У Х В А Л А

"21" січня 2016 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кошель Л. М.

при секретарі Вангородська О. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Білоцерківська міська рада, про виділ частки із спільного майна та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Білоцерківська міська рада, про виділ частки із спільного майна та визначення порядку користування земельною ділянкою. Позовні вимоги мотивовані тим, що сторони у справі є співвласниками житлового будинку № 3 по вул..Партизанській в м.Біла Церква, між ними склався усталений порядок користування приміщеннями будинку та господарськими спорудами, а також земельною ділянкою площею 0,0819 га, виділеною за будинком згідно рішення виконкому Білоцерківської міської ради № 340 від 30.06.1954 р. Позивачка, користуючись своїми правами власника, просила суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, до складу якої входить : житлові кімнати 3-4/ 15,40 кв.м/, 3-5 / 12,8 кв.м/, прибудова «а4» та частина прибудови «а1», які складаються з коридору 3-1 / 4,70 кв.м/, санвузла 3-2 / 3.20 кв.м/, кухні 3-3 / 9,00 кв.м/, а також гараж «Е» / 23.4 кв.м/, погріб під частиною будівлі Е-пг / 6 кв.м/, «е» ганок, огорожа № 4, хвіртка № 5, огорожа № 8 , хвіртка № 9, вимощення, а також визначити порядок користування земельною ділянкою за фактичним користуванням.

В процесі судового розгляду справи сторони дійшли до мирової угоди про наступне :

ОСОБА_6 домовились про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква відповідно до висновку про розподіл житлового будинку, виготовленого ФОП ОСОБА_7 (додається):

1. За ОСОБА_1 визнати право власності на 43/100 часток житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква з господарськими будівлями і спорудами і виділити їй у власність в натурі кв.№ 3 загальною площею 45,1 кв.м. і житловою площею 28,2 кв.м.:

яка складається з: в житлового будинку літ.А-1 приміщення 3-4 (житлова кімната) 15,4 кв.м.; 3-5 (житлова кімната) 12,8 кв.м.;

прибудова а-1 приміщення 3-3 (кухня) 9,0 кв.м.;

прибудова а-4 приміщення 3-1 (коридор) 4,7 кв.м.; 3-2 (санвузол) 3,2 кв.м.;

- в надвірних будівлях і спорудах: гараж літ.Е, погріб під част.буд.Е/пг, ганок літ.е.,

Загальною вартістю 142408 грн.

2. За ОСОБА_2, визнати право власності на 21/100 частку житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква з господарськими будівлями і спорудами і виділити йому у власність в натурі кв.№ 1 і № 2 загальною площею 36,8кв.м. та 22,0 кв.м. відповідно; житлова площа по кв.№1 21,8кв.м., по кв.№2 11,7 кв.м.), в житловому будинку А-1 приміщення 1-2 (коридор) 3,7кв.м., 1-3 (житлова кімната) 8,0кв.м., 1-4 (житлова кімната) 13,8 кв.м.; в житловій прибудові літ.А-1 2-3 (житлова кімната) 11,7 кв.м.; в прибудові а-1 1-1 (кухня) 6,0 кв.м.; в прибудові а-2 2-2 (житлова кімната) 6,9кв.м.; в прибудові а-3 2-1 (санвузол) 3,4 кв.м.; гараж літ.Г,

загальною вартістю 71435 грн.,

Загальною вартістю 71435 грн.

3. За ОСОБА_3 визнати право власності на 12/100 часток житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церкв з господарськими будівлями і спорудами і виділити йому у власність

- в житловій прибудові літ.А-2 (кв.№4, загальною площею 50,2 кв.м. і житловою площею 20,8 кв.м.) приміщення 4-4 (душова кімната) 1,3 кв.м., 4-5 (житлова кімната) 10,5 кв.м.; в прибудові а-2 4-6 (житлова кімната) 10,3 кв.м.,

Загальною вартістю 39637 грн.

4. За ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнати право власності на 24/100 часток житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква з господарськими будівлями і спорудами і виділити їм у спільну сумісну власність

- в житловій прибудові літ.А-1 (квартира № 5 загальною площею 54,0кв.м.; житлова 30,0кв.м.) приміщення 5-6 (житлова кімната) 15,4 кв.м.; в житловій прибудові літ.А-2 5-4 (санвузол) 2,1 кв.м., 5-5 (житлова кімната) 14,6 кв.м.; в прибудові а-5 5-3 (коридор) 10,6 кв.м.,

Загальною вартістю 80710 грн.

5. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква.

ІІ. Порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за буд.№3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква, загальною площею 0,0819 га, визначається згідно кадастрового плану земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розробленого ФОП ОСОБА_8 (додається) наступним чином:

6. В користування ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка загальною площею0,0206 га (в т.ч. під забудовою 0,0089га), яка зазначена на кадастровому плані точками 1-19, 41-49.

7. В користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виділяється решта земельної ділянки, загальною площею 0,0613га., яка зазначена на кадастровому плані точками 19-49.

8. ОСОБА_1 зобовязується надати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право вільного проходу та проїзду автотранспортом по виділеній їй частині земельної ділянки площею 0,0027 га., яка зазначена на кадастровому плані точками 1-8, 41-42 та лінією між точками 8 та 42.

Після оформлення права власності на земельну ділянку по вул.Партизанській, 3 в м.Біла Церква сторони зобовязуються укласти договір про встановлення земельного сервітуту на право проходу, проїзду по вказаній вище в цьому пункті мирової угоди земельній ділянці площею 0,0027 га., яка зазначена на кадастровому плані точками 1-8, 41-42 та лінією між точками 8 та 42.

9. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 погоджуються на тимчасове (протягом 12 місяців з моменту оформлення ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку) встановлення ОСОБА_1 будівельного риштування на земельній ділянці між точками 8-42.

10. ОСОБА_6 відмовляються від будь-яких інших претензій по цій справі, в т.ч. в частині зміни часток по житловому будинку, і всі витрати беруть на себе.

ОСОБА_6 просили визнати дану мирову угоду та закрити провадження у справі , з наслідками укладання мирової угоди, зазначеними у ст.206 ЦПК України ознайомлені.

Приймаючи до уваги, що дана мирова угода не суперечить закону і не порушує прав та інтересів сторін чи третіх осіб, суд вважає за можливе визнати мирову угоду на вищевикладених умовах і закрити провадження у справі.

Керуючись ст.175, ст.205 ч.1 п.4 , ст.206 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду між сторонами ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на нищевикладених умовах.

Здійснити поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква відповідно до висновку про розподіл житлового будинку, виготовленого ФОП ОСОБА_7, між його співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5.

1. За ОСОБА_1 визнати право власності на 43/100 часток житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква з господарськими будівлями і спорудами і виділити їй у власність в натурі кв.№ 3 загальною площею 45,1 кв.м. і житловою площею 28,2 кв.м.:

яка складається з: в житлового будинку літ.А-1 приміщення 3-4 (житлова кімната) 15,4 кв.м.; 3-5 (житлова кімната) 12,8 кв.м.;

прибудова а-1 приміщення 3-3 (кухня) 9,0 кв.м.;

прибудова а-4 приміщення 3-1 (коридор) 4,7 кв.м.; 3-2 (санвузол) 3,2 кв.м.;

- в надвірних будівлях і спорудах: гараж літ.Е, погріб під част.буд.Е/пг, ганок літ.е.,

Загальною вартістю 142408 грн.

2. За ОСОБА_2, визнати право власності на 21/100 частку житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква з господарськими будівлями і спорудами і виділити йому у власність в натурі кв.№ 1 і № 2 загальною площею 36,8кв.м. та 22,0 кв.м. відповідно; житлова площа по кв.№1 21,8кв.м., по кв.№2 11,7 кв.м.), в житловому будинку А-1 приміщення 1-2 (коридор) 3,7кв.м., 1-3 (житлова кімната) 8,0кв.м., 1-4 (житлова кімната) 13,8 кв.м.; в житловій прибудові літ.А-1 2-3 (житлова кімната) 11,7 кв.м.; в прибудові а-1 1-1 (кухня) 6,0 кв.м.; в прибудові а-2 2-2 (житлова кімната) 6,9кв.м.; в прибудові а-3 2-1 (санвузол) 3,4 кв.м.; гараж літ.Г,

загальною вартістю 71435 грн.,

Загальною вартістю 71435 грн.

3. За ОСОБА_3 визнати право власності на 12/100 часток житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква з господарськими будівлями і спорудами і виділити йому у власність

- в житловій прибудові літ.А-2 (кв.№4, загальною площею 50,2 кв.м. і житловою площею 20,8 кв.м.) приміщення 4-4 (душова кімната) 1,3 кв.м., 4-5 (житлова кімната) 10,5 кв.м.; в прибудові а-2 4-6 (житлова кімната) 10,3 кв.м.,

Загальною вартістю 39637 грн.

4. За ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнати право власності на 24/100 часток житлового будинку № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церкв з господарськими будівлями і спорудами і виділити їм у спільну сумісну власність

- в житловій прибудові літ.А-1 (квартира № 5 загальною площею 54,0кв.м.; житлова 30,0кв.м.) приміщення 5-6 (житлова кімната) 15,4 кв.м.; в житловій прибудові літ.А-2 5-4 (санвузол) 2,1 кв.м., 5-5 (житлова кімната) 14,6 кв.м.; в прибудові а-5 5-3 (коридор) 10,6 кв.м.,

Загальною вартістю 80710 грн.

5. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква.

ІІ. Порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за буд.№3 по вул.Партизанській в м.Біла Церква, загальною площею 0,0819 га, визначити згідно кадастрового плану земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розробленого ФОП ОСОБА_8 (додається) наступним чином:

6. В користування ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка загальною площею0,0206 га (в т.ч. під забудовою 0,0089га), яка зазначена на кадастровому плані точками 1-19, 41-49.

7. В користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виділяється решта земельної ділянки, загальною площею 0,0613га., яка зазначена на кадастровому плані точками 19-49.

8. ОСОБА_1 зобовязується надати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право вільного проходу та проїзду автотранспортом по виділеній їй частині земельної ділянки площею 0,0027 га., яка зазначена на кадастровому плані точками 1-8, 41-42 та лінією між точками 8 та 42.

Після оформлення права власності на земельну ділянку по вул.Партизанській, 3 в м.Біла Церква сторони зобовязуються укласти договір про встановлення земельного сервітуту на право проходу, проїзду по вказаній вище в цьому пункті мирової угоди земельній ділянці площею 0,0027 га., яка зазначена на кадастровому плані точками 1-8, 41-42 та лінією між точками 8 та 42.

9. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 погоджуються на тимчасове (протягом 12 місяців з моменту оформлення ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку) встановлення ОСОБА_1 будівельного риштування на земельній ділянці між точками 8-42.

10. ОСОБА_6 відмовляються від будь-яких інших претензій по цій справі, в т.ч. в частині зміни часток по житловому будинку, і всі витрати беруть на себе.

Закрити провадження у справі .

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом п»яти днів з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_9