Апеляційний суд Кіровоградської області
№ провадження 22-ц/781/1456/16 Головуючий у суді І-ї інстанції Музика О. В.
Доповідач Дуковський О. Л.
УХВАЛА

22.08.2016 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Кіровоградської області у складі:

головуючого: Дуковського О. Л.

суддів:Дьомич Л.М., Єгорової С.М.

з участю секретаря: Федоренко Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 23 вересня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_4 до фермерського господарства «Вікторія» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 22 листопада 2010 року, стягнення орендної плати, стягнення пені, -

ВСТАНОВИЛА:

В липні 2015 року ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до Фермерського господарства «Вікторія» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 22 листопада 2010 року, стягнення орендної плати, стягнення пені.

В обгрнутування позовних вимог зазначено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія КР № 06978 від 06 серпня 2008 року ОСОБА_4 є власником земельної ділянки № 3 для ведення фермерського господарства загальною площею 5,93 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області.

22 листопада 2010 року між ОСОБА_4 та ФГ «Вікторія» був укладений договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований Кіровоградською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» за № 52.

Проте, ФГ «Вікторія» зобов'язання за договором оренди земельної ділянки в частині сплати орендної плати починаючи з моменту укладення вказаного договору жодного разу виконано не було, чим було порушено взяті на себе зобов'язання відповідно до п. 30 договору.

Згідно п. 9, 11 договору оренди відповідач взяв на себе зобов'язання сплачувати позивачу щорічно, до 31 грудня, орендну плату в грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2035,77 грн.

Таким чином, несплата орендної плати ФГ «Вікторія» за 2011, 2012, 2013, 2014 роки є підставою для дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки. Разом з чим у відомостях про сплату орендної плати ФГ «Вікторія» за 2012 -2014 роки в графі отримано проставлено підпис ОСОБА_4., з чим не погоджується позивач.

Рішенням Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 23 вересня 2015 року в задоволені позову відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду ОСОБА_4 звернувся із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення та ухвалити, яким задовольнити позов в повному обсязі.

Під час апеляційного розгляду справи від позивача надійшло клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи. Просить призначити судово-почеркознавчу експертизу у справі за його позовом, виконання якої доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз на вирішення якої поставити питання:

-ким ОСОБА_4, чи іншою особою виконані підписи від його імені, розташовані у відомостях фермерського господарства «Вікторія» про отримання орендної плати орендарями за: 2012 рік в рядку №6; 2013 рік в рядку № 4; 2014 рік в рядку № 4?.

Відповідно до ч. 1 ст. 143, ч.1 ст. 144 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави та строк для проведення експертизи; з яких питань потрібні висновки експертів, ім'я експерта або найменування експертної установи, експертам якої доручається проведення експертизи; об'єкти, які мають бути досліджені; перелік матеріалів, що передаються для дослідження, а також попередження про відповідальність експерта завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Колегія суддів вважає за необхідне призначити судово-почеркознавчу експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Доручити проведення експертизи, зазначеній ОСОБА_4 експертній установі Кіровоградському відділенню Одеського науково - дослідного інституту судової експертизи (вул. Волкова, 2 м. Кропивницький).

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, 202 ч.1 п.5, 210 ЦПК України, колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області,-

УХВАЛИЛА:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 до фермерського господарства «Вікторія» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 22 листопада 2010 року, стягнення орендної плати, стягнення пені судово-почеркознавчу експертизу.

Проведення якої доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково - дослідного інституту судової експертизи (вул. Волкова, 2 м. Кропивницький), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання:

- ким ОСОБА_4, чи іншою особою виконані підписи від його імені, розташовані у відомостях фермерського господарства «Вікторія» про отримання орендної плати орендарями за: 2012 рік в рядку №6; 2013 рік в рядку № 4; 2014 рік в рядку № 4?.

Зобов`язати експерта надати висновок протягом місяця з дня отримання копії ухвали суду.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_4.

На дослідження експерту надати:

- матеріали цивільної справи № 396/1741/15-ц за позовом ОСОБА_4 до фермерського господарства «Вікторія» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 22 листопада 2010 року, стягнення орендної плати, стягнення пені;

- експериментальні зразки підписів ОСОБА_4, відібраних у судовому засіданні 16.08.2016 року (на 5-ти аркушах) а.с. 160-164;

- оригінал відомостей про сплату орендної плати ФГ «Вікторія» за період 2012-2014 роки;

- оригінал товарного чеку від 03.01.2011 року № 140-0000008 на придбання мобільного телефону;

- оригінал договору фінансового кредиту № 2-00007217 від 05.09.2012 року укладеного між ПАТ «Ломбард Ажур» та ОСОБА_4;

- оригінал договору фінансового кредиту № 2-00007217 від 13.07.2013 року укладеного між ПАТ «Ломбард Ажур» та ОСОБА_4;

- оригінал договору фінансового кредиту № 08601 від 04.12.2014 року укладеного між ПАТ «Ломбард Ажур» та ОСОБА_4;

- оригінал запрошення територіального управління Міністерства транспорту та зв'язку України від 24.03.2010 року.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Роз'яснити ОСОБА_4 наслідки ст. 146 ЦПК України, а саме, що в разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того хто, із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може встановити факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити в його визнанні.

Ухвала апеляційного суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий суддя

Судді: