Ухвала

іменем україни

14 грудня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Луспеника Д.Д.,

суддів: Журавель В.І., Закропивного О.В.,

Хопти С.Ф., Штелик С.П.,

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ліквідатора акціонерного комерційного банку «Східно - Європейський банк», товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», товариства з обмеженою відповідальністю «Брокінвестгруп», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ВерповськаО.В., приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ТерещенкоВ.В., про визнання недійсним договору відступлення прав за іпотечним договором та визнання припиненим обтяження нерухомого майна, за касаційною скаргою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Вінницької області від 10 березня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У червні 2015 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом, у якому з урахуванням уточнень просили визнати недійсним договір відступлення прав вимоги за іпотечним договором на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 та вилучити номер запису про державну реєстрацію прав і обтяжень товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» (далі - ТОВ «ФК «Довіра та гарантія») з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек.

Позов мотивовано тим, що на забезпечення зобов'язань за кредитним договором від 04 грудня 2007 року, укладеним ОСОБА_7 із акціонерним комерційним банком «Східно-Європейський банк» (далі - АКБ «Східно-Європейський банк»), іпотекодавцями ОСОБА_3 (1/2 частки) та ОСОБА_4 (1/2 частки) передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_2 на строк до 04 грудня 2012 року, про що до Державного реєстру іпотек внесено обтяження, номер запису - 6159371.

Згідно з рішенням апеляційного суду Вінницької області від 13 лютого 2015 року АКБ «Східно-Європейський банк» відмовлено у зверненні стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_3.

Від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ними отримано інформацію про реєстрацію договору відступлення права вимоги за іпотечним договором.

Іпотекодержателем квартири, згідно з договором відступлення, на теперішній час є факторингова (колекторська) компанія ТОВ «ФК «Довіра та гарантія».

Посилаючись на те, що даний договір суперечить Закону України «Про банки і банківську діяльність» (у редакції, що діяла до 22 вересня 2012року), просили позов задовольнити.

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 28 грудня 2015 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір відступлення прав вимоги за іпотечним договором від 22 травня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за № 3575.

Визнано припиненим обтяження іпотеки - спеціальний розділ (номер запису 5755798), внесене приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. на підставі заяви ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» відносно нерухомого майна - квартири АДРЕСА_4, яка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_3, де боржник -ОСОБА_7

Вилучено номер запису про державну реєстрацію прав і обтяжень ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», індексний номер 13256988 від 22 травня 2014 року 21:39:22, номер запису обтяження спеціальний розділ «Іпотека 5755798» із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек.

Стягнуто з ліквідатора АКБ «Східно-Європейський банк», ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», товариства з обмеженою відповідальністю «Брокінвестгруп» (далі - ТОВ «Брокінвестгруп») на користь позивачів судовий збір в розмірі 243,60 гривень в рівних частках.

Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 10 березня 2016 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове про відмову у позові.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просять скасувати рішення суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення місцевого суду.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Задовольняючи позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, суд першої інстанції виходив з того, що ТОВ «Брокінвестгруп», яке діє від імені АКБ «Східно-Європейський банк», не мало права без згоди комісії Національного банку України укладати будь які договори з третіми особами.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення про відмову у позові, апеляційний суд виходив із того, що договір про відступлення прав за іпотечним договором відповідає нормам ст. 203 ЦК України.

Зазначений висновок апеляційного суду відповідає обставинам справи, узгоджується з нормами матеріального та процесуального права, зокрема ст. ч. 1 ст. 512, ст. 514, ч. 1 ст. 516 ч. ч. 1, 3, 5 ст. 203 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60 ЦПК України.

Колегія суддів погоджується з таким висновком апеляційного суду, оскільки він відповідає вимогам закону, а наданим сторонами доказам надана належна правова оцінка (ст. 212 ЦПК України).

Судом установлено, що згідно з кредитним договором від 04 грудня 2007 року, укладеним між АКБ «Східно-Європейський банк» та ОСОБА_7, останній отримав кредит у сумі 80 тис. доларів США на споживчі цілі з терміном повернення до 04 грудня 2012 року та сплатою 15 % річних.

За договором іпотеки від 04 грудня 2007 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали в іпотеку банку належну їм на праві приватної власності трикімнатну квартиру АДРЕСА_2.

13 грудня 2013 року між АКБ «Східно-Європейський банк», ТОВ «Брокінвестгруп» та Національним банком України укладений договір № 32-Л про передачу в управління непроданих активів, відповідно до п. 1.1 якого визначено, що АКБ «Східно-Європейський банк» управління передає в управління ТОВ «Брокінвестгруп» активи, наявні на балансі АКБ «Східно-Європейський банк» на дату укладання цього договору, а ТОВ «Брокінвестгруп» приймає в управління активи і зобов'язується вживати всіх необхідних заходів для задоволення вимог кредиторів АКБ «Східно-Європейський банк» відповідно до переліку вимог кредиторів за рахунок активіі.

Відповідно до рішення комісії з питань нагляду та регулювання діяльності банків Національного банку України від 18 лютого 2014 року № 81 погоджено порядок продажу майна (активів) АКБ «Східно-Європейський банк», його склад, умови та строки придбання за ціною не нижчою, ніж оціночна ринкова вартість, визначена суб'єктом оціночної діяльності на загальну суму 3 949 811 грн 58 коп., а саме: майнових прав за кредитними договорами у кількості 404 штуки, що укладені між АКБ «Східно-Європейський банк» та юридичними і фізичними особами.

Відповідно до договору купівлі-продажу права вимоги від 25 квітня 2014 року, укладеного між ТОВ «Брокінвестгруп» (первісний кредитор) (яке діє від імені АКБ «Східно - Європейський банк» на підставі договору про передавання в управління непроданих активів від 13 грудня 2013 року) та ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» (новий кредитор), первісний кредитор відступає за плату, а новий кредитор набуває право вимоги на належне первісному кредиторові відповідно до контракту, укладеного між АКБ «Східно - Європейский банк» та боржником, а також відповідно до договору забезпечення.

Згідно з додатком № 2 до договору купівлі-продажу права вимоги від 25 квітня 2014 року визначено перелік боржників та контрактів, відносно яких виникло право вимоги, та право вимоги за якими відступаються до нового кредитора - ТОВ «ФК «Довіра та гарантія», в тому числі відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором від 04 грудня 2007 року та за яким ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» набуло прав кредитора за кредитним договором, укладеним із ОСОБА_7

22 травня 2014 року між АКБ «Східно - Європейський банк», від імені якого діє ТОВ «Брокінвестгруп» (первісний іпотекодержатель), та ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» (новий іпотекодержатель) укладений договір про відступлення прав за іпотечним договором від 04 грудня 2007 року, зареєстрований у реєстрі за № 7912, відповідно до умов якого ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» стало іпотекодержателем за договором іпотеки, укладеним із ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Доводи касаційної скарги про невідповідність висновків суду обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права не ґрунтуються на матеріалах справи, що відповідно до ст. 337 ЦПК України є підставою для відхилення касаційної скарги.

Керуючись ст. ст. 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ України

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду Вінницької області від 10 березня 2016 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Д.Д. Луспеник

Судді: В.І. Журавель

О.В. Закропивний

С.Ф. Хопта

С.П. Штелик