Справа № 415/3050/16-ц Провадження № 2/415/1422/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.08.16 року м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді Нестеренко Н.В.,

при секретарі Павлові О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності посилаючись на те що, 29 травня 2016 року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до умов договору відповідач передав позивачу у власність зазначену квартиру, а позивач прийняв її та сплатив за неї грошові кошти у сумі 43 000,00 грн. Посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально виявилось неможливим, оскільки в м. Алчевськ припинений доступ користувачів до єдиних та державних реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України. У зв'язку з викладеним, позивач змушений звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином на сайті ІНФОРМАЦІЯ_2/, надав суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином на сайті ІНФОРМАЦІЯ_2/.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність, позов визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як установлено у судовому засіданні між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8-9)

Згідно акту приймання - передачі квартири ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 оригінали правовстановлюючих документів на квартиру, технічний паспорт та всі комплекти ключів від вхідних дверей до неї, грошові кошти згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_1 сплачені у повному обсязі (а.с. 9)

Згідно розписки ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 43 000 грн. за продану квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11)

Згідно з рішенням Алчевського міського суду, право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, визнано за ОСОБА_2 (а.с.15).

Відповідно до ст. 344 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ст. 639 ЦК України договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася. Якщо сторони домовилися укласти договір за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем, він вважається укладеним у письмовій формі.

Якщо сторони домовились укласти у письмовій формі договір, щодо якого законом не встановлена письмова форма, такий договір є укладеним з моменту його підписання сторонами.

Відповідно до ст. 640 ЦК України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.

Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

У зв'язку з недодержанням вимог закону про нотаріальне посвідчення правочину договір може бути визнано дійсним лише з підстав, встановлених статтями 218 та 220 ЦК. Інші вимоги щодо визнання договорів дійсними, в тому числі заявлені в позові у справах про визнання договорів недійсними, не відповідають можливим способам захисту цивільних прав та інтересів. Такі позови не підлягають задоволенню.

Враховуюче наведене, суд прийшов до висновку про те, що позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 209, 220, 328, 392, 626, 638, 640, 655, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості, укладений 29 травня 2016 року в простій письмовій формі між громадянином України ОСОБА_1 ід. номер НОМЕР_1 та громадянином України ОСОБА_2, ід. номер НОМЕР_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Н.В. НЕСТЕРЕНКО