Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/659/16-ц
Провадження № 2/376/359/2016
"18" травня 2016 р. . Сквирський районний суд Київської області
у складі: головуючого судді - Клочко В.М.,
при секретарі Якштас А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач просить визнати відповідача, ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 21 по вул. Жовтнева, с. Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, посилаючись на те, що на праві приватної власності має житловий будинок № 21 по вул. Жовтнева, с. Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, в якому зареєстрований відповідач.
ОСОБА_2 у житловому будинку № 21 по вул. Жовтнева, с. Великополовецьке, Сквирського району, Київської області не проживав в період з червня 2012 року по день подання позову.
Відповідач не доглядав та не доглядає за будинком, не сплачує комунальні послуги, власні речі відповідача у будинку відсутні.
Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачем права користування житлом позивача у разі його тимчасової відсутності немає.
Позивач у судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи в її відсутності, позов підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом установлено, що згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 41748657 від 05.08.2015 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 21 по вул. Жовтнева, с. Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, в якому зареєстрований відповідач.
ОСОБА_2 у житловому будинку № 21 по вул. Жовтнева, с. Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, не проживав та не проживає, не доглядав та не доглядає за будинком, не сплачує комунальні послуги, власні речі відповідача у будинку відсутні.
Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачем права користування житлом позивача у разі його тимчасової відсутності немає.
За змістом ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Суд дійшов до висновку, що відповідач, ОСОБА_2 втратив право на користування жилим приміщенням житловим будинком № 21 по вул. Жовтнева, с. Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, оскільки він не проживає в ньому без поважних причин з моменту реєстрації.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Керуючись ст. 71,72, 150 ЖК України, 316, 317, 319, 321, 386, 405 ЦК України
ст. 10,60,212-215,218,224-228 ЦПК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком № 21 по вул. Жовтнева, с. Великополовецьке, Сквирського району, Київської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
:Суддя:ОСОБА_3