Справа № 530/1228/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

17.10.2016 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Водолага А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Зіньків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Українська Універсальна Біржа, про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, та визнання права власності на нього,-

В С Т А Н О В И В :

В судове засідання не з»явились позивач і відповідач, представник третьої особи, про час і місце розгляду справи були повідомлені в законом встановленому порядку, направили в адрес суду заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Справа розглядалась в порядку ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд встановив.

Позивач просить суд визнати договір купівлі продажу житлового будинку № 6 розташованого вул. Голованова , с. Човно-Федорівка ,Зіньківського району ,Полтавської області,- укладений між ОСОБА_3 з однієї сторони і ним, ОСОБА_1 з іншої сторони, зареєстрований 31.10.2000 року під реєстровим номером Н-78 Українській універсальній біржі - дійсним , а за ним, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватної власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами розташований за адресою вул. Голованова 6 , с. Човно-Федорівка, Зіньківського району, Полтавської області, що складаються : житловий будинок літ.А-1, сарай літ. Г, сарай літ. В, погріб літ.-в, вбиральня літ Д, ворота огорожі №1, огорожа №2.

В матеріалах справи мається договір купівлі-продажу нерухомого майна укладений на УУБ за № Н-78 між ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони, зареєстрований 31.10.2000 року, згідно якого ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 належне їй на праві власності будинковолодіння розташоване за адресою вул. Голованова 6 , с. Човно-Федорівка, Зіньківського району ,Полтавської області, що складається : житловий будинок літ.А-1, сарай літ. Г, сарай літ. В, погріб літ.-в, літня кухня літ.-Б, огорожа №1-3.

За реєстрацію УУБ даної угоди сторонами було сплачено державне мито, яке перераховано до державного бюджету.

Згідно технічного паспорту на садибний / індивідуальний/ житловий будинок, на час звернення позивача до суду з даним позовом , в даному домогосподарстві знесено приміщення літньої кухні: літ. Б, огорожу №3, добудовано вбиральню літ. Д - що не є самовільним будівництвом /а.с.7-13/.

Відповідач по даній справі ОСОБА_2 , спадкоємець померлої на даний час матері ОСОБА_3 в заяві направленій до суду, проти заявлених позовних вимог не заперечує, підтверджує факт продажі належного матері домогосподарства позивачеві через УУБ.

Виходячи з вище викладених обставин справи, суд приходить до висновку, що заявлений позв підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема і правочинів.

Згідно ч.1ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Згідно ч.2ст.15 ЗУ « Про товарну біржу» в редакції від 10.02.1991 року, що діяв на час укладення договору купівлі-продажу, зареєстрований на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягав.

Згідно ч.2ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним…

Судові витрати по розгляду справи належить покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 220,328,638 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу житлового будинку № 6 розташованого вул. Голованова , с. Човно-Федорівка, Зіньківського району, Полтавської області,- укладений між ОСОБА_3 з однієї сторони і ОСОБА_1 з іншої сторони, зареєстрований 31.10.2000 року під реєстровим номером Н-78 на Українській універсальній біржі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами розташований за адресою вул. Голованова 6, с. Човно-Федорівка, Зіньківського району, Полтавської області, що складаються : житловий будинок літ.А-1, сарай літ. Г, сарай літ. В, погріб літ.-в, вбиральня літ Д, ворота огорожі №1, огорожа №2.

Копію рішення направити сторонам.

На рішення може бути подано апеляцію до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів, подачею апеляції через Зіньківський районний суд.

СуддяОСОБА_4