Справа № 487/3712/16-ц
Провадження № 2/487/2027/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

05.10.2016 року.

Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., секретаря Мухортіної О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи: Товарної біржі «Едвайс-Ріелеті» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

22.07.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та третьої особи: Товарної біржі «Едвайс-Ріелеті» про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

У своєму позові позивач зазначила, що 21.09.2000 року на Товарної біржі «Едвайс-Ріелеті» між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка діяла від імені ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу ? частини квартири АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 Після його смерті вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у вигляді зазначеної квартири за законом, але їй було відмовлено, оскільки вищезазначений договір купівлі-продажу квартири не був нотаріально посвідчений. Тому позивач змушена звернутися до суду з даним позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позивач у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином.

Суд постановляє рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224ЦПК України.

Третя особа - Товарна біржа «Едвайс-Ріелеті» у судове засідання не з'явився.

Дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи №678/2015 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 21.09.2000 року на Товарній біржі «Едвайс-Ріелеті», між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка діяла від імені ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу, ? частини квартири АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після його смерті відкрилася спадщина, у вигляді ? частини квартири АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2000 року.

Відповідно до постанови від 23.03.2016 року виданої державним нотаріусом Третьою Миколаївською державною нотаріальною конторою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 було відмовлено оскільки, наданий для оформлення спадщини правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу від 21.09.2000, був оформлений на біржі, а це порушує вимоги чинного законодавства.

Судом встановлено, що всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати договір від 21.09.2000 року купівлі-продажу ? частини квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка діяла від імені ОСОБА_4, зареєстрований на Товарній біржі «Едвайс-Ріелеті» - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення. Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області в порядку визначеної ст.294 ЦПК України.

СУДДЯ: Ж.П.ПАВЛОВА