Справа № 346/4416/16-ц
Провадження № 2/346/1567/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі:

головуючого-судді Веселова В.М.

секретаря - Максим'юк М.А.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Отинійської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: смт. Отинія, вул.Миру, буд. 5, Коломийського району, Івано-Франківської області. В судове засідання від позивачки поступила заява, в якій вона позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить позов задовольнити, слухати справу у її відсутність.

Представник відповідача Отинійська селищна рада надала до суду письмове клопотання з проханням слухати справу у відсутність представника, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Суд, розглянувши письмові клопотання позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Будинковолодіння № 5 по вул. Миру в смт. Отинія, Коломийського району належить ОСОБА_1, і побудоване до 5.08.1992 року,про що свідчить довідка Отинійської селищної ради Коломийського району №1948 від 10.08.2016 року (а.с.7).

Згідно даної довідки підтверджено, що житловий будинок з господарськими будівлями та споруди по вул. Миру, буд. 5 в смт. Отинія побудовані до 05 серпня 1992 року, а згідно чинного на той час законодавства (Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу від 31.01.1966року) виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації.

Даний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований на приватизованій земельній ділянці, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 863337 від 18 квітня 2007 року та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у по погосподарських книгах. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З метою оформлення належних правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські будівлі і споруди виготовлено технічний паспорт.

Зазначений будинок загальною площею 65,5 кв.м., житловою - 34,7 кв. м., складається з підвала, коридора, кімнати, санвузла, кухні, кімнати, що підтверджується технічним паспортом.

Відповідно до ч.І ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для здійснення державної реєстрації прав власності на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким обєктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Дана виписка із погосподарської книги відсутня, оскільки селищна рада не веде по господарські книги. Таким чином, позивачка не взмозі зареєструвати права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди до Державного реєстру прав через відсутність виписки з погосподарської книги.

Згідно висновку про ринкову вартість житлового будинку та господарських будіель і споруд в смт. Отинія по вул. Миру, буд. 5 зазначено, що вартість майна становить 89 866 грн.

Наведене підтверджується копією копією паспорта, копією технічного паспорта, довідкою Отинійської селищної ради, звітом про оцінку вартості та іншими перевіреними доказами.

На підставі ст.ст.346,347,376,392,1222, 1234,1268 ЦК України та керуючись ст.ст.130,174,197 ч.2, 213-215 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: смт. Отинія, вул. Миру,буд. 5, Коломийського району, Івано-Франківської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Веселов В. М.