Справа № 315/780/16-ц
Номер провадження № 2/315/314/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2016 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Каракай Н.Д.

при секретарі: Браціло І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

05.08.2016 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку.

В позові позивач посилалась на те, що їй на підставі розпорядження Гуляйпільської райдержадміністрації від 13.05.2002 року № 163 було видано державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-ЗП № 035441 від 16.12.2002 року, згідно якого вона стала власницею земельної ділянки площею 4,95 га, що розташована на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 254.

У зв'язку з втратою державного акту на право власності позивачкою було розміщено оголошення в газеті «Голос Гуляйпілля» про втрату державного акту. Однак відсутність оригіналу вказаного державного акту позбавляє її можливості належним чином зареєструвати право власності.

18.08.2016 року позивач подала уточнену позовну заяву (а. с. 12-13), в якій зазначила, що їй на підставі розпорядження Гуляйпільської райдержадміністрації від 13.05.2002 року № 163 було видано державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-ЗП № 035441 від 16.12.2002 року, згідно якого вона стала власницею земельної ділянки площею 4,95 га, що розташована на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 254.

Однак, оригінал державного акту позивачка втратила, у зв'язку з чим нею було розміщено оголошення в газеті «Голос Гуляйпілля» про втрату державного акту. При цьому відсутність оригіналу вказаного державного акту позбавляє її можливості користуватися, розпоряджатися та володіти своїм майном.

З метою отримати новий державний акт на земельну ділянку, 17.08.2016 року позивачка звернулась до відділу Держгеокадастру у Гуляйпільському районі Запорізької області. Однак їй було надано роз'яснення, що відділ Держгеокадастру у Гуляйпільському районі Запорізької області не в змозі видати дублікат державного акту на право власності на земельну ділянку.

Прохає визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 4,95 га, що розташована на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :08:007:0035, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП № 035441 від 16 грудня 2002 року, виданого згідно розпорядження Гуляйпільської районної державної адміністрації Запорізької області від 13.05.2002 року № 163, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 254.

У судовому засіданні позивач уточнену позовну заяву підтримала, прохала позов задовольнити в повному обсязі.

У судовому засіданні представник відповідача уточнену позовну заяву підтримав, прохав позов задовольнити в повному обсязі, суду пояснивши, що обставини, на які посилається позивач, встановлені судом і наданими суду доказами, а тому позов підлягає задоволенню, як такий, що ґрунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та наданими суду доказами.

Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини.

10.12.1957 року народилась позивач ОСОБА_1, що підтверджується копією паспорта серії СА № 717525 виданого Гуляйпільським РВ УМВС України в Запорізькій області 08.05.1998 року (а.с.4).

16.12.2002 року ОСОБА_1 на підставі розпорядження Гуляйпільської райдержадміністрації від 13.05.2002 року № 163 було видано державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-ЗП № 035441(а.с.6,38).

У газеті Голос Гуляйпілля позивачкою було розміщено оголошення про втрату державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЗП № 035441 виданого згідно розпорядження голови Гуляйпільської райдержадміністрації № 163 від 13.05.2002 року на ім'я ОСОБА_1 та вважати його недійсним (а. с. 7).

Згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1245/86-16 виданого 20.07.2016 року відділом Держгеокадастру у Гуляйпільському районі Запорізької області Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, земельна ділянка, кадастровий номер: :08:007:0035, розташованої: Долинська сільська рада, Гуляйпільський район, Запорізька область, площею 4,95 гектарів, що належить ОСОБА_1, за нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки (в цінах 2016 року) становить 199478,18 грн. (а. с. 8).

17.08.2016 року до начальника відділу Держгеокадастру у Гуляйпільському районі Запорізької області позивач звернулася з заявою, в якій прохала у зв'язку з втратою оригіналу державного акту на право приваної власності на землю серії: ІІІ-ЗП № 035441 від 16.12.2002 року виданого на підставі розпорядження Гуляйпільської райдержадміністрації від 13.05.2002 року, № 163, видати їй новий державний акт на земельну ділянку або роз'яснити, яким чином вона зможе отримати новий правовстановлюючий документ на землю (а.с.15).

17.08.2016 року відділ Держгеокадастру у Гуляйпільському районі Запорізької області Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, розглянувши заяву ОСОБА_1, повідомив, що у зв'язку з набранням чинності Закону України Про державний земельний кадастр від 07.07.2011 року № 3613-VI та постанови Кабінету Міністрів України Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру від 17.10.2012 року № 1051 право власності оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень посвідчення права власності здійснюється без оформлення державних актів, а також не передбачено видачу дублікатів державних актів взамін втарченим чи зіпсованим, в зв'язку із втратою чинності Наказу Держкомзему від 04.05.1999 року № 43. Тому відділ Держгеокадастру у Гуляйпільському районі Запорізької області Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області не в змозі видати дублікат державного акту на право власності на земельну ділянку. (а.с.14, 16).

Згідно довідки від 14.09.2016 року № 269 виданої виконавчим комітетом Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області, ОСОБА_1 дійсно має на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області земельний пай в розмірі 4,95 га, для ведення товарного виробництва (а. с. 24).

Згідно договору оренди землі від 03.04.2006 року та додатків до нього, та додаткової угоди до договору оренди землі № б/н від 03.04.2006 року, позивачка передала в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, кадастровий номер: :08:007:0035, яка розташована на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району, Запорізької області, загальною площею 4,95 гектарів, в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Континент» строком на 18 років (а. с. 29-30, 35).

Суд, задовольняючи позов виходить з наступних підстав:

Згідно ст. 373 ч. 2 ЦК України, право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 374 ч. 1, 4 ЦК України, суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Права та обов'язки суб'єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що до суду звернулась позивачка, якій на підставі розпорядження Гуляйпільської райдержадміністрації від 13.05.2002 року № 163 було видано державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-ЗП № 035441 від 16.12.2002 року, згідно якого вона стала власницею земельної ділянки площею 4,95 га, що розташована на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак, оригінал державного акту позивачка втратила, у зв'язку з чим нею було розміщено оголошення в газеті «Голос Гуляйпілля» про втрату державного акту. При цьому відсутність оригіналу вказаного державного акту позбавляє її можливості користуватися, розпоряджатися та володіти своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.2 п.1 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

А тому суд доходить висновку, що право позивача на земельну ділянку площею 4,95 гектарів, кадастровий номер :08:007:0035, яка розташована на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району, Запорізької області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_1 на підставі розпорядження Гуляйпільської райдержадміністрації від 13.05.2002 року № 163, може бути захищено судом лише шляхом визнання за нею права власності на дану земельну ділянку.

А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі та підтверджений встановленими обставинами та наданими суду доказами.

Відповідно до ч.1 п.1 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який діє з 01.01.2013 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 п.5 ст.19 Закону Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

А тому позивачу необхідно після набрання рішенням суду законної сили звернутися до органу державної реєстрації з заявою про реєстрацію речового права на земельну ділянку на підставі рішення суду, що набрало законної сили.

Керуючись ст.ст. 8-11, 60, 157, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 373,374,392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 4,95 га, що розташована на території Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :08:007:0035, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП № 035441 від 16 грудня 2002 року, виданого згідно розпорядження Гуляйпільської районної державної адміністрації Запорізької області від 13.05.2002 року № 163, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 254.

З повним текстом рішення учасники процесу можуть ознайомитись 25.10.2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_2