Провадження № 2/520/334/16
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи, такою що втратила право на користування житлом,
Позивачі у жовтні місяці 2015 року звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_4 такою особою, що втратила право на користування житлом в квартирі АДРЕСА_1, стверджуючи, що відповідач з 2008 року не користується квартирою, житлом не цікавиться, не несе витрат по утриманню квартири, його фактичне місце мешкання невідоме. У судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.
Відповідач до суду не з»явився, про час і місце слухання справи суд сповіщав відповідача за місцем реєстрації відповідно до вимог ст.74 ЦПК України. Крім того, для відповідача суд розмістив відповідне оголошення в газеті «Одесские известия» №111 від 26.12.2015 року. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав позивачів, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 07.06.2003 року (реєстрація прав власності проведена КП «ОМБТІ та РОН» 25.06.2003 року запис за №313, стр.201, книга 480). Крім одного з співвласників квартири ОСОБА_2 по зазначеній квартирі має реєстрацію ОСОБА_4 родич ОСОБА_1 Реєстрація відповідача по спірній житловій площі була оформлена у 2008 році за згодою усіх співвласників. Позивачі стверджують, що з червня місяця 2008 року ОСОБА_4 в квартирі не проживає, належне відповідачу майно в квартирі відсутнє, фактичне місце мешкання відповідача їм не відоме (у 2008 році відповідач виїхав до м.Дніпропертровська). Позивачі пояснили, що наявність у ОСОБА_4 реєстрації по належній їм квартирі порушує їхнє право користування і володіння квартирою - вони повинні сплачувати комунальні послуги по квартирі з розрахунку усіх осіб, що мають реєстрацію, а не фактично проживають в квартирі.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, договір купівлі-продажу з відміткою КП «ОМБТІ та РОН» про реєстрацію права власності, акт про не проживання, складений сусідами посвідчений керівником дільниці №4 КП «ЖКС «Чорноморський».
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_4 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2008 року, не цікавиться цим житлом, не несе витрат на утримання квартири, наявність у відповідача реєстрації по квартирі порушує права та інтереси позивачів, як власників цієї квартири, тому суд визнає, що ОСОБА_4 втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_3.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_4 такою особою, що втратила право на користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_3.
Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_4 з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.