Справа № 216/2363/16-ц
провадження №2-о/216/72/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2016 року

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого судді Бутенко М. В.

за участю

секретаря Плохута Д. А.

без участі сторін та без застосування технічних засобів

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду, в місті Кривому Розі цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересовані особи: Виконком Криворізької міської ради, Виконком Центрально - Міської районної у місті ради та Державний нотаріус Першої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області про встановлення факту що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування своїх вимог вказала, що на даний час нею проводиться оформлення спадщини після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Проте, при зверненні до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було видано ОСОБА_2 постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з причини наявності самочинного будівництва (реконструкції) у спадковому майні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

З метою узаконення самочинного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 заявник зверталася із заявою про прийняття в експлуатацію самочинного будівництва до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Однак листом - відповіддю вказаної установи заявнику було відмовлено із-за невідповідності записів у правовстановлюючих документах на домоволодіння та земельну ділянку.

Домоволодіння зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1, а земельна ділянка під вказане домоволодіння згідно державного Акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 13.10.1998 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Державний акт на право приватної власності на землю видано на підставі договору дарування від 05.03.1998 року за № 1-1149, відповідно до якого право власності на зазначену в договорі дарування земельну ділянку площею 336 кв. м. перейшло ОСОБА_4 (нині померлому). В договорі дарування визначена адреса нерухомого майна в тому числі земельної ділянки - АДРЕСА_1.

04 квітня 2014 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 336 кв. м. для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та проведено реєстрацію вищевказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

29 липня 2015 року ОСОБА_2 було отримано в КП ДОР «Криворізьке бюро технічної документації» технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

З метою врегулювання зміни запису адресу в правовстановлюючих документах на земельну ділянку площею 336 кв. м. , що знаходиться під домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 було проведено звернення із заявою до Управління земельних ресурсів виконкому міської ради м. Кривого Рогу.

Однак листом - відповіддю № 22 від 12.01.2016 року заявниці було відмовлено у вирішення цього питання і рекомендовано звернутися до суду за вирішення питання.

Оскільки записи в правовстановлюючих документах на домоволодіння зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 - на земельну ділянку площею 336 кв. м. під вказане домоволодіння зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 і такий порядок з відміткою адрес створює заявнику, як власнику земельної ділянки певні перешкоди в її використанні, то вона змушена звернутися до суду для врегулювання питання та захисту свого майнового інтересу.

Просить суд винести рішення, яким встановити що в Державному акті на право приватної власності на землю № НОМЕР_4 від 13 жовтня 1998 року, який видано ОСОБА_4 Виконкомом Криворізької міської ради, юридичною адресою земельної ділянки розміром 336 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_5 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1, дійсною є адреса: АДРЕСА_1.

Заявник ОСОБА_3 та її представник в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися, представник заявника надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримує в повному обсязі.

Представники зацікавлених осіб: Виконком Криворізької міської ради, Виконком Центрально - Міської районної у місті ради та Державний нотаріус Першої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, в судове засідання не з'явилися, про час слухання справи повідомлялися, кожний окремо направили на адресу суду заяви про розгляд справи за відсутністю їх представника, жодних заперечень щодо заявлених вимог не мають.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

В судовому засіданні встановлено, що на даний час заявником проводиться оформлення спадщини після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Проте, при зверненні до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було видано ОСОБА_2 постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з причини наявності самочинного будівництва (реконструкції) у спадковому майні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

З метою узаконення самочинного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 заявник зверталася із заявою про прийняття в експлуатацію самочинного будівництва до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Однак листом - відповіддю вказаної установи ОСОБА_2 було відмовлено із-за невідповідності записів у правовстановлюючих документах на домоволодіння та земельну ділянку. (а.с.12).

Домоволодіння зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1, а земельна ділянка під вказане домоволодіння згідно державного Акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 13.10.1998 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.(а.с.10).

Державний акт на право приватної власності на землю видано на підставі договору дарування від 05.03.1998 року за № 1-1149, відповідно до якого право власності на зазначену в договорі дарування земельну ділянку площею 336 кв.м. перейшло ОСОБА_4 (нині померлому), в договорі дарування визначена адреса нерухомого майна в тому числі земельної ділянки - АДРЕСА_1. (а.с.11).

04 квітня 2014 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 336 кв.м. для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та проведено реєстрацію вищевказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.6)

29 липня 2015 року ОСОБА_2 було отримано в КП ДОР «Криворізьке бюро технічної документації» технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.7-9)

З метою врегулювання зміни запису адресу в правовстановлюючих документах на земельну ділянку площею 336 кв. м., що знаходиться під домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 було проведено звернення із заявою до Управління земельних ресурсів виконкому міської ради м. Кривого Рогу.

Однак листом - відповіддю № 22 від 12.01.2016 року ОСОБА_2 було відмовлено у вирішення цього питання і рекомендовано звернутися до суду за вирішення питання (а.с.13).

Оскільки записи в правовстановлюючих документах на домоволодіння зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 - на земельну ділянку площею 336 кв.м. під вказане домоволодіння зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 і такий порядок з відміткою адрес створює заявнику, як власнику земельної ділянки певні перешкоди в її використанні, то вона змушена звернутися до суду для врегулювання питання та захисту свого майнового інтересу.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення.

У відповідності до закону - ст.373 Цивільного кодексу України : «Земля ( земельна ділянка) як об'єкт права власності».

Згідно ч.2 ст.373 ЦК України: « право власності на землю ( земельну ділянку ) гарантується Конституцією України.

Право власності на землю ( земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Суд вважає встановленим факт, що в Державному акті на право приватної власності на землю № НОМЕР_4 від 13 жовтня 1998 року, який видано ОСОБА_4 Виконкомом Криворізької міської ради, юридичною адресою земельної ділянки розміром 336 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_5 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1, дійсною є адреса: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215, 234, 235, 256, 373 ЦПК України;

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати факт, що в Державному акті на право приватної власності на землю № НОМЕР_4 від 13 жовтня 1998 року, який видано ОСОБА_4 Виконкомом Криворізької міської ради, юридичною адресою земельної ділянки розміром 336 кв. м. кадастровий номер НОМЕР_5 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1, дійсною є адреса: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення

Суддя: М.В. Бутенко