Справа № 159/422/16-ц
Провадження № 2/159/304/16
УХВАЛА

26 січня 2016 року м. Ковель

Суддя Ковельського міськрайонного суду Волинської області Луньова Т.М. вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ТзОВ «Ковельрембуд», Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про визнання договору іпотеки недійсним,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду з позовом, у якому прохають визнати недійсним іпотечний договір №08/05/103/08-КЛТ від 23.04.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований за № 2265, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ковельпромбуд» та Відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк».

Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви позивачі посилаються на наступні обставини: 27 лютого 2008 року між позивачем ОСОБА_1 та ТзОВ «Ковельрембуд» укладено договір №14 про пайову участь в будівництві житла, а саме трикімнатної квартири №50 на третьому поверсі другого підїзду 170-ти квартирного будинку №4а по вул. 40 років Перемоги в м. Ковель Волинської області загальною проектною площею 80,28 м.кв.. 15 серпня 2007 року між позивачем ОСОБА_2 та ТзОВ «Ковельрембуд» укладено договір №2 про пайову участь в будівництві житла, а саме ттрикімнатної квартири №96 на четвертому поверсі третього підїзду 170-ти квартирного будинку №4а по вул. 40 років Перемоги в м. Ковель Волинської області загальною проектною площею 80,28 м.кв. 15 серпня 2007 року між позивачем ОСОБА_3 та ТзОВ «Ковельрембуд» укладено договір №1 про пайову участь в будівництві житла, а саме трикімнатної квартири №91 на третьому поверсі третього підїзду 170-ти квартирного будинку №4а по вул. 40 років Перемоги в м. Ковель Волинської області загальною проектною площею 80,28 м.кв.

На виконання умов зазначених договорів позивачами у повній мірі сплачена вартість нерухомого майна, зазначеного у договорі.

23 квітня 2008 року між ВАТ «Кредитпромбанк» та ТОВ «Ковельрембуд» був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу, за яким ТОВ «Ковельрембуд» передало у іпотеку банку майнові права на обєкт будівництва, який буде побудований в майбутньому і знаходиться за адресою вул. 40 років Перемоги в м. Ковель Волинської області, вцілому.

Зазначений договір іпотеки був посвідчений в порушення вимог ст. 5 Закону України «Про іпотеку», в редакції чинній на момент укладення договору іпотеки, ч.1 ст. 203 ЦК України. Зокрема сплативши на підставі відповідних договорів про пайову участь у будівництві повну вартість майна, передбаченого договорами, позивачі набули майнові права на нерухоме майно, а саме: позивач ОСОБА_1 майнові права на квартиру АДРЕСА_1, позивач ОСОБА_2- майнові права на квартиру АДРЕСА_2, позивач ОСОБА_3 майнові права на квартиру АДРЕСА_3. Отже, ТОВ «Ковельрембуд» не мав права передавати майнові права на вказані квартири у іпотеку.

Згідно ст. 122 ЦПК України суддя відкриває провадження у цивільній справі не інакше як на підставі заяви, поданої і оформленої в порядку, встановленому цим Кодексом.

При подачі позовної заяви до суду позивачами не дотримано вимог ст. 119, 120 ЦПК України.

Всупереч вимог ч.5 ст. 119 ЦПК України до позовної заяви не додано документів, що підтверджують сплату судового збору або документів на підтвердження наявності обставин, за яких позивачі звільняється від сплати судового збору (ст. 5 Закону України «Про судовий збір»).

За відсутності пільг щодо сплати судового збору, передбачених ст. 5 Закону України «Про судовий збір», кожному позивачеві слідує сплатити судовий збір у розмірі 551, 20 грн. Відтак загальна сума судового збору повинна становити 1653,60 грн. На час подання позову до суду позивачами сплачено лише 551,20 грн. судового збору. Відповідно решту суму 1102,40 грн. позивачам слід сплатити за наступними реквізитами: Ковельський міськрайонний суд Волинської області, отримувач коштів Ковельське УДКСУ (м. Ковель) 22030001, код отримувача 37788874, рахунок отримувача 0004, ГУДКУ у Волинській області, код банку отримувача 803014, призначення платежу судовий збір за розгляд справи в Ковельському міськрайонному суді Волинської області, код 02890423 у справі __________.

Відповідно до вимог ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши що заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.119 і 120 ЦПК України, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє заявника і надає йому строк для усунення недоліків.

На підставі наведеного, керуючись ст. 119-121 ЦПК України, -

у х в а л и л а :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ТзОВ «Ковельрембуд», Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» про визнання договору іпотеки недійсним залишити без руху, надавши позивачам пятиденний строк, з моменту отримання копії ухвали, для приведення заяви у відповідність до вимог ст. 119, 121 ЦПК України.

У разі невиконання вимог, зазначених у даній ухвалі у визначений ухвалою строк заява буде вважатися неподаною і повернута заявникові.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Ковельського міськрайсуду: ОСОБА_5