Справа № 350/1318/16-ц
Номер провадження 2/350/807/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2016 року смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

у скаладі :

головуючого судді Бейка А.М.

секретаря Маєвської С.П.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт.Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спаської сільської ради Рожнятівського району про визнання права власності, суд -

в с т а н о в и в :

в основу позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно договорів купівлі - продажу від 25.05.2016 року я придбав майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства приватно - орендної агрофірми «Спас» на загальну суму 185 000 гривень, про що з власниками майнових паїв, зокрема з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_44, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59 ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_56, ОСОБА_56, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_30, ОСОБА_72, ОСОБА_72., ОСОБА_73, ОСОБА_261, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_262., ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_20, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_263., ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_2ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_93, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_91, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_31, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_17, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154, ОСОБА_155, ОСОБА_134, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_5, ОСОБА_158, ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСОБА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_169, ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОСОБА_181, ОСОБА_30, ОСОБА_182, ОСОБА_264., ОСОБА_183, ОСОБА_184, ОСОБА_185, ОСОБА_186, ОСОБА_187, ОСОБА_188, ОСОБА_189, ОСОБА_190, ОСОБА_265., ОСОБА_192, ОСОБА_193, ОСОБА_105, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСОБА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200, ОСОБА_201, ОСОБА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_204, ОСОБА_205, ОСОБА_206, ОСОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_209, ОСОБА_210, ОСОБА_211, ОСОБА_212, ОСОБА_213, ОСОБА_214, ОСОБА_215, ОСОБА_216, ОСОБА_217, ОСОБА_218, ОСОБА_219, ОСОБА_220, ОСОБА_122, ОСОБА_221, ОСОБА_222, ОСОБА_16, ОСОБА_223, ОСОБА_224, ОСОБА_4, ОСОБА_92, ОСОБА_225, ОСОБА_226, ОСОБА_227, ОСОБА_228, ОСОБА_229, ОСОБА_230, ОСОБА_231, ОСОБА_232, 'ОСОБА_233, ОСОБА_234, ОСОБА_191, ОСОБА_160, ОСОБА_235, ОСОБА_236, ОСОБА_237, ОСОБА_238, ОСОБА_239, ОСОБА_240, ОСОБА_241, ОСОБА_242ОСОБА_243, ОСОБА_244, ОСОБА_245, ОСОБА_246, ОСОБА_247, ОСОБА_248, ОСОБА_249, ОСОБА_250, ОСОБА_251, ОСОБА_252, ОСОБА_30, ОСОБА_253, ОСОБА_254, ОСОБА_255, ОСОБА_256, ОСОБА_257, ОСОБА_258, ОСОБА_258, ОСОБА_225, ОСОБА_266., та ОСОБА_259 укладені відповідні договори купівлі - продажу.

Згідно акту прийому - передачі від 25.05.2016 року, ПОА "Спас" передала позивачу ОСОБА_1 в рахунок придбаного ним майнового паю приміщення автопарку (гаражі), приміщення майстерні, приміщення кабінету по техніці безпеки, приміщення кузні, та складське приміщення. Факт придбання приміщення автопарку (гаражів), приміщення майстерні, приміщення кабінету по техніці безпеки, приміщення кузні, та складського приміщення підтверджується і накладною №2 від 25.05.2016 року, виданою ПОА "Спас".

Придбані будівлі являють собою нежитлові приміщення: кузні, площею 327,8 кв.м, інвентаризаційною вартістю 29710 гривень; будівлю по техніці безпеки площею 133,7 кв.м, інвентаризаційною вартістю 58392 грн.; майстерню площею 368,9 кв.м, інвентаризаційною вартістю 139120 грн.; гаражі площею 1158,3 кв.м, інвентаризаційною вартістю 27385 грн. які знаходяться в АДРЕСА_1

ОСОБА_1 за власний рахунок виготовив технічний паспорт на придбані нежитлові приміщення, проте через зміни в законодавстві щодо декларування готовності зазначеного об'єкту до експлуатації, не може отримати документ власності. За таких обставин, із-за відсутності документа власності, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатися своєю власністю у зв'язку із цим звернувся до суду та просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення - будівлю тракторного парку (гараж).

В судове засідання адвокат позивача Родіков І.С. не з'явився, проте подав заяву в якій вказав, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підтримує в повному об'ємі, а справу просить слухати за його відсутності.

В судове засідання представник відповідача не з'явився, однак подав заяву в якій вказав, що справу просить слухати за його відсутності рішення винести на розсуд суду.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін у порядку ст.158 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Випискою з протоколу №1 (т.1 а.с.16-17) підтверджено, що рішенням загальних зборів уповноважених селянської спілки "Спас" від 25.02.2000 року, було вирішено реформувати селянську спілку "Спас" шляхом передачі майнових паїв членам спілки і створити на їх основі та інших об'єктів господарювання приватно - орендну агрофірму "Спас", та виділити для паювання основних засобів приміщення автопарку (гаражів), приміщення майстерні, приміщення кабінету по техніці безпеки, приміщення кузні, та складського приміщення. Випискою з наказу №6 по ПОА "Спас" від 25.05.2016 року (т.1 а.с. 18-37) про допаювання ПОА «Спас» визначено виділити для паювання автопарк (гаражів), приміщення майстерні, приміщення кабінету по техніці безпеки, приміщення кузні, та складського приміщення, а бухгалтеру видати документи на майно пайовикам. Договорами купівлі - продажу від 25.05.2016 року (т.1 а.с.38-т.2 а.с.74) підтверджено, що ОСОБА_1 придбав майновий пай в колективного сільськогосподарського підприємства приватно-орендної агрофірми "Спас" на загальну суму 185000 гривень, що також підтверджується накладною №2 від 25.05.2016(т.1 а.с.14). Актоми прийому-передачі підтверджено, що ПОА"Спас" передало ОСОБА_1 приміщення тракторного цеху(т.1 а.с.15).

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.321, 328, 392 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 11, 158, 209, 214, 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Спаської сільської ради Рожнятівського району про визнання права власності - задоволити.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати право власності на нежитлові приміщення - кузню площею 327,8, кв.м; будівлю по техніці безпеки площею 133,7 кв.м; майстерню площею 368,9 кв.м; гаражі площею 1158,3 кв. м, які знаходяться по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд протягом десяти днів з часу його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.М.Бейко