Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/5119/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03.10.2016 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого - судді Шиповича В.В.

при секретарі Євтушенко М.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 у червні 2016 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2. При цьому посилалася, на те, що є власником вказаної квартири, а відповідач колишнім власником, оскільки за Договором дарування від 23.03.2011 року подарував їй свою частку у праві власності на квартиру. Вважала, що розпорядившись своєю власністю ОСОБА_3 втратив право користування квартирою. На даний час ОСОБА_3 у квартирі не проживає, ніяких особистих речей там не має. В той же час реєстрація ОСОБА_3 у квартирі впливає на розмір оплати за житлово-комунальні послуги та перешкоджає позивачу в повній мірі реалізовувати свої повноваження власника. За таких обставин позивач просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та підтвердив обставини викладені у позові.

Справу розглянуто за відсутності відповідача ОСОБА_3, повідомленого про час та місце розгляду справи в порядку визначеному ЦПК України шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, стосовно якого суд не має відомостей про причину неявки, та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі Договорів дарування від 23.03.2011 року та 15.02.2011 року. При цьому згідно договору дарування від 23.03.2011 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 ? частку квартири за вказаною адресою (а.с. 4-7).

Між АТ «Черкасигаз», КП «Черкасиводоканал», КП «Придніпровська СУБ», ПАТ «Черкасиобленерго» та ОСОБА_2, як власником квартири АДРЕСА_2 укладені договори на надання житлово-комунальних послуг (а.с. 9-15).

Однак не дивлячись на відчуження своєї частки квартири ОСОБА_3 продовжує на даний час залишатися зареєстрованим у квартирі ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП «Придніпровська СУБ» (а.с. 16).

Згідно Акту від 31.05.2016 року обстеження житлових умов посвідченого головою КСН «Припортовий» м. Черкаси, - ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає (а.с. 17).

Договір дарування частки квартири від 23.03.2011 року не містить умов чи зобов'язань ОСОБА_2 надавати свою квартиру для проживання ОСОБА_3. Доказів про те, що ОСОБА_3 є членом сім'ї ОСОБА_2 суду не надано.

Згідно п.34 Постанови №5 від 07.02.2014 року Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», - власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку, що ОСОБА_3 подарувавши свою частку квартири ОСОБА_2 втратив право власності на житло, яке передбачає у тому числі право користування квартирою, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідач не надав суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, якими б могли підтверджуватися такі заперечення.

На підставі п.3 ч.1 ст. 346 ЦК України, керуючись ст. ст. 10-11, 60-61, 76, 88, 169, 209, 212, 214-215, 218, 224, 226 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житлом за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) судовий збір в сумі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) гривня 20 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд міста Черкаси шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: В. В. Шипович