Справа № 567/858/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

секретар - Черних О.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

позивачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_3 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника звернулась ОСОБА_3

Свою позовну заяву мотивуює тим, що її батькові, ОСОБА_4, належав садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Острог по вул. Скульптора Сосновського (ОСОБА_5) 2, Рівненської області. 3 грудня 1974 року рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради депутатів трудящих батькові було відведено земельну ділянку в м. Острозі по вул. Сергія Лазо, 2, площею 600 кв. метрів під індивідуальне будівництво. Відповідно до акту від 20 грудня 1974 року батькові було передано земельну ділянку за вищевказаною адресою. 25 грудня 1974 року між батьком та Острозькою міської радою народних депутатів був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності. На підставі вказаного договору її батько ОСОБА_4 побудував садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в м. Острог по вул. Сергія Лазо, 2 Рівненської області, в якому вона зареєстрована та проживала разом з батьком до його смерті.

05 серпня 2005 року її батько ОСОБА_4 помер. За життя ним було складено заповіт, посвідчений 13.11.1997 року державним нотаріусом Острозької державної нотаріальної контори Рівненської області за № 1-1470, яким усе своє майно заповів позивачці та її сестрі ОСОБА_6і в рівних частках. Позивачка прийняла спадщину, що залишилась після його смерті, оскільки на день смерті проживала з ним однією сімєю та вели спільне господарство. 01.06.2016 року вона звернулася до Острозької районної державної нотаріальної контори щодо отримання свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом, де було заведено спадкову справу №115 за 2016 рік. Її сестра ОСОБА_7, яка проживає вже багато років в Російській Федерації надіслала заяву про небажання приймати спадщину після смерті батька. Посилається на те, що за життя батько не виготовив відповідної технічної документації на вказаний садибнии житловии будинок з надвірними будівлями, що розташований в м. Острог по вул. Скульптора Сосновського ( ОСОБА_5) 2, Рівненської області, відсутній акт введення в експлуатацію вказаного садибного житлового будинку з надвірними будівлями та не зареєстрував за собою право власності на вказане будинковолодіння, у звязку з чим вона не може оформити право на спадщину, тому змушена звернутись в суд за захистом своїх законних цивільних прав та інтересів.

Зазначає, що на даний час зареєстрована та проживає в зазначеному будинку, сплачує усі комунальні платежі, проводить поточний ремонт, доглядає за присадибною земельною ділянкою, тобто фактично вступила в користування та володіння спадковим майном.

Крім того посилається на те, що згідно рішення Острозької міської ради № 294 від 3.12.1974 року земельна ділянка загальною площею 600 кв. метрів, на якій розташований садибний житловий будинок з надвірними будівлями № 2 по вул. Сергія Лазо в м. Острог Рівненської області, була передана у приватну власність під будівництво індивідуального житлового будинку її батькові - ОСОБА_4 Відповідно до акту Острозької міської ради від 20 грудня 1974 року вказана земельна ділянка була передана у приватну власність для будівництва та обслуговування приватного житлового будинку та господарських споруд для її батька - ОСОБА_4

Посилається на те, що оформити за собою право власності на вказаний садибний житловий будинок з надвірними будівлями не має можливості, так як не є забудовником вказаного будинку.

Просить позовні вимоги задоволити визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом після смерті батька права забудовника житлового будинку, за адресою м. Острог вул. Скульптора Сосновського ( ОСОБА_5), 2 для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки належним чином прийняла спадщину після його смерті.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та її представник адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали в повному обємі з підстав викладених в позовній заяві.

Представник позивача зазначила, що так як, за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані в м. Острог по вул. Сергія Лазо, 2 Рівненської області, її довірителька не може належним чином оформити своїх спадкових прав та отримати свідоцтво про право на спадщину, як спадкоємець за заповітом після смерті батька, на зазначений садибний житловий будинок, так як на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу позивачці свідоцтва про право на спадщину.

Представник відповідача Острозької міської ради Рівненської області в поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без її участі.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

З копії свідоцтва про народження серії ЯЭ №369145, встановлено, що ОСОБА_8 народилась 14.08.1956 року, її батьками значаться ОСОБА_4 та ОСОБА_9 (а.с.8).

Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 7, за параметрами запиту 28.07.1979 року за актовим записом № 65, відділом державної реєстрації актів цивільного стану Острозького районного управління юстиції у Рівненській області була проведена реєстрація шлюбу між ОСОБА_10 та ОСОБА_11, яка після одруження отримала прізвище Гурій. (а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-ГЮ № 288391 встановлено, що 27.11.1997 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_12 та ОСОБА_13, яка після одруження отримала прізвище Брайцева. (а.с.11).

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ № 006380 ОСОБА_4 помер 05 серпня 2005 року. (а.с.10).

Згідно заповіту від 13.11.1997 року, ОСОБА_4,склав заповіт посвідчений державним нотаріусом, та зареєстрований в реєстрі за № 1-1470, у якому залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті по закону заповів, своїм дочкам ОСОБА_13 та ОСОБА_6 в рівних долях. (а.с.9)

Відповідно до довідки від 01.06.2016 року № 415/01-16 виданої Острозькою районною державною нотаріальною конторою про те, що після смерті ОСОБА_4 було заведено спадкову справу № 115/2016. Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_3, дочка спадкодавця. Відомості про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину в Острозькій ДНК відсутні. (а.с.27).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01.06.2016 року № 416/02-31 ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в м. Острог, вул. Сосновського Скульптора буд. 2, Рівненської області. (а.с.26)

Згідно ксерокопії паспорта серії СР № 669636, виданого 04.01.2000 року Острозьким РВ УМВС України в Рівненській області, ОСОБА_3, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.7).

Згідно повідомлення ТзОВ «Землевпорядної фірми «Приватна справа» № 372 від 01.07.2016 року, вбачається, що інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями який розташований по вул. Скульптора Сосновського будинок № 2 в м. Острозі Рівненської області становить 127951 грн. Вказується, що загальна площа житлового будинку становить 93,6 кв.м., житлова 53,6 кв.м. (а.с.25)

З технічного паспорта виготовленого 01.07.2016 року встановлено, що власником садибного житлового будинку, що розташований по вул. Скульптора Сосновського будинок № 2 в м. Острозі Рівненської області є ОСОБА_4, загальна площа під будинком та господарськими будівлями становить 163,2 кв. м., з них: під будинком 122, 3 кв. м. 40,9 кв. м. під господарськими будівлями. (а.с.22 ).

Згідно копії рішення Острозької міської ради № 294 від 3.12.1974 року земельна ділянка загальною площею 600 кв. метрів, на якій розташований садибний житловий будинок з надвірними будівлями № 2 по вул. Сергія Лазо в м. Острог Рівненської області, була передана у приватну власність під будівництво індивідуального житлового будинку - ОСОБА_4. (а.с.15).

Відповідно до акту Острозької міської ради від 20 грудня 1974 року земельна ділянка загальною площею 600 кв.м, на якій розташований садибний житловий будинок з надвірними будівлями № 2 по вул. Сергія Лазо в м. Острог Рівненської області, була передана у приватну власність для будівництва та обслуговування приватного житлового будинку та господарських споруд для - ОСОБА_4 (а.с.16).

Відповідно до укладеного договору 25.12.1974 року між ОСОБА_4 та Острозькою міської радою народних депутатів, ОСОБА_14 було надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 м.кв. для будівництва індивідуального житлового будинку. ( а.с.17-21).

29 грудня1974 року ОСОБА_4 було отримано план забудови земельної ділянки в м. Острог по вул. Сергія Лазо,2 Рівненської області. (а.с.19).

Відповідно до заяви ОСОБА_15, посвідчено нотаріусом м. Астрахані Російської Федерації та зареєстрованої в реєстрі за № 4-2764 ОСОБА_16 у встановлений законом термін для прийняття спадщини в шестимісячний термін, після смерті ОСОБА_17, померлого 05.08.2005 року з заявою в нотаріальну контору не зверталась, спадщину не приймала. ( а.с.14).

Відповідно до розпорядження Острозької міської ради № 20 від 17.02.2016 року «Про перейменування вулиць та провулків у м. Острозі» вулиця С.Лазо перейменована на вулицю Скульптора Сосновського. (а.с.13)

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином у судовому засіданні було встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_4, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в м. Острог по вул. Скульптора Сосновського (ОСОБА_5),2 Рівненської області, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього і так як на вказаний садибний житловий будинок з господарськими спорудами ОСОБА_4 не було виготовлено необхідних технічних документів, у звязку з чим позивачкою було виготовлено технічний паспорт.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що державним нотаріусом Острозької РДНК позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки, за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в м. Острозі по вул. Скульптора Сосновського (ОСОБА_5) 2, Рівненської області, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за заповітом, після смерті ОСОБА_4 права забудовника на садибний житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в м. Острозі по вул. Скульптора Сосновського (ОСОБА_5) 2, Рівненської області права забудовника.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України, керуючись ст.10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Визнати за ОСОБА_3 як спадкоємцем за заповітом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер 05 серпня 2005 року права забудовника садибного житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований в м.Острог по вул. Скульптора Сосновського (ОСОБА_5), 2, Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_18