РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №666/1149/16-ц

Пров. №2/766/3583/16

21 жовтня 2016 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Ус О.В.,

секретар Ханіков І.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судового засідання міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду та просив визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право кристування квартирою №6 в будинку №40 по Кіндійському шосе в м. Херсоні , мотивуючи тим, що йому належить спірна квартира, у якій зареєстрований відповідач, який є колишнім власником спірного житлового приміщення та відповідно до п. 10 договору купівлі-продажу від 12.12.2011 року зобов'язаний був знятись з реєстраційного обліку та зняти з обліку всіх зареєстрованих осіб до 22.12.2011 року, однак дотепер зазначені умови договору не виконав, внаслідок чого позивач немає змоги повноцінно користуватись спірною квартирою.

В судове засідання представник позивача не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явилась - про місце, дату та час розгляду справи повідомлена належним чином відповідно до вимог чинного законодавства, про причини неявки суд не повідомила.

Представники третьої особи в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

В звязку з цим суд на підставі ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

Квартира 6, що розташована за адресою: м.Херсон, Кіндійське шосе, 40, належить на праві власності позивачеві ОСОБА_1, що підтверджено договором купівлі-продажу від 12.02.2016 року, зареєстрований в реєстрі за №170 12.02.2016 року ( арк. справи 8).

З акту від 17.10.2016 року складеного в складі головного інженера ОСОБА_3, нач. відділу РЕЖФ ОСОБА_4, майстра дільниці ОСОБА_5 встановлено, що за адресою: м. Херсон, Кіндійське шосе, 40, кв. 6 зареєстрований, однак не проживає з 2011 року ОСОБА_2

Відсутність речей відповідача та його не проживання за вказаною адресою достовірно не менш ніж 3 роки підтверджено актом від 17.10.2016 року, довідкою КП "Дніпровський" від 29.02.2016 року.

Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав обєктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод йому позивач не чинив, майно та речі відповідача в квартирі відсутні, поважних причин для його відсутності у спірному житловому приміщенні не існувало.

Відсутність відповідача за місцем мешкання понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, дають суду підстави зробити висновок, що відповідач, не мешкаючи в спірному домоволодінні з 2011 року, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в звязку з чим підлягає визнанню таким в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 214-215, 226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 6 будинку № 40 по Кіндійському шосе у м.Херсоні.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_6