Справа № 159/3196/16-ц
Провадження № 2/159/1203/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді Панасюка С.Л.

за участю секретаря Віндюк Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

в с т а н о в и в :

Згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, укладеному між Ковельською міською радою народних депутатів та ОСОБА_2П 22.06.1987 року та нотаріально посвідченому за Р№ 2144, ОСОБА_2 було надано земельну ділянку по вул.. П.Морозова, 12 - а в м. Ковелі (на сьогодні назва вулиці ОСОБА_3, вулиця переіменована згідно рішення виконкому Ковельської міської ради від 09.12.1996 року № 340), площею 540 кв.м. для будівництва житлового будинку.

У період шлюбу, за спільною згодою та спільні подружні кошти на земельній ділянці було побудовано житловий будинок, який прийнято в експлуатацію державною комісією згідно Акта № 114 від 26.03.1992 року.

Право власності за ОСОБА_2 зареєстроване Волинським обласним бюро технічної інвентаризації 28.05.1992 року та записане в реєстрову книгу за реєстровим номером 5524.

Згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, житловий будинок загальною площею 99,7 кв.м., житловою площею 63,7 кв.м. за адресою: Волинська область, м. Ковель, вулиця Багряного, 12-а зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.05.2016 року, номер запису про право власності: 14527408.

Рішенням Ковельської міської ради Волинської області від 24 листопада 2011 року у приватну власність ОСОБА_2 передано земельну ділянку площею 0,0922 та, яка розміщується по вул. І. Багряного, 12 а в м. Ковелі Волинської області, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі цього рішення, 21.04.2012 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 251956, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01285.

Законом України від 11 січня 2011 року № 2913-VI Про внесення зміни до статті 61 Сімейного кодексу України щодо обєктів права спільної сумісної власності подружжя, який набрав чинності 8 лютого 2011 року, статтю 61 СК України доповнено частиною пятою, якою передбачено, що обєктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації. Зазначене положення діяло до 13 червня 2012 року (нормативно-правове регулювання щодо належності приватизованої земельної ділянки одному із подружжя змінилося після прийняття Закону України «Про внесення змін до Сімейного кодексу України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка» від 17 травня 2012 року).

Отже, у період часу з 11 січня 2011 року до 13 червня 2012 року законодавець відносив земельну ділянку, набуту внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації, до обєктів спільної сумісної власності подружжя (частина 5 статті 61 Сімейного кодексу України у редакції до змін від 17 травня 2012 року).

Таким чином, земельна ділянка площею 0,0922 га, яка розміщується по вул.. І. Багряного, 12 а в м. Ковелі Волинської області, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, передана ОСОБА_2 у приватну власність шляхом безоплатної передачі рішенням Ковельської міської ради Волинської області від 24 листопада 2011 року, є спільною сумісною власністю подружжя.

За згодою сторін житловий будинок реконструйовано під дві окремі квартири, та, відповідно до площ квартир, поділено земельну ділянку.

03.04.2015 року згідно Декларації про готовність обєкта до експлуатації реконструкція житлового будинку під двоквартирний житловий будинок по вул. І. Багряного, 12а в м. Ковелі була зареєстрована в Управлінні державної архітектурно-будівельної інспекції у Волинській області.

Рішенням виконкому Ковельської міської ради від 09 грудня 2015 року № 405 квартирі загальною площею 57,10, житловою площею 24,20 кв.м., яка належить ОСОБА_2 присвоєно адресний номер «1», вул. Багряного, 12а, м. Ковель; квартирі загальною площею 100,60 кв.м., житловою площею 48,30 кв.м., яка належить ОСОБА_2, адресний номер «2», вул.. Багряного, 12а, м. Ковель, Волинська область.

Згідно технічного паспорта на квартиру № 1 у житловому будинку садибного типу № 12 - а по вул.. І. Багряного в м. Ковелі, виготовленому станом на 24.11.2015 року, квартира є одноповерховою, однокімнатною, складається з коридору 1 - 1 пл. 5,6 кв.м.; вбиральні 1 - 2 пл. 3,1 кв.м.; кухні 1 - 3 пл. 9,0 кв.м.; коридору 1 - 4 пл. 5,3кв.м., ванної 1 - 5 пл. 9,9 кв.м.; кімнати 1-6 пл. 24,7кв.м.

Згідно характеристики будівель та споруд, до квартири № 1 віднесено літня кухня 61, площею 5,3 кв.м.; тамбур б 2 площею 21,4 кв.м.; сарай б З площею 9,1 кв.м.; вбиральня В площею 1,4 кв.м.

Згідно технічного паспорта на квартиру № 2 у житловому будинку садибного типу № 12 - а по вул. Багряного, 12а в м. Ковелі, виготовленому станом на 24.11.2015 року, квартира є двоповерховою, трикімнатною, загальною площею 100,6 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., складається з коридору 2-1 пл. 6,4 кв.м.; вбиральні 2-2 пл. 1,1 кв.м.; ванної 2-3 пл. 6,9 кв.м.; кімнати 2 - 4 пл. 15,9 кв.м.; передпокою 2 - 5 пл. 21,6 кв.м.; кухні 2-6 пл. 12,1 кв.м.; коридору 2 - 7 пл. 4,2кв.м.; кімнати 2-8 пл. 15,6 кв.м.; кімнати 2-9 пл. 16,9 кв.м.

Згідно характеристики будівель та споруд, до квартири № 2 віднесено гараж Б - 1, спай б, огорожа 1-3.

23.05.2016 року за реєстраційним номером 04 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 57,1кв.м., житловою площею 24,2 кв.м., додаткові відомості: до квартири № 1 /літера А-2/ відходить: 1. коридор пл. 5,6 кв.м.; 2 вбиральня пл. 3,1 кв.м.; З кухня пл. 9,0 кв.м.; 4 коридор пл. 5,3 кв.м., 5 ванна пл. 9,9 кв.м.; 6 кімната пл. 24,7кв.м.; б 1 літня кухня; б 2 тамбур; б 3 сарай б 3; В вбиральня.

23.05.2016 року за реєстраційним номером 04 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на квартиру за адресою: Волинська область, м. Ковель, вулиця Багряного, будинок 12 аАДРЕСА_2, загальною площею 100,6кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., додаткові відомості: до квартири № 2 /літера А-2/ відходить: 1. коридор пл. 6,4 кв.м.; 2 вбиральня пл. 1,1 кв.м.; З ванна пл. 6,9 кв.м.; 4 кімната пл.. 15,8 кв.м.; 5 передпокій пл.. 21,6 кв.м.; 6 кухня пл. 12,1 кв.м.; 7 коридор пл. 4,2 кв.м., 8 кімната пл. 15,6кв.м.; 9 кімната пл.. 16,9 кв.м.; Б 1 гараж; б сарай; 1-3 огорожа.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в місті Ковелі Волинської області по вул. Багряного, 12 а, кадастровий номер земельної ділянки :21:015 при поділі земельної ділянки загальною площею 922 кв.м. виділено дві окремі земельні ділянки: земельна ділянка № 1 площею 461 кв.м, земельна ділянка № 2 плошею 461 кв.м. по вул. Багряного, 12-а, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Земельним ділянкам надано кадастрові номери.

Право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Волинська область, м. Ковель. Вулиця Багряного, 12а, кадастровий номер: :21:015:0048, дата державної реєстрації земельної ділянки: 21.09.2015 року, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0461 га стверджено Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно СТА 824496, індексний номер: 45226247 від 07.10.2015.

Право власності на вищезазначену земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_2 07.10.2015 року, номер запису про право власності: 11502756, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 04.

Право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Волинська область, м. Ковель. Вулиця Багряного, 12а, кадастровий номер: :21:015:0047, дата державної реєстрації земельної ділянки: 21.09.2015 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0461 га стверджено Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно СТА 824495, індексний номер: 45218534 від 07.10.2015.

Право власності на вищезазначену земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_2 07.10.2015 року, номер запису про право власності: 11500995, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 04.

Фактично, нерухоме майно поділено в натурі, однак, зареєстроване лише на відповідача.

Відповідно до статті 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України (чинного на час будівництва спірного індивідуального садибного будинку) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісного власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Згідно зі статтею 28 КпШС України в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Аналогічні норми містяться і в ст.ст. 60, 63, 70 СК України, ч. З ст. 368, ч. 2 ст. 372 ЦК України.

Відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Таке ж положення містить і норма статті 368 ЦК України.

Згідно статей 69, 70 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Позивач просить, в порядку поділу подружнього майна, виділити їй у власність квартиру АДРЕСА_3, (загальною площею 57,1кв.м., житловою площею 24,2 кв.м., додаткові відомості: до квартири № 1 /літера А - 2/ відходить: 1. коридор пл. 5,6 кв.м.; 2 вбиральня пл. 3,1 кв.м.; З кухня пл. 9,0 кв.м.; 4 коридор пл. 5,3 кв.м., 5 ванна пл. 9,9 кв.м.; 6 кімната пл. 24,7кв.м.; б 1 літня кухня; б 2 тамбур; б 3 сарай б 3; В вбиральня) зареєстровану державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.05.2016 року за реєстраційним номером 04.

А також, визнати за нею право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Волинська область, м. Ковель. Вулиця Багряного, 12-а, кадастровий номер: :21:015:0048, дата державної реєстрації земельної ділянки: 21.092015 року для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0461 га стверджено Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно СТА 824496, індексний номер: 45226247 від 07.10.2015, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.10.2015 року, номер запису про право власності: 11502756, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 04.

Інше нерухоме майно залишити у власності відповідача.

Відповідач погодився з вказаним способом поділу будинку та земельної ділянки.

Керуючись ч.1 ст.3, ст.ст.10, 60, 61, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, на підставі ст.ст.15, 16, 368, 377, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. ст. 22, 28 КпШС України, ст.ст.60, 61, 68, 69, 70, 71 СК України, суд ч.1 ст.57, ч.5 ст.61 СК України, суд

В И Р І Ш И В :

В порядку поділу подружнього майна визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: 156131121, право власності на квартиру АДРЕСА_4, (загальною площею 57,1 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м., додаткові відомості: до квартири № 1 /літера А-2/ відходить: 1. коридор пл. 5,6 кв.м.; 2. вбиральня пл. 3,1 кв.м.; 3. кухня пл. 9,0 кв.м.; 4. коридор пл. 5,3 кв.м., 5. ванна пл. 9,9 кв.м.; 6. кімната пл. 24,7кв.м.; б 1 літня кухня; б 2 тамбур; б 3 сарай б 3; В вбиральня) зареєстровану державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.05.2016 року за реєстраційним номером 04.

В порядку поділу подружнього майна визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: 156131121 право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Волинська область, м. Ковель, вулиця Багряного, 12-а, кадастровий номер: :21:015:0048, дата державної реєстрації земельної ділянки: 21.09.2015, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0461 га, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.10.2015 року, номер запису про право власності: 11502756, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 04.

В порядку поділу подружнього майна визнати за ОСОБА_2 квартиру за адресою: Волинська область, м. Ковель Волинської області, вулиця Багряного, будинок 12 аАДРЕСА_2, загальною площею 100,6 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., (додаткові відомості: до квартири № 2 /літера А-2/ відходить: 1. коридор пл. 6,4 кв.м.; 2. вбиральня пл. 1,1 кв.м.; 3. ванна пл.. 6,9 кв.м.; 4. кімната пл.. 15,8 кв.м.; 5. передпокій пл.. 21,6 кв.м.; 6. кухня пл. 12,1 кв.м.; 7. коридор пл. 4,2 кв.м., 8. кімната пл. 15,6кв.м.; 9. кімната пл. 16,9 кв.м.; Б 1 гараж; б сарай; 1-3 огорожа.)

В порядку поділу подружнього майна визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: Волинська область, м. Ковель, вулиця Багряного, 12-а, кадастровий номер: :21:015:0047, дата державної реєстрації земельної ділянки: 21.09.2015 року, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0461 га , зареєстровану за ОСОБА_2 07.10.2015 року, номер запису про право власності: 11500995, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 04.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Головуючий: С.Л. ПАНАСЮК