гСправа № 358/56/16-ц Провадження № 2/358/88/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2016 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Якутюка В.С.,

за участю секретаря Давиденко М.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богуславської міської ради Київської області про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом, просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовий гараж площею 36,90 кв.м та погріб під частиною будівлі площею 21, 40 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що в липні-серпні 1987 року він без відповідного дозволу органу місцевого самоврядування та відповідного проекту збудував гараж з погрібом в м. Богуславі. Рішенням №102 виконавчого комітету Богуславської міської ради від 17 червня 1987 року йому було надано у користування земельну ділянку розміром 20 кв.м для будівництва індивідуального гаража. Факт побудови ним гаража за власні кошті підтверджується відповідними квитанціями та накладними на придбання будівельних матеріалів. Зазначений гараж знаходиться в межах вказаної земельної ділянки та не порушує права суміжних землекористувачів. На даний час він не може оформити в адміністративному порядку право власності на побудовий гараж, в зв'язку з чим і змушений звернутися з відповідним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Богуславської міської ради Київської області в судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі та не заперечував проти задоволення заявленого позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення №102 виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 17 червня 1987 року, ОСОБА_1 було надано земельну ділянку розміром 20 кв. м під будівництво гаража розміром 4х5 м в АДРЕСА_1 за рахунок вільних земель держземфонду, що підтверджується копією вказаного рішення.

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 06 серпня 2008 року видно, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0, 0041 га по АДРЕСА_1, цільове призначення якої для будівництва індивідуального гаража.

Із копії рішення №101/7 виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 17 липня 2015 року видно, що виконком Богуславської міської ради відмовив ОСОБА_1 у визнанні права власності на гараж по АДРЕСА_1 та рекомендувати звернутися в суд.

Із технічного висновку щодо відповідності технічного стану гаража №50 від 30 липня 2015 року вбачається, що збудований гараж, розташований по АДРЕСА_1, не має істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан гаража на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Суд вважає, що оскільки позивач ОСОБА_1 побудував гараж без відповідного дозволу та проекту, то ця будівля являється самочинним будівництвом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.

Зважаючи на те, що самочинно збудований гараж знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні позивача, не порушує права інших осіб, відсутні відомості про порушення будівельних, санітарних, екологічних та пожежних норм та правил, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача та визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно побудовий гараж та погріб, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 61, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на самочинно збудовані: гараж площею 36,90 кв.м та погріб під частиною будівлі площею 21,40 кв.м, які розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Головуючий: суддя В. С. Якутюк