Провадження по справі № 2/401/108/16
Справа № 401/4546/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2016 року м. Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Регеші В.О., за участю: секретаря Фадєєвої О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Світловодської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Світловодської міської ради, в якій просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 1010,4 кв.м., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту серія НОМЕР_1.

В обгрунтувані позову зазначив, що 14 березня 2003 року він купив у ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_2, що знаходиться по АДРЕСА_1. Тому, починаючи з березня 2003 року він зареєструвався у придбаному будинку і проживає у ньому по сьогоднішній день. У вересні 2015 року він хотів здійснити відчудження належного йому будинку, але йому було роз'яснено про те, що для продажу житлового будинку, земельній ділянці, на якій він розташований має бути присвоєний кадастровий номер, або має бути зареєстровано право власності на неї.

У жовтні 2015 року позивачу стало відомо про те, що ОСОБА_2, яка продала йому свій будинок, за свого життя отримала державний акт на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 1010,4 кв.м.

У зв'язку з тим, що він вже понад десять років відкрито користується вказаним нерухомим майном, тому є підстави для визнання права власності на нього за набувальною давністю.

Від представника позивача ОСОБА_3 надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч. 2 ст. 197 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 14 березня 2003 року позивач купив у ОСОБА_2 житловий будинок НОМЕР_2, що знаходиться по АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу будинку від 14.03.2003 року (а.с. 4).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 1010,4 кв.м., ОСОБА_2 мала у власності земельну ділянку (а.с. 5).

З домової книги на житловий будинок вбачається, що позивач з 28 травня 2003 року зареєстрований та проживає у належному йому будинку (а.с. 6-12).

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» - сільські, селищні, міські ради є органом самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади.

Статтею 335 ЦК України передбачено, що набувачем безхазяйної речі є територіальна громада.

Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Судові витрати у справі суд відносить за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 8, 10-11, 88, 57-60, 64, 212 - 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Світловодської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 1010,4 кв.м., цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за адресою по АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту серія НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Світловодського міськрайонного

суду Кіровоградської області Регеша В.О.

11.01.2016