Справа № 452/539/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"28" березня 2016 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого - судді Кравціва В.І.,
з участю секретаря Добрянського І.І.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житлом,
ОСОБА_1 25 лютого 2016 року предявив позов до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житлом в будинку № 2 по вул. Садовій у м. Рудки Самбірського району Львівської області.
У обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що йому, позивачу, на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, у якому також зареєстрований колишній чоловік його дочки ОСОБА_2, шлюб між котрими розірваний у лютому 2016 року, однак з 2013 року ОСОБА_2 жодного разу не зявлявся в будинку і, вибувши із житлового будинку, до теперішнього часу у ньому не проживав і не намагався вселитися, а також не сплачував комунальні послуги та не ніс жодних витрат по утриманню будинку.
Під час судового розгляду ОСОБА_1 у підтримання своїх позовних вимог посилався на обставини, викладені у позовній заяві, не заперечував проти проведення заочного розгляду справи.
ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений, про що свідчить оголошення в пресі про розгляд справи, у судове засідання не зявився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи.
Вислухавши пояснення позивача, показання свідків, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Із договору дарування, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягу з будинкової книги, свідоцтв про народження та про укладення шлюбу відомо, що ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Садовій, 2 у м. Рудки, Самбірського району Львівської області, у якому також після одруження із дочкою позивача зареєстрований ОСОБА_2 (а. с. 4-9, 10, 14, 15, 17).
Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із акту обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, у вказаному будинку не проживає більше двох років (а. с. 12).
Дану обставину також підтвердили свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Із показань свідка ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_2 у березні 2013 року залишив сімю, до дітей не навідується, матеріальної допомоги на їх утримання не надає та витрати для утримання будинку не несе.
Із рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області відомо, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано 04.02.2016 року, сторони у 2013 році припинили подружні відносини та разом не проживають.
Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Отже, ОСОБА_2, як колишній член сімї власника будинку, понад один рік відсутній у вказаному будинку без поважних причин і тому є підстави визнати його втративши право на користування цим житлом, так як реєстрація місця проживання ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, є способом захисту прав позивача, як власника будинку.
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом у будинку № 2 по вул. Садовій у м. Рудки Самбірського району Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, та може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції, який ухвалив рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення відповідачем може бути подана заява про його перегляд.

Суддя