Справа 237/3036/16-ц
Номер провадження 2/237/1129/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.08.16 м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклав договір купівлі-продаж з відповідачкою, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2, земельну ділянку № 26 загальною площею 0,2235 гектарів та житловий будинок № 26 по вулиці Радянській в селі Єлизаветівка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди ОСОБА_1 передав відповідачці гроші у розмірі сто тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати свій будинок та земельну ділянку.

На момент фактичної купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку гроші відповідачка отримала в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від переоформлення.

Відповідачка зобовязався у строк до 01 червня 2016 року оформити на мене право власності будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачка право власності на земельну ділянку та житловий будинок належним чином не оформила, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж земельної ділянки та будинку відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 неодноразово прохав відповідачку укласти договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

У судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

У судове засідання відповідачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку згідно державного акту серія ЯМ №077525 загальною площею 0,2235 гектарів, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:000:0278, яка знаходиться за адресою: земельна ділянка № 26 по вулиці Радянській в селі Єлизаветівка, Марїнського району, Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок «А1» загальною площею: 62,9 кв.м., у тому числі житловою 30,1 кв.м., з побудовами: прибудова «а-1», ганок «ак», сарай «В-1» підвал «П-1», вбиральня «У-1, ворота «№2», огорожа «№1», калитка «№3» розташований: житловий будинок № 26 по вулиці Радянській в селі Єлизаветівка, Марїнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 16.08.2016