Ухвала

Іменем України

Справа № 712/10240/16-ц

Провадження 2/712/2362/16

14 грудня 2016 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м.Черкаси у складі

Головуючого- судді Марцішевської О.М.,

при секретарі Вдовенко О.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про знесення самочинно збудованого нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що у 2005-2007 роках ОСОБА_3 було побудовано житловий будинок літ.Б-2 за адресою: м.Черкаси, пров.Балакірєва,3, який було побудовано відповідачем самовільно з порушенням вимог п.3.25 Державних будівельних норм України (ДБН 360-92**) стосовно нормативної відстані від земельної ділянки ОСОБА_2 та без його згоди як власника сусідньої земельної ділянки. Рішенням Апеляційного суду Черкаської області від 28.11.2013 р. рішення Соснівського районного суду м.Черкаси від 20.11.2008 р. скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до Черкаської міськради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий будинок літ.Б-2 за адресою: м.Черкаси, пров.Балакірєва,3 відмовлено. Вказує, що оскільки не додержано нормативно встановлену законодавством відстань до межі земельної ділянки, позивач на своїй земельній ділянці не може повноцінно займатися вирощуванням сільськогосподарських культур, так як від двоповерхової будівлі створюється затінення, промені сонця починають потрапляти на його ділянку лише після14-00 год., будівля відповідача розміщена таким чином, що перешкоджає йому у повній мірі здійснювати право власності на його майно. Просить винести рішення про знесення самочинно збудованої ОСОБА_3 будівлі літ.Б-2 по пров.Балакірєва,3 у м.Черкаси, знесення провести за рахунок відповідачки та стягнути судові витрати.

В наданому суду клопотанні позивач просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання про відповідність житлового будинку літ.Б-2 за адресою: м.Черкаси, пров.Балакірєва,3 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва та про відповідність фактичного розташування будинку відносно меж земельних ділянок.

Представник відповідачки, адвокат ОСОБА_1 по суті заявленого клопотання заперечував.

Заслухавши сторони, суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

у х в а л и в :

Призначити у справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи мають місце порушення будівельних норм та правил при будівництві житлового будинку літ.Б-2 по пров.Балакірєва,3 ,м.Черкаси, право власності на який за ОСОБА_3 зареєстроване на підставі декларації про готовність об'єкта в екплуатацію від 04.09.2013р. відносно меж належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 234,50 кв.м по пров.Балакірєва,3, м.Черкаси на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 621652 від 30 січня 2007 року, якщо так чи впливає це на порушення режиму інсоляції чи погіршення якості земельної ділянки, будівель і споруд по пров.Балакірєва,3,м.Черкаси, які належать ОСОБА_2?

2.Чи має місце у зв"язку із будівництвом житлового будинку літ.Б-2 по пров.Балакірєва,3 ,м.Черкаси, право власності на який за ОСОБА_3 зареєстроване на підставі декларації про готовність об'єкта в екплуатацію від 04.09.2013р. порушення меж земельної ділянки, належної ОСОБА_2 площею 234,50 кв.м по пров.Балакірєва,3, м.Черкаси на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 621652 від 30 січня 2007 року?

Перелік питань може бути розширений за клопотанням сторін.

Проведення експертизи доручити експерту Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (18002, м.Черкаси, вул.Небесної Сотні,31/1), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Зобовязати сторони надати доступ експерту до домоволодіння по пров.Балакірєва,3, м.Черкаси та домоволодіння по пров.Балакірєва,3/1, м.Черкаси.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо зупинення провадження у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий