Справа №521/1274/16-ц
Провадження №2/521/2169/16
27 вересня 2016 року місто Одеса
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді Плавича І.В.,
при секретарі Агафоновій Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, треті особи ОСОБА_4, яка діє від власного імені, а також від імені та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
В провадженні суду знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, треті особи ОСОБА_4, яка діє від власного імені, а також від імені та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7.
Обґрунтовуючи заявлені вимоги та пояснюючи підстави звернення до суду сторона позивача посилалась на ті обставини, що в квартирі АДРЕСА_1 постійно проживають та зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2
В процесі спільного користування нерухомістю між сторонами виникли непорозуміння. Через неможливість врегулювання виниклих питань, ОСОБА_1 звернулась з позовом до суду, в якому просила визначити порядок користування квартирою №8 у будинку №66 по вулиці Ген. Петрова у місті Одесі згідно схеми з поетажного плану будинку наступним чином: ОСОБА_1 виділити в користування житлову кімнату під №5, площею 10,7кв.м; ОСОБА_3 виділити в користування житлову кімнату під №4, площею 9,3кв.м.; ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату під №3, площею 7,7кв.м.; в спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити житлову кімнату під №2, площею 17,2кв.м., коридор під №1, площею 5,8кв.м., кухню під №6 площею 5,9кв.м., вбиральню, площею 1,0кв.м., ванну кімнату, площею 2,1кв.м. і комору, площею 1,0кв.м.
Позивач ОСОБА_1 у відкрите судове засідання не зявилась, але від позивача надійшла заява про підтримання заявлених вимог з клопотанням про розгляд справи за відсутності сторони в порядку ст. 158 ч.2 ЦПК України.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у відкрите судове засідання не зявились, повідомлялись судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі.
Інші учасники цивільного процесу у відкрите судове засідання не зявились, повідомлялись судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі.
Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів.
З огляду на неявку відповідачів по даній цивільній справі, врахувавши позицію сторони позивача, суд зважав можливим розглядати справу в заочному порядку.
Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами по справі належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову виходячи з наступного.
Під час розгляду справи судом встановлено, що в чотирикімнатній квартирі АДРЕСА_1, загальною площею 61,45кв.м., постійно проживають та зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2
Квартира знаходиться у комунальній власності, житловий будинок обслуговується КП «ЖКС «Черьомушки». На підставі рішення Виконавчого комітету Малиновської районної ради народних депутатів №164 від 18 лютого 1994 року, особовий рахунок на спірну квартиру був переоформлений на ОСОБА_3
Згідно ст. 61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на імя якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української РСР. Умови договору найму жилого приміщення, що обмежують права наймача та членів його сімї порівняно з умовами, передбаченими законодавством Союзу РСР, цим Кодексом, Типовим договором найму жилого приміщення та іншими актами законодавства Української РСР, є недійсними.
Як регламентує ст. 64 ЖК УРСР, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї.
Відповідно до ст. 816 ч.4 ЦК України, порядок користування житлом наймачем та особами, які постійно проживають разом з ним, визначається за домовленістю між ними, а у разі спору встановлюється за рішенням суду.
Враховуючи той фактом, що позасудовим шляхом між сторонами питання щодо спільного користування нерухомим майном вирішено не було, суд вбачає обґрунтованим встановити сторонам порядок користування спільним майном наступним чином: ОСОБА_1 виділити в користування житлову кімнату під №5, площею 10,7кв.м; ОСОБА_3 виділити в користування житлову кімнату під №4, площею 9,3кв.м.; ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату під №3, площею 7,7кв.м.; в спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити житлову кімнату під №2, площею 17,2кв.м., коридор під №1, площею 5,8кв.м., кухню під №6 площею 5,9кв.м., вбиральню, площею 1,0кв.м., ванну кімнату, площею 2,1кв.м. і комору, площею 1,0кв.м.
Згідно ст. 88 ч.ч.1,2 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від оплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, що їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Таким чином суд вважає обґрунтованим стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 суму оплаченого судового збору в розмірі 551,20 гривень.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 61, 79, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, треті особи ОСОБА_4, яка діє від власного імені, а також від імені та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7 задовольнити.
Визначити порядок користування чотирикімнатною квартирою №8 в будинку №66 по вул. Ген. Петрова у місті Одесі, загальною площею 61,45кв.м., за яким: ОСОБА_1 виділити в користування житлову кімнату під №5, площею 10,7кв.м; ОСОБА_3 виділити в користування житлову кімнату під №4, площею 9,3кв.м.; ОСОБА_2 виділити в користування житлову кімнату під №3, площею 7,7кв.м.; в спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити житлову кімнату під №2, площею 17,2кв.м., коридор під №1, площею 5,8кв.м., кухню під №6 площею 5,9кв.м., вбиральню, площею 1,0кв.м., ванну кімнату, площею 2,1кв.м. і комору, площею 1,0кв.м.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частках на користь ОСОБА_1 суму оплаченого судового збору в розмірі 551,20 гривень.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ст. 294 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ст. 294 ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.