Справа № 738/990/16-ц
№ провадження 2/738/235/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi ОСОБА_1,

при секретарі Бреус Н.В.

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що 25 лютого 2008 року помер її батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області та інше майно. Вона як спадкоємиця за заповітом звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок їй було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок та запропоновано позивачу визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області.

Позивачка в судове засідання не зявилась, у позовній заяві просила розглянути справу без її участі, позов підтримує.

Представник відповідача - Миколаївської сільської ради Менського районного суду Чернігівської області та відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявились.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Відповідно до ст.ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що 25 лютого 2008 року в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.6).

Із заповіту, посвідченого секретарем Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області 08 грудня 2005 року вбачається, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробив розпорядження про те, що все своє майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право, заповів ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії І-ЕЛ №068116, 03 березня 2012 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та змінила своє прізвище з «Савченко» на «Телегуз» (а.с.9).

Як вбачається із спадкової справи №409/2008, заведеною Менською районною державною нотаріальною конторою щодо майна ОСОБА_4., позивачка, як спадкоємиця за заповітом, звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інший спадкоємець за законом дружина померлого ОСОБА_3 відмовилась від належної їй частки у спадковому майні померлого 25 лютого 2008 року чоловіка ОСОБА_4 на користь позивачки. 02 жовтня 2008 року позивачці були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку та право на майновий пай.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 857/02-31 від 06 квітня 2016 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №5 по вул. Гагаріна в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Як вбачається із довідки №145 від 23.02.2016 року, виданої виконкомом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, та з довідки (витягу з погосподарської книги) від 11.03.2016 року №02-19/52, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області відповідно до книги погосподарського обліку №4 за 1991-1995 роки, зареєстрований в сільській раді під особовим рахунком №158, станом на 15 квітня 1991 року головою двору (власником) був ОСОБА_4, який помер 26.02.2008 року, суспільна група господарства вказана як робітників (а.с.41,42).

Згідно із Законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області відповідно до погосподарського обліку був ОСОБА_4.

З інформаційної довідки щодо обєкту нерухомого майна №25 від 17.03.2016 року, виданою КП Чернігівське МБТІ вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок розташований по вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області не зареєстровано (а.с.13).

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 28501,00 грн. (а.с.19-40).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою в-1, тамбур а-1, прибудова А1-1, сарай Б-1, Б1-1, Б2-1, пригребиця В-1, сарай Г-1, убиральня Д-1 (а.с.14-18).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, після померлого 25 лютого 2008 року ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1261,1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно за заповітом, що відкрилось після смерті спадкодавця, батька ОСОБА_4, померлого 25 лютого 2008 року в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого по вул. Гагаріна, 5 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області, вартістю 28 501,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова