Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1378/16-ц

Номер провадження: 2/511/651/16

13 липня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності по праву спадкування за законом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташовані за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області, після смерті її батька, ОСОБА_5, який помер 29 листопада 2015 року.

Свої вимоги мотивувала тим, що 29.11.2015 року помер її батько ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований на земельній ділянці, площею 0,16га, що розташовані за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області. За життя ОСОБА_5Я заповіту не склав, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є діти померлого: донька - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивач, дружина померлого ОСОБА_5А, інших спадкоємців першої черги за законом не має. Донька померлого ОСОБА_3 та дружина померлого - ОСОБА_2від спадщини відмовилася на її користь. Вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини. На підставі її заяви була заведена спадкова справа №7/2016. Однак у видачі свідоцтва про право спадщину на житловий будинок з господарчими спорудами відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок У звязку з викладеним, позивач просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташовані за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6, яка діяла за довіреністю від 14.01.2016 року не зявилася, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у її відсутність ( а.с.74 )

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала в повному обсязі та просила слухати справу без її участі ( а.с.72)

Віцдповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала в повному обсязі та просила слухати справу без її участі ( а.с.71)

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі була сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили слухати справу без участі їх представника ( а.с.34).

Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1, народилася 05 вересня 1971 року в с. Чобручі, Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується паспортом громадянина України, серії АО 058952, виданого Красногвардійським РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області 25.06.2012 року( а.с.7-8).

Також, судом встановлено, що 29 листопада 2015 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії 1-ЖД № 432399, виданим. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 грудня 2015 року, на підставі актового запису № 723 (а.с.9).

При житті ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області, та зареєстрований на імя ОСОБА_5 по погосподарчій книзі с. Нові Чобручі Роздільнянського району Одеської області, особовий рахунок №0821-1, що підтверджуються витягом з погосподарчої книги № 2 , стор. 75-76, за 2011- 2015рр. (а.с.10-13 ).

Згідно довідки № 20 від 15.01.2016 року виданої ОСОБА_4 сільською радою Роздільнянського району Одеської області, померлому ОСОБА_5 з 1979 року належав житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул. Леніна, № 39 Роздільнянського району Одеської області ( а.с.14).

Відповідно до довідки №19 від 15.01.20116 року виданої ОСОБА_4 сільською радою Роздільнянського району Одеської області, померлий ОСОБА_5 був зареєстрований і постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 до дня своєї смерті 29.11.2015 року ( а.с.15).

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок станом на 28.01.2016 року, згідно якого, за адресою: с. Н.Чобручі, вул. Леніна, № 39 Роздільнянського району Одеської області зареєстрований житловий будинок з господарчими спорудами, побудований у 1979 році, який складається з : «А» - житлового будинку, а - підвалу, загальною площею 66,40кв.м., житловою площею 42,80кв.м, та господарських споруд: «Б» - літня кухня, «В», «Г» - сараї, І - цистерна (а.с.17-19).

Зазначений житловий будинок з господарчими спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,1600га. Зазначена земельна ділянка, яка розташована за адресою: с. Н.Чобручі, вул. Леніна, № 39 Роздільнянського району Одеської області, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ № 290715, який був виданий на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради ХУІ сесії ХХІ скликання від 23 березня 1994 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 19 від 28 липня 2006 року. ( а.с.20).

Згідно рішення ОСОБА_4 сільської ради Роздільнянського району Одеської області «Про перейменування окремих вулиць на провулків в населених пунктах ОСОБА_4 сільської ради» № 57-VІІ від 15 січня 2016 року, була перейменована вулиця Леніна в с. Нові Чобручі на вулицю Центральну ( а.с.16).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області.

Згідно ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_5 на вищезазначене майно заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його діти: донька - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії, в подальшому одружилась та обрала прізвище чоловіка ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про одруження; донька ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД№ 285586 (а.с.23) та дружина - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-АЯ №518201, на підставі актового запису № 838(а.с.55).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №7/20116, відкритої 14.01.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_8М Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області (а.с.), позивач в порядку ст..1270 ЦПК України своєчасно в 6-ти місячний строк, 14.01.2016 року звернулася до нотаріальної контори для отримання спадщини. При цьому приватним нотаріусом ОСОБА_8, відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок ( а.с.24) В свою чергу ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від належній їм частки спадщини, яка залишилися після смерті ОСОБА_5 у встановленому законодавством відмовилися на користь його доньки - позивача ОСОБА_1 ( а.с.41,43). У звязку з чим ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на новозбудовані обєкти нерухомого майна видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак спірний житловий будинок побудований у 1979 році, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз"яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень

офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області, який складається з: «А» - житлового будинку, а - підвалу, загальною площею 66,40кв.м., житловою площею 42,80кв.м, та господарських споруд: «Б» - літня кухня, «В», «Г» - сараї, І цистерна, після смерті її батька, ОСОБА_5, який помер 29 листопада 2015 року.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268,1270,1273,1274 1297 ЦК України в редакції 2004 року, ст..ст.10,11, 209,212,214-215 , 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: с. Н.Чобручі, вул.Центральна ( Леніна), № 39 Роздільнянського району Одеської області, який складається з: «А» - житлового будинку, загальною площею 66,40кв.м., житловою площею 42,80кв.м, та господарських споруд: «а» - підвал, «Б» - літня кухня, «В», «Г» - сараї, І цистерна, після смерті батька, ОСОБА_5, який помер 29 листопада 2015 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак