Справа № 0915/3833/12
Провадження № 2/352/8/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2016 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого судді: Струтинського Р.Р,

секретаря: Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення внатурі 1/2 частини будинковолодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до відповідача виділення внатурі 1/2 частини будинковолодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що відповідно до рішення Тисменицького районного суду від 23.03.2012 року за ним визнано право власності на ? частку самочинно збудованого на земельній ділянці загальною площею 0,1200 га будинковолодіння, яке розташоване по вул. Сніжна в урочищі Березники у с.Драгомирчани Тисменицького району Івано-Франківської області. Інша ? частина даного будинковолодіння даним рішенням була визнана за його колишньою дружиною, відповідачкою по справі. На даний час він не підтримує жодних відносин з нею, тому в добровільному порядку провести реальний розподіл будинковолодіння неможливо.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задоволити. Також позивач не заперечував проти виділення йому у власність житлових та нежитлових приміщень спірного будинковолодіння згідно 1-го варіанту розподілу на підставі експертного висновку № 2/09/15 від 20.11.2015 року.

Відповідач та її представник в судовому засіданні позов визнали та не заперечували проти його задоволення. Окрім того, відповідач не заперечувала проти виділення їй у власність житлових та нежитлових приміщень спірного будинковолодіння згідно 2-го варіанту розподілу на підставі експертного висновку № 2/09/15 від 20.11.2015 року, оскільки реально користується даною частиною будинковолодіння.

Вислухавши сторони, їх представників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Тисменицького районного суду від 23.03.2012 року за сторонами, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, визнано право власності по 1/2 частині самочинно збудованого на земельній ділянці загальною площею 0, 1200 га будинковолодіння, яке розташоване по вул. Сніжна в урочищі Березники (с.Драгомирчани) Тисменицького району Івано-Франківської області і складається з індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд, а саме: криниці, огорожі, воріт; вартістю 414313 грн.

Згідно ст. 364 ЦК України, кожен з учасників спільної часткової власності має право вимагати виділу у натурі частки майна. Якщо згоди у способі виділу не досягнуто, то за позовом кожного з співвласників, майно ділиться в натурі, якщо це можливо без втрати його цільового призначення.

Експертним висновком № 2/09/15 року від 20.11.2015 року встановлено два варіанти розподілу спірного будинку та господарських споруд.

Відповідно до досягнутої між сторонами згоди позивачу слід виділити у власність у житловому будинку №19 по вул.Сніжна в с.Драгомирчани Тисменицького району Івано-Франківської області приміщення першого поверху (1-1) 1/2 частини коридора пл.4.69кв.м. вартістю 12916,41грн., (1-2) коридор (частина) пл.6.23кв.м. вартістю 34.315грн. приміщення другого поверху (мезоніні) (8) коридор пл.16,6кв.м. вартістю 60321,96 грн., (9) ванна пл.16,7кв.м. вартістю 60685,34грн., (10) житлова кімната пл.16,2кв.м. вартістю 58868,42грн., (11) гардероб пл.5,2кв.м. вартістю 18896,04грн., (12) житлову кімнату пл.21,6кв.м. вартістю 78491,22грн., (13) житлову кімнату пл.16,7кв.м. вартістю 60685,34грн., а всього приміщень площею 101,575 кв.м. (51,94% від загальної площі будинку) на суму 385179 (триста вісімдесят п»ять тисяч сто сімдесят дев»ять) грн. 97 коп., що становить 39,7% від вартості будинку.

Виділити у власність відповідачки у житловому будинку №19 по вул.Сніжна в с.Драгомирчани Тисменицького району Івано-Франківської області приміщення першого поверху (1-1) 1/2 частини коридора пл.4.69кв.м. вартістю 12916,41грн., (1-2) коридор (частина) пл.11,78кв.м. вартістю 64884,997грн., (1-3) санвузол пл3,4кв.м. вартістю 18727,419грн., (1-4) котельню пл.3,3кв.м. вартістю 18176,612грн., (105) кухню пл.10,9кв.м. вартістю 60037,9грн., (1-6) житлову кімнату пл.34,1кв.м. вартістю 187824,99грн., (1-7) житлову кімнату пл.16,5кв.м. вартістю 690883,06грн., (ІІ) гараж пл.20,4кв.м. вартістю 112364,51грн., (І) підвал пл.10,5кв.м. вартістю 19171,25грн., всього 113,225кв.м. (52,71% від загальної площі будинку) на суму 584987,16 (п»ятсот вісімдесят чотири тисячі дев»ятсот вісімдесят сім) грн. 16 коп., у грошовому еквіваленті становить 60,3% від вартості всього будинку.

