Справа № 740/2628/16-ц
Провадження № 2/740/876/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Носилевській О.В.

з участю: представника позивача адвоката ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» про захист прав споживача комунальних послуг.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 в позові до суду та в заві про уточнення позовних вимог просив визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі», які полягають у зазначенні ним у рахунку на оплату вартості комунальних послуги з гарячого водопостачання та опалення квартири АДРЕСА_1 за особовим рахунком №1217, які надсилаються на цю адресу після 25 березня 2014 року, заборгованості в сумі 10 268 гривень 00 копійок, яка виникла за період з 06 жовтня 2008 року по 23 грудня 2013 року з вини колишнього власника цієї квартири ОСОБА_5 та направлені на імя ОСОБА_4 за вищевказаною адресою вимоги від 03 листопада 2015 року №01-07/1593 про погашення цієї заборгованості та досудового попередження від 01 березня 2016 року №002/426.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» в подальшому не зазначати у рахунках на оплату вартості комунальних послуг з гарячого водопостачання та опалення квартири АДРЕСА_1 за особовим рахунком №1217 заборгованості в сумі 10 268 гривень 00 копійок, яка виникла за період з 06 жовтня 2008 року по 23 грудня 2013 року з вини колишнього власника квартири ОСОБА_5 і не направляти за вказаною адресою та на імя ОСОБА_4 вимоги про погашення цієї заборгованості.

Свої вимоги обґрунтував тим, що на підставі договору дарування квартири від 25 березня 2014 року, він отримав у власність квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Право власності зареєстровано у встановленому законом порядку.

На момент укладення договору дарування зазначена квартира належала дарувальнику ОСОБА_6 на праві приватної власності, придбану на прилюдних торгах згідно протоколу від 09.12.2013 № 2513214/1 з реалізації нерухомого майна (предмета іпотеки) та акта державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 23.12.2013року. Прилюдні торги були проведені у межах виконавчого провадження за з примусового виконання виконавчого напису, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, про звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_5, для задоволення

вимог АКБ СР «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ ««Укрсоцбанк».

Як вказано в акті державного виконавця від 23.12.2013, до переходу у власність ОСОБА_6 квартира АДРЕСА_3 належала ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу квартири.

Одержавши квартиру у власність, він уклав договір та переоформив особовий рахунок на себе з TOB «НіжинТеплоМенрежі».

Але у 2014 році з початку опалювального сезону він став отримувати від TOB «НіжинТеплоМенрежі» рахунки на оплату вартості наданих комунальних послуг з гарячого водопостачання та опалення, та побачив, що на дату придбання ним квартири борг перед відповідачем за централізоване опалення та гаряче водопостачання вже становив 10268,00 грн.

Спожиті ним послуги з гарячого водопостачання та опалення квартири він сплачую вчасно і в повному обсязі згідно виставлених рахунків.

Разом з тим на початку листопада 2015 року він отримав від відповідача вимогу сплатити до 20 листопада 2015 року суму боргу в розмірі 10450,35 грн. з погрозою, що відповідач в іншому випадку звернеться до суду за примусовим стягнення з нього цієї заборгованості.

Відомо, що суму 10268,00 грн. заборгував ОСОБА_5. З цього приводу до відповідача неодноразово звертався ще попередній власник ОСОБА_6 з проханнями перестати надсилати квитанції про сплату за спожиті послуги, яких не отримував і виключити з квитанцій суму заборгованості, яка виникла з вини попереднього власника, але відповідач відмовляється виключити з квитанцій на оплату наданих послуг суму заборгованості ОСОБА_5, при цьому, він не заперечує, що ця заборгованість виникла саме з вини ОСОБА_5

Вважає, що платіжні документи - рахунки на оплату наданих відповідачем комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_4 з часу, коли він став власником цієї квартири і уклав з відповідачем договір, містять суму за оплату послуг, не передбачену укладеним між ним та відповідачем договором та просить задовольнити свої позовні вимоги.

Представник позивача адвокат ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги за обставин, викладених вище та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала та суду пояснила, до даний борг в розмірі 10268,00 грн. ніколи не рахувався за позивачем. Борг виник не за обєктом правовідносин, яким в даному випадку є квартира за адресою : АДРЕСА_5, а за субєктом таких правовідносин, який в період виникнення заборгованості, володів вказаним обєктом, а саме за ОСОБА_5 до 23.12.2013 року, з 23 грудня 2013 року по 24 березня 2014 року ОСОБА_6. TOB «НіжинТеплоМенрежі» не вимагало від позивача погасити суму боргу за теплову енергію, яка виникла станом на 25.03.2014 року в розмірі 10268,00 грн., зобовязання щодо погашення якої має ОСОБА_5. TOB «НіжинТеплоМенрежі» не надавало ніяких позовів щодо стягнення вказаного боргу з позивача , вимоги з приводу погашення боргу були надані підприємством помилково та ніяким іншим чином не покладало на ОСОБА_4, який проживає за адресою: : АДРЕСА_5, таких зобовязань. Дана заборгованість значиться за особовим рахунком № 1217, який відкритий на квартиру АДРЕСА_6.

Також пояснила, що письмова досудова вимога до ОСОБА_4 про сплату заборгованості на суму 11071,26 грн. направлена помилково.

Суд, вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи приходить до наступного висновку.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.03.2014 № 19491814 та договором дарування квартири від 25 березня 2014 року підтверджується що позивач отримав у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_2.

На момент укладення договору дарування зазначена квартира належала дарувальнику ОСОБА_6 на праві приватної власності, придбану на прилюдних торгах згідно протоколу від 09.12.2013 № 2513214/1 з реалізації нерухомого майна (предмета іпотеки) та акта державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 23.12.2013року.

Протоколом від 09.12.2013 № 2513214/1 проведення повторних прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна (предмета іпотеки) та актом державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 23.12.2013 підтверджується, що ОСОБА_6 придбав цю квартиру на прилюдних торгах, проведених у межах виконавчого провадження за ЄДРВП № 27221189 з примусового виконання виконавчого напису № 1150, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, про звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_5, для задоволення вимог АКБ СР «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк», тобто до переходу у власність ОСОБА_6 квартира АДРЕСА_3 належала ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 06 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрованого в реєстрі за № 3038.

Позивач уклав з TOB «НіжинТеплоМенрежі» договір, переоформив особовий рахунок та вчасно і в повному обсязі, згідно наданих рахунків, сплачував послуги з гарячого водопостачання та опалення квартири, що підтверджується квитанціями про оплату.

З положень ст. 15 ЦК України вбачається, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Правовими нормами ст. 16 ЦК України передбачено захист цивільних прав та інтересів судом, згідно з якими кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ст. 22. Закону України «Про захист прав споживачів» захист прав споживачів, передбачених законодавством, здійснюється судом. Споживачі звільняються від сплати судового збору за позовами, що пов'язані з порушенням їх прав.

Не визнання представником відповідача позову суперечить його поясненням в суді, згідно з якими вимоги з приводу погашення боргу були надіслані TOB «НіжинТеплоМенрежі» на адресу позивача ОСОБА_4 помилково. Ніяких зобовязань на ОСОБА_4, вони не покладали. Борг виник не за обєктом правовідносин( квартира за адресою : АДРЕСА_5), а за субєктом таких правовідносин, який в період виникнення заборгованості, володів вказаним обєктом, тобто за ОСОБА_5.

З огляду на встановлене, суд вважає, позовні вимоги позивача обґрунтованими, доведеними належними доказами, а тому їх слід задовольнити та відповідно до правових норм ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь держави 551 грн.20 коп. судового збору.

Керуючись ст. ст.3, 4, 10, 60, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст.15,16 ЦК України, ст.22 Закону України Про захист прав споживачів, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» про захист прав споживача комунальних послуг задовольнити.

Визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі», які полягають у зазначенні ним у рахунку на оплату вартості комунальних послуги з гарячого водопостачання та опалення квартири АДРЕСА_1 за особовим рахунком №1217, які надсилаються на цю адресу після 25 березня 2014 року, заборгованості в сумі 10 268 гривень 00 копійок, яка виникла за період з 06 жовтня 2008 року по 23 грудня 2013 року з вини колишнього власника цієї квартири ОСОБА_5 та направлені на імя ОСОБА_4 за вищевказаною адресою вимоги від 03 листопада 2015 року №01-07/1593 про погашення цієї заборгованості та досудового попередження від 01 березня 2016 року №002/426.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» в подальшому не зазначати у рахунках на оплату вартості комунальних послуг з гарячого водопостачання та опалення квартири АДРЕСА_1 за особовим рахунком №1217 заборгованості в сумі 10 268 гривень 00 копійок, яка виникла за період з 06 жовтня 2008 року по 23 грудня 2013 року з вини колишнього власника квартири ОСОБА_5 і не направляти за вказаною адресою та на імя ОСОБА_4 вимоги про погашення цієї заборгованості.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» 551 (пятсот пятдесят одну) гривню 20 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя: