Справа № 643/5371/16-ц
Провадження № 2/643/3894/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Погасій О.Ф., за участю секретаря Бровкіної М.І.,

розглянувши у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа Дванадцята Харківська державна нотаріальна контора, про перерозподіл ідеальних часток в праві власності на домоволодіння та визнання права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

До суду 05 травня 2016 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про перерозподіл ідеальних часток в праві власності на домоволодіння № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові у звязку із знищенням житлового будинку літ. «Б-1» та аналуванням права власності та реєстрації цього права на 79/400 частини домоволодіння, належних ОСОБА_5, та визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6

В обґрунтування позовних вимог, в ході судового розгляду уточнених, позивачі посилаються на те, що домоволодіння № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові належить на праві приватної власності: ОСОБА_6 79/400 частини на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченому 10.07.1968 року Третій ХДНК р. № 2-5001; ОСОБА_4 92/400 частини на підставі рішення народного суду Московського району м. Харкова від 15.09.1969 року у справі № 2-1355/1969; ОСОБА_3 150/400 частини на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому 27.01.1977 р. Третій ХДНК р. № 2-753. Право власності на зазначене домоволодіння зареєстровано в КП «Харківське міське БТІ» за р. № 3529. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 1820 кв.м., наданої під забудову згідно рішення Сталінської райради депутатів трудящих м. Харкова № 154 від 24.05.1955 р. Порядок користування домоволодінням встановлений нотаріально посвідченим договором від 05.11.1969 р. На теперішній час домоволодіння складається з двох житлових будинків літ. «А-1» житловою площею 34,0 кв.м., та літ. «В-1» площею 30,5 кв.м. та решти надвірних будівель. Житловий будинок літ. «Б-1» площею 20,7 кв.м. знесений більше сорока років, в звязку з чим рішенням виконкому Московської райради народних депутатів м. Харкова № 268 від 04.10.1978 р. право приватної власності та його реєстрація на 79/400 частини домоволодіння, належних ОСОБА_5 анульоване. 05.03.2013 року у м. Харкові померла ОСОБА_6, яка при життя залишила заповіт, не відмінений та не скасований на час смерті, яким належні їй 79/400 частини домоволодіння № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові заповідала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом вони не мають можливості, оскільки після анулювання 79/400 частини домоволодіння ідеальні частки у праві власності домоволодіння не перерозподілялись, право власності на домоволодіння не впорядковане. В звязку з чим просять перерозподілити частки у праві власності на домоволодіння № 9 по пров. Іскринському у місті Харкові у звязку із знищенням житлового будинку літ. «Б-1» та анулюванням права власності та реєстрації права власності на 79/400 частини домоволодіння, та визнати належними співвласнику ОСОБА_3 529/1200 частин домоволодіння замість 150/400 частини; визнати належними співвласнику ОСОБА_4 355/1200 частин домоволодіння замість 92/400 частин; визнати належними співвласнику ОСОБА_6 316/1200 частини замість 79/400 частин. Визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2 право власності на 316/1200 частин домоволодіння в рівних частках, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6

В судовому засіданні представники позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреностей (а.с.29-32), та адвокат ОСОБА_8, який діє на підставі ордеру, свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю та договору про надання правової допомоги (а.с.34-36), позовні вимоги та викладені у позовній заяві доводи підтримали у повному обсязі, просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причину неявки суду не повідомила, в звязку з чим суд визнає її неявку неповажною.

Третя особа Дванадцята ХДНК просила розглядати справу без участі її представника та ухвалити рішення згідно діючого законодавства, про що надала письмову заяву.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до ст. 355 Цивільного Кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що домоволодіння № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові зареєстровано на праві приватної власності за: ОСОБА_3, якому належить 150/400 частини домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому 27.01.1977 р. Третій ХДНК р. № 2-753; ОСОБА_4, якій належить 92/400 частини домоволодіння на підставі рішення народного суду Московського району м. Харкова від 15.09.1969 року у справі № 2-1355/1969 р.; ОСОБА_6, якій належить 79/400 частини домоволодіння на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченому 10.07.1968 року Третій ХДНК р. № 2-5001. На 79/400 часток, належних ОСОБА_9 згідно договору дарування, посвідченого 04.12.1968 р. 3-ю ХДНК р. № 1-7534 реєстрація анульована на підставі рішення виконкому Московської райради народних депутатів № 268 від 04.10.1978 р., житловий будинок літ. «Б-1» площею 20,7 кв.м. знесений, ідеальні частки не перерозподілялись. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 1820 кв.м., наданої під забудову згідно рішення Сталінської райради депутатів трудящих м. Харкова № 154 від 24.05.1955 р., що підтверджується довідкою КП «ХМБТІ» (а.с.12).

Право власності на зазначене домоволодіння зареєстровано в КП «Харківське міське БТІ» за р. № 3529 (а.с.17-24).

Порядок користування домоволодінням № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові встановлений нотаріально посвідченим договором від 05.11.1969 р. (а.с.26).

Відповідно до ч.4 ст. 358 ЦК України якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обовязковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 р. № 55, розрахунок часток у спільній власності на обєкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників обєктів нерухомого майна. У разі невідповідності розмірів часток, указаних у правовстановлюючих документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних правовстановлюючих документів За відсутності згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується в судовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 8310, складеного судовим експертом ХНДІ СЕ ім. Засл. проф. ОСОБА_10 30.09.2016 року, ідеальні частки співвласників домоволодіння № 9 по провулку Іскринському у м. Харкові у звязку із знищенням житлового будинку літ. «Б-1» та анулюванням права власності та реєстрації цього права на 79/400 частини домоволодіння, належних ОСОБА_11 рішенням Московської райради народних депутатів м. Харкова № 268 від 04.10.1978 року будуть складати: ОСОБА_3 529/1200, ОСОБА_4 355/1200, ОСОБА_6 316/1200 (а.с.61-64).

03.09.2012 р. ОСОБА_6 склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом Дванадцятої ХДНК за р.№2-594, згідно якого заповідала належну їй на праві особистої власності частину житлового будинку № 9 з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Харкові, провулок Іскринський, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, в рівних частках кожному (а.с.14).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

05.03.2013 року ОСОБА_6 померла (а.с.25).

Спадкоємці померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулась до Дванадцятої ХДНК для видачі їм свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_6 Проте, постановою Дванадцятої ХДНК від 11.09.2015 року у вчиненні нотаріальної дії їм було відмовлено з тих підстав, що після анулювання 79/400 частини домоволодіння № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові ідеальні частки у праві власності домоволодіння не перерозподілялись, право власності на домоволодіння не впорядковане (а.с.10-11).

Таким чином, після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на належну їй частину домоволодіння № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові, яка відповідно до висновку судового експерта становить 316/1200 частини, що є спадковим майном.

Позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є спадкоємцями на 316/1200 частини домоволодіння № 9 по пров. Іскринському в м. Харкові за заповітом після смерті ОСОБА_6, в рівних частках, по 158/1200 частин кожному.

Позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 355-358, 1218, 1220-1223, 1235 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 74, 79, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про перерозподіл ідеальних часток в праві власності на домоволодіння та визнання права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Перерозподілити частки у праві власності на домоволодіння № 9 по провулку Іскринському у місті Харкові у звязку із знищенням житлового будинку літ. «Б-1» та анулюванням права власності та реєстрації права власності на 79/400 частини домоволодіння, належних ОСОБА_5 за рішенням виконкому Московської райради народних депутатів м. Харкова № 268 від 04.10.1978 року, та визнати належними співвласнику ОСОБА_3 529/1200 частин домоволодіння № 9 по провулку Іскринському у місті Харкові замість 150/400 частини; визнати належними співвласнику ОСОБА_4 355/1200 частин домоволодіння № 9 по провулку Іскринському у місті Харкові замість 92/400 частин; визнати належними співвласнику ОСОБА_6 316/1200 частин № 9 по провулку Іскринському у місті Харкові замість 79/400 частин.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, та за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, право власності на 316/1200 частин домоволодіння № 9 по провулку Іскринському в місті Харкові, в рівних частках за кожним по 158/1200 частин, в порядку спадкування за заповітом від 03.09.2012 року, посвідченим державним нотаріусом Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_12 після смерті ОСОБА_6, померлої 05.03.2013 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ф. Погасій