Справа № 569/9929/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2016 року

Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді - Галінської В.В.

при секретарі - Капріян І.В.

з участю:

представника позивача-відповідача ОСОБА_1

відповідача-позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Рівненського міського суду Рівненської обалсті із позовом до ОСОБА_2, в якій просить виділити в натурі та передати у приватну власність ОСОБА_3 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 0,054 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Рівне, вул.. Заньковецької, 9, кадастровий номер :01:029:0582, припинивши право спільної часткової власності на вказану земельну ділянку.

ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3, в якому просить виділити в натурі та передати у приватну власність ОСОБА_2 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 0,054 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Рівне, вул. Заньковецької, 9, кадастровий номер :01:029:0582, а саме земельну ділянку № 2 площею 0,0239 га, позначеної на Плані-пропозиції синім кольором, припинивши право спільної часткової власності на вказану земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача-відповідача підтримала позовні вимоги. просила позов задоволити, не заперечила проти задоволення зустрічного позову.

Відповідач-позивач в судовому засіданні підтримала зустрічний позов, просила задоволити, не заперечила проти задоволення первісного позову.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 12.07.2012 року отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається із житлового будинку № 9 (дев"ять), що знаходиться в місті Рівне по вулиці М. Заньковецької, що належала померлому 24.10.2010 року ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Рівненської міськради 22.06.2012 р., зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП "Рівненське РМБТІ" за реєстраційним номером 36966280 від 22.06.2012 р. (в книзі № 273 номер запису 35-76335).

ОСОБА_6 свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.09.2014 року, реєстровий номер 26798175, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є співвласниками по 1/2 частки земельної ділянки, яка розташована в м.Рівне, вул.Заньковецької, 9, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :01:029:0582), загальною площею 0,054 га.

Також, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.09.2014 року за реєстровим номером 26798547, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є співвласниками по 1/2 частки земельної ділянки, яка розташована в м.Рівне, вул.Заньковецької, 9.

ОСОБА_6 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, складеного управлінням Держземагенства у м.Рівному Рівненської області вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки по вул.Заньковецької, 9 в м.Рівне становить 117 841, 85 грн..

Відповідно Плану-пропозиції, що пропонується для розподілу земельної ділянки, яка перебуває у спільній частковій власності гр.ОСОБА_3 та гр.ОСОБА_2, виконаного 06.04.2016 року ПП "Зембудпроект - С", пропонується поділ земельної ділянки по вул.Заньковецької, 9 в м.Рівне загальною площею 0,0540 га на дві земельні ділянки: №1 площею 0,0301 га, позначена на плані червоним кольором до виділення частки у власність гр.ОСОБА_3, а №2 площею 0,0239 га, позначена синім кольором до виділення частки у власність гр.ОСОБА_2.

Виходячи з того, що ч. 1 ст. 358 ЦК чітко встановлені засади здійснення права спільної часткової власності лише за згодою усіх співвласників, то виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, не є правом, що самостійно реалізується особою, яка бажає виділу, а має здійснюватись на підставі укладеного між усіма співвласниками договору або рішення суду, ухваленого за участі усіх співвласників.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З огляду на викладене, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача та відповідача за зустрічним позовом ґрунтуються на законі, варіанти поділу земельної ділянки відповідно до Плану-пропозиції що пропонується для розподілу земельної ділянки, сторонами погоджені, а тому позовні вимоги сторін підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 задовольнити.

Виділити в натурі та передати у приватну власність ОСОБА_3, частину земельної ділянки загальною площею 0,054 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Рівне, вул.. Заньковецької, 9, кадастровий номер :01:029:0582, а саме земельну ділянку № 1 площею 0,0301 га, позначеної на Плані-пропозиції червоним кольором.

Виділити в натурі та передати у приватну власність ОСОБА_2, частину земельної ділянки загальною площею 0,054 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Рівне, вул. Заньковецької, 9, кадастровий номер :01:029:0582, а саме земельну ділянку № 2 площею 0,0239 га, позначеної на Плані-пропозиції синім кольором.

Право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на земельну ділянку, загальною площею 0,054 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Рівне, вул. Заньковецької, 9, кадастровий номер :01:029:0582 припинити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Суддя -