КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/3289/16-ц
Провадження № 2/488/1755/16 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

07.12.2016 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

у складі: судді Лазаревої Г. М.,

при секретарі Бондар Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, шо 27 січня 2016 року помер його батько ОСОБА_6, після його смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1, яку він придбав за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 14.05.1996 року, згідно якого ОСОБА_6 купив квартиру за адресою: АДРЕСА_2.

Зазначений договір було посвідчено Товарною біржею «Нерухомість-Південь» 14.05.1996 року.

21.05.1996 р. право власності на квартиру АДРЕСА_3, було зареєстровано на ім'я ОСОБА_6 в Миколаївському МБТІ, р. № 8453.

ОСОБА_2 згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем 1 черги за законом після смерті його батька ОСОБА_6, який помер 27.01.2016 року.

Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але йому було відмовлено у вчинені нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину, тому він був вимушений звернутися до суду.

Позивач надав в заяву, згідно якої підтримав заявлені вимоги, просив розглянути справу у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, не представили доказів проти задоволення позову, тому суд на підставі ст. 169, 224 ЦПК України за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу заочно.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступні факти та правовідносини сторін.

27.01.2016 року помер батько позивача ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 234047 від 28.01.2016 року.

Позивач є сином померлого ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії І-АВ № 257229 від 25.04.1969 р. та відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємицею першої черги за законом після його смерті.

Постановою завідувача Пятої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_7, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру № 131 по проспекту Корабелів, у будинку № 12-Б в м. Миколаєві після смерті ОСОБА_6, оскільки ним не був поданий належним чином оформлений правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Обставини належності квартири спадкодавцю, укладення ОСОБА_6 з відповідачами договору купівлі-продажу нерухомого майна, згідно до якого ОСОБА_6 придбав квартиру АДРЕСА_4, реєстрація в МБТІ права власності на вказану квартиру, підтверджуються письмовими матеріалами справи.(а.с.10)

Відповідно до ст. 47 ЦК Української РСР 1963 р., який діяв на момент укладення договору: нотаріальне посвідчення угод обовязкове лише у випадках, зазначених в законі.

Відповідно до ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р.: за договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Тобто на підставі ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р. зазначений біржовий договір є дійсним, так як сторони виконали всі істотні умови договору.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 212 215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 118 від 14.05.1996 року квартири № 131, яка розташована в будинку № 12-Б по проспекту Корабелів в місті Миколаєві та належала ОСОБА_6, який помер 27.01.2016 року.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Г.М. Лазарева