Справа № 610/102/16-ц
УХВАЛА

14.03.2016 Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Феленка Ю.А.,

секретаря судового засідання Петрової І.В.,

за участі: позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Балаклійського районного суду Харківської області знаходиться вищевказана цивільна справа.

В судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою визначення технічної можливості розподілу житлового будинку та визначення варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання, зазначивши, що відповідача влаштовує той порядок користування, який фактично склався між сторонами на сьогоднішній день.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що між сторонами існує спір відносно можливості виділу у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, а встановлення технічної можливості здійснення вищевказаних дій можливе лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області будівництва та землегосподарства, вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити по справі комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

Оскільки для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, провадження по цивільній справі необхідно зупинити до закінчення проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143, 150, 202 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі ОСОБА_1 її одну другу ідеальну частку домоволодіння за адресою: вул. Перемоги, буд. 121, м. Балаклія Харківської області?;

2. Які варіанти виділення ОСОБА_1 її однієї другої ідеальної частки домоволодіння за адресою: вул. Перемоги, буд. 121, м. Балаклія Харківської області?

3. Яка ринкова вартість часток співвласників домоволодіння за адресою: вул. Перемоги, буд. 121, м. Балаклія Харківської області?

4. Чи є необхідність переглядати ідеальні частки співвласників?

5. Визначити розмір компенсації співвласнику домоволодіння за адресою: вул. Перемоги, буд. 121, м. Балаклія Харківської області, частка якого після виділу частки ОСОБА_1 в натурі (розділу домоволодіння) стане менш, ніж його ідеальна частка.

6. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,2873 га за адресою: вул. Перемоги, буд. 121, м. Балаклія Харківської області, відповідно до часток співвласників домоволодіння?

7. Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,2873 га за адресою: вул. Перемоги, буд. 121, м. Балаклія Харківської області, відповідно до часток співвласників домоволодіння та вимог нормативно правових актів?

8. Які варіанти технічно можливі для влаштування проходу співвласників на земельну ділянку?

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Бокаріуса (м. Харків вул. Золочівська, 9-А).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, зобов'язавши її протягом 5 днів з дня отримання повідомлення про вартість експертизи і реквізитів банку сплатити їх.

У разі неоплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення експертизи.

Для проведення експертизи направити копію ухвали про призначення експертизи, надати у розпорядження експертів для проведення експертизи матеріали цивільної справи за № 610/102/16-ц, провадження № 2/610/143/2016 та матеріали інвентарної справи № 4950 домоволодіння за адресою: вул. Перемоги, буд. 121, м. Балаклія Харківської області.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в пятиденний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя: