Справа №731/221/16-ц
Провадження №2/731/102/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2016 року Варвинський районний суд Чернігівської області в складі

головуючого судді МОЦЬОРА О.В.,

за участю секретаря Трохименко Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

02 червня 2016 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. Українська, буд. 117, після смерті свого чоловіка ОСОБА_2, який помер 19 грудня 2011 року.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 19 грудня 2011 року помер її чоловік ОСОБА_2 і вона є спадкоємцем всього його майна за законом. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. Українська, буд. 117, та трьох земельних ділянок. Вона звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, оформила спадщину та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями їй було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житло. Житловий будинок належав матері чоловіка ОСОБА_3, яка померла 23 січня 2003 року. ОСОБА_2 прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Таким чином, вона не має змоги реалізувати своє право на оформлення права на спадщину в позасудовому порядку.

Представник позивача до початку судового засідання подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 67).

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Від Озерянського сільського голови надійшла заява про розгляд справи без участі представника сільської ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с. 64).

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Судом встановлено, що 23 січня 2003 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 18).

Спадщину після ОСОБА_3 прийняв її син ОСОБА_2, що підтверджується заявою про прийняття спадщини (а.с. 37).

30 червня 2004 року ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) (а.с. 40). Водночас спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. Українська, буд. 117, ОСОБА_2Г не оформляв.

19 грудня 2011 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 19).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок № 117 з господарськими будівлями по вул. Українській в селі Озеряни Варвинського району Чернігівської області, та дві земельні ділянки.

Позивач ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 спадщину прийняла (а.с. 42) та у 2013 році отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки (а.с. 50, 52).

Однак успадкувати будинок з господарськими будівлями шляхом вчинення нотаріальних дій позивач не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів на нього, в звязку з чим нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с. 7).

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

ОСОБА_4 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» (п. 3.1) розяснено, що належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Згідно технічного паспорта житловий будинок по вулиці Українській, 117 в с. Озеряни Варвинського району Чернігівської області, позначений на схемі під літерою А-1, та прибудова а-1 збудовані у 1960 році, сарай Б-1 у 1968 році, гараж б-1 у 1981 році, л. кухня В-1 у 1970 році, погріб Пг1 у 1970 році, сарай Г-1 у 1975 році, сарай г-1 у 1991 році (а.с. 10-13).

У 1967 - 1991 роках питання набуття та реєстрації права власності регулювались, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56 (далі Інструкція).

Згідно п. 1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Реєстрація проводилась на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1 (п. 7 Інструкції).

До Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, який є Додатком 1 до Інструкції, відносились, зокрема, свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів (п. 16 Переліку).

Відповідно до п. 13 Інструкції бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів, а також матеріалів, поданих заявником, складало мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої Ради депутатів трудящих, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої Ради депутатів трудящих видавали власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок за встановленою формою. При винесенні виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, що належить місцевій Раді депутатів трудящих, державній, кооперативній або громадській установі, підприємству чи організації, бюро технічної інвентаризації, на підставі цього рішення, проводило реєстрацію будинку або домоволодіння та видавало реєстраційне посвідчення.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

З довідки комунального підприємства «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради № 805 від 16 травня 2016 року вбачається, що згідно матеріалів архівної справи КП «Прилуцьке МБТІ» в с. Озеряни Варвинського району по вул. Українській, № 117 станом на 31 грудня 2012 року зареєстровано право власності на житловий будинок за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Озерянської сільської ради 10 квітня 1991 року (а.с. 8).

Отже, виконавчим комітетом Озерянської сільської ради у 1991 році приймалось рішення про оформлення за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок в с. Озеряни Варвинського району по вул. Українській, № 117.

Оскільки свідоцтво про право власності на житловий будинок втрачене, а отримати нове неможливо в звязку зі смертю власника, спадкове право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Реєстрація у комунальному підприємстві «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Озерянської сільської ради 10 квітня 1991 року, свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Озеряни, вул. Українська, буд. 117.

Згідно ст. 5 ЦК України до правовідносин застосовується те законодавство, яке діяло на час їх виникнення.

За таких обставин, будинок ОСОБА_3, який у 2003 році успадкував її син ОСОБА_2, а в 2011 році перейшов у спадщину позивачу ОСОБА_1, належав спадкодавиці ОСОБА_3 на праві власності і подальша зміна законодавства не позбавила її набутого та зареєстрованого в бюро технічної інвентаризації права власності на нього.

ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері, оскільки отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), однак не оформив спадщину на будинок.

ОСОБА_1, в свою чергу, прийняв спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, однак не може оформити спадщину на будинок через відсутність правовстановлюючих документів.

Статтями 15, 16, 20 ЦК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

Позивач ОСОБА_1 виявила свою волю на прийняття спадщини шляхом визнання за нею права власності на спадкове майно.

Інших спадкоємців за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в с. Озеряни, вул. Українська, буд. 117, та спадкоємців, що мають право на обовязкову частку в спадщині, немає.

Озерянська сільська рада Варвинського району Чернігівської області не оспорює право власності на будинок, не заперечує про визнання права власності за ОСОБА_1 (а.с. 64).

Згідно зі ст. 174 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладено в адресованій суду письмовій заяві, ця заява приєднується до справи. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з наведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 5, 15-16, 20, 25, 328 ЦК України, ст.ст. 212-215, 174, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Озеряни, вул. Українська, буд. 117, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 19 грудня 2011 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Варвинський районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Моцьор