УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

Головуючої судді Арапіної Н.Є.

з секретарем Рудь Н.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва клопотання позивача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі у якості третьої особи,-

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті», Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті ЛТД» про визнання розірвання договору недійсним, зобов'язання вчинити певні дії. Свої вимоги мотивувала тим, що 15 липня 2013 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті» та позивачем було укладено договір купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомості № КР/7/178, що розташований в об'єкті капітального будівництва за адресою: АДРЕСА_1 в Дніпровському районі м. Києва. Згідно п. 2.5 зазначеного договору запланований термін закінчення будівництва та введення в експлуатацію об'єкта капітального будівництва - перший квартал 2014 року. 20 березня між Товариством з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті ЛТД» укладено договір про часткову участь у будівництві. У зв'язку з чим позивачу було запропоновано укласти додаткову угоду, яка суперечила інтересам позивача. У березні 2014 року позивача було повідомлено про неможливість внесення щомісячних платежів, оскільки бухгалтерія Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті» ліквідована. На неодноразові звернення позивача до відповідачів з вимогою надати нові реквізити для внесення щомісячних платежів, позивач відповіді так і не отримала. 20 травня 2016 року позивач отримала лист-повідомлення від 25 квітня 2016 року № 515, згідно якого позивача повідомлено про розірвання договору від 15 липня 2013 року в односторонньому порядку, у зв'язку з несплатою позивачем щомісячних платежів. У зв'язку з чим позивач просить визнати одностороннє розірвання договору купівлі-продажу майнових прав КР/7/178 від 15 липня 2013 року недійсним; зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті» надати додатковий строк для сплати чергових внесків за договором купівлі-продажу майнових прав КР/7/178 від 15 липня 2013 року терміном в один рік; зобов'язати відповідачів виконати умови договору купівлі-продажу майнових прав КР/7/178 від 15 липня 2013 року та передати у власність позивача майнові права на об'єкт нерухомості - квартиру № 170, що розташована в об'єкті капітального будівництва за будівельною адресою: м. Київ, вул. Лохвицька, 7 в Дніпровському районі м. Києва.

Під час розгляду справи до суду надійшла заява позивача про залучення ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Положеннями ч. 1 ст. 35 ЦПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін.

Виходячи з наведеного, суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_2 (АДРЕСА_2), до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст.ст.35, 36, 168, 191 ЦПК України,

у х в а л и в:

Залучити ОСОБА_2 до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті», Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Ріелті ЛТД» про визнання розірвання договору недійсним, зобов'язання вчинити певні дії в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Оголосити перерву у судовому розгляді справи на 15 лютого 2017 року на 14:00 годину.

Про час і місце судового засідання повідомити третю особу, направити судову повістку з копією позовної заяви, копією цієї ухвали.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н. Є. Арапіна