Провадження №2/748/158/16
Єдиний унікальний № 748/170/16-ц
"22" березня 2016 р.м. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючої - судді Меженнікової С.П.,
при секретарі Ребенок Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-
Позивач ОСОБА_1, звертаючись до суду з даним позовом, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 3,53 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чернігівського району та області, на яку Чернігівською районною державною адміністрацією 27 серпня 2003 року був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН за № 020863, мотивуючи свої вимоги тим, що спадкодавець ОСОБА_2 отримала в порядку спадкування за заповітом дану земельну ділянку після смерті ОСОБА_3, проте, за життя передачу прав на вказану земельну ділянку на своє імя не переоформила, в звязку з чим позивач позбавлена можливості оформити спадщину на своє імя в нотаріальній конторі.
Позивач, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявивилася. Надала суду заяву з проханням розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.42 ).
Відповідач Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника не забезпечила, про причину неявки не повідомила, заяву про розгляд справи у відсутності їх представника не надала.
Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до записів у свідоцтві про смерть ОСОБА_2 померла 06 жовтня 2015 року (а.с.5). Після її смерті, спадкоємицею за законом є її донька ОСОБА_1. Родинні відносини спадкодавця з позивачем підтверджуються копією її свідоцтва про народження та укладення шлюбу, що знаходяться в матеріалах спадкової справи, копія якої надійшла від державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори.
З дослідженої судом копії спадкової справи (а.с. 33-40), заведеної щодо майна померлої 06 липня 2015 року ОСОБА_2, вбачається, що 25.01.2016 року ОСОБА_1 отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру № 6, що знаходиться в місті Чернігові, по вулиці Горького, в будинку № 84.
До спадкового майна померлої ОСОБА_2 відноситься також і земельна ділянка площею 3,35 гектарів в межах згідно з планом, яка розміщена на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, надана для ведення особистого селянського господарства. Дану земельну ділянку ОСОБА_2 отримала у спадщину від своєї матері ОСОБА_3, про що свідчить Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 09 вересня 2010 року державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори, копія якого знаходиться на а.с.9. Про перехід права власності від ОСОБА_3 до ОСОБА_2 на підставі вказаного вище свідоцтва про право на спадщину, нотаріусом зроблена відмітка у Державному акті на право приватної власності серії ІV-ЧН №010863 , копія якого знаходиться на а.с.11.
Згідно п. б ч.2 ст.126 Земельного кодексу України ( в редакції на момент отримання свідоцтва про право на спадщину), право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину.
За положеннями ч.6 ст. 126 Земельного кодексу України при набутті права власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, роблять відмітку про віджучення земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження.
Відповідно до п.4 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06 травня 2009 року №439, територіальний орган Держземагентства за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї.
Проте, на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН №010863 відсутня відмітка про реєстрацію права власності, а отже спадкодавець за життя не виконала умов належної реєстрації прав власності на земельну ділянку.
Щодо спірної земельної ділянки 25 січня 2016 року державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки спадкодавець після прийняття спадщини не звернувся до органу, що здійснює реєстрацію прав на земельну ділянку і в наданому державному акті відсутня відповідна відмітка, у звязку з чим нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку ( а.с.25).
Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування. Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлої 06 липня 2015 року ОСОБА_2, а отже, має право на спадкове майно спадкодавця - земельну ділянку площею 3,53 га, яка знаходиться на території Іванівської сільської ради з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на яку право власності набуто за життя спадкодавцем в порядку спадкування за заповітом, але отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку в нотаріальній конторі спадкоємець не може в звязку з відсутністю державної реєстрації на ім"я спадкодавця, тому порушене право позивача підлягає поновленню, а позовні вимоги задоволенню.
Спір про право власності на зазначену земельну ділянку підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 13, 14, 60, 208, 209, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, ст. ст. 1225, 1261 Цивільного кодексу України, ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлої 06 липня 2015 року ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку площею 3,53 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чернігівського району та області, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН за № 020863, виданого Чернігівською районною державною адміністрацією 27 серпня 2003 року, надавалась з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: С.П. Меженнікова