Справа № 649/305/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2016 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Мамаєв В.А.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

представника Катеринівської сільської рди ОСОБА_3

третіх осіб: ОСОБА_4

ОСОБА_5

ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Катеринівської сільської ради, треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним. Згідно протоколу зборів пайовиків-власників майнових паїв складського приміщення розташованого на території Катеринівської сільської ради с Катеринівка Великолепетиського району Херсонської області Протоколом від 03 лютого 2010 року було прийнято рішення про продаж йому 18% складу, розташованого за адресою: вул. Жовтнева 16 «г», с. Катеринівка, Великолепетиський район, Херсонська область. 25 лютого 2010 року між ним та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15З ., ОСОБА_16 було укладено договори купівлі-продажу майнових паїв членів КСП, які складають 18 % складу, розташованого за адресою : Херсонська область, Великолепетиський район, с. Катеринівка, вул. Жовтнева, 16 «г», яка належить їм як членам КСП «Прапор», згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. На виконання умов договору ним як покупцем, продавцям оплачено вартість майна, що підтверджується розписками підписаними особисто продавцями. В свою чергу продавцями передано йому свідоцтва про право власності на майнові паї членів КСП, які надали йому право власності на належне їм майно. Скупивши 10 майнових сертифікатів він став власником майнового паю вартістю 43174 грн. та отримав право власності на 18 % складу. Згідно цивільного законодавства нотаріальне посвідчення купівлі продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договір купівлі-продажу майнових паїв є дійсним. Маючи майнові паї він звернувся до КП «Каховське БТІ» Херсонської обласної ради, щоб зареєструвати право власності на відповідну частину нерухомого майна, але отримав відмову на тій підставі, що відсутня первинна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи. Склад був збудований КСП «Прапор», який як власник даного майна не здійснив первинну реєстрацію складського приміщення та не отримав правовстановлюючі документи на нього. Згідно протоколу № 17 членів КСП «Прапор» від 19 квітня 2000 року склад був переданий для розпаювання членам КСП «Прапор». У 2001 році КСП «Прапор» було реорганізовано в СТОВ «Катеринівське», яке також у свою чергу не здійснило первинної реєстрації складу. Відповідно до ухвали господарського суду Херсонської області від 16 грудня 2004 року № 6/258-Б СТОВ «Катеринівське» ліквідовано. Згідно технічного паспорту йому належить 18 % складу, розташованого за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, с. Катеринівка, вул. Жовтнева 16 «г». Він не має змоги оформити право власності на придбане майно та не має можливості розпоряджатися ним як власник. Позивач просить визнати за ОСОБА_17 право власності на 18/100 частини виробничого будинку зерноскладу до складу якого входить: літера А1 - зерносклад загальною площею 1310,1 кв.м.; літ. І - вимощення, що розташований за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, с. Катеринівка, вул. Українська (Жовтнева), 16г.

Позивач ОСОБА_2 позов підтримав та просить суд не стягувати з відповідача судовий збір.

Представник Катеринівської сільської ради у відкритому судовому засіданні позов визнала у повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_4 позов визнав у повному обсязі та пояснив, що йому належить 59/100 частини зерноскладу.

Третя особа ОСОБА_6 позов визнав у повному обсязі та пояснив, що йому належить 19/100 частини зерноскладу.

Третя особа ОСОБА_5 позов визнав у повному обсязі та пояснив, що в нього є тільки первинні документи на 4/100 частини вказаного нерухомого майна, оскільки він не здійснював державну реєстрацію майна.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

Протоколом зборів пайовиків - власників майнових паїв складського приміщення, розташованого на території Катеринівської сільської ради с. Катеринівка від 03.02.2010 року підтверджується, що 03.02.2010 року було прийнято рішення про продаж ОСОБА_2 18/100 частин складу, розташованого за адресою: Херсонська область Великолепетиський район с. Катеринівка вул. Жовтнева 16г.

25 лютого 2010 року між позивачем та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15З ., ОСОБА_16 було укладено договір купівлі-продажу майнових паїв членів КСП, які складають 18/100 частин складу, розташованого за адресою : Херсонська область, Великолепетиський район, с. Катеринівка, вул. Жовтнева, 16 «г», яка належить їм як членам КСП «Прапор», згідно свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Згідно протоколу № 17 членів КСП «Прапор» від 19 квітня 2000 року склад був переданий для розпаювання членів КСП «Прапор» на майнові сертифікати. У 2001 році КСП «Прапор» було реорганізовано в СТОВ « Катеринівське».

Відповідно до ухвали господарського суду Херсонської області від 16 грудня 2004 року № 6/258-Б СТОВ «Катеринівське» ліквідовано.

Згідно цивільного законодавства нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договори купівлі-продажу майнових паїв укладені між позивачем та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15З ., ОСОБА_16 є дійсним.

Судом встановлено, що 82/100 частини виробничого будинку зерноскладу, розташованого по вул. Українська (Жовтнева), 16г, в с. Катеринівка Великоелпетиського району Херсонської області належить третім особам, а саме: ОСОБА_4 належить 59/100 частини, ОСОБА_18 належить 19/100 частини, ОСОБА_5 належить 4/100 частини.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власника є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Враховуючи, що ОСОБА_2 на підставі майнових сертифікатів належить 18/100 частини виробничого будинку зерноскладу, який розташований за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район с. Катеринівка, вул. Українська, Жовтнева, 16г, але не має можливості оформити їх та стати власником майна, так як СТОВ «Катеринівське», яке свою чергу ліквідовано, не здійснило первинної реєстрації виробничого будинку зерноскладу, а тому вказані обставини перешкоджають позивачу у здійсненні ним права власності, а також враховуючи, що представником відповідача та третіми особами позов визнано у повному обсязі, то суд відповідно ст.ст. 316, 317, 321, 328, ЦК України, ст. 41 Конституції України вважає можливим визнати за позивачем право власності на 18/100 частин вказаного виробничого, а тому позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 316, 317, 319, 321, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_17 право власності на 18/100 частини виробничого будинку зерноскладу до складу якого входить: літера А1 - зерносклад загальною площею 1310,1 кв.м.; літ. І - вимощення, що розташований за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, с. Катеринівка, вул. Українська (Жовтнева), 16 г.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Великолепетиський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя В.А. Мамаєв

Секретар судових засідань ОСОБА_1