Провадження № 2/229/1219/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08 листопада 2016 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

26 серпня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, у якому вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу належить будинок АДРЕСА_1. В будинку зареєстровані відповідачі. Відповідно 5.11 договору купівлі-продажу від 11 березня 2016 року «Продавець та члени його родини зобов'язуються знятися з реєстраційного обліку (виписатися) до 17 березня 2016 року включно». Але до теперішнього часу відповідачі не знялися з реєстраційного обліку у будинку. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Він просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловою площею в будинку АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися. Судові повістки їм вручалися виконавчим органом місцевого самоврядування, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідачі повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивачів, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 11 березня 2016 року, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який діяв від імені ОСОБА_2 (а.с.5-7).

В будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.9).

Відповідно до акту від 04 листопада 2016 року, складеного головою територіального комітету м-ну Донський ОСОБА_6., відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в будинку не проживають (а.с.20).

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно 5.11 договору купівлі-продажу від 11 березня 2016 року «Продавець та члени його родини зобов'язуються знятися з реєстраційного обліку (виписатися) до 17 березня 2016 року включно».

Та обставина, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані у будинку позивача, порушує його права як власника будинку.

Відповідачі не являються власниками будинку, членами сім'ї власника будинку, а тому вони втратили право на користування цим житлом, а тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житлом - будинком АДРЕСА_1 з 17 березня 2016 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна