БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/4750/16-ц
провадження № 2/361/2731/16
РІШЕННЯ

Іменем України

22 листопада 2016 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Требухівської сільської ради Броварського району Київської області, про визнання у порядку спадкування за законом права на завершення процедури приватизації земельної ділянки та права реєстрації права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

У серпні 2016 року ОСОБА_3 звернулася із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що 26 серпня 2014 року помер її батько ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, зокрема, і на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:041:0073, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Паркова, 60. Однак, при оформленні спадкових прав на вказані земельні ділянку у позивача виникли труднощі, у звязку із тим, що за життя ОСОБА_5 розпочав процедуру приватизації спірної земельної ділянки, однак, не встиг її завершити, у звязку із смертю. Тому позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку відмовлено, у звязку із чим ОСОБА_3 змушена звернутися із даним позовом до суду, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки та право реєстрації права власності на земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач вимоги, з підстав викладених у позові, підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник Требухівської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив листа, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що 26 серпня 2014 року помер ОСОБА_5, про що свідчить копія свідоцтва про його смерть серії І-ОК № 316079, виданого 28 серпня 2014 року виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне їй майно.

Із спадкової справи № 648/2014 до майна померлого 26.08.2014 року ОСОБА_5 вбачається, що спадкоємцями після його смерті є діти: ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

Також, із спадкової справи встановлено, що 03 липня 2015 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 укладено Договір про поділ спадщини, який посвідчений державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 1-1738, згідно якого у власність ОСОБА_4 перейшов житловий будинок за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Матросова, буд. 60, а у власність ОСОБА_3 житловий будинок за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Паркова, буд. 60.

Однак, як вбачається із матеріалів справи до спадкової маси після смерті ОСОБА_5 також входить земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:041:0073, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Паркова, 60, яка не включена до Договору про поділ спадщини.

Судом встановлено, що позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку.

Листом державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори від 15.07.2015 року за № 1961/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:041:0073, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Паркова, 60, у звязку із тим, що на дану земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи.

Так, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого на запит ОСОБА_5, земельна ділянка за кадастровим номером :01:041:0073, площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Паркова, 60, станом на 20.08.2014 року перебувала у комунальній власності (а.с. 16).

Рішенням 38 сесії 6 скликання Требухівської сільської ради Броварського району Київської області від 14 липня 2014 року надано дозвіл ОСОБА_5 на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Требухів, вул. Паркова, 60, Броварського району Київської області.

Матеріалами справи встановлено, що за життя ОСОБА_5 розпочав процедуру приватизації вищевказаної земельної ділянки, про що свідчить вищевказане рішення Требухівської сільської ради та договір № 1310 від 11.07.2014 р. на підготовку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (а.с. 20).

Отже, із матеріалів справи вбачається, що спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірну земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:041:0073, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Паркова, 60, проте, за життя ОСОБА_5 не встиг її зареєструвати у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Як передбачено ч.ч. 1, 3 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

У розясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, враховуючі ті обставини, що будинок, який успадкувала позивач, розташований на спірній земельній ділянці, та у судовому засіданні ОСОБА_4 позовні вимоги визнала у повному обсязі і не заперечувала проти визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації спірної земельної ділянки, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1218 ЦК України та ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право на: завершення процедури приватизації земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Требухів, вулиця Паркова № 60, площею 0,25 га, кадастровий номер :01:041:0073, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 26 серпня 2014 року, та реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Уразі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М. Петришин