Справа № 487/2741/16-ц
Провадження № 2/487/1632/16
УХВАЛА

30.05.2016 року м. Миколаїв

Суддя Заводського районного суду м. Миколаєва Карташева Т.А., розглянувши позовну заяву Комунального закладу "Загальноосвітня школа-інтернат І-ІІІ ступенів центр загальної і профільної освіти та комплексної реабілітації" Миколаївської обласної ради в особі піклувальника ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа "Номінал", про визнання договору купівліпродажу нерухомого майна дійсни,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальний заклад "Загальноосвітня школа-інтернат І-ІІІ ступенів центр загальної і профільної освіти та комплексної реабілітації" Миколаївської обласної ради в особі піклувальника ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівліпродажу нерухомого майна дійсним.

Позовна заява підлягає поверненню позивачу з таких підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 09.06.1999 року №0048-Н, який був укладений на Універсальній біржі "Номінал", зокрема стосовно житлового будинку, що розташований за адресою: Миколаївська область, Баштанський район, с. Н.Єгоровка, вул. 6 Поперечна, буд. 19.

За таких умов, суд вважає, що позовна заява подана з порушенням правил виключної підсудності, а отже необхідно застосувати вимоги п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України.

Згідно зі ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

Керуючись ст.ст.114, 115, 121, 122 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального закладу "Загальноосвітня школа-інтернат І-ІІІ ступенів центр загальної і профільної освіти та комплексної реабілітації" Миколаївської обласної ради в особі піклувальника ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа "Номінал", про визнання договору купівліпродажу нерухомого майна дійснимповернути позивачу для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п*яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Т.А. Карташева