Дата документу 10.05.2016
Провадження № 6/334/32/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2016 року Ленінський районний суд м.Запоріжжя

в складі : головуючого - судді Лихосенкр М.О.,

при секретарі Череп М.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі заяву Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області відносно боржника ОСОБА_1 та стягувача ПАТ "ВТБ БАНК" про встановлення чи зміну способу і порядку виконання рішення в порядку ст. 36 ЗУ "Про виконавче провадження",

в с т а н о в и в :

Рішенням Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2/334/490/14 від 15.04.2016р. задоволено позов ПАТ "ВТБ Банк" до ОСОБА_1 та звернуто стягнення на предмет іпотеки будинок житловий літ. Е-2, що знаходиться за адресою : Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Кремлівська, буд. 112, на земельній ділянці площею 1075 кв.м., розташовано : житловий будинок, бетон. Обкладено цеглою, житловою площею 171,3 кв.м., позначений в плані літерою «Е-2», паркан позначений на плані цифрою «З», колодязь позначений на плані цифрою « 4», паркан позначений на плані цифрою « 8», що належить ОСОБА_1, ІПН - НОМЕР_1 на праві приватної власності, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною не нижче ринкової, та у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ «ВТБ Банк» за кредитним договором № R511/04-118 від 08.08.2008р. станом на 12.02.2014р. в сумі 5911652,22 грн.

Рішення набрало законної сили та підлягає виконанню.

24.06.2014р. для примусового виконання рішення видано виконавчий лист № 334/10764/13-ц.

28.12.2015р. заступник начальника відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Запорізькій області звернувся до суду з заявою про встановлення чи зміну способу і порядку виконання вказаного рішення шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки будинок житловий літ. У-2, що знаходиться за адресою : м.Запоріжжя, вул. Котляревського, буд. 112, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, в якому зареєстровані неповнолітні діти.

В заяві зазначено, що у них на виконанні перебуває виконавчий лист 334/10764/13-ц про звернення стягнення на предмет іпотеки житловий будинок літ. Е-2, що знаходиться за адресою : м.Запоріжжя, вул. Котляревського, буд. 112, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною не нижче ринкової, та у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ «ВТБ Банк» за кредитним договором № R511/04-118 від 08.08.2008р. станом на 12.02.2014р. в сумі 5911652,22 грн.

В строки встановлені для самостійного виконання рішення суду боржником не виконане.

Станом на 23.12.2015р. рішення суду не виконано.

Згідно довідки Ленінського РВ у м.Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області від 03.04.2015р. № 2313/892 в житловому будинку за адресою : м.Запоріжжя вул. Котляревського, буд. 112 зареєстровані : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та неповнолітні ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно розпорядження районної адміністрації Запорізької міської ради по Ленінському району № 497р від 20.08.2015р., дозвіл на реалізацію житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Котляревського, буд. 112, не надано, оскільки в ньому зареєстровані та проживають неповнолітні діти.

Наявність зареєстрованих неповнолітніх осіб перешкоджає виконанню виконавчого документа та можливості задовольнити вимоги стягувача за рахунок вищезазначеного будинку.

Просить встановити спосіб та порядок виконання рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2/334/490/14 від 15.04.2013р. про звернення стягнення на предмет іпотеки будинок житловий літ. Е-2, що знаходиться за адресою : Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Кремлівська, буд. 112, на земельній ділянці площею 1075 кв.м., що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, в якому зареєстровані неповнолітні діти.

Заявник та представник стягувача підтримали клопотання, просили його задовольнити.

Боржник в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був повідомлений, про що свідчать розписки.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Судом встановлено, що на виконанні відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області перебуває виконавчий лист № 334/10764/13-ц про звернення стягнення на предмет іпотеки житловий будинок літ. У-2, що знаходиться за адресою : м.Запоріжжя, вул. Котляревського, буд. 112, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною не нижче ринкової, та у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ «ВТБ Банк» за кредитним договором № R511/04-118 від 08.08.2008р. станом на 12.02.2014р. в сумі 5911652,22 грн.

Оскільки у вказаному будинку зареєстровано 5 осіб, серед яких є двоє неповнолітніх дітей орган опіки і піклування не дав дозволу на реалізацію нерухомого майна та державний виконавець просить встановити спосіб і порядок виконання рішення суду, шляхом звернення стягнення на житловий будинок по вул. Котляревського, буд. 112 в м.Запоріжжі, в якому зареєстровані неповнолітні діти.

Згідно п. 4.5.9 Інструкції з організації примусового виконання рішень, у разі передачі на реалізацію нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають неповнолітні, необхідно попередній дозвіл органу опіки та піклування.

Відповідно довідки Ленінського РВ у м.Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області від 03.04.2015р. № 2313/892 в житловому будинку за адресою : м.Запоріжжя вул. Котляревського, буд. 112 зареєстровані : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та неповнолітні ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

20.08.2015 розпорядженням районної адміністрації Запорізької міської ради по Ленінському району № 497р було відмовлено в реалізації житлового будинку 112 по вул. Котляревського в м.Запоріжжі, право користування якою мають неповнолітні ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з порушенням житлових прав дитини.

Згідно п. 4.5.9 Інструкції, якщо дозвіл на реалізацію нерухомого майна не надано, державний виконавець звертається до суду, який видав виконавчий лист з заявою про встановлення або зміну способу і порядку виконання.

Згідно ч. 1 ст. 36 ЗУ «Про виконавче провадження», за наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, державний виконавець за власною ініціативою чи за заявою сторін, а також самі сторони мають право звернутися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про відстрочку або розстрочку виконання, а також про встановлення або зміну способу і порядку виконання.

Відповідно до вимог ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на предмет іпотеки є підставою для виселення всіх мешканців. Вказана стаття передбачає і порядок виселення мешканців після прийняття рішення судом про звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі письмової вимоги стягувача, а в разі відмови про примусове виселення на підставі рішення суду.

Стягувач в судовому порядку може вирішити питання про виселення боржника та членів його родини з житлового будинку та зняття їх з реєстрації, на яку звернуто стягнення, що відповідає вимогам закону.

Судом при ухваленні рішення по справі вже було визначено спосіб та порядок виконання судового рішення, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, відсутні підстави для задоволення заяви про встановлення чи зміну способу і порядку виконання рішення.

Керуючись ст. 373 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області про встановлення способу та порядку виконання виконавчого листа № 334/10764/13-ц виданого 24.06.2014р. Ленінським районним судом м.Запоріжжя відносно боржника ОСОБА_1 на користь стягувача ПАТ "ВТБ БАНК" про звернення стягнення на предмет іпотеки - будинок житловий літ Е-2, що знаходиться за адресою м.Запоріжжя, вул. Котляревського, буд. 112, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, в якому зареєстровані неповнолітні діти - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області протягом 5-ти днів.

Суддя: Лихосенко М. О.