Провадження № 2/127/5210/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.2016 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Овсюка Є.М.

при секретарі Олійник І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловими приміщеннями квартири,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Ленінського районного суду м. Вінниці знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловими приміщеннями квартири.

Позивачі позовні вимоги мотивували тим, що позивачам по справі, подружжю ОСОБА_1 і ОСОБА_2, а також їхній доньці - відповідачці по справі ОСОБА_3, на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2000 року, виданого виконкомом Вінницької міської ради згідно із рішенням від 28.12.2000 року за № 1881, на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира під № АДРЕСА_1. Право спільної сумісної власності на дану квартиру зареєстроване в КП ВО ОБТІ 26.01.2000 року в книзі № 477 за реєстровим № 1451/42732. В квартирі зареєстровані та проживають на даний час 4 особи: позивачі по справі ОСОБА_2 і ОСОБА_1, відповідачка по справі ОСОБА_3, а також її неповнолітній син ОСОБА_4, 1999 р.н. На позивача по справі ОСОБА_2, відкритий окремий особовий рахунок № НОМЕР_1 в МКП «ЖЕК-15». Спірна квартира має житлову площу 33,6 кв.м, загальну площу 58,8 кв.м, і складається з наступних приміщень: 3-х ізольованих кімнат - кімната 2 площею 10, 6 кв.м з лоджією, кімната 5 площею 7,8 кв.м та кімната 6 площею 15, 2 кв.м з балконом, коридору 1 площею 11, 2 кв.м з вбудованою шафою 8 площею 0, 8 кв.м, , кухні 7 площею 7,6 кв.м, ванної кімнати 4 площею 2,5 кв.м, вбиральні 3 площею 1, 2 кв.м. Доля жилої площі, яка припадає на кожного із 3-х співвласників квартири, становить 11, 2 кв. м ( 33,6 : 3 = 11,2). Тобто, на позивачів припадає 2/3 частки у праві спільної сумісної власності на квартиру, в тому числі 22, 4 кв. м жилої площі ( 11,2x2 = 22, 4), а на долю відповідачки 11,2 кв.м жилої площі. Останнім часом між співвласниками квартири почали виникати непорозуміння з приводу користування квартирою та оплати комунальних платежів, тому з'явилась необхідність у встановленні порядку користування квартирою між сторонами спору, як її співвласниками та наступному відкритті окремих особових рахунків на виділені приміщення.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дали пояснення аналогічні до позовної заяви та просили суд позов задоволити та встановити порядок користування квартирою № АДРЕСА_1 порядок користування житловими приміщеннями в ній з подальшим відкриттям окремих особових рахунків, без зміни ідеальних долей у праві спільної часткової власності на квартиру, виділивши в спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1, кімнату 5 площею 7, 8 кв.м та кімнату 2 площею 10, 6 кв.м з лоджією (всього житловою площею 18, 4 кв.м), залишивши в користуванні ОСОБА_3 кімнату 6 площею 15, 2 кв.м з балконом, а також залишивши коридор 1 площею 11,2 кв.м з вбудованою шафою 8 площею 0, 8 кв.м,, кухню 7 площею 7,6 кв.м, ванну кімнату 4 площею 2,5 кв.м, вбиральню З площею 1, 2 кв.м., в спільному користуванні співвласників квартири відповідно до їх долей у праві власності (позивачам - 2/3, відповідачці - 1/3).

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи встановив наступне.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2000 року, виданого виконкомом Вінницької міської ради згідно із рішенням від 28.12.2000 року за № 1881 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира під № АДРЕСА_1.

Право спільної сумісної власності на дану квартиру зареєстроване в КП ВО ОБТІ 26.01.2000 року в книзі № 477 за реєстровим № 1451/42732.

Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 виданого МКП «ЖЕК-15» в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають на даний час 4 особи: позивачі по справі ОСОБА_2 - квартиронаймач і ОСОБА_1, його дружина, відповідач по справі ОСОБА_3, а також її неповнолітній син ОСОБА_4, 1999 р.н.

Згідно технічного паспорту спірна квартира АДРЕСА_1 має житлову площу 33,6 кв.м, загальну площу 58,8 кв.м, і складається з наступних приміщень: 3-х ізольованих кімнат - кімната 2 площею 10, 6 кв.м з лоджією, кімната 5 площею 7,8 кв.м та кімната 6 площею 15, 2 кв.м з балконом, коридору 1 площею 11, 2 кв.м з вбудованою шафою 8 площею 0, 8 кв.м, , кухні 7 площею 7,6 кв.м, ванної кімнати 4 площею 2,5 кв.м, вбиральні 3 площею 1, 2 кв.м. Доля жилої площі, яка припадає на кожного із 3-х співвласників квартири, становить 11, 2 кв. м ( 33,6 : 3 = 11,2). Тобто, на позивачів припадає 2/3 частки у праві спільної сумісної власності на квартиру, в тому числі 22, 4 кв. м жилої площі ( 11,2x2 = 22, 4), а на долю відповідачки 11,2 кв.м жилої площі.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов висновку, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню, оскільки судом було встановлено, що спірна квартира сторонам по справі належить на праві власності в рівних частинах та те, що позивачі та відповідач постійно проживають і користуються даною квартирою та іншого житла в них немає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 358 ЦК України, ст.ст. 60, 88, 208, 209, 212, 213, 214,215, 218, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між співвласниками квартири виділивши:

●в спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1, кімнату 5 площею 7, 8 кв.м та кімнату 2 площею 10, 6 кв.м з лоджією (всього житловою площею 18, 4 кв.м),

●ОСОБА_3 кімнату 6 площею 15, 2 кв.м з балконом.

●коридор 1 площею 11,2 кв.м з вбудованою шафою 8 площею 0, 8 кв.м,, кухню 7 площею 7,6 кв.м, ванну кімнату 4 площею 2,5 кв.м, вбиральню З площею 1, 2 кв.м., залишити в спільному користуванні співвласників квартири відповідно до їх долей у праві власності (ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - 2/3, ОСОБА_3 - 1/3)

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом 10 днів з дня його проголошення не була подана апеляційна скарга.

Суддя: