Провадження № 2/263/2883/2016
01 грудня 2016 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі: головуючого - судді Шатілової Л.Г., при секретарі Маслюк К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-
Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, вказавши, що відповідач, проживаючий в ІНФОРМАЦІЯ_1, в порушення діючого законодавства, не вносить квартирну плату в період з 01.11.2014 року по 01.09.2016 року, внаслідок чого станом на 01.09.2016 року утворилася заборгованість у розмірі 1640,24 гривень. Відповідач неодноразово був попереджений про необхідність погашення боргу, однак вищевказана сума заборгованості до теперішнього часу не була погашена у добровільному порядку. З огляду на викладене, просив суд стягнути з відповідача вищевказану заборгованість а також судовий збір у розмірі 1378,00 гривень.
Представник позивача ОСОБА_2 надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові, просила їх задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.
З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України за наявними матеріалами у справі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно особового рахунку № 1735 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований та проживає ОСОБА_1
В порушення діючого законодавства відповідач не вносить квартирну плату в період з 01.11.2014 року по 01.09.2016 року, внаслідок чого станом на 01.09.2016 року утворилася заборгованість у розмірі 1640,24 гривень. Вказана сума заборгованості підтверджується наданим позивачем розрахунком /а.с. 3/. Відповідач неодноразово був попереджений про необхідність погашення боргу, однак вищевказана сума заборгованості до теперішнього часу не була погашена у добровільному порядку.
Відповідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені КМ України.
У відповідності зі ст. 68 ЖК України відповідач зобов'язаний проводити оплату за користування житловим приміщенням і комунальними послугами щомісяця до 10 числа.
Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.
Відповідачем не виконуються зобовязання по утриманню будинку та прибудинкової території,, тому суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і позов задовольняє.
Згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378,00 гривень.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212, 224-226 ЦПК України, ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. 264, 267, 526, 615, 651, 815, 816 ЦК України, суд -
Позовні вимоги Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.
Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1640 (одна тисяча шістсот сорок) гривень 24 копійки та судовий збір у розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Л.Г.Шатілова