Справа №731/292/16-ц
Провадження №2/731/138/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2016 року Варвинський районний суд Чернігівської області

в складі судді Семенченка О.М.,

з участю секретаря Чичоти В.О.,

позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

13 липня 2016 року до суду звернувся ОСОБА_3 з позовом про визнання права власності на спадкове майно, який з урахуванням уточнених позовних вимог, просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вулиці Підгірна, 8 в смт. Варва Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті його батьків ОСОБА_5, який помер 20 вересня 2004 року та ОСОБА_1, яка померла 22 січня 2014 року.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що житловий будинок був збудований його батьками ще у 1971 році та відповідно належав їм на праві власності, в якому вони прожили все своє життя, однак свідоцтво про право власності на будинок виготовлено не було, у звязку з чим після їх смерті він не має змоги успадкувати будинок шляхом вчинення нотаріальних дій, а тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою суду від 27 липня 2016 року по справі було залучено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, ОСОБА_2, яка є дочкою померлих спадкодавців.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримав та пояснив, що він не може успадкувати будинок в смт. Варва по вул. Підгірна, 8 після смерті батьків через відсутність правовстановлюючих документів, в якому проживав з батьками до їхньої смерті і проживає тепер.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради в судове засідання не зявився. ОСОБА_4 селищний голова надіслав клопотання про розгляд справи без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують (а.с. 89).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, ОСОБА_2 проти визнання права власності на житловий будинок за рідним братом ОСОБА_1 після смерті батьків не заперечує, оскільки сама на прийняття спадщини не претендує. Крім того вона підтвердила той факт, що їхні батьки в 60-х роках минулого століття побудували будинок в смт. Варва по вул. Підгірна, № 8. Батьки проживали в будинку до їхньої смерті разом з позивачем. Про те, чи були в наявності якісь документи, які б визначали право власності, вона не знає.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2 та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_1, що підтверджується копіями його паспорта та свідоцтва про його народження (а.с. 3-5, 20).

20 вересня 2004 року помер ОСОБА_5, а 22 січня 2014 року померла і ОСОБА_1 (а.с. 22, 23).

Після їхньої смерті відкрилася спадщина на будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в смт. Варва Чернігівської області, вул. Підгірна, 8, будівництво якого було розпочато ще у 1965 році та закінчено у 1971 році подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_6, де вони проживали все своє життя. Інші надвірні будівлі та споруди були побудовані у 1986-1989 роках. Після смерті ОСОБА_5 спадщину на ? зазначеного будинку та господарських споруд за законом фактично прийняли відповідно ОСОБА_1, дружина померлого, та позивач ОСОБА_1 на тій підставі, що на день смерті проживали за місцем відкриття спадщини. Інша половина будинку належала ОСОБА_1 по праву спільно нажитого майна подружжя. Проте належним чином спадщину не оформили. В КП «Прилуцьке» МБТІ право власності на будинок зареєстровано не було (а.с. 8). Крім того встановлено, що відсутні і будь-які інші правовстановлюючі документи на зазначений будинок. У звязку з наведеним після смерті ОСОБА_1, матері позивача, нотаріус відмовив йому в оформленні права власності на спадкове майно (а.с. 6, 7). Разом з тим, факт належності будинку померлому ОСОБА_5 за життя підтверджується відповідно до розробленої технічної документації (копіями свідоцтва про одруження, поетажного плану, акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 26 листопада 1971 року по вул. Підгірній, № 8 (а.с. 11, 12). Згідно довідки ОСОБА_4 селищної ради земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій розміщений будинок в смт. Варва по вул. Підгірна, 8, була виділений ОСОБА_5.

Крім того, згідно записів в домовій книзі вбачається, що власником будинку з 1971 року був ОСОБА_5

Позивач ОСОБА_1 не має можливості успадкувати будинок шляхом вчинення нотаріальних дій через відсутність правовстановлюючих документів на нього (а.с. 6, 7).

Оскільки виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", подальша зміна законодавства не позбавила ОСОБА_1 набутого права власності на нього, а отже будинок разом з господарськими будівлями увійшов до складу спадщини.

Право власності на будинок за ОСОБА_5 та ОСОБА_1 не може бути визнано та зареєстровано, оскільки, згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Статтями 15, 16, 20 ЦК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не приймати її.

ОСОБА_1 виявив свою волю на прийняття спадщини шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно.

Згідно паспорта позивача ОСОБА_1 (а.с. 3-5) він зареєстрований і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1976 року. На день смерті спадкодавців він також проживав за зазначеною адресою. Рідна сестра позивача ОСОБА_2 на спадщину не претендує.

ОСОБА_4 селищна рада не оспорює право власності на будинок, не заперечує про визнання права власності за ОСОБА_1

Виходячи з наведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст. 212-215, 174 ЦПК України, суд -

В И РІ Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вулиці Підгірна, буд. 8 в смт. Варва Чернігівської області, в порядку спадкування після смерті його батьків ОСОБА_5, який помер 20 вересня 2004 року та ОСОБА_1, яка померла 22 січня 2014 року.

Рішення суду може бути оскаржене до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернігівської області через Варвинський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Семенченко