З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 грудня 2016 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Попрас В.О.,
при секретарі - Томіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Відділ реєстрації осіб територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг Київського району м. Харкова про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати відповідачку, такою, що втратила право користування будинком № 55 по вул. Нижегородській в м. Харкові та зняття її з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що позивачці ОСОБА_1 на підставі двох договорів купівлі-продажу від 23.09.2011р. належить 5/24 та 5/24 частин житлового будинку, позивачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2011р. належить 14/24 частин житлового будинку по вул.. Нижегородській,55 в м. Харкові. В вказаному житловому будинку зареєстровані позивачі та відповідачка по справі мати позивача ОСОБА_2 В 2014 році відповідачка ОСОБА_3 забрала свої особисті речі та виїхала до родичів в Канаду та з того часу не поверталась. З часу виїзду відповідачка ОСОБА_3 не сплачувала комунальні платежі, не зверталась за захистом своїх житлових прав. Позивачі вважають, що реєстрація без проживання в будинку відповідачки порушує їх права як власників будинку на безперешкодне володіння, користування та розпорядження належною ним власністю, тому вони змушені звернутися до суду.
У судовому засіданні позивачі позов підтримали, просили задовольнити в повному обсязі. Відповідачка ОСОБА_3 та представник третьої особи відділу реєстрації осіб територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг Київського району м. Харковав судове засідання не з'явилися. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідач та Відділ реєстрації осіб територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг Київського району м. Харкованалежним чином повідомлений про місце і час судового засідання, позивачі не заперечують проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачки ОСОБА_3 та третьої особи Відділу реєстрації осіб територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг Київського району м. Харковавідповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Нижегородській,55 в м. Харкові належить на праві власності: ОСОБА_1 5/24 частин на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2011р. посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 р. № 2055 та 5/24 частин на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2011р. посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 р. № 2051 та ОСОБА_2 14/24 частин на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2011р. посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 р. № 2051.
Згідно довідки Адміністрації Київського району Харківської міської ради від 20.10.2016р. № к-2-2822/0/177-16-5040/189-16 за адресою: м. Харків, вул. Нижегородська,55 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідачка ОСОБА_3 є матірю позивача ОСОБА_2.
Згідно повідомлення Київського РВ ГУ Національної поліції в Харківській області від 30.09.216р. № 61/1-15ад відповідачка ОСОБА_3, 1931р.н., зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 за період з січня 2014 року з заявами та скаргами про порушення її житлових прав не зверталася.
У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що відповідачка не проживає у спірній квартирі більше 2 років, яких-небудь дій з боку відповідачки, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі, судом не встановлено.
При таких обставинах суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 слід визнати такою, що втратила право користування житловим будинком № 55по вул. Нижегородській в м. Харкові та зняти її з реєстраційного обліку за адресою: м. Харків, вул. Нижегородська,55.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 215, 218, 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 321, 386, 391, 405 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, 01.04.1931р. народження, такою, що втратила право користування житловим будинком № 55 по вул. Нижегородській у м. Харкові.
Зняти ОСОБА_3, 01.04.1931р. народження, з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