233 № 233/5070/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
28 грудня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
при секретарі Циганенко Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійснення права власності, -
11 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником будинку № 330 по вул.Новосадовій в м.Костянтинівка Донецької області, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу ВАС № 587623 від 30 січня 2003 року. У зазначеному будинку зареєстрований син позивача, відповідач по справі ОСОБА_2, який з 2014 року в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач через те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у будинку, змушений нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності, для чого визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 330 по вул.Новосадовій в м.Костянтинівка Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовну заяву підтримав, просив її задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_3 є власником будинку № 330 по вул.Новосадова, в м.Костянтинівка Донецької області, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу ВАС № 587623 від 30 січня 2003 року (а.с.7). Також право власності на будинок підтверджено витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 228941 від 26 березня 2003 року (а.с.8).
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у зазначеному будинку підтверджується витягом з домової книги (а.с.9-11), відомостіми з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.16-17).
З 2014 року відповідач ОСОБА_2, в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, місце його перебування не відоме, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 05 вересня 2016 року та 03 жовтня 2016 року (а.с.12, 13).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2, не мешкає в будинку № 330 по вул.Новосадова в м.Костянтинівка Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійснення права власності задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 330 по вул.Новосадовій міста Костянтинівки Донецької області.
Вступна та резолютивна частина рішення проголошені 28 грудня 2016 року, в повному обсязі рішення виготовлене до 02 січня 2017 року.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя