Р І Ш Е Н Н Я№ 127/24626/16-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2016 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Чорна Т.П.,

за участі позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3, її представника - адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення розміру часток співвласників у спільній сумісній власності - квартирі, встановлення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення розміру часток співвласників у спільній сумісній власності квартирі, встановлення порядку користування квартирою, який мотивовано тим, що квартира по вул. П.Тичини, 8/16 м. Вінниці була передана сторонам у спільну сумісну власність, без визначення часток співвласників у спільній сумісній власності. У позивачів виникла необхідність в державній реєстрації права власності на належні їм частки квартири, але через відсутність згоди відповідача і невизначеність розміру часток кожного співвласника, це виявилось неможливим. Крім того мі співвласниками не досягнуто згоди з приводу порядку користування власністю квартирою. Просять визначити розмір часток співвласників у спільній сумісній власності квартирі, встановити порядок користування квартирою між співвласниками.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позов підтримали за викладених в позовній заяві обставин, просять його задоволити, визначити, що розмір часток співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у спільній сумісній власності - квартирі, що по вул. П.Тичини, 8/16 м. Вінниці становить 1/3 частку кожного співвласника, а також встановити порядок користування квартирою, за яким ОСОБА_1, ОСОБА_2 користуються кімнатою 3, площею 17,9 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 7, площею 11,0 кв. м, а ОСОБА_3 користується кімнатою 4, площею 15,0 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 9, площею 7,6 кв. м, коридором 1, площею 4,3 кв.м, коридором 6, площею 5,4 кв. м з вбудованою шафою 5, площею 1,0 кв. м, коморою 8, площею 1,0 кв. м, кухнею 2, площею 8,1 кв. м, ванною 10, площею 2,8 кв. м, вбиральнею 11, площею 1,4 кв. м сторони спільно користуються.

Відповідач ОСОБА_3, її представник адвокат ОСОБА_4 позов визнали.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на житло №221 від 05.10.1998 р., виданого Жмеринською дистанцією цивільних споруд, квартира по вул. П. Тичини, 8/16 м. Вінниці, загальною площею 77,3 кв.м, належить на праві спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 (без визначення розміру часток співвласників). (а.с. 8)

В квартирі зареєстровані та проживають три співвласники квартири - позивачі та відповідач, а також в квартирі проживають і внесені в особовий рахунок неповнолітні діти ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, - дочка відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, - дочка позивача ОСОБА_2 (а.с. 9)

Спірна квартира має житлову площу 51,5 кв.м, загальну площу 77,3 кв.м, складається з приміщень: кімната 3, площею 17,9 кв.м з балконом, площею 0,9 кв.м, кімната 4, площею 15,0 кв. м з балконом, площею 0, 9 кв.м, кімната 7, площею 11,0 кв. м, кімната 9, площею 7,6 кв.м, коридор 1, площею 4,3 кв.м, коридор 6, площею 5,4 кв.м з вбудованою шафою 5, площею 1,0 кв.м, коморою 8, площею 1,0 кв.м, кухня 2, площею 8,1 кв.м, ванна кімната 10, площею 2,8 кв.м, вбиральня 11, площею 1,4 кв.м, що вбачається з копії технічного паспорту квартири. (а.с.13)

Згідно ст. 370 ч. 2 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Тобто, у спільній сумісній власності на квартиру по вул. П. Тичини, 8/16 м. Вінниці частки власності співвласників (сторін) рівні - по 1/3 частці у кожної.

Згідно ст. 358 ч. 1, 2, 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири; у протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

На підставі викладеного, враховуючи те, що сторони дійшли згоди щодо користування квартирою, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою по вул. П. Тичини, 8/16 м. Вінниці наступний:

- ОСОБА_1, ОСОБА_2 користуються кімнатою 3, площею 17,9 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 7, площею 11,0 кв. м,

- ОСОБА_3 користується кімнатою 4, площею 15,0 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 9, площею 7,6 кв. м,

-коридором 1, площею 4,3 кв.м, коридором 6, площею 5,4 кв. м з вбудованою шафою 5, площею 1,0 кв. м, коморою 8, площею 1,0 кв. м, кухнею 2, площею 8,1 кв. м, ванною 10, площею 2,8 кв. м, вбиральнею 11, площею 1,4 кв. м спільно користуються ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідно до ст.ст. 84, 88 ЦПК України потрібно стягнути з відповідача на користь позивача ОСОБА_1 1102,40 грн. судового збору і 750,00 грн. витрат на правову допомогу, а на користь позивача ОСОБА_2 - 1102,40 грн. судового збору. .

Керуючись ст. ст. 358, 370 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 88, 84, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визначити, що розмір часток співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у спільній сумісній власності - квартирі, що по вул. П.Тичини, б. 8, кв. 16 м. Вінниці становить 1/3 частку кожного співвласника.

Встановити порядок користування квартирою , що по вул. П.Тичини, б. 8, кв. 16 м. Вінниці наступний:

- ОСОБА_1, ОСОБА_2 користуються кімнатою 3, площею 17,9 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 7, площею 11,0 кв. м,

- ОСОБА_3 користується кімнатою 4, площею 15,0 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 9, площею 7,6 кв. м,

-коридором 1, площею 4,3 кв.м, коридором 6, площею 5,4 кв. м з вбудованою шафою 5, площею 1,0 кв. м, коморою 8, площею 1,0 кв. м, кухнею 2, площею 8,1 кв. м, ванною 10, площею 2,8 кв. м, вбиральнею 11, площею 1,4 кв. м спільно користуються ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1102,40 грн. судового збору і 750,00 грн. витрат на правову допомогу, на користь ОСОБА_2 - 1102,40 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до апеляційного суду Вінницької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О.Венгрин