Провадження № 2/742/1498/16
Єдиний унікальний № 742/3466/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області, в складі головуючого судді Бездідько В.М., при секретарі Карпенко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є в спільній частковій власності ,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є в спільній частковій власностімотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.11.1998 року та договору дарування від 06.04.2011 року належить квартира 1, що становить ? частину двоквартирного одноповерхового житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по АДРЕСА_1, яка є окремою ізольованою частиною будинку з окремим входом та на яку виготовлено технічні паспорти. ОСОБА_2 на праві приватної власності належала квартира № 2, тобто інша ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по АДРЕСА_1 яка на підставі рішення Прилуцького міськрайонного суду від 24.02.2015 року виділена, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна.

Посилаючись на ті обставини, що оскільки ОСОБА_2 вже проведений виділ належної їй частки у судовому порядку, то іншого способу виділу належної позивачу частки ніж судовий не має і за таких обставин останній вимушений звернутися до суду, оскільки вважає, що виділ у натурі належної йому частки у будинку захистить його права та інтереси як співвласника, визначить в натурі належне йому майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обов'язки щодо цього майна.

У судове засідання сторони не з"явилися, проте надали суду заяви в яких позивач та його представник позовні вимоги підтримали, а відповідач їх визнав та просять справу розглянути у їх відсутності.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що на підставі копії свідоцтва про право власності на житло від 18.11.1998 року та копії договору дарування частини квартири від 06.04.2011 року ОСОБА_1 належить квартира № 1, що складає ? частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 10-13)

Згідно копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна від 08.11.2016 року № 2413 виданого КП "Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації" вбачається, що, квартира № 1, яка належить ОСОБА_1, що становить ? частину житлового будинку по АДРЕСА_1, складається:

-по будинку під літ. А-1 під № 1-2 (згідно технічного паспорту) кімнати площею 14,3 кв.м.; під № 1-3 коридору площею 5,7 кв.м.; під № 1-4 кімнати площею 12,2 кв.м.;

-по прибудові під літ. а-1 під № 1-1 кухні площею 6,0 кв.м.; під № 1-6 коридору площею 4,2 кв.м.; під № 1-8 ванни площею 2,0 кв.м.;

-по прибудові під літ. а1-1 під № 1-5 коридору площею 3,9 кв.м.;

-по тамбуру під літ. а2-1 під № 1-7 тамбуру площею 2,9 кв.м;

загальною площею 51,2 кв.м, в тому числі житловою 26,5 кв.м та допоміжною 24,7 кв.м.

- надвірних будівель і споруд: сараю під літ. Б-1; гаражу під літ. Г-1; погребу під літ. Пг знаходиться під Г-1, вбиральні під літ. У-1, воріт під N 1, огорожі під № 2.

Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок" від 04.01.1991 року № 7, у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток в праві власності, із самостійним виходом (квартиру).

Зважаючи на ті обставини, що виділ частини будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Прилуки вул.. Миколаївській 138, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є в спільній частковій власності- задовольнити.

Виділити в окремий житловий будинок, як окремий та цілісний об"єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації, квартиру № 1 у двоквартирному одноповерховому житловому будинку по АДРЕСА_1, який складається: по будинку під літ. А-1 під № 1-2 (згідно технічного паспорту) кімната площею 14,3 кв.м.; під № 1-3 коридор площею 5,7 кв.м.; під № 1-4 кімната площею 12,2 кв.м.; по прибудові під літ. а-1 під № 1-1 кухня площею 6,0 кв.м.; під № 1-6 коридор площею 4,2 кв.м.; під № 1-8 ванна площею 2,0 кв.м.; по прибудові під літ. а1-1 під № 1-5 коридор площею 3,9 кв.м.; по тамбуру під літ. а2-1 під № 1-7 тамбур площею 2,9 кв.м; загальною площею 51,2 кв.м, в тому числі житловою 26,5 кв.м та допоміжною 24,7 кв.м, та надвірних будівель і споруд: сараю під літ. Б-1; гаражу під літ. Г-1; погребу під літ. Пг знаходиться під Г-1, вбиральні під літ. У-1, воріт під N 1, огорожі під № 2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, як на окремий та цілий об"єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації, розташований по АДРЕСА_1 і складається: по будинку під літ. А-1 під № 1-2 (згідно технічного паспорту) кімната площею 14,3 кв.м.; під № 1-3 коридор площею 5,7 кв.м.; під № 1-4 кімната площею 12,2 кв.м.; по прибудові під літ. а-1 під № 1-1 кухня площею 6,0 кв.м.; під № 1-6 коридор площею 4,2 кв.м.; під № 1-8 ванна площею 2,0 кв.м.; по прибудові під літ. а1-1 під № 1-5 коридор площею 3,9 кв.м.; по тамбуру під літ. а2-1 під № 1-7 тамбур площею 2,9 кв.м; загальною площею 51,2 кв.м, в тому числі житловою 26,5 кв.м та допоміжною 24,7 кв.м, та надвірних будівель і споруд: сараю під літ. Б-1; гаражу під літ. Г-1; погребу під літ. Пг знаходиться під Г-1, вбиральні під літ. У-1, воріт під N 1, огорожі під № 2, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги . Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя: В.М. Бездідько