Справа №751/9428/16-ц
Провадження №2/751/1405/16
Рішення

Іменем України

24 листопада 2016 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Косач І. А.

при секретарі Летяга М. О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_5 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяження Управління адміністративних послуг ОСОБА_2 міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяження Управління адміністративних послуг ОСОБА_2 міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги наступним.

26.12.14. ОСОБА_2 міською радою було прийнято рішення про затвердження технічної документації та передачу ОСОБА_6 у власність безоплатно земельну ділянку площею 0,0610 га, кадастровий номер :01:005:0046, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Технічна документація на вказану ділянку була виготовлена 01.09.14., однак за станом здоровя ОСОБА_6 не змогла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, та 04 серпня 2015 року померла.

Позивачі є дітьми померлої ОСОБА_6, а отже і спадкоємцями майна.

13.05.16. ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами № 18/1, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Тюленіна/Громової.

12.09.16. ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом № 1-1922 на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами № 18/1, що знаходиться в місті Чернігові по вул. Тюленіна/Громової.

Оскільки ОСОБА_6 за життя розпочала процедуру приватизації, проте права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, позивачі мають право в порядку спадкування за законом на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку.

Просили визнати за ними право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,0610 га, кадастровий номер :01:005:0046, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Громової, 1 в адміністративних межах ОСОБА_2 міської ради, у порядку спадкування за законом після померлої 04.08.2015 року ОСОБА_6, в рівних долях.

В ході розгляду справи до участі в ній було залучено в якості відповідача ОСОБА_2 міську раду.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, посилаючись на обставини що викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради покладалась на розсуд суду.

Позивачка в судове засідання не зявилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином. В матеріалах справи від неї міститься заява, згідно якої просить справу розглядати без її участі, позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити (а.с.70).

Представник відповідача ОСОБА_5 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяження Управління адміністративних послуг ОСОБА_2 міської ради - в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином (а.с.77). В матеріалах справи від них міститься клопотання, згідно якого просять розгляд адміністративної справи провести за відсутності представника та покласти вирішення даного питання на розгляд суду (а.с.61).

Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність позивачки ОСОБА_1 та представника відповідача ОСОБА_5 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяження Управління адміністративних послуг ОСОБА_2 міської ради, за наявними матеріалами в справі.

Вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 01.09.14. на замовлення ОСОБА_6 ДП «ОСОБА_2 науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі у власність гр. ОСОБА_6 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Громової, 1 в адміністративних межах ОСОБА_2 міської ради (а.с.7-30).

26.12.14. рішенням ОСОБА_2 міської ради (сорок шостої сесії шостого скликання) «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічних документацій із землеустрою, про передачу земельних ділянок у власність, оренду громадянам для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), ведення садівництва, будівництва індивідуальних гаражів, городництва та надання згоди на отримання права власності на земельну ділянку на користь територіальної громади міста Чернігова», вирішено: 1. Затвердити технічні документації та передати у власність безоплатно земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) громадянам: 1.3. ОСОБА_6 по вул. Громової, 1, площею 0,0610 га (кадастровий номер :01:005:0046) (а.с.5-6).

04.08.15. ОСОБА_6 померла (а.с.32). За життя вона заповіт не склала, а тому позивачі як спадкоємці першої черги (а.с.33-34), отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно яких отримали по 1/2 частці у спадщині, яка складається з житлового будинку з будівлями та спорудами № 18/1 (вісімнадцять дріб один), що знаходиться в місті Чернігові Чернігівської області по вулиці Тюленіна/Громової та належав спадкодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого міським відділом комунального господарства Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих, 09 квітня 1976 року на підставі рішення № 192 від 02 квітня 1976 року, зареєстрованого ОСОБА_2 міжміським бюро технічної інвентаризації, 19 квітня 1976 року за № 13268 в книзі № 106; житловий будинок означений в плані літерою "А-1" в цілому має 98,9 кв.метрів загальної площі, з них 59,8 кв.метрів житлової площі, має такі будівлі і споруди: сарай (1-й поверх) «Б-1», сарай (2-й поверх) «Б 1-1»; сарай «б» - розташований на земельній ділянці ОСОБА_2 міської ради Чернігівської області (а.с.35,38).

ОСОБА_6 за життя розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, проте права власності на неї у встановленому законом порядку не зареєструвала. Позивач ОСОБА_1 звернувся до Управління адміністративних послуг ОСОБА_2 міської ради для реєстрації права власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Громової, 1, однак йому було відмовлено у звязку з тим, що рішенням міської ради земельна ділянка передана на імя ОСОБА_6, що унеможливлює проведення державної реєстрації вказаного обєкту на імя ОСОБА_1 (а.с.98-99).

Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. Статтею 1261 ЦК України, визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до змісту ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання.

Отже судом встановлено, що позивачі є єдиними спадкоємцями, які прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_6, а також те, що померла ОСОБА_6 за життя розпочала процедуру приватизації, проте права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,0610 га, кадастровий номер :01:005:0046, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Громової, 1 в адміністративних межах ОСОБА_2 міської ради, у порядку спадкування за законом після померлої 04.08.2015 року ОСОБА_6, в рівних долях.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 209, 213215 ЦПК України, ст.ст. 81, 116, 125, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 392, 1218, 1225,1261, 1268,1269 Цивільного кодексу України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_5 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяження Управління адміністративних послуг ОСОБА_2 міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,0610 га, кадастровий номер :01:005:0046, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Громової, 1 в адміністративних межах ОСОБА_2 міської ради, у порядку спадкування за законом після померлої 04.08.2015 року ОСОБА_6, в рівних долях.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. А. Косач