Справа № 628/3131/16-ц
Провадження № 2/628/1318/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2016року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Волчек О.О.

при секретарі Разєнковій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Куп'янська міська рада Харківської області про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком та визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності на підставі договору дарування від 27.12.2006року належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, у якому з 20.06.1995року на реєстраційному обліку значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, який не є членом його сім'ї і ніколи таким не був. У добровільному порядку ОСОБА_2 знятися з реєстраційного обліку за цією адресою відмовляється, посилаючись на відсутність паспорта. Оскільки реєстрація відповідача у житловому будинку перешкоджає позивачу у вільному володінні, користуванні будинком, створює перешкоди в оформленні субсидії, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, у письмовій заяві позовні вимоги ОСОБА_1 визнав у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути у його відсутність (а.с.32).

Представник третьої особи - Куп'янської міської ради Харківської області у судове засідання не з'явився, згідно заяви просить справу розглянути без його участі, заперечень проти позову не має.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться на АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Харківської області 27.12.2006року та зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1 (а.с. 11) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_2 від 27.12.2012року (а.с.12).

Згідно довідки уповноваженого виконкому Куп'янської міськради по квартальному комітету № 10 від 06 вересня 2016року за № 4288 за адресою: АДРЕСА_1, значаться зареєстрованими : позивач ОСОБА_1 разом з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, а також ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який фактично за цією адресою не проживає (а.с.7).

Відповідно до інформації, розміщеної на офіційному сайті Куп'янської міської ради Харківської області (АДРЕСА_2) вулиця Колгоспна перейменована в вулицю Слобожанську.

Як вбачається з копії домової книги для прописки громадян, які проживають в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за цією адресою 20.06.1995року (а.с.17-18). Це також підтверджується довідкою від 26.09.2016року, наданою суду адресно-довідковим підрозділом ДМС України в Харківській області (а.с.24).

Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за № 8407770 від 21.09.2005року житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться на АДРЕСА_1, належав з 08.09.2005року ОСОБА_6 (а.с.13), а до цього - іншій особі, тобто на момент реєстрації відповідача ОСОБА_2 у цьому будинку він належав третій особі, що свідчить про те, що відповідач не є членом сім'ї позивача.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житловим приміщенням членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оскільки відповідач ОСОБА_2, позовні вимоги визнає, що не порушує права та впливає на обов'язки інших осіб, враховуючи обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 щодо права вільного володіння та користування своєю власністю, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.317, 391 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Куп'янська міська рада Харківської області про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком та визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позбавити права користування житловим будинком АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зі зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: О.О.Волчек