Справа №705/4630/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 грудня 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
головуючого судді Коваля А.Б.
при секретарі Остропольській О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про те, що він є власником частини житлового будинку по провулку Калиновому, 45 у місті Умані Черкаської області, яку він отримав у спадок після смерті своєї матері, що підтверджується рішенням Уманського міськрайонного суду від 22 квітня 2016 року.
Після того як він оформив право власності на частину вказаного будинку, то дізнався, що в ньому прописаний ОСОБА_2, який не проживає у будинку майже шість років, в утриманні будинку участі не приймає, комунальні послуги не сплачує.
Позивач має намір розпорядитись своєю власністю, однак не може цього зробити у звязку з реєстрацією у будинку відповідача.
Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, будинком за адресою провулок Калиновий, 45 у місті Умані Черкаської області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просить суд справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про причини своєї неявки суд не повідомляв, про розгляд справи повідомлений належним чином, через засоби масової інформації (оголошення про розгляд справи у газеті «Урядовий курєр» № 221 (5841) від 24 листопада 2016 року), про причини своєї неявки суд не повідомляв.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 22 квітня 2016 року за позивачем визнане право власності на 14/50 частини житлового будинку №45 з частиною господарських будівель і споруд по провулку Артема у м. Умані Черкаської області, що належить його покійній матері ОСОБА_5.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №59556576 від 20 травня 2016 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 14/50 часток житлового будинку по провулку Калиновому, 45 в м. Умані Черкаської області (на підставі рішення Уманського міськрайонного суду від 22.04.2016 року). Іншими співвласниками будинку зазначені: ОСОБА_6 6/25 частки, ОСОБА_7 4/25 частки, ОСОБА_8 8/25 частки.
Згідно технічного паспорту на житловий будинок №45 по провулку Калиновому у м. Умані, вказаний будинок складається з 3-х квартир.
Згідно довідки №416 від 30 червня 2016 року, виданої головою квартального комітету №16, по провулку Калиновому, 45 зареєстрований але не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2010 року.
Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом достовірно встановлено, що позивач є власником 14/50 частки житлового будинку №45 по провулку Калиновому в м. Умань Черкаської області. Відповідач з 2010 року у вказаному будинку не проживає, при тому, що залишається у ній зареєстрованим, співвласником будинку не є.
Згідно ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За вказаних обставин, суд вважає, що відповідача можна визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: м. Умань Черкаської області, провулок Калиновий, 45, оскільки останній не є власником, не проживає та не користується вказаним житлом більше ніж шість місяців без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком № 45 по провулку Калиновому в м. Умані Черкаської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя: А. Б. Коваль