справа 331/8733/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2016 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді Смолки І.О.,

при секретарі Качан К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району про визнання права на приватизацію, зобов»язання прийняти пакет документів і провести приватизацію квартири за відсутністю ордера на квартиру,

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом, в якому зазначили, що вони зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1.

Зазначена квартира належить Запорізькій Міській Раді та знаходиться на балансі Міського комунального підприємства «Основаніє», що дає позивачам право на безоплатну передачу вищезазначеної квартири у їх власність, згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Маючи намір скористатися своїм правом, позивачі звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району з заявою про оформлення передачі у приватну власність спірної квартири.

Проте, 11.09.2015 року, позивачі отримали відмову з тих підстав, що відсутній ордер про розподіл зазначеної житлової площі, у зв'язку з чим відповідач не може провести приватизацію означеної квартири та порекомендував позивачам звернутися до суду про захист своїх прав.

Позивачі звернулися до Департаменту Житлово-комунального господарства Запорізької міської ради з заявою про надання їм копії ордеру на зазначену квартиру, виданого в 1978 році, однак їм повідомили, що надати запитувану інформацію неможливо, оскільки у відділі обліку з розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року .

Позивачі просять суд визнати за ними право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 зобов'язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Жовтневому району прийняти пакет документів і провести приватизацію квартири АДРЕСА_3 на ім'я: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, за відсутності ордеру на вказану квартиру у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 і представник інших позивачів позов підтримали.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали позову, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав:

судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Міського комунального підприємства «Основаніє» від 01.09.2015 року за № 217 та копіями паспортів позивачів.

Зазначена квартира належить Запорізькій Міській Раді та знаходиться на балансі Міського комунального підприємства «Основаніє», що дає право позивачам на безоплатну передачу вищезазначеної квартири у їх власність, згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Маючи намір скористатися своїм правом, передбаченим Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», позивачі звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району з заявою про оформлення передачі у приватну власність квартири АДРЕСА_1.

Проте, 11.09.2015 року, позивачі отримали відмову районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району в реалізації їх права на приватизацію квартири АДРЕСА_1 з тих підстав, що відсутній ордер про розподіл зазначеної житлової площі, у зв'язку з чим відповідач не може провести приватизацію означеної квартири.

Позивачі звернулися до Департаменту Житлово-комунального господарства Запорізької міської ради з заявою про надання їм копії ордеру на зазначену квартиру, виданого в 1978 році, однак їм повідомили, що надати запитувану інформацію неможливо, оскільки у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року .

Пунктом 5 ст. 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" встановлено, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкту комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Відповідно до ч. З ст. 8 вищевказаного Закону передача квартир ( будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державною житлового фонду", органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до вимог ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом.

Згідно ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», об'єктом приватизації є квартири, які перебувають в віданні місцевих Рад, державних підприємств, установ, організацій, незалежно від їх відомчої належності.

Відповідно до ч.2 ст.2 цього Закону не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей): квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Квартира, у якій мешкають позивачі до цього переліку не відноситься. З 1978 року до теперішнього часу власником квартири або балансоутримувачами не пред'являлося до позивачів претензій щодо незаконності мешкання у квартирі.

Позивачі вселені до квартири на законних підставах, це єдине їх житло, іншого житла вони не мають. Основний наймач квартири ОСОБА_7 мешкає та зареєстрована у квартирі з 26.06.1978 року, ОСОБА_2 - з 27.02,1996 року, ОСОБА_8 з моменту народження, а зареєстрована з 20.10.2014 року. Законність проживання позивачів у квартирі ніхто не оспорює, представник відповідача проти позову не заперечує.

Позов обґрунтований, доказаний, вимоги законні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,212-215 ЦПК України, ст.ст.1,2,ч.10,11 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2. ОСОБА_4 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Жовтневому району прийняти пакет документів і провести приватизацію квартири АДРЕСА_1 на ім'я: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, за відсутності ордеру на вказану квартиру у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Смолка І.О.