Справа № 140/2988/15-ц
№2/140/110/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.01.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого: судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, зазначивши в позовній заяві, що 01.10.2015 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1.

Право власності ОСОБА_2 на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями виникло на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 10.08.2015р.(справа № 140/1763/15-ц ;№ 2/140/612/15), зареєстровано право власності 22.09.2015 р. Реєстраційною службою Немирівського районного управління юстиції Вінницької області.

В підтвердження того, що договір відбувся, позивачу 01.10.2015 року було видано відповідачкою розписку про те, що вона отримала від позивача грошові кошти за житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 в сумі 65 000 гривень.

Позивач вважав, що став власником житлового будинку з господарськими будівлями, хоча розумів, що договір потребує нотаріального посвідчення.

Однак під час консультації в нотаріальній конторі з нотаріусом з»ясувалося, що присадибна земельна ділянка розміром 0,33 га біля будинку АДРЕСА_1 відповідачкою не приватизована і відповідно, відсутні правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку, у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задвільнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачка позов визнала, та визнання відповідачкою позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачкою позову може бути прийнято судом, тому відповідно до ст.. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст.. 220, 328, 334, 638,655, 656 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 60, 208,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 01 жовтня 2015 року житлового будинку з

господарськими будівлями АДРЕСА_1, який укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони, і ОСОБА_2, з другої сторони - дійсним.

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, зазначений в плані під літ. «А» загальною площею - 55,1 кв.м., в т.ч. житловою площею - 36,7 кв.м., що має при собі господарські будівлі та споруди: веранду «а», вхідний майданчик «а1», сарай «а2», сарай «Б», погріб «Б/під», сарай «б», сарай «б1», погріб «б1/під», сарай «б2»,туалет «Т» огорожу 1-3.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Головуючий: