Справа 431/4668/16-ц
Провадження 2/431/1462/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2016 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Олійник С.В.,

при секретарі Савкової Т.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні майном та зобовязання вчинити певні дії,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні майном та зобовязання вчинити певні дії.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що в результаті укладеної угоди купівлі-продажу квартири від 22.03.2016 року вона набула право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка раніше належала ОСОБА_2 На даний час є власником вказаної квартири. Неодноразово вона намагалася умовити ОСОБА_2 самостійно усунути перешкоди і знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, але відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди в користуванні майном та не знімається з реєстраційного обліку за місцем реєстрації. При укладанні угоди купівлі-продажу ОСОБА_2 зобовязався передати квартиру у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень і умовам цього договору разом з ключами, домовою книгою, технічним паспортом, одразу після підписання та нотаріального посвідчення договору, знятися з реєстраційного обліку особисто строком до 22 червня 2016 року, але навіть посвідчене нотаріусом зобовязання знятися з реєстраційного обліку особисто відповідачем на даний час не виконано. Просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження нею квартирою та зобовязати відповідача ОСОБА_3 реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судові засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, судовими повістками рекомендованою поштою на імя відповідача.

Згідно з вимогами ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Представник відповідача ОСОБА_3 реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області в особі в.о. міського голови, секретаря міської ради ОСОБА_4, в судове засідання не зявився, надав суду заяву про визнання позову та розгляду справи у відсутності представника відділу реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області.

Дослідивши матеріали справи, заяви сторін, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копій договору купівлі-продажу квартири від 22.03.2016 року, відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, домової книги на квартиру, вбачається, що власником квартири за адресою кв. Ватутіна, 64/4, м. Старобільська Луганської області є ОСОБА_1.

Згідно довідки УДМСУ у Луганській області від 20.10.2016 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою кв. Ватутіна, 64/4, м. Старобільська Луганської області з 25.05.1992 року.

Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з квартири відповідач ОСОБА_2 перешкоджає позивачці володіти, користуватися і розпоряджатися належною їй квартирою, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, ст.ст. 6, 7, 8, 9, 10 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" №1382-IV від 11.12.2003 року, оскільки реєстрація (прописка) ОСОБА_2 у належній позивачці квартирі позбавляє позивачку права користуватися нею, а також змушує її нести зайві затрати по сплаті комунальних платежів (газ, світло, водопостачання, теплопостачання).

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 за адресою кв. Ватутіна, 64/4, м. Старобільськ, Луганської області зареєстрований, але не проживає, і іншої домовленості між ним і позивачкою не встановлено.

Крім того, представник відповідача ОСОБА_3 реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області цілком визнав позов, про що ним подано суду заяву, і визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі вищевикладеного, ст. ст. 319, 383, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10-11, 60, 209-210, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні майном та зобовязання вчинити певні дії - задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні і розпорядженні квартирою за адресою кв. ВатутінаАДРЕСА_2.

Зобовязати ОСОБА_3 реєстрації при виконавчому комітеті Старобільської міської ради Луганської області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в квартирі за адресою кв. ВатутінаАДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, судовий збір у сумі 553 (пятсот пятдесят три) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. В. Олійник