Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/651/16-ц
провадження: 2/614/235/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И
26.08.2016 р. суддя Борівського районного суду Харківської області Федченко В. М.
розглянувши в письмовому провадженні в смт. Борова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення порушеного права на володіння, проживання, користування та розпорядження майном; про визнання особи, втратившою право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до Борівського районного суду з позовом, в якому вказала, що згідно договору дарування від 28.12.2001 р. посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 3570 вона є власницею квартири розташованої за адресою: вул. Привокзальна, б. 1-Г АДРЕСА_1.
В січні 2013 р. вона познайомилася з відповідачем і через деякий час стали проживати разом без реєстрації шлюбу, обовязків щодо взаємного піклування не виникало, спільного бюджету не вели, спільного майна не придбавали. Зі згоди позивачки відповідач 02.02.2013 р. був прописаний у вищевказаній квартирі.
В звязку з несумісністю характерів сторони з лютого 2014 р. стали проживати окремо. Відповідач забрав всі свої речі і став проживати у своїх батьків по пров. Пісчаному, б. 4-а в смт. Борова. При переїзді відповідача між сторонами була досягнута згода, що він зніметься з реєстраційного обліку з її квартири, але згодом перестав відповідати на телефонні дзвінки позивачки і з квартири в добровільному порядку не виписався.
Позивачка вказує, що відповідач порушує її особисті права як власника квартири, вона сплачує комунальні послуги за особу, яка не проживає в її квартирі та не може оформити субсидію, тому що не має можливості надати в управління соціального захисту населення належні документи по доходам.
В звязку з вищевикладеним ОСОБА_1 у своїй позовній заяві просить поновити її права на проживання, володіння, користування та розпорядження житлом; визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловою площею у вищезазначеній квартирі та зобовязати відділ реєстрації Борівської селищної ради зняти його з реєстраційного обліку в її квартирі.
Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце судового розгляду повідомлений у встановленому законом порядку.
Таким чином, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі сторін, що відповідає положенням ст.ст.158, 224 ЦПК України.
Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
В ході дослідження доказів у судовому засіданні судом було встановлено, що квартира, розташована за адресою: вул. Привокзальна, б. 1-Г АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 28.12.2001 р. посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 3570 належить ОСОБА_1 (а.с.7). Згідно довідки про склад сімї № 3869 від 08.08.2016 р. виданої виконавчим комітетом Борівської селищної ради Борівського району Харківської області (а.с.8) ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання по домоволодінню в смт. Борова вул. Привокзальна, б. 1 Г кв. 15 від 08.08.2016 р. (а.с.9) відповідач не проживає у вказаній квартирі з 2014 р.
Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ст.321 ЦПК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги той факт, що відповідач з 2014 р. не проживає у зазначеній квартирі будучи там прописаним і поорушуючи цим права позивачки як власниці, суд керуючись ст. ст. 3,10, 11, 15, 57-60, 158, 197, 212-215, 223, 224 ЦПК України, на підставі статей 71, 72, 150, 155 ЖК України, 321, 391 ЦК України
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення порушеного права на володіння, проживання, користування та розпорядження майном; про визнання особи, втратившою право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.
Поновити права ОСОБА_1 на володіння, користування, проживання та розпорядження квартирою № 15, розташованою за адресою: Харківська область, Борівський район, смт. Борова, вул. Привокзальна, б. 1-Г, яка належить їй на праві приватної власності.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловою площею в квартирі № 15, розташованій за адресою: Харківська область, Борівський район, смт. Борова, вул. Привокзальна, б. 1-Г, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Федченко В. М.