Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1012/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.07.2016 року м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді Боголюбової Л.М.

при секретарі Кондратюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красилові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

В обгрунтування заявленого позову позивачка посилаються на те, що вона являється являється власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Вона має намір відчужити даний житловий будинок, однак не має змоги цього зробити, оскільки в даному будинку зареєстровані відповідачі і не бажають в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку. Починаючи з 2004 року вони перестали проживати в будинку та перейшли проживати за іншими адресами. Всі зобов»язання, що виникають з утримання будинку, плати за користування водою, газом, електроенергією виконує лише вона, чим несе додаткові витрати.

Оскільки відповідача відсутні в житловому будинку більше року, тому втратили право користуватися вказаним житлом.

З вище наведених підстав просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком по АДРЕСА_1.

В судовому представник позивачки підтримав заявлений позов, просить його задовольнити.

Відповідачі на слухання справи не з"явилися, про день і час розгляду справи повідомлені за останнім відомим місцем реєстраці, що дає підстави для розгляду справи у їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивачки, свідків,дослідивши матеріали справи суд находить позов підлягаючим задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1. являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №2753.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають в будинку за місцем реєстрації більше одного року без поважних причин, що стверджується актом обстеження житлових умов від 22.01.2016 року.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 суду пояснили, що чоловік позивачки проживав у вказаному будинку. Після його смерті в будинку залишився проживати його син, який одружився і прописав свого сина, проте в будинку вони не проживають з 2004 року, що стверджується записами в погосподарській книзі.

Ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі не зверталися, до суду про продовження строку їх відсутності у спірному будинковолодінні, вітсутні без поважних причин за місцем реєстрації більше двох років. В зв"язку з наведеним позивачка правомірно звернулася до суду про визнання їх втратившими право на користування жилим приміщенням, що передбачено ст.72 ЖК України.

Як доведено в судовому засіданні відповідачі вибули з спірного будинку з 2004 року, плати за користування комунальними послугами не несуть, відсутні на спірній житловій площі, тому втратили право користування житловим приміщенням у спірному будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60, 212-215 ЦПК України , ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України суд ,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: Л. М. БОГОЛЮБОВА