№ 207/4763/15-ц
№ 2/207/69/16
21 січня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області
В складі: головуючого Тюлюнової В.Г.
при секретарі Куцевол Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Українська товарна біржа «Центральна», Державна реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.
У зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 224 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка наполягає на такому вирішенні справи.
Президент Української товарної біржі «Центральна» ОСОБА_3 письмово повідомив суд про розгляд справи за відсутності представника біржі, прийняти рішення на розсуд суду.
В.о. заступника начальника управління Дніпродзержинського міського управління юстиції з питань державної реєстрації С.І. Астаф`єва письмово повідомила суд про розгляд справи за відсутності представника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Суд, взявши до уваги позицію позивачки, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд має право визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторонв (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 220, 328, 665, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 215, 224 228 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири № 20 загальною площею 49,6 кв.м, житловою площею 16,1 кв.м, що знаходиться за адресою проспект Конституції 28 у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, укладений на Українській товарній біржі «Центральна» 23 квітня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 49,6 кв.м та житловою площею 16,1 кв.м.
Зобов`язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинського міського управління юстиції дніпропетровської області внести відомості до реєстру прав власності на нерухому майно на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 49,6 кв.м, житловою площею 16,1 кв.м за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1.
Витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на позивачку.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова