Справа №: 400/1949/16-ц
Провадження № 2/400/431/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2016 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі -Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду мотивуючи це тим, що з квітня 2006 року, тобто більше 10 років, відкрито, безперервно володіє житловим будинком АДРЕСА_1 який згідно договору купівлі-продажу придбала у громадянки ОСОБА_3 за 4000 гривень. Сторони домовились, що в подальшому оформлять договір купівлі-продажу в органах нотаріату, однак ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Спадкоємцем після її смерті є відповідачка ОСОБА_2, яка відмовилась від прийняття спадщини стосовно вищевказаного житлового будинку, а тому позивачка просить суд визнати за нею право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

В судове засідання позивачка не з'явилась, однак письмовою заявою просила суд розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судове засідання також не з'явилась, проте письмовою заявою просила суд розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що по АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з господарськими будівлями №30, що на праві приватної власності належить ОСОБА_3, яка була останнім власником даного будинку після смерті свого чоловіка ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується довідкою Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №1190 від 18 листопада 2016 року та копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4 серії НОМЕР_1, виданого Чечеліївською сільською радою Петрівського району Кіровогрдської області ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.9-10).

26 квітня 2006 року ОСОБА_5 за домовленістю з громадянкою ОСОБА_3 придбала у неї вищевказаний житловий будинок, сплативши за нього 4000 гривень, що підтверджується розпискою (а.с.12).

Сторони домовились, що в подальшому оформлять договір купівлі-продажу в органах нотаріату, однак ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого Чечеліївською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області 13 червня 2006 року (а.с.11).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її донька -ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області № 17 від 16 листопада 2016 року (а.с.7), однак остання не претендує на вищевказаний житловий будинок, так як дане житло при житті ОСОБА_3 було продано громадянці ОСОБА_6

Відповідно до довідки Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №1187 від 16 листопада 2016 року ОСОБА_5 дійсно з квітня 2006 року проживає без реєстрації по АДРЕСА_1 до складу її сім'ї, які проживають за даною адресою, входить її чоловік ОСОБА_7 (а.с.8).

Як вбачається з довідки Петрівської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області №611/01-16 від 25 листопада 2016 року спадщина після смерті ОСОБА_3 не приймалась (а.с.27).

Згідно з повідомленням приватного нотаріуса Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушко Д.І. №1105/01-16 від 28 листопада 2016 року спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась (а.с.28).

Таким чином з квітня 2006 року і по теперішній час, тобто більше 10 років, позивачка, як добросовісний набувач, користується, володіє і розпоряджається вищевказаним майном.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном - протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.

Зважаючи на ту обставину, що з квітня 2006 року позивачка добросовісно володіє житловим будинком АДРЕСА_1 та відкрито і безперервно користується ним більше 10 років, вона має право на визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому за позивачкою можливо визнати право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 344 ЦК України, ст.ст. 213, 214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_9 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 позначений у технічному паспорті літерою А, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - Б, пристройка - б, сарай - В, погреб - Г, сарай - Д, літня кухня - Ж, вбиральня - К, огорожа - №1,2, колодязь - З.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник

Рішення вступило в законну силу __ ______________ 2016 року.

Оригінал судового рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в матеріалах цивільної справи №400/1949/16-ц.

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник