Лебединський районний суд Сумської області
Справа № 580/1426/16-ц
Номер провадження 2/580/579/16
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"19" жовтня 2016 р. м.Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області Гура А. О. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ «Столиця Благоустрій, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ТОВ «Столиця Благоустрій, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору оренди №1-1 укладеного 01.11.2013 року між ним та ОСОБА_2, він є орендарем залізничної колії № 21 довжиною 447,39 м., що складає 17/100 часток нерухомого майна літ «В» - вагова, площею 39,9 кв.м. з підїзними залізничними коліями №18, 21, 25, довжиною 1713,66 м., що знаходиться в м. Лебедині по вул. Залізничній, 44.

Позивач належним чином виконував свої обовязки за договором оренди, своєчасно сплачував плату за користування обєктом найму, утримував залізничну колію в належному стані. Строк дії договору був встановлений до 01.10.2016 року.

Вказаний договір не є розірваним або припиненим достроково, тому відповідно до умов договору та ч. 2 ст. 777 ЦК України, позивач має переважне право перед іншими особами на придбання залізничної колії №21, яка розташована за вищевказаною адресою.

Про продаж обєкту оренди відповідачка ОСОБА_2 зобовязана була повідомити його про намір та умови продажу. Натомість, вона таємно, без відома та згоди позивача 21.07.2015 року продала належну їй частку нерухомого майна, яке було зареєстровано згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, приватним нотаріусом ОСОБА_3, за ТОВ «СтолицяБлагоустрій».

Крім того, без відома та згоди позивача 24.07.2015 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Столиця-Благоустрій» укладено договір про поділ та/або договір про виділення частки в натурі, згідно з яким нерухоме майно літ «В» - вагова, площею 39,9 кв.м. з підїзними залізничними коліями №18, 21, 25, довжиною 1713,66 м., що знаходиться в м. Лебедині по вул. Залізничній, 44 було поділено між вказаними субєктами. Внаслідок цього поділу ТОВ «Столиця-Благоустрій» стало власником підїзної залізничної колії № 21 довжиною 447,39 кв.м, яка розташована за вищевказаною адресою.

Позивач вважає, що при укладенні вказаних договорів порушено його переважне право перед іншими особами на придбання обєкта нерухомого майна.

Тому позивач просить суд: перевести на нього, за договором купівлі-продажу частки нерухомого майна від 21.07.2015 року, укладеним між ОСОБА_2Г, та ТОВ «Столиця-Благоустрій» права та обовязки покупця залізничної колії № 21 , довжиною 447,39 м, що складає 17/100 часток нерухомого майна літ «В» - вагова, площею 39,9 кв.м. з підїзними залізничними коліями № 18, 21, 25 довжиною 1713,66 м, що розташована по вул. Залізничній , 44 в м. Лебедині Сумської області; перевести на нього, права та обовязки ТОВ «Столиця-Благоустрій» за договором про поділ та/або договором про виділення частки в натурі від 24.07.2015 року, укладений між відповідачами; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер : 23011005 від 21.07.2015 року та визнати незаконними в скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав, номер запису: 10484344; визнати за ним право власності на залізничну колію № 21, довжиною 447,39, що розташована по вул. Залізничній, 44 в м. Лебедині; встановити порядок виконання рішення суду, за яким на користь ОСОБА_2 виплатити з депозитного рахунку, вартість залізничної колії № 21, довжиною 447,39 м, розташованої за вищевказаною адресою, сплачених за договором купівлі-продажу від 21.07.2015 року, в розмірі 18343 грн.; стягнути з ОСОБА_2 судові витрати

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 11, 122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ «Столиця Благоустрій, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності.

Призначити попереднє судове засідання на 28.10.2016 року о 14 год. 30 хв.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати в строк до 28.10.2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, а в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. О. Гура