Справа № 496/1701/16-ц
Провадження № 2/496/1068/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 липня 2016 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Галич О.П.,
при секретарі Буяк Б.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду та просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку за № 115 по вулиці Миру (колишня Кірова) в селі Яськи, Біляївського району, Одеської області зі зняттям його з реєстраційного обліку. Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на підставі договору дарування від 26 грудня 2013 належить житловий будинок № 115 по вулиці Кірова (нині Миру) в селі Яськи, Біляївського району, Одеської області. В даному житловому будинку був зареєстрований відповідач по справі, про що свідчить довідка сільської ради. З дня його реєстрації за вказаною адресою він не проживає, ніяких відомостей щодо місця його знаходження, проживання чи роботи не відомо, оскільки сторони не підтримують звязок, але залишається зареєстрованим у будинку. В теперішній час позивач сам користується своїм будинком, особистих речей відповідача в будинку немає. З питання виписки ОСОБА_2 позивач звертався до Яськівської сільської ради та міграційної служби, але вони відмовились зняти його з реєстраційного обліку без відповідача особисто та рекомендували звернутися до суду. З огляду на вказане просить задовольнити позов.
Позивач у судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити позов, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку. (а.с. 32).
Відповідач, який належним чином був повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, з невідомих суду причин, та від нього не надійшло повідомлення про причини неявки (а.с. 28,31).
Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв'язку з неявкою відповідача без поважних причин, враховуючи згоду позивача на ухвалення заочного рішення, судом ухвалено рішення про заочний розгляд справи.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 26 грудня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2308 та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивачу на праві власності належить житловий будинок № 115 по вулиці Кірова в селі Яськи, Біляївського району, Одеської області. (а.с. 5-7).
Відповідно до довідки Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 717 від 17 травня 2016 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: с. Яськи, Біляївського району, Одеської області, вулиця Миру, 115 зареєстрований, але не проживає. (а.с. 17).
Відповідно до довідки Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 728 від 17 травня 2016 року, згідно рішення сесії Яськівської сільської ради від 19 листопада 2015 року № 10/VII «Про перейменування вулиць села Яськи» (без змін поштових номерів житлових будинків, установ та споруд), житловий будинок та земельну ділянку розташовані за адресою: с. Яськи, вул. Миру, колишня: с. Яськи, вул. Кірова, 115. (а.с. 18).
Згідно акту депутата Яськівської сільської ради від 24 жовтня 2015 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з квітня 2015 року до теперішнього часу (24 жовтня 2015 року) не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 в будинку, що належить ОСОБА_1 і ніоли не приймав участі у веденні господарства та будь-яких інших роботах. (а.с. 16).
Згідно акту депутата Яськівської сільської ради від 12 травня 2015 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з квітня 2015 року до теперішнього часу (12 травня 2015 року) не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 в будинку, що належить ОСОБА_1 і ніколи не приймав участі у веденні господарства та будь-яких інших роботах. (а.с. 15).
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Не проживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.319 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Щодо вимог позивача про зняття з реєстрації місця проживання відповідача, суд вважає, що воно передчасне зі слідуючи підстав. Частина 1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду(про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Таким чином, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст. 321, 379, 382, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 150 ЖК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку за № 115 по вулиці Миру (колишня Кірова) в селі Яськи, Біляївського району, Одеської області.
В іншій частині відмовити у задоволені позовних вимог.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

06 липня 2016 року