Справа № 738/1147/16-ц
№ провадження 2/738/285/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2016 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi ОСОБА_1,

при секретарі Костюк І.А.

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що 23 лютого 2005 року помер його батько ОСОБА_5, а згодом 08 жовтня 2009 року померла його мати ОСОБА_6 Після їх смерті відкрилась спадщина на належне їм майно в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по пров. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач як спадкоємець за законом та за заповітом звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, проте у його видачі нотаріусом йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок та рекомендовано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по пров. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, вартістю 21 101, 00 грн..

Позивач в судове засідання не зявився, у позовній заяві просив розглянути справу без його участі, позов підтримує.

Представник відповідача - Миколаївської сільської ради Менського районного суду Чернігівської області та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявились.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Відповідно до ст.ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що 23 вересня 2005 року в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).

Із заповіту, посвідченого секретарем Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області 05 липня 2005 року вбачається, що ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробив розпорядження про те, що все своє майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не було і з чого не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право, заповів сину ОСОБА_2, що народився 10.10.1969 року в смт. Березне Менського району Чернігівської області.

Судом встановлено, що спадкоємцем який має право на обовязкову частку після померлого 23 вересня 2005 року була його дружина ОСОБА_6, яка фактично прийняла спадщину після нього, в тому числі і на ? частку спірного житлового будинку, проте юридично своїх спадкових прав не оформила.

08 жовтня 2009 року в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3Н.(а.с.8).

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.12).

Рішення Менського районного суду Чернігівської області від 10 квітня 2014 року та рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 22 травня 2014 року позивачу надано додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5 та матері ОСОБА_6

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №42/2014, заведеної приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_2 , як спадкоємець першої черги за законом, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після померлої 08 жовтня 2009 року матері ОСОБА_6. ОСОБА_4 є також спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після померлої матері ОСОБА_6, оскільки на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем.

Відповідно до договору про поділ спадкового майна укладеного 22 жовтня 2014 року між спадкоємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстру №1090, 1/4 частка майна, яке належало чоловіку ОСОБА_6 ОСОБА_5, житлового будинку по пров. Шкільному,21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5462 га та 1,1232 га, та земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,6569 га та 1,0555 га, що розташовані на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, грошові вклади переходять у спадщину ОСОБА_2, як спадкоємцю першої черги за законом, а ОСОБА_4 перейде у спадщину предмети домашньої обстановки та вжитку, свійська худоба (корова), свійські птахи, грошові вклади.

24 жовтня 2014 року позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої матері ОСОБА_6, а саме на земельні ділянки.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №43/2014 року, заведеної приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу ОСОБА_7, позивач, як спадкоємець за заповітом, звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після померлого 23 вересня 2005 року батька ОСОБА_5 Спадкоємцем, який має право на обовязкову частку в спадщині померлого була його дружина ОСОБА_6, яка померла 08 жовтня 2009 року. 24 жовтня 2014 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 208/02-31 від 05 березня 2016 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №21 по пров. Шкільному в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Як вбачається із довідки (витягу з погосподарської книги) від 13.04.2016 року №02-19/82, виданої Миколаївською сільською радою Менського району Чернігівської області, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по про. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області зареєстрований в сільській раді під особовим рахунком №14, станом на 15 квітня 1991 року головою двору (власником) був ОСОБА_5, який помер 23.09.2005 року, суспільна група господарства вказана як робітників (а.с.48).

Згідно із Законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по пров. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області відповідно до погосподарського обліку був ОСОБА_5.

З довідки №28 від 05.04.2016 року, виданою КП Чернігівське МБТІ вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок розташований по пров. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області не зареєстровано (а.с.16).

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований пров. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 21101,00 грн. (а.с.22-45).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі б-1, веранда а-1, пригребиця Б-1, гараж В-1, сарай В1-1, літня кухня Г-1, убиральня Д-1 (а.с.17-21).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по пров. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1261,1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р I Ш И В:

ОСОБА_8 Петровича до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого по пров. Шкільному, 21 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, вартістю 21 101,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова