Провадження № 2/641/1965/2016 Справа № 641/4832/16-ц
05 жовтня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Богдан М.В.,
за участю секретаря Дрокіної С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житлових приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому просить усунути перешкоди в користуванні квартирою №57 по вул. Ньютона, 123-А в м. Харкові та визнати відповідачів такими, що втратили право користування цією квартирою.
В обґрунтування позову посилається на те, що позивач по справі є власником квартири АДРЕСА_1. В квартирі також зареєстровані, однак не проживають відповідачі: дочка позивача ОСОБА_2 та онука позивача ОСОБА_3 На початку листопада 1996 року відповідачі зібрали усі своє речі та виїхали на нове місце проживання, не повідомивши позивачу адресу. Їх речей в квартирі не має, комунальні платежі вони не сплачують, жодних витрат по утриманню квартири та ремонту не здійснюють. Позивач не може володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою належним чином. Тому вимушена звернутись до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, в якій позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не з*явились, про день та час розгляду справи повідомлені судом належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази приходить до наступного.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та технічного паспорту, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі дублікату довідки ЖБК «Старт» №06 від 21.01.1995 року. Дублікат видано об»єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Старт», який видано 10.12.2008 р. (а.с.5-7).
Як вбачається з довідки ОСББ «Старт» від 24.05.2016 року та акту мешканців будинку, ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею зареєстровані однак не проживають з листопада 1996 року відповідачі по справі (а.с.8,11).
Згідно довідки Слобідського відділу поліції ГУНП в Харківській області від 22.09.2016 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з будь-якими заявами та повідомленнями в період часу з 01.01.2007 року по теперішній час не звертались.
Відповідачі по справі добровільно залишили спірне житлове приміщення. Їх речей в квартирі не має, комунальні платежі вони не сплачують, жодних витрат по утриманню квартири та ремонту не здійснюють.
Ці обставини в судовому засіданні також підтвердив свідок ОСОБА_4 та зазначив, що відповідачі в квартирі не проживають, їх речей там не має.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання.
Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі наданих позивачем доказів, суд вважає, що відповідачі відсутні в спірному житловому приміщенні більше одного року без поважних причин, і визнає їх такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.
Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідачів в спірному житловому приміщенні, і не вбачається підстав для продовження цього строку, бо з заявою про поновлення цього строку, або з зустрічним позовом про поновлення їх права користування спірним житловим приміщенням, відповідачі до суду не звернулись.
Реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивач вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.
У зв'язку з тим, що відповідачі не користуються без поважних причин спірною квартирою більш як один рік, вони є такими, що втратили право користування цим житлом, а тому позов підлягає задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 217, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №57 по вул. Ньютона, 123-А в м. Харкові.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_5