справа №619/3586/16-ц
провадження №2/619/1924/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 листопада 2016 року Дергачівський районний суд
в складі: головуючого судді - - Жорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання - - Коротченко А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, суд,-
Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_4 звернулися в Дергачівський районний суд з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_4 посилається на те, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1.
В зазначеній квартирі вони зареєстровані та проживають, також в житловому приміщенні зареєстровані ще їхня донька ОСОБА_5, її чоловік ОСОБА_6 та їхні онуки ОСОБА_13 та ОСОБА_14. Вказані відповідачі не проживають у належній їм квартирі з травня місяця 2014 року, участі в її обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їхніх особистих речей в будинку немає і, взагалі, вони будинком не цікавляться. Забрали свої речі та виїхали на інше місце проживання, за якою адресою відомостей немає. Всі дії, пов'язані з утриманням будинку, покладені тільки на них, відповідачі жодного разу з травня місяця 2014 року в будинок не з'являлися.
Перешкод в користуванні житловим приміщенням вони відповідачам не чинили. Відповідачі добровільно визначили собі інше місце проживання і житловим
приміщенням не користуються більше двох років без поважних причин. Зазначені обставини підтверджуються актом обстеження, складеним депутатом Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області Дядечком Олегом Володимировичем за участю двох свідків. Знаходження відповідачів на реєстрації в квартирі, що їм належить, перешкоджає здійсненню у повній мірі права розпорядження цим майном, у зв'язку з чим вони і звернулися з даним позовом до суду.
В судове засідання позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_4 не з'явилися, надали суду заяви, в яких свій позов підтримують у повному обсязі, просять справу розглядати за їх відсутності з постановленням заочного рішення, що суд вважає за можливе.
Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_14 в судове засідання не з'явилися, хоча були повідомлені належним чином про місце і час розгляду справи, про що є повідомлення. Про поважні причини неявки суд не повідомили, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачам по справі ОСОБА_5, ОСОБА_4 належить квартира АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 08.01.1992 року, засвідченого старшим державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1-16.
Відповідно до довідки з Слатинської селищної ради від 10 жовтня 2016 року в вищезазначеній квартирі зареєстровані: - ОСОБА_3, дружина ОСОБА_4, донька ОСОБА_5, зять ОСОБА_6 та онука ОСОБА_13, онук ОСОБА_14.
З травня 2014 року та по даний час відповідачі: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_14 за вищевказаною адресою не проживають, що підтверджується актом депутата Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області Дядечко О.В. в присутності двох сусідів ОСОБА_11 та ОСОБА_12 від 25.09.2016 року.
Особистих речей відповідачів в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не має, особиста кореспонденція на їх ім'я за вищевказаною адресою не надходить.
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ти місяців відповідачі в квартирі не мешкають, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.
Таким чином, відповідачі в належній позивачам квартирі не проживають, участі в її обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, їх особистих речей в квартирі не має, кореспонденція та листи на їх ім'я по вказаній вище адресі не надходять, права власності на квартиру в них не має, однак вони залишаються бути зареєстрованими в належній позивачам квартирі.
Будь-яких договірних правовідносин у відповідачів з позивачами, як власниками не існує, які б давали їй право на обмеження прав позивачів, як власників квартири.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_14 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.319 ЦК України, керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_14 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в квартири АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О. М. Жорняк