Копія Справа №326/1255/16 ц р.
Провадження №2/326/486/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2016 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої - судді Стріжакової Т.В.

за участю секретаря Філанової В.І.

розглянувши у відкритому засіданні у залі суду в місті Приморську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивують тим, що 11.06.2002 між ними та відповідачем укладено договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Договір посвідчений приватним нотаріусом, право власності на квартиру зареєстровано за ними Приморським КПТІ 19.06.2002 за №3753. В результаті вони набули право власності на вказану квартиру, в ній вони постійно мешкають разом з неповнолітнім сином ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Колишня власниця квартири ОСОБА_5 07.09.2012 здійснила реєстрацію місця проживання своєї дочки ОСОБА_3 без їх відома, оскільки на той час вона була неповнолітньою. Відповідач не має права на вказане житло з підстав, передбачених законом, вона втратила право користування квартирою, оскільки її право було похідним від права приватної власності на дану нерухомість, яка відчужена ОСОБА_5 на підставі договору.

На даний час вони не можуть в повному обсязі розпорядитися належним їм на праві власності майном, зокрема здійснити відчуження квартири, також є перепони для оформлення житлової субсидії, оскільки у належній ним квартирі зареєстрована особа, яка не є членом їх родини, та такою ніколи не була, також не є наймачем жила, тому вони, як власники квартири, мають право вимагати усунення будь-яких перешкод у користуванні та розпорядженні власністю.

Просять визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування квартирою № 47 в будинку № 56 по вул.Морській в м.Приморську Запорізької області, судові витрати покласти на відповідача.

Позивачі подали заяву про уточнення позовних вимог, в якій позовні вимоги виклавши в новій редакції, просили зобовязати відповідача ОСОБА_5 не чинити їм перешкоди у здійснені права володіння, користування, розпорядження кватирою №47 за адресою: АДРЕСА_2; визнати ОСОБА_5 такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням; стягнути з відповідача судові витрати на користь позивача ОСОБА_1, так як судовий збір оплачений ним. Крім того, просили розглянути справу за їх відсутності, у разі неявки відповідача винести заочне рішення (а.с.35).

Відповідач ОСОБА_3, повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, про наявність поважних причин неявки до суду не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність не подала.

В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, тому суд ухвалив на підставі ст.ст.169,224 ЦПК України розглянути справу заочно та на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснювати фіксацію процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 11.06.2002 між ОСОБА_5 («Продавець») та ОСОБА_1, ОСОБА_2 («Покупці») складено договір про те, що «Продавець» продав, а «Покупці» купили квартиру № 47 по вул.Морській у м.Приморську (п.1); «Продавець» зобовязався виписатися з квартири до 15.06.2002 (п.8). На договорі зроблено Реєстраційний напис на документі на право власності, вказано, що вказана квартира зареєстрована в Приморському комунальному підприємстві технічної інвентаризації по праву особистої власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с.12).

Актами комісії, створеною розпорядженням міського голови від 07.06.2016 №70/3, від 08.06.2016 підтверджено факт не проживання ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_3 з 2002 року. Квартира складається з трьох житлових кімнат, кухні, ванної кімнати, туалету, коридору, вбудованої шафи. На момент обстеження усі приміщення використовуються родиною ОСОБА_2. Сторонніх осіб, а також чужих речей в квартирі не виявлено (а.с.13-16). Згідно з свідоцтвом про народження у позивачів є неповнолітній син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).

За обліками Приморського РС УДМС України в Запорізькій області станом на 04.04.2016 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована 07.09.2012 за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.31).

Згідно з довідкою з місця мешкання, наданої виконкомом Приморської міської ради 20.09.2016, у квартирі АДРЕСА_5 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4; чоловік ОСОБА_1, 1977 року народження;син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5; не родич ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.25).

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 383 ЦК України квартира використовується власником для власного проживання та проживання членів його сімї.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі є власниками квартири № 47 по вул.Морській у м.Приморську згідно з договором купівлі-продажу від 11.06.2002, за яким продавець квартири ОСОБА_5 зобовязалася виписатися з квартири до 15.06.2002.

За ст.71,150 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

До теперішнього часу відповідач ОСОБА_3 зареєстрована у квартирі, що належить позивачам на праві власності, хоча не є членом сімї власників. Відповідач не проживає за місцем реєстрації тривалий час, більше одного року, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймає. Не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили, що позивач своїми діями заважав праву проживання відповідачу у квартирі, а той мав таке право. Не встановлено будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем стосовно подальшого проживання відповідача у даній квартирі. У судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад один рік, що підтверджено дослідженими матеріалами справи.

Тому вимоги позивачів про зобов'язання відповідача не чинити позивачам перешкод у здійсненні права користування та розпорядження їх власністю вказаною квартирою, про визнання відповідача таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.79,88 ЦПК України судовий збір в загальній сумі 551 грн. 20 коп. (а.с.1,2), сплачений позивачем ОСОБА_2О, підлягає стягненню з відповідача на користь ОСОБА_1

Відповідно до п.3 ст.6 ЗУ «Про судовий збір» у разі, коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Оскільки друга вимога немайнового характеру не оплачена судовим збором, позовні вимоги підлягають задоволенню, то з відповідача підлягає стягненню судовий збір у сумі 551 грн.20 коп. у дохід держави.

Керуючись ст.ст.316, 317, 319, 321, 383 ЦК України, 71,150 ЖК УРСР, ЗУ «Про судовий збір», ст.ст.3, 10, 11, 15, 60, 79, 88,169, 197, 209, 210, 212, 214, 215, 223, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, не чинити позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 перешкод у здійсненні права користування, розпорядження їх власністю, а саме квартирою № 47 за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, вул.Морська,буд.56.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, такою, що втратила право користування житловим приміщенням: квартирою, розташованим за адресою: АДРЕСА_6.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 у дохід держави судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Копію рішення протягом 2-х днів надіслати сторонам.

Заочне рішення може бути переглянуто Приморським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку він може подати Приморському районному суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати апеляційну скаргу про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Запорізької області через Приморський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви відповідачем про перегляд заочного рішення та подання апеляційної скарги позивачем.

Суддя: підпис ОСОБА_6

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

25.11.2016