РІШЕННЯ

Іменем України

04 травня 2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Сугачової О.О.,

за участю секретаря Абсалямової А.Р.,

у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, яким просить виділити ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 житлову кімнату, площею 8,9кв.м.; виділити в користуванні ОСОБА_2 у вказаній квартирі житлову кімнату, площею 19,5 кв.м.; кухню, ванну кімнату і вбиральню, коридор, вбудовану шафу, що знаходяться у вказаній квартирі, залишити у загальному користуванні.

Обґрунтовуючи свої доводи позивач зазначає, що спірна квартира на праві власності належить сторонам по справі, при цьому, 1/3 її частина ОСОБА_1, а 2/3 частини ОСОБА_3 Квартира складається з двох ізольованих кімнат, площею 8,9кв.м. та 19,5 кв. та інших приміщень загального користування. Протягом тривалого часу між співвласниками склався порядок користування квартирою, а саме, позивач користується кімнатою, площею 8,9 кв.м., а відповідач кімнатою 19,5 кв.м., інші приміщення у загальному користуванні. Позивач фактично проживає у Німеччині, однак коли приїжджає до м. Харкова, то у спірній квартирі, а саме, у своєї кімнаті можливості проживати не має, т.я. відповідач змінив замки, чинить перешкоди щодо проживання, здає кімнату іншим особам, чим порушує права позивача.

Представник позивача, що діє на підставі довіреності, вимоги позову в викладені в ньому обставини підвередив у повному обсязі, просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в судовому засідання позовні вимоги визнав повністю і не заперечує щодо запропонованого порядку користування спірною квартирою.

Суд вивчивши доводи позивача, позицію відповідача, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Відповідно до правил ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Так, із матеріалів справи вбачається, що сторони є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

Такі обставини підтверджено копіями свідоцтва про право власності на житло, свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.6,7).

Спірна квартира є ізольованою, загальною площею 47,3 кв.м. і складається із двох кімнат жилою площею, 8,9 та 19,5 кв.м. та приміщень загального користування, відповідно до технічного паспорту, плану квартири (а.с. 8,9).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до правил ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Як встановлено та не спростовується сторонами, між співвласниками фактично склався порядок користування квартирою, а саме, позивач користується житловою кімнатою, площею 8,9 кв.м., а відповідач житловою кімнатою, площею 19,5 кв.м.

Отже, при визнанні такого порядку користування квартирою відповідачем, при наявності досліджених доказів, у суду є праві підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4,10, 11, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 358, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визначити порядок користування житловим приміщенням, квартирою № 7 по вул. Ак. Павлова, 162-«в» в м. Харкові, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату, площею 8,9 кв.м., виділивши в користування ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 19,5 кв.м.

Кухню, площею 6,6 кв.м., ванну кімнату і вбиральню, площею 3,3 кв.м., коридор, площею 7,4 кв.м., вбудовану шафу, площею 0,8 кв.м., які знаходяться в квартирі АДРЕСА_1 залишити у загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Московський районний суд м. Харкова, шляхом подачі протягом десяти днів з дня оголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя