Справа № 310/2319/16-ц
У Х В А Л А

"08" грудня 2016 р. Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ житлового будинку в натурі, припинення права спільної часткової власності,

- за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про виділ в натурі частки з будинку, що перебуває у спільній частковій власності, визнання права власності на житловий будинок, визначення порядку користування земельною ділянкою,

Встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 являються співвласниками житлового будинку № 71, розташованого по вул. Горького у м. Бердянську на земельній ділянці загальною площею 1267 кв. м.

ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому просять виділити їм 2/5 частки житлового будинку, які належать їм на праві власності в цілий обєкт нерухомості, що складається з кухні 2-1, кімнати 2-2, коридору № ІІ, коридору № ІІІ житлового будинку «Аа4», душу «В1», вбиральні «Н1, О», сараїв «Т,Ч,Ж,З,С,П, Р,Ф,Р1,У», душу «Х1», водопроводу «Ц», паркану № 6, навісу «К», припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_4 та ОСОБА_5, визнати за ними право власності на виділений обєкт, і визначити порядок користування земельною ділянкою.

ОСОБА_4 звернулася до суду із зустрічним позовом, у якому просить виділити належну їй на праві власності 1/4 частину домоволодіння № 71 по вул. Горького в м. Бердянську в цілий обєкт нерухомості, який складається з коридору 1-1, кухні 1-2, кімнати 1-3 житлового будинку «А», сіней «а3», сараїв «У, Ф,Р1,Ч,Т», альтанок «Ш,Щ», душу «Х1», парканів № 7, 8, хвіртки № 10, водопроводу «Ю», визнати за нею право власності на виділений обєкт нерухомості , і визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до її частки у домоволодінні.

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, а також ОСОБА_4 просять для вирішення їх питань призначити судову будівельно технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_6, представник позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_7 просить зобовязати експерта ознайомитися з матеріалами інвентарної справи на житловий будинок.

В судовому засіданні представники ОСОБА_4 за довіреністю ОСОБА_8, за договором і свідоцтвом адвокат ОСОБА_9 пояснювали, що ОСОБА_4 користується сараями «У, Ф, Р1,Т.Т1», які вона отримала у власність.

Відповідач ОСОБА_5 з представником за договором і свідоцтвом адвокатом ОСОБА_10 у судовому засіданні не заперечує проти проведення експертизи, але просить зобовязати експерта визначити усі можливі варіанти виділу часток із права власності і просить врахувати, що вона користується навісом «К», який будувала вона особисто.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним для вирішення питання про можливість виділу часток із домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою призначити судову будівельно технічну експертизу.

Керуючись ст. 144, 202 п. 5 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, на розвязання якої поставити питання:

1.Чи є технічна можливість виділу в натурі належних ОСОБА_1, ОСОБА_3. ОСОБА_2 2/5 частин з домоволодіння № 71 по вул. Горького в м. Бердянську в окреме домоволодіння, яке складається з кухні 2-1, кімнати 2-2, коридору № ІІ, коридору № ІІІ житлового будинку «Аа4», душу «В1», вбиральні «Н1» вбиральні «О», сараїв «Т,Ч,Ж,З,С,П,Р,Ф,Р1,У», душу «Х1», водопроводу «Ц», паркану № 6, навісу «К».

2.Чи є технічна можливість виділу ОСОБА_4 належній їй на праві власності 1/4 частки, якою вона фактично користується, а саме коридору 1-1, кухні 1-2, кімнати 1-3 житлового будинку «А», сіней «а3», сараїв «У, Ф,Р1,Ч,Т, Т1,З», альтанок «Ш, Щ», парканів № 7, № 8, калитки № 10, водопроводу «Ю»?

3.Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1267 кв. м. між співвласниками по справі з урахуванням їх часток у праві власності.

Зобов»язати експерта визначити усі можливі варіанти виділу частин з житлового будинку та поділу земельної ділянки.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6, попередивши його про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Строк проведення експертизи 2 місяця.

Оплату за проведення експертизи по 1 питанню покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_3. ОСОБА_2, оплату за проведення експертизи по 2 питанню покласти на ОСОБА_4, оплату за проведення експертизи по питанню № 3 покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_3. ОСОБА_2, ОСОБА_4

Надати експерту для ознайомлення матеріали цієї цивільної справи, а також матеріали інвентарної справи по житловому будинку № 71 по вул. Горького в м. Бердянську.

Провадження по справі зупинити.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду: ОСОБА_11