Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1961/16-ц 2/382/927/16
РІШЕННЯ

іменем України

22 грудня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до Ничипорівської сільської ради Яготинського району, про визнання права власності.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що 01 червня 2015 року помер його батько ОСОБА_2.

Спадкове майно померлого складалось із:

●земельної ділянки площею 3,1900 га, кадастровий номер: :01:002:0101, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Ничипорівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ІІІ КВ № 093070.

●житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: вул. Першотравнева, 11, с. Ничипорівка, Яготинського району, Київської області.

Разом з тим за час свого життя ОСОБА_2 не отримав свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку.

Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 3 березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку."

Разом з тим даний будинок побудований в 1968 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права які діяли на той час.

Відповідно до ОСОБА_3 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» : «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.»

Тобто померлому ОСОБА_2 вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за ним у погосподарській книзі місцевої Ради.

Відповідно ст. 1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Отже він ОСОБА_1, є спадкоємцем першої черги на майно, що лишилося після смерті його батька ОСОБА_2, інших спадкоємців першої черги не має. Факт родинних відносин між ним та його батьком підтверджується відповідним свідоцтвом про народження. В шестимісячний термін після смерті батька він звернувся до Яготинської районної Державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Але в звязку з тим, що не було зареєстровано право власності на будинок та той факт, що оригінал державного акту на земельну ділянку серії ІІІ КВ № 093070 був втрачений. Таким чином він не може в установленому законом порядку прийняти спадщину, чим порушуються його права. Просив:

Визнати за ним ОСОБА_1 право власності на:

-земельну ділянку площею 3,1900 га, кадастровий номер: :01:002:0101, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Ничипорівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ІІІ КВ № 093070.

-житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Першотравнева, 11, с. Ничипорівка, Яготинського району, Київської області.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,1900 га, кадастровий номер: :01:002:0101, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Ничипорівської сільської ради, право власності на яку належало ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ІІІ КВ № 093070.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: вул. Першотравнева, 11, с. Ничипорівка, Яготинського району, Київської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.