Справа 237/413/16-ц
Номер провадження 2/237/445/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2016 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Готовщиковій Т. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовують наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклав договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купив у ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 0,0692 гектарів та житловий будинок № 254 по вулиці Леніна в місті Марїнка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди позивач передав відповідачу гроші у розмірі сто сорок п'ять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати земельну ділянку та будинок.

На момент фактичної купівлі-продажу земельної ділянки та жилого будинку гроші відповідачка отримала в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідачка зобовязалася у строк до 15 липня 2014 року оформити на позивача право власності житлового будинку та земельну ділянку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачка право власності на земельну ділянку та житловий будинок належним чином не оформила, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж земельної ділянки та будинку відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 неодноразово прохав відповідача укласти договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

У судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

У судове засідання відповідач не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку згідно державного акту серія ДН №082454 загальною площею 0,0692 гектарів, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:005:0055, яка знаходиться за адресою: земельна ділянка № 254 по вулиці Леніна в місті Мар'їнка, Мар'їнського району, Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею: 62,3 кв.м., у тому числі житловою 29,4 кв.м., з побудовами: прибудова «а-1,а-1», ганок «ак», гараж «Г-1», сарай «Ж-1, Л-1, Н-1», вольєр «З-1», літній душ «И-1», підвал «п1», убиральня «У-1, вигріб «о», колодязь «к», ворота «№1», огорожа «№2», замощення «І», розташований: житловий будинок № 254 по вулиці Леніна в місті Мар'їнка, Мар'їнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 16.03.2016