Справа № 159/2377/16-ц
Провадження № 2/159/898/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Луньової Т.М.,

за участі секретаря - Канашкової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому прохає суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 800 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будику, господарських будівель і споруд, що в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, в порядку спадкування після смерті матері, ОСОБА_3.

Позовні вимоги обґрунтовуються наступними обставинами: ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина на належне спадкодавцеві за життя майно, у тому числі на земельну ділянку площею 800 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будику, господарських будівель і споруд, що в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2м. Як спадкоємець першої черги, позивач прийняла спадщину, яка відкрилась після смерті матері, звернувшись до нотаріуса у порядку та строки передбачені чинним законодавством з заявою про прийняття спадщини. Однак, звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку, позивач отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріально дії з покликанням на норми Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п.4.15,п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та державної реєстрації права власності спадкодавця на земельну ділянку. У зв'язку з неможливістю надати державному нотаріусу правовстановлювальні документи на нерухоме майно, яке входить до складу спадкової маси, реалізувати своє право на спадкове домоволодіння в позасудовому порядку позивач позбавлена можливості.

Будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, подала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує у позовному обсязі.

Представник Ковельської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника Ковельської міської ради.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Даними свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_3 від 11 листопада 1959 року, виданого міськвідділом ЗАГС м. Ковель Волинської області доводиться та обставина, що матір'ю позивача є ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про смерть серї НОМЕР_4 від 12 листопада 2013 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Ковель Волинської області.

Відповідно до ч.1 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а у відповідності до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК України першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкоємця, ....той із подружжя, який його пережив та батьки.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Матеріалами спадкової справи №2-2014 зведеної унаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, доводиться та обставина, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері, ОСОБА_3. Окрім позивача, інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно, до нотаріуса з відповідними заявами не звертались.

20 листопада 2014 року приватним нотаріусом Хомич Вірою Степанівною позивачеві ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно належне за життя спадкодавцеві ОСОБА_3, а саме на земельну ділянку площею 840 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Хомич В.С. №01-16/18 від 15.06.2016 року позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку з посиланням на норми Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п.4.15,п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, з підстав відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та державної реєстрації права власності спадкодавця на земельну ділянку.

Згідно ст.. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Згідно ст.. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 виданого 03 квітня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за №285, земельна ділянка площею 800 кв.м., цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1), була передана у власність ОСОБА_2 на підставі рішення Ковельської міської ради №26/11 від 22.11.2007 року.(а.с.7,8).

Вказаний державний акт містить відмітку приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Козоріз Н.С. про відчуження даної земельної ділянки ОСОБА_3 на підставі договору дарування р.н. 4025 від 15.12.2009 року.

Факт відчуженя спірної земельної ділянки її попереднім власником ОСОБА_2 спадкодавцеві ОСОБА_3 доводиться договором дарування, посвідченим 15 грудня 2009 року приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Козоріз Н.С. (договір зареєстровано в реєстрі за №4025).

Згідно ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом.

Факт оформлення права власності на земельну ділянку підтверджується внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також отриманням документу, що підтверджує проведення державної реєстрації права на земельну ділянку.

Перелік документів, які свідчать про завершення оформлення права власності на земельну ділянку та, відповідно, виникнення права власності на неї у певної особи, визначений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно зі ст. 18 Закону, документом, який підтверджує факт виникнення права власності при здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно (факт проведення державної реєстрації права власності) - є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Однак таке свідоцтво надається не у всіх випадках здійснення державної реєстрації прав. Тому Законом передбачена видача іншого документа,який підтверджує наявність у особи права власності чи іншого на земельну ділянку - витягу з Державного реєстру прав.

У той же час право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №540/86-16 від 05.-4.2016 року власником земельної ділянки площею 800 кв.м. по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (ДА на право власності НОМЕР_5 р.№85 від 03 квітня 2008 року).

Згідно даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, вказані реєстри не містять даних про земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1. (а.с.17-19).

Відтак, аналіз досліджених вище документів свідчить про те, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя набула права власності на земельну ділянку площею 800 кв.м. по АДРЕСА_1 Волинської області на підставі договору дарування.

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які стверджують право позивача на зазначене у позовній заяві нерухоме майно.

На підставі ст. 15,30,62, 85, 212, 213, 215, 130, 173,174 ЦПК України, ст. 210, 328, 717,719, 1258, 1268, 1270 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_3, на земельну ділянку площею 800 кв.м., розташовану в АДРЕСА_1, цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку. Господарських будівель і споруд (кадастровий номер НОМЕР_6).

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: Т.М.Луньова