Справа № 738/1723/16-ц
№ провадження 2/738/463/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2016 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Сова Т.Г.

секретаря судового засідання Бреус Н.В.

з участю:

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2016 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивує тим, що 10 січня 2016 року помер її чоловік ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, в томі числі і на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки площею 0,10 га та 0,0449 га, що розташовані по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена, та легковий автомобіль CHERY FLAGCLOUD чорного кольору, державний номерний знак НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2. Позивачка, як спадкоємиця за законом першої черги, звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на вказана спадкове майно та видачу свідоцтво про право на спадщину за законом, однак у його видачі їй було відмовлено у звязку відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно та запропоновано визнати право власності на спадкове майно в судовому порядку.

Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, земельну ділянку (кадастровий номер :01:004:0147), площею 0,10 га, що розташована по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, цільове призначення ( використання) якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; земельну ділянку (кадастровий номер :01:004:0148), площею 0,0449 га, що розташована по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства; легковий автомобіль CHERY FLAGCLOUD, чорного кольору, державний номерний знак НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, в свої позовній заяві просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Менської міської ради Менського району Чернігівської області, та відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнали, після перерви в судове засідання не зявились, від останнього до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився.

Заслухавши пояснення представника Менської міської ради Менського району Чернігівської області та відповідача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Судом встановлено, що 10 січня 2016 року м. Мена Чернігівської області помер ОСОБА_5, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану Менського районного управління юстиції у Чернігівській області було видано свідоцтво про смерть (а.с.8).

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно.

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, що документально підтверджується матеріалами справи (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 9/2016, заведеної за заявою ОСОБА_3 остання у встановлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці за законом першої черги за законом, діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_4 відмовились від належної їм частки в спадщині на користь позивача, про що свідчать наявні в матеріалах спадкової справи заяви.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 липня 2016 року №359/02-31 ОСОБА_3. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області в звязку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

З копії дублікату договору купівлі-продажу недобудованого будинку від 14 липня 2000 року, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_5, посвідченого цього ж дня державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2-2533 вбачається, що останній купив у ОСОБА_7 недобудований жилий будинок, розташований по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області. Вказаний недобудований жилий будинок має готовність 43%, який розташований на земельній ділянці земель Менської міської Ради. У вказаному договорі зазначено, що покупець (ОСОБА_5М.) набуває права власності на недобудований жилий будинок з моменту укладення договору та його нотаріального посвідчення.

На зворотній сторінці вказаного дублікату договору зазначено, що він був виданий ОСОБА_1 замість втраченого (а.с.40).

Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим ОСОБА_5 підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є обєктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути обєктом спадкування.

Згідно довідки № 174 від 15 липня 2016 року, виданої КП Чернігівське МБТІ, право власності на житловий будинок по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області станом на 31 грудня 2012 року не зареєстровано, будинок має 100% готовності (а.с. 12).

Згідно оцінки, проведеної 15 липня 2016 року КП Чернігівське МБТІ, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, становить 78057,00 грн. (а.с. 18-39).

З технічного паспорту на житловий будинок №2 по вул. Молодіжна в м. Мена Чернігівської області, власник даного житлового будинку з надвірними будівлями відсутній, даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами має такі характеристики житловий будинок А-1, погріб П/Г-1, веранда а-1, сарай б-1, гараж Б-1, сарай Б1-1, літня кухня Б2-1, гараж Б3-1, ганок а1-1, ворота №1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4 (а.с.13-17).

Відповідно до розяснень, викладених у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 „Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленим цивільним законодавством. У разі відмови в оформленні права на спадщину нотаріусом особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. «г» ст. 81, ч.1 ст. 131 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Судом також встановлено, що після смерті спадкодавця відкрилась спадщина - на земельну ділянку площею 0,0449 га (кадастровий номер :01:004:0148), яка розташована по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №858505; на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер :01:004:0147), яка розташовані по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, що також підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №858504 (а.с.41,42); та на транспортний засіб - легковий автомобіль CHERY FLAGCLOUD, чорного кольору, державний номерний знак НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2, 2006 року випуску.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16 серпня 2016 року №396/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,10 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та на земельну ділянку площею 0, 0449 га, надану для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, на автомобіль CHERY FLAGCLOUD, 2006 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2 в звязку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме оригіналів Державних актів на право власності на земельні ділянки та свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу. Оригінали вказаних правовстановлюючих документів не були подані нотаріусу позивачем у звязку з їх втратою.

Як вбачається з витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-016 та № НВ - 016 сформованих 09 серпня 2016 року та витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок №1267 та №1268 від 10.08.2016 року ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :01:004:0147), яка розташована по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі Державного акту серії ЯГ №858504 від 23.05.2007 року, грошова оцінка вказаної ділянки становить 26548,85 грн., та земельної ділянки площею 0,0449 га (кадастровий номер -:01:004:0148), яка розташована по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту серії ЯГ №858505 від 23.05.2007 року, грошова оцінка земельної ділянки становить 2018,08 грн.(а.с.43-54).

З довідки №31/25/7-1175 від 18.10.2016 року, наданої територіальним сервісним центром №744 регіонального сервісного центру в Чернігівській області Міністерства внутрішніх справ України слідує, що легковий автомобіль - CHERY FLAGCLOUD, чорного кольору, державний номерний знак НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2, 2006 року зареєстрований з 12.04.2006 року за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким чином, в судовому засіданні документально підтверджено та доведено, що вищевказані земельні ділянки та легковий автомобіль належали ОСОБА_5

Враховуючи викладене суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_3 у повному обсязі.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №858504, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №09 від 23 травня 2007 року та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №858505, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №10 від 23 травня 2007 року слід визнати недійсними.

Керуючись ст. ст. 328, 392, 1218, 1261, 1296, 1297 Цивільного кодексу України, ст..121 Земельного кодексу України, ст.ст.3, 10, 57-60, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно за законом, що відкрилось після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 10 січня 2016 року в м. Мена Менського району Чернігівської області, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Менського району Чернігівської області, вартістю 78057,00 грн.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно за законом, що відкрилось після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 10 січня 2016 року в м. Мена Менського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :01:004:0147, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд, яка розташована по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, вартістю 26548,85 грн.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно за законом, що відкрилось після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 10 січня 2016 року в м. Мена Менського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,0449 га, кадастровий номер -:01:004:0148, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Молодіжна, 2 в м. Мена Чернігівської області, вартістю 2018,08 грн.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно за законом, що відкрилось після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 10 січня 2016 року в м. Мена Менського району Чернігівської області, на легковий автомобіль CHERY FLAGCLOUD, чорного кольору, державний номерний знак НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2, вартістю 69 750,00 грн.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ№858504, виданий Менською міською радою Менського району Чернігівської області 23 травня 2007 року на підставі рішення 9 сесії 5 скликання Менської міської ради від 29 грудня 2006 року, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №09 на імя ОСОБА_5 визнати недійсним.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ№858505, виданий Менською міською радою Менського району Чернігівської області 23 травня 2007 року на підставі рішення 9 сесії 5 скликання Менської міської ради від 29 грудня 2006 року, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №10 на імя ОСОБА_5 визнати недійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя Т.Г. Сова