РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/4047/15-ц

провадження у справі № 2/0285/262/16

11 лютого 2016 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді……….……Літвин О.О.

при секретарі……………........Гром Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3

до ОСОБА_4, ОСОБА_5

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

27.10.2015 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог під час попереднього судового засідання від 09.12.2015 року, просили визнати за ними право власності в 1/2 частині кожному в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 (далі - Будинок).

В обґрунтування своїх вимог зазначили, що після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, відкрилась спадщина, що складається з Будинку. Як спадкоємці за законом прийняли спадщину, однак нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на Будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Хоч на Будинок і не виготовлялось свідоцтво про право власності, однак він належав померлому.

Сторони в судове засідання не прибули, надіслали до суду письмові клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позивачі - позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позові, відповідачі - визнали позов, не заперечили щодо його задоволення /а.с.36, 46, 47, 56/.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6 - батько позивача ОСОБА_2 та чоловік позивача ОСОБА_3

Після його смерті відкрилася спадщина на Будинок, який не був зареєстрований у встановленому законом порядку, однак належав померлому, що підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку від 18.06.1970 року; актом про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію особистого домоволодіння, затвердженого виконкомом Новоград-Волинської міської ради 10.07.1974 року; реєстраційним записом Новоград-Волинського міського бюро технічної інвентаризації від 14.12.1974 року про реєстрацію Будинку за померлим ОСОБА_6

Позивачі є спадкоємцями померлого за законом першої черги та в межах шестимісячного строку після його смерті (ІНФОРМАЦІЯ_3) звернулись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Інші спадкоємці за законом першої черги, доньки померлого ОСОБА_4 та ОСОБА_5, відповідачі по справі, протягом встановленого ст. 1270 ЦК України строку, з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини не зверталися.

19.10.2015 року позивачем ОСОБА_2 на Будинок було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований до 1974 року та має наступні господарські будівлі: два сараї, гараж та убиральню.

Листом приватного нотаріуса Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Монастирліу О.П. від 28.09.2015 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано звернутись до суду.

З повідомлення державного нотаріуса від 31.12.2015 року слідує, що спадкова справа до майна померлого ОСОБА_6 була заведена ІНФОРМАЦІЯ_3 приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Монастирліу О.П. за № 223/2015.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, за життя ОСОБА_6 правомірно набув на Будинок право власності,відкрито користувався ним, та зареєстрував його в органах державної реєстрації в порядку, визначеному на час будівництва Будинку. Останній був збудований на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці на підставі наданого виконавчим комітетом дозволу на його будівництво (тобто не є самовільним будівництвом в розумінні ст. 105 ЦК Української РСР) і на момент смерті спадкодавця він був повністю збудований і прийнятий в експлуатацію.

З введенням в дію з 1 січня 2013 року нової редакції Закону державна реєстрація права власності на нерухоме майно проводиться за заявочним принципом і, крім інших, лише тих речових прав, які виникли до 01.01.2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства України, яке діяло на час їх виникнення.

Так як до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачами своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на Будинок, що залишився після смерті ОСОБА_6

Відтак, позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в 1/2 частці кожному на житловий будинок разом з господарськими будівлями АДРЕСА_1, успадкований після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча О.О. Літвин