Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/5307/15-ц
Провадження № 2/209/335/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" липня 2016 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Лобарчук О.О.

при секретарі Бойко Н.Є.,

розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл особового рахунку та виділ часток в натурі в праві спільної сумісної (часткової) власності, третя особа - Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про об'єднання двох частин по 1/4 частки в праві спільної часткової власності в 1/2 частину в праві спільної сумісної власності, про розподіл особового рахунку та виділ часток в натурі в праві спільної сумісної (часткової) власності, третя особа - Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради.

В обґрунтування свого позову вказала, що вона - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( до шлюбу - ОСОБА_1) С.Я. є співвласниками квартири за адресою: м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, проспект 50-річчя СРСРАДРЕСА_1.

Кожній з них належить по 1/4 частині квартири за рішенням Дніпровського районного суду в м. Дніпродзержинську від 12.11.2014 року .

Квартира № 67 складається з трьох кімнат, житлова площа 41,9 кв. м., загальна площа 68,6 кв. м, у тому числі: 1-а кімната - 9,6 кв. м., 2-а кімната - 12,2 кв. м., 3-я кімната - 20,1 кв. м., кухня площею - 7,9 кв. м., вбиральня - 1,2 кв. м., ванна кімната площею 2,6 кв. м., коридору - 12,2 кв. м; квартира обладнана балконом 2,8 кв. м.

Разом з ними співвласниками спірної квартири є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 (до шлюбу - ОСОБА_3) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 за рішенням Дніпровського районного суду від 12.11.2014 року.

До вищевказаного рішення суду квартира № 67 по проспекту 50 років СРСР в м. Дніпродзержинську належала всім їм на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22 листопада 1995 року Центральною комісією по приватизації житлового фонду ВО "Придніпровський хімзавод", наказ № 2405.

Але після розірвання шлюбі між ОСОБА_3 та ОСОБА_1,зареєстрованого 22.05.1982 року у відділі РАЦС Баглійського виконкому м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, актовий запис № 336, який був розірваний рішенням Дніпровського районного суд м. Дніпродзержинська від 14 червня 2013 року, спірна квартира була поділена на 1/4 частині кожному члену сім'ї. При цьому право спільної сумісної власності було припинено.

Усі співвласники квартири за законом України мають рівні права у спільному частковому праві власності , але відповідачі за позовом не дають їм навіть зареєструвати їх права власності на підставі рішення Дніпровського районного суду від 12.11.2014 року .

ОСОБА_1 неодноразово зверталася до Реєстраційної служби Дніпродзержинського МУЮ у Дніпропетровській області з проханням зареєструвати їх права власності. Але крім рішення суду реєстраційна служба просить надати правовстановлюючі документи на квартиру - оригінали технічного паспорту на квартиру, Свідоцтво про право власності на житло.

Останній раз ОСОБА_1 зверталася 26.11.2015 року та розгляд заяви про державну реєстрацію прав і їх обтяжень , оскільки не надані всі необхідні документи.

До того ж в спірній квартирі не поділені особисті рахунки , тому вони не мають можливості спланувати свої частини витрат по утриманню квартири.

Вони не мають можливості від свого імені укладати договори з комунальними службами, не мають можливості займати і користуватися загальними і житловими площами в спірній квартирі, так як вони не виділені в натурі.

Оскільки в спірній квартирі житлова площа складається з 3 -х житлових кімнат, а співвласників четверо, то суду буде складно виділити кожному з співвласників житлову площу в натурі. Тому ми вирішили об'єднати наші частини в єдину спільну сумісну (часткову) власність.

Тому вони , ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н., ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 , вирішили просити суд об'єднати їх дві по 1/4 частини спільної часткової власності в спірній квартирі в 1/2 частина спільної сумісної ( частковій) власності в квартирі за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСРАДРЕСА_2.

Вони просять суд виділити їх 1/2 частину у спільній сумісній ( частковій) власності в спірній квартирі в натурі і розділити особисті рахунки квартири з співвласниками.

В уточненій позовній заяві позивачі просять: припинити право на 1/4 частку ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н., в спільній частковій власності на квартиру № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл. проспект 50-річчя СРСР, буд. 27; припинити право на 1/4 частку ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н., в спільній частковій власності на квартиру № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27; визначити право спільної сумісної власності на 1/2 частину квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 за ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н. ; визначити частки в натурі в спільної сумісної та часткової власності в частинах між співвласниками квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27: житлова площа 41,9 кв. м., загальна площа 68,6 кв. м. у тому числі 1-а кімната -9,6 кв. м., 2-а кімната-12,2 кв. м., 3-я кімната -20,1 кв. м, кухня площею-7,9 кв. м. , вбиральня -1,2 кв. м ., ванної кімнати площею -2,6 кв. м., коридору -12,2 кв. м., квартира владнана балконом 2,8 кв. м. за ОСОБА_1, 06. 02.1962 р. н. та ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н. , ОСОБА_7, 23.07.1956 р. н. , ОСОБА_4, 18.12.1982 р. н.; встановити порядок користування житлом - житлова площа 41,9 кв. м., загальна площа 68,6 кв. м. за ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_8, 25.10.1986 р. н. ; ОСОБА_7, 23.07.1956 р. н., ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким чином:

- за ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 житлова площа 20,1 кв. м.( зала), корисна площа-14,2 кв. м, загальна площа 34,3 кв. м;

- за ОСОБА_7, 23.07.1956 р. н., - житлова площа - 9,6 КВ. м (спальня ), корисна площа-7,9 кв. м, загальна площа 17,15 кв.м;

- за ОСОБА_4, 18.12.1982 р. Н. - житлова площа 12;2 КВ. м. ( спальня) , корисна площа - 4, 95 кв. м, загальна площа 17,15 кв. м; зобов'язати Реєстраційну службу Дніпродзержинського МУЮ у Дніпропетровській обл. а підставі рішення суду зареєструвати право спільної сумісної власності на 1/2 частину квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 на ім'я ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н.- житлова площа 20,1 кв. м.( зала), корисна площа-14,2 кв. м, загальна площа 34,3 кв. м; розподілити особистий рахунок між співвласниками квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 :

- ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н.- житлова площа 20,1 кв.м.( зала), корисна площа-14,2 кв. м, загальна площа 34,3 кв. м;

- ОСОБА_7, 23.07.1956 р. Н., - житлова площа 9,6 КВ. М (спальня ),,корисна" лоща-7,9 кв. м, загальна площа 17,15 кв. м;

- ОСОБА_4, 18.12.1982 р. н. - житлова площа 12,2 кв. м. ( спальня)., корисна площа - 4, 95 кв. м, загальна площа 17,15 кв. м; зобов'язати ОСОБА_7, 23.07.1956 р. Н та ОСОБА_4, 8.12.1982 р. н . припинити чинити перешкоди в користуванні житловою часткою-20,1 кв. м, корисною лощею-14,2 кв. м, загальною площею - 34,3 кв. м. квартири № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 ; припинити перешкоди

реєстрації права спільної сумісної власності на 1/2 квартири № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, (Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. а ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н. та видати ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. а ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н. документи - оригінали : Свідоцтво про право власності а житло та технічній паспорт на квартиру № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ-, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 , яка також діє в інтересах позивачки ОСОБА_2 на підставі довіреності від 13.02.2015 року, надала заяву, в якій просить залишити без розгляду її позовні вимоги , а саме: припинити право на 1/4 частку ОСОБА_1 в спільній частковій власності на квартиру № 67 по пр. 50-річчя СРСР м. Дніпродзержинська; припинити право на 1/4 частку ОСОБА_2, в спільній частковій власності на квартиру № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27; визначити право спільної сумісної власності на 1/2 квартири № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 за ОСОБА_1, та ОСОБА_2; зобов'язати Реєстраційну службу Дніпродзержинського МУЮ у Дніпропетровській області на підставі рішення суду зареєструвати право спільної сумісної власності на 1/2 частину квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 на ім'я ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н.- житлова площа 20,1 кв. м.( зала), корисна площа-14,2 кв. м, загальна площа 34,3 кв. м.

Ухвалою суду від 06 липня 2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_6 в частині припинення право на 1/4 частку ОСОБА_2, 25,10.1986 р. н., в спільній частковій власності на квартиру № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27; визначити право спільної сумісної власності на 1/2 квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 за ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н. ; зобов'язати Реєстраційну службу Дніпродзержинського МУЮ у Дніпропетровській обл. на підставі рішення суду зареєструвати право спільної сумісної власності на 1/2 частину квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 на ім'я ОСОБА_1, 06. 02 . 1962 р. н. та ОСОБА_2, 25.10.1986 р. н.- житлова площа 20,1 кв. м.( зала), корисна площа-14,2 кв. м, загальна площа 34,3 кв. м. залишені без розгляду.

Відповідач ОСОБА_3, який дії також в інтересах відповідачки ОСОБА_4 на підставі довіреності від 07.08.2015 року , позовні вимоги визнав частково, а саме просить виділити йому в користування кімнату житловою площею 12,2 кв. м, а ОСОБА_4- житлову кімнату житловою площею 9,6 кв.м. В остальній частині позовні вимоги визнав повністю.

Третя особа - Адміністрація Дніпровського району в судове засіданні не з'явилися. Належним чином про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, заслухав позивачку, відповідача, враховуючи думку позивачки ОСОБА_2, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню , в частині виділення відповідачу ОСОБА_3 в користування кімнату житловою площею 12,2 кв. м, а відповідачу ОСОБА_4- житлову кімнату житловою площею 9,6 кв.м. В іншій частині позовну вимоги задовольняє повністю по наступним підставам.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( до шлюбу - ОСОБА_1) С.Я. та відповідачі - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками квартири за адресою: м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, проспект 50-річчя СРСРАДРЕСА_1. Кожній з них належить по 1/4 частині квартири за рішенням Дніпровського районного суду в м. Дніпродзержинську від 12.11.2014 року . ( а.с. 19)

Квартира № 67 складається з трьох кімнат, житлова площа 41,9 кв. м., загальна площа 68,6 кв. м, у тому числі: 1-а кімната - 9,6 кв. м., 2-а кімната - 12,2 кв. м., 3-я кімната - 20,1 кв. м., кухня площею - 7,9 кв. м., вбиральня - 1,2 кв. м., ванна кімната площею 2,6 кв. м., коридору - 12,2 кв. м; квартира обладнана балконом 2,8 кв. м. , про що вказано у технічному паспорті . До вищевказаного рішення суду квартира № 67 по проспекту 50 років СРСР в м. Дніпродзержинську належала всім їм на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22 листопада 1995 року Центральною комісією по приватизації житлового фонду ВО "Придніпровський хімзавод", наказ № 2405. (а.с.14-15)

До вищевказаного рішення суду квартира № 67 по проспекту 50 років СРСР в м. Дніпродзержинську належала всім їм на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22 листопада 1995 року Центральною комісією по приватизації житлового фонду ВО "Придніпровський хімзавод", наказ № 2405.( а.с. 16)

Але після розірвання шлюбі між ОСОБА_3 та ОСОБА_1,зареєстрованого 22.05.1982 року у відділі РАЦС Баглійського виконкому м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, актовий запис № 336, який був розірваний рішенням Дніпровського районного суд м. Дніпродзержинська від 14 червня 2013 року, спірна квартира була поділена на 1/4 частині кожному члену сім'ї. При цьому право спільної сумісної власності було припинено. (а.с.20)

Згідно зі ст. 360 п.1 ЦК України « Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління , утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків , зборів( обов'язкових платежів) а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями пов'язаними із спільним майном»

Згідно зі ст. 358 п. З ЦК України « Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння а користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності ...»

Згідно зі ст. 364 п.1 ЦК України «Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.»

Згідно зі ст.367 п.1 ЦК України « Майно що є у спільній частковій власності, може бути поділене натурі між співвласниками за домовленістю сторін»

Згідно зі ст. 361 п.1 ЦК України « співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності».

Згідно зі ст.. 319 п.1,п.2,п. З ,п.6 ЦК України «-Власник володіє. Користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. - Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії які не суперечать закону. - Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. - Держава не втручається у здійснення власником права власності.»

При даних обставинах, суд вважає , що вимоги позивачів не суперечать закону .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41 Конституції України, ст. 64 ЖК України, ст.ст. 316 , 317 , 318, 319,321,358,360,361,364,367 ЦК України, ст. ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 , про розподіл особового рахунку та виділ часток в натурі в праві спільної сумісної (часткової) власності, третя особа - Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради - задовольнити частково.

Визначити частки в натурі в спільної сумісної та часткової власності в частинах між співвласниками квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27: житлова площа 41,9 кв. м., загальна площа 68,6 кв. м. , у тому числі 1-а кімната -9,6 кв. м., 2-а кімната - 12,2 кв. м., 3-я кімната -20,1 кв. м, кухня площею-7,9 кв. м. , вбиральня -1,2 кв. м ., ванної кімнати площею -2,6 кв. м., коридору -12,2 кв. м., квартира владнана балконом 2,8 кв. м. за ОСОБА_1, 06. 02.1962 року народження, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27: житлова площа 41,9 кв. м., загальна площа 68,6 кв. м. за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 таким чином:

- за ОСОБА_1, 06. 02 . ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - житлова площа 20,1 кв. м.( зала), корисна площа - 14,2 кв. м, загальна площа 34,3 кв. м;

- за ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 - житлова площа - 12,2 кв. м (спальня ), корисна площа-7,9 кв. м, загальна площа 17,15 кв. м;

- за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 - житлова площа 9,6 кв. м. ( спальня) , корисна площа - 4, 95 кв. м, загальна площа 17,15 кв. м.

Розподілити особистий рахунок між співвласниками квартири № 67 за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 :

- ОСОБА_1, 06. 02 . ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - житлова площа 20,1 кв. м.( зала), корисна площа - 14,2 кв. м, загальна площа 34,3 кв. м;

- ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 - житлова площа - 12,2 кв. м (спальня ), корисна площа-7,9 кв. м, загальна площа 17,15 кв. м;

- за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 - житлова площа 9,6 кв. м. ( спальня) , корисна площа - 4, 95 кв. м, загальна площа 17,15 кв. м.

Зобов'язати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 припинити чинити перешкоди в користуванні житловою часткою -20,1 кв. м, корисною площею - 14,2 кв. м, загальною площею - 34,3 кв. м. квартири № 67 за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської обл., проспект 50-річчя СРСР, буд. 27 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене сторонами шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.О. Лобарчук