БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1746/16-ц
Провадження № 2/497/741/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2016 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря Ковтун О.І.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача СВК «Кубей» - ОСОБА_2,

розглянувши, у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 (колишня назва Червоноармійська) сільської ради Болградського району Одеської області, Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Кубей» (надалі СВК «Кубей») про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на нерухоме майно, що включає будівлю рибалки, будівлю насосної станції, яка знаходиться в с. Кубей (колишня назва с.Червоноармійське) Болградського району Одеської області.

Свої вимоги мотивує тим, що він має право на майновий пай у майні пайового фонду СВК «Кубей», вартістю 15 924.00 гривен, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 1297.

На підставі рішення загальних зборів співвласників майна колишнього СВК «Кубей» від 09.08.2014 року (протокол № 2) та акту прийому-передачі від 10.02.2014 року йому, позивачу передали нерухоме майно, а саме: - будинок рибалки, загальною площею 45.2 кв.м. та будівлю насосної станції, загальною площею 90.8 кв.м., згідно з технічним паспортом на дану будівлю, вартістю 11 568.00 гривен, що розташована за адресою: вул.ОСОБА_4 (колишня назва вул.Леніна), № 1-а, с. Кубей (колишня назва с. Червоноармійське), Болградський район, Одеська область.

Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_5 Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області з метою реєстрації права власності на його позивача імя на вищевказані нежитлові будівлі, йому було відмовлено у звязку з тим, що подані ним документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, з огляду на відсутність відмітки про виділення майна в натурі індивідуально у поданому заявником свідоцтві про право власності на майновий пай.

Позивач будучи присутнім в судовому засіданні 11.11.2016 року позовні вимоги підтримав, наполягав на задоволенні. Пояснив, що ним вичерпані усі можливості щодо здійснення реєстрації права власності на нежитлову будівлю, а саме насосну станцію і будинок рибалки, що були йому виділені рішенням загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Кубей», яке у подальшому реорганізовано в СВК «Кубей». Будучи законним власником цього майна він не може належним чином ним розпоряджатися. Позивач звернув увагу суду і просив врахувати при прийнятті рішення те, що назва села Червоноармійське змінена на с.Кубей, вул. Леніна перейменована у вулицю «Сатірова Панаса Івановича».

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Болградського району Одеської області в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином (а.с.32, 56). Будь-яких заяв, пояснень, заперечень на спростування доводів, викладених в позовній заяві до суду не надав.

Представник відповідача СВК «Кубей» ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, просив задовольнити у повному обсязі, підтвердив доводи, викладені позивачем в позовній заяві.

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, пояснення сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Кубей», що підтверджується майновим сертифікатом серії ОД № 1297 від 04.07.2014 року, виданого ОСОБА_3 (колишня назва Червоноармійська) сільською радою Болградського району Одеської області. Його частка визначена в розмірі 15 924.00 гривен від загальної вартості майна пайового фонду підприємства, яка станом на 28.06.2014 року становить 28 943 042.00 гривен (а.с.7).

Згідно інвентарної картки № 3623 обліку основних засобів будинок рибалки, та насосна станція перебували на обліку в колгоспі «Калініна», що був у подальшому реорганізований в СВК «Кубей». Право власності на ці обєкти, а ні КСП, а ні СВК «Кубей» не оформляло, в звязку з чим відсутній правовстановлюючий документ (а.с.10).

На підставі рішення загальних зборів співвласників майна колишнього СВК «Кубей» від 09.08.2014 року (протокол № 2) по Акту № 110 прийому-передачі майна майновій групі № 58 від 10.02.2014 року позивачу було передано нерухоме майно, а саме: будинок рибалки, насосну станцію, ємність 3 т ГСМ (а.с.8, 9, 11, 12).

Після розгляду заяви ОСОБА_1, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 (колишня назва Червоноармійська) сільської ради Болградського району Одеської області від 13.02.2015 року № 14, нежитловій будівлі яка складається з будівлі насосної станції і будинку рибалки, присвоєно поштову адресу: вул. Леніна, № 1-а, с. Червоноармійське, Болградський район, Одеська область (а.с.13).

Разом з цим, КП «Болградське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на нежитлову будівлю, яка складається з будівлі під: літ. «А-1н» (насосна станція), літ. «Б-1н» (будинок рибалки), належну ОСОБА_1 за цією адресою: вул. Леніна, № 1-а, с.Червоноармійське, Болградський район, Одеська область (а.с.14-21).

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями.

Проте, державні реєстратори прав на нерухоме майно ОСОБА_6, ОСОБА_5 Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області видали на імя ОСОБА_1 рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень права власності на обєкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: вул. Леніна, № 1-а в с.Червоноармійське, Болградського району, Одеської області за субєктом ОСОБА_1 в звязку зтим, що подані останнім документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, з огляду на відсутність відмітки про виділення майна в натурі індивідуально у поданому заявником свідоцтві про право власності на майновий пай (а.с.22, 23).

Положеннями ст. 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно постанови Верховної Ради України № 1353-VІІІ від 12 травня 2016 року перейменовано назву «села Червоноармійське» в «с. Кубей» (а.с.57).

На підставі розпорядження Одеської обласної державної адміністрації № 298/А-2016 від 19.05.2016 року назву вулиці «Леніна» перейменовано на вул. «Сатірова Панаса Івановича» (а.с.58).

За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивач маючи право на пайовий фонд майна СВК «Кубей» с. Кубей, Болградського району, Одеської області, а саме нежитлової будівлі, яка складається з будівлі насосної станції і будинку рибалки, та отримавши рішення виконкому ОСОБА_3 (колишня назва Червоноармійська) сільської ради про присвоєння їй окремої поштової адреси, не може здійснити належним чином реєстрацію права власності в Реєстраційній службі, в звязку з чим порушуються його права як власника.

За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 131, 208, 209, 212-215, 223, 256-259, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області, Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Кубей» про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт КК № 695096, виданий 18.09.2001 року Болградським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на нежитлову будівлю за адресою: вулиця Сатірова Панаса Івановича, № 1-а, с. Кубей, Болградський район, Одеська область, що складається з будівлі під: - літ. «А-1н», - літ. «Б-1н», № 1-3 дворові споруди.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.В.Кодінцева