Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1345/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.11.2016 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.

секретаря Барабащук О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 дотериторіальної громади с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до територіальної громади с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул.О.Кобилянської, 47 в с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 28.12.2015 року в с. Репужинці.

Посилається на те, що 28.12.2015 року померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул.О.Кобилянської,47 в с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області .

Заповіту померла ОСОБА_3 не залишила, а спадкоємцями першої черги по закону є він та його брат ОСОБА_4 останній на спадщину іпсля смерті матері не претендує, із заявою про продовження строку для прийняття спадщини звертатись не буде, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори.

Позивач посилається на те, що спадщину після смерті матері ОСОБА_3 прийняв вчасно, звернувшись 14.06.2016 року із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. На даний час звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді згаданого житлового будинку нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_3. О.І.

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, він змушений в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, направили суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просили їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади с. Репужинці Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 28.12.2015 року в с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області померла ОСОБА_3, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №156565 від 04.01.2016 року (а.с.11).

Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 по місцю її останнього проживання вул. О.Кобилянської, 47 в с. Репужинці Заставнівського району Чернівецької області відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за вказаною адресою.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Заповіт померла ОСОБА_3 не вчиняла.

Спадкоємцями першої черги по закону є позивач- Ревуцький В.Я. та його брат- Ревуцький І.Я., що вбачається із довідки Репужинської сільської ради № 1358 від 25.08.2016 року (а.с.22).

Встановлено, що ОСОБА_4 від спадщини, яка залишилась після смерті матері ОСОБА_3 відмовився, про що подав заяву до нотаріальної контори 09.06.2016 року.

Відповідно ч.ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На час відкриття спадщини позивач ОСОБА_1 із матір"ю ОСОБА_3 не проживав, що видно із довідки Репужинської сільської ради (а.с.12), тому з метою прийняття спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно позивач 14.06.2016 року звернувся до державного нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що видно із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44176307 від 14.06.2016 (а.с. 26).

Проте нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по вул.О.Кобилянської, 47 в с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області після смерті матері ОСОБА_3, у звязку з тим що ним не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3 Вказане знайшло підтвердження в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 917/02-31 від 27.09.2016 року (а.с. 27).

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. О.Кобилянської, 47 в с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_3 Вказане підтверджується довідкою виконавчого комітету Репужинської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 1356 від 25.08.2016 року, в якій вказано, що згідно із записом у погосподарській книзі Репужинської сільської ради за особовим № 0441-1 по вул. О.Кобилянської, 47 в с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області знаходиться житловий будинок, який належав ОСОБА_3 (а.с. 19). Згідно рішення Репужинської сільської ради «Про приватизацію земельних ділянок» від 22.01.1997 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. О.Кобилянської, 47 в с. Репужинці (а.с.20).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по вул. О.Кобилянської, 47 в с.Репужинці Заставнівського району Чернівецької області побудований на відведеній ділянці, сільська рада зареєструвала його у по господарській книзі, головою домогосподарства указала спадкодавця ОСОБА_3, то остання набула право власності на спірний житловий будинок, проте не оформила право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємцем майна померлої ОСОБА_3 за законом, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (а.с. 13 ). Згідно зведеного акту (а.с. 14) та довідки характеристики Заставнівського РБТІ № 191 від 09.08.2016 року (а.с.28) згаданий житловий будинок побудований у 1969 роках, а господарські споруди та будівлі до нього у 1967 році.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 75,50 кв.м., житловою плдощею 64,30 кв.м. з господарськими спорудами і будівлями, що розташований по вул. О.Кобилянської, 47 в с. Репужинці Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої 28.12.2015 року в с. Репужинці Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд Чернівецької області .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Пухарєва О.В.