Справа № 372/1853/16-ц
Провадження 2-1136/16
ухвала

Іменем України

26 вересня 2016 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Болобана В.Г.,

за участі секретаря Рудніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання окремих умов іпотечного договору недійсними та визнання права власності, а також позовні вимоги ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_1, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання недійсними частин договору, зобовязання вчинити певні дії та про припинення права власност, визнання договору повністю виконанним та припиненим, та позовні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_1, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про припинення права власності та визнання права власності, зобовязання вчинити дії та визнання договору повністю виконанним та припиненим,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вищезазначена справа.

В судовому засіданні 26 вересня 2016 року до початку розгляду справи по суті сторони подали (через канцелярію суду) спільну заяву від 23.09.2016 року про затвердження мирової угоди, та подали укладену і підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Всі учасники судового процесу підтвердили, що укладають Мирову угоду добровільно з розумінням характеру своїх дій та їх правових наслідків.

В разі належного виконання сторонами своїх зобовязань за цією Мировою угодою жодна зі сторін не матиме одна до одної подальших матеріальних претензій та вимог.

Умови цієї Мирової угоди не порушують прав та охоронюваних законом інтересів сторін.

Зазначена мирова угода підписана сторонами та приєднана до справи.

Сторонам роз'яснені наслідки визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статями 205,206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена між сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне визнати вказану мирову угоду та закрити провадження по справі.

Виходячи з наведеного та керуючись статтями 175, 205, 206 ЦПК, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду від 23.09.2016 року, укладену між ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», ОСОБА_2, ОСОБА_3,відповідно до умов якої :

1.Припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс", , на садовий будинок, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н.

2.Припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс", , на земельну ділянку площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради.

3.Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1, право приватної власності на 1/2 частину садового будинку, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н.

4.Визнати за ОСОБА_2, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2, право приватної власності на 1/2 частину садового будинку, загальною площею площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н.

5.Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1, право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради.

6.Визнати за ОСОБА_2,реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2, право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради.

7.Після припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс", , на садовий будинок, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н, Товариство з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс", , як іпотекодержатель по Іпотечному договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року,звертається до державного реєстратора, до повноважень якого входить внесення записів про іпотеку та заборону відчуження, із заявою про внесення запису про іпотеку та заборону відчуження предмету іпотеки згідно з Іпотечним договором № 1080-Ф/ІП, який 29 грудня 2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест. При цьому, іпотекодавець по Іпотечному договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року зобовязується не чинити перешкоди у здійсненні Товариством з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс" передбачених цим пунктом дій.

8.Після припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс", на земельну ділянку площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради Товариство з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс", , як іпотекодержатель по Іпотечному договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року,звертається до державного реєстратора, до повноважень якого входить внесення записів про іпотеку та заборону відчуження, із заявою про внесення запису про іпотеку та заборону відчуження предмету іпотеки згідно з Іпотечним договором № 1080-Ф/ІП, який 29 грудня 2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест. При цьому, іпотекодавець по Іпотечному договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року зобовязується не чинити перешкоди у здійсненні Товариством з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Вектор Плюс" передбачених цим пунктом дій.

9.Сторони погоджуються, що ОСОБА_2 сплачує Товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» грошову суму в розмірі 777 684,93 (сімсот сімдесят сім тисяч шістсот вісімдесят чотири грн. 93 коп.) гривня без ПДВ, що станом на «23» вересня 2016 року згідно офіційного курсу обміну валют, який встановлений Національним банком України, еквівалентно 30000 (тридцять тисяч) доларів США, яку він сплачує за умови набрання законної сили цією мировою угодою та за умови внесення змін до записів у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо реєстрації:

9.1.права приватної власності ОСОБА_1, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1, на 1/2 частину садового будинку, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н;

9.2.права приватної власності ОСОБА_2, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2, на 1/2 частину садового будинку, загальною площею площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н;

9.3.права приватної власності ОСОБА_1, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради;

9.4.права приватної власності ОСОБА_2,реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради.

9.5.запису про обтяження іпотеку, предметом якої є: садовий будинок, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н, підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, іпотекодержатель ТОВ «ФК «Вектор Плюс», іпотекодавець ОСОБА_2.

9.6.запису про заборону відчуження предмету іпотеки: садовий будинок, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н, на підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, обтяжувач ТОВ «ФК «Вектор Плюс», особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_2.

9.7.запису про обтяження іпотеку, предметом якої є: земельна ділянка площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради, підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, іпотекодержатель ТОВ «ФК «Вектор Плюс», іпотекодавець ОСОБА_2.

9.8.запису про заборону відчуження предмету іпотеки: земельна ділянка площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради, на підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, обтяжувач - ТОВ «ФК «Вектор Плюс», особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_2.

10.Зазначену у пункті 9 цієї Мирової угоди грошову суму ОСОБА_2 сплачує Товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () на розрахунковий рахунок № 5702, відкритий в ПАТ Альфа-Банк (МФО 300346), призначення платежу «Оплата за ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 26 вересня 2016 року про затвердження мирової угоди по справі № 372/1853/16-ц, без ПДВ», на протязі шести місяців з дати набрання законної сили цією мировою угодою та за умови внесення змін до записів у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень, які вказані в пп. 9.1. 9.8. цієї Мирової угоди згідно з наступним графіком:

10.1. До 30.10.2016 року включно сплатити гривневий еквівалент 10 000,00 (десять тисяч) доларів США.

10.2. До 31.12.2016 р. включно сплатити гривневий еквівалент 15 000,00 (пятнадцять тисяч) доларів США.

10.3. До 31.01.2017 р. включно сплатити гривневий еквівалент 5 000,00 (пять тисяч) доларів США.

11. Сторони погоджуються, що ОСОБА_3 сплачує Товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» грошову суму в розмірі 1 296 141,55 (один мільйон двісті девяносто шість тисяч сто сорок одна) гривна 55 копійок без ПДВ, що станом на «23» вересня 2016 згідно офіційного курсу обміну валют, який встановлений Національним банком України, еквівалентно 50 000 (пятдесят тисяч) доларів США, яку він сплачує за умови набрання законної сили цією мировою угодою та за умови внесення змін до записів у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо реєстрації:

11.1.права приватної власності ОСОБА_1, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1, на 1/2 частину садового будинку, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н;

11.2.права приватної власності ОСОБА_2, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2, на 1/2 частину садового будинку, загальною площею площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н;

11.3.права приватної власності ОСОБА_1, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради;

11.4.права приватної власності ОСОБА_2,реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради;

11.5.запису про обтяження іпотеку, предметом якої є: садовий будинок, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н, підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, іпотекодержатель ТОВ «ФК «Вектор Плюс», іпотекодавець ОСОБА_2.

11.6.запису про заборону відчуження предмету іпотеки: садовий будинок, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н, на підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, обтяжувач ТОВ «ФК «Вектор Плюс», особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_2.

11.7.запису про обтяження іпотеку, предметом якої є: земельна ділянка площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради, підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, іпотекодержатель ТОВ «ФК «Вектор Плюс», іпотекодавець ОСОБА_2.

11.8.запису про заборону відчуження предмету іпотеки: земельна ділянка площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради, на підставі Іпотечного договору № 1080-Ф/ІП від 29 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест, обтяжувач - ТОВ «ФК «Вектор Плюс», особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_2.

12.Зазначену у пункті 11 цієї Мирової угоди грошову суму ОСОБА_3 сплачує Товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () на розрахунковий рахунок № 5702, відкритий в ПАТ Альфа-Банк (МФО 300346), призначення платежу «Оплата за ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 26 вересня 2016 року про затвердження мирової угоди по справі № 372/1853/16-ц, без ПДВ», на протязі шести місяців з дати набрання законної сили ухвали про затвердження цієї мирової угоди та за умови внесення змін до записів у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень, які вказані в пп. 11.1.-11.8. цієї мирової угоди згідно з наступним графіком:

12.1. До 31.01.2017 р. включно сплатити гривневий еквівалент 10 000,00 (десять тисяч) доларів США.

12.2. До 28.02.2017 р. включно сплатити гривневий еквівалент 20 000,00 (двадцять тисяч) доларів США.

12.3. До 31.03.2017 р. включно сплатити гривневий еквівалент 20 000,00 (двадцять тисяч) доларів США.

13.Оплата платежів, які вказані в пунктах 9, 10, 11, 12 цієї Мирової угоди здійснюється у національній валюті України гривні.

14.У разі зміни курсу Української гривні до долара США, встановленого Національним Банком України станом на дату відповідної оплати, відносно курсу Української гривні до долара США станом на дату укладення даного Договору, сума оплати в гривні підлягає перерахунку відповідно до курсу долара США станом на дату такої оплати.

15.Сума вважається сплаченою в день її перерахування на рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () з рахунку ОСОБА_3, що підтверджується банківським платіжним документом Банку, з якого ОСОБА_3 було перераховано грошові кошти.

16.Сума вважається сплаченою в день її перерахування на рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () з рахунку ОСОБА_2, що підтверджується банківським платіжним документом Банку, з якого ОСОБА_2 було перераховано грошові кошти.

17.Сторони погоджуються, що після сплати ОСОБА_3 на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () грошової суми в розмірі визначеним пунктом 11 цієї Мирової угоди, вважається повністю виконаним Кредитний договір від 28 грудня 2007 року № 1080-Ф, який укладений між ОСОБА_3 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест.

18.Сторони погоджуються, що, після сплати ОСОБА_2 на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () грошової суми в розмірі визначеним пунктом 9 цієї Мирової угоди, вважається повністю виконаним Іпотечний договір № 1080-Ф/ІП, який 29 грудня 2007 року укладено між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест.

19.Сторони погоджуються, що, після сплати ОСОБА_3 на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () грошової суми в розмірі визначеним пунктом 11 цієї Мирової угоди, припиняє свою дію Кредитний договір від 28 грудня 2007 року № 1080-Ф, який укладений між ОСОБА_3 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест.

20.Сторони погоджуються, що після сплати ОСОБА_2 на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () грошової суми в розмірі визначеним пунктом 9 цієї Мирової угоди, припиняє свою дію Іпотечний договір № 1080-Ф/ІП, який 29 грудня 2007 року укладено між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест.

21.Протягом пяти робочих днів з дня повного виконання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 умов п. 9 та п.11 цієї Мирової угоди, Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () зобовязано вжити усіх необхідних заходів для відсутності будь-яких заборон щодо відчуження та обтяження, в тому числі іпотечного обтяження, які накладені або будуть накладені Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс» () на садовий будинок, загальною площею 170,2 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., який складається з: садовий будинок літ. А, гараж літ. Б, канал. колодязь літ. К, огорожа літ. г-г1, колонка літ. І, що розташований за адресою: Україна, Київська область, Обухівський район, смт Козин, Дніпро, садове товариство б/н. та на земельну ділянку площею 0,069 га, кадастровий номер: :05:009:0049, розташовану на території Козинської селищної Ради.

22.Після виконання цієї Мирової угоди в повному обсязі Сторони не мають жодних матеріальних претензій та вимог один до одного за наступними правочинами:

22.1. Іпотечним договором № 1080-Ф/ІП, який 29 грудня 2007 року укладено між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест;

22.2. Кредитним договором від 28 грудня 2007 року № 1080-Ф, який укладений між ОСОБА_3 та Закритим акціонерним товариством Сведбанк Інвест.

Мирова угода складена у семи оригінальних примірниках по одному примірнику для кожної сторони, один примірник приєднується до матеріалів справи, що перебуває в провадженні Обухівського районного суду Київської області. Всі примірники мирової угоди виконані українською мовою, мають ідентичний змісті однакову юридичну силу.

Зазначена мирова угода підписана сторонами та приєднана до справи.

Мирова угода набуває чинності з дати набрання законної сили ухвали Обухівського районного суду Київської області про затвердження цієї Мирової угоди, в разі невиконання сторонами її умов має силу виконавчого документу та може бути виконана в порядку Закону України «Про виконавче провадження».

Сторонам роз'яснені наслідки визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статтями 205, 206 ЦПК України.

Провадження по цивільній справі № 372/1853/16-ц ( 2-1136/16) закрити.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя