Справа №515/1178/16-ц
Провадження №2/515/1655/16
Татарбунарський районний суд Одеської області
11 серпня 2016 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря Коренчук О.Е.
представника позивача - адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про позбавлення права користування житловим будинком,
В С Т А Н О В И В:
25.07.2016 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила усунути пе- решкоди у здійсненні нею права власності житловим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_3 права користування будинком, посилаючись на наступні обставини.
Вона є власником квартири АДРЕСА_1, що під- тверджується договором купівлі-продажу. Крім неї у вказаному будинку зареєстрований її колиш- ній чоловік ОСОБА_3, який з початку 2015 року не проживає у вказаній квартирі. Під час остан- ньої телефонної розмови з відповідачем той добровільно відмовився знятись з реєстрації у її квар- тирі без поважних причин. Реєстрація в вкартирі відповідача порушує її право розпоряджатись сво- їм майном на власний розсуд. При зверненні до Татарбунарського РС Державної міграційної служ- би України в Одеській області із заявою про зняття ОСОБА_3 з реєстрації, вона отримала відпо- відь, що це можливо лише з добровільної заяви відповідача, в інших випадках тільки за рішенням суду. За таких обставин вона вимушена звернутись до суду з вказаним позовом.
Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути у його відсутності, позовні вимоги підтримав.
Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був на- лежним чином повідомлений у відповідності до ч.9 ст.74 ЦПК України - шляхом опублікування оголошення в пресі. Тому суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Татарбунарської нотаріаль- ної контори 05.07.2002 р. (копія на а.с.6), підтверджується, що позивач придбала квартиру АДРЕСА_1.
Згідно акту № 123 обстеження матеріально-побутових умов проживання від 25.06.2016 р. (а. с.5), по вул.Князєва 1-а/8 у м.Татарбунари Одеської області зареєстрований ОСОБА_3, але не проживає там протягом року.
Копією домової книги для реєстрації громадян (а.с.7-8) підтверджується, з 2002 р. власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_4 У вказаній квар- тирі зареєстрований відповідач.
Із копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ЖД № 077131 (а.с.17) видно, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис № 58 від 20.08.2009 р. Після реєстрації розірвання шлюбу позивачу присвоєне прізвище «Текман».
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість пору- шення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчи- нення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запо- бігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3, відповідач зареєстрований але протягом року не проживає у вказаній вкартирі. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудо- вому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстрацій- ного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.
За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_2 належною їй на праві приватної власності квартирою № 8 по вул. Князєва, 1-а у м.Татарбунари Одеської області шляхом позбавлення ОСОБА_3 права користуватися вка- заною квартирою.
Також, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК Укра- їни.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60, 208, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_2, що народилася 05.11.1976 р. у с.Кожушна Стра- шенського району Молдови, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування квартирою № 8 по вул.Князєва,1-а у м.Татарбунари Одеської області
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 551 грн.20 коп.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою від- повідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Тимошенко