Справа 237/1920/16-ц
Номер провадження 2/237/786/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2016 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Готовщиковій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності.

В судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи без її участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання відповідачі не зявилися, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

17.01.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто домовленість про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами за адресою Донецька область, м. Марїнка, вул. Орджонікідзе, буд. 185.

На підтвердження укладення угоди ОСОБА_2 написав розписку, що він отримав від ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 5 000 грн., в рахунок продажу житлового будинку № 185 по вул. Орджонікідзе, в м. Марїнка Донецької області. В підтвердження передав ОСОБА_1 всі необхідні документи. Грошові кошти отримав в повному обсязі, претензій до гр. ОСОБА_1 не має.

Так, житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами за адресою Донецька область, м. Марїнка, вул. Орджонікідзе, буд. 185 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Марїнської державної нотаріальної контори Донецької області ОСОБА_3, та зареєстрованого в реєстрі за № 2332.

Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки з відповідач ухиляється від явки до нотаріальної контори.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, що знаходиться за адресою м. Марїнка, вул. Орджонікідзе, буд. 185, а саме житловий будинок «А-1» загальною площею 79,1кв.м., в тому числі житловою 57,5 кв.м., прибудови «А`-1», «а-1», тамбур «а`-1», ганок «ак», літня кухня «Б-1», «З-1», тамбур до літньої кухні «б-1», сарай «Д-1», «М-1», «Ж-1», навіси «Зн», «Н-1», котельня «И-1», погріб «мп», вигріб «о», літній душ «К-1», вбиральня «У-1», свердловина «я», фундамент під госпбудівлю «Ф», замощення «№1», ворота «№2», паркан «№1», «№2».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М. Ліпчанський

Дата документу 08.06.2016