Справа № 630/724/16-ц
Провадження № 2/630/469/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2016 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Малихіна О.О.

за участю секретаря Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, інтереси якого представляє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами,

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, в особі свого представника, звернувся з вказаним позовом до суду, в якому просить: визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин. вул. Крута/вул. Садова, 1/6 за набувальною давністю.

В обґрунтування позову представник позивача вказував, що житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Крута/вул. Садова, 1/6 зареєстрований по 1/4 частині за ОСОБА_7 прабабусею позивача, ОСОБА_8 бабусею позивача, ОСОБА_8 (після одруження ОСОБА_5) ОСОБА_9 та ОСОБА_8 (після одруження Федоренко) ОСОБА_10 рідними тітками позивача. За час життя вказаних родичів позивача між ними була домовленість, що будинок буде належати ОСОБА_11 - батькові позивача, так як він постійно мешкав в даному будинку. Сам позивач від самого народження безперервно проживає в даному житловому будинку, доглядає за ним, сплачує комунальні послуги, користується земельною ділянкою. Саме тому позивач просить визнати за ним право приватної власності на житловий будинок за набувальною давністю, оскільки, він добросовісно, відкрито, безперервно користується ним.

В судове засідання позивач, ОСОБА_1, не зявився, але подав до суду письмову заяву, в якій вказував, що повністю підтримує позовні вимоги та просить справу розглядати за його відсутності.

Відповідачі, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в судове засідання не зявилися, але кожен із них подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнавав повністю та просив справу розглядати без його участі.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Спірним є житловий будинок, який розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Крута/вул. Садова, 1/6, право приватної власності на який на підставі рішення Народного суду Харківського району від 18 січня 1945 року по 1/4 частині зареєстровано за ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_12 та ОСОБА_13, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 12 січня 1955 року та довідкою КП «Люботинське бюро технічної інвентаризації» № 358 від 16 березня 2016 року. Також після смерті ОСОБА_7, яка померла 28 грудня 1953 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія ЯС № 566521 від 29 грудня 1953 року, виданим Люботинським міським бюро ЗАГС Харківського району, 1/4 частину даного житлового будинку успадкувала її донька ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 07 квітня 1955 року, проте, право власності на успадковану частину житлового будинку так і не зареєструвала.

Таким чином 2/4 частини даного житлового будинку належали ОСОБА_8 та по 1/4 частині її донькам ОСОБА_12, ОСОБА_13

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 КП «Люботинське бюро технічної інвентаризації» від 11 листопада 2015 року на земельній ділянці, що розташована за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Крута/вул. Садова, 1/6, були побудовані: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», ганком літ. «а2», загальною площею 63,30 кв.м., із них житловою площею 30,00 кв.м., підсобною площею 19,30 кв.м., холодною площею 14,00 кв.м., літня кухня літ. «В», сараї літ. «Б», «Ж», «З», погріб літ. «Г», гараж літ. «Е», вбиральня літ. «І», душ літ. «Л», колодязь «К», огорожа 2-4.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 постійно з 1980 року проживав в данному житловому будинку разом із своєю сімєю. Відповідачі по справі, які є кровними родичами померлих власників будинку, підтвердили ті обставини, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, як за життя власників даного житлового будинку так і після їх смерті зі згоди відповідачів.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за життя отримав право користуватися будинком в цілому та земельною ділянкою, мав вільний доступ до домоволодіння, відкрито та безперервно володів нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірний будинок, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 63,30 кв.м., житловою площею 30,00 кв.м., підсобною площею 19,30 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин. вул. Крута/вул. Садова, 1/6 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Малихін