Справа № 689/1204/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05.08.2016 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий-суддя Баськов М.М.

за участю:

секретарів Кушнір О.М., Цмикайло Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ТОВ ЕКФ "Власна справа", про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ярмолинецької районної державної адміністрації Хмельницької області (далі - Ярмолинецька РДА) про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 19 листопада 2012 року, виданого Ярмолинецькою РДА, згідно якого їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,2365 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Правдівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

На обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що будучи спадкоємицею за заповітом після смерті батька, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, вона успадкувала 7/16 земельної ділянки площею 1,8924 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Правдівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, яка належала батькові на праві власності.

19.11.2012 Ярмолинецькою РДА був виданий оспорюваний нею правовстановлюючий документ, згідно якого вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2365 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої на території Правдівської сільської ради. Однак, коли вона вирішила зареєструвати своє право власності, виявилося, що площа та кадастровий номер у державному акті на право власності на земельну ділянку не співпадають із площею та кадастровим номером у витязі з Державного земельного кадастру про належну їй земельну ділянку. Зокрема, згідно Державного земельного кадастру за нею рахується земельна ділянка площею 0,8279 га за кадастровим номером НОМЕР_3. Через вказані обставини позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в заяві, та пояснила, що в 2011 році помер її батько ОСОБА_2 За життя батько склав заповіт, яким заповів усе своє майно їй та ОСОБА_3 Крім них спадкоємцем, який прийняв спадщину, є донька спадкодавця ОСОБА_4, яка на день смерті батька була непрацездатною за віком і отримала обов'язкову частку у спадщині. Згідно свідоцтва про право на спадщину позивач успадкувала 7/16 земельної ділянки, яка належала батькові, і дане право було посвідчено вищевказаним державним актом. В подальшому, на її замовлення ТОВ ЕКФ "Власна справа" була виготовлена необхідна документація для отримання державного акту на право власності на земельну ділянку.

19 листопада 2012 року Ярмолинецькою РДА був виданий зазначений державний акт, однак в ньому вказано, що їй належить на праві власності земельна ділянка площею 0,2365 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Правдівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, хоча вона успадкувала земельну ділянку більшою площею. Інші спадкоємці державних актів не отримували. Коли вона звернулася до державного реєстратора, щоб зареєструвати право власності на належну їй земельну ділянку, то виявилося, що в державному акті допущено помилки, що робить неможливим набуття нею права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку.

Представник відповідача - Ярмолинецької РДА Галазюк С.А. проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи - ТОВ ЕКФ "Власна справа", який у встановленому порядку оповіщений про час і місце судового засідання, до суду не з'явився.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, будучи спадкоємицею за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, прийняла спадщину і отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 7/16 земельної ділянки площею 1,8924 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Правдівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4, виданого Ярмолинецькою районною державною адміністрацією 26.10.2010 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №47, кадастровий номер НОМЕР_5.

Дані обставини підтверджуються даними спадкової справи №17-2011, заведеної 20.09.2011 приватним нотаріусом Ярмолинецького районного нотаріального округу Стожик Н.В.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.03.2012 за № 460 19 листопада 2012 року Ярмолинецькою районною державною адміністрацією ОСОБА_1 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2365 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану на території Правдівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

При цьому згідно даних Державного земельного кадастру за ОСОБА_1 рахується земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8279 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташована на території Правдівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

Оскільки площа і кадастровий номер земельної ділянки у державному акті на право власності на земельну ділянку не співпадає із площею та кадастровим номером у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, державний реєстратор відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на належну їй земельну ділянку.

Дані обставини підтверджуються державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 (а.с. 8), витягом з Державного земельного кадастру №НВ-016 від 18.04.2016 (а.с. 9); рішенням державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №29413360 від 26.04.2016 (а.с. 10).

В силу ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Частиною 1 статті 155 ЗК України встановлено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Зібрані по справі докази вказують, що ОСОБА_1 успадкувала земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8279 га, що становить 7/16 земельної ділянки, яка належала її батькові ОСОБА_2, спадкоємцем якого вона є.

При цьому, оскільки при видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 було допущено помилки, виправлення яких є неможливим, вказаний державний акт слід визнати недійсним.

За наведених обставин суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати на користь позивача з відповідача не стягуються за клопотанням позивача.

На підставі ст. 125, 152, 155 ЗК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_1 від 19 листопада 2012 року на право приватної власності на земельну ділянку, виданий Ярмолинецькою районною державною адміністрацією ОСОБА_1 про те, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2365 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована на території Правдівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М.М.Баськов