Справа № 649/738/16-ц
Провадження №2/649/302/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2016 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Гапоненко Р.В.

секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Великолепетиської селищної ради Великолепетиського району Херсонської області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 20 жовтня 2014 року померла її мати ОСОБА_3, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 «а» Великолепетиського району Херсонської області. Після її смерті залишилась спадщина, до складу якої входить об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт Велика Лепетиха, вул. Пушкіна. 66 «а». Вказане домобудівництво належало її матері. Вона є єдиною спадкоємицею, факт родинних відносин підтверджується копією свідоцтва про народження. ЇЇ батько ОСОБА_4, відмовився від спадщини на її користь. Інших спадкоємців у померлої немає. Так, перебуваючи у зареєстрованому шлюбі із її батьком ОСОБА_4, її мати ОСОБА_3, 28.08.1998 року придбала житловий будинок в смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області по вул. Пушкіна, 66а. Договір було укладено в Каховському відділенні Херсонської товарної біржі «ВА-БАНК». Договір купівлі-продажу дому (біржовий контракт) №3-00098 від 28.08.1998 року було укладено між ОСОБА_3 (покупцем) та ОСОБА_5 (продавцем). Згідно цього договору. ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_3 придбала домобудівництво №66 «а», що знаходиться в смт Велика Лепетиха Херсонської області, по вул. Пушкіна. Домобудівництво в цілому складається з одного житлового будинку, літера «А» - ст.-глинобитні, кр.-шифером, надвірних будівель та споруд, побудованих на землі Великолепетиського виконкому сільської Ради народних депутатів. Житлова площа житлового будинку, літера «А» - 37,4 кв.м. Будинок, позначений за літерою «А», а також "а" (веранда), а також надвірні споруди - за літерами: «Б» (гараж), «В» (погріб), «Г» (сарай), «Д» (вбиральня).« Е «(літня кухня)," е "(тамбур), а також огорожі та споруди за № 1.2.3 - належать продавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 03.02.1989 р. виданого Виконкомом Великолепетиської селищної Ради народних депутатів на підставі рішення №3 від 27.01.1989 р., зареєстрованого Каховським міжміським бюро технічної інвентаризації в книзі №3, реєстровий №1013 від 03.02.1989 р. 07.05.2015 року вона звернулась до Великолепетиської державної нотаріальної контори Херсонської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, надавши договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 3-00098, розташованого за адресою: смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, вул. Пушкіна, буд. 66-а (шістдесят шість - а), посвідчений та зареєстрований Каховським відділенням Херсонської товарної біржі «ВА- БАНК» 28 серпня 1998 року, зареєстрований Каховським державним бюро технічної інвентаризації 04.09.1998 року в реєстровій книзі за № 1013/3. Однак, листом №339/02-14 від 07.05.2015 року Великолепетиської державної нотаріальної контори Херсонської області за підписом завідувача ОСОБА_6 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_3 їй було відмовлено з підстав того, що згідно ст. 220 Цивільного Кодексу України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. У даному випадку наданий правовстановлюючий документ на спадкове майно, житловий будинок, - договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений та зареєстрований Каховським відділенням Херсонської товарної біржі «ВА-БАНК» 28 серпня 1998 року, - не є посвідченим нотаріально, а тому є нікчемним. За захистом своїх прав та інтересів їй було рекомендовано звернутися до суду. Згідно заяви про уточнення позовних вимог просить суд: визнати за нею, ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування на житловой будинок за літерою «А», загальною площею 84,6 кв.м, житловою площею 36.6 кв.м, літ."а" (веранда), надвірні споруди: літера «Б» (гараж), літера «В» (погріб), літера «Г» (сарай), літера «Д» (вбиральня), літера «Е» (літня кухня), літера "е" (тамбур), а також огорожі та споруди за №1, 2, 3, 4, І, що розташоване в смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, по вул. Пушкіна,66 «а».

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

У відкрите судове засідання представник позивача ОСОБА_7 не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив суд його задовольнити.

У відкрите судове засідання представник відповідача не зявився, але надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу №3-00098 від 28.08.1998 року ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_5 домобудівництво № 66а, яке знаходиться в смт Велика Лепетиха Херсонської області по вул. Пушкіна. Згідно реєстраційного посвідчення, Великолепетиське бюро технічної інвентаризації посвідчує, що в цілому домоволодіння № 66а по вул. Пушкіна в смт Велика Лепетиха Херсонської області зареєстроване за ОСОБА_3. Згідно свідоцтва про народження серії І-НО № 367953 від 22.03.1996 року ОСОБА_3 є матірю ОСОБА_2. Згідно свідоцтва про смерть серії І-КГ № 188130 ОСОБА_3 померла 20.10.2014 року. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38734125 від 27.10.2014 року до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 203/2014 від 27.10.2014 року (спадкодавець ОСОБА_3, дата смерті 20.10.2014 року). Згідно листа Великолепетиської державної нотаріальної контори №339/02-14 від 07.05.2015 року 27.10.2014 року Великолепетиською державною нотаріальною конторою Херсонської області заведено спадкову справу № 203/14 після смерті ОСОБА_3, померлої 20.10.2014 року, за заявою ОСОБА_2 про прийняття спадщини за законом після смерті її матері ОСОБА_3 та за заявою ОСОБА_4 про відмову від спадщини після смерті його дружини ОСОБА_3 Інших заяв не надходило. По даній спадковій справі Великолепетиською державною нотаріальною конторою Херсонської області свідоцтва про право на спадщину не видавались. 07.05.2015 року до Великолепетиської державної нотаріальної контори Херсонської області з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 звернулась ОСОБА_2, надавши договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 3-00098, розташованого за адресою: смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, вул. Пушкіна, буд. 66-а (шістдесят шість - а), посвідчений та зареєстрований Каховським відділенням Херсонської товарної біржі «ВА-БАНК» 28 серпня 1998 року, зареєстрований Каховським державним бюро технічної інвентаризації 04.09.1998 року в реєстровій книзі за № 1013/3. Згідно ст. 220 Цивільного кодексу України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. У даному випадку наданий спадкоємицею ОСОБА_2 правовстановлюючий документ на спадкове майно, житловий будинок, - договір-купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений та зареєстрований Каховським відділенням Херсонської товарної біржі «ВА-БАНК» 28 серпня 1998 року, - не посвідчений нотаріально, а тому є нікчемним. Враховуючи вищезазначене, згідно наданим документам, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_3 неможливо. У зв'язку з цим рекомендовано звернутись до суду.

Згідно ч. 1 ст. 1258 Цивільного кодексу України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає можливим визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після ОСОБА_3, померлої 20 жовтня 2014 року, в цілому право власності на житловой будинок за літерою «А», загальною площею 84,6 кв.м, житловою площею 36.6 кв.м, літ."а" (веранда), надвірні споруди: літера «Б» (гараж), літера «В» (погріб), літера «Г» (сарай), літера «Д» (вбиральня), літера «Е» (літня кухня), літера "е" (тамбур), а також огорожі та споруди за №1, 2, 3, 4, І, що розташоване в смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, по вул. Пушкіна,66 «а».

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328, 1258, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Великолепетиської селищної ради Великолепетиського району Херсонської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після ОСОБА_3, померлої 20 жовтня 2014 року, в цілому право власності на житловой будинок за літерою «А», загальною площею 84,6 кв.м, житловою площею 36.6 кв.м, літ."а" (веранда), надвірні споруди: літера «Б» (гараж), літера «В» (погріб), літера «Г» (сарай), літера «Д» (вбиральня), літера «Е» (літня кухня), літера "е" (тамбур), а також огорожі та споруди за №1, 2, 3, 4, І, що розташовані в смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, по вул. Пушкіна, 66 «а».

Рішення суду може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя Р.В. Гапоненко

Секретар судових засідань ОСОБА_1