Справа № 569/6452/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2016 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Рудики Л.Д.,

при секретарі Хлуд І.П.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказує, що йому та дружині ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі зареєстрований колишній зять ОСОБА_2, який з лютого 2015 року в ній не проживає. У зв'язку з реєстрацією відповідача, позивач несе великі додаткові витрати, пов'язанні з оплатою житла та комунальних послуг. Просить усунути позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 123, в будинку № 56 по вул. Макарова в м. Рівне та зняти його з реєстраційного обліку за даною адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, з підстав викладених в позовній заяві просив їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце судового засідання, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП РМБТІ від 19 березня 2007 року власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 та ОСОБА_1

З будинкової книги для реєстрації громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що у вказаному помешканні зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Відповідно до актів від 17 січня 2016 року,20 січня 2016 року, 29 березня 2016 року, 20 квітня 2016 року, 20 травня 2015 року, 24 червня 2015 року, 10 вересня 2015 року, 16 листопада 2015 року затверджених головою правління ОСББ «Волинь» ОСОБА_4 відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, будь-яке його майно та речі відсутні.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачу, обмежує право власника по користуванню нерухомим майном. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження квартирою № 123 по вул. Макарова, 56 в м. Рівне шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, квартирою № 123, по вулиці Макарова,56 в м. Рівне.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у квартирі № 123, по вулиці Макарова,56 в м. Рівне, Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -