Справа № 226/505/16-ц
Провадження № 2/226/319/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2016 року Димитровський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Петуніна І.В.,

за участю секретаря Альберті О.В.,

позивача ОСОБА_1

відповідачів: ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Димитров справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання в порядку спадкування прав та обовязків забудовника, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання прав та обовязків забудовника і в обґрунтування позову зазначила, що 20 квітня 2000 року помер її батько ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку № 12 по вул.Філатова в м.Димитров Донецької області, який належав йому на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого 08 жовтня 1976 року нотаріусом другої Красноармійської державної нотаріальної контори, реєстровий № 3063. Позивач, відповідач ОСОБА_2, який є її рідним братом та її мати ОСОБА_6 відповідно до ст.529 ЦК УРСР, в редакції 1963 року, яка діяла на момент відкриття спадщини, є спадкоємцями за законом першої черги в рівних частинах, оскільки на момент смерті ОСОБА_5 продовжували проживати у спірному будинку, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном. 06 березня 2006 року померла мати позивача ОСОБА_6, з якою позивач та її брат ОСОБА_2 мешкали однією сімєю за одною адресою: м.Димитров Донецької області вул.Філатова, 12. Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина що складається з частки права власності на будинок № 12 розташований по вул.Філатова у м.Димитров Донецької області. Єдиними спадкоємцями після її смерті є позивач та відповідач ОСОБА_2 В шестимісячний строк з дня відкриття спадщини позивач з ОСОБА_2 подали заяви про прийняття спадщини. Але нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину через відсутність державної реєстрації права власності на будинок у державному реєстрі прав власності. Здійснити в теперішній час державну реєстрацію права на нерухомість є неможливим, оскільки цивільна правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю. Просила встановити факт прийняття нею спадщини у вигляді прав та обовязків забудовника жилого будинку № 12 по вул.Філатова в м.Димитров Донецької області та визнати за нею і відповідачем ОСОБА_2 права та обовязки забудовника по 1/2 частці жилого будинку № 12 по вул.Філатова в м.Димитров Донецької області, за кожним.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог та пояснила, що на момент смерті батька вона не була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, але там мешкала разом з чоловіком та двома дітьми, зареєстрована була по пров.Львівський у м.Димитров Донецької області.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав.

Представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги визнав.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не зявилися до суду.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради № 8 від 26 квітня 1974 року, ОСОБА_5 надано право для індивідуального будівництва на земельній ділянці по вул.Філатова, 12 (а.с. 28).

На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 20.05.1974 року, ОСОБА_5 надана земельна ділянка площею 540,0 м? для будівництва будинку та господарських споруд за адресою: Донецька область м.Димитров вул.Філатова, 12 (а.с. 20-21).

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради народних депутатів від 10.04.1991 року № 166/2 ОСОБА_5 дозволено додатково відвести до земельної ділянки № 12 по вул.Філатова в м.Димитров Донецької області земельну ділянку площею 460,0 м? за рахунок вільної землі та закріпити за домоволодінням земельну ділянку загальною площею 1000 м? (а.с. 23).

На даній земельній ділянці, ОСОБА_5 було збудовано одноповерховий будинок загальною площею 69,5 м?, жилою площею 46,7 м? (а.с. 17-19).

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради народних депутатів від 28.10.1987 року ОСОБА_5 дозволено будівництво сараю площею 12 м? на земельній ділянці № 12 по вул.Філатова в м.Димитров Донецької області (а.с. 23).

20.04.2000 року ОСОБА_5 помер, не встигши за свого життя піддати державній реєстрації житловий будинок, розташований за адресою: м.Димитров Донецька область вул.Філатова, 12 (а.с. 32).

На момент смерті ОСОБА_5 разом з ним за адресою: м.Димитров Донецька область вул.Філатова, 12 були зареєстровані його дружина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, які фактично вступили у права спадкування, а також не була зареєстрованою, але мешкала позивач ОСОБА_1 (а.с. 34, 36).

06 березня 2009 року померла ОСОБА_6. На момент її смерті разом з нею проживали син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_1В.(а.с. 13, 14, 15, 33, 35, 36).

Відповідно до інформації КП «Бюро технічної інвентаризації, відомості про реєстрацію домоволодіння № 12 по вул.Філатова в м.Димитров Донецької області, відсутні (а.с. 24).

На звернення позивача до державного нотаріуса ОСОБА_3 державної нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок № 12 по вул.Філатова в м.Димитров Донецької області, оскільки спадкодавець ОСОБА_5 за свого життя не зареєстрував право власності на спірний будинок у відповідності до ст.182 Цивільного кодексу України (державна реєстрація) (а.с. 38).

За даними державного нотаріуса ОСОБА_3 міського нотаріального округу, наданими станом на 04 травня 2016 року, на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_5 спадкова справа не відкривалась, заповіти від імені ОСОБА_5 не посвідчувались. На майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_6, 01.09.2009 року відкрита спадкова справа № 259/2009 за заявою про прийняття спадщини від імені доньки померлої ОСОБА_1, заповіти від імені ОСОБА_6 не посвідчувались (а.с. 73, 74, 75, 76, 77, 78).

Крім того, факт прийняття позивачем спадщини у вигляді прав та обовязків забудовника у судовому засіданні підтвердили свідки.

Свідок ОСОБА_7 пояснила суду, що позивача та відповідача знає як сусідів, оскільки мешкає недалеко від них. Вона знала ОСОБА_5, який мешкав по вул.Філатова, 12, м.Димитров, помер приблизно 12 років тому. Позивач за цією адресою мешкала постійно як до так і після смерті батька. Сама вона мешкає по пров.Харківському, 5 м.Димитров з народження та мешкає там по теперішній час.

Свідок ОСОБА_8 пояснила суду, що позивач це сусідка з 1990 р. Позивач постійно мешкала з дітьми за адресою: вул.Філатова, 12, м.Мирноград. ОСОБА_5 також мешкав за цією адресою, як і ОСОБА_6 ОСОБА_5 помер у 2000 р. Після смерті батька позивача, тобто ОСОБА_5, позивач залишилася мешкати за вказаною вище адресою.

Дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР, в редакції 1963 року, яка діяла на момент відкриття спадщини, спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив в рівних частках.

За змістом ст.549 ЦК УРСР, в редакції 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

За змістом абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Виходячи зі змісту ч.ч.1, 2 ст.331, ч.1 ст.182 ЦК України та п.8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва обєкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз.1 п.8 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.08.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, позивач є спадкоємцем прав та обовязків померлого ОСОБА_5 щодо подальшого оформлення права власності на будинок.

Проаналізувавши докази у їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача про визнання прав та обовязків забудовника на 1/2 частину жилого будинку за адресою: вул.Філатова, буд. 12 в м.Димитров Донецької області після смерті ОСОБА_5, померлого 20.04.2000 р. за нею та на 1/2 частину за ОСОБА_2, підлягають задоволенню і за таких обставин до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 переходять права та обовязки померлого як забудовника, щодо подальшого оформлення права власності на обєкт нерухомості.

На підставі ст.ст. 529, 549 ЦК УРСР в редакції 1963 року,ст.ст.182, 331, 392, 1218, ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання в порядку спадкування прав та обовязків забудовника задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 прийняла спадщину, яка складається з 1/2 частки у вигляді прав та обовязків забудовника за адресою: вул.Філатова, 12, м.Мирноград Донецької області після смерті ОСОБА_5, який помер 20.04.2000р.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Філатова, 12, м.Мирноград Донецької області, що залишилося після смерті ОСОБА_5, померлого 20.04.2000 року.

Визнати за ОСОБА_2 права та обовязки забудовника на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Філатова, 12, м.Мирноград Донецької області, що залишилося після смерті ОСОБА_5, померлого 20.04.2000 року.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення терміну подачі апеляційної скарги, яка може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В.Петунін