Справа № 365/261/16-ц
Номер провадження: 2/365/211/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.05.2016 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Відділ Держгеокадастру Згурівського району Київської області, Реєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

19 квітня 2016 року уповноважений представник позивача ОСОБА_4 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача ОСОБА_5, у зв'язку з чим позивачу відкрилась спадщина за законом. Спадкова справа відкрита, її спадкові права ніким не оспорюються. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_2 Згурівського району Київської області, який належав померлій на праві власності, та земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4657 га, кадастровий номер якої НОМЕР_2 та площею 1,4104 га, кадастровий номер якої НОМЕР_3, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. Ці земельні ділянки були передані у власність спадкодавці на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 19.06.2006 № 467. Право власності посвідчується Державним актом направо власності на земельну ділянку серії ЯД № НОМЕР_4, виданим 07.08.2007, реєстровий номер 01-, який містить виправлення по батькові його власника. Згурівська нотаріальна контора відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв'язку з тим, що право власності на зазначене майно не зареєстровано у встановленому порядку, та на спірні земельні ділянки, так як Державний акт із зазначених підстав є зіпсованим, тому просить визнати за позивачем як спадкоємцем за законом ОСОБА_6 право власності на спірний житловий будинок та на спірні земельні ділянки, в разі задоволення позову просить не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, повторно не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, сторони та третя особа відділ Держгеокадастру у Згурівському районі направили суду заяви з клопотанням слухати справу за їхньої відсутності, представник позивача позов підтримує повністю, відповідач позов визнає повністю, Рєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції Київської області про причини неявки суду повідомила.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5 та прийняла спадщину, подавши до Згурівської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкова справа відкрита. Інших спадкоємців судом не встановлено (а.с.51-70 - копія спадкової справи). До спадкової маси входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_2 Згурівського району Київської області. Будинок має технічний паспорт, виготовлений КП Київської обласної ради «Лівобережне БТІ», в якому відображено, що рік забудови будинку - 1950, вартість якого становить 59775 грн. При технічній інвентаризації станом на 19.10.2015 житловий будинок та господарські будівлі не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні та не відносяться до категорії самовільних (а.с.12-16 - копія технічного паспорта). Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УРСР від 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних. ОСОБА_5 була власником спірного житлового будинку, на законних підставах, рівно як і законно вона володіла ним. Право власності на цей будинок не було зареєстровано за спадкодавцем в органах БТІ, проте будинок зареєстрований у погосподарській книзі сільської ради (а.с.5, 6, 7, 17, 34-36 - витяги із погосподарської книги, довідки, копія інформації КП КОР «Лівобережна БТІ»). Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку номер АДРЕСА_2 Згурівського району Київської області, яка перебувала у користуванні спадкодавця (а.с.46 - довідка).

Крім того, до спадкової маси входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,8761 га, яка складається із ділянки № 1 площею 3,4657 га, кадастровий номер якої НОМЕР_2 та ділянки № 2 площею 1,4104 га, кадастровий номер якої НОМЕР_3, та розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, згідно з Державним актом серії ЯД № НОМЕР_4, виданим на підставі розпорядження Згурівської РДА від 19 червня 2006 року за № 467 та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 7 серпня 2007 року за № 024. В Державному акті помилково було зазначено «по батькові» власника «Миколаївна», після чого головою Згурівської райдержадміністрації було зроблено виправлення на «Микитівна», внаслідок чого акт є зіпсованим (а.с.19, 20-33, 81-99 - копії Державного акту, витягів з Держаного реєстру речових прав, висновку відділу Держземагенства та технічної документації). Згурівська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне спадкове майно із зазначених вище підстав (а.с.8, 9 - відмови). Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, яка регулювала порядок видачі державних актів на право приватної власності на землю, втратила чинність з 23.08.2013. Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, тому її право підлягає захисту.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Право приватної власності на землю набувається і реалізується громадянами та юридичними особами виключно відповідно до закону. Підстави та умови набуття цих прав передбачені у главі 19 ЗК України.

Ст. 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, а право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 ЗК України).

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, так як в судовому засіданні доведено, що позивач є спадкоємцем за законом померлої ОСОБА_5, до складу спадщини входять спірний житловий будинок та земельні ділянки, які належали ОСОБА_5 на законних підставах, рівно як і законно вона володіла ними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 181, 182, 1216, 1217, 1218, 1220 ЦК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Відділ Держгеокадастру Згурівського району Київської області, Реєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, жителькою АДРЕСА_1 як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_2 Згурівського району Київської області, право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4657 га, кадастровий номер якої НОМЕР_2, та площею 1,4104 га, кадастровий номер якої НОМЕР_3, які розташовані на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та належали ОСОБА_5 згідно з Державним актом серії ЯД № НОМЕР_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО