Справа № 683/1882/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2016 року Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Завадської О.П.

при секретарі Васічевій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

В липні 2016 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, який належав її матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування позову вказує, що вона, як дочка, є спадкоємицею за законом до майна померлої і прийняла спадщину у встановленому законом порядку, інших спадкоємців немає. До складу спадкового майна увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок належав ОСОБА_2: 1/6 частка (16,7 %) - на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 31 травня 1974 року, 5/6 частки (83,3 %) - на підставі договору дарування, посвідченого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 15 березня 1984 року. В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не зареєструвала право власності на дане домоволодіння в бюро технічної інвентаризації, вона не може оформити свої спадкові права.

Представником позивачки подано до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача - Старокостянтинівської міської ради направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Враховуючи те, що сторони в судове засідання не з'явилися, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України розгляд справи здійснювався без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису.

Дослідивши матеріли справи, суд дійшов до висновків про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 в м. Старокостянтинові Хмельницької області, про що зроблено відповідний актовий запис за № 201, згідно даних свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Старокостянтинівського районного управління юстиції у Хмельницькій області 26 червня 2012 року.

Позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється дочкою померлої ОСОБА_2, що підтверджується даними свідоцтва про її народження серії НОМЕР_2, виданого Старокостянтинівським районним бюро ЗАГС Хмельницької області 29 грудня 1973 року, свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3, виданого Старокостянтинівським районним відділом ЗАГС Хмельницької області 19 листопада 1993 року, свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Старокостянтинівського районного управління юстиції у Хмельницькій області 04 вересня 2015 року та її паспортними даними.

У відповідності до даних довідки (Ф-7) «Про сумісну реєстрацію до дня смерті», виданої Старокостянтинівським комбінатом комунальних підприємств від 07 червня 2016 року за № 2772, ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та проживала одна за адресою: АДРЕСА_1

Як вбачається з даних довідки, виданої Старокостянтинівським бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації від 12 травня 2016 року за № 199, на підставі архівних даних Старокостянтиніського БТІОР 1/2 частка житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 згідно Свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя, виданого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 31 травня 1974 року за р№ 1465 і зареєстрованого 03 червня 1974 року в Хмельницькому міжміськбюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим № 1732. За ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 зареєстровано 1/2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по АДРЕСА_1 в рівних частках кожному згідно Свідоцтва про право на спадщину, виданого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 31 травня 1974 року за р№ 1464 і зареєстрованого 03 червня 1974 року в Хмельницькому міжміськбюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим № 1732. Згідно рішення 38 позачергової сесії Старокостянтинівської міської ради шостого скликання № 4 від 21 лютого 2014 року вулицю Вокзальну перейменовано на вулицю ОСОБА_5.

Вказані обставини підтверджуються також дублікатом, що має силу оригіналу, свідоцтва про право на спадщину від 31 травня 1974 року за р№ 1465, матеріалами спадкової справи № 57/2012, заведеної після смерті ОСОБА_2

Згідно даних договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори 15 березня 1984 року та зареєстрованого в реєстрі за № 718, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 подарували, а ОСОБА_2 прийняла у дар від ОСОБА_5 66,7 % жилого будинку і 16,7 % жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель від ОСОБА_4 по АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці розміром 600 м2. На зазначеній земельній ділянці знаходиться один жилий будинок, камінний, розміром загальної житлової площі 28 м2 літер «А-І», сарай шлаковий літер «Б», погріб камінний літер «В». Дані 66,7 % та 16,7 % жилого будинку належать дарителям ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону, посвідченого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 31 травня 1974 року за р.№ 1465 та зареєстрованого в Хмельницькому міжміськбюро технічної інвентаризації. В договорі дарування вказано, що він підлягає реєстрації за місцем знаходження будинку у Хмельницькому міжміськбюро технічної інвентаризації.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Старокостянтинівського районного нотаріального округу від 19 травня 2016 року за № 426/02-30 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, оскільки згідно довідки, виданої Старокостянтинівським бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації від 12 травня 2016 року за № 199, право власності за померлою ОСОБА_2 на цілий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

На вищевказаний житловий будинок за замовленням позивачки Старокостянтинівським бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації виготовлено технічний паспорт станом на 26 травня 2016 року.

Згідно довідки Старокостянтинівського бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації від 02 червня 2016 року за № 234, будинковолодіння з господарськими будівлями АДРЕСА_1 становить 84279 грн.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 243 ЦК УРСР 1963 року в редакції чинній на момент укладання договору дарування за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність.

Договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому.

Отже, право власності на набуте до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його придбання, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Таким чином, суд прийшов до переконання, що померла ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Тому позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, на підставі 1216, 1218, 1220, ч. 5 ст. 1268, ст. 1297, ч. 2 ст. 1299 ЦК України, ст. 243 ЦК УРСР (1963 року),

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Старокостянтинові Хмельницької області, право на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь в судовому засіданні, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя _____________