Справа №557/1400/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2016 року

Гощанський районний суд Рівненської області в складі

судді Рудик Л.М.

при секретарі Гуменюк Н.П.

за участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Гоща цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Бабинської сільської ради Гощанськго району

про

визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Бабинської сільської ради Гощанськго району про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивачка посилається на те, що з 2001 року вона постійно проживає за вказаною адресою в житловому будинку, що належав чоловіку її тітки ОСОБА_2, який разом із сім'єю виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Перед від'їздом ОСОБА_3 надав їй дозвіл на постійне проживання в належному йому житловому будинку, передав їй ключі від нього та технічну документацію на будинковолодіння.

З цього часу вона постійно проживає в цьому житловому будинку, проводить в ньому ремонт, утримує майно в належному стані.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. За час, що пройшов з дня його смерті, ніхто із спадкоємців на спадкове майно не претендує, спадщину ніхто не прийняв і вона на даний час не знає, де проживає родина померлого.

За таких обставин, проживаючи у вказаному будинку понад 10 років, відкрито, безперервно володіючи нерухомим майном, вона не може оформити право власності на житловий будинок в іншому, ніж судовому порядку. Сільська громада, на території якої знаходиться нерухоме майно, на спадкове майно також не претендує. В зв'язку з цим просить визнати за нею право власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, в судовому порядку за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив суду письмову заяву, в якій позов визнав повністю, не заперечує проти задоволення позову, справу просить розглянути без участі представника сільської ради.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що із позивачкою вони проживають в одному селі і їм достовірно відомо, що позивачка, являючись далекою родичкою ОСОБА_3, понад 15 років (приблизно з 2001 року) проживає в житловому будинку, що належав останньому і знаходиться в АДРЕСА_1. В даний житловий будинок вона вселилася з дозволу власника, який виїхав на постійне місце проживання до Росії.

Заслухавши пояснення позивачки, свідків, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 6, виданої Бабинською сільською радою Гощанського району 07 грудня 2015 року за № 3936.

В 2001 році позивачка з дозволу власника вселилася у спірний житловий будинок, де проживає постійно до даного часу. Протягом всього цього періоду вона здійснює догляд за житловим будинком, утримує його в належному стані, користується майном, сплачує комунальні платежі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 до даного часу ніхто не прийняв, що підтверджується повідомленням Гощанської районної державної нотаріальної контори та довідкою із Спадкового реєстру.

Позивачка, починаючи з 2001 року, постійно проживає у вказаному житловому будинку, проводить у ньому ремонти, сплачує комунальні платежі. Таким чином, остання понад 10 років, відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, що належить ОСОБА_2, і цим майном вона заволоділи добросовісно.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Частина 4 ст.344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки встановлено, що позивачка в 2001 році добросовісно заволоділа житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 і належав ОСОБА_3 на праві власності, та на даний час продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше як 10 років, то суд вважає за можливе визнати за останньою право власності на цей житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, в силу ст.344 ЦК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Бабинської сільської ради Гощанського району про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належав на праві власності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в д.Шипишник Немського району Кіровської області Російської Федерації.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя