Провадження № 2-о/235/763/16
Справа 235/7129/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2016 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

заявник ОСОБА_1, представник заінтересованої особи Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області (не з»явились)

розглянувши у судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області, про встановлення факту належності правоустановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 17.11.2016 року звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правоустановлюючого документу, вказавши на підтвердження своїх вимог, що йому на праві власності належить земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1. Земельна ділянка має цільове призначення, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1, виданий 12.06.2008 року для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель. На вказаній ділянці заявник має намір розпочати будівництво житлового будинку. Для цього ним був отриманий Будівельний паспорт НОМЕР_2, виданий відділом містобудування, архітектури та земельних відносин Покровської міської ради 08.08.2016 року.

Заявником в департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, було надіслано повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 06.09.2016 року. «Будівництво житлового будинку» по АДРЕСА_1. Однак йому було відмовлено в реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт в зв»язку з тим, що в Державному Акті на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 некоректно зазначена інформація стосовно кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: замість кадастрового номеру НОМЕР_3 був зазначений номер НОМЕР_4 тобто помилково вписаний 0.

Після цього заявник звернувся до Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області зі зверненням роз»яснити та виправити допущену помилку. На його звернення Управлінням Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області було надіслано відповідь від 12.10.2016 року БП-15/0-18/6-16 від 12.10.2016 року, що «Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженою Наказом Держкомзему України від 22.06.2009 року № 325, передбачалася видача нового державного акту замість того, що містить технічні або орфографічні помилки. Але з набуттям чинності положень законів України «Про Державний земельний кадастр», «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України 09.09.2013 р. № 537 (зареєстровано в Мінюсті 04.09.2013 за № 1637/24169) інструкція втратила чинність».

Також зазначено, що відповідно до п.3 Постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. Поземельна книга не містить помилок про кадастровий номер земельної ділянки, до бази даних державного земельного кадастру внесена ділянка площею 0,10 га за кадастровим № НОМЕР_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд.

Таким чином встановлено, що у Державному Акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 помилково вказаний кадастровий номер НОМЕР_4 замість номеру НОМЕР_3.

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні вимог наполягає.

Представник заінтересованої особи Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області у судове засідання не з»явився, надав суду заяви про розгляд справи за у відсутності представника.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що вимоги заявника законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що заявнику на праві власності належить земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1. Земельна ділянка має цільове призначення, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 (а.с.8), виданий 12.06.2008 року для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель. На вказаній ділянці заявник має намір розпочати будівництво житлового будинку. Для цього ним був отриманий Будівельний паспорт НОМЕР_2, виданий відділом містобудування, архітектури та земельних відносин Покровської міської ради 08.08.2016 року.

Заявником в департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, було надіслано повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 06.09.2016 року. «Будівництво житлового будинку» по АДРЕСА_1. Однак йому було відмовлено в реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт в зв»язку з тим, що в Державному Акті на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 некоректно зазначена інформація стосовно кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: замість кадастрового номеру НОМЕР_3 був зазначений номер НОМЕР_4 тобто помилково вписаний 0.

Після цього заявник звернувся до Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області зі зверненням роз»яснити та виправити допущену помилку. На його звернення Управлінням Держгеокадастру у Красноармійському районі Донецької області було надіслано відповідь від 12.10.2016 року БП-15/0-18/6-16 від 12.10.2016 року, що «Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженою Наказом Держкомзему України від 22.06.2009 року № 325, передбачалася видача нового державного акту замість того, що містить технічні або орфографічні помилки. Але з набуттям чинності положень законів України «Про Державний земельний кадастр», «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України 09.09.2013 р. № 537 (зареєстровано в Мінюсті 04.09.2013 за № 1637/24169) інструкція втратила чинність».

Також зазначено, що відповідно до п.3 Постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. Поземельна книга не містить помилок про кадастровий номер земельної ділянки, до бази даних державного земельного кадастру внесена ділянка площею 0,10 га за кадастровим № НОМЕР_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд.

Таким чином встановлено, що у Державному Акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 помилково вказаний кадастровий номер НОМЕР_4 замість номеру НОМЕР_3.

Згідно змісту ст.. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У відповідності ч.1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім.»я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім.»ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, судом встановлено, що вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, законні та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 3, 119, 120, 234, 256-258 ЦПК України, суд:

ВИРІШИВ:

Встановити факт належності Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 12.06.2008 року ОСОБА_1.

Визнати правильним кадастровий номер в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 12.06.2008 року, НОМЕР_3 замість номеру НОМЕР_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: