Справа № 564/703/16-ц
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
секретар судового засідання Шепель Ж. С.
за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_7 і ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся в суду з позовом до ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_9, яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_7 і ОСОБА_8, в якому просить визнати останніх такими, що втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач покликаються на те, що в будинку, який належить йому на праві приватної власності, зареєстровані відповідачі, однак, останні там не проживають вже більше одного року, їх речей в помешканні немає, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймають.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали із підстав викладених у позовній заяві, та окрім того зазначили, що не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином в порядку встановленому п.4 ч.3 ст.122 ЦПК України.
Суд, враховуючи думку позивача, який не заперечував проти ухвалення заочного рішення та дослідивши докази належного повідомлення відповідачів про дату та час розгляду справи, дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідачів та постановлення заочного рішення по справі.
Заслухавши позицію позивача та його представника, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1
З довідки про склад сім'ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб виданої Головинською сільською радою 09.02.2016 року за № 414, вбачається, що відповідачі зареєстровані в житловому будинку, який належить позивачу та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).
Із пояснень свідка ОСОБА_10 вбачається, що вона дружина позивача та проживає з останнім в його будинку, а тому їй достовірно відомо, що відповідачі не проживають в будинку ОСОБА_1 близько одного року, в оплаті комунальних послуг участі не приймають.
Згідно ст. 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК України.
Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майно .
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі будучи зареєстрованими у житловому будинку позивача перешкоджають користуванню належним останньому майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
У відповідності до вимог ч.2 ст. 407 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Факт тривалого не проживання відповідачів у спірному жилому приміщенні та невиконання ними обов'язків по оплаті та утриманню житла знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а їх формальна реєстрація у спірному будинку перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований по АДРЕСА_1
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності їх понад один рік у спірному будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 18, 72, 150 ЖК України, ст. 316, 317, 319, 321, 391, 407 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_7 і ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяО. С. Цвіркун