Справа № 372/324/16-ц
провадження № 2-422/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2016 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мори О.М.,

при секретарі Михайловій Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Обухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Обухівського району Київської області про визнання права на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в лютому 2016 року до суду з позовом до Обухівської міської ради Обухівського району Київської області в якому просить визнанати за нею право на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, площею 0,443 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, вул. Злений Гай, 39 та належала померлій 17 грудня 2012 року ОСОБА_2 на підставі рішення тринадцятої сесії четвертого скликання Обухівської міської ради Київської області № 119 від 15 квітня 2004 року та на земельну ділянку загальною площею 0,681 га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,10 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,581 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, вул. Злений Гай, 90 та належала померлій 17 грудня 2012 року ОСОБА_2 на підставі рішення дванадцятої сесії пятого скликання Обухівської міської ради Київської області № 102 від 22 лютого 2007 року. Позовні вимоги мотивовані тим, що 17 грудня 2012 року померла мати позивачки - ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно у вигляді вказаних земельних ділянок. Позивачка звернулася до нотаріальної контори з метою одержання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на вказані ділянки, проте нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій по видачі свідоцтв про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно.Посилаючись на зазначені обставини, ОСОБА_1 просла суд оскільки вона прийняла спадщину, але не може отримати Свідоцтва про право на спадкове майно ( в частині земельних ділянок) її позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача, Обухівська міська рада Обухівського району Київської області, у судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради, позов відповідач визнає, просить винести рішення згідно чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Ст. 57 ЦПК України встановлює, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, показань свідків, письмових доказів і т.д.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків,установлених ст. 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що 17 грудня 2012 року померла мати позивача ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 І-ОК № 262157 (арк.с. 7).

На випадок своєї смерті, ОСОБА_2 своїм майном не розпорядилась, заповіту не залишила, а єдиним спадкоємцем першої черги її майна за законом є її донька ОСОБА_1, зазначені обставини підтверджуються копією належним чином завіреної спадкової справи до майна померлої ОСОБА_2

Спадщину позивач прийняла та отримала Свідоцтва про право на спадщину за законом на наступне майно: на житловий будинок, що знаходиться в місті Обухів, по вулиці Зелений Гай, будинок під № 39; на житловий будинок, що знаходиться в місті Обухів, по вулиці Зелений Гай, будинок під № 90; на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер :02:001:0021, що знаходиться на території Щербанівської сільської ради Обухівського району Київської області, цільове призначення для ведення індивідуального садівництва; на автомобіль НОМЕР_1 та на грошові вклади в ПАТ «Державний ощадний банк України».

У видачі Свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,443 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, вул. Злений Гай, 39, що належала померлій ОСОБА_2 на підставі рішення тринадцятої сесії четвертого скликання Обухівської міської ради Київської області № 119 від 15 квітня 2004 року і на земельну ділянку, площею 0,681 га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,10 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,581 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, вул. Злений Гай, 90, що належала померлій 17 грудня 2012 року ОСОБА_2 на підставі рішення дванадцятої сесії пятого скликання Обухівської міської ради Київської області № 102 від 22 лютого 2007 року, позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначені земельні ділянки, що підтверджується листами Обухівської районної державної нотаріальної контори від 23.01.2016 року № 148/02-14 та від 27.01.2016 № 167/02-14.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями, згідно статті 1222 ЦК України, за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, таким є позивач по справі, в зв'язку з чим суд вважає, що позивач є належною особою та спадкоємцем за законом, а його звернення до суду є правомірним.

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Так як судом встановлено, що інших осіб, які бажали успадкувати майно не встановлено, що підтверджує та не викликає у суду сумніву, щодо права на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів на вищезазначені земельні ділянки в порядку спадкування за законом за позивачем.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

З матеріалів справи вбачається, що за життя у спадкодавця виникло право на вищезазначені земельні ділянки, що підтверджується наступним.

Відповідно до рішення Обухівської міської ради Обухівського району Київської області тринадцятої сесії четвертого скликання Обухівської міської ради Київської області № 119 від 15 квітня 2004 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації та виготовлення державного акту на земельну ділянку площею 0, 443 га в місті Обухів, по вулиці Зелений Гай № 39. Відповідно до довідки наданої виконавчим комітетом Обухівської міської ради від 11.02.2016 року згідно земельно-шнурової книги, земельна ділянка площею 0,4430 га, з яких 0,1000 га для для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3430 га ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до рішення дванадцятої сесії пятого скликання Обухівської міської ради Київської області № 102 від 22 лютого 2007 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо виготовлення державного акту на земельну ділянку загальною площею 0,681 га, з яких: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,10 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,581 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, вул. Злений Гай, 90 .

Приписами ст. 124 Конституції України встановлено, що юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі, тому у суду є всі підстави для розгляду вказаного позову.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК.

Враховуючи те, що спадкодавець ОСОБА_2, набула майнове право на вищезазначені земельні ділянки, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельних ділянок їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала державний акт та не провела його державної реєстрації, згідно діючого на той час законодавства, то, відповідно, і спадкоємець - позивач у справі - набув майнове право в порядку спадкування на дані земельні ділянки, а саме: право на продовження приватизації та одержання на підставі рішеннь Обухівської міської ради Обухівського району Київської області № 102 від 22 лютого 2007 року та № 119 від 15 квітня 2004 року на своє імя Свідоцтв про право власності на вищезазначені земельні ділянки .

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки іншим способом позивач захистини свої права не має можливості.

Керуючись ст.ст. 5,6, 60, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Обухівського району Київської області про визнання права на продовження приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на продовження процедури приватизації та одержання на підставі рішення тринадцятої сесії четвертого скликання Обухівської міської ради Київської області № 119 від 15 квітня 2004 року на своє імя Свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,443 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, вул. Злений Гай, 39, що належала померлій 17 грудня 2012 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право на продовження процедури приватизації та одержання на підставі рішення дванадцятої сесії пятого скликання Обухівської міської ради Київської області № 102 від 22 лютого 2007 року на своє імя Свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку 0,681 га, з яких: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,10 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,581 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Обухів, вул. Злений Гай, 90, що належала померлій 17 грудня 2012 року ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Обухівський районний суд Київської області.

СуддяОСОБА_4