Справа № 365/524/16-ц
Номер провадження: 2/365/359/16
У Х В А Л А

09.12.2016 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судових засідань ОСОБА_1

представників позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду клопотання представника позивача про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Відділу Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області, Згурівської районної державної адміністрації Київської області про визнання незаконними дій, скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації та про зобовязання внести відомості до Державного земельного кадастру,

В С Т А Н О В И В:

4 серпня 2016 року позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що на підставі зареєстрованого договору оренди № 101 від 29.12.2012 він орендує земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0040 площею 69,9996 га, розташовану на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області. Зазначене право оформлено згідно із законодавством, що діяло на момент вчинення цього правочину, а саме, станом на 29.12.2012.

Проте Головне управління Держземагенства у Київській області (далі - Головне управління) наказами від 10.01.2014 № КИ/:03:001/00012059 та № КИ/:03:004/00012060 надало дозвіл ОСОБА_5 на розроблення документації із землеустрою щодо відведення в межах Середівської сільської ради земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства. До складу цих ділянок ввійшла земельна ділянка, яка перебуває у позивача в оренді, внаслідок неналежної підготовки документів із землеустрою.

27.02.2014 Головне управління наказами № КИ/:03:001/00014793 та № КИ/:03:004/00014634 затвердило відповідні проекти із землеустрою та надало в оренду ОСОБА_5 зазначені земельні ділянки.

В подальшому державний реєстратор майнових прав в порушення п. 1 ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зареєстрував права ОСОБА_5 на вищезазначені земельні ділянки.

Посадові особи Відділу Держземагенства зазначили, що договір оренди землі, укладений між позивачем та Згурівською райдержадміністрацією не був зареєстрований. Замість нього 29.12.2012 за № 03797 був зареєстрований договір, укладений між ОСОБА_6 та Згурівською селищною радою. Проте в ході розслідування кримінального провадження № 0000070 від 03.03.2014 встановлено, що такого договору не існує.

Таким чином, в порушення вимог чинного законодавства, відповідачі порушили право позивача на користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:001:0040, тому він просить визнати незаконними та скасувати вищезазначені накази Головного управління Держземагенства у Київській області, визнати недійсними Договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0041 та :03:004:0011, укладені між Головним управлінням та ОСОБА_5, скасувати державну реєстрацію цих земельних ділянок та судові витрати стягнути із відповідачів.

В судовому засіданні представник позивача звернувся із клопотанням про зупинення провадження у цій справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 365/773/16-ц, номер провадження 2/365/475/16, за позовом ОСОБА_4 до Згурівської селищної ради Київської області, фізичної особи - підприємця ОСОБА_6, Відділу Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання недійсними договору оренди землі, запису про реєстрацію права оренди та дій по внесенню такого запису, у якій позивач оскаржує ухвалу Згурівського районного суду Київської області від 23.11.2016 про відмову у відкритті провадження до Апеляційного суду Київської області. Позивач обґрунтовує своє клопотання тим, що Договір оренди на земельну ділянку площею 0,0244 га, з кадастровим номером :03:001:0010, розташовану в межах Згурівської селищної ради, укладений між Згурівською селищною радою та ОСОБА_6, на якому вчинено запис про нібито реєстрацію в Державному реєстрі земель на підставі нього права оренди № 03797 від 29.12.2012, було виготовлено з метою позбавлення позивача законного права оренди спірних земельних ділянок.

Заслухавши думку представника відповідача ОСОБА_3, який заперечує проти зупинення провадження у справі, вбачаючи різні предмети спору у цих двох справах, перевіривши матеріали цивільної справи, суд не вбачає за доцільне зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 365/773/16-ц, номер провадження 2/365/475/16, оскільки зі змісту позовних вимог вбачається, що предмети спору у зазначених справах є різними та ухвалення судового рішення у справі № 365/773/16-ц не може вплинути на розгляд цієї справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 201 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Відділу Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області, Згурівської районної державної адміністрації Київської області про визнання незаконними дій, скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації та про зобовязання внести відомості до Державного земельного кадастру.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО