Справа № 355/1231/16-ц
Провадження № 2/355/622/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2016 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Баришівської селищної ради Київської області про скасування державної реєстрації права власності,виключення запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та зобов'язання провести реєстрацію права власності на земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що після смерті матері позивачки ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року позивачка успадкувала 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 0,174 га, з них: 0,150 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, 0,024 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в АДРЕСА_1. Іншу 1/2 частку вказаних земельних ділянок успадкувала сестра позивачки ОСОБА_3. В 2012 році ОСОБА_1 звернулась до Баришівського районного суду Київської області із позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. З метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, сторони уклали мирову угоду, яка була затверджена ухвалою Баришівського районного суду Київської області від 24.01.2013 року. Згідно мирової угоди та ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.01.2013 року про затвердження мирової угоди за ОСОБА_1 визнано право власності на натурі 1/2 частку спадкової земельної ділянки зі сторони частини спадкового будинку, що виділяється їй в натурі як 1/2 частка, а саме 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,012 га для ведення особистого селянського господарства. 14.12.2015 року рішенням державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області проведено державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 , та за ОСОБА_1 визнано право спільної часткової приватної власності на 1/2 частку на земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 про що 27 листопада 2015 року внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень запис про право власності під номером 12640201. Тоді як, згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24 січня 2013 року про затвердження мирової угоди за позивачкою визнано право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,012 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1, а не на 1/2 частку вказаних земельних ділянок. Оскільки ліквідовано реєстраційну службу Баришівського районного управління юстиції Київської області , яка проводила державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, правонаступник відсутній, то позивачка вважає, що відповідачем по даній є реєстраційна служба Баришівської селищної ради, оскільки суб'єктом державної реєстрації прав визначено реєстраційну службу Баришівської селищної ради, а земельна ділянка знаходиться на території смт. Баришівка Київської області. В заявленому позові просить суд скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 від 14.12.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_1 право спільної часткової приватної власності на 1/2 частку на земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, анулювати та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень номер запису про право власності 12640201 від 27.11.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_1 права спільної часткової приватної власності на 1/2 частку земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 та зобов'язати реєстраційну службу Баришівської селищної ради Київської області зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.01.2013 року про затвердження мирової угоди.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі , що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність позивачки по справі.

Представник відповідача реєстраційної служби Баришівської селищної ради Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від начальна реєстраційної служби надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що 20.02.2008 року державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1166, серії ВКЕ № 928101, згідно якого спадкоємицею 1/2 частки майна ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року є її дочка ОСОБА_1, спадкове майно, на яке в зазначеній частці видано свідоцтво, складається із земельних ділянок загальною площею 0,174 га, з них: 0,150 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, 0,024 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в АДРЕСА_1. Іншу 1/2 частку вказаних земельних ділянок успадкувала ОСОБА_3. В 2012 році ОСОБА_1 звернулась до Баришівського районного суду Київської області із позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. З метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали мирову угоду, яка була затверджена ухвалою Баришівського районного суду Київської області від 24.01.2013 року. Згідно мирової угоди та ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.01.2013 року про затвердження мирової угоди за ОСОБА_1 визнано право власності на натурі 1/2 частку спадкової земельної ділянки зі сторони частини спадкового будинку, що виділяється їй в натурі як 1/2 частка, а саме 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,012 га для ведення особистого селянського господарства.

Отже, за ОСОБА_1 згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.01.2013 року про затвердження мирової угоди визнано право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,012 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1.

14.12.2015 року рішенням державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області проведено державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 , та за ОСОБА_1 визнано право спільної часткової приватної власності на 1/2 частку на земельну ділянку площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, про що 27.11.2015 року внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень запис про право власності під номером 12640201.

Відповідно до п. 5 ч. 1ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Рішення державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 від 14.12.2015 року постановлено з порушенням прав ОСОБА_1 як власника земельних ділянки, оскільки згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24 січня 2013 року про затвердження мирової угоди за ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,012 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1, а не на 1/2 частку вказаних земельних ділянок.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 від 14.12.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_1 право спільної часткової приватної власності на 1/2 частку на земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1.

Статтею 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 2.6. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Оскільки судом скасовується рішення державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 від 14.12.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_1 право спільної часткової приватної власності на 1/2 частку на земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, тому суд вважає за необхідне анулювати та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень номер запису про право власності 12640201 від 27.11.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_1 права спільної часткової приватної власності на 1/2 частку земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1.

Позивачкою ОСОБА_1 заявлено позовну вимогу про зобов'язання реєстраційної служби Баришівської селищної ради Київської області зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24 січня 2013 року про затвердження мирової угоди.

Відповідно до пункту 3 частини другої прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", прийнятого Верховною Радою України від 26 листопада 2015 року, органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, припиняють надання послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на території відповідних адміністративно-територіальних одиниць за рішенням Кабінету Міністрів України, прийнятим у разі забезпечення виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями умов, необхідних для реалізації повноважень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, але не пізніше 30 квітня 2016 року.

Оскільки ліквідовано реєстраційну службу Баришівського районного управління юстиції Київської області , яка проводила державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку, правонаступник відсутній, а земельна ділянка знаходиться на території смт. Баришівка Київської області, суд вважає відповідач по даній реєстраційна служба Баришівської селищної ради повинна провести реєстрацію за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24 січня 2013 року про затвердження мирової угоди.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне зобов'язати реєстраційну службу Баришівської селищної ради Київської області зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24 січня 2013 року про затвердження мирової угоди.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії НОМЕР_3

-копією дублікату ідентифікаційного номера ОСОБА_1 № НОМЕР_1;

-копією ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24 січня 2013 року про затвердження мирової угоди;

-копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, серії НОМЕР_4, згідно якого 14.12.2015 року рішенням державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області проведено державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 , та за ОСОБА_1 визнано право спільної часткової приватної власності на 1/2 частку на земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 про що 27.11.2015 року внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень запис про право власності під номером 12640201;

-копією свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 20.02.2008 року державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1166, серії ВКЕ № 928101, згідно якого спадкоємицею 1/2 частки майна ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року є її дочка ОСОБА_1, спадкове майно на яке в зазначеній частці видано свідоцтво складається із земельних ділянок загальною площею 0,174 га, з них: 0,150 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, 0,024 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в АДРЕСА_1;

-іншими матеріалами справи.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 15,16, 321, 328 ЦК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1задовольнити у повному обсязі.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію права власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 27066989 від 14 грудня 2015 року про реєстрацію за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , право спільної часткової приватної власності на 1/2 частку на земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1.

Анулювати та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень номер запису про право власності 12640201 від 27 листопада 2015 року про реєстрацію за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , права спільної часткової приватної власності на 1/2 частку земельну ділянку , площею 0,075 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1.

Зобов'язати реєстраційну службу Баришівської селищної ради Київської області зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 0,075 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, згідно ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24 січня 2013 року про затвердження мирової угоди.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду О. Л. Литвиненко