справа № 208/1928/15-ц
№ провадження 2/208/475/16
РІШЕННЯ

Іменем України

02 серпня 2016 р. м. Кам'янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., при секретарі Шешуревої Я.І.,

За участю:

- третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_1, Комунального житлово - експлуатаційне підприємства «Оріон», Державна міграційна служба ГУДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_1, Комунальне житлово - експлуатаційне підприємство «Оріон», Державна міграційна служба ГУДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права власності.

У своєму позові позивач просить суд усунути перешкоди при здійсненні ним право власності на квартиру АДРЕСА_1. Визнати відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та Державній міграційній службі ГУДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 відповідача ОСОБА_4.

В обґрунтуванні позову позивач зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1. В квартирі проживають його мати ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3. Відповідач за комунальні послуги не сплачує, також не надає змогу користуватись квартирою його матері, змінює замки, не пускає до квартири. Відповідач має сина у якого є власна квартира, тому у нього є місце для проживання.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явився надав заяву в якій просить розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_5 не з'явився в судове засідання без поважних причин.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору ОСОБА_1, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пояснила те, що відповідач дійсно не проживає в квартирі, але інколи з'являється в ній та чинить сварки.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державної міграційної служба ГУДМС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без їх представника, винести рішення на розсуду суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Комунального житлово - експлуатаційного підприємство «Оріон» в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином, причини не явки не повідомив.

Вислухавши третю особу ОСОБА_1, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_6 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування квартири від 26.11.2013 р. зареєстрованого в реєстрі за №.2138, та витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 13442497.

Рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 23.12.2015 р., яке ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області було залишено без змін, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування квартири та визнання право власності на квартиру АДРЕСА_1 було відмовлено.

Згідно до довідки про склад сім'ї за № 000741144 від 01.07.2015 р. в квартирі АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими: ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Згідно до акту від 10.07.2015 р. в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_3, але не проживає в ній з березня 2014 року.

Як вбачається з матеріалів справи позивач ОСОБА_2 неодноразово звертався в органи внутрішніх справ з тим, що йому відповідач ОСОБА_1 перешкоджає в користування квартирою.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позовні вимоги, щодо зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_1 є передчасними, а тому не підлягають задоволенню.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в АДРЕСА_1 з березня 2014 року, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 213, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_1, Комунального житлово - експлуатаційне підприємства «Оріон», Державна міграційна служба ГУДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права власності, задовольнити частково.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 243.60 грн. на користь ОСОБА_2.

В іншій частині позову позивачу, відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги з дня його проголошення.

Суддя Похваліта С. М.