СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/2611/15-ц
Провадження № 2/306/4/16
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.01.2016 року м. Свалява Свалявський районний суд Закарпатської області у особі:

головуючої - судді Василиха Ж.В.,

з участю секретаря Куртинець А.І.,

представників позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника КУП «Свалявське РБТІ» - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Комунальне унітарне підприємство «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації» про внесення змін до інвентарної справи,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд із позовом, в якому просить внести до інвентарної справи домоволодіння № 27 по вул. Кошового в м. Свалява Закарпатської області, належного на праві приватної власності ОСОБА_6 зміни, виключивши з матеріалів опису складу домоволодіння запис «колодязь». Свої позовні вимоги мотивує тим, що є власником домоволодіння та земельної ділянки по вул. Кошового, № 29 в м. Свалява, власником будинку № 27 по вул. Кошового м. Свалява є ОСОБА_6 В минулому земельна ділянка та земельні споруди, побудовані на ній, належали одній сім»ї Сабов-Шеписьдяк, яка користувалася подвір»ям та шатним клодязем, на місці якого були створені домоволодіння 27, належне відповідачу та домоволодіння № 29, належне їй. Між нею та відповідачем довгий час ведуться судові спори щодо користування зазначеним колодязем, оскільки іншого джерела води ні вона, ні її пращури, колишні власники, ніколи не мали. При даруванні частини будівель її матері та тітці не було визначено, кому конкретно дарується спільний колодязь. Вона з відповідачем користувалися спільно цим колодязем і лише на початку 2009 року почалися суперечки щодо користування даним колодязем. Спірний колодязь, зареєстрований згідно інвентарної справи за домоволодінням № 27 по вул. Кошового в м. Свалява, яке належить на праві власності відповідачу ОСОБА_6 не відповідає дійсності, оскільки він існував ще до будівництва даного домоволодіння як приналежність, складова частина домоволодіння, належного на праві власності сім»ї її діда та баби, ОСОБА_7 та ОСОБА_8. А тому просить позов задовольнити.

У судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просили позов задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнала, просила у такому відмовити, оскільки її довіритель у 1986 році придбав вказаний будинок з належними прибудовами, в тому числі спірний колодязь, який до цього часу йому належить. Також вказаний колодязь знаходиться на земельній ділянці, власником якого є відповідач.

Представник КУП «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_4 у

судовому засіданні залишила вирішення спору на розсуд суду.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

Встановлено, що ОСОБА_6 14 червня 1986 року купив у ОСОБА_9 житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами за адресою м. Свалява, вул. Кошового, 27 на земельній ділянці площею 347 кв.м. Згідно довідки-характеристики, домоволодіння № 27 по вул. Кошового в м. Свалява, яке належало ОСОБА_9, що успадкував будинок, складалося в тому числі з колодязя в 1975 році. На час продажу будинку ОСОБА_6 домоволодіння складалося з житлового будинку під літерою А, 3 сараїв літери Б, В, Д, вбиральної під літерою Г, споруди № 1-2 та колодязя № 3. Згідно державного акту, виданого ОСОБА_5, остання є власницею земельної ділянки площею 0,0912 га, в м. Свалява по вул. Кошового, 29, яка межує з землями ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_10 та землями загального користування вул. Кошового. Згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно ОСОБА_5, на земельній ділянці позивачки розташовані житловий будинок, літня кухня, 2 сараї, вбиральня, котельня та огорожа. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого ОСОБА_6, останньому належить земельна ділянка по вул. Кошового, 27 в м. Свалява площею 0,0823 га, згідно кадастрового плана цієї земельної ділянки, на ній розташований спірний колодязь.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суд не бере до уваги доводи позивачки про те, що спірний колодязь безпідставно включений до інвентарної справи домоволодіння № 27 по вул. Кошового в м. Свалява і повинний перебувати у загальному користуванні сторін, оскільки такі не ґрунтуються на законі та суперечить фактичним обставинам. Зі справи вбачається, що згідно довідки-характеристики домоволодіння № 27 по вул. Кошового в м. Свалява, що належить ОСОБА_9, який успадкував будинок, в тому числі і колодязь в 1975 році, на час продажу будинку ОСОБА_6 домоволодіння складалось з житлового будинку під літерою А, 3 сараї літери Б, В, Д, вбаральної під літерою Г, споруди № 1-2, колодязь № 3. У 1986 році зазначений колодязь був викуплений ОСОБА_6, який вказаний у справці-характеристиці до договору купівлі-продажу домоволодіння. На даний час спірний колодязь знаходиться на земельній ділянці відповідача.

За таких обставин, суд у позові відмовляє.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У позові ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Комунальне унітарне підприємство «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації» про внесення змін до інвентарної справи відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою судді від 16 листопада 2015 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Ж.В.Василиха