Справа № 567/709/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Черних О.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулася ОСОБА_1

Свою позовну заяву мотивує тим, що за ОСОБА_3 рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, який станом на 1991 рік зазначений садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями відносився до типу службовців, та його головою двору значився ОСОБА_3, та у ньому проживали ОСОБА_3, та ОСОБА_1

Вказує, що 05 квітня 2015 року ОСОБА_3 помер і на день смерті він проживав та був зареєстрований в житловому будинку, що розташований в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, разом із нею його дружиноюю. Зазначає, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, так як ОСОБА_3 його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього, та такі права забудовника переходять до неї, як спадкоємця за законом після його смерті.

Зазначаючи про те, що на її звернення про видачу свідоцтва про право на спадщину нотаріусом та сільською радою їй було відмовлено просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2.

У судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги в повному обємі і просять суд визнати за позивачем як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2.

Представник позивача зазначив, що оскільки ОСОБА_3 помер 05 квітня 2015 року, то на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2 є обєктивно неможливим. Вказав, що так як, за життя ОСОБА_3 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державної реєстрації права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, а тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу їй свідоцтва про право на спадщину, чим порушуються її законні права та інтереси як спадкоємця за законом після смерті ОСОБА_3, що і змушує позивача звернутися до суду з даним позовом за їх захистом.

Представник відповідача - Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі.

Суд, вислухавши позивача та її представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про одруження серії І-УР №415260, 10.11.1961 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище Копиловська. (а.с.9)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-БВ №249353 ОСОБА_3 помер 05.04.2015 року. (а.с.10)

Згідно довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_5 № 288/02-14 від 29.07.2015 року, після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу № 55 за 2016 рік. Спадкоємцем за заповітом посвідченим Острозькою ДНК Рівненської області 12.02.1998 року за реєстром №2-178, є його дочка ОСОБА_6, яка пропустила термін прийняття спадщини і в суд про його продовження звертатися не буде, про що свідчить її заява від 15.07.2016 року за №127. Спадкоємцем І черги законом є його дружина ОСОБА_1 Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. (а.с.11)

Відповідно до довідки Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області № 587 від 13.07.2016 року, на день своєї смерті ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований в житловому будинку, що розташований в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, разом з дружиною ОСОБА_1 (а.с.14)

Згідно довідки Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області № 583 від 13.07.2016 року, на даний час, позивач здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, проживає у ньому, обробляє земельну ділянку. (а.с.15)

Відповідно до погосподарської книги № 3, особовий рахунок № 72, за ОСОБА_3 рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, про що свідчить виписка з погосподарської книги Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області № 582 від 13.07.2016 року. (а.с.16)

Згідно довідок Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області №№ 585, 586 від 13.07.2016 року, станом на 1991 рік зазначений садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями відносився до типу службовців, та його головою двору значився ОСОБА_3, та у ньому проживали ОСОБА_3, та ОСОБА_1 (а.с.17,18)

Відповідно до технічного паспорта від 20.07.2016 року, та повідомлення КП «РОБТІ» від 20.07.2016 року вказаний садибний житловий будинок (А-1), складається з: коридору 1-1-1, коридору 1-1-2, житлової 1-1-3, житлової 1-1-4, житлової 1-1-5, кухні 1-1-6, кладової 1-1-7, загальною площею 88,6 кв.м., житловою площею 57,8 кв.м., вартістю 71 989 грн., до господарсько-побутових будівель відносяться: прибудова а вартістю 9 379 грн., сходи а-1 вартістю 859 грн., літня кухня, сарай Б вартістю 7 807 грн., погріб Пг/Б вартістю 9 374 грн., сарай Д вартістю 7 539 грн., сарай д вартістю 794 грн., огорожа №1 вартістю 5 341 грн., ворота №2 вартістю 417 грн., вбиральня В вартістю 958 грн., всього загальною вартістю 114 457 грн., та що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2. (а.с.19-12,22)

Згідно рішення Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області № 154 від 23.04.2009 року «Про впорядкування найменувань вулиць та будинків в населених пунктах с. Мощаниця, с. Волосківці, с. Кургани», для будинку ОСОБА_3 було присвоєно адресу: «с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2». (а.с.23)

Відповідно до плану забудови земельної ділянки в с. Мощаниця виданого 25.05.1970 року, забудовником земельної ділянки площею 600 кв.м., площею забудови 99 кв.м., в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області зазначено ОСОБА_3 (а.с.26)

Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Українського РСР, забудовником земельної ділянки площею 600 кв.м. в с.Мощаниця Острозького району Рівненської області зазначено ОСОБА_3, строк початку на закінчення будівництва визначений 1970-1971 рр. (а.с.27)

Згідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 29.07.2016 року № 287/02-14 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2. (а.с.28)

Рішенням виконавчого комітету Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області № 27 від 14.11.1996 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування» з додатком до нього, для ОСОБА_3 було передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення підсобного господарства, та площею 0,05 га для обслуговування житлового будинку. (а.с.29-30)

Відповідно довідки Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області № 584 від 13.07.2016 року, на даний час, земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2 за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. (а.с.31)

Після звернення ОСОБА_7 до Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою в якій вона просила прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2 на імя ОСОБА_3 померлого 05.04.2015 року, було отримано повідомлення Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області, відповідно до якого позивачу було повідомлено про те, що прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями немає можливості, так як ОСОБА_3 помер 05.04.2015 року. Одночасно було розяснено про можливість звернення до суду. (а.с.32,33)

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином у судовому засіданні було встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3, входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього і так як на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями ОСОБА_3 не було виготовлено необхідних технічних документів, у звязку з чим позивачем було виготовлено у КП РОБТІ технічний паспорт.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що приватним нотаріусом Острозького районного нотаріального округу позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Мощаницькою сільською радою Острозького району Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Оскільки, за життя ОСОБА_3 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 381, 1216-1218, 1223, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, п.п. 8, 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 3, 4, 11, 26, 60, 212-125 Цивільного процесуального кодексу України

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Мощаниця Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_8