Борівський районний суд Харківської області
Справа: № 614/924/16-ц
провадження: 2/614/347/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

01.12.2016 р. Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н.Г., розглянувши у с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказав, що він являється власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: пров.Садовий, буд 5, с. Підлиман Борівського району Харківської області.

На початку 2013 року до нього звернувся його онук ОСОБА_2 (після закінчення Слов'янського педагогічного університету) з проханням тимчасово зареєструватися в належному позивачу будинку.

Позивач зазначив, що з розумінням віднісся до прохання онука та не зміг відмовити.

02.04.2013 року останній зареєстрував свого онука за вищезазначеною адресою. З моменту реєстрації і по даний час ОСОБА_2 в будинку за місцем реєстрації фактично не проживає. Його особисті речі в домоволодінні відсутні.

Позивач стверджує, що в свою чергу відповідач, який не проживає за адресою: пров.Садовий, буд 5, с. Підлиман Борівського району Харківської області, втратив своє право на користування будинком, внаслідок своєї відсутності без поважних причин понад один рік, а ОСОБА_2А не проживає у вищезазаначеному будинку більше 8 років.

Оскільки, за вищезазначеною адресою відповідач не проживає, та не взмозі добровільно знятись з реєстрації, у позивача виникають проблеми зі сплатою комунальних платежів, які нараховуються і на зареєстрованих громадян.

Позивач пенсіонер, отримує невелику пенсію, сплачує сам комунальні послуги за особу, яка в його домоволодінні не проживає. Також останній має намір оформити субсидію, в звязку з подорожчанням комунальних послуг, але не має змоги цього зробити.

Своїми діями відповідач порушує особисте право позивача на володіння, користування та розпорядження домоволодінням.

В звязку з зазначеними обставинами ОСОБА_1 змушений звернутися за захистом до суду та просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який розташований за адресою: пров.Садовий, буд 5, с. Підлиман Борівського району Харківської області, що являється підставою для зняття його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі в звязку дальністю фактичного місця проживання. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Випадків, при яких жиле приміщення зберігається понад шість місяців з обставин, викладених в справі, не вбачається.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання … мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд…

Відповідно до ст. 155 ЖК України, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою)…

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації.

Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту та картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.4-5), копією довідки Підлиманської сільської ради від 08.11.2016 р. про склад сімї позивача (а.с.6), копією акту обстеження житлового будинку від 07.11.2016 р. (а.с.7), копією договору купівлі- продажу житлового будинку, розташованого за адресою: пров. Садовий, буд. 5, с.Підлиман Борівського району Харківської області (а.с.8), копією паспорту та картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.15).

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 16, 57, 60, 158, 169, 197, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, на підставі ст. ст.71, 72, 150, 155 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який розташований за адресою: пров.Садовий, буд. 5, с. Підлиман Борівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя Зеленькова Н. Г.