Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/1348/15-ц
Номер провадження 2/540/22/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2016 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кравець С.В.

за участю: секретаря Кольвашенко А.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ряськівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

у грудні 2015 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом та наступним доповненням, посилаючись на те, що 21 лютого 2015 року помер її дядько ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку № 36 по вул. Шевченка в с. Ряське Машівського району. Земельна ділянка для обслуговування будинку не приватизована. Вона належним чином прийняла після нього спадщину як спадкоємець за заповітом, але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. Згідно даних погосподарської книги Ряськівської сільської ради саме ОСОБА_3 був головою спірного домогосподарства. У звязку з наведеним позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок по вул. Шевченка, 36 в с. Ряське Машівського району з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування після померлого дядька.

В судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позову з підстав викладених у позовній заяві.

Представники відповідача та третьої особи не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі, відповідач позов визнає, третя особа при прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу без участі відповідача та третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що 21 лютого 2015 року помер ОСОБА_3 (а.с.6), який був власником житлового будинку та надвірних будівель в с. Ряське Машівського району Полтавської області, що вбачається з копії договору купівлі-продажу від 01 жовтня 1986 року, який зареєстрований в реєстрі за № 27 (а.с. 63).

За повідомленням ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 10821 від 25.11.2015, реєстрація права власності на домоволодіння по вул. Шевченка, 36 в с. Ряське Машівського району Полтавської області не проводилася (а.с.10). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 51643789 від 15.01.2016 у Реєстрі відомості щодо вищевказаної нерухомості відсутні (а.с. 61).

Як видно з копії технічного паспорту на вказаний будинок, він виготовлений станом на 20.11.2015 на замовлення позивача ОСОБА_2, власник у ньому не зазначений та домоволодіння включає в себе: житловий будинок А-1, літня кухня - Б, б, навіс б-1, гараж В, сараї Г та Д, погріб д, трубопровід № 1, ворота огорожі № 2, огорожа № 3 (а.с. 7-9).

Спадкоємцем за заповітом після померлого на підставі ст. 1235 ЦК України є ОСОБА_2 позивач у справі (а.с. 14), яка належним чином прийняла спадщину після померлого шляхом подання заяви до Машівської державної нотаріальної контори, про що свідчать копії заяв зі спадкової справи (а.с. 55-30). Інших спадкоємців немає.

Однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Шевченка, 36 в с. Ряське у звязку з тим, що спадкодавець за життя не зареєстрував за собою право власності в установленому порядку, що вбачається з постанови від 28.01.2016р. № 34 02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 75).

Відповідно до п. 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Пунктом 1 Глави 13 цього Порядку передбачено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, в т.ч., якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

За таких обставин, суд вважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину на будинок в нотаріальній конторі, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З урахуванням обставин справи, суд вважає, що оскільки померлий 21 лютого 2015 року ОСОБА_3 за життя був єдиним власником будинку по вул. Шевченка, 36 в с. Ряське Машівського району Полтавської області, позивач, як спадкоємець за заповітом, належним чином прийняла після нього спадщину, але не має змоги оформити право власності на будинок у звязку з відсутністю державної реєстрації правовстановлюючого документу, у звязку з чим нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і за позивачем слід визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1235 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_2 до Ряськівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 36 по вулиці Шевченка в с. Ряське Машівського району Полтавської області з господарськими будівлями та спорудами, які включають: літня кухня «Б, б» площею 36, 4 кв.м, навіс «б-1» площею 20, 9 кв.м, гараж «В» площею 20, 8 кв.м, сараї «Г» площею 35, 9 кв. м та «Д» площею 22, 6 кв.м, погріб «д» площею 9, 2 кв.м, трубопровід № 1, ворота огорожі № 2, огорожа № 3, в порядку спадкування за заповітом після померлого 21 лютого 2015 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя: