Справа № 577/4227/16-ц
Провадження № 2/577/1517/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2016 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

у складі:

головуючого судді: Семенюк І.М.

при секретарі : Іваненко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Конотопського району Сумської області , треті особи : Конотопська районна державна нотаріальна контора , Управління Держгеокадастру у Конотопському районі про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки померлій та визнання права власності на вказане майно в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 просить суд встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3 , померлій 28 березня 2000 року , житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями по вул. Шкільній, 69 в с.Лебедєве Конотопського району Сумської області та земельної ділянки площею 0,62 га, а також визнати за ним право власності на майно в порядку спадкування за законом .

Свої вимоги мотивує тим , що 28 березня 2000 року померла його мати ОСОБА_3, яка до дня смерті та на день смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарчопобутовими будівлями за адресою с. Лебедєво, вул. Шкільна,69 Конотопського району Сумської області та земельної ділянки площею 0,62 га, в т.ч. під забудовою площею 0,15 га , для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,47 га за адресою с. Лебедєво, вул. Шкільна,69 Конотопського району Сумської області. Він є єдиним спадкоємцем за законом, спадщину прийняв, так як протягом півроку розпорядився особистими речами матері, провів ремонт в будинку і до цього часу підтримує його в належному стані. На даний час постало питання про належне оформлення права на спадщину, але при зверненні до нотаріуса виявилось, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок , так як будинок на обліку не зареєстрований. Земельна ділянка була приватизована матір»ю згідно рішення 13 сесії ОСОБА_2 сільської ради Конотопського району від 20.07.1993 року, але Державний акт мати отримати не встигла і померла. Ці обставини перешкоджають йому реалізувати право на спадщину.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги підтримав, просить задовольнити. Пояснив, що на даний час вчинити дії по реєстрації будинку за матір»ю немає можливості, в зв»язку з припиненням її цивільної правоздатності. І отримати Державний акт на земельну ділянку не має можливості, оскільки на даний час з 01.01.2013 року набрав чинності ЗУ «Про Державний земельний кадастр, яким відмінені Державні акти. Вказані обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом, тому він змушений звернутися до суду з позовом.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Конотопського району Сумської області до судового засідання не з»явилися, надали заяву про слухання справи без участі їх представника, проти позову не заперечують і просять задовольнити позовні вимоги.

Треті особи : Конотопська районна державна нотаріальна контора , Управління Держгеокадастру у Конотопському районі до судового засідання не з»явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі , проти позову не заперечують .

Суд , заслухавши позивача , дослідивши зібрані у справі докази, встановив наступні факти і відповідні ним правовідносини .

Згідно свідоцтва про смерть , ОСОБА_3 померла 28 березня 2000 року ( а.с.3) . В свідоцтві про народження ОСОБА_1 матір»ю записана ОСОБА_3 ( а.с.4).

З витягу Управління Держгеокадастру в Конотопському районі Сумської області від 02.07.2016 р. вбачається , що за ОСОБА_3 значиться земельна ділянка, нормативна грошова оцінка якої 12065,74 грн.( а.с.11).

На вказаній земельній ділянці згідно довідки-характеристики КП «Конотопське МБТІ» розташований житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями, на який право власності не зареєстровано ( а.с.9).

29 березня 2016 року КП «Конотопське МБТІ» виготовило технічний паспорт на житловий будинок № 69 по вул. Шкільна в с. Лебедєве Конотопського району (а.с. 12-16).

Відповідно до п. 7 ст. 16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно» , для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа, однак насьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями , який належав ОСОБА_3, зареєструвати за нею неможливо, оскільки вона померла. Видати на даний час державний акт на землю не має можливості, оскільки з набранням чинності змін до Закону України «Про державний земельний кадастр» змінено порядок отримання правовстановлюючих документів на землю.

Від встановлення факту належності будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки матері позивача залежить можливість визнання за позивачем право власності.

Як вбачається з довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Конотопського району Сумської області від 25.03.2016 року , ОСОБА_3 , яка померла 28 березня 2000 року, до дня смерті та на день смерті була зареєстрована і проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємцем за законом є ОСОБА_1, який спадщину прийняв, так як протягом півроку розпорядився особистими речами померлої, в серпні 2000 року провів поточний ремонт і підтримує будинок в належному стані ( а.с.8) .

З повідомлення Конотопської державної районної нотаріальної контора від 18.10.016 р. № 1927/01-16 вбачається , що після померлої 28.03.2000 року ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 82/2016 , 15.07.2016 р. на ім»я ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку ( пай).

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення .

Встановлення належності на праві власності вищезазначеного будинку і земельної ділянки ОСОБА_3 є фактом, що має юридичне значення, оскільки від нього залежить виникнення у позивача права власності на вказане майно в порядку спадкування за законом.

З огляду на вищевказані докази у справі, що ОСОБА_3 на законних підставах фактично належав житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шкільній, 69 в с.Лебедєве Конотопського району Сумської області та земельна ділянка площею 0,62 га є підстави встановити факт належності їй указаного будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки .

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах зі збереженням її цільового призначення.

Статтею 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини .

Оскільки позивач, як єдиний спадкоємець першої черги за законом прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3, інших спадкоємців , які прийняли спадщину та спадкоємців, які претендують на спадщину або мають на обов»язкову частку у спадщині, немає, тому є підстави визнати за позивачем право власності на будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, про яке він просить, в порядку спадкування за законом після смерті його матері.

Керуючись ст.ст. 1217, 1225 , 1261 ,1269 ЦК України , ст. 81 ЗК України , , 10,11, 60 , 212, 214, 215, 218, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3 , яка померла 28 березня 2000 року , житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями по вул. Шкільній, 69 в с. Лебедєве Конотопського району Сумської області та земельної ділянки площею 0,62 га, в т.ч. 0,15 га під забудовою та 0,47 га для ведення особистого підсобного господарства по вул. Шкільній, 69 в с. Лебедєве Конотопського району Сумської області

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями по вул. Шкільній, 69 в с. Лебедєве Конотопського району Сумської області та земельну ділянку площею 0,62 га, в т.ч. 0,15 га під забудовою та 0,47 га для ведення особистого підсобного господарства по вул. Шкільній, 69 в с. Лебедєве Конотопського району Сумської області , в порядку спадкування за законом після смерті матері , ОСОБА_3, яка померла 28 березня 2000 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення , особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 223 ЦПК України.

Суддя Семенюк І. М.