Справа №442/5677/16-ц
Провадження №2/442/2004/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2016 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Гарасимків Л.І.

при секретарі Петрів В.М.

розглянувши в судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1»як ОСОБА_2 до Грушівської сільської ради про визнання права власності на майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1»як ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Грушівської сільської ради про визнання права власності на майно, а саме на житловий будинок, що знаходиться в с.Тинів, Дрогобицького району, Львівської області по вул.Л.Українки, 23, який позначений на плані літ. «А-1» загальною площею 44,3 кв.м., житловою 27,8 кв.м., до якого відносяться господарські будівлі, а саме : три сараї познач. на плані літ «Б», вбиральня познач. на плані літ. «В», огорожа позначен. на плані циф. «123», ворота позначен. на плані циф. «4», хвіртка познач. на плані циф. «5», та колодязь позначен. на плані літ. «К», за набувальною давністю.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що 11 вересня 1994 року померла її тітка ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 14.09.1994р., виданим Грушівською сільською радою серії І-СГ №414982. Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 29.12.1988р., виданого Виконавчим комітетом Дрогобицької районної ради народних депутатів, житловий будинок №23 по вул.Л.Українки, у с.Грушів рахувався за колгоспним двором покійної ОСОБА_3 До складу колгоспного двору входила тільки її тітка, яка померла неодруженою, не мала дітей. Її мати ОСОБА_4, яка померла 12 грудня 2006 року, була рідною сестрою ОСОБА_3 Вона постійно проживала з ОСОБА_5 до дня її смерті і зараз проживає у вказаному будинку, утримує та доглядає за ним, сплачує всі комунальні послуги, проводить поточний та капітальний ремонт. Факт її спільного проживання з покійною ОСОБА_5 до дня її смерті підтверджується довідкою Грушівської сільської ради від 22.08.2016р. за №1498. Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по вул.Л.Українки,23 в с.Тинів від 01.03.1988року, що виданий КП «ДМБТІ», даний будинок одноповерховий цегляний, складається з кухні загальною площею 9,2кв.м., житловою площею 13,7 кв.м., житлової кімнати площею 14,1 кв.м., кладової 7,3 кв.м., коридору 6,6 кв.м., підвалу 6,7 кв.м. Загальна площа житлового будинку становить 44,3кв.м. Інвентаризаційна вартість будинку становить 10258грн. До вказаного житлового будинку позначеного на плані літ. «А-1» також відносяться господарські будівлі, в саме три сараї познач. на плані літ. «Б», вбиральня познач. на плані літ. «В», огорожа позначена на плагні циф. «123», ворота позначен. на плані циф. «4», хвіртка позначен. на плані циф. «5» та колодязь позначен. на плані літ.»К». Відповідно до ч. ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває - право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду, а тому у неї виникла необхідність звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1»як ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, однак від неї поступила заява, в якій вона просить слухати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити в повному обсязі, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі наявних доказів по справі

Представник Грушівської сільської ради в судове засідання не з»явився, однак від нього поступило клопотання, в якому просить справу розглядати без участі представника сільської ради, відносно задоволення позовних вимог не заперечують, а тому суд розглянув справу у відсутності представника Грушівської сільської ради.

Відповідно до ст.197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії І-СГ №078991 від 13.12.2006р., виданого Грушівською сільською радою Дрогобицького району, Львівської області, ОСОБА_6 померла 12.12.2006р. у віці 83 роки, про що в книзі реєстрації смертей зроблено запис за №83.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії І-СГ №266689, виданого Грушівською сільською радою Дрогобицького району, Львівської області, ОСОБА_3 померла 11.09.1994р. у віці 81 роки, про що в книзі реєстрації смертей зроблено запис за №31.

Як вбачається із копії довідки за №1498 від 22.08.2016р., виданої Грушівською сільською радою, Львівської області, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (померла 11.09.1994р.), до дня своєї смерті постійно проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2; разом з нею в одному будинку за вищенаведеною адресою до дня її смерті проживала її племінниця ОСОБА_1»як ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3

Як роз'яснено у п. п. 9,11,13, 14 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст. 344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч. 2 ст. 344 ЦК України).

Крім того, судом враховуючи положення ст.ст.335 і 344 ЦК України, зокрема, що право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ, отже встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (ст. 214 ЦПК України).

Крім того, можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 13, 16 ЦК, а також ч.4 ст.344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права, у зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності, а тому виходячи зі змісту ч.1 ст.344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває - право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду, а оскільки позивач ОСОБА_1»як ОСОБА_2 постійно, з 30.10.1981 року, після смерті ОСОБА_5 по теперішній час проживала у цьому спірному будинку, який знаходиться в с.Тинів, вул.Л.Українки,23, Дрогобицького району, Львівської області, добросовісно та постійно володіла вказаним будинком, а тому є всі підстави для визнання за позивачем права власності на будинок за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 335, 344, ч.1, 2, 3, 4 ст.344, п. п. 9,11,13, 14 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику про захист права власності та інших речових прав», ЦК України,

суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1»як ОСОБА_2»ю ОСОБА_2 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок, що знаходиться в с.Тинів, Дрогобицького району, Львівської області по вул.Л.Українки, 23, який позначений на плані літ. «А-1» загальною площею 44,3 кв.м., житловою 27,8 кв.м., до якого відносяться господарські будівлі, а саме : три сараї познач. на плані літ «Б», вбиральня познач. на плані літ. «В», огорожа позначен. на плані циф. «123», ворота позначен. на плані циф. «4», хвіртка познач. на плані циф. «5», та колодязь позначен. на плані літ. «К», за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Гарасимків Л.І.