Рішення

Іменем України

Справа № 712/9766/16-ц

Провадження 2/712/2264/16

21 грудня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого/судді - МАРЦІШЕВСЬКОЇ О.М.

при секретарі Тимошенко Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа орган опіки і піклування Черкаської міської ради, Черкаська міська рада про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, яка діє також в інтересах неповнолітніх дітей про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою № 17 по вул.Сумгаїтська, 24/1, м.Черкаси. В обґрунтування вимог вказує, що його донька з двома онуками з 20 липня 2015 року виїхала на постійне проживання за кордон в звязку з утворенням сімї та з того часу спірним житлом не користується, точне її місце проживання не відоме, участі в оплаті комунальних послуг не бере, що збільшує витрати позивача на утримання квартири. Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - картира № 17 по вул. Сумгаїтська, 24/1, в м.Черкаси внаслідок тривалої відсутності понад шість місяців без поважних причин.

В ході судового розгляду справи позивач підтримав позов та просив суд його задоволити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином за місцем реєстрації.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що житловий будинок по вул.Сумгаїтській,24/1 в м.Черкаси перебуває у комунальній власності, що підтверджується листом Департаменту економіки та розвитку виконавчого комітету Черкаської міської ради від 18.11.2016р. № 15180-01-21.

Згідно із чч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири №17, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Сумгаїтська,24/1, на нього відкрито особовий рахунок №20412017, що підтверджується довідкою КП "Соснівська служба утримання будинків" №4152 від 01.08.2016р. Разом з ним зареєстровані донька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, онуки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, які з липня 2015 року не не проживають у квартирі №17 за адресою: м.Черкаси, вул.Сумгаїтська,24/1 у м.Черкаси та спірним житловм не користуються, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, що підтверджується поясненнями позивача та актом опитування сусідів від 19.05.2016 року та від 01.08.2016 р., підписи яких завірені керівництвом дільниці №1 КП "Соснівська СУБ" , довідкою Центру Державної прикордонної служби від 27.09.2016р.

Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідачі понад установлений законом шестимісячний строк з липня 2015 року не проживають у спірній квартирі, даним житлом не користуються без поважних причин, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачу у користуванні квартирою, чим порушує його права як наймача, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: