Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/5198/16-ц
Провадження № 2/644/2140/16
РІШЕННЯ

іменем України

18 листопада 2016 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Шевченка С.В., за участю секретаря Голєніщевої Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення часток у праві спільної сумісної власності та визначення порядку користування житлом,

в с т а н о в и в:

Позивачі подали в суд позов, в якому просили визнати за ними право власності по 7/60 частин квартири № 8 по вул.12 Квітня в м. Харкові за кожним та визначити порядок користування квартирою № 8 по вул. 12 Квітня в м. Харкові виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користування житлову кімнату площею 14,8 кв.м., ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 виділити в користування кімнати площею 12,5 кв.м, 12,2 кв.м., 8,6 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників квартири.

В обґрунтування вимог позивачі посилались на те, що сторонам у справі на праві спільної сумісної власності належить 70/100 частин квартири №8 по вул. 12 Квітня в м. Харкові на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 19 березня 2003 року Відділом приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, р№7-03-211634, що підтверджується зазначеним свідоцтвом. Між співвласниками виникають суперечки з приводу користування квартирою і з приводу оплати за квартиру.

В судовому засіданні позивачі підтримали свої вимоги.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 позов визнали. Інші відповідачі в судове засідання не зявились, були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 70/100 квартири № 8 по вул. 12 Квітня в м. Харкові належить сторонам у справі на праві спільної сумісної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 19 березня 2003 року Відділом приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, р№7-03-211634. Квартира є комунальною і складається з шести кімнат, житловою площею 68,3 кв.м., загальною площею 100,5 кв.м., що підтверджується довідкою з місця проживання та техпаспортом на квартиру.

Частиною 2 ст. 372 ЦК України встановлено, що при розділі майна, яке знаходиться в спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними чи законом.

Таким чином, частка кожного з співвласників у праві власності на житло складає по 7/60 частин за кожним (70/100:6).

Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Належна сторонам у справі частина квартири складається з чотирьох ізольованих кімнат житловою площею 48,1 кв.м., а саме: кімнати площею 14,8 кв.м.; 12,5 кв.м, 12,2 кв.м., 8,6 кв.м. Кухня, коридор, ванна кімната і туалет знаходяться в спільному користуванні.

Виділення позивачам у користування кімнати площею 14,8 кв.м., а відповідачам - кімнат площею 12,5 кв.м, 12,2 кв.м., 8,6 кв.м. відповідає фактичному порядку користування житлом, який скалався між сторонами у справі, а також зведе до мінімуму конфлікти щодо порядку користування житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 358, 372 ГК України, ст.ст. 10, 15, 60, 61, 207, 209, 212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 7/60 частин квартири № 8 по вул.12 Квітня в м. Харкові за кожною.

Визначити порядок користування квартирою № 8 по вул. 12 Квітня в м. Харкові виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користування житлову кімнату площею 14,8 кв.м., ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 виділити в користування кімнати площею 12,5 кв.м, 12,2 кв.м., 8,6 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників квартири.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя С.В. Шевченко