Справа № 649/625/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 листопада 2016 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого Мамаєва В.А.
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1
позивача ОСОБА_2
представника Великолепетиської селищної ради ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа Великолепетиська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації, мотивуючи свої вимоги наступним. В 2013 році до неї звернувся ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з проханням зареєструвати його за адресою: вул. Дзержинського, 105, смт. Велика Лепетиха, тобто в житловому будинку, який належить їй на праві приватної власності. Своє прохання він пояснив тим, що йому необхідно трохи пожити та отримати паспорт. Вона погодилась. Після реєстрації 15.11.2013 року ОСОБА_4 через два місяці виїхав в невідомому напрямку на інше місце проживання не знявшись з реєстрації. За проживання у її домоволодінні відповідач грошові кошти не сплачував. На даний час у неї виникла необхідність у продажу її житлового будинку. Однак продати його вона не може, так як у будинку у якості проживаючого зареєстрований ОСОБА_4 Зняти його з реєстрації вона також не може. Таким чином, порушуються її права власності, в результаті чого вона не може розпоряджатися своєю власністю - житловим будинком. Відповідно до ст. 107 ЖК України у випадку вибуття наймача та членів його родини на постійне проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення у тому же населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Враховуючи те, що ОСОБА_4 виїхав на нове місце проживання майже два роки назад, він втратив право на проживання у її житловому будинку і у зв'язку з цим підлягає зняттю з реєстрації. Позивач просить суд зняти у Великолепетиській селищній раді Великолепетиського району Херсонської області ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, але надала на адресу суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Дзержинського, 105, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області; зняти у Великолепетиській селищній раді Великолепетиського району Херсонської області ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Також позивач надала на адресу суду письмову заяву, в якій позов підтримала та просить розглядати справу у її відсутність. Проти проведення заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень, направлених за зареєстрованим місцем проживання відповідача, а тому суд відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній доказів (постановити заочне рішення).
Представник Великолепетиської селищної ради не з'явилася, але надала на адресу суду письмову заяву, в якій позов визнала та просить розглядати справу у її відсутність.
Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
ОСОБА_2 є власником житлового будинку та господарських будівель, розташованого за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Київська (Дзержинського), 105, що підтверджується реєстраційним посвідченням Каховського БТІ від 12.09.2000 року.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321, 391 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Довідкою Великолепетиської селищної ради про зареєстроване місце проживання особи від 20.09.2016 року № 06-11/105 підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, є: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Дзержинського, 105.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 з кінця 2013 року по початок 2014 року наймала житло у будинку по вул. Дзержинського, 105, в смт. Велика Лепетиха, з 2014 року виїхав з смт. Велика Лепетиха і у вказаному будинку не проживає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 07.09.2016 року та довідкою старшого інспектора Великолепетиського ВП Каховського ВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_5 від 24.12.2015 року.
Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що ОСОБА_6 не є власником будинку, є наймачем житла, і з 2014 року по даний час не проживає за вказаною адресою, то суд відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України вважає можливим визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Дзержинського, 105.
Крім того, враховуючи, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, то суд також приходить до висновку, що ОСОБА_7 необхідно зняти з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, а тому позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сплачений ним судовий збір у розмірі 1102 гривень 40 копійок, оскільки він документально підтверджений квитанцією № 3 від 08.11.2016 року на суму 551 грн. 20 коп., квитанцією № 12 від 07.09.2016 року на суму 551 грн. 20 коп.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Дзержинського, 105, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.
Зняти у Великолепетиській селищній раді Великолепетиського району Херсонської області ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 1102 (одна тисяча сто дві) гривень 40 копійок.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Великолепетиський районний суд Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення, яке ухвалене заочно, може бути переглянуте Великолепетиським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою в суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя В.А. Мамаєв

ОСОБА_8 ОСОБА_1