Справа № 523/4958/16-ц
Провадження №2/523/2684/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" жовтня 2016 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивачів, адвоката - Меркулової В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за законом, а також за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання права власності на спадщину у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, ОСОБА_1 звернулись з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_5 належало на праві приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі двох правовстановлюючих документів, а саме: 1/2 частина згідно зі свідоцтвом про право особистої власності, виданого 01.12.1972 року, зареєстрованого в ОМБТІ 19.12.1972 р. за №481 та 1/2 частина на підставі договору дарування, посвідченого 06.03.1973 року Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою за реєстровим №4257, зареєстрованого в ОМБТІ 14.03.1973 р..

У договорі дарування зазначено, що у 1973 році житловий будинок складався в цілому з одного одноповерхового кам'яного житлового будинку з надвірними господарчими спорудами.

У 1980 роках ОСОБА_3 провів реконструкцію свого домоволодіння та домоволодіння стало складатись з :

-житлового будинку під літ. «В», що складається: 1-1 коридор площею 6.0 кв. м., 1-2 житлова площею 8,5 кв. м., 1-3 житлова площею 17,6 кв.м., 1-4 житлова площею 17,4 кв. м., 1-5 кухня площею 6,0 кв. м., загальна площа 55,5 кв. м, житлова площа 43,5 кв. м; підсобна -12,0 кв.м.;

-житлового будинку під літ. «Т», що складається: 1-1 тамбур площею 2,5 кв. м., 1-2 кухня площею 17,0 кв. м., 1-3 коридор площею 4,2 кв. м., 1-4 житлова площею 17,9 кв. м., 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-6 житлова площею 17,7 кв. м., 1-7 кладова площею 7,9 кв. м., загальна площа 71,5 кв. м., житлова площа 35,6 кв. м., підсобна - 35,9 кв.м.;

-та надвірних споруд: літ. «Н» - гараж, літ. «У» - сарай, літ. «Ф» - навіс, літ. «X» -навіс, літ. «Ц» -сарай, літ. «Ч» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ш» - навіс, літ. «Щ» -сарай, літ. «Э» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ю» -сарай, №9,10,15,17,19,20 огорожа, II, III - мостіння.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 помер та після його смерті відкрилась спадщина, у тому числі на домоволодіння АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 529 ЦК України у редакції 1963 року, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та рідна сестра позивачів ОСОБА_4 - діти спадкодавця, є спадкоємцями першої черги за законом. Інших спадкоємців першої черги за законом та за заповітом немає. Спадкоємці своєчасно звернулись до Четвертої Одеської державної нотаріальної контори заяви із заявою про прийняття спадщини.

У лютому 2016 року позивачі звернулися до Четвертої Одеської державної нотаріальної контори з проханням видати нам свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька. Однак нотаріус в цьому відмовив, посилаючись на те, що згідно з правовстановлюючими документами спадкове домоволодіння складалося з одного житлового будинку, а відповідно технічного паспорту від 05.01.2016 р. спадкове домоволодіння складається з двох житлових будинків під літ. «В», літ. «Т» та господарчих споруд (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії додається).

Позивачі вважають, що оскільки реконструкція домоволодіння з надвірними спорудами була проведена до 05.08.1992 року, то відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. за № 127, зареєстрованої в Міністерстві України 10.07.2001р. № 582/5773 (із змінами та доповненнями) вони не є самочинним.

Крім того, позивачі посилаються на те, що вони виплатили відповідачці грошову компенсацію за 1/3 частину спадкового домоволодіння, яку вона має право успадкувати, а тому вважають, що мають право по 1/2 частини спадкового майна кожний.

ОСОБА_4 звернулась із зустрічним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання права власності на спадщину у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що вона також прийняла спадщину, а тому має право на 1/3 спадкового майна.

Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини, а також відповідні правовідносини.

Так, ОСОБА_5 належало на праві приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі двох правовстановлюючих документів, а саме: 1/2 частина згідно зі свідоцтвом про право особистої власності, виданого 01.12.1972 року, зареєстрованого в ОМБТІ 19.12.1972 р. за №481 та 1/2 частина на підставі договору дарування, посвідченого 06.03.1973 року Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою за реєстровим №4257, зареєстрованого в ОМБТІ 14.03.1973 р..

У договорі дарування зазначено, що у 1973 році житловий будинок складався в цілому з одного одноповерхового кам'яного житлового будинку з надвірними господарчими спорудами.

У 1980 роках ОСОБА_3 провів реконструкцію свого домоволодіння та домоволодіння стало складатись з :

-житлового будинку під літ. «В», що складається: 1-1 коридор площею 6.0 кв. м., 1-2 житлова площею 8,5 кв. м., 1-3 житлова площею 17,6 кв.м., 1-4 житлова площею 17,4 кв. м., 1-5 кухня площею 6,0 кв. м., загальна площа 55,5 кв. м, житлова площа 43,5 кв. м; підсобна -12,0 кв.м.;

-житлового будинку під літ. «Т», що складається: 1-1 тамбур площею 2,5 кв. м., 1-2 кухня площею 17,0 кв. м., 1-3 коридор площею 4,2 кв. м., 1-4 житлова площею 17,9 кв. м., 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-6 житлова площею 17,7 кв. м., 1-7 кладова площею 7,9 кв. м., загальна площа 71,5 кв. м., житлова площа 35,6 кв. м., підсобна - 35,9 кв.м.;

-та надвірних споруд: літ. «Н» - гараж, літ. «У» - сарай, літ. «Ф» - навіс, літ. «X» -навіс, літ. «Ц» -сарай, літ. «Ч» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ш» - навіс, літ. «Щ» -сарай, літ. «Э» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ю» -сарай, №9,10,15,17,19,20 огорожа, II, III - мостіння.

У зв'язку з тим, що житловий будинок та господарські споруди побудовані до 05.08.1992 року, відповідно до п. 3.2 «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року за № 127, зареєстрованого в Мінюсті України 10.07.2001 року за № 582/5773 (зі змінами та доповненнями), вони не є самочинними.

Згідно з листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» № 12/5-126 від 23.03.1999 р. по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається ліцензованою організацією.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи, що визначається в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 помер та після його смерті відкрилась спадщина, у тому числі на домоволодіння АДРЕСА_1.

З матеріалів спадкової справи, яка була відкрита Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою після померлого ОСОБА_5 вбачається, із заявою про прийняття спадщини своєчасно звернулись діти спадкодавця ОСОБА_3, ОСОБА_1 та рідна сестра позивачів ОСОБА_4.

Таким чином, відповідно до ст.ст. 527,529,548 ЦК України у редакції 1963 року, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є спадкоємцями першої черги за законом.

З матеріалів спадкової справи також вбачається, що спадкоємці не мали можливість отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне домоволодіння, а тому вищевказані правовідносини підлягають вирішенню у судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 527,529,548 ЦК України у редакції 1963 року, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

2. Визнати за ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1) право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. на:

на 1/3 частину домоволодіння АДРЕСА_1, яке в цілому складається з:

-житлового будинку під літ. «В», що складається: 1-1 коридор площею 6.0 кв. м., 1-2 житлова площею 8,5 кв. м., 1-3 житлова площею 17,6 кв.м., 1-4 житлова площею 17,4 кв. м., 1-5 кухня площею 6,0 кв. м., загальна площа 55,5 кв. м, житлова площа 43,5 кв. м; підсобна -12,0 кв.м.;

-житлового будинку під літ. «Т», що складається: 1-1 тамбур площею 2,5 кв. м., 1-2 кухня площею 17,0 кв. м., 1-3 коридор площею 4,2 кв. м., 1-4 житлова площею 17,9 кв. м., 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-6 житлова площею 17,7 кв. м., 1-7 кладова площею 7,9 кв. м., загальна площа 71,5 кв. м., житлова площа 35,6 кв. м., підсобна - 35,9 кв.м.;

-та надвірних споруд: літ. «Н» -гараж, літ. «У» -сарай, літ. «Ф» - навіс, літ. «X» -навіс, літ. «Ц» -сарай, літ. «Ч» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ш» - навіс, літ. «Щ» -сарай, літ. «Э» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ю» -сарай, №9,10,15,17,19,20 огорожа, II, III - мостіння.

3. Визнати за ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_2) право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. на:

на 1/3 частину домоволодіння АДРЕСА_1, яке в цілому складається з:

-житлового будинку під літ. «В», що складається: 1-1 коридор площею 6.0 кв. м., 1-2 житлова площею 8,5 кв. м., 1-3 житлова площею 17,6 кв.м., 1-4 житлова площею 17,4 кв. м., 1-5 кухня площею 6,0 кв. м., загальна площа 55,5 кв. м, житлова площа 43,5 кв. м; підсобна -12,0 кв.м.;

-житлового будинку під літ. «Т», що складається: 1-1 тамбур площею 2,5 кв. м., 1-2 кухня площею 17,0 кв. м., 1-3 коридор площею 4,2 кв. м., 1-4 житлова площею 17,9 кв. м., 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-6 житлова площею 17,7 кв. м., 1-7 кладова площею 7,9 кв. м., загальна площа 71,5 кв. м., житлова площа 35,6 кв. м., підсобна - 35,9 кв.м.;

-та надвірних споруд: літ. «Н» -гараж, літ. «У» -сарай, літ. «Ф» - навіс, літ. «X» -навіс, літ. «Ц» -сарай, літ. «Ч» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ш» - навіс, літ. «Щ» -сарай, літ. «Э» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ю» -сарай, №9,10,15,17,19,20 огорожа, II, III - мостіння.

4. Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання права власності на спадщину у порядку спадкування за законом - задовольнити.

5. Визнати за ОСОБА_4 (іпн. НОМЕР_3) право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. на:

на 1/3 частину домоволодіння АДРЕСА_1, яке в цілому складається з:

-житлового будинку під літ. «В», що складається: 1-1 коридор площею 6.0 кв. м., 1-2 житлова площею 8,5 кв. м., 1-3 житлова площею 17,6 кв.м., 1-4 житлова площею 17,4 кв. м., 1-5 кухня площею 6,0 кв. м., загальна площа 55,5 кв. м, житлова площа 43,5 кв. м; підсобна -12,0 кв.м.;

-житлового будинку під літ. «Т», що складається: 1-1 тамбур площею 2,5 кв. м., 1-2 кухня площею 17,0 кв. м., 1-3 коридор площею 4,2 кв. м., 1-4 житлова площею 17,9 кв. м., 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-6 житлова площею 17,7 кв. м., 1-7 кладова площею 7,9 кв. м., загальна площа 71,5 кв. м., житлова площа 35,6 кв. м., підсобна - 35,9 кв.м.;

-та надвірних споруд: літ. «Н» -гараж, літ. «У» -сарай, літ. «Ф» - навіс, літ. «X» -навіс, літ. «Ц» -сарай, літ. «Ч» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ш» - навіс, літ. «Щ» -сарай, літ. «Э» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ю» -сарай, №9,10,15,17,19,20 огорожа, II, III - мостіння.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги позивачем в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення, а відповідачем з дня отримання копії рішення.

Суддя