Провадження № 2/641/2072/2016 Справа № 641/5385/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2016 року

Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі :

головуючого судді: Курганникової О.А.

за участю секретаря судового засідання: Щеглової Г.О.

представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» про зобовязання вчинити певні дії,-

в с т а н о в и в

Позивач звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» про зобовязання вчинити певні дії .

В обгрунтування позову зазначив, що він є власником квартири, що знаходиться за адресою: 61023, АДРЕСА_1.

04.11.2008р. вказану квартиру відключено від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання, натомість в квартирі встановлено індивідуальний опалювальний прилад (двоконтурний котел), що підтверджується довідкою від 25.07.2012р. №1754, виданою уповноваженою особою від ПАТ «Харківміськгаз» (додаток № 6 ).

ОСОБА_3 здійснив у своїй квартирі зміни,обравши інший спосіб обігріву квартири, перевівши свою квартиру на автономне газове опалення.

Однак, КП «Харківські теплові мережі», все одно, вважає власника квартири споживачем комунальних послуг і нараховує плату за комунальні послуги.

Позивач вказує що послуг від КП «Харківські теплові мережі» не отримує з 04.11.2008р. і не має наміру отримувати в подальшому, бо в квартирі встановлено двоконтурний котел.

У звязку з чим звернувся до суду з відповідним позовом де просить скасувати неправомірно нараховану КП «ХТМ» заборгованість за надані послуги теплопостачання у розмірі 27293,08 грн та зобовязати відповідача припинити нарахування ОСОБА_3 плати за надання послуг з теплопостачання з 04.11.2008 року тобто з моменту фактичного припинення отримання цих послуг.

Представник позивача ОСОБА_1 в судове засідання зявилась, заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4. в судове засідання зявилась, проти позову заперечувала у повному обсязі, посилаючись на те, що житловий будинок АДРЕСА_2, обладнаний централізованою системою теплопостачанняАДРЕСА_3 належить позивачу на праві власності і є невідємною частиною житлового будинку тому послуги з теплопостачання надаються зокрема і в квартиру позивача .

Квартира АДРЕСА_4 була переобладнана без права відключення від системи центрального опалення, без залучення представників КП «Харківські теплові мережі», документів, що підтверджують правомірність такого відключення на підприємстві не існує.

Приміщення квартири ОСОБА_3 є вбудованими у багатоквартирний будинок. Отже, власник квартири, житлового приміщення не має права самовільно змінювати системи опалення і гарячого водопостачання та здійснювати відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання. До наступного часу у позивача не має документів, які б підтверджували, що в його квартирі встановлено автономне опалення, як це передбачено чинним законодавством. До наступного часу до КП "Харківські теплові мережі" не надані документи, які б підтверджували, що в квартирі встановлено автонроне опалення та зареєстровано в порядку передбаченим чинним законодавством.

Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Відключення окремої квартири призводить до розбалансування внутрішньо будинкової системи опалення, що порушує права інших мешканців будинку. Крім того, позивачем не отримано дозвіл на встановлення індивідуального опалення, не складено погоджений з відповідачем робочий проект, не складено відповідної форми акт про відключення. У звязку з чим просить відмовити у задоволені позову.

Суд вислухавши пояснення і доводи сторін, дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, приходить до висновку, що вимоги позивача не підлягають задоволенню. До такого висновку суд прийшов з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу №Н12-2417 від 19.06.1995 р. квартири, ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_5. (а.с. 5)

У п.п. 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 з наступними змінами, зазначено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води і таке відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 N 1268 та від 03.09.09г. №933 та Наказом міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 №169 до вищевказаних Правил були внесені принципові зміни відповідно у Правила та порядок відключення окремих будинків від мереж централізованного опалення та поставки гарячої води при відмові споживачив від централізованного теплопостачання затверджений Наказом Міністертсва будівництва, архітектуцри та житлово- комунального господарства Укураїни від 22.11.2005 р №4, а саме передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача, а відключення багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п. 26 цих Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схема теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки, державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Таким чином, діюче законодавство та нормативні акти не передбачають самовільного відключення окремої квартири у багатоквартирному будинку від централізованого опалення та постачання гарячої води.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 N 4 (із змінами, внесеними наказом Мінжитлокомунгоспу від 06.11.2007 N 169, який набув чинності з 09.12.2007).

Згідно з указаним Порядком дозволи на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання видаються відповідною комісією органу місцевого самоврядування або місцевого органу виконавчої влади, до складу якої входять представники органу місцевого самоврядування або виконавчої влади, районного (місцевого) житлового управління, власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, організації газопостачання, організації електропостачання, організації водопостачання, екологічної інспекції (за згодою), районного відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, пожежного нагляду (за згодою), місцевої установи (закладу) держсанепідслужби, організації теплопостачання, проектної організації з опалення та теплопостачання, Державної інспекції цивільного захисту та техногенної безпеки МНС України.

Вказаним Порядком передбачена можливість відключення від централізованого опалення за рішенням загальних зборів та за згодою всіх власників (уповноважених осіб) приміщень у житловому будинку.

Згідно з п. 2.2 зазначеного Порядку комісія розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та відповідно до неї.

Відповідно до службової записки начальника центра контролю та звітності теплопостачання ОСОБА_3 стосовно оформлення факту встановлення автономного опалення не звертався.

Відповідно до положень ст.ст. 651, 957 Цивільного кодексу України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Позивач не надав доказів про істотне порушення відповідачем умов договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для відмови в задоволенні позову ОСОБА_3

Пояснення позивача стосовно того, що він 30.01.2008 року отримував у Харківській міській раді дозвіл на розроблення проекту відключення від мережі централізованого опалення та горячого водопостачання у квартирі АДРЕСА_6 за № 13917/07т, суд не приймає, оскільки пояснення позивача не підтвердженні жодним доказом, крім того відповідно до відповіді Адміністрації Шевченківського району Харківської міської ради від 24.05.2016 р. перевірити вказаний факт не вбачається можливим, оскільки термін зберігання такого роду документації сплинув.

Стосовно посилань представника позивача на те, що між позивачем та КП «ХТМ» відсутній договір про надання послуг, суд приходить до наступного.

Відносини з приводу надання послуг з централізованого опалення та підігріву холодної води регулюються Законом України Про теплопостачання, Законом України Про житлово комунальні послуги, Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Відповідно до зазначених нормативних актів надання фізичним особам послуг з централізованого опалення та підігріву холодної води здійснюється на підставі договору.

За змістом ст.. 633 ЦК України договір надання послуг з централізованого опалення та підігріву холодної води є публічним, так як відповідно до його умов теплопостачальна організація постачає теплову енергію кожному, хто до неї звернувся. Умови публічного договору встановлюються однаковими для усіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.

Відповідно до п.п. 1 п. 3 ст. 20 Закону України Про житлово комунальні послугивід 24.06.2004 року № 1875-ІV укладення, підготовленого виконавцем на основі типового договору, договору надання житлово комунальних послуг є обовязком споживача.

Позивач. не вчинив будь яких дій на те щоб укласти договір, крім цього не вчинив будь яких дій щодо відмову від послуг КП «ХТМ»

Таким чином, підключення до мереж постачання теплової енергії за згодою власника квартири, користування тепловою енергією та її оплата слід вважати фактичним укладенням договору на умовах, передбачених ЦК України, Законом України Про теплопостачання, Законом України Про житлово комунальні послуги, Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а тому посилання представника відповідача про те, що він не є споживачем КП «Харківські теплові мережі», у звязку з відсутністю договору в письмовій формі не обґрунтовані, та судом до уваги не приймаються.

Суд, системно аналізуючи норми діючого законодавства у їх застосуванні до вимог позивача та обставин справи, з урахуванням наданих доказів приходить до висновку, щодо відмови в задоволенні позову ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 208, 209, 212-215 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 15, 16, 383 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в

В задоволені позовних вимог ОСОБА_3 - відмовити в повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_6