Справа № 745/759/15-ц
Провадження № 2/745/9/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.2016 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Смаль І.А.

за участі секретаря Шуляр І.В.,

позивачів ОСОБА_1,ОСОБА_2,представника позивачів адвоката ОСОБА_3, представників третіх осіб ОСОБА_4 районної державної адміністрації ОСОБА_5 ,відділу Держгеокадастру у Сосницькому району ОСОБА_6, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_7 до ОСОБА_8 сільської ради, ОСОБА_2; треті особи: відділ Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі, ОСОБА_4 районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_4 районна державна адміністрація про визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 та ОСОБА_7 звернулися до суду із позовною заявою ОСОБА_8 сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки, мотивуючи позовні вимоги тим, що 05.04.2014 року померла їх мати ОСОБА_9. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається із земельних ділянок загальною площею 3,61 га наданих для ведення особистого селянського господарства, на території ОСОБА_8 сільської ради, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧН №060874, виданого ОСОБА_9 ОСОБА_4 Райземвідділом 14.11.2007 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №14, де зазначено загальну площу трьох земельних ділянок 3,61 га., із них дві земельні ділянки зазначеною площею 2,83 га і 0,04га не мають суттєвих розбіжностей, а площа третьої земельної ділянки в державному акті зазначено розміром 0,74га, а згідно Витягу з Державного земельного кадастру (ДЗК) про земельну ділянку за №НВ-015 від 22.05.2015 року зазначена площа земельної становить 0,9172 га. Тобто розбіжність площі вказаної в державному акті на землю і витягу з ДЗК становить 0,1752 га . Вартість даних земельних ділянок підтверджується також Витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 22.05.2015 року. Вони, як спадкоємці за законом звернулась до нотаріальної контори і їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на вказане майно, в звязку з розбіжностями в документах, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Ухвалою суду від 15.02.2016 року закрито провадження у справі у частині позовних вимог про визнання права власності на земельні ділянки площею 2,8255 га кадастровий номер :06:001:0146 та площею 0,0434 га кадастровий номер :07:001:0527.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_7 та їх представник адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, в своїх поясненнях посилаючись на обставини викладені в позові.

Представник відповідача ОСОБА_8 сільської ради в судове засідання не з»явивсь, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позову.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав та пояснив,що він не заперечує в задоволенні позовних вимог,на спадщину після померлої дружини не претендує.

Представник третьої особи ОСОБА_4 районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявивсь, подав заяву про розгляд справи без участі їхнього представника.

Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі ОСОБА_6 не заперечував в задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи ОСОБА_4 районної державної адміністрації ОСОБА_5 не заперечував в задоволенні позовних вимог.

Суд заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити . До такого висновку суд прийшов з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 05.04.2014 року померла ОСОБА_9 (свідоцтво про смерть серія 1-ЕЛ № 226149 від 08.04.2014 року).

З матеріалів спадкової справи наданих ОСОБА_4 районною державною нотаріальною конторою видно, що після померлої 05.04.2014 року ОСОБА_9 заведена спадкова справа на підставі заяви позивачів. Іншим спадкоємцем майна померлої є ОСОБА_2, який відмовився від належної йому частки у спадщині. Позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки кадастровий номер :06:001:0146 площею 2,8255 га та кадастровий номер :07:001:0527 площею 0,0434 га в рівних долях по ? частини кожному.

З свідоцтва про народження 1-ЕЛ № 408468 від 28.12.1976 року, свідоцтва про укладення шлюбу 1-ЕЛ № 257400 від 26.11.1994 року, свідоцтва про народження 1-ЕЛ № 262921 від 13.12.1972 року вбачається що позивачі є дітьми померлої ОСОБА_9.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧН №060874 вбачається, що ОСОБА_9 є власником земельної ділянки на території ОСОБА_8 сільської ради, площею 3,61 га, з цільовим призначення для ведення особистого селянського господарства, яка складається з трьох земельних ділянок: площею 2,83 га кадастровий номер 060010146, площею 0,74 га кадастровий номер 050010639 та площею 0,04 га кадастровий номер 070010527.

З витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки на 05.04.2014 року відділу Держземагенства у ОСОБА_4 районі від 22.05.2015 року вбачається, що вартість вказаних вище земельних ділянок що належать ОСОБА_9 становить 36094,84 грн. Площа земельної ділянки :06:001:0146 становить 2,8255 га, земельної ділянки :05:001:0639 становить 0,9151 га та земельної ділянки :07:001:0527 0,0434 га.

З довідки відділу Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі від 15.02.2016 року № 9-28-99.1-200/2-16 вбачається, що у зв»язку із виявленими розбіжностями у державному акті серія ЧН №060874 виданого на ім»я ОСОБА_9 у розмірі земельної ділянки (кормові угіддя) кадастровий номер 0:5001:0639 помилково зазначено у даному державному акті розмір земельної ділянки 0,74 га , що підтверджує витяг з ДЗК, розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації №138 від 20.04.2004 року та технічна документація по складанню схеми поділу сільськогосподарських угідь на земельні частки (паї) та виготовлення Державних актів на право приватної власності на землю власникам замельних сертифікатів бувшого СВК ім. Савченка с.Матвіївка ОСОБА_8 сільської ради Сосницького району Чернігівської області, отже на підставі перелічених документів розмір земельної ділянки (кормові угіддя) кадастровий номер 0:5001:0639 яка надана ОСОБА_9 на території ОСОБА_8 сільської ради Сосницького району Чернігівської області становить 0, 9152 га. Тобто при виготовленні державного акта серія ЧН №060874 виданого ОСОБА_9, у розмірі земельної ділянки (кормові угіддя) кадастровий номер 0:5001:0639 була допущена помилка у розмірі земельної ділянки 0,74 га замість вірного 0,9152. На даний час відділ Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівської області не має повноважень щодо виправлення даної помилки.

Дана обставина підтверджується дослідженим у судовому засіданні архівним витягом з розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації №138 від 20.04.2004 року, де зазначено, що розмір земельної ділянки (кормові угіддя) яка надана ОСОБА_9 на території ОСОБА_8 сільської ради Сосницького району Чернігівської області становить 0, 92 га, а не 0,74 га, як то зазначено у державному акті.

З повідомлення відділу Держземагенства у ОСОБА_4 районі від 22.05.2015 року вбачається що у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЧН №060874 виданого ОСОБА_9 зареєстрованого за № 14 14 листопада 2007 року кадастровий номер :05:001:0639 допущена орфографічна помилка у площі земельної ділянки, згідно розпаювання та промірів площа повинна бути 0,9152. Відповідно до статей 1216; 1217; 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.06.2015 року винесеної державним нотаріусом ОСОБА_4 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 вбачається, що позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,9152 га в звязку з розбіжностями у документах, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивачі можуть захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачами та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що померла ОСОБА_9 є власником земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0639 площею 0,9152 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, а позивачі є спадкоємцями земельної ділянки в силу ст.1261 ЦК України.

За таких обставин , позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати право власності за позивачами на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0639 площею 0,9152 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Керуючись ст.ст. 328,1216-1218, 1261 Цивільного Кодексу України та ст.ст.10,11,60,174, 215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити .

Визнати право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,9152 га, що розташована на території ОСОБА_8 сільської ради, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0639 за ОСОБА_1.

Визнати право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,9152 га, що розташована на території ОСОБА_8 сільської ради, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0639 за ОСОБА_7.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення ,а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,- з дня отримання копії цього рішення .

Суддя І.А.Смаль