Справа № 766/2816/16-ц
11 жовтня 2016 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.,
за участю секретаря Матієнко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 03.08.2007 року належить квартира №76, розташована за адресою: АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який є батьком позивача. Однак з 19.01.2011 року він розірвав зв'язки з позивачем та виїхав у невідомому напрямку та до теперішнього часу не повертався. Особистих речей відповідач в спірній квартирі не має, участь в утриманні квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує. У зв'язку з цим, позивач звернулася до суду із даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщення квартири №76, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач та її представник заявлені позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, викладених в позові.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивача та її представника, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 03.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Ведмідською М.О., зареєстрованого в реєстрі за №194, ОСОБА_1 придбала квартиру №76, яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с.7,8).
Згідно актового запису про шлюб №225, зробленого 26.06.2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м.Херсоні, 26 червня 2010 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_1. після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище «ОСОБА_1» (а.с.11).
Згідно довідки ОСББ «Комунальник-49» ОСОБА_6 з 05.03.2008 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).
Із акту від 18.04.2016 року ОСББ «Комунальник - 49»вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але за вказаною адресою з 19.01.2011 року не проживає (а.с.10).
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердили факт відсутності ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 близько п'яти років без поважних на те причин.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя С.І.Майдан
Повний текст рішення суду складений 12.10.2016 року.
Суддя С.І.Майдан