Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" грудня 2016 р. Справа № 608/2057/16-ц

Номер провадження2/608/964/2016

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Коломієць Н. З.

з участю секретаря Смаглій О. Р.,

відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог: приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1, третя особа: приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві вона вказала, що 24 травня 2016 року помер ОСОБА_4 ОСОБА_5, який на час смерті проживав та був зареєстрований разом з позивачкою в м. Чорткові по вул. Гагаріна, 2. Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом, яка складається з 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований в м. Чорткові по вул. Гагаріна, 2 та двох земельних ділянок, площами 0,0610 га та 0,0663 га, цільове призначення яких, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення садівництва. ОСОБА_2оформити спадкові права в нотаріальній конторі на спадкове майно після смерті ОСОБА_4-Р.І. не може, оскільки, необхідною умовою видачі свідоцтва про право власності на спадщину є подання спадкоємцем правовстановлюючого документа, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно. Оскільки, такі документи у позивача відсутні, ОСОБА_2 звернулася в суд за захистом свого права.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, в позовній заяві просить розгляд справи проводити без її участі, позов просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася. Подала суду заяву, згідно якої просить справу розглядати без її участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Вислухавши відповідача, врахувавши думку сторін, які не зявилися в судове засідання, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів.

20 листопада 2013 року ОСОБА_4 ОСОБА_5 зробив заповітне розпорядження, згідно з яким все належне йому майно в рівних долях заповів ОСОБА_6 та ОСОБА_1.

29 вересня 2016 року позивач змінила своє прізвище та імя, та значиться як «Івашків Софія Іванівна», що стверджується свідоцтвом про зміну імені серії І-ИД № 012084, виданим Чортківським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області.

24 травня 2016 року в м. Чорткові Тернопільської області ОСОБА_4 ОСОБА_5 помер, про що 31 травня 2016 року складено відповідний актовий запис № 135 та Чортківським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області видано свідоцтво про смерть серії І- ИД № 204817.

Його дружина (свідоцтво про одруження серії VІ-УР № 450569, видане Чортківським рай-бюро ЗАГС 28.02.1965 року) ОСОБА_7 померла 14 лютого 2014 року, про що 18 лютого 2014 року складено відповідний актовий запис № 38 та відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чорктівського районного управління юстиції у Тернопільській області видано свідоцтво про смерть серії І- ИД № 166088.

Після смерті ОСОБА_4-Р.І. відкрилася спадщина, яка складається з ? частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований в м. Чорткові по вул. Гагаріна, 2 та двох земельних ділянок: площею 0,0610 га у межах згідно з планом, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, та на яку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV № 016018 від 19 листопада 2000 року Чортківською міською радою; площею 0,0663 га у межах згідно з планом, призначену для ведення садівництва в садівничому товаристві «Діброва» Заводської селищної ради Чорктівського району Тернопільської області, та на яку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ТР № 1996-204 від 17 червня 2002 року Заводською селищною радою Чортківського району Тернопільської області. Державні акти на право власності на земельну ділянку видані на імя ОСОБА_4-Р. І..

Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08 грудня 2016 року за № 1205/86-16 та № 1206/86-16 нормативна грошова оцінка вказаних земельних ділянок становить 112902, 80 грн. та 788, 30 грн. відповідно.

Відповідно до висновку про вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Гагаріна, 2 в м. Чорткові Тернопільської області, наданого ЕТВО «Придністровя» № 322 від 23 листопада 2016 року, ринкова вартість 1/2 частини вказаного будинковолодіння складає 173 432, 00 грн.

Отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_4-Р.І. позивач не може, про що говориться у відповіді № 722/02-14 від 12 грудня 2016 року приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3, оскільки, відсутній правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, а саме: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке належить тільки спадкодавцю.

Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Виходячи з положень ст. ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа. Виходячи із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Оригінали Державних актів на право приватної власності на землю та свідоцтво про право власності на ? частину будинку по вул. Гагаріна, 2 були втрачені, про що було подано оголошення в газету «Чортківський вісник» № 46 (445) від 25 листопада 2016 року.

Відповідно до ст. 1225 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», при переході до спадкоємців, набувачів права власності на житловий будинок, переходить і право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений.

Те, що покійний ОСОБА_4-Р.І. дійсно мав право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки стверджується документами, виданими на його імя, зокрема: договором про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку від 29 грудня 1970 року, актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію жилого будинку від 12 травня 1978 року, договором дарування від 23 вересня 2000 року, Державними актами на право приватної власності на землю серії ІV № 016018 від 19 листопада 2000 року та ТР № 1996-204, витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08.12.2016 року.

Відповідно до п.11 ч.1 ст. 346 Цивільного кодексу України, однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, або, зокрема, свідоцтвом про право на спадщину, до якого долучається державний акт.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із ст. ст. 3, 15, 16, 18, 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами здійснюється лише за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 120, 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 25, 30, 331, 391, 392, 1225 Цивільного кодексу України, та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд в м. Чорткові по вул. Гагаріна, №2 Тернопільської області, як на спадкове майно за заповітом після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_5, який помер 24 травня 2016 року в м. Чорткові Тернопільської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 0,0610 га у межах згідно з планом, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, та на яку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV № 016018 від 19 листопада 2000 року Чортківською міською радою, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 793, на імя ОСОБА_4 ОСОБА_5, як на спадкове майно, після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_5, який помер 24 травня 2016 року в м. Чорткові Тернопільської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 0,0663 га у межах згідно з планом, призначену для ведення садівництва в садівничому товаристві «Діброва» Заводської селищної ради Чорктівського району Тернопільської області, та на яку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ТР № 1996-204 від 17 червня 2002 року Заводською селищною радою, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю серії ТР № 1996-204, на імя ОСОБА_4 ОСОБА_5, як на спадкове майно, після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_5, який помер 24 травня 2016 року в м. Чорткові Тернопільської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків на його апеляційне оскарження.

Суддя (підпис)

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/2057/16-ц

Рішення набрало законної сили «___» _________________р.

Суддя: Н. З. Коломієць

Копію рішення видано « » р.

Секретар: