441/1028/16-ц 2/441/624/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2016 року Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

при секретарі - Карапінки І.Р.

позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Переможненської сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

08.08.2016 р. позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом, на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований по вул. Зелена, 99 в с. Переможне Городоцького району Львівської області.

Позов мотивує тим, що 03.07.2014 року померла її матір ОСОБА_7, після смерті якої відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, на який при житті спадкодавицясклала заповіт на її користь.

Спадщину відповідно до заповіту вона прийняла в порядку ст. ч. 3 ст. 1268 ЦК України. При зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок, нотаріус в такому відмовила, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Натепер в інший спосіб захисту свого порушеного права окрім як звернення до суду з зазначеною вимогою, він не може оформити в порядку спадкування право власності на вказаний житловий будинок.

Позивач та представник позивача за довіреністю, позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник додала, що позивачка постійно проживала та була зареєстрована у спадковому будинку.

Представник відповідача Переможненської сільської ради Городоцького району Львівської області в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, просив розглядати справу у відсутності представника, заперечень не подав (а.с.78).

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не явилися, подали до суду заяви, в яких не заперечують проти задоволення позову, на спадкове майно не претендують (а.с.15-18).

Дослідивши матеріали даної справи, заслухавши позивачку, її представника, суд встановив.

Спір витікає з цивільних правовідносин, регулюється спадковим правом.

Відповідно до ст. ст. 3, 11, 15, 59, 60 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Розгляд цивільних справ здійснюється не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими доказами.

Главою 87 ЦК України, а також спеціальним законодавством, зокрема Законом України «Про нотаріат», підзаконними нормативними актами, визначено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину, що відповідає встановленій законодавством сукупності функцій, притаманній юрисдикційній діяльності судів та нотаріусів. Це також знайшло підтвердження у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», у якому вказано, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За положеннями ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За вимогами ст. ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

За правилами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З досліджених в судовому засіданні документів, які посвідчують особу, та копій свідоцтв про народження вбачається, що спадкодавець ОСОБА_7 була матірю позивачки та третіх осіб. Вона до дня своєї смерті проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4-6,8-14,19-22).

20.12.2005 року ОСОБА_7 при житті склала заповіт, який посвідчений секретарем виконкому Переможненської сільської ради Городоцького району Львівської області ОСОБА_8 на імя позивачки по справі, ОСОБА_1 (а.с.25).

ОСОБА_4М померла 03.07.2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-СГ № 355453 від 04.07.2014 р. (а.с.23).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина на спадкове майно, а зокрема на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Переможне по вул. Зелена, 99 Городоцького району Львівської області.

Згідно технічного паспорта вказаний вище житловий будинок зведений в 1963 році, складається із трьох кімнат, двох веранд, кухні, загальна площа будинку 68,3 м.кв., житлова 43.7 м.кв. При будинку знаходяться господарські та надвірні споруди (а.с.32-35).

Рішенням Переможненської сільської ради Городоцького району Львівської області від 12.12.1995 року ОСОБА_7 було передано земельну ділянку загальною площею 0,55 га, з яких 0,23 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 0,32 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.27).

У відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України (2004 року), чинної на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_7, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом ОСОБА_9 юстиції України від 03.03.2004 р. № 20/5 та зареєстрованої в ОСОБА_9 юстиції України 03.03.2004 року за № 283/8882 (п.211) яка була чинною на момент відкриття спадщини та протягом встановленого статтею 1270 ЦК України строку для прийняття спадщини, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, які прийняли спадщину, тобто тим, які постійно проживали зі спадкодавцем чи подали заяву нотаріусу про прийняття спадщини. Доказом постійного проживання разом із спадкодавцем, можуть бути, зокрема, реєстраційний запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить про те, що спадкоємець на час відкриття спадщини проживав із спадкодавцем.

З матеріалів справи досліджених в судовому засіданні встановленим є те, що позивачка прийняла спадщину після смерті своєї матері, оскільки на момент смерті спадкодавця була зареєстрована та проживала ІНФОРМАЦІЯ_2.

Однак Постановою приватного нотаріуса від 13.07.2016 р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований по вул. Зелена, 99 в с. Переможне Городоцького району Львівської за відсутності правовстановлюючих документів, на даний час спадщину на будинок оформив (а.с.26).

Як вбачається із виписок погосподарських книг Переможненської сільської ради Городоцького району Львівської області, житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Переможне по вул. Зелена, 99 Городоцького району Львівської області, 1963 року будівництва числився за ОСОБА_6, який помер 17.11.1993 року, а після його смерті за ОСОБА_7 (а.с.43-69).

Отже, вищенаведені докази досліджені в судовому засіданні підтверджують право власності матері позивача ОСОБА_7 на житловий будинок, що в с. Переможне по вул. Зелена, 99 Городоцького району Львівської області.

Враховуючи наведені вище обставини, при прийнятті рішення суд враховує розяснення Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування та розяснення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16.05.2013 року, які носять рекомендаційний характер, в тому, що умовою переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Як розяснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За життя, ОСОБА_7 не отримала правовстановлюючі документи на житловий будинок в с. Переможне по вул. Зелена, 99 Городоцького району Львівської області, що і зазначено в постанові нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майна.

Відповідно до ОСОБА_9 юстиції України від 21.02.2005р. №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

У відповідності до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва і діяли до вступу в дію Цивільного кодексу Української РСР 18.07.1963 Р. № 1540-ІУ. Зокрема за вказаними Указом і постановою підставою виникнення права власності на житловий будинок був сам факт збудування цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Такого висновку дійшов ВСУ, виклавши правову позицію у постанові від 18.12.2013 р. у справі № 6-137цс13, яка згідно із ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для судів.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_7 при житті набула або володіла житловим будинком в с. Переможне по вул. Зелена, 99 Городоцького району Львівської області, неправомірно не встановлено.

Зібрані докази в сукупності, дають підстави суду, вважити позов підлягаючим до задоволення, оскільки позивач фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_7, інших спадкоємців, які б на неї претендували немає, за такого суд переконаний в тому, що є підстави до визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Переможне по вул. Зелена, 99 Городоцького району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом, який посвідчений 20.12.2005 року секретарем Переможненської сільської ради Городоцького району Львівської області після смерті матері ОСОБА_7, що померла 03.07.2014 року.

Стягнути з Переможненської сільської ради Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір у розмірі 826 грн. (вісімсот двадцять шість грн.) 75 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.І.Яворська