Справа №278/1405/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 серпня 2016 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Дубовік О.М.

за участю секретаря судового засідання Поліщук І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі ОСОБА_2 сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

13.06.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 06.04.2015 року, він є спадкоємцем за законом на частину спадкового майна.

Згідно договору про розподіл спадкового майна від 26.01.2016 року позивач отримав житловий будинок № 35, що знаходиться за адресою: с. Троянів, вул. Макеєва, буд. 35, Житомирського району Житомирської області та земельну ділянку, розміром 2,8711 га, кадастровий номер :01:000:0637, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради, Житомирського району (за межами населеного пункту). Проте реалізувати своє право на спадкування на вказану земельну ділянку не має можливості, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку не зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі. Зазначена земельна ділянка перебувала у власності його матері та призначалася для ведення особистого селянського господарства. Тому просить суд визнати право власності на земельну ділянку площею 2,8711 га, кадастровий номер :01:000:0637, яка розташована за адресою: ОСОБА_2 сільська рада, Житомирський район, Житомирська область (за межами населеного пункту) в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3

Позивач в судове засідання не зявився. Представник позивача надав заяву до канцелярії суду, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та просить суд розглянути справу за його відсутності (а.с. 45).

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Житомирського району Житомирської області подала до суду заяву про розгляд справи у відсутність її представника; позовні вимоги визнає (а.с. 35).

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України суд вважає, що рішення по справі можливо постановити за відсутності сторін.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

06.04.2015 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 10.04.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції у Житомирській області, про що зроблений актовий запис № 950 (а.с. 7).

Згідно свідоцтва про народження, виданого Житомирським міським відділом РАЦС вбачається, що ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_4 (а.с. 11).

Факт виділення померлій ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 2,8711 га, кадастровий номер :01:000:0637 для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Житомирського району Житомирської області підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №161599 (а.с. 14).

З копії Реєстраційної картки земельної ділянки та копії договору оренди, вбачається що померла ОСОБА_3 користувалася земельною ділянкою (а.с. 17, 18-20, 23).

За таких обставин, в силу ст. 328 ЦК України суд визнає, що ОСОБА_3 за свого життя правомірно набула право власності на дану земельну ділянку, оскільки незаконність набуття права власності не випливає із закону та прямо не встановлена судом.

Як вбачається з договору про розподіл спадкового майна, посвідченого 26.01.2016 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5, позивач отримав житловий будинок № 35, що знаходиться за адресою: с. Троянів, вул. Макеєва, буд. 35, Житомирського району Житомирської області, та земельну ділянку розміром 2,8711 га, кадастровий номер :01:000:0637, місцезнаходження якої: ОСОБА_2 сільська рада Житомирського району Житомирської області (за межами населеного пункту, а.с. 15).

З копії ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №22683559 від 06.06.2014 року вбачається, що між померлою ОСОБА_3 та ТОВ «Зернова компанія Полісся» було укладено договір оренди земельної ділянки (а.с. 23).

26.01.2016 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку не зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі (а.с. 26).

Зазначена земельна ділянка була передана у власність його матері та призначалася для ведення особистого селянського господарства. Даний факт підтверджується копією розпорядження № 669 Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області від 30.05.2008 року (а.с. 46 та зворотна сторінка).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У ст.ст. 81, 131 Земельного кодексу України зазначається, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі і в порядку спадкування.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, подавши заяву у нотаріальну контору, а спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З довідки №1389/02-14, що видана 22.08.2016 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5, вбачається, що позивач та його рідна сестра ОСОБА_6 є спадкоємцями за законом після смерті 06.04.2015 року їхньої матері ОСОБА_3; відомостей про інших спадкоємців не має (а.с. 46).

У відповідності до ст. 1225 ЦК України та згідно п. 10 роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом, в даному випадку копією договору про поділ спадкового майна.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку розміром 2,8711 га в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 158, 208, 209, 214-215 ЦПК України ст. ст. 328, 1225, 1268-1269 ЦК України, ст. ст. 81, 131 ЗК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", суд

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі ОСОБА_2 сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,8711 га, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, місцезнаходження якої: ОСОБА_2 сільська рада Житомирського району Житомирської області (за межами населеного пункту), кадастровий номер :01:000:0637, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 06.04.2015 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. М. Дубовік