Справа № 634/392/16-ц
Провадження № 2/634/231/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2016 Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого(ої)-судді: НестеренкоО.С.

за участю секретаря судового засідання:ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Сахновщинської селищної ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_3 про захист цивільного права та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Сахновщинської селищної ради Сахновщинського району Харківської області про захист цивільного права та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, посилаючись на те, що 04.11.2002 року померла її мати, ОСОБА_4, яка до дня смерті постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з позивачкою.

Після смерті ОСОБА_4 позивачці відкрилася спадщина за законом у вигляді земельної ділянки (паю), розміром 6,22 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю, розташованої на території Сахновщинської селищної ради Харківської області та за заповітом від 27.05.1986 року на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області.

Покійна мати заповідала будинок з надвірними будівлями у рівних частинах донькам: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

У встановлений законом шестимісячний термін, позивачка звернулася до державного нотаріуса Сахновщинської державної нотаріальної контори, подала заяву про прийняття спадщини.

22.05.2003 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташованої на території Сахновщинської селищної ради Сахновщинського району Харківської області, розміром 6,22 га, належної померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю.

ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини на користь позивачки.

Інших спадкоємців не має.

Визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: вул.Низова, 6 в с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області для подальшого користування ним, інакше як через суд, неможливо, оскільки за життя померла мати ОСОБА_4Й отримала дозвіл про перебудову будинку з надвірними будівлями, здійснила законне будівництво будинку з надвірними будівлями на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети, але за життя спадкодавця не отримала правоустановчий документ свідоцтво про право власності на будинок з надвірними будівлями, не здійснила реєстрацію свого права власності в БТІ.

В судовому засіданні позивачка, представник позивачки, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задовольнити.

Представник Сахновщинської селищної ради Сахновщинського району Харківської області, в судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву про слухання справи за його відсутності, не заперечує проти позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 22.05.2003 року на земельну ділянку, розташовану на території Сахновщинської селищної ради, розміром 6,22 га, яка належала її померлій матері ОСОБА_4

За життя ОСОБА_4 здійснила законне будівництво будинку з надвірними будівлями на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети в 1970 році, але за життя вона не отримала свідоцтво про право власності на будинок з надвірними будівлями, не здійснила реєстрацію свого право власності в БТІ.

Позивачка проживала разом з матір»ю до її смерті, поховала її та на час відкриття спадщини, своєчасно прийняла спадщину шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном, в установлений законом шестимісячний термін подала до державної нотаріальної контори у Сахновщинському районі заяву про прийняття спадщини, відповідно до ст.549 ЦК УРСР.

На час відкриття спадщини в період чинності ЦК УРСР його нормами було передбачено певні дії, які свідчили про прийняття спадщини, у тому числі прийняття спадщини шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном (фактичне прийняття спадщини).

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що у разі відкриття спадщини до 1 січня 2004 року застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу УРСР, в тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

ОСОБА_5 Інструкції про порядок реєстрації будинків від 31.01.1966 року Міністерства комунального господарства УРСР, яка діяла до 1996 року, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами проводили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад народних депутатів трудящих.

Будинок був збудований за згодою сільської ради, відповідає будівельним нормам і правилам України, збудований в 1970 році, придатний для проживання і експлуатації, що підтверджується довідкою №01/16-494 від 14.01.2016 року та технічним паспортом на житловий будинок з надвірними будівлями від 18.05.2015 року, які складені на ім»я позивачки Сахновщинським малим госпрозрахунковим комунальним підприємством технічної інвентаризації.

ОСОБА_5 цих документів визначено, що житловий будинок з надвірними будівлями побудовано у 1970 році та знаходяться в експлуатації. До складу будівель входять : житловий будинок «А1», веранда «а», ганок «а», сарай «Б», сарай «В», льох «в», колодязь «і», вбиральня «У». Дійсна вартість будинку з надвірними будівлями складає 60103 грн.00 коп.

ОСОБА_5 санітарно-епідеміологічного обстеження від 22.03.2016 року. Лозівського міськміжрайонного управління ГУ Держсанепідемслужби у Харківській області встановлено, що по вул.Низовій, 6 в с.Чорнолозка Сахновщинського району житловий будинок з надвірними будівлями та прилегла територія має задовільний стан. У будинку проживає ОСОБА_2

ОСОБА_5 довідки Сахновщинської селищної ради №779 від 01.03.2016 року, позивачка ОСОБА_2 проживає за вищезазначеною адресою. ЇЇ мати ОСОБА_4 померла 04.11.2002 року. Позивачка фактично прийняла спадщину після смерті матері, проживає в зазначеному будинку, користується присадибною ділянкою.

ОСОБА_5 ст.549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном; подав в державну нотаріальну контору за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, позивачка прийняла спадщину, а саме: проживала на день смерті разом з спадкодавцем, фактично вступила в управління і володіння спадковим майном, подала в установлений термін до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, а державний нотаріус не має можливості оформити в установленому , актами цивільного законодавства, порядку спадщину та позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул..Низова, 6 в с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області, оскільки мати позивачки ОСОБА_4 за час свого життя не отримала належне свідоцтво про право власності та не зареєструвала в БТІ нерухоме майно.

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.05.2003 року посвідченого державним нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області, вбачається, що спадкоємцем майна гр..ОСОБА_4, померлої 04.11.2002 року є її донька ОСОБА_2, що мешкає в с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, розташованої на території Сахновщинської селищної ради Сахновщинського району Харківської області, розміром 6,22 гектарів у межах згідно з планом, належної померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р-2 №764121, виданого Сахновщинською районною державною адміністрацією Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 19 лютого 2003 року за №643.

В судовому засіданні ОСОБА_6 погодилася в позовними вимогами.

До судового засідання свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, підтверджують, що покійна ОСОБА_4, дійсно побудувала та постійно проживала в вищезазначеному будинку.

На теперішній час, всі обов»язки по утриманню будинку покладені тільки на позивачку.

На теперішній час позивачка бажає оформити право власності на будинок з надвірними будівлями розташованого за адресою: вул.Низова, 6 с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області, для подальшого користування ним.

Інших спадкоємців ні по закону, ні по заповіту не має.

Сукупність викладених обставин дають підстави для визнання права власності за позивачем, в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями, збудовані у 1969-1970 роках на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи, які розташовані за адресою: вул.Низова, 6 с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області .

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, ЦПК України, ст.ст.6,86, 524, 525, 526, 527, 529, 534, 548, 549 ЦК УРСР, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Сахновщинської селищної ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_3 про захист цивільного права та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок «А1», веранда «а», ганок «а», з надвірними будівлями: сарай «Б», сарай «В», льох «в», колодязь «І», вбиральню «У», загальною дійсною вартістю 60103 грн.00 коп., які знаходяться за адресою : вул..Низова, 6 с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області у порядку спадкування, після померлої матері ОСОБА_4, яка померла 04 листопада 2002 року в с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 10 днів, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Копія вірна.Суддя