Справа № 288/152/16-ц
Провадження № 2/288/171/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якій вказують, що 24 серпня 2003 року померла її баба по материнській лінії - ОСОБА_3, останнє місце проживання якої було село Саверці, Попільнянського району, Житомирської області (ОСОБА_2 сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна ввійшла земельна ділянка площею 0,47 га, яка рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Попільнянського району № 39 від 29 грудня 1993 року передана у приватну власність спадкодавцю. Місцезнаходження земельної ділянки село Саверці, вулиця Лісова, 28.

Позивач вважає себе такою, що прийняла спадщину, оскільки постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Позивач одержала свідоцтво про право на спадщину на частину майна (земельний пай), але реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не може, так як ОСОБА_3 не завершила приватизацію ділянки і відповідно не виготовила Державний акт на неї.

На звернення Позивача до ОСОБА_2 сільської ради завершити приватизацію, одержала повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця.

На підставі вищевикладеного Позивач просить, визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки.

Позивач в судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник Відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі. Позовні вимоги визнають.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно Свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 228456, ОСОБА_3 померла 24 серпня 2003 року, про що ОСОБА_2 сільською радою зроблено відповідний запис № 10.

У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України Позивач являється спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 22 серпня 2003 року, реєстр номер 75. Спадщина складається з житлового будинку з усіма господарськими будівлями, земельної ділянки розміром 0,50 га, що знаходиться по вулиці Лісовій, 28, село Саверці, яка надана спадкодавцю у приватну власність; сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0153841, виданого Попільнянською РДА 06 червня 1997 року, розміром 2,18 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартість якої становить вісім тисяч сімсот сорок шість гривень; майнового сертифікату про право власності на майновий пай члена КСП «Нове життя» села Саверці Попільнянського району Житомирської області, відповідно до списків осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 25 лютого 2000 року.

Відповідно до копії Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 42817228 від 02 лютого 2016 року, в спадковому реєстрі зареєстрований заповіт, спадкодавцем якого значиться ОСОБА_3.

Позивач прийняла спадщину, так як у відповідності, до частини третьої статті 1268 Цивільного кодексу України постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, про що свідчить довідка № 84, видану ОСОБА_2 сільською радою 01 лютого 2016 року.

02 лютого 2016 року ОСОБА_1, одержала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстровано реєстрі за № 46, (спадкова справа № 14/2016) на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нове життя», с. Саверці, Попільнянського району, Житомирської області розміром 2,18 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Судом встановлено, що земельна ділянка загальною площею 0,47 га, яка передана у приватну власність рішенням виконкому ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 39 від 29 грудня 1993 року, ОСОБА_3, померлій 24 серпня 2003 року, розташована за адресою: село Саверці, вулиця Лісова, 28, Попільнянського району Житомирської області. Державний акт на вищезазначену земельну ділянку не виготовлявся. Наведені обставини підтверджуються, довідками виданими виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 101-102 від 03 лютого 2016 року.

Як вбачається з архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 39 від 29 грудня 1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», ОСОБА_3 передано у приватну власність, земельну ділянку загальною площею 0,47 га.

ОСОБА_2 сільська рада Попільнянського району Житомирської області не має можливості завершити розпочату ОСОБА_3 процедуру приватизацію земельної ділянки, розташованої по вулиці Лісова, 28 в селі Саверці Попільнянського району Житомирської області в зв'язку зі смертю ОСОБА_3, що підтверджується довідкою № 103 віл 03 лютого 2016 року.

Відповідно до листа Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області № 20/02-31 від 02 лютого 2016 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розташовану за адресою: село Саверці, вул. Лісова, 28, ОСОБА_2 сільська рада, Попільнянського району Житомирської області, через відсутність Державного акту на вищезазначену земельну ділянку.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24- 753/04-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування спадкоємцям відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення.

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення приватизації земельної ділянки .

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; статтями 1225, 1261, 1268 - 1270, 1216-1218 ЦК України; статтею 121, 131 ЗК України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 22 серпня 2003 року, реєстр номер 75, на майно ОСОБА_3, померлої 24 серпня 2003 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, площею 0,47 га, розташованої в селі Саверці, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Лісовій, 28, яка рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 39 від 29 грудня 1993 року передана у приватну власність ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_4