УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2016 року Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Хмельницька міська рада, поділ земельної ділянки та визначення порядку користування земельною ділянкою -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Хмельницька міська рада, поділ земельної ділянки та визначення порядку користування земельною ділянкою. В позові зазначено, 03.07.2013 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом він набув право власності на 1/2 частину житлового будинку з належною до нього надвірними будівлями, які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Партизанська, 9. Біля будинку знаходиться земельна ділянка площею 0,20га, яка призначена для обслуговування даного будинку. Власником іншої частини будинку є ОСОБА_2 Відповідач самовільно захопив належну йому земельну ділянку чим позбавляє можливості обслуговувати житлове приміщення та надвірні будівлі. Просив суд встановити порядок користування земельною ділянкою та визначити йому частку земельної ділянки для обслуговування будинку, відповідно до належної йому частки у будинковолодінні.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 26.09.2014 року у даній справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставлені наступні питання: 1) який фактичний розмір земельної ділянки по вул. Партизанській, 9 в м. Хмельницькому? 2) які можливі варіанти розподілу земельної ділянки між співвласниками будинку №9 по вул. Партизанській в м. Хмельницькому, з врахуванням будівель і споруд, відповідно до: а) їх часток в будинковолодінні? б) відповідно до фактичного користування?

Під час виконання даної ухвали суду судовим експертом, якому було доручено проведення даної експертизи, заявлено клопотання про роз'яснення вихідних даних, а саме яку площу земельної ділянки необхідно брати до уваги для її поділу. В обґрунтування клопотання зазначив, що за результатами проведеного обстеження та кадастрової зйомки об'єкта дослідження виявлено розбіжності у розмірах площі земельної ділянки по вул. Партизанській, 9 у м. Хмельницькому, а саме: - площа вказаної земельної ділянки згідно земельно-кадастрової книги станом на 27.12.1982 рік становить 0,07га; згідно схем від 15.08.1986 року та від 27.03.1997 року, які містяться в інвентаризаційній справі № 012559-000 на будинковолодіння №9 по вул. Партизанській у м. Хмельницькому площа земельної ділянки становить 0,1290 га, проте правовстановлюючих документів на таку площу відсутні; за результатами кадастрової зйомки, проведеної 25.06.2015 року по вул. Партизанській, 9 фактична площа земельної ділянки 0,1370 га.

15 червня 2016 року вказана експертиза була повернута на адресу суду без виконання з підстав не виконання клопотання експерта.

В судовому засіданні представниками позивача заявлено клопотання про проведення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи. Також просили призначити її проведення судовому експерту Хмельницького відділення КНДІСЕ ОСОБА_5, оскільки саме цьому експерту було доручено виконання попередньої експертизи, вона проводила необхідні тощо.

Вислухавши пояснення сторін, які не заперечували проти задоволення зазначеного клопотання, думку представника Хмельницької міської ради, який не заперечував проти призначення у даній справі експертизи, проте просив врахувати, що площа земельної ділянки, яка виділялася під спірне домоволодіння для його обслуговування та яка підлягає розподілу становить 0,07 га, і саме ця площа має бути поставлена у вихідні данні експерту, перевіривши матеріали справи суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

Згідно суті заявлених позовних вимог та призначеної для вирішення справи судової експертизи, позивачем ставить питання про визначення порядку користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул. Партизанська, 9 та призначена для обслуговування домоволодіння, яке розташоване на ній.

За таких обставин, виходячи із суті заявлених позовних вимог та наявних у справі правовстановлюючих документів, суд вважає за необхідне дати роз'яснення стосовно вихідних даних щодо площі земельної ділянки при визначені варіантів її поділу між сторонами у справі, визначивши її 0,07 га.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 145, 202, 239 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представників позивача задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експерту Хмельницького відділення КНДІСЕ ОСОБА_5

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1)Яка фактична площа земельної ділянки по вул. Партизанська, 9 у м. Хмельницькому перебуває у фактичному користуванні співвласників цього домоволодіння та чи відповідає він наявним у них правовстановлюючим документам? Якщо ні зазначити в чому полягає невідповідність.

2)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування цією земельною ділянкою відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині відповідно виходячи з площі земельної ділянки, яка була виділена відповідно до правовстановлюючих документів?

3)Які варіанти встановлення порядку користування можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, виходячи з площі земельної ділянки, яка була виділена відповідно до правовстановлюючих документів?

Відобразити графічно на плані можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою із зазначенням будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці.

Попередити судових експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову від дачі висновку.

У розпорядження експерта надати матеріали даної цивільної справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Експертизу провести за участю сторін.

Зобовязати сторін у справі надати експерту всі документи, які необхідні для проведення даної експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом пяти днів з дня її винесення. В решті ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: