Справа №: 615/839/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2016 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Валківського району, Харківської області, треті особи: Відділ Держгеокадастру у Валківському районі, Харківської області, Валківська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення розміру частки у спільному майні,

В С Т А Н О В И В:

23.06.2016 року ОСОБА_1 звернулась до Валківського районного суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Валківського району Харківської області про визначення частки у спільному майні.

В позові зазначено, що 07.11.2010 року помер чоловік позивача ОСОБА_5, який проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкоємцями на майно ОСОБА_5 є його донька ОСОБА_3 та онука - ОСОБА_2, які оформили частину спадкового майна, що складається з відповідних часток житлового будинку розміщеного за цією ж адресою. Позивач є співвласником будинку розташованого в с. Олександрівка, Валківського району, Харківської області, вул. Нова, № 2. Крім житлового будинку, після смерті ОСОБА_5 залишилось інше спадкове майно, до складу якого входить частина двох земельних ділянок призначених «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» - площею 0,25 га, кадастровий номер 000010120 та «для ведення особистого селянського господарства» - площею 0,1678 га, кадастровий номер 000010121, що знаходяться за адресою: с. Олександрівка, Валківського району, Харківської області, вул. Нова, № 2.

Крім того, в позові зазначено, що земельні ділянки належать позивачу та ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності. Позивач, бажає продати свою частку у вказаному житловому будинку, однак у правовстановлюючих документах на земельну ділянку на якій він розміщується не визначено частет кожного із співвласників, що є перешкодою для укладення договору купівлі-продажу. Оскільки інший співвласник земельної ділянки помер, а договір про визначення часток у спільній сумісній власності на земельні ділянки за його життя не укладався то в даний час визначити частку у спільному майні в позасудовому порядку неможливо.

ОСОБА_1 вимагає визначити, що у праві спільної сумісної власності на майно ОСОБА_5 та її, яке складається з двох земельних ділянок: площею 0,25 га, кадастровий номер: 000010120 призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,1678 га, кадастровий номер 000010121 - для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: с. Олександрівка, Валківського району, Харківської області, вул. Нова, № 2, розмір її частки становить 1/2.

В судовому засіданні позивач був відсутній, проте надав до суду заяву, згідно змісту якої підтримує свої позовні вимоги і просить суд розгляд справи проводити за його відсутності в судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_6 надав до суду заяву про розгляд справи без його присутності та визнав позовні вимоги ОСОБА_1

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_7 надав до суду заяву за змістом якої визнає позовні вимоги ОСОБА_1 і просить суд розгляд справи проводити за його відсутності в судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради не зявився до судового засідання, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день час та місце судового розгляду справи, клопотань про перенесення розгляду справи, заперечень проти позову не надав, про причину неявки до суду не повідомив.

Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру у Валківському районі, Харківської області не зявився до судового засідання, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день час та місце судового розгляду справи, клопотань про перенесення розгляду справи, заперечень проти позову не надав, про причину неявки до суду не повідомив.

Представник третьої особи Валківської державної нотаріальної контори Харківської області був відсутній у судовому сіданні, але надав до суду відповідь, згідно якої не має заперечень проти задоволення позову і просить розгляд справи проводити за його відсутності.

Дослідивши докази, що є у справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 20.07.2010 року помер ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 292026, яке видане 09.11.2010 р. ОСОБА_4 сільською радою, Валківського району, Харківської області.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого Відділом по управлінню обєктами спільної власності територіальних громад району Валківської районної ради, власниками будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Олександрівка, вул. Нова, 2, є ОСОБА_1, тобто позивач та ОСОБА_5.

Земельні ділянки належать ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки ЯД № 052531 від 09.10.2007 р., ЯД № 052532 від 09.10.2007 р., ЯД № 052533 від 09.10.2007 р., ЯД № 052534 від 09.10.2007 року.

За наданою Валківською державною нотаріальною конторою інформацією, після смерті ОСОБА_5 відкрито спадкову справу № 72/2011 рік. Спадкоємцем на 5/6 часток його майна з урахуванням відмови на її користь дружини спадкодавця ОСОБА_1 та онуки спадкодавця ОСОБА_8 є донька спадкодавця - ОСОБА_3. Спадкоємцем на 1/6 частку у спадщині на підставі ст. 1266 ЦК України є онука спадкодавця ОСОБА_9 (після реєстрації шлюбу «Пилипенко»). Співвласники не укладали договір про визначення часток у спільній сумісній власності на земельні ділянки. Таким чином частка яка належить позивачу у спільному з ОСОБА_5 майні становить 1/2.

П. 4.6 діючого «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» - при посвідченні нотаріусом правочинів щодо відчуження майна від імені особи, у якої немає чоловіка або дружини (неодружена/неодружений, удова/удівець), відчужувач подає відповідну заяву, у якій також

зазначається, що майно, яке є предметом цього правочину, не є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 89 ЗКУкраїни, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або за законом, співвласники мають право на поділ земельної ділянки або на виділення з неї окремої частки, поділ з виділенням частки співвласника, може бути здійснений за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Таким чином, сукупність досліджених доказів свідчить про те, що розмір частки ОСОБА_1 у спільному з ОСОБА_5 майні становить 1/2 частку, а тому позовні вимоги є обгрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 114, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 89 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визначити, що у праві спільної сумісної власності на майно ОСОБА_5 та ОСОБА_1, яке складається з двох земельних ділянок:

земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер: 000010120 призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,1678 га, кадастровий номер 000010121 - для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: с. Олександрівка, Валківського району, Харківської області, вул. Нова, № 2, розмір частки ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 становить 1/2 (одна друга).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що приймали участь в розгляді справи, проте були відсутні в судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_10