ун. № 759/9157/16-ц
пр. № 2/759/4273/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 грудня 2016 року Святошинський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Зайця Т.О. при секретарі Ковтун М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1. Вимоги мотивовані тим, що позивачу на сім'ю з чотирьох чоловік, а саме, позивачу, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 видано ордер на право зайняття житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1. Сторони зареєстровані у вказаному житловому приміщенні. Відповідач більше шести місяців в квартирі не проживає, добровільно залишив місце проживання, його фактичне місце проживання невідоме.

Представник позивача в судове засідання 23.12.2016 року не з'явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Треті особи в судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином. ОСОБА_3, ОСОБА_4 просили проводити розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують (а. с. 39 - заява).

Відповідач повторно не з'явився в судове засідання, про розгляд справи повідомлявся в установленому порядку.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

В судовому засіданні 29.11.2016 року в якості свідків були допитані ОСОБА_4, ОСОБА_5

Свідок ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, працює адміністратором відділу продажу ТОВ «Буква Логістик», повідомила, що відповідач є її братом, який близько 17 років не проживає за місцем реєстрації, місце його проживання невідоме, сторони зв'язку з ним не підтримують, брат з сім'єю не спілкується, у квартирі відсутні його особисті речі. Перешкоди в користування за зареєстрованим місцем проживання відповідачу ніхто не чинив.

Свідок ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5, працює інспектором відділу кадрів ТОВ КП «Українська житлова компанія», є подругою ОСОБА_4, повідомила, що у 2014 - 2015 року часто була в гостях своєї подруги, 1-2 рази на місяць залишалася ночувати у подруги, але жодного разу відповідача не бачила.

Судом встановлено, що 30.08.1988 року ОСОБА_1 на сім'ю з чотирьох чоловік (ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4.) видано ордер №31910 серії Б на право зайняття жилого приміщення, загальною площею 41,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Ордер виданий на підставі рішення виконкому Ленінградської районної ради народних депутатів від 22.08.1988 року №561 (а. с. 4).

У квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1 - власник рахунку, ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_4 - дочка. Наведена обставина підтверджується довідкою форми №3, виданої КК «Центр комунального сервісу» від 30.05.2016 року. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою також підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в м. Києві від 01.12.2016 року (а. с. 50).

Актами від 25.12.2015 року, 11.02.2016 року, 08.04.2016 року, затвердженими начальником ЖЕД №8 (а. с. 6 - 8) проведено обстеження квартири АДРЕСА_1 щодо підтвердження факту не проживання ОСОБА_2 за вказаною адресою. Комісією було встановлено, що на момент перевірки відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, зі слів сусідів, останній протягом 17 років не проживає в квартирі.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації в АДРЕСА_4 не проживає близько 17 років, житловим приміщенням не користується, особистих речей відповідача у квартирі немає, він не несе витрат пов'язаних з утриманням квартири в належному технічному стані, не сплачує послуг за житлово-комунальні послуги. Фактично матеріали справи свідчать, що відповідач вибув на інше постійне місце проживання.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою, оскільки за місцем реєстрації останній не проживає, місцезнаходження його не відомо, витрати по утриманню житлового приміщення він не несе.

Частиною 1 статті 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Пунктом 10 постанови Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року N 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 приблизно сімнадцять років без будь-яких поважних причин не проживає за місцем реєстрації в АДРЕСА_4, житловим приміщенням не користується, витрати пов'язані з утриманням будинку в належному технічному стані та з оплати послуг за житлово-комунальні послуги не несе, а тому в силу ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР підлягає визнанню таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги та може бути оскаржене до апеляційного суду м. Києва, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: Т.О. ЗАЄЦЬ