Р. С. З. № 4
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

30 вересня 2016 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 представника позивача за довіреністю: ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 сільської ради Маньківського району про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання права власності.

На підставу своїх вимог спирається на те, що згідно Договору купівлі-продажу майнового сертифікату №2 від 08.08.2013 року, позивачем придбано у відповідача-1 майнові права на Свідоцтво про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) на право на пайовий фонд колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Батьківщина», с. Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області.

ОСОБА_4 є продавцем за Договором, позивач є покупцем за Договором.

За умовами Договору, покупцем придбано у продавця майнові права на майно, яке виділено в натурі будівля свинарника №1 в с. Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області.

Загальна вартість придбаного майна згідно умов даного Договору складає 77700 (сімдесят сім тисяч сімсот) гривень 00 коп.

ОСОБА_6 приймання передавання майна від 08.08.2013 року, майно передано покупцю за Договором.

Продавцем при укладенні Договору купівлі-продажу майнових прав (який по суті є договором купівлі - продажу рухомого майна і не потребує нотаріального посвідчення), передано покупцеві всю наявну документацію, яка підтверджує належність майна.

Зокрема, передано Свідоцтво про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) від 09.07.2013 року, видане ОСОБА_5 сільською радою Маньківського району Черкаської області, Договір купівлі - продажу майнових сертифікатів №1 від 08.06.2013 року, ОСОБА_6 приймання-передавання майна від 08.06.2013 року, наявну документацію розпаювання майна СВК «Батьківщина» з переліками пайового майна, ОСОБА_6 прийому - передачі майна від 23.04.2003 року.

Так, попередньо згідно Договору купівлі - продажу майнових сертифікатів №1 від 08.06.2013 роук, відповідач-1 придбав у уповноважених осіб співвласників майнових паїв СВК «Батьківщина» майнові сертифікати, на які виділено в натурі майно свинарник №1 в селі Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області. ОСОБА_6 приймання - передавання майна від 08.06.2013 року, майно передано покупцю за Договором.

Після цього, відповідач-1, який був покупцем за Договором купівлі-продажу від 08.06.2013 року, звернувся до ОСОБА_5 сільської ради, де на його імя було видано єдине Свідоцтво про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) від 09.07.2013 року серії ЧЕ-ХІ №158482.

У свою чергу, позивач після укладення з відповідачем-1 Договору №2 від 08.08.2013 року та приймання майна, звернулась до ОСОБА_5 сільської ради, де на її імя було видано єдине Свідоцтво про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) від 12.08.2013 року серії ЧЕ-ХІ №158483.

Як вбачається з наявної документації по розпаюванню майна СВК «Батьківщина» с. Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області, будівля свинарника №1 була включена до переліку майна пайового фонду, яке підлягає розпаюванню (додаток №5 до Протоколу комісії з врегулювання майнових відносин від 16.01.2003 року.).

ОСОБА_6 Протоколу №1 зборів уповноважених співвласників майна колишніх членів КСП «Перемога» реорганізованого в СВК «Батьківщина» від 29.01.2003 року, зборами затверджено даний перелік майна пайового фонду.

ОСОБА_6 прийому - передачі майна від 23.04.2003 року, майно (будівлю свинарника №1 в селі Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області) передано уповноваженим особам співвласників майнових паїв.

В подальшому, як зазначено вище, згідно укладених договорів та актів приймання-передавання, дане майно передано відповідачу-1, та потім позивачу, на імя якої видано Свідоцтво про право власності на майновий пай не виділене в натурі майно.

Після цього, 02.08.2013 року, ТОВ «Уманське бюро технічної інвентаризації» на замовлення позивача виготовлено технічний паспорт на майно - виробничий будинок «Свинарник» по вулиці Янковенка, 20 в селі Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області.

В процесі реалізації своїх прав власника позивач вирішив зареєструвати своє право власності в Державному реєстрі прав власності.

Однак, як виявилось, реалізувати свої права позивач немає можливості, що в свою чергу змушує звертатись з даним позовом до суду.

Позивач звернулася з письмовою заявою ОСОБА_5 сільської ради Маньківського району, Черкаської області з клопотанням щодо вирішення питання виділення в натурі та оформлення прав власності на майно пайового фонду, а саме будівлю свинарника по вулиці Янковенка, 20 в селі Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області.

Одночасно позивач просила повідомити про наявність Спілки співвласників майнових паїв та уповноваженої особи спілки, до якої можна було б звернутись також по даному питанню.

ОСОБА_5 сільської ради від 31.08.2016 року позивачу фактично відмовлено у задоволенні даного клопотання.

Відмова мотивована тим, що Державною реєстраційною службою України листом від 06.06.2014 року № 9299/05-15-14 надано розяснення щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств.

Як вбачається із суті даних розяснень, для проведення державної реєстрації прав власності на майно, яке попередньо входило до пайового фонду реорганізованого сільськогосподарського підприємства, необхідно надати свідоцтво про право власності на майновий пай з відміткою керівника підприємства про виділення майна в натурі, засвідчене печаткою підприємства.

Дана вимога передбачена Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим Наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року №62, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 04.04.2001 року за № 306/5496, який втратив чинність 24.05.2013 року на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства від 11.04.2013 року за №253, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.04.2013 року за №673/23205.

У звязку з тим, що за наявною відомою інформацією, СВК «Батьківщина» с. Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області, , яке є правонаступником КСП «Перемога» - як юридичну особу ліквідовано та виключено з Єдиного державного реєстру, вирішити питання про виготовлення свідоцтва про право власності на майновий пай та оформлення прав власності на будівлю свинарника по вулиці Янковенка, 20 в селі Чорна Камянка Маньківського району Черкаської області немає можливості.

Одночасно, позивача повідомлено, що Спілки співвласників майнових паїв СВК «Батьківщина» на території Чорнокамянської сільської ради не існує, у зв'язку з чим позивач вимушена звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/938/16-ц за позовом ОСОБА_2 представника позивача за довіреністю: ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 сільської ради Маньківського району про визнання права власності і призначити її до судового розгляду на 6 жовтня 2016 року на 14 год. 20 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_4 та представнику ОСОБА_5 сільської ради подати до 6 жовтня 2016 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д. Калієвський