Справа № 505/2487/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1479/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"29" липня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, при цьому наполягав на встановленні факту належності ОСОБА_2 на праві приватної власності гаражу, зазначеного у плані під літ. «А», загальною площею 32,7 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1 та на визнанні за ним, право приватної власності на гараж, зазначений у плані під літ. «А», загальною площею 32,7 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1, отриманого шляхом укладання договору купівлі продажу.

Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідачка також у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнала у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 21 травня 2015 року між сторонами по справі був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - гаражу, зазначеного у плані під літ. «А», загальною площею 32,7 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1, який нею був збудований в 1991 році.

За умовами вищевказаного договору повністю повністю сплатив ОСОБА_2 вартість гаражу в розмірі 29500 грн., придбаного ним за договором купівлі-продажу нежитлової будівлі, а відповідачка передала позивачці її у фактичне володіння та користування. Також, ОСОБА_2 взяла на себе зобов'язання, посвідчити вищезазначений договір купівлі-продажу зазначеного гаражу у нотаріуса протягом одного місяця.

Однак, після укладання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, ОСОБА_2, починаючи з 21 травня 2015 року, на протязі року, безпідставно й неодноразово ухиляється від нотаріального посвідчення договору, в зв'язку з чим стало неможливим здійснити його нотаріальне посвідчення та переоформлення права власності на зазначену нерухомість.

Крім цього, рішенням Котовської міської ради Одеської області № 28-VІІ від 27.01.2006 року «Про перейменування вулиць, провулків проспектів, бульварів, площ та скверів» було змінено назву АДРЕСА_1, а постановою Верховної Ради України «Про перейменування деяких населених пунктів» № 4468 від 12.05.2016 року, було перейменовано місто Котовськ на місто Подільськ.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити у повному обсязі.

Ввивати встановлений факт належності ОСОБА_2 на праві приватної власності гаражу, зазначеного у плані під літ. «А», загальною площею 32,7 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу, зазначеного у плані під літ. «А», загальною площею 32,7 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж, зазначений у плані під літ. «А», загальною площею 32,7 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -