НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17 листопада 2016 рокуСправа № 322/819/16

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Гавриш О.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом: Закритого акціонерного товариства «Новомиколаївська станція технічного обслуговування», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

до: ОСОБА_12

про: виділення частки майна в натурі.

03 серпня 2016 року до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивачі просять суд виділити у володіння та користування:

- Закритому акціонерному товариству «Новомиколаївська станція технічного обслуговування» в натурі такі приміщення виробнича будівля «В`» - площею 366,7 кв.м., механічний цех «Г» площею 146,4 кв.м., компресорна «г» площею 42,6 кв.м., паркан № 1 площею 83,29 кв.м., вимощення І площею 622,1 кв.м., загальною вартістю 90 605,34 грн.;

- ОСОБА_6 в натурі такі приміщення у виробничій будівлі «В» приміщення гаражу 1-5 площею 138 кв.м., в прибудові «в» - малярна кімната 1-6 площею 24,0 кв.м., генераторна 1-7 площею 17,6 кв.м., роздягальня 1-8 площею 8,1 кв.м., душова 1-9 площею 4,5 кв.м., душова 1-10 площею 3,9 кв.м., вимощення І площею 235,32 кв.м., паркан № 1, площею 31,38 кв.м., загальною вартістю 47 383,50 грн.;

- ОСОБА_5 в натурі такі приміщення в будівлі гаражу «А`» приміщення гаражу 1-3 площею 64,4 кв.м., вимощення І площею 77,3 кв.м., паркан № 1 площею 10,3 кв.м., загальною вартістю 15 942,46 грн.;

- ОСОБА_7 в натурі такі приміщення в будівлі гаражу «А`» приміщення гаражу 1-1 площею 32,0 кв.м., кімнату 1-2 площею 14,9 кв.м., паркан № 1 площею 7,5 кв.м., вимощення І площею 56,36 кв.м., загальною вартістю 11 611,30 грн.;

- ОСОБА_1 в натурі такі приміщення в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-5 площею 70,8 кв.м., паркан № 1 площею 11,3 кв.м., вимощення І площею 85 кв.м., загальною вартістю 17 525,86 грн.;

- ОСОБА_9 в натурі такі приміщення в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-6 площею 36,6 кв.м., в прибудові «а» кімнату 1-7 площею 5,7 кв.м., паркан № 1 площею 6,8 кв.м., вимощення І площею 50,7 кв.м., загальною вартістю 10 472,16 грн.;

- ОСОБА_3 в натурі такі приміщення у виробничій будівлі «Б» пункт діагностики 1-5 площею 81,4 кв.м., підвал «Пд» під будівлею «Б» площею 58,3 кв.м., паркан № 1 площею 22,34 кв.м., вимощення І площею 167,52 кв.м., загальною вартістю 31 420,47 грн.;

- ОСОБА_10 в натурі такі приміщення у побутовій прибудові «Б`» приміщення 1-19 площею 58 кв.м., приміщення 1-18 площею 8,9 кв.м., паркан № 1 площею 10,7 кв.м., вимощення І площею 80,28 кв.м., загальною вартістю 18 568,02 грн.;

- ОСОБА_2 в натурі такі приміщення у виробничій будівлі «В» кімнату 1-1 площею 118,8 кв.м., кімнату 1-2 площею 59,9 кв.м., паркан № 1 площею 28,6 кв.м., вимощення І площею 214,44 кв.м., загальною вартістю 44 237,92 грн.;

- ОСОБА_8 в натурі такі приміщення в будівлі гаражу «В» приміщення гаражу 1-3 площею 136,9 кв.м., паркан № 1 площею 21,9 кв.м., вимощення І площею 164,3 кв.м., загальною вартістю 33 889,98 грн.;

- ОСОБА_4 в натурі такі приміщення в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-4 площею 20,6 кв.м., паркан № 1 площею 3,3 кв.м., вимощення І площею 24,7 кв.м., загальною вартістю 5 099,50 грн.;

- ОСОБА_11 в натурі такі приміщення у виробничій будівлі «В» приміщення гаражу 1-4 площею 68,4 кв.м., паркан № 1 площею 10,94 кв.м., вимощення І площею 82,08 кв.м. загальною вартістю майна 16 932,40 грн.,

згідно з планом забудови за адресою: вул. ОСОБА_13 (Янишева), 87в в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили наступне.

Позивачі є власниками вищезазначених часток комплексу, а власником іншої частки є відповідач.

Між сторонами виникають спори про порядок користування і володіння частками. Угоди про спосіб виділення частки кожному з позивачів не досягнуто. Д того ж, один із співвласників помер, а саме ОСОБА_14, із заявою про прийняття спадщини звернулася його дружина ОСОБА_12, але спадкові права вона ще не оформила через відсутність коштів. У сторін виникають спірні питання з приводу сплати послуг за електроенергією, а також плати за користування земельною ділянкою, на якій знаходить майно співвласників.

В позасудовому порядку вирішити дане питання виявилося неможливим оскільки ОСОБА_12 не оформлює права на спадщину.

Виходячи з наведеного та посилаючись на норми ст.ст. 364, 367 ЦК України, позивачі просили задовольнити їхні вимоги.

Всі позивачі надали суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності та підтримку позовних вимог, в яких також не висловили заперечень проти заочного розгляду справи.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи у судове засідання 17.11.2016 повторно не прибув та не повідомив суд про причини неявки, а також не надіслав до суду будь-яких заяв та заперечень проти позову.

Враховуючи неявку в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України та з огляду на відсутність заперечень позивачів проти заочного розгляду справи, 17.11.2016 судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

З огляду на неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, згідно з ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

В судовому засіданні 17.11.2016 судом було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд, розглянувши матеріали та зясувавши обставини цивільної справи, дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності,

встановив:

Позивачам на праві спільної часткової власності належить частина нерухомого майна, розташованого за адресою: вул. Івана Клевчука, буд. 87в в смт. Новомиколаївка Запорізької області, а саме:

- Закритому акціонерному товариству «Новомиколаївська станція технічного обслуговування» належить частка в розмірі 25/100, що складається з наступного: виробнича будівля «В`» - площею 366,7 кв.м., механічний цех «Г» площею 146,4 кв.м., компресорна «г» площею 42,6 кв.м., паркан № 1 площею 83,29 кв.м., вимощення І площею 622,1 кв.м.;

- ОСОБА_6 належить частка в розмірі 13/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «В» приміщення гаражу 1-5 площею 138 кв.м., в прибудові «в» - малярна кімната 1-6 площею 24,0 кв.м., генераторна 1-7 площею 17,6 кв.м., роздягальня 1-8 площею 8,1 кв.м., душова 1-9 площею 4,5 кв.м., душова 1-10 площею 3,9 кв.м., вимощення І площею 235,32 кв.м., паркан № 1, площею 31,38 кв.м.;

- ОСОБА_5 належить частка в розмірі 4/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А`» приміщення гаражу 1-3 площею 64,4 кв.м., вимощення І площею 77,3 кв.м., паркан № 1 площею 10,3 кв.м.;

- ОСОБА_7 належить частка в розмірі 3/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А`» приміщення гаражу 1-1 площею 32,0 кв.м., кімнату 1-2 площею 14,9 кв.м., паркан № 1 площею 7,5 кв.м., вимощення І площею 56,36 кв.м.;

- ОСОБА_1 належить частка в розмірі 5/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-5 площею 70,8 кв.м., паркан № 1 площею 11,3 кв.м., вимощення І площею 85 кв.м.;

- ОСОБА_9 належить частка в розмірі 3/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-6 площею 36,6 кв.м., в прибудові «а» кімнату 1-7 площею 5,7 кв.м., паркан № 1 площею 6,8 кв.м., вимощення І площею 50,7 кв.м.;

- ОСОБА_3 належить частка в розмірі 9/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «Б» пункт діагностики 1-5 площею 81,4 кв.м., підвал «Пд» під будівлею «Б» площею 58,3 кв.м., паркан № 1 площею 22,34 кв.м., вимощення І площею 167,52 кв.м.;

- ОСОБА_10 належить частка в розмірі 5/100, що складається з наступного: у побутовій прибудові «Б`» приміщення 1-19 площею 58 кв.м., приміщення 1-18 площею 8,9 кв.м., паркан № 1 площею 10,7 кв.м., вимощення І площею 80,28 кв.м.;

- ОСОБА_2 належить частка в розмірі 5/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «В» кімнату 1-1 площею 118,8 кв.м., кімнату 1-2 площею 59,9 кв.м., паркан № 1 площею 28,6 кв.м., вимощення І площею 214,44 кв.м.;

- ОСОБА_8 належить частка в розмірі 9/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «В» приміщення гаражу 1-3 площею 136,9 кв.м., паркан № 1 площею 21,9 кв.м., вимощення І площею 164,3 кв.м.;

- ОСОБА_4 належить частка в розмірі 1/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-4 площею 20,6 кв.м., паркан № 1 площею 3,3 кв.м., вимощення І площею 24,7 кв.м.;

- ОСОБА_11 належить частка в розмірі 5/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «В» приміщення гаражу 1-4 площею 68,4 кв.м., паркан № 1 площею 10,94 кв.м., вимощення І площею 82,08 кв.м.

Розміри часток позивачів у праві спільної часткової власності підтверджуються розрахунками комунального підприємства «Новомиколаївське госпрозрахункове архітектурно-планувальне технічно-інвентаризаційне бюро».

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 13/16 від 24.10.2016 позивачам може бути виділено вищезазначені їхні частки в натурі в окремий обєкт з подальшим присвоєнням окремих поштових адрес, оскільки всі ці частки є відокремленими та мають окремий вихід.

Відповідачем ОСОБА_12 прийнято спадщину після смерті ОСОБА_14, який був одним із співвласників зазначеного комплексу, проте не отримано свідоцтва про право на спадщину, що було встановлено рішенням Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 15.07.2014 по справі № 322/352/14-ц, що набрало законної сили.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

За правилами ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (ч. 1). У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч. 3).

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Частиною третьою ст. 1296 ЦК України встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Вищезазначеним висновком експерта підтверджується можливість виділу належних позивачам часток у спільній власності в окремий обєкт нерухомого майна, а відтак такий виділ не порушуватиме прав інших співвласників комплексу, розташованого за адресою: вул. Івана Клевчука, 87в, смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до частини першої статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

До позовної заяви додано квитанцію, якою підтверджується сплата ЗАТ Новомиколаївська станція технічного обслуговування» судового збору в розмірі 1450,00 грн., квитанцію, якою підтверджується сплата ОСОБА_3 судового збору в розмірі 562,00 грн., а також квитанції, якими підтверджується сплата кожним з решти позивачів судового збору в розмірі 551,20 грн., отже відповідні суми судових витрат підлягають стягненню на користь позивачів з відповідача.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 88, 208, 209, 212 215, 218, 223 226, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Позов Закритого акціонерного товариства «Новомиколаївська станція технічного обслуговування», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до ОСОБА_12 задовольнити повністю.

2. Виділити Закритому акціонерному товариству «Новомиколаївська станція технічного обслуговування», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 в натурі їхні частки з належного їм на праві спільної часткової власності комплексу, розташованого за адресою: вул. Івана Клевчука, 87в, смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, а саме:

- Закритому акціонерному товариству «Новомиколаївська станція технічного обслуговування» в розмірі 25/100, що складається з наступного: виробнича будівля «В`» - площею 366,7 кв.м., механічний цех «Г» площею 146,4 кв.м., компресорна «г» площею 42,6 кв.м., паркан № 1 площею 83,29 кв.м., вимощення І площею 622,1 кв.м.;

- ОСОБА_6 в розмірі 13/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «В» приміщення гаражу 1-5 площею 138 кв.м., в прибудові «в» - малярна кімната 1-6 площею 24,0 кв.м., генераторна 1-7 площею 17,6 кв.м., роздягальня 1-8 площею 8,1 кв.м., душова 1-9 площею 4,5 кв.м., душова 1-10 площею 3,9 кв.м., вимощення І площею 235,32 кв.м., паркан № 1, площею 31,38 кв.м.;

- ОСОБА_5 в розмірі 4/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А`» приміщення гаражу 1-3 площею 64,4 кв.м., вимощення І площею 77,3 кв.м., паркан № 1 площею 10,3 кв.м.;

- ОСОБА_7 в розмірі 3/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А`» приміщення гаражу 1-1 площею 32,0 кв.м., кімнату 1-2 площею 14,9 кв.м., паркан № 1 площею 7,5 кв.м., вимощення І площею 56,36 кв.м.;

- ОСОБА_1 в розмірі 5/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-5 площею 70,8 кв.м., паркан № 1 площею 11,3 кв.м., вимощення І площею 85 кв.м.;

- ОСОБА_9 в розмірі 3/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-6 площею 36,6 кв.м., в прибудові «а» кімнату 1-7 площею 5,7 кв.м., паркан № 1 площею 6,8 кв.м., вимощення І площею 50,7 кв.м.;

- ОСОБА_3 в розмірі 9/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «Б» пункт діагностики 1-5 площею 81,4 кв.м., підвал «Пд» під будівлею «Б» площею 58,3 кв.м., паркан № 1 площею 22,34 кв.м., вимощення І площею 167,52 кв.м.;

- ОСОБА_10 в розмірі 5/100, що складається з наступного: у побутовій прибудові «Б`» приміщення 1-19 площею 58 кв.м., приміщення 1-18 площею 8,9 кв.м., паркан № 1 площею 10,7 кв.м., вимощення І площею 80,28 кв.м.;

- ОСОБА_2 в розмірі 5/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «В» кімнату 1-1 площею 118,8 кв.м., кімнату 1-2 площею 59,9 кв.м., паркан № 1 площею 28,6 кв.м., вимощення І площею 214,44 кв.м.;

- ОСОБА_8 в розмірі 9/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «В» приміщення гаражу 1-3 площею 136,9 кв.м., паркан № 1 площею 21,9 кв.м., вимощення І площею 164,3 кв.м.;

- ОСОБА_4 в розмірі 1/100, що складається з наступного: в будівлі гаражу «А» приміщення гаражу 1-4 площею 20,6 кв.м., паркан № 1 площею 3,3 кв.м., вимощення І площею 24,7 кв.м.;

- ОСОБА_11 в розмірі 5/100, що складається з наступного: у виробничій будівлі «В» приміщення гаражу 1-4 площею 68,4 кв.м., паркан № 1 площею 10,94 кв.м., вимощення І площею 82,08 кв.м.

3. Стягнути з ОСОБА_12 на користь позивачів документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору, в саме:

- на користь Закритого акціонерного товариства «Новомиколаївська станція технічного обслуговування» 1 450,00 грн. (одна тисяча чотириста пятдесят гривень 00 коп.);

- на користь ОСОБА_3 562,00 грн. (пятсот шістдесят дві гривні 00 коп.);

- на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 по 551,20 грн. (пятсот пятдесят одна гривня 20 коп.) кожному.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Відповідач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, а відповідачем протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, до апеляційного суду Запорізької області через Новомиколаївський районний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.С. Гасанбеков