Справа № 274/2799/15-ц
Провадження№ 2/0274/117/16
У Х В А Л А

28.11.2016 року.Бердичівський міськрайонний суд в складі головуючого -судді Хавронюк О.Л., з участю секретаря -Лободи В.Л., представників позивача- Лисюк Т.А.,ОСОБА_1,відповідача, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

Згідно позову ОСОБА_2 просить виділити йому в натурі 1/6 частку нежитлового приміщення магазину в будинку № 5 по вул.Житомирській в м.Бердичеві, з урахуванням належної йому 1/9 частки квартири АДРЕСА_1, припинити його право власності на 1/9 частку квартири та визнати право власності на цю частку за відповідачем, припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення магазину, покласти обов"язки провести певні переобладнання.

В судовому засіданні представники позивача заявлені вимоги підтримали повністю,заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в тому числі і для вирішення питанння вартості нерухомого майна.

Відповідач не заперечив права позивача проводити експертизу, вказав, що йому така експертиза не потрібна, в ній немає сенсу. Якщо позивач має покупців, то їм нехай і визначає ціну, а йому він не може її нав"язувати .

Відповідно до наданих суду документів на день розгляду справи сторони у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 та магазину в будинку № 5 по вул..Житомрській в м.Бердичеві. Позивачу належить 1/9 частина квартири та 1/6 частина магазину.

Для визначення вартості спірного майна, можливих варіантів його розподілу необхідні спеціальні знання, зясування таких обставин має істотне значення для справи, а тому суд прийшов до висновку про задоволення клопотання та призначення експертизи вказаній в клопотанні експертній установі. Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу , на час її проведення провадження в справі слід зупинити .

Керуючись ст.ст. 143, 144,202,203 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ "Судово-експерний альянс" , попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На розгляд експерта поставити наступні питання:

1.Визначити дійсну (ринкову) вартість 1/9 частини квартири АДРЕСА_3.

2. Визначити дійсну (ринкову) вартість 1/6 частини нежитлового приміщення магазину, розташованого в будинку № 5 по вул.Житомирській в м.Бердичеві.

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/9 частку квартири АДРЕСА_3,якщо так, то якими є варіанти виділу 1/9 частини квартири , вказавши у разі необхідності можливі перепланування та переобладнання, а також визначити грошову компенсацію власнику, якщо його частка буде зменшена.

4. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/6 частку нежитлового приміщення магазину, розташованого в будинку № 5 по вул.Житомирській в м.Бердичеві,якщо так, то якими є варіанти з урахуванням у разі необхідності перепланування та переобладнання, а також визначити грошову компенсацію власнику, якщо його частка буде зменшена.

5. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/6 частку нежитлового приміщення магазину, розташованого в будинку № 5 по вул.Житомирській в м.Бердичеві з врахуванням площі 1/9 частини квартири АДРЕСА_3,якщо так, то якими є варіанти з урахуванням у разі необхідності перепланування та переобладнання, а також визначити грошову компенсацію власнику, якщо його частка буде зменшена.

В розпорядження експерта надати цивільну справу №274/2799/15ц.

Витрати про проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_2

Розяснити положення ст..146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі. Так, згідно ч. 1 ст. 146 ЦПК України, у разі ухилення особи яка бере участь у справі , від подання експертам необхідних матеріалів, документів, або від іншої участі в експертизі , якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто з цих осіб ухиляється може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвалу може бути оскаржено в частині зупинення провадження у

справі до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її оголошення.

Суддя: