Справа № 128/2789/13-ц
УХВАЛА

08 листопада 2016 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Бондаренко О.І.,

при секретарі: Нагірняк Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці заяву заступника начальника відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про встановлення або зміну способу і порядку виконання рішення вінницького районного суду Вінницької області від 08.10.2013 року у справі №128/2789/13-ц,-

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького районного суду Вінницької області надійшла заява заступника начальника відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про встановлення або зміну способу і порядку виконання рішення вінницького районного суду Вінницької області від 08.10.2013 року у справі №128/2789/13-ц. Дана заява мотивована тим, що на примусовому виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області перебуває виконавче провадження № 43250282 з виконання виконавчого листа № 1282789/13-ц Вінницького районного суду Вінницької області від 11.01.2014 за яким: «в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № CNL -800/043/2006 від 05.07.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки для задоволення вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна», а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337,20 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області, та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності № 1072, виданого Виконавчим комітетом Лука-Мелешківської сільської ради 28.01.2005 року, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення загальної заборгованості перед ПАТ «ОТП Факторинг Україна», що виникла на підставі Кредитного договору № CNL -800/043/2006 від 05.07.2006 в розмірі 196919,30 доларів США 30 центів, що еквівалентно становить -1573975,90 гривень, з яких: залишок заборгованості за кредитом - 159616,10 доларів США, що еквівалентно 1275811,40 гривень; заборгованість за нарахованими та невиплаченими відсотками - 37303,20 доларів США, еквівалентно 298164,47 грн.; та суму пені у розмірі 5745012,23 грн. та застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки із застосуванням процедури, передбаченої статтею 39,41 Закону України «Про іпотеку», а саме - шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах, за початковою ціною, яку визначить суб'єкт оціночної діяльності в ході виконавчого провадження».

Зазначене виконавче провадження відкрито 08.05.2014 за постановою про відкриття виконавчого провадження, за якою боржнику ОСОБА_2 був наданий строк на самостійне виконання вимог виконавчого документа до 15.05.2014 року. В наданий строк вимоги виконавчого документа боржником виконані не були. За даних обставин, у відповідності до положень ст. ст. 11, 27 Закону України «Про виконавче провадження» державним виконавцем були вжиті заходи примусового характеру, спрямовані на фактичне, повне та своєчасне виконання вимог виконавчих документів.

Згідно свідоцтва про право власності № 1072 виданого виконавчим комітетом Лука-Мелешківської сільської ради, за боржником на праві власності був виявлений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337,20 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області на який за вимогами виконавчого документа слід звернути стягнення в рахунок часткового погашення заборгованості перед стягувачем ПАТ «ОТП Факторинг Україна».

Відповідно до ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» 03.12.2014 року був складений акт опису та арешту нерухомого майна боржника, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337,20 кв.м., розташованого за адресою: с. Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області.

При проведені опису та арешту було виявлено, що загальний стан приміщення будинковолодіня є незадовільним. Фактичний стан приміщень відображений на фото, що були здійсненні при проведені виконавчих дій.

Згідно довідки с. Лука-Мелешківської сільської ради № 290 від 09.11.2015 було встановлено, що в приміщення даного будинковолодіння зареєстрований ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно п.4.5.9. Інструкції з організації примусового виконання рішень, у разі передачі на реалізацію нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Якщо такий дозвіл не надано, державний виконавець звертається до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про встановлення або зміну способу і порядку виконання. Якщо судом не встановлено (змінено) спосіб і порядок виконання, державний виконавець продовжує виконання рішення за рахунок іншого майна боржника, а в разі відсутності такого майна повертає виконавчий документ стягувачу з підстави, передбаченої пунктом 2 частини першої статті 47 Закону.

Відповідно до п.4.5.9 Інструкції з організації примусового виконання рішень, за результатами розгляду звернення Відділу від 21.03.2016 року щодо надання дозволу на примусову реалізацію нерухомого майна боржника, Вінницькою районною державною адміністрацією від 20.04.2016 № 01-25/882 був наданий висновок шодо неможливості надання відповідного дозволу на примусову реалізацію нерухомого майна боржника.

За даних обставин заступник начальника відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною заявою та просить встановити або змінити спосіб і порядок виконання рішення у цивільній справі № 1282789/13-ц Вінницького районного суду Вінницької області від 08.10.2013 шляхом надання дозволу на примусову реалізацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337,20 кв.м., розташованого за адресою: с. Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області (належного на праві власності ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, вул. Привокзальна, 43 с. Лука- Мелешківська, Вінницького району Вінницької області), право користування яким наділений ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Заступник начальника відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак надав через канцелярію суду заяву, в якій просить розгляд заяви провести без його участі, заяву підтримує, просить її задовольнити.

Представник ТОВ «ОТП Факторинг Україна» ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, згідно якої не заперечує щодо задоволення заяви, розгляд заяви просить провести у її відсутність.

Інші особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з 'явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином у відповідності до ч.5 ст. 74 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши дану заяву, дослідивши матеріали справи, врахувавши, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сімї, відсутність присуджено майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Судом встановлено, що рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 08.10.2013 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки було задоволено та вирішено:

«Стягнути солідарно з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 - Мелешківська, Вінницького району Вінницької області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Публічного акціонерного товариства ОТП Факторинг Україна ( адреса: 03680, м. Київ, вул. Фізкультури, буд. 28Д, ) заборгованість за кредитним договором №CNL-800/043/2006 від 05.07.2006 року в розмірі 196 919,30 (сто девяносто шість тисяч девятсот девятнадцять) доларів США 30 центів, що еквівалентно становить - 1 573 975,90 грн. (один мільйон пятсот сімдесят три тисячі девятсот сімдесят пять гривень) 90 коп., з яких: залишок заборгованості за кредитом - 159 616,10 (сто пятдесят девять тисяч шістсот шістнадцять) доларів США 10 центів, що еквівалентно 1 275 811,40 грн. (один мільйон двісті сімдесят пять тисяч вісімсот одинадцять гривень) 40 коп.; заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками - 37 303,20 (тридцять сім тисяч триста три) долари США 20 центів, еквівалентно 298 164,47 грн. (двісті девяносто вісім тисяч сто шістдесят чотири гривні) 47 коп.; та суму пені у розмірі 5 745 012,23 грн. (пять мільйонів сімсот сорок пять тисяч дванадцять гривень) 23 коп.

В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №CNL-800/043/2006 від 05.07.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки для задоволення вимог Товариства з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337, 20 кв. м., що знаходиться за адресою: с. Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, №43, Вінницького району Вінницької області, та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва на право власності №1072, виданого Виконавчим комітетом Лука- Мелешківської сільської ради 28.01.2005 року, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки, направити на погашення загальної заборгованості перед ТОВ ОТП Факторинг Україна, що виникла на підставі Кредитного договору № CNL-800/043/2006 від 05.07.2006 року в розмірі 196 919,30 (сто девяносто шість тисяч девятсот девятнадцять) доларів США 30 центів, що еквівалентно становить - 1 573 975,90 грн. (один мільйон пятсот сімдесят три тисячі девятсот сімдесят пять гривень) 90 коп., з яких: залишок заборгованості за кредитом - 159 616,10 (сто пятдесят девять тисяч шістсот шістнадцять) доларів США 10 центів, що еквівалентно 1 275 811,40 грн. (один мільйон двісті сімдесят пять тисяч вісімсот одинадцять гривень) 40 коп.; заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками - 37 303,20 (тридцять сім тисяч триста три) долари США 20 центів, еквівалентно 298 164,47 грн. (двісті девяносто вісім тисяч сто шістдесят чотири гривні) 47 коп.; та суму пені у розмірі 5 745 012,23 грн. (пять мільйонів сімсот сорок пять тисяч дванадцять гривень) 23 коп. та застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки із застосуванням процедури, передбаченої статтею 39, 41 Закону України Про іпотеку, а саме - шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах, за початковою ціною, яку визначить суб'єкт оціночної діяльності в ході виконавчого провадження.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 - Мелешківська, Вінницького району Вінницької області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ТОВ ОТП Факторинг Україна судовий збір в сумі 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) 00 коп.»

На виконання вказаного рішення суду, Вінницьким районним судом Вінницької області 11.01.2014 року був виданий виконавчий лист №128/2789/13-ц.

08.05.2014 року заступником начальника відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 відкрито виконавче провадження, про що свідчить копія постанови про відкриття виконавчого провадження ВП №43250282 від 08.05.2014 року, за якою боржнику ОСОБА_2 був наданий строк на самостійне виконання вимог виконавчого документа до 15.05.2014 року.

Згідно свідоцтва про право власності № 1072, виданого виконавчим комітетом Лука-Мелешківської сільської ради, боржнику ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337,20 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області.

Відповідно до ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» 03.12.2014 року був складений акт опису та арешту нерухомого майна боржника, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337,20 кв.м., розташованого за адресою: с.Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області.

Згідно довідки Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району вінницької області № 290 від 09.11.2015 року встановлено, що в будинку, що розташований за адресою: с.Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області, зареєстрований ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно висновку щодо надання (ненадання) дозволу органу опіки та піклування на реалізацію нерухомого майна на прилюдних торгах від 20.04.2016 року, Вінницька районна державна адміністрація вважає, що не можливо надати дозвіл на примусову реалізацію нерухомого майна боржника.

Вказані обставини роблять неможливим виконання вищевказаного рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 08.10.2013 року.

Враховуючи вищевикладене та особливий характер даних обставин та зважаючи на неможливість виконання рішення, суд вважає ці обставини винятковими та підставою для встановлення способу виконання рішення, тому заява підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 373 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву - задовольнити.

Встановити спосіб виконання рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 08.10.2013 року у цивільній справі №128/2789/13-ц, шляхом надання дозволу на примусову реалізацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 337,20 кв.м., розташованого за адресою: с. Лука-Мелешківська, вул. Привокзальна, 43, Вінницького району Вінницької області (належного на праві власності ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, вул. Привокзальна, 43 с. Лука- Мелешківська, Вінницького району Вінницької області), право користування яким наділений ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Вінницької області протягом п'яти діб з моменту її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя: