Справа № 274/2618/16-ц
Провадження № 2/0274/1130/16
УХВАЛА

18.10.2016 м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Соломянюк Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом керівника Бердичівської місцевої прокуратури, в інтересах Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, Головного управління Держгеокадастру України у Житомирській області до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог відділ з питань реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договорів оренди, зобовязання повернути земельну ділянку, скасування рішення про державну реєстрацію речового права, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

У судовому засіданні представник відповідачки - ОСОБА_2 надав до суду заяву сторін про визнання мирової угоди та мирову угоду, яку просить визнати та провадження у справі закрити.

Відповідно до мирової угоди від 12.10.2016, укладеної між Швайківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області, в особі в.о. голови ОСОБА_3 та Головним управлінням Держгеокадастру України в Житомирській області, в особі в.о. начальника ОСОБА_4 та ОСОБА_1, сторони домовились про укладення мирової угоди, відповідно до якої відповідач визнає, що його заборгованість перед Позивачем -1 на момент укладення цієї мирової угоди відповідає заявленим у позовній заяві вимогам і з урахуванням часткового погашення заборгованості в сумі 16 755,16 грн., яке відбулося 06.10.2016 року, становить 200 000 (двісті тисяч) гривень 00 копійок; Позивачі і Відповідач підтверджують факт проведення погашення Відповідачем судових витрат по справі в розмірі 11 519 (одинадцять тисяч пятсот девятнадцять) гривень 33 копійки на користь прокуратури Житомирської області; Відповідач гарантує погашення заборгованості в розмірі 200 000 (двісті тисяч) гривень 00 копійок на рахунок Позивача-1 до 30.09.2017, у розмірі по 10000 грн. щомісячно, в строк до 30 числа кожного місяця, у лютому 2017 року, до 28 числа, та 20 000 гривень щомісячно до 30 числа кожного місяця, в строк до 30.01.2018, та до 28.02.2018 сплатити 10 000 грн.; Позивач -1 та Позивач-2 підтверджують, що з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання не матимуть жодних претензій до Відповідача з приводу стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договорів оренди земельних ділянок, повернення орендованих земельних ділянок до земель запасу Швайківської сільської ради, скасування рішень про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, які є предметом цієї мирової угоди; Позивачі і Відповідач домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї мирової угоди, покладаються на Відповідача. 6.Позивачі і Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Прокурор Демянчук М.С. заперечив проти визнання мирової угоди, оскільки її положення суперечать нормам Податкового кодексу України, оскільки сторони не наділені повноваженнями вирішення питання розстрочення плати за землю. Вказане питання відноситься до компетенції контролюючого органу.

Представник позивача ОСОБА_5 Держгеокадасту у Житомирській області ОСОБА_6 підтримала заяву про визнання мирової угоди, оскільки мирова угода та заява про визнання мирової угоди підписані керівником.

Представник відповідачки, ОСОБА_2 вважає, що оскільки сторони погодили питання розстрочення сплати орендної плати, а податкова інспекція не є стороною у справі, твердження прокурора не заслуговують уваги.

Відповідно до частин 1, 5 статті 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши умови укладеної мирової угоди, суд доходить висновку про відмову у її визнанні з таких підстав.

Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Податковий кодекс України регулює відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів, і зокрема, визначає вичерпний перелік податків та зборів, що справляються в Україні, та порядок їх адміністрування, платників податків та зборів, їх права та обов'язки, компетенцію контролюючих органів, повноваження і обов'язки їх посадових осіб під час здійснення податкового контролю, а також відповідальність за порушення податкового законодавства (пункт 1.1 статті 1 Податкового кодексу України)

Відповідно до пункту 10.1.1. статті 10 та пункту 14.1.147. статті 14 Податкового кодексу України плата за землю це обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності та є місцевим податком.

Пунктом 286.5. статті 286 Податкового кодексу України передбачено, що нарахування фізичним особам сум плати за землю проводиться контролюючими органами, які видають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішенняпро внесення податку за формою, встановленою у порядку визначеному статтею 58 цього Кодексу.

Згідно пунктами 288.1, 288.5 ПК підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства.

Плата за землю фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення( пункт 287.5 статті 287 Податкового кодексу України).

Питання розстрочення та відстрочення грошових зобов'язань або податкового боргу платника податків врегульовано статтею 100 Податкового кодексу України. Пунктом 100.8. вказаної норми передбачено, що рішення про розстрочення та відстрочення грошових зобов'язань чи податкового боргуу межах одного бюджетного року стосовно місцевих податків і зборівприймається керівником контролюючого органу (його заступником) та затверджується фінансовим органом місцевого органу виконавчої влади, до бюджету якого зараховуються такі місцеві податки чи збори.

Відповідно до пункту 41.1. статті 41 Податкового кодексу України контролюючими органами є органи доходів і зборів - центральний орган виконавчої влади та його територіальні органи.

Таким чином, вирішення сторонами питання розстрочення сплати орендної плати, яка є місцевим податком на нерухоме майно, суперечить вищевказаним нормам Податкового кодексу України.

А отже, мирова угода, укладена між сторонами не визнається судом, як така, що суперечить чинному законодавству України.

Керуючись статтями 175, 208, 210, 293 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви сторін: Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, Головного управління Держгеокадастру України в Житомирській області та ОСОБА_1 про визнання мирової угоди, укладеної між ними 12 жовтня 2016 року - відмовити.

Ухвала остаточна. Заперечення на цю ухвалу включаються до остаточного судового рішення.

Суддя -