Справа № 577/3718/16-ц
Провадження № 2/577/1356/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2016 року

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Ярмак О.М.,

за участі секретаря Цуканової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому заранні в залі суду в м. Конотопі Сумської області справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради Сумської області, третя особа: комунальне підприємство «Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації» про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Конотопської міської ради Сумської області та прохає виділити їй в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, у вигляді вбудованого приміщення магазину «Парфумерія», що знаходиться за адресою: м.Конотоп Сумської області, вул. Бр. Радченків, 36, позначений в технічній документації під літерою «А-5», який розташований на першому поверсі та складається з торговельної зали площею 23,1 кв.м., побутової кімнати площею 4,0 кв.м. та вбиральні площею 1,3 кв.м., визнавши за нею право власності на вказане майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником магазину «Парфумерія», що знаходиться по вул. Бр. Радченків, 36 в м. Конотопі Сумської області. Вказаний магазин є єдиним майновим об»єктом, відокремленим від іншої частини будинку. Проте відповідно до свідоцтва про право власності на майно, виданого Конотопською міською радою 9 грудня 2003 року за № 609, приміщення становить 7/1000 частин від всього житлового будинку. Володіння приміщенням на праві спільної часткової власності, з огляду на норми ст. 362 ЦК України, значно ускладнює його продаж, а також отримання кредиту під заставу. За таких обставин, вона, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, прохає виділити в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, у вигляді приміщення магазину «Парфумерія».

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, надала заяву з проханням розглядати справу без ї участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає їх задовольнити (а.с. 31).

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в судове засідання не з»явилася, надала заяву з проханням розглядати справу без участі її представника. У своїй заяві відповідач зазначив, що по суті позову не заперечує, при винесенні рішення у справі покладається на розсуд суду (а.с. 3).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Бр. Радченків, 36 знаходиться житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями (а.с. 13).

ОСОБА_1 за рішенням виконавчого комітету Конотопської міської ради від 28 листопада 2003 року № 521, є власником вбудованого приміщенням магазину промислових товарів «Парфумерія» загальною площею 28,4 кв.м. на підставі рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради від 28 листопада 2003 року № 521, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА № 339701, виданим виконавчим комітетом Конотопської міської ради Сумської області 9 грудня 2003 року за №609. Частка власності ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на будинок становить 7/1000 частин (а.с.3, 4, 13-15).

Рішенням Конотопської міської ради Сумської області від 1 грудня 2015 року «Про перейменування вулиць» вулиця Братів Радченків в м. Конотопі Сумської області була перейменована на вул. ОСОБА_2 (а.с. 34)..

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 319, ч. 1 ст. 320 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

З наданої технічної документації вбачається, що належний ОСОБА_1 магазин промислових товарів «Парфумерія», який розташований по вул. Бр. Лузанів, 36 в м.Конотопі Сумської області, складається з торговельної зали площею 23,1 кв.м., побутової кімнати площею 4,0 кв.м., вбиральні площею 1,3 кв.м., розташований на першому поверсі багатоквартирного будинку, має окремий вхід, становить 7/1000 частин будинку № 36 по вул. Бр. Радченків в м. Конотопі Сумської області. 7/1000 частин будинку є відокремленими та можуть бути виділені в натурі (а.с. 7-11, 33).

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню

Керуючись ст. ст. 319, 320, 355-358, 364, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме 7/1000 частин будинку № 36 по вул. Братів Лузанів (ОСОБА_2 Радченків) в м.Конотопі Сумської області у вигляді вбудованого приміщення магазину «Парфумерія», позначеного в технічній документації під літерою «А-5», який розташований на першому поверсі та складається з торговельної зали площею 23,1 кв.м., побутової кімнати площею 4,0 кв.м. та вбиральні площею 1,3 кв.м., визнавши за нею право приватної власності на вказане майно.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ярмак О. М.