РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 700/805/16-ц

Провадження № 2/700/365/16

17 жовтня 2016 року Лисянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючої Добриднюк Н.О.

при секретарі Мельніченко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до Тихонівської сільської ради Лисянського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Тихонівської сільської ради Лисянського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування своїх вимог пояснила, що у 1996 році їм з чоловіком - ОСОБА_2 було надано для проживання СТОВ «Нива» житловий будинок з надвірними спорудами в с.Тихонівка, по вул..Євстиннєєва, 41. З того часу вони сімєю почали проживати у вказано будинку, де і нині мешкають.

26.06.2001 року згідно рішення виконкому Тихонівської сільської ради було визнано право власності на даний будинок за СТОВ «Нива», проте, будь-які правовстановлюючі документи на будинок не видавалися, а сам будинок на баланс сільської ради не передавався.

24.05.2007 року СТОВ «Нива» було ліквідовано.

28.05.2013 року помер її чоловік ОСОБА_2.

Фактично вона є єдиним власником, добросовісно заволоділа майном та відкрито володіє ним більше десяти років, а тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 0,65 га в с.Тихонівка по вул..Євстигнєєва,41 Лисянського району.

В судове засідання позивач не зявилася, звернулася до суду з заявою в якій позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглянути без її участі.

Відповідач представник Тихонівської сільської ради Лисянського району Черкаської області в судове засідання не зявився, звернувся до суду з телефонограмою, в якій просить справу розглянути без їхньої участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення.

У 1996 році позивачу з чоловіком - ОСОБА_2 було надано для проживання СТОВ «Нива» житловий будинок з надвірними спорудами в с.Тихонівка, по вул..Євстиннєєва, 41. З того часу вони сімєю почали проживати у вказано будинку, де і нині мешкають. Даний факт підтверджується довідкою Тихонівської сільської ради Лисянського району №90 від 30.06.2016 року.

Як вбачається з рішення виконкому Тихонівської сільської ради №11 від 26.06.2011 року право власності на будинок по вул.. Євстигнєєва,41 с.Тихонівка Лисянського району було визнано за СТОВ «Нива», проте, будь-які правовстановлюючі документи на будинок не видавалися, а сам будинок на баланс сільської ради не передавався.

24.05.2007 року СТОВ «Нива» було ліквідовано, що підтверджується довідкою державного реєстратора.

28.05.2013 року помер чоловік позивача -ОСОБА_2.

Фактично позивач є єдиним власником, добросовісно заволоділа майном та відкрито володіє ним більше десяти років.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Суд, при вирішенні спорів про набувальну давність, має врахувати добросовісність саме на момент передачі позивачу майна (речі), тобто на початковий момент, який буде включатися в повний строк давності володіння, визначений законом. Позивач, як незаконний володілець, протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Тобто, обєктом набуття права власності за набувальною давністю на підставі ст.344 ЦК України є чуже майно, а умовами виникнення права власності за давністю володіння є: відкритість, безперервність, тривалість та добросовісність володіння. Відкритість володіння означає, що особа не приховує свого статусу від інших осіб, не приховує факту, що вона не є власником майна, але володіє і користується таким майном як власник. Тривалість володіння означає, що для виникнення права власності на нерухоме майно особа повинна ним проволодіти протягом десяти років. Фактичне володіння вважається правомірним, якщо інше не випливає з закону або не встановлено рішенням суду (ст.397 ЦК України).

Позивач з чоловіком отримали житло та вважали себе власниками, проте фактично власником був забудовник - СТОВ «Нива», який на даний час ліквідований. На даний час позивач одна володіє даним майном, а отже добросовісно володіє будинком. Дане володіння є відкритим та безперервним, тому всі ці умови в сукупності дають право на визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0.65 га в с.Тихонівка по вул..Євстигнєєва, 41 за позивачем.

Керуючись ст. 60, 344, 397 ЦК України, ст. 5, 10, 11, 57, 58, 60,84, 107, 130, 174, 212, 213, 214, 215, 218, 256 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Тихонівської сільської ради Лисянського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на присадибній земельній ділянці площею 0.65 га в с.Тихонівка по вул.. Євстігнєєва, 41 Лисянського району Черкаської області.

Сторонам розяснити, що з повним текстом рішення вони зможуть ознайомитись в приміщенні Лисянського районного суду Черкаської області 21 жовтня 2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Головуюча -