Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2016 Справа №607/2620/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом Тернопільського національного економічного університету до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за користування житловим приміщенням , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Тернопільський національний економічний університет звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, у якому просять стягнути з відповідача на користь Тернопільського національного економічного університету заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням у гуртожитку №2 в сумі 10 590 грн. 00 коп..

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказують на те, що ОСОБА_2 був поселений у 1998 році в гуртожиток № 2 (блок №95) Тернопільського національного економічного університету, що розташований за адресою: вул. Львівська, 7 в м. Тернополі. Згідно з Витягом про реєстрацію прав на нерухоме майно, будівля гуртожитку №2 Тернопільського національного економічного університету, розташована за адресою: вул. Львівська, 7 в м. Тернополі, перебуває та закріплена за ТНЕУ на правах оперативного управління. Враховуючи те, що відповідач з січня 2015 року не здійснював оплату за користування гуртожитком, станом на березень 2016 року за ним утворилася заборгованість в сумі 10 590,00 грн. Про дану заборгованість ОСОБА_2 було попереджено листами від 19.11.2015 р. №83.11/15 та від 15.01.2016 р. №8.1/16 та запропоновано сплатити зазначену суму в добровільному порядку. Однак, до сьогоднішнього дня заборгованість відповідач не погасив.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечили, вважають, що заборгованість за надані послуги за користування житловим приміщенням є завищеною та такою, що не відповідає фактичним обставинам та матеріалам справи. Крім цього, відповідач зазначив, що позивачем не якісно надавались послуги у зв»язку із чим він звертався із відповідними заявами з вимогою проведення ремонту у блоці приміщень, які він займає.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив.

ОСОБА_2 зареєстрований та проживає у блоці №95 студентського гуртожитку №2 Тернопільського національного економічного університету, що по вул. Львівській, 7 в м. Тернополі, був поселений у гуртожиток на підставі ордеру від 02.07.1997 року, займає пять ліжко-місць.

Згідно з Витягом про реєстрацію прав на нерухоме майно, будівля гуртожитку №2 Тернопільського національного економічного університету, розташована за адресою: вул. Львівська, 7 в м. Тернополі, перебуває та закріплена за ТНЕУ на правах оперативного управління.

Відповідно до бухгалтерської довідки, виданої Тернопільським національним економічним університетом, та розрахунку заборгованості по оплаті за користування кімнатами в блоці №95 гуртожитку №2 ТНЕУ, станом на 01.03.2016 року ОСОБА_2 заборгував ТНЕУ 10 590,00 грн. Пільгами при оплаті за згадані послуги не користується, субсидії не надаються.

Згідно Наказу ректора Тернопільського національного економічного університету №251 від 17 червня 2014 року «Про встановлення плати за проживання в гуртожитках Університету», встановлено вартість проживання працівників в гуртожитку із 01 вересня 2014 року в розмірі 165 грн. в місяць за одне ліжко-місце згідно з калькуляцією.

Згідно Наказу ректора Тернопільського національного економічного університету №325 від 05 червня 2015 року «Про встановлення плати за проживання в гуртожитках Університету», встановлено вартість проживання працівників в гуртожитку із 01 вересня 2015 року в розмірі 243 грн. в місяць за одне ліжко-місце згідно з калькуляцією.

Відповідно до п.5.1 Положення про студентський гуртожиток Тернопільського національного економічного університету, вартість проживання в гуртожитку складається з вартості його утримання та вартості обовязкових побутових послуг, що надаються студентам, які проживають у гуртожитку.

Відповідно до п.5.2 Положення про студентський гуртожиток Тернопільського національного економічного університету - конкретний розмір оплати за проживання в гуртожитках установлюється ректором університету і розраховується відповідно до законодавства, тарифів, порядку розрахунків за комунальні послуги залежно від рівня комфортності житла.

Згідно із ст.526 ЦК України, зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно калькуляції витрат за проживання в студентському гуртожитку №2 працівників в розрахунку на одне ліжко-місце: оплата послуг (крім комунальних) 213,10 грн.; оплата теплопостачання 532,60 грн.; оплата водопостачання і водовідведення 294,49 грн.; оплата електроенергії 453,04 грн., оплата природного газу 62,11 грн.; капітальні видатки 261,20 грн. Разом витрат за рік 2 916,00 грн., витрати в місяць 243,00 грн., в т.ч. ПДВ 40,50 грн.

Оплата за житло та надані послуги здійснюється не менше ніж за місяць уперед (п.5.4 Положення).

Судом встановлено, що позивачем надавались житлово-комунальні послуги з проживання відповідача, що підтверджено актами виконаних робіт та договорами про надання послуг, а останній споживав їх та користувався ними, а тому повинен сплачувати за них.

Відповідно до положень ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Таким чином, суд вважає, що особи, які заселені в студентський гуртожиток та користуються майном і отримують послуги зобовязані сплачувати за його користування в розмірах, що затверджені наказом ректора Тернопільського національного економічного університету №325 від 05 червня 2015 року, який правомірно виданий на підставі Положення про студентський гуртожиток Тернопільського національного економічного університету, постанови КМ України від 27.08.2010 року № 796 «Про затвердження переліку платних послуг, які можуть надаватися навчальними закладами, іншими установами та закладами системи освіти, що належать до державної та комунальної форми власності», спільного наказу Міністерства освіти і науки України, Міністерства економіки України та Міністерства фінансів України від 23.07.2010 року № 736/902/758 «Про затвердження порядку надання платних послуг державними та комунальними навчальними закладами» та спільного наказу Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України, Міністерства фінансів України та Міністерства охорони здоров'я України від 28.03.2011 року № 284/423/173 «Про встановлення граничного розміру плати за проживання в студентських гуртожитках вищих навчальних закладів державної та комунальної форми власності».

Зважаючи на те, що гуртожиток № 2 ТНЕУ на вул. Львівській, 7 у м. Тернополі, у якому проживає відповідач, є студентським та визнаний державною власністю в особі Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України, що знаходиться на правах оперативного управління Тернопільського національного економічного університету, а тому позивач вправі вимагати плату за користування житловим приміщенням у гуртожитку.

За вказаних обставин, суд приходить до висновку про порушення прав позивача, а тому слід стягнути з ОСОБА_2 на користь Тернопільського національного економічного університету в розмірі 10 590,00 грн. заборгованості по оплаті за користування житловим приміщенням в гуртожитку №2.

На підставі наведеного, керуючись ст. 60, 88, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, п.п.5.1, 5.2, 5.4 Положення про студентський гуртожиток Тернопільського національного економічного університету, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Тернопільського національного економічного університету до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за користування житловим приміщенням задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Тернопільського національного економічного університету 10 590 (десять тисяч пятсот девяносто) грн. 00 коп. заборгованості по оплаті за користування житловим приміщенням в гуртожитку №2, а також 1 378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) грн.. 00 коп. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні із позовом в суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_4