Єдиний унікальний номер справи 229/2325/16-ц Номер провадждення 2/229/1081/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" жовтня 2016 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання втратившими права на користування житловим приміщеннм -

в с т а н о в и в :

15.07.2016 року ОСОБА_1 звернувся до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання втратившими права на користування житловим приміщеннм .

В позові позивач зазначив, що він є власником квартири № 102 , яка розташована в будинку № 44 по вул. Козацька у м.Дружківка Донецька область на підставі договору куплі-продажу від 19 лютого 2016 року. В квартирі залишились зареєстрованними колишні власники квартири ОСОБА_2, ОСОБА_3, які з року не проживають в квартирі, комунальні послуги не сплачують, господарством не займаються, речей їх в квартирі не має.

Просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратившими право користування житловим приміщенням - квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, про що в справі є повідомлення, заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності суду не надали.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян.

Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ст. 391 ЦК України.

Як установлено судом, ОСОБА_1 належить право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу від 16 лютого 2016 року (а.с. 4-5 ). Згідно даного договору продовцями квартири є відповідачі.

Актом про фактичне проживання голови комітету мікрорайону "Індустріальний" від 13 липня 2016 року встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 ОСОБА_3 зареєстровані за адресою:вул. КозацькаАДРЕСА_3 однак з 2015 року по теперішній час не проживають за зазначеною адресою (а.с. 19).

Пунктом 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду Цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Частиною 4 ст.60 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, з урахуванням вище встановлених обставин справи вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не надали суду належних та допустимих доказів на підтвердження неможливості потрапити в спірну квартиру, або здійснення спроб вселитись в спірне жиле приміщення, як і не надали доказів, що вони є власниками квартири.

Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 були відсутні у спірному приміщенні у встановлені законом строки без поважних причин, доказів щодо вчинення їм з боку ОСОБА_1 перешкод у користування житлом ними суду також не надано.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку про задоволення вимог ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили прааво користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212, 214-215,224-226 ЦПК України, ст.317,391,346 ЦК України, , та суд -

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання втратившими права на користування житловим приміщеннм задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою АДРЕСА_6.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар