Справа № 572/2052/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2016 року Сарненський районний суд Рівненської області

під головуванням судді ВЛАСИК Н.М

при секретареві МОРОЗ Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Клесівської селищної ради про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекорстувачем ,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та Клесівської селищної ради , просить визнати неправомірною відмову ОСОБА_2 у підписанні меж земельної ділянки та визнати за ним право на приватизацію земельної ділянки без погодження її меж суміжним землекористувачем . Також просить зобов»язати Клесівську селищну раду передати йому у власність частину земельної ділянки , що розміщена біля будинку № 24 по вул. Шевченка в смт. Клесів Сарненського району і яка використовується ним для обслуговування квартири № 2 в зазначеному будинку , що перебуває у його власності , в порядку приватизації земельних ділянок.

Звернення до суду пояснює тим , що він , як власник квартири АДРЕСА_1 , виявив бажання приватизувати частину земельної ділянки , на які розміщено будинок , у відповідності до норм чинного законодавства . Власником квартири № 1 у цьому ж будинку є відповідач у справі ОСОБА_2, яка безпідставно відмовляється підписати акт погодження меж земельної ділянки , який необхідно подати разом з іншими документами до заяви про приватизацію землі . Відмова відповідачки пояснюється складністю характеру ОСОБА_2 та небажанням приватизувати частину земельної ділянки , яка може бути передана їй у власність , тому він змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

Від позивача надійшла заява від 20. 09. 2016 року про розгляд справи у його відсутність , позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує повністю , просить позов задовольнити .

Від Клесівської селищної ради надійшла заява № 923 від 20. 09. 2016 року якою селищний голова ОСОБА_3 просить розглядати справу у відсутність представника селищної ради , позовні вимоги просить задовольнити .

Відповідачка ОСОБА_2 повторно не з»явилась до суду , відмовилась отримати судову повістку , що підтверджується відповідним написом спеціаліста Клесівської селищної ради , заяви про відкладення розгляду справи до суду не подала.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку , що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено , що квартира № 2 по вул..Шевченка в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області перебуває у власності ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі продажу від 20. 08. 2012 року , який посвідчено нотаріально та зареєстрований в реєстрі за № 2486. Вказане також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів та витягом з про державну реєстрацію прав від 05. 09. 2012 року.

Довідкою № 3146 від 06. 06. 2016 року , виданою Клесівською селищною радою підтверджується те , що згідно земельно облікових даних за домоволодінням в смт. Клесів , вул.. Шевченка , 24 , обліковується земельна ділянка орієнтовною площею 0. 0580 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд.

Відповідно до Висновку щодо об»єкта технічної можливості виділу в натурі об»єкта нерухомості № 1002 від 19. 07. 2016 року , якій здійснено Сарненським бюро технічної інвентаризації , квартира АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1, за технічними показниками може бути виділена в натурі , як окреме домоволодіння .

Частиною 3 ст. 116 Земельного кодексу України передбачено , що безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок , які перебувають у користування громадян.

Листом від 08. 06. 2016 року № 588 Клесівська селищна рада повідомила ОСОБА_1 про відмову у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по вул.. Шевченка , 24 в смт. Клесів , оскільки земельна ділянка використовується ним та іншим співвласником вказаного будинку і ОСОБА_2 , відповідно , має погодити межі суміжних ділянок .

Таким чином , встановивши , що позивач не може реалізувати гарантоване законом право на безоплатну передачу йому у власність земельної ділянки через перешкоди , які чинить йому інший співвласник будинку ,який розміщено на спільній земельній ділянці , суд приходить до висновку , що право власності на частину земельної ділянки позивач може набути відповідно до ч. 2 ст.. 152 ЗК України , яка передбачає набуття права власності на підставах , що не заборонені законом , або незаконність набуття такого права не встановлена судом .

На підставі наведеного , ст.ст. 116, 118152, 158 , ЗК України , керуючись ст. ст. 224-228 , 213-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Визнати неправомірною відмову ОСОБА_2 у підписанні меж земельної ділянки та визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію земельної ділянки за адресою вул.. Шевченка , 24 в смт. Клесів Сарненського району без погодження меж земельної ділянки із суміжним землекористувачем.

Зобов»язати Клесівську селищну раду Сарненського району Рівненської області передати ОСОБА_1 у власність частину земельної ділянки , яка розміщена біля будинку по вул.. Шевченка ,24 в смт. Клесів і служить для обслуговування квартири № 2 у вказаному будинку , що перебуває у приватній власності ОСОБА_1 , в порядку приватизації земельних ділянок .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення , а сторонами , що не брали участь у справі в той же строк з дня отримання його копії.

суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

райсуду ОСОБА_5