Провадження №2/748/604/16
Єдиний унікальний № 748/1538/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2016 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Майбороди С.М.,

при секретарі Оніщенко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до Халявинської сільської ради Чернігівського району про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки Чернігівського району та області, вул. Лісова, 2, в порядку спадкування за законом після померлої 20 квітня 2015 року ОСОБА_2.

Свої вимоги мотивувала тим, що 20 квітня 2015 року померла її мати ОСОБА_2 Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки, вул. Лісова, 2, Чернігівського району та області, котрий належав померлій на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, який укладений на Чернігівській універсальній товарній біржі «Джи-Ай-Пи» 21 березня 1998 року за № 98/109. У встановленому законом порядку вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але, оскільки оригінал договору купівлі-продажу було втрачено, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю оригіналу документу, що посвідчує право власності спадкодавця.

В судове засідання представник позивача за договором про надання правової допомоги надав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог.

Відповідач Халявинська сільська рада Чернігівського району та області не забезпечив явку в судове засідання свого представника, подавши заяву про розгляд справи без його участі.

Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, оскільки є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 254547, ОСОБА_2 померла 20 квітня 2015 року, про що виконкомом Халявинської сільської ради Чернігівського району та області в книзі реєстрації смертей зроблено запис № 10.

Після її смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки, вул. Лісова, 2, Чернігівського району та області.

Згідно довідки Халявинської сільської ради Чернігівського району від 18 липня 2016 року, померла 20 квітня 2015 року ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та області. Проживала одна.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом є її дочка ОСОБА_1, яка після одруження змінила дівоче прізвище Бабич на прізвище чоловіка Скляр, після одруження вдруге змінила прізвище на ОСОБА_1, що підтверджується відповідними копіями свідоцтва про народження та свідоцтв про укладення шлюбу.

Позивач у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13 травня 2016 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, та належним чином оформленого права власності.

Як вбачається з наданих копій документів, 21 березня 1998 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 через Чернігівську Універсальну Товарну Біржу «ДЖИ-АЙ-ПИ» був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки, вул. Радянська, 2, Чернігівського району та області.

В договорі зазначено, що договір купівлі - продажу зареєстровано 21 березня 1998 року на Чернігівській універсальній товарній біржі під реєстровим номером 98/109. На підставі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», який був чинним на час укладення правочину, нотаріальному посвідченню він не підлягав.

У відповідності до довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації Чернігівської районної ради Чернігівської області, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Полуботки, вул. Лісова (раніше Радянська), буд.2, Чернігівського району та області станом на 04 липня 2016 року зареєстроване за ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, який укладений на Чернігівській Універсальній Товарній Біржі «ДЖИ-АЙ-ПИ» 21 березня 1998 року за реєстровим номером 98/109.

Згідно технічної документації на житловий будинок, загальна площа будинку по внутрішньому обміру складає 48,7 кв.м., житлова 15,2 кв.м.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

Позивач відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлої ОСОБА_2, подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є такою, що прийняла спадщину.

Враховуючи те, що ст. 392 ЦК України дозволяє визнавати право власності у разі відсутності документа, що його засвідчує, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Полуботки Чернігівського району та області, вул. Лісова, 2, як за спадкоємцем померлої ОСОБА_2, з наведених вище підстав.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1218, 1261 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Халявинської сільської ради Чернігівського району про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Лісова, будинок 2, с. Полуботки Чернігівського району Чернігівської області, загальною площею будинку по внутрішньому обміру - 48,7 кв.м., житловою 15,2 кв.м., як за спадкоємцем за законом після померлої 20 квітня 2015 року матері ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_4