ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи

28 листопада 2016 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді Соловей Г.В.,

з участю секретаря Момот Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок в нових ідеальних частках та виділ в натурі частки в будинку та від земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинок в нових ідеальних частках та виділ в натурі частки в будинку та від земельної ділянки, посилаючись на те, що вона є співвласником 59/104 частин житлового будинку № 20 в м. Фастів по пров. Поштовому згідно рішення Фастівського міськрайонного суду. Крім того вона отримала у власність 1/8 частину вказаного будинку згідно із договором дарування. Відповідачу належить 4/13 частини житлового будинку на підставі Свідоцтва про право на спадщину. Житловий будинок розташований на земельній ділянці, що була виділена позивачу, згідно із рішення виконкому Фастівської міської ради.

У звязку з чим позивач просить виділити їй в натурі в новій частці частину житлового будинку та виділити в користування частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку відповідно до виділеної в натурі частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 30.08.2016 року призначена судова будівельно-технічна та земельно-технічна експертиза. 18.10.2016 року до суду надійшла письмова заява представника позивача ОСОБА_3 в якій вона не погоджується із строком проведення експертизи та просить відкликати з КНДІСЕ матеріали зазначеної цивільної справи, у звязку з чим, справа була повернена з експертної установи. 09.11.2016 року провадження у справі відновлено.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою виділення в натурі 9/13 частини житлового будинку та господарських будівель та споруд та визначення порядку користування земельною ділянкою та меж земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування 9/13 частин житлового будинку, виконання якої доручити експертам ТОВ «Незалежний інститут судових експертиз».

В судовому засіданні відповідач проти задоволення клопотання заперечувала, мотивуючи свою позицію тим, що в проведенні експертизи немає необхідності, однак у вирішенні спірного питання шляхом домовленості відмовилась.

Приймаючи до уваги, що для правильного вирішення спору по-суті необхідні спеціальні знання, суд вважає клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143, 144, 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку та приміщень в будинку № 20, який розташований за адресою: м. Фастів, Київська область, пров. Поштовий, на час проведення експертизи?

2. Яка дійсна вартість господарських будівель та споруд при житловому будинку № 20, який розташований за адресою: м. Фастів, Київська область, пров. Поштовий, на час проведення експертизи?

3. Чи є технічна можливість виділити у натурі 9/13 частин будинку та господарських будівель і споруд за адресою: будинок № 20, який розташований, за адресою: м. Фастів, Київська область, пров. Поштовий та визначити можливі варіанти виділення 9/13 частин?

4. Якщо виділ у натурі технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників (сторін у справі) то з урахуванням конкретних обставин виділ провести із зміною ідеальних часток і визначенням грошової компенсації співвласнику (стороні у справі), частка якого зменшилася та визначити який новий розмір ідеальних часток (у простих дробах) співвласників;

5. Визначити варіанти розподілу земельної ділянки за адресою: провулок Поштовий, будинок номер 20 в м. Фастів Київської області, відповідно до 9/13 частин житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами.

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Незалежний інститут судових експертиз», за адресою: 04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21/корп. 3, оф.7, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 розяснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи (№ 2/381/1232/16).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Г.В.Соловей