Провадження № 2/317/898/2016
Справа № 317/2342/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2016 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Сакояна Д.І.

при секретарі Куманецькій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначила, що відповідно до договору дарування від 28.03.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Карташовою Т.М., реєстровий номер 1262, їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Відповідачі є родиною її брата ОСОБА_6, вони проживали та були зареєстровані в спірному будинку на початку 2000 років. ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р., відповідач ОСОБА_3 одружилась у 2006 році та переїхала жити до чоловіка і з того часу у будинку не проживає. З початку 2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 фактично у будинку не проживають, за комунальні послуги не сплачують, ніяких речей в квартирі немає. Зазначає, що бажає розпорядитись належним їй будинком, однак в ньому зареєстровані відповідачі, які не проживають в будинку більше одного року без поважних причин, що фактично створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю.

В судове засідання 06.07.2016 р. та 19.07.2016 р. з'явились позивач ОСОБА_1 та її представник позивача ОСОБА_7, які позов підтримали. В подальшому позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 участі у розгляді справи не брали. 22.08.2016 р. до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_7 про розгляд справи за відсутності позивача та його представника на підставі письмових доказів, наявних в матеріалах справи.

В судове засідання 06.07.2016 р. з'явився відповідач ОСОБА_4, в подальшому участі у розгляді справи не приймав, заперечень на позов не подавав.

Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, заперечень на позов не подали.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до договору дарування від 28.03.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Карташовою Т.М., реєстровий номер 1262, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно відповіді начальника відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Запорізькій області ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 дійсно зареєстровані за вищевказаною адресою.

Згідно довідки № 2220 від 01.07.2016 р., виданої виконавчим комітетом Кушугумської селищної ради, ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 з 2015 року, ОСОБА_3 з 2007 року, ОСОБА_4 з 2015 року.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи з приписів ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України, враховуючи, що відповідачі не надали суду доказів наявності будь-яких договорів з приводу користування житловим будинком АДРЕСА_1, відсутності об'єктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, поважних причин для відсутності у спірному житловому приміщенні, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, суд враховує, що відповідачі не є членами сім'ї позивача по справі, що також свідчить обґрунтованість позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.І. Сакоян