провадження 2/712/2573/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Кузьменка В.А.

при секретарі - Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про усунення перешкод у здійсненні власністю та зняття з реєстраційного обліку.

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про усунення перешкод у здійсненні власністю та зняття з реєстраційного обліку посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу частини будинку від 09 листопада 2004 року № 7916 посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 вона є власником 31 /100 частину жилого будинку з надвірними спорудами № 40 (сорок), що знаходяться в м. Черкаси по пров. Крайньому.

У житловому будинку з надвірними спорудами № 40 (сорок), що знаходяться в м. Черкаси по пров. Крайньому окрім неї зареєстрований її син - ОСОБА_2 . Даний факт підтверджується записом у будинковій книзі від 13 грудня 2005 року. Її син, хоча і зареєстрований у будинку, фактично в ньому не проживає понад десять років. Без заяви та особистої присутності самого ОСОБА_2 неможливо зняти його з реєстрації.

Факт його реєстрації у вказаному житловому будинку впливає на її права як власника, так як син не проживає за даною адресою і відповідно не бере участі у сплаті витрат на даний будинок (комунальні послуги), а також його реєстрація в подальшому унеможливлює моє право розпорядження даним будинком.

Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою 18000 в м.Черкаси провул.Крайній, буд.40 із зняттям з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_4 підтримала вимоги, просить суд визнати відповідачам таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме буд.40 по провул.Крайньому в м.Черкаси із зняттям з реєстраційного обліку.

Відповідач в судове засідання не зявився. Про розгляд справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи Відділу реєстрації проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради в судове засідання не з»явився, були повідомлені про день та час розгляду справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що:

- згідно договору купівлі-продажу частини будинку від 09 листопада 2004 року № 7916 посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 позивачка ОСОБА_1 є власником 31 /100 частину жилого будинку з надвірними спорудами № 40 (сорок), що знаходяться в м. Черкаси по пров. Крайньому.

- у житловому будинку з надвірними спорудами № 40 (сорок), що знаходяться в м. Черкаси по пров. Крайньому окрім позивачки ОСОБА_1 зареєстрований її син - ОСОБА_2, що підтверджується записом у будинковій книзі від 13 грудня 2005 року

- відповідно до акту сусідів від 01.11.2016 року, затвердженого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону « Хімселище» зазначено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в буд.40 по провул.Крайньому в м. Черкаси з 2005року.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується актом сусідів від 01.11.2016 року, в якому зазначено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в буд.40 по провул.Крайньому в м. Черкаси.

Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

В судовому засіданні встановлено, що без поважних причин відповідач ОСОБА_2 в будинку 40 по провул. Крайньому в м.Черкаси не проживає з 2005 року, зв»язків з будинком не підтримує, комунальні послуги не сплачує. Перепони у користуванні будинком позивачка йому не чинить, у зв»язку з чим, суд вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням, а саме буд.40 по провул. Крайньому в м.Черкаси.

Враховуючи вищевикладене суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають до задоволення .

Крім того суд вважає, що підлягає до задоволення і вимога щодо зняттям з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_2 оскільки є похідною від вимоги, щодо визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 72 ЖК України , ст. 391, 405 ЦК суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

ОСОБА_5 ОСОБА_6 народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою 18000 в м.Черкаси провул.Крайній, буд.40 із зняттям з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: В.А.Кузьменко