Справа № 402/507/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2016 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Ясінського Л. Ю.

при секретарі - Кашнікову І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка, Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ульяновської міської ради Кіровіоградської області про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок та літню кухню, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок та літню кухню.

В обгрунтування позовних вимог зазначила, що під час інвентаризації нерухомого майна по м.Ульяновка Кіровоградської області, 19.04.2016 року інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_2, по АДРЕСА_1 було виявлено самочинно збудований житловий будинок та літню кухню, які на належать ОСОБА_1

В 2016 році був розроблений звіт про проведення технічного обстеження житлового будинку під літ."А", літньої кухні під літ."В" по АДРЕСА_1 Замовник зазначеного звіту про проведення технічного обстеження будівельних приміщень була ОСОБА_1

При зверненні до Ульяновської міської ради для здійснення державної реєстрації, їй було відмовлено у зв"язку з тим, що житловий будинок та літня кухня є об"єктом самочинного будівництва, та рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на зазначений житловий будинок та літню кухню. Позивачка вважає, що зазначене самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних норм та правил, протипожежних вимог та жодним чином не порушує права та інтереси третіх осіб.

На підставі вищевикладеного ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок та літню кухню, які розташовані за адресою по АДРЕСА_1.

Позивачка, представник позивача в судове засідання не з"явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно звіту про проведення технічного обстеження, житловий будинок та літня кухня побудовані по АДРЕСА_1 є самочинним будівництвом ( а.с.23-27)

При проведенні інвентаризації нерухомого майна по м.Ульяновка Кіровоградської області, 19.04.2016 року інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 було виявлено самочинно збудований житловий будинок та літню кухню, які належать ОСОБА_1

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Пунктом 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року "Про практику застосування судами ст.376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)" визначено, що право власності у порядку передбаченому ч.3 ст.376 ЦК України, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв"язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом.

Крім того, відповідно до ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, якщо це не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, на підставі викладеного, керуючись ст.ст.376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок під літ."А" та літню кухню під літ."В", які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області через Ульяновський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. Ю. Ясінський