н/п 2/490/2548/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2016 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді - Мамаєвої О.В., при секретарі - Баришніковій І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Миколаєва позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Приватний нотаріус ММНО Яковлева Наталія Петрівна про визначення часток земельної ділянки в спільній сумісній власності та визнання права власності на земельну ділянку,-

та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визначення часток земельної ділянки в спільній сумісній власності та визнання права власності на земельну ділянку, за участі третіх осіб - Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Яковлевої Наталі Петрівни, Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Димова Олександра Сергійовича ,-

ВСТАНОВИВ :

21 червня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просили суд визначити частки кожного співвласника на земельну ділянку по АДРЕСА_1, відповідно до часток у домоволодінні: ОСОБА_4 - 12/100 частки, ОСОБА_3 - 56/100 частки, ОСОБА_7 - 20/100 частки, ОСОБА_1 - 4/100 частки, ОСОБА_2 - 4/100 частки та ОСОБА_4 - 4/100 частки; визнати право власності на 4/100 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 та визнати право власності на 4/100 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, за ОСОБА_2, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8

В обґрунтування позову позивачі вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_8, після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 12/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1. В подальшому ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 отримали по 1/3 частці на 12/100 часток спадкового житлового будинку. Маючи намір оформити земельну ділянку позивачі звернулись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право власності на земельну ділянку, проте нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі вищевказаного свідоцтва, оскільки не було надано оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку, тобто державного акту, що також робить неможливим видати свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

Виходячи з вищевикладеного позивачі просили вищевказані позовні вимоги задовольнити.

03 жовтня 2016 року відповідач ОСОБА_3 звернулась до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та просила суд визнати частки кожного співвласників на земельній ділянці по АДРЕСА_1, відповідно до часток домоволодіння, а саме: ОСОБА_4 - 16/100 частки, ОСОБА_3 - 76/100 частки, ОСОБА_7 - 20/100 частки, ОСОБА_1 - 4/100 частки, ОСОБА_2 - 4/100 та визнати право власності на 76/100 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7.

В обґрунтування позову ОСОБА_3 вказала, що житловий будинок АДРЕСА_1, знаходиться на земельній ділянці площею 531 кв.м., яка за державним актом на праві власності на земельну ділянку належить - ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_4. За даним державним актом частки кожного співвласника у спільній частковій власності не визначені.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_7, після її смерті в спадкові права, тобто 20/100 часток вищевказаного житлового будинку вступила ОСОБА_3. Маючи намір отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку остання звернулась до нотаріуса, проте нотаріусом було відмовлено у видачі вказаного свідоцтва, оскільки не було надано оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку, тобто державного акту, що також робить неможливим видати свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

Виходячи з вищевикладеного ОСОБА_3 просила вищевказані позовні вимоги задовольнити.

У судове засідання сторони не з'явились, від представника позивачів надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, вказав, що на задоволенні позову наполягає.

Відповідачів за первісним позовом ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, вказала що проти задоволення позову не заперечує та просила задовольнити її позовні вимоги за зустрічним позовом.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, про день слухання справи повідомлялася належним чином за місцем реєстрації, про причини неявки суд не сповістила.

Третя особа Приватний нотаріус ММНО Яковлева Н.П. у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, рішення просила прийняти на розсуд суду.

Третя особа Приватний нотаріус ММНО Димов О.С. у судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, про причини неявки суд не сповістив.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, оглянувши спадкову справу № 14/2016 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7, спадкову справу ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини

Судом встановлено, що згідно технічного паспорту від 11.10.2010 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, визначено частки кожного співвласників на той час, а саме: ОСОБА_4 - 12/100 часток, ОСОБА_8 - 12/100 часток, ОСОБА_3 - 56/100 часток та ОСОБА_7 - 20/100 часток / а.с.16-22/.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, співвласниками земельної ділянки площею 531 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1, є ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, проте даним державним актом частки кожного співвласника у спільній частковій власності не визначені /а.с.23/. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 /а.с.147/.

14 липня 2011 року ОСОБА_4 звернулась до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального Яковлєвої Н.П. із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_8 /а.с.119/.

20 жовтня 2011 року ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального Яковлєвої Н.П. із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_8 /а.с.120/.

17 листопада 2011 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального Яковлєвої Н.П. із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_8 /а.с.121/.

Після смерті ОСОБА_8 спадщину у вигляді 12/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1, прийняли ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 по 1/3 частині вищевказаного житлового будинку кожний /а.с.10, 13/.

21 червня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до приватного нотаріуса із заявою про видачу на їх ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті їх батька ОСОБА_8, на частку земельної ділянки під номером АДРЕСА_1.

Постановою приватного нотаріуса заявникам було відмовлено у видачі вищевказаного свідоцтва, оскільки після перевірки поданої спадкоємцями копії правовстановлюючого документу на земельну ділянку, встановлено що земельна ділянка площею 531 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві спільної часткової власності чотирьом співвласникам, в тому числі і померлому ОСОБА_8, також у вказаному правовстановлюючому документі відсутній розмір частки кожного співвласника. Враховуючи вищевикладене, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно неможливо /а.с.33/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 /а.с.92/.

26 травня 2016 року ОСОБА_3 звернулась до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального Димова О.С. із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_7 /а.с.90/.

29 травня 2016 року ОСОБА_11 звернулась до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального Димова О.С. із заявою про відмову у прийнятті спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_7 на користь ОСОБА_3 /а.с.91/.

17 серпня 2016 року ОСОБА_12 звернувся до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального Димова О.С. із заявою про відмову у прийнятті спадщини після смерті своєї дружини ОСОБА_7 на користь ОСОБА_3 /а.с.104/.

В подальшому ОСОБА_3 звернулась до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті її матері ОСОБА_7 на частку земельної ділянки під номером АДРЕСА_1.

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_3 було відмовлено у видачі вищевказаного свідоцтва, оскільки у копії правовстановлюючому документа на земельну ділянку відсутній розмір частки, яка належала померлій /а.с.77/.

Відповідно до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як спадкоємці першої черги за законом після смерті свого батька ОСОБА_8 звернулися до нотаріуса у встановлені законом строки із заявою про прийняття спадщини, в свою чергу ОСОБА_3 як спадкоємиці першої черги за законом своєчасно звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщиния після смерті своєї матері ОСОБА_7

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що після прийняття спадкоємцями спадщини, яка складається з часток житлового будинку АДРЕСА_1, частки кожного співвласників вказаного житлового будинку складають: ОСОБА_1 - 4/100 частки; ОСОБА_2 - 4/100 частки; ОСОБА_3 - 76/100 частки; ОСОБА_4 - 16/100 частки. Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Згідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна (ч.1,3 ст.357 ЦК України). Частиною першою ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Позивачі за первісним позовом та за зустрічним позовом просять визначити частку у праві власності на земельну ділянку, що необхідно їм для оформлення спадкових прав відповідно після смерті ОСОБА_8 та ОСОБА_14, та просять визнати за ними право власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом після їх смерті.

За викладених обставин, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивачів за первісним позовом та вимоги зустрічного позову є обґрунтованими, та підлягають частковому задоволенню.

Суд вважає можливим визначити розмір часток власників на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 за життя ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в розмірі, що відповідав розміру частки у праві власності на домоволодіння:

- ОСОБА_4 - 12/100 частки; - ОСОБА_8 - 12/100 частки; - ОСОБА_3 - 56/100 частки; - ОСОБА_7 - 20/100 частки.

Та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 4/100 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, за кожним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ОСОБА_3 право власності на 20/100 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

В задоволенні решти частини позову та зустрічного позову відмовити, оскільки ОСОБА_4 про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_8 у розмірі 4/100 часток спірної земельної ділянки до суду не зверталась.

На підставі викладеного, керуючись ст.10, 11, 60,174, 212-215, 218 ЦПК України, ст.355,368,370,372, 377 ЦК України, ст.120 ЗК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Приватний нотаріус ММНО Яковлева Наталія Петрівна про визначення часток земельної ділянки в спільній сумісній власності та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити частково.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визначення часток земельної ділянки в спільній сумісній власності та визнання права власності на земельну ділянку, за участі третіх осіб - Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Яковлевої Наталі Петрівни, Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Димова Олександра Сергійовича - задовольнити частково.

Визначити розмір часток власників на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 за життя ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в такому розмірі:

- ОСОБА_4 - 12/100 частки; - ОСОБА_8 - 12/100 частки; - ОСОБА_3 - 56/100 частки; - ОСОБА_7 - 20/100 частки.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 4/100 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, за кожним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 20/100 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

В задоволенні решти частини позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя О.В.Мамаєва