Справа № 274/3093/16-ц
пр.№ 2/0274/1280/16
Рішення

Іменем України

31.08.2016 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді: Потапової Т.М., за участю ОСОБА_1, представника позивачів ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Половецької сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, Встановив:

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом. Просять визнати за кожним право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, мотивуючи тим, що зазначений житловий будинку з господарськими спорудами рахується за померлим, правовстановлюючих документів на будинок не оформлено. Приватним нотаріусом їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала з зазначених підстав.

Позивачі, представник відповідача - Половецької сільської ради та третя особа приватний нотаріус Вовк Г.А. в судове засідання не з'явилися, надали заяви з проханням розглядати справу без їх участі.

Позивачі позов підтримали. Відповідач позов визнав. Третя особа не заперечила проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 - батько позивачів.(а.с.19,20) Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, що складається із земельних

ділянок та житлового будинку АДРЕСА_1.

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, спадщину прийняли, подавши до нотаріусу заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк, однак постановою приватного нотаріуса Вовк Г.А. їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.(а.с.10,11))

Згідно з довідкою приватного нотаріуса від 15.06.2016 року інші спадкоємці, з заявами про прийняття спадщини не зверталися, 18.04.2016 року позивачам видано 10 свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки та земельний пай на ? частку кожному.(а.с.48,59)

За даними Бердичівського МБТІ правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок становм на 31.12.2012 року не зареєстровано.(а.с.12) Відомості про право власності на даний будинок відсутні у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(інформація з Державного реєстру від 18.04.2016 року).

Бердичівським МБТІ 17.03.2016 року виготовлений технічний паспорт на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з якого вбачається, що будинок по АДРЕСА_1 1993 року забудови, є господарські споруди: погріб, веранда, сарай.(а.с.13-14).

Згідно з довідкою Половецької сільради № 348 від 20.04.2016 року житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, погосподарський номер НОМЕР_1, про що є запис у погосподарській книзі № 6 за 2011-2015 роки.(а.с.15)

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, площею 0,25 га належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 14.01.2010 року, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3. 18.04.2016 року позивачам видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину цієї земельної ділянки кожному.(а.с.17,18) Отже, на день розгляду справи судом позивачі є власниками земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок.

Спадкодавцем не оформлено право власності на будинок за життя, проте факт належності йому будинку встановлений судом.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року. Як вбачається з технічного паспорта спадковий житловий будинок збудований у 1993 році, тобто до набрання чинності Інструкцією. Будинок зареєстрований у погосподарській книзі Половецької сільської ради, не є самочинним будівництвом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин позивачі мають право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Половецької сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на ? частину за кожним житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Потапова Т.М.