Провадження №2/447/847/16
Справа №447/1940/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

08.11.2016 року Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Головатий А. П.

при секретарі Волківській Н.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької сільської ради Тростянецької об'єднаної територіальної громади, третя особа ОСОБА_2 про визнання майнових прав та обов'язків забудовника на житловий будинок незавершений будівництвом в порядку спадкування за законом ,-

в с т а н о в и в:

28.09.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання майнових прав та обов'язків забудовника на житловий будинок незавершений будівництвом в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його дружина ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку, готовністю 52% за адресою АДРЕСА_1. Він є спадкоємцем першої черги, оскільки син ОСОБА_2 подав заяву в нотаріальну контору про те, що не претендує на прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено нотаріальною конторою у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

В судове засідання позивач не з'явився, уповноважив на представництво своїх інтересів ОСОБА_4, яка подала заяву про проведення судового розгляду справи у її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просила їх задоволити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав клопотання про проведення судового розгляду справи у його відсутності, зазначивши, що проти задоволення позову не заперечує.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належно повідомлений про час та місце проведення судового засідання у справі.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого Стільською сільською радою Миколаївського району Львівської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно технічного паспарту на житловий будинок АДРЕСА_1, вищевказаний будинок незавершений будівництвом і його готовність - 52%.

Згідно довідки №1084 від 23.09.2016 року на день смерті ОСОБА_3 разом з нею був зареєстрований ОСОБА_1 Заповіт від імені померлої в сільській раді не посвідчувався.

Позивач спадщину прийняв, оскільки вступив у фактичне володіння та управління спадковим майном.

Спадкоємцем І черги до майна померлої є також син позивача ОСОБА_2, який подав заяву про те, що на спадщину не претендує.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Відповідно до ст.549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відповідно до ст.560 ЦК УРСР спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до п.4.15. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

З роз'яснень Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних викладених у листі №24-753/04-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

У судовому засіданні встановлено, що будинок, який є предметом спору побудовано спадкодавцем, але введено в експлуатацію, будинок не належить до самочинного будівництва, оскільки його будівництво здійснювалося згідно із законом, з отриманням необхідних дозволів та документів, тому до завершення будівництва до позивача переходять права і обов'язки забудовника, які входять до складу спадщини.

Таким чином, приймаючи надані позивачем докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачем прав та обов'язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування після смерті дружини є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Наявність рішення суду, що набрало законної сили про визнання прав і обов'язків забудовника, не позбавляє обов'язку введення об'єкта в експлуатацію на загальних підставах та подальшої необхідності звернення до реєстраційних органів для проведення відповідної державної реєстрації права власності.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 57, 58, 60, 88, 174, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 529, 549, 560 ЦК УРСР, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, усі права та обов'язки забудовника житлового будинку незавершеного будівництвом, готовністю 52 %, що розташований на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя : Головатий А. П.