Справа № 640/1057/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" лютого 2016 р. суддя Київського районного суду м. Харкова Лях М.Ю., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1, в інтересах якої діє товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Х ЛЕГІОН» до ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансу та неустойки за договором, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Київського районного суду м. Харкова з позовними вимогами до ОСОБА_2 про стягнення авансу та неустойки за договором. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 23.12.2015 року між нею та відповідачем було укладено договір про намір укласти договір купівлі-продажу квартири. Відповідно до пункту 1.1. договору його предметом є намір укласти сторонами договір купівлі-продажу обєкта нерухомого майна, а саме 3-х кімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на підставі договору міни житла від 11.06.2015 року. Відповідно до пункту 2.1.1 договору відповідач зобовязався у строк до 30.12.2015 року здійснити за власний рахунок оформлення всіх документів необхідних для укладання договору на відчуження обєкта нерухомого майна. Позивач під час укладення договору, у відповідності до пункту 2.2.2 передала відповідачу в якості авансу грошові кошти в розмірі 2000 доларів США, що еквівалентно 50200 грн. та сторони погодили, що вказана сума буде зарахована в рахунок суми, яка підлягає сплаті позивачем на користь відповідача за продаж обєкта нерухомого майна. Як зазначає позивач, 30.12.2015 року з вини відповідача договір купівлі-продажу квартири між сторонами укладено не було та відповідач відмовилась добровільно повернути аванс позивачу, у звязку з чим позивач звернулась до суду з вимогами про стягнення з відповідача на її користь авансу на неустойки за договором.

Разом з позовною заявою позивач звернулась до суду з заявою про забезпечення позову, в які просить вжити заходи по забезпеченню позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в межах суми позовних вимог у розмірі 97767 грн., шляхом заборони будь-яким особам укладати угоди стосовно цього майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження до розгляду справи по суті. Зазначає, що невжиття вищевказаних заходів забезпечення позову у випадку відчуження квартири зробить неможливим виконання рішення суду.

Згідно розяснень, що містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.1, ч.2 статті 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим кодексом, заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч.3 статті 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Разом з тим, вимоги викладені в позовній заяві потребують повного та всебічного розгляду із дотриманням вимог судового процесу, встановлених чинним цивільним процесуальним законодавством України. Позивачем не надано до суду належних доказів в підтвердження доводів про необхідність забезпечення позову саме шляхом заборони будь-яким особам укладати угоди стосовно зазначеного майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження до розгляду справи по суті. Окрім цього, позивачем не надано до суду належних та достатніх письмових доказів в підтвердження доводів про можливу реалізацію вказаного майна.

За таких обставин, враховуючи наведені обставини, вважаю за необхідним відмовити в задоволенні заяви позивача про забезпеченню позову. При цьому, суд розяснює, що заявник не позбавлений можливості повторно звернутися до суду з заявою про забезпечення позову. На підставі наведеного, керуючись статтями 151, 152 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви позивача ОСОБА_1, в інтересах якої діє товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Х ЛЕГІОН» до ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансу та неустойки за договором - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя Київського районного суду

м. Харкова М.Ю. Лях