РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/10969/16-ц

пр. № 2/759/4776/16

23 листопада 2016 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Макаренко В.В.,

при секретарі - Павлишиній А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про встановлення порядку користування квартирою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про встановлення порядку користування квартирою та за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про встановлення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до Святошинського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про встановлення порядку користування квартирою, якою просить з урахуванням уточнених позовних вимог встановити порядок користування квартирою № АДРЕСА_1 наступним чином: виділити в користування співвласнику ОСОБА_1 житлову кімнату площею 11,40 кв.м., співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_5 житлову кімнату площею - 17,30 кв.м. з лоджією площею 2,70 кв.м., співвласнику ОСОБА_3 житлову кімнату площею 12,60 кв.м., місця загального користування: кухню площею 8,30 кв.м., вбиральню площею - 1,00 кв.м., ванну кімнату площею 2,60 кв.м., коридор площею 12,90 кв.м. залишити у спільному користуванні.

11.11.2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою якою просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: виділити ОСОБА_2 у користування кімнату площею 11,4 кв.м., співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_7 та ОСОБА_3 виділити у користування житлові кімнати площею 12,6 кв.м та 17,3 кв.м. з лоджією площею 2,7 кв.м., місця загального користування: кухню площею 8,30 кв.м., вбиральню площею - 1,00 кв.м., ванну кімнату площею 2,60 кв.м., коридор площею 12,90 кв.м. залишити у спільному користуванні.

14.11.2016 року ОСОБА_3 звернулась до суду з зустрічною позовною заявою якою просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: виділити ОСОБА_3 у користування кімнату площею 17,3 кв.м. з лоджією площею 2,7 кв.м., співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 виділити у користування житлові кімнати площею 12,6 кв.м та 11,4 кв.м., місця загального користування: кухню площею 8,30 кв.м., вбиральню площею - 1,00 кв.м., ванну кімнату площею 2,60 кв.м., коридор площею 12,90 кв.м. залишити у спільному користуванні.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала основний позов та просила його задовольнити посилаючись на обставини викладені в позові, заперечувала проти задоволення зустрічного позову ОСОБА_3 та ОСОБА_2

В судовому засіданні ОСОБА_3 та її представник підтримали зустрічний позов, просили його задовольнити посилаючись на обставини викладені в позові, заперечували проти задоволення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_8 в судовому засіданні підтримав зустрічний позов та просив його задовольнити посилаючись на обставини викладені в зустрічному позові, заперечував проти позову ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Інші учасники судового процесу в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого 21 лютого 2006 року Святошинською районною у м. Києві державною адміністрацією співвласниками по 1/5 частині спірної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с. 12).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 21 квітня 2015 року державним нотаріусом Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_9, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить по 1/10 частині спірної квартири, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.04.2015 року (а.с. 17, 18).

Згідно технічного паспорта, спірна квартира складається з 3-х кімнат, житловою площею 41,30 кв.м., загальною площею 68,20 кв.м., в тому числі з: кімнати площею 11,40 кв.м. , кімнати площею 12,60 кв.м. та кімнати площею 17,30 кв.м. з лоджією площею 2,70 кв.м., кухні площею 8,20 кв.м., вбиральні площею - 1,00 кв.м., ванної кімнати площею 2,60 кв.м., коридору площею 4,2 кв.м., передпокою площею 8,2 кв.м.

Виходячи із загальної жилої площі спірної квартири - 41,30 кв.м., на ОСОБА_1 припадає 12,33 кв.м. 1/5 частка та 1/10 частка, ОСОБА_2 та ОСОБА_10 припадає по 8,22 кв.м. та на ОСОБА_3 припадає 12,33 кв.м. 1/5 частка та 1/10 частка.

За положеннями частин 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Пленум Верховного Суду України в п. 14 постанови від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

З врахуванням вищевикладеного, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позовів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, оскільки при запропонованих порядків встановлення користування спірною квартирою будуть порушені права всіх співвласників спірної квартири, так як спірна квартира складається з трьох кімнат, а співвласників четверо, що унеможливлює виділення у користування кожному співвланику окремої кімнати, що в свою чергу порушує рівність прав співвласників на користування кожним із них окремою кімнатою.

Згідно з ч. 3 ст. 10 ЦПК України та ч.ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 59, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 356, 358 ЦК України, суд, -

Вирішив:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про встановлення порядку користування квартирою - відмовити.

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про встановлення порядку користування квартирою - відмовити.

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про встановлення порядку користування квартирою - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Святошинський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а у разі, якщо рішення було проголошено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Апеляційним судом м. Києва, якщо воно не буде скасоване.

СУДДЯ В.В. Макаренко