РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

04 листопада 2016 року

Київський районний суд м. Харкова

в складі: головуючого судді Д.В. Нев»ядомського

за участю секретаря А.А. Кузнецовій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Київського відділу Державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про зняття заборгованості на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить:

Припинити державну реєстрацію заборони відчуження об'єкту нерухомого майна квартири за адресою м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв.З, реєстраційний номер №6139648, 30.11.2007 p., яка виникла на підставі договору іпотеки №4446 виданого 30.11.2007 р. ПН ХМНО ОСОБА_2 на майно ОСОБА_3.

Свої вимоги позивачка обґрунтовують тим, що , їй ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право власності від 07 листопада 2012 р. засвідченому приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 і зареєстрованому в реєстрі за №195, на праві власності належить квартира розташована за адресою м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв. З

Вказана квартира була придбана позивачкою з прилюдних торгів 31 08.2012 року при реалізації арештованого нерухомого майна що належало на праві власності боржниці ОСОБА_3.

Право власності на нерухоме майно було зареєстровано в реєстрі прав на нерухоме майно приватним нотаріусом ХМУЮ ОСОБА_5 16.05.2016р. і відповідно відомостей з держаного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до вищевказаного витягу, міститься інформація про державну реєстрацію іпотеки від 30.11.2007 р. іпотеко держатель - ПАТ «Дельта Банк» боржник ОСОБА_3 і в єдиному реєстрі заборони відчуження об'єктів нерухомого майна є запис про заборону на майно квартири м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв. 3.

Після реєстрації права власності на квартиру за адресою м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв. 3. і отримання відомостей з держаного реєстру прав на нерухоме майно, позивачка звернулася до ПАТ «Дельта Банк» з заявою про зняття заборони на відчуження квартири що належить їй на праві власності, але відповідно до листа банка вих..№05-3287339 від 25.05.2016р. ОСОБА_1 запропоновано звернутися до Державної виконавчої служби із заявою про припинення державної реєстрації іпотеки мотивуючи тим, що реалізація квартири відбулася на прилюдних торгах, то припинення іпотеки відбувається на підставі ч.2. ст.. 20 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно»

07.07.2016р. ОСОБА_1 звернулася до Київського відділу Державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції з заявою про зняття заборони відчуження заставного майна, але відповідно до листа Київського відділу ДВС ХМУЮ від 11.07.2016р. в знятті заборони відчуження на квартиру за адресою м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв.З їй було відмовлено в зв'язку з тим, що заборону накладено Пат «Дльта Бак» і у Київського відділу ДВС ХМУЮ відсутні підстави для звільнення майна з під арешту.

На теперішній час позивачка, як власник квартири, позбавлена права розпоряджатися належним їй і майном а саме квартирою за адресою м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв. З що створює перешкоди в користуванні квартирою.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, також просив суд слухати дану справу без фіксації процесу технічними засобами.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, суду не надали, про час та місце розгляду справи Відповідачі повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, який підтримав позов, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, встановив наступі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 41. Конституції України - Кожен громадянин має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - я як власник житла маю право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про іпотеку» - Підстави припинення іпотеки є реалізація предмета іпотеки відповідно до цього Закону;

Відповідно до ст.. 62 ЗУ «» Про виконавче провадження» - Реалізація арештованого майна, крім майна, вилученого з обігу згідно із законом, та майна, зазначеного в частині восьмій статті 57 цього Закону, здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах.

Відповідно до ч.2. ст..2О. ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - У разі придбання (передачі) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки, заява про державну реєстрацію припинення іпотеки може подаватися в електронній формі державним виконавцем.

В зв'язку з посиланням ПАТ «Дельта Банк» на припинення держаної реєстрації іпотеки в порядку передбаченому ч.2.ст.2О ЗУ України «Про державну реєстрацію речови^ прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - шляхом подачі електронної заяви державним виконавцем і відмовою Київським відділом Державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції припинити іпотеку на квартиру за адресою м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв. З що була придбана позивачкою з прилюдних торгів вона змушена звернутися до суду з заявою про припинення реєстрації іпотеки.

Дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши всі обставини по справі, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 15,16, 382, 391 ЦК України, ст.. 41 Конституції України, ЗУ України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ЗУ «» Про виконавче провадження» ст.ст.118,119 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Київського відділу Державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про зняття заборгованості на нерухоме майно - задовольнити.

Припинити державну реєстрацію заборони відчуження об'єкту нерухомого майна квартири за адресою м. Харків, вул. Шаляпіна, б. 54А, кв.З, реєстраційний номер №6139648, 30.11.2007 p., яка виникла на підставі договору іпотеки №4446 виданого 30.11.2007 р. ПН ХМНО ОСОБА_2 на майно ОСОБА_3

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.В. Невядомський