Справа № 159/3048/16-ц
Провадження № 2/159/1564/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі :

головуючого - судді Денисюк Т.В.

за участю секретаря Гарбар О.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору органу опіки та піклування виконавчого комітету Ковельської міської ради та органу опіки та піклування Ковельської районної державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

в с т а н о в и в :

У серпні 2016 року ОСОБА_1, як власник житлового будинку по вул. Чигиринська,3 в м.Ковелі, звернулася до суду із позовом про визнання її сина ОСОБА_3 та неповнолітніх онуків ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ОСОБА_3 є сином позивача, та був зареєстрований в спірному помешканні як член сімї позивача. Після одруження у 2008 році він винаймав житло, а згодом побудував будинок у с.Колодниця Ковельського району, де проживає разом із дружиною та дітьми. Однак, син з онуками залишається зареєстрованими в належному їй будинку, що створює перешкоди в отриманні субсидії на оплату комунальних платежів та відповідно обмежує її права власника житла.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 була допитана за правилами допиту свідка та дала суду показання про те, що її син ОСОБА_3 з 2008 року в будинку по вул. Чигиринська,3 в м.Ковелі не проживає. Після одруження він винаймав житло, тому позивач дала згоду на реєстрацію онуки ОСОБА_4 в її будинку. Згодом син побудував будинок в с.Колодниця Ковельського району, де проживає на даний час. Вже в с.Колодниця народився онук ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2. Однак, син на той час не оформив своє право власності на будинок в с.Колодниця, тому онук ОСОБА_5 також був зареєстрований на проживання в її будинку. Фактично онуки ніколи не жили з нею, проживають в ІНФОРМАЦІЯ_3, вона неодноразово відвідувала сина та онуків саме за місцем їх постійного проживання в с.Колодниця. У 2016 році вона звернулась до сина із проханням скасувати свою реєстрацію в її будинку, на що отримала категоричну відмову. Після цієї розмови відносини із сином зіпсувались, тому захистити свої права власника житла вона може лише в судовому порядку. Просить позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечив та пояснив, що його відмова від зняття з реєстрації місця проживання викликана турботою про матір, він має підозри щодо можливого позбавлення матері житла. В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 визнав ту обставину, що його сім'я не проживає разом із позивачкою та забезпечені власним житлом.

Представник органу опіки та піклування виконавчого комітету Ковельської міської ради та представник органу опіки та піклування Ковельської районної державної адмінінстрації в судове засідання не зявилися, клопотали про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази у справі, дійшов висновку про підставність та обґрунтованість позову, який необхідно задовольнити.

Судом встановлено, що житловий будинок по вул.Чигиринська, 3 в м.Ковелі належить на праві спільної сумісної власності позивачу ОСОБА_1 та її колишньому чоловікові ОСОБА_6, що підтверджено реєстраційним посвідченням №6305 від 22.03.1993 року з посиланням на договір забудови від 03.11.1983 р. та акт приймання будинку в експлуатацію від 28.01.1993 р. Право власності зареєстровано за позивачем.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в цьому помешканні з 07.10.2003 року, про що зроблено відмітку у будинковій книзі, аналогічні дані містяться у інформаційному листі адресно-довідкового підрозділу УДМС України у Волинській області.

ОСОБА_7 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована в будинку позивача з 07.04.2009 року.

ОСОБА_7 ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в будинку з 18.04.2012 року.

Позивач, як власник житла, ставить питання про захист своїх прав та визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим будинком.

Частинами 1,4 ст.156 Житлового кодексу України (далі ЖК) визначено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо під час їх вселення не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до частини 2,3 ст.64 ЖК до членів сімї належать дружина, їхні діти та батьки.

Відповідно до ст.405 Цивільного кодексу України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла (колишній член сімї) втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Статтею 9 ЖК визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування житлом інакше як на підставах і в порядку, передбачених законом.

Пленум Верховного Суду України в п.10 постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що вникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» розяснив, що у справах цієї категорії необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Позивач, як свідок, підтвердила суду відсутність відповідача та його дітей за місцем реєстрації понад рік, у звязку з обранням іншого постійного місця проживання.

Показання позивача узгоджуються із письмовими доказами у справі, зокрема, згідно інформаційних листів Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області від 15.07.2016 №548/3.2 та від 12.08.2016 року №738 у по господарській книзі за 2014 рік за номером 735/3 зареєстровано право власності ОСОБА_3 на житловий будинок в с.Колодниця, за словами мешканців села він разом із сімєю проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно повідомлення Ковельського відділу поліції ГУНП у Волинській області від 07.12.2016 року №2847/56/01-16 ОСОБА_3 не зареєстрований, але фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Актом обстеження умов проживання позивача, який складено органом опіки та піклування виконавчого комітету Ковельської міської ради 30 вересня 2016 року, підтверджено відсутність речей відповідач та його дітей в будинку позивача.

Наведені докази у їх сукупності дають суду підстави визнати відповідача ОСОБА_3 та його неповнолітніх дітей такими, що втратили право користування житлом за адресою м.Ковель, вул.Чигиринська,3.

Суд зауважує, що в силу вимог частини четвертої ст.29 ЦК місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них.

Як встановлено судом, ОСОБА_3 разом із своїми дітьми проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4, тому визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом позивача, не призведе до порушення прав малолітніх дітей.

Судові витрати у справі необхідно залишити за позивачем відповідно до заявленого позивачем клопотання.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, статтями 9, 64,156 ЖК України, ст.405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житлом по вул. Чигиринська,3 в м.Ковелі Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні при його проголошенні - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий:ОСОБА_8