Провадження №2/748/691/16
Єдиний унікальний № 748/1818/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" вересня 2016 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді: Кухти В.О.,

при секретарі: Тетусь Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Терехівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 (на будівлю літери А-1, сіни 2-1, кухня 2-2, кімната 2-3, кімната 2-4, кладова 2-5, веранда 2-І, кладова 2-ІІ) та господарські споруди (на будівлю літери В-1, сіни В1-І, кладова В1-ІІ, кухня В1-1, столова В1-2, ? частина сараю Б-1, сарай Б3-1, ганок в1, погріб б2, ворота № 2, хвіртка № 3, паркан №4). Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить зазначене майно, але в нього відсутній належний правовстановлюючий документ, в зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду за захистом свого права.

Позивач в судове засідання не з'явився, його представник надала заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідач - Терехівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, не забезпечив явку свого представника в судове засідання, надав суду заяву про розгляд справи без участі його представника, позовні вимоги визнає.

Наявних у справі матеріалів про права та обов'язки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності сторін.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно типового договору купівлі-продажу від 31.07.1990 року, укладеного між колгоспом «Шлях Леліна», позивач придбав житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 61 кв.м., в тому числі житловою площею 25 кв.м., який складається з двох кімнат, в АДРЕСА_1

06 серпня 1990 року між зазначеними сторонами було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого виконком Терехівської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за № 31, однак в договорі не зазначено місце розташування будинку /а.с.11-12/.

З представленої копії рішення виконкому Терехівської сільської ради від 05 серпня 2002 року, вбачається, що лівій частині будинку АДРЕСА_1, присвоїти нумерацію «квартира № 1» (квартира належить ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу будинку від 01.08.1988 року, реєстровий № 15), а правій частини зазначеного будинку присвоєно нумерацію «квартира № 2» (квартира належить ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу будинку від 06.08.1990 року, реєстровий № 31) /а.с.13/.

Згідно наданих довідки Терехівської сільської ради від 02.08.2016 року /а.с.30/, вбачається, що згідно погосподарських книг за 1986-1990 p.p. № 6, особовий рахунок НОМЕР_2, за 1991-1995 p.p. № 3, особовий рахунок НОМЕР_3 за 1996-2000 роки № 1, особовий рахунок АДРЕСА_1 числився за ОСОБА_1, крім того за цією ж адресою згідно погосподарських книг за 1986-1990 p.p. № 6, особовий рахунок НОМЕР_4, за 1991-1995 p.p. № 3, особовий рахунок НОМЕР_5, за 1996-2000 роки № 1, особовий рахунок НОМЕР_6 цей же будинок числився за ОСОБА_2, вони були обидва співвласниками одного й того ж будинку. На підставі рішення виконкому № 44 від 05.08.2002 року «Про присвоєння нумерації квартирам будинку АДРЕСА_1» та згідно по господарських книг № 1 за 2001-2005 роки, особовий рахунок НОМЕР_7, № 1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_8, № 1 за 2011-2015 роки, особовий рахунок НОМЕР_9, та № 1 на 2016-2020 роки, особовий рахунок № 0055-1 - ? частина будинку (квартира 2) числиться за ОСОБА_1, а інша ? частина будинку (квартира 1) числилася до 2013 року за ОСОБА_2 згідно по господарських книг № 1 за 2001- 2005 роки, особовий рахунок НОМЕР_10, № 1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_11, № 1 за 2011-2015 роки, особовий рахунок НОМЕР_12, а з 2014 року за ОСОБА_3 згідно погосподарських книг № 1 за 2011-2015 роки, особовий рахунок НОМЕР_12 та № 1 на 2016-2020 роки , особовий рахунок НОМЕР_13 на підставі рішення Чернігівського районного суду, серія та номер 2/748/1073/13, виданого 05.12.2013 року, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.01.2014 року.

З представленої довідки Терехівської сільської ради від 02.08.2016 року за № 445, вбачається, що позивач дійсно зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 та має наступний склад сім'ї: співмешканка - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2; дочка співмешканки - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3; дочка - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4; онука ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5; онук - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6; онука - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7; онука - ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_8; онука - ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_7.

Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 05.12.2013 року по справі № 748/3306/13-ц, визнано за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, ІІН НОМЕР_1, як за спадкоємцем за заповітом, після смерті її матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_10 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами по вулиці АДРЕСА_1 та господарські споруди ? частину сараю Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, погріб б1.

Згідно довідки Чернігівського РБТІ за № 1111 від 03.08.2016 року вбачається, що ? частина спірного будинку, а саме квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3, згідно рішення суду від 05.12.2013 року /а.с.29/.

Відповідно до ст. 100 та ч.1 ст. 101 ЦК України УРСР (в ред. 1963 року) в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. В особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його).

За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За приписами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на наведене, врахувавши наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення, в зв'язку з чим, за позивачем слід визнати право власності на ? частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями.

На підставі наведеного та керуючись ст. 328, 392 ЦК України, ст. 100, 101 ЦК УРСР, ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Терехівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 (на будівлю літери А-1, сіни 2-1, кухня 2-2, кімната 2-3, кімната 2-4, кладова 2-5, веранда 2-І, кладова 2-ІІ) та господарські споруди (на будівлю літери В-1, сіни В1-І, кладова В1-ІІ, кухня В1-1, столова В1-2, ? частина сараю Б-1, сарай Б3-1, ганок в1, погріб б2, ворота № 2, хвіртка № 3, паркан №4).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. О. Кухта