Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/1314/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" червня 2016 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Римара Г.М.

при секретарі Перцовій В.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 14.01.2016 року між ним та відповідачем укладено договір купівлі - продажу 5/100 частини приміщення нежитлового будинку в АДРЕСА_1. Нотаріально договір купівлі-продажу не складався і угода ніде не реєструвалася оскільки відповідач на його неодноразові усні, а також письмове звернення в нотаріальну контору не з'явився, а також це неможливо оформити нотаріально, оскільки відповідач не виготовив кадастровий номер на земельну ділянку, на якій розташована вказана будівля. На виконання своїх зобов'язань він відповідно до акту прийому - передачі отримав зазначене майно, в тому числі ключі від кімнат і документацію на приміщення та відповідно оплатив вартість придбаного майна. Вважає, що фактично договір купівлі-продажу відбувся, оскільки він оплатив вартість майна, а відповідач зазначені кошти отримав та передав вказане майно, тому просить у судовому порядку визнати дійсним вищевказаний договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на вказане майно.

Позивач ОСОБА_1 в попереднє судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не з'явилася, проте надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю, просить справу розглянути у попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Суд, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення, оскільки, як вбачається із матеріалів справи, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору.

Враховуючи вищевикладене, слід визнати договір купівлі-продажу 5/100 частини приміщення нежитлового будинку в АДРЕСА_1 дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/100 частини приміщення нежитлового будинку в АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 11, 61, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 182, 220, 328, 334, 346, 620, 665 Цивільного кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу 5/100 частини приміщення нежитлового будинку в АДРЕСА_1 укладений 14 січня 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 5/100 частини приміщення нежитлового будинку, загальною площею 114,9 м2, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Голова Гусятинського районного суду Г.М. Римар