справа № 664/2027/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2016 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Орлова О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки Олешківського району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання втратившими право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, за яким просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком № 24 по вулиці Підлісна в с. Саги Олешківського району Херсонської області. Вказаний будинок належить позивачу на праві власності. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в його будинку, але більше пяти років в будинку не проживають. Реєстрація відповідачів в його будинку порушує його право власності.

Позивач в судовому засіданні 02.11.2016 року позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснив що будинок йому належить на праві власності, в своєму будинку він прописав ОСОБА_1 та ОСОБА_3, хоча вони там фактично не жили та не живуть. Реєстрація їх у його будинку на надає йому змоги, як власнику розпоряджатися будинком який він має намір продати.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд, за згодою позивача, вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснив, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ніколи не бачив за вказаною адресою.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснив, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за останні пять років не бачив за вказаною адресою.

За копією договору купівлі-продажу житлового будинку серія ВСМ № 227356 від 16.09.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_1 придбав будинок № 24 по вулиці Підлісній в с. Саги Цюрупинського району (сьогоднішня назва - Олешківського району) Херсонської області.

За копією витягу № 8662953 від 18.10.2005 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 48257784 від 24.11.2015 року ОСОБА_1 є власником будинку № 24 по вулиці Підлісній в с. Саги Цюрупинського району (сьогоднішня назва - Олешківського району) Херсонської області на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2005 року.

За довідкою виконавчого комітету Олешківської міської ради від 08.09.2016 року № 5150 ОСОБА_1 проживає за адресою м. Олешки (с. Саги), вул. Підлісна, буд. 24 та за вказаною адресою також зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом.

Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власників, пов'язані з правом розпорядитися ним.

Тому, оскільки відповідачі не змінили реєстрацію місця проживання, договір найму житла відсутній, то ними порушено право власності позивача і його вимоги захисту порушеного права є законними і підлягають захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому витрати по справі належить віднести на відповідачів у рівних частинах.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 63, 64, 74, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4) такими, що втратили право користування житловим приміщенням житловим будинком № 24 по вулиці Підлісна в с. Саги Олешківського району Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) гривні 20 копійок, по 275,60 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою будь-кого з відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя (підпис) С. П. Савчак

Копія відповідає оригіналу

Суддя Савчак С. П.