Справа № 738/1779/16-ц
№ провадження 2/738/478/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2016 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Бреус Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волосківської сільської ради Менського району Чернігівської області, треті особи ОСОБА_2, приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Волосківської сільської ради Менського району Чернігівської області, треті особи - ОСОБА_2, приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Мотивував позивач свій позов тим, що 17.07.2012 року померла його тітка ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Волосківці, пров. Польовий, 6, Менського району Чернігівської області. Спадкоємцями за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 є позивач та третя особа ОСОБА_2 В установлений законом термін позивач звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивач звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по провул. Польовому, 6 в с. Волосківці, Менського району Чернігівської області.

Позивач в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Волосківської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_2 та приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, але надіслали до суду заяви, в яких просять справу розглянути без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 17 липня 2012 року померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 191873, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції 20 липня 2012 року(а.с.5).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по пров. Польовий, 6 в с. Волосківці Менського району Чернігівської області.

Спадкоємцями за заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 є позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2, які відмовились від прийняття спадщини за заповітом, проте звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4 за законом.

Згідно довідки № 03-14/350 від 31.03.2016 року, виданої Волосківською сільською радою Менського району слідує, що в будинку № 6 по пров. Польовому ніхто зареєстрований не був (а.с.7).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 прийняв спадщину і звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 113/02-31 від 09.09.2016 (а.с.14).

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Згідно довідки № 03-14/349 від 31.03.2016 року слідує, що домоволодіння по пров. Польовий, 6 в с. Волосківці Менського району Чернігівської області мало статус «колгоспного двору», головою колгоспного двору була ОСОБА_4 (а.с.7).

Встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1922 року. У даному кодексі відсутні положення щодо обовязкової державної реєстрації новозбудованого домогосподарства та положення, які б регулювали відносини повязані з колгоспними дворами.

Оскільки у судове засідання надана довідка відповідно до якої житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Волосківці по провул. Польовий, 6, був господарським двором станом на 15 квітня 1991 року, то відносини мають регулюватися положеннями Цивільного кодексу Української радянської соціалістичної республіки у редакції 1963 року (далі ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року зазначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР в редакції 1963 року розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Статтею 3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до довідки № 72 виданої КП «Чернігівське МБТІ Чернігівської обласної ради» від 13.05.2014 року слідує, що станом на 31.12.2012 року право власності на домоволодіння за адресою: провул. Польовий, 6, с. Волосківці, Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.9).

Технічний паспорт на житловий будинок № 6 по провул. Польовому, в с. Волосківці Менського району Чернігівської області виготовлено 08.05.2016 року (а.с.10-13).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Волосківці, провул. Польовий, 6, Менський район, Чернігівська область має загальну вартість 19652 грн. 00 коп. (а.с.16-37).

Рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 18 серпня 2016 року за ОСОБА_2 визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Волосківці, Менського району, Чернігівської області по провул. Польовий, 6, загальною вартістю 19652 грн. 00 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Постановою Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок", ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Волосківської сільської ради Менського району Чернігівської області, треті особи ОСОБА_2, приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно за законом, що відкрилось після смерті спадкодавця ОСОБА_4, померлої 17 липня 2012 року: на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Волосківці, Менського району, Чернігівської області по провул. Польовий, 6, загальною вартістю 19652 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова