Дата документу 15.01.2016
Справа № 320/9416/15-ц
Провадження № 2/320/411/16
15 січня 2016 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Горбачової Ю.В.,
при секретарі - Луценко П.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся в суд з зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1. При цьому позивач вказує, що він на підставі договору міни є власником квартири АДРЕСА_1. У вищевказаній квартирі зареєстрована відповідача, однак з серпня 2014 року у квартирі не проживає. Теперішнє місце проживання відповідачки йому не відомо. Майна відповідачки в квартирі також не залишилося. Добровільно знятися з реєстраційного обліку в даній квартирі відповідачка не бажає, тому позивач вважає, що мають місце підстави для визнання відповідачки такою, що втратила право користування вказаною квартирою.
Позивач у судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачка у судове засідання повторно не з'явилася. Про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, заяв про розгляд справи за її відсутністю, відкладення розгляду справи або заперечень проти позову від неї не надходило.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору міни від 17.06.2009 року та витягом з реєстру права власності на нерухоме майно (а.с. 10-13).
На даний час у вказаній квартирі зареєстрована відповідач по справі, ОСОБА_2, що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання/перебування особи Мелітопольського МВ УДМВС України в Запорізькій області від 24.11.2015 (а.с.19).
З 01 вересня 2014 року відповідачка не проживає у спірній квартирі, але залишається зареєстрованою що підтверджується довідкою старшої будинку від 22.09.2015 року (а.с. 14).
Той факт, що відповідачка зареєстрована, але фактично не проживає у квартирі позивача суттєво порушує його законні права, як власника квартири, оскільки у зв'язку з реєстрацією відповідачки він немає можливості у повній мірі користуватися та розпоряджатися належним йому майном.
Відповідно до положень ст.72 Житлового Кодексу України, внаслідок відсутності особи понад встановлені ст.71 ЖК України строки (шість місяців), вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідачка не є членом родини позивача, на даний час не є власником чи співвласником квартири, в якому зареєстрована, а також вже більше року не проживає за місцем своєї реєстрації. Тому суд вважає, що позивачка має підстави вимагати визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Те, що відповідачка, не проживає в квартирі позивача, але залишається в неї зареєстрованою, може впливати на реалізацію позивачем, як власником будинку, його прав на вільне володіння, користування та розпорядження належною йому квартирою, а тому суд вважає його вимоги обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 71,72 ЖК України суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ: Ю.В. Горбачова