Провадження № 2/331/1355/2016
Справа 331/5502/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07 жовтня 2016 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
у складі : головуючого судді О.Є. Жуковій
при секретарі М.О.Бойко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Олександрівський районний відділ у м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача , в якому просив усунути йому перешкоди у користуванні власністю квартирою 76 по вул. Гоголя 163-а у м. Запоріжжя шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача .
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником спірної квартири . Відповідач , яка є його колишньою дружиною , з січня 2012 року в квартирі не проживає без поважної причини , натомість відмовляється знятися з реєстраційного обліку , чим порушує права позивача як власника .
В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, наполягала на задоволенні позову .
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце слухання справи до суду не з?явився, в зв?язку з чим, на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Третя особа в наданому суду клопотанні просила справу розглянути у відсутність її представника, зазначивши, що на теперішній час УДМС України в Запорізькій області зняття з реєстрації місця проживання не здійснює.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.
Так судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 23.09.1993 року, договором дарування від 28.06.1995 року та договором дарування від 26.03.2008 року .
Відповідач ОСОБА_2 , яка є колишньою дружиною позивача, зареєстрована в спірному житлі, що встановлено довідкою ЦОА № 349 від 30.04.2015 року .
Разом з тим, як вбачається з акту № 182 від 30.05 2016 року, ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає з 2012 року.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Статтею 155 ЖК України передбачено, що жилі квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилою квартирою.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права власності і розпорядженні своїм майном.
Таким чином, враховуючи, що в судовому засіданні було встановлено , що відповідачка втратила право користування спірним житлом, оскільки не проживає в ньому більше року, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку в квартирі є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі ст. ст. 405, 391 ЦК України, ст. ст. 150,155 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218 ,224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Олександрівський районний відділ у м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом зняття з реєстраційного обліку в квартирі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.Є. Жукова