печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2016 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Батрин О.В.

при секретарі Козак О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, треті особи Комунальне підприємство Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, Десята Київська державна нотаріальна контора, Головне управління юстиції у м. Києві, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_3, Гаражно-будівельний кооператив «Дніпро» про визнання права власності на нерухоме майно набуте в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

У червні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Київської міської ради, треті особи КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, Десята Київська державна нотаріальна контора, Головне управління юстиції у м. Києві, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_3, ГБК «Дніпро» про визнання права власності на нерухоме майно набуте в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4 За своє життя померлий побудував гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2, був членом ГБК «Дніпро» та здійснив всі необхідні платежі на будівництво цього гаражного боксу шляхом внесення пайового внеску та сплатив пайовий внесок. Крім того, було видано рішення ВК Київміськради від 1 вересня 1962 року № 579 про відведення земельної ділянки для будівництва гаражів по АДРЕСА_2. 25 травня 2009 року, ще за життя ОСОБА_4 був складений та отриманий ним технічний паспорт на гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», але отримати свідоцтво на право власності на нього померлий не зміг. Згодом померла мати позивача - ОСОБА_5, яка вступила в права на спадщину, що залишилась після смерті її чоловіка батька позивача - ОСОБА_4 на все майно, яке залишилось після його смерті, зокрема, на земельну ділянку, автомобіль М-21-Р, випуску 1969 року та гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2. Проте, ОСОБА_5 також не змогла звернутись до суду з приводу визнання за нею права на гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2 та згодом вона померла.

Крім того, мати позивача - ОСОБА_5, вступивши в права на спадщину, яка залишилась після смерті її чоловіка батька позивача - ОСОБА_4 залишила заповіт на належну їй земельну ділянку, автомобіль М-21-Р, випуску 1969 року та гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2 на ім'я позивача, а квартиру АДРЕСА_1 на брата позивача - ОСОБА_3 У встановлений законом строк позивач звернувся до Десятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері - ОСОБА_5, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом нотаріусом було відмовлено, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на гаражний бокс.

З урахуванням наведеного, позивач звернувся з цим позовом до суду та просив визнати за ним право власності на гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 його матері - ОСОБА_5.

Учасники судового розгляду до судового засідання не з'явились з невідомих причин.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідача Київської міської ради, третіх осіб Десятої Київської державної нотаріальної контори, Головного управління юстиції у м. Києві, ГБК «Дніпро» надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.

Тому, суд розглянув справу у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4.

За своє життя померлий ОСОБА_4 побудував гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2, був членом ГБК «Дніпро» та здійснив всі необхідні платежі на будівництво цього гаражного боксу шляхом внесення пайового внеску та сплатив пайовий внесок.

Згодом було видано рішення ВК Київміськради від 1 вересня 1962 року № 579 про відведення земельної ділянки для будівництва гаражів по АДРЕСА_2.

25 травня 2009 року був складений та отриманий ОСОБА_4 технічний паспорт на гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», але свідоцтво на право власності на нього він не отримав.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону СРСР «Про власність в СРСР» та ст. 15 Закону України «Про власність», які діяли на той час, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому у користування, набуває право власності на це майно. Після придбання зазначеного майна у власність громадянин має право розпоряджатись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, вчиняти щодо цього інші угоди, які не суперечать законові.

Згідно з п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 18.11.1987 року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Виходячи з цього, особа, якій відчужена членом ЖБК квартира, має переважне право на вступ до цього кооперативу. Якщо квартира, пай за яку був повністю сплачений членом ЖБК, що помер до 1 липня 1990 р., не була заселена кооперативом, право на неї визнається за спадкоємцем, який не проживав із спадкодавцем.

Відповідно до ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передач речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речі набувачу.

Згідно з ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Отже, ОСОБА_4 став власником гаражного боксу НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2, не отримавши правовстановлюючого документа на гаражний бокс.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 18.11.1987 «Про судову практику у справах про спадкування» частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

У разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини (Лист № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ).

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст. 1216, 1218 ЦК України).

Після смерті ОСОБА_4 вступила в права на спадщину його дружина, мати позивача, - ОСОБА_5, зокрема, на земельну ділянку, автомобіль М-21-Р, випуску 1969 року та гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2.

Проте, ОСОБА_5 також не оформила на себе документи про право власності на гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2 після смерті батька позивача.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_5 залишила заповіт на належну їй земельну ділянку, автомобіль М-21-Р, випуску 1969 року та гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2 на ім'я позивача, а квартиру АДРЕСА_1 на брата позивача - ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_5.

У встановлений законом строк позивач звернувся до Десятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері - ОСОБА_5, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом нотаріусом було відмовлено, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на гаражний бокс.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що спадкоємцем на гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2 за заповітом після померлої ОСОБА_5 є позивач, що стверджується матеріалами спадкової справи; ОСОБА_5 не зареєструвала своє право власності на нього в установленому законом порядку та померла, то суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на гаражний бокс, так як іншим чином позивач не може захистити своє невизнане право.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

На підставі викладеного та керуючись ст. 392, 321, 1216, 1218 ЦК України та ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради, треті особи Комунальне підприємство Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, Десята Київська державна нотаріальна контора, Головне управління юстиції у м. Києві, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_3, Гаражно-будівельний кооператив «Дніпро» про визнання права власності на нерухоме майно набуте в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс НОМЕР_1 в ГБК «Дніпро», розташований по АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 його матері - ОСОБА_5.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Печерський районний суд м. Києва до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В.Батрин