У Х В А Л А

Справа № 183/3559/16

№ 2/183/2080/16

23 листопада 2016 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Городецького Д.І.,

секретаря Макаренко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів,

в с т а н о в и в :

В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів.

В позовній заяві ОСОБА_1 посилається на те, що 01 січня 2015 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір оренди квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до умов договору оренди, він, ОСОБА_1 за власні кошти та власними силами здійснює капітальний ремонт квартири, що і було ним зроблено, згідно до кошторису, ним витрачено на проведення капітального ремонту квартири 500 434,00 грн., крім того, у відповідності до п.3.2 договору оренди, в разі дострокового розірвання договору оренди, відповідач повинен сплатити суми орендної плати за 35 місяців в розмірі 105 000 грн.

ОСОБА_1 в заяві посилався на те, що представник відповідача з ОСОБА_2 вернувся до нього з вимогою звільнити квартиру, наполягав на достроковому розірванні договору оренди.

В звязку з наведеним, в позовній заяві ОСОБА_1 просив суд стягнути на його користь з ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 605 434,00 грн., судові витрати в сумі 7 250,00 грн.

Сторони в судове засідання не зявилися, представник позивача в своїй заяві просив провести судове засідання без його участі.

З ініціативи суду поставлене питання про передачу справи за підсудністю на розгляд Дарницького районного суду міста Києва, в звязку з чим, приходить до наступного.

Згідно до ст. 109 ЦПК України, позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

В той же час, у відповідності до ч.1 ст. 114 ЦПК України (виключна підсудність), позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна, або основної його частини.

Оскільки спір виник з приводу нерухомого майна, справа підлягає розгляду за місцезнаходженням нерухомого майна, щодо якого укладений договір оренди.

Як зазначалося вище, нерухоме майно, щодо якого виник спір, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в звязку з чим, справа не підсудна Новомосковському міськрайонному суду Дніпропетровської області.

Згідно вимог п.2 ч.1 ст. 116 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку розгляду справи виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Оскільки після відкриття провадження у справі і до початку розгляду справи встановлено, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності, справа повинна бути передана на розгляд належному суду.

Керуючись ст. 109, п.2 ч.1 ст. 116 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів передати на розгляд Дарницького районного суду міста Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня його проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.І. Городецький