233 № 233/6859/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
15 березня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., при секретареві Мазепа Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка, вул. Керамічна, 64, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, але у спірному житловому приміщенні не мешкають близько двох років. Особистих речей відповідачів у будинку немає.
У звязку з тим, що відповідачі зареєстровані у спірному житловому приміщенні, але у ньому не проживають тривалий час, вона змушена нести додаткові витрати по утриманню будинку. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відповідачі не бажають, мешкають у Російській Федерації.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, будучи згідно ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявились, причини неявки не повідомили, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 08 грудня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу за реєстровим 1480, відповідач ОСОБА_3 продала, а позивач ОСОБА_1 купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 64, що розташований по вул. Керамічна у місті Костянтинівка Донецької області (а.с.3-4).
Право приватної власності позивача ОСОБА_1 на житловий будинок № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08 грудня 2015 року, номер запису про право власності 12410934 (а.с.5).
Згідно із домовою книгою, у будинку № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка зареєстровані колишній власник будинку ОСОБА_3, та член сімї колишнього власника будинку ОСОБА_2 (а.с. 6-8,11,21).
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач ОСОБА_3 (колишній власник будинку № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка) та відповідач ОСОБА_2 (член сімї колишнього власника будинку № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка) втратили право користування спірним житловим приміщенням, а тому мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, вул. Керамічна, 64.
Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 209,214-215,226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Встановити строк для ознайомлення сторін з повним рішенням 21 березня 2016 року, відклавши до цього строку складання повного рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: О.В. Каліуш