Рішення

Іменем України

Справа №712/10544/16-ц Провадження № 2/712/2414/16

22 грудня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, Черкаська міська рада, Дочірнє підприємство "Ремонтно-експлуатаційне підприємство-8", Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Руднєва 97" про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі ордеру являється наймачем квартири 38,40,42 у житловому приміщенні за адресою вул.Руднєва (ОСОБА_6),97 в м.Черкаси. На початку 2016 року позивач дізналася, що у кімнатах 38 та 40 зареєстровані ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, однак відповідачі у вказаних кімнатах не проживають, місце їх перебування позивачу не відоме, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, всі обов"язки, що випливають з договору найму кімнат покладені на позивачку, чим збільшуються витрати на утримання житла, тому просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловими кімнатами № 38 та №40 у житловому будинку №97 по вул. В'ячеслава Галви (Руднєва) в м.Черкаси.

В ході судового розгляду представник позивачки ОСОБА_8 позовні вимоги підтримала, просила суд його задоволити. Вказувала, що позивачка з сином ОСОБА_9 зареєстровані у кімнаті 42, її син ОСОБА_5.С. у кімнаті 42, донька ОСОБА_4 у кімнаті 38 за адресою вул.Руднєва (ОСОБА_6),97 в м.Черкаси, однак фактично позивачка є наймачем кімнат 38, 40, 42, оскільки на її імя відкритий єдиний особовий рахунок та позивачка здійснює оплату комунальних послуг.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не відомі, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.

Треті особи подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов підтримали та просили задоволити.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно із чч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та члени її сімї зареєстровані та проживають у кімнатах 38,40,42 гуртожитку № 97 по вул.Руднєва (ОСОБА_10) в м.Черкаси, що належить до комунальної власності. Позивачка з 31.01.1992 року зареєстрована у кімнаті 42, в 1993 році у вказаній кімнаті зареєстрований її син ОСОБА_9, у кімнаті 42 - син ОСОБА_5.С. з 19.07.1997р., донька ОСОБА_4 у кімнаті 38 з 19.07.1997 року, однак фактично позивачка є наймачем кімнат 38, 40, 42, оскільки на її імя відкритий єдиний особовий рахунок та позивачка здійснює оплату комунальних послуг на фактично займану площу кімнат 38, 40, 42, що підтверджено квитанціями про оплату комунальних послуг, договорами про участь в оплаті комунальних послуг.

Відповідно до довідки про склад сімї від 27.07.2016 року № 274 крім позивачки та членів її сімї зареєстровані в якості піднаймачів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 в к. №38 з 18.09.1991 р., а також ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 в к. №40 з 11.02.1998 р.

Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Актом обстеження кімнати №38 від 28.01.2016 підтверджено, що відповідач - ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає, кімнатою не користується, особистих речей її не має.

Актом обстеження кімнати №40 від 28.01.2016 підтверджено, що відповідач - ОСОБА_7 за місцем реєстрації не проживає, кімнатою не користується, особистих речей її не має.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідачі понад установлений законом шестимісячний строк з 1992 року не проживають у спірній кімнаті, даним житлом не користуються без поважних причин, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачці у користуванні кімнатами, чим порушує її права як наймача, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - кімнатою № 38 по вул. В'ячеслава Галви (Руднєва),97 в м.Черкаси із зняттям з реєстрації.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - кімнатою № 40 по вул. В'ячеслава Галви (Руднєва),97 в м.Черкаси із зняттям з реєстрації.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати по оплаті судового збору в сумі 551,20 грн. по 275,60 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: