Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.12.2016 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Панасюка І.В.,

при секретарі Сокольвяк Н.Г.,

з участю представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовом ОСОБА_2 до фермерського господарства «Олена» про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Гайворонського районного суду з позовом до фермерського господарства «Олена» про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

В позовній заяві зазначив, що в 2000 році його мати - ОСОБА_3 купила у ФГ «Олена» житловий будинок № 72 з господарськими та побутовими будівлями по вулиці Н. Богач в м. Гайворон Гайворонського району Кіровоградської області.

Даний будинок правомірно знаходився у ФГ «Олена», що стверджується довідкою про те, що колгосп «Шляхом Леніна» ( який був перейменований в КСП «Південний Буг», а 14.02.2000 року був реорганізований в ФГ «Олена») купив даний будинок 21.04.1987 року у ОСОБА_4. Частина майна, в тому числі і житловий будинок № 72 по вулиці Н. Богач перейшов у власність і знаходився на балансі у ФГ «Олена».

Оскільки вказаний будинок був непридатний для житла, то він разом з мамою зробили ремонт будинку. Зробив повністю ремонт сараю.

На протязі 15 років він та його мати користувалися вказаним будинком. 28.03.2015 року його мати померла. Він є спадкоємцем І черги відповідно ст. 1261 ЦК України.

Він продовжує добросовісно та відкрито володіти вищезазначеним будинком.

За таких обставин він має право звернутися до суду з метою визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, так як його використання підпадає під норму набувальної давності, що можливе лише в судовому порядку.

В судове засідання позивач не зявився.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просить їх задовільнити.

Відповідач представник ФГ «Олена», в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, кожний окремо суду пояснили, що позивач добросовісно, відкрито і безперервно користується будинком понад 15 років, робить ремонти та доглядає його.

Вислухавши думку представника позивача, пояснення свідків, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що житловий будинок № 72 з господарськими та побутовими будівлями по вулиці Н. Богач в м. Гайворон Кіровоградської області правомірно знаходився у ФГ «Олена», що стверджується довідкою ФГ «Олена» № 73 від 14.11.2016 року (а.с. 9), про те, що колгосп «Шляхом Леніна», який був перейменований в КСП «Південний Буг», а 14.02.2000 року був реорганізований в ФГ «Олена», купив даний будинок 21.04.1987 року у ОСОБА_4, що підтверджується копією договору купівлі продажу (а.с. 6-7).

В 2000 році ОСОБА_3 купила у ФГ «Олена» житловий будинок № 68 з господарськими та побутовими будівлями по вулиці Н. Богач в м. Гайворон Гайворонського району Кіровоградської області, що стверджується довідкою ФГ «Олена» № 36 від 13.09.2016 року (а.с. 10). Згідно довідки Ульяновського КМБТІ від 04.02.2010 року домоволодіння № 68 по вулиці Ніни Богач в звязку з перенумерацією вулиці має адресу вулиця Н.Богач № 72 м. Гайворон (а.с. 8).

28.03.2015 року померла ОСОБА_3 (а.с. 4). Позивач є спадкоємцем І черги відповідно ст. 1261 ЦК України, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 5).

Позивач добросовісно заволодів і продовжує відкрито і безперервно володіти, чужим майном понад 15 років. Цей факт підтверджується поясненнями представника позивача та поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Відповідно до положень ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідач заявлений позов визнав повністю. Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки як встановлено судом воно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року N 14 Про судове рішення у цивільній справі у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 213-215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до фермерського господарства «Олена» про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на жилий будинок № 72 з господарськими та побутовими будівлями по вулиці Н. Богач в м. Гайворон, Кіровоградської області.

Понесені судові витрати залишити за ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції (Гайворонський районний суд), шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: І. В. Панасюк

Дата документу 27.12.2016