ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/221/16-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2016 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого - судді Шабас О.С.,

при секретарі Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Золочів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна,

В С Т А Н О В И В :

22 лютого 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому з урахуванням уточнень фактично просив розділити між власниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий житловий будинок № 46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт Золочів, Харківської області:

-виділити в натурі ОСОБА_1 у власність 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок №46 «А-1», а саме приміщення: кухні 1-1 площею 9,2 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 6,9 кв.м. та приміщення літ «а»: коридор 1-5 площею 2.3 кв.м., санвузол 1-6 площею 3.1 кв.м., надвірні будівлі та споруди: сарай літ «В» та 1/2 частину огорожі № 1-2;

-виділити в натурі ОСОБА_2 у власність 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок № 46 «А-1», а саме приміщення: житлової кімнати 1-3 площею 19,7 кв.м., та приміщення літ «а»: топочної 1-4 площею 7,7 кв.м., надвірних будівель та споруд: сараю літ «Є», погрібу літ «Ж», та 1/2 частини огорожі № 1-2.

Свої вимоги мотивував тим, що йому та відповідачу на праві власності в рівних частках належить спірний будинок, в даний час він бажає відокремити свою частину, отримавши окремі документи та присвоїти окремий поштовий адрес так як фактичні шлюбні відносини між ними припинені, та вони бажають кожен жити окремим життям.

В судове засідання 02 грудня 2016 року позивач не зявився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити з вказаних мотивів.

Відповідач у судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, з урахуванням висновків експерта та останніх уточнень позивача.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та не заперечується сторонами що, 03 липня 2006 року рішенням Золочівського районного суду Харківської області позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задоволено, визнано дійсним укладений 18 січня 2006 року договір купівлі-продажу домоволодіння житловий будинок №46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт Золочів, Харківської області. Визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по ? частині право власності на домоволодіння № 46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів смт Золочів Харківської області.

З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 28150437 вбачається, що вказаний будинок у відповідній частці на праві спільної часткової власності зареєстрований за позивачем.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 4731 від 15.07.2016 року встановлено, що з технічної точки зору можливо поділити спірний житловий будинок № 46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт. Золочів, Харківської області, експертом запропоновано 2 варіанти розподілу, в тому числі із відступом від ідеальних долей співвласників та переліком необхідних будівельних робіт.

При вирішенні спору, суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України та Цивільного Кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України.

Статтею 55 Конституції України визначено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статті 356, 357 ЦК України визначають поняття права спільної часткової власності та розмір часток власників. Так власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Стаття 358 ЦК України регулює здійснення права спільної часткової власності. Так право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Стаття 372 ЦК України передбачає, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Стаття 174 ЦПК України, встановлює, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відтак, судом встановлено, що двом співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично, за варіантом розподілу, запропонованим висновком експерта може бути виділено в натурі спірне майно, так у позивача у власність може бути виділено ? частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок №46 «А-1», а саме приміщення: кухні 1-1 площею 9,2 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 6,9 кв.м. та приміщення літ «а»: коридор 1-5 площею 2.3 кв.м., санвузол 1-6площею 3.1 кв.м., надвірні будівлі та споруди: сарай літ «В» та ? частину огорожі № 1-2, а у відповідача ? частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок №46 «А-1», а саме приміщення: житлової кімнати 1-3 площею 19,7 кв.м., та приміщення літ «а»: топочної 1-4 площею 7,7 кв.м., надвірних будівель та споруд: сараю літ «Є», погрібу літ «Ж», та ? частини огорожі № 1-2. Сторонами визнано, що по запропонованому експертом варіанту вони дійшли згоди та вказані приміщення відповідають найбільше розміру їх часток.

За таких обставин, беручи до уваги визнання позову відповідачем, який на думку суду не порушує чиїсь права та інтереси, суд керуючись положеннями ст.ст. 356, 357,358 ЦК України задовольняє позовні вимоги розділивши майно між співвласниками з урахуванням розміру їх часток, з припиненням режиму права спільної часткової власності на спірний житловий будинок.

Керуючись вказаними нормами матеріального закону та положеннями та ст., ст. 10,11, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Поділити між співвласниками в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок №46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт Золочів, Харківської області:

-виділити в натурі ОСОБА_1 у власність 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок №46 «А-1», а саме приміщення: кухні 1-1 площею 9,2 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 6,9 кв.м. та приміщення літ «а»: коридор 1-5 площею 2.3 кв.м., санвузол 1-6 площею 3.1 кв.м., надвірні будівлі та споруди: сарай літ «В» та 1/2 частину огорожі № 1-2;

-виділити в натурі ОСОБА_2 у власність 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок № 46 «А-1», а саме приміщення: житлової кімнати 1-3 площею 19,7 кв.м., та приміщення літ «а»: топочної 1-4 площею 7,7 кв.м., надвірних будівель та споруд: сараю літ «Є», погрібу літ «Ж», та 1/2 частини огорожі № 1-2.

Припинити право спільної часткової власності співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок №46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт Золочів, Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. С.Шабас