Номер провадження 2/522/2537/16
УХВАЛА

25 листопада 2016 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Бойчука А. Ю.

при секретарі Скибінській Є. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, за участю третіх осіб: ПРА ОМР в особі органу опіки та піклування, ОСОБА_8, ОСОБА_9, що діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_10, про стягнення коштів та зобовязання не чинити перешкод та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_9 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, за участю третіх осіб: ПРА ОМР в особі органу опіки та піклування, ОСОБА_8, ОСОБА_9, що діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_10, про стягнення коштів та зобовязання не чинити перешкод та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_9 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

Так, у судовому засіданні представник ОСОБА_7 заявив клопотання, та надав його у письмовому вигляді, про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити такі питання:

-Скільки будинків є у наявності на земельній ділянці ОСОБА_1 за адресою вул. Посмітного 6? Чи кожний з даних будинків є завершений будівництвом, якщо так, то коли саме: яка загальна висота та поверховість кожного з даних будинків ОСОБА_1, чи поведені інженерні комунікації, коли саме ?

-На бік якої межі ділянки ОСОБА_1 орієнтовані фасади кожного з будинків, побудованих на ділянці ОСОБА_1, фасадні входи, підїзні доріжки та алеї, в їзди до кожного з даних будинків?

-Яка група капітальності (категорія складності, ступінь вогнестійкості) будинку літера А, належного власникові ОСОБА_1І? Чи відповідає встановлена фактично група капітальності даного будинку ОСОБА_1 цільовому призначенню індивідуальний дачний будинок?

-Чи відповідає проектно-кошторисна документація та фактично виконані ОСОБА_1 будівельні роботи будинку літера на ділянці ОСОБА_1 проектно-дозвільної документації та будівельним нормам і правилам, що регламентовані чинним законодавством (ДБН, СніП, тощо)? Якщо ні, то в чому саме полягають невідповідності; чи можливо їх усунути без знесення даного будинку?

-Чи відповідає загальна площа, конфігурація та розміри земельної ділянки ОСОБА_1 за адресою вул. Посмітного 6, біля межі В-Г з ділянкою ОСОБА_7 ОСОБА_11 на імя ОСОБА_12 Від 13.09.2004 р.?

-Чи впливає негативно загальна висота та розміри будинку літера , збудованого ОСОБА_1 - на природне освітлення та інсоляцію дачної ділянки та будинку ОСОБА_7, як самє?

-Чи знаходяться будинок літера А та паркан літера - в повному обсязі , що побудовані ОСОБА_1, - в межах його земельної ділянки по вул. Посмітного 6, або існує фактичне порушення парканом та забудовою власника ОСОБА_1 сумісної межі В-Г із ділянкою власника ОСОБА_7 у вигляді фактичного накладання та заступу забудови літера та огорожі літера власника ОСОБА_1 за межу В-Г та часткове розташування цих обєктів ОСОБА_1 на суміжній земельній ділянці за адресою вул. Посмітного 6/3, належній ОСОБА_7? Яка конфігурація та загальна площа частини будинку літера ОСОБА_1, що розташована на суміжній ділянці ОСОБА_7? Яка площа ділянки ОСОБА_7 фактично перебуває в користуванні власника ОСОБА_1 та загорожена парканом.? Чи можливо технічними засобами звільнити ділянку ОСОБА_7 від забудови ОСОБА_1 - частки будинку літера та від паркану ?

-При побудові будинку літера А чи забезпечені власником ОСОБА_1 інженерно-технічні засоби та будівельні роботи з обладнання водовідводу природних вод та запобігання стіканню атмосферних опадів з покрівлі будинку літера ОСОБА_1 на ділянку ОСОБА_7

-Чи передбачено було законодавством та будівельними нормами, що діяли в Україні до 1999 р. можливість прокладання громадських інженерних мереж електропостачання, водопостачання, та каналізації через територію приватних ділянок громадян?

-Якою була ширина громадського проїзду ДБК Зірка по всій довжині міжквартального проїзду Полуничного провулку уздовж ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на 01.01.1998 р., до моменту побудування камяного паркану ОСОБА_1 у 1999 р., чи відповідала ця ширина нормам чинного законодавства, діючого на той час; чи була зменшена ширина даного громадського проїзду за рахунок побудування ОСОБА_1 камяного паркану у 1999 р. ?

-В період існування камяного паркану між ділянкою ОСОБА_1 та громадським проїздом ДБК Зірка, що був побудований ОСОБА_1 у 1999 р. - до моменту його знесення чи знаходився даний камяний паркан в межах ділянки ОСОБА_1, або був розташований на громадському проїзді? Якщо буде встановлено, що даний камяний паркан перебував в межах ділянки ОСОБА_1, то коли та з яких підстав за даним парканом всередені ділянки ОСОБА_1 опинилися загальні інженерні мережі до дачних будинків ДБК Зірка - електропостачання, водопроводу, водовідводу та загальний каналізаційний люк ?

-Чи існувала, до знесення камяного паркану ОСОБА_1, та чи існує на теперішній час хвіртка до ділянки ОСОБА_1 з боку Полуничного провулка у м. Одесі?

-Чи існує або існував котлован, прилеглий до колишнього камяного паркану з боку ділянки ОСОБА_1? Якщо так, то яки його розміри та глибина, коли був виритий та/або коли був закопаний?

-Чи виконані фактично ОСОБА_13, або на його замовлення, будівельні роботи із проведення інженерних систем водопостачання, водовідводу, електропостачання, каналізації упродовж Полуничного провулку? Якщо так, то хто надавав згоду ОСОБА_1 , на ці роботи зі зміни загальних інженерних мереж; чи оформлювали ОСОБА_1 проектно-дозвільну документацію на перенесення загальних інженерних мереж уздовж Полуничного провулку, яка ліцензована будівельна установа виконала ці роботи та коли?

-Чи існує проїзд до ділянки ОСОБА_1 з боку вул. Посмітного, якщо так, то яка його ширина, чи існують біля даного проїзду ворота до ділянки ОСОБА_1, скільки саме воріт та хвирток, якого розміру?

-Чи існує проїзд до ділянок власників ОСОБА_7 та ОСОБА_3 з боку вул. Посмітного, якщо так, то яка ширина цього проїзду , чи існують біля даного проїзду ворота до земельних ділянок ОСОБА_7 та ОСОБА_3, скільки саме воріт та хвирток, якого вони розміру?

Від представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_14, надійшло клопотання про доповнення експертизи наступними питаннями:

- на підставі наданих до суду проектно-сметної документації на електропостачання, водопостачання, та каналізації встановити вартість виконаних робіт за адресою м. Одеса, вул.. Посмітного, 6а загальний прохід ДСК «Зірка» по влаштуванню електропостачання, каналізаційних та водяних колодців, прокладки водопостачання та водовідведення, та інших робіт зазначених у сметі «ЮГТЕРМОБУД» що виконані ОСОБА_1 для відповідачів.

- встановити вартість робіт, згідно із ринковою вартістю станом на сьогодні, що необхідно виконати для влаштування водопостачання, водовідведення та електропостачання на земельну ділянку що розташована за адресом м. Одеса, вул. Посмітного, 6а та належить Позивачам та третім особам на праві власності (державний акт серії ОД №019765 від 13 вересня 2004 року) з урахуванням того, що Відповідачами було забруднено сміттям та бетонним покриттям існуючи каналізаційні та водопровідні колодці, зруйновані каналізаційні та водопровідні труби Позивача що були розташовані на земельній ділянці за адресом м. Одеса, вул.. Посмітного, 6а та належить Позивачам та третім особам на праві власності (державний акт серії ОД №019765 від 13 вересня 2004 року).

Представник ОСОБА_15 - ОСОБА_8 також надав клопотання про доповнення експертизи наступними питаннями:

-чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) правовстановлюючим документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам.

-чи розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148), будинок за адресою: м. Одеса, вул. Посмітного, 6а, розташованого на земельній ділянці площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) та паркан між земельною ділянкою площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) в земельною ділянкою площею 0,0266 га (кадастровий номер: :50:004:0088).

-чи вважається технічно можливим усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,0266 га (кадастровий номер: :50:004:0088) іншим способом, ніж шляхом знесення чи часткового знесення будинку, за адресою: м. Одеса, вул. Посмітного, 6а, розташованого на земельній ділянці площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) та паркану між земельною ділянкою площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) в земельною ділянкою площею 0,0266 га (кадастровий номер: :50:004:0088).

Згідно до ч.1 ст.150 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Суд вважає, що для з'ясування обставин, що мають істотне значення по справі, потрібні спеціальні знання, тому необхідно призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 133, 143, 144, 147, 168, 209, 210, 293 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, за участю третіх осіб: ПРА ОМР в особі органу опіки та піклування, ОСОБА_8, ОСОБА_9, що діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_10, про стягнення коштів та зобовязання не чинити перешкод та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_9 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

від представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_14, :

- на підставі наданих до суду проектно-сметної документації на електропостачання, водопостачання, та каналізації встановити вартість виконаних робіт за адресою м. Одеса, вул.. Посмітного, 6а загальний прохід ДСК «Зірка» по влаштуванню електропостачання, каналізаційних та водяних колодців, прокладки водопостачання та водовідведення, та інших робіт зазначених у сметі «ЮГТЕРМОБУД» що виконані ОСОБА_1 для відповідачів.

- встановити вартість робіт, згідно із ринковою вартістю станом на сьогодні, що необхідно виконати для влаштування водопостачання, водовідведення та електропостачання на земельну ділянку що розташована за адресом м. Одеса, вул. Посмітного, 6а та належить Позивачам та третім особам на праві власності (державний акт серії ОД №019765 від 13 вересня 2004 року) з урахуванням того, що Відповідачами було забруднено сміттям та бетонним покриттям існуючи каналізаційні та водопровідні колодці, зруйновані каналізаційні та водопровідні труби Позивача що були розташовані на земельній ділянці за адресом м. Одеса, вул.. Посмітного, 6а та належить Позивачам та третім особам на праві власності (державний акт серії ОД №019765 від 13 вересня 2004 року).

від представника ОСОБА_15 - ОСОБА_8:

-чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) правовстановлюючим документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам.

-чи розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148), будинок за адресою: м. Одеса, вул. Посмітного, 6а, розташованого на земельній ділянці площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) та паркан між земельною ділянкою площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) в земельною ділянкою площею 0,0266 га (кадастровий номер: :50:004:0088).

-чи вважається технічно можливим усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,0266 га (кадастровий номер: :50:004:0088) іншим способом, ніж шляхом знесення чи часткового знесення будинку, за адресою: м. Одеса, вул. Посмітного, 6а, розташованого на земельній ділянці площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) та паркану між земельною ділянкою площею 0,0699 га (кадастровий номер :50:004:0148) в земельною ділянкою площею 0,0266 га (кадастровий номер: :50:004:0088).

від представника ОСОБА_7 - ОСОБА_16:

-Скільки будинків є у наявності на земельній ділянці ОСОБА_1 за адресою вул. Посмітного 6? Чи кожний з даних будинків є завершений будівництвом, якщо так, то коли саме: яка загальна висота та поверховість кожного з даних будинків ОСОБА_1, чи поведені інженерні комунікації, коли саме ?

-На бік якої межі ділянки ОСОБА_1 орієнтовані фасади кожного з будинків, побудованих на ділянці ОСОБА_1, фасадні входи, підїзні доріжки та алеї, в їзди до кожного з даних будинків?

-Яка група капітальності (категорія складності, ступінь вогнестійкості) будинку літера А, належного власникові ОСОБА_1І? Чи відповідає встановлена фактично група капітальності даного будинку ОСОБА_1 цільовому призначенню індивідуальний дачний будинок?

-Чи відповідає проектно-кошторисна документація та фактично виконані ОСОБА_1 будівельні роботи будинку літера на ділянці ОСОБА_1 проектно-дозвільної документації та будівельним нормам і правилам, що регламентовані чинним законодавством (ДБН, СніП, тощо)? Якщо ні, то в чому саме полягають невідповідності; чи можливо їх усунути без знесення даного будинку?

-Чи відповідає загальна площа, конфігурація та розміри земельної ділянки ОСОБА_1 за адресою вул. Посмітного 6, біля межі В-Г з ділянкою ОСОБА_7 ОСОБА_11 на імя ОСОБА_12 Від 13.09.2004 р.?

-Чи впливає негативно загальна висота та розміри будинку літера , збудованого ОСОБА_1 - на природне освітлення та інсоляцію дачної ділянки та будинку ОСОБА_7, як самє?

-Чи знаходяться будинок літера А та паркан літера - в повному обсязі , що побудовані ОСОБА_1, - в межах його земельної ділянки по вул. Посмітного 6, або існує фактичне порушення парканом та забудовою власника ОСОБА_1 сумісної межі В-Г із ділянкою власника ОСОБА_7 у вигляді фактичного накладання та заступу забудови літера та огорожі літера власника ОСОБА_1 за межу В-Г та часткове розташування цих обєктів ОСОБА_1 на суміжній земельній ділянці за адресою вул. Посмітного 6/3, належній ОСОБА_7? Яка конфігурація та загальна площа частини будинку літера ОСОБА_1, що розташована на суміжній ділянці ОСОБА_7? Яка площа ділянки ОСОБА_7 фактично перебуває в користуванні власника ОСОБА_1 та загорожена парканом.? Чи можливо технічними засобами звільнити ділянку ОСОБА_7 від забудови ОСОБА_1 - частки будинку літера та від паркану ?

-При побудові будинку літера А чи забезпечені власником ОСОБА_1 інженерно-технічні засоби та будівельні роботи з обладнання водовідводу природних вод та запобігання стіканню атмосферних опадів з покрівлі будинку літера ОСОБА_1 на ділянку ОСОБА_7

-Чи передбачено було законодавством та будівельними нормами, що діяли в Україні до 1999 р.. можливість прокладання громадських інженерних мереж електропостачання, водопостачання, та каналізації через територію приватних ділянок громадян?

-Якою була ширина громадського проїзду ДБК Зірка по всій довжині міжквартального проїзду Полуничного провулку уздовж ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на 01.01.1998 р., до моменту побудування камяного паркану ОСОБА_1 у 1999 р., чи відповідала ця ширина нормам чинного законодавства, діючого на той час; чи була зменшена ширина даного громадського проїзду за рахунок побудування ОСОБА_1 камяного паркану у 1999 р. ?

-В період існування камяного паркану між ділянкою ОСОБА_1 та громадським проїздом ДБК Зірка, що був побудований ОСОБА_1 у 1999 р. - до моменту його знесення чи знаходився даний камяний паркан в межах ділянки ОСОБА_1, або був розташований на громадському проїзді? Якщо буде встановлено, що даний камяний паркан перебував в межах ділянки ОСОБА_1, то коли та з яких підстав за даним парканом всередені ділянки ОСОБА_1 опинилися загальні інженерні мережі до дачних будинків ДБК Зірка - електропостачання, водопроводу, водовідводу та загальний каналізаційний люк ?

-Чи існувала, до знесення камяного паркану ОСОБА_1, та чи існує на теперішній час хвіртка до ділянки ОСОБА_1 з боку Полуничного провулка у м. Одесі?

-Чи існує або існував котлован, прилеглий до колишнього камяного паркану з боку ділянки ОСОБА_1? Якщо так, то яки його розміри та глибина, коли був виритий та/або коли був закопаний?

-Чи виконані фактично ОСОБА_13, або на його замовлення, будівельні роботи із проведення інженерних систем водопостачання, водовідводу, електропостачання, каналізації упродовж Полуничного провулку? Якщо так, то хто надавав згоду ОСОБА_1 , на ці роботи зі зміни загальних інженерних мереж; чи оформлювали ОСОБА_1 проектно-дозвільну документацію на перенесення загальних інженерних мереж уздовж Полуничного провулку, яка ліцензована будівельна установа виконала ці роботи та коли?

-Чи існує проїзд до ділянки ОСОБА_1 з боку вул. Посмітного, якщо так, то яка його ширина, чи існують біля даного проїзду ворота до ділянки ОСОБА_1, скільки саме воріт та хвирток, якого розміру?

-Чи існує проїзд до ділянок власників ОСОБА_7 та ОСОБА_3 з боку вул. Посмітного, якщо так, то яка ширина цього проїзду , чи існують біля даного проїзду ворота до земельних ділянок ОСОБА_7 та ОСОБА_3, скільки саме воріт та хвирток, якого вони розміру?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити «Одеському науково-дослідному центру експертних досліджень».

Відшкодування витрат за проведення експертизи покласти відповідно до поставлених питань.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за давання за відомо неправдивого висновку і відмову від давання висновку.

Роз'яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження по справі, в іншій частині ухвала суду оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути включенні до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: А. Ю. Бойчук