Справа № 504/4496/15-ц
провадження №2/504/20/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" липня 2016 р. смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого судді Доброва П.В..

секретаря Ємельяненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення фактів, що мають юридичне значення та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Комінтернівського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення фактів, що мають юридичне значення та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

До суду надійшла заява ОСОБА_1 про призначення у справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

В судовому засіданні представник позивача заяву підтримав, просив її задовольнити, поставити на вирішення судової експертизи питання, вказані у заяві.

Заслухавши думку осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява позивача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Вирішення заявлених позовних вимог потребує спеціальних знань у галузі будівництва та землевпорядкування.

Враховуючи викладені вище обставини та керуючись ст.ст. 143 144 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити у цивільній справі № 504/4496/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення фактів, що мають юридичне значення та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

На вирішення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи поставити наступні запитання:

1. Чи є конструктивно неподільною частина житлового будинку мансарда літ. «МЗН» і житловий будинок в цілому, що складається з літ. «а» - приміщень 1-3, 1-4, 1-5, та літ. «а2» - приміщень 2-3, 2-4, розташований по вулиці Набережна 6 в селі Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, станом на момент завершення будівництва та станом на сьогоднішній день?

2. Яку площу житлової кімнати літ. «2-4» частини житлового будинку літ. «а2», розташованої на І-му поверсі, що належить ОСОБА_2, займає проекція мансарди літ. «ІІ» частини житлового будинку літ. «а1», розташованої на ІІ-му поверсі, що належить ОСОБА_1, згідно зовнішнім лінійним розмірам периметру мансарди за первинними документами та станом на момент проведення експертного дослідження? Показати схематично.

3. Яку площу земельної ділянки відповідно зовнішнім лінійним розмірам займає проекція мансарди (літ. «МЗН» - приміщення І, ІІ) частини житлового будинку літ. «а1», яка розташована по вулиці Набережній 6 в селі Крижанівка Комінтернівського району Одеської області згідно технічної документації та фактичного користування цим житловим будинком?

4. Визначити в яких межах відбувається користування земельною ділянкою співвласником ? частини домоволодіння № 6 по вулиці Набережній в селі Крижанівка Комінтернівського району Одеської області ОСОБА_2 та чи відповідають межі земельної ділянки співвласника ? частини домоволодіння № 6 по вулиці Набережній в селі Крижанівка Комінтернівського району Одеської області первинним та вторинним правоустановчим документам і фактичному користуванню.

5. Визначити межі, загальну площу та конфігурацію меж земельної ділянки, що перебувала у користуванні співвласників ? частини домоволодіння № 6 по вулиці Набережній в селі Крижанівка Комінтернівського району Одеської області відповідно до первинних правовстановлюючих документів. Показати схематично.

6. Визначити чи мало місце порушення конфігурації межі земельної ділянки, яка перебувала у користуванні співвласників ? частини домоволодіння № 6 по вулиці Набережній в селі Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 відповідно до правовстановлюючих документів, і в разі якщо таке порушення мало місце, то за рахунок яких чинників відбувалося. Показати схематично.

7. Чи включає в себе довжина фасадної частини земельної ділянки та площа земельної ділянки під забудовою житлового будинку № 6 по вулиці Набережній в селі Крижанівка Комінтернівського району Одеської області згідно технічного паспорту від 09 лютого 1990 року та державного акта на право приватної власності на землю ОСОБА_5 від 19 серпня 1998 року площу частини житлового будинку, на якій розташована мансарда? Показати схематично.

Проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи поручити штатним судовим експертам лабораторії будівельно-технічних досліджень Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз при Міністерстві юстиції України (вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, Україна, 65026).

Дозволити судовим експертам в разі необхідності залучити до проведення судової земельно-технічної експертизи сертифікованих інженерів-геодезистів та інженерів-землевпорядників.

Оплату витрат, повязаних із проведенням судової експертизи, покласти на позивача.

Попередити судових експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Експертний огляд обєктів проводити у присутності зацікавлених сторін.

Зупинити провадження у справі № 504/4496/15-ц до моменту одержання висновку експерта у цій справі.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження у справі. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: П.В. Добров