Справа № 237/4731/16-ц
Провадження № 2/237/1713/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.16 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Максимільянівської сільської ради про визнання права власності за набувалою давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач 16 липня 1987 року згідно договору купівлі-продажу купила у своєї матері ОСОБА_2 житловий будинок. З цього часу стала користуватися даним будинком, який розташований: житловий будинок № 96 по вулиці Леніна в селі Максимільянівка, Марїнського району, Донецької області.

З того часу позивач постійно користується зазначеним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами як своєю власною. Підтвердженням того що користується даним будинком з липня 1987 року є договір купівлі-продажу та технічний паспорт на будинок.

Відомості про реєстрацію права власності на зазначений житловий будинок в Марїнському БТІ відсутні про що ОСОБА_1 довідалася, звернувшись із запитом до БТІ, та довідалася, що право власності на житловий будинок взагалі не зареєстроване.

Позивач вважає, що має право на визнання права власності на житловий будинок, оскільки згідно ч.1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безпреривно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Цивільний кодекс України відповідно до п.п.1.4 Прикінцевих та перехідних положень набув чинності з 01.01.2004 року та застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 фактично безпреривно володіє житловим будинком, розташованим: житловий будинок №96 по вулиці Леніна в селі Максимільянівка, Марїнського району, Донецької області, вже більше ніж десять років, то вражає, що суд з урахуванням вимог ст..344 Цивільного кодексу України може визнати за позивачем право власності на вищезазначений житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На підставі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV, діюча, на 13.12.2010 року, державна реєстрація є обовязковою. Інформація про право на нерухоме майно та його обтяження підлягає внесенню в Державний реєстр прав.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 15,16, ч. 1, ст. 344 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Максимільянівської сільської ради про визнання права власності за набувалою давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовані споруди: прибудову а-1 та вбиральню Т-1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок А-1 загальною площею 74,3 кв.м. в том числі житловою площею 45,6 кв.м., з господарськими побудовами: прибудова а-1, прибудова а-1, літня кухня сарай Б-1, льох п-1, гараж Г-1, сарай Д-1, вбиральня Т-1, колодязь к, ворота №1,3, паркан №2, який знаходиться за адресою: житловий будинок №96 по вулиці Леніна в селі Максимільянівка, Марїнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 12.12.16 року