гСправа № 358/1427/16-ц Провадження № 2/358/657/16
24 листопада 2016 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
за участю секретаря Давиденко М.В.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та третьої особи Богуславської міської ради Київської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком №7 по вул. Яблуневій в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що вона являється власником вказаного житлового будинку, в якій зареєстрований відповідач по справі та який не проживає в ньому з травня 2012 року і по даний час. Відповідач в добровільному порядку зніматися з реєстрації не бажає, а оскільки ОСОБА_3 не проживає в даному будинку без поважних причин, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, тому він і змушений звернутися до суду з відповідним позовом.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав, посилаючись на вищенаведені обставини та просив суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки та не надав заяву про розгляд справи без його участі, хоча був повідомлений про час розгляду справи.
Представник третьої особи Богуславської міської ради Київської області в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі.
Свідки ОСОБА_4Ф., ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили той факт, що відповідач ОСОБА_3 дійсно з весні 2012 року не проживає в житловому будинку №7 по вул. Яблуневій в м. Богуславі Київської області, тобто в будинку своєї матері, та не проживає там по даний час.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, заслухавши представника позивача, свідків та дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 являється власником житлового будинку №7 по вул. Яблуневій в м. Богуславі Київської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 14.08.2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.09.2009 року.
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від листопада 2016 року видно, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно з 27 березня 2013 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 30 вересня 2016 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 на момент огляду житлового будинку №7 по вул. Яблуневій в м. Богуславі Київської області, не проживає.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
В даному випадку, суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач по справі дійсно не проживає з травня 2012 року без поважних причин в житловому будинку позивача, тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком №7 по вул. Яблуневій в м. Богуславі Київської області та зняти його з реєстрації у зазначеному житловому приміщенні.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Повне мотивувальне рішення по справі виготовлено 25 листопада 2016 року.

Головуючий: суддя ОСОБА_7