Справа № 505/5738/15-ц
Провадження по справі № 2/505/308/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"05" січня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про розподіл спільного майна подружжя, -

встановив:

Позивачка звернулась в суд з цим позовом до відповідачів, наполягаючи при цьому на встановленні факту належності ОСОБА_3 на праві приватної власності цілого житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 80,9 кв.м.. в тому числі житловою площею 48,1 кв.м.. з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погреб під частиною будівлі літ. «а1», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Д», вимощенням І, колодязь питний II, хвіртка №1, огорожа № 2 і № 4, який розташований за адресою: Одеська область Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна № 34-а; також наполягала на визнанні за нею, позивачкою, та відповідачем по справі, ОСОБА_2, в рівних частинах за кожним право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/2 частини) на житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 80,9 кв.м.. в тому числі житловою площею 48,3 кв.м. з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погреб під частиною будівлі літ. «а1», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Д», вимощенням І, колодязь питний II, хвіртка №1, огорожа № 2 і № 4, який розташований за адресою: Одеська область Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна № 34-а, визнавши дійсним договір купівлі-продажу зазначеного вище житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна, 34-а, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, з одної сторони, та ОСОБА_3, з другої сторони, 15 липня 2007 року.

Позивачка в судове засідання не з'явилась але, надала заяву де просила справу розглянути у її відсутності. Позов підтримала у повному обсязі.

Відповідачі, в судове засідання не зявились, однак надала и до суду заяви, де по позовні вимоги визнали у повному обсязі та прохали про розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 10 вересня 2005 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 був укладений шлюб, зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Котовську Котовського міськрайонного управління юстиції Одеської області, про що зроблено відповідний актовий запис № 219, свідоцтво про шлюб серії 1-ЖД №006903. Від шлюбу у них народився син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

15 липня 2007 року між ОСОБА_5 і ОСОБА_2, з одної сторони та ОСОБА_3, з другої сторони, був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу цілого житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 80,9 кв.м.. в тому числі житловою площею 48,1 кв.м.. з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погреб під частиною будівлі літ. «а1», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Д», вимощенням І, колодязь питний II, хвіртка №1, огорожа № 2 і № 4, який розташований за адресою: Одеська область, Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна № 34-а, який був збудований ОСОБА_3 в 1990 році та належав йому на праві приватної власності.

За умовами вищевказаного договору ОСОБА_1 і ОСОБА_6, за спільні кошти, повністю сплатили ОСОБА_3 вартість житлового будинку в розмірі 80000 (вісімдесят тисяч гривень) грн. придбаного за договором купівлі-продажу, а останній в свою чергу передав їм технічний паспорт та ключі від вищезазначеного житлового будинку.

Також, відповідач ОСОБА_3 запевнив подружжя ОСОБА_1, що він зобов'язується посвідчити угоду по відчуженню (купівлі-продажу) житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна, 34-а у приватного нотаріуса в липні 2007 року.

Але, починаючи з 16 липня 2007 року по теперішній час відповідач, ОСОБА_3 безпідставно й неодноразово ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позбавляючи позивача реалізувати своє законне право на переоформлення права власності на зазначену нерухомість на нас в установленому законом порядку.

В жовтні 2015 року між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, виник спір щодо володіння та користування спільним нерухомим майном придбаним у шлюбі житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна, 34-а.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду з зазначеним вище позовом.

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Цивільного та Сімейного кодексу України.

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

У відповідності з ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи обставин справи та наявні письмові докази, беручи до уваги визнання позову відповідачами у повному обсязі, суд вважає за можливе задовольнити цей позов повністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. 220, 321, 328, 526, 390, 1221, 1223, 1269, 1270, 1275, 1296 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності ОСОБА_3 на праві приватної власності цілого житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 80,9 кв.м.. в тому числі житловою площею 48,1 кв.м.. з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погреб під частиною будівлі літ. «а1», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Д», вимощенням І, колодязь питний II, хвіртка №1, огорожа № 2 і № 4, який розташований за адресою: Одеська область Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна № 34-а.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в рівних частинах за кожним право приватної спільної часткової власності по 1/2 частини житлового будинку, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 80,9 кв.м.. в тому числі житловою площею 48,3 кв.м. з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погреб під частиною будівлі літ. «а1», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Д», вимощенням І, колодязь питний II, хвіртка №1, огорожа № 2 і № 4, який розташований за адресою: Одеська область Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна № 34-а, визнавши дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовою лі. «а» загальною площею 80,9 кв.м.. в тому числі житловою площею 48,3 кв.м. з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погреб під частиною будівлі літ. «а1», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Д», вимощенням І, колодязь питний II, хвіртка №1, огорожа № 2 і № 4, який розташований за адресою: Одеська область Котовський район, с. Куяльник, вул. Спортивна № 34-а, укладений 15 липня 2007 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я