Справа № 755/7257/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2016 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

головуючої судді Яровенко Н. О.

при секретарі Іова О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» про визнання членом сім'ї наймача та зобов'язання вчинити дії,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» про визнання членом сім'ї наймача та зобов'язання вчинити дії посилаючись на те, що вона з 1978 року проживає за адресою: АДРЕСА_1. Наймачем казаної квартири був її свекр - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6. З 1979 року за дозволом ОСОБА_2, його дружини та її колишнього чоловіка була зареєстрована у спірній квартирі. Після смерті ОСОБА_2 позивач залишилась єдиною особою, яка зареєстрована та проживає у спірній квартирі, однак переоформити договір найму квартири не змогла, через відсутність документа, який підтверджував би родинні відносини з ОСОБА_2 Тому просить суд визнати її членом сім'ї Наймача, ОСОБА_2 та зобов'язати відповідача переоформити договір найму АДРЕСА_1.

Позивач, представник позивача в судовому засіданні позов підтримали та просять його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надійшла заяви про розгляд справи у його відсутність представника та просить винести рішення згідно чинного законодавства.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, наймачем квартири АДРЕСА_1 був ОСОБА_2 та члени його сім`ї: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що підтверджується ордером, виданого Київською КЕЧ Міністерства Оборони СРСР № 5194 (а.с.6).

ОСОБА_1 та ОСОБА_5 перебували у зареєстрованому шлюбі, який в подальшому, 25 вересня 1984 року, був розірваний (а.с.7).

Під час шлюбу у ОСОБА_5 та ОСОБА_1 народився син - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11). ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.12).

ОСОБА_1 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, за згодою наймачів з 1979 року по теперішній час, про що вона зазначила в судовому засіданні.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 помер (а.с.5).

Довідкою Форма № 3 підтверджується, що на даний час в квартирі зареєстровано одна особа: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.14).

Згідно з ч. 2 ст. 61 ЖК України договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на якого видано ордер.

Обслуговуючим підприємством житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, є Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва».

Для переоформлення договору найму квартири, позивач звернулась до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» із відповідною заявою, однак їй було відмовлено через відсутність документа, який підтверджував би родинні відносини з гр. ОСОБА_2 (а.с.13).

Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

З пояснень та матеріалів справи вбачається, що позивач була невісткою ОСОБА_2

До обов'язків по веденню спільного господарства, зокрема, ст. 66 ЖК України відносить плату за користування житловим приміщенням та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги).

В судовому засіданні позивачем були надані копії квитанції про сплату послуг за житлово-комунальні послуги, що свідчить про те, що вона несла обов'язок по утриманню квартири та постійно нею користувалась.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 61, 64, 66, 106 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 31, 57, 60, 88, 213, 215, 218 ЦПК України суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» про визнання членом сім'ї наймача та зобов'язання вчинити дії задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, членом сім`ї наймача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Зобов`язати Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» провести переоформлення договору найму квартири АДРЕСА_1.

До суду може бути подана апеляційна скарга на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при його проголошенні протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Н. О. Яровенко