Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1443/16-ц
Провадження № 2-о/376/49/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2016 р. Сквирський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Клочка В.М.

з участю секретаря Якштас А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Сквирського районного суду справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересована особа: державний нотаріус Сквирської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про встановлення юридичного факту належності (достовірності) правовстановлюючого документу на квартиру,

в с т а н о в и в:

Заявники звернулися до суду із даною заявою, посилаючись на те, що ними подано до Сквирської районної державної нотаріальної контори заяву про оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру загальною жилою площею 80,7 кв.м., № 1, по вул.. К. Маркса, 74 у м. Сквира Київської області, яка належала на праві власності ОСОБА_4.

ОСОБА_4 батько заявників помер 22.03.2007 року, ОСОБА_5 мати заявників померла 27.05.2007 року. Після смерті батьків залишилось спадкове майно, а саме квартира загальною жилою площею 80,7 кв.м., № 1, по вул. К. Маркса, 74 у м. Сквира Київської обл., але свідоцтво про право на спадщину заявники отримати не можуть, так як постановою державного нотаріуса ОСОБА_3 їм відмовлено у вчинені нотаріальних дій, оскільки у договорі купівлі-продажу вказано, що предметом договору є квартира, а Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано право власності на 3/10 частини житлового будинку і встановити на даний час склад спадщини не можливо, крім того в договору міститься дописка «кв. №1», що не застережена, тому договір купівлі продажу не може бути прийнятий нотаріусом як правовстановлюючим документом.

Одже, вище наведене унеможливлює заявникам оформити спадкове майно після смерті батьків, чим порушується їх право на спадщину, тому заявники змушені звернутися до суду з даною заявою, а саме заявники просять встановити юридичний факт належності правовстановлюючого документу на квартиру загальною жилою площею 80,7 кв.м., № 1, по вул. К. Маркса, 74 у м. Сквира Київської обл.

Заявники надали суду письмову заяву, в якій просили розглядати справу в їх відсутності, заяву підтримують та просять задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями

В звязку із цим суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши по справі письмові докази, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

04.01.1991 року було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Даний договір був укладений між Сквирським СПТУ № 29 в особі ОСОБА_6 та ОСОБА_4.

Вказана квартира була зареєстрована в реєстрову книгу №28, реєстр №3673 28.02.1991 року за ОСОБА_4, де вказується «житловий будинок 3/10 частин» зареєстрований Білоцерківським міжміським буро технічної інвентаризації (що стверджується копією договору наявного в матеріалах справи).

В наказі № 151 від 17.11.1990 року виданого директором СПТУ №29 ОСОБА_7 вказано визнати до продажу наступні квартири, наявні на балансі училища наступним особам: буд. № 74 по вул. К. Маркса громадянину ОСОБА_8 квартиру №1., що стверджується копією наказу.

У витязі з Рішення Виконавчого комітету від 30.11.1990 року «Про розгляд заяв громадян», п. 6»Про дозвіл на видачу реєстраційного посвідчення» Виконкомом міської ради народних депутатів вирішив:Білоцерківському бюро технічної інвентаризації видати реєстраційне посвідчення на будинки, які належать Сквирському СПТУ 29: № 74 по вул. К.Маркса, № 87 по вул. Богачевського;

провести перерахунок долей, яка частина буде складати від загальної площі будинків: № 74 по вул. К.Маркса, яку купляє ОСОБА_4

Відповідно до довідки від 14.12.1990 року виданої Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації, в якій розраховано долі по кожній квартирі в загальній площі 4-х квартирного житлового будинку № 74 по вул. К.Маркса в. м. Сквира Київської області, що належить Сквирському СПТУ 29, зокрема кв. №1 доля від загального будинку складає долю 3/10 частини.

Наведені обставини підтверджуються копіями документів, які знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч.1 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року « Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не належать до таких, що посвідчують особу».

Відповідно до п. 4 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій , коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

У відповідності до ч.1 ст. 257 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Таким чином суд задовольняє заявлені вимоги повністю.

На підставі п.п. 4,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року « Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», ст. ст. 6, 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 234, 256, 257 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересована особа: державний нотаріус Сквирської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про встановлення юридичного факту належності (достовірності) правовстановлюючого документу на квартиру - задовольнити.

Встановити юридичний факт, що 3/10 частини житлового будинку по вул. К.Маркса, 74 в м. Сквира Київської області і є квартира АДРЕСА_2, загальною жилою площею 80,7 в.м., право власності на яку зареєстровано в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_4 в реєстровій книзі № 28, реєстр №3673 від 28 лютого 1991 року;

- дописка (кв. №1) в договорі купівлі-продажу від 04 січня 1991 року на 1 (першому аркуші) вважати застереженою, так як право власності на квартиру загальною жилою площею 80.7 кв.м. АДРЕСА_3 зареєстровано в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_4, в реєстровій книзі № 28, реєстр №3673 від 28 лютого 1991 року

Копію рішення направити сторонам для відома.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

:Суддя:ОСОБА_9