ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/1232/16-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.12.2016 смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Озерської Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Золочівська нотаріальна контора Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

10 жовтня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її батькові ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, про що свідчить запис у погосподарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Крім позивачки спадкоємцем першої черги є дружина спадкодавця - ОСОБА_2, яка нотаріально відмовилася від своє частки у спадковому майні на користь позивачки по справі. Звернувшись до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини нотаріусом позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивачка змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надавши через канцелярію суду заяву з проханням справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про згоду з позовними вимогами ОСОБА_1, та про розгляд справи без її участі.

Представник третьої особи - Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області, в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно запису погосподарської книги №8 будинок АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_3, що вбачається з наданої суду інформації КП «АІБ Золочівського району Харківської області» від 07.07.2016 року та довідки Золочівської селищної ради Харківської області від 07.07.2016 року (а.с. 15, 16).

Рішенням Золочівської селищної ради Харківської області №3288 від 02.03.1998 року земельну ділянку загальною площею 0,25 га в с. Цапівка було передано у приватну власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, та 0,29 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.10).

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 2 літ «А-1» по АДРЕСА_1 загальною площею 59,7 квадратні метри, житловою 43,8 квадратні метри, складається з приміщень: житлових кімнат площею 13,7 квадратні метри, 7,6 квадратні метри, 7,6 квадратні метри та 14,9 квадратні метри відповідно, та господарських будівель: веранди літ. «а», тамбуру літ. «а1», ганку літ. «а2», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», погребу літ «Г», сараїв літ «Д» та літ. «Е», вбиральні літ. «Ж» та огорожі №1-5, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_2 (інвентаризаційна справа №357) (а.с.11-14).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володів житловим будинком №2 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності, що підтверджується записом у погосподарській книзі.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у родині ОСОБА_3 та ОСОБА_4 народилася ОСОБА_5, що підтверджується наданою суду копією свідоцтва про народження НОМЕР_1, виданого Лютівською сільською радою Золочівського району Харківської області 01.02.1972 року. ОСОБА_5 після реєстрації шлюбу 25.08.1990 року з ОСОБА_6, змінила своє прізвище на ОСОБА_6. Шлюб було розірвано рішенням Золочівського районного суду Харківської області від 12.05.2015 року. 19.08.2015 року після реєстрації шлюбу вдруге з ОСОБА_7, змінила своє прізвище на ОСОБА_7, що також підтверджується наданими суду копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб від 30.03.2016 року та копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_2 виданого Виконавчим комітетом Одноробівської Першої сільської ради Золочівського району Харківської області 19.08.2015 (а.с.28, 29, 46).

09 грудня 1972 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 офіційно зареєстрували шлюб, що підтверджується наданою суду копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_3, виданого Лютівською сільською радою Золочівського району Харківської області 21.12.1984 року (а.с.22)

ІНФОРМАЦІЯ_1, в с. Цапівка Золочівського району Харківської області, у віці 65 років помер ОСОБА_3, про що виконавчим комітетом Золочівської селищної ради Харківської області 30.03.2016 року складено відповідний актовий запис №130, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть НОМЕР_4, виданого того ж дня відповідною селищною радою (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно, із заявами про прийняття спадщини в шестимісячний строк 31.10.2006 року звернулася позивач по справі ОСОБА_8, із заявами про відмову від прийняття спадщини звернулися дружина померлого ОСОБА_2 та мати померлого ОСОБА_9 Їх заяви було прийнято та зареєстровано у Книзі обліку та реєстрації спадкових справ за 2006 рік за №№795, 796, 814 та заведено спадкову справу №373/2006. 15.11.2007 року до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області надійшла заява від позивачки по справі про видачу Свідоцтва про право на спадщину, яка зареєстрована за №15. 15.01.2007 року та 15.08.2007 року Золочівською держнотконторою Харківської області було видано Свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими №47 та №1732 на ім'я ОСОБА_8, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2. Заповіти ОСОБА_3 не посвідчувалися. Більше заяв про прийняття спадщини чи відмову від неї, тощо не надходило, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину, заповітів (а.с.39, 40, 41).

21.07.2016 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно (а.с.18).

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №2, з господарськими будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1 Спадкоємцями першої черги є дочка спадкодавця ОСОБА_1, дружина спадкодавця ОСОБА_2 та мати спадкодавця ОСОБА_9. Із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_6. ОСОБА_2 та ОСОБА_9, відмовилися від своєї частки у спадковому майні в нотаріальному порядку на користь ОСОБА_1,доньки спадкодавця. ОСОБА_9 померла.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини. Так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивач є такою, що прийняла спадщину після смерті батька, так як в шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачки перейшло право власності на будинок №2 з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_3. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Золочівська нотаріальна контора Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В.Чернова