Справа № 456/313/15-ц
Провадження № 2/456/83/2016
УХВАЛА

судового засідання

11 березня 2016 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Гулкевича О. В. ,

при секретарі Кулешник С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та господарських споруд в натурі між співвласниками,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до відповідачки з позовом про реальний розподіл житлового будинку та господарських споруд, які розташовані за адресою: с.Фалиш Стрийського району Львівської області, вул.Б.Хмельницького,40.

В обґрунтування покликалася на те, що є власником 52/100 частин, відповідачка - власником 48/100 частин спірного майна. Фактично будинок між ними вже розподілений і кожний з них користується певною частиною приміщень. Однак, вони не можуть дійти згоди щодо реального розподілу майна в добровільному порядку.

За клопотанням позивача судом призначалася будівельно-технічну експертизу на предмет визначення ринкової вартості спірного майна та проведення його реального розподілу з врахуванням належних кожній із сторін часток.

Експертом ЛНДІСЕ ОСОБА_3 проведена судова інженерно-технічна експертиза на наданий висновок №1094/1095/1096 від 30.09.2015р., після чого справа неодноразово призначалася до розгляду.

Сторони та їх представники в судове засідання не прибули, подали до суду заяви про розгляд справи а їхньої відсутності, просили затвердити укладену ними 11.03.2016 р. мирову угоду.

Згідно з ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява про затвердження мирової угоди підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує розгляд справи.

Перевіривши зміст мирової угоди, судом установлено, що такий не суперечить вимогам закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Із змісту мирової угоди вбачається, що сторонам роз'яснені та зрозумілі наслідки закриття провадження в справі з наведених вище підстав, передбачені ст.206 ЦПК України.

Згідно з п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

З врахуванням вищенаведеного та керуючись ст.175, ст.197, п.4 ч.1 ст.205, ст.ст.209,210, 293 ЦПУ Країни, суд

у х в а л и в :

визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою здійснити реальний поділ житлового будинку та господарських споруд, які розташовані за адресою: с.Фалиш Стрийського району Львівської області, вул.Б.Хмельницького,40 (за технічним паспортом «А-1») наступним чином:

- першому співвласнику 52/100 - ОСОБА_1 виділити та визнати за ним право власності на наступне майно: 1-1 - коридор площею 3,6 кв. м, 1-2 - кладова площею 1,2 кв. м, 1-3 - кухня площею 14,1 кв. м, 1-4 - житлова кімната площею 19,1 кв. м, 1-5 - житлова кімната площею 19,6 кв. м, І - коридор площею 4,9 кв. м; веранду під літ «а1» 4,9 кв. м, сходи «а3», сходи «а4»; огорожу №4, частину сараю, який позначений літерою «Б», в частині двох перших окремих приміщень від загального заїзду площею 29,4 кв. м, які мають двоє вхідних дверей. Вхід в сарай в частині його двох перших окремих секцій здійснюється ОСОБА_1 зі сторони спільного заїзду.

- другому співвласнику 48/100 - ОСОБА_2 виділити та визнати за нею право власності на наступне майно: 2-1 - житлова кімната площею 14,9 кв. м, 2-2 - кухня площею 5,4 кв. м, 2-3 житлова кімната площею 19,2 кв. м, II - коридор площею 4,7 кв. м, ІІІ - коридор площею 5,2 кв. м, IV - санвузол площею 2,7 кв. м; веранду під літ. «а» площею 7,9 кв. м, підвал «І» площею 8,0 кв. м, веранду «а», частину веранди «а1» площею 4,7 кв. м, сходи «а2», сходи «а5»; частину сараю, який позначений літерою «Б», в частині третього приміщення від загального заїзду площею 16,4 кв. м; вбиральню «В», погріб «Г» площею забудови 20,2 кв. м, гараж «Д» площею забудови 25,5 кв. м, навіс «Е» площею забудови 10,1 кв. м, навіс «Є» площею забудови 24,2 кв. м, альтанку «Ж» площею забудови 7,4 кв. м, огорожу №3, ворота №5, вимощення №1.

2. Кожний із співвласників користується частиною горища, розташованою над належними їм приміщеннями будинку. Горище ділиться між співвласниками шляхом встановлення перегородки, облаштування якої здійснюється за спільні кошти, надані сторонами в рівних частинах. Вхід на горище здійснювати з належної кожному із співвласників частини будинку шляхом облаштування індивідуального входу.

3. Колодязь, позначений літ. «к», який знаходиться на частині земельної ділянки, яка виділяється для обслуговування частини будинку,що є власністю ОСОБА_1, залишається у спільному користуванні сторін відповідно до погодженого ними порядку користування. Всі видатки по очищенню колодязя, його технічному обслуговуванню та інші сторони несуть спільно в рівних частинах. В разі облаштування ОСОБА_2 власного колодязя на частині земельної ділянки, що перебуватиме в її користуванні, колодязь позначений літерою «к», переходить у повну власність та обслуговування ОСОБА_1

В разі необхідності проведення ремонтних робіт комунікацій, які проходять по прибудинковій земельній ділянці та мають важливе значення для життєдіяльності сторін, останні надають безперешкодний доступ до таких для усунення несправностей. У свою чергу сторона зобовязана повернути в попередній стан територію, на якій здійснювалися ремонтні роботи.

4.Затвердити погоджений сторонами умовний розподіл прибудинкової неприватизованої земельної ділянки, розташованої під житловим будинком та господарськими спорудами за адресою с.Фалиш Стрийського району, вул.Б.Хмельницького,40, зазначеної у схемі розподілу.

Сторони визнають, що умовний розподіл неприватизованої прибудинкової земельної ділянки орієнтовною площею 0,16 га, розташованої під будинком та господарськими будівлями за адресою с.Фалиш Стрийського району, вул.Б.Хмельницького,40, погоджений Станківською сільською радою Стрийського району та засвідчений підписами сторін, є невідємною частиною цієї мирової угоди.

Затвердити розташування та розміри спільного заїзду, позначеного на схемі розподілу, яка є невідємною частиною цієї мирової угоди, буквами А, Б, В, Г, Д, Є, що відноситься до земель загального користування сільської ради, і зобов'язалися не чинити одна одній перешкод в користуванні цим заїздом.

5. Сторони погодили, що всі спори щодо земельних ділянок, на які видано державні акти на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства, припиняються, державні акти не оскаржують, подані із зазначених підстав позовні заяви відкликаються після підписання цієї мирової угоди.

Наслідки закриття провадження в справі у разі визнання судом мирової угоди, передбачені ст.206 ЦПК України, сторонам роз'яснені та зрозумілі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та господарських споруд в натурі між співвласниками - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Головуючий-суддя ОСОБА_4