ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/3424/16-ц
Провадження № 2/636/1923/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 грудня 2016 року Чугуївський міський суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Гуменного З.І.,

за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Позивач у позові вказав, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. За проханням сина позивача він 27.12.2011р. зареєстрував відповідача в своєму домоволодінні, який обіцяв виписатися по закінченню навчання в Україні. Проте, коли почалися військові події в Сирії ОСОБА_2, нікого не попередивши та не знявшись з реєстрації, залишив межі України, і місце його перебування на теперішній час невідоме. За місцем реєстрації відповідач ніколи не проживав, житловим приміщенням не користувався, реєстрація носила суто формальний характер. На даний момент позивач хоче розпорядитись своїм майном, але не може, так як в домоволодінні зареєстрований відповідач.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про підтримання позовних вимог, в яких просив розглядати справу без його участі (а.с. 16).

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які містяться в матеріалах справи, оскільки, згідно з ч. 5 ст. 76 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, та через оголошення у пресі, про що свідчить № 140 газети «Слобідський край» від 22 листопада 2016 року, письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надав (а.с. 19, 25).

За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.

З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.

Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 07 квітня 2016 року (а.с. 6). Крім того, відповідно до паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_1, розмір частки 1/1 (а.с. 7)

Згідно домової книги для прописки громадян, які мешкають в АДРЕСА_1 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований в даному домоволодінні з 27.12.2011р. (а.с. 8-9).

Довідкою виконавчого комітету Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області № 2753 від 03.10.2016р. підтверджується те, що ОСОБА_1 дійсно зареєстрований у АДРЕСА_1, і разом з ним зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 11).

Факт не проживання відповідача підтверджується актом про обстеження домоволодіння АДРЕСА_1 від 03.10.2016р., складеного депутатом селищної ради Приходько Л.М. в присутності сусідів позивача: ОСОБА_4, який проживає за адресою: АДРЕСА_3, та ОСОБА_5, яка проживає по тій саме вулиці у АДРЕСА_2, згідно якого ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, значиться зареєстрованим, але фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1. В результаті обстеження з'ясовано, що ОСОБА_2 ніколи не проживав за вказаною адресою (а.с. 10).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в будинку, власником якого він є, зареєстрований ОСОБА_2, який фактично не проживає в будинку з моменту реєстрації - 2011 року, тому вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та законними.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З урахуванням встановлених обставин справи, суд прийшов до висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 137, 208, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Чугуївським міським судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -