Справа № 502/2858/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2016 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кілія справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради Одеської області

про

визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 07.12.2015 року звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради, а 04.03.2016 року надали уточнену позовну заяву про визнання за ОСОБА_1 право власності на 9/100 частин домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36, а саме на квартиру № 1 в літ. А-житлового будинку загальної площі 173,3 кв.м. в яку входять: приміщення квартири 1-1, 1-2, 1-3, 1- 4, 1-5, 1- 6, 1-7, 1- 8 загальною площею 87, 6 кв. м., в тому числі житловою 51,8 кв. м., 1/5 частина літ. К сарай, 1/5 частина літ. И вбиральня, літ. П гараж, літ. Р літня кухня, 1/5 частина надвірних споруд під № 1 хвіртка, № 4 ворота, 5 водогін, та про визнання за ОСОБА_2 право власності на 3/100 частин домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36, а саме на квартиру № 1 в літ. А-житлового будинку загальної площі 173,3 кв.м. в яку входять: приміщення квартири 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8 загальною площею 87, 6 кв. м., в тому числі житловою 51,8 кв. м., 1/5 частина літ. К сарай, 1/5 частина літ. И вбиральня, літ. П гараж, літ. Р літня кухня, 1/5 частина надвірних споруд під № 1 хвіртка, № 4 ворота, 5 водогін.

З позовної заяви вбачається, що 30.11.1996 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом серії ААВ № 608453 від державного нотаріуса Кілійської районної державної нотаріальної контори, відповідно до якого за ОСОБА_1 визнано право власності на ? частини, а за ОСОБА_2 визнано право власності на ? частину спадкового майна, що складається з 12/100 частин домоволодін ня, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36.

У 1997 році позивачі звернулись до Кілійської міської ради з питанням дозволити виконати добудову нежилих приміщень до житлового будинку та будівництво господарських будівель. 01.09.1997 року вони отримали Рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради Одеської області № 263, у якому їм дозволено було виконати добудову нежитлових приміщень у дворі будинку.

У 2009 році позивачі звернулись до Кілійської міської ради для оформлення правовстановлюючих документів на збудовані господарські будівлі. 26.01.2009 року вони отримали Рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 15, де у п. 1 зазначено: «оформити право власності на самовільно збудовані господарчі будівлі та самовільно проведену реконструкцію, добудову, переобладнання житлових будинків громадянам: а) ОСОБА_1 - 9/100 частин, та ОСОБА_3, - 3/100 частин домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36 на збудований гараж літ. П, літньої кухні літ. Р», а у п.2 зазначено: «Кілійському РБТІ та РОН : 2.1 оформити право власності на житловий будинок, господарчі будівлі, надвірні споруди; 2.2 внести відповідні зміни в технічну документацію та підготувати до видачі свідоцтво на право власності на житлові будинки з внесеними змінами».

24.05.2012 року Рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 15 було доповнено Рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 72, а саме пункт 2.1 Рішення № 15 від 26.01.2009 року було вирішено викласти в наступній редакції: «оформити право власності на житловий будинок, господарчі будівлі та надвірні споруди, відповідно внесеним змінам за громадянами: ОСОБА_1 9/100 частин домоволодіння, ОСОБА_3 3/100 частин», також пункт 2.2 Рішення № 15 від 26.01.2009 року було вирішено викласти в наступній редакції: «підготувати до видачі свідоцтво про право власності на житловий будинок, господарчі будівлі та надвірні споруди громадянам: ОСОБА_1 9/100 частин домоволодіння, ОСОБА_3 3/100 частин».

У 2015 році позивачі звернулись до Державного реєстратора прав та обтяжень на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області для реєстрації права власності на відповідні належні їм частки домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36. Однак їм було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, так як додані до заяви про реєстрацію рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради не є правовстановлюючими документами.

Позивачі, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак надали заяву про те, що свої позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять справу розглядати за х відсутності.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак направив заяву, відповідно до якої позов визнає в повному обсязі та водночас просить провести засідання без його участі.

На підставі письмових заяв позивача та відповідача суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою, в порядку передбаченому ст.ст. 169,197 ЦПК України.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Як зазначено у ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як зазначено у ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд достовірно встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 30.11.1996 року державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 4980, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить ? частини, а ОСОБА_3 на праві приватної власності належить ? частина спадкового майна після померлого 03.03.1996 року ОСОБА_5 , що складається з 12/100 частин домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36.

З довідки № 105 від 04.03.2016 року, виданої Кілійським КП КРР «РБТІ», вбачається що до складу 12/100 частин домоволодіння, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 / вул. Дунайська, 36 входить: з житлового будинку літ. А, як квартира №1 приміщення позначені на поверховому плані під № № 1-1,1-2,1-3, 1-4,1-5,1-6,1-7,1-8 загальною площею 87,6 кв.м. у тому числі житловою площею 51,8 кв.м., по 1/5 частині сараю - літ. К, убиральні літ. И, надвірних споруд під номером № 1,4,5.

З Рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради від 01.09.1997 року № 263 вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було дозволено виконати добудову нежилих приміщень до житлового будинку та будівництво господарських будівель за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36.

26.01.2009 року Виконавчим комітетом Кілійської міської ради було винесено рішення № 15 про оформлення права власності на самовільно збудовані господарські будівлі, проведену реконструкцію, добудову, переобладнання та оформлення права власності на житловий будинок, господарчі будівлі та надвірні споруди, яким було вирішено: згідно з пунктом 1- «оформити право власності на самовільно збудовані господарчі будівлі та самовільно проведену реконструкцію, добудову, переобладнання житлових будинків громадянам: а) ОСОБА_1 - 9/100 частин, та ОСОБА_3 - 3/100 частин домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36 на збудований гараж літ. П, літню кухню літ. Р»; згідно з пунктом 2 - «Кілійському РБТІ та РОН : 2.1 - оформити право власності на житловий будинок, господарчі будівлі, надвірні споруди; 2.2 внести відповідні зміни в технічну документацію та підготувати до видачі свідоцтво на право власності на житлові будинки з внесеними змінами».

24.05.2012 року Рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 15 було доповнено Рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 72, а саме пункт 2.1 Рішення № 15 від 26.01.2009 року було вирішено викласти в наступній редакції: «оформити право власності на житловий будинок, господарчі будівлі та надвірні споруди, відповідно внесеним змінам за громадянами: ОСОБА_1 9/100 частин домоволодіння, ОСОБА_3 3/100 частин», також пункт 2.2 Рішення № 15 від 26.01.2009 року було вирішено викласти в наступній редакції: «підготувати до видачі свідоцтво про право власності на житловий будинок, господарчі будівлі та надвірні споруди громадянам: ОСОБА_1 9/100 частин домоволодіння, ОСОБА_3 3/100 частин».

16.10.2015 року ОСОБА_1 звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області із заявою про державну реєстрацію приватного права власності на частку житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36. Однак Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 25452276 від 21.10.2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації у звязку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. У ході розгляду заяви встановлено, що в наданому технічному паспорті від 04.05.2012 року присутня відмітка про самовільну забудову. Додане до заяви рішення Кілійської міської ради № 263 від 01.09.1997 року не є документом, що свідчить про готовність та прийняття в експлуатацію обєкта нерухомості.

18.09.2006 року Виконавчим комітетом Десантненської сільської ради Кілійського району Одеської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, прізвище дружини після укладення шлюбу ОСОБА_6, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис № 05 від 18.09.2006 року.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

Зі ст. 16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Ст. 380 ЦК України встановлено, що жилий будинок є об'єктом права приватної власності. Відповідно до ч. 2ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

У відповідності з ч. 1-2 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Статтею 376 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Враховуючи досліджені в судовому засіданні докази та наведені положення законодавства, судом встановлено, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.16, 182, 316, 328, 331,375,376,380 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 9/100 частин домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36, а саме на квартиру № 1 в літ. А-житлового будинку загальної площі 173,3 кв.м. в яку входять: приміщення квартири 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8 загальною площею 87, 6 кв. м., в тому числі житловою 51,8 кв. м., 1/5 частина літ. К сарай, 1/5 частина літ. И вбиральня, літ. П гараж, літ. Р літня кухня, 1/5 частина надвірних споруд під № 1 хвіртка, № 4 ворота, 5 водогін.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 3/100 частин домоволодіння за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Леніна, 61-63 / вул. Дунайська, 36, а саме на квартиру № 1 в літ. А-житлового будинку загальної площі 173,3 кв.м. в яку входять: приміщення квартири 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8 загальною площею 87, 6 кв. м., в тому числі житловою 51,8 кв. м., 1/5 частина літ. К сарай, 1/5 частина літ. И вбиральня, літ. П гараж, літ. Р літня кухня, 1/5 частина надвірних споруд під № 1 хвіртка, № 4 ворота, 5 водогін.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_7