Справа № 334/5713/15-ц
Провадження №2/334/191/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" липня 2016 р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого - судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та вселення,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком № 15 по вул. Грабовського в м. Запоріжжя.

В позові зазначено, що ОСОБА_1 належить 7/12 частин зазначеного будинку на підставі рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 18.11.09р. № 2-1456/2009.

Відповідачу належить 5/12 частин зазначеного будинку.

Розділити зазначений будинок в натурі відповідно до часток співвласників неможливо, що встановлено висновком експерта регіонального судово-експертного бюро № 2022 від 22.01.2015р.

Позивач просить визначити порядок користування зазначеним будинком та виділити їй у користування в житловому будинку на 7/12 частин в буд. Літ. А кімнату 1-5 площею 17,3 кв.м., а відповідачу дві кімнати - 1-3 та 1-4 площею 7,8 та 7,6 кв.м. та залишити у сумісному користуванні кухню, коридор та сіні.

Ухвалою від 17.11.2015р. по справі було призначено судово-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам ТОВ "Регіональне судово-експертне бюро".

За даними ТОВ "Регіональне судово-експертне бюро" 10.03.2016р. відбувся візуальний огляд об`акта дослідження за адресою : м.Запоріжжя вул. Грабовського, буд. 15 в присутності ОСОБА_2

При проведенні огляду експертом було встановлено , що технічний паспорт БТІ на домоволодіння № 15 по вул. Грабовського в м.Запоріжжя виготовлений станом на 26.02.2010р. фактично не відповідає стану домоволодіння на теперішній час ( в житловому будинку є суттєві зміни в конфігурації та розташуванні приміщень).

Листом № 6653 від 14.03.2016р. експерт просив роз`яснити, згідно яких документів необхідно проводити дослідження : по технічній документації наявній в матеріалах справи, або з урахуванням фактичного стану домоволодіння.

Ухвалою від 30.05.2016р. було доручено ТОВ ЗМБТІ провести інвентарізацію об`акта нерухомості житлового будинку 15 по вул. Грабовського в м.Запоріжжя і виготовити технічних паспорт на нього.

В судовому засіданні відповідачем ОСОБА_2 було надано технічних паспорт на домоволодіння 15 по вул. Грабовського в м.Запоріжжя виготовлений станом на 16.06.2016р. за даними ТОВ ЗМБТІ.

У відповідності зі ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для визначення можливих варіантів порядку користування житловим будинком відповідно часткам у праві власності необхідні спеціальні знання.

Що стосується питання про встановлення технічного та санітарного стану будинку, то в цій частині суд вважає за необхідним відмовити у призначені технічної експертизи, оскільки це питання не впливає на можливість власника користуватися належним йому майном. Крім того, сам відповідач проживає у зазначеному будинку зі своєю родиною та рої внутрішні перебудови будинку.

Суд вважає, що провадження по справі необхідно зупинити для продовження проведення технічної експертизи для визначення можливих варіантів порядку користування житловим будинком.

На підставі викладеного та керуючись ст. 143 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Продовжити проведення призначеної по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком 15 по вул. Грабовського в м.Запоріжжі судово-технічної експертизу, на вирішення якої поставлені наступні питання :

1.Які можливі варіанти порядку користування житловим будинком 15 по вул. Грабовського м. Запоріжжя відповідно до належних часток 7/12 та 5/12 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2

2.Чи необхідно при цьому робити якісь переобладнання в будинку та які саме, чи підлягають вони узгодженню і з ким саме.

3. Чи відповідає 7/12 часток у праві власності на будинок площі кімнати 1-5 17,3 кв.м.

Для проведення зазначеної експертизи надати експерту технічний паспорт на зазначений будинок від 16.06.16р.

Виконання експертизи доручити експертам регіонального судово-експертного бюро (м.Запоріжжя, вул.Перемоги, буд.121 к.172), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за відмову від надання висновку та за надання завідомо неправдивого висновку.

Сторонам допустити експерта в зазначений житловий будинок для можливості проведення експертизи.

Провадження по справі зупинити.

Суддя Лихосенко