Справа № 143/1562/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2016 року м. Погребище

Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Бойка А.В.,

за участю секретаря Шафер В.А.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Погребище цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів - Служба у справах дітей Погребищенської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання, зняття вказаних осіб з реєстраційного обліку та втрата вказаними особами права власності на вказане житлове приміщення,-

Встановив:

19.10.2016 року до Погребищенського районного суду було подано позов ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання, зняття вказаних осіб з реєстраційного обліку та втрата вказаними особами права власності на вказане житлове приміщення до відповідачів - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

В позові ОСОБА_3 просить визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, зняти вказаних осіб з реєстраційного обліку, та визнати їх такими, що втратили право власності на житлове приміщення. Позивач мотивує заявлені вимоги тим, що відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 31.03.2005 року володіє 1/5 часткою житлового приміщення, що знаходиться у АДРЕСА_1. Відповідачі являються співвласниками, кожен з них має право на 1/5 частку квартири. Однак, 17.08.2010 року відповідачі були усиновлені та переїхали на постійне місце проживання разом зі своїми усиновлювачами в Італію, де і проживають до теперішнього часу. В зв'язку з усиновленням у відповідачів змінено прізвища та по батькові, замінено свідоцтва про народження, вказані особи відсутні в реєстрі громадян та жителів України. Позивач зазначає, що за період з 2005 року відповідачі жодного разу не з'являлись у зазначеній квартирі, а тому він був змушений звернутись до суду з позовом про визнання їх такими, що втратили право користуватись житлом, зняття з реєстраційного обліку, та, відповідно втрату вказаними особами права власності на житло.

Судом встановлено, що серед відповідачів по справі є неповнолітні особи, зокрема - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 Так як заявлені позивачем вимоги безпосередньо стосуються прав та інтересів неповнолітніх осіб в частині їх права власності на нерухоме майно, то для захисту таких інтересів, з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин справи, суд ухвалою від 14.11.2016 року залучив до справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів Службу у справах дітей Погребищенської районної державної адміністрації.

Представник позивача - ОСОБА_1 в судовому засіданні надав пояснення аналогічні до викладених у позовній заяві, підтримав позов в повному обсязі та просив задоволити його.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, однак листом, переклад з італійської мови якого здійснено перекладачем ОСОБА_10, повідомили суд про свою позицію у даній справі. Зокрема вони зазначили, що дійсно в 2010 році в зв'язку з усиновленням громадянами Італії вибули з України разом з усиновлювачами. Повідомляють суд, що на теперішній час є жителями та громадянами Італії, відмовляються від своїх часток на право володіння квартирою АДРЕСА_1 на користь позивача - ОСОБА_3. Стверджують, що намірів повертатись в Україну та проживати в оспорюваній квартирі не мають.

Представник третьої соби, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила.

Заслухавши доводи сторін, дослідивши письмові докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступні підстави.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

По справі беззаперечно встановлено, що позивачу - ОСОБА_3 належить на праві власності 1/5 частка житлового приміщення, що знаходиться у АДРЕСА_1 (а.с. 6). Відповідачі являються співвласниками, кожен з них має право на 1/5 частку квартири, відповідно вони зареєстровані за вказаною адресою згідно свідоцтва на право власності на житло (а.с. 6). Відповідачі з 20.04.2005 року виховувались і навчались в Брацлавській загальноосвітній школі-інтернаті І-ІІІ ступенів для дітей-сиріт і дітей, які залишилися без піклування батьків (а.с. 11). 17.08.2010 року, в зв'язку з усиновленнями громадянами Італії відповідачі вибули на постійне місце проживання до Італії разом з усиновлювачами, їх персональні дані були змінені, вони відсутні в реєстрі громадян та жителів України (а.с. 13). Таким чином, відповідачі не проживають за зазначеною адресою понад рік, не ведуть спільного господартва з мешканцем квартири, в приміщенні квартири відсутні їх особисті речі, вони проживають на території Італії, наміру повертатись в Україну для проживання та користування житлом не мають.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 109 ЖК України виселення з займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 71, 72 ЖК України, судом не встановлено підстав для збереження жилого приміщення за відповідачем, тому є підстави для визнання її особою, що втратила право користування жилим приміщенням, як особа, що тривалий час понад шість місяців в ньому не проживає.

Підсумовуючи вище викладене, суд прийшов до наступного висновку: оскільки реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі, що належить позивачу на праві власності обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним, то перешкоди, які створені цією реєстрацією мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Задоволення судом пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Позов базується на законодавчих нормах, є обґрунтованим та підтвердженим документами, що знаходяться в матеріалах справи, а тому його слід задоволити в повному обсязі.

На підставі викладеного, згідно ст. ст. 109 ЖК України, ст. ст. 317, 321, 346, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов задоволити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання.

Зобов'язати Погребищенський районний сектор управління державної міграційної служби України у Вінницькій області зняти ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.

Визнати частково недійсним свідоцтво на право власності на житло від 31.03.2005 року в частині права власності часток житла, яке належить ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Погребищенський районний суд.

Суддя