Провадження № 2/734/130/16 Справа № 734/4215/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 січня 2016 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1; на земельну ділянку загальною площею 2,0834 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташовану на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,3594 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташовану на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,5388 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, розташовану на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 14 січня 2016 року до участі в справі як відповідача залучено Кіптівську сільську раду Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заяви позивачів про розгляд справи за їх відсутності та підтримання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_4. Після померлої ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки та житловий будинок.

Після смерті ОСОБА_3 Козелецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з копії якої вбачається, що:

-24 листопада 1999 року ОСОБА_3 залишила заповіт, згідно з яким все своє майно де б воно не було і з чого б не складалось заповідала ОСОБА_4 та ОСОБА_1;

-07 жовтня 2011 року ОСОБА_4 подав заяву про відмову від прийняття спадщини за заповітом після смерті тітки ОСОБА_3;

-07 жовтня 2011 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_3.

Відповідно до Свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 ОСОБА_1 взяла шлюб з ОСОБА_6 та взяла прізвище ОСОБА_1.

Таким чином, позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами, наданими з нотаріальної контори.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

07 березня 2006 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 119 Козелецької районної державної адміністрації від 29 квітня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,44 га, з яких: 2,08 га - рілля, 0,36 га - пасовище, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2.

07 березня 2006 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 119 Козелецької районної державної адміністрації від 29 квітня 2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,54 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України -" захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_3 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2,4428 га (з яких: рілля - 2,0834 га (кадастровий номер НОМЕР_6), пасовище - 0,3584 га (кадастровий номер НОМЕР_7);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,5388 га (з яких: сіножать - 0,5388 га (кадастровий номер НОМЕР_8).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17 грудня 2015 року за земельними ділянками (кадастрові номери: НОМЕР_6, НОМЕР_9, НОМЕР_8) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки /з урахуванням того, що оригінали правовстановлюючих документів були втрачені, про що в пресі розміщено оголошення/.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1, також задовольнити з огляду на наступне /заява про зміну позовних вимог в цій частині подана 14.01.2016р./.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Чемерської сільської ради № 877 від 15.12.2015 року, ОСОБА_3 на день смерті (ІНФОРМАЦІЯ_1) була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, та мала наступний склад сім'ї: проживала одна.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Чемерської сільської ради № 878 від 15.12.2015 року житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_3.

Як суспільна група "колгоспний двір" існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України "Про власність".

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Чемерської сільської ради № 876 від 15.12.2015 року вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1, був збудований і введений в експлуатацію в 1950 році та зареєстрований в погосподарській книзі сільської ради за 1961-1963 р.р., що відповідало діючому на той час законодавству.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно Витягу із рішення (2 сесії 7 скликання) Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 20.11.2015 року «Про перейменування вулиць с. Чемер» АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по АДРЕСА_1, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути об'єктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачами свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по пров. АДРЕСА_1 (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1).

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,0834 га (кадастровий номер НОМЕР_6), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташованої на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1).

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,3594 га (кадастровий номер НОМЕР_7), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташованої на території Чемерської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1).

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,5388 га (кадастровий номер НОМЕР_8), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, розташованої на території Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко