441/1069/16-ц 2/441/646/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2016 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

та представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Тулиголівської сільської ради Городоцького району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_4, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

15.08.2016р. позивач звернувся до суду із позовом, покликаючись на те, що 17.08.2015р. померла його бабця - ОСОБА_5, яка до часу смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті бабці відкрилась спадщина на майно і, зокрема, на житловий будинок на вул. Весела, 104 в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області з господарськими та надвірними спорудами.

Зазначав, що за життя ОСОБА_6 розпорядилася своїм майном і, зокрема, склала заповіт, що посвідчений 05 грудня 2014р. секретарем Тулиголівської сільської ради Городоцького району Львівської області та згідно якого все своє майно, в т.ч. спірний будинок, заповіла йому. Вказаний заповіт не скасовувався та не змінювався. Як вбачається із будівельного паспорта забудови земельної ділянки, рішенням загальних зборів колгоспу ім. 50-річчя Великого Жовтня від 25.12.1982р. ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку площею 800 м.кв. для будівництва індивідуального житлового будинку. Вказане рішення затверджене рішенням Березецької сільської ради народних депутатів Городоцького району Львівської області від 27.12.1982р.. Дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_6 був також затверджений рішенням виконкому Городоцької районної ради народних депутатів від 17.02.1983р., районним архітектором видано свідоцтво на забудову та план земельної ділянки. Як вбачається із витягів погосподарських книг та технічного паспорта, вказаний будинок збудований у 1982р., його забудовником була ОСОБА_6. Згідно довідки Тулиголівської сільської ради №529 від 20.11.2015р. за вказаним будинком значилась закріплена земельна ділянка площею 0,21 га, якою спадкодавець користувалася правомірно. Після смерті бабці він звернувся у шестимісячний строк до приватного нотаріуса Городоцького нотаріального округу ОСОБА_7 із заявою про прийняття спадщини, між тим постановою від 18.04.2016р. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок на вул.Весела, 104 в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області, так як за життя ОСОБА_6 не зареєструвала право власності на вказане нерухоме майно.

З огляду на наведені обставини просив суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на вул. Весела, 104 в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області в порядку спадкування за заповітом, що посвідчений 5.12.2014р. секретарем Тулиголівської сільської ради Городоцького району Львівської області, після смерті ОСОБА_5, яка померла 17.10.2015р..

Вимоги підтримано в судовому засіданні представником позивача.

Представник відповідача - Тулигівської сільської ради Городоцького району Львівської області, в судове засідання не зявився, проте 05.10.2016р. подав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа у справі ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилася, проте подала суду нотаріально посвідчену заяву, в якій позовні вимоги визнає та просить суд справу розглянути у її відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок № 104 з господарськими спорудами, що знаходяться на вул. Весела в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області, 1982 року забудови, забудовником його була ОСОБА_6, набувши, таким чином статусу голови двору (а.с.13-16, 30-35). Рішенням виконавчого комітету Березецької сільської ради народних депутатів Городоцького району Львівської області УРСР № 36 від 27.12.1982р. затверджено рішення загальних зборів уповноважених членів колгоспу ім.50-річчя Великого жовтня про виділення земельної ділянки на будівництво нового житлового будинку ОСОБА_6 площею 800 кв. м. (а.с.25). За вказаним господарством рахується земельна ділянка площею 0.21 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Тулиголівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 529 від 20.11.2015р. (а.с.18).

05.12.2014р. ОСОБА_6 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті усе своє майно заповіла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Даний заповіт посвідчено секретарем виконкому Тулигівської сільської ради Городоцького району Львівської області ОСОБА_8 та зареєстровано в реєстрі за № 12. Заповіт не змінювався і не скасовувався (а.с.9).

17.10.2015р. ОСОБА_5 померла (а.с.8). Спадкоємців, які б згідно ст.1241 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) мали право на обов'язкову частку у спадщині ОСОБА_6, судом не встановлено. Згідно довідки Тулигівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 530 від 20.11.2015р. ОСОБА_6 на день своєї смерті проживала і була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3 на вул. Весела в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області (а.с.19).

ОСОБА_3 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 (а.с.51), проте 18.04.2016р. йому відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_5 на житловий будинок № 104 на вул. Весела в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього (а.с.17).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. А у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 вищезазначеного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За положеннями ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З огляду на те, що позивач у справі ОСОБА_3, є єдиним спадкоємцем за заповітом майна ОСОБА_5, спадкоємців, яким би належало право на обовязкову частку у спадщині ОСОБА_6, судом не встановлено, а відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння унеможливлює позивачу належне оформлення своїх спадкових прав, суд вважає, що за ним слід визнати право власності на будинковолодіння № 104 на вул. Весела в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.346, 1218, 1220, 1223, 1241, 1268-1270 ЦК України, ст.ст.10, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, 03.07.1982р.н., право власності на будинковолодіння № 104 на вул. Весела в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 17.10.2015р..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О.І.