Справа № 309/2832/16-ц
Провадження № 2-о/309/178/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2016 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого судді Савицького С.А.

при секретарі судового засідання Росоха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересовані особи: Хустське державне підприємство технічної інвентаризації, Хустська міська рада, Хустська державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Заяву мотивовано тим, що 18 лютого 1995 року Хустською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету цієї ради №44 від 08.02.1995 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право особистої власності на цілий житловий будинок по вул.Чіжмаря, 15/2, за номером 2372, яке зареєстровано в Хустському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 1668. 20.03.2003 року на підставі заяви подружжя ОСОБА_1, ОСОБА_3 державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя ОСОБА_3, зареєстроване в реєстрі за №1363, та зареєстроване в Хустському бюро технічної інвентаризації 27 березня 2003 року за реєстраційним номером 1668. Вищезазначеним свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя посвідчується належність ОСОБА_3 1/2 частини спільного сумісного майна подружжя, а саме: житлового будинку належного ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого Хустською міською радою 18 лютого 1995 року за номером 2372. Відповідно до свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя № 1363 виданому державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори, житловий будинок - спільне сумісне майно подружжя, складається з сімох житлових кімнат житловою площею 156,8 кв.м., загальною площею 382,4 кв.м.

08.04.2003 року між «дарителем» ОСОБА_3 та «обдарованим» ОСОБА_2 було укладено договір дарування нерухомого майна, нотаріально посвідчений державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори зареєстрований в реєстрі за №1544, зареєстрований в Хустському державному підприємстві технічної інвентаризації за реєстраційним номером №1668. Предметом даного договору дарування була 1/2 частини квартири №2 в будинку №15, що знаходиться в м.Хуст по вул.Чижмаря, Закарпатської області, яка належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя виданому державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори 20 березня 2003 року зареєстрованому в реєстрі за №1363, та зареєстрованому в Хустському державному підприємстві технічної інвентаризації за реєстраційним номером 1668. Відомості щодо нерухомого майна предмета договору дарування були взяті з витягу виданого Хустським державним підприємством технічної інвентаризації №271431 від 01 квітня 2003 року. Відповідно до відомостей, викладених у витягу, об»єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 529482, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, 1/2 частка якого на праві власності належить ОСОБА_1 (на підставі свідоцтва про право власності №2372 від 18 лютого 1995 року виданого Хустською міською радою), 1/2 частка якого на праві власності належить ОСОБА_3 (на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя зареєстрованого в реєстрі за №1363 від 20 березня 2003 року виданого Хустською державною нотаріальною конторою), загальна площа якого 382,4 кв.м., розмір житлової площі 156,8 кв.м., є за типом об»єкту квартира, за описом об»єкту - квартира.

Відтак у витязі помилково зазначена неправильна інформація щодо типу об»єкта та технічного опису об»єкта як квартири, що суперечить свідоцтву про право власності №2372 від 18.02.1995 року виданому Хустською міською радою ОСОБА_1, та свідоцтву про право власності на частку в спільному майні подружжя зареєстрованого в реєстрі за №1363 від 20.03.2003 року виданому ОСОБА_3, що свідчить про наявність помилкових відомостей, щодо вищезазначеного об»єкта нерухомого майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

14 червня 2006 року ОСОБА_3 помер, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Хустського районного управління юстиції Закарпатської області видано свідоцтво про смерть серія І-ФМ №026191.

18 березня 2005 року виконавчий комітет Хустської міської ради, в межах компетенції встановленої Законом України «Про місцеве самоврядування», розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, мешканців міста Хуста, вул.Чіжмаря,15/2, щодо присвоєння поштової адреси власному житловому будинку для можливості переоформлення правовстановлюючої документації на житловий будинок і земельну ділянку, враховуючи свідоцтво про право власності на житловий будинок від 18 лютого 1995 року зареєстрованого у книзі №14 за №1668 Хустського БТІ, державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЗК №036435 від 29.08.1998 року вирішив присвоїти житловому будинку і земельній ділянці поштову адресу місто Хуст, вулиця Чижмаря,15 «б», про що видано рішення №84.

Відтак має місце невідповідність даних щодо вищезазначеного об»єкта нерухомого майна наявних в Реєстрі прав власності на нерухоме майно фактичним відомостям щодо нього, зокрема щодо типу об»єкта, його технічного опису, характеристики та адреси. Відомості щодо даного об»єкта нерухомого майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, які відповідно до Постанови КМУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є архівною складовою частиною Державного реєстра речових прав на нерухоме майно, суперечать свідоцтву про право власності №2372 від 18.02.1995 року виданому Хустською міською радою ОСОБА_1, та свідоцтву про право власності на частку в спільному майні подружжя зареєстрованого в реєстрі за №1363 від 20.03.2003 року виданому ОСОБА_3, а також не відповідають рішенню виконавчого комітету Хустської міської ради №84 від 18 березня 2015 року.

Відтак будучи власниками по 1/2 частині житлового будинку №15 «б» по вулиці Чижмаря в місті Хуст, Закарпатської області ОСОБА_1, ОСОБА_2 не можуть здійснювати розпорядження щодо нього відповідно до його фактичного статусу.

Для виникнення у них права розпорядження вищезазначеним об»єктом нерухомого майна, необхідно провести перереєстрацію права власності на нього в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно з правильним визначенням відомостей щодо нього. На підставі наведеного заявники звернулися до суду для встановлення факту і визнання того, що квартира АДРЕСА_2, 1/2 частина якої належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності №2372 виданого Хустською міською радою 18 лютого 1995 року, 1/2 частина якої належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування №1544 від 08 квітня 2003 року нотаріально посвідченим державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори фактично є будинком 15 «б» по вулиці Чижмаря в місті Хуст, Закарпатської області, 1/2 частина якого належить на праві власності ОСОБА_1, 1/2 частина якого належить на праві власності ОСОБА_2.

В судове засідання заявники ОСОБА_1, ОСОБА_2 не з»явилися.

Заявник ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить суд їх задовільнити.

Представник заявника ОСОБА_1 ОСОБА_4 подав суду заяву про розгляд справи у відсутності заявника, заявлені вимоги підтримує та просить суд їх задовільнити

Представник зацікавленої особи - Хустської міської ради ОСОБА_5 подала суду заяву про розгляд справи у відсутності уповноваженого представника міської ради, щодо задоволення заяви не заперечує.

Представник Хустського державного підприємства технічної інвентаризації, Хустської державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явилися. Причини неявки суду невідомі. Про день, час та місце розгляд справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

В порядку, передбаченому ст. ст. 158, 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, без фіксування судового процесу і постановити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Встановивши обставини та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що 18 лютого 1995 року Хустською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету цієї ради №44 від 08.02.1995 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право особистої власності на цілий житловий будинок по вул.Чіжмаря, 15/2, за номером 2372, яке зареєстровано в Хустському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 1668. 20.03.2003 року на підставі заяви подружжя ОСОБА_1, ОСОБА_3 державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя ОСОБА_3, зареєстроване в реєстрі за №1363, та зареєстроване в Хустському бюро технічної інвентаризації 27 березня 2003 року за реєстраційним номером 1668. Вищезазначеним свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя посвідчується належність ОСОБА_3 1/2 частини спільного сумісного майна подружжя, а саме: житлового будинку належного ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого Хустською міською радою 18 лютого 1995 року за номером 2372. Відповідно до свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя № 1363 виданому державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори, житловий будинок - спільне сумісне майно подружжя, складається з сімох житлових кімнат житловою площею 156,8 кв.м., загальною площею 382,4 кв.м.

08.04.2003 року між «дарителем» ОСОБА_3 та «обдарованим» ОСОБА_2 було укладено договір дарування нерухомого майна, нотаріально посвідчений державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори зареєстрований в реєстрі за №1544, зареєстрований в Хустському державному підприємстві технічної інвентаризації за реєстраційним номером №1668. Предметом даного договору дарування була 1/2 частини квартири №2 в будинку №15, що знаходиться в м.Хуст по вул.Чижмаря, Закарпатської області, яка належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя виданому державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори 20 березня 2003 року зареєстрованому в реєстрі за №1363, та зареєстрованому в Хустському державному підприємстві технічної інвентаризації за реєстраційним номером 1668. Відомості щодо нерухомого майна предмета договору дарування були взяті з витягу виданого Хустським державним підприємством технічної інвентаризації №271431 від 01 квітня 2003 року. Відповідно до відомостей, викладених у витягу, об»єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 529482, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, 1/2 частка якого на праві власності належить ОСОБА_1 (на підставі свідоцтва про право власності №2372 від 18 лютого 1995 року виданого Хустською міською радою), 1/2 частка якого на праві власності належить ОСОБА_3 (на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя зареєстрованого в реєстрі за №1363 від 20 березня 2003 року виданого Хустською державною нотаріальною конторою), загальна площа якого 382,4 кв.м., розмір житлової площі 156,8 кв.м., є за типом об»єкту квартира, за описом об»єкту - квартира.

