Справа №173/1734/16-ц
Провадження №2/173/886/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2016 р. м. Верхньодніпровськ

Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Шевченко О.Ю.

при секретарі судового засідання Демяненко С.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Верхньодніпровської міської ради про визнання права власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ», ОСОБА_2, ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Верхньодніпровської міської ради про визнання права власності. В обґрунтування позову посилається на те, що 6 червня 2012 року помер його батько - ОСОБА_4. За життя він склав заповіт, яким все своє майно заповів позивачу. Він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, а саме на частку в житловому будинку по вул..Дидишка, 13, м.Верхньодніпровськ Дніпропетровської області у звязку з тим, що спадкодавець не зареєстрував право власності на це майно. Позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 14 жовтня 1992 року ОСОБА_4 набув право власності на частку в будинку по вул..Дидишка, 13, м.Верхньодніпровськ Дніпропетровської області, проте не зареєстрував його. 16 лютого 2009 року ОСОБА_4 отримав рішення Верхньодніпровської міської ради про дозвіл на будівництво гаражу, літньої кухні, тамбуру, комплексного капітального ремонту житлового будинку із заміною зовнішніх стін (зі зміною площ в будинку), заміну даху, перевлаштування дверних пройомів. 22 лютого 2009 року було отримано акт розбивки господарчих будівель в натурі. 26 липня 2016 року Відділ житлово-комунального господарства, будівництва, містобудування та архітектури райдержадміністрації зробив висновок про те, що розміщення житлового будинку, будівель та споруд не суперечить вимогам Державних будівельних норм ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». 23 липня 2016 року НВП «Южспецхаммаш» проведено технічне обстеження житлового будинку та встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Після проведення цих робіт змінилося дольове співвідношення в садибному житловому будинку та частка ОСОБА_4 становить 51/100 ідеальних часток. Інша частина житлового будинку належить ОСОБА_5 та складає 49/100 ідеальних часток. На підставі вищевикладеного ОСОБА_1 просив суд визнати за ним право власності на 51/100 частину садибного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: вул..Дидишка, 13, м.Верхньодніпровськ Дніпропетровської області.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив суд задовольнити заявлені вимоги, суду пояснив, що дійсно батько за життя перебудував будинок, який придбав раніше, було отримано всі дозволи, проте він не встиг оформити всі документи та зареєструвати право власності. Окрім нього інших спадкоємців після батька не має.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_6 та ОСОБА_3, в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, КП «Верхньодніпровське БТІ» в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_4 придбав частики у будинку по вул.. Дидишко, 13 у м.Верхньодніпровськ, а саме 3/10 частини та 1/10 частину за різними договорами купівлі-продажу. Потім, в 2009 році, він отримав дозвіл перебудову та фактично перебудував будинок, побудував господарські будівлі та споруди, проте не встиг зареєструвати право власності на це майно та помер. Було отримано всі необхідні висновки проте, що побудоване майно придатне для безпечної експлуатації, відповідає всім будівельним нормам. Також було проведено технічну інвентаризацію та встановлено, що частка ОСОБА_4 становить 51/100 ідеальних часток, а частка іншого власника 49/100.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представника третьої особи, приходить до таких висновків.

Судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу від 23 вересня 1995 року ОСОБА_4 придбав 1/10 частину житлового будинку з відповідними господарчими та побутовими спорудами за адресою: вул.. Дидишко, 13 м.Верхньодніпровськ (а.с.23-24). Також на підставі договору купівлі-продажу від 14 жовтня 1992 року ОСОБА_4 придбав 3/10 частини цього ж будинку з відповідною долею господарських будівель (а.с.25-26).

Рішенням виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради № 55 від 16 лютого 2009 року ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво гаражу, літньої кухні, тамбуру, комплексного капітального ремонту житлового будинку з заміною зовнішніх стін (зі зміною площ в будинку), з заміною даху, перевлаштування дверних пройомів за адресою: вул..Дидишко, 13 м.Верхньодніпровськ (а.с.17). 20 лютого 2009 року районним архітектором було зроблено акт господарчих споруд в натурі (а.с.18).

6 червня 2012 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.11).

Після його смерті до нотаріуса звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на спадкове майно у виді частки житлового будинку за адресою: вул..Дидишко, 13 м. Верхньодніпровськ оскільки частки житлового будинку, які зазначені в документах, не відповідають фактичним. У звязку з чим позивачу було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 серпня 2016 року (а.с.13).

Встановлено, що дійсно ОСОБА_4 завершив перебудову житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: вул..Дидишко, 13 м.Верхньодніпровськ в 2010 році, що підтверджується технічним паспортом на будинок, який складений 20 червня 2016 року. У звязку з перебудовою змінилася загальна частка, яка знаходилась в користуванні ОСОБА_4 та вона складає 51/100 ідеальних часток, що підтверджується інформаційною довідкою про технічний стан нерухомого майна № 732 від 8 серпня 2016 року (а.с.15).

Згідно з повідомленням Відділу житлово-комунального господарства, будівництва, містобудування та архітектури Верхньодніпровської районної державної адміністрації від 26 липня 2016 року розміщення будівель та споруд, як показано в схемі не суперечить вимогам Державних будівельних норм ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» (а.с.19). Відповідно до звіту НВП «Южспецхіммаш» від 3 липня 2016 року за результатами обстеження садибного житлового будинку за адресою: вул..Дидишка, 13 м.Верхньодніпровськ Дніпропетровської області встановлено, можливість його надійної та безпечної експлуатації (а.с.37-40).

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_4 за життя набув право власності на 51/100 частку садибного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул..Дидишка, 13 м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області з підстав не заборонених законом, проте не зареєстрував право власності на це майно, що не є підставою для припинення цього права.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За життя, 16 березня 2012 року, ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів все своє майно ОСОБА_1 (а.с.12). Згідно з інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 11 червня 2012 року цей заповіт є чинним (а.с.50).

Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою, а тому до нього фактично перейшли права та обовязки спадкодавця, в тому числі право власності на 51/100 частину садибного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул..Дидишка, 13 м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області.

Інших спадкоємців за законом або заповітом після смерті ОСОБА_4 згідно зі спадковою справою не встановлено. ОСОБА_2 (дружина померлого) та ОСОБА_3 (донька померлого) на момент смерті з ОСОБА_4 не були зареєстровані, із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, а тому у відповідності до ст. ст. 1268, 1269 ЦК України вважаються такими, що не прийняли спадщину. Недієздатних, малолітніх, неповнолітніх спадкоємців, або ж спадкоємців, дієздатність яких обмежена після смерті ОСОБА_4 не встановлено.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1 права власності на 51/100 частину садибного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул..Дидишка, 13 м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька, ОСОБА_4, оскільки його право не визнається, а тому заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими та позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218 Цивільного кодексу України, ст.ст. 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Верхньодніпровської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ін.н. НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на 51/100 частину садибного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул..Дидишка, 13 м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після померлого 6 червня 2012 року ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, проте не були присутні під час проголошення рішення суду, мають право оскаржити його протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ю.Шевченко