Справа 237/3124/16-ц
Номер провадження 2/237/1155/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.08.16 м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2, земельну ділянку та житловий будинок №41 по вулиці Шевченко в селі Новомихайлівка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди ОСОБА_1 передала відповідачу гроші у розмірі пятдесят тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свій будинок та земельну ділянку.

На момент фактичної купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку гроші відповідач отримав від позивача в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобовязався у строк до 01 липня 2016 року прийняти спадщину після померлого батька та оформити на ОСОБА_1 право власності земельної ділянки та житлового будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на земельну ділянку та житловий будинок належним чином не оформив, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж земельної ділянки та житлового будинку ОСОБА_2 отримав від позивача повному обсязі.

ОСОБА_1 неодноразово прохала відповідача прийняти спадщину та укласти договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

У судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

У судове засідання відповідач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 72,0 кв.м., в тому числі житловою 31,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова а-1, погріб П-1, літня кухня-сарай Б-1, сарай С-1, вбиральня У-1, паркан №1, ворота №2, паркан №3, який знаходиться житловий будинок №41 по вулиці Шевченко в селі Новомихайлівка, Марїнського району, Донецької області

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку згідно державного акту серія І-ДН № 105789 загальною площею 0,2618 гектарів, ділянка була надана для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: земельна ділянка № №41 по вулиці Шевченко в селі Новомихайлівка, Марїнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис) С. М. Ліпчанський

Дата документу 26.08.2016

З оригіналом згідно

Суддя С.М. Ліпчанський

Секретар

Рішення оскаржене не було та набрало законної сили 06.09.2015 року.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах цивільної справи провадження № 2/237/1155/16

Суддя С.М. Ліпчанський

Секретар