Відтак у витязі зазначена інформація щодо типу об»єкта та технічного опису об»єкта як квартири, що суперечить свідоцтву про право власності №2372 від 18.02.1995 року виданому Хустською міською радою ОСОБА_1, та свідоцтву про право власності на частку в спільному майні подружжя зареєстрованого в реєстрі за №1363 від 20.03.2003 року виданому ОСОБА_3, що свідчить про наявність помилкових відомостей, щодо вищезазначеного об»єкта нерухомого майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

14 червня 2006 року ОСОБА_3 помер, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Хустського районного управління юстиції Закарпатської області видано свідоцтво про смерть серія І-ФМ №026191.

18 березня 2005 року виконавчий комітет Хустської міської ради, в межах компетенції встановленої Законом України «Про місцеве самоврядування», розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, мешканців міста Хуста, вул.Чіжмаря,15/2, щодо присвоєння поштової адреси власному житловому будинку для можливості переоформлення правовстановлюючої документації на житловий будинок і земельну ділянку, враховуючи свідоцтво про право власності на житловий будинок від 18 лютого 1995 року зареєстрованого у книзі №14 за №1668 Хустського БТІ, державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЗК №036435 від 29.08.1998 року, присвоїв житловому будинку і земельній ділянці поштову адресу місто Хуст, вулиця Чижмаря,15 «б», про що видано рішення №84.

Відтак має місце невідповідність даних щодо вищезазначеного об»єкта нерухомого майна наявних в Реєстрі прав власності на нерухоме майно фактичним відомостям щодо нього, зокрема щодо типу об»єкта, його технічного опису, характеристики та адреси. Відомості щодо даного об»єкта нерухомого майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, які відповідно до Постанови КМУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є архівною складовою частиною Державного реєстра речових прав на нерухоме майно, суперечать свідоцтву про право власності №2372 від 18.02.1995 року виданому Хустською міською радою ОСОБА_1, та свідоцтву про право власності на частку в спільному майні подружжя зареєстрованого в реєстрі за №1363 від 20.03.2003 року виданому ОСОБА_3, а також не відповідають рішенню виконавчого комітету Хустської міської ради №84 від 18 березня 2015 року.

Відтак будучи власниками по 1/2 частині житлового будинку №15 «б» по вулиці Чижмаря в місті Хуст, Закарпатської області ОСОБА_1, ОСОБА_2 не можуть здійснювати розпорядження щодо нього відповідно до його фактичного статусу.

Наведені обставини стверджені в судовому засіданні оглянутими копіями свідоцтва про право власності №2372 від 18.02.1995 року виданому Хустською міською радою ОСОБА_1, та свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя зареєстрованого в реєстрі за №1363 від 20.03.2003 року виданому ОСОБА_3 та копією рішення виконавчого комітету Хустської міської ради №84 від 18 березня 2015 року.

З огляду на встановлене суд констатує, що заявники правомірно та обґрунтовано ставлять вимогу про встановлення факту, що квартира АДРЕСА_3, 1/2 частина якої належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності №2372 виданого Хустською міською радою 18 лютого 1995 року, 1/2 частина якої належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування №1544 від 08 квітня 2003 року нотаріально посвідченим державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори фактично є будинком 15 «Б» по вулиці Чижмаря в місті Хуст, Закарпатської області, 1/2 частина якого належить на праві власності ОСОБА_1, 1/2 частина якого належить на праві власності ОСОБА_2, і на думку суду такі підстави встановлені в судовому засіданні, а тому відповідно до ст. 256 ЦПК України дані вимоги слід задовольнити.

Враховуючи наведене та керуючись вимогами ст. ст. 10 ,60 , 209,212-215,256,259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт, що квартира АДРЕСА_3, 1/2 частина якої належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності №2372 виданого Хустською міською радою 18 лютого 1995 року, 1/2 частина якої належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування №1544 від 08 квітня 2003 року нотаріально посвідченого державним нотаріусом Хустської державної нотаріальної контори, фактично є будинком 15 «Б» по вулиці Чижмаря в місті Хуст, Закарпатської області, 1/2 частина якого належить на праві власності ОСОБА_1, 1/2 частина якого належить на праві власності ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_6

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_6