Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.10.2016

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої судді Білик Н.В.,

з участю секретаря Сарафинюк І.М.

розглянуши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Літинського районного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малинівської сільської ради Літинського району про визнання права на завершення процедури оформлення документів на земельні ділянки.

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, Малинівської сільської ради Літинського району про визнання права на завершення процедури оформлення документів на земельні ділянки. В позові зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1, в с.Петрик Літинського району, помер її батько - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина. Спадкоємцями на майно покійного за законом є позивач, ОСОБА_1 та її брат, відповідач по справі - ОСОБА_2. ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини на користь позивача, тому вона є єдиним спадкоємцем на майно покійного ОСОБА_3

Крім іншого майна, до кола спадкового майна також входять земельні ділянки: площею 0,12 га, цільове призначення для ведення садівництва, яка розташована на землях запасу Малинівської сільської ради; та площею 1,00 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на землях запасу Малинівської сільської ради Літинського району. Однак, позивач не може оформити спадкові земельні ділянки в нотаріальній конторі, адже покійний батько, за життя, розпочав процедуруоформлення вищевказаних земельних ділянок, однак не встиг отримати Державні акти на них. Тому, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду за захистом свого права.

Позивач, ОСОБА_1, в судове засідання не з'явилася. Надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовільнити.

Відповідачі, ОСОБА_2 та представник Малинівської сільської ради, в судове засідання не з'явилися. До суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі та просять позов задовільнити.

Дослідивши матеріали, які є у справі, взявши до уваги думку сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами існують цивільні правовідносини, пов'язані із спадкуванням.

Копії свідоцтва про смерть (а.с. 11) свідчить, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Із копії свідоцтва про народження (а.с.9) встановлено, що покійний ОСОБА_3 був батьком позивача по справі. Із копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.10) вбачається, що позивач ОСОБА_1, у 1985 році змінила прізвище із "ОСОБА_1" на "ОСОБА_1" при реєстрації шлюбу. Копія витягу із Спадкового реєстру (а.с.12) підтверджує, що у Літинській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_3. Відповідь нотаріуса (а.с.13) свідчить, що позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса, через відсутність правовстановлюючих документів. Із копій розпоряджень (а.с.14-15) судом встановлено, що ОСОБА_3 розпорядженнями Літинської РДА №67 від 14.02.2012 та №762 від 28.12.2011 надано у власність земельні діянки: площею 0,12 га, цільове призначення для ведення садівництва, яка розташована на землях запасу Малинівської сільської ради; та площею 1,00 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на землях запасу Малинівської сільської ради Літинського району. Копія рішення суду (а.с.16-17) підтверджує, що за ОСОБА_1, у 2014 році, визнано право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також на земельну ділянку площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, в порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_3. Вищевказане нерухоме майно зареєстроване позивачем у встановленому законом порядку, що підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та свідоцтва про право власності (а.с.19-22). Копія розписки (а.с.12) свідчить, що ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3, на користь сестри - ОСОБА_1 Із копій висновків (а.с.23-25) встановлено, що вартість спірних земельних ділянок становить: земельної ділянки площею 0,12 га - 20604 грн., а земельної ділянки площею 1,0000 га - 21200 грн.

Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності .

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Судам слід звернути увагу, що згідно із ч. 1 ст. 13 Конституції України та ст. 20 ЗК органи державної влади та орган місцевого самоврядування здійснюють право власності на землю від імені Українського народу. Це означає, що лише ці органи можуть вирішувати питання про відведення земельних ділянок, передачу їх у приватну власність, визначення цільового призначення землі.

Згідно ст 8 ЦК України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п. 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 за життя розпочав процедуру оформлення документів на земельної ділянки, однак не набув права власності на землю, тому наявні усі підстави для надання позивачеві, ОСОБА_1, яка є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 права на завершення процедури оформлення документів на спірні земельної ділянки.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи наведене, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову.

Керуючись ст..213-215, 256 ЦПК України, ст. 1216-1218, 392 ЦК України -

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури оформлення документів на земельну ділянку, площею 0,12 га, призначеної для ведення садівництва, яка розташована на землях запасу Малинівської сільської ради за межами с.Петрик Літинського району Вінницької області, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури оформлення документів на земельну ділянку, площею 1,00 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на землях запасу Малинівської сільської ради за межами с.Петрик Літинського району Вінницької області, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати до Апеляційного суду Вінницькї області через райсуд протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя: Білик Наталія Володимирівна