Номер провадження: 22-ц/785/283/16
Головуючий у першій інстанції Курочка В. М.
Доповідач Сватаненко В. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про витребування доказів

(протокольна)

3 лютого 2016 року

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі: головуючого - Сватаненка В.І.

суддів - Артеменка І.А., Черевка П.М.,

за участю секретаря - Фабіжевської Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Реєстраційної служби Овідіопольського районного управління юстиції, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Запольська Ольга Володимирівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель Микола Володимирович, Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» - «Про визнання договорів купівлі-продажу жилого будинку недійсними, поновлення права власності на жилий будинок, витребування жилого будинку з чужого незаконного володіння, зобов'язання зареєструвати право власності на жилий будинок» та за позовом третьої особи із самостійними вимогами Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 - «Про зобов'язання вчинити дії щодо внесення записів до Реєстру іпотек та до Єдиного реєстру заборон відчуження», за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 25 листопада 2015 року, -

ВСТАНОВИЛА:

22.01.2014 року ОСОБА_2 звернулась до суду із зазначеним позовом, вимоги по якому у подальшому були неодноразово збільшені, по якому просила визнати недійсним договор купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 від 04.07.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО Запольською О.В. за реєстровим №1175, а саме: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 527 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 від 11.10.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО Журавлем М.В. за реєстровим № 2636, а саме: вказаного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами; витребувати з чужого незаконного володіння, а саме від ОСОБА_4. зазначений житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами; поновити за ОСОБА_3 право власності на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами та зобов'язати РС Овідіопольського РУЮ в Одеській області зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на зазначений вище житловий будинок.

12.06.2014 року третя особа з самостійними вимогами ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулись до суду з позовом, вимоги по якому у подальшому були уточнені, по якому просили зобов'язати Реєстраційну службу Овідіопольського РУЮ Одеської області вчинити реєстраційну дію - внести запис до Реєстру іпотек за реєстровим № 4656710 з контрольною сумою 42Г334Г0Е2 про обтяження іпотекою відповідно до договору іпотеки від 19.03.2007 року нерухомого майна: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, і земельної ділянки площею 0,1068 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за тією ж адресою, та внести до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна відомості про заборону відчуження нерухомого майна: вказаного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та земельної ділянки, шляхом внесення запису за реєстраційним № 4656654 з контрольною сумою Г04ДД3Б4А5 про заборону відчуження та реєстраційним №4656685 з контрольною сумою 82Б148БЕГВ про заборону відчуження.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 31.07.2014 року позов ОСОБА_2 частково задоволений, позов ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» задоволений. Ухвалено визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 від 04.07.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО Запольською О.В. за реєстровим №1175, житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 527 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 від 11.10.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО Журавлем М.В. за реєстровим № 2636, вказаного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами; поновити за ОСОБА_3 право власності на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами; витребувати з чужого незаконного володіння, а саме з ОСОБА_4 зазначений житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами; зобов'язати Реєстраційну службу Овідіопольського РУЮ Одеської області вчинити реєстраційну дію - внести запис до Реєстру іпотек за реєстровим № 4656710 з контрольною сумою 42Г334Г0Е2 про обтяження іпотекою відповідно до договору іпотеки від 19.03.2007 року нерухомого майна: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, і земельної ділянки площею 0,1068 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за тією ж адресою; зобов'язати Реєстраційну службу Овідіопольського РУЮ Одеської області вчинити реєстраційну дію - внести до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна відомості про заборону відчуження нерухомого майна: вказаного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та земельної ділянки за тією ж адресою, шляхом внесення запису за реєстраційним № 4656654 з контрольною сумою Г04ДД3Б4А5 про заборону відчуження та реєстраційним № 4656685 з контрольною сумою 82Б148БЕГВ про заборону відчуження.

07.08.2015 року ОСОБА_4 подав заяву про перегляд вказаного рішення районного суду за нововиявленими обставинами, вказавши, що 10.07.2015 року ним були отримана копія нотаріально посвідченої заява ОСОБА_2 від 16.06.2011 року, якою вона надала згоду своєму чоловікові ОСОБА_3 на укладення та підписання договорів купівлі-продажу набутого нею та ОСОБА_3 під час шлюбу нерухомого майна, у тому числі вищезазначеного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та земельної ділянки. Крім того, рішенням Корольовського районного суду м. Житомира від 01.06.2011 року, яке було виконане в примусовому порядку, було знято заборону відчуження зазначених вище житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 25.11.2015 року скасовано рішення Овідіопольського районного суду від 31.07.2014 року у зв'язку з нововиявленими обставинами, ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_2, а також в задоволенні позову третьої особи з самостійними вимогами ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» відмовлено.

09.12.2015 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» подали апеляційну скаргу на вказане рішення районного суду, по якій просять скасувати рішення районного суду від 25.11.2015 року, залишити в силі рішення районного суду від 31.07.2014 року, посилаючись на порушення районним судом норм матеріального та процесуального права.

Під час апеляційного розгляду, у колегії суддів виникла необхідність у витребуванні від приватного нотаріуса Запольської О.В. копії договору та документів, які стали підставою для його укладання.

Крім того, колегія суддів звертає увагу, що під час розгляду справи районним судом, від приватного нотаріуса Запольської О.В. витребувана копія договору, але нотаріус ухвалу суду не виконав, чим порушив діюче законодавство щодо обов'язковості виконання судових рішень.

Приймаючи до уваги наведене, положення ч.4 ст.10 ЦПК України, з метою всебічного і повного з'ясування обставин справи, колегія суддів вважає за необхідне витребувати відповідні документи відповідні документи.

Керуючись ст. ст. 10, 137 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області, -

УХВАЛИЛА:

Витребувати від Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Запольської Ольги Володимирівни належним чином завірену копію договору купівлі-продажу від 04.07.2011 року, реєстровий номер № 1175, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 щодо житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 527 кв.м., а також належним чином копії документів, які стали підставою для укладання та посвідчення цього договору купівлі-продажу.

Копію ухвали суду направити до виконання до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Запольської Ольги Володимирівни.

Ухвалу суду виконати в строк до 29 лютого2016 року.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Судді апеляційного суду

Одеської області В.І. Сватаненко

І.А. Артеменко

П.М. Черевко

03.02.2016 року м. Одеса