Провадження № 2/742/999/16
Єдиний унікальний № 742/2292/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що на підставі договору дарування частини домоволодіння від 19.07.2003 року 3/10 частини домоволодіння належить ОСОБА_2, 21/50 частин домоволодіння належить ОСОБА_1 та на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.05.2003 року 7/25 частини домоволодіння належить ОСОБА_3.

В користуванні ОСОБА_2 знаходяться приміщення в будинку під літ. А-1, що складаються з приміщень під № 1-5 кімната 17.9 кв. м, 1-6 кімната 8.6 кв. м, прибудова під літ.а'''-1, аlv- 1 під №1-2 коридор 5.3 кв. м, 1-3 кухня 11.6 кв. м, №1-4 ванна 3.1 кв. м, тамбур під літ а"-1 під №1-1 тамбур 2.7 кв. м погріб під літ. Пг, ворота під №1, огорожа під №2, сарай під літ. бlv-1. Загальною площею 49.2 кв. м, житловою площею 26.5 кв. м.

В користуванні ОСОБА_1знаходяться приміщення в житловому будинку під літ. А-1, а саме під № 2-3 коридор 3.9 кв. м , 2-4 кімната 13.3 кв. м , 2-5 кімната 8.6 кв. м , прибудова під літ. а-1 під № 2-2 коридор 7.1 кв. м , 2-6 кухня 10.2 кв. м , 2-7 ванна 3.8 кв. м , погріб під літ. Пг' знаходиться під а-1, тамбур під літ. а'-І під № 2-1 тамбур 2.1 кв. м , 2-8 кладова 2.6 кв. м , л. душ під літ. Д-1, навіс під літ. б'''-1, сарай під літ б''-1, огорожа під№ 3. Загальною площею 51.6 кв. м , житловою площею 21.9 кв. м.

В користуванні ОСОБА_3 знаходяться приміщення в житловому будинку під літ. Б-1, що складаються з приміщень під № 1-5 передпокій 9.8 кв. м , 1-6 кімната 12.6 кв. м , прибудова під літ. б-1 під № 1-2 коридор 11.3 кв. м , 1-3 кухня 3.9 кв. м , 1 -4 санвузол 4.1 кв. м , тамбур під літ. б'- 1 під № 1-1 тамбур 1.0 кв. м. Загальною площею 42.7 кв. м , житловою площею 12.6 кв. м.

Протягом тривалого часу спільного володіння будинком між ними склався сталий порядок користування спільним майном, згідно якого домоволодіння розділене на три окремі ізольовані приміщення і кожний користується своєю частиною з окремим входом. Кожен самостійно несе витрати по утриманню своєї частки.

Будь-який спір щодо належних часток у будинку між ними відсутній, проте без судового рішення про виділ належних часток сторонам в натурі та визнання за ними право власності на свої частки в будинку, як окрему одиницю нерухомого майна, вони не можуть здійснити державну реєстрацію своїх часток, як окремого об'єкту нерухомості з метою безперешкодного користування своїм майном.

Тому, просить суд виділити у власність в натурі в рахунок належних їм часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги, просила позов задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні такі вимоги визнали та не заперечили проти такого.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачами позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З копії договору дарування частини домоволодіння від 19.07.2003 року вбачається, що ОСОБА_3 подарувала 18/25 частин будинковолодіння з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, розміщеного на земельній ділянці Прилуцької міської ради, а саме ОСОБА_1 21/50 частину домоволодіння з надвірними будівлями та 3/10 частини домоволодіння з надвірними будівлями ОСОБА_2 на підставі чого їм було видані свідоцтва про право власності( а.с.13, 16-17).

На підставі свідоцтва про право власності вбачається, що 7/25 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про права власності(НОМЕР_1 від 26.05.2003 року).

Копією висновку КП «Прилуцьке МБТІ» щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1( а.с.12)

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, може бути поділений відповідно до тих часток, що знаходять в фактичному користуванні співвласників.

На підставі вищенаведеного та ст.ст 358,364 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,213-215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в натурі в рахунок належних їй 21/50 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, приміщення в будинку під літ. А-1, а саме: під № 2-3 коридор 3.9 кв. м , 2-4 кімната 13.3 кв. м , 2-5 кімната 8.6 кв. м , прибудова під літ. а-1 під № 2-2 коридор 7.1 кв. м , 2-6 кухня 10.2 кв. м , 2-7 ванна 3.8 кв. м , погріб під літ. Пг' знаходиться під а-1, тамбур під літ. а'-І під № 2-1 тамбур 2.1 кв. м , 2-8 кладова 2.6 кв. м , л. душ під літ. Д-1, навіс під літ. б'''-1, сарай під літ б''-1, огорожа під№ 3. Загальною площею 51.6 кв. м , житловою площею 21.9 кв. м.

Виділити у власність ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в натурі в рахунок належних йому 3/10 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, приміщення в будинку під літ. А-1, що складаються з приміщень під № 1-5 кімната 17.9 кв. м, 1-6 кімната 8.6 кв. м, прибудова під літ.а'''-1, аlv- 1 під №1-2 коридор 5.3 кв. м, 1-3 кухня 11.6 кв. м, №1-4 ванна 3.1 кв. м, тамбур під літ а"-1 під №1-1 тамбур 2.7 кв. м погріб під літ. Пг, ворота під №1, огорожа під №2, сарай під літ. бlv-1. Загальною площею 49.2 кв. м, житловою площею 26.5 кв. м.

Виділити у власність ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, в натурі в рахунок належних йому 3/10 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, приміщення в житловому будинку під літ. Б-1, що складаються з приміщень під № 1-5 передпокій 9.8 кв. м , 1-6 кімната 12.6 кв. м , прибудова під літ. б-1 під № 1-2 коридор 11.3 кв. м , 1-3 кухня 3.9 кв. м , 1 -4 санвузол 4.1 кв. м , тамбур під літ. б'- 1 під № 1-1 тамбур 1.0 кв. м. Загальною площею 42.7 кв. м , житловою площею 12.6 кв. м.

Право спільною часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 - припинити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.І.Білокур