АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 22-ц/791/101/16 Доповідач Орловська Н.В.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та резолютивна частини

15 листопада 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Херсонської області в складі:

головуючого Орловської Н.В.

суддів: Кутурланової О.В.

ОСОБА_2

секретар Цулукіані І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» на рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 18 травня 2015 року у справі за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, який є правонаступником ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки та зустрічним позовом ОСОБА_3, діючого від свого імені та як правонаступник ОСОБА_4 до публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа приватний нотаріус ОСОБА_6 про визнання недійсними кредитного договору, договорів іпотеки та поруки

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» задовольнити.

Рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 18 травня 2015 року скасувати і ухвалити нове рішення.

Позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» задовольнити.

В рахунок погашення кредитної заборгованості ОСОБА_3, яка виникла станом на 13.11.2014р. в розмірі 543774,12 дол. США, еквівалентних 8440664,88 грн., в межах вартості успадкованого майна звернути стягнення на нерухоме майно, яке згідно договору іпотеки від 01.12.2006р. та додаткових договорів від 01.02.2008р. та від 01.08.2008р. про внесення змін до договору іпотеки для задоволення вимог ПАТ «Укрсоцбанк» за кредитним договором від 01.12.2006р. та додаткових договорів від 01.02.2008р., 01.08.2008р. та 27.04.2010р., є предметом іпотеки:

готель літ. «А» загальною площею 786,4 кв.м., господарчі будівлі літ. «Б», огорожа № 1-4, басейн №5, мостіння (1), який на підставі рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 07.06.2007р. та ухвали цього ж суду від 20.06.2007р. належав на праві власності спадкодавцеві ОСОБА_4, спадкоємцем якої є ОСОБА_3 та земельну ділянку розміром 0,0775 га, кадастровий №:07:006:0078, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд, розміщених за адресою: м. Херсон, вул. Ломоносова, 55, яка згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯГ номер 501445, виданого Херсонською міською радою 16.11.2006р., належала на праві власності спадкодавцеві ОСОБА_4, спадкоємцем якої є ОСОБА_3 в межах вартості успадкованого майна шляхом продажу іпотекодержателем, ПАТ «Укрсоцбанк», від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі продажу без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження від іпотекодавця, за правилами ст. 38 Закону України «Про іпотеку», предмета іпотеки:

готелю за початковою ціною, в сумі 554 329,46 дол. США, що еквівалентно 14 188 228,80 грн. за курсом на 26.10.2016р., але не менше за ціну визначену субєктом оцінної діяльності на рівні не нижчому на цей вид майна станом на час виконання рішення суду та початковою ціною земельної ділянки погодженою сторонами у сумі 31372 грн.

Стягнути на користь ПАТ «Укрсоцбанк» документально підтверджені судові витрати в розмірі 5481 грн. з ОСОБА_3.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, правонаступником якої є ОСОБА_3 до ПАТ «Укрсоцбанк», третя особа приватний нотаріус ОСОБА_6, про визнання недійсними кредитного договору, договорів іпотеки та поруки відмовити.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає чинності негайно з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подання касаційної скарги протягом двадцяти днів безпосередньо до суду касаційної інстанції з часу набрання ним законної сили.

Головуючий підпис ОСОБА_7

Судді: підпис ОСОБА_8

підпис ОСОБА_2

З оригіналом згідно:

Копія оформлена 16 листопада 2016 року

Рішення набрало законної сили 15 листопада 2016 року

Суддя Н.В.Орловська

Секретар

судового засідання ОСОБА_9