Справа № 452/1644/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"29" липня 2016 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Кравціва В.І.,

з участю секретаря Добрянського І.І.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право на користування житлом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 30 червня 2016 року предявив позов до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право на користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

У обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що йому на праві приватної власності належить вказана квартира, у якій також зареєстровані його невістка ОСОБА_2 та внук ОСОБА_3, хоча фактично у ній не проживають і не зявляються, оскільки у 2001 році вони виїхали на постійне місце проживання до Сполучених Штатів Америки, є громадянами цієї країни та фактично проживають у м. Чикаго.

Відповідачі у письмовій формі висловили своє прохання зняти їх з реєстрації місця проживання та не претендують на право користування вказаною квартирою.

Оскільки, за вказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на них, чим порушуються його, позивача, права.

Під час судового розгляду ОСОБА_1 у підтримання своїх позовних вимог посилався на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності та визнання позову.

Вислухавши пояснення позивача, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.

Із свідоцтва про право власності на квартиру, довідки про склад сімї, свідоцтва про народження та будинкової книги відомо, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, у якому також зареєстровані його невістка ОСОБА_2 та внук ОСОБА_3А (а. с. 5, 11, 16, 17-18).

Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Із заяв ОСОБА_2С та ОСОБА_3 відомо, що вони звернулися до Самбірського ЖЕК із заявою про бажання виписати їх з місця прописки по вул. Шевченка, 20/15 через зміну у 2000 році місця проживання на м. Чікаго, США (а.с 13, 14)

Отже, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, як члени сімї власника будинку понад один рік відсутні у вказаній квартирі без поважних причин і тому є підстави визнати їх втративши право на користування цим житлом.

Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так як реєстрація місця проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своєю квартирою, і оскільки відповідачі понад один рік без поважних причин відсутні за місцем реєстрації проживання, то є підстави визнати їх такими, що втратилив право на користування житлом у вказаній, що є способом захисту прав позивача, як власника квартири.

Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом у квартирі АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, та може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції, який ухвалив рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя