Справа № 567/533/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Могилянівської сільської ради про визнання права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями звернулась ОСОБА_3, мотивуючи свою заяву тим, що у власності її батька ОСОБА_4 перебував житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Могиляни Острозького району по вул. Шкільна, 45 і вона як спадкоємець батька за заповітом має право на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як за життя ОСОБА_4 не зареєстрував за собою право власності на будинковолодіння та не виготовив свідоцтво про право власності на нього, що неможливо зробити зараз в звязку з його смертю.

У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, просять суд визнати за ОСОБА_3 як спадкоємцем ОСОБА_4 право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Могиляни Острозького району по вул. Шкільна. 45. Пояснили, що дане господарство відносилось до типу колгоспного двору і фактично належало ОСОБА_4, який 05.11.2015 року помер. Зазначили, що позивачка є спадкоємцем ОСОБА_4 за заповітом та не може реалізувати свого права на спадщину в звязку з тим, що він не зареєстрував за собою право власності на будинковолодіння та не виготовив свідоцтво про право власності на нього.

Представник Могилянівської сільської ради Острозького району в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій позов визнав та просить розглянути справу за його відсутності.

Суд, вислухавши представників позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши матеріали спадкової справи, вважає, що позов про визнання права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що фактично у власності ОСОБА_4 перебував житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с.Могиляни Острозького району по вул. Шкільна, 45.

Належність ОСОБА_4 зазначеного майна підтверджується випискою з погосподарської книги № 5 (особовий рахунок №0360-1), відповідно до якої встановлено, що житловий будинок № 45 по вул. Шкільна в с. Могиляни Острозького району на даний час рахується за ОСОБА_4

З довідки Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області №327 від 11.03.2016 року встановлено, що, відповідно до погосподарської книги №6 за 1991-1995 рр., особовий рахунок 341, житловий будинок, який знаходиться в с. Могиляни, вул. Шкільна, 45 Острозького району Рівненської області відносився до колгоспного двору.

Відповідно до погосподарської книги №6 за 1991-1995 рр., особовий рахунок 341, в житловому будинку, який знаходиться в с. Могиляни по вул.Шкільна, 45 Острозького району Рівненської області був зареєстрований та проживав один ОСОБА_4

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року ОСОБА_4 належав житловий будинок з надвірними будівлями в с. Могиляни Острозького району по вул.. Шкільна, 45.

Зі свідоцтва про смерть встановлено, що ОСОБА_4 помер 05.11.2015 року.

Відповідно до заповіту від 14.09.2015 року, ОСОБА_4 заповів все своє майно ОСОБА_3

З матеріалів спадкової справи №15/2016 та довідки №228/02-14 від 27.05.2016 р. приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_3

Окрім того, в судовому засіданні встановлено, що нотаріусом ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

За змістом статей 2, 3 Закону України від 1 липня 2004 р. № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на обєкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом обєкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі № 6-54цс12).

Таким чином, ОСОБА_4 належав житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Могиляни Острозького району Рівненської області по вул. Шкільна, 45.

У спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 зазначеного Кодексу).

За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_4 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1216, 1233 ЦК України ОСОБА_3 має право на спадщину після смерті її батька ОСОБА_4, то за нею як спадкоємцем за заповітом слід визнати право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться с. Могиляни Острозького району по вул. Шкільна, 45 та складається з коридору 1-1-1, комори 1-1-2, кухні 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-5, житлової 1-1-6, коридору 1-1-7, загальною площею 93,1 кв.м., житловою площею 53,6 кв.м. та господарсько-побутові будівлі: прибудову - а, сходи - а1, сарай - Б, погріб - В, огорожу №1.

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1233, 1268 ЦК України, ст..123 ЦК УРСР, Закону України "Про власність", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на садибний житловий будинок, який складається з коридору 1-1-1, комори 1-1-2, кухні 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-5, житлової 1-1-6, коридору 1-1-7, загальною площею 93,1 кв.м., житловою площею 53,6 кв.м. та господарсько-побутові будівлі: прибудову - а, сходи - а1, сарай Б, погріб В, огорожу №1, які знаходиться в с. Могиляни Острозького району Рівненської області по вул.Шкільна, 45.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5