Справа №538/783/16-ц
Провадження по справі №2/538/335/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Крекотень С.А.

при секретарі Криворучко В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району

Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської

області з позовною заявою, прохаючи визнати за нею право власності на садибний

(індивідуальний) житловий будинок (Б-1) розташований за номером 51 по вулиці Ю.Горобця

в м. Лохвиця Полтавської області.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, але направила заяву в якій просить справу

розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає.

Дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

ОСОБА_1 є власником домоволодіння - житлового будинку з господарськими

будівлями та спорудами за адресою: м. Лохвиця, вул. Ватутіна, 35 на підставі Договору

купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори 03

вересня 1964 року за реєстром № 2109. Лубенським міжміським бюро технічної

інвентаризації було проведено реєстрацію права особистої приватної власності на житловий

будинок на підставі Договорі купівлі-продажу.

Рішенням Лохвицького районного суду від 25 березня 2016 року було встановлено

факт належності ОСОБА_1 (ід.номер НОМЕР_1) правовстановлюючого

документа - Договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2 державної

нотаріальної контори 03 вересня 1964 року за реєстром № 2109 на домоволодіння - житловий

будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Лохвиця, вул. Ватутіна, 35

(змінено на м. Лохвиця, вул. Ю.Горобця, 51).

Рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 163 від 16.12.2015 року

було внесено зміни до адреси об'єкта нерухомого майна - домоволодіння, що належить позивачу на підставі Договорі купівлі-продажу від 03 вересня 1964 року та присвоєно самостійну адресу (м. Лохвиця. вул. Ю.Горобця, 51). За час володіння згаданим нерухомим майном позивачкою було зроблено реконструкцію індивідуального житлового будинку садибного типу.

27.06.2013 р. ПП «Бюро послуг та консультацій» було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою вул. Ю. Горобця, № 51 м. Лохвиця. До технічного паспорта додана інформаційна довідка, в якій вказано: Старий житловий будинок, що зареєстрований в КП «Лубенське МЕТІ», реєстрова книга № 1 за № 3, на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою, 03.09.1964 р., № 2109, за ОСОБА_1, перебудовано на новий житловий будинок «Б-1» загальною площею 76,7 кв.м, житловою площею 56,2 кв.м, на підставі рішення № 181 виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради, від 17.07.1969 р.

Будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року, що

відповідно до вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об»єктів

нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та

житлової політики України від 24 травня 2001 р. № 127, зареєстрованого в Міністерстві

юстиції України 10 липня 2001 р. за № 582/5773 (із змінами і доповненнями) не належать до

самочинного будівництва.

Житловий будинок в м. Лохвиця, по вул. Ватутіна № 35, було перейменовано та

перенумеровано на № 51 по вул. Ю. Горобця. В березні 2016 року я звернулася до Реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції по питанню реєстрації права власності на нерухоме майно. Але через невідповідність один одному документів та відсутність документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію, закінченого будівництвом об'єкта Реєстраційною службою 17.03.2014р. Листом № 03-07/71 позивачці надано пояснення про неможливість проведення державної реєстрації.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за вчасною волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та

розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання

його права власності.

Згідно ст. 16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо

інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.10 Додатку 1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав

власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від

04.02.2002 р. № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто

правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на

об»єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти

нерухомого майна.

Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та

розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку

визначеному законом. Право власності є непорушним.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є

законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.16, 316, 317, 328, 392 ЦК

України, ст.41 Конституції України, суд-

р і ш и в :

Позовну заяву задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок (Б-1), який розташований розташований за номером 51 по вулиці Ю.Горобця в м. Лохвиця Полтавської області загальною площею 76,7 кв.м, житловою площею 56,2 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: погріб (літ. Г), прибудова (літ. в), літня кухня (літ. В), убиральня (літ. Д), прибудова (літ. е), сарай (літ. Е), гараж (літ. Ж), огорожа (№ 1), ворота (№ 2), яма вигрібна (№ 3).

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_3