Справа № 468/1204/16-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2016 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Янчук С.В., при секретарі Медведєву Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лук'янівської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. На підтвердження позовних вимог в заяві вказано, що "ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2 мати ОСОБА_1. Після її смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно. В складі спадкового майна земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 2,00 га за кадастровим номером НОМЕР_2 (копія державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 08.08.2007р.). ОСОБА_1, в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2 шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до ОСОБА_3, приватного нотаріуса Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області і не заявляла про відмову від неї (копія Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №42019930 від 05.11.2015 року). Спадкодавець ОСОБА_2 за час свого життя своїм майном розпорядитися не встигла, заповітів не складала. Інших спадкоємців прийнявших спадщину за законом та за заповітом, та згідно статті 1241 ЦК України - немає. Позивач, ОСОБА_1, єдина спадкоємиця майна померлої матері.

Маючи намір реалізувати свої права та отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, а саме земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що розташована в межах території Лук'янівської (колишня назва Ленінська) сільської ради Баштанського району Миколаївської області, ОСОБА_1

Іванівна звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус відмовив спадкоємцю у видачі свідоцтва мотивуючи відмову тим, що ОСОБА_1 не надала оригінал державного акта на право власності на

земельну ділянку. Оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку знаходиться відділі Держгеокадастру у Баштанському районі Миколаївської області. Спадкодавець ОСОБА_2 державний акт на право власності на землю не встигла отримати через раптову смерть.

ОСОБА_2 отримала на підставі рішення Ленінської сільської Ради народних депутатів Баштанського району Миколаївської області від 06.03.2001 року №3 право постійного користування землею площею 2.00 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території Ленінської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_4 від 25.05.2001 р.

За час свого життя, відповідно до діючого законодавства, спадкодавець ОСОБА_2 розпочала процедуру оформлення земельної ділянки у приватну власність з метою отримання відповідного державного акту на право власності на землю.

Розпорядженням Баштанської райдержадміністрації Миколаївської області від 04.08.2004 року за №691 ОСОБА_2 було надано дозвіл на проведення земельно-кадастрових робіт по передачі у власність земельних ділянок для ведення особистих селянських господарств. Технічна документація із землеустрою була виготовлена у 2005 році та 26.05.2006 року була затверджена розпорядженням голови Баштанської РДА №336-р. Відповідно даного розпорядження ОСОБА_2 була передана у приватну власність земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2,00 га, було присвоєно кадастровий номер НОМЕР_2. На ім'я спадкодавця, ОСОБА_2, було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 який був зареєстрований 08.08.2007 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №52

Належним чином оформити спадщину на земельну ділянку у ОСОБА_1 немає можливості через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно, а також неможливість отримання дублікату державного акту на право власності на земельну ділянку. У зв'язку з цим ОСОБА_1 змушена звернутись до суду із заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки 2,00 га, кадастровий НОМЕР_6, яка розташована в межах території Лук'янівської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, вартість земельної ділянки станом на 04.11.2016 року становить: 39168,50 грн.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-016 від 26.10.2016 року земельна ділянка зареєстрована згідно законодавства України за спадкодавцем ОСОБА_2.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від відповідача надійшла заява про слухання справи у відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи (копію свідоцтва про смерть НОМЕР_7, свідоцтва про народження НОМЕР_8 свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_9 копію постанова нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, копію витягу про реєстрацію спадкової справи, довідка держземагенства від 05.04.2016 року за №32-14.07-0.5-851/87-16 щодо реєстрації земельної ділянки та видачі державного акта на ім'я спадкодавця, державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_4, державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_10;витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.11.2016року, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-016, копію розпорядження РДА №336-р від 26.05.2006 р.) суд вважає позовні вимоги доведеними та такими що підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що після смерті матері позивача ОСОБА_2 залишилось спадкове майно - земельна ділянка площею 2.0 га на території Лук'янівської сільської ради. Позивачка являється єдиним спадкоємцем.

В силу вимог ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно п. 8-1 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

В свою чергу згідно п.п. 9,10 Прикінцевих положень Закону України «Про державний земельний кадастр» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Крім того, згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі п.1 ч.2 ст. 16, ст.ст. 392 ЦК України та керуючись ст.. 10,60, 212, 215, 218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 10.07.2006 року - на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 2,00 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована в межах території Лук'янівської (Ленінської) сільської ради Баштанського району Миколаївської області, якій (спадкодавцю ОСОБА_2.) вказана земельна ділянка належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_10, виданого Баштанською райдержадміністрацією Баштанського району Миколаївської області 08.08.2007 року, та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №52.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення (отримання).

СУДДЯ: