Справа № 569/2743/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2016 року Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючої судді - Панас О.В.

при секретарі - Корнійчук А.В.

з участю:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Бойчука К.М.

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення розміру частки у земельній ділянці, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду з позовом, який в подальшому 05.05.2016р. уточнив, до ОСОБА_3 про визначення розміру частки у земельній ділянці.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 24 квітня 1990 року відповідно до договору дарування посвідченого державним нотаріусом Першої Рівненської ДНК, зареєстрованого в реєстрі за №4-2401, даритель -ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 45/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м.

На вказаній земельній ділянці розташовані: житловий будинок, позначений на плані літерою А-1 та такі надвірні будівлі: Б-Сарай, в - гараж, Г - вбиральня, №1 - паркан, Д - навіс, І - замощення. Після закінчення будівництвом добудови, яка дозволена рішенням Рівненської міської Ради народних депутатів №238 від 14.09.1988 року, готовність якої на день відчуження становить 76%, житлова площа будинку становитиме 80,0 кв.м. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради частка домоволодіння в АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 становить 58/100.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 згідно Державного Акту на право власності на земельну ділянку належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги звернувся в першу Рівненську ДНК з заявою про прийняття спадщини. Оскільки на момент дарування не визначений розмір земельної ділянки, то виникла проблема в оформленні спадкового майна.

Просив визначити частку ОСОБА_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірі 0,0349 га, що становить 58 % земельної ділянки згідно Державного Акту, серії НОМЕР_1 від 06.12.2007р. за адресою: АДРЕСА_1; частку ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірі 0,0253 га, що становить 42 % земельної ділянки згідно Державного Акту, серії НОМЕР_1 від 06.12.2007р. за адресою: АДРЕСА_1 , яка відноситься до спадкової маси. Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0602 га згідно Державного Акту серії НОМЕР_1 від 06.12.2007р.

В судовому засіданні позивач підтримав позов та надав пояснення в межах доводів позовної заяви. Просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 визнав позов, не заперечив проти його задоволення. Пояснив, що ОСОБА_4 приходилася йому дружиною, від прийняття спадщини після смерті дружини він відмовився на користь сина ОСОБА_1

Заслухавши пояснення позивча, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1ОСОБА_4, ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, частки співвласників у цьому Акті не визначені. Даним актом підтверджується, що за померлою - ОСОБА_4 зареєстровано право спільної власності на земельну ділянку. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № НОМЕР_2 управління земельних ресурсів у м. Рівного Рівненської області.

Встановлено, що на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 розташовано житловий будинок з надвірними будівлями № 1 в якому ОСОБА_4 володіла 42/100 будинку з надвірними будівлями на праві приватної часткової власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно зареєстрованого 14.08.2009р. виконавчим комітетом Рівненської міської ради, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно . 58/100 будинку з надвірними будівлями на праві приватної часткової власності належить ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно зареєстрованого 14.08.2009р. виконавчим комітетом Рівненської міської ради, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно .

З оглянутого судом свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації складено відповідний запис № 63 від 11.01.2016р. р. відділом ДРАЦС Рівненського міського управління юстиції.

Після смерті ОСОБА_4 була зареєстрована спадкова справа № 58524324, згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна сумісна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Статтею 86 Земельного кодексу України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Крім того, положення ч. 4 та 5 ст. 89 Земельного кодексу України передбачають, що співвласники земельноїх ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Частиною 1 ст. 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної сумісної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю власників або законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані (ч. 2 ст. 1225 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч.2 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Таким чином, оцінивши в сукупності докази у справі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані , підлягають до задоволення та визначення часток кожного із співвласників земельної ділянки по АДРЕСА_1 з припиненням права спільної сумісної власності, що пов'язане з оформленням права власності на спадкове майно після смерті матері.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 223, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити частку ОСОБА_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірі 0,0349 га, що становить 58 % земельної ділянки згідно Державного Акту , серії НОМЕР_1 від 06.12.2007р. за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити частку ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірі 0,0253 га, що становить 42 % земельної ділянки згідно Державного Акту, серії НОМЕР_1 від 06.12.2007р. за адресою: АДРЕСА_1 , яка відноситься до спадкової маси.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0602 га згідно Державного Акту серії НОМЕР_1 від 06.12.2007р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.В.Панас