Справа № 477/1770/16-ц
Провадження № 2/477/1096/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2016 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Козаченка Р.В.,

із секретарем Бітюковою С.В.,

розглянувши в м. Миколаєві у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Жовтневого районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діє від імені неповнолітньої ОСОБА_3, до Лиманівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просили визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 16 грудня 2015 року, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку, площею 0,2070 га, виділену для його будівництва та обслуговування, розташовану по вул. Садовій, 34, в с. Лимани Жовтневого району Миколаївської області.

В обґрунтування своїх вимог вказували, що після смерті батька залишилося в спадок зазначене нерухоме майно, яке вони не взмозі оформити в нотаріальному порядку, оскільки спадкодавиць це майно отримав у спадок, але за життя не переоформив його на своє ім'я.

Посилаючись на те, що вони прийняли спадщину, але через зазначену обставину не можуть оформити її в нотаріальному порядку, хоча наданими копіями оригіналів правовстановлюючих документів, а також копіями довідок селищної ради та Держгеокадастру підтверджується належність померлому будинку та земельної ділянки, які він отримав в порядку спадкування, тому просили винести рішення про визнання за спадкоємцями права власності на спадковий будинок та земельну ділянку по ? частині за кожним.

В судове засідання сторони не зявилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, від позивачів на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглядати без їх участі, а позов задовольнити. Від представника відповідача до суду надійшла аналогічна заява, в якій також було зазначено про визнання позову.

Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

9 серпня 2002 року в с. Лимани Жовтневого (тепер Вітовського) району Миколаївської області помер ОСОБА_5 і після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на нерухоме майно у виді будинку за адресою: Миколаївська область, Жовтневий район, с. Лимани, вул. Садова, 34, та земельну ділянку за цією ж адресою, площею 0,2070 га, виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Будинок ним був куплений відповідно до договору купівлі-продажу від 6 грудня 1967 року, належним чином укладеного та зареєстрованого.

Ділянка ж йому належала відповідно до державного акту серії МК № 04910, виданого Лиманівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області 20 вересня 1993 року.

При цьому, первісно будинок та ділянка мали адресу в селі Лимани вул. Садова 38, яка була змінена рішенням сільської ради №3 від 3 травня 2000 року на вул. Садова, 34.

Після його смерті, згідно з положеннями ст. 529 та ст. 549 ЦК України 1963 року (який діяв на час відкриття спадщини) спадщину прийняли спадкоємці першої черги: його дружина ОСОБА_6 та син ОСОБА_4, які проживали з ним на час смерті та вступили в управління його зазначеним спадковим будинком та земельною ділянкою. Згідно з положеннями ст. 529 ЦК України 1963 року їх частки у спадщині були рівними, тобто по ? частині за кожним.

В той же час, отримавши це майно в спадщину вони не перереєструвала його на своє ім'я за свого життя.

11 вересня 2011 року ОСОБА_6 померла і після її смерті відкрилася спадщина, в ому числі і на ? частину будинку та ? частину земельної ділянки, які вона отримала в порядку спадкування після смерті чоловіка.

На час її смерті вже діяли положення ЦК України 2003 року.

Положення ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Спадкоємцем першої черги після її смерті, відповідно до ст. 1261 ЦК України, був син ОСОБА_4, який прийняв спадщину після смерті матері, так як проживав з нею на час відкриття спадщини.

Враховуючи, що до нього від матері перейшло право власності на ? частину будинку та на ? частину ділянки, то він став фактично власником цілого будинку та ділянки, розташованих по вул. Садова 34 в с. Лимани Жовтневого району Миколаївської області.

Але він також не перереєстрував їх на своє імя і помер 16 грудня 2015 року.

Після його смерті до спадкоємців першої черги відносилися відповідно до положень ст. 1261 ЦК України його діти: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_2 Вони на час смерті батька були неповнолітніми, тому відповідно до положень ст. 1268 ЦК Україи безумовно прийняли спадщину. Крім того, на час смерті спадкодавцяі вони проживали разом з ним.

Далі, під час оформлення спадщини на будинок та земельну ділянку після смерті батька ОСОБА_1, яка в теперішній час вже повнолітня та законний представник ОСОБА_3 - ОСОБА_2, отримали розяснення від нотаріуса про неможливість її оформлення в такому порядку, оскільки не представили належним чином оформлені оригінали правовстановлюючих документів на дану нерухомість.

Як вже було зазначено, отримавши будинок та земельну ділянку в спадщину, ОСОБА_4 не зареєстрував їх на своє ім'я.

В той же час, це не скасовує належність померлому на праві власності будинку № 34 по вул. Садова в с. Лимани (Вітовського) Жовтневого району, оскільки відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто ділянка та будинок він отримав в порядку спадкування від своїх батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, але не встиг їх зареєструвати на своє імя.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, зі збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

В позасудовому порядку вирішити це питання позивачі не взмозі через зміни в законодавстві щодо реєстрації права власності на нерухоме майно.

Дослідженими під час розгляду справи доказами підтверджено, що будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка, виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку, належали ОСОБА_4, які він отримав в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_6, а тому входять до складу спадщини після його смерті і в порядку спадкування повинні відійти спадкоємцям першої черги, тобто позивачці ОСОБА_1 та ОСОБА_3, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_2

Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, вони не можуть захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за ними права власності на нерухомість в порядку спадкування за законом.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до Лиманівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 16 грудня 2016 року, право власності по ? частині за кожною на наступне майно:

-житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами за адресою: Миколаївська область, Вітовський (раніше Жовтневий) район, с. Лимани, вул. Садова, 34;

-земельну ділянку, площею 0,2070 га, виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: Миколаївська область, Вітовський (раніше Жовтневий) район, с. Лимани, вул. Садова, 34, яка первісно належала ОСОБА_5 відповідно до державного акту серії МК № 04910, виданого Лиманівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області 20 вересня 1993 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення

Суддя Р.В. Козаченко