Справа № 659/842/15-ц
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

"22" січня 2016 р. Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого судді Панкєєва В.М., за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1, з участю представника позивачів за угодою про надання правової допомоги адвоката ОСОБА_2, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Нижні Сірогози Херсонської області цивільну судову справу провадженням № 659/842/15-ц за позовом ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_8 до фермерського господарства «Фортуна-2001 в особі голови господарства ОСОБА_11 про визнання недійсним укладених орендодавцями з відповідачем договорів оренди землі від 01 березня 2008 року, зареєстрованих Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 10.06.2008 року,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 за дорученням ОСОБА_2 звернулася в їх інтересах до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до фермерського господарства «Фортуна-2001 в особі голови господарства ОСОБА_11 про визнання недійсним укладених орендодавцями з відповідачем договорів оренди землі від 01 березня 2008 року, зареєстрованих Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 10.06.2008 року. Свою вимогу представник позивачів мотивує тим, власники земельних ділянок, розташованих на території Першопокровської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_12, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 01брезня 2008 року орендодавці кожен індивідуально уклали договори оренди своїх земельних ділянок з фермерським господарством «Фортуна-2001» (голова господарства ОСОБА_11), під час підписання договорів орендодавця домовилися з орендарем про термін передачі земельних ділянок в оренду 5 років, але оскільки в надрукованих договорах оренди термін дії договору оренди був вказаний 10 років, погодившись з умовами орендодавців, орендар ОСОБА_11 вніс до кожного договору поправку, написавши термін дії договору 5 років, внесені до договорів оренди зміни строку дії засвідчив підписом та печаткою фермерського господарства.

Узгодивши термін дії договорів, кожен орендодавець підписав по три примірники договорів оренди, договори складалися з трьох аркушів кожен, але підписи ставилися лише на останньому. Відповідач запевняв що під час реєстрації договорів в Нижньосірогозькому відділі Держкомзему буде внесена відповідна інформація про термін дії договорів у пять років.

В березні 2013 року орендодавці ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_12, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 дізналися про порушення своїх прав та звернулися до голови фермерського господарства ОСОБА_11 з вимогою про повернення орендованих ним земельних ділянок власникам у звязку з закінченням строку дії договорів оренди. Позивачі вважають, що оскільки відповідач самовільно продовжив термін оренди належних їм земельних ділянок після закінчення встановленого договорами оренди строку дії договорів у пять років, який витік 1 березня 2013 року, тому такі його дії тягнуть за собою можливі правові наслідки у вигляді визнання договорів недійсними. Посилаючись на викладене, представник позивача прохає визнати Договори оренди земельних ділянок, укладені фермерським господарством «Фортуна-2001» з орендодавцями ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_12, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 недійсними, , та зобовязати ФГ «Фортуна-2001» повернути орендодавцям належні їм земельні ділянки у стані, не в гіршому порівняно з тим, у якому вони белі передані в оренду, та стягнути відповідача судові витрати на оплату у розмірі 2500 гривень, та правової допомоги, понесених кожним з позивачів.

Ухвалою судді від 24 грудня 2015 року провадження у зазначеній справі відкрито. До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

У ході підготовки справи до судового розгляду проведені наступні дії:

1) уточнено позовні вимоги позивача,

2) вирішено питання про склад осіб, які беруть участь у справі;

3) визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору: які визнаються сторонами і які підлягають доказуванню;

4) зясовано, якими доказами позивач буде обґрунтовувати свої доводи.

Керуючись ст. 130 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Цивільну судову справу провадженням № 659/842/15-ц за позовом ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_8 до фермерського господарства «Фортуна-2001 в особі голови господарства ОСОБА_11 про визнання недійсним укладених орендодавцями з відповідачем договорів оренди землі від 01 березня 2008 року, зареєстрованих Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 10.06.2008 року призначити до слухання в залі судових засідань № 1 Нижньосірогозького районного суду Херсонської області на 27 січня 2016 року о 09.30 годині

В судове засіданні викликати сторони.

Суддя: Панкєєв В. М.