Провадження 2/235/2145/16
Справа №235/4704/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2016 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого судді Хмельової С.М.

за участю: секретаря судового засідання Соловйової М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду № 7 м. Покровськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 В»ячеславівни про визнання угоди дійсною і визнання права власності на житлову квартиру,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 В»ячеславівни про визнання угоди дійсною і визнання права власності на житлову квартиру. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що10.08.2015 року згідно розписки від 10.08.2015 року вона купила жилу квартиру у ОСОБА_2, яка знаходиться за адресою: м.Родинське, вулиця ПушкінаАДРЕСА_1 за 38000 ( тридцять вісім тисяч ) гривень.

При цьому були присутні свідки: ОСОБА_3, який мешкає за адресою: м.Родинське вулиця Суворова- 65, Донецької області, а також ОСОБА_4, який мешкає за адресою: м.Родинське, вулиця Пушкіна 14/58 Донецької області. Квартира належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2002 року і зареєстрованого державним нотаріусом ОСОБА_5

Відповідач ОСОБА_2 обіцяла оформити договір купівлі-продажу до 01.11.2015 року, але потім стала ховатися від позивачки, вона ще не один раз зверталась до неї з проханням оформити договір купівлі-продажу нотаріально, вона все говорила добре, але трохи пізніше, а в останній час стала переховуватися від неї.

Все це і змушує позивачку звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивачка і відповідач ОСОБА_2, уклали угоду купівлі-продажу житлової квартири, про що написали розписку, позивачка передала відповідачу гроші за квартиру в розмірі 38000 ( тридцять вісім тисяч ) гривень в присутності свідків, які можуть це підтвердити в судовому засіданні.

Також відповідач зареєструвала в вищевказаній квартирі позивачку і двох її дітей.

Ключі і документи на вищевказану квартиру відповідач передала позивачці.

Відповідач ухиляється після одержання грошей від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу житлової квартири за адресою: 85310, АДРЕСА_2, між ОСОБА_4 ОСОБА_6 ОСОБА_7, від 10.08.2015 року, дійсним, та визнати за нею право власності на житлову квартиру.

Позивачка до судового засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає.

Відповідачка до судового засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно розписки від 10.08.2015 року ОСОБА_2 розуміючи значення своїх дій та правові наслідки добровільно та без примусу продає свою квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2002 року, ОСОБА_1 за 38000 (тридцять вісім тисяч) гривень 00 копійок. Гроші отримала в повному обсязі, ключи та документи на квартиру передала ОСОБА_1 Зобовязуєтся прописати ОСОБА_1 в квартирі та оформити договір купівлі-продажу нотаріально до 1.11.2015р. (а.с.4).

Квартира, яка розташована за адресою: 85310, АДРЕСА_3, належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2002 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_5 (а.с.6), зареєстрована у реєстрову книгу № 7 за реєстровим № 14 13.08.2002 року(а.с.5).

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Оскільки відповідачка визнала позовні вимоги, про що надала суду заяву, визнання позовних вимог не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Позивачка при зверненні до суду сплатила судовий збір в розмірі 551,20 гривень та 3208,80 гривень. Повинна була сплатити 551,20 гривню як за вимогу немайнового характеру та 551,20 гривень за вимогу майнового характеру. Ухвалою суду, за клопотанням позивачки, повернуто надмірно сплачений судовий збір в сумі 2657,60гривень. Таким чином, відповідно до статті 88 ЦПК України, з відповідачки на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір в сумі 1102,40 гривень.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 209, 220, 328, 392, 626, 638, 640, 655, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 В»ячеславівни про визнання угоди дійсною і визнання права власності на житлову квартиру, задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлової квартири за адресою: 85310 АДРЕСА_2, між ОСОБА_1 ОСОБА_6 ОСОБА_7, від 10.08.2015 року, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру № 58 у будинку 14 по вулиці Пушкіна в місті Родинське, Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1102 (одна тисяча сто дві) гривні 40 копійок.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

В судовому засіданні 10 серпня 2016 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення виготовлено 15.08.2016р.

Суддя