__________________________________________________________________
Справа № 433/728/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі Ляшенко М.А.

при секретарі Бєдусенко Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулися позивачі, які вказали, що між ними ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з однієї сторони, та відповідачем ОСОБА_4 з іншої сторони, було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивачами, було передано відповідачу домовлену суму за відчуження вказаного нерухомого майна у розмірі 10 000 гривень, про що було вчинено відповідну розписку.

При цьому, на даний час позивачі не мають можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідачка фактично набуло вказане домоволодіння у ОСОБА_5, однак через втрату правовстановлюючих документів на житло, не оформила правочин купівлі - продажу на вказане нерухоме майно на своє ім'я .

Позивачі в судове засідання не з'явилися, але надали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі. На задоволенні позовних вимог наполягають.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, але надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Згідно довідки з БТІ право власності на житло за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 13.07.1990 року. На даній земельній ділянці присутні такі будівлі: «А1-ж,а1»- житловий будинок, «Е,е» - літня кухня, «Б» - гараж, «Г;Д;И;Ж» - сараї, «ПГ»- погріб, «З» - літній душ, «1-2» - огорожа, «3» - водопровід. Загальна площа будинку складає: 74,4 кв. м., в тому числі житлова : 37,4 кв. м.

Відповідно до розписки від 10.08.2014 року відповідач ОСОБА_4 отримали від ОСОБА_2 та ОСОБА_7 10 000 гривень за продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, у рівних долях, по ? частини кожному, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, що складається з : «А1-ж,а1»- житловий будинок, «Е,е» - літня кухня, «Б» - гараж, «Г;Д;И;Ж» - сараї, «ПГ»- погріб, «З» - літній душ, «1-2» - огорожа, «3» - водопровід. Загальна площа будинку складає: 74,4 кв. м., в тому числі житлова : 37,4 кв. м.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя М.А. Ляшенко