Справа № 617/352/16-ц
Провадження № 2/617/296/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2016 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі: головуючого судді Ворони С.В.,

секретаря Пінчук К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вовчанську справу за позовом :

ОСОБА_1 до Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області, ОСОБА_2,

про визнання права власності на будівельні матеріали, вкладені в будівництво житлового будинку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на будівельні матеріали, вкладені в будівництво житлового будинку в порядку спадкування. В позові зазначає, що 18.09.2008 року помер її чоловік ОСОБА_3. До складу спадкового майна входить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований у смт. Вільча по вул. Харківська 54, Вовчанського району, Харківської області. Зазначений будинок ОСОБА_3 через його тяжку хворобу та передвчасну смерть не був введений в експлуатацію та не була здійснена державна реєстрація права власності. Листом державної нотаріальної контори від 21.08.2016 року № 121/02-31 розяснено про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів та запропоновано звертатися до суду. Тому позивач звертається до суду та просить визнати за нею право власності на будматеріали, вкладені в будівництво житлового будинку.

Позивач у судовому засіданні просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представник Вільчанської селищної ради у судове засідання не зявився, позов визнав, просив справу розглядати справу без участі представника про що надав до суду заяву

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 183507, виданого 19.09.2008 року, ОСОБА_3 помер 18.09.2008 року

Свідоцтвом про шлюб серії 1-ВЛ № 089414, виданого 05.04.2008 року, підтверджується, що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 одружилися 05.04.2008 року.

З свідоцтва про народження серії ІІІ-ВЛ № 330495, виданого 14.06.1983 року вбачається, що у батьків: ОСОБА_3 та ОСОБА_1 13.04.1983 року народився син ОСОБА_2.

Згідно рішення № 3 Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області, XХІХ сесії ІУ скликання від 18.08.2005 року вирішено продати ОСОБА_3 незавершений будівництвом житловий будинок для самостійної добудови, який розташований за адресою: смт.

Вільча, вул. Харківська 54 (вул. Харківська 64), Вовчанського району, Харківської області згідно оцінки фірми, яка має право на проведення робіт по оцінці майна.

Квитанцією № 447119 від 24.10.2005 року підтверджується сплата вартості за незавершений будівництвом житловий будинок у розмірі 2 850 грн., яка встановлена висновком незалежної оцінки вартості незавершеного будівництва від 06.10.2005 року.

Незавершений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою смт. Вільча, вул. Харківська 54 переданий ОСОБА_3 після оплати його вартості на підставі проведеної незалежної оцінки, що підтверджується довідкою Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області № 404 від 26.05.2016 року.

Відповідно до рішення Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області № 29 від 03.07.2006 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво належного йому житлового будинку по вул. Харківська 54 в смт. Вільча. На підставі вказаного рішення з відповідними службами був узгоджений проект забудови земельної ділянки та отримано паспорт на забудову земельної ділянки.

Рішеннями УІІ сесії У скликання Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області від 15.08.2006 року ОСОБА_3 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 1500 кв.м., яка знаходиться в його користуванні для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та безоплатну передачу земельної ділянки у розмірі 0,05 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані в смт. Вільча, вул. Харківська 54.

Згідно Рішення ХХХ сесії У скликання Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області від 17.04.2008 року ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення технічної документації з встановлення зовнішніх меж земельної ділянки, загальною площею 1760 кв. м. , яка знаходиться у його користуванні, розташовану за адресою смт. Вільча, вул. Харківська 54 в тому числі: 1500 кв. м. для обслуговування житлового будинку і споруд, 260 кв.м. для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до Акту обстеження незавершеної будівництвом садиби № 64 по вул. Харківська с. Вільча, Вовчанського району на 14.12.1999 рік будівництво розпочато у 1992 році, завершено у 1995 році, загальний обсяг виконаних робіт 39 відсотків, кошторисна вартість садиби 159395,60 грн., вартість виконаних робіт становить 39765,83 грн., залишок кошторисної вартості 119539,77 грн.

Згідно довідки КП «ОСОБА_4 бюро технічної інвентарізації» № 94 від 15.02.2016 року, станом на 01.01.2013 року право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою вул. Харківська 54, смт. Вільча, Вовчанського району, Харківської області не зареєстровано. Житловий будинок добудований, інвентарізаційна вартість станом на 13.01.2016 року 672187 грн..

В судовому засіданні встановлено, що вищевказаний будинок добудований ОСОБА_3 у продовж 2006-2008 років, процедура введення будинку в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів не здійснена з причини передвчасної смерті ОСОБА_3.

ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Харківської області від 21.08.2016 року № 121/02-31 розяснено про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на імя померлого 18.09.2008 року ОСОБА_3 та запропоновано звертатися до суду. Згідно витягу з Спадкового реєстру № 42480933 від 16.12.2015 року після померлого ОСОБА_3 відкрита Спадкова справа за № 601/2015.

Відповідно до ст.328 ЦК України, права власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, що передбачено ч. 2 ст. 331 ЦК України.

Виходячи з викладеного, ОСОБА_3 придбав незавершений будівництвом будинку, загальний обсяг виконаних робіт складав 39 відсотків, вартість виконаних робіт якого на 1995 рік складала 39765,83 грн., будинок добудований у 2008 році, але не введений в експлуатацію та не здійснена реєстрація права власності, його вартість станом на 13.01.2016 року становить 672187 грн., тому суд приходить до висновку, що за ОСОБА_3 є власником будматеріалів, вкладених в будівництво житлового будинку.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.

Враховуючи, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, син померлого ОСОБА_2 на спадщину не претендують та не заперечують проти прийняття спадщини позивачем, інших спадкоємців прийнявших спадщину немає, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали, використані в процесі будівництва житлового будинку, розташованого по вул. Харківська,54, смт. Вільча, Вовчанського району, Харківської області.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 16,328,331,1261,1268 ЦК України, ст. 11,57,60,79 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали, використані в процесі будівництва житлового будинку загальною площею 107.0 кв.метри, житловою площею 66.7 кв.метри з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вул.Харківська, 54, смт. Вільча, Вовчанського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 18 вересня 2008 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення

СУДДЯ