УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2016 року м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Завгородня І.М., розглянувши матеріали за касаційною скаргою Виконавчого комітету Рівненської міської ради на рішення апеляційного суду Рівненської області від 07 червня 2016 року у справі за позовом Виконавчого комітету Рівненської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -Житлово-комунальне підприємство «Західне», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнання недійсним договору найму квартири та виселення,

в с т а н о в и в:

Виконавчий комітет Рівненської міської ради (далі - ВК Рівненської міської ради) звернувся до суду з даним позовом, в якому просив визнати недійсним договір найму квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 25 грудня 2004 року; виселити ОСОБА_2 із зазначеної квартири; визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартири АДРЕСА_1

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 11 березня 2016 року позовні вимоги задоволено.

Громадянина ОСОБА_3 визнано втратившим право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1

Виселено громадянку ОСОБА_2 із квартири АДРЕСА_2 без надання іншого житлового приміщення, в силу недійсності договору найму квартири від 25 грудня 2004 року між нею та ОСОБА_3, що прямо встановлено законом.

Рішенням апеляційного суду Рівненської області від 07 червня 2016 року рішення суду першої інстанції в частині визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,квартирою АДРЕСА_1 скасовано.

В задоволенні позову ВК Рівненської міської ради до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовлено.

В решті рішення залишено без змін.

У касаційній скарзі ВК Рівненської міської ради просить скасувати рішення апеляційного суду, залишити в силі рішення суду першої інстанції, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

У відкритті касаційного провадження у справі слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя-доповідач відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені у ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції в частині вимог про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР, та ухвалюючи в цій частині нове рішення про відмову у позові, апеляційний суд виходив з відсутності належних та допустимих доказів на підтвердження факту не проживання відповідача в спірній квартирі без поважних причин понад шість місяців.

Врахувавши, що укладення наймачем договору найму житла з іншою особою не передбачено чинним законодавством, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний суд, дійшов правильного висновку, що договір найму від 25 грудня 2004 року є нікчемним в силу ч. 2 ст. 215 ЦК України.

Вирішуючи спір в частині позовних вимог про виселення, суд першої інстанції, з яким погодився й апеляційний суд, виходив з того, що позивач не є членом сім'ї відповідача ОСОБА_4, a отже не набула права на користування та проживання у спірній квартирі.

Із матеріалів касаційної скарги, змісту оскаржуваного судового рішення вбачається, що скарга є необґрунтованою і наведені в ній доводи не дають підстав для висновків щодо незаконності та неправильності зазначеного судового рішення.

Обставини, на які посилається заявник, не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити у відкритті касаційного провадження у справі за позовом Виконавчого комітету Рівненської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Житлово-комунальне підприємство «Західне», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнання недійсним договору найму квартири та виселення, за касаційною скаргою Виконавчого комітету Рівненської міської ради на рішення апеляційного суду Рівненської області

від 07 червня 2016 року.

Копію ухвали разом із доданими до касаційної скарги матеріалами направити заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ І.М. Завгородня