Справа №652/81/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2016 року Високопільський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді - Дригваль В.М., за участю секретаря Гапич В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Високопілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

До Високопільського районного суду Херсонської області звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі, зазначивши у позовній заяві про те, що 21.11.2006 року між ним та субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 було укладено договір без номеру про оренду землі загальною площею 4,81 га, яка належить йому на праві власності згідно Державного акту серії 11-ХС № 001964 від 07.02.2003 року. Договір укладено строком на 5 років, до 21.11.2011 року. Договір зареєстровано у Кочубеївській сільській раді за №135 від 18.03.2008 року та у Високопільському районному відділі Херсонської філії ЦДЗК, про що вчинено запис від 07.04.2008 року. 20.10.2011 року між сторонами укладено Додаткову угоду , якою внесено зміни до п.п.5.6 Договору, яким продовжено строк дії договору на пять років. Дану угоду посвідчено у Кочубеївській сільській раді за №515 та у відділі Держкомзему у Високопільському районі Херсонської області від 28.12.2012 року. Починаючи з березня 2015 року, СПД ОСОБА_2 господарської діяльності із цільового використання орендованої земельної ділянки не здійснює. Орендована земельна ділянка у 2015 році оброблялась іншим сільськогосподарським підприємством «ТзОВ «Кочубеївка», яке й сплатило «Орендодацю» ОСОБА_1 орендну плату, що є порушенням прав орендодавця ОСОБА_1, визначених ЗУ «Про оренду землі» та Договором оренди землі. 10.08.2014 року між орендарем та ТзОВ «Кочубеївка», в особі директора ОСОБА_2, було укладено на пять років Договір оренди землі, без номера, на ту саму земельну ділянку, яку вже орендував СПД ОСОБА_2, який було зареєстровано 29.10.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки №9/1 від 07.08.2014 року. Таким чином СПД ОСОБА_2 добровільно усунувся та припинив використання земельної ділянки за цільовим призначенням, відповідно до Договору оренди землі, з передачею цієї функції ТОВ «Кочубеївка», щодо безпосереднього використання спірної земельної ділянки та внесення за неї орендної плати, що є істотним порушенням Договору та в силу ст.32 ЗУ «Про оренду землі» підставою для дострокового розірвання Договору. Просить суд розірвати договір оренди землі б/н від 21.11.2006 року, укладений між орендодавцем-Петелько ОСОБА_3 та орендатором - СПД ОСОБА_2, зареєстрований у Кочубеївській сільській раді №135 від 18.03.2008 року та Високопільському районному відділі реєстрації Херсонської філії ДП УДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 07.04.2008 року №4АА71900194 та додаткову Угоду від 20.10.2011 року до Договору оренди землі б/н від 21.11.2006 р., посвідчену 26.03.2013 р. у Кочубеївській сільській раді за №515 та у відділі Держкомзему у Вископільському районі Херсонської області 28.12.2012 р. №1389.

В ході розгляду справи по суті, представником відповідача, за довіреністю, ОСОБА_4, заявлено клопотання про залучення в якості співвідповідач по справі за даним позовом: ТОВ «Кочубеївка», а також в якості третьої особи без заявлення самостійних вимог щодо предмета спору, Кочубеївську сільську раду обєднаної територіальної громади Високопільського району Херсонської області.

За таких обставин, заслухавши думку представника позивача, враховуючи, що у разі задоволення позовних вимог, постановлене рішення може негативно вплинути на права, обовязки та інтереси ТОВ «Кочубеївка», а також щодо реєстрації договорів оренди на інтереси Кочубеївської сільської ради обєднаної територіальної громади Високопільського району Херсонської області , то суд вважає за можливим, залучення до участі у справі в якості співвідповідача - ТОВ «Кочубеївка» та в якості третьої особи без заявлення самостійних вимог щодо предмета спору- Кочубеївської сільської ради обєднаної територіальної громади Високопільського району Херсонської області.

Керуючись ст.ст. 31, 33, 35, 209 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити по даній цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі, в якості співвідповідача: ТОВ «Кочубеївка» (Код ЄДРПОУ-38789287 м.Кривий Ріг вул.Соборності(Косіора) буд.54 прим.34 Дніпропетровської області, індекс:50065) та в якості третьої особи без заявлення самостійних вимог щодо предмета спору: Кочубеївську сільську раду обєднаної територіальної громади Високопільського району Херсонської області.

Копію Ухвали направити співвідповідачу: ТОВ «Кочубеївка» (Код ЄДРПОУ-38789287 м.Кривий Ріг вул.Соборності(Косіора) буд.54 прим.34 Дніпропетровської області, індекс:50065) та третій особі без заявлення самостійних вимог щодо предмета спору: Кочубеївську сільську раду обєднаної територіальної громади Високопільського району Херсонської області, яким надати заперечення на позов(за наявності) та докази на заперечення позовних вимог.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Високопільського районного суду

Херсонської області ОСОБА_5