Справа № 579/1507/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 жовтня 2016 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Малик Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з надвірними будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту володіння на праві власності та визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 19 січня 2015 року померла його тітка ОСОБА_3 Місцем проживання та смерті тітки було с.Любитове Кролевецького району Сумської області. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок та господарські будівлі за адресою: с. Любитове Кролевецького району Сумської області, вул. Вишнева, 24. За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила. Спадкоємцем на вказане майно є він (ОСОБА_1І.), бо спадщину після смерті тітки прийняв, оскільки подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

Він не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в державній нотаріальній конторі в звязку з тим, що у нього відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно і отримати дублікат він не має можливості, крім того, у копії договору купівлі - продажу житлового будинку не вказана адреса нерухомого майна.

Просить суд встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_3, померлої 19 січня 2015 року, житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: Сумська область, Кролевецький район, с. Любитове, вул. Вишнева, 24, та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Сумська область, Кролевецький район, с. Любитове, вул. Вишнева, 24, в порядку спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує (а.с.37).

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради, проти позову не заперечує (а.с. 36).

Згідно ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого виконавчим комітетом Ленінської сільської ради 10 квітня 1993 року та зареєстрованого в реєстрі за №28, ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Любитове Кролевецького району Сумської області на земельній ділянці виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області, що підтверджується копією вказаного договору (а.с. 20).

Рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 15 липня 2010 року №31 «Про затвердження нумерації будинків по с.Любитове Кролевецького району Сумської області» після зміни адреси ОСОБА_3 значиться зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16-18).

Як вбачається з довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області №88 від 18.04.2016 року (а.с.22) житловий будинок, який знаходиться за адресою: Сумська область, Кролевецький район, с. Любитове, вул. Вишнева, 24, згідно записів погосподарської книги №11 за 1991-1995 роки особовий рахунок №853 та договору купівлі-продажу №28 від 10.04.1993 року числиться за померлою ОСОБА_3

За змістом архівного витягу № Мз-730 від 15.07.2016 року ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства, обслуговування індивідуального житлового будинку площею 0,30 га на підставі рішення Ленінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 24.12.1993 року (а.с. 15).

Згідно довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» № 295 від 8 серпня 2016 року право власності на житловий будинок № 24 по вул. Вишнева в с.Любитове Кролевецького району Сумської області зареєстровано в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 1 під реєстровим № 81 на імя ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Ленінською сільською радою 10.04.1993 року за р.№28. Домоволодіння складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею 38,9 кв. м, житловою площею 13,7 кв. м та господарських будівель: сараю літ. Б, погребу літ. пг, вбиральні літ. У, огорожі літ. N (а.с. 14).

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_3, яка померла 19 січня 2015 року, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою: Сумська область, Кролевецький район, с. Любитове, вул. Вишнева, 24, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла 19 січня 2015 року в с.Любитове Кролевецького району Сумської області, про що складено відповідний актовий запис № 05, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.11). Заповіту на випадок своєї смерті вона не залишила, що вбачається з інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.34).

Відповідно до довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району №248 від 22.08.2016 року померла 19.01.2015 року ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 (а.с.21).

Рішенням Кролевецького районного суду Сумської області від 9 лютого 2016 року встановлено факт, що ОСОБА_3, яка померла 19 січня 2015 року в селі Любитове Кролевецького району Сумської області, є рідною тіткою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.9-10).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкоємець ОСОБА_3 ОСОБА_1 протягом строку, зазначеному в ст. 1270 ЦК України, подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини, від спадщини не відмовився, тому вважається таким, що прийняв спадщину. На підставі заяви позивача після смерті ОСОБА_3 Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 2 червня 2015 року було заведено спадкову справу №182/2015 рік. Дані обставини підтверджується інформацією, наданою Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою від 28.09.2016 р. №968/01-16, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.24, 32-33).

За змістом розяснення нотаріуса ОСОБА_1 фактично відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарські будівлі (а.с.23).

Позивач позбавлений можливості отримати дублікат договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого Ленінською сільською радою 10.04.1993 року за р.№28 у звязку з відсутністю вказаного договору, що вбачається з довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області №88 від 18.04.2016 року (а.с.22)

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, встановленим законом.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, що знаходиться за адресою: Сумська область, Кролевецький район, с. Любитове, вул. Вишнева, 24 та складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 38,9 кв. м, житловою площею 13,7 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 1, 4, 10, 11, 60, 88, 158, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_3, яка померла 19 січня 2015 року, житловим будинком літ. А-1 загальною площею 38,9 кв. м, житловою площею 13,7 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, що знаходиться за адресою: Сумська область, Кролевецький район, с. Любитове, вул. Вишнева, 24.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Сумська область, Кролевецький район, с. Любитове, вул. Вишнева, 24 та складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 38,9 кв. м, житловою площею 13,7 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення - апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.223 ЦПК України.

Рішення виконано суддею на компютері в нарадчій кімнаті.

Суддя ОСОБА_6