гСправа № 358/1462/15-ц Провадження № 2/358/18/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2016 року

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 до Богуславського гуманітарного коледжу ім. І.С. Нечуя-Левицького та Богуславської міської ради Київської області про продовження терміну дії ордеру на вселення в житлове приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом в інтересах ОСОБА_3, просить суд продовжити термін дії ордеру на жилу площу в гуртожитку від 06 травня 2010 року про зайняття з сімєю з 2-х чоловік (ОСОБА_4 та ОСОБА_3) квартири №3 в гуртожитку №2 корпусу №2 по вул. Інтернаціональній, 17 м. Богуслава Київської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 06 травня 2010 року викладачу Богуславського гуманітарного коледжу ім. І.С. Нечуя-Левицького ОСОБА_4 на підставі спільного рішення адміністрації і профспілкового комітету гуманітарного коледжу від 03 лютого 2010 року був виданий ордер на жилу площу на право зайняття з сімєю з 2-х чоловік жилої площі в гуртожитку №2 будинку №17 корпусу №2, а саме квартири №3, по вул. Інтернаціональній м. Богуслава Київської області.

Доказом заселення ОСОБА_4 у вказану квартиру є її офіційна реєстрація в ній, про що свідчить відмітка в паспорті від 13.05.2010 року.

В ордер, як член сімї квартиронаймача, вписаний її чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з яким у ОСОБА_4 був укладений шлюб, про що свідчить свідоцтво про одруження, видане відділом РАГС Богуславського районного управління юстиції Київської області 18.12.1999 року.

Після отримання вказаного ордеру на жилу площу в гуртожитку квартиронаймач ОСОБА_4П з чоловіком ОСОБА_3 вселилися у вказану в ордері квартиру, де вони і проживали однією сімєю.

Таким чином, ОСОБА_3 вселився у вказану квартиру на законних підставах, має право користування нею, але офіційно не зареєстрований в ній з причин, що не залежали від нього, оскільки з часу видання вказаного ордеру він тяжко хворів і самостійно не міг вирішувати питання про офіційну реєстрацію в ній, але у вказаній в ордері квартирі проживав разом із дружиною однією сімєю.

Питаннями реєстрації ОСОБА_3 займалася його дружина ОСОБА_4, але 26.06.2015 року вона внаслідок ДТП отримала тяжкі тілесні ушкодження, внаслідок яких 04.04.2015 року померла.

Підтвердженням тяжкого захворювання ОСОБА_3, яке не дало йому можливості вчасно зареєструватися у вказаній квартирі, є довідка до акту огляду МСЕК від 13.11.2008 року та від 08.12.2011 року, відповідно до яких йому встановлена перша група інвалідності довічно і він потребує постійного стороннього догляду (самостійно пересуватися ОСОБА_3 з тих пір не міг і не може до цього часу), а також виписка із медичної карти амбулаторного (стаціонарного) хворого ОСОБА_3 від 31.08.2015 року.

Періодично після загострення хвороби ОСОБА_3 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, власником якого є син його дружини ОСОБА_4 - ОСОБА_5, де за ОСОБА_3 здійснюється відповідний догляд.

На даний час будівля гуртожитку №2 корпусу №2 по вул. Інтернаціональній, 17 в м. Богуславі вибула із відання Богуславського гуманітарного коледжу ім. І.С. Нечуя-Левицького і знаходиться на балансі Богуславської міської ради Київської області.

Необхідність продовження терміну дії ордеру на вселення викликана тим, що існує перешкода для проведення реєстрації місця проживання ОСОБА_3 у квартирі, яка була надана йому та його дружині ОСОБА_4

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов посилаючись на вищевказані факти та докази.

Представник Богуславської міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала.

Богуславський гуманітарний коледж ім. І.С. Нечуя-Левицького свого представника в судове засідання не направив та подав заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника.

Суд заслухавши позивача, представника відповідача та дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

06 травня 2010 року викладачу Богуславського гуманітарного коледжу ім. І.С. Нечуя-Левицького ОСОБА_4 на підставі спільного рішення адміністрації і профспілкового комітету гуманітарного коледжу від 03 лютого 2010 року був виданий ордер на жилу площу на право зайняття з сімєю з 2-х чоловік жилої площі в гуртожитку №2 будинку №17 корпусу №2, а саме квартири №3, по вул. Інтернаціональній м. Богуслава Київської області, що підтверджується дублікатом вказаного ордеру на жилу площу в гуртожитку.

В ордер, як член сімї особи на імя якої видано цей документ, вписаний ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який являвся чоловіком ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про одруження, виданого відділом РАГС Богуславського районного управління юстиції Київської області 18.12.1999 року.

