Апеляційний суд Житомирської області
Справа №275/78/16-ц Головуючий у 1-й інст. Лівочка Л. І.
Категорія 59 Доповідач Товянська О. В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого: судді Товянської О.В.

суддів: Худякова А.М., Микитюк О.Ю.

при секретарі: Кравчук Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Лотієвни, ОСОБА_2 до Ставищенської сільської ради Брусилівського району Житомирської області про визнання неправомірним та скасування рішення сільської ради

за апеляційною скаргою Ставищенської сільської ради Брусилівського району Житомирської області на рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 29 серпня 2016 року

в с т а н о в и л а:

В березні 2016р. ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом. Просили визнати неправомірним і скасувати рішення Ставищенської сільради Брусилівського району Житомирської області про надання дозволу на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,211га, кадастровий номер :01:001:1056 по вул.Садовій,8 у с. Ставище Брусилівського району Житомирської області. Зазначали, що 17.08.2006р. уклали договір купівлі-продажу про придбання приміщення комбінату побутових послуг і земельної ділянки під ним пл.0,2250га за вказаною адресою. Право власності на земельну ділянку зареєструвати не можуть, оскільки відповідач не надає дозволу, а вимагає укладення договору оренди земельної ділянки, на якій розташоване приміщення комбінату. Рішенням Ставищенської сільради Брусилівського району було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на належну їм земельну ділянку. Відповідач подав заяву до державного реєстратора, який вніс до реєстру земельну ділянку пл..0,211 га, кадастровий номер :01:001:1056, як комунальну власність.

Рішенням Брусилівського райсуду Житомирської області від 29 серпня 2016р. позов задоволено, визнано неправомірним і скасовано рішення Ставищенської сільради Брусилівського району №583 від 04.03.2014р. про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2550га для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови у с.Ставище, вул.Садова,8, Брусилівського району Житомирської області.

В апеляційній скарзі Ставищенська сільрада просить рішення скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у позові. Зазначає, що на спірній земельній ділянці розташоване приміщення комбінату побутових послуг, а не житловий будинок. Спірна земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді Ставищенської сільради. Вони права позивачів не порушували.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 17 серпня 2006р. придбали у ОСОБА_3 приміщення комбінату побутових послуг разом із земельною ділянкою площею 0,2250 га для обслуговування будівлі (а.с.5).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Рішенням Брусилівського районного суду від 14.03.2011р., залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Житомирської області від 23 серпня 2011р., Ставищенській сільській раді Брусилівського району Житомирської області відмовлено у позові до ОСОБА_3, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу спірного приміщення - комбінату побутових послуг і земельної ділянки від 03.07.2001р. і 17.08.2006р. Судові рішення не скасовані, набрали законної сили та є чинними (а.с.6-14).

Судом встановлено, що рішенням 39 сесії 6 скликання Ставищенської сільської ради Брусилівського району Житомирської області № 583 від 04 березня 2014р. надано дозвіл виконкому Ставищенської сільської ради на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,225га для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови (приміщення побутового комбінату с.Ставище), що знаходиться за адресою : с.Ставище, вул.Садова,8 Брусилівського району Житомирської області.

За таких обставин, коли позивачі є власниками спірної земельної ділянки, суд першої інстанції прийшов до обґрунтованого висновку, що оспорюваним рішенням права позивачів є порушеними, а тому підлягають захисту шляхом визнання рішення неправомірним та його скасування.

Судове рішення відповідає вимогам закону та матеріалам справи. Підстави для задоволення апеляційної скарги та скасування судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст.209,218,303,304,307,308,313-315,319,324,325 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу Ставищенської сільської ради Брусилівського району Житомирської області відхилити.

Рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 29 серпня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: Судді: