Справа № 373/3105/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_4, який діє за довіреністю від 06.08.2015 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_5 і зареєстрованої в реєстрі за №10, звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею право власності на житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті її чоловіка, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, відкрилась спадщина у виді: житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами по АДРЕСА_1; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,2706 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і що належала ОСОБА_6; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5373 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і що належала ОСОБА_6

Їй, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В письмовій заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, за участю її представника.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4, який діє за довіреністю від 06.08.2015 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_5 і зареєстрованої в реєстрі за №10, в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності та у відсутності позивача ОСОБА_1, позов підтримує, просить задовольнити його.

Відповідач - Сомководолинська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає та просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає та просить його задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, відкрилась спадщина у виді: житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами по АДРЕСА_1; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,2706 га, розташованої на території Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. На зазначене спадкове майно, крім житлового будинку, позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 22.12.2013 року, від 22.12.2013 року.

Спадкоємцем за законом є позивач ОСОБА_1, яка на день смерті спадкодавця ОСОБА_6 була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку АДРЕСА_1 і яка відповідно до вимог ст.ст. 1268, 1270 ЦК України прийняла спадщину, так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, і протягом шестимісячного строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не заявляла про відмову від неї, що підтверджується довідкою Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №143 від 06.08.2015 року і заявами ОСОБА_1 про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом №1544 від 20.12.2013 року та від 28.08.2015 року.

Спадкоємцями за законом є діти спадкодавця ОСОБА_6 - сини: ОСОБА_2 та ОСОБА_2, які відмовились від прийняття спадщини, подавши заяви в нотаріальну контору про відмову від прийняття спадщини, що підтверджується заявами про відмову від прийняття спадщини №277 від 20.03.2013 року та №278 від 20.03.2013 року.

Спадкоємцем за заповітом від 18.09.2009 року, посвідченого секретарем Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за №8, є дочка спадкодавця ОСОБА_6 - ОСОБА_7, яка від прийняття спадщини відмовилась на користь спадкоємця ОСОБА_1, що підтверджується заявою про відмову від прийняття спадщини №276 від 20.03.2013 року.

Інших спадкоємців за законом, за заповітом, тих, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні, немає.

Вищезазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_6, виданого 11.02.2013 року виконкомом Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про одруження подружжя ОСОБА_6, копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 06.10.2015 року, експлікацією та характеристикою до нього, копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі НОМЕР_1 від 20.03.2013 року, копією спадкової справи №104 за 2013 рік, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2919/02-31 від 28.08.2015 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мін'юсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у по господарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок НОМЕР_2 (загальною площею 66,50 кв.м, житловою площею 39,80 кв.м) з належними до нього надвірними спорудами по АДРЕСА_1, побудований в 1957 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок НОМЕР_2, експлікацією та характеристикою до нього.

Довідка Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №143 від 06.08.2015 року свідчить, що згідно записів з погосподарської книги №1 за 2011 - 2015 роки житловий будинок НОМЕР_2 (загальною площею 66,50 кв.м, житловою площею 39,80 кв.м) з належними до нього надвірними спорудами по АДРЕСА_1 був зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_6, в якому останній постійно проживав разом з дружиною - позивачем по справі ОСОБА_1, і за ним рахується даний житловий будинок (рахунок НОМЕР_3), що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_6 на зазначене будинковолодіння.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_6 мав право власності на вищезазначене будинковолодіння.

В силу вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок НОМЕР_2 (загальною площею 66,50 кв.м, житловою площею 39,80 кв.м) з належними до нього надвірними спорудами по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок НОМЕР_2 з належними до нього надвірними спорудами (загальною площею 66,50 кв.м, житловою площею 39,80 кв.м), розташованого по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко