Справа № 309/1590/16-ц
Провадження № 2/309/1471/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2016 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі: головуючого-судді: Сідей Я.Я.

при секретарі: Раковці Г.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хуст цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: Вишківська селищна рада Хустського району, управління Держгеокадастру у Хустському районі

про встановлення земельного сервітуту, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: Вишківська селищна рада Хустського району, управління Держгеокадастру у Хустському районі про встановлення земельного сервітуту.

В судове засідання сторони подали суду заяву про затвердження мирової угоди шляхом взаємних поступок, з метою підтримання добросусідських відносин та слухання справи у їх відсутності. Згідно мирової угоди слідує:

1.1. За цією угодою Власник майна встановлює щодо Особа, яка користується сервітутом право користування земельною ділянкою для проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.

1.2. Право користування земельною ділянкою для прохо¬ду та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху у Особи, яка користується сервітутом, вини¬кає:

1.2.1 щодо частини земельної ділянки Власника майна розташованої на території Вишківської селищної ради, урочище «Тунегат»: довжиною 76,12 метрів та шириною 3 метри (шлях проходить повздовж земельної ділянки Власника);

1.2.2 з 01 березня 2016 року до фактичного облаштування постійного шляху зазначеного в п.1.2.1 даного договору, сервітут виникає щодо частини земельної ділянки Власника майна, розташованої на території Вишківської селищної ради, урочище «Тунегат»: довжиною 36 метрів та шириною 3 метри (шлях проходить впоперек земельної ділянки Власника);

1.3 Облаштування можливості для проїзду по частині земельної ділянки, яка зазначена в п.1.2.1 цієї угоди здійснюється Власником майна, особа за заявою якої встановлюється сервітут бере на себе зобовязання частково компенсувати витрати на влаштування дороги зазначеної в п.1.2.1.

1.4 Факт можливості використання частини земельної ділянки зазначеної в п. 1.2.1 для проходу та проїзду на транспортному засобі підтверджується актом Вишківської селищної ради, погодженим з Власником майна та Особою яка користується сервітутом.

1.5 Особа, яка користується сервітутом, до підписання акту Вишківською селищною радою, користується правом проходу та проїзду на транспортному засобі по частині земельної ділянки яка зазначена в п. 1.2.2 цієї угоди.

1.6. Сервітут не надає Особі, яка користується сервітутом, іншого, ніж визначене цією угодою, права користування земельною ділянкою.

1.7. Земельна ділянка, що знаходиться на території Вишківської селищної ради, урочище «Тунегат», належить Власнику майна на праві приватної власності.

1.8. Власник майна стверджує, що на момент укладення цієї угоди вказана вище земельна ділянка не перебу¬ває під арештом чи забороною, треті особи не мають прав на земельну ділянку.

2. Цією угодою встановлюється постійний безоплатний сер¬вітут.

3.1. Власник майна, щодо якого встановлюється земельний сервітут, має право:

відвідувати земельну ділянку з метою контролю за використанням та станом земельної смуги, на яку встановлено земельний сервітут;

вимагати відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту, у розмірі їх фактичної вартості.

Зобовязаний:

здійснити облаштування шляху для проходу та проїзду на транспортному засобі зазначеному в п. 1.2.1.

не перешкоджати використанню земельної ділянки в межах встановленого сервітуту;

не втручатися у господарську діяльність Особи, яка користується сервітутом;

3.2. Особа, яка користується сервітутом має право:

вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельної ділянки, на яку встановлено земельний сервітут;

користуватися на умовах безоплатності .

Зобовязаний:

належно використовувати встановлений земельний сервітут відповідно до цільового призначення земельної ділянки;

не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик та екологічного стану землі;

дотримуватися умов користування сервітутом, встановлених цим Договором;

не передавати будь-яким способом земельний сервітут іншим фізичним і юридичним особам;

3.3. Сторони зобовязані дотримуватися правил добросусідства.

3.4. Сторони несуть витрати, повязані з оформленням і реєстрацією цієї угоди та виділенням земельного сервітуту в натурі, за погодженням.

3.5. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

3.6. Земельний сервітут здійснюється способом найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

3.7. Предмет сервітуту не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом Особою, яка користується сервітутом іншим фізичним та юридичним особам.

3.8. Сторони спільно несуть витрати на підтримання земельної ділянки, обмеженої сервітутом в стані, належному до використання.

3.9. Покращення стану земельної ділянки, проведені Особою, яка користується сервітутом, підлягають відшкодуванню згідно норм цивільного законодавства.

3.10. Земельний сервітут не позбавляє Власника земельної ділянки прав володіння користування та розпорядження нею.

3.11. Умови даного договору сервітуту можуть бути переглянуті на вимогу сторони та укладено договір сервітуту, згідно чинного земельного законодавства.

3.12. В решті позовних вимог позивач відмовляється.

4. У разі невиконання добровільно сторонами цієї мирової угоди, вона виконується примусово державною виконавчою службою.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням неявки сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Сторони засвідчують, що їм відомі наслідки підписання мирової угоди.

На підставі ст. 205 Цивільного процесуального кодексу України сторони просять суд визнати та затвердити мирову угоду між ними та вищевикладених умовах, провадження у цивільній справі закрити.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Сторонам розяснені наслідки ст.206 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, та те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, тому вона підлягає визнанню. Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи.

Керуючись ст.ст. 197, 175, 205 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Мирову угоду по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: Вишківська селищна рада Хустського району, управління Держгеокадастру у Хустському районі про встановлення земельного сервітуту визнати.

Відповідно до мирової угоди:

1.1. За цією угодою Власник майна встановлює щодо Особа, яка користується сервітутом право користування земельною ділянкою для проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.

1.2. Право користування земельною ділянкою для прохо¬ду та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху у Особи, яка користується сервітутом, вини¬кає:

1.2.1 щодо частини земельної ділянки Власника майна розташованої на території Вишківської селищної ради, урочище «Тунегат»: довжиною 76,12 метрів та шириною 3 метри (шлях проходить повздовж земельної ділянки Власника);

1.2.2 з 01 березня 2016 року до фактичного облаштування постійного шляху зазначеного в п.1.2.1 даного договору, сервітут виникає щодо частини земельної ділянки Власника майна, розташованої на території Вишківської селищної ради, урочище «Тунегат»: довжиною 36 метрів та шириною 3 метри (шлях проходить впоперек земельної ділянки Власника);

1.3 Облаштування можливості для проїзду по частині земельної ділянки, яка зазначена в п.1.2.1 цієї угоди здійснюється Власником майна, особа за заявою якої встановлюється сервітут бере на себе зобовязання частково компенсувати витрати на влаштування дороги зазначеної в п.1.2.1.

1.4 Факт можливості використання частини земельної ділянки зазначеної в п. 1.2.1 для проходу та проїзду на транспортному засобі підтверджується актом Вишківської селищної ради, погодженим з Власником майна та Особою яка користується сервітутом.

1.5 Особа, яка користується сервітутом, до підписання акту Вишківською селищною радою, користується правом проходу та проїзду на транспортному засобі по частині земельної ділянки яка зазначена в п. 1.2.2 цієї угоди.

1.6. Сервітут не надає Особі, яка користується сервітутом, іншого, ніж визначене цією угодою, права користування земельною ділянкою.

1.7. Земельна ділянка, що знаходиться на території Вишківської селищної ради, урочище «Тунегат», належить Власнику майна на праві приватної власності.

1.8. Власник майна стверджує, що на момент укладення цієї угоди вказана вище земельна ділянка не перебу¬ває під арештом чи забороною, треті особи не мають прав на земельну ділянку.

2. Цією угодою встановлюється постійний безоплатний сер¬вітут.

3.1. Власник майна, щодо якого встановлюється земельний сервітут, має право:

відвідувати земельну ділянку з метою контролю за використанням та станом земельної смуги, на яку встановлено земельний сервітут;

вимагати відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту, у розмірі їх фактичної вартості.

Зобовязаний:

здійснити облаштування шляху для проходу та проїзду на транспортному засобі зазначеному в п. 1.2.1.

не перешкоджати використанню земельної ділянки в межах встановленого сервітуту;

не втручатися у господарську діяльність Особи, яка користується сервітутом;

3.2. Особа, яка користується сервітутом має право:

вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельної ділянки, на яку встановлено земельний сервітут;

користуватися на умовах безоплатності .

Зобовязаний:

належно використовувати встановлений земельний сервітут відповідно до цільового призначення земельної ділянки;

не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик та екологічного стану землі;

дотримуватися умов користування сервітутом, встановлених цим Договором;

не передавати будь-яким способом земельний сервітут іншим фізичним і юридичним особам;

3.3. Сторони зобовязані дотримуватися правил добросусідства.

3.4. Сторони несуть витрати, повязані з оформленням і реєстрацією цієї угоди та виділенням земельного сервітуту в натурі, за погодженням.

3.5. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

3.6. Земельний сервітут здійснюється способом найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

3.7. Предмет сервітуту не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом Особою, яка користується сервітутом іншим фізичним та юридичним особам.

3.8. Сторони спільно несуть витрати на підтримання земельної ділянки, обмеженої сервітутом в стані, належному до використання.

3.9. Покращення стану земельної ділянки, проведені Особою, яка користується сервітутом, підлягають відшкодуванню згідно норм цивільного законодавства.

3.10. Земельний сервітут не позбавляє Власника земельної ділянки прав володіння користування та розпорядження нею.

3.11. Умови даного договору сервітуту можуть бути переглянуті на вимогу сторони та укладено договір сервітуту, згідно чинного земельного законодавства.

3.12. В решті позовних вимог позивач відмовляється.

4. У разі невиконання добровільно сторонами цієї мирової угоди, вона виконується примусово державною виконавчою службою.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: Вишківська селищна рада Хустського району, управління Держгеокадастру у Хустському районі про встановлення земельного сервітуту - провадженням закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 днів з дня її ухвалення до апеляційного суду Закарпатської області. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Хустського

районного суду: підпис: ОСОБА_3

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду ОСОБА_3