Справа № 522/8649/16-ц
Провадження № 2/522/5552/16
УХВАЛА

05 грудня 2016 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору : ОСОБА_3, ОСОБА_4, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, про зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору : ОСОБА_3, ОСОБА_4, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області (далі Департамент ДАБІ в Одеській області), Приморська райадміністрація Одеської міської ради, про зобовязання вчинити певні дії, а саме за власний рахунок знести стіну в квартирі під № 5 будинку № 13 по вул. Князівській в м. Одесі, встановлену на стелі квартири АДРЕСА_1, та усунути загрозу руйнування цієї квартири шляхом відновлення за власний рахунок несучої стіни в квартирі АДРЕСА_2.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що є власником квартири під № 3 у будинку № 13 по вул. Князівській в м. Одесі, а відповідач, який є власником квартири під № 5 вказаного будинку, що знаходиться над його квартирою, самовільно, без відповідної дозвільної документації, провів реконструкцію у своїй квартирі, під час якої зруйнував існуючу несучу стіну та встановив стіну на стелі його квартири, що спричиняє загрозу руйнування його квартири та загрозу життю та здоровю громадян.

Під час судового розгляду справи позивач подав адресоване суду своє письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до якого просить доручити проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, а на вирішення експерта поставити наступні питання :

1)Чи були проведені незаконні перепланування та/або реконструкція в квартирі АДРЕСА_2 з моменту її придбання відповідачем ОСОБА_2 (25 грудня 2015 року) ?

2)Чи були допущені порушення будівельних норм та правил під час незаконних перепланування та/або реконструкції квартирі АДРЕСА_3 ?

Третя особа ОСОБА_4, який також є представником позивача ОСОБА_1, просив розглянути вказане клопотання без його участі, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Відповідач ОСОБА_2 , його представник ОСОБА_5 та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, а направлені їм судові повістки, за останніми відомими судові адресами їх місця проживання, були повернуті судові з помітками пошти про те, що вони не зявляються на пошту для отримання судових повісток за залишеними для них повідомленнями пошти.

Треті особи Приморська райадміністрація Одеської міської ради та Департамент ДАБІ в Одеській області не повідомили суду причини неявки своїх представників, хоча про дату і місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать зворотні поштові повідомлення про отримання ними судових повісток.

Вирішуючи вищевказане клопотання позивача, суд виходить з наступного.

Згідно ч. 3 ст. 10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Для встановлення у судовому засіданні фактів, зазначених у частині першій цієї статті, досліджуються показання свідків, письмові та речові докази, висновки експертів.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що для забезпечення всебічного, повного та обєктивного зясування обставин справи необхідним вбачається призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки встановлення обставини щодо проведення відповідачем незаконного перепланування або реконструкції в належній йому квартирі мають істотне значення для данної справі та потребують спеціальних знань.

Разом з тим, суд вважає за необхідне також поставити на вирішення експерта наступне питання:

- Чи призвели незаконні перепланування та/або реконструкція в квартирі АДРЕСА_2 до погіршення технічного стану квартири № 3 цього житлового будинку, та якщо так, то в чому полягає погіршення технічного стану цієї квартири ?

Керуючись ст. ст. 10, 60, 143-144, 208 210 ЦПК суд, -

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання позивача ОСОБА_1.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору : ОСОБА_3, ОСОБА_4, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, про зобовязання вчинити певні дії.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1)Чи були проведені незаконні перепланування та/або реконструкція в квартирі АДРЕСА_2, в тому числі з моменту її придбання відповідачем ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 25 грудня 2015 року за р. № 2016 ?

2)Чи були допущені порушення будівельних норм та правил під час та/або в результаті незаконних перепланування та/або реконструкції квартирі АДРЕСА_2 ?

3)Чи призвели незаконні перепланування та/або реконструкція в квартирі АДРЕСА_2 до погіршення технічного стану квартири № 3 цього житлового будинку, та якщо так, то в чому полягає погіршення технічного стану цієї квартири ?

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Матеріали даної справи направити в розпорядження Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Розяснити сторонам про необхідність надати експерту копії технічних паспортів на квартиру № 3 та на квартиру № 5, що розташовані у будинку № 13 по вул. Князівській в м. Одесі, а також про необхідність забезпечити експерту доступ до вказаних квартир для їх огляду.

Роз'яснити сторонам про необхідність подання експерту матеріалів і документів та про необхідність іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, а також про необхідність узгодження з експертом дати та часу проведення огляду квартири № 3 та квартири № 5, що розташовані у будинку № 13 по вул. Князівській в м. Одесі.

Згідно з ч. 1 ст. 146 ЦПК України, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Суддя Н.А. Ільченко