Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/786/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 листопада 2016 року м. Гребінка

11 листопада 2016 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Татіщевої Я.В., розглянувши у приміщенні суду м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Тарасівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ Держземагенства у Гребінківському районі Полтавської області про визнання правовстановлюючого документа недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0919 га., що розташована в с. Тарасівка Гребінківського району Полтавської області по вул. Шевченка, 35, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Тарасівської сільської ради від 23.10.2009 року ХУ сесія У скликання, зареєстрований в РВ ПРФ Ц ДЗК від 05.03.2010 року (кадастровий номер :01:001:0215).

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що 14.01.2009 року він придбав у власність у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок, що розташований в с. Тарасівка Гребінківського району Полтавської області по вул. Шевченка, 35.

За договором купівлі-продажу вказане майно розташоване на земельній ділянці, яка належить Тарасівській сільській раді Полтавської області.

З метою приватизації земельної ділянки біля придбаного житлового будинку, позивач звернувся до відповідача, Тарасівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, внаслідок чого останньою було прийняте відповідне рішення про приватизацію. Проте, зареєструвати земельну ділянку і внести відомості до Державного земельного кадастру не вдалося, оскільки виявилося, що земельна ділянка за вищевказаною адресою вже зареєстрована за кадастровим номером :01:001:0215 на імя ОСОБА_2, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 05.03.2010 року.

З огляду на викладене, позивач вимушений звернутися до суду з позовом про визнання правовстановлюючих документів недійсними.

У судове засідання позивач не зявилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій свої позовні вимоги підтримала повністю, просила задовольнити.

Представник відповідача, Тарасівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, в судове засідання не зявився, надіславши до суду заяву, в якій зазначає, що проти позовних вимог не заперечує, позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 до суду повторно не з'явилася, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином,тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надіславши до суду заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності

Дослідивши матеріали справи в межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 17.02.2009 року між ОСОБА_1, з однієї сторони, та ОСОБА_3 і ОСОБА_2, з другої сторони, було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться в с. Тарасівка Гребінківського району Полтавської області по вул. Шевченка, 35 та в цілому складається з: «А-1, а, а1, а2» - житлового будинку (житловою площею 36,4 кв. м, загальною площею 92,2 кв. м), «Г» - погреба, «Б» - сараю, «в» - сараю, «В» - сараю, «Д» - сараю, «Е» - сараю, «Ж» - убиральні, «№ 1» - колодязю, «№ 2» - огорожі. У договорі зазначено, що вищевказаний житловий будинок знаходиться на неприватизованій земельній ділянці, яка належить Тарасівській сільській раді Гребінківського району Полтавської області (а.с. 6-12).

Згідно з ч. 1 ст. 118 Земельного кодексу України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Восени 2015 року ОСОБА_1 з метою приватизації земельної ділянки біля житлового будинку звернулася до Тарасівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області із відповідною заявою. Внаслідок цього на 15 сесії 5 скликання Тарасівською сільською радою від 23.10.2009 року було прийнято рішення про приватизацію земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с. Тарасівка Гребінківського району Полтавської області, вул. Шевченка, 35.

Після цього ОСОБА_1 звернулася до відділу Держземагенства у Гребінківському районі із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Проте, державним кадастровим реєстратором у задоволенні заяви було відмовлено. Такі дії були мотивовані тим, що земельна ділянка за вищевказаною адресою вже зареєстрована за кадастровим номером :01:001:0215 на імя ОСОБА_2, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 05.03.2010 року (а.с. 13).

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Збитки, завдані власникам земельних ділянок внаслідок видання зазначених актів, підлягають відшкодуванню в повному обсязі органом, який видав акт.

Крім того, з правової позиції викладеної у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 6 лютого 2013 р. у справі № 6-169цс12, вбачається, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 16 Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. ст. 116, 118, 120, 122, 126, 152, 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_4 Володимирівни до ОСОБА_2, Тарасівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ Держземагенства у Гребінківському районі Полтавської області про визнання правовстановлюючого документа недійсним - задовольнити.

Визнати Державний акт серії ЯИ № 682416 на право власності на земельну ділянку площею 0,0919 га., що розташована в с. Тарасівка Гребінківського району Полтавської області по вул. Шевченка, 35, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Тарасівської сільської ради від 23.10.2009 року ХУ сесія У скликання, зареєстрований в РВ ПРФ Ц ДЗК від 05.03.2010 року (кадастровий номер :01:001:0215) недійсним.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_5