Справа № 444/1851/16-ц
Провадження № 2/444/936/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2016 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.,

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жовківського району Львівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1, звернувся до суду із позовом до суду про визнання за ним права власності на нерухоме майно після смерті його матері. Свої позовні вимоги, мотивує тим, що він є спадкоємцем майна гр. ОСОБА_3, за заповітом. Позивач звернувся до Жовківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 та подав усі необхідні документи. ОСОБА_3 являлася власником земельної ділянки с. Великі Передримихи площею 0,3607 та земельної ділянки в с. Великі Передримихи площею 0,1700 га., що підтверджено державним актом на право приватної власності на землю серія ЛВ від 13 червня 2001р.. В графі землю передано для зазначено: «ведення особистого підсобного господарства». На даній земельній ділянці знаходився житловий будинок матері Позивача, що підтверджено схемою розташування земельної ділянки та копію карти з якої вбачається, на сусідніх земельних ділянка розташовані житлові будинки, крім того на одній земельній ділянці розташований належний Позивачу житловий будинок, що стверджується свідоцтвом про право власності на будинок. Коли Позивач звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, саме вона Позивачу першою вказала на цю помилку, і пояснила, що зможе видати свідоцтво про право на спадщину лише на земельні ділянки за цільовим призначенням вказаним в державному акті, що буде цілкоми не правильно. З незрозумілих для Позивача причин його матір, ОСОБА_3, отримала у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку в с. В. Передримихи, але в державному акті цільове призначення вказано ведення особистого підсобного господарства, що не відповідає цільовому призначенню цієї ділянки.

У нього склалося враження, що у даному державному акті серія ЛВ допущена помилка у графі «Землю передано для ведення особистого підсобного господарства.» Про дану помилку він повідомив працівники землевпорядної організації, які повинні були мені виготовити кадастровий номер на земельні ділянки. Відразу після отримання такої інформації Позивач звернувся до ОСОБА_2 сільської ради, де отримав копію рішення Зіболкіської сільської ради від 04.09.1999р. № 61 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність жителям с. В. Передримихи». З даного рішення вбачається, що ОСОБА_3 отримала в приватну власність земельну ділянку для ведення ОПГ площею 0,66 га. Щоб з»ясувати дійсні обставини справи Позивач звернувся до ОСОБА_2 сільської ради із листом про виправлення неточності у рішенні ОСОБА_2 сільської ради та державному акті. Відповідно до листа ОСОБА_2 сільської ради від 02.06.2016р. йому відмовлено у виправленні допущеної помилки. Оскільки, ОСОБА_3 померла, а ОСОБА_2 сільська рада не має можливості вирішити спірне питання, виникла необхідність звернутися за захистом своїх інтересів у суді. Таким чином, ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини мала право на одержання безоплатно у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку ведення особистого селянського господарства в с. В. Передримихи. Дана обставина стала підставою для відмови у видачі свідоцтва про спадщину.

Позивач до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Однак подав заяву, просить справу розглядати у його відсутності. Просить задоволити позов.

Представник відповідача та третьої особи, Жовківської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, хоча про час та місце проведення такого був повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомили, однак Відповідач ОСОБА_2 сільська рада та Жовківська державна нотаріальна контора направили до суду листи про відсутність заперечень проти позовних вимог ОСОБА_1 та розгляд справи у відсутності їх представника.

Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, фіксація судового засідання за допомогою технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з»ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з наступних підстав.

ОСОБА_3 померла 30.11.2007 року, про що зазначено у витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі. Від 05.10.2012 року № 31907268.

ОСОБА_1 являюся спадкоємцем майна гр. ОСОБА_3, за заповітом.

ОСОБА_1 звертався до Жовківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3, що підтверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та поясненнями Позивача.

ОСОБА_3 являлася власником земельної ділянки с. Великі Передримихи площею 0,3607 та земельної ділянки в с. Великі Передримихи площею 0,1700 га., що підтверджено державним актом на право приватної власності на землю серія ЛВ від 13 червня 2001р.

Як вбачається із згаданого вище державного акту на право власності на землю в графі землю передано для зазначено: « ведення особистого підсобного господарства».

З представлено суду схеми розташування земельної ділянки та копії карти на даній земельній ділянці знаходився житловий будинок матері Позивача та житловий будинок самого Позивача на сусідніх земельних ділянка розташовані житлові будинки, крім того дану обставину підтверджено поясненнями Позивача.

ОСОБА_1 являється власником житлового будинку в с. В. Передримихи по вул. Незалежності, 3а, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 13.11.2012р.

Даний будинок розміщений на земельній ділянці площею 0,3607 га. яка зазначена в державному акті на право власності на землю ОСОБА_3

З пояснень Позивача вбачається , що коли він звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, саме вона мені першою вказала на цю помилку, і пояснила, що зможе мені видати свідоцтво про право на спадщину лише на земельні ділянки за цільовим призначенням вказаним в державному акті, що буде цілкоми не правильно.

З рішення Зіболкіської сільської ради від 04.09.1999р. № 61 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність жителям с. В. Передримихи» вбачається, що ОСОБА_3 отримала в приватну власність земельну ділянку для ведення ОПГ площею 0,66 га.

Щоб з»ясувати дійсні обставини справи Позивач звертався до ОСОБА_2 сільської ради із листом про виправлення неточності у рішенні ОСОБА_2 сільської ради та державному акті.

Відповідно до листа ОСОБА_2 сільської ради від 02.06.2016р. йому відмовлено у виправленні допущеної помилки.

Відповідно до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року допускається виправлення технічних чи орфографічних помилок.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду від 16.04.2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при вирішенні в судовому порядку питання про недійсність документів, виданих на підставі переглянутого рішення органу виконавчої влади на підставі переглянути рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про скасування свого рішення, за яким земельна ділянка була неправомірно одержана у власність чи користування органи місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні рішення, вносити до них зміни, якщо відповідно до приписів цих рішень виникли правовідносини, пов»язані з реалізацією певних суб»єктивних прав та охоронюваних законом інтересів, і суб»єкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни чи припинення.

Оскільки, ОСОБА_3 померла, а ОСОБА_2 сільська рада не має можливості вирішити спірне питання виникла необхідність звернутися за захистом своїх інтересів у суді.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Таким чином, ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини мала право на одержання безоплатно у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку ведення особистого селянського господарства в с. В. Передримихи.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 197, 208, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.1700 га для обслуговування житлового будинку в с. Великі Передримихи Жовківського району Львівської області та земельну ділянку площею 0.2500 га для обслуговування житлового будинку в с. Великі Передримихи Жовківського району Львівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.1107 га для ведення особистого селянського господарства на території ОСОБА_2 сільської ради Жовківського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ясиновський Р. Б.

Текст повного рішення виготовлено 13.10.2016 р.