Провадження № 2/263/2547/2016
12 жовтня 2016 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Васильченко О.Г., при секретарі Пахніц О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №39 в будинку №142 по вул. Гранітній в м. Маріуполі, в якому зазначив, що він є власником вищезазначеної квартири на підставі договору дарування № 4083 від 31.10.2013 року. В квартир і зареєстровані він з двома дітьми та його брат, відповідач у справі, ОСОБА_1 який з 01.10.2014 у квартирі не мешкає, його місцезнаходження невідоме. Його особистих речей в помешканні немає, витрат на утримання житла відповідач не несе. Реєстрація відповідача у належній йому квартирі порушує його права власника даного житлового приміщення, він позбавлений права розпоряджатися своїм майном, змушений сплачувати за комунальні послуги у більшому розмірі з урахуванням реєстрації відповідача у квартирі.
Позивач у судове засідання надав заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідача на підставі ст.224 ЦПК України, заочно.
Суд, дослідивши надані у справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування № 4083 від 31.10.2013 року належить позивачу ОСОБА_1, що підтверджується Витягом з Державного речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 12031946 від 31.10.2003 року.
Відповідно до особового рахунку № 4069, довідок ТОВ «Житло-22» від 01.08.2016 року та від 31.08.2016 року, акту ТОВ «Житло-22» від 01.08.2016 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 12.07.2006 року зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2, проте за зазначеною адресою не проживає з жовтня 2014 року.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №39 в будинку №142 по вул. Гранітній в м. Маріуполі, оскільки понад один рік він не проживає за зазначеною адресою без поважних причин.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 88, 169, 212, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №39 в будинку №142 по вул. Гранітній в м. Маріуполі.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя О.Г.Васильченко