Дата документу 26.09.2016
Справа № 501/2225/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2016 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої судді Максимович Г.В.

при секретарі Савулій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

До Іллічівського міського суду Одеської області звернулася ОСОБА_1 з позовом (а.с.2-4) до виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області, в якому мотивуючи тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка вул. Чорноморська дорога, 2, ряд 1, буд.6 та на вказаній земельній ділянці знаходиться дачний будинок, належний позивачці на правах власності, який був нею реконструйовано без відповідних на то дозволів. На неодноразові звернення до відповідних державних органів їй було відмовлено у реєстрації декларації про готовність обєкту до експлуатації в звязку з чим просить суд:

визнати право власності за ОСОБА_1 (паспорт серії КМ 796551, виданий 15.09.2012 року Малиновським РВ в м. Одесі ГУДМС України в Одеській області; ідентифік. номер: НОМЕР_1) на дачний будинок, розташований за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Чорноморська дорога, 2, ряд 1, буд. 6, загальна площа якого складає 199,0 кв.м., житлова 70,0 кв.м. та який складається з наступного:

-вїзд до гаражу площею 19,7 кв.м.;

-гараж площею 36,8 кв.м.;

-комора площею 1,3 кв.м.;

-комора площею 2,3 кв.м.;

-коридор площею 5,8 кв.м.;

-кухня їдальня площею 26,5 кв.м.;

-сауна площею 3,5 кв.м.;

-санвузол 4,7 кв.м.;

-сходова клітина площею 4,5 кв.м.;

-тераса площею 4,3 кв.м.;

-житлова кімната площею 20,3 кв.м.;

-коридор площею 9,1 кв.м.;

-житлова кімната 13,2 кв.м.;

-санвузол площею 3,7 кв.м.;

-сходова клітина площею 2 кв.м.;

-житлова кімната площею 15,6 кв.м.;

-житлова кімната площею 20,9 кв.м.;

-санвузол площею 2,7 кв.м.;

-тераса площею 1,9 кв.м.;

Позивач в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належними чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити (а.с.36).

Представник виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив у задоволені позову відмовити з тих підстав, що будинок збудовано з порушенням будівельних норм та правил (а.с.30-32,34).

Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,009 га, кадастровий номер :03:001:0395, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ,с. Бурлача Балка, вул. Чорноморська дорога 2, ряд 1, буд. № 6, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 20.05.2016 року (а.с.12).

Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська на земельній ділянці за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка вул. Чорноморська дорога 2, ряд 1, буд. 6 ОСОБА_1 збудовано дачний будинок (а.с.14-21).

Згідно звіту про проведення технічного огляду дачного будинку від 14.09.2016 року № 93/16-ТЗ, дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка вул. Чорноморська дорога 2, ряд 1, буд. 6 відповідає вимогам державних будівельних норм (а.с.22-25).

Згідно листа Управління архітектури та містобудування від 14.09.2016 р. № 012-773 дачний будинок за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка вул. Чорноморська дорога 2, ряд 1, буд.6 відповідає вимогам ДБН 360-92** (а.с.13).

Ст. 90 ЗК України передбачено, власники земельних ділянок мають право:… д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Ч.2 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до чч.1.2 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Враховуючи, що дачний будинок за адресою Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка вул. Чорноморська дорога 2, ряд 1, буд.6 збудувала ОСОБА_1 на земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності та будинок відповідає державним будівельним нормам, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 38, 60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_2 Юріївни задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 (паспорт серії КМ 796551, виданий 15.09.2012 року Малиновським РВ в м. Одесі ГУДМС України в Одеській області; реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податків: НОМЕР_1) на дачний будинок, розташований за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Чорноморська дорога 2, ряд 1, буд. 6, загальна площа якого складає 199,0 кв.м., житлова 70,0 кв.м. та який складається з наступного:

-вїзд до гаражу площею 19,7 кв.м.;

-гараж площею 36,8 кв.м.;

-комора площею 1,3 кв.м.;

-комора площею 2,3 кв.м.;

-коридор площею 5,8 кв.м.;

-кухня їдальня площею 26,5 кв.м.;

-сауна площею 3,5 кв.м.;

-санвузол 4,7 кв.м.;

-сходова клітина площею 4,5 кв.м.;

-тераса площею 4,3 кв.м.;

-житлова кімната площею 20,3 кв.м.;

-коридор площею 9,1 кв.м.;

-житлова кімната 13,2 кв.м.;

-санвузол площею 3,7 кв.м.;

-сходова клітина площею 2 кв.м.;

-житлова кімната площею 15,6 кв.м.;

-житлова кімната площею 20,9 кв.м.;

-санвузол площею 2,7 кв.м.;

-тераса площею 1,9 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя