Справа № 635/1341/16-ц
Провадження 2/635/1105/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді - Караченцева І.В.,

при секретарі - Ус Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Роганська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

До Харківського районного суду Харківської області звернулася із позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Роганська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, в якій вказала, що з 01.09.1971 р. вона знаходилась у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3. 05.06.2000 р. ії чоловік ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,15 га. розташовану за адресою: Харківська область Харківський район с. Рогань вул. Сонячна, 15. Вказаний договір серії АВК № 884249 засвідчений державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Богу новою Н.В. та зареєстровано у реєстрі за № 2-1244. Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту серії АР № 024989 про право приватної власності на землю виданого та зареєстрованого Роганською селищною радою харківського району Харківської області від 05.05.2000 р. Державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_3 при своєму житті не отримав. 16.07.2013 р. він помер, заповіту не залишив. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 Відповідач їх син- Козлов ОСОБА_5 відмовився від своєї частки спадщини на користь позивачки. Однак, вона не може оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі, так як нотаріусом відмовлено у цьому у звязку із тим, що спадкодавець не отримав Державного акту на право власності на земельну ділянку та їй рекомендовано для вирішення вказаного питання звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву в якому вказала, що повністю підтримує свої позовні вимоги та просить суд розглянути ії позов без ії участі в судовому засіданні. (а.с. 61)

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, подав заяву в якій також просив суд розглядати заяву без його участі, проти задоволення позову не заперечував. (а.с. 27)

Третя особа - Роганська селищна рада Харківського району Харківської області також подали до суду заяву в якій просили суд розглядати справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. (а.с. 44)

Суд, дослідивши зібрані докази по справі, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, дійшов наступного висновку.

З матеріалів справи встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії II-ХР № 024989 виданого 05.05.2000 р. Роганською селищною радою Харківського району Харківської області гр-н ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,15 га. розташованої за адресою: Харківська область Харківський район Роганської селищної ради сел.. Комуніст вул.. Сонячна, 15, кадастровий номер 0008001. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за 2000 р. № 68. (а.с. 7, 56)

Відповідно до засвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ОСОБА_6 та зареєстровано у реєстрі за № 2-1244 договору від 05.06.2000 р. купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га. розташованої за адресою: Харківська область Харківський район с. Рогань вул. Сонячна, 15 гр-н ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3 купив вказану земельну ділянку. (а.с. 6)

Згідно із свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії I-ВЛ № 405376 від 17.07.2013 р. виданого відділом РАЦС м. Харкова ОСОБА_3 помер 17.07.2013 р. (а.с. 9)

Відповідно до довідки приватного нотаріусу Харківського районного нотаріального округу Харківської області № 106/01-16 від 02.03.2015 р. гр-ка ОСОБА_1 05.02.2015 р. подала заяву до нотаріальної контори про відкриття спадщини після смерті ії чоловіка ОСОБА_3, відповідно до якої нотаріусом відкрито спадкову справу № 5/2015. (а.с. 10)

Постановою приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 від 23.03.2015 р. відмовлено ОСОБА_8 в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом так як не надано документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку площею 0,15 га. за спадкодавцем - ОСОБА_3 (а.с. 13)

Суд вважає, що позивачка ОСОБА_1, відповідно до ст. 1261, ст. 1268 ЦК України, прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, так як постійно проживала та була зареєстрована разом із спадкодавцем за однією адресою (а.с. 22) Ії син відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду із письмовою заявою від 23.03.2016 р. в якій відмовився від спадщини на користь матері ОСОБА_1. (а.с. 27)

Згідно із довідкою приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 від 26.05.2016 р. № 543/01-16, інших заяв про прийняття та на видачу спадщини, окрім ОСОБА_1, після смерті ії чоловіка ОСОБА_3, до нотаріуса не надходило. (а.с. 49)

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені або необхідна для їх обслуговування, якщо іншій її розмір не визначений заповітом.

Згідно із ст. 81 ч. 1 п. а) Земельного кодексу України : «Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, ренти, дарування, міни та іншими цивільно-правовими угодами».

Згідно із п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7: «Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням Ії цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом».

Пунктом 22-1 постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 р. (в редакції від 19.03.2010 р. № 2) встановлено, що: «Відповідно до статей 1225 ЦК України та ст. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення».

Згідно із правовим висновком Верховного суду України у справі № 6-22цс15 від 11.03.2015 р. щодо визнання права власності на земельну ділянку: «У разі набуття права власності на земельну ділянку за цивільно-правовою угодою воно посвідчується не державним актом, а відповідною цивільно-правовою угодою щодо відчудження земельної ділянки».

Відповідно до п. 54 рішення Європейського суду з прав людини «Трегубенко проти України» від 02.11.2004 р.: Правильне застосування законодавства незаперечно становить суспільний інтерес».

Таким чином, суд вважає, що позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 та своєчасно прийняла спадщину, і, вона має право на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Роганська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 16 липня 2013 р., на земельну ділянку площею 0,15 га. за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована на території Роганської селищної ради в с. Комуніст Харківського району Харківської області по вулиці Сонячна, 15, зареєстровану за ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії II-ХР № 024989 від 05.05.2000 р. кадастровий номер 0008001.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення

Суддя І.В. Караченцев