Справа № 643/5690/16-ц
Провадження № 2/643/4004/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Погасій О.Ф., за участю секретаря Бровкіної М.І.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, діючої в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 Лашаєвни, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, третя особа Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, про втрату права користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 13 травня 2016 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2, діючої в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 Лашаєвни, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 1 у будинку № 16 по майдану Фейєрбаха в м. Харкові зі зняттям з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником квартири № 1 у будинку № 16 по майдану Фейєрбаха в м. Харкові на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом за № 4186. На прохання своєї племінниці - ОСОБА_2, яка є громадянкою ОСОБА_5, 08.10.2013 року вона зареєструвала її та її малолітніх дітей: ОСОБА_3 Лашаєвну, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2у належній їй квартирі. У 2014 році ОСОБА_2, її чоловік та двоє їх дітей повернулися жити до ОСОБА_5. 26.02.2016 року ОСОБА_2 та її чоловік надіслали на її імя довіреність, завірену нотаріусом м. Кутаїсі, якою вони довіряють їй вирішити питання зняття з реєстраційного обліку їх та їх неповнолітніх дітей. Отже, відповідач разом зі своїми дітьми добровільно залишили спірну квартиру, у спірній квартирі тривалий час не проживають,за комунальні послуги вони не сплачують, квартирою не інтересуються, батьки малолітніх дітей відповідача надали згоду на зняття їх дітей з реєстраційного обліку. Реєстрація відповідача та її малолітніх дітей у належній їй квартирі порушує її права як власника квартири, оскільки вона змушена сплачувати за комунальні послуги за відповідачів, та позбавлена можливості розпоряджатися квартирою у повному обсязі.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити, та ухвалити заочне рішення через неявку відповідача.

В судовому засіданні ОСОБА_6 і ОСОБА_7, як свідки показали, що більше року відповідач ОСОБА_2разом зі своїми малолітніми дітьми ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4у належній позивачу квартирі не проживає, її речі та речі її сімї у квартирі позивача відсутні, за комунальні послуги не сплачує.

Відповідач в судове засідання не зявилась, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, в звязку з чим суд визнає неявку відповідача неповажною та розглядає справу без її участі, на підставі наявних в ній доказів.

Третя особа Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1на праві приватної власності належить квартира № 1 по у будинку № 16 по майдану Фейєрбаха в м. Харкові загальною площею 25,8 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за р. № 4186, що підтверджується ксерокопією зазначеного договору, ксерокопією Витягу з Державного реєстру правочинів, ксерокопією Витягу Про державну реєстрацію прав (а.с.32-35).

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку у квартирі № 1 в будинку № 16 по майдану Фейєрбаха в м. Харкові зареєстровані: власник ОСОБА_1, та крім того з 08.10.2013 року зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 племінниця, ОСОБА_3 Лашаєвна, ІНФОРМАЦІЯ_3 іншій родич, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 іншій родич(а.с.16).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до Нотаріального акту від 26.02.2016 р., посвідченого нотаріусом ОСОБА_9 у м. Кутаїсі ОСОБА_5, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_6 і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 довіряють ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7 вирішити питання виписки і зняття з обліку реєстрації їх та їх неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 з житлової площі, що знаходиться за адресою: Україна, майдан Фейєрбаха, 16, кВ. 1 та надають згоду на те, щоб вони та їх неповнолітні діти були виписані з вищевказаної житлової площі (а.с.11-15).

Як зазначено у Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до положень ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.

Згідно ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відсутність відповідача ОСОБА_2 та її малолітніх дітей ОСОБА_3 Лашаєвни, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4за місцем їх реєстрації за адресою: м. Харків, майдан Фейєрбаха, 16, кВ. 1понад один рік підтверджується зібраними по справі доказами та показами свідків.

Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 79, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, діючої в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 Лашаєвни, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, про втрату права користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, та її малолітніх дітей ОСОБА_3 Лашаєвну, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 1 у будинку № 16 по майдану Фейєрбаха у м. Харкові, зі зняттям ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, та її малолітніх дітей ОСОБА_3 Лашаєвни, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку з адреси: м. Харків, майдан Фейєрбаха, 16, кВ. 1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги позивачем та письмової заяви про перегляд заочного рішення відповідачем.

Суддя О.Ф. Погасій