Провадження № 2/641/1010/2016 Справа № 641/1043/16-ц
Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі :
головуючого судді: Курганникової О.А.
за участю секретаря судового засідання: Щеглової Г.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа Комінтернівський районний відділ ДМС у м. Харкові про визнання права власності,-
Позивачка звернулась до суду з відповідним позовом до ОСОБА_2, 3-я особа Комінтернівський районний відділ ДМС у м. Харкові про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що вона є власником квартири № 43 по вулиці Ньютона у м. Харкові на підставі договору купівлі продажу від 05 жовтня 2015 року, У спірній квартирі зареєстрований, але не проживає відповідач ОСОБА_2, який є членом сімї попереднього власника, місце його проживання не відомо. А його реєстрація не дозволяє їй , як власнику у повному обсязі розпоряджатись своїм майном, що порушує її право приватної власності, звязку з чим позивачка вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку
Представник позивача до канцелярії суду надав заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи не заперечувала.
Відповідачі до судового засідання не зявились, про час та дату судового засідання повідомлені належним чином у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили.
У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Таким чином, суд визнає, що відповідач ОСОБА_2 повідомлений належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши надані письмові матеріали справи , оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, не суперечать закону та підлягають частковому задоволенню.
До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного.
Відповідно до договору купівлі продажу від 05 жовтня 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 під реєстровим № 1459, ОСОБА_1. набула право власності на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності (а. с. 4-7).
З довідки Комунального підприємства «Жилкомсервіс», дільниця № 25 від 20.10.2015 року за № 1867 зареєстрований ОСОБА_2, як син власника (а. с. 8).
Стаття 319 ЦК України встановлює, що власник володіє користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Таким чином, відповідач у спірній квартирі не проживає більше одного року, ніяких обставин про поважність причин відсутності відповідачів судом не встановлено, що у відповідності з ч. 2 ст. 405 ЦК України є підставою для визнання його такими, що втратив право користування житловим приміщенням, та задоволення позовних вимог в цієї частині.
Позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача, то вони задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до положень ст.. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.
Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування осіб в Україні, зразки документів, необхідних для реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування.
Частиною 1 ст. 7 вищевказаного Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Суд, розглянувши справу повно, всебічно, обєктивно, неупереджено, в межах заявлених вимог, дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 4-8, 10,11,60, 88, 197, 209,212,214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №43 в буд. 5-А по вул.. Ньютона, в місті Харкові
В решті задоволення позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: ОСОБА_4