Справа 237/736/16-ц
Номер провадження 2/237/522/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого ОСОБА_1 фактично купила у ОСОБА_2, ? частину житлового будинку № 149, який знаходиться по вулиці Артема в місті Марїнка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди позивачка передала відповідачу гроші у розмірі сорок пять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свою ? частину будинку.

На момент фактичної купівлі-продажу ? частини житлового будинку гроші відповідач отримав в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобовязався у строк до 15 липня 2015 року оформити на ОСОБА_1 право власності будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на ? частину будинку належним чином не оформив. Позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж ? частини житлового будинку ОСОБА_2 отримав в повному обсязі.

Позивачка неодноразово прохала відповідача укласти договір купівлі-продажу ? частини будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

У судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

У судове засідання відповідач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину (без виділу частки в натурі) домоволодіння «А-1» загальною площею: 99,7 кв.м., у тому числі житловою 57,2 кв.м., з побудовами: прибудова «а-1, а-1», веранда «а-1», тамбур «а-1», літня кухня-сарай «Б-1», сарай «Г-1, С-1», навіс «З-1, Н-1», душ «К-1», підвал «бп», вбиральня «Д-1, басейн для збору води «Ж», ворота «№2», паркан «№1», замощення «І», вигріб «Т», буровина «Е», розташований: житловий будинок № 149 по вулиці Артема в місті Марїнка, Марїнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.М. Ліпчанський

Дата документу 25.03.2016