Справа № 191/3654/16-ц
Провадження № 2/191/1137/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2016 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Бондаренко Г.В.

за участю секретаря Сірченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої синельниківської державної нотаріальної контори , третя особа: ОСОБА_2 про усунення порушень права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом про усунення порушень права власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 18 грудня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_3, який був титульним власником житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область м.Синельникове вул. Глінки, 14.

У зв'язку з тим, що даний житловий будинок був побудований ними спільними зусиллями, за спільні кошти та для сумісного проживання, позивач є власником 1/2 частини цього житлового будинку за правилами ч.1 ст.60 Сімейного кодексу України та ст. 355 ЦК України.

Відповідно до інформаційної довідки державного реєстратора від 18.07.2016 року щодо наявності або відсутності будь-яких обтяжень на даний житловий будинок, 20.10.2006 року Першою синельниківською державно нотаріальною конторою на підставі повідомлення Синельниківського міжколгоспного СМУ за №2 від 25.06.1971 року внесена заборона на нерухоме майно, а саме житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Глінки, 14, реєстраційний номер обтяжень 3948564, архівний запис № 64489-42 від 20.10.2000 року.

Утім вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном у зв'язку з не знятим на сьогоднішній день обтяженням позивач не може.

Раніше про існування даної заборони позивач не знала, проте вона не має до неї ніякого відношення.

Окрім позивача спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка є їх спільна донька, третя особа по справі ОСОБА_2, яка теж прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса у шестимісячний строк.

Більше того, на даний час взагалі відсутні будь-які підстави для існування даної заборони, оскільки її чоловіку ОСОБА_3 у 1970 році дійсно була видана позика Синельниківським міжколгоспним СМУ для будівництва житлового будинку, але позика перед підприємством була ним повністю погашена, а у 1974 році він звільнився з даного підприємства.

На сьогоднішній день такої юридичної особи як Синельниківське міжколгоспне СМУ не існує, немає у даного підприємства і правонаступника, таким чином, якби дане зобов'язання існувало, воно припинилось би у зв'язку із ліквідацією кредитора.

Таким чином, зараз відсутні будь-які юридичні підстави для існування заборони на дане нерухоме майно, але існування такої заборони де-факто створює перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном.

Просить усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Синельникове, вул. Глінки, 14, зобов'язавши Першу синельниківську державну нотаріальну контору зняти заборону відчуження житлового будинку, розташованого адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул.Глінки,14, накладену 25.10.2006 року на підставі повідомлення Синельниківського міжколгоспного СМУ за №2 від 25.06.1971 року, реєстраційний номер обтяження 3948564, архівний запис № 64489-42 від 20.10.2000 року; вилучити запис з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про накладення заборони відчуження житлового будинку, розташованого адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Глінки,14 накладену 25.10.2006 року на підставі повідомлення Синельниківського міжколгоспного СМУ за №2 від 25.06.1971 року, реєстраційний номер обтяження 3948564, архівний запис № 64489-42 від 20.10.2000 року.

До початку судового засідання від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач- державний нотаріус Першої Синельниківської державної нотаріальної контори та третя особа ОСОБА_2 судове засідання не зявилися по невідомій суду причині.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, приходить до наступного.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.03.2011 року ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область м.Синельникове вул..Глінки,14.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу ІІІ-КИ №431515 29 листопада 1969 року міськвідділом ЗАГС м.Синельникове Дніпропетровської області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

18.12.2015 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ №661837, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області.

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна 25.10.2006 року державним реєстратором - Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Синельниківського міжколгоспного СМУ за №2 від 25.06.1971 року накладена заборона на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул. Глінки,14. Реєстраційний номер обтяження 3948564, архівний запис № 64489-42 від 20.10.2000 року

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 15.12.2016 року юридичної особи: Державного підприємства Синельниківське міжколгоспне будівельно-монтажне управління не знайдено.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Частиною 1 ст.317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1 ст. 355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 п.9 ст. 34 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси вчиняють нотаріальні такі дії: накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації.

Згідно зі ст.74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення підприємства чи організації про погашення позики (кредиту) нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку.

Пунктом 5.1. Глави 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5 передбачено, що нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики та за рішенням суду.

Згідно ст. 46 - 1 Закону України «Про нотаріат» нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно та який має печатку такого реєстратора, здійснює повноваження відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва має доступ та користується Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, здійснює пошук у ньому відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, обтяження таких прав та за його результатами формує витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який залишається у справі державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса. Користування Державним реєстром речових прав на нерухоме майно здійснюється безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію.

Як було встановлено в судовому засіданні, житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул. Глінки,14, був збудований подружжям ОСОБА_3 за час перебування у шлюбі, а тому є спільним майном подружжям у відповідності до ст..60 СК України.

Враховуючи, що на даний час юридичної особи- Державного підприємства Синельниківське міжколгоспне будівельно-монтажне управління не існує, а зняття заборони відчуження нерухомого майна відноситься до нотаріальної дії, нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, з 01.01.2013 року має доступ до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек і використовує під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційні дані зазначених реєстрів, будь-які боргові зобовязання у позивача перед Державним підприємством Синельниківське міжколгоспне будівельно-монтажне відсутні, суд вважає вимоги позивач обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.317,319,391 ЦК України, ст..60 СК України, ст.34,46-1,74 Закону України «Про нотаріат», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212- 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити .

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Синельникове, вул. Глінки, 14, зобов'язавши Першу синельниківську державну нотаріальну контору :

- зняти заборону відчуження житлового будинку, розташованого адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул.Глінки,14, накладену 25.10.2006 року на підставі повідомлення Синельниківського міжколгоспного СМУ за №2 від 25.06.1971 року, реєстраційний номер обтяження 3948564, архівний запис № 64489-42 від 20.10.2000 року.

- вилучити запис з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про накладення заборони відчуження житлового будинку, розташованого адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Глінки,14 накладену 25.10.2006 року на підставі повідомлення Синельниківського міжколгоспного СМУ за №2 від 25.06.1971 року, реєстраційний номер обтяження 3948564, архівний запис № 64489-42 від 20.10.2000 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_5