Справа № 743/1142/16-ц
Провадження № 2/743/344/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2016 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в приміщенні суду, без фіксування його технічними засобами, справу

за позовомОСОБА_3
доОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області
провизнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 22 серпня 2014 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_6 не з'явились, в поданих заявах просили розглядати справу у їх відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_5 являється матірю позивача по справі ОСОБА_3 що стверджується свідоцтвом про народження позивача серії VІ-УР № 1036899;

- ОСОБА_5 померла 22 серпня 2014 року, що стверджується свідоцтвом про її смерть (серія І-ЕЛ № 286403);

- будинок за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська (раніше Піонерська), 37, згідно виписки з погосподарської книги виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району від 15 серпня 2016 р. № 1003, рахується за (належить) ОСОБА_5;

- вулиця Піонерська в с.Олешня Ріпкинського району перейменована на ву.Ріпкинська, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району від 15 серпня 2016 р. № 1001;

- спадкоємцями після смерті ОСОБА_5, яка сталась 22 серпня 2014 р. за законом являється МАЗЕПА В,Д., що доводиться постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 № 81/02-31 від 22.09.2016 р.;

- у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 та у зв'язку з відсутністю державної реєстрації об'єкту нерухомого майна, на підставі п.п. 4.12, 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено ОСОБА_3 у видачі на його імя, після смерті ОСОБА_5, яка сталась 22 серпня 2014 р. свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 № 81/02-31 від 22.09.2016 р.;

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 13.09.2016 р.;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 складає 44 022 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 12.09.2016 р., виконаного КП Чернігівське МБТІ.

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_5 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права ОСОБА_3, тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_4 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_3 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 22 серпня 2014 р..

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської Ріпкинського району Чернігівської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 22 серпня 2014 р..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків