РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14.11.2016

Хмельницький міськрайонний суд

в складі : головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про припинення права спільної часткової власності

в с т а н о в и в :

У вересні місяці 2016 року позивач ОСОБА_2 звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що у відповідності договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. вона є власником однієї другої частини житлового будинку АДРЕСА_1 20 листопада 2012 року. Право власності зареєстроване Хмельницьким БТІ, що підтверджується витягом про право власності на нерухоме майно № 36819668, виданого 19.12.2012 року.

На момент придбання вказаної частини житлового будинку вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_5, і 15.01.2015 року ОСОБА_5 на підставі договору про зміну правового режиму майна та договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. подарував належну йому одну другу частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Власником іншої однієї другої частини вказаного житлового будинку є відповідач у справі ОСОБА_3 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.08.2016 року.

Відповідно до приписів статті 367 ЦК України просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та виділити із складу спільної часткової власності одну другу частину означеного одноповерхового будинку до складу якого входять приміщення коридору площею 2.3 кв.м., кухні 1-2 площею 11.1 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 7,7 кв.м., коридору 1-4 площею 3,7 кв.м., коридору 1-5, площею 3,9 кв.м. Частка її є відокремленою, тому поділ її частки є можливим. Просить задоволити позов.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов уточнила, просить припинити право часткової власності ОСОБА_2, оскільки поділ будинку фактично проведений за рішенням Хмельницького міськрайонного суду 12.10.2010 року та вказані приміщення виділені попередньому їх власнику ОСОБА_6 та встановлено порядок користування земельною ділянкою.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку.

Суд, заслухавши доводи представника позивача, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить одна друга частина житлового будинку АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого 20 листопада 2012 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 12.10.2010 року розподілено вказаний будинок між попереднім власником ОСОБА_6, попереднім власником частини цього будинку, та ОСОБА_3 та встановлено порядок користування земельною ділянкою. Цим рішенням вирішено житловий будинок розподілити та виділити ОСОБА_6 приміщення коридору 1-1 площею 2.3 кв.м., приміщення кухні 1-2 площею 11.1 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 7,7 кв.м., коридору 1-4 площею 3,7 кв.м., коридору 1-5, площею 3,9 кв.м., а всього загальною площею 28,7 кв.м. та ОСОБА_6 виділено у користування земельну ділянку площею 0,0402 га відповідно варіанту 1 до висновку технічної експертизи.

Додатковим рішенням суду від 04 вересня 2012 року встановлено, що частка ОСОБА_6 в будинку АДРЕСА_1 становить 46,44 %, а ОСОБА_3 53,56 %.

Відповідно до положень статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно одна друга частина житлового будинку зареєстрована за ОСОБА_3, земельна ділянка площею 0.0402 га (кадастровий номер НОМЕР_1) належить на праві власності ОСОБА_2

За наведених обставин суд вважає, що слід припинити право спільної часткової власності означеного будинку позивачу.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60,210,212,215 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 356, 364, 367 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з часу його отримання до Хмельницького міськрайонного суду.

Суддя: