Справа № 392/283/16-ц
Провадження № 2/392/317/16
У Х В А Л А

про призначення судової земельно-технічної експертизи

12 жовтня 2016 року м. Мала Виска

Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Кратка Д.М., із участю секретаря судового засідання Жельман О.В., представника позивача адвоката ОСОБА_1, представників відповідачів: ОСОБА_2, адвоката ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в режимі відеоконференції, в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до Маловисківської міської ради, ОСОБА_5 про скасування рішення та свідоцтва про право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

В провадженні суду знаходиться зазначена вище цивільна справа.

06 жовтня 2016 року представником позивача до суду було подано клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити наступне питання: «Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правоустановчих документів позивача та документації відповідача із землеустрою на ці земельні ділянки?», проведення якої просить доручити судововому експерту ОСОБА_6.

В судовому засіданні представник позивача підтримала пред»явлене нею в інтересах її довірителя клопотання, обгрунтовуючи його тим, що це є необхідним для визначення чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правоустановчих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

При цьому зазначає, що це є потрібним для правильного вирішення справи по суті, необхідним є зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки.

Представники відповідачів проти заявленого представником позивача клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи заперечували.

Заслухавши думку осіб, що беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали цивільної справи, судом встановлено наступне.

Представник позивача, в інтересах свого довірителя ОСОБА_4, звернулася до суду з позовом до Маловисківської міської ради, ОСОБА_5 про скасування рішення та свідоцтва про право власності на земельну ділянку, у якому просить суд: скасувати рішення Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 06 серпня 2015 року № 280 та скасувати свідоцтво про право власності на земельну ділянку № 42397322 від 17 серпня 2015 року виданого на ім»я ОСОБА_5.

В обгрунтування позовних вимог представник позивача зазначає, що згідно рішення Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 28 грудня 2009 року № 239 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_7, за адресою: с. Тарасівка, вул. Верхня, буд. 18, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,30, для подальшої приватизації (т. 1 а.с. 23).

З Договору купівлі-продажу нерухомості від 13 червня 2001 року укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_4, зареєстрованого у Маловисківському відділі реєстрації ТБ «Українська», реєстровий № 137563, вбачається, що ОСОБА_4 придбала житловий будинок № 18 по вул. Верхній в селі Тарасівка Маловисківського району жилою площею 36,8 кв.м., з надвірними будівлями: Аа жилий будинок, Б баня, В сарай, Г погріб, Д уборна (т. 1 а.с. 15).

Рішення Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 06 серпня 2015 року № 280 було затверджено проект землеустрою та надано у власність громадянину ОСОБА_5 земельну ділянку загальною площею 2,0000 га., в тому числі: 2,0000 га. для ведення особистого селянського господарства, в тому числі по угіддя: 2,0000 га. землі сільськогосподарського призначення за адресою: вулиця Верхня в селі Тарасівка Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області (т. 1 а.с. 16).

Як вбачається із Свідоцтва про право власності на нерухоме майно власником земельної ділянки кадастровий номер: :57:000:5001, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0000 га. за адресою: вулиця Верхня в селі Тарасівка Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області є ОСОБА_5 (т. 1 а.с. 114).

Представник позивача вказує на те, що оскаржуване рішення Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 06 серпня 2015 року № 280 прийнято з порушенням вимог діючого законодавства, підстав та порядку прийняття, передбачених законом гарантій землекористувачів та порушує права позивача, пов»язані з користуванням земельною ділянкою, оскільки через одержання у власність позивачем земельної ділянки площею 2 га. по вул. Верхній в с. Тарасівка, вона позбавлена можливості одержати у власність та використовувати належну їй земельну ділянку площею 0,55 га..

Відповідно ч. 2 ст. 133 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Згідно ч.ч. 1 4 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі . Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Згідно Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року № 53/5, завданням земельно-технічної експертизи, зокрема, є визначення фізичних характеристик земельних ділянок, визначення порушення меж та накладення земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документів із землеустрою на ці земельні ділянки.

Загальними вимогами процесуального права, закріпленими у статтях 57 60, 131 132, 137, 177, 179, 185, 212 215 ЦПК України, визначено обовязковість установлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всіх доказів, з яких суд буде виходити при вирішенні позову.

З урахуванням положень ст.ст. 10, 11, 57, 60 ЦПК України, враховуючи предмет спору та характер спірних правовідносин, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача щодо призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, оскільки без спеціальних знань неможливо визначити є порушення меж землекористування, що має істотне значення для правильного вирішення справи та доручити її проведення судовому експерту ОСОБА_6 (25006, м. Кропивницький, вул. Медведєва, буд. 1-А, к. 308).

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Враховуючи те, що для проведення експертизи потрібний тривалий час, що експертиза буде проводитись поза судом, оскільки це потрібно у зв'язку з характером дослідження, матеріали справи мають бути надані у розпорядження експерта, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі до отримання висновку експертизи, оскільки подальший розгляд справи не є можливим.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 133-135, 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 , ст. 203 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Які фактичні межі земельної ділянки, користувачем якої є ОСОБА_4 за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, с. Тарасівка, вул. Верхня, буд. 18?

2. Чи межують між собою земельні ділянки, а саме:

земельна ділянка кадастровий номер: :57:000:5001, яка належить на праві власності ОСОБА_5 загальною площею 2,0000 га., в тому числі: 2,0000 га. для ведення особистого селянського господарства, в тому числі по угіддя: 2,0000 га. землі сільськогосподарського призначення за адресою: вулиця Верхня в селі Тарасівка Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, та

земельна ділянка, користувачем якої є ОСОБА_4 площею 0,55 га. за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, с. Тарасівка, вул. Верхня, буд. 18?

3. Чи відповідає фактичне землекористування правовстановлюючим документам, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно земельну кадастровий номер: :57:000:5001, яка належить на праві власності ОСОБА_5 та рішенню Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 28 грудня 2009 року № 239, яким було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_7, за адресою: с. Тарасівка, вул. Верхня, буд. 18, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,30, на вказані у питання № 2 земельні ділянки?

4. Чи є порушення меж (або накладення) земельних ділянок, вказаних у питанні № 2, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на них?

5. Якщо порушення меж (або накладення) земельних ділянок вказаних у питанні № 2 має місце, то в якому розмірі із зазначенням площі порушення меж земельної ділянки (або накладання) і які причини цього?

У разі неможливості провести експертизу по питаннях, зазначених у даній ухвалі, зобов'язати експерта надати висновок про неможливість проведення експертизи.

У відповідності до частини 5 статті 147 Цивільного процесуального кодексу України, якщо експерт під час проведення експертизи встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право свої міркування про ці обставини включити до свого висновку.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6 (25006, м. Кропивницький, вул. Медведєва, буд. 1-А, к. 308).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України (за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків).

Зобов'язати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 забезпечити судовому експерту доступ до об'єктів дослідження: земельної ділянки, за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, с. Тарасівка, вул. Верхня, буд. 18 та земельної ділянки: :57:000:5001 за адресою: вулиця Верхня в селі Тарасівка Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

Зобов'язати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на вимогу експерта надати всі необхідні документи для проведення експертизи.

Розяснити сторонам вимоги закону про наслідки ухилення від участі в проведенні експертизи, передбачені статтею 146 Цивільного процесуального кодексу України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі від участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса місця проживання: 26200, Кіровоградська область, м. Мала Виска, вул. Гагаріна, буд. 18.

За потреби виконання топографо-геодезичних робіт для цілей проведення експертизи, дозволити експерту залучити відповідного фахівця, спеціаліста (сертифікованого інженера-геодезиста або юридичну особу, у складі якої працює такий сертифікований виконавець) відповідно до Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність», який має право проводити топографо-геодезичні роботи.

Зобовязати експерта провести експертизу протягом визначеного нормативними актами строку.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи № 392/283/16-ц (провадження № 2/392/317/16) у 2-х (двох) томах.

Копію ухвали для виконання та цивільну справу направити судовому експерту ОСОБА_6 (25006, м. Кропивницький, вул. Медведєва, буд. 1-А, к. 308).

До отримання висновку експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена через Маловисківський районний суд Кіровоградської області до Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу протягом 5 (п'яти) днів з дня її проголошення, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 (п'яти) днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.М. Кратко