Справа № 361/941/16-ц
Провадження № 2/361/2479/16
У Х В А Л А

23 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі - Зотовій В.М.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки і житлового будинку, визнання права власності, -

встановив:

У позовній заяві позивач, яка є спадкоємцем ОСОБА_4, просить визнати недійсними два договори купівлі-продажу, укладені спадкодавцем ОСОБА_4 (продавець) з ОСОБА_2 (покупець) 28.04.2015р., посвідчених нотаріусом ОСОБА_3, предмет договорів - земельна ділянка площею 0,0467 га, розташована за адресою: Київська область, місто Бровари, вул. П.Мирного, №48-а, кадастровий номер :00:026:0534 та житловий будинок за тою самою адресою.

Відповідач позов не визнав, але протягом розгляду справи сторони дійшли згоди щодо врегулювання спору між ними з приводу даного майна мирним шляхом, та склали у письмовому вигляді підписану обома мирову угоду, за якою позивачка визнає права відповідача на вказане нерухоме майно, які виникли у нього на підставі оспорюваних позивачкою договорів купівлі-продажу і відмовляється від будь яких претензій на нього у подальшому, отримуючи від відповідача грошову компенсацію, а відповідач погоджується сплатити позивачці у якості компенсації грошову суму у визначеному сторонами розмірі, і на день укладення мирової угоди частину такої компенсації сплатив.

В судовому засіданні позивачка просила затвердити мирову угоду на зазначених в ній умовах і провадження у справі закрити.

Відповідач також просив затвердити мирову угоду на зазначених умовах.

Сторонам розяснено наслідки затвердження судом мирової угоди і з такими наслідками сторони згодні і правильно їх розуміють.

Згідно ч.1 ст.175 ЦПК мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, і може стосуватись лише прав та обовязків сторін та предмета позову. Згідно ч.2 ст.175 ЦПК сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву . Згідно ч.4 та ч.5 ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК у разі укладення мирової угоди суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди і про закриття провадження у справі.

У справі є докази на підтвердження того, що право власності на оспорюване позивачем нерухоме майно предмет оспорюваних позивачем договорів купівлі-продажу зареєстроване за відповідачем. Разом з закриттям провадження у справі за позовними вимогами про визнання вказаних правочинів недійсними, дані правочини визнаються дійсними, чинними і такими, на підставі яких у відповідача виникло право власності на вказане нерухоме майно. Тому дана мирова угода не суперечить вимогам закону. Дана мирова угода не порушує прав та інтересів інших осіб, стосується вирішення спору виключно між сторонами у даній справі. Вирішення майнового спору шляхом взаємних поступок і домовленості про сплату грошової компенсації також не суперечить вимогам закону.

При таких умовах мирова угода може бути прийнята судом на тих умовах, як вони викладені у тексті підписаної сторонами мирової угоди.

Керуючись ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на таких умовах:

ОСОБА_1 визнає право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0467 га, розташованої за адресою: Київська область, місто Бровари, вул. П.Мирного, №48-а, кадастровий номер :00:026:0534 та на житловий будинок №48-а по вулиці П.Мирного в місті Бровари Київської області;

ОСОБА_2 зобовязується сплатити на користь ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 286 000 (двісті вісімдесят шість тисяч) грн. , з яких 140000 (сто сорок тисяч) гривень вже сплатив до затвердження судом мирової угоди, а решту в розмірі 146 000 (сто сорок шість тисяч) гривень зобовязується сплатити до 01 квітня 2017 року;

В момент виконання сторонами Мирової угоди в частині остаточного розрахунку між ними, ОСОБА_1 зобовязується подати заяву до суду про зняття заборони зі спірного майна, а саме з земельної ділянки площею 0,0467 га, кадастровий номер :00:026:0534, та житлового будинку, розташованих за адресою: Київська область, місто Бровари, вул. П.Мирного, №48-а;

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки і житлового будинку, визнання права власності закрити.

Дана ухвала має силу рішення суду і у разі її невиконання підлягає примусовому виконанню.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом 5 днів з дня її оголошення.

Суддя Т.В. Селезньова