Справа № 361/5813/16-ц
Провадження № 2/361/3192/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

08 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі - Зотовій В.М.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним їй на праві власності будинком за адресою АДРЕСА_2 з тих підстав, що відповідач проживав і був зареєстрований в даному будинку як співмешканець позивачки з 2010 року, а з січня 2011року після припинення сімейних стосунків з позивачкою з будинку виїхав, вивіз свої речі, проживав у вийнятій квартирі в м. Бровари, після того з Броварів виїхав і більш до будинку не повертався, не намагався вселитись і перешкод йому з цього приводу позивачка не чинила.

Відповідач в судове засідання не з,явився, повідомлений неодноразово належним чином, за місцем зареєстрованого проживання та через оголошення в пресі, заперечень не подав. Судом ухвалено справу розглянути у його відсутності, заочно, у відповідності до ст.224 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено:

Згідно договору дарування від 11.11.2004р. та витягу з державного реєстру речових прав позивачка є власником будинку за адресою АДРЕСА_2 Відповідач права власності на даний будинок чи частину в ньому не мав і не має.

Згідно довідки ВАДР і довідки з місця проживання за даною адресою зареєстровані і проживають позивачка, її мати, сестра, а також зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1., - колишній цивільний чоловік власниці.

Згідно акту обстеження житлових умов від 28.09.2016р., складеного депутатом Требухівської сільської ради, у присутності двох свідків- сусідів, в даному будинку проживає сім,ї ОСОБА_1: мати і двоє дочок, а ОСОБА_2 , знайомий власника, не проживає на протязі шести років.

Свідок ОСОБА_4 пояснила суду, що є сусідкою з будинку АДРЕСА_1, добре знає сім,ю ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2, раніше проживав у будинку як співмешканець ОСОБА_1, декілька років, а приблизно з 2011-2012 року в будинку не проживає , після припинення сімейних стосунків з позивачкою, і жодного разу з тих пір свідок його не бачила. Сім,ю ОСОБА_1 охарактеризувала з позитивною сторони, конфліктів не було, відповідача ніхто не виганяв. Підтвердила підписання акту і достовірність відомостей, зазначених у акті.

Таким чином, суд встановив такі факти:

Позивач є власником квартири;

відповідач був зареєстрований на місце проживання за даною адресою з 8.07.2010р.;

фактично відповідач в даному будинку за місцем реєстрації не проживає і не користується будинком як житлом тривалий час, з 2011року, тобто значно більше одного року;

не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідача в даному будинку; відповідач залишив будинок добровільно, на власний розсуд.

Відповідач не довів наявності у нього поважних причин відсутності у будинку понад один рік.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім'ї власника жилого будинку (квартири),які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно ст..405 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід,ємними складовими права власності.

Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнається таким, що втратив право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Керуючись ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, керуючись ст.213, 214, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком за адресою Київська область, АДРЕСА_2

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили. Позивач може оскаржити рішення суду шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а у разі якщо рішення проголошено у його відсутність - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.В. Селезньова