Справа № 609/847/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" липня 2016 р. Шумський районний суд

Тернопільської області

В складі головуючої судді Томчук С.В.

За участі секретаря Кравчук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шумськ під час попереднього розгляду в письмовому провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок , який розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 235.20 кв.м. та земельну ділянку площею 0.1 га у межах згідно з планом, розташованої в АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не з'явилися, представили письмові заяви про слухання справи у їх відсутності, з повним підтриманням своїх позовних вимог та їх визнанням .

Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності виникає із підстав не заборонених законом, зокрема, із правочинів .

Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.

29 червня 2016 року між позивачкою ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1, загальною площею 235.20 кв.м. та земельної ділянки площею 0.1 га у межах згідно з планом, розташованої в АДРЕСА_1, в якому сторони визначили суму продажу - 101014грн., які отримав відповідач від позивачки, згідно якого він зобов'язався нотаріально посвідчити даний договір купівлі - продажу.

Актом прийому-передачі від 29 червня 2016 року підтверджується, що ОСОБА_2 передає ОСОБА_3 у власність житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 235.20 кв.м. та земельну ділянку площею 0.1 га у межах згідно з планом, яка розташована в АДРЕСА_1.

Згідно Будівельного паспорту та технічної документації житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2.

Згідно довідки про технічні показники об»єкта нерухомого майна № 92 виданої 24 червня 2016 року КП «Шумське БТІ», житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 є не зареєстрованим, даний жилий будинок 1994 року побудови та вартістю 63 062 грн.

Земельна ділянка загальною площею 0.1 га у межах згідно з планом, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), належить ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно., серії НОМЕР_1, видане 23 травня 2013 року реєстраційною службою Шумського РУЮ Тернопільської області.

За таких обставин суд вважає, що за позивачкою ОСОБА_3 необхідно визнати право власності на житловий будинок , який знаходиться в АДРЕСА_1, Тернопільської області та земельну ділянку площею 0.1га у межах згідно з планом, розташованої в АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 328, 638, 650, 655 ЦК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, Тернопільсьої області, загальною площею 235.20 кв.м. та земельну ділянку площею 0.1 га у межах згідно з планом, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно., серії НОМЕР_1, видане 23 травня 2013 року реєстраційною службою Шумського РУЮ Тернопільської області.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. В. Томчук