Кодимський районний суд Одеської області
__________________________________________________________________________________________
Справа № 503/1840/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2016 року м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гури А.І.

при секретарі Поліковській О.І.

особи, які приймають участь у справі: позивач ОСОБА_1,

відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

третя особа - СТОВ імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Кодимі, Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа СТОВ імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району, Одеської області, про визнання правочину дійсним та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач 04 жовтня 2016 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання правочину дійсним та визнання права власності на майновий пай члена КСП ім. Мічуріна розміром 3272 грн.; майновий пай члена КСП ім. Мічуріна розміром 1798 грн.; майновий пай члена КСП ім. Мічуріна розміром 3306 грн.; майновий пай члена КСП ім. Мічуріна розміром 514 грн.; майновий пай члена КСП ім. Мічуріна розміром 4779 грн.; майновий пай члена КСП ім. Мічуріна розміром 3077 грн.; майновий пай члена КСП ім. Мічуріна розміром 4214 грн.; ? частину будівлі свинарника, 1965 року забудови, площею 390,6 кв.м, розташованого в с. Писарівка, Кодимського району Одеської області за межами населеного пункту в комплексі будівель і споруд №2, ферма №1, будівля №1.

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 посилається на те, що він та відповідачі є власниками майнових паїв реорганізованого КСП ім. Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району, Одеської області. У 2016 році на загальних зборах власників земельних часток та майнових паїв реорганізованого КСП імені Мічуріна, розглядались заяви про виділення в натурі майна, що входить до складу майнового пайового фонду. Згідно витягу з рішення №5/16 від 27 січня 2016 року їм було виділено в натурі ? частину будівлі свинарника ферми №1 вартістю 17558,25 грн., розташовану в с. Писарівка,Кодимського району Одеської області. Після цього він придбав у відповідачів їх частки майна в пайовому фонді реформованого КСП. Так, згідно договору купівлі-продажу майнової частки від 14 грудня 2015 року він придбав у ОСОБА_6 належну їй частку розміром 3272 грн. на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000015. Відповідно до договору купівлі-продажу майнової частки від 11 грудня 2015 року він придбав у ОСОБА_3 належну їй частку розміром 1798 грн. на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000109. Відповідно до договору купівлі-продажу майнової частки від 11 грудня 2015 року він придбав у ОСОБА_4 належну їй частку розміром 514 грн. на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000883. Відповідно до договору купівлі-продажу майнової частки від 30 серпня 2016 року він придбав у ОСОБА_4 належну їй частку розміром 4779 грн. на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000979. Відповідно до договору купівлі-продажу майнової частки від 11 грудня 2015 року він придбав у ОСОБА_4 належну їй частку розміром 3077 грн. на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000571. Відповідно до договору купівлі-продажу майнової частки від 11 грудня 2015 року він придбав у ОСОБА_5 належну йому частку розміром 4214 грн. на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000016. Крім того, згідно акту приймання-передачі від 01 червня 2016 року комісія громадян - співвласників реорганізованого КСП ім. Мічуріна по виділенню майна в натурі на виконання рішення загальних зборів громадян-співвласників майна реорганізованого КСП ім.. Мічуріна від 27 січня 2016 року передала йому у власність ? частину свинарника, 1965 року забудови, вартістю 17558,25 грн., загальною площею 390,6 кв.м., розташованого за адресою: комплекс будівель і споруд №2, ферма №1, будівля №1 с. Писарівка, Кодимського району Одеської області. Фактично між ним та відповідачами були укладені договори купівлі-продажу спірного нерухомого майна. Коли виникла необхідність державної реєстрації придбаного ним спірного майна, а саме частини пожежного депо, то зясувалось, що відсутні правовстановлюючі документи на це майно. Просить визнати правочини купівлі-продажу майна, укладені між ним та відповідачами дійсним, та визнати за ним право власності на це майно.

В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи без їх участі.

Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України (неявка в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши вимоги позивача та матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Як убачається з досліджених в судовому засіданні свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000015, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000009, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000883, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000979, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000571, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000016, відповідно ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є власниками майнових паїв як члени КСП імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області. Крім того, відповідачі є співвласниками ? частини свинарника, 1965 року забудови, вартістю 17558,25 грн., загальною площею 390,6 кв.м., розташованого за адресою: комплекс будівель і споруд №2, ферма №1, будівля №1 с. Писарівка, Кодимського району Одеської області.

Дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи встановлено, що 14 грудня 2015 року позивач, згідно договору, укладеного в письмовій формі, придбав у ОСОБА_6 за 3272 грн. майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області; 11 грудня 2015 року позивач, згідно договору, укладеного в письмовій формі, придбав у ОСОБА_3 за 1798 грн. майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна; 11 грудня 2015 року позивач, згідно договору, укладеного в письмовій формі, придбав у ОСОБА_4 за 514 грн. майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна; 30 серпня 2016 року позивач, згідно договору, укладеного в письмовій формі, придбав у ОСОБА_4 за 4779 грн. майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна; 11 грудня 2015 року позивач, згідно договору, укладеного в письмовій формі, придбав у ОСОБА_4 за 3077 грн. майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна; 11 грудня 2015 року позивач, згідно договору, укладеного в письмовій формі, придбав у ОСОБА_5 за 4214 грн. майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна; 01 червня 2016 року згідно акту приймання-передачі комісія громадян - співвласників реорганізованого КСП ім. Мічуріна по виділенню майна в натурі на виконання рішення загальних зборів громадян-співвласників майна реорганізованого КСП ім. Мічуріна від 27 січня 2016 року передала позивачеві у власність ? частину свинарника, 1965 року забудови, вартістю 17558,25 грн., загальною площею 390,6 кв.м., розташованого за адресою: комплекс будівель і споруд №2, ферма №1, будівля №1 с. Писарівка, Кодимського району Одеської області.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Звернення до суду за захистом свого права позивачем є обґрунтованим, оскільки воно продиктоване тою обставиною, що відсутні документи, які засвідчують право власності на придбане майно.

Позивач повністю виконав умови угоди, сплативши за придбане майно обумовлені договором грошові кошти, що вбачається з досліджених в судовому засіданні договорів купівлі-продажу майнової частки, укладених між позивачем та відповідачами (п.1.3), а тому суд визнає правочини купівлі-продажу: майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 14 грудня 2015 року вартістю 3272 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_6; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 1798 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_3; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 514 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_4; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 30 серпня 2016 року вартістю 4779 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_4; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 3077 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_4; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 4214 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_5; ? частини свинарника, 1965 року забудови, вартістю 17558,25 грн., загальною площею 390,6 кв.м., розташованого за адресою: комплекс будівель і споруд №2, ферма №1, будівля №1 с. Писарівка, Кодимського району Одеської області, згідно акту приймання-передачі комісії громадян - співвласників реорганізованого КСП ім. Мічуріна по виділенню майна в натурі на виконання рішення загальних зборів громадян-співвласників майна реорганізованого КСП ім. Мічуріна від 27 січня 2016 року від 01 червня 2016 року, дійсними, та визнає право власності на придбане майно за позивачем.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 638,655 ЦК України ст.ст.10,60, 130, 174, 213,215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа СТОВ імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району, Одеської області, про визнання правочину дійсним та визнання права власності на майно, задовольнити в повному обсязі.

Визнати правочини купівлі-продажу: майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 14 грудня 2015 року вартістю 3272 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_6; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 1798 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_3; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 514 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_4; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 30 серпня 2016 року вартістю 4779 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_4; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 3077 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_4; майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства імені Мічуріна, с. Писарівка, Кодимського району Одеської області від 11 грудня 2015 року вартістю 4214 грн., між ОСОБА_1 і ОСОБА_5; ? частини свинарника, 1965 року забудови, вартістю 17558,25 грн., загальною площею 390,6 кв.м., розташованого за адресою: комплекс будівель і споруд №2, ферма №1, будівля №1 с. Писарівка, Кодимського району Одеської області, згідно акту приймання-передачі комісії громадян - співвласників реорганізованого КСП ім. Мічуріна по виділенню майна в натурі на виконання рішення загальних зборів громадян-співвласників майна реорганізованого КСП ім. Мічуріна від 27 січня 2016 року від 01 червня 2016 року дійсними.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на: майнову частку (пай), на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000015, розміром 3272 грн.; майнову частку (пай), на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000009, розміром 1798 грн.; майнову частку, на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000883, розміром 514 грн.; майнову частку на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000979, розміром 4779 грн.; майнову частку (пай), на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000571, розміром 3677 грн.; майнову частку (пай), на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД-ХІІ-ХV №000016, розміром 4214 грн.; ? частину свинарника, 1965 року забудови, вартістю 17558,25 грн., загальною площею 390,6 кв.м., розташованого за адресою: комплекс будівель і споруд №2, ферма №1, будівля №1 с. Писарівка, Кодимського району Одеської області; пожежне депо, вартістю 872 грн., 1965 року забудови, загальною площею 78,2 кв.м., розташоване в с. Писарівка, Кодимського району, Одеської області, вулиця Перемоги,55.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Кодимський районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Суддя А.І.ГУРА