Справа 237/2536/16-ц
Провадження 2/237/300/16
05 травня 2016 року м. Курахове
Марїнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Ліпчанського С.М.,
при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на домоволодіння.
В обґрунтування своїх вимог зазначив, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 10.07.2008 року Красногорівською нотаріальною конторою належить домоволодіння № 6 по вул. Крупської в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області. У жовтня 2008 року він з відповідачем домовилися про купівлю у неї цього домоволодіння, на підтвердження чого 13.10.2008 року між ними відбулась передача грошей у сумі еквівалентній 7771 доларів США, отже було зроблено фактичний продаж домоволодіння, про що відповідач власноручно написала розписку. В цій розписці вона також зазначила, що договір купівлі-продажу вона зобовязується укласти до 13.10.2008 року. Окрім цього, відповідач віддала йому ключі від будинку, дозволивши в ньому жити, після чого, зробивши деякі ремонтні роботи, у 2010 році позивач вселився до будинку, де фактично мешкає і до нині. До теперішнього часу сторони договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку не уклали з вини відповідача, яка спочатку казала, що в неї для цього не готові документи, а тепер її перебування позивачу невідоме, а тому укласти договір не має можливості.
Просив визнати за ним право власності на спірне домоволодіння.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві.
Так, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Красногорівською державною нотаріальною конторою 10.07.2008 року за реєстровим № 2567, ОСОБА_2 належить домоволодіння № 6 по вул. Крупської в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області. Право власності на зазначену квартиру належним чином зареєстровано в КП «БТІ м. Макіївки».
Згідно довідки РКП «Марїнське БТІ» № 06-648 від 28.05.2014 року на земельній ділянці за адресою: будинок № 6 по вул. Крупської в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області розташований житловий будинок А-1 (1960 р.п.) з прибудовою А1 (1966 р.п.), прибудова а1 (1960-1966 р.п.), тамбур а1 (1966 р.п.), загальна площа будинку 65,3 кв.м, житлова 41,9 кв.м. та господарські споруди, а саме: літня кухня Б1 (1975 р.п.) з тамбуром б1 (1975 р.п.), сарай В1 (1960 р.п.), гараж Г1 (1978 р.п.), вигріб д, літній душ З1 (після 2008 р.п.), погріб п1 (1975 р.п.), вбиральня У1 (1960 р.п.), огорожа, ? частина воріт.
Згідно розписці ОСОБА_3 (НОМЕР_1) отримала гроші в розмірі 7771 у.о. за будинок № 6 по вул. Крупської в м. Красногорівка від ОСОБА_1 (НОМЕР_2), який мешкав за адресою: м. Красногорівка, вул.. Щорса, 11А. Згідно розписці зазначена умова про оформлення договору купівлі-продажу будинку до 01.11.2008 року.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Викладені обставини дають суду підстави для визнання за позивачем права власності на спірне домоволодіння.
На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3, 7, 82, 215, 224 ЦПК України, ч.2 ст. 220 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 6 під літерою А-1 з прибудовою А1, прибудовою а1, тамбур а1, загальною площею 65,3 кв.м, житловою 41,9 кв.м. та господарські споруди, а саме: літня кухня Б1 з тамбуром б1, сарай В1, гараж Г1, вигріб д, літній душ З1, погріб п1, вбиральня У1, огорожа, ? частина воріт, розташований по вул. Крупської в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя:
Дата документу 18.05.2016