Справа №: 398/5261/15-ц
"15" лютого 2016 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Бугайченко Т.А., за участі секретарся ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Олександрії справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання його втратившим право користування1/2 частиною жилового будинку.Свої вимоги мотивує тим, що він являється власником 1/2 частини житлового будинку № 32 по вул. Дзержинського в м.Олександрія Кіровоградської області. 1/2 частина будинку належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 11 квітня 1978 року , зареєстрована за ним в Олександрійському МБТІ р.н. 267/39 від 12.04.1978 року . В даному будинку зареєстрований і його зять , який з 1996 року в будинку не проживає, змінивши місце проживання. Його речей в будинку немає.
Позивач в судове засідання не з»явився, надіслав заяву з проханням розглядати справу без його участі, зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з»явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Дослідивши подані позивачем докази, суд вважає , що позов підлягає задоволенню.
Статею 319 ЦК України передбачено , що власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Встановлено, що позивач являється власником 1/2 частини житлового будинку № 32 по вул. Дзержинського в м.Олександрія Кіровоградської області. 1/2 частина будинку належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 11 квітня 1978 року , зареєстрована за ним в Олександрійському МБТІ р.н. 267/39 від 12.04.1978 року та на підставі договору про встановлення порядку користування частинами будинку від 19.12.1978 року, посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за № 4869 (а.с. 6-8). В даному будинку зареєстрований і колишній зять позивача, відповідач по справі. Відповідач в будинку не проживає з 1996 року, змінивши місце проживання. Його речей в будинку немає (а.с. 10-16).
Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім»ї власника житлового будинку , які проживають разом з ним у будинку , що йому належить , користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад 1 рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи встановлені в судовом засіданні обставини на думку суду є всі підстави визнати відповідача втратившим право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. 156 ЖК України , ст.ст. 319, 391 , 405 ЦК України , ст.ст. 209,215 ЦПК України,-
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування 1/2 частиною житлового будинку № 32 по вул. Дзержинського в м.Олександрія Кіровоградської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 487 грн 20 коп судового збору сплаченого при подачі позову.
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Т.А.Бугайченко