Номер провадження 2/754/900/16
РІШЕННЯ

Іменем України

11 травня 2016 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Таран Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Чернишової А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Академічний - 9» до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Житлово-будівельний кооператив «Академічний-9» звернувся до суду з позовом до відповідача, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в період з 01.03.2012 року по 01.10.2015 року з урахуванням інфляційного нарахування та 3% річних у розмірі 11033,72 грн.

В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги (а.с.87) та відповідно просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в період з 01.03.2012 року по 01.02.2016 року з урахуванням інфляційного нарахування та 3% річних у розмірі 3872,94 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 1786,40 грн. та судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач по справі ОСОБА_2 проживає в квартирі АДРЕСА_1 Обслуговування та утримання мешканців у вказаному будинку здійснює ЖБК «Академічний-9» на підставі відповідних договорів із виконавцями та начальниками житлово-комунальних послуг. ЖБК «Академічний-9» як балансоутримувач відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України то житлово-комунальні послуги» є особливим учасником відносин у сфері житлово-комунальних послуг та може бути, зокрема і споживачем послуг, який на підставі ч. 2 ст. 29 Закону, якщо він не є виконавцем, укладає договори про надання житлово-комунальних тут з іншими виконавцями. Відповідач є власником особового рахунку квартири АДРЕСА_1 та членом ЖБК, а тому відповідно до ст. 526 ЦК України, п. 5 ч. 3, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 66, 67, 68 Житлового кодексу Української PCP, статуту ЖБК «Академічний-9», у нього виникає обов'язок своєчасно сплачувати платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території та плату за спожиті комунальні послуги. Відповідач своєчасно та у повному обсязі не сплачує надані йому житлово-комунальні послуги. Так, станом на 01 лютого 2016 року відповідач має заборгованість по платежам за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 1796,16 грн., інфляційного нарахування та 106,76 грн. 3% річних, а разом 3872,94 грн.

Представники позивача уточненні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, що викладені у позовній заяві. Також вказували на те, що з відповідачем по справі у них постійно виникають суперечки з приводу сплати коштів за комунальні послуги.

Відповідач позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що між ним та позивачем не укладався договір про надання житлово-комунальних послуг, послуги, про які зазначає у своєму розрахунку позивач фактично не надавались та нараховані тарифи є необґрунтованими та завищеними.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач є членом ЖБК «Академічний-9», мешкає за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем, який відповідно до Статуту (а.с.14-20) здійснює утримання та обслуговування вищезазначеного будинку.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 22.09.2015 року було скасовано судовий наказ від 21.09.2015 року про стягнення з ОСОБА_2 на користь ЖБК «Академічний-9» заборгованості за житлово-комунальні послуги та судового збору (а.с.31).

Положення ст.ст. 66-68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов'язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Відповідно до ст.ст. 145, 149 ЖК України, п. 38 Статуту ЖБК «Академічний-9» відповідач, як член ЖБК зобов'язаний своєчасно вносити платежі на покриття витрат по експлуатації та капітальному ремонту будинків та утримання прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги.

Внаслідок сплати вищезазначених платежів у неповному обсязі, відповідно до наданого розрахунку заборгованості по комунальним платежам ОСОБА_2 (а.с. 91,92) за відповідачем рахується заборгованість за період з 01.03.2012 року по 01.02.2016 року в розмірі 3872,94 грн.

В судовому засіданні відповідачем не надано відповідних доказів на підтвердження фактів ненадання йому взагалі, або надання не в повному обсязі, або неналежної якості житлово-комунальних послуг у спірному періоді (актів-претензій). Крім того, з пояснень самого відповідача, вбачається, що він сам визначав на яку суму в конкретному місяці йому надано послуги та їх сплачував, однак суду надати відповідні розрахунки не зміг, оскільки вони ним визначались приблизно.

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином згідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч. 2 ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також гри проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений оговором або законом.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ЖБК «Академічний-9» як балансоутримувач будинку, зокрема має право заявити до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг.

Приймаючи до уваги те, що відповідач відповідно до вимог закону повинен своєчасно сплачувати видатки ЖБК у зв'язку з експлуатацією та ремонтом будинку, утриманням прибудинкової території та плату за отримані комунальні послуги, але відповідач цього належним чином не виконує, суд вважає заявлені позивачем вимоги обґрунтованими.

Заперечення відповідача проти позову є необґрунтованими та спростовуються встановленими по справі обставинами та дослідженими в судовому засіданні доказами (а.с. 75-85) в їх сукупності.

Суд вважає, що з підстав, визначених вище вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі; обставини, що спростовують позовні вимоги, судом не встановлені, суд вважає безпідставними та такими що не ґрунтуються на законі твердження відповідача, що він бажає сплачувати кошти за надані комунальні послуги за власними розрахунками, - так як відповідач є членом ЖБК та користувачем квартири в багатоквартирному будинку, комунальні послуги в якому надаються централізовано, отже позивачем технічно не можуть не надаватись послуги окремим квартирам.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України витрати, повязані з оплатою правової допомоги адвоката, або іншого фахівця у галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом.

Згідно вимог ст. 56 ЦПК України, правову допомогу може надавати особа, яка є фахівцем у галузі права і за законом має право на надання правової допомоги.

26.12.2014 року між ТОВ «Київський центр права» та позивачем був укладений договір про надання юридичних послуг № 34 (а.с.22-27).

Згідно розрахунку витрат на правову допомогу на підставі договору № 34 від 26.12.2010 року та платіжного доручення № 4 від 01.10.2015 року позивач сплатив ТОВ «Київський центр права» кошти за надані послуги правового характеру (правову допомогу) по цивільній справі за позовом ЖБК «Академічний-9» у розмірі 1786,40 грн. (а.с.28, 29).

Згідно ст.1 Закону України «Про граничний розмір витрат на на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» від 20.12.2011 року, який набув чинності з 01.01.2012 року розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в

адміністративних справах-суб'єктом владних повноважень, не може

перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної

заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка

надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення

окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час

ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у

відповідному судовому рішенні.

Враховуючи вимоги вищезазначеного Закону, кількість годин участі представника ТОВ «Київський центр права» у розгляді справи, сплачена позивачем сума за надану правову допомогу не перевищує встановлений у ст. 1 вищезазначеного Закону розмір компенсації витрат на правову допомогу та підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 66-68, 145, 149 ЖК України, ст.ст. 526, 610, 625, 651 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 60, 84, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Житлово-будівельного кооперативу «Академічний-9» до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Академічний - 9» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в період з 01.03.2012 року по 01.02.2016 року з урахуванням індексу інфляції та 3% річних у розмірі 3872,94 грн..

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Академічний - 9» судові витрати по справі 1786,40 грн. витрат на правову допомогу та 243,60 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення даного рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено 16.05.2016 року.

Суддя: Н.Г.Таран