Справа № 526/1773/16-ц
Провадження № 2/526/912/2016
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

28 грудня 2016 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.

з участю секретаря Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру,-

встановив:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому прохає визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири № 2, що знаходиться по пров. Перемоги, 4 в м. Гадяч Полтавської області укладений 15 липня 2004 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 Також, прохає визнати за нею право власності на вищевказану квартиру, господарську будівлю та стягнути з відповідача судові витрати. Позивачка звернувшись до нотаріуса для оформлення правочину дізналася, що відповідач ОСОБА_2 відмовився від нотаріального посвідченння договору, тому вона вимушена звернутися до суду для захисту свого права.

В судове засідання позивачка не зявилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Був повідомлений про розгляд справи через оголошення у пресі.

Відповідно до ч. 9 ст.74 ЦПК України, відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.

За вищевикладених обставин суд вважає, що ОСОБА_2 сповіщений належним чином, заперечення на позов не надавав, в звязку з чим по справі постановлене заочне рішення відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до розписки та позовної заяви 15.07.2004 року ОСОБА_2 отримав від позивачки 750 доларів США за ? частину житлового будинку , що знаходиться за вищевказаною адресою, передав ключі від будинку та пообіцяв нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі продажу після виготовлення всіх необхідних документів.

ОСОБА_2 15.07.2004 року була посвідчена довіреність на імя ОСОБА_3 на представництво інтересів з продажу вищевказаної ? частини житлового будинку.

12.12.2011 року на імя ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право на нерухоме майно на вищевказану квартиру та господарську будівлю та зареєстроване в ПП «Інвентризатор».

Відповідно до ч. 2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги повністю знайшли своє підтвердження належними доказами по справі, є законними та обґрунтованими.

Керуючись . 2 ст. 218, ч. 2 ст.220 ЦК України, ст.ст. 10, 212- 215 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири № 2, що знаходиться по пров. Перемоги, 4 в м. Гадяч Полтавської області, укладений 15 липня 2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 2, яка позначена в технічному паспорті літерою А-1 з господарською будівлею: літня кухня з погребом В, що знаходиться по пров. Перемоги, 4 в місті Гадяч Полтавської області і розташована на земельній ділянці Гадяцької міської ради.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського Апеляційного суду через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення , а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: С. А. Киричок