Справа 237/870/16-ц
Номер провадження 2/237/553/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2016 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач мала намір подарувати позивачам будинок та земельні ділянки, однак при зверненні до державного нотаріуса у м. Красногорівка, з метою проведення відповідних нотаріальних дій по укладенню договорів про передачу права власності на житловий будинок, нотаріус відмовився вчиняти нотаріальні дій, оскільки майно знаходиться на території проведення антитерористичної операції і у нотаріуса відсутня можливість вчинення нотаріальних дій. Тому позивачі вимушені звернутись до суду.

У судове засідання позивачі та відповідач не зявилися.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

ОСОБА_3 на праві власності належать:

- житловий будинок з господарськими будовами за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 60,5 кв.м., з якої 31,5 кв.м. є під житловим будинком, а 25.4 кв.м. відведені під будівлі та споруди;

- земельна ділянка площею 0,0171 га в межах згідно з планом, яка розташована в м. Красногорівка, вул. Ватутіна,2/2 Красногорівської сільської ради Марїнського району Донецької області, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ДН № 135476. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 1АА 16300086;

- земельна ділянка площею 0,1000 га в межах згідно з планом, яка розташована в м. Красногорівка, вул. Ватутіна 2/2 Красногорівська міська рада Марїнського району Донецької області, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ДН № 135475. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 1АА16300085.

Відповідач має намір подарувати позивачам вищевказаний житловий будинок з господарськими будовами та земельні ділянки, однак вчинення нотаріальних дій неможливе, у звязку з проведенням антитерористичних дій на території, де знаходиться вказане домоволодіння та земельні ділянки.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК України правочин є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Відповідно до ч. 1 ст. 205 ЦК України правочин може вчинятися усно або у письмовій (електронній) формі.

Позивач вказує, що між сторонами було укладено усний правочин з дарування житлового будинку та земельних ділянок.

Відповідно до ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. 3 ст. 218 ЦК України якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимог щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Позивачі вказують, що фактично прийняли домоволодіння з земельними ділянками, оскільки проживають в ньому здійснюють поточний ремонт та несуть грошові витрати з сплати комунальних послуг.

Таким чином, позовні вимоги позивачів про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст 202, 205, 218, 317, 328, 719 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 2, кв. 2 по вул. Ватутіна в м. Красногорівка Донецької області, загальною площею 60,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 земельної ділянки загальною площею 0,0171 під житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 2, кв. 2 по вул. Ватутіна в м. Красногорівка Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, під житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за № 2, кв. 2 по вул. Ватутіна в м. Красногорівка Донецької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 2, кв. 2 по вул. Ватутіна в м. Красногорівка Донецької області, загальною площею 60,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 земельної ділянки загальною площею 0,0171 під житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 2, кв. 2 по вул. Ватутіна в м. Красногорівка Донецької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 земельної ділянки загальною площею 0,1000 га під житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 2, кв. 2 по вул. Ватутіна в м. Красногорівка Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанськи

Дата документу 01.04.2016