Справа № 610/2566/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.08.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю: секретаря судового засідання Димченко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Залиманської сільської ради Балаклійського району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання прав та обов"язків забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

16.07.2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

02.08.2016 року позивач надала уточнену позовну заяву, в якій просить суд визнати за нею всі права та обов"язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позовних вимог в уточненому позові зазначила, що після смерті батька залишилося спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами. Спадкоємцями за законом першої черги є вона та її матір - дружина померлого та відповідач по справі. Вони прийняли спадщину фактичним шляхом, оскільки були зареєстровані та проживали разом із спадкодавцем на час його смерті.

Оформити право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами вона не має можливості, оскільки право власності на нього не зареєстровано належним чином її батьком.

ОСОБА_1 в позові зазначає, що іншого шляху перевести на неї права та обов'язки забудовника, які належали її батьку, крім звернення до суду із вказаною заявою, вона немає.

В судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримку позовних вимог.

Представник відповідача Залиманської сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову.

ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась, про дату та місце проведення судового засідання по справі повідомлялась належним чином. Заперечень, заяв або клопотань від її імені на адресу суду не надходило. З позову вбачається, що вона відмовляється від належної їй частки у спадщині на користь позивачки.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження, серії НОМЕР_1 від 01.08.1962 року, виданого Залиманською сільською радою Балаклійського району Харківської області (а.с.9,10)

Її батько - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з довідки №48 від 26.02.2016 року, виданої Балаклійським БТІ Харківської області, за даними архівних матеріалів Балаклійського БТІ, станом на 15.02.2016 року спірний житловий будинок (літ. «А-1») має загальну площу 73,8 кв.м., житлову площу 47,5 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, а саме: сарай (літ.«Б»), сарай (літ.«В»), сарай (літ.«Г»), літня кухня-сарай (літ.«Д»), погріб (літ.«Є»), сарай (літ.«Ж»), сарай (літ. «З»), навіс (літ.«І»), паркан (№1), ворота (№2), ворота (№3), убиральня (№4). Вартість вищевказаного житлового будинку станом на 15.02.2016 року складає 114044 грн. (а.с.11).

Відповідно до довідки №30, виданої Залиманською сільською радою Балаклійського району Харківської області 25.01.2016 року, ОСОБА_4 на день смерті був прописаний за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною - ОСОБА_3, 1941 року народження; донькою ОСОБА_1, 1962 року народження (а.с.23). Тобто позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 спадщину прийняли фактичним шляхом.

Як встановлено з довідки №48 від 26.02.2016 року, виданої Балаклійським БТІ Харківської області Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано (а.с.11).

Як вбачається з свідоцтва про забудівлю садиби, ОСОБА_4 відповідно до рішення районної ради депутатів трудящих від 07.05.1965 року надано під забудівлю земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 90 кв.м. (а.с.17).

Згідно наданої копії Погосподарської книги №6 на 2011-2015 роки об»єктів по господарського обліку с.Залиман, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1, зареєстрований за НОМЕР_2 та належить ОСОБА_4 ( а.с.18-22).

Окрім зазначених документів, інших правоустановчих документів, що підтверджують право власності на житловий будинок у позивача немає.

Видати свідоцтво про право власності на будинок на даний час неможливо у звязку зі смертю батька позивача, оскільки згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи закінчується у момент її смерті.

Згідно повідомлення Балаклійської державної нотаріальної контори №1488 /01-16 від 08.08.2016 року, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ніхто із спадкоємців із заявою про прийняття або про відмову від спадщини до нотаріальної контори не звертався.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, частини першої ст. 182 ЦК України та п. 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності в органі місцевого самоврядування та реєстрації права власності.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Дружина померлого та відповідач по справі ОСОБА_3 від належної їй частки в спадковому майні відмовляється на користь доньки - позивачки ОСОБА_1

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, до складу спадщини після смерті ОСОБА_4 входять права та обов'язки забудовника щодо здачі та введення в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок .

За таких обставин, позовна заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1216, 1218, 1222, 1261, 1268 ЦК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Залиманської сільської ради Балаклійського району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання прав та обов"язків забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, всі права та обов"язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 18.08.2016 року.

Суддя