Провадження № 2/522/7595/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2016 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Іссам, ОСОБА_3 Іссам, ОСОБА_4 про захист права власності шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

У вересні 2016 року ОСОБА_1 вернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 Іссам, ОСОБА_3 Іссам, ОСОБА_4 (колишнє прізвище «Дідик») А.В. про захист права власності шляхом визнання відповідачів такими особами, що втратили право користування квартирою № 33 будинку № 10/1 по проспекту Шевченка в м. Одесі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що набула право власності на вищевказану квартиру на підставі укладеного між нею та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу квартири від 16.05.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за р. № 461, та підставі цього договору за нею зареєстроване право власності на цю квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.05.2016 р. (номер запису про право власності : 14543964), але місце проживання відповідачів, які є членами сімї колишнього власника згаданої квартири ОСОБА_2, до теперішнього часу зареєстроване за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, хоча фактично вони вже не проживали за цією адресою на дату укладення нею договору купівлі-продажу від 16.05.2016 р. за р. № 461, та в теперішній час не проживають за цією адресою.

Позивач веде дану справу в суді через свого представника адвоката ОСОБА_6, яка просила розглянути справу без її участі та задовольнити позов, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Направлені судом судові повістки відповідачам, за останньою відомою судові адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, були повернуті судові з помітками пошти про те, що відповідачі за такою адресою більше не проживають, про що свідчать поштові накладні ТОВ «Єйч ті Шиппінг» №№ 14770, 14771, 14772.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником квартири № 33, що знаходиться у будинку № 10/1 по проспекту Шевченка в м. Одесі, на підставі укладеного між нею та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу квартири від 16.05.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за р. № 461, та право власності позивача не цей обєкт нерухомого майна у встановленому законом порядку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.05.2016 р. за № 14543964.

Як вбачається з довідки (виписки з будинкової книги про склад сімї і прописку) дільниці № 5 КП «ЖКС «Фонтанський» від 18.07.2016 р. за № 1939, місце проживання усіх відповідачів зареєстровано за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2, як членів сімї колишнього власника.

При цьому, з наданої на запит суду Відділом адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області вбачається, що колишнє прізвище відповідача ОСОБА_4 «Дідик» (а.с.22).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється, у разі відчуження власником свого майна.

Отже право власності на вищевказаний обєкт нерухомого майна його колишньої власниці ОСОБА_2 є таким, що припинено.

За приписами ч. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлений законом.

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України та ч. 1 ст. 150 ЖК України власник квартири має право використовувати її для особистого проживання і проживання членів своєї сім'ї.

Позивач стверджує, що станом на дату придбання нею квартири АДРЕСА_1 (16.05.2016 р.) відповідачі вже не проживали в цій квартирі, та не проживають там станом на цей час.

Більш того, судом не установлено обставин, які б свідчили про те, що з дати придбання позивачем вищевказаної квартири меж нею і відповідачами укладались будь-які договори щодо користування відповідачами цією квартирою.

Вирішуючи дану справу, суд бере до уваги, що право членів сімї власника користуватись жилим приміщенням похідне від права власності на жиле приміщення в особи, членами сімї якої вони є, отже із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Таким чином, відповідачі втратили право користування згаданою квартирою.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України зобовязаний протягом десятим днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Однак відповідачі до теперішнього часу не вчинили будь-яких дій для їх зняття з реєстраційного обліку за колишнім місцем їх проживання за згаданою адресою.

Відповідно до ст. 7 згаданого Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, заяви особи або її законного представника, та/або судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що порушене право власності позивача підлягає судовому захисту.

Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідачів в рівних частина на користь позивача понесені нею і документально підтверджені судові витрати в сумі 551,20 грн., повязані зі сплатою судового збору.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Захистити право власності ОСОБА_1, ІПН : НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданий Березівським РВ УМВС України в Одеській області в червні 1997 р., що зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3, а проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом визнання ОСОБА_2 Іссам, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3 Іссам, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими особами, що втратити право користування квартирою № 33 у будинку № 10/1 по проспекту Шевченка в м. Одесі.

Стягнути з ОСОБА_2 Іссам, ОСОБА_3 Іссам та ОСОБА_4 в рівних частинах судові витрати в сумі 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 коп. на користь ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А.Ільченко