Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 511/1608/16-ц
Номер провадження: 2/511/755/16
15 листопада 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Бобровська І. В.,
при секретарі Шкарпицькій В.К,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 К до ОСОБА_3, третя особа Роздільнянський районний сектор Головного Управління Державної міграційної служби України в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю,
15.07.2016 року позивачка звернулася з позовом до Роздільнянського районного суду Одеської області до ОСОБА_3, який в подальшому 20.10.2016 року уточнила і просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: вул.Філатова, 1-а, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, який належить позивачу на праві власності та зняти відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в примусовому порядку з реєстрації за вказаною адреосю, стягнути з відповідача на її користь судові витрати (а.с.4,44).
В судове засідання позивачка не зявилась, надавши заяву про підтримання позову, розгляд справи у її відсутність та згоду на ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_3 до суду не зявився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся за адресою його місця проживання, поштове повідомлення наявне в матеріалах справи, заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Представник третьої особи Роздільнянського районного сектору ГУ Державної міграційної служби в Одеській області до суду не зявився, будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника.
В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів зі згоди позивача.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.11.2006 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.11.2006 року за № 3563 будинок №1-а по вул.Філатова в с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 (а.с.5). Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30.11.2006 року під №16529911 (а.с.6).
Таким чином, позивач володіє будинком правомірно, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю.
Крім цього встановлено, що за вказаною адресою зареєстрований також відповідач ОСОБА_3, 22.08.1981р.н., що підтверджується адресною довідкою Роздільнянського РС ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.24) та довідкою Кучурганської сільської ради від 03.10.2016 року за №1312 (а.с.35).
ОСОБА_3 в будинку не проживає з 2013 року, поштову кореспонденцію за вказаною адресою не отримує. Факт його відсутності в зазначеному будинку підтверджується довідкою Кучурганської сільської ради від 03.10.2016р. (а.с.35).
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Ст.321 ЦК України встановлює непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними та власником житла або законом.
Позивач заперечує проти реєстрації відповідача за вказаною адресою, так як дані обставини перешкоджають йому в реалізації права володіння та користування належним йому на праві власності майном.
Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, належному позивачу ОСОБА_1 без поважних причин на протязі 3 років, а тому втратив право користування вказаним житлом.
Відповідно до Закону України від 11.12.2003р. №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання в житлових приміщеннях членів сімї власника або інших осіб належить до компетенції органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб.
Згідно ст.7 цього Закону цими органами зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Вказане означає, що рішення суду про визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами, а тому позовна вимога позивача про зняття відповідача в примусовому порядку з реєстрації задоволенню не підлягає. .
Крім того, в порядку ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід сятгнути понесені нею та документально підтверджені судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп. (а.с.1) та витрати на правову допомогу в розмірі 300 грн. (а.с.19).
На підставі ст.ст.319,391,405 ЦК України, керуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212-214,215,218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ОСОБА_2 К- задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням будинку, що розташований по вул.вул.Філатова,1-а в с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_4
В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 ОСОБА_2 К судові витрати по справі в розмірі 851 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. В. Бобровська