Справа № 489/2990/16-ц
(провадження №2/489/1846/16)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 жовтня 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «ОСОБА_2 домобудівний комбінат», Біржа нерухомості «Едвайс-Консульт»,третя особа ОСОБА_2 державна нотаріальна контора про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2016 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, яким просила визнати дійсним договір, укладений 12 березня 1999 р., на товарній біржі, за яким її чоловік, ОСОБА_3, який помер 29 грудня 2015р., купив у ВАТ «ОСОБА_2 домобудівний комбінат» (який в подальшому реорганізовано в ПАТ «ОСОБА_2 домобудівельний комбінат») квартиру № 194 в будинку № 15 по вул. 1-а Лінія, 15, у м. Миколаєві. Позов обґрунтований тим, що всі умови договору виконані, а визнання договору необхідне позивачці для оформлення спадкових прав.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявились, надала заяву про слухання справи у її відсутність, підтримку позовних вимог.

Представники відповідачів та третьої особи в судове засіданні не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу № 909, оформленого Біржею нерухомості «Едвайс-Консульт», ОСОБА_3 купив у Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_2 домобудівний комбінат» в особі ОСОБА_4 (на теперішній час - Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 домобудівельний комбінат») квартиру АДРЕСА_1. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_3 на дану квартиру зареєстровано БТІ за реєстровим № 20027 від 16 березня 1999 р., згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу.

ОСОБА_3 помер 29 грудня 2015р. Після його смерті відкрита спадкова справа № 15/2016р. Із заявою про прийняття спадщини звернулась його дружина, ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому, позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРШІИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір № 909, оформлений Біржею нерухомості «Едвайс-Консульт», за яким ОСОБА_3 купив у Відкритого акціонерного товариства «ОСОБА_2 домобудівний комбінат» в особі ОСОБА_4 (на теперішній час - Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 домобудівельний комбінат») квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий термін, який обраховується з дня отримання копії цього рішення..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.Г. Губницький