Провадження №2/522/3112/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.10.2016 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Нікітіної С.Й.

при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності, виплати грошової компенсації та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в остаточній редакції якої, просила припинити право власності відповідача на 1/8 частку квартири № 16 в м. Одесі по вулиці Пушкінській у будинку 67, виплатити відповідачу грошову компенсацію у розмірі 69 500 гривень, визнати за позивачем право власності на 1/8 частку квартири.

В обґрунтування вимог послалась на те, що їй на праві власності належить 7/8 частин квартири № 16 в м. Одесі по вулиці Пушкінській у будинку 67, а відповідачу належить 1/8 частин вказаної квартири. Враховуючи те, що частка відповідача є незначною, зазначена квартира є неподільною, спільне володіння та користування неможливе через неможливість виділення належної площі та те, що вона бажає виплатити грошову компенсацію вартості його частки, просить позов задовольнити.

Позивач до суду не зявився. Був належним чином повідомлений про розгляд справи. Представник позивача у судове засідання не з'явилась, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просила справу розглядати за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи у відсутності відповідача, до суду не надходило.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Згідно рішення Приморського районного суду м. Одеси від 18 грудня 2012 року за ОСОБА_2 в порядку спадкування визнано право власності на 1/8 частину квартири № 16 у м. Одесі по вул. Пушкінській, буд. 67.

Іншим співвласником вказаної квартири є позивач, якій належать 7/8 часток квартири, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Серія ЕАП № 110728 та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.11.2013 року.

Відповідно до Технічного паспорту на спірну квартиру від 19.05.2011 року, жила площа становить 33,6 кв.м., загальна 60,1 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

По справі була призначена будівельно-технічна експертиза. На розгляд експерта було поставлене наступне питання: «Яка дійсна ринкова вартість квартири у цілому та її 1/8 частини, яка, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, станом на час проведення експертизи».

Відповідно до висновку експертизи № 1638 від 24.06.2016 року, ринкова вартість квартири складає 22 297 доларів США, що відповідає 555 000 грн. Ринкова вартість 1/8 частини квартири складає 2 787 доларів США, що відповідає 69 500 грн.

Відповідно до квитанції № 19 від 13.10.2016 року, позивач сплатила грошову компенсацію у розмірі 69 500 гривень (шістдесят девять тисяч пятсот гривень), яка була внесена на рахунок Приморського районного суду м. Одеси.

Як роз'яснюється у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», оскільки суд за чинним законодавством вирішує спори учасників спільної власності щодо розпорядження чи користування майном, то не слід розглядати як неправомірне позбавлення права власності присудження грошової компенсації за частку у спільній власності, якщо її неможливо виділити або поділити майно у натурі чи спільно користуватись ним.

За таких підстав суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки частка, що належить відповідачу на праві власності є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування є неможливим, припинення права власності з виплатою компенсації не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника.

На підставі ст. 365 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 61, 64, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_3 Вікторівни задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 (паспорт КК437914, виданий Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області) на 1/8 частку квартири № 16 в м. Одесі по вулиці Пушкінській у будинку 67.

Виплатити ОСОБА_2 (паспорт КК437914, виданий Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області) грошову компенсацію у розмірі 69 500 гривень (шістдесят девять тисяч пятсот гривень), яка була внесена на рахунок Приморського районного суду м. Одеси, ОСОБА_1, згідно квитанції № 19 від 13.10.2016 року, як вартість компенсації за 1/8 частину у праві спільної часткової власності.

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт КЕ880513, виданий Приморським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області від 29 грудня 1997 року) право власності на 1/8 частку квартири № 16 в м. Одесі по вулиці Пушкінській у будинку 67.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення чи отримання особою, яка не була присутня при проголошенні, апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси.

Суддя:

17.10.2016