Провадження №2/712/2356/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа : ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до ОСОБА_3, третя особа : ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, вказуючи на те, що згідно договору купівлі-продажу частки в праві власності на житловий будинок від 11.03.2015 року їй належить 17/200 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою : АДРЕСА_1 Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.07.2014 року, їй належить 23/100 житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою : АДРЕСА_1 ОСОБА_4 належить 63/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд згідно Свідоцтва про право власності від 04.07.2014 р. За даною адресою зареєстрований відповідач, який з 2015 р. і по теперішній час не проживає в будинку, власних речей не має, плату за будинок не сплачує.

Постільки реєстрація відповідача порушують права позивача, просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою : АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з»явилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений в порядку ст. 76 ЦПК.. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Третя особа в судове засідання не з»явилась, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу частки в праві власності на житловий будинок від 11.03.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А., зареєстровано в реєстрі за № 222 ОСОБА_6 є власницею 17/200 часток в праві власності на житловий будинок з прибудовами та відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власті №34757078 від 11.03.2015 р. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.07.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Сопільняк А.О., зареєстровано в реєстрі за №3922, ОСОБА_1 є власницею 23/100 частини будинку АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власті №23841034 від 04.07.2014 р.

ОСОБА_4 є власницею 63/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 04.07.2014 р.

Відповідно до довідки з місця проживання та про склад сім»ї №9914 від 08.07.2016 року, в даному будинку зареєстровано чотири особи, а саме : ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_7 та відповідач ОСОБА_3, який не проживає за даною адресою.

Даний факт підтверджується також актом опитування сусідів про не проживання відповідача № 9980 від 15.07.2016 року, посвідчений головою Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний».

Внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач вимушена нести додаткові витрати на утримання майна та комунальні послуги, чим порушуються її права як власника.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік.

Відповідач в будинку не проживає більше року, житлом не користується, його речі в квартирі відсутні, комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 втратив зв'язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що являється підставою для втрати права користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою : АДРЕСА_1.

Також суд вважає, що підлягає до стягнення судовий збір на користь позивачки з відповідача в сумі 551,20 грн.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.. 319 ЦК України, ст. 405 ч.2 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою : АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551,20 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Головуючий :