Провадження № 2/161/680/16
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

головуючого - судді Рудської С.М.,

при секретарі - Марчак Е.Є.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі рішення № 28/26 від 18.06.2008 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно якого 19/50 частин земельної ділянки належить їй, 31/50 частин належить відповідачу ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 29.06.2009 року. Рішенням Луцького міськрайонного суду від 12.04.2010 року визнано частково недійсним та скасовано рішення Луцької міської ради № 28/26 від 18.06.2008 року "Про передачу у власність громадянам міста земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та надання в оренду", в частині визнання часток у спільній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 19/50 ОСОБА_3, та 31/50 за ОСОБА_4 21.05.2012 року. Рішенням Луцького міськрайонного суду, яке набрало законної сили проведено розподіл будинковолодіння за адресою в АДРЕСА_1 наступним чином: - співвласнику ОСОБА_3 виділено квартиру № 2, загальною площею 44,3 м2, в складі: коридору (2-1) площею 6,6 м2, кімнати (2-2) площею 18,5 м2, коридору (2-3) площею 7,2 м2, кухні (2-4) площею 8,5 м2, санвузла (2-5) площею 3,5 м2, хліва (Б-1), погреба з шийкою (Г), вбиральні (Д), 19/50 частин огорожі (1-2); - співвласнику ОСОБА_4 виділено квартиру № 1, загальною площею 53,6 м2, яка складається з приміщень: коридору (1-1) площею 5,3 м2, кухні (1-2) площею 7,7 м2, кімнати (1-3) площею 16,6 м2 , кімнати (1-4) площею 20,4 м2, санвузла (1-5) площею 3,6 м2, колодязя (В), 31/50 частин огорожі. Право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок по АДРЕСА_1 -припинено. Вказує, що між нею та відповідачем постійно виникають конфлікти з приводу користування спірною земельною ділянкою, провести розподіл даної земельної ділянки за взаємною згодою співвласників відповідач відмовляється. Домовленості між співвласниками вищевказаної земельної ділянки щодо розміру часток у спільній сумісній власності не було, інший розмір часток законом або рішенням суду також не встановлювався. На підставі наведеного, та з урахуванням уточнених позовних вимог, просить суд поділити в натурі між нею та відповідачем земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1 площею 0,1000 га, згідно другого варіанту висновку комісійної судової оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи від 17.08.2016 року, а саме: виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 380,0 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться в межах 1-2-11-10-9-8-6-7-7 на схемі розподілу зафарбована синім кольором, та виділити ОСОБА_4 земельну ділянку площею 620,0 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться в межах 2-3-4-5-6-8-9-10-11-2 на схемі розподілу зафарбована зеленим кольором.

Представник позивача в судовому засіданні заяву про уточнення позовних вимог підтримала з підстав в ній зазначених, просила суд її задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні уточненні позовні вимоги визнав з підстав наведених в заяві про визнання уточненого позову.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі рішення № 28/26 від 18.06.2008 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно якого 19/50 частин земельної ділянки належить ОСОБА_3, 31/50 частин належить ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 29.06.2009 року (а.с. 5).

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 12.04.2010 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Луцької міської ради, ОСОБА_4 про визнання частково недійсним та скасування рішення Луцької міської ради, визнано частково недійсним та скасовано рішення Луцької міської ради № 28/26 від 18.06.2008 року "Про передачу у власність громадянам міста земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та надання в оренду", в частині визнання часток у спільній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 19/50 ОСОБА_3, та 31/50 за ОСОБА_4 (а.с. 6, 7).

21.05.2012 року рішенням Луцького міськрайонного суду проведено розподіл будинковолодіння за адресою в АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Ухвалою апеляційного суду Волинської області від 22.10.2012 року рішення Луцького міськрайонного суду від 21.05.2012 року в частині розподілу будинковолодіння залишено без змін (а.с. 9-11).

Ч. 1 ст. 86 Земельного Кодексу України передбачено земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 89 Земельного Кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Як вбачається з висновку №7177-7178 комісійної судової оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи від 17.08.2016 року, ринкова вартість земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 становить 361200 грн. Виходячи з фактичного місця розташування будівель та споруд, експертом було запропоновано два варіанти розподілу досліджуваної земельної ділянки, які зображені в Додатку № 1- № 2 (а.с. 97-103).

В судовому засіданні встановлено, та визнано сторонами другий варіант розподілу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками відповідно до часток (а.с. 103).

На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що слід поділити в натурі між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1 площею 0,1000 га згідно другого варіанту висновку комісійної судової оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи № 7177-7178 від 17.08.2016 року, а саме: виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 380,0 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться в межах 1-2-11-10-9-8-6-7-7 на схемі розподілу зафарбована синім кольором та виділити ОСОБА_4 земельну ділянку площею 620,0 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться в межах 2-3-4-5-6-8-9-10-11-2 на схемі розподілу зафарбована зеленим кольором.

Крім того, представник позивача та представник відповідача подали заяви, в яких просять суд, не стягувати на їх користь судові витрати по справі.

Таким чином, питання розподілу судових витрат судом не вирішується.

На підставі ст.ст. 86, 89 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки - задовольнити.

Поділити в натурі між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1 площею 0,1000 га згідно другого варіанту висновку комісійної судової оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи № 7177-7178 від 17.08.2016 року, а саме:

-виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 380,0 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться в межах 1-2-11-10-9-8-6-7-7 на схемі розподілу зафарбована синім кольором;

-виділити ОСОБА_4 земельну ділянку площею 620,0 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться в межах 2-3-4-5-6-8-9-10-11-2 на схемі розподілу зафарбована зеленим кольором.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області С.М. Рудська