Справа № 520/6814/16-ц
Провадження № 2/520/3603/16
29.09.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Васильків О.В.
при секретарі Дідур Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості, суд, -
09.06.2016 року позивач ОСББ «Добробут» звернулось до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2012 року по 31.01.2016 року у розмірі 8067,84 грн., інфляційні витрати у розмірі 4190,99 грн., 3 % річних від простроченої суми у розмірі 387,89 грн., а також стягнути судовий збір. При цьому позивач посилається на те, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1. Вказаний будинок перебуває на балансі ОСББ «Добробут». За період з 01.10.2012 року по 31.01.2016 року у відповідачів виникла заборгованість у розмірі 8067,84 грн., у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду із позовом, так як ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 18.02.2016 року ОСББ «Добробут» відмовлено у видачі судового наказу.
До судового засідання представник позивача ОСББ «Добробут» ОСОБА_3 не з'явилася, повідомлялася належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 до судового засідання повторно не зявилися, повідомлялися належним чином у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду невідомі.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1, що вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2016 року /а.с. 9/.
В ході розгляду справи судом досліджено надані позивачем розміри плати на утримання будинку та прибудинкової території, які затверджені Протоколом загальних зборів ОСББ «Добробут» від №21/03/2009 /а.с. 13/.
Згідно довідки про заборгованість станом на 31.01.2016 року за період з 01.10.2012 року по 31.01.2016 року у відповідачів виникла заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 8067,84 грн. /а.с. 10/.
Згідно з ч. 8 ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирних будинків» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Судом також досліджено надані позивачем розрахунок інфляційних витрат /а.с. 11/ та 3 % річних від простроченої суми /а.с. 12/, з яких вбачається, що з відповідача підлягають стягненню інфляційні витрати у розмірі 4190,99 грн., та 3 % річних у розмірі 387,89 грн.
За таких обставин, з урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ОСББ «Добробут» підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 169, 209, 212 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 257, 261, 264, 267, 322, 526 ЦК України, Законом України Про житлово-комунальні послуги, Законом України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку, суд, -
Позовну заяву Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут», задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя Васильків О. В.