233 № 233/4253/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
/М о т и в о в а н е/
13 жовтня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області
головуючого - судді Наумик О.О.,
за участі секретаря Сухостовець Т.А.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Звернувшись 29.08.2016 р. до суду з відповідним позовом, ОСОБА_2 просить визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №18 по вул. Корольова с. Степанівка Костянтинівського району Донецької області, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.2003 р. йому належить будинок, в якому розташоване спірне житлове приміщення.
На теперішній час в його будинку зареєстровані колишня дружина ОСОБА_5, та їхні повнолітні діти - відповідачі по справі.
З початку 2005 року відповідачі виїхали зі спірного житлового приміщення, проте з реєстрації не знялися, чим вчиняють дії, що перешкоджають користуванню його (позивача) власністю, змушують нести додаткові витрати по утриманню будинку, створюють проблеми у нарахуванні та призначенні субсидії.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник у відповідності до ст.ст.383,386,391 ЦК України, ст.150 ЖК України має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Вважає, що за ст.405 ЦК України відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням.
Представник позивача ОСОБА_6 у судовому засіданні позов підтримав за наведених у позовній заяві підстав.
Відповідачі, повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином - в порядку ч.5 ст.74 ЦПК України за місцем реєстрації, до суду не з'явилися, заперечень проти позову суду не надали.
Заслухавши представника позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_7, які, допитані в судовому засіданні кожен окремо, підтвердили доводи позивача про не проживання відповідачів у спірному житловому приміщенні без поважних причин з 2005 року, дослідивши письмові докази по справі, суд дістає таких висновків:
Судом встановлено, що спірне житлове приміщення розташоване у будинку №18 по вул. Корольова с. Степанівка Костянтинівського району Донецької області, який на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 06.02.2003 р. належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с.12-13).
У спірному житловому приміщенні у відповідності до Довідки про склад сімї №1657 від 22.08.2016 р., виданої Артемівською сільською радою (а.с.14), зареєстровані на правах членів власників житла відповідачі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
Відповідачі у спірному житловому приміщенні не проживають і ним не користуються з 2005 року, на що вказав у поданій ним позовній заяві позивач, що також відображено у вищезгадуваній Довідці про склад сімї позивача і що підтверджено показами свідків ОСОБА_5, ОСОБА_7
За вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З урахуванням наведеного, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню за тих підстав, що відповідачі не проживають у спірному житловому приміщенні і ним не користуються понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, у зв'язку з чим на підставі ст.405 ЦК України мають бути визнаними такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 226 ЦПК України, суд-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку №18 по вулиці Корольова с. Степанівка Костянтинівського району Донецької області.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя