справа №619/1469/16-ц
провадження №2/619/941/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 серпня 2016 року Дергачівський районний суд
в складі: головуючого судді - - Жорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання - - Булах С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 (діюча в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6) про визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням, суд,-
Позивач ОСОБА_3, звернувся в Дергачівський районний суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 (діюча в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6) про визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що йому належить житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2010 року.
Відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 є колишньою дружиною його племінника ОСОБА_4, яку він зареєстрував у своєму будинку в 2009 році, але після реєстрації вона в його будинку не проживала, що підтверджується актом депутата.
Відповідач ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 є його донькою, а неповнолітній ОСОБА_6 його внук. Раніше донька проживала в його будинку, але після того, як в 1999 році вийшла заміж, то переїхала проживати до свого чоловіка. Вказані обставини підтверджуються актом депутата. На теперішній час ОСОБА_5 разом зі своїм сином проживає за адресою: АДРЕСА_2
У зв'язку з тим, що відповідачі в його будинку не проживають більше ніж шість місяців і в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, він змушений звернутися з даним позовом до суду.
В судове засідання позивач ОСОБА_3 не з'явився, надав суду заяву в якій підтримує позов у повному обсязі, просить винести заочне рішення та справу розглядати за його відсутності, що суд вважає за можливе.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, хоча були повідомлені належним чином про місце і час розгляду справи, про що є повідомлення. Про поважні причини неявки суд не повідомили, тому суд вважає за можливе розглянути справу по суті за їх відсутності.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_3 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2010 року, згідно витягу про державну реєстрацію прав від 03.11.2010 року номер витягу -27874961.
Відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 є колишньою дружиною племінника ОСОБА_4, яку позивач зареєстрував у своєму будинку в 2009 році, але після реєстрації вона в його будинку не проживала, що підтверджується актом депутата від 20.04.2016 року.
Відповідач ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 - донька позивача, а її неповнолітній син ОСОБА_6 - внук позивача, які проживають за адресою: АДРЕСА_2, але зареєстровані за адресою позивача: АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою з Русько-Лозівської сільської ради від 15.04.2016 року за № 02-22/701.
У зв'язку з тим, що відповідачі в будинку не проживають більше ніж шість місяців і в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, вони втратили право користування жилим приміщенням.
Особистих речей відповідачів в будинку за адресою: АДРЕСА_1 не має, особиста кореспонденція на їх ім'я за вищевказаною адресою не надходить.
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідачі в будинку не мешкають, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1
Таким чином, відповідачі в належному позивачу будинку не проживають, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, їх особистих речей в будинку не має, кореспонденція та листи на їх ім'я по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок не має, однак вони залишаються бути зареєстрованими в належному йому будинку.
Будь-яких договірних правовідносин відповідачів з позивачем як власником не існує, які б давали їм право на обмеження прав позивача, як власника будинку.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 (діюча в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6) про визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, неповнолітнього ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житлоим примыщенням за адресою:АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О. М. Жорняк