Справа № 191/2357/16-ц
Провадження № 2/191/770/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2016 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Бондаренко Г.В.,

при секретарі Сірченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Перша синельниківська державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: Перша синельниківська державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом..

В обґрунтування своїх вимог зазначила, що 28 серпня 1979 року мати позивача ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори (за реєстром 2465), придбала 1/2 частину житлового будинку №14 з надвірними будівлями по вул. І. Трушева в м. Синельникове Дніпропетровської області. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 1018 кв. м., яка знаходилась в користуванні власників будинку. Будинок розділений на 2 частини з окремими входами (тобто обладнаний для окремого проживання двох сімей).

Інша частина будинку на той час належала ОСОБА_4, а на цей час належить ОСОБА_2, відповідачці у справі.

На момент придбання ОСОБА_3 частини будинку житлова площа будинку № 14 по вул. І. Трушева в м. Синельникове становила 40,78 кв.м. Мати позивача набула право власності на 1/2 його частину, яка складалася з двох житлових кімнат загальною житловою площею 18,6 кв.м. : одна площею 14,8 кв.м. (на плані «2-5»), друга - 3,8 кв.м. (на плані «2-4»), та допоміжних приміщень: коридору площею 6,2 кв.м. (на плані «2-1»), комори площею 2,8 кв.м. (на плані «2-2») та кухні площею 8,6 кв.м. (на плані «2-3»). Окрім цього ОСОБА_3 набула право власності на надвірні будівлі (сараї «а-1», «Б-1», «В-1», «Г-1», уборну, огорожу тощо).

Через деякий час сарай «а-1» було розібрано, оскільки за технічним станом він став непридатним для користування.

Змалку позивач проживали разом з матір'ю за згаданою адресою.

25 жовтня 1988 року мати позивача - ОСОБА_3 померла

У липні 1992 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 і змінила дошлюбне прізвище - ОСОБА_3 на прізвище чоловіка ОСОБА_5.

Після смерті матері позивач фактично прийняла спадщину вступивши у визначений законом строк в управління майном (частиною домоволодіння, заощадженнями матері на банківських рахунках тощо) яке належало спадкодавцю, але до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини раніше не зверталася.

Лише в 2015 році позивач звернулася до Першої синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом і отримала витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 41923515 від 27 жовтня 2015 року. Факт прийняття позивачем спадщини визнано. Позивач надала державному нотаріусу всі наявні у неї документи, які підтверджують її право на спадщину за законом після смерті матері, але 16 лютого 2016 року отримала від нього постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно спадкодавця з посиланням на те, що в договорі купівлі - продажу 1/2 частини будинку № 14 по вул. І. Трушева в м. Синельникове від 28 серпня 1979 року житлова площа будинку вказана 40,78 кв. м., а на момент оформлення спадщини житлова площа згаданого будинку відповідно до відомостей КП «Синельниківське МБТІ» становить 49,8 кв. м..

Виходячи із даних технічного паспорту на домоволодіння станом на день придбання матір'ю позивача частини згаданого будинку житлова площа її частини (квартира № 2) становила 18.6 кв. м. (2 житлові кімнати площею 14,8 кв. м. та 3,8 кв. м. відповідно), в той час коли житлова площа частини будинку №14 по вул. І. Трушева, яка належала ОСОБА_6 (квартира №1) на цей час власник - ОСОБА_2, становила 22,2 кв.м. (2 житлові кімнати площею 14,2 кв.м (на плані - «1-4») та площею 8,0 кв.м. (на плані «1-5»).

Після набуття права власності на квартиру №1 в згаданому будинку ОСОБА_2, відповідачка у справі, зробила в ній перебудову і збільшила загальну житлову площу (обладнала ще одну житлову кімнату площею (9,0 кв.м.; на плані - «1-3») до 31,2 кв.м..

Таким чином, загальна житлова площа будинку №14 по вул. І. Трушева у м. Синельникове на цей час становить 49,8 кв. м. Саме з цих підстав державний нотаріус і відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері - ОСОБА_3, оскільки розмір частини спадкового майна (домоволодіння) не дорівнює 1/2 його частці.

Загальна площа житлового будинку № 14 по вул. І. Трушева у м. Синельникове в цілому становить 104,2 кв. м. (кв.1 - 68,0 кв. м., кв. 2 - 36,2 кв. м.). Таким чином, у власності відповідачки знаходиться частина житлового будинку (квартира № 1), яка дорівнює 65/100 часткам будинку в цілому, що на 0,27 кв. м. менше від ідеальної частки, а частина цього будинку яка входить до спадщини (квартира № 2) становить 35/100 часток будинку в цілому, що на 0,27 кв. м. більше від ідеальної частки.

Інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 58444 грн., а домоволодіння в цілому з урахуванням вартості господарських (надвірних будівель та споруд: сараїв (на плані «Б-1», «В-1», «Г-1», «3-1», «Ж-1»), вбиралень (на плані «Д-1». «Е-1»), літнього душу (на плані «Л-1»), водо-колонки (№ 1), огорожі (№ 2-5) становить 87885 грн. У користуванні спадкодавця на день відкриття спадщини знаходилась частина земельної ділянки, на якій розташовані житловий будинок «А-1», а також надвірні будівлі і споруди «Б-1», «В-1», «Г-1», «Д-1», «№3, 2», які входять до складу домоволодіння.

Між спадкодавцем та власником іншої частини домоволодіння було визначено межі та порядок користування земельною ділянкою, який існує і в цей час.

Оскільки державним нотаріусом позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно спадкодавця- її матері, і запропоновано звернутися до суду. У звязку з вищевикладеним позивач просить визнати за нею ОСОБА_1, право власності на 35/100 часток житлового будинку №14 («А-1») з надвірними господарськими будівлями і спорудами: - сарай «Б-1» площею 12 кв. .м., - сарай «В-1» площею 8 кв. .м, - сарай «Г-1» площею 7 кв. м, - вбиральня «Д-1» площею 1 кв.м., - огорожа «№ 3,2», по вул. І. Грушева у м. Синельникове Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, померлої 25 жовтня 1988 року.

Позивач в судове засідання зявилась, але до початку слухання справи надала заяву в якій просить справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання зявилась, до початку слухання справи надала заяву в якій зазначила, що проти позову не заперечувала.

Треті особи Перша синельниківська державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство « Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації у судове засідання не зявились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності проти задоволення позову не заперечують.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, перевіривши матеріали справи встановив наступне.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статті 58 та 59 ЦПК України вказують на те, що докази повинні бути належними та допустимими.

З договору купівлі продажу від 28 серпня 1979 року вбачається, що мати позивача ОСОБА_3, придбала 1/2 частину житлового будинку №14 з надвірними будівлями по вул. І. Трушева в м. Синельникове Дніпропетровської області., та посвідчений державним нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори за реєстром 2465. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 1018 кв. м., яка знаходилась в користуванні власників будинку(а.с.14-15).

Станом на 29.04.2015 року на імя ОСОБА_3 КП «Синельниківським МБТІ» був виготовлений технічний паспорт, який міститься на (а.с.16-18).

В довідці КП Синельниківського МБТІ від 28.09.2015 року №1565, яка міститься на (а.с.19) зазначено, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою м. Синельникове, вул. Трушева, №14 зареєстровані: -1/2 ч. за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20.04.1977 р. Синельниківською державною нот.конторою за реєстром №1347; та ? частка за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу, посвідченого 28.08.1979 року Синельниківською державною нот.конторою за реєстром №2465.

Згідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.04.2014 р. серії ВІІ № 233388 ( а.с.33) відповідач ОСОБА_2 успадкувала після своєї матері ОСОБА_7 ? частину житлового будинку №14 з надвірними будівлями по вул. І. Трушева в м. Синельникове Дніпропетровської області. Право власності на спадкове майно було зареєстровано відповідачкою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності 03.04.2014 р. ( а.с. 34).

Позивач ОСОБА_1 є донькою померлої ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про її народження № 119806 від 09.07.1970року (а.с.11).

Після реєстрації шлюбу позивач ОСОБА_1, взяла прізвище свого чоловіка «Ципріянова», що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію шлюбу серії ІV№ 412554 выд18.07.1992 року (а.с.12).

З довідки розрахунку ідеальних часток надано. КП «Синельниківським МБТІ» вбачається, що за адресою: м. Синельникове, вул. І.Трушева, на земельній ділянці розташовані: 1. А-1 житловий будинок з добудовами загальною площею 141 кв.м; 2. Б-1 - сарай площею 12 кв.м., 3.-В-1 сарай площею 8 кв.м.; 4.-Г-1 сарай площею 7 кв. м,; 5.Д-1 вбиральня; 6. З сарай площею 21 м. кВ., 7. Ж-1 сарай площею 12м.кв.; 8. Е-1 вбиральня; 9. Л1 літній душ; 10.№1 водоколонка; 11.№2-5 - огорожа. Загальна площа будівель складає 201 кв.м. В користуванні ОСОБА_3 знаходяться: 1. А-1 частка житлового будинку з добудовою загальною площею 49,3 кв.м.(за наружним підрахунком); 2. в-1 сарай площею 8.0 кв.м.; 3. Б-1 сарай площею 12.0 кв.м.; 4.Д-1 вбиральня; 5.»2-5 огорожа (1/2 частка) - що складає 35/100 часток.

25 серпня 1988 року ОСОБА_8Г померла. (свідоцтво про смерть серії ІІІ-КИ №482473(а.с.13)..

Позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею на все майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_8, та яка звернулась до державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Але постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 16.02.2015 року в оформленні спадщини їй було відмовлено, оскільки в договорі купівлі-продажу житлова площа 40,78 кв.м, в житлова площа в довідці КП «Синельниківське МБТІ» значиться 49.8 кв.м. (а.с7).

Згідно частини 1 статті 3 Цивільно-Процесуального Кодексу України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів».

В силу ст. 1261 ЦК України, до першої черги спадкоємців за законом належать діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно до прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року N435-IV процедура оформлення спадщини ОСОБА_1 після померлого матері ОСОБА_3 повинна здійснюватись за нормами Цивільного кодексу Української PCP від 18 липня 1963 року: Прикінцеві та перехідні положення: Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності…щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності…правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом

Статтею 549 ЦК України визначено, які дії свідчать про прийняття спадщини: визнається, що спадкоємець прийняв спадщину - якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

Частиною 2 ст.549 ЦК України передбачено, що зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

З урахуванням встановлених в ході судового розгляду фактів суд приходить до висновку, що позивачка ОСОБА_1 протягом шести місяців після смерті матері ОСОБА_3 , померлої 25 жовтня 1988 року, оскільки позивач прийняла спадщину у встановлений законом спосіб і вступила в управління спадковим майном.

Враховуючи вищі наведені обставини суд вважає , що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1220-1222,1261 ЦК України, ст. ст.10,60,209, 210, 212 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Перша синельниківська державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 35/100 часток житлового будинку №14 («А-1») з надвірними господарськими будівлями і спорудами: - сарай «Б-1» площею 12 кв. .м., - сарай «В-1» площею 8 кв. .м, - сарай «Г-1» площею 7 кв. м, - вбиральня «Д-1» площею 1 кв.м., - огорожа «№ 3,2», по вул. І. Грушева у м. Синельникове Дніпропетровської області, після смерті матері - ОСОБА_3, померлої 25 жовтня 1988 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_9