Справа № 357/4948/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Ярмола О. Я. ,

при секретарі Ліщинська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в місті Біла Церква, в залі суду №5 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, третя особа : Садове Товариство «Вишневий» про визнання права власності на садовий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що 14.10.2013 року померла його матір ОСОБА_2, після смерті якоі відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки та будинку в СТ «Вишневий». Позивач в установлений строк прийняв спадщину, отримав правовстановлюючі документи, але отримати свідоцтво про право на спадщину на садовий будинок не має можливості, оскільки не проведено державної реєстрації право власності на даний будинок за спадкодавцем. В зв»язку з цим позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_2 на садовий будинок №64 в СТ «Вишневий» Фурсівської сільської ради.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач направив суду лист де просить проводити розгляд даної справи за відсутності його представника, позов визнали.

Третя особа по справі не направила в судове свого представника, про день та час розгляду справи були повідомлені належно.

Заслухавши пояснення позивача, оглянувши матеріали даної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, по справі встановлено, що 14.10.2013 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть.(а.с.6).

Встановлено, що за час життя померла була членом садового товариства «Вишневий» де мала земельну ділянку для садівництва та садовий будинок.

Встановленим є те, що позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері, шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, оформив правовстановлюючі документи на спадкове майно, проте позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок №64 в СТ «Вишневий» через відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації права на спадщину на цей садовий будинок. Дане підтверджено постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.5).

Встановленим є те, що позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0577 га №64, цільове призначення : ведення садівництва, знаходиться на території Фурсівської сільської ради в СТ «Вишневий». Тобто будинок №64знаходиться на земельній ділянці, власником якої є позивач.

При вирішенні даного спору суд виходив з наступного.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як встановлено судом і вказано вище в рішенні, позивач подав до нотаріальної контори в шестимісячний строк заяву про прийняття спадщини, але оформити свої спадкові права на нерухоме майно вона не має можливості, отримав відмову нотаріуса. Однак, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як роз'яснено в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися за правилами позовного провадження.

За ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про внесення права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Відповідно до ч.4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства , що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року. Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Так, згідно Технічного паспорту на садовий будинок №64 в СТ «Вишневий» вказаний будинок 1995 року побудови, а згідно довідки СТ «Вишневий» від 19.05.2016 року позивач є членом СТ і за ним закріплена земельна ділянка площею 0,0577 га на якій розташований цегляний будинок, побудований до 1995 року на території Фурсівської сільської ради в СТ «Вишневий». Заборгованості по внескам не має. Так, надана суду довідка за підписом голови СТ «Вишневий» оцінюється в сукупності з іншими доказами такими, як технічний паспорт, документами в підтвердження права власності на земельну ділянку в СТ «Вишневий» на якій до 1995 року було збудовано садовий будинок.

В п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»зазначається, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз»яснено, що у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини.

Оскільки спадкодавцем ОСОБА_2 повністю внесено пайовий та членські внески за спірний садовий будинок, то вона стала його власником, та вказаний садовий будинок входить до складу спадщини.

З огляду наведеного, даючи оцінку зібраним доказам по справі, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкове майно після померлої 14.10.2013 р. ОСОБА_2, матері позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.182,328, 1216,1217,1218,1268,1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», Законом України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень",ст.ст. 10,60,88, 212-215, 296 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої 14.10.2013 року ОСОБА_2 на садовий будинок № 64 в Садовому Товаристві «Вишневий» на території Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя ОСОБА_3