Справа № 446/1691/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.02.2016 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі - Коваль В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка -Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Батятицька сільська рада Кам»янка-Бузького району Львівської області, відділ Держгеокадастру у Кам»янка-Бузькому районі Львівської області про відновлення меж,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, третіх осіб Батятицької сільської ради Кам»янка-Бузького району, відділу Держгеокадастру у Кам»янка-Бузькому районі Львівської області в якому просить визнати межу земельної ділянки за адресою: вул. Липниківська,7 с. Батятичі Кам»янка-Бузького району Львівської області, відповідно плану меж земельної ділянки, складеного за результатами кадастрової зйомки. Визнати за ним право на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,5618 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: вул Липниківська, 7 с.Батятичі Кам»янка-Бузького району Львівської області без підпису ОСОБА_2. Зобов»язати ОСОБА_2 не перешкоджати відновленню меж земельної ділянки №7 по вул.Липниківській у с. Батятичі Кам»янка-Бузького району Львівської області, стягнути з відповідача судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що на підставі договору дарування житлового будинку до нього перейшло право користування земельною ділянкою закріпленою за будинковолодінням у с.Батятичі по вул. Липніківській,7 Кам»янка-Бузького район Львівської області, площею 0,56 га, з них 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та 0,31 га для ведення особистого селянського господарства. 27.02.2013 р. Батятицькою сільською радою було затверджено технічну документацію із землеустрою та проведено приватизацію 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. По сусідству з ним проживає відповідач ОСОБА_2, його житловий будинок знаходиться на земельній ділянці 0,56 га і межує з його земельною ділянкою.

За останні роки попередній власник не користувався землею і відповідач перемістив межу, що поділяє їх земельні ділянки, на 3м в глиб його території. Відповідач відмовився перенести межу назад. З метою приватизації земельної ділянки 0,31 га, він замовив виготовлення документації в землевпорядній організації, якою було виготовлено акт встановлення в натурі на місцевості меж земельної ділянки. Проте, відповідач самовільно витягнув з землі межові знаки та перешкоджає вільно користуватись земельною ділянкою, тому він змушений звернутись до суду з даним позовом

У судовому засіданні позивач позов підтримав, дав пояснення аналогічні наведеним в позові, вважає перешкоджання відповідача встановити межові знаки та відмову відповідача підписати акт встановлення(погодження) в натурі на місцевості меж земельної ділянки, безпідставною та незаконною, рішення Батятицької сільської ради про закріплення земельних ділянок за землекористувачами в існуючих межах на сьогоднішній день упередженим та необґрунтованим, оскільки раніше межа не заходила кутом на його ділянку і ця обставина підтверджується даними з шнуровї книги, а тепер сусідня ділянка врізається в його в результаті цього площа його земельної ділянки зменшилась, просить позов задовольнити.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав, просить про його задоволення.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав та пояснив що вважав, що вирішиться спір в добровільному порядку, але оскільки виникла така ситуація покладається у вирішенні спору на розсуд суду.

Представник третьої особи ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримала позов, у вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи ОСОБА_5 у судовому засіданні підтримала позов, у вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення позивача представника позивача, відповідача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідності до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку зареєстрованого в реєстрі за №519 від 4 квітня 2013 року до позивача перейшло право власності на земельну ділянку на якій розміщений будинок, та згідно даних шнурової книги, площа земельної ділянки, що перебуває у його користуванні становить 0,56 га.

Як вбачається з витягу рішення Батятицької сільської ради №7 від 30.12.2013 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, для ведення особистого селянського господарства, орієнтовною площею 0,31 га в с.Батятичі по вул. Липниківській(ділянка межує з присадибною ділянкою по ву. Липниківській,7) .

Згідно ч.1 ст. 107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації

Згідно п. 4.3. Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 р. № 376, відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу Українидокументації із землеустрою.

Згідно акта обстеження земельних ділянок ОСОБА_1Г та ОСОБА_2 від 25.04.2014 р . вбачається, що при обстеженні виявлено те, що фактичні розміри земельних ділянок не співпадають з записами шнурової книги 1976 року. Комісія рекомендує закріпити земельні ділянки за землекористувачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в існуючих межах на сьогоднішній день.

Позивачем було виготовлено в землевпорядній організації ПП «ГЕОКАПІТАЛ» проектну документацію землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,5618 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: вул. Липниківська,7 с.Батятичі Кам»янка-Бузького району Львівської області та розроблено два варіанти встановлення меж земельної ділянки, враховуючи дані шнурової книги надані сільською радою, щодо закріпленої в користування площі суміжних земельних ділянок.

Згідно ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.1 ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Отже, з урахуванням вищевказаного, оцінивши всі обставини в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд вважає, що з ОСОБА_2 слід стягнути в користь позивача судові витрати у розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57, 58, 60, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, ст.ст. 106, 107, 120 158 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати межу земельної ділянки за адресою: вул. Липниківська,7 с.Батятичі Кам»янка-Бузького району Львівської області відповідно до плану меж земельної ділянки, складеного за результатами кадастрової зйомки.

Визнати за ОСОБА_6 право на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,5618 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: вул. Липниківська,7 с.Батятичі Кам»янка-Бузького району Львівської області.

Зобов»язати ОСОБА_2 не перешкоджати відновленню меж земельної ділянки за адресою: вул. Липниківська,7 с.Батятичі Кам»янка-Бузького району Львівської області.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 243(двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Камянка -Бузький районний суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий Самсін М.Л.