Справа № 541/3089/15-ц
Номер провадження 2/541/144/2016
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 лютого 2016 року

м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Городівського О.А.,

при секретарі Ніколаєнко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Миргород

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на частину будинку

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Українська універсальна біржа

В С Т А Н О В И В :

10 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2.

ОСОБА_1 у позові посилається на те, що 29 вересня 2001 року між нею та ОСОБА_2 було укладено Біржовий контракт купівлі-продажу нерухомості, за яким відповідач продав, а вона купила 1/3 частку зазначеного житлового будинку.

Вказаний договір було зареєстровано на Українській Універсальній Біржі, в нотаріальному порядку договір посвідчено не було.

ОСОБА_1 просить суд визнати дійсним Біржовий контракт № НМ-0406 купівлі-продажу нерухомості укладений між ОСОБА_2 та нею і зареєстрований на Українській універсальній біржі щодо 1/3 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою : Полтавська область Миргородський район смт. Ромодан, вул. Першотравнева, 55. А також визнати за нею право власності на 1/3 частки житлового будинку який знаходиться за адресою: Полтавська область Миргородський район смт. Ромодан, вул. Першотравнева,55.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити її позов у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій розгляд справи просив провести без своєї участі, позовні вимоги ОСОБА_1 визнав

Вивчивши та проаналізувавши всі докази зібрані по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Біржового контракту купівлі-продажу нерухомості від 29.09.2001 року №НМ-0406 ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 1/3 частку житлового будинку №55, який розташований по вулиці Першотравневій в с. Ромодан Миргородського району Полтавської області (а.с.7) який складається з . житлового будинку - А -1, загальною площею 61.4 кв.м. житловою площею 38,0 кв.м., прибудови а , сараїв Б,б,Д, погребу з шийкою В, гаража Г, теплиці Є, господарських споруд № 2, 4-9

Відповідно до договору купівлі-продажу токміленко ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_1 частину вищевказаного житлового будинку, а остання сплатила йому обумовлену грошову суму вартості частини будинку 50,00 грн.

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 передала відповідачу обумовлену грошову суму вартості частини будинку, а останній звільнив для неї відповідну житлову частину будинку за адресою смт. Ромодан Миргородського району, вул. Першотравнева, 55, тому договір купівлі-продажу будинку відповідно до ст.ст.47, 224, 227 ЦК України (1963 р.) є таким, що відбувся.

Правовідносини між сторонами виникли до набрання Цивільним Кодексом України 2004 року чинності і не мають продовжуваного характеру, та відповідно до ст.12 Закону України Про власність, діючого на момент укладення договору купівлі-продажу, позивач, ОСОБА_1, набула право власності на 1/3 частину спірного будинку.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оскільки відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, визнання цього позову ним не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 47, 224, 227 ЦК України (1963 р.), ст.12 Закону України Про власність, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 повністю.

Визнати дійсним Біржовий контракт № НМ-0406 купівлі-продажу нерухомості укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і зареєстрований на Українській універсальній біржі щодо 1/3 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою : Полтавська область Миргородський район смт. Ромодан, вул. Першотравнева, 55.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/3 частки житлового будинку, А -1, загальною площею 61.4 кв.м. житловою площею 38,0 кв.м., прибудови а , сараїв Б,б,Д, погребу з шийкою В, гаража Г, теплиці Є, господарських споруд № 2, 4-9, які знаходяться за адресою : Полтавська область Миргородський район смт. Ромодан, вул. Першотравнева,55.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Миргородський міськрайонний суд до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4