Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/136/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 березня 2016 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Татіщевої Я.В., розглянувши у приміщенні суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на двохкімнатну квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на двохкімнатну квартиру .

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що через втрату оригіналу правовстановлюючого документа - договору купівлі продажу на 1/2 частини квартири, укладеного на Українській універсальній біржі, вона не має юридичної можливості зареєструвати право на частину квартири відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Просить визнати за нею право власності на 2-х кімнатну житлову квартиру № 95, загальною площею 51,8 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м., яка розташована в будинку № 6 а , по вулиці Фрунзе, міста Гребінка Полтавської області.

Позивач та її представник у судове засідання не зявилися, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, у якій позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, у якій проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 16 листопада 2000 року ОСОБА_1 отримала у приватну власність 2-х кімнатну житлову квартиру № 95, яка розташована в будинку № 6 а, міста Гребінка, Полтавської області (а.с.07).

19 травня 2001 року ОСОБА_2 розірвала шлюб з своїм чоловіком ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-КЕ № 084739, виданим 19 травня 2001 року Гребінківським відділом реєстрації актів громадянського стану, актовий запис про розірвання шлюбу № 49 (а.с.06).

Після розірвання шлюбу позивачці залишено дошлюбне прізвище ОСОБА_1.

19 травня 2001 року державним нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори виділено ОСОБА_3 1/2 частину вищевказаної житлової квартири № 95, що знаходиться в м. Гребінка по вул. Фрунзе, 6 а, на підставі ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України (а.с.07).

13 червня 2001 року позивач викупила у ОСОБА_3 належну йому на праві спільної сумісної власності 1/2 частину квартири № 95, по вул. Фрунзе, буд. 6 а, міста Гребінка шляхом укладення договору купівлі-продажу, зареєстрованому на Українській універсальній біржі та в подальшому зареєструвала своє право власності на квартиру в органах БТІ. Ці обставини підтверджуються довідкою №12 від 15.02.2016 р. Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», технічним паспортом на квартиру № 95 в житловому будинку № 6 а, по вул. Фрунзе (а.с.08-10, 13).

У квітні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з приводу посвідчення зробленого нею заповіту на вищевказану квартиру. Однак через втрату оригіналу правовстановлюючого документу - договору купівлі - продажу 1/2 частини квартири укладеного на Українській універсальній біржі в даний час вона не має юридичної можливості зареєструвати своє право на частину квартири відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (а.с.11).

Отже через втрату позивачкою правовстановлюючого документа і неможливістю отримати його дублікат та відповідно подати до реєстраційної служби, вона не може реалізувати своє право власника на володіння, користування та розпорядження майном, а тому вимушена звернутися з даним цивільним позовом до суду.

Із запровадженням з 01.01.2013 року в Україні системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться, зокрема, органами державної реєстрації прав - структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції.

У відповідності до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності, інших речових прав на майно є, зокрема, укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст.328 ЦК України).

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності; відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільного права є визнання цього права.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 16, 182, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 8, 10-11, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 2-х кімнатну житлову квартиру № 95, загальною площею 51,8 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м., яка розташована в будинку № 6 а, по вулиці Фрунзе, міста Гребінка, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_4