Справа № 132/3097/16-ц
Провадження № 2/132/1177/16
РІШЕННЯ

Іменем України

24.11.2016 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Павленко І.В.,

при секретарі Жовтій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Пиківської сільської ради Калинівського району Вінницької області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що 4 січня 1991 року її мати ОСОБА_2 купила житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Пикові по вулиці Чернишевського, 1, Калинівського району, Вінницької області. Договір купівлі-продажу був посвідчений в Пиківській сільській раді та зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 1. У вказаному будинку ОСОБА_2 проживала з 1991 року по день своєї смерті, яка сталася 01.04.2008 року. Доглядаючи матір, вона переїхала до неї на постійне проживання, а після її смерті в 2013 році прописалась в будинку.

В зв'язку з тим ,що будинок був дуже стареньким і потребував капітального ремонту, після смерті матері вона вирішила перебудувати його, разом з тим збільшивши його загальну площу .

Вона самовільно перебудовувала будинок та 05.10.2016 року отримала Декларацію про готовність до експлуатації обєкта будівництва, однак вона не може зареєструвати своє право власності на побудований житловий будинок, оскільки старий будинок зруйнований, і від нього залишилась лише одна стіна.

Крім того, документально по Калинівському РСП «ВООБТІ» власником будинку рахується ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності № 66, виданого виконкомом Пиківської сільської ради 20.11.1990 року, у якого ОСОБА_2 в 1991 році купила будинок. Тому звертається до суду з даним позовом.

Від позивачки надійшла заява про розгляд справи за її відсутності в порядку письмового провадження та підтримання заявлених позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, однак в матеріалах справи наявна заява виконавчого комітету Пиківської сільської ради Калинівського району Вінницької області про визнання заявленого позову та прохання розглянути справу за відсутності представника сільської ради в порядку письмового провадження.

Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що 4 січня 1991 року мати позивачки - ОСОБА_2 купила житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Пикові по вулиці Чернишевського, 1, Калинівського району, Вінницької області. Договір купівлі-продажу був посвідчений в Пиківській сільській раді та зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 1.

У вказаному будинку ОСОБА_2 проживала з 1991 року по день своєї смерті, яка сталася 01.04.2008 року, що вбачається з домової книги та довідки-виписки з погосподарської книги № 7 Пиківської сільської ради від 26.10.2016 року. Доглядаючи матір, позивачка переїхала до неї на постійне місце проживання, а після її смерті в 2013 році прописалась в будинку.

В зв'язку з тим ,що будинок був дуже стареньким і потребував капітального ремонту, позивачка вирішила перебудувати його, разом з тим збільшивши його загальну площу .

Рішенням 11 сесії 6 скликання Пиківської сільської ради від 28.03.2013 року, позивачці було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж присадибної земельної ділянки в натурі, що розташована в с. Пикові по вулиці Чернишевського ,1, Калинівського району, Вінницької області .

21.07.2014 року позивачка отримала свідоцтва про право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0703 га.

Так як ОСОБА_1 перебудовувала будинок самовільно, 04.08.2016 року головним інспектором будівельного нагляду відділу нагляду за діяльністю уповноважених органів з питань архітектури та містобудування ОСОБА_4 було складено акт №1126-1111 про самовільне будівництво та притягнуто її до адміністративної відповідальності.

На даний час отримавши 05.10.2016 року Декларацію про готовність до експлуатації обєкта будівництва, позивачка не може зареєструвати своє право власності на побудований житловий будинок, оскільки старий будинок зруйнований, і від нього залишилась лише одна стіна.

Крім того, документально по Калинівському РСП «ВООБТІ» власником його рахується ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності № 66, виданого виконкомом Пиківської сільської ради 20.11.1990 року, у якого ОСОБА_2 в 1991 році купила будинок.

Згідно ст.349 ЦК України, право власності на майно припиняється: у разі його знищення; у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення, за заявою власника, змін до державного реєстру.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивачки є законним та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 349, 392 ЦК України, ст.ст.10, 60, 61, 130, 158, 174, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на житловий будинок з 7господарським будівлями, що розташований в с. Пиків, вул. Чернишевського, 1, Калинівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарським будівлями, що розташований в с. Пиків, вул. Чернишевського, 1, Калинівського району Вінницької області, який складається з житлового будинку літ. А, веранди літ. а, ганку, загальною площею 56,5 кв.м., житловою площею 25,3 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. В, погріба літ. п/В, криниці № 3, воріт з хвірткою № 4, огорожі № 5, інвентаризаційною вартістю 152089 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: