Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2016 р.

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_4, який діє від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_3, треті особи КП ЖКС «Північний», Орган опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4, який діє від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 звернувся з позовом до ОСОБА_3, треті особи КП ЖКС «Північний», Орган опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення. Позовні вимоги мотивовані тим, що TOB «Одеський ливарний завод» було видано ОСОБА_4 (працював на TOB «Одеський ливарний завод» водієм) ордер №33 від 17 серпня 2006 року на право зайняття із родиною із 3 чоловік (склад родини: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_5, 1998 р.н.) площі в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Курська, 163, кімната 214.

Уся родина - ОСОБА_4, дружина ОСОБА_6, син ОСОБА_5 є зареєстрованими у вказаній кімнаті, що підтверджується відміткою про реєстрацію місця проживання, зробленою 11.07.2007 р. ВГРФІО Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у їх паспортах.

Розпорядженням органу приватизації від 19.05.2014 р. №230611 було вирішено передати у приватну власність ОСОБА_5 кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі.

На підставі даного розпорядження на імя ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право власності на житло від 19.05.2014 р. за №12-40017 Департаментом міського господарства Одеської міської ради. Реєстрація право власності підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 23102781 від 17.06.2014 р..

Згідно Довідки (виписки із домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) від 16.07.2015 р., наданої КП «ЖКС «Північний» Суворовського району м. Одеси Одеської міської ради у кімнаті №214 зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5

Позивач стверджує, що дану кімнату самовільно захопив відповідач, без будь-яких правових підстав для зайняття кімнати.

З приводу незаконного захоплення кімнати ОСОБА_4 звертався до Суворовського РВ ОМУ МВС України в Одеській області.

Позивач стверджує, що не надав згоду ОСОБА_3 на користування даною кімнатою, проте самовільно звільнити дану кімнату відповідач не бажає.

На підставі викладеного, позивач просить усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_5 права власності на кімнату № 124 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі шляхом виселення ОСОБА_3 з кімнати № 214 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі без надання іншого жилого приміщення.

В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги, а також пояснили, що відповідач не бажає звільнити кімнату на неодноразові вимоги позивача.

Представники КП ЖКС «Північний» в судове засідання не зявились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Представник органу опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ОСОБА_2 згідно листа від 10.11.2015р. за №01-05-8/2430вх просили справу розглянути без їх присутності з урахуванням інтересів дитини.

Відповідач позовні вимоги не визнав та пояснив, що проживав в кімнаті № 124 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі зі згоди колишнього користувача даної кімнати ОСОБА_7. Він також пояснив, що керівництво КП ЖКС «Північний» було повідомлено, що він проживав в цієї кімнаті, проте він не встиг оформити документи, які надають йому право користування даної кімнатою. Він також пояснив, що позивач в даній кімнаті ніколи не проживав, та за комунальні послуги ніхто не сплачує.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що ОСОБА_4 TOB «Одеський ливарний завод» було видано ордер № 33 від 17 серпня 2006 року на право зайняття із родиною із 3 чоловік (склад родини: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_5, 1998 р.н.) площі в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Курська, 163, кімната 214. (а.с. 11)

ОСОБА_4, дружина ОСОБА_6, син ОСОБА_5 є зареєстрованими у вказаній кімнаті, що підтверджується довідкою про склад сімї, посвідченою КП ЖКС «Північний» 16.07.2015р.. (а.с. 22)

Розпорядженням органу приватизації від 19.05.2014 р. №230611 було вирішено передати у приватну власність ОСОБА_5 кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі. (а.с. 13)

На підставі даного розпорядження на імя ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право власності на житло від 19.05.2014 р. за №12-40017 Департаментом міського господарства Одеської міської ради. Реєстрація право власності підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 23102781 від 17.06.2014 р.. (а.с. 4)

Судом також встановлено, що, на теперішній час, у кімнаті № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі проживає ОСОБА_3, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 вселився у дану кімнату зі згоди колишнього користувача ОСОБА_7. (а.с. 33)

В той же час, згідно вимогам ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного

профспілкового комітету і комітету комсомолу.

Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Аналогічне положенні міститься у п.п. 9-10 „Примірного положення про гуртожитки, затвердженого ОСОБА_8 Міністрів України від 03.06.1986р.

Судом встановлено, ордер у ОСОБА_3 на вселення кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі відсутній, а також відсутній і будь-якій інший договір найму даної кімнати, що він підтвердив в судовому засіданні.

В судовому засіданні також встановлено, що законні представника позивача не надавали згоди на вселення та користування відповідачем даною кімнатою.

На підставі викладеного, суд вважає, що відповідач займає кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі самоправно.

Пунктом 44 „Примірного положення про гуртожитки, затвердженого ОСОБА_8 Міністрів України від 03.06.1986р.» встановлено, що громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Згідно ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню та необхідно усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_5 права власності на кімнату № 124 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі шляхом виселення ОСОБА_3 (з кімнати № 214 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі без надання іншого жилого приміщення.

Крім того, необхідно стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок, який був сплачений позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. 319 ЦК України, ст.ст. 116, 128-129 ЖК України, пп. 9-10, 44 „Примірного положення про гуртожитки, затвердженого ОСОБА_8 Міністрів України від 03.06.1986р., ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_4, який діє від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_3, треті особи КП ЖКС «Північний», Орган опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ОСОБА_8 про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення задовольнити.

2. Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_5 права власності на кімнату № 124 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі шляхом виселення ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серії КМ 948840, виданий Малиновським РВ у м. Одесі ГУДМС України в Одеській області 07.03.2015р., що зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5 б. № 102) з кімнати № 214 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі без надання іншого жилого приміщення.

3. Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серії КМ 948840, виданий Малиновським РВ у м. Одесі ГУДМС України в Одеській області 07.03.2015р., що зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5 б. № 102) на користь ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_6, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 б. 163, кім. 214, іпн. НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення.

Суддя