Провадження № 2/582/502/16
Справа № 582/1047/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"04" листопада 2016 р.
Недригайлівський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Жмурченка В.Д.,
за участю секретаря Коваль В.В.
з участю позивачів ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Недригайлів в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа: Недригайлівська селищна рада Недригайлівського району Сумської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Недригайлівського районного суду Сумської області та просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням в житловому будинку №53, розташованому по вулиці Горького в смт. Недригайлів, Недригайлівського району Сумської області.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 свій позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити з наведених у позовній заяві підстав, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, відповідно до ст. 74, 76 ЦПК України вважаються таким, що належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши позивачів, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Недригайлів, вул. Горького, 53, Сумської області. Право власності на будинок підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений нотаріусом Недригайлівської районної державної нотаріальної контори Сумської області ОСОБА_5 21 липня 2005 року за №1874 та зареєстрований в КП "Сумське міське бюро технічної інвентаризаці ї» 02.08.2005 року за №7945903 (а.с. 11-12).
На час укладення договору в житловому будинку був зареєстрований продавець ОСОБА_6, який згідно пункту 13 договору зобов'язувався знятися з реєстрації з будинку протягом одного місяця після підписання договору купівлі-продажу.Про реєстрацію інших осіб, зокрема ОСОБА_3, ОСОБА_4, позивачам не було невідомо.
Відповідно до довідки виконавчого комітету Недригайлівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області від 21.09.2016 року №2006, ОСОБА_1, 1968 року народженя, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 і має слідуючий склад сім: дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 13).
Відповідно до довідки виконавчого комітету Недригайлівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області від 12.09.2016 року №2915, ОСОБА_8, 2301.1973 року народження, та ОСОБА_4, 09 березнея ІНФОРМАЦІЯ_5, дійсно зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_6, але фактично не проживають за вказаною адресою більше шести місяців (а.с. 14).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 пояснили, що вони є сусідами позивачів, яким належить житловий будинок в смт Недригайлів, по вул. Горького, 53, який вони придбали за договором купівліпродажу. Попереднім власником даного будинку був ОСОБА_6, його дочка ОСОБА_3 та онука ОСОБА_4 були зареєстровані в даному будинку. З моменту купівлі-продажу даного будинку і по теперішній час відповідачі у ньому не проживають.
За правилами ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та своїми правами щодо предмету спору розпоряджається на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Згідно з вимогами ч. 2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача або членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму не розривається, а член сім'ї, який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України № N 9 від 01.11.96 року Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст.33 Конституції гарантує хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути
підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Відповідачі не є власниками будинку або його частки, із заявами до установ про порушення житлових прав, усунення перешкод в користуванні житлом не зверталися.
Оскільки відповідачі не проживають у спірному будинку, а лише є зареєстрованими, без поважних на те причин, і між ними та власниками житла, позивачами по справі, не встановлено ніякої домовленості з цього приводу, то вони є такими, що втратили право користування житлом. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 втратили право користування житловим приміщенням в будинку 53 по вул. Горького в смт Недригайлів Недригайлівського району Сумської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 224-226, 292, 294 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: смт. Недригайлів, вул. Горького, 53, Недригайлівського району, Сумської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя: ОСОБА_11