Справа № 545/2944/16-ц
Провадження № 2/545/1352/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" серпня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Співвласників майнових паїв сільськогосподарського підприємства "Ювілейне" в особі голови ліквідаційної комісії Гнітій Олександра Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Бречківська сільська рада Полтавського району, про визнання права власності на нерухоме майно майнового паю виділеного в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до Співвласників майнових паїв сільськогосподарського підприємства "Ювілейне" в особі голови ліквідаційної комісії Гнітій Олександра Володимировича, про визнання права власності на нерухоме майно майнового паю виділеного в натурі, посилаючись на те, що позивачі являються власниками майнового паю у майновому фонді, у розмірі відповідно до Свідоцтва про право власності на майновий пай КСП «Ювілейне», ОСОБА_1 на суму 11 444 грн. 10 коп., ОСОБА_2 - 23 521 грн. 87 коп.

У зв'язку з ліквідацією КСП «Ювілейне», у 2015 році, члени зазначеного підприємства вийшли з його складу та у зв'язку з цим був сформований майновий фонд майна КСП «Ювілейний»,

17 липня 2015 року усім членам КСП «Ювілейне» були видані Свідоцтва про право власності на майновий пай КСП «Ювілейне» із заОзначенням розміру паю у грошовій одиниці та загальними зборами співвласників майнових паїв прийнято рішення про продаж спільного майна по цінам затвердженими співвласниками.

До травня 2016 року практично усе майно було продане та залишився автогараж на п'ять автомобілів, що не мав попиту.

Співвласники майнових паїв ОСОБА_1 і ОСОБА_2, із заявою про виділення майна (автогаражу на п'ять автомобілів) в натурі на двох осіб, звернулись до співвласників майнових паїв КСП «Ювілейне». Рішенням загальних зборів від 21 травня 2016 року постановлено виділити співвласникам майнових паїв ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в натурі автогараж на п'ять автомобілів а саме:

-ОСОБА_1 35/100 процентів автогаражу на п'ять автомобілів, загальною площею 100,6 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме Бокс № 3, площею 15,4 кв.м.; Бокс № 5, площею 29,9 кв.м.; Оглядове приміщення площею 29,7 кв.м.: Тамбур, площею 12,3 кв.м.: Складське приміщення, площею 11,2 кв.м.: Складське приміщення, площею 7,5 кв.м. за ціною 6 616 грн.

-ОСОБА_2 65/100 процентів автогаражу на п'ять автомобілів, загальною площею 200,9 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме: Бокс № 1, площею 64,3 кв.м.; Бокс № 2, площею 56,2 кв.м.; Бокс № 4, площею 50,8 кв.м.; Склад запчастин, площею 29,6 кв.м , за ціною 12 384 грн.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір про спільне користування майном - гаражем на п'ять автомобілів.

Документом, що посвідчує право власності позивачів на майнові паї є Свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат). Законодавством передбачено можливість подання заяви власником Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) та затвердження виділення майна в натурі рішенням загальних зборів. Інших претендентів на зазначене майно з числа співвласників на протязі 2015 - 2016 року та на час прийняття рішення загальними зборами, не з'явилося (Наказ Міністерства аграрної політики України № 315 від 20.05.2008 р.).

Наказом Мінагрополітики від 14.03.2001 № 62, «Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» (до втрати їм чинності), пунктом 9, регулювалось виділення із складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань, що здійснюється на підставі рішення загальних зборів колишніх членів підприємства, що є співвласниками майна та з дотриманням відповідної процедури документування процесу виділлання майна в натурі.

Вся вище викладена процедура оформлення і реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, яке виділялося в натурі власникам майнових паїв членів розформованих КСП проводилась без особливих проблем до прийняття 11.04.2013 року Міністерством аграрної політики та продовольства України Наказу за № 253 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів», яким визнано такими, що втратили чинність Наказ Мінагрополітики України від 14.03.2001 року за № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» та Наказ Мінагрополітики України від 14.03.2001 року за № 63 «Про затвердження Порядку оформлення правонаступництва за зобов'язаннями реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств».

Після прийняття Міністерством АПК України вказаного Наказу державні реєстратори почали відмовляти у вчиненні реєстраційних дій щодо реєстрації прав та їх обтяжень (щодо права власності) - оформлення і реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, яке виділялося в натурі власникам майнових паїв членів розформованих КСП, мотивуючи це скасуванням нормативних документів, які визначали регламентували дані правовідносини та пропонують звертатись із відповідними позовними заявами до судових органів.

Але, Наказ Міністерства АПК України № 253 не скасував Постанову КМ України від 28.02.2001 року за № 177 «Про врегулювання питань забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», яка є основною в регулюванні описаних правовідносин та на сьогоднішній моменту чинною.

Також, згідно з частиною третьою статті 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» у разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

На цей час, невдосконалене врегулювання цього питання, призводить до виникнення ускладнень у визнанні та державній реєстрації права власності на майно що виділене як майновий пай в натурі та з цієї причини позивачі змушені звернутися до суду з позовом.

В судове засідання позивачі не з'явились, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали.

Відповідач Гнітій О.В. в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у прийнятті рішення поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи Бречківської сільської ради в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі являються власниками майнового паю у майновому фонді, у розмірі відповідно до Свідоцтва про право власності на майновий пай КСП «Ювілейне», ОСОБА_1 на суму 11 444 грн. 10 коп., ОСОБА_2 - 23 521 грн. 87 коп.

У зв'язку з ліквідацією КСП «Ювілейне», у 2015 році, члени зазначеного підприємства вийшли з його складу та у зв'язку з цим був сформований майновий фонд майна КСП «Ювілейний»,

17 липня 2015 року усім членам КСП «Ювілейне» були видані Свідоцтва про право власності на майновий пай КСП «Ювілейне» із заОзначенням розміру паю у грошовій одиниці та загальними зборами співвласників майнових паїв прийнято рішення про продаж спільного майна по цінам затвердженими співвласниками.

До травня 2016 року практично усе майно було продане та залишився автогараж на п'ять автомобілів, що не мав попиту.

Співвласники майнових паїв ОСОБА_1 і ОСОБА_2, із заявою про виділення майна (автогаражу на п'ять автомобілів) в натурі на двох осіб, звернулись до співвласників майнових паїв КСП «Ювілейне». Рішенням загальних зборів від 21 травня 2016 року постановлено виділити співвласникам майнових паїв ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в натурі автогараж на п'ять автомобілів а саме:

-ОСОБА_1 35/100 процентів автогаражу на п'ять автомобілів, загальною площею 100,6 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме Бокс № 3, площею 15,4 кв.м.; Бокс № 5, площею 29,9 кв.м.; Оглядове приміщення площею 29,7 кв.м.: Тамбур, площею 12,3 кв.м.: Складське приміщення, площею 11,2 кв.м.: Складське приміщення, площею 7,5 кв.м. за ціною 6 616 грн.

-ОСОБА_2 65/100 процентів автогаражу на п'ять автомобілів, загальною площею 200,9 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме: Бокс № 1, площею 64,3 кв.м.; Бокс № 2, площею 56,2 кв.м.; Бокс № 4, площею 50,8 кв.м.; Склад запчастин, площею 29,6 кв.м , за ціною 12 384 грн.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір про спільне користування майном - гаражем на п'ять автомобілів.

Документом, що посвідчує право власності позивачів на майнові паї є Свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат). Законодавством передбачено можливість подання заяви власником Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) та затвердження виділення майна в натурі рішенням загальних зборів. Інших претендентів на зазначене майно з числа співвласників на протязі 2015 - 2016 року та на час прийняття рішення загальними зборами, не з'явилося (Наказ Міністерства аграрної політики України № 315 від 20.05.2008 р.).

Наказом Мінагрополітики від 14.03.2001 № 62, «Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» (до втрати їм чинності), пунктом 9, регулювалось виділення із складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань, що здійснюється на підставі рішення загальних зборів колишніх членів підприємства, що є співвласниками майна та з дотриманням відповідної процедури документування процесу виділення майна в натурі.

Вся вище викладена процедура оформлення і реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, яке виділялося в натурі власникам майнових паїв членів розформованих КСП проводилась без особливих проблем до прийняття 11.04.2013 року Міністерством аграрної політики та продовольства України Наказу за № 253 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів», яким визнано такими, що втратили чинність Наказ Мінагрополітики України від 14.03.2001 року за № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» та Наказ Мінагрополітики України від 14.03.2001 року за № 63 «Про затвердження Порядку оформлення правонаступництва за зобов'язаннями реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств».

Після прийняття Міністерством АПК України вказаного Наказу державні реєстратори почали відмовляти у вчиненні реєстраційних дій щодо реєстрації прав та їх обтяжень (щодо права власності) - оформлення і реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, яке виділялося в натурі власникам майнових паїв членів розформованих КСП, мотивуючи це скасуванням нормативних документів, які визначали регламентували дані правовідносини та пропонують звертатись із відповідними позовними заявами до судових органів.

Але, Наказ Міністерства АПК України № 253 не скасував Постанову КМ України від 28.02.2001 року за № 177 «Про врегулювання питань забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», яка є основною в регулюванні описаних правовідносин та на сьогоднішній моменту чинною.

Також, згідно з частиною третьою статті 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» у разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

На цей час, невдосконалене врегулювання вказаного питання, призводить до виникнення ускладнень у визнанні та державній реєстрації права власності на майно що виділене як майновий пай в натурі та з цієї причини позивачі змушені звернутися до суду з позовом.

За змістом ст.ст. 7, 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності і після припинення членства на підприємстві у особи виникає право на отримання паю в натурі.

Указом Президента України від 29 січня 2001 року № 62/2001 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 передбачено недопущення порушень майнових прав, забезпечення вільного здійснення права власності на майнові паї та виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників.

Наказом Міністерства аграрної політики від 14 березня 2001 № 62 затверджено Порядок розподілу та використання - майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств (далі Порядок).

Відповідно до пункту 8 Порядку кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм, зокрема, шляхом об'єднання свого майнового паю з паями інших співвласників, отримання майна у натурі у спільну часткову власність та передання його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

Згідно з пунктом 9 Порядку виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.

Пунктом 10 Порядку встановлено, що з метою реалізації права власності громадян на майнові паї, комісія, визначає користувачів пайового фонду майна реорганізованого підприємства, до яких перейшли зобов'язання з виділення майнових паїв співвласника; на основі заяв формує групи співвласників, які виявили бажання отримати свої майнові паї у натурі у спільну часткову власність єдиним комплексом та список осіб, які прийняли рішення отримати свої паї в індивідуальну власність, та для виділення не витребуваних паїв особам, які з різних причин не прийняли жодного з рішень щодо розпорядження належними їм майновими паями.

Відповідно до п. 15 Порядку виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі конкретному власнику (пункт 15 Порядку) підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (далі Свідоцтво), що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою.

Свідоцтво з відміткою про виділ майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно у встановленому порядку.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218,224 ЦПК України, ст. 120, 152, ЗК України,ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 35/100 процентів автогаражу на п'ять автомобілів, загальною площею 100,6 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме: Бокс № 3, площею 15,4 кв.м.; Бокс № 5, площею 29,9 кв.м.; Оглядове приміщення площею 29,7 кв.м.: Тамбур, площею 12,3 кв.м.: Складське приміщення, площею 11,2 кв.м.: Складське приміщення, площею 7,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 65/100 процентів автогаражу на п'ять автомобілів, загальною площею 200,9 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме: Бокс № 1, площею 64,3 кв.м.; Бокс № 2, площею 56,2 кв.м.; Бокс № 4, площею 50,8 кв.м.; Склад запчастин, площею 29,6 кв.м.

Судові витрати покласти на позивачів.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.Г. Потетій