Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/897/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" жовтня 2016 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Савчака А.В.

секретаря - Подусівської Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу позовом ОСОБА_1 до Лагодівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом та просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями і спорудами в с.Лагодів, по вул.Терехівка,28 Перемишлянського району. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 20.10.2014р. померла її мати ОСОБА_2, якій на праві власності належало рухоме і нерухоме майно в с.Лагодів, по вул.Терехівка,28 Перемишлянського району. 13.03.1996р. ОСОБА_2 склала заповіт на користь позивача. Після смерті ОСОБА_2 відрилась спадщина на її майно за заповітом. Оформити спадщину позивач не може через відсутність документів на будинок, що належав померлій ОСОБА_2 Позивач фактично вступила у володіння спадковим майном, так як періодично проживає у даному будинку, доглядає спадкове майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_3 не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, заявлений позов підтримує та просить його задоволити.

Відповідач Лагодівська сільська рада в судове засідання не з»явились, подали до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Проти позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Згідно із ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Суди при вирішенні справ цієї категорії згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряють, чи належав та на якій правовій підставі об'єкт нерухомості спадкодавцеві.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла 20.10.2014р. (свідоцтво про смерть І-СГ №368612).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_2 зареєстрована спадкова справа за заявою за заповітом ОСОБА_1

Згідно заповіту посвідченого 13.03.1996р. ОСОБА_2 все своє майно заповіла ОСОБА_1

Золочівським МБТІ ОСОБА_1 видано довідку про технічну характеристику об»єктів нерухомого майна , висновок про технічний стан приватного житлового, а також технічний паспорт на будинок за адресою

с.Лагодів, по вул.Терехівка,28 Перемишлянського району.

Згідно довідки Лагодівської сільської ради слідує, що померлій ОСОБА_2 належав на праві власності житловий будинок з погосподарськими прибудовами в с.Лагодів, по вул.Терехівка,28 Перемишлянського району Львівської області.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_2 на земельні ділянки площею 0,1022га на території Лагодівської сільської ради.

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є підставними та за позивачем ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом, слід визнати право власності на житловий будинок з приналежними господарськими будівлями , що знаходяться в с.Лагодів, по вул.Терехівка,28 Перемишлянського району Львівської області.

Керуючись ст.ст.10,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.1216-1218,1221,1223, 1258,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно - житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями, що знаходиться в с.Лагодів, по вул.Терехівка,28 Перемишлянського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили через десять днів після його оголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня оголошення даного рішення.

Суддя ОСОБА_4