Справа №295/4468/16-ц
11.07.2016 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого судді Кузнєцова Д.В.
при секретарі Білінській Л.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Богунського районного суду м. Житомира цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Богуна 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платежам, внесках на утримання будинку і прибудинкової території та внескам до резервного фонду ОСББ «Богуна 5», -
Позивач звернувся до суду з даним позовом та просить стягнути з відповідача заборгованість по платежам, внескам на утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 2 816,90 грн. та заборгованість по внесках до резервного фонду в розмірі 1 710,73 грн. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ОСОБА_1 є власником квартири №64 та співвласником будинку по проїзду ОСОБА_2, 5 в м. Житомирі з 25.04.2013 року. ОСББ «Богуна 5» є колективним замовником житлово-комунальних послуг і робіт у їх виконавців та з 28.05.2013 року управляє вказаним вище житловим будинком, тому позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у вказаній вище сумі за надані послуги.
Представник позивача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.
Враховуючи не заперечення представника позивача, керуючись ст.224 ЦПК України, судом ухвалено проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири №64 по проїзду ОСОБА_2, 5 в м. Житомирі, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Станом на 16.03.2016 року заборгованість відповідача по платежам, внескам на утримання будинку і прибудинкової території складає 2 816,90 грн., а заборгованість по внесках до резервного фонду 1 710,73 грн., що підтверджується розрахунком боргу по квартирі №64 по проїзду ОСОБА_2, 5.
Відповідно до п. 5, 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобовязані виконувати рішення зборів співвласників, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Згідно ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобовязаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Обєднання має право відповідно до законодавства та статуту обєднання, зокрема, встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, та для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, що передбачено ст. 16 та ст. 17 вказаного Закону № 2866-III.
Враховуючи те, що ОСОБА_1 є власником квартири №64 по проїзду ОСОБА_2, 5 в м. Житомирі та будинок забезпечується послугами з утримання будинків і прибудинкових територій, однак відповідач порушує свій обовязок щодо оплати наданих послуг, суд вважає за необхідне стягнути з нього заборгованість, яка утворилася станом на 16.03.2016 року, на користь позивача.
Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати: судовий збір в сумі 1 378 грн. 00 коп.
На підставі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_2, 5» заборгованість по платежам, внесках на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2 816 грн. 90 коп. та заборгованість по внесках до резервного фонду в сумі 1 710 грн. 73 коп. станом на 16.03.2016 року.
Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_2, 5» судовий збір в сумі 1 378 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Богунським районним судом м.Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити дане заочне рішення до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м.Житомира протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д.В. Кузнєцов