ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/1724/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"22" січня 2016 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Комаревцевої Л.В.
при секретарі - Драгой В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №128 в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Дарницького районного відділу ГУ Державної міграційної служби України в м. Києві про позбавлення права користування житловим приміщенням,
У грудні 2015 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Дарницького районного відділу ГУ Державної міграційної служби України в м. Києві про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Позивач зазначив, що є власником та постійно проживає в однокімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з 03.03.2015 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.03.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П.
Відповідно до п. 9 зазначеного договору купівлі-продажу, колишній власник квартири та продавець ОСОБА_3 був зобов'язаний зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб до 03.04.2015 року.
Посилаючись на те, що відповідач своїх обов'язків про зняття з реєстраційного обліку не виконав позивач просить визнати ОСОБА_3 , 1977 року народження таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Зобов'язати Дарницький районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в м. Києві зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 , 1977 року народження за зазначеною адресою.
22.01.2016 позивач надав до суду заяву про заочний розгляд справи без участі відповідачів за наданими суду доказами. Просив позов задовольнити, без врахування вимоги про зобов'язання Дарницький районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в м. Києві зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 , 1977 року народження за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку, заяв про участь у розгляді справи не надійшло.
Представник Відповідача Дарницького районного відділу ГУ Державної міграційної служби України в м. Києві надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника.
Таким чином, суд відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України за згодою позивача постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Як вбачається з матеріалів справи, за договором купівлі-продажу квартири від 03.03.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П. (а.с. 7) , позивач є власником та постійно проживає в однокімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з 03.03.2015 .
Відповідно до довідки Форми -3 від 25.11.2015 № 416 в зазначеній квартирі зареєстрований колишній її власник, ОСОБА_3 (а.с. 6), який згідно п. 9 зазначеного договору купівлі-продажу, зобов'язаний зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб до 03.04.2015 року.
Судом встановлено, що відповідач на день звернення до суду в зазначеній квартирі не проживає, особистих речей у квартирі не зберігає, квартирою не цікавиться, умов договору купівлі продажу не виконує.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.
Відповідач ОСОБА_3 не надав своїх заперечень з підстав заявлених позовних вимог.
За викладених обставин позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Дарницького районного відділу ГУ Державної міграційної служби України в м. Києві про позбавлення права користування житловим приміщенням є такою, що підлягає задоволенню.
Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 58, 60, 88, 209, 212-218, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Дарницького районного відділу ГУ Державної міграційної служби України в м. Києві про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, 1977 року народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
За письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Строк, протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження.
Суддя Комаревцева Л.В.