Справа № 467/1819/16-ц
26.12.2016 року Арбузинський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді Кірімової О.М.,
за участю секретаря судового засідання Сіваченко Ю.І.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Арбузинка цивільну справу за позовом
про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку № 1 розташованого по вул. Центральна (Леніна) в с. Новогригорівка Арбузинського району Миколаївської області. За вказаною адресою крім позивача також зареєстрована ОСОБА_3 Оскільки відповідач більше ніж шість років у будинку без поважних причин не проживає, добровільно з реєстрації не знімається, особистих речей в будинку не має, а він у звязку з цим не має можливості розпорядитися будинком, як своєю власністю, просив визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме будинком № 1 розташованим по вул. Центральна (Леніна) в с. Новогригорівка Арбузинського району Миколаївської області.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги. Пояснив суду, що відповідач близько шести років не проживає за місцем своєї реєстрації, витрати по утриманню майна не несе, особистих речей в даному будинку не має, добровільно з реєстрації не знялась. Зазначені обставини перешкоджають позивачу, як власнику будинку, в повній мірі розпорядитися правами щодо належного йому будинку. Просив позов задовольнити та не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не зявилась, хоча була своєчасно та належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи. Від відповідача заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило, причини неявки до суду нею не повідомлені.
За таких обставин, за згодою представника позивача, суд розглядає справу в заочному порядку, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Вислухавши думку представника позивача, допитавши свідка ОСОБА_4, дослідивши письмові матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що у власності позивача ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Воєводською сільською радою Арбузинського району Миколаївської області 20.02.1991 року, перебуває житловий будинок № 1, розташований по вул. Леніна в с. Новогригорівка Арбузинського району Миколаївської області (а.с. 6).
Згідно довідки Новогригорівської сільської ради № 211 від 15.11.2016 року в житловому будинку по вул. Центральна (Леніна), 1 в с. Новоригорівка Арбузинського району Миколаївської області зареєстровано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 10).
Як вбачається з довідки Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області № 2/5-1322 від 03 грудня 2016 року відповідач ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 18).
Відповідно до актів від 03 вересня 2015 року та 11 жовтня 2016, складених та підписаних депутатом Новогригорівської сільської ради Арбузинського району ОСОБА_4 та сусідами ОСОБА_2 ОСОБА_5, ОСОБА_6 у житловому будинку № 1 по вул. Центральна, 1 в с. Новогригорівка Арбузинського району Миколаївської області ОСОБА_3 зареєстрована, але не проживає більше восьми років (а.с. 11, 12).
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що з позивачем є односельцями. Відповідача було зареєстровано в житловому будинку, як співмешканку позивача. Однак, відповідач близько восьми років не проживає за місцем реєстрації. Місце проживання відповідача на даний час йому не відоме.
Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст. 391 ЦК України, ст. 9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статей 379, 380 ЦК України, обєктом власності особи може бути, зокрема житло-житловий будинок.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сімї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин з власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Враховуючи, що відповідач відсутній за місцем реєстрації понад шість років, жодного доказу на підтвердження поважності причини відсутності у спірному житловому будинку суду не надано, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають стягненню на підставі ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком № 1 по вул. Центральна (Леніна) в с. Новогригорівка Арбузинського району Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Арбузинським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Арбузинського

районного суду ОСОБА_8