Справа № 415/5336/16-ц
Провадження № 2/415/2260/16
06.12.16 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Калмикової Ю.О.,
за участю секретаря Нескородової Г.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що квартира АДРЕСА_1 перебуває на балансі Житлово-експлуатаційної контори № 5. Рішенням виконкому Лисичанської міської рад № 868 від 09.12.1980 року квартира була надана сім'ї, яка складалась із п'яти осіб, якій було надано ордер № 916 від 15.12.1980 р. Основним квартиронаймачем був її чоловік ОСОБА_3, який помер в листопаді 1992 р. Після його смерті розрахунковий рахунок був переоформлений на її ім'я. В квартиру разом вселились троє її дітей: ОСОБА_4, ОСОБА_5, які після створення власних сімей переїхали проживати за іншими адресами, та ОСОБА_2. На даний час в квартирі зареєстровані двоє осіб: позивачка та її син ОСОБА_2. Він раніше перебував у шлюбі і взяв прізвище дружини, а після розірвання шлюбу залишив прізвище собі. У зв'язку із воєнними діями в липні 2014 р. він добровільно переселився в м. Кадієвку (Стаханов) Луганської області, де проживає по теперішній час. Зв'язку із позивачкою та іншими родичами він не підтримує. Його нова адреса проживання позивачу не відома, вона неодноразово намагалась налаштувати зв'язок із сином і просила його знятись із реєстрації, але не отримала від нього згоди. Вважає, що відповідач добровільно переїхав проживати за іншою адресою, не сплачує за комунальні послуги в спірній квартирі, вона позбавлена можливості сплачувати комунальні послуги лише за одну особу. У зв'язку із необхідністю оформлення житлової субсидії на сплату комунальних послуг звернулась до суду із даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує, просила справу розглядати за її відсутністю. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Позивач не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідача.
У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
З матеріалів справи вбачається, що ордером на жиле приміщення № 916 від 15.12.1980 року, який виданий ОСОБА_3 на сім'ю з 5 осіб: ОСОБА_3 - чоловік, ОСОБА_1 - дружина, ОСОБА_6 - син, ОСОБА_4 - син, ОСОБА_4 - донька. На право занняття жилого приміщення жилою площею 38,06 кв. м., яка складається з 3 кімнат в квартирі АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкома № 868 від 09.12.1980 року.
Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.11.1992 року, виданого Лисичанським міськ ЗАГС, ОСОБА_3 помер 27.11.1992 р., про що складено актовий запис № 1646.
Згідно з випискою із разрахункового рахунку квартиронаймача по КП «ЛЖЕК № 5» за адресою: АДРЕСА_1, квартиронаймачем є ОСОБА_1, загальна площа 61,25 м. кв. квартира - державна, заборгованість по квартплаті на 01.10.2016 р. - відсутня.
Згідно з довідкою № 6422/10-02 від 04.10.2016 року, виданою Відділом адміністративних послуг Лисичанської міської ради, ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 - наймач, ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 - син.
Як встановлено, з пояснень позивача, існування реєстрації відповідачів у квартирі обмежує його права, так як він змушений сплачувати комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів, які у комунальних витратах участі не приймають. Судом також встановлено, що відповідачі не проживають у вказаній квартирі з липня 2014 року без поважних причин.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає у квартирі АДРЕСА_1 більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважність причини відсутності відповідачів, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Харківської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА