Справа № 523/2625/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2016 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий суддя Бабаков В.П.,

при секретарі Булгаковій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реал-Інвест» про розірвання договору та стягнення коштів,

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача про розірвання договору та стягнення коштів.

Позовні вимоги мотивовані тим, що між позивачем та відповідачем укладено договір інвестування будівництва № 74/01-14, згідно якого відповідач зобовязується здійснити будівництво будинку та здати його в експлуатацію, після чого передати позивачу квартиру АДРЕСА_1, а позивач зобовязався про інвестувати будівництво в розмірі 484035 грн. 75 коп. На виконання вказаного договору позивач сплатив відповідачу інвестиційні внески в сумі 303866 грн. Однак відповідач своїх зобовязань щодо будівництва та здачі в експлуатацію будинку не виконує. 13.01.2015 року позивач звернувся до відповідача із заявою про розірвання договору інвестування, однак відповіді не отримав. Оскільки відповідач в односторонньому порядку відмовився від виконання договору (п.2.1, п.2.6 договору) тому відповідач згідно п.6.3 договору повинен повернути позивачу сплачені ним кошти. Та позивач просить суд розірвати вказаний договір та стягнути з відповідача вказану суму.

Представник позивача надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, на позові наполягав, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки, та від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності. Тому суд відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що між позивачем та відповідачем укладено договір інвестування будівництва № 74/01-14, згідно якого відповідач зобовязується здійснити будівництво будинку та здати його в експлуатацію, після чого передати позивачу квартиру АДРЕСА_1, а позивач зобовязався про інвестувати будівництво в розмірі 484035 грн. 75 коп.

На виконання вказаного договору позивач сплатив відповідачу інвестиційні внески в сумі 303866 грн. Однак відповідач своїх зобовязань щодо будівництва та здачі в експлуатацію будинку не виконує.

13.01.2015 року позивач звернувся до відповідача із заявою про розірвання договору інвестування, однак відповіді не отримав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не виконує істотні умови договору а саме припинив будівництво, чим істотно порушує договір. Тому відповідно до ч.2 ст. 651, ч.4, 5 ст. 653 ЦК України позов в частині розірвання договору та відшкодування збитків підлягає задоволенню.

Згідно із ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути 3038 грн. 66 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 651, 653 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд,

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реал-Інвест» про розірвання договору та стягнення коштів задовольнити.

Розірвати договір інвестування будівництва № 74/01-14 від 21 січня 2014 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Реал-Інвест» та ОСОБА_1.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Реал-Інвест» () на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) 303866 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Реал-Інвест» () на користь держави 3038 грн. 66 коп. судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя