Справа № 361/4735/16-ц
Провадження № 2/361/2725/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Позивач зазначав, що 17 липня 2011 року померла його дружина - ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №218503, виданим 20 липня 2011 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київській області, актовий запис №24.

За життя померла була головою господарства, що розташоване за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка, 39, що підтверджується довідкою №751 від 15 червня 2016 року, виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київській області, випискою з погосподарської книги та технічним паспортом на житловий будинок, але рішення про оформлення права власності на вищезазначене господарство за життя ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, не приймалося.

Після смерті ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок, загальною площею 135,5 кв.м., житловою площею 95,2 кв.м., позначений на плані літерою «А», з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», сарай В«, погріб «Г», сарай Д«, вбиральня «Ж», гараж «З», колонка «К», огорожа N«, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка, 39.

За час свого життя ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, заповіту не склала.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є синами позивача та померлої дружини, проте, вона не заявляють самостійних вимог, так як у порядку ст.. 1274 ЦК України відмовилися від належної їм частки спадкового майна, що підтверджується заявами №1377 та №1378 від 16 серпня 2011 року.

Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті своєї дружини ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 135,5 кв.м., житловою площею 95,2 кв.м., позначений на плані літерою «А», з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», сарай В«, погріб «Г», сарай Д«, вбиральня «Ж», гараж «З», колонка «К», огорожа N«, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка, 39, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без участі представника, позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення у повному обсязі (а.с.51).

В судове засідання треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Судом встановлено, що 17 липня 2011 року померла дружина позивача - ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №218503, виданим 20 липня 2011 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київській області, актовий запис №24 (а.с.14,15).

За життя померла ОСОБА_5 була постійно зареєстрована та проживала у власному будинку, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка, 39. На день її смерті в будинку залишилися постійно зареєстровані та проживають: ОСОБА_1 чоловік ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 син ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою №751 від 15 червня 2016 року, виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київській області (а.с.16).

Згідно виписки з погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області №6 за 2011-2015 роки, господарем житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка, 39, значиться ОСОБА_5. Житловий будинок побудований в 1986 році, житлова площа 95,2 кв.м., загальна площа 135,5 кв.м. Значиться земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1374 га. Разом з померлою ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, в її житловому будинку залишились зареєстровані та проживають: ОСОБА_1 чоловік ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 син ІНФОРМАЦІЯ_2 Рішення про оформлення права власності на вищезазначене господарство за життя ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, не приймалося (а.с.17, 18, 23-25).

Після смерті ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок, загальною площею 135,5 кв.м., житловою площею 95,2 кв.м., позначений на плані літерою «А», з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», сарай В«, погріб «Г», сарай Д«, вбиральня «Ж», гараж «З», колонка «К», огорожа N«, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка, 39 (а.с.26-31).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №771422 та довідки №1119 від 03 серпня 2016 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київській області, ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, належала земельна ділянка площею 0,1374 га, кадастровий номер :01:011:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка (а.с.32, 34).

За час життя ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, заповіту не склала. Єдиними спадкоємцями після її смерті є: чоловік позивач ОСОБА_1, та діти померлої - треті особи ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

У порядку ст.. 1274 ЦК України діти спадкодавиці ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, відмовилися від належної їм частки спадкового майна, що підтверджується відповідними заявами №1377 та №1378 від 16 серпня 2011 року в матеріалах спадкової справи №566/2011 до майна померлої 17 липня 2011 року ОСОБА_5 (а.с.44-50).

У встановлений законом шестимісячний строк позивач ОСОБА_1 звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року, проте, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.33).

На момент будівництва житлового будинку за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул.. Шевченка, 39 (1986 рік) була чинною «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року N 56.

Вищевказана Інструкція не передбачала реєстрації будинків та домоволодінь у селах, але передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до вищезазначеного, спадкодавець ОСОБА_5 набула право власності на житловий будинок по вул.. Шевченка, 39 в с. Богданівка Броварського району Київської області відповідно до законодавства, яке було чинне на момент здійснення будівництва.

Відповідно до ст.375 ЦК України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, власник (користувач) земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі.

Відповідно до вимог ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивач ОСОБА_1 згідно чинного законодавства має право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті його дружини ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року.

Керуючись ст. ст. 182, 376, 1218, 1223, 1245, 1261 ЦК України, ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, загальною площею 135,5 кв.м., житловою площею 95,2 кв.м., позначений на плані літерою «А», з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», сарай В«, погріб «Г», сарай Д«, вбиральня «Ж», гараж «З», колонка «К», огорожа N«, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Шевченка, 39, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 17 липня 2011 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський