УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" липня 2016 р. Дніпровський районного суду м. Києва у складі:

головуючого - судді Гаврилової О.В.,

при секретарі - Томіленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про призначення судової експертизи по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник позивача ПАТ «Дельта Банк» з вищезазначеним позовом, в якому посилаючись на невиконання відповідачем умов кредитного договору, просить в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості за кредитним договором в розмірі 1316500,87грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 1037879,99грн.; сума заборгованості за відсотками - 209819,86грн.; пеня - 64783,20грн.; 3% від простроченої заборгованості по тілу - 336,12грн.; 3% річних від простроченої заборгованості по відсотках - 3681,70грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності, шляхом визнання права власності на нього за ПАТ «Дельта Банк» та визнати за позивачем право власності на зазначену квартиру.

Представник позивача ПАТ «Дельта банк» в судове засідання не зявився, надав клопотання про розгляд справи у його відсутність.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 не з'явився, подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою становлнеггя реальної ринкової вартості предмета іпотеки. Проведення експертизи просив доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Дане клопотання просив розглядати за відсутності представника.

Суд вважає за можливе вирішити питання про призначення судової будівельно-технічної експертизи у відсутність сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно правової позиції, викладеної в Постанові Верховного Суду України від 27.05.2015р. у справі №6-61цс15, при зверненні стягнення на предмет іпотеки необхідно зазначати, серед іншого, початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеної відповідно до частини шостої статті 38 Закону України «Про іпотеку».

Дослідивши матеріали справи, враховуючи що для встановлення дійсної ринкової вартості квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1, потрібно спеціальні знання в галузі будівництва, та враховуючи позицію сторони відповідача, яка наполягає на проведенні експерти, враховуючи що в іншій спосіб встановити дійсну вартість предмета іпотеки, що є предметом спору, є неможливим, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 197, 202, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про призначення судової експертизи - задовольнити.

Призначити по справі № 755/16529/15-ц судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Якою є дійсна ринкова вартість об'єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1, станом на час проведення експертного дослідження?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 755/16529/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність.

Експерту про час та місце проведення експертизи повідомити позивача - Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» (адреса місцезнаходження: 01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. №36-Б, адреса для листування: 01014, м. Київ, вул. Дружби Народів, 38) та відповідача - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) та представника відповідача ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, тел. НОМЕР_1).

Зобов'язати ОСОБА_1 в день та час призначений експертом допустити до квартири АДРЕСА_1 експерта та уповноваженого представника Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» для огляду квартири з метою проведення оцінки.

Зобов'язати ОСОБА_1 надати експерту для огляду, з можливістю зняття ксерокопій для приєднання до висновку експерта, оригінали правовстановлюючих документів та технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1, що є предметом експертного дослідження.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, тел. представника НОМЕР_1).

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи експертами Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз.

Ухвала суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було проголошено у відсутність особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає

Суддя