Справа № 572/4589/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2016 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що 17.01.2003 року помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина за заповітом, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області, яку він як спадкоємець за заповітом прийняв, так як постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини та вступив в оперативне управління спадковим майном, однак не оформив прийняття спадщини, так як мати ОСОБА_5 в судовому порядку рішенням від 29.10.2009 року набула право власності на 1/2 частину спірного будинковолодіння шляхом визнання частково недійсним заповіта від 26.11.2001 року, після чого мати ОСОБА_5 померла 17.05.2012 року, після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом, що складається із 1/2 частини житлового будинку з погосподарськими будівлями по ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області, яку він як спадкоємець за заповітом прийняв, однак не може оформити прийняття спадщини, оскільки спадкодавець ОСОБА_3 при житті не зареєстрував право власності на спірне будинковолодіння, а за спадкодавцем ОСОБА_6 зареєстрована лише частина нерухомого майна, в зв»язку з чим постановою нотаріуса від 11.12.2015 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на імя спадкодавця ОСОБА_5, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно, крім того у свідоцтві про народження допущена помилка в анкетних даних батька, що викликає сумнів у його правах як спадкоємця, а тому просить встановити факт родинних відносин з ОСОБА_3, встановити факт права власності за ОСОБА_3, який помер 17.01.2003 року, на 1/2 частину спірного будинковолодіння та визнати за ним право власності на будинковолодіння ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області в порядку спадкування за заповітом після смерті батьків

Позивач ОСОБА_1 письмовою заявою підтримав позов у повному обсязі, просить розглядати справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада письмовою заявою позовні вимоги визнала та не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_1, за умови понесення судових витрат позивачем.

Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_3 помер 17.01.2003 року згідно свідоцтва про смерть серія І-ГЮ № 120222 (а.с.8).

ОСОБА_6 померла 17.05.2012 року згідно свідоцтва про смерть серія І-ГЮ № 127088 (а.с.9)

Згідно свідоцтва про народження серія І-ЯК №445818 ОСОБА_1 народився 29.06.1968 року, його батьком є ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.40).

Згідно заповіту нотаріально посвідченого 26.11.2001 року ОСОБА_3 заповів частину будинковолодіння ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області сину ОСОБА_7 (а.с.20).

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 29.10.2009 року встановлений факт права власності на будинковолодіння ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області за ОСОБА_3, визнаний частково недійсним заповіт від 26.11.2001 року, визнано за ОСОБА_6 право власності на 1/2 частину будинковолодіння ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 17.01.2003 року, яке було зареєстроване в установленому законом порядку згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.06.2010 року (а.с.11-12,16).

Згідно заповіту нотаріально посвідченого 11.05.2011 року ОСОБА_6 заповіла будинковолодіння ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області сину ОСОБА_7 (а.с.21).

Таким чином, судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3, якому на підставі факту права власності належить 1/2 частина спірного нерухомого майна, який також є спадкоємцем за заповітом після смерті 17.01.2003 року батька ОСОБА_3, крім того ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті 17.05.2012 року матері ОСОБА_6

Із довідок ОСОБА_2 селищної ради (а.с.23,26) вбачається, що ОСОБА_1 на день смерті 17.01.2003 року батька ОСОБА_3, на день смерті 17.05.2012 року матері ОСОБА_6 був зареєстрований і проживав в смт.Степань ОСОБА_4,8 Сарненського району, з яким проживали та були зареєстровані спадкодавці.

Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 11.12.2015 року позивачу відмовлено ОСОБА_7 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на ціле будинковолодіння ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області (а.с.28).

Судом з"ясовано, що рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради депутатів трудящих Сарненського району від 14.06.1965 року №99 ОСОБА_3 відведена земельна ділянка в смт.Степань перевул.Кузнецова (на даний час ОСОБА_4),8 під індивідуальне житлове будівництво.

Згідно нотаріально посвідченого договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 16.10.1965 року ОСОБА_3 передана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку смт.Степань перевул.Кузнецова (на даний час ОСОБА_4),8 Сарненського району, який був збудований в 1968 році згідно оглянутого технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого РОБТІ 23.10.2008 року (а.с.13-15).

Згідно роз"яснень п.3.1 ОСОБА_8 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в смт. Степань Сарненського району, то згідно діючого в 1964-1968 роках законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, яка проведена згідно технічного паспорту, яким підтверджується інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради депутатів трудящих Сарненського району від 14.06.1965 року №99, нотаріально посвідченого договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 16.10.1965 року, щодо завершення спорудження будинку в 1968 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що підтверджує оглянутий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області дійсно належав на праві власності спадкодавцю ОСОБА_3 і не є самочинним будівництвом, після смерті якого 1/2 частина нерухомого майна в порядку спадкування належала ОСОБА_6, що підтверджується правовстановлюючими документами, в зв"язку з чим 1/2 частина спірного нерухомого майна, належна на підставі факту права власності спадкодавцю, входить до спадкової маси після його смерті.

Таким чином судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом у виді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області після смерті батька ОСОБА_3, так як постійно проживав із спадкодавцем на момент відкриття спадщини та вступив в оперативне управління спадковим майном, також ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом у виді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями ОСОБА_4,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області після смерті матері ОСОБА_6, так як постійно проживав із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, позивач звернувся до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого відмовлено згідно діючого законодавства, що є підставою для визнання за позивачем права спадкування у судовому порядку.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає законним і обґрунтованим звернення ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.86,100,101,524,534,548,549 ЦК України 1963 року, ст.ст.1216,1218,1222,1233,1268,1297 ЦК України, п.3.1 ОСОБА_8 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, ст.ст. 5,6,212-215,256 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити частково.

Встановити факт родинних відносин між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, який помер 17.01.2003 року, як сина та батька.

Встановити факт права власності за ОСОБА_3, який помер 17.01.2003 року, на 1/2 частину житлового будинку, господарських будівель, споруд по провулку С.Бандери,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину садибного (індивідуального) житлового будинку по провулку С.Бандери,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області загальною площею приміщень 73,4 м.кв., житловою площею 42,7 м.кв., допоміжною площею 30,7 м.кв. та надвірні будівлі, споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 17.01.2003 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину садибного (індивідуального) житлового будинку по провулку С.Бандери,8 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області загальною площею приміщень 73,4 м.кв., житловою площею 42,7 м.кв., допоміжною площею 30,7 м.кв. та надвірні будівлі, споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_6, яка померла 17.05.2012 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: