Провадження № 2/234/5542/16
25 жовтня 2016 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Краматорської міської ради) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до Краматорського міського суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Згідно позову, на підставі договору купівлі-продажу від 13.03.2009 року, позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 27, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. У даному будинку зареєстровані колишній власник зі своєю родиною, які з моменту продажу даного будинку в ньому не проживають, власних речей там не зберігають, обов'язки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Відповідачка зі своєю родиною переїхали на постійне місце проживання в інше місто. Просить суд визнати відповідачів з дитиною такими, що втратили право користування житлом у будинку АДРЕСА_1.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 не з'явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, на позові наполягали, не заперечували проти заочного вирішення справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлялися належним чином та від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Представник третьої особи ОСОБА_7 в судовому засіданні була проти задоволення позову, з огляду на те, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є неповнолітнім.
Зі згоди позивачки, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази - копію договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.03.2009 року, відповідно до якого позивачка ОСОБА_8 придбала у відповідачки ОСОБА_2 будинок № 27, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, довідку з комітету мікрорайону № 5 від 18.08.2016 року, відповідно до якої за адресою: АДРЕСА_1, 27, окрім позивачки та членів її родини, ще зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, та неповнолітній ОСОБА_3, акт про не проживання цих відповідачів по АДРЕСА_1 з 2009 року, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі з листопада 2009 року не користуються будинком АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності позивачці, власних речей там не зберігають, обов'язки по утриманню житла не здійснюють, суд вважає, що їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житлом.
Відповідно до Правил реєстрації фізичних осіб малолітні та неповнолітні діти повинні бути зареєстровані разом з тим з батьків, з ким постійно проживають.
Тобто реєстрація неповнолітнього ОСОБА_3 повинна бути за місцем проживання його батьків, у зв'язку з чим визнання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житлом по АДРЕСА_1, веде до аналогічних наслідків щодо дитини.
Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.ст.156,160 ЖК України, ст.386,391,405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Краматорської міської ради) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з дитиною ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житлом - будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського суду Л.М.Марченко