Справа № 401/2311/16-ц
20 жовтня 2016 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Баранець А.М.
при секретарі - Христенко О.В.
за участі представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Світловодського МВ УМВС України в Кіровоградській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 5 по вул. Гастелло в м. Світловодськ, з знаттям останнього з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач в будинку не проживає, адреса і місце перебування ОСОБА_3 не відоме, що суттєво порушує права позивача та його представника, який проводить оплату комунальних послуг за рахунок мінімальної заробітної плати, якої не достатньо для життя, та не має можливості оформити субсидію.
Позивач та його представник в судовому засідання позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять їх задовольнити..
Відповідач на розгляд справи не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації, в силу абз. 4 ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик вручений йому належним чином.
Представник третьої особи відділ громадянства,імміграції та реєстрації фізичних осіб Світловодського МВ УМВС України в Кіровоградській області в судове засідання не зявився, причини своєї не явки суду не повідомив. Клопотання про розгляд справи у їх відсутності до суду не надходило.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу АВІ № 722627 від 10 березня 2000 року ОСОБА_2 являється власником будинку №5 по вул. Гастелло в м.Світловодськ Кіровоградської області. (а.с.5)
Згідно акту №1 від 04 травня 2016 року складеного представником власника будинку №5 по вул. Гастелло - ОСОБА_1 та сусідами відповідач за вказаною адресою не проживає з 2005 року (а.с.8)
Крім цього відповідачі не здійснює плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, зазначені витрати несе представник позивача ОСОБА_1. В зв'язку з реєстрацією відповідача позивач зазнає матеріальних витрат.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні , - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник своєї квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, оскільки відповідач в даному будинку не проживає, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, він вважаються таким, що втратив право користування цим житлом.
Керуючись ст. 150 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України; ст. ст.: 10, 11, 88, 169, 208-209, 212-215, 292-294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом, а саме будинком № 5 по вул..Гастелло м. Світловодськ.
Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання через Світловодський міськрайонний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми при проголошенні - в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя Світловодського

Міськрайонного суду ОСОБА_4

20.10.16