Справа № 349/1437/16-ц
Провадження № 2/349/623/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 грудня 2016 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Могили Р.Г.

секретаря судового засідання Матасової Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Мар`яна Ярославовича про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

В грудні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул. Зелена,254 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області.

Позов обґрунтував тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Зелена,254 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в житловому будинку, проте більше п`яти років не проживає, в належному стані займане ним приміщення не підтримується, комунальні послуги не сплачує, спільне господарство з ним не веде. Просив позов задовольнити.

ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився , хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому процесуальним законом порядку.

Згідно відповіді Рогатинського районного сектору управління державної міграційної служби в Івано-Франківській області від 21 грудня 2016 року відповідач по справі ОСОБА_3 зареєстрований за місцем проживанням за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

З повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності особи, яка бере участь у справі, за адресою її місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик вручений їй належним чином.

Заочний розгляд справи здійснено судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.197 та ч.1 ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що позивач по справі, ОСОБА_1 є власником всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Зелена,254 , с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 січня 2004 року , свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24 липня 2012 року, виданих державним нотаріусом Рогатинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 , договору дарування частини житлового будинку від 24 липня 2012 року та зареєстрованих в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації .

Відповідач ОСОБА_1 Мар`ян Ярославович, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за вище зазначеною адресою, що підтверджується довідкою Рогатинського районного сектору управління державної міграційної служби в Івано-Франківській області від 21 грудня 2016 року №20/1378/16.

Судом встановлено, що відповідач по справі не проживає за місцем реєстрації .

Факт його непроживання у спірному житловому будинку підтверджується наступними доказами.

З акту обстеження житлового будинку ОСОБА_1 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області від 08 грудня 2016 року , складеного комісією в складі: сільського голови ОСОБА_5, секретаря виконкому ОСОБА_6, депутата сільської ради ОСОБА_7, за участю сусідів ОСОБА_8, ОСОБА_9 та з довідки № 595 від 09 грудня 2016 року, виданої виконавчим комітетом Помонятівської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, однак за цією адресою не проживає більше року .

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оцінивши в сукупності надані позивачем докази, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, а тому є всі законні підстави визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Зелена,254 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області, у звязку із відсутністю його без поважних причин понад один рік.

Керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

ОСОБА_2 Мар`яна Ярославовича, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Зелена,254 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Івано-Франківської області через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути переглянуто Рогатинським районним судом за заявою відповідача ОСОБА_1 Мар`яна Ярославовича, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Суддя: Р.Г. Могила