Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.01.2016 Справа №607/15307/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Субчак Г.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. В даному житловому будинку зареєстровані члени сім'ї позивача, а саме: його дружина ОСОБА_3, донька ОСОБА_4, донька ОСОБА_5, мати ОСОБА_6, брат ОСОБА_2 Брат позивача - відповідач ОСОБА_2 понад десять років не проживає та не з'являється у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, оплату за комунальні та інші послуги не вносить, а тому позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1.

В судовому засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_7 позовні вимоги підтримали, з підстав, викладених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечували.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не подав. Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснила, що проживає в АДРЕСА_2 з народження, по сусідству із позивачем. З відповідачем свідок знайома, близько останніх двадцяти років він не проживає у будинку позивача. Його особистих речей у вказаному будинку також немає. Про те, чи чиняться відповідачу зі сторони позивача перешкоди у користуванні житловим приміщенням, свідок не знає.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні пояснила, що проживає в АДРЕСА_3 з народження, по сусідству із позивачем. З відповідачем свідок знайома, близько останніх п'ятнадцяти років він не проживає у будинку позивача. Його особистих речі у вказаному будинку також немає. Позивач не чинить відповідачу перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Заслухавши покази свідків, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно договору дарування житлового будинку серії НОМЕР_1 від 07 червня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мастенко Н.П., ОСОБА_6 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв в дар належний ОСОБА_6 житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності, наданого 07 червня 2013 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Мастенко Н.П., житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 07 червня 2013 року належить ОСОБА_1.

Як вбачається із довідки №744 від 03 вересня 2015 року, виданої Буцнівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, власником житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, згідно договору дарування є ОСОБА_1.

Довідка №735 від 01 вересня 2015 року, видана Буцнівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, свідчить про те, що до складу сім'ї ОСОБА_1 (адреса: с.Буцнів Тернопільського району Тернопільської області) входять: ОСОБА_1 - заявник, ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_4 - дочка, ОСОБА_5 - дочка, ОСОБА_6 - мати, ОСОБА_2 - брат, по місцю реєстрації не проживає.

Із довідки №743 від 03 квітня 2015 року, виданої Буцнівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, слідує, що ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1, проте за даною адресою не проживає з 1989 року, так як знаходиться за кордоном.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.

Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не мав з позивачем жодних домовленостей щодо проживання у житловому будинку АДРЕСА_1, де він зареєстрований, понад рік. Вказані доводи підтверджені показами свідків та дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням -житловим будинком АДРЕСА_1.

В силу ст.88 ЦПК України із відповідача в користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 487,20 грн.

Керуючись ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, ст.72 ЖК УРСР, ст.ст.10, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 (двадцять) коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча О.Герчаківська