Справа № 373/1182/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом через свого представника ОСОБА_2 та просить: визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом, після смерті 15.02.2007 ОСОБА_3 на квартиру №2 (загальною площею 108,10 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, яка розташована по вул. Переяславська, буд. 24, село Студеники (бувше с. Жолвтневе) Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку № 532, площею 2,8103 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студенківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом, після смерті 19.12.2010 ОСОБА_4 на земельну ділянку № 531, площею 2,8100 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студенківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району.

Вимоги обґрунтовані тим, що вищевказане майно належали спадкодавцям на праві власності, зареєстрованим в порядку, що діяло раніше. Кадастрові номери на земельні ділянки не були присвоєні, а після смерті спадкодавців Управління Держкомзему в Переяслав-Хмельницькому районі відмовилось вчинити таку дію. З цих підстав нотаріус своєю постановою відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.

В судовому засіданні позивач присутнім не була у своїй заяві підтримала позов та просила розглядати справу без її участі.

Від Студениківської сільської ради до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника.

Дослідивши письмові докази по справі та матеріали спадкової справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

15 лютого 2007 року померла прабаба позивача ОСОБА_3, яка до дня смерті була зареєстрована і постійно проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1 (бувше с. Жовтневе) Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме : на квартиру № 2 (з господарськими будівлями і спорудами) по вул. Переяславська, буд. № 24, село Студеники (бувше с. Жовтневе) Переяслав-Хмельницького району та на земельну ділянку № 532 площею 2,8103 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студениківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений 24.07.2000 секретарем Жовтневої сільської ради Переяслав-Хмельницького району, реєстровий № 66, за яким все своє майно вона заповіла позивачу ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Герасько). Вказаний заповіт до теперішнього часу не скасовувався та не змінювався.

Позивач прийняла спадщину, подавши до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори відповідну заяву, в результаті чого 29.05.2007 було заведено спадкову справу № 336 після смерті ОСОБА_3

Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину в суді не встановлено.

05 липня 2016 року нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори відмовлено у видачі позивачу ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину на квартиру та земельну ділянку та рекомендовано звернутись до суду за захистом спадкових прав, оскільки спадкоємець за життя не переоформила документи на майно в порядку, що існував на момент смерті, кадастрові номери земельним ділянкам не присвоєні.

Квартира № 2 (1971 року побудови) з господарськими будівлями і спорудами, по вул. Переяславська, буд. № 24, село Студеники (бувше с. Жовтневе) Переяслав-Хмельницького району Київської області зареєстрована у погосподарській книзі № 6 за 2006-2010 роки Жовтневої сільської ради і власником вказаного обєкта нерухомості згідно особового рахунку № 488 є ОСОБА_3, яка померла 15.02.2007.

Відповідно до Постанови Верховної Ради України № 1353-VІІІ від 12.05.2016 «Про перейменування деяких населених пунктів» та Рішення Жовтневої сільської ради № 72-7-УІІ від 02.06.2016 «Про ухвалення перейменування села Жовтневе», село Жовтневе Переяслав-Хмельницького району перейменовано у село Студеники.

Згідно висновку № 1204 від 01.07.2016 «Про технічний стан будинку з будівлями і спорудами» та технічного паспорту № 1204 виготовлених ТОВ «Фірма «Едванс-Інформ» - квартира № 2 (загальною площею 108,10 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м.) 1971 року побудови, із господарськими будівлями і спорудами, дійсно розташовані по вул. Переяславська, буд. № 24, село Студеники (бувше с. Жовтневе) Переяслав-Хмельницького району Київської області. Самочинно побудованих або переобладнаних приміщень немає.

Згідно із п. 3.2 Розділу 3 «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої 24.05.2001 Наказом № 127 Держбуду України та зареєстрованої 10.07.2001 в Міністерстві юстиції України за № 582/5773, не належать до самочинного будівництва - індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов : 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

30 січня 2004 року ОСОБА_3 отримала Державний акт на право власності (серії КВ № 060038) на земельну ділянку № 532 без кадастрового номеру площею 2,8103 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студениківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Вказаний акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності за № 462.

На земельну ділянку в подальшому при житті ОСОБА_3 кадастровий номер - не виготовляла.

Відповідно до п.п. 9-10 Розділу VІІ «Прикінцевих і перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VІ, до 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим законом, є дійсними.

19 грудня 2010 року померла двоюрідна баба позивача ОСОБА_4, яка до дня смерті була зареєстрована і постійно проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1 (бувше с. Жовтневе) Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належну їй земельну ділянку № 531 площею 2,8100 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студениківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом пятої черги, відповідно до ч.1 ст. 1265 ЦК України, так як являється двоюрідною онукою померлої, тобто родичем спадкодавця до шостого ступеня споріднення.

Від прийняття спадщини позивач не відмовлялась і прийняла її згідно із ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, крім того подала до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, в результаті чого 11.03.2011 було заведено спадкову справу № 99 після смерті ОСОБА_4

Інших спадкоємців , які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_4 в суді не встановлено.

05 липня 2016 року нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного с/г виробництва, у звязку з тим, що Управлінням Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі не видає витяг з Державного земельного кадастру, що є обовязковим документом для вчинення нотаріальної дії.

30 січня 2004 року ОСОБА_4 дійсно отримала Державний акт на право власності (серії КВ № 060037) на земельну ділянку № 531 без кадастрового номеру площею 2,8100 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студениківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Вказаний акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності за № 463.

На земельну ділянку в подальшому при житті ОСОБА_4 кадастровий номер - не виготовляла.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Також ст. 1223 ЦК України зазначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Оскільки при житті ОСОБА_3 зареєструвала право власності на квартиру у погосподарській книзі сільської ради, але не виготовив на своє імя Свідоцтво про право власності на житло, а по земельним ділянкам ні вона, ані ОСОБА_4 не виготовили кадастрові номера та не внесли дані до Державного земельного кадастру, на даний час зробити це без власників не можливо, а тому спадкове право позивача підлягає захисту в судовому порядку

На підставі викладено, керуючись ст. ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1268-1270 ЦК України, та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 114, 176, 119-120 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Студенківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

1.Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування за заповітом після смерті 15 лютого 2007 року ОСОБА_3 право власності на таке майно:

-квартиру № 2 (загальною площею 108,10 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м.) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по вул. Переяславська, буд. № 24, село Студеники (бувше с. Жовтневе) Переяслав-Хмельницького району Київської області;

-земельну ділянку № 532 площею 2,8103 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студениківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка належала ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності серії КВ № 060038 від 30.01.2004.

2. Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку № 531 площею 2,8100 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Студениківської (бувшої Жовтневої) сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом, після смерті 19 грудня 2010 року ОСОБА_4, яка належала їй згідно державного акту на право власності серії КВ № 060037 від 30.01.2004.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О. Залеська