Справа № 526/1994/15-ц
Провадження № 2/526/12/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2016 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Заколодяжної О.А.

при секретарі Шульзі Н.М.

за участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1

та представника відповідача - адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадячі в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільно набутого майна подружжя, про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння та виділення в користування та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи, що на викладення повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 - 215, 218, 220 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити частково.

Провести розподіл будинковолодіння між сторонами відповідно до варіанту зазначеного у висновку судової будівельно-технічної та земельно - технічної експертизи

№ 114 від 15.02.2016 року .

Виділити в користування та визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/2 частину домоволодіння № 44-Б по вул. Степовій в м. Гадячі Полтавської області (зафарбовану у синій колір в додатку № 2 до висновку ) .

По житловому будинку - основна частина житлового будинку літ. „ А-1 :

- частина коридору «1-1» площею 3,9 м2

-частину кухні « 1-2» площею 7,2 м2

- житлова кімната « 1-3» площею 15,9 м2

В основній частині житлового будинку літ. «А-1» виділяється площа 27 м2 на суму 110 673 грн.

По іншим будівлям і спорудам:

- погріб літ. «Б» - 32875 грн.;

- літня кухня « В» - 29163 грн.

Всього ОСОБА_3 на ? частину домоволодіння виділяються будівлі та споруди на суму 172 711 грн.

Виділити в користування та визнати право власності за ОСОБА_4 на 1/2 частину домоволодіння № 44-Б по вул. Степовій в м. Гадячі Полтавської області (зафарбовану у червоний колір в додатку № 2 до висновку).

По житловому будинку - основна частина житлового будинку літ. „ А-1 :

- частина коридору «1-1» площею 4,4 м2

-частину кухні « 1-2» площею 4,4 м2

- житлова кімната « 1- 4» площею 8,5 м2

- житлова кімната «1-5» площею 7,4 м2

- ванна кімната «1-6» площею 4,3 м2

- коридор «1-7» площею 2,3 м2

- вбиральня «1-8» площею 1,4 м2

В основній частині житлового будинку літ. «А-1» виділяється площа 32,7 м2 на суму 134038 грн.

По іншим будівлям і спорудам:

- гараж літ. «Г» - 29798 грн.;

- вбиральня літ. « Д» - 5290 грн.

Всього ОСОБА_4 на ? частину домоволодіння виділяються будівлі та споруди на суму 169126 грн..

Відступ ідеальних часток в одиницях площі житлового будинку для ОСОБА_3 становить на 2,85 м2 менше , для ОСОБА_4 на 2,85 м2 більше, що в одиницях вартості становить для ОСОБА_3 на 1795 грн. більше, а для ОСОБА_4 на 1795 грн. менше.

Зобовязати ОСОБА_3 здійснити слідуючі переобладнання:

1.влаштувати проріз та встановити дверний блок між приміщеннями «1-2» ( кухня площею 11,60 м2 ) та «1-3» ( житлова кімната площею 15,9 м2) ;

2.у приміщенні «1-2» ( кухня площею 11,6 м2 ) влаштувати глуху перегородку на відстані 3,10 м та демонтувати частину перегородки з дверним прорізом на відстані 1,88 м від внутрішньої поверхні стіни правого фасаду житлового будинку;

3.у приміщенні «1-2» ( кухня площею 11,6 м2 ) в стіні правого фасаду житлового будинку влаштувати проріз та влаштування вхідного дверного блоку з подвійних дверей із склопакетом та із влаштуванням примусової вентиляції.

Зобовязати ОСОБА_4 здійснити слідуючі переобладнання:

1.демонтувати дверний блок з подальшим закладанням прорізу між приміщеннями «1-3» ( кімната площею 15,90 м2 ) та «1-4» ( житлова кімната площею 8,5 м2 );

2.демонтувати перегородку між приміщеннями «1-4» ( кімната площею 8,50 м2 ) та «1-5» ( житлова кімната площею 7,4 м2 ), організувавши приміщення житлової кімнати площею 15,00 м2 ;

3.демонтувати дверний блок з подальшим закладанням прорізу між приміщеннями «1-5» ( житлова кімната площею 7,4 м2 ) та «1-1» ( коридор площею 8,3 м2 ) ;

4.влаштувати перегородку у приміщенні «1-1» ( коридор площею 8,3 м2 ) на відстані 2,46 м від внутрішньої поверхні стіни;

5.у приміщенні «1-6» ( ванна кімната площею 4,4 м2 ) влаштувати перегородку з дверним прорізом на відстані 1,70 м ;

6.влаштувати проріз та встановити дверний блок між приміщеннями «1-5» ( житлова кімната площею 7,4 м2 ) та «1-6» ( ванна кімната площею 4,3 м2 );

7.демонтувати частину перегородки з дверним прорізом , з подальшим частковим закладанням прорізу між приміщеннями «1-7» ( коридор площею 2,3 м2 ) та «1-6»

( ванна площею 4,3 м2 ) .

Лінія розподілу горищного приміщення проходить по лінії розподілу житлового будинку без обладнання поділяючої перегородки.

Сторонам обладнати виділені частини будинку самостійними інженерними мережами електропостачання і опалення.

Зовнішні мережі газопостачання , водопостачання, каналізації та електропостачання знаходяться в спільному користуванні співвласників.

Усі запропоновані переобладнання житлового будинку необхідно робити відповідно до вимог ДБН ОСОБА_5 5-2009 « Організація будівельного виробництва» і « Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт».

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 1795 грн. компенсації вартості виділених будівель та споруд.

Виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею

493 м2 ( в додатку №3 до висновку експертизи зафарбовано синім кольором), в тому числі під частиною житлового будинку літ. « А-1» , літньою кухнею літ. «В» , погрібом літ. «Б».

Межі даної земельної ділянки : з боку земель Гадяцької міської ради довжина межової лінії складає 10.46 м ; з боку земельної ділянки ОСОБА_6 довжина межової лінії складає 42,30 м; з боку земель Гадяцької міської ради довжина межової лінії складає 16.16 м.; з боку земельної ділянки, що виділяється в користування ОСОБА_4 довжина межової лінії складає 3.16 м., 2.9 м., 0.65 м., 1.75м., 7.0 м,, 1,5м., 4,20 м., 1,0 ., 23.96 м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина 1,0 м., 4.41 м., 1.6 м..

Загальна площа земельної ділянки з урахуванням ? частини земельної ділянки спільного користування складає 500 м2 .

Виділити в користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 493 м2 ( в додатку №3 до висновку експертизи зафарбовано червоним кольором), в тому числі під частиною житлового будинку літ. « А-1» , гаражем літ. «Г» , вбиральнею літ. «Д».

Межі даної земельної ділянки : з боку земель ОСОБА_7 довжина межової лінії складає 41.75 м.; з боку земель Гадяцької міської ради довжина межової лінії складає 15.71 м ; з боку земель Гадяцької міської ради довжина межової лінії складає 5.36 м., з боку земельної ділянки , що виділена в користування ОСОБА_3 довжина межової лінії складає 3.16 м., 2.9 м., 0.65 м., 1.75 м., 7.0 м., 1.5 м., 4.20 м., 1.0 м., 23.96 м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає 4.41м., 10.6 м., 1.1 м.

Загальна площа земельної діялнки з урахуванням ? частини земельної ділянки спільного користування складає 500 м2 .

Земельна ділянка спільного користування знаходиться на відстані 1 м від частини житлового будинку з лінійними промірами довжини 4.41 м. та 11.6 м..

Частково скасувати Державний акт про право власності на земельну ділянку площею

0, 1000 га призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка), розташовану по вул. Степова,44-Б в м. Гадячі Полтавської області, серія ЯГ № 348031 виданий на імя ОСОБА_4 у звязку з виділенням у користування частини даної земельної ділянки ОСОБА_3 площею 493 м2 та частини земельної ділянки, яка передається у спільне користування ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 6 633 ( шість тисяч шістсот тридцять три) грн. в рахунок відшкодування вартості здійснених відповідачем за власний рахунок поліпшень у спірному будинковолодінні.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 сплачений нею судовий збір в розмірі 561,66 грн..

В іншій частині позовні вимоги ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення , а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: О. А. Заколодяжна