Справа № 301/1685/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" вересня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Халак Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білківської сільської ради Іршавського району, третя особа, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: приватний нотаріус Іршавського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Білківської сільської ради Іршавського району, третя особа, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: приватний нотаріус Іршавського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання права власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Білки, вул. Конституції, №92, Іршавського району, Закарпатської області.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 15.10.2015 року померла дружина позивача - ОСОБА_3, яка заповіту не залишила. Єдиним спадкоємцем першої черги за ОСОБА_3 є вдовець ОСОБА_1 До складу спадкового майна входить житловий будинок в с. Білки, вул. Конституції, №92, Іршавського району, який належав ОСОБА_3 Позивач прийняв спадщину, однак, не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, оскільки такий у встановленому законом порядку не зареєстрований та на нього відсутні правовстановлюючі документи. Просив визнати за ним право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, позов підтримує і просить його задовольнити (а.с. 44,46).

Відповідач представник Білківської сільради в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій визнав позов і просив розглянути справу по суті за його відсутності (а.с.35, 37).

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки до суду не повідомив (а.с.45).

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в с. Білки, вул. Конституції, №92, не зареєстрований (а.с.25, 26). Згідно запису в погосподарській книзі села вказаний будинок побудований у 1980 році та належав на праві власності ОСОБА_3 (а.с.18). Технічний паспорт на будинок виготовлений (а.с. 6-14). Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки, вартість будинку становить 46905грн. (а.с.15).

ОСОБА_3 померла 15.10.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №199497 від 16.10.2015 року (а.с.15). Заповіту ОСОБА_3 не залишила.

Єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги є вдовець ОСОБА_1 (а.с. 19, 27).

Дітей у спадкодавця не було. Батьки спадкодавця померли 24.09.1986 року та 08.06.1993 року (а.с.20-22).

Спадкоємець ОСОБА_1 прийняв спадщину, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та протягом шести місяців не заявив про відмову від неї(а.с.22). Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкова справа за ОСОБА_3 заведена 22.03.2016 року (а.с.23).

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в с. Білки, вул. Конституції, №92, та входить до складу спадкового майна, оскільки на вказане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи та житловий будинок не зареєстрований. Дана обставина підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.08.2016 року (а.с.24).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідач не заперечує проти визнання права власності на вказаний будинок за позивачем.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок побудований у 1980 році, коли набуття права власності на нерухоме майно не повязувалося з його державною реєстрацією, тому такий не зареєстрований.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, а також видача свідоцтв про право власності.

Оскільки згідно запису в погосподарській книзі села власником житлового будинку в с.Білки, вул. Конституції, №92, була ОСОБА_3, спадкоємцем якої є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15,16, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 57-60, 158 ч.2, 197 ч.2, 208, 209, 212-215 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Білки, вул. Конституції, №92, Іршавського району, в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Головуюча : М. О. Пітерських