Справа 663/2174/15-ц
Провадження 2/663/34/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2016 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний виділ частки з домобудівлі, визначення порядку користування земельною ділянкою, припинення спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що згідно рішення № 10 виконкому міської ради від 29.04.1969 йому було відведено та передано земельну ділянку по вул. Будьонного, 136а, площею 400 кв.м. на підставі договору від 09.06.1969. Рішенням виконкому міської ради № 177/22 будинку № 136а по вул. Будьонного присвоєно № 236. 14.09.1985 він продав 1/2 частини будівлі, було здійснено розподіл в натурі житлового будинку, але спільну часткову власність не припинено. А тому між ним та відповідачкою ОСОБА_2 виникають непорозуміння суперечки з приводу володіння, користування та розпорядження майном, тому просив виділити йому у приватну власність та визнати за ним право власності на окрему цілу частку у домобудівлі, визначити порядок користування земельною ділянкою, припинити спільну частку власність.

В ході судового розгляду сторони уклали мирову угоду, за умовами якої ОСОБА_1 виділяється у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-2 коридор, 1-3 житлова, 1-4 житлова; прибудова літ. «а»; прибудова літ. «а1»; прибудова літ. «а3»; надвірні будівлі та споруди: літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Б», туалет літ. «Т», душ літ. «Д», 1/2 водопроводу №1, хвіртка №3, 1/2 частина огорожі №2. Реальна частка дорівнює 12/25 (141764 грн./296476 грн. = 47,82%) що на 1/50 менше ідеальної частки 1/2. ОСОБА_2 виділяється у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-5 коридор; прибудова літ. «А1»: 1-8 житлова, 1-9 коридор, 1-10 кухня, 1-11 санвузол, 1-12 коридор; прибудова літ. «а2»; надвірні будівлі та споруди: навіс літ. «М», 1/2 водопроводу №1 хвіртка №4, 1/2 частина огорожі №2, І вимощення. Реальна частка дорівнює 13/25 (154712 грн./296476 грн. = 52,18%) що на 1/50 більше ідеальної частки 1/2. Розподіл горища житлового будинку здійснити згідно поділу житлового будинку. ОСОБА_1 виділяється в користування земельна ділянка площею 0,0205 га по вул. Будьонного, 236 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. Будьонного. ОСОБА_2 виділяється в користування земельна ділянка площею 0,0200 га по вул. Будьонного, 236 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. Будьонного.

В судовому засіданні позивач та відповідачка зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду та заявили клопотання про її визнання судом.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Заслухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав та інтересів сторін та інших осіб, в звязку з чим вона має бути визнана судом. Наслідки закриття провадження у справі передбачені ст. 206 ЦПК України сторонам розяснені і зрозумілі.

Керуючись ст.ст. 154, 175, 205, 206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 13 січня 2016 року.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_1 та визнати за останнім право власності на 1/2 частину домобудівлі розташованої за адресою Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Будьонного, 236, що складається: з житлового будинку літ. «А» приміщення: 1-2 коридор площею 5,8 кв.м., вартістю 11218,0 грн.; 1-3 житлове площа 7,4 кв.м., вартістю 14313,0 грн.; 1-4 житлове площа 15,0 кв.м., вартістю 29012,0 грн. разом по літері «А» загальна площа 28,2 кв.м. вартістю 54543,0 грн. Прибудову літ. «а» приміщення ІІ прибудова пл.9,6 кв.м., вартістю 17213,0 грн. разом по літ. «а» площа 9,6 кв.м., вартістю 17213,0 грн. Прибудову літ. «а1» приміщення І прибудова пл. 5,1 кв.м., вартістю 14843,0 грн. разом по літ. «а1» площа 5,1 кв.м., вартістю 14843,0 грн. Прибудову літ. «а3» приміщення ІІІ прибудова пл.9,6 кв.м., вартістю 30882,0 грн. разом по літ. «а3» площа 9,6 кв.м., вартістю 30882,0 грн. Разом загальна площа 52,5 кв. м. вартістю 117481,0 грн. Надвірні будівлі та споруди: літню кухню літ. «Г» вартістю 17365,0 грн.; сарай літ. «Б» вартістю 1797,0 грн.; туалет літ. «Т» вартістю 1401,0 грн.; душ літ. «Д» вартістю 597,0 грн.; 1/2 водопроводу №1 вартістю 1903,0 грн.; хвіртку №3 вартістю 839,0 грн.; 1/2 частину огорожі №2 вартістю 381,0 грн. Разом вартістю 24283,0 грн. Загальна вартість складає 141764,0 грн. Реальна частка дорівнює 12/25, що на 1/50 менше ідеальної частки 1/2.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_2 та визнати за останньою право власності на 1/2 частину домобудівлі розташованої за адресою Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Будьонного, 236, що складається: з житлового будинку літ. «А» приміщення 1-5 коридор площею 17,6 кв.м., вартістю 34040,0 грн. разом по літері «А» загальна площа 17,6 кв.м. вартістю 34040,0 грн. Прибудову літ. «А1» вартістю 103023,0 грн. у складі приміщень: 1-8 житлове пл. 19,4 кв.м., вартістю 44613,0 грн.; 1-9 коридор пл. 9,6 кв.м., вартістю 22076,0 грн.; 1-10 кухню пл. 6,6 кв.м., вартістю 15178,0 грн.; 1-11 санвузол пл. 5,0 кв.м., вартістю 11498,0 грн.; 1-12 коридор пл. 4,2 кв.м., вартістю 9658,0 грн. Разом по літ. «А1» загальна пл. 44,8 кв.м., в тому числі житлова 19,4 кв.м., вартістю 103023,0 грн. Прибудову літ. «а2», вартістю 9712,0 грн. приміщення ІV прибудова пл. 4,6 кв.м., вартістю 9712,0 грн. разом по літ. «а2» загальна площа 4,6 кв.м., вартістю 9712,0 грн. Усього загальна площа 67,0 кв.м., в тому числі житлова 37,0 кв.м., вартість 146775,0 грн. Надвірні будівлі та споруди: навіс літ. «М» вартістю 1116,0 грн.; 1/2 водопроводу №1 вартістю 1902,0 грн.; хвіртку №4 вартість 495,0 грн.; 1/2 частина огорожі №2 вартістю 381,0 грн.; І вимощення вартістю 4043,0 грн. Разом вартістю 7937,0 грн. Загальна вартість складає 154712 грн. Реальна частка дорівнює 13/25, що на 1/50 більше ідеальної частки 1/2.

Розподіл горища житлового будинку здійснити згідно поділу житлового будинку.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння по вул. Будьонного, 236 в м. Скадовську Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на вищевказане нерухоме майно, що знаходиться по вул. Будьонного, 236 в м. Скадовську Херсонської області, визначивши його як два окремих обєкта нерухомого майна.

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 0,0205 га. по вул. Будьонного, 236 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. Будьонного, з геометричними розмірами по периметру (по лівій межі за годинниковою стрілкою) по лінії розподілу 2,69 м, по зовнішній стіні житлового будинку 0,44 м, 5,5 м, по осі перегородки у житловому будинку 6,39 м, по зовнішній стіні житлового будинку 3,4 м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а3» 0,55 м, 3,39 м, по лінії розподілу 12,02 м, по існуючій межі 4,37 м, 23,73 м, 14,06 м.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 0,0200 га. по вул. Будьонного, 236 в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вул. Будьонного, з геометричними розмірами по периметру (по лівій межі за годинниковою стрілкою) по лівій межі 0,49 м, 23,85 м, по задній межі 11,81 м, по лінії розподілу 12,02 м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а3» 3,39 м, 0,55 м, по зовнішній стіні житлового будинку 3,4 м, по осі перегородки у житловому будинку 6,39 м, по зовнішній стіні житлового будинку 5,5 м, 0,44 м, по лінії розподілу 2,69 м, по фасадній межі 3,32 м.

Судові витрати у справі покласти на сторони в рівних частках, стягнувши з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2014,69 грн.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний виділ частки з домобудівлі, визначення порядку користування земельною ділянкою, припинення спільної часткової власності закрити.

На ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.

Суддя О. Ю. Кустов