Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/2112/16-ц
провадження № 2/632/953/16
05 грудня 2016 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря - Венгер В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Суданська сільська рада Первомайського району Харківської області, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що разом з ним в будинку зареєстрована відповідач по справі за адресою: АДРЕСА_1. Фактично відповідач в будинку не проживає, її речі в будинку відсутні, житлом не цікавиться, комунальні рахунки не сплачує, тому позивач змушений сплачувати комунальні послуги сам, таким чином всі обов'язки, що випливають з утримання квартири ОСОБА_2 не виконуються, відповідач знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажає.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутися до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомила, за таких обставин суд не має відомостей про причини її неявки, тому, суд, отримавши згоду позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України.
Представник Суданської сільської ради Первомайського району Харківської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.
ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомила.
Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником ? будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі - продажу від 10.02.1993 року (а.с.28) та копією витягу №37020785 від 27.12.2012 року про право власності (а.с.29).
З довідки № 1213 від 21.10.2016 року, виданої виконавчим комітетом Суданської сільської ради Первомайського району Харківської області, вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).
Згідно довідки №1214 від 21.10.2016 року, виданої виконкомом Суданської сільської ради Первомайського району Харківської області (а.с.14) та акта обстеження житлового приміщення б/н від 21.10.2016 року відповідач по справі за зазначеною вище адресою не мешкає з 01.11.2014 року (а.с. 16).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушений безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки вона не мешкає в спірній квартирі більш одного року, але з реєстраційного обліку не знялась, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад рік, без поважних причин, тому її можна визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Суданська сільська рада Первомайського району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинок АДРЕСА_1.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Відповідачі мають право подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Суддя: А. В. Росоха