Провадження № 2/761/2028/2016
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Піхур О.В.

при секретарі Кияшко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Шевченківського районного суду м. Києва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, Шевченківська районна в місті Києві державна адміністрація, Департамент державної реєстрації, Департамент містобудування та архітектури міста Києва про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом знесення самочинного будівництва, -

в с т а н о в и в:

У жовтні 2015 року позивачі звернулися до Шевченківського районного суду м. Києва з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивачів заявила клопотання про призначення судової будівельно - технічної та земельно - технічної експертизи по даній цивільній справі.

Представник відповідача та представник третьої особи Державної архітектурно-будівельної інспекції України не заперечували проти призначення експертизи, інші терті особи в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши думку представника позивачів, представника відповідача, представника третьої особи Державної архітектурно-будівельної інспекції України щодо призначення експертизи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити дану експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 168 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, Шевченківська районна в місті Києві державна адміністрація, Департамент державної реєстрації, Департамент містобудування та архітектури міста Києва про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом знесення самочинного будівництва судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Який розмір самочинно побудованої будівлі на подвір'ї квартири АДРЕСА_1 та її місце розташування щодо сусідньої ділянки, яка знаходиться в користуванні власників квартири АДРЕСА_3?

2.Чи відповідає самовільно побудована будівля на подвір'ї квартири АДРЕСА_1 Державним будівельним, санітарним та протипожежним нормам (чи порушено вимоги щодо відстані до будівель та споруд сусідніх домоволодінь; чи порушено вимоги щодо відстані до парканів (наявних фактичних ліній розмежування земельних ділянок) як між співвласниками домоволодіння 25, так і між сусіднім домоволодінням 23; чи затіняє новобудова земельну ділянку, виділену в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1; чи затіняє новобудова вікна житлових приміщень кв. АДРЕСА_3, власниками якої є ОСОБА_2 та ОСОБА_1; чи виконано водовідвід і куди він направлений, куди стікає вода з самочинної новобудови)?

3.На якій відстані знаходиться самочинна новобудова від старого будинку АДРЕСА_1, чи відповідає таке розміщення (відстань між будинками) чинним будівельним, санітарним, протипожежним нормам, а також чи шкодить така відстань інсоляції та аерації старого будинку загалом, його інсоляції та аерації й технічним характеристикам з боку квартири АДРЕСА_3, чи сприятиме це пошкодженню старого будинку в майбутньому і чи вплине на його вартість?

4.За якою схемою та в який спосіб підведено комунікації до самочинної забудови на подвір'ї квартири АДРЕСА_1 (водопостачання, каналізація, електропостачання, газопостачання), чи здійснено це через вже наявний будинок і якщо так, то як це зашкодило (підкопано, пошкоджено фундамент, зроблено дірки в горищі тощо) чи може зашкодити старому будинку?

5.Чи відповідає розміщення усіх інженерних мереж, комунікацій та їхніх елементів незаконної новобудови на подвір'ї квартири АДРЕСА_1 чинним Державним будівельним, санітарним, протипожежним нормам, проектній документації (в тому числі чи є правомірним і нормативним розміщення труб значного діаметра, які стирчать із землі безпосередньо під парканом, що розділяє земельні ділянки співвласників домоволодіння АДРЕСА_1, яке призначення цих труб, їхній діаметр; яке призначення люків під фундаментом старого будинку, чи шкодить їх створення та наявність старому будинку), а також чи підключено новий об'єкт будівництва до інженерних мереж і якщо так, то на якій підставі?

6.Який паркан можна встановлювати між сусідніми земельними ділянками (домоволодіннями, частинами домоволодінь), а саме: якою повинна бути максимальна висота, мінімальна прозорість, тип і вид огорожі, чи потрібні проект та згода сусідів на його встановлення, чи дозволяється будувати новий паркан без відступу, впритул до вже наявного, розміщуючи стовпці нового паркану між стовпцями вже існуючого і чи відповідає встановлений громадянином ОСОБА_3 паркан між земельними ділянками, що виділені в користування співвласникам кв. АДРЕСА_1 та кв. АДРЕСА_3, нормам і правилам будівництва огорож, зокрема, яка висота встановленого паркану (в тому числі мінімальна і максимальна по всій його довжині), з якого матеріалу він зроблений і чи здатний цей матеріал достатньою мірою пропускати світло та повітря, чи дотримано вимог щодо відступу від вже існуючого паркану по всій його довжині?

7.Чи порушує зведений ОСОБА_3 паркан інсоляцію вікон житлових приміщень квартири АДРЕСА_3, інсоляцію та аерацію земельної ділянки, виділеної в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також інсоляцію та аерацію старого будинку з боку квартири АДРЕСА_3?

8.Яка висота самочинно збудованого будинку і наскільки (в метрах) цей будинок вивищується над парканом з профлиста, встановленим громадянином ОСОБА_3 між земельними ділянками співвласників квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_3, яка сумарна висота цих споруд (паркану й новобудови) з боку земельної ділянки співвласників квартири АДРЕСА_3, чи можливо у зв'язку з цим визначити довжину (розмір) тіні від цих споруд і якщо так, то якого розміру (довжини) є така тінь?

9.Чи порушують самовільно зведений будинок та високий суцільний паркан з профлиста інсоляцію та аерацію земельної ділянки, виділеної в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1, а також інсоляцію вікон житлових приміщень квартири АДРЕСА_3, інсоляцію та аерацію частини старого будинку, який належить ОСОБА_1, і якщо порушують, то якою мірою?

10.Чи розділяє земельні ділянки з обліковими кодами НОМЕР_1 та НОМЕР_2, виділені в користування співвласникам домоволодіння АДРЕСА_1 (Шевченківський район), кадастрова лінія з крайніми поворотними точками та межовими знаками державного зразка, якими закріплюється місце розташування поворотних точок в натурі, і чи можливо у зв'язку з цим стверджувати, що громадянин ОСОБА_3 збудував самочинну новобудову виключно в межах земельної ділянки, яка виділена в користування співвласнику квартири АДРЕСА_1 (Шевченківський район)?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи : №761/30109/15-ц провадження №2/761/2028/2016 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, Шевченківська районна в місті Києві державна адміністрація, Департамент державної реєстрації, Департамент містобудування та архітектури міста Києва про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом знесення самочинного будівництва.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 (03169, АДРЕСА_3).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя