Справа № 567/1006/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Самолюк А.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно звернулася ОСОБА_1

Свою заяву мотивує тим, що за ОСОБА_5, рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, який був побудований у 1952-1977 роках та відносився до типу суспільної групи колгоспний двір і станом на 15.04.1991 року в садибному житловому будинку була зареєстрована та проживала вона одна.

Вказує, що 28.05.2013 року ОСОБА_5 померла, а за життя склала заповіт у відповідності до якого вона заповіла усе належне їй майно - ОСОБА_1

Вказуючи на те, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належний ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями, нотаріусом йому було відмовлено, та на її заяву до сільської ради вона отримала письмову відмову у видачі свідоцтва про право власності просить визнати за нею право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9.

Позивач та її представник в судовому засіданні провили позов задовольнити у повному обсязі. Представник позивача пояснив, що так як за життя ОСОБА_5 не виготовила необхідної технічної документації, не оформила та не зареєструвала право власності на нерухоме майно, садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, а тому на даний час на нього відсутній правовстановлюючий документ, що порушує ОСОБА_1 передбачені законом права та інтереси як спадкоємця за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, що і змушує її звернутися до суду з даним позовом.

Представник ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області в судовому засідання позов визнав у повному обсязі, просить його задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню.

З копії свідоцтва про народження серії VІ-УР №1713064 встановлено, що ОСОБА_1 народилась 05.08.1945 року та її батьками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.9)

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №143642 встановлено, що ОСОБА_5 померла 28.05.2013 року. (а.с.10)

Згідно довідки ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 625 від 13.10.2016 року, на день смерті ОСОБА_5 постійно проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 сама. (а.с.11)

Із довідки № 566/02-14 від 20.10.2016 року виданої приватним нотаріусом ОСОБА_8 встановлено, що після смерті ОСОБА_5 заведено спадкову справу № 87 за 2013 рік. Спадкоємцем за заповітом, посвідченим ОСОБА_4 сільською радою Острозького району Рівненської області 11.03.2005 року є ОСОБА_1 Відомості про інших спадкоємців у нотаріуса відсутні. (а.с.12)

За життя, а саме 11 березня 2005 року ОСОБА_5 було складено заповіт, посвідчений секретарем Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 10, у якому вона залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - заповіла житловий будинок разом з надвірними будовами, яким їй належить, все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, присадибну земельну ділянку біля даного будинку, заповіла своїй дочці - ОСОБА_1 (а.с.14)

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 627 від 13.10.2016 року, на даний час ОСОБА_1 доглядає за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, обробляє земельну ділянку. (а.с.16)

22 листопада 2013 року, приватним нотаріусом Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_8, ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5, було видано свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна - земельну ділянку площею 4,2945 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області (зареєстроване в реєстрі за № 1209), та земельну ділянку площею 0,1504 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області (зареєстроване в реєстрі за № 1210). (а.с.17,18)

Відповідно до погосподарської книги № 3 с. Садки ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області, особовий рахунок № 0042, за ОСОБА_5, рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, про що свідчить виписка з погосподарської книги ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 623 від 13.10.2016 року. (а.с.19)

Згідно довідки ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 622 від 13.10.2016 року, станом на 1991 рік садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, відносився до типу колгоспного двору. (а.с.20)

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 624 від 13.10.2016 року, станом на 1991 рік в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, проживала та була зареєстрована ОСОБА_5 одна. (а.с.21)

Згідно рішення ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 151 від 21.05.2009 року, будинку, що належить ОСОБА_5 в с. Садки Острозького району Рівненської області по вул. Котолюзівська, було присвоєно будинковий № 9, про що свідчить довідка ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 626 від 13.10.2016 року. (а.с.22)

Згідно технічного паспорта від 07.10.2016 року та повідомлення КП «РОБТІ» № 10256 від 07.10.2016 року, садибний житловий будинок (А-1) складається з: коридору - 1-1-1, житлової - 1-1-2, житлової - 1-1-3, кухні - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 48,2 кв.м., вартістю 25 700 грн., до господарсько-побутових будівель належать: ганок - а - вартістю 369 грн., сарай - Б - вартістю 5 053 грн., літня кухня - б - вартістю 5 785 грн., навіс - 61 - вартістю 201 грн., погріб - Г - вартістю 3 256 грн., огорожа - №1 - вартістю 2 715 грн., ворота - №2 - вартістю 349 грн., огорожа - №3 - вартістю 1 133 грн., вбиральня - В - вартістю 1 045 грн., всього загальною вартістю 45 606 грн., що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9. (а.с.23,24-26)

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 628 від 13.10.2016 року, на даний час, земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9 за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. (а.с.27)

Рішенням ОСОБА_4 сільської ради народних депутатів Острозького району Рівненської області № 39 від 26.01.1994 року «Про затвердження заяв громадян на передачу у приватну власність та постійне користування земельних ділянок» з списком громадян ОСОБА_4 сільської ради, які писали заяви на передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування, - було затверджено заяви громадян на передачу у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства, та для ОСОБА_5 було передано земельну ділянку площею 0,58 га. (а.с.28-29)

Відповідно до постанови приватного нотаріуса ОСОБА_8 №565/02-14 від 20.10.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвіриним будівлями, що знаходиться в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно. (а.с.30)

Після звернення ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою в якій вона просила прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9, на імя померлої ОСОБА_5, нею було отримано повідомлення ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області № 645 від 19.10.2016 року, відповідно до якого ОСОБА_1 було повідомлено про те, що прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - немає можливості, так як ОСОБА_5 померла 28.05.2013 року. Одночасно було рекомендовано звернутися до суду. (а.с.31,32)

Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_5 перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9 який відносився до типу колгоспного двору та членом колгоспного двору станом на 1991 рік була лише ОСОБА_5

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року для ОСОБА_5, належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями що в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9.

З копії свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №143642 встановлено, що ОСОБА_5 померла 28.05.2013 року.

За життя, а саме 11 березня 2005 року ОСОБА_5 було складено заповіт, посвідчений секретарем Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 10, у якому вона залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - заповіла житловий будинок разом з надвірними будовами, яким їй належить, все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, присадибну земельну ділянку біля даного будинку, заповіла своїй дочці - ОСОБА_1

На даний час позивач доглядає за житловим будинком № 9, що в с. Сіянці Острозького району Рівненської області по вул. Котолюзівська, обробляє земельну ділянку, користується усім спадковим майном.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_1 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1216, 1235, 1236 ЦК України ОСОБА_1 має право на спадщину після смерті ОСОБА_5, тому суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1, слід визнати право власності на садибний житловий будинок (А-1), що складається з: коридору 1-1-1, житлової 1-1-2, житлової 1-1-3, кухні 1-1-4, житлової 1-1-5, житлової 1-1-6, загальною площею 62,2 кв.м., житлової площею 48,2 кв.м., вартістю 25700 грн., та господарсько-побутові будівлі: ганок а вартістю 369 грн., сарай Б вартістю 5053 грн., літню кухню б вартістю 5785 грн., навіс б1 вартістю 201 грн., погріб Г вартістю 3256 грн., огорожу - №1 вартістю 2715 грн., ворота - №2 вартістю 349 грн., огорожу - №3 вартістю 1133 грн., вбиральню В вартістю 1045 грн., всього загальною вартістю 45606 грн., що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9.

На підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5, право власності на садибний житловий будинок (А-1), що складається з: коридору 1-1-1, житлової 1-1-2, житлової 1-1-3, кухні 1-1-4, житлової 1-1-5, житлової 1-1-6, загальною площею 62,2 кв.м., житлової площею 48,2 кв.м., вартістю 25700 грн., та господарсько-побутові будівлі: ганок а вартістю 369 грн., сарай Б вартістю 5053 грн., літню кухню б вартістю 5785 грн., навіс б1 вартістю 201 грн., погріб Г вартістю 3256 грн., огорожу - №1 вартістю 2715 грн., ворота - №2 вартістю 349 грн., огорожу - №3 вартістю 1133 грн., вбиральню В вартістю 1045 грн., всього загальною вартістю 45606 грн., що розташовані в с. Садки Острозького району Рівненської області вул. Котолюзівська, 9.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_9