Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/1406/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" червня 2016 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Римара Г.М.

при секретарі Перцовій В.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із зазначеним позовом, посилаючись на те, що в лютому 2016 року ОСОБА_2 відповідно до їхньої домовленості продав їй 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м. Хоростків по вул. Івасюка, 23. На підтвердження правочину вони заключили договір купівлі - продажу, який відповідач пообіцяв нотаріально посвідчити після отримання документів на земельну ділянку під даною частиною будівлі, однак до цього часу не виготовив документи на земельну ділянку, не вживає будь-яких для цього дій та відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу. На підтвердження укладення договору вона як покупець передала відповідачу 80 000 грн., як частину вартості (завдаток), а останній отримав гроші та передав ключі від даної частини будівлі.

Вважає, що зазначені дії, як з її сторони, так і зі сторони відповідача свідчать про те, що вони домовилися щодо усіх істотних умов договору, вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків, та у повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу, тому просить у судовому порядку визнати дійсним вищевказаний договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на вказане майно.

Позивач ОСОБА_1 в попереднє судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю, просить справу розглянути у попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Суд, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення, оскільки, як вбачається із матеріалів справи, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору.

Враховуючи вищевикладене, слід визнати договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м. Хоростків по вул. Івасюка, 23 Гусятинського району Тернопільської області дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м. Хоростків по вул. Івасюка, 23 Гусятинського району Тернопільської області.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 11, 61, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 182, 220, 328, 334, 346, 620, 665 Цивільного кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м. Хоростків по вул. Івасюка, 23 Гусятинського району Тернопільської області укладений в лютому 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, загальною площею 129,9 м2, житловою площею 74,0 м2, що знаходиться в м. Хоростків по вул. Івасюка, 23 Гусятинського району Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Голова Гусятинського районного суду ОСОБА_3