Справа № 724/573/16-ц
Провадження № 2/724/448/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2016 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

при секретарі: Бабій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотин цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, № 7 с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони є співвласниками (по 1/2 частині) житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, буд. 7, с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області. Даний обєкт нерухомості належить їм згідно Мирової угоди, затвердженої ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області по цивільній справі № 724/1858/15-ц. Їхнє право власності відповідним чином зареєстроване в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зазначають, що попереднім власником даного житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами була ОСОБА_6, яка померла 29.09.2012 року в с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області, і яка залишила заповіт щодо майна, яке належало їй на їхню користь. Крім того, разом із померлою ОСОБА_6 в даному житловому будинку як члени сімї власника були зареєстровані її племінниця ОСОБА_3 та діти племінниці ОСОБА_4, ОСОБА_5, що є відповідачами в справі. Зазначені особи хоча й були зареєстровані за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_1 понад пять років назад, але за вказаною адресою прожили декілька днів та не проживають на даний час. Реєстрація відповідачів була необхідна як формальність для оформлення соціальних виплат.

Вказують, що фактично відповідачі не проживають за адресою своєї реєстрації вже понад пять років, оскільки за власною ініціативою переїхали проживати в ІНФОРМАЦІЯ_2, до родичів, таким чином переставши проживати в житловому будинку за адресою: вул. Гагаріна, буд. 7, с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області.

Зазначають, що із вищевказаного терміну відповідачі жодного разу не зявлялися за адресою реєстрації та не приймали участі в оплаті комунальних послуг, ремонті та обслуговуванні будинку тощо.

Крім того, позивачі зазначають, що оскільки в них крім вказаного житлового будинку є власні житлові будинки, тому регулярно доглядати та утримувати житловий будинок в с. Перебиківці, по вул. Гагаріна, 7, Хотинського району, Чернівецької області в них не має можливості. Тому, як власники планують в майбутньому продати дане помешкання.

Таким чином, підтримуючи вищевикладене позивачі просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, № 7 с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, проте їх представник ОСОБА_7 надав суду заяву, в якій просить справу слухати у його та позивачів відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Також просить не стягувати з відповідачів на користь позивачів судовий збір.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, проте від неї 08 серпня 2016 року на адресу суду надійшла заява, в якій вона просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги не визнає, від раніше поданої до суду заяви про визнання позову в повному обсязі відмовляється.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання двічі не зявилися, але були належним чином повідомлені про день та час слухання справи, заяви про розгляд справи у їх відсутності суду не надали, доводів позивача не спростували.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 56036498 від 26.03.2016 року, встановлено, що співвласниками житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: с. Перебиківці, вул. Гагаріна, буд. 7, Хотинського району, Чернівецької області є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 9-12).

Крім того із матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_3, разом із своїми дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані в даному житловому будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані в с. Перебиківці, по вул. Гагаріна, буд. 7, Хотинського району, Чернівецької області, але фактично не проживають там понад пять років.

Даний факт підтверджується довідкою Перебиковецької сільської ради № 669 від 15.06.2016 року.

Також, відповідно до актів засвідчення факту непроживання в житловому будинку від 15.04.2015 року, 20.11.2015 року, 22.03.2016 року, підтверджується той факт, що дійсно в житловому будинку № 7, що по вул. Гагаріна, в с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, однак останні станом на день складання актів не проживають по даній адресі досить тривалий час (понад 5 років), не ведуть ніякого господарства, не приймають участь в обслуговуванні та догляді за житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, не сплачують комінальні платежі з електропостачання, газопостачання тощо (а.с. 16-18).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Виходячи із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: с. Перебиківці, вул. Гагаріна, буд. 7 Хотинського району, Чернівецької області

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 212 - 215, 218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_8, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8 такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, будинок № 7 с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд терміном десять днів з дня його оголошення, а особами, які не були в судовому засіданні в цей же термін і в цьому ж порядку з дня отримання ними копії рішення суду.

Суддя: А.І. Руснак