Справа № 467/1398/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.2016 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Кологривої Т.М.,

за участю секретаря судового засідання Романенко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2016 року позивачі звернулися до суду з позовом до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, після його смерті залишилося спадкове майно, яке включає у себе житловий будинок з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, який належав померлому на підставі свідоцтва про право особистої власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Арбузинської селищної ради від 26 травня 2004 року та земельної ділянки площею 0.16 га, переданою йому для обслуговування житлового будинку на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 31 травня 1994 року. Після смерті ОСОБА_3 вищевказане майно успадкувала його дружина ОСОБА_4 та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 29 червня 2004 року державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Бойченко В.А. За життя ОСОБА_4 правовстановлюючі документи на зазначений житловий будинок та земельну ділянку не отримала. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на вищезазначені житловий будинок та земельну ділянку. Після смерті ОСОБА_4 спадщину у рівних долях (по 1/2 частині) прийняли її діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_6. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6. Після його смерті ? частину успадкованого ним майна успадкувала його дружина ОСОБА_7, яка не оформила спадкових прав. За життя ОСОБА_7 склала заповіт, за яким заповіла ? частину житлового будинку з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 та ? частину прилеглої до нього земельної ділянки ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 померла. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на ? частини житлового будинку та земельної ділянки. Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом на ? частини житлового будинку та земельної ділянки. При зверненні до нотаріуса з питання отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку їм було відмовлено за відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно: Державного акту на право приватної власності на землю та свідоцтва про право власності на житловий будинок. Посилаючись на викладене, позивач ОСОБА_1 прохала визнати за нею у порядку спадкування за заповітом право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, та ? частину земельної ділянки площею 0.16 га, розташованої на території Арбузинської селищної ради Миколаївської області, переданої для обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконавчого комітету Арбузинської селищної ради від 31 травня 1994 року за № 37 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Арбузинської селищної ради від 31 травня 2004 року, які належали ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач ОСОБА_2 прохала визнати за нею у порядку спадкування за законом право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, та ? частину земельної ділянки площею 0.16 га, розташованої на території Арбузинської селищної ради Миколаївської області, переданої для обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконавчого комітету Арбузинської селищної ради від 31 травня 1994 року за № 37 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Арбузинської селищної ради від 31 травня 2004 року, які належали ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивачів у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав та прохав справу слухати у відсутність позивачів.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про визнання позову та слухання справи у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

ОСОБА_3 був власником житлового будинку з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, який належав померлому на підставі дублікату свідоцтва про право особистої власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Арбузинської селищної ради від 26 травня 2004 року та земельної ділянки площею 0.16 га, переданою йому для обслуговування житлового будинку на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 31 травня 1994 року виконавчим комітетом цієї ж ради.

ІНФОРМАЦІЯ_1 він помер.

Після його смерті вказане майно успадкувала його дружина ОСОБА_4 та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 29 червня 2004 року державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Бойченко В.А.

За життя ОСОБА_4 правовстановлюючі документи на зазначений житловий будинок та земельну ділянку не отримала.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла.

Після її смерті відкрилася спадщина на вищезазначені житловий будинок та земельну ділянку. Після смерті ОСОБА_4 спадщину у рівних долях (по 1/2 частині) прийняли її діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_6, про що свідчать матеріали спадкової справи № 92/2007, заведеної державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Бойченко В.А.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6. Після його смерті ? частину успадкованого ним майна успадкувала його дружина ОСОБА_7, про що свідчать матеріали спадкової справи №223/2010, заведеної державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Бойченко В.А. Остання у встановленому законом порядку не оформила спадкових прав на успадковане майно.

За життя ОСОБА_7 склала заповіт, за яким заповіла ? частину житлового будинку з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 та ? частину прилеглої до нього земельної ділянки ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 померла.

У передбачений законом 6-місячний строк із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса звернулися ОСОБА_9, ОСОБА_10, позивач ОСОБА_1 На підставі їх заяв у Арбузинській державній нотаріальній конторі було заведено спадкову справу № 62/2015.

Нотаріусом позивачу надано роз'яснення про відсутність можливості видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, необхідність отримання якого було передбачено діючим на той час законодавством.

Так, згідно п. 4.10, 4.11 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 року № 325, державний акт взамін втрачених видається також спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, відповідно до ст. 4 Закону України «Про нотаріат». Вказана Інструкція втратила силу на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 9 вересня 2013 року № 537.

Постанова № 449 Кабінету Міністрів України «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» втратила чинність на підставі Постанови Кабінету Міністрів № 483 від 03.06.2013 року.

У відповідності до положень п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 « Про судову практику у справах про спадкування» згідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст.ст.125,126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа (державного акта), що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.2 ст. 124 Конституції України юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, які виникають у державі. Ст. 55 Конституції України гарантує судовий захист прав і свобод людини і громадянина. Тобто, будь-які цивільні права та інтереси, які охороняються законом, можуть заслуговувати на судовий захист.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 68 Закону України «Про нотаріат» та п. п. 4.1.4, 4.15. Порядку ведення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 36/5 від 22.02.2012 року при видані свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

З врахуванням неможливості оформлення позивачами своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачами права власності на ? частину житлового будинку та ? частину земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

На підставі викладеного суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 59, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, та ? частину земельної ділянки площею 0.16 га, розташованої на території Арбузинської селищної ради Миколаївської області, переданої для обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконавчого комітету Арбузинської селищної ради від 31 травня 1994 року за № 37 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Арбузинської селищної ради від 31 травня 2004 року, які належали ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами та побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, та ? частину земельної ділянки площею 0.16 га, розташованої на території Арбузинської селищної ради Миколаївської області, переданої для обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконавчого комітету Арбузинської селищної ради від 31 травня 1994 року за № 37 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Арбузинської селищної ради від 31 травня 2004 року, які належали ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.М.Кологрива