Справа № 703/3390/16-ц
28 листопада 2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Васильківської Т.В.,
секретар судових засідань ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач посилаючись на те, що відповідач, будучи зареєстрованим в будинку по вул. Молодогвардійська, 6 в м. Сміла Черкаської області, який є її власністю, з 2006 року там не проживає звернулась в суд з позовом і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала до суду заяву в якій вказала, що на позовних вимогах наполягає, просить справу розглядати у її відсутність та не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим розглянути справу, в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідача, який згідно ст.74 ЦПК України повідомлений про день та час розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно копії договору дарування від 4 лютого 1994 року (а.с.5) позивач є власником будинку по вул. Молодогвардійська,6 в м. Сміла Черкаської області.
Як вбачається з актів обстеження житлового будинку (а.с. 11-13) ОСОБА_2 в будинку по вул. Молодогвардійська,6 в м. Сміла не проживає з 2006 року.
Згідно довідки № 113547 від 19 вересня 2016 року виданої квартальним комітетом №4 Смілянської міської ради (а.с.10) та довідки ГУДМС УДМС України від 5 жовтня 2016 року (а.с.19) ОСОБА_2 зареєстрований в будинку по вул. Молодогвардійська,6 в м. Сміла Черкаської області, але з 2006 року там не проживає.
Ст. 319 ЦК України, передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності її понад встановлені терміни.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності квартиронаймача право на жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців.
Крім того, згідно ст. 167 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням: будинком №6 по вул. Молодогвардійська в м. Сміла Черкаської області.
Керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст. 71,72,167 ЖК України та ст. 10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовільнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням: будинком №6 по вул. Молодогвардійська в м. Сміла Черкаської області.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Смілянського міськрайонного суду.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження та перегляду, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: Т.В. Васильківська