Справа № 657/1603/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2016 Каланчацький районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Ковальчук О. В.

за участю секретаря Шахової О.В.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_2, представник позивача: ОСОБА_1 до Гаврилівської сільської ради, третя особа на стороні позивача відділ Держгеокадастру у Каланчацькому районі про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 31.10.2003 р. він придбав у гр.. ОСОБА_3 житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. 04.03.1996 гр. ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Гаврилівської сільської ради народних депутатів № 4 від 17.01.1996 Гаврилівською сільською радою видано державний акт на право приватної власності на землю на земельну ділянку, яка розташована на території АДРЕСА_2 на присадибну ділянку. Площею 0,25 га., та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,28 га., але даний державний акт йому передано не було, в зв'язку з чим він не можу оформити право власності на вищевказану земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 0,53 га., розташованої на території АДРЕСА_2

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, просила його задовольнити та дала пояснення, аналогічні змісту уточненої позовної заяви.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, натомість надіслав заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Вислухавши пояснення представника позивач, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

31.10.2003 р. позивач, на підставі договору купівлі - продажу від 31.10.2003 р. придбав у гр.. ОСОБА_3 житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. 04.03.1996 гр. ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Гаврилівської сільської ради народних депутатів № 4 від 17.01.1996 Гаврилівською сільською радою видано державний акт на право приватної власності на землю на земельну ділянку, яка розташована на території АДРЕСА_2 на присадибну ділянку площею 0,25 га., та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,28 га., але оформити право власності на дану земельну ділянку він не має можливості, оскільки державний акт виданий на ім.»я ОСОБА_3 і для її оформлення необхідно судове рішення.

Ст.. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.. 377 ч. 1 ЦК України визначено те, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності , право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки дана обставина перешкоджає ОСОБА_2 розпорядитися своїм майном на власний розсуд.

Керуючись ст. ст. 391 ЦК України ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,53 га., розташовану на території АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми при проголошені рішення протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Ковальчук О. В.