Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.11.2016 Справа №607/12171/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання Зарічної О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 в жовтні 2016 року пред'явила до суду позов до відповідача Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Тернопільська районна державна нотаріальна контора, в якому просить визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку загальною площею 107, 5 кв. м., житловою площею 59, 8 кв. м., з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що вона є спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року матері ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1. Спадкоємці, які б мали право на спадкування обов'язкової частки відсутні. Однак, отримати у Тернопільській районній державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вона не має можливості через відсутність державної реєстрації вказаного житлового будинку. З цих підстав позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому просить суд визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Від відповідача Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги ОСОБА_1 Настасівська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області визнає у повному обсязі.

Від третьої особи - Тернопільської районної державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори .

За вказаних обставин, з урахуванням вимог ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, за відсутності сторін.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні факти:

Згідно Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №608 виданої 16 вересня 2016 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 16 вересня 2016 року по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за: ОСОБА_3; ОСОБА_1; ОСОБА_4. Станом на 01 січня 2013 року ОСОБА_3 державна реєстрація права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в бюро не проведена.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла, про що Настасівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 09 вересня 2013 року зроблено актовий запис № 16.

Згідно заповіту, складеного 05 вересня 2013 року у с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області, посвідченого секретарем виконавчого комітету Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 належний їй житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 і все майно, де б воно не було і з чого б не складалось і все те, на що вона матиме право, а також земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,11 га, яка знаходиться в с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області.

Враховуючи те, що житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за трьома особами, зокрема: ОСОБА_3; ОСОБА_1; ОСОБА_4, які відповідно мають по 1/3 частини будинку, тому після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/3 частину вказаного житлового будинку разом з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами.

ОСОБА_1, є дочкою ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 виданого 21 квітня 1968 року у с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області, згідно якого ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 року у с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області, про що зроблено актовий запис № 14 від 21 квітня 1968 року.

05 серпня 1989 року ОСОБА_5 уклала шлюб із ОСОБА_6, про що зроблено актовий запис №10 у с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище "ОСОБА_1".

Довідкою №1244 виданої 12 вересня 2016 року виконкомом Настасівської сільської ради стверджується, що на день смерті ОСОБА_3 разом із нею в будинку АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: дочка - ОСОБА_1, 1968 року народження; внучка - ОСОБА_4, 1990 року народження, внучка - ОСОБА_7, 1996 року народження, які зареєстровані і проживають за вказаною адресою і по даний час.

16 вересня 2016 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1. Замовником технічної інвентаризації у якому вказано ОСОБА_1.

Як вбачається із даного технічного паспорта, будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області складається із: А - житловий будинок, 1965 рік побудови; а - прибудова, 1965 рік побудови; сх. (а), 1965 рік побудови; а1 прибудова, 1967 рік побудови; Б - хлів, 1967 рік побудови; В - вбиральня, 1970 рік побудови; Г - гараж, 1975 рік побудови; Д - літня кухня, 1975 рік побудови; Пд (Д) - підвал, 1975 рік побудови; С - септик, 1990 рік побудови; Кр. - криниця, 1975 рік побудови; 1 - огорожа, 1980 рік побудови; 2 - хвіртка; 3 - ворота; 4 - огорожа; І - вимощення, 1977 рік побудови.

Згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області загальна площа вказаного житлового будинку становить 107, 5 кв.м., житлова - 59, 8 кв. м.

Як слідує із викладених у позові обставин, у встановлений законом термін позивачка звернулася до Тернопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3.

Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори №4682/02-14 від 25 жовтня 2016 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки державна реєстрація житлового будинку в бюро не проведена.

Також вказаною постановою стверджується, що після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року заведена спадкова справа за №96/2014р., за заявою про прийняття спадщини за заповітом від ОСОБА_1. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

В силу ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Як слідує із викладених у позовній заяві обставин, ОСОБА_3 не вчиняла жодних дій щодо державної реєстрації права власності на спірний будинок з надвірними будівлями і спорудами, хоча фактично постійно проживала у ньому.

Положеннями ч.2 ст. 1299 ЦК України встановлено, що право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. вищевказаного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок на сьогоднішній день неможливо, оскільки один із співвласників будинку помер.

Таким чином, у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказаний житловий будинок спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості реалізувати свої права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, та беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд приходить до переконання про порушення прав позивачки, які підлягають до захисту шляхом задоволення її позовних вимог - визнання за нею права власності на 1/3 частину житлового будинку загальною площею 107, 5 кв. м., житловою площею 59, 8 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1218,1223,1268, 1270, 1271 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку загальною площею 107, 5 кв. м., житловою площею 59, 8 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка