Справа № 676/666/16-ц
Номер провадження 2/676/706/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочний розгляд)

16 березня 2016 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа: Управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області про визнання ОСОБА_3 таким , що втратив право на проживання в квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримала і пояснила, що позивачі придбали в ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. Згідно пункту 8 договору купівлі - продажу квартири від 26 лютого 2015 року відповідач мав протягом 90 днів з дня укладання договору знятися з реєстраційного обліку по постійному місцю проживання в даній квартирі. Однак відповідача своїх зобов'язань по договору купівлі - продажу не виконав, він в даній квартирі не проживає і підлягає визнанню таким, що втратив право на проживання в даній квартирі.

Відповідач та представник третьої особи в судове засідання повторно не з'явились. Відповідач причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Заслухавши представника позивачів , вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачі згідно договору купівлі - продажу від 26 лютого 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець - Подільського міського нотаріального округу, Романовою Н. М., зареєстрованого в реєстрі за № 309 придбали , в тому числі у відповідача, квартиру АДРЕСА_1.

Згідно пункту 8 договору купівлі - продажу даної квартири від 26 лютого 2015 року відповідач мав протягом 90 днів з дня укладання договору знятися з реєстрації постійного місця проживання в даній квартирі.

З копії домової книги на квартиру АДРЕСА_1 вбачається, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку постійного місця проживання в даній квартирі, що свідчить про невиконання ним умов даного договору.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином в установлений строк і одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

В зв'язку з тим, що відповідач добровільно не виконав своїх зобов'язань по договору купівлі - продажу, його слід визнати таким, що втратив право на проживання в житловому приміщенні - користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 208 - 210, 212 - 214, 224 - 226 ЦПК України, 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

Вирішив :

Визнати ОСОБА_3 таким , що втратив право на проживання в квартирі АДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою ОСОБА_3, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення позивачем може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О