Справа № 236/2769/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 грудня 2016 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Бєлоусова А.Є.
при секретарі Колесник О. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ "ВіЕйБі Банк" ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, -
01.11.2015 року Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ "ВіЕйБі Банк" ОСОБА_1 звернулася до Краснолиманського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором та судових витрат. Позивач свої вимоги обґрунтовує наступними обставинами.
15 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Всеукраїнський ОСОБА_4, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, був укладений кредитний договір № 648 ЗН/08-1.
У зв'язку із змінами у діючому законодавстві, Відкрите акціонерне товариство Всеукраїнський ОСОБА_4» було перейменовано на Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський ОСОБА_4» (скорочена назва ПАТ «ВіЕйБі Банк»). 18.05.2010 р. у Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців зареєстровано зміни найменування юридичної особи. ПАТ «ВіЕйБі Банк» є повним правонаступником Відкритого акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_4».
Кредитні кошти надаються строком по 14 серпня 2015 року.
23 червня 2009 року між Банком та Позичальником був укладений Додатковий договір №2, відповідно до якого строк користування кредитними коштами збільшується до 14 серпня 2028 року.
В забезпечення виконання зобов'язання за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року, між Банком та ОСОБА_2, яка є майновими поручителем ОСОБА_3 було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 7152. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме:
- двокімнатна квартира, зі всіма об'єктами функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном загальною площею 49,60 кв.м., житловою площею 30,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Взятих на себе за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року зобов'язань Позичальник не виконує належним чином, в зв'язку з чим виникла прострочена заборгованість.
Станом на 27.09.2016 року, загальна сума заборгованості ОСОБА_3 за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року, відповідно до Розрахунку заборгованості становить 1058221 грн. 68 коп., з яких:
29 грудня 2010 року Петровським районним судом м. Донецька ухвалено рішення по цивільній справі № 2-5556/2010 про стягнення з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_4» заборгованість за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року у розмірі 203531 грн. 50 коп.
Рішення суду не виконується, заборгованість Позичальника залишається непогашеною.

Позивач наполягає на виникненні у нього звернути стягнення на іпотечне майно Позичальника в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором..

Згідно із ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Місцезнаходженням майна є Донецька область, м. Донецьк, вул. Відродження, 5/1 (Петровський район м. Донецька).

Згідно із ст.1 Закону України Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв'язку з проведенням антитерористичної операції розпорядженням голови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 2710/38-14 від 02.09.2014 року була визначена зміна територіальної підсудності судових справ, підсудних розташованим у районі проведення антитерористичної операції місцевим загальним судам, зокрема, для справ, підсудних Петровському районному суду м. Донецька, визначена підсудність Краснолиманському міському суду Донецької області.

За таких обставин цивільна справа відносно відповідача ОСОБА_2 та третьої особи ОСОБА_3 підлягає розгляду Краснолиманським міським судом Донецької області.

Позивача було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи, представник позивача в судове засідання не прибув, але надав до суду заяву щодо розгляду справи без його участі, проти заочного рішення суду не заперечує (а.с. 109,110-111).

Відповідача ОСОБА_2 та третю особу ОСОБА_3 було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи через публікацію оголошення в газеті Урядовий курєр (а.с. 86). Однак відповідач та третя особа в судове засідання не прибули, про наявність поважних для цього причин суд не повідомили, заперечень проти вимог позивача не висунули.

З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цієї цивільної справи за правилами гл. 8 розділу ІІІ ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши такі фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Всеукраїнський ОСОБА_4, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, був укладений кредитний договір № 648 ЗН/08-1.(а.с. 14-23)

У зв'язку із змінами у діючому законодавстві, Відкрите акціонерне товариство Всеукраїнський ОСОБА_4» було перейменовано на Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський ОСОБА_4» (скорочена назва ПАТ «ВіЕйБі Банк»). 18.05.2010 р. у Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців зареєстровано зміни найменування юридичної особи. ПАТ «ВіЕйБі Банк» є повним правонаступником Відкритого акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_4».

Відповідно до умов вказаного Кредитного договору ПАТ «ВіЕйБі Банк» надає ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 17000 євро 00 центів, що складало еквівалент 122756 грн. 17 коп. за курсом НБУ на момент укладення договору під цільове використання кредиту: поточні потреби. За користування кредитними коштами встановлюється плата в розмірі 14 процентів річних (п. 1.4. Кредитного договору), з подальшим збільшення до 17 процентів річних (п. 1.4.1. Додаткової угоди №1 до Кредитного договору). (а.с. 30)

Кредитні кошти надаються строком по 14 серпня 2015 року.

23 червня 2009 року між Банком та Позичальником був укладений Додатковий договір №2, відповідно до якого строк користування кредитними коштами збільшується до 14 серпня 2028 року. (а.с. 33)

В забезпечення виконання зобов'язання за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року, між Банком та ОСОБА_2, яка є майновими поручителем ОСОБА_3 було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 7152. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме:

- двокімнатна квартира, зі всіма об'єктами функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном загальною площею 49,60 кв.м., житловою площею 30,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 38-49)

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право кредитодавця достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Взятих на себе за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року зобов'язань Позичальник не виконує належним чином, в зв'язку з чим виникла прострочена заборгованість.

Станом на 27.09.2016 року, загальна сума заборгованості ОСОБА_3 за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року, відповідно до Розрахунку заборгованості становить 1058221 грн. 68 коп., з яких:

- заборгованість за кредитом - 16279 євро 05 євроцентів, що еквівалентно 474864 грн. 62 коп. станом на 27.09.2016 року по курсу НБУ 29,170291 за один євро;

- заборгованість за відсотками - 19009 євро 98 процентів, що еквівалентно 554526 грн. 65 коп. станом на 27.09.2016 року по курсу НБУ 29,170291 за один євро;

- по комісії за РО - 11001 грн. 72 коп.;

- штраф/пеня за несвоєчасне погашення кредиту, сплату процентів за користування - 17828 грн. 69 коп. (а.с. 12-13)

29 грудня 2010 року Петровським районним судом м. Донецька ухвалено рішення по цивільній справі № 2-5556/2010 про стягнення з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_4» заборгованість за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року у розмірі 203531 грн. 50 коп.(а.с. 65)

Рішення суду не виконується, заборгованість Позичальника залишається непогашеною.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договором застави передбачено, що у випадку порушення позичальником зобов'язань за кредитним договором, або за договором застави, Заставодавець зобов'язаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про заставу", за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано (ч.1 ст.20 ЗУ "Про заставу". Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачено законом, або договором застави (ч. 6 ст. 20 ЗУ "Про заставу").

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, ПАТ «ВіЕйБі Банк» набуло законного права звернути стягнення на Предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором.

На сьогодні, відповідно до постанови Правління Національного банку України від 19.03.2015 № 188 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВіЕйБі Банк», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 20.03.2015 № 63 «Про початок процедури ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку», згідно з яким було розпочато процедуру ліквідації ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВіЕйБі Банк» та призначено уповноваженою особою Фонду на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк» провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків ОСОБА_1.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 22.02.2016 № 213 продовжений строк здійснення процедури ліквідації ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_4» та повноваження ліквідатора ПАТ «ВіЕйБі Банк», провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків ОСОБА_1 строком на два роки до 19.03.2018 включно. (а.с. 11)

А тому суд вважає, що позовні вимоги позивача про звернення стягнення на майно, яке належить ОСОБА_2, яке є предметом Іпотечного договору від 15 серпня 2008 року, який укладений між ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_4» та ОСОБА_2, а саме: нерухоме майно - двокімнатна квартира, зі всіма об'єктами функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном загальною площею 49,60 кв.м., житловою площею 30,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_4» будь-якій особі-покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» підлягають задоволенню.

З приводу вимоги позивача про відшкодування понесених ним судових витрат суд зазначає таке. Згідно із ст. 79 ЦПК України витрати, пов'язані з публікацією оголошення про виклик відповідача та третьої особи в пресі, включено до складу судових витрат. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

ПАТ «ВіЕйБіБанк» понесено витрати, пов'язані з публікацією оголошення про виклик відповідача та третьої особи в пресі, в розмірі 693 грн. (а.с. 85) За цих обставин суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача витрат, пов'язаних з публікацією оголошення про виклик відповідача та третьої особи в пресі.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 16, 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, статтями 19, 20 Закону України "Про заставу", статтям 25, 28 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", статтями 3, 5, 10, 15, 60, 88, 209,214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ "ВіЕйБі Банк" ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором - задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_4» за Кредитним договором № 648 ЗН/08-1 від 15 серпня 2008 року, у сумі 1058221 грн. (один мільйон п'ятдесят вісім тисяч двісті двадцять одна) 68 коп., з яких:

- заборгованість за кредитом - 16279 євро 05 євроцентів, що еквівалентно 474864 грн. 62 коп. станом на 27.09.2016 року по курсу НБУ 29,170291 за один євро;

- заборгованість за відсотками - 19009 євро 98 процентів, що еквівалентно 554526 грн. 65 коп. станом на 27.09.2016 року по курсу НБУ 29,170291 за один євро;

- по комісії за РО - 11001 грн. 72 коп.;

- штраф/пеня за несвоєчасне погашення кредиту, сплату процентів за користування - 17828 грн. 69 коп.

звернути стягнення на майно, яке належить ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса реєстрації АДРЕСА_2, паспорт громадянина України: серія BE №196004 виданий Ленінським РВ УМВС України у місті Донецьку, 11 жовтня 2001 року), яке є предметом Іпотечного договору від 15 серпня 2008 року, який укладений між ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_4» та ОСОБА_2, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №7152, а саме: є нерухоме майно - двокімнатна квартира, зі всіма об'єктами функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном загальною площею 49,60 кв.м., житловою площею 30,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_4» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27т, ) будь-якій особі-покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Стягнути з ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса реєстрації АДРЕСА_2, паспорт громадянина України: серія BE №196004 виданий Ленінським РВ УМВС України у місті Донецьку, 11 жовтня 2001 року) на користь ПАТ «ВіЕйБіБанк» витрати, пов'язані з публікацією оголошення про виклик відповідача та третьої особи в пресі, в розмірі 693 (шісот дев'яносто три) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса реєстрації АДРЕСА_2, паспорт громадянина України: серія BE №196004 виданий Ленінським РВ УМВС України у місті Донецьку, 11 жовтня 2001 року) судовий збір на користь держави (р/р: 0564, , МФО: 834016, отримувач: Краснолиманський УК/отг м. Красний Лиман/22030101, ОСОБА_4 отримувача: ГУДКУСУ у Донецькій області; код бюджетної класифікації доходів: 22030101 Судовий збір (Державна судова адміністрація, 050)) у розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили у випадку неподання заяви відповідачем про перегляд щодо нього заочного рішення та неподання позивачем апеляційної скарги.

Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення може подати до Краснолиманського міського суду Донецької області заяву про перегляд цього заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -