Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.09.2016 Справа №607/5785/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Дзюбича В.Л.,

з участю секретаря Грабської Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в:

Позивач ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» звернулось до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 12 674,24 грн.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем порушено права позивача шляхом несвоєчасного внесення оплати за надані послуги.

У судове засідання представник позивача не з»явилася, проте подала заяву про підтримання позовних вимог із клопотанням про розгляд справи у відсутності представника позивача.

Відповідач в судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи.

Відповідно до довідки, виданої АД «Авторитет плюс» № б/н від 02.04.2015 p., відповідач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником нежитлового приміщення, загальною площею 214,60 кв. м., за адресою: м. Тернопіль бульвар Т.Шевченка, 5.

Приватне підприємство «Східний масив» є балансоутримувачем будинку № 5, за адресою: бульв. Т.Шевченка в м. Тернополі, відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.02.2011 р. № 321.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.04.2011 р. № 786 ПП «Східний масив» дозволено укласти з ДП «Авторитет плюс» договір на виконання послуг з управління та утримання об'єктів житлового фонду.

Відповідно до договору від 01.04.2011 р. управління зазначеним житловим багатоквартирним будинком здійснює Дочірнє підприємство «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив».

Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

На період заборгованості, а саме з 01.06.2011 р. по 01.11.2013 р. діяло два рішення Тернопільської міської ради від 05.05.2008р. №803 та від 28.09.2011 р. №1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» відповідно до яких і проводилось нарахування за послуги.

Плата за обслуговування будинку та прибудинкової території за червень 2011 року становила - 197,43 грн., з липня 201 1 року по вересень 201 1 року (включно) становила - 203,87 грн., за жовтень 201 1 року становила 435,64 грн., з листопада 201 1 року по грудень 201 1 року (включно) становила - 948,54 грн., з січня 2012 року по жовтень 2013 року (включно) 476,41 грн.

Станом на 01.11.2013 р. відповідачем заборговано за послуги - 12 674,24 грн.. про що свідчить надана ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» довідка - розрахунок заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

На попередження із пропозицією оплатити борг, вказана сума відповідачем добровільно не сплачена.

Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української PCP, власник та повнолітні члени його сім"ї зобов'язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Згідно ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 p. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку т» прибудинкової території, які останньою не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом7 стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 12 674,24 грн., а також сплаченого судового збору в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 224-226, 228, 232, 233 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 160, 161 Житлового кодексу Української PCP, п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3 (проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь приватного підприємства «Наш дім» заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 4996 (чотири тисячі девятсот девяносто шість) грн. 09 коп.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь приватного підприємства «Наш дім» судовий збір в розмірі 344 грн. 50 коп.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь приватного підприємства «Наш дім» судовий збір в розмірі 344 грн. 50 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий суддяОСОБА_4