Справа № 667/7128/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2016 року

Херсонський міський суд Херсонської області

у складі головуючого - судді Спічак О.Б.,

при секретарі Кирпиченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про перерахунок долі у праві спільної часткової власності, виділення частки із спільної часткової власності в натурі,

встановив:

21.10.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою про виділ належних йому на праві власності 12/100 частин в домоволодінні № 13 по вул..Л.Толстого у м.Херсоні із спільного часткового майна.

27.10.2015 року ОСОБА_1 додатковою заявою просить перерахувати та визначити його долю у праві власності співвласників в домоволодінні №13, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Л.Толстого, відповідно до висновків судово-технічної експертизи.

27.10.2015 року від ОСОБА_2надійшла позовна заява про перерахунок долі у праві спільної часткової власності, виділення частки із спільної часткової власності в натурі. Позивач просить перерахувати та визначити його долю у праві спільної часткової власності в домоволодінні №13, розташованому за адресою: м. Херсон, вул. Л.Толстого, відповідно до висновку судово-технічної експертизи, виділити йому частку в натурі із спільного часткового майна, в домоволодінні №13 по вул. Л.Толстого в м. Херсоні пропорційно до частки належної йому на праві спільної часткової власності.

10.11.2015 року ОСОБА_3 звернувся з позовною заявою про перерахунок долі у праві спільної часткової власності, виділення частки із спільної часткової власності в натурі. Позивач просить перерахувати та визначити його долю у праві власності співвласників в домоволодінні №13, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Л.Толстого, відповідно до висновків судово-технічної експертизи, виділити йому частку в натурі із спільного часткового майна, в домоволодінні №13 по вул. Л.Толстого в м. Херсоні пропорційно до частки належної йому на праві приватної спільної часткової власності.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1, представник ОСОБА_2, ОСОБА_3 свої позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представники відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відповідачі ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 в судове засідання не з»явились, про день та час слухання справи повідомлені належним чином.

Заслухавши осіб, що приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позови обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 12.06.2014 року (Т.1., а.с. 89) ОСОБА_1 є власником 12/100 частин домоволодіння № 13 по вул. Льва Толстого у м. Херсоні.

З свідоцтва про право власності на житло від 12.06.2007 року (Т.1, а.с. 104) вбачається, що ОСОБА_2 належить 39/100 частин домоволодіння № 13 по вул. Льва Толстого у м. Херсоні.

З договору дарування частини будинку від 19.07.2001 року (Т.1, а.с. 138) вбачається, ОСОБА_3 є власником 47/100 частин домоволодіння № 13 по вул..Л.Толстого у м.Херсоні.

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 15.09.2010 року (Т.1., а.с. 14-15) визначена частка ОСОБА_10 у домоволодінні № 13 по вул. Льва Толстого у м. Херсоні яка становить 21/100 частину.

Відповідно до ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути виділено в натурі між співвласниками.

Крім того, частиною 2 ст. 367 ЦК України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №35 від 29.02.2016 року запропоновано варіант виділу часток в натурі співвласників в сумісній частковій власності по вул. Толстого, 13 в м. Херсоні по фактичному володінню, а саме: співвласнику ОСОБА_1 з урахуванням перерахунку часток виділити у власність приміщення в житловому будинку літ. «а4» приміщення - 4 VІІІ кухня площею 6,1 кв.м вартістю 16323,00 грн.; ІХ топочна площею 3,6 кв.м вартістю 9633,00 грн.; 4 Ха підсобне площею 8,5 кв.м вартістю 22746,00 грн.; в житловому будинку літ. «В» 1 житлове площею 18,4 кв.м вартістю 20813,00 грн.; в житловому будинку літ. «в» - І туалет площею 1,4 кв.м вартістю 1182,00 грн.; ІІ ванна площею 4,9 кв.м вартістю 4137,00 кв.м ; ІІІ підсобна площею 2,6 кв.м вартістю 2195,00 грн.; ІV підсобна площею 5,1 кв.м вартістю 4306,00 грн.; Х підсобне площею 17,2 кв.м вартістю 14522,00 грн.; в житловому будинку літ. «в1» - v коридор площею 2,3 кв.м вартістю 2534,00 грн.; сходи вартістю 504,00 грн. Реальна частка складає 14/100 частин вартістю 99318 грн. від 691342 грн. вартості всього домоволодіння. Ворота № 3, водопровід № 2 знаходяться в загальній власності співвласників домоволодіння.

Співвласнику ОСОБА_2 з урахуванням перерахунку часток виділити у власність приміщення в житловому будинку літ «а1» І ванна площею 3,8 кв.м вартістю 4254,00 грн.; ІІ коридор площею 4,5 кв.м вартістю 5038,00 грн.; ІV коридор площею 5,4 кв.м вартістю 6046,00 грн.; V підсобне площею 7,0 кв.м вартістю 7837,00 грн., в житловому будинку літ. «а2» - VІ тамбур площею 4,5 кв.м вартістю 4071,00 грн.; в житловому будинку літ. «а3» - ІІІ кухня плошею 10,00 кв.м вартістю 13831,00 грн.; в житловому будинку літ. «а4» - VІІ коридор площею 30, кв.м вартістю 8831,00 грн; в житловому будинку літ. «А1» 1 поверх - 1 коридор площею 13,7 кв.м вартістю 13611,00 грн.; 2 житлова площею 14,7 кв.м вартістю 14605,00 грн.; 3 житлова площею 16,9 кв.м вартістю 16790,00 грн.; 5 кухня площею 12,1 кв.м вартістю 12022,00 грн.; 6 комора площею 6,1 кв.м вартістю 6061,00 грн.; цокольний поверх 1 житлове площею 20,9 кв.м вартісю 18574,00 грн.; 2 житлове площею 22,00 грн. вартістю 19551,00 грн. Реальна частка складає 23/100 частин вартістю 155957 грн. від 691342,00 грн. вартості від всього домоволодіння. Ворота № 3, водопровід № 2, фундамент літ. «а5» знаходяться в загальній власності співвласників домоволодіння.

Співвласнику ОСОБА_3 з урахуванням перерахунку часток виділити у власність приміщення в житловому будинку літ. «А» 1 поверх приміщення 3 передпокій площею 11,0 кв.м вартістю 10058,00 грн; 3а комора площею 0,3 кв.м вартістю 272,00 грн.; 5 житлове площею 20,6 кв.м вартістю 18666,00 грн.; в житловому будинку літ. «а» 1 поверх приміщення 13 санвузол площею 2,5 кв.м вартістю 1524,00 грн.; 14 коридор площею 3,4 кв.м вартістю 2073,00 грн.; в житловому будинку літ. «Б» сарай вартістю 1130,00 грн. Реальна частка складає 5/100 частин вартістю 34981 грн. від 691342,00 грн. вартості від всього домоволодіння. Приміщення 3-1 площею 2,6 кв.м вартістю 1586,00 грн. в загальній власності з ОСОБА_4 Ворота № 3, водопровід № 2 знаходяться в загальній власності співвласників домоволодіння

На підставі вищевикладеного суд вважає за необхідне позов задовольнити, реально виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у власність з урахуванням перерахунку частки в загальній власності співвласників домоволодіння відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №35 від 29.02.2016 року.

Відповідно до положень п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» з наступними змінами, в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 364,367 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в натурі з домоволодіння №13 по вул.. Л.Толстого в м. Херсоні належні їм частки згідно варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 35 від 29.02.2016 року.

ОСОБА_1 з урахуванням перерахунку часток у власність в житловому будинку літ. «а4» приміщення - VІІІ кухня площею 6,1 кв.м вартістю 16323,00 грн.; ІХ топочна площею 3,6 кв.м вартістю 9633,00 грн.; 4 Ха підсобне площею 8,5 кв.м вартістю 22746,00 грн.; в житловому будинку літ. «В» 1 житлове площею 18,4 кв.м вартістю 20813,00 грн.; в житловому будинку літ. «в» - І туалет площею 1,4 кв.м вартістю 1182,00 грн.; ІІ ванна площею 4,9 кв.м вартістю 4137,00 кв.м ; ІІІ підсобна площею 2,6 кв.м вартістю 2195,00 грн.; ІV підсобна площею 5,1 кв.м вартістю 4306,00 грн.; Х підсобне площею 17,2 кв.м вартістю 14522,00 грн.; в житловому будинку літ. «в1» - v коридор площею 2,3 кв.м вартістю 2534,00 грн.; сходи вартістю 504,00 грн., загальною вартістю 99318 грн., що складає 14/100 частин від всього домоволодіння. Ворота № 3, водопровід № 2 залишити в загальній власності співвласників домоволодіння.

Виділити ОСОБА_2 з урахуванням перерахунку часток у власність в житловому будинку літ «а1» приміщення - І ванна площею 3,8 кв.м вартістю 4254,00 грн.; ІІ коридор площею 4,5 кв.м вартістю 5038,00 грн.; ІV коридор площею 5,4 кв.м вартістю 6046,00 грн.; V підсобне площею 7,0 кв.м вартістю 7837,00 грн., в житловому будинку літ. «а2» - VІ тамбур площею 4,5 кв.м вартістю 4071,00 грн.; в житловому будинку літ. «а3» - ІІІ кухня плошею 10,00 кв.м вартістю 13831,00 грн.; в житловому будинку літ. «а4» - VІІ коридор площею 30, кв.м вартістю 8831,00 грн; в житловому будинку літ. «А1» 1 поверх - 1 коридор площею 13,7 кв.м вартістю 13611,00 грн.; 2 житлова площею 14,7 кв.м вартістю 14605,00 грн.; 3 житлова площею 16,9 кв.м вартістю 16790,00 грн.; 5 кухня площею 12,1 кв.м вартістю 12022,00 грн.; 6 комора площею 6,1 кв.м вартістю 6061,00 грн.; цокольний поверх 1 житлове площею 20,9 кв.м вартісю 18574,00 грн.; 2 житлове площею 22,00 грн. вартістю 19551,00 грн., загальною вартістю 155957 грн., що складає 23/100 частин від всього домоволодіння. Ворота № 3, водопровід № 2, фундамент літ. «а5» залишити в загальній власності співвласників домоволодіння.

Виділити ОСОБА_3 з урахуванням перерахунку часток у власність в житловому будинку літ. «А» 1 поверх приміщення 3 передпокій площею 11,0 кв.м вартістю 10058,00 грн; 3а комора площею 0,3 кв.м вартістю 272,00 грн.; 5 житлове площею 20,6 кв.м вартістю 18666,00 грн.; в житловому будинку літ. «а» 1 поверх приміщення 13 санвузол площею 2,5 кв.м вартістю 1524,00 грн.; 14 коридор площею 3,4 кв.м вартістю 2073,00 грн.; в житловому будинку літ. «Б» сарай вартістю 1130,00 грн., загальною вартістю 34981 грн., що складає 5/100 частин від всього домоволодіння. Приміщення 3-1 площею 2,6 кв.м вартістю 1586,00 грн. залишити в загальній власності з ОСОБА_4 Ворота № 3, водопровід № 2 залишити в загальній власності співвласників домоволодіння.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Спічак О.Б.