Справа № 426/181/16-ц
11 серпня 2016 року Сватівський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Гашинського М.А. при секретарі судового засідання Черкашеній - Грибінюк І.В. у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове, одноособово, за участю позивача та за відсутності відповідача розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння, -
Відповідач підтвердив, що позивач купила у нього належну йому другу половину спірного домоволодіння, він не претендує на продану частину, нотаріально договір не оформляє за відсутності коштів. В подальшому відповідач у судові засідання не з'явився, не зважаючи на належне повідомлення про час та місце розгляду справи, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило. Тому суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши в судовому засіданні надані докази, оцінивши їх у сукупності, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, всебічно з'ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає за необхідне відмовити в задоволені позову ОСОБА_1, оскільки позовні вимоги суперечать вимогам ст. 657 ЦК України.
Дослідженими у судовому засіданні доказами: свідоцтвами про право на спадщину за законом (а.с.№710), витягами про державну реєстрацію прав (а.с. 11-12), поясненнями свідка ОСОБА_3 підтверджується право власності сторін у рівних долях на домоволодіння АДРЕСА_1. Відповідно до ст. 328 ЦК України, п раво власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як передбачає ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Оскільки законом передбачено порядок укладення договору купівлі - продажу житлового будинку у письмовій формі з нотаріальним посвідченням, укладання такого договору в інший спосіб і набуття права власності в інший спосіб неправомірно.
На підставі викладеного керуючись ст.ст. 328, 657 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57 - 60, 131, 212-215, 224 ЦПК України,
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Сватівський районний суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст рішення складено 11 серпня 2016 року.
С У Д Д Я М. А. ГАШИНСЬКИЙ