Справа № 131/1305/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2016 р.

Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Шелюховського М.В.

при секретарі Самарська Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданнів в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до Копіївської сільської ради Іллінецького району Вінницької області, про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

До Іллінецького районного суду надійшла позовна заява в якій вказано, що позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає в АДРЕСА_1 та має у власності житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_2.

Підставою для визнання права власності на житловий будинок стало рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 21.01.2014 року по цивільній справі №131/2381/13- ц, що набрало законної сили 31.01.2014 року за позовом ОСОБА_1 до Копіївської сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, про що свідчить Інформаційна довідка за номером 59310535 від 18.05.2016 року.

Також в уточненні до позовної заяви, яке надійшло до Іллінецького районного суду 11.11.2016 року, вказано, що на сьогодні виготовлено технічну документацію щодо земельних ділянок, що відноситься до житлового будинку АДРЕСА_2, за якою земельна ділянка за цільовим призначенням поділена на дві земельні ділянки:

- за кадастровим номером НОМЕР_1, розміром 0,25 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- за кадастровим номером НОМЕР_2, розміром 0,2418 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

Тому позивач звернулась до суду за захистом своїх прав та інтересів .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, проте своєю заявою просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги просить задоволити.

Представник відповідача Копіївської сільської ради, в судове засідання не з'явився, сільський голова подав до суду відповідного листа про розгляд справи за відсутності представника ради, позовні вимоги визнав повністю.

Враховуючи те, що сторони скористались своїм правом врегульованим ч. 2 ст. 158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, давши оцінку зібраним доказам, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 з таких підстав.

Правовою підставою звернення до суду про визнання права власності на земельну ділянку є норми права про автоматичний перехід права на земельну ділянку при відчуженні будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до статті 377 діючого Цивільного кодексу України, що набув чинності з 01.01.2004 року, відбувається автоматичний перехід права на земельну ділянку при відчуженні будинку, будівлі або споруди.

Згідно редакції статті 120 Земельного кодексу України (ред. Закону України N 997-V від 27.04.2007 року) також передбачила "автоматичний" перехід права на земельну ділянку при відчуженні будівлі або споруди, фактично продублювавши статті 377 Цивільного кодексу України.

Відповідно до частини 1 статті 120 Земельного кодексу України визначає, що при виникненні в іншої особи права власності на жилий будинок, будівлю або споруду право переднього власника або користувача припиняється автоматично, в силу закону, без "оформлення" припинення права будь-якими актами та документами.

Перехід права на земельну ділянку відбувається відповідно до положень ч. 1 статті 2 Земельного кодексу України (на правильність такого тлумачення вказує, серед нікого, і формулювання абз. 3 ч. 6 ст. 120, ч. 3 ст. 121 ЗКУ), так як "формальний" власник земельної ділянки фактично вже втратив реальну можливість володіти, користуватися і розпоряджатися нею - така можливість є лише у власника будинку, будівлі чи споруди.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до п. 24 ч. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясовування і дослідження інших обставин справи.

Суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на земельну ділянку, яке знаходиться на території Копіївської сільської ради, Іллінецького району, Вінницької області.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1218, 1220, 1225, 1235, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельні ділянки. що розташовані по АДРЕСА_2

- за кадастровим номером НОМЕР_1, розміром 0,25 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- за кадастровим номером НОМЕР_2, розміром 0,2418 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Головуючий: