ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/4030/16-ц
Провадження 2/362/2363/16
У х в а л а

"12" серпня 2016 р. суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Лебідь-Гавенко Г.М., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Світанок», третя особа: відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та витребування майна із чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПСП «Агрофірма Світанок», в якому просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки датований 02 лютого 2012 року укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Пологівське», на оренду земельної ділянки площею 2,7747 га ,кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0007, цільове призначення: 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстрованим в Управлінні Держземагенства у Васильківському районі, Київської області, на термін 10 років, за яким він передав в оренду земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пологівської сільської ради Васильківського району Київської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РІ № Орендарю Сільськогосподарському Товариству з Обмеженою Відповідальністю «Пологівське» , в особі директора товариства ОСОБА_2 юридична адреса: Київська область , Васильківський район, с. Пологи, вул. Білоцерківська ,12; визнати недійсною та видалити запис про Державну реєстрацію вище вказаного договору оренди земельної ділянки зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 39401132 дата формування 19.06.2015 року; час формування 16:51:22, кадастровий номер :03:001:0007, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , площею: 2,7747 га, строк дії: 10 років, рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 10112972, про право оренди земельної ділянки належної ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 орендарем: Приватним сільськогосподарським підприємством «Агрофірмою «Світанок»», .

Крім того, позивач просить суд витребувати з незаконного володіння та користування у ПСП «Агрофірми «Світанок» земельну ділянку площею 2,7747 га, кадастровий номер 0:03:001:0007, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, номер запису про інше речове право: 10112972, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22237793 від 19.06.2015 року, реєстраційний номер об'єкта та нерухомого майна 14, належну ОСОБА_1

Перевіривши позовну заяву, приходжу до висновку про те, що вона підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити: 1) найменування суду, до якого подається заява; 2) ім'я (найменування) позивача і відповідача, а також ім'я представника позивача, якщо позовна заява подається представником, їх місце проживання (перебування) або місцезнаходження, поштовий індекс, номери засобів зв'язку, якщо такі відомі; 3) зміст позовних вимог; 4) ціну позову щодо вимог майнового характеру; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; 6) зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування; 7) перелік документів, що додаються до заяви.

З огляду змісту позову вбачається, що позивачем поряд з вимогою майнового характеру (витребування майна з незаконного володіння) заявлено дві вимоги не майнового характеру (визнання договору оренди земельної ділянки недійним, визнання недійсною та видалення запису про державну реєстрацію договору оренди).

У відповідності до положень ч. 5 ст. 119 ЦПК України до позовної заяви долучається документ, що підтверджує сплату судового збору.

Ставки судового збору та порядок його сплати визначений Законом України «Про судовий збір» ( зі змінами та доповненнями).

У відповідності до положень ч. 3 ст. Закону України «Про судовий збір» визначено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Відповідно до ч. 3ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Так відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати (з 01.01.2016 року 1378 гривень).

В свою чергу, у відповідності до вимог п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою ставка судового збору становить 0,4 розміру мінімальної заробітної плати ( з 01.01.2016 року 1378 гривень).

Однак позивачем, в порушення вимог Закону України «Про судовий збір» не долучено до матеріалів справи квитанції про сплату судового збору щодо майнової вимоги та сплачено судовий збір лише щодо однієї вимоги немайнового характеру.

Суд, звертає увагу позивача, що визначаючи розмір сплати судового збору щодо вимоги майнового характеру необхідно визначити ціну позову, яка визначається в залежності від вартості нерухомого майна на момент розгляду справи в суді (в даному випадку це вартість належної позивачу земельної ділянки, що передана в оренду).

Однак, в порушення вищевказаних вимог до позову, позивачами не обґрунтовано визначено ціну позову, оскільки ціна позову в сумі 49166,66 гривень, визначена без підтвердження вартості нерухомого майна звітом про його оцінку.

Крім того, позивач, ставлячи вимогу визнання недійсним договір оренди земельної ділянки від 02 лютого 2012 укладений між ним та СТОВ «Пологівське», не залучає останнє до участі в розгляді справи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 119, 121, 210 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Світанок», третя особа: відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та витребування майна із чужого незаконного володіння залишити без руху та надати строк для усунення зазначених недоліків протягом п'яти днів з дня отримання цієї ухвали.

Розяснити, що у разі не усунення недоліків у встановлений в ухвалі строк, позовна заява буде вважатись неподаною та повертається заявникові.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Лебідь-Гавенко