Дата документу 19.01.2016
Справа № 320/8492/15-ц
19 січня 2016 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Урупи І.В.
при секретарі - Литвиненко В.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач уточнюючи позовні вимоги просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в цьому будинку, при цьому пояснив, що він є власником вказаного житлового будинку на підставі договору дарування. В будинку зареєстрований його син, ОСОБА_2 У 2002 році відповідач одружився та виїхав з будинку. З цього часу відповідач в будинку не проживає, жилим приміщенням не користується, де проживає на теперішній час йому не відомо. Реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує його права, як власника.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить об'ява у газеті «Запорізька правда» від 19 грудня 2015 року № 147.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши позивача, допитавши свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування житлового будинку від 18.02.2004 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2888275 від 20.02.2004 року /а.с.6,7/.
В зазначеному будинку окрім позивача ще зареєстрований його син відповідач - ОСОБА_2 /а.с.13,20/.
Судом встановлено, що відповідач з 2002 року фактично не проживає в будинку. Його речей в ньому немає, ніяких претензій щодо будинку він не висловлював.
Згідно довідки голови квартального комітету № 75 від 17.01.2016 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в житловому будинку АДРЕСА_1, не проживає.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона знайома з сім'єю позивача. Син позивача, ОСОБА_2, в 2002 році одружився та уїхав жити до тещі. З того часу в житловому будинку не проживає, та вона його не бачила, жилим приміщенням він не користується, його речей в будинку немає.
В силу того, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися житловим будинком.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач є членом сім'ї позивача, а саме його сином.
Тому, згідно з чинним законодавством у даному випадку слід застосовувати вимоги ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності ОСОБА_2 у житловому будинку судом не встановлено.
Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що оскільки відповідач без поважних причин не проживає в будинку АДРЕСА_1 понад рік, тому слід усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 212, 214, 215, 224-225 ЦПК України, ст.405,391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: