Справа № 212/4866/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22 листопада 2016 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Пустовіта О.Г.,

при секретарі - Конограй В.В.,

розглянувши у відсутності сторін та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог вказала, що вона з дітьми є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1.

З відповідачем по справі ОСОБА_2 вона перебувала у шлюбі з 1999 року по червень 2014 року. Після реєстрації шлюбу вона на прохання відповідача зареєструвала його в зазначеній квартирі. В липні 2014 року сімейні відносини між ними були припинені, відповідач забравши свої речі, пішов до іншої жінки. Рішення суду від 10.09.2015, шлюб між ними було розірвано. Про місце його перебування їй не відомо, тому що він своє фактичне місце проживання приховує. Добровільно знятися з реєстраційного обліку ОСОБА_2 не бажає, про що свідчить той факт, що на протязі року він ніяких засобів по даному питанню не прийняв і не приймає, в квартирі не мешкає.

Таким чином, відповідач не тільки перешкоджає їй володіти та розпоряджатися квартирою, але вона ще повинна сплачувати за нього комунальні платежі, утримувати квартиру в належному стані, а також не може оформити субсидію по комунальним платежам, хоча відчуває фінансові труднощі, тим самим ставить себе в скрутне фінансове становище.

Тому за захистом порушених прав власника вона змушена звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ОСОБА_3 ради в судове засідання не зявились, звернулись до суду з клопотанням, про розгул справи у їх відсутності, та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Суд вважає можливим розглянути справу заочно.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло №Т 282 від 26.05.1998, квартира 23 в будинку 63 на м-ні 5 Зарічний в м. Кривому Розі належиться на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,свідоцтва міститься в матеріалах справи.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі, однак не проживає в ній з липня 2014 року, що підтверджено актом від 22 червня 2016 року, затвердженим начальником ТОВ «УЮТ-2011»ОСОБА_8.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках, визначених цією статтею.

Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно абзацу 1 п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в процесі застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Вразі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, під час вирішення питання про втрату членами сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності.

Позивач не чинить ніяких перешкод в проживанні та користуванні житловою площею, замки на вхідних дверях не міняв, в квартирі немає ніяких особистих речей відповідача.

Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином обов'язок третьої особи по зняттю особи з реєстраційного обліку за рішенням суду виникає після набрання вказаним рішенням законної сили.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та необхідності їх задоволення.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 319,321,391 ЦК України, ст. 71,72,150 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі № 23 будинку № 63 на м-ні 5 Зарічний у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в даній квартирі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено з загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: О. Г. Пустовіт