Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/2389/16-ц
Провадження № 2/209/1252/16
"23" листопада 2016 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Лобарчук О.О.,
при секретарі Бойко Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Камянське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Адміністрація Дніпровського району Камянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Адміністрація Дніпровського району Камянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На обґрунтування позовну зазначено, що він зареєстрований та проживає в будинку , розташованому за адресою:Дніпропетровська область, м.Камянське, вул. Декабристів, 47-а.
На підставі договору дарування від 0б.03.1978 року, він визнаний відповідальним наймачем зазначеного будинку . Проживає у вказаному будинку один, зареєстровані разом із ним донька ОСОБА_4, син ОСОБА_3, колишня жінка ОСОБА_2, і відомості про них внесені до домової книги на житлове приміщення. Будинок по вулиці Декабристів, 47-а в м. Камянське складається із трьох ізольованих кімнат, житловою площею 96 кв.м., загальною площею 118 кв.м. Це житлове приміщення надійшло до нього від його матері за договором дарування.
З серпня 2015 року колишня дружина ОСОБА_2, та син ОСОБА_3, не проживають за вказаною адресою, вони ніколи не цікавилися будинком, як приміщенням, що потрібно їм для проживання.
На теперішній час ОСОБА_2, та ОСОБА_3 проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Таким чином, приймаючи до уваги, що відповідачі не проживають у будинку по вулиці Декабристів, 47-а в м. Камянське більше, ніж шість місяців, він вирішив звернутися до суду з цим позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в спірній домі, що стане підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем розташування дому.
Він ніколи не чинив відповідачам перешкод в проживанні в домі, і вони із заявами про чинимі перешкоди у проживанні у спірному домі до будь-яких установ не зверталися.
Через реєстрацію відповідачів у спірній квартирі, він повинен в повному обсязі сплачувати комунальні послуги за дім, не має можливості оформити житлову субсидію, і це при значному тарифів на комунальні послуги. Крім цього, він не має реалізувати своє право на приватизацію житла.
Оскільки відповідачі не проживають у зазначеному будинку без поважної причини більше 6 місяців, він вважає, що вони втратили право користування житловим приміщенням в дому по вулиці Декабристів, 47-а в м. Камянське Дніпропетровської області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, письмово просив суд провести розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . (а.с.43).
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомили. (а.с. 44,45).
Третя особа Адміністрація Дніпровського району Камянської міської ради в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи за відсутністю їх представника. (а.с.42).
Відповідно до ч.2 ст. 158, п. 2 ч.1 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення.
23 листопада 2016 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування ОСОБА_1 є власником будинку, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Камянське, вул. Декабристів, 47-а. (а.с.24-25).
Згідно довідки про склад сімї в будинку № 47-а по вулиці Декабристів у м.Камянське також зареєстровані: дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, та син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4. (а.с.6).
Факт не проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку № 47-а по вулиці Декабристів у м.Камянське підтверджується актом про не проживання № 2566 від 24 травня 2016 року у якому зазначено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в будинку з серпня 2015 року по теперішній час (а.с.21).
Згідно листа т.в.о. начальника ВП ОСОБА_5 23.11.2016 року зареєстровано звернення відповідачки ОСОБА_2 з заявою відносно перешкоджання їй у проживанні в житловому будинку за адресою: м.Камянське, вул. Декабристів, 47-а. (а.с.22).
Відповідачі не проживають в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг будинку відповідачі не приймають, що свідчить про втрату ними інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідачів визнати такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: Дніпропетровська область, м.Камянське, вул. Декабристів, 47-а.
На підстави викладеного, керуючись ст.ст.3, 4, 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.71 ЖК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Адміністрація Дніпровського району Камянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в домі, розташованому за адресою: за адресою: Дніпропетровська область, м.Камянське, вул. Декабристів, 47-а, що є підставою для зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку у зазначеному будинку та виключення відомостей про них їз домової книги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку шляхом подачі протягом десяти днів після його ухвалення (отримання) апеляційної скарги через суд першої інстанції, що його ухвалив.
Суддя Дніпровського районного суду
м. Дніпродзержинська О.О. Лобарчук