Справа № 496/2388/16-ц
провадження № 2/496/1358/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2016 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П., розглянувши заяву представника позивача про забезпечення позову, за цивільною справою за позовом ОСОБА_1 до Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшла заява про забезпечення позову в якій представник позивача просить накласти арешт на нежитлову будівлю загальною площею 316,5 кв.м., основною площею 166,3 кв.м., допоміжною площею 150,2 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Мирне, вулиця Центральна, будинок 123-В; заборонити органам держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно та державним реєстраторам прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії щодо державної реєстрації прав власності та будь-яких інших речових прав на обєкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю загальною площею 316,5 кв.м., основною площею 166,3 кв.м., допоміжною площею 150,2 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Мирне, вулиця Центральна, будинок 123-В.

Заява мотивована тим, що з 01 листопада 1999 року ОСОБА_1 здійснює підприємницьку діяльність, а саме торгівлю продовольчими товарами в нежитловій будівлі площею 316,5 кв.м., розташованій за адресою: вул. Леніна, 123-В (теперішня назва вулиця Центральна), село Мирне, Біляївський район, Одеська область. Нежитлову будівлю для розміщення продуктового магазину ОСОБА_1 використовує відкрито, так як вважає, що будівля безхазяйне майно. Вказана будівля знаходилася в поганому стані протікав дах, електоропровідка та водопровід були пошкодженні, внутрішнє облаштування приміщень потребувало ремонту. З урахуванням стану будівлі ОСОБА_1 були проведені відновлювальні роботи та упродовж усього строку користування вона проводить щорічні ремонтні роботи. Спочатку будівля не мала адреси. 20 жовтня 2005 року Мирненська сільська рада прийняла рішення № 309-ІV, яким присвоїла нежитловій будівлі (магазин «Продтовари» ОСОБА_1М.) адресу вул. Леніна, 123-В. В 2015 році ОСОБА_1 довідалася, що ні Біляївська райспоживспілка, ні будь-хто інший не є власниками спірної нежитлової будівлі. Відповідно до інформації від 02 жовтня 2015 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, нерухоме майно, а саме житлові квартири, по вул. Леніна, 121, с. Мирне Біляївського району Одеської області належать ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру від 22 березня 2016 року право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на нежитлову будівлю по вул. Центральна, 121, с. Мирне, Біляївський район, Одеська область, не зареєстровані. Відповідно до довідки Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області № 423 від 30 жовтня 2015 року нежитлова будівля загальною площею 316,5 кв.м., яка використовується для торгівлі продуктами харчування ФОП ОСОБА_1, розташована на вул. Леніна в с. Мирне Біляївського району Одеської області, між житловими будинками № 121 та №123 в Мирненській сільській раді не зареєстрована. Відповідно до ст. 335 ЦК України, ст.ст. 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Мирненська сільська рада може ініціювати взяття на облік безхазяйного спірного майна, зареєструвати його в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та набути у комунальну власність. Крім того, у випадку встановлення власника нежитлової будівлі в ході судового розгляду справи, він може зареєструвати своє право у Державному реєстрі речових права на нерухоме майно. Отже, у випадку вчинення вказаних дій рішення суду у випадку задоволення позову ОСОБА_1 виконати буде не можливо.

В частині 1 ст.153 ЦПК України вказано про те, що заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З огляду на вище зазначене суд, дослідивши матеріали заяви та доводи, викладені у заяві про забезпечення позову, вважає, що вона підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст.151, 152, 153, 209, 210, 293 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Заяву представника позивача про забезпечення позову, за цивільною справою за позовом ОСОБА_1 до Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Накласти арешт на нежитлову будівлю загальною площею 316,5 кв.м., основною площею 166,3 кв.м., допоміжною площею 150,2 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Мирне, вулиця Центральна, будинок 123-В.

Заборонити органам держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно та державним реєстраторам прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії щодо державної реєстрації прав власності та будь-яких інших речових прав на обєкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю загальною площею 316,5 кв.м., основною площею 166,3 кв.м., допоміжною площею 150,2 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Мирне, вулиця Центральна, будинок 123-В.

Виконання ухвали суду про забезпечення позову покласти на ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) та державних реєстраторів прав на нерухоме майно шляхом подання заяв та внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, а також вчинення інших дій відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня отримання ухвали апеляційної скарги.

Суддя Галич О.П.

"13" липня 2016 р.