Справа №478/1260/16-ц 23.11.2016
Провадження №22-ц/784/2375/16
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 478/1260/16-ц Головуючий І інстанції Іщенко Х.В.
Провадження № 22-ц/784/2375/16 Доповідач Темнікова В.І.
У Х В А Л А

23 листопада 2016 року Судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Миколаївської області в складі :

головуючого Темнікової В.І.,

суддів Бондаренко Т.З., Крамаренко Т.В.,

із секретарем Горенко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 вересня 2016 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И Л А :

В квітні 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з даним позовом, в якому посилались на те, що 18 березня 2014 року померла їхня мати ОСОБА_4. Після її смерті, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК № 026281 від 09 серпня 2004 року відкрилася спадщина на земельні ділянки загальною площею 9,77 гектарів за кадастровим № НОМЕР_1 03 0000083 та за № 030000088, які розташовані на території Дмитро-Белівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області. Цільове призначення земельних ділянок - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 12 жовтня 2015 року, кожна з них прийняла спадщину та успадкувала 1/2 загальної площі земельної ділянки і є власниками кожний своєї частки. У грудні 2010 року мати повідомляла їх про те, що вона віддала документи якомусь фермеру для оформлення договору оренди землі строком на 5 років. Починаючи з 2010 року по день смерті ніякої орендної плати ні від відповідача ні від іншої особи мати не одержувала. У 2015 році їм стало відомо про те, що нібито мати, 20 грудня 2010 року уклала з відповідачем договір оренди землі строком на 49 років з оплатою орендної плати в сумі 3000 грн. на рік на протязі строку дії договору. 20 грудня 2010 року вказаний договір оренди землі було зареєстровано у Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії центру ДЗК за №16. Вони звернулися до відповідача з проханням надати їм другий примірник договору оренди землі та фінансові документи про сплату орендної плати. Відповідач повідомив, що від нібито сплатив матері 150 000 грн. орендної плати за весь строк його дії, тобто до 2059 року, але відмовився надати фінансові документи підтверджуючі одержання матір'ю цих коштів. Коли мати у 2014 році знаходилась у лікарні, ліки на її лікування вони купували за свої кошти, бо в неї не було на ліки грошей. Також мати повідомила їх, що після сплину 5 річного строку оренди землі, вона складе на них заповіт на земельну ділянку. Орендна плата відповідачем взагалі не сплачувалася. 01 березня 2016 року вони, як правонаступники прав та обов'язків померлої ОСОБА_4Ф, звернулися до відповідача з листом повідомленням про розірвання договору оренди землі від 20 грудня 2010 року за згодою сторін, на що їм було відмовлено. На підставі викладеного, позивачі просили суд скасувати договір оренди землі від 20 грудня 2010 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 шляхом його розірвання за порушення виконання умов договору систематичну несплату орендної плати.

Рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 вересня 2016 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі відмовлено.

Не погодившись з зазначеним рішенням, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з апеляційною скаргою, в якій просять рішення суду скасувати та направити справу на новий судовий розгляд в іншому складі суду, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції представником позивачів заявлено клопотання про призначення посмертної судово- почеркознавчої експертизи та про витребування необхідних документів, які містять підпис матері позивачок, для надання їх експертам у якості вільних зразків почерку та підпису ОСОБА_4.

Заслухавши доповідача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів апеляційного суду вважає, що клопотання в частині витребування доказів підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачами до позовної заяви була надана копія договору оренди землі від 20 грудня 2010р., укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3. В ході розгляду справи в суді першої інстанції відповідачем були надані: копії розписки ОСОБА_4 про отримання орендної плати від 20.12.2010р. та копії видаткових касових ордерів від 23 грудня 2010р. про отримання ОСОБА_4 орендної плати за період з 2010р. по 2059р. Крім того, суду була надіслана форма №1 про отримання ОСОБА_4 паспорту у звязку з його обміном від 27 січня 1997р. В даних документах міститься підпис ОСОБА_4 Однак, для вирішення питання про можливість призначення та проведення посмертної судово- почеркознавчої експертизи, необхідно витребувати саме оригінали зазначених документів.

В ході розгляду справи представником позивачів суду були надані також кредитний договір № 15/16510002/0144/02 від 29 травня 2006р., укладений між ВАТ комерційний банк «Надра» та ОСОБА_4, та договір добровільного страхування № 15/16510002/0144/02 від 29 травня 2006р., укладений між ЗАТ «Страхова компанія «Догмат-Страхування» та ОСОБА_4, який також, як стверджують позивачі, підписаний ОСОБА_4 Згідно технічного запису судового процесу в суді першої інстанції, представник відповідача висловлював сумнів, що в цих документах стоїть підпис саме матері позивачів. У звязку з цим виникла необхідність у витребуванні у ПАТ комерційний банк «Надра» оригіналу кредитної справи про надання кредиту ОСОБА_4 за кредитним договором № 15/16510002/0144/02 від 29 травня 2006р. Крім того, в ній можлива наявність і інших документів, в яких є підпис ОСОБА_4, як то заява на видачу кредиту, на перерахування коштів продавцю товара, страховій компанії, тощо.

За таких обставин, колегія суддів вважає, за необхідне витребувати у відповідача ОСОБА_3 оригінали договору оренди землі від 20 грудня 2010р., укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, розписки ОСОБА_4 про отримання орендної плати від 20.12.2010р. та видаткових касових ордерів від 23 грудня 2010р. про отримання ОСОБА_4 орендної плати за період з 2010р. по 2059р.; у ПАТ комерційний банк «Надра» - оригінал кредитної справи про надання кредиту ОСОБА_4 за кредитним договором № 15/16510002/0144/02 від 29 травня 2006р.; з Казанківського РВВС Миколаївської області оригінал форми №1 на імя ОСОБА_4 про отримання паспорту в звязку з його обміном від 27 січня 1997р.

Крім того, підлягає задоволенню клопотання також в частині витребування в Управлінні Пенсійного фонду України в Казанківському районі Миколаївської області оригіналів відомостей про отроимання ОСОБА_4 пенсії за період з 2006р. по день її смерті, які також можуть бути використані у якості вільних зразків підпису ОСОБА_4 у разі призначення посмертної почеркознавчої експертизи.

Керуючись ст.ст. 133,137, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Клопотання представника позивачів про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_3 оригінал договору оренди землі від 20 грудня 2010р., укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, оригінал розписки ОСОБА_4 про отримання орендної плати від 20.12.2010р. та оригінали видаткових касових ордерів від 23 грудня 2010р. про отримання ОСОБА_4 орендної плати за період з 2010р. по 2059р.

Витребувати у Управлінні Пенсійного фонду України в Казанківському районі Миколаївської області (56000, смт. Казанка, вул. Миру, 191, тел. (05164) 9-15-48) оригінали відомостей про отроимання ОСОБА_4 пенсії за період з 2006р. по день її смерті (18.03.2014р.)

Витребувати з Казанківського РВВС Миколаївської області оригінал форми №1 на імя ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, про отримання паспорту в звязку з його обміном від 27 січня 1997р.

Витребувати у ПАТ комерційний банк «Надра» оригінал кредитної справи про надання кредиту ОСОБА_4 за кредитним договором № 15/16510002/0144/02 від 29 травня 2006р.

Строк виконання зобовязання до 07 грудня 2016р.

Головуючий :

Судді: