Справа №681/880/16-ц
Рішення

іменем України

23 листопада 2016 року

Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Бобяка Б.В., з участю секретаря Будника Д.О., з участю адвоката представника позивачки ОСОБА_1 та представника позивачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, третя особа Полонський районний сектор Управління Державної міграційної служби в Хмельницькій області

встановив:

22 червня 2016 року позивачка ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_4, в позовній заяві вказала, що вона є власником житлового будинку на вул. Толстого, 38 в м. Полонному. Відповідач ОСОБА_4 у вказаному будинку зареєстрований, але протягом десяти років в ньому не проживає, вибув на постійне місце проживання в м. Миколаїв. Відповідач втратив право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, тому що він не проживає в будинку в строк понад шість місяців.

В суді представники позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 доводи позовних вимог підтримують.

Відповідач ОСОБА_4 про час та місце розгляду справи повідомлений, в порядку ст.. 74 ЦПК України вважається повідомленим.

Представник третьої особи в суд не прибув.

Представники позивача не заперечують проти розгляду справи без присутності відповідача і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідач ОСОБА_4 зареєстрований в житловому будинку, який належить позивачці на праві власності. Відповідач протягом останніх десяти років в будинку не проживає.

Дані обставини встановлені з пояснень представників позивачки, паспорта позивачки, свідоцтв про право на спадщину за заповітом, згідно з якими позивачка успадкувала ? частини та ? частину житлового будинку по вул. Толстого, 38 в м. Полонному, будинкової книги, довідки про склад сім»ї, згідно з якою до складу сім»ї позивачки, окрім інших, входить син ОСОБА_4, довідки депутата про те, що ОСОБА_4Г, зареєстрований, але фактично не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, оскільки відповідач як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як рік, тому втратив право користування належним позивачеві будинком.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-228, ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати таким, що втратив право користування житловим будинком № 38, що знаходиться на вул. Толстого в м. Полонне Хмельницької області і належить на праві власності ОСОБА_3.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 551 грн. 20 коп. судових витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Полонським районним судом за письмовою заявою відповідача ОСОБА_4, заяву відповідач має право подати до Полонського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя Бобяк Б.В