Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" липня 2016 р. Справа153/645/16-ц

Категорія 4

Код суду: 231

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Гаврилюк Т.В.

за участю секретаря судового засідання Шарко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань у приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області у місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний нотаріус Ямпільської державної нотаріальної контори Вінницької області ОСОБА_6, про скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний нотаріус Ямпільської державної нотаріальної контори Вінницької області ОСОБА_6, про скасування державної реєстрації посилаючись на те, що 16 червня 2015 року рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 23.05.2014 року Ямпільською державною нотаріальною конторою на підставі якого за відповідачкою ОСОБА_2 визнано право на спадщину за заповітом, яка складається із земельної ділянки, що розташована на території Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, площею 1,8136 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і яка до дня смерті належала ОСОБА_7, який помер 01.06.2013 року у селі Дзигівка Ямпільського району Вінницької області. Рішення суду вступило в законну силу 26.06.2015 року. Вказала, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке було видане на імя ОСОБА_2 23.05.2014 року на успадковану земельну ділянку, площею 1,8136, за останньою 23.05.2014 року на вказану земельну ділянку була здійснена державна реєстрація права власності за №5759371. Після визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона звернулася до державного нотаріуса Ямпільської державної нотаріальної контори про оформлення на своє імя спадкової земельної ділянки, яка до дня смерті належала її чоловікові ОСОБА_7 Однак, їй було відмовлено з тих підстав, що державна реєстрація права власності на спадкову земельну ділянку, яка була здійснена 23.05.2014 року на імя ОСОБА_2 залишилася не скасованою, що позбавляє її можливості оформити на своє імя право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, як спадкоємця першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_7 У звязку із вищевикладеними обставинами та з метою захисту своїх спадкових прав вона змушена звернутися до суду та просити суд винести рішення, яким скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,8136 га, кадастровий номер :03:003:0375, що розташована на території Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, номер запису про право власності: 5759371 від 23.05.2014 року, за яким право власності на земельну ділянку належить ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, подала до суду письмову заяву за вхід.№3749 від 05.07.2016 року, в якій просить суд справу розглядати в її відсутність у звязку із неможливістю бути присутньою у судовому засіданні. Позовні вимоги підтримує повністю і просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином судовою повісткою із рекомендованим повідомленням вих..№015 від 16.06.2016 року, яке згідно витягу Укрпошта вручене адресату особисто 25.06.2016 року. Про причини неявки суд не повідомила, заперечень суду не надала, клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи в її відсутність до суду не надійшло.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, подав до суду письмову заяву за вхід.№3750 від 05.07.2016 року, в якій вказав, що з позовними вимогами ознайомлений, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, подав до суду письмову заяву за вхід.№3751 від 05.07.2016 року, в якій вказав, що з позовними вимогами ознайомлений, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не зявилась, подала до суду письмову заяву за вхід.№3752 від 05.07.2016 року, в якій вказала, що із позовними вимогами ознайомлена, не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державний нотаріус Ямпільської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 у судове засідання не зявилась, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином судовою повісткою із рекомендованим повідомленням, яке повернулося із відміткою про отримання повідомлення 16.06.2016 року. Про причини неявки суд не повідомила, заперечень суду не надала, клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи в її відсутність до суду не надійшло.

Судом встановлені такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 16 червня 2015 року, яке вступило в законну силу 26 червня 2015 року судом встановлено, що свідоцтва про право на спадщину за заповітом видане 23 травня 2014 року Ямпільською державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі №690, на підставі якого за відповідачем ОСОБА_2 визнано право на спадщину за заповітом, яка складається із земельної ділянки, що розташована на території Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, площею 1,8136 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і до дня смерті належала ОСОБА_7, який помер 01 червня 2013 року у селі Дзигівка Ямпільського району Вінницької області визнано недійсним. Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22046482 від 23.05.2014 року судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, яка розташована на території Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, кадастровий номер :03:003:0375. Право власності виникло на підставі свідоцтва про право на спадщину №690, видане 23.05.2014 року Ямпільською державною нотаріальною конторою Вінницької області.

Суд, зясувавши обставини справи, оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (ч.1 ст.181 ЦК України).

За змістом ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Відповідно ч.1 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Згідно з ч.4 ст.15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.2.6. «Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» (далі - Порядок №3502/5), затвердженим наказом Кабінету Міністрів України №3502/5 від 12.12.2011 року, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Відповідно до п.2.9 Порядку №3502/5, під час розгляду заяви та документів, що додаються до неї, державний реєстратор перевіряє наявність підстав для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав.

У свою чергу видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, як правовстановлюючий документ, було підставою для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Виходячи із наведених норм закону та враховуючи те, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке було підставою для проведення державної реєстрації права власності в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, визнане недійсним (рішення Ямпільського районного суду Вінницької області №153/1920/14 від 16.06.2015 року), то суд вважає, що державна реєстрація права власності за ОСОБА_2 на спірну спадкову земельну ділянку підлягає скасуванню.

Окрім того, в п.1 наказу Міністерства юстиції України «Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб» від 02.04.2013 року №607/5, зазначено те, що державна реєстрація, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводиться у випадках подання рішення суду, що набуло законної сили.

Таким чином, діючим законодавством закріплено, що скасування запису про реєстрацію права власності можливе лише у випадку скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності. Для скасування запису про реєстрацію права власності у будь-якому випадку необхідно звертатися з окремим позовом до суду.

Тому, враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог і має правові підстави для задоволення позову.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат, суд виходить із того, що позовні вимоги позивача задоволено, а тому у порядку ст.88 ч.1 ЦПК України має підстави стягнути із відповідачів на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору у сумі 551 гривня 20 копійок згідно квитанції №99 від 02.06.2016 року.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 61, 64, 88, 169, 212, 213, 214, 215, 292, 294 ЦПК України, наказом Міністерства юстиції України «Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб» від 02.04.2013 року №607/5, Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Конституцією України, Конвенцією про захист прав людини та основних свобод, і на підставі ст..181, 182, 328 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 1,8136 га, кадастровий номер :03:003:0375, що розташована на території Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, номер запису про право власності: 5759371 від 23 травня 2014 року, за яким право власності на земельну ділянку належить ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору у сумі 551 гривня 20 копійок.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Ямпільський районний суд Вінницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Т.В. Гаврилюк