Справа № 686/7822/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2016 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення грошової компенсації

В С Т А Н О В И В :

Позивачы звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що є співвласником квартири АДРЕСА_1, по ? частині. Співвласниками інших частин квартири є відповідачі, які не погоджуються сплатити їх частку відповідно до грошової оцінки в добровільному порядку.

Представник позивачів у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, надала суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог.

Представник відповідачів у судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин проте, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 по 1/8 частині кожний. Даними свідоцтва про право власності та технічного паспорту на квартиру підтведжується, що квартира складється з трьох кімнат загальною площею 71,3 м.кв., житловою 42,9 м.кв. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є також співвласниками у рівних частках по ? частині кожному зазначеної квартири.

Даними звіту про оцінку майна від 16.06.2016 року підтверджується, що ринкова вартість зазначеної квартири станом на момент оцінки складає 384076 грн.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Таким чином, співвласниками на праві спільної часткової власності в ідеальних частках по 1/4 за кожним на даний час є лише сторони по справі.

У відповідності до ч. 1 ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Суд приходить до висновку про можливість припинення права позивачів на частку у квартирі АДРЕСА_1 , оскільки їх частка (1/4) є незначною і не може, виходячи із технічних характеристик квартири, бути виділена їм в натурі; квартира, будучи розташованою на першому поверсі багатоквартирного будинку, є річчю неподільною; припинення права власності на його частку в праві власності на дане майно не завдасть інтересам відповідача та членам його сім'ї істотної шкоди, оскільки тривалий час він будь-яких своїх правомочностей як власника зазначеної квартири не здійснює.

Відповідачі, проживаючи у зазначеній квартирі, відмовляються від укладення правочину щодо відчуження на їх користь ? частини квартири за яку позивачі погоджуються отримати грошову компенсацію у розмірі 48009,50 грн. кожному тому суд вважає, що достатньо підстав для стягнення з останніх на користь позивачів розміру їх частки яка складає 48009,50 грн. кожному та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 належної їм частки 1/8 у квартирі АДРЕСА_2.

Судові витрати по справі розприділяються відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, пропорційно до частини задоволеного позову.

Керуючись.ст.10,60, 209, 212-213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в солідарному порядку на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 грошову компенсацію вартості належних їм часток у квартирі АДРЕСА_2 у розмірі по 48009 (сорок вісім тисяч девять) грн. 50 коп., кожному.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 належної їм частки 1/8 у квартирі АДРЕСА_2, припинити.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 рівними частками судовий збір у розмірі 1102,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. Стефанишин