Справа № 148/1246/16-ц
У Х В А Л А

17 серпня 2016 року Тульчинський районний суд Вінницької області

В складі: головуючого судді Робак С. О.

при секретарі Галькевич І.В.

за участі адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання будинку спільною власністю подружжя, його розділ, та розділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання будинку спільною власністю подружжя, його розділ, та розділ спільного майна подружжя, мотивуючи свої вимоги, тим що з 27.09.1986 вона перебуває у шлюб із ОСОБА_4

На імя відповідача зареєстровано житловий будинок номер 50 по вулиці Воїнів-Інтернаціоналістів в місті Тульчині Вінницької області. Вони з відповідачем за їхні спільні кошти проводили будівельні і ремонтні роботи, а також інші роботи по благоустрою будинку і приведенню його до належного технічного стану. Так, в 1996 році відповідно до робочого проекту ними було здійснено підключення до мережі газопроводу, після чого будинок обладнано системою опалення з встановленням газового котла і газової колонки. Також на протязі кількох останніх років в будинку проводились капітальні і поточні ремонти, були встановлені пластикові вікна, що, в свою чергу, потягнуло за собою необхідність проведення ще одного зовнішнього і внутрішнього ремонту будинку, всередині будинку груби були облицьовані новою кафельною плиткою, в будинку встановлено євродвері. За цей період також було побудовано гараж, сарай, погріб, була введена в будинок вода і обладнана каналізація та проведено цілий ряд інших робіт.

Безпосередньо після вчинення договору дарування будинку на імя відповідача в лютому місяці 1993 року нею і відповідачем разом за спільні кошти були проведені наступні роботи:

- 1993 рік зроблена підлога в житловому будинку в коридорі та кухні; куплена облицювальна плитка в коридор і кухню, яка згодом на протязі року була постелена частинами;

- 1994 рік проведені штукатурні роботи задньої стіни гаража-сарая; закінчено облицювання плиткою коридору і кухні в житловому будинку;

- 1995 рік виготовлена стеля гаража-сараю шляхом залиття цементним розчином, для цього були куплені будівельні матеріали, а саме, цемент, керамзит, пісок, вапно. Виготовлена документація на підведення до будинку і підключення природного газу;

- 1996 рік - побудоване окреме приміщення свинарнику, для чого були куплені всі необхідні будівельні матеріали. Побудований свинарник був поштукатурений, побілений, залита бетонна обора, з металу виготовлена огорожа. Побудований курник, надвірний зовнішній туалет, до житлового будинку підведено природній газ, придбано газований лічильчик, металеві труби, газований опалювальний котел «АОГВ-19», куплено обігрівач води з нержавіючої сталі, який вмонтовано в систему опалення;

- 1997 рік проведені штукатурні роботи внутрішньої частини гаража, виготовлена бетона підлога;

- 1998 рік проведені штукатурні роботи сараю, залита бетона підлога, побудована плита з котлом. Куплений метал для гаражних воріт, виготовлені ворота, лутка воріт;

- 1999 рік куплена металева арматура, виготовлені болти, різьби, гайки та проведено стягування житлового будинку в верхній частині з двохсторін. Виготовлена стяжка на горищі заливалась бетоном;

- 2000 рік на всіх вікнах віконна замазка замінена на штапіки;

- 2002 рік побудована бетона доріжка (відмостка) навколо сараю і господарського двору;

- 2009 рік проведений капітальний ремонт однієї кімнати в будинку ( поклеєно шпалери, все пофарбовано, побілена стеля), закінчено ремонт ванної кімнати (облицьовано плиткою, встановлено умивальник, ванна, двері, проведено і підключено каналізацію), вимуруваний перестінок, зроблена котельня, натирається стеля, встановлено новий газовий опалювальний котел «Данко», зроблений туалет (стіни і підлог аоблицюються плиткою, все пофарбовано);

- 2010 рік побудована бетона доріжка (відмостка) навколо житлового будинку, а також бетона доріжка до вулиці;

- 2011 рік побудована пристройка до будинку, для чого був куплений сірий блочок, жесть і дерево на дах пристройки;

- 2012 рік побудована пристройка пошпакльована, куплені і встановлені пластикові двері в пристройку;

- 2013 рік куплені і встановлені двоє пластикових вікна. Проведений ремонт в двох кімнатах: шпаклювались стіни, проведена заміна облицювальної плитки з двох сторін на грубі, поклеєні нові шпалери, багети, пошпакльовані відкоси біля вікон, все пофарбовано. Куплено і встановлено кондиціонер.

Всього проведено будівельних робіт та придбано матеріалів на значну суму, що, на її думку, складає більше половини первинної вартості житлового будинку.

В звязку з цим для обєктивного розгляду справи і винесення по ній законного та справедливого рішення заявила клопотання про призначення та проведення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовим експертам експертної установи ТОВ «Подільський центр судових експертиз» та на вирішення експертизи поставити наступні питання:

-Яка дійсна (реальна) вартість житлового будинку номер 50 по вул.Воїнів-Інтернаціоналістів в м.Тульчині Тульчинського району Вінницькоїобласті станом на лютий місяць 1993 року?

-Яка дійсна (реальна) вартість спірного будинку станом на даний час?

-Які будівельні роботи були виконані в житловому будинку і господарських будівлях за період після лютого 1993 року по даний час і яка вартість таких будівельних робіт?

-Чи можливий з технічної точки зору , і в яких варіантах, поділ будинку в натурі на 1/2 та 1/2 частини? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до 1/2 та 1/2, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його частку?

-Які сааме будівельні роботи необхідно виконати для розділу будинку на 1/2 та 1/2 частини?

-Яка вартість таких будівельних робіт?

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 підтримала заявлене клопотання.

Відповідач ОСОБА_4 не заперечує проти задоволення заявленого клопотання.

Суд, заслухавши сторін, вважає необхідним задовольнити заявлене клопотання про призначення та проведення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки для правильного вирішення даного спору необхідні спеціальні знання.

До проведення судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає необхідним зупинити провадження по даній спр аві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.143, 144, 168, 202-203 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам експертної установи ТОВ «Подільський центр судових експертиз».

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-Яка дійсна (реальна) вартість житлового будинку номер 50 по вул.Воїнів-Інтернаціоналістів в м.Тульчині Вінницької області станом на лютий місяць 1993 року?

-Яка дійсна (реальна) вартість спірного будинку станом на даний час?

-Які будівельні роботи були виконані в житловому будинку і господарських будівлях за період після лютого 1993 року по даний час і яка вартість таких будівельних робіт?

-Чи можливий з технічної точки зору, і в яких варіантах, поділ будинку в натурі на 1/2 та 1/2 частини? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до 1/2 та 1/2, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його частку?

-Які саме будівельні роботи необхідно виконати для розділу будинку на 1/2 та 1/2 частини?

-Яка вартість таких будівельнихробіт?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність згідно ст. ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 148/1246/16-ц та інвентаризаційну справу на будинок, розташований в м.Тульчині по вул.Воїнів Інтернаціоналістів,50.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3.

Експертизу провести за участю сторін.

До проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала суду в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає, а на ухвалу в частині зупинення провадження по справі протягом п'яти днів з дня її проголошення може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд.

Суддя: