Справа № 530/1206/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

11.10.2016 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченка С.М. розглянувши у судовому засіданні в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

З позову ОСОБА_1 вбачається, що ОСОБА_1 народилася 04.12.1986 року і її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_2. 10.01.1995 року на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Полтавської області № 304 від 21.09.1994 року сімї ОСОБА_5 надано ордер №107 на вселення в трикімнатну квартиру №40 в житловому будинку №64 по вулиці Леніна в місті Зіньків Полтавської області, житловою площею 38.6 м2, яка складалася з чотирьох осіб : ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_6 - дочка. 03.06.2012 року ОСОБА_5 помер. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 25.07.2012 року № 249 Про переоформлення особового рахунку квартиронаймача дозволено міському комунальному підприємству ОСОБА_4 комунгосп ОСОБА_4 міської ради Полтавської області змінити договір найму житлового приміщення та переоформити особовий рахунок з ОСОБА_5 на його доньку ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 в звязку зі смертю основного квартиронаймача. 19.02.2016 року розпорядженням міського голови ОСОБА_4 міської ради №15 Про повернення історичних назв та перейменування вулиць, провулків, парків м. Зіньків та сіл міської ради вулицю Леніна перейменовано на вулицю Воздвиженська. Починаючи з 1995 року і по теперішній час ОСОБА_1 добросовісно, відкрито та безпосередньо володіє квартирою №40, в будинку № 64 по вулиці Воздвиженська в м. Зіньків Полтавської області, а відповідачі лише зареєстровані за даною адресою, але фактично там не проживають. ОСОБА_1 звернулася із заявою до органу приватизації ОСОБА_4 міської ради Полтавської області щодо приватизації вищезазначеної квартири, на що їй було відмовлено в звязку з тим, що передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. В звязку з вище викладеним ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду і просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_2.

В судове засідання сторони не зявились від позивача ОСОБА_1 та її представника за довіреністю ОСОБА_7 надійшла заява про розгляд справи їх відсутність, позов підтримали в повному обсязі, представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, але направив до суду заяву в якій просив справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги визнав, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, але направили до суду заяви в яких просили справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнали.

Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги заяви сторін, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_8 народилася 04.12.1986 року в м. Зіньків Полтавської області і її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_2( а.с.5-8,10). ОСОБА_9 та ОСОБА_6 04.09.2009 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_9 (а.с.11). ОСОБА_5 помер 03.06.2012 року в м. ЗіньківПолтавської області (а.с.13). Згідно ордеру на житлове приміщення №107 від 10.01.1995 року на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Полтавської області №304 від 21.09.1994 року ОСОБА_5 надано право на вселення в квартиру № 40 в житловому будинку №64 по вулиці Леніна в місті Зіньків Полтавської області, житловою площею 38.6 м2, яка складалася з чотирьох осіб : ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_6 дочка ( а.с.14). Відповідно до типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 31.07.2012 року змінено договір найму житлового приміщення та переоформлено особовий рахунок з ОСОБА_5 на ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 в звязку зі смертю основного квартиронаймача ( а.с.15). З повідомлення ОСОБА_4 міської ради від 30.08.2016 року вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено в приватизації квартири АДРЕСА_4 в звязку з тим, що передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку( а.с.20). З довідки ОСОБА_4 міської ради Полтавської області від 01.09.2016 року вбачається, що 19.02.2016 року розпорядженням міського голови ОСОБА_4 міської ради №15 Про повернення історичних назв та перейменування вулиць, провулків, парків м.Зіньків та сіл міської ради вулицю Леніна перейменовано на вулицю Воздвиженська ( а.с.25). З повідомлення ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Полтавської області від 27.09.2016 року за № 1061/01-16, вбачається, що після померлого 03.06.2012 року ОСОБА_5 спадкова справа не заведена, претензії від кредиторів не надходили (а.с. 44 ). Останнім місцем проживання ОСОБА_10, який помер 03.06.2012 року було місто Зіньків, вулиця Воздвиженська (до перейменування Леніна) АДРЕСА_5, за вказаною адресою зареєстровані такі особи ОСОБА_2-дружина, ОСОБА_3 син, ОСОБА_1 дочка, ОСОБА_11 онук (а.с.46). Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 25.01.2012року № 249 ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_6 та проводить оплату комунальних послуг за особовим рахунком №0011109, заборгованість по комунальним послугам відсутня (а.с.47). З акту ствердження від 10.10.2016 року депутата ОСОБА_4 міської ради Полтавської області ОСОБА_12 та сусідів вбачається, що в квартирі АДРЕСА_7 фактично постійно проживає ОСОБА_1 (а.с.48).

Відповідно до ст. 344 ЦК України "особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом".

При таких обставинах коли позивач довела суду, що вона добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом двадцяти одного року, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, що знаходиться в АДРЕСА_8

Керуючись ст.ст. 328, 344, 346 ( п. 11 ч. 1), 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на квартиру, яка знаходиться в АДРЕСА_9 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -