Провадження № 2/712/2522/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - ТКАЧ А.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Черкаська міська рада, ДП «Ремонтно-експлуатаційне управління - 8», Центр надання адміністративних послуг Черкаської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він являється наймачем кімнати АДРЕСА_1. З 27 жовтня 2000 року він зареєстрований в кімнаті АДРЕСА_1 і з того часу постійно проживає в кімнаті разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 та донькою ОСОБА_5 по теперішній час. З даної кімнати їх сім'я не вибувала та тимчасово відсутня не була. Окрім нього та його сім'ї в спірній кімнаті зареєстровані відповідачі по справі. Проте з 2000 року в кімнаті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають, речі їх відсутні, комунальні послуги не сплачують. Він самостійно несе витрати по оплаті за житлове приміщення, тому звернувся з даним позовом до суду.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а також проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Треті особи в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1, являється наймачем кімнати АДРЕСА_1, що підтверджується рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 02 вересня 2016 року.
Відповідно до довідки від 14 липня 2016 року ДП РЕУ - 8 в кімнаті АДРЕСА_1 окрім позивача, зареєстровані: відповідачі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, та дружина позивача ОСОБА_4, 1981 року народження.
Факт не проживання відповідачів підтверджується Актом, складеним представниками ДП РЕУ-8 та посвідчений головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Хімселище», від 28 липня 2016 року, яким встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в кімнаті АДРЕСА_1 не проживають з 2000 року.
Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, з 27.10.2000 року позивач зареєстрованій у спірній кімнаті разом зі своєю дружиною по теперішній час. З даної кімнати їх сім'я не вибувала та тимчасово відсутня не була.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Стаття 61 ЖК України передбачає, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Дана правова позиція віднайшла своє відображення і у Постанові ВСУ від 04 листопада 2015 року у справі № 6-1166цс15: «оскільки правовий режим гуртожитків, жилі приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняний до правового режиму жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду, то на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми статей 71,72 ЖК УРСР».
Доказів на підтвердження поважності причин не проживання суду не надано.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 тривалий час не проживають у спірній кімнаті, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в зв'язку з не проживанням тривалий час без поважних причин.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: