Справа № 2/243/333/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 січня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий - суддя Пронін С.Г.

при секретарі - Чевела С..Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до Відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, третя особа ОСОБА_1, про зняття арешту з майна, -

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулось до суду з позовною заявою до Відділу Державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області, за участю третьої особи: ОСОБА_2 про зняття арешту з майна, обґрунтувавши свої позовні вимоги тим, що 31 липня 2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 447М-08, згідно яким позивач надав третій особі кредит в розмірі 165000, 00 грн. В забезпечення виконання зобов'язаннь за кредитним договором позивач та третя особа уклали договір іпотеки від 01 серпня 2008 року. Відповідно до умов договору іпотеки третя особа надала в іпотеку позивачу нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 58,5 кв.м. та земельну ділянку площею 0,0858 га., розташованій за адресою: АДРЕСА_1, який належить третій особі на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, від 11 липня 2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Словенського міського нотаріального округу Панченко А. В. та зареєстрованого в комунальному підприємстві "Бюро технічної інвентаризації" в м. Слов'янськ під № 9934279, номер запису 2729, книга № 12а-170) - далі предмет застави. 11.10.2010 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про відкриття виконавчого провадження № б.н. від 11.10.2010 року (реєстраційний номер обтяження 10353269 від 12.10.2010 року. 23.08.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про арешт майна боржника № 28305851 від 23.08.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11559342 від 31.08.2011 року. 09.09.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі, постанова про арешт майна боржника № 28611578 від 09.09.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11642927 від 23.09.2011 року.

30.03.2012 року першою Слов»янською державною нотаріальною конторою накладено арешт на будинок, адреса:Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Павленка, будинок, 47, належне на праві власності третій особі на підставі ухвали суду 2/544/762/12 від 16.03.2012 року(реєстраційний номер обтяження 12340606 від 30.03.2012 року).

28.04.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про арешт майна боржника № 32364766 від 28.04.2012 року(реєстраційний номер обтяження 12451513 від 28.04.2012 року.

21.11.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов"янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про арешт майна боржника № 35275232 від 21.11.2012 року (реєстраційний номер обтяження 13273954 від 21.11.2012 року).

Згідно Інструкції «з організації примусового виконання рішень» № 489/20802 від 2 квітня 2012р. та ст. 54 п.4 ЗУ «Про виконавче провадження» N 2677-УІ від 4 листопада 2010 року, для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставне майно може бути звернено у разі:

- виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів;

- коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.

В даному випадку, по-перше: право застави у ПриватБанку виникло, як зазначено вище, - 05.08.2008 року, а постанова про накладення арешту були винесені пізніше ніж було укладено договір застави;

Розмір заборгованості за кредитним договором станом на 20.05.2013 року складає 140 690,40 ІІАН, відповідно до умов договору іпотеки вартість предмету іпотеки складає 67 720,00 гривень, а відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого Комунальнім підприємством Слов"янське міське бюро технічної інвентаризації від 30.05.2012 року № 34324141 складає 135 775 грн., отже сума заборгованості перевищує суму заставного майна.

Крім того, згідно ст. 14 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження. Відповідно до витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна вищий пріоритет на заставлене майно має ПриватБанк (копія витягу додається).

Отже, державна виконавча служба не має правових підстав для звернення стягнення на заставлене майно на користь стягувачів, які не є заставодержателями.

Тому просять винести рішення, яким зняти решт з майна, яке належить на праві власності ОСОБА_1

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача - Відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області, державний виконавець Родіна К.А. до судового засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила винести рішення на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_1 до судового засідання не з»явилась, про час та дату слухання справи повідомлялась належним чином, однак надала заяву в якій просила слухати справу в її відсутність, рішення просила винести на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» підлягають задоволенню з наступних підстав.

Із достовірністю встановлено, що 11.10.2010 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про відкриття виконавчого провадження № б.н. від 11.10.2010 року (реєстраційний номер обтяження 10353269 від 12.10.2010 року. 23.08.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про арешт майна боржника № 28305851 від 23.08.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11559342 від 31.08.2011 року. 09.09.2011 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі, постанова про арешт майна боржника № 28611578 від 09.09.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11642927 від 23.09.2011 року. 30.03.2012 року першою Слов»янською державною нотаріальною конторою накладено арешт на будинок, адреса:Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Павленка, будинок, 47, належне на праві власності третій особі на підставі ухвали суду 2/544/762/12 від 16.03.2012 року(реєстраційний номер обтяження 12340606 від 30.03.2012 року).

