Справа №478/1275/14-ц
пров. №2/478/2/2016
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

17 жовтня 2016 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи Єни Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, який діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: орган опіки та піклування Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області про реальний поділ нерухомого майна,

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, який діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: орган опіки та піклування Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області про реальний поділ нерухомого майна,- задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у порядку поділу житлового будинку №100 з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 в житловому будинку літ. А-1: приміщення житлової кімнати 1-4 загальною площею 13.3 м2;

по надвірним будівлям та спорудам: частину сараю Є-1 площею 3,2 м2; погріб Б-1, вбиральня Г-1, споруди №1;3, огорожа №4;5, замощення І - залишаються в загальному користуванні співваласників.

Всього виділити нерухомого майна на суму 56594 грн. та визнати за ОСОБА_1 право власності на 22,91% домоволодіння розташованого по АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у порядку поділу житлового будинку №100 з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 в житловому будинку літ. А-1: приміщення кухні 1-1,приміщення коридору 1-2, приміщення житлової кімнати 1-3, приміщення кладової 1-5, приміщення житлової кімнати 1-6, загальною площею 43.8 м2.

В загальному користуванні співвласників залишаються надвірні будівлі та споруди: погріб Б-1; гараж Д-1, вбиральня Г-1; споруди №1,3; огорожа №4,5; замощення І.

Всього виділити нерухомого майна на суму 190427 грн. та визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_5 право власності на 77,09% домоволодіння розташованого по АДРЕСА_1

У порядку розподілу житлового будинку, №100 з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 зобов'язати ОСОБА_1 зробити наступні переобладнання: закласти дверний проріз між кімнатами «1-3»-«1-4», пробити дверний проріз на місці вікна, що виходить на вулицю; встановити перегородку для розмежування кухні і житлової кімнати та провести оздоблювальні роботи, вартістю 3333 грн.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно з варіантом розподілу земельної ділянки, визначеного графічно на плані натурального поділу житлового будинку та порядку користування земельною ділянкою садиби №100 по АДРЕСА_1 доданому до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1146-1149 від 29 липня 2016 року.

ОСОБА_1 у користування виділити земельну ділянку загальною площею 277 м2, в тому числі: під будівлями та спорудами - 27 кв.м., особистого користування в домоволодінні - 220 м2, за рахунок земельної ділянки спільного користування - 30 м2.

ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у користування виділити земельну ділянку загальною площею 830 м2, в тому числі: під будівлями та спорудами - 98 кв.м., особистого користування в домоволодінні - 644 м2, за рахунок земельної ділянки спільного користування - 88 м2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 7660 грн. 75 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані з розглядом справи в розмірі 3008 грн. 40 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя