Справа №538/1323/16-ц
Провадження по справі №2/538/579/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді - Хоменка О.А.

при секретарі - Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, прохаючи визнати за ним право власності на виробничий будинок, призначення -механічна майстерня, який знаходиться за адресою: с. Їсківці вул. М.П. Кирпоноса, № 55 б, Лохвицького району Полтавської області.

В судове засідання позивач по справі не з"явився, направивши заяву про підтримання позову та слухання справи без його участі.

Відповідач по справі представник Їсковецької сільської ради в судове засідання не зявився, але на адресу суду направив письмову заяву про визнання позову та слухання справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, подав заяву про визнання позову, слухання справи без його участі.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, суд прийшов до наступного.

На протязі із січня 2005 року ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє та користується механічною майстернею, яка знаходиться за адресою: с. Їсківці вул. М.П. Кирпоноса, № 55 б, Лохвицького району Полтавської області.

Вказане приміщення механічної майстерні позивач придбав за готівку у ОСОБА_2 , який отримав дане приміщення у якості майнового паю при розпаюванні майна КСП "Авангард" Лохвицького району.

Після фактичного отримання у володіння , ОСОБА_1 відкрито почав користуватися придбаною механічною майстернею, але нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу даного нерухомого майна проведено не було у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на дане приміщення та відсутністю його реєстрації в КП Лубенське МБТІ, що підтверджується інформаційною довідкою № 2141 від 10 серпня 2016 року, виданою ПП "Бюро послуг та консультацій".

При зверненні до нотаріуса з метою нотаріального оформлення права власності , нотаріусом було роз"яснено, що відповідно Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 року за № 296/5 посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна власникові.

На даний час правовстановлюючі документи на механічну майстерню відсутні, а також не зареєстровано право власності даного нерухомого майна в КП Лубенське МБТІ і тому ОСОБА_1 не має можливості нотаріально посвідчити договір купівлі -продажу на дане нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном-протягом п"яти років , набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п. 13.14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року за № 5 можливість пред"явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.ст. 15,16 ЦК України , а також ч. 4 ст. 344 ЦК України, згідно з якою захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв"язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що в неї є всі підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Згідно ст.328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-216, 218, 259, 294 ЦПК України, ст. ст. 16, 344, 328 ЦК України, суд -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному обємі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) право власності на виробничий будинок, призначення -механічна майстерня, яка знаходиться за адресою: с. Їсківці вул. М.П. Кирпоноса, № 55 б, Лохвицького району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : О.А. Хоменко