Єдиний унікальний номер 229/2222/16-ц
Номер провадження 2/229/1052/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2016 р. Дружківський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Гонтар А.Л.

при секретарі Костенко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до териториальної громади в особі Дружківської міської ради Донецької області, третя особа Державна нотаріальна контора м.Дружківка про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 07 липня 2016 р. звернулася до Дружківського міського суду з позовною заявою до териториальної громади в особі Дружківської міської ради Донецької області, третя особа Державна нотаріальна контора м.Дружківка про визнання права власності на земельну ділянку.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтувала тим, що 06 травня 2000 року померла її тітка ОСОБА_2 ОСОБА_1 була прописана та мешкала з ОСОБА_2 по вул. Партизанська, 64, см.т Олексієво-Дружківка з 19 січня 2000 року. За життя ОСОБА_2 між нею та ОСОБА_1 був укладений договір довічного утримання від 16 травня 1992 року, відповідно до якого ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями по вул.Партизанська, 64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка, з забороною відчуження вказаного в договорі житлового будинку до зупинення договору довічного утримання. 28 квітня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса, щоб зняти заборону на відчуження даного будинку. Після зняття заборони ОСОБА_1 стала власником будинку. На початку травня 2016 року вона звернулася до відділу Держгеокадастру у м.Дружківка з метою отримати кадастровий номер на земельну ділянку по вул. Партизанській, 64, смт. Олексієво-Дружківка, оскільки вважала, що дана земельна ділянка належить Дружківській міській раді. Однак їй було повідомлено, що на цю земельну ділянку площею 0,1241 гектарів є державний акт на право приватної власності на землю від 09.12.1998 року за №81, який належить ОСОБА_2 Пізніше вона знайшла цей акт, про існування якого вона не знала, в договорі довічного утримання він не був зазначений. Будь-яких спадкоємців у ОСОБА_2 не залишилось, а тому зазначений об'єкт нерухомості тобто земельна ділянка на даний час не має власника. Позивач продовжує проживати ІНФОРМАЦІЯ_1, м.Дружківка та користуватись даною земельною ділянкою.

Просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на присадибну земельну ділянку, загальною площею 0,1241 гектарів, на якій розміщені житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташовані за адресою м.Дружківка по вул. Партизанська,64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка Донецької області.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, надали заяви із клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщені належними чином, надали заяву із клопотанням про розгляд справи у відсутності їх представника.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщені належними чином, надали заяву із клопотанням про розгляд справи у відсутності представника Дружківської нотаріальної контори.

З огляду на це, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд, вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних доказів, без фіксації судового процесу.

Суд, вивчивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню підлягають виходячи з наступних підстав.

У відповідності до вимог ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Зі справи вбачається, що 06 травня 2000 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 29.05.2000 року серії І-НО №476936, виданого ВРАГС м.Дружківки Донецької області (а.с. 8).

За життя ОСОБА_2 між нею та ОСОБА_1 був укладений договір довічного утримання від 16 травня 1992 року, відповідно до якого ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями по вул.Партизанська, 64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка, з забороною відчуження вказаного в договорі житлового будинку до зупинення договору довічного утримання (а.с.7).

28 квітня 2016 року нотаріусом Дружківської Державної нотаріальної контори було знято заборону на відчуження даного будинку на підставі свідоцтва про смерть ОСОБА_2 (а.с. 7 зв.б.).

Померлій ОСОБА_2 на праві приватної власності належала земельна ділянка по вулиці Партизанська, 64, м.Дружківка Донецької області розміром 0,1241 гектарів, яку було виділено для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1580, виданий Олексієво-Дружківською селищною радою народних депутатів 21.12.1998 року (а.с.8).

Спадкоємців на цю земельну ділянку після смерті ОСОБА_2 немає, відповідно до листа Дружківської державної нотаріальної контори від 20.07.2016 року №692/01-16 (а.с. 27-28).

Позивач ОСОБА_1 з 2000 року була зареєстрована, мешкає в будинку, що перейшов у її власність після смерті ОСОБА_2 та відкрито користується, володіє належною померлій ОСОБА_2 земельною ділянкою, на якій розташовано будинок з господарсько-побутовими спорудами, що підтверджується наданими суду доказами, зокрема, домовою книгою, довідкою про склад сім'ї, актом селищної ради від 03 жовтня 2000 року (а.с.9-12).

Отже, виходячи зі змісту ст.344 ЦК України обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести саме позивач, є: законність об'єкту володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність.

Земельна ділянка, яка розташована по вул. Партизанська, 64 в м. Дружківці Донецької області, на який претендуює позивач, є узаконеним об'єктом володіння, право власності належить померлій ОСОБА_2

Суд, вважає, що добросовісність та відкритість володіння земельною ділянкоюдоведена позивачкою у судовому засіданні. Будь-яких доказів на спростування такого висновку до суду надано не було.

Зі справи також вбачається, що позивач ОСОБА_1 володіє вказаною земельною ділянкою безперервно з 19 січня 2000 року, у тому числі, з 01 січня 2001 року, як це передбачено п.8 Прикінцевих та перехідних положень до Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року.

На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити повністю та визнати право власності за набувальною давністю на земельну ділянку, загальною площею 0,1241 гектарів, на якій розміщені житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташовані за адресою: вул. Партизанська, 64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка Донецької області.

Керуючись ст.10, 11, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.. 344 ЦК України , суд-

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дружківської міської ради Донецької області, третя особа Державна нотаріальна контора м.Дружківка про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1241 гектарів, на якій розміщені житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташовані за адресою: вул. Партизанська, 64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А. Л. Гонтар