РІШЕННЯ

Іменем України

10 листопада 2016 р. м. Кобеляки Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Тесленко Т.В.

з участю секретаря Климченко А.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення, що повязано з наведенням доводів сторін, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 364, 367 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 задовольнити частково.

Розподілити житловий будинок з господарськими побудовами, розташований по вул. Полтавській № 30 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в смт. Білики по вулиці Полтавській № 30, Кобеляцького району Полтавської області, виділивши їй:

в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення : кімнату 1-7 площею 19,3 м2, загальною площею 19,3 м2, на суму 52463 грн.; в добудові літ. «а» приміщення: кухню 1-8 площею 10,2 м2, загальною площею 10,2 м2 на суму 20543грн.; в добудові літ. «а1» приміщення : котельню 1-2 площею 3,8 м2, загальною площею 3,8 м2, на суму 7629 грн.; по іншим будівлям та спорудам: гараж «б» -18847 грн., сарай літ. «б1» - 6661 грн., вбиральню літ. "В" - 4208 грн., літній душ літ. «Т» - 7978 грн., 1/2 частину огорожі № 1,2 7862 грн.; всього будівель та споруд на загальну суму 126191 грн., що менше на 2897 грн., та на плані до висновку судової будівельно-технічної експертизи зафарбовано в червоний колір.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 51/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в смт. Білики по вулиці Полтавській № 30, Кобеляцького району Полтавської області, виділивши йому:

в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення : передпокій 1-5 площею 8,8 м2, кімнату 1-6 площею 10,1 м2, загальною площею 18,9 м2 на суму 51375 грн.; в добудові літ. «а» приміщення : коридор 1-3 площею 4,7 м.2, санвузол 1-4 площею 4,2 м2, загальною площею 8,9 м2 на суму 17925 грн.; в добудові літ.«а1» приміщення : коридор 1-1 площею 2,9 м2, загальною площею 2,9 м2 на суму 5822 грн.; по іншим будівлям та спорудам: літню кухню «Б, бн»-37126 грн., погріб літ. «бп» - 11876 грн., 1/2 частину огорожі №1,2 - 7681 грн., що більше на 2897 грн., та на плані до висновку судової будівельно-технічної експертизи зафарбовано в синій колір.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 різницю у вартості часток 2897 (дві тисячі вісімсот девяносто сім) грн. та 537 грн. 40 коп. сплаченого судового збору, а всього 3434,40 грн. (три тисячі чотириста тридцять чотири грн. 40 коп.).

Зобовязати ОСОБА_3 закласти дверні отвори із коридору 1-1 площею 2,9 м2 в котельню 1-2 площею 3,8 м2, із коридору 1-3 площею 4,7 м2 в кухню 1-8 площею 10,2 м2 та із передпокою 1-5 площею 8,8 м2 в кімнату 1-7 площею 19,3 м2, передпокій 1-5 площею 8,8 м2 переобладнати під кухню.

Зобовязати ОСОБА_1 улаштувати дверні отвори із кухні 1-8 площею 10,2 м2 в кімнату 1-7 площею 19,3 м2 та в котельню 1-2 площею 3,8 м2; улаштувати дверний отвір із котельні 1-2 площею 3,8 м2 на вулицю.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_1 обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_1 провести реконструкцію систем водопостачання, водовідведення та газопостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин, залишивши підземну частину даних мереж в спільному користуванні.

Пропоноване переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок про надання дозволу на виконання будівельних робіт».

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: