Справа №167/450/16-ц
Провадження №2/167/242/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.08.2016 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Панасюка С.П.

при секретарі- Пазюку О.О.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Малого приватного підприємства «Дельта» м.Рожище Волинської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до МПП «Дельта» м.Рожище Волинської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що 20 квітня 2005 року між ним та відповідачем МПП «Дельта» в простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення учбового корпусу, що знаходиться в будинку під №46, розташованому по вулиці Селянській в м.Рожище Волинської області. Зазначає, що нотаріально вказаний договір купівлі-продажу посвідчений не був та крім того, відповідач ухиляється його посвідчувати. Вважає, що зазначений договір купівлі-продажу слід визнати дійсним оскільки, між ним та відповідачем було домовлено щодо усіх істотних умов договору і відбулося його виконання.

Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20.04.2005 року нежитлового приміщення учбового корпусу загальною площею 328,7 кв.м (перший поверх: приміщення площею 121,6 кв.м, приміщення площею 39,7 кв.м, вбиральня площею 3,0 кв.м, сходова 2,2 кв.м, вбиральня 1,6 кв.м, приміщення 11,9 кв.м, приміщення 12,0 кв.м; другий поверх: сходова 2,7 кв.м, приміщення 134,0 кв.м), що знаходиться по вул..Селянська, 46 в м.Рожище укладений між ним та відповідачем МПП «Дельта» та визнати за ним ОСОБА_3 право власності на вказане нерухоме майно.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, з підстав зазначених в позовній заяві, просить задовольнити їх.

Представник відповідача МПП «Дельта» ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує щодо визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення учбового корпусу від 20.04.2005 року, укладеного між МПП «Дельта» та ОСОБА_3, дійсним та визнання за останнім права власності на дане приміщення.

Заслухавши пояснення сторін, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно ст.10 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У ст.57 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

З пояснень сторін, матеріалів справи судом встановлено, що відповідно до договору оплати №79 від 06.08.1998 року Мале приватне підприємство «Дельта» є власником нежитлового приміщення учбового корпусу, що знаходиться в будинку під №46, розташованому по вулиці Селянській в м.Рожище Волинської області (а.с.4).

Разом з тим встановлено, 20 квітня 2005 року між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем МПП «Дельта» м.Рожище Волинської області був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, а саме: учбового корпусу, що знаходиться в будинку під №46, розташованому по вулиці Селянській в м.Рожище Волинської області (а.с.5). Загальна площа відчужуваного нежитлового приміщення становить 328,7 кв.м. До складу учбового корпусу входять: перший поверх - приміщення площею 121,6 кв.м, приміщення площею 39,7 кв.м, вбиральня площею 3,0 кв.м, сходова 2,2 кв.м, вбиральня 1,6 кв.м, приміщення 11,9 кв.м, приміщення 12,0 кв.м; другий поверх: сходова 2,7 кв.м, приміщення 134,0 кв.м, що стверджується копією ОСОБА_2 прийому-передачі нежитлового приміщення від 20.04.2005 року та копією технічного паспорта (а.с.6, 7-10).

З пояснень сторін, матеріалів справи вбачається також, що ОСОБА_3 є власником інструментального цеху А-1 загальною площею 1939,00 кв.м, що знаходиться в м.Рожище по вул.Селянській, 46, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.07.2013 року (а.с.29-30) та копією технічного паспорта (а.с.31-40).

Крім того, з пояснень сторін судом встановив, що нотаріально вказаний договір купівлі-продажу посвідчений не був оскільки, відповідач МПП «Дельта» ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З представлених письмових доказів судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, а тому дослідивши та оцінивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.3, 8, 10, 14, 15, 30, 60, 61, 62, 88, 213-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.220, 328 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Малого приватного підприємства «Дельта» м.Рожище Волинської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення по вул.Селянській, 46 в м.Рожище Волинської області від 20.04.2005 року, укладений між продавцем МПП «Дельта» м.Рожище Волинської області та покупцем ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлове приміщення учбового корпусу загальною площею 328,7 кв.м (перший поверх: приміщення площею 121,6 кв.м, приміщення площею 39,7 кв.м, вбиральня площею 3,0 кв.м, сходова 2,2 кв.м, вбиральня 1,6 кв.м, приміщення 11,9 кв.м, приміщення 12,0 кв.м; другий поверх: сходова 2,7 кв.м, приміщення 134,0 кв.м), що знаходиться по вул.Селянська, 46 в м.Рожище Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: С.П.Панасюк