№ 2/679/511/2016
У Х В А Л А

10 жовтня 2016 року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі: головуючої судді Сопронюк О.В.,

при секретарі Плазій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Нетішин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів - приватний нотаріус Нетішинського міського нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витребування з володіння нежитлового приміщення, зобовязання передати нежитлове приміщення, скасування реєстрації права власності та виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить:

1.Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер 18691890, видане 06.03.2014 року ОСОБА_2 державним реєстратором ОСОБА_5, на нежитлове приміщення №П-2 в підвальному поверсі багатоквартирного житлового будинку №26 по вул.Шевченка в м.Нетішин Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05, загальною площею 114 кв.м.;

2.Витребувати з володіння ОСОБА_3 нежитлове приміщення №Б02 (новий №П-2) в підвальному поверсі багатоквартирного житлового будинку №26 по вул.Шевченка в м.Нетішин Хмельницької області, загальною площею 114 кв.м., на користь ОСОБА_1;

3.Зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_1 нежитлове приміщення №Б02 (новий №П-2) в підвальному поверсі багатоквартирного житлового будинку №26 по вул.Шевченка в м.Нетішин Хмельницької області, загальною площею 114 кв.м.;

4. Скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на нежитлове приміщення №П-2 в підвальному поверсі багатоквартирного житлового будинку №26 по вул.Шевченка в м.Нетішин Хмельницької області, загальною площею 114 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05.

5.Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності №13027576, внесений приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 27.01.2016 року щодо нежитлового приміщення, загальною площею 114 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м.Нетішин, вул.Шевченка, буд.26, приміщення П-2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05;

6.Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності №4899250, внесений державним реєстратором реєстраційної служби Нетішинського міського управління юстиції Хмельницької області ОСОБА_5 щодо нежитлового приміщення, загальною площею 114 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м.Нетішин, вул.Шевченка, буд.26, приміщення П-2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 подала зустрічний позов до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і свідоцтва про право власності, визнання права власності на нежитлове приміщення, в якому просить:

1.Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4062486 від 17 липня 2013 року;

2.Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності, індексний номер 6373841, виданого реєстраційною службою Нетішинського міського управління юстиції Хмельницької області 17 липня 2013 року.

3.Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлове приміщення № П-2 у підвальному поверсі багатоквартирного житлового будинку № 26, що знаходиться на вул.Шевченка в м.Нетішин Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05, загальною площею 114 кв.м.

В поданому зустрічному позові ОСОБА_3 просила прийняти його до спільного розгляду в одному провадженні з позовом ОСОБА_1

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_3 та її представник просили обєднати зустрічний позов з первісним посилаючись на те, що вони стосуються одного і того ж обєкта нерухомого майна і задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Зазначили, що рішення та свідоцтво, які вони просять визнати незаконними та скасувати посвідчують право власності на спірне майно за позивачем.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечував проти обєднання зустрічного та первісного позовів.

Представник позивача заперечувала проти об'єднання зустрічного позову з первісним посилаючись на те, що позовні вимоги ОСОБА_3 не зрозумілі та суперечать одна одній, не зрозуміло яким чином реєстрація права власності на спірне нежитлове приміщення у 2013 році, коли вона немала жодного відношення до нього, порушує її права та інтереси. Крім того, відповідачка та її представник не навели жодної з ознак, які зазначені в ч.2 ст.123 ЦПК України, за наявності яких можливе обєднання зустрічного та первісного позовів.

Відповідно до ст.123 ЦПК України, відповідач має право пред'явити зустрічний позов до початку розгляду справи по суті. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Відповідно до ч.1 ст.124 ЦПК України, зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 119 і 120 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що зустрічний позов подано до початку розгляду справи по суті, його форма і зміст відповідають вимогам ст.ст.119, 120 ЦПК України, обидва позови взаємопов'язані, виникають з одних правовідносини, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, тому спільний їх розгляд є доцільним.

Керуючись ст.ст.119, 120, 123, 124, 173 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і свідоцтва про право власності, визнання права власності на нежитлове приміщення обєднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів - приватний нотаріус Нетішинського міського нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витребування з володіння нежитлового приміщення, зобовязання передати нежитлове приміщення, скасування реєстрації права власності та виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право власності.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуюча: