Справа № 314/7026/16-ц Провадження № 2/314/1781/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2016 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Капітонова Є.М.,

за участю

секретаря судового засідання Руцького Ю.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

До Вільнянського районного суду Запорізької області звернулась ОСОБА_1 з позовом до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позову зазначає, що 30 квітня 2015 року Вільнянським районним судом Запорізької області постановлено ухвалу про затвердження мирової угоди, якою ОСОБА_2 перейшло належне позивачеві на праві власності нерухоме майно.

Ухвалою Запорізького апеляційного суду від 26 січня 2016 року скасовано ухвалу Вільнянського районного суду та справу передано на новий розгляд.

При новому розгляді справи ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 29 березня 2016 року відмовлено в визнанні мирової угоди.

Ухвалою Запорізького апеляційного суду від 22 червня 2016 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилено, ухвалу Вільнянського районного суду Запорізької області від 29 березня 2016 року залишено без змін. Таким чином визнане за ОСОБА_2 право власності на належне нерухоме майно повернуто до первісного стані. Відповідач зареєстрував право власності майно на своє ім'я. Для проведення первісної реєстрації права власності на нерухомості за позивачем потрібно скасування реєстрації права власності за ОСОБА_3

В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву про розгляд цивільної справи за його відсутності, позов підтримав.

Представник відповідача Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області в судове засідання не зявився, надав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення вимог позову заперечує з посиланням на те, що Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області не є належним відповідачем в даних правовідносинах, у звязку з чим в задоволенні заяви необхідно відмовити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце коляду цивільної справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає заяву такою, що підлягає задоволенню на підставі наступного:

Ухвалою Запорізького апеляційного суду від 26.01.2016 року ухвалу Вільнянського районного суду Запорізької області від 30.04.2015 (Справа №0805/6908/2012, провадження № 6/314/25/2015) за якою позивач передав у власність нерухоме майно ОСОБА_3 - скасовано та справу передано на новий розгляд.

При новому розгляді справи ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 29 березня 2016 року відмовлено в визнанні мирової угоди. Ухвалою Запорізького апеляційного суду від 22 червня 2016 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилено, ухвалу Вільнянського районного суду Запорізької області від 29 березня 2016 року залишено без змін.

За інформацією наданою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого наявна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна на підставі ухвали Вільнянського районного суду Запорізької області від 30.04.2016 (Справа №0805/6908/2012, провадження № 6/314/25/2015).

За визначенням преамбули Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - Закон регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Згідно з ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Даний спір є спором про право цивільне, розгляд якого має здійснюватись в порядку цивільного судочинства. Викладена позиція узгоджується з висновками пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеними в п.21 Постанови «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01 березня 2013 року №3.

Посилання відповідача про його неналежність до даних правовідносин суд відкидає, оскільки в силу ч.1 ст.6, ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідач входить до складу субєктів державної реєстрації прав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що наявність реєстрації права власності на підставі судового рішення, яке є скасованим, перешкоджає реалізації цивільних майнових прав позивача, а отже позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену на підставі ухвали Вільнянського районного суду Запорізької області від 30.04.2015 (справа №0805/6908/2012, провадження № 6/314/25/2015) на наступні обєкти нерухомого майна:

1. Житлового будинку площею 46,2 кв.м., розташованого за адресою вулиця Гагаріна, 29 в с. Богатирівка, Вільнянського оайону, Запорізької області, площа земельної ділянки 2185 кв.м., вартістю 29909 гр., реєстраційний номер майна 19588665, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу 1400, посвідченого 13 липня 2007 року приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області.

2. Житлового будинку розташованого за адресою: вулиця Молодіжна, 111 в с. Богатирівка, Вільнянського району, Запорізької області, реєстраційний номер майна 24034208, який належить ОСОБА_1 на підставі дубліката свідоцтва про право власності САС №152238 від 18.07.2008 року, виданого Виконавчим комітетом Люцернянської сільскої ради.

3. Земельну ділянку призначену для обслуговування житлового, гаражного і дачного будівництва, площею 0,2296 гектари, розташовану за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, село Богатирівка, вулиця Молодіжна, 111, кадастровий номер земельної ділянки :06:001:0040 яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку-ЯГ 707699 від 03.06.2008 року.

4. Земельну ділянку призначену для обслуговування житлового, гаражного і дачного будівництва, площею 0,1399 гектарів, розташовану за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, село Богатирівка, вулиця Гагаріна, 97, кадастровий номер земельної ділянки :07:002:0020, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку-ЯГ 707675 від 03.10.2007 року.

5. Земельну ділянку призначену для обслуговування житлового, гаражного і дачного будівництва, розташовану за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, село Богатирівка, вулиця Гагаріна, 29, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку-1-ЗП 024197 виданого Люцернянською сільською радою 22.09.1998 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.М. Капітонов

15.11.2016