Справа № 755/4747/16-ц
"19" травня 2016 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Марцинкевич В.А.
при секретарі Іова О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Дніпровський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві про позбавлення особи права користування квартирою,-
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про позбавлення його права користування квартирою.
Позивачі мотивують свої вимоги тим, що 09.08.2004 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
20.01.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір дарування частини квартири, відповідно до якого останній подарував ? частину квартири ОСОБА_1
Відповідач в квартирі № 25 не проживає з 16.11.2013 року, що підтверджується актом ,,Про не проживання і відсутності особистих речей" від 20.03.2015 року та 12.02.2016 року.
Позивачі в судове засідання не з'явилися. Позивачем ОСОБА_2 до суду надано заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти винесення заочного рішення суду не заперечив.
Відповідач повідомлений судом належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання повторно не з'явився і не повідомив суд про причини неявки.
У відповідності до ст. 169 ч. 4 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів - в порядку заочного розгляду.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Дніпровський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві про позбавлення особи права користування квартирою, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та витягом з державного реєстру правочинів.
Відповідно до довідки Ф № 3 від 26.02.2016 року виданої ЖРЕО - 403 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Відповідач в квартирі № 25 не проживає з 16.11.2013 року, що підтверджується актом ,,Про не проживання і відсутності особистих речей" від 20.03.2015 року та 12.02.2016 року.
Необхідність позбавити ОСОБА_3 права користування квартирою позивачі обгрунтовують порушенням їх права вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 386 ЦК України позивач, як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні його права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до частини третьої ст. 212 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Дніпровський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві про позбавлення особи права користування квартирою, підлягають до задоволення, оскільки наявні підстави для визнання ОСОБА_3 такими, що втратив право користування житловою площею, а саме квартирою АДРЕСА_1.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 386 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, Житлового кодексу УРСР, ст.ст. 10, 57, 58, 60, 209, 212-215, 226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Дніпровський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві про позбавлення особи права користування квартирою - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судовий збір у справі в сумі по 275,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.