Справа № 664/1126/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2016 року Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі: судді Заславець Н.В.

за участю секретаря Брустман О.М.

у присутності позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням житловим будинком №45, розташованим по вул. Жовтневій в селі Саги міста Олешки Херсонської області.

В судовому засіданні позивач підтримала позов і суду пояснила, що на підставі договору дарування від 26.03.2015 року є власником житлового будинку №45 по вул. Жовтневій в селі Саги міста Олешки Херсонської області. У вказаному будинку зареєстрований та проживає її батько ОСОБА_4, який і подарував їй будинок, вона особисто з сім*єю в будинку в с. Саги не проживає. Також за вказаною адресою зареєстровані, але не проживають колишня співмешканка її батька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та син ОСОБА_2 - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2 перестала бути членом сім*ї її батька у листопаді 2013 року, а ОСОБА_3 ніколи в будинку не проживав, лише значиться зареєстрованим. Членами її сім*ї відповідачі ніколи не були, ніяких зобов*язань між ними не існує, договір житлового найму не укладався, речі останніх в будинку відсутні. Фактично ОСОБА_2 проживає у власній трикімнатній квартирі в м. Олешки, Житлоселище, №6, кв.1, та чи проживає разом з нею і її син ОСОБА_3 їй достеменно невідомо, але судову повістку мати за сина отримала. Реєстрація відповідачів у належному їй будинку порушує її право власності, зокрема, створює для неї перешкоду в оформленні субсидії в інтересах її батька з метою зменшення плати за електроенергію та теплопостачання. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком з метою зняття їх з реєстрації.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судові засідання не з*явилися, про дату та час розгляду справи повідомлені судовими повістками за місцем їх фактичного проживання - м. Олешки, Житлоселище, №6, кв.1, тому відповідно до положень ч.5 ст. 74 ЦПК України вважаються повідомленими належним чином і суд розглядає справу за їх відсутності.

Виходячи з наведеного, відповідно до положень ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який повідомлений належним чином і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані судом неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Свідок ОСОБА_5 суду показала, що позивач є її онукою, якій належить будинок в с. Саги по вул. Жовтневій, №45. В будинку проживає її син ОСОБА_4 батько онуки. Останній декілька років перебував у фактичних сімейних відносинах із ОСОБА_2, яка в листопаді 2013 року забрала спільно набуті речі, в основному побутові електроприлади, і повернулася у власну квартиру в м. Олешки на Житлоселищі, але знятися з реєстрації не бажає. Відповідач працює на ринку в м. Олешки, і вона неодноразово особисто пропонувала ОСОБА_2 знятися з реєстрації, але та ухиляється і робить це з метою власної економії зі сплати житлово-комунальних послуг. Ніяких речей відповідачів немає в будинку, син ОСОБА_2 - ОСОБА_3 взагалі в будинку онуки не проживав , лише значиться зареєстрованим, його мати зареєструвала там без дозволу батька позивача.

Свідок ОСОБА_6 суду показала, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, по сусідству з батьком позивача, який живе в будинку №45, і їй відомо, що ОСОБА_4 останні три роки живе одиноко, колишня співмешканка ОСОБА_2 три - чотири роки з ним разом не проживає, свої речі вивезла, а син ОСОБА_2 - ОСОБА_3 разом з матір*ю ніколи за вказаною адресою не жив. Їй відомо, що відповідачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4 на Житлоселищі.

Свідок ОСОБА_7 підтвердила в судовому засіданні, що відповідачі в будинку, належному позивачу по вул. Жовтневій, 45, в с. Саги, не проживають і ніколи членами сім*ї ОСОБА_1 не були.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справ, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться в с. Саги міста Олешки Херсонської області по вул. Жовтневій,№45, на підставі договору дарування від 26.03.2015 року за реєстром № 391, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу, та підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.8-9). У будинку зареєстровані відповідачі, але ОСОБА_2 з листопада 2013 року за місцем реєстрації не проживає, а ОСОБА_3 лише значиться зареєстрованим за вказаною адресою, членами сім*ї позивача відповідачі ніколи не являлися. Факт реєстрації відповідачів підтверджено будинковою книгою(а.с.19-16). Вказані обставини є для позивача, як власника будинку, перешкодою для розпорядження майном, оскільки в будинку зареєстровані особи, які не являються членами сім*ї позивача, і будь-які договірні відносини між сторонами відсутні.

Статтею 391 ЦК України закріплено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідачів, які фактично не проживають в будинку за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим будинком. Судом не встановлено наявності будь-яких договірних зобов*язань у позивача по відношенню до відповідачів стосовно їх реєстрації в будинку на даний час , при цьому останні ніколи не були членами сім*ї власника, яка після набуття права власності не має ніяких зобов*язань перед відповідачами , як і попередній власник будинку ОСОБА_4 Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника будинку ОСОБА_1В,- відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням з метою зняття останніх з реєстрації, чим усунути для власника перешкоди у користуванні житловим будинком за вказаною адресою.

Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Витрати по справі віднести на позивача за її згодою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10, 60, ч.3 ст.209, 212-215 ЦПК України, ст. ст.29, 391 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням житловим будинком №45( сорок п*ять), розташованим по вул. Жовтневій в селі Саги міста Олешки Херсонської області, належним ОСОБА_1 на праві власності.

Витрати у справі віднести на позивача.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про його перегляд без задоволення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя : підпис ОСОБА_8

Згідно з оригіналом.

Суддя Заславець Н.В.