28.04.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов'янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про арешт майна боржника № 32364766 від 28.04.2012 року(реєстраційний номер обтяження 12451513 від 28.04.2012 року.

21.11.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції, при примусовому виконанні виконавчого листа виданого Слов"янським міськрайонним судом накладено арешт на все нерухоме майно, належне на праві власності третій особі. Постанова про арешт майна боржника № 35275232 від 21.11.2012 року (реєстраційний номер обтяження 13273954 від 21.11.2012 року).

Як вбачається з копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 124206174 від 04 грудня 2015 року, арешт згідно наведених вище постанов державного виконавця. Об'єктом обтяження є майно - власником якого є ОСОБА_1.

У відповідності до вимог ст. 28 Закону України «Про виконавче провадження», у разі невиконання боржником рішення майнового характеру у строк, наданий для самостійного його виконання, постановою державного виконавця з боржника стягується виконавчий збір у розмірі 10 відсотків суми, що полягає стягненню, або вартості майна боржника, що підлягає передачі стягувачу за виконавчим документом. У зазначеному розмірі виконавчий збір стягується з боржника також у разі повернення виконавчого документа без виконання за письмовою заявою стягувача та у разі самостійного виконання боржником рішення після початку його примусового виконання, зокрема шляхом перерахування коштів безпосередньо на рахунок стягувача.

Виконавчий збір не стягується за виконавчими документами про конфіскацію майна, стягнення періодичних платежів, стягнення виконавчого збору, накладення арешту на майно для забезпечення позовних вимог, відшкодування витрат, пов»язаних з організацією та проведенням виконавчих дій і стягнення штрафів, накладених відповідно до вимог цього Закону.

Згідно ч. 1 ст. 60 Закону України «Про виконавчого провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Згідно ч.5 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», у випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно зі ст. 11 ч. 1 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як в межах заявлених вимог та на підставі доказів наданих сторонами.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 1 ЗУ «Про іпотеку», визначено поняття іпотеки, як вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель, яким є позивач, має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом, а згідно ст. 3 цього закону, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Згідно ст. 14 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження. Відповідно до витягу з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна вищий пріоритет на іпотечне майно має ПриватБанк.

Відповідно до ст. З ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки перев перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Отже, державна виконавча служба не має правових підстав для звернення стягнення на іпотечне майно на користь стягувачів, які не є заставодержателями.

Згідно ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з - під арешту.

Статтею 54 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставленого майна з - під арешту.

Відповідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.76 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються як на праві власності на описане майно, так і праві володіння ним і відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно.

За таких обставин суд приходить до обгрунтованого висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» підлягають задоволенню, оскільки ще 01 серпня 2008 року до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис про реєстрацію обтяжень на будинок та земельну ділянку на підставі іпотечного договору, який не скасовано.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна, арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК України, ст.ст. 1,3,4 Закону України «Про іпотеку», ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», ст.ст. 14,23 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень",суд-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до Відділу державної виконавчої служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, 3-я особа ОСОБА_1, про зняття арешту з майна - задовольнити.

Зняти арешт, накладений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Слов"янського міськрайонного управління юстиції постановою № б.н. від 11.10.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10353269 від 12.10.2010 року; постановою про арешт майна боржника № 28305851 від 23.08.2011 року,реєстраційний номер обтяження 11559342 від 31.08.2011 року; ухвалою суду 2/544/762/12 від 16.03.2012 року реєстраційний номер обтяження 12340606 від 30.03.2012 року; постановою про арешт майна боржника № 28611578 від 09.09.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11642927 від 23.09.2011 року; постановою про арешт майна боржника № 32364766 від 28.04.2012 року, реєстраційний номер обтяження 12451513 від 28.04.2012 року; постановою про арешт майна боржника № 32364766 від 28.04.2012 року, реєстраційний номер обтяження 12451518 від 28.04.2012 року; постановою про арешт майна боржника № 5275232 від 21.11.2012 року, реєстраційний номер обтяження 13273954 від 21.11.2012 року з майна, належне на праві власності ОСОБА_1 а саме: житловий будинок, загальною площею 58,5 кв. м. та земельну ділянку площею 0,0858 га., розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, від 11 липня 2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Словенського міського нотаріального округу Панченко А. В. та зареєстрованого в комунальному підприємстві "Бюро технічної інвентаризації" в м. Слов'янськ під № 9934279, номер запису 2729, книга № 12а-170).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду

Донецької області С.Г.Пронін