Справа № 505/3606/16-ц
Провадження № 2/505/1933/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.11.2016 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого судді Нікітішина В.П.

при секретарі Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Подільської районної державної адміністрації Одеської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись 10.10.2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що 06 серпня 2014 року в с.М.Фонтан Котовського району Одеської області помер їх батько - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖД № 388584.

Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки площею 2.0153 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, державний акт серії ІУ-ОД N002150, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року № 505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00074.

23 лютого 2007 року померла мати їх батька, ОСОБА_3, їх баба ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖД №095253.

Після її смерті відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки площею 1.9354 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, державний акт серії ІУ-ОД №002211, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року за №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00354. На момент відкриття спадщини після ОСОБА_4 її спадкоємепь син, а їх батько. ОСОБА_3, проживав постійно разом з нею, а відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину. Заяв про відмову від її прийняття він не робив. Він є єдиним спадкоємцем пертої черги після своєї матері ОСОБА_4

Прийнявши спадщину у вигляді земельної ділянки їх спадкодавець не одержав правовстановлюючого документ, що в свою чергу не дає можливості оформити їм право на вказану земельну ділянку в нотаріальному порядку.

Після смерті батька вони, позивачі, є спадкоємцями першої черги, інших спадкоємців по закону та по заповіту не має

На момент смерті батька вони проживали разом з ним, та відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, вважаються такими, що прийняли спадщину.

Проте оформити право власності на земельні ділянки не мають можливості, оскільки відсутні кадастрові номери на земельні ділянки та оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

У звязку з цимпросили постановити рішення суду яким визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер 09 серпня 2014 року, право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 2.0153 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІУ-ОД N002150, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року № 505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00074; визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер 09 серпня 2014 року, право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 2.0153 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІУ-ОД N002150, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року № 505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00074; визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер 09 серпня 2014 року, право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,9354 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІУ-ОД №002211, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року за №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00354; визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер 09 серпня 2014 року, право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,9354 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІУ-ОД №002211, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року за №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00354.

В ході судового розгляду справи представник позивачів за довіреністю ОСОБА_5 на позові наполягав у повному обсязі.

Представник Подільської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, у якій проти позову не запречував та просив розглянути справу у відсутність представника Подільської РДА.

Вислухавши представника позивачів та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Крім визнання цих обставин сторонами у справі ці обставини підтверджуються письмовими доказами справи.

Як вбачається із матеріалів справи, 23 лютого 2007 року у віці 67 років в с. Гидерим Котовського Одеської області померла ОСОБА_4 (актовий запис №05), що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖД №095253 від 26.02.2007 року.

Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на земельну ділянку площею 1,9354 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІV-ОД №002211, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року за №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00354.

Згідно довідки управління держгеокадастру у Котовському районі Одеської області від 28.04.2016 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки на території Великофонтанської сільської ради становить 53120,86 грн.

ОСОБА_4 заповіт не складала, тому успадкування спадщини яка відкрилась після її смерті має здійснюватись за законом.

Спадкоємцем першої черги після смерті спадкодавиці був її син ОСОБА_3

Факт прийняття спадщини ОСОБА_3 після смерті матері ОСОБА_4 в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України підтверджується довідкою виконкому Великофонтанської сільської ради №1536 від 05.10.2016 року, згідно якої в період з літа 2006 року по день смерті 23 лютого 2007 року ОСОБА_4 проживала в сім?ї ОСОБА_3

09 серпня 2014 року у віці 56 років в с. Малий Фонтан Котовського району Одеської області помер ОСОБА_3 (актовий запис №800), що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖД №388584 від 28.08.2014 року.

Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2.0153 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІV-ОД N002150, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року № 505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00074.

Також після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 1,9354 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІV-ОД №002211, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року за №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00354. Проте ОСОБА_3 не одержував правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4

ОСОБА_3 заповіт не складав, тому успадкування спадщини яка відкрилась після його смерті має здійснюватись за законом.

Факт прийняття спадщини позивачами, які є синами померлого, після смерті батька ОСОБА_3 в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України підтверджується довідками виконкому Великофонтанської сільської ради №1519 та №1520 від 28.09.2016 року, згідно яких ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на момент смерті ОСОБА_3 були зареєстровані, проживали та проживають по теперішній час за адресою: вул. Садова, 25 с. Малий Фонтан, Котовський район, Одеська область.

Проте, позивачі позбавлені можливості оформити спадщину на вказане спадкове майно у нотаріальному порядку, у звязку з відсутністю кадастрових номерів на земельні ділянки.

Так, згідно довідок управління держгеокадастру у Котовському районі Одеської області від 28.09.2016 року, земельній ділянці площею 2.0153 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, що належала ОСОБА_3, кадастровий номер не визначався, а також земельній ділянці площею 1.9354 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, що належала ОСОБА_4, кадастровий номер не визначався.

Також у позивачів відсутні оригінали правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на майно, яке входить до складу спадщини.

Про втрату оригіналів вказаних документів позивачкою зроблена обява в газеті «Ехо неділі».

Ніякої інформації щодо виявлення вказаного документу не надходило.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання.

Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.10. наголошено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Статтею 131 вказаного Кодексу зазначено, що громадяни України, мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, успадкування.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнається дійсними у разі відсутності його державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Як вже зазначено вище, спадкодавець набув право на земельну ділянку у відповідності до законодавства, яке діяло станом на 2004 рік, яким не передбачалось присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці та виготовлення технічної документації з оцінки земель.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Пленум ВСУ в постанові N 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Документи які містять достатні дані (кадастровий номер та кадастровий план, технічна документація з оцінки земель) для проведення реєстраційних дій державним реєстратором щодо спадкування земельної ділянки відсутні, оскільки на момент набуття останнім права власності на земельну ділянку їх виготовлення не передбачалось чинним законодавством.

Таким чином відсутність у позивачів можливості надання нотаріусу належно оформленого витягу з Державного земельного кадастру та оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку, позбавляє їх права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Відповідно суд вважає за можливе визнати за ними право власності на спадкові земельні ділянки в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. ст.ст.16, 328, 392,1218,1222,1261,1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер 09 серпня 2014 року, право приватної власності на:

1/2 частину земельної ділянки площею 2,0153 га на території Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІV-ОД N002150, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року № 505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00074;

1/2 частину земельної ділянки площею 1,9354 га на території Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІV-ОД №002211, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року за №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00354.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер 09 серпня 2014 року, право приватної власності на:

1/2 частину земельної ділянки площею 2,0153 га на території Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІV-ОД N002150, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року № 505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00074.

1/2 частину земельної ділянки площею 1,9354 га на території Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт серії ІV-ОД №002211, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року за №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00354.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я