Справа № 732/1571/15-ц
Провадження № 2/732/9/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді Карпинської Н.М., при секретарі Шевеленко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом та за заповітом (треті особи реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції в Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, відділ Держземагенства у Городнянському районі, Чернігівської області, ОСОБА_2),

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно-земельну ділянку площею 0,25 га (кадастровий номер :01:000:0015, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14), на земельну ділянку площею 0,16 га (кадастровий номер :01:000:0016, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14), на земельну ділянку площею 0,38 га (кадастровий номер :01:000:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14), що розташовані на території Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом та за заповітом на вищевказані земельні ділянки, які за життя належали матері позивача ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 1304 від 28.02.1998 року, померлій 15.11.2013 року.

В судове засідання позивач не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити. (а.с.88).

Представник відповідача, Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяви про розгляд справи у його відсутності не заперечує щодо задоволення позовних вимог (а.с.57).

Представник третьої особи Реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції в Чернігівській області, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с.56).

Представник третьої особи Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином .

Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с.55).

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином (а.с.87).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд повно, всебічно та обєктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги такими, що не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позов обгрунтовується тим, шо 15 листопада 2013 року померла мати позивача ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина за законом та за заповітом на все належне їй майно, в тому числі на земельні ділянки площею 0,25 га, 0,16 га та 0,38 га, які знаходять на території Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області. У встановлений законом строк позивач звернулася до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини. Крім позивача, спадкоємцем за законом є ОСОБА_2, яка до шести місяців із дня смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звернулася. Потім позивачу стало відомо, що 25.11.2003 року мати позивача склала заповіт, посвідчений 25.11.2003 року за № 218, яким заповіла ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_4 всю свою спадщину в рівних частинах кожному. 12 травня 2014 року позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на заповітом. Спадкоємець за заповітом ОСОБА_4 помер 25 лютого 2011 року. ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини за заповітом до нотаріальної контори не зверталася. Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус виявила невідповідність цільового призначення земельних ділянок, зазначених у витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно із Державним актом про право приватної власності на землю, оскільки виправлення в правовстановлюючих документах не допускаються, це стало перепоною для оформлення спадкових прав позивача через нотаріальну контору.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії ІV-АК № 551780, виданного 15.11.2013 року комітетом по справам запису актів громадянського стану відділом реєстрації актів громадянського стану про смерть, встановлено, що ОСОБА_3 померла 15 листопада 2013 року, про що складено запис акта про смерть № 2413 (а.с.20).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 219826, виданого 19.09.2013 року виконкомом Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 19 вересня 2013 року, встановлено, що ОСОБА_5 помер 17 вересня 2013 року, про що складено відповідний актовий запис за № 16 (а.с.19).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтво про одруження серіїVІ-УР № 042764, виданого 06 жовтня 1966 року Смичинською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області, встановлено, що громадянин ОСОБА_5 та громадянка ОСОБА_3 одружились 06 жовтня 1966 року, про що складено відповідний актовий запис за № 15 від 06.10.1966 року (а.с.22).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про народження серії І-ЕЛ № 296808, виданного 22.10.1973 року Смичинською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області встановлено, що ОСОБА_6 народилася 22 вересня 1973 року, про що в книзі реєстрації записів актів про народження 22 жовтня 1973 року зроблено відповідний запис за № 36. Батько ОСОБА_5, мати ОСОБА_3 (а.с.22).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 257322, виданого 04.06.1994 року відділом реєстрації актів громадянського стану Городнянської райдержадміністрації, встановлено, що громадянин ОСОБА_7 та громадянка ОСОБА_6 уклали шлюб 04 червня 1994 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 41. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище „Пірак.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту, посвідченого 25.11.2003 року секретарем виконавчого комітету Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, ОСОБА_8, встановлено, що ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона по закону матиме право заповіла: ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1 (а.с.12).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії 1-ЕЛ № 164187, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області 02 березня 2011 року встановлено, що ОСОБА_4 помер 25 лютого 2011 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 41 (а.с.21).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 17.03.2014 року за № 139, встановлено, що згідно записів у погосподарській книзі за № 0068 ОСОБА_3 була постійно зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1972 року (а.с.66).

З наданої Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області копії спадкової справи № 45/2014 до майна померлої 15 листопада 2013 року ОСОБА_3, встановлено, що позивач 19 березня 2014 року звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. 12 травня 2014 року позивачем була подана заява про прийняття спадщини за заповітом (а.с.59-80). Заяви від ОСОБА_2 не надходило.

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 1304, виданого 28 лютого 1998 року на підставі рішення виконкому Пекурівської сільської ради народних депутатів 25 травня 1995 року 3 сесії 22 скликання, спадкодавцю, ОСОБА_3, за життя належала земельна ділянка загальною площею 0,79 га, розташована на території Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана: 0,25 га - для обслуговування житлового будинку, 0,54 га для ведення підсобного господарства (а.с.17).

З дослідженого в судовому засіданні витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 7803773, встановлено, що земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :01:000:0015, цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, розташована за адресою: вулиця Леніна, 83 с. Пекурівка Городнянського району, Чернігівської області, зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 1304 (а.с.9).

З дослідженого в судовому засіданні витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 7802205, встановлено, що земельна ділянка площею 0,38 га, кадастровий номер :01:000:0017, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, розташована за адресою: с. Пекурівка Городнянського району, Чернігівської області, зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 1304 (а.с.24).

З дослідженого в судовому засіданні витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 7804908, встановлено, що земельна ділянка площею 0,16 га, кадастровий номер :01:000:0016, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, розташована за адресою: вулиця Леніна, 83 с. Пекурівка Городнянського району, Чернігівської області, зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 1304 (а.с.25).

Судом встановлено, що перешкодою в отриманні позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на згадану в позові земельну ділянку, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, став той факт, що державний акт виданий на кілька земельних ділянок з різним цільовим призначенням одночасно, внесення виправлення до нього є неприпустимим, а оскільки нотаріальна справа має містит, крім витягу з Державного реєстру речових прав, також належним чином оформлений державний акт, нотаріус позбавлена можливості видати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі. Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих сторонами, зясувавши правовідносини, визначившись з правовою нормою, що підлягає застосуванню, суд приходить до висновку, що земельні ділянки, про яку клопоче позивач є обєктом спадкування.

Суд враховує положення ст.ст.81,131 ЗК України, згідно яких громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Як вбачається із положень ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті.

Враховуючи, що позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом та за заповітом, її права підлягають судовому захисту.

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

У Державному Реєстрі речових прав вказано за спадкодавцем цільове призначення яке не суперечить витягам з Державного земельного кадастру № НВ -014, НВ-014, НВ-014 (а.с.14-16) Таким чином, вимоги скасування реєстрації, проведеної за спадкодавцем, некоректні. Реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції в Чернігівській області є третьою особою, а не відповідачем у справі. Рішення про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку за позивачем, матиме наслідки реєстрації права власності за новим власником та фактичне припинення попереднього запису про власність спадкодавця в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст 15, 328, 1216, 1218, 1225, 1233, 1234, 1268 ЦК України, ст.126 Земельного кодексу, та на підставі ст.ст.10, 11, 61, 88, 209, 212-216, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Відмовити у скасуванні державної реєстрації права власності на нерухоме майно земельну ділянку, проведену за спадкодавцем.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом та за заповітом на земельну ділянку площею 0,25 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:000:0015, що розташована за адресою: вулиця Леніна, 83 с. Пекурівка Городнянського району, Чернігівської області, земельну ділянку площею 0,16 га, цільове призначення - для ведення підсобного господарства, кадастровий номер :01:000:0016, земельну ділянку площею 0,38 га, цільове призначення для ведення підсобного господарства, кадастровий номер :01:000:0017, що розташовані на території Пекурівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, які за життя належали ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 1304, виданого 28 лютого 1998 року Пекурівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Пекурівської сільської ради народних депутатів 25 травня 1995 року 3 сесії 22 скликання після її смерті 15 листопада 2013 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Карпинська Н.М.