Справа № 452/2897/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"02" грудня 2016 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Галина В.П.

при секретарі Задорожній В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Самборі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом посилаючись на те, що 09.05.2016 року помер її батько, ОСОБА_3. Після його смерті спадкоємцями першої черги були позивачка та її сестра ОСОБА_4

Позивачка у строк, передбачений ст. 1270 ЦК України звернулась до приватного нотаріуса, який завів спадкову справу. Після відкриття спадщини сестра позивачки відмовилась від спадкування в її користь та на спадкове майно після смерті батька не претендує.

На момент смерті батькові позивачки належав на праві власності житловий будинок № 14 по вул. Ясній у м. Самборі на підставі договору на право забудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою від 14.04.1954 року та Акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння №68 від 06.03.1959 року.

Під час оформлення спадкових прав нотаріусом було встановлено, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься інформація про наявність заборони щодо відчуження нерухомого майна (цілого, добудованого, жилого) за адресою вул. Ясна, 14, м. Самбір, Львівської області, відносно власника ОСОБА_3, яке було зареєстроване ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою.

З ОСОБА_5 із Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна вбачається, що 30.10.2006 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою було перенесено архівний запис за № 3968262.

При зверненні до державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, позивачці було відмовлено у знятті заборони та розяснено право звернутись в суд.

З часу накладення заборони пройшло вже 56 років та спливли всі строки позовної давності, тому на думку позивачки дана заборона має бути знята, оскільки є перешкодою в оформленні спадщини. З врахуванням наведеного просить суд задовольнити поданий нею позов.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просила позов задоволити.

Представник позивачки ОСОБА_5 позовні вимоги заявлені позивачкою підтримала та просила задовольнити. Додатково пояснила, що наявність заборони у реєстрі заборон є технічною причиною. Нотаріус який відкрив спадкову справу, не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки згідно Закону України «Про нотаріат» і Інструкції про вчинення нотаріальних дій» він зобовязаний повідомити кредитора про заміну боржника правонаступником. Однак згідно архівної довідки, яка знаходиться в матеріалах справи, ОСОБА_2 відділення Держбанку, яке в подальшому було реорганізоване, ліквідоване і станом на сьогодні ніяких документів не збереглося, є лише дані в реєстрі. З часу накладення заборони пройшло вже 56 років та спливли всі строки позовної давності. При зверненні позивачки до державного нотаріуса, їй було повідомлено, про можливість зняття заборони, однак лише у випадку надання з банку повідомлення про погашення заборгованості за зобовязанням. Оскільки уже не має такого відділення банку і ОСОБА_2 відділення Держбанку не існує, ніхто не може надати такого повідомлення для державного нотаріуса.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Львівської області ОСОБА_6 позов визнав та не заперечив щодо його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Із копії свідоцтва про смерть серія І-СГ № 421651 від 11.05.2016 року відомо, що ОСОБА_3 помер 09.05.2016 року у віці 94 років у м. Самборі Львівської області. ( а.с. 6).

Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44368971 від 06.07.2016 року, відомо про реєстрацію спадкової справи, де спадкодавцем являється ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, Польща, який помер 09.05.2016 року. ( а.с. 14).

Як вбачається із копії договору на право забудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою від квітня 1954 року та копії Акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння № 68 від 06.03.1959 року житловий будинок за адресою м. Самбір, вул. Ясна, 14, належав ОСОБА_3 на праві приватної власності на момент його смерті. ( а.с. 9-13).

З ОСОБА_5 із Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомо, що 30.10.2006 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою було перенесено архівний запис за № 3968262 щодо заборони відчуження нерухомого майна (цілого, добудованого, жилого) за адресою вул. Ясна, 14, м. Самбір, Львівської області, відносно власника ОСОБА_3. ( а.с. 15).

Відповідно до історичної довідки на фонд ОСОБА_2 територіального відокремленого безбалансового відділення Львівської дирекції банку «Україна», складеної архівістом Держархіву Львівської області та виданої за підписом начальника архівного відділу ОСОБА_2 РДА ОСОБА_7 відомо, що згідно постанови правління Національного банку України № 249 від 29 червня 2001 року «Про відкликання ліцензії на здійснення банківських операцій та ліквідацію акціонерного комерційного Агропромислового банку «Україна» було розпочато процедуру ліквідації банку «Україна», у тому числі і ОСОБА_2 територіального відокремленого безбалансового відділення Львівської дирекції банку «Україна». У звязку з ліквідацією банку «Україна» і необхідністю передачі документів на державне зберігання у листопаді 2002 року проводилося науково-технічне упорядкування документів відділення особового складу. ( а.с. 17-19).

Згідно п. 9 ст. 34 Закону України «Про нотаріат», накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягають державній реєстрації, є нотаріальною дією.

У відповідності до ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Підпункт 5.1 пункту 5 глави 15 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, визначає виключний перелік підстав для зняття нотаріусом заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації. У даному випадку немає жодної з підстав зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна, так як відсутній кредитор ОСОБА_2 відділення держбанку, що унеможливлює подання позивачкою нотаріусу повідомлення про погашення позики.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Враховуючи усе вищенаведене, суд доходить до висновку, що предявлений ОСОБА_1 позов є підставний, а відтак підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 316, 321, 386, 391, 1218, 1268 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зняти заборону в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо невизначеного майна ОСОБА_3 за реєстраційним № 3968262 від 30.10.2006 року на підставі архівного запису за № 2441792LVOV141, архівна дата 09.11.2000 року, дата виникнення 26.10.1960 року, номер реєстру: 313804-351, внутрішній номер А015F2A2CF1492F6A23 в тому числі з житлового будинку № 14 по вул. Ясній у м. Самборі Львівської області.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя