Справа № 522/2218/16-ц
Провадження № 2/522/3815/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.2016 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Нікітіної С.Й.

при секретарі - Віноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» до ОСОБА_1 про повернення майна із чужого незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про витребування документів та іншого майна кооперативу, мотивуючи свої вимоги тим, що після звільнення ОСОБА_1 з посади голови правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» остання відмовилась складати акт приймання-передачі майна та документів, повязаних з діяльністю ОСББ «Нова Аркадія».

Представник позивача, ОСОБА_2, надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1, повідомлена судом належним чином про час та місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з'явилася і не повідомила суд про причини неявки.

Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті (частина 1 ст. 131 ЦПК України ).

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З 02.03.2011 року ОСОБА_1 була керівником (головою правління) Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» й, відповідно, мала у своєму користуванні документи всі обєднання.

15.10.2015 року були проведені загальні збори Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія». На загальних зборах вирішили питання про

Зміну складу правління обєднання, зі складу якого ОСОБА_1 була виключена.

Відповідно до рішення правління ОСББ «Нова Аркадія» від 15.10.2015р. (протокол №2) відповідач була звільнена із займаної посади. Вказаним рішенням правління було зобовязано ОСОБА_1 передати за актом новому голові правління: печатку, правовстановлюючі документи, весь документообіг та матеріальні цінності ОСББ «Нова Аркадія».

08.12.2015р ОСББ «Нова Аркадія» було направлено письмову вимогу до Відповідача про передачу відсутніх документів.

Відомості про виконання ОСОБА_1 зазначених вимог Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» щодо повернення документів відповідачем не надано.

Закон України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність», у ст. 8 покладає на керівника організації відповідальність за організацію складання і збереження первинних та звітних документів. Керівник, забезпечуючи поточне керівництво, має забезпечити збереження документів, в тому числі, у разі залишення своєї посади.

Питання передачі справ при зміні керівника організації регулюються пунктом 12.1 Правил роботи архівних підрозділів органів державної влади, місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій, затверджених Наказом Державного комітету архівів України від 16.03.2001 №16. Вказані Правила відповідно п. 1.2: «є нормативно-правовим актом, обов'язковим для виконання всіма установами незалежно від форм власності».

Згідно п.п. 12.1.1 п. 12.1 зазначених вище Правил: «Під час зміни керівника установи наявність і стан документів (справ), що знаходяться в діловодстві структурних підрозділів та в архіві, а також обліково-довідкового апарату до них відбиваються окремим розділом в акті приймання-передавання установи».

Крім того, відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» виконувати рішення правління, прийняті у межах їхніх повноважень.

Враховуючи те, що вказаний акт не був складений, жодних заперечень та доказів з боку ОСОБА_1 до суду не надійшло, у суду наявні всі підстави вважати, що відповідач дійсно переховує у себе зазначене в позові майно.

Відповідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ст. 400 ЦК України недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги відносно витребування документів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія», такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 387, 400 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 169, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 (яка проживає: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний податковий номер: НОМЕР_1) повернути Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» (м. Одеса, вул. Тіниста буд. 9/12, ) документи:

- регістри бухгалтерського обліку розрахунків зі співвласниками житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Тіниста, 9/12 за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015р.;

- оборотно-сальдові відомості по рахункам обліку придбаних матеріалів та відомості списання матеріалів (рахунки 20, 22) за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015 р.;

- оборотно-сальдові відомості по рахунку 31 (розрахунковий рахунок), рахунку 63 (розрахунки з постачальниками) та по рахунками 10, 11 (основні фонди) за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015 р.;

- табелі обліку робочого часу працівників Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» та відомості про нарахування заробітної плати за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015 р.;

- звіти про використання коштів, виданих на відрядження або під звіт та оборотно-сальдові відомості по рахунку 3721 (розрахунки з підзвітними особами) за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015 р.;

- кошториси доходів та витрат Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015 р.;

- накази з кадрових питань Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» за період з 01.01.2015р. по 15.10.2015 р.;

- звіти по соціальним виплатам з січня 2015 року;

- технічну документація будинку за адресою: м. Одеса, вул. Тіниста, 9/12 згідно переліку, визначеному в акті прийому-передачі від ТОВ «Управдом» від 06.10.2011р : № 14-2002-001-ВК-АН1, № 14-2002-001-ВК5, № 14-2002-001-ВК3, № 14-2002-001-ВК2, № 14-2002-00-НВ, план мереж, план покрівлі, основні показники по кресленням водопроводу та каналізації;

- договір між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНФОКС» в особі філіалу «Інфоксводоканал» та Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» № 222/1 від 05.06.2014 р.;

- протоколи загальних зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015 р.;

- протоколи засідань правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Аркадія» за період з 02.03.2011р. по 15.10.2015 р.;

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення чи отримання особою, яка не була присутня при проголошенні, апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси.

Суддя:

04.10.2016