Справа №295/751/15-ц
17.10.2016 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира в складі:
Головуючого судді Чішман Л.М.
З участю секретаря Савіної Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
Позивач звернулась до суду з указаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою площею 7 кв.м. в будинку АДРЕСА_1 та примусово зняти його із реєстраційного обліку. В обґрунтування вказаних вимог вказала, що вона є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Окрім неї за вказаною адресою на підставі договору найму житлового приміщення зареєстрований ОСОБА_2, який за вказаною адресою не проживає, оскільки строк дії договору найму житлового приміщення закінчився 11.09.2013 року.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав навединих у позовній заяві, просила позовні вимоги задовольнити, зазначила, що ні ОСОБА_2 , ні його померла матір ОСОБА_3 ніколи за вказаною адресою не проживали, лмше були зареєстровані.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлялясь належним чином, у відповідності до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України, поштовий конверт повернувся на адресу суду за закінченням терміну зберігання.
Свідок ОСОБА_4, яка є подругою ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що її відомо в будинку позивачки ОСОБА_2 не проживає останні два роки.
Свідок ОСОБА_5, який є пастером церкви, яку відвідує позивач, пояснив, що з січня 2016 року доволі часто буває в будинку позивачки, члени церкви її допомагають, зі слів позивачки знає, що в її будинку прописана жінка з дитиною, проте їх речей він жодного разу не бачив.
Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе визнати позов таким, що підлягає до частковому задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 27.08.2015 року, у зв'язку із реєстрацією шлюбу позивач змінила прізвище із ОСОБА_1 на ОСОБА_1, про що зроблений відповідний актовий запис за № 1781. /а.с. 67/
Позивач є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується змістом договору дарування від 10.10.2001 року. /а.с. 14 /
Відповідач зареєстрований в АДРЕСА_1, що підтверджується змістом копії довідки виданої директором КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1» №4020 від 21.11.2014 року. /а.с. 8/
Відповідач, який, на підставі договору піднайму житлового приміщення, будучи зареєстрованим у вищезазначеному будинку не проживає в ньому, що підтвердилось показами свідків.
Спірні правовідносини регулюються статтями 71, 72 ЖК України, згідно яких наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.
За таких обставин, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку близько двох років, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Що стосується вимоги примусового знятя відповідача із реєстраційного обліку, то вона є передчасною, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
При цьому суд зауважує, що зняття з реєстраційного обліку проводиться у відповідності до п. 1.3, ч. 2 п. 3.1 Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом Міністерства Внутрішніх справ України №1077 від 22.11.2012 р., реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення у день подання особою документів. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, тобто питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не мешкає у спірному житловому приміщенні понад встановлений законодавством строк не входить до компетенції суду. За таких осбавин суд приходить до висновку, що в цій частині позовних вимог ОСОБА_1 слід відмовити за безпідставністю.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 76, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,-
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за заявою відповідача поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя Л.М. Чішман