Cправа №549/474/16-ц
Провадження№2/549/284/16

РІШЕННЯ

Іменем України

29 листопада 2016 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого - судді Крєпкого С.І.

з участю секретаря Бибик О.В.

за участю осіб, які беруть участь у справі:

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнухи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гільцівської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом і просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами №8 по вул.Садова в с.Нова Петрівщина Чорнухинського району Полтавської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 29.08.2004 року.

Свої вимоги обгрунтовував тим, що його батько є власником зазначеного будинку, проте отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом він не може через відсутність правовстановлюючих документів на цей будинок.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач надав суду письмову заяву в якій просив справу розглянути за відсутності його представника, заперечень не мають (а.с. 22).

За правилами ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщину вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Підтверджується матеріалами справи те, що 29.08.2004 р. в смт.Чорнухи Полтавської області помер ОСОБА_2, батько позивача, після смерті якого відкрилася спадщина (а.с.12-13).

Спадковий житловий будинок з господарськими будівлями (спорудами), загальною площею 67,7 кв. м. (житловою площею 29,4 кв. м), розташованих по вул. Садова,8 в с.Нова Петрівщина Чорнухинського району Полтавської області належали померлому ОСОБА_2 на підставі запису в погосподарській книзі (а.с.37-39).

Згідно з ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як спадкоємець за законом першої черги позивач прийняв спадщину шляхом подачі заяви державному нотаріусу, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на інше майно батька (а.с.20, 43, 45, 46, 48, 49), але оформити право власності на вказаний будинок не може з тих причин, що відсутній правовстановлюючий документ на зазначене спадкове майно, що стало підставою для відмови у вчиненні нотаріальних дій(а.с.6).

Таким чином, з огляду на викладене, відповідно до ст.392 ЦК України право власності позивача підлягає захисту, що не буде суперечити закону та при цьому не будуть порушені права, свободи чи інтереси інших осіб.

При цьому необхідно зазначити, що Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, передбачалась обовязкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

В силу п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 (із змінами), не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.392,1222,1261,1268 ЦК України, ст.ст.174 ЦПК України, суд,

вирішив:

1.Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок №8 (вісім), загальною площею 67,7 кв. м (житловою площею 29,4 кв. м), а також на господарські будівлі (споруди): погріб «Г», сарай «Б», вбиральня «В», сарай «Д», саж «Е», прибудова до сажа «ж», саж «Ж», огорожа «№1», ворота «№2», які знаходяться за адресою: Полтавська область, Чорнухинський район, с.Нова Петрівщина, вул.Садова, в порядку спадкування за законом після смерті 29 серпня 2004 року батька ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Чорнухинский районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення cуду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя