Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/740/16-ц
Провадження № 2-о/499/36/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"25" серпня 2016 р. смт. Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Тимчука Р.М. при секретарі судового засідання Мельнику Р.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванівка Іванівського району Одеської області заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В:

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що 18 серпня 2004 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1 площею 2,83 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області про що свідчить його копія, що додається.

Заявниця звернулася до Державної реєстраційної служби по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Проте їй відмовили у державній реєстрації прав та їх обтяжень в зв'язку з тим, що кадастровий номер земельної ділянки в державному акті не відповідає чинному законодавству, а саме : пропущена одна цифра «0». Так як в державному акті зроблена помилка, заявниці рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності Державного акту.

За таких обставин вона змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку .

Заявниця на заявлених вимогах наполягала, просила справу слухати у її відсутність, про що надала заяву.

Суд дослідивши матеріали справи, встановивши зазначені факти та обставини, які дають підстави для задоволення заявлених вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом в якості доказів наданих заявницею на підтвердження зазначених нею обставин досліджено матеріали та встановлено наступне.

ОСОБА_1 18 серпня 2004 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1 площею 2,83 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області про що свідчить його копія, що додається.

Вона звернулася до Державної реєстраційної служби по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Проте їй відмовили у державній реєстрації прав та їх обтяжень в зв'язку з тим, що кадастровий номер земельної ділянки в державному акті не відповідає чинному законодавству, а саме : пропущена одна цифра «0».

Згідно п.6 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Відділом Держгеокадастру у Іванівському районі Одеської області було надано витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок з яких вбачається що у державному акті допущена помилка.

У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст.

У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються.

Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявнику необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документа - Державного акту на право приватної власності на землю .

Факт, про встановлення якого просить заявниця має для неї юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи.

За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким встановити, факт належності правовстановлюючого документу.

Керуючись ст.ст. 14, 57, 60, 212, 213, 234, 256 ЦПК України, п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1, з кадастровими номерами НОМЕР_2 виданий Іванівською райдержадміністрацією Одеської області 18 серпня 2004 року, про що зроблено запис у Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 3 належить ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вказане рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяР. М. Тимчук