Справа № 140/2160/16-ц
№ 2/140/903/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.10.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

16.04.2016 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 8000 гривень, а вона передала її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору і не оформила правовстановлюючі документи на спадкове майно по заповіту ОСОБА_3 від 15.03.2005 року померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом ФОП "ОСОБА_4" на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 9-12), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.12.1994 року (а.с. 13) заповітом ОСОБА_3 від 15.03.2005 року (а.с. 15), розпискою ОСОБА_2 від 16.04.2016 року про отримання коштів від ОСОБА_1 в сумі 8000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (а.с. 16), свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 від 03.08.2012 року (а.с. 17), довідкою Чуківської сільської ради №441 від 29.08.2016 року про спадкове майно і коло спадкоємців (а.с. 18), звітом про оцінку майна (а.с. 20-41).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_5 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 16.04.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1974 року народження право власності на житловий будинок "А" №28 загальною площею 51,3 кв.м, житловою площею 20,0 кв.м з господарськими будівлями і спорудами сараєм "Б", огорожею 1-3 по АДРЕСА_1

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 11.11.2016 року.

Суддя: