Справа № 712/6924/16-ц
Провадження №2/712/1720/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 серпня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку, вказуючи на те, що на підставі договору купілі-продажу квартири від 26 квітня 2013 року вона є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований її онук ОСОБА_3 та піднаймач ОСОБА_2 За вказаною адресою фактично проживає онук, а відповідач виїхав на заробітки до Росії і його місцезнаходження їй невідоме. За місцем реєстрації не проживає більше року.

Постільки реєстрація відповідача порушують права позивача, просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений в порядку ст. 76 ЦПК. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Сопільняк А.О. 26.04.2013 року ВТБ №973280, ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1

Відповідно до довідки №1824 від 26.05.2016 року КП СУБ, в квартирі зареєстровано дві особи, онук ОСОБА_3 та піднаймач ОСОБА_2, який в квартирі не проживає з березня 2014 року.

Даний факт підтверджується також актом опитування сусідів про не проживання відповідача від 07 червня 2016 року, посвідчений головою Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний ».

Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі, позивач вимушена нести додаткові витрати на утримання квартири та комунальні послуги, чим порушуються її права як власника.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік.

Відповідач в квартирі не проживає більше року, житлом не користується, його речі в квартирі відсутні, комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає.

Даний факт в судовому засіданні підтвердив свідок ОСОБА_3

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив зв'язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що являється підставою для втрати права користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.. 319 ЦК України, ст. 405 ч.2 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий :