__________________________________________________________________
Справа № 433/1808/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.09.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернувся позивач, який вказав, що між ним ОСОБА_2, з однієї сторони та відповідачем ОСОБА_3 з іншої сторони, було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Високе Троїцького району Луганської області, вулиця Лісова, б. № 3.

Позивачем, було передано відповідачу домовлену суму за відчуження вказаного нерухомого майна у розмірі 3 000 гривень, про що було вчинено відповідну розписку.

При цьому, на даний час позивач не має можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідач не зареєструвала вказане нерухоме майно у встановленому порядку.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявилася, але надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Згідно довідки з БТІ право власності на житло за адресою: с. Високе Троїцького району Луганської області, вулиця Лісова, б. № 3, реєстрація відсутня. На момент обстеження домоволодіння (26.06.2016 року) самочинне будівництво та перепланування відсутні, всі будівлі забудовані за період з 1978-1985 роки.

Відповідно до розписки від 13 квітня 2016 року відповідач ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_2 3 000 гривень за продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Високе Троїцького району Луганської області, вулиця Лісова, б. № 3.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Високе Троїцького району Луганської області, вулиця Лісова, б. № 3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Луганської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : М.А. Ляшенко