Справа № 743/1148/16-ц
Провадження № 2/743/346/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2016 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду справу

за позовомОСОБА_3
доЛовинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, неповнолітньої ОСОБА_4, в інтересах, якої діє ОСОБА_5
провизнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та до неповнолітньої ОСОБА_4, в інтересах, якої діє ОСОБА_5, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, в порядку спадкування.

В обґрунтовування позову вказує, що після смерті ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 р. відкрилась спадщина у вигляді:

- житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16;

- земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером :01:001:0011;

- земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :01:001:0012;

- квартири АДРЕСА_1.

Вказує, що ОСОБА_6 за життя заповіла квартиру АДРЕСА_1 своїй онуці ОСОБА_4, яка доводиться йому донькою. Інше майно заповітом не охоплено. З заявами про прийняття спадщини до державного нотаріуса звернулись він за законом та ОСОБА_5, в інтересах ОСОБА_4 за заповітом. Державним нотаріусом були видані:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4;

- свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером :01:001:0011 на його ім'я;

- свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :01:001:0012 на його ім'я.

В той же час, звязку з відсутністю державної реєстрації на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, йому державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок.

В судове засідання:

- позивач ОСОБА_3 не зявився, просив розглядати справу у його відсутність, позов підтримав, з підстав зазначених в ньому;

- представник Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області не зявився, просив розглядати справу у їх відсутність, позов визнали;

- співвідповідач ОСОБА_4 та її законний представник ОСОБА_5 не з'явились.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_6 являється матір'ю ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про його народження, виданим 19 червня 1971 р. (серії І-АГ 3 440830) та свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_7 та ОСОБА_8, виданим 14 січня 1978 р. (серії І-ЕЛ № 342917);

- ОСОБА_4 являється донькою ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про її народження (серії І-ЕЛ № 011247);

- ОСОБА_6 померла 19 січня 2016 р., що стверджується свідоцтвом про її смерть (серії І-ЕЛ № 270372);

- державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 була відкрита спадкова справа № 144/2016 після смерті ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 р., що стверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 17.02.2016 р. № 42986713;

- спадкова маса після смерті ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 р. складається з належних останній за життя:

- житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16;

- земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером :01:001:0011;

- земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :01:001:0012;

- квартири АДРЕСА_1.

- ОСОБА_6, згідно заповіту, посвідченого 21 січня 2015 р. посвідченого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, заповіла належну їй квартиру АДРЕСА_1 своїй онуці ОСОБА_4, а інше майно вказаним заповітом не охоплено;

- спадкоємцем ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 р.:

- за заповітом є ОСОБА_4, згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за заповітом від 19 січня 2016 р.;

- за законом є ОСОБА_3, згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за законом від 6 липня 2016 р.;

- державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_9:

- 30.09.2016 р. на ім'я ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4;

- 22.09.2016 р. на ім'я ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером :01:001:0011;

- 22.09.2016 р. на ім'я ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :01:001:0012;

- у звязку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено ОСОБА_3 у видачі на його імя, після смерті ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 року свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р..

Розв'язуючи питання щодо визнання права власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, судом враховується таке:

- Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась;

- згідно договору дарування від 24 січня 1985 р., посвідченого секретарем виконавчого комітету Ловинської сільської Ради народних депутатів Ріпкинського району Чернігівської області, ОСОБА_10 подарував ОСОБА_6 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Леніна (на даний час Зарічна), буд. № 16;

- договір дарування обєкту нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності фізичних осіб (п.п. «а», п. 1 «Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб» до Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56).

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна (раніше Леніна), буд. № 16, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 8 серпня 2016 р.;

- підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість ОСОБА_11 оформити права в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16.

Враховуючи наведене, те, що ОСОБА_6 за життя, після впровадження державної реєстрації об'єктів нерухомого майна в сільській місцевості, не провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, ані в органах БТІ, ані в органах Реєстраційної служби, зважаючи на те, що в даному випадку наявністю постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р. доведено: 1) неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність його державної реєстрації та 2) невизнання цивільного права ОСОБА_3, тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права, суд вважає, що за ОСОБА_3 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 р..

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 р..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні.

Головуючий В.Б.Сташків