Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/10652/16-ц

Провадження № 2/712/2441/16

03 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що на підставі договору дарування квартири № 3197 від 07.08.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого 07.08.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є власником квартири АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрований відповідач- Левченко Ю.А., з яким позивачка перебувала в шлюбі, який розірвано 10 вересня 2014 року, актовий запис №129. У липні 2014 року відповідач виїхав з квартири та більше двох років не проживає в належній позивачу квартирі, участі в оплаті комунальних послуг не бере, чим створені перешкоди позивачу у користуванні майном, оскільки збільшуються його витрати на утримання житла. Позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 19 по вул. Благовісній,171 в м.Черкаси та викликати в судове засідання в якості свідка ОСОБА_4, який проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Сторони перебували у шлюбних відносинах, 10 вересня 2014 року шлюб між ними було розірвано, що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу серія І-СР №073452 від 10.09.2014, актовий запис №129.

Встановлено, що на підставі договору дарування квартири №3197 від 07.08.2014 року квартира АДРЕСА_2 була подарована відповідачем позивачці ОСОБА_1 Вищевказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований 07.08.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі в якості чоловіка власника відповідно до довідки про склад сімї КП «Соснівська СУБ» № 3877 від 24.09.2015 року. Також факт реєстрації ОСОБА_2,12.04.1972 року підтверджено довідкою Відділу адресно-довідкової роботи управління ДМС України в Черкаській області від 22.09.2016, в якій зазначено, що відповідач прописаний у спірній квартирі з 08.07.2014 року.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач з 2014 року, понад один рік, не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 19 по вул.Благовісна,171 в м.Черкаси зі зняттям з реєстрації.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в дохід держави в сумі 551,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Головуючий: