Справа № 658/2408/16-ц
(провадження № 2/658/1019/16)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2016 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого суддіТерещенко О.Є.

при секретарі Оніщенко Л.В.,

розглянувши в місті Каховці у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любимівської селищної ради Каховського району, третя особа- Каховська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2016 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 21.09.2015 р. померла її мати ОСОБА_2. Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку № 46, що розташований по вул. Фрунзе в смт. Любимівка Каховського району. Зазначений будинок належав її матері на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.1974 р.

Будучи спадкоємицею за законом вона фактично прийняла спадщину, користується та слідкує за будинком, спорудами та присадибною ділянкою, оскільки на час її відкриття проживала разом із спадкодавцем.

При зверненні до Каховської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, їй було відмовлено у звязку з тим, що договір купівлі-продажу будинку не зареєстровано у встановленому порядку, на момент його укладення.

Просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами № 46 по вул. Фрунзе в смт. Любимівка Каховського району, в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги доповнила, просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами відповідно техпаспорту та земельну ділянку біля будинку площею 0,15 га.

Представник Любимівської селищної ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник Каховської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій справу просить розглянути без нього, не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на спадкове майно.

Вислухавши пояснення позивачки, розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення уточнених позовних вимог ОСОБА_1

Так, судом встановлено, що 21.09.2015 р. померла ОСОБА_3 (а.с.6), яка була матір'ю позивачки ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про народження (а.с.8).

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку № 46, розташованого по вул.Фрунзе смт. Любимівки Каховського району, що підтверджується договором купівлі-продажу, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Любимівської сільської ради Каховського району 10.05.1974 р. під № 18 (а.с.5).

На момент смерті зі спадкодавцем проживала донька ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Любимівської селищної ради від 14.03.2016 р. (а.с.7).

Позивачка звернулась до Каховської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Постановою від 21 червня 2016 року державним нотаріусом відмовлено у видачі такого свідоцтва, у звязку з ненаданням ОСОБА_1 документу, який підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Вказаний будинок не було зареєстровано (а.с.10).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як встановлено матеріалами справи, 10.05.1974 р. секретарем Любимівської сільської ради було посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Фрунзе, 46 смт. Любимівки Каховського району. Відмітка про реєстрацію в БТІ на цьому договорі відсутня.

Пізніше назву вулиці було змінено на Східну.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Згідно ст.227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (ст.47 цього кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

На час відкриття спадщини ОСОБА_1 донька спадкодавця, постійно проживала з нею за адресою: смт. Любимівка, вул.Фрунзе, 46. Наразі вулиця Cхідна.

За таких даних, позивач фактично прийняла у спадщину будинок, який на момент смерті належав спадкодавцю.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 27, 60, 64, 209, 212, 215, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 80,6 кв.м. та жилою площею 41,5 кв.м., надвірних будівель та споруд: прибудова літ. «а» площею 26,4 кв.м., гараж літ. "а1" площею 0,4 кв.м, гараж літ. "Б" площею 30,1 кв.м., погріб літ."Б" площею 29,3 кв.м, літня кухня літ. «В» площею 36,0 кв.м., ганок літ. «в» площею 2,6 кв.м., сарай літ. «Г» площею 31,4 кв.м., сарай літ."Д" площею 11,1 кв.м, вбиральня літ."Є" площею 2,3 кв.м, сарай літ."Ж" площею 20,7 кв.м, навіс літ."З" площею 15,0 кв.м, вхід по погребу літ."К" площею 5,3 кв.м, огорожі №1, 2, споруди №4, 5, I, розташованих за адресою Каховський район, смт. Любимівка, вул. Східна, 46, та земельну ділянку біля будинку площею 0,15 га, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 21 вересня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги до Каховського міськрайонного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня тримання копії цього рішення.

Суддя: О. Є. Терещенко