Справа № 355/1317/16-ц
Провадження № 2/355/661/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2016 року Баришівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

за участю представника позивачки ОСОБА_1

за участю представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності на земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_3 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що на підставі договорів купівлі-продажу від 24.05.2011 року позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,342 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянка площею 0,250га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку , що розташовані по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області. Зазначені земельні ділянки межують із землею відповідача ОСОБА_4, який на думку позивача незаконним шляхом встановив огорожу на земельних ділянках позивача. В результаті звернення до геодезиста , останнім надані відповідні докази та зведений план де чітко видно , що відповідач встановив огорожу на земельній ділянці позивачки. ОСОБА_3 вважає, що дії відповідача із самовільного зайняття земельної ділянки порушують права позивачки, як власника земельних ділянок на самостійне володіння , користування, розпорядження ними. В заявленому позові просить суд зобовязати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні земельних ділянок по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області шляхом знесення незаконно встановленої огорожі , стягнути моральну шкоду в розмірі 20000 гривень та стягнути судові витрати.

Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала заявлений позов в повному обсязі та пояснила суду, що відповідач самовільно зайняв земельні ділянки позивачки ОСОБА_3 , встановивши незаконного огорожу. Позивачка ОСОБА_3 в 2011 році стала власницею земельної ділянки площею 0,342 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та земельної ділянки площею 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку , що розташовані по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області. Після укладення договору купівлі-продажу вказаних земельних ділянок змінились кадастрові номери , нову технічну документацію позивачка не виготовляла. Огорожі на межі земельних ділянок сторін не було близько року. Вважає, що достатньо доказів того, що ОСОБА_4 порушує права позивачки в користуванні нею земельними ділянками. Своїми незаконними діями відповідач завдає позивачці моральних страждань. Просила суд позов задовольнити.

Представника відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлений позов не визнала та пояснила суду, що відповідач ОСОБА_4 з 2003 року є власником земельної ділянки , яка межує із земельними ділянками позивачки. Позивачкою ОСОБА_3 надано зведений план земельних ділянок, з якого не вбачається, що відповідач порушує права позивачки ОСОБА_3, так як розмір земельних ділянок позивачки не зменшився. Відсутні докази знаходження та місце розташування огорожі. Після зміни позивачкою кадастрових номерів земельних ділянок, земельні ділянки позивачки наклались на земельні ділянки відповідача. Обміри було виготовлено ФОП «ОСОБА_5В.», у якого відсутній сертифікат на право проводити такі обміри. Вважає, що позивач невірно обрала спосіб захисту. Вимоги про стягнення моральної шкоди є необгрунтовними. Відповідач ОСОБА_4 ніяким чином не порушує права позивачки. Просила суд відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов не обґрунтованим та таким, що не підлягає до задоволення за наступних підстав.

Судом встановлено, що 24.05.2011 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 1635, згідно якого ОСОБА_6 зобовязується продати та передати у власність покупцю ОСОБА_3 земельну ділянку, що знаходиться в с. Недра по вул. Механізаторів, 38 Баришівського району Київської області, кадастровий номер :14:048:0031, загальною площею 0,250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

24.05.2011 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 1644, згідно якого ОСОБА_6 зобовязується продати та передати у власність покупцю ОСОБА_3 земельну ділянку, що знаходиться в с. Недра по вул. Механізаторів, 38 Баришівського району Київської області, кадастровий номер :14:048:0032, загальною площею 0,342 га , для ведення особистого селянського господарства.

Вказані земельні ділянки належали продавцю ОСОБА_6 на підставі державного акту на право на земельну ділянку, серії І-КВ № 003102, згідно якого ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Недрянської сільської ради № 39 від 03.12.1997 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,592 га , що розташована по вул. Механізаторів в с. Недра Баришівського району Київської області, землю передано для особистого підсобного господарства 0,342 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,250 га.

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації прав та їх обтяжень від 05.02.2016 року ОСОБА_3 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 22.12.2015 року зареєструвала за собою право власності на земельні ділянки площею 0,25 га , кадастровий номер :14:050:0017, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,3421 га, кадастровий номер :14:050:0018, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області.

Отже, при реєстрації права власності позивачки ОСОБА_3 на вказані земельні ділянки змінились кадастрові номери земельних ділянок. Так, кадастровий номер земельної ділянки площею 0,250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд змінився із № :14:048:0031 на №:14:050:0017, а кадастровий номер земельної ділянки площею 0,342 га, для ведення особистого селянського господарства змінився із № :14:048:0032 на №:14:050:0018

Земельні ділянки позивачки ОСОБА_3, що знаходяться по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області межують із земельною ділянкою відповідача ОСОБА_4, що знаходиться по вул. Механізаторів, 40 в с. Недра Баришівського району Київської області.

Земельна ділянка ОСОБА_4 належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, який 11.10.2003 року посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрований в реєстрі за № 4022, згідно якого ОСОБА_9 продала, а ОСОБА_4 купив земельну ділянку , яка знаходиться по вул. Механізаторів, 40 в с. Недра Баришівського району Київської області, розмір земельної ділянки 0,323 га для будівництва.

Відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до положень ч.1 ст. 15, ч.2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, яке суд захищає у спосіб, встановлений ч.2 ст. 16 ЦК України або іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно з роз»ясненнями, викладеними у п.7 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16.04.2004 року власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Згідно із вимогами ст.ст. 3, 10, 60, 119 ЦПК України позивач сам визначає зміст позовних вимог, викладає обставини, якими обгрунтовуються вимоги, а суд, зберігаючи об»єктивність і неупередженість створює необхідні умови для всебічного і повного дослідження обставин справи. Право визначення підстав для предмету позову належить виключно позивачу і суд сам за власною ініціативою їх змінити не може.

Позивачкою ОСОБА_3 на підтвердження заявлених позовних вимог надано суду копію зведеного плану та кадастрового плану земельної ділянки по вулиці Механізаторів , 38 в с. Недра Баришівського району Київської області, виготовленого 2016 року ФОН «ОСОБА_5В.». Фізичною особою підприємцем ОСОБА_5 по зверненню позивачки ОСОБА_3 проведено 19.04.2016 року кадастрову зйомку розташування земельної ділянки по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області GNSS-приймачем Leica Geosystems AG CS10 з використанням мережі перманентних базових GNSS-станцій, свідоцтво про повірку якого не надано суду. Відповідно до наданого зведеного плану земельні ділянки, які розташовані по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області мають площу 0,2500 га для будівництва та обслуговування господарських будівель і споруд та площу 0,3421 для ведення особистого селянського господарства. Отже розміри земельних ділянок ОСОБА_3 не змінились .

Позивачка ОСОБА_3 не довела та не подала суду належних доказів на підтвердження тієї обставини, що відповідач ОСОБА_4 самовільно захопив належну позивачці спірну частину земельної ділянки та встановив огорожу на земельні діялнки позивачки.

Позивачка ОСОБА_3 не надала суду доказів порушення її прав як землевласника саме відповідачем ОСОБА_4, тому відсутні підстави для задоволення позовних вимог про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності на земельну ділянку.

Позивачкою ОСОБА_3 заявлено позовну вимогу про стягнення з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 завдану їй моральну шкоду в розмірі 20000 гривень.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає: 1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів; 3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна; 4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.

Моральна шкода відшкодовується незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов'язана з розміром цього відшкодування (ч.4 ст.23 ЦК України).

Статтею 1167 ЦК України встановлено загальні підстави відповідальності за завдану моральну шкоду, відповідно до частини першої якої моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.

На підтвердження своїх вимог про стягнення моральної шкоди ОСОБА_3 зазначила лише перелік обставин, які, на її думку, свідчать про заподіяння їй моральної шкоди, однак позивачкою не надано будь-яких доказів у розумінні ст.ст.59, 60 ЦПК України на підтвердження факту заподіяння їй моральних чи фізичних страждань, саме внаслідок дій відповідача та з яких міркувань виходила позивачка при визначенні розміру моральної шкоди. Крім того, суд вважає, що відповідач ОСОБА_4 не порушує прав ОСОБА_3 як землевласника.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне відмовити позивачці Т.В. в задоволенні позовної вимоги про стягнення з відповідача ОСОБА_10 моральної шкоди.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії МЕ № 376933;

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_3 № НОМЕР_1;

-копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.2011 року, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, який посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 1635, згідно якого ОСОБА_6 зобовязується продати та передати у власність покупця ОСОБА_3 земельну ділянку, що знаходиться в с. Недра по вул. Механізаторів, 38 Баришівського району Київської області, кадастровий номер :14:048:0031, загальною площею 0,250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

-копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.2011 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, який посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 1644, згідно якого ОСОБА_6 зобовязується продати та передати у власність покупця ОСОБА_3 земельну ділянку, що знаходиться в с. Недра по вул. Механізаторів, 38 Баришівського району Київської області, кадастровий номер :14:048:0032, загальною площею 0,342 га , для ведення особистого селянського господарства;

-копією державного акту на право на земельну ділянку, серії І-КВ № 003102, згідно якого ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Недрянської сільської ради № 39 від 03.12.1997 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,592 га , що розташована по вул. Механізаторів в с. Недра Баришівського району Київської області, землю передано для особистого підсобного господарства 0,342 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,250 га;

-копією витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації прав та їх обтяжень від 05.02.2016 року, згідно яких ОСОБА_3 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 22.12.2015 року зареєструвала за собою право власності на земельні ділянки площею 0,25 га , кадастровий номер :14:050:0017, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,3421 га, кадастровий номер :14:050:0018, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області;

-копією договору купівлі-продажу земельної ділянки, який 11.10.2003 року посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрований в реєстрі за № 4022, згідно якого ОСОБА_9 продала, а ОСОБА_4 купив земельну ділянку , яка знаходиться по вул. Механізаторів, 40 в с. Недра Баришівського району Київської області, розмір земельної ділянки 0,323 га для будівництва;

-копіє зведеного плану земельних ділянко по вул. Механізаторів, 38 в с. Недра Баришівського району Київської області.

За даних обставин позов не підлягає до задоволення.

Керуючись 15, 30, 60, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України ст. ст. 91, 103, 152 ЗК України, ст. 16, 23, 1167 ЦК України, п.7 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16.04.2004 року, суд

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності на земельну ділянку.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_11