Справа № 215/6530/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2016 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого - судді Лиходєдова А.В.,

при секретарі Поліян І.В.,

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Тернівського районного суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ОСОБА_2 ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» про визнання членом сімї квартиронаймача та зобовязання укласти договір найму,

ВСТАНОВИВ:

08.12.2015 р. позивач звернувся до суду з вказаним позовом, уточнивши позовні вимоги, останній раз у серпні 2016 р., просить визнати її членом сім'ї ОСОБА_3 квартиронаймача квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідачів укласти з нею договір найму жилого приміщення вказаної квартири, мотивуючи свої вимоги тим, що 11.06.1960 р. вказана квартира була надана згідно ордеру № 42 ОСОБА_4, який помер 12.07.1993 р., після чого договір найму на житлове приміщення було переоформлено на дружину померлого ОСОБА_3, яка була її рідною бабою та померла 30.07.2015 р.. На день смерті квартиронаймача ОСОБА_3 вона була зареєстрована та більше 20 років постійно проживала у вказаній квартирі, разом зі своєю бабою ОСОБА_3. Для того, щоб влаштуватися на роботу вона вимушена була знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою, оскільки за цією адресою був борг за комунальні послуги, тому 31.07.2015 р. її було знято з реєстрації місця проживання за вказаною адресою, хоча фактично вона разом з малолітнім сином продовжувала проживати у вказаній квартирі.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи в їх відсутності та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач - виконавчий комітет Тернівської районної у місті ОСОБА_2 ради надав заяву про те, що не заперечує проти позовних вимог та про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач ТОВ «УЮТ-2011», будучи повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи, не забезпечив явку свого представника у судове засідання.

Суд, за згодою позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи докази: копії: ордеру № 42 від 11.07.1960 р.; повторного свідоцтва про смерть ОСОБА_4; свідоцтва про одруження; виписки з протоколу 22 від 17.11.1994 р. засідання громадської комісії по житловим питанням Тернівського виконкому; свідоцтва про смерть ОСОБА_3; свідоцтва про народження ОСОБА_5, свідоцтва про народження ОСОБА_6; повторного свідоцтва про шлюб; довідки № 3239 від 26.10.2015 р. про склад сім'ї; акт від 26.10.2015 р. про проживання; (а.с. 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 11, 12, 13), судом встановлені такі факти, що мають значення для справи і відповідні їм правовідносини.

11.07.1960 р. було видано ордер ОСОБА_4 на право заняття квартири АДРЕСА_2. 12.07.1993 р. ОСОБА_4 помер. 17.11.1994 р. договір найму вказаної квартири було переоформлено на ОСОБА_3 дружину померлого ОСОБА_4. Разом з ОСОБА_3 у вказаній квартирі була зареєстрована та проживала з 05.09.1997 р. її онука ОСОБА_1. 30.07.2015 р. померла ОСОБА_3. 31.07.2015 р. ОСОБА_1 була знята з реєстрації місця проживання за адресою вказаної квартири, але фактично продовжувала проживати у квартирі разом зі своїм малолітнім сином.

Згідно зі ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сімї наймача, а до таких осіб, згідно зі ст. 64 ЖК України, віднесені і особи, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, набувають рівного з ним права користування жилим приміщенням.

Стаття 61 ЖК України визначає положення щодо укладання договору найму житлового приміщення. До відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства (ст. 62 ЖК України). Користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення укладається в письмовій формі на підставі ордера на житлове приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 106 ЖК України,повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, вони вважаються судом належними та допустимими згідно до ст. ст. 58, 59 ЦПК України, і вони свідчать про наявність фактичних і правових підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, ст. ст. 64, 65 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ОСОБА_2 ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» про визнання членом сімї квартиронаймача та зобовязання укласти договір найму задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сімї квартиронаймача ОСОБА_3, яка померла 30.07.2015 р., визнавши за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «УЮТ 2011» укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011», поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене іншими учасниками процесу до Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-и денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» в апеляційному порядку.

Суддя: