Справа № 723/1666/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04 листопада 2016 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Яківчик І.В.,

при секретарі Крупчак М.І.,

розглянувши в судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач в особі представника позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що він являється власником житлового будинку в АДРЕСА_1, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.05.2015 року.

У зазначеному вище житловому будинку зареєстроване місце проживання ОСОБА_3.

Позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, що по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він не проживає у будинку після купівлі продажу ним у колишньої власниці ОСОБА_4 житлового будинку, однак у добровільному порядку не виписується з будинку.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_2 не з'явилися, однак направили на адресу суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, просили позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання двічі не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином, виходячи з чого суд знаходить можливим розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення, проти чого не заперечував представник позивача.

Судом встановлено, що позивач являється власником будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.05.2015 року (а.с.7).

За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_3, згідно довідки виконкому Михальчанської сільської ради, виданої 14.06.2016 р. року за (а.с.8).

Відповідач, був зареєстрований у вказаному житловому будинку з 12 серпня 2009 року, що підтверджується довідкою Михальчанської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області за №1310 від 15.06.2016 р., однак після купівлі позивачем житлового будинку відповідач ОСОБА_3 не проживає за зазначеною адресою. Даний факт крім того підтверджується актом обстеження від 14.06.2016 р. за №152 (а.с.10).

Згідно статті 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, а відповідно до ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Виходячи з викладеного та зважаючи на те, що відповідач змінив місце проживання вибувши з житлового будинку позивача і вже більше 3 років в цьому житлі не проживає, а позивач згідно ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст., 64, 107 ЖК України, ст.ст.391, 405 ЦК України ст.ст. 10, 57, 60, 212, 213, 215, 224-233 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Сторожинецьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя :