Справа № 706/1203/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2016 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Авраменко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 02.10.2015 р., право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Яблуневій (раніше - ОСОБА_4), 75 в с. Вільшанці Христинівського району та земельну ділянку площею 2,02 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району, яка належала останній на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІІ - ЧР № 033714 від 28.08.2002 р.

В обґрунтування позову посилалась на те, що після смерті матері ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить право на вказані вище житловий будинок та земельну ділянку. Вона прийняла спадщину, у встановлений законом шестимісячний строк подавши заяву до державного нотаріуса Христинівської державної нотаріальної контори. 25.04.2016 р. вона звернулась до нотаріуса із заявою про видачу на її імя свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначені вище житловий будинок та земельну ділянку, проте нотаріус відмовив у видачі вказаних свідоцтв у звязку з тим, що у спадкодавця не виникло право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку, виявлено порушення п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. за № 43, про що в цей же день була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, проте від її представника за довіреністю ОСОБА_5 до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі та участі позивача ОСОБА_1, у заяві також зазначено, що вони позов підтримують повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району у судове засідання не зявився, однак до суду від сільської ради надійшла заява з проханням розглянути справу без участі її представника, у заяві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю.

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_5 та представника відповідача ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району.

Дослідивши письмові докази у справі: копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3, свідоцтва про народження, свідоцтва про розірвання шлюбу та свідоцтва про одруження позивача ОСОБА_1, постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.04.2016 р., державного акта на право приватної власності на землю на імя ОСОБА_3, договору купівлі - продажу будинку в с. Вільшанці Христинівського району від 10.06.1968 р., довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району від 17.08.2016 р. за № 860/0208 про те, що житловий будинок по вул. Вячеслава Чорновола, 75 в с. Вільшанці Христинівського району рахується за ОСОБА_3 згідно з по господарською книгою, технічного паспорта на житловий будинок по вул. Вячеслава Чорновола, 75 в с. Вільшанці Христинівського району, спадкової справи після смерті ОСОБА_3, рішення ОСОБА_2 сільської ради Христинівського районувід 18.08.2016 р. № 8-2/VII «Про перейменування вулиць», витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.10.2016 р., інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна житлового будинку по вул. Яблуневій (раніше - ОСОБА_4), 75 в с. Вільшанці Христинівського району від 17.10.2016 р., інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що 02.10.2015 р. померла ОСОБА_3, мати позивача ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить право на житловий будинок по вул. Яблуневій (раніше - ОСОБА_4), 75 в с. Вільшанці Христинівського району, та на земельну ділянку площею 2,02 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району, що належала їй на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ЧР № 033714 від 28.08.2002 р.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши про це 02.11.2015 р. заяву до державного нотаріуса Христинівської державної нотаріальної контори.

25.04.2016 р. позивач ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про видачу на її імя свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначені вище житловий будинок та земельну ділянку, проте нотаріус відмовив у видачі вказаних свідоцтв в звязку з тим, що у спадкодавця не виникло право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку, виявлено порушення п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. за № 43, а саме: усі записи в державних актах на право власності на земельну ділянку мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються, заповнення державних актів здійснюється з використанням компютерної техніки, про що в цей же день була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

ОСОБА_3 придбала житловий будинок в с. Вільшанці Христинівського району за договором купівлі продажу будинку від 10.06.1968 р. У справі наявна копія цього договору. Відмітки про реєстрацію договору у вказаній копії відсутні. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна житлового будинку по вул. Яблуневій (раніше - ОСОБА_4), 75 в с. Вільшанці Христинівського району від 17.10.2016 р. у реєстрах речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про вказаний обєкт.

У державному акті на право приватної власності на землю ІІІ ЧР № 033714 на імя ОСОБА_3, який виданий ОСОБА_2 сільською радою Христинівського району 28.08.2002 р., було вказано по - батькові «Харламовні» та виправлено машинописним текстом на «Харлоновні». Зазначене виправлення засвідчене сільським головою. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.10.2016 р. вказано, що власником земельної ділянки є ОСОБА_3.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3,проте оформити право на житловий будинок та на земельну ділянкув нотаріальному порядку не можез причин, зазначених у постанові нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.04.2016 р., тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на зазначені вище житловий будинок та земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 328, 1261 ЦК України, ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 02.10.2015 року, право власності на:

- житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Яблуневій (попередня назва - ОСОБА_4), 75 в с. Вільшанці Христинівського району Черкаської області, а саме на: житловий будинок «А-1», прибудову «а», сарай «Б», огорожу № 1, загальною вартістю 18000 грн.;

- земельну ділянку площею 2,02 гектарів, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області та належала ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ЧР № 033714 від 28.08.2002 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Суддя: М.Ф. Олійник