Справа № 481/390/16-ц
Провадж.№ 2/481/273/2016
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

"06" липня 2016 р. Новобузький районний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Уманської О.В., за участю секретаря судового засідання Кузьміної Н.П., позивача ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3, представників відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ЗОЛОТА НИВА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

Встановив :

В провадженні Новобузького районного суду Миколаївської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ЗОЛОТА НИВА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

В судовому засіданні представником позивача ОСОБА_2 оголошено клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення у справі експертизи з метою зясування стану ґрунту земельних ділянки, які були передані позивачем відповідачу в оренду та чи не змінено їх цільове призначення. Представник позивача просив суд призначити у справі судову агрохімічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївської філії державної установи «Інститут охорони грунтів України».

Позивач ОСОБА_1 та її представники ОСОБА_2 ОСОБА_3 дане клопотання підтримали.

Представники відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 проти призначення експертизи не заперечував.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представників сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що позивач в обґрунтування позовних вимог про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 23 грудня 2003 року, договору оренди землі від 30 травня 2009 року, які укладені між ОСОБА_1 та ПОСП «Золота Нива», посилається на істотне погіршення стану ґрунту земельних ділянок, переданих в оренду відповідачу, внаслідок неналежної господарської діяльності відповідача.

Зясування даного питання має істотне значення для вирішення даної справи та потребує спеціальних знань в галузі науки, а тому суд вважає за необхідне призначити у справі експертизу.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.143-145 Цивільного процесуального кодексу України, суд

Ухвалив:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи задовольнити.

Призначити судову агрохімічну експертизу у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ЗОЛОТА НИВА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, проведення якої доручити експертам Миколаївської філії державної установи «Інститут охорони грунтів України», (вул. Центральна , 7, с. Полігон Жовтневого району Миколаївської області, інд. 57217).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1.Який агрохімічний стан та стан родючості ґрунту земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0167 ) на даний час?

Які зміни агрохімічного стану, зміни родючості ґрунту, у тому числі зміни у вмісті гумусу (органічної речовини) відбулися на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0167) за період господарювання орендаря ПОСП «Золота Нива» з 2009 року по теперішній час і чи є такі зміни істотними?

2.Який агрохімічний стан та стан родючості ґрунту земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0197 ) на даний час?

Які зміни агрохімічного стану, зміни родючості ґрунту, у тому числі зміни у вмісті гумусу (органічної речовини) відбулися на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0197) за період господарювання орендаря ПОСП «Золота Нива» з 2009 року по теперішній час і чи є такі зміни істотними? Чи не змінено цільове призначення використання земельної ділянки ( чи не розорювалось пасовище)?

3.Який агрохімічний стан та стан родючості ґрунту земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0169 ) на даний час?

Які зміни агрохімічного стану, зміни родючості ґрунту, у тому числі зміни у вмісті гумусу (органічної речовини) відбулися на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0169) за період господарювання орендаря ПОСП «Золота Нива» з 2003 року по теперішній час і чи є такі зміни істотними?

4.Який агрохімічний стан та стан родючості ґрунту земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0199 ) на даний час?

Які зміни агрохімічного стану, зміни родючості ґрунту, у тому числі зміни у вмісті гумусу (органічної речовини) відбулися на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 та розташована на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0199) за період господарювання орендаря ПОСП «Золота Нива» з 2003 року по теперішній час і чи є такі зміни істотними? Чи не змінено цільове призначення використання земельної ділянки ( чи не розорювалось пасовище)?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання, покладених обовязків у відповідності до ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Для проведення експертизи направити експертній установі матеріали цивільної справи № 481/390/16-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Зобовязати сторони надати доступ експерту до земельних ділянок, що розташовані на території Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області (кадастровий номер :03:000:0167, кадастровий номер :03:000:0197, кадастровий номер :03:000:0169, кадастровий номер :03:000:0199).

Відбір ґрунту на земельних ділянках, які є обєктом дослідження, проводити в присутності позивача та/ або представника позивача та обовязковою участю представника відповідача.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ЗОЛОТА НИВА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області протягом 5 днів з дня її оголошення шляхом подання апеляційної скарги через Новобузький районний суд.

Суддя