Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/778/1906/16 Суддя-доповідач: ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2016 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Трофимової Д.А.

Суддів: Крилової О.В.

ОСОБА_2

При секретарі: Семенчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 19 січня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, Закритого акціонерного товариства «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_5, Бердянської міської ради Запорізької області про виділ частки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2015 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ЗАТ «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_5, Бердянської міської ради Запорізької області про виділ частки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 19 січня 2016 року позов задоволено.

Виділено в натурі ОСОБА_4 в цілий окремий об'єкт нерухомості 39/200 частки комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: проспект Пролетарський, 103, м. Бердянськ Запорізької області, що складається з: основна будівля літ. Б-5, загальною площею 44,7 кв.м., частина другого поверху основної будівлі Б-2, а саме: підсобне приміщення № 204, загальною площею 4,0 кв.м.; підсобне приміщення № 205, загальною площею 1,5 кв.м.; основне приміщення № 206, загальною площею 13,5 кв.м.; основне приміщення № 207, загальною площею 21,9 кв.м.; прибудова літ. б-2, загальною площею 23,0 кв.м.; сходи до основної будівлі літ. Б-2; склад-гараж літ. Л, загальною площею 36,5 кв.м.; бетонний цех літ. В, загальною площею 71,0 кв.м.; склад літ. Є, загальною площею 163,8 кв.м.; основна будівля літ. Б-4, загальною площею 58,6 кв.м.; ґанок до основної будівлі літ. Б-4.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на цілий окремий об'єкт нерухомості, розташований за адресою: проспект Пролетарський, 103, м. Бердянськ Запорізької області, до складу якого входить: основна будівля літ. Б-5, загальною площею 44,7 кв.м., частина другого поверху основної будівлі Б-2, а саме: підсобне приміщення № 204, загальною площею 4,0 кв.м.; підсобне приміщення № 205, загальною площею 1,5 кв.м.; основне приміщення № 206, загальною площею 13,5 кв.м.; основне приміщення № 207, загальною площею 21,9 кв.м.; прибудова літ. б-2, загальною площею 23,0 кв.м.; сходи до основної будівлі літ. Б-2; склад-гараж літ. Л, загальною площею 36,5 кв.м.; бетонний цех літ. В, загальною площею 71,0 кв.м.; склад літ. Є, загальною площею 163,8 кв.м.; основна будівля літ. Б-4, загальною площею 58,6 кв.м.; ґанок до основної будівлі літ. Б-4.

Припинено право спільної часткової власності між ОСОБА_4, з однієї сторони, та ОСОБА_5, ЗАТ «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_3, з іншої сторони, на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: проспект Пролетарський, 103, м. Бердянськ Запорізької області.

Визначено порядок користування земельною ділянкою площею 0,8478 га, розташованою за адресою: проспект Пролетарський, 103, м. Бердянськ Запорізької області, між ОСОБА_4 та іншими співвласниками комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: проспект Пролетарський, 103, м. Бердянськ Запорізької області, виділено в користування ОСОБА_4 в рахунок належної їй 39/200 частки земельну ділянку площею 1 608,73 кв.м. (у додатку № 1 зафарбовано зеленим кольором), залишено в спільному користуванні інших співвласників: ОСОБА_5, ЗАТ «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_3 в рахунок належних їм часток земельну ділянку площею 6 765,75 кв.м. (у додатку № 1 зафарбовано білим кольором).

Залишено в спільному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ЗАТ «РЕМБУДСЕРВІС-4» частину земельної ділянки з боку пр. Пролетарського в проїзді будови «Ж», площею 43,66 кв.м., у вигляді смуги шириною 3,5 м (у додатку № 1 зафарбовано жовтою сіткою).

Залишено в спільному користуванні ОСОБА_4 та ЗАТ «РЕМБУДСЕРВІС-4» частину земельної ділянки площею 59,86 кв.м. у вигляді прямокутника розміром 8,09 х 7,40 м (у додатку № 1 зафарбовано жовтим штрихуванням).

Не погоджуючись із рішенням суду, ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неповне зясування судом обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просив рішення суду змінити в частині визначення порядку користування земельною ділянкою, площею 0,8478 га, розташованою за адресою: проспект Пролетарський, 103, м. Бердянськ Запорізької області, між ОСОБА_4 та іншими співвласниками комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: проспект Пролетарський, 103, м. Бердянськ Запорізької області, яким: виділити в користування ОСОБА_4 в рахунок належної їй 39/200 частки земельну ділянку площею 1 623,28 кв.м. (у додатку № 3 зафарбована зеленим кольором), залишити в спільному користуванні інших співвласників: ОСОБА_5, ЗАТ «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_3 в рахунок належних їм часток земельну ділянку площею 6 794,86 кв.м. (у додатку № 3 зафарбовано білим кольором), залишити в спільному користуванні ОСОБА_4 та ЗАТ «РЕМБУДСЕРВІС-4» частину земельної ділянки площею 59,86 кв.м. у вигляді прямокутника розміром 8,09 м х 7,40 м (у додатку № 3 зафарбовано жовтим штрихуванням).

Однак, під час розгляду справи апеляційним судом, від сторін по справі надійшла письмова заява про визнання мирової угоди між ними та мирова угода, заява сторін про визнання мирової угоди і мирова угода приєднані до матеріалів справи.

Зі змісту мирової угоди від 19 квітня 2016 року вбачається, що сторони домовились про таке:

ОСОБА_3, Закрите акціонерне товариство «Рембудсервіс-4», ОСОБА_5, які є співвласниками комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, надають згоду ОСОБА_4 на виділ у натурі належної їй частки у розмірі 39/200 з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_4 виділяється в натурі в цілий окремий об'єкт нерухомості 39/200 частки комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, що складається з: основна будівля літ. Б-5, загальною площею 44,7 кв.м., частина другого поверху основної будівлі літ. Б-2, а саме: підсобне приміщення № 204, загальною площею 4,0 кв.м.; підсобне приміщення № 205, загальною площею 1,5 кв.м.; основне приміщення № 206, загальною площею 13,5 кв.м.; основне приміщення № 207, загальною площею 21,9 кв.м.; прибудова літ. б-2, загальною площею 23,0 кв.м.; сходи до основної будівлі літ. Б-2; склад-гараж літ. Л, загальною площею 36,5 кв.м.; бетонний цех літ. В, загальною площею 71,0 кв.м.; склад літ. Є, загальною площею 163,8 кв.м.; основна будівля літ. Б-4, загальною площею 58,6 кв.м.; ґанок до основної будівлі літ. Б-4.

За ОСОБА_4 визнається право власності на цілий окремий об'єкт нерухомості, розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, до складу якого входить: основна будівля літ. Б-5, загальною площею 44,7 кв.м., частина другого поверху основної будівлі літ. Б-2, а саме: підсобне приміщення № 204, загальною площею 4,0 кв.м.; підсобне приміщення № 205, загальною площею 1,5 кв.м.; основне приміщення № 206, загальною площею 13,5 кв.м.; основне приміщення № 207, загальною площею 21,9 кв.м.; прибудова літ. б-2, загальною площею 23,0 кв.м.; сходи до основної будівлі літ. Б-2; склад-гараж літ. Л, загальною площею 36,5 кв.м.; бетонний цех літ. В, загальною площею 71,0 кв.м.; склад літ. Є, загальною площею 163,8 кв.м.; основна будівля літ. Б-4, загальною площею 58,6 кв.м.; ґанок до основної будівлі літ. Б-4.

Припиняється право спільної часткової власності між ОСОБА_4, з однієї сторони, та ОСОБА_3, Закритим акціонерним товариством «Рембудсервіс-4», ОСОБА_5, з іншої сторони, на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103.

Сторони домовилися визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,8478 га, яка розташована за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, відповідно до узгодженої та підписаної Сторонами схеми користування земельною ділянкою, виготовленої інженером-землевпорядником ОСОБА_6, таким чином:

ОСОБА_4 виділяється в користування земельна ділянка площею 0,1749 га (на схемі користування земельною ділянкою, виготовленої інженером-землевпорядником ОСОБА_6, окреслена червоними лініями), яка має форму неправильного багатокутника і обмежена ламаними лініями (лініями розмежування) з промірами їх горизонтального прокладання по точках: т. 1 - 14, 88 м, т. 2 - 3,88 м, т. 3 - 17,88 м, т. 4 - 6,17 м, т. 5 - 7,28 м, т. 6 - 11, 49 м, т. 7 - 1,00 м, т. 8 - 10,67 м, т. 9 - 1,00 м, т. 10 - 11,82 м, т. 11 - 1,00 м, т. 12 - 10,96 м, т. 13 - 2,03 м, т. 14 - 12,21 м, т. 15 - 6,06 м, т. 16 - 2,01м, т. 17- 9,65 м, т. 18 - 8,77 м, т. 19 - 2,85 м, т. 20 - 9,41м, т. 21 - 6,89 м, т. 22 - 7,99 м, т. 23 - 5,17 м, т. 24 - 11,94 м, т. 25 - 8,74 м, т. 26 - 22,22 м, т. 27 - 3,50 м, т. 28 - 19,46 м.

Залишається в спільному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_3, Закритого акціонерного товариства «Рембудсервіс-4» для забезпечення проїзду частина земельної ділянки з боку проспекту Пролетарський площею 0,0052 га в вигляді прямокутника розміром 3,00 м на 17,50 м (на схемі користування земельною ділянкою, виготовленої інженером-землевпорядником ОСОБА_6, заштрихована червоними лініями).

Сторони не заперечують виділити у одноосібне користування ОСОБА_4 в рахунок належної їй 39/200 частки земельну ділянку саме площею 0,1749 га, визначену у п. 3.2 ОСОБА_2 угоди, з відхиленням від ідеальних часток співвласників. ОСОБА_3, Закрите акціонерне товариство «Рембудсервіс-4», ОСОБА_5 вказують, що не мають будь-яких претензій до ОСОБА_4 за надлишково (у порівнянні з розрахунком у площі земельної ділянки 0,8478 га частки 39/200) виділену позивачу за даною ОСОБА_2 угодою площу земельної ділянки.

Сторони зобов'язуються дотримуватися правил добросусідства.

Сторонами досягнуто згоди, що судові витрати, понесені сторонами по справі, один одному не компенсуються, та покладаються виключно на ту сторона, яка їх понесла.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду думку учасників процесу, колегія суддів дійшла висновку, що заява сторін про визнання мирової угоди підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд (ст. 175 ч.ч. 1-5 ЦПК України).

Суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом (ст. 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України).

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ст. 206 ч.ч. 1, 3 ЦПК України).

В апеляційному суді сторони можуть укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про цю процесуальну дію незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу (ст. 306 ч. 1 ЦПК України).

Сторонам зрозумілі наслідки укладання мирової угоди, визнання її судом та закриття провадження у справі, передбачені ст. 206 ЦПК України, про що вони зазначили в тексті мирової угоди. Наслідки закриття провадження у цивільній справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, також були розяснені сторонам у судовому засіданні, та зрозумілі.

За положеннями п. 4 ч. 1 ст. 307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про скасування рішення суду першої інстанції і закриття провадження у справі.

Рішення суду підлягає скасуванню в апеляційному порядку із закриттям провадження у справі з підстав, визначених, зокрема, ст. 205 ЦПК України (ст. 310 ч. 1 ЦПК України).

Зважаючи на те, що сторони з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок уклали мирову угоду, умови мирової угоди стосуються прав та обов'язків сторін і предмета спору, колегія суддів роз'яснила сторонам наслідки визнання судом мирової угоди й закриття у зв'язку з цим провадження у справі, сторони та представники сторін мають право на укладення мирової угоди, умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, тому мирова угода підлягає визнанню апеляційним судом.

Приймаючи до уваги, що сторони уклали мирову угоду, зазначена угода визнається судом, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню із закриттям провадження у цивільній справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 206, 210, 306 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Заяву ОСОБА_4, ОСОБА_3, Закритого акціонерного товариства «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_5, Бердянської міської ради Запорізької області задовольнити.

Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 19 січня 2016 року по цій справі скасувати.

Визнати мирову угоду, укладену 19 квітня 2016 року між ОСОБА_4, ОСОБА_3, Закритим акціонерним товариством «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_5, Бердянською міською радою Запорізької області на наступних умовах:

ОСОБА_3, Закрите акціонерне товариство «Рембудсервіс-4», ОСОБА_5, які є співвласниками комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, надають згоду ОСОБА_4 на виділ у натурі належної їй частки у розмірі 39/200 з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_4 виділяється в натурі в цілий окремий об'єкт нерухомості 39/200 частки комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, що складається з: основна будівля літ. Б-5, загальною площею 44,7 кв.м., частина другого поверху основної будівлі літ. Б-2, а саме: підсобне приміщення № 204, загальною площею 4,0 кв.м.; підсобне приміщення № 205, загальною площею 1,5 кв.м.; основне приміщення № 206, загальною площею 13,5 кв.м.; основне приміщення № 207, загальною площею 21,9 кв.м.; прибудова літ. б-2, загальною площею 23,0 кв.м.; сходи до основної будівлі літ. Б-2; склад-гараж літ. Л, загальною площею 36,5 кв.м.; бетонний цех літ. В, загальною площею 71,0 кв.м.; склад літ. Є, загальною площею 163,8 кв.м.; основна будівля літ. Б-4, загальною площею 58,6 кв.м.; ґанок до основної будівлі літ. Б-4.

