Провадження № 2/234/5405/16
22 листопада 2016 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Пікалової Н.М., при секретарі Скоробогатовій М.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом кооперативного об'єднання «ЖБК» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання житлового будинку та прибудинкової території,
КО «ЖБК» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання житлового будинку та прибудинкової території.
В своїй позовній заяві в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі зареєстровані в квартирі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Балансо утримувачем вказаного будинку є ЖБК «Труд», який діє на підставі Статуту. Між цим ЖБК та КО «ЖБК» було укладено договір від 01.03.2010 року на поточне утримання будинку та прибудинкової території згідно ст 29 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». На дану квартиру було відкрито особовий рахунок № 562. Відповідачі протягом тривалого часу оплату не здійснювали, та за період з 01.02.2015 року по 29.08.2016 року утворилася заборгованість в сумі 833,76 грн.. Просить стягнути даний борг та судовий збір в сумі 1378 грн..
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомої суду причини, про час та дату розгляду справи були повідомлені належним чином, повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від них також не надходило.
Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити частково з наступних підстав.
01.03.2010 року між КО «ЖБК» та ЖБК «Труд» укладено договір на поточне утримання будинку та прибудинкової території. (а.с. 6-8)
Згідно з довідкою КО «ЖБК» відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, а відповаідач ОСОБА_2 в даній квартирі не зареєстрована. (а.с. 3)
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно (а.с. 24-25) ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1
Згідно з довідкою про заборгованість за період з 01.02.2015 року по 29.08.2016 року заборгованість складає в сумі 833.76 грн.. (а.с. 5). Крім того, в судовому засіданні надав довідку про заборгованість, з якої вбачається, що сума заборгованості складає в розмірі 741,12 грн., оскільки відповідачі в жовтні 2016 року здійснили проплату в сумі 92,64 грн..
Згідно зі ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.
Згідно зі ст. 156 ЖК України повнолітні члени родини власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку й прибудинковій території й проведенню ремонту.
Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Таким чином, суд вважає, позовні вимоги позивача задовольнити частково, стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість, яка утворилася за період з 01.02.2015 року по 29.08.2016 року в сумі 741,12 грн., судовий збір в сумі 1378 грн..
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 151, 156, 162 ЖК України суд,
Позовні вимоги кооперативного об'єднання «ЖБК» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання житлового будинку та прибудинкової території - задовольнити частково.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії..
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя:

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: