справа № 166/842/16-ц
провадження №2/166/262/16
Рішення

Іменем України

смт. Ратне 26 серпня 2016 року Ратнівський районний суд Волинської області в складі

головуючого судді Ляха В.І.

за участю секретаря Омелько Н.І.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Демидюка М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_4, до Самарівського споживчого товариства Ратнівського району Волинської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Самари-Оріхівська сільська рада Ратнівського району Волинської області, комунальне підприємство "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації", про визнання співвласниками приналежності до головної речі придбаної за договором купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до Самарівського споживчого товариства Ратнівського району Волинської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Самари-Оріхівська сільська рада Ратнівського району Волинської області, комунальне підприємство "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації", в якому просить визнати нього та його брата ОСОБА_4 співвласниками приналежної господарської будівлі - складського приміщення до купленого ними магазину «ІНФОРМАЦІЯ_1», який розташований на АДРЕСА_1, за нотаріально посвідченим договором купівлі - продажу від 18.08.2014 року, зареєстрованим в реєстрі №487.

Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що за нотаріально посвідченим договором купівлі - продажу від 18.08.2014 року, зареєстрованим в реєстрі №487, ОСОБА_3, ОСОБА_4 придбали в Самарівського споживчого товариства Ратнівського району Волинської області магазин «ІНФОРМАЦІЯ_1», який розташований на АДРЕСА_1, площею 253.1 кв.м.

Під час виготовлення проектної документації по реконструкції придбаного магазину виникло спірне питання із сільською радою по господарській будівлі - складському приміщенню, розташовоному біля магазину.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просить нього задовольнити.

Представник відповідача - Самарівського споживчого товариства Ратнівського району Волинської області Демидюк М.В. заявлений позов визнав пояснив, що за укладеним нотаріально посвідченим договором купівлі - продажу від 18.08.2014 року, братам ОСОБА_3, ОСОБА_4 разом з магазином, який розташований на АДРЕСА_1, було продане і приналежне магазину складське приміщення - навіс, де зберігались дрова для опалення.

Представники третіх осіб у справі в судове засідання на з'явились. Які в поданих до суду письмових заявах просять справу розглянути по суті у їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі письмові докази, суд приходить до наступного.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За нотаріально посвідченим договором купівлі - продажу від 18.08.2014 року, реєстровий №487, ОСОБА_3, ОСОБА_4 купили в Самарівського споживчого товариства Ратнівського району Волинської області нежитлове приміщення - магазин «ІНФОРМАЦІЯ_1», який розташований на АДРЕСА_1, площею 253.1 кв.м., Покупці ОСОБА_4 встановили між собою частки в купленому магазині по 1/2.

З копії Генерального плану забудови АДРЕСА_1 слідує, що господарська будівля - складське приміщення є приналежністю і складовою частиною магазину, співвласниками якого є ОСОБА_3, ОСОБА_4

Згідно ст.186 ЦК України, річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.

Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Дослідженими доказами підтверджено обставину, що розташоване біля магазину по АДРЕСА_1, складське приміщення - навіс є приналежністю магазину, в зв'язку із чим заявлений ОСОБА_3 позов слід задовольнити.

Частиною 1 ст. 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом - ч. 1 ст. 357 ЦК України.

Таким чином, частка ОСОБА_3, ОСОБА_4, в господарській будівлі - складському приміщенні буде становити по 1/2, оскільки інше між ними не було визначено.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,212, 213-215 ЦПК України, ст. 328, ст.186 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 співвласниками приналежної господарської будівлі - складського приміщення до купленого ними магазину «ІНФОРМАЦІЯ_1», який розташований на АДРЕСА_1, за нотаріально посвідченим договором купівлі - продажу від 18 серпня 2014 року, зареєстрованим в реєстрі №487, визначивши частку кожного із них в господарській будівлі, у розмірі по 1/2 частки.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд на протязі 10 днів з дня його проголошення..

Суддя Лях В.І.

.