Провадження № 2/522/3089/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.2016 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Нікітіної С.Й.

при секретар - Віноградової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом ТОВ «Софія Інвест» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про витребування майна та позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_3 до ТОВ «Софія Інвест», ОСОБА_1 про визнання реконструкції незаконною, зобовязання вчинити певні дії, відшкодування матеріальної та моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Софія Інвест» звернулося до суду з позовом і просить витребувати нежиле приміщення першого поверху літ «Ш» загальною площею 41,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Софіївська, 32 із незаконного володіння ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» шляхом виселення з цього приміщення ОСОБА_1 та ОСОБА_2; стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» суму судового збору в розмірі 1218,00 грн.

При цьому позивач посилається на те, що ТОВ «Софія Інвест» на праві власності належить нежиле приміщення першого поверху літ «Ш» загальною площею 41,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Софіївська, 32, на підставі договору міни від 29.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4

Однак, наразі позивач позбавлений права володіння та користування зазначеним приміщенням, яким без законних на те підстав володіє ОСОБА_1 та ОСОБА_2

До суду з самостійним позовом як третя особа звернувся ОСОБА_3 і просить визнати реконструкцію гаражу, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» за адресою: вул. Софіївська, 32 в м. Одесі незаконною; зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» привести обєкт, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Софіївська, 32 в первинний стан; стягнути з ОСОБА_1 та ТОВ «Софія Інвест» на користь ОСОБА_3 моральну шкоду в розмірі 30000,00 гривен та матеріальну шкоду у розмірі 60000,00 грн.

При цьому ОСОБА_3 постилається на те, що він мешкає в квартирі АДРЕСА_1. Навпроти вікна його помешкання знаходиться гараж, який було переплановано ОСОБА_1 без законних на те підстав, в результаті чого житлові умови ОСОБА_3 значно погіршилися, що спричинило розлади його здоровя, в результаті яких він поніс матеріальні збитки на суму 60000,00 грн. на придбання ліків та отримав моральну шкоду, яку ОСОБА_3 оцінює в 30000,00 гривень.

В судове засідання сторони не зявилися.

Представник ТОВ «Софія Інвест» надав заяву, якою позов підтримав, просив задовольнити та слухати справу за його відсутності. Не заперечив проти заочного розгляду справи.

ОСОБА_3 надав суду заяву, якою свої вимоги підтримав, просив задовольнити та слухати справу за його відсутності. Не заперечував проти задоволення вимог ТОВ «Софія Інвест».

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, викликані, про поважність причин не явки суду не повідомлено.

Суд, на місці вирішив розглянути справу заочно на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов ТОВ «Софія Інвест» обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню, а позов третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_3 обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає частковому задоволенню.

При цьому суд виходить з наступного.

ТОВ «Софія Інвест» на праві власності належить нежиле приміщення першого поверху (гараж) літ «Ш» загальною площею 41,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Софіївська, 32, на підставі договору міни від 29.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4, що підтверджується матеріалами справи.

Судом встановлено, що спірне приміщення гаражу зайняте мешканкою будинку № 32 по вул. Софіївській в м. Одесі ОСОБА_5 та її чоловіком ОСОБА_2 самовільно, без законних на те підстав, що підтверджується матеріалами справи.

Також судом встановлено, що за час незаконного володіння зазначеним приміщенням гаражу, ОСОБА_1 без відповідних дозволів провела його реконструкцію, внаслідок чого були порушені житлові умови мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, що підтверджено матеріалами справи.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник майна, має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Таким чином, суд вважає вимоги ТОВ «Софія Інвест» обґрунтованими і задовольняє їх.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3 має право вимагати від законного власника гаражу ТОВ «Софія Інвест» усунення перешкод у користуванні його квартирою та усунення порушень його житлових умов.

При цьому, відповідно до положень ст.ст. 23, 1167 ЦК України, суд вважає доведеним спричинення ОСОБА_3 моральної шкоди на суму 30000,00 грн. яку суд стягує з ОСОБА_1, як особи, яка є винною у спричиненні ОСОБА_3 моральних страждань.

Щодо доведеності інших вимог ОСОБА_3, то суду не надано доказів, які б їх підтвердити, а тому, суд відмовляє у задоволенні його позову в цій частині.

Керуючись ст.ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ «Софія Інвест» - задовольнити повністю

Витребувати нежиле приміщення першого поверху літ «Ш» загальною площею 41,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Софіївська, 32 із незаконного володіння ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» шляхом виселення з цього приміщення ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» суму судового збору в розмірі 1218,00 грн.

Позов третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати реконструкцію гаражу, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» за адресою: вул. Софіївська, 32 в м. Одесі незаконною.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія Інвест» привести обєкт, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Софіївська, 32 в первинний стан.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 моральну шкоду в розмірі 30000,00 гривен.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дати отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня виготовлення його вмотивованої частини.

Суддя:

17.10.2016