Дата документу 25.08.2016 Справа № 334/4742/16-ц
Провадження № 2-о/334/157/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2016 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючої судді Колесник С.Г.,

при секретарі Манюхіні О.О..

розглянувши у відкритому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради в особі Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департамента реєстраційних послуг Запорізької міської ради, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Коновалова Людмила Сергіївна про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою де зазначив, що 28 листопада 2002 року між ним та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкала у АДРЕСА_1 був укладений договір довічного утримання, згідно якого відчужувачем ОСОБА_3 був переданий йому у власність належний їй будинок АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 618 кв.м.

Зазначений договір довічного утримання був посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Коноваловою Людмилою Сергіївною та зареєстрований в реєстрі за № 2614. Також нотаріусом, була накладена заборона відчуження вказаного в договорі житлового будинку до припинення договору довічного утримання.

На підставі вищезазначеного договору будинок АДРЕСА_1 був зареєстрований за заявником на праві приватної власності ОП «Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації» 29 листопада 2002 року про що зроблено запис в реєстрову книгу № 302, за реєстровим № 41542.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна право власності на вказаний будинок зареєстровано за заявником за № 15099690; обтяження на вказаний будинок зареєстровано на підставі вищезазначеного договору довічного утримання за № 15099711.

Однак, в тексті договору довічного утримання прізвище відчужувача замість «ОСОБА_3» було помилково зазначено як «ОСОБА_3».

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла.

06.06.2016 року заявник звернувся до Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департамента реєстраційних послуг Запорізької міської ради для проведення державної реєстрації припинення обтяження на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, але рішенням від 06.06.2016 року № 29921353 йому було відмовлено на підставі того, що у свідоцтві про смерть відчужувача за договором довічного утримання прізвище зазначене як «ОСОБА_3», тоді як в поданому договорі довічного утримання прізвище відчужувача записано як «ОСОБА_3».

Невідповідність прізвища відчужувача ОСОБА_3 у договорі довічного утримання від 28.11.2002р. та в свідоцтві про її смерть перешкоджає заявнику користуватись та розпоряджатись своєю власністю в повному обсязі, що змушує його звертатися із вищезазначеною заявою до суду.

Просить встановити факт укладання договору довічного утримання, посвідченого 28.11.2002року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Коноваловою Людмилою Сергіївною та зареєстрованого в реєстрі за № 2614, як відчужувачем - ОСОБА_3.

Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Коновалова Л.С. в судове засідання не з'явилась подала суду лист в якому зазначила, що договір довічного утримання з ОСОБА_1 про передачу у його власність будинку АДРЕСА_1 укладався саме з ОСОБА_3. Просить встановити факт укладання договору довічного утримання від 28.11.2002р. по реєстру № 2614 та розглянути справу без її участі.

Представник Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради в особі Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департамента реєстраційних послуг Запорізької міської ради в судове засідання не з'явився за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно.

В судовому засіданні заявник та його представник підтримали подану заяву, просили її задовольнити.

Заявник пояснив, що договір довічного утримання він уклав з вдовою його рідного брата - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. та належним чином виконував його умови. Але при укладанні цього договору довічного утримання він не звернув уваги на помилку в написанні прізвища відчужувача, а саме замість «ОСОБА_3» її зазначили як «ОСОБА_3», хоча фактично договір довічного утримання з ним був укладений ОСОБА_3. Про те, що він належним чином виконував взяті на себе зобов'язання вважає також підтверджується рішенням Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 17.09.2013р., яким ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1., визнано недієздатною, а його призначено її опікуном.

Про те, що в договорі довічного утримання невірно зазначено прізвище відчужувача, йому стало відомо, коли він отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 06.06.2016 року № 29921353.

Встановлення факту укладання договору довічного утримання, посвідченого 28.11.2002року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Коноваловою Людмилою Сергіївною та зареєстрованого в реєстрі за № 2614, як відчужувачем - ОСОБА_3 йому необхідно для проведення державної реєстрації припинення обтяження на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, оскільки припинення обтяження на зазначене нерухоме майно надасть можливість вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном.

Вислухав пояснення учасників процесу, оцінив і дослідив надані докази у сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст.ст.271-273 ГПК України, в судовому порядку встановлюються факти, що мають юридичне значення.

В судовому засіданні із наданих суду доказів встановлено, що договір довічного утримання від 28.11.2002р. посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Коноваловою Людмилою Сергіївною та зареєстрованого в реєстрі за № 2614, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 фактично укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що було підтверджено в судовому засіданні письмовими доказами, наданими в обґрунтування заяви.

Таким чином, суд вважає, подану заяву обґрунтованою та законною, яка підлягає задоволенню та має для заявника юридичне значення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 256-259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити.

Встановити, юридичний факт, що договір довічного утримання, посвідченого 28.11.2002року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Коноваловою Людмилою Сергіївною та зареєстрованого в реєстрі за № 2614, укладений як відчужувачем - ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особа, без участі якої було постановлено рішення, має право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Колесник С. Г.