Справа № 209/1762/12
У Х В А Л А

01 лютого 2016 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі: головуючого судді Крейдіна О.О.

при секретарі Горбатюк Г.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Козятин

заяву ПАТ КБ «Приватбанк» про зміну способу виконання рішення, -

ВСТАНОВИВ:

Заочним рішенням Козятинського міськрайонного суду від 05.09.2012 р. визнано дійсним договір іпотеки № VIKWGA від 19.09.2008 р., укладений між ЗАТ КБ «ПриватБанк»та ОСОБА_1. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VIKWGA від 19.09.2008 р. в розмірі 32670,18 доларів США, а саме: 30931,63 (доларів США) - заборгованість за кредитом; 1335, 89 (доларів США) заборгованість по процентам за користування кредитом; 308,69 (доларів США) заборгованість по комісії за користування кредитом; 93,97 (доларів США) пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, - звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру № 3 загальною площею 84,7 кв. м., яка розташована по вул. Котовського, 14 у м. Козятині шляхом продажу вказаної квартири Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»з укладанням банком договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_1 будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Закритому акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселено ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 з квартири № 3, яка розташована по вул. Котовського, 14 у м. Козятині Вінницької області зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Козятин без надання іншого житла. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства «Приватбанк»1708 грн. 50 коп. судових витрат, та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1958 грн. 50 коп.

Рішення суду набрало законної сили.

Після прийняття вказаного рішення відбулися зміни в законодавстві, а саме: змінено порядок реєстрації прав на нерухоме майно, передбаченого Постановою КМУ від 22.06.2011 р. № 703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» та введенням в дію Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Дані обставини унеможливлюють проведення реєстрації та отримання відповідного витягу з вищевказаного реєстру для подальшої реалізації предмета іпотеки.

Для здійснення купівлі-продажу предмету іпотек ПАТ КБ «Приватбанк» від імені відповідача необхідно оригінали або дублікати правовстановлюючих документів на предмет іпотеки.

Відсутність правовстановлюючих документів на предмет іпотеки ускладнює виконання рішення суду та унеможливлює фактичний продаж предмету іпотеки від імені банку.

Представник заявника в судове засідання не зявився, на адресу суду надіслав заяву про слухання справи у відсутність представника банку, заявлені вимоги підтримав.

Заінтересована особа ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечили проти заявлених вимог та просили у їх задоволенні відмовити.

Суд, вислухавши думку учасників процесу та перевіривши матеріали справи, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сімї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденній строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Судом встановлено, що заочним рішенням Козятинського міськрайонного суду від 05.09.2012 р. визнано дійсним договір іпотеки № VIKWGA від 19.09.2008 р., укладений між ЗАТ КБ «ПриватБанк»та ОСОБА_1. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VIKWGA від 19.09.2008 р. в розмірі 32670,18 доларів США, а саме: 30931,63 (доларів США) - заборгованість за кредитом; 1335, 89 (доларів США) заборгованість по процентам за користування кредитом; 308,69 (доларів США) заборгованість по комісії за користування кредитом; 93,97 (доларів США) пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, - звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру № 3 загальною площею 84,7 кв. м., яка розташована по вул. Котовського, 14 у м. Козятині шляхом продажу вказаної квартири Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»з укладанням банком договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_1 будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Закритому акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселено ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 з квартири № 3, яка розташована по вул. Котовського, 14 у м. Козятині Вінницької області зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Козятин без надання іншого житла. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства «Приватбанк»1708 грн. 50 коп. судових витрат, та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1958 грн. 50 коп.

Рішення суду набрало законної сили (а.с.86).

Постановою КМУ від 22.06.2011 р. № 703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» та введенням в дію Державного реєстру речових прав на нерухоме майно змінено порядок реєстрації прав на нерухоме майно. Дані обставини унеможливлюють проведення реєстрації та отримання відповідного витягу з вищевказаного реєстру для подальшої реалізації предмета іпотеки.

Для здійснення купівлі-продажу предмету іпотек ПАТ КБ «Приватбанк» від імені відповідача необхідно оригінали або дублікати правовстановлюючих документів на предмет іпотеки.

Відсутність правовстановлюючих документів на предмет іпотеки ускладнює виконання рішення суду та унеможливлює фактичний продаж предмету іпотеки від імені банку, а тому заява ПАТ КБ «Приватбанк» підлягає задоволенню.

У заяві заявником обґрунтовано зазначено причини та обставини, що є підставою для зміни способу виконання рішення суду.

Керуючись ст. 373 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заявлені вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» - задовольнити.

Змінити спосіб виконання заочного рішення Козятинського міськрайонного суду від 05.09.2012 р. по справі № 209/1762/12 за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VIKWGA від 19.09.2008 р. в розмірі 32670,18 доларів США, а саме: 30931,63 (доларів США) - заборгованість за кредитом; 1335, 89 (доларів США) заборгованість по процентам за користування кредитом; 308,69 (доларів США) заборгованість по комісії за користування кредитом; 93,97 (доларів США) пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, - звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру № 3 загальною площею 84,7 кв. м., яка розташована по вул. Котовського, 14 у м. Козятині шляхом продажу вказаної квартири Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»з укладанням банком договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_1 будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Закритому акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» в особі Вінницької філії ПАТ КБ «Приватбанк» повноваження на проведення Державної реєстрації прав на нерухоме майно, належне на праві власності, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з правом отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня проголошення ухвали. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя:

01.02.2016