Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1007/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.11.2016 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Барабащук О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.Заставна Чернівецької області, треті особи - відділ Держгеокадастру у Заставнівському районі Чернівецької області, відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Заставнівської РДА про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом та отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації та право отримати правовстановлюючий документ, на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Заставна .

В мотивування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_4 Після смерті останнього відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,1000 га кадастровий номер НОМЕР_1. Представник позивача посилається на те, що згідно заповіту від 25.12.2003 року ОСОБА_4 все своє майно заповів доньці ОСОБА_1 Особа, котра меє право на обов"язкову частку в спадщині є син померлого ОСОБА_5, котрий на спадщину не претендує, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори. Позивачка спадщину прийняла вчасно, оскільки в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1297 ЦК України позивачка звернулась до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 14.06.2016 року позивачка ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1; а на земельну ділянку нотаріусом їй було відмовлено, із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник територіальної громади м.Заставна в судове засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Заставнівському районі в судове засідання не з»явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності.

Представник третьої особи відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Заставнівської РДА в судове засідання не з»явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить: житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,1000 га кадастровий номер НОМЕР_1.

25.12.2003 року ОСОБА_4 зробив розпорядження своїм майно, склавши заповіт, згідно якого усе майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось, і з чого б не складалось, і взагалі все те, на що він за законом матиме право заповів доньці ОСОБА_1 (а.с. 9).

Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповiтом i за законом можуть бути фiзичнi особи, якi є живими на час вiдкриття спадщини.

Спадкоємцем відповідно до ст. 1241 ЦК України є син померлого ОСОБА_5, котрий на спадщину не претендує, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори.

За правилами ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України , спадкуванням є перехiд прав та обов'язкiв (спадщини) вiд фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осiб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповiтом або за законом. До складу спадщини входять yci права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Спадкоємець за заповiтом чи за законом має право прийняти спадшину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи iз застереженням. Спадкоємець, який постiйно проживав разом iз спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про вiдмову вiд неї. Незалежно вiд часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Встановлено, що ОСОБА_1 спадщину після смерті батька ОСОБА_4 прийняла, оскільки в установлений законом термін звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса за якою 11.03.2015 року була зведена спадкова справа №22/2015.

Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На виконання вимоги даної статті позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,1000 га кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в АДРЕСА_1, оскільки нею не було подано належним чином оформлені правовстановлюючі документи про належність цієї земельної ділянки ОСОБА_4, котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.07.2016 року .

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до п. а ч.3 ст.116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок які перебувають у користуванні громадян.

Відповідно до п.1 ст. 118 Земельного кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього кодексу.

Відповідно до п.2,8.9 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади; що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Встановлено, що ОСОБА_4 за життя звернувся до Заставнівської міської ради із заявою про передачу йому у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Заставнівської міської ради № 543/18-2008 від 10.10.2008 року ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення технічної документації з передачі безоплатно у власність земельну ділянку загальною площею 0,20 в тому числі: 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1(а.с.18).

ПП "Андрієць" було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення ) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). На підставі даної технічної документації 02.07.2014 року відділом Держземаганства у Заставнівському районі було зареєстровано дану земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.16 зворот).

Рішенням Заставнівської міської ради № 645/22-2014 від 31.10.2014 року ОСОБА_4 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення межі земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 розташованої в АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,10 га та передано дану земельну ділянку у власність (а.с.14).

Встановлено, що у зв"язку із смертю ОСОБА_4 не здійснив всіх необхідних для приватизації та отримання державного акту на право приватної власності на землю .

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Встановлено, що за життя спадкодавець ОСОБА_4 вчинив всі необхідні дії щодо отримання земельної ділянки у власність, проте не встиг отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, то і не набув права власності на неї.

Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/0/4-132 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Порядок приватизації земельних ділянок визначено ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію на земельних ділянок покладено на орган місцевого самоврядування, якими за ст. 12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 зверталась до Заставнівської міської ради в особі представника ОСОБА_3 із заявою щодо надання дозволу на завершення приватизації та виготовлення документів, необхідних для оформлення права власності на зазначену вище земельну ділянку. Згідно листа Заставнівської міської ради від 12.07. 2016 року за № 722/ 07-16 їй було відмовлено в цьому (а.с. 15).

Оскільки позивач ОСОБА_1 внаслідок відсутності Державного акту на право власності на спадкову земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а Заставнівська міська рада відмовила спадкоємцю ОСОБА_1 у завершенні процедури приватизації, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.116,118,125 ЗК України, ст.ст. 1216,1217,1218,1268, 1297,1241 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації та право отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 кадастровий № НОМЕР_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Заставна .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Чернівецької області через районний суд протягом 10 днів з часу проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Пухарєва