Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"28" квітня 2016 р. 145/666/16-ц

2/145/437/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г. ,

при секретарі Мигдальській Н.М.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Довгополівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 11 січня 2014 року помер її батько ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0039 площею 3,7157 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Довгополівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, а також житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Миру (колишня вул. Ворошилова), 21 в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області.

За життя її батько ОСОБА_3 належним йому майном не розпорядився. Вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після нього. Крім неї інших спадкоємців першої черги, які би прийняли спадщину чи претендували на неї, немає.

Вона прийняла спадщину в силу положень ч.3 ст. 1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовилась.

З метою оформлення прийнятої спадщини, вона звернулась до Тиврвської держнтконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку їй було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця.

Так, право на земельну ділянку її покійний батько ОСОБА_3 в свою чергу набув в порядку спадкування за законом після смерті дружини, її матері ОСОБА_4, яка померла 06 травня 2011 року в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області.

ОСОБА_4 до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, заповіту не залишила.

Її батько - чоловік покійної ОСОБА_4, ОСОБА_3 був спадкоємцем першої черги спадкування за законом після неї та прийняв спадщину в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав та був зареєстрований із спадкодавицею та про відмову від спадщини ще заявляв.

Померла 06 травня 2011 року ОСОБА_4 мала право на земельну ділянку на території Давгополівської сільської ради Тиврівської району Вінницької області.

Крім того, до складу прийнятої нею після смерті її батька ОСОБА_3 входить також житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Миру (колишня вул. Ворошилова), 21 в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області, оформити який в нотаріальній конторі немає можливості через відсутність правовстановлюючого документа на нього.

На вказаний житловий будинок з господарськими спорудами заборона відсутня.

Оскільки отримати Свідоцтва про право на спадщину за запоконом у нотаріальній конторі немає можливості, вона вимушена звернутися до суду із даним позовом.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А», 1987 року забудови з прибудовами «а», «а1», 1987 року забудови та ганком з козирком і ганком загальною площею приміщень, підрахованою за формулами розрахунку площ по літ. «А, а, а1» 113,4 кв.м, загальною площею 103,3 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м., допоміжною площею 36,9 кв.м., площею літніх приміщень 10,1 (який складається з коридору 1, площею 7,3 кв.м., житлової кімнати 2, площею 16,1 кв.м., житлової кімнати 3, площею 14,9 кв.м., кухні 4, площею 10,1 кв.м., передпокою 5, площею 12,1 кв.м., кладової 6, площею 4.3 кв.м., коридору 7, площею 3,1 кв.м., житлової кімнати 8, площею 21,2 кв.м., жилової кімнати 9, площею 14,2 кв.м., веранди І, площею 10,1 кв.м.), а також гараж «Б», сарай «В», погріб з шийкою « Д », огорожу № 1, хвіртку № 2, ворота № 3, огорожу № 4, які розташовані по вул. Миру, 21 в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 11 січня 2014 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 3,7157 га, кадастровий номер :01:001:0039 на території Довгополівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 11 січня 2014 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, який успадкував дане право після смерті дружини ОСОБА_4, яка померла 06 травня 2011 року в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник Довгополівської сільської ради подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, позов визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

11 січня 2014 року помер ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про його смерть (а.с. 5), який до дня смерті проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою виконкому Довгополівської сільської ради № 174 від 13.04.2016 р. (а.с. 7).

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, кадастровий номер :01:001:0039 площею 3,7157 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Довгополівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, а також житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Миру (колишня вул. Ворошилова), 21 в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області.

За життя ОСОБА_3 належним йому майном не розпорядився. Позивачка є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після нього, відповідно ст. 1261 ЦК України, що стверджується свідоцтвом про її народження (а.с. 6). Крім неї інших спадкоємців першої черги, які би прийняли спадщину чи претендували на неї, немає.

Вона прийняла спадщину в силу положень ч.3 ст. 1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовилась.

Позивач звернулась до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку їй було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця.

Право на земельну ділянку ОСОБА_3 в свою чергу набув в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_4, яка померла 06 травня 2011 року в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області.

ОСОБА_4 до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою виконкому Довгополівської сільської ради № 176 від 13.04.2016 р.

Її чоловік ОСОБА_3 був спадкоємцем першої черги спадкування за законом після неї, що стверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 22), та прийняв спадщину в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав та був зареєстрований із спадкодавицею та про відмову від спадщини ще заявляв.

Той факт, що ОСОБА_3 на час смерті своєї дружини ОСОБА_4 проживав разом із нею однією сім'єю в будинку №21 по вулиці Ворошилова с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області і продовжив проживати у цьому будинку після її смерті стверджується довідками виконкому Довгополівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 13.04.16 року №174 та №176 (а.с. 7, 9).

Померла 06 травня 2011 року ОСОБА_4 мала право на земельну ділянку на території Давгополівської сільської ради Тиврівської району Вінницької області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВН № 9211474 від 28 жовтня 2004 року (а.с. 17).

Відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ч.1 ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином право на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_3 з моменту смерті його дружини ОСОБА_4 і відповідно, увійшло до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті.

Згідно витягу Держгеокадастру України нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 101707,60 гривень. (а.с.13).

Заборони на зазначену земельну ділянку немає, що стверджується довідкою виконкому Довгополівської сільської ради № 175 від 13.04.2016 р. (а.с. 8).

Крім того, до складу прийнятої позивачкою спадщини після смерті її батька ОСОБА_3 входить також житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Миру (колишня вул. Ворошилова), 21 в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області, оформити який в нотаріальній конторі немає можливості через відсутність правовстановлюючого документа на нього.

Так, зазначений житловий будинок з господарськими спорудами ОСОБА_3 збудував протягом 1970 - 1988 років, що стверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 15 квітня 2013 року.

На час будівництва житлового будинку та господарських споруд правовідносини щодо набуття права власності на таке майно регулювались зокрема ЦК УРСР 1963 року, Законом України від 25.12.1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими центральним статистичним управлінням СРС 13.04.1979 року зс №112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРС 12.05.1985 року №5-24-26 та ін.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється і Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудуваню зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів в погосподарській книзі Довгополівської сільської ради, житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Миру (колишня вул. Ворошилова), 21 в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області рахується за померлим 11.01.2014 року ОСОБА_3 (а.с. 11).

Станом на час спорудження жилого будинку, він відносився до групи «колгоспний двір».

Згідно ст. 120 ЦК (в редакції 1963 року) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до ст. 563 ЦК України (в редакції 1963 року) в разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалося та відкривалося після смерті останнього члена двору.

При цьому, відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.13 Постанови № 4 від 24.06.1983 року «Про практику розгляду судами України справ про спадкування», правила ст.563 ЦК про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширювалася на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 1 липня 1990 р. При припиненні двору з інших підстав (перетворення колгоспу у радгосп, виходу з колгоспу членів двору тощо), а також в разі смерті члена двору після 30 червня 1990 р. спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору (майна, що збереглося), відкривалася після смерті кожного з його колишніх членів.

Колгоспні двори були законодавчо ліквідовані з 15.04.1991 року в зв'язку з введенням в дію Закону "Про власність" (697-12).

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба).

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

На вказаний житловий будинок з господарськими спорудами заборона відсутня, що стверджується довідкою виконкому Довгополівської сільської ради № 177 від 13.04.2016 (а.с. 10).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А», 1987 року забудови з прибудовами «а», «а1», 1987 року забудови та ганком з козирком і ганком загальною площею приміщень, підрахованою за формулами розрахунку площ по літ. «А, а, а1» 113,4 кв.м, загальною площею 103,3 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м., допоміжною площею 36,9 кв.м., площею літніх приміщень 10,1 (який складається з коридору 1, площею 7,3 кв.м., житлової кімнати 2, площею 16,1 кв.м., житлової кімнати 3, площею 14,9 кв.м., кухні 4, площею 10,1 кв.м., передпокою 5, площею 12,1 кв.м., кладової 6, площею 4.3 кв.м., коридору 7, площею 3,1 кв.м., житлової кімнати 8, площею 21,2 кв.м., жилової кімнати 9, площею 14,2 кв.м., веранди І, площею 10,1 кв.м.), а також гараж «Б», сарай «В», погріб з шийкою « Д », огорожу № 1, хвіртку № 2, ворота № 3, огорожу № 4, які розташовані по вул. Миру, 21 в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 11 січня 2014 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 3,7157 га, кадастровий номер :01:001:0039 на території Довгополівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 11 січня 2014 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, який успадкував дане право після смерті дружини ОСОБА_4, яка померла 06 травня 2011 року в с. Довгополівка Тиврівського району Вінницької області.

Суддя Мазурчак А. Г.