Справа № 373/801/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації про визнання права на спадщину за заповітом та визнання права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею право власності на житловий будинок №93 по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області, після смерті, 07.12.2008 року, ОСОБА_4.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що, після смерті батька, 07.12.2008 року, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на житловий будинок №93 по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Їй, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, в письмовій заяві просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідач Переяславська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, позовні вимоги ОСОБА_1 повністю задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, в письмових заявах просили справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнають та просять їх задовольнити.

Відповідач ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації свого представника в судове засідання не направило. Про день та час розгляду справи повідомлене належним чином. Директор ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації, проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації про визнання права на спадщину за заповітом та визнання права власності на будинок підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, 07.12.2008 року, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на житловий будинок №93 по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_1, яка прийняла спадщину відповідно до вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується копією заповіту від 23.11.1983 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Переяславської сільської Ради народних депутатів Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за №46, заявою про прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_1 №1610 від 11.12.2015 року, довідкою Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №802 від 06.10.2015 року, копією витягу з погосподарської книги №3 за 2006 2015 роки Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Спадкоємцем за законом першої черги є дочка спадкодавця ОСОБА_4 ОСОБА_3, яка відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача ОСОБА_1, що підтверджується заявою ОСОБА_3 від 14.04.2016 року.

Також спадкоємцем за законом першої черги є дружина спадкодавця ОСОБА_4 ОСОБА_2, яка відмовилась від обовязкової частки у спадщині та відмовилась від спадщини у спільному майні подружжя, що підтверджується заявою ОСОБА_2 від 14.04.2016 року.

Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, ні тих, які мають право на обовязкову частку, немає.

Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, виданого 09.12.2008 року виконкомом Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №42418714 від 11.12.2015 року та за №650423 від 11.07.2005 року, копією свідоцтва про одруження між ОСОБА_4 та ОСОБА_6, копією свідоцтва про народження ОСОБА_7, копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_8 та ОСОБА_7, довідкою ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації №1 від 14.01.2016 року про вартість будинковолодіння, копією висновку про технічних стан приватного житлового будинку №93 по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області, технічним паспортом на індивідуальний (садибний) житловий будинок №93 по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області та характеристикою до нього, копією спадкової справи №518 за 2015 рік, після смерті, 07.12.2008 року, ОСОБА_4.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене будинковолодіння, що підтверджується копією постанови державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії №4310/02-31 від 11.12.2015 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №93 (загальною площею 85,70 кв.м; житловою площею 45,80 кв.м) з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1980 році, про що свідчать технічний паспорт від 14.12.2015 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок №93, характеристика до нього, висновок про технічний стан приватного житлового будинку №93 за №1 від 14.01.2016 року.

З погосподарської книги №3 за 2006 2015 роки Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідки Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №802 від 06.10.2015 року, вбачається, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрованим в зазначеному будинку і за ним рахується даний житловий будинок, що підтверджує право володіння спадкодавцем ОСОБА_4 зазначеним будинковолодінням.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_4 володів будинковолодінням №93 по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницькому районі Київської області, тобто йому належало право власності на зазначене будинковолодіння.

Позивач ОСОБА_1 вчинили всі необхідні дії для прийняття спадщини після смерті свого батька.

Отже, до позивача ОСОБА_1, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, перейшло право власності на житловий будинок №93 (загальною площею 85,70 кв.м; житловою площею 45,80 кв.м) з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації про визнання права на спадщину за заповітом та визнання права власності на будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №93 (загальною площею 85,70 кв.м; житловою площею 45,80 кв.м) з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вулиці Леніна в селі Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 07.12.2008 року, ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко