Провадження №2/523/5228/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" жовтня 2016 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Виноградової Н.В.,

при секретарі - Одарія В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення частки у спільній частковій власності і визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

Позивач подав до суду позов, в якому просить встановити йому частку у спільній частковій власності в домоволодінні АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на встановлену частку. В обґрунтування свого позову, він посилався на те, що йому на праві власності належить 7/80 частини вказаного домоволодіння на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою одеською державною нотаріальною конторою 26 листопада 1984 року та інші 7/80 частини цього ж домоволодіння на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою одеською державною нотаріальною конторою 13 грудня 1984 року, яке в цілому складалося з житлових будинків під літерами «А,Б», загальною площею 79,2 кв./м., двох сараїв під літерами «В,Г», двох літніх кухонь під літерами «Д,Е», огорожі та мостіння, розташованих на земельній ділянці, площею 469 кв./м.

Під час проживання в домоволодінні, з метою поліпшення житлових умов своєї сім'ї, за згодою інших співвласників домоволодіння, він на вказаній земельній ділянці побудував житловий будинок під літерою «И», двоповерховий сарай під літерою «Л», сарай під літерою «М» та гараж під літерою «К». Побудовані будівлі були ним здані в експлуатацію про що було отримано сертифікат відповідності за №15000401 від 23 квітня 2010 року.

Після здачі вказаних будівель в експлуатацію та отримання сертифікату, Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації» було проведено перерахунок часток усіх співвласників домоволодіння, відповідно до якого, його частка в домоволодінні стала складати 53/100 частин, та яка фактично складається з житлового будинку під літерою «И» повністю, загальною площею 32,3 кв./м., житловою площею 13,5 кв./м., в житловому будинку під літерою «А» з кухні 1-1, площею 8,5 кв./м., ванної кімнати, 1-2, площею 4,7 кв./м., туалету 1-3, площею 0,9 кв./м., веранди 1-4, площею 8,4 кв./м., коридору 1-5, площею 7,3 кв./м., житлової кімнати 1-7, площею 13,9 кв./м. та господарських будівель: сараю під літерою «М», сараю двоповерхового під літерою «Л», гаражу під літерою «К», а також ? частини огорожі №1, огорож №2,3, 1/2 частини вимощення і вимощення ІІ.

Оформити своє право власності на збільшену частку в домоволодінні в порядку, встановленому законом він не може, оскільки відповідачі по справі, як співвласники, на теперішній час розпочали реконструкцію належних їм часток в домоволодінні без належного оформлення відповідних документів. Спору щодо збільшеного розміру його частки в домоволодінні та побудованих будівель, які знаходяться в його постійному користуванні і володінні, між ним і відповідачами немає. Тому, на підставі ст. 357 ЦК України, просив його позовні вимоги задовольнити в судовому порядку.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивач просив розглянути справу без його участі та позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не прибули, подавши до загальної канцелярії суду письмові заяви про повну згоду з позовними вимогами і їх обґрунтуванням та просили розглянути справу за їх відсутності.

Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні та досліджених доказів, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником 7/80 частини домоволодіння АДРЕСА_1, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою одеською державною нотаріальною конторою 26 листопада 1984 року, зареєстрованого 14 червня 1985 року в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації під реєстровим номером №14276 на сторінці 162 в книзі 16 доп. та власником інших 7/80 частини цього ж домоволодіння, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою одеською державною нотаріальною конторою 13 грудня 1984 року, зареєстрованого 14 червня 1985 року під реєстровим номером №14376 на сторінці №162 в книзі 16 доп., яке в цілому складалося з житлових будинків під літерами «А,Б», загальною площею 79,2 кв./м., двох сараїв під літерами «В, Г», двох літніх кухонь під літерами «Д, Е», огорожі та мостіння, розташованих на земельній ділянці, площею 469 кв./м.

Під час проживання в домоволодінні, з метою поліпшення житлових умов своєї сім'ї, за згодою інших співвласників домоволодіння, на вказаній земельній ділянці позивач побудував житловий будинок під літерою «И», двоповерховий сарай під літерою «Л», сарай під літерою «М» та гараж під літерою «К», що фактично підтвердили відповідачі по справі своїми письмовими заявами про повне визнання позовних вимог та їх обґрунтування і що підтверджується сертифікатом відповідності №15000401 від 23 квітня 2010 року.

Побудовані будівлі були позивачем ОСОБА_1 здані в експлуатацію, що підтверджується актом готовності об'єкта до експлуатації №401 від 23 квітня 2010 року, складеного, погодженого і підписаного членами комісії та виданим Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю сертифікатом відповідності за №15000401 від 23 квітня 2010 року.

Після здачі вказаних будівель в експлуатацію та отримання сертифікату, Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації», було проведено перерахунок часток усіх співвласників домоволодіння АДРЕСА_1, відповідно до якого, частка позивача в домоволодінні стала складати 53/100 частин, та яка фактично складається з житлового будинку під літерою «И» повністю, загальною площею 32,3 кв./м., житловою площею 13,5 кв./м., в житловому будинку під літерою «А» з кухні 1-1, площею 8,5 кв./м., ванної кімнати, 1-2, площею 4,7 кв./м., туалету 1-3, площею 0,9 кв./м., веранди 1-4, площею 8,4 кв./м., коридору 1-5, площею 7,3 кв./м., житлової кімнати 1-7, площею 13,9 кв./м. та господарських будівель: сараю під літерою «М», сараю двоповерхового під літерою «Л», гаражу під літерою «К», а також 1/2 частини огорожі №1, огорож №2,3, 1/2 частини вимощення і вимощення ІІ, зазначених в технічному паспорті по домоволодінню, виготовленого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 26 квітня 2012 року (інвентаризаційна справа №4620, реєстровий номер 16 доп-162-14276), що підтверджується довідкою, вказаного вище Комунального підприємства, про розрахунок часток у домоволодінні АДРЕСА_1, за №345436.69 від 26 квітня 2012 року.

Частки інших співвласників домоволодіння, відповідачів по справі, стали складати: ОСОБА_2 - 43/100 частини домоволодіння, які складаються з житлового будинку під літерою «Б» повністю, загальною площею 94,1 кв./м., житловою площею 49,5 кв./м., літньої кухні під літерою «Е»; літньої кухні під літерою «Д»; гаражу під літерою «Ж»;1/2 частини огорожі №1; огорожі №4; 1/2 частини вимощення І;

ОСОБА_3 - 2/100 частини, які складаються з житлової кімнати 1-8 в житловому будинку під літерою «А»;

ОСОБА_4 - 2/100 частини, які складаються з житлової кімнати 1-6 в житловому будинку під літерою «А» домоволодіння.

Таким чином, шляхом вкладу позивача у придбання (виготовлення, спорудження) зазначеного домоволодіння, яке знаходиться у його спільній частковій власності з відповідачами по справі, частка позивача в домоволодінні збільшилася і стала складати 53/100 частини, що судом встановлено і підлягає визнанню за позивачем на праві власності, на підставі ст. ст. 357, 392 ЦК України, які регулюють виниклі правовідносини між сторонами по справі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 357, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення частки у спільній частковій власності і визнання права власності - задовольнити.

Визначити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, 53/100 частини у домоволодінні АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 53/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, яка складається: з житлового будинку під літерою «И» повністю, загальною площею 32,3 кв./м., житловою площею 13,5 кв./м.; в житловому будинку під літерою «А»: з кухні 1-1, площею 8,5 кв./м., ванної кімнати, 1-2, площею 4,7 кв./м., туалету 1-3, площею 0,9 кв./м., веранди 1-4, площею 8,4 кв./м., коридору 1-5, площею 7,3 кв./м., житлової кімнати 1-7, площею 13,9 кв./м. та господарських будівель: сараю під літерою «М», сараю двоповерхового під літерою «Л», гаражу під літерою «К», а також 1/2 частини огорожі №1, огорож №2,3, 1/2 частини вимощення і вимощення ІІ, зазначених в технічному паспорті по домоволодінню, виготовленого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 26 квітня 2012 року (інвентаризаційна справа №4620, реєстровий номер 16 доп-162-14276).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Суворовського районного суду м. Одеси апеляційної скарги про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня винесення рішення.

Суддя: