Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.01.2016 Справа №607/15904/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Субчак Г.Я.,

позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи Гаврилюк З.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - Управління Державної міграційної служби України в Тернопільській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_3, третя особа - Управління Державної міграційної служби України у Тернопільській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку по АДРЕСА_1, позбавлення її права користування вказаним житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй на праві приватної власності належить житло за вищевказаною адресою. В житловому будинку позивача проживала та була зареєстрована 26 грудня 2003 року відповідач ОСОБА_3, однак з січня 2004 року вона не проживає за місцем реєстрації, не оплачує комунальні послуги та не бере участі в його утриманні. У 2005 році відповідач виїхала за кордон, а в березні 2012 року передала позивачу зі США довіреність на зняття її з реєстрації, однак вказана довіреність не була оформлена належним чином і тому позивач не змогла нею скористатися. За вказаних обставин, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1, позбавити її права користування вказаним житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала з мотивів, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити. Щодо винесення судом заочного рішення не заперечує.

Представник третьої особи Управління Державної міграційної служби України у Тернопільській області в судовому засіданні відносно позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстрації заперечила, посилаючись на мовити, викладені у письмових запереченнях на позовну заяву, долучених до матеріалів справи. У вирішенні решти позовних вимог поклалась на думку суду.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялася належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності не подала.

Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що проживає АДРЕСА_1 з 1972 року та є сусідом позивача. З відповідачем свідок знайома, останній раз бачила її більше року тому. Особистих речей відповідача у будинку позивача немає. Позивач не чинить відповідачу перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що проживає в АДРЕСА_2 з 1989 року, по сусідству з позивачем. З відповідачем свідок не знайома. Особистих речей ОСОБА_3 у будинку позивача немає. Про те, чи чиняться зі сторони позивача перешкоди відповідачу у користуванні житловим приміщенням, свідку невідомо.

Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, представника третьої особи, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого 13 червня 1995 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою тернопільською держнотконторою 13 травня 1995 року за реєстром №2-3959, належить житловий будинок з надвірними побудовами АДРЕСА_1

Як вбачається із довідки №1399 від 18 вересня 2015 року, виданої ТзОВ «Коменерго-Тернопіль 3», ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1. За даною адресою також з 26 грудня 2003 року зареєстрована ОСОБА_3, 1971 року народження.

Згідно довіреності, наданої ОСОБА_3 2012 року, остання уповноважує ОСОБА_1 представляти її інтереси у Тернопільському МВ УМВС України в Тернопільській області, відповідних державних органах та установах різного підпорядкування, з питань зняття її з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1. Однак, вказана довіреність на час розгляду справи втратила чинність, а тому позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.

Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не мала з позивачем жодних домовленостей щодо проживання у будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_3 без поважних причин не користується житлом, де вона зареєстрована, понад рік. Вказані доводи підтверджені показами свідків та дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов в частині визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1, слід задовольнити.

При цьому, суд приходить до висновку, що не підлягають до задоволення позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки, згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, з чого вбачається, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстрації.

В силу ст.88 ЦПК України із відповідача ОСОБА_3 в користь позивача ОСОБА_1 487,20 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.10, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 (двадцять) коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча О.Герчаківська

Головуючий суддяО. Я. Герчаківська