Справа № 138/2926/16-ц
Провадження №:2/138/867/16
07 жовтня 2016 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого, судді: Цибульського О.Є.,
з участю: секретаря Спічко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 25 лютого 2014 року, він є власником квартири АДРЕСА_2
Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач ОСОБА_3, у якого позивач придбав квартиру зобов'язався знятись з реєстрації, однак до цього часу цього не зробив. Крім того в даній квартирі зареєстрована ще одна невідома позивачу людина ОСОБА_2 Дані особи з моменту придбання квартири не приймають участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймають участі в оплаті необхідних платежів по утриманню квартири, де проживають на даний час йому не відомо. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідачів в його помешканні є перешкодою в реалізації ним прав власника квартири, а тому з відповідним позовом звернувся до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Оскільки позивач не заперечував щодо заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення, це дає підстави суду відповідно до ст.224 ЦПК України, провести заочний розгляд та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Позивач є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі продажу від 25 лютого 2014 року, посвідченим приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Марценюк С.А., зареєстровано в реєстрі за №111 (а.с.6-7).
Відповідно до довідки Могилів-Подільського РС УДМС України у Вінницькій області №32-410 від 22.03.2016, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2
Згідно довідок голови правління ЖБК «Ювілейний» від 18.08.2016, за адресою АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, однак з 25.02.2014 в даній квартирі не проживають (а.с.9,10).
На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі: ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстровані у належній на праві власності позивачу ОСОБА_1 квартирі АДРЕСА_2 однак з часу придбання позивачем квартири 25.02.2014 по теперішній час за місцем реєстрації не проживають, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою.
При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
На підставі ст. 72, 150 ЖК України, керуючись ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5.
Відповідачі протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення можуть подати до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: