Справа № 500/6078/14-ц
Провадження № 2-р/500/24/16
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.
при секретарі Борчану О.М.
за участю представника заявника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Торгівельно-транспортного приватного підприємства "МЕГАТТЕП" про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності, зустрічним позовом Торгівельно-транспортного приватного підприємства "МЕГАТТЕП" до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,
ОСОБА_2 звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить відповідно до висновку експертизи № 135/2014 від 13 січня 2015 року виділити належну йому 21/40 частину об'єкту нерухомості по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину обєкту нерухомості з припиненням між ним та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 лютого 2010 року належить 21/40 частина обєкту нерухомості по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідач по справі є власником іншої. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.
В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив задовольнити позов, не заперечував проти задоволення зустрічного позову.
Торгівельно-транспортне приватне підприємство "МЕГАТТЕП" звернулося до суду з зустрічним позовом та просить виділити належні йому 19/40 частин обєкту нерухомості по вул. Гагаріна,62 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості відповідно до висновку експертизи № 135/2014 від 13 січня 2015 року, визнати за ним право власності на вищезазначену частину обєкту нерухомості з припиненням між ним та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності від 21 грудня 2011 року належать 19/40 частин обєкту нерухомості по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідач по справі є власником інших частин. Жодних приміщень у спільному користуванні вони не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.
В судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов, не заперечував проти задоволення первісного позову.
Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що первісні позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 лютого 2010 року, виданого Пятою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 3-324, ОСОБА_2 належить 21/40 частина обєкту нерухомості по вул. Гагаріна,62 в м.Ізмаїлі Одеської області, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 4349438 від 04 червня 2013 року, наданим Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області.
Торгівельно-транспортному приватному підприємству "МЕГАТТЕП" належить інші 19/40 частин обєкту нерухомості по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 1239 від 21 грудня 2011 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17144170 від 31 січня 2014 року, наданим Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області.
Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 135/2014 від 13 січня 2015 року можливо виділити в натурі ОСОБА_2 частину обєкту нерухомості по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості з привласненням окремого реєстрового номеру, до складу якої входять наступні приміщення: адміністративна будівля літ. «А» загальною площею 1184,0 кв.м., адміністративна будівля літ. «Б» загальною площею 144,3 кв.м., адміністративна будівля літ. «В» загальною площею 52,0 кв.м., мийка літ. «Г» загальною площею 272,1 кв.м., водонасосна літ. «Ж» загальною площею 28,6 кв.м., бойлерна літ. «Л», склад літ. «Р», бензозаправка літ. «Д», контрольно-технічний пункт літ. «Е», вбиральня літ. «Н», трансформаторна літ. «У», сторожова вишка літ. «Х», альтанка літ. «Є», сторожова вишка літ. «Ч», сторожова вишка літ. «Ц», альтанка літ. «Ю», контрольно-технічний пункт літ. «Ш», бензозаправка літ. «Щ», які складають 21/40 частину. Можливо виділити в натурі Торгівельно-транспортному приватному підприємству "МЕГАТТЕП" частину обєкту нерухомості нежитлові будівлі по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості з привласненням окремого реєстрового номеру, до складу якої входять наступні приміщення: шиномонтажна літ. «З» загальною площею 196,3 кв.м., майстерня літ. «Ф» загальною площею 3064,7 кв.м., які складають 19/40 частин.
За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін з запропонованим варіантом виділу належних їм частин обєкту нерухомості, суд вважає за необхідне виділити належні сторонам частини обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частку обєкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 135/2014 від 13 січня 2015 року.
Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до Торгівельно-транспортного приватного підприємства "МЕГАТТЕП" про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності, задовольнити.
Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 21/40 частину обєкту нерухомості по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на обєкт нерухомості по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з: адміністративна будівля літ. «А» загальною площею 1184,0 кв.м., адміністративна будівля літ. «Б» загальною площею 144,3 кв.м., адміністративна будівля літ. «В» загальною площею 52,0 кв.м., мийка літ. «Г» загальною площею 272,1 кв.м., водонасосна літ. «Ж» загальною площею 28,6 кв.м., бойлерна літ. «Л», склад літ. «Р», бензозаправка літ. «Д», контрольно-технічний пункт літ. «Е», вбиральня літ. «Н», трансформаторна літ. «У», сторожова вишка літ. «Х», альтанка літ. «Є», сторожова вишка літ. «Ч», сторожова вишка літ. «Ц», альтанка літ. «Ю», контрольно-технічний пункт літ. «Ш», бензозаправка літ. «Щ».
Припинити між ОСОБА_2 та Торгівельно-транспортним приватним підприємством "МЕГАТТЕП" право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт - обєкт нерухомості по вул. Гагаріна,62 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з: адміністративна будівля літ. «А» загальною площею 1184,0 кв.м., адміністративна будівля літ. «Б» загальною площею 144,3 кв.м., адміністративна будівля літ. «В» загальною площею 52,0 кв.м., мийка літ. «Г» загальною площею 272,1 кв.м., водонасосна літ. «Ж» загальною площею 28,6 кв.м., бойлерна літ. «Л», склад літ. «Р», бензозаправка літ. «Д», контрольно-технічний пункт літ. «Е», вбиральня літ. «Н», трансформаторна літ. «У», сторожова вишка літ. «Х», альтанка літ. «Є», сторожова вишка літ. «Ч», сторожова вишка літ. «Ц», альтанка літ. «Ю», контрольно-технічний пункт літ. «Ш», бензозаправка літ. «Щ», що належить ОСОБА_2, привласнивши окремий реєстровий номер.
Зустрічний позов Торгівельно-транспортного приватного підприємства "МЕГАТТЕП" до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності задовольнити.
Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 19/40 частин обєкту нерухомості - нежитлові будівлі по вул. Гагаріна,62 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить Торгівельно-транспортному приватному підприємству "МЕГАТТЕП".
Визнати за Торгівельно-транспортним приватним підприємством "МЕГАТТЕП" право власності на обєкт нерухомості - нежитлові будівлі по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з: шиномонтажна літ. «З» загальною площею 196,3 кв.м., майстерня літ. «Ф» загальною площею 3064,7 кв.м.
Припинити між Торгівельно-транспортним приватним підприємством "МЕГАТТЕП" та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості нежитлові будівлі по вул. Гагаріна, 62 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з: шиномонтажна літ. «З» загальною площею 196,3 кв.м., майстерня літ. «Ф» загальною площею 3064,7 кв.м., що належить Торгівельно-транспортному приватному підприємству "МЕГАТТЕП", привласнивши окремий реєстровий номер.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: ОСОБА_3