Справа № 683/1928/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2016 року Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Завадської О.П.

при секретарі Васічевій О.В.

з участю

позивачки ОСОБА_1

її представника - адвоката Віхерко Н.О.

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ часток в натурі та визнання права власності,

встановив:

В липні ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі своєї частки та визнання на неї права власності. Свої позовні вимоги мотивує тим, що сторони являються співвласниками в рівних частках домоволодіння по АДРЕСА_1. Частки домоволодіння є фактично окремими об'єктами нерухомого майна, мають самостійні входи та комунікації. Тому як співвласник просила виділити їй в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна, належну їй ? частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 39,4 кв. м., житловою площею 26 кв. м., в тому числі: коридор 1-1 площею 4,1 кв. м., житлова кімната 1-2 площею 14,5 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 11,5 кв. м., кухня 1-4 площею 5,4 кв. м., паливна 1-5 площею 3,9 кв. м., господарські будівлі - хлів, позначений в плані літерою «Б», погріб - «б», хлів - «Г», вбиральна - «Д», огорожа металева площею 9,3 кв. м. Визнати за нею право власності в цілому на цю частку, як об'єкт нерухомого майна, та припинити її право часткової власності.

В подальшому позивачка уточнила позовні вимоги, крім того просила виділити для відповідача в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна належну йому частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 30,8 кв. м., житловою площею 18,2 кв. м., в тому числі коридор 2-1 площею 1,9 кв. м., паливна 2-2 площею 3,9 кв. м., кухня 2-3 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 2-4 площею 11,1 кв. м., житлова кімната 2-5 площею 7,1 кв. м., господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «В», огорожа металева. Визнати за відповідачем право власності на дану частку, як об'єкт нерухомого майна, та припинити його право часткової власності.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухаши пояснення учасників судового провадження та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.

Судом встановлено, що позивачка являється співвласником ? частки домоволодіння по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0470 га, кадастровий номер НОМЕР_1 відповідно до даних договору дарування, посвідченому Лавутою Т.О., приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 10 вересня 2010 року за р. № 1317 та зареєстрованого Старокостянтинівським бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації 29 вересня 2010 року за реєстраційним номером 7228104.

За вказаною адресою розташовані: один житловий будинок (камінний) житловою площею 44,2 кв. м., загальною площею 69,1 кв. м., позначений в плані літера «А-1», хлів (цегла, камінь), позначений в плані літера «Б-1», хлів (цегла, камінь), позначений в плані літера «В-1», огорожа (штахети), позначена в плані літера «№-1».

Також позивачка є власником земельної ділянки площею 0,0470 га за вищевказаною адресою передана для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) і складається: всього земельних угідь - 0,0470 га, з них сільськогосподарських угідь - 0,0314 га, в тому числі: рілля - 0,0263 га, багаторічні насадження - 0,0051 га, землі під будівлями, лісами та іншими угіддями - 0,0156 га, кадастровий номер НОМЕР_1 на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого Лавутою Т.О., приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 10 вересня 2010 року за р. № 1319 та зареєстрованого Реєстраційною службою Старокостянтинівського районного управління юстиції 09 грудня 2015 року за реєстраційним номером 08.

Відповідач являється співвласником іншої частки домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до даних договору дарування, посвідченому Голуб О.Є., приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 04 грудня 2015 року за р. № 1919 та зареєстрованого Голуб О.Є., приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 04 грудня 2015 року за реєстраційним номером 08.

Частини співвласників відокремлені стіною, мають окремі входи та комунікації.

Належна позивачці ? частка житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд складається з приміщень житлового будинку загальною площею 39,4 кв. м., житловою площею 26 кв. м., в тому числі: коридор 1-1 площею 4,1 кв. м., житлова кімната 1-2 площею 14,5 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 11,5 кв. м., кухня 1-4 площею 5,4 кв. м., паливна 1-5 площею 3,9 кв. м., господарські будівлі - хлів, позначений в плані літерою «Б», погріб - «б», хлів - «Г», вбиральна - «Д», огорожа металева площею 9,3 кв. м.

Належна відповідачу частка житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд складається з приміщень житлового будинку загальною площею 30,8 кв. м., житловою площею 18,2 кв. м., в тому числі коридор 2-1 площею 1,9 кв. м., паливна 2-2 площею 3,9 кв. м., кухня 2-3 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 2-4 площею 11,1 кв. м., житлова кімната 2-5 площею 7,1 кв. м., господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «В», огорожа металева.

Дані обставини визнаються сторонами та ними не оспорюються.

У відповідності до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вище вказане, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58-60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 361, 364, 367 ЦК України,

вирішив:

Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна, належну ОСОБА_1 ? частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 39,4 кв. м., житловою площею 26 кв. м., в тому числі: коридор 1-1 площею 4,1 кв. м., житлова кімната 1-2 площею 14,5 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 11,5 кв. м., кухня 1-4 площею 5,4 кв. м., паливна 1-5 площею 3,9 кв. м., господарські будівлі - хлів, позначений в плані літерою «Б», погріб - «б», хлів - «Г», вбиральна - «Д», огорожа металева площею 9,3 кв. м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 39,4 кв. м., житловою площею 26 кв. м., в тому числі: коридор 1-1 площею 4,1 кв. м., житлова кімната 1-2 площею 14,5 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 11,5 кв. м., кухня 1-4 площею 5,4 кв. м., паливна 1-5 площею 3,9 кв. м., господарчі будівлі - хлів, позначений в плані літерою «Б», погріб - «б», хлів - «Г», вбиральна - «Д», огорожа металева площею 9,3 кв. м.

Припинити для ОСОБА_1 право спільної часткової власності на ? частку домоволодіння за адресою АДРЕСА_1.

Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна, належну ОСОБА_3 ? частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 30,8 кв. м., житловою площею 18,2 кв. м., в тому числі коридор 2-1 площею 1,9 кв. м., паливна 2-2 площею 3,9 кв. м., кухня 2-3 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 2-4 площею 11,1 кв. м., житлова кімната 2-5 площею 7,1 кв. м., господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «В», огорожа металева.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в цілому на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 30,8 кв. м., житловою площею 18,2 кв. м., в тому числі коридор 2-1 площею 1,9 кв. м., паливна 2-2 площею 3,9 кв. м., кухня 2-3 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 2-4 площею 11,1 кв. м., житлова кімната 2-5 площею 7,1 кв. м., господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «В», огорожа металева. Визнати за відповідачем право власності на дану частку, як об'єкт нерухомого майна, та припинити його право часткової власності.

Припинити для ОСОБА_3 право спільної часткової власності на ? частку домоволодіння за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь в судовому засіданні, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ________________