Справа №265/1145/16-ц
Провадження №2/265/769/16
У Х В А Л А

26 липня 2016 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мельник І. Г.,

за участю секретаря Цепи К.С.

розглянувши клопотання представника ТОВ «Азовдевелопмент» про зміну підсудності по справі, суд

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя знаходиться цивільна справа за позовом ТОВ «Українська Торгова Компанія» до ОСОБА_1, ПАТ «Комерційний банк «Володимирський», третя особа ТОВ «Азовдевелопмент» про визнання недійним договору про відступлення права вимоги за договором застави майнових прав та договору про заміну нового іпотекодержателя на наступного іпотеко держателя від 29.08.2011 року.

06 травня 2016 року до суду надійшла заява ТОВ «Українська торгова компанія» про збільшення позовних вимог в якій позивач просив визнати недійсним договір № 18/22/03 від 23.03.2012 року про заміну сторони у зобовязані, укладений між ТОВ «Азовдевелопмент» та ОСОБА_1 та визнати недійсним договір, укладений між ТОВ «Азовдевелопмент та ОСОБА_1 про заміну нового іпотекодержателя на наступного іпотеко держателя від 27.03.2012 року, відповідно перевести ТОВ «Азовдевелопмент» з третіх осіб в коло відповідачів.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду від 23 травня 2016 року у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог до предмету спору, було долучено Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест Кредит Капітал».

21 березня 2016 року від директора ТОВ «Азовдевелопмент» надійшла заява про зміну підсудності по справі та передачі її на розгляд до Подільського районного суду міста Києва, обґрунтовуючи тим, що з тексту позовної заяви вбачається, що предметом позову є визнання недійсним договору про заміну нового іпотеко держателя на наступного іпотеко держателя, укладеного між ПАТ КБ «Володимирський» та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_2 29.08.2011 року за № 7074. Оскаржуваний договір про заміну іпотеко держателя є невідємною частиною іпотечного договору від 25.01.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 реєстр № 428. Предметом іпотеки за іпотечним договором та договором про заміну іпотеко держателя є нерухоме майно нежилі приміщення в літ. «А», що знаходяться за адресою місто Київ, проспект Василя Порика, 13, відповідно до ст..114 ЦПК України це є виключна підсудність і вони предявляються за місцезнаходження майна або його основної частини.

Заслухавши думку осіб, що беруть участь у справі, суд вважає, що клопотання про передачу справи на розгляд до Подільського районного суду міста Києва, задоволенню не підлягає з таких підстав.

Згідно загальних правил, встановлених ЦПК України, підсудність справ визначається за місцезнаходженням відповідача.

Поряд з цим ст. 114 ЦПК України встановлена виключна підсудність. Так за ч.1 цієї статті визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходження майна або основної його частини.

Як зазначено у п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до п.41 даної постанови, перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Проте позивач звернувся до суду із позовом про визнання недійним договорів про відступлення права вимоги за договором застави майнових прав та договорів про заміну нового іпотекодержателя на наступного іпотекодержателя, визначився з підсудністю по справі, а правила виключної підсудності встановлені ст. 114 ЦПК України на правовідносини, що виникли між сторонами не розповсюджуються.

До того ж, діючим законодавством не передбачена можливість зміни підсудності по справі за вибором відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 110 ЦПК України, - суд

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання представника ТОВ «Азовдевелопмент» про зміну підсудності по цивільній справі за позовом ТОВ «Українська Торгова Компанія» до ОСОБА_1 Михайлі-вни, ПАТ «Комерційний банк «Володимирський», ТОВ «Азовдевелопмент», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест Кредит Капітал» про визнання недійним договору про відступлення права вимоги за договором застави майнових прав та договору про заміну нового іпотекодержателя на наступного іпотеко держателя від 29.08.2011 року, визнання недійсним договору № 18/22/03 від 23.03.2012 року про заміну сторони у зобовязані, укладеного між ТОВ «Азовдевелопмент» та ОСОБА_1 та визнання недійсним договору, укладеного між ТОВ «Азовдевелопмент та ОСОБА_1 про заміну нового іпотекодержателя на наступного іпотеко держателя від 27.03.2012 року, відмовити.

Ухвала суду оскарженню не підлягає, свої заперечення проти неї сторони можуть викласти в апеляційній скарзі на рішення суду.

Суддя ___________________