РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.08.2016 року Провадження №2/425/480/16

Справа №425/1808/16-ц

місто Рубіжне Луганської області

Рубіжанський міський суд Луганської області у складі: головуючого - судді Овчаренко О.Л., при секретарі Гайворонській І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Рубіжне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ПозивачОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що він 17.03.2016 року купив квартируза адресою: АДРЕСА_2.В його квартирі значиться зареєстрованим її колишній власник ОСОБА_2 З січня 2009 року відповідач виїхав з квартири за іншою адресою, забравши всі свої особисті речі. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, комунальні послуги не сплачує, чим перешкоджає йому як власнику квартири здійснювати право користування цим майном. У зв'язку з наведеним позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні належною йому квартирою, визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2

Позивач та його представник у судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримують.

Відповідач в судове засідання не з,явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнає.

Суд, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. .

Судом встановлено, що 17.03.2016 р. між ОСОБА_3 (представником продавця), діючою по довіреності від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі - продажу квартири, відповідно до якого ОСОБА_2 передав, а покупець ОСОБА_1 прийняв у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_2. З копії зазначеного договору вбачається, що сторони домовились про те, що ОСОБА_2 повинен знятися з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою у строк до 01 січня 2017 року (а.с.6-7).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.03.2016 року вбачається, що квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно розпорядження міського голови м.Рубіжне №36 від 15.02.2016 року «Про перейменування вулиць м.Рубіжне» проспект Кірова перейменовано на проспект Переможців.

Згідно довідки Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради від 10.06.2016 року №29265 у квартирі за адресою: АДРЕСА_2, значиться зареєстрованим колишній власник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

З акту, складеного 01.06.2016р. вбачається, що на момент його складення за адресою: АДРЕСА_2, ознак проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, немає, останній не проживає за вказаною адресою з січня 2009 року, його особистих речей в квартирі немає (а.с.10).

Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності є непорушним.

У відповідності зі ст. ст. 317, 319 ГК України власник має право володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач є власником квартири, в якій залишається зареєстрованим її колишній власник -відповідач ОСОБА_2, який не є членом сім,ї позивача і в зазначеній квартирі не проживає.

Відповідачем доказів щодо збереження за ним права користування жилим приміщенням, належного позивачу, суду не надано.

Отже, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2, не являючись власником квартири за адресою: АДРЕСА_2, чи членом сім,ї власника квартири, але будучи зареєстрованим у ній, позбавляє власника даної квартири ОСОБА_1 права вільно користуватися належною йому власністю.

Після встановлення зазначених обставин суд приходить до висновку, що усунення перешкод в користуванні власністю повинне бути вчинене шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Покласти судові витрати на відповідача позивач не просить.

На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321,391 ЦК України, керуючись ст.ст.5-11, 60, 212-215, 224-228, 292 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Рубіжанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Л.Овчаренко