Дата документу 04.10.2016
Справа № 2-449/10

У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 жовтня 2016 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Семенова О.А.,
секретаря судового засідання Кравченко М.А.,
представника заявника ОСОБА_1,
представника третьої особи ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Чорноморську Одеської області заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укржилстрой плюс» про зміну порядку та способу виконання судового рішення,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Укржилстрой плюс» (далі Товариство) звернулося із заявою про зміну порядку та способу виконання рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 08 грудня 2010 року по цивільній справі за позовом прокурора м. Іллічівська (Чорноморськ) Одеської області в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5 та неповнолітньої ОСОБА_6В до Товариства, шляхом зобовязання боржника передати стяґувачам у власність майнові права на житлову площу у вигляді квартири у м. Іллічівську (Чорноморськ) Одеської області благоустроєну стосовно до умов даного населеного пункту, відповідаюча встановленим санітарним і технічних вимогам, жилою площею не менше 8,5 кв.м. на кожну особу, на ніжних поверхах або в будинку з ліфтами.
В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 підтримав вимоги, вказуючи, що на четвертий квартал 2016 року заплановано введення в експлуатацію житлового будинку № 7-Б по вул. Хантадзе в м. Чорноморську Одеської області, в якому запропоновано квартиру стяґувачам. Враховуючи, що будинок ще не введений в експлуатацію, пропонується передати їм майнові права на цю квартиру, як гарантії подальшої передачі квартири, чим виконати судове рішення.
ОСОБА_4 в судове засідання не прибула, надала письмову згоду на розгляд заяви у її відсутності та заперечення щодо вимог за заявою. Заперечує проти задоволення заяви, вказуючи, що квартира, яку пропонують отримати на прикінці 2016 року, її не влаштовує, і, крім того, вважає, що боржник не довів належність йому майнових прав на запропоноване житло.
ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення заяви.
Представник третьої особи, відділу державної виконавчої служби Іллічівського міського управління юстиції, ОСОБА_3, в судовому засіданні заперечував проти задоволення заяви.
Згідно ч. 1 ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у виняткових випадках може змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.
Судом встановлено, що рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 08 грудня 2010 року по цивільній справі за позовом прокурора м. Іллічівська (Чорноморськ) Одеської області в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5 та неповнолітньої ОСОБА_6В до ТОВ «Укржистрой плюс», з врахування ухвали Іллічівського міського суду Одеської області від 26 квітня 2011 року, зобовязано відповідача надати позивачам у власність житлову площу у вигляді квартири у м. Іллічівську (Чорноморськ) Одеської області благоустроєну стосовно до умов даного населеного пункту, відповідаюча встановленим санітарним і технічних вимогам, жилою площею не менше 8,5 кв.м. на кожну особу, на ніжних поверхах або в будинку з ліфтами.
Відповідно до статей 526, 527, 530532 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.
Майном як особливим обєктом вважаються окрема річь, сукупність речей, а також майнові права та обовязки (частина перша статті 190 ЦК України).
Майновими правами визнаються будь-які права, повязані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовою частиною права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права та право вимоги.
Майнове право, яке можна визначити як «право очікування», є складовою частиною майна як обєкта цивільних прав. Майнове право це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому.
Частиною першою статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Стаття 331 ЦК України встановила загальне правило, відповідно до якого право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію.
Зобовязання Товариства передати у власність майнові права на квартиру не передбачає набуття права власності на нерухоме майно, а стяґувачі отримують лише право на набуття права власності.
Суд приходить до висновку, що отримання права на набуття права власності не тотожне набуттю права власності на нерухоме майно, що позбавляє суд можливості змінити спосіб і порядок виконання судового рішення без згоди на то стяґувачів.
Суд приходить до висновку, що заява не підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 294, 373 ЦПК України, суд -
Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Укржилстрой плюс» у задоволенні заяви про зміну способу та порядку виконання рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 08 грудня 2010 року за позовом прокурора м. Іллічівська (Чорноморськ) Одеської області в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5 та неповнолітньої ОСОБА_6 до ТОВ «Укржистрой плюс» про зобовязання надати житлові приміщення.
Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом пяти днів після проголошення цієї ухвали.
Суддя