Справа №345/2648/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.08.2016 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого - судді Бойка М.Я.

секретаря - Шмігель І.О.

з участю: позивача -

відповідача -

представників третіх осіб -

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача - Калуський районний відділ управління ДМС в Івано - Франківській області та Комунальне підприємство "Жилово - експлуатаційна організація № 4", про усунення перешкод в користуванні житлом та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

що ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 18.07.2016 року він уклав з відповідачем ОСОБА_2 Договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. Відповідно до Договору позивач зобов'язувався сплатити відповідачу суму за ціною продажу квартири, які Покупець оплатив повністю продавцям до посвідчення цього договору, а відповідач в свою чергу повинен був знятися з реєстрації місця проживання в строк до 20 липня 2016 року. У зв'язку з тим, що відповідач не знявся із реєстрації місця проживання, то позивач не має змоги оформити субсидію на оплату житлово - комунальних послуг, а тому звернувся до суду із зазначеним позовом.

Позивач подав суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у його відсутності. Згідний на заочний розгляд справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча завчасно і належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено такі факти, які мають значення для справи та відповідні їм правовідносини.

Представник зацікавленої особи - Калуського районного відділу управління ДМС в Івано - Франківській областіподав суду заяву в якій зазначив, що Калуський районний відділ управління ДМС в Івано - Франківській області не є юридичною особою, тому не може бути стороною по справі. Окрім цього, відповідно до прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг", до 04 квітня 2016 року житлово - експлуатаційні організації, інші підприємства, установи та організації, що забезпечують ведення картотек з питань реєстрації фізичних осіб, передають їх відповідним виконавчим органам сільських, селищних, міських рад.

Представник зацікавленої особи - Комунальне підприємство "Жилово - експлуатаційна організація № 4" у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 18.07.2016 року між сторонами було укладено Договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. Відповідно до Договору позивач зобов'язувався сплатити відповідачу суму за ціною продажу квартири, які Покупець оплатив повністю продавцям до посвідчення цього договору, а відповідач в свою чергу повинен був знятися з реєстрації місця проживання в строк до 20 липня 2016 року.

Окрім цього, позивач звертався до відповідача з проханням в добровільному порядку знятися з реєстрації, але ОСОБА_2 цього не зробив.

Згідно ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Враховуючи наведене, й те, що позивач є власником квартири, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити.

На підставі ст.ст. 334, 383, 526, 530 ЦК України й керуючись ст.ст. 213 - 215, 224 - 226 ЦПК України, суд, -

р і ш и в :

Позов задоволити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з даного житла.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано - Франківської області через Калуський міськрайонний суд Івано - Франківської області шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте Калуським міськрайонним судом Івано - Франківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з часу одержання копії рішення.

Головуючий: