Справа № 373/890/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок (загальною площею 39,20 кв. м, житловою площею 22,80 кв. м) із господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Шевченка №109, с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району, Київської області; визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Шевченка №109 с. Чопилки Переяслав-Хмельницького району Київської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №084415 від 26 липня 2004 року; визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,3352 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Шевченка №109 с. Чопилки Переяслав-Хмельницького району Київської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №084416 від 26 липня 2004 року в порядку спадкування, після смерті 20 червня 2015 року ОСОБА_2.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_2 вона звернулася із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, але відсутність правовстановлюючого документу на будинок тавідсутність витягу з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру, позбавила її можливості оформити спадщину на своє імя.

Позивача ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала і просить задовольнити їх.

Від відповідача Горбанівської сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, до суду надійшла заява про визнання позову та слухання справи у відсутності його представника.

За правилами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

20 червня 2015 року в м.Києві померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-БК №337832(а.с.5).

ОСОБА_2 при житті володіла будинком №109 по вул. Шевченка в с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, який побудований в 1954 році, загальною площею 39,20 кв. м., житловою площею 22,80 кв.м., що підтверджується випискою з погосподарської книги №4, за 2011-2015рр., особового рахунку 0405-1, Горбанівської сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, довідкою Горбанівської сільської ради №235 від 05 червня 2016 року та будівельно-технічним паспортом( а.с.18, а.с.20-21).

ОСОБА_2 при житті володіла земельною ділянкою, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Шевченка №109 с. Чопилки Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка була надана їй відповідно до рішення Горбанівської сільської ради №56 від 24 грудня 2003 року.

Право приватної власності на землю посвідчується державним актом серія КВ№084415 виданим 26 липня 2004 року на імя ОСОБА_2, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №777.

ОСОБА_2 при житті володіла земельною ділянкою, площею 0,3352 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Шевченка №109 с. Чопилки Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка була надана їй відповідно до рішення Горбанівської сільської ради №56 від 24 грудня 2003 року.

Право приватної власності на землю посвідчується державним актом серія КВ№084416 виданим 26 липня 2004 року на імя ОСОБА_2, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №778.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все належне їй майно, в тому числі і на будинок №109 по вул. Шевченка в с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району, Київської області та земельні ділянки.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 є племінницею померлої ОСОБА_2.

Позивач прийняла спадщину, після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі до нотаріальної контори відповідної заяви.

Відповідно до спадкової справи №498 за 2015 рік, спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено.

За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

26 травня 2016 року, державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,4736 га та земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,6726 га, які належали ОСОБА_2 ( а.с.16-17).

Постановами від 26 травня 2016 року за №1655/02-31, державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №109 по вул. Шевченка в с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району, Київської області та земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого селянського господарства, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок та витяг з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру(спадкова справа а.с.33).

Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІУ від 01 липня 2004 року із змінами та доповненнями, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Відповідно до п.п.9-10 ст.28-1 Розділу VІІ «Прикінцевих і перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VІ), до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що будинок №109 по вул. Шевченка в с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району, Київської області та земельна ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,3352 для ведення особистого селянського господарства, що розташованіпо вул. Шевченка №109 в с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, за життя належали ОСОБА_2 та підлягають спадкуванню позивачем ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом.

На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1225,1266, 1268, 1296 ЦК України, ст. 81, Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 57-62, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України суд ,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок №109 (загальною площею 39,20 кв. м, житловою площею 22,80 кв. м) з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по вул. Шевченка, с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 20 червня 2015 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Шевченка, с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 20 червня 2015 року ОСОБА_2, якій ця ділянка належала на підставі державного акта на право власності на землю серії КВ№084415 від 26 липня 2004 року.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, площею 0,3352 га для ведення селянського господарства по вул. Шевченка, с. Чопилки, Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 20 червня 2015 року ОСОБА_2, якій ця ділянка належала на підставі державного акта на право власності на землю серії КВ№084416 від 26 липня 2004 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О.Залеська