Справа № 583/3221/16-ц
08 грудня 2016 року м. Охтирка
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючого Мовчан Н.В., за участі секретаря Шаміладзе В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
13.10.2016 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою вул. Макаренка, 29, с. Кардашівка, Охтирського району, Сумська область. Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить будинок за адресою вул. Макаренка, 29, с. Кардашівка, Охтирського району, Сумська область. В цьому будинку на даний час проживають батьки позивача. 23.01.2015 позивач дозволив зареєструватися у вказаному будинку ОСОБА_2, оскільки вона мала намір орендувати даний будинок, однак договір оренди так і не уклали, оскільки відповідачка знайшла інший будинок для оренди, але залишилась зареєстрована в будинку позивача. Відповідачка в будинку жодного дня не проживала, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Реєстрація відповідачки в будинку ускладнює позивачу оформлення субсидії, що порушує право позивача вільно володіти та розпоряджатися житлом, що і стало причиною звернення до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, на судове засідання не з'явилася, про причини не явки суд не повідомила, клопотання про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів ( постановляє заочне рішення) (ч1 ст.224 ЦПК України).
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, надавши оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що власником будинку за адресою вул. Макаренка, 29, с. Кардашівка, Охтирського району, Сумська область є ОСОБА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.09.2006 та витягом з Державного реєстру правочинів, про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с.9-11)
В будинку за адресою вул. Макаренка, 29, с. Кардашівка, Охтирського району, Сумська область зареєстрована, але фактично не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою №1288 від 07.10.2016, довідкою № 02-12/588 від 24.10.2016 та копією сторінки паспорту.(а.с.7, 8, 14)
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.
Згідно із ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі.
Керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 59-61, 88, 212- 215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 21.08.1986р.н. такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул. Макаренка, 29, с. Кардашівка, Охтирського району, Сумська область.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 551 (пятсот пятдесят одну) грн 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя

Охтирського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_3