Провадження № 2/712/2519/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі ТКАЧ А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КУЖІЛЬНОЇ ОСОБА_2, третя особа: Житлово-будівельний кооператив № 66 про визнання права власності на ? частину спадкового майна та зустрічний позов КУЖІЛЬНОЇ ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Житлово-будівельний кооператив № 66 про визнання права власності на ? частину спадкового майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на ? частину спадкового майна, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 26 березня 2016 року померла його мати, ОСОБА_3. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з квартири № 127, що в будинку № 71 по вулиці Сумгаїтській в м. Черкаси. За життя заповіт мати не складала, а тому спадкоємцями першої черги за законом є її діти - син він та дочка ОСОБА_4. 16 серпня 2016 року він подав приватному нотаріусу Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 заяву про прийняття спадщини та отримав витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44792084 від 16.08.2016 року. Його сестра ОСОБА_4 заяву про прийняття спадщини не подавала, але його право на спадкове майно не визнає, приховує документи необхідні для оформлення спадщини (свідоцтво про смерть матері, свідоцтво про народження та ін.), у зв'язку з чим він змушений поновлювати документи і звертатись до суду за захистом своїх прав як спадкоємця. Крім цього, йому було відмовлено у прийнятті спадщини в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру. Тому звернувся з даним позовом до суду.

Відповідач ОСОБА_4 звернулась до суду з зустрічним позовом про визнання права власності на ? частину спадкового майна, вказуючи, що 26 березня 2016 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1. В установлений законом шестимісячний строк вона подала до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 Заяву про прийняття спадщини також подав її рідний брат ОСОБА_1. На день смерті матері у квартирі було зареєстровано двоє осіб: вона та її брат ОСОБА_1 Фактично у квартирі АДРЕСА_2 разом зі спадкодавицею до дня її смерті проживала вона. З ОСОБА_3 вони жили разом, вели спільне господарство, утримували квартиру в належному стані. Вона доглянула свою матір до смерті та поховала. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину отримати не можливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на квартиру.

Ухвалою суду від 27 жовтня 2016 року вказаний позов прийнятий до спільного розгляду з первісним позовом

В судовому засіданні позивач та представник позивача первісний позов підтримали повністю та просили суд його задовольнити, проти зустрічного заперечували.

Відповідач первісний позов визнала і не заперечувала проти його задоволення, зустрічний підтримала та просила його задоволити.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, належним чином був повідомлений, причини неявки суду не відомі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, ОСОБА_6 була членом ЖСК № 66 з липня 1979 року, у грудні 1991 року нею повністю виплачений пайовий внесок у сумі 6 535 карбованців за двокімнатну квартиру № 127, що в будинку № 71 по вул. Сумгаїтській в м. Черкаси.

26 березня 2016 року померла мати позивача, ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_7 1-СР № 288951 від 16 серпня 2016 року.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1.

Після спливу 6-місячного строку позивач звернувся до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але йому було відмовлено. Нотаріус зазначив, що відсутні правові підстави для видачі Свідоцтва про право на спадкування, так як відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно, що унеможливлює отримання нотаріусом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.01.2007 року власниками квартири АДРЕСА_3 О.О. (померлий) та позивач ОСОБА_8 в рівних частках. За даними КП «ЧООБТІ» право власності на вищевказану квартиру не зареєстровано (довідка від 22.09.2014 року).

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено право звернення до суду за вирішенням питання спадкування вищевказаного майна, оскільки позивач не може отримати відповідні документи на право власності і визначення належності зазначеного майна повинно проводитися шляхом визнання права власності за спадкоємцями, які подали заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема» такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка Втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачати державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності новим ЦК та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину, судовому розгляду не підлягають.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач будучи спадкоємцем першої черги за законом, з незалежних від нього підстав позбавлений можливості оформити право власності в нотаріальному порядку на спадкове майно, належність якого спадкодавцю документально підтверджена, чим порушені права та законні інтереси позивача.

За таких обставин суд, вважає, що первісний позов повністю обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення.

Що стосується зустрічного позову ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа: Житлово-будівельний кооператив № 66 про визнання права власності на ? частину спадкового майна, то суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 26 березня 2016 року померла мати позивача, ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_7 1-СР № 288951 від 16 серпня 2016 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В установлений законом шестимісячний строк ОСОБА_4 подала до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3

На день смерті матері ОСОБА_3 в квартирі було зареєстровано двоє осіб: ОСОБА_4 та ОСОБА_1 Даний факт підтверджується довідкою ЖБК № 66 № 180 від 09.08.2016 року та довідкою ЖБК № 66 № 52 від 26.04.2016 року.

Як пояснила в судовому засіданні ОСОБА_4, що вона фактично проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом зі спадкодавицею до дня її смерті. З ОСОБА_3 вони жили разом, вели спільне господарство, утримували квартиру в належному стані. Вона доглянула її до смерті та поховала.

У вересні 2016 року ОСОБА_4 звернулася до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5, щодо отримання письмової відповіді, чому не можливо оформити спадкові права після ОСОБА_3 в нотаріальному порядку.

27 вересня 2016 року нотаріус ОСОБА_5 видала постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, з якої вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину квартири АДРЕСА_4 у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене спадкове майно. Нотаріус послався на п.п.4.15. п.п. 4.18, п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 269/5, затвердженого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів, щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Отже, для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 перешкоджає відсутність правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_4 та відсутність державної реєстрації спадкового майна.

Відповідно до абз. 3 ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Документами, які підтверджують право власності ОСОБА_3 є: довідка ЖБК № 66 від 16.08.2016 року № 187; ордер № 46 виданий виконавчим комітетом міської Ради депутатів трудящих м. Черкаси від 18 липня 1979 року на квартиру АДРЕСА_5; протокол № 2 затверджений загальними зборами ЖБК-66 від 17 липня 1979 року; рішення Черкаської міської ради народних депутатів від 11 липня 1979 року № 458; список на заселення громадян ОСОБА_9 ЖБК - 66 в будинок по вул. Сумгаїтській, 71 в м. Черкаси.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 130, 174, 213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до КУЖІЛЬНОЇ ОСОБА_2, третя особа: Житлово-будівельний кооператив № 66 про визнання права власності на ? частину спадкового майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири АДРЕСА_1, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 26 березня 2016 року.

Зустрічний позов КУЖІЛЬНОЇ ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Житлово-будівельний кооператив № 66 про визнання права власності на ? частину спадкового майна задоволити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири АДРЕСА_1, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 26 березня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: