Справа № 283/3340/14-ц
Провадження №2/283/9/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

26 січня 2016 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Кобилінської Т.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю та його поділ,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_4 в якому просила (а.с. 1-3):

- визнати спільною сумісною власністю її та відповідача: житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області; земельну ділянку площею 0,2853 га. для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0087; земельну ділянку площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

- поділити між нею та відповідачем: житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області; земельну ділянку площею 0,2853 га. для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0087; земельну ділянку площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

Пізніше, за заявою позивача (а.с. 66-67), позов в частині: визнання спільною сумісною власністю земельної ділянки площею 0,2853 га. для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0087; та в частині: поділу житлового будинку з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області; земельної ділянки площею 0,2853 га. для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0087; земельної ділянки площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086, був залишений без розгляду.

В цій же заяві позивач збільшила розмір позовних вимог та додатково просить визнати за нею право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області та на ? частку земельної ділянки площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

В судовому засіданні позивач і її представник позов підтримали та пояснили, що позивач та відповідач перебувають у зареєстрованому шлюбі. За час перебування у шлюбі вони придбали житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,1400 га., яка призначена для будівництва та обслуговування вищевказаного жилого будинку, господарських будівель і споруд. Таким чином це майно є їх спільною сумісною власністю. Оскільки будинок має одну житлову кімнату, то поділити його неможливо, а тому за позивачем необхідно визнати право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,1400 га., яка призначена для будівництва та обслуговування цього жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Представник відповідача позов не визнав та пояснив, що житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області та земельна ділянка площею 0,1400 га., яка призначена для будівництва та обслуговування цього жилого будинку, господарських будівель і споруд є особистою власністю позивача, оскільки документи на придбання будинку та земельної ділянки оформлялись ще задовго до укладення сторонами шлюбу.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про шлюб позивач та відповідач перебувають у зареєстрованому шлюбі з 16 квітня 2010 року (а.с. 4). 26 вересня 2010 року відповідач на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбав у власність житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області (а.с. 09-14). 12 листопада 2012 року відповідач набув у власність, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с. 7-8), земельну ділянку площею 0,1400 га., яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області.

Оскільки житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області набутий сторонами за час шлюбу, то він, відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України, є спільною сумісною власністю позивача та відповідача. Так як житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області є спільною сумісною власністю сторін, то і земельна ділянка, яка призначена для будівництва та обслуговування вказаного жилого будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до ст. ст. 90, 120 ЗК України, також є спільною сумісною власністю позивача та відповідача.

У зв?язку з цим суд визнає спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_4: житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області і земельну ділянку площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

Відповідно до ст. ст. 69, 70, 71 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений.

У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.

Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Позивач не надала доказів стосовно можливості поділу будинку та земельної ділянки, у зв?язку з чим просить визнати за нею право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області та на ? частку земельної ділянки площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

При вирішенні даної вимоги суд враховує розяснення, які містяться в пункті 25 постанови Пленуму Верховного Суду України № 11 від 21.12.2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя». Зокрема там зазначено, що вирішуючи питання про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, зокрема неподільної речі, суди мають застосовувати положення частин 4, 5 ст. 71 СК щодо обов'язкової згоди одного з подружжя на отримання

грошової компенсації та попереднього внесення другим із подружжя

відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. За відсутності такої згоди присудження грошової компенсації може мати місце з підстав, передбачених ст. 365 ЦК, за умови звернення подружжя (одного з них) до суду з таким позовом (ст. 11 ЦК) та попереднього внесення на депозитний рахунок суду відповідної грошової суми.

У разі коли жоден із подружжя не вчинив таких дій, а неподільні речі не можуть бути реально поділені між ними відповідно до їх часток, суд визнає ідеальні частки подружжя в цьому майні без його реального поділу і залишає майно у їх спільній частковій власності.

Крім того у ч. 4 ст. 120 ЗК України зазначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

На підставі вищевказаних норм суд визнає за позивачем право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області та на ? частку земельної ділянки площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України, та враховує що частки сторін у праві власності на майно є рівними, а тому стягує з відповідача на користь позивача половину витрат понесених на сплату судового збору.

Враховуючи вищевказане, керуючись ст. ст. 3, 11, 60, 88, 192, 193, 196, 197, 209, 212-216 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. ст. 60, 69, 70, 71 Сімейного кодексу України, ст. 90, 120 Земельного кодексу України,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_4: житловий будинок з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області і земельну ділянку площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями № 25 по вул. Жукова в с. Різня Малинського району Житомирської області та на ? частку земельної ділянки площею 0,1400 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Жукова 25 в с. Різня Малинського району Житомирської області, кадастровий номер :03:001:0086.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 половину витрат понесених на сплату судового збору в розмірі 172 гривні 50 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі апеляційної скарги до Малинського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_5