АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 540/1354/16-ц Номер провадження 22-ц/786/3369/16Головуючий у 1-й інстанції Кравець С. В. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

22 грудня 2016 року м. Полтава

Суддя судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області Пікуль В.П., вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4

на рішення Машівського районного суду Полтавської області від 22 листопада 2016 року

по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приват-Агро-Альянс», треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, приватний нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6, про визнання недійсним договорів оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2016 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приват-Агро-Альянс» (далі ТОВ «Приват-Агро-Альянс»), треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, приватний нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6, про визнання недійсним договорів оренди землі.

Позовні вимоги обґрунтовували тим, що 18 березня 2014 року між позивачем ОСОБА_2, а 06 грудня 2013року між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем були укладені договори оренди землі, відповідно до яких вони передали ТОВ «Приват-Агро-Альянс» належні їм на праві приватної власності земельні ділянки площею 5,81 га та 5,8598 га, відповідно, розташовані на території Михайлівської сільської ради та Машівської селищної ради, строком на 49 років. Відповідно до п.4.1 спірних договорів розмір орендної плати визначено 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що не відповідає нормам чинного законодавства, зокрема указу Президента України № 92/2002 від 02 лютого 2002 року, який передбачав визначення орендної плати в розмірі не менше 3% від вартості земельної ділянки. У звязку з наведеним, позивачі просять визнати недійсними спірні договори оренди землі та стягнути з відповідача судові витрати.

Просили визнати недійсним договір оренди землі площею 5,81 га., що розташована на території Михайлівської сільської ради Машівського р-ну Полтавської обл., кадастровий номер :00:007:0007, укладений 18 березня 2014 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Приват-Агро-Альянс», посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 № 617 та стягнути з відповідача судові витрати;

визнати недійсним договір оренди землі площею 5,8598 га., що розташована на території Машівської селищної ради Машівського р-ну Полтавської обл., кадастровий номер :00:006:0320, укладений 06 грудня 2013 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Приват-Агро-Альянс», посвідчений приватним нотаріусом Машівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6 за № 2656 та стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою Машівського районного суду Полтавської області від 31 жовтня 2016 року цивільні справи з провадженнями № 2/540/397/16, 2/540/398/16 за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальностю «Приват-Агро-Альянс» про визнання недійсним договору оренди землі обєднано в одне провадження в цивільну справу з провадженням 2/540/397/16.

Рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 22 листопада 2016 року у задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ТОВ «Приват-Агро-Альянс», треті особи на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5; приватний нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів оренди землі відмовлено.

Із зазначеним рішення не погодився представник позивачів ОСОБА_4, яка подала апеляційну скаргу посилаючись на те, що воно є необґрунтованим та незаконним, оскільки судом не повно встановлено обставини, які мають значення для справи, неправильно досліджено та оцінено докази, порушено норми матеріального та процесуального права Просить рішення суду скасувати та винести нове, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

При вирішенні питання про можливість відкриття апеляційного провадження суддею Пікулем В.П. заявлено самовідвід в порядку ч. 4 ст. 20 ЦПК України з метою виключення будь-яких сумнівів щодо об'єктивності та неупередженості у розгляді справи у зв'язку з тим, що він є спадкоємцем після померлого батька ОСОБА_7, а тому до нього може перейти частина прав і обовязків, в тому числі, як сторони у договорі оренди земельної ділянки укладеної між ОСОБА_7 та відповідачем по справі ТОВ «Приват-Агро-Альянс».

На підставі вищенаведеного, суд приходить до висновку, що відвід слід задовольнити, а справу передати до канцелярії апеляційного суду для повторного розподілу за програмою автоматизованої системи документообігу.

Керуючись ст.ст. 20, 23 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Задовольнити заяву судді Пікуля В.П. про самовідвід у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приват-Агро-Альянс», треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, приватний нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6, про визнання недійсним договорів оренди землі, а справу передати до канцелярії Апеляційного суду Полтавської області для повторного розподілу її за програмою автоматизованої системи документообігу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: В.П. Пікуль