Справа № 369/2115/13-ц
Провадження № 2/369/2935/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Усатова Д.Д.

при секретарі Кузьменко П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Києво- Святошинське міжміське бюро технічної інвентаризації про звернення стягнення кредитної заборгованості на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

В березні 2013 р. позивач публічне акціонерне товариство «Універсал Банк» звернулося до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Києво-Святошинське міжміське бюро технічної інвентаризації про звернення стягнення кредитної заборгованості на предмет іпотеки.

В судовому засіданні сторони уклали мирову угоду, яку просили затвердити.

Сторонам розяснені наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст. ст.175, 205 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити по справі мирову угоду на таких умовах.

Публічне акціонерне товариство «Універсал Банк», яке є позивачем по цивільній справі № 369/2115/13-ц, що розглядається Києво- Святошинським районним судом Київської області, в особі ОСОБА_3 надалі Сторона-1, ОСОБА_1, яка є Відповідачем-1 по цієї ж справі, надалі Сторона-2, та ОСОБА_2, який є Відповідачем-2 по цієї ж справі, надалі Сторона-3,

з метою досягнення компромісу та врегулювання спору мирним шляхом, домовились про наступне:

1. Сторони визнають, що станом на «01» липня 2016 року загальна заборгованість Сторони-2 перед Стороною-1, що виникла відповідно до Кредитного договору № 053-2900/756-0734 від 20 грудня 2007 року, укладеного між Стороною-1 та Стороною-2 (надалі Кредитний договір), становить 803 258 (вісімсот три тисячі двісті пятдесят вісім) швейцарських франки 87 сантимів у тому числі:

- заборгованість по кредиту 459 440,27 швейцарських франки;

- заборгованість по процентам та підвищеним відсоткам за користування кредитом 343 818,60 швейцарських франки;

- судові витрати 5 375,70 грн.

1.2. Сторони підтверджують, що на забезпечення виконання зобовязань Відповідача за Кредитним договором укладені і діють:

- Договір іпотеки від 20.12.2007 року посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 7969 (рівно як усіх доповнень та змін до нього);

- Договір поруки від 20.12.2007 року № 053-2900/7560734-Р/1.

2. Сторони підтверджують, що укладення ОСОБА_5 угоди не припиняє дію Кредитного договору та договорів, які забезпечують виконання зобовязань Відповідача за Кредитним договором, в тому числі згідно цієї ОСОБА_5 угоди.

3. Сторона-3, яка є власником 1/2 (одної другої) частки незавершеного будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житлового будинку № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння, і знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавловська Борщагівка, вулиця Грушевського, переданого в іпотеку з метою забезпечення зобовязань за Кредитним договором № 053-2900/756-0734 від 20 грудня 2007 р., укладеним між Стороною-1 та Стороною-2, зобовязується до підписання даної ОСОБА_5 угоди передати Стороні-1 кошти в сумі 51 000 (пятдесят одну тисячу) швейцарських франків, що за згодою сторін складає повну вартість незавершеного будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житлового будинку № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння і знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, село Петропавловська Борщагівка, вулиця Грушевського, та земельної ділянки, що є виділеною в натурі, межі якою виділено на місцевості, загальною площею 0,1022 гектара, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, Петропавлівсько.-Борщагівська сільська рада, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:005:0006. Вищезазначена сума вноситься Стороною-3 через касу ПАТ «Універсал Банк» (Сторона-1).

Сторони домовились, що грошові кошти вказані у п. 3 даної мирової угоди зараховуються в рахунок часткового погашення заборгованості Сторони-2 перед Стороною-1 за кредитним договором № 053-2900/756-0734 від 20 грудня 2007 року.

4. З моменту підписання даної ОСОБА_5 Сторона-2 передає у власність Стороні-3, а Сторона-3 приймає у власність належну Стороні-2 1/2 (одну другу) частку незавершеного будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житлового будинку № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння, і знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавловська Борщагівка, вулиця Грушевського та земельну ділянку, що є виділеною в натурі, межі якою виділено на місцевості, загальною площею 0,1022 гектара, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Петропавлівська -Борщагівська сільська рада, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:005:0006.

5. Сторони домовились, що здійснення погашення належним чином та з врахуванням усіх домовленостей Сторін Стороною-3 в сумі 51 000 (пятдесят одну тисячу) швейцарських франків в повному обсязі та в строки, встановлені цією ОСОБА_5, вважати, що зобовязання за договором іпотеки виконані Стороною-2 належним чином і в повному обсязі.

6. Сторона-1, при виконанні Стороною-3 зобов'язань згідно з даною ОСОБА_5 угодою в повному обсязі, в день підписання цієї ОСОБА_5 угоди та перерахування Стороною-3 грошових коштів за цією ОСОБА_5 угодою, зобов'язується вчинити всі необхідні дії щодо припинення іпотеки та припинення обтяження (заборони відчуження) предмета іпотеки, а саме:

- укласти та підписати зі Стороною-2 Договір про припинення договору іпотеки від 20 грудня 2007 року посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 7969, який підлягає нотаріальному посвідченню.

- підписати та подати: заяву про припинення іпотеки та заяву про припинення обтяження щодо незавершеного будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житлового будинку № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння і знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавловська Борщагівка, вулиця Грушевського, та земельної ділянки, що є виділеною в натурі, межі якою виділено на місцевості, загальною площею 0,1022 гектара, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Петропавлівсько .-Борщагівська сільська рада, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:005:0006;

Фінансові витрати по вказаній нотаріальній дії несе Сторона-2.

7. Витрати, понесені Стороною-1 у судовій справі, в сумі сплаченого судового збору в розмірі 3 441 (три тисячі чотириста сорок одна) грн. 00 коп. та 114,70 грн., а також витрати понесені Стороною-1 раніше, в розмірі 1 820,00 грн. підлягають відшкодуванню Стороною-2, шляхом внесення даних коштів через касу ПАТ «Універсал Банк» (Сторона-1) в день підписання даної угоди, інші витрати понесені сторонами, відшкодуванню не підлягають та покладаються на ту сторону, яка здійснила такі витрати.

8. Сторони заявляють, що укладення цієї ОСОБА_5 угоди відповідає їх правам та законним інтересам, положення цієї ОСОБА_5 угоди впливають виключно на правовідносини Сторони-1 та Сторони-2 в рамках Кредитного договору та договору іпотеки від 20 грудня 2007 року посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 7971, за яким Сторона-2 передала в іпотеку незавершений будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житловий будинок № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння та земельну ділянку, що є виділеною в натурі, межі якою виділено на місцевості, загальною площею 0,1022 гектара, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Петропавлівська -Борщагівська сільська рада, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:005:0006.

9. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_5, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави, а наслідки затвердження Угоди судом, що передбачені статтею 175 ЦПК України, їм роз'яснені і зрозумілі.

10. ОСОБА_6 угода не припиняє правовідносин Сторони-1 та Сторони-2, яка виступає боржником за кредитним договором № 053-2900/756-0734 від 20 грудня 2007 р., але зменшує розмір боргу на суму, сплачену Стороною-3 на виконання умов ОСОБА_6 угоди.

11. ОСОБА_7 угода складена українською мовою у чотирьох примірниках: по одному для кожної зі Сторін, а четвертий - залишається в матеріалах справи ун.№ 369/2115/13-ц.

12. ОСОБА_6 угода вступає в силу з дня набрання чинності ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області про затвердження цієї ОСОБА_6 угоди.

13. Укладенням даної мирової угоди сторони повністю врегульовують спір по цивільній справі ун. № 369/2115/13-ц, та інші спори, що існують або можуть виникнути з приводу нерухомого майна, а саме: незавершеного будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житлового будинку № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння і знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, село Петропавловська Борщагівка, вулиця Грушевського, та земельної ділянки, що є виділеною в натурі, межі якою виділено на місцевості, загальною площею 0,1022 гектара, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, Петропавлівська -Борщагівська сільська рада, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:005:0006.

14. Сторони домовились, що з моменту набрання чинності ухвалою Києво- Святошинського районного суду Київської області щодо затвердження цієї ОСОБА_6 угоди спір, який виник між Сторонами про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на незавершений будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житловий будинок № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння і знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавловська Борщагівка, вулиця Грушевського, та земельну ділянку, що є виділеною в натурі, межі якою виділено на місцевості, загальною площею 0,1022 гектара, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, Петропавлівсько -Борщагівська сільська рада, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:005:0006, є врегульованим Сторонами мирним шляхом, а справа з вирішення Києво-Святошинським районним судом Київської області вказаного спору підлягає закриттю на підставі ч. 4 ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України.

15. ОСОБА_6 угода, затверджена ухвалою суду, є підставою для державної реєстрації за ОСОБА_2 права власності на:

- 1/2 частку незавершеного будівництвом, готовністю 67% (шістдесят сім відсотків), житлового будинку № 32 (тридцять два), разом із надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння, і знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, село Чайки, вулиця Грушевського (колишня адреса: Київська область, Києво- Святошинський район, село Петропавловська Борщагівка, вулиця Грушевського);

- та земельну ділянку, що є виділеною в натурі, межі якою виділено на місцевості, загальною площею 0,1022 гектара, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два) (колишня адреса: Київська область, Києво- Святошинський район, Петропавлівсько -Борщагівська сільська рада, село Чайки, вулиця Грушевського, 32 (тридцять два), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:005:0006.

Наслідки закриття провадження у справі в зв'язку з укладенням мирової угоди, передбаченої ст.206 ЦПК України, сторонам роз'яснені і зрозумілі.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п»яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: Д.Д.Усатов