Справа 237/2997/16-ц
Номер провадження 2/237/1108/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.08.16 року м.Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_3, уклала договір купівлі-продаж з відповідачкою, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2, земельну ділянку № 49 загальною площею 0,2720 гектарів та житловий будинок № 49 по вулиці Харченко в селі Новоукраїнка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди ОСОБА_3 передала відповідачці гроші у розмірі сто сорок пять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати свій будинок та земельну ділянку.

На момент фактичної купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку гроші відповідачка отримала в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від переоформлення.

Відповідачка зобовязалася у строк до 15 липня 2014 року оформити право власності будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачка право власності на земельну ділянку та житловий будинок належним чином не оформила, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж земельної ділянки та будинку відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_3 неодноразово прохала відповідача укласти договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

У судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

У судове засідання відповідачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку згідно державного акту серія ІV-ДН №172989 загальною площею 0,2720 гектарів, для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: земельна ділянка № 49 по вулиці Харченко в селі Новоукраїнка, Марїнського району, Донецької області.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на житловий будинок «А1» загальною площею: 49,5 кв.м., у тому числі житловою 29,3 кв.м., з побудовами: тамбур «а-1», ганок «ак», сарай «С1», підвал «Сп1», колодязь «к», ворота «№1», розташований: житловий будинок № 49 по вулиці Харченко в селі Новоукраїнка, Мар»їнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: (підпис) ОСОБА_4

Дата документу 12.08.2016

З оригіналом згідно

Суддя: С.М. Ліпчанський

Секретар:

Рішення оскаржене не було та набрало законної сили 23.08.2016 року. Оригінал рішення зберігається в матеріалах цивільної справи провадження № 2/237/1108/16

Суддя С.М. Ліпчанський

Секретар: