Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/260/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

11 травня 2016 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Панькевич Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території,-

встановив:

КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 23 березня 2016 року до участі в справі була залучена як співвідповідач ОСОБА_3

Свій позов обґрунтовує тим, що підприємство надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території по вул. Волкова, 6 в м. Черкаси. В квартирі 4 вказаного будинку зареєстровані відповідачі, які отримують послуги позивача по утриманню будинку та прибудинкової території, але їх не оплачують, в результаті чого у позивачів утворилась заборгованість, яка станом на 31 січня 2016 року становить 4520 грн. 50 коп.

Просить суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані послуги в сумі 4520 грн. 50 коп. та судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги зменшив, просив стягнути з відповідачів заборгованість сумі 4520 грн. 50 коп., вимогу про стягнення з відповідачів судового збору не підтримав.

Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали, посилаючись на те, що позивачем не надавалися послуги з утримання будинків та прибудинкової території. При вирішенні спору просила застосувати трирічний строк позовної давності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло від 31 травня 2001 року, договору дарування частини квартири від 13 лютого 2008 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1-2/3 частин та ОСОБА_3- 1/3 частина.

Згідно довідки Придніпровська СУБ Черкаської міської ради, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 наймач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловік, ОСОБА_3, 4 березня 1998 року народження-дочка та ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_3 - син.

Відповідно статуту КП «Придніпровська СУБ», головною метою діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг, по затверджених тарифах, та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 р. № 76, утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Як вбачається з передавального акту, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 3 грудня 2009 року, будинок 6 по вул. Волкова в м. Черкаси переданий на обслуговування КП «Придніпровська СУБ».

Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо, та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, а відповідно до ст.14, цього ж закону, ціни (тарифи) на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом

Відповідно ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства, а перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).

Заперечуючи проти позову, відповідачі посилаються на те, що КП «Придніпровська СУБ» не надавало їм послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Разом з тим, статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права й обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно із типовим договором.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акту-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо, акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами.

Відповідачами до заперечення не надані акти-претензії, складені та підписані у встановленому законом порядку, з яких вбачається що позивач не надав послуги з утримання будинку або надав їх неналежної якості та кількості.

Відповідно до ч.1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, відповідно до умов договору.

Відповідно до вимог п.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачем комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Згідно ст. 156 ЖК України, повнолітні члени сімї, проживаючі разом з власником квартири, зобовязані приймати участь в утриманні житла та при будинкової території, тому заборгованість за надання житлово-комунальних послуг підлягає стягненню в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_3, які є власниками квартири.

У разі, коли жиле приміщення належить особі на праві приватної власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа (ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається його власником і обовязки з оплати вказаних послуг виникають у них лише перед останнім (ст.. 156 ЖК України)

Враховуючи викладене, суд вважає, що в силу вимог житлового та цивільного законодавства тягар по утриманню квартири, зокрема, оплати житлово-комунальних послуг, лежить на власниках квартири, якими є ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Згідно ч.1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов'язанням.

З огляду на викладене суд приходить до висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про утримання будинку та при будинкової території, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово - комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги (ч.1 ст. 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Як вбачається з розрахунку боргу, наданого позивачем заборгованість відповідачів за надані житлово-комунальні послуги за період з 1 листопада 2009 року по 31 січня 2016 року становить 4520 грн. 50 коп.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся в суд з позовом 15 січня 2016 року та просить суд стягнути борг який виник починаючи з листопада 2009 року, тобто поза межами трирічного строку позовної давності.

Разом з тим, 24 липня 2014 року КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради звернулося в суд з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, яка виникла станом на 30 квітня 2014 року в сумі 4231 грн. 26 коп.

14 серпня 2014 року Придніпровським районним судом м. Черкаси був виданий судовий наказ про стягнення солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 4231 грн. 26 коп. боргу.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22 вересня 2014 року вказаний судовий наказ скасовано.

Судовий наказ відповідно до частини першої статті 95 ЦПК України є особливою формою судового рішення про стягнення з боржника грошових коштів або витребування майна за заявою особи, якій належить право такої вимоги.

Ураховуючи, що судовий захист права кредитора (виконавця послуг) на стягнення грошових коштів можна реалізувати у позовному провадженні та шляхом видачі судового наказу як особливої форми судового рішення, подання кредитором (виконавцем послуг) заяви про видачу судового наказу в порядку, передбаченому розділом ІІ ЦПК України, перериває перебіг позовної давності.

У зв'язку з цим, суд приходить до висновку про те, що заборгованість, яка виникла у відповідачів перед позивачем слід рахувати за період з 25 липня 2011 року по 31 січня 2016 року.

Як вбачається з розрахунку заборгованості, за вказаний період відповідачам нараховано 4630 грн. 40 коп. За цей період відповідачами сплачено 2235 грн. 23 коп.

Таким чином, заборгованість відповідачів перед позивачем за період з 25 липня 2011 року по 31 січня 2016 року становить 2235 грн. 23 коп., яка підлягає солідарному стягненню з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3 в примусовому порядку.

На підставі викладеного, ст.ст. 13,14,16, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 212, 213 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради 2235 грн. 23 коп. боргу.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий:

Повний текст рішення суду виготовлено 16 травня 2016 року.

Головуючий: ОСОБА_5