Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/5057/15-ц
Провадження №: 2/332/96/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2016 р.

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого судді - Марченко Н.В.,

при секретарі - Фурдак В.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення безпідставно отриманих коштів.

ВСТАНОВИВ

У червні 2012 року ОСОБА_1, і ОСОБА_3 дійшли усною згоди про укладення у майбутньому договору купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Правочин мав відбутися за ціною 22000,00 доларів США після приватизації ОСОБА_3 зазначеної квартири.

У розрахунок за придбання у майбутньому квартири ОСОБА_1 передала ОСОБА_3 аванс на загальну суму 10600,00 доларів США та 400,00 грн., що підтверджується розписками, а саме:

- 21.06.2012р. - 1000,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6;

- 21.06.2012р. - 1000,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6;

- 19.07.2012р. - 1800,00 доларів США;

- 25.07.2012р. - 2000,00 доларів США;

- 10.08.2012р. - 500,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_2;

- 13.08.2012р.-3200,00 доларів США;

- 17.08.2012р. - 1000,00 доларів США, в присутності свідка ОСОБА_5;

- 10.10.2012р. - 400,00 грн. в присутності свідка ОСОБА_5;

- 27.11.2012р. - 100,00 доларів США, в присутності свідка ОСОБА_5

У розрахунок за придбання у майбутньому квартири ОСОБА_1 також передала матері відповідача ОСОБА_4 аванс в сумі 6500,00 доларів США, що підтверджується розпискою від 29.06.2012 складеною в присутності свідків ОСОБА_7 і ОСОБА_6

Крім цього, ОСОБА_3 19.09.2012р. отримав аванс в рахунок сплати за квартиру від ОСОБА_2 300,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_1

Таким чином, загальна сума сплачених за розписками грошових коштів складає 17400,00 доларів США та 400,00 грн.

Як вбачається з розписок, ОСОБА_3 зобов'язався продати квартиру після отримання документів про приватизацію.

Про намір ОСОБА_3 продати зазначену квартиру свідчить також той факт, що з дозволу відповідача з червня 2012 року ОСОБА_2 проживає у зазначеній квартирі, сплачує усі комунальні платежі, що підтверджується наявністю у неї квитанцій.

Згідно свідоцтва про право власності на житло №364 від 12.12.2012 року квартира, яка знаходиться за адресою: 69067, АДРЕСА_2, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_3.

Після того, як у лютому 2013 року позивачам стало відомо про отримання ОСОБА_3 свідоцтва про право власності на житло, ОСОБА_1 звернулася до відповідача з вимогою про укладення договору купівлі-продажу квартири. Але на теперішній час з невідомих підстав ОСОБА_3 відмовляється від укладання договір купівлі-продажу.

Позивачі просять стягнути з відповідачів як безпідставно набуті кошти .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та представник позивачки ОСОБА_2 підтримали заявлений позов, просять його задовольнити з підстав указаних в позові. ОСОБА_1 суду пояснила, що розписки від 13.08.2012 (а.с.19) та від19.07.2012 (а.с.21) від 25.07.2015 (а.с.22) були написані без передачі грошей.

Відповідачі позов визнали частково вказавши, що розписки від 13.08.2012 (а.с.19) , від19.07.2012 (а.с.21), від 25.07.2015 (а.с.22) були написані без передачі грошей.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_5 в судовому засідання підтвердили, що в їх присутності передавались гроші указані в розписках за їх підписами (а.с. 15, 16, 18,19,20,23,24,25)

Вислухавши сторони, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

У червні 2012 року ОСОБА_1, і ОСОБА_3 дійшли усною згоди про укладення у майбутньому договору купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Правочин мав відбутися за ціною 22000,00 доларів США після приватизації ОСОБА_3 зазначеної квартири.

У розрахунок за придбання у майбутньому квартири ОСОБА_1 передала ОСОБА_3 аванс на загальну суму 10600,00 доларів США та 400,00 грн., що підтверджується розписками, а саме:

- 21.06.2012р. - 1000,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6;

- 21.06.2012р. - 1000,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6;

- 19.07.2012р. - 1800,00 доларів США;

- 25.07.2012р. - 2000,00 доларів США;

- 10.08.2012р. - 500,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_2;

- 13.08.2012р.-3200,00 доларів США;

- 17.08.2012р. - 1000,00 доларів США, в присутності свідка ОСОБА_5;

- 10.10.2012р. - 400,00 грн. в присутності свідка ОСОБА_5;

- 27.11.2012р. - 100,00 доларів США, в присутності свідка ОСОБА_5

У розрахунок за придбання у майбутньому квартири ОСОБА_1 також передала матері відповідача ОСОБА_4 аванс в сумі 6500,00 доларів США, що підтверджується розпискою від 29.06.2012 складеною в присутності свідків ОСОБА_7 і ОСОБА_6

Крім цього, ОСОБА_3 19.09.2012р. отримав аванс в рахунок сплати за квартиру від ОСОБА_2 300,00 доларів США, в присутності свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_1

Таким чином, загальна сума сплачених за розписками грошових коштів складає 17400,00 доларів США та 400,00 грн.

Як вбачається з розписок, ОСОБА_3 зобов'язався продати квартиру після отримання документів про приватизацію.

Про намір ОСОБА_3 продати зазначену квартиру свідчить також той факт, що з дозволу відповідача з червня 2012 року ОСОБА_2 проживає у зазначеній квартирі, сплачує усі комунальні платежі, що підтверджується наявністю у неї квитанцій.

Згідно свідоцтва про право власності на житло №364 від 12.12.2012 року квартира, яка знаходиться за адресою: 69067, АДРЕСА_2, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_3.

Після того, як у лютому 2013 року позивачам стало відомо про отримання ОСОБА_3 свідоцтва про право власності на житло, ОСОБА_1 звернулася до відповідача з вимогою про укладення договору купівлі-продажу квартири. В теперішній час угода купівлі-продажу квартири не відбулась.

Як вбачається з розписок, ОСОБА_3 отримав у ОСОБА_1 наступні суми: 100 доларів США 27.11.2012 (а.с.15), 400 гривень 10.10.2012 (а.с.17), 1000 доларів США 17.07.2012 (а.с.18), 500 доларів США 10.08.2012 (а.с.20) - всього 1600 доларів США , що за курсом НБУ на день розгляду справи складає 1600 х 24,66 = 39360 грн.

Також як вбачається з розписок, ОСОБА_4 отримала у ОСОБА_1 наступні суми: 1000 доларів США 21.06.2012 (а.с.23), 6500 доларів США 29.06.2012 (а.с.25) , всього 7500 доларів США, що за курсом НБУ на день розгляду справи складає 7500 х 24,66 = 184950 грн.

Також як вбачається з розписок, ОСОБА_3. отримав у ОСОБА_2 300 доларів США , що за курсом НБУ на день розгляду справи складає 300 х 24,66 = 7398 грн.

Як вбачається з досліджених судом доказів та пояснень сторін, між сторонами не було укладено ніяких угод, указані в розписках суми передавались для в рахунок подальшого укладення договору купівлі продажу квартири. Цей договір повинен був бути укладений після оформлення права власності на цю квартиру. Згідно свідоцтва про право власності на житло №364 від 12.12.2012 року квартира, яка знаходиться за адресою: 69067, АДРЕСА_2, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_3. Але після отримання свідоцтва про право власності 12.12.2012 договір купівлі-продажу так і не було оформлено. Таким чином суми , які було передано в рахунок покупки квартири суд вважає безпідставно набутим майном. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Таким чином суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги , та стягнути на користь позивачів суми, які вони безпідставно отримали згідно наявних та визнаних ними розписок.

Керуючись ст.ст. 8, 57-60, 88, 209, 212-215, 367 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 безпідставно отримані кошти в сумі 6500 доларів США, що на день розгляду за офіційним курсом НБУ становить 160290 гривень.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 безпідставно отримані кошти в сумі 8500 доларів США, що на день розгляду за офіційним курсом НБУ становить 209610 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 безпідставно отримані кошти в сумі 300 доларів США, що на день розгляду за офіційним курсом НБУ становить 7398 гривень.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судові витрати у розмірі 551 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати у розмірі 1602 грн. 90 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати у розмірі 2096 грн. 10 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.В. Марченко