У Х В А Л А

5 жовтня 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Закропивного О.В., Хопти С.Ф., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» про визнання права власності, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» на рішення апеляційного суду Київської області від 10 березня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2014 року ОСОБА_4 звернулася до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що 18 липня 2011 року між нею та товариством з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» (далі - ТОВ «Аверс-Сіті») укладено договір купівлі-продажу майнових прав № 1/38_ИП на об'єкт нерухомості - двокімнатної квартири АДРЕСА_1.

18 липня 2011 року між сторонами укладено договір про зарахування зустрічних однорідних вимог, за яким обов'язок позивача з оплати відповідачу квартири за попереднім договором вважається виконаним в повному обсязі і відповідач не має до позивача грошових вимог та претензій.

Будинок, складовою частиною якого є квартира, введено в експлуатацію 16 вересня 2011 року, про що свідчить сертифікат відповідності від 16 вересня 2011 року серія КС № 6.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням виконати умови договору та передати квартиру у власність. Натомість не отримав жодної відповіді.

Таким чином, ТОВ «Аверс-Сіті» унеможливлює та безпідставно блокує набуття позивачем права власності на квартиру, створює перешкоди у його законному праві користування та володінні квартирою. Таким чином, просила задовольнити позов.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 9 жовтня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 24 листопада 2014 року, у задоволенні позову відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25 березня 2015 року касаційну скаргу ОСОБА_4 задоволено частково.

Рішення Ірпінського міського суду Київської області від 9 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 24 листопада 2014 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 1 лютого 2016 року позов залишено без задоволення.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 10 березня 2016 року рішення Ірпінського міського суду Київської області від 1 лютого 2016 року скасовано і ухвалено нове рішення, яким позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_1. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У поданій касаційній скарзі ТОВ «Аверс-Сіті» просить скасувати рішення апеляційного суду, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, і залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Колегія суддів вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки викладені в касаційній скарзі доводи про наявність підстав для скасування оскаржуваного судового рішення потребують перевірки.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» про визнання права власності призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Закропивний

С.Ф.Хопта

С.П. Штелик