Справа № 530/22/16-ц
Номер провадження 2/530/96/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2016 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі

головуючого- судді Дігтяр М.І. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Зіньків цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Новоселівської сільської ради, треті особи: реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, Відділ Держгеокадастру в Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом і просив визнати за ним право власності на домогосподарство, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки площею 0,47 га., розташовану на території с. Новоселівка, Зіньківського району, Полтавської області та площею 3,940 га. розташовану на території Новоселівської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області, як за спадкоємцем після померлої коростіленко ОСОБА_2.

В судове засідання сторони не з'явилися, позивач ОСОБА_1 надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, представники відповідачів в судове засідання не з'явилися без поважних причинь, заперечень щодо позову ненадали.

Суд вирішив за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд прийнявши до уваги заяви сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Новоселівської сільської ради, треті особи: реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, Відділ Держгеокадастру в Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за заповітом підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3. померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 81 рік у селі Новоселівка, Зіньківського району, Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданого виконкомом Новоселівської сільською радою Зіньківського району, Полтавської області 28 лютого 2005 року.

На день смерті, ОСОБА_3 проживала по АДРЕСА_1 за вказаною адресою вона була зареєстрована та проживала одна, отже спадкоємців передбачених ст.1241 ЦКУ на обов'язкову частку у спадщині померлої немає.

При житті, ОСОБА_3, мала на праві приватної власності

- земельну ділянку площею 3,940 га., призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новоселівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, належної їй на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 20 грудня 2001 року Новоселівською сільською радою, Зіньківського району, Полтавської області, зареєстрованово в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_4;

- земельну ділянку площею 0,47 га., призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новоселівської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області належної їй на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, виданого 24 липня 2002 року Новоселівською сільською радою, Зіньківського району, Полтавської області, зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_6 та житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яким померла володіла, як голова колгоспного двору.

За життя померла ОСОБА_3, тобто мати позивача склала заповіт, посвідчений 25 липня 2002 року Новоселівською сільською радою, за реєстровим №47 в якому житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, належну їй земельну ділянку заповіла позивачу, тобто ОСОБА_1

На даний час позивач ОСОБА_1 має намір успадкувати вище вказане спадкове майно, але не маже здійснити своє право, у зв'язку з тим. що при складанні заповіту в сільській раді помилково замість серії і номеру державного акту на пай, помилково вказали серію і номер приватизованої земельної ділянки, тому при зверненні позивача до Зіньківської державної нотаріальної контори, з'ясувалося, що видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно- житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 нотаріус не може, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсітні і станом на 01.07.1990 року він мав статус колгоспного двору, також нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, оскільки у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вище вказані земельні ділянки, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 грудня 2015 року.

При вчиненні правочинів та інших дій щодо земельних ділянок їх власники та користувачі мають подати документ, який підтверджує наявність у них відповідного права. Таким документом, як передбачено ст.28 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", є витяг з Державного реєстру прав, який надається власникам земельних ділянок на підставі поданої заяви. Законом також встановлено, що державна реєстрація прав є обов'язковою. Більше того, права на земельні ділянки та інше нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають саме з моменту реєстрації.

Згідно із Законом України "Про Державний земельний кадастр", земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Отже, такі ділянки можна використовувати відповідно до їх цільового призначення. Однак, ними не можна розпоряджатися, доки не буде отриманий кадастровий номер, тому позивач вимушена звернутися до суду.

Факт того, що при житті ОСОБА_3 мала на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 3,940 га., площею 0,47 га. підтверджується: довідкою ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" №11207 від 07.12.2015 року згідно якої станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі №1за реєстровим №63 зареєстровано право власності за гр. ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на власність, виданого виконкомом Новоселівської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області, довідкою Новоселівської сільської ради № 423 від 29 грудня 2015 року, державними актами на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 20 грудня 2001 року; серії НОМЕР_5 від 24 липня 2002 року, Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 23.12.2015 року, технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 04 грудня 2015 року.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208,212, 197,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцем АДРЕСА_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на:

- житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається: житлового будинку літ.А-1, літньої кухні літ.Б, сараю літ.Б1, воріт огорожі №1, огорожі №2;

- земельну ділянку площею 0,47 гектара розташовану на території с. Новоселівка, Зіньківського району, Полтавської області, згідно державного акту серія НОМЕР_7 виданого 24 липня 2002 року Новоселівською сільською радою, Зіньківського району, Полтавської області, зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_6;

- земельну ділянку площею 3,940 гектара розташовану на території Новоселівської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області, згідно державного акту серія НОМЕР_8 виданого 20 грудня 2001 року Новоселівською сільською радою, Зіньківського району, Полтавської області зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_4, після померлої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Новоселівка, Зіньківського району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів.

СуддяМ. І. Дігтяр