Провадження № 2/761/9061/2016
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2016 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Малинников О.Ф. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, яка діє через представника ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєва Алла Михайлівна, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), зобов'язати вчинити дії,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2016 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1, яка діє через представника ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєва Алла Михайлівна, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), зобов'язати вчинити дії.

Позовна заява ОСОБА_1, яка діє через представника ОСОБА_2 не підлягає розгляду в Шевченківському районному суді м. Києва з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Постанова від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що відповідно до частини першої статті 114 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) позови, що виникають з приводу захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно пред'являються за місцем знаходження майна або основної його частини (виключна підсудність).

До позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов'язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявлення вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Правила виключної підсудності поширюються також на спори щодо майнових прав на незавершені будівництвом об'єкти нерухомості, об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення.

Недотримання правил підсудності тягне за собою повернення заяви позивачеві, про що постановляється ухвала. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до належного суду (пункт 4 частини третьої, частина п'ята статті 121 ЦПК).

Як вбачається з позовної заяви, позивач звернувся до суду з позовом про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), зобов'язати вчинити дії нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни, яка провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 255,1 кв.м. та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 що не відносяться до території Шевченківського району м. Києва.

Згідно ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала.

Тому виходячи з положень ст. 115 та п.4 ч.3 ст.121 цього ж Кодексу заява повертається позивачеві для подання до районного суду відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України, за місцезнаходженням майна.

Керуючись ч.1 ст. 114 та ст.ст. 115,121,122 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, яка діє через представника ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєва Алла Михайлівна, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), зобов'язати вчинити дії- повернути позивачу.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду міста Києва через Шевченківський районний суд м. Києва.

Суддя: О.Ф. Малинников.