Справа № 482/1449/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 жовтня 2016 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді - Ітріна М.В., при секретарі судового засідання - Шведовій Я.О., за участю позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоодеської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 13 жовтня 2016 року звернулася в суд з зазначеним позовом.

В своєму позові позивач, посилаючись на факт реєстрації з 11 червня 1974 року та постійного, безперервного проживання і володіння житловим будинком АДРЕСА_1, який зареєстрований на правах власності за ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та відсутність інших спадкоємців, які спадщину не прийняли, просила суд винести рішення, яким визнати за нею право власності за набувальною давністю на вищевказаний житловий будинок.

В судовому засіданні позивач та її представник, повністю підтримали позов,

посилаючись на викладені в позові фактичні обставини справи, просили суд задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач - представник Новоодеської міської ради, в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про дату, час і місце судового розгляду даної справи.

На адресу суду від представника відповідача надійшла заява, в якій вона визнає позовні вимоги позивача, просить суд розглянути справу у її відсутність.

Справа у відповідності до вимог ст.169 ЦПК України, розглянута у відсутність представника відповідача, на підставі її письмової заяви.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши

обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає

задоволенню.

Як вбачається з пояснень позивача та її представника, з досліджених в судовому засіданні обставин та матеріалів справи, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності належав, згідно свідоцтва про право на спадщину від 26.10.1972 року, житловий будинок АДРЕСА_1, з надвірними будівлями та спорудами, а саме, житловий будинок за літерою А-1, загальною площею 51,8 кв. м., житловою площею 36,4 кв. м.; літня кухня за літерою Б-1; літня кухня за літерою В-1; сарай за літерою Г-1; погріб за літерою Д п/д; сарай за літерою Е-1; убиральня за літерою Ж-1; літній душ за літерою З-1; споруди № 1-2; огорожа № 3-5.

Позивачка зі своїм чоловіком, згідно з попередньою усною згодою з ОСОБА_3, з 1973 року, поселилися у вказаному будинку, поскільки ОСОБА_3 мав житло в м. Миколаєві, де і проживав.

Спадщину після смерті ОСОБА_3, ніхто не прийняв.

Дружина ОСОБА_3 померла невдовзі після чоловіка.

Відповідно до долученої до цивільної справи копії рішення виконкому Новоодеської міської ради від 12.10.2016 року №118, з метою оформлення правовстановлюючих документів, було встановлено поштову адресу житловому будинку, власником якого є ОСОБА_3 як АДРЕСА_1.

З 11 червня 1974 року позивач зареєстрована і постійно проживає в вищевказаному будинку, що підтверджується записами в домовій книзі, копія якої залучена до справи.

З 1974 року позивач самостійно несе витрати на утримання будинку, проводить поточний ремонт, сплачує місцеві податки, здійснює обов'язкове страхування вказаної нерухомості, виготовляє проект газифікації будинку та проект встановлення газового лічильника, сплачує комунальні послуги, тощо.

Дослідженні в судовому засіданні фактичні обставини справи, в тому числі: документи, будинкова книга та інше, свідчать про те, що позивач, з 1974 року і по теперішній час, добросовісно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком АДРЕСА_1, який був зареєстрований на правах власності за ОСОБА_3.

Житловий будинок АДРЕСА_1, при перевірці, під забороною відчуження, арештом, заставою не перебуває.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 судом не виявлено.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно за набувальною давністю і право власності на нього, відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

З досліджених в суді обставин вбачається, що ОСОБА_1 більше 40 років тому назад добросовісно, відкрито заволоділа нерухомим майном, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1, безперервно володіла ним всі ці роки.

Тому, за таких вищевикладених обставин, на підставі досліджених в судовому засіданні доказів, у відповідності з вимогами ч.ч.1-2 ст.344 ЦК України, суд, на підставі норм вищевказаних матеріального права і досліджених в судовому засідання доказів, задовольняючи позов, визнає за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1, з надвірними будівлями та спорудами, а саме, житловий будинок за літерою А-1, загальною площею 51,8 кв. м., житловою площею 36,4 кв. м.; літня кухня за літерою Б-1; літня кухня за літерою В-1; сарай за літерою Г-1; погріб за літерою Д п/д; сарай за літерою Е-1; убиральня за літерою Ж-1; літній душ за літерою З-1; споруди № 1-2; огорожа № 3-5.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий