Справа № 531/9539/16-ц
Провадження № 2/521/3866/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"13" липня 2016 р. Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Мазун І.А.,
за участю секретаря Бурдейного В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності, а саме просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 (колишня Якіра) в м. Одесі, яка має житлову площу 30,9 кв.м., загальну площу 50,7 кв.м., яка складається з двох житлових кімнат.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що він придбав вище зазначену квартиру, у ОСОБА_2 27.05.1994р. на підставі договору купівлі-продажу № 3034 нерухомого майна, який було укладено між ними на Одеській Товарній Біржі, про що в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю договір під № 3034 від 27.05.1994р. зареєстрований ОМБТІ під № 1594 реєстраційна книга 45 доп. стор. 149., внаслідок чого набув право власності дану квартиру. Сторони виконали усі умови договору. Після повного розрахунку з продавцем квартири позивач посилився в квартирі, а колишній власник квартири відповідач виїхала з зазначеної квартири. Оскільки на теперішній час оригінал договору купівлі-продажу № 3034 від 27.05.1994р. позивачем втрачено, він позбавлений права розпорядження належною йому квартирою, у звязку з чим за захистом своїх прав вимушений звернутись з позовом до суду.
Представник позивача надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутності проти заочного рішення не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, через оголошення в пресі.
Відповідно до ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 27.05.1994 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Одеській товарній біржі укладено договір купівлі продажу нерухомого майна № 3034 квартири АДРЕСА_2 (колишня Якіра) в м. Одесі. (а.с. 8-10)
Дана угода була зареєстрована на Одеській Товарній Біржі в Журналі реєстрації біржових угод с нерухомістю, реєстраційний № 3034 віл 27.05.1994р.
Крім того, в замовником у технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_3, зазначено ОСОБА_1. (а.с. 13-15)
Згідно до повідомлення з КП «БТІ» ОМР від 02.11.2015р. станом на 31.12.2012р. згідно матеріалів інвентаризаційної справи і запису в реєстраційній книзі 45 доп-стр. 149 № 1594, 23.02.1995р. право власності на квартиру АДРЕСА_4 (тепер ОСОБА_3) в м. Одесі, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_1 на підставі договору № 3034 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі 27.05.1994р. (а.с. 16)
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В ході розгляду справи встановлено та підтверджено належними доказами, що позивачем втрачений право встановлювальний документ на квартиру АДРЕСА_4 (тепер ОСОБА_3) в м. Одесі, тому його порушене право підлягає судовому захисту.
Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
За таких підстав суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги є законними та обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 392 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1), право власності на квартиру АДРЕСА_5, яка має житлову площу 30,9 кв.м., загальну площу 50,7 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення, позивачем в загальному порядку.
ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН