РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2016 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді - Перекупка І.Г.,

при секретарі Сидорець К.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та зняття з реєстрації, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом в якому просив усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом позбавлення відповідачів права користування житловим приміщенням, а також зняття їх з реєстраційного обліку та стягнути з них судовий збір.

Сторони в судове засідання не з'явилися, позивач надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, представник відповідачів подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі вимог ст. 169 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 23.05.2016 року між ОСОБА_1.(Покупцем) та ОСОБА_4 (Представником продавців - ОСОБА_2 та ОСОБА_3.) укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка належала останнім на праві спільної власності у рівних частках.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, право власності перейшло від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_1

Після набуття позивачем права власності на вказану квартиру, відповідачі продовжують безпідставно користуватися житлом ОСОБА_1, не бажають добровільно звільнити квартиру та знятися з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст.. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку,квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістомст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про : 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) виселення, тощо. З огляду на це вирішення питання зняття з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства - статей 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст.405 ЦК України (правовий висновок Верховного Суду України у постанові від 16.01.2012 року по справі № 6-57цс11).

Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 150 ЖК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10,11,60,76, 88, 158, 212-215, ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом позбавлення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права користування житловими приміщеннями та зняття останніх з реєстраційного обліку.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 551,20 грн. судового збору, тобто по 275,60 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.Г. Перекупка