Справа № 585/3734/15-ц
Номер провадження 2/585/130/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2016 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, при секретарі М.В. Шунько, розглянувши без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, третя особа Роменське міськрайонне управління юстиції у Сумській області, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

18 грудня 2015 року ОСОБА_1 від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до виконкому Роменської міськради Сумської обл., третя особа Роменське МРУЮ у Сумській обл. і просить: визнати право власності на 1/5 квартири за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія МА 402324 виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області 16 грудня 1997 року, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1; 1/5 квартири ОСОБА_2, 05 листопада 1992 року, паспорт серія МВ № 406831, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2; 1/5 квартири ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія МА № 402321 виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області 16 грудня 1997 року, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування позову вказано, що на підставі свідоцтва про право власності на житло б/н від 29.09.1995 р., нерухоме майно, а саме квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить наступним особам: 1/5 квартири - ОСОБА_4, 1/5 квартири - ОСОБА_2, 1/5 квартири ОСОБА_3, 1/5 квартири - ОСОБА_5, 1/5 квартири - ОСОБА_6 Відповідно договору від 29 січня 1996 року ОСОБА_7 здійснила обмін кв. в м.Ромни по вул. Урицького 57, на 2/5 частини квартири АДРЕСА_3, які належали ОСОБА_5 та ОСОБА_6 30 грудня 2004 року ОСОБА_7 подарувала належні їй 2/5 частки вказаної квартири ОСОБА_4 Таким чином ОСОБА_4 є власником 3/5 частин вказаної квартири. На звернення представника позивачів з заявою від 25.11.2015 року щодо реєстрації нерухомого майна з видачею дублікату свідоцтва, яке належить на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло б/н від 29.09.1995 р., а саме 1/5 квартири ОСОБА_4, 1/5 квартири - ОСОБА_2, 1/5 квартири - ОСОБА_3, 1/5 квартири - ОСОБА_5, 1/5 квартири ОСОБА_6, що знаходиться за адресою АДРЕСА_4, та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.02.2005 р, відповідно якого ОСОБА_4 належить 2/5 частини вищезазначеної квартири. Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Роменського МРУЮ не може зареєструвати вказане нерухоме майно з видачею дубліката свідоцтв, оскільки власники померли, які зазначені у свідоцтві про право власності на житло від 29.09.1995 р, виданого органом приватизації виконкому Роменської міськради, а в дублікаті свідоцтва повинно бути зазначено всі дані, як і у оригіналі свідоцтва. Отже відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Роменського МРУЮ відмовляє позивачам в реєстрації права власності на квартиру.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, причини неявки не повідомила.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, причини неявки не повідомила.

Представник позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, надав заяву якою підтримав позовні вимоги і просив справу слухати без його участі та участі позивачів.

Відповідач виконавчий комітет Роменської міськради явку представника в судове засідання не забезпечив. Представник відповідача надав клопотання в якому просив розглянути справу за відсутності представника, при цьому вказав, що при розгляді справи виконком покладається на розсуд суду.

Третя особа Роменське МРУЮ у Сумській обл. участь представника не забезпечило, причини неявки не повідомило, про відкладення розгляду справи не клопотало.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що 29 вересня 1995 року, органом приватизації виконкому міської ради народних депутатів, видано свідоцтво про право власності на житло за адресою АДРЕСА_5, згідно якого, дана квартира належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності ОСОБА_5 1/5, ОСОБА_6 1/5, ОСОБА_3 1/5, ОСОБА_4 1/5, ОСОБА_2 1/5. Право власності зареєстроване Роменським МРБТІ у реєстрову книгу за № 28 реєстр № 3134.

Згідно договору дарування частини квартири, який укладений 30 грудня 2004 року, ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_4 2/5 частини квартири АДРЕСА_6, що належали їй на підставі договору міни від 29.01.1996 року. Вказані обставини підтверджені договором, витягом з реєстру правочинів та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Станом на 1 січня 2013 року чотирикімнатна квартира № 16 на першому поверсі пятиповерхового житлового будинку по вул. Маяковського 76 в м.Ромни, загальною площею 80,8 кв.м., зареєстрована за наступними власниками: ОСОБА_4 3/5 частини ( 1/5 частина на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації виконкому міськради народних депутатів 29.09.1995 р; 2/5 на підставі договору дарування частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотокругу ОСОБА_8 30.12.2004 р., реєстр. № 5332); ОСОБА_3 1/5 ч. на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації виконкому міськради народних депутатів 29.09.1995 р; ОСОБА_2 1/5 ч. на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації виконкому міськради народних депутатів 29.09.1995 р. Загальна вартість квартири 57436 грн. Вказане підтверджено довідкою КП «Роменське МРБТІ» від 19 листопада 2015 року.

У відповіді відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Роменського МРУЮ на адресу ОСОБА_9, вбачається, що відділ не може зареєструвати вказане нерухоме майно з видачею дубліката свідоцтва, оскільки власники померли, які зазначені у свідоцтві про право власності на житло від 29.09.1995 виданого органом приватизації виконкому Роменської міськради, а в дублікат свідоцтва повинно бути зазначено всі дані, як і у оригіналі свідоцтва. При цьому у відповіді міститься посилання на п. 48 Порядку держреєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу набуття права власності на майно, які регулюються ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Такий висновок склався з тих підстав, що позивачі набули у в встановленому законом порядку права власності на нерухоме майно, проте не можуть його підтвердити належним чином через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів і неможливість їх оформлення через наявність інших поважних причин.

Керуючись ст. ст. 16, 328, 386, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60,208, 209, 212 - 215, 292, 294, 296 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, третя особа Роменське міськрайонне управління юстиції у Сумській області, про визнання права власності задоволити.

Визнати право власності на 1/5 квартири за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія МА 402324 виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області 16 грудня 1997 року, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1; 1/5 квартири ОСОБА_2, 05 листопада 1992 року, паспорт серія МВ № 406831 виданий Роменським МВ УМВС Україн в Сумській області 17 лютого 2009 року, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2; 1/5 квартири ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія МА № 402321 виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області 16 грудня 1997 року, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя… підпис.

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_10