Справа № 438/774/16-ц
Номер провадження 2/438/387/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/З А О Ч Н Е/

18 листопада 2016 року Бориславський міський суд

Львівської області

в складі головуючого-судді: Посисень Л.М.,

при секретарі Гадубяк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 за відсутності відповідача ОСОБА_2 у порядку заочного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3, остаточно уточнивши позовні вимоги, просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі № 55 на вул. Коваліва,44 в м. Бориславі Львівської області внаслідок відсутності без поважних причин за місцем реєстрації понад строки, встановлені законодавством.

Справу позивач ОСОБА_3 просить розглянути без його участі, так як за характером роботи він не може взяти участь в судових засіданнях, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує, про що подав у суд письмову заяву.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з"явився.

Позивач ОСОБА_3, в обґрунтування позовних вимог, у позовній заяві зазначив, що квартира №55 в будинку №44 на вул.Коваліва в м.Бориславі належить йому на праві власності згідно договору дарування квартири від 22 травня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_1, реєстр №304, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25 травня 2009 року № 22816146, реєстраційний номер 19954023.

Квартира № 55 в будинку №44 на вул.Коваліва в м.Бориславі складається з двох житлових кімнат і кухні жилою площею 29,8 кв.м, загальною площею 50,7 кв.м з усіма комунальними послугами.

Згідно п.6 договору дарування квартири від 22 травня 2009 року дарувальник гарантував, що квартира до моменту укладення цього договору, ... прав у третіх осіб (у тому числі за договорами найму (оренди) чи шлюбним договором) як в межах, так і за межами України немає...

До укладення договору дарування квартири від 22 травня 2009 року дана квартира належала на праві власності згідно з договором дарування квартири від 21 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр № 912, його мамі ОСОБА_5.

В квартирі зареєстровані його сімя дружина ОСОБА_6 та двоє малолітніх дітей ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Крім того, в квартирі зареєстрований ОСОБА_2, який не є членом його сім»ї, та у вказаній квартирі не проживає з червня 2014 року.

Добровільно знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою не бажає, чим створює йому перешкоди в користуванні квартирою.

За відповідача доводиться сплачувати комунальні та інші послуги, він не може оформити документи на отримання субсидій на оплату житлово-комунальних послуг.

Це порушує його права власника, створює йому перешкоди у користуванні і розпорядженні належним йому на праві власності нерухомим майном.

Він неодноразово звертався до відповідача з проханням знятися з реєстрації за зазначеною адресою, проте до теперішнього часу ОСОБА_2 не вчинив з даного приводу жодних дій.

Відповідно до ч.1 ст. 316 та ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Як передбачено ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Іншими доказами, дослідженими судом, зокрема:

Світлокопією договору дарування квартири від 22.05.2009, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_1, реєстр №304 стверджено, що дарувальник ОСОБА_5 передала безоплатно, а обдарований (позивач) ОСОБА_3 прийняв як дарунок квартиру під №55, що знаходиться у будинку під №44, розташованому на вул.Коваліва в м.Бориславі, Львівської області.

Світлокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 25.05.2009 за №22816146 стверджено, що власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_3

Довідкою про склад сім»ї МПП „Бескид від 13.10.2016 року за №1121, виданої на ім»я позивача ОСОБА_3 стверджено, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: позивач ОСОБА_3, його дружина - ОСОБА_6, дочка - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, син - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідач ОСОБА_2 дятько.

Актом комісії МПП «Бескид» від 20.07.2016 стверджено, що відповідач ОСОБА_2 з червня 2014 року у квартирі АДРЕСА_2 не проживає. Особисті речі ОСОБА_2 у квартирі відсутні.

З»ясувавши обставини справи та оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

С У Д О М В С Т А Н О В Л Е Н О, що позивачу ОСОБА_3 на праві власності належить квартира АДРЕСА_3, та зареєстрована за ним, що підтверджується світлокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 25.05.2009 за №22816146.

Вищевказана квартира №55, що знаходиться у будинку під №44, розташованому на вул.Коваліва в м.Бориславі, Львівської області подарована позивачу ОСОБА_3 його мамою ОСОБА_5, що підтверджується світлокопією договору дарування квартири від 22.05.2009, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу ОСОБА_1, реєстр №304.

У квартирі АДРЕСА_4 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 дятько позивача ОСОБА_3, про що стверджено довідкою про склад сім»ї МПП „Бескид від 13.10.2016 року за №1121.

Відповідач ОСОБА_2, згідно акта, складеного комісією МПП «Бескид» від 20.07.2016, у квартирі АДРЕСА_5 не проживає з червня 2014 року.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 понад два роки без поважних причин не проживає у спірній квартирі АДРЕСА_5, його особисті речі у квартирі відсутні.

При встановлених у судовому засіданні обставинах, позов позивача ОСОБА_3 підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 226 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150 Житлового Кодексу України,

суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі № 55 на вул. Коваліва,44 в м. Бориславі Львівської області внаслідок відсутності без поважних причин за місцем реєстрації понад строки, встановлені законодавством.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 551 грн. 20 коп., понесених ним судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте Бориславським міським судом Львівської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

С У Д Д Я: