233 № 233/3013/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 жовтня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря Мазепа Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.1993 року належить квартира АДРЕСА_1 .
В зазначеній квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані три особи: він, його дружина - ОСОБА_3 , 1955 року народження; його син - відповідач ОСОБА_2 , 1975 року народження.
Проте, відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному житловому приміщенні понад рік, участі у витратах, пов`язаних з утриманням квартири не несе, його особистих речей у квартирі не має. Відповідач разом зі своєю родиною проживає за іншою адресою.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи згідно ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з явився, відомостей про причини неявки не надав, тому суд, на підставі до ч.1 ст. 224 ЦПК України, вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що згідно із договором купівлі-продажу від 22 січня 1993 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.6).
Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради від 18.07.2016 року № 570 (а.с.13), Актів з перевірки паспортного режиму від 03.04.2015 року, від 20.05.2016 року (а.с.59-60) відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 з 12 жовтня 2001 року (а.с.13).
Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується:
- актами з перевірки паспортного режиму від 03.04.2015року, 20.05.2016 року (а.с.59-60), відповідно до яких відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає понад десять років, комунальні послуги не сплачує, його особистих речей в квартирі не має;
-довідкою Управління інформаційно-аналітичного забезпечення Головного Управління МВС України в Донецькій області від 06.10.2016 року № 2089/24-1/2016 (а.с.57), відповідно до якої станом на 05 жовтня 2016 року ОСОБА_2 обліками МВС України на території України до кримінальної відповідальності не притягується, засудженим не значиться та у розшуку не перебуває;
-довідкою КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої ОСОБА_2 на обліку у лікаря-нарколога не перебуває (а.с.39);
-довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої ОСОБА_2 під наглядом у лікаря-психіатра не перебуває (а.с.40);
-довідкою Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату Донецької області від 04.10.2016 року № 4988, відповідно до якої ОСОБА_2 на військовому обліку військовозобов`язаних запасу не перебуває (а.с.34);
-довідкою виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 21 жовтня 2016 року №2260/12, відповідно до якої ОСОБА_2 на обліку служби у справах дітей Костянтинівської міської ради в якості кандидата в опікуни (піклувальника) над дітьми, для створення прийомної сім`ї, дитячого будинку сімейного типу, для організації інших закладів для дітей сиріт, дітей, позбавлених батьківських прав не перебував, опікуном (піклувальником) над дітьми та над недієздатними особами не призначався (а.с.53).
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Тож , позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 214-215,226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: О.В. Каліуш