АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/2846/16 Головуючий 1 інст. - Сугачова О.О. Справа № 2-4707/11
Категорія: право власності Доповідач - Котелевець А.В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2016 року судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - Котелевець А.В.,

суддів - Гуцал Л.В., Кругової С.С.,

за участю секретаря - Огар І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 ОСОБА_25 ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_46 ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_109, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90 до Харківської міської ради про визнання права власності на квартири за апеляційною скаргою ОСОБА_91 на рішення Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року,

у с т а н о в и л а:

В травні 2011 року позивачі звернулися у суд із позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на квартири в житловому будинку АДРЕСА_1.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року, уточненим ухвалою цього ж суду від 24 січня 2013 року, позов задоволено.

Визнано право власності в будинку АДРЕСА_1:

- на квартиру № 1 - за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3;

- на квартиру № 2 - за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_92;

- на квартиру № 3 - за ОСОБА_6, ОСОБА_7;

- на квартиру № 7 - за ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10;

- на квартиру № 8 - за ОСОБА_11;

- на квартиру № 11 - за ОСОБА_12, ОСОБА_13;

- на квартиру № 16 - за ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16;

- на квартиру № 24 - за ОСОБА_17, ОСОБА_18;

- на квартиру № 26 - за ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21;

- на квартиру № 27 - за ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24;

- на квартиру № 30 - за ОСОБА_25, ОСОБА_93, ОСОБА_27, ОСОБА_28;

- на квартиру № 34 - за ОСОБА_29;

- на квартиру № 39 - за ОСОБА_30;

- на квартиру № 44 - за ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33;

- на квартиру № 46 - за ОСОБА_34;

- на квартиру № 61 - за ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37;

- на квартиру № 64 - за ОСОБА_38, ОСОБА_39;

- на квартиру № 65 - за ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42;

- на квартиру № 66 - за ОСОБА_94;

- на квартиру № 71 - за ОСОБА_44;

- на квартиру № 71-а - за ОСОБА_45;

- на квартиру № 74 - за ОСОБА_46, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_49;

- на квартиру № 79 - за ОСОБА_50, ОСОБА_51;

- на квартиру № 80 - за ОСОБА_52;

- на квартиру № 81 - за ОСОБА_53, ОСОБА_54;

- на квартиру № 82 - за ОСОБА_55, ОСОБА_56;

- на квартиру № 86 за ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59;

- на квартиру № 89 - за ОСОБА_60, ОСОБА_61;

- на квартиру № 90 - за ОСОБА_62;

- на квартиру № 91 - за ОСОБА_63,, ОСОБА_64;

- на квартиру № 97 - за ОСОБА_65, ОСОБА_66;

- на квартиру № 99 - за ОСОБА_67;

- на квартиру № 100 - за ОСОБА_68;

- на квартиру № 107 - за ОСОБА_69;

- на квартиру № 108 - за ОСОБА_70;

- на квартиру № 113 - за ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73;

- на квартиру № 114 - за ОСОБА_74, ОСОБА_75;

- на квартиру № 116 - за ОСОБА_76, ОСОБА_77;

- на квартиру № 119 - за ОСОБА_78;

- на квартиру № 120 - за ОСОБА_79;

- на квартиру № 122 - за ОСОБА_80;

- на квартиру № 123 - за ОСОБА_109;

- на квартиру № 126 - за ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84;

- на квартиру № 129 - за ОСОБА_85;

- на квартиру № 132 - за ОСОБА_86;

- на квартиру № 135 - за ОСОБА_87;

- на квартиру № 136 - за ОСОБА_88;

- на квартиру № 137 - за ОСОБА_89;

- на квартиру № 1 - за ОСОБА_90

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 16 вересня 2013 року рішення Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року в частині визнання права власності ОСОБА_69 на квартиру АДРЕСА_1 та ОСОБА_97 на квартиру АДРЕСА_2 скасовано, ухвалено нове рішення про відмові в задоволенні позову в цій частині. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 07 липня 2014 року рішення Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року в частині визнання права власності ОСОБА_78 на квартиру АДРЕСА_3 змінено, ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову в цій частині. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 грудня 2014 року рішення Апеляційного суду Харківської області від 07 липня 2014 року щодо визнання права власності ОСОБА_70 на квартиру АДРЕСА_4 скасовано, справу в цій частині передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 04 лютого 2015 року рішення Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року змінено. В задоволенні позовів ОСОБА_98 про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_4 та ОСОБА_80 про задоволення права власності на квартиру АДРЕСА_5 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_91, посилаючись на порушення норм матеріального, процесуального права, просить змінити рішення суду першої інстанції в частині визнання права власності на квартиру АДРЕСА_6 за ОСОБА_29, постановити в цій частині нове рішення про відмову в задоволенні позову. Зокрема, зазначає, що відомості стосовно проживання ОСОБА_29 в цій квартирі, зазначені в довідці, виданій 11 січня 2011 року ФЛП ОСОБА_95, не відповідають дійсності; на даний час власником цієї квартири є ОСОБА_99 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 23 грудня 2013 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Свергуновою В.А. за реєстровим № 2548.

Сторони рішення суду першої інстанції не оскаржили, своїх заперечень на апеляційні скарги не надали.

Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції відповідно до вимог частини 1 статті 303 ЦПК України - в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції - судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Матеріали справи свідчать, що гуртожиток АДРЕСА_1 перебував на балансі Відкритого акціонерного товариства «Трест Південзахіденергобуд».

Рішенням загальних зборів акціонерів від 25 березня 1998 року прийняті зміни до статуту, у зв'язку з чим даний гуртожиток передано на баланс новоутвореного Комунального підприємства «Житлово-комунальне господарство «Південзахіденергобуд».

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 1278 від 19 грудня 2007 року будівлю АДРЕСА_1 виключено з числа гуртожитків та присвоєно статус житлового будинку, у зв'язку з чим його мешканцям дозволено закріпити за собою займану житлову площу та відкрити особові рахунки у встановленому законом порядку.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року, уточненим ухвалою цього ж суду від 24 січня 2013 року, зокрема, визнано право власності на квартиру № 34 загальною площею 49, 19 кв. м. в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_29

В подальшому ОСОБА_29 здійснив відчуження зазначеної квартири загальною площею 42, 40 кв. м., у тому числі житловою площею 30, 2 кв. м., ОСОБА_101, який 23 грудня 2013 року продав вказане житло ОСОБА_99 Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Свергуновою В.А. за реєстровим № 2548.

Право власності ОСОБА_99 належним чином зареєстровано.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 01 грудня 2011 року, уточненим ухвалою цього ж суду від 31 серпня 2012 року, зокрема, визнано право власності на квартиру № 35 загальною площею 56, 9 кв. м. в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_91

Посилаючись на те, що рішенням Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року порушуються її права, ОСОБА_91 звернулася у суд з апеляційною скаргою. Зокрема зазначила, що вважає себе власницею квартири, яка складається з двох кімнат площами 12, 7 кв. м. та 12, 6 кв. м., оскільки це встановлено рішенням Московського районного суду м. Харкова від 01 грудня 2011 року. Загальна площа цього житла складає 56, 9 кв. м.

Разом з тим, ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 17 лютого 2016 року ухвалу Московського районного суду від 31 серпня 2012 року, якою була змінена площа квартири АДРЕСА_7 з 43, 97 кв. м. до 56, 9 кв. м., скасовано, справу направлено до того ж суду на новий розгляд.

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 03 червня 2016 року, залишеною без змін ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 26 липня 2016 року, в задоволенні заяви про виправлення описок в рішенні Московського районного суду м. Харкова від 01 грудня 2011 року відмовлено.

На даний час ухвала про виправлення описки не постановлена.

В суді апеляційної інстанції ОСОБА_91 та її представник ОСОБА_102 пояснили, що питання про виправлення описок в рішенні Московського районного суду м. Харкова від 01 грудня 2011 року вирішувалось за заявою Харківської міської ради, яка в матеріалах справи відсутня. При цьому в матеріалах цивільної справи № 2-6920/11 в томі 2 на а. с. 260-262 є заява про виправлення описок, у тому числі по квартирі № 35, без реєстрації та відповідних реквізитів суду, підписана ОСОБА_103, який на той час не був представником ОСОБА_91 та ОСОБА_104

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 12 березня 2016 року, залишеною без змін ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 19 квітня 2016 року, відмовлено у відкритті провадження за заявою ОСОБА_91 та ОСОБА_102 про відновлення частково втраченого судового провадження по цивільній справі № 2-6920/11 за позовом ОСОБА_105, ОСОБА_106 та інших до Харківської міської Ади про визнання права власності. Ухвалою судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 травня 2016 року відкрито касаційне провадження, а цивільна справа № 2-6920/11 витребувана з Московського районного суду м. Харкова.

Справа розглянута в межах заявлених вимог.

Доводи апеляційної скарги щодо реєстрації ОСОБА_29 в квартирі АДРЕСА_8 не можуть бути прийняті до уваги.

На даний час на розгляді суду першої інстанції знаходиться спір за позовом ОСОБА_99 до ОСОБА_91 та ОСОБА_106 про усунення перешкод та виселення.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 30 липня 2014 року позов ОСОБА_99 задоволено частково. Усунуто ОСОБА_99 перешкоди у користуванні належною їй на праві власності квартирою АДРЕСА_6, зобов'язавши ОСОБА_91, ОСОБА_106 та ОСОБА_107 не чинити перешкод в користуванні квартирою.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 27 жовтня 2014 року рішення районного суду в частині задоволення позову скасовано. В задоволенні позову ОСОБА_99 відмовлено.. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 25 лютого 2015 року рішення Московського районного суду м. Харкова від 30 липня 2014 року та рішення Апеляційного суду Харківської області від 27 жовтня 2014 року скасовано, справа передана на новий розгляд до суду першої інстанції.

При цьому суд касаційної інстанції вказав, що наявність у технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_9 кімнати площею 12, 7 кв. м. не може бути підставою для позбавлення права власності позивача - ОСОБА_99 на кімнату площею 13, 0 кв. м. у квартирі № 34 за тією ж адресою, яка зазначена в договорі купівлі-продажу.

Керуючись ст. ст. 303, 307 ч. 1 п. 3, 308, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_91 відхилити.

Рішення Московського районного суду м. Харкова від 02 червня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає чинності негайно і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий А.В.Котелевець

Судді Л.В.Гуцал

С.С.Кругова