Справа № 585/351/16-ц
Номер провадження 2/585/200/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2016 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Глущенко Є.Д.,

при секретарі Салій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку, договору дарування недійсними

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Вимоги мотивувала тим, що 17 березня 2011 р. ОСОБА_2 подарував ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0586 га по вул. Г. Мазепи,65 в м. Ромни. Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 25 вересня 2008 р. ОСОБА_2 цю земельну ділянку подарували ОСОБА_4 та ОСОБА_5 14 липня 2008 р. ОСОБА_2 незаконно став власником земельної ділянки площею 0,0586 га, цим порушено її спадкові права на належну їй земельну ділянку площею 0,1313 га за адресою АДРЕСА_1 (нині ОСОБА_6), про що їй стало відомо у серпні 2008 р. Просила визнати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0586 га по вул. Г. Мазепи,65 в м. Ромни, серії ЯЗ №397188 від 14 липня 2008 р., договір дарування цієї земельної ділянки недійсними, скасувати їх та зняти з реєстрації.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, суду пояснила обставини, викладені в позовні заяві.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, порушення прав позивача не вбачав, просив в позові відмовити.

Третя особа ОСОБА_3 заперечення мотивувала тим, що вона у 2011 р. правомірно стала власником, як 3/10 частини будинку, так і земельної ділянки площею 0,0586 га за адресою вул. Г. Мазепи,65 в м. Ромни, претензії позивача їй так і незрозумілі, яка протягом 5 років продовжує судитися з нею.

Представники третьої особи ОСОБА_7 та ОСОБА_8, кожен зокрема, пояснили, що право власності ОСОБА_3, як на частину будинку, так і на земельну ділянку за адресою вул. Г.Мазепи,65 в м. Ромни, не порушують права позивача, чого добивається позивач для них незрозуміло, просили в позові відмовити.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України суд, сприяючи всебічному і повному зясуванню обставин справи розяснив позивачу та попередив про наслідки вчинення або не вчинення нею процесуальних дій щодо залучення до участі у справі належних відповідачів, на що позивач відповіла відмовою. Також в судовому засіданні були оголошені заперечення представника ОСОБА_3 в яких, серед іншого, було зазначено, що особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним є, насамперед сторони правочину. Стороною оскаржуваного позивачем договору дарування земельної ділянки є ОСОБА_3, яка має бути залучена до участі у справі відповідачем, а не третьою особою. Однак позивач і після цього клопотання про залучення ОСОБА_3 у якості відповідача не заявила, як і не заявила клопотання про залучення до участі в справі у якості відповідача сторони правочину щодо земельної ділянки, державний акт якої вона просить визнати недійсним.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши подані докази, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Апеляційного суду Сумської області від 27.10.2009 р. у справі №22-ц-1298/2009 р., яке набрало законної сили, встановлено, що будинок №65 по вул. Урицького у м. Ромни належав подружжю ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на праві спільної власності у рівних частинах. Від шлюбу мають двох дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради депутатів трудящихся від 11.03.1953 р. за вищезазначеним будинком була закріплена земельна ділянка загальною площею 1904 кв.м.

Після розірвання у 1954 р. шлюбу, ОСОБА_9 та ОСОБА_11 05.03.1954 р. уклали нотаріально посвідчений договір, яким сторони встановили порядок користування земельною ділянкою, будинком й надвірними господарськими спорудами.

30 березня 1990 р. ОСОБА_11 померла.

15 березня 1996 р. між ОСОБА_9 та ОСОБА_1 зареєстровано шлюб.

Відповідно до рішення №424 від 25.12.1996 р. виконавчого комітету Роменської міської ради передано безоплатно у власність земельні ділянки ОСОБА_9 1000 кв.м. та ОСОБА_5 288 кв.м., розташованих по вул. Урицького,65 у м. Ромни.

06 лютого 1997 р. ОСОБА_9 подарував ОСОБА_1 7/10 частин житлового будинку №65 з надвірними будівлями, розташованими по вул. Урицького у м. Ромни.

18 березня 2003 року ОСОБА_4 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/20 частин будинку №65 з надвірними будівлями, розташованими по вул. Урицького у м. Ромни, після смерті 30.03.1990 р. ОСОБА_11

ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.1998 р., після смерті 12.05.1997 р. ОСОБА_9 отримала 1/2 частини земельної ділянки від загальної площі 1000 кв.м., розташованої по вул. Урицького, 65 у м. Ромни, а іншу 1/2 частини згаданої земельної ділянки отримала ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.03.1998 р.

21 квітня 2005 р. ОСОБА_1, відповідно до рішення Роменської міської ради від 17.03.2005 р., видано державні акти серії СМ №092372, СМ N.9092373 на право власності на земельні ділянки, відповідно, площею 0,1000 га та 0,0134 га, розташованих по вул. Урицького,65 у м. Ромни, відповідно, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до плану меж та технічної документації на зазначену вище земельну ділянку вона є тією земельною ділянкою, що належала ОСОБА_9 згідно договору від 05.03.1954 р.

24 лютого 2006 р. ОСОБА_4, відповідно до рішення Роменської міської ради від 27.05.2006 р, видано державний акт серії ЯД №163080 на право власності на земельну ділянку площею 0,0556 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Урицького, 65/1 у м. Ромни.

Крім того, у цьому державному акті, зазначено, що співвласником 1/2 частини земельної ділянки є ОСОБА_5.

Відповідно до плану меж та технічної документації на зазначену земельну ділянку вона є тією земельною ділянкою, що належала ОСОБА_11 згідно договору від 05.03.1954 р.

Згідно договору від 14.07.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подарували належну їм на праві власності земельну ділянку площею 0,0586 га, розташовану по вул. Урицького,65 у м. Ромни, ОСОБА_2, який 25.09.2008 р. отримав державний акт серії ЯЗ №397188. (а.с.18,19)

Вулиця Урицького в м. Ромни була в подальшому перейменована на вул. Гетьмана ОСОБА_6, що визнано сторонами в судовому засіданні.

17 березня 2011 року ОСОБА_2 подарував ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0586 га, розташовану по вул. Гетьмана Мазепи,65 у м. Ромни, що підтверджується договором дарування земельної ділянки та витягом з державного реєстру правочинів (а.с.16,17).

Позивач вважає, що набуттям ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку, площею 0,0586 га, розташовану по вул. Урицького,65 у м. Ромни відповідно до державного акту (а.с.10) від 25 вересня 2008 р.та в подальшому ОСОБА_3 на цю ж земельну ділянку відповідно до договору дарування від 17 березня 2011 року (а.с.13), порушуються спадкові права позивача, про що їй стало відомо у серпні 2008 р.

Наведені факти свідчать, що між сторонами склалися цивільні правовідносини з приводу визнання державного акту на право власності на земельну ділянку та договору дарування земельної ділянки недійсними, які регулюються ст.152 ЗК України, ст.215, ч 1 3, 5 ст. 203 ЦК України.

Суд вважає, що оскільки позов предявлено тільки до відповідача ОСОБА_2, без залучення до участі в справі інших належних відповідачів, а саме сторін правочинів, про що позивач клопотань не заявила, то визнати недійсним державний акт ЯЗ №397188 на право власності на земельну ділянку площею 0,0586 га, що був виданий 25 вересня 2008 р., а також договір дарування цієї земельної ділянки від 17 березня 2011 р., неможливо. Тому в задоволенні позовної заяви слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 212-214, 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку, договору дарування недійсними відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Роменський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії рішення і набирає законної сили після закінчення строків на апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлений 09.03.2016 р.

Головуючий підпис -

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_12