Справа № 136/1135/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2016 року м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Стадника С.І.

секретаря судового засідання Шевчук Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Липовець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області, Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Садово-городнього масиву "Турбівський", про визнання незаконним рішення, розпорядження та державного акту на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувсь до суду із вищевказаним позовом, який мотивував тим, що 26.04.1990 року його було прийнято в члени Садово-городнього масиву "Турбівський", який розташований на території Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області. У зв'язку з цим, рішенням загальних зборів товариства йому було виділено в користування земельну ділянку за № НОМЕР_1 площею 600 кв.м. (далі - земельна ділянка), на якій він викопав криницю, побудував фундамент під дачний будинок із ФБС конструкцій, посадив садові дерева. З часу вступу до членів товариства позивач регулярно сплачував членські внески. Бажаючи оформити вказану земельну ділянку у власність, позивач звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, яке надало йому дозвіл на розроблення проекту землеустрою.

При виготовленні проекту позивачу стало відомо, що 18.06.2007 року на підставі рішення 15 сесії 5 скликання Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області, ОСОБА_2 погоджено передачу безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,12 га для ведення садівництва, яка розташована в Садово-городньому масиві "Турбівський". В подальшому, 11.02.2008 року розпорядженням Липовецької райдержадміністрації № 35 ОСОБА_3 та іншим членам масиву "Турбівський" було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою.

15.05.2008 року розпорядження Липовецької райдержадміністрації № 157 (далі - розпорядження № 157) на ім'я ОСОБА_2, 21.07.2008 року видано Державний акт серії НОМЕР_2, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57 (далі - державний акт), на право власності на земельні ділянки № НОМЕР_1, НОМЕР_3 площею 0,1202 гектарів (кадастровий номер № НОМЕР_4), які розташовані на території садівничого масиву "Турбівський" Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області.

Земельна ділянка, якою користується позивач в установленому порядку в нього не вилучалася і в користування ОСОБА_2 ніколи не виділялась, а тому оформлення нею права власності на вказану земельну ділянку позивач розцінює як порушення його права, як землекористувача, на її безоплатну приватизацію.

У зв'язку з цим, позивач просить суд:

-визнати незаконним рішення 15 сесії 5 скликання Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області від 18.06.2007 року та скасувати його;

-визнати незаконним розпорядження Липовецької райдержадміністрації № 157 від 15.05.2008 року в частині затвердження ОСОБА_2 технічної документації на земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована на території Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області та скасувати його;

-визнати недійсним Державний акт серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 21.07.2008 року за № 57, на право власності на земельні ділянки № НОМЕР_1, НОМЕР_3 площею 0,1202 гектарів (кадастровий номер НОМЕР_5), які розташовані на території садівничого масиву "Турбівський" Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Будучи повідомленими у встановленому законом порядку про час і місце розгляду справи, представники Липовецької райдержадміністрації та Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області в судове засідання не з'явилися, заяви про розгляд справи у їх відсутність до суду не подали, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідач ОСОБА_2 подала суду письмові заперечення в яких вказала, що набула право власності на спірну земельну ділянку у порядку встановленому законом, а тому заявлені вимоги є необґрунтованими.

Будучи повідомленими у встановленому законом порядку про час і місце розгляду справи, ОСОБА_2 та її представник в судове засідання не з'явилися, заяви про розгляд справи у їх відсутність до суду не подали, про причини неявки суд не повідомили.

Голова Садово-городнього масиву "Турбівський" подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

З огляду на зазначене, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи. За таких обставин суд ухвалює рішення на підставі наявних в справі даних і доказів, при цьому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

26.04.1990 року рішенням правління Садово-городнього масиву "Турбівський" в члени масиву було прийнято ОСОБА_1, якому виділено в користування земельну ділянку за № НОМЕР_1 (код КОАТУУ - :03:000) площею 0,06 га.

Бажаючи оформити вказану земельну ділянку у власність, ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, яке 15.01.2016 року видало Наказ за № 2-397/15-16-б надавши позивачу дозвіл на розроблення проекту землеустрою.

При виготовленні проекту позивачу стало відомо, що на підставі розпорядження Липовецької райдержадміністрації № 157 від 15.05.2008 року на ім'я ОСОБА_2, 21.07.2008 року видано Державний акт серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1, НОМЕР_3 площею 0,1202 га (кадастровий номер НОМЕР_5), яка розташована на території Садово-городнього масиву "Турбівський" Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області. Таким чином, земельна ділянка якою користується позивач, на підставі вищевказаного розпорядження приватизована ОСОБА_2

Судом встановлено, що для отримання зазначеної земельної ділянки у власність, 15.04.2007 року рішенням правління Садово-городнього масиву "Турбівський" (протокол № 8) ОСОБА_2, як члену масиву, яка впродовж 10 років належним чином виконувала вимоги Статуту масиву, було погоджено передачу земельної ділянки НОМЕР_6, НОМЕР_3 квартал № 5 площею 0,12 га у приватну власність.

З матеріалів справи (а.с. 52) суд встановив, що ОСОБА_2 було прийнято в члени масиву лише 05.05.2007 року. Членська книжка садовода, яка заведена на ім'я ОСОБА_2 містить відмітки про сплату членських внесків за 2007-2014 роки, що узгоджується з часом прийняття її в члени Садово-городнього масиву "Турбівський". За таких обставин, суд вважає необґрунтованими доводи ОСОБА_2 про її членство в Садово-городньому масиві "Турбівський" з 1990 року. Отже, станом на 15.04.2007 року ОСОБА_2 не була членом Садово-городнього масиву "Турбівський", а тому не мала прав члена вказаного масиву, в тому числі на отримання земельної ділянки за рахунок земель масиву "Турбівський".

У зв'язку з цим, суд дійшов висновку, що відомості, які вказані в витягу з протоколу № 8 правління Садово-городнього масиву "Турбівський" щодо погодження передачі ОСОБА_2 спірної земельної ділянки є недостовірними, оскільки станом на 15.04.2007 року ОСОБА_2 не була членом Садово-городнього масиву "Турбівський", а тому не мала прав члена вказаного масиву, в тому числі права на отримання земельної ділянки за рахунок земель масиву "Турбівський", а також погодження її передачі у власність, крім цього земельна ділянка за № НОМЕР_1, якою користується член масиву ОСОБА_1, в установленому Статутом Садово-городнього масиву "Турбівський" порядку в нього не вилучалася.

В подальшому, передачу земельної ділянки № НОМЕР_1, НОМЕР_3 квартал № 5 площею 0,12 га у приватну власність ОСОБА_2 було погоджено рішенням 15 сесія 5 скликання Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області від 18.06.2007 року, а також розпорядженнями Липовецької райдержадміністрації № 35 від 11.02.2008 року, № 157 від 15.05.2008 року. Отже, на підставі недостовірних відомостей, які вказані в витягу з протоколу № 8 правління Садово-городнього масиву "Турбівський" щодо погодження передачі спірної земельної ділянки, ОСОБА_2 набула її у власність, у зв'язку з чим було порушено права ОСОБА_1, як землекористувача, у якого в установленому порядку зазначена земельна ділянка не вилучалась.

З урахуванням встановлених у справі обставин, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог. Задоволення позову дозволить позивачу реалізувати своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки.

Розподіл судових витрат здійснити відповідно до статті 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3, 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області, Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Садово-городнього масиву "Турбівський", про визнання незаконним рішення, розпорядження та державного акту на землю, - задовольнити.

Визнати незаконним рішення 15 сесії 5 скликання Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області від 18.06.2007 року та скасувати його.

Визнати незаконним розпорядження Липовецької райдержадміністрації № 157 від 15.05.2008 року в частині затвердження ОСОБА_2 технічної документації на земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована на території Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області та скасувати його.

Визнати недійсним Державний акт серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку виданий 21.07.2008 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57, на право власності на земельні ділянки № НОМЕР_1, НОМЕР_3 площею 0,1202 гектарів (кадастровий номер НОМЕР_5), які розташовані на території садівничого масиву "Турбівський" Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Вінницької області через Липовецький районний суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.І. Стадник