Справа № 276/263/16-ц
Провадження по справі №2/276/194/16
23 травня 2016 року смт. Хорошів
ВолодарськоВолинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді: Сульженка Л.П.
при секретарі: Процюк О.В.
представника позивача: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Володарсько-Волинського районного суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, третя особа: відділ державної виконавчої служби Володарсько Волинського районного управління юстиції про звільнення майна з-під арешту, -
Під час продажу іпотеки представникам банку стало відомо, що ВДВС Володарсько Волинського РУЮ постановами про відкриття виконавчого провадження від 29.03.2010 року №18258806 та від 15.11.2012 року №3581170 накладено арешт на спірне майно. Представник банку просив позов задовольнити і звільнити майно з під арешту.
Сторони відповідач і третя особа в судове засідання не зявилися, хоч про час і місце слухання справи були повідомлені належним чином.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.
Відповідно до ст.ст.19, 20 Закону України «Про заставу» за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.
Договір іпотеки між позивачем і відповідачем на спірне нерухоме майно було укладено 4 березня 2008 року, що підтверджується ксерокопією даного договору і зареєстрований в порядку, передбаченому діючим законодавством, тобто нотаріусом /а.с. 5-9/.
Зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет застави, що передбачено ст.14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».
Пунктом 1 ч.1 ст.44 Закону України «Про виконавче провадження передбачено, що у першу чергу задовольняються забезпечені заставою вимоги щодо стягнення з вартості заставленого майна.
Відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» в разі звернення стягнення на заставлене майно для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, державний виконавець повідомляє заставодержателя не пізніше наступного дня після накладення арешту на майно або тоді, коли йому стало відомо, що арештоване майно боржника знаходиться в заставі, та розяснює заставодержателю право на звернення до суду з позовом про звільнення заставленого майна з під арешту.
Пунктом 24 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 7.02.2014 року «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судових рішень у цивільних справах» вимоги інших осіб щодо належності їм, а не боржникові майна, на яке накладено арешт, вирішуються шляхом предявлення ними відповідно до правил судової юрисдикції позову до боржника та особи, в інтересах якої накладено арешт, про визнання права власності на це майно і зняття з нього арешту.
На підставі викладеного, суд приходить до переконання, що позов обґрунтований, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, що переважне право на звернення стягнення на предмет застави належить ПАТ КБ «Приватбанк», а тому підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.208, 209, 212 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», Законом України «Про заставу», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстраційного обтяження, суд,-
Позов задовольнити. Звільнити з-під арешту, накладеного постановами про відкриття виконавчого провадження від 29.03.2010 року №18258806 та від 15.11.2012 року №35181170 відділу державної виконавчої служби Володарсько Волинського районного управління юстиції, майно, належне на праві власності ОСОБА_2, а саме: будинок загальною площею 50,80 кв.м., який розташований в смт.Володарськ Волинський, пров.Інтернаціональний 20 Житомирської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» судовий збір в сумі 1378 гривень.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Житомирської області через Володарсько Волинський районний суд.
Суддя: Сульженко Л.П.