23.11.2016 Справа № 363/1793/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 листопада 2016 року Вишгородський районний суд Київської області в складі :

головуючого: судді Купрієнка С.І.

секретаря : Подшебякіної О.О., Рибки І.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернувся з даним позовом в якому просить , визнати дійсним договір купівлі-продажу укладеного між ним , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04.08.2014 року , на земельну ділянку , кадастровий номер 32218803:15:088:0701 , що знаходиться за адресою : Київська область , Вишгородський район , село Пилява .

Визнати за ним ,ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку , що знаходиться за адресою : Київська область , Вишгородський район , село Пилява , кадастровий номер : :15:088:0701 , розміром 0,2500 га , цільове призначення , для ведення особистого селянського господарства.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь його , ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 2 351,20 гривен.

Свої вимоги ОСОБА_1 обгрунтував тим , що 04.08.2014 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки , яка знаходиться в селі Пилява Вишгородського району Київської області ,але після отримання коштів за земельну ділянку , відповідач ухиляється від її нотаріального посвідчення , в зв*язку з чим він звернувся в суд.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 неодноразово в судове засіданні без поважної причини не з*являвся , про день розгляду справи належним чином повідомлявся.

Суд вислухавши представника позивача , дослідивши письмові докази по справі вважає , що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено , що 04 серпня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки , відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 продає (передає у власність) , а позивач ОСОБА_1 купує ( приймає у власність) земельну ділянку , кадастровий номер НОМЕР_1 :15: 088:0701 , що знаходиться за адресою : Київська область , Вишгородський район , село Пилява , і сплачує за нею оговорену в договорі грошову суму.(ас.15-20).

Виконуючи умови укладеного договору ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 180 000 гривень , а ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 оригінали документів на земельну ділянку ( Державний акт на право власності ).

Сторони , відповідно до п.3.1 вищезазнчаеного договору обумовили строк нотаріального посвідчення договору до 07 вересня 2014 року , або на першу вимогу покупця (ас.16).

20 серпня 2014 року позивач звернувся з письмовою вимогою до відповідача про нотаріальне посвідчення вищезазначеного договору , та прибуття ОСОБА_2 05.09.2014 року на 15-00 годин в приміщення офісу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 , за адресою м.Київ , вул.Богдана Хмельницького ,49 офіс 1, але ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення вищезазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки , в зв*язку з чим позивач вимушений був звернутись в суд.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу , одна сторона (продавець) пеердає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві) , а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.638 ч.1 ЦК України договір є укладеним , якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України ,якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони яка виконала угоду, визнати угоду дійсною .

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень , крім випадків , встановлених статтею 61 цього Кодексу.

В судовому засіданні було доведено , що позивач ОСОБА_1 повністю виконав умови укладеного належним чином 04.08.2014 року в письмовій формі з ОСОБА_2 договору купівлі продажу вищезазначеної земельної ділянки , а ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального його посвідчення , а тому позовні вимоги є обгрунтованим і такими , що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України , на підставі ст.ст. 220,655 , 638 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04.08.2014 року , на земельну ділянку , кадастровий номер 32218803:15:088:0701 , що знаходиться за адресою : Київська область , Вишгородський район , село Пилява .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку , що знаходиться за адресою : Київська область , Вишгородський район , село Пилява , кадастровий номер : :15:088:0701 , розміром 0,2500 га , цільове призначення , для ведення особистого селянського господарства.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 2 351,20 гривен.

Заочне рішення може бути переглянуто суд , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , в порядку ст.228 ЦПК України.

Суддя