Справа № 486/1069/16-ц
Провадження № 2/486/655/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2016 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Савіна О.І.

при секретарі Архіповій К.В.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, в якій зареєстрований, але з вересня 2015 року не проживає її співмешканець ОСОБА_2 07 вересня 2015 року вони перестали спільно проживати, останній, зібравши речі, виїхав з квартири та до теперішнього часу не проживає в ній. Посилаючись на те, що в добровільному порядку відповідач відмовляється зніматися з реєстрації в квартирі АДРЕСА_2, чим створює їй перешкоди в користуванні належною їй квартирою, ОСОБА_1 просила суд на підставі ст. 405 ЦК України, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаною квартирою та зняти його з реєстраційного обліку з цієї квартири.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, на підставі наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 72 ЖК України передбачає визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-IV від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Під час розгляду справи по суті встановлено, що рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 15.06.2005 року встановлено факт придбання ОСОБА_1 у ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 квартири АДРЕСА_1 по договору купівлі-продажу нерухомого майна №117, зареєстрованого в Южноукраїнській філії Універсальної товарної біржі «Нерухомість Н» і визнано право власності ОСОБА_1 на вищевказану квартиру (а.с. 7).

Відповідно довідки виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію ЦНАП від 22.09.2016 року за вказаною адресою зареєстровані позивач ОСОБА_1, її мати ОСОБА_6, її син ОСОБА_7, співмешканець відповідач по справі ОСОБА_2 та батько ОСОБА_8 Відповідач був зареєстрований в даній квартирі з 03.11.2008 тимчасово до 03.11.2001 року та з 22.07.2011 року постійно, але з 07 вересня 2015 року по сьогодні в ній не проживає.

Згідно актів про не проживання від 29.09.2015 року, 29.12.2015 року, 31.03.2016 року та 15.09.2016 року в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає з 07 вересня 2015 року (а. с. № 9-12).

Оскільки відповідач залишається зареєстрованим за вищевказаною адресою, позивач сплачує за нього житлово-комунальні послуги, чим порушуються її права.

Таким чином, з 07 вересня 2015 року, тобто понад рік, відповідач ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 без поважних причин, а тому втратив право користування нею та повинен знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартириі тому суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати: судовий збір в розмірі 551, 20 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом (а. с. № 1).

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 130, 174, 179, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою № 87 в будинку № 33 по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, знятися з реєстраційного обліку за адресою: квартира АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, судовий збір в розмірі 551,20 гривень (пятсот пятдесят одна гривня двадцять копійок), сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_9