Справа №461/5317/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

10 жовтня 2016 року м.Львів

Галицький районний суд м.Львова в складі:

головуючого судді Лялюк Є.Д.

за участю: секретаря Станкевич Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, треті особи: Львівське комунальне підприємство «Центральне», про зобов'язання до вчинення дій,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, треті особи: Львівське комунальне підприємство «Центральне», про зобов'язання до вчинення дій. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що ЛКП «Центральне» скеровано відповідачу попередження із зобовязанням демонтувати самовільно влаштований умивальник та водопровідні та каналізаційні труби в кухні квартири АДРЕСА_1, на стіні межуючій з квартирою кв.№11 даного будинку, однак відповідачем не виконано вимоги вищезазначеного розпорядження, тому просять зобовязати відповідача привести квартиру до попереднього стану та стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подала клопотання про проведення розгляду справи без її участі.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. У відповідності до ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечує. У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що Будинок №25 на пр.Чорновола у м.Львові перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Центральне».

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сімї і прописки форми Ф-2, виданої ЛКП «Центральне» від 14.07.2016 року №3380 власником квартири №10 зазначеного будинку є гр. ОСОБА_1.

ЛКП «Центральне» 26.04.2016 р. складено протокол про адміністративне правопорушення №9, яким встановлено, що ОСОБА_1 самовільно встановив в квартирі котел, умивальник, а також водопровідно- каналізаційну мережу на стіні межуючій з квартирою №11 вищевказаного будинку. Час вчинення березень 2016 року.

Адміністративною комісією Галицької районної адміністрації Львівської міської ради винесено постанову №60. Згідно постанови ОСОБА_1 здійснив самовільно перепланування та переобладнання жилого будинку та жилого приміщення, а саме: у березні 2016 року у приміщенні, позначеному на поверховому плані під літ. 10-2 пл.10,3 кв.м. самовільно встановив котел і умивальник, провів водопровідно-каналізаційну мережу по міжквартирній стіні квартири №10 (вказана стіна розділяє квартири №10 та №11) у будинку №25 на пр.Чорновола м.Львові.

19.05.2015 року №280 ЛКП «Центральне» скеровано відповідачу попередження із зобовязанням демонтувати самовільно влаштований умивальник та водопровідні та каналізаційні труби в кухні квартири АДРЕСА_1, на стіні межуючій з квартирою кв.№11 даного будинку.

21.06.2016 року головою Галицької районної адміністрації ЛМР прийнято розпорядження №223 «Про демонтаж умивальника, водопровідної та каналізаційної мережі в кухні квартири №10, в будинку №25 на пр.Чорновола». Вказаним розпорядженням затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району (протокол №21 від 07.06.2016 року §4), а саме гр.ОСОБА_1 -власнику квартири №10 на пр.Чорновола, 25 за власні кошти привести квартиру №10 на пр.Чорновола, 25 до попереднього стану, а саме: демонтувати самовільно влаштований умивальник, водопровідну та каналізаційну мережі в кухні квартири №10, розташованих на стіні, яка огороджує житлову кімнату суміжної квартири №11 в будинку N^25 на пр.Чорновола.

08.07.2016 року №380 ЛКП «Центральне» скеровано відповідачу попередження із зобовязанням демонтувати самовільно влаштований умивальник та водопровідні та каналізаційні труби в кухні квартири АДРЕСА_1, на стіні межуючій з квартирою кв.№11 даного будинку. В разі невиконання даного попередження документи будуть передані в суд.

13.07.2015 року комісією ЛКП «Центральне» складено акт про те, що відповідачем не виконано вимоги вищезазначеного розпорядження.

Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обовязковими до виконання на відповідній території.

Згідно з п. 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства від 17.05.2005 р. №76, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п.1.4.2. Правил переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.

Згідно з ч.2 п.1.4.4. вказаних Правил перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.

У п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, передбачено право власників приміщень житлових будинків на переобладнання та перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмежень інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку.

Вказаний дозвіл у відповідачів відсутній, а вимоги вищевказаного розпорядження не виконані.

Ч. 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства.

Ч. 5 ст. 319 ЦК України забороняє використання права власності на шкоду правам громадян і конкретизує ч.2 ст. 13 ЦК України, що зобовязує особу при здійсненні свого права утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб.

Слід зазначити, що відповідно до п.2.28 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.

Згідно з пп.4.2.2. Положення про Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 29.04.2016 року №334 «Про внесення змін до рішень виконавчого комітету від 06.01,2012 року №№4, 5, 6, 7, 8, 9», передбачено повноваження адміністрації у сфері житлово-комунального господарства, а саме - здійснення нагляду та контролю за станом благоустрою житлового фонду. Пп.4.5.1. районній адміністрації для забезпечення законності, правопорядку, охорони прав, свобод і законних інтересів громадян надано повноваження на звернення у встановленому порядку до судових органів з позовними заявами з питань, що виникають у процесі здійснення наданих районній адміністрації повноважень.

Таким чином приходжу до висновку, що позовна заява підставна та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 319 ЦК України, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. №76, Положення про Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 29.04.2016 року №334 «Про внесення змін до рішень виконавчого комітету від 06.01.2012 року №№4, 5, 6, 7, 8, 9», ст.3, ст.ст.118-120,122 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Галицької районної адміністрації Львівської міської ради задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 - власнику квартири №10 на пр.Чорновола, 25 за власні кошти привести квартиру №10 на пр.Чорновола, 25 до попереднього стану, а саме: демонтувати самовільно влаштований умивальник, водопровідну та каналізаційну мережі в кухні квартири №10, розташованих на стіні, яка огороджує житлову кімнату суміжної квартири №11 в будинку №25 на пр.Чорновола.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Галицької районної адміністрації ЛМР витрати на судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Лялюк Є.Д.