Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/618/16-ц
пр. № 2/382/336/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах якої діє ОСОБА_1, до Яготинської міської ради, треті особи: орган опіки та піклування Яготинської РДА, приватний нотаріус Яготинського нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, публічне акціонерне товариство "ПриватБанк", про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

У травні 2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом.

Зазначали, що 20 січня 1984 року помер ОСОБА_4

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область.

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 був його онук ОСОБА_5

Після прийняття спадщини за заповітом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, було знесено та побудовано на їх місці новий будинок загальною площею 130,8 кв.м та господарські будівлі загальною площею 62 кв.м.

26 травня 2015 року помер ОСОБА_5

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, земельна ділянка площею 0,0309 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка площею 0,0800 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка площею 0,0200 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 є вона, його дружина - ОСОБА_1 та їх неповнолітня донька - ОСОБА_2

Посилаючись на те, що вона у встановлений законом строк від свого іменті та імені дочки звернулась до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, однак не може реалізувати своє право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також у зв`язку із тим, що земельні ділянки, які входять до складу спадщини, фактично знаходяться за іншою, ніж вказано у державних актах, адресою, просила визнати за нею та ОСОБА_2 право власності по: 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, 1/2 частині земельної ділянки ділянки, площею 0,0309 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0800 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0200 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила позов задовльнити.

Представник Яготинської міської ради у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, однак до суду подав заяву у якій, просив розглядати справу у його відсутність, проти заявлених вимог не заперечує.

Представники третіх осіб у судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши надані по справі докази, дійшов наступних висновків.

Установлено, що за життя ОСОБА_5 за заповітом від 01 грудня 1984 року отримав спадщину, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область (в мин. - вул. Крупська, 73, м. Яготин, Київська область).

Після прийняття спадщини за заповітом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, було знесено (а.с. 26) та побудовано новий будинок загальною площею 130,8 кв.м та господарські будівлі загальною площею 62 кв.м. Новий будинок в експлуатацію не введений.

26 травня 2015 року помер ОСОБА_5 (а.с. 10).

Спадкоємцем першої черги спадкування після смерті ОСОБА_5 є його дружина - ОСОБА_1 та неповнолітня донька - ОСОБА_2

У встановлений законом строк ОСОБА_1 від свого іменті та імені дочки звернулась до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, а тому є такими, що прийняли спадщину.

Однак ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть реалізувати своє право на спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, що входить до складу спадщини, а також тому, що земельні ділянки, які входять до складу спадщини, фактично знаходяться за іншою, ніж вказано у державних актах, адресою.

Як вбачається з довідки Яготинської міської ради Київської області № 2210 від 30 вересня 2015 року житловий будинок, що належав ОСОБА_5, дійсно знаходиться за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область (стара адреса: вул. Крупська, 73, м. Яготин, Київська область) (а.с. 14).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Ураховуючи наведене, позов в частині визнання права власності на земельні ділянки підлягає задоволенню.

Разом із тим як вбачається із довідки-характеристики КП КОР "Лівобережне бюро технічної інвентаризації" житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, було знесено (а.с. 26) та побудовано новий будинок. Вказане нерухоме майно в експлуатацію не введене, право власності на нього відсутнє, фактично будинок є самочинним будівництвом, що не оспорюється позивачами.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 7 постанови №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч. 1 ст. 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Оскільки житловий будинок за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область в експлуатацію не введений, то суд позбавлений можливості визнати за спадкоємцями право власності на вказане нерухоме майно. В цій частині суд не може прийняти і визнання позову відповідачем.

Керуючись ст. ст. 25, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах якої діє ОСОБА_1, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної діляноъ ділянки, площею 0,0309 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :09:024:0013, та належала померлому 26 травня 2015 року ОСОБА_5 на підставідержавного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 528943, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07 лютого 2007 року за № 19.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0309 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :09:024:0013, та належала померлому 26 травня 2015 року ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 528943, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07 лютого 2007 року за № 19.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0800 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :09:024:0048, та належала померлому 26 травня 2015 року ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ № 321132, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 29 грудня 2012 року за № 03036.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0800 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :09:024:0048, та належала померлому 26 травня 2015 року ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ № 321132, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 29 грудня 2012 року за № 03036.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0200 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :09:026:0028, та належала померлому 26 травня 2015 року ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ № 321133, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 29 грудня 2012 року за № 03035.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0200 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :09:026:0028, та належала померлому 26 травня 2015 року ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ № 321133, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 29 грудня 2012 року за № 03035.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.В. Бурзель