УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" травня 2016 р. Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого суді ОСОБА_1,

при секретарі Хомінської Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду м. Харкова перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення договору оренди землі.

31 травня 2016 року до суду надійшла укладена та підписана мирова угода разом зі спільними заявами сторін про визнання мирової угоди у звязку з врегулюванням спору на основі взаємних поступок та досягненням домовленістю, а також закриття провадження по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе заяву про визнання мирової угоди задовольнити та закрити провадження у справі, виходячи з наступних підстав.

Згідно з ч. 3 ст. 31 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до статті 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Зазначена мирова угода від 25 травня 2016 року та заява про визнання мирової угоди від 31 травня 2016 року долучені до матеріалів справи. Суд переконався, що сторонам відомі наслідки затвердження мирової угоди, а також наслідки закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України

З огляду на те, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь сторін у справі, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає за можливе постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 175, 205, 206, 209, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену 25 травня 2016 року між ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення договору оренди землі, згідно умов якої:

1. Щодо земельної ділянки площею 0,2002 га (кадастровий номер :08:001:0120)

Сторони домовилися, у звязку з тим, що земельна ділянка площею 0,2002 га (кадастровий номер :08:001:0120) надавалася в оренду ОСОБА_3 (на підставі Договору оренди від 10.11.2011 року), як співвласнику будинку, розташованого за адресою: місто Харків, вул. Стрілківка, 12 (Договір купівлі-продажу, посвідчений ПНХМНО ОСОБА_4 07.12.2010 року - реєстровий №3593, Договір про поділ майна від 07.12.2012 року, посвідчений ПНХМНО ОСОБА_5 - реєстровий №35) під його обслуговування та іншим співвласником якого, водночас, була ОСОБА_2, визначити наступний порядок користування даною земельною ділянкою:

- встановити право користування земельною ділянкою (кадастровий номер :08:001:0120), площею 0,0478 га, розташованою за адресою: місто Харків, вул. Стрілківка, буд. 12 за відповідачем - ОСОБА_3 зі сторони його частини будинку.

- визначити право користування земельною ділянкою (кадастровий номер :08:001:0120), площею 0,1524 га, розташованою за адресою: місто Харків, вул. Стрілківка, буд. 12 за позивачем ОСОБА_2 зі сторони її частини будинку.

Сторони користуються зазначеною земельною ділянкою з урахуванням обмежень, встановлених Законом та Договором оренди.

При цьому сторони погодилися встановити паркан, з метою розмежування лінії поділу даної земельної ділянки, у вищенаведених частинах.

Умовною лінією розмежування (за допомогою паркану) слід вважати центр вказаного домоволодіння (виступ біля сходів будинку, розташованих зі сторони водойому), що є центровою крапкою відліку.

Таким чином, паркан слід встановити наступним чином: початок: від середини будинку з південно східної сторони, кінцева крапка паркану: відповідний кут існуючої хвіртки (що фактично встановлена на ділянці відповідача), розташованої для виходу на берегову смугу.

Сторони домовилися, що витрати, пов'язані з встановленням паркану на цій земельній ділянці сплачується ними у рівних частинах.

Витрати за користування зазначеною земельною ділянкою розраховуються виходячи з розміру орендної плати, встановленої Договором оренди та відшкодовуються позивачем на користь відповідача у відповідній частці, на яку встановлено право користування за позивачем.

Таке відшкодування здійснюється у строк та на умовах встановлених Договором оренди з урахуванням можливих змін орендної плати.

Таким чином, даною ОСОБА_1 угодою відповідач ОСОБА_3 гарантує позивачеві ОСОБА_2 доступ для використання нею земельної ділянки (кадастровий номер :08:001:0120) у розмірі та частині, врегульованих даною ОСОБА_1 угодою від 25 травня 2016 року.

Надання позивачу доступу до земельної ділянки полягає в утриманні ОСОБА_3 від дій, що можуть призвести до обмеження права користування нею вищезазначеною земельною ділянкою.

Строк чинності зобовязань за цією ОСОБА_1 угодою визначається строком дії Договору оренди, укладеного між Харківською міською радою та ОСОБА_3

10 листопада 2011 року. При цьому, кожне чергове подовження даного Договору оренди, тягне за собою продовження чинності обовязків сторін за цією ОСОБА_1 угодою на новий строк.

2. Щодо права користування Сторонами земельними ділянками, що знаходяться у них на праві приватної власності.

Земельна ділянка (кадастровий номер :08:001:0119), площею 0, 0965 га, розташована за адресою: місто Харків, вул. Стрілківка, буд. 12 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд належить сторонам на праві приватної власності. Підставою є Договір дарування від 27.12.2012 року, згідно якого ОСОБА_3 належить 0, 0385 га даної земельної ділянки, а ОСОБА_2 належить 0,0580 га земельної ділянки.

Сторони домовилися, шо відповідач (з членами сім'ї) має право на безперешкодний прохід (вхід та вихід) на вул. Стрілківка по території, шо належить позивачу, з повідомленням пульту охоронної сигналізації, що встановлена на території домоволодіння позивача. Для виконання цього позивач зобовязується повідомити відповідним чином підприємство, що надає охоронні послуги, а також надати перелік осіб (відповідача та членів його родини), які зможуть телефонувати та на прохання яких, охоронну сигналізацію буде відімкнуто. В разі зміни власника будинку та земельної ділянки по вул. Стрілківка, 12-а , обовязки, щодо надання права безперешкодного проходу власнику будинку та земельної ділянки по вул. Стрілківка, 12, переходять до нового власника будинку та земельної ділянки по вул. Стрілківка. 12-а.

Сторони домовилися оформити земельні ділянки, що знаходяться у них на праві приватної власності у річний термін після укладання Договору про відступлення відповідачем позивачу необхідної частини землі під її домоволодінням, що зробить можливим отримання окремого кадастрового номеру.

До завершення зазначеної процедури позивач відшкодовує відповідачеві суму земельного податку у частці 2/3.

Також позивач зобовязується надавати відповідачу доступ до приладу обліку та мережам постачання електричної енергії та газопостачання.

Сторони домовилися, що перенесення мереж постачання електричної енергії та газопостачання може бути здійснено лише за згодою обох сторін.

Позивач та відповідач домовилися, що з моменту підписання цієї ОСОБА_1 угоди від 25 травня 2016 року та у випадку належного її виконання сторонами не матимуть жодних претензій один до одного з приводу судового спору по вищенаведеній цивільній справі.

Мирова угода від 25 травня 2016 року набуває чинності з моменту винесення ухвали про її визнання Київським районним судом міста Харкова по справі №640/20691/15-ц.

У випадку невиконання сторонами умов ОСОБА_1 угоди від 25 травня 2016 року у добровільному порядку, вона підлягає виконанню державною виконавчою службою. Строк пред'явлення для виконання ОСОБА_1 угоди від 25 травня 2016 року - один рік.

6. Сторони заявляють, що умови даної мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки судового рішення у звязку укладенням цієї мирової угоди, передбачені ст.ст. 205, 206 ЦПК України, сторонам відомі.

Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення договору оренди землі - закрити. Роз'яснити сторонам у справі, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова протягом пяти днів з дня з дня винесення ухвали.

Суддя Київського районного суду

м. Харкова М.Ю. ОСОБА_1