Справа 611/579/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

19 серпня 2016 року Барвінківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Черниха Є.А.

секретаря Левченко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Барвінкове Харківської області заяву ОСОБА_1 про виключення з Єдиного Реєстру заборон відчуження нерухомого майна, заінтересовані особи Барвінківська державна нотаріальна контора, Барвінківська районна державна адміністрація Харківської області, орган державної реєстрації речових прав,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з вищезазначеною заявою, посилаючись на наступне.

Він є власником житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого по вул.. Карпенка, 16 м. Барвінкового Харківської області.

28 вересня 2015 року, при зверненні до державного реєстратора Барвінківського району Харківської області з питань реєстрації права власності на вказане майно, ОСОБА_1 було відмовлено з причин того, що на житловий будинок було накладено заборону. Підставою обтяження є договір довічного утримання від 3 червня 1995 року.

Відповідно до договору довічного у тримання від 3 червня 1995 року сторонами договору були ОСОБА_2, який помер 22 лютого 2011 року та його дочка ОСОБА_3, яка померла 26 травня 2007 року.

При зверненні до Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області з питань зняття заборони відчуження, ОСОБА_1 було відмовлено .

В цьому зв?язку, звернувшись до суду ОСОБА_1 просив виключити з Єдиного Реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна заборону щодо відчуження житлового будинку.

ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не з?явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, просив заяву задовольнити.

Державний нотаріус, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не з?явилася, подала заяву про слухання справи у відсутність державного нотаріуса.

Представник Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, будчи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не з?явився.

Враховуючи що розгляд справи відбувся у відсутність сторін відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч.ч. 1,4 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов?язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Доказування не може бути ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЦПК України, письмовими доказами є будь які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи.

Згідно з п. 27 Постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року «Про застосування цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» виходячи з принципу процесуального рівноправ?я сторін та враховуючи обов?язок кожної сторони довести ті обставини, на які посилається, необхідно в судовому засіданні дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів.

Судом забезпечено усім учасникам можливість для реалізації їх прав для надання та витребування доказів, усі вони долучені до справи і досліджені.

При аналізі доказів суд керується положеннями ст. 60 ЦПК України про те, що обовязки доказування і подання доказів покладається на сторони, і виходить лише із тих доказів, які надані ними під час розгляду справи.

Оцінивши належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатній і взаємний зв?язок наявних у справі доказів в їх сукупності, суд дійшов до наступного.

Згідно з викладеними у заяві даними, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого по вул.. Карпенка, 16 м. Барвінкового Харківскьої області.

28 вересня 2015 року, при зверненні до державного реєстратора Барвінківського району Харківської області з питань реєстрації права власності на вказане майно, ОСОБА_1 було відмовлено з причин того, що на житловий будинок було накладено заборону. Підставою обтяження є договір довічного утримання від 3 червня 1995 року.

Відповідно до договору довічного у тримання від 3 червня 1995 року сторонами договору були ОСОБА_2, який помер 22 лютого 2011 року та його дочка ОСОБА_3, яка померла 26 травня 2007 року.

При зверненні до Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області з питань зняття заборони відчуження, ОСОБА_1 було відмовлено .

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.371 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.321 ЦК України, власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналізуючи встановлені по справі обставини та надані заявником докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заборона виключення з Єдиного Реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна заборону щодо відчуження житлового будинку, порушує право власності заявника, яке включає в себе право користування, володіння та розпорядження зазначеним майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 74, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 371 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про виключення з Єдиного Реєстру заборон відчуження нерухомого майна, заінтересовані особи Барвінківська державна нотаріальна контора, Барвінківська районна державна адміністрація Харківської області, орган державної реєстрації речових прав задовольнити.

Виключити з Єдиного Реєстру заборон відчуження нерухомого майна, зареєстровану 3 червня 1995 року за реєстраційним номером обтяження 6295352 відносно житлового будинку № 16 по вул.. Карпенка м. Барвінкового Харківської області за договором довічного утримання від 3 червня 1995 року, посвідченим державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори за реєстровим номером 752.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Барвінківсьий районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Є.А. Черних