Cправа № 563/790/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2016 року м.Корець

Корецький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Загородько Н.А.

при секретарі Туровичу М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великомежиріцької сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Великомежиріцької сільської ради Корецького району Рівненської області про визнання права власності за набувальною давністю. В обгрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві приватної власності належить 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Шевченка, буд.22, с. Застав'я Корецького району Рівненської області. Право власності на 1/4 частину вказаного будинку ніким не було оформлено, проте в погосподарській книзі Великомежиріцької сільської ради Корецького району Рівненської області 1/4 частини вказаного будинку рахується за ОСОБА_2, яка померла 25 серпня 1988 року. Після смерті ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадщину ніхто не приймав, право власності на 1/4 частки будинку ні за ким не оформлено. Позивач зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1966 року. З 1983 року року по даний час вона одноособово, безперервно користується та володіє даним майном, утримує його, жодна особа не заявляла вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна. Крім того, на праві приватної власності їй належить земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий № 1 :04:001:0007, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій і розміщений вищевказаний будинок.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися, але подали суду заяву, в якій просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду подано заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради.

Від учасників судового розгляду до суду надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, що відповідає вимогам ч.2 ст.158 ЦПК України, у зв"язку з чим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу, не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з слідуючого.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно 3/4 житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Шевченка, 22 в с.Застав"я Корецького району Рівненської області є приватною спільною частковою власністю ОСОБА_1.

Згідно акта про смерть № 947 від 25.08.1988 року ОСОБА_2 померла 25.08.1988 року.

Відповідно до технічного паспорта від 15.06.2010 року, інвентаризаційна справа № 1, технічна документація на 3/4 будинку в с.Застав"я по вул.Шевченка, 22 Корецького району Рівненської області виготовлена на ім"я ОСОБА_1.

Як вбачається з відповіді Рівненського обласного державного нотаріального архіву, відповідно до книг обліку спадкових справ Корецької районної державної нотаріальної контори котрі були передані на зберігання до Рівненського обласного державного нотаріального архіву, відсутні будь-які відомості, щодо заведення спадкової справи після смерті ОСОБА_2, яка померла 25 серпня 1988 року.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Згідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обовязків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності (п. 4 Прикінцевих та перехідних положень до ЦК 2003 р.).

Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року в пункті 9 роз'яснено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільного кодексуУкраїни.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволоділа 1/4 житлового будинку № 22 з господарськими будівлями, що розташовані по вул. Шевченка, 22 с. Застав"я Корецького району Рівненської області і продовжує відкрито, безперервно володіти даним майном з 1983 року, тому за нею слід визнати право власності на зазначене нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

виришів:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 житлового будинку з надвірними будівлями в с.Застав"я по вул.Шевченка, 22 Корецького району Рівненської області за набувальною давністю.

Апеляційна зкарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Корецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: