Справа №442/7690/16-ц
Провадження №2/442/2675/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Крамара О.В.

при секретарі - Малик О.Я.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на нежитлову будівлю загальною площею 666,3 кв.м., яка знаходиться в м.Дрогобичі по вул.П.Орлика 18а.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що їй на праві власності належить нежитлова будівля загальною площею 524 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0369 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування нежитлової будівлі, які знаходяться в м.Дрогобичі по вул.П.Орлика, 18а. На вказаній вище земельній ділянці нею самовільно здійснено прибудову до належної їй на праві власності будівлі внаслідок чого загальна площа будівлі збільшилась до 666,3 кв.м. Вказане вище будівництво проведено без порушення будівельних норм та правил, та не порушує прав інших осіб.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, попередньо подавши до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, з приводу задоволення позову покладається на думку суду.

Зясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить нежитлова будівля загальною площею 524 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Дрогобич вул.П.Орлика 18а.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0369 га, цільове призначення: для обслуговування нежитлової будівлі та літнього майданчика, адреса: м.Дрогобич вул.П.Орлика 18а.

ОСОБА_1 на вищевказаній земельній ділянці здійснила самочинну добудову до вищевказаного нежитлового приміщення, внаслідок чого площа такого приміщення збільшилась до 666,3 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Цією нормою передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч. 2 ст. 376 ЦК).

Відповідно до вимог ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Пунктом 1 ч.1 ст. 16 ЦК України встановлено спосіб захисту цивільного права шляхом його визнання.

Згідно з ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено без порушення будівельних норм і правил, та не порушує прав інших осіб, суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, та не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 331, 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю загальною площею 666,3 кв.м., яка знаходиться в м.Дрогобичі по вул.П.Орлика 18а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя О.В. Крамар