Копією паспорта громадянина України на імя ОСОБА_4 підтверджується, що остання була офіційно зареєстрована з 13.05.2010 року в квартирі АДРЕСА_1.

Копіями договору про надання послуг з постачання холодної води та водовідведення від 10.10.2013 року та договору про надання послуг з централізованого опалення від 10.02.2010 року підтверджується, що вказані послуги надавались ОСОБА_4 в складі сімї з двох осіб.

Копією свідоцтва про смерть виданого 07.07.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Богуславського районного управління юстиції у Київській області підтверджується, що ОСОБА_4 померла 04.04.2015 року.

Позивач стверджує, що ОСОБА_3 не зареєстрований у вищевказаній квартирі з причин, що не залежали від нього, оскільки з часу видання ордеру на вселення він тяжко хворів і самостійно не міг вирішувати питання про офіційну реєстрацію в ній, але у вказаній в ордері квартирі проживав разом із дружиною однією сімєю.

Підтвердженням тяжкого захворювання ОСОБА_3 є довідка до акту огляду МСЕК від 13.11.2008 року та довідка від 08.12.2011 року, з яких видно, що йому встановлена перша група інвалідності довічно і він потребує постійного стороннього догляду.

В даному випадку суд погоджується з позицією позивача щодо поважності причин, які були перешкодою для ОСОБА_3 вчасно вирішити питання про реєстрацію місця проживання в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.

Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Згідно п.п. 9,10 Положення про гуртожитки затвердженого ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208, яке було чинним на час видачі ордера на жиле приміщення, визначалося, що жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер (додаток), який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Ордер може бути виданий лише на вільну жилу площу.

Із вищевказаних положень законодавства вбачається, що на час видачі ОСОБА_4 ордеру на жиле приміщення в гуртожитку, норми ЖК України (ст.ст. 128, 129) не визначали терміну дії ордеру на вселення в жиле приміщення гуртожитку.

Лише пунктом 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою ОСОБА_6 Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.1984 року, було визначено, що ордер на вселення в житлове приміщення є дійсним на протязі 30 днів. Однак при наявності поважних причин пропуску цього строку він може бути продовжений органом, який його видав.

На даний час вищевказана будівля гуртожитку вибула із відання Богуславського гуманітарного коледжу ім. І.С. Нечуя-Левицького і передана до власності територіальної громади міста Богуслава Київської області, що підтверджується актом приймання-передачі від 16.09.2015 року про передачу гуртожитку №2 в будинку №17 корпусу №2 по вул. Інтернаціональній м. Богуслава (на даний час вул. Інтернаціональна, 17-в), з якого видно, що балансоутримувач гуртожитку Богуславський гуманітарний коледж ім. І.С. Нечуя-Левицького передав цей обєкт до територіальної громади м. Богуслава на баланс Богуславської житлово-експлуатаційної контори.

17.09.2015 року виконавчим комітетом Богуславської міської ради було прийняте рішення №121/9, відповідно до якого був затверджений Акт приймання-передавання вказаного нерухомого майна, а саме житлової будівлі №17-в по вул. Інтернаціональній м. Богуслава.

Таким чином, на даний час Богуславський гуманітарний коледж ім. І.С. Нечуя-Левицького не вправі вирішувати питання про продовження терміну дії ордеру на жиле приміщення гуртожитку, який був виданий ОСОБА_4 06.05.2010 року.

Позивач обґрунтовує необхідність продовження терміну дії ордеру на вселення тим, що існує перешкода для проведення реєстрації місця проживання ОСОБА_3 у квартирі, яка була надана йому та його дружині ОСОБА_4

Оскільки іншим шляхом не можливо захистити право ОСОБА_3 на користування квартирою №3 в будинку №17-в по вул. Інтернаціональній в м. Богуславі, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача в інтересах ОСОБА_3 та продовжити термін дії ордеру на жилу площу в гуртожитку від 06 травня 2010 року про зайняття з сімєю з 2-х чоловік (ОСОБА_4 та ОСОБА_3) квартири №3 в гуртожитку №2 корпусу№2 по вул. Інтернаціональній, 17 м. Богуслава Київської області, який з часу набрання рішенням суду законної сили не може перевищувати 30 днів.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 61, 62, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 47, 55 Конституції України, ст. 129 ЖК України, п. 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою ОСОБА_6 Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.1984 року, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Продовжити термін дії ордеру на жилу площу в гуртожитку від 06 травня 2010 року про зайняття з сімєю з 2-х чоловік (ОСОБА_4 та ОСОБА_3) квартири №3 в гуртожитку №2 корпусу№2 по вул. Інтернаціональній, 17 м. Богуслава Київської області, який з часу набрання рішенням суду законної сили не може перевищувати 30 днів.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, о особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення суду виготовлене 20 січня 2016 року.

Головуючий: суддя ОСОБА_7