Провадження № 2/742/1166/16
Єдиний унікальний № 742/2656/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку з спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що вона являється власником 3/5 частин житлового будинку з належною частиною житлових будівель, що розташований за адресою: м.Прилуки, провулок Тімірязєва, буд.15, на підставі договору дарування від 10 листопада 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №5675 та свідоцтвом про право власності, посвідченим державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №5671.

Іншим співвласником 2/5 частин житлового будинку з належною частиною житлових будівель, що розташований за адресою: м.Прилуки, провулок Тімірязєва, буд.15, є ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького нотаріального округу Колодуб, зареєстрованого в реєстрі за №1555.

До складу спірного житлового будинку А-1 з прибудовами а-1, а-1, а-1, а-1, входять господарсько-побутові будівлі: сарай Б-1, гараж б-1, сарай б-1, погріб Пг-2 (під б-1), сарай/л.кухня В-1 з погрібом Пг 3-1, вбиральня У1, вбиральня, У-1, сарай Г-1, ворота 1, ворота №2, огорожа №3, що підтверджується експлікацією, яка міститься в технічному паспорті на житловий будинок, та в акті-погодженні, складеним в результаті проведення його технічної інвентаризації КП «Прилуцьке МБТІ».

Посилаючись на те, що є можливим виділити позивачу ОСОБА_1 3/5 частини будинковолодіння, оскільки усіма власниками влаштовані окремі входи до тих приміщень, якими вони користуються, дані приміщення ізольовані між собою. Встановлено порядок користування приміщеннями і господарськими будівлями, про що між позивачем та сусідами складено акт-погодження від 12.10.2015 року.

Проте, згоди на добровільний виділ належної позивачу частки в будинку як окремий об'єкт власності з іншими співвласниками не досягнуто, а тому позивач і просить вирішити дане питання у судовому порядку.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 підтримав заявлені вимоги позивачки, просив позов задовільнити та провести поділ житлового будинку.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, проте подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги вона визнає і не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст.355-358,364 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі 3/5 частини приміщень житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами розташованих в м.Прилуки, провул.Тімірязєва, буд.15, Чернігівської області.

Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін, окрім їх пояснень, підтверджується висновком КП «Прилуцьким МБТІ» щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна (а.с.72), договором дарування від 10.11.1982 року, зареєстрованого в реєстрі за №5675 та свідоцтвом про право власності, посвідченим державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №5671 (8-10), та іншими матеріалами справи.

За таких обставин, суд вважає необхідним виділити в натурі у власність 3/5 частки спільного майна житлового будинку із господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташований по провул. Тімірязєва, буд.15 в м.Прилуки, як окремий цілий обєкт нерухомого майна, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок позивачки ОСОБА_1А

На підставі вищенаведеного та ст.ст 358,364,367 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,213-215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку з спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у власність 3/5 частки спільного майна - житлового будинку (літера А-1 на плані) з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: Чернігівська область, місто Прилуки, провулок Тімірязєва, буд.15, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, що складається з приміщень у житловому будинку А-1, зазначених у технічному паспорті: під № 2-6 кімната 17,5 кв.м, № 2-7 кімната 9,0 кв.м; прибудова під літ.а-1 №2-4 кімната 10,1 кв.м, під №2-3 ванна кімната 2,7 кв.м, № 2-5 кладова 2,2 кв.м; прибудова під літ. а- 1 №2-1 коридор 4,9 кв.м, та № 2-2 кухня 8,7 кв.м, - загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м., а також господарсько-побутові будівлі: ганок, сарай під літ. «Б-1», погріб «Пг-1» під а-1, гараж «б-1», сарай під літ. «б'-1», погріб «Пг-2» під гаражем «б-1», вбиральня «У-1» та ворота з хвірткою №2 за вказаною адресою.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, провулок Тімірязєва, буд.15.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.І.Білокур