Справа № 738/1135/16-ц
№ провадження 2/738/277/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2016 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi ОСОБА_1,

при секретарі Костюк І.А.

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Лосниктенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що 03 травня 2015 року померла її матір ОСОБА_5, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Свято-Успенській, 5 в с. Гусавка Менського району Чернігівської області. Позивачка, як спадкоємиця за законом першої черги, звернулася до нотаріальної контори за свідоцтвом про право на спадщину на вказане домогосподарство, проте нотаріус у його видачі відмовив, посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів на будинок, в звязку з чим позивачу було запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку. Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по Свято-Успенській, 5 в с. Гусавка Менського району Чернігівської області.

Позивачка в судове засідання не зявилася, в своїй позовній заяві просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, від останньої до суду надійшла заява, в якій вона просить розглянути справу без її участі, від належної їй частки після померлої 03 травня 2015 року матері ОСОБА_5 відмовляється, позов визнає повністю.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Відповідно до ст.1261 ЦК України першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як вбачається з довідок №1-15/81, №1-51/82, №1-51/83 від 01.02.2016 року, виданих Локнистенською сільською радою Менського району Чернігівської області, згідно погосподарського обліку книга №2 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Жовтнева ( на даний час Свято-Успенська), 5 в с. Гусавка Менського району Чернігівської області зареєстрований в сільській раді під №177, та станом на 15.04.1991 року мав статус колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була зареєстрована та проживала у даному будинку з 1954 року по день смерті. В даному будинку ОСОБА_5 проживала одна. За житловим будинком №5 по вул. Жовтнева в с. Гусавка Менського району Чернігівської області закріплена земельна ділянка площею 0,2478 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,0279 га для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у постанові №15 від 22.05.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами), до правовідносин, що виникли до 15.04.1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 р. не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в погосподарських книгах Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області встановлено, що спірний будинок мав статус колгоспного двору та належав на праві власності ОСОБА_5

Судом встановлено, що 03 травня 2015 року в с. Гусавка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_5 (а.с.5).

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, що підтверджується матеріалами справи (а.с.6).

Згідно із спадковою справою № 451/2015, заведеною Менською районною державною нотаріальною конторою щодо майна ОСОБА_5, позивачка як спадкоємиця за законом першої черги, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері - ОСОБА_5 та оформила спадкове право на земельні ділянки.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2981/02-31 від 03 грудня 2015 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 5, розташований по вул. Жовтнева в с. Гусавка Менського району Чернігівської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с.40).

Відповідно до довідки №902 від 02.11.2015 року, виданої КП Чернігівське МБТІ право власності на домоволодіння по вул. Жовтнева, 5 в с. Гусавка Менського району Чернігівської області станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою село Гусавка вулиця Жовтнева, 5 вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 20414,00 грн. (а.с.16-37).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі г-1, веранда а-1, д-1, сарай Б-1, Б1-1, гараж В-1, сарай В1-1, пригребиця Г-1, літня кухня Д-1, сарай Ж-1, ганок а1-1.

Відповідно до виписки з рішення Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області від 13 листопада 2015 року «Про перейменування вулиць в селах Локнистенської сільської ради» вулицю Жовтневу в селі Гусавка перейменовано на вулицю Свято-Успенську (а.с.39).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Гусавка по вулиці Свято-Успенська, 5 Менського району Чернігівської області, після померлої 03 травня 2015 року матері ОСОБА_5.

Керуючись ст. ст. 120, 123 ЦК Української РСР 1963 року, ст. ст. 16, 328, 1218, 1261,1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на нерухоме майно за законом, що відкрилось після смерті матері ОСОБА_5, померлої 03 травня 2015 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Гусавка по вул. Свято-Успенській, 5 Менського району Чернігівської області, загальною вартістю 20414,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова