233 № 233/4707/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

позивача -

відповідача -

третьої особи -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

23 вересня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй та третій особі у справі на праві власності належить по ? частині квартири АДРЕСА_1. Окрім позивачки за вказаною адресою також зареєстрований її син - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. При цьому, з 2006 року та по теперішній час відповідач у квартирі не проживає, його особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю та зазнає складнощів при оформленні субсидії, тому просила визнати відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з*явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, підтримує позовні вимоги (а.с. 19).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності у звязку з неможливістю прибути до судового засідання, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 44).

Третя особа ОСОБА_3, у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 52).

З*ясувавши думку сторін та третьої особи, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12 листопада 2012 року, виданого відділом приватизації при комунальному підприємстві «Служба єдиного замовника», зареєстрованого у Костянтинівському БТІ за № 11161, кн. №244 (а.с. 9), квартира за адресою: м. Костянтинівка, вул.. 6-го Вересня, 69-19, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_1 (а.с.8)

Згідно копії довідки КП «Служба єдиного замовника №4» м. Костянтинівки № б/н від 19 вересня 2016 року (а.с. 7), за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. 6-го Вересня, 69-19, у квартирі, значаться зареєстрованими: - квартиронаймач ОСОБА_1; - чоловік ОСОБА_3, 1961 р.н; син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2

Відповідно до акту перевірки паспортного режиму від 19 вересня 2016 року, складеного представниками КП "Служба єдиного замовника №4" м. Костянтинівка (а.с. 11), за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. 6-го Вересня, 69-19, зареєстровані три особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, 1961, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Перевіркою встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за даною адресою зареєстрований, але фактично не проживає з 2006 року, так як мешкає у Тверській області, особистих речей його у помешканні немає, за комунальні послуги він не сплачує, що підтвердили свідки сусіди ОСОБА_4 (а.с.12-13) та ОСОБА_5 (а.с.14-15).

Судом оглянуто надану відповідачем ОСОБА_2 згоду від 27 червня 2012 року на приватизацію квартири № 19, розташованої у будинку № 69 по вул. 6-го Вересня у м. Костянтинівка Донецької області. Від участі в приватизації вказаної квартири відмовляється на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та дає згоду на не включення його до договору приватизації вказаної квартири (а.с.10).

У добровільному порядку після припинення проживання у вказаній вище квартирі відповідач місце реєстрації не змінив, на вимоги позивача про зняття з реєстраційного обліку не відреагував, у зв*язку з чим позивач у справі несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів при оформленні субсидії та позбавлена можливості у випадку необхідності розпорядитися своєю власністю за власним розсудом.

Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача ОСОБА_1 потребує захисту, враховуючи позицію відповідача у справі, яким визнано позов в повному обсязі, необхідно усунути перешкоди у здійсненні позивачкою цього права, визнавши відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 19 у будинку №69 по вул. 6-го Вересня у м. Костянтинівка Донецької області.

Керуючись ст. 150 ЖК України, ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 74, 76, 209, 212, 214-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 19 у будинку №69 по вул. 6-го Вересня у м. Костянтинівка Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..

Суддя