Справа № 736/788/15-ц
Номер провадження 2/736/1/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

09 лютого 2016 року

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого -судді Чурупченка М.І.,

при секретарі - Макуха О.О.,

з участю представника позивача - адвоката Загальця О.М.,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корюківці у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, про поділ внатурі житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в :

На підставі ст.ст. 209 ч.3, 218 ч.1 ЦПК України, суд проголошує вступну і резолютивні частини судового рішення. Особи, які беруть участь у справі, повідомляються, що вони зможуть ознайомитися з повним рішенням суду після 14 лютого 2016 року у приміщенні Корюківського районного суду Чернігівської області.

Керуючись ст.ст. 208-209, 213-216, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/3 (дві третіх) частини домоволодіння, АДРЕСА_1 і реально виділити, як першій стороні, за Варіантом - 2, (додаток 3) по висновку експерта №1962-1964/15-24 від 09 грудня 2015 року:

по житловому будинку:

- ІІ котельня площею 7,3 кв.м., вартістю -20307,00 грн.,

- 1-1 коридор площею 5,0 кв.м., вартістю - 13909,00 грн.,

- 1-2 кухня площею 9,2 кв.м., вартістю - 25593,00 грн.,

- 1-3 житлова кімната площею 9,2 кв.м., вартістю - 25593,00 грн.,

- 1-4 житлова кімната площею 17,9 кв.м., вартістю - 49794,00 грн.,

Всього по житловому будинку площа 48,6 кв.м., вартістю - 135196,00 грн., що менше від ідеальної частини на 1,1 м.кв. на суму - 7965 грн.;

по господарським будівлям і спорудам:

- 2/3 частини сараю Б-1 площею 19,7 кв.м., вартістю - 39656,00 грн.,

- ? частини погріба В-1 площею 4,1 кв.м., вартістю - 5930,00 грн.,

- сарай Б1-1 (курник) площею 31,9 кв.м., вартістю - 5929,00 грн.,

- сарай Б1-2 площею 23,7 кв.м., вартістю - 2964,00 грн.,

Всього по господарським будівлям і спорудам на 2/3 частини - 54479 грн.

Всього по будинку, господарським будівлям і спорудам на загальну суму - 189675,00 грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 (одну третю) частину домоволодіння АДРЕСА_1 і реально виділити їй, як другій стороні, за Варіантом - 2, (додаток 3) по висновку експерта №1962-1964/15-24 від 09 грудня 2015 року:

по житловому будинку:

- І коридор площею 4,0 кв.м., вартістю - 11127,00 грн.,

- ІІІ веранда площею 9,8 кв.м., вартістю - 27261,00 грн.,

- 1-5 житлова кімната площею 12,2 кв.м., вартістю - 33938,00 грн.

Всього по житловому будинку площа 26,0 кв.м., вартістю - 72326,00 грн., що більше від ідеальної частини на 1,1 м.кв. на суму - 7965 грн.

по господарським будівлям і спорудам:

- 1/3 частину сараю Б-1 площею 12,7 кв.м., вартістю - 25565,00 грн.,

- ? частини погріба В-1 площею 4,1 кв.м., вартістю - 5930,00 грн.,

- сарай Б1-3 площею 16,9 кв.м., вартістю - 2964,00 грн.

Всього по господарським будівлям і спорудам на 1/3 частину - 34459 грн.

Всього по будинку, господарським будівлям і спорудам на загальну суму - 106785,00 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями співвласникам у житловому будинку необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи:

ОСОБА_3 по Варіанту 2:

- улаштувати дверні прорізі між приміщеннями 1-2 та 1-3, між приміщеннями 1-2 та ІІ;

- улаштувати вхідний дверний проріз в приміщення ІІ;

- прибудувати тамбур входу.

ОСОБА_2 по Варіанту 2:

- улаштувати дверний проріз між приміщеннями ІІІ та 1-5;

- демонтувати та замурувати дверні прорізі між приміщеннями 1-1 та І, між приміщеннями 1-5 та 1-1.

Сторонам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по необхідності вирішити питання про влаштування окремого обліку споживання електроенергії, переобладнання системи опалення, газопостачання, водопостачання та водовідведення в своїй частині будинку, вартість і точний перелік робіт визначається спеціалізованими організаціями після складання проектно-кошторисної документації чинних на території України.

Відповідно поділу будинку та згідно висновку експерта визначити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою АДРЕСА_1, згідно Варіанту 2 (додаток 4) визначивши:

- ОСОБА_3 в користування земельну ділянку площею -1571,0 кв.м., що обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12: під будинком - 54,0 кв.м.; під будівлями - 73,0 кв.м.; під двором та городом - 1444,0 кв.м.;

- ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею - 777,0 кв.м., що обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1-2-3-4-5-6-7-13-14-15-1: під будинком - 40,0 кв.м.; під будівлями - 56,0 кв.м.; під двором та городом - 681,0 кв.м..

- в спільне користування земельну ділянку площею - 32,0 кв.м. (по 16 кв.м. кожній зі сторін, для проходу та обслуговування погрібу) що обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 13-14-15-16.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 - 7965 (сім тисяч дав'ятсот шістдесят сорок п'ять) гривень грошової компенсації для урівняння ідеальних частин за отримання надлишку при розподілі житлового будинку, АДРЕСА_1.

Сплачений ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 680,44 грн. при зверненні з позовом до суду - залишити за ним.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави недоплачений судовий збір у розмірі - 1295 (одна тисяча двісті дев'яносто п'ять) грн. 96 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі - 988 (дев'ятсот вісімдесят вісім) грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 у повернення ? (одної другої) частини сплачених ним витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі - 2214 (дві тисячі двісті чотирнадцять) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 у повернення ? (одної другої) частини сплачених ним витрат за проведення геодезичної зйомки земельної ділянки та виготовлення дублікату технічного паспорту для проведення будівельно-технічної експертизи у розмірі - 563 (п'ятсот шістдесят три) грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 у повернення понесених ним витрат на юридичну допомогу у розмірі - 2500 (дві тисячі п'ятсот) грн. 00 коп.

Всьго стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 - 13242 (тринадцять тисяч двісті сорок дві) грн. 50 коп.

Копію рішення надати сторонам по справі до відому.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М. І. Чурупченко