Справа № 638/9302/16-ц Провадження № 2/638/3694/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2016 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого: судді Шишкіна О.В.,

за участі секретаря: Голуб Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Дзержинський РВ ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, яким просили суд усунути перешкоди у праві власності на АДРЕСА_1 та визнати відповідача втративши право користування вказаною квартирою та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В обґрунтування заявлених вимог позивачами вказано про те, що вони є власниками вказаної квартири на праві спільної часткової власності у рівних частинах на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.2016 року.

Продавцями квартири були ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

За п.10 Договору, продавці зобовязувались зняти усіх мешканців з реєстраційного обліку до 01.06.2016 року, однак відповідач знятий з реєстрації не був, самостійно та добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає.

У судове засідання сторони не зявились, позивачами та відповідачем подані заяви про розгляд справи за їх відсутності. Фіксація судового процесу не здійснюється на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено обставини як про це вказано вище.

Відповідно до ч.2 ст. 107 Житлового кодексу у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

У пункті 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.85 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" зазначається, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

За таких обставин, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5-11, 57-60, 79, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 107 Житлового кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Дзержинський РВ ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею та зняти з реєстрації у квартирі АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 275,60 грн. кожному.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Головуючий: суддя О.В. Шишкін