Справа №278/2156/15-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2016 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді Дубовік О.М.,

за участю секретаря судового засідання Поліщук І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про поділ майна в натурі, а саме: земельної ділянки площею 0,25 га та житлового будинку, що розташовані за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, буд. 51, між співвласниками відповідно до їхніх часток.

У судове засідання сторони та їх представники не зявились, подали заяви про визнання мирової угоди, укладеної між ними 20.10 2016 року (а.с. 230, 231, 234).

Положеннями ст. 175 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд. Отже, фактично мирова угода є договором, який укладається для врегулювання спору шляхом взаємних поступок. Мирова угода укладається сторонами (позивачем і відповідачем) і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Якщо у справі бере участь третя особа, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору, мирова угода укладається за її участю.

Мирова угода не може створювати прав та обов'язків у інших осіб, а також обмежувати ці права.

Зі змісту мирової угоди, укладеної між сторонами, вбачається що сторони добровільно погодили питання поділу земельної ділянки площею 0,25 га та житлового будинку, що знаходяться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, буд. 51, на підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи та додаткової судової земельно-технічної експертизи.

З метою врегулювання спору на основі взаємних поступок сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду, з викладеними в ній наступними умовами.

1. Предмет угоди.

1.1. Предметом даної мирової угоди є врегулювання спору сторін щодо поділу майна в натурі, яке розташоване за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, 51.

2. Досягнуті домовленості.

2.1. Сторони дійшли згоди, що домоволодіння за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, 51, яке належить сторонам на праві спільної часткової власності, ділиться між ними наступним чином:

ОСОБА_1 1/3 частки, арифметична частка згідно варіанту 2/5, відступ від ідеальних часток на 3,9 кв.м. менше:

- номер приміщення ІІІ веранда, вартістю 19193 грн.;

- номер приміщення 1-4 коридор, площею 8,3 кв.м, вартістю 27466 грн.;

- номер приміщення 1-5 кімната, площею 13,4 кв.м, вартістю 46659 грн.

Всього по будинку 21,7 кв.м., вартістю 93318 грн.

Господарські будівлі та споруди:

- літера господарської споруди В, сарай, вартістю 28147 грн.;

- літера господарської будівлі Г, гараж, вартістю 114688 грн.

Всього по будівлям і спорудам 132933 грн.

ОСОБА_2 2/3 частки, арифметична частка згідно варіанту 3/5, відступ від ідеальних часток на 3,9 кв.м більше:

- номер приміщення І тамбур, вартістю 14560 грн.;

- номер приміщення ІІ кладова, вартістю 15553 грн.;

- номер приміщення 1-1 кухня, площею 11,5 кв.м., вартістю 38055 грн.;

- номер приміщення 1-2 кімната, площею 12,4 кв.м., вартістю 41033 грн.;

- номер приміщення 1-3 кімната, площею 24,4 кв.м, вартістю78757 грн.;

- номер приміщення 1-6 кладова, площею 6,8 кв.м., вартістю 22502 грн.

Всього по будинку 55,1 кв.м., вартістю 210460 грн.

Господарські будівлі та споруди:

- літера господарської споруди Пг погріб, вартістю 8128 грн.;

- літера господарської споруди Б сарай, вартістю 9045 грн.;

- літера господарської споруди К колодязь, вартістю 7166 грн.;

- літера господарської споруди У вбиральня, вартістю 2796 грн.

Вартість по будинку, будівлям та спорудам 237595 грн.

Примітка:

1. Сторони не сплачують один одному компенсації за відступ від ідеальних часток.

2. Лінія поділу горища проходить по лінії розподілу приміщень наземних поверхів. При необхідності по лінії розподілу горища сторони можуть облаштувати перегородку.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями сторони можуть провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- між кімнатою 1-2 (площею 12,4 кв. м) та кімнатою 1-3, площею 24,4 кв. м пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку;

- демонтувати дверний блок з подальшим закладенням дверного прорізу та штукатуренням з обох сторін між кімнатою 1-3 (площею 24,4 кв. м) та коридором 1-4 (площею 8,3 кв. м), коридором 1-4 (площею 8,3 кв. м), та кухнею 1-1 (площею 11,5 кв. м);

- демонтувати суміжну перегородку між коридором 1-4 (площею 8,3 кв. м) та кімнатою 1-5 (площею 13,4 кв. м);

- в кімнаті 1-4 (площею 13,4 кв. м) передбачити заходи електрифікованої кухні-ніші.

Земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :03:001:0240, що знаходиться, за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, буд. 51, ділиться наступним чином:

поділ земельної ділянки здійснюється відповідно до варіанту поділу земельної ділянки запропонованого експертом у додатковій судовій земельно-технічній експертизі №330/16 від 14.06.2016 року варіант (додаток 1).

2.2. Сторони засвідчують, що з моменту підписання цієї угоди не мають невирішених спорів щодо поділу вказаного в позові майна.

2.3. Наслідки укладення мирової угоди, зміст ст. 205, 206 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі.

2.4. У разі невиконання сторонами умов цієї мирової угоди, Ухвала про її затвердження виконується примусово.

2.5. Підписуючи дану Угоду, сторони розуміють та усвідомлюють зміст її положень та зобовязуються їх неухильно дотримуватись. Якщо у сторін виникає спір стосовно положень мирової угоди, вони керуються положеннями СК України та ЦК України.

3. Права та обовязки сторін за угодою.

3.1. Сторони мають дотримуватись вимог встановлених цією угодою та вимагати її виконання від іншої сторони, в разі допущення нею неналежного виконання.

3.2. Сторони мають виконувати цю угоду на засадах розумності, рівності та неупередженості. Не перешкоджати виконанню цієї угоди.

3.3. Сторони зобовязуються вирішувати спірні питання, які виникають вході виконання цієї угоди, шляхом проведення спільних переговорів.

3.4. Всі спори, які не можуть вирішитись в ході переговорів, вирішуються сторонами в судовому порядку.

Сторонам, їх представникам відомі наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження в справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України, про що свідчать умови мирової угоди (п. 2.3.) та їх підписи в заяві - клопотанні про затвердження мирової угоди (а.с. 232-233).

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує законних прав свобод і інтересів інших осіб, вчинена в інтересах сторін суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження в справі щодо заявлених вимог, а в звязку з заявленим клопотанням постановляє ухвалу про визнання мирової угоди судом.

Вирішуючи розподіл судових витрат, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 89 ЦПК України якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядок розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

З копії пенсійного посвідчення відповідача ОСОБА_2 (а.с. 65) вбачається, що остання являється інвалідом 2 групи загального захворювання. Відтак, відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», остання звільнена від сплати судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 89, ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ст. 206 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою сторони дійшли згоди про поділ майна в натурі за наступними умовами.

1. Предмет угоди.

1.1. Предметом даної мирової угоди є врегулювання спору сторін щодо поділу майна в натурі, яке розташоване за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, 51.

2. Досягнуті домовленості.

2.1. Сторони дійшли згоди, що домоволодіння за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, 51, яке належить сторонам на праві спільної часткової власності, ділиться між ними наступним чином:

ОСОБА_1 1/3 частки, арифметична частка згідно варіанту 2/5, відступ від ідеальних часток на 3,9 кв.м. менше:

- номер приміщення ІІІ веранда, вартістю 19193 грн.;

- номер приміщення 1-4 коридор, площею 8,3 кв.м, вартістю 27466 грн.;

- номер приміщення 1-5 кімната, площею 13,4 кв.м, вартістю 46659 грн.

Всього по будинку 21,7 кв.м., вартістю 93318 грн.

Господарські будівлі та споруди:

- літера господарської споруди В, сарай, вартістю 28147 грн.;

- літера господарської будівлі Г, гараж, вартістю 114688 грн.

Всього по будівлям і спорудам 132933 грн.

ОСОБА_2 2/3 частки, арифметична частка згідно варіанту 3/5, відступ від ідеальних часток на 3,9 кв.м більше:

- номер приміщення І тамбур, вартістю 14560 грн.;

- номер приміщення ІІ кладова, вартістю 15553 грн.;

- номер приміщення 1-1 кухня, площею 11,5 кв.м., вартістю 38055 грн.;

- номер приміщення 1-2 кімната, площею 12,4 кв.м., вартістю 41033 грн.;

- номер приміщення 1-3 кімната, площею 24,4 кв.м, вартістю78757 грн.;

- номер приміщення 1-6 кладова, площею 6,8 кв.м., вартістю 22502 грн.

Всього по будинку 55,1 кв.м., вартістю 210460 грн.

Господарські будівлі та споруди:

- літера господарської споруди Пг погріб, вартістю 8128 грн.;

- літера господарської споруди Б сарай, вартістю 9045 грн.;

- літера господарської споруди К колодязь, вартістю 7166 грн.;

- літера господарської споруди У вбиральня, вартістю 2796 грн.

Вартість по будинку, будівлям та спорудам 237595 грн.

Примітка:

1. Сторони не сплачують один одному компенсації за відступ від ідеальних часток.

2. Лінія поділу горища проходить по лінії розподілу приміщень наземних поверхів. При необхідності по лінії розподілу горища сторони можуть облаштувати перегородку.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями сторони можуть провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- між кімнатою 1-2 (площею 12,4 кв. м) та кімнатою 1-3, площею 24,4 кв. м пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку;

- демонтувати дверний блок з подальшим закладенням дверного прорізу та штукатуренням з обох сторін між кімнатою 1-3 (площею 24,4 кв. м) та коридором 1-4 (площею 8,3 кв. м), коридором 1-4 (площею 8,3 кв. м), та кухнею 1-1 (площею 11,5 кв. м);

- демонтувати суміжну перегородку між коридором 1-4 (площею 8,3 кв. м) та кімнатою 1-5 (площею 13,4 кв. м);

- в кімнаті 1-4 (площею 13,4 кв. м) передбачити заходи електрифікованої кухні-ніші.

Земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :03:001:0240, що знаходиться, за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Садки, вул. Тімірязєва, буд. 51, ділиться наступним чином:

поділ земельної ділянки здійснюється відповідно до варіанту поділу земельної ділянки запропонованого експертом у додатковій судовій земельно-технічній експертизі №330/16 від 14.06.2016 року варіант (додаток 1).

2.2. Сторони засвідчують, що з моменту підписання цієї угоди не мають невирішених спорів щодо поділу вказаного в позові майна.

2.3. Наслідки укладення мирової угоди, зміст ст. 205, 206 ЦПК України сторонам розяснені та зрозумілі.

2.4. У разі невиконання сторонами умов цієї мирової угоди, Ухвала про її затвердження виконується примусово.

2.5. Підписуючи дану Угоду, сторони розуміють та усвідомлюють зміст її положень та зобовязуються їх неухильно дотримуватись. Якщо у сторін виникає спір стосовно положень мирової угоди, вони керуються положеннями СК України та ЦК України.

3. Права та обовязки сторін за угодою.

3.1. Сторони мають дотримуватись вимог встановлених цією угодою та вимагати її виконання від іншої сторони, в разі допущення нею неналежного виконання.

3.2. Сторони мають виконувати цю угоду на засадах розумності, рівності та неупередженості. Не перешкоджати виконанню цієї угоди.

3.3. Сторони зобовязуються вирішувати спірні питання, які виникають вході виконання цієї угоди, шляхом проведення спільних переговорів.

3.4. Всі спори, які не можуть вирішитись в ході переговорів, вирішуються сторонами в судовому порядку.

Сторонам, їх представникам відомі наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження в справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України, про що свідчать їх письмові підписи про погодження з п. 2.3 тексту мирової угоди, в клопотанні про визнання мирової угоди.

Крім того, сторони домовились, і даний факт знайшов відображення в мировій угоді, що не сплачують один одному компенсації за відступ від ідеальних часток.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурізакрити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області протягом пяти днів з дня оголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.М. Дубовік