Справа 688/3606/16-ц
№ 2/688/1194/16
Ухвала

про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи

09 грудня 2016 року м.Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Козачук С.В.,

з участю секретаря судового засідання Гаврилової Н.К.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності та виділ частки майна в натурі, -

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності та виділ частки майна в натурі.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.06.2016 року, йому та відповідачу ОСОБА_3 в рівних долях по ? на праві спільної часткової власності належить будинок №21 по вул.Данила Галицького в м.Шепетівка Хмельницької області. Крім того, їм в рівних долях по ? на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка площею 0,0675 га, яка знаходиться за вказаною адресою і виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На даний час він не має доступу до своєї власності, позбавлений можливості користуватися своїм майном, оскільки відповідач проживає у спірному домоволодінні та обмежує його у доступі до нього.

А тому, просить суд припинити право спільної часткової власності на будинок №21 по вул. Данила Галицького в м.Шепетівка та земельну ділянку, яка знаходиться за вказаною адресою, визнавши за ним право приватної власності та виділивши йому в натурі ? частку будинку по вул. Данила Галицького, 21, в м.Шепетівка, та ? частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за цією адресою.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що по вул.Данила Галицького, 21, в м.Шепетівка та розробки варіантів такого розподілу та земельно-технічної експертизи з метою визначення можливості виділення в натурі частки земельної ділянки та розробки варіантів такого виділення землі за цією ж адресою, проведення яких просив доручити судовому експерту ОСОБА_5, поставивши на вирішення експертизи запитання згідно поданого письмового клопотання.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні клопотання свого представника підтримав.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4 у судовому засіданні проти задоволення клопотання про призначення експертизи не заперечували, власних запитань на вирішення експертизи не подали, проти її проведення визначеним позивачем експертом не заперечували.

Вислухавши пояснення сторін та їх представників, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що є всі підстави для призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в цих галузях.

Оскільки представником позивача у клопотанні про призначення експертиз визначено експерта, відповідач та її представник не заперечували проти проведення експертизи вказаним експертом, проведення експертизи слід доручити судовому експерту ОСОБА_5

Крім того, оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст. 202, 209, 210 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності та виділ частки майна в натурі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка загальна та житлова площа будинку, що знаходиться по вул.Данила Галицького, 21, в м.Шепетівка Хмельницької області ?

2.Яка ринкова вартість домоволодіння, що знаходиться по вул.Данила Галицького, 21, в м.Шепетівка Хмельницької області, без врахування обєктів самочинного будівництва в разі їх наявності ?

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити домоволодіння, що знаходиться по вул.Данила Галицького, 21, в м.Шепетівка Хмельницької області ?

4.Які варіанти розподілу домоволодіння, що знаходиться по вул.Данила Галицького, 21, в м.Шепетівка Хмельницької області, можливо визначити відповідно до часток співвласників по ? частині у кожного та вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, із зазначенням пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, визначення грошової компенсації у разі відступлення від ідеальних часток власників?

5.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5 (м.Ізяслав, вул.Шевченка, 59/3, Хмельницької області).

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності та виділ частки майна в натурі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Які варіанти поділу земельної ділянки, площею 0,0675 га, що знаходиться по вул.Данила Галицького, 21, в м.Шепетівка Хмельницької області та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по ? частині кожному з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить їм на праві спільної часткової власності і підлягає поділу в натурі відповідно до ? частки кожного співвласника та з урахуванням варіантів поділу цього будинку?

2.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5 (м.Ізяслав, вул.Шевченка, 59/3, Хмельницької області).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від дачі висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

Експерту надати матеріали цивільної справи № 2/688/1194/16 688/3606/16-ц, інвентиразаційні справи №1493 та № 1553 на домоволодіння № 21 по вул.Артема в м.Шепетівка, витребувані із КП "Шепетівське бюро технічної інвентаризації" та технічний паспорт на житловий будинок № 21 по вул.Артема в м.Шепетівка, що належить відповідачу ОСОБА_3

Витрати по оплаті проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Розяснити сторонам, що у разі ухилення від подання експерту необхідних матеріалів, документів, або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із сторін ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по даній справі зупинити до отримання судом висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі до апеляційного суду Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області протягом 5-ти днів з дня її проголошення.

Суддя: С.В. Козачук