УХВАЛА

іменем україни

21 жовтня 2016 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Кицюк В.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із вищезазначеним позовом, в якому просить суд призначити судову будівельно-технічну експертизу для виявлення можливості розподілу в натурі житлового будинку на окремі домоволодіння, визначити частки співвласників майна з урахуванням самочинних забудов, та визначити частку земельної ділянки кожному співвласнику, доручивши її проведення ТОВ «Київська незалежна судово-експертна установа» за адресою: АДРЕСА_1; розділити в натурі будинковолодіння розташоване по АДРЕСА_2 на з окремі будинковолодіння, а саме: визначити за ОСОБА_5 право власності по житловому будинку загальною площею - 56,10 кв.м., а саме: сені - 7,5 кв.м.; коридор - 6,6 кв.м., житлова кімната - 17,4 кв.м.; житлова кімната - 10,7 кв.м.; кухня - 9,2 кв.м.; котельня - 4,7 кв.м.; надвірні споруди: літера «Н» - гараж; під «П» - навіс; визначити за ОСОБА_3 право власності по житловому будинку загальною площею - 74,0 кв.м., а саме: веранда - 19,9 кв.м.; житлова кімната - 9,6 кв.м.; житлова кімната - 18,3 кв.м.; житлова кімната - 12,2 кв.м.; коридор - 5,4 кв.м.; тамбур - 4,0 кв.м.; надвірні споруди: під «З» - сарай; під «И» - сарай; під «Е» - сарай; під «Г» - вбиральня; під «Д» - погріб з шинкою; під «К» - торгівельний кіоск; визначити за ОСОБА_4 право власності по житловому будинку загальною площею - 59,4 кв.м.: веранда - 9,5 кв.м., кухня - 5,6 кв.м., житлова кімната - 11,9 кв.м., житлова кімната - 22,9 кв.м., житлова кімната - 10,2 кв.м., тамбур - 3,9 кв.м.; надвірні споруди: під «В» - сарай, під «Б» - сарай; виділити в натурі частку земельної ділянки АДРЕСА_2 площа якої складає 0,15 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій відповідно розміщена відокремлена частка житлового будинку в результаті його поділу в натурі таким чином: ОСОБА_5 - земельну ділянку в розмірі 0,0789 га; ОСОБА_3 - земельну ділянку в розмірі 0,0461 га; ОСОБА_4 - земельну ділянку в розмірі 0,0422 га.

Вирішуючи питання про можливість відкриття провадження у справі, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви відповідачу - ОСОБА_3 на праві власності належить 184/300 частки домоволодіння АДРЕСА_2, а відповідно позивачу та відповідачу ОСОБА_4 належить кожному по 58/300 частки.

А тому, суду є незрозумілим на якій правовій підставі, навіть з урахуванням добровільного порядку користування який склався у сторін, повинні бути порушені законні права та інтереси відповідача ОСОБА_3, та відповідно зменшена її законна частка в домоволодінні.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви попередньому власнику спірного домоволодіння ОСОБА_6 була виділена земельна ділянка розміром 0,15 га (0,10 га та 0,05 га). Позивач просить виділити в натурі: ОСОБА_5 - 0,0789 га; ОСОБА_3 - 0,0461 га та ОСОБА_4 - 0,0422 га. Загальний розмір земельної ділянки з урахуванням визначених позивачем меж та розмірів, а також наданого самим позивачем технічним паспортом житлового будинку становить 0,1672 га, що саме по собі значно більше ніж було виділено попередньому власнику.

На цій підставі, враховуючи, що матеріали позовної заяви не містять будь-яких інших документів, щодо виділу позивачу, відповідачам або попередньому власнику в користування додаткових 0,0172 га земельної ділянки, позивачу необхідно надати правове обґрунтування виділення земельної ділянки в натурі з перевищенням меж, підтвердження факту отримання додаткових 0,0172 га і відсутності порушення законних прав та інтересів третіх осіб.

Крім того, як вбачається з технічного паспорта житлового будинку АДРЕСА_2, на території земельної ділянки, яка належить сторонам є самочинне будівництво, зокрема: гараж під літерою «Н» площею 39,2 кв.м., навіс під літерою «П» площею 27,6 кв.м. та торгівельний кіоск під літерою «К» площею 12,0 кв.м.

Матеріали позовної заяви не містять будь-яких доказів на підтвердження факту узаконення цього самочинного будівництва, а також правового обґрунтування визнання судом права власності на торгівельний кіоск, враховуючи специфіку дозвільної системи для здійснення підприємницької діяльності з продажу та реалізації певних товарів та послуг.

Дотримання вимог ст.119 ЦПК України при пред`явленні позову в суд є імперативним правилом в тому числі і для суду на предмет перевірки позову і долучених до нього матеріалів і недопущення відкриття провадження і призначення непідготовленої справи (позову) до розгляду. Позовна заява не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без дотримання вимог, викладених у ст. ст. 119, 120 ЦПК України постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача та надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Якщо ж позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк не виконає всі вимоги, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачеві.

Право на доступ до правосуддя не є абсолютним, на цьому наголошує і Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях «Голдер проти Великої Британії» від 21.02.1975 року, «Де Жуффр де ля Прадель проти Франції» від 16.12.1992 року. Відтак в кожному випадку позивач при зверненні до суду із позовом повинен дотримуватися норм процесуального законодавства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.119-121 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі - залишити без руху.

Роз'яснити позивачеві, що зазначені в ухвалі недоліки ним можуть бути усунені протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали шляхом подачі позовної заяви в новій редакції з урахуванням виправлення зазначеним судом недоліків.

Якщо у встановлений строк виявлені недоліки не будуть усунуті, заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: В.С. Кицюк