Справа № 1319/5548/2012
пр.№ 2/464/66/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.11.2016 року

Сихівський районний суд м. Львова в складі :

головуючого Мички Б.Р.

за участю секретаря судового засідання Янишин М.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, третя особа Львівське комунальне підприємство «Житловик-С», Львівська міська рада, Виконавчий комітет Львівської міської ради про виселення, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 районна адміністрація Львівської міської ради звернулася до суду з позовом, в якому після уточнення позовних вимог, просить виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1. В обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що на обслуговуванні ЛКП «Житловик-С», після ліквідації ЛКП «Новий Львів», знаходиться будинок №2 по вулиці Угорській у м.Львові. Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09 березня 2007 року №139 «Про надання гуртожитку для проживання сімей на вулиці Угорській, 2 статусу житлового будинку і передача його у власність територіальної громади міста Львова» вказаному будинку надано статус житлового. Ухвалою Львівської міської ради від 29.03.2007р. №721 «Про прийняття у власність територіальної громади м.Львова відомчого житлового будинку №2 на вулиці Угорській від виробничого об'єднання «Полярон» будинок №2 на вулиці Угорській у м.Львові прийнятий у власність територіальної громади м.Львова. Працівниками ЛКП проведено обстеження квартири АДРЕСА_1 та встановлено, що дане житлове приміщення самовільно займає відповідач ОСОБА_2 Згідно довідки з місця проживання про склад сімї і прописки від 12.01.2012р. за №87 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрованих осіб немає. ОСОБА_2 вселився у дане жиле приміщення та проживає у ньому без законних на те підстав, ордер на дане житлове приміщення йому не видавався, договір найму з ним не укладася. Відповідно до рішення громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Львівської міської ради по вулиці Угорській, 2 погоджено реєстрацію та укладення договору житлового найму з ОСОБА_2 на квартири №54, 55 по вулиці Угорській, 2 у м.Львові. Пунктом 2.3 рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 29 квітня 2011року №490 «Про завершення впорядкування проживання мешканців у будинку №2 по вулиці Угорській», ОСОБА_1 районній адміністрації делеговано повноваження щодо завершення роботи з впорядкування проживання мешканців у будинку №2 на вулиці Угорській у м.Львові. ОСОБА_2 виділено громадською комісією з житлових питань квартири №54, 55 по вулиці Угорській, 2 у м.Львові та самоправне зайняття ним квартири №56 у вказаному будинку унеможливлює реалізацію житлових прав інших мешканців будинку, які зареєстровані та проживають у вказаному будинку. У звязку із вищенаведеним, ОСОБА_1 районна адміністрація Львівської міської ради вимушена звернутися до суду із вказаним позовом.

Представник позивача в судовому засіданні позов, згідно уточнених вимог, підтримала, надала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить такий задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні пояснив, що ОСОБА_2 працював на виробничому обєднанні «Полярон» з 1985 року по 2005 рік, у звязку із чим останньому було надано право проживати в гуртожитку по вул. Угорській, 2, де він із своєю сімєю, яка складається із дружини і двох дітей, проживає без реєстрації з листопада 1985 року. Вказує, що останні займають три кімнати площею 41,9 кв.м., оплачують рахунки за користування житлом і комунальні послуги за цю площу, які виставляв ЛКП «Новий Львів», а з моменту ліквідації останнього ЛКП «Житловик-С», що підтверджується повідомленнями про нарахування за надані комунальні послуги. Таким чином, вважає, що між ОСОБА_2 і ЛКП існують договірні відносини з приводу користування вказаною житловою площею зі взаємної домовленості, а тому вимога про його виселення на підставі того, що він самовільно займає квартиру АДРЕСА_1 є позбавленою правового обґрунтування. Крім цього, зазначає, що жилі приміщення передаються громадянам в розмірі 21 кв.м. на кожного члена сімї; норма жилої площі в Україні встановлена на рівні 13,65 м.кв. на одну особу; жиле приміщення, що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам, відповідно до яких, квартира це комплекс взаємоповязаних приміщень, використовуваних для проживання однієї сімї різного чисельного складу або однієї людини, який включає (як мінімум): житлову (житлові) кімнати, кухню, ванну кімнату (душову), вбиральню (або суміщений санвузол), передпокій, комору чи вбудовану шафу. Однак ОСОБА_1 районна адміністрація ЛМР на підставі рішення громадської комісії з житлових питань при виконкомі ЛМР виділяє сімї ОСОБА_2 дві кімнати, а з третьої виселяє, що є, на його думку, порушенням законодавства і житлових прав останнього, у звязку із чим просить у задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи ЛКП «Житловик-С» в судовому засіданні позов ОСОБА_1 районної адміністрації Львівської міської ради підтримав, не заперечує проти задоволення такого. Та додатково пояснив, що згідно рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради № 37 «Про передачу житлових будинків, які перебувають на балансі ЛКП «Новий Львів» від 22.01.2013 року будинок № 2 по вулиці Угорській переданий на баланс ЛКП «Житловик-С».

Представник третіх осіб Львівської міської ради та Виконавчого комітету Львівської міської ради в судовому засіданні пояснила, що єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку; сфера його дії поширюється на громадян, які на законних підставах тривалий час (не менше 5 років) зареєстровані та фактично проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей та не мають іншого власного житла. Однак відповідач проживає у спірному приміщенні без відповідного ордеру, який був би підставою для вселення. Окремо вказує, що з метою виконання вимог Закону України «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності», враховуючи рішення виконавчого комітету від 09.03.2007 року № 139 «Про надання гуртожитку для проживання сімей на вул. Угорській, 2 статусу житлового будинку і передачу його у власність територіальної громади м.Львова», керуючись ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Львівська міська рада прийняла ухвалу № 721 від 29.03.11 року «Про прийняття у власність територіальної громади м.Львова відомчого житлового будинку № 2 на вул. Угорській від виробничого обєднання «Полярон»; згідно рішення виконавчого комітету ЛМР від 27.06.2008 року № 636 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 09.03.2007 № 139 «Про надання гуртожитку для проживання сімей на вул. Угорській, 2 статусу житлового будинку і передачу його у власність територіальної громади м.Львова», ОСОБА_1 районна адміністрація ЛМР укладає договори житлового найму лише з мешканцями, які зареєстровані та проживають у житловому будинку № 2 на вул. Угорській. Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 без будь-яких правових підстав вселився у спірну квартиру та не набув права користування нею, а тому останній підлягає виселенню, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 районної адміністрації ЛМР є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю, а тому просить позов задоволити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та зясувавши її дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Львівської міської ради № 139 від 09.03.2007р. «Про надання гуртожитку для проживання сімей на вул. Угорській, 2 статусу житлового будинку і передача його у власність територіальної громади м.Львова» гуртожитку для проживання сімей ВО «Полярон» на вул. Угорській, 2 надано статус житлового будинку. На підставі ухвали Львівської міської ради №721 від 29.03.2007 р. будинок №2 по вулиці Угорській, прийнятий у власність територіальної громади м.Львова від ВО „Полярон.

Статтею 58 Житлового кодексу України визначено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Як вбачається із довідки з місця проживання про склад сімї і прописки №87 від 12.01.2012р. у квартирі №56 вказного будинку зареєстрованих осіб немає, а відповідач ОСОБА_2 проживає в ній без реєстрації; із довідки з місця проживання про склад сімї і прописки №1364 від 04.06.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 займає 3 кімнати № 54,55,56 у будинку по вул. Угорській, 2 у м.Львові, в яких проживають, окрім нього, дружина, донька та син без реєстрації; згідно даної довідки зареєстрованим є лише відповідач ОСОБА_2 у квартирі № 54 у будинку по вул. Угорській, 2, що у м.Львові. Актами складеними комісією ЛКП „Новий Львів від 17.01.2012р., стверджується, що у спірній квартирі проживає відповідач ОСОБА_2, йому вручалось попередження про необхідність звільнення самовільно зайнятої квартири, однак від підпису та одержання такого він відмовився та квартиру АДРЕСА_1 не звільнив.

Згідно пояснень представника Виконавчого комітету Львівської міської ради, з метою виконання вимог Закону України «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності», враховуючи рішення виконавчого комітету від 09.03.2007 року № 139 «Про надання гуртожитку для проживання сімей на вул. Угорській, 2 статусу житлового будинку і передачу його у власність територіальної громади м.Львова», керуючись ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Львівська міська рада прийняла ухвалу № 721 від 29.03.11 року «Про прийняття у власність територіальної громади м.Львова відомчого житлового будинку № 2 на вул. Угорській від виробничого обєднання «Полярон»; згідно рішення виконавчого комітету ЛМР від 27.06.2008 року № 636 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 09.03.2007 № 139 «Про надання гуртожитку для проживання сімей на вул. Угорській, 2 статусу житлового будинку і передачу його у власність територіальної громади м.Львова», ОСОБА_1 районна адміністрація ЛМР укладає договори житлового найму лише з мешканцями, які зареєстровані та проживають у житловому будинку № 2 на вул. Угорській.

Відповідно до ч.3 ст.116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Враховуючи зазначені положення, а також відсутність ордера на вселення відповідача у спірну кімнату, суд приходить до висновку, що останній зайняв спірну кімнату самоправно, а тому підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. А відтак, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача 107,30грн. судового збору.

На підставі ст.ст. 58, 116 Житлового кодексу України та керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 районної адміністрації Львівської міської ради 107,30 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, у відсутності якої таке було постановлено, - протягом того ж строку з дня отримання його копії.

Головуючий

Оригінал рішення виготовлено в одному примірнику, який зберігається в справі №1319/5548/2012.