Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/865/16-ц
Провадження № 2/674/549/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2016 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Маринчака О. М.

при секретарі Бойчук С.В.

розглянувши в місті Дунаївці, в порядку ст.197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на нерухоме майно

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з даним позовом, мотивуючи тим, що 27 квітня 2009 року за договором купівлі-продажу, він придбав в сільськогосподарського виробничого кооперативу « Морозівський» нежитлову будівлю ( колишнє зерносховище-склад) площею 171 кв. м., що знаходиться в с. Морозів по вул. Калініна,45, Дунаєвецького району, вартістю 2800 грн.

29 січня 2016 року рішенням державного реєстратора прав нерухомого майна відмовлено в державній реєстрації даного майна, оскільки договір купівлі продажу не було оформлено нотаріально.

Згідно довідки із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, виданої 22 березня 2016 року державними реєстратором Дунаєвецької РДА, 17 лютого 2011 року проведена державна реєстрація припинення як юридичної особи СВК « Морозівський» в звязку з визнанням його банкрутом.

У звязку з чим, через припинення юридичної особи продавця та відсутність належного правовстановлюючого документа, він немає змоги зареєструвати придбане майно у власність.

А тому звертається до суду.

Відповідач: представник Дунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій позов визнає повністю.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 27 квітня 2009 року згідно договору купівлі - продажу, позивач придбав (купив за 2800 грн.) в сільськогосподарського виробничого кооперативу « Морозівський» нежитлову будівлю ( колишнє зерносховище-склад) площею 171 кв. м., що знаходиться в с. Морозів по вул. Калініна,45, Дунаєвецького району, що підтверджується договором купівлі продажу від 27.04.2009 р., актом приймання передачі та квитанцією про сплату придбаного майна.

Згідно витягу з єдиного державного реєстру, 17 лютого 2011 року проведена державна реєстрація припинення юридичної особи - СВК « Морозівський» у зв'язку з визнанням його банкрутом.

Через відсутність правовстановлюючого документа на нерухоме майно, ліквідацію підприємства якому воно належало та неможливість укладення нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу, рішенням державного реєстратора прав нерухомого майна позивачу відмовлено в державній реєстрації даного майна.

Відповідно до ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець ) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму .

Відповідно до ст. 324 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації , право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації .

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про видання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності .

А тому, враховуючи наведене, вимоги позивача обгрунтовані, оскільки він придбав (купив) нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, яку неможливо здійснити через відсутність правовстановлюючого документа та ліквідацію попереднього власника як юридичної особи і відповідно за позивачем слід визнати право власності на придбане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 197, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334, 392, 655 ЦК України , суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_1 задовільнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю ( колишнє зерносховище склад) площею 171 кв. м, розташовану в с. Морозів по вул. Калініна,45, Дунаєвецького району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду О. М. Маринчак