Справа № 535/281/16-ц
Провадження № 2/535/171/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2016 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Якименко Т.О., при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, ОСОБА_3 про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, визнання недійсним рішення Милорадівської сільської ради та виданого на підставі нього Державного акту на земельну ділянку, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Котелевська державна нотаріальна контора, відділ Держгеокадастру в Котелевському районі Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області та ОСОБА_3 в якому просять, визнати за ними в порядку спадкування за заповітом, право власності по 1/6 частині нерухомого майна за кожним, що складається з житлового будинку (літ А-1), літньої кухні (літ. Б,б,б1), гаражу (літ. Г), сараю з погребом (літ Д, д), сараю (літ С), сараю (літ. Е), вбиральні (літ. Ж), колодязя (літ. К.), огорожі № 1-2-3-4, який розташований за адресою: вул. Першотравнева, 12, с. Милорадове Котелевського району Полтавської області, та належали до дня смерті ОСОБА_4, який помер 12 червня 2006 року. В обґрунтування вказаних позовних вимог позивачі зазначили, що після смерті батька ОСОБА_4, вони є спадкоємцями за заповітом на вказані частки нерухомого майна, які належали спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого Виконавчим комітетом Милорадівської сільської ради 11.12.2000 року, на ім'я ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Зазначений будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,1184, яка належить дружині спадкодавця - ОСОБА_3, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ № 758991, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Котелевському районі Полтавської області за № 57 від 18.12.2009 року, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: с. Милорадове, вул. Першотравнева, 12, Котелевського району, Полтавської області. Для належного оформлення своїх спадкових прав, позивачі звернулася до Котелевської державної нотаріальної контори. Однак, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №405/02-31 від 01.04.2014 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарчих споруд, їм було відмовлено, оскільки спірний житловий будинок знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_3 (2/3 частки) та ОСОБА_4 (1/3 частка), який помер 12 червня 2006 року, а земельна ділянка площею 0,1184 га, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: с. Милорадове, вул. Першотравнева, 12, Котелевського району, Полтавської області, належить лише ОСОБА_3, що є порушенням ст. 120 Земельного кодексу України.

В звязку з навченим вище, позивачі одночасно просять визнати недійсними рішення Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 28 вересня 2009 року, в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: с. Милорадове, вул. Першотравнева, 12, Котелевського району, Полтавської області площею 0,1184, та виданий на підставі нього державний акт серії ЯИ № 758991 на право власності на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: с. Милорадове, вул. Першотравнева, 12, Котелевського району, Полтавської області площею 0,1184, кадастровий номер :01:001:0423, виданий на імя ОСОБА_3, та скасувати його державну реєстрацію.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивачка ОСОБА_1 та позивач ОСОБА_2 подали до суду письмові заяви, в яких просять справу розглянути без їх участі, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач Милорадівська сільська рада Котелевського району Полтавської області подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідачка ОСОБА_3 подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без її участі. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, їй відомі та зрозумілі

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області, подав до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника, заперечень з приводу заявлених позовних вимог не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача представник Котелевської державної нотаріально контори подав до суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог заперечень не надав.

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачем предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Згідно вимог ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно вимог ст. 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України «У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним».

Згідно ч.2 ст.158 ЗК України «Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян».

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України «Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків».

Згідно пп. б), г), д) ч.3 ст.152 ЗК України «Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав …; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів».

В свою чергу, згідно пп. 3, 4, 5, 10 ч.2 ст.16 ЦК України «Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обовязку в натурі; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб».

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_6 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1268 ЦК України, ст. 120, ч. 1 ст. 155 ЗК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, ОСОБА_3 про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, задоволити повністю.

Визнати недійсним рішення Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області 26 сесії 5 скликання (позачергової) від 28 вересня 2009 року зі змінами від 19 листопада 2009 року 29 сесії 5 скликання, в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: с. Милорадове Котелевського району Полтавської області, вул. Першотравнева, 12, площею 0,1184 га, кадастровий номер :01:001:0423.

Визнати недійсним державний акт серії ЯИ № 758991, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Котелевському районі Полтавської області за № 57, 16.12.2009 року на право власності на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: с. Милорадове Котелевського району Полтавської області, вул. Першотравнева, 12, площею 0,1184 га, кадастровий номер :01:001:0423, виданий на імя ОСОБА_3, та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на 1/6 частку нерухомого майна, яке складається з житлового будинку (літ А-1) та господарчих будівель і споруд: літньої кухні (літ. Б,б,б1), гаражу (літ. Г), сараю з погребом (літ Д, д), сараю (літ С), сараю (літ. Е), вбиральні (літ. Ж), колодязя (літ. К.), огорожі № 1-2-3-4, які розташовані за адресою: вул. Першотравнева, 12, с. Милорадове Котелевського району Полтавської області, що належала ОСОБА_4, який помер 12 червня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом, право власності на 1/6 частку нерухомого майна, яке складається з житлового будинку (літ А-1) та господарчих будівель і споруд: літньої кухні (літ. Б,б,б1), гаражу (літ. Г), сараю з погребом (літ Д, д), сараю (літ С), сараю (літ. Е), вбиральні (літ. Ж), колодязя (літ. К.), огорожі № 1-2-3-4, які розташовані за адресою: вул. Першотравнева, 12, с. Милорадове Котелевського району Полтавської області, що належала ОСОБА_4, який помер 12 червня 2006 року

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя