Справа № 369/7824/16-ц
Провадження № 2/369/3514/16
12.10.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
за участю секретаря Дуплій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горенської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, про визнання права власності у порядку спадкування на житловий будинок з будівлями та спорудами,-
У серпні 2016 року позивача звернулася до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті її матері відкрилась спадщина на нерухоме майно: житловий будинок. Стверджувала, що прийняла спадщину, оскільки вчасно подала заяву до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва на будинок нотаріус їй відмовив у звязку з відсутністю первинної реєстрації права власності на спадкове майно. Оскільки спадкодавиця набула право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, вона спадщину прийняла, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.
Просила суд визнати за нею право власності на спадкове майно, на житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою: с. Горенка, вулиця Леніна, 150, Києво-Святошинського району Київської області.
У судове засідання позивач не зявилась. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надали суду клопотання про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали. Просили суд задоволити позов.
У судове засідання представник Горенська сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надіслали до суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, 26 травня 2012 року померла ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації смерті 29 травня 2012 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 9816, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації смерті у м. Києві.
Позивачка є донькою померлої ОСОБА_2.
За життя ОСОБА_2 14 квітня 1982 року отримала в спадщину після смерті чоловіка житловий будинок в с. Горенка по вул. Леніна 126, згідно свідоцтв про право власності зареєстрованими в реєстрі за номерами 6535 та 6533.
В подальшому адреса будинку була змінена на с. Горенка по вул. Леніна 150.
Позивач вчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, на яке відкрилася спадина.
У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачці було відмовлено постановою державного нотаріуса Першої Київської державної нотаріальної контори від 12 квітня 2013 року, у звязку з тим що, відсутня первинна реєстрація правовстановлюючого документу на будинок.
Судом встановлено, що спадковий будинок належав померлій.
З довідки Горенської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №1320/7 від 27 вересня 2016 року встановлено, що згідно записів погосподарських книг власником житлового будинку по вул. І.Франка (колишня вул. Леніна) рахується ОСОБА_2.
Відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна в реєстрах відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Івана Франка (колишня Леніна) в с.Горенка Києво-Святошинського району Київської області відсутні.
Відповідно до статті 2 вищевказаного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.
На підставі наданих документів, оскільки будівництво житлового будинку було завершено у 1960 році з подальшим введенням обєкту в експлуатацію, суд вважає доведеним, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 150 по вул. Івана Франка в с. Горенка виникло у померлої ОСОБА_3 Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
Позивачка спадкове майно прийняла так як вчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Отримати свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачка не може через відсутність первинної реєстрації правовстановлюючого документу на житловий будинок на померлу ОСОБА_2.
За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 1223, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Горенської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, про визнання права власності у порядку спадкування на житловий будинок з будівлями та спорудами, - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Горенка, вулиця Івана Франка, 150.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич