Справа № 132/3118/16-ц
Провадження № 2/132/1186/16
РІШЕННЯ

Іменем України

15.11.2016 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

при секретарі Безулій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки майна із спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що згідно із договором купівлі - продажу від 20 серпня 2014 року, який зареєстровано в реєстрі за № 1147, відповідач ОСОБА_2 передав, а він - ОСОБА_1, який є співвласником предмету договору, купив 1/2 частки з 5/2000 частки, належного відповідачу ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності нежитлових будівель, що становлять 5/4000 часток будівель, що знаходяться на вулиці Леніна 67 (теперішня назва вулиці - Незалежності 67) в м. Калинівка, Вінницької області, які складаються з боксів загальною площею 453 кв. м., та побутові будівлі загальною площею 360,6 кв. м.

Відповідно до п. 1 вищевказаного договору у володіння та користування позивача переходить вся частка відповідача ОСОБА_2, в літері "88" бокси "3, 4, 5", загальною площею 453,1 кв. м., що становить 5/4000 часток будівель за вищевказаною адресою.

Між ними, як співвласниками майна, непорозуміння та суперечки з приводу користування, збереження та утримання спільного майна не виникало. Однак згоди щодо порядку виділення майна в натурі між сторонами не досягнуто.

Тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, однак в матеріалах справи наявна заява в якій він позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідачача ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності від 25.06.2014 року, ОСОБА_3 до розгляду справи по суті в судовому засіданні подав заяву, відповідно до якої просить розгляд справи проводити за його відсутності, проти позовних вимог, заявлених позивачем не заперечує.

Згідно ст. 158 ч.2 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно із договором купівлі - продажу від 20 серпня 2014 року, який зареєстровано в реєстрі за № 1147, відповідач ОСОБА_2 передав, а позивач ОСОБА_1, який є співвласником предмету договору, купив 1/2 частки з 5/2000 частки, належного відповідачу ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності нежитлових будівель, що становлять 5/4000 часток будівель, що знаходяться на вулиці Леніна 67 (теперішня назва вулиці - Незалежності 67) в м. Калинівка, Вінницької області, які складаються з боксів загальною площею 453 кв. м., та побутові будівлі загальною площею 360,6 кв. м.

Відповідно до п. 1 вищевказаного договору у володіння та користування позивача переходить вся частка відповідача ОСОБА_2, в літері "88" бокси "3, 4, 5", загальною площею 453,1 кв. м., що становить 5/4000 часток будівель за вищевказаною адресою.

Між ними, як співвласниками майна, непорозуміння та суперечки з приводу користування, збереження та утримання спільного майна не виникало.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 364 ЦК України договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Однак згоди щодо порядку виділення майна в натурі між сторонами не досягнуто.

Частка, яку просить виділити позивач ОСОБА_1 є відокремленою тому її виділ в натурі можливий. Відповідно до звіту про оцінку майна, вартість нежитлових приміщень "3", "4", що становлять 5/4000 виробничих будівель загальною площею 204,6 кв. м., становить 235122,59 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України при виділені в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 357, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 158, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі не житлові приміщення "3", "4", в будівлі позначеною літ. «88», що становлять 5/4000 частин нежитлових будівель та споруд, загальною площею 204,6 кв. м., що розташовані за адресою: Вінницька область, м. Калинівка, вул. Незалежності 67.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: