Справа № 738/1505/16-ц
№ провадження 2/738/394/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2016 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Бреус Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Покровської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Покровської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивували позивачі свій позов тим, що 24.01.2005 помер ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцями якої першої черги за законом були батьки - ОСОБА_1 та ОСОБА_4, які фактично прийняли спадщину після померлого сина, так як постійно проживали разом із ним. Інших спадкоємців нема. 30.04.2010 померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 Після її смерті відкрилась, спадкоємцем першої черги за законом на яку є дочка ОСОБА_1 09.01.2016 помер ОСОБА_4 Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом є дочка ОСОБА_2 Таким чином після смерті спадкодавців відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Покровське Менського району по вул. Жолдака, 82 та інше майно. Фактично прийнявши спадщину, позивачі звернулися до Менської районної державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак їм було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивачі звернулися до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Жолдака, 82, в с. Покровське, Менського району Чернігівської області, а саме: за ОСОБА_1 на ? та 5/8 частки вказаного домоволодіння, а за ОСОБА_2 на 3/8 частки вказаного домоволодіння.

Позивачі в судове засідання не зявилися, але надіслали до суду заяву про уточнення позовних вимог, а саме просять визнати за ними право власності по ? частці домоволодіння, що розташоване по вул. Жолдака, 82 в с. Покровське Менського району Чернігівської області. Крім цього, просили справу розглянути без їх участі та задовольнити уточнені позовні вимоги.

Представник відповідача Покровської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 24 січня 2005 року в с. Жовтневе Менського району помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 214354 (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, спадкоємцями якої першої черги за законом є батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІІ-ЕЛ № 322008 (а.с.10), які фактично прийняли спадщину після свого сина, так постійно проживали разом із ним, але юридично її не оформили.

30 квітня 2010 року в с. Жовтневе Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 133961 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом є дочка позивачка ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.11).

09 січня 2016 року в с. Жовтневе Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 270556, виданого виконавчим комітетом Жовтневої сільської ради Менського району Чернігівської області (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом є дочка позивачка ОСОБА_2

В судовому засіданні встановлено, що після смерті спадкодавців відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Жолдака, 82 в с. Покровське Менського району Чернігівської області, спадкоємцями якої за законом є позивачі.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину і як слідує із матеріалів спадкової справи, в установлений законом термін звернулися до Менської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, але їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчать наявні в матеріалах справи постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.07.2016 (а.с.53) та від 26.07.2016 (а.с.61).

Згідно із законом УРСР "Про сільську ОСОБА_1 народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до виписки з по господарської книги № 7 від 11.07.2016, виданої Покровською сільською радою Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку станом на 15.04.1991, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Покровське по вул. Жолдака, 82, мав статус колгоспного двору, головою колгоспного двору був ОСОБА_4 (помер 09 січня 2016 року), та члени колгоспного двору дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_3 (помер 24 січня 2005 року), дочка ОСОБА_2 (вибула на навчання), теща ОСОБА_5 (померла 30 квітня 2010 року). Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір».

Згідно п. 6 (а) постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що не втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військові службі, навчання в учбовому закладі, хвороба).

Таким чином, право власності на майно колгоспного двору, що розташоване в с. Покровське Менського району Чернігівської області по вул. Жолдака, 82, збереглось в рівних частках за ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено у 1975-1990 р.р., тобто до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1922 року. У даному кодексі відсутні положення щодо обовязкової державної реєстрації новозбудованого домогосподарства та положення, які б регулювали відносини повязані з колгоспними дворами.

Оскільки у судове засідання надана довідка відповідно до якої житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Покровське по вул. Жолдака, 82, був господарським двором станом на 15 квітня 1991 року, то відносини мають регулюватися положеннями Цивільного кодексу Української радянської соціалістичної республіки у редакції 1963 року (далі ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року зазначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР в редакції 1963 року розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ОСОБА_1.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до довідки № 83 виданої КП «Чернігівське МБТІ Чернігівської обласної ради» від 31.03.2016 слідує, що станом на 31.12.2012 право власності на домоволодіння за адресою: вул. Жолдака, 82 в с. Жовтневе (Покровське), Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.18).

Технічний паспорт на житловий будинок № 82 по вул. Жолдака в с. Покровське Менського району Чернігівської області виготовлено 31.03.2016 (а.с.19-23).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Покровське, вул. Жолдака, 82, Менський район, Чернігівська область має загальну вартість 20041 грн. 00 коп. (а.с.24-44).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Постановою Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок", ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Покровської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове нерухоме майно, по ? частині кожній на: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Покровське, Менського району, Чернігівської області по вул. Жолдака, 82, загальною вартістю 20 041 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова