Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2108/16-ц

Номер провадження: 2/511/924/16

28 вересня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2016 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3, який діяв за довіреністю від 01.07.2016 року звернувся до суду з позовною вимогою до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами по вул. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24.01.2012 року.

В позові зазначив що 24.01.2012 року померла ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, що розташований за адресою:и вул.. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області. За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповів йому. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва у звязку з тим, що вищезазначений житловий будинок не зареєстрований власником в реєстрі прав власності на нерухоме майно. У звязку з викладеним, він просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: вул. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24.01.2012 року.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_3., який діяв за довіреністю від 01.07.2016 року не зявилися, надавши суду заяви про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у їх відсутність ( а.с.38 )

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі була сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1. визнали та просили слухати справу без участі їх представника ( а.с. 31).

В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Вивчивши матеріали справи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1, народився 28 березня 1971 року в с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується паспортом громадянина України, серії КЕ 200088, виданого Роздільнянським РВ УМВС України в Одеській області 17.04.1996 року( а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, його мати є: ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження, серії ІІ-АВ № 484964, виданого ОСОБА_2 сільською радою Роздільнянського району Одеської області, на підставі актового запису № 6 ( а.с.23).

Також, судом встановлено, що 24 січня 2012 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 244357, виданого 01 лютого 2012 року Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, на підставі актового запису № 2 (а.с.10).

При житті ОСОБА_4 належав житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: вул. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області та зареєстрований на імя ОСОБА_4Я по погосподарчій книзі №2 за 2011-2015 роки ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, на особовий рахунок №180, що підтверджуються довідкою № 484 від 236.08.2016 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області. (а.с.11 ).

Згідно довідки № 469 від 18.08.2016 року виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, за померлою ОСОБА_4 рахується житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,50га, що знаходиться за адресою: вул. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області. Рішення про приватизацію земельної ділянки не приймалося. ( а.с.17)

Померла ОСОБА_4 була зареєстрована і постійно проживала за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2 до дня своєї смерті 24.01.2012року, згідно довідки № 391 від 12.07.2016 року виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області ( а.с.18).

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок станом на 23.06.2016 року, згідно якого, за адресою: с. Яковлівка, вул. Покровська, 167 Роздільнянського району Одеської області зареєстрований житловий будинок з господарчими спорудами, побудований у 1960 році, який складається з : «А» - житлового будинку, «а»- передньої, загальною площею 49,48кв.м., житловою площею 42,79кв.м, та господарчих споруд: «Б» літня кухня, «В»- кладова, «Г» - сарай, , «Д» - підвал, «Є», «З» - сараї, №1-2 - огорожа, який належав ОСОБА_4, померлої 24.01.2012року ( а.с.14-18).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1960 році, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських Рад, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні.

Так, будинки в сільській місцевості, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-розяснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.)

Тому оцінивши всі докази в сукупності, суд вважає, що дійсно даний житловий будинок належав на праві власності померлій ОСОБА_4

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований по вул.. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

При житті ОСОБА_4 залишила заповіт від 05 червня 2001 року посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області та зареєстрований в реєстрі за №16, яким все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла позивачу ОСОБА_1 ( а.с.19).

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Ст.1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, своєчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса ОСОБА_7 Роздільнянської державної нотаріальної контори, на підставі якої була заведена спадкова справа №2131/2012 (а.с.32-36), однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначений житловий будинок з господарчими спорудами позивачу було відмовлено, у звязку з тим, що вищезазначений житловий будинок не зареєстрований власником в реєстрі прав власності на нерухоме майно.( а.с.23).

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання судовому порядку.

В інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набирання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами по вул.. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області, належав на праві власності померлій ОСОБА_5. і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: вул. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області, який складається з який складається з : «А» - житлового будинку, «а»- передньої, загальною площею 49,48кв.м., житловою площею 42,79кв.м, та господарчих споруд: «Б» літня кухня, «В»- кладова, «Г» - сарай, , «Д» - підвал, «Є», «З» - сараї, №1-2 - огорожа, який належав ОСОБА_4, померлої 24.01.2012року, який належав ОСОБА_4, яка померла 24.01.2012 року.

На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст.10,11,60,174, 208, 209,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІПН НОМЕР_1) право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: вул. Покровська, 167 с. Яковлівка Роздільнянського району Одеської області, який складається з: «А» - житлового будинку, «а»- передньої, загальною площею 49,48кв.м., житловою площею 42,79кв.м, та господарчих споруд: «Б» літня кухня, «В»- кладова, «Г» - сарай, , «Д» - підвал, «Є», «З» - сараї, №1-2 - огорожа, який належав ОСОБА_4, померлої 24.01.2012року, який належав ОСОБА_4, яка померла 24.01.2012 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак