ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/399/16-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.08.2016 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Юхименко О.М.

при секретарі: Озерській Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

25 березня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що за життя її чоловікові належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та був його власником як того вимагало законодавство, що діяло на той час. Проте провести державну реєстрацію права власності, як це передбачено чинним законодавством, не встиг, бо ІНФОРМАЦІЯ_2 року він помер. Спадкоємцями першої черги є також доньки померлого, які відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь матері-позивачки по справі.Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини нотаріусом позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивачка змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивачка, представник відповідача не з'явилися. Позивачка надала заяви, в яких позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просили справу розглядати за їх відсутності. Представник відповідача- в.о. сільського голови Довжицької сільської ради Л.М. Дон надав заяву, в якій повідомив суд що не має заперечень по суті позовних вимог та одночасно просив справу розглядати за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

В ході первинної інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 4 літ «А-1» по АДРЕСА_2 загальною площею 76,9 квадратні метри, житловою 49,1 квадратні метри, складається з приміщень: коридору 9,4 квадратні метри, житлових кімнат площею 12,0 квадратні метри, 12,1 та 25,0 квадратні метри відповідно, кухні 13,2 квадратні метри та господарських будівель: веранди літ. «а», «б», ґанок літ. «а1», сараю літ. «Б», погріб літ. «В», літній душ літ. «Г», вбиральня літ. «Д», огорожі №1-3 та колонки №4, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_1 -позивачки по справі(інвентаризаційна справа №725)(а.с.7-10)

З інформації КП «АІБ Золочівського району» від 10.03.2016 р. №29 слідує, що даний житловий будинок числиться за ОСОБА_2 що підтверджено інформацією Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області від 19.11.2015 р. за вих. №02-21/517 згідно запису по-господарської книги №03, особовий рахунок НОМЕР_1 1(а.с.39)

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володів житловим будинком АДРЕСА_1 на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

Відповідно до наданого суду копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2, 23.01.1971 року ОСОБА_2 зареєстрував шлюб з ОСОБА_4, після одруження вони обрали спільне прізвище «ОСОБА_4»(а.с.6)

ІНФОРМАЦІЯ_2 року у віці 68 років помер ОСОБА_2, про що виконавчим комітетом Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області 03.08.2015 року складено відповідний актовий запис №28, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого того ж дня відповідною сільрадою(а.с.8)

14.04.2016 року постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації.

Щодо надання інформації про спадкову справу після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 від 30.06.2016 року №1058/01-16 Золочівська державна нотаріальна контора повідомляє, що 27.10.2015 року до Золочівської державної нотаріальної контори надійшла заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1. Її заяву було прийнято, зареєстровано в книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2015 рік за №593 та заведено спадкову справу №286/2015; 25.12.2015 року до нотконтори надійшли заяви ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 Їх відмови було прийнято, зареєстровано в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2015 рік за №742 та №743. 18.04.2016 року надійшла заява про видачу свідоцтва про право власності на спадщину від дружини спадкодавця ОСОБА_1Її заяву було прийнято, зареєстровано в книзі обліку і реєстрації спадкових справи за 2015 рік за №188 та долучено до спадкової справи.18.04.2016 року Золочівської державною нотаріальної конторою за реєстровим №252 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я дружини померлого ОСОБА_1, яка мешкає: АДРЕСА_1 Більше свідоцтво про право власності не видавалося(а.с.35)

На час відкриття спадщини після ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року за адресою: АДРЕСА_1 фактично проживала його дружина ОСОБА_1, що підтверджується інформацією Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області за вих. №02-21/373 від 07.07.2016 року(а.с.38)

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_8, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 Харківської області. Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця та дружина померлого. Своїми заявами до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області доньки спадкодавця відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь матері- дружини померлого ОСОБА_1

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивачка є такою, що прийняла спадщину після смерті матері так як на час відкриття спадщини остання постійно проживала в АДРЕСА_3

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачки перейшло право власності на будинок АДРЕСА_1 яким за життя володів її чоловік ОСОБА_2 Проте у період, коли було придбано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю ОСОБА_2 не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Юхименко О. М.,