РІШЕННЯ

Іменем України

11 жовтня 2016 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Тесленко Т.В.

з участю секретаря Климченко А.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 районної державної адміністрації, ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району та ОСОБА_7 управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання недійсною та скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку та виділення рівнозначної земельної ділянки, представник позивача - ОСОБА_2; представники відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4,-

ВСТАНОВИВ:

23.03.2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання недійсною та скасування державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку та виділення рівнозначної земельної ділянки.

У позовній заяві вказує, що 07.04.2003 року їй було видано ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154. Відповідно до нього, позивач є власником земельної ділянки 3,00 га, яка розташована на території ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 378 від 30.12.2003 року. Однак, земельна ділянка не відповідає її цільовому призначенню, так як на її території розміщені зруйновані хімічні склади бувшого сільськогосподарського підприємства ПСП «Надія» та чагарники дерев шовковиці та акації.

В звязку з невідповідністю цільового призначення земельної ділянки, позивач прохала суд визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154, виданого на підставі розпорядження ОСОБА_5 РДА від 07.04.2003 року № 221 , за яким вона є

власником земельної ділянки площею 3,00 га у межах згідно з планом, розташованої на території ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва та зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області виділити їй рівнозначну земельну ділянку площею 3,00 га із земель державної власності (земель запасу) на території ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

Представник позивача ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримали заявлені вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району сільський голова ОСОБА_3 проти позову не заперечував та при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Представник відповідача ОСОБА_7 управління Держгеокадастру у Полтавській області ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову.

Від представника відповідача ОСОБА_5 РДА - ОСОБА_9 надійшла письмова заява, в якій остання прохала справу розгляну в її відсутності, проти позовних вимог не заперечувала.

Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154, виданого за розпорядженням ОСОБА_5 РДА від 07.04.2003 року № 221, володіє та користується земельною ділянкою площею 3,00 га, що знаходиться на території ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області й передана їй з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( а.с.5, 9-25).

Судом установлено, що земельна ділянка ОСОБА_1 не відповідає її цільовому призначенню, так як на її території розміщені зруйновані хімічні склади бувшого сільськогосподарського підприємства ПСП «Надія» та чагарники дерев шовковиці й акації, тому права власника порушені в частині повноцінного володіння та користуватування нею.

Згідно зі ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно о ст. 229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обовязків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням.

Стаття 153 Земельного кодексу України гарантує право власності на земельну ділянку, а саме власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку крім випадків, передбачених цим кодексом та іншими законами України.

За довідкою виконкому ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району

Полтавської області, дійсно за межами с. Шевченки Кобеляцького району є

земельна ділянка з земель запасу орієнтовною площею 5,00 га (а.с.7).

В звязку з невідповідністю цільового призначення земельної ділянки площею 3,00 га, розташованої на території ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є ОСОБА_1, слід визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154, виданого їй на підставі розпорядження ОСОБА_5 РДА від 07.04.2003 року № 221 та зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області виділити їй рівнозначну земельну ділянку площею 3,00 га із земель державної власності (земель запасу) на території ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст.229, 328 ЦК України, ст.ст. 116,18,152,153,155,158 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154, виданого ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі розпорядження ОСОБА_5 районної державної адміністрації від 7 квітня 2003 року № 221 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 378 від 30 грудня 2003 року, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 3,00 га у межах згідно з планом, розташованої на території ОСОБА_6 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області виділити ОСОБА_1 рівнозначну земельну ділянку площею 3.00 га із земель державної власності ( земель запасу) на території ОСОБА_6 сільської ради, Кобеляцького району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: