З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"07" листопада 2016 р. Справа № 608/1424/16-ц
Номер провадження2/608/663/2016
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Теслі О. П.
з при секретарі Фаштиковської М.І.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чорткові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
в серпні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про виселення із житлового будинку.
В позовній заяві позивач вказала, що є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Садова, 21, м.Чортків, Тернопільська обл. Разом з нею в будинку прописано ще троє осіб зокрема прописаний колишній чоловік її онуки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Вказує, що рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 02 жовтня 2013 року було розірвано шлюб між відповідачем та її онукою ОСОБА_3. Розірвання шлюбу відбулось внаслідок того, що колишній чоловік онуки під час проживання в житловому будинку по вул. Садова, 21, м. Чортків зловживає спиртними напоями, після чого вчиняв п'яні дебоші та сварки. Але після розірвання шлюбу колишній чоловік онуки залишився прописаним за даною адресою в будинку, хоча вже чотири роки в ньому не проживає, що підтверджується актом про не проживання. Відповідач жодним чином в утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає. Добровільно виписуватися з будинку не хоче за невідомими причинами.
Просить виселити відповідача, ОСОБА_2, з житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Садова, 21, м. Чортків, Тернопільська області.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні змінив позовні вимоги, просить визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування житловим будинком по вул.. Садова, 21 м. Чортків в порядку ст.405 ЦК України внаслідок не користування житлом понад рік.,, просить змінені позовні вимоги задовольнить, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи оголошенням в газеті «Свобода» № 81 (3119) від 19.10.2016 року, в судове засідання не зявився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, тому судом постановлено ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд заслухавши позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарською будівлею по вул.. Садова, 21 м. Чортків що підтверджується свідоцтвом про право власності від 24.09.2015 року серія СТА 246550.
Згідно рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 02 жовтня 2013 року розірвано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Згідно акту депутата Чортківської міської ради про встановлення факту не проживання гр. ОСОБА_2 по місцю прописки по вул.. Садова, будинок 21 м. Чортків не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує згідно зі свідченнями сусідів. Цим же актом встановлено місце проживання ОСОБА_2 в АДРЕСА_1
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майно
Згідно ч. 1ст.405 ЦК України члени сім'ї власника, які проживають разом з ним. мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім'ї власника у разі відсутності члена сім'ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Однак між мною, як власником нерухомого майна, і відповідачами по справі не було жодних домовленостей з цього приводу.
Згідно зі ст. 3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до змісту ст..ст.64,156 ЖК України, до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відсутність такого фактора як проживання та ведення спільного господарства випливає із актів не проживання відповідача, що дає суду підстави прийти до висновку про законність і обґрунтованість змінених позовних вимог та їх задоволення.
Позивачем понесено судові витрати по справі у вигляді сплати судового збору у розмірі 551,20 гривень та 100 гривень за подання оголошення у газеті «Свобода», які вона просить стягнути з відповідача в порядку ст.. 88 ЦПК України.
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 212, 213, 218, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд,-
Змінені позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратила право на користування житловим приміщенням - житловим будинком № 21 по вул.Садова в м. Чорткові Тернопільської області, власником якого є ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судових витрат в розмірі 651 (шістсот пятдесят одну) грн. 20 коп .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: О П Тесля