Справа № 283/1789/16-ц
провадження №2/283/710/2016
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

02 листопада 2016 року

Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням - судді Ярмоленка В.В., з секретарем судових засідань Пух Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Малинської міської ради Житомирської області, третя особа: приватний нотаріус Малинського нотаріального округу про перехід прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Малин Житомирської області помер його батько, ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на незакінчений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1

ОСОБА_2 звернувся до суду з вимогами про визнання за ним права власності на майнові права забудовника в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, оскільки одержати або відновити документи, що посвідчують факт належності спадкодавцю даного володіння неможливо, через неоформлення ОСОБА_3 за життя права власності на дане нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених в заяві, просив їх задовольнити.

Відповідач, представник Малинської міської ради Житомирської області Осадча Л.А. до суду не з'явилась, подавши заяву про визнання позову (а.с.34).

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на недобудований будинок, що розташований в АДРЕСА_1.

Спадкоємцями за заповітом від 03 липня 2014 року, посвідченим приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3, є його син ОСОБА_2, з свідоцтва про народження позивача, вбачаються родинні відносини з спадкодавцем, та його брат ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_3 позивач ОСОБА_2 звернувся з заявою про прийняття спадщини та вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки не заявляв про відмову від неї.

Відповідно до договору про розподіл спадкового майна від 01 липня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С., у власність ОСОБА_2 перейшов житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

З рішення виконавчого комітету Малинської міської ради народних депутатів Житомирської області № 3 від 1993 року про надання у довічне успадкування володіння земельною ділянкою АДРЕСА_1 площею 900 кв. м., рішення виконавчого комітету Малинської міської ради народних депутатів Житомирської області № 69 від 11.03.1993 року про дозвіл на будівництво на відведеній земельній ділянці одноквартирного двохповерхового жилого будинку мансардного типу корисною площею 161,4 м2. в тому числі жилою площею 54,6 м2 з розміщенням в цокольній частині гаража, приміщення для зберігання палива, кладової, котельні, ванної вбачається, що об'єктом незавершеного будівництва в АДРЕСА_1, володів за життя ОСОБА_3.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», а саме якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, адже відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Таким чином, за спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2 слід визнавати майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини, після смерті батька ОСОБА_3

З повідомлення, яке надійшло від приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області контори на запити суду, відомо, що спадкову справу до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 гр. ОСОБА_3 заведено 12.02.2015 року.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви, оскільки встановлений факт володіння за життя ОСОБА_3 об'єктом незавершеного будівництва з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,88,212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого в АДРЕСА_2 майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини, на незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (актовий запис №389).

Стягнути з Малинської міської ради на користь ОСОБА_2 сплачений ним судовий збір в сумі 4794 грн. 14 коп.

Рішення може бути оскаржено сторонами до апеляційного суду Житомирської області через Малинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при його оголошенні - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: