Справа №557/402/16-ц
Провадження №2/557/504/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2016 року

Гощанський районний суд Рівненської області в особі:

судді Чорноус Л.І.

при секретарі Поліщук С.О.

за участю представників:

позивачки адвоката ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача управління

Держгеокадастру ОСОБА_3

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Гоща цивільну справу за позовомОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Гощанського району, управління Держгеокадастру у Гощанському районі Рівненської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права приватної власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5 сільської ради Гощанського району, управління Держгеокадастру у Гощанському районі Рівненської області, про визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те , що їй на праві власності належать земельні ділянки площею 2,05 га та 0,16 га , загальною площею 2,21 га , Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №254843, які розташовані на території ОСОБА_5 сільської ради і призначені для ведення особистого селянського господарства.

04 березня 2016 року позивачка звернулася із заявою до управління Держгеокадастру у Гощанському районі Рівненської області про внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо вказаної земельної ділянки, проте рішенням державного кадастрового реєстратора від 21.03.2016 року номер РВ-016 їй у цьому було відмовлено, оскільки при виготовленні технічної документації були допущені помилки і площа виділених їй в натурі земельних ділянок не відповідала по площі та конфігурації земельним ділянкам, зазначеним у Державному акті.

В звязку з виявленими розбіжностями вона звернулася до ДП «Центру державного земельного кадастру» Рівненська регіональна філія з приводу виготовлення нової технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі згідно з фактичними розмірами.

Проте, для завершення виготовлення технічної документації вона змушена була звернутися до суду із позовом про скасування Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯЕ №254843, оскільки без скасування Державного акта усунути допущені помилки неможливо.

В звязку з наведеним позивачка просить в судовому порядку скасувати Державний акт на право приватної власності на землю, визнати за нею право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,90 га, з яких: 2,7411 га рілля в масиві № 6, ділянка № 7 та кормові угіддя площею 0,1646 га в масиві № 26, ділянка № 4.

У попередньому судовому засіданні представники позивачки адвокат ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали повністю з підстав , викладених у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Гощанського району в судове засідання не зявився , але подав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача управління Держгеокадастру у Гощанському районі ОСОБА_6 в попередньому судовому засіданні позов визнав повністю. Не заперечує проти скасування Державного акта, виданого на імя позивачки, та визнання за останньою права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,90 га. Пояснив, що при виготовленні для позивачки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі виконавцем Рівненською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» були допущені технічні помилки, які в подальшому призвели до помилок при складанні та виготовленні оспорюваного Державного акта. Оскільки виправити допущені помилки самостійно відповідач не може, тому просить задовольнити позов та скасувати Державний акт.

Заслухавши пояснення представників позивачки, представника відповідача та враховуючи , що відповідачі позов визнали , оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд рахує, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачці на праві власності належать земельні ділянки площею 2,05 га та 0,16 га , загальна площа 2,21 га , Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №254843, які розташовані на території ОСОБА_5 сільської ради і призначені для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується Державним актом.

Рішенням державного кадастрового реєстратора від 21.03.2016 року номер РВ-016 позивачці було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру щодо вказаної земельної ділянки , оскільки при виготовленні технічної документації були допущені помилки і площа виділених їй в натурі земельних ділянок не відповідала по площі та конфігурації земельним ділянкам, зазначеним у Державному акті.

З архівного витягу №78/04-03 від 12.04.2016 року вбачається , що загальна площа земельної частки , яка була виділена позивачці у відповідності до розпорядження голови Гощанської районної державної адміністрації від 15.10.2007 року №408 «Про виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) та видачу державних актів на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства на території ОСОБА_5 сільської ради » складає 2,90 га , з яких 2,74 га рілля , 0,16 га - кормові угіддя. Сторонами визнано ту обставину, що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, при складанні та видачі вказаного державного акта були допущені технічні помилки.

Відповідно до положень ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Частина 2 ст.14 Конституції України передбачає, що право власності громадян на землю гарантується Конституцією і це право набувається і реалізується громадянами виключно відповідно до закону.

Оскільки внести зміни до державного акта про дані щодо розміру земельної ділянки, переданої позивачці у власність, неможливо в звязку з чим державний кадастровий реєстратор відмовив їй у внесенні відомостей до Держаного земельного кадастру, що підтверджується рішенням № РВ-016 від 21 березня 2015 року. Без державної реєстрації неможливе подальше використання земельної ділянки позивачкою за призначенням, чим порушується її право власності, тому державний акт підлягає скасуванню в судовому порядку. Одночасно підлягають до задоволення позовні вимоги щодо визнання права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 207, 212, 213 ЦПК України, в силу ст.ст.116, 118, 125, 152, 158 ЗК України, ст.373 ЦК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЄ № 254843 від 05.03.2008 року, виданий на підставі розпорядження голови Гощанської райдержадміністрації Рівненської області від 15.10.2007 року № 408 на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку розміром 2.21 га: ділянка 1 розміром 2,05 га; ділянка 2 розміром 0,16 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території ОСОБА_5 сільської ради Гощанського району Рівненської області, та який зареєстровано в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за № 05.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) право приватної власності на земельну ділянку на території ОСОБА_5 сільської ради Гощанського району Рівненської області розміром 2.7411 га ( рілля: масив № 6 ділянка № 7 для ведення особистого селянського господарства , згідно технічної документації із землеустрою ДП «Центр державного земельного кадастру» Рівненська регіональна філія ( інв. номер 189 від 22.07.2015 року) та право приватної власності на земельну ділянку на території ОСОБА_5 сільської ради Гощанського району Рівненської області розміром 0.1646 га ( кормові угіддя: масив № 26, ділянка №4) для ведення особистого селянського господарства, згідно технічної документації із землеустрою ДП «Центр державного земельного кадастру» Рівненська регіональна філія (інв. номер 189 від 22.07.2015 року).

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :