№ 207/2519/16-ц
№ 2/207/1532/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2016 року м. Кам'янське .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам'янське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою ,

В С Т А Н О В И В

У вересні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою , у якій просив визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши йому у користування кімнату площею 16,6 метрів квадратних , у користування відповідача залишити кімнату площею 14,2 метрів квадратних з балконом 0,8 метрів квадратних , залишити у загальному користуванні кухню , вбиральню , ванну кімнату , коридор, вбудовану шафу , оскільки є власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 . Власником іншої частини квартири є ОСОБА_2 , який не бажає нести витрати на утримання спільного майна .

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав повністю і пояснив , що є власником 2/3 частин квартири . У квартирі самовільно були здійснені перепланування , в результаті чого кімнати стали ізольованими . Відповідач не сплачує комунальні послуги . Просив виділити йому у користування кімнату площею 16,6 метрів квадратних .

Відповідач ОСОБА_2 заявлений позов визнав повністю і пояснив , що є власником 1/3 частини квартири . Не заперечує визначити запропонований позивачем порядок користування квартирою .

Суд , вислухавши пояснення осіб , які беруть участь у справі , вивчивши матеріали справи , вважає , що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що позивач ОСОБА_1 є власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 ; відповідач ОСОБА_2 є власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 21 березня 2016 року ( а.с. 6 - 9 ) , загальна площа квартири 46,3 метрів квадратних , житлова площа 30,8 метрів квадратних .

Згідно ст. 358 ЦК України 2003 року право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою . Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном , що є їхньою спільною частковою власністю . Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності . У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників , які володіють і користуються спільним майном , відповідної матеріальної компенсації .

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства , що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий , суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями ( квартирами , кімнатами ) такого будинку . У цьому разі окремі підсобні приміщення ( кухня , коридор тощо ) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності .

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 ( а.с. 10 ) ізольованою є тільки одна кімната площею 14,2 метрів квадратних . Відповідно до наданого технічного паспорта квартири від 1 листопада 2016 року квартира самовільно перепланована зі зміною житлової площі та загальної площі , про що не заперечують сторони .

Тому суд вважає , що відсутні підстави для визначення порядку користування квартирою .

При розподілі судових витрат суд враховує , що у задоволенні позову відмовлено , тому судові витрати не підлягають стягненню з відповідача на користь позивача .

Керуючись ст. 358 ЦК України 2003 року , ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою відмовити .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба