КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/4248/16-ц
Провадження № 2/488/2125/16 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

12.12.2016 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючої по справі судді - Селіщевої Л.І.,

при секретарі судового засідання Бучневій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради, треті особи: П'ята Миколаївська державна нотаріальна котора, ОСОБА_3, про переведення прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2016 року позивач звернулася до суду із заявою, в якій просила передати їй - ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 06.11.2015 року, всі права та обов'язки забудовника, в тому числі, право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, цілого житлового будинку літ. "Д", житловою площею 30,60 кв.м., загальною площею 124,50 кв.м. з усіма господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 583,00 кв.м. за адресою: місто Миколаїв, вулиця Костя Гордієнко, № 91 (раніше вул. Бела Куна, № 91).

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що 06.11.2015 року померла її мати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця ОСОБА_5) в м. Миколаєві.

Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіту не залишила. Спадкоємцями першої черги за законом є її діти: позивач - ОСОБА_2, яка спадщину прийняла, та третя особа - ОСОБА_3, який від спадщини відмовився на користь позивача.

У встановлений законом строк ОСОБА_2 звернулася до П'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки позивачем не було подано документи, що посвідчують право власності на спадкове майно, зокрема, житловий будинок № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця ОСОБА_5), згідно правовстановлюючого документу за літ. А - знесено, а житловий будинок літ. Д потребує введення до експлуатації. В зв'язку з викладеним позивачу було рекомендовано звернутися до суду для вирішення даного питання.

В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги, викладені у позові, підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Миколаївська міська рада, також надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність.

Представник третьої особа П'ята Миколаївська державна нотаріальна контора та ОСОБА_3 просили слухати справу у їх відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

06.11.2015 року в м. Миколаєві померла мати позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.17).

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця ОСОБА_5) в м. Миколаєві.

Як вбачається із матеріалів справи, житловий будинок № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця ОСОБА_5) в м. Миколаєві ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу № 2518 від 20.06.2001 року, посвідченого на Універсальній Біржі Південь, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ за р. № 27 в реєстраційній книзі № 1 (а.с.30).

Рішенням Корабельного суду м. Миколаєва від 21.11.2007 року по цивільній справі № 2-2377/2007р. за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_6 про визнання угоди дійсною, визнано договір купівлі продажу № 2518 від 20.06.2001 року, посвідченого на Універсальній Біржі Південь, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ за р. № 27 в реєстраційній книзі № 1, домоволодіння № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця ОСОБА_5) в м. Миколаєві, дійсним.

Відповідно до п.п. 1,2 договору купівлі-продажу від 20.06.2001 р. ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_4 купила домоволодіння №91 за адресою: м. Миколаїв, вулиця Бела Куна, розташоване на земельній ділянці площею 583кв. м, і яке складається з житлового будинку літ. "А" 1 (глина), рік побудови - 1955, відсоток і зносу - 49, житловою площею 16,40 кв. м. вбиральні літ. Г "(дерево), огорожі №4, споруди №1,3 вартістю 4775 гривень згідно з довідкою-характеристикою БТІ №847 від 15.05.2001р.

Спочатку земельну ділянку площею 1071 кв. м для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м Жовтневе, вулиця Комсомольська, №91, було відведено на підставі рішення №82 виконкому Жовтневої міської Ради депутатів трудящих Миколаївської області "Про результати обміру земель за будівельними кварталами" від 13.03.1964р.

На підставі розпорядження адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради №514р від 14.12.2004р. '"Про надання дозволу на реконструкцію та будівництво по вулиці Бела Куна, №91 ОСОБА_4 була дозволена реконструкція житлового будинку літ." А "за рахунок збільшення його в розмірах і виконання мансардного поверху, зазначеним розпорядженням також було дозволено будівництво гаража, лазні та вбиральні.

З технічного паспорту на будинок №91 по вулиці Кості Гордієнка в м. Миколаєві, виготовленого за станом на 07.07.2016р., виданого на ім'я замовника технічної інвентаризації ОСОБА_2, і з довідки Миколаївського МБТІ №2-667 від 07.07.2016р. вбачається, що згідно обліку зазначеного бюро технічної інвентаризації право власності на нерухоме майно (житловий будинок літ. "А"), розташоване за адресою: м. Миколаїв, вулиця Кості Гордієнка, №91, зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору № 2518 купівлі-продажу домоволодіння від 20.06.2001 р., зареєстрованого на Універсальної біржі "Південь"; житловий будинок літ. "А" знесений; фактично на зазначеній земельній ділянці збудовані такі будівлі та споруди: житловий будинок літ. "Д" житловою площею - 30,60кв. м, загальною площею - 124,50кв. м (вимагає введення в експлуатацію; житлова прибудова літ. "Д-1" і ганок №5 входять до складу житлового будинку літ. "Д"); гараж літ. Е "; навіс літ." Ж ", навіс літ." 3 ", душ літ." И ", вбиральня літ." К ", навіс літ." Л ", огорожі та споруди № 1,3, 4, 6, 7.

Із довідки Миколаївського МБТІ вбачається, що гараж літ. "Е", оформлений розпорядженням адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради №514р від 14.12.2004р.; літній душ літ. "И", вбиральня літ. "К", навіси літ. "Ж", літ. "3", лит. " 'Л" не є самочинними згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету з будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. р. № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за №582 / 5773 (зі змінами та доповненнями, в тому числі зі змінами, внесеними на підставі наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №404 від 09.08.2012р., зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05.09.2012р. за №1538 / 21850).

Із копії спадкової справи № 52/2016 до майна померлої 06.11.2015 року ОСОБА_4, вбачається, що спадкодавець на випадок своєї смерті заповіту не залишила. Спадкоємцями першої черги за законом є її діти: позивач - ОСОБА_2, яка спадщину прийняла, та третя особа - ОСОБА_3, який від спадщини відмовився на користь позивача.

ОСОБА_2 звернулася до П'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки позивачем не було подано документи, що посвідчують право власності на спадкове майно, зокрема, житловий будинок № 91 по вулиці Костя Гордієнко (раніше вулиця ОСОБА_5), так як згідно правовстановлюючого документу, житловий будинок за літ. А - знесено, а житловий будинок літ. Д потребує введення до експлуатації.

Виходячи із наведеного вбачається, що після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді прав та обовязків забудовника житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Костя Гордієнко (раніше вулиця ОСОБА_5) № 91.

Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Об'єктами цивільних прав відповідно до ст.177 ЦК України та ст.190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч.1 ст. 178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від одного особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або є невід'ємними частинами фізичної або юридичної особи.

У пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 судову практику у справах про спадкування судам даються роз'яснення про те, що при здійсненні будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

З поданих позивачем доказів вбачається, що вона прийняла спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом, та не має інших способів для захисту свого права на спадщину, а тому суд вважає що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом переведення на неї прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 28,29, 57-60, 158,179,185, 208, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК, ст.ст. 1216-1218, 1220-1223, 1268-1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. №7 „Про судову практику у справах про спадкування , суд -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Передати ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 06.11.2015 року, всі права та обов'язки забудовника, в тому числі, право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, цілого житлового будинку літ. "Д", житловою площею 30,60 кв.м., загальною площею 124,50 кв.м. з усіма господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 583,00 кв.м. за адресою: місто Миколаїв, вулиця Костя Гордієнко, 91 (раніше вул. Бели Куна, 91).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.І. Селіщева