Справа № 669/490/16-ц
Провадження № 2/669/197/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 серпня 2016 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої Герасимчук Н.П.,

при секретарі Семенюк В.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

та відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір'я цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_6, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_7 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

09.06.2016 року ОСОБА_1 (далі по тексту позивач) звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_6, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_7 (далі по тексту відповідачі) про визнання за ним права власності на 3587/10000 частки майна (комплекс, корпус з прибудовами, 1/3 адмінбудинку, водонапірна башня з прибудовою, насосна, електороцех, трансформаторна, прохідна), розташованого по вул. Миру, 14Б в смт. Білогіря Хмельницької області, що належали на праві власності відповідачам у визначених частках.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що відповідачам на праві приватної спільної часткової власності належить 3587/10000 частки майна (комплекс, корпус з прибудовами, 1/3 адмінбудинку, водонапірна башня з прибудовою, насосна, електороцех, трансформаторна, прохідна), розташованого по вул.Миру, 14Б в смт Білогіря Хмельницької області.

В період з 2011 року по 2016 рік він придбав у відповідачів належні їм частки у нерухомому майні, сплативши за це обумовлену вартість, про що ті надали розписки.

Відповідачі отримали грошові кошти, однак враховуючи невеликий розмір часток відмовляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, що в свою чергу позбавляє його можливості державної реєстрації права власності на майно.

В ході розгляду справи позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7 позов визнали.

Відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_6, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_7, своєчасно і належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися. В поданих до суду заявах просили розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнали.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вражає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_14, ОСОБА_21, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_6, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_22 ОСОБА_20, ОСОБА_7 в різних частках є власниками майна (комплекс, корпус з прибудовами, 1/3 адмінбудинку, водонапірна башня з прибудовою, насосна, електороцех, трансформаторна, прохідна), розташованого по вул. Миру, 14Б в смт. Білогіря Хмельницької області, що підтверджується даними Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 01 вересня 2008 року Білогірською селищною радою Хмельницької області на підставі рішення виконавчого комітету Білогірської селищної ради Хмельницької області №134 від 04.08.2008 року, зареєстрованого 01.09.2008 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно (а.с. а.с. 6-9).

ОСОБА_21 та ОСОБА_22 померли, їх спадкоємцями є ОСОБА_15 та ОСОБА_20, відповідно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 купив у відповідачів частину майна, розташованого по вул. Миру,14Б в смт. Білогіря Хмельницької області, сплативши обумовлену ціну, про що маються розписки відповідачів. Відповідачі зобов'язалися відчуження обєкту нерухомості оформити нотаріально договором купівлі - продажу. Позивач повністю розрахувався за придбане майно. Відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення договору купівлі продажу мотивуючи тим, що в них немає а ні часу, а ні коштів на оформлення договору купівлі-продажу.

В даний час позивач, як власник майна, не має можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися придбаним майном, оформити право власності на майно, оскільки відсутні документи, які посвідчують право власності, що порушує його права. Придбану частину майна відповідачі передали позивачу і він користується нею. Договір купівлі-продажу виконаний повністю. Факт сплати коштів за договором купівлі - продажу підтверджується письмовими розписками відповідачів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. ст. 220, 657 Цивільного кодексу України договір купівлі - продажу укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору і відбулося його часткове виконання: продавці одержали плату за майно, покупцеві майно передано в натурі, проте продавці ухиляються від його нотаріального посвідчення.

Таким чином відповідачі були власниками вказаного майна і згідно ст.658 ЦК України мали право його продажу.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У частині 4 ст.174 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідачі позов визнали, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Підстав для відмови у прийнятті визнання позову відповідачем судом не встановлено. Позов підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 220, 328,392 657 ЦК України ст. ст. 3-6, 10-11, 15, 31, 213-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 3587/10000 частки майна (комплекс, корпус з прибудовами, 1/3 адмінбудинку, водонапірна башня з прибудовою, насосна, електороцех, трансформаторна, прохідна), розташованого по вул.Миру, 14Б в смт Білогіря Хмельницької області, що належали на праві власності громадянам у частках: ОСОБА_2 - 153/10000 частки; ОСОБА_8 - 248/10000 частки; ОСОБА_3 -140 /10000 частки; ОСОБА_23 94/10000 частки; ОСОБА_10 217/10000 частки; ОСОБА_11 105/10000 частки; ОСОБА_12 149/10000 частки; ОСОБА_13 - 149/10000 частки; ОСОБА_4 - 273/10000 частки; ОСОБА_14 - 174/10000 частки; ОСОБА_21 - 316/10000 частки; ОСОБА_5 -210/10000 частки; ОСОБА_16 - 291/10000 частки; ОСОБА_17 - 174/10000 частки; ОСОБА_6 - 161/10000 частки; ОСОБА_18 - 278/10000 частки; ОСОБА_19 - 170/10000 частки, ОСОБА_22 - 46/10000 частки, ОСОБА_7 239/10000 частки, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 01 вересня 2008 року Білогірською селищною радою Хмельницької області на підставі рішення виконавчого комітету Білогірської селищної ради Хмельницької області №134 від 04.08.2008 року, зареєстрованого 01.09.2008 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а відповідачами протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_24

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду

Хмельницької області ОСОБА_24