Справа № 496/2740/16-ц
Провадження № 2/496/1503/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2016 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Галич О.П.,

при секретарі Дигуляр А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Троїцької сільської ради Біляївського районного суду Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з даним позовом та просив визнати за ним відповідно свідоцтва про право на спадщину серії ВВВ № 307790 від 23.02.2004 року право власності на земельну ділянку в розмірі 1,74 гектарів (при визначенні меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка розташована на території Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області, яка належала його матері ОСОБА_2, держаний акт серії 1У № 072740 від 18.02.2004 року .

13 вересня 2016 року позивач надав до суду позовну заяву зі зміною предмета позову (а.с. 41-42), згідно до якої просить визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії 1У-ОД № 072740 від 18.02.2004 року виданий на імя ОСОБА_2 був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області та зобовязати Управляння Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області зняти його з реєстрації. Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності відповідно свідоцтва про право на спадщину серії ВВВ № 307790 від 23.02.2004 року належить земельна частка (пай) у розмірі 2,64 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що знаходилась у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Троїцьке», в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області, яка належала матері ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну ділянку (пай) серії ОД № 0157660, виданого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 20.02.1998 року, зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку(пай) за № 657 від 20.02.1998 року. Після отримання свідоцтва про право на спадщину на дану частку (пай) звернулась до Біляївської районної державної адміністрації з заявою про отримання державного акту на цей пай, при цьому надала вже свідоцтво про право на спадщину серії ВВВ № 307790 від 23.02.2004 року на його імя. Але йому було видано державний акт серії 1У-ОД №072740 від 18.02.2004 року на імя матері ОСОБА_2, тоді як мати вже померла 16 серпня 2003 року. Зараз позивач звернувся до управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області щодо присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, але йому 03.08.2016 року було відмовлено у звязку з тим, що державний акт на право власності на землю серії 1У-ОД № 072740 від 18.02.2004 року виданий на імя ОСОБА_2 був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області після смерті ОСОБА_2 та рекомендовано звернутися до суду з цим позовом. Таким чином, на спірну земельну ділянку мається два правовстановчих документа, але один з них - державний акт на імя померлої матері ОСОБА_2 є недійсним, так як його видано вже після смерті ОСОБА_2. У звязку з зазначеним просить задовольнити позов.

Позивач у судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю та вказав, що на задоволенні пункту першого позовної заяви наполягає та просить його задовольнити, а пункт другий позовної заяви просить не приймати до уваги, так як в цій частині він від позовних вимог відмовляється (а.с. 52).

Представник відповідача, у судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі. (а.с. 39).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності відповідно свідоцтва про право на спадщину серії ВВВ № 307790 від 23.02.2004 року належить земельна частка (пай) у розмірі 2,64 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що знаходилась у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Троїцьке», в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області, яка належала матері ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну ділянку (пай) серії ОД № 0157660, виданого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 20.02.1998 року, зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку(пай) за № 657 від 20.02.1998 року (а.с. 10).

Після отримання свідоцтва про право на спадщину на дану частку (пай)позивач звернувся до Біляївської районної державної адміністрації з заявою про отримання державного акту на цей пай, при цьому надав вже свідоцтво про право на спадщину серії ВВВ № 307790 від 23.02.2004 року на його імя. Але йому було видано державний акт серії 1У-ОД №072740 від 18.02.2004 року на імя матері ОСОБА_2, тоді як мати вже померла 16 серпня 2003 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 365466, актовий запис № 60. (а.с. 8, 11-12).

Позивач звернувся до управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області щодо присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, але йому 03.08.2016 року було відмовлено у звязку з тим, що державний акт на право власності на землю серії 1У-ОД № 072740 від 18.02.2004 року виданий на імя ОСОБА_2 був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області після смерті ОСОБА_2 та рекомендовано звернутися до суду з цим позовом. (а.с. 6).

Відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи викладене, встановлено, що на спірну земельну ділянку мається два правовстановлюючих документа, але один з них - державний акт на імя померлої матері ОСОБА_2 який необхідно визнати недійсним, так як його було видано вже після смерті ОСОБА_2, тобто з порушенням норм законодавства.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Троїцької сільської ради Біляївського районного суду Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії 1У-ОД № 072740 від 18.02.2004 року виданий на імя ОСОБА_2 був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Троїцької сільської ради Біляївського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання через канцелярію Біляївського районного суду апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

06 грудня 2016 року