УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2016 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Боднар А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідачів, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Хмельницька міська рада про виділ часток із домоволодіння та припинення права спільної часткової власності та зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа на стороні відповідачів, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Хмельницька міська рада про виділ часток із домоволодіння та припинення права спільної часткової власності.

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває справа про виділ часток із домоволодіння та припинення права спільної часткової власності.

Представники сторін у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин проте, направили клопотання про розгляд справи без їх участі, заявивши клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи.

З матеріалів справи судом вбачається, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі продажу від 27.11.1990 року є власником 1/20 частини домоволодіння за адресоювул. Грущевського, 19-21 міста Хмельницького, що складається з приміщень: кухня 2-1 загальною площею 4,1 м.кв., житлова кімната 2-2 загальною площею 14,6 м.кв.

ОСОБА_2 згідно договору купівлі продажу від 10 вересня 1985 року є власником 3/20 частини домоволодіння за адресоювул. Грущевського, 19 міста Хмельницького, що складається з приміщень: коридор 3-1 загальною площею 2,9 кв.м., кухня 3-2 загальною площею 7,7 м.кв., житлова кімната 3-3 загальною площею 9,2 м.кв., житлова кімната 3-4 загальною площею 17,4 м.кв. та частина сараю літ. «В».

ОСОБА_3 згідно договору купівлі продажу від 14 вересня 1999 року є власником 1/5 частини домоволодіння з надвірними будівлями за адресоювул. Грущевського, 19-21 міста Хмельницького, що складається з приміщень: коридор 3-1 загальною площею 3,3 кв.м., кухня 3-2 загальною площею 7,5 м.кв., житлова кімната 3-3 загальною площею 11,1 м.кв., житлова кімната 3-4 загальною площею 16,9 м.кв., ванна кімната 3-5 загальною площею 2,0 кв.м., 1,6 сараю «В».

ОСОБА_4 згідно договору купівлі продажу від 26 липня 1985 року є власником 2/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями за адресоювул. Грущевського, 19 міста Хмельницького, що складається з приміщень: кухня загальною площею 8,9 м.кв., житлова кімната загальною площею 17,5 м.кв., житлова кімната загальною площею 10 м.кв., туалет загальною плдощею 1,5 кв.м., коридор 3,0 м. кв., частина сараю «В».

ОСОБА_5 згідно договору купівлі продажу від 20 серпня 1991 року є власником 1/5 частини домоволодіння з надвірними будівлями за адресоювул. Грущевського, 19-21 міста Хмельницького, що складається з приміщень: кридор 2-1 загальною площею 4,5 м.кв, кухня 2-2 загальною площею 10,2 м.кв., житлова кімната 2-3 загальною площею 10,6 м.кв., житлова кімната 2-4 загальною площею 12,6 м.кв., кладова 2-5 загальною площею 1,7 кв.м.

Вимогами ч.1 ст.143 ЦПК України визначено, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думку позивача та його представника у справі щодо призначення будівельно-технічної експертизи, враховуючи, що зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва суд вважає, за необхідне призначити зазначену експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ часток із домоволодіння та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_5 про виділ часток із домоволодіння та припинення права спільної часткової власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) обєкт нерухомого майна по вул. Грушевського, 19, 19-21 міста Хмельницького відповідно до частки ОСОБА_1 - 1/20, ОСОБА_2 3/20, ОСОБА_3 1/5, ОСОБА_4 2/25, ОСОБА_5 - 1/5 враховуючи частки інших співвласників?

2.Які варіанти виділення ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відповідно до їх частокжитлового будинку як окремого обєкту нерухомості враховуючи розмір часток співвласників та вимоги нормативно-правових актів?

3. В разі, якщо виділ частки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 можливий з відступом від ідеальної частки, яким є розмір компенсації до сплати тому зі співвласників, розмір частки котрого внаслідок виділу зменшується?

Для проведення експертизи передати експерту наступні матеріали: цивільну справу № 686/21723/15-ц, інвентаризаційну справу №008831-000 Хмельницького БТІ на домоволодіння №19-21 по вул. Грушевського у м. Хмельницький.

Проведення експертизи доручити експерту ТОВ "Бюро судових будземекспертиз" АДРЕСА_1 ОСОБА_8 з послідуючим наданням копії ліцензії, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 розяснити їм положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу в частині зупинення провадження у справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. до апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя С. Стефанишин