Провадження № 2/243/2461/2016
Справа № 243/4702/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е )

06 липня 2016 року Словянський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при секретарі - Хорхордіної О.О.

з участю позивача - ОСОБА_1

та її представника - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

09 червня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду, як наймач квартири АДРЕСА_1, з позовом до ОСОБА_3Ж, який є членом її сімї, про визнання йог таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, так як він з липня 2014 року не проживає в ньому без поважних причин.

В судовому засіданні позивач підтримала позов і пояснила, що за договором найму і відповідно до ордеру вона є наймачем двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, де окрім неї зареєстровані як члени її сімї її чоловік ОСОБА_4 та їхній син ОСОБА_3. Останні в липні 2014 року разом із жінкою поїхав жити в місто Бобров Воронізької області до Російської Федерації, де в них народилось двоє діточок-близнюків. Точну адресу місця проживання відповідача вона не знає, вони спілкуються засобом телефонного звязку та через систему «Інтернет». Відповідач не претендує на житло в її квартирі і приїхати додому не бажає. Він з липня 2014 року не проживає в квартирі без поважних причин, не сплачує квартирну плату та комунальні послуги, які на теперішній час значно збільшились і з урахуванням реєстрації відповідача у квартирі, вона матеріально не зможе їх сплачувати. Тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом за адресою:Донецька область, АДРЕСА_2.

Представник позивача ОСОБА_2, діюча на підставі нотаріально посвідченої довіреності ( а.с.8 ), підтримала позов і на його обґрунтування додала, що квартира АДРЕСА_1 віднесена до комунальної власності територіальної громади і наймачем цієї квартири є позивач. Житло перебуває на балансі в житлово-експлуатаційній організації «ЖЕК №4» міста Словянська. Комісією «ЖЕК № 4» було встановлено, що зареєстрованій у цій квартирі член сімї наймача відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі з липня 2014 року, тобто більше ніж шість місяців, без поважних причин, а тому він відповідно до статті 71 ЖК України, втратив право користування вказаним житлом, про що просить ухвалити судове рішення. Оскільки сторони є близькими родичами, то вони спілкуються засобами телефонного звязку та через систему «Інтерент», та вони узгодили це питання щодо зняття з реєстраційного обліку відповідача з квартири АДРЕСА_1, що можливо в його відсутності лише за рішенням суду про визнання його таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_3, якого про час та місце розгляду справи було повідомлено відповідно до ст.76 ЦПК України, шляхом вручення судової повістки житлово-експлуатаційній організації «ЖЕК № 4» за останнім відомим місцем мешкання, реєстрації, в судове засідання на повторний виклик не зявився і про причини неявки суд не повідомив, складений акт про неможливість вручення судової повістки із-за відсутності відповідача за місцем проживання.

Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, проти чого позивач не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, показання свідків, дослідивши надані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно копії ордеру № 4432 серія А на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів міста Словянська від 20 липня 1983 року № 460 ОСОБА_5 на склад сімї із двох осіб ( вона та чоловік ОСОБА_4 ) була надана квартира із двох кімнат житловою площею 33,05 кв.м, за № 210 у будинку № 6 по вулиці Олімпійська міста Словянська ( а.с. 6 )

Вказана квартира перебуває на балансі і обслуговуванні в Комунальному підприємстві Словянської міської ради «ЖЕК №4», наймачем квартири є позивач ОСОБА_1

Згідно довідки КП «ЖЕК № 4» за № 2206 від 27.05.2016 року ОСОБА_1 дійсно мешкає в квартирі АДРЕСА_3, де зареєстрована з 25 липня 1984 року по теперішній час. До складу її сімї входять: чоловік ОСОБА_4, зареєстрований у вказаній квартирі з 13 квітня 1988 року по теперішній час, та син ОСОБА_3, зареєстрований у квартирі з 24 липня 2012 року по теперішній час. ( а.с. 4 )

Отже, відповідач був заселений та зареєстрований у вказаному жилому приміщенні як член сімї наймача відповідно до вимог статті 65 ЖК України та придбав нарівні з наймачем та іншими зареєстрованими членами сімї рівні права і обовязки, повязані із користуванням цим жилим приміщенням, що закріплено у статті 64 ЖК України.

Конституцією України ( стаття 47) та статтею 9 ЖК України гарантовані житлові права громадян, які охороняються законом. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За приписами статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України зазначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно акту , складеного комісією «ЖЕК № 4» від 27.05.2016 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2. З 2012 року, за цією адресою не проживає з липня 2014 року і по теперішній час. ( а.с. 7 )

Свідок ОСОБА_6 показала, що вона живе у квартирі АДРЕСА_4, позивачка ОСОБА_1В та її сімя це її найближчі сусіди, вони живуть у квартирі № 210. Проживає у квартирі позивач зі своїм чоловіком ОСОБА_7, а їхній син ОСОБА_8 виїхав в липні 2014 року з квартири, забрав всі свої речі та поїхав зі своєю жінкою в Росію, де вони точно там проживають їй невідомо, але вона знає, що в них народились дітки-близнюки, відповідач не збирається повертатися в місто Словянськ до батьків, на житло він не претендує, та не живе в квартирі два роки без поважних причин.

Свідок ОСОБА_9 показала, що з ОСОБА_1 вони сусіди, живуть у цьому будинку № 6 по вулиці Олімпійська 32 роки. ОСОБА_3, син позивачки, виїхав з квартири влітку 2014 року, де він знаходиться мати і сама толком не знає, начебто він в Росії, де в нього своя сімя і діти. Протягом двох років відповідач в квартирі № 210 не проживає і не користується цим житлом. Вказаний факт вона засвідчила у акті при перевірці факту непроживання ОСОБА_3 за місцем його реєстрації у цій квартирі.

Свідок ОСОБА_10 дала аналогічні показання, підтвердивши, що відповідач без поважних причин не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 з липня 2014 року.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування вказаним жилим приміщенням, у звязку з чим позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 47 Конституції України,

ст.ст. 9,64, 71,72 ЖК України,

керуючись ст.ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: