З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №338/585/16-ц
30 листопада 2016 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області
у складі: головуючої судді Круль І.В.
з участ: секретаря Матлюк Л.Г.
предст. позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Богородчани справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні нерухомим майном,
ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, мотивуючи позовні вимоги тим, що, відповідно до свідоцтва про право власності, являється власником нежитлового приміщення, загальною площею 14,2 кв.м., що знаходиться у цокольному поверсі житлового будинку №2 по вул.Петраша в селищі Богородчани Богородчанського району Івано-Франківської області. Право власності на вказане приміщення набув за договором про дольову участь у будівництві житлового будинку, однак використовувати частину належного йому приміщення не може, оскільки відповідач самовільно зайняв його та використовує на власний розсуд. На вимоги звільнити це приміщення не реагує. Внаслідок таких дій відповідача, він позбавлений можливості використовувати приміщення на власний розсуд та розпоряджатись ним, а тому просить зобовязати усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном - нежитловим приміщенням площею 14,2 кв.м., що знаходиться по вул.Петраша,2 в селищі Богородчани Богородчанського району Івано-Франківської області, шляхом надання безпосереднього фактичного доступу до даного приміщення, звільнення від речей, передачі ключів від вхідних дверей приміщення.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належно повідомленим про час і місце судового розгляду справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, що подані сторонами, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивач відповідно до свідоцтва про право власності від 06.07.2006 року, являється власником нежитлового приміщення, загальною площею 14,2 кв.м. що знаходиться у цокольному поверсі житлового будинку № 2 по вул. Петраша (Гагаріна) в селищі Богородчани Богородчанського району Івано-Франківської області. Відповідно до технічного паспорту це приміщення складається з нежитлового приміщення в цокольному поверсі, площею 14,2 кв.м.
Вказане свідоцтво, відповідно до матеріалів приватизаційної справи Івано-Франківського ОБТІ, видане ОСОБА_2 згідно рішення виконкому Богородчанської селищної ради №124 від 12 травня 2006 року та акту приймання-передачі приміщення. У акті приймання-передачі приміщення згідно договору, що складений 27 березня 2006 року і підписаний позивачем та власником приміщення, сторонами стверджено, що на момент підписання даного акту сторони виконали один перед одним усі зобов'язання згідно договору на участь у частковому будівництві та не мають ніяких претензій один до одного.
При таких обставинах, суд вважає, що оскільки ОСОБА_2 є власником майна, йому чинять перешкоду у здійсненні права користування та розпорядження майном, а тому має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, ст.ст.15-16, 321, 391 611 ЦК України, керуючись ст.ст.213-215, 224-226 218 ЦПК України суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, задоволити.
Зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2 права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном - нежитловим приміщенням № ХІІІ, площею 14,2 кв.м., що знаходиться по вул.Петраша,2 в селищі Богородчани Богородчанського району Івано-Франківської області шляхом надання безпосереднього фактичного доступу до даного приміщення, звільнення приміщення від речей, передачі ключів від вхідних дверей приміщення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Богородчанський районний суд шляхом подачі апеляції в 10-денний строк з дня проголошення.

Головуюча І.В.Круль