Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 274/3947/16-ц
Провадження №2/0274/1550/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" вересня 2016 р. Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого -судді Хавронюк О. Л. з участю секретаря - Архіпової Ю.В., позивача розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Алієвни про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вказаний позов з тих підстав, що відповідачка зареєстрована в належній йому на праві власності квартирі , але не проживає там без поважних причин більше року , що спричиняє йому перешкоди як власнику в належному користуванні майном.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав . Ствердив , що відповідачка приїхала 17.07.2014 року ввечері, вона є його двоюрідною онукою, і просила зареєструвалась , тому що мала намір навчатись в м.Києві.Наступного дня він пішов з нею в ПП "Житлоремекс-2", зареєстрував її в своїй квартирі, і цього ж дня вона поїхала. Більше він з нею не бачився і не спілкувався, речей її в квартирі немає. Він як власник, несе всі витрати за утримання квартири, сплачує комунальні послуги на всіх зареєстрованих в ній осіб.

Відповідачка до суду не зявилась , хоча про день і час слухання справи було повідомлено належним чином відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за зареєстрованим місцем проживання відповідача. Суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ч.4 ст.169,ст.224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини .

Судом встановлено, що позивач, як власник, та відповідачка, зареєстровані в квартирі № 6/1 по вул.Сестер Сломницьких 36/49 в м.Бердичеві. Факт набуття права власності позивачем на квартиру , факт реєстрації сторін в будинку стверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно,свідоцтвом про право на спадщину , довідкою житлово-експлуатаційної організації ( а.с.5-18) .

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено ,що відповідач з 2014 року не проживає в квартирі, яка належить позивачу на праві власності .Такі обставини стверджуються актом житлово-експлуатаційної організації про відсутність та не проживання відповідача за місцем реєстрації( а.с.19), поясненнями свідків ОСОБА_3,ОСОБА_4 про не проживання відповідачки з 2014 року в квартирі їх сусіда.Свідкам відомо, що відповідачка лише переночувала в квартирі позивача, зареєструвалась та виїхала на навчання.Зі слів позивача їм відомо, що це була його двоюрідна онука.

Отже, судом встановлено строк, з якого відповідач не мешкає в квартирі , а також перевірено на підставі наявних в справі доказів та не встановлено поважність причин відсутності відповідача .

Згідно зі ст.386,391 ЦК України позивач як власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якби ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. За даних обставин суд приходить до висновку , що права позивача як власника жилого приміщення, порушені і підлягають захисту шляхом визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням .

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.346,386,391,405 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 Алієвну втратившою право

користування квартирою № 6/1 по вул. С.Сломницьких ,36/49 в м.Бердичеві .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги в апеляційний суд Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів після його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів після отримання копії рішення.

Суддя :