Справа № 669/674/16-ц
Провадження № 2/669/261/16
У Х В А Л А

11 серпня 2016 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області в складі судді Герасимчук Н.П., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, Фермерського господарства «Родина СВ» до Фермерського господарства «Левада Плюс М» про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок (паїв) та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди, третя особа Білогірське районне управління юстиції в Хмельницькій області в особі реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції в Хмельницькій області,

В С Т А Н О В И В:

08.08.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ФГ «Родина СВ» звернулися до суду із позовом до ФГ «Левада Плюс М» (далі по тексту відповідач) про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок (паїв) та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди, третя особа Білогірське районне управління юстиції в Хмельницькій області в особі реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції в Хмельницькій області.

В обґрунтування позову посилаються на те, що 28.02.2008 року між ФГ «Левада Плюс М» та гр.ОСОБА_3 укладено договір оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 4,68га. і 2,47га., що розташовані на території Білогірської селищної ради строком на 10 років та зареєстрований 24 жовтня 2007 року Білогірським районним управлінням юстиції в Хмельницькій області в особі реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції в Хмельницькій області.

24.04.2013 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті спадщину (в тому числі і вказані земельні ділянки) прийняли ОСОБА_2 та ОСОБА_1, позивачі по справі. За зверненням останніх земельні ділянки виділені в натурі. Після відмови відповідача переукласти договір оренди землі на основі Типового договору, затвердженого Постановою КМУ №220 від 03.03.2004 року зі змінами та доповненнями, вони уклали договір оренди земельних ділянок з ФГ «Родина СВ», передали їх орендарю згідно акту приймання-передачі та провели його державну реєстрацію.

Підставою для визнання договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_3 та ФГ «Левада Плюс М» недійсним вказують невідповідність його вимогам чинного законодавства, положенням Типового договору оренди землі (містить грубі порушення законодавства в частині істотних умов договору (не визначено конкретну дату та розмір грошових і натуральних виплат, дату виплат в послугах, не передбачено інфляційної індексації, не передбачено штрафних санкцій за невиконання умов договору), відсутні Акт про виділення земельної ділянки в натурі і Акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду) в зв?язку з чим просять визнати вищевказаний договір недійсним, скасувати державну реєстрацію договору оренди та стягнути на їх користь з відповідача судові витрати.

Позовна заява не відповідає вимогам ст.ст. 119,120 ЦПК України, згідно якої до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору.

У відповідності до ч.ч.1,2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. У редакції Закону України від 03.09.2015 р. N 484-VIII за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою або фізичною особою - підприємцем розмір ставки судового збору становить 1 розмір мінімальної заробітної плати, за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою, розмір ставки судового збору становить 0,4 розміру мінімальної заробітної плати. Статтею 8 Закону України "Про Державний бюджет України на 2016 рік" у 2016 році встановлено мінімальну заробітну плату у місячному розмірі з 1 січня - 1378 гривень, з 1 травня - 1450 гривень, з 1 грудня - 1600 гривень. Згідно ч.ч.3,6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.У разі коли позов немайнового характеру подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір сплачується кожним позивачем окремим платіжним документом у розмірах, установлених статтею 4 цього Закону за подання позову немайнового характеру.

ОСОБА_1В, ОСОБА_2 та ФГ «Родина СВ» в позовній заяві об'єднано дві вимоги немайнового характеру (визнання недійсним договору оренди земельних ділянок (паїв) та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди). Позивачами при подачі позовної заяви сплачено судовий збір лише одним позивачем в розмірі 551,20 грн.

Враховуючи вищезазначене, провадження у даній справі не може бути відкритим до виправлення недоліків позовної заяви.

Згідно ст. 121 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Керуючись ст. 119,120,121,293 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, Фермерського господарства «Родина СВ» до Фермерського господарства «Левада Плюс М» про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок (паїв) та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди, третя особа Білогірське районне управління юстиції в Хмельницькій області в особі реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції в Хмельницькій області, залишити без руху.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, Фермерському господарству «Родина СВ» усунути недоліки позовної заяви вказані в мотивувальній частині ухвали протягом пяти днів з дня отримання ухвали.

В разі невиконання вимог ухвали позовну заяву вважати неподаною та повернути її позивачці.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя підпис ОСОБА_4

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду

Хмельницької області ОСОБА_4