Справа № 498/580/16-ц
Провадження № 2/498/192/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2016 року

Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Ткачук О.Л.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

з участю позивача ОСОБА_2

відповідачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. ОСОБА_6 області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

11 травня 2016 року, ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок за адресою вул.Набережна буд.71 с.Новопетрівка Великомихайлівського району Одеської області, площею 69,3 кв.м. (літера А в плані) вартістю 5037 грн. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що 6 березня 1988 року в віці 52 років помер її чоловік ОСОБА_9, з яким вони одружилися 11.05.1963 року, з того часу і по час смерті чоловіка проживали разом за адресою вул. Набережна, буд. 107, с. Новопетрівка Великомихайлівського району Одеської області. В зазначеному будинку вона проживає і по цей час. 18.10.1978 року, її чоловік успадкував за заповітом, після смерті ОСОБА_10, житловий будинок за адресою вул. Набережна, буд. 71, с. Новопетрівка Великомихайлівського району Одеської області. Вказує, що належним чином прийняла спадщину за померлим чоловіком, так як вступила в володіння спадковим майно. Але нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок за адресою вул. Набережна, буд. 71 в с. Новопетрівка, в звязку з відсутністю витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно та рекомендувала звернутись до суду. Даний будинок був побудований в 1969 році, відповідно до діючого на той час законодавства УРСР, щодо будівництва в сільській місцевості він був зареєстрований в встановленому порядку шляхом внесення даних до погосподарської книги сільської ради. Відповідно до законодавства колишнього СРСР реєстрації підлягали лише індивідуальні будинки та домоволодіння у містах і селищах міського типу Української СРСР (Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP, затв. наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 p., втратив чинність 13.12.1995 p.).. Зазначає, що її чоловік успадкував цей будинок в 1978 році, тобто в той час діяв такий самий порядок реєстрації власності на будинки в сільській місцевості. Після смерті вона, як єдина спадкоємиця у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але свідоцтво про спадщину отримати не може, по причині відсутності будинку в держаному реєстрі прав власності на нерухоме майно, а тому як спадкоємець майна позбавлена права вільно розпоряджатися своєю спадщиною, оскільки не може отримати свідоцтво про право на спадщину. З огляду на викладене позивачка звернулась до суду.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені в ньому та просила визнати за нею право власності на житловий будинок розташований за адресою вул.. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка, Великомихайлівського району, Одеської області. Також додала, що батьки відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 жили в будинку який знаходиться за адресою: вул. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка, Великомихайлівського району, Одеської області з 1982 року як квартиронаймачі, з умовою що виплатять гроші за цей будинок. Однак кошти вона так і не отримала. В 2001 році помер батько відповідачів - ОСОБА_11 . Відповідачі залишились проживати в будинку разом із матірю. В 2007 році ОСОБА_12 - матір відповідачів померла, після чого вони зїхали з будинку.

Відповідачі: ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове засідання не зявились, але через канцелярію суду від них надійшли заяви в яких вони просять розглядати справу в їх відсутність, позовні вимоги ОСОБА_2 визнають в повному обсязі.

Відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки не визнали в повному обсязі, пояснили, що вони разом з батьками жили в будинку який знаходиться за адресою: вул. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка, Великомихайлівського району, Одеської області. Зі слів батьків їм відомо, що вони в якійсь частині віддавали кошти за будинок ОСОБА_2 Не проживають у вказаному будинку з 2007 року, тобто після смерті матері.

Відповідач: ОСОБА_3, в судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнав в повному обсязі, заперечень не має, від своєї частки у спадщині відмовляється на користь позивачки. Стосовно пояснень відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 пояснив, що памятає що в 1982 році до них прийшла бабуся відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та попросила позивачку ОСОБА_2 його мати про те, щоб її син з дружиною батьки відповідачів проживали в будинку по вул. Набережна буд. 71 так як їм не було де жити. Вселились вони в цей будинок з умовою, що в подальшому вони розрахуються за нього. Позивачка постійно питала коли вони віддадуть гроші за будинок на що вони відповідали, що потім, бо грошей не має. В 2001 році помер батько відповідачів - ОСОБА_11 . Відповідачі залишились проживати в будинку разом із матірю. В 2007 році ОСОБА_12 - матір відповідачів померла, після чого вони зїхали з будинку.

Суд заслухавши пояснення позивачки, відповідачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 06 березня 1988 року помер ОСОБА_9, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії ІІІ- ЖД № 410568, актовий запис № 19 від 07.03.1988 р., виданим відділом РАЦСу Великомихайлівського райвиконкому 12.04.1991 року.

При житті ОСОБА_9 належав житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка Великомихайлівського району Одеської області.

Належність померлому ОСОБА_9 на праві власності вищезазначеного житлового будинку підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого Великомихайлівською державною нотаріальною конторою Одеської області 01 червня 1979 року, зареєстрованого в реєстрі за № 734, відповідно до якого право власності спадкодавця ОСОБА_10 підтверджувалось записом в погосподарскій книзі.

Наявність житлового будинку підтверджується технічним паспортом на будинок, згідно якого будинок розташований за адресою: вул. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка, Великомихайлівського району Одеської області та складається з обєктів: літ.«А» (кімната, коридор, кухня, кімната) загальною площею- 69,3 кв.м.

Так відповідно до законодавства колишнього СРСР реєстрації підлягали лише індивідуальні будинки та домоволодіння у містах і селищах міського типу Української СРСР (Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP, затв. наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 p., втратив чинність 13.12.1995 p.). Отже, в сільській місцевості оформлення індивідуальних будинків здійснювалося шляхом внесення запису у господарській книзі сільської ради. Так як ОСОБА_9 успадкував цей будинок в 1978 році, тобто в той час діяв такий самий порядок реєстрації власності на будинки в сільській місцевості. Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок за адресою: вул. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка, Великомихайлівського району Одеської області належав на праві власності померлому ОСОБА_9 і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті.

При вирішення спорів про спадкування, спадщина по яких відкрилась і була прийнята до 01.01.2004 року, застосуванню підлягають норми законодавства, чинного на час відкриття спадщини, зокрема ЦК УРСР.

Згідно ст.524 ЦК УРСР спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_9 заповіту не залишив, тому має місце спадкування за законом.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІІ- УР № 500324 виданого Великомихайлівською селищною радою від 11 травня 1963 року ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_9 (а.с. 6).

Відповідно до ст.549 ЦК УРСР спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном або якщо він подав в нотаріальну контору по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_2 після смерті чоловіка прийняла спадщину, фактично вступивши в управління спадковим майном, так як постійно проживала з ним на день смерті і після його смерті несла витрати по утриманню спадкового майна, що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою з місця проживання та копією паспорту. Крім цього позивач звернулась в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на підставі якої було заведено спадкову справу №669/2011 від 15.11.2011 року.

Однак, Великомихайлівською районною державною нотаріальною конторою (08.12.2011 року за № 1260/02-21), їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, а саме житловий будинок за адресою: вул. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка Великомихайлівського району Одеської області, яке залишилось після смерті ОСОБА_9 у зв'язку з відсутністю витягу з реєстру прав власності на зазначену нерухомість.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання судовому порядку.

Відповідно до довідки № 382 від 23.02.2016 року виданої старостою с. Новопетрівка ОСОБА_13 виконавчого комітету Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області на присадибну земельну ділянку в с. Новопетрівка по вул. Набережна буд. 71 на території Великомихайлівської селищної ради державний акт права власності, витяг свідоцтва про право власності на земельну ділянку, не видавався. Згідно запису в господарській книзі №7 на 2011-2015 р.р. номер обєкта по господарському обліку 0652 значиться земельна ділянка загальною площею 0,4500 га.

З наданої Великомихайлівською районною державною нотаріальною конторою 13.06.2016 року за № 1130/01-16, копії спадкової справи № 669/2011 зареєстрованої в спадковому реєстрі за № 51994732, вбачається, що вказана справа відкрита 15.11.2011 року за заявою про прийняття спадщини ОСОБА_2 (дружина), інші особи у зазначеній спадковій справі відсутні.

Також згідно довідки виписки № 448/02-16 від 13.06.2016 року наданої старостою с. Новопетрівка ОСОБА_13 виконавчого комітету Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області, в якої вказано, що відповідно погосподарської книги № 7 за 2011-2015 роки, номер обєкта по господарського обліку № 0652 за адресою: вул.. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка, Великомихайлівського району, Одеської області головою домогосподарства зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та зареєстрована за вищевказаною адресою ОСОБА_5 ( сестра) ІНФОРМАЦІЯ_2 . На даний час будинок за вищевказаною адресою знаходиться у непридатному для проживання стані. Відповідно до даних паспортів ОСОБА_4 з 03.03.2006 року, а ОСОБА_5 з 20.04.1994 року зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно інформаційної довідки № 63997141 від 21.07.2016 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, а саме житлового будинку який знаходиться за адресою: Одеська область, Великомихайлівський район, с. Новопетрівка, вул. Набережна буд. 71 відомості у вищезазначених Державних реєстрах - відсутні.

З листа за № 15/09 від 15.09.2016 року наданою начальником КП Великомихайлівського БТІ ОСОБА_14 вбачається, що неможливо надати довідку стосовно реєстрації права власності на житловий будинок в с. Новопетрівка, вул.. Набережна буд. 71 так як реєстрацію КП Великомихайлівське БТІ не здійснює з 31.12.2012 року.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно ст. 392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 не надали суду ніяких заперечень та жодних доказів стосовно їхнього набуття права власності на спірний житловий будинок .

Оскільки єдиним спадкоємцем померлого, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку, є ОСОБА_2, то право власності на зазначений житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9, померлим 07.03.1988 року, належить визнати за нею.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

Керуючись статтями 209, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1) право власності на обєкт нерухомого майна - «Житловий будинок», який розташований за адресою: вул.. Набережна буд. 71, с. Новопетрівка, Великомихайлівського району, Одеської області та складається з обєктів: літ.«А,» (кімната, коридор, кухня, кімната) загальною площею 69,3 кв.м., в порядку спадкування за законом після померлого 06.03.1988 року ОСОБА_9 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Л Ткачук