Справа № 577/1940/16-ц
Провадження № 2/577/696/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кущенка М.Ф.

при секретарі Олійник В.П.

з участю позивачки ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника 3 особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради, треті особи: Конотопська районна державна нотаріальна контора, Управління держгеокадастру Конотопського району, Комунальне підприємство Конотопське міжміське бюро технічної інвентарізації про встановлення факту належності майна та визнання права власності на спадщину ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка в судовому засіданні свої вимоги обґрунтовує тим, що 31.05.2015р. в с. Гамаліївці Конотопського району помер її брат ОСОБА_5, який дітей не мав, і родичів, крім неї, у нього не було. Вона прийняла спадщину після смерті брата звернувшись із відповідною заявою до нотаріальної контори. Однак оформити спадщину нотаріус їй відмовив, оскільки придбаний 4.07.2001р. братом за життя по договору купівлі-продажу житловий будинок із земельною ділянкою площею 4500 кв.м. в с. Гамаліївці по вул. Депутатській,49 Конотопського району не був зареєстрований, а на земельну ділянку не був отриманий державний акт. І на сьогодні право власності на вказане майно залишається зареєстрованим за колишнім власником. А провести реєстрацію за новим власником неможливо в звязку із його смертю.

Посилається на ст.ст. 1217,1268,1269 ЦК , 256 ЦПК і просить встановити факт належності на праві приватної власності вказаного майна спадкодавцю і визнати за нею право власності на вказане майно, як спадщину після смерті брата.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищний голова ОСОБА_2 вимоги позову визнала, підтвердила викладені обставини і додатково пояснила, що крім позивачки інших претендентів на спадщину після смерті ОСОБА_5 не виявилося. А спадкодавець за життя придбав вказаний будинок із господарськими спорудами та присадибною ділянкою в 45 соток за договором купівлі-продажу у ОСОБА_6 На цій підставі вони в погосподарській книзі перереєстрували вказане господарство. ОСОБА_4 селищна рада, як потенційний власник вказаного господарства і присадибної земельної ділянки на них не претендує і не заперечує щоб вказане майно було визнане за позивачкою.

Представник управління Держгеокадастру у Конотопському районі Сумської області ОСОБА_3 проти задоволення вимог позову не заперечує. Додатково пояснив, що як тільки вказане положення цього майна буде узаконене позивачка повинна буде виготовити через відповідні організації на земельну ділянку відповідну документацію і цій земельній ділянці буде визначений кадастровий номер без якого власник не зможе розпорядитися земельною ділянкою.

Вислухавши учасників процесу, допитавши свідка ОСОБА_7, яка за дорученням своєї матері ОСОБА_6 здійснила продажу вказаного господарства і земельної ділянки ОСОБА_5 і не має ніяких претензій щодо вказаного майна та перевіривши матеріали справи суд приходить слідуючого висновку.

Відповідно до положень ст.ст. 1216-1218,1220,1225,1258,1265 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та об ов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Судом встановлено, що 31 травня 2015р. в с. Гамаліївці Конотопського району помер ОСОБА_5, який є братом позивачки і після його смерті відкрилася спадщина, яку прийняла рідна сестра спадкодавця ОСОБА_1, що підтверджується відповідними копіями свідоцтва про смерть, свідоцтвами про народження та довідкою виконкому ОСОБА_4 селищної ради. (л.с.4-7).

Спадкодавець за життя на підставі договорів купівлі-продажу від 4.07.2001р. купив у ОСОБА_6 житловий будинок з господарськими спорудами в с. Гамаліївці по вул. Депутатській,49 Конотопського району та земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва та ведення підсобного господарства площею 4500 кв.м., що підтверджується копіями договорів, довідкою характеристикою на будинок, записами в погосподарській книзі ОСОБА_4 селищної ради Конотопського району. Однак вказане майно на себе не зареєстрував і на сьогоднішній день будинок значиться зареєстрованим за ОСОБА_6С, а державний акт серії СМ№000243 на вказану земельну ділянку, що був виданий на імя попереднього власника ОСОБА_6 , не переоформив. А.О.(л.с.8-12,22-23). В звязку із цим державний нотаріус відмовив позивачці в оформленні спадщини. (л.с.15).

Однак в погосподарській книзі ОСОБА_4 селищної ради Конотопського району і будинок, і земельна ділянка була переоформлена на ОСОБА_5 (41-42). І представник попередньої власниці вказаного майна, на яку воно зареєстроване на сьогоднішній день, визнає право власності на нього за позивачкою.

Відповідно до положень п. 6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України № 5 Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правоустановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва , а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.

Проаналізовані дані свідчать про те, що спадкоємець ОСОБА_1 отримала у власність як спадщину будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва та ведення підсобного господарства площею 4500 кв.м. по вказаній адресі після смерті її брата ОСОБА_5.,

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями розташованого в с. Гамаліївка по вул. Депутатській ,49 Конотопського району Сумської області та на земельну ділянку площею 4500 кв.м. в межах визначених у державному акті серії СМ № 000243 виданому на імя ОСОБА_6, розташованої в с.Гамаліївка ОСОБА_4 селищної ради Конотопського району Сумської області, як спадщину після смерті ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайонний суд, а для учасників, що не були присутні при його оголошенні з дня отримання його копії.

Суддя Кущенко М. Ф.