Справа № 505/2426/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1435/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"28" липня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за ОСОБА_2 право приватної власності на не житлову будівлю, а саме офіс, літ. «А», загальною площею 38,5 кв.м, в тому числі основною площею 28,7 кв. м. в м. Котовську по вул. Соборна, № 273-ж; на визнанні зобовязання за договором позики між ОСОБА_1 та відповідачем, ОСОБА_2, від її травня 2014 року виконаним та припиненим; на визнанні за ОСОБА_1 право приватної власності на не житлову будівлю, а саме офіс, літ. «А», загальною площею 38,5 кв.м, в тому числі основною площею 28,7 кв.м. в м. Котовську по вул. Соборна, № 273- ж.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, але надала заяву, де позовні вимоги підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач, також у судове засідання не з'явився, але надав заяву, де позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову та прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані до суду докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 11 травня 2014 року між сторонами по справі у простій письмовій формі був укладений договір позики, за яким позивач передав відповідачу 55000 тис. грн. строком на 6 місяців (розписка від 11 травня 2014 року).

Однак, зі спливом часу відповідач жодним чином не виконав свого зобовязання по поверненню грошових коштів, тому у виконання своїх зобовязань відповідач запропонував позивачу передати у її власність нежитлову будівлю, а саме офіс, літ. «А», загальною площею 38,5 кв.м, в тому числі основною площею 28,7 кв.м. в м. Котовську по вул. Соборна, № 273- ж.

Позивачка як фактичний власник вищевказаного нерухомого майна, що набула його на законних підставах, позбавлена у позасудовому порядку встановити своє право власності на вказаний офіс, оскільки відповідачка всіляко ухиляється від відвідання нотаріальної контори для посвідчення договору.

Вищезазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду та наполягати на вирішенні вказаного спору, що виник між ним та відповідачем.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст. 539 ЦК України передбачено, що альтернативним є зобов'язання, в якому боржник зобов'язаний вчинити одну з двох або кількох дій. Боржник має право вибору предмета зобов'язання, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства, не випливає із суті зобов'язання або звичаїв ділового обороту.

Фактично ОСОБА_2 виконала своє зобов'язання, передавши в рахунок боргу в сумі 55000 грн. нежитлову будівлю, а саме офіс, літ. «А», загальною площею 38,5 кв.м, в тому числі основною площею 28,7 кв.м. в м. Котовську по вул. Соборна, № 273- ж, але юридично оформити угоду не вдалося, через ухилення відповідачем посвідчити дану угоду в нотаріальному порядку.

Ст. 827 ЦК України, передбачено що за договором позики одна сторона безоплатно передає другій стороні річ для користування протягом встановленого строку.

Фактично ОСОБА_1 є власником нежитлової будівлі, а саме офіс, літ. «А», загальною площею 38,5 кв.м, в тому числі основною площею 28,7 кв.м. в м. Котовську по вул. Соборній, № 273- ж.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 219, 328, 391, 392, 539, 600, 827 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за за ОСОБА_2 право приватної власності на не житлову будівлю, а саме офіс, літ. «А», загальною площею 38,5 кв.м, в тому числі основною площею 28,7 кв. м., що розташований за адресою: Одеська область м. Котовськ по вул. Соборна, № 273-ж.

Визнати зобовязання за договором позики між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від її травня 2014 року виконаним та припиненим.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на не житлову будівлю, а саме офіс, літ. «А», загальною площею 38,5 кв.м, в тому числі основною площею 28,7 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область м. Котовськ по вул. Соборна, № 273- ж.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -