Справа № 750/9972/16-ц
Провадження № 2/750/2785/16
У Х В А Л А

24 жовтня 2016 року м.Чернігів

Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Карапута Л.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна група «Олімп» про стягнення неустойки,

в с т а н о в и в :

20.10.2016 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та просила стягнути пеню в сумі 5982900 грн. 00 коп. за порушення умов Інвестиційного договору № 11-А про участь у фінансуванні критого паркінгу.

Відповідно до ч. 2 ст. 109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК).

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки виник спір про стягнення пені за невиконання умов інвестиційного договору, щодо будівництва критого паркінку за адресою:Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Авіаторів, 41 та відповідно до умов п. 1.2 якого, підприємство за рахунок власних та залучених від інвестора грошових коштів забезпечує будівництво обраного об'єкту інвестування і передає його у власність інвестору згідно умов договору, тому, позовна заява не підсудна Деснянському районному суду міста Чернігова, оскільки вказаний спір не виникає із правовідносин захисту прав споживачів.

Як вбачається з позовної заяви, місцезнаходження обєкту будівництва: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Авіаторів, 41, а місцезнаходження відповідача:м. Київ, вул. В.Гетьмана, 1.

Таким чином справа не підсудна Деснянському районному суду м. Чернігова, а тому згідно ст. 115 ЦПК України, справу необхідно повернути позивачу для подачі до належного суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.109, 114, ч. 3 п. 4 ст. 121 ЦПК України,

у х в а л и в:

позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна група «Олімп» про стягнення неустойки повернути позивачу для подачі до належного суду.

Ухвалу може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя Л.В. Карапута