Дата документу 16.06.2016 Справа № 554/208/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/208/16-ц

Іменем України Провадження № 2/554/711/2016

16 червня 2016 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі:

головуючого судді- Шевської О.І.,

при секретарі - Шевченко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Інвест Полтава» про виділення в натурі частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визнання права власності,-

в с т а н о в и л а:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідача ТОВ «Житло Інвест Полтава» прохаючи суд виділити йому як окремий об»єкт права власності нерухоме майно, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно, нової реєстраційної справи та присвоєнням нового реєстраційного номеру на житлову секцію № 320 розташовані у будинку 56 по вул. Шосе Київське у м. Полтаві, яка складається з коридору 1 площею 2,2, шафи 2, площею 1,2 кв.м, кімнати 3 площею 16,4 кв., кімнати 4 площею 10,5 кв. м., санвузла 5 площею 1,6 кв.м., коридору 6 площею 2,2 кв. м., загальною площею по сексії 34,1 кв. м. та визнати за ним право власності на зазначену житлову секцію

Позивач в судове засідання не з»явився, направивши до суду заяву в який вимоги позову підтримує в повному обсязі та просить справу слухати без їх участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із письмовим клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 27 листопада 2014 року зареєстрованим приватним нотаріусом Полтавського міського округу ОСОБА_2 № 7844523 я, є співвласником будівлі гуртожитку розташованого за адресою м. Полтава вул. шосе Київське 56, а саме житлової секції № 320 ( а.с. 3 ).

Співвласником та балансоутримувачем значеного гуртожитку є відповідач ТОВ «ЖИТЛО ІНВЕСТ ПОЛТАВА», що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно /САК/ 151014 від 27.05.2015 зареєстрованого в ДРРП за №01, згідно якого будівля гуртожитку літ. «А-9», що розташована за адресою м. Полтава, вул. шосе Київське, 56, належить на праві приватної власності ТОВ «ЖИТЛО ІНВЕСТ ПОЛТАВА».

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ПК України власник - володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 320 ПК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст. 356 ПК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальна громада.

У добровільному порядку ТОВ «ЖИТЛО ІНВЕСТ ПОЛТАВА» відмовляється від укладення договору про виділ у натурі частки позивача, що є перешкодою для реалізації права власності за власним розсудом.

Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від 29 серпня 2015 року № 169/15 складеного ФОП ОСОБА_3 зареєстрована в ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 22.03.2013р. за № 2 001966 встановлена технічна можливість виділення в натурі як самостійного об'єкту права власності житлової секції № 320 розташованої у будинку 56 по вул.шосе Київське у м. Полтаві, яка складається з коридору 1 площею 2,2 кв.м, шафи 2 площею 1,2 кв.м., кімнати 3 площею 16,4 кв.м., кімнати 4 площею 10,5 кв.м., санвузла 5 площею 1,6 кв.м., коридору 6 площею 2.2 кв.м., загальною площею по секції 34,1 кв.м. ( а. с. 7-8)

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» у разі поділу об»єкта нерухомого майна або виділу частки з об»єкта нерухомого майна відповідний розлід Державного реєстру прав та реєстраційна справа закривається, реєстраційний номер цього об»єкта скасовується. Водночас для кожного з новостроєних об»єктів нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав і нова реєстраційна справа, кожному з таких об»єктів присвоюється новий реєстраційний номер. Частка, яку прохає виділити позивач, є відокремленою, тому враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 364,367 ЦК України, ст. ст. 11, 60, 61, 88, 209, 212- 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и л а :

Позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1, як окремий об'єкт права власності нерухомого майна, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно, нової реєстраційної справи та присвоєнням нового реєстраційного номеру на житлову секцію № 320 розташовану у будинку 56 по вул.шосе Київське у м. Полтаві, яка складається з коридору 1 площею 2,2 кв.м, шафи 2 площею 1,2 кв.м., кімнати 3 площею 16,4 кв.м., кімнати 4 площею 10,5 кв.м., санвузла 5 площею 1,6 кв.м., коридору 6 площею 2.2 кв.м., загальною площею по секції 34,1 кв.м. та визнати за мною право власності на зазначену житлову секцію.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні протягом 10 днів зо дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, або протягом 10 днів зо дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Суддя О.І. Шевська