Справа № 188/1158/16-ц
Провадження № 2/188/590/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2016 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Полубана М. П.

при секретарі Філіповій В. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом про визнання права власності на спадкове майно до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що 25 квітня 2013 року помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 7 по вул. Кринична в с. Хороше, Петропавлівського району, Дніпропетровської області.

За життя її чоловік склав заповіт відповідно до якого належний йому на праві особистої власності будинок та будівлі, які до нього примикають, який знаходиться в селі Хороше по вулиці Кринична, 7 Петропавлівського району, Дніпропетровської області заповів у власність позивачу ОСОБА_1.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини за заповітом у вигляді житлового будинку після смерті чоловіка ОСОБА_3, однак нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 7 по вул. Кринична в с. Хороше, Петропавлівського району, Дніпропетровської області їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний житловий будинок на ім'я померлого чоловіка,.

Вказує, що за життя ОСОБА_3, на виділеній йому сільською радою земельній ділянці збудував вказаний житловий будинок, будівництво якого було завершено в 1974 році, проте на той час він не мав можливості визнати своє право власності на збудований будинок, оскільки до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

Зазначає, що від спадщини у вигляді житлового будинку вона не відмовлялася, фактичного прийняла її, оскільки проживає в спадковому будинку та доглядає за ним, звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, проте через відсутність правовстановлюючого документу на ім'я померлого не може оформити вказане спадкове майно на своє ім'я та розпоряджатися ним на правах власника, а тому змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, позов визнають.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що 25 квітня 2013 року помер чоловік позивача ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 7 по вул. Кринична в с. Хороше, Петропавлівського району, Дніпропетровської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КИ № 504027, копією свідоцтва про шлюб серії І-КИ № 247707, копією технічного паспорта на житловий будинок.

Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт відповідно до якого належний йому на праві особистої власності будинок та будівлі, які до нього примикають, який знаходиться в селі Хороше по вулиці Кринична, 7 Петропавлівського району, Дніпропетровської області заповів у власність позивачу ОСОБА_1, що підтверджується копією заповіту від 12.04.2013 року посвідченого секретарем Хорошівської сільської ради Петропавлівського району, Дніпропетровської області зареєстрованому в реєстрі за № 22.

Таким чином позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до діючого законодавства позивач звернулася до приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини за заповітом у вигляді житлового будинку після смерті ОСОБА_3, однак нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 7 по вул. Кринична в с. Хороше, Петропавлівського району, Дніпропетровської області їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний житловий будинок на ім'я померлого чоловіка, що підтверджується постановою про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.08.2016 року.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За життя ОСОБА_3, на виділеній йому сільською радою земельній ділянці збудував вказаний житловий будинок, будівництво якого було завершено в 1974 році, проте на той час він не мав можливості визнати своє право власності на збудований будинок, оскільки до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

До серпня 1992 року оформлення права власності на ці будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений обєкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво».

Та після прийняття Верховною Радою Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» ці обєкти приймають в експлуатацію як самовільно побудовані, але відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони помякшують або скасовують відповідальність осіб. Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Це означає, що правові засади прийняття в експлуатацію обєктів, побудованих до 05.08.1992 року, відсутні.

До того ж як розяснює Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в Інформаційному листі "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13, у період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася в сільській місцевості, а право власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

В даному інформаційному листі також вказано, що суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Петропавлівського району, Дніпропетровської області від 29.08.2016 року № 647 ОСОБА_3 дійсно був власником житлового будинку за адресою село Хороше вул. Кринична, 7 Петропавлівського району, Дніпропетровської області згідно запису в погосподарській книзі № 2.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її на час відкриття.

Від спадщини у вигляді житлового будинку позивач не відмовлялася, фактичного прийняла її, оскільки проживає в спадковому будинку та доглядає за ним, звернулася до нотаріуса з відповідною заявою.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1268, 1270 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за заповітом, право власності на житловий будинок № 7 по вул. Кринична в с. Хороше, Петропавлівського району, Дніпропетровської області, господарські будівлі та споруди: літня кухня, позначена на плані технічної документації літерою «Б», гараж літ. «В,в», гараж літ. «Г», що розташовані за адресою вул. Кринична, 7, в с. Хороше, Петропавлівського району, Дніпропетровської області.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5