Провадження № 2/487/632/16
РІШЕННЯ

Іменем України

19.05.2016 року Заводський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого - судді Андрощука В.В., при секретарі судового засідання Забродській Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «ДОМ» Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод металевих конструкцій», Миколаївської міської ради про зобовязання передачі та прийняття сімейного гуртожитку до комунальної власності територіальної громади міста, -

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дочірнього підприємства «ДОМ» Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод металевих конструкцій» (далі - ДП «ДОМ») і Миколаївської міської ради про зобовязання передачі та прийняття сімейного гуртожитку по вулиці Дачна 34 в м. Миколаєві до комунальної власності територіальної громади міста, відповідно до рішень ради за №36/10 від 13.12.2001 року «Про надання згоди на прийняття обєктів права державної власності» і за №44/23 від 04.032010 року «Про затвердження програми передачі гуртожитків до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва 2010-2014 р.р».

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказував, що зареєстрований і постійно проживає у гуртожитку за адресою м. Миколаїв, вулиця Дачна 34. на підставі відповідних правових документів. Іншого житла не має. Вказаний гуртожиток на праві приватної власності належить ДП «ДОМ» який є правонаступником Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод металевих конструкції», який у свою чергу був правонаступником Державного унітарного підприємства Миколаївський завод металевих конструкції. Під час процесу приватизації у 1996 році, будівля гуртожитку була включена до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод металевих конструкції» а у 2000 році передана на баланс ДП «ДОМ. При цьому, ДП «ДОМ» відмовляється добровільно передати будівлю гуртожитку в комунальну власність, чим позбавляє його - позивача можливості реалізувати право на приватизацію кімнат в даному гуртожитку відповідно до положень Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку».

Посилаючись на викладене, позивач просив зобов'язати ДП «ДОМ» передати будівлю вказаного гуртожитку в комунальну власність територіальної громади м. Миколаєва , а Миколаївську міську раду - прийняти від ДП «ДОМ» це ж нерухоме майно у комунальну власність.

В судове засідання ОСОБА_1 та його представник не зьявилися, надавши письмову заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи без їх участі.

Миколаївська міська рада в особі міського голови ОСОБА_2 надала суду письмову заяву про розгляд справи без участі свого представника та прийняття рішення на підставі наявних доказів у відповідності до вимог діючого законодавства.

Представник ДП «ДОМ» в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи ДП «ДОМ» повідомлялось завчасно, у встановленому порядку. Про причини неявки свого представника в судове засідвання ДП «ДОМ» не повідомило.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши позицію сторін, викладену в поданих письмових заявах, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч 2 ст.4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» від 4 вересня 2008 року № 500-VI, громадяни, які на законних підставах проживають у гуртожитках державної форми власності, гуртожитках, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), набувають право на приватизацію житлових приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно з положеннями ст.14 цього ж Закону, гуртожитки, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), передаються у власність територіальної громади за умови попередньої повної компенсації вартості гуртожитку або безоплатно, за умови згоди на це власника гуртожитку. Рішення про передачу гуртожитків у власність територіальних громад приймають відповідні органи управління (уповноважені особи) власників гуртожитків або суд.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, позивач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в гуртожитку по вулиці Дачній, 34 в м. Миколаєві.

Рішенням Миколаївської міської ради № 36/10 від 13.12.2001 року, на підставі заяви Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод металевих конструкцій», було надано згоду на прийняття обєкту гуртожитку по вулиці Дачна 34 м. Миколєва до комунальної власності міста.

Рішенням Миколаївської міської ради № 44/23 від 04.03.2010 року на виконання Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та розпорядження Кабінету Міністрів України №83 від 13.01.2010 року «Про схвалення Концепції Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2010-2014 роки» затверджено Програму передачі гуртожитків до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва на 2010-2014 роки. Згідно з додатком №2 до вказаної Програми, кінцевим строком передачі в комунальну власність будівлі гуртожитку по вулиці Дачна 34 в м. Миколаєві є 2014 рік.

Відповідно до рішення Миколаївської міської ради № 21/26 від 11.10.2012 року «Про внесення змін до рішення міської ради від 04.03.2010 року № 44/23 «Про затвердження Програми передачі гуртожитків до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва 2010-2014 роки» строк дії програми було продовжено до 2015 року.

На теперішній час ДП «ДОМ», якому на праві приватної власності належить будівля спірного гуртожитку, не приймало рішення про її передачу в комунальну власність. Згідно даних ЄДРПОУ знаходится у стадії припинення. Відповідно до постанови Миколаївського окружного адміністративного суду від 21.04.2015 року по справі № 814/1029/15 з 30.01.2012 року звітності про свою діяльність не подає, тобто припинило господарську діяльність, але ще не є припиненим.

Відповідно до п.5 ст.3 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», рішення про передачу гуртожитків, на які поширюється дія цього Закону, у власність територіальних громад приймає орган, уповноважений управляти державним майном, інший орган, якому передано в користування державне майно, або суд.

Відповідно п. 4 цієї ж норми Закону, гуртожитки, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), передаються у власність територіальних громад відповідно до державної програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад, з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Згідно ст.14 даного Закону, рішення про передачу у власність територіальних громад гуртожитків, включених до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), приймають відповідні органи управління (уповноважені особи) власників гуртожитків або суд.

З матеріалів справи вбачається, що будівля спірного гуртожитку належить ДП «ДОМ» на праві приватної власності, а тому рішення про її передачу у власність територіальної громади може бути прийняте власником або судом.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і наявність підстав для їх задоволення.

Керуючись ст.ст.6,10,11,60,79,88,209,212-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Зобов'язати Дочірнє підприємств «ДОМ» Відкритого акціонерного товариства «Миколаївський завод металевих конструкцій» передати будівлю гуртожитку по вулиці Дачна 34 в м. Миколаєві у комунальну власність територіальної громади м. Миколаєва згідно з додатком 2 Програми передачі гуртожитків до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва на 2010-2014 роки, затвердженої рішенням Миколаївської міської ради № 44/23 від 4 березня 2010 року.

Зобов'язати Миколаївську міську раду прийняти будівлю гуртожитку по вулиці. Дачна 34 м. Миколєва у комунальну власність територіальної громади м. Миколаєва протягом 2014 року згідно з додатком 2 Програми передачі гуртожитків до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва на 2010-2014 роки, затвердженої рішенням Миколаївської міської ради № 44/23 від 4 березня 2010 року.

Рішення набирає законної сили через 10 днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в порядку, передбаченому ст.ст.294 - 296 ЦПК України..

Суддя: В.В. Андрощук