Справа № 635/7272/16-ц
Провадження по справі №2/635/3331/2016
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про вжиття заходів забезпечення позову

13 жовтня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Щербак Є.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішень органу місцевого самоврядування недійсними, визнання договорів купівлі-продажу земельної ділянки недійсними, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із заявою, в якій просив визнати недійсним рішення Русько-Тишківської сільської ради XXXXXV сесії VI-го скликання від 15 липня 2015 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_4» та Рішення XXXXXVІІІ сесії VI-го скликання від 12 жовтня 2015 року «Про передачу у власність земельної ділянки громадянину ОСОБА_4», визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0361 у розмірі 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою вул. Липецька, 25А в с. Руські Тишки, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, зареєстрований за №1466 від 14 липня 2016 року, скасувавши номер запису про право власності №15457422, визнати недійсним рішення Русько-Тишківської сільської ради XXXXXVІІ сесії VI-го скликання від 08 вересня 2015 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянину ОСОБА_4» та Рішення ІІ сесії VІI-го скликання від 26 листопада 2015 року «Про передачу у власність земельної ділянки громадянину ОСОБА_4», визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0362 у розмірі 0,112 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою вул. Липецька, 25А в с. Руські Тишки, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, зареєстрований за №1469 від 14 липня 2016 року, скасувавши номер запису про право власності №15459775.

В окремій заяві позивач просить заборонити відчуження ОСОБА_3 та накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0361 у розмірі 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: 62440, Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, 25А та на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0362 у розмірі 0,112 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: 62440, Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, 25А. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що існує реальна загроза відчуження ОСОБА_3 зазначених земельних ділянок, які є предметом спору, іншій особі, що в подальшому може утруднити виконання рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст. 151 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову такою, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Ч. 1 ст. 152 ЦПК України встановлені види забезпечення позову, зокрема: 1) заборона вчиняти певні дії.

Згідно роз'яснень, що містяться у п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову не повинно мати наслідком заподіяння шкоди позивачу, а вжиття таких заходів не повинно мати наслідком заподіяння шкоди заінтересованим особам. Однією з підстав задоволення заяви про забезпечення позову є спроможна вірогідність повідомлених обставин, що можуть перешкодити виконанню судового рішення. Тобто, підстави для забезпечення позову є оціночними та враховуються судом в залежності до конкретного випадку.

Заходи щодо забезпечення позову мають застосовуватися відповідно до їх мети, з урахуванням безпосереднього зв'язку між предметом позову та заявою про забезпечення позову.

Враховуючи ту обставину, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі його задоволення, а також те, що земельні ділянки з кадастровим номером :00:003:0361 у розмірі 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та з кадастровим номером :00:003:0362 у розмірі 0,112 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: 62440, Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, 25А є предметом спору, виходячи з принципу обовязковості рішень суду, передбаченого ст. 124 Конституції України та ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а також з метою недопущення порушення прав осіб, які беруть участь у справі, враховуючи, що між сторонами дійсно виник спір, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову шляхом заборони відчуження зазначених земельних ділянок.

Заяву в частині накладення арешту на спірні земельні ділянки, суд вважає такою, що не підлягає задоволенню, оскільки зазначений спосіб, в який позивач просить забезпечити позов не враховує інтереси третіх осіб, які мають право користуватися зазначеними земельними ділянками. В обраний позивачем спосіб у виді заборони відчуження зазначених земельних ділянок суд вважає достатнім для забезпечення можливості виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог. Крім того, позивач в своїй заяві обґрунтовує лише наявність загрози відчуження відповідачем спірних земельних ділянок.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 197 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішень органу місцевого самоврядування недійсними, визнання договорів купівлі-продажу земельної ділянки недійсними задовольнити частково.

Заборонити відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0361 у розмірі 0,15 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: 62440, Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, 25А, яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 липня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, зареєстрованого за №1466, номер запису про право власності №15457422.

Заборонити відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0362 у розмірі 0,112 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: 62440, Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, 25А, яка належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 липня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, зареєстрованого за №1469, номер запису про право власності №15459775.

В задоволенні іншої частини заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення до виконання три роки.

Стягувач: ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), проживає: Україна, АДРЕСА_1.

Боржник: ОСОБА_3, адреса: 62531, Харківська область, Вовчанський район, с. Синельникове, вул. Лісова, 36.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали шляхом подачі апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо вона не скасована, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: