Справа № 509/3518/16-ц
15 грудня 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :
головуючого судді Гандзій Д.М.
при секретарі Черкасові Д.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
23 вересня 2016 року, ОСОБА_1 звернулася до суду з вищеназваним позовом, в якому, посилаючись на відсутність будь-яких відносин з відповідачем, і який з 2009 р. не проживає у житловому будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Миру, 48, що належить їй на праві власності згідно нотаріально посвідченого договору дарування від 27.05.1999 р., зареєстрованого КП «ОСОБА_3 РБТІ» під № 48 від 28.05.1999 р., у вказаному будинку відсутні будь-які особисті речі відповідача, який є сторонньою особою для неї і до цього часу зареєстрований за вищевказаною адресою, що перешкоджає їй вільно володіти, розпоряджатися та користуватися своїм приватним будинком, отримувати пільги та субсидії, просила суд, визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним будинком, зобовязавши ОСОБА_3 селищну раду Овідіопольського району Одеської області зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Позивачка в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, особисто під підпис, причини неявки не повідомила, однак надіслала на адресу суду своє письмове клопотання, в якому повністю підтримала позов, і посилаючись на ч. 2 ст. 158 ЦПК України, просила слухати справу без її участі, не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення по справі (а.с. 16,21).
Відповідач в судове засідання без поважних причин не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем свого проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, яке повернулося до суду з відміткою листоноші «відсутня вдома», а тому вважається повідомленим про час і місце судового розгляду справи належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності суду не надав (а.с. 17,18).
Представниця відповідача ОСОБА_3 селищної ради Овідіопольського району Одеської області, в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи, була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, надіславши до суду письмову заяву, в якій повністю визнала позов та просила слухати справу без її присутності (а.с. 19,20).
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного належним чином, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтями 316 та 317 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування, розпорядження своїм майном.
Статтями 71,72 ЖК України передбачено при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно із ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.
Згідно із ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд : продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом угоди.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Суд встановив, що відповідач з 2009 р. не проживає у житловому будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Миру, 48, що належить позивачці на праві власності згідно нотаріально посвідченого договору дарування від 27.05.1999 р., зареєстрованого КП «ОСОБА_3 РБТІ» під № 48 від 28.05.1999 р., у вказаному будинку відсутні будь-які особисті речі відповідача, який є сторонньою особою для неї і до цього часу зареєстрований за вищевказаною адресою, що перешкоджає позивачці вільно володіти, розпоряджатися та користуватися своїм приватним будинком, отримувати пільги та субсидії (а.с. 5-12).
На думку суду, в даному випадку - має місце спір про захист законного права власності позивачки, як власниці вказаного вище житлового будинку з боку відповідача.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,57-60,209,212,214,215,218,256,224-226 ЦПК України, ст.ст. 316,317,391,405,717,722 ЦК України, ст.ст. 71,72,150,156 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити ;
1.Визнати ОСОБА_2 (20.12.1987 р.н.) - таким, що втратив право користування житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Миру, 48, який належить на праві власності ОСОБА_1 ;
2.Зобовязати посадових осіб ОСОБА_3 селищної ради Овідіопольського району Одеської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 (20.12.1987 р.н.) з житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Миру, 48.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Гандзій Д.М.