МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
_________________________________________________________
Номер провадження №2/521/3970/16
УХВАЛА

30 листопада 2016 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі

судді Маркарової С.В.,

за участю секретаря судового засідання Славової К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права спільної часткової власності та виділ частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ :

03.06.2016 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись до суду із вищезазначеним позовом.

В обґрунтування своїх вимог позивачі послались на те, що сторонам по справі на праві спільної часткової власності належить по 1/5 частині домоволодіння №18 по вул. Литовській у м.Одесі.

Вказані обставини підтверджується відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.03.2016 року.

Посилаючись на ст.364 ЦК України позивачі просять виділити їм в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, яка складається з житлового будинку літ. «Ж» з житловими прибудовами літ. «Ж1», літ. «Ж4», які складаються з наступних приміщень на 1 поверсі: «4-1» - кухня, площею 8,9 кв.м.; «4-2» - кладова, площею 5,0 кв.м.; «4-3» - коридор, площею 4,2 кв.м.; «4-4» - житлова кімната, площею 17,6 кв.м.; «4-5» - житлова кімната, площею 11,5 кв.м.; «4-6» - ванна кімната, площею 7,5 кв.м.; «4-7» - кухня, площею 17,2 кв.м.; «4-8» - туалетна кімната, площею 2,9 кв.м.: «4-9» - коридор, площею 4,7 кв.м.; «4-10» - санвузол, площею 3,9 кв.м.; «4-11» - житлова кімната, площею 19,8 кв.м.; «4-12» - житлова кімната, площею 28,9 кв.м.; «4-16» - житлова кімната, площею 7,0 кв.м.; «4-17» - коридор, площею 1,7 кв.м.; «4-18» - душова, площею 1,1 кв.м.; «4-19» - баня, площею 3,5 кв.м, загальною площею приміщень на 1 поверсі -145,4 кв.м. На другому поверсі наступні приміщення: «4-13» - житлова кімната, площею 27,4 кв.м.; «4-14» - житлова кімната, площею 10,3 кв.м.; «4-15» - санвузол, площею 7,6 кв.м, загальною площею приміщень на 2 поверсі - 45,3 кв.м.; господарчі споруди, а саме: навіси літ. «ж 1», «ж2», «ж3», погреб літ «У», площею 14,0 кв.м. та сарай літ. «Ф», площею 15,7 кв.м., які розташовані на земельної ділянці, площею 0,0547 га. в окрему одиницю.

Сторони в судове засідання не зявились, повідомлені про розгляд справи.

Позивачами заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи позивачі просили поставити наступні питання:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з спільної часткової власності в самостійний обєкт нерухомості спірні приміщення, де вони є співвласниками домоволодіння №18 по вул. Литовській у м.Одесі?

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивачів про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав:

В процесі розгляду справи судом встановлено, що сторони у справіє співвласниками по 1/5 частині домоволодіння, яке знаходиться по вул. Литовській, 18 у м.Одесі, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №55720464.

Позивачі фактично користуються приміщеннями на 1 поверсі: «4-1» - кухня, площею 8,9 кв.м.; «4-2» - кладова, площею 5,0 кв.м.; «4-3» - коридор, площею 4,2 кв.м.; «4-4» - житлова кімната, площею 17,6 кв.м.; «4-5» - житлова кімната, площею 11,5 кв.м.; «4-6» - ванна кімната, площею 7,5 кв.м.; «4-7» - кухня, площею 17,2 кв.м.; «4-8» - туалетна кімната, площею 2,9 кв.м.: «4-9» - коридор, площею 4,7 кв.м.; «4-10» - санвузол, площею 3,9 кв.м.; «4-11» - житлова кімната, площею 19,8 кв.м.; «4-12» - житлова кімната, площею 28,9 кв.м.; «4-16» - житлова кімната, площею 7,0 кв.м.; «4-17» - коридор, площею 1,7 кв.м.; «4-18» - душова, площею 1,1 кв.м.; «4-19» - баня, площею 3,5 кв.м, загальною площею приміщень на 1 поверсі -145,4 кв.м. На другому поверсі наступні приміщення: «4-13» - житлова кімната, площею 27,4 кв.м.; «4-14» - житлова кімната, площею 10,3 кв.м.; «4-15» - санвузол, площею 7,6 кв.м, загальною площею приміщень на 2 поверсі - 45,3 кв.м.; господарчі споруди, а саме: навіси літ. «ж 1», «ж2», «ж3», погреб літ «У», площею 14,0 кв.м. та сарай літ. «Ф», площею 15,7 кв.м., які розташовані на земельної ділянці, площею 0,0547 га.

Позивачі стверджують, що спірні приміщення можуть бути фактично виділені в натурі в окрему одиницю, що не призведе до порушення прав інших співвласників спірного майна.

В порядку ст. 143 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань призначає експертизу.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних обєктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового слідства чи суду.

Відповідно до «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року №53/5 із змінами та доповненнями згідно наказу МЮУ від 27.07.2015 року №1350/5, підставою для проведення експертиз відповідно до чинного законодавства є, зокрема, процесуальний документ (постанова, ухвала) про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом).

З матеріалів справи вбачається, що призначення судової будівельно-технічної експертизи є необхідним для зясування обставин справи та її правильного вирішення по суті заявлених позовних вимог.

Враховуючи положення «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року №53/5, із змінами та доповненнями згідно наказу МЮУ від 27.07.2015 року №1350/5, суд вважає необхідним в порядку ч. 3 ст. 143 ЦПК України визначити кількість та зміст питань, а саме:

Який порядок користування спірним домоволодінням фактично склався між сторонами?

Які є варіанти виділу в натурі позивачам частки із майна, наближеної до їх ідеальної долі у праві спільної власності?

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з спільної часткової власності в самостійний обєкт нерухомості 3/5 частки домоволодіння №18 по вул. Литовській у м.Одесі, яке складається з житлового будинку літ. «Ж» з житловими прибудовами літ. «Ж1», літ. «Ж4», які складаються з наступних приміщень на 1 поверсі: «4-1» - кухня, площею 8,9 кв.м.; «4-2» - кладова, площею 5,0 кв.м.; «4-3» - коридор, площею 4,2 кв.м.; «4-4» - житлова кімната, площею 17,6 кв.м.; «4-5» - житлова кімната, площею 11,5 кв.м.; «4-6» - ванна кімната, площею 7,5 кв.м.; «4-7» - кухня, площею 17,2 кв.м.; «4-8» - туалетна кімната, площею 2,9 кв.м.: «4-9» - коридор, площею 4,7 кв.м.; «4-10» - санвузол, площею 3,9 кв.м.; «4-11» - житлова кімната, площею 19,8 кв.м.; «4-12» - житлова кімната, площею 28,9 кв.м.; «4-16» - житлова кімната, площею 7,0 кв.м.; «4-17» - коридор, площею 1,7 кв.м.; «4-18» - душова, площею 1,1 кв.м.; «4-19» - баня, площею 3,5 кв.м, загальною площею приміщень на 1 поверсі -145,4 кв.м. На другому поверсі наступні приміщення: «4-13» - житлова кімната, площею 27,4 кв.м.; «4-14» - житлова кімната, площею 10,3 кв.м.; «4-15» - санвузол, площею 7,6 кв.м, загальною площею приміщень на 2 поверсі - 45,3 кв.м.; господарчі споруди, а саме: навіси літ. «ж 1», «ж2», «ж3», погреб літ «У», площею 14,0 кв.м. та сарай літ. «Ф», площею 15,7 кв.м., які розташовані на земельної ділянці, площею 0,0547 га. ?

Чи входять до складу спірних приміщень самовільно побудовані обєкти ?

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу із наданням експертній установі матеріалів цивільної справи провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню в порядку п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 145 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Клопотання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права спільної часткової власності та виділ частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права спільної часткової власності та виділ частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності - судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Який порядок користування спірним домоволодінням фактично склався між сторонами?

2.Які є варіанти виділу в натурі позивачам частки із майна, наближеної до їх ідеальної долі (3/5) у праві спільної власності?

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з спільної часткової власності в самостійний обєкт нерухомості 3/5 частки домоволодіння №18 по вул. Литовській у м.Одесі, яке складається з житлового будинку літ. «Ж» з житловими прибудовами літ. «Ж1», літ. «Ж4», які складаються з наступних приміщень на 1 поверсі: «4-1» - кухня, площею 8,9 кв.м.; «4-2» - кладова, площею 5,0 кв.м.; «4-3» - коридор, площею 4,2 кв.м.; «4-4» - житлова кімната, площею 17,6 кв.м.; «4-5» - житлова кімната, площею 11,5 кв.м.; «4-6» - ванна кімната, площею 7,5 кв.м.; «4-7» - кухня, площею 17,2 кв.м.; «4-8» - туалетна кімната, площею 2,9 кв.м.: «4-9» - коридор, площею 4,7 кв.м.; «4-10» - санвузол, площею 3,9 кв.м.; «4-11» - житлова кімната, площею 19,8 кв.м.; «4-12» - житлова кімната, площею 28,9 кв.м.; «4-16» - житлова кімната, площею 7,0 кв.м.; «4-17» - коридор, площею 1,7 кв.м.; «4-18» - душова, площею 1,1 кв.м.; «4-19» - баня, площею 3,5 кв.м, загальною площею приміщень на 1 поверсі -145,4 кв.м. На другому поверсі наступні приміщення: «4-13» - житлова кімната, площею 27,4 кв.м.; «4-14» - житлова кімната, площею 10,3 кв.м.; «4-15» - санвузол, площею 7,6 кв.м, загальною площею приміщень на 2 поверсі - 45,3 кв.м.; господарчі споруди, а саме: навіси літ. «ж 1», «ж2», «ж3», погреб літ «У», площею 14,0 кв.м. та сарай літ. «Ф», площею 15,7 кв.м., які розташовані на земельної ділянці, площею 0,0547 га. в окрему одиницю?

4.Чи входять до складу спірних приміщень самовільно побудовані обєкти ?

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити Одеському науково - дослідному інституту судових експертиз.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до статей 384, 385 Кримінального Кодексу України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №521/10088/16-ц.

Оплату за проведення експертного дослідження покласти на ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - у разі необхідності надати додаткові документи для проведення експертного дослідження, забезпечити вільний доступ експерта для проведення експертного дослідження.

Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у проведенні експертизи, а саме, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі у експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м.Одеси шляхом подання протягом 5 днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: С.В. Маркарова