Справа № 573/1932/16-ц
Номер провадження 2/573/745/16
РІШЕННЯ

іменем України

09 листопада 2016 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Кліщ О. В.,

за участю секретаря: Сітало Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа: Білопільська районна державна нотаріальна контора Сумської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

29 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Куянівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивач мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2, а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3. Після смерті батька відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. До дня смерті батько разом з позивачем проживав за вищевказаною адресою. На момент смерті ОСОБА_3 будинок був побудований, отримав Державний акт на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, але юридично не оформлений. Як спадкоємиць після смерті батька, позивач не може прийняти спадщину у зв'язку з тим, що вказаний вище будинок не зареєстрований в державному реєстрі прав на нерухоме майно. Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, його представник ОСОБА_4 надала письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов просила задовольнити.

Представник відповідача - Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не з'явився. Сільський голова надіслав листа про розгляд справи без участі їх представника.

Представник третьої особи -Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області в судове засідання також не з'явився, надавши письмову заяву про розгляд справи без участі нотаріуса.

У зв'язку з неявкою сторін, третіх осіб суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно, всебічно і об'єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

В силу ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу (шість місяців з часу відкриття спадщини), він не заявив про відмову від неї.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Виходячи з вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що батьками позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_5 і ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 (а. с. 5).

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_2 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Новопетрівка Білопільського району Сумської області, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть НОМЕР_3 та НОМЕР_4, відповідно (а. с. 6-7).

У відповідності до заповіту, посвідченого 09 квітня 2013 року секретарем виконавчого комітету Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 94, ОСОБА_3 своє майно, в саме земельну ділянку згідно Державного акту на право приватної власності НОМЕР_5, що знаходиться на території Куянівської сільської ради заповів ОСОБА_7 - позивачу в справі (а. с. 8).

Крім того, встановлено, що Державним актом на право власності на земельну ділянку НОМЕР_6, виданим на підставі рішення 30 сесії 5 скликання Куянівської сільської ради від 30 листопада 2009 року, посвідчено право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0822 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 15).

У відповідності до довідки Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ» від 01 вересня 2016 року право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 ні за фізичною, ні за юридичною особою в БТІ не зареєстроване. В примітці зазначено, що власником земельної ділянки є ОСОБА_3 (а. с. 12).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 07 вересня 2016 року замовником записано ОСОБА_1 (а. с. 9-10).

У відповідності до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд, станом на 07 вересня 2016 року загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку та господарських будівель і споруд складає 161 449 грн. (а. с. 11).

Відповідно до висновку та довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» від 19 вересня 2016 року житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 13-14).

З довідки Куянівської сільської ради від 03 лютого 2016 року за № 126 вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, здійснив поховання батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 16).

На підставі довідки, виданої виконкомом Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області ОСОБА_3 був зареєстрований та постійно проживав до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_1 разом з сином ОСОБА_1. Заповіт від імені ОСОБА_3 на житловий будинок виконкомом Куянівської сільської ради не посвідчувався (а. с. 17).

З інформаційної довідки, виданої Білопільською районною державною нотаріальною конторою Сумської області та матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкова справа після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, заведена приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Шамуковою С.Ф. за № 92/2015 та видано свідоцтво про право на спадщину (а. с. 33-67).

Таким чином, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 має право на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після батька ОСОБА_3. Однак, він позбавлений можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом і вільно розпоряджатися спадковим майном у зв'язку з тим, що вказаний вище будинок не зареєстрований в державному реєстрі прав на нерухоме майно, а отже право останнього підлягає захисту в судовому порядку.

Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 377, 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1270 ЦК України, ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа: Білопільська районна державна нотаріальна контора Сумської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :