Справа № 426/8468/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

19 вересня 2016 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Реки А.С.,

при секретарі Гапич К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сватове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сватівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у звязку зі втратою правовстановлюючих документів, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником ? частини будинку, що знаходиться за адресою: Луганська область м. Сватове вул. 8-го Березня, будинок 69. Вищевказаний обєкт нерухомості належить йому на підставі Договору дарування, який 16.07.1976 року посвідчено приватним нотаріусом Сватівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого у реєстрі за № 1742. Правовстановлюючий документ було втрачено, залишилася лише копія зазначеного документу. Про факт втрати оригінала договору дарування ОСОБА_1 звернувся до редакції газети «Сватівські відомості», через яку подав оголошення про загублений договір дарування і просив вважати його недійсним. Також, він звернувся до Луганського обласного нотаріального архіву Головного управління юстиції в Луганській області із заявою про видачу дублікату правовстановлюючого документу, а саме Договору дарування частини будинку, що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Сватове, вулиця 8 Березня, будинок 69. Проте листом від 28.07.2016 року № 681/02-14 Луганський обласний нотаріальний архів відмовив йому у видачі дублікату Договору дарування частини будинку, оскільки всі справи знаходяться в м. Луганську, на тимчасово окупованій території, яка на даний час не підконтрольна українській владі. У звязку з вкладним отримати дублікати правовстановлюючого документу на вказану частину будинку позивач в позасудовому порядку немає можливості.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, будучи повідомленими належним чином про час та місце розгляду справи, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягають на задоволенні позову.

Відповідач Сватівська міська рада до суду уповноваженого представника не направила, про час та місце розгляду справи будучи повідомленими належним чином, надіслали заяву про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника міської ради, не заперечували проти задоволення позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні надані докази, оцінивши їх у сукупності, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, всебічно зясувавши обставини, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Конституцією України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (статті 13, 41 Конституції України).

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 4 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.

Відповідно до частин першої та другої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно даних Сватівського бюро технічної інвентаризації домоволодіння, розташоване за адресою: Луганська область, місто Сватове, вулиця 8 Березня, будинок 69 зареєстроване за: ? частина за ОСОБА_1 згідно Договору дарування від 16.06.1976 року (а.с. 8), копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с. 9-10).

Відповідно до листа від 28.07.2016 року № 681/02-14 Луганського обласного нотаріального архіву Головного управління юстиції в Луганській області, сам архівний фрнд, всі справи, в тому числі і договір дарування від 16.07.1976 року за реєстровим № 1742 на ім`я ОСОБА_3 знаходяться в м. Луганську, на тимчасово окупованій території, яка на даний час не підконтрольна українській владі (а.с. 12).

Відповідно до пункту 1.1 Глави 22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом, за письмовою заявою осіб, за дорученням яких або щодо яких учинялася нотаріальна дія, нотаріусом видається дублікат утраченого або зіпсованого документа.

Згідно частин шостої та сьомої статті 14 Закону України «Про нотаріат» приватний нотаріус зобов'язаний забезпечити зберігання документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса протягом усього строку здійснення ним нотаріальної діяльності.

У разі припинення приватної нотаріальної діяльності документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса передаються ним до відповідного державного нотаріального архіву в порядку, встановленому законодавством.

В обласних центрах, містах Києві, Сімферополі та Севастополі, відповідно до статті 23 Закону України «Про нотаріат» та пункту 1 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 № 870/5, засновуються державні нотаріальні архіви (далі Архів), які є складовою частиною Національного архівного фонду і здійснюють тимчасове (до 75 років) зберігання нотаріальних документів.

Згідно пункту 3 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 № 870/5 Архів створюється і ліквідується Міністерством юстиції України.

Відповідно до абзацу двадцять два пункту 10 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 р. № 870/5, Архів відповідно до покладених на нього завдань видає дублікати документів, що зберігаються в архіві, за письмовою заявою фізичних та юридичних осіб, за дорученням яких або щодо яких вчинялася нотаріальна дія.

Відповідно до пункту 5 Положення про державний нотаріальний архів затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.05.2009 № 870/5, керівництво архівом, матеріально - технічне, кадрове забезпечення, а також забезпечення архіву необхідним приміщенням, охороною та обладнанням здійснює управління юстиції.

Згідно положень до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз'яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК України, відповідно якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.37 Постанови Пленуму ВСУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», з урахуванням положень ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, беручи до уваги, що позивач втратив правовстановлюючі документи та позбавлений можливості отримати дублікати в позасудовому порядку, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 319, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 80, 209, 212-215, 224 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сватівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у звязку зі втратою правовстановлюючих документів задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину будинку, що розташований за адресою: Луганська область, місто Сватове, вул. 8 Березня, будинок №69.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Луганської області через Сватівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення було складено та підписано 23.09.2016 року.

Суддя: А.С. Река