Справа № 484/2141/15-ц
Провадження № 2/484/22/16
УХВАЛА

26.07.2016 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайськ Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Первомайської міської ради, ОСОБА_4, третя особа: Комунальне підприємство Первомайської міської ради "Госпрозрахункове земельно-кадастрове бюро" про визнання державного акту на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

03.06.2015 року позивачі звернулись до суду з позовом, який уточнили в ході судового розгляду та просили визнати:

недійсним рішення Первомайської міської ради Миколаївської області №9 від 29.02.2008 року в частині затвердження проекту землеустрою та передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки по вул.. Харківській, 20 в м. Первомайськ Миколаївської області для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0651 га;

недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 922365 виданий ОСОБА_4 Первомайською міською радою 07.04.2008 року на підставі рішення Первомайської міської ради Миколаївської області №9 від 29.02.2008 року;

недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 137250 виданий 11.11.2008 року ОСОБА_3, яким посвідчується право власності на земельну ділянку №20 по вул. Харківській в м. Первомайськ Миколаївської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачі являються співвласниками житлового будинку №22 по вул. Харківській в м. Первомайськ Миколаївської області. В березні 2014 року Первомайським міськрайонним судом було відкрито провадження по справі №484/1160/14-ц за позовом ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні присадибною ділянкою та зобовязання знесення самочинного будівництва, який мотивований тим, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 137250 виданого 11.11.2008 року ОСОБА_3, вона являється власником земельної ділянки №20 по вул. Харківській в м. Первомайськ Миколаївської області. Підставою видачі ОСОБА_3 вказаного державного акту були рішення Первомайської міської ради Миколаївської області від 27.07.2007 року №5 яким ОСОБА_4, попередньому користувачу земельної ділянки №20 по вул. Харківській в м. Первомайськ Миколаївської області, було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,0659 га. Комунальне підприємство Первомайської міської ради "Госпрозрахункове земельно-кадастрове бюро" виконало проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки і рішенням Первомайської міської ради від 29.09.2008 року було затверджено проект землеустрою ОСОБА_4 площею 0,0651 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і 07.04.2008 року ОСОБА_4 було видано державний акт. На підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2008 року ОСОБА_3 набула у власність вищевказану земельну ділянку і 11.11.2008 року їй був виданий відповідний державний акт, який оспорюється в даній справі.

Ухвалою Первомайського міськрайонного суду від 06.06.2016 року по справі було призначено експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручено ТОВ «Незалежний інститут судових експертиз», але листом від 04.07.2016 року останній повідомив суд що проведення вказаної експертизи не можливе, так як такі експертизи можуть надавати лише експерти науково-дослідних установ судових експертиз Міністерства юстиції України, а тому судом було поновлено провадження по справі.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_5 з метою обєктивного вирішення спору, а також для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки і техніки, просив призначити в даній цивільній справі експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, 03680 м. Київ вул. Смоленська, 6.

На вирішення експерта поставити наступні питання.

1.Чи відповідає розроблена в 2007 році КП «Госпрозрахункове земельно-кадастрове бюро» документація із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Харківській, 20 в межах м. Первомайська Миколаївської області та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

2. Чи відповідає розроблена в 2007 році КП «Госпрозрахункове земельно-кадастрове бюро» документація із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Харківській, 20 в межах м. Первомайська Миколаївської області фактичному землекористуванню, яке склалося між домоволодіннями № 22 та № 20 по вул. Харківській в м. Первомайськ Миколаївської області із врахуванням раніше побудованих та існуючих будівель?

Відповідачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_6 просили вирішити клопотання на розсуд суду.

Представник Первомайської міської ради ОСОБА_7 не заперечував проти задоволення клопотання.

Представник КП «Госпрозрахункового земельно-кадастрового бюро» та ОСОБА_4 в судове засідання не зявились.

Суд знаходить, що у зв'язку з необхідністю вирішення позову та зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань та з урахуванням вимог ст. 145 ЦПК України клопотання є обґрунтованим і підлягаючим задоволенню.

Керуючись ст. ст. 53, 202 ч.1 п.5, 143-144, 209, 292, 293, 294-296 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, 03680 м. Київ вул. Смоленська, 6.

На вирішення експерта поставити наступні питання.

1.Чи відповідає розроблена в 2007 році КП «Госпрозрахункове земельно-кадастрове бюро» документація із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Харківській, 20 в межах м. Первомайська Миколаївської області та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

2. Чи відповідає розроблена в 2007 році КП «Госпрозрахункове земельно-кадастрове бюро» документація із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Харківській, 20 в межах м. Первомайська Миколаївської області фактичному землекористуванню, яке склалося між домоволодіннями № 22 та № 20 по вул. Харківській в м. Первомайськ Миколаївської області із врахуванням раніше побудованих та існуючих будівель?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі призупинити до одержання експертного висновку.

Надати в розпорядження експерта матеріали справи та необхідні документи.

Зобовязати позивачів провести оплату роботи експерта.

Зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 при необхідності надати експерту доступ до присадибних земельних ділянок.

Ухвала може бути оскаржена через Первомайський міськрайонний суд до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.ст. 292-296 ЦПК України.

Суддя: