РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

06 липня 2016 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю: секретаря Іванової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

25.04.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №123 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Ковтуна сел. Зідьки Зміївського району Харківської області.

В обґрунтування позовної заяви позивачі зазначили, що їм на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №123 по вул. Ковтуна в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, на підставі договору дарування.

В будинку зареєстрований, але не мешкає з 2008 року відповідач по справі ОСОБА_3

На теперішній час відповідач будинком не цікавиться, в ньому не проживає, мешкає за іншою адресою, допомогу по сплаті витрат, пов'язаних з утриманням, оплатою комунальних послуг, що нараховуються виходячи з кількості зареєстрованих осіб, не надає.

Реєстрація відповідача в їхньому будинку заважає їм вільно розпоряджатися належним їм майном.

Вважали, що відповідач ОСОБА_3 втратив право на користування житловим будинком, а також наявні всі підстави передбачені чинним законодавством України, що дають їм змогу визнати відповідача таким, що втратив право на користування будинком №123 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Ковтуна в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 подали заяву, в якій просили розглянути справу за їх відсутністю, підтримали позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечували проти ухвалення по справі заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 причини повторної неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та про судовий розгляд за його відсутністю не подавав.

Суд не має відомостей про причину повторної неявки належним чином повідомленого відповідача ОСОБА_3, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку №123 по вул. Ковтуна в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, власниками якого є ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого25.11.2013 року приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, реєстр №3011. (а. с. 8, 9).

З довідки виконавчого комітету Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області від 18.04.2016 року вбачається, що в будинку №123 по вул. Ковтуна в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області зареєстрований ОСОБА_3 (а. с. 11).

Даними акту обстеження, складеного депутатом Зідьківської селищної ради ОСОБА_5, у присутності свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, підтверджується, що ОСОБА_3 з 2008 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. (а. с. 10)

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивачами надані докази того, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в належному їм будинку, понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власниками житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, ч. 2 ст. 197, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, вул. Ковтуна, буд. 123.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачі мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: