Справа № 185/3411/16-ц
Провадження № 2/185/2178/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 жовтня 2016 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Гаврилова В.А.,

при секретарі Чичман І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на будинок , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом та просила суд визнати право власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,24 га, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Павлоградський район с. Вербки, вул. Солнцева, 43. Посилалась на таке. 19 жовтня 1995 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі продажу вказаного дому. Договір був посвідчений Павлоградською товарною біржею за реєстраційним номером 10/23-НД. Сторони за договором виконали всі умови придбане було зареєстроване в БТІ . Відсутність нотаріального посвідчення порушує права позивача.

Позивач в судове не зявилась . Просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився. Про розгляд справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи Павлоградська товарна біржа в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

За вказаних умов суд вважає за можливим розглянути справу у заочному порядку.

Суд дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

19 жовтня 1995 року між покупцем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу 10/23-НД житловий будинок та земельну ділянку площею 0,24га, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Павлоградський район с. Вербки, вул. Солнцева, 43, що підтверджується копією договору.

Договір був посвідчений Павлоградською товарною біржею за реєстраційним номером 10/23-НД.

Павлоградська товарна біржа припинила своє існування.

Сторони виконали свої зобовязання по договору купівлі-продажу в повному обсязі, продавці передали, а покупець прийняв майно, сплативши відповідачу належну за договором суму.

Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 01.12.2015 року вказаний договір було визнано дійсним.

Позивач не має можливості посвідчити договір нотаріально за зареєструвати своє право власності на придбане майно.

Статтею 334 ЦК України передбачено,що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Викладене приводить суд до висновку про те, що за позивачем підлягає визнанню право власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,24га, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Павлоградський район с. Вербки, вул. Солнцева, 43

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.334, 392 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 209-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,24га, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Павлоградський район с. Вербки, вул. Солнцева, 43.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги, а особи які не були присутні при його оголошенні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заява про скасування заочного рішення може бути подана протягом десяти днів після отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_3