Справа № 598/630/16-ц
провадження № 2/598/224/2016
УХВАЛА

"02" листопада 2016 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області в складі :

головуючого судді Олещука Б.Т.

при секретарі Демчук О.М.

з участю представників сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі цивільну справу за позовом Приватного малого підприємства «Меркурій» м.Збараж до ОСОБА_1 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Приватного малого підприємства «Меркурій» м.Збараж про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно, -

встановив:

У квітні 2016 року до суду звернулося ПМП «Меркурій» з позовом до ОСОБА_1 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно.

Позивач просить поділити в натурі будинок забійного цеху по вул.Тихого, 1, в м.Збаражі Тернопільської області, що перебуває у спільній частковій власності сторін, виділити 1/2 ідеальної частки позивачу в даному майні, а саме: приміщення будинку ковбасного цеху (літера «Б»: коридор «1-2» площею 39,1 кв.м., обвальний цех «1-3» площею 39,2 кв.м., цех «1-4» площею 160,4 кв.м., склад дозрівання маса «1-5» площею 17,0 кв.м., склад спецій «1-6» площею 8,6 кв.м., комора «1-7» площею 14,1 кв.м. та 1/2 частину приміщення ангару (західна частина) (літера «В»); виділити 1/2 ідеальної частки відповідачу, а саме: приміщення будинку ковбасного цеху (літера «Б»: коридор «1-1» площею 14,3 кв.м., коридор «1-8» площею 14,3 кв.м., коридор «1-9» площею 17,3 кв.м., столова «1-10» площею 18,7 кв.м., побутова кімната «1-11» площею 22,8 кв.м., вбиральня «1-12» площею 2,5 кв.м., вбиральня «1-13» площею 2,7 кв.м., цех «1-14» площею 139,6 кв.м., цех «1-15» площею 70,7 кв.м., та 1/2 частину приміщення ангару (східна частина) (літера «В»); визнати за ПМП «Меркірій» право власності на виділене йому в натурі нерухоме майно, судові витрати розподілити між сторонами.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для поділу в натурі майна, що є у спільній частковій власності ПМП «Меркурій» та ОСОБА_1 із врахуванням істотних умов договору купівлі-продажу від 10.12.2007р., а також сталого порядку користування, складеного між сторонами по справі, для з'ясування питань:

Які можливі варіанти поділу в натурі будинку забійного цеху по вул.Тихого, 1, в м.Збаражі Збаразького району Тернопільської області, що є у спільній частковій власності ПМП «Меркурій» та ОСОБА_1, із врахуванням істотних умов договору купівлі-продажу від 10.12.2007р., а також сталого порядку користування, складеного між сторонами по справі, з виділенням ПМП «Меркурій» частки в натурі в будинку забійного цеху по вул.Тихого, 1, в м.Збараж Збаразького району Тернопілсьької області, що становить 1/2 ідеальної частки: а саме:

- приміщення приміщення будинку ковбасного цеху (літера «Б»: коридор «1-2» площею 39,1 кв.м., обвальний цех «1-3» площею 39,2 кв.м., цех «1-4» площею 160,4 кв.м., склад дозрівання маса «1-5» площею 17,0 кв.м., склад спецій «1-6» площею 8,6 кв.м., комора «1-7» площею 14,1 кв.м.;

- 1/2 частину приміщення ангару (західна частина) (літера «В»)

з виділенням ОСОБА_1 частки в натурі в будинку забійного цеху по вул.Тихого, 1, у м.Збараж Збаразького району Тернопільської області, що становить 1/2 ідеальної частки, а саме:

- приміщення будинку ковбасного цеху (літера «Б»: коридор «1-1» площею 14,3 кв.м., коридор «1-8» площею 14,3 кв.м., коридор «1-9» площею 17,3 кв.м., столова «1-10» площею 18,7 кв.м., побутова кімната «1-11» площею 22,8 кв.м., вбиральня «1-12» площею 2,5 кв.м., вбиральня «1-13» площею 2,7 кв.м., цех «1-14» площею 139,6 кв.м., цех «1-15» площею 70,7 кв.м.,

- 1/2 частину приміщення ангару (східна частина) (літера «В»)?.

У вересні 2016 року до суду із зустрічним позовом звернулася ОСОБА_1 до ПМП «Меркурій» про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно.

Позивач просить провести поділ будинку забійного цеху з надвірними будівлями, що знаходиться по вул.Тихого, 1, м.Збаражі Збаразького району Тернопільської області в натурі, відповідно до частки у спільній власності ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №773253 від 22.10.2010р.; виділити у власність належну їй частину забійного цеху з навірними будівлями, що знаходиться по вул.Тихого, 1, м.Збаражі Збаразького району Тернопільської області та ? ідеальну частку згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №773253 від 22.10.2010р., куди входить : 1/2 частина будинку ковбасного цеху літ. «Б», загальною площею 290,65 кв.м., 1/2 частина ангару літ «В», загальною площею 812,1 кв.м..

Позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для поділу в натурі майна, для з'ясування питань:

1) чи можливий поділ будинку забійного цеху з надвірними будівлями, що знаходиться по вул.Тихого, 1, в м.Збаражі Збаразького району Тернопільської області в натурі відповідно до часток співвласників зідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №773253 від 22.10.2010р., з виділенням ОСОБА_1 частки в натурі будинку забійного цеху з надвірними будівлями, що знаходиться по вул.Тихого, 1, в м.Збаражі Збаразького району Тернопільської області, що становить 1/2 ідеальної частки, а саме:

- приміщення будинку ковбасного цеху (літера «Б»: цех «1-4» площею 160, 4 кв.м., цех «1-4» площею 139, 6 кв.м., цех «1-5» площею 70, 7 кв.м;

- 1/2 частини приміщення ангару (східна частина) (літера «В»)?

2) якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку? При цьому вказати які роботи необхідно провести співвласникам по реконструкції, добудові, переобладнанню та переплануванню будинку з надвірними спорудами.

Заслухавши сторони по справі, дослідивши матеріали даної справи та інвентарної справи спірного майна, беручи до уваги те, що вирішення питання поділу в натурі спірного майна має суттєве значення для справи і, крім того, потребує спеціальних знань (у галузі будівництва), суд приходить до висновку про необхідність призначення будівельно-технічної експертизи, а тому клопотання слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.143, 144, 202, 293 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Призначити по цивільній справі за позовом Приватного малого підприємства «Меркурій» м.Збараж до ОСОБА_1 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Приватного малого підприємства «Меркурій» м.Збараж про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити запитання:

1.Чи можливо з технічної точки зору, провести поділ будинку забійного цеху, розташованого по вул.Тихого, №1, в м.Збаражі Тернопільської області, а саме: приміщення будинку ковбасного цеху літера «Б», приміщення ангару літера «В», якщо врахувати, що кожній із сторін належить ? частини вказаного будинку забійного цеху?

2.Які можливі варіанти реального поділу будинку забійного цеху?

3.Якщо поділ будинку забійного цеху можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахувати компенсації, перерозподілити частки у власності?

4.Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку забійного цеху і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів необхідно буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання?

5.Яка дійсна (ринкова) вартість будинку забійного цеху, розташованого по вул.Тихого, №1, в м.Збаражі Тернопільської області?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність відповідно до ст.384 КК України за завідомо неправдивий висновок та відповідно до ст.385 КК України за відмову без поважних на то причин від виконання покладених на них обов`язків.

В розпорядження експертів надати копії матеріалів даної цивільної справи, інвентаризаційну справу будинку забійного цеху, розташованого по вул.Тихого, №1, в м.Збаражі Тернопільської області.

Оплату вартості проведення даної експертизи покласти на Приватне мале підприємство «Меркурій» м.Збараж.

Роз`яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Експертизу провести впродовж одного місяця з часу отримання Тернопільським відділенням КНДІСЕ даної ухвали суду та копій матеріалів справи.

Дана ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги особою, яка брала участь у справі протягом п'яти днів з дня її проголошення, а особами, без участі яких постановлено ухвалу протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Дана ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Б. Олещук