Справа № 323/2649/16-ц
20.10.2016 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі судді Плечищевої О.В. при секретарі Свириденко О.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту та скасування державної реєстрації,-
Однак, раніше постановленим рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 10.12.2010 року було визнано за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, розміром 5,61 га, розташовану на території Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту, серії І-ЗП № 072833 від 23.07.2001 року. Відповідачкою було виготовлено та отримано державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 672580, який видано 07.03.2012 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області на підставі рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 10.12.2010 року.
Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 11.02.2016 року вказане рішення було скасовано та ухвалено нове рішення про відмову ОСОБА_2 в задоволенні позову, тобто земельна ділянка залишилась у власності її бабусі ОСОБА_4

Для проведення подальшої реєстрації її права власності на вищевказану земельну ділянку позивачем отримано витяг з Державного земельного кадастру, але провести державну реєстрацію свого права власності на земельну ділянку в відповідних органах вона не має змоги, так як необхідно скасувати державний акт, виданий на імя відповідачки та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий № :02:001:0151, номер запису про право власності :3464276, власник ОСОБА_2, підстава виникнення права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 672580, який видано 07.03.2012 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області.

Наявність державного акту на імя відповідачки, виданого на підставі рішення суду, яке на сьогоднішній день скасоване, є перешкодою в проведенні державної реєстрації її права власності на земельну ділянку.

Позивач прохає визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 672580, який видано 07.03.2012 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області на імя ОСОБА_2 та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий № :02:001:0151, номер запису про право власності :3464276, власник ОСОБА_2, підстава виникнення права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 672580, який видано 07.03.2012 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області.

В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягає, прохає їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи була повідомлена судовою повісткою з повідомленням, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не подавала.

Звертаючи увагу, що відповідач не зявилася, у відповідності до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення), на підставі чого судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 10.12.2010 року по цивільній справі ОСОБА_2 до ОСОБА_5, Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування були задоволені позовні вимоги позивача. Суд визнав за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 5,61 га на території Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області.

Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 11.02.2016 року рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 10.12.2010 року скасоване і ухвалено нове рішення, в якому ОСОБА_2 відмовлено в задоволенні позову (а.с.6-7).

На підставі рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 03.09.2015 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, позовні вимоги позивача були задоволені, визнано за нею право власності на земельну ділянку, загальною площею 5,61 га, розташовану на території Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_3, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії І-ЗП № 072833 від 23.07.2001 року, яка померла 27.11.2008 року. Вказане рішення вступило в законну силу.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с.8, 10) земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:0151, площею 5.6102 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 672580, який видано 07.03.2012 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області.

Статтею 182 ЦК України передбачено, щоправо власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом в порядку, встановленому законом.

Відповідно дост. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 рокуіз змінами і доповненнями державна реєстрація речових прав на нерухоме майно- це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року та Постановою КМУ від 25 грудня 2015 року № 1127 « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють субєкти державної реєстрації.

Згідност. 393 ЦК Україниправовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вказує, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом

"а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Таким чином, у судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Оріхівського районного суду Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом від 03 вересня 2015 року є власником земельної ділянки, кадастровий № :02:001:0151, розміром 5,6102 га, розташованої на території Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, яка належала померлій на підставі державного акту І-ЗП № 072833 від 23.07.2001 року, але виготовити на своє імя Державний акт на право власності на земельну ділянку не має можливості, оскільки 07.03.2012 року на дану земельну ділянку було виготовлено Державний акт серії ЯЛ № 672580 на імя ОСОБА_2 та проведено державну реєстрацію, яка на даний час не являється власником вказаної земельної ділянки на підставі рішення суду та який на сьогоднішній день не скасований, і це є підставою вважати його недійсним. Через зазначені обставини позивачка не має змоги вільно володіти, користуватись та розпоряджатися своєю земельною ділянкою, тобто своїм майном, як це передбачено ст. 319 ЦК України.

На підставі вищевказаного суд вважає за необхідне задовольнити вимоги ОСОБА_1, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 5,6102 га серії ЯЛ № 672580, виданий 07 березня 2012 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області на ім'я ОСОБА_2, скасувавши його державну реєстрацію.

Керуючись ст.15.16 ЦК України, ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 5,6102 га серії ЯЛ № 672580, виданий 07 березня 2012 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області на ім'я ОСОБА_2.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий № :02:001:0151, номер запису про право власності: 3464276, власник ОСОБА_2, підстава виникнення права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 672580, виданий 07 березня 2016 року Оріхівською державною адміністрацією Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Плечищева О.В.