Справа № 500/3144/16-ц
Провадження № 2/500/2096/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 грудня 2016 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Смокіній Г.І.,
при секретарі - Яковенко І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про визнання права на узгодження проекту землеустрою,-
ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Одеської області, та згідно уточнень від 14.11.2016 року просять визнати дії відповідача, що пов'язані з відмовою узгодити межу земельної ділянки такими, що порушують право позивачів на оформлення проекту землевпорядкування за адресою житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1; визнати право на узгодження проекту землевпорядкування за вищевказаною адресою, мотивуючи тим, що відповідно до договору дарування частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого 06.02.2002 року приватним нотаріусом ОСОБА_5, та витягом з Державного реєстру права власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 16767601 від 25.01.2014 року позивачам на праві спільної сумісної власності належить ? частка вказаного будинку. З метою отримання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), на якій розташовано житловий будинок, позивачі звернулись із клопотанням до Ізмаїльського міського голови 05.11.2013 року, про що прийнято відповідні рішення від 29.11.2013 року №3494-VI, від 25.04.2014 року №4150-VI. Розробляючи проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, необхідно було узгодити межі земельної ділянки із відповідачем - ОСОБА_4, яка ухиляється від підписання акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання, що підтверджується Актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання, висновком начальника Відділу Держземагенства у м.Ізмаїлі Одеської області від 26.05.2015 року та виписками з протоколу засідання комісії по земельним спорам від 20.01.2016 року та 20.04.2016 року. Порядок користування земельною ділянкою між ними встановлено рішенням суду від 22.11.2007 року у справі №2-985-2007 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою, при цьому відповідач - ОСОБА_6 відмовилася від зустрічного позову в частині вимоги повернення земельної ділянки, погоджуючись з позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою в існуючому фактичному вигляді. Межа відповідає встановленій конфігурації, площа земельної ділянки відповідає закріпленій за будинком і складає 282 кв.м., фактично встановлено паркан. Вважають, що відповідач своїми діями порушує їх право на отримання вказаної земельної ділянки у власність.
В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити позов, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечувала.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, заяв про відкладення справи або слухання справи за його відсутністю від нього не надходило, тому суд відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за відсутності заперечень до того позивача.
Представник третьої особи в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позовних вимог.
Вислухавши пояснення представника позивачів, представника третьої особи, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.
Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
Згідно п.1 ч.1 ст.15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових правовідносин.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування частки домоволодіння, укладеного 06.09.2002 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №6233, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_5, позивачам в рівних частках належить ? частка жилого домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.01.2014 року, індексний номер 16767601, підтверджено право власності позивачів на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 22.11.2007 року (справа №2-985-2007) виділено ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_3 у користування земельну ділянку площею 283 кв.м. при належній їм частині будинку по АДРЕСА_1, та виділено відповідачці ОСОБА_6 у користування земельну ділянку, площею 122 кв.м. при належній їй частині вказаного будинку.

Рішенням Ізмаїльської міської ради від 29.11.2016 року №3494-VI, із внесеними змінами Рішенням Ізмаїльської міської ради від 25.04.2014 року№4150-VI, надано дозвіл ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0282 га у спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно висновку відділу Держземагенства у м.Ізмаїлі Одеської області від 26.05.2015 року №0-1530-0.12-781/2-15 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 не погоджується у зв'язку із тим, що акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання не відповідає вимогам додатку 2 до Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, а саме: не містить підпису всіх власників (користувачів) суміжних земельних ділянок; викопіювання з генерального плану міста не містить підпису та печатки начальника управління містобудування та архітектури Ізмаїльської міської ради.

Як вбачається з акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання, землевласники та землекористувачі земельної ділянки, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 своїми підписами погодили встановлені в натурі межі земельної ділянки, підпис ОСОБА_6 у вказаному акті відсутній, чим підтверджено ухилення відповідача від узгодження межі земельних ділянок.

Факт ухилення відповідача від узгодження межі земельних ділянок підтверджено також листами виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 18.01.2016 року та 29.03.2016 року про виклик на комісію по земельним спорам, а також протоколами засідання комісії по земельним спорам від 20.01.2016 року та 20.04.2016 року.

У відповідності до п.»в» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельну ділянку на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Згідно ч.ч.2,3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки чи землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані із позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом зокрема визнання прав.

З урахуванням наданих позивачами доказів ухилення відповідача від узгодження межі земельних ділянок, яке порушує право позивачів на отримання земельної ділянки у власність, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218,224-226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст.81,152 ЗК України, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про визнання права на узгодження проекту землеустрою - задовольнити.

Визнати дії ОСОБА_4, пов'язані з відмовою узгодити межу земельної ділянки, такими, що порушують право ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 на оформлення проекту землевпорядкування за адресою житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 право на оформлення проекту землевпорядкування за адресою: АДРЕСА_1, без узгодження з суміжним землекористувачем ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Г.І.Смокіна