Справа № 367/3879/16-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Оладько С.І.,

при секретарі Костяк В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3,3-і особи Партнерство з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт»,Публічне акціонерне товариство»Банк «Камбіо» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовом,відповідно до якого зазначив,що між ОСОБА_4 і Товариством з обмеженою відповідальністю ПАТ "Банк "Камбіо", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк "Камбіо", було укладено Кредитний договір № 95ф-2007/840 від 01.06.2007 року, відповідно до якого ПАТ "Банк "Камбіо"надав кредит в сумі 400 000,00 доларів США зі сплатою 13% річних, строк повернення 05.11.2015 року.

Кредитний договір № 095ф-2007/840 від 01.06.2007 р. забезпечено Іпотечним договором від 01.09.2010 р., укладеним між ПАТ "Банк "Камбіо" і ОСОБА_3, який виступає як майновий поручитель ОСОБА_4. Іпотечний договір посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 01.09.2010 р. і зареєстровано за №1310. Відповідно до даного Іпотечного договору , в іпотеку передано земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,6693 га, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.

Також, Кредитний договір № 095ф-2007/840 від 01.06.2007 р. забезпечено Іпотечним договором від 01.09.2010 р.,укладеним між ПАТ "Банк "Камбіо" і ОСОБА_2, яка виступає як майновий поручитель ОСОБА_4. Іпотечний договір посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 01.09.2010 р. і зареєстровано за №1308 . Відповідно до даного Іпотечного договору , в іпотеку передано земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,7338 га, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.

12.09.2014 року між Партнерством з обмеженою відповідальність "Інланд Транзіт" і ПАТ "Банк "Камбіо" з метою забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 95ф-2007/840 від 01.06.2007 р. було укладено Договір застави майнових прав та відступлення прав вимоги, відповідно до якого ПОВ "Інланд Транзіт" передало в заставу майнові права - право вимоги грошових коштів у розмірі 191 780,77 Євро по Договору інвестиційного вкладу № 08д/978EURO від 21.06.2006 р.

В п.4.1. зазначеного Договору вказано, що Заставодержатель набуває права вимоги в день невиконання боржником своїх зобов'язань за Кредитним договором Заставодержатель з дня виникнення у нього права вимоги має право задовольнити свої вимоги шляхом списання коштів з рахунку Заставодавця, відкритого по Договору інвестиційного вкладу № 08д/978ЕІЛЮ від 21.06.2006 р.

У вересні 2014 року Банк повідомив ПОВ "Інланд Транзіт" про списання грошових коштів в сумі 191 780,77 євро в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. перед Банком.

В повідомленні також було зазначено, що заборгованість ОСОБА_4 за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. перед Банком погашена у сумі 247 934,18 доларів США за рахунок застави, всі зобов'язання перед Банком за договором застави ПОВ "Інланд Транзіт" виконані в повному обсязі.

В повідомленні Банку було також вказано, що ПОВ "Інланд Транзіт", відповідно до п.З, ч.І, ст. 512 ЦК України, набув права кредитора за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. в сумі 247 934,18 доларів США.

Внаслідок виконання обов'язку боржника заставодавцем, ПОВ "Інланд Транзіт" набув прав кредитора за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. в сумі погашеного кредиту.

Поскільки Банком було звернуто стягнення на предмет застави в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 року, ПОВ "Інланд Транзіт" набув прав Іпотекодержателя за Іпотечним договором 1 і Іпотечним договором 2, якими забезпечено вказаний кредитний договір .

10 грудня 2014 року між ОСОБА_1 і ПОВ "Інланд Транзіт" було укладено Договір про відступлення права вимоги, згідно якого ПОВ "Інланд Транзіт" відступає Позивачу право вимоги повернення грошових коштів у сумі 247 934,18 доларів США до ОСОБА_4, що належать ПОВ "Інланд Транзіт" відповідно до Кредитного договору № 95ф-2007/840 від 01.06.2007 р. та Договору застави майнових прав та відступлення прав вимоги від 12.09.2014 р.

Також, 10 грудня 2014 року між Позивачем і ПОВ "Інланд Транзіт" було укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки, відповідно до якого ПОВ "Інланд Транзіт" передало Позивачу всі права за наступними іпотечними договорами:

- Іпотечний договір від 01.09.2010 р, відповідно до якого ОСОБА_3 передав в іпотеку земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,6693 га, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.

- Іпотечний договір від 01.09.2014 р., відповідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,7338 га, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.

Відповідно до п. 1.4. Договору відступлення прав за договором іпотеки від 10.12.2014р., з моменту укладення цього Договору Новий Іпотекодержатель вважається стороною Іпотечного договору 1 та Іпотечного договору 2, а Первісний Іпотекодержатель втрачає всі права за Іпотечним договором 1 та Іпотечним договором 2.

В додержання вимог ст. 24 ЗУ "Про іпотеку", 15 грудня 2014 року Позивачем були направлено повідомлення про відступлення права вимоги на адреси Відповідачів від 10 грудня 2014 року, що підтверджується фіскальним чеком Укрпошти.

Відповідно до п.4.3. Іпотечних договорів, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з порядком задоволення вимог Іпотеко держателя. За п. 4.4. у випадку настання будь-якої з підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки, передбачених п.4.1. цього Договору, Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги одним з наступних способів. Одним з таких способів п. 4.4.1. Договорів передбачено «шляхом прийняття Іпотекодержателем Предмета іпотеки у власність в рахунок виконання Основного зобовязання».

Позивачем було замовлено оцінку предмета іпотеки.

Згідно з Висновком про вартість об'єкта оцінки від 04.04. 2016 року ринкова вартість земельної ділянки площею 0,6693 га для будівництва готелю та розважального комплекс із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада складає 1 572 667,60 гривень .

Згідно з Висновком про вартість об'єкта оцінки від 04.04.2016 р. ринкова вартість земельної ділянки площею 0,7338 га для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада складає 1 724 224,54 гривень .

Позивач просить в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 і ПАТ "Банк "Камбіо", в розмірі 1 724 224,54 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 01 вересня 2010 року ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 1308, а саме на: земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,7338 га, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада вартістю 1 724 224,54 гривень шляхом визнання права власності з« ОСОБА_1 .

В рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 і ПАТ "Банк "Камбіо", в розмірі 1 577 667,60 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 01 вересня 2010 року ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 1310 а саме на: земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,6693 га, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада вартістю 1 572 667,60 гривень шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 .

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2П - ОСОБА_6В у судовому засіданні заперечувала проти позову,посилаючись на ті обставини,що позивачем не надано первинні документи а саме договір інвестиційного вкладу,висновок про вартість земельної ділянки станом на 12.09.2014р та 10.12.2014р,документи про сплату кредиту кредитну історію та інші.Представник подала до суду письмові заперечення на позов та просила у позові відмовити.

Відповідач ОСОБА_3М у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі та просить його задовольнити.

Представники 3-х осіб- Партнерства з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт»,Публічне акціонерне товариство»Банк «Камбіо» у судове засідання не з»явились,про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд,заслухавши пояснення сторін,дослідивши письмові докази по справі вважає позов таким,що підлягає до задоволення.

У судовому засіданні встановлено,що Між ОСОБА_4 і Товариством з обмеженою відповідальністю ПАТ "Банк "Камбіо", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк "Камбіо", було укладено Кредитний договір № 95ф-2007/840 від 01.06.2007 року, відповідно до якого ПАТ "Банк "Камбіо"надав кредит в сумі 400 000,00 доларів США зі сплатою 13% річних, строк повернення 05.11.2015 року.

Кредитний договір № 095ф-2007/840 від 01.06.2007 р. було забезпечено Іпотечним договором від 01.09.2010 р., укладеним між ПАТ "Банк "Камбіо" і ОСОБА_3, який виступив як майновий поручитель ОСОБА_4. Іпотечний договір посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 01.09.2010 р. і зареєстровано за №1310

Відповідно до даного Іпотечного договору , в іпотеку було передано земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,6693 га, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.Наведені обставини справи стверджуються копією кредитного договору та іпотечного договору (а.с.8-16,22-26)

Також, Кредитний договір № 095ф-2007/840 від 01.06.2007 р. було забезпечено Іпотечним договором від 01.09.2010 р., укладеним між ПАТ "Банк "Камбіо" і ОСОБА_2, яка виступила як майновий поручитель ОСОБА_4. Іпотечний договір посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 01.09.2010 р. і зареєстровано за №1308 Відповідно до даного Іпотечного договору , в іпотеку передано земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,7338 га, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.Наведені обставини справи стверджуються копією вказаного іпотечного договору (а.с.11-21)

12.09.2014 року між Партнерством з обмеженою відповідальність "Інланд Транзіт" і ПАТ "Банк "Камбіо" з метою забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 95ф-2007/840 від 01.06.2007 р. було укладено Договір застави майнових прав та відступлення прав вимоги, відповідно до якого ПОВ "Інланд Транзіт" передало в заставу майнові права - право вимоги грошових коштів у розмірі 191 780,77 Євро по Договору інвестиційного вкладу № 08д/978EURO від 21.06.2006 р. (а.с.27-29)

В п.4.1. зазначеного Договору вказано, що Заставодержатель набуває права вимоги в день невиконання боржником своїх зобов'язань за Кредитним договором Заставодержатель з дня виникнення у нього права вимоги має право задовольнити свої вимоги шляхом списання коштів з рахунку Заставодавця, відкритого по Договору інвестиційного вкладу № 08д/978ЕІЛЮ від 21.06.2006 р.

У вересні 2014 року Банк повідомив ПОВ "Інланд Транзіт" про списання грошових коштів в сумі 191 780,77 євро в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. перед Банком.

В повідомленні також зазначено, що заборгованість ОСОБА_4 за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. перед Банком погашена у сумі 247 934,18 доларів США за рахунок застави, всі зобов'язання перед Банком за договором застави ПОВ "Інланд Транзіт" виконані в повному обсязі. В повідомленні Банку було також вказано, що ПОВ "Інланд Транзіт", відповідно до п.З, ч.І, ст. 512 ЦК України, набув права кредитора за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. в сумі 247 934,18 доларів США.

Наведені обставини справи стверджуються повідомленням та довідкою (а.ю.30-31)

Відповідно до п.3, ч.1, ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок виконання обов'язку боржника поручителем або заставодавцем.

Внаслідок виконання обов'язку боржника заставодавцем, ПОВ "Інланд Транзіт" набув прав кредитора за Кредитним договором №95-2007/840 від 01.06.2007 р. в сумі погашеного кредиту.

Відповідно до ч. 5. ст. 20 ЗУ "Про заставу", до третьої особи, яка задовольнила в повному обсязі вимоги заставодержателя, переходить разом з правом вимоги забезпечена нею застава у встановленому законодавством порядку.

Внаслідок того, що Банком було звернуто стягнення на предмет застави (грошові кошти на рахунку ПОВ "Інланд Транзіт") в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 року, ПОВ "Інланд Транзіт" набув прав Іпотекодержателя за Іпотечним договором 1 і Іпотечним договором 2, якими забезпечено вказаний кредитний договір .

10 грудня 2014 року між ОСОБА_1 і ПОВ "Інланд Транзіт" було укладено Договір про відступлення права вимоги, згідно якого ПОВ "Інланд Транзіт" відступив позивачу право вимоги повернення грошових коштів у сумі 247 934,18 доларів США до ОСОБА_4, що належать ПОВ "Інланд Транзіт" відповідно до Кредитного договору № 95ф-2007/840 від 01.06.2007 р. та Договору застави майнових прав та відступлення прав вимоги від 12.09.2014 р.(а.с.32-34)

Також, 10 грудня 2014 року між Позивачем і ПОВ "Інланд Транзіт" було укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки, відповідно до якого ПОВ "Інланд Транзіт" передало позивачу всі права за наступними іпотечними договорами:

- Іпотечний договір від 01.09.2010 р, відповідно до якого ОСОБА_3 передав в іпотеку земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,6693 га, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.

- Іпотечний договір від 01.09.2014 р., відповідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,7338 га, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада.

Відповідно до п. 1.4. Договору відступлення прав за договором іпотеки від 10.12.2014р., з моменту укладення цього Договору Новий Іпотекодержатель вважається стороною Іпотечного договору 1 та Іпотечного договору 2, а Первісний Іпотекодержатель втрачає всі права за Іпотечним договором 1 та Іпотечним договором 2.(а.с.35-45)

Стаття 24 ЗУ "Про іпотеку" встановлює: відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Якщо не буде доведено інше, відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Іпотекодержатель зобов'язаний письмово у п'ятиденний строк повідомити боржника про відступлення прав за іпотечним договором і права вимоги за основним зобов'язанням. Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

У судовому засіданні встановлено,що 15 грудня 2014 року позивачем були направлено повідомлення про відступлення права вимоги на адреси відповідачів від 10 грудня 2014 року(а.с.46-48 )

Статтею 589 ЦК України визначено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ч. 1. ст. 20 ЗУ "Про заставу", Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЗУ "Про іпотеку", майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки

Згідно з ч. 3 ст. 33 ЗУ "Про іпотеку", звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 37 ЗУ "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Згідно п. 39 Постанови Пленуму ВССУ від 30 березня 2012 року № 5 "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин": іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі. У зв'язку з наведеним суди мають виходити з того, що з урахуванням цим норм права не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в такий спосіб і набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо його передбачено договором. Тому в разі встановлення такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки в договорі іпотекодержатель на підставі частини другої статті 16 ЦК має право вимагати застосування його судом.

У Постанові ВСУ від 11.12.2013 р. по справі № 6-124цс13 висловлена правова позиція,відповідно до якої зазначено "Відповідно до частини першої статті 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки Виходячи з положень частини другої статті 16 ЦК України, частини третьої статті 33, статті 36, частини першої статті 37 Закону України "Про іпотеку" не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором".

Відповідно до розділу VII Листа ВСУ від 01.02.2015 р.: початкова ціна предмета іпотеки не береться до уваги судом у разі заявлення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на нього, оскільки згідно із ч. 3 ст. 37 Закону N 898-ІV іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

У судовому засіданні встановлено,що позивачем по справі було проведено оцінку предметів іпотеки. Згідно з Висновком про вартість об'єкта оцінки від 04.04. 2016 року ринкова вартість земельної ділянки площею 0,6693 га для будівництва готелю та розважального комплекс із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада складає 1 572 667,60 гривень.

Згідно з Висновком про вартість об'єкта оцінки від 04.04.2016 р. ринкова вартість земельної ділянки площею 0,7338 га для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада складає 1 724 224,54 гривень.

При вирішенні даного спору по суті суд приймає до уваги дані висновки про вартість земель них ділянок,поскільки відповідачами по справі дані висновки не ос порені та не надано доказів іншої вартості зазначених земельних ділянок.

Відповідно до ст. 533 ЦК України, грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу.

У частині 2 пункту 14 Пленуму ВСУ № 14 від 18.12.2009 року зазначено, що у разі пред'явлення позову про стягнення грошової суми в іноземній валюті суду слід у мотивувальній частині рішення навести розрахунки з переведенням іноземної валюти в українську за курсом, встановленим Національним банком України на день ухвалення рішення.

Пункт 12 Постанови пленуму ВССУ № 5 від 30.03.2012 року визначає: у разі, якщо кредит правомірно наданий в іноземній валюті та кредитодавець просить стягнути кошти в іноземній валюті, суд у резолютивній частині рішення зазначає про стягнення таких коштів саме в іноземній валюті, що відповідає вимогам частини третьої статті 533 ЦК України.

Враховуючи викладені обставини,суд задовольняє позов ОСОБА_1 та в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 і ПАТ "Банк "Камбіо", в розмірі 1 724 224,54 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 01 вересня 2010 року ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 1308, а саме на: земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,7338 га, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада вартістю 1 724 224,54 гривень шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 .

А також в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 і ПАТ "Банк "Камбіо", в розмірі 1 577 667,60 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 01 вересня 2010 року ОСОБА_5СІ., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 1310 а саме на: земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,6693 га, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада вартістю 1 572 667,60 гривень шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 .

На підставі ст. 512,525,526,533,589 ЦК України ,ст..ст. 7,11,33,35,36,37 Закону України «Про іпотеку»,ст.. 20,27 Закону України «Про заставу»,керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 213-218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 і ПАТ "Банк "Камбіо", в розмірі 1 724 224,54 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 01 вересня 2010 року ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 1308, а саме на: земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,7338 га, кадастровий номер :01:075:4635, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада вартістю 1 724 224,54 гривень шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 .

В рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №95ф-2007/840 від 01.06.2007 р., укладеним між ОСОБА_4 і ПАТ "Банк "Камбіо", в розмірі 1 577 667,60 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 01 вересня 2010 року ОСОБА_5СІ., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 1310 а саме на: земельну ділянку для будівництва готелю та розважального комплексу із будівництвом будинків садибного типу для цілорічного використання, площею 0,6693 га, кадастровий номер :01:075:4634, яка розташована: Київська область, Гостомельська селищна рада вартістю 1 572 667,60 гривень шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

З мотивованим рішенням суду сторони зможуть ознайомитись 13.08.2016р.

Суддя: ОСОБА_7