ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/105/15-ц
Провадження № 2/636/43/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2016 рокуЧугуївський міський суд Харківської області
в складі:головуючого - судді Гуменного З.І.,
за участю секретаря судового засідання Караулової О.М., представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частини будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов'язаного з потребою у наведенні доводів сторін, суд в порядку ч. 3 ст. 209 ЦПК України, вважає необхідним проголосити її вступну та резолютивну частини, а складення рішення в повному обсязі відкладає на 5 днів.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частини будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1813/7893/7894 від 29.07.2016р. та виділити ОСОБА_4 - 38/100 частини домоволодіння, яка складається з:

житлового будинку літ. «А-1» (приміщення 1-5, 1-6, 1-7, 1-9) площею 21,5 кв.м.;

надвірних будівель та споруд: ганок літ. «а1», сарай літ. «Б», колодязь літ. «К» - ? частина, огорожа № 1 - ? частина, хвіртка № 2 - ? частина;

ОСОБА_3 - 62/100 частини домоволодіння, яка складається з:

житлового будинку літ. «А-1» (приміщення 1-2, 1-3, 1-4) площею 47,6 кв.м.;

надвірних будівель та споруд: сарай літ. «В», сарай літ. «В1», ганок літ. «в», погріб літ. «Г», колодязь літ. «К» - ? частина, вбиральня літ. «У», огорожа № 1 - ? частина, хвіртка № 2 - ? частина.

Перерозподілити ідеальні долі та визнати за ОСОБА_4 право власності на 38/100 частини вказаного домоволодіння замість належної їй 1/2 частини вказаного житлового будинку та за ОСОБА_3 право власності на 62/100 частини вказаного домоволодіння замість належної їй 1/2 частини вказаного житлового будинку.

Зобов'язати провести наступні переобладнання житлового будинку:

в зовнішній стіні приміщення «1-5» віконний проріз переобладнати на вхідний двірний проріз із заповненням його вхідним утепленим подвійним дверним блоком та улаштування до цього ганку;

в перегородках між приміщеннями «1-7» і «1-9», «1-6» і «1-3», «1-3» і «1-4» закласти дверні прорізи;

в перегородці між приміщеннями «1-7» і «1-6» улаштувати дверний проріз;

демонтувати дверний проріз між приміщеннями «1-5» і «1-6»;

об'єднати приміщення «1-5» і «1-6» і вважати кухнею;

при виконанні робіт з переобладнань, застосувати заходи переопирання несучих конструкцій будинку;

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 обладнати самостійними системами опалення, газо-, електро- постачання;

ОСОБА_4 влаштувати вбиральню на території домоволодіння на відстані у відповідності до санітарних норм та правил.

Перепланування виконувати за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання такого виду робіт. Проект підлягає погодженню з установами згідно з чинним законодавством. Переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» на підставі будівельного паспорту забудови земельної ділянки.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 834 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1813/7893/7894 від 29.07.2016р. і виділити у користування співвласників на належну кожному з них частину у праві власності на домоволодіння:

ОСОБА_4 - земельну ділянку площею 417 кв.м., в т.ч. земельна ділянка загального користування площею 81 кв.м.;

ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 417 кв.м., в т.ч. земельна ділянка загального користування площею 81 кв.м.

Границя користування земельною ділянкою проходить по лінії розподілу житлового будинку та в точках «А» «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М». Земельна ділянка загального користування обмежується точками «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», стінами житлового будинку та господарських будівель, існуючими межами земельної ділянки (див. додаток № 1).

Границю користування земельною ділянкою вказано на викопіюванні плану земельної ділянки червоним кольором. Земельну ділянку виділену ОСОБА_4 вказано рожевим кольором, земельну ділянку виділену ОСОБА_3 вказано синім кольором, земельну ділянку загального користування вказано червоною штрих-лінією (додаток № 1).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію в сумі 6492 (шість тисяч чотириста дев'яносто дві) грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 судові витрати: сплачений судовий збір в сумі 121,80 грн. та затрати, пов'язані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в сумі 5376 грн., а всього стягнути 5497 (п'ять тисяч чотириста дев'яносто сім) грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -