Справа № 487/3626/16-ц
Провадження № 2/487/2004/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

31.08.2016 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Нікітіна Д.Г., при секретарі Оцабера М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи - Біржа нерухомості "Едвайс-Консульт" про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

18.07.2016 року ОСОБА_1 звернувся до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи Біржа нерухомості "Едвайс-Консульт" про визнання договору купівлі-продажу №606 від 10.07.1998 року чотирьохкімнатну квартиру, житловою площею 50,20 кв.м. та загальною площею 79,10 кв. м розташовану за адресою: АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з іншої сторони, зареєстрований Біржею нерухомості "Едвайс-Консульт" - дійсним.

В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просила позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідач не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомилв. Зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 10.07.1998 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_3 ОСОБА_2 ОСОБА_5 з іншої сторони був укладений договір купівлі продажу чотирьохкімнатної квартири, житловою площею 50,20 кв.м. та загальною площею 79,10 кв. м розташованої за адресою: АДРЕСА_2.

Договір купівлі-продажу №606 зареєстрований покупцями 14.07.1998 року в Миколаївському бюро технічної інвентаризації за №18566.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи - Біржа нерухомості "Едвайс-Консульт"про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №606 від 10.07.1998 року чотирьохкімнатної квартири, житловою площею 50,20 кв.м. та загальною площею 79,10 кв. м розташованої за адресою: АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з іншої сторони, зареєстрований Біржею нерухомості "Едвайс-Консульт" - дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Д.Г. Нікітін