У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Луспеника Д.Д., Хопти С.Ф., Штелик С.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справуза позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп» до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «Нібулон», третя особа - реєстраційна служба Кам'янського районного управління юстиції Черкаської області, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «Нібулон» на рішення Кам'янського районного суду Черкаської області від 16 червня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Черкаської області від 2 жовтня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2015 року товариство з обмеженою відповідальністю «Олімп» (далі - ТОВ «Олімп») звернулося до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що 26 липня 2006 року між приватним підприємством «Старлайт-Агро», правонаступником якого воно є, та ОСОБА_4 укладено договір оренди землі строком на 10 років, державна реєстрація якого здійснена 29 серпня 2006 року. Згідно з умовами зазначеного договору ТОВ «Олімп» є орендарем і використовує земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3,29 га, що розташована на території Лузанівської сільської ради Кам'янського районного Черкаської області та належить ОСОБА_4 на підставі державного акта на право приватної власності на землю.

10 вересня 2012 року ОСОБА_4, незважаючи на наявність договору оренди, вказану земельну ділянку передала в оренду товариству з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «Нібулон» (далі - ТОВ СП «Нібулон»).

Позивач вважав, що договором оренди землі від 10 вересня 2012 року порушено його права як землекористувача, тому просив суд визнати його недійсним та скасувати його державну реєстрацію від 20 березня 2014 року.

Рішенням Кам'янського районного суду Черкаської області від 16 червня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Черкаської області від 2 жовтня 2015 року, позов ТОВ «Олімп» задоволено. Визнано договір оренди землі, укладений 10 вересня 2012 року між ОСОБА_4 та ТОВ СП «Нібулон», недійсним та скасовано його державну реєстрацію від 20 березня 2014 року.

У касаційній скарзі ТОВ СП «Нібулон», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржувані судові рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані судові рішення ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи скарги цих висновків не спростовують.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову ТОВ «Олімп», суди на підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами (ст. 212 ЦПК України), дійшли до правильного висновку про те, що договір оренди землі було укладено із порушенням вимог ст. ст. 203, 215 ЦК України, оскільки згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі» був чинним договір оренди землі, укладений з приватним підприємством «Старлайт-Агро», правонаступником якого є ТОВ «Олімп», тому укладати договір з іншим орендарем не було підстав.

Доводи касаційної скарги про те, що на момент укладення договору оренди, 10 вересня 2012 року, було чинним рішення Кам'янського районного суду Черкаської області від 27 червня 2012 року про витребування спірної земельної ділянки у ТОВ «Олімп» безпідставні, оскільки зазначене рішення суду скасовано рішенням апеляційного суду від 4 грудня 2013 року з відмовою ОСОБА_4 у позові.

Отже, зі скасуванням рішення суду втрачаються ті правові наслідки, які з нього випливають, тобто договір укладено з урахуванням незаконного рішення суду, яке не породжує жодних правових наслідків з моменту його ухвалення.

Такий висновок судів відповідає правовій позиції, викладеній у постановах Верховного Суду України від 27 травня 2015 року № 6-332цс15 та від 24 червня 2015 року № 6-251цс15.

Ураховуючи викладене та положення ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу і залишити судові рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «Нібулон» відхилити.

Рішення Кам'янського районного суду Черкаської області від 16 червня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Черкаської області від 2 жовтня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Д.Д. Луспеник
С.Ф. Хопта С.П. Штелик