Справа № 313/1157/16-ц
Провадження № 2/313/322/2016
6 жовтня 2016 р. смт.Веселе
Веселівський районний суд у складі головуючого судді Кравцова С.О за участю секретаря судового засідання Василенко Л.В., Чечет Сергія Миколайовича до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійснення права власності та користування житловим приміщенням,
07.09.2016 року позивач ОСОБА_3 звернувся до ОСОБА_1, ОСОБА_2 з зазначеним позовом, в якому зазначає , що він,ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, 27 грудня 1999 року придбав житловий будинок № 12 по вулиці Шкільна в с.Веселе Веселівського району Запорізької області. Договор куплі-продажу в встановленому законом порядку ніким не оспорювався.
У 2010 році він надав можливість тимчасово зареєструвати місце проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1 та її доньки ОСОБА_2.
Проте відповідачі не проживали та не проживають за вказаною адресою.
Згідно довідки № 662 від 11.08.2016 та довідки № 690 від 22.08.2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4.
Факт не проживання в житловому будинку відповідачів підтверджується довідками
Самостійно вирішувати питання про зняття з реєстраційного обліку відповідачі не бажають, чим чинять йому перешкоди у здійсненні права користування житловим приміщенням.
Витрати по забезпеченню будинку водопостачанням, електроенергією, опалення здійснюються ним особисто. Відповідачі будь-які витрати по утриманню будинку не несуть . Відповідачі не є членами його сімї та не є його родичами.
Відповідачі не проживають у його будинку тривалий час, і їм відомо про те, що будинок належить йому на праві власності, але документи до Веселівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття їх з реєстрації з попереднього місця проживання, тобто з будинку № 12 по вулиці Шкільна , в с. Веселе, Веселівського району Запорізької області, не подавали.
Відповідачі взагалі уникають зустрічей та розмов з даного приводу. Незважаючи на те, що відповідачі проживають окремо більш ніж 6 місяців, але залишаються зареєстрованим у його будинку, то викладені обставини створюють йому перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження ним як власником даного майна.
Незважаючи на численні усні звернення до відповідачів про зняття їх з реєстрації за вказаною адресою, відповідачі відмовляють відмовою, що і стало причиною до звернення до суду з вказаною позовною заявою.
В судові засідання відповідачі не зявлялися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, але у судове засідання на 26.09.2016 року та 6.10.2016 року не зявилися і причину своєї неявки суд не повідомили, про що свідчать матеріали справи.
Вирішення даного питання у інший спосіб не є можливим, тому викладені обставини і стали підставою для звернення до суду з вказаною позовною заявою.
Позивач та його представник надали заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримала викладені в позовній заяві вимоги. Не заперечують проти винесення заочного рішення. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення .
Судом встановлені наступні факти та відповідні правовідносини.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою.
Статтею 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 вказаного Кодексу, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасові мешканці за вимогою наймача або проживаючих спільно з ним членів сімї зобовязані негайно звільнити приміщення, а при відмові підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.
Незважаючи на те, що відповідачі проживали у його будинку, але вони не мають права спільної власності на даний будинок, який належить йому на праві власності, і не подання документів на зняття його з реєстрації призводить до порушення вимог ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України оскільки, позивач, будучи власником вказаного будинку, не може володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, та дії відповідачів перешкоджають на даний час розпорядитися даним майном на власний розсуд та при виникнених обставин, вона буду позбавлена можливості отримати субсидію на сплату коштів за комунальні послуги.
Відповідно до частини 1, 2 статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках, і в порядку, встановлених законом.
Задоволення вказаної позовної заяви призведе до того, що відповідно до вимог вищевказаного Закону зі змінами від 05.07.2012 року, позивач на підставі даного рішення зможе зняти з реєстрації зі свого місця проживання відповідачів.
Судовий збір за розгляд вказаної позовної заяви, який сплачено позивачем, слід стягнути з відповідача, так як саме з вини останнього позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 119 ЦПК України, -
Позовні вимоги позивача задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 551,20 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 900.00 гривень на користь позивача .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом,що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя
Веселівського районного суду
Запорізької області ОСОБА_4