Справа № 364/1391/16-ц
Провадження № 2-з/364/10/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2016 року, Володарський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Моргун Г. Л.,

за участю секретаря Сіваченко Л. В.,

у відкритому судовому засіданні в смт Володарка, розглянувши заяву

ОСОБА_1 про забезпечення позову

ОСОБА_1

до

Головного управління Держгеокадастру у Київській області,

третя особа на стороні відповідача:

ОСОБА_2,

ОСОБА_3

про визнання недійсними договорів та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Київській області,

ВСТАНОВИВ :

До Володарського районного суду Київської області 02.12.2016 року надійшла вказана заява про забезпечення позову. Заявник зазначив, що він звернувся до суду з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання недійсними договорів та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Київській області. У своїй позовній заяві заявник просить суд визнати недійсними та скасувати накази головного управління Держгеокадастру у Київській області № 10-9864/36-15-сг від 16.12.2015 року, № 10-8287/36-15-сг від 02.12.2015, № 10-8288/36-15-сг від 02.12.2015. Визнати недійсними договори оренди землі: № б/н від 04.12.2015 року на земельну ділянку площею 158,4833 га, кадастровий номер :07:003:0001 укладений між головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 та скасувати запис номер 12480724 і запис 12480625 9 спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; № б/н від 04.12.2015 року на земельну ділянку площею 81,1333 га, кадастровий номер :07:006:0001 укладений між головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 та скасувати запис номер 12480237 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; № б/н від 22.12.2015 року на земельну ділянку площею 25,3404 га, кадастровий номер :09:006:0009 укладений між головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 та скасувати запис номер 12881060 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Заявник просить суд до набрання законної сили рішення Володарського районного суду Київської області заборонити головному управлінню Держгеокадастру у Київській області вчиняти дії: приймати в інтересах третіх осіб накази ( рішення) повязані з розпорядженням ( передача в оренду, власність, виставлення на конкурсні торги, поділ, виділення тощо) земельних ділянок що були передані в оренду йому ОСОБА_1 на території Лобачівської сільської ради Володарського району Київської області для ведення фермерського господарства:

- на земельну ділянку площею 158,4833 га, кадастровий номер :07:003:0001;

- на земельну ділянку площею 81,1333 га, кадастровий номер :07:006:0001;

- на земельну ділянку площею 25,3404 га, кадастровий номер :09:006:0009.

До набрання законної сили рішення Володарського районного суду Київської області накласти арешт на земельні ділянки:

- на земельну ділянку площею 158,4833 га, кадастровий номер :07:003:0001;

- на земельну ділянку площею 81,1333 га, кадастровий номер :07:006:0001;

- на земельну ділянку площею 25,3404 га, кадастровий номер :09:006:0009.

Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб , які беруть участь у справі , чи у разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, ознайомившись із заявою про забезпечення позову та доданими до неї матеріалами, оглянувши матеріали справи № 2/364/557/16 вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 02.12.2016 року звернувся до Володарського районного суду Київської області з позовною заявою про визнання недійсними та скасування наказів головного управління Держгеокадастру у Київській області № 10-9864/36-15-сг від 16.12.2015 року, № 10-8287/36-15-сг від 02.12.2015, № 10-8288/36-15-сг від 02.12.2015. Просить визнати недійсними договори оренди землі: № б/н від 04.12.2015 року на земельну ділянку площею 158,4833 га, кадастровий номер :07:003:0001 укладений між головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 та скасувати запис номер 12480724 і запис 12480625 9 спеціальний розділ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; № б/н від 04.12.2015 року на земельну ділянку площею 81,1333 га, кадастровий номер :07:006:0001 укладений між головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 та скасувати запис номер 12480237 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; № б/н від 22.12.2015 року на земельну ділянку площею 25,3404 га, кадастровий номер :09:006:0009 укладений між головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_2 та скасувати запис номер 12881060 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Заявник вказував у своїй заяві, що зазначені земельні ділянки можливо передати в оренду третім особам, чи здійснити будь-які дії , що порушать його права та в подальшому призведе до ускладнення реалізації права оренди землі.

Частково задовольняючи заяву про забезпечення позову, суд виходить з наступних міркувань.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Статтею 152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обовязку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 3 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року № 9, згідно з п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Приймаючи до уваги все вище викладене вимогу заявника про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки, суд не має можливості задовольнити та накласти арешт на зазначені земельні ділянки , оскільки ні в заяві про забезпечення позову ні в позовній заяві ОСОБА_1 не навів суду доказів належності саме йому чи іншим конкретним особам зазначених земельних ділянок , оскільки арешт суд може накласти лише майно, яке належить відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Однак суд може заборонити вчиняти певні дії, отже вимога заявника про заборону вчиняти будь які дії відносно земельних ділянок :

- на земельну ділянку площею 158,4833 га, кадастровий номер :07:003:0001;

- на земельну ділянку площею 81,1333 га, кадастровий номер :07:006:0001;

- на земельну ділянку площею 25,3404 га, кадастровий номер :09:006:0009, підлягає задоволення.

Беручи до уваги вищенаведене та той факт, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду, для усунення обставин, які можуть ускладнити або унеможливити виконання рішення суду у майбутньому, суд приходить до висновку, що необхідно вжити заходів забезпечення позову, шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії щодо спірних земельних ділянок, як про це просить позивач.

Керуючись ст.ст. 151- 153, 197 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Забезпечити позов шляхом заборони відповідачу вчиняти будь-які дії щодо:

- земельної ділянки площею 158,4833 га, кадастровий номер :07:003:0001;

- земельної ділянки площею 81,1333 га, кадастровий номер :07:006:0001;

- земельної ділянки площею 25,3404 га, кадастровий номер :09:006:0009.

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки відмовити.

Копію ухвали суду направити до Головного управління Держгеокадастру у Київській області для на виконання , ОСОБА_2, ОСОБА_3 для відому.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд Київської області протягом пяти днів з дня її оголошення.

Суддя Г. Л. Моргун