Справа № 752/9888/16-ц
Провадження № 2/752/4292/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

30.08.2016 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Крекотень О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - служба у справах дітей Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації, про визначення порядку користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

у червні 2016 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися у суд з позовом до ОСОБА_3 про визначення порядку користування житловим приміщенням.

В обгрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що сторони у справі є співвласниками квартири № 53 у будинку 11 на вул. Теремківській в м. Києві, зокрема ОСОБА_1 належить 5/8 частин, ОСОБА_2 - 1/8 частина вказаної квартири, відповідачу ОСОБА_3 - 1/8 частина та її малолітній доньці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, - 1/8 частина.

Вказана квартира є трикімнатною, загальною площею 68,1 кв.метри, житловою площею 39,9 кв.метри. Проте, відповідач ОСОБА_3 одноособово користується спірною квартирою, чим створює позивачам перешкоди у користуванні належними їм частками, у зв"язку з чим вони зверталися у суд з позовом про усунення перешкод та вселення. Заочними рішеннями Голосіївського районного суду м. Києва від 21 жовтня 2014 року та від 15 вересня 2015 року задоволено позови. Постановлено вселити позивачів у спірну квартиру та зобов"язати ОСОБА_3 не чинити перешкод позивачам у користуванні спірною квартирою.

За таких підстав, позивачі просять визначити порядок користування квартирою № 53 у будинку 11 на вул. Теремківській в м. Києві, за яким виділити ОСОБА_1 у користування житлову кімнату, площею 17,5 кв.метри, ОСОБА_2 - житлову кімнату, площею 10,5 кв.метрів, та ОСОБА_3 разом з її малолітньою донькою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, - житлову кімнату, площею 11,9 кв.метри, а допоміжні приміщення квартири залишити у загальному користуванні співвласників.

В судовому засіданні позивачі та їх представник підтримали позовні вимоги та просили суд задовольнити позов з вищевказаних підстав.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася судом.

Третя особа - служба у справах дітей Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації в судове засідання також не забезпечила явку свого представника, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася судом.

Суд за згодою представника позивачів ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 358 і ст. 391 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у спільній частковій власності.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що сторони у справі є співвласниками квартири № 53 у будинку 11 на вул. Теремківській в м. Києві, зокрема:

- ОСОБА_1 належить 1/2 частина на підставі свідоцтва про право власності від 25.12.2012 р., виданого Сімнадцятою київською державною нотаріальною конторою (а.с. 16), та 1/8 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.12.2012 р. Сімнадцятою київською державною нотаріальною конторою, (а.с. 19)

- ОСОБА_2 належить 1/8 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.12.2012 р. Сімнадцятою київською державною нотаріальною конторою (а.с. 22)

Інша 1/4 частина квартири належить ОСОБА_5 та її малолітній доньці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно технічної характеристики спірна квартира складається з трьох ізольованих кімнат, жилою площею 39,90 кв.метри, загальною площею 68,10 кв.метри. При цьому, площа кімнат складає 17,5 кв.метри, 10,5 кв.метри та 11,9 кв.метри. (а.с. 25)

Пленум Верховного Суду України в абзаці 2 п.6 постанови «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок» від 14.10.1991р. №7 роз'яснив, що у разі виділу частки будинку неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленим приміщенням (квартири, кімнати) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (коридор, кухня тощо) можуть бути залишені у загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування житловими приміщеннями може бути встановлений і між учасниками спільної сумісної власності.

Враховуючи, що площа кімнати, яку позивач ОСОБА_1 просить виділити йому в користування - 17,5 кв.метри, є меншою за площу, що припадає на його частку у праві власності на квартиру, площа кімнати, яку позивач ОСОБА_2 просить виділити йому в користування - 10,5 кв.метри, є меншою за площу, що припадає на його частку у праві власності на квартиру, а жила кімната, яка б відповідала вказаній частці, у квартирі відсутня, то виділення їм в користування вказаних кімнат, а відповідачу ОСОБА_5 та її малолітній доньці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, кімнати 11,9 кв.метри - не порушуватиме права позивачів та відповідача, адже квартира залишається у спільній частковій власності сторін. Оскільки частки співвласників у спірній квартирі є ідеальними, то кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно, тобто право кожного із співвласників поширюється на квартиру в цілому, а не на певну її частину тому визначення порядку користування який запропонували позивачі не буде порушувати права та інтереси сторін.

Також матеріали справи свідчать про те, що у сторін по справі відсутня взаємна згода на здійснення права спільної часткової власності та неможливість у добровільному порядку встановити порядок володіння і користування спільним майном, а також право позивачів на судовий захист, встановлення судовим рішенням порядку користування квартирою.

За таких підстав, позовні виоги підлягають задоволенню як обгрунтовані.

На підставі ст. 88 ЦПК України стянути з відповідача на користь позивачів понесені ними судові витрати.

Керуючись ст. ст. 358 та 391 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 13, 30, 60, 212, 213 та 226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 53 у будинку 11 на вулиці Теремківській в м. Києві наступним чином: виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану житлову кімнату, жилою площею 17,5 кв.метри, виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану житлову кімнату, житловою площею 10,5 кв.метри, виділити у корисування ОСОБА_3 та її малолітньої доньки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, житлову кімнату, житловою площею 11,9 кв.метри, а ванну кімнату, кухню, вбиральню, коридор та комору, тобто підсобні приміщення залишити в загальному користуванні власників квартири.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 551 грн. 20 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: