Провадження №2/681/656/2016
Справа №681/1101/16-ц
Рішення

іменем України

17 жовтня 2016 року

Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Бобяка Б.В., з участю секретаря Калінки А.А., з участю позивачки,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

17 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2, в позовній заяві вказала, що вона є власником житлового будинку, що розташований в м. Полонне на вул. Кіма, 18. Відповідачка ОСОБА_2 у вказаному будинку зареєстрована, але з 2007 року не проживає в ньому. Відповідачка втратила право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком, тому що вона не проживає в будинку в строк понад шість місяців.

В суді позивачка ОСОБА_1 доводи позовних вимог підтримує і пояснила, що відповідачка ОСОБА_2 на даний час проживає в с.Юровщина.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена за місцем її реєстрації проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направила. Позивач не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідачки і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована в житловому будинку, який належить позивачці на праві власності. Відповідачка з 2007 року в будинку не проживає, на даний час фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Дані обставини встановлені з пояснень позивачки, копією паспорта позивачки, свідоцтва про право на спадщину за законом, довідкою від депутата про те, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, але там не проживає, копією домової книги та показами свідка ОСОБА_3, яка є сусідкою позивачки і пояснила, що протягом приблизно 8 років відповідачка не проживає в будинку ОСОБА_1, пояснень свідка ОСОБА_4, який пояснив, що протягом семи років проживає в місті Полонне по сусідству з позивачкою і протягом всього цього часу не бачив ОСОБА_2, хоча з нею знайомий.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими, оскільки відповідачка як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як шість місяців, тому втратила право користування належним позивачці будинком.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-228, ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати такою, що втратила право користування житловим будинком № 18, що знаходиться на вул. Кіма в м. Полонне Хмельницької області і належить ОСОБА_1

Заочне рішення може бути переглянуте Полонським районним судом за письмовою заявою відповідачки ОСОБА_2 Заяву відповідачка має право подати до Полонського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя Бобяк Б.В