номер провадження 2/638/5193/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 грудня 2016 р. Дзержинський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Штих Т.В., за участю секретаря Чаленко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1, третя особа комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» про усунення перешкод у доступі представників КП «Жилкомсервіс» та КП Харківські теплові мережі» до внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, що знаходиться у нежитловому приміщенні цокольного поверху № 87-1-:-87-5, розташованому у житловому будинку № 8 по вул. Шекспіра у м. Харкові з метою приведення системи гарячого водопостачання за цією адресою до стану, придатного до експлуатації

ВСТАНОВИВ:

КП «Жилкомсервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» про усунення перешкод у доступі представників КП «Жилкомсервіс» та КП Харківські теплові мережі» до внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, що знаходиться у нежитловому приміщенні цокольного поверху № 87-1-:-87-5, розташованому у житловому будинку № 8 по вул. Шекспіра у м. Харкові з метою приведення системи гарячого водопостачання за цією адресою до стану, придатного до експлуатації.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що 13.06.2016 року комісія дільниці № 3 КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» провела обстеження житлового будинку № 8 по вул. Шекспіра та склала відповідний акт.

Згідно цього акту в цьому житловому будинку рушникосушарки не працюють, тобто гаряча вода не циркулює по мережі гарячого водопостачання.

Тобто, виникла необхідність визначення причини відсутності циркуляції гарячої води та проведення необхідних ремонтних робіт системи центрального опалення та водопостачання у цьому будинку.

Для цього, ремонтній бригаді необхідно мати доступ до аварійної дільниці, що знаходиться у нежитловому приміщенні цокольного поверху № 87-1-:-87-5, розташованому у житловому будинку № 8 по вул. Шекспіра у м. Харкові.

26.01.2016 року власником приміщення (відповідачем за позовом) було надано доступ у приміщення, у якому знаходиться аварійна ділянка.

Але доступу до мережі гарячого водопостачання, що знаходиться у цьому приміщенні надано не було.

Мережа гарячого водопостачання захована в стіні цього приміщення.

В звязку з діями Відповідача представники КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» не мають можливості виконати свої обов`язки згідно діючого законодавства та діючих договорів забезпечити надання послуг з постачання гарячої води у квартири будинку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, прохав їх задовольнити та надав пояснення, аналогічні доводам, викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 повторно в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не подавав.

Відповідно до ст. 6 Європейської конвенції з прав людини та основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку, встановленим законом.

Згідно зі ст. 157 ЦПК України, суд розглядає справи протягом розумного строку.

У відповідності з ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до змісту ст.ст. 11, 15 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів дається в ст. 16 ЦК України.

Судом встановлено, що, як вбачається із п.4 Статуту КП «Жилкомсервіс» метою і предметом діяльності підприємства є забезпечення належного рівня житлово-комунального обслуговування населення, створення відповідних умов проживання, забезпечення схоронності і підвищення рівня благоустрою житлового фонду який знаходиться на балансі КП «Жилкомсервіс», а також забезпечення безперебійної роботи технічного обладнання житлових будинків тощо.

Відповідно до Розпорядження управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради від 28 лютого 2007 року № 189 будинок № 8 по вулиці Шекспіра у м. Харкові разом з внутрішньобудинковими комунікаціями утримується на балансі Комунального підприємства «Жилкомсервіс».

Згідно з Рішенням від 20 грудня 2006 року Виконавчого комітету Харківської міської ради № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова» (далі- Рішення № 1186), КП «Жилкомсервіс» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у житловому фонді комунальної власності територіальної громади.

На підставі Рішення № 1186 на Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» покладено обовязок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання житлових будинків комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

Пункт 2 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 розкриває сутність поняття централізованого постачання гарячої води, як послуга спрямована на задоволення потреб споживача у гарячій воді, яка надається виконавцем КП «Харківські теплові мережі» з використанням внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.

На підставі Рішення № 1186 між КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» було укладено договір від 13.02.2012 року № 15/1 з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання будинків.

Договором № 15/1, КП «Харківські теплові мережі» зобовязується надати послуги в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання (п.1.1.).

Цим Договором на КП «Харківські теплові мережі» покладено обовязок забезпечувати справність та працездатність внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання.

З метою виконання своїх обов`язків по забезпеченню працездатності систем водопостачання (холодного та гарячого) працівники КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі», при необхідності, вимушені заходити до квартир, що розташовані у будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

Така необхідність виникає в моменти, коли стається аварійна ситуація на внутрішньобудинковій системі або з метою недопущення такої ситуації.

Відповідач є споживачем послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води.

13.06.2016 року комісія дільниці № 3 КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» провела обстеження житлового будинку № 8 по вул. Шекспіра та склала відповідний акт.

Згідно цього акту в цьому житловому будинку рушникосушарки не працюють, тобто гаряча вода не циркулює по мережі гарячого водопостачання.

Тобто, виникла необхідність визначення причини відсутності циркуляції гарячої води та проведення необхідних ремонтних робіт системи центрального опалення та водопостачання у цьому будинку.

Для цього, ремонтній бригаді необхідно мати доступ до аварійної дільниці, що знаходиться у нежитловому приміщенні цокольного поверху № 87-1-:-87-5, розташованому у житловому будинку № 8 по вул. Шекспіра у м. Харкові.

26.01.2016 року власником приміщення було надано доступ у приміщення, у якому знаходиться аварійна дільниця

Але доступу до мережі гарячого водопостачання, що знаходиться у цьому приміщенні надано не було.

Мережа гарячого водопостачання захована в стіні цього приміщення.

В звязку з діями Відповідача представники КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» не мають можливості виконати свої обов`язки згідно діючого законодавства та діючих договорів забезпечити надання послуг з постачання гарячої води у квартири будинку.

Відповідно до ч.3 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця /виробника/ в порядку визначеному законом і договором для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, приведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

Відповідно до п.8 ч.1 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі», надано право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеного законом і договором.

Відповідно до умов публічного Договору «Про надання жилого-комунальних послуг» (далі - Публічний Договір), надрукованого в офіційному друкованому засобі масової інформації Харківської міської ради газеті «Слобода» 28.11.2006 року, який набрав чинності 01.01.2007 року, Відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 13 Публічного Договору, Відповідач зобовязаний забезпечити доступ до мереж, арматури, розподільчих систем та іншого обладнання представників КП «Жилкомсервіс» за наявності у них відповідного посвідчення. Відповідні посвідчення маються у всіх представників КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі».

Відповідач ухиляється від виконання дій, які прямо передбачені Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Публічним Договором.

Вина Відповідача полягає в його протиправній поведінці, яка згідно діючого законодавства є неприпустимою.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 614 ЦК України, ст. 152 ЖК України, ст. ст. 17, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10,60,88,224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов КП «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1, третя особа комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» про усунення перешкод у доступі представників КП «Жилкомсервіс» та КП Харківські теплові мережі» до внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, що знаходиться у нежитловому приміщенні цокольного поверху № 87-1-:-87-5, розташованому у житловому будинку № 8 по вул. Шекспіра у м. Харкові з метою приведення системи гарячого водопостачання за цією адресою до стану, придатного до експлуатації задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 усунути перешкоди у доступі представників КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські теплові мережі» до внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, що знаходиться у у нежитловому приміщенні цокольного поверху № 87-1-:-87-5, розташованому у житловому будинку № 8 по вул. Шекспіра у м. Харкові з метою приведення системи гарячого водопостачання за цією адресою до стану, придатного до експлуатації.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.В.Штих