Провадження № 2/369/595/16
РІШЕННЯ

Іменем України

08 листопада 2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Усатова Д.Д.,

за участю секретаря Кузьменко П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, треті особи: Святопетрівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області про визначення часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2,яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, треті особи: Святопетрівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області про визначення часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку.

Заявлені позовні вимоги обґрунтовував тим, що ОСОБА_1 є власником ? частини домоволодіння з відповідними господарськими будівлями та спорудами за № 3, що розташоване за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Красний Пахар на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Вишневої державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_4 від 16 грудня 1995 року за реєстровим № 2-8875.

Інші ? частини домоволодіння належить в рівних частках на праві власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Вишневої державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 від 18 березня 2009 року за реєстровим № 1-405.

Вищезазначене домоволодіння знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,25 га та перебуває у спільній частковій власності позивача та відповідачів, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 28.04.2011 року, виданим на підставі рішення Петрівської сільської ради № 262 від 30.09.2010 року.

При цьому, ані в рішенні ради, ані в державному акті немає визначення розміру часток, які належать кожному із співвласників.

Тому позивач просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :01:019:0015, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Красний Пахар, 3; визнати за ОСОБА_7 право власності на ? частку земельної ділянки загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :01:019:0015, яка розташована за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Красний Пахар, 3; визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частку земельної ділянки загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :01:019:0015, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Красний Пахар, 3.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, що діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 в судовому засідання проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Представник Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надійшла заява від сільського голови вищезазначеної ради з проханням слухати справу у відсутність представника сільської ради.

Представник управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду із клопотанням про слухання справи за його відсутності.

Суд вислухавши осіб, які приймають участь в справі, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Вишневої державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_4 від 16 грудня 1995 року за реєстровим № 2-8875 ОСОБА_1 отримав ? частини домоволодіння з відповідними господарськими будівлями та спорудами за № 3, що розташоване за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Красний Пахар,3.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Вишневої державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 від 18 березня 2009 року за реєстровим № 1-405, інші ? частини домоволодіння отримали в рівних частках ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Судом встановлено, що рішенням Петрівської сільської ради 34 сесії 5 скликання № 262 від 30.09.2010 року ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 передано у спільну часткову власніть земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговуння жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське,вул. Красний Пахар, 3 на підставі рішення сторонам 28.04.2011 р. було видано державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку.

Згідно вимог ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 року за № 7 якщо до вирішенні судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на який розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні спільної ділянки, право на яку має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову власність чи на час виникнення останньої. Відповідно до цього ж пункту постанови Пленуму ВСУ, якщо будинок було поділено в натурі, суд згідно до ст. 88 ЗК України розподіляє земельну ділянку відповідно до розміру часток у спільній власності на будинок.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивачів , оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Зважаючи на вищенаведене, відповідно до п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 року за № 71, ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 355, 368, 370, 372 ЦК України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визначити розмір часток у праві власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :01:019:0015, яка розташована за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Петрівське вул. Красний Пахар, 3 за кожним із її співвласників.

Визнати за ОСОБА_1, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :01:019:0015, яка розташована за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Петрівське вул. Красний Пахар, 3.

Визнати за ОСОБА_7, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер :01:019:0015, яка розташована за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Петрівське вул. Красний Пахар, 3.

Визнати за ОСОБА_3 зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :01:019:0015, яка розташована за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Петрівське вул. Красний Пахар, 3.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Д.Д.Усатов