Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1975/16-ц
Провадження № 2/376/1131/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2016 р. Сквирський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,

при секретарі - Шумак Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до Шамраївської сільської ради Сквирського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивач просить визнати за ним, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 103,30 кв.м, житловою площею 62,80 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що з 19.01.2000 року, з усного дозволу Бердичівського лінійного виробничого управління магістральних газопроводів, проживає у житловому будинку АДРЕСА_1.

Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє земельні ділянки для обслуговування будинку, провів газ, уклав договори на газопостачання та постачання електроенергії.

Позивач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позовні вимоги визнає, заперечень не має.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що позивач з 19.01.2000 року, з усного дозволу Бердичівського лінійного виробничого управління магістральних газопроводів, проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 (а.с.24,26).

Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє земельні ділянки для обслуговування будинку, провів газ, уклав договори на газопостачання та постачання електроенергії (а.с. 9-18,28-32).

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 103,30 кв.м, житловою площею 62,80 кв.м, була добросовісність, що є обов'язковою умовою та юридично значимим фактором.

Керуючись ст.10,60,131,212-215,218 ЦПК України,

ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 103,30 кв.м, житловою площею 62,80 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

:СуддяС. М. Ярошенко