РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/19906/15-ц

Провадження № 2/643/1607/16

16.05.2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова, у складі головуючого судді - Горбунової Я.М., за участю секретаря - Арестової І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просить визначити частки співвласників земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй належить 42/100 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, з яких 42/200 частки, на підставі свідоцтва про право власності, та 42/200 частки згідно договору дарування від імені колишнього чоловіка позивача, ОСОБА_3. 58/100 часток спірного житлового будинку належали ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Житловий будинок з дворовими спорудами знаходиться на земельній ділянці пл. 0,1000 га, яка була передана позивачу та співвласнику ОСОБА_4 в спільну сумісну власність для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель в порядку приватизації на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 26.02.2007 р. на підставі рішення Харківської міської ради від 06.03.2006 р. №63/06. Крім того, земельна ділянка зареєстрована в Харківському міському управлінні земельних ресурсів, кадастровий номер НОМЕР_1.

ОСОБА_4 заповіту не залишила, єдиним спадкоємцем після померлої є її син ОСОБА_2, який проживав на день смерті матері разом з нею, крім того ОСОБА_2 звернувся до 3-ої ХДНК з заявою про прийняття спадщини.

Позивачу необхідно визначити належну їй частку у спільній сумісній власності на земельну ділянку у судовому порядку у зв'язку з її відчуженням. Позивач також зазначила, що при житті співвласника земельної ділянки ОСОБА_4, на час приватизації земельної ділянки, між сторонами була досягнута домовленість про поділ земельної ділянки згідно часток у власності на житловий будинок, тобто позивачу належить 0,420 га, а ОСОБА_4 належить 0,580 га.

Позивач надала суду заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд дослідивши і перевіривши матеріали справи, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,1000 га (кадастровий № НОМЕР_1), право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 26.02.2007 року, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності.(а.с.10)

Згідно свідоцтва про право власності, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бєсєда Т.Д. 01.08.2001 р., ОСОБА_1 на праві власності належить 42/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1.(а.с.8)

Згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бєсєда Т.Д. 01.08.2001 р., ОСОБА_3 подарував, а його дружина ОСОБА_1 прийняла в дар 42/200 частки домоволодіння АДРЕСА_1.(а.с.9)

Співвласник ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1., що підтверджується свідоцтвом про смерть. (а.с.28)

Згідно відповідей 11-ої ХДНК та 3-ої ХДНК, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4, з заявами про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У зв'язку із невизначеністю розміру часток у праві приватної спільної сумісної власності на земельні ділянки сторони не можуть реалізувати свої права, а також не можуть розпорядитися своєю часткою майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно зі ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

Статтею 370 ЦК України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділення з неї окремої частки.

Враховуючи презумпцію рівності часток співвласників майна, яке перебуває у спільній сумісній власності, а також той факт, що відповідач визнав позов у повному обсязі, суд вважає за можливе встановити, що ОСОБА_1 належить 42/100 частки земельної ділянки, що складає 0,420 га, а ОСОБА_4 належить 58/100 часток земельної ділянки, що складає 0,580 га, у зв'язку з чим спільну сумісну власність необхідно припинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10,11,60,209, 212-215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий № НОМЕР_1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, складає 42/100 частки, що складає 0,420 га.

Визначити, що частка ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1., у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий № НОМЕР_1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, складає 48/100 частки, що складає 0,580 га.

Спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий № НОМЕР_1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Я.М. Горбунова