пр. № 2/759/6037/16
ун. № 759/3835/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2016 року Святошинський районний суд м. Києва у складі: головуючого судді Т.О. Величко, при секретарі В.В. Скляренко розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, Департаменту державної архітектурнобудівельної інспекції у м. Києві про виділення в натурі частини зі спільної часткової власності житлового будинку та земельної ділянки та зобов"язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

В проваджені Святошинського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, Департаменту державної архітектурнобудівельної інспекції у м. Києві про виділення в натурі частини зі спільної часткової власності житлового будинку та земельної ділянки та зобов"язання вчинити дії, ( а.с.21-30).

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання( а.с.102-104) в якому просив призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1) чи можливий виділ в окремий ізольований об'єкт нерухомого майна належних на праві власності ОСОБА_1 7/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, без врахування самочинних прибудов і будівель, разом із 7/100 частинами земельної ділянки площею 0,0977га, цільове призначення- для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

2) яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без врахування самочинних прибудов і будіель?

3)яка ринкова вартість 7/100 чстин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без врахування самочинних прибудов і будіель?

4) яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0977га ,цільове призначення- для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

5) яка ринкова вартість 7/100 частин земельної ділянки площею 0,0977га, цільове призначення- для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

6)яка ринкова вартість гаражу під літерою "Ж" площею 31,1 кв.м з оглядовою ямою під літерою "Ж" площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м, як будівлі приналежної до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1?

7) чи відноситься гараж під літерою "Ж"площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м, як будівлі приналежної до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 до об"єкту самочинного будівництва?

8) чи є технічна можливість виділу із складу господарських будівель приналежних до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, в окремий ізольований об"єкт нерухомого майна гаражу літерою "Ж" площею 31,1 кв.м з оглядовою ямою під літерою "Ж" площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м,за адресою АДРЕСА_1, разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений, розміром, що найбільше відповідатиме 7/100 частин земельної ділянки площею 0,0977га - цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

9) який розмір грошової компенсації необхідно буде сплатити або отримати ОСОБА_1 з огляду на варіанти виділу йому його частки зі спільної часткової власності в натурі у вигляді гаражу 31,1 кв.м під літерою "Ж" площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м,за адресою АДРЕСА_1, разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений, у разі відступу від розміру його 7/100 часток житлового будинку та господарських будівель і споруд,які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, та 7/100 часток земельної ділянки площею 0,0977га - цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 без врахування самочиних прибудов та будівель, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1?

Заслухавши думку сторін у справі та їх представників, та приймаючи до уваги, що для вирішення поставлених представником позивача питань необхідні спеціальні знання, в порядку забезпечення доказів, із урахуванням вимог ст.157 ЦПК України та вимог ст.143 ЦПК України доручити проведення експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз( м. Київ вул.Смоленська,6).

Керуючись ст.ст. 143, 144,146, 202, 209, 210,294 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, Департаменту державної архітектурнобудівельної інспекції у м. Києві про виділення в натурі частини зі спільної часткової власності житлового будинку та земельної ділянки та зобов"язання вчинити дісудову будівельно-технічну експертизу, на вирішення експертизи поставити питання: 1) чи можливий виділ в окремий ізольований об'єкт нерухомого майна належних на праві власності ОСОБА_1 7/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, без врахування самочинних прибудов і будівель, разом із 7/100 частинами земельної ділянки площею 0,0977га, цільове призначення- для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

2) яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без врахування самочинних прибудов і будіель?

3)яка ринкова вартість 7/100 чстин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без врахування самочинних прибудов і будіель?

4) яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0977га ,цільове призначення- для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

5) яка ринкова вартість 7/100 частин земельної ділянки площею 0,0977га, цільове призначення- для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

6)яка ринкова вартість гаражу під літерою "Ж" площею 31,1 кв.м з оглядовою ямою під літерою "Ж" площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м, як будівлі приналежної до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1?

7) чи відноситься гараж під літерою "Ж"площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м, як будівлі приналежної до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 до об"єкту самочинного будівництва?

8) чи є технічна можливість виділу із складу господарських будівель приналежних до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, в окремий ізольований об"єкт нерухомого майна гаражу літерою "Ж" площею 31,1 кв.м з оглядовою ямою під літерою "Ж" площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м,за адресою АДРЕСА_1, разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений, розміром, що найбільше відповідатиме 7/100 частин земельної ділянки площею 0,0977га - цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1?

9) який розмір грошової компенсації необхідно буде сплатити або отримати ОСОБА_1 з огляду на варіанти виділу йому його частки зі спільної часткової власності в натурі у вигляді гаражу 31,1 кв.м під літерою "Ж" площею 5,8 кв.м та погребом під літерою"Ж" площею 4,8 кв.м,за адресою АДРЕСА_1, разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений, у разі відступу від розміру його 7/100 часток житлового будинку та господарських будівель і споруд,які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, та 7/100 часток земельної ділянки площею 0,0977га - цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 без врахування самочиних прибудов та будівель, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз( м. Київ вул.Смоленська,6). ) попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України, та надавши у їх розпорядження матеріали цивільної справи № 2/759/6037/16 у 2 томах.

Співвласникам житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 -ОСОБА_1, ОСОБА_3,ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надати експертам доступ до об"єкту дослідження.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1)

Оплату за проведення експертизи провести протягом десяти днів з часу повідомлення експертною установою або судом.

У разі не проведення оплати у встановлений термін, повернути матеріали цивільної справи без виконання до Святошинського районного суду м. Києва.

Експертизу проводити на підставі матеріалів вказаної цивільної справи та зібраними доказами з урахуванням дослідження об"єкту. Суд попередньо погоджує термінм проведення експетизи визначені експертною установою.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду підлягає оскарженню в частині зупинення провадження у справі шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення. В інший частині оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.О. Величко