Справа № 2-1678/11
ухвала

Іменем України

22 січня 2016 року Обухівській районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Болобана В.Г.,

при секретарі Рудніцькій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника Публічного акціонерного товариства Аграрний комерційний банк про заміну сторони виконавчого провадження (в частині звернення стягнення на житловий будинок) ,

В С Т А Н О В И В:

Представник ПАТ " Аграрний комерційний банк " звернувся до суду із заявою, в якій просить замінити сторону ОСОБА_1 на ОСОБА_2 у виконавчому провадженні, відкритому на підставі рішення Апеляційного суду Київської області № 22-ц/780/2619/13 від 28.05.2013 року, про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, який посвідчений 28.12.2006 року приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 2384, а саме: житловий будинок з надвірними будовами № 12-В, що розташований по вул. Лісовій в селі Романків, Обухівського району, Київської області, загальною площею 520,3 кв.м., належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Підгірцівською сільською радою Обухівського району Київської області 02 серпня 1999 року, на підставі рішення виконкому цієї ж ради № 4 від 28.04.1999 року «Про оформлення права власності», право власності на який зареєстроване Обухівським бюро технічної інвентаризації Київської області 02.08.1999 року в реєстровій книзі № 1 за номером 257 та в реєстрі прав власності за номером 15483384; земельну ділянку площею 0,390 га, що розташована за адресою село Романків Обухівського району Київської області, вул. Лісова № 12-В, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,250 га) та ведення особистого селянського господарства (0,140 га), що належить ОСОБА_1 (паспорт серії СО номер 644627, виданий Московським РУ ГУ МВС України в місті Києві 07 серпня 2001 року), що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 28.05.1999 року (ІІІ-КВ № 054466) Підгірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на підставі рішення виконкому цієї ж ради № 1 від 27 січня 1999 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 248, для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Аграрний комерційний банк» , що знаходиться за адресою: 03150, м. Київ, вул. Димитрова, 9а, р/р № 37392002 за Кредитним договором № 128/2006 від «07» вересня 2006 року в сумі 1 829 973,31 (один мільйон вісімсот двадцять дев'ять тисяч дев'ятсот сімдесят три грн.) 31 коп. та 165 459,25 (сто шістдесят п'ять тисяч чотириста двадцять п'ять) евро 25 євроцентів, що за офіційним курсом НБУ станом на 07.09.2011 року складає 1 859 761,97 (один мільйон вісімсот п'ятдесят дев'ять тисяч сімсот шістдесят одна грн.) 97 коп.

Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав та просив її задовольнити.

Боржник в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений.

Третя особа та представник ДВС також не зявились , про дату та час судового розгляду повідомлялись.

Неприбуття зазначених осіб не перешкоджає розгляду заяви, тому суд вважає за можливе розглянути її за такою явкою.

Дослідивши матеріали заяви, вислухавши представника заявника, суд приходить до такого висновку.

Згідно із ст. 15 ЦПК України встановлено, що суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства, суди розглядають справи про оскарження рішень третейських судів, про видачу виконавчих листів на примусове виконання рішень третейських судів, про оспорювання рішень міжнародного комерційного арбітражу, а також про визнання та надання дозволу на виконання рішень міжнародного комерційного арбітражу.

Відповідно до ст. 378 ЦПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження за поданням державного виконавця або за заявою сторони суд змінює сторону виконавчого провадження її правонаступником.

Як було встановлено під час судового розгляду та підтверджено відповідними матеріалами справи ( а саме : інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 49245763 від 07.12.2015 року та витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 015 від 15.12.2015 року) право власноств на житловий будинок № 12-В, що розташований по вул. Лісовій в селі Романків, Обухівського району, Київської області належить ОСОБА_2 на підставі рішення суду, а земельна ділянка, на якій розташований зазначений будинок належить боржнику ОСОБА_1 Тобто, власник житлового будинку з часу укладання кредитного та іпотечного договору змінився з ОСОБА_1 на ОСОБА_2 за рішенням суду.

Суд бере до уваги той факт, що Апеляційний суд Київської області вирішив звернути стягнення і на житловий будинок, і на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок, власником яких був боржник по справі.

Представником заявника не надано належних доказів які б свідчили про наявність обґрунтованих підстав про вирішення питання про заміну сторони у виконавчому провадженні, а за умови, що первісний боржник (ОСОБА_1Л.) із виконавчого провадження № 38695665 не вибув провести часткову заміну боржника суд не має підстав та можливості, оскільки така часткова заміна не передбачена чинним законодавством.

Враховуючи вищевказане, керуючись статтями 122, 378 ЦПК України, суд ,-

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви представника ПАТ Аграрний комерційний банк про заміну сторони виконавчого провадження (в частині звернення стягнення на житловий будинок) відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Обухівській районній суд протягом пяти днів з дня винесення ухвали, а особами, які були відсутні при проголошенні - протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.Г.Болобан