Справа №577/4691/14-ц Головуючий у суді у 1 інстанції - Кравченко В. О.
Номер провадження 22-ц/788/2/16 Суддя-доповідач - Попруга С. В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2016 року м.Суми

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого-судді - Попруги С. В.,

суддів - Ільченко О. Ю. , Рибалки В. Г.

з участю секретаря судового засідання- Пархоменко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3

на рішення Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 28 січня 2015 року

у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_6,

про реальний розподіл житлового будинку та присадибної ділянки,-

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Змінити рішення Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 28 січня 2015 року.

Позов ОСОБА_4 задовольнити частково.

Виділити у натурі та визнати право власності за ОСОБА_4 з відступом від ідеальних часток, на 35/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1, згідно четвертого варіанту розподілу зазначеного у висновку додаткової судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №494/495/503 від 29 липня 2016 року (графічний варіант розподілу наведений у додатку №5 до висновку експертизи, де виділена частка ОСОБА_4 позначена синім кольором) за яким:

ОСОБА_4 виділити:

1) по житловим будівлям: літ.а?: веранду 1-1 площею 6,2 кв.м; літ.А?-1: передню 1-2 площею 6,5 кв.м; санвузол 1-3 площею 3,3 кв.м; житлову 1-4 площею 9,0 кв.м, житлову 1-5 площею 19,3 кв.м, літ.А-1: житлову 1-6 площею 11,0 кв.м; кухню 1-7 площею 9,1 кв.м, всього по житловим будівлям 64,4 кв.м, загальною вартістю 64910 грн.

2)по надвірним будівлям: літ.«гн»: ганок, літ.«Д»: сарай, літ.«Е»: вбиральню; літ.«к»: колодязь; ворота №1, огорожу №3, загальною вартістю 17056 грн.

Всього по житловому будинку з надвірними будівлями на загальну суму 81966 грн.

Залишити ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у приватній спільній частковій власності з відступом від ідеальних часток, 65/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями (ОСОБА_3 - 59/100 та ОСОБА_5 - 6/100), розташованого у АДРЕСА_1, згідно четвертого варіанту розподілу зазначеного у висновку додаткової судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №494/495/503 від 29 липня 2016 року (графічний варіант розподілу наведений у додатку №5 до висновку експертизи, де виділена їм частка позначена жовтим кольором) за яким:

ОСОБА_3 та ОСОБА_5 залишити на праві приватної спільної часткової власності:

1) по житловим будівлям: літ.а?: сіни 2-1 площею 3,0 кв.м; літ.А-1: передню 2-3 площею 5,7 кв.м; житлову 2-4 площею 18,0 кв.м, житлову 2-5 площею 9,5 кв.м; літ.а: передню 2-2 площею 5,7 кв.м; житлову 2-6 площею 5,9 кв.м; житлову 2-7 площею 4,6 кв.м; кухню 2-9 площею 9,2 кв.м; літ.а?: веранду 2-8 площею 39,1 кв.м, всього по житловим будівлям 100,7 кв.м загальною вартістю 99810 грн.

2) по надвірним будівлям: літ.«Б»: гараж; літ. «Г»: гараж; літ.«пг»: погріб; огорожу №2, ворота №4, загальною вартістю 52696грн.

Всього по житловому будинку з надвірними будівлями на загальну суму 152506 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на вищезгаданий житловий будинок з надвірними будівлями.

ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 провести обладнання квартир самостійними системами опалення, електропостачання, водопостачання, іншими інженерними системами та самостійними виходами на горище з дотриманням вимог ДБН.

ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 розподіл горищного приміщення житлового будинку робити по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородок з дотриманням вимог ДБН.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 7282,42 грн. та з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 740,58 грн. грошової компенсації.

Виділити у натурі ОСОБА_4 та визнати за нею право приватної власності на 57/100 частин земельної ділянки, що становить 739 кв.м від загального розміру земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1, відповідно до четвертого варіанту розподілу зазначеного у висновку додаткової судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №494/495/503 від 29 липня 2016 року (графічний варіант розподілу наведений у додатку №9, де земельна ділянка ОСОБА_4 позначена синім кольором на схемі), залишивши ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у приватній спільній частковій власності 43/100 частин земельної ділянки, що становить 558 кв.м відповідно до вказаного варіанту наведеної експертизи (у додатку №9 позначено жовтим кольором на схемі).

Встановити ОСОБА_4 сервітут на право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд загальною площею 17,0 кв.м (п. «ж» ст.99 ЗК України).

Встановити ОСОБА_3, ОСОБА_5 сервітут на право проходу та проїзду на велосипеді площею 20,0 кв.м (п. «а» ст.99 ЗК України), на право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд площею 6,0 кв.м (п. «ж» ст.99 ЗК України), інші земельні сервітути площею 25,0 кв.м (п. «з» ст.99 ЗК України).

Лінія розподілу проходить по відрізкам побудови меж земельних ділянок:

-від т. М, розташованій на межі з ділянкою АДРЕСА_2 на відстань 1,56 м до т. А, розташованій на лінії поділу житлового будинку літ. «А-1»;

-від т. А, по лінії поділу житлового будинку літ. «А-1» (ламана лінія т. Б-В-Г) до т. Д;

-від т. Д під кутом по стіні веранди літ. «а2» до т. Е, розташованій на куті будівлі;

-від т. Е по прямій на відстань 4,90 м до т. Ж;

-від т. Ж під кутом на відстань 4,85 м до т. З, розташованій на куті сараю літ. «Д»;

-від т. З по стіні сараю літ. «Д» до т. И;

-від т. И по стіні сараю до т. Й, розташованій на куті будівлі;

від т. Й по прямій на відстань 9,57 м до т. К, розташованій на межі вул. Депутатська (червона лінія).

Точка К ділить межу земельної ділянки по вул. Депутатська на дві частини: ламана лінія 21,92 м (14,18+7,74) та ламана лінія 32,03 м (2,26+7,01+22,76).

Точка М ділить тильну межу земельної ділянки (ділянка АДРЕСА_2) на дві частини: ламана лінія 36,28 м (4,02+4,82+8,85+1,39+17,20) і 10,80 м. Графічно варіант 4 розподілу земельної ділянки наведено в додатку № 9. Межі земельних ділянок визначеного розподілу показані червоним кольором.

Припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 на вищезгадану земельну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 418 грн. судового збору за розгляд справи у суді апеляційної інстанції.

Рішення набрало законної сили з моменту проголошення і з цього часу може бути оскаржено в касаційному порядку протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий - (підпис)

Судді - (підписи)

З оригіналом згідно:

суддя апеляційного суду Сумської області С.В.Попруга