Справа №592/5430/15-ц Головуючий у суді у 1 інстанції - ОСОБА_1
Номер провадження 22-ц/788/1974/16 Суддя-доповідач - ОСОБА_2
У Х В А Л А

/ п р о т о к о л ь н а /

20 грудня 2016 року м.Суми

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого-судді - Лузан Л. В.,

суддів - Рибалки В. Г. , Ткачук С. С.

з участю секретаря судового засідання - Пархоменко А.П.

розглянула у відкритому судовому засіданні у приміщенні Апеляційного суду Сумської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3, подану через представника ОСОБА_4,

на рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 14 листопада 2016 року

у справі за позовом Прокурора м. Суми до Сумської міської ради, ОСОБА_3,

третя особа: Державна інспекція сільського господарства в Сумській області,

про визнання протиправним та скасування рішення Сумської міської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и л а:

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 14 листопада 2016 року позов Прокурора м. Суми задоволено :

визнано незаконним та скасовано рішення Сумської міської ради від 04 грудня 2013 року № 2880-МР в частині надання ОСОБА_3 в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0102, площею 0,0635 га, розташованої за адресою: м. Суми, вул. 40 років Жовтня, 29 під розміщеним магазином ;

визнано недійсним договір оренди, укладений 11 лютого 2014 року між Сумською міською радою та ОСОБА_3, щодо земельної ділянки площею 0,0635 га, кадастровий номер :05:002:0102, розташованої за адресою: м. Суми, вул. 40 років Жовтня, 29.

На рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 14 листопада 2016 року ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду і постановлення нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог з тих підстав, що судом були порушені норми матеріального і процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення особи, яка бере участь у справі, вивчивши матеріали справи і перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що у судовому засіданні необхідно оголосити перерву до 18 січня 2017 року, до 09 год., з наступних підстав.

У судовому засіданні суду апеляційної інстанції представник ОСОБА_3 пояснив, що після прийняття Сумською міською радою оскаржуваного рішення від 04 грудня 2013 року № 2880-МР про надання ОСОБА_3 в оренду земельної ділянки площею 0,0635 га та укладення ним договору оренди земельної ділянки, ОСОБА_3 в установленому порядку здійснив реконструкцію належного йому приміщення магазину (т. 1 ас. 36).

Після реконструкції приміщення магазину по вул. 40 років Жовтня, 29 у м. Суми має один поверх загальною площею 304,1 кв.м і 03 лютого 2015 року ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право власності на назване нерухоме майно ( т.1 ас. 77, 103).

З метою перевірки доводів представника ОСОБА_3 про те, що в теперішній час для користування та обслуговування приміщенням магазину по вул. 40 років Жовтня, 29 у м. Суми загальною площею 304,1 кв.м ОСОБА_3 необхідна земельна ділянка значно більшого розміру, аніж 0,0156 га, про які йде мова у позовній заяві, -

колегія суддів визнала за необхідне доручити відповідачу, Сумській міській раді, та Управлінню архітектури та містобудування Сумської міської ради надати суду апеляційної інстанції інформацію про мінімально допустимий розмір, передбачений діючим законодавством, земельної ділянки, необхідної для виділення власнику приміщення магазину загальною площею 304,1 кв.м, розташованого по вул. 40 років Жовтня, 29 у м. Суми, з метою використовування приміщення магазину за призначенням та його обслуговуванням.

Керуючись ст. 304 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Оголосити перерву у судовому засіданні до 09 год. 18 січня 2017 року .

Запропонувати Сумській міській раді та Управлінню архітектури та містобудування Сумської міської ради надати суду апеляційної інстанції інформацію про мінімально допустимий розмір, передбачений діючим законодавством, земельної ділянки, необхідної для виділення власнику приміщення магазину загальною площею 304,1 кв.м, розташованого по вул. 40 років Жовтня, 29 у м. Суми, з метою використовування приміщення магазину за призначенням та його обслуговуванням.

Копію даної ухвали надіслати рекомендованим листом :

1. Сумській міській раді, м. Суми площа Незалежності, буд. 2 ;

2. Управлінню архітектури та містобудування Сумської міської ради, м. Суми вул. Воскресенська буд. 8а.

Головуючий -

Судді -