№ 207/1918/16-ц
№ 2/207/1264/16
19 жовтня 2016 року Багійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі
головуючого судді Юрченко І.М.
при секретарі Сівачук А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні заочно справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам'янської міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням (будинком) та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Звертаючись до суду, позивач в обґрунтування уточнених позовних вимог зазначив, що він, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі договору купівлі - продажу від 05 січня 1984 року набув права власності на 14/25 частин будинку АДРЕСА_1). З 01 жовтня 1987 року за вказаною адресою був зареєстрований його син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який з 2009 року та по теперішній час за місцем реєстрації не проживає.
Йому відомо, що ОСОБА_2 мешкає в м. Дніпро, але точної адреси та засоби зв'язку, позивачу невідомо.
Будь-які речі відповідач за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.
На даний час у позивача виникла потреба у розпорядженні своїм будинку, а саме перереєстрації будинку на іншу особу, а також оформлення субсидії, але в будинку залишається зареєстрованим відповідач, який хоча і є членом його сім'ї, але протягом останніх восьми років за місцем реєстрації не проживав.
Відповідно до зареєстрованих осіб в будинку нараховуються комунальні послуги, тягар по сплаті яких покладається на позивача, як на власника.
На підставі зазначеного позивач просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1) який належить на праві власності - ОСОБА_1; усунути перешкоди ОСОБА_1 в розпорядженні та користуванні належному йому на праві власності частини будинку № АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації за вказаною адресою.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі та без участі його довірителя, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку та винесення заочного рішення по справі.
Відповідач у судовому засіданні був відсутній. Про час і місце судового засідання повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ст. 74,76 ЦПК України - шляхом оголошення в газеті, а також судовими повістками. Відповідач заяви про розгляд справи за його відсутністю не надав, причини неявки до суду не повідомив. Відповідно до ст. 224 ЦПК судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Позивач проти заочного розгляду справи не заперечував.
Представник третьої особи відділу реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам'янської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі їх представника.
Враховуючи вищенаведене і прийняття суддею ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих сторонами. В судовому засіданні досліджені всі докази, надані сторонами. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених під час судового засідання. Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана, довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надав заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними.
Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків.
У судовому засіданні встановлено, що 14/25 частин будинку АДРЕСА_1) на підставі договору купівлі - продажу від 05 січня 1984 року належить позивачу ОСОБА_1 (ар.с.9-10).
Відповідно до довідки про склад сім'ї від 20.06.2016 року зазначено, що в будинку АДРЕСА_1) зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 (ар.с.6).
Факт реєстрації відповідача в будинку № АДРЕСА_1 також підтверджено довідкою з адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС Дніпропетровської області від 27.07.2016 року (ар.с.14).
Відповідно до акту про непроживання від 15.08.2016р. за підписами сусідів та голови квартального комітету №10 Баглійського району м.Дніпродзержинська., відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. в будинку АДРЕСА_1) не мешкає з 25.08.2009 року (ар.с.28).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений й його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаній квартирі понад року при відсутності поважної причини.
Тому, в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням позов підлягає задоволенню .
Однак вимоги позивача щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку не підлягають задоволенню, так як вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням згідно з нормами житлового і цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК України; стаття 405 ЦК України).
Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи викладене, за наявності рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням окремого рішення суду щодо зняття особи з реєстрації місця проживання не потребується.
Окрім цього, пред'являючи вимоги до відділу реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам'янської міської ради, позивач не зазначає дану установу у якості відповідача по справі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212- 215, 218, 224-228, 292, 294, 296 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам'янської міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням (будинком) та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1) який належить на праві власності - ОСОБА_1.
В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач та третя особв може оскаржити рішення на загальних підставах шляхом подання до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.
Суддя І.М. Юрченко