Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2719/16-ц

номер провадження 2/695/1435/16

04 жовтня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

при секретарі Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

27 березня 2015 року помер брат позивача ОСОБА_3, житель ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті якого відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться у с. Дмитрівка Золотоніського району Черкаської області, вул. Пугачова, 10, яку позивачка прийняла шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори.

Проте ОСОБА_1 не може оформити право на спадщину, так як відсутні документи, що посвідчцють право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус, постановою від 15.09.2016 року, відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому ОСОБА_1 змушена звернутись до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Золотоніського району, на території якої знаходиться спадкове майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не з`явились, представник позивача направив до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив суд повністю їх задовольнити, справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, направивши до суду заяву за вих. № 166 від 03.10.2016 року, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності осіб, що беруть участь у сраві.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 254368 від 01.04.2015року) ОСОБА_3помер 27 березня 2015 року.

Як вбачається із свідоцтва про народження повторного (серії ІІ-СР № 351563 від 01.06.1982 року), свідоцтва про народження (серії ЯЄ № 115712 від 15.01.1955 року) та свідоцтва про одруження (серії ІІ-ЯК № 0401687 від 06.12.1969 року) ОСОБА_1 є сестрою ОСОБА_3, що помер 27 березня 2015 року.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід, як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради за вих. № 260 від 14.09.2016 року на підставі погосподарської книги № 8, особовий рахунок № 0504-1 за померлим 27.03.2015 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, числиться житловий будинок 1917 року побудови з господарськими будівлями та спорудами у с. Дмитрівка Золотоніського району Черкаської області по вул. Пугачова, 10, що розміщені на прибудинковій земельній ділянці площею 0,25 га, яка не приватизована.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.09.2016 року завідуюча Золотоніською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_5 відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться у с. Дмитрівка Золотоніського району Черкаської області, вул. Пугачова, 10, із-за відсутності правовстановлюючого документа на дане майно.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Не зробив цього і ОСОБА_3.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається з повідомлення завідувачої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою від 16.09.2016 року за вих. № 970/01-16 після смерті ОСОБА_3, що помер 27 березня 2015 року заведена спадкова справа 21 квітня 2015 року. Підставою для її заведення була подана: заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1, що проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3, вул Миру, 15, кв. 30. 13 вересня 2016 року на її ім`я видано свідоцтво на право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що позивач прийняв спадщину у встановлений чинним законодавством термін відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до повного задоволення.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 11, 209, 212, 213 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок А-1 з прибудовою а, погріб Б, вбиральню В, огорожу №1-3, колодязь № 4, свердловину № 5, що розташовані у с. Дмитрівка Золотоніського району Черкаської області, вул. Пугачова, 10 (десять), в порядку спадкування за законом після померлого 27 березня 2015 року її брата ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.