Справа № 628/4279/15
Провадження № 2/ 628/230/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2016 року Купянський міськрайонний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Волчек О.О.,

за участю:

секретаря - Разєнкової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Миколайлвича до Смородьківської сільської ради в особі виконкому Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, третя особа- Управління держгеокадастру у Купянському районі Харківської області, про тлумачення заповіту, визнання права особистої приватної власності в порядку спадкування на земельну ділянку.

ВСТАНОВИВ: Позивач звернвася до суду з вищезазначеним позовом, у якому просить про тлумачення змісту заповіту, складеного ОСОБА_2, посвідченого 22 грудня 2004 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківськоі області, та визнати за ним право особистої приватної власності в порядку спадкування за заповітом.

В обгрунтвання позову вказані наступні обставини.

1 жовтня 2011 року померла мати позивача- Безручко ОСОБА_3, яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя вона залишила заповіт, посвідчений 22.12.2004 р. за реєстровим номером 1-6579, державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської областві.

За текстом заповіту ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: належне їй на праві власності майно, яке складається з ніжчепоіменованого, заповіла: квартиру за № 14, що знаходиться в будинку за № 7, розташовану на площі Жовтневій в місті Купянську Харківської області, а також всі предмети домашньої обстановки та вжитку, які знаходяться у вказаній квартирі та якими вона користувалася за життя- в рівних частинах ОСОБА_1 та ОСОБА_4; садовий будиночок з земельною ділянкою при ньому, площею 0,10 га для ведення індівідуального садівництва в садово-огородному товаристві «Промінь», яке розташоване на території с. Петрівка Петрівської сільської ради Купянського району Харківської області; земельну ділянку розміром 0,010 га, розташовану за адресою: Харківська обл., місто Купянськ, вулиця Пушкінська, буд. № 13; квартиру АДРЕСА_1 з відповідною частиною надвірних будівель, усі предмети домашньої обстановки та вжитку; гараж в автогаражному кооперативі «Автоливарник», що розташований в м. Купянську Харківської області; право на змельну ділянку (пай) в ВАТ «Купянське» міста Купянська Харківської області у встановленому розмірі, яке до дня її смерті може бути виділене в

2

натурі (на місцевості) з визначенням меж цієї частки з одержанням Державного акту на право приватної власності на землю - ОСОБА_1. Цей заповіт не відмінявся та не змінювався.

Крім того, у позові вказано про те, що після смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина: заповідане майно, в тому числі, змельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області площею 3, 2621 га та кадастровим номером :05:000:0174, належна спадкодавиці на підставі Державного акту серії ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське», та не заповідане: частина грошових вкладів, недоодержана спадкодавицею пенсія.

Позивач вказує, що він прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 у встановленому порядку, подавши заяву про прийняття спадщини до Купянської державної нотаріальної контори Харківської області.

30.05.2015 року за р.№ 2-1341 та 2-1343 позивачу та іншому спадкоємцю ОСОБА_4 були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру, за р. № 2-1345 та 2-1346 спадкоємцям за заповідальним розпорядженням- на заповідані грошові вклади тв свідоцтва на інше майно. Свідоцтво про право на спадщину за земельну ділянку сільськогосподарського призначення ще не видане.

Спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку після смерті ОСОБА_2, не має.

Також у позові зазначене, що на момент відкриття спадщини ОСОБА_2 належала земельна ділянка, розташована на території Смородьківської сіллської ради Купянського району Харківської області площею 3, 2621 га з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», кадастровим номером :05:000:0174, на підставі Державного акту ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське». Право на земельну частку (пай) в в ВАТ «Купянське» м. Купянська Харківської області у встановленому розмірі, яке до дня її смерті може бути виділене в натурі (на місцевості) з визначенням меж цієї частки з одержанням Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2, померлій 11.10.2011 р., не належить у звязку з видачею Державного акту.

Позивач посилається також на те, що роблячи на випадок своєї смерті розпорядження, заповідач ОСОБА_2, мала намір заповідати позивачу земельну ділянку площею 3, 2621 га, розташовану на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», кадастровим номером :05:000:0174, на підставі Державного акту ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське», і таке право вона мала, як на день посвідчення заповіту, так і на день своєї смерті. Постановою від 06.03.2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори Харківської області відмовила у видачі свідоцтва на право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3, 2621 га, розташовану на території Смородьківської сіллської ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», кадастровим номером :05:000:0174, на підставі Державного акту ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка булв виділена в натурі (на

3

місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське», посилаючись на відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на землю, грошову оцінку землі, а також необхідність тлумачити заповіт: чи є вказана земельна ділянка заповіданим майном. Нотаріусом також розяснено право звернення до суду з позовом про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Позивч вказує про те, що він вважає, що при складанні заповіту заповідач мала намір та волевиявлення заповідати йому належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 3, 2621 га, розташовану на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровим номером :05:000:0174, на підставі Державного акту ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське», маючи волевиявлення на заповідання саме земельної ділянки, вказаної в Державному акті на право власності на земельну ділянку. На час відкриття спадщини ОСОБА_2, яка померла 11.10.2011 р., мала право на земельну ділянку площею 3, 2621 га, розташовану на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області області з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», кадастровим номером :05:000:0174, на підставі Державного акту ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське».

