Справа № 676/369/16-ц
Номер провадження 2/676/579/16
УХВАЛА

26 жовтня 2016 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УА ТГ» до Виробничого кооперативу «Іскра-2007», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди, визнання незаконним рішення та скасування державної реєстрації, та за зустрічним договором Виробничого кооперативу «Іскра-2007» до Товариства з обмеженою відповідальністю «УА ТГ» про визнання недійсним договору оренди -

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «УА ТГ» звернулось до суду з позовом до Виробничого кооперативу «Іскра-2007», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 19.06.2015 року, визнання незаконним рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Камянець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.10.2015 року та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки пл. 5,44 га, кадастровий номер :04:006:0081 яке виникло на підставі договору оренди земельної ділянки.

ОСОБА_1 звернулася до суду з зустрічним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «УА ТГ» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 12 грудня 2012 року , укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «УА ТГ».

В судовому засіданні представник ТОВ «УА ТГ» первісний позов підтримав. Зустрічний не визнав і пояснив, що для ОСОБА_1 , як для спадкоємця ОСОБА_3 є дійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 12 грудня 2012 року. Без розірвання в установленому порядку даного договору , ОСОБА_1, не мала права укладати з ВК «Іскра 2007» договору оренди земельної ділянки від 19 червня 2015 року.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 первісний позов не визнав, зустрічний позов підтримав і пояснив, що договір оренди від 12 грудня 2012 року підлягає визнанню недійсним з двох підстав : в звязку з тим, що ОСОБА_3 даний договір не підписувала , в звязку з тим, що договір оренди не відповідає вимогам ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» , тобто в ньому відсутні всі істотні умови договору.

З копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 травня 2015 року вбачається, що ОСОБА_3 померла 29 квітня 2013 року.

До початку розгляду справи представник позивача за зустрічним позовом заявив клопотання про призначення по справі почеркознавчої експертизи для встановлення справжності підпису ОСОБА_3 в договорі оренди земельної ділянки . проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення КНДІСЕ .

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 клопотання підтримав.

В судовому засіданні представник Товариства з обмеженою відповідальністю «УА ТГ» проти задоволення клопотання заперечує з тих підстав, що договір оренди підписувався ОСОБА_3 , яка отримувала орендну плату.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки встановити справжність підпису ОСОБА_3 в договорі оренди земельної ділянки можливо тільки шляхом проведення почеркознавчої експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 208 210, 144 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі почеркознавчу експертизу , проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

ОСОБА_4 , чи іншою особою вчинений підпис в оригіналі договору оренди земельної ділянки від 12 грудня 2012 року , укладеному між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «УА ТГ» в графі «Орендодавець» ?

2.До якої групи за віком належить виконавець підпису в графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в оригіналі договору оренди земельної ділянки від 12 грудня 2012 року , укладеному між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «УА ТГ»

Направити експерту для дослідження матеріали цивільної справи з додатками , в яких містяться вільні зразки підпису ОСОБА_3 в :

-Видатковому касовому ордері № 64 від 25 грудня 2012 року в графі «підпис одержувача»;

-Пенсійній справі ОСОБА_3 на сторінці 6, в графі «підпис особи, яку представляють до призначення пенсії»,

- Пенсійній справі ОСОБА_3 на сторінці 7, в заяві на призначення пенсії, в графі «підпис»

-Погосподарській книзі № 1 на 2011 2015 роки села Злісся 2 на сторінці 66, пронумерованій олівцем сірого кольору, в графі «підпис особи , що відповідає за обєкт» на 01 січня 2011 року,

-Погосподарській книзі № 1 за 1996 -2000 роки села Злісся 2 на сторінці 56, пронумерованій олівцем сірого кольору, в графі «Підписи» , «член господарства» на 01 .01. 1996 р., на 01.01.1997 р., на 01 .01.1998 р.,

-Погосподарській книзі № 1-2 за 2001 2005 роки села Злісся 2 на сторінці 52, пронумерованій олівцем сірого кольору, в графі «Підписи» , «член господарства» пять підписів.

-Відомості на виплату пенсії за січень 2013 року, в графі «підпис одержувача пенсії», в рядку навпроти прізвища «Корчак Віра Никифорівна»,

-Відомості на виплату пенсії за березень 2013 року в графі «підпис одержувача пенсії», в рядку навпроти прізвища «Корчак Віра Никифорівна»,

Витрати на проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1.

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу в частині зупинення провадження може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів з дня проголошення ухвали в Апеляційний суд Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного суду ОСОБА_5О