Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.08.2016 Справа №607/8480/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про виселення з квартири АДРЕСА_1. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що 05 січня 2015 між нею як власником квартири АДРЕСА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір оренди (найму) квартири, згідно якого вона надала відповідачу у тимчасове безоплатне користування вищевказану квартиру. Відповідно до п.п. 6.2. 7.1. 8.1 вказаного договору орендодавець має право розірвати договір оренди (найму) квартири в будь-який час та поставити вимогу до орендаря про звільнення квартири; орендар, в свою чергу зобовязаний на першу вимогу орендодавця звільнити квартиру, забрати свої речі, передати ключі. Однак відповідач не виконує взятих на себе зобовязань ігнорує її вимоги про виселення та продовжує проживати в квартирі, не забирає свої речі та не повергає їй ключі. Тому просить усунути їй перешкоди в користуванні майном шляхом виселення відповідача.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

ОСОБА_1 є власником квартири №38, що знаходиться в будинку №30 по вул. Карпенка, в м. Тернополі, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.11.2008 року.

На підставі ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб.

05 січня 2015 між ОСОБА_1 як власником квартири АДРЕСА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір оренди (найму) квартири, згідно якого позивач надала відповідачу у тимчасове безоплатне володіння та користування вищевказану квартиру.

Згідно п. 4.1 зазначеного договору оренди. строк оренди складає шість місяців з моменту укладення даного договору. На вимогу орендодавця даний договір може бути розірваний у будь-який час.

Відповідно до п.п. 6.2. 7.1. 8.1 вказаного договору орендодавець має право розірвати договір оренди (найму) квартири в будь-який час та поставити вимогу до орендаря про звільнення квартири; орендар, в свою чергу зобовязаний на першу вимогу орендодавця звільнити квартиру, забрати свої речі, передати ключі орендодавцю.

На підставі ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За умовами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За даних обставин, суд приходить до висновку, що права позивача порушені відповідачем, тому позовні вимоги позивача підлягають до задоволення шляхом виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, ЦПК України, ст. 156 ЖК України, ст.ст. 316, 353, 358, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 551,20 грн. судового збору

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Р.М.Грицак