РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 року

Херсонський міський суд Херсонської області

в складі головуючого - судді Ігнатенко О.Й.,

при секретарі Хоречко Я. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з вказаною заявою посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Позивачка вказує, що відповідачі у добровільному порядку не знімаються з реєстраційного обліку у звязку з цим позивачка просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою будинку № 82-а по вул. Шовкуненка у м. Херсоні.

Позивачка в судове засідання не зявилася про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України, подала на адресу суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутність, де також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, подали на адресу суду заяву в якій вказали, що проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З договору купівлі-продажу квартири від 29.03.2016 року (а.с.6) вбачається, що ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1.

З довідки № 2969 від 11.10.2016 року вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1

Чинним законодавством України не передбачено збереження за попереднім власником квартири права користування жилим приміщенням у цій квартирі у разі переходу права власності на квартиру до нового власника.

Крім цього, права членів власника будинку на обєкт власності є похідним від права від прав самого власника. Передбачаючи право власника житлового будинку ( квартири) на відчуження цих обєкті, закон не передбачив при цьому перехід прав та обовязків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника у випадку зміни власника будинку ( квартири).

З огляду на викладене, а також враховуючи те, що позивачка є єдиним власником спірної квартири, в якій відповідачі залишаються зареєстрованими на час розгляду справи, тобто після припинення права власності на неї відповідачем ОСОБА_3 і відповідно припинення права користування вказаним житлом відповідачем ОСОБА_4, суд вважає, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 371 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим квартирою № 16 будинку № 82-а по вул. Шовкуненка у м. Херсоні.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні на час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: