18 листопада 2016 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Моцного О.С., при секретарі Нарижній О.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Донецької міської ради, Харцизької міської ради про визнання права власності,-
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що він є власником трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2, земельної ділянки площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_4, житлового будинку, гаражу, літньої кухні на вказаній земельній ділянці. Він бажає розпорядитися вказаним майном, але не може цього зробити, оскільки через проведення АТО на території Донецької області ним було втрачено оригінали правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. На підставі викладеного просить визнати за ним право власності на нерухоме майно у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів.
В судове засідання позивач, належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представники відповідачів, належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не з'явилися, причини неявки суду невідомі.
Відповідно положень ст. 224 ЦПК України, за згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 26.09.2008 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради, трикімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 113,1 кв.м., житловою площею 60,3 кв.м., належить на праві приватної власності ОСОБА_1 із часткою 1/1 на підставі рішення виконавчого комітету Донецької міської ради від 18.09.2008 року № 406/9.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 29.09.2008 року КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» право власності на трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 113,1 кв.м., житловою площею 60,3 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_1.
Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22 квітня 2006 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Харцизької державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_5.
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 23 травня 2006 року Харцизьким міським головою, земельна ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_5, належить ОСОБА_1 та її цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Згідно технічного паспорту на житловий будинок, виданого 24 грудня 2013 року Харцизьким бюро технічної інвентаризації, житловий будинок загальною площею 292,4 кв.м., житловою площею 76,4 кв.м., гараж площею 36,8 кв.м. та літня кухня площею 52,0 кв.м., які розташовані на земельній ділянці 0,1000 га з кадастровим номером НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_5, належить ОСОБА_1.
Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до Постанови Верховної Ради від 17.03.2015 року «Про визнання окремих районів, міст, селищ і сіл Донецької та Луганської областей тимчасово окупованими територіями» визнано тимчасово окупованими територіями окремі райони, міста, селища і села Донецької та Луганської областей, в яких відповідно до Закону України "Про особливий порядок місцевого самоврядування в окремих районах Донецької та Луганської областей" запроваджується особливий порядок місцевого самоврядування, до моменту виведення усіх незаконних збройних формувань, російських окупаційних військ, їх військової техніки, а також бойовиків та найманців з території України та відновлення повного контролю України за державним кордоном України. До таких населених пунктів належать, зокрема - м. Донецьк та м. Харцизьк Донецької області.
На підставі викладеного та приймаю до уваги, що позивач є власником нерухомого майна, що підтверджено відповідними доказами, але не має можливості реалізувати своє право власності через втрату правовстановлюючих документів у зв'язку з проведенням АТО на території Донецької області, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 5, 61, 79, 88, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Донецької міської ради, Харцизької міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно:
-трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 113,1 кв.м., житловою площею 60,3 кв.м.,
-земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_5,
-житловий будинок загальною площею 292,4 кв.м., житловою площею 76,4 кв.м., гараж площею 36,8 кв.м. та літня кухня площею 52,0 кв.м., які розташовані на земельній ділянці 0,1000 га з кадастровим номером НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_5.
Заява щодо перегляду заочного рішення може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя