Справа № 191/2790/16-ц
Провадження № 2/191/891/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2016 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у

складі: головуючого -судді Черкової Н.Т.

за участю секретаря - Куслій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права приватної власності на ? частини житлового будинку в порядку спадкування за заповітом -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права приватної власності на ? частини житлового будинку в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 11 жовтня 2013 року померла його мати ОСОБА_2, яка постійно мешкала за адресою Дніпропетровська область, м. Синельникове, вулиця Кримська, 24. Після її смерті відкрилася спадщина на: 3/8 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою Дніпропетровська область, місто Синельникове, вул. Кримська,24. Зазначена частка будинку належить матері на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23 листопада 2004 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області за реєстром № 1228 та зареєстрованого КП «СМБТІ» 14.01.2005 року в реєстровій книзі № Д-17 стор.121 за реєстром № 764/30; 3/8 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул. Кримська,24. 3азначена частка будинку належить матері на підставі свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори 23 листопада 2004 року за реєстром № 1226 та зареєстрованого КП «СМБТІ» 14 січня 2005 року в реєстровій книзі № Д-17 стор.121 за реєстром № 764/30.

Дійсна вартість всього вищезазначеного житлового будинку складає 229 422 (двісті двадцять дев'ять тисяч чотириста двадцять два) гривень, згідно довідки комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 38 від 26.01.2016 року.

26 листопада 2007 року ОСОБА_2 залишила заповіт на його ім'я на усе своє майно, що буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, а також все те, на що вона за законом буде мати право, усі майнові права та обов'язки, які належать їй на час посвідчення заповіту, а також ті майнові права та обов'язки, які належатимуть їй на день смерті; заповіт посвідчено приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі № 1305. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає.

Спадщину після смерті матері він прийняв, згідно із ст.1268 ЦК України, так як постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини і був разом з нею зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою з місця проживання № 113 від 07.04.2014 року.

Він звернувся до державного нотаріуса Першої синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначене спадкове майно. Але нотаріус відмовив йому у його видачі, так як загальна площа житлового будинку, розташованого за адресою: м.Синельникове, вул. Кримська, 24 в довідці КП «СМБТІ» значиться 136,2 кв.м., а в свідоцтві про право на спадщину та свідоцтві про право власності, на підставі яких ? часток зазначеного будинку належать померлій, загальна площа зазначена- 127,2 кв.м., що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15 квітня 2016 року.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок № 24 по вулиці Кримська в м.Синельникове, який був складений КП «СМБТІ» 12 січня 2016 року, будинок А-1 складається з квартири № 1АДРЕСА_1 та квартири № 3. Квартира № 1 в вищезазначеному житловому будинку, це саме 3/4 часток (3/8+3/8), які належать спадкодавцеві ОСОБА_2, і які складаються з: тамбура площею 2.8 кв.м., коридора пл..2.6 кв.м., санвузла пл..2.6 кв.м., сіней пл.8.2 кв.м., кухні пл..9.0 кв.м., кімнати пл..10.5 кв.м., кімнати пл.6,5 кв.м., кімнати пл..6.5 кв.м., кімнати пл.15.6 кв.м. Загальна площа квартири № 1 складає 64.3 кв.м.,житлова площа 39.1 кв.м. Загальна площа всього житлового будинку складає 136,2 кв.м., а житлова 70.7 кв.м. Житловий будинок А-1 розташований на земельній ділянці, яка належить Синельниківській міській раді і на ній також розташовані господарські будівлі і споруди: літня кухня Б-1, літня кухня В-1, сарай К-1, сарай 3-1 , гараж Г-1, літній душ Д-1 , вбиральня Е-1, вбиральня Л-1, вбиральня Ж-1,6-1 навіс, в-1 навіс, № 1 водоколонка, № 5-7 огорожа.

Згідно довідки КП «СМБТІ» № 38 від 26.01.2016 року збільшення загальної площі відбулося за рахунок демонтування печі та улаштування некапітальних (пластикових) стін на існуючому ганку, що класифікується як тамбур (прохідний простір між дверима, що слугує для захисту від проникнення холодного повітря, атмосферних опадів, пилу, диму і запахів при вході до будинку та не вимагає улаштування фундаменту) і згідно з інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.

Просить визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на ? часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Кримська,24, а саме: тамбур площею 2.8 кв. м., коридор пл..2.6 кв. м., санвузол пл.2.6 кв. м., сіни пл..8.2 кв. м., кухню пл.9.0 кв. м., кімнату пл. 10.5 кв. м., кімнату пл.. 6.5 кв. м., кімнату пл. 6.5 кв.м., кімнату пл.15.6 кв. м., загальною площею 64.3 кв. м., житловою пл.. 39.1 кв. м. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка настала 11 жовтня 2013 року.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав суду заяву у якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача територіальної громади в особі Синельниківської міської ради у судове засідання не зявився, надав суду заяву у якій просить справу розглянути без участі представника Синельниківської міської ради, проти вимог зазначених у позові не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши все у сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11.10.2013 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4 1-КИ №533426 від 14.10.2013 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Синельникове реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис №368 (а.с.4).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на:

3/8 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою Дніпропетровська область, місто Синельникове, вул. Кримська,24, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23 листопада 2004 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області за реєстром № 1228 та зареєстрованого КП «СМБТІ» 14.01.2005 року в реєстровій книзі № Д-17 стор.121 за реєстром № 764/30 (а.с. 7);

3/8 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул. Кримська,24, що підтверджується копією свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори 23 листопада 2004 року за реєстром № 1226 та зареєстрованого КП «СМБТІ» 14 січня 2005 року в реєстровій книзі № Д-17 стор.121 за реєстром № 764/30 (а.с.6).

06 листопада 2007 року ОСОБА_2 залишила заповіт на ім'я позивача ОСОБА_1 на усе належне їй майно де б воно не було, та з чого б воно не складалось, який посвідчено державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1305 (а.с. 9).

Відповідно до постанови державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 15.04.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовлено у його видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно, яке належить померлій 11 жовтня 2013 року ОСОБА_2, в зв'язку з тим, що загальна площа в довідці значиться 136, 2 кв. м, а в свідоцтві про право на спадщину та свідоцтві про право власності загальна площа 127, 2 кв. м. (а.с. 16).

Згідно довідки Синельниківського МБТІ від 26.01.2016 року №38, відповідно до архівних даних житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою м. Синельникове, вул. Кримська №24 зареєстровані:

*частка за ОСОБА_6 (право власності станом на 31.12.2012 р. вбюро не зареєстровано);

*1/8 частка станом на 31.12.2012 р. за ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.03.2002 р. приватним нотаріусомСинельниківського міського нотаріального округу за реєстром №367;

*3/8 частки за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.11.2004 р. Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №1228;

*3/8 частки за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.11.2004 р. Першою Синельниківською державною нотаріальною

конторою за реєстром №1226.

Дійсна вартість майна складає 229422 грн.(двісті двадцять дев'ять тисяч чотириста двадцять дві грн.).

Збільшення загальної площі відбулося за рахунок демонтування печі та улаштування некапітальних(пластикових) стін на існуючому ґанку, що класифікується як тамбур (прохідний простір між дверима, що слугує для захисту від проникнення холодного повітря, атмосферних опадів, пилу диму і запахів при вході до будинку та не вимагає улаштування фундаменту) і згідно з інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.0.5.2001 р. №127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за №582/5773 із змінами та доповненнями внесеними наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 01.06.2010 р. №167, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 07.07.2010 р. за №479/1 7774 із змінами та доповненнями ні підставі Наказу №404 від 09.08.2012 р. Міністерства регіонального розвитку, будівництв, та житлово-комунального господарства України зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05.09.2012 р, за №1538/21850 не відноситься до категорії самочинного переобладнання,спорудження, будівництва та не вимагає рішення виконкому. Зменшення житлової площі відбулося за рахунок переобладнання співвласниками частин житлової кімнати під кухню.

Також до категорії самовільного будівництва не відноситься улаштування навісу б-1 та тимчасового дерев'яного сарая 3-1 (споруди не пов'зані з улаштуванням фундаменту) (а.с.15).

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч.1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, а саме підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 право приватної власності на ? часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Кримська, 24, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка настала 11 жовтня 2013 року, без урахування квартир, у звязку з тим, що позивачем не обґрунтовані та не підтверджені документально зазначені вимоги.

На підставі викладеного, керуючись та ст. ст.1216,1217, ст.1220, ст.1221, ст.1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права приватної власності на ? частини житлового будинку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на ? часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Кримська,24, порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка настала 11 жовтня 2013 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано апеляційну скаргу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_8