УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 642/7201/16-ц

Провадження № 2/642/2100/16

21 листопада 2016 року суддя Ленінського районного суду міста Харкова Грінчук О.П. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ», про припинення правовідношення оренди земельної частки паю,

встановив:

позивач звернувся в суд з позовом про припинення правовідношення оренди земельної частки паю, вказуючи, що просить суд відносини оренди земельної частки (паю) за договором оренди земельної частки (паю) № 615 від 20 березня 2014 року на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ХР № 0257981 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю дослідне господарське підприємство «БВ» визнати припиненим.

Тобто позовною вимогою є вимога немайнового характеру, яка стосується нерухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У відповідності до п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 № 3, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, заява повертається позивачеві, у випадках коли справа не підсудна цьому суду.

Відповідно до ч. 3 ст.121 КУпАП, позовна заява повертається позивачеві, якщо справа не підсудна цьому суду.

Оскільки вказане спірне нерухоме майно, а саме земельна частка (пай) розташована: Харківська обл., Близнюківський район, с/рада Алісівська, що територіально не відноситься до Ленінського (Холодногірського) району м.Харкова, а тому вказаний позов не підсудний Ленінському районному суду м.Харкова.

В звязку з вищевикладеним, вважаю за необхідне повернути позовну заяву позивачеві за непідсудністю.

Керуючись ст. 121 ЦПК України, суддя,-

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю дослідне сільськогосподарське підприємство «БВ», про припинення правовідношення оренди земельної частки паю , - повернути позивачеві за непідсудністю.

Розяснити позивачу, що відповідно до ч. 5 ст. 121 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, через суд першої інстанції, протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Грінчук О.П.