Єдиний унікальний номер: 448/1029/16-ц
Провадження № 2/448/386/16
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

26.09.2016 року Мостиський районний суд Львівської області в особі:

головуючого судді Борисенко В.В.

при секретарі Рушеляк Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мостиська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мишлятицької сільської ради Мостиського району Львівської області з участю третіх осіб Мостиської державної нотаріальної контори, Мостиської районної державної адміністрації Львівської області та ОСОБА_2, про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, яким просила суд визнати за нею право власності на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: с. Тамановичі, вул. Перемоги, 21, Мостиського району Львівської області, в порядку набувальної давності.

Заявлені вимоги мотивувала тим, що її далекій родичці ОСОБА_3 належало вищевказане будинковолодіння. 30.01.1992 року ОСОБА_3 померла, склавши за життя заповіт на користь своєї доньки ОСОБА_2 (третьої особи по справі). Остання спадкових прав після смерті матері не оформляла, а будинок передала їй (позивачці) у володіння. Сама ОСОБА_2 в будинку не проживала з 25.02.1986 року.

Вказувала, що з травня 1995 року вона постійно проживає із своїми дітьми у спірному будинковолодінні та більше десяти років відкрито й безперервно володіє таким будинком.

Позивачка в судове засідання не зявилася, однак подала заяву з прохання розглянути дану справу у її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте подав заяву, де просить суд розглянути справу без його участі; проти позову не заперечує.

Третя особа по справі ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, однак подала завірену заяву, з якої вбачається, що вона визнає позовні вимоги, просить суд їх задоволити та здійснити розгляд справи у її відсутності.

Представники третіх осіб у справі Мостиської державної нотаріальної контори та Мостиської РДА в судове засідання не зявилися, однак подали заяви, в яких просять справу слухати без їхньої участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: с. Тамановичі, вул. Перемоги, 21, Мостиського району Львівської області, належав ОСОБА_3, яка померла 19.04.2011 року.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, котрим все своє майно вона заповіла власній доньці ОСОБА_2 (третій особі у справі), яка даної спадщини не оформляла на своє імя та на спірне будинковолодіння не претендує.

За згодою спадкоємця ОСОБА_2, у травні 1995 року позивачка поселилася разом із своєю сімєю (дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5А.) у спірне будинковолодіння та з цього часу добросовісно володіє та користується таким.

Вказані обставини підтверджуються наявними у справі письмовими доказами: копією свідоцтва пр. смерть серії 1-СГ № 244216 від 19.04.2011 року (виданого повторно); копією заповіту від 27.12.1991 року (зареєстрованого в реєстрі за № 6); довідками Мишлятицької сільської ради Мостиського району Львівської області № 1216 від 19.11.2015 року та № 654 від 20.05.2016 року; актом підтвердження проживання № 102 від 19.11.2015 року; а також іншими матеріалами справи.

У відповідності до положення ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно розяснень п.11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року, ураховуючи положення п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила ст.344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення ст.344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.

Таким чином, беручи до уваги все вищенаведене, зважаючи, що спадкоємець ОСОБА_2 (третя особа у справі), після смерті своєї матері ОСОБА_3, спірний будинок на своє імя не переоформляла та передала такий у користування позивачки, в якому остання проживає з сімєю з травня 1995 року і поданий час, враховуючи, що спірне будинковолодіння понад 10 років перебуває у відкритому, добросовісному та безперервному володінні позивачки (де така обробляє земельну ділянку, відведену для обслуговування будинку, використовує господарські споруди, проводить ремонти тощо), суд вбачає усі підстави для задоволення позовних вимог, шляхом визнання за позивачкою права власності на будинок, що знаходиться за адресою: с. Тамановичі, вул. Перемоги, 21, Мостиського району Львівської області, в порядку набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.344 та п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України , ст.ст.11, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Тамановичі, вул. Перемоги, 21, Мостиського району Львівської області, в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Мостиський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_6