Справа № 361/4513/14-ц Головуючий у І інстанції Сердинський В. С.
Провадження № 22-ц/780/1105/16 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 16.06.2016
УХВАЛА

16 червня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді: Лащенка В.Д.,

суддів: Поліщука М.А., Сушко Л.П.,

за участю секретаря Дрозда Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 грудня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами і земельних ділянок , які знаходяться у спільній частковій власності та усунення перешкод у користуванні будинком та земельними ділянками,

встановила:

В провадженні Апеляційного суду Київської області перебуває вказана справа.

Предметом спору є поділ в натурі житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами і земельних ділянок, які знаходяться у спільній частковій власності та усунення перешкод у користуванні вказаним майном.

Представник позивача заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, посилаючись на те, що судом першої інстанції така експертиза була призначена, проте вона не була проведена.

З матеріалів справи вбачається, що згідно ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав за № 35911093 від 19 жовтня 2012 року, за позивачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровано право власності за кожним на 1/4 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул. Калініна, 6 (том №1, а.с.32).

Відповідно до Витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номерами 299991, 301494, 302834, 413019 за позивачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровано право власності за кожним на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер :01:035:0020 та земельної ділянки площею 0,3052 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер :01:035:0021 (том №1, а.с.45-49).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок та інвентаризаційної справи на житловий будинок, складеної КП КОР «Лівобережне БТІ», за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, розташовані житловий будинок «А-1», сарай «Б», сарай «В», сарай - «Г», сарай «Д», сарай «Е», гараж «Є», погріб «Ж», душ «З», вбиральня «И», колодязь «К», тротуар «Т», огорожа «N» (том №1, а.с.14-17,145-148,198-206).

Представник позивачів в клопотанні зазначає про необхідність виділу часток вказаного майна позивачам в натурі.

Клопотання про призначення експертизи по справі підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.ст. 143, 144 ЦПК України для з'ясування обставин справи, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд своєю ухвалою призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 5 вересня 2014 року була призначена судова будівельно-технічна експертиза (том №1, а.с.100,101).

7 квітня 2015 року судовим експертом ДП «Судовий будівельно-експертний центр» було надано висновок №04-25/11 (том №1, а.с.153-173).

Як вбачається з даного висновку, на поставлені судом питання перед експертом, відповіді на жодне питання експертом не надано.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 липня 2015 року була призначена додаткова судова будівельно-технічна експертиза (том №1, а.с. 222-223).

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 28 жовтня 2015 року було задоволено клопотання позивача про відвід експерта ОСОБА_5, в частині відводу Київській незалежній судово-експертній установі судом було відмовлено (том №2, а.с. 20-21). Після чого матеріали цивільної справи було направлено до Київської незалежної судово-експертної установи, згідно ухвали суду від 01 липня 2015 року (том №2, а.с.24).

24 листопада 2015 року матеріали цивільної справи повернулися до Броварського міськрайонного суду Київської області, у звязку з тим, що ухвалою суду від 28 жовтня 2015 року було задоволено клопотання про відвід експерта ОСОБА_5, а на даний момент у Київській незалежній судово-експертній установі відсутні судові експерти з правом проведення будівельно-технічних експертиз по спеціальності 10.10 (визначення оціночної вартості будівельних обєктів та споруд), ухвала суду від 01 липня 2015 року залишена без виконання (том №2, а.с.25).

З огляду на те, що з'ясування вартості будинку та можливих варіантів виділу частки відповідача, має істотне значення для вирішення даної справи і потребує спеціальних знань, колегія суддів вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 1.6 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції. Згідно з додатком, у Київській області такою установою є Київський науково-дослідний інститут судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Керуючись ст.ст.57, 143, 144, 150, 222 ЦПК України колегія суддів,

ухвалила:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за відмову від дачі висновку та дачу завідомо неправдивого висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання :

1.Визначити дійсну (ринкову) вартість житлового будинку № 6 по вулиці Калініна, в селі Погреби, Броварського району, Київської області та господарських споруд, які розташовані на земельній ділянці площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер: :01:035:0020.

2.Визначити дійсну (ринкову) вартість земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: :01:035:0020 без врахування забудови.

3.Визначити дійсну (ринкову) вартість земельної ділянки площею 0,3052 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: :01:035:0021.

4.Надати варіанти поділу житлового будинку № 6 розташованого по вулиці Калініна, села Погреби, Броварського району, Київської області та господарських споруд, відповідно до часток співвласників, а саме виділення ОСОБА_4 1/2 частину та 1/2 частини ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

5.Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку і яка їх вартість по кожному із запропонованих варіантів розподілу.

6.Надати варіанти поділу земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: :01:035:0020 відповідно до часток співвласників, а саме виділення ОСОБА_4 1/2 частину та 1/2 частини ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

7.Надати варіанти поділу земельної ділянки 0,3052 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: :01:035:0021 відповідно до часток співвласників, а саме виділення ОСОБА_4 1/2 частину та 1/2 частини ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2, проживаючу за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 361/4513/2014-ц.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала апеляційного суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту її проголошення.

Головуючий :

Судді :