Справа № 367/5253/16-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

18 жовтня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Мікуліна А.В.,

при секретарі Мидловець М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа: Управління житлово комунального господарства «Гостомель» про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду надійшов зазначений вище позов, який мотивує тим, що їй належить на праві власності на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 30.12.2000 року, що знаходиться за адресою: Київська область, с.м.т. Гостомель, вул. Нова, буд. 10. Однак, без правових підстав зареєстровані: невістка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 03.06.2011 року та онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 03.12.2011 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вибули на інше постійне місце проживання, яке позивачу невідомо та добровільно зареєструватися за місце справжнього місця проживання, знятися з даного місця реєстрації відповідачі не бажають. Позивач вказує, що особистих речей відповідачів в будинку немає, матеріальних витрат щодо оплати комунальних послуг та витрат, щодо утримання даного будинку не несуть.

У звязку із тим, що відповідачі без правових підстав зареєстровані за вищевказаною адресою, дана обставина обмежує право на вільне володіння, користування та розпорядження, й перешкоджає в реалізації права власності, що призводить до втручання в особисте життя позивача.

Тому просить, прийняти рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком №10, що знаходиться за адресою: Київська область, с.м.т. Гостомель, вул. Нова.

Представник позивача подала до суду заяву в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, щодо заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце слухання справи повідомлялися, причини поважності неявки суду не повідомили, тому суд, керуючись ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи надав суду заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності, позов визнав в повному обсязі.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу від 13.12.2000 року будинок № 10, що знаходиться за адресою: Київська область, с.м.т. Гостомель, вул. Нова належить ОСОБА_1. (а.с.10). Відповідно до довідки виданої КП «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради від 08.06.2016 року №1225 встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2. зареєстровані за адресою: Київська область, с.м.т. Гостомель, вул. Нова, буд. №10 (а.с.11).

Крім того, відповідно до акта депутата Гостомельської селищної ради Київської області від 18.05.2016 року встановлено, що з 25.12.2011 року відповідачі по справі за вищевказаною адресою не проживають (а.с.16).

Відповідно до статей 317, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України власник майна володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права володіння, користування та розпорядження майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Частинами 1 та 4 статті 156 Житлового кодексу України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки суду не було надано доказів того, що між позивачем та відповідачем була домовленість про право на користування житловим приміщенням, а саме будинком №10, який знаходиться за адресою: Київська область, с.м.т. Гостомель, вул. Нова, в разі відсутності відповідачки понад один рік, а законом не встановлено інше, тому суд вважає, що слід до даних відносин застосувати зазначену вище норму закону.

Враховуючи те, що відповідачі не проживають без поважних причин в будинку №10, який знаходиться за адресою: Київська область, с.м.т. Гостомель, вул. Нова, більше одного року, тому суд дійшов висновку, що останні втратили право на користування вказаним будинком, який належить ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому у звязку із задоволенням позовних вимог суд вважає, що із відповідачки слід стягнути на користь позивача судові витрати по справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, статтею 156 Житлового кодексу України, статтями 6-8, 10, 15, 30, 60, 62, 64, 88, 212-215, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме будинком №10, який знаходиться за адресою: Київська область, с.м.т. Гостомель, вул. Нова.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,21 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 (десяти) днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_4