Справа № 486/2110/15-ц
Провадження № 2/486/85/2016
18 січня 2016 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Падалка В.О.
при секретарі - Асєєвій А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат на утримання спільної часткової власності,
10.12.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення витрат на утримання спільної часткової власності.
Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві спільної часткової власності належить 2/3 частки, а його дружині ОСОБА_2 1/3 частка квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
31 січня 2013 року він розірвав шлюб з ОСОБА_2, яка фактично в квартирі не проживає з серпня 2012 р.
Він самостійно сплачуєза житлово-комунальні та інші послуги: оплату за послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території та опалення, оскільки ОСОБА_2В від оплати по утриманню належної їй частки квартири відмовляється.
За період з 01.01.2013 року по 31.10.2015 року він сплативза послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території 4057 грн. 34 коп. та за опалення 1852 грн. 42 коп., а всього 5909 грн. 76 коп. Частка ОСОБА_2 у його витратах на утримання спільного майна складає 1969 грн. 92 коп. (5909 грн.76 коп. : 3), які він просить з неї стягнути, а також судові витрати.
ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив суд позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Витрати на водопостачання та стоки він не просить йому компенсувати, оскільки цими послугами користувався лише він.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Справу розглянуто в порядку заочного розгляду за відсутності відповідача, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28 жовтня 2000 року та договору дарування 1/3 частки квартири від 12.05.2009 року, позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_2: ОСОБА_1 належить 2/3 частки, а ОСОБА_2 1/3 частка (а.с.3, 4).
Вказане підтверджується також реєстром прав власності на нерухоме майно від 28.12.2015 року (а.с. 27-28).
31.01.2013 року шлюб між сторонами розірвано, що підтверджується копією рішення Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 31.01.2013 року (а.с. 9).
За період з 01.01.2013 року по 31.10.2015 року саме позивачем ОСОБА_1 сплачено за житлово-комунальні та інші послуги: за утримання будинку та прибудинкової території - 4057 грн. 34 коп. та за опалення - 1852 грн. 42 коп., а всього - 5909 грн. 76 коп., що підтверджується довідкою №156 від 12.11.2015 року (а.с. 10) та розрахунком суми боргу (а.с.11).
Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Як встановлено ч. 1 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" , утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.
Згідно п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. У разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар).
Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язані брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Із зазначеної норми закону випливає, що якщо один із співвласників відмовиться брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно й вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутися до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 повинна нести витрати пропорційно розміру своє частки у майні, що складає 1/3 частину, тому її частка у витратах на утримання спільної квартири має складати 1969 грн. 92 коп.(5909 грн. 76 коп. : 3), які підлягають стягненню з на користь позивача ОСОБА_1
Відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.
Таким чином, з ОСОБА_2 на користь держави підлягає стягненню 551,20 грн. судового збору.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат на утримання спільної часткової власності - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 в відшкодування витрат на утримання спільної часткової власності: оплату за послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території та опалення, за період з 01.01.2013 року по 31.10.2015 року, в сумі 1969 (одна тисяча девятсот шістдесят девять) грн. 92 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь держави судовий збір в сумі 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 копійок.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_3