УХВАЛА

про призначення експертизи

Справа № 522/11042/16-ц

Провадження № 2/522/6105/16

09 грудня 2016 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді Тарасова А.В.,

за участю секретаря судового засідання - Ткаченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника ОСОБА_1 про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сімєю, визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання договору купівлі-продажу частково удаваним та поділ спільного сумісного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться вищезазначена цивільна справа.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 просила розглянути раніше подану заяву про призначення у справі судової експертизи, на вирішення якої просила поставити наступні питання: 1. Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна квартири АДРЕСА_1, результати якої викладені у Звіті про оцінку майна, виконаному субєктом оціночної діяльності ТОВ «Восток-Оценка» 13 січня 2015 року, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам? 2. Якою була ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 станом на 13 січня 2015 року? 3. Чи мало місце заниження (завищення) оцінки вартості квартири АДРЕСА_1, отриманої на підставі Звіту про оцінку майна, виконаного субєктом оціночної діяльності ТОВ «Восток-Оценка» 13 січня 2015 року? Просила доручити проведення експертизи експертам ПП «Одеський науково-дослідний центр експертних досліджень імені ОСОБА_6С.»

Представник відповідачів проти задоволення заяви заперечував, зазначив, що питання поставлені на вирішення експерта є оціночними та не мають відношення до предмета спору.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши подану заяву, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Так, позивач посилається на ту обставину, що договір купівлі-продажу квартири був укладений представником ОСОБА_1 всупереч його інтересів. Невідповідність вказаного інтересу обумовлена значним заниженням ринкової вартості вказаної квартири під час укладення договору вказаного договору.

Таким чином, питання поставленні на вирішення експерта відносяться як до предмету так й до підстав заявленого позову, у звязку з чим, суд відхиляє заперечення представника відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи те, що для повного та всебічного зясування обставин, які мають значення для вирішення справи по суті, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу та, зважаючи на предмет позову, поставити на її вирішення запропоновані представником позивача питання. Разом із тим, для обєктивного та неупередженого проведення вказаного дослідження, суд вважає за доцільне доручити проведення експертизи експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202, 203 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника ОСОБА_1 про призначення експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сімєю, визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання договору купівлі-продажу частково удаваним та поділ спільного сумісного майна подружжя судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна квартири АДРЕСА_1, результати якої викладені у Звіті про оцінку майна, виконаному субєктом оціночної діяльності ТОВ «Восток-Оценка» 13 січня 2015 року, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

2. Якою була ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 станом на 13 січня 2015 року?

3. Чи мало місце заниження (завищення) оцінки вартості квартири АДРЕСА_1, отриманої на підставі Звіту про оцінку майна, виконаного субєктом оціночної діяльності ТОВ «Восток-Оценка» 13 січня 2015 року?

Доручити проведення експертизи за матеріалами справи експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 522/11042/16-ц.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу що не оскаржується окремо від рішення можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення.

Суддя: А.В. Тарасов