Справа № 362/4119/16-ц
Провадження № 2/362/2411/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравченко Л.М.,

при секретарях Яренко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням у квартирі, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом та просили визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири №45 будинку №12, що знаходиться в в/м 11, м. Василькова, Київської області, що належить їм на праві власності, оскільки відповідач зареєстрований за вказаною адресою, однак з часу реєстрації не проживав в квартирі, однак своєю реєстрацією у вказаному будинку перешкоджає у здійсненні в повній мірі їх прав, як власників будинку.

Позивачі в судове засідання не зявились, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Відповідач до суду не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову.

Дослідивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом достовірно встановлено, що позивачі є власниками квартири №45 будинку №12 у в/м №11 в місті Василькові Київської області в рівних частинах (а.с.12).

Як вбачається з рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 04.11.2013 р., шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 розірвано, рішення набрало чинності 15.11.2013 р. (а.с.12-13).

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області від 11.08.2016 р. в квартирі №45 будинку №12 у в/м №11 в місті Василькові Київської області зареєстрований ОСОБА_4 (а.с.16).

Факт реєстрації ОСОБА_4 в квартирі №45 будинку №12 у в/м №11 в місті Василькові Київської області підтверджується також довідкою УДМС від 25.08.2016 р.(а.с.23).

Однак, відповідно до довідки депутата Васильківської міської ради ОСОБА_5 від 15.08.2016 р., ОСОБА_4 за адресою: м. Васильків, в/м 11АДРЕСА_1 не проживає (а.с.17).

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.391 ЦК України).

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

До спірних правовідносин підлягають застосуванню норми глави 32 ЦК України, якими регламентовано право користування чужим майном, зокрема норми ст. 405 ЦК України.

Вищезазначене викладено і у п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України № 5 від 07.02.2014 р. « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» , а саме « члени сім»ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно дозакону (особистий сервітут, ч.1 ст. 405 ЦК. Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім»ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст. 405 ЦК України. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім»ї понад один рік без поважних причин єюридичним фактом, що підставою для втрати членом сім»ї права користування житлом.

У цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають».

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Аналізуючи встановлені по справі обставини в їх сукупності, беручи до уваги визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про те, що відповідач не проживає на спірній житловій площі понад рік без поважних причин, а тому втратив право користування зазначеним житловим приміщенням з підстав ч.2 ст.405 ЦК України.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, п. 39 Постанови пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири №45 будинку №12 у в/м №11 в місті Василькові Київської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.М.Кравченко