Справа № 577/3006/16-ц
Провадження № 2/577/1071/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2016 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Красненської сільської ради, треті особи: Конотопська районна рада, Конотопська міська державна нотаріальна контора, управління Держгеокадастру у конотопському районі, ОСОБА_3 про встановлення факту належності, визнання права власності на фермерське господарство та право постійного користування земельною ділянкою в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом та, уточнивши позовні вимоги, просять: встановити факт належності ОСОБА_1, який помер 17.04.2015 року, на праві приватної власності фермерського господарства (цілісного майнового комплексу) Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, зареєстроване Конотопською районною державною адміністрацією 15.11.1993 року та на праві постійного користування земельну ділянку, площею 48,7 га, яка розташована на території Красненської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства відповідно до Державного акта на право постійного користування землею СМ № 0007, виданого Красненською сільською радою народних депутатів Конотопського району Сумської області 02.11.1993 року; визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині за кожним на фермерське господарство (цілісний майновий комплекс) Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, зареєстроване Конотопською районною державною адміністрацією 15.11.1993 року; визнати за фермерським господарством ОСОБА_1, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, право постійного користування земельною ділянкою, площею 48,7 га, яка розташована на території Красненської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства, яка є складовою частиною вказаного фермерського господарства, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_1, який помер 17.04.2015 року. Свої вимоги обгрунтовують тим, що 17.04.2015 року помер їх батько ОСОБА_1 і після його смерті відкрилася спадщина, яку вони, як спадкоємці першої черги, прийняли, оскільки проживали разом зі спадкодавцем. Їх мати, дружина померлого - ОСОБА_3 звернулася до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини. За життя їх батько був засновником фермерського господарства Стеценко Іван Іванович за адресою: 41670 с. Красне Конотопського району, вул. Польова, 22. Статутний капітал вказаного господарства складає 500 грн. Також батьку на праві постійного користування належало 48, 7 га землі на території Красненської сільської ради, з них: ріллі 48,0 га, під водою (штучними водоймами) 0,7 га для ведення селянського (фермерського) господарства відповідно до державного акту на право постійного користування землею СМ № 0007, виданого Красненською сільською радою 02.11.1993 року на підставі рішення Красненської сільської ради від 20.07.1993 року, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 12. Однак, при оформленні права на спадщину, нотаріус Конотопської міської державної нотаріальної контори роз'яснив про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку і фермерське господарство та рекомендував звернутися до суду.

На даний час іншим шляхом, крім судового, вирішити питання спадкування фермерського господарства та земельної ділянки не має можливості. У зв'язку з вищевикладеним вони і звернулися з вказаним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 87).

Відповідач: Красненська сільська рада в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 86).

Представник третіх осіб: управління Держгеокадастру у Конотопському районі та Головного управління Держгеокадастру у Конотопському районі ОСОБА_4 в судовому засіданні проти уточнених позовних вимог не заперечує, при ухваленні рішення просить врахувати письмові пояснення.

Третя особа: Конотопська районна державна адміністрація в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі її представника, покладається на розсуду суду ( а.с. 84).

Третя особа: Конотопська міська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі її представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує ( а.с. 85).

Представник третьої особи управління Держгеокадастру у Конотопському районі ОСОБА_4 в судовому засіданні проти уточнених позовних вимог не заперечує, при ухваленні рішення просить врахувати письмові пояснення.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, проти уточнених позовних вимог не заперечує( а.с. 92).

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про смерть І-БП № 239166 ОСОБА_1 помер 17.04.2015 року в м. Конотоп Сумської області ( а.с. 11).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_1 ( а.с. 13, 14), а третя особа ОСОБА_3 - дружиною ( а.с. 12).

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Рішенням Красненської сільської ради народних депутатів Конотопського району від 20.07.1993 року виділено ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення селянського (фермерського) господарства в розмірі 25 га ріллі з земель запасу в полі № 10 першої польової сівозміни ( а.с. 16) та додатково рішенням Конотопської районної ради народних депутатів Сумської області від 12.01.1995 року «Про розгляд заяв на виділення земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства» ОСОБА_1 було виділено 21.7 га ріллі у полі № 3 першої польвої сівозміни (а.с. 51-54).

Згідно державного акту на право постійного користування землею серії СМ 0007 ОСОБА_1, який мешкає в с. Красне Конотопського району Сумської області, на підставі рішення Красненської сільської ради Конотопського району від 20.07.1993 року, надано у постійне користування земельна ділянка площею 26,7 гектарів в межах згідно з планом; земельна ділянка розташована на території Красненської сільської ради: землю надано для ведення селянського (фермерського) господарства;акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 12 ( а.с. 15).

15.11.1993 року проведена державна реєстрація фермерського господарства Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської ( а.с. 18).

Рішенням загальних зборів фермерського господарства «Стеценко Іван Іванович» від 20.11.2014 року виключено із членів господарства ОСОБА_5 та внесено зміни до статуту Господарства ( а.с. 30, 31-33).

Згідно довідки управління Держгеокадастру у Конотопському районі № 27-28-99.1-576/2-16 ві. 12.02.2016 року відповідно до звіту про наявність земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності Конотопського району Сумської області станом на 01.01.2016 року» у користуванні ФГ «ОСОБА_1І.» на території Красненської сільської ради Конотопського району обліковується по рядку 18 (селянські (фермерські) господарства) всього земель ( графа2) 48,7 га, з них ріллі (графа5) 48,0 га, під водою (штучними водотоками)(графа 74) 0,7 га ( а.с. 55).

Відповідно до розяснення Конотопського міськрайонного управління юстиції у Сумській області № 04/04-11 від 15.02.2016 року для проведення державної реєстрації змін до установчих документів фермерського господарства , повязаних зі зміною складу засновника у звязку з його смертю, на виконання вимог встановлених п. 4 ст. 17 Закону про реєстрацію, державному реєстратору може бути надано нотаріально засвідчену копію свідоцтва про право на спадщину або судового рішення про визнання права власності в порядку спадкування на фермерське користування і права постійного користування земельною ділянкою ( а.с. 57).

З розяснення Конотопської міської державної нотаріальної контори № 3064/01-16 від 11.12.2015 року вбачається, що вищевказана земельна ділянка надана померлому ОСОБА_1 у постійне користування, тобто не належить на праві приватної власності ні померлому засновнику фермерського господарства та не є майном фермерського господарства «Стеценко Іван Іванович», тому видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, або фермерське господарство ( цілісного майнового комплексу, або його частини) неможливо ( а.с. 58).

Згідно ст. 1 Закону України Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України Закону України «Про фермерське господарство» громадяни, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство (включаючи тих, хто переїздить з іншої місцевості), для одержання земельної ділянки у власність або користування, в тому числі в оренду, подають до районної, міської, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки заяву, підписану головою створюваного селянського (фермерського) господарства.

Фермерське господарство діє на основі Статуту.

Відповідно до п. 6 розділу Х Перехідних положень Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них. Разом з тим, положення п. 6 розділу Х втратили чинність, як такі, що не відповідають Конституції України (є неконституційними) в частині зобов'язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або на право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення на підставі Рішення Конституційного Суду № 5-рп/2005 від 22.09.2005 року.

При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду строк оренди визначається селянським (фермерським) господарством відповідно до закону. При цьому розмір орендної плати за земельні ділянки не повинен перевищувати розміру земельного податку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців), а згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 190 ЦК України передбачає, що майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

За правилами ст. 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до ЦK України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив судам, що відповідно до ст. 1225 ЦK України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ч. 1 ст. 407 ЦK України право користування чужою земельною ділянкою встановлюється договором між власником земельної ділянки і особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (далі- землекористувач).

Частина 2 зазначеної статті передбачає, що право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) може відчужуватися і передаватися у порядку спадкування, крім випадків, передбачених частиною третьою цієї статті, а саме: право користування земельною ділянкою державної або комунальної власності для сільськогосподарських потреб не може бути відчужено її землекористувачем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано у заставу.

Порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі визначено Інструкцією, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 04.06.1999 року за № 354/3647.

Згідно з пунктами 1.15; 2.14. вказаної Інструкції розробку технічної документації зі складання державного акта на право постійного користування земельною ділянкою здійснюють суб'єкти господарювання, які отримали ліцензії на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт, або територіальні органи земельних ресурсів, а державний акт на право постійного користування земельною ділянкою складається у двох примірниках, підписується посадовими особами в такій послідовності: начальник державного органу земельних ресурсів та голова місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування.

За положеннями ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ч. 1 ст. 123 Земельного Кодексу України, надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: зміни цільового призначення земельних ділянок відповідно до закону; надання у користування земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості).

Надання у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право постійного користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з частинами третьою та четвертою ст. 126 Земельного Кодексу України право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою, форма якого затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Ст. 22 Закону України «Про фермерське господарство» передбачено, що фермерське господарство, як цілісний майновий комплекс включає майно, передане до складеного капіталу, не розподілений прибуток, майнові та інші зобовязання.

Згідно зі ст. 23 Закону України «Про фермерське господарство» успадкування фермерського господарства (цілісного майнового комплексу або його частини) здійснюється відповідно до закону.

За змістом ст. 191 ЦК України підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності. До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом. Підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю. Права на земельну ділянку та інші об'єкти нерухомого майна, які входять до складу єдиного майнового комплексу підприємства, підлягають державній реєстрації в органах, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Виходячи з положень ст. 182 ЦК України, до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстроване в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка була виділена ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства. Померлим ОСОБА_1 було створено фермерське господарство, членами якого були і позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, які разом використовували земельну ділянку на праві постійного користування. Після смерті засновника, члени фермерського господарства продовжують фермерську діяльність на виділеній земельній ділянці.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що слід: встановити факт належності ОСОБА_1, який помер 17.04.2015 року, на праві приватної власності фермерського господарства (цілісного майнового комплексу) Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, зареєстроване Конотопською районною державною адміністрацією 15.11.1993 року та на праві постійного користування земельну ділянку, площею 48,7 га, яка розташована на території Красненської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства відповідно до Державного акта на право постійного користування землею СМ № 0007, виданого Красненською сільською радою народних депутатів Конотопського району Сумської області 02.11.1993 року; визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині за кожним на фермерське господарство (цілісний майновий комплекс) Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, зареєстроване Конотопською районною державною адміністрацією 15.11.1993 року; визнати за фермерським господарством Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, право постійного користування земельною ділянкою, площею 48,7 га, яка розташована на території Красненської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства, яка є складовою частиною вказаного фермерського господарства, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_1, який помер 17.04.2015 року.

Керуючись ст.ст. ст. 191, 328, 407, 1218, 1225 ЦК України, ст. 116, 123, 125, 126, 131 ЗК України, Законом України «Про господарські товариства», ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, який помер 17 квітня 2015 року, на праві приватної власності фермерського господарства (цілісного майнового комплексу) Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, зареєстроване Конотопською районною державною адміністрацією 15 листопада 1993 року та на праві постійного користування земельну ділянку, площею 48,7 га, яка розташована на території Красненської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства відповідно до Державного акта на право постійного користування землею СМ № 0007, виданого Красненською сільською радою народних депутатів Конотопського району Сумської області 02 листопада 1993 року.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині за кожним на фермерське господарство (цілісний майновий комплекс) Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, зареєстроване Конотопською районною державною адміністрацією 15 листопада 1993 року.

Визнати за фермерським господарством Стеценко Іван Іванович, ідентифікаційний код 22980453, яке знаходиться за адресою: 41670 с. Красне вул. Польова, 22 Конотопського району Сумської області, право постійного користування земельною ділянкою, площею 48,7 га, яка розташована на території Красненської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства, яка є складовою частиною вказаного фермерського господарства, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_1, яий помер 17 квітня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Буток Т. А.