Справа № 467/1754/16-ц
13.12.2016 року Арбузинський районний суд
Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Кірімової О.М.,
за участю секретаря судового засідання Сіваченко Ю.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Арбузинка цивільну справу за позовом
про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_6 та ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1. За вказаною адресою крім власників будинку зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 Оскільки відповідачі більше ніж шість років у будинку без поважних причин не проживають, особистих речей в зазначеному будинку не мають, добровільно з реєстрації не знімаються, а вони у зв'язку з цим не мають можливості розпорядитися будинком, як своєю власністю, просив визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
Від представника позивача до судового засідання надійшла заява, згідно якої він підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив позов задовольнити та не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча були своєчасно та належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Від відповідачів заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, причини неявки до суду ними не повідомлені.
За таких обставин, за згодою представника позивача, суд розглядає справу в заочному порядку, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що у власності позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Арбузинського районного нотаріального округу Миколаївської області Грицаєнко Л.М. 02.09.2011 року, перебуває житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Дані обставини також підтверджуються довідкою Арбузинського РКП БТІ № 116 від 08.11.2016 року (а.с. 12).
У відповідності до довідок Воєводської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області № 602 від 12.08.2016 року (а.с. 16), № 601 від 12.08.2016 року (а.с. 17), № 672 від 21.09.2016 року (а.с. 18) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в житловому будинку АДРЕСА_1, але за даною адресою ніколи не проживали і не проживають.
Як вбачається з довідок Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області № 2/5-1233 від 16 листопада 2016 року (а.с. 26) та № 2/5-1232 від 16.11.2016 року (а.с. 27) відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до актів від 09 жовтня 2015 року та 15 березня 2016, складених та підписаних депутатом Воєводської сільської ради Арбузинського району Бондарь Ю.П. та сусідами - ОСОБА_9, ОСОБА_10 у житловому будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані, однак не проживають більше шести років (а.с. 13, 14, 15).
Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст. 391 ЦК України, ст. 9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статей 379, 380 ЦК України, об'єктом власності особи може бути, зокрема житло-житловий будинок.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин з власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Враховуючи, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації понад шість років, жодного доказу на підтвердження поважності причини відсутності у спірному житловому будинку суду не надано, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Арбузинським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Арбузинського

районного суду О.М.Кірімова