Провадження № 2/234/5936/16
28 жовтня 2016 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
в складі: головуючого судді Бакуменко А.В.
при секретарі Кісточки І.
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-
ОСОБА_1 звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2, свої вимоги обґрунтував тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нежиле приміщення від 27 січня 2003 року йому на праві приватної власності належить нежитлове приміщення, вбудоване в жилий будинок, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, що в цілому складає 37/1000 від усього будинку. На сьогоднішній час він бажає продати належне йому нежитлове приміщення, однак згідно умов договору купівлі-продажу дане приміщення є однією цілою одиницею нерухомого майна. Просить суд, винести рішення, котрим визнати за ним право власності на одну цілу одиницю об′єкту нерухомості - нежитлове приміщення, загальною площею 118,20 кв.м. вбудованого в житловий будинок , та розташоване за адресою АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з′явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з′явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Згідно ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України та враховуючи думку позивача, судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Згідно ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
У відповідності до ст.. 316 ЦК України - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно до ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно до зазначеного в свідоцтві про право власності ОСОБА_1 належить 37/1000 житлового будинку, однак це окрема одиниця з нерухомого майна, вбудованого в житловий будинок.
Згідно до ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Згідно до свідоцтво про право власності ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нежитлове приміщення, вбудоване в жилий будинок, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, що в цілому складає 37/1000 від усього будинку.
Таким чином, зазначена в свідоцтві частка позначає лише співвідношення належного ОСОБА_1 майну до загального будинку, а не визначає частку в праві спільної власності на нежитлове приміщення, а отже його потрібно розглядати як окремий об′єкт нерухомості.
Згідно до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За умови вищевикладеного, набуваю висновку про необхідність задоволення заявлених позивачем вимог.
Відповідно до ст.88 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір» з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір в сумі 551,20 грн.
Керуючись ст.ст.3,10,213, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316,319,328,356,358,359 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1 право власності на одну цілу одиницю об′єкту нерухомості - нежитлове приміщення загальною площею 118,20 кв.м., в тому числі -1 - зал площею 36,1 кв.м., 2-коридор площею 12,4 кв.м., 3-туалет площею 2,5 кв.м., 4 - кухня площею 11,9 кв.м., 5 - кабінет площею 14,9 кв.м., 6- склад площею 6,9 кв.м., 7 роздягальня площею 2,8 кв.м., 8 - склад площею 7,9 кв.м., 9- туалет площею 2,2 кв.м., 10 -зал площею 20,6 кв.м., вбудованого в житловий будинок, яке розташоване за адресою донецька область АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в доход держави в сумі 551,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ними копії заочного рішення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.В.Бакуменко