Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/1551/16-ц
№ 2/733/1046/16
Рішення

Іменем України

"16" листопада 2016 р. м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Овчарика В.М.,

за участю секретарів Панахно Л.В., Мошенець Л.М. та

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею в порядку ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 40 з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Польовій в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області, належний померлому 12 липня 2005 року ОСОБА_3, посилаючись на те, що на початку 2004 року остання купила у ОСОБА_3 даний будинок, але нотаріально договір купівлі-продажу не оформили, так як 12 липня 2005 року ОСОБА_3 помер, а вона, починаючи з 2004 року проживає у зазначеному вище будинку, яким володіє добросовісно, відкрито та безперервно, несе всі витрати по його утриманню.

У судовому засіданні позивач підтримала позов та пояснила, що з 2004 року проживає в даному будинку, несе всі витрати по його утриманню, доглядає за будинком, обробляє земельну ділянку, сплачує за користування електроенергією, провела воду.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за відсутності. Позовні вимоги визнає.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судовому засіданні показали, що позивач придбала будинок у ОСОБА_3 ще у 2004 році, в якому проживає постійно по цей день, доглядає за будинком, обробляє земельну ділянку, провела світло, газ, облаштувала обійстя.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків та дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позов законний, обгрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 12 липня 2005 року помер ОСОБА_3 (а.с. 33), після смерті якого відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області, вул. Польова, 40, який належав останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.10.2004 року № 2270 (а.с. 4).

Із довідки виконавчого комітету Перебудівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області № 210 від 12.09.2016 року видно, що ОСОБА_3 на день своєї смерті 12 липня 2005 року проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, один (а.с. 5).

Відповідно до акту, складеного комісією за участю депутата ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_6 та сусідами позивача ОСОБА_7, ОСОБА_8 від 11 липня 2016 року вбачається, що ОСОБА_1 користується будинком № 40 по вул. Польовій в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області з 2004 року (а.с. 6).

Згідно відповіді Другої Чернігівської державної нотаріальної контори № 5522/01-16 від 03.11.2016 року вбачається, що після померлого 12 липня 2005 року ОСОБА_3 спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не зверталися, спадкові справи не заводилися (а.с. 35), що також підтверджується Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (а.с. 36, 37).

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що позивач, починаючи з 2004 року, тобто ще до смерті 12 липня 2005 року ОСОБА_3, по теперешній час, добросовісно, відкрито і безперервно володіє будинком № 40 по вул. Польовій в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області, в якому зареєстрована з 28 листопада 2006 року (а.с. 3 на звороті), здійснює його поточний ремонт, підключила у ньому газ (а.с. 7, 8), також користується електричною енергією та сплачує за це кошти (а.с. 9, 40-41), обробляє земельну ділянку під будинком з 2004 року (а.с. 39), а тому стала добросовісним його набувачем, у зв»язку з чим за нею необхідно визнати право власності на зазначений вище будинок.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання права власності на майно за набувальною давністюзадовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області, вул. Польова, 40.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ічнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Овчарик