№621/1550/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

06 жовтня 2016 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - Вельможної І.В.,

за участю секретаря судового засідання - Акулової А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області, територіальної громади в особі Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, третя особа відділ Держгеокадастру в Зміївському районі Харківської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

03 серпня 2016 року до суду звернулася з позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1, а в подальшому, 26 серпня 2016 року, уточнила позовні вимоги до територіальної громади в особі Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області, територіальної громади в особі Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, третя особа відділ Держгеокадастру в Зміївському районі Харківської області та просила визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири АДРЕСА_1 (колишня вулиця 50 років Комсомолу) в м. Змієві Харківської області, що належала ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Зміївською державною нотаріальною конторою 15 липня 2005 року р. № 2-820; земельну ділянку, площею 0,0950 га., що розташована на території Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, Садове товариство «Благодійність» ділянка № 321, наданої для ведення садівництва, що належала померлій на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 15.07.2005 року Зміївською державною нотаріальною конторою за р.№ 2-826; земельну ділянку площею 0,0019 га., що розташована на території Зміївської міської ради, м. Зміїв, вул. Залізнична (колишня вулиця 50 років Комсомолу), Харківської області, наданої для індивідуального гаражного будівництва, що належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 15.07.2005 року Зміївською державною нотаріальною конторою за р.№ 2-824; автомашину марки моделі ЗАЗ 968М, 1983 року випуску, двигун № НОМЕР_1, шасі № 0507205, кузов № НОМЕР_2, реєстраційний номер НОМЕР_3, що належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 15.07.2005 року р.№ 2-822 після смерті ОСОБА_3, яка померла 15 червня 2014 року. Крім того, просила визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника в порядку спадкування за законом на індивідуальний гараж літ. "Б", загальною площею 19,10 м.кв, що розташований на території Зміївської міської ради за адресою: м. Зміїв Харківської області, вул. Залізнична (50 років Комсомолу) № б/н після смерті матері ОСОБА_3

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 вказала, що 15 червня 2014 року померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді вищезазначеного майна. ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, оскільки батьки матері померли раніше. 20 листопада 2014 року ОСОБА_1 до приватного нотаріуса ОСОБА_4 Зміївського районного нотаріального округу Харківської області була подана заява про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 15 червня 2014 року, у звязку з чим була заведена спадкова справа № 113/2014. 14 травня 2015 року на імя ОСОБА_1 приватний нотаріус ОСОБА_4 видала свідоцтво про право на спадкування за законом на ? частку квартири АДРЕСА_2 р.№ 468, що належала померлій на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 20 травня 1993 року на підставі розпорядження № 11 від 18 травня 1993 року, яке зареєстроване в Зміївському МБТІ 19.02.1994 року за № 2а-12. В частині видачі свідоцтв на спадщину на ? частину вказаної квартири, земельних ділянок, автомобілю та гаражу нотаріусом постановами за № 188/02-31; № 189/02-31; № 190/02-31; № 191/02-31; № 192/02-31 від 30.05.2015 року було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, так як покійна ОСОБА_3 за час життя одержані свідоцтва на спадщину після смерті ОСОБА_5 належним чином не зареєструвала, а на гараж взагалі право власності та його перехід не оформлювався. У звязку з чим змушений звернутися до суду за захистом порушеного права, просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

У судове засідання представник позивача не з'явився, 05.10.2016 року до канцелярії суду надійшла заява від представника позивача ОСОБА_2 про розгляд справи за відсутності позивача та його представника.

Представник відповідача територіальної громади в особі Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника , при ухваленні рішення покладється на розсуд суду.

Представник відповідача територіальної громади в особі Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області у судове засідання не з'явився, 09 вересня 2016 року до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника.

Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку:

В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що 15 червня 2014 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 441302, виданого 17.06.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Зміївського районного управління юстиції Харківської області, про що зроблено актову запис за № 171 (а.с. 14)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді:

- ? частини квартири АДРЕСА_1 (колишня вулиця 50 років Комсомолу) в м. Змієві Харківської області, що належали померлій в ? частині на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 20 травня 1993 року на підставі розпорядження № 11 від 18 травня 1993 року, яке зареєстроване в Зміївському МБТІ 19.02.1994 року за № 2а-12; в ? частині - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Зміївською державною нотаріальною конторою 15 липня 2005 року р.-№ 2-820 (а.с. 20)

- земельної ділянки, площею 0,0950 га., що розташована на території Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, садове товариство «Благодійність» ділянка № 321, наданої для ведення садівництва, що належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 15.07.2005 року Зміївською державною нотаріальною конторою за р.№ 2-826. (а.с. 21);

- автомашини марки моделі ЗАЗ 968М, 1983 року випуску, двигун № НОМЕР_1, шасі № 0507205, кузов № НОМЕР_2, реєстраційний номер НОМЕР_3, що належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.07.2005 року р.№ 2-822. (а.с. 22);

- земельної ділянки площею 0,0019 га., що розташована на території Зміївської міської ради, м. Зміїв, вул. Залізнична (колишня вулиця 50 років Комсомолу) № б/н, Харківської області, наданої для індивідуального гаражного будівництва, яка належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 15.07.2005 року Зміївською державною нотаріальною конторою за р.№ 2-826 (а.с. 25).

Факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підтверджуються копією свідоцтва про народження серії ІІІ-ВЛ № 491843, виданого 11.06.1985 року Палацом новонароджених м. Харків, про що зроблено актовий запис за № 5243. (а.с. 13)

Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-СТ № 293099, виданого Михайлівською селищною адміністрацією РФ, 01 квітня 1992 року шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 розірвано, про що зроблено актовий запис за № 7. (а.с. 17)

Батьками ОСОБА_3 були ОСОБА_7 та ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІІ ЯР № 080236, виданого 28.12.1957 року ОСОБА_8 ЗАГС Ворошиловградської області. (а.с. 15)

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 151250, виданого 09.08.1998 року Зміївським відділом РАГС Харківської області, актовий запис № 232, ОСОБА_7Г помер 08 серпня 1998 року (а.с. 18), а ОСОБА_5 померла 28 серпня 2003 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 404385, виданого 05.09.2003 року відділом РАГС Зміївського РУЮ Харківської області. (а.с. 19).

Згідно довідки КП «Зміївське БТІ» № 1023 від 22 липня 2016 року право власності станом на 31.12.2012 року на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано: в ? частині значиться за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності № б/н від 20.05.1993 року ? частина (Зміївський машинобудівний завод) та свідоцтва про право на спадщину (1-855/20.04.1999 року) Зміївська державна нотаріальна контора ? частина; в ? частині значиться за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності № б/н від 20.05.1993 року ? частина (Зміївський машинобудівний завод) та свідоцтва про право на спадщину від 14.05.2015 року, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_4 Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ? частина. (а.с. 38)

На ? частини квартири, земельні ділянки та автомобіль нотаріусом видані постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, так як покійна, хоча і одержала свідоцтва на спадщину, але в установленому порядку вказані права не зареєструвала, у звязку з чим оформити спадщину у нотаріальному органу не можливо (а.с. 33, 34, 35, 36, 37)

З даних копії довідки № 1651 від 23 квітня 2015 року, № 1652 від 23 квітня 2015 року, № 1653 від 23 квітня 2015 року вбачається, що ОСОБА_7 та ОСОБА_5 проживали та були зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 27 квітня 1977 року по день смерті. Разом з ними були зареєстровані донька ОСОБА_3 з 01 серпня 1980 року по день смерті (15 червня 2014 року) та онук ОСОБА_9 з 12 квітня 2002 рорку по теперішній час. На теперішній час, крім ОСОБА_1, за вказано адресою ніхто не зареєстрований та не проживає. (а.с. 30, 31, 32)

Згідно інформації завідувача Зміївської державної нотаріальної контори № 1470/01/16 від 22.08.2016 року після померлої 16 червня 2014 року ОСОБА_3 з заявами про прийняття або відмову від спадщини у встановлений законом шестимісячний термін до нотаріальної контори ніхто із спадкоємців не звертався. (а.с. 72)

Згідно інформації № 413/01-16 від 07 вересня 2016 року, наданої приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, 20 листопада 2014 року за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини була заведена спадкова справа № 113/2014 після померлої 15 червня 2014 року матері ОСОБА_3 Крім нього, протягом встановленого для прийняття спадщини терміну та по наступний час з заявами про прийняття або відмову від прийняття спадщини не звертався. 14 травня 2015 року на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке складається з ? частки в праві власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_4 та вкладів з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться у відповідних відділеннях ХОУ ВАТ «Ощадбанк». (а.с. 92)

Згідно інформації № 31/20-4884 від 08 вересня 2016 року, яка надійшла від Регіонального сервісного центру в Харківській області, власником автомобіля ЗАЗ 968М, 1983 року випуску є ОСОБА_5 (а.с. 94)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 передбачено перелік об'єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва. Зокрема, до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992 року.

Згідно з п. 3.1. "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків...", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 49 "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

У матеріалах справи міститься технічний паспорт на гараж № б/н, що розташований за адресою: м.Зміїв Харківської області, вул. 50 років Комсомолу, в якому азначено, що побудований гараж в 1983 році.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року № 12/5-126, у якому роз'яснено, що по об'єктах, які збудовані до 05.08.1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України № 449 від 05.08.1992 року, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що померла ОСОБА_3 за життя набула право на гараж, який розташований за адресою: м. Зміїв Харківської області, вул. 50 років Комсомолу (Залізнична), № б/н.

Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 81 ЗК України, статті 79 ЦК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням їх цільового призначення.

Відповідно до п. б) ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину.

Відповідно до ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України, на державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.

За життя ОСОБА_3 не виготовила земельно-правову документацію та відповідно не одержала державні акти на право власності на земельні ділянки, що стало перешкодою у видачі свідоцтва про право на спадщину на імя ОСОБА_1

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності невстановлена судом.

Таким чином, судом встановлено, що єдиний зі спадкоємців, який прийняв спадщину після померлої матері ОСОБА_3 є ОСОБА_1 З огляду на відсутність документів, що підтверджують реєстрацію права власності померлої на рухоме та нерухоме майно, позивач позбавлений можливості оформити свої права у поза судовому порядку, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право власності за законом.

З аналізу доказів у їх сукупності, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 позбавлений можливості у позасудовому порядку вирішити спір, оскільки у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 328, 1268, 1276 ЦК України, ст. ст. 81, 126 ЗК України, ст. ст. 10, 11,60, 88, 197, 212 - 215 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області, територіальної громади в особі Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, третя особа відділ Держгеокадастру в Зміївському районі Харківської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- ? частину квартири АДРЕСА_1 (колишня вулиця 50 років Комсомолу) в м. Змієві Харківської області;

- земельну ділянку, площею 0,0950 га., що розташована на території Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, Садове товариство «Благодійність» ділянка № 321, наданої для ведення садівництва;

- земельну ділянку площею 0,0019 га., що розташована на території Зміївської міської ради, м. Зміїв, вул. Залізнична (колишня вулиця 50 років Комсомолу), Харківської області, наданої для індивідуального гаражного будівництва;

- автомобіль ЗАЗ 968 М, 1983 року випуску, двигун № НОМЕР_1, шасі № 0507205, кузов № НОМЕР_2, реєстраційний номер НОМЕР_3, після померлої 15 червня 2014 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника в порядку спадкування за законом наіндивідувальний гараж літ. "Б", загальною площею 19,10 м.кв., що розташований на території Зміївської міської ради за адресою: м. Зміїв Харківської області, вул. Залізнична (50 років Комсомолу), № б/н, після померлої 15 червня 2014 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: