Справа № 191/2858/15-ц
Провадження № 2/191/89/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2016 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Бондаренко Г.В.,

при секретарі Силкіной О.Г.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Синельникове, Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Писарівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог посилалася на, що 21 листопада 2010 року помер її батько ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай (Писарівська с/р), вул. Степова,19, та земельну ділянку, загальною площею 0,62 га, з них: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,37 га - для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована також за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова,19.

У встановлений законом шестимісячний строк після відкриття спадщини, в нотаріальному порядку, позивач відмовилася від прийняття спадщини на користь своєї матері ОСОБА_3 (приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4М.).

ОСОБА_3 своїх спадкових прав не оформляла і свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 не отримувала, але фактично прийняла спадщину так як постійно проживала із спадкодавцем на час його смерті.

16 серпня 2014 року мати ОСОБА_3 померла.

Після смерті матері позивач звернулася з заявою про прийняття спадщини в державну нотаріальну контору. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке належало ОСОБА_2 з наступних причин: на жилий будинок в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу; на земельну ділянку в зв'язку з відсутністю оригіналу документу що підтверджуючого право власності на земельну ділянку. Доказами того, що ОСОБА_2 був власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова,19 є наступні документи.

Просить встановити факт прийняття спадщини матір'ю позивача ОСОБА_3 після смерті її батька ОСОБА_5, яка настала 21.11.2010 року. Та визнати за нею право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 16 серпня 2014 року на:

- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,розташований за адресою Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19;

- земельну ділянку, площею 0,62 га, розташовану за адресою Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19, з яких: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,37 га - для ведення особистого підсобного господарства.

До початку судового засідання позивача надала заяву в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.Надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Відповідно до ст.10 ч.3 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Приймаючи рішення по справі, що розглядається, суд виходив з вимог ст. 60, 61 ЦПК України, які регламентують, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень, крім випадків, коли мають місце підстави звільнення від доказування. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що 21.11.2010 року помер ОСОБА_2 (а.с.10).

ОСОБА_3 своїх спадкових прав не оформляла і свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 не отримувала, але фактично прийняла спадщину так як постійно проживала із спадкодавцем на час його смерті, що підтверджується довідкою № 593 від 28 вересня 2015 року, виданою виконавчим комітетом Писарівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області(а.с.31).

Позивач в нотаріальному порядку відмовилась від прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2, на користь матері ОСОБА_3

16.08.2014 року померла мати позивача ОСОБА_3 (а.с.11).

Згідно з довідкою виконкому Роздорської селищної ради, в домоволодінні за адресою: вул. Степова, 19, в с. Зеленний Гай, Синельниківського району, Дніпропетровської області, проживали і були зареєстровані по день своєї смерті ОСОБА_2, ОСОБА_3, (а.с. 14).

Доказами того, що ОСОБА_2 був власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова,19 є наступні документи:

По житловому будинку: довідка № 294 від 10.06.2015 року Писарівської сільської ради про те, що житловий будинок, господарські будівлі та земельна ділянка у розмірі 0,62 га розташовані за адресою: Синельниківський р-н,с.3елений ОСОБА_6, вул. Степова,19, згідно по господарського обліку № 334-1 належать на праві власності ОСОБА_5;(а.с.30) форма № 1 погосподарського обліку по Писарівській сільській раді, де головою домогосподарства за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова,19, вказано ОСОБА_5 (а.с.33); довідка № 1531 від 21.09.2015 року КП «СМБТІ» про те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова,19, заінвентаризований за ОСОБА_5. Вказано, що будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд відбулося до 1991 року; - технічний паспорт на житловий будинок, станом на 09.09.2015 року, в розділі «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» якого вказаного рік побудови житлового будинку А-1, літньої кухні Б-1, сараю В-1, сараю Д-1,сараю 3-1, погреба П-1, відбулося в 1960 році, вбиральні в 1970 р. (а.с.34).

По земельній ділянці: копія державного акту на право приватної власності на землю серія ДП СВ № 006456 на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0.62 га, розташовану за адресою: Синельниківський р-н, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19, з яких: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,37 га для ведення особистого підсобного господарства. Копія акта, оригінал якого знаходиться в Управлінні держземагенства у Синельниківському районі, завірена печаткою та підписом заступника начальника Управління(а.с.16,); лист Управління Держземагенства у Синельниківському районі № 3058-08/ від 07.07.2015 року, як відповідь на заяву про надання оригіналу державного акту(а.с.15); довідка № 294 від 10.06.2015 року Писарівської сільської ради про те, що земельна ділянка площею 0,62 га, розташована за адресою: Синельниківський район с. Зелений Гай, вул. Степова,19, згідно по господарського обліку № 334 належить на праві власності ОСОБА_5(а.с.12), довідка Управління Держземагенства у Синельниківському районі про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, згідно якої оцінка складає 101 009(сто одна тисяча дев'ять) гривень, 28 копійок(а.с.41).

Відповідно до листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 01.09.2011 року № 40-12-2409 « Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів» вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05 серпня 1992року, при набутті права власності на такі об'єкти. Тобто до 05 серпня 1992року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Така ж позиція зазначена у листі Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 12.02.2013року № 40-11-598 "Щодо прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об'єктів будівництва".

У відповідності до п.4 ст.3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004року, право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цього Закону, визнається дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 11.07.2011 року за № 830/19568- документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних(садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, який посвідчує його право власності.

ОСОБА_1 є рідною донькою померлого ОСОБА_2З, та ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження в якому зазначено, що батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.19).

ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_7, та змінила прізвище «Басова» на «Хороших» (а.с. 18).

У судовому засіданні також була досліджена спадкова справа №163/2011 після смерті ОСОБА_5 ( а.с.58-67).

На підставі досліджених доказів суд приходить до висновку, про встановлення факту прийняття ОСОБА_3 спадщини у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, яке розташоване за адресою: вул. Степова,19, с. Зелений Гай, Синельниківського району Дніпропетровської області, після померлого 21.11.2010 року ОСОБА_2, у порядку спадкування за законом.

З постанови Васильківської державної нотаріальної контори, вбачається, що нотаріус якої виконує обов'язки державного нотаріуса Другої Синельниківської державної нотаріальної контори, відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке належало померлому 21.11.2010 року ОСОБА_2, з причин що на жилий будинок відсутні правовстановлюючі документи; - на земельну ділянку відсутні оригінали документів що підтверджуючого право власності на земельну ділянку (а.с.39,40).

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Так, відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно статті 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Ст. 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та земельної ділянки, які розташовані за адресою: вул. Степова, буд.19, с. Зелений Гай, Синельиківського району, Дніпропетровської області, після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 .

Отже з урахуванням встановлених обставин і досліджених на їх перевірку доказів- суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 1216-1218, 258, 1261 ЦК України, ст.ст. 10,11, ч. 3 ст. 209, 212, 214-215 ЦПК, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Писарівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19;

- земельну ділянку,площею 0,62 га,розташовану за адресою Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Зелений Гай, вул. Степова, 19, з яких: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,37 га - для ведення особистого підсобного господарства, що належали на праві власності і залишилися після смерті 21.11.2010 року ОСОБА_5, які фактично прийняла у спадщину мати позивача ОСОБА_3, але не оформила своїх спадкових прав і помела 16.08.2014 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_6