Справа № 706/868/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 серпня 2016 року м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді: Орендарчука М.П.

при секретарі: Пізняк Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Христинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгекадастру у Черкаській області, СТОВ «Чайківське», Державна інспекція сільського господарства в Черкаській області про скасування наказу про поновлення договору оренди землі та визнання договору оренди недійсним,-

встановив: ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом та просить скасувати наказ Головного управління Держземагенства у Черкаській області від 23.03.2015 № 23-1708/14-15-СГ «Про поновлення договору оренди землі» та визнати недійсним договір оренди від 25.08.2015 року та про поновлення договору оренди землі реєстраційним № 05 від 12.10.2005 із наступними змінами.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що договір укладено з порушенням встановленого законодавством порядку та вимог ст. 33 Закону України «Про оренду землі». У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, покликаючись на доводи, викладені у позовній заяві, та просили суд його задовольнити. Представник Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області позовні вимоги не визнав та вважає, що права позивача оспорюваний правочин не порушує, він не являється його стороною, що свідчить про відсутність спору, як підстави для звернення до суду за захистом порушеного права.

Представники СТОВ «Чайківське», Державної інспекції сільського господарства в Черкаській області в судове засідання не з»явилися про час та місце слухання справи були повідомлені в установленому законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, докази по справі, розглянувши доводи представників сторін суд встановив наступне.

25 серпня 2005 року між Христинівською районною дежавною адміністрацією та СТОВ «Чайківське» укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 120,7973 гектара розташованої в адміністративних межах Сичівської сільської ради.

4 грудня 2006 року та 09 червня 2009 року до договору оренди землі, що укладений 25 серпня 2005 року між Христинівською районною державною адміністрацією та СТОВ «Чайківське», внесені зміни, які посвідчені в нотаріальному порядку.

23.03.2015 Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області видано наказ № 23-1708/14-15-СГ, яким на підставі ст. 33 Закону України «Про оренду землі» вирішено поновити договір оренди землі від 25 серпня 2005 року на новий строк.

17 червня 2015 року на виконання наказу №23-1708/14-15-СГ між Головним управлінням Держгеокадастру в Черкаській області та СТОВ «Чайківське» укладено додаткову угоду до договору № 05 від 12.10.2005 та правочин поновлено на строк 10 років.

Додаткова угода про поновлення договору оренди землі посвідчена приватним нотаріусом Христинівського нотаріального округу ОСОБА_2

Зазначений правочин укладений у письмовій формі, сторони досягли всіх істотнихумов договору, він оформлений нотаріально, право оренди зареєстровано у встановленому порядку, отже відповідає вимогам закону.

Вирішуючи спірні правовідносини суд виходить із такого. Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Пункт 26 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» розяснює, що особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним, є, насамперед сторони правочину.

Висуваючи до відповідачів в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та СТОВ «Чайківське» позовну вимогу про визнання недійсною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, позивач не довів, що в результаті видання оскаржуваного наказу та укладення оспорюваного правочину були порушені якимось чином його законні права чи охоронювані інтереси.

Абзацом другим частини першої статті 216 ЦК України унормовано, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Тобто особа, яка звертається з вимогою про визнання недійсним правочину і не є стороною оспорюваного правочину, повинна надати та довести у суді обставини, на підставі яких вона має право витребувати земельну ділянку у сторін правочину або визнати на неї право.

Відповідно зі статтею 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог та на підставі доданих доказів. Частиною 2 статті 11 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами на власний розсуд. Згідно частини 4 статті 10 ЦПК України суд лише сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи для чого роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджає про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дії і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Обовязок доказування відповідно зі статтею 10 ЦПК покладений на сторони у справі. Крім того, відповідно зі статтею 60 ЦПК Україникожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно зі статтею 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому їх дослідженні.

Враховуючи викладене, на підставі ст.ст.5,15,16, 203,215,216,ЦК України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та керуючись ст.ст. 3, 10,11, 57 - 61, 64, 179, 208, 209, 212-215, 218, 223, 294, 296 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Головного управління Держгекадастру у Черкаській області, СТОВ «Чайківське», Державна інспекція сільського господарства в Черкаській області про скасування наказу про поновлення договору оренди землі та визнання договору оренди недійсним, відмовити.

Відповідно до ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.П. Орендарчук