також повязаних з договором оренди землі від 10.10.2009 року, укладеним між ОСОБА_1 та ТОВ «Колодязнянське &КО» (повним правонаступником прав та обовязків якого є ТОВ «Колодязнянське»), зареєстрованим у Дворічанському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» 12.07.2010 за № 24, обєктом оренди за яким є земельна ділянка, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області.

6.Щодо розподілу судових витрат, повязаних з розглядом справи №618/604/16-ц, сторони домовились, що судові витрати покладаються на ОСОБА_1.

До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України судом сторонам роз»яснені наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, а саме, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Суд перевірив, що сторони, які висловили намір вчинити вище зазначені дії, не обмежені у повноваженнях на їх вчинення.

Згідно ст. 175 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. У разі укладення мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі та за клопотанням сторін про визнання мирової угоди.

Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують нічиїх прав і охоронюваних законом інтересів, тому можуть бути визнані судом із закриттям провадження у справі згідно п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 175, 205, 206, 209, 210 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Колодязнянське» про визнання договору оренди землі недійсним з наступними умовами:

1.Позивач ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог до ТОВ «Колодязнянське» про визнання недійсним договору оренди землі від 10.10.2009, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Колодязнянське &К» (повним правонаступником прав та обов»язків якого є ТОВ «Колодязнянське»), зареєстрованого у Дворічанському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» 12.07.2010 за № 24, об»єктом оренди за яким є земельна ділянка, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області;

2.ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 шляхом підписання даної мирової угоди

надають один одному свою згоду на дострокове розірвання за взаємною згодою сторін

договору оренди землі від 10.10.2009, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Колодязнянське &КО» (повним правонаступником прав та обовязків якого є ТОВ «Колодязнянське»), зареєстрованого у Дворічанському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» 12.07.2010 за № 24, обєктом оренди за яким є земельна ділянка, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязнянської сільської ради Дворічанського району Харківської області. Дострокове розірвання договору оренди землі здійснюється шляхом укладення між ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 додаткової угоди про дострокове розірвання договору за взаємною згодою сторін;

3.ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 шляхом підписання даної мирової угоди надають один одному свою згоду на укладення договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) з такими істотними умовами:

- обєкт права користування (обєкт емфітевзису) - земельна ділянка, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 119068, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 13 від 28.07.2008;

- строк дії договору - 7 (сім років);

- розмір плати за весь строк дії договору - 86956,52 (вісімдесят шість тисяч девятсот пятдесят шість гривень пятдесят дві копійки), із якої вираховуються податки та збори згідно з вимогами Податкового кодексу України;

- порядок внесення плати за договором - плата вноситься одноразово за весь строк дії договору протягом 30 (тридцяти) банківських днів з моменту державної реєстрації речових прав, що виникають за договором.

4. ТОВ «Колодязнянське» та ОСОБА_1 домовились укласти додаткову угоду та договір, передбачені пунктами 2 та 3 цієї мирової угоди.

5. Підписанням цієї мирової угоди Сторони підтверджують, що у них відсутні будь-які претензії, вимоги, тощо одна до одної з приводу використання (володіння та/або користування) ТОВ «Колодязнянське» земельною ділянкою, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташованої на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області, зокрема, але не виключно, щодо внесення плати за користування земельною ділянкою. Сторони заявляють про те, що не мають жодних претензій, повязаних з предметом цивільної справи № 618/604/16-ц, а також повязаних з договором оренди землі від 10.10.2009 року, укладеним між ОСОБА_1 та ТОВ «Колодязнянське &КО» (повним правонаступником прав та обовязків якого є ТОВ «Колодязнянське»), зареєстрованим у Дворічанському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» 12.07.2010 за № 24, обєктом оренди за яким є земельна ділянка, площею 7,5143 га, з кадастровим номером :01:001:0086, розташована на території Колодязненської сільської ради Дворічанського району Харківської області.

6. Щодо розподілу судових витрат, повязаних з розглядом справи № 618/604/16-ц, сторони домовились, що судові витрати покладаються на ОСОБА_1.

Провадження у справі закрити.

Роз»яснити сторонам наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, а саме, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через

Дворічанський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Є.А. Рябоконь