Провадження: 2/484/1676/16
Справа: 484/1954/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2016 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя ососба: Первомайська філія Південної товарної Біржі, про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між нею і ОСОБА_2, 20.10.1995 року було укладено договір № 428 купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку № 56 по вул. Чапаєва (теперішня вулиця ОСОБА_3) в с.м.т.Підгородян Первомайського району Миколаївської обалсті. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили в Первомайській філії Південної товарної біржі, не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обовязкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і позивачка, і ОСОБА_2 виконали. Однак ОСОБА_1 ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору, оскільки вважає, що він є цілком законним і повторне його укладення та посвідчення органами нотаріату є зайвим. У звязку із зазначеним позивачка просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги, просила постановити рішення про задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, до суду надіслала зхаяву із клопотанням про розгляд справи у її відстуність, позовні вимоги визнає повністю.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, від Первомайської філії Південної Товарної Біржі надійшов лист з клопотанням слухати справу за відсутності їх представника, просять постановити рішення на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що дійсно 30.10.1995 року між ОСОБА_4 і ОСОБА_1В був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 428, який посвідчений Первомайською філією Південної товарної біржі. Згідно зазначеного договору ОСОБА_2 продала позивачці житловий будинок № 56 по вул. Чапаєва в с.м.т. Підгородня Первомайського району Миколаївської обалсті.

Всі умови зазначеного договору позивачем та відповідачем виконані.

Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним. А оскільки відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, то за позивачем слід визнати право власності на спірне майно з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України. Слід визнати дійсним договір від 30.10.1995 року № 428 купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку № 56 по вул. Чапаєва в с.м.тПідгородня Первомайського району Миколаївської області, зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі; та визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначений житловий будинок, з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним Договір № 428 купівлі-продажу нерухомого майна від 30 жовтня 1995 року, зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок № 56 по вул. Чапаєва в с.м.т.Підгородня Первомайського району Миколаївської області, з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

Рішення набрало законної сили ____________________2016 року. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в цивільній справі провадження № 2/484/1676/16.

С У Д Д Я ОСОБА_5