Справа № 534/525/2016-ц
Провадження № 2/534/379/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11травня 2016 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Куц Т.О.

при секретарі Ребриній О.О.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням ,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, кімнатою № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську Полтавської області, посилаючись на те, що зазначену квартиру йому було передано в користування на підставі ордеру на житлову площу серії Г від 29.09.2014 р., відповідачі користувались спірним житом на підставі договору оренди житла № 362 від 26.12.2013 р. , який було розірвано на підставі додаткової угоди № 3 від 03.09.2014 р. , але з реєстрації не знялись , відповідачі не проживають в зазначеній квартирі, а він сплачує за них комунальні послуги . В добровільному порядку відповідачі відмовляються вирішувати дане питання, просить визнати їх такими , що втратили право користування кімнатою № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську Полтавської області .

Позивач та його представник ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача надійшла заява в якій позов підтримує в повному обсязі, просить розглядати дану справу у їх відсутність в заочному провадженні.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .

Представники третіх осіб УДМС у Полтавській області ДМС України, КЖЕП № 1 , виконкому Комсомольської міської ради в Полтавській області в судове засідання не зявились, про день, час і місце розгляду справами повідомлені належним чином. Від них до суду надійшли заяви, згідно яких проти вимог не заперечують , просять розглядати справу у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 виданий ордер №110 серії Г від 29.09.2014 р. сім»ю з 4 чоловік на право заняття жилої площі в гуртожитку № 1 по вул. Портовій, кімната № 714 в м. Комсомольську Полтавської області (а.с.10).

Відповідно до договору оренди житла № 362 від 26.12.2013 р. укладеного між ВАТ «Полтавський ГЗК» та ОСОБА_2 вона була забезпечена кімнатою № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську на час трудових відносин для проживання з членами сім»ї донькою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та сином ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який було розірвано на підставі додаткової угоди № 3 від 03.09.2014 р. (а.с.7-9).

Згідно довідки про склад сім»ї в кімнаті № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольськ зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 (а.с.11).

Факт непроживання відповідачів в спірній квартирі підтверджується актом від 09.03.2016 р., в якому зазначено, що ОСОБА_9 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають в кімнаті № 716 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську з вересня 2014 року , особисті річк та майно зазначених осіб в квартирі відсутні (а.с.12).

Згідно ст. 99 ЖК України у разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а в випадках спору судом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, договір оренди розірвано, тому вони втратили право користування ним і позов підлягає до задоволення .

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,61 ,88, 209,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,7,99 ЖК України, суд ,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та її неповнолітню дитину ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням кімнатою № 714 в будинку № 1 по вул. Портовій в м. Комсомольську Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551 грн 21 коп. по 275 грн 60 коп з кожного .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_10

З оригіналом вірно:

Суддя Т.О.Куц