Справа № 219/8451/16-ц
Провадження № 2/219/4026/2016
10 жовтня 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,
при секретарі Чубикало О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що йому на праві власності належить 1/2 частка житлового будинку №70/1 по вул.Чайковського у селищі Хромове (Артемівське) Бахмутського району Донецької області, в якому зареєстровані також відповідачі, що були колишнім власником житла та членами його сімї. Зазначає, що відповідачі після укладеного договору купівлі-продажу ? частки житлового будинку від 29 червня 2016 року, з місця реєстрації не знялись. У звязку з цим просить суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, селище Хромове (Артемівське), вул.Чайковського, 70/1.
Представник позивача в судове засідання не зявились, подавши заяву про розгляд справи у її відсутності та про підтримання позовних вимог.
Відповідачі та їх представник у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 10 жовтня 2016 року постановлено проводити заочний розгляд справи.
З урахуванням ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що ? частка житлового будинку №70/1 по вул.Чайковського у селищі Хромове (Артемівське) Бахмутського району Донецької області належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_6, який діяв від імені ОСОБА_3, як представником продавця, та ОСОБА_2, як покупцем, 29 червня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7, реєстровий номер 1951 (а.с.10, 13-16).
Відповідно до довідки про склад сімї №1912, виданої 20 липня 2016 року виконавчим комітетом Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області, у будинку №70/1 по вул.Чайковського в селищі Хромове (Артемівське) Бахмутського району Донецької області зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.25).
Актом обстеження приміщення, складеним 24 липня 2016 року комісією в складі депутата Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області та сусідами, стверджується, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_4 з травня 2014 року (а.с.56).
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України).
Пунктом 1 ч.1 ст.346 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Тому з припиненням права власності внаслідок відчуження майна, у колишнього власника припиняються і інші правомочності, зокрема, право користування цим майном.
У відповідача колишнього власника житла після відчуження житлового будинку припинилось право власності на нього, а відтак і припинилось право користування цим житловим приміщенням у колишнього власника житла та членів його сімї.
З огляду на викладене, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки відповідачі втратили право користування житловим приміщенням після припинення права власності на нього, а у добровільному порядку з місця реєстрації не знялись.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 214, 215-218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.319, 346, 405 Цивільного кодексу України, суд
позовОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, селище Хромове (Артемівське), вулиця Чайковського, будинок №70/1.
Стягнути зОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2(РНОКПП НОМЕР_2) 183 (сто вісімдесят три) грн. 74 коп. сплаченого судового збору.
Стягнути зОСОБА_4 на користь ОСОБА_2(РНОКПП НОМЕР_2) 183 (сто вісімдесят три) грн. 74 коп. сплаченого судового збору.
Стягнути зОСОБА_5 на користь ОСОБА_2(РНОКПП НОМЕР_2) 183 (сто вісімдесят три) грн. 74 коп. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча О.П.Чопик