Придніпровський районний суд м.Черкаси
РІШЕННЯ
Справа № 711/5378/16-ц
Номер провадження2/711/1710/16
04 серпня 2016 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
- головуючого-судді Смоляр А.О.,
- при секретарі Бак М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про виселення,
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і Відповідач 27.08.2007 р. уклали договір іпотеки № CSIPGА00000185. Згідно з п. 33.3 договору іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 52,20, житловою площею 29,20 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору дарування. Копія договору іпотеки № CSIPGA00000185 від 27.08.2007 р.
Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» виконав в повному обсязі, надавши Третій особі кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не зявилися про причини неявки суду не повідомили, хоча були належним сином повідомлені про день і час розгляду справи. За таких обставин суд ухвалив про заочний розгляду справи.
Представник органу опіки та піклування в судовому засіданні покладався на розсуд суду при розгляді справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, приходить до висновків, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і Відповідач 27.08.2007 р. уклали договір іпотеки № CSIPGА00000185. Згідно з п. 33.3 договору іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 52,20, житловою площею 29,20 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору дарування. Копія договору іпотеки № CSIPGA00000185 від 27.08.2007 р.
Відповідно до рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 24.05.2011 року по справі № 2-64/11 на користь ПриватБанку звернено стягнення на предмет іпотеки квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_1
Під час розгляду справи представником позивача було додано заяву про уточнення позовних вимог, мотивуючи її тим, що виселенню також підлягають ОСОБА_4 та ОСОБА_5, так як вони прописані та проживають у вищевказаній квартирі.
Згідно вимог ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за цим зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
У відповідності з вимогами ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки, в тому числі і із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 вказаного закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь - якій особі - покупцеві.
Згідно до вимог ст.40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України вбачається, що звернення стягнення па переданий в іпотеку житловий будинок є підставою для виселення з житла усіх мешканців, які там зареєстровані чи фактично проживають.
Як вбачається з вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі.
Судові витрати по справі повинні бути розподілені між сторонами відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.
Тому, керуючись с. 88, 11,60 213-215, 224-228, 294 ЦПК України, на підставі ст. 526, 527, 530, 572, 583, 586, 589 ЦК України, Закону України «Про іпотеку», суд, -
Виселити ОСОБА_5, ОСОБА_4 з АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_5 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк " судовий збір у сумі 1378 грн.
Заяву про перегляд рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.