Справа №442/3319/16-ц
Провадження №2/442/1264/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Нагірної О.Б.,

за участю секретаря Олійник О.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у спільній сумісній власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визначення часток у спільній сумісній власності на землю.

У підтвердження заявлених вимог, посилається на те, що сторонам належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,900 га, яка розташована за адресою вул. Ревакевича, 9 в м. Дрогобичі Львівської області ( кадастровий номер :01:012:0173). Дана земельна ділянка належить їм на праві спільної сумісної власності. На вказаній земельній ділянці позивач та відповідач здійснюють будівництво двоквартирного житлового будинку, кожен з них має свій проект на будівництво частини будинку та відповідно кожен із сторін веде будівництво самостійно. На даний час позивач фактично завершує будівництво та має намір отримати свідоцтво про право власності на завершений об»єкт. Відповідач в свою чергу лише заклав фундамент. Згідно плану розподілу земельних ділянок площа земельної ділянки № 1, яка належатиме ОСОБА_1 становить 0,0402 га, а площа земельної ділянки № 2, яка належатиме ОСОБА_2 0,0498 га. Для подальшого безперешкодного володіння та розпорядження спірною земельною ділянкою, реєстрації своїх прав, змушений звернутися до суду.

В судовому засідані представники позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уточнивши свої позовні вимоги, вказавши про помилку у позовній заяві про розмір земельної ділянки, який становить 0,0900 га, просив суд їх задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані в сукупності по справі докази, суд вважає, що позов слід задоволити.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної власності .

Відповідно до ч.2 ст. 370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якшо інше не встановлено законом або договором .

Згідно положень ст. 86 ЗК України земельна ділянка може перебуває у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності ( спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності ( спільна сумісна власність)

Зі ст. 89 ЗК України вбачається, що у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки : подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними, співвласників жилого будинку . Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності , мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року за № 7 « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначено, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку по вул..Ревакевича, 9 в м.Дрогобичі, розмір якої становить 0.0900 га для будівництва та обслуговування індивідуальних житлових будинків, господарських будівель та споруд відповідно до виписки з рішення № 132 від 23.04.1992 року, № 139 від 26.05.1994 року, № 170 від 23.06.1994 року (а/с 11, 12, 13).

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної власності належить земельна ділянка по вул..Ревакевича, 9 в м.Дрогобичі, розмір якої становить 0.0900 га відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку та додатку до нього серії ЯК 916028 від 26.01.2012 року (а/с 6,7).

Відповідно до рішень виконавчого комітету Дрогобицької міської ради № 63 від 23.02.2006 року та № 1171 від 20.05.2010 року сторонам по справі надано дозвіл на проектування житлових будинків та на розроблення технічної документації, а також уже виготовлено технічні паспорт на індивідуальний житловий будинок у м.Дрогобичі по вул..Ревакевича 9 на ім.»я ОСОБА_1. (а/с )

Оскільки сторони по справі добровільно вирішили спір у даній справі, самостійно визначивши межі земельних ділянок, цей спір сторонами не оспорюються, а навпаки визнається , що відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

А тому на підставі наведеного та керуючись ст.ст 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 355 ,370 ЦК України, ст.. ст.. 86, 89 ЗК України.,

Вирішив :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0900 га з кадастровим номером :01:012:0173 з цільовим призначеннм для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд , яка розташована за адресою :м.Дрогобич, вул. Ревакевича, 9 Львівської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.01.2012року серії ЯК№918028.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0402га , яка розташована за адресою : вул. Ревакевича, 9 в м. Дрогобичі Львівської області внаслідок поділу в натурі земельної ділянки, площею 0,0900га з кадастровим номером :01:012:0173 з цільовим призначеннм для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд , яка розташована за адресою : м.Дрогобич, вул.. Ревакевича, 9 Львівської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0498га , яка розташована за адресою : вул. Ревакевича, 9 в м. Дрогобичі Львівської області внаслідок поділу в натурі земельної ділянки, площею 0,0900га з кадастровим номером :01:012:0173 з цільовим призначеннм для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд , яка розташована за адресою :м.Дрогобич, вул.. Ревакевича, 9 Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Нагірна О.Б.