У х в а л а

28 квітня 2016 року м. Київ

Колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Журавель В.І., Хопти С.Ф., Черненко В.А.

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Косівщинська» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості, за касаційною скаргою представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 - на рішення Сумського районного суду Сумської області від 21 грудня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Сумської області від 04 лютого 2016 року,

в с т а н о в и л а:

ОСОБА_4 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила розірвати договір оренди землі від 17 січня 2005 року, укладений між нею та ТОВ АФ «Косівщинська», стягнути з відповідача на її користь заборгованість у розмірі 2 636 грн 95 коп., з яких заборгованість з орендної плати за 2011-2013 роки - 2 005 грн 54 коп., 3 % річних - 120 грн, інфляційне збільшення заборгованості - 511 грн 41 коп..

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що згідно з державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданим Косівщинською сільською радою 24 січня 2000 року, їй на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,72 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області.

17 січня 2005 року між нею та ТОВ АФ «Косівщинська» був укладений договір оренди вказаної вище земельної ділянки, який 14 вересня 2006 року зареєстрований у Сумському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» за №50, згідно яз яким вона передала в оренду відповідачу земельну ділянку терміном на 5 років зі сплатою орендної плати у розмірі 442 грн, що становить 1,5% від грошової оцінки землі і яка вноситься до 30 числа останнього у звітному році місяця, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Крім того, за умовами договору розмір орендної плати переглядається один раз у два роки, зокрема в разі змін розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції.

Посилаючись на те, що ТОВ АФ «Косівщинська» неналежним чином виконує умови договору, своєчасно не сплачує орендну плату за землю, позивачка просила позов задовольнити.

Рішенням Сумського районного суду Сумської області від 21 грудня 2015 року залишеним без зміни ухвалою апеляційного суду Сумської області від 04 лютого 2016 року, у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовлено.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення в частині відмови у задоволенні вимог про розірвання договору оренди та ухвалити в цій частині нове рішення про задоволення позову.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Оскільки наведені в касаційній скарзі доводи дають підстави для висновку, що порушення судом норм процесуального права призвело до неправильного вирішення справи, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Косівщинська» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ В.І. Журавель

С.Ф. Хопта

В.А. Черненко