Справа №504/563/16-ц
№2/504/913/16
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Рідник І.Ю.
секретаря Сокурцової Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1, діючого в своїх інтересах і в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У лютому 2016 року ОСОБА_1, опікун недієздатної ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся до суду в своїх інтересах і в інтересах підопічної особи з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №46 по вул.Перемоги в с.Фонтанка Комінтернівського району Одеської області, у звязку з непроживан-ням за вказаною адресою за власним бажанням понад встановлений законом строк, зазначивши в обґрунтування позову, що йому та ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, розташований по вул.Перемоги, 46 в с.Фонтанка Комінтернівського району Одеської області. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, інвалід з дитинства ІІ групи, рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 25.11.2014 року, справа №504/1509/14-ц, визнана недієздатною та рішенням виконкому Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 30.01.2015 року №12 його призначено опікуном над недієздатною особою. Відповідач ОСОБА_3, доводиться йому пасинком, а ОСОБА_2 рідним братом, тому в будинку зареєстрований як член сімї з 2007 року. Фактично відповідач в будинку не проживає з 2010 року, зв'язок з ними не підтримує, життям своєї сестри не цікавиться, тому його місцезнаходження йому не відомо. Він також є інвалідом ІІ групи, але в повній мірі скористатися пільгами по сплаті комунальних послуг не має можливості із-за реєстрації в будинку відповідача, яка заважає їм, як власникам майна, розпоряджатися своєю власністю та накладає додатковий тягар по сплаті комунальних послуг. За таких обставин, він вимушений був звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити.
В судове засідання позивач не зявився, направивши на адресу суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Одеські вісті» №32 від 26.04.2016 року, відповідно до положень ч.9 ст.74 ЦПК України /а.с.29-30/.
Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.ст.319,391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом установлено, що житловий будинок №46 по вул.Перемоги в с.Фонтанка Комінтернівського району Одеської області знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, якій достався їм в спадщину після смерті ОСОБА_4, померлої 01.01.2014 року /а.с.7,10/.
В будинку по вул.Перемоги, 46 в с.Фонтанка Комінтернівського району Одеської області постійно проживають та зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована в будинку з 2005 року, інвалід з дитинства ІІ групи, яка визнана рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 25.11.2014 року недієздатною; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований в будинку з 2010 року, інвалід ІІ групи з 2002 року, призначений опікуном над недієздатною ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, рішенням виконкому Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №12 від 30.01.2015 року /а.с.5,6,8,9,12,13/.
Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за вище вказаною адресою з 2007 року, але за місцем реєстрації не проживає з 2010 року /а.с.11,14/.
Відповідно зі ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).
Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає за місцем реєстрації за власним бажанням понад один рік, витрати по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, його реєстрація в жилому приміщенні перешкоджає власникам будинку розпоряджатися своєю власністю за власним роз-судом, позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ, зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть.
На підставі ст.ст.150,72 ЖК України, ст.ст.319,391,405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і керуючись ст.ст.10,209,212-215,224,226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, діючого в своїх інтересах і в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №46 по вул.Перемоги в с.Фонтанка Комінтер-нівського району Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції.
Суддя