Номер справи 623/2783/16-ц
Номер провадження 2/623/1250/2016
РІШЕННЯ

іменем України

10 листопада 2016 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Бєссонової Т.Д.

за участю секретаря Ноль С.В.

судового розпорядника Максименка Р.С.

розглядаючи в судовому засіданні в м. Ізюмі позовну заяву ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

20 жовтня 2016 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до Ізюмської міської ради Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

В обґрунтування позову зазначає, що її чоловік ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Вказаний будинок належав ОСОБА_3 в ? частині на підставі договору дарування, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою Харківської області 24 листопада 1978 року за реєстровим номером 4611 та зареєстрованого в Ізюмському МБТІ Харківської області 20 грудня 1978 року за № 4934 та в ? частині на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 2607.

Вона своєчасно звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Їх діти ОСОБА_5, ОСОБА_6 відмовились від прийняття спадщини на її користь.

26 вересня 2016 року Ізюмською державною нотаріальною конторою їй видано свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 24 листопада 2978 року.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на іншу частину будинку, що належала спадкодавцеві на підставі договору купівлі-продажу від 20 травня 2008 року нотаріусом відмовлено в зв'язку з тим, що вказаний договір не зареєстровано в Ізюмському МБТІ.

Просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 під літ. А-1, загальною площею 28,5 кв.м., в тому числі житловою - 10,7 кв.м. та складається з : 1-коридор пл.2,4 кв.м., 2- комора пл.1,4 кв.м., житлова кімната пл. 10,7 кв.м., 4 гараж пл.18,0 кв.м., 5 - комора пл. 9,7 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі: а -прибудова, а2 - ганок, И - оглядова яма, Б- літня кухня, В- прибудова до Б, б - тамбур до Б, Д- сарай, Л- погріб, Й,М,О,Т,У - навіси, Н- вбиральня, Р- літній душ, №1, №4 колодязь, №2 паркан, №3 ворота після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 що належала спадкодавцеві на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 2607.

Позивач ОСОБА_2 та її представник - адвокат Лебединська В.В. в судове засідання не з»явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник Ізюмської міської ради Швидченко Ю.В. в судове засідання не з»явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.18)

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав померлому в ? частині на підставі договору дарування, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою Харківської області 24 листопада 1978 року за реєстровим номером 4611 та зареєстрованого в Ізюмському МБТІ Харківської області 20 грудня 1978 року за № 4934 та в ? частині на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 2607.

26 вересня 2016 року Ізюмською державною нотаріальною конторою ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 24 листопада 2978 року, яке зареєстровано в реєстрі за № 1-725. (а.с.12)

Як вбачається з повідомлення Ізюмської державної нотаріальної контори № 2047/02-17 від 28 вересня 2016 року видати свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року, нотаріальна контора не має можливості, оскільки правовстановлюючий документ на вищевказану частку житлового будинку належним чином не зареєстрований в Ізюмському БТІ.(а.с.7)

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Однак ОСОБА_3 за життя не здійснив державної реєстрації права власності на ? частину належного йому житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 20 травня 2008 року.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_2 має право на спадкування за законом у першу чергу спадкоємців, як дружина померлого що підтверджено наданими до суду доказами.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як вказує позивач в позовній заяві відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно позбавляє її можливості оформити спадщину через нотаріальну контору.

За таких обставин позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11, 60,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 під літ. А-1, загальною площею 28,5 кв.м., в тому числі житловою - 10,7 кв.м. та складається з : 1-коридор пл.2,4 кв.м., 2- комора пл.1,4 кв.м., житлова кімната пл. 10,7 кв.м., 4 гараж пл.18,0 кв.м., 5 - комора пл. 9,7 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі: а -прибудова, а2 - ганок, И - оглядова яма, Б- літня кухня, В- прибудова до Б, б - тамбур до Б, Д- сарай, Л- погріб, Й,М,О,Т,У - навіси, Н- вбиральня, Р- літній душ, №1, №4 колодязь, №2 паркан, №3 ворота після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 що належала спадкодавцеві на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 2607.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: суддя -