Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2601/16-ц
Провадження № 2/553/916/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.08.2016м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в складі :

головуючого - судді Кононенка С.Д.,

при секретарі - Бобильовій А.П.,

за участю позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, представника відповідача - Паскевич Ю.О., третьої особи - ОСОБА_4, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради, Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради, треті особи: ОСОБА_4, Управління комунальним майном м.Полтави виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання членом сім»ї померлого наймача, визнання права користування квартирою, укладення договору найму, реєстрацію,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2016 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради, Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, Управління адміністративних послуг Полтавської міської ради, треті особи: ОСОБА_4, Управління комунальним майном м.Полтави виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання членом сім»ї померлого наймача, визнання права користування квартирою, укладення договору найму, реєстрацію, в якій просить визнати за нею право користування кімнатою площею 12,00 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 та членом сім»ї померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 наймача ОСОБА_6; зобов»язати КП «ЖЕО №2» укласти з нею договір найму житла - кімнати площею 12,00 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1; зобов»язати Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради зняти з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 та зареєструвати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 в кімнаті площею 12,00 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 03.08.2016 року у справі було змінено неналежного відповідача - Управління адміністративних послуг Полтавської міської ради на належного відповідача - Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради.

В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Представник відповідача Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради в судовому засіданні проти позовних вимог заперечувала та просила відмовити в їх задоволенні.

Представник КП «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі.

Представник Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, але на адресу суду надійшла заява, в якій просить справу розглянути без його участі.

Третя особа ОСОБА_4 проти позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, але на адресу суду надійшла заява, в якій просять справу розглянути без участі представника управління та при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що у 1995 р. в результаті обміну квартирами батьки позивачки - ОСОБА_6 та ОСОБА_4, які перебували з 1993 р. в зареєстрованому шлюбі разом з нею, ОСОБА_1, на той час малолітньою дитиною, ІНФОРМАЦІЯ_1 стали проживати у двокімнатній квартирі АДРЕСА_1. Данні факти підтверджуються свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_1 виданим Полтавським міським палацом шлюбів, 26.02.1993 р., повторним свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серія НОМЕР_2 від 31.10.2008 р. виданим Ленінським відділом РАЦСу Полтавського МУЮ.

Вказана квартира складається з двох кімнат житловою площею 15,7 кв. м. та 12.0 кв. м. а всього житловою площею 27.7 кв. м., загальною площею 46,4 кв. м. 25.05.2007 р. шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 був розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серія НОМЕР_3, виданим Ленінським відділом РАЦС Полтавського МУЮ 31.10.2008 р.

Відповідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 14.08.2008 р. змінено договір найму квартири АДРЕСА_1, зобов'язано ГЖЕД №8 м. Полтави укласти з ОСОБА_4 та ОСОБА_6 окремі договори найму на виділенні кожному з них в користування житлові, а саме: з ОСОБА_4 - договір найму кімнати (4) площею 15,70 кв. м., з ОСОБА_6 договір найму кімнати (3) площею 12,00 кв. м.

Вказане рішення було виконане та відкрито два особових рахунки згідно рішення суду, що підтверджується довідками КП «ЖЕО №2» №2057-2059.

За згодою між батьками після розірвання шлюбу позивачка до повноліття проживала із матір'ю у виділеній їй кімнаті площею 15,7 кв. м.

У 2009 р. ОСОБА_4 приватизувала виділену їй кімнату площею 15,7 кв. м., на своє ім'я та на ім'я неповнолітньої доньки - ОСОБА_1. У свідоцтві про право власності на житло від 21.01.2009 р., виданому Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Полтавської міської ради вказується, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 належить по 14/50 часток кожній квартири АДРЕСА_1.

Інша кімната, площею 12,00 кв. м., в якій жив батько один до 2012 р. є неприватизованою та знаходиться на балансі КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради.

Як встановлено в судовому засіданні, та підтверджено показами свідків, після травня 2012 р. позивачка перейшла проживати до батька в його кімнату. На той час вона навчалась у Полтавському комерційному технікумі отримувала стипендію у розмірі 550 грн. та вони з батьком жили однією сім'єю. Стала проживати окремо від матері, так як вона обмежувала її свободу та за своїм характером є дуже суворою. Батько був більше доброзичливим до неї та після чергової сварки з матір'ю запропонував їй жити в його кімнаті, так як потребував допомоги по господарству. У позивачки був спільний бюджет с батьком, аліментів на її утримання в зв'язку з навчанням він не платив.

В 2013-2015 рр. позивачка навчалась в Полтавському університеті економіки та торгівлі. За її навчання сплачував батько. Також під час навчання позивачка працювала на 1/2 ставки продавцем в магазині «Сільпо». За час сумісного проживання з батьком однією сім'єю він придбав позивачці комп'ютер, також він придбавав одежу для неї, а вона зокрема придбавала продукти харчування.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4 від 11.06.2016 р., виданого Ленінським відділом ДРАЦСу Головного територіального управління юстиції у Полтавській області.

Як вказала у своєму позові та в судовому засіданні позивачка, після смерті батька, вона залишилась проживати в його кімнаті та вважає, що як член його сім'ї має право на користування нею.

Крім того, факт проживання з батьком однією сім'єю підтверджується актом від 24.06.2016 р. складеним сусідами. Весь час проживаючи з батьком, позивачка приймала участь у сплаті комунальних послуг за кімнату в якій вони жили з ним.

Відповідно ч. ч. 1,2 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Крім того положенням ч. 1 ст. 106 ЖК України передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.64, 106 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради, Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради, треті особи: ОСОБА_4, Управління комунальним майном м.Полтави виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання членом сім»ї померлого наймача, визнання права користування квартирою, укладення договору найму, реєстрацію - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування кімнатою площею 12,00 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 та членом сім»ї померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 наймача ОСОБА_6.

Зобов»язати КП «ЖЕО №2» укласти з ОСОБА_1 договір найму житла - кімнати площею 12,00 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Зобов»язати Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради зняти з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 та зареєструвати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 в кімнаті площею 12,00 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів з моменту його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави С. Д. Кононенко