Дата документу 03.10.2016
Справа № 320/4984/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 жовтня 2016 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Колодіної Л.В.,
при секретарі - Арифовій Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
У позовній заяві позивач вказує, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований родич колишнього власника квартири ОСОБА_2, який з січня 2015 року за місцем своєї реєстрації не мешкає. Його особистих речей в квартирі не має. Теперішнє місце проживання відповідача позивачу невідомо.
Позивач вказує, що в добровільному порядку він не має можливості виписати відповідача з даної квартири, тому він просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, 1-й провулок Ломоносова, буд.14.
Сторони в судове засідання не зявились.
Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу у її відсутність, задовольнити позовну заяву в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.
Від третьої особи КП «Житломасив» до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника за наявними матеріалами справи.
Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 11.07.2016 року та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.07.2016 року /а.с.4-6/.
Відповідно до довідки КП «Житломасив» від 20.07.2016 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з січня 2015 року не мешкає за адресою: АДРЕСА_2 /а.с.9/.
Згідно довідки відділу реєстрації виконавчого комітету ММР Запорізької області про реєстрацію місця проживання від 08.07.2016 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.10/.
Реєстрація відповідача у квартирі, власником якого є позивач, приводить до порушення його прав власності та перешкоджає йому належним чином розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач не проживає в квартирі без поважних причин понад шість місяців, є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71-72 ЖК України, ст. ст. 3, 8, 15, 60, 74, 107, 174, 179, 212-215, 223, 224-227 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити:
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 73 будинку №15 по вул. Героїв Сталінграда в м. Мелітополі Запорізької області, знявши його з реєстрації.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Л.В. Колодіна