Справа №345/2615/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.08.2016 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Юрчака Л.Б., секретаря Пукіш В.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 по довіреності ОСОБА_2 до Войнилівської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0175, яка розташована на території с. Середнє Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. І.Франка,3, с. Середнє Калуського району, на якій розміщений жилий будинок, подарований ОСОБА_1 05.07.1999 її батьком ОСОБА_3, у суд звернувся представник ОСОБА_1 по довіреності ОСОБА_2 до Войнилівської селищної ради.

У судове засідання представник позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності його довірительки, підтримав заявлені позовні вимоги, просить суд позов задоволити.

Представник відповідача селищний голова Войнилівської селищної ради ОСОБА_4 також подав заяву про розгляд справи у його відсутності, визнав позовні вимоги.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, згідно свідоцтва про народження серії V-УР №1336798 від 13.03.1963 батьками ОСОБА_5 є ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.9).

06.11.1982 у звязку із одруженням, ОСОБА_5 змінила прізвище на «Клочанюк» (а.с.10).

Батько ОСОБА_1 ОСОБА_7 помер 24.04.2009 (а.с.8).

Довідкою виконавчого комітету Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області №892 від 22.04.2016 підтверджено, що ОСОБА_3 і ОСОБА_8 це одна і та ж особа (а.с.21).

На підставі рішення першої сесії Войнилівської селищної Ради народних депутатів ІІ скликання від 21.07.1994, ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських будівель на його земельній ділянці в с. Середнє на вул. Бабія (а.с.16).

25.06.1999 ОСОБА_9, жителю ІНФОРМАЦІЯ_1, рішенням сьомої сесії Войнилівської селищної ради третього демскликання надано дозвіл на дарування незакінченого житлового будинку з процентом готовності - 12 в с. Середнє на вул. І. Франка,3 своїй дочці ОСОБА_1 (а.с.17). На підставі вказаного рішення ОСОБА_7 05.07.1999 подарував, а ОСОБА_1 прийняла у дар незакінчений будівництвом жилий будинок, відсоток готовності якого складає 12%, та який знаходиться в с. Середнє, Калуського району Івано-Франківської області, вул. І.Франка,3 (а.с.18).

Згідно довідки виконавчого комітету Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області №891 від 22.04.2016, у вищезазначених рішеннях сесій Войнилівської селищної ради правильною вважати адресу новобудови вул. І. Франка,3 с. Середня Калуського району Івано-Франківської області (а.с.20). Крім того, довідкою №890 від 22.04.2016, виданою тим же виконавчим комітетом, підтверджено, що дійсна адреса реєстрації і проживання ОСОБА_3 вул. Федьковича, 14 с. Середня, Калуський район Івано-Франківської області (а.с.19).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ІФ №002765 від 19.06.1999, земельна ділянка площею 0,25га кадастровий номер :01:001:0175 входила в земельну ділянку загальною площею 0,8500га, яка розташована в с. Середнє Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області (а.с.32-35).

Рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 20.05.2016 у справі №345/1718/16-ц за позовом ОСОБА_10 до ОСОБА_11 про визнання права власності на спадкове майно, спірну земельну ділянку виключено із складу спадкового майна. Вказане рішення набрало законної сили 31.05.2016 (а.с.29-31).

Частиною 1 статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Реалізовуючи своє право приватної власності, передбачене ст. 325 ЦК України, ОСОБА_1 через свого представника звернулась із заявою в Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Калуської міської ради про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,25га кадастровий номер :01:001:0175, яка розташована в с. Середнє Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, вул. І.Франка,3. Однак, державний реєстратор своїм рішенням №30585603 від 22.07.2016 відмовив їй у реєстрації права власності через відсутність правовстановлюючих документів (а.с.38).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №05-10/624 від 25.07.2016, нормативна грошова оцінка земельної ділянки під забудовою за адресою: вул. І.Франка,3, с. Середнє, Калуський район, Івано-Франківська область становить 152 029,35 грн. (а.с.37).

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. «а» ч.3 ст. 152 Земельного Кодексу України.

Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Дослідивши зібрані докази по справі та давши їм оцінку в сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову, який відповідно до ст. 60 ЦПК України доведений в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1, 10, 60, 212 ЦПК України, ст. 80, 116, 120, 125, 131, 152 ЗК України, ст.ст. 15,16, 321, 328, 373 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов представника ОСОБА_1 по довіреності ОСОБА_2 до Войнилівської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0175, яка розташована на території с. Середнє Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. І.Франка,3, с. Середнє Калуського району, на якій розміщений жилий будинок, подарований ОСОБА_1 05.07.1999 її батьком ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: