Справа № 502/2449/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2016 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кілія справу за позовом

ОСОБА_1

до

Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 04.11.2016 року звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності ОСОБА_2, померлій 01.07.2014 року, житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41, та про визнання права власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41, що складається з: літ. А житловий будинок, загальною площею 100,2 кв.м., в тому числі житлової 56,3 кв.м., літ. Б літня кухня, літ. В сарай, літ. Г навіс, літ. Д убиральня, № 1-3, І надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 01.07.2014 року.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що відповідно до свідоцтва про право власності № 2522 від 10.11.1975 року ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 у рівних частках належав житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41 (колишній № 29, № 39). Відповідно до договору дарування від 09.12.1980 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 стали власниками 1/3 частини зазначеного житлового будинку, яка належала ОСОБА_3. Таким чином ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належало по 1/2 частині житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41. Однак вказаний договір був складений з порушенням, а саме в ньому не зазначено адреси відчуженої 1/3 частини будинку. Надалі відповідно до договору купівлі-продажу від 18.07.1988 року ОСОБА_2 стала власником 1/2 частини житлового будинку, яка належала ОСОБА_4. Таким чином ОСОБА_2 належав житловий будинок за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41. Однак, враховуючи те, що зазначений договір дарування було укладено з порушенням, послідуючий вказаний договір купівлі-продажу 1/2 частини будинку не має фактичної належності.01.07.2014 року померла ОСОБА_2. За життя вона склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_1. Під час звернення до нотаріуса для оформлення права власності на спадкове майно позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину й рекомендовано звернутися до суду.

Позивач, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, однак надала заяву про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглядати за її відсутності.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справ, в судове засідання не з`явився, однак направив заяву, відповідно до якої позов визнає в повному обсязі та водночас просить провести засідання без його участі.

На підставі письмових заяв позивача та відповідача суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою, в порядку передбаченому ст.ст. 169,197 ЦПК України.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Як зазначено у ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як зазначено у ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд достовірно встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

З свідоцтва про право особистої власності на будинок № 2522, виданого виконавчим комітетом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області 10.11.1975 року, вбачається що ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 належить в рівних частках на праві власності житловий будинок за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 29.

З договору дарування від 09.12.1980, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вилківської міської ради, за реєстром № 118, вбачається що ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_2 та ОСОБА_4 1/3 частину житлового будинку площею 55,6 кв.м., належну їй на підставі свідоцтва про право особистої власності на будинок № 2522 від 10.11.1975 року.

Судом встановлено, що в зазначеному договорі дарування не вказано адресу знаходження відчуженого майна.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.07.1988 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вилківської міської ради, за реєстром № 183, ОСОБА_4 продала ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку, що складає 27,8 кв.м., розташованого за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41, належну їй на праві власності.

З рішення виконавчого комітету Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області від 24.03.2016 року вбачається, що виконавчий комітет Вилківської міської ради вирішив присвоїти житловому будинку адресу: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41 (колішня вул. Т. Повстання, 29, вул. Т. Повстання, 39).

Згідно довідки № 249 від 27.05.2016 року, виданої Комунальним підприємством Кілійської районної ради «Районне бюро технічної інвентаризації», станом на 31.12.2012 року право власності н житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41 (колишній № 29, № 39) зареєстровано на 1/3 частину будинку за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності № 2522, виданого виконавчим комітетом Вилківської міської ради 10.11.1975 року, на 2/3 частини житлового будинку за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вилківської міської ради 09.12.1980 року, реєстр. № 118, договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вилківської міської ради 09.12.1980 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вилківської міської ради 19.07.1988 року, реєстр. № 183, про що свідчить запис в реєстраційній книзі № 8 за реєстраційним № 16. Технічна характеристика зазначеного житлового будинку станом на 14.12.2015 року складає: літ А. житловий будинок загальною площею 100,2 кв.м., в тому числі житлової 56,3 кв.м., літ. Б літня кухня, літ. В сарай, літ. Г навіс, літ. Д убиральня, № 1-3, І надвірні споруди. Житлова площа збільшена на 0,7 кв.м. за рахунок реконструкції опалювальних приладів, що не є самочинним будівництвом. Факту самовільної перебудови або переобладнання приміщень у житловому будинку, збудованих або реконструйованих господарських будівель не виявлено.

З ОСОБА_7 з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей другого з подружжя № 3 від 13.07.016 року вбачається, що 08.03.1967 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Одеської області було складено актовий запис № 23 про реєстрацію шлюбу між ОСОБА_8 та ОСОБА_5, прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_8.

З п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства будівництва від 24.05.2001 р. №127, вбачається, що для садибних, дачних та садових будинків не вважається самочинним будівництвом індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 р.

Крім того, згідно п. 3.1 розділу ІІІ Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Змін до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж» від 13.06.2012 № 304, Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно п. 1.4, 1.5 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.1998 року № 121 (яке діяло на момент укладення договору), державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюють державні комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. Державній реєстрації в бюро технічної інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості, розташовані на всій території України (населених пунктах, військових містечках, військових частинах, аеропортах, річкових і морських портах, заповідниках, заказниках, на дорогах, полігонах і т.п.).

01.07.2014 року померла ОСОБА_2, про що 01.07.2014 року складено відповідний актовий запис № 390, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 384667, виданого 10.07.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області.

16.05.2007 ОСОБА_2 було складено заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області ОСОБА_7, зареєстровано в реєстрі за № 488, відповідно до якого усе своє майно, що належатиме ОСОБА_2 на день смерті, з чого в воно не складалось, а також усе те, на що спадкодавець за законом матиме право, вона заповіла ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності з ч. 1-2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до інформаційного листа приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу ОСОБА_9 № 270/01-16 від 27.07.2016 року ОСОБА_1 Павілвна звернулась до нотаріуса для належного оформлення права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41, після смерті ОСОБА_2, померлої 01.07.2014 року, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Згідно інформаційної довідки зі Садкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 45994915 від 01.12.2016 року після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилась.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності на встановлена судом.

В ст. 392 ЦК України вказано, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи досліджені в судовому засіданні письмові докази, а також наведені норми законодавства України, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.16, 182, 256, 316, 328, 392,1216, 1222, 1233 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_2, померлій 01.07.2014 року, житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41, що складається з: літ. А житловий будинок, загальною площею 100,2 кв.м., в тому числі житлової 56,3 кв.м., літ. Б літня кухня, літ. В сарай, літ. Г навіс, літ. Д убиральня, № 1-3, І надвірні споруди.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Т. Повстання, 41, що складається з: літ. А житловий будинок, загальною площею 100,2 кв.м., в тому числі житлової 56,3 кв.м., літ. Б літня кухня, літ. В сарай, літ. Г навіс, літ. Д убиральня, № 1-3, І надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 01.07.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_10