Справа № 211/7277/14-ц
Провадження № 2/211/87/16
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

27 травня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ткаченко С.В.

при секретарі Форманчук К.М.

у відсутність: представника позивача ПАТ «Дельта банк»

відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

ОСОБА_3

представника відповідачів ОСОБА_4

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що 23.11.2007 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» правонаступником якого є «Омега Банк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 8_0308/1107/98-502, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 20 000,00 дол. США з розрахунку 11,9% річних за користування кредитом на строк з 23.11.2007 року по 22.11.2017 р.

14 серпня 2013 року між ПАТ «Омега Банк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого ПАТ «Дельта Банк» набув право вимоги за кредитним договором № 8_0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, року між АТ «Дельта банк», правонаступником якого є ПАТ «Кредитпромбанк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 0308/1107/98-502-Z-1 від 23.11.2007 р., відповідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку банку квартиру АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.12.1996 р.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором між АТ «Дельта Банк», правонаступником якого є ПАТ «Омега» та ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 0308/1107/98-502-Р-1 від 23.11.2007 р., згідно з яким поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником зобов'язань за кредитним договором № 8_0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р.

Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконував, станом на 21.08.2014 р. має заборгованість у розмірі 131 221,13 грн., з яких:

тіло кредиту - 128 332,38 грн.

відсотки - 2 888, 75 грн.

Позивач просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 заборгованість за кредитним договором у розмірі 131 221,13 грн. та звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ОСОБА_2: квартири АДРЕСА_1 та стягнути пропорційно з відповідачів судовий збір у розмірі 1312,21 грн.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надали заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримують, просять задовольнити позов у повному обсязі, розглянути справу у відсутність представника позивача.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, від представника відповідачів ОСОБА_4 надійшло клопотання про слухання справи за відсутності відповідачів та представника , а також в клопотанні зазначено, що заборгованість за кредитним договором станом на 21.08.2014 року складала 131 221, 13 грн. з яких, тіло кредиту - 128332, 38 грн. та відсотки - 2888, 75 грн. За час розгляду справи в суді відповідно до виписки з особового рахунку позичальника наданої позивачем, позичальником ОСОБА_1 сплачено кошти:

02.07.2014 року сплата відсотків - 795,00 дол. США в рахунок погашення кредитної заборгованості згідно договору 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 року; 31.07.2014 року сплата відсотків - 103,83 дол. США , сплата відсотків - 212,14 дол. США в рахунок погашення кредитної заборгованості згідно договору 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 року та повернення кредиту - 684,03 дол. США. Таким чином, відповідно до даних наданих позивачем сума 684,03 дол. США була зарахована на повернення кредиту, а не на погашення кредитної заборгованості , що свідчить про відсутність заборгованості за кредитним договором станом на 31.07.2014 року. Відповідач ОСОБА_1 в подальшому продовжують сплачувати кошти на повернення кредиту , про що свідчать данні надані позивачем у виписки по особовому рахунку, так в графі призначення платежу в період з 02.09.2014 року по 08.12.2014 року зазначено: сплата відсотків та повернення кредиту , а саме 02.09.2014 року сплата відсотків - 107,06 дол. США, що по курсу на день сплати складало 1391, 78 грн., повернення кредиту - 592, 94 дол. США , що по курсу на день сплати складало 7708,22 грн. 07.10.2014 року сплата відсотків - 100,37 дол. США , що по курсу на день сплати складало - 1300,79 грн., повернення кредиту - 249,63 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 3235,20 грн. , 06.11.2014 року сплата відсотків - 91,53 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 1276,84 грн., повернення кредиту - 258,47 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 3605, 65 грн. , 08.12.2014 року сплата відсотків - 92,35 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 1433, 24 грн., повернення кредиту - 257, 65 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 3998, 72 грн.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 сплачував кошти на повернення кредиту в період з 02.09.2014 року по 08.12.2014 року в сумі: сплата відсотків - 391, 31 дол. США, по курсі НБУ на день сплати складало - 5402, 56 грн., повернення кредиту - 1358, 69 дол. США, що по курсу на день сплати складало 18547,79 грн. , всього 1750 дол. США , що по курсу на день сплати складало - 23950, 35 грн., то представник відповідача просив суд зменшити розмір заборгованості на сплачену суму, а також при винесенні рішення врахувати ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» та відстрочити звернення стягнення на предмет іпотеки.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що 23 листопада 2007 року між Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0308/1107/98-502, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти на споживчі потреби у розмірі 20 000,00 дол. США з розрахунку 11,9% річних за користування кредитом на строк до 22 листопада 2017 р. включно (л.с. 6-12 - копія договору).

