Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2222/16-ц

Номер провадження: 2/511/960/16

26.12.2016 Роздільнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Бобровська І. В,

при секретарі Півоваров В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Роздільна Одеської області заяву Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК" про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором у сумі 448676,99 грн.,

ВСТАНОВИВ:

26.09.2015 року ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору №364-08/П-35 від 13.08.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 25000,00 доларів США, з кінцевим терміном повернення кредиту 12.08.2033 року, зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13,8 % річних. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором Банку на підставі нотаріально посвідченого договору іпотеки від 13.08.2008р. було передано в іпотеку трикімнатну квартиру загальною площею 45,3 кв.м., житловою 30,9 кв.м., що розташована за адресою: вул.Леніна, 34. АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 свої зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала. Заборгованість відповідача перед Банком станом на 23.06.2016р. становить 448676,99 грн. На підставі викладеного, позивач просить задовольнити його позов.

Ухвалою суду від 29.09.2016р. провадження по справі відкрито.

На стадії судового розгляду справи до суду надійшла заява представника позивача ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» про забезпечення позову шляхом накладення арешту в межах заявленої суми позову 448 676,99 грн. на нерухоме майно, належне відповідачці ОСОБА_2В, а саме: житловий будинок, розташований в м.Роздільна Одеської області, вул..Радянська, 99, загальною площею 75.50 кв.м, житловою площею 46.40 кв.м та ? частину житлового будинку, розташованого в м.Роздільна Одеської області, вул..Шевченко, 58, загальною площею 70.62 кв.м, житловою 46.50 кв.м. Заява мотивована недостатністю вартості іпотечного майна, яке оцінено Банком в 165 000 грн. без урахування ПДВ, для виконання рішення суду і погашення суми заборгованості за кредитним договором в разі задоволення позову. Також в заяві зазначено, що відповідач ОСОБА_3 має на праві власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відчуження якої заборонено законодавством, а тому не просить накладати на неї арешт.

В судове засідання представник позивача не зявився на підставі заяви про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_4 проти задоволення заяви заперечував, мотивуючи тим, що кредит забезпечений іпотекою у вигляді квартири №1, розташованої по вул..Леніна, 34 в м.Роздільна Одеської області. Відповідачка не погоджується з вартістю цієї квартири, визначеною Банком в сумі 165 000 грн., так як на момент укладення договору іпотеки у 2008 році вартість квартири становила 130 000 грн. при зовсім іншому курсі долару по відношенню до гривні, а тому квартира не могла так значно зменшитись в ціні.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився.

Заслухавши пояснення представника відповідача, давши оцінку поданій заяві та вказаним підставам забезпечення позову, суд вважає, що заява позивача ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.151 ЦПК України в заяві про забезпечення позову повинні бути зазначені причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов, обґрунтування його необхідності, вид забезпечення позову, інші відомості, необхідні для забезпечення позову.

Забезпечення позову це заходи цивільного процесуального припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим.

Зі змісту до ч.3 ст.151 ЦПК України вбачається, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Ст.152 ЦПК України передбачає, що арешт накладається на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього, або в інших осіб.

З доданих до заяви про забезпечення позову відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що житловий будинок, розташований в м.Роздільна Одеської області, вул..Радянська, 99, загальною площею 75.50 кв.м, житловою площею 46.40 кв.м та ? частина житлового будинку, розташованого в м.Роздільна Одеської області, вул..Шевченко, 58, загальною площею 70.62 кв.м, житловою 46.50 кв.м. належать відповідачці ОСОБА_2

Згідно Звіту про незалежну оцінку майна, ринкова вартість квартири за адресою: АДРЕСА_2, що належить відповідачці та перебуває в іпотеці у позивача, станом на 17.10.2016р. складає 165 000 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що доводи позивача про необхідність накладення арешту з метою недопущення утруднення виконання рішення суду, заслуговують на увагу.

Суд не приймає до уваги доводи представника відповідачки про невідповідність визначеної Звітом ринкової вартості предмета іпотеки його дійсній вартості, оскільки вказане твердження не підтверджено доказами.

Керуючись ст.ст.151-153, 293 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК" про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, що належить відповідачу ОСОБА_2, а саме:

1)житловий будинок, розташований в м.Роздільна Одеської області, вул..Радянська, 99, загальною площею 75.50 кв.м, житловою площею 46.40 кв.м;

2)? частину житлового будинку, розташованого в м.Роздільна Одеської області, вул..Шевченко, 58, загальною площею 70.62 кв.м, житловою 46.50 кв.м.

Копію ухвали направити для виконання до Центру надання адміністративних послуг Роздільнянської районної державної адміністрації.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_5