Справа № 585/4139/16-ц
Номер провадження 2/585/1185/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2016 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі : головуючої судді - Євлах О.О., за участю: секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Роменської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, Роменська міська державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Роменського міськрайонного управління юстиції в Сумській області, КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 13 жовтня 2016 року звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке складається з ? частини житлового будинку саманованого, обкладеного цеглою літ. «А», загальною площею 92,0 кв.м., жилою площею 41,7 кв.м., а саме: кімнати 1.1. площею 2,4 кв.м., кімнати 1.2 площею 11 кв.м., кімнати 1.3 площею 7,8 кв.м., кімнати 1.4 площею 7,2 кв.м., кімнати 1.5, площею 7.1 кв.м., кімнати 1.6 площею 21,5 кв.м., гаража цегляного літ. « Б2», гаража цегляного літ. «б», літньої кухні шлакоблочної, обкладеної цеглою, літ. «В», сараю-прибудови шлакоблочного, обкладеного цеглою літ. «В1», загальною вартістю 70286,00 грн, яке знаходиться за адресою м.Ромни,вул..Садова,17, Сумської області. Свої вимоги мотивувала тим, що 20 листопада 2015 року помер ОСОБА_4, який був її батьком. Вона є єдиним спадкоємцем після його смерті, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Роменської районної ДНК 06.10.2016 року, зареєстрованим в реєстрі за № 145 ( спадкова справа № 352016). Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4, в тому числі неповнолітніх та непрацездатних, немає. Вона звернулась для оформлення своїх спадкових прав до нотаріуса, але в цьому їй було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме спадкове майно.

Позивач в судове засідання не з»явилася, але надала суду заяву в якій просила справу розглядати за її відсутності, заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав викладених у позові.

В судове засідання представник відповідача виконавчого комітету Роменської міської ради не зявилася, але надала суду заяву в якій просила справу розглядати у її відсутності. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечувала. .

В судове засідання третя особа - ОСОБА_3. не з»явилася. Клопотання про відкладення розгляду справи суду не надала.

В судове засідання третя особа державний нотаріусРоменської міської державної нотаріальної контори не з»явилая, але надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Щодо вирішення питання по вищевказаній справі покладалася на розсуд суду. ( а.с.35).

В судове засідання представник КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» не з»явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. По суті позовних вимог ОСОБА_2 повідомив., що згідно з архівною інвентарною справою ? частини житлового будинку з по господарськими будівлями по вул..Садовій,17 в м.Ромни загальною площею 30,7 кв.м. , жилою площею 21,9 кв.м. зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі Договору дарування, посвідченого Роменською ДНК 21.09.196 р., реєстр № 4008. Станом на 05.07.1971 року було встановлено, старий житловий будинок знесено, а на земельній ділянці самочинно побудований новий житловий будинок з господарськими будівлями, який згідно акту № 641 від 20.10.1971 року прийнятий в експлуатацію. Рішенням виконкому Роменської міськради № 521 від 19.07.1972 року самовільно збудований будинок узаконено , але правовстановлюючі документи на 1/2 частину житлового будинку ОСОБА_4 не видавались і реєстрація права власності не проводилась. Станом на 01.01.2013 року інша ? частина житлового будинку з господарськими будівлями зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого роменською районною ДНК 18.10.2010 року, реєстр № 1231. ( а.с.36-37).

Із врахуванням неявки сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Суд , дослідивши матеріали справи та матеріали інвентарної справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Між сторонами виник спір про визнання права власності на спадкове майно.

Спір підлягає вирішенню на підставі 392, 1217, 1268-1270 ЦК України.

ОСОБА_5 з ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її .

ОСОБА_5 ч.5 ст.1268 ЦК України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Судом встановлено, що 20 листопада 2015 року помер ОСОБА_4 в місті Ромни Сумської області ( а.с.7).

ОСОБА_5 свідоцтва про народження ОСОБА_6 остання народилась 23 травня 1967 року та її батьком записаний ОСОБА_4 а матірю ОСОБА_7 . ( а.с.8).

ОСОБА_5 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_1 13 серпня 1988 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 та після реєстрацію шлюбу їй присвоєно прізвище Сенько. ( а.с.9).

Рішенням Роменського міської ради від 19.07.1972 рр. вирішено самочинно побудований житловий будинок по вул..Садовій,17 узаконити за гр..ОСОБА_4 та ОСОБА_9 та зобов»язано МБТІ замінити правовстановлюючі документи. ( а.с.59 арх.інв.спр.)

Відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом виданого на ім»я ОСОБА_10 03.11.1981 року, остання успадкувала після смерті ОСОБА_11 ? частину житлового будинку, який знаходиться по вул..Садовій,17, м.Ромни на земельній ділянці 600 кв.м. загальною площею 41,7 кв.м. ( а.арх.інв.спр.67).

Відповідно до рішення Роменської міської ради від 30.12.2005 року № 418 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів» вирішено узаконити самовільно збудовані гр..ОСОБА_4 прибудови до житлового будинку по вул..Садовій,17 м.Ромни, загальною площею прибудови 21,2 кв.м. ( а.арх.інв.спр.80).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності від 26.08.2010 р. право власності на житловий будинок по вул..Садовій,17 м.Ромни, загальною площею 92,0 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за ОСОБА_10 та ОСОБА_4 по 1/2 частці кожному ( а.арх.інв.спр.100).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.10.2010 року ОСОБА_3 успадкувала після ОСОБА_12 ? частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул..Садовій,17, м.Ромни, загальною площею 92,0 кв.м. та житловою площею 41,7 кв.м. Право власності на зазначене майно зареєстровано за ОСОБА_13 ( а.арх.інв.спр. 102-103).

Так встановлено, що спірне нерухоме майно складається з наступних будівель і споруд: житлового будинку саманного, обкладеного цеглою літ. «А», загальною площею 92,0 кв.м., жилою площею 41,7 кв.м., гаража цегляного літ. « Б2», гаража цегляного літ. «б». право власності на дане нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_13 по ? частині кожному. Свідоцтво про право власності на імя ОСОБА_4 не видавалось. ( а.арх.інв.спр. 102-103, а.с.10). Літня кухня шлакоблочна, обкладена цеглою, літ. «В»( сараю-прибудови шлакоблочного, обкладеного цеглою літ. «В1» - побудовані ОСОБА_4 (рішення виконкому № 365 від 07.06.1973 р.). Сарай цегляного літ «Д», погріб цегляний літ».п/г». є самочинно побудовані і право власності на них не зареєстровано (а. арх..інв.спр.102)

Земельна ділянка площею 0.0384 гектарів за адресою вул.Садова, 17 м. Ромни, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:03:062:0100 належало на праві власності ОСОБА_4. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом дана земельна ділянка належить ОСОБА_2, позивачу по справі (а.с.14)

ОСОБА_5 розяснення щодо оформлення спадкових прав до спадкової справи № 35/2016, наданого державним нотаріусом Роменської міської державної нотаріальної контори видати свідоцтво на ? частині житлового будинку, який знаходиться в м.Ромни по вул.Садовій,17 та належить на праві власності ОСОБА_4 немає можливості в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищевказаний будинок ( а.с.6).

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Неможливість оформлення права власності в порядку спадкування на ? частину спірного будинку з господарськими будівлями, який належить спадкодавцю ОСОБА_4 з 1966 року, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, при цьому позивач скористався передбаченим ст.16 ЦК України способом захисту свого права шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на нерухоме майно.

Визнання представником відповідача позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Докази, що спростовують даний висновок суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Враховуючи викладене, суд вважає, що порушене право позивача ОСОБА_2 підлягає захисту в судовому порядку шляхом задоволення її позову і визнання за нею права власності на зазначене майно.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України ст. ст. 392, 1217, 1268-1270 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до виконавчого комітету Роменської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, Роменська міська державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Роменського міськрайонного управління юстиції в Сумській області, КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку саманного, обкладеного цеглою літ. «А», загальною площею 92,0 кв.м., жилою площею 41,7 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою м.Ромни,вул. Садова,17, Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 20.11.2015 року.

Рішення набирає законної сили через 10 днів після проголошення, якщо не буде подано апеляційну скаргу.

У випадку подання апеляційної скарги на рішення суду - рішення набирає чинності у день розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис…

Копія вірна :

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_14