№ 207/5164/15-ц
№ 2/207/127/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

В складі: головуючого Тюлюнової В.Г.

при секретарі Куцевол Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до Адміністрації Баглійського району м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, встановлення факту належності домоволодіння.

В С Т А Н О В И В:

29.12.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до адміністрації Баглійського району м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, в якій посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_6 помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,0438 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована по АДРЕСА_1.

Після смерті чоловіка вона і повнолітні сини ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, є єдиними спадкоємцями першої черги. На спадщину претендує тільки вона, тому у встановлені законом строки звернулася з заявою про видачу свідоцтва на спадщину до Третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори. 28.11.2015 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 02.12.2015 № 3396/02-14 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Все життя чоловік вважає себе власником житлового будинку, вони разом постійно проживали в будинку і утримували його, не порушуючи права інших осіб. Свідоцтво на право власності на домоволодіння чоловік не отримував, тому не мав його при собі.

Вона і діти підтверджують, що будинок належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6, тому просить суд визнати факт належності житлового будинку ОСОБА_2, і визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6, на житловий будинок АДРЕСА_2 загальною площею 97,8 кв.м, житловою площею 68,4 кв.м, зазначеного в технічній документації під літерою А-1, який складається з: А1-1 житлова прибудова, а-1 нежитлова прибудова, а1-1 відкрита веранда, а2-1 навіс, ганок/козирок, Б-1 - літня кухня, п/д - погріб, б-1 вхід у погріб, В-1 вбиральня, Д-1 гараж, оглядова яма, Є-1 сарай, є-1 навіс, 1-зливна яма, 3-огорожа, 4-ворота, I-тротуар. Витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на неї.

Представник Адміністрації Баглійського району м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області за довіреністю ОСОБА_5 позовні вимоги визнала, пояснила, що житловий будинок АДРЕСА_2 загальною площею 97,8 кв.м, житловою площею 68,4 кв.м до категорії самочинного не відноситься, так як збудований до 05.08.1992 року. ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за коном на земельну ділянку АДРЕСА_2. Адміністрація Баглійського району м. Дніпродзержинська не заперечує проти встановлення факту належності будинку, який розташований по АДРЕСА_2, за померлим ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6, за визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок і споруди за позивачкою ОСОБА_1

Суд, вислухавши позивачку, представника адміністрації Баглійського району м.Дніпродзержинська за довіреністю ОСОБА_5, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, з 18.06.1963 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_2, 1942 року народження. Шлюб зареєстрований у Дніпродзержинському міському відділі реєстрації актів цивільного стану, актовий запис 494. Від шлюбу мають двох повнолітніх дітей - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 у віці 73 роки помер. Відповідний актовий запис № 483 складено Баглійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області. За життя ОСОБА_2 заповіт не залишив. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,0438 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована по АДРЕСА_2 та житлового будинку АДРЕСА_2

Після смерті ОСОБА_2 єдиними спадкоємцями першої черги є позивачка і сини померлого. Діти відмовились від спадщини на користь матері, позивачки по справі. Позивачка претендує на спадщину і у встановлені законом строки звернулася з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину до Третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори.

28.11.2015 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку АДРЕСА_2

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 02.12.2015 року № 3396/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_2

Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації 21.12.2015 року видало довідку за № 1288, в якій зазначено, що відповідно до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Держбуду України від. 24.05.2001 року № 127та зареєстрованої в Мінюсті України 10.07.2001 року за № 582/5773, житловий будинок А-1 загальною площею 97,8 кв.м, в тому числі житловою площею 68,4 кв.м, літня кухня Б-1, вбиральня В-1, гараж Д-1, сарай Є-1 до категорії самочинного не відноситься, так як збудовані до 05.08.1992 року. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року,при набутті права власності на такі об`єкти.

ОСОБА_2 вважає себе власником житлового будинку, проживав в ньому та належно утримував, права інших осіб не порушував, був власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або законом, що передбачено ст. 1217 ЦК України.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті - ст. 1218 ЦК України.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч.4 ст. 3 Зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18.02.2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Вищевикладені обставини дозволяють суду задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, а витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на позивачку.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216 - 1218, 1261 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 15, 212 - 215, 256 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Адміністрації Баглійського району м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, встановлення факту належності домоволодіння задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_6, житлового будинку АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6, на житловий будинок АДРЕСА_2, загальною площею 97,8 кв.м, житловою площею 68,4 кв.м, зазначеного в технічній документації під літерою А-1, який складається з: А1-1 житлова прибудова, а-1 нежитлова прибудова, а1-1 відкрита веранда, а2-1 навіс, ганок, козирок, Б-1 - літня кухня, п/д - погріб, б-1 вхід у погріб, В-1 вбиральня, Д-1 гараж, оглядова яма, Є-1 сарай, є-1 навіс, 1-зливна яма, 3-огорожа, 4-ворота, I-тротуар.

Витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на позивачку.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова