Справа № 464/497/16-ц
пр.№ 2/464/667/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.03.2016 року

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Кравс С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, про демонтаж, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідача демонтувати самочинно встановлені кронштейни на фасаді житлового будинку № 14 по вул. Драгана у м.Львові до квартири № 9. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач будучи власником квартири АДРЕСА_1 самовільно влаштувала кронштейни для сушіння білизни на фасаді житлового будинку до квартири. 12.11.2015 року адміністративною комісією Сихівської районної адміністрації винесено постанову № 299 про накладення на відповідача адміністративного стягнення штрафу в розмірі 17 грн., який відповідачкою сплачено у добровільному порядку. Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації від 21.12.2015 року №671 затверджено висновок міжвідомчої комісії про зобовязання власника квартири АДРЕСА_2 демонтувати кронштейни на фасаді житлового будинку № 14 по вул.Драгана у м.Львові та зобовязано відповідачку до 22.12.2015 року виконати вказане розпорядження. Однак, незважаючи на неодноразові попередження, відповідачка вказаного розпорядження не виконала, про що 24.12.2015 року комісією ЛКП «Під Зуброю» складено відповідний акт. Тому просить зобовязати відповідача демонтувати самочинно встановлені кронштейни на фасаді житлового будинку № 14 по вул. Драгана у м.Львові до квартири № 9.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить позов задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що кронштейни для сушіння білизни їй необхідні, оскільки в квартирі проживає неповнолітня дитина.

Представник третьої особи ЛКП «Під Зуброю» позов підтримала, просить такий задоволити.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що проживає з позивачем в одному будинку, його квартира знаходиться під квартирою ОСОБА_2 Встановлені нею кронштейни для сушіння білизни спричиняють йому незручності, оскільки йому на балкон стікає вода з білизни. Просить позов задоволити.

Заслухавши пояснення сторін, представника третьої особи та третьої особи ОСОБА_3, зясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 100 Житлового кодексу переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до ч.3 ст.100 Житлового кодексу наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан.

Судом встановлено, що у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані відповідачка, її донька ОСОБА_4 та внук ОСОБА_5, що підтверджується довідкою № 5151 з місця проживання про склад сімї та прописки виданою ЛКП «Піз Зуброю».

Постановою адміністративної комісії при Сихівській районній адміністрації № 299 від 12 листопада 2015 року відповідачку притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.150 КУпАП, зокрема, остання визнана винною у тому, що здійснила самовільне втручання в систему центрального опалення (встановленні крани на стояку опалення), самовільне встановлення кронштейну для сушки білизни з АДРЕСА_4, у звязку із чим на неї було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 17грн. Як вбачається із квитанції № 37 від 15.11.2015 року відповідачка оплатила штраф в добровільному порядку.

Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації від 21.12.2015 року №671 затверджено висновок міжвідомчої комісії про самочинне влаштування кронштейнів на фасаді житлового будинку на вул. Драгана, 14 у м. Львові та зобовязано відповідачку до 22.12.2015 року демонтувати кронштейни.

Відповідно до акту складеного комісією ЛКП «Під Зуброю» від 24.12.2015 року відповідач розпорядження № 671 від 21.12.2015 року про демонтаж кронштейнів не виконала.

Відповідно до п. 3.3.1 Положенням про порядок розміщення у м.Львові технічних елементів (пристроїв) ззовні будинків і споруд забороняється встановлення без відповідного дозволу технічних елементів (пристроїв), перелічених у підпунктах 2.8.1 (пристрої та устаткування інженерного забезпечення будинків і транспорту), 2.8.2, на фасадах, торцевих стінах, зовнішніх будівельних конструкціях будинків і споруд - на всій території міста.

Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відтак, власник квартири має право на свій розсуд здійснювати в ній ремонт, змінювати її вигляд та призначення, але за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

З огляду на зазначене, а також враховуючи, те що відповідачка самовільно встановила кронштейни для сушіння білизни на фасаді житлового будинку, без згоди мешканців будинку та дозволу Сихівської районної адміністрації, відтак, зобовязана демонтувати самочинно встановлені кронштейни на фасаді житлового будинку № 14 по вул. Драгана у м.Львові до квартири № 9.

На підставі ст.100 Житлового кодексу та керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задоволити. Зобовязати ОСОБА_2 демонтувати самочинно встановлені кронштейни на фасаді житлового будинку № 14 по вул. Драгана у м.Львові до квартири № 9.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м.Львова протягом 10 днів після його проголошення.

Головуюча: