______________________________________________________________________________________________________________
Справа № 522/1969/16-ц
Провадження № 2/520/4039/16
УХВАЛА

про призначення судово-оціночної будівельної експертизи

11.10.2016 року

Київський районний суд м. Одеси у складі :

головуючого - судді Куриленко О.М.,

з участю секретаря Баранової Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 банку України до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» про звершення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

09 лютого 2016 року голова НБУ ОСОБА_4 звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з позовом, в якому просила суд постановити рішення, яким: в рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» перед національним банком України за договором про надання стабілізаційного кредиту № 60 від 28.11.2014 року у сумі 309 850 670 гривень, яка складається з заборгованості по поверненню кредитних коштів у розмірі 300 000 000 гривень, заборгованості по сплаті процентів за користування кредитом у розмірі 9 838 356, 16 гривень, пені за простроченими процентами у розмірі 12 313, 91 гривень, звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 28.11.2014 року, за реєстровим № 5679 та належить ОСОБА_1, визначивши спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною оцінки, визначеною субєктом оціночної діяльності до проведення торгів, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна та встановлення її, як початкової ціни реалізації наступних предметів іпотеки, передбачених договорами іпотеки, а саме: - нерухоме майно спортивно-оздоровчий комплекс «Люстдорф», загальною площею 7736, 2 кв.м., за адресою: м. Одеса, провулок Південно-санаторний 2/3, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 7 заставною вартістю 394 852 484 гривень. Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 банку України 4 647 760, 05 гривень судового збору.

Ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси від 22 березня 2016 року справу прийнято до провадження суду та призначено судове засідання.

Згодом, ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року справу було направлено до Київського районного суду м. Одеси у звязку з тим, що нерухоме майно, на яке позивач вимагає звернути стягнення на предмет іпотеки, розташоване за адресою м. Одеса, пров. Південно-Санаторний, 2/3, що знаходиться в Київському районі м. Одеси

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Куриленко О.М.

Ухвалою судді від 15.07.2016 року справу було прийнято до провадження суду та призначено судове засідання.

В ході судового засідання, яке відбулось 11.10.2016 року, до початку розгляду справи по суті, представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_5 звернувся до суду з клопотанням, в якому просить призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої винести наступні питання: яка, на дату здійснення оцінки, ринкова вартість нерухомого майна: спортивно-оздоровчий комплекс «Люстдорф», загальною площею 7736, 2 кв.м., за адресою: м. Одеса, провулок Південно-санаторний 2/3, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 7, що складається з: адміністративної будівлі літ. «А», готелю літ. «Б», спортивно-оздоровчого комплексу літ. «В», роздягальні літ. «Г», транформаторної літ. «Д», котельні літ. «Ж», гаражу-насосної літ. «З», приміщення охорони літ. «И», гаражу літ. «К», навісу літ. «Е», «Л», футбольного поля І-V, замощення VІ, трибуни VІІ, споруди -1,2 та розташований на земельній ділянці площею 37 700 кв.м., яка має кадастровий номер :50:001:0018.

Проведення експертизи просить доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, на час проведення якої провадження по справі зупинити.

Представник позивача ОСОБА_3 банку України ОСОБА_6 та представник третьої особи Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» - ОСОБА_7 проти задоволення вказаного клопотання не заперечували.

Розглянувши подане клопотання, заслухавши сторони, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про призначення судово-оціночної експертизи, виходячи з наступного.

Як вбачається з ч.2 ст.133 ЦПК України способами забезпечення доказів є, зокрема, призначення експертизи.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час судового засідання, у разі не проведення попереднього судового засідання, до початку розгляду справи по суті із дорученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.4 ст.143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитись з висновками експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити заявлене клопотання та призначити по справі судову оціночну експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають істотне значення для вирішення справи, необхідні спеціальні знання у галузі оцінки нерухомого майна.

Також суд вважає доцільним проведення експертизи доручити експертам Одеського науково дослідного інституту судових експертиз так як на підставі п. 1.8 Інструкції експертизи та дослідження проводяться фахівцями, які мають відповідну вищу освіту, освітньо-кваліфікаційний рівень не нижче спеціаліста, пройшли відповідну підготовку в державних спеціалізованих установах, атестовані та отримали кваліфікацію судового експерта з певної спеціальності і внесені до Державного реєстру атестованих судових експертів, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за давання свідомо помилкового висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків у відповідності зі ст.ст. 384, 385 КК України та роз`яснивши сторонам право заявляти відвід експертам та у разі необґрунтованості висновку експертів клопотати про призначення повторної експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст.143,144, 146,147, 202, 293 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 банку України до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК», про звершення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 банку України до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК», про звершення стягнення на предмет іпотеки - судово-оціночну будівельну експертизу.

На вирішення експертів поставити наступне питання:

- Яка, на дату здійснення оцінки, ринкова вартість нерухомого майна: спортивно-оздоровчий комплекс «Люстдорф», загальною площею 7736, 2 кв.м., за адресою: м. Одеса, провулок Південно-санаторний 2/3, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 7, що складається з: адміністративної будівлі літ. «А», готелю літ. «Б», спортивно-оздоровчого комплексу літ. «В», роздягальні літ. «Г», транформаторної літ. «Д», котельні літ. «Ж», гаражу-насосної літ. «З», приміщення охорони літ. «И», гаражу літ. «К», навісу літ. «Е», «Л», футбольного поля І-V, замощення VІ, трибуни VІІ, споруди -1,2 та розташований на земельній ділянці площею 37 700 кв.м., яка має кадастровий номер :50:001:0018?

Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1.

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за давання свідомо помилкового висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків у відповідності зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобовязати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Ухвала суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня винесення ухвали через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя Куриленко О. М.