Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.12.16 року Лисичанський міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді Чернобривко Л.Б.

при секретарі Дьоміновій О.М.

за участі представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Лисичанської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37 на підставі договору довічного утримання. При оформленні договору не було вирішено питання з земельною ділянкою. В договорі було зазначено, що відчужуваний житловий будинок розташований на земельній ділянці площу якої не вказано. Власником земельної ділянки за вказаною адресою є ОСОБА_4, яка померла 19.10.2016 року. На підставі викладеного, просила припинити право власності на земельну ділянку площею 0,0653 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37, кадастровий номер земельної ділянки :54:009:0017, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЛГ № 160815, що виданий ОСОБА_4. Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0653 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37, кадастровий номер земельної ділянки :54:009:0017

Представник позивача ОСОБА_5 у попередньому судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні позов визнала.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, передбаченому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно копії свідоцтва про смерть І-ЕД №496673 вбачається що ОСОБА_4 померла 19 жовтня 2016 року (а.с.5). 25.12.2004 року між відчужувачем ОСОБА_4 і набувачем ОСОБА_3 був укладений договір довічного утримання, відповідно до якого відчужувач передає у власність набувача належний йому на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , яка знаходиться за адресою Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37, а набувач зобов'язався забезпечувати відчужувача утриманням довічно, а у разі втрати здоров"я - також довічно доглядом (а. с. 6).

Перехід права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37 зареєстровано в Лисичанському КП БТІ 03 лютого 2005 року, про що підтверджує витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.02.2005 року (а. с. 8).

Згідно копії державного акту на земельну ділянку ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0653 га , яка розташована за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37 (а.с.9)

Згідно копії витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, нормативна грошова земельної ділянки, розташованої за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37 складає 135287,83 грн. (а.с.10)

Перехід права власності на земельну ділянку до набувача не зареєстровано.

Згідно ст.744 ЦК України „за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Відповідно до ст. 748 ЦК України „набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до ст. 334 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 334 ч. 4 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).

Таким чином, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_3 слід визнати право власності на земельну ділянку, площею 0,0653 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37, а позов задовольнити.

На підставі викладеного, ст.ст. 334, 377, 392, 748 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_3 до Лисичанської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Припинити право власності на земельну ділянку площею 0,0653 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37, кадастровий номер земельної ділянки :54:009:0017, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЛГ № 160815, що виданий ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0653 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ вул.. Леваневського №37, кадастровий номер земельної ділянки :54:009:0017

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Лисичанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.Б.Чернобривко