Справа № 442/8104/15-ц
У Х В А Л А

"22" вересня 2016 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Нагірної О.Б.

про секретарі - Олійник О.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна у натурі , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить поділити земельну ділянку площею 0,1053 га, що розташована за адресою м. Дрогобич, вул. Котляревського Івана, 49 Львівської області та житловий будинок, загальною площею 152,2 кв.м., господарські будівлі та споруди : літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», погріб літ. «Пг», гараж літ. «Е-2», навіс літ. «Е-2», навіс літ. «Ж», огорожа літ. «1», замощення літ. «І», колодязь літ. «К», що знаходиться в м. Дрогобич, вул. Котляревського Івана,49, Львівської області в натурі між власниками і виділити ОСОБА_1 у власність 1/2 частину цього нерухомого майна.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів поділу спірного будинку між співвласниками за їх фактичним користування з врахуванням потреб дітей; визначити усі можливі варіанти поділу житлового будинку; визначити ринкову вартість житлового будинку та окремо вартість частин домоволодінь, що виділяються кожному співвласнику відповідно до визначених зазначеною експертизою варіантів поділу. При наявності варіанту житлового будинку з перевищенням розміру частки одного зі співвласників суму грошової компенсації з іншого співвласника. Проведення експертизи просили доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судової експертизи.

Позивач не заперечив відносно призначення такої експертизи.

Вислухавши думку сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Статтею 143 ЦПК України передбачено, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи те, що для визначення можливих варіантів розподілу спірного будинку, необхідні спеціальні знання по даній справі слід призначити будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Разом з тим, оскільки наданні представником відповідача запитання не в повній мірі надають вичерпні відповіді, що стосуються поділу спірного майна, суд вважає за необхідне їх доповнити, відповідно за оплату за них відвести за рахунок позивача.

Враховуючи наведене, оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, суд вважає, що провадження по справі на цей час необхідно зупинити.

Керуючись ст. ст. 143-145 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

По справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна у натурі, призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, яких попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385, 387 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання :

1. Чи можливо здійснити поділ житлового будинку, що знаходиться по вул. Котляревського, 49, в м. Дрогобичі, між співвласниками цього майна за їх фактичним користуванням з врахуванням потреб дітей?

2. Визначити усі можливі варіанти поділу житлового будинку «А-12», загальною площею 152,2 кв.м. та житловою 79,7 кв.м., що по вул. Котляревського,49, в м. Дрогобичі ?

3. Визначити ринкову вартість будинку «А-12», загальною площею 152,2 кв.м. та житловою 79,7 кв.м., що по вул. Котляревського,49, в м. Дрогобичі та окремо вартість частин домоволодіння, що виділяються кожному співвласнику відповідно до визначених зазначеною експертизою?

4. При наявності варіанту розподілу житлового будинку з перевищення розміру частки одного зі співвласників визначити суму грошової компенсації з іншого співвласника.

5. Якщо поділ будинку «А-12», загальною площею 152,2 кв.м. та житловою 79,7 кв.м., що по вул. Котляревського,49, в м. Дрогобичі з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозприділити частки у власності?

6. Якщо виділ (поділ) будинку «А-12», загальною площею 152,2 кв.м. та житловою 79,7 кв.м., що по вул. Котляревського,49, в м. Дрогобичі технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин справи, то вказати варіант поділу ідеальних часток і присудження грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась?

7. Якщо поділ житлового будинку «А-12», загальною площею 152,2 кв.м. та житловою 79,7 кв.м., що по вул. Котляревського,49, в м. Дрогобичі, з технічної точки зору не можливий, то чи можливе спільне користування і володіння майном? Якщо так, то надати варіанти порядку користування і володіння житловим будинком?

8. Яка ринкова вартість частин домоволодіння після розподілу?

9. Який розмір компенсації співвласнику, частина якого після цього буде меншою, ніж його ідеальна частина?

Оплата експертизи проводиться відповідачем ОСОБА_2 за поставленні питання 1.-4, за поставлені питання 5-9 оплата здійснюється позивачем ОСОБА_1.

Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів, несплати коштів за проведення експертизи або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витребувати із бюро технічної інвентаризації інвентаризаційну справу на будинок № 49 на вулиці Котляревського у м. Дрогобич Львівської області

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 442/8104/15-ц.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Нагірна О.Б.