Справа № 635/5554/15-ц
Провадження 2/635/566/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 грудня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
Головуючого судді - Караченцева І.В.,
за участю секретаря - Ус Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є власником частини житлового будинку, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Луначарського, 27, що підтверджується договором дарування від 29.06.2004 р. та зареєстрованим правом в КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» від 06.07.2004 р. за реєстровим номером 2735.
За даною адресою, окрім неї, з 15.04.2009 р. зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2. Однак, невдовзі з моменту реєстрації відповідач виїхав з вказаного житла, з квітня 2009 року та досі не повертається, у житловому будинку відсутні його особисті речі.
Враховуючи, що відповідач відсутній за місцем реєстрації більше шести років, не повідомляв про причини своєї відсутності у вказаному будинку, позивач не перешкоджає йому у доступі до житла, між ними не встановлено іншого порядку втрати права користування житлом, ніж порядок встановлений законом, з квітня 2009 року за вказаною адресою не проживає інший співвласник домоволодіння, позивач просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за її відсутності, в разі неявки відповідача постановити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову до суду не надходило.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору дарування 2/5 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель серії ВВЕ № 862921 від 29.06.2004 р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВА №091101 від 06.07.2004 р. ОСОБА_1 на праві приватної власності є власником частини житлового будинку, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Луначарського, 27. (а.с. 5-6).
Відповідно до копії будинкової книги, наданої до суду, за вказаною адресою з 15.04.2009 р. зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 (а.с.11-12).
Згідно акту обстеження депутата Мерефянської міської ради Харківського району Харківської області ОСОБА_3 від 30.06.2015 р. за вказаною адресою проживає сімя у складі: мати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 Разом з тим, у будинку зареєстровані також ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 З квітня 2009 року ці особи за вказаною адресою не проживають (а.с.7).
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном згідно ч.1ст.391 ЦК України.
Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованим за адресою будинку є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим приміщенням.
Згідно ч. 1ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
У відповідності д ост. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем укладено не було, тому його необхідно визнати втратившим право користування вказаним будинком, що належить на праві приватної власності позивачу.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.71,72,163 Житлового Кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Луначарського, 27.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання відповідачем заяви про його перегляд, подання апеляційної скарги позивачем, у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області протягом десяти днів апеляційної скарги.

Суддя І.В. Караченцев