Справа № 2-592/11
Провадження № 6/589/2/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2016 р.

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Литовка М.І.

за участю секретаря Ніколаєнко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка заяву заступника начальника Шосткинського міськрайонного управління юстиції начальника відділу державної виконавчої служби ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди на стадії виконання виконавчого провадження, укладеної між ТОВ «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал», ОСОБА_2 та ПП «Інвестрембуд» у виконавчих провадженнях № 34816682, № 32792669,

ВСТАНОВИВ:

Начальник відділу державної виконавчої служби ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеною заявою, яку обґрунтовував тим, що на виконанні відділу Державної виконавчої служби Шосткинського міськрайонного управління юстиції знаходяться виконавчі провадження № 34816682, № 32792669 по виконанню виконавчих листів № 2-592/11 від 23.01.2012 року про стягнення з ОСОБА_2 та ПП Інвестрембут на користь ТОВ ІК ІФГ Капітал боргів.

У ході проведення виконавчих дій сторони з метою мирного врегулювання спору уклали мирову угоду, за якою:

1. Предметом цієї ОСОБА_3 є примирення Сторін та визначення проведення взаєморозрахунків між Сторонами щодо погашення заборгованості ПП «Інвестрембуд» перед ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року (далі «Кредитний договір»), укладеного між ТОВ «Укрпромбанк» (Кредитодавець) та ПП «Інвестрембуд» (Позичальник), за рахунок Предмету іпотеки за Іпотечним договором №03/Zкіп-08-1 від 28.02.2008 року (з урахуванням внесених змін), посвідченим приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 412.

2. Сума заборгованості Позичальника - ПП «Інвестрембуд» перед Кредитором - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» за Кредитним договором №03/К-08 (із змінами і доповненнями до нього), становить :

згідно з рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 12.10.2011 у справі №2-592/11 1 041 635,56 гривень;

згідно з Актом приймання-передавання в управління непроданих активів ТОВ «Укрпромбанк» від 01.10.2013 року 1 190 790,16 гривень;

відповідно до Акту №32710132/14 про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу від 11.07.2014 року сума боргу зменшується на суму 393 828,00 гривень.

3. Сторони дійшли згоди, що за цією ОСОБА_3, з моменту її затвердження Шосткинським міськрайонним судом Сумської області області, Боржник/Іпотекодавець в рахунок виконання зобовязань за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року передає, а Кредитор - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» приймає у власність нерухоме майно, що є предметом іпотеки за Іпотечним договором від №03/Zкіп-08-1 від 28.02.2008 року, а саме:

1. нерухоме майно : нежитлове приміщення першого поверху вбудовано-прибудованої двоповерхової будівлі, загальною площею 112,1 кв.м., що розташована за адресою : Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, буд. 9, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу ВКЕ №920662 від 22.02.2008 року;

Нерухоме майно передається у власність Кредитора - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» зі всіма приналежностями та всіма обєктами, що розташовані на в них та на них і невідємно повязані з ними, з урахуванням всіх проведених поліпшень.

4. Сторони домовились, що нерухоме майно, зазначене у п.3 цієї ОСОБА_3, а саме: нежитлове приміщення першого поверху вбудовано-прибудованої двоповерхової будівлі, загальною площею 112,1 кв.м., що розташована за адресою : Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, буд. 9, передається у власність Кредитора - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» за оціночною вартістю : 805 560,00 гривень, з урахуванням ПДВ.

При цьому різниця між сумою заборгованості за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року та сумою оціночної вартості зазначеного нерухомого майна Кредитором Боржнику не повертається.

5. Право власності на нерухоме майно переходить до Кредитора - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» в момент державної реєстрації права власності на Предмет іпотеки за ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» на підставі ухвали суду про затвердження цієї ОСОБА_3.

Боржник/Іпотекодавець - ПП «Інвестрембуд» зобовязується протягом десяти робочих днів з моменту затвердження цієї ОСОБА_3 Шосткинським міськрайонним судом Сумської області передати Кредитору - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» ключі від будівлі та внутрішніх/зовнішніх приміщень, оригінали правовстановлюючих документів на право власності на нежитлове приміщення першого поверху вбудовано-прибудованої двоповерхової будівлі, загальною площею 112,1 кв.м., що розташована за адресою : Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, буд. 9, про що Сторонами складається відповідний акт прийому-передачі.

6. Сторони домовились, що усі витрати по виконанню умов даної ОСОБА_3 угоди покладаються на Боржника/Іпотекодавця - ПП «Інвестрембуд».

7. Сторони домовились, що з моменту (дати) затвердження цієї ОСОБА_3 Шосткинським міськрайонним судом Сумської області та реєстрації права власності на Предмет іпотеки за Кредитором - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал», припиняється дія наступних правочинів, а зобовязання, що виникають із них, вважаються припиненими у повному обсязі, а саме: Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року та всіма договорами укладеними в якості забезпечення виконання зобовязань за цим кредитним договором.

8. Сторони гарантують, що після належного виконання Боржником/Іпотекодавцем - ПП «Інвестрембуд» п.п.2-8 цієї ОСОБА_3 вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій та будь-яких вимог один до одного з приводу невиконання чи неналежного виконання зобовязання за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року та всіма договорами укладеними в якості забезпечення виконання зобовязань за цим кредитним договором.

9. Сторони гарантують, що після належного виконання Боржником/Іпотекодавцем - ПП «Інвестрембуд» умов цієї ОСОБА_3, грошові вимоги за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року будуть повністю погашені.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_3, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави, а наслідки затвердження мирової угоди судом, що передбачені ст. 372 ЦПК України та ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження», їм роз'яснені і зрозумілі.

Заступника начальника Шосткинського міськрайонного управління юстиції начальника відділу державної виконавчої служби ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але до суду надав заяву, в якій просив затвердити мирову угоду та розглядати заяву в його відсутності.

Представник ТОВ «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал» ОСОБА_5 в судовому засіданні просив затвердити мирову угоду.

Директор ПП «Інвестрембут» ОСОБА_6 та ОСОБА_2 також просили затвердити мирову угоду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, її укладено в інтересах усіх сторін, а тому вона підлягає визнанню, а заява задоволенню.

Відповідно до положень ст. 372 ЦПК України суд має право перевірити і не визнати мирову угоду або не прийняти відмови стягувача від примусового виконання, якщо це суперечить закону або порушує права чи свободи інших осіб. За результатами розгляду мирової угоди або відмови від примусового виконання суд постановляє ухвалу відповідно до положень ЦПК.

На підставі викладеного, керуючись ст. 372 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву заступника начальника Шосткинського міськрайонного управління юстиції начальника відділу державної виконавчої служби ОСОБА_1

Визнати мирову угоду, укладену 15 грудня 2015 року між кредитором - Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал», в особі директора ОСОБА_7, відповідача-1 ОСОБА_2 та відповідача-2 Приватним підприємством «Інвестрембуд», в особі директора ОСОБА_6, за умовами якої:

1. Предметом цієї ОСОБА_3 є примирення Сторін та визначення проведення взаєморозрахунків між Сторонами щодо погашення заборгованості ПП «Інвестрембуд» перед ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року (далі «Кредитний договір»), укладеного між ТОВ «Укрпромбанк» (Кредитодавець) та ПП «Інвестрембуд» (Позичальник), за рахунок Предмету іпотеки за Іпотечним договором №03/Zкіп-08-1 від 28.02.2008 року (з урахуванням внесених змін), посвідченим приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 412.

2. Сума заборгованості Позичальника - ПП «Інвестрембуд» перед Кредитором - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» за Кредитним договором №03/К-08 (із змінами і доповненнями до нього), становить :

згідно з рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 12.10.2011 у справі №2-592/11 1 041 635,56 гривень;

згідно з Актом приймання-передавання в управління непроданих активів ТОВ «Укрпромбанк» від 01.10.2013 року 1 190 790,16 гривень;

відповідно до Акту №32710132/14 про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу від 11.07.2014 року сума боргу зменшується на суму 393 828,00 гривень.

3. Сторони дійшли згоди, що за цією ОСОБА_3, з моменту її затвердження Шосткинським міськрайонним судом Сумської області області, Боржник/Іпотекодавець в рахунок виконання зобовязань за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року передає, а Кредитор - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» приймає у власність нерухоме майно, що є предметом іпотеки за Іпотечним договором від №03/Zкіп-08-1 від 28.02.2008 року, а саме:

2. нерухоме майно : нежитлове приміщення першого поверху вбудовано-прибудованої двоповерхової будівлі, загальною площею 112,1 кв.м., що розташована за адресою : Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, буд. 9, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу ВКЕ №920662 від 22.02.2008 року;

Нерухоме майно передається у власність Кредитора - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» зі всіма приналежностями та всіма обєктами, що розташовані на в них та на них і невідємно повязані з ними, з урахуванням всіх проведених поліпшень.

4. Сторони домовились, що нерухоме майно, зазначене у п.3 цієї ОСОБА_3, а саме: нежитлове приміщення першого поверху вбудовано-прибудованої двоповерхової будівлі, загальною площею 112,1 кв.м., що розташована за адресою : Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, буд. 9, передається у власність Кредитора - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» за оціночною вартістю : 805 560,00 гривень, з урахуванням ПДВ.

При цьому різниця між сумою заборгованості за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року та сумою оціночної вартості зазначеного нерухомого майна Кредитором Боржнику не повертається.

5. Право власності на нерухоме майно переходить до Кредитора - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» в момент державної реєстрації права власності на Предмет іпотеки за ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» на підставі ухвали суду про затвердження цієї ОСОБА_3.

Боржник/Іпотекодавець - ПП «Інвестрембуд» зобовязується протягом десяти робочих днів з моменту затвердження цієї ОСОБА_3 Шосткинським міськрайонним судом Сумської області передати Кредитору - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал» ключі від будівлі та внутрішніх/зовнішніх приміщень, оригінали правовстановлюючих документів на право власності на нежитлове приміщення першого поверху вбудовано-прибудованої двоповерхової будівлі, загальною площею 112,1 кв.м., що розташована за адресою : Сумська область, м. Шостка, вул. Леніна, буд. 9, про що Сторонами складається відповідний акт прийому-передачі.

6. Сторони домовились, що усі витрати по виконанню умов даної ОСОБА_3 угоди покладаються на Боржника/Іпотекодавця - ПП «Інвестрембуд».

7. Сторони домовились, що з моменту (дати) затвердження цієї ОСОБА_3 Шосткинським міськрайонним судом Сумської області та реєстрації права власності на Предмет іпотеки за Кредитором - ТОВ «ІК «ІФГ Капітал», припиняється дія наступних правочинів, а зобовязання, що виникають із них, вважаються припиненими у повному обсязі, а саме: Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року та всіма договорами укладеними в якості забезпечення виконання зобовязань за цим кредитним договором.

8. Сторони гарантують, що після належного виконання Боржником/Іпотекодавцем - ПП «Інвестрембуд» п.п.2-8 цієї ОСОБА_3 вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій та будь-яких вимог один до одного з приводу невиконання чи неналежного виконання зобовязання за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року та всіма договорами укладеними в якості забезпечення виконання зобовязань за цим кредитним договором.

9. Сторони гарантують, що після належного виконання Боржником/Іпотекодавцем - ПП «Інвестрембуд» умов цієї ОСОБА_3, грошові вимоги за Кредитним договором № 03/К-08 від 28.02.2008 року будуть повністю погашені.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_3, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави, а наслідки затвердження мирової угоди судом, що передбачені ст. 372 ЦПК України та ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження», їм роз'яснені і зрозумілі.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу суду було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_8