ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2016 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Бутенка В.О.,

за участі секретаря: Литвиненко М.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мотовилівської сільської ради, Комунального підприємства Фастівської міської ради Фастівське бюро технічної інвентаризації про припинення права власності на нерухоме майно внаслідок його знищення,-

в с т а н о в и в:

У листопаді 2016 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив ухвалити рішення, яким визнати припиненим право власності ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_1, що належав їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого Червономотовилівською сільською радою 10 березня 1989 року та скасувати державну реєстрацію права власності на вищевказане майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 78 років померла жителька с. Велика Мотовилівка ОСОБА_4, якій належав на праві власності будинок АДРЕСА_1. ОСОБА_4 за життя була одинокою людиною, своєї сім'ї не мала, тому після її смерті будинком ніхто не опікувався. Будинок був старий - 1965 року побудови, частково складався із цегли, частково був дерев'яний і перебував в аварійному стані. З часом він став непридатним для проживання і остаточно зруйнувався в 2001 році. Земельна ділянка, на якій був розташований будинок, ОСОБА_4 приватизована не була, а перебувала в її користуванні. Після остаточного руйнування будинку, земельна ділянка перейшла в розпорядження територіальної громади с. Велика Мотовилівка. За рішенням Червономотовилівської сільської ради цю земельну ділянку було передано в користування жителю села ОСОБА_1. Згідно рішення XУІІІ сесії У скликання Червономотовилівською сільською радою від 24 жовтня 2008 року №5 «Про затвердження технічної документації та матеріалів інвентаризації» ОСОБА_1 цю земельну ділянку було передано в приватну власність. 05 листопада 2009 року ОСОБА_1 отримав державний акт на земельну ділянку по АДРЕСА_1. З цього часу він володіє і користується нею, як власник. На даний час позивач не має фізичної можливості використовувати земельну ділянку і має намір відчужити цю землю. Проте, згідно архівних даних КП ФМР «Фастівське БТІ» фактично не існуючий з 2001 року житловий будинок за вищевказаною адресою залишається зареєстрованим на ім'я ОСОБА_4, тому без скасування запису про її право власності на неіснуюче нерухоме майно у позивача відсутня можливість відчужити належну йому земельну ділянку. Тому позивач змушений звернутися до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача Мотовилівської сільської ради в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлені належним чином, надав до суду клопотання з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, позов підтримали.

Представник відповідача Комунального підприємства Фастівської міської ради Фастівське бюро технічної інвентаризації в судовому засіданні проти позову не заперечували.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 346 ЦК України, право власності припиняється у разі знищення майна.

Згідно зі статтею 349 ЦК України вбачається, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до статті 391 ЦК України вбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно частини 1 та 2 статті 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 78 років померла жителька с. Велика Мотовилівка ОСОБА_4, якій належав на праві власності будинок АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).

ОСОБА_4 за життя була одинокою людиною, своєї сім'ї не мала, тому після її смерті будинком ніхто не опікувався. Будинок був старий - 1965 року побудови, частково складався із цегли, частково був дерев'яний і перебував в аварійному стані. З часом він став непридатним для проживання і остаточно зруйнувався в 2001 році. Земельна ділянка, на якій був розташований будинок, ОСОБА_4 приватизована не була, а перебувала в її користуванні. Після остаточного руйнування будинку, земельна ділянка перейшла в розпорядження територіальної громади с. Велика Мотовилівка.

За рішенням Червономотовилівської сільської ради цю земельну ділянку було передано в користування жителю села ОСОБА_1

Згідно рішення XУІІІ сесії У скликання Червономотовилівською сільською радою від 24 жовтня 2008 року №5 «Про затвердження технічної документації та матеріалів інвентаризації» ОСОБА_1 цю земельну ділянку було передано в приватну власність (а.с. 13).

05 листопада 2009 року ОСОБА_1 отримав державний акт на земельну ділянку по АДРЕСА_1. З цього часу він володіє і користується нею як власник.

На даний час позивач не має фізичної можливості використовувати земельну ділянку і має намір відчужити цю землю.

Враховуючи те, що згідно архівних даних КП ФМР «Фастівське БТІ» фактично не існуючий з 2001 року житловий будинок за вищевказаною адресою залишається зареєстрованим на ім'я ОСОБА_4, то без скасування запису про право власності на неіснуюче нерухоме майно у позивача відсутня можливість відчужити належну йому земельну ділянку, тому суд дійшов висновку про задоволення позову.

Відповідно до статті 182, 346, 349, 391 ЦК України, керуючись статтями 10, 57-61, 208-209, 212-215 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати припиненим право власності ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_1, що належав їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого Червономотовилівською сільською радою 10 березня 1989 року, та скасувати державну реєстрацію права власності на це майно.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О.Бутенко