Справа № 630/446/16-ц
Провадження № 2/630/311/16
12 серпня 2016 року м. Люботин
Люботинський міський суд Харківської області у складі:
головуючого судді Малихіна О.О.,
за участю секретаря Косенко С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, -
Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, в якому просили:
В обґрунтування позову ОСОБА_1 і ОСОБА_2 вказували, що у 2000 році на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Харківської області їм та їх матері, ОСОБА_4, були передані у спільну часткову власність дві земельні ділянки - площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48. Але після отримання їх матір'ю, ОСОБА_4, державного акту про право приватної власності на землю обидві земельні ділянки були зареєстровані як одна ділянки загальною площею 0,1436 га одноособово на її ім'я. Це позбавляє їх можливості в даний час зареєструвати своє право власності на частину земельних ділянок, тому вважать за необхідне в судовому порядку визнати право власності. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у виді часток двох земельних ділянок, яку позивачі прийняли у встановленому порядку, але не мають змоги отримати відповідні документи, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтв про право власності на спадщину з тієї причини, що у державному акті ОСОБА_4 вказана власником ділянки загальною площею 0,1436 га.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, але її представник ОСОБА_5 подав до суду письмову заяву, в якій вказував, що повністю підтримує позовні вимоги, і просить справу розглядати за його відсутності.
В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, але направила до суду письмову заяву, в якій вказувала, що повністю підтримує позовні вимоги, і просить справу розглядати за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_3 міська рада Харківської області до суду повторно не зявився, в зв'язку з чим суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів.
В судовому засіданні встановлено наступне.
Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради № 310 від 14 березня 2000 року була задоволена спільна заява ОСОБА_4, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та їм у спільну часткову власність були передані дві земельні ділянки, які розташовані за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48: площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства. Але в рішенні виконавчого комітету не вказані розміри часток ОСОБА_4, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у праві власності на кожну зі спірних земельних ділянок.

На підставі вказаного вище рішення ОСОБА_4 був отриманий державний акт ІІІ-ХР № 009693 від 03 квітня 2000 року про право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,1436 га, яка розташована в м. Люботин, вул. Дуншовська, 48. Але в державному акту визначено, що ця ділянка фактично складається з двох ділянок - перша ділянка площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, друга - площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства. Але в державному акту також не визначений розмір частки ОСОБА_4 у праві власності на обидві спірні земельні ділянки.

Згідно з відповіддю Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області від 11 вересня 2015 року, отриманою позивачем ОСОБА_1, в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку станом на 01 січня 2013 року обліковується лише один державний акт ІІІ-ХР № 009693 від 03 квітня 2000 року, зареєстрований за ОСОБА_4

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Оскільки в рішенні виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради № 310 від 14 березня 2000 року не визначені розміри часток співвласників та позивачі не вказують на існування між ним і ОСОБА_4 певної домовленості про розміри цих часток, суд визначає, що частки кожного з них, ОСОБА_4, ОСОБА_1 і ОСОБА_2, у праві власності на кожну зі спірних земельних ділянок являється рівними, тобто по 1/3 частині для кожної.

Але позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 позбавлені можливості на даний час зареєструвати своє право власності на належні їм частки спірних земельних ділянок, оскільки їх право власності не визнається з боку державних органів, в яких такі земельні ділянки в цілому зареєстровані на ОСОБА_4

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд визнає за кожним з позивачів право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та за кожним з ним на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства.

23 липня 2014 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ВЛ № 448917, виданим відділом державної РАЦС Люботинського міського управління юстиції у Харківській області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у виді 1/3 частини земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та 1/3 частини земельної ділянки площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, вважається таким, що прийняв спадщину, у разі якщо він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як вбачається з відповіді приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 08 серпня 2016 року, в шестимісячний строк з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 до нотаріуса звернулися її діти, ОСОБА_1 і ОСОБА_2, заповіти від імені померлої не посвідчувались. З іншої відповіді приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 09 липня 2016 року вбачається, що у видачі свідоцтв про право власності на спадщину за законом на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48, позивачам було відмовлено через неможливість визначення частки ОСОБА_4 у праві власності на землю.

Оскільки позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, які є дітьми померлої ОСОБА_4, а тому згідно зі ст. 1261 ЦК України являються спадкоємцями першої черги, та прийняли спадщину у виді земельних ділянок у встановленому порядку, але позбавлені можливості реалізувати свої права у встановленому порядку, суд задовольняє позов і визнає за кожним з позивачів право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та за кожним з ним на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства.

Керуючись ст.ст. 357, 392, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215, 224, 225 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер :30:041:0015, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер :30:041:0015, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 23 липня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :30:041:0016, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :30:041:0016, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 23 липня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер :30:041:0015, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер :30:041:0015, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 23 липня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :30:041:0016, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0436 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :30:041:0016, що розташована за адресою: м. Люботин, вул. Дуншовська, 48, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 23 липня 2014 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

На заочне рішення відповідачем протягом 10 днів, з моменту отримання копії рішення, до Люботинського міського суду Харківської області може бути подана письмова заява про його перегляд.

Суддя О. О. Малихін