Ухвала

12 грудня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

СтупакО.В., Іваненко Ю.Г., Леванчука А.О.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Переможець» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, фізичної особи-підприємця ОСОБА_6, державної реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції Київської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації; за зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Переможець», третя особа - державна реєстраційна служба Кагарлицького районного управління юстиції Київської області, про визнання недійсним договору оренди землі, за касаційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Переможець» на рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 28 березня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 18 серпня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2015 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Переможець» (далі - СТОВ «Переможець») звернулося до суду з указаним позовом, в якому просило визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 3,5600 га, кадастровий номер НОМЕР_1, укладений 10 березня 2015 року між ОСОБА_4 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 (далі - ФОП ОСОБА_6), та скасувати державну реєстрацію права оренди, рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень від 20 березня 2015 року № 20157490, яке виникло на підставі вказаного договору; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 3,5630 га, кадастровий номер НОМЕР_2, укладений 10 березня 2015 року між ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6, та скасувати державну реєстрацію права оренди, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 березня 2015 року № 20157490, яке виникло на підставі вказаного договору.

Не погоджуючись із позовом СТОВ «Переможець», ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у квітні 2015 року подали зустрічний позов, вимоги якого під час розгляду справи уточнили та остаточно просили визнати недійсним договір оренди від 10 березня 2009 року, укладений між ОСОБА_7 та СТОВ «Переможець», земельної ділянки площею 3,5600 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться за адресою: Кадомська сільська рада, Кагарлицький район, Київська область; визнати недійсним договір оренди від 10 березня 2009 року, укладений між ОСОБА_5 та СТОВ «Переможець», земельної ділянки площею 3,5630 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: Кадомська сільська рада, Кагарлицький район, Київська область.

Рішенням Кагарлицького районного суду Київської області від 28 березня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 18 серпня 2016 року, у задоволенні первісного позову відмовлено, зустрічний позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди від 10 березня 2009 року, укладений між ОСОБА_5 та СТОВ «Переможець», земельної ділянки площею 3,5630 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться на території Кадомської сільської ради Кагарлицького району Київської області, із цільовим призначенням - для товарного сільськогосподарського виробництва, скасувавши рішення про державну реєстрацію права оренди, та зобов'язано СТОВ «Переможець» повернути ОСОБА_5 зазначену земельну ділянку.

Визнано недійсним договір оренди від 10 березня 2009 року, укладений між ОСОБА_7 та СТОВ «Переможець», земельної ділянки площею 3,5600 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться на території Кадомської сільської ради Кагарлицького району Київської області, скасувавши рішення про державну реєстрацію права оренди, та зобов'язано СТОВ «Переможець» повернути ОСОБА_7 зазначену земельну ділянку.

У касаційній скарзі СТОВ «Переможець» просить скасувати судові рішення судів першої й апеляційної інстанцій, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Ухвалою судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ ОСОБА_8 від 21 вересня 2016 року відкрито касаційне провадження у справі за вищевказаною касаційною скаргою.

Розпорядженням керівника апарату Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 10 листопада 2016 року № 376/0/32-16 призначено повторний автоматичний розподіл справ у зв'язку з відставкою судді ОСОБА_8, у результаті чого 10 листопада 2016 року зазначену справу передано судді-доповідачу Ступак О.В. із визначенням суддів, які входять до складу колегії: Іваненко Ю.Г., Леванчука А.О.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Переможець» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, фізичної особи-підприємця ОСОБА_6, державної реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції Київської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації; за зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Переможець», третя особа - державна реєстраційна служба Кагарлицького районного управління юстиції Київської області, про визнання недійсним договору оренди землі призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

Ю.Г.Іваненко

А.О.Леванчук