Справа № 189/504/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.07.2016 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Державний нотаріус Покровської районної Державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування,-

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування. В позовній заяві вона вказала, що 14.08.2015 року помер її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті залишилася спадщина: житловий будинок із господарчими спорудами, що розташований за адресою: вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області. На випадок смерті заповіту ОСОБА_3 не залишив. 21.03.2016 року позивачка звернулася до Державного нотаріуса Покровської Державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок із господарчими спорудами за адресою: вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області. Постановою державного нотаріуса Покровської державної нотаріальної контори від 21.03.2016 року позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. 14.01.2015 року позивачка виготовила у Синельниківському МБТІ технічний паспорт на будинок та отримала відповідь, що житловий будинок із господарчими спорудами за адресою: вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області за інвентаризовано за ОСОБА_3 Право власності не зареєстровано. Інвентаризаційна вартість будинку складає 181114 гривень. Згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна самочинне будівництво відсутнє. Роки забудови вказаного будинку із усіма господарчими спорудами - 1974 1984 роки. 03.01.1993 року спадкодавець придбав зазначений будинок із господарчими спорудами у колгоспі «Мир» відповідно до договору купівлі продажу, посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Покровського району Дніпропетровської області. На час укладання договору ОСОБА_3 правомірно набув право власності на жилий будинок по вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області, проте не провів державну реєстрацію права власності. У звязку з чим позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивачки та її представника, відповідача та третьої особи осіб, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Представник позивачки позов підтримав в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області та третя особа державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечують.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії І-КИ №649711, виданого 18 серпня 2015 року, зареєстрованого відділом державної реєстрації актів цивільного стану РС Покровського РУЮ у Дніпропетровській області, ОСОБА_3 помер 14 серпня 2015 року (а.с.8).

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 уклали шлюб 28.12.1983 року. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 змінила прізвище на «Демура» (а.с.7).

Згідно копії договору купівлі продажу, посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Покровського району Дніпропетровської області, 03.01.1993 року ОСОБА_3 придбав будинок із господарчими спорудами у колгоспі «Мир» за адресою: вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області (а.с.9-10).

Відповідно до копії виписки із протоколу рішення загальних зборів уповноважених колгоспників від 04.07.1989 року, ОСОБА_3 було продано в розстрочку житловий будинок вартістю 6650 руб. зі скидкою 20% (а.с.11).

Згідно копії рішення № 38 від 30.09.2015 року було присвоєно назву вулиці Східна в с. Єгорівка, на якій знаходиться будинок, що належить на праві спадщини ОСОБА_1 (а.с.13).

Відповідно до копії постанови від 21.03.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що складається з житлового будинку та знаходиться за адресою: вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області, після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 14.08.2015 року, у звязку з відсутністю права власності на будинок на імя спадкодавця (а.с.17).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок № 1 по вул. Східна в с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області, будинок виготовленого станом на 1974 1984 р. р. (а.с. 14-16).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для усіх судів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1974 1984р.р.».

Тобто спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а померлий ОСОБА_3 набув за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачці для визнання за нею права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 14.08.2015 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 215, 218, 223 ЦПК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Державний нотаріус Покровської районної Державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок з господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 убиральня, К-1 літній душ, Е-1 сарай, Ж-1 сарай, З-1 сарай, П-1 погріб, Д-1 літня кухня, №1-3 огорожа, І-вимощення, що розташований за адресою: вул. Східна, 1 с. Єгорівка Покровського району Дніпропетровської області

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар