Справа №705/6480/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 січня 2016 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді Мазуренко Ю.В.

при секретарі Щербаковій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом поданим в інтересах позивача ОСОБА_1 її представником за довіреністю ОСОБА_2 до Уманської міської ради Черкаської області, третя особа - Управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області, про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2015 року позивач ОСОБА_1, через свого представника за довіреністю ОСОБА_2, звернулася до Уманського міськрайонного суду Черкаської області з позовною заявою до Виконавчого комітету Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом. В позовній заяві позивач вказує, що 13 квітня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_3. На підставі заяви позивача про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 була відкрита спадкова справа № 250/2015. Згідно відомостей зі Спадкового реєстру, спадкові справи, спадкові договори, заповіти від імені померлого відсутні. Інші спадкоємці за законом відсутні. На ім'я спадкодавця ОСОБА_3 30.06.2004 року було видано державний акт серія ЧР № 128547 на право власності на земельну ділянку, площею 0,0857 га по вул. Гоголя, 34/3, в м. Умані Черкаської області, надану для обслуговування жилого будинку, згідно із рішенням Уманської міської ради № 2.6-24/30 від 16.04.2004 року. Державний акт на право власності на земельну ділянку було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5058. 23.12.2005 року за реєстраційним № 3775 Уманською міською державною нотаріальною конторою було посвідчено договір купівлі-продажу 364 кв. м. земельної ділянки, про що було здійснено відповідне застереження на державному акті. Отже, з урахуванням відчуженої частини земельної ділянки, площею 0,0364 га, на день прийняття спадщини спадкове майно складається з земельної ділянки, площею 0,0493, належної спадкодавцеві на підставі державного акту серії ЧР № 128547. При зверненні до Уманської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право власності на земельну ділянку, позивачу було відмовлено, про що 17.11.2015 року було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В постанові вказано, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, надану для обслуговування жилого будинку, що знаходиться на території Уманської міської ради в м. Умань по вул. Гоголя, 34/3 немає можливості, так як відсутні відомості у Державному земельному кадастрі, що підтверджується повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 29-28-99.3-1672/15-15 від 16.11.2015. Провести державну реєстрацію земельної ділянки неможливо, тому що власник земельної ділянки - ОСОБА_3 помер і не може звернутись з відповідною заявою до Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області. Відповідно до відповіді Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 29-28-99.3-1672/15-15 від 16.11.2015, наданої на лист державного нотаріуса Уманської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, відомості про земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,0493 га, яка розташована по вул. Гоголя, 34/3 в м. Умані Черкаської області, відсутні у Державному земельному кадастрі. Отже, відсутність необхідних документів, а саме, відомостей про земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, є перешкодою для видачі на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 18.12.2015 року за клопотанням представника позивача було проведено заміну первісного відповідача - Виконавчого комітету Уманської міської ради Черкаської області на відповідача Уманську міську раду Черкаської області.

Ухвалою суду від 18.12.2015 року до участі в розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог було залучено Управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити.

Представник відповідача - Уманської міської ради Черкаської області в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Представник третьої особи Управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області, в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи. В письмовій заяві, що надійшла на адресу суду, вказано, що вони просять розгляд справи проводити у відсутність представника і проти задоволення позову не заперечують.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, помер 13 квітня 2015 року (свідоцтво про смерть серія І-СР № 253191 від 21.04.2015 року а.с. 8).

В Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЧР 128547 зазначено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0857 га. Земельна ділянка розташована по вул. Гоголя, 34/3 в м. Умань Черкаської області, надана для обслуговування житлового будинку (а.с.10).

23.12.2005 року за реєстраційним номером 3775 Уманською міською державною нотаріальною конторою було посвідчено договір купівлі-продажу 364 кв. м. земельної ділянки, про що було здійснено відповідне застереження на державному акті. Тобто, з урахуванням відчуженої частини земельної ділянки, площею 0,0364 га, на день прийняття спадщини, спадкове майно складається з земельної ділянки, площею 0,0493 га.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 18-28-99.2-1540/15-15 від 06.11.2015 року - загальна вартість земельної ділянки площею 493 м.кв. становить 82 843,72 грн.

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 29-28-99.3-1672/15-15 від 16.11.2015, наданої на лист державного нотаріуса Уманської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, відомості про земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,0493 га, яка розташована по вул. Гоголя, 34/3 в м. Умані Черкаської області, відсутні у Державному земельному кадастрі.

При зверненні до Уманської міської державної нотаріальної контори із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, позивачу було відмовлено, про що 17.11.2015 року державним нотарісом ОСОБА_4 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В постанові державного нотаріуса вказано, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, надану для обслуговування жилого будинку, що знаходиться на території Уманської міської ради в м. Умань по вул. Гоголя, 34/3 немає можливості, так як відсутні відомості у Державному земельному кадастрі, що підтверджується повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 29-28-99.3-1672/15-15 від 16.11.2015 року. Провести державну реєстрацію земельної ділянки неможливо, тому що власник земельної ділянки - ОСОБА_3 помер і не може звернутись з відповідною заявою до Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області (а.с. 14).

З копії матеріалів спадкової справи, витребуваної судом, з доданих до неї документів слідує, що позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3 та є його спадкоємицею першої черги за законом, що передбачено ст. 1261 ЦК України.

В матеріалах спадкової справи міститься заява від імені ОСОБА_1 про прийняття спадщини померлого ОСОБА_3, яка була адресована Уманській міській державній нотаріальній конторі.

У Конституції України Україну проголошено демократичною, соціальною, правовою державою (ст. 1) і визнано, що найвищою соціальною цінністю в Україні є людина , її права і свободи та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави, а їх утвердження і забезпечення є головним обовязком держави (ст.. 3), права та свободи людини є невідчужуваними і непорушними ( ст.. 21). В статті 13 визначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону(ст. 14).

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статей 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частини 1 ст. 1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст.1261-1265 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до п.2 « Прикінцевих та перехідних положень ЗУ « Про державний земельний кадастр » земельні ділянки, право власності ( користування ) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Згідно п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування » відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування ( зі збереженням її цільового призначення ) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Крім того, суд звертає увагу, що відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Статтею 4 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі й право власності на нерухоме майно. В ст.331 ЦК України зазначено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню

За частиною 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Підстав для неприйняття визнання позову - не встановлено.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов поданий в інтересах позивача ОСОБА_1 її представником за довіреністю ОСОБА_2 до Уманської міської ради Черкаської області, третя особа - Управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області, про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом - підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11,16, 316, 317, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58-60, 208, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 13 квітня 2015 року, право власності на земельну ділянку площею 0,0493 га, що розташована по вул. Гоголя, 34/4 в м. Умань Черкаської області та була передана спадкодавцю для обслуговування жилого будинку на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧР №128547, виданого Уманським міським управлінням земельних ресурсів 30.06.2004 року, на підставі рішення Уманської міської ради №2.6-24/30 від 16 квітня 2004 року, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №5058.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.В. Мазуренко