Справа № 487/3887/16-ц
Провадження № 2/487/2088/16
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

12.08.2016 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Щербини С.В., при секретарі Шевиряєвої К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог Південна товарна біржа про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу №5688 від 25.10.1996 року квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_5, ОСОБА_6 з іншої сторони, зареєстрований Південною Товарною Біржею - дійсним.

В судове засідання позивач не зявився, в позовній заяві просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідачі не зявились, про час та місце слухання справи були повідомлені, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивачів суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 25.10.1996 року між спадкодавцями позивача ОСОБА_6, який помер 21.12.2015 р. (свідоцтво про смерть, видане міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції 01.02.2016 р.), ОСОБА_5, яка померла 15.04.2015 р. (свідоцтво про смерть, видане міським відділом ДРАЦС реєстраційної служби ММУЮ) та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, який зареєстрований ТОВ "Південна товарна біржа" за реєстровим №5688 та 28.10.1996 р. зареєстрований в КП ММБТІ за №18273 року.

На теперішній час позивач ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_7, оскільки договір купівлі-продажу від 25.10.1996 року нотаріально не посвідчений, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.02.2016 року приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_8

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог Південна товарна біржа про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 25.10.1996 року квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_6, ОСОБА_5 з однієї сторони, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з іншої сторони, зареєстрований ТОВ "Південна товарна біржа" за реєстровим №5688 дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: С.В. Щербина