Провадження№2/235/2453/16
Справа №235/5368/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2016 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Величко О.В.

при секретарі - Долгопольської А.В.

за участю відповідачки ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Покровськ цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Покровська міська рада про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа: Покровська міська рада про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що 08.05.1999 року помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 59, що розташований за адресою: вул. Київська в м. Покровськ Донецької області. Спадкоємцями за законом першої черги є вона та її матір ОСОБА_1. Її мати ОСОБА_1, відповідачка по справі, нотаріально відмовилась від прийняття спадщини на її користь. Вона звернулась до Четвертої Маріупольської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок, який належав її батьку , не був зареєстрований в бюро технічної інвентаризації. Просить визнати за нею право власності на спадщину за законом на житловий будинок № 59, що розташований за адресою: вул. Київська м. Покровськ Донецької області, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 74 кв. м., житловою 52,5 кв. м., у тому числі допоміжною площею 21,5 кв. м., який залишився після смерті ОСОБА_3 та належав йому на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 14.05.1973 року.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, просила справу слухати без її участі ( а.с. 78).

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник третьої особи Покровська міська рада в судове засідання не зявився, просили справу слухати без участі представника ( а.с. 80).

Суд, вислухавши пояснення відповідачки, зясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 08.05.1999 року помер батько позивачки ОСОБА_3 ( а.с.10,11, 12).

На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 14.05.1973 року ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку площею 30,52 кв.м. ( а.с. 25-27).

Рішенням № 7 виконавчого комітету Красноармійської міської ради ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею 600 кв.м. для індивідуального будівництва на земельній ділянці за № 59 по вул. Київська в м. Красноармійськ ( а.с. 22).

Як вбачається з матеріалів справи, до 01.01.2013 року будинок № 59 по вул. Київська м. Покровськ ( м. Красноармійськ) в КП БТІ не зареєстрований ( а.с. 21). Доказів, які б підтверджували закінчення будівництва вказаного житлового будинку ОСОБА_3, суду не надано.

Більш того, відповідачкою в судовому засіданні зазначено про здійснення прибудови житлового будинку № 59 по вул. Київська в м. Красноармійськ спадкоємицею ОСОБА_2, позивачкою по справі. Вказані обставини підтверджені також матеріалами справи, зокрема звітом про оцінку майна ( а.с. 39-57), технічним паспортом ( а.с. 65-71), з яких вбачається зовсім інша площа житлового будинку 52,5 кв.м. житлова, та 74 кв.м. загальна, ніж та яка зазначена в проекті планування та будівництва земельної ділянки та договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва , наданих на імя ОСОБА_3 ( а. с. 24,25).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.08.2016 року позиваці по справі ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Покровськ, вул.Київська , 59 , не зареєстрований у КП «Красноармійське бюро технічної інвентаризації» згідно довідки від 30.06.2016 року ( а.с. 31).

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно із ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Згідно Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України « Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотраріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 року та іншими нормативними актами.

Відповідно до Інформаційного листа Вищого Спеціалізованого Суду від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з»ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, в то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки позивачкою прийнята спадщина , яка відкрилась після смерті спадкодавця ОСОБА_3 у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: м. Покровськ, вул. Київська, 59, будівництво якого було здійснено на законних підставах,проте у позивача відсутні докази щодо закінчення будівництва житлового будинку - акту прийому до експлуатації, незважаючи на то, що в технічних документах вказано дату закінчення будівництва 2008 рік, і відповідно відсутність реєстрації житлового будинку,суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_4 про визнання право власності на житловий будинок. Прим цьому, з урахуванням вказаних обставин, суд зазначає, що позивачка не позбавлена можливості звернутись до суду з позовом про визнання права на забудовника.

Окрім того, суд вважає за необхідним зазначити, що належними відповідачами при розгляді справи про визнання за спадкоємцем право власності на спадкове майно, є відповідна місцева рада, до компетенції якої належить вирішення питання щодо розпорядження землями відповідних територіальних громад, прийняття до експлуатації, видача правовстановлюючих документів на нерухоме майно або спадкоємці, які прийняли спадщину.

Відповідно до ст.. 549 ЦК УССР 1963 року, який діяв на момент відкриття спадшини, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Як вбачається з матеріалів срави, спадкоємець першої черги, відповідачка по справі, ОСОБА_1 відмовилась від спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 у 1999 році, на користь своєї доньки ОСОБА_2, о підтверджується нотаріально оформленною заявою від 08.05.1999 року ( а.с. 89), та свідчить про те, що спадкоємець першої черги ОСОБА_1 не прийняла спадщину у зв»язку з відмовою від неї, тобто не має статусу спадкємця, який прийняв спадщину належного відповідача по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. . 1218, 1269,1270 , 1273,1275 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Покровська міська рада про визнання права власності на житловий будинок- відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: