Справа № 583/2671/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2016 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Олійник О.В.

за участю секретаря Наливайкіної Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області, третя особа Управління Держгеокадастру в Охтирському районі Сумської області, про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю

встановив:

25 серпня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, який мотивує тим, що їй, на підставі рішення Чупахівської селищної ради від 16.03.2001 року, видано державний акт серії СМ №02406 від 28.12.2001 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1354, на право приватної власності на земельну ділянку площею 4,2322 га, розташованої на території Чупахівської селищної ради Охтирського району для ведення сільськогосподарського товарного виробництва. При виготовленні позивачем технічної документації, зясувалося, що вказана земельна ділянка надана у власність іншій особі та позбавляє ОСОБА_1 можливості вчиняти з нею будь які дії. В звязку з чим, просить визнати недійсним та скасувати реєстрацію вищевказаного державного акту.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з вищевикладених підстав, просив задовольнити.

Представник Чупахівської селищної ради Охтирського району в судове засідання не зявився, в письмовій заяві просять справу розглядати без участі представника селищної ради.

Представник Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, Управління Держгеокадастру в Охтирському районі Сумської області ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням 16 сесії 23 го скликання Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області від 16.03.2001 року «Про затвердження площ земельних часток (паїв) та передачу їх в приватну власність власникам сертифікатів «Чупахівського бурякорадгоспу» вирішено передати у приватну власність та виділити в натурі земельні частки (паї) власникам сертифікатів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видати громадянам, зазначеним у додатку, державні акти на право приватної власності на землю (а.с.72 на звороті).

Так, згідно додатку до рішення від 16.03.2001 року, ОСОБА_1 значиться під номером 796, їй виділено в натурі та передано в приватну власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,47 га, з них: рілля - 3,93 га, сіножаті 0,50 га (а.с.73).

На підставі вищевказаного рішення Чупахівської селищної ради, ОСОБА_1 28.12.2001 року видано державний акт на право приватної власності на змелю серії СМ №02406, на земельну ділянку площею 4,2322 га, з них: 3,7272 га ріллі, 0,5050 га кормові угіддя, для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, розташованої на території Чупахівської селищної ради Охтирського району, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1354 (а.с.7).

Згідно листа Сумської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» від 08.08.2016 року, розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), переданих у приватну власність ОСОБА_1, неможливо, у звязку з тим, що дані земельні ділянки згідно матеріалів паювання земель «Чупахівського бурякорадгоспу» на території Чупахівської селищної ради Охтирського району, надані у власність іншій особі, що відповідає матеріалам паювання (а.с. 12).

З технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні частки (паї) власникам земельних сертифікатів ВАТ «Чупахівський бурякорадгосп» вбачається, що земельна ділянка 3,73 га ріллі та 0,50 га кормових угідь, на яку отримала державний акт ОСОБА_1, раніше була виділена ОСОБА_4, яка числиться під номером 786 у списку власників сертифікатів, яким передані у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (додаток до рішення Чупахівської селищної ради від 16.03.2001 року) (а.с.10).

Таким чином, судом встановлено, що при виготовленні державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №02406, виданого на ім'я ОСОБА_1, допущено помилку, а саме позивачу помилково видано державний акт на чужу земельну ділянку, що позбавляє її можливості отримати правовстановлюючий документ на виділену їй земельну ділянку згідно рішення Чупахівської селищної ради.

Згідно ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Отже, Головне управління Держгеокадастру в Сумській області є належним відповідачем у справі.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані обєкти, які підлягають приватизації.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що право позивача підлягає захисту в судовому порядку в зазначений нею в заяві спосіб шляхом визнання недійсним помилково виданого державного акту на право власності на земельну ділянку, крім того, суд вважає за необхідне скасувати державну реєстрацію вказаного державного акту.

На прохання позивача судові витрати залишаються за нею.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії СМ №02406, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1354, виданий 28.12.2001 року ОСОБА_1, про право приватної власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського товарного виробництва площею 4,2322 га, з них 3,7272 ріллі, 0,5050 кормових угідь, яка розташована на території Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області, та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Олійник