Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2016 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, суд, -

ВСТАНОВИВ:

У позовній заяві позивач ОСОБА_1 вказує, що 20.07.1998 року помер його батько ОСОБА_7, який проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1. На момент його смерті згідно облікового рахунку № 852 погосподарської книги запису № 13 ОСОБА_7 з 1986 року по день смерті був господарем житлового будинку за адресою: вул. Миру, 15 с. Балки Василівського району Запорізької області. Разом з ним проживала його дружина ОСОБА_8, син та онуки. Згідно архівних даних ОСОБА_7 належав житловий будинок по вул. Миру, 15 с. Балки Василівського району Запорізької області. Після смерті чоловіка дружина вступила в управління та володіння житловим будинком та земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, який ОСОБА_7 належав на праві приватної власності на підставі Державного акту ЗП № 02-Б-0015 від 25.04.1994 року. 25 березня 2015 року померла мати ОСОБА_8. Заяву про прийняття спадщину позивачем було подано у встановленому законом порядку до приватного нотаріуса Василівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_9, де заведена спадкова справа.

Інші спадкоємці сестри та брат ОСОБА_1, відмовились від спадщини шляхом подачі заяв нотаріусу. Отримати свідоцтво про право на спадщину, яка залишилася після смерті матері, у нотаріуса позивач не зміг, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку державний акт на землю. Тому ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок А-1 з господарськими будівлями та спорудами: а - прибудова, Б ОСОБА_10, № 1 огорожа, № 2 Колодязь, розташованими по вул. Миру, 15 с. Балки Василівського району Запорізької області, який належав померлому 20.07.1998 року ОСОБА_7, та який після його смерті успадкувала мати ОСОБА_8, яка померла 25.03.2015 року; визнати за ним у порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,27 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області

для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на землю серії ЗП № 02-Б-0015 від 25.04.1994 року, виданий ОСОБА_2 сільською радою Василівського району Запорізької області, виданий на імя ОСОБА_7, який успадкувала ОСОБА_8, яка померла 25.03.2015 року.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_11 не зявилися, але до суду надійшли заяви з проханням цивільну справу розглянути без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити на підставах, викладених у позові.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не зявився, але до суду надійшла заява з проханням справу розглянути без його участі. Проти позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце слухання був повідомлений своєчасно та належним чином, про що є у матеріалах справи розписка про отримання судової повістки.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у судове засідання не зявились, але до суду надійшли заяви з проханням справу розглянути без їх участі. Не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги заяви сторін, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню виходячи з наступного:

Як видно з копії свідоцтва про одруження серії ЯФ № 610752, виданого с/ЗАГС с. Балки, 2 лютого 1956 року зареєстрували шлюб ОСОБА_7 і ОСОБА_12 (а.с. 8).

ОСОБА_7 та ОСОБА_8 є рідними батьками ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження (а.с. 12-14).

Згідно копії свідоцтва про народження серії VI-УР № 1007730 від 10 вересня 1964 року, виданого ОСОБА_2 сіль ЗАГС Запорізької області, 02 вересня 1964 року народився ОСОБА_1 (а.с. 5).

Відповідно до списку житлових будинків с. Балки, що знаходяться на території колгоспу «Родина» ОСОБА_2 сільської ОСОБА_11 народних депутатів, будинок № 15 по вул. Миру належить батьку позивача ОСОБА_7 (а.с. 27-30).

Згідно копії до державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП 02-Б-0015 від 25.04.1994 року, який зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 15, при житті ОСОБА_7, мав у власності земельну ділянку площею 0,27 га в межах згідно з планом на території с. Балки Балківської сільської ради (а.с. 21).

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ЖС № 097370, виданого ОСОБА_2 сільською радою Василівського району Запорізької області 21.07.1998 р., ОСОБА_7 помер 20 липня 1998 року (а.с. 6).

Ринкова вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,2651 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :08:035:0057, розташована за адресою: Запорізької обл., Василівський р-н, с. Балки, вул. Миру, 15, станом на 02.092016 р. складає 41 703,00 грн., що підтверджується копією звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки № 020916-1 (а.с. 32-33).

Ринкова вартість обєкта житлового будинку загальною площею 71,4 кв.м, у т.ч. житлова площа 37,3 кв.м з надвірними будівлями та спорудами (сарай літ. Б, огорожа № 1, колодязь № 2), який знаходиться за адресою: Запорізька область, Василівський р-н, с. Балки, вул. Миру, буд. 15, станом на 02.09.2016 року складає 59 437,00 грн., що підтверджується

копією звіту про оцінку обєкту нерухомості, виданого Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРОФІ-ОЦІНКА» (а.с. 34).

25 березня 2015 року померла ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖС № 316966, виданого Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області 26 березня 2015 року (а.с. 7).

Згідно довідки № 41/1 від 27.02.2016 р., виданої секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, померла 25.03.2015 року мати гр. ОСОБА_8 постійно була прописана та мешкала за адресою: с. Балки, вул. Миру, 15 Василівського р-ну Запорізької обл. з 1971 року по день смерті. На протязі 6-ти місяців після її смерті за вищевказаною адресою постійно проживали та були прописані її син гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, невістка ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_3, та онук ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 9).

Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок № 15, вул. Миру, села Балки, виданого 22.06.2016 р. РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації», його замовником є ОСОБА_1 (а.с. 15-20).

14 квітня 2015 року гр. ОСОБА_3 та 29 червня 2016 року гр. ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 до сільських рад було подано заяви про відмову від спадщини, що підтверджується копіями даних заяв, посвідчених секретарями у присутності заявників (а.с. 47-50).

Відповідно до запису в по господарській книзі № 13 особовий рахунок № 852 за адресою: с. Балки, вул. Миру, буд. 15 господарем будинку був ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 10).

Згідно довідки № 40/1 від 27.07.2016 року, виданої секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, померлий 20.07.1998 року батько гр. ОСОБА_7 постійно був прописаний та мешкав за адресою: с. Балки, вул. Миру, 15 Василівського р-ну Запорізької обл. з 1971 року по день смерті. На протязі 6-ти місяців після його смерті за вищевказаною адресою постійно проживали та були прописані його дружина ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, син гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, невістка ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_3, онука ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_7, та онук ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 11).

Постановою приватного нотаріуса Василівського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_9 за вих. № 438/02-31 від 18 серпня 2016 року та за вих. № 471/02-17 від 01 вересня 2016 року було відмовлено у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом, так як ним не було надано документів, підтверджуючих право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно (а.с. 22-23).

Як вказано у копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.08.2016 р., складеного Управлінням Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області, земельна ділянка площею 0,2651 га, розташована за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Балки, вул. Миру, 15, за цільовим призначенням наділялась для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 24-26).

З матеріалів фотокопій спадкової справи № 9/2016 після смерті 25 березня 2015 р. ОСОБА_8, яка надана приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_9 вбачається, що позивач у 2016 р. після смерті ОСОБА_8 подав до приватного нотаріуса Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_9 заяву про прийняття спадщини за законом, до складу якої входить: земельна ділянка площею 5,4727 га, кадастровий номер якої :04:021:0004, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради

Василівського району Запорізької області (а.с. 78-80) та ним було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЗП № 012055, зареєстрованого у Книзі записів державних актів направо власності на землю та на право постійного користування землею за № 756, виданого ОСОБА_2 сільською радою Василівського району Запорізької області 08 жовтня 2002 року, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 18 серпня 2016 року, виданим Управлінням Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області (а.с. 82).

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так як позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, інші спадкоємці нотаріально відмовились від спадщини, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на спадкове нерухоме майно: на житловий будинок № 15, розташований за адресою: Запорізька обл., Василівський р-н, с. Балки, вул. Миру та на земельну ділянку площею 0,27 га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області, надану для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 20.07.1998 року, який успадкувала ОСОБА_8, яка померла 25.03.2015 року, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 181, 328, 386, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст.ст. 60, 114, 131, 137, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок А-1 з господарськими будівлями та спорудами: а прибудова, Б - ОСОБА_10, № 1 - огорожа, № 2 - Колодязь, розташованими по вул. Миру, 15 с. Балки Василівського району Запорізької області, який належав померлому 20.07.1998 року ОСОБА_7, який успадкувала ОСОБА_8, яка померла 25.03.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 0,27 га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, у порядку спадкування за законом, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на землю серії ЗП № 02-Б-0015 від 25.04.1994 року, виданим ОСОБА_2 сільською радою Василівського району Запорізької області, на імя ОСОБА_7, який успадкувала ОСОБА_8, яка померла 25.03.2015 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати

проголошення рішення. Особи які, брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_10