Справа № 201/372/16-ц
У Х В А Л А

16 березня 2016 року м. Дніпропетровськ

Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Демидової С.О.

за участю секретаря Пєронкова М.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Головне управління Державної Міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та по зустрічному позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, треті особи приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції про визнання договорів купівлі продажу недійсними,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська знаходиться вищевказана цивільна справа.

В судовому засіданні представником ОСОБА_2 - ОСОБА_6 заявлено клопотання про витребування:

●У нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 належним чином завірені копії всіх документів нотаріальної справи щодо посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 13листопада 2015 року, у тому числі: Договору купівлі-продажу квартири за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ПеремогиАДРЕСА_2 від 13 листопада 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4; паспорту та ІПН ОСОБА_3; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46217270, номер запису про право власності: 11732122, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, яким підтверджено право власності на квартиру Продавця - ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу та про який вказано у п. 1.2 Договору купівлі - продажу від 13 листопада 2015 року. Інших документів, на підставі яких було вчинено нотаріальну дію з посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 13 листопада 2015 року, які містить нотаріальна справа.

●У нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 належним чином завірені копії всіх документів нотаріальної справи щодо посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 23 жовтня 2015 року, у тому числі : Договору купівлі-продажу квартири за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ПеремогиАДРЕСА_2, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 23 жовтня 2015 року, реєстр №2228. Правовстановлюючого документу про право власності Продавця за вказаним Договором на квартиру за адресою АДРЕСА_1. Паспорту та ІПН Продавця за вказаним Договором від 23 жовтня 2015 року. Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриману нотаріусом ОСОБА_5 під час вчинення нотаріальної дії, щодо посвідчення права власності на квартиру Продавця за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2015 року. Інших документів, на підставі яких було вчинено нотаріальну дію з посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 23 жовтня 2015 року, які містить нотаріальна справа.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_7 в судовому засіданні заперечував проти задоволення даного клопотання пославшись на не обґрунтованість заявленого клопотання.

Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 46-1 Закону України «Про нотаріат», під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва обов'язково використовує відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отримана нотаріусом під час вчинення нотаріальних дій, залишається у відповідній справі державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса. Користування Державним реєстром речових прав на нерухоме майно здійснюється безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію, або його помічником.

Згідно зі ст. 55 Закону України «Про нотаріат» та п. 1.1. Глави 2 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 року №296/5 правочини щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що посвідчують право власності (довірчої власності) на майно, що відчужується або заставляється, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують. У разі посвідчення правочинів щодо відчуження та застави нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, документи, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно, не подаються.

Разом з тим, ст. 8 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов'язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обгрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.

Оскільки у ОСОБА_2 виникають складнощі з отриманням доказів та вони не можуть бути ним отримані, то для повного всебічного розгляду зазначеної цивільної справи, суд вважає за можливе задовольнити заяву.

Згідно з ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов*язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученям відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Зважаючи на зміст позовних вимог та існуючу складність у ОСОБА_2 в отриманні необхідних доказів, суд вважає за необхідне для повного та всебічного розгляду справи клопотання задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 137, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Витребувати у нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 належним чином завірені копії всіх документів нотаріальної справи щодо посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 13 листопада 2015 року, у тому числі: Договору купівлі-продажу квартири за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ПеремогиАДРЕСА_2 від 13 листопада 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4; паспорту та ІПН ОСОБА_3; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46217270, номер запису про право власності: 11732122, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, яким підтверджено право власності на квартиру Продавця - ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу та про який вказано у п. 1.2 Договору купівлі - продажу від 13листопада 2015 року. Інших документів, на підставі яких було вчинено нотаріальну дію з посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 13 листопада 2015 року, які містить нотаріальна справа.

Витребувати у нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 належним чином завірені копії всіх документів нотаріальної справи щодо посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 23 жовтня 2015 року, у тому числі : Договору купівлі -продажу квартири за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ПеремогиАДРЕСА_2, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 23 жовтня 2015 року, реєстр №2228. Правовстановлюючого документу про право власності Продавця за вказаним Договором на квартиру за адресою АДРЕСА_1. Паспорту та ІПН Продавця за вказаним Договором від 23 жовтня 2015 року. Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриману нотаріусом ОСОБА_5 під час вчинення нотаріальної дії, щодо посвідчення права власності на квартиру Продавця за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2015 року. Інших документів, на підставі яких було вчинено нотаріальну дію з посвідчення Договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 23 жовтня 2015 року, які містить нотаріальна справа.

Зазначені в ухвалі документи надати Жовтневому районному суду м. Дніпропетровська до 09 години 07 квітня 2016 року.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність встановлену законом.

Ухвала є обов*язковою для виконання, оскарженню не підлягає та набирає чинності з моменту її винесення.

Суддя С.О. Демидова