справа №619/2179/16-ц
провадження №2/619/1236/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 серпня 2016р. Дергачівський районний суд Харківської області

у складі : головуючого - судді Калмикової Л.К.,

за участю секретаря судового засідання - Пономарьової К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Харківській області про зняття арешту з майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Харківській області про зняття арешту з майна.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником нерухомого майна - виробничого комплексу за адресою: АДРЕСА_1, а саме: адміністративно-виробничого корпусу літ. «А-1» площею 536,9 кв.м.; адміністративно-виробничого корпусу літ «В-2» площею 441,6 кв.м.; складу літ. «С» площею 31,5 кв.м.; вбиральні літ. «Т» площею 6,3 кв.м.; прохідної літ «П» площею 14,7 кв.м.; виробничо-складського корпусу літ «М» площею 355,5 кв.м; виробничо-складського корпусу літ «М» площею 119,3 кв.м.; навісу літ «О» площею 94,4 кв.м.; складу літ «Р» площею 352,1 кв.м.; огорожи №2-5, на підставі Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 17.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Харченко І.А., зареєстрованого в реєстрі за №2583. Право власності зареєстроване, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.12.2015 № 50084505, яке раніше належало Товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство «ПАКС» ().

З моменту набуття права власності позивачем на зазначене нерухоме майно - виробничий комплекс, до нього перейшло й право власності на земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га), на якій воно розміщено.

Нещодавно позивачу стало відомо, що на зазначену земельну ділянку в рамках виконання виконавчих проваджень по стягненню з ТОВ НВП «ПАКС» () було накладено арешти:

*номер запису обтяження 13264025 від 19.11.2012, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 327344186 від 25.05.2012 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ Садиковим О.В.;

*номер запису обтяження 2889018 від 15.10.2013, на підставі постанови про арешт від 15.08.2013 відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ;

*номер запису обтяження 7160349, на підставі постанови про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження №44740396 від 29.09.2014 відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області;

*номер запису обтяження 14623516, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 32602182 головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Патокової О.О. (підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29715968 від 23.05.2016) на все нерухоме майно боржника.

Вважає, оскільки він не є боржником за вищезазначеними виконавчими провадженнями, накладення арештів на належну йому земельну ділянку є незаконним, оскільки суперечить прямим нормам чинного законодавства, визначених ст. 377 Цивільного кодексу та ст. 120 Земельного кодексу.

Накладені арешти, під які підпадає нерухоме майно - земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га), обмежують його у здійсненні права власності та перешкоджають в реалізації своїх законних прав.

Просить зняти арешт із земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 32602182 головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Панюкової О.О., запис про обтяження № 14623516 від 23.05.2016, зняти арешт з земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження №44740396 від 29.09.2014 відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області, запис про обтяження № 7160349 від 29.09.2014, зняти арешт з земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт від 15.08.2013 відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ, запис про обтяження 2889018 від 15.10.2013, зняти арешт з земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 327344186 від 25.05.2012 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ Садиковим О.В., запис про обтяження 13264025 від 19.11.2012.

Представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, згідно заяви позов підтримує, просить справу розглядати без його участі, без звукозапису судового процесу, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача- Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Харківській області в судове засідання не з'явився, згідно заяви просить справу розглядати без його участі, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до висновку про наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником нерухомого майна - виробничого комплексу за адресою: АДРЕСА_1, а саме: адміністративно-виробничого корпусу літ. «А-1» площею 536,9 кв.м.; адміністративно-виробничого корпусу літ «В-2» площею 441,6 кв.м.; складу літ. «С» площею 31,5 кв.м.; вбиральні літ. «Т» площею 6,3 кв.м.; прохідної літ «П» площею 14,7 кв.м.; виробничо-складського корпусу літ «М» площею 355,5 кв.м; виробничо-складського корпусу літ «М» площею 119,3 кв.м.; навісу літ «О» площею 94,4 кв.м.; складу літ «Р» площею 352,1 кв.м.; огорожи №2-5, на підставі Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 17.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Харченко І.А., зареєстрованого в реєстрі за №2583. Право власності зареєстроване, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.12.2015 № 50084505, яке раніше належало Товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство «ПАКС» ().

З моменту набуття права власності позивачем на зазначене нерухоме майно - виробничий комплекс, до нього перейшло й право на земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га), на якій воно розміщено.

Встановлено, що на вказану вище земельну ділянку в рамках виконання виконавчих проваджень по стягненню з ТОВ НВП «ПАКС» () було накладено арешти:

*номер запису обтяження 13264025 від 19.11.2012, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 327344186 від 25.05.2012 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ Садиковим О.В.;

*номер запису обтяження 2889018 від 15.10.2013, на підставі постанови про арешт від 15.08.2013 відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ;

*номер запису обтяження 7160349, на підставі постанови про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження №44740396 від 29.09.2014 відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області;

*номер запису обтяження 14623516, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 32602182 головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Патокової О.О. (підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29715968 від 23.05.2016) на все нерухоме майно боржника.

Правомірність переходу права власності чи користування на земельну ділянку підтверджується правовими висновками Верховного Суду України у постанові Пленуму від 16.04.2004 року №7« Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (зі змінами та доповненнями, внесеними постановою Пленуму ВСУ від 19.03.2010 року № 2): «...З І січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. N1702-VІ...».

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР (далі - Конвенція), зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства.

У відповідності до вимог ст. ст. 321, 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, воно є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, накладені арешти, під які підпадає нерухоме майно - земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га), обмежують позивачау здійсненні права власності та перешкоджають в реалізації законних прав.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про виконавче провадження», державний виконавець зобов'язаний використовувати надані йому права відповідно до закону і не допускати у своїй діяльності порушення прав та законних інтересів фізичних і юридичних осіб. Рішення, дії або бездіяльність державного виконавця можуть бути оскаржені в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Згідно з ч. 2 зазначеної статті власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону

Позивач не є боржником за вищезазначеними виконавчими провадженнями, тому накладення арештів на належну йому земельну ділянку є неправомірними, оскільки суперечить прямим нормам чинного законодавства, визначених ст. 377 Цивільного кодексу та ст. 120 Земельного кодексу.

Накладені арешти, під які підпадає нерухоме майно - земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га), обмежують позивача у здійсненні права власності та перешкоджають в реалізації законних прав.

За таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих у справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.6, 60 ЗУ « Про виконавче провадження», ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Зняти арешт із земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 32602182 головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області Панюкової О.О., запис про обтяження № 14623516 від 23.05.2016;

Зняти арешт із земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження №44740396 від 29.09.2014 відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області, запис про обтяження № 7160349 від 29.09.2014;

Зняти арешт із земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт від 15.08.2013 відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ, запис про обтяження 2889018 від 15.10.2013;

Зняти арешт із земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа 0,4263 га, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 327344186 від 25.05.2012 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Дергачівського РУЮ Садиковим О.В., запис про обтяження 13264025 від 19.11.2012.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. К. Калмикова