Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/923/16-ц
пр. № 2/382/483/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У червні 2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду із вказаним позовом.

Зазначали, що 01 вересня 2014 року помер їх батько ОСОБА_4

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять: земельна ділянка площею 0,2485 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; земельна ділянка площею 0,1568 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства; житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київської області.

Вони, ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4

ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилась.

Посилаючись на те, що у встановлений законом строк вони до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертались, оскільки за життя ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок та не зареєстрував правовстановлюючий документ на земельні ділянки у встановленому законом порядку, просили визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0,2485 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по 1/2 частині за кожним; земельну ділянку площею 0,1568 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства по 1/2 частині за кожним; житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, по 1/2 частині за кожним.

У судове засідання позивачі не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Разом із тим, представником позивачів до суду подана заява, в якій він позовні вимоги підтримав та просив справу розглядати без його участі та участі позивачів.

Відповідача у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, однак до суду подав заяву про визнання позову, у якій, крім іншого, просив розглядати справу у його відсутність.

Суд, дослідивши надані по справі докази, дійшов наступних висновків.

Установлено, що 01 вересня 2014 року помер ОСОБА_4 (а.с. 8).

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять: земельна ділянка площею 0,2485 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; земельна ділянка площею 0,1568 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства; житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область.

Єдиними спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є його діти, ОСОБА_1, ОСОБА_2, та дружина - ОСОБА_3 (а.с. 5, 7, 9-14).

У визначений законом строк ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертались.

ОСОБА_3 приймати спадщину не бажає.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть, так як правовстановчий документ на жилий будинок відсутній, правовстановлюючий документ на земельні ділянки не зареєстрований у встановленому законом порядку.

Разом із тим на час відкриття спадщини спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно проживали разом із спадкодавцем, що підтверджується довідкою сільської ради (а.с. 16).

Як вбачається з копії технічного паспорта на жилий будинок із господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, вказане нерухоме майно збудовано у 1965 році.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Як роз'яснив Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України у своєму листі від 23 березня 1999 року одним з документів, необхідних для оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, збудовані до 05 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно із роз`ясненнями Міністерства юстиції України, викладеними в листі від 21 березня 2005 року в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Ураховуючи, що ОСОБА_1П, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у визначений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертались, ОСОБА_3 приймати спадщину не бажає, на час відкриття спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно проживали разом із спадкодавцем, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом вони не можуть, у зв'язку із тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок, що входить до складу спадщини, не виготовлялись, правовстановлюючий документ на земельні ділянки не реєструвався у встановленому законом порядку, зважаючи на те, що така реєстрація могла бути проведена лише за заявою спадкодавця, крім того, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 1217, 1218, 1225, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Установити, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно проживали з ОСОБА_4 на час смерті останнього 01 вересня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2485 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі договору від 30 листопада 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1568 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі договору від 30 листопада 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2485 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі договору від 30 листопада 2005 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1568 га, що розташована за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку належало ОСОБА_4 на підставі договору від 30 листопада 2005 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані за адресою: вул. Білокур Катерини, 50, с. Богданівна, Яготинський район, Київська область.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.В. Бурзель