Провадження №2/522/1310/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кічмаренко С.М.,

при секретарі Гудзь О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні до початку розгляду справи по суті клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 О.І. про призначення експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл спільного майна подружжя.

У судовому засідання представником відповідача ОСОБА_4 заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, в якому він зазначає про свою незгоду з висновками про незалежну оцінку нерухомого майна та майнових прав, належних сторонам, проведеної ТОВ «Юридична фірма «Юрбізнесконсалт» станом на 10.07.2015р. Представник відповідача вважає, що висновки спеціаліста не відповідають сучасним цінам та проведення експертизи повинно здійснюватися судовими експертами державних спеціалізованих установ. З цих підстав він просить суд, керуючись ст.ст.143, 144, 202 ЦПК України призначити у справі №522/20693/15-ц судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертами Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, 65026), на вирішення якої поставити питання вартості кожного обєкту нерухомості (або відповідної частини обєкту) в цілому та частині з урахуванням по ?, що оспорюються сторонами, за наведеним переліком.

Також у судовому засідання представником відповідача ОСОБА_4 заявлено клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, в якому він, керуючись ст.ст.143, 144, 202 ЦПК України, просить суд призначити у справі №522/20693/15-ц земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертами Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, 65026), на вирішення якої поставити питання вартості кожної земельної ділянки в цілому та частині з урахуванням по ?, що оспорюються сторонами, та знаходяться за адресами: земельна ділянка розміром 0,1000 га по вул. Прибережна, 5 в с. Санжійка Овідіопольського району Одеської області; земельна ділянка розміром 0,1500 га по вул. Бризова, 74 в смт Таїрове Овідіопольського району Одеської області; земельна ділянка розміром 0,1140 га під №1/53 в ОК «СК «Хуторок» Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області.

Представник позивача про проведення судової експертизи заперечував, проте зазначив, що якщо судом клопотання представника відповідача буде задоволено, то на вирішення експертів необхідно ставити питання про визначення саме ринкової вартості майна та майнових прав, а крім цього, звернув увагу на той факт, що земельна ділянка, розташована по вул. Бризова, 74 в смт Таїрове Овідіопольського району Одеської області, розміром 0,1500 га, не є обєктом спільного сумісного майна подружжя, тому не підлягає розділу та оцінки.

Заслухавши представника відповідача та думку представника позивача щодо заявлених клопотань, суд дійшов до висновку про часткове задоволення заявлених клопотань із наступних підстав.

Згідно ч.4 ст.10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Цивільне судочинство здійсняється на засадах змагальності сторін та диспозитивності (ст.ст.10,11 ЦПК України).

За змістом ст.57 ЦПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст.146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертами необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Крім цього слід зазначити, що питання визначення ринкової, залишкової, ліквідаційної, спеціальної, інвестиційної тощо вартості обєкта нерухомого майна, його частки визначаються проведенням оціночно-будівельної експертизи відповідно до п.5.2 ст.5 розд.ІІ Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерсвта юстиції України від 08.10.98р. №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012р. №195-/5). Відповідно, питання визначення ринкової, ліквідаційної, спеціальної, інвестиційної тощо вартості земельної ділянки, її частки визначаються проведенням оціночно-земельної експертизи відповідно до п.6.2 ст.6 розд.ІІ зазначеної Інструкції.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.143-144, 146, 202, 209, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання представника адвоката ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_3 про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз задовольнити частково.

2. Призначити у справі №522/20693/15-ц судову оціночно-будівельну експертизу.

Проведення судової оціночно-будівельної експертизи доручити Одеському НДІСЕ (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

На вирішення оціночно-будівельної експертизи поставити наступні питання:

Яка ринкова вартість обєкту нерухомого майна або відповідної частини нерухомого майна, а саме:

1/2 частини нежитлового приміщення першого поверху за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 75, загальною площею 187,4 кв.м. Частка нежитлового приміщення набута на імя відповідача на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2003р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №6240, право власності зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 27.11.2003., номер запису 1395 на стор. 64 в книзі 29неж.

1/2 частини нежитлового приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 55, приміщення 101, загальною площею 834,9 кв.м. Свідоцтво про право власності індексний №26217077 видане на імя відповідача ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 01.09.2014р., право власності зареєстровано ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 01.09.2014р., номер запису 6843860.

1/2 частини нежитлового приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 55, приміщення 102, загальною площею 517,6 кв.м. Свідоцтво про право власності індексний №26217374 видане на імя відповідача ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 01.09.2014р., право власності зареєстровано ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 01.09.2014р., номер запису 6843923.

1/2 частини нежитлового приміщення кафе-кондитерської за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, 8-А, приміщення 101, загальною площею 195,5 кв.м. Свідоцтво про право власності індексний №24711886 видане на імя відповідача ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 25.07.2014р., право власності зареєстровано ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 25.07.2014р., номер запису 6451052.

1/2 частини нежитлового приміщення кафе-кондитерської за адресою: м. Одеса, вул. Пушкінська, 16, загальною площею 123,7 кв.м. Свідоцтво про право власності індексний №5049511 видане на імя відповідача ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 18.06.2013р., право власності зареєстровано ОСОБА_6 службою Одеського міського управління юстиції 18.06.2013р., номер запису 1349746.

Нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, площею 48,2 кв.м. Право власності на приміщення визнано за відповідачем на підставі рішення Приморського районного суду м. Одесі від 10.10.2008р. у справі №2-8525/08 та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 27.02.2009р., номер запису 55 в книзі 85неж-90.

Майнові права на квартиру будівельний №5 за адресою: м. Одеса, вул. Французький бульвар, 13-А, договірною площею 73,74 кв.м. Майнові права придбані на імя відповідача на підставі договору передачі (відступлення) майнових прав №11/03-13/Ф-5/8 від 11.03.2013р..

Майнові права на паркувальні місця №46 та №47 за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 1-А. Майнові права придбані на імя відповідача на підставі договорів про пайову участь у будівництві №20/05/08-1 та №20/05/08-2 від 20.05.2008р.

Майнові права на квартиру №149 за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 1-А, загальною площею 198,2 кв.м. Майнові права придбані на імя відповідача на підставі договору інвестування будівництва житла та оплату вартості квартири від 17.12.2009р. №17/12-02/Г.

825/1000 частин квартири №23 за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, 5, загальною площею 174,2 кв.м. Свідоцтво про право власності на 825/1000 частин квартири серії САВ №382537 видане ОСОБА_7 комітетом Одеської міської ради на імя позивача 01.11.2007р.. Право власності зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 03.12.2007р., номер запису 368 в книзі 625пр-82.

Квартира №50 за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 90, загальною площею 50,4 кв.м. Свідоцтво про право власності на квартиру серії САС №637417 видане на імя відповідача ОСОБА_7 комітетом Одеської міської ради 10.09.2009р.. Право власності зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 25.12.2009р., номер запису 3383 в книзі 729пр-21.

3. Призначити у справі №522/20693/15-ц судову оціночно-земельну експертизу.

Проведення судової оціночно-земельної експертизи доручити Одеському НДІСЕ (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

На вирішення оціночно-земельної експертизи поставити наступні питання:

Яка ринкова вартість земельної ділянки, а саме:

Земельна ділянка розміром 0,1000 га, розташована по вул. Прибережна, 5, в с. Санжійка Овідіопольського району Одеської області. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №359594 виданий на імя відповідача ОСОБА_8 районним відділом земельних ресурсів 16.06.2005р., зареєстрований у Книзі записів реєстрації за №53. Кадастровий №:03:001:0440, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Земельна ділянка розміром 0,1140 га під №1/53 в ОК «СК «Хуторок» Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №744849 виданий на імя відповідача відділом Держкомзему у ОСОБА_8 районі Одеської області 20.04.2012р., зареєстрований у Книзі записів реєстрації за №04359. Кадастровий №:01:002:1018, цільове призначення для ведення садівництва.

4. Витрати на проведення судової експертизи покласти на ОСОБА_3.

5. Розяснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до положень ст.146 ЦПК України.

6. Попередити судового експерта про відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

7. Матеріали справи №522/20693/15-ц для проведення експертного дослідження надіслати експертній установі - Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

8. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл спільного майна подружжя зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: С.М.Кічмаренко

09.02.2016