Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18.01.2016 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Яценка В.В.,

при секретарі Карпенко Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом : ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до сільської громади в особі ОСОБА_3 сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 в особі представника по дорученню ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до сільської громади в особі ОСОБА_3 сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

У позові вказала, що вона ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована та проживає на території ОСОБА_3 сільської ради Лубенського району з листопада 1988 року. В 2004 році вона мала намір купити житловий будинок в с. Ждани по вул. Травнева, 26 у ОСОБА_4. Разом з нею проживала її дочка ОСОБА_5 з сім"єю. Але 14 липня 2004 року ОСОБА_4 померла, а її дочка фактично успадкувала житловий будинок, юридично спадщину не оформила, але погодилась продати їй будинок. В серпні 2004 року вона віддала грошові кошти за будинок ОСОБА_5, і вона погодилась оформити договір купівлі-продажу. Однак, по сімейним обставинам ОСОБА_5 у вересні 2004 року виїхала на постійне місце проживання в Тернопільську область залишивши їй всі документи на будинок. На даний час їй не відомо місце знаходження ОСОБА_5 і іншого шляху оформити своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями ніж судовим у неї

не має.

Прохає суд постановити рішення яким визнати за нею ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 78,2 кв.м. з господарськими надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Травневій, 26 в с.Ждани Лубенського району Полтавської області.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала повністю, прохала їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада в судове засідання не з"явилася, надіслала суду заяву про слухання справи у відсутність представника. Позовні вимоги визнають, не заперечують щодо їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України передбачено, що особа яка добросовісно заволоділа чужиммайном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 зареєстрована та проживає на території ОСОБА_3 сільської ради Лубенського району з листопада 1988 року. В 2004 році вона мала намір купити житловий будинок в с.Ждани по вул. Травнева, 26 у ОСОБА_4, але 14 липня 2004 року ОСОБА_4 померла, а її дочка ОСОБА_5 фактично успадкувала житловий будинок, однак юридично спадщину не оформила, але погодилась продати позивачці будинок. В серпні 2004 року позивачка віддала грошові кошти за будинок ОСОБА_5, але по сімейним обставинам ОСОБА_5 у вересні 2004 року виїхала на постійне місце проживання в Тернопільську область залишивши позивачці всі документи на будинок, та пообіцявши в подальшому все юридично оформити. На даний час місце знаходження ОСОБА_5 позивачці не відомо, і договір купівлі-продажу між ними докумдокументально не оформлений.

Судом також встановлено, що з вересня 2004 року по червень 2005 року позивачка ОСОБА_1 провела поточний ремонт будинку за адресою с.Ждани вул. Травнева, 26 та з липня 2005 року і по даний час фактично проживає в цьому будинку, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради за № 02-32/931 від 14.12.2015 року. На даний час ОСОБА_1 проживає в будинку, добросовісно та безперервно володіє ним та користується нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, сплачує податки, тощо.

Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивачка ОСОБА_1 є добросовісним набувачем, володіє чужим майном із дотриманням вимог встановлених законом, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212-215, 218,224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на житловий будинок "А-1" загальною площею 78,2 кв.м. з господарськими надвірними будівлями та спорудами сарай "Б", погріб "В", вбиральня "Г", розташований по вул. Травневій, 26 в с. Ждани Лубенського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_6