ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2016 року Фастівський міськрайонний суд Київської області

в складі :

головуючого судді: Осаулової Н.А .,

за участю секретаря: Криворучко А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Фастові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Триліської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2016 році ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Триліської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на майно. Свій позов мотивує тим, що на підставі Договору купівлі-продажу від 07 червня 1999 року вона та її покійна мати ОСОБА_2 придбали в рівних частинах жилий будинок № 6 з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Триліси Фастівського району Київської області. Підчас оформлення спадщини вона виявила відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на даний будинок. Позивач зазначає, що Рішенням Фастівського міськрайонного суду від 16 квітня 2015 року за нею визнано право власності на ? частину вищевказаного будинку. Після отримання свідоцтва про право власності на спадщину за законом на ? частину даного будинку вона звернулася до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, з метою реєстрації 1/2 частини спадкового майна та своєї 1/2. Однак, їй було відмовлено у звязку з відсутністю оригіналу Договору купівлі-продажу або його дубліката.

В судовому засіданні позивач та її представник позовну заяву підтримали з підстав викладених у ній та просили суд її задовольнити.

Представник відповідача Триліської сільської ради Фастівського району Київської області в судове засідання не зявився, повідомлявся судом вчасно та належним чином. Направив до суду листа в якому просить суд розглянути справу за відсутності представника сільської ради та задовольнити даний позов.

Вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Судом встановлено, що позивачу належить ? частина житлового будинку № 6 з надвірними будівлями, що розташований в с. Триліси Фастівського району Київської області, на підставі Договору купівлі-продажу від 07 червня 1999 року, посвідченого Товарною біржею «Українська біржа Десятинна». (а.с.6)

Окрім того, позивачу на підставі рішення Фастівського міськрайонного суду Київської області від 16 квітня 2015 року, також належить ще ? частина житлового будинку № 6 з надвірними будівлями, що розташований в с. Триліси Фастівського району Київської області. (а.с.9-10).

З метою реєстрації прав на нерухоме майно позивач звернулася до Управляння державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Однак, 19 січня 2016 року та 18 лютого 2016 року отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 27860754 та № 28317020, у звязку із тим, що подані позивачем документи не відповідають вимогам ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. А саме позивачем не надано оригіналу або дублікату Договору купівлі-продажу від 07 червня 1999 року, посвідченого Товарною біржею «Українська біржа Десятинна». (а.с.16-17).

Як вбачається з листа КП ФМР «Фастівське БТІ» № 51 від 23.01.2014 року, згідно архівних даних, станом на 01.01.2013 року, за адресою: Київська область, Фастівський район, село Триліси, вулиця Франка, будинок № 6, зареєстровано право приватної спільної часткової власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в рівних частках за кожною, на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Товарною біржею «Українська біржа Десятинна» 07.06.1996 року, р. № 2153-1104. Дублікат вищезазначеного правовстановлюючого документу не реєструвався, Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для відчуження не видавався. (а.с.8).

Разом з тим, Довідці КП ФМР «Фастівське БТІ» № 1080 від 07.09.2015 року, зазначено, що згідно архівних даних, станом на 01.01.2013 року, за адресою: Київська область, Фастівський район, село Триліси, вулиця Франка, будинок № 6, зареєстровано про праву : ? частина, за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Товарною біржею «Українська біржа Десятинна» 07.06.1996 року, р. № 2153-1104. В Фастівському БТІ даний документ було зареєстровано 15.06.1999 року, в реєстраційну книгу № 1, під реєстровим номером 1132. Станом на 16.10.2014 року, при проведенні останньої поточної технічної інвентаризації загальна площа будинку складає 40,6 кв.м., житлова площа 17,6 кв.м.. (а.с.7).

Окрім того, в технічному паспорті інвентарний номер 1144, реєстраційний номер 1-1132-121, вказано, що власниками житлового будинку № 6 по вул. Франка в с. Триліси Фастівського району є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (по ? частки власності). (а.с.11-14).

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., зокрема, в ст.1 Першого протоколу до неї (ратифіковано законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР), яка є складовою правової системи відповідно до ст.9 Конституції України, а також у вітчизняному законодавстві.

Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України).

Обєктами права власності є будь-які речі (майно).

Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обовязки (ст.179 ЦК України).

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто, передумовою для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а як вбачається з матеріалів справи позивачем було надано суду достатньо доказів на підтвердження своїх позовних вимог.

Враховуючи викладене, даючи юридичну оцінку поясненням, та зібраним по справі доказам суд вважає вимоги позивача доведеними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 60, 118, 119, 208, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 392, ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на ? частину житлового будинку № 6 з надвірними будівлями по вул. Івана Франка в с. Триліси Фастівського району Київської області, що належить їй згідно Договору купівлі-продажу від 07 червня 1999 року, посвідченого Товарною біржею «Українська біржа Десятинна».

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