Справа № 314/6302/16-ц Провадження № 2/314/1551/2016
19.09.2016 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіної В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянську справу за позовом ОСОБА_1 до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання реєстрації припиненою
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ЗП № 055578 від 20.02.2001 року він є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 11,50 гектарів, розташовану на території Московської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області.
Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 13 червня 2016 року, яке набуло законної сили, позивачу було відмовлено в задоволенні позову до СВК « Вільнянськ» про визнання договору недійсним з тих підстав, що термін дії спірного договору оренди сплинув 01 липня 2014 року і на час розгляду справи у суді фактично відсутній спір. Судом в вищевказаному судовому рішенні чітко вказано, що на момент подання позову припинилися правовідносини, пов»язані зі спірним договором, строк дії якого сплинув у липні 2014 року. У разі, якщо орендар створює перешкоди щодо повернення позивачу земельної ділянки, позивач має право заявити відповідні вимоги щодо її повернення в судовому порядку.

Звернувшись до нотаріуса з проханням реєстрації договору оренди між ним та ФГ « Форт» позивач отримав відмову у зв»язку з тим, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що 05.07.2007 року проведена реєстрація оренди землі з СВК « Вільнянськ». При цьому зазначена реєстрація ДЗК не була внесена в єдину базу даних ( існуючого в той час реєстру реєстраційної служби України), тому скасувати цю реєстрацію неможливо, так як крім запису на недійсному вже договорі оренди вона ( реєстрація) ніде не значиться.

При таких обставинах неможливо провести нову реєстрацію.

На даний час функції та повноваження Державної реєстраційної служби та Державної виконавчої служби виконують згідно Постанови Кабміну України Міністерство юстиції України та його структурні підрозділи.

Позивач прохає:

Визнати припиненою державну реєстрацію від 05 квітня 2007 року № 45 договору оренди від 01 липня 2004 року укладеного між ОСОБА_2 та СВК « Вільнянськ» на земельну ділянку площею 11,50 гектарів, кадастровий номер :01:004:0022, розташовану на території Московської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області та посвідчену державним актом на право приватної власності на землю серії 1-ЗП № 055578 від 20.02.2001 року.

В судовому засіданні представник позивача наполягає на вимогах, відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи попередженний належним чином. Суд розглядає справу у порядку ст. 224 ЦПК України за наявністю документів які містяться в матеріалах справи. Про розгляд справи у порядку заочного провадження прохає представник позивача.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ЗП № 055578 від 20.02.2001 року він є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 11,50 гектарів, розташовану на території Московської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області.

01.07.2004 року його матір»ю ОСОБА_2 з СВК « Вільнянськ» був укладений договір оренди землі, згідно якого вона передала у користування СВК земельну ділянку площею 11,50 га строком на 10 років. Договір оренди був зареєстрований у ЗРФ ДП ДЗК 05 квітня 2007 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за номером № 63.

Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 13 червня 2016 року, яке набуло законної сили, позивачу було відмовлено в задоволенні позову до СВК « Вільнянськ» про визнання договору недійсним з тих підстав, що термін дії спірного договору оренди сплинув 01 липня 2014 року і на час розгляду справи у суді фактично відсутній спір. Судом в вищевказаному судовому рішенні чітко вказано, що на момент подання позову припинилися правовідносини, пов»язані зі спірним договором, строк дії якого сплинув у липні 2014 року. У разі, якщо орендар створює перешкоди щодо повернення позивачу земельної ділянки, позивач має право заявити відповідні вимоги щодо її повернення в судовому порядку.

Звернувшись до нотаріуса з проханням реєстрації договору оренди між ним та ФГ « Форт» позивач отримав відмову у зв»язку з тим, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що 05.07.2007 року проведена реєстрація оренди землі з СВК « Вільнянськ». При цьому зазначена реєстрація ДЗК не була внесена в єдину базу даних ( існуючого в той час реєстру реєстраційної служби України), тому скасувати цю реєстрацію неможливо, так як крім запису на недійсному вже договорі оренди вона ( реєстрація) ніде не значиться.

При таких обставинах неможливо провести нову реєстрацію.

На даний час функції та повноваження Державної реєстраційної служби та Державної виконавчої служби виконують згідно Постанови Кабміну України Міністерство юстиції України та його структурні підрозділи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 209,212-215,224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання реєстрації припиненою задовольнити.

Визнати припиненою державну реєстрацію від 05 квітня 2007 року № 45 договору оренди від 01 липня 2004 року укладеного між ОСОБА_2 та СВК « Вільнянськ» на земельну ділянку площею 11,50 гектарів, кадастровий номер :01:004:0022, розташовану на території Московської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області та посвідчену державним актом на право приватної власності на землю серії 1-ЗП № 055578 від 20.02.2001 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д. Беспалько

19.09.2016