Справа № 212/136/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2016 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді; ОСОБА_2

при секретарі: В.В. Конограй

розглянувши у відкритому судовому засіданні за участі позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_5, в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом;

ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про розділ квартири в натурі,

В С Т А Н О В И В ;

До Жовтневого районного суду міста ОСОБА_1 звернулись ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про розділ квартири в натурі.

В своєму позові позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 просили суд постановити рішення яким розділити в натурі квартиру спільного заселення № 50-51, яка складалась з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, що мають роздільні входи, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, виділивши їм ОСОБА_3 та ОСОБА_4 однокімнатну квартиру № 51 загальною площею 34,81 кв. метрів та житловою площею 17,4 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, визнавши за кожним з них право власності на 1/2 частину вказаної квартири 51 загальною площею 34,81 кв. метрів та житловою площею 17,4 кв. метрів. Відповідачу ОСОБА_5 виділити двохкімнатну квартиру 50 загальною площею 48,21 кв. метрів та житловою площею 29,0 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, визнавши за відповідачем ОСОБА_5 право власності на вказану квартиру № 50 загальною площею 48,21 кв. метрів та житловою площею 29,0 кв. метрів.

В обґрунтування своїх вимог позивачі суду зазначили що Згідно ордеру № 388 від 24 лютого 1989 року ОСОБА_3, як наймачу, а також членам його сім'ї - дружині ОСОБА_4, доньці ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, сину ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, а також відповідачу по справі - сину ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 - була надана квартира спільного заселення № 50-51, яка складалась з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Вказаний ордер був виданий на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_6 народних депутатів міста Кривого Рогу Дніпропетровської області № 60 від 17 лютого 1989 року.

Наймачем вищезазначеного житлового приміщення є він позивач по справі ОСОБА_3.

На протязі часу склад їх сім'ї змінювався, їх діти - син ОСОБА_8 та донька ОСОБА_7 - знялись з реєстраційного обліку в приміщенні вищевказаної квартири у зв'язку зі зміною свого місця проживання.

У 2001 році вони, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_5 вирішили приватизувати вищевказану квартиру спільного заселення.

Таким чином, згідно свідоцтва про право власності на житло № Ж-934 від 30 жовтня 2001 року їм на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира спільного заселення № 50-51, яка складалась з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області. Згадане свідоцтво було видане згідно з розпорядженням № Ж-714 від 26 жовтня 2001 року.

На даній час відповідач по справі ОСОБА_5 має власну сім'ю, в нього народилось двоє дітей - син ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5, які разом з відповідачем по справі офіційно зареєстровані та фактично проживають за вищевказаною адресою, в двокімнатної квартирі, а вони позивачі по справі, проживаємо в однокімнатній квартирі за згаданою адресою.

Таким чином, на теперішній час в приміщенні вищевказаної квартири спільного заселення офіційно зареєстровані п'ять осіб, тобто вони позивачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також відповідач по справі - їх син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, та двоє його малолітніх дітей - син ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Зараз між їх сім'єю та сім'єю відповідача по справі склались ненормальні, неприязні стосунки, які лишають їх можливості нормального користування квартирою.

Крім того, у них склався порядок користування вказаною квартирою, згідно якого відповідач зі своєю сім'єю займає двохкімнатну квартиру, а вони позивачі по справі, займають однокімнатну квартиру, в той час як комунальні платежі за всю квартиру спільного заселення сплачують вони позивачі по справі, хоча відчувають на теперішній час фінансові труднощі.

Оскільки вищевказана квартира спільного користування фактично складається з двох квартир, що мають окремі входи, окреме газове постачання та постачання води та інші комунікаційні мережі, поділ вказаного домоволодіння в натурі з технічної точки зору можливий.

Вирішити питання щодо порядку володіння та користування нерухомим майном, а саме квартирою спільного заселення, що є їх приватною спільною сумісною власністю, їм та відповідачу по справі на теперішній час не представляється можливим інакше ніж у судовому порядку, у зв'язку з чим вони вимушені звернутися до суду.

Позивачі ОСОБА_3, та ОСОБА_4, у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_5, у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Судом в судовому засіданні встановлено що згідно ордеру № 388 від 24 лютого 1989 року ОСОБА_3, як наймачу, а також членам його сім'ї - дружині ОСОБА_4, доньці ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, сину ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, а також відповідачу по справі - сину ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 - була надана квартира спільного заселення № 50-51, яка складалась з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Вказаний ордер був виданий на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_6 народних депутатів міста Кривого Рогу Дніпропетровської області № 60 від 17 лютого 1989 року.

У 2001 році позивачі ОСОБА_3 ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_5 вирішили приватизувати вищевказану квартиру спільного заселення.

Таким чином, згідно свідоцтва про право власності на житло № Ж-934 від 30 жовтня 2001 року їм на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира спільного заселення № 50-51, яка складалась з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області. Згадане свідоцтво було видане згідно з розпорядженням № Ж-714 від 26 жовтня 2001 року.

В приміщенні вищевказаної квартири спільного заселення офіційно зареєстровані п'ять осіб, тобто позивачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також відповідач по справі - їх син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, та двоє його малолітніх дітей - син ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Зараз між сім'єю позивачів та сім'єю відповідача по справі склались неприязні стосунки, які є перешкодою в реалізації права користування квартирою.

Крім того, між позивачами та відповідачем склався порядок користування вказаною квартирою, згідно якого відповідач зі своєю сім'єю займає двохкімнатну квартиру, а вони позивачі по справі, займають однокімнатну квартиру, в той час як комунальні платежі за всю квартиру спільного заселення сплачують позивачі по справі, що викликає в них фінансові труднощі.

Згідно ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до вимог ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Суд, дослідивши матеріали цієї цивільної справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 повинні бути задоволені в повному обсязі, так як квартира спільного заселення № 50-51, яка складається з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, що мають роздільні входи, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області фактично складається з двох квартир, що мають окремі входи, окреме газове постачання та постачання води та інші комунікаційні мережі, поділ вказаного домоволодіння в натурі з технічної точки зору можливий, також між позивачами та відповідачем склався порядок користування вищезазначеною квартирою, який не суперечить позовним вимогам, також відповідач ОСОБА_5 визнав позов в повному обсязі, а тому згідно ст. 61 ЦПК України, позивачі в справі звільняється від обовязку доказування свого позову.

Оскільки квартира спільного заселення № 50-51, яка складається з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, що мають роздільні входи, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області являються подільними речами, тому ці речі повинні бути виділені сторонам по справі в натурі: позивачам - однокімнатну квартиру № 51 загальною площею 34,81 кв. метрів та житловою площею 17,4 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, а відповідачу у справі двохкімнатну квартиру 50 загальною площею 48,21 кв. метрів та житловою площею 29,0 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

На підставі викладеного і у відповідності із 364, 368, 370 Цивільного кодексу України, ст. 10,11, 60, 61, 212-214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В ;

Позов задовольнити у повному обсязі та розділити в натурі квартиру спільного заселення № 50-51, яка складалась з однокімнатної та двохкімнатної квартир загальною площею 83,02 кв. метрів та житловою площею 46,4 кв. метрів, що мають роздільні входи, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, виділивши ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_8 однокімнатну квартиру № 51 загальною площею 34,81 кв. метрів та житловою площею 17,4 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, визнавши за кожним з них право власності на 1/2 частину вказаної квартири № 51 загальною площею 34,81 кв. метрів та житловою площею 17,4 кв. метрів.

Відповідачу ОСОБА_5 21 червня 1986 виділити двохкімнатну квартиру 50 загальною площею 48,21 кв. метрів та житловою площею 29,0 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку 7 по вулиці сержанта Рзянкіна в ОСОБА_6 районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, визнавши за відповідачем ОСОБА_5 право власності на вказану квартиру № 50 загальною площею 48,21 кв. метрів та житловою площею 29,0 кв. метрів.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. А особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1.

Суддя; ОСОБА_2