Справа № 310/1810/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

18 листопада 2016 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в особі її законного представника ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, що є загальною частковою власністю,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який уточнила і вказала, що їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05. 08. 1994 року належить 1/2 частка житлового будинку № 52 по вул. Калініна (нова назва Петровський шлях) в м. Бердянську Запорізької області.

Інша 1/2 частка належить ОСОБА_2

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 600 кв. м.

Кожен із співвласників користується тими приміщеннями, які належать до їх власності, а саме вона особисто користується: у житловому будинку АА1 - житловою кімнатою 1-1 площею 8,8 кв. м., житловою кімнатою 1-2 площею 10,8 кв. м., кухнею 1-3 площею 9,7 кв. м., коридором 1-4 площею 3,7 кв. м. загальною площею 33,0 кв. м., житловою площею 19,6 кв. м., з надвірних споруд - вбиральнею «Д», сараєм «З», літньою кухнею «Г», козирком до «Г», сараєм гаражем «О», підвалом під «О», альтанкою «И», 1/2 частиною воріт № 3, 1/2 частиною паркану № 2, 1/2 частиною водопроводу «Р», 1/2 частину замощення І, самочинно збудованими сараями «К» і «С», які поділу не підлягають.

ОСОБА_2 користується у житловому будинку «А» коридором 2-5 площею 3,5 кв. м., житловою кімнатою 2-7 площею 10,00 кв. м., прихожою 2-6 площею 7,5 кв. м. загальною площею 21,00 кв. м., житловою площею 10,00 кв. м., в житловій прибудові «А1» санвузлом 2-8 площею 5,0 кв. м., кімнатою 2-9 площею 9,0 кв. м., загальною площею 14 кв. м., житловою площею 9,0 кв. м., а також сараєм «Б», вбиральнею «Н», 1/2 частиною воріт № 3, 1/2 частиною паркану № 2, 1/2 частиною водопроводу «Р», 1/2 частиною замощення І, сінями «а», які є самочинно побудованими і поділу не підлягають.

Вона бажає розпорядитися належною їй на праві власності часткою, а тому просить здійснити поділ домоволодіння, виділити в натурі належну їй на праві власності частку, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок з відповідачкою.

В судовому засіданні представник позивачка за договором і свідоцтвом адвокат ОСОБА_4 підтримала позовні вимоги і пояснила, що висновком судової будівельно технічної експертизи поділ житлового будинку по 1/2 частці технічно можливий, позивачка не наполягає на виділенні їй самочинних споруд, просить поділити будинок і господарчі споруди і виділити в натурі належну їй частку.

В судовому засіданні законний представник неповнолітнього відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 позовні вимоги визнала і пояснила, що вона згодна з таким поділом будинку, який пропонує судовий експерт, кожній із сторін виділяються ті приміщення і споруди, якими кожен користується, вона не заперечує проти того, що позивачу виділяються приміщення з невеликими перевищенням частки.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 є співвласниками жилого будинку № 52 по вул. Калініна (нова назва Петровський шлях) в м. Бердянську Запорізької області.

Кожний має по 1/2 частці.

ОСОБА_1 належить 1/2 частка будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05. 08. 1994 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 3-2517.

ОСОБА_2 належить 1/2 частка будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07. 10. 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстр № 2548.

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 600 кв. м, яка надана у користування рішенням виконкому № 151 від 24. 03. 1954 року.

ОСОБА_1 просить поділити домоволодіння по 1/2 частці кожному із співвласників з припиненням права спільної часткової власності на нього.

Висновком судової будівельно технічної експертизи № 08/2016 від 24. 06. 2016 року поділ домоволодіння по 1/2 частці технічно можливий.

Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності.

Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 356,358,364 ЦК України, ст. ст. 10,60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Здійснити поділ домоволодіння № 52 по вул. Калініна (нова назва - Петровський шлях) в м. Бердянську Запорізької області, який розташований на земельній ділянці загальною площею 600 кв. м.

Виділити ОСОБА_1 у рахунок належної їй на праві власності 1/2 частини домоволодіння у житловому будинку «А» житлову кімнату 1-1 площею 8,8 кв. м., житлову кімнату 1-2 площею 10,8 кв. м., кухню 1-3 площею 9,7 кв. м., коридор 1-4 площею 3,7 кв. м. загальною площею 33,0 кв. м., житловою площею 19,6 кв. м., з надвірних споруд вбиральню «Д», сарай «З», літню кухню «Г», козирок до «Г», сарай гараж «О», підвал під «О», альтанку «И», 1/2 частину воріт № 3, 1/2 частину паркану № 2, 1/2 частину водопроводу «Р», 1/2 частину замощення І.

Виділити ОСОБА_2 в рахунок належної їй на праві власності 1/2 частини домоволодіння у житловому будинку «А» коридор 2-5 площею 3,5 кв. м., житлову кімнату 2-7 площею 10,00 кв. м., прихожу 2-6 площею 7,5 кв. м. загальною площею 21,00 кв. м., житловою площею 10,00 кв. м., в житловій прибудові «А1» санвузол 2-8 площею 5,0 кв. м.,кімнату 2-9 площею 9,0 кв. м., загальною площею 14 кв. м., житловою площею 9,0 кв. м., а також сарай «Б», вбиральню «Н», 1/2 частину воріт № 3, 1/2 частину паркану № 2, 1/2 частину водопроводу «Р», 1/2 частину замощення І.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння № 52 по вул. Калініна (нова назва - Петровський шлях) в м. Бердянську Запорізької області між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 з іншого боку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_6