Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2016 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Ярмола О. Я. ,

при секретарі Ліщинська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Біла Церква цивільну справу за позовом Комунального підприємства Білоцерківської міської ради Білоцерківтепломережа до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що КП «Білоцерківтепломережа» є виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, відповідач не сплачує кошти за надані послуги з опалення та підігріву води за затвердженими в установленому порядку тарифами, в установлені строки, в звязку з чим за ними рахується заборгованість перед КП «Білоцерківтепломережа» в сумі 9383 грн. 21 коп за період з 01.05.2014 року по 01.09.2016 року, яку відповідач добровільно не сплачує, а тому позивач просить суд стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов.

Відповідач позов не визнала, подала письмово викладені заперечення на позов, обґрунтовуючи їх тим, що позивач відмовляє укласти з відповідачем договір, а тому є безпідставним вимагати оплату послуг, які відповідачем не замовлено. Оскільки відсутня угода між сторонами, то позов є безпідставним і ґрунтується на припущеннях, а тому відповідач просила відмовити в задоволенні позовних вимог.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, оглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, по справі встановлено, що квартира284 в буд. № 4др 167-318 по вул. Вернадського в м. Біла Церква належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджено інформаційною довідкою КП Київської обласної ради «Південне БТІ» та не заперечене відповідачем. Тобто, відповідач є одноособовим власником квартири на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2000 року, і за дану квартиру надаються послуги позивачем, договір між споживачем послуг та позивачем не укладено.

З матеріалів справи, також, вбачається, що по особовому рахунку № 88016-0, який відкрито КП Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» по квартирі № 284 в буд. 4Др 167-318 по вулиці Вернадського в м. Білій Церкві на імя ОСОБА_1, рахується заборгованість за послуги з опалення та гарячого водопостачання перед КП Білоцерківтепломережа, за період з 01.05.2014 року по 01.09.1016 в сумі 9383,21 грн., що слідує з розрахункового листа абонента, наданого позивачем.

Встановлено, що позивач пропонував відповідачу укласти типовий договір на надання послуг з опалення та гарячого водопостачання , але як зазначила в судовому відповідач, вона погодиться укласти договір, лише, за умови, що де стороною цього договору, крім неї та КП БЦМР «Білоцерківтепломережа» буде ще й ЖЕК, але позивач відмовляє укладати такий договір, а згідно ч.1ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875- IV від 24.06.2004року відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється тільки на договірних засадах.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

Згідно ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.18 Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМ України від 21.07.2005 року № 630, плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Судом встановлено, що на виконання вимог Закону України Про житлово-комунальні послуги відповідно до рішення Білоцерківської міської ради від 23.12.2005 року за № 388 виконавцем послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання у житловому фонді комунальної власності м.Біла Церква є КП Білоцерківтепломережа.

Як передбачено п.9 договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. За згодою сторін можуть застосовуватися визначені авансові платежі.

Згідно із Законами "Про місцеве самоврядування в Україні" і "Про місцеві державні адміністрації" регулювання цін і тарифів за виконання робіт та надання житлово-комунальних послуг з урахуванням їхньої якості, режиму надання належить до повноважень місцевих державних адміністрацій та органів місцевого самоврядування, які мають право ухвалювати рішення про запровадження тарифів на послуги теплопостачання.

Ст.7 Закону «Про житлово-комунальні послуги» також передбачено, що до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема, встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Як передбачено Законом «Про місцеве самоврядування в Україні» /ст.5/ до системи органів місцевого самоврядування належить міська рада і виконавчий комітет ради.

Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами

Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Правовідносини щодо прав та обов'язків між виконавцем з надання послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення і споживачем, порядок розрахунків за надання послуг, підстави й розмір відповідальності за неналежне виконання обов'язків регулюються Законом України "Про захист прав споживачів", розд. II кн. 5 ЦК України, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, іншими нормативними актами, а також умовами укладеного договору. Ці Правила регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавцем), і фізичною та юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (споживачем).

Відповідно до п. 8 зазначених Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Так, споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення. Однак, відключення споживача від мереж централізованого опалення здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Так в суді було встановлено, що у період з травня 2014 р. по даний час позивач надає відповідачу послугу з опалення її житла, а відповідач отримує цю послугу та не ставила питання про відключення її житла від мереж централізованого опалення, гарячого водопостачання. Наведене підтверджує той факт, що між сторонами існують певні відносини з приводу надання послуги з опалення.

Згідно ч.1ст.627 ЦК України,відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладені договору, виборі контрагента та визначені умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу,інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Таким чином, встановленим є те, що відповідач є споживачем послуги, яку надає позивач, а отже, зобовязана оплачувати надану послугу, а відмова від послуги можлива, лише, у встановленому порядку. На даний час відсутні правові підстави зменшити чи скасувати розмір заборгованості за спожиту теплову енергію, відсутність договору не є підставою для відмови в даному позові. Крім того, відповідач в судовому засіданні зазначила, що отримує послугу та бажає оплачувати цю послугу за умови укладення договору, але не в тій формі, що пропонується позивачем.

На підставі ст.88 ЦПК України,з відповідача належить стягнути на користь позивача судовий збір в сумі 1378 грн., згідно наданих платіжних доручень.

Враховуючи наведене та керуючись ст.509,526,610,627,322 ЦК України, ст. 162 ЖК України, Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, Правилами надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою КМ України від 21.07.2005 року № 630, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» борг за період з 01.05.2014 року по 01.09.2016 року в сумі 9383 грн.21 коп. (девять тисяч триста вісімдесят три гривні двадцять одну копійку) та судові витрати по справі в сумі 1378 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень).

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Повний текст рішення суду виготовлено 26.12.2016 року.

Суддя ОСОБА_2