Справа № 589/4239/16-ц
Провадження № 2/589/1316/16
21 листопада 2016 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого- судді Євдокімова О.П.
при секретарі Юрочко Л.М.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням.
Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідач по справі є зареєстрований у її квартирі № 2 в будинку № 8-б, розташованого по вул. Свемовська в м. Шостка, в якій без поважних причин не проживає з 2004р. відповідач по справі, не сплачує комунальні послуги. Тому просить визнати його втративши право користування зазначеним житловим приміщенням.
У судове засіданні позивачка не зявилася, надала суду заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позов підтримує, проти винесення рішення при заочному розгляді справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не прибув, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Згідно з ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного ним приміщення або обмежений у праві користуватись жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян.
Згідно ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не має право бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Судом встановлено, що позивач та відповідач зареєстровані у зазначеній квартирі. Квартира перебуває у власності місцевої ради.
Згідно ст. 18 ЖК управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.
Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» N 2, 12.04.1985 судовому розгляду відповідно до ст.24 ЦПК підлягають спори, пов'язані з договором найму жилого приміщення, і, зокрема: про надання наймачеві звільненого жилого приміщення в квартирі, в якій він проживає, якщо йому відмовлено в наданні цього приміщення, або на нього видано ордер іншій особі чи воно передано іншому наймачеві, який проживає в цій же квартирі; про відмову у видачі охоронного свідоцтва; про примусовий обмін займаного жилого приміщення; відмову підприємства, установи і організації (крім колгоспів) у згоді на обмін або виконкому - у видачі обмінного ордера; про переселення на час капітального ремонту жилого будинку; про відмову в наданні жилого приміщення, що збереглося після капітального ремонту; про визнання і втрату права на жиле приміщення; про видачу ордера на жиле приміщення, що надається згідно зі статтями 52, 53 ЖК України у будинку відомчого житлового фонду за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету або в будинку громадського житлового фонду за спільним рішенням органу громадської організації і профспілкового комітету з наступним повідомленням виконкому місцевої Ради про надання жилого приміщення для заселення у випадку відмови виконкому у видачі ордера; про надання жилого приміщення за вимогами громадян, які мають право на позачергове надання жилих приміщень, у тому числі у випадках порушення встановленого законодавством строку надання житла, та ін.
В той же час судам не підвідомчі спори: з вимоги наймача до наймача жилого приміщення в тій же квартирі про визнання його таким, що втратив право користування приміщенням на підставі статей 71 і 107 ЖК; для вирішення яких встановлений несудовий порядок.
Справи за позовами про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням; про розірвання договору найму і стягнення заборгованості по квартплаті; про визнання договору найму недійсним розглядаються у порядку цивільного судочинства і позивачами у цій категорії справ є власники житла та органи місцевого самоврядування. Відповідачами виступають мешканці житла.
Згідно правової позиції висловленої у постанові ВСУ від 11.07.2012 року у справі № 6-60цс12, у осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обов'язки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали разом з наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім'ї наймача (чч. 1, 2 ст. 64 ЖК УРСР).
Таким чином позивачка, яка не має права власності на зазначене житло, а є лише квартиронаймачем, не має цивільно-процесуального права позивача передбаченого ст.28 ЦПК України звертатися з значеним позовом до суду, а тому в задоволенні позову слід відмовити.
Керуючись ст.ст. 15, 30, 62 , 213-215 ,224ЦПК України, ст.ст.52,53, 71, . 107 ЖК України, суд,-
Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову до ОСОБА_2 про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням
Рішення може бути переглянуто Шосткинським міськрайонним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_3