Справа № 525/465/16-ц
Номер провадження 2/525/209/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

17 серпня 2016 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Гавриш О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -

встановив:

17 травня 2016 року позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.

В своїй позовній заяві позивачі посилалися на те, що після смерті ОСОБА_5, який помер 05 травня 2015 року, відкрилася спадщина на житловий будинок. На момент смерті спадкодавець був власником зазначеного спадкового майна, але правовстановлюючий документ договір купівлі продажу містив застереження про здійснення виплат в подальшому, хоча власність і була зареєстрована відповідним чином за померлим. Позивачі у встановленому порядку прийняли спадщину за законом, але нотаріусом було відмовлено їм у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5, в звязку із застереженнями, що містив договір купівлі-продажу. Тому позивачі просили визнати, що на момент смерті ОСОБА_5 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою село Остап'є Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Комсомольська, будинок № 42 та складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), гараж (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), навіс (літ.-З), навіс (літ.-І), колодязь питний №1 та визнати за ними право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за законом в рівних частках.

В судове засідання позивачі та представник позивача ОСОБА_6 не зявилися, подали до суду заяви в яких просили розгляд справи провести за їх відсутності (а.с. 72, 73, 74, 76), позов підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити, посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської рада Великобагачанського району Полтавської області надіслав до суду листа, в якому визнавав заявлені позовні вимоги та просив суд розглянути справу без участі представника відповідача (а.с. 75).

Суд, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань.

Встановлено, що 05 травня 2015 року в місті Полтава Полтавської області помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6), внаслідок чого згідно ч.1 ст. 1220 ЦК України відкрилася спадщина.

За життя ОСОБА_5 набув у власність житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Великобагачанський район, село Остап'є, вулиця Комсомольська, будинок № 42 на підставі договору купівлі-продажу від 04 листопада 1994 року (а.с. 30, 31). Продавець за договором купівлі-продажу КСП "Промінь", як юридична особа на моменти розгляду справ, та її правонаступники, припинили свою діяльність (а.с. 40, 41). Право власності на вказане будинковолодіння було зареєстровано за померлим в Полтавському бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" у лютому місяці 2004 року в реєстраційній книзі № 2 за реєстровим № 294 (а.с. 27, 28). Житловий будинок з господарськими будівлями складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), гараж (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), навіс (літ.-З), навіс (літ.-І), колодязь питний №1 (а.с. 21-25). Реєстрація права власності на даний житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не проводилася (а.с. 45).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_5 в порядку, що не суперечить закону, при своєму житті набув права власності на зазначене вище майно.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є синами померлого, а ОСОБА_3 є дружиною померлого (а.с. 7, 8, 9), і є спадкоємцем першої черги після померлого ОСОБА_5.

Після смерті ОСОБА_5 з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини звернулися позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_7 (а.с.54-60).

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_8 позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою Полтавська область, Великобагачанський район, село Остап'є, вулиця Комсомольська, будинок № 42, після померлого ОСОБА_5, так як договір купівлі-продажу посвідчений з умовою (а. с. 29).

Згідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

В справі маються достатньо доказів, які свідчать про те, що після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняли його сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_3. Зважаючи на ту обставину, що договір купівлі-продажу містить положення про виконання відповідної умови, хоча саме право власності в наступному було відповідним чином зареєстровано в порядку закону, це позбавляє позивачів можливості оформити спадкове майно на себе через нотаріальну контору, а тому за позивачами слід визнати право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Полтавська область, Великобагачанський район, село Остап'є, вулиця Комсомольська, будинок № 42, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 в рівних частинах, а саме по 1/3 частки.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1270, ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати, що на момент смерті ОСОБА_5, який помер 05 травня 2015 року, місце смерті місто Полтава Полтавської області, йому належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою село Остап'є Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Комсомольська, будинок № 42 та складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), гараж (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), навіс (літ.-З), навіс (літ.-І), колодязь питний №1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 05 травня 2015 року, право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою село Остап'є Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Комсомольська, будинок № 42 та складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), гараж (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), навіс (літ.-З), навіс (літ.-І), колодязь питний №1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 05 травня 2015 року, право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою село Остап'є Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Комсомольська, будинок № 42 та складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), гараж (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), навіс (літ.-З), навіс (літ.-І), колодязь питний №1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 05 травня 2015 року, право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою село Остап'є Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Комсомольська, будинок № 42 та складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), гараж (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), навіс (літ.-З), навіс (літ.-І), колодязь питний №1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення через Великобагачанський районний суд Полтавської області до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Суддя Ю.І. Ячало