АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/217/16Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 27 Горячківська Л.В.
Доповідач в апеляційній інстанції
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2016 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоКачана О. В.
суддівЗахарової А. Ф. , Фетісової Т. Л.
при секретаріВосколович-Литвин Ж. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ПАТ "Державний Ощадний Банк України" на заочне рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 16 липня 2014 року у справі за позовом ПАТ СК "АгроГарант" до ПАТ "Державний Ощадний Банк України, ДП "Уманський консервний комбінат", ОСОБА_7 про стягнення солідарно заборгованості, звернення стягнення на майно та його продажу на прилюдних торгах, визнання правочину недійсним, виключення записів про обтяження майна іпотекою та накладення заборони відчуження на нерухоме майно

в с т а н о в и л а :

ПАТ СК "АгроГарант" звернувся до суду з позовом до ПАТ "Державний Ощадний Банк України", ДП "Уманський консервний комбінат", ОСОБА_7 про стягнення солідарно частини заборгованості шляхом звернення стягнення на майно та його продажу на прилюдних торгах, визнання правочину недійсним, виключення записів про обтяження майна іпотекою та накладення заборони відчуження на нерухоме майно.

Просив суд:

звернути стягнення в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 7350000 грн з ДП "Уманський консервний комбінат" перед ПАТ СК "АгроГарант" за угодою про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості від 14.11.2011 року, загальна заборгованість за яким складає 12752157 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.11.2011 року, а саме на нерухоме майно, яка знаходиться по вул. Дерев'янка 3 в м. Умані;

визнати недійсним іпотечний договір № 60 від 26.11.2012 року між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат", посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1609;

вилучити з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку № 13296956, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат", посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1609;

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за № 13296697, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат", посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу , зареєстрованого в реєстрі за № 1609;

вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за № 13296797, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат", посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1609;

вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за № 13296854, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат", посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1609;

стягнути солідарно з ДП "Уманський консервний комбінат" та фізичної особи ОСОБА_7 на користь ПАТ СК "АгроГарант" заборгованість за угодою № 1 від 14.11.2011 року про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості у сумі 5402157 грн.

Заочним рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 16 липня 2014 року позов задоволено.

Ухвалено звернути стягнення в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 7350000 грн з ДП "Уманський консервний комбінат" перед ПАТ СК "АгроГарант" за угодою про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості № 1 від 14.11.2011 року, загальна заборгованість за яким складає 12752157 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.11.2011 року, а саме на нерухоме майно, яка знаходиться по вул. Дерев'янка 3 в м. Умані Черкаської області: холодильник з рампами та ганком В-1, XIV-XVI площею 1513,0кв.м.; будівля сокового цеху з ганком літ.Г-1, ХVII площею 1711,1кв.м.; консервний цех з ганком та навісом літ.Л-1, XXXIII, XVIII площею 6610,3кв.м.; скороморозка літ.Ц-1, площею 1118,9кв.м.; фабрикатний цех, електрокарний цех з рампою літ. III-1, Ч-2, XXXXVII площею 5570,1кв.м.; фруктосховище з рампою Я-2, XXXIII площею 4952,0кв.м.; залізнична колія II, насосна станція II підйому VII загальною площею 56779, згідно ст.5 Закону України "Про іпотеку" нерухоме майно передається разом з його при належностями, а саме: внутріплощад. тепломережі інв. №34278, теплотраса інв.№34279, внутріплощад. тепломережі інв. №34217, газопровід високого тиску інв. №34285, внутр.тепломережі на тер.заводу інв.№34218, артсвердловина 453 інв.№9002, артсвердловина 429 інв.№9003, артсвердловина 454 інв.№9004, артсвердловина 451 інв.№9005, артсвердловина 456 інв.№9006, артсвердловина 47 інв.№9007, артсвердловина 158 інв.№9008, насосна станція на тер. заводу інв.№9009, мережі госпвиробнич.каналізаційніінв.№9010, авт.канал насосної станції інв.№9012, насосна станція інв.№9013, сховище у артсвердловині, внеплощадочний колектор інв.№9016, внеплощ.канал.мережі інв.№9053, внеплощад.канал.мережі на тер. заводу інв.№9054, внеплощ.каналізація інв.№9055, внеплощадочні мережі інв.№9056, внутриплощад.канал.мережі інв.№9057, внутрипл.мережі водопроводу інв.№9058, мережі лінивої каналізації інв.№9060, мережі оборотного водопостачання інв.№9061, наружні канал. мережі інв. №9063, наружні канал. мережі інв. №9064, наружні канал. мережі інв. №9065, внутріплощад. Каб ЛЕП інв.№12323, внутріплощ.мережі низького спрямування інв.№12324, внутріпл.телеф.мережі на тер.заводу, трансформаторна підстанція інв.№12221, трансформаторна підстанція 3 інв.№12222, трансформатор 160 квт. М інв.№12253; автомат викл. АПУ 50 1600 тп-258 інв.№12290; авт. виклуч АПУ 1600 тп-258 інв.№12291; камера КСВ РП- 6 інв.№12294; камера КСО- 258 інв.№12295; камера КСВ РП 6 інв.№12296; камера КСВ РП 6 інв.№12297; камера КСВ РП 6 інв.№12298; камера КСВ РП 6 інв.№12299; камера КСВ РП 6 інв.№12300; камера КСВ РП 6 інв.№12301; камера КСВ РП 6 інв.№12302; камера КСВ РП 6 інв.№12303; камера КСО-366 РП-6 інв.№12304; трасформ. сил. ТМФ 630 тп-152 інв.№12308; трасф. сил. ТМФ 630 тп-152 інв.№12309; шафа розподіл. КРН-7 тп-152 інв.№12312; шафа розподіл. КРН-7 тп-152 інв.№12313; шафа розподіл. КРН-7 тп-152 інв.№12314; шафа розподіл. КРН-7 тп-152 інв.№12315; ел. щит ел. цеху інв.№12316; ел. щит ел. цеху інв.№12317; ел. захист обмотувальні інв.№12318; ел. станція АТ 600 ДЕС 75 інв.№12320; ел. станція АД600 ДЕС-75 інв.№12321; ємність алюм.15 м3 інв.№26024; ємність алюм.15 м3 інв.№26025; трансформатор ОТ-700 інв.№27062; трансформатор ОТ-700 інв.№27063; система ЦТ-5000 ел. цех інв.№27068; трансформатор ТПП-10 ел. цех інв.№27069; трансформатор ТПП-10 ел. цех інв.№27070; ємність В-694 інв.№33096; ємність В-694 інв.№33097; ємність В-694 інв.№33098; ємність В-694 інв.№33099; внутріплощ.теплосеті інв.№34217; ємність 25 м.куб. інв.№34237; газопровід високого тиску інв.№34285; газова ємність інв.№36084; трансформатор ТМ 31000-10 інв.№36106; трансформатор струму 200-400 інв.№37353; трансформатор струму 200-400 інв.№37354; щит КВП інв.№37355; щит силовий автомат укреп. інв.№37356; щит упр. регул. станц. інв.№37357; щит управл. хол.ЩУХ інв.№37358; щит управл. хол щуп інв.№37359; щит управл. Хол щуп інв.№37360; щит управл. Хол щуп інв.№37361. Визначити спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 14.11.2011року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку", встановивши початкову ціну 7350000,00грн.

Також ухвалено:

визнати недійсним іпотечний договір № 60 від 26.11.2012 року між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат",

вилучити з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку № 13296956, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат", вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за № 13296697, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат",

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за № 13296797, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат",

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за № 13296854, що був внесений на підставі договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат",

стягнути солідарно з ДП "Уманський консервний комбінат" та ОСОБА_7 на користь ПАТ СК "АгроГарант" заборгованість за угодою про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості № 1 від 14.11.2011 року у сумі 5402157 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції ПАТ "Державний Ощадний Банк України" подав апеляційну скарну в якій просить заочне рішення скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог про стягнення солідарно частини заборгованості за угодою про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості, а в частині позовних вимог про стягнення частини заборгованості за угодою про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості шляхом звернення стягнення на майно та його продажу на прилюдних торгах, про визнання правочину недійсним, про виключення записів про обтяження майна іпотекою та накладення заборони відчуження на нерухоме майно провадження у справі закрити за непідсудністю даного позову судам загальної юрисдикції.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши доводи апеляції та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню по наступним мотивам.

Судом першої інстанції встановлено: 10.12.2007 року між ЗАТ "АгроГарант", правонаступником якого є позивач ПАТ "Агро гарант" та ЗАТ "Донгорбанк" було укладено договір застави майнових прав № 46. Відповідно вказаного договору ПАТ "Агро гарант" передає в заставу ЗАТ "Донгорбанк" майнові права вимоги повернення суми депозиту в сумі 2140000 грн за договором банківського вкладу (депозиту) № 105 від 7.12.2005 року. Пунктом 2 вказаного договору передбачено, що предметом застави забезпечує виконання усіх грошових зобов'язань відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" ТОВ "Таврійська продовольча компанія" перед ЗАТ "Донгорбанк" за кредитним договором № 46 від 10.12.2007 року, зокрема повернути кредит, отриманий у сумі 2093000 грн до 8.12.2008 року. Позивач виконав зобов'язання за кредитним договором № 46 від 10.12.2007 року у сумі 2093000 грн. 23.12.2008 р. між ВАТ "Кредобанк", відповідачем ДП "Уманський консервний комбінат" та позивачем ПАТ "АгроГарант" було укладено договір поруки № б/н, відповідно до якого максимальний ліміт заборгованості встановлено 890000 грн. 12.02.2009 року позивач ПАТ "АгроГарант" виконав зобов'язання відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" за договором кредитної лінії № 1Ю-85 від 05.01.2006 року у сумі 890000 грн. 11.12.2008 року між ВАТ "Кредитпромбанк»" та позивачем ПАТ "АгроГарант" було укладено договір поруки № 3.3.ДС/410/п01/2007-КЛТ, згідно якого позивач ПАТ "АгроГарант" зобов'язується відповідати перед ВАТ "Кредитпромбанк" у повному обсязі за своєчасне виконання зобов'язань відповідача ДП "Уманський консервний комбінат, а розмір кредитної лінії становить 1176000 грн. 15.12.2008 року позивач ПАТ "АгроГарант" виконав зобов'язання відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" у сумі 1176000 грн. 23.12.2008 року між ВАТ "ВіЕйБі Банк", відповідачем ДП "Уманський консервний комбінат" та позивачем ПАТ "АгроГарант" було укладено договір поруки № б/н, відповідно до якого останній поручається за виконання зобов'язань відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" за кредитним договором № 2 від 27.12.2005 року, зокрема погашення основної суми кредиту в розмірі 890000 грн. 20.02.2009 року позивач ПАТ "АгроГарант" виконав зобов'язання відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" за кредитним договором № 2 від 27.12.2005 року у сумі 890000 грн.

Отже, загальна сума виконання зобов'язання відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" складає 5049000 грн.

14.06.2007 року між ТОВ "Азовська продовольча компанія" та позивачем ПАТ "АгроГарант" було укладено договір купівлі-продажу цінних паперів № К07/06/3/3, а саме вексель простий серії АА № 1434348, номінальна вартість якого становить 2000004 грн, а договірна 7703157 грн. В цей же день було підписано акт прийому-передачі вищевказаного векселя.

Позивач ПАТ "АгроГарант" актом № 1 від 10.10.2011 року пред'явив відповідачу ДП "Уманський консервний комбінат" вексель до платежу та зазначив строк для виконання зобов'язання за векселем не пізніше 12.10.2011 року. У зазначений строк ДП "Уманський консервний комбінат" оплату за векселем не здійснив, його заборгованість на підставі векселя становить 7703157 грн.

Всього заборгованість відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" перед позивачем ПАТ "АгроГарант" у розмірі 12752157 грн, яка складається із заборгованості по сплаті позивачем ПАТ "АгроГарант" зобов'язань відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" перед банківськими установами в розмірі 5049000 грн та заборгованість на підставі векселя в розмірі 7703157 грн.

14.11.2011 року між позивачем ПАТ "АгроГарант" та відповідачем ДП "Уманський консервний комбінат" було укладено угоду № 1 про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості, відповідно до п.1 якої до позивача ПАТ "АгроГарант", який виконав зобов'язання відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" перед ЗАТ "Донгорбанк", ВАТ "ВіЕйБі Банк", ВАТ "Кредитпромбанк", ВАТ "Кредобанк", які забезпечені порукою. Для забезпечення виконання угоди № 1 між сторонами було укладено договір іпотеки. Основним зобов'язанням за цим договором виступає укладена між сторонами угода про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості № 1 від 14.11.2011 року на загальну суму 12752157 грн. Предметом іпотеки є нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Дерев'янка 3 в м. Умані.

На забезпечення виконання зобов'язань за угодою № 1 про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості, між позивачем ЗАТ СК "АгроГарант" та відповідачем ОСОБА_7 було укладено договір поруки. Предметом цього договору є зобов'язання поручителя перед кредитором солідарно відповідати за виконання зобов'язань відповідача ДП "Уманський консервний комбінат" за угодою про виконання зобов'язань по сплаті заборгованості № 1 від 14.11.2011 року.

26.11.2012 року між відповідачем ДП "Уманський консервний комбінат" та відповідачем ПАТ "Державний ощадний банк України" було укладено договір іпотеки № 60. Предметом даного правочину є комплекс виробничих будівель та споруд, які знаходиться по вул. Дерев'янка 3 в м. Умані, що раніше були передані в іпотеку позивачу ПАТ "АгроГарант" за договором іпотеки від 14.11.2011 року.

У зв'язку з посвідченням договору іпотеки № 60 від 26.11.2012 року до Державного реєстру іпотек та до реєстру відчуження об'єктів нерухомого майна були внесені такі записи:

- до Державного реєстру іпотек запис про іпотеку № 1296956;

- до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи про заборону на нерухоме майно за №№ 13296679, 13296797, 13296854.

Оскільки іпотечний договір між ПАТ "Державний Ощадний Банк України" та ДП "Уманський консервний комбінат" укладено вже після іпотечного договору між позивачем та ДП "Уманський консервний комбінат", суд визнав його недійсним та, як наслідок, виключив із державних реєстрів відповідні записи про обтяження майна, а також стягнув солідарно із боржника та поручителя борг по угоді № 1 та звернув стягнення на іпотечне майно.

В частині визнання договору іпотеки недійсним та виключення записів із державних реєстрів за апеляційною скаргою ПАТ "Державний Ощадний Банк України" ухвалою колегії апеляційного суду від 22.01.2016 року рішення скасовано, справа в цій частині позовних вимог закрита провадженням.

Колегія вважає, що стягуючи солідарно з боржника та поручителя-фізичної особи 5402157 грн і одночасно звертаючи стягнення на іпотечне майно боржника за початковою ціною 7350000 грн і не встановивши в резолютивній частині рішення загальну суму заборгованості відповідача перед позивачем, суд допустив неправильне застосування норм матеріального та процесуального закону, що призвело до неправильного вирішення спору, внаслідок чого в частині позовних вимог про звернення стягнення на іпотечне майно рішення підлягає скасуванню з винесенням нового про відмову в позові в цій частині по наступним мотивам.

Одночасне стягнення коштів та звернення стягнення на іпотечне майно не передбачено. Судам в таких випадках належить або стягнути солідарно борг із боржника та поручителя, або визначивши судовим рішенням суму боргу, для погашеної встановленої судом суми боргу звернути стягнення на іпотечне майно.

Рішення суду в частині солідарного стягнення 5402157 грн з боржника та поручителя ОСОБА_7 в апеляційному порядку не переглядається за відсутністю апеляційної скарги відповідачів та відсутністю повноважень у ПАТ "Державний Ощадний Банк України" на оскарження рішення в цій частині позову.

Оскільки судовим рішенням звернуто стягнення на майно яке перебуває в іпотеці ПАТ "Державний Ощадний Банк України", тобто рішенням вирішено питання про його права та обов'язки, рішення в цій частині підлягає апеляційному перегляду.

При вирішенні даного спору слід обов'язково врахувати наявність двох договорів іпотеки з різними кредиторами на майно боржника, в зв'язку з чим питання пріоритету кредиторів при зверненні стягнення на майно не вирішується в даному судовому процесі, а може бути вирішено в порядку виконання судових рішень.

Оскільки апеляційний суд переглядає рішення в межах позовних вимог заявлених у суді першої інстанції та доводів апеляційної скарги, враховуючи зміст позовних вимог викладених у позовній заяві, позиції представника позивача у суді першої інстанції, наявність рішення про солідарне стягнення з боржника та поручителя боргу по угоді № 1 від 14.11.2011 року, в задоволенні вимоги про звернення стягнення на іпотечне майно слід відмовити.

За встановлених фактичних обставин справи рішення в частині задоволення позову про звернення стягнення на іпотечне майно підлягає скасуванню з винесенням нового, яким в цій частині позовних вимог слід відмовити за відсутністю правових підстав.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 314, 316 ЦПК України, колегія

в и р і ш и л а :

апеляційну скаргу ПАТ "Державний Ощадний Банк України" на заочне рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 16 липня 2014 року у справі за позовом ПАТ СК "АгроГарант" до ПАТ "Державний Ощадний Банк України, ДП "Уманський консервний комбінат", ОСОБА_7 про стягнення солідарно частини заборгованості шляхом звернення стягнення на майно та його продажу на прилюдних торгах, визнання правочину недійсним, виключення записів про обтяження майна іпотекою та накладення заборони відчуження на нерухоме майно задовольнити частково - скасувати рішення в частині звернення стягнення на майно за іпотечним договором від 14.11.2011 року укладеному між ПАТ СК "АгроГарант" та ДП "Уманський консервний комбінат".

Відмовити ПАТ СК "АгроГарант" у зверненні стягнення на майно за іпотечним договором від 14.11.2011 року укладеному між ПАТ СК "АгроГарант" та ДП "Уманський консервний комбінат" за відсутністю правових підстав.

Стягнути з ПАТ СК "АгроГарант" на користь ПАТ "Державний Ощадний Банк України" судовий збір за подачу апеляційної скарги в сумі 4287,36 грн.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення суду та рішення колегії набувають законної сили з моменту проголошення рішення колегії, та можуть бути оскаржені в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня проголошення рішення колегії до суду касаційної інстанції.

Головуючий :

Судді :