РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19 жовтня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого-судді Продана Б. Г., при секретарі Боднар А.П., справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,

встановив :

19 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 23 липня 2004 року їй належить житловий будинок в с. Олешин Хмельницького району Хмельницької по вул. Котовського 2. З вересня 2012 року відповідач чинить перешкоди в користуванні будинком та займає його самовільно без законних на те підстав, використовує житловий будинок не за призаченням, що призводить до його пошкодження та руйнування. Просить виселити ОСОБА_2 з належного їй на праві власності житлового будинку.

Позивач в судове засідання не зявилась, подала заяву про слухання справи за її відсутності, просить позов задоволити в повному обсязі, не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань в судове засідання не направляв.

Враховуючи вимоги ст.224 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представника позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів , які є в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно із ч.1 ст 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 394 ЦК України власник земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель має право на компенсацію у зв'язку із зниженням цінності цих об'єктів у результаті діяльності, що призвела до зниження рівня екологічної, шумової захищеності території, погіршення природних властивостей землі.

Відповідно до ч. ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 109 ч. 1 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Відповідно до ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 23 липня 2004 року ОСОБА_1 належить житловий будинок в с. Олешин Хмельницького району Хмельницької по вул. Котовського 2, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав. Відповідач чинить перешкоди в користуванні будинком та займає його самовільно без законних на те підстав, що підтверджується копією рішення суду від 12.02.2016 року, яким ОСОБА_2 визнано таким, що втратив право на користування будинком № 2 по вул. Котовського в с. Олешин Хммельницького району.

Проаналізувавши дані обставини, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 слід виселити із житлового будинку №2 по вул. Котовського в с. Олешин Хмельницького району.

Також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст. 321, 328, 387, 394, 383 ЦК України, ст. 109, 116 ЖК України, ст.ст. 3, 38, 61, 88, 130 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_2 із житлового будинку №2 по вул. Котовського в с. Олешин Хмельницького району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 551, 20 грн. судового збору на користь ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя