Справа № 387/505/16-ц
Номер провадження по справі 2/387/265/16
У Х В А Л А

про відкриття провадження в справі

01 червня 2016 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Кучеренко О. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про поновлення договору оренди землі та визнання додаткової угоди укладеною,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про поновлення договору оренди землі та визнання додаткової угоди укладеною, в якому зазначив, що 06.06.2011 року укладено договір оренди землі між Добровеличківською районною державною адміністрацією та громадянином ОСОБА_1, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове, платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Гнатівської сільської ради. Пунктом 2 Договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 29,20 га, в тому числі рілля - 29,20 га.У пункті 8 Договору сторони погодили, що Договір укладено на п'ять років. Після закінчення строку Договору Орендар має переважне правопоновлення його на новий строк. Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, скріплений печатками сторін та зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.06.2011 року № 00128. Відповідно до акта приймання-передачі орендареві передано відповідну земельну ділянку. Дана земельна ділянка має кадастровий номер :02:000:9030.Протягом строку дії Договору позивач належним чином виконував всі умови Договору. Позивач 5 травня 2016 року звернувся до відповідача листом-повідомленням про поновлення договору оренди землі від 06.06.2011 року, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, зареєстрованому у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.06.2011 року № 00128. До даного листа-повідомлення було додано проект додаткової угоди підписаний з боку позивача.В додатковій угоді було зазначено, що договір поновлюється на наступні 5 років, тобто на той самий строк і на тих самих умовах.Станом на даний час відповіді від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області не надійшло.Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області відповідно до Положення про Головне управління Держземагентства в області, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 10.05.2012 р. № 258, є територіальним органом Державного агентства земельних ресурсів України. Земельна ділянки, яка передана позивачу в оренду за Договором належить до категорії земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, то, відповідно, повноваження по розпорядженню даною земельною ділянкою на даний час належать територіальному управлінню Держгеокадастру, яким є Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області. Пунктом 8 Договору встановлено строк його дії п'ять років, а отже строк дії такого Договору закінчується 06.06.2016 року. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Позивач в межах встановлених п.8 Договорів та частиною другою ст. 33 Закону України "Про оренду землі" строків звертався до Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області із листом, що містив проекти додаткових угод про поновлення Договору. Орендар продовжує користуватися земельною ділянкою, переданою йому в оренду за Договором після закінчення строку дії Договору, сплачує за землю орендну плату. Доказів повернення земельної ділянки Орендарем Орендодавцю після закінчення строку Договорів оренди земельної ділянки немає, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про поновлення договору оренди землі та визнання додаткової угоди укладеною .

Призначити судове засідання на 09 годину 00 хвилин 13 червня 2016 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 13 червня 2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської обасті на протязі п'яти днів з дня отримання її копії, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанці. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_2