Справа № 373/1290/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Колодко Л.В.

при секретарі Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_3, який діє за довіреностями від 10.06.2016 року, посвідчених секретарем Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і зареєстрованих в реєстрі за №19 та за №20, звернулися з названим позовом в суд і просили визнати за ними право власності по 1/2 частині за кожним житлового будинку №96 із господарським будівлями та спорудами по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 06.03.2010 року, ОСОБА_4.

Свої вимоги обгрунтовують тим, що, після смерті батька, 06.03.2010 року, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на: житловий будинок №96 із господарським будівлями та спорудами по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташована в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6899 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5401 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6901 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5398 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і які належали ОСОБА_4

Їм, як спадкоємцям за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 і їх представник ОСОБА_3, який діє за довіреностями від 10.06.2016 року, посвідчених секретарем Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і зареєстрованих в реєстрі за №19 та за №20, в судове засідання не зявилися, в письмовій заяві просили справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги підтримують і просять їх задовольнити.

Відповідач Дівичківська сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, позовні вимоги визнають повністю, просять їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, 06.03.2010 року, ОСОБА_4, відкрилась спадщина у виді житлового будинку №96 із господарським будівлями та спорудами по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташована в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6899 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5401 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6901 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5398 га, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і які належали ОСОБА_4 На земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площами 1,6899 га, 0,5401 га, 1,6901 га і 0,5398 га, що розташовані на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, позивачам видано свідоцтва про право на спадщину за законом на підставі договору про поділ спадщини між спадкоємцями, що підтверджується копією договору про поділ спадщини між спадкоємцями від 28.04.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_5 і зареєстрованої в реєстрі за №1-816, копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.04.2011 року на імя ОСОБА_2 і ОСОБА_1

Спадкоємцями за заповітом є позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, які прийняли спадщину відповідно до вимог ст. 1270 ЦК України, оскільки протягом шестимісячного строку подали заяви про прийняття спадщини в нотаріальну контору, що підтверджується копією заповіту від 26.06.2008 року, посвідченого секретарем Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і зареєстрованого в реєстрі за №138, заявою про прийняття спадщини ОСОБА_2 і ОСОБА_1 за №654 від 25.08.2010 року.

Спадкоємцем за законом першої черги є дружина спадкодавця ОСОБА_4 ОСОБА_6, яка відмовилась від прийняття спадщини та від належної їй частини спадкового майна, що підтверджується заявою ОСОБА_6 про відмову від прийняття спадщини №655 від 20.08.2010 року.

Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, ні тих, які мають право на обовязкову частку, немає.

Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, виданого 08.03.2010 року виконкомом Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №24550039 від 25.08.2010 року, довідкою виконавчого комітету Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №501 від 13.06.2016 року, копією свідоцтва про народження ОСОБА_2, копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_7 та ОСОБА_2, копією свідоцтва про народження ОСОБА_2, випискою з погосподарської книги №4 за 2006 2010 роки Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №96 по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, експлікацією та характеристикою до нього, довідкою ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації №22 від 11.07.2016 року про вартість будинковолодіння №96 по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією спадкової справи №310 за 2010 рік, після смерті, 06.03.2010 року, ОСОБА_4.

Позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, як спадкоємцям за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене будинковолодіння, що підтверджується копією постанови державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2074/02-31 від 30.06.2016 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №96 (загальною площею 54,40 кв.м; житловою площею 27,90 кв.м) із господарським будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1950 році, про що свідчать технічний паспорт від 11.07.2016 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок №96 та характеристика до нього.

Виписка з погосподарської книги №4 за 2006 2010 роки Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідкою виконавчого комітету Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №501 від 13.06.2016 року, свідчать про відкриття особового рахунку №292 на імя ОСОБА_4 на житловий будинок №96, розташованого по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницькому районі Київської області та, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрованим в зазначеному будинку і за ним рахується даний житловий будинок, що підтверджує право володіння спадкодавцем ОСОБА_4 зазначеним будинковолодінням.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_4 володів будинковолодінням №96 по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницькому районі Київської області, тобто йому належало право власності на зазначене будинковолодіння.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 вчинили всі необхідні дії для прийняття спадщини після смерті свого батька.

Отже, до позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, перейшло право власності по 1/2 частині, за кожним, на житловий будинок №96 (загальна площа 54,40 кв. м , житлова площа 27,90 кв. м) із господарським будівлями та спорудами по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, за кожним, право власності по 1/2 частці на житловий будинок №96 (загальна площа 54,40 кв. м , житлова площа 27,90 кв. м) із господарським будівлями та спорудами по вулиці Дружби в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 06.03.2010 року, ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко