Справа № 504/4586/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2016смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.

секретаря Білаш А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

23 грудня 2015 року позивачка звернулася до суду з даним позовом та в обґрунтування заявлених вимог посилалася на наступне. 13 травня 2001 року померла її бабуся ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №47 по вул. Тараса Шевченка в с.Олександрівка Комінтернівського району Одеської області. Окрім неї спадкоємцями за законом є донька померлої ОСОБА_4 та онука ОСОБА_2. З 1999 року вона постійно проживала з бабусею доглядала за нею, та після її смерті продовжує проживати у спадковому будинку по теперішній час. У звязку з тим, що за життя ОСОБА_3 не оформила у встановленому законом порядку своє право власності на будинок, вона не може звернутися до нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину. За таких обставин, вона вимушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки, крім судового, іншого шляху в неї немає можливості оформити спадщину.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, проте надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву якою просила розглядати справу без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

13.05.2001 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №239837 від 14 травня 2001 року. (а.с. 23)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №47 по вул. Тараса Шевченка в с.Олександрівка Комінтернівського району Одеської області, який належав померлій відповідно до запису №19 погосподарської книги Олександрівської сільської ради, особовий рахунок №1084. (а.с.11)

Позивачка проживала у спадковому будинку з 1999 року разом з ОСОБА_3, доглядала за бабусею до самої її смерті у 2001 році, приймала безпосередню участь у її похованні, та продовжує проживати у даному будинку по теперішній час. Що підтверджується актом складеним депутатом Олександрівської сільської ради ОСОБА_5 та сусідами ОСОБА_6, ОСОБА_7 (а.с.18).

Згідно технічного паспорту, виготовленого Комінтернівським РБТІ станом на 15.12.2015 року, спадковий житловий будинок побудований 1976 року та має загальну площу 853,1 кв. м. (а.с.13-18).

При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_3 набула право власності на житловий №47 по вул. Тараса Шевченка в с.Олександрівка Комінтернівського району Одеської області і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку.

Крім того суд приймає до уваги те, що інші спадкоємці за законом у визначений законом строк не звернулися до нотаріуса для оформлення свого права на спадщину, спадкова справа після смерті ОСОБА_3, померлої 13 травня 2001 року, нотаріальною конторою не відкривалась, про що свідчить лист державного нотаріуса Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області № 128/01-16 від 09.02.2016р.(а.с. 39).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом право власності на будинок № 47, по вулиці Тараса Шевченка в с.Олександрівка Комінтернівського району Одеської області, який складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та верандою літ. «а1», житловою площею 44,0 кв.м, загальною площею 76,5 кв.м, а також погребу літ.Бпд, літньої кухні літ. «В», майстерні літ. «Г», бані літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «З», гаражу літ. «И», цистерни І, брукування II, огорожі № 1-3, після смерті ОСОБА_3 померлої 13.05.2001 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська