Провадження № 2/234/6421/16
16 грудня 2016 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом, визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом, визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Згідно позову, позивач ОСОБА_1 на підставі купівлі-продажу посвідченого 27.10.2015 року приватним нотаріусом Краматорського нотаріального округа ОСОБА_3 за №2549. За проханням знайомого позивач зареєстрував відповідачку ОСОБА_2 у своєму будинку. З березня 2016 року відповідачка перестала проживати у ІНФОРМАЦІЯ_1, власних речей у будинку не зберігає, житлом не користується, комунальні послуги не сплачує. До теперішнього часу відповідачка з реєстрації не знялася, добровільного робити цього не бажає, чим здійснює перешкоди позивачу ОСОБА_1 в користуванні житлом, крім того, позивачка змушена нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню будинку. Позивачка просить суд постановити рішення про усунення перешкод у здійсненні права власності щодо належного їй житла, визнавши відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням за вказаною адресою.
У судовому зсіданні позивач ОСОБА_1 на позові наполягав просив його задовольнити, проти винесення по справі рішення у заочному порядку не заперечував.
У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, заяв або заперечень на позов не надала.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши надані заяви та письмові докази копію договору купівлі-продажу будинку від 27.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за №2549 (а.с.5), копію витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.13), копії сторінок домової книги (а.с.7-12), акт про не проживання відповідачки ОСОБА_2 по вул.Крупської, 33 у м. Краматорську, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з позовом до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.10.2015 року посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області за №2549, по праву власності належить будинок №33 по вул.Крупської у м. Краматорську. За вказаною адресою зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка з березня 2016 року перестала проживати у ІНФОРМАЦІЯ_3, власних речей у будинку не зберігає, житлом не користується, комунальні послуги не сплачує. До теперішнього часу відповідачка з реєстрації не знялася, добровільного робити цього не бажає, чим здійснює перешкоди ОСОБА_1 в користуванні житлом, крім того, позивачка змушена нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню будинку.
З огляду на вказане позивачка обґрунтовано на підставі ст.ст.29,386,391 ЦК України просить усунути перешкоди у користуванні житлом, визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Права позивача ОСОБА_1 слід поновити, визнавши відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратив право користування житлом - будинком №33 по вул. Крупської у м. Краматорську.
Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Керуючись ст.ст.8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.ст.156,160 ЖК України, ст.ст.29,316,317,386, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом, визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні будинком №33 по вул.Крупської у м. Краматорську, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування будинком №33 по вул. Крупської у м. Краматорську.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Марченко