Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/962/16-ц

28 вересня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого- судді - Грещука Р.П.

секретаря - Клекот Л.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Зарічанської сільської ради, третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно ,-

ВСТАНОВИВ:

27.05.2016 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Зарічанської с/ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 14.06.2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача залучено Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

В судовому засіданні представник позивача її вимоги підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння №20 по вул.. Л.Українки в с.Заріччя, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, що складається з житлового будинку площею 77,5 кв. м., стайні площею 13,1 кв. м., сараю площею 16,2 кв.м., навісу площею 8 кв.м., криниці, воріт та огорожі, що належали її матері- Вацик Г.В.

Представник Зарічанської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада направила лист з якого вбачається, що Зарічанська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_2 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Представник третьої особи - УДАБІ в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, про дату час та місце розгляду справи інспекція повідомлялася заздалегідь та належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, взявши до уваги заяву Зарічанської с/ради, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 09.01.1997 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області у віці 86 років померла мати позивача- Вацик Г.В., що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії І-НМ №222238, копія якого долучена до матеріалів справи.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом на майно, яке складається із домоволодіння по вулиці Л.Українки,20 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області та належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 16.12.1989 року та технічного паспорта від 10.09.1989 року.

З довідки приватного нотаріуса Надвірнянського РНО ОСОБА_4 від 24.03.2016 року за №56/02-14 вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 є ОСОБА_2 позивач по даній справі.

Заповіт від імені ОСОБА_3 у Зарічанській сільській раді не посвідчувався, не змінювався і не відмінявся.

Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, спадкоємець ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського РНО ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини.

Однак, як вбачається з постанови приватного нотаріуса Надвірнянської РНО ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.03.2016 року за №55/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по вул. Л.Українки,20 в с.Заріччя, Надвірнянського району Івано-Франківської області, через відсутність у спадкоємця документів, оформлених відповідно до чинного законодавства, що підтверджують належність вищевказаного житлового будинку спадкодавцеві ОСОБА_3.

Одночасно позивачу було розяснено, що він має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове домоволодіння.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Ст.392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як видно із довідки Зарічанської с/ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 28.03.2016 року за №55 за домогосподарством в с.Заріччя вул. Л.Українки,20 згідно погосподарської книги №11 особовий рахунок 0799 рахується земельна ділянка площею 0,08 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка не приватизована.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -«Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як достовірно встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 фактично прийняла спадкове майно після смерті своєї матері та вступила в управління даним майном- домоволодінням, що розміщене по вул.Л.Українки,20 в с. Заріччя, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України - шість місяців, він не заявив про відмову від неї.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в с. Заріччя, вул. Л.Українки,20, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті матері.

Відповідач- Зарічанська с/рада проти позову не заперечує.

Як вбачається з матеріалів справи 10.09.1989 Коломийським МБТІ було виготовлено технічний паспорт на даний житловий будинок що в с. Заріччя, по вул. Л.Українки,20, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, зазначений літерою «А», який складається з: 1- коридору, 2-кладової, 3-кімнати, 4-кімнати, 5-кімнати, 6-кухні та господарських споруд : «Б»- стайні, «В»-сараю, »Г»-навісу, І-криниці, №1-воріт, №2-огорожі.

У вказаному технічному паспорті також зазначено, що на будинковолодіння №20 що по вул. Л. Українки в с.Заріччя, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області ОСОБА_3 Надвірнянським РВК 16.12.1989 року, на підставі рішення №170 від 09.11.1989 року було видане свідоцтво на право власності (копію витягу з рішення долучено до матеріалів справи).

Крім того, ПП «Карпати-Інфо» 14.04.2016 року зроблено звіт №14042016/498 з якого вбачається, що ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 62,2 м.кв., за адресою Івано-Франківська область, Надвірнянський район, с.Заріччя, вул. Л.Українки,20 становить на дату складання висновку - 55255 грн. без ПДВ.

На час будівництва даного домоволодіння підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі був запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обовязковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Виходячи із вищенаведених нормативних актів, які діяли на момент закінчення будівництва домоволодіння по вул.Л.Українки,20 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 була власником зазначеного домоволодіння і позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на визнання за нею права власності на спадкове майно після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла 09.01. 1997 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_2 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння №20 по вул. Л.Українки в с.Заріччя, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, що складається з житлового будинку, зазначеного літерою «А», загальною площею 77,5 кв. м., вартістю 55255 грн. без ПДВ, стайні, зазначеною літерою «Б», загальною площею 13,1 кв. м., сараю, зазначеного літерою «В», загальною площею 16,2 кв.м., навісу, зазначеного літерою «Г», загальною площею 8 кв.м., криниці-І, воріт №1 та огорожі №2, що належали її матері- Вацик ОСОБА_5, яка померла 09.01.1997 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 03.10.2016 року.