Справа 303/5997/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2016 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Заболотного А.М.

при секретарі Штець І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 02.02.2016 року.

31.10.2016 року ухвалою суду відкрито провадження в справі.

Одночасно із поданням позовної заяви до суду позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на незавершений будівництвом будинок № 12 на вул. Бартока Бейли в м. Мукачево та земельної ділянки на вул. Бартока Бейли, 12 в м. Мукачево, кадастровий номер :01:023:0782. Також позивач просила заборонити здійснювати будь-які дії щодо вказаного незавершеного будівництва та земельної ділянки, у тому числі заборонити здійснення будівельних робіт на незавершеному будівництвом будинку № 12 на вул. Бартока Бейли в м. Мукачево.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі. Крім того, відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-кого з осіб, які беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній (за винятком випадку, передбаченого ч. 4 ст. 151 ЦПК), якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Позов забезпечується, згідно з п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії. При цьому згідно з ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

В п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» також зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому суд звертає увагу на те, що згідно з ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно з ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Як на наявність підстав для забезпечення позову позивач зазначає, що не вжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки відповідач може продати спірне майно.

Зі змісту заявлених позовних вимог слідує, що позивач просить суд визнати недійсними договори купівлі-продажу від 02.02.2016 року оскільки вважає, що предметом цих договорів є майно, що належить їй як спільна сумісна власність подружжя.

Одночасно судом також встановлено, що відповідно до договорів купівлі-продажу від 02.02.2016 року, посвідчених приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 купив незавершений будівництвом будинок № 12 на вул. Бартока Бейли в м. Мукачево та земельну ділянку на вул. Бартока Бейли, 12 в м. Мукачево, кадастровий номер :01:023:0782.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент предявлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими повязується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобовязання після предявлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобовязання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Отже, необхідною умовою застосування заходів забезпечення позову є існування реальної загрози невиконання чи утруднення невиконання судового рішення по справі, підтверджена належними та допустимими доказами.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що невжиття заходів забезпечення позову в подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає, що доводи позивача про необхідність і доцільність забезпечення позову заслуговують на увагу, а тому заяву про забезпечення позову слід задовольнити та в порядку забезпечення позову накласти арешт на незавершений будівництвом будинок № 12 на вул. Бартока Бейли в м. Мукачево та на земельну ділянку на вул. Бартока Бейли, 12 в м. Мукачево, кадастровий номер :01:023:0782. Одночасно слід також заборонити здійснювати будь-які дії щодо незавершеного будівництвом будинку № 12 на вул. Бартока Бейли в м. Мукачево та земельної ділянки на вул. Бартока Бейли, 12 в м. Мукачево, кадастровий номер :01:023:0782, у тому числі здійснення будівельних робіт.

Керуючись ст.ст. 151-153, 209, 210 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_3, а саме: на незавершений будівництвом будинок № 12 на вул. Бартока Бейли в м. Мукачево та на земельну ділянку на вул. Бартока Бейли, 12 в м. Мукачево, кадастровий номер :01:023:0782.

Заборонити здійснювати будь-які дії щодо незавершеного будівництвом будинку № 12 на вул. Бартока Бейли в м. Мукачево та земельної ділянки на вул. Бартока Бейли, 12 в м. Мукачево, кадастровий номер :01:023:0782, у тому числі здійснення будівельних робіт.

Допустити негайне виконання ухвали суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя А.М.Заболотний