Справа № 740/2688/16-ц
Провадження № 2/740/891/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд

в складі судді - Куровського Ю.В.

при секретарі - Ісаєнко А.М.

у відкритому судовому засіданні в м.Ніжин розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В

Позивачі звернулись в суд з позовом про визнання за ними права власності в рівних частках за кожним житлового будинку №17 з господарськими будівлями та спорудами по вулиці ОСОБА_3 в м.Ніжині в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 03.04.2014 року, посилаючись на те, що 03 квітня 2014 року померла їхня мати - ОСОБА_4, яка була зареєстрована і постійно на день смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 М., буд.№17.

Чоловік спадкодавця, тобто їх батько - ОСОБА_5 помер до

відкриття спадщини - 29 жовтня 1982 року, після якого спадщину фактично прийняла

дружина його (їхня мати) - ОСОБА_4, так як по день його смерті вона

постійно з ним проживала та була разом з ним прописана.

Спадкове майно складається з житлового будинку за адресою: Чернігівська область, м.Ніжин, вулиця Заньковецької М., будинок №17.

Заяви про прийняття спадщини та видачу їм свідоцтв про право на спадщину за

законом вони подали до приватного нотаріуса Ніжинського міського нотаріального округу

Чернігівської області ОСОБА_6 02 жовтня 2014 року та 03 жовтня 2014 року, а

одержати свідоцтво про право на спадщину на спадковий житловий будинок не можуть у

зв»язку з тим, що відсутній правовстановлювальний документ з реєстрацією права

власності на житловий будинок, про що нотаріусом винесена постанова про відмову від

22.07.2016 р.

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером

17 по вулиці ОСОБА_3 в м.Ніжині Чернігівської області

збудовано їх батьками власними силами за свої кошти в 1966 році на території

Ніжинської міської ради, індивідуальним забудовником був їх померлий батько, що

підтверджується рішенням виконкому Ніжинської міської ради від 05.07.1950 р.

Відповідно до договору про право забудови будинку та безстрокове користування

земельною ділянкою від 05 липня 1950 року ОСОБА_5, як

забудовнику, надано земельну ділянку в місті Ніжині по вулиці Заньковецької, №17

для будівництва житлового будинку, даний договір нотаріально

посвідчений 20 вересня 1950 року.

Їхні батьки по день смерті проживали та були прописані у цьому будинку, що

підтверджується довідками виконкому Ніжинської міської ради від 11.07.2016 року.

Відповідно до умов вищезазначеного договору про право забудови будинку та

безстрокове користування земельною ділянкою даний будинок був збудований спільно,

перебуваючи в зареєстрованому шлюбі з 21 лютого 1948 року, їхніми батьками - ОСОБА_5

ОСОБА_7 та ОСОБА_4, під час технічної

інвентаризації відповідно до довідки-характеристики від 13 липня 2016 року,

виданої КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної

ради, як самочинне будівництво, не відображений, технічний паспорт на нього станом на

08 липня 2016 року засвідчує прийняття його до експлуатації.

Згідно довідки-характеристики від 13 липня 2016 року, виданої КП

«Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради право

власності на житловий будинок, що знаходиться в м.Ніжині по вул. Заньковецької М.,

№17 Чернігівської області станом на 31 грудня 2012 року ні за ким не

зареєстровано, дійсна вартість житлового будинку з відповідними господарськими

будівлями та спорудами станом на 12.07.2016 року становить 143706 гривень.

На даний час відповідну реєстрацію права власності Ніжинське міжміське бюро

технічної інвентаризації не проводить, а реєстраційний орган відповідно до Закону

України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не

може провести державну реєстрацію, так як відповідно до статті 346 Цивільного кодексу

України право власності припинено в зв»язку зі смертю власників (їхніх батьків), тому

право власності на житловий будинок залишилось не зареєстрованим.

В зв»язку з відсутністю правовстановлювального документу з реєстрацією права

власності на житловий будинок, що перешкоджає нам оформити прийняту спадщину, вони вимушені скористатися передбаченим ст.16 ЦК України способом захисту свого права шляхом предявлення позову про визнання права власності на нерухоме майно і питання належності спадкового житлового будинку спадкоємцям підлягає вирішенню в судовому порядку.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився просив справу розглядати у її відсутності,проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Факт смерті ОСОБА_4, ОСОБА_5 засвідчено копіями свідоцтв про їх смерть.

Копією свідоцтва про народження позивачів засвідчено, що їх батьком був ОСОБА_5, а матір»ю ОСОБА_4.

Після їх смерті залишився спадок житловий будинок №17 по вулиці Заньковецької М. у м.Ніжині.

З копії довідки КП «Ніжинське МБТІ» №480 від 13.07.2016 року вбачається, що право власності на житловий будинок №17 по вулиці Заньковецької М. у м.Ніжині не зареєстровано. Дійсна вартість житлового будинку з відповідними господарськими

будівлями та спорудами станом на 12.07.2016 року становить 143706 гривень.

З копії довідки №1538 від 11.07.2016 року виконкому Ніжинської міської ради від вбачається, що ОСОБА_5 на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Склад сім»ї його був дружина ОСОБА_4, яка протягом 6-ти місяців з дня його та по день своєї смерті 03.03.2014 р. проживала та була зареєстрована у вказаному будинку.

З копії довідки №1539 від 11.07.2016 року виконкому Ніжинської міської ради від вбачається, що ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрований та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Копією договору про право на побудову будинку і безстрокового використання земельною ділянкою від 05.07.1950 р. підтверджується, що ОСОБА_5 як забудовнику надано земельну ділянку в м.Ніжині по вул.Заньковецької, 17.

З копії спадкової справи №22/2014 вбачається, що після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу ОСОБА_6 заведена спадкова справа за заявами позивачів.

Позивачі отримати свідоцтва про право на спадщину не можуть так як нотаріус відмовляє їм у його видачі, оскільки на спадкове майно будинок №17 по вулиці М.Заньковецької в м.Ніжині відсутні правовстановлюючі документи.

Із спадкової справи вбачається,що позивачі подали до нотаріуса заяви про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4-їх матері.

Померлі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були власниками спірного будинку,оскільки побудували будинок в 1966 році на підставі договору про право забудови будинку та безстрокове користування земельною ділянкою від 05 липня 1950 року на ім»я ОСОБА_5, як забудовника,йому надано земельну ділянку в місті Ніжині по вулиці Заньковецької, №17 для будівництва житлового будинку, даний договір нотаріально посвідчений 20 вересня 1950 року.На день смерті батьки позивачів проживали та були прописані у цьому будинку,що підтверджується довідками виконкому Ніжинської міської ради від 11.07.2016 року.Будинок не був зареєстрований на праві власності у звязку з чим відсутні правовстановлюючі документи на нього.Позивачі являються спадкоємцями першої черги після смерті своїх батьків та прийняли спадщину,подавши заяви про прийняття спадщини,а тому за ними слід визнати право власності на спадкове майно будинок в м.Ніжин по вул.Заньковецької,17.

Керуючись ст.ст.1217, 1218, 1268,1269 ЦК України,

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині за кожним будинку №17, що знаходиться в м.Ніжині по вулиці Заньковецької М. в порядку спадкування після померлої 03.04.2014 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області в 10 денний строк.

Суддя Ю.В.Куровський