Згідно з п. 3.1. кредитного договору, позичальник зобов'язувався здійснювати погашення заборгованості за кредитом в порядку, передбаченому договором. Після отримання кредиту відповідно до умов п. 2.3. цього договору, позичальник зобов'язується здійснювати погашення заборгованості за кредитом у сумах та строки, що визначені в Додатку № 1, що є невід'ємною частиною договору.

Відповідно до п. 4.1. кредитного договору № 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р., виконання зобов'язань позичальника перед банком за цим договором, в тому числі по погашенню заборгованості за кредитом, сплаті неустойок та відшкодуванню збитків у зв'язку з порушенням умов даного договору та інших витрат банку, пов'язаних з одержанням виконання, забезпечується іпотекою (заставою) трьохкімнатна квартира розташована на 5 поверсі 9 поверхового житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. відповідно до договору іпотеки, укладеного між банком та ОСОБА_2, договору поруки з ОСОБА_3.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, року між акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 0308/1107/98-502-Z-1 від 23.11.2007 р., відповідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку банку квартиру АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.12.1996 р. (л.с. 16-18 - копія договору)

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором між Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 0308/1107/98-502-Р-1 від 23.11.2007 р., згідно з яким поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником зобов'язань за кредитним договором № 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р. (л.с. 19-20- копія договору).

Позичальник ОСОБА_1 умови кредитного договору належним чином не виконував, станом на 21.08.2014 р. має заборгованість у розмірі 131 221,13 грн., з яких:

тіло кредиту - 128 332,38 грн.

відсотки - 2 888, 75 грн. (л.с. 21 - довідка).

Відповідачам направлялися досудові вимоги про погашення заборгованості за кредитним договором № 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р., які залишилися ними без реагування (л.с. 25-31 - копії вимог, реєстру відправки).

Рішенням позачергових Загальних зборів акціонерів від 15 жовтня 2007 року Акціонерний комерційний банк «ТАС-Комерцбанк» змінив своє найменування на Відкрите акціонерне товариство «Сведбанк», який виступає правонаступником всіх прав та зобов'язань АКБ «ТАС-Комерцбанк». Рішенням Позачергових загальних зборів акціонерів від 30 квітня 2009 року Відкрите акціонерне товариство «Сведбанк» в зв'язку з приведенням Статуту у відповідність до норм Закону України «Про акціонерні товариства» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «Сведбанк». Рішенням Річних загальних зборів акціонерів від 29 квітня 2013 року публічне акціонерне товариство «Сведбанк» змінив своє найменування на Публічне акціонерне товариство «Омега банк», яке виступає правонаступником всіх прав та обов'язків ПАТ «Сведбанк» (л.с. 38-39 - копія статуту).

14 серпня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Омега Банк» та публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого ПАТ «Дельта Банк» набув право вимоги кредитора за кредитним договором № 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р. (л.с. 32-37 - копія договору).

Як вбачається з матеріалів справи , зокрема з виписки по особовим рахункам з 14.08.2013 року по 10.08.2015 року наданої представником позивача , відповідачем ОСОБА_1 сплачено кошти:

02.07.2014 року сплата відсотків - 795,00 дол. США в рахунок погашення кредитної заборгованості згідно договору 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 року; 31.07.2014 року сплата відсотків - 103,83 дол. США , сплата відсотків - 212,14 дол. США в рахунок погашення кредитної заборгованості згідно договору 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 року та повернення кредиту - 684,03 дол. США.

Відповідач ОСОБА_1 в подальшому продовжують сплачувати кошти на повернення кредиту , про що свідчать данні надані позивачем у виписки по особовому рахунку, так в графі призначення платежу в період з 02.09.2014 року по 08.12.2014 року зазначено: сплата відсотків та повернення кредиту , а саме 02.09.2014 року сплата відсотків - 107,06 дол. США, що по курсу на день сплати складало 1391, 78 грн., повернення кредиту - 592, 94 дол. США , що по курсу на день сплати складало 7708,22 грн. 07.10.2014 року сплата відсотків - 100,37 дол. США , що по курсу на день сплати складало - 1300,79 грн., повернення кредиту - 249,63 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 3235,20 грн. , 06.11.2014 року сплата відсотків - 91,53 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 1276,84 грн., повернення кредиту - 258,47 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 3605, 65 грн. , 08.12.2014 року сплата відсотків - 92,35 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 1433, 24 грн., повернення кредиту - 257, 65 дол. США, що по курсу на день сплати складало - 3998, 72 грн.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту (ст.. 526 ЦК України).

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо в зобов'язанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ).

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України та умов Кредитного договору, у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобов'язання в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій згідно з умовами Договору, Відповідач зобов'язаний сплатити кредитору неустойку (штраф, пеня). Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч 1 ст. 38 цього Закону , яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь- якій особі покупцеві.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 сплачував кошти на повернення кредиту в період з 02.09.2014 року по 08.12.2014 року в сумі: сплата відсотків - 391, 31 дол. США, по курсі НБУ на день сплати складало - 5402, 56 грн., повернення кредиту - 1358, 69 дол. США, що по курсу на день сплати складало 18547,79 грн. , всього 1750 дол. США , що по курсу на день сплати складало - 23950, 35 грн., то суд вважає за необхідне стягнути з нього заборгованість з врахуванням вже сплаченого, а саме від 131221,13 грн. заявлених позивачем відняти сплачену відповідачем заборгованість в сумі 23950,35 грн. та стягнути різницю в сумі 107270,78 грн..

Крім того 07.06.2014 року набрав чинності ЗУ № 1304-VІІ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», згідно якого не може бути примусово стягнуто (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави , предметом іпотеки та якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що воно використовується як місце постійного проживання, загальна площа його не перевищує 140 кв. м., для квартири та 250 кв. м., для житлового будинку.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач отримав кредит в іноземній валюті, відповідачі проживають в спірній квартирі за адресою № 55 в будинку № 38 по вул. Дніпропетровське шосе в м. Кривому Розі, загальна її площа 67, 4 кв.м. , що не перевищує 140 кв.м. , як того вимагає закон, тому вони підпадають під ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Дельта Банк» про звернення стягнення на предмет іпотеки обґрунтовані та підлягають задоволенню, але рішення суду в цій частині на час дії ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» зупиняється, а вимоги про стягнення заборгованості підлягають частковому задоволенню так як частина боргу на момент винесення рішення відповідачем сплачена, що підтверджується матеріалами справи.

Підлягає також стягненню з відповідачів в рівних частинах з кожного на користь позивача сплачений ним судовий збір у розмірі пропорційно задоволеній частині позову, а саме 1072, 71 грн. відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209,212, 213,214, 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, та ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_2, на користь Публічного Акціонерного Товариства «Дельта банк» (п/р 373980009 в АТ «Дельта банк», МФО 380236, ) заборгованість за кредитним договором № 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р. у розмірі 107 270 (сто сім тисяч двісті сімдесят) грн. 78 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0308/1107/98-502 від 23.11.2007 р., яка станом на 21.08.2014 р. складала 131 221,13 грн. , а на 08 12 2014 року складає 107 270 (сто сім тисяч двісті сімдесят) грн. 78 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трьохкімнатну квартиру, що розташована на 5 поверсі 9 поверхового житлового будинку, загальною площею 67,4 кв.м., житловою площею 48,8 кв.м., та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на підставі права власності, на користь Публічного Акціонерного Товариства «Дельта Банк» .

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь ПАТ «Дельта банк» (МФО 380236, , р/р ) витрати по сплаті судового збору у сумі - 1072 (одна тисяча сімдесят дві) грн. 71 коп., тобто по 357, 57 грн. з кожного.

Відстрочити виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_2 на підставі права власності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» № 1304-VІІ від 03.06.2014 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С. В. Ткаченко