Справа № 738/1607/16-ц
№ провадження 2/738/426/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2016 року Менський районний суд

Чеpнiгiвської областi

в складi:

суддi ОСОБА_1,

секретаря судового засідання Бреус Н.В.

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Слобідської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Слобідської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що 15 листопада 2015 року померла їх мати ОСОБА_5, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Шкільна, 3 в с. Слобідка Менського району Чернігівської області та інше майно. ЇЇ спадкоємцями першої черги за законом є позивачі, які звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, проте у його видачі їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок, в звязку з чим запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку.

Позивачі уточнивши свої позовні вимоги просять визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку, а за ОСОБА_3 право власності на 3/4 частки у житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Шкільна, 3 в с. Слобідка Менського району Чернігівської області.

Позивачі в судове засідання не зявилися, у позовній заяві просили розглянути справу без їх участі, позов підтримують.

Представник відповідача - Слобідської сільської ради Менського районного суду Чернігівської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає.

Відповідач - ОСОБА_4 в судове засідання не зявився.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов до наступного висновку.

Згідно із Законом УРСР «Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР» (від 02 червня 1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особового рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України «Про власність» 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачено, самовільно збудованими вони також не являються так як були збудовані та зареєстровані згідно діючого на той час законодавства.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги, наданої Слобідською сільської радою від 20.09.2016 року №03-15/197, згідно по господарського обліку книга №3 за 1991-1995 роки, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Слобідка вул. Шкільна, 3, зареєстрований в сільській раді з 1986 року під №3, і станом на 15 квітня 1991 року вказане домоволодіння мало статус колгоспного двору головою якого була ОСОБА_5, зареєстрована з 1938 року по 15 листопада 2015 року, виписана у звязку зі смертю, а членом двору була її дочка ОСОБА_3, зареєстрована з 1967 року.

Суд враховує, що відповідно до розяснень, викладених в п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року зі змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення статей 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; г) згідно зі ст.4 Постанови Верховної Ради України «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 1 липня 1990 року.

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Частиною 2 ст. 123 даного кодексу визначено, що розмір часток члена колгоспного двору встановлюється виходячи із рівності часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в погосподарської книги встановлено, що спірний будинок мав статус колгоспного двору та належав на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 у рівних частках по 1/2 частці кожній.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Відповідно до ст.1261 ЦК України першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

15 листопада 2015 року померла ОСОБА_5 (а.с.6), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Шкільна, 3 в с. Слобідка Менського району Чернігівської області.

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, що підтверджується матеріалами справи (а.с.7-15).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №86/2016, позивачі звернулися до Менської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після померлої 15 листопада 2015 року матері ОСОБА_5 та 11 липня 2016 року оформили свої спадкові права на земельні ділянки.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1623/02-31 від 11.07.2016 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №3, який розташований по вул. Шкільна с. Слобідка Менського району Чернігівської області у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою село Слобідка вулиця Шкільна, 3 вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 17251,00 грн. (а.с.22-42).

Згідно повідомлення КП Чернігівське МБТІ від 24.03.2016 року №75, право власності на домоволодіння по вул. Шкільна, 3 в с. Слобідка станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. Житловий будинок має 100% готовності.

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб в-1, веранда а-1, навіс а2-1, сарай б-1, сарай Б-1, сарай В-1, літня кухня Г-1, ганок а1-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с.17-21).

В судовому засіданні достеменно встановлено, що частка ОСОБА_3 у спірному будинку становить 3/4, з яких 1/2 частка належить їй як власнику колгоспного двору та 1/4 частка успадкована нею після померлої 15 листопада 2015 року ОСОБА_5О, а частка ОСОБА_2 у спірному будинку становить 1/4 , як частка яка успадкована нею після смерті матері.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за позивачем ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку, а за позивачем ОСОБА_3 на 3/4 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Шкільна, 3 в с. Слобідка Менського району Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.529, 548, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 328, 392, 1218, 1261,1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Слобідської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Шкільна, 3 в с. Слобідка Менського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 3/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Шкільна, 3 в с. Слобідка Менського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова