Справа № 302/393/16-ц
Номер рядка звіту 46
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01.07.2016

Міжгірський районний суд Закарпатської області в

особі головуючого судді Гайдур А. Ю

з участю: секретаря с/з ОСОБА_1,

позивач ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні райсуду справу за позовом ОСОБА_2 до Пилипецької сільської ради та ОСОБА_5, треті особи: реєстраційна служба Міжгірської РДА, відділ Держгеокадастру у Міжгірському районі про визнання незаконними та скасування рішень Пилипецької сільської ради та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом.

Заяву обґрунтовував тим, що у 2006 році Пилипецька сільська рада надала йому дозвіл на будівництво хліву в ур. «Осташова млака» на земельній ділянці площею 0,05 га, а у 2007 році передала йому цю ділянку у власність своїм рішенням. У 2007 році він збудував хлів, однак правовстановлюючого документу на ділянку не виготовив.

У березні 2013 року Пилипецька сільська рада своїм рішенням дала дозвіл ОСОБА_5 на розробку технічної документації на складання проекту землеустрою в ур. «Млака».

У вересні 2013 року Пилипецька сільська рада дала дозвіл йому на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,05 га в ур. «Біля хліва».

22 вересня 2013 року Пилипецька сільська рада своїм рішенням затвердила ОСОБА_5 проект землеустрою та передала такій у власність земельну ділянку площею 0,12 га в ур.»Млака». 23.10.2013 року ОСОБА_5 зареєструвала своє право власності на зазначену земельну ділянку у реєстраційній службі.

Посилаючись на те, що Пилипецька сільська рада прийняла неправомірні рішення щодо відведення та передачу ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,12 га в ур.»Млака», оскільки частина даної ділянки накладається на земельну ділянку площею 0,05 га, яка йому була передана ще у 2007 році і на якій збудований хлів то позивач просив визнати незаконними і скасувати: рішення 22 сесії 6-го скликання Пилипецької сільської ради № 32 від 31.03.2013 року щодо надання дозволу ОСОБА_5 для складання проекту землеустрою орієнтовною площею 0,12 га в ур.»Млака» с.Пилипець для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд; рішення 25 сесії 6-го скликання Пилипецької сільської ради № 32 від 22 вересня 2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передачу у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,12 га в ур.»Млака», а також скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на передану їй у власність земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю, просять такий задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Пилипецької сільської ради позовні вимоги визнає повністю, пояснивши, що дійсно є накладка на земельну ділянку ОСОБА_2 з боку переданої у власність ОСОБА_5 ділянки.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, виклик такої був зроблений через оголошення в газету і суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності такої.

Треті особи в суд не зявилися будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.

Третя особа Реєстраційна служба Міжгірської РДА подала письмове заперечення на позов в частині вимог, щодо скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку.

Як убачається із встановлених судом обставин справи, що :

- рішенням 4 сесії 5-го скликання № 62 від 09 липня 2006 року Пилипецька сільська рада надала дозвіл позивачу на будівництво хліву на земельній ділянці площею 0,05 га в ур. «Осташова млака» в с.Пилипець.

- рішенням 8 сесії 5-го скликання № 230 від 29 квітня 2007 р. Пилипецька сільська рада земельну ділянку площею 0,05 га в ур. «Біля хати» в с.Пилипець передала у приватну власність позивачу.

Дані рішення не скасовані і не змінені.

З пояснень позивача та представника відповідача у вищезазначених рішеннях мова йде про одну й ту ж саму земельну ділянку.

У 2007 році позивач збудував на цій ділянці хлів.

Технічну документацію та державний акт на дану ділянку не виготовив, однак з 2008 року регулярно сплачує земельний податок за таку.

31 березня 2013 року 22 сесія 6-го скликання Пилипецької сільської ради рішенням № 32 надала дозвіл ОСОБА_5 на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,12 га в ур.»Млака» с.Пилипець для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням № 32 від 22.09.2013 року двадцять пята сесія 6-го скликання Пилипецька сільська рада затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передала у приватну власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,1200га в ур. «Млака» с Пилипець.

Цього же дня, Пилипецька сільська рада приймає рішення № 69 яким надає дозвіл ОСОБА_2 на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,05 га в ур. «Біля хліва» для ведення особистого селянського господарства.

З пояснень позивача та представника відповідача передана у власність позивачу у 2007 році земельна ділянка площею 0,05 га в ур.»Біля хати», збідований ним хлів на земельній ділянці площею 0,05 га в ур. «Осташова млака» передана у власність ОСОБА_5 земельна ділянка площею 0,12 га в ур. «Млака», надання дозволу ОСОБА_2 на складання проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,05 га в ур. «Біля хліва», яка вже передана останньому у власність у 2007 році , тобто всі ці різні за найменуванням урочища стосуються однієї і тієї ж земельної ділянки.

Крім того із матеріалів справи вбачається , що гр.. ОСОБА_5 (дівоче прізвище Козак) рішенням 17 сесії 4-го скликання від 21 грудня 2004 року № 467 Пилипецькою сільською радою у тій самій місцевості (ур. Млака») було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га для індивідуального підсобного господарства. Дане рішення на сьогоднішній день не є чинним.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених цим Кодексом.

З огляду на вище встановлене суд приходить до висновку і констатує, що Пилипецька сільська рада порушила чинне земельне законодавство, порушила права позивача, оскільки по одній і тій же земельній ділянці приймає декілька рішень про передачу у приватну власність, що є недопустимим.

Факт неправомірності оспорюваних рішень Пилипецької сільської ради не заперечив і визнав в суді і представник відповідача.

Беручи до уваги, що прийняті Пилиеецькою сільською радою рішення щодо передачі ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 0,12 га в ур. «Млака» с. Пилипець порушують права ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,05 га в цьому ж урочищі тільки під іншою назвою, то такі рішення слід визнати недійсними та скасувати..

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, відповідно до зазначеної вище норми закону підлягає до скасування державна реєстрація права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,12 га в ур. «Млака» с.Пилипець, що була зареєстрована 23.10.2013 року.

Питання по стягненню судових витрат перед судом не ставилось і таких немає.

Керуючись ст.ст. 212-215, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати незаконними та скасувати:

- рішення 22 сесії 6-го скликання Пилипецької сільської ради № 32 від 31 березня 2013 року про надання дозволу гр.ОСОБА_5 на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,12 га в ур. «Млака» у межах населеного пункту с.Пилипець для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- рішення 25 сесії 6-го скликання Пилипецької сільської ради № 32 від 22 вересня 2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передачу у приватну власність гр. ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,12 га в ур. «Млака», кадастровий номер :09:010:0019, що знаходиться в межах с.Пилипець, для будівництва та обслуговування житлового будинку;

- скасувати державну реєстрацію права власності гр.. ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,12 га в ур. «Млака» у с.Пилипець, Міжгірського району, Закарпатської області, зареєстрованої 23.10.2013 року реєстраційною службою Міжгірського районного управління юстиції Закарпатської області; кадастровий номер №:09:010:0019.

Судових витрат немає.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в апеляційний суд Закарпатської області через райсуд протягом десяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача на протязі десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення набирає законної сили згідно з ст. 223 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_6