Справа № 635/8910/14-ц
Провадження № 2/635/802/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

08 липня 2016 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.

при секретарі Васильченко Є.Ю.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Будянська селищна рада Харківського району Харківської області про поділ домоволодіння в натурі, перерозподіл часток у праві власності, припинення права спільної часткової власності, поновлення порушеного права шляхом вселення,-

ВСТАНОВИВ:

на підставі ст. 209 ЦПК України судом оголошується тільки вступна та резолютивна частини рішення, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Поділити житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Буди, пров. Тихий, 5 між співвласниками в натурі згідно варіанту № 1 судової будівельно-технічної експертизи № № 11361/3896/3897 від 23 травня 2016 року.

Виділити ОСОБА_1 в окремий обєкт нерухомості приміщення і будівлі на суму 47436,5 гривень, що складає 46/100 часток домоволодіння № 5 по пров. Тихому в с. Буди Харківського району Харківської області, а саме квартиру в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 37,60 кв.м., житловою 29,40 кв.м., в тому числі приміщення у житловому будинку літ. «А-1» № 1-3 площею 29,4 кв.м. житлова, приміщення у прибудові літ. «А1-1» № 1-2 площею 8, 2 кв.м. частина кухні; по надвірним будівлям та спорудам: огорожа № 1, ? частину воріт № 2; хвіртка залишається в загальному користуванні.

Виділити ОСОБА_2 в окремий обєкт нерухомості та присвоїти йому іншу поштову адресу приміщення і будівлі на суму 56178,50 гривень, що складає 54/100 часток домоволодіння № 5 по пров. Тихому в с. Буди Харківського району Харківської області, а саме квартиру в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 29,60 кв.м., житловою 18,50 кв.м., в тому числі приміщення у житловому будинку літ. «А-1» № 1-4 площею 8,1 кв.м. житлова, № 1-5 площею 10,4 кв.м. житлова, приміщення у прибудові літ. «А1-1» № 1-6 коридор площею 5,9 кв.м., № 1-2 площею 2,5 кв.м. частина кухні; по надвірним будівлям та спорудам: тамбур літ. «а1», ганок літ. «а3», льох літ. «А2», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», ? частина воріт № 2; хвіртка залишається в загальному користуванні.

Зобовязати ОСОБА_1 зробити наступні переобладнання:

-В приміщенні 1-2 на відстані 1,2 м. від існуючої перегородки влаштувати нову перегородку;

-В приміщенні № 1-2 віконний блок демонтувати, встановити дверний блок;

-До приміщення № 1-2 зі сторони двору виконати добудову для розміщення тамбура, санвузла, прибудувати ганок;

Зобовязати ОСОБА_2 зробити наступні переобладнання:

-Перегородку між приміщеннями 1-4 та 1-5 розібрати разом з дверним блоком для приведення приміщення до відповідності вимогам п. 2.24 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»

-До приміщень І, 1-6 виконати прибудову для розміщення кухні та санвузла;

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обладнати кожну квартиру самостійними системами електропостачання, газопостачання та опалення.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння № 5 по пров. Тихому в с. Буди Харківського району Харківської області.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Буди, пров. Тихий, 5 згідно варіанту № 1 судової будівельно-технічної експертизи № № 11361/3896/3897 від 23 травня 2016 року, відповідно до якого:

В користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити земельні ділянки площею 457,5 кв.м. з урахуванням площі земельної ділянки, зайнятої під будівлями, частину земельної ділянки загальною площею 39,0 кв. м. залишити в загальному користуванні співвласників для обслуговування будинку та проходу (проїзду) на земельні ділянки особистого користування.

Межу між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 провести в такий спосіб:

Від т. А перпендикулярно межі по пров. Тихому на відстані 6,5 м від межі земельної ділянки № 7 довжиною 40,8 м. паралельно з межею земельної ділянки № 7, повернути вліво під кутом 90 градусів довжиною 10,05 м., повернути під кутом 90 градусів вправо до перетину з межею з тильної сторони земельної ділянки (т. Б).

Від т. В перпендикулярно межі по пров. Тихому на відстані 12,65 м. від межі земельної ділянки № 3 довжиною 2,0 м., повернути вправо під кутом 90 градусів довжиною 1,0 м., повернути вліво до перетину з лінією розподілу житлового будинку, по лінії розподілу житлового будинку до перетину з межею земельною ділянкою № 3 (т. Г)

Від точки Д до стіни літ. «а1»

Вселити ОСОБА_1 в житловий будинок № 5 по пров. Тихому в с. Буди Харківського району Харківської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію вартості частки, яка після поділу стала менше за ідеальну у сумі 4371 (чотири тисячі триста сімдесят одну) гривні.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у сумі 1102 (одна тисяча сто дві) гривні 40 копійок та витрати по оплаті судової будівельно-технічної експертизи у сумі 4612 (чотири тисячі дванадцять) гривень 20 копійок.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: