Справа № 665/751/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" травня 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що 15.07.2014 року між нею та відповідачкою укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1. Під час укладення договору купівлі-продажу житлового будинку питання про купівлю-продаж земельної ділянки, на якій розташований будинок не ставилось, оскільки відповідачка запевнила її, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, передана їй у користування, а не у приватну власність. В теперішній вона вирішила приватизувати земельну ділянку, на якій розташований будинок, але при підготовці документів з'ясувалось, що земельна ділянка перебуває у власності чоловіка відповідачки ОСОБА_3, який ІНФОРМАЦІЯ_3 помер. Після смерті чоловіка відповідачка мала б прийняти у спадщину зазначену земельну ділянку, але цього не зробила і не бажає приймати її, через що неможливо укласти договір-купівлі продажу земельної ділянки та провести його нотаріальне посвідчення. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивачки за довіреністю ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в її відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 15.07.2014 року між сторонами укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1. При укладенні договору купівлі-продажу будинку, питання про продаж земельної ділянки, виділеної для будівництва та обслуговування цього будинку не ставилось, оскільки відповідачка запевнила позивача, що земельна ділянка перебуває в користуванні, а не у власності. В теперішній час відповідачка не заперечує проти переоформлення земельної ділянки на ім'я позивачки, але зробити цього не може, оскільки земельна ділянка перебувала у власності її чоловіка, який помер. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 328ЦК України, ст.. 120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженкою с. Ємилівка Володарсько-Волинського району Житомирської області, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_2, виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1, власником якої на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя