Справа № 383/199/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2016 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої судді Адаменко І.М.,

при секретарі Остапчук О.С.,

з участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області про переведення прав забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області, про переведення прав забудовника, обгрунтовуючи їх тим, що 25.04.2012 року помер ОСОБА_4, після його смерті він як син прийняв спадщину, до якої входить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований у м. Бобринець вул. Шумілова, 62А, Кіровоградської області. 11.12.2015 року він звернувся до нотаріуса з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність реєстрації відповідним органом правовстановлюючого документа, яким би посвідчувалося право власності ОСОБА_4 на вказане майно. Вказує, що рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради депутатів трудящих від 14.07.1969 року № 156 «Про надання права на індивідуальне будівництво жилого будинку» спадкодавцю надано право на індивідуальне будівництво жилого будинку у м. Бобринець по вул. Седневська, 62А на земельній ділянці розміром 600 кв.м., та 10 червня 1970 року між ОСОБА_3 міською радою депутатів трудящих, в особі ОСОБА_5 та ОСОБА_4, укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, тому вважає, що ОСОБА_4 за життя набув право забудовника вказаного будинку, яке за своїм змістом і є майновим правом та після його смерті підлягає спадкуванню, тому він змушений звернутися до суду з питанням переведення прав забудовника.

В судовому засіданні представник позивача, позов підтримав та просить суд його задовольнити посилаючись на обставини викладенні в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, від нього до суду надійшла заява в якій просить розглянути справу за його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Судом встановлено, що позивач є сином ОСОБА_4, який помер 25 квітня 2012 року в м. Бобринець Кіровоградської області, що підтверджується копією свідоцтв про народження, серії І-ОЛ № 306320 виданого 21.06.1973 року ОСОБА_3 бюро ЗАГС Кіровоградської області на ім»я ОСОБА_2 (а.с. 5) та копією свідоцтва про смерть, серії І-ОЛ № 146087 виданого 25.04.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_3 районного управління юстиції у Кіровоградській області (а.с. 4).

Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 181-2012 та інформаційних довідок зі Спадкового реєстру , наданих ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 16.03.2016 року ОСОБА_4 за життя заповіти не посвідчував, єдиним спадкоємцем всього майна померлого ОСОБА_4, є позивач ОСОБА_2 (а.с. 42-53).

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Кіровоградської області від 11.12.2015 року, про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_2, було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_4, оскільки житловий будинок не введений в експлуатацію, реєстрація права власності щодо нього відсутня в свою чергу відсутній склад спадщини, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину (а.с. 18).

Судом встановлено, що 14 липня 1969 року рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради депутатів трудящих № 156 «Про надання права на індивідуальне будівництво на земельній ділянці», ОСОБА_4 надано право на індивідуальне будівництво житлового будинку в м. Бобринець по вул. Седневській 62А, на земельній ділянці розміром 600 кв.м (а.с. 6).

Також судом встановлено, що 10 червня 1970 року між ОСОБА_3 міською радою депутатів трудящих в особі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, що розташована по вул. Седневській, 62 А, м. Бобринець Кіровоградської області, площею 600 кв.м., який 10.07.1970 року посвідчено нотаріально за №551 (а.с. 7-8).

Але, при цьому, у вказаному договорі відсутня відмітка про здачу в експлуатацію будинку та про реєстрацію права власності на нього в Кіровоградському ОБТІ.

З довідки відділу регіонального розвитку містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 03.12.2012 р. №6872 встановлено, що вул. Седнівська в м. Бобринець перейменована на вул. Шумілова (а.с. 51).

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 29.12.2015 року також вбачається, що житловий будинок по вул. Шумілова № 62 А в м. Бобринець Кіровоградської області на даний час добудований (а.с.10-15).

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_4 за життя набув право забудовника житлового будинку по вул. Шумілова 62а в м. Бобринець, Кіровоградської області, тому позивач як спадкоємець його майна за законом має право спадкування права забудовника, в тому числі право здачі в експлуатацію та введення нерухомого майна в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності, право на реєстрацію права власності нерухомого майна.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати, з урахуванням обставин справи та змісту позову, слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1222, 1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Перевести ОСОБА_2 всі права забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами розташований у місті Бобринець, вул. Шумілова,62а, що належали померлому 25.04.2012 року ОСОБА_4, в тому числі право здачі в експлуатацію та введення нерухомого майна в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності, право на реєстрацію права власності нерухомого майна.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бобринецький районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.М. Адаменко