УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2016 року Суддя Херсонського міського суду Херсонської області Прохоренко В.В. розглянувши матеріали позовної заяви заступника Генічеської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Новотроїцької районної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, ОСОБА_1, третя особа: Сивашівська сільська рада Новотроїцького району Херсонської області про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

встановив:

Заступник Генічеської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Новотроїцької районної державної адміністрації звернувся до суду з вказаною позовною заявою, в якій просить внести зміни до договору оренди землі від 18.05.2007 року між Новотроїцькою райдержадміністрацією в особі голови райдержадміністрації ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки площею 170 га., яка знаходиться на території Сивашівської сільської ради. Договір зареєстровано у Новотроїцькому реєстраційному відділі Херсонської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що здійснено запис від 23 лютого 2007 року за № 4АА72700002. виклавши: пункт 9 договору з наступній редакції: «пункт9. Орендна плата становить 3 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка надається в оренду»; змінити сторону договору оренди землі, визначивши Орендодавцем земельної ділянки Головне управління Держгеокадастру управління Держгеокадастру в Херсонській області.

Дослідивши матеріали заяви, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Пунктом 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» розяснено у випадках, коли вимоги пов'язуються з визнанням права на земельну ділянку, встановленням порядку користування земельною ділянкою чи усуненням перешкод у цьому, іншими вимогами з приводу земельної ділянки чи розташованої на ній нерухомості, зокрема про відшкодування шкоди, заподіяної порушенням земельного законодавства, суди обов'язково застосовують правила про виключну підсудність (стаття 114 ЦПК).

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України, суд повертає заяву позивачеві, якщо справа не підсудна цьому суду.

Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку про необхідність повернення позовної заяви позивачеві, оскільки до вищезазначених правовідносин застосовуються виключна підсудність, а земельна ділянка знаходиться на території Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, тобто справа не підсудна Херсонському міському суду Херсонської області.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 ст. 121 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву заступника Генічеської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Новотроїцької районної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, ОСОБА_1, третя особа: Сивашівська сільська рада Новотроїцького району Херсонської області про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до ч.5 ст.121 ЦПК України повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із позовом до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги нпротягом пяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Суддя В.В.Прохоренко