№ 207/3281/16-ц
№ 2/207/1862/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого Тюлюнової В.Г.

при секретарі Куцевол Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області, ОСОБА_3, треті особи: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 міської ради, Державний нотаріус Третьої Дніпродзержинської нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

14.11.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області, ОСОБА_3, треті особи: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 міської ради, Державний нотаріус Третьої Дніпродзержинської нотаріальної контори Дніпропетровської області С.С., в якій посилаються на те, що вона є спадкоємцем 3/5 та 2/5 частин жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що втрачені оригінали правовстановлюючого документу на спадковий будинок. Іншого способу окрім звернення до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування чинним законодавством не передбачено, тому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом, а саме:

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 3/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м.Кам'янське, яке складається: А1 загальною площею 53,5 кв.м. житловою площею 32,7 кв.м. з відповідною частиною господарчих будівель Б-1 літня кухня, В-1 вбиральня, Г-1 сарай, Д1-навіс, Е1-вбиральня, Е1-сарай, №1-водопровід, №7-водопровід, №2-4 забори, №5,6-хвіртки, з подальшою реєстрацією в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 2/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське, яке складається: А1 загальною площею 53,5 кв.м. житловою площею 32,7 кв. м. з відповідною частиною господарчих будівель Б-1 літня кухня, В-1 вбиральня, Г-1сарай, Д1-навіс, Е1-вбиральня, Е1-сарай, №1-водопровід, №7-водопровід, №2-4 забори, № 5,6-хвіртки, з подальшою реєстрацією в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1, адвокат ОСОБА_5 підтримав заявлені вимоги і просив їх задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 3/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське та право власності за набувальною давністю на 2/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське Дніпропетровської області.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, письмово повідомила, що просить розглядати справу за її відсутності, проти заявлених вимог про визнання права власності в порядку спадкування за законом на 3/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське та визнання права власності за набувальною давністю на 2/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське за позивачем ОСОБА_1 не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області ОСОБА_7 в судове засідання не з`явився, письмово повідомив, що просить розглядати справу за його відсутності, проти заявлених позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Треті особи Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 міської ради, та Державний нотаріус Третьої Дніпродзержинської нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, письмово повідомили, що просять розглядати справу за їх відсутності, проти заявлених позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують.

Вислухавши представника позивача адвоката ОСОБА_5, дослідивши письмові докази у справі, суд прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що померла ОСОБА_8 є матірю позивача ОСОБА_1, також встановлено, що померла ОСОБА_8 мала двох рідних сестер ОСОБА_9 та ОСОБА_10

В судовому засіданні знайшло підтвердження, що спадковий будинок №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське належав:

ОСОБА_11С, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.04.1977 р., реєстр № 630, виданого Другою Дніпродзержинською державною нотаріальною конторою та свідоцтва про право на спадщину від 05.04.1977 р., реєстр № 631, виданого Другою Дніпродзержинською нотаріальною конторою в розмірі 3/5 частини.

ОСОБА_12 на підставі договору купівлі продажу від 10.07.1980 р. реєстр № 2163, посвідченого Другою Дніпродзержинською нотаріальною конторою в розмірі 2/5 частини.

10 серпня 2004 року померла ОСОБА_8, яка згідно заповіту від 03.12.1991 року посвідченого державним нотаріусом 2-ої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори ОСОБА_13, заповідала ОСОБА_1 усе майно де б воно не було та з чого б воно не складалося.

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Третьої Дніпродзержинської нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське, але 08.06.2011 року отримала нотаріальну відмову з тексту якої вбачається, що при зверненні нотаріуса до Бюро технічної інвентаризації дані про наявність нерухомого майна у власності ОСОБА_8 відсутні.

25 лютого 1995 року ОСОБА_11 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. При житті ОСОБА_11 була власницею будинку за №280 по вулиці Лермонтова в м. Камянське (Дніпродзержинську). Після її смерті ОСОБА_8 та її сестра ОСОБА_9 успадкували в рівних частках 3/5 частини зазначеного будинку №280 по вулиці Лермонтова в м. Камянське (Дніпродзержинську), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.10.1995 року посвідченого державним нотаріусом 2-ої дніпродзержинської державної нотаріальної контори ОСОБА_14, але в подальшому не зареєстрували дані свідоцтва в Бюро технічної інвентаризації, фактично прийняли спадщину стали господарювати в даному будинку.

За життя ОСОБА_11 10.07.1980 року продала 2/5 частини, які складали 32,7 кв.м. площі вище зазначеного будинку громадянці ОСОБА_12, яка була співвласницею на час смерті ОСОБА_11 даного будинку і проживала в даному будинку, а після смерті ОСОБА_11 продовжувала проживати та господарювати в цьому будинку разом з ОСОБА_8 та ОСОБА_9

11.02.1998 року ОСОБА_9 померла, а так як інших родичів в неї не було, то ОСОБА_8, яка є матірю позивача фактично прийняла її частку і продовжувала господарювати в частині їх сумісного будинку разом з ОСОБА_12

14 вересня 2000 року ОСОБА_15 померла, а за життя вона заповідала все своє майно відповідачу - ОСОБА_3, але після смерті ОСОБА_3 за спадщиною не звернулася в звязку з тим, що між нею та позивачем була домовленість, про компенсацію в грошовому еквіваленті частину будинку, яку вона могла б успадкувати.

Після смерті ОСОБА_8, з серпня 2004 року, позивач фактично мешкає в спірному будинку за адресою: будинок будинку №280 на вулиці Лермонтова в м.Кам'янське Дніпропетровської області та веде там господарство.

Факт постійного проживання та відкритого та добросовісного володіння будинком №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське Дніпропетровської області в судовому засіданні знайшов своє підтвердження.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спори, пов'язані із захистом права власності та інших речових прав, розглядаються судами відповідно до визначеної процесуальним законом юрисдикції.

Відповідно до частини першої статті 114 Цивільного процесуального кодексу України(далі - ЦПК) позови, що виникають з приводу захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно пред'являються за місцем знаходження майна або основної його частини (виключна підсудність).

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду

Ураховуючи положення статей 16, 344, 396 ЦК, до набуття права власності на майно за набувальною давністю особа, яка володіє майном, має право на захист свого володіння від третіх осіб, які не є власниками майна і не мають прав на володіння цим майном в силу іншої передбаченої законом чи договором підстави. Таким чином, давнісний володілець має право на захист свого володіння відповідно до вимог статей 387, 391 ЦК.

Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Відповідно до ст.16 Цивільного Кодексу України кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо.

Витрати, пов'язані з розглядом справи, судовий збір у розмірі 551,21 грн., покласти на позивачку за її згодою.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 321, 344, 387,391, 396, 1218, 1223, 1226, 1258 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 215 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Дніпропетровської області, ОСОБА_3, треті особи: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 міської ради, Державний нотаріус Третьої Дніпродзержинської нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 3/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м.Кам'янське, яке складається: А1 загальною площею 53,5 кв.м. житловою площею 32,7 кв. м. з відповідною частиною господарчих будівель Б-1 літня кухня, В-1 вбиральня, Г-1 сарай, Д1-навіс, Е1-уборна, Е1-сарай, №1-водопровід, №7-водопровід, № 2-4 забори, №5,6-хвіртки, з подальшою реєстрацією в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 2/5 частини жилого будинку №280 на вулиці Лермонтова в м. Кам'янське, яке складається: А1 загальною площею 53,5 кв.м. житловою площею 32,7 кв. м. з відповідною частиною господарчих будівель Б-1 літня кухня, В-1 вбиральня, Г-1 сарай, Д1-навіс, Е1-уборна, Е1-сарай, №1-водопровід, №7-водопровід, № 2-4 забори, № 5,6-хвіртки, з подальшою реєстрацією в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Витрати, пов'язані з розглядом справи, судовий збір у розмірі 551,21 грн., покласти на позивачку за її згодою.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Г. Тюлюнова