Справа № 636/3639/15-ц
07 квітня 2016 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Карімова І.В.,
за участю секретаря - Селеверстової Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Чугуєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський районний відділ Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтуванні свого позову зазначив, що йому на праві приватної власності, належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. У вищевказаній квартирі, крім позивача та членів його сім'ї, сина - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, та онука - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована відповідачка - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, яка є колишньою невісткою ОСОБА_3, та не проживає у вказаній квартирі з травня 2006 року. Шлюб між сином позивача та відповідачкою розірвано 28 липня 2006 року.
У зв'язку з тим, що в зазначеній квартирі зареєстрована відповідачка, яка фактично за цією адресою не проживає, позивач не може повною мірою, реалізувати своє право, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідачка жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також поліпшенні стану квартири не приймає.
Позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про дату та місце розгляду справи повідомлялася належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила.
Представник третьої сторони надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечував.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується договором купівлі - продажу серії АЕВ № 085121 від 29.03.2002 року (а.с. 6).
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб'єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В даній квартирі зареєстрована, але фактично не проживає з 2006 року колишня невістка сина позивача, відповідачка - ОСОБА_2
Той факт, що ОСОБА_2 фактично не проживає у вище вказаній квартирі, підтверджується довідкою № 02-41/996 від 9.07.2015 року (а.с. 10), а також актом про не проживання і відсутність особистих речей від 9.0.2015 року складеними виконавчим комітетом Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області (а.с.9).
Відповідачка не є членом сім'ї позивача, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 28 липня 2006 року, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по Чугуївському району реєстраційної служби Чугуївського міськрайонного управління юстиції у Харківській області (а.с.8).
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У зв'язку з тим, що в житловій квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, зареєстрована відповідачка, яка фактично в ній не проживає, позивач не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне користування майном. Відповідачка жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану житлової квартири не приймає, ОСОБА_1 та члени його сім'ї самостійно утримують квартиру в належному стані.
Таким чином, оскільки відповідач фактично в житловому приміщенні не проживає з 2006 року, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі в спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі вищевказаного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Що стосується позовних вимог ОСОБА_1 про зобовязання Чугуївського РВ ДМС України в Харківській області зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1., то суд зазначає наступне.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою.
Суд зазначає, що відповідно до п. 3 «Правил реєстрації місця проживання» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. № 207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. У зв'язку з цим, позовні вимоги щодо зобов'язання зняти з реєстраційного обліку відповідача задоволенню не підлягають, оскільки заявлені необґрунтовано.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216, 224 ЦПК України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 156 ЖК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський районний відділ Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1
В іншій частині позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного дня після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвали за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: