Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.02.2016

15.02.2016року м. Артемівськ

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Погрібної Н.М.

при секретарі Мирошниченко О.Л.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до закритого акціонерного сільськогосподарського товариства імені Шевченко про визнання угоди дійсною та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом у якому вказує, що між ним та відповідачем по справі згідно біржового контракту №258-н на Донецькій товарній біржі в Артемівській філії було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 99,3 кв. м. з надвірними будівлями за адресою Артемівський район с. Покровське вул. Шевченко, 7. При укладенні договору позивач виконав всі умови договору, але вказаний правочин не було посвідчено нотаріально. Проте, на теперішній час стало відомо, що біржовій контракт, який посвідчений Донецькою торговою біржою є недійсним і таким чином обмежує його права на здійснення дій повязаних з розпорядженням своїм майном на власний розсуд і тому вимушений звернутись до суду з проханням визнати вказаний правочин дійсним та визнання права власності за ним.

Ці обставини і зявилися підставою для позову.

В судовому засіданні позивач наполягав на позові та просив його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявися. Про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи або повідомлення причин неявки в судове засідання. Керуючись ст.169 ч.4, 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути дану справу у відсутність відповідача і постановити заочне рішення.

Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1 до закритого акціонерного сільськогосподарства імені Шевченко про визнання угоди дійсною, підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно договору купівлі-продажу біржового контракту №258-Н від 21.06.2000року закрите акціонерне сільськогосподарське товариство імені Шевченко продало житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою Артемівський район с. Покровське вул. Шевченко, 7, а ОСОБА_1 купував вказаний будинок.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, який розташований у с. Покровське Артемівський район вул. Шевченко, 7, вказаний паспорт виданий на імя ОСОБА_1

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що сторони виконали умови угоди за біржовим контрактом, але відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення угоди, суд вважає можливим визнати договір купівлі продажу будинку №7, загальною площею 99.3 кв. м., розташованого за адресою Артемівський район с. Покровське вул. Шевченко,за Біржовим контрактом № 258-Н від 21.06.2000р., укладений між ОСОБА_2 та закритим акціонерним сільськогосподарським товариством імені Шевченко, дійсним.

Керуючись ст..ст..10,11,60, 74 ч.9, 169 ч.4, 208-109,213-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 220,655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до закритого акціонерного сільськогосподарського товариства імені Шевченко про визнання угоди дійсною та визнання права власності, задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 7 по вул. Шевченко у с. Покровське Артемівський район Донецької області (біржовий контракт від 21.06.2000 року № 258-Н), укладений між закритим акціонерним сільськогосподарським товариством імені Шевченко та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1(ІПН) право власності на будинок № 7 по вул. Шевченко у с. Покровське Артемівський район Донецької області.

Це рішення набирає законної сили, якщо його не буде оскаржено в строк, передбачений для оскарження останнього.

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Рішення винесено суддею одноособово в нарадчий кімнаті.

Суддя Н.М.Погрібна