233 № 233/5608/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
26 грудня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартишева Т. О.
за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,
позивача ОСОБА_1,
відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю, -
10 листопада 2016 року позивачка ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майне належить житлова квартира АДРЕСА_1 (Октябрській) м. Костянтинівка Донецької області, в якій зареєстровані її дочка ОСОБА_3 та чоловік останньої відповідач у справі ОСОБА_2, з яким вони не проживають приблизно сім років та в якого фактично утворилась нова сім*я. При цьому, особисті речі відповідача у помешканні відсутні, з моменту припинення шлюбних відносин з дочкою позивачки він у квартирі не зявлявся. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у квартирі, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та не може розпорядитися своєю власністю, зазнає труднощів в оформленні субсидії, тому просила усунути перешкоди у здійсненні користування жилим приміщенням шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала .
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст.ст. 74,76 ЦПК України (а.с. 26, 29). За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_3 пояснила в судовому засіданні, що з відповідачем у справі вони припинили шлюбно-сімейні відносини близько семи років тому, відповідач покинув сім*ю та створив нову. З часу припинення спільного проживання у вказаній вище квартирі відповідач не з*являвся, однак не знявся з реєстрації за даною адресою. Його місце знаходження у теперішній час точно не відомо, зв*язок вони не підтримують.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26 лютого 2007 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Костянтинівської міської ради № 95 від 21 лютого 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за №17971484, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ 14 березня 2007 року (а.с. 8), номер запису 5740 в книзі 198, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житлова квартира АДРЕСА_2.
Право власності позивачки на вказаний об*єкт нерухомості підтверджується також Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових праві на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна щодо об*єкта нерухомого майна № 76983941, сформованою 26 грудня 2016 року (а.с. 30).
Відповідно до акту перевірки паспортного режиму від 09 листопада 2016 року складеного головою ЖБК «Північний-21» (а.с. 11), власником квартири розташованої за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Незалежності (Октябрській), 282/81, є ОСОБА_1, яка у даній квартирі не зареєстрована. За зазначеною адресою зареєстровані дочка власника - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, що фактично не проживає у квартирі більше шести років, його особисті речі на момент проведення перевірки у помешканні відсутні, що своїми підписами підтвердили свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5
У добровільному порядку відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації не змінює, на вимоги позивача ОСОБА_1 про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів в оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом.
Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача ОСОБА_1 потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Незалежності (Октябрській)АДРЕСА_3, шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Керуючись ст.ст. 72, 150 ЖК України, ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 74, 76, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою №81 у будинку №282 по вул. Незалежності (Октябрській) у м. Костянтинівка Донецької області, яка належить на праві власності ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя