Справа № 569/7614/16-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 жовтня 2016 року м. Рівне
Рівненський міський суд в складі судді - Бердія М.А.,
при секретарі - Абашиній О.В.,
з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку, суд -
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся шляхом поміщення оголошення у газеті «Вісті Рівненщини» № 30 від 29 липня 2016 року.
Представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_3 підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечують проти заочного розгляду справи, просять суд визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку.
Суд, заслухавши представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 на праві приватної власності згідно Договору купівлі-продажу, укладеного 17 грудня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньовим В.О., зареєстрованого в реєстрі за № 2108, належить квартира АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Рішенням Рівненського міського суду від 18 вересня 2013 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування було визнано за позивачем ОСОБА_3 Даний факт також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_1, виданим Реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції Рівненської області 30 липня 2014 року.
Відповідно до копії будинкової книги та довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Рівненській області від 21 липня 2016 року, відповідач ОСОБА_4 зареєстрований в АДРЕСА_1 з 02.04.1996 року.
Як встановлено з пояснень представників позивача, в даній квартирі відповідач ОСОБА_4 не проживає,не є членом сім'ї чи родичем позивача ОСОБА_3, комунальні платежі не сплачує.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Як зазначено в ч.1 ст. 231 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як роз'яснено у п.п. 34, 35 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Тому власник житла має право вимагати визнання попереднього власника та членів сім'ї попереднього власника такими, що втратили право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останніх з реєстрації.
Частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оскільки судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, а відповідач тільки в ній зареєстрований і не проживає, то за таких обставин є всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
На підставі ст.ст. 231, 316, 317, 319, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226, 233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3понесені нею судові витрати в розмірі 551 грн. 20 коп. по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд за апеляційною скаргою на рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського

міського суду Бердій М.А.