Справа № 693/225/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.03.2016 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі головуючого судді Скрипник В.Ф.

при серкретарі ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Черкаської обласної державної адміністрації про визнання договору оренди землі поновленим,

В С Т А Н О В И В:

22.02.2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом.

В обгрунтування позовних вимог вказав, що 13.11.2000 року між ОСОБА_3 та Жашківською міською Радою народних депутатів Черкаської області був укладений договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,4 га, у тому числі землі під водою двох ставків площею 4,9 га та 19,3 га, а також землі під іншими угіддями площею 10,2 га, які знаходяться в адміністративних межах Жашківської міської ради Черкаської області за межами населеного пункту.

Згаданий договір був посвідчений державним нотаріусом Жашківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 (реєстровий №3126) та зареєстрований у Жашківському районному відділі земельних ресурсів 13.11.2000 року, про що у Книзі реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за №1-1-6. Договір укладено на 15 років, тобто до 13.11.2015 року.

16.05.2008 року ОСОБА_3 померла. До нього, як до спадкоємця ОСОБА_3, в силу положень ст.7 Закону України «Про оренду землі» та п.2.2 Договору, перейшло право оренди за Договором. При цьому, як ОСОБА_3, так і ним протягом терміну дії договору оренди належно виконувались всі його умови, у тому й числі умови щодо розмірів і строків внесення орендної плати за земельну ділянку.

13.11.2015 року термін дії договору оренди закінчився.

Оскільки, в силу положень ч.5 ст.122 Земельного кодексу України, розпорядником земель державної власності водного фонду, які знаходяться за межами населених пунктів, є обласні державні адміністрації, він, з метою реалізації передбаченого ч.1 ст.33 Закону України «Про оренду землі» переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк, з дотриманням строків, передбачених ч.1 ст.33 Закону України «Про оренду землі» та п.2.2 Договору, у липні 2015 року звернувся до Черкаської обласної державної адміністрації з листом-повідомленням про поновлення Договору.

З урахуванням ч.3 ст.33 Закону України «Про оренду землі», до листа-повідомлення було додано проект додаткової угоди про поновлення договору оренди землі у трьох примірниках, а також документи, які ідентифікують його особу та підтверджують перехід до ОСОБА_2 прав орендаря за Договором.

У відповідь на його звернення листом за вих. 1112/01/02.1-19 від 18.08.2015 року Черкаське обласне управління водних ресурсів повідомило, що для поновлення Договору потрібно виготовити паспорт водного обєкта.

Листом за вих. №09-24/229 від 31.08.2015 року департамент агропромислового розвитку Черкаської обласної державної адміністрації, незаперечуючи у поновленні Договору, запропонував надати Відповідачу документи згідно з наведеним у цьому ж листі переліком та заяву встановленої форми. Серед переліку документів, наведеного у листі, вказувався також паспорт водного обєкту.

На його замовлення, відповідно до умов тристороннього договору №151 від 20.10.2015 року, де Відповідач виступив замовником, ДП «Черкасириба 2011» - виконавцем, а він платником, були виготовлені паспорти водних об'єктів. Вартість послуг склала 35 000 грн.

Вказаний паспорт разом з усіма запитуваними документами (схемою земельної ділянки, кадастровим планом земельної ділянки, витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, витягом з Державного земельного кадастру, актом визначення в натурі меж земельних ділянок, документацією із землеустрою та ін.), було надано Відповідачу у жовтні 2015 року, про що свідчить відмітка на поданій ним заяві за вх. №6656/01-23, а також на супровідному листі ДП «Черкасириба 2011» (вх. №№6656/01-23/3).

Листами за вих. №09-24/376 та №09-24/520 від 02.11.2015 року і 09.12.2015 року відповідно, департамент агропромислового розвитку Черкаської обласної державної адміністрації, знову ж таки, не заперечуючи проти поновлення Договору, підтвердив отримання паспорту водного обєкту та всіх необхідних документів і зазначив при цьому, що питання поновлення Договору буде розглянуто після погодження в установленому законодавством порядку паспортів водних об'єктів Державним агенством водних ресурсів України.

Однак, ані після закінчення терміну дії Договору, ані станом на день звернення до суду з даним позовом, Відповідач так і не прийняв рішення про поновлення Договору.

Тому просив визнати укладений 13.11.2000 року між ОСОБА_3 та Жашківською міською Радою народних депутатів Черкаської області і зареєстрований у Жашківському районному відділі земельних ресурсів 13.11.2000 року за № 1-1-6 договір оренди земельної ділянки загальною площею 34,4 га (у тому числі площа водного дзеркала 24,4 га), кадастровий номер :05:001:0970, яка знаходяться в адміністративних межах Жашківської міської ради Черкаської області за межами населеного пункту, поновленим на термін до 13.11.2030 року.

Позович в судове засідання не з'явився, про те залишив заяву про розгляд справи без його участі і просить позовні вимоги задоволити в повному обсязі.

Відповідач будучи належним чином повідомлений у судове засідання не з'явився заперечень суду не надав.

Дослідивши матеріали справи, а саме: копію паспорту ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, копію договору оренди землі від 13.11.2000 року, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, померлого 16.05.2008 року, копію довідки виданої ОСОБА_2 від 02.10.2015 року, копію довідки Жашківської державної нотаріальної контори від 14.07.2015 року, копію довідки Жашківської районної державної адміністрації від 02.10.2015 року; копію листа-повідомлення від 13.07.2015 року (з проектом додаткової угоди), копію квитанції від 21.07.2015 року, опису вкладення до цінного листа та повідомлення про вручення на підтвердження направлення листа-повідомлення від 13.07.2015 року, копію листа Черкаського обласного управління водних ресурсів від 18.08.2015 року; копію листа департаменту агропромислового розвитку Черкаської обласної державної адміністрації від 31.08.2015 року, копію заяви з проханням виступити замовником з виготовлення паспортів водних обєктів від 06.10.2015 року, копію заяви з переліком наданих документів від 06.10.2015 року, копію договору №151 від 20.10.2015 року на виготовлення паспортів водних обєктів, копію рахунку-фактури від 20.10.2015 року, копію квитанцій № 123 від 23.10.2015 року, 26.10.2015 року та від 12.11.2015 року, копію листа департаменту агропромислового розвитку Черкаської обласної державної адміністрації від 02.11.2015 року, копію листа ДП «Черкасириба 2011» від 12.11.2015 року, копію листа департаменту агропромислового розвитку Черкаської обласної державної адміністрації від 09.12.2015 року, копію листа ОСОБА_2 від 17.12.2015 року (з проектом додаткової угоди), копію квитанції від 21.12.2015 року, опису вкладення до цінного листа на підтвердження направлення листа від 17.12.2015 року, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.51 Водного Кодексу України, ст.ст.1-3, 7, 33 Закону України "Про оренду землі", ст.14 ЗУ "Про аквакультуру", ст. 3,4,15, 57-60, 114, 118,120, 212-215, 360 -7 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати укладений 13.11.2000 року між ОСОБА_3 та Жашківською міською Радою народних депутатів Черкаської області і зареєстрований у Жашківському районному відділі земельних ресурсів 13.11.2000 року за №1-1-6 договір оренди земельної ділянки загальною площею 34,4 га (у тому числі площа водного дзеркала 24,4 га), кадастровий номер :05:001:0970, яка знаходяться в адміністративних межах Жашківської міської ради Черкаської області за межами населеного пункту, поновленим на термін до 13.11.2030 року.

Стягнути судові витрати в сумі 551 грн. 20 коп на користь ОСОБА_2 за рахунок Державного бюджету

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: Володимир Федорович Скрипник