Справа №717/1810/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2016 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комарівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за законом на розташовані в АДРЕСА_1 та споруди: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І" житловою площею 67,1 м2, загальною площею 99,67 м2, добудову - „А* ", ганки - „а, а*, а** ", сінник - „Б", сараї - „В, Г, Д, Е, И", гараж - „Є", літню кухню - „З", погріб - „Ж Пг", убиральню - „Й", ворота з хвірткою - № 1, огорожу - № 2, колодязь - № 3 - загальна вартість яких становить 162063 гривні.

Представник відповідача - сільський голова с. Комарів Кельменецького району Чернівецької області Л.В. Варварюк у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи та подав до суду заяву, у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю з підстав зазначених у позовній заяві.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився та подав до суду заяву у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Суд вважає, що наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом та за заповітом після смерті його батьків ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач своєчасно прийняв спадщину.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відсутні.

Після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишилось нерухоме майно, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І" житловою площею 67,1 м2, загальною площею 99,67 м2, добудова позначена „А' ", ганки позначені „а, а', а'' ", сінник позначений „Б", сараї позначені „В, Г, Д, Е, И", гараж позначений „Є", літня кухня позначена „З", погріб позначений „Ж Пг", убиральня позначена „Й", ворота з хвірткою позначені № 1, огорожа позначена № 2, колодязь позначений № 3, загальна вартість яких становить 162063 гривні, які розташовані по АДРЕСА_1.

Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила.

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки на якій розташовані спірні споруди.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини.

Відповідно до "Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України 24.04.2015 № 79 встановлено процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року.

Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року.

Згідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого ПКМУ М№ 868 від 17 жовтня 2013 року документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., заявник подає: документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, виписку з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради, сільським головою (у разі, коли виконавчий орган не створений) або відповідною архівною установою, технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна (у разі, коли у виписці з погосподарської книги відсутні відомості про технічні характеристики об'єкта нерухомого майна).

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійних власників майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно на ім'я покійних власників.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1 та ч. 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222, ЦК України у редакції 2003 року, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування на житловий будинок та інші споруди, які розташовані в в АДРЕСА_1, і зазначені у технічному паспорті, а саме на житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І" житловою площею 67,1 м2, загальною площею 99,67 м2, добудову позначену „А' ", ганки позначені „а, а', а'' ", сінник позначений „Б", сараї позначені „В, Г, Д, Е, И", гараж позначений „Є", літню кухню позначену „З", погріб позначений „Ж Пг", убиральню позначену „Й", ворота з хвірткою позначені № 1, огорожу позначену № 2, колодязь позначений № 3, загальна вартість яких становить 162063 гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Чернівецької області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: