справа № 208/624/16-ц
№ провадження 2/208/1267/16
РІШЕННЯ

Іменем України

04 березня 2016 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., при секретареві Шешуревої Я.І.,

За участю:

- позивача та представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

- третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до Дніпродзержинської міської ради, ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_3, Державна реєстраційна служба м. Дніпродзержинська, відділ Держгеокадастру у місті Дніпродзержинськ Дніпропетровської області про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулись до суду із позовом до Дніпродзержинської міської ради, ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_3, Державна реєстраційна служба м. Дніпродзержинська, відділ Держгеокадастру у місті Дніпродзержинськ Дніпропетровської області про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку.

У своєму позові позивачі просять суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № НОМЕР_2, площею 0,0810 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1.; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДП від 10.08.1998 року, площею 0,0554 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3; скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3 належної ОСОБА_2 та свідоцтво про спадщину за заповітом серія НАО 433059; скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3 належної ОСОБА_1 та свідоцтво про спадщину за заповітом серія НАО 433062.

В обґрунтуванні позову позивачі зазначили, що 17.09.1974 року їх мати ОСОБА_5 на підставі договору дарування отримала 4/5 частини домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1. 17.02.1982 року співвласником вищезазначеного домоволодіння стає ОСОБА_3 У 1998 році їх матір зареєструвала права власності на земельну ділянку, на якій знаходились 4/5 частин домоволодіння по АДРЕСА_1, на підставі рішення виконкому Дніпродзержинської міської ради № 205 від 03.08.1998 року їй було видано державний акт на право приватної власності на землю. Однак даний державний акт був складений з помилками та такий, що не відповідає законодавству, яке діяло на той період. В ньому зазначена адреса розташування АДРЕСА_1-1, хоча домоволодіння, яке належало ОСОБА_5 на праві приватної власності знаходиться по АДРЕСА_1. 19 грудня 2011 року ОСОБА_5 звернулась до Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» із заявою про визначення та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці. ОСОБА_5 було відмовлено, посилаючись на те, що в управлінні Держкомзему у м. Дніпродзержинську на земельну ділянку за вказаною адресою зареєстрований державний акт ЯБ № НОМЕР_2 площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1, дана обставина виникла у зв'язку з тим, що ОСОБА_3, будучи співвласником домоволодіння по АДРЕСА_1, оформив право власності на земельну ділянку на якій знаходиться домоволодіння та отримав кадастровий номер і державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № НОМЕР_2, загальною площею 0,0810 га. При цьому кадастровий номер було присвоєно на всю земельну ділянку без урахування права власності на земельну ділянку за ОСОБА_5 14.11.2014 року ОСОБА_5 отримала кадастровий номер НОМЕР_3 належній їй земельній ділянці загальною площею 0,0554 га. Одна даний акт був складений з помилками, зокрема, межі його земельної ділянки частково накладаються на межі виділеної земельної ділянки ще у 1998 році. 03.01.2015 року ОСОБА_5 померла. Після її смерті відкрилась спадщина на належну їй земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилався на обставини зазначені в позові, визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № НОМЕР_2, площею 0,0810 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1.; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДП від 10.08.1998 року, площею 0,0554 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3; скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3 належної ОСОБА_2; скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3 належної ОСОБА_1.

В судовому засіданні третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилався на обставини зазначені в позові, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представники відповідачів ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради та Дніпродзержинської міської ради в судове засідання не з'явились, надали заперечення на позов та просили розглядати справи за відсутністю їх представників.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Державна реєстраційна служба м. Дніпродзержинська, відділ Держгеокадастру у місті Дніпродзержинськ Дніпропетровської області у судове засідання не з'явились, хоча були повідомлені належним чином причини не явки до суду не повідомили.

Вислухавши позивача, третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 40968492, 1/2 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1-1, площею - 0,0554 га. зареєстровано за ОСОБА_1.

Також, згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 40968651, 1/2 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1-1, площею - 0,0554 га, належить ОСОБА_2.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ № НОМЕР_2, яка знаходиться на АДРЕСА_1 площею 0,0810 га.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_5 звернулась до Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» для виготовлення документації з присвоєнням кадастрового номеру земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1-1.

ОСОБА_5 було відмовлено у виготовлені документації, у зв'язку з тим, що в управлінні Держкомзему у м. Дніпродзержинську на земельну ділянку за визначеною адресою зареєстрований державний акт ЯБ № НОМЕР_2 площею 0,0810 га, кадастровий номер НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

Ст. 155 Земельного кодексу України визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи викладене та те, що під час оформлення сторонами та третьою особою права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, органом місцевого самоврядування в акті було помилково вказана інша адреса, чим порушено право позивачів щодо володіння, користування чи розпорядження належною їм частиною земельної ділянки, а тому суд вважає, що позивачі мають право на усунення порушень їх права власності та відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення права.

У зв'язку з викладеним вимоги позивачів в частині скасування та визнання недійсним Державних актів, державної реєстрації земельної ділянки доведені, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

В частині позовних вимог щодо скасування витягу з державного реєстру речових прав суд вважає відмовити, в зв'язку з тим, що позивачами не доведено в судовому засіданні про порушення їх прав органом, який видав зазначений витяг.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 116, 152, 155, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 213, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1 до Дніпродзержинської міської ради, ОСОБА_4 комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_3, Державна реєстраційна служба м. Дніпродзержинська, відділ Держгеокадастру у місті Дніпродзержинськ Дніпропетровської області про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № НОМЕР_2, площею 0,0810 га., скасувати державну реєстрацію земельної ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДП від 10.08.1998, площею 0,0554 га., скасувати державну реєстрацію земельної ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3.

Державну реєстрацію права власності на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3 належної ОСОБА_2 та свідоцтво про спадщину за заповітом серія НАО 433059 видане 21 липня 2015 року - скасувати.

Державну реєстрацію права власності на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3 належної ОСОБА_1 та свідоцтво про спадщину за заповітом серія НАО 433062 видане 21 липня 2015 року - скасувати

В іншій частині позовних вимог, відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги з дня його проголошення.

Суддя Похваліта С. М.