справа №619/3829/16-ц
провадження №2/619/2053/16
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2016року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі:

Головуючого: судді Кононихіної Н. Ю.

При секретарі: Мєщан І. О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дергачі

Цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області «про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом»,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася позивач ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області «про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом». Із матеріалів позовної заяви вбачається, що 11 січня 2016 року померла ОСОБА_3, мати позивача, яка постійно мешкала в с. Прудянка, вул. Мирна (раніше Комсомольська), буд. № 33.

06 жовтня 2016 року позивач оформила право власності на житловий будинок в с. Прудянка по вул. Мирна, 33 в порядку спадкування за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_3 у приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області - ОСОБА_4

У звязку з тим, що ще за життя матері позивача була перебудована прибудова до житлового будинку «а-2» в 2005 році, також переобладнані сараї: сарай літ. «Е» в 2006 році, сарай літ. «З» в 2008 році, їй було відмовлено в оформленні спадщини на дані перебудови, тому позивач змушена звернутися з даним позовом до суду.

Згідно архітектурного звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта від 01 листопада 2016 року, перебудована прибудова «а2» та сараї «Е» і «З» відповідають ДБН, протипожежним та санітарним нормам та встановлено можливість надійної і безпечної експлуатації прибудови літ. «а2» загальною площею 14,6 кв.м., сараю літ. «Е» загальною площею 10,4 кв.м., сараю «3»загальною площею13,6 м.кв..Інвентарна вартість даних будівель складає 86241,00 грн.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила визнати за нею право власності на самовільно побудовану прибудову «а2» загальною площею 14,6 кв.м., сараю літ. «Е» загальною площею 10,4 кв.м., сараю «З» загальною площею 13,6 кв.м., що розташовані за адресою: с. Прудянка, вул. Мирна, буд. № 33 Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті ОСОБА_3, померлої 11 січня 2016 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, сповіщений про судове слухання, тому суд слухає справу в його відсутність. Повідомлення про причини неявки до судового засідання з боку представника відповідача до суду не надходило, але представник відповідача спрямував до суду лист, де визнає позовні вимоги у повному обсязі, прохає слухати справу у його відсутності. Суд вирішує справу на тих доказах, які надані у судовому засіданні.

Суд, аналізуючи матеріали справи, дослідивши обєктивно усі докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з таких підстав.

Права спадкодавця ОСОБА_5 на користування земельною ділянкою посвідчуються в 1/2 частині свідоцтвом про право власності, виданого 04.08.1992 року Дергачівської ДНК Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2402 та в 1/2 частині свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 04.08.1992 року Дергачівським ДНК Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2402, зареєстрованих Дергачівським міжміським бюро технічної інвентаризації 07.08.1990 року за реєстровим № 722 в реєстровій книзі № 4.

На вказаній земельній ділянці забудовник ОСОБА_5 може збудувати необхідні нежитлові господарчі споруди до житлового будинку відповідно затвердженого проекту забудови, затвердженого відділом комунального господарства. По закінченню будівництва зведені на земельній ділянці споруди; вводяться до експлуатації та стають особистою власністю забудовника після визнання приймальною комісією місцевої ради депутатів.

Так за життя ОСОБА_5, власник спірного домобудування, перебудувала прибудову до житлового будинку «а-2» в 2005 році, також переобладнала сараї: сарай літ. «Е» в 2006 році, сарай літ. «З» в 2008 році, але без затвердженого проекту будівництва та виданого дозволу на виконання будівельних робіт.

Відповідно до виготовленого технічного паспорту на житловий будинок, будівництво було завершено в 2005-2008 році, що підтверджено комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації», поточна інвентаризація була проведена в 2016 році, про що є відповідна відмітка у технічному паспорті та складений акт.

Згідно діючого законодавства (ст.. 331 ЦК України) та законодавства, яке діяло на час будівництва для право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Факт завершення будівництва підтверджується складеними технічними паспортами на ім'я спадкодавця.

Після смерті ОСОБА_5, яка померла 11.01.2016 року - відкрилася спадщина, в складі спадщини є нерухоме майно, яке - як встановлено в судовому засіданні - належить спадкодавцю на праві власності на підставі в 1/2 частині свідоцтвом про право власності, виданого 04.08.1992 року Дергачівської ДНК Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2402 та в 1/2 частині свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 04.08.1992 року Дергачівським ДНК Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2402, зареєстрованих Дергачівським міжміським бюро технічної інвентаризації 07.08.1990 року за реєстровим № 722 в реєстровій книзі № 4.

Спадщина складається з житлового будинку № 33 в с. Прудянка, вул. Мирна (колишня Комсомольська) Дергачівського району Харківської області, куди входять житловий будинок А-1 житловою площею 18,90 м.кв., загальною площею 24,00 м.кв., А-1-1 прибудова, ганок а-3, навіс а-4, погріб Г, убиральня Д, сарай Ж, літній душ И, колонка питна Н, огорожа № 3-6, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 07.10.2016 року у приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області - ОСОБА_4, по реєстру за № 1266.

Суд також вважає спадком майном перебудовану прибудову до житлового будинку «а-2» в 2005 році, також переобладнаний сараї: сарай літ. «Е» в 2006 році, сарай літ. «З» в 2008 році

Цивільні права та обов'язки відповідно до умов виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 2 цієї статті способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Відповідно до ст.. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі прав; обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і припинилися внаслідок його смерті.

Позивач ОСОБА_1 - єдиний спадкоємець першої черги, який вчасно прийняла спадщину після смерті своєї матері та на частину спадкового майна отримала свідоцтво про право на спадщину. Тому суд визнає за нею право власності на спірне нерухоме майно, як за спадкоємцем першої черги за законом.

На підставі ст. 331,1258,1261,1268,1270 ЦК України, ст.. 5,10,60,208.212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану прибудову «а2» загальною площею 14,6 кв.м., сарай літ. «Е» загальною площею 10,4 кв.м., сарай «З» загальною площею 13,6 кв.м., що розташовані за адресою: с. Прудянка, вул. Мирна, буд. № 33 Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті ОСОБА_3, померлої 11 січня 2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Н. Ю. Кононихіна