Справа № 134/2018/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 лютого 2016 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

у складі головуючого судді Глушкової В.Ф.

з участю секретаря Вінніченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав та обов'язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №23 з господарськими будівлями і спорудами, який він збудував за життя на виділеній йому земельній ділянці площею 1200 кв.м, однак не встиг ввести його в експлуатацію та оформити свідоцтво про право власності на житловий будинок. Після смерті батька спадкоємцями першої черги є позивач, як син та дружина померлого, ОСОБА_2. На момент смерті позивач проживав разом з батьком і відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину. Мама позивача, ОСОБА_2, що є відповідачем по справі відмовилася від прийняття спадщини, про що подала до нотаріуса відповідну заяву. У встановлений законом строк він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, в тому числі і житлового будинку, однак у оформленні спадщини на вищезазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами йому було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на цей будинок. Посилаючись на вказані обставини, а також те, що згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, просить визнати за ним після смерті ОСОБА_3 права та обов'язки забудовника в порядку спадкування на житловий будинок із господарськими будівлями по АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з'явився, надіслав заяву, де зазначив, що позов підтримує і просить розглянути справу в його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надіслала заяву в якій зазначила, що позов визнає і не заперечує, щоб справу розглянути в її відсутність.

Згідно ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 спадкодавець ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Із свідоцтва про народження НОМЕР_2 вбачається, що позивач ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_3.

Запис в домовій книзі підтверджує, що станом на день смерті спадкодавця ОСОБА_3 з ним були зареєстровані та проживали: ОСОБА_2 - дружина померлого, ОСОБА_1 - син померлого.

Згідно з рішенням №8 від 01 жовтня 1991 року виконкомом Крижопільської селищної ради ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,12 га, яка була виділена рішенням виконкому Крижопільської селищної Ради народних депутатів №8 від 01 жовтня 1991 року.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 22 жовтня 2013 року знаходиться новозбудований житловий будинок, загальною площею 173,0 кв.м.

Із копії спадкової справи №147/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 встановлено, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3, звернувшись у встановлений законом строк із заявою до нотаріальної контори.

Відповідно до вимог ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то і спадкоємець не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5-126/, в якому, зокрема, роз'яснюється:

-оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 і на цей час не прийнятті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;

-по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно(самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Отже, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво є незавершеним.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Згідно постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, виданого 07.10.2015 року державним нотаріусом Крижопільської державної нотаріальної контори позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа, який підтверджує належність майна спадкодавцеві.

Відповідно до положень ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав, зокрема, є визнання права ( ч.2 ст.16 ЦК України).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 як спадкоємець за законом першої черги відповідно до положень ст.ст.1268,1269 ЦК України прийняв спадщину після смерті батька , а тому позовні вимоги про визнання прав та обов'язків забудовника житлового будинку АДРЕСА_1, які є законними та обґрунтованими, підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.328,331,392,1216,1217,1218,1261,1268,1269 ЦК України, ст.ст.10,11,60, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в смт Крижопіль Вінницької області після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: