Справа № 274/3706/16-ц
Провадження № 2/0274/1460/16
РІШЕННЯ

Іменем України

21.09.2016 м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря Соломянюк Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 предявили в суді позов до Бердичівської міської ради, в якому просять визнати право власності за кожним в ? частці на житловий будинок № 74 з господарськими спорудами по вул. Пархоменка в м. Бердичеві в порядку спадкування за законом після смерті їх матері, ОСОБА_3.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони є спадкоємцями за законом першої черги після їх матері ОСОБА_3, яка померла 19 квітня 1993 року. Спадщину вони прийняли. У звязку з відсутністю у них правовстановлюючих документів на будинок, нотаріус відмовив в оформленні права на спадщину.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_4 позов підтримала. Пояснила, що позивачі спадщину прийняли шляхом фактичного вступу в управління майном, оскільки на день смерті спадкодавця проживали разом з нею та були неповнолітніми. Так як будинок було збудовано у 1990 році та згідно чинного законодавства на той час не було передбачено порядку здачі будинку в експлуатацію та обовязкової реєстрації права власності на будинки.

Представник відповідача Бердичівської міської ради, ОСОБА_5 позов не визнала з тих підстав, що за спадкодавець за життя не набула права власності на будинок, тому будинок не можу бути успадкованим. Крім того, відповідно до п. 2.3. рішення виконкому Бердичівської міської ради від 18.05.1988 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва ОСОБА_3 було зобовязано протягом трьох років з часу посвідчення договору збудувати будинок та здати його в експлуатацію.

Дослідивши докази, суд доходить висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що 19 квітня 1993 року померла ОСОБА_3 (а.с. 24).

Позивачі є синами та спадкоємцями першої черги за законом після смерті їх матері ОСОБА_3.

Родинні відносини позивачів та ОСОБА_3 доводяться свідоцтвами про народження, свідоцтвами про зміну імені та по батькові, витягами з актових записів про народження. Відповідно до цих документів ОСОБА_2 20.08.2003 змінив прізвище та по батькові з ОСОБА_6 на ОСОБА_2 (а.с. 11-14), ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 змінив прізвище та по батькові з ОСОБА_1 на ОСОБА_7, а 08.02.2014 змінив прізвище імя по батькові з ОСОБА_7 на ОСОБА_1 (а.с.17-23).

Оскільки спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК України, відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, спадкові правовідносини, які склались між сторонами, регулюються вимогами статей 524, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, згідно з якими спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він вступив у фактичне управління спадковим майном.

Відповідно до статей 529, 530 ЦК 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого.

Спадщину позивачі прийняли, оскільки на час смерті їх матері, вони були неповнолітніми та проживали спільно в будинку № 50/13 по вул. Леселідзе в м. Бердичеві.

З матеріалів спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці відсутні.

Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 23 грудня 2014 року № 3208/02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? житлового будинку № 74, який розташований по вул. Пархоменка в м. Бердичеві Житомирської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 34, 40).

Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 04 липня 2015 року № 1604/02-31 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? житлового будинку № 74, який розташований по вул. Пархоменко в м. Бердичеві Житомирської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 33, 41).

Відповідно до довідки Бердичівського МБТІ від 11.04.2014 правовстановлюючі документи на будинок № 74 по вул. Пархоменко в м. Бердичеві не виготовлялись (а.с. 10).

Згідно рішення виконавчого комітету Бердичівської міської ради народних депутатів № 256 від 18.05.1988 ОСОБА_3 було надано земельну ділянку, площею 600 кв.м у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва по вул. Пархоменка, 74 у м. Бердичеві (а.с. 74). 30.05.1988 року земельну ділянку виділено в натурі та цього ж дня з ОСОБА_3 укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності (а.с. 61-86).

На час набуття завершення будівництва будинку ( 1990 рік) державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Цією інструкцією передбачалася державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Факт належності будинку № 74 по вул. Пархоменка у м. Бердичеві ОСОБА_3 ніким не оспорюється і підтверджується нотаріально посвідченим договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку по вул. Пархоменка, 74 у м. Бердичеві від 30.05.1988; копією технічного паспорта на вказаний житловий будинок з якого вбачається, що житловий будинок „А-1 збудовано у 1990 році, сіни „а-1, убиральня „В збудовано у 1991 році, інвентаризаційна вартість будинковолодіння складає 18 053 гривні (а.с. 36-39).

Оскільки позивачі позбавлені можливості в нотаріальній конторі отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, а в судовому засіданні встановлено, що будинок № 74 по вул. Пархоменко в м. Бердичеві побудовано у 1990 році, проінвентаризовано в органах БТІ за спадкодавцем, інших спадкоємців крім позивачів немає, права позивачів підлягають захисту шляхом визнання за ними права власності на будинок.

Керуючись статтями 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в 1/2 частці за кожним право власності на житловий будинок № 74 з господарськими спорудами (сіни а-1, убиральня Б, вхід до підвалів №1) по вул. Пархоменка в м. Бердичеві в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, яка померла 19 квітня 1993 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.Ю. Хуторна