Справа № 188/1670/16-ц
Провадження № 2/188/772/2016
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2016 року Суддя Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області Полубан М.П. , розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Петропавлівська селищна рада Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача , в якому викладає свої пояснення щодо обгрунтування позову та просить суд :

- витребувати з Петропавлівської селищної ради інформацію про розмір , правоий стан , власника та вартість земельної ділянки ( ділянок ) , розташовану по вул. Тркдова , 25 в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області , призначену для обслуговуваання житлового будинку , ведення особистого підсобного господарства.

- визначити розмір судового збору , який підлягає сплаті.

- позов задовольнити .

- визнати на ним , ОСОБА_1 Анатолієвичем право власності на земельну ділянку , розташовану по вул. Трудовій в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області , призначену для обслуговування житлового будинку , ведення особистого підсобного господарства.

Вирішуючи питання про подальший рух справи , суд вважає , що є підстави для відмови у відкритті провадження на підставі п.1 ч. 2 ст. 122 ЦПК України.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 122 ЦПК України суд відмовляє у відкритті провадження у справі , якщо - заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Таким чином, у розумінні закону, суб"єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Разом з тим, цивільне процесуальне законодавство зобовязує особу, яка звернулася до суду довести обставини, на які вона посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень (ст. 60 ЦПК України).

Як вбачається з матеріалів справи позивач при зверненні до суду не навів , в чому саме полягає порушення, невизнання чи оспорювання його прав з боку відповідача? - , не наведено належного обгрунтування , що відповідач чинить перешкоди у здійсненні права власності та користуванні земельною ділянкою, яка належить позивачу відповідно до договору купівлі-продажу будинку.

Позивач зазначає , що 03.11.2009 р. між та відповідачем укладено договір купівлі-продажу житлового будинку , розташованого на приватизованій земельній ділянці за адресою : вул. Комінтерна , 25 ( ? ) Петропавлівського району Дніпропетровської області . Цей договір посвідчено нотаріусом Петропавлівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області . Однак , у договорі купівлі-продажу житлового будинку не вирішено питання про земельну ділянку , на якій він розташований.

В Постанові Пленуму Верховного Суду України " Про практику застосування судами земельного законодавства " № 7 від 16.04.2004 р. зазначається :

...... З 1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. N 1702-VI";

Це не суперечить і висновкам Верховного Суду України, зробленим у постанові від 11 лютого 2015 року у справі №6-2цс15, у яких зазначено, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності.

Відповідно дост.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту способам, визначеним законодавством встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові,оскільки, відповідно дост. 2 Закону України «Про судоустрій» завданням суду є саме захист порушених або оспорюваних прав та інтересів особи .

На підставі викладеного , керуючись п.1 ч.2 ст.122 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

У відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Петропавлівська селищна рада Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку --

ВІДМОВИТИ .

Копію ухвали невідкладно направити позивачу.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя ОСОБА_3