РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Продана Б.Г., при секретарі Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори; заінтересована особа: Хмельницький обласний державний нотаріальний архів про зняття заборони на відчуження нерухомого майна ,

ВСТАНОВИВ:

11 жовтня 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори; заінтересована особа: Хмельницький обласний державний нотаріальний архів про зняття заборони на відчуження нерухомого майна.

Позивач зазначає, що відповідно до умов договору купівлі-продажу від 30.03.1979 року він придбав житловий будинок №14 по вул. Б. Хмельницького в м. Хмельницькому, продавцем виступала ОСОБА_2, якій будинок належав на підставі договору передачі будинку на умовах довічного утримання, посвідченого Першою Хмельницької державною нотаріальною конторою 08.12.1974 року № 2-6071.

У 2016 році позивач вирішив продати вказаний будинок та отримав у приватного нотаріуса інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, з якого видно, що 21.06.2007 року вчинено запис № 5178273 про накладення заборони на відчуження житлового будинку №14 по вул. Б. Хмельницького в м. Хмельницькому. Запис внесено Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою, заборону на відчуження даного житлового будинку накладено відповідно до договору застави від 08.12.1974 року за № 2-6071. На запит Хмельницький обласний державний нотаріальний архів надав відповідь, де зазначено, що договору застави від 08.12.1974 року не існує, а 08.12.1974 року за №2-6071 було посвідчено договір передачі будинку №14 по вул. Б. Хмельницького в м. Хмельницькому на умовах довічного утримання ОСОБА_2, яка 30.03.1979 року продала вказаний будинок позивачеві, де в п.4 договору зазначено, що будинок не продано, не подаровано, не заставлено, в спорі і під забороною не перебуває.

Позивач просить скасувати заборону на відчуження обєкта нерухомого майна та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 21.06.2007 року №5178273.

В судове засідання представник позивача не зявився, подав заяву в якій просить слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задоволити з підстав, зазначених у позові.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Третя особа в судове засідання не зявилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до умов договору купівлі-продажу від 30.03.1979 року він придбав житловий будинок №14 по вул. Б. Хмельницького в м. Хмельницькому, продавцем виступала ОСОБА_2, якій будинок належав на підставі договору передачі будинку на умовах довічного утримання, посвідченого Першою Хмельницької державною нотаріальною конторою 08.12.1974 року № 2-6071. Відповідно до довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, 21.06.2007 року вчинено запис № 5178273 про накладення заборони на відчуження житлового будинку №14 по вул. Б. Хмельницького в м. Хмельницькому. З відповіді Хмельницького обласного державного нотаріального архіву вбачаєтьсяі, що договору застави від 08.12.1974 року не існує, а 08.12.1974 року за №2-6071 було посвідчено договір передачі будинку №14 по вул. Б. Хмельницького в м. Хмельницькому на умовах довічного утримання ОСОБА_2

Дані обставини обєктивно підтверджується письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

ст. 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

За таких обставин, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори; заінтересована особа: Хмельницький обласний державний нотаріальний архів про зняття заборони на відчуження нерухомого майна підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст.16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву задоволити.

Скасувати заборону на відчуження обєкта нерухомого майна будинку № 14 по вул. Б.Хмельницького в місті Хмельницькому , яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 5178273.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 21.06.2007 року за № 5178273 про заборону відчуження обєкта нерухомого майна будинку №14 по вул. Б.Хмельницького в місті Хмельницькому.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя