Справа № 215/3992/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2016 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі:головуючого, судді - Мельника Ю.П.

за участю: секретаря - Паращенко В.Д.

розглянувши в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою та виселення,-

ВСТАНОВИВ:

19.09.2016 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1 та виселення ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з вищевказаної квартири.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказує, що 13.06.2016 він придбав у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, про що між ними був укладений та нотаріально посвідчений відповідний договір купівлі-продажу. На момент придбання позивачем даної квартири і до цього часу в ній залишаються зареєстрованими та фактично проживають відповідачі. Відповідно до п.4.5 договору купівлі-продажу від 13.06.2016, відповідач ОСОБА_2, як продавець спірної квартири, зобов'язалась зняти себе та усіх зареєстрованих у ній осіб до 23.06.2016, проте у встановлений строк своє зобов'язання не виконала, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду для захистом своїх прав.

На підставі викладеного, позивач ОСОБА_1 просить суд усунути йому перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування даною квартирою та виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 без надання їм іншого житлового приміщення.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлена у встановленому законом порядку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, - а.с.6-8. У вищевказаній квартирі зареєстровані колишній її власник - відповідач ОСОБА_2 та члени її сім'ї відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, - а.с.9. Відповідно до п.4.5 договору купівлі-продажу від 13.06.2016, відповідач ОСОБА_2 як продавець спірної квартири зобов'язалась зняти себе та усіх зареєстрованих у ній осіб строком до 23.06.2016, - а.с.7.

Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності на своє майно.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення.

Таким чином, суд вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі та усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні та розпорядженні належною йому квартирою АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування даною квартирою та виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 без надання їм іншого житлового приміщення.

На підставі ст.391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст.10, 11, 27, 31, 60, 169, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні квартирою та виселення - задовольнити в повному обсязі.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в реалізації права власності на належну йому квартиру АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування вищевказаною квартирою.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 з квартири АДРЕСА_1 без надання їм іншого житлового приміщення.

Копію рішення направити відповідачам.

Позивач має право оскаржити рішення подавши на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу.

Відповідач має право на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення подати до Тернівського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

СУДДЯ: