__________________________________________________________________
Справа № 433/1881/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.09.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулася позивач, яка вказала, що між нею ОСОБА_2 з однієї сторони, та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4П, з іншої сторони, було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке, Троїцького району Луганської області, вулиця Базарна, б. № 13, який складається:А -1ж,а житловий будинок; Б літня кухня;В літній душ; Ж сарай; Д- убиральня; ПГ- погріб; 1-3 огорожа; 4-колодязь.

Позивачем, було передано відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 домовлену суму за відчуження вказаного нерухомого майна у розмірі 50 000 гривень, про що було вчинено відповідну розписку.

При цьому, на даний час позивач не має можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідачі відмовляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, мотивуючи свою відмову браком коштів та часу для цього.

Позивач в судове засідання не зявилася, але надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, але надали до суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Згідно довідки з Троїцького КП БТІ право власності на житло за адресою: смт. Троїцьке, Троїцького району Луганської області, вулиця Базарна, б. № 13і, зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі рішення суду від 23.07.2012 року.На даній земельній ділянці розташовані такі будівлі: А -1ж,а житловий будинок; Б літня кухня;В літній душ; Ж сарай; Д- убиральня; ПГ- погріб; 1-3 огорожа; 4-колодязь. Загальна площа будинку складає: 55,4кв. м., в тому числі житлова : 27,0 кв. м.

Відповідно до розписок від 30.08.2016 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали від ОСОБА_2 по 25 000 гривень за продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке, Троїцького району Луганської області, вулиця Базарна, б. № 13.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в смт. Троїцьке, Троїцького району Луганської області, вулиця Базарна, б. № 13, який складається:А -1ж,а житловий будинок; Б літня кухня; В літній душ; Ж сарай; Д - убиральня; ПГ- погріб; 1-3 огорожа; 4-колодязь.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Луганської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : М.А. Ляшенко