Справа № 536/1786/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2016 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

при секретарі - Курбановій В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2016 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю.

В своїй позовній заяві позивач вказував, що ОСОБА_2 сільська рада Кременчуцького району Полтавської області володіє об'єктом комунальної інфраструктури, а саме квартирою № 1 в будинку № 5 по вул. Парковій с. Вільна Терешківка Кременчуцького району Полтавської області, що знаходиться на земельній ділянці комунальної власності.

З 17.01.1996 року ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у квартирі № 1 житлового будинку № 5 за адресою с. Вільна Терешківка, вул. Паркова, Кременчуцького району Полтавської області.

У вказаній квартирі № 1 ОСОБА_1 зареєстрували на законних підставах, як на той час неповнолітнього члена сімї разом з матір'ю ОСОБА_3 та братом ОСОБА_4.

Мати позивача - ОСОБА_3 померла 06.09.2006 p., а рідний брат ОСОБА_4 помер 01.10.2016 p.

Після смерті матері позивача, він з братом залишилися проживати у вище зазначеній квартирі, вели господарство, сплачували комунальні платежі, ніколи нікуди не вибували.

На сьогоднішній день ОСОБА_1 продовжує проживати у вказаному житловому будинку № 5 в квартирі № 1 за адресою с. Вільна Терешківка вул. Паркова. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, саджає город, доглядає за квартирою у будинку, утримує її, постійно робить в ній поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює у селі. У квартирі № 2 ніхто не проживає з 2002 року.

ОСОБА_1 понад 20 років безперервно користується даним нерухомим майном.

На підставі вищевикладеного позивач просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру № 1, в двохквартирному житловому будинку № 5 за адресою вул. Паркова, в с. Вільна Терешківка, Кременчуцького району, Полтавської області і ? частину господарських споруд і будівель, що згідно технічного паспорту виготовленого станом на 27.09.2016 р., Інвентаризаційна справа № 346, КП «Кременчуцьким МБТІ Полтавської обласної ради», а саме, погрібу з шийкою літ. В, прибудови літ. а-аг, сараю літ. Б, убиральні літ. Г, вимощення літ. І, огорожі № 1 та воріт №2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явилася, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином. На адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 сільська рада Кременчуцького району Полтавської області володіє об'єктом комунальної інфраструктури, а саме квартирою № 1 в будинку № 5 по вул. Парковій с. Вільна Терешківка Кременчуцького району Полтавської області, знаходиться на земельній ділянці комунальної власності, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 5042 від 28.10.2016 року, та актом № 1 приймання-передачі від 18.05.2013 року.

З 17.01.1996 року ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у квартирі № 1 житлового будинку № 5 за адресою с. Вільна Терешківка, вул. Паркова, Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується актом фактичного місця проживання від 27 жовтня 2016 року, затвердженого сільським головою ОСОБА_5

У вказаній квартирі, крім позивача, також було зареєстровано його матір - ОСОБА_3 та брата ОСОБА_4.

Мати позивача - ОСОБА_3 померла 06.09.2006 pоку, що підтверджується відповідним свідоцтвом серії 1-КЕ № 045435, видане 07 вересня 2006 року ОСОБА_2 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Після смерті матері позивача, позивач з братом залишилися проживати у вище зазначеній квартирі, вели господарство, сплачували комунальні платежі, ніколи нікуди не вибували.

Рідний брат позивача - ОСОБА_4 помер 01.10.2016 pоку, що підтверджується відповідним свідоцтвом серії І-КЕ № 334048, видане 03 жовтня 2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

На сьогоднішній день ОСОБА_1 продовжує проживати у вказаному житловому будинку № 5 в квартирі № 1 за адресою с. Вільна Терешківка вул. Паркова. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, саджає город, доглядає за квартирою у будинку, утримує її, постійно робить в ній поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює у селі.

Квартира № 1. в якій мешкає позивач, згідно технічного паспорту виготовленого КП «Кременчуцьким МБТІ Полтавської обласної ради» станом на 27.09.2016 року, інвентаризаційна справа № 346, по квартирі № 1 літ. А - складається з кухні 11.9 м , кімнати 13,1 м . прибудови 10,6 м загальною площею 35,6 м . Також при будинку є господарські будівлі, якими позивач також користується, а саме половиною, тобто 1/2 частиною погрібу з шийкою літ. В, прибудовою літ. а-аг , сараєм літ. Б. Убиральня літ. Г, вимощення літ. І, огорожа № 1 та ворота № 2 знаходяться в загальному користуванні, з весни 2002 року у квартирі № 2 ніхто не проживає, тому все, що мало бути в загальному користуванні, позивач утримує в належному стані один.

ОСОБА_1 понад 20 років безперервно користується даним нерухомим майном.

Крім встановлених судом обставин, дані обставини не заперечується відповідачем, відповідно до заяви про визнання позову.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Статтею 344 ч.1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст. 344 ч. 4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є законні підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку набувальної давності.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 328, 344 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру № 1, в двохквартирному житловому будинку № 5 за адресою вул. Паркова, в с. Вільна Терешківка, Кременчуцького району, Полтавської області і ? частину господарських споруд і будівель, що згідно технічного паспорту виготовленого КП «Кременчуцьким МБТІ Полтавської обласної ради» станом на 27.09.2016 року, інвентаризаційна справа № 346, а саме, погрібу з шийкою літ. В, прибудови літ. а-аг, сараю літ. Б, убиральні літ. Г, вимощення літ. І, огорожі № 1 та воріт №2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. О. Колотієвський