Справа № 579/1038/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

09 серпня 2016 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Сірої С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Обтівської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду 04.07.2016 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А-1 загальною площею 82,2 кв.м, житловою - 37,9 кв.м з господарськими будівлями: літня кухня лі.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, навіс літ.І, погрібник літ.Ж, погріб літ. пг, свердловина літ. срв, огорожа літ. N, право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 105212,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50 %.

Згідно з обліковими даними Обтівської сільської ради Кролевецького району, будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 особовий рахунок НОМЕР_1, належить ОСОБА_2.

Зазначений будинок було збудовано в 1972 році ОСОБА_2 Її чоловік побудував будинок і надалі постійно, проживав в ньому зі своєю сім'єю, підтримував будинок в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 0,35 га була передана у приватну власність ОСОБА_2 рішенням виконавчого комітету Обтівської сільської ради від 16.12.1993 року, але державний акт на право приватної власності на землю не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року її чоловік ОСОБА_2 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. Після смерті померлий заповіту не залишив.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 є вона, ОСОБА_1 - дружина померлого, та доньки померлого: ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Доньки спадщину не приймали про що подали заяви до нотаріальної контори про відмову від спадщини. Після смерті чоловіка спадщину вона прийняла, подавши у відповідний строк заяву про прийняття спадщини до Кролевецької районної державної нотаріальної контори.

На момент смерті ОСОБА_2 вона була зареєстрована та проживала разом з ним. Після смерті чоловіка вона фактично володіє належною йому земельною ділянкою і будинком, який на ній знаходиться. На даний будинок ніхто не претендує і не перешкоджає їй ним користуватися.

Оскільки вона проживає і має намір надалі проживати в зазначеному будинку вона вирішила оформити свої спадкові права на нього. Отримавши юридичну консультацію щодо своїх прав на будинок вона зрозуміла, що на сьогодні не може отримати свідоцтво про право на спадщину, що відкрилась після смерті її чоловіка ОСОБА_2, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ.

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Кролевецького району Сумської області, який належав померлому ОСОБА_2, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст. 16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту вона змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею, права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_1 надала суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без її участі, а також зазначила, що позовні вимоги підтримує (а.с.54).

Від третіх осіб - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 також є заяви, в яких вони просять проводити розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 визнають (а.с.53, 55).

Від Обтівської сільської ради до суду надійшла заява про проведення судового засідання без участі їх представника, проти позову відповідач не заперечує (а.с.45).

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (літня кухня лі.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, навіс літ.І, погрібник літ.Ж, погріб літ. пг, свердловина літ. срв, огорожа літ. N ). Загальна площа будинку становить 82,2 кв.м, житлова площа - 37,9 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 105212 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.8).

Згідно з довідками виконкому Обтівської сільської ради №586 від 05.05.2016 року №586, №713 від 01.06.2016 року, №714 від 01.06.2016 року, довідки-характеристики за погосподарською книгою №3 Обтівської сільської ради (а.с.9, 10, 11, 12) житловий будинок. що розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2. Останній був зареєстрований та проживав за вказаною адресою до дня смерті. На день смерті ОСОБА_2 в будинку була зареєстрована та проживала ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина, яка проживає і на даний час. Заповіт від імені ОСОБА_2 виконавчим комітетом Обтівської сільської ради не посвідчувався. Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 0,35 га, була передана у приватну власність ОСОБА_2 рішенням виконавчого комітету Обтівської сільської ради №37 від 16.12.1993 року, але державний акт на право приватної власності на землю не видавався.

За життя ОСОБА_2 володів і користувався будинком по АДРЕСА_1 Кролевецького району та господарськими будівлями як належною йому власністю, мав у власності сільськогосподарські угіддя, тримав домашнє господарство (птицю, худобу ін.) (а.с.22, 23).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м.Кролевець Сумської області (а.с.13). Після його смерті відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.39-44), наданої приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу (а.с.38), інформація щодо заповіту, посвідченого від імені ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя с.Обтове Кролевецького району Сумської області, в Спадковому реєстрі відсутня.

В даному випадку спадкування здійснюється за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. А тому спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом є дружина померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_1 (а.с.14) та дочки померлого - ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

ОСОБА_1 була зареєстрована та проживала разом з чоловіком ОСОБА_2 на день його смерті в будинку АДРЕСА_1 (а.с.10, 12), а тому, у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, є такою, що прийняла спадщину.

Крім того, як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.57) після смерті ОСОБА_2 була заведена спадкова справа №54/2014 на підставі заяви про прийняття спадщини, поданої до нотконтори ОСОБА_1. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відмовились від спадщини на користь ОСОБА_1.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги спадкоємців за законом прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.8). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по АДРЕСА_1 Кролевецького району Сумської області (а.с.24-31), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю ОСОБА_2.

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, інші спадкоємці першої черги спадкоємців за законом на спадщину не претендують, а спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 82,2 кв.м, житлова площа - 37,9 кв.м, господарські будівлі: літня кухня лі.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, навіс літ.І, погрібник літ.Ж, погріб літ. пг, свердловина літ. срв, огорожа літ. N, загальною вартістю 105212,00 грн., ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м.Кролевець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 82,2 кв.м, житлова площа - 37,9 кв.м, господарські будівлі: літня кухня лі.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, навіс літ.І, погрібник літ.Ж, погріб літ. пг, свердловина літ. срв, огорожа літ. N, загальною вартістю 105212,00 грн. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м.Кролевець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г. І. Сіра