Справа № 567/719/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Острозького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями звернулась ОСОБА_2

Свою позовну заяву мотивує тим, що для її матері ОСОБА_4, яка померла 28.04.1988 року, на підставі договору купівлі-продажу від 30.05.1974 року належав житловий будинок з надвірними будівлями, які знаходяться в м.Острог Рівненської області по вул. Бельмаж, 19 і спадкоємцем вказаного майна за законом був ОСОБА_5, який помер 23.04.2013 року. Вказує, що вона як спадкоємець батька має право на зазначене майно, а реалізувати його не може, так як оригінал зазначеного договору купівлі-продажу було втрачено і за життя ОСОБА_5 не зареєстрував за собою право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить суд визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем ОСОБА_5 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в м. Острог Рівненської області по вул. Бельмаж, 19.

Пояснив, що батькам позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в м. Острог Рівненської області по вул. Бельмаж, 19, оскільки зазначене майно було придбано під час перебування у шлюбі. Вказує, що 28.04.1988 року ОСОБА_4 померла, спадщину після її смерті прийняв ОСОБА_5, як такий, що на момент смерті проживав разом зі спадкодавцем та фактично вступив в управління спадковим майном.

Зазначає, що 23.04.2013 року помер батько позивачки, а позивачка є його спадкоємцем за законом та не може реалізувати свого права на спадщину в звязку з тим, що оригінал договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями було втрачено і ОСОБА_5 не зареєстрував за собою право власності на будинковолодіння, що неможливо зробити зараз у зв'язку з його смертю.

Представник Острозької міської ради Рівненської області в судове засідання не зявилася, в поданій заяві позов визнала, просить справу розглянути за її відсутності.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Острозького міського нотаріального округу ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила та пояснила, що представник ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу на ім'я ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходится в м.Острог по вул.Бельмаж, 19, однак постановою від 03.08.2016 року нею було відмовлено у видачі зазначеного свідоцтва у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно.

Суд, вислухавши представника позивача, третю особу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями доведений і підлягає задоволенню.

З сукупності доказів, а саме договору купівлі-продажу від 30.05.1974 року, технічного паспорту на садибний житловий будинок, довідки КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" вбачається, що 30.05.1974 року між ОСОБА_6, як продавцем та ОСОБА_4, як покупцем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в м.Острог по вул.Більмаж, 19.

Оскільки на час укладення шлюбу ОСОБА_4 перебувала в шлюбі з ОСОБА_5, що підтверджується записом акта про шлюб №10 від 20.02.1960 року, то за правилами ст..22 Кодексу про шлюб та сімю, якою визначено, що майно, нажите подружжям за час шлюбу є його спільною сумісною власністю, зазначений житловий будинок з надвірними будівлями був спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №428942, ОСОБА_4 померла 28 квітня 1988 року. З актового запису про смерть №48 від 29.04.1988 року встановлено, що ОСОБА_4 з 1974 року та на час смерті постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), спадкові справи після смерті ОСОБА_4 не заводилися, заповітів від її імені не посвідчувалося.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що за правилами ст..549 ЦК УРСР, спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв її чоловік ОСОБА_5, як такий, що проживав з нею на час смерті спадкодавця, а отже такий, що фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.

З свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №140283 встановлено, що ОСОБА_5 помер 24 квітня 2013 року.

Відповідно до заяв ОСОБА_2 від 17.06.2016 року та від 03.08.2016 року вбачається, що вона звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, який помер 23.04.2013 року.

Відповідно до довідки ОКП "Водоканал" №1937 від 26.07.2016 року, на день смерті ОСОБА_5 був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 разом з донькою ОСОБА_2

Отже, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 як спадкоємцю за законом ОСОБА_4 фактично належав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в м. Острог по вул. Бельмаж, 19 Рівненської області.

Окрім того, в судовому засіданні встановлено, що нотаріусом було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З пояснень представника позивача та оголошення в газеті "Життя та слово" №47-48 від 14.06.2016 року встановлено, що договір купівлі-продажу між ОСОБА_6 та ОСОБА_4, посвідчений Острозькою держнотконторою було втрачено.

У спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 зазначеного Кодексу).

За ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст.346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_5 права власності на майно, та враховуючи, що ОСОБА_2 має право на спадщину після смерті ОСОБА_5, як спадкоємець першої черги, то за нею як спадкоємцем за законом слід визнати право власності на житловий будинок (А-1), який складається з коридору 1-1-1, кладової 1-1-2, кухні 1-1-3, житлової 1-1-4, коридору 1-1-5, житлової 1-1-6, кладової 1-1-7, загальною площею 48,1 кв.м., житловою площею 25,2 кв.м. та господарські будівлі: прибудову - а, прибудову - а1, прибудову а2, погріб - Б, огорожу №1, ворота №2, вбиральню - В, які знаходяться в м. Острог Рівненської області по вул. Бельмаж, 19.

На підставі п. 4 ст. 25, п. 11 ч.1 ст. 346, ст.. 328 ЦК України, ст.. 530, 548-549 ЦК УРСР, керуючись ст..10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в м. Острог по вул.Бельмаж, 19 Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_7