Справа № 167/819/16-ц Провадження №2/167/364/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.2016 року Рожищенський районний суд Волинської області

в складі:

головуючого- судді Панасюка С.П.

при секретарі- Пазюку О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Рожищенського нотаріального округу ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до приватного нотаріуса Рожищенського нотаріального округу ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності. В обґрунтування своїх вимог вказує, що відповідно до витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно у нього на праві власності знаходиться житловий будинок та земельна ділянка в с.Носачевичі Рожищенського району по вул.Граничній,3. Державна реєстрація всього нерухомого майна була здійснена відповідно до свідоцтва про право власності №1514, виданого 10.10.2013 року приватним нотаріусом Рожищенського районного округу ОСОБА_2. Майно набуте як спадщина після смерті спадкодавця ОСОБА_3, який володів земельною ділянкою на підставі Державного акта про право власності на землю №054944. Рішенням Рожищенського районного суду від 21.10.2014 року, яке на даний час набрало законної сили, 30.06.2015 року було скасоване рішення Носачевичівської сільської ради від 11.09.2016 року про надання земельної ділянки ОСОБА_1 та визнаний недійсним Державний акт про надання ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,20 га в с.Носачевичі Рожищенського району. Оскільки на даний час державний акт на земельну ділянку, виданий спадкодавцю та визнаний недійсним, тому просить скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1999 га, яка знаходиться в с.Носачевичі Рожищенського району, кадастровий номер :016002:0001 цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1999 га. Рішення про державну реєстрацію прав індексний номер:6638019, номер запису про право власності 2812103.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити

Відповідач - приватний нотаріус Рожищенського нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, заперечень чи пояснень по суті заявлених вимог не подавала, хоча повідомлялася належним чином про дату, час та місце розгляду справи, а тому справа слухалася у її відсутності по наявних у ній матеріалах.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.Статтею 345 ЦК України передбачено , що фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленого законом.

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, щодо якої встановлені ці обставини.

Судом встановлено, що рішенням Рожищенського районного суду Волинської області від 21.10.2014 року частково задоволено позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_1, Носачевичівської сільської ради Рожищенського району, третя особа: відділ Держземагенства в Рожищенському районі про скасування рішень Носачевичівської сільської ради, визнання недійсним державних актів на право приватної власності на землю, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди, зокрема: скасувано рішення Носачевичівської сільської ради Рожищенського району від 28 лютого 1997 року № 3 та від 17 жовтня 2002 року № 3/15 про надання ОСОБА_5 земельної ділянки та визнано недійсним Державний акт Серії РЗ № 125326 про надання ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0.85 га; скасувано рішення Носачевичівської сільської ради Рожищенського району від 11 вересня 2006 року № 62 про надання земельної ділянки ОСОБА_3 та визнано недійсним Державний акт серії ВЛ № 054944 про надання ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0.20 га в с.Носачевичі Рожищенського району; в частині позовних вимог про стягнення з ОСОБА_5 в користь ОСОБА_4 10 000 (десяти тисяч) гривень моральної шкоди та покладення обовязку в усуненні перешкод в користуванні земельною ділянкою - відмовлено; стягнено з ОСОБА_4 в дохід держави 732,60 (сімсот тридцять дві) гривні 60 коп. несплаченого судового збору; стягнено з ОСОБА_5, ОСОБА_1, Носачевичівської сільської ради Рожищенського району в користь ОСОБА_4 по 324,80 (триста двадцять чотири) гривень 80 коп. судових витрат. Дане рішення набуло законної сили (а.с.5-7).

Ухвалою апеляційного суду Волинської області від 30.06.2015 року апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_5 відхилено. Рішення Рожищенського районного суду від 21.10.2014 року цивільній по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_1, Носачевичівської сільської ради Рожищенського району, третя особа: відділ Держземагенства в Рожищенському районі про скасування рішень Носачевичівської сільської ради, визнання недійсним державних актів на право приватної власності на землю, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди, залишено без змін (а.с.8-10).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Оскільки в порядку цивільного судочинства розглядаються справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорених цивільних прав, а державною реєстрацією прав власності на належне позивачу нерухоме майно за іншими особами порушуються її права як власника, даний спір підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Вимога про скасування державної реєстрації права власності із скасуванням рішення про реєстрацію такого права є способом захисту цивільних прав, передбаченим п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України (відновлення становища, яке існувало до порушення).

Статтею 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 2.6. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Оскільки рішення Рожищенського районного суду від 21.10.2014 року набрало законної сили та скасоване рішення Носачевичівської сільської ради від 11.09.2006 року про надання ОСОБА_3 та визнано державний акт про надання ОСОБА_3 земельної ділянки недійсним, тому слід скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1999 га, яка знаходиться в с.Носачевичі Рожищенського району, кадастровий номер :016002:0001 цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1999 га. Рішення про державну реєстрацію прав індексний номер:6638019, номер запису про право власності 2812103.

Керуючись ст.ст. 4, 60, 61, 88, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 321 ЦК України, ч. 1 ст. 2, ч. 3 ст. 3, п.5 ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Рожищенського нотаріального округу ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1999 га, яка знаходиться в с.Носачевичі Рожищенського району, кадастровий номер :016002:0001 цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1999 га. Рішення про державну реєстрацію прав індексний номер:6638019, номер запису про право власності 2812103.

Заочне рішення може бути переглянуте Рожищенським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Рожищенський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Рожищенського районного суду ОСОБА_6