Р. С. З. № 4
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

05 жовтня 2016 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом за позовом ОСОБА_2 до Крачківської сільської ради Маньківського району Черкаської області, та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 22 червня 1994 року в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області у віці 65 років померла ОСОБА_4, про що 22.06.1994 року в книзі реєстрації актів про смерть зроблено актовий запис за № 5, свідоцтво про смерть серії І-СР № 269909, видане 22.06.1994 року Крачківською сільською Радою народних депутатів Маньківського району Черкаської області.

ОСОБА_4 проживала і була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1. Довідка Крачківської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 18.04.2016 року №12 підтверджує, що дійсно 22 червня 1994 року померла ОСОБА_4, яка була прописана та до дня смерті проживала одна в ІНФОРМАЦІЯ_1.

До позивача ОСОБА_4 за життя прихильно відносилась, позивач приїжджала в село Крачківка по різних справах, і ще за життя ОСОБА_4, у 1994 році позивач з нею домовились, що вона продасть та переоформить на імя позивача свій будинок, позивач сплатила їй домовлені гроші за нього, пообіцявши утримувати будинок, а ОСОБА_4 пообіцяла з часом переоформити його на імя позивача.

Починаючи з 1994 року після смерті ОСОБА_4 позивач опікується даним будинком, доглядає за ним та користується. Позивачу відомо, що після смерті ОСОБА_4 її спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Довідка Крачківської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 18.04.2016 року №12 підтверджує, що спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_4 немає. Також дана довідка підтверджує, що спадкоємцем за заповітом являється ОСОБА_3, заповіт від імені ОСОБА_4 посвідчений виконавчим комітетом Крачківської сільської ради 23 жовтня 1993 року за реєстром 26, не змінено і не відмінено.

Згідно заповіту, посвідченого 23 жовтня 1993 року секретарем виконавчого комітету Крачківської сільської ради Маньківського району Черкаської області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №26, ОСОБА_4 заповіла належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області своїй внучці ОСОБА_6. Прізвище спадкоємиці «Самець» змінено на «Пастушок» після розірвання попереднього та укладення нового шлюбу. Довідка Крачківської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 26.04.2016 року №145 підтверджує, що згідно записів погосподарської книги за покійною ОСОБА_4 значиться житловий будинок по вулиці Шевченка, 29 в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області.

Позивач звернулась до ОСОБА_3 щодо долі оформлення житлового будинку по вулиці Шевченка, 29 в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області, належного ОСОБА_4. На що ОСОБА_3 повідомила та надала підтверджуючі документи, що дійсно вона є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 відносно належного померлій житлового будинку в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області. ОСОБА_3 підтвердила позивачу, що вона спадщини після смерті ОСОБА_4 не приймала і приймати не має бажання.

Разом з тим, за проханням позивача, на замовлення ОСОБА_3 виготовлено технічний паспорт на даний житловий будинок, проведено обстеження на предмет відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, замовлено проведення незалежної оцінки будинку (оскільки на її імя вчинено заповіт).

Всю документацію ОСОБА_3 передала позивачу та повідомила, що ніяких претензій до позивача відносно даного майна не має, спадщину не приймала і приймати не буде, підтверджує, що їй відомо про обставини того, що ОСОБА_4 відпродала свій будинок позивачу, і їй про це казала за життя, позовні вимоги щодо даного майна вона визнає в повному обсязі, про що надала письмову заяву, справжність підпису на якій засвідчено в нотаріальному порядку.

Позивач постійно, відкрито і добросовісно володіє житловим будинком по вулиці Шевченка, 29 в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області, відколи це було дозволено власницею, утримує та обслуговує будинок з надвірними будівлями та спорудами, відкрито, безперервно та добросовісно ним володіє, дотримуючись вимог щодо приписів законодавства про зобовязання власності в частині тягаря утримання майна, не порушення прав інших осіб та держави.

ОСОБА_3 також повністю визнає та підтверджує ці обставини.Таким чином, за сукупністю викладених та підтверджених обставин, з 1994 року позивач постійно відкрито і добросовісно володіє майном, утримує та обслуговує будинок з надвірними будівлями та спорудами, відкрито, безперервно та добросовісно ним володіє.Протягом усього часу ніхто ніяких претензій щодо прав власності на майно не предявляв, не претендував, весь цей час позивач володіє майном відкрито, добросовісно і безперервно. Однак, такий стан невизначеності у реально-формальному стані володіння майном при відсутності титульного власника перешкоджає здійсненню права власності, не дає змоги здійснювати утримання майна, загрожує його пошкодженню, що змушує звернутись з даним позовом до суду.

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Шевченка, 29 в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області виготовлено станом на 26.04.2016 року, згідно даних інвентаризації будівлі значаться 1960 року побудови. 08.07.2016 року за № 84/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Шевченка, 29 в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області. Вартість майна згідно висновку про вартість, виконаного субєктом оціночної діяльності складає 5000 грн., що становить ціну позову, що змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Крім того з метою всебічного, повного, своєчасного та обґрунтованого розгляду даної справи у відповідності до ст. 137 ЦПК України з Маньківської державної нотаріальної контори підлягає витребуванню інформаційна довідка про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців які подали заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, померлої 22 червня 1994 року в селі Крачківка, Маньківського району, Черкаської області, оскільки у сторін по справі виникли складнощі до самостійного представлення даного письмового доказу, оскільки без надання даного письмового доказу неможливо встановити повне коло осіб, що можуть бути відповідачами по даній справі.

Керуючись ст. ст. 137, 234, 257, 258 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/955/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Крачківської сільської ради Маньківського району Черкаської області, та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 про визнання права власності на майно за набувальною давністю і призначити її до судового розгляду на 10 жовтня 2016 року на 8 год. 50 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Крачківської сільської ради та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 подати до 10 жовтня 2016 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Зобов'язати Маньківську державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_4, померлої 22 червня 1994 року в селі Крачківка Маньківського району Черкаської області в строк до 10 жовтня 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д. Калієвський