Справа № 323/38/16-ц
№ провадження 2/323/159/16
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

22.03.2016 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Галчанського С.В.,

при секретарі судового засідання Закладній С.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 районної ради Запорізької області, ОСОБА_5 селищної ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому зазначає, що:

1) вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Григорівське, вул. Грушевського, буд. 7, який належав її чоловіку, ОСОБА_7, померлому 28 квітня 2014 року;

2) зазначений будинок розташований на двох земельних ділянках загальною площею 4449 кв.м., які належать батьку її покійного чоловіка ОСОБА_8, померлому 25 січня 2006 року;

3) земельні ділянки належать батьку чоловіка позивача ОСОБА_8, померлому 25 січня 2006 року;

4) позивач є власником зазначеного будинку на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом, маючи намір перереєструвати земельні ділянки, на яких розташований будинок, 25 листопада 2015 року вона звернулась до Шостої Запорізької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 25 січня 2014 року ОСОБА_8, була заведена спадкова справа №40/2014, але постановою, їй було відмовлено провести реєстрацію права на спадщину за законом;

5) посилаючись на зазначені обставини, позивачка просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після померлого 25.01.2006 року спадкодавця ОСОБА_8 на земельні ділянки за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Григорівське, вул. Грушевського, буд. 7.

У судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, коротко виклавши обставини, зазначені у ньому.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 районної ради Запорізької області проти позову заперечив.

Представник відповідача ОСОБА_5 селищної ради Оріхівського району Запорізької області у судове засідання не зявився, до суду надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, заперечень проти позову не має.

Третя особа у судове засідання не зявилася, про причину неявки суду не повідомила.

Суд, заслухавши учасників, дослідивши письмові докази, а саме: копії паспорту, свідоцтв про смерть, свідоцтва про право на спадщину за законом, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_2 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Державних актів на право власності на земельну ділянку, довідок про ринкову вартість земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до відомостей свідоцтва про смерть серії I-ЖС №029469 від 26 січня 2006 року, встановлено, що 25 січня 2006 року помер ОСОБА_8.

Відповідно до відомостей Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЗП №116109 від 11 січня 2007 року ОСОБА_8 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га у межах згідно з планом, розташованої в с. Григорівське Оріхівського району по вул. Грушевського, 7 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Відповідно до відомостей Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЗП №116108 від 11 січня 2007 року ОСОБА_8 є власником земельної ділянки площею 0,1948 га у межах згідно з планом, розташованої в с. Григорівське Оріхівського району по вул. Грушевського, 7 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до відомостей свідоцтва про смерть серії І-ЖС №294404 від 28 квітня 2014 року встановлено, що 28 квітня 2014 року помер ОСОБА_7, який є сином ОСОБА_8.

Позивач, яка є дружиною ОСОБА_7, померлого 28 квітня 2014 року, після смерті свого чоловіка успадкувала житловий будинок, розташований за адресою: Оріхівський район, с. Григорівське, вул. Грушевського, буд.7, та оформивши право власності на спадковий будинок, отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 листопада 2014 року.

Маючи намір оформити земельні ділянки, на яких розташований спадковий будинок, позивач звернулась до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини після померлого 28 квітня 2014 року ОСОБА_7. ОСОБА_9 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27 листопада 2015 року позивачу було відмовлено провести реєстрацію права на спадщину за законом в звязку з тим, що спадкоємцем не було надано правовстановлюючих документів на земельні ділянки та неможливо встановити належність земельних ділянок померлому ОСОБА_8.

За життя ОСОБА_7 після смерті батька ОСОБА_8 спадщину прийняв, право власності на житловий будинок оформив, але право власності на земельні ділянки оформити у встановленому законом порядку не встиг. Тобто права власності ОСОБА_7 на земельні ділянки за життя не набув, оскільки право власності у набувача виникає з моменту державної реєстрації цього майна.

Пленум ВСУ п.10 постанови від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» дає розяснення, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ч.4. ст.334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Разом з цим, позивач набула право власності на спадковий будинок на законних підставах, тому, зважаючи на положення ст.1225 ЦК України до позивача має перейти право власності й на земельну ділянку, на якій розміщений спадковий будинок.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 334, ст.ст.1218, 1223, 1225, 1296 ЦК України, п.10 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлого 25 січня 2006 року спадкодавця ОСОБА_8 на земельні ділянки за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Григорівське, вул. Грушевського, буд.7.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_10