Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 274/3019/16-ц
Провадження №2/0274/1258/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" листопада 2016 р. Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого -судді Хавронюк О. Л. з участю секретаря - Лободи В.Л., позивача ,його представника -ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вказаний позов з тих підстав, що відповідач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1,є її наймачем, але не проживає в ній без поважних причин більше 20 років .

В судовому засіданні позивач та його представник заявлені вимоги підтримали .Позивач ствердив , що відповідач є його батьком, в квартирі не проживає, він вимушений нести витрати по сплаті комунальних послуг за всіх зареєстрованих.Востаннє він бачив батька близько 2 років тому, просив його знятись з реєстрації, він обіцяв це зробити.Місця свого проживання батько не повідомив, в квартиру не заходить , речей його немає.

Відповідач до суду не зявився, хоча про день і час слухання справи було повідомлено належним чином відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за зареєстрованим місцем проживання відповідача. Суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ч.4 ст.169,ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини .

Судом встановлено, що позивач, як член сім"ї наймача, та відповідач як наймач, зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 , факт реєстрації сторін стверджено довідкою житлово-експлуатаційної організації ( а.с.8) .

Згідно зі ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.Виходячи зі змісту ст. 71 ЖК України, суд повинен встановити коли закінчився шестимісячний строк, протягом якого закон дозволяє наймачу бути відсутнім у житловому приміщенні без відповідних наслідків, та перевірити причини відсутності наймача понад зазначений строк. Відсутність поважних причин для продовження вказаного строку, є підставою для задоволення вимог про визнання особи такою, що втратила право на житлове приміщення

Судом встановлено ,що відповідач щонайменше протягом останніх 10 років в квратирі, наймачем якої є .Такі обставини стверджуються актом житлово-експлуатаційної організації про відсутність та не проживання відповідача за місцем реєстраціїблизько 20 років ( а.с.6), поясненнями свідків ОСОБА_4,ОСОБА_5, про не проживання відповідача в квартирі, де проживає їх сусід ОСОБА_2, протягом останніх 10 років .

Отже, судом встановлено строк, з якого відповідач не мешкає в будинку , а також перевірено на підставі наявних в справі доказів та не встановлено поважність причин відсутності відповідача .

За даних обставин суд приходить до висновку , що права позивача як члена сім"ї наймача жилого приміщення, порушені і підлягають захисту шляхом визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням .

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.346,386,391,405 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задоволити повністю. Визнати ОСОБА_3 втратившим право користування квартирою № 17 по вул.Молодогвардійській, 7 в м.Бердичеві.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 551,2 грн. витра по сплаті судового збору

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги . Апеляційна скарга подається в апеляційний суд Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів після отримання копії рішення.

Суддя :