Справа № 128/338/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

04.03.2016 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Гриценко І.Г.,

при секретарі: Кіяниця А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори, Реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області про зняття арешту з нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду вищевказаним позовом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 27 листопада 2001 року за договором купівлі-продажу вона придбала в ОСОБА_3 та ОСОБА_4 цілий житловий будинок за адресою: Вінницький район, смт. Стрижавка, 2-ий пров. Київський 10. Договір був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 районного нотаріального округу 27.11.2001 р.. та зареєстрований в реєстрі нотаріуса за №880. При здійсненні нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу станом на 27.11.2001 року, обтяження у вигляді арешту на житловий будинок були відсутні, що стало підставою для посвідчення договору нотаріусом.

У вересні 2015 року, після узаконення добудови до будинку та господарських будівель, позивач ОСОБА_1 отримала в реєстраційній службі ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області свідоцтво на право власності на цілий житловий будинок за адресою: Вінницький район, смт. Стрижавка, 2-ий пров. Київський 10. та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі прав на нерухоме майно від 29,09.2015 року за реєстраційним номером 06.

В реєстраційній службі ОСОБА_2 районного управління юстиції позивачу повідомили, що на житловий будинок 24.07.2007 року державним реєстратором Реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції ОСОБА_5 було накладено арешт. Підставою для накладення арешту на житловий будинок був документ б/н від 18.03.1998 р. з Вінницького районного суду.

ОСОБА_6 управління юстиції Вінницької області підтверджує підстави накладення арешту на вищевказаний будинок відповідно до листа Вінницького районного суду м. Вінниці від 18.03.1998 р. за №411, в якому зазначалося, що в провадженні Вінницького районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_3, до ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання права власності на 1/2 частину будинку №10 по 2-му Київському провулку, смт. Стрижавка, в зв'язку з чим 18.03.1998 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою за реєстровим №14 накладено арешт на будинок № 10 по 2-му провул. Київському, смт. Стрижавка Вінницького району.

Тому позивач просить зняти арешт з житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою Вінницький район, смт. Стрижавка, 2-й пров. Київський, 10; Вилучити запис про обтяження про накладення арешту на нерухоме майно за № 11384525 від 24.07.2007 року, з реєстру про державну реєстрацію обтяжень, який зареєстрований реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області на об'єкт нерухомого майна; Зобов'язати реєстраційну службу ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області, яка є реєстратором державної реєстрації обтяжень, вилучити запис про арешт нерухомого майна про обтяження: 11384525 прийнятого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24865030 від 29.09.2015 р., номер реєстру: 14, внутр. №D001662С28F3322В843Е з реєстру державної реєстрації обтяжень.

В судове засідання сторони не зявились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, при цьому позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_10 позовні вимоги підтримують, судові витрати просять залишити за позивачем, представник відповідача ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_11, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник Реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області до судового засідання не з'явився, хоча про час та місце судового засідання повідомлявся судом належним чином.

Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Враховуючи думки та позиції сторін, викладені ними у поданих суду письмових заявах, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив, наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Так 27.11.2001 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_1 придбала в ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок за адресою: Вінницький район, смт. Стрижавка, 2-ий пров. Київський 10. Договір був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 районного нотаріального округу 27.11.2001 року та зареєстрований в реєстрі нотаріуса за №880. (а.с. 4).

На житловий будинок який знаходиться за адресою: 2-й пров. Київський №10 смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, був виготовлений технічний паспорт на імя ОСОБА_1 (а.с.5)

Відповідно до свідоцтва на право власності на нерухоме майно власником будинку за адресою: 2-й пров. Київський №10 смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області є ОСОБА_1 (а.с.8).

Державний акт від 05.12.2005 року на право власності на земельну ділянку Серія ЯА № 802126 свідчить про те, що власником земельної ділянки за адресою: пров. 2-й Київський №10 смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд є ОСОБА_1 (а.с.10)

Обставини щодо наявності арешту на житловий будинок за адресою: Вінницький район, смт. Стрижавка, 2-ий провул. Київський 10 підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з індексним номером витягу 44745737 від 29.09.2015 року (а.с. 9) де в графі «підстави виникнення обтяження» зазначено: серія та номер б/н, виданий 18.03.1998 року ОСОБА_2 районним народним судом. (а.с.9,13)

ОСОБА_6 територіального управління юстиції Вінницької області від 17 грудня 2015 року за вих. №Д-941 /3.2 свідчить про те, що 19 березня 1998 року за вх. №133 на адресу ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори надійшов лист Вінницького районного суду м. Вінниці від 18.03.1998 р. за №411 (а.с.13), в якому зазначалося, що в провадженні Вінницького районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_3, до ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання права власності на 1/2 частину будинку №10 по 2-му Київському провулку, смт. Стрижавка, в зв'язку з чим 18.03.1998 р. ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою за реєстровим №14 накладено арешт на будинок № 10 по 2-му провул. Київському, смт. Стрижавка Вінницького району, Вінницької області (а.с.11-13).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Враховуючи вищезазначені обставини, а також те, що дійсно Вінницьким районним судом відповідно до листа від 18.03.1998 року було накладено обмеження на виконання будь-яких дій на житлову площу яка знаходиться за адресою: 2-й пров. Київський №10 смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, дають суду законні підстави для задоволення позову.

Судові витрати необхідно залишити за позивачем ОСОБА_1 (відповідно до написаної заяви).

На підставі викладеного та керуючись ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.319 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 158, 197, 212- 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зняти арешт з житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Вінницький район, смт. Стрижавка, 2-ий провулок Київський, 10.

Вилучити запис про обтяження про накладення арешту на нерухоме майно за № 11384525 від 24.07.2007 року, з реєстру про державну реєстрацію обтяжень, який зареєстрований реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області на об'єкт нерухомого майна.

Зобов'язати реєстраційну службу ОСОБА_2 районного управління юстиції Вінницької області, яка є реєстратором державної реєстрації обтяжень, вилучити запис про обтяження, арешт нерухомого майна: 11384525 прийнятого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 24865030 від 29.09.2015 р., номер реєстру: 14, внутр. №D001662С28F3322В843Е з реєстру державної реєстрації обтяжень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: