Справа № 635/6032/15-ц
Провадження № 2/635/594/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 січня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
Головуючого судді - Караченцева І.В.,
при секретарі - Ус Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
За вказаною адресою з 1989 року зареєстрован наймач квартири ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який був зареєстрований у вказаній квартирі на період вступу до ВУЗУ, проте відповідач до ВУЗУ не поступив і поїхав в ОСОБА_3 Крим. Фактичне місце проживання позивачу не відоме. Не зважаючи на те, що відповідач у картирі не проживає позивачу доводиться оплачувати за нього всі комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою.
Позивач як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у її квартирі сторонньої особи обмежує її права власника.
На підставі цього, позивач, як власник квартири, просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, згідно якої вона позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за її відсутності, в разі неявки відповідача постановити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову до суду не надходило.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.03.2010 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.03.2010 р. квартира, двохкімнатна, розташована за адресою: АДРЕСА_1, на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1 (а.с. 7,8).
Згідно довідки виданої Виконавчим Комітетом Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області № 1483 від 07.08.2015 року за вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2Б.( а.с.5)
Відповідно до акту депутата Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області від 05.08.2015 р. відповідач за адресою: АДРЕСА_2 , не проживає (а.с.6).
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном згідно ч.1 ст.391 ЦК України.
Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованого за адресою квартири є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим приміщенням.
Згідно ч. 1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст.ст. 71. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем укладено не було, тому його необхідно визнати втратившим право користування вищевказаною квартирою, що належить на праві приватної власності позивачу.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання відповідачем заяви про його перегляд, подання апеляційної скарги позивачем, у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області протягом десяти днів апеляційної скарги.
Суддя І.В. Караченцев