Справа № 459/146/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

11 березня 2016 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Рудакова Д.І.,

з участю: секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Червонограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, з участю третьої особи: ВДВС Червоноградського МУЮ про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2016 року представник позивача звернулася до суду з позовом, у якому, з урахуванням доповнення до позовної заяви від 18.02.2016 року, просить звільнити з-під арешту, накладеного постановою ВП 18475745 від 01.02.2012 року старшим державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_3, майно, а саме: квартиру загальною площею 43,40 кв.м., яка розташована за адресою: Львівська область, м. Соснівка, вул. Львівська, 3/7, яка належить на праві власності відповідачу; звільнити з-під арешту, накладеного постановою ВП 18475745 від 06.04.2010 року головним державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_4, майно, а саме: квартиру загальною площею 43,40 кв.м., яка розташована за адресою: Львівська область, м. Соснівка, вул. Львівська, 3/7, яка належить на праві власності відповідачу.Вимоги обґрунтовані тим, що 15.01.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № LVH9GI, згідно з яким позивач надав відповідачу кредит у розмірі 220 000,00 грн. В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором було укладено договір іпотеки від 15.01.2008 року, укладений між позивачем та відповідачем, згідно з яким останнім передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 43,40 кв.м. 01.02.2012 року старшим державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_3 відповідно до постанови ВП 18475745накладено арешт на все майно, що належить на праві власності відповідачу. 06.04.2010 року головним державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_4 відповідно до постанови ВП 18475745накладено арешт на все майно, що належить на праві власності відповідачу. Ураховуючи, що право застави у позивача виникло 15.01.2008 року, а постанови про накладення арешту були винесені пізніше, беручи до уваги розмір заборгованості відповідача перед позивачем, яка станом на 12.01.2016 року складає 878630,86 грн., що значно перевищує вартість предмета іпотеки, вважає, що ВДВС не мало правових підстав для звернення стягнення на заставлене майно на користь стягувачів, які не є заставодержателями.

Представник позивача у судове засідання не зявилася, подала клопотання про розгляд справи за її відсутності. Зазначила, що позов підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судові засідання двічі підряд не зявився, ппро причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав.

Представник третьої особи у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності. При вирішенні цього позову поклалась на думку суду.

Згідно з частиною 1 статті 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин судом здійснено заочний розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Зясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з огляду на таке.

Судом установлено, що 15.01.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено договір про іпотечний кредит № LVH9GI, відповідно до п.п. 1.1, 1.3, 1.4 якого кредитор зобовязується надати позичальнику на умовах цього договору грошові кошти в сумі 220 000,00 грн., а позичальник зобовязується прийняти, належним чином використати та повернути кредит в сумі 220 000,00 грн., сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 15,00% річних, а також інші платежі в порядку, на умовах та в строки, визначені цим договором, а також сплатити винагороду за надання фінансового інструменту у розмірі 0,00% від суми виданого кредиту у момент надання кредиту; кредит надається строком погашення не пізніше 15.01.2038 року; кредит надається на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання.

В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між позивачем (іпотекодержатель) та відповідачем (іпотекодавець) 15.01.2008 року було укладено іпотечний договір № LVH9GI/1, згідно з яким останнім передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 43,40 кв.м.

06.04.2010 року головним державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_4 відповідно до постанови ВП 18475745накладено арешт на все майно, що належить на праві власності відповідачу.

01.02.2012 року старшим державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_3 відповідно до постанови ВП 18475745накладено арешт на все майно, що належить на праві власності відповідачу.

Право позивача як іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки передбачене п.п. 2.1.5, 3.2, 3.3 іпотечного договору № LVH9GI/1 від 15.01.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Наведене відповідає положенням ст. 589 ЦК України, згідно з якими у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ч. 1 ст. 575 ЦК України).

Ураховуючи, що накладення державними виконавцями ВДВС Червоноградського МУЮ арештів на все майно відповідача може призвести до порушення прав позивача як іпотекодержателя у разі невиконання відповідачем свого кредитного зобовязання, яке станом на 12.01.2016 року складає 878 630,86 грн., виконання якого забезпечене іпотекою квартири АДРЕСА_3, оскільки позбавить позивача можливості звернути стягнення на це майно, а також унеможливить його продаж з метою дострокового добровільного погашення кредиту позичальником, суд вважає позов обґрунтованим, а тому його слід задовольнити.

Сплачений позивачем судовий збір підлягає стягненню з відповідача на підставі речення першого частини 1 статті 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218, 224-226, 228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти арешт,накладений 06.04.2010 року головним державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_4 відповідно до постанови № 18475745 на майно, а саме: квартиру загальною площею 43,40 кв.м., яка розташована за адресою: Львівська область, м. Соснівка, вул. Львівська, 3/7,належне ОСОБА_2.

Зняти арешт,накладений 01.02.2012 року старшим державним виконавцем ВДВС Червоноградського МУЮ ОСОБА_3відповідно до постанови №18475745 на майно, а саме: квартиру загальною площею 43,40 кв.м., яка розташована за адресою: Львівська область, м. Соснівка, вул. Львівська, 3/7,належне ОСОБА_2.

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» 1 378,00 грн. сплаченого судового збору.

Рішення може бути переглянуте Червоноградським міським судом Львівської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Д. І. Рудаков