За ОСОБА_4 визнається право власності на цілий окремий об'єкт нерухомості, розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, до складу якого входить: основна будівля літ. Б-5, загальною площею 44,7 кв.м., частина другого поверху основної будівлі літ. Б-2, а саме: підсобне приміщення № 204, загальною площею 4,0 кв.м.; підсобне приміщення № 205, загальною площею 1,5 кв.м.; основне приміщення № 206, загальною площею 13,5 кв.м.; основне приміщення № 207, загальною площею 21,9 кв.м.; прибудова літ. б-2, загальною площею 23,0 кв.м.; сходи до основної будівлі літ. Б-2; склад-гараж літ. Л, загальною площею 36,5 кв.м.; бетонний цех літ. В, загальною площею 71,0 кв.м.; склад літ. Є, загальною площею 163,8 кв.м.; основна будівля літ. Б-4, загальною площею 58,6 кв.м.; ґанок до основної будівлі літ. Б-4.

Припиняється право спільної часткової власності між ОСОБА_4, з однієї сторони, та ОСОБА_3, Закритим акціонерним товариством «Рембудсервіс-4», ОСОБА_5, з іншої сторони, на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103.

Сторони домовилися визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,8478 га, яка розташована за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, проспект Пролетарський, будинок 103, відповідно до узгодженої та підписаної Сторонами схеми користування земельною ділянкою, виготовленої інженером-землевпорядником ОСОБА_6, таким чином:

ОСОБА_4 виділяється в користування земельна ділянка площею 0,1749 га (на схемі користування земельною ділянкою, виготовленої інженером-землевпорядником ОСОБА_6, окреслена червоними лініями), яка має форму неправильного багатокутника і обмежена ламаними лініями (лініями розмежування) з промірами їх горизонтального прокладання по точках: т.1 - 14, 88 м, т.2 - 3,88 м, т.З - 17,88 м, т. 4-6,17 м, т.5-7,28 м, т. 6- 11, 49 м, т.7 - 1,00 м, т. 8- 10, 67 м, т.9 - 1,00 м, т. 10-11,82 м,т. 11- 1,00 м, т. 12-10, 96 м, т. 13-2,03м, т. 14-12,21 м, т. 15-6,06 м, т. 16 - 2,01м, т. 17- 9,65 м, т. 18 - 8,77 м, т. 19 - 2,85 м, т. 20 - 9,41м, т. 21 - 6,89 м, т. 22 - 7,99 м, т. 23- 5,17 м, т. 24 - 11,94 м, т. 25 - 8,74 м, т.26 - 22,22 м, т. 27 - 3,50 м, т. 28 - 19,46 м.

Залишається в спільному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_3, Закритого акціонерного товариства «Рембудсервіс-4» для забезпечення проїзду частина земельної ділянки з боку проспекту Пролетарський площею 0,0052 га в вигляді прямокутника розміром 3,00 м на 17,50 м (на схемі користування земельною ділянкою, виготовленої інженером-землевпорядником ОСОБА_6, заштрихована червоними лініями).

Сторони не заперечують виділити у одноосібне користування ОСОБА_4 в рахунок належної їй 39/200 частки земельну ділянку саме площею 0,1749 га, визначену у п. 3.2 ОСОБА_2 угоди, з відхиленням від ідеальних часток співвласників. ОСОБА_3, Закрите акціонерне товариство «Рембудсервіс-4», ОСОБА_5 вказують, що не мають будь-яких претензій до ОСОБА_4 за надлишково (у порівнянні з розрахунком у площі земельної ділянки 0,8478 га частки 39/200) виділену Позивачу за даною ОСОБА_2 угодою площу земельної ділянки.

Сторони зобов'язуються дотримуватися правил добросусідства.

Сторонами досягнуто згоди, що судові витрати, понесені сторонами по справі, один одному не компенсуються, та покладаються виключно на ту Сторона, яка їх понесла.

Наслідки укладання цієї мирової угоди, передбачені ст.ст. 175, 306 Цивільного процесуального кодексу України, сторонам зрозумілі та вони їх визнають.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, Закритого акціонерного товариства «РЕМБУДСЕРВІС-4», ОСОБА_5, Бердянської міської ради Запорізької області про виділ частки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: