БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/4202/16-ц
провадження № 2/361/2497/16
РІШЕННЯ

(Заочне)

Іменем України

13 грудня 2016 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого суддіОСОБА_1
за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

У липні 2016 року ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 про визнання останнього таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить квартира № 29, будинку № 10-А, що розташований по вулиці Гагаріна у місті Бровари Київської області. Окрім позивача, у вказаній квартирі також зареєстрований її колишній зять, однак останній з березня 2015 року у вказаній квартирі не проживає. Відповідач, зібравши свої речі, добровільно залишив місце реєстрації свого проживання, фактичної адреси проживання ОСОБА_4 позивачу не відомо. Позивач та інші члени її сімї жодних перешкод у користуванні та проживанні в квартирі відповідачу не чинили. Однак, у звязку із тим, що ОСОБА_4 у квартирі з 2015 року не проживає, витрат по її утриманню не несе, позивач змушена звернутися із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування даним будинком.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання її представник ОСОБА_5 подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Одночасно, просив здійснювати розгляд справи за його відсутності та проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що 16 березня 2015 року між ОСОБА_4 (далі Продавець) та ОСОБА_3 укладено Договір купівлі-продажу квартири № 29, що знаходиться у будинку № 10-А, по вулиці Гагаріна у місті Бровари Київської області.

Відповідно до п. 3.1. вказаного Договору продавець зобовязався повністю звільнити відчужувану квартиру від належних йому речей та передати квартиру в користуванню покупцю; зняти всіх зареєстрованих осіб з реєстраційного обліку проживання у відчужуваній квартирі; зробити повну оплату комунальних послуг і спожитої електроенергії і т.д. (а.с. 11-13).

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 16 березня 2015 року, вищевказана квартира на праві приватної власності належить ОСОБА_3 (а.с. 10).

Зі змісту довідки № 1-1/2482, виданої 06 серпня 2016 року відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3 (а.с. 31).

Згідно акта обстеження житлово-побутових умов за № 40/16, складеного 01 серпня 2016 року депутатом Броварської міської ради ОСОБА_7, у вищевказаній квартирі

зареєстрований відповідач, однак, із березня 2015 року останній за місцем своєї реєстрації не проживає (а.с. 30).

Згідно із відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 03.08.2016 року ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

З огляду на викладене, суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин ОСОБА_4 понад один рік у квартирі № 29, будинку № 10-А, що розташований по вулиці Гагаріна у м. Бровари Київської області.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, надавши обєктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, та керуючись ЗУ «Про свободу та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 72 ЖК України, ст.ст. 29, 405 ЦК України, ст. ст. 88, 209, 224-228 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житлом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 551 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо, його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.М. Петришин