РІШЕННЯ

іменем України

"10" березня 2016 р. 145/277/16-ц

2/145/287/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

за участю секретаря Тихої О.Н.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із майна, що перебуває в спільній частковій власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що їй на праві власності належить 1/2 ідеальна частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що розташовані в с. Яришівка, по вул. Коцюбинського, 1.

Нерухомість належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 21.12.2015р. Договір посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №4286. Відповідно до ст. 182 ЦК України, його право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що стверджується витягом з Держреєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.12.2015р.

Земельна ділянка площею 0,2212 га. з кадастровим № :02:001:0017, на якій розташована частина житлового будинку,що перебуває в його користуванні, також належить йому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2015 р.

Інша 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в с. Яришівка, вул. Коцюбинського, 1 належить відповідачці в даній справі ОСОБА_3. Право на дану частину житлового будинку вона отримала в порядку спадкування за законом після смерті свого чоловіка. Свідоцтва про право на спадщину вона не отримувала.

Фактично між ним та ОСОБА_3 склався порядок користування домоволодінням.

Він претендує на виділ в натурі в буд. «А» житлової кімнати 2-2 площею 9,8 кв.м., житлової кімнати 2-3, площею 16,4 кв.м.,ґанку, прибудови «а», яка складається з передпокою 2-1 площею 10,2 кв.м. та кухні 2-4 площею 11,4 кв.м., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 47, 8 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., житловою 26.2 кв.м., допоміжною - 21,6 кв.м.

Із господарських будівель бажає отримати у власність сарай «Б», ворота №4, хвіртку №5, огорожу №6.

Просить виділити йому в натурі в будинку «А» житлову кімнату 2-2 площею 9,8 кв.м., житлову кімнату 2-3, площею 16,4 кв.м., ґанок, прибудову «а», яка складається з передпокою 2-1 площею 10,2 кв.м. та кухні 2-4 площею 11,4 кв.м, загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 47, 8 кв.м ,загальною площею 47,8 кв.м., житловою 26.2 кв.м., допоміжною - 21,6 кв.м., сарай Б, ворота №4, хвіртку №5, огорожу №6, що розташовані по вул. Коцюбинського, 1, в с. Яришівка Тиврівського району.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнала.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 21.12.2015 р. (а.с.3) належить 1/2 ідеальна частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що розташовані в с. Яришівка, по вул. Коцюбинського, 1. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №4286.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2015 р. (а.с.4-5)земельна ділянка площею 0,2212 га. з кадастровим № :02:001:0017, на якій розташована частина житлового будинку, що перебуває в користуванні позивача, також належить ОСОБА_1

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності позивача зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.12.2015 р. (а.с.6, 7).

Інша 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в с. Яришівка, вул. Коцюбинського, 1, належить ОСОБА_3, в порядку спадкування за законом після смерті свого чоловіка. Свідоцтва про право на спадщину вона не отримувала.

Позивач фактично використовує в будинку «А» житлову кімнату 2-2 площею 9,8 кв.м., житлову кімнату 2-3, площею 16,4 кв.м., ґанок, прибудову «а», яка складається з передпокою 2-1 площею 10,2 кв.м. та кухні 2-4 площею 11,4 кв.м., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 47, 8 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., житловою 26.2 кв.м., допоміжною - 21,6 кв.м., а також господарськими будівлями: сараєм «Б», воротами №4, хвірткою №5, огорожею № 6.

Враховуючи викладене думку представника відповідача, суд вважає за доцільне виділити в натурі позивачеві ОСОБА_1 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами в с.Яришівка Тиврівського району, вул. Коцюбинського, 1, відповідно до порядку користування, що склався між сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 355, 364 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в будинку «А» житлову кімнату 2-2 площею 9,8 кв.м., житлову кімнату 2-3, площею 16,4 кв.м., прибудову «а», яка складається з передпокою 2-1 площею 10,2 кв.м. та кухні 2-4 площею 11,4 кв.м, загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 47, 8 кв.м, загальною площею 47,8 кв.м., житловою 26.2 кв.м., допоміжною - 21,6 кв.м., ґанок, сарай Б, ворота №4, хвіртку №5, огорожу №6, що розташовані по вул. Коцюбинського, 1, в с. Яришівка Тиврівського району.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ратушняк І. О.