Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2627/16-ц
Провадження № 2/553/922/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04.08.2016м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в складі :

головуючого судді Кононенка С.Д.,

при секретарі Бобильовій А.П.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Подільської міської ради, третя особа: Авто гаражне товариство «Калина» про визнання права власності на самочинно збудований гараж,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2016 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Подільської міської ради, третя особа: Автогаражне товариство «Калина» про визнання права власності на самочинно збудований гараж, в якому просить визнати за ним, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючим за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 18, кв.197, право власності на капітальний гараж №25, розташований в авто гаражному товаристві «Калина» по провулку Рибальський, 14-г в м.Полтава; визнати за ним, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючим за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 18, кв.197, право власності на капітальний гараж №26, розташований в авто гаражному товаристві «Калина» по провулку Рибальський, 14-г в м.Полтава.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи Авто гаражного товариства «Калина» в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечують.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_3, у 2005 році придбав гараж № 25 в авто гаражному товаристві «Калина», який раніше належав ОСОБА_4, та гараж № 26 належавший ОСОБА_5 Договорів купівлі-продажу недобудованих гаражів не було оформлено належним чином, тобто право власності за вищевказаними договорами не було зареєстровано. Відповідно до довідки, виданої Головою авто гаражного кооперативу «Калина» ОСОБА_3 22 квітня 2007 року на звітно - виборних зборах авто гаражного товариства «Калина» був одноголосно прийнятій в члени товариства, що підтверджується протоколом №1.

31 серпня 2006 року на підставі рішення виконкому Ленінської районної у місті Полтаві ради позивач отримав ордери на гаражі № 25 та № 26 в авто гаражному товаристві «Калина». Відповідно в 2006 році завершив будівництво куплених гаражів. На замовлення позивача ТОВ «Бюро технічної інвентаризації Міжрегіональне» було виготовлені технічні паспорти.

Відповідно до технічного паспорта гараж №25 загальною площею 46, 8 кв.м., що розташований у авто гаражному товаристві «Калина» за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 14 г складається з: гараж літ.А-1 - пл.25,4 кв.м., підвалу літ.Ап пл. 21, 4 кв.м.

Відповідно до технічного паспорта гараж №26 загальною площею 49,8 кв.м., що розташований у авто гаражному товаристві «Калина» за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 14 г складається з: гараж літ.А-1 - пл.26,0 кв.м., підвального приміщення літ.Ап - ІІ пл. 5,7 кв.м., підвального приміщення літ. Ап-ІІІ пл.. 6,0 кв.м., підвального приміщення літ.Ап-IV пл.12,1 кв.м.

На протязі всього часу позивач користувався даними гаражами за призначенням, сплачував членські внески, охорону гаража, освітлення території товариства, прибирання території та вивезення сміття, оренду землі, що підтверджується відповідними квитанціями доданими до матеріалів справи.

На початку квітня 2016 року позивач вирішив оформити належним чином документи на свої гаражі № 25 та № 26 розташовані в АГТ «Калина» за адресою м. Полтава, пров. Рибальський, 14-г, проте, звернувшись у компетентні органи отримав рекомендацію з приводу вирішення даного питання звернутися в суд з даним позовом.

Згідно звіту обстеення технічного стану огороджуючих конструкцій гаражів №25, 26 по пров.Рибальському, 14-г м.Полтава, виготовленого ФОП ОСОБА_6 експертом з технічного обстеження будівель і споруд ( кваліфікаційний сертифікат експерта технічного обстеження будівель і споруд серія АЕ №002627, реєстраційний номер №2510, виданий атестаційною архітектурно- будівельною комісією Мінрегіондубу 01.08.2013) технічний стан огороджуючих контсрукцій приміщень гаражів №25, 26 по пров.Рибальському, 14- г м.Полтава в цілому відповідно до вимог «Нормативних документів з питань обстежень, паспортизації, безпечної та надійної експлуатації виробничих будівель і споруд» - задовільний.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно матеріалів справи та наданих доказів вбачається, що побудовані позивачем гаражі ніяким чином не порушують права інших осіб.

За таких обставин, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на капітальний гараж №25 та №26, розташовані в авто гаражному товаристві «Калина» по провулку Рибальський, 14-г в м.Полтава.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Подільської міської ради, третя особа: Авто гаражне товариство «Калина» про визнання права власності на самочинно збудований гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючим за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 18, кв.197, право власності на капітальний гараж №25, загальною площею 46, 8 кв.м., що складається з: гараж літ.А-1 - пл.25,4 кв.м., підвалу літ.Ап пл. 21, 4 кв.м., що розташований у автогаражному товаристві «Калина» за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 14 г.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючим за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 18, кв.197, право власності на капітальний гараж №26, загальною площею 49,8 кв.м., що складається з: гараж літ.А-1 - пл.26,0 кв.м., підвального приміщення літ.Ап - ІІ пл. 5,7 кв.м., підвального приміщення літ. Ап-ІІІ пл.. 6,0 кв.м., підвального приміщення літ.Ап-IV пл.12,1 кв.м., що розташований у автогаражному товаристві «Калина» за адресою: м.Полтава, пров.Рибальський, 14 г

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський

районний суд м. Полтави протягом 10 днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_7