Справа № 128/786/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2016 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Бондаренко О.І.

при секретарі Нагірняк Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третьої особи Вінницького районного сектору Управління державної міграційної служби України у Вінницькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 12.05.2016 року до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору залучено Якушинецьку сільську раду Вінницького району Вінницької області, як орган місцевого самоврядування, який наділений правом проведення реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування, замінено тим самим третю особу - Вінницький районний сектор Управління державної міграційної служби України у Вінницькій області.

Позовна заява мотивована тим, що мотивуючи тим, що позивач є власником житлового будинку №1 по вул. Заболотного в с. Зарванці, Вінницького району Вінницької області, який їй подарувала мати ОСОБА_3.

14.06.2013 року позивач зареєструвала у власному житловому будинку свого племінника, відповідача ОСОБА_2, який прибув з Австралії та який за місцем реєстрації не проживав, а з часу реєстрації і по даний час проживає в м. Вінниці.

На неодноразові звернення до відповідача в добровільному порядку про перереєстрацію за іншою адресою, відповідач перестав взагалі відповідати на телефонні дзвінки, тобто умисно уникав від добровільного зняття з реєстрації.

Оскільки цього часу добровільно знятися з реєстрації в будинку відповідач не бажає, чим чинить перешкоди позивачу в користуванні власністю, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги підтримує, змін та доповнень не має, просить їх задоволити в повному обсязі, в разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи; не наполягає на стягнення з відповідача судових витрат.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином і в установленому законом порядку повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не зявився по невідомими суду причинам, судом належним чином та в установленому законом порядку повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи.

Зі згоди позивача, згідно наданої заяви, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено по справі, згідно договору дарування жилого будинку від 17.06.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за № 2-742, дарувальник в особі представника (ОСОБА_5 від імені ОСОБА_3) подарувала, а ОСОБА_1 прийняла дарунок цілий житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Зарванці, Вінницького району Вінницької області по вулиці Заболотного під номером першим (1) (а.с. 7).

Право власності позивача на вказаний житловий будинок зареєстровано в КП «ВООБТІ» 19.08.2005 року (а.с.9).

Даний факт також підтверджується технічним паспортом на будинок, виготовленим КП «ВООБТІ» (а.с.12 - 15).

Згідно домової книги по будинку № 1 по вул. Заболотного с. Зарванці, Вінницького району Вінницької області, в даному будинку зареєстровані: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 11 - 13).

Даний факт також підтверджується довідкою Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області № 655 від 11.02.2016 року (а.с.20).

Як вбачається з довідки Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області № 889 від 25.02.2016 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає з 14.06.2013 року по теперішній час за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Зарванці, вул. Заболотного, буд.№ 31 (а.с. 29).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт про те, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України, Цивільним кодексом України .

Дані правовідносини регулюються:

- ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;

- ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;

ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;

- ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, залишається бути зареєстрованим за даною адресою, а позивач в звязку з його реєстрацією позбавлена повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеним вище будинком, чим обмежуються її права як власника згаданого обєкта нерухомості, то суд задля захисту її майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 задовольнити шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 319, 391,405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 197, 209, 212 - 215, 224-226 ЦПК України , суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 1 по вул. Заболотного в с. Зарванці, Вінницького району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: /підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя:

Секретар: