РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2016 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

гол-чого судді Стеганцова С.М.,

при секретарі Реуцькій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Шевченкове Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради Шевченківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до Шевченківського районного суду Харківської області із зазначеним позовом, яким просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вулиця Жовтнева, 15 в селі Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області, за набувальною давністю.

В обґрунтування позову вказує, що 29 липня 1965 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_2.

У 1993 році чоловік позивача по справі ОСОБА_2 виїхав до села Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області, де придбав житловий будинок за адресою: вулиця Жовтнева, 15, село Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області. У 1996 році позивач по справі ОСОБА_1 переїхала до чоловіка за вищевказаною адресою, де проживає по сьогоднішній день.

У 2009 році чоловік позивача помер.

З 1996 року позивач як зазначає проживає у вищезазначеному житловому будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном, доглядає за будинком і здійснює поточні ремонти. Проте у неї відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно, тому вона не має змоги повноцінно володіти та розпоряджатися житловим будинком з надвірними будівлями, у звязку з чим, змушена звернутися до суду для захисту своїх законних прав та інтересів.

Позивач і представник позивача по справі за довіреністю (а.с.16) у судовому засіданні позов повністю підтримала та наполягала на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача по справі Новомиколаївської сільської ради Шевченківського району Харківської області у судове засідання не зявився, надавши письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с.23).

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши свідків по справі, вивчивши докази в їх сукупності, дійшов висновку про те, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно до вимог ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини повязані зі спадкуванням.

29 липня 1965 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії VІІІ-УР № 626061 від 29.07.1965 року (а.с.13). Після чого, разом із чоловіком проживала в м. Харків до 1996 року.

В 1993 році чоловік позивача по справі ОСОБА_2 виїхав до села Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області, де придбав житловий будинок за адресою: вулиця Жовтнева, 15, село Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області.

У 1996 році позивач по справі ОСОБА_1 переїхала до чоловіка за вищевказаною адресою, де проживає по сьогоднішній день та зареєстрована, що підтверджується довідкою Новомиколаївської сільської ради Шевченківського району Харківської області № 154/02-30 від 21.03.2016 року (а.с.14). Крім того, згідно акту обстеження фактичного місця проживання від 18.01.2016 року, ОСОБА_1 (позивач по справі) фактично з 1996 року проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

12 березня 2009 року чоловік позивача по справі ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 201060 від 12.03.2009 року (а.с.12).

Позивач фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, проживаючи із ним на момент смерті 2009 рік.

Звернувшись до КП «Шевченківське БТІ» з-приводу наявності правовстановлюючих документів на право власності на житловий будинок, позивачу було виготовлено технічний паспорт без зазначення власника в звязку з його відсутністю (а.с.8-10).

Як зазначає позивачка з 1996 року вона проживає у вищезазначеному житловому будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 20 (двадцяти) років, постійно сплачує комунальні послуги, доглядає за будинком і здійснює поточні ремонти.

Свідки зі сторони позивача по справі ОСОБА_3, яка мешкає за адресою: вулиця Жовтнева, 7, село Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області, у судовому засіданні підтвердила ту обставину, що спочатку в спірному будинку жив чоловік позивачки, а потім в 1996 році приїхала ОСОБА_1 (позивач по справі) до вищезазначеного будинку на даний час позивачка дійсно проживає у житловому будинку № 15 по вулиці Жовтневій в селі Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області, доглядає за будинком.

Свідок по справі ОСОБА_4, у судовому засіданні підтвердила ту обставину, що чоловік позивача раніше працював у них в колгоспі, потім придбав будинок в селі, зазначила, що ОСОБА_1 (позивач по справі) дійсно проживає у житловому будинку № 15 по вулиці Жовтневій в селі Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області, доглядає за будинком.

Свідок по справі ОСОБА_5, яка мешкає в селі Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області, у судовому засіданні підтвердила ту обставину, що ОСОБА_1 (позивач по справі) переїхала до вищезазначеного будинку через 2 роки після переїзду її чоловіка близько 1996 року. Підтвердила, що на даний час позивач дійсно проживає у житловому будинку № 15 по вулиці Жовтневій в селі Новомиколаївка Шевченківського району Харківської області.

Тому відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, позивачка вважає, що вона набула право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Позивачка звернулась до суду з позовом з неможливістю оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла , а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку іншим способом, а не з позовом за набувальною давністю зяким звернулась позивачка по справі.

Позивачці необхідно звернутися з позов до суду про визнання за нею права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування будинком з 1966 року і з випискою з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку спадкодавцю в разі відсутності правовстановлюючих документів.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, тобто позивач по справі на законних підставах вважається спадкоємцем першої черги.

З огляду на положення ст. 344 ЦК України, не підставі якої позивачка звернулася до суду, та розяснення, викладені в Постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року, набуття права власності на чужі речі за набувальною давністю здійснюється за умови, що річ, яка опинилася у володінні особи, є обєктивно чужою, володілець субєктивно вважає майно своїм, володілець майна має бути добросовісним набувачем, володіння здійснюється протягом усього строку відкрито та продовжувалось безперервно, строк такого володіння нерухомим майном складає 10 років.

Позов про право власності за давністю володіння не може предявити законний володілець або особа, яка володіє майном за волею власника і завжди знала, хто є її власником.

Таким чином, позивач по справі ОСОБА_1 являється спадкоємцем першої черги за законом, яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як на момент смерті останнього проживала разом із ним.

Відповідно до змісту положень ст. 344 ЦК набуття права власності на майно за набувальною давністю є самостійною підставою набуття права власності. В зазначеному випадку право власності на нерухоме майно не переходить від спадкодавця до спадкоємця (ст. 1216 ЦК), а набувається за рішенням суду (ч. 4 ст. 344 ЦК). Отже, спори про набуття права власності за набувальною давністю не є спорами із спадкування, в тому числі й у випадках, коли особа заявляє про давність володіння (ч. 2 ст. 344 ЦК).

Пунктом 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 7 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав" передбачено, що відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа яка добровільно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, володіти (саме чужим майном).

Володілець за давністю є незаконним володільцем, особа заволодіває чужим майном в даному випадку позивач володіє будинком який придбав її покійний чоловік, про що не заперечувала в суді як позивач по справі так і свідки.

Позов про право власності за давністю володіння не може предявити законний володілець або особа, яка володіє майном з волі власника і завжди знала хто є її власником.

З огляду на викладене, вимоги ст. 344 ЦК України не розповсюджуються на дані правовідносини та підстав для її застосування у данному випадку немає.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України

ч.1 ст.344 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради Шевченківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Шевченківського

районного суду ОСОБА_6