Справа № 373/1971/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом та просить визнати за ним право власності: на житловий будинок №58 з надвірними побудовами та спорудами, що розташований по вул. Богдана Хмельницького в с. Помоклі Переяслав-Хмельницького району Київської області; на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,250 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,244 га, що розташована по вул. Богдана Хмельницького в с. Помоклі Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №078962 від 30 червня 1999 року і зареєстрованої за №79, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 11 жовтня 2015 року його матері ОСОБА_3.

Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1963 році та належав на праві власності його матері, про що в по господарську книгу сільської ради було внесено відповідний запис. У звязку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець не скористався, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Крім того, його матері на праві власності також належала земельна ділянка загальною площею 0,494 га на підставі державного акту серії І-КВ №078962 від 30.06.1999 і при зверненні із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину йому відмовлено у видачі зазначеного свідоцтва, оскільки ним не надано витягу з Державного земельного кадастру, що також позбавило його можливості оформити спадщину на своє імя.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Від Помоклівської сільської ради до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника та про його задоволення в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав.

Заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

11 жовтня 2015 року в с. Помоклі Переяслав-Хмельницького району у віці 88 років померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №352345 (а.с.7).

За життя, 28.10.2014 ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що буде належати на день смерті і на що законом вона матиме право заповіла ОСОБА_1 (а.с.13).

Згідно спадкової справи позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 подавши в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини відповідно до вимог ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, що підтверджується заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини №1683 від 22.12.2015.

Родинні відносини позивача і спадкодавця, як сина та матері підтверджуються копією свідоцтва про народження (а.с.8).

Крім того, спадкоємцями за законом першої черги є діти спадкодавця ОСОБА_3 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (помер 06.05.2016), які від прийняття спадщини відмовились, що підтверджується їх заявами за №1684 від 22.12.2015 та за №1685 від 22.12.2015, що містяться в матеріалах спадкової справи.

Позивачу ОСОБА_1 15 червня 2016 року нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки загальною площею 2,7485 га, загальною площею 0,4513 га, загальною площею 0,4049 га та загальною площею 0,3699 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом, які містяться в матеріалах спадкової справи.

Згідно виписки з погосподарської книги №3 Помоклівської сільської ради за 2011-2015 роки та довідки виконавчого комітету Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №520 від 31.10.2016 ОСОБА_3 належав житловий будинок, 1963 року побудови (а.с.9, 10).

З довідки виконавчого комітету Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №756 від 07 грудня 2015 року, що міститься в матеріалах спадкової справи, вбачається, що ОСОБА_3 до дня смерті 11.10.2015, проживала та була зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1. На день її смерті зареєстрованих та проживаючих осіб не було.

Право власності ОСОБА_3 на житловий будинок, окрім виписки з погосподарської книги, також підтверджується і вищезазначеною довідкою Помоклівської сільської ради №756 від 07 грудня 2015 року.

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 17.06.2016, висновку про технічний стан житлового будинку та експлікації вбачається, що загальна площа будинку 94,70 кв.м., житлова площа 44,20 кв. м., площа допоміжних приміщень 50,50 кв.м. Рік побудови домоволодіння 1963 рік.

15.06.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 своєю постановою відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Богдана Хмельницького, 58 в с. Помоклі Переяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивача правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с.20).

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Також ОСОБА_3 при житті володіла земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,250 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,244 га, що розташована по вул. Богдана Хмельницького в с. Помоклі Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_3.

Право приватної власності на землю посвідчується копією державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №078962, виданим 30 червня 1999 року на імя ОСОБА_3, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №79 (а.с.11).

З копії державного акту серії І-КВ №078962, виданого 30.06.1999 на імя ОСОБА_3, витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, наданого Управлінням Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області за №34-1014-99.3-1958/2-16 від 12.05.2016, довідки Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області №34-1014-99.2-1944/2-16 від 10.05.2016 вбачається, що ОСОБА_3 дійсно мала право власності на вищезазначену земельну ділянку і що зареєструвати земельну ділянку та присвоїти їй кадастровий номер власник якої помер неможливо до переходу право власності до іншої особи (а.с.11, 12, 21).

За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Постановою від 15 червня 2016 року за №1961/02-31 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки, крім правовстановлюючого документу, необхідно надати витяг з Державного земельного кадастру (а.с.21).

Відповідно до п.п.9-10 ст.28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VІ), до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки зокрема на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинив всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд дійшов висновку, що він має право оформити житловий будинок та земельні ділянки на своє імя в порядку спадкування.

Відповідно до вимог п.п.1 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України „Про судовий збір за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою підприємцем сплачується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати.

Виходячи з ціни позову, судовий збір по даній справі складає 4906,13 грн.

В силу вимог п.9 ч.1 ст. 5 Закону України „Про судовий збір позивач ОСОБА_1 звільнений від сплати судового збору як інвалід ІІ групи (довідка серії АВ №0430776).

Отже, Відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України судовий збір на користь держави слід стягнути з відповідачів у рівних частках з кожного.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268-1970, 1296 ЦК України, ст. 81 Земельного Кодексу України та, керуючись ст. ст. 3, 10,11, 57-62, ч.4 ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок №58 (загальною площею 94,70 кв. м, житловою площею 44,20 кв. м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Богдана Хмельницького в с. Помоклі Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 11 жовтня 2015 року його матері ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд - площею 0,250 га та для ведення особистого підсобного господарства - площею 0,244 га, що розташовані по вул. Богдана Хмельницького в с. Помоклі Переяслав-Хмельницького району Київської області в порядку спадкування за заповітом, після смерті 11 жовтня 2015 року ОСОБА_3, якій вказані земельні ділянки належали на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-КВ №078962 від 30 червня 1999 року.

Стягнути з Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області на користь держави судовий збір в розмірі 2453,06 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 2453,07 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О. Залеська