22.02.2016 227/5840/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2016 року м.Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Хоменко Д.Є.

при секретарі Малашко С.В.

за участю:

позивача не зявився

представника позивача ОСОБА_1

відповідача не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

30 жовтня 2015 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою:Донецька область, Добропільський район, с.Копані, вул. Пролетарська, буд.8.

Позов мотивує тим, що 02.03.2003 року помер її батько ОСОБА_4, а 20.01.2015 року померла її мати ОСОБА_5, які проживали за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті батька її мати прийняла спадщину, але свої спадкові права не оформила належним чином.

З метою оформлення своїх спадкових прав після померлої матері позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, тому що у правовстановлюючому документі на спадковий житловий будинок (дублікат) відсутня відмітка про реєстрацію права власності на житловий будинок за ОСОБА_4 Таким чином, в наслідок смерті ОСОБА_4 не можливо здійснити державну реєстрацію та внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно вказаний правовстановлюючий документ на імя особи, яка в ньому зазначена. Тому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування в судовому порядку.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилась, але надала до суду заяву з клопотанням про розгляд справи у її відсутність, просить задовольнити позовні вимоги. В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Добропільського району Донецької області не зявився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника, проти позову не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст.197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В судовому засіданні встановлено, що 02 березня 2003 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9). Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований у с.Копані, вул.Пролетарська, буд.8. За життя ОСОБА_4перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.6). Вказану спадщину прийняла дружина померлого ОСОБА_5, однак, за життя не оформила своїх спадкових прав та правовстановлюючого документу на житловий будинок не отримала. 20 січня 2015 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія I-НО «823156 від 20.01.2015р., після її смерті відкрилась спадщина, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належав померлому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право особистої власності, що підтверджується копією свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 14.05.1976 р., видане на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ОСОБА_2 депутатів трудящих №5 від 21.02.1968 року взамін реформовано з сільської місцевості в селище міського типу.

Згідно ст.ст.1217,1258 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_5 спадкоємцями за законом першої черги після її смерті є: ОСОБА_2, позивач по справі, та ОСОБА_6. Останній відмовився від прийняття спадщини на користь позивача, що вбачається із його письмової заяви від 15.05.2015 року, підпис якого нотаріально засвідчений. Позивач спадщину прийняв, подавши заяву до нотаріальної контори, на підставі якої була відкрита спадкова справа №51 за 2015рік. (а.с.22).

Постановою державного нотаріуса Другої Добропільської державної нотаріальної контори від 08.10.2015 року (а.с.14) позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в звязку з відсутністю відмітки про реєстрацію права власності на спадковий житловий будинок за ОСОБА_4.

Відповідно до ст. ст.1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то спадкоємець також не набуває права власності на вказаний обєкт цивільних правовідносин в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок.

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Позивач ОСОБА_2 своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої матері, але у звязку з відсутністю відмітки про реєстрацію права власності на спадковий житловий будинок за ОСОБА_4, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.(а.с.14)

Позивачем доведено, що вона є спадкоємцем в порядку спадкування за законом після смерті своєї матері ОСОБА_5 та своєчасно звернулась за оформленням права власності, успадкував все належне померлій майно, в тому числі і вказаний вище житловий будинок.

Враховуючи відсутність відмітки органу реєстрації про право власності на житловий будинок позивач не може здійснити свої спадкові права. Разом з тим, позивач спадщину прийняв і свого права на спадщину не втратив.

Відповідно до статей 321,328,392 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або його незаконність не встановлена судом. Власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Статтею 16 ЦК України, передбачено, що суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Тобто реєстрація права власності - це не виникнення самого права, а визнання і підтвердження такого права. Реєстрація права власності є похідною від встановленого факту виникнення, переходу або припинення права.

Зважаючи на те, що житловий будинок №8 по вул. Пролетарська в с.Копані, Добропільського району, Донецької області, належав ОСОБА_4, на праві особистої власності, (без відмітки відповідного органу реєстрації), який помер 02.03.2003р., спадкоємцем за законом після його смерті була його дружина ОСОБА_5, яка спадщину прийняла, але не оформила за життя своїх спадкових прав (померла 20 січня 2015 року), і позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті своєї матері, належним чином прийняла спадщину, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, Добропільський район, с.Копані, вул. Пролетарська, буд.8. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 321, 328, 392, 1216-1218, 1258, 1269, 1270, 1297, 1299 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності в порядку спадкування на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Добропільський район, с.Копані, вул. Пролетарська, буд.8 разом з господарськими будівлями та спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, загальною площею 46,4 кв.м., житловою площею 24,3 кв.м., допоміжною площею приміщень 22,1 кв.м.; а-1-не житлова прибудова- площею 13,7 м2 ; а1-1-веранда-площею 1,9 м2 ; Б-1-літня кухня-площею 28,4 м2 ; б1-1-погріб- площею 2,9 м2; б-1-тамбур-площею 5,3 м2; В-1-сарай-площею 11,7 м2 ; Г-1-гараж-площею 22,8 м2; Д-1- сарай-площею 7,8 м2 ; Е-1-сарай-площею 15,0 м2; Ж-1-сарай-площею 2,4 м2 ; З-душ-площею 1,2 м2; Л-убиральня-площею 1,0 м2 ; I-водопровід-площею 5 м; №1-огорожа-площею 20,4 м2 ; №2-ворота-площею 3,4 м2 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя Д.Є.Хоменко