Справа № 373/1762/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на 5/6 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Москаленка,113, с. Ковалин, Переяслав-Хмельницький район, Київська область, загальною площею 84,40 кв.м., житловою площею 58,10 кв.м.

Вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору дарування від 20 жовтня 2000 року, який був посвідчений державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори ОСОБА_2, їй - ОСОБА_3 (після укладення шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_4 було подаровано 5/6 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Москаленка, с. Ковалин, Переяслав-Хмельницький район, Київська область. У звязку з втратою оригінала договору дарування від 20.10.2000 позивач позбавлена можливості вільно розпоряджатися своїм майном. 21 вересня 2016 року позивач звернулася до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області з приводу видачі дублікату вказаного договору дарування, але отримала відмову, так як в архіві нотаріальної контори відсутній примірник цього договору, але існує запис в Реєстрі нотаріальних дій за 2000 рік щодо посвідчення вказаного правочину.

Від позивача та її представника до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності та про задоволення позову в повному обсязі.

Від державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника.

Дослідивши матеріали справи, в тому числі повну інвентарну справу на житловий будинок по вул. Москаленка в с. Ковалин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

20 жовтня 2000 року між ОСОБА_5, ОСОБА_6, з однієї сторони, та ОСОБА_3 з іншої сторони, був укладений договір дарування 5/6 частин житлового будинку, що розташований в с. Ковалин, по вул. Москаленка, Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Вказаний договір був посвідчений державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №2655.

Ці 5/6 частин житлового будинку, які були подаровані ОСОБА_3, належали дарувальникам ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, що видане 14.11.1992 Переяслав-Хмельницькою нотаріальною конторою та реєстром №1862 (1/2), свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане 14.11.1992 Переяслав-Хмельницькою нотаріальною конторою та за реєстром №1872 (1/6), та свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане 14.11.1992 Переяслав-Хмельницькою нотаріальною конторою за реєстром № 1874 (1/6).

Згідно відомостей, що містяться в копії інвентарної справи на житловий будинок по вул. Москаленка в селі Ковалин Переяслав-Хмельницького району Київської області, вказані свідоцтво про право власності від 14.11.1992 за №1862, свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.11.1992 за №1872 та свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.11.1992 за №1874 були зареєстровані у відповідності до чинного на той час законодавства за дарувальниками ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Також з вказаної інвентарної справи вбачається, що укладений 20 жовтня 2000 року договір дарування також був зареєстрований, що підтверджується копією договору дарування від 20.10.2000.

17 листопада 2007 року ОСОБА_3 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб у виконавчому комітеті Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та у звязку з реєстрацією шлюбу ОСОБА_3 змінила своє прізвище на ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії 1-ОК №053493 (а.с.6).

21 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернулась до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області з приводу видачі дублікату договору дарування від 20.10.2000 р.№ 2655 у звязку з втратою оригіналу.

21.09.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 своєю постановою відмовив ОСОБА_1 у видачі дублікату договору дарування 5/6 частин житлового будинку, який знаходиться за адресою: с. Ковалин, вул. Москаленка, Переяслав-Хмельницький район, Київська область, посвідченого нотаріусом ОСОБА_10, у звязку з тим, що в архіві нотаріальної контори відсутній примірник вищевказаного договору, але існує запис в Реєстрі нотаріальний дій за 2000 рік щодо посвідчення цього правочину (а.с. 7).

З довідки Ковалинської сільської ради №682 від 27.09.2016 вбачається, що житловий будинок ОСОБА_1 знаходиться за адресою: вул. Москаленка, 113, с. Ковалин, Переяслав-Хмельницький район, Київська область.

З виписки з погосподарської книги №5 Ковалинської сільської ради (особовий рахунок №0451-1) житловий будинок за адресою: вул. Москаленка, 113, с. Ковалин, рахується за ОСОБА_1, яка зареєстрована за вказаною адресою.

З відомостей з інвентарної справи 5/6 частин будинку зареєстровані на праві власності Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації 20.10.2000 за №34 на підставі договору дарування від 20.10.2000 за №2655 за ОСОБА_3

Відповідно до ст.41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законами.

В силу вимог ч.1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобовязується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно вимог ч.2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 статті 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, відсутність оригіналу договору дарування перешкоджає та утруднює здійснювати позивачу її права, як власника майна, що передбачені законом.

З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна позивачу, визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 317, 319, 328, 392, 717 ЦК України та, керуючись ст.ст. 3, 10,11, 57-62, ч.4 ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/6 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (загальною площею 84,40 кв.м., житловою 58,10 кв.м.) по вул. Москаленка, 113 в с. Ковалин Переяслав-Хмельницького район Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О. Залеська