Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1503/16-ц 2/382/732/16
РІШЕННЯ

іменем України

21 жовтня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині справу, за позовом ОСОБА_1, представник позивача; ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про скасування свідоцтва про право власності та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка в казала, що 03.07.2012 р. померла ОСОБА_4, що посвідчується Свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 248302, виданим 07 липня 2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Яготинського районного управління юстиції у Київській області.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, до складу якої ввійшло право на земельну ділянку № 57 за межами населеного пункту в адміністративних межах Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області площею 0, 4336 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № :01:003:0058.

Право спадкодавця на вказане майно посвідчується Розпорядженням Яготинської районної державної адміністрації від 26 грудня 2012 року за № 439 та технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги на майно, що відкрилося внаслідок смерті ОСОБА_4, померлої 03 липня 2012 року, є вона- донька спадкодавця - ОСОБА_1.

У визначений законом шестимісячний строк після відкриття спадщини, вона звернулася до Яготинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що посвідчується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 32856924 від 19.12.2012 р.

Відповідно до п.п. 4.15, 4.18, 4.20 п. 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Мінюсту України № 296/5 від 22.02.2012 та зареєстрованого у Мінюсті України 22.02.2012 за № 282/20595, ? видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, оформленого відповідно до ст. 19 ЗУ № 1952-IV від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Під час перевірки правовстановлюючих документів на спадкове майно, на підставі яких виготовляється свідоцтво про право на спадщину за законом, нотаріусом було встановлено, що право власності на вказану земельну ділянку 12.08.2013 р. зареєстровано за ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності № 8104146 від 16.08.2013 р.

Враховуючи , що вказана земельна ділянка ввійшла до складу спадкового майна, що відкрилося внаслідок смерті ОСОБА_4, померлої 03 липня 2012 року, на вказану ділянку не могло бути видане свідоцтво про право власності, оскільки особа, яка була уповноважена на його отримання - спадкодавець померла, внаслідок чого втратила свою правоздатність у розумінні ст. 25 ЦК України.

Тому, реєстрація права власності на земельну ділянку, що ввійшла до складу спадкового майна, за відповідачем, а не за позивачем, як спадкоємцем першої черги є незаконним, оскільки порушує майнові права та інтереси її як позивача

За таких обставин рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0, 4336 га, що розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № :01:003:0058, індексний номер: 5079729 від 16.08.2013 р. підлягає до скасування як незаконне з наступним скасуванням свідоцтва про право власності ОСОБА_3 на дану земельну ділянку.

Крім цього, у неї відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що є підставою для вчинення нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право власності на вказане майно на її ім»я, як спадкоємця першої черги.

Після пошуку в особистих паперах спадкодавця оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно позивач їх не виявила та прийшла до висновку про їх остаточну втрату. Позовні вимоги, щодо визнання за позивачем права власності на спадкове майно обґрунтовані таким.

Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін»юсту № 296/5 від 22.02.2012 р. та зареєстрованого в Мін»юсті 22.02.2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до п. 4.18 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На сьогоднішній день порядок отримання свідоцтв правовстановлюючих документів взамін втрачених або зіпсованих врегульовано ст. 37 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ № 1141 від 26.10.2011 р., відповідно до якої у разі втрати, пошкодження чи зіпсування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав у Державному реєстрі прав, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор у строк, встановлений для державної реєстрації прав, оформляє свідоцтво, якому присвоюється індексний номер, фіксується дата та час його формування.

Проте, державна реєстрація права власності спадкодавця на спадкове майно не проводилася, а особа, яка має право на таке звернення (власник майна) помер, в зв?язку з чим втратив свою правоздатність. Тому, виходячи з наведених обставин, позивач позбавлена можливості скористатися процедурою повторного отримання свідоцтв на нерухоме майно, що передбачена ст. 37 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, вона як спадкоємець, не може отримати повторні свідоцтва або дублікати правовстановлюючих документів, що мають силу оригіналу, з метою надання його нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, так, як відсутній правовий механізм для його отримання.

Просила:

Встановити, що земельна ділянка площею 0, 4336 га, що розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № :01:003:0058 ввійшла до складу спадщини, що відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_4, померлої 03 липня 2012 року. Скасувати запис про державну реєстрацію арешту від 14.01.2015 р., номер запису обтяження№ 8383339. Скасувати запис про реєстрацію права власності від 12.08.2013 р., номер запису про право власності: 2150859. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 5079729 від 16.08.2013 р. Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 8104146, виданий 16.08.2013 р. Визнати за нею- Єрмошиною ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку площею 0, 4336 га, що розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № :01:003:0058.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що земельна ділянка площею 0, 4336 га, що розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № :01:003:0058 ввійшла до складу спадщини, що відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_4, померлої 03 липня 2012 року.

Скасувати запис про державну реєстрацію арешту від 14.01.2015 р., номер запису обтяження№ 8383339.

Скасувати запис про реєстрацію права власності від 12.08.2013 р., номер запису про право власності: 2150859.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 5079729 від 16.08.2013 р.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 8104146, виданий 16.08.2013 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 4336 га, що розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № :01:003:0058.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.