Справа №423/2819/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2016 року Попаснянський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Закопайло В.А.

при секретарі Кузьменко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Попаснянського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 21 грудня 2012 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1.

Посилаючись на вищезазначені обставини позивач в поданому позові зазначає, що в належному йому житловому будинку зареєстрований також й відповідач, який раніше постійно мешкав в цієї квартирі, але після укладення договору купівлі-продажу відповідач разом із своєю родиною фактично не мешкають в належній позивачу квартирі без поважних причин, так як постійно мешкають без реєстрації за іншою адресою на території с.Лисичанський Попаснянського району Луганської області. При цьому відповідач відмовляється добровільно знятися з реєстраційного обліку та виписатися з квартири, у зв'язку з чим позивач змушений нести додаткові витрати на утримання квартири, а також позбавлений можливості розпоряджатися належним йому нерухомим майном за власним розсудом. А тому позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1. Справу просив розглянути без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився двічі без поважних причин, хоча належним чином був повідомлений судом про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Так, згідно ст.10 п.3 та ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. При цьому, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Із наданих позивачем письмових доказів (а.с.6-17) судом встановлено, що позивач дійсно є власником квартири АДРЕСА_1. Крім того, за цією адресою зареєстрований також й відповідач, які фактично не мешкає в будинку з 2012 року без поважних причин, так як постійно мешкає без реєстрації в іншому місці, що підтверджується Актом обстеження житлово-побутових умов, складеного депутатом Попаснянської міської ради у присутності сусідів позивача (а.с.10-11).

При таких обставинах на думку суду позовні вимоги позивача є обгрунтованими, а позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,212-215,292,294 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити в повному обсязі.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянина України, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді квартири АДРЕСА_1.

Копію рішення надіслати сторонам для повідомлення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення або з дня отримання копії рішення до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Луганської області через Попаснянський райсуд.

Суддя: В.А.Закопайло