Провадження № 2/521/4101/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2016 року м.Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді Мазун І.А.

за участю секретаря Бурдейного В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки з майна, яке знаходиться у спільній частковій власності в натурі, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 виділ частки з майна, яке знаходиться у спільній частковій власності в натурі, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду звернулися ОСОБА_2. Д.І, ОСОБА_2Д з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки з майна, яке знаходиться у спільній частковій власності в натурі, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначали, що заочним рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 26 червня 2006 року у справі № 2-5938/06 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Одеської міської ради, третя особа КП «ОМБТІ та РОН» про визнання договору дійсним, визнання права власності договір купівлі-продажу від 05.11.2005 року ? частин квартири АДРЕСА_1, складений між ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 і ОСОБА_1 визнано дійсним. Визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину, за ОСОБА_2 на ? частину реконструйованої квартири АДРЕСА_1, яка складається з: коридору 8,0 кв. м; санвузлу 3,2 кв. м.; кухні 9,3 кв. м.; житлової кімнати 12,3 кв. м. Визнано за ОСОБА_3 право власності на ? частину реконструйованої квартири АДРЕСА_1, яка складається з: коридору 7,3 кв. м.; кухні 10, 2 кв. м.; житлової кімнати 13,5 кв. м.; санвузлу 3,1 кв. м. Всього загальною площею - 66,9 кв. м., житловою площею - 25, 8 кв. м., підсобною площею - 41,1 кв. м. Згідно рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року, що і було підставою для державної реєстрації в КП «ОМБТІ та РОН» права власності на квартиру № 34, загальною площею 66,9 кв. м., по вулиці Райдужній, № 32 у м.Одесі - за ОСОБА_1 право власності на ? частину, за ОСОБА_3 право власності на ? частину, за ОСОБА_2 на ? частину реконструйованої квартири.

Згідно висновку технічної можливості поділу обєктів нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 проведеною фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 за № 000356.15 від 01.12.2015 року на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року, технічна характеристика обєкту складається в цілому: в фактичному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 знаходиться: цілком квартира № 34, загальною площею 66,9 кв. м., житловою площею 25,8 кв. м: 1-коридор 8,0 кв. м; 2-санвузол 3,2 кв. м; кухня 9,3 кв. м.; 4-житлова 12,3 кв. м; 5-коридор 7,3 кв. м; 6-кухня 10,2 кв.м; 7-житлова 13,5 кв. м; 8-санвузол 3,1 кв. м. Згідно складу новоутворених обєктів та їх адрес: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартира № 34: 1-коридор; 2-санвузол; 3-кухня; 4-житлова; житловою площею 12,3 кв. м., загальною площею 32,8 кв. м., що складає одиницю за адресою: м. Одеса, вулиця Райдужна, будинок № 32. ОСОБА_3 квартира № 34: 5-коридор; 6-кухня; 7-житлова; 8-санвузол; житловою площею 13,5 кв. м.; загальною площею 34,1 кв. м., що складає одиницю, за адресою: м. Одеса, вулиця Райдужна, будинок № 32.

Посилаючись на вищевикладене, позивачі просили постановити рішення, яким здійснити поділ на самостійні об»єкти нерухомого майна - квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, виділивши в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, загальною площею 32,8 кв. м., житловою площею 12,3 кв. м та яка складається з: 1 коридор площею 8,0 кв. м.; 2 санвузол площею 3,2 кв. м.; 3 кухня площею 9,3 кв. м.; 4 житлова площею 12,3 кв. м. на праві особистої приватної власності; припинити право спільної часткової власності на ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, яка належить ОСОБА_1 на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року (справа № 2-5938/06), зареєстрованому в реєстрі прав за реєстраційним номером 16102271 за номером запису 3222 в книзі 575пр-35; припинити право спільної часткової власності на ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, яка належить ОСОБА_2 на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року (справа № 2-5938/06), зареєстрованому в реєстрі прав за реєстраційним номером 16102271 за номером запису 3222 в книзі 575пр-35 та встановити порядок виконання рішення суду, яке у разі набрання ним законної сили є підставою для присвоєння квартирі окремої поштової адреси.

Відповідач звернувся до суду із зустрічним позовом, в якому також просив здійснити поділ на самостійні об»єкти нерухомого майна - квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, виділивши в натурі ОСОБА_3 ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі та яка складається з: 5 коридор, площею 7,3кв.м., 8 санвузол площею 3,1кв.м.; 6 кухня, площею 10,2кв.м.; 7 житлова, площею 13,5кв.м.; житловою площею 13,5 кв. м., загальною площею 34.1 кв. м. на праві особистої приватної власності та припинити право спільної часткової власності на ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, яка належить ОСОБА_3 на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року (справа № 2-5938/06), зареєстрованому в реєстрі прав за реєстраційним номером 16102271 за номером запису 3222 в книзі 575пр-35.

Позивачі за первісним позовом зустрічний позов визнали та не заперечували проти його задоволення. Свої уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять слухати справу у їх відсутності.

Відповідач пред»явлений до нього позов підтримав, також підтримав свої позовні вимоги та просив слухати справу у його відсутності.

Дослідивши письмові докази, та перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що обидва позови підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 16 Цивільного кодексу України закріплено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

Статтею 41 Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку визначеному законом.

Згідно до ч. 1 ст. 317, ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В ході судового розгляду було встановлено, щозаочним рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 26 червня 2006 року у справі № 2-5938/06 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, Одеської міської ради, третя особа КП «ОМБТІ та РОН» про визнання договору дійсним, визнання права власності договір купівлі-продажу від 05.11.2005 року ? частин квартири АДРЕСА_1, складений між ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 і ОСОБА_1 визнано дійсним. Визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину, за ОСОБА_2 на ? частину реконструйованої квартири АДРЕСА_1, яка складається з: коридору 8,0 кв. м; санвузлу 3,2 кв. м.; кухні 9,3 кв. м.; житлової кімнати 12,3 кв. м. Визнано за ОСОБА_3 право власності на ? частину реконструйованої квартири АДРЕСА_1, яка складається з: коридору 7,3 кв. м.; кухні 10, 2 кв. м.; житлової кімнати 13,5 кв. м.; санвузлу 3,1 кв. м. Всього загальною площею - 66,9 кв. м., житловою площею - 25, 8 кв. м., підсобною площею - 41,1 кв. м. Згідно рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року, що і було підставою для державної реєстрації в КП «ОМБТІ та РОН» права власності на квартиру № 34, загальною площею 66,9 кв. м., по вулиці Райдужній, № 32 у м.Одесі - за ОСОБА_1 право власності на ? частину, за ОСОБА_3 право власності на ? частину, за ОСОБА_2 на ? частину реконструйованої квартири.

Згідно ст.ст. 356-358 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. . Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. . Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до висновку технічної можливості поділу обєктів нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 проведеною фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 за № 000356.15 від 01.12.2015 року на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року технічна характеристика обєкту складається в цілому: в фактичному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 знаходиться: цілком квартира № 34, загальною площею 66,9 кв. м., житловою площею 25,8 кв. м: 1-коридор 8,0 кв. м; 2-санвузол 3,2 кв. м; кухня 9,3 кв. м.; 4-житлова 12,3 кв. м; 5-коридор 7,3 кв. м; 6-кухня 10,2 кв.м; 7-житлова 13,5 кв. м; 8-санвузол 3,1 кв. м. Згідно складу новоутворених обєктів та їх адрес: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартира № 34: 1-коридор; 2-санвузол; 3-кухня; 4-житлова; житловою площею 12,3 кв. м., загальною площею 32,8 кв. м., що складає одиницю за адресою: м. Одеса, вулиця Райдужна, будинок № 32. ОСОБА_3 квартира № 34: 5-коридор; 6-кухня; 7-житлова; 8-санвузол; житловою площею 13,5 кв. м.; загальною площею 34,1 кв. м., що складає одиницю, за адресою: м. Одеса, вулиця Райдужна, будинок № 32.

Згідно ст.ст.361, 364, 367 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Майно, яке знаходиться у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. При цьому у відповідності до ч. 2 ст. 367 ЦК України у випадку поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст.ст. 59, 60 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 55 Конституції України, ст.ст. 16, 317, 319, 356, 357, 358, 361, 364, 367 Цивільного кодексу України, ст.ст.3, 10, 11, 59, 60, 208-209, 212-215, 217-218 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки з майна, яке знаходиться у спільній частковій власності в натурі, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Здійснити поділ на самостійні об»єкти нерухомого майна - квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, виділивши в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, загальною площею 32,8 кв. м., житловою площею 12,3 кв. м та яка складається з: 1 коридор площею 8,0 кв. м.; 2 санвузол площею 3,2 кв. м.; 3 кухня площею 9,3 кв. м.; 4 житлова площею 12,3 кв. м. на праві особистої приватної власності.

Припинити право спільної часткової власності на ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, яка належить ОСОБА_1 на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року (справа № 2-5938/06), зареєстрованому в реєстрі прав за реєстраційним номером 16102271 за номером запису 3222 в книзі 575пр-35.

Припинити право спільної часткової власності на ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, яка належить ОСОБА_2 на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року (справа № 2-5938/06), зареєстрованому в реєстрі прав за реєстраційним номером 16102271 за номером запису 3222 в книзі 575пр-35.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 виділ частки з майна, яке знаходиться у спільній частковій власності в натурі, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_3 ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі та яка складається з: 5 коридор, площею 7,3кв.м., 8 санвузол площею 3,1кв.м.; 6 кухня, площею 10,2кв.м.; 7 житлова, площею 13,5кв.м.; житловою площею 13,5 кв. м., загальною площею 34.1 кв. м. на праві особистої приватної власності.

Припинити право спільної часткової власності на ? частину квартири № 34, яка розташована в будинку № 32 по вулиці Райдужній у м. Одесі, яка належить ОСОБА_3 на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.06.2006 року (справа № 2-5938/06), зареєстрованому в реєстрі прав за реєстраційним номером 16102271 за номером запису 3222 в книзі 575пр-35.

Встановити порядок виконання рішення суду, яке у разі набрання ним законної сили, є підставою для присвоєння квартирам окремих поштових адрес.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк зі дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН