Справа № 465/1105/15 Головуючий у 1 інстанції: Ванівський Ю.М.
Провадження № 22-ц/783/2934/16 Доповідач в 2-й інстанції: Струс Л. Б.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2016 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області у складі:

головуючого судді - Струс Л.Б.

суддів: Шандри М.М., Шумської Н.Л.

секретаря: Бадівської О.О.

за участю: ОСОБА_2, представників ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Франківського районного суду м. Львова від 11 березня 2016 року у справі за позовом ОСББ «Наукова, 29» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням Франківського районного суду м. Львова від 11 березня 2016 року позов задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСББ «Наукова, 29» заборгованість по внесках в ОСББ у розмірі 1 864,48 грн. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСББ «Наукова, 29» судові витрати у виді судового збору в розмірі 243,60 грн.В решті позовних вимог відмовлено.

Дане рішення оскаржила ОСОБА_2 подавши апеляційну скаргу, у якій зазначає, що ремонтний фонд в ОСББ «Наукова, 29» не створений, у зв'язку з чим у правління ОСББ відсутній обов'язок виконувати неіснуюче рішення загальних зборів та проводити нарахування і стягнення внесків у нестворений фонд. Звертає увагу, що згідно вимог Статуту ОСББ, належними та допустимими доказами створення в ОСББ ремонтного фонду можуть бути лише рішення загальних зборів членів об'єднання, прийняті з дотриманням порядку їх скликання, наявності кворуму на зборах для визнання їх повноважними та дотримання визначеної процедури голосування при їх прийнятті - кваліфікованої більшості.

Просить скасувати рішення Франківського районного суду м. Львова від 11 березня 2016 року в частині стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСББ «Наукова, 29» 1864, 48 грн. боргу по сплаті внесків в ремонтний фонд ОСББ «Наукова, 29» та ухвалити у цій частині нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову. Судові витрати покласти на позивача.

Заслухавши суддю-доповідача, ОСОБА_2, представників ОСОБА_3, ОСОБА_4, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Колегія суддів вважає, що рішення районного суду відповідає зазначеним вимогам.

Судом встановлено, що відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку №174 від 17.02.2015 року, виданої ОСББ «Наукова,29» - ОСОБА_2 зареєстрована та проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до протоколу №1 від 29 грудня 2009 року за адресою АДРЕСА_1 було створено ОСББ «Наукова,29», яке діє на підставі Статуту, затвердженого 24.06.2010 року.

Згідно із ст. 23 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання та/або рішенням загальних зборів.

Відповідно по п.2.5 Статуту для забезпечення виконання власником приміщення своїх обов'язків об'єднання має право, зокрема, вимагати своєчасної та у повному обсязі оплати всіх установлених Законом та Статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів.

Згідно із п.8.2 Статуту у разі відмови власника приміщення укласти договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна, об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Статутом передбачено, що рішення по питанню визначення розміру внесків та платежів членів об'єднання приймається загальними зборами кваліфікованою більшістю голосів. Рішення членів об'єднання може бути прийняте шляхом їх письмового опитування. Порядок проведення письмового опитування затверджується загальними зборами (п.5.5, п.5.6).

Як вбачається з матеріалів справи Порядок письмового опитування затверджений рішенням загальних зборів членів ОСББ «Наукова,29» від 24.06.2010 року (а.с.85-87).

Судом встановлено, що відповідач не проводив оплату внесків до ремонтного фонду за період 2013-2014 р.р., розмір заборгованості за вказаний період становить 1 864 грн. 48 коп., що підтверджується особовим рахунком НОМЕР_1 (а.с.14).

Колегія суддів вважає, що районний суд задовольняючи частково позовні вимоги ОСББ «Наукова, 29» дійшов вірного висновку що з ОСОБА_2 підлягає стягненню заборгованість по внесках у розмірі 1 864, 48 грн., оскільки розмір внесків до ремонтного фонду в розмірі 2 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири в міжопалювальний сезон встановлено шляхом опитування співвласників будинку, проведеного у 2013 р. що відповідає положенням розділу 5 Статуту ОСББ «Наукова, 29».

Згідно ст. 21 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об'єднання відповідно до законодавства та статуту об'єднання.

Матеріалами справи встановлено, що згідно даного опитувального листа за вищезазначений розмір внесків проголосували власники 49 квартир будинку (а.с.91-93). Таким чином дане рішення прийнято кваліфікованою більшістю голосів.

Частиною 4 ст. 319 ЦК України передбачено, що власність зобов'язує. У відповідності до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», якщо функції з управління багатоквартирним будинком за рішенням загальних зборів об'єднання передано управителю, відносини з управління регулюються договором, укладеним між об'єднанням і управителем, умови якого повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Статтею 16 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що об'єднання має право відповідно до законодавства та статуту об'єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Згідно п.5.5 Статуту, питання з яких рішення приймаються загальними зборами кваліфікованою більшістю голосів в т.ч. визначення розміру внесків та платежів членів об'єднання.

Згідно п.5.6 Статуту, рішення членів об'єднання може бути прийнято шляхом їх письмового опитування. Порядок проведення письмового опитування затверджується загальними зборами.

Відповідно до п.8.2 Статуту, у разі відмови власника приміщення укласти договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна, об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Відповідно до 11.3 Статуту, член об'єднання зобов'язаний виконувати вимоги статуту об'єднання, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Колегія суддів вважає, що районний суд всебічно розглянув дану справу та прийшов до вірного висновку з урахуванням Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «Наукова, 29» про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості по внесках в ОСББ розмірі 1 864, 48 грн.

Колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, а тому підстав для її задоволення колегія суддів не вбачає.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, а відтак колегія суддів приходить до висновку про те, що підстави для його скасування чи зміни відсутні, оскільки таке ухвалене у відповідності до вимог ст.ст. 213-214 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.209, 303, 304, п.1 ч.1 ст. 307, ст.ст.308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити

Рішення Франківського районного суду м. Львова від 11 березня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Головуючий Л.Б. Струс

Судді М.М. Шандра

Н.Л. Шумська