Провадження №2/748/607/16
Єдиний унікальний № 748/1567/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2016 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого - судді Майбороди С.М.,

при секретарі Оніщенко Ю.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові справу за позовом ОСОБА_2 до Мньовської сільської ради Чернігівського району та області, ОСОБА_3, третя особа: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

25 липня 2016 року позивач через представника на підставі договору про надання правової допомоги звернувся до суду з позовом, в якому, у відповідності до заяви про зміну предмету позову, просив визнати за ним право власності на житловий будинок № 28 по вул.Набережна в с.Мньов Чернігівського району та області в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4.

Свої вимоги мотивував тим, що житловий будинок належав матері ОСОБА_5 у відповідності до записів в погосподарській книзі, яка все своє майно заповідала синам ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Однак спадщину прийняв тільки ОСОБА_4, який на час смерті був зареєстрований та проживав разом з матір»ю. 11 серпня 2015 року помер ОСОБА_4, не оформивши своїх прав на житловий будинок. Позивач як спадкоємець за законом другої черги звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок на ім»я спадкодавця.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на обставини, вказані в позовній заяві.

Відповідач Мньовська сільська рада Чернігівського району та області, будучи повідомленими належним чином про день та час розгляду справи, не забезпечили явку свого представника в судове засідання.

Відповідач ОСОБА_3, будучи повідомлений належним чином про день та час розгляду справи, в судове засідання не з»явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора надали заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що житловий будинок № 28 по вул. Набержна с. Мньов Чернігівського району та області зареєстрований на ОСОБА_5, що підтверджується довідкою № 1573 від 29.11.2011, виданою виконкомом Мньовської сільської ради та мається в матеріалах спадкової справи, заведеної після померлого 11 серпня 2015 року ОСОБА_4.

Раніше житловий будинок відносився до категорії «колгоспний двір» у відповідності до довідки Мньовської сільської ради № 538 від 08.08.2016, головою якого був ОСОБА_6, членами колгоспного двору були ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, однак позов позивачем з підстав визнання права власності як за колишнім членом колгоспного двору не заявляється.

02 вересня 2006 року померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яка мається в матеріалах спадкової справи, заведеної після померлого 11 серпня 2015 року ОСОБА_4.

За життя ОСОБА_5 склала заповіт, у відповідності до якого все своє майно заповідала синам: ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

У відповідності до повідомлення Чернігівської районної державної нотаріальної контори спадкова справа після померлої 02 вересня 2006 року ОСОБА_5 не відкривалась та інформація відсутня.

У відповідності до довідки № 1545 від 25.11.2011, виданої виконкомом Мньовської сільської ради Чернігівського району на день смерті ОСОБА_5 разом з нею був зареєстрований та проживав ОСОБА_4, що свідчить про те, що тільки ОСОБА_4, у відповідності до положень ст.1268 ЦК України прийняв належним чином спадщину.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не звернулись у відповідності до ст.1269 ЦК України до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, а отже таким чином, спадщину після померлої матері ОСОБА_5 не прийняли.

11 серпня 2015 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після його смерті відкрилась спадщину та з заявою про прийняття спадщин до нотаріальної контори звернувся брат спадкодавця ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами копії спадкової справи.

У відповідності до довідки № 537 від 08.08.2016, виданої виконкомом Мньовської сільської ради Чернігівського району на день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав один, одружений не був, дітей не мав та заповіт виконкомом Мньовської сільської ради не посвідчувався.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16 червня 2016 року позивачу ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. Набережна, 28 в с. Мньов Чернігівського району у звязку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця.

За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с.Мньов Чернігівського району та області вул..Набережна,28 не зареєстровано.

КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, прибудову та сарай, що є господарською спорудою та невід»ємною частиною житлового будинку при вирішення питання щодо визнання права власності. Споруди 1976 року забудови.

Відповідно до листа № 19-32/319 Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» оформлення спадщини на нерухоме майно особи, яка померла, може бути здійснене у разі наявності правовстановлюючих документів на це майно. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується в судовому порядку.

У відповідності до п.п.4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції україни 22.02.2012 за № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, а саме на нерухоме майно за наявності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, а у разі відсутності відповідних документів нотаріус роз»яснює процедуру вирішення питання в судовому порядку. З приводу чого нотаріусом 16 червня 2016 року була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01 липня 2004 року, встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

У відповідності до записів в по господарській книзі житловий будинок по вул..Набережна,28 в с.Мньов Чернігівського району та області обліковувався за ОСОБА_5, після смерті якої спадщину прийняв її син ОСОБА_4, що на день смерті був зареєстрований та проживав разом з спадкодавцем, а отже успадкував всі права та обов»язки, що належали спадкодавцю на час смерті, в тому числі право на житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Набережна,28 в с.Мньов Чернігівського району та області, однак не оформив належним чином своє право власності на вказаний житловий будинок у встановленому законом порядку, у зв»язку з чим спадкоємець прав та обов»язків ОСОБА_4 ОСОБА_2 звернувся до суду з визнанням права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування, оскільки іншим чином відновити своє право не має можливості.

Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню, а його вимоги щодо визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: вулиця Набережна, будинок 28, село Мньов Чернігівського району Чернігівської області, після померлого 11 серпня 2015 року ОСОБА_4 задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України ст.ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Мньовської сільської ради Чернігівського району та області, ОСОБА_3, третя особа: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: вулиця Набережна, будинок 28, село Мньов Чернігівського району Чернігівської області, після померлого 11 серпня 2015 року ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.М.Майборода