За відхилення від ідеальних часток по житловому будинку на 6,96 % стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 99903 (дев»яносто дев»ять тисяч дев»ятсот три) грн. 59 коп.

Господарські будівлі, а саме: криницю вартістю 16857,59 грн., ворота вартістю 10551,55 грн. залишити у спільному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Огорожу по 1/2 для кожного із співвласників вартістю по 93626,405грн.

Провести поділ земельної ділянки загальною площею 1200кв.м. по другому варіанту поділу будівельно-технічної експертизи № 2/09/15 від 20.11.2015 року, виділивши кожному із співвласників земельну ділянку площею 330кв.м. В спільному користуванні залишити земельну ділянку 540кв.м. разом з житловим будинком 172,7кв.м.

На підставі наведеного, відповідно до ст.364 ЦК України та керуючись ст. ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Провести реальний поділ будинковолодіння №19 по вул. Сніжна в с.Драгомирчани Тисменицького району Івано-Франківської області між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити у власність позивача ОСОБА_1 у житловому будинку №19 по вул.Сніжна в с.Драгомирчани Тисменицького району Івано-Франківської області приміщення першого поверху (1-1) 1/2 частини коридора пл.4.69кв.м. вартістю 12916,41грн., (1-2) коридор (частина) пл.6.23кв.м. вартістю 34.315грн. приміщення другого поверху (мезоніні) (8) коридор пл.16,6кв.м. вартістю 60321,96 грн., (9) ванна пл.16,7кв.м. вартістю 60685,34грн., (10) житлова кімната пл.16,2кв.м. вартістю 58868,42грн., (11) гардероб пл.5,2кв.м. вартістю 18896,04грн., (12) житлову кімнату пл.21,6кв.м. вартістю 78491,22грн., (13) житлову кімнату пл.16,7кв.м. вартістю 60685,34грн., а всього приміщень площею 101,575 кв.м. (51,94% від загальної площі будинку) на суму 385179 (триста вісімдесят п»ять тисяч сто сімдесят дев»ять) грн. 97 коп., що становить 39,7% від вартості будинку.

Виділити у власність відповідачки ОСОБА_2 у житловому будинку №19 по вул.Сніжна в с.Драгомирчани Тисменицького району Івано-Франківської області приміщення першого поверху (1-1) 1/2 частини коридора пл.4.69кв.м. вартістю 12916,41грн., (1-2) коридор (частина) пл.11,78кв.м. вартістю 64884,997грн., (1-3) санвузол пл3,4кв.м. вартістю 18727,419грн., (1-4) котельню пл.3,3кв.м. вартістю 18176,612грн., (105) кухню пл.10,9кв.м. вартістю 60037,9грн., (1-6) житлову кімнату пл.34,1кв.м. вартістю 187824,99грн., (1-7) житлову кімнату пл.16,5кв.м. вартістю 690883,06грн., (ІІ) гараж пл.20,4кв.м. вартістю 112364,51грн., (І) підвал пл.10,5кв.м. вартістю 19171,25грн., всього 113,225кв.м. (52,71% від загальної площі будинку) на суму 584987,16 (п»ятсот вісімдесят чотири тисячі дев»ятсот вісімдесят сім) грн. 16 коп., у грошовому еквіваленті становить 60,3% від вартості всього будинку.

За відхилення від ідеальних часток по житловому будинку на 6,96 % стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 99903 (дев»яносто дев»ять тисяч дев»ятсот три) грн. 59 коп.

Господарські будівлі, а саме: криницю вартістю 16857,59 грн., ворота вартістю 10551,55 грн. залишити у спільному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Огорожу по 1/2 для кожного із співвласників вартістю по 93626,405грн.

Провести поділ земельної ділянки загальною площею 1200кв.м. по другому варіанту поділу будівельно-технічної експертизи № 2/09/15 від 20.11.2015 року, виділивши кожному із співвласників земельну ділянку площею 330кв.м. В спільному користуванні залишити земельну ділянку 540кв.м. разом з житловим будинком 172,7кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Р.Р.Струтинський