Справа № 361/6263/16-ц
Провадження № 2/361/3397/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

установив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Позивачі зазначали, що 23 грудня 2015 року померла їхня мати ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, зокрема на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А та на земельні ділянки, що знаходяться на території ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області.

Після смерті матері, вони, як спадкоємці за законом, звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

22 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, розташовані на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, з яких: земельна ділянка площею 0,0864 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 586283, виданого на підставі рішення XVII сесії IV скликання ОСОБА_3 сільської ради від 04 березня 2005 року № 260, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, кадастровий номер :01:042:0255; земельна ділянка площею 0,1721 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 586283, виданого на підставі рішення XVII сесії IV скликання ОСОБА_3 сільської ради від 04 березня 2005 року № 260, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, кадастровий номер :01:033:0028 та на ? частку земельної ділянки площею 0,2122 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 317671, виданого на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради 02 сесії 05 скликання № 12 від 05 травня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 39, кадастровий номер :01:018:0022.

22 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку земельної ділянки площею 0,2122 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 317671, виданого на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради 02 сесії 05 скликання № 12 від 05 травня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 39, кадастровий номер :01:018:0022.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований на земельній ділянці, за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, позивачам було відмовлено, у звязку із відсутністю на нього правовстановлюючих документів.

Посилаючись на викладене, позивачі просили суд визнати за кожним з них право власності на ? частину житлового будинку «А-1», загальною площею 109,5 кв.м., житловою площею 70,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», котельня «а2», тамбур «а3», літня кухня «Б», тамбур «В», сарай «Г», погріб «Д», вбиральня «Є», навіс «Ж», навіс «З», колонка «К1», огорожа «N», в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 23 грудня 2015 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Судом встановлено, що 23 грудня 2015 року померла мати позивачів ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №356407, виданим виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис від 25 грудня 2015 року за № 14 (а.с.13).

В установлений законом шестимісячний строк позивачі, звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4

Із матеріалів спадкової справи № 315/2016 до майна померлої 23 грудня 2015 року ОСОБА_4, вбачається, що ще за життя, а саме 18 грудня 2002 року мати позивачів ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла все своє майно, в тому числі жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться в селі Рожівка Броварського району Київської області по вулиці Парковій, № 25-А, своїм дітям позивачам ОСОБА_2 і ОСОБА_1

22 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, розташовані на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, з яких: земельна ділянка площею 0,0864 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 586283, виданого на підставі рішення XVII сесії IV скликання ОСОБА_3 сільської ради від 04 березня 2005 року № 260, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, кадастровий номер :01:042:0255; земельна ділянка площею 0,1721 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 586283, виданого на підставі рішення XVII сесії IV скликання ОСОБА_3 сільської ради від 04 березня 2005 року № 260, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, кадастровий номер :01:033:0028 та на ? частку земельної ділянки площею 0,2122 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 317671, виданого на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради 02 сесії 05 скликання № 12 від 05 травня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 39, кадастровий номер :01:018:0022 (а.с.5,6).

22 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку земельної ділянки площею 0,2122 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, що належала його матері ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 317671, виданого на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради 02 сесії 05 скликання № 12 від 05 травня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 39, кадастровий номер :01:018:0022 (а.с.7).

Матеріали спадкової справи містять довідку ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області № 244 від 20 травня 2016 року, в якій зазначено, що відповідно до записів у по господарській книзі № 2 ОСОБА_3 сільської ради, особовий рахунок № 0132-1, власником житлового будинку № 25-А по вулиці Паркова в селі Рожівка Броварського району Київської області є ОСОБА_5

В спадковій справі є довідка КП КОР «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» № 1158 від 17 травня 2016 року, в якій зазначено, що згідно архівних даних інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок № 25-А по вулиці Паркова в селі Рожівка Броварського району Київської області відсутня.

Листами від 22 жовтня 2016 року № 5033/02-14 та № 5034/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області повідомила позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про те, що для оформлення спадщини на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 23 грудня 2015 року, необхідні правовстановлюючі документи, а якщо за життя власника будинку право власності на нього не оформлялось, необхідно звернутися до суду.

Доказами того, що будинок, який знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, належить померлій матері позивачів ОСОБА_4, підтверджується даними технічного паспорта на даний будинок, який виготовлений 06 грудня 1991 року, в якому його власником вказана ОСОБА_6 (а.с.23-17).

На момент будівництва житлового будинку за даною адресою була чинною «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року N 56.

Вищевказана Інструкція не передбачала реєстрації будинків та домоволодінь у селах, але передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції).

Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що спадкодавцю ОСОБА_4, яка померла 23 грудня 2015 року, на праві власності належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивачі, згідно чинного законодавства, мають право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті їхньої матері ОСОБА_4, яка померла 23 грудня 2015 року.

Керуючись ст. ст. 182, 1216, 1218, 1261, 1267, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку, позначеного на плані літерою «А-1», загальною площею 109,5 кв.м., житловою площею 70,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», котельня «а2», тамбур «а3», літня кухня «Б», тамбур «В», сарай «Г», погріб «Д», вбиральня «Є», навіс «Ж», навіс «З», колонка «К1», огорожа «N», в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 23 грудня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, право власності на ? частину житлового будинку, позначеного на плані літерою «А-1», загальною площею 109,5 кв.м., житловою площею 70,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка, вулиця Паркова, 25-А, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», котельня «а2», тамбур «а3», літня кухня «Б», тамбур «В», сарай «Г», погріб «Д», вбиральня «Є», навіс «Ж», навіс «З», колонка «К1», огорожа «N», в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 23 грудня 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський