Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" серпня 2016 р. Справа № 608/1358/16-ц

Номер провадження2/608/635/2016

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Теслі О. П.

при секретарі Фаштиковської М.І.

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

в серпні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно.

В позові вона вказала, що її чоловік ОСОБА_3 помер 27 січня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД №200305, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чортківського міськрайонного управління юстиції Тернопільської області 04 лютого 2016 року.

Після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 27 січня 2016 року, відкрилася спадщина на частку квартири АДРЕСА_1 та частку квартири АДРЕСА_2 (бувша Українська) міста Чорткова Тернопільської області.

Позивачка вказала, що квартири АДРЕСА_3 належить їй згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, 29 липня 2011 року за реєстровим №1352, зареєстрованого 04 серпня 2011 року Чортківським обласним комунальним бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №35 за реєстровим №8170. Квартира АДРЕСА_4 є спільною сумісною власністю подружжя, оскільки була набута в період шлюбу за спільні кошти (п.8 договору купівлі-продажу).

Шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, був зареєстрований 17 серпня 1973 року в Слободському міському бюро ЗАГС Кіровської області Російська Федерація, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії І-ИР №286808, виданим 17 серпня 1973 року.

При зверненні до державного нотаріуса з питань спадкування після смерті чоловіка їй надано відмову від 28.07.2016 року № 1831/02-14 в якій зазначено, що квартира АДРЕСА_5 належить денеці ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Чортківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 30 березня 1994 року за Р.№3182 в реєстрову книгу за №20. У вказаному свідоцтві загальна площа квартири становить 54,9 кв.м. При вивченні документів було встановлено, що в даній квартирі була реконструкція (об'єднано кухню з балконом), відповідно змінилася загальна площа, яка після перепланування становить 58,1 кв.м. Однак, спадкодавцем не було отримано документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта. Відмова була надана з підстав не проведення попереднім власником первинної реєстрація права власності і відсутності правовстановлювального документу, та розяснено право на звернення до суду.

Просить суд винести рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 27 січня 2016 року на 1/2 частку квартири АДРЕСА_6, на 1/3 частку квартири АДРЕСА_7 (бувша Українська) в м. Чорткові Тернопільської області та визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_6 як власність в спільному сумісному майні подружжя.

Позивач ОСОБА_1 позов підтримує, змінила позовні вимоги, а саме відмовилась від вимоги визнання за нею право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_6 як власність в спільному сумісному майні подружжя, оскільки за договором купівлі-продажу вона є власником квартири, в решті позовних вимог просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнає, не заперечує проти його задоволення, про що суду подав письмову заяву телеграмою в якій також просить справу слухати у її відсутності.

Третья особа подала заяву про розгляд справи без участі представника.

Суд вислухавши пояснення позивача, враховуючи визнання позову відповідача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов при змінених позовних вимогах підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27 січня 2016 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД №200305, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чортківського міськрайонного управління юстиції Тернопільської області 04 лютого 2016 року.

Після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 27 січня 2016 року, відкрилася спадщина на частку квартири АДРЕСА_1 та частку квартири АДРЕСА_2 (бувша Українська) міста Чорткова Тернопільської області.

Згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим, приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 29 липня 2011 року за реєстровим №1352, зареєстрованого 04 серпня 2011 року Чортківським обласним комунальним бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №35 за реєстровим №8170 власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1.

Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Чортківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 30 березня 1994 року за Р.№3182 в реєстрову книгу за №20, квартира АДРЕСА_5 належить ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності.

Відповідно до відмови від 28.07.2016 року № 1831/02-14 державного нотаріуса у вчинені нотаріальної дії, зазначено що у свідоцтві про право власності на житло, виданого Чортківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 30 березня 1994 року за Р.№3182 в реєстрову книгу за №20, квартира АДРЕСА_5 загальна площа квартири становить 54,9 кв.м. Відповідно до довідки від 24 березня 2016 року № 153 виданої Чортківським ОК МБТІ встановлено, що в даній квартирі була реконструкція (об'єднано кухню з балконом), відповідно змінилася загальна площа, яка після перепланування становить 58,1 кв.м. Відмова була надана з підстав не проведення попереднім власником первинної реєстрація права власності і відсутності правовстановлювального документу, та розяснено право на звернення до суду.

Відповідно до даних Спадкового реєстру спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишав. Станом на 28 липня 2016 року інші заяви до спадкової справи №461/2016 до майна померлого 27 січня 2016 року ОСОБА_3 не надходили і свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Відповідно до свідоцтвом про одруження серії І-ИР №286808, виданого 17 серпня 1973 року укладено шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, зареєстровано 17 серпня 1973 року в Слободському міському бюро ЗАГС Кіровської області Російська РСР.

Згідно оцінки ПП «Агенства нерухомості « Альфа» від 09 серпня 2016 року ринкова вартість трикімнатної квартири АДРЕСА_1 становить 374 000 гривень, 1/2 частки становить18700 грн..

Згідно оцінки ПП «Агенства нерухомості « Альфа» від 09 серпня 2016 року ринкова вартість 1/3 частини двокімнатної квартири АДРЕСА_8 становить 119 500 гривень.

Таким чином, на час смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно яке складається з 1/2 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_1 яка є спільною сумісною власністю подружжя, оскільки була набута в період шлюбу за спільні кошти та 1/3 частку квартири АДРЕСА_9, в якій було проведено реконструкцію, на яку відсутні правовстановлюючі документи.

Необхідною умовою для видачі свідоцтва про право на спадщину є подання спадкоємцем документа, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 3, 15, 16, 18, 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами здійснюється лише за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.ст. 1216-1218, 1261 Цивільного кодексу України позивач ОСОБА_1 є спадкоємець першої черги після смерті чоловіка денека П.С. який помер 27 січня 2016 року.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає правовстановлюючий документ. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Відповідно до ст. 60 СК України, спільним сумісним майном подружжя є майно набуте за час шлюбу, і згідно ст. 1226 ЦК України частка ОСОБА_3 повинна спадкуватись на загальних підставах після її виділення, а оскільки він помер, то визначення його частки та визнання права на спадкове майно повинно вирішуватись в судовому порядку.

Відповідно ст. 70 Сімейного кодексу України розмір часток майна дружини та чоловіка при поділі майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Видача свідоцтва про право на спадщину, яка підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Таким чином, позовна заява є підставною і підлягає до задоволення.

На підставі ст..ст. 386, 392, 1218, 1222, 1223, 1268 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 57, 80, 88, 209, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 27 січня 2016 року, а саме: на 1/2 частину квартири АДРЕСА_6; на 1/3 частину квартири АДРЕСА_7 (бувша Українська) в м. Чорткові Тернопільської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд на протязі 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: О. П. Тесля