Провадження № 2/161/4099/16
У Х В А Л А

28 листопада 2016 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Заболотько Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі майна, що перебуває у спільній сумісній власності подружжя, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 свій позов мотивує тим, що 23 вересня 1995 року вона та відповідач по справі ОСОБА_2 уклали шлюб. За увесь час шлюбу нею та відповідачем по справі було набуто у спільну сумісну власність наступне нерухоме майно : житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 14 по вулиці Руданського у місті Луцьку Волинської області, що зареєстрований на праві власності за відповідачем по справі ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 03 листопада 2005 року за № 1204, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 та зареєстрованого комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 3131 від 19 грудня 2005 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 12263453; земельна ділянка площею 0,0994га, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22:003:0001; земельна ділянка площею 0.0506га, призначена для ведення садівництва, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 : 003 : 0004 .

На даний час відповідач по справі ОСОБА_2 чинить їй, як співвласнику вказаного нерухомого майна, перешкоди у вільному володінні та користуванні ним, погрожуючи відчуженням поза її волею спірного нерухомого майна та позбавлення її права проживання у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами № 14 по вулиці Руданського у місті Луцьку Волинської області.

Як вбачається з технічного паспорту на обєкт нерухомого майна від 14 грудня 2005 року, на відповідному схематичному плані земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку № 14 по вулиці Руданського у місті Луцьку Волинської області розміщені житловий будинок (А-1), прибудова (а), тамбур (а-1), сарай (Б-1), льох (Г) та колодязь (К). Причому, житловий будинок складається з одного поверху, де розміщені наступні приміщення : веранда (1-1) площею 4,1 кв.м., коридор (1-2) площею 6,5 кв.м., кухня (1-3) площею 15,6 кв.м., кімната ( 1-4 ) площею 21,3 кв.м., кімната (1-5) площею 16,9 кв.м., кімната (1-6) площею 15,0 кв.м. та кімната (1-7) площею 10,4 кв.м.

Посилаючись на вищенаведене, позивач просила суд провести поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній сумісній власності подружжя, виділивши їй в натурі відповідно до приналежних ? частини житлового будинку № 14 по вулиці Руданського у місті Луцьку Волинської області наступні обєкти нерухомого майна: веранда (1-1) площею 4,1 кв.м., коридор (1-2) площею 6,5 кв.м., ? частину кухні (1-3) площею 15,6 кв.м., кімнату (1-6) площею 15,0 кв.м. та кімната (1-7) площею 10,4 кв.м., а також сарай (Б-1) та льох (Г).

Крім того, враховуючи її інтереси як дружини , а також те, що її дід ОСОБА_4 раніше продав їм вищевказане спірне нерухоме майно, вважає за доцільне провести поділ в натурі земельної ділянки площею 0,0994, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 : 003 : 0001, а також земельної ділянки площею 0,0506, призначеної для ведення будівництва, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 : 003 : 0004 за умови попереднього визначення розміру даних земельних часток, які є рівними.

Водночас, вважає за доцільне виділити в натурі відповідачу по справі ОСОБА_2 відповідно до приналежних 1/2 ( одна друга) частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Руданського, 14 наступні обєкти нерухомого майна: 1/2 частину кухні (1-3) площею 15,6 кв.м., кімнату (1-4 ) площею 21,3 кв.м., кімнату (1-5) площею 16,9 кв.м., а також колодязь (К).

Просить визначити, що їй, як співвласнику земельної ділянки площею 0,0994, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинськоїобласті, кадастровий номер 22:003:0001, належить 1/2 частини останньої ; визначити, що їй, як співвласнику земельної ділянки площею 0, 0506, призначеної для ведення садівництва, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 003 : 0004 належить ? частини останньої ;виділити з врахуванням вищевказаного варіанту поділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі їй 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0994, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 : 003 : 0001; виділити з врахуванням вищевказаного варіанту поділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі відповідачу по справі 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0994, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 : 003 : 0001; виділити з врахуванням вищевказаного варіанту поділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі їй ? частину земельної ділянки площею 0,0506, призначеної для ведення садівництва, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 : 003 : 0004 .

Позивач подала суду клопотання про призначення по даній справі експертизи.

Представник відповідача подав суду заяву , згідно з якою клопотання про проведення будівельно-технічної експертизи підтримує .

Суд вважає, що клопотання про призначення по даній справі експертизи підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 143-144 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1). Чи підлягає поділу в натурі житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 14 по вулиці Руданського у місті Луцьку Волинської області, що зареєстрований на праві власності за відповідачем по справі ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 03 листопада 2005 року за № 1204, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 та зареєстрованого комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 3131 від 19 грудня 2005 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 12263453;

2) Чи підлягають поділу в натурі земельна ділянка площею 0,0994га, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22:003:0001; та земельна ділянка площею 0,0506га, призначена для ведення садівництва, яка розташована по вулиці Руданського, 14 у місті Луцьку Волинської області, кадастровий номер - 22 : 003 : 0004 .

3) Які варіанти поділу між двома співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 14 по вулиці Руданського у місті Луцьку Волинської області та вищевказаних земельних ділянок?

4) Чи знаходяться на вищевказаних земельних ділянках інші будівельні обєкти?

5) Яка ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами № 14 по вулиці Руданського у місті Луцьку Волинської області, який знаходиться на спірній земельній ділянці, його вартість, яка дійсна (ринкова) вартість будівельних матеріалів?

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке знаходиться за адресою: 43001, м.Луцьк, вул.Червоного Хреста, 16.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/11724/16-ц та інвентаризаційну справу №447 на будинковолодіння за адресою: Волинська область, м.Луцьк, вул.Руданського, 14.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі протягом пяти днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги на ухвалу суду .

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта