РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
ЗАОЧНЕ
9 грудня 2016 року
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої- судді Мазурок О.В.
при секретарі Гудловській О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Копистинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання недійсним державного акту, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Копистинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання недійсним державного акту. На обґрунтування своїх вимог він зазначив, що 13.08.1998 року Копистинською сільською радою видано Державний акт на право приватної власності на землю №011376 ІІ-ХМ на земельні ділянки загальною площею 0,38 га, а саме 0,23 га для обслуговування житлового будинку та 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1 . Даний державний акт було оформлено на його брата ОСОБА_2 , про що зазначено в самому акті.
Він вважає, що вказаний державний акт видано незаконно, оскільки відповідно до чинного законодавства на момент видання державного акта передача земельної ділянки, яка знаходиться у власності або користуванні інших громадян чи юридичних осіб, провадиться місцевими Радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у порядку встановлено статтями 31 і 32 цього Кодексу. Власником будинку та відповідно землекористувачем земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 на момент здійснення приватизації була ОСОБА_3 його мати. Вказана обставина підтверджується довідками Копистинської сільської ради та встановлено в рішенні Хмельницького районного суду від 12.12.2003 року. Також у вказаному рішенні суду визнано за ним право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .
На даний час будинок АДРЕСА_1 знаходиться у його приватній власності на підставі рішення Хмельницького районного суду від 12.12.2003 року. Він має намір відчужити вищевказаний житловий будинок, але у зв`язку з наявністю державного акту, не має можливість реалізувати своє право власності.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про вручення судової повістки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 12 грудня 2003 року визнано частково недійсним рішення №17 виконкому Хмельницької районної ради від 18.02.1988 року в частині видачі ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Визнано недійсним свідоцтво про право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , видане ОСОБА_2 02.06.1994 року та визнано за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .
Вказаним рішенням суду встановлено, що власником будинковолодіння по АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності. Після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкоємцями її майна за законом стали ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях. ОСОБА_1 після смерті матері прийняв фактично спадщину, утримує та проводить ремонт спірного будинковолодіння, добудував веранду, збудував гараж і курник обробляє земельну ділянку, що частково не оспорюється сторонами, підтверджується довідкою сільради від 21.08.03 року.
ОСОБА_4 помер в 1997 році не оформивши свої спадкові права. Його спадкоємці будь-яких претензій стосовно спірного будинковолодіння не висувають. ОСОБА_2 в 1962 році зі спірного будинковолодіння виїхав на постійне місце проживання в
с. Кізя Кам`янець-Подільського району, після смерті матері не звертався до нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав. Не надав до суду доказів прийняття ним фактично спадщини.
За таких обставин суд вважає, що позивач ( ОСОБА_1 ) фактично прийняв спадщину, тому свідоцтва про право власності на спірне будинковолодіння від 22.06.1994 року, видане ОСОБА_2 виконкомом Хмельницької районної ради (рішення №17 від 18.02.1988 року) слід визнати недійсним.
Згідно ст. 17 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року) передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Громадяни, заінтересовані у передачі їм у власність земельних ділянок із земель запасу, подають заяву про це до сільської, селищної, міської, а у разі відмови - до районної, міської, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розмір і місце розташування ділянки, мета її використання і склад сім`ї.
Ради народних депутатів розглядають у місячний строк зазначені заяви і матеріали та приймають відповідні рішення.
Передача у власність громадян земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні інших громадян чи юридичних осіб, провадиться місцевими Радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у порядку, встановленому статтями 31 і 32 цього Кодексу.
Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю №011376 серія ІІ-ХМ ОСОБА_2 на підставі рішення Копистинської сільської ради №8 від 25 лютого 1998 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,38 га, яка розташована на території с. Колибань Копистинської сільської ради.
Відповідно до архівної довідки №100 від 07.08.2006 року в документах фонду «Виконавчий комітет Копистинської сільської ради с. Копистин Хмельницького району», в книзі протоколів засідань виконкому за 1998 рік, під рішенням №8 від 25 лютого 1998 року значиться рішення «про вилучення землі від військової частини НОМЕР_1 .
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис №30 від 20.11.2006 року.
За таких обставин суд вважає, що Державний акт на право приватної власності на землю №011376 серія ІІ-ХМ на земельні ділянки загальною площею 0,38 га, а саме 0, 23 га для обслуговування житлового будинку та 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1 є недійсним.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.. 17 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року), ст..ст. 10, 11,60, 61, 212-214 ЦПК України суд, -
Позов задоволити.
Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю №011376 серія ІІ-ХМ на земельні ділянки загальною площею 0,38 га, а саме
0, 23 га для обслуговування житлового будинку та 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1 .
Стягнути з Копистинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області на користь ОСОБА_1 551 гривню 20 копійок сплоченого судового збору.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: