СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1878/15-ц
Провадження № 2/306/94/16
Рядок статзвіту №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.03.2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді : Вінер Е.А.

при секретарі : Фалес Л.І.

з участю позивача : ОСОБА_1

відповідача : ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення Свалявської міської ради від 22.05.2009 року, визнання недійсним державного акту та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення користування котельнею-прибудови А-1 площею 6.2 кв.м. в м.Сваляві по вулиці Духновича № 28

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Свалявської міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення Свалявської міської ради від 22.05.2009 року, визнання недійсним державного акту посилаючись на те, що в 2009 році вона подала заяву на виготовлення технічної документації із землеустрою та відповідних документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку. Проте у процесі виготовлення документації в неї виникли трудощі в звязку з тим, що у відповідача ОСОБА_2, яка є співмешканцем спільного двору вже видано державний акт на земельну ділянку, про що їй відомо не було. Позивач вважає, що отримавши державний акт відповідач самовільно відгородила половину вхідної площадки, яка знаходиться між двома будинками та є в спільному користуванні та намагалася в судовому порядку відібрати від неї частину будинковолодіння, а тому порушуються її права на частину земельної ділянки. Просить скасувати рішення Свалявської міської ради від 22.05.2009 року Про внесення змін до рішень сесій Свалявської міської ради та виконавчого комітету, визнати недійсним державний акт серії ЯЕ №439061 від 10.08.2009 року на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,44 га, виданий ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та зобовязати відповідача звільнити вхідну площадку, яка їй належить та не чинити перешкоди в її користуванні, поновити строк для звернення до сду.

Згідно поданих письмових заперечень відповідач ОСОБА_2 позов не визнає, вважає шо позивачем пропущено строк для звернення до суду з заявленими вимогами та вимоги позивача ОСОБА_1 є незаконними, грунтуються на припущеннях та обмані, а дії по відношенню до неї протиправними (а.с.29-34).

ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про припинення користування котельнею-прибудови А-1 площею 6.2 кв.м. в м.Сваляві по вулиці Духновича №28 посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку під літерою Б за планом земельної ділянки, що складає 34/76 частини домоволодіння №28 по вулиці Духновича, згідно договору дарування від.15.09.1993 року. Котельня-прибудови А-1 площею 6.2. кв.м. знаходиться на її земельній ділянці та є її власністю, вона використовує одноосібно за цільовим призначенням. Проте ОСОБА_1 постійно порушує її право власності та намагається в судовому порядку відібрати належне їй майно, а тому вона просить припинити користування ОСОБА_1 котельнею-прибудови А-1 площею 6.2 кв.м. в м.Сваляві по вулиці Духновича,28 та стягнути моральну та майнову шкоду в розмірі 15170,00 гривень.

ОСОБА_1 подала до суду заперечення, зустрічний позов не визнає оскільки спірне приміщення-котельня довгий час є предметом спорів та судових позовів. Вважає, що вона також має право на користування котельнею, оскільки там знаходиться насос та система водопостачання до її будинку (а.с.118-119).

В судовому засіданні позивач за первісним позовом заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити, в задоволенні зустрічного позову просить відмовити.

Відповідач за первісним позовом позовні вимоги не визнала, заперечила проти їх задоволення, просить відмовити в задоволенні позову, як безпідставному. Заявлений зустрічний позов просить задовольнити.

Представник Свалявської міської ради в судове засідання не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи у їх відстутності, на підставі наявних матеріалів справи (а.с. 53).

Судом було залучено до участі в справі земельний відділ Свалявської міської ради.

Представник земельного відділу Свалявської міської ради в судове засідання не зявився хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Судом встановлено, що між сторонами за первісним позовом існують правовідносини, які повинні регулюватися нормами земельного кодексу України.

Згідно статті 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів у їх сукупності. Результати оцінки доказів суд відображає в рішенні, в якому наводяться мотиви їх прийняття чи відмови у їх прийнятті.

Згідно ст. 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч.1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 необхідно поновити строк для звернення до суду.

Згідно рішення вісімнадцятої сесії третього скликання Свалявської міської ради Закарпатської області від 08 червня 2001 року Про передачу земель у приватну власність громадянам вирішено передати безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будингку , ведення особистого господарства та гаражного будівництва згідно додатку (а.с.6) Рішенням Свалявської міської ради від 22.05.2009 року Про внесення змін до рішень сесій Свалявської міської ради та виконавчого комітету внесено зміни в Додаток до рішення 18-ї сесії Свалявської міської ради третього скликання від 08.06.2001 р. Про передачу земель уприватну власність громадянам, а саме: в п.55 у графі 5 обслуговування житлового будинку цифри 0,03 замінити цифрами 0,440(а.с.7).

Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 439061 від 10.08.2009 року загальною площею 0,44 га виданий ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.8).

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України (чинного на час виникнення спірних правовідносин) право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст.126 ЗК України.

Згідно вимог ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Відповідно до ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Частиною другою статті 158 Земельного кодексу України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно частини 1 статт і 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Ухвалою Свалявського районного суду Закарпатської області від 10 листопада 2015 року по справі було призначено експертизу (а.с.172).

Згідно повідомлення №06-03/16 від 08 березня 2016 року складеного судовим експертом з будівельно-технічних експертиз через відмову відповідача ОСОБА_2 допустити експерта до своїх обєктів дослідження (обєктів домоволодіння №28 по вулиці Духновича в м.Свалява Закарпатської області) для огляду те геодезичної зйомки неможливо надати висновок з судової будівельно-технічної експертизи по справі (а.с.177-179).

Зважаючи на те, що позивачем ОСОБА_1 не надано доказів визнання недійсним державного акту серії ЯЕ 439061 від 10.08.2009 року, суд не вбачає підстав його скасування.

Вимога про зобовязання відповідача звільнити вхідну площадку, яка їй належить та не чинити перешкоди в її користуванні до задоволення не підлягає оскільки позивачем за первісним позовом не надано суду жодних доказів, які б стверджували факт, що ОСОБА_2В чинить перешкоди в користуванні вхідною площадкою.

Що стосується зустрічного позову ОСОБА_2 щодо припинення користування ОСОБА_1 котельнею-прибудови А-1 площею 6.2 кв.м. в м.Сваляві по вулиці Духновича,28 та суд приходить до наступного висновку.

Згідно рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 27 червня 2014 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: КУП Свалявське РБТІ про визнання права власності та виділ у натурі частки із майна та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КУП Свалявське РБТІ про визнання права власності та виділ у натурі частки із майна та зобовязання вчинити певні дії позов ОСОБА_2 задоволено частково. Виділено ОСОБА_2 у натурі до житлового будинку під літерою Б, загальною площею 48, 00 кв.м., за адресою: м. Свалява, вул. Духновича, 28, надвірні господарсько-побутові будівлі, а саме: вбиральня - літера З; сарай літера К; навіс літера И; сарай літера Ж; сарай літера К. У задоволенні решти вимог відмовлено. Зустрічний позов ОСОБА_1 задоволено частково. Виділено ОСОБА_1 у натурі до житлового будинку під літерою А, загальною площею 56, 20 кв.м., з ванною прибудови літера А-1, площею 7, 90 кв.м., разом: 64, 10 кв.м., за адресою: м. Свалява, вул. Духновича, 28, надвірні господарсько-побутові будівлі, а саме: сарай - літера Н; вбиральня літера М; вигрібна яма літера Я. В спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1 віднести: котельню прибудови літера А-1, площею 6, 20 кв.м.; насос літера П; огорожа № 1-3. У задоволенні решти вимог відмовити.Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 01 жовтня 2014 року рішення залишено без змін (а.с. 83-85).

ОСОБА_2 просить стягнути з ОСОБА_1 на її користь моральну та майнову шкоду в розмірі 15170,00 гривень, оскільки остання захотіла за її надвірні будівлі компенсацію 10018 гривень та за вартість експертизи в розмірі 5152 гривень.

Згідно роз»ясень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №4 «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди», викладених в п. 5, відповідно до загальних підстав цивільно-правової відповідальності обов»язковому з»ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача та вини останнього в її заподіянні.

Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Відповідно до ст.1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній особі неправомірними діями, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.

Позивачем за зустрічним позовом не надано суду жодних підтверджуючих доказів завдання їй моральної та матеріальної шкоди саме в розмірі 15170 гривень, а тому в цій частині позову необхідно відмовити.

Враховуючи наведене, в задоволенні позову ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення Свалявської міської ради від 22.05.2009 року, визнання недійсним державного акту серії ЯЕ439061 від 10.08.2009 року, звільнення вхідної площадки відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 31, 35, 60, 62, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 116, 152, 158 ЗК України, ст. ст. 257, 261, 1166, 1167 ЦК України, суд

Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення Свалявської міської ради від 22.05.2009 року, визнання недійсним державного акту серії ЯЕ439061 від 10.08.2009 року, звільнення вхідної площадки відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення користування котельнею-прибудови А-1 площею 6.2 кв.м. в м.Сваляві по вулиці Духновича №28, відшкодування моральної шкоди відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області.

СУДДЯ СВАЛЯВСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_3