Справа № 387/625/16-ц
Номер провадження по справі 2/387/329/16
У Х В А Л А

про відкриття провадження в справі

14 липня 2016 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору оренди землі поновленим та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, в якому зазначив, що між ОСОБА_1 та Добровеличківською РДА був укладений договір оренди землі загальною площею 7,27 га, яка знаходиться на території Новолутківської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Договір зареєстрований у Добровеличківському районному відділі Кіровоградської районної регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.04.2011 за №00032. Відповідно до п.8 договору, останній укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Позивач за 90 днів, а саме 06.01.2016 через направив лист-повідомлення на адресу Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області про поновлення договору оренди земельної ділянки. До листа-повідомлення було долучено проект додаткової угоди (пропозиції щодо змін та доповнень, які стосуються істотних умов при поновленні договору оренди), а також копію договору оренди землі, копію паспорта та ідентифікаційного номера, висновок-погодження Новолутківської сільської ради від 23.12.2015 № 35 щодо можливості поновлення договору оренди землі, лист Добровеличківської районної державної адміністрації від 22.12.2015 №01-33/515/1 щодо виконання істотних умов, довідку Новолутківської сільської ради від 23.12.2015 №243 щодо відсутності заборгованості по сплаті орендної плати, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Головне управління Держземагенства у Кіровоградській області, в порушення місячного строку визначеного законом, не підписало додаткову угоду, і відповідачем до теперішнього часу не підписано додаткову угоду до договору оренди землі. Обґрунтовану та законну відповідь на звернення позивача, а так само заперечення щодо поновлення договору оренди землі у визначені законом строки, та з урахуванням запропонованих змін істотних умов договору оренди землі, не надано. Позивач продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору та вносити орендну плату, обумовлену умовами спірного договору. Відповідач ухиляється від укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 13.04.2011 про його поновлення, чим порушує вимоги ч. 8 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та права і охоронювані законом інтереси позивача, що спонукало його звернутися до суду з відповідним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

Призначити судове засідання на 13 годину 00 хвилин 29 липня 2016 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 29 липня 2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської обасті на протязі п'яти днів з дня отримання її копії, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанці. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_2