Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/2373/16-ц
провадження №2/504/1621/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.09.2016смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Доброва П.В.

секретаря Ємельяненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Лиманського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

встановив:

У липні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Під час розгляду справи судом позивач уточнив свої позовні вимоги.

В уточнених позовних вимогах в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на наступне.

26.10.2012 року у віці 71 рік в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області померла його мати ОСОБА_2, про що у виконавчому комітеті Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області складено відповідний актовий запис № 58 та видано свідоцтво про смерть серії І-ЖД № 308944.

20.11.2015 року у віці 79 років в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області помер його батько ОСОБА_3, про що у Відділі державної реєстрації актів цивільного стану Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис за № 887 і видано свідоцтво про смерть серії І-ЖД « 437505.

Після смерті матері відкрилася спадщина на її частку житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами, належного їм на праві спільної сумісної власності (без визначення часток), розташованого в с. Олександрівка, провулок Десантний, будинок № 3, Лиманського (колишнього Комінтернівського) району, Одеської області.

Після смерті матері ОСОБА_2 він та її чоловік, а його покійний батько, ОСОБА_3, фактично прийняли спадщину, але не оформили своїх спадкових прав на майно.

На час відкриття спадщини вони були зареєстрованими у вищевказаному спадковому житловому будинку.

Він є спадкоємцем першої черги за законом.

З питання оформлення спадщини він звернувся до ОСОБА_4, приватного нотаріуса Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, але йому було рекомендовано звернутися до суду з даним позовом через відсутність державної реєстрації права власності на будинок.

За таких обставин він вимушений звернутися до суду.

Представник позивача адвокат ОСОБА_5 уточнені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити повністю, а справу розглянути у її відсутності згідно наданої заяви.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та просив суд уточнені позовні вимоги задовольнити повністю.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до норм Цивільного законодавства України спадкоємством є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців)(ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов.язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця ( ст. 1221 ЦК України).

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 і ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І КИ № 009002, виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Ленінської районної ради м. Дніпропетровська 08.05.1998 року, актовий запис № 705.

14.08.1976 року ОСОБА_3 і ОСОБА_2 в Красногвардійському відділенні РАЦСу м. Дніпропетровська зареєстрували шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 767, про що 14.08.1976 р. видано свідоцтво про укладення шлюбу серії І- КИ № 462269.

26.10.2012 року у віці 71 рік в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області померла мати позивача ОСОБА_2, про що у виконавчому комітеті Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області складено відповідний актовий запис № 58 та видано свідоцтво про смерть серії І-ЖД № 308944.

20.11.2015 року у віці 79 років в с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області помер батько позивача ОСОБА_3, про що у Відділі державної реєстрації актів цивільного стану Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис за № 887 і видано свідоцтво про смерть серії І-ЖД « 437505.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 98/С 0042 від 13.10.1998 року, зареєстрованого на Одеській Універсальній Біржі «Витязь» в «Журналі реєстрації договорів по обєктам нерухомості», реєстраційний номер № 98/С-0042 13 жовтня 1998 року, позивачеві і його матері ОСОБА_2 (нині померлій) належить цілий житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Лиманський (колишній Комінтернівський) район, с. Олександрівка, провулок Десантний, будинок № 3.

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 14.10.2004 року визнано вищевказаний біржовий договір купівлі-продажу дійсним і визнано за ними право власності на зазначений житловий будинок.

Згідно ст. 1261 ЦК України позивач являється спадкоємцем першої черги за законом.

Згідно вимог ст. 1268 п.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

В наданих позивачем правовстановлюючих документах: Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 98/С-0042 від 13.10.1998 року, укладеного на одеській універсальній біржі «Витязь» та рішення Комінтернівського районного суду Одеської області № 2-1557/2004 р. від 14 жовтня 2004 року, в якому визнано право власності на зазначений вище будинок за ОСОБА_2 та ОСОБА_1, але не зазначені частки у праві власності співвласників і не має відомостей про реєстрацію права власності за цим рішенням за цими особами. Оскільки в тексті рішення суду зазначено про визнання права власності на жилий будинок, а, відповідно до ст. 182 Цивільного Кодексу України, право власності за цим рішенням підлягало державній реєстрації. На той час державну реєстрацію здійснювало Комінтернівського БТІ в Єдиному реєстрі прав власності.

Біржовий договір № 98/С-0042 від 13.10.1998 р. зареєстровано в Комінтернівському РБТІ, про що свідчить відповідна відмітка на самому договорі, а рішення Комінтернівського райсуду від 14.10.2004 року не зареєстроване, проте, саме біржовим договором і рішенням суду підтверджено право спільної сумісної власності позивача та його матері ОСОБА_2 (нині померлої) на вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами.

На замовлення позивача ТОВ «Юридична фірма «БТІ-СФЕРА ПЛЮС» проведена технічна інвентаризація та виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами.

В результаті проведеного обстеження виявлено, що даний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами складається з: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - прибудова загальною площею 59, 4 кв м, житловою 37, 3 кв м, підсобною 22, 1 кв м, господарчих будівель і споруд літ. «Б» - гаражу, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - літньої кухні, літ. «пд» - погребу, літ. «Д» - котельні, № 1 воріт, І цистерни, ІІ вимощення.

За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до ст. 2 Закону України від 01.07.2004 р. № 1952-ІУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

В той же час, здійснення державної реєстрації права власності в порядку, передбаченому цим законом, є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

За таких обставин суд вважає уточнені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 п.3, 1297 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Уточнену позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності в порядку спадкування за законом на частку у спільній сумісній власності житлового будинку загальною площею 59,4 кв м, жилою 37, 3 кв м, допоміжною - 22, 1 кв м з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Лиманський (колишній Комінтернівський) район, с. Олександрівка, провулок Десантний, будинок № 3, що залишилася після смерті матері ОСОБА_2, померлої 26.10.2012 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий будинок загальною площею 59, 4 кв м, житловою площею 37, 3 кв м, допоміжною площею 22, 1 кв м, з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Лиманський (колишній Комінтернівський) район, с. Олександрівка, провулок Десантний, № 3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя П.В. Добров