Справа № 505/1224/16-ц
Провадження по справі № 2/505/881/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"17" травня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Фабіжевського С. А.,

при секретарі Бондаренко Н. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, при цьому наполягала на визнанні зобовязання за договором займу, укладеним між нею, ОСОБА_1, та ОСОБА_2, від 27 серпня 2014 року виконаним та припиненим, та визнанні за нею, ОСОБА_1, права приватної власності на жилий будинок літ. «Г», загальною площею 56,3 кв.м, жилою площе. 43,5 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погріб, окремо збудований літ. «В», гараж літ. «Ж», сараї літ. «М, з», веранда літ. «г», літня кухня літ. «З», навіс літ. «І», убиральня літ. «Р», ганок літ. «г1, г2», огорожа №2-3, вимощення ІІ, ворота №1, розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Садова, 84.

Позивачка у судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідач також у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 27 серпня 2014 року ОСОБА_2 позичив у ОСОБА_1 70000 (сімдесят тисяч) грн. на термін шість місяців, що підтверджується розпискою.

Проте повернути грошові кошти відповідач не зміг через тяжкий матеріальний стан, у звязку з чим запропонував повернути борг майном, а саме: житловим будинком, що розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Садова, 84.

У зв'язку з невиконанням свого зобов'язання за договором позики в частині повернення грошових коштів, відповідачем було передано позивачці житловий будинок, що розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Садова, 84, та правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно.

Однак нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу житлового будинку позивачка позбавлена можливості через те, що відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, посилаючись на свою постійну зайнятість.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати зобовязання за договором займу, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 27 серпня 2014 року виконаним та припиненим

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на жилий будинок літ. «Г», загальною площею 56,3 кв.м, жилою площе. 43,5 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погріб, окремо збудований літ. «В», гараж літ. «Ж», сараї літ. «М, з», веранда літ. «г», літня кухня літ. «З», навіс літ. «І», убиральня літ. «Р», ганок літ. «г1, г2», огорожа №2-3, вимощення ІІ, ворота №1, розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Садова, 84.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя -