Справа № 509/128/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2016 року Суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Гандзій Д.М., розглянувши заяву ОСОБА_1, за участю заінтересованої особи ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ :

14 січня 2016 року, представниця заявника ОСОБА_1, звернулася до суду з вказаною заявою в порядку окремого провадження, в якій просила суд, встановити юридичний факт в тому, що земельна ділянка площею 0,0796 га за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Виноградна, 7 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.04.2015 р. (реєстр. № 1-437) і призначена для обслуговування ? частини вказаного будинку дійсно належить ОСОБА_1, мотивуючи це тим, що інша 1/2 частина вказаного житлового будинку належить заінтересованій особі ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 01.07.2009 р. (реєстр. № 890), однак земельна ділянка площею 1496 кв.м, на якій розташована вищевказана ? частина будинку ОСОБА_2 знаходиться у фактичному користуванні та 796 кв.м у приватній власності спадкодавця (заповідача) ОСОБА_3, що заважає заявнику продати належну йому ? частину вищевказаного будинку разом з земельною ділянкою, на якій вона розташована з посиланням на розяснення нотаріуса з приводу неможливості продажу зазначеного нерухомого майна, оскільки у власності ОСОБА_1 мається лише ? частина будинку та вся земельна ділянка за вказаною адресою.

Вважаю, що у відкритті провадження по даній справі слід відмовити з наступних підстав.

Частиною 4 статті 256 ЦПК України передбачено суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право.

Стаття 258 ЦПК України зазначає, що у заяві повинно бути зазначено : який факт заявник просить встановити та з якою метою, причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт, докази, що підтверджують факт. До заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини, і довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

Зі змісту даної заяви вбачається, що виник спір про право власності частиною земельної ділянки площею 1496 кв.м, яка знаходиться у фактичному користуванні і на якій розташована ? частина вищевказаного житлового будинку, що належить заінтересованій особі ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 01.07.2009 р. (реєстр. № 890), та 796 кв.м земельної ділянки у приватній власності спадкодавця (заповідача) ОСОБА_3

Тобто, задоволення даної заяви і встановлення юридичного факту належності всієї земельної ділянки ОСОБА_1 позбавить заінтересовану особу ОСОБА_2 законного права користування або власності частиною земельної ділянки площею 1496 кв.м, на якій розташована її ? частина житлового будинку.

Крім того, до заяви не додано письмову відповідь чи розяснення нотаріуса з приводу спірних правовідносин, на яке посилається представниця заявника ОСОБА_1 у своїй заяві.

У відповідності з ч.6 ст. 122 ЦПК України, ухвала про відмову у відкритті провадження у справі повинна бути невідкладно надіслана позивачеві разом із заявою та всіма доданими до неї документами.

Керуючись ст.ст. 122,257,258 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відмовити ОСОБА_1, за участю заінтересованої особи ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення у відкритті провадження по справі.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення, а у разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.М. Гандзій