Провадження №2/200/751/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2016 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі Кузьминій С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - виконавчий комітет Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради, про зміну порядку користування житловою площею та зміну договору найму житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4, виконавчого комітету Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради, про зміну порядку користування житловою площею та зміну договору найму житлового приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач у своїй позовній заяві просив суд змінити договір найму квартири №106 в корпусі №1 будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську; визначити порядок користування житловим приміщенням у квартирі №106 в корпусі №1 будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську, виділивши у користування ОСОБА_1 кімнату, площею 17,2 кв.м., залишивши в користуванні ОСОБА_2 кімнату, площею 11,3 кв.м. та залишивши в користуванні ОСОБА_4 кімнату, площею 10,3 кі.м.; зобовязати виконком Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради уклати з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення та відкрити на його імя окремий особовий рахунок на кімнату, площею 17,2 кв.м. в квартирі №106 в корпусі №1 будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську.

Позивач надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти розгляду справи не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

У звязку з неявкою сторін, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 103 ЖК України, договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця.

Відповідно до ч.1 та 2 ст. 104 ЖК України, член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 25 квітня 2013 року між ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 був визначений порядок користування житловою площею у квартирі №106 в корпусі №1 будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетроську. Так, ОСОБА_2 було виділено в користування житлову кімнату, площею 11,3 кв.м.; ОСОБА_4 10,3 кв.м.; ОСОБА_7 17,2 кв.м.

Ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 20 травня 2014 року вищевказане рішення суду залишено без змін.

Згідно рішення Виконавчого комітету Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради від 28.11.2014 року №405, зі ОСОБА_2, на виконання рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 25.04.2013 року, був укладений окремий особовий рахунок на кімнату, площею 11,3 кв.м. у квартирі №106 в корпусі №1 юудинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетроську.

26 червня 2015 року помер ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія VII-МЮ № 510167 від 23 червня 2015 року.

На теперішній час у квартирі №106 корпус №1 будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську зареєстровані та проживають: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Між сторонами склався наступний порядок користування житловою площеюв квартирі: ОСОБА_2 разом із ОСОБА_2 займають кімнату, площею 11,3 кв.м.; ОСОБА_1 та ОСОБА_5 17,2 кв.м.; ОСОБА_4 10,3 кв.м.

Таким чином, суд приходить до висновку, що у звязку зі смертю одного з наймачів житлового приміщення та порядку користування житловим приміщенням, який склався після смерті ОСОБА_7, між сторонами може бути змінено порядок користування житловим приміщенням та слід змінити договір найму квартири №106 в корпусі №1 будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську, визначивши порядок користування житловим приміщенням у вищевказаній квартирі та виділивши у користування ОСОБА_1 кімнату, площею 17,2 кв.м., залишивши в користуванні ОСОБА_2 кімнату, площею 11,3 кв.м. та залишивши в користуванні ОСОБА_4 кімнату, площею 10,3 кі.м.; зобовязати виконком Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради уклати з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення та відкрити на його імя окремий особовий рахунок на кімнату, площею 17,2 кв.м. в квартирі №106 в корпусі №1 будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську.

Крім цього, на підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі по 162 грн. 40 коп. з кожного.

На підстав вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,11,57,60,213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - виконавчий комітет Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради, про зміну порядку користування житловою площею та зміну договору найму житлового приміщення задовольнити.

Змінити договір найму квартири №106 корпус №1 в будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську.

Визначити порядок користування житловим приміщенням у квартирі №106 корпус №1 в будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську, виділивши у користування ОСОБА_1 кімнату, площею 17,2 кв.м., залишивши в користуванні ОСОБА_2 кімнату, площею 11,3 кв.м. та залишивши в користуванні ОСОБА_4 кімнату, площею 10,3 кв.м.

Зобовязати виконавчий комітет Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення та відкрити на його імя окремий особовий рахунок на кімнату, площею 17,2 кв.м. в квартирі №106 корпус №1 в будинку №47 на ж/м Тополя-3 в м. Дніпропетровську.

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 162 грн. 40 коп.

Стягнути зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 162 грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 162 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржено відповідачем шляхом подачі заяви до Бабушкінського районного суду про його перегляд, протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Суддя Т.Ю. Єлісєєва

.