Справа № 604/238/16-ц
Провадження № 2/604/137/16
У х в а л а

11 березня 2016 року Суддя Підволочиського районного суду Тернопільської області Могачевська В.Й., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Новагріс» про дострокове припинення договору оренди земельного паю, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з даним позовом вказавши, що 02 серпня 2010 року між ним та ТОВ «Новагріс» було укладеного Договір оренди землі, яким передано від позивача до відповідача земельну ділянку загальною площею 1,89 га, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 №714480 від 23 грудня 2003 року належить йому (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0006). Договір зареєстрований у Підволочиськиму відділі Тернопільської регіональної філії ДП центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 28 грудня 2010 року за №65.

ОСОБА_1 зазначає, що згідно договору земельна ділянка передається в оренду без будинків та споруд, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 37539,30 грн., договір укладено на 10 років. Орендна плата вноситься орендарем у формі та в розмірі не менше 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки в рік, у тому числі 1126,18 грн. в грошовій формі, або в натуральній формі 7 цент. зерна, 50 кг. цукру. Орендна плата вноситься до 31 грудня поточного року.

Станом на 01 березня 2016 року відповідач у справі не виконав свого зобовязання, щодо сплати орендної плати, чим порушив умови Договору.

Оскільки відповідач у справі належним чином не виконує договірні зобовязання, на підставі ст. 610, 612, 651 ЦК України, позивач просить винести рішення дострокове припинення дії договору оренди землі, укладеного між ними 02 серпня 2010 року, з підстав істотного порушення договору ТОВ «Новагріс».

Відповідно до вимог ст.3 ЦПК України та ст. 15 ЦК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав чи інтересів .

Пунктом 7 ч.2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення.…..

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 118 ЦПК України позов предявляється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції.

Зміст вказаної позовної заяви не відповідає вимогам ст. 119 Цивільного процесуального кодексу України, а тому її слід залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків, виходячи з таких міркувань.

Статтею 119 ЦПК України визначена форма і зміст позовної заяви:

…

3) зміст позовних вимог;

4) ціну позову щодо вимог майнового характеру;

5) виклад обставин, якими позивач обгрунтовує свої позовні вимоги;

6) зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування ….

Позивачем ОСОБА_1 вимоги закону не виконані.

Так, в позовній заяві позивач зазначає про невиконання відповідачем обовязків, передбачених договором (п.11), щодо сплати орендної плати, однак не зазначає у позові та не долучає до матеріалів справи доказів, що свідчать про дійсність вказаного твердження, тобто відсутні будь-які розрахунки заборгованості по орендній платі, її строки, письмові повідомлення про порушення умов договору тощо.

Крім того, у долучених до справи документах містяться суперечливі відомості, а саме договір оренди землі укладений між сторонами 02 серпня 2010 року, а згідно акту приймання передачі земельної ділянки (паю) земельна ділянка передана відповідачу 03 січня 2009 року.

Вказані недоліки унеможливлюють суд прийняти правильне та об`єктивне рішення у даній справі.

Згідно ч. 1 ст. 121, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 ЦПК, постановляє ухвалу про залишення заяви без руху.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 119, 121 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Новагріс» про дострокове припинення договору оренди земельного паю, - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків пять днів з дня отримання ухвали.

Якщо в зазначений термін недоліки не будуть усунуті, заява буде вважатися не поданою і буде повернута позивачу.

Суддя :