У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" квітня 2016 р.Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючої судді - Гудіної Н.І.

при секретарі - Мельніченко А.О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в місті Одеси цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу « Житлово-будівельний кооператив «Південна будівельна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості ,-

Встановив:

В провадженні Суворовського районного суду м.Одеси знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив « Південна будівельна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення комплексної судово-будівельно - технічної та економічної експертизи, обґрунтовує це тим, що з`ясуванню підлягають як питання щодо фактичних обсягів та вартості виконаних будівельних робіт, та пов`язаного з цим права позивача на отримання їх оплати, так і фактичне виконання відповідачем своїх зобов`язань, як замовника будівництва, крім того, ця експертиза необхідна для повного та всебічного розгляду справи. Так в клопотанні представник відповідача просить поставити перед експертом наступні питання:

1. Чи підтверджується документально відповідність 95% вартості об'єкта пайового внеску сумі визначеної як 1613399,25 грн., з розрахунку 7719,63 грн. за 1 кв. м., або 319485 доларів США, з розрахунку 1528,64 доларів США за 1 кв. м, виходячи з площі об'єкта пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, 220 кв. м., визначеної умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» у первинній редакції з врахуванням комплектації об'єкта пайового внеску визначеної у додатку № 2 до вказаного договору у первиній редакції станом на 26.07.2007 року, виходячи з середніх цін на відповідні роботи та матеріали, що існували на той період за місцем виконання зобов'язання?

2. Яка реальна собівартість 1 кв. м, виходячи з площі об'єкта пайового внеску -житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, 220 кв. м. визначеної умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» у первинній редакції з врахуванням комплектації об'єкта пайового внеску визначеної у додатку № 2 до вказаного договору у первинній редакції станом на 26.07.2007 року, виходячи з середніх цін на відповідні роботи та матеріали, що існували на той період за місцем виконання зобов'язання?

3. Яка частка валютної складової ціни, а саме вартості матеріалів та послуг отриманих у господарській діяльності виконавцем будівельних робіт за іноземну валюту, або імпортованих, ціна, яких визначається з врахуванням валюти країни виробника у відсотковому співвідношенні собівартості 1 кв. м, виходячи з площі об'єкта пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територ1я ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, 220 кв. м. визначеної умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» у первинній редакції' з врахуванням комплектації об'єкта пайового внеску визначеної у додатку № 2 до вказаного договору у первинній редакції станом на 26.07.2007 року, виходячи з середніх цін на відповідні роботи та матеріали, що існували на той період за міцем виконання зобов'язання?

4. Чи підтверджується документально економічне обгрунтування корегування суми пайового внеску згідно курсу долару США, встановленого НБУ на день внесення платежів за умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена», виходячи з частки валютної складової ціни, а саме вартості матеріалів та послуг отриманих у господарській діяльності виконавцем будівельних робіт за іноземну валюту, або імпортованих, ціна, яких визначається з врахуванням валюти країни виробника у відсотковому співвідношенні до собівартості 1 кв. м. житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, протягом всього періоду здійснення платежів?

5. Яка фактична вартість будівельних poбіт здійснених «Житлово-будівельним кооперативом «Південна будівельна компанія» на виконання умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» станом на 10.06.2011 року? За відсутності документального підтвердження вартість будівельних робіт, встановити кошторисним методом у відповідності до вимог ДБН Д-1.1-1-2000 «Правила визначення вартості будівництва», затверджені наказом Держбуду 27.08.2000 № 174, або іншим альтернативним методом на вибір експерта.

6. Чи правильно визначено загальну площу об'єкту пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, у технічному nacnoрті від 10.06.2011р., виходячи з вимог ДБН України, та Інструкції про порядок проведения технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001? Якщо є невідповідності, то які?

7. Чи підтверджується документально належне виконання зобов'язань «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія» відповідно до умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена», враховуючи додатки до вказаного договору в частині додержання строків, обсягів та якості будівництва об'єкту пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56? Якщо є відхилення, то які?

8. Який обсяг, вартість та відсоткове співвідношення до загальної фактичної coбівартості будівництва об'єкту пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56 матеріалів, виробів, будівельних та опоряджувальних робіт придбаних за рахунок ОСОБА_1 без участі «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія»?

9. Яка загальна сума внесених ОСОБА_1 грошових коштів сплачених послуг до «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія», не враховуючи вартість матеріалів, виробів, будівельних та опоряджувальних робіт придбаних за рахунок ОСОБА_1 без участі «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія», та яке їx відсоткове співвідношення до фактичної вартості будівельних робіт здійснених «Житлово-будівельним кооперативом «Південна будівельна компанія» на виконання умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» станом на 10.06.2011 року?

10. Чи підтверджується документально заявлений у позовних вимогах Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія» poзміp заборгованості ОСОБА_1 на виконання умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена», враховуючи у тому числі висновок № 1234 судової будівельно-технічної експертизи від 24.09.2015 року наданий Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз? Якщо є відхилення, то які?

Проведення експертизи доручити Одеському Науково-дослідньому інституту судових експертиз , ( 65000, м.Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

Представник позивача у судове засідання не з`явився про дату, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином, про причини неявки суд не сповістив.

Частина 2 ст. 133 ЦПК України передбачає можливість забезпечення доказів. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки або ремесла суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч. 3 ст. 143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. Згідно ч. 4 вказаної статті особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі судом сторонам були розясненні.

Вислухавши доводи представника відповідача ОСОБА_2, вивчив матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що клопотання представника відповідача не суперечить вимогам закону й не порушує чиїх не будь прав та з метою всебічного та об`активного розгляду справи, повинно бути задоволено, а цивільну справу направлено на експертизу.

Керуючись ст.ст. 133,143-146,168, п.5 ст. 202 ЦПК України,-

Ухвалив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про призначення комплексної судово - будівельно - технічної та економічної експертизи задовольнити.

Призначити комплексну судову будівельно - технічну та економічну експертизу на вирішення якої поставити перед експертом наступні питання :

1. Чи підтверджується документально відповідність 95% вартості об'єкта пайового внеску сумі визначеної як 1613399,25 грн., з розрахунку 7719,63 грн. за 1 кв. м., або 319485 доларів США, з розрахунку 1528,64 доларів США за 1 кв. м, виходячи з площі об'єкта пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, 220 кв. м., визначеної умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» у первинній редакції з врахуванням комплектації об'єкта пайового внеску визначеної у додатку № 2 до вказаного договору у первиній редакції станом на 26.07.2007 року, виходячи з середніх цін на відповідні роботи та матеріали, що існували на той період за місцем виконання зобов'язання?

2. Яка реальна собівартість 1 кв. м, виходячи з площі об'єкта пайового внеску -житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, 220 кв. м. визначеної умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» у первинній редакції з врахуванням комплектації об'єкта пайового внеску визначеної у додатку № 2 до вказаного договору у первинній редакції станом на 26.07.2007 року, виходячи з середніх цін на відповідні роботи та матеріали, що існували на той період за місцем виконання зобов'язання?

3. Яка частка валютної складової ціни, а саме вартості матеріалів та послуг отриманих у господарській діяльності виконавцем будівельних робіт за іноземну валюту, або імпортованих, ціна, яких визначається з врахуванням валюти країни виробника у відсотковому співвідношенні собівартості 1 кв. м, виходячи з площі об'єкта пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територ1я ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, 220 кв. м. визначеної умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» у первинній редакції' з врахуванням комплектації об'єкта пайового внеску визначеної у додатку № 2 до вказаного договору у первинній редакції станом на 26.07.2007 року, виходячи з середніх цін на відповідні роботи та матеріали, що існували на той період за міцем виконання зобов'язання?

4. Чи підтверджується документально економічне обгрунтування корегування суми пайового внеску згідно курсу долару США, встановленого НБУ на день внесення платежів за умовами п. 2.1, 2.2. Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена», виходячи з частки валютної складової ціни, а саме вартості матеріалів та послуг отриманих у господарській діяльності виконавцем будівельних робіт за іноземну валюту, або імпортованих, ціна, яких визначається з врахуванням валюти країни виробника у відсотковому співвідношенні до собівартості 1 кв. м. житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, протягом всього періоду здійснення платежів?

5. Яка фактична вартість будівельних poбіт здійснених «Житлово-будівельним кооперативом «Південна будівельна компанія» на виконання умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» станом на 10.06.2011 року? За відсутності документального підтвердження вартість будівельних робіт, встановити кошторисним методом у відповідності до вимог ДБН Д-1.1-1-2000 «Правила визначення вартості будівництва», затверджені наказом Держбуду 27.08.2000 № 174, або іншим альтернативним методом на вибір експерта.

6. Чи правильно визначено загальну площу об'єкту пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56, у технічному nacnoрті від 10.06.2011р., виходячи з вимог ДБН України, та Інструкції про порядок проведения технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001? Якщо є невідповідності, то які?

7. Чи підтверджується документально належне виконання зобов'язань «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія» відповідно до умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена», враховуючи додатки до вказаного договору в частині додержання строків, обсягів та якості будівництва об'єкту пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56 ? Якщо є відхилення, то які?

8. Який обсяг, вартість та відсоткове співвідношення до загальної фактичної coбівартості будівництва об'єкту пайового внеску - житлового будинку № 20, по вул. Віденська, с. Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, територія ж/к «Зелений Мис», будівельний номер 56 матеріалів, виробів, будівельних та опоряджувальних робіт придбаних за рахунок ОСОБА_1 без участі «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія»?

9. Яка загальна сума внесених ОСОБА_1 грошових коштів сплачених послуг до «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія», не враховуючи вартість матеріалів, виробів, будівельних та опоряджувальних робіт придбаних за рахунок ОСОБА_1 без участі «Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія», та яке їx відсоткове співвідношення до фактичної вартості будівельних робіт здійснених «Житлово-будівельним кооперативом «Південна будівельна компанія» на виконання умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена» станом на 10.06.2011 року?

10. Чи підтверджується документально заявлений у позовних вимогах Житлово-будівельного кооперативу «Південна будівельна компанія» poзміp заборгованості ОСОБА_1 на виконання умов Договору № 26/7 від 26.07.2007 року «Про участь у кооперативі на правах ассоційованого члена», враховуючи у тому числі висновок № 1234 судової будівельно-технічної експертизи від 24.09.2015 року наданий Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз ? Якщо є відхилення, то які?

Проведення експертизи доручити Одеському Науково-дослідньому інституту судових експертиз , ( 65000, м.Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1.

Попередити експерта про відповідальність за свідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього зобов`язань за ст.ст.384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи .

Ухвала у частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена у апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси в п`яти денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги , або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

Суддя -