Справа 237/499/16-ц
Номер провадження 2/237/471/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2016 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Готовщиковій Т. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок

В судове засідання позивач не зявився.

В судове засідання відповідачі не зявилися.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою Донецька область, Марїнський район, вул. Шевченко, 244 від 12.01.2012 року.

Відповідно до якого, ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 у власність житловий будинок за адресою Донецька область, Марїнський район, вул. Шевченко, 244, а ОСОБА_1 прийняла будинок та сплатила ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 20 000 грн.

Сторони узгодили, що нотаріально засвідчать вказаний договір.

Однак, як вказує позивач, відповідач почав ухилятися від нотаріального оформлення вказаного договору, у звязку з чим позивач змушений звернутись до суду.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Марїнка, вул. Шевченко, 244, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 12.01.2012 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку А-1 з тамбуром а-1, загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 25,10 кв.м., з господарськими побудовами: літня кухня Б-1, погріб п-1, вбиральня У-1, сарай Г-1, сарай В-1, паркан, яке знаходиться за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Марїнка, вул. Шевченко, 244, в повному обємі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М. Ліпчанський

Дата документу 17.05.2016