Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/1475/15-ц

21 січня 2016 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Битківського Л.М.

з участю секретаря: Дякун М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Богородчани цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, територіальної громади села Маркова в особі Марківської сільської ради ради про визнання права власності на успадковане нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом у своїх інтересах та інтересах дітей ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_4 та Марківської сільської ради з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

В судовому засіданні заявлений позов підтримала та пояснила, що 03.05.2001 року у Марківській сільській раді Богородчанського району Івано-Франківської області зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, актовий запис № 8. У шлюбі народжено двоє дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_6 помер, у зв'язку із чим відкрилася спадщина на житловий будинок в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1368 га. Будівництво було розпочато у період шлюбу на земельній ділянці, виділеній для цих цілей рішенням Марківської сільської ради від 18.12.2001 року та відповідно до дозволу інспекції архітектурно-будівельного контролю №98 від 19.06.2002 року. У зв'язку із тим, що житловий будинок та господарські будівлі збудовані за зазначено адресою, але не введенні в експлуатацію, ОСОБА_6 за життя не отримав документів на право власності, а їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно. Фактично будівництво будинку завершено, про що свідчить технічний паспорт, виготовлений інженером Івано-Франківського ОБТІ, тому просить позовні вимоги задовольнити та визнати за нею та її дітьми право власності на успадковану частку житлового будинку та господарських споруд, визнавши за нею право власності на 2/3 з урахуванням того, що вона є власником ? частки, яка належить їй у праві спільної сумісної власності подружжя та 1/6 у спадковому майні, а також по 1/6 частки за кожним з дітей.

Представник відповідача Марківської сільської ради Мандзюк В.М. у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково. Суду пояснив, що ОСОБА_6 дійсно рішенням сільської ради від 18.12.2001 року було виділено 0,11 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На вказаній ділянці ОСОБА_6 з дружиною побудував домоволодіння. Однак право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 за життя не оформив через те, що виник спір з приводу розміру земельної ділянки, на яку ним будо оформлено технічну документацію, а саме на 0,1368 га, а не 0,11 га, як було виділено. Разом з тим, на даний час сільська рада не заперечує проти визнання права власності за позивачами, як спадкоємцями на збудоване домоволодіння. Але на цей момент дане домоволодіння в експлуатацію не прийняте, у погоподарській книзі окремий номер цьому господарству не присвоєний, хоч йому відомо, що позивачка з дітьми фактично проживає у цьому житлі. Тому не заперечив проти задоволення заявлених вимог.

ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, подав нотаріально засвідчену заяву у якій вказав, що після смерті сина ОСОБА_6 на прийняття спадкового майна не претендує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що рішенням Марківської сільської ради від 18.12.2001 року ОСОБА_6 виділено земельну ділянку площею 0,11 га в урочищі «Підцерковне» для будівництва житлового будинку та господарських споруд. 19.06.2002 року ОСОБА_6 надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд на згаданій земельній ділянці і віділом архітектури і містобудування Богородчанської РДА видано будівельний паспорт на забудову. Оскільки 03.05.2001 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_9 було укладено шлюб, то вказане будівництво вони здійснювали спільно. ІНФОРМАЦІЯ_1 року в шлюбі народжена ОСОБА_2, а ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3. ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер, заповіт від його імені не складався. Спадкоємцями першої черги за законом були дружина померлого, діти та батько ОСОБА_4 Останній від прийняття спадщини відмовився. Позивачі в установленому законодавством порядку звернулись з заявою про прийняття спадщини. Постановою приватного нотаріуса Богородчанського районного нотаріального округу Білусяк Л.В. від 12.09.2015 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з житлового будинку та господарських спору по АДРЕСА_1 позивачам було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу та введення в експлуатацію завершеного будівництва.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 2 статті 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_4 входить майнові права на ? частину забудови житлового будинку та господарських споруд АДРЕСА_1, що збудовані на земельній ділянці площею 0,11 га, яка була відведена для будівництва. Проте спадкодавець за життя не здав вказаний будинок в експлуатацію, у зв'язку із чим нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 3 статті 331 ЦК України визначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Пунктом 8 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 травня 2008 року № 4 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

За наведених обставин суд вважає, що визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України є неможливим. За спадкоємцями забудовника може бути визнано майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва житловий будинок не було здано в експлуатацію, а відповідно не оформлено правовстановлюючих документів. Домоволодіння не зареєстровано у господарських книгах Марківської сільської ради, тому до спадкоємців переходить право забудовників на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку. До моменту здачі житлового будинку в експлуатацію його необхідно вважати незвершеним будівництвом.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. В порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 за ОСОБА_1 та неповнолітніми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно визнати права забудовників. Виходячи з того, що ОСОБА_1 належить право на ? частку майна, набутого подружжям у період шлюбу, то за нею слід визнати право на успадковану 1/6 майнових прав забудовника, а за неповнолітніми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/6 частці за кожною.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, ст. 182, 331, 1216-1218, 1261, 1274 ЦК України, суд,

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, неповнолітніми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року право на користування земельною ділянкою площею 0,11 га, наданою для будівництва АДРЕСА_1 та передати в порядку спадкування їм усі права забудовника в тому числі право здачі введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно визначивши частки у майнових правах за ОСОБА_1 в цілому 2/3 і за неповнолітніми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у розмірі 1/6 за кожною.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий Битківський Л.М.