Справа № 369/6817/16-ц
Провадження № 2/369/3123/16
07.10.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
за участю секретаря Дуплій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно, -
У липні 2016 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивували тим, що після смерті їхньої матері відкрилась спадщина на нерухоме майно: житловий будинок. Стверджував, що прийняв спадщину, оскільки вчасно подав заяву до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва на будинок нотаріус йому відмовив у звязку з відсутністю первинної реєстрації правоустановчого документу на спадкове майно. Оскільки спадкодавиця набула право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, він спадщину прийняв, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.
Просив суд визнати за ним право власності на спадкове майно за заповітом, на житловий будинок зальною площею 194,0 м2 , житловою площею 66,5 м2 з надвірними спорудам за адресою: с.Крюківщина, вулиця Сахравська, 39-А Києво-Святошинського району Київської області.
У судове засідання позивач та його представники не зявилась. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надали суду клопотання про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали. Просили суд задоволити позов.
У судове засідання представник Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, 25 червня 2006 року померла ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації смерті 26 червня 2006 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 155, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області.
Позивач є сином померлої ОСОБА_2, що стверджуються свідоцтвом про народження від 12 квітня 1964 року виданого Вишнівською міською радою Києво-Святошинського району Київської області, актовий запис №54, серії І-АГ № 371395.
За життя ОСОБА_2, 11 вересня 2004 року склала заповіт, яким заповіла, ОСОБА_1, після своєї смерті земельну ділянку та будинок в с. Крюківщина по вул. Будьонного (нова назва Сахравська), 39А, завірений секретарем виконавчого комітету Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, за реєстром №242.
Позивач вчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно, на яке відкрилася спадина.
У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачу було відмовлено постановою державного нотаріуса Вишневої міської державної нотаріальної контори вих.№766 від 08 червня 2010 року, у звязку з тим що, відсутня первинна реєстрація правовстановлюючого документу на будинок.
Відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна в реєстрах відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок відсутні.
Відповідно до статті 2 вищевказаного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.
Судом встановлено, що спадковий будинок належав померлій та був введений в експлуатацію, що стверджується актом введення в експлуатації № 612 від 27 лютого 1992 року затверджений рішенням №5/2 від 27 лютого 1992 року Крюківщинською сільською радою народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області.
На підставі наданих документів суд вважає доведеним, що право власності на житловий будинок виникло у померлої ОСОБА_2.
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
Позивач спадкове майно прийняв так як вчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок позивач не може через відсутність первинної реєстрації правовстановлюючого документу на житловий будинок на померлу ОСОБА_2.
За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 1223, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно, - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок зальною площею 194,0 м2, житловою площею 66,5 м2 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с.Крюківщина, вулиця Сахравська, 39-А.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич