Справа № 598/1969/14-ц
провадження № 2/598/5/2016
РІШЕННЯ

іменем України

"07" листопада 2016 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Щербатої Г.Р.

секретарів Довбуш М.Ю., Сливки М.М., Демчук О.М.

за участю позивача ОСОБА_1 представника позивачів ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, представника третьої особи на стороні позивача ОСОБА_4, третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_5,

розглянувши в місті Збаражі у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача ОСОБА_7 до ОСОБА_8 міської ради Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_5 про визнання незаконним рішення та відновлення межі та позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8 міської ради Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_5 про скасування рішення про затвердження технічної документації із землеустрою та державної реєстрації речового права на нерухоме майно,

встановив:

21.10.2014 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_9, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача ОСОБА_7 звернулися в суд з позовом до відповідача ОСОБА_8 міської ради Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_5 про визнання незаконним рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 міської ради № 134 від 07 серпня 2014 року по встановленню межі між будинками №9 та №11 по вул. Тімірязєва м. Збараж та просять встановити межі земельних ділянок, відповідно до генплану забудови земельної ділянки.

03.07.2015 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулися в суд з позовом до відповідача ОСОБА_8 міської ради Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_5 про скасування рішення про затвердження технічної документації із землеустрою та державної реєстрації речового права на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства по вул. Тімірязєва,11 м. Збараж.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 23 липня 2015 року вищевказані позовні заяви об`єднані в одне провадження.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_10, представник позивачів ОСОБА_2 та представник третьої особи на стороні позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали і пояснили, що позивачі ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, та відповідно користувачами земельної ділянки, що призначена для будівництва та обслуговування АДРЕСА_2. Власником суміжної земельної ділянки по вул. Тімірязєва, 11 м. Збараж є ОСОБА_5 Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_8 міської ради № 134 від 07.08.2014 року затверджено акт від 04.08.2014 року по встановленню межі між земельними ділянками № 9 та № 11 по вул. Тімірязєва в м. Збараж, яке вважають незаконним, оскільки межа встановлена комісією у відсутності позивачів та без врахування вимог будівельних норм щодо надання можливості обслуговування будівель і споруд та існуючих раніше меж.

Представник відповідача та третя особа на стороні відповідача ОСОБА_5 позовні вимоги не визнали і пояснили, що земельною комісією проведено комісійне обстеження межі земельних ділянок і спірна межа встановлена вірно. Позивачі не надали доказів щодо права на спірну земельну ділянку та його порушення, про неправильне встановлення межі. Технічна документація на земельну ділянку, що належить ОСОБА_5 була виготовлена і складена спеціальною ліцензованою установою, тому документацію на земельну ділянку затверджено на законний підставах, внаслідок чого передана у власність та проведена державна реєстрація земельної ділянки ОСОБА_5.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позов до задоволення не підлягає з наступних підстав:

Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Як слідує із змісту ч.1 ст. 21ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_6 та третя особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача ОСОБА_7 є співвласниками квартири номер один, будинку № 9, по вул. Тімірязєва м. Збараж Тернопільської області, що розташований за земельній ділянці розміром 0.2137 га власником якої є ОСОБА_8 міська рада Тернопільської області.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_5 є суміжним користувачем земельної ділянки розміром 0.1817 га, яка перебуває у її власності.

04.08.2014 року комісією в складі голови ОСОБА_8 міської ради ОСОБА_13, завідувача сектору містобудування та архітектури ОСОБА_8 райдержадміністрації ОСОБА_14, представника держагенства в ОСОБА_8 районі ОСОБА_15, техніка інвентаризатора ОСОБА_8 районного БТІ ОСОБА_16, начальника юридичного відділу ОСОБА_8 міської ради ОСОБА_3, начальника відділу містобудування та земельних відносин ОСОБА_8 міської ради ОСОБА_17, в присутності ОСОБА_5, та ОСОБА_4 проведені обміри земельних ділянок по вул. Тімірязєва,9 та Тімірязєва,11 та встановлені межі між будинковолодіннями №9 та №11 по вул. Тімірязєва м. Збараж і межові знаки.

Вказаний акт земельної комісії від 04.08.2014 року затверджений рішенням виконавчого комітету ОСОБА_8 міської ради № 134 від 07 серпня 2014 року.

Рішенням ОСОБА_8 міської ради № 877 від 22 жовтня 2014 року, надано дозвіл ОСОБА_5 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для передачі у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової та громадської забудови та ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення (рілля) по вул.Тімірязєва, 11, які знаходяться в межах населеного пункту м. Збаража на території ОСОБА_8 міської ради.

Рішенням ОСОБА_8 міської ради № 961 від 29 січня 2015 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0.1817 га в тому числі: 0.1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, із земель житлової та громадської забудови по вул. Тімірязєва, 11; 0.0817 га для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення (рілля) по вул. Тімірязєва, яка знаходиться в межах населеного пункту м. Збаража на території ОСОБА_8 міської ради ОСОБА_5.

Цим же рішенням передано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку кадастровий номер :02:004:0777 площею 0.1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, із земель житлової та громадської забудови по вул. Тімірязєва, 11 та земельну ділянку кадастровий номер :02:004:0778 площею 0.0817 га для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення (рілля) по вул. Тімірязєва, яка знаходиться в межах населеного пункту м. Збаража та зареєструвати речове право на земельну ділянку у встановленому законом порядку.

Як вбачається із висновку проведеної судової земельної технічної експертизи №696/15-22 від 13.05.2016 року та показань експерта, даних ним в судовому засіданні, загальна площа земельної ділянки ОСОБА_5 по вул. Тімірязєва,11 становить 0.1816 га, а площа земельної ділянки по вул. Тімірязєва,9, на якій розташований будинок, в якому знаходиться квартира позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_6 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача ОСОБА_7, фактично становить 0.2137 га, в той час коли згідно генплану площа земельної ділянки по вул. Тімірязєва,9 становить 0.2007 га.

Проаналізувавши докази представлені сторонами суд вважає, що позовні вимоги є безпідставні, оскільки позивачем не представлені суду докази про право на спірну земельну ділянку, та чим саме і у який спосіб порушені їх права. Також позивачами не подані суду докази і не наведені обставини, що вказують на незаконність оспорюваних рішень ОСОБА_8 міської ради Тернопільської області.

Керуючись ст.ст. 21, 373, 393 ЦК України, ст. 125 ЗК України, ч.1 ст. 21, ст.393 ЦК, ст.ст. 3,10, 60 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1, ОСОБА_6, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача ОСОБА_7 до ОСОБА_8 міської ради Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_5 про визнання незаконним рішення та відновлення межі та в позові ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8 міської ради Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача ОСОБА_5 про скасування рішення про затвердження технічної документації із землеустрою та державної реєстрації речового права на нерухоме майно відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд протягом десяти днів після його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 11 листопада 2016 року.

Суддя Щербата Г.Р.