№ 207/5181/15-ц
№ 2/207/352/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

судді: Литвинчука В.П.

при секретарі: Єрмаковій Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, про поділ житлового будинку в натурі, виділ в самостійний об'єкт нерухомого майна, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, про поділ житлового будинку в натурі, виділ в самостійний об'єкт нерухомого майна, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою.

В обгрунтування предявлених позовних вимог вказав, що йому на праві власності належить квартира № 3 житлового будинку № 50 по вулиці Дальній у м. Дніпродзержинську, що складає 8/50 частин будинку загальною площею 36,9 м.кв., житловою 21,1 м.кв. Власниця квартири № 4 житлового будинку, ОСОБА_6, померла. Спадкоємцем після її смерті стала її донька ОСОБА_7, яка продала йому 13/50 часток житлового будинку та які він зареєстрував на своє імя. Отже, 21/50 часток житлового будинку належать йому на праві власності. У другій половині житлового будинку зареєстровані та проживають відповідачі. Житловий будинок № 50 по вулиці Дальній у м. Дніпродзержинську, розташований на земельній ділянці загальною площею 1261 м.кв. Йому належить 21/50 частин будинку. Тому він вважає, що має право на користування земельною ділянкою у розмірі 529 м.кв. Між ними, співвласниками, встановлений порядок користування земельною ділянкою. Він, позивач, бажає виділити належну йому частку домоволодіння в натурі та визнати за ним право власності на окремий та самостійний обєкт нерухомого майна. Просить позов задовольнити.

Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, кожний окремо, у судовому засіданні предявлений позов визнали. Не заперечували проти його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання не зявилась.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився. Згідно поданого клопотання просять справу розглянути без їх участі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.355 ЦК України: «Майно, що є у власності двох або більше осіб /співвласників/ належить їм на праві спільної власності /спільне майно/».

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 належить 21/50 часток будинку № 50 по вулиці Дальній у м. Дніпродзержинську загальною площею 78,2 м.кв., житловою 41,9 м.кв. ТобтоАДРЕСА_1 та № 4.

Відповідно до ст.356 ЦК України: Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю

Окрім того, згідно зі ст.361 ЦК України: Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно до ст.364 ЦК України: Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У судовому засіданні було встановлено, що сторони є співвласниками житлового будинку № 50 по вулиці Дальній у місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області, який розташований на земельній ділянці 1261 м.кв.

Загальна площа усього житлового будинку складає 196 м.кв., житлова 114,5 м.кв.

Вищевказаний житловий будинок належить їм на праві спільної часткової власності.

У судовому засіданні також було встановлено, що позивач, як власник 21/50 частин житлового будинку № 50, квартир №№ 3,4 по вулиці Дальній у місті Дніпродзержинську, користується частиною житлового будинку загальною площею 78,2 м.кв., житловою площею 41,9 м.кв.

Квартира № 1 на праві власності належить ОСОБА_8 та ОСОБА_2АДРЕСА_2 на праві власності належить ОСОБА_5 та ОСОБА_4

Земельна ділянка, на якій розташований будинок, знаходиться у спільному користуванні сторін. Сторонами встановлений порядок користування земельною ділянкою.

Позивач користується земельною ділянкою площею 529 м.кв.

При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.355, 356, 361, 364, 367, 380 ЦК України, ст.ст.88, 92, 95 Земельного кодексу України, ст.ст. 60, 212-218, 224-233 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, про поділ житлового будинку в натурі, виділ в самостійний об'єкт нерухомого майна, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою --- задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий обєкт нерухомого майна, належну йому частку житлового будинку А-1, загальною площею 78,2 м.кв., житловою площею 41,9 м.кв., що складається з: 3-1 коридор 10,6 м.кв., 3-2 санвузол 2,6 м.кв., 3-3 кімната 8,8 м.кв., 3-4 кімната 12,3 м.кв., 3-5 коридор 2,6 м.кв., усього по квартирі № 3, загальною площею 36,9 м.кв., житловою 21,1 м.кв., також 4-1 коридор 5,6 м.кв., 4-2 коридор 3,4 м.кв., 4-3 кімната 8,8 м.кв., 4-4 кімната 12,0 м.кв., 4-5 вбиральня 1,8 м.кв., 4-6 кухня 5,7 м.кв., ІІІ коридор 4,0 м.кв., усього по квартирі № 4, загальною площею 41,3 м.кв., житловою площею 20,8 м.кв., а-1 нежитлова прибудова, а1-1 нежитлова прибудова, а2-1 тамбур, ганок, ганок, 1/2 частка Б-1 сарай, 1/2 частка п/д погріб, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, М-1 погріб, № 1 огорожа, № 6 ворота з хвірткою, ІІ, ІІІ тротуар, що розташований за адресою: будинок № 50 по вулиці Дальній у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у цілому на самостійний обєкт нерухомого майна, розташованого у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вулиці Дальній, будинок № 50, квартира № 3,4 на 21/50 частин житлового будинку А-1, загальною площею 78,2 м.кв., житловою площею 41,9 м.кв., що складається з: 3-1 коридор 10,6 м.кв., 3-2 санвузол 2,6 м.кв., 3-3 кімната 8,8 м.кв., 3-4 кімната 12,3 м.кв., 3-5 коридор 2,6 м.кв., усього по квартирі № 3, загальною площею 36,9 м.кв., житловою 21,1 м.кв., також 4-1 коридор 5,6 м.кв., 4-2 коридор 3,4 м.кв., 4-3 кімната 8,8 м.кв., 4-4 кімната 12,0 м.кв., 4-5 вбиральня 1,8 м.кв., 4-6 кухня 5,7 м.кв., ІІІ коридор 4,0 м.кв., усього по квартирі № 4, загальною площею 41,3 м.кв., житловою площею 20,8 м.кв., а-1 нежитлова прибудова, а1-1 нежитлова прибудова, а2-1 тамбур, ганок, ганок, 1/2 частка Б-1 сарай, 1/2 частка п/д погріб, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, М-1 погріб, № 1 огорожа, № 6 ворота з хвірткою, ІІ, ІІІ тротуар.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, виділивши ОСОБА_1 у користування, як співвласнику 21/50 частки будинку, якому належать на праві власності квартири № 3 та № 4, земельну ділянку площею 529 м.кв., що розташована з правої сторони. Залишити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у користування земельну ділянку площею 392 м.кв., що розташована з лівої сторони, яким, відповідно, належать квартири № 1 та № 2, згідно встановленого порядку користування земельню ділянкою.

Реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції зареєструвати за ОСОБА_1 право власності у цілоому на будинок А-1, загальною площею 78,2 м.кв., житловою площею 41,9 м.кв., що складається з: 3-1 коридор 10,6 м.кв., 3-2 санвузол 2,6 м.кв., 3-3 кімната 8,8 м.кв., 3-4 кімната 12,3 м.кв., 3-5 коридор 2,6 м.кв., усього по квартирі № 3, загальною площею 36,9 м.кв., житловою 21,1 м.кв., також 4-1 коридор 5,6 м.кв., 4-2 коридор 3,4 м.кв., 4-3 кімната 8,8 м.кв., 4-4 кімната 12,0 м.кв., 4-5 вбиральня 1,8 м.кв., 4-6 кухня 5,7 м.кв., ІІІ коридор 4,0 м.кв., усього по квартирі № 4, загальною площею 41,3 м.кв., житловою площею 20,8 м.кв., а-1 нежитлова прибудова, а1-1 нежитлова прибудова, а2-1 тамбур, ганок, ганок, 1/2 частка Б-1 сарай, 1/2 частка п/д погріб, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, М-1 погріб, № 1 огорожа, № 6 ворота з хвірткою, ІІ, ІІІ тротуар, що розташований за адресою: будинок № 50 по вулиці Дальній у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

Суддя: Литвинчук В.П.