Справа № 661/1504/16-ц
Провадження № 2/661/757/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2016 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя - Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання - Коваль О.Ю.

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, звернулась до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 21 серпня 2001 року ОСОБА_2 придбала квартиру № 20 за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, Горького, 18а, що підтверджується договором купівлі-продажу укладеного на регіональній універсальній товарній біржі «Таврійська». На при кінці 2014 року ОСОБА_2 подала заяву до Реєстраційної служби Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області з метою проведення державної реєстрації спірної квартири, в чому їй було відмовлено, у звязку з втратою оригіналу договору купівлі-продажу, отримати дублікат якого в неї не має можливості у звязку з припиненням діяльності регіональної універсальної товарної біржі «Таврійська», тому вона просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на однокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не зявилась у адресованій суду заяві просила справу розглядати в її відсутність, позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився у адресованій суду заяві просив справу розглядати у його відсутність проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вважає за можливе, провести розгляд справи у відсутність сторін, на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного на регіональній універсальній товарній біржі «Таврійська» 21 серпня 2001 року ОСОБА_4 (яка після реєстрації шлюбу 29 лютого 2016 року змінила своє прізвище на «Дацко») придбала у ОСОБА_3 квартиру № 20, розташовану за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Горького, 18а, оригінал якого було втрачено.

Згідно довідки № 80 від 18 лютого 2015 року виданої КП «Каховським бюро технічної інвентаризації» обєкт нерухомого майна за адресою: Херсонська області, м. Нова Каховка, вул. Горького, 18а/20, належить на праві приватної власності, станом на 31 грудня 2012 року, ОСОБА_4

26 грудня 2014 року Реєстраційною службою Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, за заявою ОСОБА_4, на квартиру № 20, розташовану за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Горького, 18а, оскільки заявником не подано оригіналу договору купівлі продажу нерухомого майна зареєстрованого на регіональній універсальній товарній біржі «Таврійська».

17 травня 2016 року ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса Новокаховського Нотаріального округу ОСОБА_5 з метою посвідчення договору купівлі-продажу квартири № 20, розташованої за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Горького, 18а, в чому їй було відмовлено, у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на вищевказану квартиру, та рекомендовано звернутись до суду.

Так, згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого ОСОБА_5 України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року з урахуванням положень ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

За таких підстав оскільки відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі, крім того враховуючи, що відповідно до довідки виданої КП «Каховським бюро технічної інвентаризації» квартира № 20, розташована за адресою: Херсонська області, м. Нова Каховка, вул. Горького, 18а, на праві приватної власності належить позивачці, тобто позивач набула право власності на квартиру № 20, розташовану за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Горького, 18а, проте документ, який засвідчує її право власності втрачено, тому суд вважає за необхідне, визнати право власності ОСОБА_2 на квартиру № 20, розташовану за адресою: Херсонська області, м. Нова Каховка, вул. Горького, 18а.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 на квартиру № 20, розташовану за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Горького, будинок № 18а.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна