Справа № 504/951/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.2016смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.

секретаря Білаш А.М.

за участі:

позивачки ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участі третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

29 березня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом та в обґрунтування заявлених вимог посилалася на наступне. Так 20 листопада 2014 року померла її матір ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами який знаходиться в селі Кірово, Комінтернівського району, Одеської області, по вул. Новоселів буд. №2. У встановлений законом строк з питання оформлення спадщини вона звернулася до приватного нотаріуса Комінтернівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, проте свідоцтво про право на спадщину на спадковий будинок не отримала, оскільки право власності спадкодавця на вищевказаний будинок не було належним не було зареєстровано. За таких обставин, ОСОБА_1 вимушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки, крім судового, іншого шляху в неї немає можливості оформити спадщину.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала поданий позов просила суд його задовольнити та визнати за нею право власності на спадковий будинок.

Представник відповідача Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

06 листопада 2014 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №395411 від 20 листопада 2014 року. (а.с. 5)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №2 по вул. Новоселів в с.Кірове Комінтернівського району Одеської області, який належав померлій відповідно до запису №849 погосподарської книги №2 Кіровської сільської ради, особовий рахунок №849. (а.с.8)

Позивачка ОСОБА_1 є рідною донькою померлої ОСОБА_3 та спадкоємцем першої черги, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД №295760 та витягом з Держаного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища. (а.с.33-34).

Згідно технічного паспорту, виготовленого ТОВ «ОСОБА_5 технічної інвентаризації» станом на 05.06.2015 року, спадковий житловий будинок побудований 1975 року та має загальну площу 1350 кв. м. (а.с.10-15).

При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_3 набула право власності на житловий №2 по вул. Новселів в с.Кірове Комінтернівського району Одеської області і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участі третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право власності на будинок № 2, по вулиці Новоселів в с.Кірове Комінтернівського району Одеської області, який складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», житловою площею 49,5 кв.м, загальною площею 85,4 кв.м, а також літньої кухні літ. «Б» погребу літ. «Б(пд)», гаражу літ. «В», надбудови літ. «В1», сараю літ. «Г», вбиральні літ. «Д», душу літ. «Е», сараїв літ. «Ж», «З», «И», цистерн літ. «І», «ІІ», огорожі № 1-3, після смерті ОСОБА_3 померлої 06.11.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська