Провадження 2/235/2526/16
Справа №235/5556/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2016 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого судді Хмельової С.М.

за участю: секретаря судового засідання Соловйової М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду № 7 м. Покровська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоекономічної селищної ради Красноармійського району Донецької області про переведення прав забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до Новоекономічної селищної ради Красноармійського району Донецької області про переведення прав забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що 01 жовтня 2014 року за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт Новоекономічне, помер її батько ОСОБА_2

Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт.Новоекономічне, вул.Чкалова, буд.224, та на земельну ділянку площею 0,7 га, розташовану за цією ж адресою, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

При житті батько заповіт не складав. Першочерговими спадкоємцями майна померлого є позивачка - донька померлого ОСОБА_1 (ОСОБА_2) ОСОБА_3 та її рідна сестра - донька померлого ОСОБА_4 (ОСОБА_2) ОСОБА_5.

Позивачка прийняла спадщину, подавши до Другої Красноармійської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, її сестра ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини, подавши нотаріусу відповідну заяву.

На теперішній час подала нотаріусу заяву про видачу Свідоцтва про право на спадщину на належне спадкодавцю майно. Нотаріус відмовив їй у вчиненні нотаріальної дії, у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом та роз'яснив право на звернення до суду, мотивуючи тим. що не надано правоустановчий документ на будинок та в довідці виданої КП «БТІ» м Покровська вказано, що цей житловий будинок не зареєстрований, тобто КП «БТІ» не було проведено первинну реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт.Новоекономічне, вул.Чкалова, буд.224.

Позивачка вважає, що має право в судовому порядку перевести на себе права забудовника, які належали при житті померлому батькові з таких підстав.

04.06.1960 року по заяві №114708513 батька ОСОБА_2 йому було відведено земельну ділянку площею 0,7 га для житлового будівництва та обслуговування будинку, згідно акта Управління районного архітектора Красноармійського району від 04.06.1960 року про відвід земельної ділянки та рішення виконавчого комітета Новоекономічної селищної Ради від 28.05.1960 року.

Рішенням виконавчого комітета Новоекономічної селищної Ради від 28.05.1960 року батькові було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських споруд, після чого житловий будинок було прийнято в експлуатацію. Однак батько за життя не оформив правовстановлюючі документи на житловий будинок за вищевказаною адресою та не зареєстрував його в БТІ. За життя спадкодавця будинок було збудовано, але не проведено первинної реєстрації прав власності, введено в експлуатацію але не отримано правовстановлюючий документ на нерухомість. Після смерті спадкодавця залишилась спадщина - усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини щодо жилого будинку розташованого за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт.Новоекономічне, вул. Чкалова, буд.224.

Позивачка просить суд перевести на неї в порядку спадкування майна, яке залишилося після смерті батька ОСОБА_2 ЇМ., який помер 01.10.2014 року, всі права забудовника: а саме право на отримання Свідоцтва про право власності на житловий будинок та право на державну реєстрацію житлового будинку, який розташований за адресою:Донецька область, Красноармійський район, смт.Новоекономічне, вул.. Чкалова, буд.224.

Позивачка до судового засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, надали суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, не заперечують проти задоволення позовної заяви.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_6 народилась 11.05.1965 року, у свідоцтві про народження батьками зазначені: мати ОСОБА_2, батько ОСОБА_7 (а.с.7).

ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_8 24.10.1987 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 (а.с.8).

ОСОБА_2 помер 1 жовтня 2014 року у смт Новоекономічне Красноармійського району, актовий запис про смерть № 21 (а.с.9).

Постановою державного нотаріусу від 26.08.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не надано правоустановчий документ на житловий будинок та в довідці виданої БТІ м. Покровська вказано, що цей житловий будинок не зареєстрований (а.с.11).

Згідно висновку про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд від 01.08.2016 року, виданого ОСОБА_1 з метою оформлення права власності на житловий будинок, будинок розташований за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Новоекономічне, вул. Чкалова, буд. 224, побудовано у 1960 році, інші споруди не пізніше 1991 року (а.с.12).

Частиною першою ст.182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію обєкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий обєкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленному законодавством порядку.

Відповідно до статей 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно за ст.ст.177,190 ЦК України обєктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо.

За приписами ч.1 статті 178 ЦК України обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обовязки як забудовника, входять до складу спадщини.

Згідно за п.1 ч.2ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Судом встановлено, що померлим було збудовано житловий будинок за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Новоекономічне, вул. Чкалова, буд. 224, який не було прийнято в експлуатацію. Отже у нього, як у забудовника, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було ним зроблено за життя.

Таким чином позовні вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.182, 331, 177, 178, 190, 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 15, 60, 209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні ОСОБА_1 до Новоекономічної селищної ради Красноармійського району Донецької області про переведення прав забудовника в порядку спадкування, задовольнити в повному обсязі.

Перевести на ОСОБА_1 права забудовника, які належали при житті її померлому батькові ОСОБА_2, в порядку спадкування щодо житлового будинку розташованого за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Новоекономічне, вул. Чкалова, буд. 224.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Новоекономічне, вулиця Чкалова, буд. 224, в порядку спадкування після смерті померлого батька ОСОБА_2, що помер 01 жовтня 2014 року за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Новоекономічне, а саме право на отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та право на державну реєстрацію житлового будинку.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

В судовому засіданні 30 вересня 2016 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення виготовлено протягом пяти днів.

Суддя