Справа № 431/5642/16-ц
Провадження № 2/431/1787/16
12 грудня 2016 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді: Ткач О.В.,
при секретарі: Кустовій О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод та зняття з реєстрації, -
В обґрунтування позову позивачка ОСОБА_1 посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 27 червня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, вона придбала у відповідачки ОСОБА_2 будинок № 165, розташований по вул. Р. Люксембург у місті Старобільську, Луганської області.
У вказаному домоволодінні зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка в порушення умов договору в частині зняття з реєстраційного обліку, до теперішнього часу зареєстрована за адресою: буд. № 165, вул. Р. Люксембург, м. Старобільськ, Луганської області,
Позивачка намагалися умовити ОСОБА_2 самостійно знятися з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, але відповідач в добровільному порядку відмовляється знятися з реєстрації.
Реєстрація відповідачки перешкоджає позивачці володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй домоволодінням, на підставі чого позивачка вимушена звернутися до суду.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву в котрій просить розглянути справу у її відсутність позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач по справі ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, незважаючи на те, що була належним чином повідомлена про місце, дату, час розгляду справи, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення.
Третя особа Старобільська міська рада у судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без участі їхнього представника та про згоду із задоволенням позову.
На підставі ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
12 грудня 2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпоряджання своїм майном.
За ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
За ст. 321 ч. 1 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть.
В суді встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає у домоволодінні за адресою: буд. № 165, вул. Р. Люксембург в м. Старобільськ Луганської області, наявність реєстрації в домоволодінні перешкоджає власнику щодо розпорядження своїм майном.
Судові витрати позивачка не просить стягнути з відповідачки, що є її правом. Тому судові витрати з відповідачки на користь позивачки не стягуються.
Керуючись ст.ст. 15, 30, 60, 62, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратили право користування жилим будинком за адресою: буд. № 165, вул. Р. Люксембург, м. Старобільськ, Луганської області.
Зобовязати відділ реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: буд. № 165, вул. Р. Люксембург, м. Старобільськ, Луганської області.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в установленому порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі, строк на апеляційне оскарження рішення починає враховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набуває законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О.В. Ткач