Провадження № 2/219/4587/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Чубикало О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які діють в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд з позовом доОСОБА_3 та ОСОБА_4, які діють в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що йому на праві власності належить квартира №5, що розташована у будинку №11 по вул.Горького у м.Часів Яр Донецької області, в якому зареєстрований ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, його батько ОСОБА_4 був колишнім власником житла. Зазначає, що відповідачі після укладеного договору купівлі-продажу квартири від 26 серпня 2016 року, з місця реєстрації знялись, але залишився зареєстрованим син власника квартири ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки на той час він не отримав паспорта громадянина України. У звязку з цим просить суд визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не зявились, подавши заяву про розгляд справи у її відсутності та про підтримання позовних вимог.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, подавши заяви про розгляд справи у їх відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ст.169 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності сторін, від яких надійшли відповідні заяви, на підставі наявних у справі доказів, які вважає достатніми.

З урахуванням ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що квартира №5, що розташована у будинку №11 по вул.Горького у м.Часів Яр Донецької області належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_6, яка діяла від імені ОСОБА_4, як представником продавця, та ОСОБА_2, як покупцем, 26 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7, реєстровий номер 2875 (а.с.6, 7).

Відповідно до довідки про склад сімї №743, виданої 5 вересня 2016 року Часовоярською міською радою Донецької області, у квартирі №5, що розташована у будинку №11 по вул.Горького у м.Часів Яр Донецької області зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

Згідно зі свідоцтвом про народження серії 1-НО №154601, виданим 22 липня 2000 року Часовоярським виконкомом Артемівської міської ради Донецької області (а.с.12) батьками ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Актом обстеження приміщення, складеним 3 листопада 2016 року комісією в складі інженера, майстра товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал м.Часів Яр» та сусідами, стверджується, що ОСОБА_5 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 з липня 2014 року (а.с.28).

Відповідно до свідоцтва про реєстрацію за місцем перебування за №5820, виданого 10 червня 2016 року відділом УФМС Росії по Калужській області в м.Калуга, та представленого відповідачами, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований за місцем перебування за адресою: Калужська область, м.Калуга, вул.Космонавта Волкова, будинок №30, з 10 червня 2016 року по 9 червня 2017 року. Це свідоцтво видано до документа, який посвідчує особу паспорта громадянина ОСОБА_8 Федерації, серії 2916, №746349, виданого 28 квітня 2016 року відділом УФМС Росії по Калужській області в м.Калузі.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України).

Пунктом 1 ч.1 ст.346 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Тому з припиненням права власності внаслідок відчуження майна, у колишнього власника припиняються і інші правомочності, зокрема, право користування цим майном.

Крім того, відповідно до усталеної практики Верховного Суду України, серед іншого, висновків, що містяться в ухвалах у справах №№6-10723св08, 6-2778св08, 6-55662св10, право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сімї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сімї на користування цим будинком. Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обовязків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника у випадку зміни власника.

У колишнього власника житла ОСОБА_2 після відчуження квартири припинилось право власності на неї, а відтак і припинилось право користування цим житловим приміщенням у нього та членів його сімї, зокрема ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, який на даний час зареєстрований у ОСОБА_8 Федерації та є громадянином цієї держави.

З огляду на викладене, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки відповідач втратив право користування житловим приміщенням після припинення права власності на нього у власника житла, членом сімї якого він є.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 214, 215-218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.319, 346, 405 Цивільного кодексу України, суд

в и р і ш и в:

позовОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які діють в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути зОСОБА_3 на користь ОСОБА_2275 (двісті сімдесят пять) грн. 60 коп. сплаченого судового збору.

Стягнути зОСОБА_4 на користь ОСОБА_2275 (двісті сімдесят пять) грн. 60 коп. сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча О.П.Чопик