Справа № 487/3860/16-ц
Провадження № 2/487/2079/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22.09.2016 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Нікітіна Д.Г., при секретарі Оцабера М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи - Універсальної товарної біржи "Нікольський град" про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

29.07.2016 року ОСОБА_1 звернувся до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу №45/09/Н від 18.09.2008 року 69/100 житлового будинку №44, що складається із: житлового будинку кам Літ.Б - житловою площею 55,8 кв. м., загальною площею 82,8 кв.м., літня кухня кам. Літ.В, сарай-літня кухня кам. ЛітГ, погріб кам. за ОСОБА_3, навіс б/обш. за Літ.Я, гараж цегла за літ. Щ, погріб цегла за літ. Фпд, огорожі 4,5,7,9,10 та споруди І,ІІ розташований за адресою: вул. Мала Морська, м. Миколаїв, укладеного між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони, зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нікольський град" - дійсним.

В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просили позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідач не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 18.09.2008 року між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони був укладений договір купівлі продажу №45/09/Н від 18.09.2008 року 69/100 житлового будинку №44, що складається із: житлового будинку кам Літ.Б - житловою площею 55,8 кв. м., загальною площею 82,8 кв.м., літня кухня кам. Літ.В, сарай-літня кухня кам. ЛітГ, погріб кам. за ОСОБА_3, навіс б/обш. за Літ.Я, гараж цегла за літ. Щ, погріб цегла за літ. Фпд, огорожі 4,5,7,9,10 та споруди І,ІІ розташований за адресою: вул. Мала Морська, м. Миколаїв, зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нікольський Град".

Договір купівлі-продажу №45/09/Н зареєстрований покупцями 22.09.2008 року в Миколаївському бюро технічної інвентаризації за №19164292.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи - Універсальної товарної біржи "Нікольський град" про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №45/09/Н від 18.09.2008 року 69/100 житлового будинку №44, що складається із: житлового будинку кам Літ.Б - житловою площею 55,8 кв. м., загальною площею 82,8 кв.м., літня кухня кам. Літ.В, сарай-літня кухня кам. ЛітГ, погріб кам. за ОСОБА_3, навіс б/обш. за Літ.Я, гараж цегла за літ. Щ, погріб цегла за літ. Фпд, огорожі 4,5,7,9,10 та споруди І,ІІ розташований за адресою: вул. Мала Морська, м. Миколаїв, укладеного між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони, зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нікольський град" - дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Д.Г. Нікітін