Справа № 285/2159/16-ц
провадження № 2/0285/1278/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.10.2016 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Сарган О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Середньодеражнянської сільської ради Новоград-Волинського району, третя особа - приватний нотаріус Люлевич Анатолій Іванович, про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

02.08.2016 року позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її брат ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на вищезазначений будинок. 27.07.2016 року приватний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.

Позивач у судове засідання не з'явилась, однак подала заяву про розгляд справи без її участі та позов просила задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився. Подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Середньодеражнянської сільської ради.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, однак про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та третьої особи на підставі наявних доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та надані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Згідно технічного паспорту від 24.06.2016 року, домоволодіння побудоване 1965 р., складається з житлового будинку, прибудови, веранди, двох сараїв, убиральні, гаражу, колодязя, двох огорож (а.с. 16-18).

Відповідно до довідки № 378 від 22.06.2016 року житловий будинок АДРЕСА_1, належить ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідно до записів в погосподарській книзі № 4 (а.с. 13)

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно ст. 548 ЦК України 1963 року, який діяв на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4, було встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України 1963 року визнавалось, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно довідки виконкому сільської ради ОСОБА_3 проживав до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1. Отже є підстави для висновку, що він прийняв спадщину після смерті батька та набув право власності на зазначене домоволодіння.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 09.03.2007 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.9)

Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду від 12.05.2016 року задоволено позов ОСОБА_1 та визначено додатковий строк для прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_3 (а.с. 19).

Згідно постанови приватного нотаріуса № 490 від 27.07.2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті ОСОБА_3, а саме на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи. (а.с. 5)

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України).

Статтею 1262 ЦК України визначено, що у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що спірне домоволодіння належало батьку ОСОБА_4, спадкоємцем якого був ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, спадкоємицею якою є його сестра - ОСОБА_1

На запит суду приватним нотаріусом надано інформацію, що інші особи, крім ОСОБА_1 із заявами про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 не звертались.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного,керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: А.В. Помогаєв