Провадження № 2/522/742/16 УХВАЛА
25 жовтня 2016 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1
у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.
при секретарі Довгань Ж.А.
за участю адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одеса цивільну справу за позовною заявою Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Жемчужний» до ОСОБА_3 про внесення змін до договору,
ОСББ «Жемчужний» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про внесення змін до укладеного між ними 01.11.2011 р. договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій шляхом внесення змін до п. 1 розділу «Предмет договору» цього договору слів та цифр «у будинку № 12» словами та цифрами «у будинку № 12/1» - у звязку зі зміною поштової адреси будівлі, в якій розташоване належне відповідачеві нежитлове приміщення.
В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_2 подав адресоване суду своє письмове клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення іншої цивільної справи № 522/5318/15-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Жемчужний» про визнання договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.11.2011 р. недійсним, яка розглядається в Приморському районному суді м. Одеси під головуванням судді Свяченої Ю.Б.
Представник позивача ОСББ «Жемчужний» - ОСОБА_4 заперечував проти задоволення цього клопотання представника відповідача.
Вирішуючи згадане клопотання представника відповідача, суд виходить з наступного.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, суд обовязаний зупинити провадження у справі.
Як вбачається з наданої представником відповідача суду копії позовної заяви ОСОБА_3 до ОСББ «Жемчужний» про визнання недійсним договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.11.2011 р., в обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_3 посилається на те, що, по-перше, відповідно до умов вказаного договору ОСББ «Жемчужний» як виконавцем надання послуг взято зобовязання по наданню відповідних послуг щодо нежитлового приміщення під № 104 у будинку № 12 по вул. Літературній в м. Одесі, а ОСОБА_1 як споживачем таких послуг зобовязання сплатити їх вартість за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором, але цей договір від імені ОСОБА_3 було укладено ОСОБА_5 з перевищенням повноважень, наданих йому ОСОБА_3 відповідно до довіреності від 17.12.2010 р., посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за р. № 774; і, по-друге, ані на час укладання вищевказаного договору, ані на даний час у ОСОБА_3 будь-які обєкти нерухомості у будинку № 12 по вул. Літературній у м. Одесі у власності не перебували і не перебувають.
Разом з тим, у даній справі ОСББ «Жемчужний» просить внести зміни до укладеного між ним та ОСОБА_3 в особі його представника ОСОБА_5 договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій від 01.11.2011 р. шляхом внесення змін до п. 1 розділу «Предмет договору» цього договору слів та цифр «у будинку № 12» словами та цифрами «у будинку № 12/1» - у звязку зі зміною поштової адреси будівлі, в якій розташоване належне відповідачеві нежитлове приміщення
З огляду на наведене, суд доходить висновку, що дана справа та справа № 522/5318/15-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Жемчужний» про визнання договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.11.2011 р. недійсним взаємоповязані та їх розгляд в окремих провадженнях є неможливим, оскільки рішення по кожній з цих справ матиме істотне значення для їх правильного вирішення.
Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд, -
Клопотання адвоката ОСОБА_2 про зупинення провадження у цивільній справі за позовною заявою Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Жемчужний» до ОСОБА_3 про внесення змін до договору відхилити.
Суддя Н.А. Ільченко