АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 599/1139/16-цГоловуючий у 1-й інстанції Чорна В.Г.
Провадження № 22-ц/789/1346/16 Доповідач - Сташків Б.І.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2016 р. колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Сташківа Б.І.

суддів - Кузьма Р. М., Костів О. З.,

За участю секретаря ОСОБА_1

та сторін представника позивача

ОСОБА_2 - ОСОБА_3 ,

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 05 жовтня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Мшанецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області про скасування рішення сесії від 17 січня 2012 року про передачу у власність земельної ділянки та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2016 року ОСОБА_2 звернулася в суд з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що відповідно до рішення сесії Мшанецької сільської ради від 17 січня 2012 року №125 ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку та виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 883764. Вважає, що площа приватизованої земельної ділянки відповідача не відповідає дійсній, оскільки згідно рішення сесії Мшанецької сільської ради від 29 грудня 2003 року №52 їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,56 га для ведення особистого селянського господарства та згідно даних земельно - облікових документів сільської ради за нею рахується земельна ділянка площею 0,56 га, а відповідно до опорного плану населеного пункту площа земельної ділянки, що межує становить 0,46 га. Вважає, що частину земельної ділянки захопив відповідач.

Рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 05 жовтня 2016 року у задоволенні позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Мшанецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області про визнання незаконним рішення сесії Мшанецької сільської ради від 17 січня 2012 року №125 про передачу ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд що в с.Мшанець, Зборівського району та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №883764 виданого Мшанецькою сільською радою на ім'я ОСОБА_5 відмовлено

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити її позовні вимоги, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Вважає, що суд дав невірну оцінку зібраним по справі доказам, не взяв до уваги рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 28 березня 2008 року, яким уже вважався недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_4 Та не взяв до уваги лист Зборівської райдержадміністрації, в якому вказується , що фактична площа земельної ділянки в неї становить 0,49 га.

У судовому засіданні представник ОСОБА_2 - ОСОБА_3 подану апеляційну скаргу підтримав та просив її задовольнити з мотивів , викладених в ній.

ОСОБА_4 проти поданої апеляційної скарги заперечив, просив її відхилити, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Заслухавши сторін, дослідивши письмові докази по справі, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах, встановлених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає, виходячи з наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2В, суд першої інстанції насамперед виходив з того, що передача у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських та для ведення особистого селянського господарства проводилася за місцем Мшанецькою сільською радою в межах її компетенції, а передача земельної ділянки у власність ОСОБА_4 у розмірі 0,6489 га була передана, виходячи із існуючих меж земельної ділянки.

З таким висновком суду першої інстанції колегія суддів апеляційної інстанції погоджується.

Згідно ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно з законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до частини першої статті 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Згідно із частинами першою, другою статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані обєкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Як передбачено частиною першою статті 122 ЗК України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до частини першої статті 125 ЗК України , право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно частини першої статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Так, апелянтом ОСОБА_2 в основу своїх доводів покладено, що має місце порушення її права на частку земельної ділянки зі сторони ОСОБА_4, про що свідчить лист-відповідь Зборівської районної державної адміністрації Тернопільської області від 08 квітня 2016 року за № 01-588/22-19 про встановлення межі (а.с. 32) між земельними ділянками гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_4, в якому зазначається, що відповідно до шнурової книги Мшанецької сільської ради за гр.ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка загальною площею 0,56 га в той час, як відповідно до опорного плану населеного пункту площа земельної ділянки, що межує з ділянкою ОСОБА_4, становить 0,46 га. Фактична земельна ділянка гр. ОСОБА_2 відповідно до замірів ТОВ Геомземсервіс становить 0,4919 га.

Однак, зазначені доводи апелянта не знайшли підтвердження під час розгляду справи, як в суді першої, так і в суді апеляційної інстанції . Колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дав вірну правову оцінку встановленим фактичним обставинам справи та встановив дійсні правовідносини. При цьому , колегія суддів погоджується з висновком суду, про те, що згідно з актом інвентаризації земельних ділянок від 04 листопада 2011 року, яким встановлено, що ОСОБА_5 станом на 01.01.2001 року користується земельними ділянками 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, 0,1800 га та 0,2189 га для ведення особистого селянського господарства та актом обстеження земельної ділянки ОСОБА_2 від 24 квітня 2012 року, який складений комісією та засвідчений Мшанецькою сільською радою встановлено, що межові границі між земельними ділянками гр. ОСОБА_5 та ОСОБА_2 не порушено.

Разом з тим, рішенням Зборівського районного суду від 29 березня 2012 року , яким вирішувалися вимоги ОСОБА_2 щодо усунення порушень перешкод в користуванні земельною ділянкою ОСОБА_5 та ОСОБА_4, будь-яких обставин щодо зайняття відповідачами частини земельної ділянки ОСОБА_2 не встановлено.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 згідно рішення сесії Мшанецької сільської ради від 29 грудня 2003 року №52 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 56 га для ведення особистого селянського господарства та згідно даних земельно - облікових документів сільської ради за нею рахується земельна ділянка площею 0,56 га, довідка Мшанецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області від 20 серпня 2012 року №560 (а.с.13)

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25901904 від 21 серпня 2014 року ОСОБА_4 належить земельна ділянка, що в с.Мшанець, Зборівського району, Тернопільської області, кадастровий номер :02:001:0467, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2189 га, що виникло на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НАА 877879, виданого Зборівською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_5, спадкова справа №72-2014, зареєстровано в реєстрі за №151 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25900817 від 21.08.2014 р. відповідачу ОСОБА_4 належить земельна ділянка, що в с. Мшанець, Зборівського району, Тернопільської області, кадастровий номер :02:001:0466, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га, що виникло на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НАА 877878, виданого Зборівською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_5, спадкова справа №72-2014, зареєстровано в реєстрі за №149 .

Таким чином, оскільки норми земельного законодавства встановлюють нерозривний зв'язок між виникненням права власності на земельну ділянку з обов'язковим одержанням її власником державного акта на право власності та суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про законність рішення сесії Мшанецької сільської ради від 17 січня 2012 року №125 про передачу ОСОБА_5 безоплатно у власність земельної ділянки, площею 0,6489 га та видачу Державного акту № ЯМ № 883764.

Аналізуючи всі зібрані докази, колегія суддів вважає, що позивачем ОСОБА_2 не доведено того, що було порушено її права зі сторони відповідача.

Виходячи з вищенаведеного, суд першої інстанції на підставі наданих доказів, вірно встановив всі обставини справи, дав їм належну правову оцінку і вирішив спір відповідно до вимог чинного законодавства.

Таким чином, рішення суду є законним та обґрунтованим, підстав для його скасування з мотивів викладених в апеляційній скарзі не вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Тернопільської області,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 05 жовтня 2016 року залишити без змін.

Ухвала Апеляційного суду Тернопільської області набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів .

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області ОСОБА_6