Провадження № 2/643/6240/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Погасій О.Ф., за участю секретаря Бровкіної М.І.,

розглянувши у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання фізичних осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 29 вересня 2016 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування належною їй квартирою № 81 в будинку № 118-А по пр. Тракторобудівників у м. Харкові зі зняттям з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.12.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 У 2013 році разом з нею в квартирі оселились та були зареєстровані її сини: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, які до того проживали у ІНФОРМАЦІЯ_3. В літку 2014 року сини поїхали до Росії, де знайшли роботу в Новосибірській області, де і проживають на теперішній час. Відповідачі добровільно залишили належну їй квартиру, у квартирі не проживають,їх особисті речі у квартирі відсутні, домовленості про зберігання реєстрації місця проживання у належній їй квартирі між нею та синами не було.

Позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила розглядати справу без її участі, про що надала нотаріально посвідчену заяву.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав згоду та просив зняти його з реєстраційного обліку з адреси: АДРЕСА_2, про що надав нотаріально посвідчену заяву.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив розглянути справу без його участі, про що надав нотаріально посвідчену заяву.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1на праві приватної власності належить квартира №81 по у будинку № 118-А по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові загальною площею 44,1 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.12.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р. № 4298, що підтверджується ксерокопією зазначеного договору, ксерокопією Витягу Про державну реєстрацію прав (а.с.4,5).

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: власник ОСОБА_1 з 14.08.2013 р., та сини ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 05.10.2011 р. і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 12.09.2013 р.(а.с.6).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено у Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до положень ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.

Згідно ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Реєстрація відповідачів у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 79, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання фізичних осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4, зі зняттям ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 з реєстраційного обліку з адреси: АДРЕСА_5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ф. Погасій