Провадження № 2/359/1492/2016
Справа № 359/3885/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2016 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,

при секретарі - Шляхетко Ю.В.,Тоцької К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Дударківська сільська рада Бориспільського району Київської області та Управління Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області, про визнання державного акту на право власності недійсним скасування державної реєстрації земельної ділянки та кадастрового номеру, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звільнення земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

05.05.2016 ОСОБА_1 звернулась до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою, після уточнення позовних вимог якої просить суд визнати недійсним ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №345588 , який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1450 га, що розташована за адрескою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків,68, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянках) з кадастровим номером :01:004:0042; скасувати державну реєстрацію та кадастровий номер :004:0042 спірної земельної ділянки (т. 1 а.с.2 -3,237-239).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 19 грудня 2003 року її бабуся ОСОБА_4 подарувала їй житловий будинок, з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: с.Дударків, вул.Московська, 7 Бориспільського району Київської області. Позивач зазначає, що згідно з даними погосподарської книги в користуванні ОСОБА_4 в с.Дударків по вул.Московська, 7 знаходилась станом на 2003 рік земельна ділянка площею 0,4000га, в тому числі 0,2500 га для будівництва та обслуговування земельної ділянки та 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства. 11 листопада 2008 року рішенням №362-29V Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області позивачу передано земельну ділянку загальною площею 0,4000 га, в тому числі 0,2500га для будівництва та обслуговування жилого будинку та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Дударків, вул.Московська, 7. 18 червня 2013 року за її дорученням землевпорядною організацією ТОВ «Горизонталь 2006», яка має відповідну ліцензію АД №034242 від 27.06.20012 року, виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з визначенням кадастрових номерів. 24 квітня 2014 року Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагентства у Бориспільському районі ОСОБА_5 прийнято рішення про відмову в реєстрації земельних ділянок за адресою: Дударків, вул.Московська, 7, Бориспільського району Київської області, з підстав, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку перетинається з земельною ділянкою кадастровий номер :01:004:0042, площа співпадає на 2,4212%; земельна ділянка площею 0,15 га для ведення особистого селянського господарства перетинається з земельною ділянкою кадастровий номер :01:004:0042, площа співпадає на 12,4526%. Позивач зазначає, що відповідач ОСОБА_2 проживає по сусідству по вул.Леніна, 68 в с.Дударків Бориспільського районі у предявляє претензії щодо межі суміжного користування. Позивачем встановлено, що рішенням Дударківської сільської ради №418-24-VI від 17.07.2012 року «Про передачу у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і с.Дударків Бориспільського району Київської області по вул.Леніна, 68 та ведення особистого селянського господарства в с.Дударків Бориспільського району Київської області» передано відповідачу ОСОБА_2 земельні ділянки у власність загальною площею 0,30000 га. В тому числі 0,1450 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, в с.Дударків по вул.Леніна, 68, та ведення особистого селянського господарства 0,1550га в с.Дударків. Також позивач зазначає, що на підставі вказаного рішення Дударківської сільської ради відповідачу виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №345588, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1450 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна, 68, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за кадастровим номером :01:004:0042, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №345589, який посвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1550 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, за кадастровим номером :01:004:0043, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Позивач стверджує, що приймаючи рішення вищезазначене рішення №418-24-VI від 17.07.2012 року «Про передачу у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і с.Дударків Бориспільського району Київської області по вул.Леніна, 68 та ведення особистого селянського господарства в с.Дударків Бориспільського району Київської області» Дударківська сільська рада порушила її права та інтереси як землекористувача та власника будинку, оскільки було прийнято без її відома та участі, без погодження меж земельної ділянки ОСОБА_2 з позивачем, належна позивачу на праві користування земельна ділянка площею 0,4000 га у позивача не вилучалась та перебуває у її користуванні. Позивач також зазначає, що на частині приватизованої відповідачем земельної ділянки знаходяться побудовані позивачем споруди: сарай та погреб. Позивач зазначає, що інженер-землевпорядник ОСОБА_6 проклав межу земельної ділянки відповідача по вказаним спорудам, не зазначивши про це в акті та не погодивши з позивачем межі земельної ділянки відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 01.07.2016 року звернулась до суду з зустрічною позовною заявою, відповідно до якої просить суд: зобовязати позивача ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку, що належить ОСОБА_2, кадастровий номер :004:0042, право власності на яку посвідчується Державним актом серія ЯЙ №945588, виданим 25.12.2012 року, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна, 68,- шляхом знесення паркану з вбетонованими стовпами та бетонного фундаменту за межу вказаної земельної ділянки, стягнути понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 551 гривня 20 копійок (т.1 а.с.130-135).

Свої зустрічні позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на право власності належать зазначені позивачем земельні ділянки площею 0,1450 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна, 68, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:004:0042, та площею 0,1550 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, з кадастровим номером :01:004:0043, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Відповідач стверджує, що технічна документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки погоджувалась Управлінням Держгеокадастру у Бориспільському районі, та відповідає вимогам чинного законодавства, порушень під час реєстрації земельних ділянок виявлено не було. Відповідач також зазначає, що земельна ділянка площею 0,30 га була їй передана у власність згідно рішення Дударківської сільської ради від 26.09.1996 року, межі земельної ділянки погоджувались при складанні акту про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі у 2004 році в присутності ОСОБА_1, а також Актом від 01.06.2012 року постійної депутатської комісії Дударківської сільської ради. Відповідач стверджує, що земельна ділянка площею 0,1550 га для ведення особистого селянського господарства, розташована в глибині житлового кварталу, має зв'язок з ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд шириною 4,2 м та заїзд шириною 3,07 м. з вул. Московська, що було зазначено в довідці ДП «Укрндіпцивільбуд», яким розроблявся Генеральний план с.Дударків, та яким виготовлено викопіювання з Генерального плану с.Дударків. Відповідач стверджує, що частину її приватної земельної ділянки самозахопила позивач ОСОБА_1, чим перекрила внутрішній проїзд з вул.Московська до приватної ділянки площею 0,1550га, самовільно огородивши огорожею з бетонованими стовпчиками, про що також свідчать пориті ями з бетоном та хламом, що було встановлено ОСОБА_3 сільськогосподарською інспекцією. Відповідач зазначає, що 07 квітня 2016 року при складанні Акту встановлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки геодезистами ТОВ «Земельна імперія» встановлено самозахват належної відповідача земельної ділянки встановленням позивачем огорожі. Відповідач також зазначає, що 15 березня 2015 року Департаментом Державної архітектурно будівельної інспекції складено Акт перевірки, відповідно до якого позивач ОСОБА_1 без належного оформлення було побудовано індивідуальний житловий будинок та фундаменти під господарську споруду, які розміщені на приватній території ОСОБА_2

Крім того, 02.08.2016 року відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду із заявою про застосування позовної давності до вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та відмовити в задоволенні позовних вимог повністю (т.1 а.с.204-205), в якій зазначено про те, що позивачу було відомо про існування рішення Дударківської сільської ради про передачу їй у власність земельних ділянок з 2012 року, за результатами розгляду судом справи №1005/8404/2012, і та обставина, що позивач декілька разів зверталась до суду зі схожими вимогами, та залишення заяв без розгляду, не зупиняє перебігу позовної давності. Відповідно до вказаної заяви відповідач також зазначає, що у ОСОБА_1 відсутні правові підстави щодо захисту порушеного права, оскільки відсутні правові документи на земельну ділянку та позивач не довела факт порушення її права власності на спірну земельну ділянку, оскільки не реалізувала відповідне рішення Дударківської сільської ради та не оформила державний акт на право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник позивні вимоги повністю підтримали, проти задоволення зустрічного позову заперечують, вважають, що строк позовної давності звернення позивачем до суду не порушений, оскільки про порушення свого права, реєстрацію відповідачем земельної ділянки, позивачу стало відомо після ухвалення рішення державним реєстратором Управління Держгеокадастру у реєстрації права власності на земельні ділянки.

Відповідач ОСОБА_2 зустрічний позов повністю підтримує, проти задоволення позову ОСОБА_1 заперечує, вважає, що він є безпідставним, а доводи позивача спростовані наданими відповідачем документами, які свідчать про те, що в її користуванні з 1996 року знаходилась земельна ділянка площею 0,30га, передана їй у власність рішеннями Дударківської сільською радою як у 1996 році, так і рішенням від 17.07.2012 року, а на тому місті, де позивач встановила огорожу, знаходилась частина виділеної їй земельної ділянки, де був проїзд від вул.Московської до її земельної ділянки, яким вона користувалась.

Представники третіх осіб Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області та Управління Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області в судове засідання не зявились, заперечень по суті позову не подали.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, допитавши свідка ОСОБА_7, дослідивши письмові матеріали справи, надані сторонами оригінали документів, а також надані відповідачем ОСОБА_2 відеозаписи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги за первісним позовом є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а в задоволенні зустрічного позову слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч. 3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

В судовому засіданні встановлено, що 19 грудня 2003 року був укладений Договір дарування, посвідчений державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за №2-6200, відповідно до якої ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Дударків, по вул.Московська, 7, Бориспільського району Київської області (т.1 а.с.7,68).

Будинок належав ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.10.2003 року (т.1 а.с.61,62)

Право власності позивача на зазначене домоволодіння було зареєстровано 30.03.2004 року Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3210780 від 30.03.2004 року (т.1 а.с.69)

Згідно з погосподарської книги №5 Дударківської сільської ради за 2001-2005 роки у користуванні ОСОБА_4 в с.Дударків по вул.Московська, буд. №7, Бориспільського району Київської області, станом на 2003 рік числилась земельна ділянка загальною площею 0,4000 га, втому числі 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства (т.1 а.с.63,64,66,67).

Згідно з рішенням Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 11 листопада 2008 року №362-29-V «Про передачу земельних ділянок у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства гр.ОСОБА_1 в с.Дударків по вул.Московська, 7 Бориспільського району Київської області» позивачу ОСОБА_1 передано земельні ділянки у власність загальною площею 0,4000 га, в тому числі 0,2500га для будівництва та обслуговування жилого будинку та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Дударків, вул.Московська, 7. Одночасно зазначеним рішенням доручено землевпорядній організації, яка має ліцензію на проведення відповідних робіт, виготовити плани земельних ділянок та державні акти на право власності на земельні ділянки (т.1 а.с.14,15).

Встановлено, що відповідна «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства в с.Дударків на території Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області» була розроблена землевпорядною організацією ТОВ «ГОРИЗОНТАЛЬ-2006», що має Ліцензію Державного агенства земельних ресурсів України, видану 27.06.2012 року (т.1 а.с.91-116, 114).

Дослідженням вказаної Технічної документації встановлено, що вона була виготовлена на підставі договору на проведення робіт від 13.02.2009 року№57/2, та містить викопіровку з генерального плану с.Дударків вул.Московська Бориспільського району Київської області, засвідчену головним архітектором Бориспільського району та землевпорядником сільської ради, а також збірний план земельних ділянок (т.1 а.с.105,106)

Дослідженням збірного плану земельних ділянок, виготовленого ТОВ «Горизонталь 2006» від 20.05.2013 ( т.1 а.с.105,12), встановлено, що він відображає існуючі межі земельних ділянок ОСОБА_1 та суміжних земельних ділянок, які своєю конфігурацією відтворюють межі земельних ділянок, відображені в діючому на той момент Генеральному плані с.Дударків по вул.Московська, 7 та вул.Незалежності (до перейменування -Леніна), 68 Бориспільського району Київської області (т.1 а.с.105, 72,73).

Так, згідно з відповіддю Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області, адресованої адвокату ОСОБА_9 від 05.01.2016 №2-16-02 (т.1 а.с.70), зазначено, що нові генеральні плани сіл Дударків та Займище затверджено на сесії Дідарківської сільської ради 26 квітня 2014 року, рішення №854-55-VI. Крім того, зазначено, що для приватизації земельних ділянок громадянами відповідно до поданих заяв про передачу земельних ділянок у власність в 2012-2013 роках сільська рада надавала слідуючі документи: рішення сесії про передачу земельної ділянки (земельних ділянок) у власність; викопіювання з генерального плану та позначене на викопіюванні місце розташування земельної ділянки; довідку про площу земельної ділянки громадянина згідно даних погосподарської книги.

Крім того, дослідженням вищевказаної Технічної документації, копія якої приєднана до матеріалів даної цивільної справи встановлено, що вона містить два Акти встановлення зовнішніх меж та передачі на зберігання межових знаків власнику земельної ділянки гр.ОСОБА_1, складені 17 лютого 2009 року за участі суміжних землевласників, в тому числі ОСОБА_7 та ОСОБА_2, які містять абрис обміру земельних ділянок та підпис представника сільської ради (т.1 а.с.109,110)

Встановлено, що 24.04.2014 року позивач звернулась до Управління Держземагенства у Бориспільському районі із заявами про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0, 25 га, яка розташована за адресою: Київська область Бориспільський район, с.Дударків, вулиця Московська, 7 (т.1 а.с.57) та земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована за адресою: Київська область Бориспільський район, с.Дударків, вулиця Московська, 7 (т.1 а.с.59).

А також встановлено, що Державним кадастровим реєстратором управління Держземагенства у Бориспільському районі ОСОБА_5 були розглянуті заяви позивача про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 24.04.2014 року(реєстраційні номери ЗВ014 та ЗВ-014 відповідно) та винесені рішення №РВ-014 та №РВ-014 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 24.04.2014 року (т.1 а.с.58,60).

За змістом вказаних рішень вбачається, що підставою для відмови було встановлена невідповідність поданих документів вимогам, установленим Законом України «Поро державний земельний кадастр», і Порядку ведення Державного земельного кадастру, саме, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку перетинається з земельною ділянкою кадастровий номер :01:004:0042, площа співпадає на 2,4212%; земельна ділянка площею 0,15 га для ведення особистого селянського господарства перетинається з земельною ділянкою кадастровий номер :01:004:0042, площа співпадає на 12,4526% (т.1 а.с. 58,60).

Згідно ситуаційного плану земельних ділянок, складеного 11.04.2016 року кваліфікованим інженером землевпорядником ОСОБА_10 ТОВ «АРМУКРЗЕМПРОЕТ», що має ліцензію на проведення робіт із землеустрою, видану 22.12.2011 Державним агенством земельних ресурсів України, вбачається накладення земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1 на земельну ділянку ОСОБА_2, спірна частина земельної ділянки становить 0,0162 га (т.1 а.с.8,9 10-11).

Відповідні відомості що накладення зазначених земельних ділянок містяться також в наданому відповідачем ОСОБА_2 Абрисі земельної ділянки, складеному ТОВ «Земельна Імперія» (а.с.29).

В ході розгляду справи також встановлено наступне.

На підставі Договору дарування від 07 березня 1985 року, посвідченого секретарем Дударківської сільської ради за реєстровим №6, відповідач ОСОБА_2 отримала в дар від ОСОБА_11 жилий будинок, що знаходиться в с.Дударків Бориспільського району київської області, житлова площа якого становила 36 кв.м. та який належав дарувальнику на підставі запису в погосподарській книзі Дударківської сільської ради народних депутатів під №954 (т.1 а.с.141-142).

Право власності відповідача ОСОБА_2 на зазначене домоволодіння, розташоване за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна, 68, було зареєстровано 08.05.2007 року Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14480632 від 08.05.2007 (т.1 а.с.146)

Встановлено, що рішенням Дударківської сільської ради №418-24-VI від 17.07.2012 року «Про передачу у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і с.Дударків Бориспільського району Київської області по вул.Леніна, 68 та ведення особистого селянського господарства в с.Дударків Бориспільського району Київської області» відповідачу ОСОБА_2 передано земельні ділянки у власність загальною площею 0,3000 га, в тому числі 0,1450 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с.Дударків по вул.Леніна, 68, та для ведення особистого селянського господарства 0,1550 га в с.Дударків. Одночасно зазначеним рішенням доручено землевпорядній організації, яка має ліцензію на проведення відповідних робіт, виготовити плани земельних ділянок та державні акти на право власності на земельні ділянки (т.1 а.с.88).

На підставі рішення Дударківської сільської ради «Про перейменування вулиць на території Дударківської сільської ради» від 20 листопада 2015 року №24-02-VIІ: вул.Леніна в с.Дударків Бориспільського району Київської області була перейменована на вулицю Незалежності (т.1 а.с.75).

Встановлено, що відповідна «Технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства на території Дударківської сільської ради с.Дударків, вул.Леніна, 68» була розроблена фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6,який діяв на підставі Ліцензії, виданої 20.01.2010 Державним комітетом України земельних ресурсів (т.1 а.с.243-273, 271).

Дослідженням вказаної Технічної документації встановлено, що вона була виготовлена за заявою відповідача ОСОБА_2 від 01.11.2012 року та містить викопіювання з генерального плану с.Дударків Дударківської сільської ради Бориспільського району, розробником якого значиться ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД» (т.1 а.с.245а, 258), та відомості щодо затвердження якого, а також щодо посвідчення витягу Дудраківською сільською радою Бориспільського району, на викопіюванні відсутні.

Крім того, дослідженням Технічної документації, виготовленої ФОП ОСОБА_6 встановлено, що вона містить Акт про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок та меж обмежень на використання земельних ділянок та передачу на зберігання межових знаків ОСОБА_2, датований 27 липня 2012 року та виготовлений ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС» (т.1 а.с.263).

Зазначений акт містить підписи суміжних землевласників, в тому числі прізвище позивача ОСОБА_1 та допитаного в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_7, які заперечують факт підписання цього Акту. А також встановлено, що Акт не підписаний представником сільської ради, при цьому містить відомості про те, що межі погоджені і не викликають спірних питань (т.1 а.с.263).

Крім того, до вказаної Технічної документації долучений також Абрис обміру земельної ділянки площею 0,1450 га, складений ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС» (т.1 а.с.264), в якому зазначено суміжні землекористувачі : від А до Б ОСОБА_12, від Б до В ОСОБА_12, від В до Г ОСОБА_7, від Г до Д землі загального користування, від Д до Е ОСОБА_1, від Е до Ж ОСОБА_13, від. Ж до А землі загального користування.

Як вбачається з наявного в Технічній документації Акту про встановлення меж земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків власнику (користувачу) земельної ділянки від 14.11.2012, складеного ФОП «ОСОБА_6М.», він містить підписи суміжних землекористувачів ОСОБА_14, ОСОБА_12 та ОСОБА_15, про погодження меж земельної ділянки із суміжними землекористувачами: позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_7, а також із представником Дударківської сільської ради, - в Акті не зазначено (т.1 а.с.265).

Встановлено, що на підставі рішення Дударківської сільської ради №418-24-VI від 17.07.2012 року відповідачу ОСОБА_2І 25.12.2012 року було видано два ОСОБА_3 акти на право власності на земельну ділянку, в тому числі: ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЙ №945588 на земельну ділянку площею 0,1450 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна, 68, з кадастровим номером :01:004:0042, зареєстрований в Книзі Записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15759 (т.1 а.с.186) та ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЙ №945589 на земельну ділянку площею 0,1550 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, з кадастровим номером :01:004:0043, зареєстрований в Книзі Записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15751 (т.1 а.с.187).

Та обставина, що межі власнику земельної ділянки за кадастровим номером :01:004:0042 Дударківською сільською радою не погоджувались, підтверджується також відповіддю, наданою сільським головою Дударківської сільської ради від 21.10.2014 року №2-16-736, адресованою ОСОБА_1 (т.1 а.с.219).

Крім того, встановлено, що рішенням Дударківської сільської ради від 02 жовтня 2012 року № 453-27-VI «Про відміну рішень Дударківської сільської ради від 11.11.2008 року № 362-29-V та 17.07.2012 року № 417-24-VI» Дударківська сільська рада, розглянувши клопотання Державної інспекції сільського господарства в Київській області №10-19/3006 від 21.09.2012 року про приведення у відповідність рішень Дударківської сільської ради від 11.11.2008 року № 362-29-V та 17.07.2012 року № 417-24-VI, та, враховуючи висновок депутатської комісії сільської ради з агропромислового комплексу, земельних питань та екології, будівництва, транспорту та звязку, вирішила відмінити вищезазначені рішення про передачу у власність земельних ділянок ОСОБА_1 загальною площею 0,400га, у звязку з тим, що рішення втратило чинність та було прийняте без відповідних технічних матеріалів і документів, що підтверджують розміри земельних ділянок, а також про передачу у власність земельних ділянок ОСОБА_2 загальною площею 0,3000га, в звязку з тим, що відповідно до наданих матеріалів біля будинку за адресою: вул.Леніна, 68 в с.Дударків в наявності є 0,10га (т.2 а.с.15).

В подальшому рішенням Дударківської сільської ради від 23 листопада 2012 року № 495-30-VI «Про відміну рішення Дударківської сільської ради від 02 жовтня 2012 року № 453-27-VI» зазначене рішення було скасовано, а раніше скасовані рішення Дударківської сільської ради від 11.11.2008 року № 362-29-V про передачу у власність земельних ділянок ОСОБА_1 загальною площею 0,400га, та від 17.07.2012 року № 417-24-VI про передачу у власність земельних ділянок ОСОБА_2 загальною площею 0,3000га залишено без змін (т.2 а.с.18).

Одночасно у вказаному рішенні зазначено (п.4) ТОВ «Горизонталь-2006» та ФОП ОСОБА_6 погодити план-схеми та кадастрові плани перед затвердженням технічних документацій із комісією сільської ради з агропромислового комплексу, земельних питань та екології, будівництва, транспорту та звязку (т.2 а.с.18).

Як встановлено в судовому засіданні, в ході приватизації земельних ділянок між сторонами виник спір щодо меж земельних ділянок позивача ОСОБА_1 по вул.Московська, 7 в с.Дударків та земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 по вул.Леніна (нова назва Незалежності), 68.

Про наявність такого спору свідчать Акти, складені комісією Дударківської сільської ради від 01.06.2012 року та від 02.08.2012 (т.1 а.с.170,172).

Так, комісією депутатів та землевпорядника Дударківської сільської ради встановлено, що межові знаки відповідно до кадастрового плану відсутні та розяснено ОСОБА_1М та ОСОБА_2, що землевпорядна організація, яка має відповідні ліцензії, при кадастрових зйомках зобовязана погодити межові знаки з суміжними землекористувачами (т.1 а.с.170, Акт від 01.06.2012), а також виявлено, що на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_2 згідно кадастрового плану, площа якої згідно кадастрового плану становить 0,1450 га на відрізку ВД знаходиться льох та закладений бетонний фундамент, який належить ОСОБА_1 та зі слів останньої ця забудова знаходиться на її земельній ділянці площею 0,40га. Комісією депутатів рекомендовано ОСОБА_1 встановити межові знаки згідно кадастрового плану та погодити межові знаки на відрізку ВД, які на даний час не відповідають встановленим межам, при виконанні рекомендацій запросити земельну комісію (т.1 а.с.172, Акт від 02.08.2012). Про обізнаність з вищезазначеними рекомендаціями свідчать підписи відповідача ОСОБА_2 на обох актах, та підпис позивача ОСОБА_1 на акті від 01.06.2012 року.

Та обставина, що обстеження земельної ділянки 02.08.2012 року проводилось за відсутності власника будинку №7 по вул.Московська ОСОБА_1 підтверджується також переглянутим в судовому засіданні відеозаписом виконаним та наданим суду відповідачем ОСОБА_2

Крім того, з досліджених та вищенаведених письмових документів встановлено, що відповідачем ОСОБА_2 в період між двомаобстеженнями спірних земельних ділянок було замовлено та виготовлено ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС» вищезазначений Акт про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок та меж обмежень на використання земельних ділянок та передачу на зберігання межових знаків ОСОБА_2, датований 27 липня 2012 року (т.1 а.с.263), а також Абрис обміру земельної ділянки площею 0,1450 га (т.1 а.с.264), при цьому пропозиції комісії Дударківської сільської ради, яка 01.06.2012 року обстежувала спірні земельні ділянки, дотримано не було, землевпорядною організацією ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС» при кадастрових зйомках межові знаки з суміжними землекористувачами ОСОБА_1 та ОСОБА_7 погоджено не було.

Та обставина, що фактично межі земельної ділянки ОСОБА_2 із суміжними землекористувачами ОСОБА_1 та ОСОБА_7 не погоджувались, окрім пояснень самої позивачки та показань допитаного в якості свідка ОСОБА_7 також підтверджуються встановленою судом обставиною, що на момент проведення кадастрової зйомки та складання вищевказаного «Акту про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок» та «Абрису обміру земельної ділянки» ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС», тобто на 27.07.2012, на земельній ділянці площею 0,4000 га, яка знаходилась у фактичному користуванні позивача ОСОБА_1, позивачем були зведені споруди: льох та закладений бетонний фундамент, що підтверджується як Актом обстеження земельної ділянки комісією Дударківської сільської ради від 02.08.2012 року (т.1 а.с.172) так і Приписом №С-0512/5 від 05.12.2014 Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, яким встановлено що станом на 05.12.2014 ОСОБА_1 у 2010 року без отримання вихідних даних та документу, що надає право на виконання будівельних робіт виконала будівельні роботи з будівництва індивідуального житлового будинку та влаштування фундаменту під господарську споруду та свердловину (т.1 а.с.30).

Крім того, та обставина, що на частині земельної ділянки площею 0,1450га,, яка згідно з даними складеної на замовлення відповідача ОСОБА_2 Технічної документації із землеустрою, та згідно з відомостями, зазначеними в оспорюваному позивачем ОСОБА_3 акті, має адресу: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна,68, з кадастровим номером :01:004:0042, знаходяться зведені позивачем ОСОБА_1 споруди, в тому числі бетонний фундамент та огорожа, повністю визнано відповідачем ОСОБА_2, якою заявлено зустрічну позовну вимогу про їх знесення позивачем.

Наведене виключає можливість зазначення в Акті про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок та меж обмежень на використання земельних ділянок та передачу на зберігання межових знаків ОСОБА_2, датованому 27 липня 2012 року (т.1 а.с.263), складеному ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС» відомостей про те, що межі погоджені і не викликають спірних питань, а отже свідчить про неправдивість викладеної в акті інформації.

Крім того, будь-які докази того, що ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС» мала відповідну ліцензію на проведення робіт із землеустрою, матеріали Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 не містять, та суду надані не були.

При цьому суд звертає увагу, що на дослідженому в судовому засіданні генеральному плані села Дударків (а.с.72-74), чинному на момент прийняття Дударківської сільською радою рішення від 17.07.2012 року № 417-24-VI, яким були передані у власність земельні ділянки відповідачу ОСОБА_2 загальною площею 0,3000га, межа між земельними ділянками позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2І та суміжного землекористувача ОСОБА_7, що наглядно відображено у збірному плані, складеному землевпорядною організацією ТОВ «Горизонталь-2006» (т.1 а.с.12), проходила таким чином, що земельні ділянки позивача ОСОБА_1 безпосередньо межували із земельною діяльною ОСОБА_7 і, так званий додатковий проїзд шириною 3,07 метра на вул.Московська з вул.Леніна (Незалежності), 68, про який зазначено в листі №1574 від 14.11.2012, а також на генеральному плані, що станом на 14.11.2012 року лише розроблявся в ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД» (т.1а.с.257,258), був відсутній.

Наведене також підтверджується планом земельних ділянок ОСОБА_1 с.Дударків вул.Московська, 7 та ОСОБА_2 с.Дударків вул.Леніна, 68 , наведеним в додатку до протоколу засіданні депутатської комісії сільської ради агропромислового комплексу, земельних питань та екології, будівництва, транспорту та звязку від 27.09.2012 (т.1 а.с.168), який був доданий відповідачем ОСОБА_2 до зустрічної позовної заяви (п. 20 Додатків, т1 а.с.135).

Як встановлено судом, відповідачу ОСОБА_2 ще до отримання державних актів на право власності на земельні ділянки було відомо про наявність такого спору щодо меж земельних ділянок із позивачем ОСОБА_1, про це свідчить і переглянутий судом наданий ОСОБА_2. відеозапис 2012 року обстеження меж земельних ділянок депутатською комісією Дударківської сільської ради.

Про це також свідчить той факт, що ОСОБА_2 23.08.2012 року зверталась до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, і в задоволенні позову якої було відмовлено, про що свідчить долучена до матеріалів справи копія рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 09 листопада 2012 року (т.1 а.с.47).

За змістом ч. 1, 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до вимог ст.ст.125,126 Земельного кодексу України 2001 року, в редакції, що діяла на момент набуття сторонами права власності на домоволодіння за вищевказаними договорами дарування, що знаходяться за адресами вул.Московська, 7 та вул.Незалежності,68 (стара назва-Леніна) в с.Дударків, було передбачено, що право власності та право користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою державного акту - та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості) до одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації, забороняється.

Відповідні положення щодо порядку набуття права власності чи права користування земельну ділянку містилися у Земельному кодексу України 1990 року та Земельному кодексі УРСР 1970 року.

Так, за змістом ч. 1, 7, 15 ст.19 Земельного кодексу України 1990 року було передбачено, що надання земельних ділянок в користування здійснюється радами депутатів про проектам відводу.

Крім того, відповідно до вимог ст.22 Земельного кодексу України 1990 року право власності та право користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою державного акту - та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості) та одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації, забороняється.

Відповідно до вимог ст.23 Земельного кодексу України 1990 року право власності або право постійного користування землю посвідчується державними актами, які видаються та реєструються сільськими, селищними, міськими, районними радами депутатів.

Відповідно до вимог ст.22 Земельного кодексу УРСР 1970 року було закріплено, що приступати до користування наданою земельною ділянкою до встановлення відповідними землевпорядними органами меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і видачі документа, який засвідчує право користування землею, забороняється.

При цьому суд також враховує вимоги ч.2 ст.120 Земельного кодексу України 2001 року, в редакції чинній на момент набуття сторонами права власності на отримані ними в дар домоволодіння, виходячи з дати державної реєстрації права власності (т.1 а.с.69, 146), яка регулює порядок переходу права на земельну ділянку при переході права власності на жилий будинок,будівлю і споруду, а також встановлені в судовому засіданні обставини, та приходить до висновку, що при укладенні договорів дарування, дарувальники, від яких до позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 перейшло право власності на передані їм у дар домоволодіння за вищевказаними адресами по вул.Московська, 7 та вул.Незалежності,68 (стара назва-Леніна) в с.Дударків, відповідно, за відповідними договорами дарування не набули права власності чи права користування в установленому законом порядку на земельні ділянки, на яких були розміщені ці домоволодіння.

Той факт, що за відповідними домоволодіннями за даними погосподарської книги Дударківської сільської ради Бориспільського району відповідно рахувались: по вул.Московська, буд. №7- земельна ділянка загальною площею 0,4000 га, втому числі 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства (т.1 а.с.63,64,66,67), а також, що згідно з довідкою Дударківської сільської ради №498 від 25.07.2012за даними погосподарських книг Дударківської сільської ради ОСОБА_2 користувалась з 01.01.1986 по 01.06.1986 земельною ділянкою 0,0600га, з 01.06.1987 по 01.06.1993 площею 0,1000га, а з 01.06.1993 по 2012 рік земельними ділянками площею 0,3000га (т.1 а.с.247), - не спростовують вищенаведених висновків суду.

При цьому суд звертає увагу, що з моменту укладення договору дарування від 07 березня 1985 року (т.1 а.с.141-142) по 01.06.1993, як зазначено в довідці сільської ради в користуванні відповідача була земельна ділянка, що не перевищувала 0,1000 га, що відповідає інформації, викладеній у вищенаведеному рішенні Дурадківської ради від 02 жовтня 2012 року № 453-27-VI «Про відміну рішень Дударківської сільської ради від 11.11.2008 року № 362-29-V та від 17.07.2012 року № 417-24-VI» про те, що відповідно до наданих матеріалів біля будинку за адресою: вул.Леніна, 68 в с.Дударків в наявності є 0,10га (т.2 а.с.15).

Крім того, суд враховує, що будь-яких даних щодо фактичних меж земельних ділянок, які знаходились в користуванні відповідача ОСОБА_2, встановлення їх на місцевості та відповідних картографічних матеріалів, що були складені в установленому законом порядку, окрім вищезазначеного Акту про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок від 27 липня 2012 року (т.1 а.с.263), складеному ПП «ФАВОРИТ-АЛЬЯНС», а також викопіювання з генерального плану с.Дударків Дударківської сільської ради Бориспільського району, розробленого ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», що не був затверджений рішенням Дударківської сільської ради на момент передачі у власність земельних ділянок, в тому числі спірної ділянки ОСОБА_2, суду надано не було.

В звязку з цим суд прийшов до висновку, що відповідачем ОСОБА_2 не доведено, що в її фактичному користуванні знаходилась та частина земельної ділянки, яка накладається на земельну ділянку, що знаходиться в користуванні позивача ОСОБА_1 та щодо якої Дударківською сільською радою було прийнято рішення про передачу її у власність позивачу задовго до ухвалення відповідного рішення про передачу земельних ділянок у власність відповідача ОСОБА_2.

Не спростовує цих висновків суду і наданий відповідачем ОСОБА_16 про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки ОСОБА_2 за 2004 рік, де зазначена площа земельної ділянки 0,30га, який є недопустимим доказом, оскільки не містить дати його складання, прізвища та підпису представника землевпорядної організації, зазначеної у бланку Акту, підпису представника Дударківської сільської ради та відбитки печаток сільської ради та землевпорядної організації, які б засвідчували ці підписи, а також плану (абрису) земельної ділянки (т.1 а.с.189).

Не є таким належним і допустимим доказом, який би підтверджував, що відповідачу ОСОБА_2 передавались у власність чи в користування земельні ділянки загальною площею 0,30га, надана відповідачем довідка Дударківської сільської ради від 27.10.2004, (т.1 а.с.143), оскільки зазначене в довідці рішення сесії (виконкому) від 26.09.1996 згідно з поясненнями відповідача ОСОБА_2 відсутнє і суду надано не було.

Щодо наданого відповідачем рішення Дударківської сільської ради №44 від 30 травня 1996 року, згідно з Додатком №1 до якого Список громадян, яким передані у власність присадибні ділянки у приватну власність,- значиться ОСОБА_2, а також розмір переданої відповідачу земельної ділянки по вул.Леніна площею -0,19,5 для обслуговування житлового будинку (т.2 а.с.36,36-зворот), то,як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2 не реалізувала свого права в порядку, визначеному діючим на той час Земельним кодексом УРСР 1990 року (ст.19-23), в тому числі не був виготовлений проект відводу, не встановлені межі земельної ділянки, відповідачем не отриманий ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку.

Суд звертає увагу, що приватизація громадянами земельних ділянок здійснюється в порядку, визначеному ст.ст.116,118 Земельного кодексу України.

Так, положеннями статей 116, 118 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності або права користування земельними ділянками на підставі рішень органів місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Так, за замістом ч.6 ст.118 Земельного кодексу в редакції, чинній на момент ухвалення Дударківською сільською радою рішення від 17.07.2012 року №417-24-VI щодо передачі земельних ділянок у власність відповідача ОСОБА_2, в тому числі спірної земельної ділянки площею 0,1450 га кадастровий номер :01:004:0042, було передбачено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, зокрема, для ведення особистого селянського господарства, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства).

Відповідно до вимог ч.7 ст.118 ЗК України Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку (ч.7 ст.118 ЗК України).

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

Згідно з вимогами ч.8 ст.118 ЗК України, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.

Відповідно до ч.9 ст.118 ЗК України, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Проте, як було встановлено в судовому засіданні проект землеустрою у встановленому ст.118 ЗК України після його розробки органом місцевого самоврядування не затверджувався, а рішення про передачу відповідачу земельних ділянок загальною площею 0,3000га, в тому числі спірної земельної ділянки було прийнято Дударківською сільською радою до складання такої Технічної документації із землеустрою (т.1 а.с.243-272), хоча, Дударківська сільська рада в своєму рішенні від 23 листопада 2012 року № 495-30-VI «Про відміну рішення Дударківської сільської ради від 02 жовтня 2012 року № 453-27-VI» вирішила (п.4): ТОВ «Горизонталь-2006» та ФОП ОСОБА_6 погодити план-схеми та кадастрові плани перед затвердженням технічних документацій із комісією сільської ради з агропромислового комплексу, земельних питань та екології, будівництва, транспорту та звязку (т.2 а.с.18).

При цьому суд звертає увагу, що згідно з п.п. 1.12, 1.16 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року №43, зареєстрованого в міністерстві юстиції України 04 червня 1999 року за №354/3647, що діяла на момент видачі ОСОБА_3 актів на право власності на земельні ділянки відповідачу ОСОБА_2, складання державного акту на право власності на землю проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення земельної ділянки, при цьому технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку має в тому числі включати рішення відповідної ради або договір відчуження (купівлі-продажу) земельної ділянки, технічне завдання на розробку технічної документації за складання державного акта, кадастровий план земельної ділянки, збірний кадастровий план суміжних землевласників та землекористувачів та інше.

Відповідно до п. 2.3 Інструкції, межі земельних ділянок, що передаються або надаються у власність чи у користування, відновлюються або переносяться в натуру (на місцевість) за наявними планово-картографічними матеріалами.

Відповідні положення також містяться в ст.55 Закону України «Про землеустрій», якою передбачено, що встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних та картографічних матеріалів. Межі земельної ділянки в натурі закріплюються межовими знаками встановленого зразка, крім того, межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам.

Таким чином встановлено, що відповідач ОСОБА_2 отримала державний акт серії ЯЙ №945588 про право власності на спірну земельну ділянку площею 0,1450 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна (нова назва вул.Незалежності), 68, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:004:0042, з порушенням встановленого законом порядку та набула права власності на частину земельної ділянки, яку згідно з рішенням Дударківської сільської ради від 11 листопада 2008 року №362-29-V було передано у власність позивача ОСОБА_1.

Про видачу ОСОБА_2 оспорюваного Державного акту на право власності на земельну ділянку, позивачу ОСОБА_1 стало відомо після звернення до Державного реєстратора Управління Держкомзему в Бориспільському районі Київської області, в звязку з чим строк звернення з даним позовом до суду, позивачем не пропущений.

Крім того суд звертає увагу, що допущена позивачем описка в номері Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №945588, виданому на імя відповідача ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1450 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна, 68, з кадастровим номером :01:004:0042, не перешкоджає суду встановити предмет та підстави позову та не впливає на суть заявлених позовних вимог.

Відповідно до ч.2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих

При цьому суд враховує правові висновки Верховного Суду України, викладені у постанові від 22 травня 2013 року у справі №6-33цс13 про те,що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Крім того, суд враховує, що відповідно до положень ч.1, 2 ст.16 Закону України «Про ОСОБА_3 земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер.

Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у ОСОБА_3 земельному кадастрі.

За змістом ч.6 цієї статті, кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

При цьому, за змістом ч.10 ст.24 Закону України «Про ОСОБА_3 земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:поділу чи об'єднання земельних ділянок;якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Отже можливості відновити порушене право позивача на державну реєстрацію переданої їй у власність земельної ділянки без скасування кадастрового номеру та державної реєстрації спірної земельної ділянки, є неможливим про наявність таких перешкод було зазначено в рішеннях Державного кадастрового реєстратора управління Держземагенства у Бориспільському районі №РВ-014 та №РВ-014 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 24.04.2014 року (т.1 а.с.58,60).

В звязку з цим обраний позивачем спосіб захисту є обґрунтований та відповідає тим правовідносинам, що виникли між сторонами спору.

На підставі наведеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню, в звязку з чим зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задоволенню не підлягають. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України понесені позивачем витрати по сплаті судового збору на загальну суму 1102 гривні 40 копійок (т.1 а.с.20,236 ) підлягають стягненню з відповідача на користі позивача. .

В звязку з відмовою в задоволенні позову понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору та вартості проведеної судової експертизи відшкодуванню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №945588 , який посвідчує право власності ОСОБА_2. на земельну ділянку площею 0,1450 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна (нова назва вул.Задорожнього), 68, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:004:0042.

Скасувати державну реєстрацію та кадастровий номер :01:004:0042 земельної ділянки площею 0,1450 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Дударків, вул.Леніна (нова назва - Задорожнього), 68, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка в Національній кадастровій системі обліковується за ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1102 гривні 40 копійок (одна тисяч сто дві гривні сорок копійок).

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звільнення земельної ділянки відмовити повністю.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Апеляційному суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В.Муранова-Лесів