Справа № 404/761/16-ц
Номер провадження 2/404/1221/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2016 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі: головуючого судді Мохонько В.В.

при секретарі Бокатенко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, по якій просить визнати за позивачем право власності на ? частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Некрасова, 13, загальною площею 0,1983 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого підсобного господарства.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться у м. Кіровограді по вул. Некрасова, 13, належить позивачу (1/2 частка), ОСОБА_3 (1/4 частина), ОСОБА_4 (1/4 частка).

Нерухоме майно було придбане позивачем за договором купівлі-продажу, укладеного 11.01.2001 року між ним та ОСОБА_5 Як зазначено у договорі, будинок розташований на земельній ділянці площею 1982, 7 кв.м.

На момент продажу частини житлового будинку ? частка земельної ділянки загальною площею 0,1983 га під житловим будинком на праві спільної часткової власності належала ОСОБА_5, проте окремо договір продажу ? частини земельної ділянки не укладався.

19.04.2002 року ОСОБА_5 помер, його спадкоємцем є ОСОБА_2.

За вказаних обставин, змушений звернутись до суду для захисту своїх прав.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просив задовольнити.

В судове засідання відповідач не з»явилась, повідомлена судом про час та місце розгляду справи належним чином, представник відповідача надала до суду заяву, якою просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнала.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, повідомлялись судом про час та місце розгляду справи належним чином, надали до суду заяви, якими просили провести розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечили.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо відмови у задоволенні позовних вимог у повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що власниками будинку №13 по вул. Некрасова в м. Кіровограді є ОСОБА_1 ? частина; ОСОБА_3 ? частина; ОСОБА_4 ? частина /а.с. 10/.

Право власності позивачу належить на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 11.01.2001 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №41 /а.с. 5/.

Згідно договору, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 купив належну продавця ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться у м. Кіровограді по вул. Некрасова, 13. Цей житловий будинок д/мазаний, обложений 0,5 цегл., житловою площею 52,5 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 1982,7 кв.м. має надвірні будівлі, що до нього прилягають: л. кухні літ. «БбА», сараї літ. «Г,К», вбиральні літ. «Е,Д», погріба літ. «ЗЖН», душ літ. «М», гараж літ. «В», огорожа, водопровід, замощення.

Предметом вказаного договору слугувала лише частина будинку, питання про передачу (продаж) у власність земельної ділянки при укладанні цього договору не вирішувалося.

? частина земельної ділянки загальною площею 0,1983 га під житловим будинком на праві спільної часткової власності належала ОСОБА_5, про що свідчить державний акт на право приватної власності на землю від 20.11.1997 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4861 /а.с. 6/.

19 квітня 2002 року помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії №1-ЖС №221195, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Мелітопольського міського управління юстиції Запорізької області 20 квітня 2002 року /а.с. 7/.

Управлінням Держземагенства у Кіровоградському районі Кіровоградської області було відмовлено у погодженні технічної документації землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок натурі (на місцевості) ОСОБА_1 (1/2 частина), ОСОБА_3 (1/4 частина) та ОСОБА_4 (1/4 частина) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства за адресою: м. Кіровограда, вул. Некрасова, 13, через відсутність копії правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на частину земельної ділянки /а.с. 9/.

Як вбачається з копії спадкової справи №1078 після смерті ОСОБА_5, померлого 19 квітня 2002 року, спадкоємицею є ОСОБА_2.

За таких обставин, суд вважає, що спірна земельна ділянка входить до складу спадщини після смерті 19 квітня 2002 року ОСОБА_5.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст.1220 ЦК України, час відкриття спадщини є днем смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч.4 статті 174 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

За вказаного, позовні вимоги задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд міста Кіровограда протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського В. В. Мохонько

районного суду

м.Кіровограда