РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2016 року м. Сєвєродонецьк

Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі

головуючого судді Бароніна Д.Б.,

за участю секретаря Бондаренко І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сєвєродонецької міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до Сєвєродонецької міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, яке складається з домоволодіння АДРЕСА_1.

В обґрунтування свого позову позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_2. Документом, підтверджуючим стосунки між позивачем та ОСОБА_2 є свідоцтво про шлюб. Згідно із копією договору купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого виконавчим комітетом Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області від 20.05.1969 року, ОСОБА_2 купив домоволодіння АДРЕСА_1. Після його смерті, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. На день його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_1, для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 звернулась з заявою до Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори. 05 серпня 2016 року постановою державного нотаріуса Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Фесенко О.М. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з тим, що відсутня реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок.

Сторони надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З наданої до суду та дослідженої у відкритому судовому засіданні копії спадкової справи Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори № 87/2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, розпочатої 23 лютого 2016 року, свідоцтво про право на спадщину в якій не видавалося, встановлено наступне.

Згідно із копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_1, виданого 27 жовтня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сєвєродонецького міського управління юстиції у Луганській області, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 27 жовтня 2015 року зареєстрували шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 690. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_1.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть НОМЕР_2, виданого 23 грудня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сєвєродонецького міського управління юстиції у Луганській області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, про що зроблено відповідний актовий запис № 2418.

Згідно із копією заяви ОСОБА_1 на ім'я державного нотаріуса Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Фесенко О.М. від 23.02.2016 року, ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно із копією договору купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого виконавчим комітетом Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області від 20.05.1969 року, ОСОБА_2 купив домоволодіння АДРЕСА_1.

Відповідно до копії рішення № 11 виконавчого комітету Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області «Про надання дозволу ОСОБА_2, мешканцю села Воєводівка, будівництво сараю на його присадибній ділянці» від 14.03.1994 року, ОСОБА_2 дозволено будівництво сараю на його присадибній ділянці в АДРЕСА_1.

Згідно із копією рішення № 28 виконавчого комітету Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області «Про узаконення за ОСОБА_2, мешканцем АДРЕСА_1, самовільно побудованого домоволодіння» від 16.06.1994 року, узаконено за ОСОБА_2 раніше побудовані без порушення норм архітектурної забудови наступні будівлі: житловий будинок, літня кухня, сарай на його присадибній ділянці в АДРЕСА_1. Визнано право власності на господарські побудови за ОСОБА_2, які знаходяться в АДРЕСА_1.

Відповідно до копії державного Акту на право приватної власності на землю від 24.05.1999 року, ОСОБА_2, який мешкає в АДРЕСА_1, у тому що на підставі рішення VІІІ сесії ХХІІ скликання Кудряшівської сільської ради № 2 від 20 листопада 1996 року, йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,141 га, яка розташована на території Кудряшівської сільської ради. Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку. Господарських будівель та споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 61.

Згідно із копією довідки № 97, виданою Управлінням житлово-комунального господарства Сєвєродонецької міської ради від 23.02.2016 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, фактично проживала за адресою: АДРЕСА_1, з чоловіком ОСОБА_2, який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, з 23.06.1997 року, до моменту смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2.

З копії постанови про відмову у здійснені нотаріальної дії від 05 серпня 2016 року, державним нотаріусом Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Фесенко О.М. відмовлено у здійснені нотаріальної дії за заявою ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, в зв'язку із тим, що договір купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого виконавчим комітетом Кудряшівської сільської ради Кремінського району Луганської області № 16 від 20.05.1969 року на ім'я померлого ОСОБА_2, не був зареєстрований у відповідному бюро технічної інвентаризації.

Суд звертає увагу, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Таким чином, ОСОБА_2 станом на час своєї смерті мав право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, а отже ОСОБА_1 має право на спадкування за законом вказаного нерухомого майна як спадкоємець першої черги.

Враховуючи викладене, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом права власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат суд враховує, що цей спір виник не з вини відповідача, будь-які протиправні дії з боку відповідача по відношенню до позивача у спірних правовідносинах відсутні, а отже стягнення судових витрат з відповідача на користь позивача буде несправедливим.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сєвєродонецької міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д. Б. Баронін