КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/5705/16-ц
Провадження № 2/552/2001/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.2016 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі - Рибальченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -

В С Т А Н О В И В :

17 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, мотивуючи свій позов тим, що вона на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 05.04.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, є власником ? частини жилого будинку з частиною надвірних побудов, що знаходиться в місті Полтаві по вулиці Молодіжній, 24а. Відповідач ОСОБА_2 є її братом і з 04.09.2014 року є зареєстрованим у даній квартирі №2, розташованій по вулиці Молодіжній, 24а в місті Полтаві, але з листопада 2014 року за даною адресою у належній їй квартирі не проживає, виїхавши разом з речами на постійне місце проживання до іншого міста. За період з листопада 2014 року по теперішній час, тобто на протязі близько двох років, відповідач у квартирі АДРЕСА_1, не з»являвся, житловим приміщенням взагалі не користувався, оплату комунальних послуг не здійснював, його особисте майно та предмети вжитку у квартирі відсутні. Тому позивач звернулась в суд з даним позовом та просила суд усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права володіння, користування та розпорядження своєю власністю та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №2 по вулиці Молодіжна, буд.№24а в місті Полтаві.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, адвокат ОСОБА_4 позов підтримали. Просили суд задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача ОСОБА_2.

Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1, думку адвоката ОСОБА_4, допитавши свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.04.2007 року ОСОБА_1 належить ? частка жилого будинку з часткою надвірних побудов, який розташований на земельній ділянці Державного фонду та знаходиться в місті Полтава по вулиці Молодіжній, 24а (а.с.3).

ОСОБА_7 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.04.2007 року (а.с.4) ОСОБА_1 є власником ? частини житлового будинку №24а по вулиці Молодіжній в місті Полтава.

ОСОБА_7 довідки про склад сім»ї за №9140 від 07.12.2015 року КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради (а.с.9) в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані три особи.

Відповідно до домової книги, в будинку №24а по вулиці Молодіжна в м.Полтава зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.7-8).

В судовому засіданні встановлено, що з листопада 2014 року відповідач в спірній квартирі не проживає, його речі в квартирі відсутні, за квартиру та комунальні послуги він не сплачує, ремонт в квартирі не проводить, що підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 статті 405 ЦК України встановлено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, у суду є всі підстави задовольнити позовні вимоги позивача ОСОБА_1.

Враховуючи встановлені судом факти та відповідні їм відносини, керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права володіння, користування та розпорядження своєю власністю та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №2 по вулиці Молодіжна, буд.№24а в місті Полтаві.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий Т.В.Турченко