У Х В А Л А

9 листопада 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Закропивного О.В., Журавель В.І., Хопти С.Ф.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом сільськогосподарського виробничого кооперативу «Боківський» до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерагроком-К», треті особи: відділ Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області, реєстраційна служба Долинського районного управління юстиції Кіровоградської області, приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінський Ігор Дмитрович, про визнання недійсним договору оренди землі, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерагроком-К» та ОСОБА_4 на рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 10 березня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 13 квітня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2015 року сільськогосподарський виробничий кооператив «Боківський» (далі - СВК «Боківський») звернувся до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що відповідно до державного акта на права власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 5 січня 2001 року ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 7,44 га, що знаходиться на території Кіровської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

3 січня 2010 року між ОСОБА_4 та СВК «Боківський» укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки строком на десять років.

10 жовтня 2013 року між ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю «Інтерагроком-К» (далі - ТОВ «Інтерагроком-К») укладено договір оренди спірної земельної ділянки на строк п'ять років у зв'язку з чим 1 лютого 2014 року державним реєстратором внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Постановою Кіровоградського окружного адміністративного суду від 17 червня 2014 року, яка набрала законної сили, вказане рішення про реєстрацію визнано протиправним та скасовано.

2 червня 2015 року, на підставі зазначеного судового рішення, державним реєстратором реєстраційної служби внесено запис про скасування державної реєстрації іншого речового права оренди земельної ділянки.

У червні 2014 року ОСОБА_4 направила на адресу СВК «Боківський» попередження про розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку, у відповідь на яке одержала відмову.

19 червня 2015 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Інтерагроком-К» укладено договір оренди землі площею 7,44 га на строк десять років і цього ж дня приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінським І.Д. винесено рішення про державну реєстрацію права оренди землі.

Оскільки договір оренди землі № 67, що укладений 3 січня 2010 року між ОСОБА_4 та СВК «Боківський», що зареєстрований 29 листопада 2010 року у КРФ ДП «ЦДЗК» за № 67 є діючим, тому договір оренди земельної ділянки від 19 червня 2015 року, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Інтерагроком-К», позивач просив визнаним недійсним.

Рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 10 березня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 13 квітня 2016 року, позов задоволено. Визнано недійсним договір оренди землі площею 7,4405 га, укладений 19 червня 2015 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Інтерагроком-К», зареєстрований у реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10100640.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ТОВ «Інтерагроком-К», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судові рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Колегія суддів вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки викладені в касаційній скарзі доводи про наявність підстав для скасування оскаржуваних судових рішень потребують перевірки.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом сільськогосподарського виробничого кооперативу «Боківський» до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерагроком-К», треті особи: відділ Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області, реєстраційна служба Долинського районного управління юстиції Кіровоградської області, приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу БєлінськийІгор Дмитрович, про визнання недійсним договору оренди землі призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Закропивний

В.І.Журавель

С.Ф. Хопта