Єдиний унікальний номер №243/8610/16-ц
Номер провадження №2/243/4217/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

«14» листопада 2016 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Чемодурової Н.О.,

при секретарі - Жмарьові П.Б.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

20 жовтня 2016 року ОСОБА_2 звернулась до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з дійсним позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Мотивувала свої вимоги тим, що їй на підставі Договору довічного утримання від 03 листопада 2004 року належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1. Позивач вказала, що на даний час у вищевказаному будинку зареєстрований її двоюрідний брат ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З лютого 2014 року і по теперішній час ОСОБА_3 не мешкає у вищевказаному домоволодінні так, як знаходиться на постійному місті мешкання у Російській Федерації. Факт того, що він не мешкає за місцем реєстрації підтверджується актом від 07 жовтня 2016 року. Крім того, через ОСОБА_3 вона не має можливості скористатися своїм законним правом на оформлення та отримання субсидії.

У зв'язку з вищевикладеним, просить суд, визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_2, у судовому засіданні не була присутня, про дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності від 11 жовтня 2016 року (а.с.11), у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3, в судове засідання не з'явився, відомостей про причини неявки суду не надав, про дату та час судового засідання був повідомлений шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Судова влада України (а.с.27).

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне.

Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі Договору довічного утримання від 03 листопада 2004 року (а.с.6).

З Інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єктів, станом на 21 жовтня 2016 року слідує, що право власності на об'єкт: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору довічного утримання від 03 листопада 2014 року (а.с.26).

Вищевказане також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7) та Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів (а.с.8).

З копії домової книги вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 з 02 листопада 2011 року (а.с.14-22).

У довідці, яка видана виконавчим комітетом Слов'янської міської ради від 10 жовтня 2016 року зазначено, що у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.12).

Згідно акту від 07 жовтня 2016 року, складеного керівником комітету мікрорайону «Черевківка», за участю сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8, встановлено, що ОСОБА_3, у будинку АДРЕСА_1

Викладене в акті також підтверджується показаннями свідків допитаних в судовому засіданні.

Так, допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 повідомила, що вона є сусідкою ОСОБА_2 та мешкає у будинку АДРЕСА_1. В будинку НОМЕР_1 за вищевказаною адресою ОСОБА_2, мешкає зі своєю родиною приблизно з 2000 року. Бачила, що ОСОБА_3 приїжджав у гості до ОСОБА_2 один чи два рази, його речей у будинку не має.

Свідок ОСОБА_8, показала, що вона мешкає у будинку АДРЕСА_2 з 1988 року. У будинку НОМЕР_1 за вищевказаною адресою мешкає ОСОБА_2 з донькою та чоловіком. ОСОБА_3 не мешкає у будинку НОМЕР_1, бачила як він приїжджав пару разів, але це було до 2014 року.

У відповідності до ст. 316 ЦК України , правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проте, відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Судом встановлено, що з лютого 2014 року відповідач ОСОБА_3 в спірній квартирі не мешкає, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей у домоволодінні не має, згідно ч.1 статті 158 ЖК України договір найму житлового приміщення з власником житла не укладали, участі у витратах по утриманню квартири не приймає, спірним житлом не цікавиться, перепон у користуванні квартирою йому ніхто не чинить.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації понесених ним судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 212, 218, 223, 224-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 321, 391,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.О. Чемодурова