БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2008/16-ц
Провадження № 2/497/858/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2016 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря Ковтун О.І.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Болград, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Болградський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником будинку, №73, по вулиці Ямбольській, в м. Болград Одеської області на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 1997 року, укладеного між ним, позивачем та ОСОБА_3 В зазначеному будинку зареєстрований по теперішній час відповідач ОСОБА_2, хоча не проживає в цьому будинку вже більше дванадцяти місяців. Відповідач виїхав на постійне місце проживання за межі України, і не має наміру повертатися в Україну, та зніматися з реєстраційного обліку. Тому позивач вважає, що це порушує його права, перешкоджає реалізації його права на житло у повному обсязі, а саме позивач має необхідність оформити субсидії на користування паливом, електроенергією, але у Відділі призначення субсидій Болградської РДА йому повідомили, що через наявність реєстрації в його домоволодінні особи ОСОБА_4 неможливо оформити субсидію.

В судове засідання позивач не прибув, був повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є відповідні докази (а.с.18). Надав до суду заяву, якою підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити та справу розглянути у його відсутність (а.с.24).

Відповідач ОСОБА_2 до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлявся за адресою свого постійного місця реєстрації: вул. Ямбольська, №73, м.Болград, Одеська область (а.с.17). Повідомлення повернулося до суду без вручення з відміткою, що адресат за вказаною адресою не проживає (а.с.19). Втім на електронну пошту суду, відповідачем надіслано заяву про визнання позовних вимог, та розгляд справи у його відсутність. Відповідач зазначив, що він перебуває за межами України, та не має можливості самостійно знятись з реєстраційного обліку (а.с.25).

Третя особа Болградський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області до суду не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що в справі є відповідні докази (а.с.16). Надала до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника (а.с.26-27).

Розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 73, по вулиці Ямбольська, м. Болград, Одеська область на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №5298, у подальшому зареєстрований в КП «Болградське БТІ» 10.11.1994 року (а.с.6, 7-13).

Згідно інформації Болградського РС ГУДМС України в Одеській області від 27.10.2016 року № 5129 відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 10 червня 2016 року (а.с.17).

Аналогічна інформація значиться в домовій книзі на назване домоволодіння (а.с.12-13).

Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Враховуючи п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року N 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», в якому надаються роз'яснення застосування ст. 71 ЖК, судом з'ясовані причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку, що належить позивачу з часу реєстрації, тобто більше шести місяців без поважної причини. Майна відповідача в цьому будинку немає (а.с.20, 21). Поштова кореспонденція надіслана відповідачу за адресою: вул. Ямбольська, №73, м. Болград, Одеська область, повертається без вручення з відміткою поштового працівника, що адресат за вказаною адресою не проживає (а.с.19).

З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що відповідач будь-яких прав на зазначений будинок не має, не являється членом сімї позивача. На даний час відповідач проживає за кордоном держави, і не має можливості приїхати та знятися з реєстрації.

Дані обставини негативно впливають на права позивача як власника будинку, перешкоджають реалізації права власності у повному обсязі.

За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і відповідно до ст.71 Житлового кодексу України підлягають задоволенню.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Керуючись ст.71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст.10, 11,59- 60, 209, 212-215, 224-226, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Болградський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина України, визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку за адресою: вулиця Ямбольська, № 73, м. Болград, Одеська область.

Зобовязати Болградський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина України, за адресою: вулиця Ямбольська, №73, м. Болград, Одеська область.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.В.Кодінцева