Справа № 462/1330/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2016 року Залізничний районний суд м. Львова в складі: головуючої - судді Румілової Н.М., при секретарі Гули М.І., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Львівської міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 12 березня 2016 року звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У звязку з необхідністю розширення житлових умов та покращення благоустрою в квартирі було зроблено реконструкцію квартири, а саме: добудовано прибудову на третьому поверсі- лоджії, внаслідок чого збільшилась загальна площа квартири. ОСОБА_4 проекту про проведення до норм самовільно здійсненої реконструкції з розширенням квартир та згідно висновку Залізничного РВ м.Львова ГУ МНС України у Львівській області встановлено, що квартира з прибудовою відповідає будівельним нормам, санітарно-гігієнічним, протипожежним вимогам надійності та придатна до безпечної експлуатації. Просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 76,0кв.м, житловою площею 39,0 кв.м.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала письмове клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, додала, що спірна квартира знаходиться на третьому поверху пятиповерхового будинку, мешканці квартир, що розташовані поверхами нижче, зробили реконструкцію балконів, фактично перетворивши їх у лоджії. За таким самим принципом була здійснена реконструкція її спірної квартири. Права інших мешканців дії позивача не порушені, була отримана їх згода на реконструкцію балкона, не порушує норм будівництва.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнав, зазначив, що порядок здійснення реконструкції балкона порушений, позивач здійснив реконструкцію балкону, не отримавши на то згоду міської ради. Просив у позові відмовити.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

ОСОБА_4 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_3, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №57592278 від 18.04.2016 року.

ОСОБА_4 від 24 листопада 2011 року, складеного ЛКП «Сріблястий», при обстеженні квартири АДРЕСА_2, що розташована на третьому поверсі, виявлено самовільно збудовану цегляну веранду, площею 10,4 кв.м.

ОСОБА_4 проекту про проведення до норм самовільно здійсненої реконструкції з розширенням квартир та згідно висновку Залізничного РВ м. Львова ГУ МНС України у Львівській області встановлено, що квартира з прибудовою відповідає будівельним нормам, санітарно-гігієнічним, протипожежним вимогам надійності та придатна до безпечної експлуатації.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Суд вважає, що відсутні обставини, які б перешкоджали визначити за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 76,0кв.м, житловою площею 39,0 кв.м.

Суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до Львівської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру №20 житловою площею 39,0 кв.м., в тому числі кімната 11,9 кв.м., кімната 18,7 кв.м., кімната 8,4 кв.м., кухня 8,4 кв.м., ванна кімната 2,6 кв.м., вбиральня 1,3 кв.м, коридор 11,9 кв.м., комірка, 1,0 кв.м., веранда 10,4 кв.м., лоджія 1,4 кв.м., підвал 2,5 кв.м., загальною площею 76,0 кв.м., у будинку №35 по вул. Патона у м. Львові.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області через Залізничний районний суд м. Львова протягом десяти днів , з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення- протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Н.М.Румілова