Справа № 439/1045/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К РА Ї Н И
28 листопада 2016 р. м. Броди
Бродівський районний суд Львівської області
головуючого судді Петейчука Б.М.
судового засідання Ковальчук Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення з будинку без надання іншого житлового приміщення,
15.08.2016 року в Бродівський районний суд надійшла позовна заява ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, у якій вона просить суд виселити з будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 та членів її сім?ї без надання іншого житлового приміщення.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі покликаються на такі обставини: 28.01.2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі волевиявлення ОСОБА_5, яке викладено у його заповіті від 25.05.2011 року, успадкували його нерухоме майно,- будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, який належав ОСОБА_5 на праві приватної власності з 26.12.2008 року і на дату його смерті,- ІНФОРМАЦІЯ_2. З 28.01.2014 року позивачі є власниками у рівних частках будинку АДРЕСА_1 та його надвірних будівель. ОСОБА_4 самовільно користується з 28.01.2014 року будинком АДРЕСА_2. ОСОБА_4 стверджує, що з 28.01.2014 року вона та її сім?я проживає у будинку АДРЕСА_1 на підставі нібито укладеного між нею ОСОБА_4 та попереднім власником будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_5 усного договору купівлі продажу будинку АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та дала показання аналогічні викладеним у позовній заяві.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та дав показання аналогічні викладеним у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, хоча належно повідомлялася про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила.
Від відповідача не надходило до суду жодного заперечення проти пред?явленого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позову, а також не подано ОСОБА_4 заяви про розгляд справи з її участю, чи без такої.
У зв'язку із неявкою відповідача ОСОБА_4 у судове засідання, яка була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, і від якої не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, судом ухвалено провести заочний розгляд справи у відповідності до ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Суд, з'ясувавши обставини по справі, перевіривши їх поданими доказами, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Як передбачено ч.3 ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно з ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Стаття 109 ЖК України визначає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Судом встановлено, що ОСОБА_5, 1944р.н., на праві приватної власності мав житловий будинок з дворовими спорудами АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26.12.2008р. (а.с. 186, Т.: 1).
Відповідно до заповіту ОСОБА_5 від 25 травня 2011 року, ОСОБА_5 все своє майно заповів в рівних частинах, тобто по 1/2, ОСОБА_3, 1988р.н., та ОСОБА_2, 1987р.н. (а.с. 185)
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується відповідним свідоцтвом про смерть (а.с. 187).
Відповідно до свідоцтва про спадщину за заповітом від 28 січня 2014 року, спадкоємцями майна ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, є ОСОБА_3, 1988р.н., частка якого у спадщині становить 1/2, та ОСОБА_2, 1987р.н., частка якої у спадщині становить 1/2. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво складається з: житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 (а.с. 189, т.: 1).
Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2014р., за ОСОБА_2 на праві власності зареєстрована 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 191).
Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2014р., за ОСОБА_6 на праві власності зареєстрована 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 194).
Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 15.02.2016р., що складений комісією в Попівецької сільської ради Бродівського району Львівської області, в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 проживає без реєстрації ОСОБА_4 разом із чоловіком та чотирма неповнолітніми дітьми (а.с. 211, Т.: 1).
Таким чином, судом встановлено, що спірний будинок за адресою: АДРЕСА_1 з 28.01.2014 належить на праві спільної часткової власності позивачам - ОСОБА_3 та ОСОБА_2
Судом встановлено, що у спірному житловому будинку проживають (фактично користуються ним) без реєстрації особи, а саме гр. ОСОБА_4 її чоловік, та четверо неповнолітніх дітей, які не є ні членами, ні колишніми членами сім?ї власників спірного житлового будинку - позивачів по справі. Такі особи не були членами сім?ї колишнього власника даного житлового будинку - ОСОБА_5
Відповідачем не надано суду жодного доказу, який свідчив би про те, що відповідач та члени її сім?ї користуються спірним житловим приміщенням на відповідній правовій підставі. А тому, суд вважає, що таке спірне житлове приміщення зайняте та використовується ними самоправно, тобто без відповідної правової підстави.
А тому, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав, передбачених ст.116 ЖК України, для виселення ОСОБА_4 та всіх членів її сім'ї із житлового будинку АДРЕСА_3.
Керуючись статтями 58, 59, 60, 209, 213, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Виселити ОСОБА_4 та всіх членів її сім?ї (чоловіка та чотирьох дітей) з будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Б. М. Петейчук