МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
__________________________________________________________________________________________________________________
Номер провадження №2/521/6278/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2016 року м. Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Жуган Л.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Консалтингового бюро «Домінанта», ОСОБА_3, треті особи: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» про визнання звіту з незалежної оцінки майна та звітів про експертну грошову оцінку землі недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 11.11.2016 року звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси із позовною заявою до ТОВ КБ «Домінанта», ОСОБА_3, треті особи: Відділ примусового виконання рішень управління ДВС Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ПАТ «Марфін Банк» про визнання звіту з незалежної оцінки майна та звітів про експертну грошову оцінку землі недійсними.

Згідно поданої позовної заяви, позивач просить суд: визнати недійсними Звіти з оцінки майна, складені 24 жовтня 2016 року ТОВ КБ «Домінанта», безпосередній оцінювач ОСОБА_3, у межах виконавчого провадження №49522435, що знаходиться на виконанні у Відділі примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, а саме:

- Звіт з незалежної оцінки житлового будинку загальною площею 420, 9 кв.м., та надвірних господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ліски Крижанівської сільської ради, вул. Шкільна, 14, відповідно до якого визначено ринкову вартість зазначеного майна у розмірі 5 996 014 гривень на дату проведення оцінки 13 жовтня 2016 року.

- Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0850 загальною площею 0,1011 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ліски Крижанівської сільської ради, вул. Шкільна, 14, відповідно до якого визначено ринкову вартість зазначеного майна у розмірі 805 707 гривень на дату проведення оцінки 13 жовтня 2016 року.

- Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0847 загальною площею 0,0500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ліски Крижанівської сільської ради, вул. Шкільна, 16 «а», відповідно до якого визначено ринкову вартість зазначеного майна у розмірі 418 467 гривень на дату проведення оцінки 13 жовтня 2016 року.

Так, за ст. 107 ЦПК України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються районними, районними у містах, міськими та міськрайонними судами.

Відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування. Позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Згідно ст. 114 ЦПК України, встановлена виключна підсудність, за якою позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

З аналізу предмету спору вбачається, що між сторонами існує спір про визнання недійсними звітів з незалежної оцінки нерухомого майна, а саме: житлового будинку загальною площею 420, 9 кв.м., та надвірних господарських будівель і споруд, земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0850 загальною площею 0,1011 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0847 загальною площею 0,0500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ліски Крижанівської сільської ради, тобто на території, яка не належить до Малиновського району м. Одеси.

Враховуючи те, що даний позов виник з приводу нерухомого майна, щодо якого проводилась незалежна оцінка (виключна підсудність), яке знаходиться на території Одеської області, Лиманського району, с. Ліски Крижанівської сільської ради, підстав для прийняття даного позову до свого провадження, за місцем проживання одного з відповідачів у суду немає, тому, з урахуванням ст. 114 ЦПК України, суд вважає, що дана позовна заява не підсудна Малиновського районному суду м. Одеси.

За п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України коли справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві.

При таких обставинах, позовна заява ОСОБА_2 до ТОВ КБ «Домінанта», ОСОБА_3, треті особи: Відділ примусового виконання рішень управління ДВС Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ПАТ «Марфін Банк» про визнання звіту з незалежної оцінки майна та звітів про експертну грошову оцінку землі недійсними підлягає поверненню позивачу для подачі до відповідного суду за місцем знаходженням спірного нерухомого майна.

Керуючись ст. 114, п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Консалтингового бюро «Домінанта», ОСОБА_3, треті особи: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» про визнання звіту з незалежної оцінки майна та звітів про експертну грошову оцінку землі недійсними повернути позивачу для звернення до відповідного суду за місцем знаходженням спірного нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

СУДДЯ: Л.В. Жуган