Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/3603/16-ц
Провадження № 2/209/1696/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2016 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська у складі:

головуючого Лобарчук О.О.

при секретарі Бойко Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом авадської ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» про захист прав споживачів, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати КП ДМР «Дніпродзержинськтепломережа» виключити із суми заборгованості ОСОБА_3 за послуги теплопостачання належної йому квартири за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість попередніх власників, що виникла до 20 серпня 2016 року.

На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі - продажу № НВХ 606966 від 20 серпня 2016 року. Право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 20 серпня 2016 року. Після придбання вказаної квартири та її реєстрації вона постала перед фактом заборгованості попередніх власників квартири за теплопостачання. Крім того, відповідачем було переоформлено особовий рахунок на вказану квартиру з покладенням заборгованості на позивача. Просить суд зобов'язати відповідача виключити із суми заборгованості за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: АДРЕСА_3, заборгованість попередніх власників, що виникла до 20 серпня 2016р.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явися, письмово просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. (а.с.18).

Представник відповідача ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує. (а.с.20).

В суду є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень сторонами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін у відповідності з вимогами ст.158 ч.2 ЦПК України.

Судом встановлено, що 20 серпня 2016 року ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу № НВХ 606966 від 20 серпня 2016 року, право власності було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 20 серпня 2016 року, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_4. (а.с.5-6).

З моменту придбання квартири позивачка стала споживачем послуг КП «Дніпродзержинськтепломережа».

Згідно довідки ТОВ «Інфо-Ком» від 05.09.2016р. про заборгованість за надані житлово-комунальні послуги зазначено, що станом 01.08.2016р. заборгованість за послуги з теплопостачання становить 11566,85 грн. (а.с.14).

07.09.2016 року ОСОБА_3 звернулася з заявою до КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа", в якій просила виключити заборгованість, яка утворилась з вини попередніх власників квартири до часу придбання квартири; відкрити або переоформити на її ім'я особовий рахунок як теперішньої власниці квартири. (а.с.12).

Листом від 20.09.2016 року ОСОБА_3 було відмовлено у переоформленні особового рахунку на її імя без зарахування заборгованості за послуги теплопостачання, яка утворилася до 20 серпня 2016 року з вини попередніх власників квартири, і продовжує зараховувати на особовий рахунок №144069 вказану заборгованість. (а.с.13).

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу,якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", позивач є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_5 і до теперішнього часу. До 20 серпня 2016 року позивачка тепловою енергією не користувалася, і споживачем послуг відповідача не була.

Відповідно до ст. 19 Закону України " Про житлово- комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов'язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивачка ОСОБА_3 не є правонаступником попередніх власників квартири і не зобов'язана сплачувати заборгованість, яка утворилася не з її вини. КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" не має правових підстав перекласти зобов'язання щодо сплати заборгованості за спожиті комунальні послуги на нового власника квартири. Є необхідність виключити із суми боргу заборгованість попередніх власників квартири, що виникла за період часу до 20 серпня 2016 року.

На підставі ст.ст. 509,655,901 ЦК України, ст.ст.1, 19,20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та керуючись ст. ст. 8,10, 57, 59, 60, 82, 88,158,169, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" про захист прав споживачів - задовольнити повністю.

Зобов'язати Комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" виключити із суми заборгованості ОСОБА_3 за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: АДРЕСА_2 , заборгованість попередніх власників, що виникла до 20 серпня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання) апеляційної скарги через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області .

Суддя О.О. Лобарчук