Провадження №2/592/42/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2016 року м.Суми

Ковпаківський райсуд м. Суми в складі головуючого судді Алфьорова А.М., за участю секретаря судового засідання Герасимець В.С., розглянувши у судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Друга Сумська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, вимоги якої обґрунтовує тим, що 05 травня 1962 року між батьком, ОСОБА_3 та виконкомом Сумської міської ради депутатів було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в подальшому рішенням Сумської міської ради депутатів № 666 від 17.08.1967 р. змінено нумерацію будинку АДРЕСА_1). Договір зареєстровано державним нотаріусом Першої Сумської нотаріальної контори Піддубним І.Л. за реєстровим № 2-3250.

Відповідно до вищезазначеного договору, на підставі рішення виконкому Сумської міської ради депутатів № 415 від 12.04.1962 р. ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка загальною площею 600 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

За період з 1962 р. по 1985 р., відповідно до укладеного договору, на земельній ділянці було побудовано: житловий будинок - А-І, прибудова - а, прибудова - а1, погріб - п/г, літня кухня - Е, прибудова - е, убиральня - Г, сарай - Ж, сарай - З, навіс - И, навіс - К, навіс - Л, огорожа - № 1-4.

Основна (первинна) інвентаризація цього домоволодіння була проведена СМБТІ 02 лютого 1971 року, на той час були побудовані такі споруди: житловий будинок - А-І з прибудовами: тимчасове помешкання - Б, прибудова - б, сарай - В, сарай - Д, туалет - Г, огорожа-№ 1-3.

При первинній інвентаризації орган БТІ послався на те, що право власності ОСОБА_3 на закінчений будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами підтверджене належними правовстановлюючими документами а саме: вищезгаданим рішенням міськвиконкому від 12 квітня 1962 року № 415 та нотаріально посвідченим договором від 05 травня 1962 року р. № 2-3250.

Однак, ОСОБА_3 не оформив право власності на вказаний будинок, що підтверджується довідкою-характеристикою об'єкту нерухомого майна КП Сумське БТІ № НОМЕР_2 від 04.08.2015 р.

03.06.2010 р. ОСОБА_3 склав на ім'я позивача заповіт на все належне йому на день смерті майно, посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. за реєстровим № 1655.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року батько позивача помер. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача, ОСОБА_6.

Після смерті батька відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку розташованого за адресою м. Суми, АДРЕСА_1.

Позивач своєчасно звернувся до Другої Сумської державної нотаріальної контори з метою оформлення своїх спадкових прав, проте у видачі Свідоцтва на право власності в порядку спадкування йому було відмовлено з підстав відсутності на ім'я померлого правовстановлюючих документів на житловий будинок та не проведення його реєстрації в органах БТІ. Таким чином, позивач, як спадкоємець першої черги позбавлений можливості оформити спадщину на житловий будинок та господарські споруди після смерті батька.

Враховуючи викладене, позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р., право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку «А-І», прибудови «а» і «а1», погребу «п/г», літньої кухні «Е», прибудови «е», убиральні «Г», сараїв «Ж», «З», навісів «И», «К», «Л», огорожі № 1-4.

Згідно письмової заяви представник позивача просить суд судовий розгляд проводити у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача надав суду відзив на позов, просять розглядати цивільну справу без участі їх представника за наявними матеріалами у справі.

У зв'язку з великою завантаженістю, представник Другої Сумської державної нотаріальної контори просить судове засідання проводити у їх відсутність.

Суд вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

05 травня 1962 р. між виконкомом Сумської міської ради депутатів трудящих та ОСОБА_3 було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно, посвідчений нотаріусом Першої Сумської нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 2-350 /а.с.18/.

Згідно даного договору, ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею 600 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення Сумської міської ради депутатів трудящих від 17 серпня 1967 р. за № 666, будинок перенумеровано АДРЕСА_1

03 червня 2010 р. ОСОБА_3 склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповідав ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалка К.Д., зареєстровано в реєстрі за № 1655 /а.с.13/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. помер ОСОБА_3, що підтверджується копіює свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 р. /а.с.11/.

21 серпня 2015 р. державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою: м. Суми АДРЕСА_1, оскільки не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії /а.с.17/.

Згідно довідки-характеристики, станом на 04.08.2015 р., будинок АДРЕСА_1 складається з наступних будівель і споруд: житловий будинок літ. «А-І», прибудова літ. «а», «а1», погріб літ. «п/г», літня кухня літ. «Е», прибудова літ. «е», убиральня літ. «Г», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», навіс літ. «И», навіс літ. «К», навіс літ. «Л», огорожа № 1-4 /а.с.31/.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини можливе двома способами: шляхом пасивної поведінки спадкоємця, яка передбачена ч.3 ст. 1268 ЦК України, яка встановлює, що для прийняття спадщини достатньо того факту, що спадкоємець, мешкав разом з померлим і протягом строку для прийняття спадщини не відмовився від неї. Такі спадкоємці також подають заяву про видачу їм документа, що підтверджує їх право на успадковане майно, але можуть це зробити незалежно від закінчення строку, встановленого для прийняття спадщини; шляхом активної поведінки, тобто подачі заяви про прийняття спадщини та видачі їм відповідного свідоцтва. Для такого способу прийняття спадщини, який буде стосуватися всіх інших спадкоємців, існує певний строк для подачі заяви.

У судовому засіданні встановлено, що звернувшись з прийняттям спадщини на майно, позивачу було відмовлено, з приводу відсутності правовстановлюючих документів на будинок АДРЕСА_1.

Позивач протягом строку для прийняття спадщини, не відмовлялався від неї.

Отже, враховуючи, що позивач по справі є спадкоємцем за заповітом, майнового спору з приводу спадкування не існує, відповідачем не надано заперечення по справі, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Також наданий судом висновок експертного будівельно-технічного дослідження № 2 від 14.01.2016 р., вказані споруди та прибудови в цілому відповідають вимогам державних будівельних, санітарних і протипожежних норм, що стосуються об'ємно-планувальних рішень та розміщення будівель на земельній ділянці.

Керуючись ст. 10, 15, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1220, 1222, 1258, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Друга Сумська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку літ. «А-І», прибудови літ. «а» і літ. «а1», погребу літ. «п/г», літньої кухні літ. «Е», прибудови літ. «е», убиральні літ. «Г», сараїв літ. «Ж», літ. «З», навісів літ. «И», літ. «К», літ. «Л», огорожі № 1-4, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми.

Суддя: А.М. Алфьоров