Апеляційний суд Житомирської області
Справа №295/7729/14-ц Головуючий у 1-й інст. Семенцова Л. М.
Категорія 5 Доповідач Матюшенко І. В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

23 серпня 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого судді Матюшенка І.В.

суддів: Галацевич О.М., Широкової Л.В.

з участю секретаря судового засідання Мишаковської В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Богунського районного суду м. Житомира від 18 лютого 2016 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и л а :

У відповідності до положень ст. 209 ЦПК України колегія суддів вважає за можливе оголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини судового рішення, відклавши складення його в повному обсязі на пять днів.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 309, 313, 314, 316 ЦПК України, колегія суддів

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Богунського районного суду м. Житомира від 18 лютого 2016 року скасувати, ухваливши нове про часткове задоволення позову.

Виділити ОСОБА_1 27/100 ідеальних часток у домоволодінні №3/31 по проїзду Зручному в м. Житомирі, що складається з: веранди 2-2, площею 8.1 м.кв., вартістю 56993 грн.; кімнати 2-5, площею 19.8 м.кв., вартістю 139317 грн.; 1/4 частини огорожі 4-1, вартістю 10246 грн.

Виділити ОСОБА_2 20/100 ідеальних часток у домоволодінні №3/31 по проїзду Зручному в м. Житомирі, що складається з: прихожої 2-3, площею 8.6 м.кв., вартістю 60511 грн.; кімнати 2-4, площею 10.4 м.кв., вартістю 73176 грн.; вбиральні У, вартістю 9833 грн.; ? частини огорожі 4-2, вартістю 10246 грн.

Виділити ОСОБА_3 53/100 ідеальних часток у домоволодінні №3/31 по проїзду Зручному в м. Житомирі, що складається з: передпокою 1-4, площею 8.3 м.кв., вартістю 58400 грн.; кімнати 1-5, площею 11.1 м.кв., вартістю 78102 грн.; веранди 1-6, площею 7.3 м.кв., вартістю 51364 грн.; кімнати 1-7, площею 19.8 м.кв., вартістю 139317 грн.; сараю В, вартістю 45324 грн.; колодязя 5, вартістю 14879 грн.; ? частини огорожі 4-3, вартістю 20492 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються ОСОБА_1 та ОСОБА_2, та задоволення вимог державних будівельних норм провести у домоволодінні №3/31 по проїзду Зручному в м. Житомирі наступні ремонтно-будівельні роботи:

-ОСОБА_1 у стіні тильного фасаду житлового будинку в приміщенні 2-2 (площею 8.1 м.кв.) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу та штукатуренням з обох сторін. Влаштувати електрифіковану кухню-нішу в приміщенні 2-5 (площею 19.8м.кв.);

-ОСОБА_2 демонтувати суміжну перегородку між приміщеннями 2-3 (площею 8.6 м.кв.) та 2-4 (площею 10.4 м.кв.). До стіни приміщення 2-3 (площею 8.6 м.кв.) лівого фасаду житлового будинку добудувати тамбур глибиною не менше 1,5м та шириною не менше 1.1м. Влаштувати електрифіковану кухню-нішу в приміщенні 2-4 (площею 10.4 м.кв.).

ОСОБА_3 пробити новий дверний проріз в суміжній стіні між приміщеннями 1-7 (площею 19.8 м.кв.) та 1-4 (площею 8.3 м.кв.) з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку. В приміщенні 1-7 (площею 19.8 м.кв.) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить приміщення кімнати на коридор та житлову кімнату. Передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення кімнати 1-5 (площею 11.1 м.кв.) на кухню (влаштування системи водопостачання, каналізації, газопостачання, вентиляції та ін.).

У звязку з відступом від рівності ідеальних часток у будинковолодінні стягнути компенсацію: з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 23778 (двадцять три тисячі сімсот сімдесят вісім) грн. 00 коп.; із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 14506 (чотирнадцять тисяч пятсот шість) грн. 00 коп.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по проїзду Зручному 3/31 в м. Житомирі за варіантом 1-а висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи № 351/07-2016 від 19.07.2016, виділивши у користування:

-ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 316.75 м.кв., з яких 12.8 м.кв. у спільному користуванні з ОСОБА_2, а саме: ділянку, що на схемі позначена під №3, яка проходить по точках 12-13-14-15-36-12, площею 45.5 м.кв. (0.00455 га), зі сторонами 3.79м-2.3м-7.0м-5.52м.-8.5м; ділянку, що на схемі позначена під № 4, яка проходить по точках 16-17-18-19-20-37-35-16, площею 150.5 м.кв. (0.01505 га), зі сторонами 11.17м-3.45м-8.45м-1.7м-5.89м-6.32м.; ділянку, що на схемі позначена під № 5, яка проходить по точках 4-5-6-7-26-25-24-23-22-4, площею 107.95 м.кв. (0.010795 га), зі сторонами 2.8м-21.2м-9.31м-5.65м-6.07м-12.05м-1.46м-3.52м-1.7м;

-ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 316.75 м.кв., з яких 12.8 м.кв. у спільному користуванні з ОСОБА_1, а саме: ділянку, що на схемі позначена під № 6, яка проходить по точках 1-2-19-18-1, площею 29.6 м.кв. (0.00296 га), зі сторонами 8.48м.-3.5м-8.45м-3.5м; ділянку, що на схемі позначена під №7, яка проходить по точках 26-27-28-32-31-33-34-37-20-21-22-23-24-25-26, площею 274.35 м.кв. (0.027435 га), зі сторонами 11.72м-1.0м-7.6м-6.16м-5.89м-1.8м-11.54м-3.52м-1.46м-12.05м-6.07м, в тому числі ділянку під №7-1 загальною площею 4.5м.кв. (0.00045 га), яка проходить по точках 28-29-30-31-32-28 зі сторонами довжиною 1.0м-4.5м-0.97м-1.0м з обмеженим використанням для забезпечення ОСОБА_3 можливістю обслуговування та поточного ремонту стіни головного фасаду сараю В.

Земельну ділянку, що на схемі позначена під № 8, яка проходить по точках 2-3-4-22-21-20-19-2, площею 25.6 м.кв. (0.00256 га), зі сторонами 2.1м-11.12м-1.7м-11.54м-1.8м-1.7м-3.5м залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2

ОСОБА_3 земельну ділянку, що на схемі позначена під № 2, яка проходить по точках 10-11-12-36-10, площею 133.5 м.кв. (0.01335 га), зі сторонами 8.0м-16.21м-8.5м-16.27м.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 2665 грн. 80 коп. з кожного, понесених нею судових витрат.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене у касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий Судді