Справа № 587/2193/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2016 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Низівської селищної ради, третя особа: Перша Сумська державна нотаріальна контора про визнання забудовника домоволодіння в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати за нею право забудовника щодо недобудованого будинку, відсоток готовності якого становить 88 %, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє імя необхідних документів, що знаходиться за адресою: смт. Низи, Сумського району, вул. Берегова (Чапаєва), 10 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 30.12.2010 року.

В судове засідання позивачка не зявилась, в письмовій заяві позов підтримала в повному обсязі та просила розглянути справу без її участі.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання також не зявились, в письмових поясненнях проти позову не заперечували та просили розглянути справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 доводиться позивачці ОСОБА_1 чоловіком (а.с. 7).

30 грудня 2010 року ОСОБА_2 помер, після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з ? частки квартири за адресою: м. Суми, пр.. Лушпи, 43/2, кв. 11 та недобудований будинок, відсоток готовності якого становить 88 % за адресою: смт. Низи Сумського району, вул. Чапаєва, 10, який ОСОБА_2 придбав 16.09.20102 року, що підтверджується договором купівлі-продажу (а.с. 6, 9, 15).

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 є позивачка ОСОБА_1 та сини спадкоємця, які в свою чергу відмовилися від спадщини.

Позивачка в установлений законом строк звернулася до Першої Сумської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, де їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину квартири за адресою: м. Сум, пр.. Лушпи, 43/2, кв. 11, але було відмовлено у видачі свідоцтва на недобудований будинок, відсоток готовності якого становить 88 % за адресою: смт. Низи Сумського району, вул. Чапаєва, 10, оскільки при зверненні за вчиненням нотаріальної дії ОСОБА_3 не подала правовстановлюючі документи на житловий будинок (а.с. 15-18).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державний реєстрації, право власності виникає після державної реєстрації. Разом з тим, п.8 ППВСУ від 30.05.2008 р. №7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Враховуючи викладене, необхідно визнати за ОСОБА_1 право забудовника щодо недобудованого будинку, відсоток готовності якого становить 88 %, за адресою: смт. Низи, вул. Берегова (Чапаєва), 10, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 30.12.2010 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст. 328, 331, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника щодо недобудованого будинку, відсоток готовності якого становить 88 %, за адресою: смт. Низи, вул. Берегова (Чапаєва), 10, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 30 грудня 2010 року

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін