Справа № 380/1356/16-ц
Провадження № 2/380/519/16
Рішення

іменем України

27 жовтня 2016 року Тетіївський районний суд, Київської області в складі :

головуючого судді : Архангельського А.М.

при секретарі : Столярчук В.В.

з участю адвоката: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користуватися житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_2В.(далі Позивач) звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 (далі Відповідач) таким, що втратив право користуватися належною їй на праві приватної власності квартири АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона на підставі договору дарування від 21.08.2015 року стала власником вищезазначеної квартири, яку подарувала їй бабуся ОСОБА_4 і в якій був зареєстрований брат її баби Відповідач по справі, який з 2013 року у квартирі не проживає. Позивач вважає, що Відповідач своєю бездіяльністю порушує її конституційні права власника. Вона змушена витрачувати зайві кошти на оплату комунальних послуг та не може в силу цих обставин розпорядитися квартирою на свій розсуд.

В судовому засіданні Позивач та її представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали.

Відповідач в судове засідання не прибув, про день слухання справи повідомлявся належним чином відповідно вимог ч.4 ст.74 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та її представника, покази свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що Позивач є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі, окрім Позивачки, зареєстрований Відповідач, який з 2013 року в квартирі не проживає і місце його проживання чи перебування Позивачці не відомо. Можливо Відповідач проживає в іншому місці, проте не знявся з реєстрації в квартирі, що належить Позивачці. Добровільно відповідач виписатися з будинку не бажає, чим перешкоджає Позивачці користуватися своєю власністю.

Встановлені судом факти обєктивно підтверджуються обставинами викладеними в позовній заяві, копією договору дарування від 21.08.2015 року та витягом з державного реєстру (а.с.7-9), довідкою №3671 від 05.10.2016 року про осіб, які зареєстровані в квартирі (а.с.10).

Аналізуючи установлені обставини, суд приходить до слідуючого висновку.

Так, відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї власника без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено в судовому засіданні Відповідач не проживає без поважних причин в квартирі АДРЕСА_1, яка належить в даний час Позивачці з 2013 року, тобто більше року, що є підставою для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 208,209,212-215,218,294 ЦПК України, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд

вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користуватися житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування квартирою № 32 по вул. Цвіткова,9 в м. Тетієві Київської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: А. Архангельський.