Справа № 405/8550/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2016 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі :

головуючого : Циганаш І.А.

при секретарі : Лисоконь А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з недобудованого будинку АДРЕСА_1. 30 березня 2015 року ним подано заяву про прийняття спадщини після смерті батька. Інших спадкоємців немає. Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою №1 була заведена спадкова справа №166/2015. 24.11.2015 року він звернувся до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 за отриманням свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний недобудований будинок. Натомість, постановою №1534/02-31 від 24 листопада 2015 року державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, обґрунтовуючи наступним. Згідно архівної довідки, виданої 12.11.2015 року за вих. №15339 ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» зазначено, що реєстрація права власності на недобудований будинок АДРЕСА_1 не проводилась. Згідно п.п. 4.18 п. 4 глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Таким чином, право власності на вказане спадкове майно оформити в нотаріальному порядку неможливо. Згідно домової книги на момент відкриття спадщини разом із спадкоємцем ніхто не проживав та ніхто не зареєстрований. Його мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу черги права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажі від 06 вересня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу І.М. Алфімовою та зареєстрованого в реєстрі за №3796, належить недобудований будинок, процент готовності якого - 7% за номером АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці розміром 510 кв.м. Реєстрація прав власності на нерухоме майно не проводилась ( а.с. 10, 13 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Встановлено, що 01 березня 1974 року гр. ОСОБА_2 зареєстрував шлюб з гр. ОСОБА_3, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_3 ( а.с. 38, зворотній бік ).

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 являються ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( а.с. 9 ).

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 06 листопада 2014 року міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції видно, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 ( а.с. 17 ).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого 04 лютого 2015 року міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції ( а.с. 8 ).

Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою №1 заведена спадкова справа №166/2015 після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, за заявою про прийняття спадщини, яка надійшла від ОСОБА_1 30 березня 2015 року за №363 ( а.с. 34-35 ).

З постанови державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 І.В. Вишня від 24 листопада 2015 року про відмову у вчинені нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на недобудований будинок АДРЕСА_1, після смерті його батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з тим, що право власності спадкодавця не було зареєстровано у встановленому законом порядку ( а.с. 14 ).

За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до Закону України «Про судовий збір» позивачем при пред'явленні позову сплачено судовий збір на користь держави у розмірі 487 грн. 20 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 218 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести за рахунок позивача - ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення через Ленінський районний суд м. Кіровограда до Апеляційного суду Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда Циганаш І.А.