Справа №167/210/16-ц
Провадження №2/167/151/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2016 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Сіліча І.І.

при секретарі Форсюк Т.М.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рожище справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Рожищенська міська рада про поділ будинковолодіння в натурі, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Рожищенська міська рада про поділ будинковолодіння в натурі задовольнити частково.

Поділити житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами №12 по вул.Менделеєва в м.Рожище Волинської області, виділивши ОСОБА_1 2/3 частини житлового будинку та господарсько-побутових споруд, а саме: коридор 1-1 площею 6,5 кв.м., коридор 1-2 площею 8,5 кв.м., санвузол 1-3 площею 6,3 кв.м., кімнату 1-4 площею 11,5 кв.м., кімнату 1-7 площею 22,0 кв.м, кухню 1-8 площею 13,4 кв.м.. Крім того, першому співвласнику виділити сарай-гараж-літня кухня (Б-1), погріб (б), ворота (№1), огорожа (№2). Загальна площа приміщень, що виділяються становить 57,0 кв.м в житловому будинку (А-1) та прибудові (а).

Відповідачу ОСОБА_3 виділити 1/3 частин житлового будинку та господарсько-побутових споруд, а саме: кімнату 1-5 площею 18,7 кв.м., кімнату 1-6 площею 12,6 кв.м. Крім того, виділити огорожу (№3). Загальна площа приміщень, що виділяються становить 31,3 кв.м в житловому будинку (А-1).

В спільному користуванні залишити вбиральню (В).

При даному варіанті розподілу необхідно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:

-замурувати дверні прорізи між приміщеннями (1-6) і (1-7) та (1-5) і (1-7);

-другому співвласнику 1/3 частки влаштувати дверний проріз між приміщеннями (1-6) та (1-5);

-другому співвласнику 1/3 частини влаштувати віконні прорізи в приміщеннях (1-6) та (1-5);

-другому співвласнику 1/3 частки замурувати віконні прорізи між приміщеннями (1-6) і проектуючим приміщенням (3) та приміщенням (1-5) і проектуючим приміщенням (2);

-другому співвласнику 1/3 частки влаштувати дверний проріз, замість віконного прорізу між приміщеннями (1-5) та проектуючим приміщенням (1);

-на стадії проектної пропозиції другому співвласнику 1/3 частки пропонується влаштувати добудову до будинку з такими приміщеннями: кухня (3) площею 8,3 кв.м, санвузол (2) площею 7,1 кв.м та коридор (1) площею 5,3 кв.м.

Вхід в запропоновані приміщення співвласнику 1/3 частки досліджуваного будинку буде влаштований через запроектовану добудову.

Для здійснення вищезазначених переобладнань житлового будинку у дві ізольовані квартири, необхідно розробити проектну документацію, погодити її з місцевими органами виконавчої влади та відповідними службами, а також отримати дозвіл в інспекції ДАБК на проведення будівельних робіт.

Разом з тим, співвласникам будинковолодіння необхідно влаштувати автономні інженерні мережі електропостачання, водопостачання, водовідведення та опалення.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_3 48800,50 грн. (сорок вісім тисяч вісімсот грн. 50 коп.) грошової компенсації за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 1923,20 грн. судових витрат повязаних з проведенням судової будівельно-технічної експертизи та 551,20 грн. судового збору при подачі позовної заяви, всього на суму 2474,40 грн. (дві тисячі чотириста сімдесят чотири грн. 40 коп.).

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: І.І.Сіліч