Справа № 527/2197/16-ц
провадження 2/527/821/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.12.2016 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Волик Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горбівської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - відділ Держгеокадастру у Глобинському районі, сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Люба Жанна Миколаївна, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 25.10.2016 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його бабуся - ОСОБА_6, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Він є спадкоємцем майна померлої за заповітом. ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 в установленому законом порядку від прийняття спадщини відмовилися.

При зверненні до нотаріуса виявилося, що при житті бабуся не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині приватний нотаріус Люба Ж.М. відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_6 на підставі закону, що діяв на час створення об'єкту нерухомого майна, побудувала вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володіла ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Горбівської сільської ради, однак за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним, в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_6., право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Горбівської сільської ради, представники третіх осіб - відділу Держгеокадастру у Глобинському районі, сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, треті особи - приватний нотаріус Люба Жанна Миколаївна, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень на позов не надали. Відповідач позов визнав, прохав розглянути справу без участі представника Горбівської сільської ради, треті особи - приватний нотаріус Люба Жанна Миколаївна, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, також направили заяви про розгляд справи у їх відсутності. Вказали, що проти задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 - баба позивача. За життя - 11.08.2014 року вона склала заповіт, посвідчений секретарем Жуківської сільської ради, за реєстровим №41, згідно якого житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, повністю заповіла своєму онуку ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано.

З дослідженої судом завіреної копії спадкової справи за № 104 за 2015 рік, заведеної приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Люба Ж.М. вбачається, що ОСОБА_1 в установлений законом строк прийняв спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 бабусі ОСОБА_6 Дочки померлої ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в установленому законом порядку від прийняття спадщини відмовилися. ОСОБА_5 прийняла спадщину на земельну ділянку, відповідно до заповіту померлої на вказане майно.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 04.06.2015 року Горбівською сільською радою Глобинського району Полтавської області, НОМЕР_1 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу Люба Ж.М. постановою від 04.10.2016 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця, який посвідчує її право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», колодязь питний літ. «К» - було побудовано у 1963 році, сарай-літню кухню літ. «Б» - у 1965 році, сарай літ. «В» - 1970 році, сарай - гараж літ. «Г» - у 1975 році, сарай літ. «Д» - у 1982 році, убиральню літ. «Е» - у 1980 році, огорожу літ. №1 - у 1965 році, ворота літ. № 2 - у 1970 році.

З висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 20.10.2016 року № 1129/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

У 1963 році питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Згідно записів в погосподарській книзі Горбівської сільської ради № 7 за 2011-2015 роки під № 0397-1 за ОСОБА_6 значилося належне на праві власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_6 за свого життя набула право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1, ч.5 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_6 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд прийшов до висновку, що позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину за заповітом в установленому порядку, має право на успадкування названого майна.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1274, 1275 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Сидори Глобинського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. А, прибудову літ. а, сарай - літню кухню літ. Б, сарай літ. В, сарай - гараж літ. Г, сарай літ. Д, убиральню літ. Е, колодязь питний літ. К, огорожу №1, ворота №2, які розташовані в АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0.25 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак