РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2016 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючої судді Демінської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Медвідь М.В.,

представників позивача Столаби Ю.М., ОСОБА_1 ,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представника відповідачів ОСОБА_4 ,

представника третьої особи Гончар О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (третя особа, котра не заявляє самостійних на предмет спору, - Виконавчий комітет Хмельницької міської ради в особі Служби у справах дітей Хмельницької міської ради) про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2016 року позивач звернувся до суду з вище вказаним позовом, в якому просить виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що діють у власних інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх та малолітніх доньок: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з незаконно займаного ними житлового приміщення у гуртожитку у АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали і пояснили, що в гуртожитку АДРЕСА_1 , який знаходиться на балансі КЕВ м. Хмельницький, проживають відповідачі та їх доньки. В даному гуртожитку можуть тимчасово проживати лише військовослужбовці та члени їх сімей, які перебувають на квартирному обліку у Міністерстві оборони України та працівники Збройних Сил України. 18 грудня 2015 року відповідач ОСОБА_2 отримав грошову компенсацію за належне жиле приміщення для придбання квартири у сумі 529911,60 грн. Відповідно до вимог абз. 1 п.4.10, абз.2 п.4.15 Інструкції та протоколу засідання житлової комісії та командування військової частини НОМЕР_1 від 22.12.2015 року №91 прапорщика у відставці ОСОБА_2 було знято з квартирного обліку військової частини НОМЕР_1 у зв`язку із отриманням грошової компенсації, на квартирному обліку у Міністерстві оборони України та у Хмельницькому гарнізоні він більше не перебуває, тому підлягає виселенню з гуртожитку разом із членами своєї сім`ї без надання іншого житлового приміщення. КЕВ м. Хмельницький 18 квітня 2016 року надіслало відповідачу попередження з проханням добровільно звільнити займане житлове приміщення до 01.06.2016 року, однак дане попередження відповідачами було проігнороване. Разом з тим, виплата грошової компенсації та зняття з квартирного обліку здійснені зі згоди відповідачів і прирівнюються до забезпечення іншим жилим приміщенням.

В судовому засіданні відповідачі та їх представник проти позову заперечили, посилаючись на те, що зняття відповідачів з квартирного обліку як підстава для виселення відповідно рішення житлової комісії та командування в/ч НОМЕР_1 від 22.12.2015 року не відповідає вимогам ст.40 ЖК України та п.26 Правил обліку громадян,які потребують поліпшення житлових умов, надання їм жилих приміщень в Українські РСР, у якому зазначено,що громадяни перебувають на квартирному обліку до одержання житлового приміщення. Відповідачі як на момент винесення такого рішення, так і на даний час не одержали житлового приміщення,хоча вчинили усі необхідні дії до його отримання. Разом з тим, рішення про зняття їх з квартирного обліку на даний час залишається чинним і наміру оскаржувати його відповідачі не мають. Звертають увагу також на те, що осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж ті, що зазначені в частині другій ст. 132 ЖК УРСР, а також осіб, перелічених у статті 125 цього Кодексу, може бути виселено лише з наданням іншого жилого приміщення. Просять в позові відмовити.

Представник третьої особи в судовому засіданні пояснила, що малолітні і неповнолітні діти вправі користуватися житлом своїх батьків, а оскільки вони іншого житла не мають, тому в позові просить відмовити.

Заслухавши представників сторін та третьої особи, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Відповідно до ч. 1 ст. 127 ЖК України, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.
Встановлено, що ОСОБА_2 як наймач, ОСОБА_3 та їх діти неповнолітня ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та малолітня ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , як члени сім`ї наймача зареєстровані та проживають в кімнаті АДРЕСА_2 з 21.03.2014 року. Зазначені обставини підтверджуються довідкою Будинкоуправління № 2 КЕВ м. Хмельницького від 27.06.2016 року, картками реєстрації форми № 16 на відповідачів.

Гуртожиток належить Державі Україна в особі Міністерства оборони України і перебуває на балансі позивача, що підтверджується індивідуальною карткою обліку будівлі, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 4.12.2015 року, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 4.12.2015 року, технічним паспортом на гуртожиток від 28.04.2015 року, копії котрих наявні у справі.

ОСОБА_2 мешкав в гуртожитку як військовослужбовець, який знаходився на квартирному обліку в/ч НОМЕР_1 . На даний час є прапорщиком у відставці, йому встановлено інвалідність І групи довічно, є учасником бойових дій. Зазначені обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються пенсійним посвідченням ОСОБА_2 , довідкою МСЕК від 31.08.2015 року, посвідченням ОСОБА_2 від 13.06.2013 року, довідкою про отримання допомоги від 2.08.2016 року, виданою Управлінням праці та соціального захисту населення Хмельницької міської ради, копії котрих наявні у справі.

Відповідно до ч. 1, п. 1-1 ч. 2 ст. 40 ЖК України, громадяни перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до одержання житлового приміщення, за винятком випадків, передбачених частиною другої цієї статті. Громадяни знімаються з обліку потребуючих поліпшення житлових умов у випадках одноразового одержання за їх бажанням від органів державної влади або органів місцевого самоврядування грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення у встановленому порядку.
18.11.2016 року Хмельницьким ОВК було повідомлено Хмельницьку міську раду про прийняття житловою комісією Хмельницького гарнізону рішення про виплату військовослужбовцю у відставці ОСОБА_2 грошової компенсації на склад сім`ї чотири особи, в тому числі на дружину та двох доньок, та запропоновано надати дозвіл органу опіки та піклування на отримання компенсації на неповнолітніх дітей, що підтверджується листом ХОВК від 18.11.2016 року, копія котрого наявна у справі.

26.11.2015 року відповідачі надали письмову згоду на отримання грошової компенсації за належне ОСОБА_2 для отримання жиле приміщення з подальшим зняттям з квартирного обліку, що підтверджується заявами відповідачів, копії котрих містяться у справі.

27.11.2016 року житлова комісія та командування в/ч НОМЕР_1 постановили затвердити кандидатуру прапорщика запасу ОСОБА_2 в/ч НОМЕР_1 на отримання грошової компенсації за належне йому отримання жилого приміщення, що підтверджується витягом з протоколу № 89 від 27.11.2015 року, копія котрого міститься у справі.

21.12.2015 року позивачем було сплачено відповідачу ОСОБА_2 529911,60 грн. грошової компенсації на житло, що підтверджується платіжним дорученням № 5 від 18.12.2015 року з відміткою про сплату 21.12.2015 року.

22.12.2015 року ОСОБА_2 був знятий з квартирного обліку в/ч НОМЕР_1 як такий, що отримав грошову компенсацію, що підтверджується витягом з протоколу № 91 від 22.12.2015 року, копія котрого міститься у справі. Рішення житлової комісії та командування в/ч НОМЕР_1 від 22.12.2015 року про зняття з квартирного обліку відповідачами не оскаржувалось і є на час розгляду справи чинним.

25.12.2015 року між ОК «Житлово-будівельний кооператив «Корона-2» та ОСОБА_2 було укладено договір про сплату внесків в ОК «Житлово-будівельний кооператив «Корона-2» № 24.03.1.025, за яким, з урахуванням внесених 28.03.2016 року змін, сторони договору погодили організувати будівництво квартири АДРЕСА_3 зі здачею в експлуатацію у І кварталі 2017 року. На виконання договору ОСОБА_2 25.12.2015 року сплатив внесок в сумі 636400 грн. Вказані обставини підтверджуються довідкою ОК «Житлово-будівельний кооператив «Корона-2» від 28.03.2016 року за вих. № 101 та додатковою угодою до Договору про сплату внесків у ОК «Житлово-будівельний кооператив «Корона-2» № 24.03.1.025 від 25.12.2015 року від 28.03.2016 року, копії котрих наявні у справі.

Згідно повідомлення Хмельницького БТІ № 700602 від 2.08.2016 року, копія котрого міститься у справі, права власності на нерухомість за відповідачами не зареєстровано.

Оскільки відповідачі, отримавши грошову компенсацію за належне до отримання житло, продовжують проживати в гуртожитку і не звільняють займаного ними приміщення, позивач 18.04.2016 року надіслав ОСОБА_2 письмове попередження про необхідність звільнення кімнати 28 гуртожитку по АДРЕСА_4 в термін до 01.06.2016 року.

Однак добровільно помешкання відповідачами не звільнено, оскільки на час розгляду справи вони разом із доньками все ще продовжують проживати в ньому.

Згідно частин 1 3 ст. 132 ЖК України, сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв`язку з роботою чи навчанням. Інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв`язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину. Осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж ті, що зазначені в частині другій цієї статті, а також осіб, перелічених у статті 125 цього Кодексу, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення.
Разом з тим, погодившись на отримання грошової компенсації з подальшим зняттям з квартирного обліку, відповідачі скористалися гарантією надання їм іншого житла саме у спосіб отримання такої грошової компенсації, достатньої для поліпшення їхніх житлових умов (п. 1.3 Інструкції про організацію забезпечення військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей жилими приміщеннями, затвердженої Наказом Міністерства оборони України від 30.11.2011року № 737). Та обставина, в який спосіб відповідачами було витрачено отримані кошти, не впливає на їх обов`язок звільнити займане житлове приміщення в гуртожитку в силу ст. 132 ЖК України. В цій частині права неповнолітніх дітей відповідачів є похідними від прав їх батьків. Відсутність зареєстрованого за ними на праві власності житла не створює самостійного права проживання в гуртожитку як у відповідачів, так і в їхніх дітей.
Крім того, згідно абз. 2 п. 5.10 Інструкції про організацію забезпечення військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей жилими приміщеннями, затвердженої Наказом Міністерства оборони України від 30.11.2011року № 737, у разі якщо особа, звільнена з військової служби, не перебуває на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов у ЗС України, вона підлягає виселенню з гуртожитку з усіма членами сім`ї, які з нею проживають, крім випадків, передбачених чинним законодавством, незалежно від кількості вислуги років у календарному обчисленні, тому суд не бере до уваги заперечень представника відповідачів щодо неможливості виселення відповідача з огляду на наявність вислуги військової служби понад десять років.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 215 ЦПК України, ст. ст. 40, 125, 127, 132 ЖК України, Інструкцією про організацію забезпечення військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей жилими приміщеннями, затвердженої Наказом Міністерства оборони України від 30.11.2011року № 737,суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з неповнолітньою донькою ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та малолітньою донькою ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з кімнати 28 гуртожитку по АДРЕСА_4 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького судові витрати в сумі по 689,00 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення Апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя: