Справа № 484/3178/16-ц
Провадження № 2/484/2345/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2016 року

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

19.10.2016 року позивач звернувся з позовом в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,13 га розташовану по вул. Ліфанова, 11 в с. Романова Балка Первомайського району Миколаївської області, за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 22.01.1999 року на підставі договору купівлі-продажу він купив у відповідачки житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами по вул. Ліфанова, 11 в с. Романова Балка Первомайського району Миколаївської області. Питання про присадибну земельну ділянку для обслуговування вказаного житлового будинку, яка належить відповідачці, при укладанні договору купівлі-продажу не було вирішено. В звязку з тим, що є необхідність розпорядитись житловим будинком, але він цього зробити не може, то змушений звернутись до суду з даним позовом, так як до нього як до власника житлового будинку має перейти у власність і присадибна земельна ділянка.

В судове засідання позивач не зявився, але його представник ОСОБА_3 надала заяву з проханням слухати справу у відсутність її та позивача, а підтримує позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилась, але надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, а позов визнає.

Управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області надало листа з проханням розглядати справу без участі представника та винести рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.01.1999 року видно, що ОСОБА_2 продала, а позивач купив житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Ліфанова, 11 в с. Романова Балка Первомайського району Миколаївської області, розташований на земельній ділянці розміром 0,13 га згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого Романобалківською сільською радою 10.01.1998 року, зареєстрованого в Книзі запису державних актів на право приватної власності на землю 10.01.1998 року за №64 ( а.с.4). Із копії державного акту на право приватної власності на землю виданого Романовобалківською сільською радою 10.01.1998 року, зареєстрованого в Книзі запису державних актів на право приватної власності на землю 10.01.1998 року за №64 видно, що земельна ділянка площею 0,13 га в с. Романова Балка Романовобалківської сільської ради, належить ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель( а.с.8), а згідно звіту про грошову оцінку земельної ділянки ринкова вартість її на 05.10.2016 року складає 5616 грн. (а.с.10).

Ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України передбачають, щодо особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності і на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення на ту частину, яка зайнята житловим будинком та яка є необхідною для його обслуговування.

Враховуючи викладене та те, що відповідач не надав заперечень проти позовних вимог, то на підставі викладеного суд знаходить що згідно ст. 60 ч.1 ЦК України позовні вимоги доведені і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,13 га розташовану по вул. Ліфанова, 11 в с. Романова Балка Первомайського району Миколаївської області, за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: