У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.10.2016 Справа №607/15172/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого В.М. Братасюка

за участю секретаря О.І. Чичкевич

представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Острівська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області про зобовязання знести самочинно споруджений сарай та відновити межі земельної ділянки шляхом звільнення самовільно захопленої частини земельної ділянки ,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває на розгляді позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Острівська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області про зобовязання знести самочинно споруджений сарай та відновити межі земельної ділянки шляхом звільнення самовільно захопленої частини земельної ділянки.

З метою дослідження питань, що потребують спеціальних знань, в судовому засіданні 23.11.2015 року призначалася судова земельно технічна експертиза на вирішення якої ставилися питання :

1.Чи відповідає площа та конфігурація земельної ділянки, якою фактично користується позивач ОСОБА_3 по вул. Національного Відродження, 36 в селі Острів, Тернопільського району, кадастровому плану земельної ділянки :02:001:0419, що належить йому згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 36025882 від 07.04.2015 р. та витягу з Державного земельного кадастру? Якщо ні, то у чому полягають відмінності площі та конфігурації земельної ділянки, яка фактично перебуває у користуванні ОСОБА_3 та належить йому згідно правовстановлюючих документів?

2.Чи відповідає витягу з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно №36025882 від 07.04.2015 р. та витягу з Державного земельного кадастру від 06.05.2015 року місце проходження межі між земельними ділянками ОСОБА_7 та відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5? Якщо ні, показати схематично як саме повинна проходити межа даних земельних ділянок.

3.Чи має місце фактичне користування відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 за адресою вул. Національного Відроджепня, 38 в селі Острів, Тернопільського району частиною земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3 згідно кадастрового плану земельної ділянки :02:001:0419 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 36025882 від 07.04.2015 р.? Якщо так, то встановити площу даного фактичного користування.

27.05.2016 року Тернопільським відділенням КНДІСЕ на адресу суду направлено висновок експерта від 20.05.2016 року за №643/15-22, з відповідями на поставлені судом питання, і із змісту даного висновку вбачається, що експертне дослідження було проведене без дослідження технічної документації та обмінного файлу земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0419, належної ОСОБА_3, що в подальшому підтвердив і сам допитаний експерт.

В судовому засіданні представник відповідача суду заявив клопотання про витребування з архіву Держгеокадастру у Тернопільському районі технічної землевпорядної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) кадастровим номером :02:001:0419, належної ОСОБА_3М та документи, на підставі яких 06.04.2015року державним реєстратором було здійснено виправлення технічної помилки у координатах поворотних точок даної земельної ділянки.

Клопотання мотивує тією обставиною, що є обґрунтовані підстави вважати, що експертне дослідження було проведено неповно та з порушеннями, оскільки експертне дослідження проведення без встановлення істини щодо правильності застосованих експертом поворотних точок меж спірної земельної ділянки, належної ОСОБА_3

Вирішуючи клопотання суд зауважує наступне.

Згідно ч. 1 ст..137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази, й суд наголошує, що у представника відповідача дійсно існують обєктивні труднощі в отримані запитуваних матеріалів.

П. 6.1.3. Інструкції про порядок призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Мінюсту від 08.10.1998 року №53/5, передбачено, що для вирішення питань в ході проведення земельно - технічної експертизи, експерту слід витребовувати та застосовувати при здійсненні дослідження технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку.

При цьому, згідно ст. 1 ЗУ «Про землеустрій», технічна документація із землеустрою - сукупність текстових та графічних матеріалів, що визначають технічний процес проведення заходів з використання та охорони земель без застосування елементів проектування.

Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 02.11.2009 року за №573 «Про затвердження Вимог до структури, змісту та формату оформлення результатів робіт із землеустрою в електронному вигляді (обмінного файлу)», а саме п.1.2 надано визначення обмінного файлу - це електронний документ уніфікованої форми для обміну інформацією, яка використовується при веденні Поземельної книги та книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в електронному вигляді, державного

земельного кадастру і здійсненні топографо-геодезичних робіт, робіт із землеустрою. Базовими елементами формування обмінного файлу є геодезичні дані (координати точок повороту меж земельно-кадастрових одиниць), які забезпечують просторову основу інших відомостей обмінного файлу і можливості їх використання у складі автоматизованої системи державного земельного кадастру (п.1.5)

Відтак з метою всесторонності, повноти та обєктивності судового розгляду суд вважає, що клопотання в частині витребування технічної документації з обмінним файлом земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0419, належної ОСОБА_3, є підставним та підлягає до задоволення.

Водночас не підлягає до задоволення клопотання в частині витребування доказів, на підставі яких 06.04.2015 року державним кадастровим реєстратором відділу було здійснене виправлення технічної помилки у координатах поворотних точок спірної земельної ділянки ОСОБА_3, оскільки не є предметом позову у даному провадження оцінка дій державного реєстратора.

Керуючись ст.137 ЦПК України, суд, -

ухвалив :

Витребувати з архіву Держгеокадастру у Тернопільському районі (м. Тернопіль вул. М.Кривоноса, 14) технічної документації з обмінним файлом земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0419, належної ОСОБА_3 по вул. Національного Відродження, 36 в селі Острів, Тернопільського району, та належить йому згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 36025882 від 07.04.2015 р.

Витребувані матеріали надати суду на 11 годину 00 хвилин 02.11.2016 року.

В разі неможливості подати доказ у встановлений строк, повідомити суд протягом пяти днів з дня отримання ухвали із вказівкою строку коли доказ буде надано.

Попередити про кримінальну відповідальність за ст.382 Кримінального кодексу України за невиконання даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя В.М. Братасюк