Справа № 615/1896/15-ц
У Х В А Л А

про забезпечення позову

26.01.2016 м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Токмакова А.П., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 20.01.2016 року скасовано заочне рішення Валківського районного суду Харківської області від 03.11.2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання попереднього договору недійсним та призначено справу в судове засідання на 28 січня 2016 року на 10-00 год. у приміщенні Валківського районного суду Харківської області.

ОСОБА_3 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача на її користь 3500 доларів США, що сплачені нею в якості завдатку за попереднім договором; 28633 грн., які витрачені нею на ремонт будинку, влаштування водопостачання та каналізації; 5409,85 грн. в якості оплати за електроенергію та природний газ; 7355,7 грн. в якості 3% річних за користування її грошовими коштами та сплачений нею судовий збір.

В поданій до суду 26.01.2016 року належним чином оформленій заяві ОСОБА_3 просить в порядку забезпечення позову заборонити ОСОБА_2 вчиняти певні дії, а саме здійснювати відчуження домоволодіння за адресою: вул. Маршала Конєва, 31, с. Сніжків Валківського району Харківської області.

Заяву мотивує тим, що спірні відносини, що виникли між нею та ОСОБА_2 стосуються купівлі-продажу будинку за адресою: вул. Маршала Конєва, 31, с. Сніжків Валківського району Харківської області. За вказаний будинок позивач віддала відповідачу завдаток в розмірі 3500 доларів США, проте, як зясувалось, належні документи для продажу будинку у ОСОБА_2 були відсутні.

На даний час відповідач вимагає визнання попереднього договору купівлі-продажу недійсним в судовому порядку, однак з боку ОСОБА_2 не має намірів повернути сплачені нею грошові кошти в якості авансу в сумі 3500 доларів США. На думку позивача, відповідач має намір розірвати попередній договір купівлі-продажу будинку та позбавити її коштів, які вона надала в якості авансу, а також тієї суми, яку ОСОБА_3 витратила на ремонт будинку в розмірі 28633 грн. та суми сплаченої за комунальні послуги в розмірі 5409,85 грн.

Вважає, що ОСОБА_2, маючи документи на руках на право власності вказаного будинку, може таємно його продати та віддати позивачу зазначені грошові кошти, які належать їй на законних підставах, та які, як вважає позивач, ОСОБА_2 повинна повернути їй у разі, якщо вони не дійдуть згоди в ході судового розгляду справи.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Ст.152 ЦПК України передбачено перелік видів забезпечення позову, які мають бути спірмірними із заявленими позивачем вимогами.

Перевіривши матеріали справи, приймаючи до уваги, що позовні вимоги носять майновий характер, розмір яких є значним, суддя вважає, що у поданій заяві про забезпечення позову позивач навів достатньо обґрунтовані підстави щодо необхідності забезпечення позову у забороні вчиняти певні дії, а саме здійснювати відчуження домоволодіння за адресою: вул.

Маршала Конєва, 31, с. Сніжків Валківського району Харківської області, що належить відповідачу. Наведені позивачем обставини, дають обґрунтовані підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову, шляхом заборони здійснювати відчуження домоволодіння може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.153, 209-210 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити відчуження у будь-який спосіб домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Маршала Конєва, 31, с. Сніжків Валківського району Харківської області, яке належить ОСОБА_2.

Копію ухвали направити сторонам у справі для відома, Відділу державної виконавчої служби Валківського районного управління юстиції Харківської області для виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали може подати до Валківського районного суду Харківської області заяву про їх скасування.

Суддя : ОСОБА_4