Справа № 455/150/16-ц
Провадження № 2/455/173/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

23 серпня 2016 року м.Старий Самбір

Старосамбірський районний суд Львівської області

у складі головуючої - судді Ніточко Л.Й.

при секретарі- Сенеті Г.Н.,

з участю позивача ОСОБА_1 та її представника - адвоката Бущака Р.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду - залі судових засідань, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - Старосамбірський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби у Львівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 08.02.2016 року звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа - Старосамбірський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби у Львівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1.

З 17.07.2015 року відповідач фактично не проживає в даному житловому будинку, але значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1, і в добровільному порядку зніматися з реєстрації не бажає. Договір найму на проживання у даному житловому приміщенні між ними не укладався в письмовій формі.

Згідно будинкової книги для реєстрації громадян проживаючих у будинку, АДРЕСА_1 значиться, що відповідач зареєстрований з 22.03.2010 року.

Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і дала суду пояснення, аналогічні, викладеним в позовній заяві, а також додатково пояснила, що відповідач з 17.07.2015 року в будинку не проживає, втік з дому, так як її побив, речей його в її будинку немає, всі речі йому повернуті в липні 2015 року згідно складеного реєстру, в якому він розписався про їх отримання, живе він в м. Самборі, у квартирі, де раніше проживав з своєю покійною дружиною, яка була власником цієї квартири.

Відповідач ОСОБА_3 22.04.2016 року, будучи присутнім в судовому засіданні, позовні вимоги позивачки не визнав, мотивуючи це тим, що з позивачкою перебував у незареєстрованому шлюбі, на протязі останніх півроку приїжджав до позивачки, копав картоплю, обривав яблука, обрізав виноград, в домі знаходяться його речі: станки, пили, бетономішалка, бензопила, вилки, подушка. З позивачкою за рахунок спільних коштів провели покращення майна-будинку. На підтвердження своїх показів обіцяв суду представити докази, а також добровільно виписатися з будинку позивачки, однак в останні три судові засідання не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи належно повідомлявся (а.с.68-70,71-74,84-90).

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.16.08.2016 року в канцелярію суду поступив лист за підписом завідувача Старосамбірського РС ГУ ДМС України у Львівській області І.М. Піхоцького про розгляд справи у відсутності їх представника, заперечень щодо позову не мають(а.с.99).

Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, мотивуючи це наступним.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

За змістом ст. 156 ЖК України члени сім"ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім"ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України - дружина наймача, їх діти і батьки, може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Згідно з ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою статті 71 ЖК України.

Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України вбачається, що член сім'ї втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад шість місяців.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Старосамбірським міжміським бюро технічної інвентаризації за №26163556 від 19.05.2010 року ОСОБА_1 є власником 1/1 частки будинку АДРЕСА_1. (а.с.5,6).

З довідки Старосамбірського РС ГУДМСУ у Львівській області (а.с.20) та з копії будинкової книги (а.с.9-13) вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в АДРЕСА_1 з 23.03.2010 року.

З довідки (а.с.14), виданої виконавчим комітетом Тершівської сільської ради Старосамбірського району Львівської області від 24.11.2015 року №1138, відомо, що ОСОБА_3 зареєстрований в с.Спас Старосамбірського району Львівської області, але за місцем реєстрації не проживає з 17.07.2015 року по даний час.

Також в судовому засіданні встановлено, що речей відповідача в будинку позивачки немає, що підтверджується реєстром повернутих речей ОСОБА_3.(а.с.98).

Із пояснень свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, сусідів позивачки, відомо, що ОСОБА_3 більше шести місяців не проживає в будинку позивача, оскільки спільне сімейне життя з ним не склалося через те, що ОСОБА_3 став зловживати алкоголем, застосовувати рукоприкладство, літом 2015 року позивачку побив (жили в цивільному шлюбі), була кримінальна справа, позивачка відмовилася від обвинувачення, так як відповідач обіцяв на протязі двох днів добровільно виписатися з її будинку. Спільне господарство не ведуть з липня 2015 року, позивачка всю роботу по господарству веде сама, відповідач живе в м. Самборі, там має квартиру, в якій раніше проживав з своєю дружиною, яка померла. Перешкод у користуванні будинком позивачка йому не вчиняла. З липня 2015 року вони його в будинку чи на подвір»ї будинку не бачили, яблука, виноград він не обривав, картоплю не садив і не копав.

У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, її показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим представленим доказам.

Свідчення свідків підтверджуються копією ухвали Старосамбірського районного суду Львівської області від 19.11.2015 року, згідно якої кримінальне провадження відносно ОСОБА_3 у скоєнні кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.125 КК України, було закрито у зв'язку з відмовою потерпілої від обвинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення, де потерпілою була ОСОБА_1 (а.с.7-8). Також підтверджуються покази і розпискою (а.с.33), в якій відповідач зобов»язався позивачці протягом 19-20 листопада 2015 року виписатися з її будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно(а.с.96) відомо, що власником квартири № 50, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 значиться ОСОБА_7, колишня дружина відповідача, яка померла.

Наведені докази достовірно підтверджують відсутність відповідача без поважних причин понад шість місяців за місцем реєстрації, тобто по АДРЕСА_1, який знаходиться в с.Спас Старосамбірського району Львівської області, відповідач не веде спільного господарства з позивачкою, будь-яку угоду з позивачкою про порядок користування житловим приміщенням не укладав.

У суді не було здобуто доказів на предмет того, що відповідач з 17 липня 2015 року проживав у будинку позивачки, вів з нею господарство. Будь-яких доказів про те, що позивачкою йому створювались перешкоди на проживання у даному будинку, відповідач суду не представив. Отже, у відповідності зі ст.71 ЖК України відповідач втратив право на користування жилим приміщенням у будинку позивача. Останні неявки відповідача у судове засідання суд розцінює як його байдуже ставлення до вирішення питання щодо користування спірним житловим приміщенням.

А тому, керуючись ст.ст.60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ч.2 ст. 64, ч.1 ст.71, ст. 72 Житлового Кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя АДРЕСА_2, в користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесяти однієї) гривні 20 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Львівської області через Старосамбірський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.Й. Ніточко

Повне рішення виготовлено 27 серпня 2016 року