Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1861/16-ц 2/382/875/16
РІШЕННЯ

іменем України

01 грудня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що 25 червня 2016 року померла її мати - ОСОБА_2. Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, з господарським будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шкільній, 14 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Під час життя її матір»ю на все належне їй майно, було складено заповіт на її користь.

В передбачений ст.1270 ЦК України термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, із заявою про прийняття спадщини за заповітом.

Проте, під час переглядом нотаріусом документів на вищевказаний житловий зясувалось, що за час свого життя ОСОБА_2 не встигла отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок(що підтверджується довідкою Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області .

З довідки Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області вбачається, що житловий будинок, що розташований по вул. Шкільній, 14 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області облікується за ОСОБА_2. Свідоцтво про право власності на даний будинок під час її життя не видавалось.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності.

Вона, як спадкоємець майна померлої ОСОБА_2 звернулася до виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

Таким чином, ОСОБА_2 - за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Шкільній,14, але мала на це право.

Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності".

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов/язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_2, яка померла 25 червня 2016 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шкільній, 14 в с. Чернхівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Шкільній, 14 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1233, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_2, яка померла 25 червня 2016 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шкільній, 14 в с. Чернхівка Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Шкільній, 14 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.