Справа №491/1003/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2016 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його рідний дядько - ОСОБА_2, який проживав в с.Ананьїв, Перший Четверта дільниця, Ананьївського району Одеської області. Після його смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_2 Заповітом від 06 липня 2015 року ОСОБА_4 все своє майно заповідав ОСОБА_5, яка нотаріально посвідченою заявою відмовилась від спадщини.

Позивач вказує, що вищезазначений будинок належав ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 9 листопада 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Ананьївської Державної нотаріальної контори, однак право власності не було зареєстровано в органах БТІ Одеської області.

Як спадкоємець за законом позивач звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадкового майна, яке залишилося після смерті його дядька, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.23), оскільки право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с.ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області, Четверта дільниця не зареєстровано в органах БТІ Одеської області, та рекомендовано звернутися до суду.

ОСОБА_1 вказує, що дійсно спадкодавець за життя не зареєстрував договір купівлі-продажу в органах БТІ, однак вважає, що даний факт не може бути підставою для відмови для успадкування ним вказаного житлового будинку, оскільки є відповідний договір купівлі-продажу, в якому покупцем зазначено ОСОБА_4, тому він звернувся до суду з даною позовною заявою та просить задовольнити позовні вимоги.

У судове засідання на розгляд справи позивач не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.32), відповідно до якої справу просить розглянути у його відсутність, на позовних вимогах позивача наполягає та просить задовольнити.

Представник відповідача Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи також не з'явилася, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.40), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність їх представника, проти позовних вимог позивача не заперечує.

Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності (а.с.39), у судове засідання на розгляд справи також не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.38), відповідно до якої справу просить розглянути у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець м.ананьїв Одеської області та мешканець АДРЕСА_1, згідно копії паспорту (а.с.6).

З копії заповіту складеного 06 липня 2015 року в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області, вбачається, що ОСОБА_4 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право, він заповів ОСОБА_5 (а.с.7), про що також видано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі (заповіти/спадкові договори) №44276743 від 24 червня 2016 року (а.с.8-9).

Відповідно до копії свідоцтва про народження ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_4, та його батьками вказано - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.10).

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_9 народився ІНФОРМАЦІЯ_5, та його батьками вказано - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.11).

Відповідно до копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1, та його батьками вказано - ОСОБА_10 та ОСОБА_11 (а.с.12).

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 09 листопада 1995 року ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_12 цілий жилий будинок з надвірними будівлям, що знаходиться в селі Ананьїв Четверта дільниця Ананьївського району Одеської області (а.с.14-15).

Також з'ясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_2 є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку (а.с.16-19).

Згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд Ананьївського районного БТІ Одеської області від 01 липня 2016 року, загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_2 складає 57884 грн. (а.с.20-21).

Відповідно до копії виписки з рішення двадцять першої сесії Ананьївської Першої сільської ради двадцять третього скликання №04 від 01 лютого 2002 року «Про присвоєння адреси на житловий будинок ОСОБА_4» житловому будинку, який належить ОСОБА_4 присвоєно адресу: АДРЕСА_2 (а.с.22).

Встановлено, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка та мешканка АДРЕСА_3, згідно копії паспорту (а.с.23-24).

З копії заяви ОСОБА_5, поданої до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області, вбачається, що вона відмовилась від прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_13 (а.с.25).

З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №67276052 виданої 29 червня 2016 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по АДРЕСА_2 відсутні (а.с.26).

Також з'ясовано, що відсутні будь-які відомості щодо заведення спадкової справи на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4, про що свідчить копія витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) НОМЕР_3 виданого 24 червня 2016 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а.с.27).

Відповідно до копії довідки №225, виданої Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області 06 червня 2016 року, земельна ділянка, яка знаходиться по АДРЕСА_2, загальною площею 0,40 га, в тому числі: 0,04 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та 0,36 га для ведення особистого селянського господарства належала покійному ОСОБА_4 Вказана земельна ділянка перебувала у користуванні та приватизована за рішенням сесії сільської ради №98-У від 07 лютого 2007 року, однак по даним сільської ради державний акт чи свідоцтво на право власності на землю ОСОБА_4 не отримував (а.с.28).

Згідно копій довідок №204 та без номеру, які видані Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області 14 червня 2016 року, ОСОБА_4 був зареєстрований та постійно проживав в сАнаньїв Четверта дільниця, Ананьївського району Одеської області по день своєї смерті, тобто по ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.29-30).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_14 на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_4 в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_15, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_14 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_4, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті ОСОБА_15, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1265, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м.Ананьїв Одеської області та мешканцем АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 02 грудня 1996 року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок - літ.А, вартість якого складає 25450 гривень, з господарськими будівлями та спорудами: ганок- літ. «а», вартістю 75 гривні, терасу - літ. «а2», вартістю 6910 гривень, навіс - літ. «В», вартістю 516 гривень, погріб - літ. «Д», вартістю 6694 гривні, навіс - літ. «Ж», вартістю 1257 гривень, убиральня - літ. «З», вартістю 1238 гривень, гараж - літ. «Е», вартістю 14115 гривень, огорожу - №1, вартістю 656 гривень, хвіртку - №2, вартістю 50 гривень, ворота - №3, вартістю 74 гривні, вимощення - І, вартістю 849 гривень, що розташований по АДРЕСА_2 що залишився після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.