Справа №491/865/16-ц
08 листопада 2016 року Ананьївський районний суд Одеської області
в складі: головуючого Дорош В.В.
при секретарі Соловйов К. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій зазначає, що його мати ОСОБА_3 отримала дозвіл у Ананьївській Другій сільській раді Ананьївського району Одеської області на будівництво житлового будинку, так як проживала у аварійному житлі, який підлягав знесенню. Відповідною довідкою від 10 лютого 1974 року підтверджується той факт, що сільська рада не заперечувала проти будівництва даного житла.
Позивач вказує, що у 1975 році будівництво вищезазначеного житлового будинку була завершено. Після смерті матері у вищевказаному житлі залишилась мешкати його рідна сестра ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_5, котрі приймали участь у будівництві даного житла. Після смерті ОСОБА_5 сестра ОСОБА_4 проживала у даному будинку по день своє смерті, тобто до 14 грудня 2014 року та рахувалась по господарській книзі Ананьївської Другої сільської раді Ананьївського району Одеської області, як власниця даного житла. Крім того, належному сестрі житловому будинку присвоїли юридичну адресу: вул.Будівельна,6, с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області.
Також ОСОБА_1 зазначає, що ОСОБА_4 на вищезазначений житловий будинок склала заповіт, який 18 квітня 2011 року посвідчений Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області. Як зазначалось вище 14 грудня 2014 року ОСОБА_4 померла, після її смерті відкрилась спадщина на майно.
Позивач вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна, хоча в даний час неможливим є отримання інформаційної довідки про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. 20 липня 2016 року центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області йому відмовлено в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, тому він звернувся до суду з даною позовною заявою та просить задовольнити позовні вимоги.
У судове засідання на розгляд справи представник позивача ОСОБА_6, діюча на підставі довіреності (а.с.6) не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.40), відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, на позовних вимогах довірителя наполягає та просить задовольнити у повному обсязі, в разі неявки відповідача до суду, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. .
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання на розгляд справи також не зявився, причину своєї неявки не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, що відповідає вимогам ч.5 ст.74 ЦПК України, про що свідчать поштові повідомлення, які повернулись на адресу суду (а.с.32,39).
Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності (а.с.38), у судове засідання на розгляд справи також не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.37), відповідно до якої справу просить розглянути у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд взявши до уваги заяви представника позивача, представника третьої особи, неявку відповідача, вивчивши документи справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець 2-ї дільниці с. Ананьєва Ананьївського району Одеської області, мешканець АДРЕСА_1згідно копії паспорту (а.с.5).
Відповідно до копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився 28 червня 1941 року в с. Ананьїв, 2-ї дільниці Ананьївського району Одеської області, та його батьками вказано ОСОБА_7 та ОСОБА_3 (а.с.9).
Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_8 народила 08 березня 1939 року, та її батьками вказано ОСОБА_7 та ОСОБА_3 (а.с.10).
Встановлено, що 13 квітня 1959 року Райбюро РАЦС Ленінського району м. Одеси зареєстровано шлюб громадян ОСОБА_5 та ОСОБА_8, за актовим записом №426, що підтверджується копією свідоцтва про одруження, внаслідок чого її прізвище змінено на «Робул» (а.с.11).
З копії заповіту складеного 18 квітня 2011 року в приміщенні сільської ради за адресою: с. Ананьїв Друга дільниця Ананьївського району Одеської області, вбачається, що ОСОБА_4 робить таке розпорядження: житловий будинок під номером 6 з по господарськими спорудами, який знаходиться в селі Ананьїв, Друга дільниця Ананьївського району Одеської областіпо вулиці Будівельній, заповідає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16).
Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 померла 14 грудня 2014 року (а.с.18).
З наданої виконавчим комітетом Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, довідки вбачається, що ОСОБА_3, мешканка Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, проживає у аварійному житлі, який підлягає знесенню (а.с.8)
Згідно проекту рішення сесії Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 15 травня 1975 року №235 «Про передачу в користування земельних ділянок», ОСОБА_5 надано в постійне користування присадибну ділянку, розміром 1700 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого підсобного господарства в с. Ананьїв, Друга дільниця, Ананьївського району Одеської області (а.с.13).
Відповідно до рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 18 листопада 2009 року №81 «Про присвоєння адреси житловому будинку» сільська рада вирішила присвоїти житловому будинку, який належав покійному ОСОБА_5, за заявою ОСОБА_4 про присвоєння адреси житловому будинку по вулиці Будівельній,6 Ананьївського району Одеської області в с. Ананьїв Другий (а.с.12).
Відповідно до довідки №422, виданої Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області 01 червня 2016 року, житловий будинок по вул.Будівельна,6,, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, дійсно належить ОСОБА_4 на підставі по господарської книги №6-2 дільниця л/рах №1140 (а.с.15).
З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №63908949, виданої 20 липня 2016 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Будівельна,6, в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.17).
Також зясовано, що замовником технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.Будівельна,6, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку (а.с.19-22).
Згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд Ананьївського районного БТІ Одеської області від 08 липня 2016 року, загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул.Будівельна,6, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області складає 181163 грн. (а.с.22-25).
Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1265 ЦК України у пяту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.
Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок, який знаходиться по вул.Будівельна,6, в с. Ананьїв, Другий Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за заповітом, що належав ОСОБА_4, яка померла 14 грудня 2014 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1право особистої приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул.Будівельна,6, в с. Ананьїв, Другий Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті ОСОБА_4, яка померла 14 грудня 2014 року.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-227, ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.