Справа № 663/3826/14-ц
Провадження № 2/663/749/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2016 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.,

за участю секретаря Замятіної В. А.,

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська Херсонської області цивільної справи за позовом Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи будівель на території домоволодіння за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне, вул. Миру, 128а, яке є предметом договору іпотеки, на розгляд якої поставити питання наступного змісту: визначити склад домоволодіння та технічний стан домобудівель за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне, вул. Миру, 128а на дату надання іпотеки за даними інвентаризаційної справи та матеріалами цивільної справи; визначити склад домоволодіння та технічний стан домобудівель за вказаною адресою на даний час; визначити питому вагу будівель та споруд, які були передані в іпотеку згідно договору № 169-21П/2008-з від 09.05.2008 вартості домобудівлі станом на даний час. Визначити частки домобудівні станом на 2008 рік та станом на даний час; визначити ринкову вартість домоволодіння за вказаною адресою, в тому числі часток визначених в третьому питанні. В клопотанні зазначила, що за останні вісім років, багаторазово проводилися значні поліпшення, реконструкція та капітальні ремонти будівель, перепланування внаслідок чого їхня вартість суттєво збільшилася та є нові добудови, які не являються предметом іпотеки, але являються невідємною частиною будівель та повязані функціонально між собою, тому необхідно визначити ринкову вартість домобудівель на сьогоднішній день та періоди їх будівництва. Тому вважала необхідним призначити судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу.

Представник позивача заперечувала проти призначення експертизи, посилаючись на його безпідставність та необґрунтованість.

Вирішуючи питання про можливість призначення по справі експертизи суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як зазначено в ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Отже, з огляду на характер спірних правовідносин, враховуючи необхідність перевірки доводів представника відповідача й вирішення даного питання неможливо без спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити експертизу.

Керуючись статтями 143, 145, 168, 209, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу будівель на території домоволодіння за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне вул. Миру, 128а, на розгляд якої поставити наступні питання:

1. Визначити склад домоволодіння та технічний стан домобудівель за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне вул. Миру, 128а на дату надання іпотеки за даними інвентаризаційної справи та матеріалами цивільної справи;

2. Визначити склад домоволодіння та технічний стан домобудівель за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне вул. Миру, 128а на даний час;

3. Визначити питому вагу будівель та споруд, які були передані в іпотеку згідно договору №169-21П/2008-з від 09.05.2008 вартості домобудівлі станом на даний час. Визначити частки домобудівні станом на 2008 рік та станом на даний час;

4. Визначити ринкову вартість домоволодіння за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне, вул. Миру, 128а, в тому числі часток визначених в третьому питанні.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4, попередивши її про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за відмову від дачі висновку і дачу завідомо неправдивого висновку.

Висновок експертизи надати державною мовою.

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

Роз'яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Строк виконання експертизи встановити до 30.01.2017.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подачі в пятиденний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя С. В. Пухальський