Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1907/16
провадження 2/382/896/16
У Х В А Л А

Іменем України

29 грудня 2016 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка з врахуванням збільшення позовних вимог вказала, що 03 березня 2013 року помер її батько ОСОБА_4.

Спадкове майно померлого складалось із:

●земельної ділянки площею 4,3900 га, кадастровий номер: :09:001:0037, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

●земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:001:0015, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596276, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

●земельної ділянки площею 0,4035 га, кадастровий номер: :02:001:0018, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596277, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

●житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинського району, Київської області.

Разом з тим за час свого життя ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку.

Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 3 березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку."

Разом з тим даний будинок побудований в 1963 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права які діяли на той час.

Відповідно до ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» : «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.»

Тобто померлому ОСОБА_4 вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за нею у погосподарські книзі місцевої Ради.

Відповідно ст. 1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.„

Отже вона ОСОБА_1 та її сестри ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються спадкоємцями першої черги на майно, що лишилося після смерті їхнього батька ОСОБА_4, інших спадкоємців першої черги не має.

Факт родинних відносин між нею та її батьком підтверджується відповідним свідоцтвом про народження. Разом з тим за час життя я змінила прізвище із «Зірко» на «Затула», що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб.

В шестимісячний термін після смерті батька вона звернулася до Яготинської районної Державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Але в звязку з тим, що не було зареєстровано право власності на будинок та той факт, що оригінали державних актів на земельні ділянки серія ЯА № 945626 серія ЯА № 596276 та серія ЯА № 596277, знаходяться у відповідача ОСОБА_2. На її неодноразові усні звернення, щодо повернення їй вище зазначених оригіналів державних актів відповідач не реагує. Таким чином вона не може в установленому законом порядку прийняти спадщину, чим порушуються її права.

Просила:

Встановити, що її батько ОСОБА_4 при житті володів житловим будинком та господарськими спорудами п о вул.. перемоги 16 в с. Гензерівка Яготинського району, на праві власності.

Визнати за нею ОСОБА_1 право власності на:

-земельну ділянку площею 4,3900 га, кадастровий номер: :09:001:0037, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

-земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:001:0015, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596276, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

-земельну ділянку площею 0,4035 га, кадастровий номер: :02:001:0018, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596277, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

-житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинського району, Київської області.

В зустрічному позові позивачі за зустрічним позовом вказали, що 03 березня 2013 року помер їхній батько ОСОБА_4. Спадкове майно померлого складалось із:

- земельної ділянки площею 4.3900 га. кадастровий номер: :09:001:0037. цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

-земельної ділянки площею 0.2500 га. кадастровий номер: :02:001:0015.

яка розташована за адресою: вул. Перемоги. 16. с. Гензерівка. Яготинський район. Київська область, державний акт, серія ЯА № 596276. виготовлений на ім'я ОСОБА_4

Олексійовича, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

-земельної ділянки площею 0.4035 га. кадастровий номер: :02:001:0018,

яка розташована за адресою: вул. Перемоги. 16. с. Гензерівка. Яготинський район. Київська область, державний акт, серія ЯА № 596277. виготовлений на ім'я ОСОБА_4

Олексійовича, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

-житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: вул. Перемоги, 16. с. Гензерівка. Яготинського району. Київської області.

Разом з тим за час свого життя їхній батько не отримав свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкта нерухомого майна, на які відсутні акти

прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. ІІо об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку.

Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 3 березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку. "

Разом з тим даний будинок побудований в 1963 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права які діяли на той час.

Відповідно до ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судов) практику розгляду цивільних справ про спадкування» : «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у негосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало віє) державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарській книзі місцевих Рад.»

Тобто, їхньому батьку вищезазначений будинок належав на праві власності, на підставі запису про право власності на будинок за нею у погосподарській книзі місцевої Ради.

В силу ст.. 1261 ЦК України, вони та первісний позивач ОСОБА_1 є спадкоємцями першої черги на майно, що лишилося після смерті їхнього батька ОСОБА_4, інших спадкоємців першої черги не має.

Факт родинних відносин між ними та їхнім батьком підтверджується відповідним свідоцтвом про народження та про шлюб, які містяться в матеріалах справи.

В шестимісячний термін після смерті батька вони звернулися до Яготинської районної Державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Разом з тим на даний момент первісний позивач претендує на все майно, хоча вони всі прийняли спадщину в установленому законом порядку.

Просили:

Визнати за нею; - ОСОБА_2 право власності на:

-1/2 частину земельної ділянки площею 4,3900 га. кадастровий номер:

:09:001:0037, цільове призначення: для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

Визнати за нею - ОСОБА_3 право власності на:

- 1/2 частину земельної ділянки площею 4.3900 га. кадастровий номер:

:09:001:0037. цільове призначення: для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

На попередньому судовому засіданні сторони надали до суду мирову угоду, яку просили суд її визнати, та відповідно до якої:

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнають той факт, що їхній батько ОСОБА_4 при житті володів житловим будинком та господарськими спорудами по вул.. Перемоги 16 в с. Гензерівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

За ОСОБА_1 визнається право власності на:

- на житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинського району, Київської області.

- на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:001:0015, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596276, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

- на земельну ділянку площею 0,4035 га, кадастровий номер: :02:001:0018, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596277, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

За ОСОБА_2 визнається право власності на:

- на ? частину земельної ділянки площею 4,3900 га, кадастровий номер: :09:001:0037, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

За ОСОБА_3 визнається право власності на:

- на ? частину земельної ділянки площею 4,3900 га, кадастровий номер: :09:001:0037, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що дана мирова угода не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому вона підлягає до визнання судом, в порядку ст.. 175 ЦПК України.

Керуючись ст.. 175 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між сторонами по справі; ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно до якої:

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнають той факт, що їхній батько ОСОБА_4 при житті володів житловим будинком та господарськими спорудами по вул.. Перемоги 16 в с. Гензерівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

За ОСОБА_1 визнається право власності на:

- на житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинського району, Київської області.

- на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:001:0015, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596276, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

- на земельну ділянку площею 0,4035 га, кадастровий номер: :02:001:0018, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, 16, с. Гензерівка, Яготинський район, Київська область, державний акт, серія ЯА № 596277, виготовлений на імя ОСОБА_4, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

За ОСОБА_2 визнається право власності на:

- на ? частину земельної ділянки площею 4,3900 га, кадастровий номер: :09:001:0037, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

За ОСОБА_3 визнається право власності на:

- на ? частину земельної ділянки площею 4,3900 га, кадастровий номер: :09:001:0037, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Лемешівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ЯА № 945626 виданого на підставі Розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 379.

В зв»язку з укладенням сторонами мирової угоди, провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області, протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Карпович В.Д.