441/816/16-ц 2/441/525/2016
19.08.2016р. Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - Ференц О.І,.
за участю секретаря судових засідань - Гірняк Х.О.,
позивача - ОСОБА_2
її представника - ОСОБА_3
та третьої особи - ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Мшанської сільської ради Городоцького району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
24.06.2016р. позивач звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько - ОСОБА_5., що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 06.08.2001р., виданим Мшанською сільською радою Городоцького району Львівської області, а ІНФОРМАЦІЯ_4 померла її мати - ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 14.12.2009р., виданим Мшанською сільською радою Городоцького району Львівської області. Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про її народження. ЇЇ мати була власником будинку АДРЕСА_1, що підтверджується будинковою книгою на житловий будинок для прописки громадян.
Вказувала, що після смерті ОСОБА_6 вона спадщину фактично прийняла, здійснювала поховання померлої та доглядала спадкові будівлі, сплачувала обов'язкові платежі до бюджету. Згідно довідки виконкому Мшанської сільської ради Городоцького району Львівської області № 315 від 05.03.2014р. за нею рахується будинковолодіння АДРЕСА_1, побудоване в 1978р.. Як вбачається із довідки комунального підприємства Львівської обласної ради «Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07.04.2016р. житлового будинку АДРЕСА_1 не зареєстровано. Таким чином вона не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок, що належав її матері, оскільки остання за час свого життя не зареєструвала в органах державної реєстрації нерухоме майно та їй не було видано правовстановлюючий документ на житловий будинок.
На підставі вищенаведеного просила суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.
Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечують.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча був своєчасно і належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, а також від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_4, в судовому засіданні пояснив, що не проживав з батьками на момент їх смерті, лише був зареєстрований у спірному будинку. Протягом останніх 30 років він проживав окремо у своєї дружини, а тому не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_2.
Заслухавши пояснення позивача, її представника та третьої особи, проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності відповідача і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_6 була матір'ю ОСОБА_2, позивача у справі (а.с.19-20). ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 померла (а.с.18), не склавши за свого життя заповіту. Згідно довідки Мшанської сільської ради Городоцького району Львівської області № 1448 від 17.10.2016р. станом на момент смерті ОСОБА_6 разом з нею в будинку були зареєстровані та проживали дочка - ОСОБА_2, внуки - ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10.
Згідно виписки з погосподарської книги, виданої виконкомом Мшанської сільської ради Городоцького району Львівської області 17.10.2016р., по записах в погосподарській книзі № 3 на 2006-2011рр. головою двору за адресою АДРЕСА_1 була ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. За свого життя матір позивача не оформила правовстановлюючих документів на вказане будинковолодіння. Останнє прийняте в експлуатацію, що підтверджується технічним паспортом на вказане будинковолодіння, виданим станом на 28.02.2014р. ТзОВ Технічне бюро «ФАЄРМУР» на замовлення ОСОБА_2 (а.с.5-8).
Окрім позивача спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_6 є ОСОБА_4, син померлої ОСОБА_6, проте він не проживав з матір'ю на момент її смерті, що визнається ним в судовому засіданні і підтверджується довідкою Мшанської сільської ради Городоцького району Львівської області №1448 від 17.10.2016р.. До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 не звертався, що підтверджується копією нотаріальної справи, заведеної після смерті ОСОБА_6 (а.с.40-55).
Позивач звернулася в Городоцьку державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, проте не в змозі в позасудовому порядку оформити належним чином свої спадкові права з огляду на відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння (а.с.21).
Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.
Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Оскільки головою будинковолодіння АДРЕСА_1 була ОСОБА_6, матір позивача, інший спадкоємець першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_6 - ОСОБА_4, своїх спадкових прав не реалізував та не заперечив в судовому засіданні проти задоволення позову і визнання за ОСОБА_2 права власності на усе спадкове майно, остання як спадкоємець першої черги спадкування за законом майна своєї матері фактично спадщину прийняла, оскільки проживала з матір'ю на момент її смерті у спірному будинковолодінні і не заявляла про відмову від спадщини, а також звернулася в Городоцьку державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, проте через відсутність правовстановлюючих
документів на спірне майно не може належним чином оформити свої спадкові права, суд приходить до переконання про необхідність визнання за нею права власності на спірне будинковолодіння.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.346, 1217, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.10, 179, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О.І.