Справа № 383/610/16-ц Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 серпня 2016 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючої судді - Адаменко І.М.,
при секретарі - Остапчук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Бобринецької міської ради Кіровоградської області про переведення прав забудовника,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами до Бобринецької міської ради Кіровоградської області про переведення прав забудовника, обгрунтовуючи їх тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_2, після його смерті відкрилася спадщина в тому числі і на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований по АДРЕСА_1. 01.12.2015 року вона звернулася до нотаріуса з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки було встановлено, що будинок в експлуатацію не введено, а право власності, згідно архівної довідки № 158, виданої 24 листопада 2015 року Бобринецькою дільницею Кіровоградського ОО БТІ, у відповідності до архівних даних реєстрових книг на вищезазначений будинок не зареєстровано, тому вважає, що ОСОБА_3 за життя набув право забудовника вказаного будинку, яке за своїм змістом і є майновим правом та після його смерті підлягає спадкуванню, тому вона змушена звернутися до суду з питанням переведення прав забудовника.
В судове засідання ні позивачка, ні представник позивача не з»явилися, про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином, від представника позивача до суду надійшла заява в якій просить розглянути справу за відсутності позивачки та представника позивача, позовні вимоги підтримав та просить суд їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, від нього до суду надійшла заява в якій просить розглянути справу за його відсутності.
Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Судом встановлено, що позивачка є дочкою ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Бобринець Кіровоградської області, що підтверджується копією свідоцтва про народження, НОМЕР_1, виданого 15.10.1967 року м. Бобринець райбюро ЗАГС Кіровоградської області (а.с. 73) та копією свідоцтва про смерть, НОМЕР_2 виданого 15.11.2010 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Бобринецького районного управління юстиції Кіровоградської області (а.с. 6).
Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 63-2011 та інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих Бобринецькою державною нотаріальною конторою 17.08.2016 року - ОСОБА_2 за життя заповіти не посвідчував, єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2, є позивачка ОСОБА_1 (а.с. 59-90).
Постановою державного нотаріуса Бобринецької державної нотаріальної контори Кіровоградської області від 01.12.2015 року, про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1, було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_2, оскільки було встановлено, що будинок розташований по АДРЕСА_1 в експлуатацію не введено, а право власності, згідно архівної довідки № 158, виданої 24 листопада 2015 року Бобринецькою дільницею Кіровоградського ОО БТІ, у відповідності до архівних даних реєстрових книг на вищезазначений будинок не зареєстровано (а.с. 19).
За життя ОСОБА_2 відповідно до рішення № 45 від 14 лютого 1961 року виконкому Бобринецької міської ради депутатів трудящих, набув право на індивідуальне будівництво житлового будинку та підписав договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, але будівництво не закінчив (а.с. 7, 8-9). Але, при цьому, у вказаному договорі відсутня відмітка про здачу в експлуатацію будинку та про реєстрацію права власності на нього в Кіровоградському ОБТІ.
Після смерті ОСОБА_2, його дочка ОСОБА_1 вступила в фактичне управління та володіння спадковим майном, оскільки була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується записами в будинковій книзі (а.с. 15-17).
Згідно архівної довідки № 158, виданої 24.11.2015 року Бобринецькою дільницею Кіровоградського ОО БТІ, вбачається, що у відповідності до архівних даних реєстрових книг на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1, право власності не зареєстровано (а.с. 87), з чого суд робить висновок що будинок не був зданий в експлуатацію.
З довідки відділу регіонального розвитку містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 03.12.2015 р. №6877 встановлено, що адреса домоволодіння по АДРЕСА_2 перейменована на АДРЕСА_1 (а.с. 18).
З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 24.11.2015 року також вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1 на даний час добудований (а.с.10-14).
Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.06.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно з ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя набув право забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1, але не здав його в експлуатацію та не зареєстрував право власності на нього, тому позивачка як спадкоємець його майна за законом має право спадкування права забудовника.
Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.
Судові витрати, з урахуванням обставин справи та змісту позову, слід залишити за позивачкою.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1222, 1268 ЦК України, суд,-
Перевести у порядку спадкування за законом ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, усі права забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, в тому числі право здачі та введення нерухомого майна в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності, право на реєстрацію власності.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бобринецький районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.М. Адаменко