У х в а л а

09 червня 2016 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Ізмайлової Т.Л., Наумчука М.І., Мостової Г.І.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніконджитбудсервіс» до ОСОБА_4 про розірвання договору найму, виселення та стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніконджитбудсервіс» про визнання дій неправомірними, визнання частково недійсними умов договору, зобов'язання вчинити певні дії, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 27 січня 2016 року, рішення апеляційного суду Миколаївської області від 01 березня 2016 року та за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніконджитбудсервіс» на рішення апеляційного суду Миколаївської області від 01 березня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 27 січня 2016 року позов ТОВ «Ніконджитбудсервіс» задоволено.

Розірвано договір користування жилою площею від 01 липня 2013 року, укладений між ТОВ «Ніконджитбудсервіс» та ОСОБА_4 Виселено ОСОБА_4 з кімнат № 503 та № 504 гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення. Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ТОВ «Ніконджитбудсервіс» 13 206,68 грн заборгованості, 520,82 грн 3 % річних, 3 605,08 грн інфляційних втрат. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В задоволенні зустрічних позовних вимог відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 01 березня 2016 року рішення суду першої інстанції, в частині вирішення позовних вимог ТОВ «Ніконджитбудсервіс» про виселення, скасовано та в цій частині ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог. Рішення суду першої інстанції, в частині вирішення зустрічних позовних вимог ОСОБА_4 про покладення зобов'язання здійснити перерахунок та оплату за користування жилою площею у кімнаті № 503 і комунальними послугами у гуртожитку, скасовано та в цій частині ухвалено нове рішення, яким зобов'язано ТОВ «Ніконджитбудсервіс» перерахувати, починаючи з 28 серпня 2015 року, та здійснювати нарахування плати ОСОБА_4 за користування жилою площею у відособленій кімнаті № 503 і комунальними послугами у гуртожитку по АДРЕСА_1 по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного (комунального) житлового фонду.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати судове рішення першої інстанції в повному обсязі та рішення апеляційного суду в частині задоволених позовних вимог ТОВ «Ніконджитбудсервіс» та відмови в задоволенні позовних вимог за зустрічним позовом, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права, та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог ТОВ «Ніконджитбудсервіс» та задовольнити позовні вимоги за зустрічним позовом.

ТОВ «Ніконджитбудсервіс» не погоджуючись з рішенням суду апеляційної інстанції, подало касаційну скаргу в якій просить вказане рішення скасувати, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Оскільки наведені в касаційних скаргахдоводи дають підстави для висновку про неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніконджитбудсервіс» до ОСОБА_4 про розірвання договору найму, виселення та стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніконджитбудсервіс» про визнання дій неправомірними, визнання частково недійсним умов договору, зобов'язання вчинити певні дії призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Т.Л. Ізмайлова М.І. Наумчук Г.І. Мостова