Справа № 159/3777/16-ц
Провадження № 2/159/1378/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді Луньової Т.М.,

секретаря Канашкової О.М.,

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Антей Грин», Приватного нотаріуса ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Ковельська обєднана державна податкова інспекція, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування реєстраційних дій та зобовязання внести відповідні записи,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Антей Грин», Приватного нотаріуса ОСОБА_2, у якому прохає суд ухвалити рішення, яким зобовязати відповідачів усунути перешкоди у здійсненні позивачем права власності на належний позивачеві на праві приватної власності обєкт нерухомого майна приміщення Торгівельного центру промислових товарів А-3 площею 2510,5 кв.м., що розташований по вул. Сагайдачного,10 в м. Ковель Волинської області шляхом скасування рішення засновників юридичної особи - Товарства з обмеженою відповідальністю «Антей Грин» про внесення змін до установчих документів юридичної особи в частині зміни місцезнаходження товариства на адресу Волинська область, місто Ковель, вулиця Сагайдачного,10 та скасувати реєстраційну дію щодо внесення до Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців змін до відомостей про Товариство з обмеженою відповідальністю «Антей Грин», а саме щодо зміни місцезнаходження товариства на адресу: Волинська область, місто Ковель, вулиця Сагайдачного,10.

Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви позивач покликається на наступні обставини: позивач є власником приміщення Торгівельного центру промислових товарів А-3 площею 2510,5 кв.м., що розташований по вул. Сагайдачного,10 в м. Ковель Волинської області. У червні 2016 року працівники Ковельської обєднаної державної податкової інспекції повідомили позивача про те, що за адресою належного позивачеві обєкту нерухомості по вул. Сагайдачного,10 в м. Ковель в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю «Антей Грей». Однак, про існування вказаного товариства позивач інформації ніколи не мала і представники вказаного товариства з будь-яких питань до позивача не звертались, договори купівлі-продажу чи оренди з вказаним товариством не укладались. Реєстрація товариства за адресою розташування належного позивачеві приміщення була проведена відповідачами самовільно, без відому та дозволу власника приміщення. За вказаних обставин, позивач звернулась до суду за захистом свого права власності на обєкт нерухомого майна, яке порушено відповідачами у даній справі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримує і прохає задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 «Антей Грин» та відповідач приватний нотаріус ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, вважаються такими, що належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в суді, у відповідності до норм ст.74 ч.5 ЦПК України.

Крім цього, засновник товариства, він же керівник товариства «Антей Грин» ОСОБА_4, залучений до участі у даній справі як третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача, повідомлявся про час та місце розгляду даної справи за місцем проживання 87555, Донецька область, місто Маріуполь, Жовтневий район, вулиця Металургів, 88/62.

Представник третьої особи - Ковельської обєднаної державної податкової інспекції ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, подала суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у її відсутності.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшоів висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачеві ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (р.н. 29725069 від 23.03.2010 року) належить приміщення Торгівельного центру промислових товарів А-3 площею 2510,5 кв.м., що розташований по вул. Сагайдачного,10 в м. Ковель Волинської області.Даний факт стверджується і даними інформаційної довідки 71067101 від 21.10.2016 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №4473856.

Як убачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № від 06.10.2016 року юридична особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Антей Грин»зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто за місцем знаходження належного позивачеві на праві приватної власності приміщення Торгівельного центру (8-10).

Право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю закріплено за громадянами України статтею 41 Конституції України, згідно якої право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

ОСОБА_6 ст.317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а відповідно до ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Таким чином, реєстрація за адресою знаходження належного позивачеві нерухомого майна іншої особи ( у даному випадку юридичної особи ОСОБА_3 «Антей Грин») без згоди на це власників вказаного приміщення прямо порушує право власності позивача ОСОБА_1 на належне їй приміщення.

Доказів, які б вказували на наявність згоди позивача, чи уповноважених на це осіб, на реєстрацію у належному позивачеві приміщенні юридичної особи ОСОБА_3 «Антей Грин», - відповідачами не надано.

Відповідно до ст.ст. 4,5 Закону України №755-ІV від 15.05.2003 року «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», який регулює відносини, які виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, а також фізичних осіб-підприємців, державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців це засвідчення факту створення або припинення юридичної особи, засвідчення факту набуття або позбавлення статусу підприємця фізичною особою, а також вчинення інших реєстраційних дій, які передбачені цим Законом, шляхом внесення відповідних записів до Єдиного державного реєстру. Державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців проводиться державним реєстратором за місцезнаходженням юридичної особи або за місцем проживання фізичної особи - підприємця.

Відповідно до ч.6 ст.1 вказаного Закону України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

За змістом ст.6 вказаного закону Державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу освіту, відповідає кваліфікаційним вимогам, визначеним Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з субєктом державної реєстрації (крім нотаріусів), та нотаріус. Державний реєстратор: 1) приймає документи; 2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду документів; 3) перевіряє документи на наявність підстав для відмови у державній реєстрації; 4) проводить реєстраційну дію (у тому числі з урахуванням принципу мовчазної згоди) за відсутності підстав для зупинення розгляду документів та відмови у державній реєстрації шляхом внесення запису до Єдиного державного реєстру;

Статтею 93 ЦК України передбачено, що місцезнаходженням юридичної особи є фактичне ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльності юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління та обліку.

Відповідно до п.45.2 ст.45 ПК України податковою адресою юридичної особи (відокремленого підрозділу юридичної особи) є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України.

Судом встановлено, що відомості щодо місцезнаходження ОСОБА_3 «Антей Грин», що на теперішній час містяться в Єдиному державному реєстрі, є недостовірними та такими, що суперечать ст.93 ЦК України та ст.45 ПК України, оскільки відповідач ОСОБА_3 «Антей Грин» ніколи не вів діяльності за адресою м.Ковель вул. Сагайдачного,10 та за зазначеною адресою офіси підприємства ніколи не знаходились.

ОСОБА_6 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 06.10.2016 року 21 червня 2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 проведено державну реєстрацію змін до установчих документів юридичної особи ОСОБА_3 «Антей Грин», а саме - зміна місцезнаходження, зміна складу або інформації про засновників.

ОСОБА_7 перевірки відповідності юридичної адреси фактичному місцезнаходженню субєкта підприємницької діяльності за адресою від 24 червня 2016 року встановлено, що за адресою м. Ковель вул. Сагайдачного,10 платник податку ОСОБА_3 «Антей Грин» не знаходиться.

Таким чином, на сьогоднішній день за адресою м.Ковель вул. Сагайдачного,10 відсутні будь-які особи чи органи, які відповідно до установчих документів виступали б від імені ОСОБА_3 «Антей Грин», тому реєстрація вказаного товариства за такою адресою є порушенням ст.41 Конституції України та ст.ст.317,321 ЦК України, і позов ОСОБА_1, яка звернулась до суду за захистом свого порушеного права власності на належне їй приміщення, є підставним.

ОСОБА_7 п.6.1 Порядку зберігання та пересилання реєстраційних справ юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 10.12.2012 року №238/5, затвердженого в Міністерстві юстиції України 10 лютого 2012 року за №203/20516, 6.1. Підставою для передачі реєстраційних справ до іншого органу, що здійснює державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, є: реєстраційна дія, проведена державним реєстратором, що пов'язана зі зміною місцезнаходження юридичної особи, зміною місця проживання фізичної особи - підприємця, якщо нове місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця розташоване на території іншої адміністративно-територіальної одиниці;

Відповідно до ст.с.386, 391 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

ОСОБА_7 ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Отже, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки обраний позивачами спосіб захисту порушеного права не суперечить вимогам закону.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 213, 214, 215, 218, 367 ЦПК України, на підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.11,15,16,93,317,321,386,391 Цивільного кодексу України, Закону України №755-ІV від 15.05.2003 року «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Антей Грин», Приватного нотаріуса ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Ковельська обєднана державна податкова інспекція, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування реєстраційних дій та зобовязання внести відповідні записи задовольнити.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Антей Грин»усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на належне їй на праві приватної власності приміщення Торгівельного центру промислових товарів А-3 площею 2510,5 кв.м., що розташований по вул. Сагайдачного,10 в м. Ковель Волинської областіта скасувати рішення засновників юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Антей Грин» про внесення змін до установчих документів юридичної особи в частині зміни місцезнаходження товариства на адресу Волинська область м.Ковель, вул.Сагайдачного,10.

Зобовязати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради скасувати реєстраційну дію вчинену 21 червня 2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_2, номер запису 3032817, щодо внесення до Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань змін до відомостей про Товариство з обмеженою відповідальністю «Антей Грин» (), а саме щодо зміни місцезнаходження товариства на адресу - Волинська область м.Ковель, вул. Сагайдачного,10; зняти з обліку та передати реєстраційну справу Товариства з обмеженою відповідальністю «Антей Грин» () державному реєстратору за попереднім місцем обліку реєстраційної справи.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Антей Грин» () на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 1102,40 грн. (одну тисячу сто дві грн.. 40 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте Ковельським міськрайсудом Волинської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуюча : Т.М.Луньова