Позивач посилається на те, що саме це право заповідала йому ОСОБА_2, оскільки інших земельних ділянок, які б належали їй на праві приватної власності та були б розташовані на теріторії Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області області та були виділені в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське», вона не мала.

Від третьої особи 2.06.2016 р. до суду надійшла заява, у який міститься прохання про розгляд справи без участі свого представника з урахуванням, головним чином, положень Земельного Кодексу України, Цивільного Кодексу України, Закону України «Про нотаріат», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ЗУ «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділдянок власникам земельних часток (паїв)» .

Сторони в судове засідання сторони не зявились, кожна окремо звернувшись з заявами про розгляд справи без їх присутності. Позивач вказав, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідач вказав, що з позовом згодний в повному обсязі.

Прийнявши до уваги доводи учасників судового розгляду справи, дослідив матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Встановлено, ОСОБА_2 є матірю ОСОБА_1 згідно свідоцтва про народження (а.с.12).

ОСОБА_2 22.12.2004 року складений заповіт, у якому вказано про те, що серед іншого належного їй на праві власності майна, вона заповідала: право на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське» міста Купянська Харківської області у встановленому розмірі, яке до дня її смерті.може бути виділене в натурі (на місцевості) з визначенням меж цієї частки та з одержанням Державного акта на право приватної власності на землю» (а.с.14).

ОСОБА_2 померла 11 жовтня 2011 року згідно свідоцтва про

4

смерть (а.с.13).

Постановою від 6.03.2015 р. Державного нотаріуса Купянської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі на його імя додаткового свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,2621 га, кадастровим номером :05:000:0174, на підставі Державного акту ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, після смерті 11 жовтня 2011 року матері ОСОБА_2, посилаючись на те, що ОСОБА_2 залишила заповіт, у тому числі, на користь ОСОБА_1, на право на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське» Купянського району. Спадщину у встановленому законом порядку прийняли сини та спадкоємці згідно вказаного заповіту, у тому числі, ОСОБА_1 Відомостей про інших спадкоємців в порядку ст. 1241 ЦК України немає.

Крім того, в постанові вказано, що після смерті ОСОБА_2 залишилось майно, в тому числі, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області області площею 3, 2621 га, кадастровим номером :05:000:0174, належної спадкодавиці на підставі Державного акту ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське». За умови належного підтвердження управлінням держземагентства у Купянському районі, що вищевказаназемельна ділянка була виділена в натурі (на місцевості) саме на підставі сертифікату, право на змельну частку (пай), за яким включено до заповіту, можна було б вважати, що ця земельна ділянка заповідана ОСОБА_1 Виходячи з аналізу поданих документів , нотаріус дійшла до висновку про неможливість видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, оскільки заявником не подано необхідних для цього документів, а саме, оригіналу правовстановлюючого документа на землю (зі слів заявника), витягу з державного земельного кадастру та довідки про нормативну оцінку землі, а також необхідно витлумачити заповіт, чи є вищевказана земельна ділянка заповіданим майном (а.с.15-16).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ № 205731, кадастровим номером :05:000:0174 нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 1.01.2015 р. становить 78953, 72 грн. (а.с.17).

Ухвалою суду від 22.06.2016 р. за клопотанням позивача з Управління Держгеокадастру у Купянському районі Харківської області було витребувано інформацію щодо підстав передачі земельної ділянки, розташованої на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, загальною площею 3, 2621 га, кадастровий № :05:000:0174, у власність ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та підстав виготовлення Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 205731; витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка розташована на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, загальною площею 3, 2621 га, кадастровий № :05:000:0174; копію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 205731, розташованої на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, загальною площею 3, 2621 га, кадастровий № :05:000:0174, яка належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.78).

5

На виконання ухвали суду Управлінням Держгеокадастру у Купянському районі Харківської області надана завірена в.о. начальника управління Держгеокадастру у Купянському районі Харківської області ОСОБА_5 та скріплена печаткою копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 205731 від 08 листопада 2007 р. на імя ОСОБА_2, площа ділянки 3,2621 га, розташована Смородьківська сільська рада Купянського району Яхарківської області, цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 31, кадастровий номер :05:000:0174 (а.с.91-92)

Згідно розпорядження № 89 від 4 квітня 2007 р. «Про затвердження технічної документації та оформлення права власності на землю громадян» згідно зі ст. ст. 17, 116, 118, п. 12, 16 розділу Х «Перехідні положення» Земельного Кодексу України, Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв), розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель колишнього ВАТ «Купянське» за межами населеного пункту на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, розробленої Державним підприємством «Харківській науково- дослідний та проектний інститут землеустрою» затверджено Технічну документацію із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель колишнього ВАТ «Купянське» за межами населеного пункту на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, розробленої Державним підприємством «Харківській науково-дослідний та проектний інститут землеустрою». Передати у власність земельні ділянки громадянам згідно з додатком власникам сертифікатів на земельну частку (пай) загальною площею 164, 2449 гектарів ріллі згідно з проектом землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Дозволено Державному підприємству «Харківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»: винести в натуру межі земельних ділянок згідно з проектом землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), виготовити державні акти на право власності на земельну ділянку громадянам (згідно з додатком) з визначенням цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.87).

У якості додатку до вказаного вище розпорядження є список громадян-власників сертифікатів на право на земельну частку (пай), яким буде передано земельні ділянки в натурі (на місцевості) із земель колишнього ВАТ «Купянське» на території Смородьківської сільської ради, де за № 35 вказана ОСОБА_2, площа земельної ділянки вказана 3, 2621 га, № сертифікату РН № 891860 (а.с.88-89).

На а.с. 97-98 містяться відомості про право власності , де зазначена ОСОБА_2, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ № 205731 від 08 листопада 2007 р.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вказано у ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та ї нших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60, ч. 4 ст. 61 вказаної норми цивільно-процесуального закону, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ст. 1256 ЦК України право на тлумачення заповіту належить самим

6

спадкоємцям або здійснюється судом.

Відповідно до ст. 1286 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має право подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як вказано у ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний, звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 213 ЦК України зміст правочину може бути витлумачений стороною (сторонами). На вимогу однієї або обох сторін суд може постановити рішення

про тлумачення змісту правочину. При тлумаченні змісту правочину беруться до уваги однакове для всього змісту правочину значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів. Якщо за правилами, встановленими ч. 3 цієї статті, немає можливості визначити справжню волю особи, яка вчинила правочин, до уваги беруться мета правочину, зміст попередніх переговорів, усталена практика відносин між сторонами, звичаї ділового обороту, подальша поведінка сторін, текст типового договору та інші обставини, що мають істотне значення.

Відповідно до ч. 1 п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», згідно зі статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 р. № 899-IV, сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією є основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай). Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину, посвідчені у встановленому порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай), рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до п. 17 Перехідних положень ЗК України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, він своєчасно прийняв спадщину шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори.

Оскільки у заповіті міститься посилання спадкодавиці-заповідача на Державний акт, на право приватної власності на землю, який буде нею одержаний, суд вважає, що дійсно вона мала на увазі саме ту земельну ділянку, яка на час відкриття спадщини буде належити їй на підставі Державного акту, тобто земельна ділянка, на яку вона мала право особистої приватної власності, розташовану на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, на підставі Державного акту серії ЯБ № 205731, загальною площею 3, 2621 га, кадастровий № :05:000:0174, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське» з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».

7

Відомості про наявність інших земельних ділянок, якими на праві приватної власності володіла за життя спадкодавиця та заповідпала позивачу, матеріали справи не містсть.

Тому суд вважає необхідним витлумачити зміст заповіту саме таким чином.

Згідно п.1) ч. 2 ст. 16 ЦК України одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповдності до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на пілдставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів.

Як вказано у ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набівається і здійснюється відповідно до закону.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що право власності на вказану вище земельну ділянку повинне перейти до позивача в порядку спадкування за заповітом.

Відповідачем та третьою особою не надано доводів або заперечень, яки б спростували вищезазначене.

При таких обставинах суд вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, ч. 3 ст. 61 ,ст. 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 16, 213, 1225, 1256, 1286, 1297 ЦК України, ,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 Миколайлвича задовольнити.

Витлумачити зміст заповіту, складеного ОСОБА_2, посвідченого 22 грудня 2004 року за реєстровим № 1-6579, державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківськоі області, яким ОСОБА_2 заповідала право на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське» міста Купянська Харківської області у встановленому розмірі, яке до дня її смерті може бути виділене в натурі (на місцевості) з визначенням меж цієї частки, з одержанням Державного акту на право приватної власності на землю , своєму сину- Безручку ОСОБА_6, як заповіт, яким ОСОБА_2 заповідала своєму сину ОСОБА_1, земельну ділянку площею 3, 2621 га, розташовану на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» з кадастровим номером :05:000:0174, належну спадкодавиці на підставі Державного акту серії ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське».

Визнати за ОСОБА_1 Миколайлвичем право особистої приватної власності в порядку спадкування за заповітом, складеним ОСОБА_2, яка померла 11 жовтня 2011 року, та посвідченим 22 грудня 2004 року за реєстровим № 1-6579 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківськоі області на земельну ділянку площею 3, 2621 га, розташовану на території Смородьківської сільської ради Купянського району Харківської області, з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» з кадастровим номером :05:000:0174, належну спадкодавиці на підставі Державного акту серії ЯБ № 205731, виданого 08 листопада 2007 року Купянською райдержадміністрацією, яка була виділена в натурі (на місцевості) на підставі сертифікату на земельну частку (пай) в ВАТ «Купянське».

8

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний тескт рішення виготовлений 17 серпня 2016 року.

Головуючий О.О. Волчек