Провадження № 2/520/478/16
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Калініченко Л.В.
при секретарі Єгоровій Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області,
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 16 жовтня 2015 року звернувся до Київського районного суду міста Одеси з позовом до ОСОБА_2, третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Правди, 27.
У позовній заяві позивач посилається на те, що 27 серпня 2015 року він купив у ОСОБА_3 9/10 часток та 1/10 частку житлового будинку з господарськими будівлями під №27, по вулиці Правди, в місті Одесі. Усі мешканці вказаного будинку після укладення договору-купівлі продажу виїхала зі своїми речами, та більш там не проживають. Однак надалі позивачеві стало відомо, що у будинку залишився бути зареєстрованим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Наявність у відповідача реєстрації у вказаному будинку, порушує право позивача на користування своєю власністю в повному обсязі, що стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом.
Позивач ОСОБА_1 або його представник ОСОБА_4 у судове засідання не зявились, про час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином, представник позивача надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд провести розгляд справи за його відсутності, проти заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідно до ст.74 ЦПК України, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Частиною 3 ст. 76 ЦПК України передбачено, що якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею.
Згідно з відповіддю відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.28) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, та саме за цією адресою направлялися судові повістки на імя ОСОБА_2.
Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти задоволення позову до суду не надав.
Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що 27 серпня 2015 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 9/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями під №27, по вулиці Правди, у місті Одесі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27 серпня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №1095.
Також 27 серпня 2015 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 1/10 частку житлового будинку з господарськими будівлями під №27, по вулиці Правди, у місті Одесі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27 серпня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №1089.
Позивач зареєстрував своє право власності на вищевказане нерухоме майно, що підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.08.2015 року (а.с.15-18).
Надалі позивачеві стало відомо, що у будинку який він придбав, а саме під №27, по вулиці Правди, в місті Одесі, залишився бути зареєстрованим колишній мешканець - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно з довідкою ОСН комітету мікрорайону «Дружний» за №509 від 15.09.2015 року, у будинку №27, по вул. Правди, у м. Одесі, значиться зареєстрованим з 12.05.2003 року таран ОСОБА_6 (а.с.7).
Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Вивчивши матеріали справи, вбачається, що відповідач не мешкає у будинку №27, по вул. Правді, у м. Одесі, речей відповідача на спірній жилій площі немає, вселитись він не намагався.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважне або тимчасово.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Суд вважає, що є підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком №27, по вул. Правди, у м. Одесі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215, 226-228 ЦПК України, ст. ст. 29 ЦК України, ст. 71 ЖК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою особою, що втратив право користуватися житловим будинком з господарськими будівлями під №27, по вул. Правди, у м. Одесі.
Дане рішення, у разі набрання ним законної сили, є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку з житлового будинку з господарськими будівлями під №27, по вул. Правди, у м. Одесі.
Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий Калініченко Л. В.