Справа № 0909/2384/2012
Провадження № 22-ц/779/6/2016
Головуючий у 1 інстанції Обідняк В.Д.
Суддя-доповідач Горейко М.Д.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

07 листопада 2016 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої Горейко М.Д.

суддів: Бойчука І.В., Ясеновенко Л.В.,

секретаря Шемрай Н.Б.,

з участю апелянта ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, представників позивача за первісним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_7 про припинення права на частку у спільному майні та реальний розподіл домоволодіння та позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа без самостійних вимог: Коломийська міська рада про припинення права на частку в домоволодінні, виділ частки домоволодіння в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23 червня 2015 року, -

в с т а н о в и л а :

керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 313-314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23 червня 2015 року в частині позову ОСОБА_6 про поділ домоволодіння та в частині позову ОСОБА_2 про виділ частки домоволодіння змінити.

Провести реальний поділ домоволодіння АДРЕСА_1.

Виділити у власність ОСОБА_6 в житловому будинку:

- підвал І площею 15,5 кв.м вартістю 55 388 грн.,

- коридор 1-1 площею 2,3 кв.м вартістю 10 546 грн.,

- ванну кімнату 1-10 площею 3,8 кв.м вартістю 17 422 грн.,

- кухню 1-2 площею 16,1 кв.м вартістю 73 820 грн.,

- кімнату 1-3 площею 26,3 кв.м вартістю 120558 грн., всього на суму 277 734 грн.

з господарських будівель: сарай Б площею 20,42 кв.м вартістю 4730 грн.,

- 21/40 воріт і хвіртки вартістю 979 грн.,

- 21/40 огорожі №1-2 вартістю 1 353 грн.,

- 21/40 колодязю № вартістю 2 494 грн. на загальну суму 287 290 грн. (277 734 + 4 730 + 979+1 353+2 494 (грн.)), що на 131 099 грн. (418 389 - 287 290 (грн.)) менше за її частку в грошовому виразі та становить 36/100 від загальної вартості домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2 в житловому будинку:

- коридор 1-6 площею 9,8 кв.м вартістю 44 934 грн.,

- ванну кімнату 1-11 площею 3,9 кв.м вартістю 17 882 грн.,

- кухню 1-5 площею 12,6 кв.м вартістю 57 772 грн.,

- кімнату 1-4 площею 29,8 кв.м вартістю 136 635 грн.,

- сходову клітку 1-7 площею 10,0 кв.м на другому поверсі вартістю 42 505 грн.,

- кімнату 1-8 площею 16,6 кв.м вартістю 70 558 грн.,

- кімнату 1-9 площею 29,7 кв.м вартістю 126 239 грн., всього на суму 496 525 грн.

з господарських будівель: сарай Б площею 27,66 кв.м вартістю 6 408 грн.,

- вбиральню В вартістю 2 313 грн.,

- 19/40 воріт і хвіртки вартістю 885 грн.,

- 19/40 огорожі №1-2 вартістю 1 225 грн.,

- 19/40 колодязю № вартістю 2 256 грн. на загальну суму 509 612 грн. (496 525 + 6 408 + 2 313 + 885+1 225 +2 256 (грн.)), що на 131 099 грн. (509 612 - 378 543 (грн.)) більше її частки в грошовому виразі та становить 64/100 від загальної вартості домоволодіння.

ОСОБА_2 та ОСОБА_6 виділити в користування горище над їхніми приміщеннями, які розташовані нижче за поверховістю та обом влаштувати вихід на горище зі своєї сторони частини житлового будинку.

Зобов'язати ОСОБА_2 провести наступні переобладнання, вартість яких складає 2 814 грн., а саме: демонтувати двері та замурувати дверний проріз з приміщення 1-4 у приміщення 1-3, поштукатурити місце демонтування дверей та пофарбувати стіни приміщення 1-4 водними сумішами.

Зобов'язати ОСОБА_6 провести наступні переобладнання, вартість яких складає 1 982 грн., а саме: поштукатурити місце демонтування дверей у приміщенні 1-3 та пофарбувати стіни приміщення 1-3 водними сумішами.

Стягнути з ОСОБА_2 жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_6, жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, за відхилення від ідеальних часток у домоволодінні АДРЕСА_1 грошову компенсацію в розмірі 131 099 грн. (сто тридцять одна тисяча дев'яносто дев'ять грн.), з яких 128 738 грн. (сто двадцять вісім тисяч сімсот тридцять вісім грн.) стягнути із розрахункового рахунку №2139 Апеляційного суду Івано-Франківської області, що були внесені ОСОБА_2 відповідно до квитанцій №0.0.526845716.1 від 25.03.2016 року та №34 від 02.09.2016 року, згідно яких платіж призначався як частка майна ст. 362/365 ЦКУ за позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, провадження №22-ц/779/1707/2015.

Рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23 червня 2015 року в частині позову ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою скасувати, ухваливши нове рішення.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, Коломийська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0600 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельною ділянкою площею 0,1073 га - лишки, які надані в користування до вилучення, по АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_2 із земельної ділянки площею 0,0600 га, яка закріплена за будинком, земельну ділянку площею 0,0285 га, яка на плані користування варіанту №2 висновку експерта №395 від 02 червня 2016 року зазначена голубим кольором як ділянка №6 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 2,67 м, 1,31 м, 7,80 м, 9,53 м, 3,0 м на межі з земельною ділянкою, яка обліковується як лишки, що надані в користування до вилучення; 45,37 м разом з земельною ділянкою (лишками) на межі з земельною ділянкою ОСОБА_8; 5,49 м на межі з лишками; 4,98 м на межі з лишками і до земельної ділянки, яка примикає до кута сараю ОСОБА_2; земельна ділянка під сараєм ОСОБА_2; 1,0 м, 1,9 м, 5,47 м, 8,32 м, 1,0 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_6; земельна ділянка під будинком ОСОБА_2, 0,99 м на межі з ділянкою ОСОБА_6

Із земельної ділянки площею 0,1073 га, яка обліковується за домоволодінням АДРЕСА_1 як лишки, виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0498 га, яка на плані користування варіанту №2 висновку експерта №395 від 02 червня 2016 року зазначена заштрихованим голубим кольором як ділянка №4 з такими розмірами по периметру (проти годинникової стрілки) 7,5 м, 2,99 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_6; земельна ділянка під колодязем; 2,67 м, 09 м, 10,28 м, 6,42 м на межі з земельною ділянкою, яка рахується за частиною будинку ОСОБА_6, та з розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 1,17 м, 24,82 м на межі з земельною ділянкою загального користування (АДРЕСА_1) та земельною ділянкою землекористувача ОСОБА_6 за №1 площею 0,0024 г; 30,15 м на межі з земельною ділянкою землекористування по АДРЕСА_2; 45,37 м разом з земельною ділянкою, що рахується за частиною будинку ОСОБА_2 на межі з земельною ділянкою ОСОБА_8; земельну ділянку площею 0,0012 га, яка на плані користування варіанту №2 зазначена заштрихованим голубим кольором як ділянка №5 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 6,25 м на межі земельної ділянки землекористування по АДРЕСА_3; 4,98 м на межі з земельною ділянкою землекористувача ОСОБА_6, 5,49 м на межі з земельною ділянкою, що рахується за частиною будинку ОСОБА_2

Виділити в користування ОСОБА_6 із земельної ділянки площею 0,0600 га, яка закріплена за будинком, земельну ділянку площею 0,0315 га, яка на плані користування варіанту №2 висновку експерта №395 від 02 червня 2016 року зазначена жовтим кольором як ділянка №7 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 3,96 м на межі земельної ділянки загального користування (АДРЕСА_1), 6,42 м, 10,28 м, 0,9 м, 2,67 м на межі земельної ділянки №4 (лишків); земельна ділянка під колодязем; 2,99 м, 7,5 м на межі земельної ділянки №4 (лишків); 0,99 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_2; земельна ділянка під частиною будинку ОСОБА_6; 1,0 м, 8,32 м, 5,47 м, 1,9 м, 1,0 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_2, земельна ділянка під частиною сараю ОСОБА_6; 1,0 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_2; 6,79 м на межі земельної ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_6; 18,6 м, 19,99 м на межі земельної ділянки №3 (лишків).

Із земельної ділянки площею 0,1073 га, яка обліковується за домоволодінням АДРЕСА_1 як лишки, виділити в користування ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,0535 га, яка на плані користування варіанту №2 висновку експерта №395 від 02 червня 2016 року зазначена заштрихованим жовтим кольором як ділянка №3 з такими розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою) 19,99 м, 18,6 м, на межі земельної ділянки, яка рахується за частиною будинку ОСОБА_6; 6,79 м на межі земельної ділянки ОСОБА_6 та ОСОБА_2, яка рахується за будинком; 4,98 м на межі земельної ділянки землекористувача ОСОБА_2; 19,06 м, 3,22 м, 2,55 м на межі земельної ділянки землекористування по АДРЕСА_3; 16,61 м, 13,4 м, 1,63 м на межі земельної ділянки загального користування (АДРЕСА_1); земельну ділянку площею 0,0024 га, яка на плані користування варіанту №2 зазначена заштрихованим жовтим кольором як ділянка №1.

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_6 із земельної ділянки площею 0,1073 га, яка обліковується за домоволодінням АДРЕСА_1 як лишки, земельну ділянку площею 0,0001 га на якій розташований колодязь.

Рішення суду в частині позовних вимог ОСОБА_6 про припинення права власності ОСОБА_7 на 3/40 частки домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Коломия та виділення їх у власність ОСОБА_6 з виплатою грошової компенсації ОСОБА_7 залишити без змін. В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 в частині позову про припинення права на частку у спільному майні відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_6, жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, 321,90 грн. витрат по оплаті судового збору, 1103 грн. витрат по оплаті експертизи, 1900 грн. витрат за надання правової допомоги.

Стягнути з ОСОБА_6, жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на користь ОСОБА_2, жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 988,76 грн. витрат по оплаті судового збору.

Стягнути з ОСОБА_6, жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в дохід державного бюджету 2 566,94 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2, жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в дохід державного бюджету 2 897,10 грн. судового збору.

Повернути ОСОБА_6 10 665 грн. (десять тисяч шістсот шістдесят п'ять грн.), внесених нею на розрахунковий рахунок №2265 Територіального Управління Державної судової адміністрації України в Івано-Франківській області, відповідно до квитанції №251 від 04.11.2016 року.

Рішення набирає законної сили з часу проголошення, однак може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з часу набрання законної сили.

Головуюча М.Д. Горейко

Судді І.В. Бойчук

Л.В. Ясеновенко