Справа № 361/5817/16-ц
Провадження № 2/361/3195/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач зазначав, що йому належить на праві приватної власності житловий будинок №49, по вулиці Соборності (колишня Щорса) в с. Княжичі Броварського району Київської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку, укладеним між ним та його матірю ОСОБА_3 20 липня 2016 року, посвідченим нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованим за № 3-3274.

Крім позивача, його матері та дружини ОСОБА_5, в зазначеному будинку зареєстрований також його брат відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який в даному будинку не проживає з листопада 2005 року, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Княжицької сільської ради Броварського району Київської області № 2181 від 06 жовтня 2016 року та актом підтвердження фактичного непроживання, складеного депутатом Княжицької сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_6 19 вересня 2016 року.

З листопада 2005 року відповідач у будинку не з'являється, особистих речей в спірному будинку його не залишилось, перешкод в користуванні будинком йому ніхто з власників та мешканців не створює, останній добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується вже 10 років.

Позивачу відомо, що відповідач проживає в м. Києві в районі метро «Нивки», але точної адреси йому невідомо, адже жодних відносин вони між собою не підтримують.

Відповідач в спірному житловому будинку не проживає, жодних витрат по його утриманню не несе, а факт його реєстрації завдає позивачу додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №49 по вул. Соборності (колишня Щорса) в с. Княжичі Броварського району Київської області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні позовній заяві, просив суд про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_3 показала, що вона є матірю сторін. Відповідач ОСОБА_2 з листопада 1995 року в спірному житловому будинку не проживає, останній раз він приїжджав до неї 4 роки назад, син з матірю не спілкується, не телефонує до неї, його особистих речей в будинку немає.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 показала, що вона є сусідкою позивача, відповідача ОСОБА_2 вона не бачила 4 роки, до будинку він не приїздить. Свідок була в спірному будинку і особистих речей відповідача там не бачила.

Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування житлового будинку від 20 липня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого за № 3-3274, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул.. Соборності, 49 (а.с.4-5).

Згідно договору дарування земельних ділянок від 20 липня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого за № 3-3278, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки площею 0,2499 га, кадастровий номер :01:005:0006 та площею 0,0854 га, кадастровий номер :01:005:0007, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул.. Соборності, 49 (а.с.10-11).

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул.. Соборності, 49, розташований житловий будинок, загальною площею 114,5 кв.м., житловою площею 79,6 кв.м., позначений на плані літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», погріб «В», вбиральня «Г», огорожа «N» (а.с.8-9).

Згідно довідки №2181 від 06 жовтня 2016 року в спірному житловому будинку за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул.. Соборності, 49, зареєстровані: позивач ОСОБА_1 власник, його дружина ОСОБА_5, мати позивача ОСОБА_3 та його брат - відповідач ОСОБА_2 (а.с.6).

Згідно акту підтвердження фактичного непроживання від 19 вересня 2016 року, складеного депутатом Княжицької сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_6 в присутності свідків, у житловому будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул.. Соборності, 49, відповідач ОСОБА_2 з листопада 2005 року по даний час не проживає (а.с.7).

Дослідивши письмові матеріали справи та допитавши свідків у судовому засіданні, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул.. Соборності, 49, а відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованим в спірному житловому будинку, багато років в ньому не проживає, утриманням житлового будинку не цікавиться, що порушує права позивача ОСОБА_1 як власника спірного житлового будинку.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, так як відповідач понад одного року не проживає у спірному житловому будинку.

Крім того, керуючись ст..88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,20 грн.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 116, 150 ЖК України, ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №49 по вулиці Соборності (колишня Щорса) в селі Княжичі Броварського району Київської області.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,20 грн..

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський