Справа №504/1091/16-ц
№2/504/1105/16
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Рідник І.Ю.
секретаря Сокурцової Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Доброслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ ? частини земельної ділянки в натурі, -
У квітні 2016 року позивач звернулася в суд з позовом, який в подальшому уточнила, до відповідача про поділ земельної ділянки загальною площею 0.0601 га, розташованої на території Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в СТ «Світанок» по вул.Весела, діл.2790, що належить їм в рівних частках, виділивши їй в натурі ? частку земельної ділянки під №1, площею 0.0300 га, відповідно до Плану поділу земельної ділянки, виготовленого ТОВ «Фортуна А».
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала і в їх обґрунтування зазначила, що вони з відповідачем успадкували після смерті їх матері ОСОБА_3, нерухоме майно, у тому числі земельну ділянку площею 0.0601 га, за цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану в СТ «Світанок» по вул.Весела, ділянка 2790, територія Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 23.02.2015 року державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори. Однак, незважаючи на те, що вони з відповідачем є співвласниками земельної ділянки, яка належить їм в рівних частках, відповідач перешкоджає їй користуватися цією земельною ділянкою, у звязку з чим, вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом для виділу із складу земельної ділянки своєї частки в натурі. За її замовленням спеціалізованою землевпорядною організацією ТОВ «Фортуна А» виготовлено план поділу земельної, згідно якого вона просить виділити їй ділянку, позначеною у Плані під №1 площею 0.0300 га, яка вільна від будівель.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, у звязку з чим суд, за згодою позивача, вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Вислухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов до наступного.
Згідно загальних положень про право власності, визначених Цивільним кодексом України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст.ст.316, 317 ЦК).
Згідно ст.373 ЦК право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Як визначено п. г) ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Частиною 1 ст.86 ЗК України встановлено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно п. в) ч.1 ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини двома або більше особами.
Відповідно до ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
лянки, виготовленого ліцензійною установою ТОВ «Фортуна А», земельну ділянку загальною площею 0.0601 га, що розташована в СТ «Світанок», вул.Весела, діл.2790, територія Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, власниками якої є ОСОБА_1 і ОСОБА_2, можливо поділити на дві самостійні ділянки з виділом одному співвласнику ділянку площею 0.0300 га, другому співвласнику площею 0.0301 га /а.с.7-9,14/.
Відповідно до ст.3 ЦПК України, ст.15 ЦК України, кожна особа має право на судовий захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав чи інтересів.
Відповідно до ст.ст.10,11 ЦПК суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, а кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Права відповідача щодо користування та розпорядження належному йому часткою земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності сторін, вимогами позивача жодним чином не порушені.
Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
На підставі ст.ст.316,317,367,373 ЦК України, ст.ст.81,86,87,88 ЗК України і керуючись ст.ст.3,10,11, 209, 212-215, 224,226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ ? частини земельної ділянки задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: