Справа № 599/1371/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" листопада 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на придбане майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на придбане майно. Позивач посилається на те, що 7 липня 2016 року між нею та ОСОБА_2 укладено договір купівлі продажу будинковолодіння в с. Гукалівці вул. Зацерква, 15 Зборівського району та земельних ділянок площею 0,2500 га., та 0,4068 га., які розташовані на території Гукалівської сільської ради. За придбане майно вона сплатила суму коштів визначену договором і воно їй передано у користування. Проте відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав , про що подав відповідну заяву. Відповідач позов визнав, про що свідчить подана заява.

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 ЦК України встановлює вимоги щодо форми договору купівлі-продажу, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно положень ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору.

Ст.ст. 328, 334 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Судом встановлено, що 7 липня 2016 року позивачка придбала майно, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в с. Гукалівці вул. Зацерква, 15 Зборівського району та земельні ділянки площею 0,2500 га., кад. №020010112 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,4068 га., кад. №020010113 для ведення особистого селянського господарства які розташовані на території Гукалівської сільської ради, згідно державних актів на землю серії ЯМ № 300099 та ЯМ №300100. ОСОБА_1 сплачено визначену договором суму коштів і майно їй передано в користування. Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 правомірно набула право власності на будинковолодіння та земельні ділянки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 210 ЦПК України ст.ст. 328, 334, 638, 655, 657 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння в с. Гукалівці вул. Зацерква, 15 Зборівського району та земельні ділянки площею 0,2500 га., кад. №020010112 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,4068 га., кад. №020010113 для ведення особистого селянського господарства які розташовані на території Гукалівської сільської ради, згідно державних актів на землю серії ЯМ № 300099 та ЯМ №300100 .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10 днів.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_3