Справа № 444/1396/16-ц
Провадження № 2/444/735/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2016 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Зеліско Р. Й.,

при секретарі Мамедовій Г.І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представник ( адвокат) позивача ОСОБА_2

представник третьої особи ОСОБА_3 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жовкві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 сільської ради, Комунального підприємства Львівської обласної ради "Червоноградське МБТІ", третя особа: Жовківська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування. В подальшому збільшила свої позовні вимоги та просить визнати незаконним та скасувати з часу оформлення свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 15.12.2009 року щодо будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, яке видане на імя ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому ОСОБА_5 сільської ради № 43 від 29.10.2009 року. Визнати незаконним та скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_6 щодо будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, оформлену КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» витягом про реєстрацію права власності за № 25027364 від 14.01.2010 року за реєстраційним номером 29199534 та визнати за нею право власності на 1/14 частину спадкового майна- житлового будинку № 57 по вул. Сагайдачного у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області як набуту в порядку спадкування за заповітом по смерті її матері - ОСОБА_7.

Свої збільшені позовні вимоги мотивує тим, що 28.06.2012 р. померла її мати - ОСОБА_7, а 10.08.2012 р. помер її батько - ОСОБА_6 Попередньо її батьки оформили заповіти, відповідно до яких усе належне їм майно на момент смерті вони заповіди їй та її братові - ОСОБА_3 в рівних частках - по 1/2 частині.

Стверджує, що 20.12.2012 р. на підставі поданої нею заяви Жовківською ДНК було заведено дві спадкових справи - № 53974195 по смерті ОСОБА_7 та № 53974213 по смерті ОСОБА_6. 15.06.2016 Жовківською ДНК їй було оформлено свідоцтво про право на спадщину по смерті батька на 1/14 частину житлового будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області.

Заявляє, що у оформленні свідоцтва про право на спадщину після смерті матері їй відмовлено листом Жовківської ДНК від 15.06.2016 року з мотивів відсутності правовстановлюючих документів щодо належної їй частки вказаного будинку.

Вказує, що право власності щодо частин колишнього колгоспного двору, а в даний час житлового будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області для її батьків було оформлено на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради № 36 від 31.10.2012 року, яким частки у колишньому колгоспному дворі (будинку) були поділені між усіма особами, які були прописані за даною адресою: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 - по 1/7 частині для кожного із співвласників. Вказане рішення, на думку позивача, є правовстановлюючим документом, але було оформлено вже після смерті її матері, тому не могло бути зареєстровано у визначеному чинним законодавством порядку.

Зазначає, що їй стало відомо, що на підставі рішення виконкому ОСОБА_5 сільської ради № 43 від 29.10.2009 року на ім'я її батька - ОСОБА_6 одноосібно було оформлено дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.12.2009 року щодо будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, а 14.01.2010 року КП ЛОР «Червоноградськє МБТІ» оформило витяг про реєстрацію права власності за № 25027364, реєстраційним номером 29199534 щодо реєстрації за ОСОБА_6 права власності на будинок на підставі вказаного свідоцтва.

Вважає, що оформлення права власності на будинок № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області лише на ім'я її батька - ОСОБА_6 було незаконним, а тому свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 15.12.2009 року щодо будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, видане на його ім'я та витяг про реєстрацію права власності за № 25027364 з реєстраційним номером 29199534 щодо реєстрації за ОСОБА_6 права власності на будинок підлягають до скасування, як неправомірні, оскільки спірний будинок було збудовано у 1986 році, що підтверджується довідкою характеристикою, виданою КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 03.03.2016 року. Заявляє, що згідно ст. 120 ЦК УРСР, що був чинним на час спорудження будинку, отже і виникнення права власності на нього, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Згідно із довідками ОСОБА_5 сільської ради від 29.07.2016 № 679, 680 спірний житловий будинок станом на 30.06.1990 року відносився до колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_6 О, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10

Таким чином, вважає, що у відповідності до чинного на той час законодавства всі вище перелічені особи були співвласниками будинку № 57 по вул. Сагайдачного у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, а тому передача у власність даного будинку лише ОСОБА_6 суперечить вимогам законодавства, порушує права інших членів колгоспного двору - співвласників його майна, в тому силі спірного будинку. А тому просить позов задоволити.

Позивач та її представник в судовому засіданні збільшені позовні вимоги підтримали з підстав наведених у них, просять такі задоволити.

Представники відповідача ОСОБА_5 сільської ради Жовківського району Львівської області та представник Жовківської державної нотаріальної контори в судове засідання не прибули, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Однак, ними надіслано до суду листи про відсутність заперечень проти позовних вимог позивачки та просять розглядати справу у відсутності їх представників.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3, який був залучений до участі в справі з ініціативи суду, в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Однак його представник за довіреністю в судовому засіданні проти позову заперечила частково, а саме не заперечила проти визнання права власності на 1/14 частину спадкового майна за ОСОБА_1, однак заперечила проти скасування та визнання незаконним дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування реєстрації права власності ОСОБА_6 щодо 1/1 частки будинку № 57 по вул. Сагайдачного у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області.

Заслухавши думку позивача та її представника, думку представника третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку .

Статтею 3 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав,свобод чи інтересів.

Статтями 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З довідки № 655, виданої виконкомом ОСОБА_5 сільської ради Жовківського району Львівської області від 25.12.2012 року вбачається, що житловий будинок, що знаходився в с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області по вул. Сагайдачного, 57 і належав ОСОБА_6 відноситься до суспільної групи колгоспного типу двору.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року , право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в майні.

З довідки № 434 від 11.10.2012 року, виданої виконкомом ОСОБА_5 сільської ради Жовківського району Львівської області вбачається, що станом на 30.06.1990 року в житловому будинку, що знаходиться по вул. Сагайдачного, 57 в с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області були зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_10.

Однак, всупереч цьому на підставі рішення виконкому Новоскварявскої сільської ради від 29.10.2009 року, виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради 15.12.2009 року було видано дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, в якому зазначено, що такий в частці 1/1 належить на праві приватної власності ОСОБА_6.

Як наслідок 14.01.2010 року Комунальним підприємством Львівської обласної ради " Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації" було зареєстровано право власності на нерухоме майно,а саме на будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, в якому зазначено, що такий в частці 1/1 належить на праві приватної власності ОСОБА_6.

Однак, так як будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області належав до колгоспного типу двору, а в підпукті б п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року вказано, що розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних, а також враховуючи те, що відповідно до цієї ж постанови право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в майні суд вважає, що є незаконним та підлягає скасуванню з часу оформлення дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.12.2009 року щодо 1/1 частки будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, виданого на імя ОСОБА_6 на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради № 43 від 29.10.2009 року та є незаконним та підлягає скасуванню реєстрація права власності ОСОБА_6 щодо 1/1 частки будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, яка оформлена Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Червоноградське МБТІ" витягом про реєстрацію права власності за № 25027364 від 14.01.2010 року за реєстраційним номером 29199534.

З свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 284225 від 01.07.2012 року вбачається, що ОСОБА_7 померла 28.06.2012 року ( а. с. 4).

Як вбачається із заповіту від 25.06.2012 року, посвідченого ОСОБА_11, секретарем Новоскварявської сільської ради Жовківського району Львівської області ОСОБА_7 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно складалося і взагалі все, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом буде мати право заповіла в рівних частках своїм дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

20.12.2012 року позивач звернулася із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_7, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, оскільки позивачкою не було подано в нотаріальну контору оригіналу правовстановлюючого документу на житловий будинок на члена двору, а саме ОСОБА_7. У випадку відсутності такого документу, розяснено, що їй потрібно звернутися в суд для оформлення права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування ( а. с. 6).

Даний заповіт по даних виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради Жовківьского району Львівської області заповідачем не змінено, що підтверджується відміткою зробленою на заповіті .

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст.3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Позивач звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус їй відмовила у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом.

Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.12 № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Із витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі № 32872052 від 20.12.2012 року вбачається, що позивач ОСОБА_1 дійсно зверталася до Жовківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7.

Відповідно до ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Із заповіту від 25.06.2012 року, посвідченого ОСОБА_11, секретарем Новоскварявської сільської ради Жовківського району Львівської області вбачається, що ОСОБА_7 є спадкодавцем та в рівних частках заповіла своє майно своїм дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_3, тобто останні є спадкоємцями. Судом встановлено, що ОСОБА_7 мала право на 1/ 7 частку будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, як член колгоспного двору, а у звязку із тим, що ОСОБА_7 заповіла в рівних частках своє майно своїм дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_3, то відповідно у позивачки виникає право на половину від частки будинку, яку мала її мати, тобто 1/14 житлового будинку № 57 по вулиці Сагайдачного у селі Нова Скварява, Жовківського району Львівської області.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212 - 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати незаконним та скасувати з часу оформлення дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.12.2009 року щодо 1/1 частки будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, виданого на імя ОСОБА_6 на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради № 43 від 29.10.2009 року.

Визнати незаконним та скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_6 щодо 1/1 частки будинку № 57 у с. Нова Скварява, Жовківського району Львівської області, оформлену Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Червоноградське МБТІ" витягом про реєстрацію права власності за № 25027364 від 14.01.2010 року за реєстраційним номером 29199534.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/14 частину спадкового майна-житлового будинку № 57 по вулиці Сагайдачного у селі Нова Скварява, Жовківського району Львівської області як набуту в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері-Баран ОСОБА_12, яка померла 28.06.2012 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Зеліско Р. Й.