Справа № 545/3776/16-ц
Провадження № 2/545/1782/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району, третя особа : Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району, третя особа : Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 08 квітня 1998 року ОСОБА_1 прийняв у дар від ОСОБА_3 жилий будинок, погрібник, колодязь, що знаходяться в с.Малий Тростянець Полтавського району Полтавської області по вул.Садовій, 23.

Згідно рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 27 червня 1999 року були внесені зміни в державний акт на право приватної власності на землю І-ПЛ №004113 на імя ОСОБА_1 , та передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою вул.Садова, 23 с.Малий Тростянець Полтавського району..

В 2002 році позивач на вищезазначеній земельній ділянці збудував без належного дозволу літню кухню літ. «Д», що вважається самовільним будівництвом.

Крім того, за період 2002 -2010 роки на земельній ділянці було збудовано вбиральню «Г», погріб вхідний «Е», хвіртку №2, огорожу №3 , право власності на які не зареєстроване у державного реєстратора в складі домоволодіння.

Розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком господарсько-побутові будівлі й споруди: сараї, гаражі, літні кухні тощо відповідно до положень ст.ст. 186, 381 ЦК є приналежністю головної речі (будинку).

Відповідно архитектурно-будівельного висновку КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» за результатами технічного огляду літньої кухні по вул.Садовій, 23 в с.Малий Тростянець Полтавського району будівля розташована на ділянці без порушення Державних будівельних норм України БДН 360-92** «Містобудування.Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів будівлі - добрий. Самовільно збудована літня кухня літ.Д по вул.Садовій, 23 в с.Малий Тростянець Полтавського району згідно технічного паспорта від 27.09.2016 року придатна до експлуатації.

Позивач звертався до Департаменту державної архитектурно-будівельної інспекції у Полтавській області з декларацією про встановлення готовності до експлуатації самочинно збудованого обєкта, але в цьому було відмовлено, в тому числі із-за відсутності судового рішення про визнання права власності на самочинно зведений обєкт, що підтвержується листом інспекції від 31.10.2016 року № 1016-3-11/1331.

Таким чином, ОСОБА_1 необхідно в судовому порядку визнати право власності на літню кухню літ. Д та споруди, на які не зареєстровано право власності.

В судове засідання позивач та його представник не зявились, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду.

Представник третьої особи Інспекції державного архітектурно будівельного контролю в Полтавській області в судове засідання не зявився, надавши суду заяву та заперечення проти позову, такожпрохали провести розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 08 квітня 1998 року ОСОБА_1 прийняв у дар від ОСОБА_3 жилий будинок, погрібник, колодязь, що знаходяться в с.Малий Тростянець Полтавського району Полтавської області по вул.Садовій, 23.

Згідно рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 27 червня 1999 року були внесені зміни в державний акт на право приватної власності на землю І-ПЛ №004113 на імя ОСОБА_1 , та передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою вул.Садова, 23 с.Малий Тростянець Полтавського району..

В 2002 році позивач на вищезазначеній земельній ділянці збудував без належного дозволу літню кухню літ. «Д», що вважається самовільним будівництвом.

Крім того, за період 2002 -2010 роки на земельній ділянці було збудовано вбиральню «Г», погріб вхідний «Е», хвіртку №2, огорожу №3 , право власності на які не зареєстроване у державного реєстратора в складі домоволодіння.

Розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком господарсько-побутові будівлі й споруди: сараї, гаражі, літні кухні тощо відповідно до положень ст.ст. 186, 381 ЦК є приналежністю головної речі (будинку).

Відповідно архитектурно-будівельного висновку КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» за результатами технічного огляду літньої кухні по вул.Садовій, 23 в с.Малий Тростянець Полтавського району будівля розташована на ділянці без порушення Державних будівельних норм України БДН 360-92** «Містобудування.Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів будівлі - добрий. Самовільно збудована літня кухня літ.Д по вул.Садовій, 23 в с.Малий Тростянець Полтавського району згідно технічного паспорта від 27.09.2016 року придатна до експлуатації.

Позивач звертався до Департаменту державної архитектурно-будівельної інспекції у Полтавській області з декларацією про встановлення готовності до експлуатації самочинно збудованого обєкта, але в цьому було відмовлено, в тому числі із-за відсутності судового рішення про визнання права власності на самочинно зведений обєкт, що підтвержується листом інспекції від 31.10.2016 року № 1016-3-11/1331.

Таким чином, ОСОБА_1 необхідно в судовому порядку визнати право власності на літню кухню літ. Д та споруди, на які не зареєстровано право власності.

Згідно до ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218,224 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1, індентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на літню кухню «Д», вбиральню «Г», погріб вхідний «Е», хвіртку №2, огорожу №3, як приналежність до житлового будинку в господарстві за адресою в с.Малий Тростянець вул.Садова, 23 Полтавського району Полтавської області, згідно з технічним паспортом на садибний житловий будинок від 07.09.2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.Г. Потетій