Справа № 676/3395/16-ц
Номер провадження 2/676/1827/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2016 року Камянець-Подільський

Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Д.В. Стельмах,

секретарі І.В. Маневич,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянець - Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до ЖЕО ТСЖББ, виконавчого комітету Кам'янець - Подільської міської ради, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житлову квартиру, -

за позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ЖЕО ТСЖББ, виконавчого комітету Кам'янець - Подільської міської ради, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання права власності на житлову квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ЖЕО ТСЖББ, виконавчого комітету Кам'янець - Подільської міської ради, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житлову квартиру АДРЕСА_1.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити.

Представники відповідачів в судове засідання не зявилися, належним чином повідомлені про розгляд справи.

Треті особи в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі.

Третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, подав заяву, у якій просив його позов задовольнити.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19.09.1979 року ОСОБА_1, як члену житлово-будівельного кооперативу, було видано ордер №001942 на житлове приміщення: квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до технічного паспорта та довідки-характеристики №3942 від 05.07.2016р. квартира АДРЕСА_3, складається із 3 житлових кімнат, загальна площа 62,3 кв.м, житлова площа 37,0 кв.м.

Згідно із довідкою з місця проживання та склад сімї від 16.06.2016 року виданою ЖЕО ТСЖББ, у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_4 (чоловік), ОСОБА_3 (внук).

Відповідно до довідки ЖЕО ТСЖББ від 21.07.2015р. №4, ОСОБА_1 повністю сплатила пайовий внесок за трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_4. Остаточний розрахунок проведений у 1986 році.

ОСОБА_1 звернулась до Державного реєстратора для проведення реєстрації права на нерухоме майно. Однак отримала відмову у звязку із неподанням документів для державної реєстрації прав в повному обсязі.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої ним за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Статтею 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виплати пайових внесків за квартиру, установлено, що член житлового, житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на це майно.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» пай, внесений подружжям в ЖБК у період сумісного проживання за рахунок спільних коштів, а також за рахунок коштів, подарованих подружжю або одержаних ним у позичку, а після повної сплати пайового внеску - квартира, є їх спільним майном і підлягає поділу на загальних підставах.

Відповідно до ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України ( в редакції , чинній на час виникнення правовідносин) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 Сімейного кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до ст. 61 Сімейного кодексу України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Об'єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 Сімейного кодексу України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором, що узгоджується із змістом ст. 370 Цивільного кодексу України, відповідно до якої частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.

Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрований 07.07.1977 року, що підтверджується відміткою у паспорті громадянина України ОСОБА_2

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 має право на 1/2 частину у квартирі АДРЕСА_5, як один із подружжя, оскільки означена квартира була придбана подружжям у період шлюбу за спільні кошти.

З огляду на викладене суд приходить до висновку про часткове задоволення позову ОСОБА_1 та визнання за нею права власності на ? частину квартири АДРЕСА_5.

Також суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_2, а саме визнання права власності на ? частину квартири АДРЕСА_6 Подільському Хмельницької області.

На підставі ст.ст.16, 392 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 197, 213, 215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ЖЕО ТСЖББ, виконавчого комітету Кам'янець - Подільської міської ради, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житлову квартиру задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири №60 яка складається із трьох ізольованих кімнат загальною площею - 62,3 кв.м житловою площею-37,0 кв. м та підсобними приміщеннями, що знаходиться за адресою: вул. Дружби Народів,8 м. Камянець Подільському Хмельницької області.

Позов третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ЖЕО ТСЖББ, виконавчого комітету Кам'янець - Подільської міської ради, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання права власності на житлову квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину квартири №60 яка складається із трьох ізольованих кімнат загальною площею - 62,3 кв.м житловою площею-37,0 кв. м та підсобними приміщеннями, що знаходиться за адресою: вул. Дружби Народів,8 м. Камянець Подільському Хмельницької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець-Подільський міськрайонний суд з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя