Справа № 647/107/16-ц
№ провадження 2/647/95/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2016 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого: Захарчук В.В.

при секретар: Соболь Г.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Берислав цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1, діючої в інтересах ОСОБА_2 до Берниславської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, суд -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, діючи в інтересах ОСОБА_2 звернулася в суд до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Берислав по пров. Сонячному,18, належного померлому батьку позивача ОСОБА_3. Дане мотивовано тим, що позивач, як дочка померлого батька за законом має право спадкувати майно останнього як єдина спадкоємець. Однак нотаріальною конторою їй було відмовлено в оформлені документів на прийняття спадщини після померлого батька у зв,язку з чим вона вимушена звернутися до суду про визнання за нею право власності на спадкове майно після померлого батька ОСОБА_3.

Представник позивача в всудовому засіданні позов підтримала та просила суд задовольнити заявлені вимоги з підстав викладених в позові.

Представник міської ради в судове засідання не з,явився, суду надана заява з проханням розглянути справу у відсутність представника.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, надані докази, оцінивши їх в сукупності вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть, виданого відділо РАЦ Бериславського РУЮ, ОСОБА_3 помер 08.10.2002р..

ОСОБА_4 договору купівлі-продажу від 23.04.2001р., зареєстрованого на Херсонській товарній біржі « Смарагд-Південь» за №0156-11 ОСОБА_3 придбав житловий будинок господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Берислав по пров. Сонячному,18 Херосолнської області.

ОСОБА_4 приписів ст.. 15 Закону України « Про товарну біржу», який діяв на момент укладення договору купівлі-продажу будинку, угода зареєстрована на біржі, не підлягає нотаріальному посвідченню і вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Відповідно до вказаної норми чинного законодавства у біржовому договорі купівлі-продажу міститься застереження про те, що договір подальшому нотаріальному посвідченню не підлягає.

03.05.2001р. за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на зазначений будинок в Херрсонському державному БТІ і записано в реєстрову книгу №15 за реєстровим № 4074.

У п.1 Інструкції « Про порядок державної реєстрації права власності на об,єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб», державній реєстрації в БТІ підлягають об,єкти нерухомості, розташовані на всій території України, державну реєстрацію права власності на об,єкти нерухомого майна здійснюють державні, комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації, державна реєстрація права власності на об,єкти нерухомого майна в бюро технічної інвентаризації є обов,язковою для власників незалежно від форми власності.

Відповідно до ст.. 9 ЖК України, громадяни мають право на придбання квартир / будинків/ на біржових торгах.

ОСОБА_4 свідоцтва про народження позивач ОСОБА_2 дівоче прізвище якої згідно свідоцтва про укладення шлюбу значиться як ОСОБА_5 є дочкою померлого батька ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

У Конституції України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності / ст.. 13,41 Конституції України/.

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника викладені у ст. 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,що набрала чинності для України 11.09.1997р. та є складовою її правової системи відповідно до вимог ст.. 9 Конституції України.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем за законом та вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки відповідно до ст.. 1270 ЦК України подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої матері у зв,язку з чим нотаріусом Бериславської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 заведена спадкова справа № 25/2003 до майна померлого 08.10.2002 року, батька ОСОБА_3. Однак у зв,язку з недодержанням вимог ст.. 227 ЦК УРСР щодо обов,язковості нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини за законом та було рекомендовано звернутися до суду

За загальним правилом, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч. 1 ст. 1296 ЦК України).

Якщо у складі спадщини є нерухоме майно, спадкоємець, який прийняв спадщину, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно та зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ч.1 ст. 1297 ЦК України).

З огляду на те, що право на спадщину у складі якої є нерухоме майно підлягає державній реєстрації, то з моменту проведення такої у спадкоємця виникає право власності на нерухоме майно.

Отримати свідоцтво про право на спадщину позивачу перешкоджає та обставина, що здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу будинку за батьком не можливо у зв,язку з його смертю.

ОСОБА_4 10 ч.4, пункту 4.15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, щодо вимог до документів, що подаються для вчинення нотаріальних дій, не приймаються документи, які не відповідають вимогам закону.

Реалізувати свої спадкові права в позасудовому порядку позивач позбавлена можливості, оскільки на даний час здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу будинку за батьком не можливо у зв,язку з його смертю.

Пленум Верховного Суду України в абз. 3 п.23 постанови №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки ОСОБА_2, як спадкоємець за законом не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства, питання про визнання права власності на спадщину після смерті батька має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде юридичним документом для оформлення права на це майно.

За таких умов, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Берислав по пров. Сонячному,18 Херсонської області, як спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3.

Враховуючи викладені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, у звязку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 7,10, 11, 60, 213-218 ЦПК України, ст.ст. 328, 392,1222, 1226,1258, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно після померлого 08.10.2002 року батька ОСОБА_3, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Берислав по пров. Сонячному,18 Херсонської області, що складається з житлового будинку літ-А загальною площею 108.8кв.м., житловою площею 79.0кв.м., що складається з коридору площею 15.4 кв.м., прихожої площею 14.4 кв.м., жилих кімнат площею 29.2 кв.м.,33.1 кв.м., 8.8 кв.м., 7.9 кв.м.; літня кухня літ-Б площею 35.0кв.м., прибудова літ-б площею 18.9 кв.м., туалет літ-В, літній душ літ-Г, №1 ворота,№2 огорожа, №3 водопровід.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя В. В. Захарчук