Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/688/16-ц РІШЕННЯ
28 вересня 2016 року Миколаївський районний суд Одеської області
В складі головуючого судді Горобця В.Л.
Секретаря Товт А.Л.
Розглянувши у судовому засіданні смт. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
Позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 20 в селі Ісаєве, вулиця Леніна ( після перейменування ОСОБА_3 ), Миколаївського району, Одеської області.
Той факт, що будинок є її власністю підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
З кінця 1980 х років в її будинку зареєстрував своє проживання відповідач ОСОБА_2, про що свідчить довідка з Ісаївської сільської ради. З ОСОБА_2 позивачка перебуває в зареєстрованому шлюбі.
Чотири роки тому назад шлюбні стосунки сторін фактично припинилися, вони спільно господарство не ведуть, у відповідача інша сім'я. А тому на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України він вважається таким, що втратив право на користування житлом, яке належить позивачці на праві власності. В зв'язку з тим, що відповідач в житловому будинку не проживає вже чотири роки, а лише зареєстрований, то це відображається на отриманні позивачкою субсидії, оплати комунальних послуг.
Позивач в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином.
Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 20 по вулиці Леніна ( після перейменування ОСОБА_3 ) в с. Ісаєве, Миколаївського району, Одеської області, оскільки відповідач у вищевказаному будинку не проживає чотири роки, а лише зареєстрований, що підтверджується матеріалами справи копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 4 ), довідкою виданою виконавчим комітетом Ісаївської сільської ради від 04.07.2016 року, проте, що житловий будинок № 20 за адресою с. Ісаєве по вулиці Леніна, Миколаївського району, Одеської області належить ОСОБА_1 ( а.с. 5 ), довідкою виданою виконавчим комітетом Ісаївської сільської ради від 04.07.2016 року, проте, що ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою, але не проживає ( а.с. 6 ), копією паспорта ОСОБА_1 ( а.с. 7 - 9 ), та обставина, що відповідач зареєстрований в житловому будинку позивачки заважає їй отримати субсидію та виконувати свої права, як власника будинку, потрібно вказувати його як особу яка зареєстрована в будинку, добровільно відповідач виписатись з будинку позивачки бажання не має.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Керуючись ст. ст. 15; 213; 214; 215; 217; 218; 294 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 20 по вулиці Леніна ( після перейменування ОСОБА_3 ) в с. Ісаєве, Миколаївського району, Одеської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Миколаївський районний суд Одеської області.

Суддя: В.Л. Горобець