Справа № 129/3063/16-ц
Провадження по справі № 2-о/129/212/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" грудня 2016 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ковчежнюка В.М.,

розглянувши без учасників процесу сторін цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Михайлівська сільська рада Гайсинського району, про встановлення факту розташування житлового будинку за певною адресою,

Установив:

17.11.2016 р. до суду подано уточнену 29.11.2016 р. заяву, в якій заявник просить встановити факт розташування набутого нею на підставі договору дарування, посвідченого секретарем виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 24.07.1993 р., та на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу від 26.05.1997 р., житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 посилаючись на те, що 24.07.1993 р. вона отримала у дар від ОСОБА_2 2/6 частини житлового будинку в АДРЕСА_1 крім того, 26.05.1997 р. вона купила у ОСОБА_3 67/100 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 однак належним чином його не зареєструвала; оскільки в договорі дарування та в договорі купівлі-продажу не вказано номер будинку та вулицю на якій він розташований, то їй відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно і вона позбавлена можливості розпорядитись належним їй будинком; іншого порядку встановлення цього факту та спору про право немає.

Заявник в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.19).

Представник Михайлівська сільської ради в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги визнав повністю, просила справу розглянути без неї (а.с.22).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що прийнятий у дар за договором дарування від 24.07.1993 р. та придбаний за договором купівлі-продажу від 26.05.1997 р. житловий будинок ОСОБА_1 розташований по АДРЕСА_1 а відсутність в договорах цієї адреси унеможливлює здійснення державної його реєстрації, іншого позасудового шляху встановлення цього факту та спору про право немає.

Зазначені правовідносини регламентуються ч.1 ст. 234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якими у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення та за відсутності спору про право.

Оскільки прийнятий у дар за договором дарування від 24.07.1993 р. та придбаний за договором купівлі-продажу від 26.05.1997 р. житловий будинок ОСОБА_1 розташований по АДРЕСА_1, а відсутність в договорах цієї адреси унеможливлює здійснення державної його реєстрації, позасудового шляху встановлення цього факту та спору про право немає, то з метою забезпечення виникнення заявнику юридичного права на цю нерухомість зазначений факт необхідно встановити рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- договором дарування від 24.07.1993 р., згідно з яким ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 2/6 частини житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с.7);

- реєстраційним посвідченням від 30.08.1993 р., № 347, за яким 2/6 частини житлового будинку по АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с.8)

- технічним паспортом від 30.08.1993 р. на 2/6 частини житловий будинок на імя ОСОБА_1, з якого видно, що адресою будинку зазначена АДРЕСА_2 (а.с.5-6);

- договором купівлі-продажу від 26.05.1997 р., згідно з яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3 67/100 частину житловий будинок в. АДРЕСА_1 (а.с.11);

- технічним паспортом від 26.05.1997 р. на цілий житловий будинок на імя ОСОБА_1, з якого видно, що адресою будинку зазначена АДРЕСА_2 (а.с.9-10);

- свідоцтвом на нерухоме майно від 23.04.2013 р., відповідно до якого земельна ділянка площею 0,25 га, яка знаходиться по АДРЕСА_2, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, належить ОСОБА_1 (а.с.14);

- свідоцтвом на нерухоме майно від 25.04.2013 р., відповідно до якого земельна ділянка площею 0,1781 га, яка знаходиться по АДРЕСА_2 призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, належить ОСОБА_1 (а.с.13);

- довідкою № 276 від 28.11.2016 р. Михайлівської сільської ради про те, що житловий будинок та земельна ділянка ОСОБА_1 розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.20).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 256, 259 ЦПК України ,

Вирішив:

Встановити юридичний факт, що набутий ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в АДРЕСА_1 згідно з договором дарування, посвідченим секретарем виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 24.07.1993 р., та договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу від 26.05.1997 р., житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: