печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2016 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Батрин О.В.

при секретарі Мотрич В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товарної біржі «Міжрегіональний біржовий центр» про визнання рішення недійсним та зобов'язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товарної біржі «Міжрегіональний біржовий центр» про визнання рішення недійсним та зобов'язання вчинити дії. Позовні вимоги мотивовані тим, що постановою Господарського суду м. Києва від 05.03.2014 ЗАТ «Страхова компанія «Основа» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Дяченка С.В. 09.07.2015 на сайті Міністерства юстиції України та на сайті Вищого господарського суду України опубліковано повідомлення щодо проведення аукціону з продажу майнових прав, що належать ЗАТ «Страхова компанія «Основа», Лот 1. Майнові права на земельні ділянки, розташовані на території Молочненської сільської ради Сакського району Автономної республіки Крим, початкова вартість продажу 291 343 грн., без ПДВ. 27.07.2015 позивач звернулась до організатора аукціону - Товарна біржа «Міжрегіональний біржовий центр» із заявою на участь у торгах з викупу лота 1. Проте,а аукціон не відбувся, оскільки 30 липня 2015 року на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України та на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції України було опубліковано повідомлення про скасування аукціону.

Вказані повідомлення про скасування аукціону позивач вважає незаконними, оскільки організатор скасував аукціон, призначений на 07 серпня 2015 року, за вісім днів до дати його проведення - 30 липня 2015 року (в останній день прийому заявок), чим порушив норми ст. 54 Закону України «Про банкрутство». Тому, позивач просила визнати недійсним рішення організатора аукціону - Товарна біржа «Міжрегіональний біржовий центр» щодо скасування аукціону, призначеного на 07 серпня 2015 року, з продажу майнових прав, що належать ЗАТ «Страхова компанія «Основа» Лот 1. Майнові права на земельні ділянки, розташовані на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, початкова вартість продажу: 291 343 грн., без ПДВ та зобов'язати Товарну біржу «Міжрегіональний біржовий центр» протягом десяти днів з моменту винесення рішення у цій справі провести аукціон з продажу майнових прав, що належать ЗАТ «Страхова компанія «Основа» по лоту 1. Майнові права на земельні ділянки, розташовані на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, початкова вартість продажу: 291 343 грн., без ПДВ.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, представник відповідача - не визнав, надав письмові заперечення (а.с. 43-47).

Згодом представники сторін до судового засідання не з'явились з невідомих причин.

Тому, суд розглянув справу у їх відсутність, оскільки у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позову з таких підстав.

Судом встановлено, що постановою Господарського суду м. Києва від 05.03.2014 року у справі № 910 19858/13 ЗАТ «Страхова компанія «Основа» було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру (а.с. 68-72).

Відповідно до п. 1 ст. 2 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

У п. 4 ст. 54 цього Закону вказано, що рішення про скасування аукціону може бути оскаржено до господарського суду.

Як вбачається з п. 8 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсним договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Разом з тим, предметом позову є визнання недійсним повідомлення щодо скасування аукціону (а не оскарження рішення про скасування аукціону), та зобов'язання організатора аукціону - Товарної біржі «Міжрегіональний біржовий центр» винести рішення у цій справі та провести аукціон.

Отже, доводи представника відповідача, що вказаний спір повинен розглядатись в порядку господарського судочинства, є безпідставними.

Крім того, судом також встановлено, що під час ліквідаційної процедури ліквідатором, були виявлені майнові права боржника ЗАТ «Страхова компанія «Основа» на земельні ділянки, що розташовані на території Молочненської сільської ради Сакського району Автономної Республіки Крим.

Оскільки Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачає реалізацію майна банкрута та/або його майнових прав для подальшого задоволення внесених до реєстру вимог кредиторів, про що зазначено у п. 2 ст. 41 Закону, ліквідатор звернувся до відповідача Товарну біржу «Міжрегіональний біржовий центр» для здійснення такого продажу шляхом проведення торгів у формі аукціону, як це передбачено ст. 49 даного Закону.

На підтвердження майнових прав боржника на зазначені земельні ділянки, ліквідатором були надані копії наявних у справі документів, зокрема лист Республіканського комітету по земельним ресурсам Автономної республіки Крим від 26.12.2013 року за №33-1-0.5-2103/2-13 (а.с. 73-83), відповідно до якого на території Сакського району Автономної Республіки Крим за ЗАТ «Страхова компанія «Основа» закріплені:

- земельна ділянка площею 2,000 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 587004 від 27.03.2007 року, за реєстраційним номером 1/0001, виданий на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2006 року, реєстр № 5532, кадастровий номер НОМЕР_1;

- земельна ділянка площею 2,000 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 587003 від 27.03.2007 року, за реєстраційним номером 1/0002, виданий на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2006 року, реєстр № 5531, кадастровий номер НОМЕР_2;

- земельна ділянка площею 2,000 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 587002 від 27.03.2007 року, за реєстраційним номером 1/0003, виданий на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2006 року, реєстр № 5530, кадастровий НОМЕР_4;

- земельна ділянка площею 2,000 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 587001 від 27.03.2007 року, за реєстраційним номером 1/0004, виданий на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2006 року, реєстр № 5529, кадастровий НОМЕР_3.

У зв'язку з чим, 09.07.2015 на сайті Міністерства юстиції України та на сайті Вищого господарського суду України опубліковано повідомлення щодо проведення аукціону з продажу майнових прав, що належать ЗАТ «Страхова компанія «Основа», Лот 1. Майнові права на земельні ділянки, розташовані на території Молочненської сільської ради Сакського району Автономної республіки Крим, початкова вартість продажу 291 343 грн., без ПДВ (а.с. 18-22).

27.07.2015 позивач звернулась до організатора аукціону - Товарна біржа «Міжрегіональний біржовий центр» із заявою на участь у торгах з викупу лота 1 (а.с. 9-10).

30 липня 2015 року на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України та на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції України було опубліковано повідомлення про скасування аукціону (а.с. 23).

Дійсно, відповідно до ст. 54 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» організатор аукціону має право відмовитися від проведення аукціону не пізніше ніж за десять днів до його початку з негайним розміщенням повідомлення про це в друкованих засобах масової інформації, в яких публікувалося оголошення про проведення аукціону, із зазначенням причин.

Повідомлення про скасування аукціону не пізніше ніж наступного дня після прийняття відповідного рішення надсилається організатором усім особам, що подали заяву про участь в аукціоні.

Разом з тим, 30 липня 2015 року відповідачу Товарній біржі «Міжрегіональний біржовий центр» було надано заяву ліквідатора про термінове скасування аукціону та опублікування відповідного оголошення, не зважаючи на встановлений 10-ти денний строк для його публікації у зв'язку з нововиявленими обставинами, які свідчили про реалізацію 03 вересня 2010 року даних земельних ділянок громадянці ОСОБА_5 (а.с. 84-85). На підтвердження, Ліквідатором до заяви були додані копії документів з відповідними нотаріальними написами:

- Дублікат Акта на право власності НОМЕР_5 від 20.08.2010 р.;

- Дублікат Акта на право власності НОМЕР_6 від 20.08.2010 р.;

- Дублікат Акта на право власності НОМЕР_7 від 20.08.2010 р.;

- Дублікат Акта на право власності НОМЕР_8 від 20.08.2010 р. (а.с. 89-96)

Проте, вказані відомості не підтверджувались отриманими відомостями з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно по кожній із земельних ділянок.

У зв'язку з чим, факт належної реєстрації прав власності на земельні ділянки потребував додаткової перевірки.

За таких обставин та у зв'язку з пред'явленням ліквідатором копій таких документів відповідачу, Товарна біржа «Міжрегіональний біржовий центр» змушена була скасувати аукціон раніше встановленого строку.

У зв'язку з цим, 30 липня 2015 року на офіційному сайті Міністерства юстиції України та на офіційному сайті Вищого господарського суду України було опубліковано сповіщення про скасування зазначеного вище аукціону.

Згодом Міністерством юстиції України заяву ліквідатора було скеровано для розгляду Державним підприємством «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України у зв'язку з тим, що офіційне оприлюднення здійснюється останнім, про що зазначено у листі від 12.10.2015 року №26587-0-33-15/13.2 (а.с. 86).

Державне підприємство «Інформаційний центр» у своєму листі від 22.10.2015 року за вих. № 26155/01-08 (а.с. 87-88) чітко зазначило, що з питань розміщення повідомлення щодо скасування аукціону необхідно звертатись до відповідного суб'єкта, яким було ініційовано заповнення електронної картки оголошення, а саме - до організатора аукціону чи боржника, відомості про яких містяться у відповідній «Картці публікації». У зв'язку з цим, тільки організатор аукціону і міг скасувати даний аукціон.

Слід зазначити, що Міністерство юстиції України та Державне підприємство «Інформаційний центр», розглянувши заяву ліквідатора, не побачило жодних перешкод для скасування аукціону чи протиправних дій у зв'язку з таким скасуванням.

Ліквідатором, після з'ясування обставин, були надані Товарній біржі «Міжрегіональний біржовий центр» копії документів, які підтверджували, що ЗАТ «Страхова компанія «Основа» не має майнових прав на дані земельні ділянки, оскільки вони дійсно були реалізовані ще у 2010 році громадянці ОСОБА_5.

Враховуючи те, що після продажу покупцем ОСОБА_5 не були вчинені подальші дії для внесення такої інформації у реєстр, то ці земельні ділянки, за реєстром відображались у власності товариства, що спричинило таку плутанину та помилкове виставлення таких майнових прав на продаж.

Наведені обставини фактично змусили ОСОБА_5 - дійсного власника даних земельних ділянок провести належну реєстрацію своїх прав на нерухоме майно та здійснити відповідні дії для внесення відомостей про такі права до Реєстру, про що свідчать Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 16.01.2016 року за № 51692815, від 05.02.2016 року за № 52691294, від 05.02.2016 року за №5 2694510, від 05.02.2016 року за № 52693889 (а.с. 97-104).

Відповідно до п. 2 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» майно визначене родовими ознаками, що належить банкруту на праві володіння або користування, включається до складу ліквідаційної маси.

Згідно з п. 2 ст. 41 цього Закону до повноважень ліквідатора відноситься продаж майна банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів.

З урахуванням наведеного, слід дійти висновку, що на аукціоні з продажу майна банкрута може бути виставлено на продаж лише те майно або майнові права, які цьому банкруту належать.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу (ч. 1 ст. 215 ЦК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Оскільки дійсним та єдиним власником виставлених на аукціон земельних ділянок була та є ОСОБА_5, то відповідач взагалі не має підстав та відповідних повноважень для проведення аукціону з продажу прав власності на дані земельні ділянки.

Порушення ст. 54 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» щодо порядку скасування проведення аукціону не тягне з собою автоматичного визнання такого повідомлення відповідача недійсним, так як відповідач і не мав права виставляти земельні ділянки на аукціон.

Доводи представника позивача про те, що відомості з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з приводу обтяження, відповідно до якої власником земельних ділянок є ОСОБА_5, не є належним доказом її права власності на ці земельні ділянки, не спростовує наведених висновків суду, враховуючи, що право власності на вказані земельні ділянки за ОСОБА_5 також стверджується і дублікатами державних актів на землю.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір позивачу відповідачем не відшкодовується.

Керуючись ст. 42, 54 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 215 ЦК України та ст. 10, 57, 60, 209, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Товарної біржі «Міжрегіональний біржовий центр» про визнання рішення недійсним та зобов'язання вчинити дії - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене через Печерський районний суд м. Києва до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В.Батрин