Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2016 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Геря О.Г.,

за участю секретаря Савченко О.О.,

позивача ОСОБА_1

свідка ОСОБА_2,

свідка ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач по справі є його зятем та зареєстрований в будинку, але фактично в ньому не проживає з вересня 2002 року, у зв'язку з чим просить визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні з підстав, викладених у позові.

Відповідач до судового засідання не з'явився з невідомих суду підстав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Свідок ОСОБА_2 суду пояснила, з позивачем ОСОБА_1 знайома близько 11 років. Позивач разом із дружиною проживає по сусідству за адресою: АДРЕСА_1. Зі слів позивача та його дружини знає, що відповідач є їх зятем, але у вищевказаному будинку він не проживає і ніколи його не бачила.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що позивача знає, оскільки має намір купити у нього будинок за адресою: АДРЕСА_1. Неодноразово оглядала будинок ОСОБА_1, але відповідача ніколи там не бачила.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі статтею 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається свої майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу на підставі договору - купівлі продажу належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8). В зазначеному будинку окрім позивача зареєстрований відповідач ОСОБА_4, 1973 року народження.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач за вказаною адресою не проживає з вересня 2002 року, власних речей не зберігає, обов'язки з утримання житла не виконує що підтверджується актом вуличного комітету від 12.09.2016 року (а.с.10)

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК Українипідставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК Україниніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 156, 160 ЖК Україничлени сім'ї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.

Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням вимог ст. 405 ЦК України, за якими члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд, оцінивши представлені в силу ст. 60 ЦПК України докази, законодавство, що регулює спірні правовідносини, дійшов до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.156 ЖК України,ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,212-215,ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, 1973 року народження таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмової заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: