Справа № 749/387/16-ц
Номер провадження 2/749/117/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" травня 2016 р. Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Валевача М.М.,

за участю секретаря Зорко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорсі справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с.Тихоновичі Щорського району в особі Тихоновицької сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади с.Тихоновичі Щорського району в особі Тихоновицької сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, який знаходиться в с. Тихоновичі, по вул.. О. Кошового, №19, Щорського району Чернігівської області мотивуючи позовні вимоги наступним.

30 вересня 2015 року помер ОСОБА_2, що був зареєстрований та постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, який зробив заповіт на ім`я позивача.

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Тихоновичі, вул.. О. Кошового, буд. №19, Щорського району Чернігівської області. Інших спадкоємців, крім нього, немає. Позивач звернувся до нотаріальної контори, але нотаріусом йому відмовлено в зв"язку з тим, що відсутня державна реєстрація права власності на вище зазначений будинок.

Позивач та його представник - адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні відсутні. Представник позивача надала суду заяву, в якій просить розгляд справи провести у її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради у судове засідання не з"явився, в матеріалах справи є заява відповідача про розгляд справи без представника сільської ради, позовні вимоги сільська рада визнає..

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що 30 вересня 2015 року помер ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть серія І-ЕЛ № 259527 від 01 жовтня 2015 року) (а.с.6).

Згідно дублікату заповіту вбачається, що оригінал заповіту посвідчено секретарем Тихоновцької сільської ради Щорського району Чернігівської області 24 березня 2016 року та зареєстровано в реєстрі за №15. Із заповіту вбачається, що померлий ОСОБА_2 іванович заповів ОСОБА_1 все своє майно. Жодних інших осіб в заповіті не зазначено (а.с.7).

Згідно довідки-характеристики обєкту нерухомого майна №54 від 13 квітня 2016 року, вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою: с. Тихоновичі, вул.. О.Кошового, 19, Щорського району Чернігівської області, становить 68736 грн. 00 коп. (а.с.12).

Згідно довідки Тихоновицької сільської ради № 217/03-31 від 13 квітня 2016 року вбачається, що в будинку №19 по вул.. О.Кошового в селі Тихоновичі Щорського району Чернігівської області постійно прописані та проживають: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 1981 року і виписаний у звязку зі смертю 30 вересня 2015 року (а.а.9), а згідно довідки Тихоновицької сільської ради №216/03-33 від 13 квітня 2016 року вбачається, що рік забудови будинку 1977 та будинок належав померлому ОСОБА_2 (а.с.10).

Державним нотаріусом, відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 15 квітня 2016 року, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений в позові будинокта відсутності реєстрації прав власності в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що житловий будинок з надвірними будівлями який знаходиться за адресою: Тихоновичі, вул.. О. Кошового, буд. №19, Щорського району Чернігівської області дійсно належав померлому ОСОБА_2. Позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1223 ЦК України, як спадкоємець за заповітом.

Відповідно до довідки Щорської державної нотаріальної контори №473/01-16 від 28 квітня 2016 року встановлено, що в даній нотаріальній конторі відкрита спадкова справа під №78 до майна померлого ОСОБА_2. 15 квітня 2016 року позивач подав заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями який знаходиться за адресою: с.Тихоновичі, вул.. О. Кошового, буд. №19, Щорського району Чернігівської області та в цей же день державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений в позові будинокта відсутності реєстрації прав власності в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. В довідці зазначено, що заяв від будь-яких інших осіб не надходило.

При обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, чим може бути визнання права відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями який знаходиться за адресою с.Тихоновичі, вул.. О. Кошового, буд. №19, Щорського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 3ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, та ст.10,11,60, 174,214, 215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями який знаходиться за адресою: с. Тихоновичі, вул.. О. Кошового, буд.№19, Щорського району Чернігівської області після смерті ОСОБА_2 померлого 30 вересня 2015 року, в порядку спадкування за заповітом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через суд, який постановив рішення.

Суддя М.М. Валевач