набрало чинності "___"_________20____р. Справа № 665/1041/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Кузьменка А.Д.,

секретаря: Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чаплинка Херсонської області цивільну справу за позовом Чаплинської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання наймачів такими, що втратили право користування службовим жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Чаплинської селищної ради №146 від 31.07.2008 року «Про включення жилих приміщень до числа службових» трикімнатну квартиру №54 житловою площею 24,4 кв.м. на першому поверсі житлового будинку для малосімейних №3 по вул. І. Франка в смт. Чаплинка включено до числа службових жилих приміщень. Відповідно до рішення виконавчого комітету Чаплинської селищної ради №164 від 31.07.2008 року ОСОБА_1,склад сімї 2 чоловіка, було надано вищезазначену трикімнатну квартиру. Також 12.08.2008 року видано ордер на житлове приміщення, на підставі якого відповідач 28.08.2008 року зареєстрував своє місце проживання. Згідно розпорядження голови Чаплинської районної ради №16к від 13.11.2015 року у звязку із закінченням строку повноважень ОСОБА_1 звільнено з посади голови районної ради. Враховуючи, що надане ОСОБА_1 житло є службовим та те, що з часу надання ордеру і до теперішнього часу відповідачі у квартирі фактично жодного дня не проживали, ремонтних робіт не проводили, що підтверджується актами перевірки, просить суд визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування службовою трикімнатною квартирою, що розташована за адресою: Херсонська область, смт. Чаплинка, вул. І. Франка, 3/54 та стягнути сплачений судовий збір.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала із підстав зазначених в позовній заяві, просила суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, хоча про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином, завчасно; подали до суду письмові заяви, в яких просили справу розглянути за їх відсутності, ОСОБА_4 згоден із заявленими позовними вимогами.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Чаплинської селищної ради від 31.07.2008 року №164 «Про надання службового приміщення» надано трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 35 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м. ОСОБА_1

Відповідно до рішення Чаплинсьокї селищної ради №146 від 31.07.2008 року «Про включення жилих приміщень до числа службових» включено до числа службового жилого приміщення на першому поверсі житлового будинку для малосімейних за адресою: вул. І. Франка, 3, трикімнатну квартиру, житловою площею 24,4 кв.м.

Згідно ордера на жиле приміщення №20, виконавчий комітет Чаплинської селищної ради надав ОСОБА_1 та його сімї із 2 осіб трикімнату квартиру, жилою площею 24,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2, на підставі рішення виконавчого комітету №164 від 31.07.2008 року

Розпорядженням №16-к від 13.11.2015 року, відповідно до рішення І сесії районної ради УІІ скликання від 13 листопада 2015 року №1 «Про обрання голови районної ради», головою районної ради обрано ОСОБА_5, керуючись п.9 ст.55 Закону України «Про місцеве самоврядування» ОСОБА_1 звільнено з посади голови районної ради з 13 листопада 2015 року у звязку із закінченням строку повноважень.

З актів не проживання від 20 лютого 2015 року, від 10 вересня 2015 року, від 18 грудня 2015 року,від 08 січня 2016 року, від 05 лютого 2016 року, складених представником селищної ради, інспектором житлового фонду, члена житлово-побутової комісії вбачається, що по вул. І. Франка, 3 в квартирі №54, яка виділена квартиронаймачу ОСОБА_1, ніхто не проживає, вхідні двері відсутні, квартира знаходиться в занедбаному стані, ремонтні роботи не проводяться, квартира не придатна для проживання.

Відповідно до ч. 1 ст. 118 ЖК Української РСР службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових, рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири.

Згідно з ч.1 ст. 122, ст.124 ЖК України на підставі рішення про надання службового жилого приміщення виконавчий комітет районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення у надане службове жиле приміщення. Робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення.

Перелік осіб, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення визначено статтею 125 ЖК України. Даний перелік є вичерпним.

Питання визнання особи такою, що втратила право на жиле приміщення, вирішується виключно в судовому порядку, та регулюється ст. 72 ЖК України.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням можливе лише у разі відсутності такої особи у жилому приміщені понад встановлені строки.

Порядок користування службовими жилими приміщеннями визначений ст. 123 ЖК України, відповідно до якої до користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, крім правил, передбачених статтями 73 - 76, 79 - 83, 85, 90, частиною шостою статті 101, статтями 103 - 106 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Зважаючи на викладене, положення ст.72 ЖК України підлягають застосуванню до спірних правовідносин у разі відсутності відповідача у спірному приміщенні понад 6 місяців.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до актів обстеження житлово-побутових умов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають в наданому службовому приміщенні, зокрема у квартирі №54 за адресою смт. Чаплинка, вул. І. Франка, будинок 3, фактично з часу її надання селищною радою. Згідно цих актів вхідні двері до квартири відсутні, електрична мережа відсутня, квартира не придатна для проживання. Таким чином, на підставі вимог ст.71 Житлового кодексу України відповідачі втратили право користування вищезазначеним службовим житлом, оскільки взагалі не проживали у спірній службовій квартирі,що підтверджується наявними в матеріалах справи актами обстеження.

Таким чином, суд приходить до висновку про визнання відповідачів такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням.

Згідно з вимогами ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача у рівних частках у розмірі 1378 грн.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст.10, 11, 88,209, 212214-215 ЦПК України , ст.ст. 71,72, 116,122, 124, 125 ЖК України,суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Чаплинської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання наймача такими, що втратили право користування службовим жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування службовою трикімнатною квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Чаплинської селищної ради Херсонської області судові витрати у розмірі 1378 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Чаплинської селищної ради Херсонської області судові витрати у розмірі 1378 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя А.Д. Кузьменко