Справа № 373/315/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

в складі:

головуючого - судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом через свого представника ОСОБА_4 і просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на таке майно: житловий будинок, загальною площею 102,00 кв.м., житловою - 64,80 кв.м., розташований по АДРЕСА_1, Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку площею 0,5977 га для ведення особистого селянського господарства, по АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1974 році та належав на праві власності батьку позивача ОСОБА_5 згідно запису в погосподарській книзі сільської ради, а земельні ділянки належали ОСОБА_6 на підставі державних актів, виданих 24.05.2004, без присвоєння кадастрових номерів. У зв'язку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець не скористався, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку.

Представник позивача ОСОБА_4 підтримав позов та надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Від Горбанівської сільської ради до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнали позов та у своїй заяві просили слухати справу у їхню відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Горбані Переяслав-Хмельницького району у віці 66 років помер ОСОБА_5 (а.с.5).

За життя, 23 лютого 2015 року ОСОБА_5 склав заповіт, яким все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1 (а.с.6).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.7).

Згідно довідки Горбанівської сільської ради ОСОБА_5 до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1. Разом з ним був зареєстрований і позивач ОСОБА_1, дружина позивача та діти (а.с.8).

22.09.2015 ОСОБА_1 звернувся до районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, де була заведена спадкова справа № 386/2015.

02.02.2016 на ім'я позивача нотаріус видав два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 7,3703 та площею 1,5695 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.9,10).

Крім цього майна спадкодавець ОСОБА_5 на день смерті мав у своїй власності житловий будинок по АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району, 1974 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується випискою з погосподарської книги №3 Горбанівської сільської ради та технічним паспортом на житловий будинок (а.с.15-20) та дві земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,5977 га, що знаходяться за цією ж адресою та належали спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 24.05.2004 та серії НОМЕР_2 від 24.05.2004 (а.с.12,13).

02 лютого 2016 року Державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 своєю постановою відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по АДРЕСА_1 Пе6реяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивача правовстановлюючого документа на це майно (а.с.22).

02 лютого 2016 року Державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 своєю постановою відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться по АДРЕСА_1 Пе6реяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності кадастрових номерів земельних ділянок та неможливості отримати на ім'я спадкодавця витяг з Державного земельного кадастру (а.с.14).

Згідно даних спадкової справи спадкове майно не перебуває під обтяженням. Заповіт ОСОБА_5 від 23.02.2015 є чинним, він не змінений і не скасований. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 30.09.2015 подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини. Отже спору про спадщину після смерті ОСОБА_5 - немає.

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до п.п. 9-10 Розділу УІІ «Прикінцевих і перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-УІ, до 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим законом, є дійсними.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті.

З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинив всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що він має право оформити будинок та земельні ділянки на своє ім'я в порядку спадкування за заповітом.

Керуючись ст.ст. 15,16, 328, 1216, 1218, 1223, 1296 ЦК України та, керуючись ст. ст. 3, 10,11, 57-62, ч.4 ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний №: НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на таке майно:

житловий будинок, загальною площею 102,00 кв.м., житловою - 64,80 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, Переяслав-Хмельницького району Київської області;

земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області (відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 24.05.2004);

земельну ділянку площею 0,5977 га для ведення особистого селянського господарства, по АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області (відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 24.05.2004).

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О. Залеська