Справа № 740/3474/16-ц
Провадження № 2/740/1138/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 листопада 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Кубрак Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання майнових прав та обов"язків забудовника в порядку спадкування,

встановив:

Позивачем, із врахуванням заяви від 14 листопада 2016 року, ставиться питання про визнання в порядку спадкування після своєї дружини ОСОБА_2, яка померла 10 січня 2016 року, прав та обов"язків забудовника щодо 1 / 2 частки недобудованого житлового будинку №20 по вул.Устима Кармелюка м.Ніжина Чернігівської області. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що позивач, як спадкоємець за законом першої черги, прийняв спадщину ОСОБА_2, до складу якої входять права та обов"язки щодо вищезазначеного недобудованого будинку, в нотаріальному порядку позивач позбавлений можливості оформити прийняту спадщину в цій частині.

Позивач в судове засідання не з"явився, відповідно до заяви від 14 листопада 2016 року представник позивача адвокат ОСОБА_3 підтримує заявлені вимоги, просить розглянути справу за відсутності. Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилась, відповідно до клопотання від 28 жовтня 2016 року не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу за відсутності.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Позов підлягає задоволенню повністю зі слідуючих підстав.

Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе.

Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку незавершеного будівництва від 28 грудня 2005 року позивач та його дружина ОСОБА_2, як покупці, прийняли у власність від ОСОБА_5 та ОСОБА_6, як продавців, по 1 / 2 частці недобудованого житлового будинку №20 по вул.Устима Кармелюка м.Ніжина Чернігівської області, готовність якого становить 59%.

ОСОБА_2 померла 10 січня 2016 року в с.Велика Дорога Ніжинського району, спадкоємцем до майна останньої, який прийняв її спадщину, є її подружжя ОСОБА_1. Згідно матеріалів спадкової справи приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 №68/2016 ОСОБА_8, як дитина спадкодавця, від спадщини останньої відмовився. Докази про інших спадкоємців, які здійснили дії по прийняттю спадщини ОСОБА_2,-відсутні.

Відповідно до повідомлення відділу державної реєстрації Ніжинської РДА від 09 вересня 2016 року позивач ОСОБА_1 не позбавлений можливості зареєструвати за собою 1 / 2 частку незавершеного будівництва. Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 від 31 серпня 2016 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1 / 2 частку вищезазначеного незавершеного будівництва в порядку спадкування після ОСОБА_2 у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

За таких обставин позивач набув прав та обов"язків забудовника щодо 1 / 2 частки недобудованого житлового будинку №20 по вул.Устима Кармелюка м.Ніжина в порядку спадкування після своєї дружини ОСОБА_2, цивільна правоздатність якої відповідно до ст.25 ЦК України припинилась у момент її смерті.

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 197, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування права та обов"язки забудовника щодо 1 / 2 (однієї другої) частки недобудованого житлового будинку №20 по вул.Устима Кармелюка м.Ніжина Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.П. Олійник .