Справа 237/2701/16-ц
Номер провадження 2/237/1027/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.16 року м.Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклав фактичний договір купівлі-продаж з відповідачем, чим підтверджується розпискою. Згідно якого ОСОБА_1 25 вересня 2012 року фактично купив у ОСОБА_2, земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,3605 гектарів та житловий будинок № 20 по вулиці Степна в селі Новоукраїнка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди позивач передав ОСОБА_2 гроші у розмірі 32000 гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати ОСОБА_1 свій будинок та земельну ділянку. На момент фактичної купівлі-продажу ділянки та будинку гроші відповідачка отримала в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідачка ухиляється від переоформлення.

Відповідачка зобовязалася у строк до 25.02.2013 року оформити на ОСОБА_1 право власності земельної ділянки та будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на будинок та на ділянку належним чином не оформила, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж земельної ділянки та будинку відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

ОСОБА_1 неодноразово прохав ОСОБА_2 укласти договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

У судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

У судове засідання відповідачка не зявилася, але була повідомлена про розгляд справи належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на домоволодіння з прибудовою «А-1» загальною площею: 35,2 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м., з господарсько-побутовими спорудами: ганок ак, літньою кухнею Б-1, тамбур до літньої кухні б-1, сараєм В-1, льох п, убиральня У-1, колодязем к, паркан №1, ворота №2, розташований за адресою: будинок 20 по вулиці Степна в селі Новоукраїнка Марїнського району Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства площею 0,3605 гектарів, державний акт серії ІІІ-ДН №110533, виданого виконкомом Новоукраїнської сільської ради 26 вересня 1996 року, яка розташована: земельна ділянка №20 по вулиці Степна в селі Новоукраїнка Марїнського району Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 27.07.2016

З оригіналом згідно

Суддя: С.М. Ліпчанський

Секретар:

Рішення оскаржене не було та набрало законної сили 09.08.2016 року. Оригінал рішення зберігається в матеріалах цивільної справи № 2/237/1027/16

Суддя Марїнського районного суду С.М. Ліпчанський

Донецької області

Секретар