Справа № 657/1221/16-ц
04.10.2016 Каланчацький районни суд Херсонської області
в складі головуючого судді Ковальчук О. В.
за участю: секретаря Шахової О.В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак справу за пазовом ОСОБА_2, представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Гаврилівська сільська рада Каланчацького району про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно,
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та надав пояснення анологічні змісту позовної заяви.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причину неявки не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Третя особа в судове засідання свого представника не направила, натомість надіслала заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.01.2009 року відповідач є власником житлового будинку № 44 з господарськими забудовами та спорудами по вул. Ювілейній в с. Гаврилівка Друга. Відповідач у квітні місяці 2010 року передала позивачу будинок для проживання з подальшим викупом за договірною ціною 6000,00 грн., на умовах погашення вартості будинку по березень місяць 2011 року. Зазначений факт підтверджується графіком виплати коштів за купівлю будинку ОСОБА_3 Отримавши гроші за продаж будинку відповідач передала позивачу усі правовстановлюючі документи на продане нерухоме майно. Що необхідно офіційно в нотаріальному порядку оформити договір купівлі продажу позивач не знала, дізналася тільки коли оформляла субсидію. На вимогу позивача щодо офіційного оформлення договору купівлі продажу відповідач не реагує.
Відповідно до п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Судом встановлено, що позивач із свого боку виконав всі умови договору купівлі - продажу, що тягне за собою дійсність цього договору, в зв'язку з чим позов про визнання правочину дійсним підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,212,213, 224-226 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_2, представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Гаврилівська сільська рада Каланчацького району про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі продажу у вигляді письмового графіку погашення вартості будинку від квітня місяця 2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2»ю Олексіївною будинку № 44 з господарськими забудовами та спорудами по вулиці Ювілейній в с. гаврилівка Друга Каланчацького району Херсонської області дійсним.
Визнати за ОСОБА_2»ю Олексіївною,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на будинок № 44 з господарськими забудовами і спорудами по вулиці Ювілейній в с. Гаврилівка Друга Каланчацького району Херсонської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми при проголошенні рішення протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ковальчук О. В.