Справа № 467/1678/16-ц
24.11.2016 року Арбузинський районний суд
Миколаївської області
в складі: головуючого судді Кірімової О.М.,
за участю секретаря судового засідання Сіваченко Ю.І.
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Арбузинка цивільну справу за позовом
про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку № 73 розташованого по вул. Потьомкіна (Вишнева) в с. Панкратове Арбузинського району Миколаївської області. За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_3 Оскільки відповідач більше ніж півтора роки у будинку без поважних причин не проживає, добровільно знятися з реєстрації не бажає, а вона у звязку з цим не має можливості розпорядитися будинком, як своєю власністю, просила визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком № 73 розташованим по вул. Потьомкіна (Вишнева) в с. Панкратове Арбузинського району Миколаївської області.
Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі та пояснила, що відповідач, після розлучення з її дочкою, не проживає за місцем реєстрації близько півтора роки. Так, у квітні 2015 року він забрав з будинку всі особисті речі та виїхав. Добровільно відповідач знятися з реєстрації не бажає. В звязку з зазначеним. Просила суд позовні вимоги задовольнити та не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги. Пояснив суду, що відповідач тривалий час не проживає за місцем своєї реєстрації, добровільно знятися з реєстрації не бажає, що перешкоджає позивачу, як власнику будинку, в повній мірі розпорядитися правами щодо належного їй будинку. Просив позов задовольнити та не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був своєчасно та належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Від відповідача заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, причини неявки до суду ним не повідомлені.
За таких обставин, за згодою представника позивача, суд розглядає справу в заочному порядку, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Вислухавши думку позивача, представника позивача, допитавши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши письмові матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що у власності позивача ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого Арбузинською державою нотаріальною конторою 12.01.2007 року, перебуває житловий будинок № 69 (73) розташований по вул. Потьомкіна (Вишнева) в с. Панкратове Арбузинського району Миколаївської області (а.с. 7).
У відповідності до витягу з рішення Іванівської сільської ради Арбузинського району № 18 від 21.05.2009 року (а.с. 9) в звязку з новобудовами в с. Панкратове Арбузинського району по вул. Потьомкіна змінено нумерацію будинків та будинку ОСОБА_1 присвоєно номер 73.
Як вбачається з довідки Арбузинського РС УДМС України в Миколаївській області № 2/5-1174 від 01 листопада 2016 року відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 15)
Відповідно до довідки Іванівської сільської ради Арбузинського району № 662 від 28.10.2016 року в будинку № 73 по вул. Вишнева (Потьомкіна) в с. Панкратове Арбузинського району зареєстрований, але не проживає зять ОСОБА_1 - ОСОБА_3 (а.с. 19).
Відповідно до акту обстеження про не проживання особи за місцем реєстрації від 16 листопада 2016 року, складеного та підписаного Іванівським сільським головою ОСОБА_6, депутатами Іванівської сільської ради Арбузинського району ОСОБА_7, ОСОБА_8 та сусідами ОСОБА_1 ОСОБА_9, ОСОБА_10 у житловому будинку № 73 по вул. Вишнева (Потьомкіна) с. Панкратове Арбузинського району Миколаївської області ОСОБА_3 не проживає (а.с. 24).
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що з позивачем є сусідами. На початку квітня 2015 року вона бачила, як відповідач ОСОБА_3, забирав свої особисті речі з будинку ОСОБА_1 та грузив їх до власного автомобіля. Після цього він вихав у невідомому напрямку та з того часу в будинку позивача більше не проживав та не зявлявся.
ОСОБА_5, будучи допитана в судовому засіданні в якості свідка суду пояснила, що позивач є її матірю, а відповідач був її чоловіком. Після розірвання шлюбу, відповідач в квітні 2015 року зібрав всі особисті речі та вихав з будинку матері. З того часу в даному будинку він не зявлявся, та проживав за іншою адресою з другою сімєю.
Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст. 391 ЦК України, ст. 9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статей 379, 380 ЦК України, обєктом власності особи може бути, зокрема житло-житловий будинок.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сімї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин з власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Враховуючи, що відповідач відсутній за місцем реєстрації з квітня 2015 року, жодного доказу на підтвердження поважності причини відсутності у спірному житловому будинку суду не надано, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають стягненню на підставі ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 73 по вул. Потьомкіна (Вишнева) с. Панкратове Арбузинського району Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551 (пятсот пятдесят одну) грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Арбузинським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Арбузинського

районного суду ОСОБА_12