Справа № 471/1069/16-ц
Провадження №2/471/563/16
Номер рядка звіту 18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" листопада 2016 р.

Братський районний суд Миколаївської області

у складі:

головуючого судді - Скарницької І.Б.,

за участю секретарі - Романчук О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Братське цивільну справу за позовом Територіальної громади в особі Братської селищної ради Братського району Миколаївської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють від свого імені та як законні представники малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Орган опіки та піклування Братської районної державної адміністрації, про розірвання договору міни,

В С Т А Н О В И В:

Територіальна громада в особі Братської селищної ради Братського району Миколаївської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють від свого імені та як законні представники малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Орган опіки та піклування Братської районної державної адміністрації, про розірвання договору міни.

В своєму позові позивач зазначає, що 04 серпня 2014 року між ним та відповідачами було укладено договір міни, проте відповідачі умови договору на даний час не виконали, в зв'язку з чим, позивач вимушений звернутися до суду з позовом про розірвання договору.

До початку розгляду справи представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, в якій також зазначив, що підтримує позовні вимоги.

Відповідачі до початку розгляду справи звернулися до суду із заявами в яких зазначили, що позовні вимоги визнають, просять суд про розгляд справи за їх відсутності.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву в якій зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

04 серпня 2014 року між Територіальною громадою в особі Братської селищної ради Братського району Миколаївської області та ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діяли від свого імені та як законні представники малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір міни, відповідно до якого ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 передали у власність належну їм на праві спільної часткової власності квартиру АДРЕСА_1 в обмін на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3

Відповідно до п. 10 Договору міни, сторони зобов'язалися передати один одному майно, що є предметом договору у строк до 1 листопада 2014 року.

Позивач свої вимоги згідного договору виконав, згідно акту приймання - передачі майна від 12.09.2014 року, передала житловий будинок АДРЕСА_3 у власність відповідачам.

Відповідно до рішення Братської селищної ради Миколаївської області № 2 від 16.10.2015 року "Про перейменування вулиць, провулків, площ, парків, скверів, мостів та інших споруд розташованих на території Братської селищної ради", вулицю "Леніна" перейменовано на вулицю "Миру".

Відповідачі умови договору, станом на час розгляду справи не виконали.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 715 ЦК України, за договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов'язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар.... Право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після виконання зобов'язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом.

До договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не суперечить суті зобов'язань ( ст.716 ЦК України).

Так, за правилами ст. 665 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно( товар) у власність іншій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 662 ЦК України, продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу. Продавець повинен одночасно з товаром передати покупцеві його приналежності та документи (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), що стосуються товару та підлягають переданню разом із товаром відповідно до договору або актів цивільного законодавства.

Згідно приписів ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Як встановлено судом, під час укладання договору міни, сторони погоди всі істотні умови договору, порядок та строки його виконання, проте одна із сторін договору до тепер його вимоги не виконала та не передала у власність іншій стороні майно, що є предметом договору, а саме квартиру АДРЕСА_1 та продовжують там проживати.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З огляду на вищезазначене, визнання відповідачами позовних вимог, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати, відповідно до ст. 88 ЦПК України, залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Територіальної громади в особі Братської селищної ради Братського району Миколаївської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють від свого імені та як законні представники малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Орган опіки та піклування Братської районної державної адміністрації, про розірвання договору міни - задовольнити повністю.

Договір міни квартири на житловий будинок від 04 серпня 2014 року укладений між Територіальною громадою в особі Братської селищної ради Братського району Миколаївської області та ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діяли від свого імені та як законні представники малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4, який посвідчений приватним нотаріусом Братського районного нотаріального округу миколаївської області Малярчук Н.В., реєстровий номер 381 - розірвати.

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за договором міни від 04 серпня 2014 року на житловий будинок АДРЕСА_3

Судові витрати залишити за позивачем.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області протягом десяти днів через Братський районний суд Миколаївської області.

Суддя І.Б. Скарницька