У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" грудня 2016 р. Справа153/1411/16-ц

Категорія 19

Код суду: 231

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Гаврилюк Т.В.

за участю секретаря судового засідання Шарко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань у приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області у місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу майна дійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що 01 вересня 2016 року між ним та ОСОБА_2 було укладено угоду в усній формі про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами 49 відсотків, який знаходиться по вулиці Молодіжна (колишня Піонерська), №3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області. Відповідно до даної угоди, ним відповідачеві було заплачено 1000 доларів США, що по курсу на 01.09.2016 року становило 26400 гривень. Про отримання коштів відповідачка видала йому розписку і зобовязалася протягом одного місяця переоформити даний житловий будинок на нього. Та передала всі документи на вказане майно. Після чого, він неодноразово звертався до відповідачки з проханням нотаріально посвідчити вказаний договір, однак, відповідачка постійно ухиляється від оформлення даного договору купівлі-продажу житлового будинку. Тому він змушений звернутись до суду із даним позовом і просити суд винести рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу від 01 вересня 2016 року на 49/100 частини по площі житлового будинку з господарськими будовами, що розташований по вулиці Молодіжна (колишня Піонерська), №3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області, а саме кухня (1-9)-12,3 кв.м., житлова кімната (1-10)-16,4 кв.м., в житловому будинку, підвал 1-9,2 кв.м., підвал ІІ-11,7 кв.м., кладова (1-2)-2,8 кв.м., в підвальній частині будинку, коридор (1-1)-3,8 кв.м., сарай Б-25,9 кв.м., вбиральня В-1 шт., а також визнати за ним право власності на вищевказану частину житлового будинку, що розташований по вулиці Молодіжна (колишня Піонерська), №3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області.

13 грудня 2016 року за вхід.№7388 позивач подав до суду заяву-пояснення, в якій вказав, що він більше 10 років відкрито безперешкодно користується 49/100 житлового будинку, що розташований по вулиці Піонерська,3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області. Вказав, що розписка, яка є у матеріалах справи підтверджує те, що відповідач отримала кошти за 49/100 даного будинку та не має до нього жодних претензій.

Окрім того, до початку судового засідання сторони подали до суду мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на наступних умовах: сторони уточнюють позовні вимоги стосовно визнання права власності і просять визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на 49/100 частини до складу яких входять: площа житлового будинку літ.«А», а саме: кухня (1-9)-12,3 кв.м., житлова кімната (1-10)-16,4 кв.м., в житловому будинку, підвал 1-9,2 кв.м., підвал 11-11,7 кв.м., кладова (1-2)-2,8 кв.м., в підвальній частині будинку, коридор (1-1)-3,8 кв.м., та надвірні будівлі літ.«Б», сарай літ.«б», уборна літ.«В», сарай літ.«Г», забор №1, ворота №2, фіртка №3, що розташований по вулиці Молодіжна (колишня Піонерська),3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області. Сторони погоджують на таких умовах закінчити справу миром.

Умови мирової угоди складені у письмовій формі, підписані сторонами, які вказали про те, що їм відомі наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.206 ЦПК України.

Відповідно ч.2 ст.31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову, а відповідач має право визнати позов повністю або частково. До початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, а відповідач - пред'явити зустрічний позов.

Тому суд має підстави для прийняття від позивача уточнення заявлених вимог про визнання права власності на 49/100 частини житлового будинку, що розташований по вулиці Піонерська,3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області за набувальною давністю.

Відповідно ч.3 ст.31 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно ч.1 ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову.

Відповідно ч.2 ст.175 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи.

Тому, суд має підстави для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст.31, 175, 205, 206, 208, 209, 210, 292, 293 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, за якою:

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на 49/100 частини до складу яких входять: площа житлового будинку літ.«А», а саме: кухня (1-9)-12,3 кв.м., житлова кімната (1-10)-16,4 кв.м., в житловому будинку, підвал 1-9,2 кв.м., підвал 11-11,7 кв.м., кладова (1-2)-2,8 кв.м., в підвальній частині будинку, коридор (1-1)-3,8 кв.м., та надвірні будівлі літ.«Б», сарай літ.«б», уборна літ.«В», сарай літ.«Г», забор №1, ворота №2, фіртка №3, що розташований по вулиці Молодіжна (колишня Піонерська),3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу майна дійсним закрити.

Розяснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий Т.В.Гаврилюк