441/1716/15-ц 2/441/113/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2016 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Українець П. Ф.

за участі секретаря Боднар Ю.М.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання втратившим право на користування житлом, суд -

в с т а н о в и в :

спірний будинок на вул. Садова, 16 у с. Любовичі Городоцького р-ну Львівської обл., належить на праві власності ОСОБА_2, в ньому проживає позивач, зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який в будинку не проживає.

ОСОБА_2 16.12.2015р. звернувся з позовом про визнання ОСОБА_3 втратившим право на проживання у спірному житлі, мотивуючи тим, що він в 2001р. вибув з будинку, в ньому не проживає, втратив будь-який звязок із спірним житлом, однак не скасовує своєї реєстрації в ньому.

В суді ОСОБА_2 позов підтримав покликаючись на мотиви такого, також пояснив, що відповідач вибув із спірного будинку, до спірного житла не навідується, витрат на його утримання не несе, просить задоволити позов.

На підтримку позову висловився представник позивача.

Відповідач ОСОБА_3 позов заперечив, крім того пояснив, що 2001 року одружився, з того часу проживає із дружиною по вул. Миру, 7 в с. Керниця Городоцького р-ну Львівської обл., на даний час розпочав будівництво власного будинку у с. Керниця, оскільки такий будівництвом не завершений, не має можливості зареєструватись у ньому, тому просить в позові відмовити.

Треті особи - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні висловились на підтримку позову.

Заслухавши сторони, третіх осіб, свідка, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Так, відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму не розривається, а член сімї який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із пояснень позивача, долучених до матеріалів справи копій договору дарування житлового будинку від 04.08.2007р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.09.2007р. (а.с. 7-8), довідки Керницької сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. № 3493 від 10.12.2015р. (а.с. 11), копії будинкової книги (а.с. 12-17) убачається, що спірний будинок на вул. Садова, 16 у с. Любовичі Городоцького р-ну Львівської обл., належить на праві власності ОСОБА_2, в ньому проживає позивач, відповідач зареєстрований, але в ньому не проживає.

Факт непроживання відповідача з 2001р. у спірному будинку, окрім пояснень позивача, має підтвердження долученим до справи актом від 10.12.2015р. (а.с. 10), поясненнями відповідача, третіх осіб та свідка ОСОБА_6

Отже, оскільки відповідач ОСОБА_3 з 2001р. понад один рік без поважних причин в будинку по вул. Садова, 16 у с. Любовичі Городоцького р-ну Львівської обл. не проживає, суд вважає, що він втратив право на проживання у спірному житлі.

Обставин, які б свідчили про те, що відповідач покинув спірний будинок не з своєї волі, або ж після цього бажав повернутись до такого, не встановлено, а в суді не здобуто.

З огляду на вимоги ст.ст. 79, 88 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір», суд стягує з відповідача в користь позивача 487 грн. 20 коп. судових витрат (а.с.1).

Керуючись ст.ст. 10, 60, 79, 88, 159, 212-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 167 ЖК України, суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, 12.05.1976р.н. таким, що втратив право на користування житлом в будинку на вул. Садова, 16 у с. Любовичі Городоцького р-ну Львівської обл.

Стягнути із ОСОБА_3 (12.05.1976р.н., проживаючого на ІНФОРМАЦІЯ_1 Львівської обл.) в користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, прож. на ІНФОРМАЦІЯ_3 Львівської обл.) 487 грн. 20 коп. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів.

Суддя: Українець П.Ф.