Провадження № 2/243/270/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2016 року Словянський міськрайонний суд Донецької області

у складі : головуючого судді Алексєєнко І.П.

при секретарі _ ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Словянська справу за позовом ОСОБА_2, яка діє від себе та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Словянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

17 грудня 2015 року до Словянського міськрайонного суду звернулися з позовом ОСОБА_2,яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3М, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4 до Словянської міської ради, як до органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, про визнання за ними права власності на нерухоме майно - житловий будинок та господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: місто Словянськ, вулиця Рапно-Набережна, №2, в порядку спадкування за законом після померлого 11.01.2015 року ОСОБА_5 , посилаючись на те, що померлому спадкодавцю належить житловий будинок та господарські споруди за вказаною адресою, який раніше складав 4/5 частки , а за рішенням суду від 30.08.1993 року ця частка у нерухомому майні була визначена як цілий будинок літера «Б-1», а право власності на 1/5 частку цього домоволодіння, яка належала ОСОБА_6, було припинено у звязку із знищенням будинку літера «А-1», про що було ухвалено 26.03.2013 року заочне рішення Словянського міськрайонного суду. За життя ОСОБА_5 не зареєстрував своє право власності на вказане нерухоме майно по вулиці Рапно-Набережній, 2 у м. Словянську, як на цілу частку, а тому правовстановлюючим документом на нерухомість залишився Договір купівлі-продажу від 30.07.1999 року, зареєстрований на товарній біржі. Вони, як спадкоємці за законом першої черги після смерті ОСОБА_5, прийняли спадщину, подавши відповідні заяви до нотаріуса, але у видачі Свідоцтва про право на спадщину їм було нотаріусом відмовлено, через те, що Договір купівлі-продажу нерухомості від 30.07.1999 року , зареєстрований на товарній біржі, не був укладений у належній формі, хоча право власності спадкодавця було зареєстроване в КП «БТІ м. Словянська», тому вони звернулися до суду за захистом їх не визнаного права власності на вказаний житловий будинок і господарчі споруди. Оскільки будинок був придбаний під час шлюбу, то він є спільною сумісною власністю померлого ОСОБА_5М і його дружини ОСОБА_2, тому просить визнати за нею право власності на 1/2 частку домоволодіння за адресою: місто Словянськ, вулиця Рапно-Набережна, 2, в порядку ст. 60 СК України. Друга половина, а саме 1/2 частка цього домоволодіння входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_5, яку позивачі успадковують в рівних частках , а саме по 1/6 частці за дружиною померлого ОСОБА_2, донькою померлого ОСОБА_4 і неповнолітнім сином померлого ОСОБА_3 Просили визнати за ними право власності у порядку спадкування на зазначені частки житлового будинку і господарських будівель та споруд.

Позивачі ОСОБА_2, яка діє від себе і як законний представник неповнолітнього сина ОСОБА_3, та позивач ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі..

Від представника позивачів-адвоката ОСОБА_7 також надійшла заява про розгляд справи у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач представник Словянської міської ради в судове засідання не зявився, від міського голови ОСОБА_8 надійшла заява про розгляд вказаної справи без участі представника Словянської міської ради, проти задоволення позову не заперечували.

Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_2, яка діє від себе та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 та позов ОСОБА_4 до Словянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті їх чоловіка і батька ОСОБА_5 підлягає задоволенню, виходячи наступного.

Судом встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини.

Позивач ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5 з 03.10.1992 року, про що свідчить актовий запис за № 761 відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу. ( а.с. 10 )

Від сумісного життя вони мають дітей: доньку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження.

( а.с.13-14 )

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер 11 січня 2015 року. ( а.с. 20 )

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованими за адресою: місто Словянськ, вулиця Рапно-Набережна, 2, що належить померлому на підставі Договору купівлі-продажу нерухомості від 30.07.1999 року, зареєстрованого Українською товарною біржею, про що свідчить копія договору ( а.с.15 ) та вказана нерухомість, згідно довідки № 127-7/045/01 від 28.01.2013 року Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м. Словянська, станом на 01.01.2013 року зареєстрована у вигляді 4/5 частки за ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу на товарній біржі «Українська» від 30.07.1999 року за реєстраційним № 52897. Частина ОСОБА_6, що їй належить на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Словянської державною нотаріальною конторою 10.11.1982 року за реєстраційним № 1-2974, що визначена рішенням Словянського міського суду від 30.08.1993 року у розмірі 1/5 частки не перереєстрована в КП БТІ.

За даними технічної інвентаризації 18.07.2012 року на земельній ділянці по вулиці Рапно-Набережна, 2 у м. Словянську знаходиться житловий будинок літера «Б-1», житловий будинок літера «А-1» знесений. ( а.с. 16 )

Згідно рішення Словянського міського суду від 30 серпня 1993 року, що набрало законної сили 10 вересня 1993 року за позовом ОСОБА_9, яка виступала продавцем за Договором купівлі-продажу нерухомості від 30.07.1999 року, було визнано її право власності на житловий будинок літера «Б-1», сарай літера «В», сарай літера «Г», огорожу № 1,2, водопровід № 3 за адресою: місто Словянськ, вулиця Рапно-Набережна , 2, а доля ОСОБА_6 у спільному домоволодінні за вказаною адресою Ю була визначна як ідеальна доля 1/5 частка , що складається із житлового будинку літера «А-1», ? частки огорожі № 1,2. ( а.с. 17-18 )

Як вбачається з рішення Словянського міськрайонного суду від 26 березня 2013 року, яке набрало законної сили 08 квітня 2013 року, за позовом померлого спадкодавця ОСОБА_5 до ОСОБА_6, було припинено її право власності на 1/5 частку домоволодіння по вулиці Рапно-Набережна , 2 у місті Словянську, а саме на житловий будинок літера «А» і веранду літера «а».( а.с. 19)

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом.

За приписами статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових пав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно-це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, судом встановлено, що за наявними правовстановлюючими документами - договір купівлі продажу нерухомості від 30.07.1999 року, за померлим ОСОБА_5 зареєстровано нерухоме майно 4/5 частки домоволодіння за адресою: місто Словянськ , вулиця Рапно-Набережна, будинок № 2? фактично ж за цією адресою розташований житловий будинок літера «Б-1», загальною площею 65,8 кв.м, житловою площею 33,0 кв.м, сарай літера «Г», ворота № 1, огорожа № 1, водопровід № 3, що є цілою часткою і це підтверджується технічною документацією ( технічний паспорт,план будівлі, план земельної ділянки, експлікація тощо ) при проведенні інвентаризації КП БТІ 14.08.2013 року ( а.с. 23-27 )

Згідно Звіту з незалежної оцінки майна від 12 жовтня 2015 року за адресою: місто Словянськ, вулиця Рапно-Набережна, будинок № 2, знаходиться обєкт нерухомості, як єдиний цілий обєкт, у виді житлового будинку літера «Б-1», загальною площею 65,8 кв.м, житловою площею 33,0 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами, а саме: сарай літера «Г». ворота № 1, огорожа № 2, водопровід № 3, ринкова вартість якого становить 72200 гривень без ПДВ. ( а.с. 32-35 )

Таким чином, власник вказаної нерухомості ОСОБА_5 не зареєстрував своє право власності на нерухоме майно, як на цілу частку, по вулиці Рапно-Набережній, 2 у місті Словянську, що входить до складу спадщини.

Між тим, судом встановлено, що спадкове нерухоме майно-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою, був придбаний подружжям ОСОБА_5 і ОСОБА_2 під час їхнього шлюбу у 1999 році, та це нерухоме майно відповідно до статті 60 СК України, є їх спільною сумісною власністю.

За приписами статті 70 СК України частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

З огляду на викладене, після смерті ОСОБА_5 спадкуванню підлягає 1/2 частина домоволодіння, розташованого по вулиці Рапно-Набережній, 2 міста Словянська.

Згідно статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

У даному випадку після смерті ОСОБА_5 спадкоємцями за законом першої черги є його дружина ОСОБА_2 та його діти: донька ОСОБА_4 і син ОСОБА_3М, їх частки у спадщині, згідно статті 1267 ЦК України, є рівними, тобто по 1/6 часті вказаного домоволодіння.

Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як встановлено судом, позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5, так як в установлені законом строки подали заяву до нотаріуса про прийняття спадщини, та приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_10 була заведена спадкова справа № 02/2015, про що свідчить ОСОБА_10 про реєстрацію в Спадковому реєстрі. ( а.с. 21 )

За приписами статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Між тим, статтею 1297 ЦК України, передбачений обовязок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивачі: ОСОБА_2 від свого імені та в інтересах неповнолітнього спадкоємця ОСОБА_3 і позивач ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса із заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, розташований за адресою: місто Словянськ, вулиця Рапно-Набережна, 2.

Згідно постанови приватного нотаріуса Словянського міського нотаріального округу ОСОБА_10І за № 736/02-31 від 07 вересня 2015 року «Про відмову у вчиненні нотаріальних дій», позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 з тих підстав, що договір купівлі-продажу нерухомості, посвідчений Товарною біржею «Українська» від 30 липня 1999 року, не посвідчений нотаріально. ( а.с. 22 )

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_5, як власник нерухомого майна,розташованого за адресою: місто Словянськ, вулиця Рапно-Набережна, 2, не здійснив його державну реєстрацію як цілої частки, а у правовстановлюючому документі йог право власності зазначено на 4/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за вказаною адресою, та цей документ не посвідчений нотаріально, то ця обставина є перешкодою в отриманні спадкоємцями свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену нерухомість.

Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Чинним законодавством України не передбачено можливості відновлення правовстановлюючих документів спадкоємцями або визнання права власності за спадкодавцями, а тому право власності спадкоємців на успадковане ними нерухоме майно, яке не визнається, підлягає судовому захисту, відповідно до статті 16 ЦК України.

Крім того, відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, аналізуючи всі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі і визнання права власності за позивачкою ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку і господарських будівель та споруд, розташованих по вулиці Рапно-Набережній, 2 у місті Словянську, як її частку у праві спільної сумісної власності подружжя, а також суд приходить до висновку про захист права власності позивачів на належні їм частки у спадковому майні 1/2 частці вказаного домоволодіння, що відкрилася після смерті власника ОСОБА_5

На підставі викладеного,

ст.ст.16,182,328,392,1216,1218,1226,1258,1261,1268,1269,1296,1297

ЦК України, ст. 60 СК України,

керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2, яка діє від себе та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Словянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН № НОМЕР_1 ) право приватної власності на 1/2 ( одну другу ) частку житлового будинку літера «Б-1», загальною площею 65,8 кв.м, житловою площею 33,0 кв.м, на 1/2 ( одну другу ) частку сараю літера «Г», на 1/2 ( одну другу ) частку воріт № 1, на 1/2 ( одну другу ) частку огорожі № 1, на 1/2 ( одну другу ) частку водопроводу № 3, що розташовані за адресою: Україна, місто Словянськ, Донецької області, вулиця Рапно-Набережна, будинок № 2, як спільну сумісну власність подружжя.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН № НОМЕР_1 ) право приватної власності у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 11 січня 2015 року, на 1/6 ( одну шосту ) частку житлового будинку літера «Б-1», загальною площею 65,8 кв.м, житловою площею 33,0 кв.м, на 1/6 ( одну шосту ) частку сараю літера «Г», на 1/6( одну шосту ) частку воріт № 1, на 1/6 ( одну шосту ) частку огорожі № 1, на 1/6 (одну шосту ) частку водопроводу № 3, що розташовані за адресою: Україна, місто Словянськ, Донецької області, вулиця Рапно-Набережна, будинок № 2.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ( ІПН № НОМЕР_2 ) право приватної власності у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 11 січня 2015 року, на 1/6 ( одну шосту ) частку житлового будинку літера «Б-1», загальною площею 65,8 кв.м, житловою площею 33,0 кв.м, на 1/6 ( одну шосту ) частку сараю літера «Г», на 1/6 (одну шосту ) частку воріт № 1, на 1/6 ( одну шосту ) частку огорожі № 1, на 1/6 (одну шосту ) частку водопроводу № 3, що розташовані за адресою: Україна, місто Словянськ, Донецької області, вулиця Рапно-Набережна, будинок № 2.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ( ІПН № НОМЕР_3 ) право приватної власності у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 11 січня 2015 року, на 1/6 ( одну шосту ) частку житлового будинку літера «Б-1», загальною площею 65,8 кв.м, житловою площею 33,0 кв.м, на 1/6 ( одну шосту ) частку сараю літера «Г», на 1/6 (одну шосту ) частку воріт № 1, на 1/6 ( одну шосту ) частку огорожі № 1, на 1/6 (одну шосту ) частку водопроводу № 3, що розташовані за адресою: Україна, місто Словянськ, Донецької області, вулиця Рапно-Набережна, будинок № 2.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: