Справа № 686/6322/16-ц
УХВАЛА

28 вересня 2016 року

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду заяву

Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс»

про скасування заходів забезпечення позову

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» звернулось в суд із заявою про скасування заходів забезпечення позову, яку мотивує тим, що ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2016 року в порядку забезпечення позовних вимог накладено арешт на земельну ділянку площею 0,0825 га (кадастровий номер :01:004:0088), що знаходиться по вулиці Гагаріна,4 смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області та об»єкт незавершеного будівництва, готовністю 90%, розміщеного на означеній земельній ділянці.

Означене нерухоме майно є предметом іпотеки згідно іпотечного договору № 25.18-07/08-ДІ-1, посвідченого 14.03.2008 року державним нотаріусом Віньковецького районної нотаріальної контори за реєстровим номером 1522 та іпотечного договору № 25.66-16/08-ДІ-1, посвідченого 03.07.2008 року тим самим нотаріусом, які були укладені публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та відповідачем ОСОБА_2 за кредитними договорами, укладеними в рамках Генеральної угоди за № 07/2008 від 13.03.2008 року та Генеральної угоди № 16/2008 від 0307.2008 року в забезпечення кредитних договорів.

Товариство з обмеженою відповідальністю»Фінансова компанія «Поліс» набуло прав вимоги за кредитними договорами на підставі укладеного ПАТ «ВТБ Банк» договору про відступлення прав вимоги грошових зобов»язань за фінансовими кредитами № 21МБ від 18.11.2015 року, а також прав іпотекодержателя за договорами іпотеки та договорами від 30.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Означені предмети іпотеки можуть бути реалізовані лише з дозволу іпотекодержателя, при цьому розмір заборгованості позичальника ОСОБА_2 за кредитними договорами становить 89 590,2 доларів США та 575 843,38 грн., а вартість нерухомого майна 1 067 960 грн., що значно менше розміру заборгованості за кредитними договорами. Тому просить скасувати заходи забезпечення позову, оскільки означений автомобіль йому не належить.

Представник заявника в судове засідання не з»явився, просить скасувати заходи забезпечення позову, як такі, що порушують права іпотекодержателя.

Представник позивача не заперечує щодо зняття арешту із іпотечного майна, на який судом накладено арешт.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце розгляду справи у передбаченому законом порядку.

Суд, вислухавши міркування представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2016 року заяву ОСОБА_4 в забезпечення позовних вимог за договором позики задоволено частково та накладено арешт на земельну ділянку площею 0,0825 га (кадастровий номер :01:004:0088), що розташована по вулиці Гагаріна,4 у смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області, яка належить на праві власності відповідачеві ОСОБА_2

В частині накладення арешту на об»єкт незавершеного будівництва, готовністю 90%, розміщеного на означеній земельній ділянці належного ОСОБА_2 відмовлено та заходи забезпечення позову залишились не скасованими.

Однак із поданої заяви вбачається, що вказана земельна ділянка загальною площею 0,0825 га з кадастровим номером :01:004:0088, що знаходиться по вулиці Гагаріна, 4 у смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області та належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 118614 передана ним в іпотеку за іпотечним договором № 25.18-07/08-ДІ-1 укладеним із публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» в забезпечення виконання кредитних договорів позичальником за якими є відповідач по справі.

Заявник товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» набуло прав вимоги за кредитними договорами на підставі укладеного ПАТ «ВТБ Банк» договору про відступлення прав вимоги грошових зобов»язань за фінансовими кредитами № 21МБ від 18.11.2015 року, а також прав іпотекодержателя за договорами іпотеки та договорами від 30.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Права заявника є порушеними, тому заяву слід задовольнити та скасувати заходи забезпечення позову, знявши арешт із земельної ділянки. На об»єкт незавершеного будівництва арешт не накладався, тому в цій частині заява задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 154, 293 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Заяву задовольнити частково.

Скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2016 року та зняти арешт із земельної ділянки площею 0,0825 га (кадастровий номер :01:004:0088), що знаходиться по вулиці Гагаріна,4 смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області належної на праві власності ОСОБА_2.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня проголошення ухвали до Апеляційного суду хмельницької області.

Суддя: