Справа № 204/4168/16-ц
Провадження № 2/204/1776/16
РІШЕННЯ

Іменем України

05 жовтня 2016 року м.Дніпро

Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючої судді Тітової І.В.

з участю секретаря Таран К.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про стягнення суми,

в с т а н о в и в:

21 червня 2016 року до суду надійшов вищевказаний цивільний позов, у якому позивач просить стягнути з ОСОБА_2 (паспорт серія АМ №987846, виданий Красногвардійським РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області від 16 червня 2002 року) на користь ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1) 25000грн.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 25 травня 2016р. між сторонами був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири №13, що розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Погребняка, 25. Згідно даного договору відповідач отримала від позивача 25000грн., що еквівалентно 996 доларам СІЛА в якості завдатку за вищезазначену квартиру. Також, відповідно до даного договору загальна сума угоди повинна була складати 602400грн., що еквівалентно 24000 доларів США. Угода купівлі-продаж квартири повинна бути укладена до 09.06.2016р. Факт отримання грошових коштів відповідачкою також підтверджується розпискою написаною власноруч відповідачем. Таким чином, оскільки правочин було укладено у простій письмовій формі з недодержанням встановленого законом нотаріального посвідчення, - правочин є нікчемним, визнання його окремо таким у судовому порядку закон не вимагає, а отримані кошти за цим правочином підлягають поверненню, як безпідставно отримані.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просила задовольнити позов.

Відповідач у судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову. Надала суду письмові заперечення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників процесу, суд встановив такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

25 травня 2016р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири №13, яка розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Погребняка, 25 (а.с.3-4).

Згідно із вказаним договором ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_3 25000грн., що еквівалентно 996 доларам США в якості завдатку за вказану квартиру.

Відповідно до даного договору загальна сума угоди повинна була складати 602400грн., що еквівалентно 24000 доларів США. Угода купівлі-продаж квартири повинна була бути укладена до 09.06.2016р.

Отримання грошових коштів ОСОБА_2 також підтверджується написаною власноруч розпискою ОСОБА_2 (а.с.5-6).

Договору купівлі-продажу квартири№13, яка розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Погребняка, 25, у визначений строк до 09.06.2016р. між сторонами укладено не було.

Відповідач повернути позивачу суму у розмірі 25000грн. в добровільному порядку відмовляється.

Згідно із ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Згідно із ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Отже, на відміну від завдатку аванс - це лише спосіб платежу, який не виконує забезпечувальної функції, а виконує функцію попередньої оплати.

Зі змісту зазначених норм закону можна зробити висновок, що аванс-це лише спосіб платежу і він не є зобов'язанням. Аванс не виконує забезпечувальної функції, він сплачується боржником у момент настання обов'язку платежу, тобто виконує функцію попередньої оплати. Той, хто отримав аванс, повинен його повернути. Боржник, який видав аванс, має право вимагати його повернення в усіх випадках невиконання чи неналежного виконання договору кредитором. У свою чергу кредитор не може бути зобов'язаним до повернення авансу у подвійному розмірі і, відповідно, до відшкодування збитків.

У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися.

Таким чином, боржник, який видав аванс, має право вимагати його повернення в усіх випадках невиконання чи неналежного виконання договору кредитором. У свою чергу кредитор не може бути зобов'язаним до повернення авансу у подвійному розмірі і, відповідно, до відшкодування збитків

Оскільки договору купівлі-продажу квартири, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами укладено не було, то сплачена в рахунок виконання договору відповідачу сума авансу повинна бути повернута в тому розмірі, в якому вона передавалася.

Встановлено, що сума, яку отримала ОСОБА_2 від ОСОБА_3 є авансом, тож суд вважає, що сума авансу в розмірі 25000грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі.

Враховуючи викладене, зважаючи на те, що представником позивача у судовому засіданні доведені обставини, які викладені у позовній заяві, натомість відповідачем викладені обставини не були спростовані, суд доходить висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання щодо стягнення судових витрат, суд виходить із положень ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.88, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Цивільний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про стягнення суми задовольнити повністю.

Стягнути із ОСОБА_2, і/н НОМЕР_2 (паспорт серія АМ №987846, виданий Красногвардійським РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області від 16 червня 2002 року) на користь ОСОБА_3 (і/н НОМЕР_1) 25000 (двадцять пять тисяч)грн.

Стягнути із ОСОБА_2, і/н НОМЕР_2 (паспорт серія АМ №987846, виданий Красногвардійським РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області від 16 червня 2002 року) на користь ОСОБА_3 (і/н НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 551(пятсот пятдесят одна)грн.20коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 10 жовтня 2016 року.

Суддя І.В. Тітова