Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/1677/16-ц
№ 2/733/1120/16
Рішення

Іменем України

"02" грудня 2016 р. м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Овчарика В.М.,

за участю секретаря Панахно Л.В.,

позивача ОСОБА_1 та

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,

встановив:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею в порядку ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 3 з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Забілівській в с. Монастирище Ічнянського району Чернігівської області, належний померлій 24 серпня 1999 року ОСОБА_4, посилаючись на те, що вона з березня місяця 2006 року фактично вже більше 10 років проживає у зазначеному вище будинку, яким володіє добросовісно, відкрито та безперервно, несе всі витрати по його утриманню.

У судовому засіданні позивач підтримала позов та пояснила, що з березня 2006 року проживає в даному будинку, який придбала у циганки на ім»я Альона за 1 500 грн. Зі слів останньої їй відомо, що зазначений будинок вона придбала у померлої ОСОБА_4, за що та їй надала відповідну розписку. На даний час вона користується будинком № 3 по вул. Забілівській, 3 в с. Монастирище більше 10 років, в якому оплачує послуги за спожиту електроенергію, доглядає за ним, проводячи у ньому поточні ремонти.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити із зазначених у ньому підстав.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за відсутності.

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні показала, що позивач проживає недалеко від неї. Спірний будинок раніше належав померлій односельчанці, після смерті якої будинок пустував, а згодом у неї, з невідомих їй підстав, вселилася ОСОБА_1 разом з сім»єю, яка проживає у ньому приблизно 10 років.

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні показав, що у травні 2006 року він повернувся з ОСОБА_7 Сил України, де у с. Монастирище познайомився з чоловіком позивача. Він підтверджує, що дійсно позивача разом зі своїм чоловіком проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 по вул. Забілівській, 3 в с. Монастирище більше 10 років, однак як вона туди вселилася сказати не може, так як це йому невідомо.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, показання свідків та дослідивши усі докази по справі, суд дійшов до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що 24 серпня 1999 року померла ОСОБА_4 (а.с. 18), після смерті якої залишився житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в с. Монастирище Ічнянського району Чернігівської області, вул. Забілівська, 3, який належав останній на підставі довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради № 260 від 28 липня 2016 року, право власності на який належними чином не зареєстроване (а.с. 5).

Із довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області № 298 від 12.09.2016 року видно, що ОСОБА_4 на день своєї смерті 24 серпня 1999 року проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, одна (а.с. 6).

Згідно рішення першої сесії ОСОБА_3 сільської ради сьомого скликання «Про перейменування вулиць» від 10 листопада 2015 року вулицю «Першотравневу» перейменовано на вулицю «Забілівську» (а.с. 10, 11).

Відповідно до акту, складеного комісією за участю депутата ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_8 та сусідами позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 05 вересня 2016 року вбачається, що ОСОБА_1 користується будинком № 3 по вул. Першотравневій в с. Монастирище Ічнянського району Чернігівської області з березня 2006 року відкрито та безперервно (а.с. 7).

Згідно відповіді Державного нотаріального архіву Чернігівської області № 4728/01-17 від 14.11.2016 року вбачається, що до майна померлої 24 серпня 1999 року ОСОБА_4 спадкова справа Ічнянською районною державною нотаріальною конторою не заводилась (а.с. 30).

Як убачається з довідки від 17.11.2016 року, виданої ПАТ «Чернігівобленерго» Ічнянський район електричних мереж, ОСОБА_1 споживала електроенергію по вул. Першотравневій, 3 с. Монастирище Ічнянського району Чернігівської області з 2007 року по 2016 рік (а.с. 31).

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Виходячи зі змісту зазначеної статті, обставинами, які мають значення для справи, і які відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України повинен довести саме позивач є: законний об»єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння).

Із зазначених вище документів вбачається, що ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіла зазначеним вище будинком, однак, у судовому засіданні також встановлено, що позивач придбала спірний будинок у циганки на ім»я Альона за 1 500 грн, а та у свою чергу придбала його у померлої 23 червня 1999 року ОСОБА_4, однак доказів зазначеного позивачем не надано, тому суд вважає, що остання не довела, що вона законно та добросовісно заволоділа даним будинком, що є підставою для відмови у задоволенні позову ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністювідмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ічнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Овчарик