Справа №173/1806/16-ц
Провадження №2/173/915/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 р. м. Верхньодніпровськ

Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Шевченко О.Ю.

при секретарі судового засідання Демяненко С.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бородаївської сільської ради про визнання права власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ», ОСОБА_2,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Бородаївської сільської ради про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 21 грудня 2009 року помер батько позивача ОСОБА_4. 23 листопада 2015 року померла мати позивача ОСОБА_5. Батьки зареєстрували шлюб 27 жовтня 1979 року. За життя мати придбала житловий будинок за адресою: вул.. Шкільна, 14, с.Бородаївка на підставі договору купівлі-продажу від 17 липня 1974 року. договір був посвідчений секретарем Бородаївської сільської ради. Проте право власності на це майно вона не зареєструвала. Після смерті матері позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у звязку з тим, що право власності на спадкове майно за спадкодавцем не було зареєстровано. Земельна ділянка, на якій розташовано будинок не приватизована. На підставі вищевикладеного ОСОБА_3 просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: вул.. Шкільна, 14 с. Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд задовольнити заявлені позовні вимоги з підстав, зазначених у позові.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі та про визнання позову.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ» та державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, державний нотаріус подала заяву про розгляду справи без її участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_2, в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суду пояснив, що він є сином померлої, проте на спадкове майно він не претендує та написав нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини. Інших спадкоємців після смерті матері не має.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу від 17 липня 1974 року ОСОБА_7 придбала житловий будинок в с. Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Договір було посвідчено виконавчим комітетом Бородаївської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (а.с.16). 27 жовтня 1979 року ОСОБА_8 уклав шлюб з ОСОБА_7, у звязку з чим вона змінила своє прізвище на «Завгородня», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.8). Згідно з довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради № 1025 від 5 жовтня 2016 року рішенням сесії сільської ради від 9 липня 2003 року було затверджено назви вулиць та нумерація будинків на території Бородаївської сільської ради та будинок, що належав ОСОБА_6 знаходиться за адресою: вул.. Шкільна, 14 с. Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (а.с.18). Довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради № 1024 від 5 жовтня 2016 року підтверджується, що земельна лділянка, на якій розташовано будинок не приватизована (а.с.18).

23 листопада 2015 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.9).

На момент набуття ОСОБА_6 права власності на будинок державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, яка була чинною на той час, передбачала реєстрацію права власності на будинки (домоволодіння) у містах та у селищах міського типу.

Отже, відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок не є підставою для припинення права власності спадкодавця, оскільки встановлено, що воно набуте на законних підставах, а саме на підставі договору купівлі-продажу. Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 фактично була власником будинку садибного типу по вул..Шкільна, 14 с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

Після смерті матері її син, ОСОБА_3 (а.с.6) звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Проте постановою державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори від 27 вересня 2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю реєстрації права власності на будинок (а.с.12).

Інших непрацездатних, неповнолітніх, недієздатних спадкоємців або ж спадкоємців, дієздатність яких обмежена, після смерті ОСОБА_6 судом не встановлено. Чоловік ОСОБА_6 ОСОБА_4 помер ще 21 грудня 2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.10). Інший син, ОСОБА_2, подав заяву про відмову від спадщини (а.с.31). Згідно з довідкою виконавчого комітету Бородаївскьої сільської ради № 1022 від 5 жовтня 2016 року на момент смерті ОСОБА_5 була зареєстрована та проживала із ОСОБА_3 (син), ОСОБА_2 (син) та ОСОБА_9 (онука) (а.с.17). Заповіти від імені ОСОБА_6 виконкомом Бородаївської сільської ради не посвідчувались, що підтверджується довідкою комітету Бородаївскьої сільської ради № 1023 від 5 жовтня 2016 року (а.с.17).

Таким чином єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6 є ОСОБА_3

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_5 мала у власності житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями по вул. Шкільна, 14 с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, проте право власності на це майно не було оформлено, ОСОБА_3 прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою, суд вважає, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, а тому заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

Така позиція узгоджується з позицією Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, яка викладена в листі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218 Цивільного кодексу України, ст.ст. 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Бородаївської сільської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на житловий будинок загальною площею 69,4 кв.м. (житлова площа 37,2 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, розташованих за адресою: вул. Шкільна, 14 с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла 23 листопада 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ю.Шевченко