Справа № 648/4109/16-ц
Провадження № 2/648/1144/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2016 року с.м.т. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді - Бугрименка В.В.

секретаря - Циммерман І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 16 жовтня травня 2012 року, за договором купівлі-продажу, став власником будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку також зареєстровано місце проживання відповідача, який є членом сім'ї попереднього власника будинку. Разом з цим, в даному будинку відповідач не проживає з 2006 року. Дана обставина чинить йому перешкоди у користуванні своїм майном. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій просив розглянути справу без його участі.

В судове засідання відповідачі повторно не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні дав показання, що відповідач є його сином. Місце проживання зареєстровано в АДРЕСА_1, як члена сім'ї колишнього власника будинку. Після продажу вказаного будинку позивачу, відповідач не знявся з реєстрації, оскільки виїхав за межі населеного пункту.

Дослідивши наявні в матеріалах цивільної справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на позивач є власником будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок він придбав 16 жовтня 2012 року у ОСОБА_4. У вказаному будинку також зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за НОМЕР_1 від 4 жовтня 2016 року, договором купівлі-продажу, адресною довідкою. Відповідач у зазначеному будинку не проживає. Останній не являється членом сім'ї позивача. Вказане підтверджується показаннями свідка.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.

Враховуючи, що відповідач вселився у будинок зі згоди попереднього власника, він не являються членом сім'ї позивача, суд приходить до висновку, що після зміни власника будинку АДРЕСА_1, він втратив право користування ним.

Така ж правова позиція Верховного Суду України викладена в постанові від 5 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрат.

Враховуючи, що позивачем понесені витрати за сплачений судовий збір в суму 551 грн. 20 коп., вказані витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 7,10, 15, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223, 224-233 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, 156 Житлового кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 551 (п'ятсот п'ятдесят одну) гривню 20 (двадцять) копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В. Бугрименко