Провадження № 2-п/761/225/2016
У Х В А Л А

Іменем України

14 вересня 2016 року Шевченківський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді: Маліновської В.М.

при секретарі Кріт І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві заяву відповідача ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 19 травня 2016 року у цивільній справі № 761/38058/15-ц за позовом ДЕНТОНС ЮКМЕА ЛЛП (DENTONS UKMEA LLP) до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_3, про стягнення боргу за договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

19.05.2016р. Шевченківським районним судом м.Києва у справі № 761/38058/15-ц за позовом ДЕНТОНС ЮКМЕА ЛЛП (DENTONS UKMEA LLP) до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_3, про стягнення боргу за договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та зобов'язання вчинити дії, постановлено заочне рішення, згідно яким позовні вимоги задоволено: - у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) перед ДЕНТОНС ЮКМЕА ЛЛП (DENTONS UKMEA LLP) (реєстраційний номер ОС322045; Уае Фліт Плейс, Лондон, EC4M 7WS, Сполучене Королівство (One Fleet Place London EC4M 7WS, United Kingdom) за Договором (Deed) від 3 лютого 2015р. в розмірі 231 539,78 доларів США, що еквівалентно 5 429 910,00грн. згідно офіційним курсом Національного банку України, яка складається з основної суми боргу в розмірі 216 364,62 доларів США, що еквівалентно 5 074 032,70 грн. згідно офіційним курсом Національного банку України, та відсотків у розмірі 15 175,16 доларів США, що еквівалентно 355 877,30 грн. згідно офіційним курсом Національного банку України, звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, та складається із трьох кімнат жилою площею 74,4 кв.м., має загальну площу 116,2 кв.м. і належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності від 26 травня 2008р. (Серія НОМЕР_2), виданого на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) № 870 С/КІ від 23 травня 2008р. та зареєстрованого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» 29 травня 2008р. в реєстровій книзі № д.2016-80 за реєстровим № 2686, шляхом реалізації предмета іпотеки із застосуванням процедури, яка передбачена статтею 38 Закону України «Про іпотеку» із початковою ціною 5 090 122,48 грн., погодженою сторонами у Договорі іпотеки від 16 квітня 2015р.; - Надати ДЕНТОНС ЮКМЕА ЛЛП (DENTONS UKMEA LLP) (реєстраційний номер ОС322045; Уае Фліт Плейс, Лондон, EC4M 7WS, Сполучене Королівство (One Fleet Place London EC4M 7WS, United Kingdom) право управління предметом іпотеки за Договором іпотеки від 16 квітня 2015р.: квартирою № АДРЕСА_1, яка складається із трьох кімнат жилою площею 74,4 кв.м., має загальну площу 116,2 кв.м. ,та належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) на праві приватної власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 26 травня 2008р. (Серія НОМЕР_2), яке видане на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) № 870 С/КІ від 23 травня 2008р. та зареєстроване Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» 29 травня 2008р. в реєстровій книзі № д.2016-80 за реєстровим № 2686, з правом обладнання зазначеного предмету іпотеки новими охоронними пристроями, укладання договір на охорону із спеціалізованими підприємствами, а також укладання у якості орендодавця договір оренди з фізичними та юридичними особами, та направлення отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за Договором (Deed) від 3 лютого 2015р.; - зобов'язано ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) передати ДЕНТОНС ЮКМЕА ЛЛП (DENTONS UKMEA LLP) (реєстраційний номер ОС322045; Уае Фліт Плейс, Лондон, EC4M 7WS, Сполучене Королівство (One Fleet Place London EC4M 7WS, United Kingdom) оригінали правовстановлюючих та інших документів, а також інші приналежності, необхідні для здійснення управління та продажу предмета іпотеки за Договором іпотеки від 16 квітня 2015р.: квартира АДРЕСА_1, складається із трьох кімнат жилою площею 74,4 кв.м., має загальну площу 116,2 кв.м. та належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) на праві приватної власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 26 травня 2008р. (Серія НОМЕР_2), яке видане на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) № 870 С/КІ від 23 травня 2008р. та зареєстроване Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» 29 травня 2008р. в реєстровій книзі № д.2016-80 за реєстровим № 2686.; Зобов'язано ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) звільнити квартиру АДРЕСА_1, складається із трьох кімнат жилою площею 74,4 кв.м., має загальну площу 116,2 кв.м. та належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) на праві приватної власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 26 травня 2008р. (Серія НОМЕР_2), яке видане на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) № 870 С/КІ від 23 травня 2008р. та зареєстроване Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» 29 травня 2008р. в реєстровій книзі № д.2016-80 за реєстровим № 2686, від свого персоналу, належного йому рухомого майна, яке може бути відокремлене без завдання шкоди квартирі; стягнуто з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1; АДРЕСА_2) на користь ДЕНТОНС ЮКМЕА ЛЛП (DENTONS UKMEA LLP) (реєстраційний номер ОС322045; Уае Фліт Плейс, Лондон, EC4M 7WS, Сполучене Королівство (One Fleet Place London EC4M 7WS, United Kingdom) судовий збір у загальному розмірі 85 102,65грн. (а.с.172-179).

У червні 2016 року Відповідач ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду м.Києва із заявою, в якій просив переглянути та скасувати вказане заочне рішення (а.с.186-188).

При цьому у заяві зазначено, що рішення є незаконним та необгрунтованим, оскільки було прийнято за відсутності відповідача, що у свою чергу позбавило його можливості реалізувати свої процесуальні права. Так, ОСОБА_1 вказав, що він не отримав лист-претензію від 28 липня 2016р. з вимого погасити існуючу заборгованість, оскільки він не уповноважував жодну особу на отримання поштової кореспонденції. Таким чином, ОСОБА_1 вважає, що позивачем не дотримано умов договору іпотеки. Також зазначив, що на його думку судом не враховано того, що з урахуванням офіційного курсу валют, встановленим НБУ на дату прийняття заочного рішення, вартість предмета іпотеки у (договорі визначена) була еквівалентною 5 902 599,94 грн., що на 812 77,46 грн., більше ніж початкова ціна, що призводить до заниження вартості майна, а також порушує права ОСОБА_1 Крім того, Відповідач вказав на те, що судом не враховано позицію Верховного Суду України від 01.02.2015р. в "Аналізі судової практики застосування судами законодавства, яке регулює іпотеку як заставу нерухомого майна" щодо того, що вартість предмета іпотеки визначається за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або шляхом проведення оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності відповідним суб'єктом оціночної діяльності у випадках, встановлених законом або договором. Як вказав Відповідач, він з оцінкою предмета іпотеки не погоджується, оскільки сторони визначали таку вартість при підписанні договору у 2015р., а на час постановлення рішення вже 2016р. і вартість предмета івпотеки може бути заниженою.

18.08.2016р. Позивач через свого представника - ОСОБА_4 подав до суду заперечення щодо обставин, викладених Відповідачем у заяві про перегляд заочного рішення. Так, представником Позивача у запереченнях щодо заяви Відповідача вказано на те, що повідомлення Відпповідача про день та час слухання справи здійснювалось всіма можливими засобами у порядку, встановленому процесуальним законом. При цьому Відповідачем на підтвердження зазначених ним у заяві про перегляд заочного рішення обставин не надано жодних належних та допустимих доказів, в тому числі і тих, що вартість предмета іпотеки, погоджена сторонами у договорі, змінилась в сторону зменшення на час винесення рішення суду.

У судове засідання учасники процесу, які про дату засідання повідомлялись у встановленому процесуальним законом порядку, не з'явились, причини неявки не повідомили.

Відповідно до статті 234 ЦПК України неявка осіб, належним чином повідомлених про час та місце засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

Дослідивши матеріали зазначеної цивільної справи, суд вважає, що заява про перегляд заочного рішення не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 232 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з'явився в судове засідання та не повідомив про неявку до суду з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильоного вирішення справи. Отже, для скасування заочного рішення мають бути наявними обидві вищевказані підстави.

За відсутності цих підстав суд виходячи з положень п.1 ч. 3 ст. 231 ЦПК України може своєю ухвалою залишити заяву про перегляд заочного рішення без задоволення.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи, на які посилається заявник у заяві, судом встановлено, що кориспонденція суду про виклик на судові засідання на 02.03.2016р та 19.05.2016р, направлялась Відповідачу на адресу: АДРЕСА_3. Така ж адреса вказана Відповідачем і в заяві про перегляд заочного рішення (а.с.186). При цьому виходячи з положень ст.ст.72-74, 122 ЦПК України направлення кореспонденції суду, у тому числі повісток, здійснюється на адресу реєстрації Відповідача, зазначену Адресно-довідковим відділом (а.с.89). Відповідач кореспонденцію суду з копією позовної заяви та повісткою на 02.03.2016р. не отримував і вона поверталась на адресу суду з відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання» (а.с.91). Крім того, кореспонденція суду про виклик на судове засідання на 19.05.2016р. була направлена крім адреси місця реєстрації Відповідача і на адресу знаходження майна: АДРЕСА_1. За даними сайту Укрпошти рекомендовані листи суду з повістками про виклик на судове засідання 19.05.2016р. вручені уповноваженій особі за довіреністю (а.с.105-106, 117-122). Під час розгляду справи письмових пояснень чи заперечень по суті спору відповідач на адресу суду не направляв, не долучено будь-яких доказів, які б могли вплинути на суть прийнятого рішення і до заяви про перегляд заочного рішення.

Враховуючи все вищенаведене суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення.

Керуючись ст. ст. 231, 232, 294 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву відповідача ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 19 травня 2016 року у цивільній справі № 761/38052/15-ц за позовом ДЕНТОНС ЮКМЕА ЛЛП (DENTONS UKMEA LLP) до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_3, про стягнення боргу за договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та зобов'язання вчинити дії - залишити без задоволення.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає, однак відповідач вправі оскаржити заочне рішення суду в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, при цьому строк протягом якого розглядалася заява про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Суддя: