Справа № 579/1650/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 листопада 2016 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту володіння на праві власності та визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її баба ОСОБА_3 Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_3 залишила заповітне розпорядження на її, ОСОБА_2, користь. Вона прийняла спадщину після смерті баби, оскільки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в нотаріуса у зв'язку з тим, що спадкодавець ОСОБА_3, яка у 1973 році придбала будинок по АДРЕСА_1 як незакінчений будівництвом, не зареєструвала своє право власності на закінчений будівництвом житловий будинок.

Просить суд встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала в повному обсязі та просить його задовольнити (а.с. 64).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника міськради, позов визнає (а.с. 58).

Згідно ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу від 10 серпня 1973 року, посвідченого нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори за реєстром №1574, ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 незакінчений будівництвом будинок, який розташований в АДРЕСА_1, який належав продавцям на підставі договору забудови, посвідченого Шосткинською нотаріальною конторою 02.07.1970 року по реєстру №2716 (а.с.14-15). Пунктом 8 вищевказаного договору купівлі-продажу передбачено, що ОСОБА_3 прийняла на себе всі обов'язки, передбачені договором забудови.

Відповідно до акту №948 про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 8 липня 1976 року, затвердженого рішенням Кролевецького міськвиконкому №1 від 13.01.1977 року, будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 було закінчено у червні 1976 року та будинок введено в експлуатацію. Загальна площа житлового будинку становить 60,5 кв. м, житлова площа - 32,5 кв. м (а.с.11).

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_3 згідно рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області "Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець" № 342 від 15.08.1996 року, що вбачається з архівного витягу № 01-22/Г-24 від 17.10.2016 року (а.с.16).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 домоволодіння складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 67,7 кв. м, житловою площею - 30,9 кв. м, веранди - літ. а, веранди - літ. а1 та господарських будівель: погребу - літ. пг, сараю - літ. Б, літньої кухні - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, вбиральні - літ. У, огорожі - літ. № (а.с.17-19).

Відповідно до довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» № 499 від 12 листопада 2015 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 14 під реєстровим № 3186 на ім'я ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 10.08.1973 року за р. №1574. Домоволодіння складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 67,7 кв. м, житловою площею - 30,9 кв. м та господарських будівель: сараю - літ. Б, літньої кухні - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, вбиральні - літ. У, огорожі - літ. N. Будівництво житлового будинку закінчено, будинок введено в експлуатацію. Загальна та житлова площі будинку, вказані в акті введення в експлуатацію, змінились на існуючі в зв'язку із додаванням площі побудованої веранди літ. а1, перебудовою пічного опалення, уточненням розмірів кімнат та проведеним переплануванням, що не потребує дозволу. Побудовані до 05.08.1992 року вереанда літ. а1, літня кухня літ. В, сарії літ. Г, Д не належать до самочинного будівництва (а.с.12).

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м.Кролевець Сумської області, про що складено відповідний актовий запис № 251, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.9).

Позивачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є онукою померлої ОСОБА_3, що вбачається з свідоцтва про народження позивачки та свідоцтва про народження її матері ОСОБА_6 (а.с.20, 21).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкоємець ОСОБА_3 - ОСОБА_2 протягом строку, зазначеному в ст. 1270 ЦК України, подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Снідою Т.В. від 06.07.2010 року, за реєстровим №1541, від спадщини не відмовилась, тому вважається такою, що прийняла спадщину. На підставі заяви позивачки після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Снідою Т.В 16 вересня 2016 року заведена спадкова справа за №64/2014. Дані обставини підтверджується довідкою приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сніди Т.В. та інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (а.с. 59, 60, 61).

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

За змістом роз'яснення нотаріуса ОСОБА_2 фактично відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно з тих підстав, що спадкодавцем ОСОБА_3 за життя не було вжито всіх передбачених законодавством вимог щодо реєстрації її права власності на закінчений будівництвом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, встановленим законом.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивачки підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_2 на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 67,7 кв. м, житловою площею - 30,9 кв. м з господарськими будівлями: сарай - літ. Б, літня кухня - літ. В, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, вбиральня - літ. У, огорожа - літ. N.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 1, 4, 10, 11, 60, 88, 158, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, житловим будинком літ.А-1, загальною площею - 67,7 кв. м, житловою площею - 30,9 кв. м з господарськими будівлями: сарай - літ. Б, літня кухня - літ. В, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, вбиральня - літ. У, огорожа - літ. N, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 67,7 кв. м, житловою площею - 30,9 кв. м з господарськими будівлями: сарай - літ. Б, літня кухня - літ. В, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, вбиральня - літ. У, огорожа - літ. N, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення - апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.223 ЦПК України.

Рішення виконано суддею на комп'ютері в нарадчій кімнаті.

Суддя О. В. Моргун