Справа № 589/1323/16-ц
Провадження № 2/589/450/16
УХВАЛА

09 березня 2016 р.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду О.П. Євдокімова, розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, який мотивує тим, що вона з відповідачкою є квартировинаймачами, але остання в квартирі не проживає і не сплачує комунальні послуги, тому бажає визнати її втратившою право користування квартирою.

Згідно ст. 18 ЖК управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Згідно з Постановою Верховної Ради України від 12 вересня 1991 року N 1545-XII «Про порядок тимчасової дії на території України окремих актів законодавства Союзу РСР» на території України застосовуються акти законодавства Союзу РСР і УРСР з питань, які не врегульовані законодавством України (до прийняття відповідних актів останнього), за умови, що вони не суперечать Конституції України і законам України.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» N 2, 12.04.1985 судовому розгляду відповідно до ст.24 ЦПК підлягають спори, пов'язані з договором найму жилого приміщення, і, зокрема: про надання наймачеві звільненого жилого приміщення в квартирі, в якій він проживає, якщо йому відмовлено в наданні цього приміщення, або на нього видано ордер іншій особі чи воно передано іншому наймачеві, який проживає в цій же квартирі; про відмову у видачі охоронного свідоцтва; про примусовий обмін займаного жилого приміщення; відмову підприємства, установи і організації (крім колгоспів) у згоді на обмін або виконкому - у видачі обмінного ордера; про переселення на час капітального ремонту жилого будинку; про відмову в наданні жилого приміщення, що збереглося після капітального ремонту; про визнання і втрату права на жиле приміщення; про видачу ордера на жиле приміщення, що надається згідно зі статтями 52, 53 ЖК України у будинку відомчого житлового фонду за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету або в будинку громадського житлового фонду за спільним рішенням органу громадської організації і профспілкового комітету з наступним повідомленням виконкому місцевої Ради про надання жилого приміщення для заселення у випадку відмови виконкому у видачі ордера; про надання жилого приміщення за вимогами громадян, які мають право на позачергове надання жилих приміщень, у тому числі у випадках порушення встановленого законодавством строку надання житла, та ін.

В той же час судам не підвідомчі спори: з вимоги наймача до наймача жилого приміщення в тій же квартирі про визнання його таким, що втратив право користування приміщенням на підставі статей 71 і 107 ЖК; для вирішення яких встановлений несудовий порядок.

Крім цього згідно листа Вищого спеціалізованого суду України від 01.08.2013 р. аналіз судової практики застосування Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» справи за позовами про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у гуртожитку; про розірвання договору найму і стягнення заборгованості по квартплаті; про визнання договору найму недійсним розглядаються у порядку цивільного судочинства і позивачами у цій категорії справ є власники квартир та органи місцевого самоврядування.

Відповідачами та зацікавленими особами виступають квартировинаймачі .

Таким чином в позовній заяві не зазначена інформація щодо повноважень позивача звертатися до суду з зазначеним позовом та не зазначені докази на підтвердження таких повноважень.

Крім цього при вирішенні питання про визнання особи втративши право користування жилим приміщенням суди зясовують наступне:

чи перебуває спірна квартира, у віданні позивача;

чи видавався ордер на зайняття жилої площі в квартирі, якщо так то коли і кому;

в чиїй власності знаходиться спірна квартира;

Таким чином позовна заява подана без дотримання вимог ст.ст. 119, 120 ЦПК України, так як позивачем не зазначено жодного доказу на зясування зазначених обставин та обставин які зазначені позивачем в позовній заяві.

Згідно ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 119-120 ЦПК України, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Керуючись ст. 121 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування квартирою - залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення виявлених недоліків терміном на п'ять днів з дня отримання позивачем копії ухвали, розяснивши, що у разі неусунення вищевказаних недоліків заява буде вважатись неподаною та повернута заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_3