справа №619/2871/16-ц
провадження №2/619/1581/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 грудня 2016 року Дергачівський районний суд

Харківської області

у складі : головуючого - судді -Жорняк О.М.

за участю секретаря судового засідання - Коротченко А.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення дії, яка порушує право шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 11.12.1995 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-4062 він є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Вказаний вище житловий будинок з надвірними будівлями, зареєстрований в Дергачівському КПТІ 24.01.1996 року в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 1522.

Довідка Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 537 від 03.08.2016 року підтверджує факт, що йому - позивачу у справі на праві приватної власності в цілому належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області від 11.12.1995 року за р№ 2-4062.

Відповідачі у даній справі ОСОБА_2 його син, ОСОБА_3- його онука, а ОСОБА_4- його онук.

Відповідачі по справі в належному йому житловому будинку не проживають, особистих речей відповідачів в його будинку не має, особиста кореспонденція на їхнє ім'я за адресою розташування вищевказаного житлового будинку не надходить.

Той факт, що відповідачі в вищевказаному житловому будинку не проживають, підтверджується актом депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 29.07.2016 року.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 в житловому будинку не проживає більш ніж 11 років, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4- з 2012 року, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, кореспонденція та листи на їхнє ім'я по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не мають, однак вони залишаються бути прописаними в належному мені будинку.

Його син-відповідач у справі ОСОБА_2 оформив два кредити в різних банках і на його адресу постійно приходять листи з цих банків з вимогою погасити заборгованість.

Він є людиною похилого віку, потребує оформлення субсидії, однак прописка відповідачів перешкоджає йому це зробити. Він також хвилюється, щоб за борги сина не позбавили його особистої власності.

Оскільки, на протязі більш ніж 6-ти місяців відповідачі в житловому будинку не мешкають, згідно ст.ст.71,72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1

Будь-яких договірних правовідносин відповідачів з ним як власником не існує, які б давали їм право на обмеження його прав як власника будинку.

Прописка відповідачів в його будинку не дає йому можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном. Відповідачі матеріальної допомоги на утримання будинку в належному стані, сплаті за нього комунальних платежів не надають.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами та в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідачі у справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 неодноразово викликаємі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про поважні причини не явки суд не повідомили, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідачів.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину від 11.12.1995 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-4062 позивач у справі є власником житлового з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Вказаний вище житловий будинок з надвірними будівлями, зареєстрований в Дергачівському КПТІ 24.01.1996 року в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 1522.

Довідка Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 537 від 03.08.2016 року підтверджує факт, що позивачу у справі на праві приватної власності в цілому належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області від 11.12.1995 року за р№ 2-4062.

Відповідачі у даній справі ОСОБА_2 - син позивач, ОСОБА_3 та ОСОБА_4- онуки позивача.

Відповідачі по справі в житловому будинку, що розташований по АДРЕСА_1 не проживають, особистих речей відповідачів в його будинку не має, особиста кореспонденція на їхнє ім'я за вищевказаною адресою не надходить.

Факт, що відповідачі в вищевказаному житловому будинку не проживають, підтверджується актом депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 29.07.2016 року.

Оскільки, на протязі більш ніж 6-ти місяців відповідачі в житловому будинку не мешкають, згідно ст.ст.71,72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1

Будь-яких договірних правовідносин відповідачів з позивачем як власником не існує, які б давали їм право на обмеження його прав як власника будинку.

Прописка відповідачів в будинку не дає позивачу можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном. Відповідачі матеріальної допомоги на утримання будинку в належному стані, сплаті за нього комунальних платежів не надають.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності.

Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.

У відповідності до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і влансиком житла або законом.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Серед способів захисту цивільних прав та інтересів може бути: припинення дії, яка порушує право.

У Постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. ст. 72, 163, 167 Житлового Кодексу України, ст. ст.16, 319, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 , 360-7 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. М. Жорняк