Справа №601/2035/16
Провадження № 2/601/935/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2016 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду Варневич Л.Б.,

при секретарі : Польовій Ж.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці справу за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Михайлової Галини Василівни про зняття заборони на відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася з позовом в суд про зняття заборони на відчуження нерухомого майна. В судове засідання позивачка не з'явилася, надіславши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що згідно договору довічного утримання від 22.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Михайловою Г.В. за Р№ 5601, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 передали ОСОБА_6 у власність 1/2 частину будинковолодіння в АДРЕСА_1. Рішенням Кременецького районного суду від 05.11.2008 року даний договір довічного утримання було розірвано. Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 02 вересня 2011 року за ОСОБА_2 визнанно право власності на ? частину будинковолодіння в АДРЕСА_1. Маючи намір подарувати свою частину будинковолодіння, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Бурлака О.М. Проте, ним було видано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, щодо об'єкта нерухомого майна № 59737749 від 24.05.2016 року, з якої вбачається, що на вищевказане будинковолодіння було внесено обтяження - заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 2726847, зареєстроване приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Михайловою Г.В. 22.12.2005 року. Дане обтяження внесене в зв'язку з укладенням договору довічного утримання.

3 червня 2016 року позивачка звернулася з письмовою заявою до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Михайлової Г.В. про зняття обтяження - заборони на нерухоме майно з 1/4 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Однак їй було відмовлено, оскільки відносно неї жодної нотаріальної дії не вчинялось.

Позивачка просить суд припинити обтяження - заборону на відчуження житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, накладене 22.12.2005 року за № 2726847 приватним нотаріусом Михайловою Г.В.

Відповідач приватний нотаріус Кременецького районного нотаріального округу Михайлова Г.В. в судове засідання не з'явилась, однак, надіслала на адресу суду заяву, згідно якої просить справу слухати у її відсутності, даний позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З рішення Кременецького районного суду від 05.11.2008року, вбачається, що позовні вимоги ОСОБА_4 та ОСОБА_5 задоволено повністю та розірвано договір довічного утримання між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, який посвідчений 22.12.2005року приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Михайловою Г.В. за реєстром № 5601. Визнано за ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину будинку № 75 з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.03.2009 року слідує, що власниками 1/2 частини житлового будинку з надвірними побудовами № 75, що розташовані по АДРЕСА_1, на праві приватної спільної сумісної власності є - ОСОБА_5 та ОСОБА_4

З рішення Кременецького районного суду від 02.09.2011року, вбачається, що позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено повністю та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину будинковолодіння в АДРЕСА_1

З інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 24.05.2016 року за №59737749, сформованої приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Бурлаком О.М., вбачається, що на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, номер РПВН: 9852908, реєстраційний номер обтяження 2726847, зареєстрованого 22.12.2005 року за № 2726847 приватним нотаріусом Михайловою Г.В. накладено обтяження - заборона на нерухоме майно.

З листа приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Михайлової Г.В. від 10.06.2015 року за Вих. № 481/01-30 вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено в знятті заборони на нерухоме майно, оскільки відносно неї жодної нотаріальної дії нотаріусом не вчинялось.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересів.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування чи розпорядження своїм майном.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що заборона відчуження житлового будинку порушує права та законні інтереси ОСОБА_2, як власника 1/4 частини нерухомого майна, оскільки унеможливлює повноцінне володіння, користування та розпорядження майном. А тому суд вважає за доцільне припинити обтяження - заборону на відчуження житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, накладене 22.12.2005 року за № 2726847 приватним нотаріусом Михайловою Г.В. в зв'язку з укладанням договору довічного утримання. Оскільки договір довічного утримання розірвано, припиняється обтяження на дане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Припинити обтяження - заборону на відчуження житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, накладене 22.12.2005 року за № 2726847 приватним нотаріусом Михайловою Г.В.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: