Справа № 573/2235/16-ц
Номер провадження 2-о/573/150/16
РІШЕННЯ

іменем України

25 листопада 2016 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі :

головуючого судді Кліщ О.В.

за участю секретаря Сітало Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білопіллі цивільну справу за заявою Рижівської сільської ради Білопільського району Сумської області, заінтересована особа: Державний реєстратор апарату Білопільської районної державної адміністрації Сумської області, про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність,-

В С Т А Н О В И В:

До суду з даною заявою звернулася Рижівська сільська рада Сумської області та просить суд прийняти рішення, яким передати у комунальну власність територіальної громади Рижівської сільської ради Білопільського району Сумської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: земельну ділянку (будівельну ділянку), яка відноситься до земель промисловості площею 5,30 га., на якій знаходяться залишки бетонних стовпів та перемичок та яка знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с.Атинське,вул. Зелена, 1А.

Свої вимоги заявник мотивує тим, що на території Рижівської сільської ради Білопільського району Сумської області знаходиться безхазяйне нерухоме майно: земельна ділянка площею 5,3 га., на якій знаходяться залишки бетонних стовпів та перемичок. Зазначену земельну ділянку було взято на облік за ознакою безхазяйного майна, органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, тобто реєстраційною службою Білопільського районного управління юстиції Сумської області, на підставі рішення виконавчого комітету Рижівської сільської ради від 10 червня 2015 року. На підтвердження чого заявник надав витяг з Державного реєстру речових парв на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 25 червня 2015 року. Про зазначене відповідно до частини 2 статті 335 ЦК України Рижівською сільською радою було подано оголошення 01 серпня 2015 року про взяття на облік даної земельної ділянки, як безхазяйної речі, яка не має власника, в друкованих засобах масової інформації, а саме в міську громадська-політичну газету Білопільського району Сумської області «Білопільщина», на підтвердження чого заявник приєднав копію газети «Білопільщина» від 01.08.2015 року).

Вказаною земельною ділянкою ніхто не користується і ніхто за нею не наглядає з 1998 року. По закінченню року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі по вищевказаному оголошенню ніхто з власників не звернувся.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, вона за заявою прокурора або органу уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

За даних обставин Рижівська сільська рада змушена звернутись до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

В судовому засіданні представник заявника, тобто Рижівської територіальної громади, ОСОБА_1, підтримав зміст заяви, просив її задовольнити та звільнити від сплати судового збору.

Судом встановлені слідуючі обставини справи та належні їм правовідносини.

На території Рижівської сільської ради Білопільського району Сумської області, за адресою: Сумська область, Білопільський район, с.Атинське, вул. Зелена, 1А, знаходиться земельна ділянка (будівельна ділянка), яка відноситься до земель промисловості площею 5,30 га., на якій знаходяться залишки бетонних стовпів та перемичок.

Власник наявної земельної ділянки на даний час не встановлений.

З матеріалів справи вбачається, що з метою виявлення власника нерухомого майна, згідно частини 2 статті 335 ЦК України Рижівською сільською радою Білопільського району Сумської області подано оголошення про взяття на облік наявну земельну ділянку, як безхазяйну річ, що не має власника, про що свідчить відповідне повідомлення в пресі.

Згідно акту обстеження від 16.06.2015 року земельної ділянки під час виходу секретарем Рижівської сільської ради ОСОБА_2, землевпорядником сільської ради ОСОБА_3, депутатом сільської ради ОСОБА_4 за адресою: с.Атинське, вул. Зелена, 1А для огляду обєкта, який має бути визнаний безхазяйним, встановлено, що даний обєкт складається із земельної ділянки орієнтовною площею- 5,30 га., цільове призначення земельної ділянки- землі промисловості, на якій знаходяться залишки бетонних стовпів та перемичок в аварійному стані. Територія захаращена бурянами та чагарниками. Подальша експлуатація обєкта за призначенням не можлива. Даною земельною ділянкою ніхто не користується та ніхто за нею не наглядає. Власника земельної ділянки не виявлено ( а.с. 5).

Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

З моменту опублікування оголошення в засобах масової інформації( 01 серпня 2015 року) і до часу звернення сільської ради з заявою до суду, жодних звернень про належність наявної земельної ділянки, яка знаходиться в адміністративних межах сільської ради с. Рижівка Білопільського району Сумської області до сільської ради не надходило.

Згідно приєднаного представником заявника викопіювання земельної ділянки за адресою : с.Атинськ, вул.Зелена, 1А, вбачається, що місце розташування земельної ділянки визначено на місцевості ( а.с.12).

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст.181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Судом встановлено, що з дня взяття на облік земельної ділянки(будівельної ділянки), яка відноситься до земель промисловості площею 5,30 га., на якій знаходяться залишки бетонних стовпів та перемичок та яка знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с.Атинське, вул. Зелена, 1А, сплинуло більше року, земельна ділянка на балансі Рижівської сільської ради не перебуває, власників та спадкоємців не встановлено, реєстраційною службою Білопільського районного управління юстиції Сумської області постановлено на облік вищезазначене майно, як безхазяйне нерухоме майно і зареєстровано за № 22394807 від 25.06.2015 року, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у власність територіальної громади с. Рижівка Білопільського району Сумської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212-215, 218, 273 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву Рижівської сільської ради Білопільського району Сумської області, заінтересована особа: Державний реєстратор апарату Білопільської районної державної адміністрації Сумської області, про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність,- задовольнити.

Передати у комунальну власність сільської ради с. Рижівка Білопільського району Сумської області безхазяйну земельну ділянку (будівельну ділянку), яка відноситься до земель промисловості площею 5,30 га., на якій знаходяться залишки бетонних стовпів та перемичок та яка знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с.Атинське,вул. Зелена, 1А.

Судові витрати повязані з розглядом справи, віднести на рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя