Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/1148/16-ц
пр. № 2/382/568/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області справу за позовом компанії "Byrass Consultans Limited" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває вказана справа.

Ухвалою судді Яготинського районного суду Київської області від 15 серпня 2016 року відкрито провадження по вказаній справі.

Як вбачається з відповіді адресно - довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Київській області від 11 серпня 2016 року місце проживання ОСОБА_1 зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з матеріалів справи спір виник щодо стягнення орендної плати за договором оренди між компанією "Byrass Consultans Limited" та ФОП ОСОБА_1

Предметом вказаного договору оренди є приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

Також з матеріалів справи вбачається, що господарський суд Київської області ухвалою від 03 лютого 2016 року припинив провадження по справі за позовом компанії "Byrass Consultans Limited" до ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди 01.10.2014 року до Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців внесено запис про припинення господарської діяльності ФОП ОСОБА_1

У зв`язку із наведеним судом поставлено на обговорення питання про передачу справи до іншого суду за територіальною підсудністю.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив. Однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

За загальним правилом відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Місцепроживання відповідача зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Крім того, згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За змістом п.п. 42, 45 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна.

Якщо після відкриття провадження у справі та до початку судового розгляду (розгляду справи по суті - стаття 173 ЦПК) виявиться, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності, суд передає справу на розгляд належному суду незалежно від волевиявлення сторін (пункт 2 частини першої статті 116 ЦПК).

Як вбачається з матеріалів справи спір виник щодо стягнення орендної плати за договором оренди між компанією "Byrass Consultans Limited" та ФОП ОСОБА_1

Предметом вказаного договору оренди є приміщення за адресою: АДРЕСА_1, що відноситься до територіальної юрисдикції Згурівського районного суду Київської області.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилось, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Ураховуючи, що після відкриття провадження по справі з`ясувалось, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності, цивільну справу за позовом компанії "Byrass Consultans Limited" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди слід передати на розгляд до Згурівського районного суду Київської області за підсудністю.

Керуючись ст. 114 ЦПК України, п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України, суд

ухвалив:

Справу за позовом компанії "Byrass Consultans Limited" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди передати на розгляд до Згурівського районного суду Київської області.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяОСОБА_2