Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/95/16-ц
провадження: 2/614/45/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

23.03.2016 р. Борівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Федченко В. М.

при секретарі Стрілець Л.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Борова цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

03.02.2016 року позивачка звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовом в якому вказала, що рішенням виконавчого комітету Борівської селищної ради Борівського району Харківської області від 11.08.2009 р. № 129 «Про переоформлення особистого рахунку на квартиру АДРЕСА_1» особистий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 з ОСОБА_4 був переоформлений на позивачку ОСОБА_2, як його дружину, у звязку зі смертю квартиронаймача ОСОБА_4

Рішенням виконавчого комітету Борівської селищної ради Борівського району Харківської області від 22.10.2010 р. № 217 «Про розділ особового рахунку на квартиру № 16 в будинку № 9 на 14 кварталі в сел. Борова», особовий рахунок на квартиру № 16 в будинку № 9 на 14 кварталі в сел. Борова був розділений на два особових рахунки:

- ОСОБА_2 частину житлової площі квартири (дві спальні) площею 12,6 кв.м. та 11,2 кв.м.;

- ОСОБА_3 частину житлової площі квартири залу площею 18,9 кв.м. та спальню площею 10,7 кв.м.

Площу підсобних приміщень вказаної житлової квартири (коридор, кухню, туалет, ванну) залишено в спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Видано мешканцям вищевказаної квартири ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ордери на закріплену житлову площу.

Згідно довідки виданої 22.01.2016 р. Борівським КП «ЖКГ» про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, за адресою: смт. Борова вул. 14 квартал б. 9 кв. 16 зареєстровані:

- ОСОБА_2 наймач;

- ОСОБА_5 онука;

- ОСОБА_6 правнук.

Згідно довідки виданої 22.01.2016 р. Борівським КП «ЖКГ» про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, за адресою: смт. Борова вул. 14 квартал б. 9 кв. 16А зареєстровані:

-ОСОБА_3 наймач.

Позивачка зазначає, що в травні 2015 р. відповідач виїхав з квартири у невідомому напрямку. У квартирі він як наймач зареєстрований, але фактично не проживає там понад 6 місяців, не сплачує і має заборгованість за житлово-комунальні послуги. У звязку з викладеним позивачка не може оформити субсидію на житлово-комунальні послуги на квартиру.

ОСОБА_2 в своїй позовній заяві просить визнати ОСОБА_3 наймача квартири АДРЕСА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням частиною квартири залою площею 18,9 кв.м. та спальнею площею 10,7 кв.м., площею підсобних приміщень вищевказаної квартири (коридором, кухнею, туалетом, ванною) внаслідок його відсутності понад 6 місяців; зняти з реєстрації відповідача та стягнути з нього витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні позивачка підтвердила вищевикладене та просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, шляхом опублікування оголошення в газеті «Слобідський край» № 19 від 13.02.2016 р.

Таким чином, суд згідно ст. 224 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Дані факти підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами: копією паспорта ОСОБА_2 (а.с.6-7); копією рішення виконавчого комітету Борівської селищної ради Борівського району Харківської області від 11.08.2009 р. № 129 «Про переоформлення особистого рахунку на квартиру АДРЕСА_1» (а.с.8); копією рішення виконавчого комітету Борівської селищної ради Борівського району Харківської області від 22.10.2010 р. № 217 «Про поділ особового рахунку на квартиру № 16 в будинку № 9 на 14 кварталі в сел. Борова» (а.с.9); довідками виданими Борівським КП «ЖКГ» № 8,9 від 28.01.2016 р. (а.с.10); довідками виданими Борівським КПТМ № 32,33 від 28.01.2016 р. (а.с.10); копіями довідок про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 20,21 від 22.01.2016 р. (а.с.12-13); копіями актів обстеження домоволодіння від 23.10.2015 р., 30.11.2015 р., 18.01.2016 р. (а.с.14-16).

Відповідно до вимог ст. 47 Конституції України «кожен має право на житло… ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду».

Згідно вимог ч. 4 ст. 9 ЖК України «ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом».

Згідно ст.72 ЖК України «визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».

Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».

Згідно ч. 2 ст. 71 ЖК України «якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може

бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом».

Згідно п. 7 ч. 3 ст. 71 ЖК України «жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк».

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Проаналізувавши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, виходячи з принципу недоторканості житла, зважаючи на положення ст.ст. 9 ч. 4, 71 ЖК України, суд дійшов висновку, що підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, як такого, що не проживає без поважних причин понад встановлені строки немає, оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 після звільнення з місць позбавлення волі в травні 2015 р. не проживає в спірній квартирі, місце його знаходження не відомо, причини відсутності відповідача понад встановлений шестимісячний строк судом не встановлені. Суд вважає, що не встановлення причини відсутності відповідача і причини його не проживання в спірній квартирі не дозволяє вирішити питання про втрату ним права на користування спірною квартирою.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.3,10,11,209,212-215,223,224 ЦПК України, на підставі ст. 9, 71, 72 ЖК України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки та зняття з реєстраційного обліку відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Федченко В. М.