Справа № 766/9753/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2016 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого-судді Прохоренко В.В.,

секретар Башинська Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Херсонська товарна біржа "Алмаз", про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності у порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернулась до суду із вищевказаним позовом, в якому свої вимоги обґрунтувала тим, що 14.04.1998 року ОСОБА_4, батько позивача, придбав ? частину домоволодіння №4 по вул. 2-а Склотарна у м. Херсоні на підставі договору купівлі-продажу. Укладеного з ОСОБА_2. та зареєстрованого Херсонською товарною біржею «Алмаз». 18.08.2003 року ОСОБА_4 помер, після його смерті відкрилась спадщина на вищевказане майно. Спадкоємцями ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_3 та ОСОБА_1, який фактично прийняв спадщину, око скільки був зареєстрований та проживав разом зі спадкодавцем. ОСОБА_5 не проживала та не була зареєстрована за однією адресою зі спадкодавцем, у встановлений строк не звернулась з заявою про прийняття спадщини, а отже вважається такою, що відмовилась від спадщини. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки спадкодавець за життя не оформив належним чином право власності спадкове майно. Просила суд визнати за ним право власності на ? частину домоволодіння №4 по вул. 2-а Склотарна у м. Херсоні в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер 18.08.2003 року.

Позивач та його представник в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити з підстав зазначених в позові.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечувала проти задоволення позову. Зазначила, що від прийняття спадщини відмовилась на користь ОСОБА_1

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

18.08.2003 року помер ОСОБА_4, про що міським відділом реєстрації актів громадянського стану Херсонського обласного управління юстиції 26.08.2003 року зроблено актовий запис № 3091.

ОСОБА_3, відповідач по справі, є жінкою ОСОБА_4, що підтверджується актовим записом про одруження № 437 від 27.09.1997 року, зробленого Дніпровським відділом реєстрації актів громадянського стану.

Згідно актового запису про народження № 154 від 10.02.1998 року, зробленого міським відділом реєстрації актів громадянського стану м. Херсон, ОСОБА_4, є батьком ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, позивача по справі.

Відповідно до довідки, виданої ОСН «Квартального комітету №14» від 18.08.2015 року ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 та проживав разом з ОСОБА_4, який помер 18.08.2003 року, який був зареєстрований за вказаною адресою.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання/перебування особи від 19.02.2016 року за відомостями Дніпровського РВ у м. Херсоні УДМС України в Херсонській області місце проживання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 21.10.1998 року м. Херсон вул. 2 Склотарна, 4.

Окрім цього, судом також встановлено, що 02.03.2016 року Першою Херсонською державною нотаріальною конторою було відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_4, померлого 18.08.2003 року за заявою його сина - ОСОБА_1

Відповідно до листа державного нотаріуса Першої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 18.11.2016 року ОСОБА_1, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину домоволодіння №4 по вул. 2-а Склотарна у м. Херсоні, у звязку з тим, що правовстановлюючий документ не було зареєстровано належним чином.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч. 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого строку він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Згідно із ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності і зворотної дії не мають, крім випадків, коли вони пом'якшують, або скасовують цивільну відповідальність. Тобто при вирішенні даного спору щодо угоди купівлі-продажу майна, вчиненої у квітні 2003 року, мають бути застосовані положення Цивільного Кодексу України 1963 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 р., яка діяла на день виникнення правовідносин), договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів.

Згідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР (в редакції 1963 р.) якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухилилася від нотаріального оформлення угоди, суд вправі на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про товарні біржі» біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Зміст біржової угоди (за винятком найменування товару,

кількості, ціни, місця і строку виконання) не підлягає розголошенню. Цю інформацію може бути надано тільки на письмову вимогу судам, органам прокуратури, служби безпеки, внутрішніх справ та аудиторським організаціям у випадках, передбачених

законодавством України. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Біржові операції дозволяється здійснювати тільки членам біржі або брокерам.

Дослідивши наявні у матеріалах цивільної справи документи, судом встановлено, що відповідно до змісту вказаного вище договору купівлі-продажу вбачається, що сторони узгодили всі суттєві його умови, в тому числі й ціну, тому суд вбачає достатньо підстав для визнання дійсним договору купівлі-продажу ? частини домоволодіння №4 по вул. 2-а Склотарна у м. Херсоні, однак за життя ОСОБА_4 здійснити реєстрацію правовстановлюючого документа на будинок не встиг.

Після його смерті, спадкоємцем першої черги є ОСОБА_1 син померлого, який звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак свідоцтво на спадкове майно не отримав через відсутність належної реєстрації правовстановлюючого документа на нього, за таких обставин суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та ст. ст. 1216, 1217, 1222, 1223, 1261, 1267, 1268 ЦК України, ст. ст. 47, 227 ЦК УРСР, ЗУ «Про товарні біржі», керуючись ст. ст.10,11,57,60, 212-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 04.02.1998 р. н., право власності на 1/2 частину домоволодіння №4 по вул. 2-а Склотарна у м. Херсоні, після смерті ОСОБА_4, який помер 18.08.2016 року, в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду.

Суддя В.В.Прохоренко