н/п 2/490/3393/2016 Справа № 490/9347/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
03 листопада 2016 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Гудковій Є.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 09.01.1998 року між ним та відповідачем був укладений договір №1816 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого він придбав у власність домоволодіння №140 по вул. Софіївська в м.Миколаєві, яке належало відповідачу на підставі Договору забудови №3-2842 від 20.09.1982 року, зареєстрованого МОБТІ, реєстровий №2174 від 23.08.1988 року.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивача надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач та третя особа у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце слухання повідомлялися судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 09.01.1998 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №1816 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбав у власність домоволодіння №140 по вул. Софіївська в м.Миколаєві, яке належало відповідачу на підставі Договору забудови №3-2842 від 20.09.1982 року, зареєстрованого МОБТІ, реєстровий №2174 від 23.08.1988 року.
Договір №1816 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-південь» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №1816 від 09.01.1988 року, зареєстрованого в ММБТІ.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Визнати дійсним договір №1816 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме домоволодіння №140 по вул. Софіївська в м.Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_1 покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» 09 січня 1998 року.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_3