Справа № 310/6288/16-ц
20 грудня 2016 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 в. звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власником 3/5 частини житлового будинку № 69 по вул. Брестська в м. Бердянську на підставі договору дарування від 20. 02. 2012 року.
В будинку зареєстрований її брат ОСОБА_2, який у 2013 році залишив будинок, виїхав на інше місце проживання, його речей в приміщенні немає, витрат на утримання домоволодіння не несе.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі у звязку з тривалим не проживанням.
В судовому засіданні позивачка підтримала позов і просить задовольнити. Пояснила, що вона отримала 3/5 частину будинку у дар від батька, інша частка будинку належала відповідачу, який у 2013 році її продав і попросив тимчасово прописатись у неї. Вона його прописала, але він жодного дня не жив у її частині будинку. На даний час спілкуватися з нею не хоче, у добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає.
Відповідач повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд з розглядає справу зі згоди позивача у заочному порядку на підставі ст. ст. 169, 224 ЦПК України.
Свідки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 суду пояснили, що брат ОСОБА_1 ОСОБА_2 після продажу своєї частки будинку по вул. Брестська, 69 мешкає в іншому місці, в будинку не з»являється більше 10 років, де перебуває невідомо.
Вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору дарування від 20. 02. 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстр № 472, ОСОБА_5 про Державну реєстрацію прав КПТІ від 29. 12. 2012 року № витягу 33327027, ОСОБА_1 є власником 3/5 частин житлового будинку № 69 по вул. Брестська в м. Бердянську Запорізької області.
З копії домової книги вбачається, що в будинку зареєстрований ОСОБА_2.
Згідно акту про фактичне проживання громадян від 05. 09. 2016 року, посвідченого вуличним комітетом № 15 м. Бердянська брат ОСОБА_1 ОСОБА_2 не проживає в будинку з 2013 року.
За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Позивачка стверджує, що у них з відповідачем відсутня будь яка домовленість щодо строків не проживання останнього у будинку.
Відсутність відповідача більше року в будинку без поважних причин підтвердили в судовому засіданні також свідки ОСОБА_3 і ОСОБА_4
За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у частині будинку, належного позивачці.
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215,169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 15. 05. ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у 3/5 частинах житлового будинку № 69 по вул. Брестська в м. Бердянську Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_6