Справа № 569/9090/16-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 липня 2016 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі судді Бердія М.А.,
при секретарі Абашиній О.В.,
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся шляхом поміщення оголошення у газеті «Вісті Рівненщини» № 30 від 29 липня 2016 року.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечувала проти заочного розгляду справи, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку.
Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного.
Судом встановлено, що чоловік позивача ОСОБА_3 був основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що стверджується копією довідки про смерть, виданої завідувачкою сектору реєстрації смерті відділу РАЦС Матко Г.М., про що в книзі реєстрації актів про смерть за 2005 рік зроблено відповідний запис № 248 від 07 лютого 2005 року.
В зв'язку з цим, основним квартиронаймачем вищевказаної стала позивач ОСОБА_1., що стверджується Розпорядженням міського голови м. Рівне № 609-р від 25.06.2010 року про переоформлення договору найму житлових приміщень.
Згідно довідки про склад сім'ї № 4606 від 14.06.2016 року, виданої начальником управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Герман В.І., за адресою АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими позивач ОСОБА_1, її сини ОСОБА_6 та ОСОБА_2, невістка ОСОБА_7 та онука ОСОБА_8
Як встановлено з пояснень позивача, в даній квартирі відповідач ОСОБА_2 не проживає з липня 2010 року, комунальні платежі не сплачує, не бере участь у поточних витратах на обслуговування квартири, його речей у квартирі немає.
Факт непроживання відповідача у вказаному помешканні підтверджується актами від 16 березня 2016 року, 16 травня 2016 року та 16 липня 2016 року, складеними свідками - сусідами з будинку АДРЕСА_1 та засвідченими начальником ЖКП «Західне» Тарасюк М.М.
Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Отже, зі спливом шестимісячного терміну особа втрачає право користування жилим приміщенням.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як роз'яснено у п.п. 34, 35 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Тому власник житла має право вимагати визнання попереднього власника та членів сім'ї попереднього власника такими, що втратили право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останніх з реєстрації.
Частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оскільки судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з липня 2010 року за місцем реєстрації не проживає, є всі підстави для визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 208-209, 212-215, 218, 224-226, 367 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд за апеляційною скаргою на рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського

міського суду Бердій М.А.