Провадження № 2/750/284/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

01 грудня 2016 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого судді Литвиненко І.В.

за участі секретаря Юрченко І.В.

за участі представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння внатурі, визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладанні повного рішення, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, виготовлення повного тексту рішення відкласти до 05.12.2016 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 81, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позовні вимоги задовольнити частково.

Поділити в натурі незавершений будівництвом будинок АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі ОСОБА_3 1/2 частину незавершеного будівництвом будинку АДРЕСА_1, а саме: частину коридору «2» площею 6,5кв.м, кімнату «З» площею 26,0 кв.м, кухню «4» площею 18,0 кв.м, санвузол «5» площею 7,1 кв.м частину гаражу «І» площею 46,8 кв.м, загальною площею 104,4кв.м, погріб літ. «а-1», ґанок літ. «а2-1» згідно варіанту № 1 висновку експерта № 04-16 від 01.08.2016 року;

виділити в натурі ОСОБА_4 1/2 частину незавершеного будівництвом будинку АДРЕСА_1, а саме: тамбур «1» площею 4,8 кв.м, частина коридору «2» площею 4,8 кв.м, коридор «6» площею 12,6 кв.м, кімнату «7» площею 11,7 кв.м, шафу «8» площею 1,8 кв.м, кімнату «9» площею 11,9 кв.м, шафу «10» площею 1,5 кв.м, кімнату «11» площею 11,1 кв.м, шафа «12» площею 2,0 кв.м, санвузол «13» площею 6,8 кв.м, частина гаражу «І» площею 37,9 кв.м, загальною площею 106,9кв.м, ганок літ. «а1-1», вбиральня літ. «Б-1», що складає 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 згідно варіанту № 1 висновку експерта № 04-16 від 01.08.2016 року.

Зобов'язати ОСОБА_4 та ОСОБА_3 встановити перегородку в приміщенні «2» на відстані 1,8 м. від перегородки між приміщеннями «1» та «2»; демонтувати перегородку між приміщеннями «1» та «2»; перебудувати сходи на другий поверх; встановити перегородку в приміщенні гаражу на відстані 6,65 м. від зовнішньої фасадної стіни.

Зобов'язати ОСОБА_3 улаштувати вхід до частини будинку, яка пропонується ОСОБА_3, а саме влаштувати дверний проріз в приміщенні «4».

Зобов'язати ОСОБА_4 та ОСОБА_3 розробити відповідні проекти та виконати інженерне забезпечення кожної квартири відповідно до діючих норм і правил, технічних умов експлуатуючих організацій.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,10 га. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Поділити в натурі земельну ділянку, площею 0,10 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі ОСОБА_3 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 409 кв.м, розташовану в межах: т. А до т. П до т. Р, до т. Б - земельна ділянка під будинком, від т. Б до т. В - 0.99 м, від т. В до т. Г- 36,21 м, від т. Г до т. Д - 10,46 м, від т. Д до т. Е - 25,55 м, від т. Е до т. Ж - 7,43 м, від т. Ж до т. З - 5,39 м, від т. З до т. А - 2,12 м, від т. И до т. І, до т. Ї, до т. X, до т. Ф, до т. У - земельна ділянка під будинком. В тому числі: під житловим будинком 85,0 кв.м; під прибудинковою територією 324,0 кв.м; всього 409кв.м., згідно варіанту № 1 висновку експерта № 04-16 від 01.08.2016 року;

виділити в натурі ОСОБА_4 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 408 кв.м, розташовану в межах: від т. Л до т. К- 11,4 м, від т. К до т. Ї - 6,83 м, 2,5м, від т. Ї до т. Т, до т. С, до т. Р, до т. Б - лінія розподілу будинку, від т. Б до т. В - 0,99 м, від т. В до т. Л- 13,79 м, від т. Н до т. З -2,11 м, від т. З до т. Ж - 5,39 м, від т. Ж до т. Е - 7,43 м, від т. Е до т. Д - 25,55 м, від т. Д до т. М - 9,54 м, від т. М до т. Н - 31,06 м. В тому числі: під житловим будинком 69,0 кв. м; під господарською будівлею 2,0 кв. м під прибудинковою територією 337,0 кв. м; всього 408 кв. м згідно варіанту № 1 висновку експерта № 04-16 від 01.08.2016 року;

Земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 183,0 кв. м, розташовану в межах: від т. О до т. Н- 18,94 м, від т. Н до т. А - 2,11 м, 212м, від т. А до т. П, т. Р, т. С, т. Т, т. И - земельна ділянка під будинком, від т. А до т. И, т. У, т. Ф, т. X, т. Ї - лінія по стіні будинку, від т. Ї до т. К - 2,5 м, 6,83 м, від т. К до О - 8,6 м. В тому числі:

під житловим будинком 67,0 кв. м.; під прибудинковою територією 116,0кв.м; всього 183,0 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно варіанту № 1 висновку експерта № 04-16 від 01.08.2016 року.

Вигрібну яму, яка знаходиться на земельній ділянці площею 183 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, яку залишено у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

в межах: від т. О до т. Н- 18,94 м, від т. Н до т. А - 2,11 м, 212м, від т. А до т. П, т. Р, т. С, т. Т, т. И - земельна ділянка під будинком, від т. А до т. И, т. У, т. Ф, т. X, т. Ї - лінія по стіні будинку, від т. Ї до т. К - 2,5 м, 6,83 м, від т. К до О - 8,6 м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 178 грн. 00 коп. грошової компенсації для порівняння ідеальних часток у домоволодінні.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 4205,75 грн. у відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя