Справа № 545/2556/16-ц
Провадження № 2/545/1143/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді Гальченко О.О.,

при секретарі Корба Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 02.07.2016 року звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, про що 13.05.2013 року Центральним відділом ДРАЦС реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції складено відповідний актовий запис за № 777 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку площею 0,16 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями. Приватизована земельна ділянка площею 0,16 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, по АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданого 06.08.2008 року Ковалівською сільською радою Полтавського району. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.08.2005 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу В.А. Москівцем, зареєстрованого в реєстрі за № 2281.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 15.09.2005 року КП «БТІ та містобудування Полтавського району» за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

09.04.2013 року ОСОБА_2 склала заповіт, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповіла своєму чоловікові - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. У встановлений ст. 1269 ЦК

України строк він подав до Полтавської районної державної нотконтори заяву про прийняття спадщини на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1127, виданої 09.06.2016 року, на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 відкрита спадкова справа № 488/2013. Єдиним спадкоємцем згідно заповіту, посвідченого 09.04.2013 року нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-270 є ОСОБА_1.

Придбаний житловий будинок не відповідав їх вимогам по своєму плануванню, в зв»язку з чим він був реконструйований, а для ведення господарства збудовано господарські будівлі. Проектна документація по реконструкції будинку та будівництву господарських будівель не оформлялась.

Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 01.06.2016 року на земельній ділянці по АДРЕСА_1 розташований житловий будинок - літ. «А-1, а, а1, а2» ( загальною площею 193,1 кв.м., житловою площею 84,8 кв.м. ), погріб - літ. «а3», сарай - літ. «Д», навіс - літ. «д», погріб - літ. «д1», літня кухня - літ. «Е», свердловина - літ. №5, огорожа - літ. № 7, 8. У технічному паспорті житловий будинок літ. «А-1, а, а1, а2», сарай - літ. «Д», літня кухня - літ. «Е» зазначені самочинно збудованими та такими, що мають 100% готовності.

09.06.2016 року нотаріусом Полтавської райдержнотконтори у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку площею 0,16 га. по АДРЕСА_1 йому відмовлено через відсутність державної реєстрації права власності за померлою на самочинно збудовані та реконструйовані будівлі. Також, нотаріусом роз»яснено, що цивільна правоздатність ОСОБА_2 припинилась у зв»язку з її смертю, що унеможливлює проведення реєстрації за нею права власності на збудовані та реконструйовані будівлі, і як наслідок, позбавляє його можливості прийняти спадщину у встановленому законом порядку.

Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 встановлено, що будівлі розташовані на ділянці без порушення Державних будівельних норм України «ДБН 360-92**», технічний стан основних конструктивних елементів будинку задовільний, отже житловий будинок та господарські будівлі придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Прохав визнати за ним - ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,16 га., кадастровий НОМЕР_4, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 Полтавської області та на житловий будинок - літ. «А-1, а, а1, а2» ( загальною площею 193,1 кв.м., житловою площею 84,8 кв.м. ), господарські будівлі та споруди : погріб - літ. «а3», сарай - літ. «Д», навіс - літ. «д», погріб - літ. «д1», літню кухню - літ. «Е», свердловину - літ. № 5, огорожу - літ. № 7, 8, по АДРЕСА_1 Полтавської області.

В судове засідання сторони у справі не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Де, позивач позов підтримав та прохав задовольнити ( а. с. 38 ).

Представники : відповідача - Ковалівської сільської ради Полтавського району та третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог : Полтавської районної державної нотаріальної контори, Відділ Держгеокадастру у Полтавському районі, Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 32, 33, 35, 37 ). Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послався в позові позивач і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 4 - 16.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 328, 392, 376, 1216, 1218, 1268, 1269, 1296 ЦК України, так як власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право .

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 16, 328, 392, 376, 1216, 1218, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,16 га., кадастровий НОМЕР_4, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на житловий будинок - літ. «А-1, а, а1, а2» ( загальною площею 193,1 кв.м., житловою площею 84,8 кв.м. ), господарські будівлі та споруди : погріб - літ. «а3», сарай - літ. «Д», навіс -літ. «д», погріб - літ. «д1», літню кухню - літ. «Е», свердловину - літ. № 5, огорожу - літ. № 7, 8, по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко