Справа №345/1939/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.11.2016 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано Франківської області

в складі: головуючого судді Миговича О.М.

секретаря Шмігель І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Калуської районної державної адміністрації Івано Франківської області, Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області та Виконавчого комітету Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області про визнання права власності на частку у будинковолодінні, визнання недійсним розпорядження Калуської районної державної адміністрації № 107 від 22.03.2005 року, визнання недійсним свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 28.03.2005 року та визнання недійсним рішення виконавчого комітету Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області № 42 від 28.10.2004 року,

в с т а н о в и в :

що ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі рішення виконкому Новицької сільської Ради народних депутатів № 16 1 від 15.03.1979 року відповідачу ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області. Виконавчим комітетом Новицької сільської ради № 10 від 24.03.1988 року було прийнято рішення про оформлення права власності на будинок з видачею свідоцтва та його реєстрацією з приміткою колгоспний двір. Згодом, рішенням виконавчого комітету Новицької сільської ради № 4 від 05.06.2002 року було внесено зміни в окремі пункти додатку до рішення виконавчого комітету Новицької сільської ради від 24.03.1988 року № 10, зокрема п. 240: оформити право власності на житловий будинок в с. Новиця по вул. Комарова 5 за ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і видано свідоцтво на право власності по ? частині зазначеного будинковолодіння. Вона протягом тривалого часу, перебувала і продовжує перебувати за кордоном на роботі. У травні 2014 року вона дізналась, що рішенням Калуського міськрайонного суду від 31.08.2005 року її було визнано безвісно відсутньою і рішенням цього ж суду 10.06.2014 року зазначене рішення було скасовано. У квітні 2016 року вона дізналася, що будинок належить ОСОБА_2 згідно свідоцтва, виданого 28.03.2005 року Новицькою сільською радою на підставі розпорядження Калуської районної адміністрації № 107 від 22.03.2005 року. Вважає, що було грубо порушено її право власності на ? частки вказаного вище будинковолодіння. У звязку з цим позивач звернулася до суду із зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на ? частину будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області, визнати недійсним розпорядження Калуської районної державної адміністрації № 107 від 22.03.2005 року, визнати недійсним свідоцтво про право власності на будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області, видане 28.03.2005 року на імя ОСОБА_2 та визнати недійсним рішення виконавчого комітету Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області № 42 від 28.10.2004 року Про часткову відміну рішення виконкому сільської ради № 6 від 05.06.2002 року Про оформлення права власності на житлові будинки окремим жителям с. Новиця.

Представник позивача подав суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача.

Представник відповідача Калуської районної державної адміністрації у судове засідання не зявився та подав суду заперечення на позовну заяву, в якій зазначив, що відповідно до п. 3 Указу Президента України від 14.04.1992 року № 252 Про Положення про місцеву державну адміністрацію, місцева державна адміністрація є правонаступником виконавчих комітетів відповідних Рад народних депутатів щодо прийняття ними рішень, взятих зобовязань та покладених на них законодавством обовязків у тій їх частині, яка не суперечить Закону України Про Представника Президента України та Закону України Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування, а тому зміни у прийняті рішення виконавчих комітетів відповідних Рад народних депутатів вносилися районними державними адміністраціями. Просять відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсним розпорядження районної державної адміністрації від 22.03.2005 року № 107 Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Калуської районної ради народних депутатів від 14.04.1988 року № 61, оскільки розпорядження райдержадміністрації прийнято відповідно до рішення Калуського міськрайонного суду від 25.1.2002 року, справа 2 631 та рішення виконавчого комітету Новицької сільської ради від 28.10.2004 року № 42 Про часткову відміну рішення виконкому сільської ради № 6 від 05.06.2002 року Про оформлення права власності на житлові будинки окремим жителям с. Новиця.

Відповідач ОСОБА_2, його представник та представники відповідачів у судове засідання не зявилися, хоча завчасно належним чином повідомлялися про час і місце розгляду справи.

У справі є достатньо доказів для її вирішення по суті, тому суд вважає, що справу слід розглянути у відсутності відповідача та представників відповідачів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно рішення № 16 1 Новицької сільської Ради народних депутатів від 15.03.1979 року (а.с. 13) відповідачу ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку.

Рішенням виконавчого комітету Новицької сільської ради № 10 від 24.03.1988 року (а.с. 23) було одобрено матеріали відібрані на житлові будинки, які належать громадянам і розташовані на території Новицької сільської Ради, а також предявлено Калуському Райвиконкому для прийняття рішення про оформлення права власності на будинки з видачею свідоцтв та їх реєстрації, згідно додатку № 1, в якому власник житлового будинку в с. Новиця по вул. Комарова 5 ОСОБА_2 з приміткою колгоспний двір. В зазначеному господарстві були зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується довідками Новицької сільської ради Калуського району та виписками з погосподарської книги (а.с. 25 28).

Як вбачається із матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Новицької сільської ради № 4 від 05.06.2002 року було внесено зміни в окремі пункти додатку до рішення виконавчого комітету сільської ради народних депутатів від 24.03.1988 року № 10, зокрема п. 240 оформити право власності на житловий будинок в с. Новиця по вул. Комарова 5 за: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 4).

Рішенням виконавчого комітету Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області № 42 від 28.10.2004 року відмінено п. 240 рішення виконкому сільської ради № 6 від 05.06.2002 року Про оформлення права власності на житлові будинки окремим жителям с. Новиця у звязку з вступом в законну силу рішення Калуського районного суду від 25.11.2002 року, згідно якого визнано незаконним рішення виконкому Новицької сільської ради від 05.06.2002 року про надання дозволу на оформлення права власності на житловий будинок в с. Новиця Калуського району вул. А.Комарова 5 за ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та свідоцтво про право власності на житловий будинок від 25.06.2002 року (а.с. 50 52) та оформлено право власності на житловий будинок в цілому на ОСОБА_2 (а.с. 49).

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 28.03.2005 року Новицькою сільською радою на підставі розпорядження Калуської районної адміністрації № 107 від 22.03.2005 року (а.с. 16) домоволодіння в с. Новиця по вул. Комарова 5 Калуського району Івано Франківської області належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Рішенням колегії судів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано Франківської області від 28.09.2016 року рішення Калуського районного суду від 25.11.2002 року скасовано та ухвалено нове, яким відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 щодо визнання незаконним рішення виконкому Новицької сільської ради від 05.06.2002 року про надання дозволу на оформлення права власності на житловий будинок в с. Новиця Калуського району вул. А.Комарова 5 за ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та свідоцтва про право власності на житловий будинок від 25.06.2002 року на його імя, чим відновлено права інших учасників будинковолодіння.

Враховуючи те, що рішенням виконавчого комітету Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області № 42 від 28.10.2004 року відмінено п. 240 рішення виконкому сільської ради № 6 від 05.06.2002 року Про оформлення права власності на житлові будинки окремим жителям с. Новиця у звязку з вступом в законну силу рішення Калуського районного суду від 25.11.2002 року, а зазначене рішення скасовано, тому рішення виконавчого комітету Новицької сільської ради № 42 від 28.10.2004 року, свідоцтво про право власності на будинковолодіння від 28.03.2005 року та розпорядження Калуської районної державної адміністрації № 107 від 22.03.2005 року слід визнати недійсним.

Згідно ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що слід відновити порушене право позивача та визнати за нею право власності на ? частину будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області, визнати недійсним розпорядження Калуської районної державної адміністрації № 107 від 22.03.2005 року, свідоцтво про право власності на будинковолодіння, видане 28.03.2005 року на імя ОСОБА_2 та рішення виконавчого комітету Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області № 42 від 28.10.2004 року, задоволивши позов.

Оскільки судом скасовується свідоцтво про право власності на будинковолодіння від 28.03.2005 року, а за позивачем визнається право власності на ? частину будинковолодіння, то слід вирішити питання належності права власності на ? частини спірного будинку, тобто залишити у власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по ? частині будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області, кожному, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 25.06.2002 року.

На підставі ст. ст. 15, 16, 21, 386, 392 ЦК України, ст. 61 ЦПК України, й керуючись ст. ст. 209, 213 215 ЦПК України, суд,

р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на ? частину будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області, яке складається із житлового будинку площею 148,0 кв.м., літньої кухні площею 27,5 кв.м., веранди площею 4,0 кв.м., стодоли 18,5 кв.м., стайні площею 21,2 кв.м., шопи площею 8,5 кв.м., вбиральні площею 1,4 кв.м., криниці, огорожі площею 68,2 кв.м., огорожі площею 26,2 кв.м., огорожі 12,8 кв.м., огорожі 7,2 кв.м., воріт площею 6,6 кв.м., воріт площею 4,6 кв.м., шопи площею 11,3 кв.м. та оборогу площею 12,4 кв.м.

Визнати недійсним розпорядження Калуської районної державної адміністрації № 107 від 22.03.2005 року.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області, видане 28.03.2005 року на імя ОСОБА_2.

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Новицької сільської ради Калуського району Івано Франківської області № 42 від 28.10.2004 року Про часткову відміну рішення виконкому сільської ради № 6 від 05.06.2002 року Про оформлення права власності на житлові будинки окремим жителям с. Новиця.

Залишити у власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по ? частині будинковолодіння по вул. Комарова 5 в с. Новиця Калуського району Івано Франківської області, у кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано Франківської області через Калуський міськрайонний суд Івано Франківської області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Головуючий: