Справа №442/7518/16-ц
Провадження №2/442/2630/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Заочне

26 грудня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді - Хомика А.П.,

з участю секретаря - Лужецької С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Галантерея Сувеніри» до Публічного акціонерного товариства «Укрінком», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання припиненим зобовязання за іпотечним договором, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання припиненими зобовязання за Іпотечним договором, який укладено між ним та Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк», правонаступником якого являється Публічне акціонерне товариство «Укрінком» і посвідчено нотаріально 25.09.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 679, за Іпотечним договором, який укладено між ним та Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк», правонаступником якого являється Публічне акціонерне товариство «Укрінком» і посвідчений нотаріально 30.09.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 704, а також припинення обтяжень та заборон, які містяться в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо належного на праві власності нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення загальною площею 81,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 31.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вважає припиненими Іпотечні договори щодо передачі в іпотеку вказаного нерухомого майна, як забезпечення по кредитних зобовязаннях у звязку із отриманням від відповідача-2 та відповідача-3 листів від 15.11.2016 року, в яких зазначається, що останніми було проведено зарахування зустрічних однорідних вимог шляхом надіслання на адресу ПАТ «Укрінком» відповідних Заяв про зарахування зустрічних однорідних вимог від 31.10.2016 року, внаслідок чого кредитні зобовязання, які випливали із Кредитного договору №80125 від 24.09.2008 року та Кредитного договору за №80135 від 29.09.2008 року, вважаються припиненими.

Однак, як підтверджується даними Інформаційної довідки за №73662917 від 22.11.2016 року, на даний час наявна актуальна інформація щодо існування обтяжень належного позивачу на праві приватної власності майна, зокрема в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, що порушує права останнього.

Представник позивача ОСОБА_5 «Галантерея-Сувеніри» в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, подали відповідні заяви про визнання позовних вимог та про розгляд справи у їх відсутності.

Представник відповідача ПАТ «Укрінком» не зявився в судове засідання, не повідомивши причин неявки, хоч повідомлявся належним чином про час та місце судового засідання рекомендованою кореспонденцією, а тому керуючись п. 9 ст. 74 ЦПК України, суд вважає дану особу повідомленою про дату судового засідання.

При таких обставинах суд розглянув справу у відсутності відповідача ОСОБА_6 2Укрінком», провівши заочний розгляд справи.

Оскільки сторони в судове засідання не зявилися, то фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, між позивачем ПАТ «Український інноваційний банк», правонаступником якого є ПАТ «Укрінком» було укладено Іпотечний договір, посвідчений 25.09.2008 року нотаріально приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 679, згідно якого позивач передав відповідачу-1 в іпотеку нежитлове приміщення загальною площею 81,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Дрогобич, пл. Ринок, 31, для забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_1 за Кредитним договором №80125 від 24.09.2008 року, укладеним між відповідачем-1 та відповідачем-2.

Аналогічно, 30.09.2008 року між позивачем та ПАТ «Український інноваційний банк» правонаступником якого є ПАТ «Укрінком» було укладено Іпотечний договір, посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 704, згідно якого позивач передав відповідачу-1 в іпотеку вищевказане нежитлове приміщення для забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за Кредитним договором №80135 від 29.09.2008 року.

Право власності позивача на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 81,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 31, підтверджується Свідоцтвом про право власності, виданим 25.05.2004 року Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради.

Судом встановлено, що Листами від 15.11.2016 року відповідач-2 та відповідач-3 повідомили позивача про зарахування зустрічних однорідних вимог шляхом надіслання на адресу відповідача-1 відповідних Заяв про зарахування зустрічних однорідних вимог від 31.10.2016 року, внаслідок чого кредитні зобовязання, які випливали із Кредитного договору №80125 від 24.09.2008 року та Кредитного договору за №80135 від 29.09.2008 року, вважаються припиненими.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 601 ЦК України, зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги.

Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до частини 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку», іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Статтею 17 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Судом взято до уваги той факт, що іпотека мас похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору, а отже іпотека не може існувати самостійно без зобов'язання.

Також судом надано оцінку рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 13.12.2016 року у справі №442/7383/16-ц та від 13.12.2016 року у справі №442/7382/16-ц, з яких вбачається факт припинення зобов'язання за Кредитними договорами №80125 від 24.09.2008 року та №80135 від 29.09.2008 року, що в свою чергу аналогічно призвело до припинення зобовязань, визначених Іпотечним договором, посвідченим 25.09.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 679, та Іпотечним договором, посвідченим 30.09.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 704.

Аналіз ст.17 Закону України «Про іпотеку» визначає, що іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору, а відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку, а тому є всі підстави для зняття заборони відчуження майна, оскільки Пунктом 5.1 Глави 15 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5 передбачено, що нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна, зокрема при одержанні повідомлення про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки) або за рішенням суду.

Крім того, відповідно до ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів, а оскільки позивачем 22.11.2016 року отримано інформаційну довідку з Державних реєстрів, згідно якої вбачається, про те, що записи в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення загальною площею 81,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 31, не скасовані та не припинені, а відтак, аналізуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Слід зазначити, що у вищевказаних Державних реєстрах також наявні обтяження майна на підставі Іпотечного договору, посвідченому 13.11.2006 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_7, реєстраційний номер 2668, який було укладено для забезпечення виконання зобовязань громадянки ОСОБА_3 перед Відповідачем-1, яке відповідно до Довідки за №1036, виданої 28.10.2008 року Дрогобицькою філією АТ «Укрінбанк» також вважається припиненим внаслідок повного та належного його погашення.

Відповідно до п. 6 ст. 214 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому на підставі ст. ст. 79, 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути понесені позивачем судові витрати, що підтверджуються платіжними документами.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 61, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати припиненим зобовязання за Іпотечним договором, який укладено між Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк» (04053 м. Київ, вул. Смирнова Ласточкіна, 10-А, ), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрінком» (93404 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, 3-А, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Галантерея-Сувеніри» (82100 Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 31, ) та посвідчений нотаріально 25.09.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 679;

Визнати припиненим зобовязання за Іпотечним договором, який укладено між Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк» (04053 м.Київ, вул. Смирнова Ласточкіна, 10-А, ), правонаступником якого являється Публічне акціонерне товариство «Укрінком» (93404 Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, 3-А, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Галантерея-Сувеніри» (82100 Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 31, ) та посвідчений нотаріально 30.09.2008 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційний номер 704;

Припинити обтяження нерухомого майна нежитлового приміщення (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 06), яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 31, та вилучити запис про обтяження іпотекою в Державному реєстрі іпотек за реєстраційним номером 10503580 (реєстраційний номер до 01.01.2013 року 8000393), реєстраційним номером 10503548 (реєстраційний номер до 01.01.2013 року 7975609) та реєстраційним номером 10503515 (реєстраційний номер до 01.01.2013 року 4048493);

Припинити обтяження нерухомого майна нежитлового приміщення (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 06), яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 31, та вилучити запис про обтяження забороною з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 10503465 (реєстраційний номер до 01.01.2013 року 8000364), реєстраційним номером 10503442 (реєстраційний номер до 01.01.2013 року 7975596) та реєстраційним номером 10503405 (реєстраційний номер до 01.01.2013 року 4048392).

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Укрінком» (93404, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 3 літера А, ) на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 2204 гривень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.П. Хомик