Провадження №2/193/600/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Р І Ш Е Н Н Я

13 грудня 2016 року Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Шумської О. В.

при секретарі Палій Л. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

11 листопада 2016 року до Софіївського районного суду Дніпропетровської області звернулась позивач з вищевказаною позовною заявою. В обґрунтування позову зазначає, що 28 червня 2013 року помер рідний дід - ОСОБА_3, після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку № 23 по вул. Клубна в с. Камянка Софіївського району Дніпропетровської області, що належав померлому на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 05 лютого 2003 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 223.

За життя дід ОСОБА_3 залишив заповіт, від 12 січня 2012 року приватним нотаріусом Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2, яким житловий будинок № 23 по вул. Клубна в с. Кам'янка Софіївського району Дніпропетровської області заповів ОСОБА_1.

На день смерті ОСОБА_3 з ним разом проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1 його дружина, баба позивача. ОСОБА_5, яка відповідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадщину прийняла але відповідно ст. 1241 Цивільного кодексу України право на обов'язкову частку у спадщині не отримала та 13 вересня 2014 року померла, інших спадкоємців за законом чи заповітом не має.

17 грудня 2015 року з метою оформлення своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 позивач звернувся в нотаріальне контору, але приватним нотаріусом ОСОБА_2 було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з невідповідністю правовстановлюючого документу нормам та вимогам ст..ст. 182. ч. 4 ст. 334 Цивільного Кодексу України та ст. 3 ч. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: Договір купівлі-продажу, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом. Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області від 05.02.2003 року за реєстровим №2234 не зареєстровано право власності на житловий будинок на імя ОСОБА_3 в державній реєстраційній службі

Нотаріусом було рекомендовано звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.

Представник відповідача Камянської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області, надав заяву про розгляд справи без його участі ,проти позову не заперечує.

Третя особа - приватний нотаріус Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2 , належним чином повідомлена у судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову суд приймає рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, оглянувши матеріали спадкової справи, беручи до уваги заяву позивача та відповідача, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне:

Судом встановлено, що 28 червня 2013 року помер дід позивача ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-Ки № 520857 від 01.07.2013 року (а.с. 6).

ОСОБА_3 крім іншого майна, заповів належний йому на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Софіївського районного нотаріального округу від 05.02.2003 року за реєстровим № 223 , будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Софіївський район вул. Клубна, 23, с. Камянка. Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області від 12.01.2012 року та зареєстрований у реєстрі за № 23 (а.с.5).

Відповідно до договору купівлі продажу від 05.02.2003 року ОСОБА_6 продала належну їй на праві власності будинок, що знаходиться на вул. Клубна, в с. Камянка ,Софіївського району Дніпропетровської області договір посвідчений ОСОБА_4 ,приватним нотаріусом Софіївського районного нотаріального округу. Зареєстрований в реєстрі № 223 (а.с. 4).

Відповідно до довідки Софіївського БТІ від 03.10.2016 за № 134 право власності на житловий будинок № 23 по вул. Клубна, в с. Камянка зареєстровано за ОСОБА_6, р. №2-66-146. Інформація надана станом на 31.12.2012 р. (а.с.10).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку житлового будинку № 23, що знаходиться на вул. Клубна, в с. Камянка Софіївського району Дніпропетровської області ,вартістю обєкта оцінки становить 70900 грн. (а.с. 15).

17 грудня 2015 року з метою оформлення своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 позивач звернувся в нотаріальне контору, але приватним нотаріусом ОСОБА_2 але було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з невідповідністю правовстановлюючого документу нормам та вимогам ст..ст. 182. ч. 4 ст. 334 Цивільного Кодексу України та ст. 3 ч. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: Договір купівлі-продажу, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області від 05.02.2003 року за реєстровим №2234 не зареєстровано право власності на житловий будинок на імя ОСОБА_3 державній реєстраційній службі (а.с. 12-13).

У відповідності до п. 23 постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі сі. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять всі права і обовязки спадкодавця, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Судом встановлено, що при купівлі вказаного житлового будинку померлий ОСОБА_3 належним чином не зареєстрував право власності на житловий будинок, який придбаний за договором купівлі-продажу. Житловий будинок № 23 по вул. Клубній в с. Камянці Софіївського району Дніпропетровської області померлий заповів позивачу ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з тим, позивач не має можливості надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що перешкоджає здійсненню його спадкових прав. За таких обставин права позивача підлягають захисту шляхом визнання права власності.

На підставі ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216, 1218, 1261, 1268-1270, 1274 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам'янської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за заповітом, після померлого 28 червня 2013 року ОСОБА_3, на житловий будинок № 23 загальною площею 68.8 кв.м.. розташованого по вул. Клубна, в с. Кам'янка Софіївського району вартістю, відповідно звіту про оцінку від 30 вересня 2016 року, 70 900 гривень, що належав померлому ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу посвідченого 05 лютого 2003 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Софіївського районного нотаріального округу Дніпропетровської зареєстрованого в реєстрі за №223.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Шумська