Провадження номер 2/741/335/16
Єдиний унікальний номер 741/686/16
РІШЕННЯ

іменем України

25 травня 2016 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Дикого В.М.,

з участю секретаря с/з ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Носівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, відділ Держгеокадастру у Носівському районі, про визнання державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 подала до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до ОСОБА_3 сільської ради Носівського району Чернігівської області про визнання державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що 4 грудня 2015 року рішенням Носівського районного суду від 16.11.2015 за позивачем визнано право власності на земельні ділянки в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 ТОВ «Райзем» виготовило позивачеві технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі. Державні кадастрові реєстратори відділу Держгеокадастру у Носівському районі відмовили ОСОБА_2 у здійсненні державної реєстрації земельних ділянок у звязку з тим, що за нею вже зареєстровано дві земельні ділянки під тими ж самими кадастровими номерами площею 3,3035 га та 0,3352 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які позивач успадкувала після смерті брата ОСОБА_5, а брат, у свою чергу, успадкував після смерті тітки ОСОБА_6. При виготовленні державних актів на право власності на земельні ділянки, які позивач успадкувала після смерті матері, Чернігівська філія ДП «Центр державного земельного кадастру» на підставі помилкової довідки ОСОБА_3 сільради від 27.10.2009 р. за №1371 (у довідці вказано невірний номер земельного паю, №210), сформувало неправильно кадастрові номери для земельних ділянок. Уточненою довідкою ОСОБА_3 сільради повідомлено, що згідно зі схемою розпаювання земель колишнього КСП ім. Щорса ОСОБА_6 отримала земельну ділянку під №346, а не №210. У звязку з вищевказаними невідповідностями позивачеві відмовлено в реєстрації прав на нерухоме майно. Тому вона просить суд визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,3035 га серії ЯИ №695699, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00062 від 29.12.2010, та державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,3352 га серії ЯИ №695700, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00063 від 29.12.2010, а також скасувати їх реєстрацію.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Носівського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився. Сільський голова направив до суду заяву, якій визнав позов та просив справу розглянути без участі представника сільради.

Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Носівському районі в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомлено, про день та час розгляду справи третя особа була повідомлена належним чином.

Суд уважає за можливе розглянути справу за відсутності третьої особи.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить такий висновок.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №100963 ОСОБА_4 на підставі розпорядження №436 Носівської РДА від 15.12.2003 р. належали земельні ділянки загальною площею 3,64 га, розташовані на території ОСОБА_3 сільської ради, з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства». У державному актів вказано, що ОСОБА_4 належить пай №210 (а. с. 8).

Рішенням Носівського районного суду від 16.11.2015 за ОСОБА_2 визнано право власності на земельні ділянки загальною площею 3,64 га (кадастрові номери: :02:001:1291 та №:02:001:0214), призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території ОСОБА_3 сільської ради, на які був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 100963, зареєстрований за № 131 від 22 грудня 2003 року, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла 19 червня 2014 року. (а. с. 11).

Згідно з довідкою ОСОБА_3 сільської ради Носівського району Чернігівської області від 27.10.2009 №1371 при розпаюванні земель КСП ім. Щорса згідно зі схемою розпаювання земельний пай ОСОБА_6 зареєстрований під №210.

Згідно з довідкою ОСОБА_3 сільської ради Носівського району Чернігівської області від 04.05.2016 №689 при розпаюванні земель КСП ім. Щорса згідно зі схемою розпаювання ОСОБА_6 згідно з сертифікатом на земельну частку (пай) серії ЧН №0104673 від 22.10.1996 р. отримала земельну ділянку №346 площею 2,75 га.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №695700 ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,3352 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00063 від 29.12.2010 (а. с. 6).

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №695699 ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 3,3035 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 00062 від 29.12.2010 (а. с. 6).

Відповідно до повідомлення відділу Держгеокадастру у Носівському районі від 05.05.2016 року сформувати витяг з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, які належали покійній ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №100963, який зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації актів на право приватної власності на землю від 22.12.2003 за номером 131, неможливо, оскільки при завантаженні обмінного файлу до НСК було виявлено, що земельні ділянки площею 3,3036 га та 0,3351 га 100% накладаються на вже раніше зареєстрованою земельною ділянкою, яка належить гр. ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №695700, який зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації актів на право власності на земельну ділянку від 09.03.2011 року за № 00063 (а. с. 7).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення.

Крім того відповідно до положень абзацу 6 пункту 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідач без застережень визнав позов у повному обсязі.

Оцінивши представлені докази, суд робить висновок, що визнання позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приймає визнання відповідачем позову та задовольняє його.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №695699, яким за ОСОБА_2 визнано право власності на земельну ділянку площею 3,3035 га з цільовим призначенням: «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Носівського району, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00062 від 29.12.2010 року, та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №695700, яким за ОСОБА_2 визнано право власності на земельну ділянку площею 0,3352 га з цільовим призначенням: «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташовану на території ОСОБА_3 сільської ради Носівського району, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00063 від 29.12.2010 року, та скасувати його державну реєстрацію.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий