Справа № 373/1640/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_4, звернулась до суду із вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок №71 (загальною площею 78,10 кв.м, житловою площею 50,30 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Альтицька в селі Харківці Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом, після смерті, 27.02.2004 року її чоловіка ОСОБА_5.

Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1962 році та належав на праві власності її чоловіку ОСОБА_5, про що в погосподарську книгу було внесено відповідний запис. У звязку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець не скористався, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку.

Від позивача ОСОБА_1 та її представника надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримують.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника.

Третя особа: ОСОБА_3 в письмовій заяві просить справу розглянути у її відсутності та задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

27 лютого 2004 року в с. Харківці Переяслав-Хмельницького району у віці 69 років помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.4).

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги, як дружина померлого. Від прийняття спадщини позивач не відмовлялась і прийняла її, так як була зареєстрована і постійно проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №483 від 27.07.2016 року (а.с. 8).

Сімейні відносини позивача і спадкодавця, як дружини та чоловіка підтверджуються копією свідоцтва про одруження (а.с.9).

За життя ОСОБА_5, 11.03.2003 року, склав заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_3 (а.с. 11). ОСОБА_3 спадщину не прийняла і не заперечує, щоб спадкове майно було переоформлене на позивача ОСОБА_1, що підтверджується копією заяви ОСОБА_3 №9 91 від 26.07.2016 року, яка міститься в матеріалах спадкової справи №307 за 2016 рік..

Згідно виписки з погосподарської книги №7 ОСОБА_2 сільської ради за 2004-2005 роки ОСОБА_5 належав житловий будинок, 1962 року побудови.

Право власності ОСОБА_5 на житловий будинок, окрім виписки з погосподарської книги, підтверджується технічним паспортом на одноквартирний (садибний) будинок, де в експлікації приміщень вказана загальна площа будинку 78,10 кв.м., житлова площа приміщень 50,30 кв. м., площа допоміжних приміщень 27,80 кв.м. Рік побудови домоволодіння 1962 рік.

26.07.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 своєю постановою відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Альтицька, 71 в селі Харківці Переяслав-Хмельницького району Київської області через відсутність правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с. 21).

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, визнання позову відповідачем та заяви третьої особи, відсутність спору про спадщину, як за законом так і за заповітом, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинила всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що вона має право оформити будинок на своє імя в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 1216, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296 ЦК України та, керуючись ст. ст. 3, 10,11, 57-62, ч.4 ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер) право власності на житловий будинок № 71 (загальною площею 78,10 кв.м, житловою площею 50,30 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Альтицька в селі Харківці Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом, після смерті, 27.02.2004 року, ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О. Залеська