Справа № 288/1274/16-ц
Провадження № 2-о/288/85/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2016 року. смт.Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

з участю секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, Голуб'ятинська сільська рада Попільнянського району Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Заявник) звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки, загальною площею 0.2700 га, яка розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства.

Право власності на вказану земельну ділянку підтверджуються Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданим 07 березня 2006 року, Голуб'ятинською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07.

Зазначену земельну ділянку було розмежовано, відповідно до цільового використання, а саме: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.0200 га для ведення особистого селянського господарства. Відомості про кожну з земельних ділянок внесені до Державного земельного кадастру з присвоєнням кадастрових номерів. Земельній ділянці площею 0.2500 га, присвоєно кадастровий номер - НОМЕР_2, земельній ділянці площею 0.0200 га, присвоєно кадастровий номер - НОМЕР_3.

Кадастрові номера, під якими земельні ділянки внесені до Державного земельного кадастру, не відповідають кадастровому номеру, вказаному у державному акті. Кадастровий номер в Державному акті на право власності на земельну ділянку вказано - НОМЕР_4, в той час як її розмежовано та внесено до Державного земельного кадастру за вказаними вище номерами.

Вказана розбіжність у зазначенні кадастрових номерів земельної ділянки є перешкодою для Заявника у володінні та розпорядженні земельною ділянкою, а саме для здійснення реєстрації права власності на житловий будинок.

Заявник просить, встановити факт, що має юридичне значення, а саме що земельна ділянка площею 0.2700 га, розташована в АДРЕСА_1 та належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 07 березня 2006 року Голуб'ятинською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07, має кадастрові номера: земельна ділянка площею 0.2500 га - НОМЕР_2, земельна ділянка площею 0.0200 га - НОМЕР_3.

Заявник в судове засідання не з'явилась, в заяві просила розгляд справи проводити без її участі.

Представник заінтересованої особи відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у відсутність їх представника. Заперечень проти задоволення заяви не має.

Представник заінтересованої особи Голуб'ятинської сільської ради Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій заявлені вимоги визнав, просив справу слухати у відсутність їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 07 березня 2006 року Голуб'ятинською сільською радою, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 квітня 2004 року є власником земельної ділянки площею 0.2700 га, яка розташована в АДРЕСА_1 цільове призначення ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07, кадастровий номер земельної ділянки вказано - НОМЕР_4.

Відповідно до довідки № 253 від 12 жовтня 2016 року, виданої Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_1 з січня 2016 року по день видачі довідки, за свідченнями сусідів, проживає без реєстрації за адресою АДРЕСА_1 у власному будинку.

Згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом від 21 квітня 2004 року, ОСОБА_1 прийняла спадщину в порядку спадкування за законом після смерті матері, спадкове майно складається з земельної ділянки, переданої для ведення особистого підсобного господарства, площею 0.27 гектарів, розташованої на території АДРЕСА_1

Відповідно до рішення від 29 квітня 2016 року шостої сесії VІІ скликання Голуб'ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, земельну ділянку площею 0.27 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 07 березня 2006 року, розмежовано відповідно до цільового використання в тому числі: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0.0200 га для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09 жовтня 2016 року, земельна ділянка площею 0.2500 га, яка належить ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 07 березня 2006 року, розташована за адресою АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, внесена до Державного земельного кадастру за кадастровим номером - НОМЕР_2.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09 жовтня 2016 року, земельна ділянка площею 0.0200 га, яка належить ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 07 березня 2006 року, розташована за адресою АДРЕСА_1, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, внесена до Державного земельного кадастру за кадастровим номером - НОМЕР_3.

Згідно довідки № 252 від 12 жовтня 2016 року, виданої Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, земельній ділянці площею 0.2700 га, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, видано 07 березня 2006 року, дійсно належать кадастрові номера: - 0.2500 га - НОМЕР_2; - 0.0200 га - НОМЕР_3.

Як вбачається з повідомлення № 182/02-18 від 12 жовтня 2016 року, виданого Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_1 було відмовлено у внесені змін до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 07 березня 2006 року виданого Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, а саме виправлення кадастрового номера земельної ділянки в зв'язку з тим, що не в територіальних органів Держкомзему, ні у будь - яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю та такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються та не реєструються.

Відповідно до статей 256-259 ЦПК України, встановлення факту, що має юридичне значення, правовстановлюючого документа на земельну ділянку, можливе лише в судовому порядку.

Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що що має юридичне значення, а саме що земельна ділянка яка належить ОСОБА_1 має кадастрові номера під якими вона внесена до Державного земельного кадастру.

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 212 - 215, 234, 235, 256 - 259 ЦПК України; статтями 125, 126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Законом України «Про Державний земельний кадастр», суд

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка площею 0.2700 га, розташована в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 07 березня 2006 року Голуб'ятинською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07, має кадастрові номера: земельна ділянка площею 0.2500 га - НОМЕР_2, земельна ділянка площею 0.0200 га - НОМЕР_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко