Провадження № 2/582/25/16
Справа № 582/982/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" січня 2016 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :

головуючого судді Яковенко Н.М.

за участю секретаря Климась С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Недригайлів справу за позовом ОСОБА_1 до Сакунихської сільської ради Недригайлівського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з даним позовом та просить суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та право власності на земельні ділянки за цією ж адресою, яких площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.55 га для ведення селянського господарства, з яких 0.05 га - кормові угіддя, в порядку спадкування.

Позивач в судове засідання не з'явилася, але надала на адресу суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просила їх задовольнити (а.с.30).

Представник відповідача Сакунихської сільської ради Недригайлівського району Сумської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.38 ).

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно зі ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, перевіривши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження позивача (а.с.6) та копією свідоцтва про укладення нею шлюбу з ОСОБА_5 (а.с.7).

За життя її батьки збудували житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2, але за життя в установленому поряду не отримали на нього свідоцтва про право власності.

Про зазначене свідчить оглянута в судовому засіданні інвентаризаційна справа № 15-124 на будинок АДРЕСА_2, з якої вбачається, що відповідно до листа Недригалівської державної нотаріальної контори, який адресований КП "Сумське міське бюро технічної документації", копія якого долучена до матеріалів цивільної справи (а.с.40), та замовлення № 15-124 від 02.07.2015 р., копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.41) було проведено первинну інвентаризацію зазначеного домоволодіння.

З технічного паспорту на садибний житловий будинок АДРЕСА_2, який виготовлено 02.07.2015 р.(а.с.13-16) встановлено, що за вищевказаною адресою знаходиться житловий будинок, 1963 року побудови та інші господарські споруди : сарай, саж, гараж, літня кухня, прибудова, погріб, огорожа.

Згідно з довідкою №15-124 від 30.07.2015 р. ФОП ОСОБА_6, вартість житлового буднику з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 складає 97 175 грн. (а.с.17).

З копії державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який надано відділом Держгеокадастру у Недригалівському районі вбачається, що ОСОБА_3, який мешкає в АДРЕСА_2 належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0.67 га, з яких 0.07 га під будівлями, 0, 55 га ріллі та 0,05 га кормових угідь (а.с.19). На даний час оригінал державного акта на землю втрачено.

З витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1100 від 07.09.2015 (а.с.20) вбачається, що в с.Сакуниха Недригайлівського району за ОСОБА_3 обліковуються земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, грошова оцінка яких складає 53 372,46 грн.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Сакуниха Недригалівського району помер батько позивача, ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Сакуниха Недригалівського району померла мати позивача ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.9).

Позивач прийняла спадщину після смерті своїх батьків, про що свідчать копії свідоцтв про прийняття спадщини, а саме : копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 квітня 2001 року (а.с.11), відповідно до якого спадкоємцем майна ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_1, та копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 травня 2008 року, відповідно до якого спадкоємцем майна ОСОБА_4 є її дочка ОСОБА_1, а також оригінал спадкової справи №195/2008, який оглянутий у судовому засіданні.

Разом з тим, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку та житловий будинок через відсутність правовстановчих документів на зазначене майно.

Так як зазначені правовідносини виникли під час дії Цивільного Кодексу 1963 року, то згідно з п.4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року, необхідно застосовувати норми ЦК УРСР 1963 року.

У відповідності до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Статтею 548 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно з ст. 549 цього ж кодексу визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 560 ЦК УРСР 1963 року спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Позивач ОСОБА_1 є такою, що прийняла спадщину після смерті батьків, оскільки протягом строку встановленого ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР 1963 року фактично вступила у володіння спадковим майном та отримала на частину майна свідоцтва про право на спадщину за заповітом..

При вирішенні питання про оформлення спадщини виявилося, що за життя батьки позивача не отримали свідоцтво про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 та оригінал державного акту на земельні ділянки за цією ж адресою на ім'я батька позивача втрачено.

На даний час органи виконавчої влади не мають права видати свідоцтво про право власності на будинок за батьками позивачки, так як після смерті припинилось їх право власності на нерухоме майно. Також позивач не може отримати дублікат державного акта на право приватної власності на землю через смерть власника землі та змін у законодавстві.

Відсутність правовстановчих документів на житловий будинок та земельні ділянки перешкоджає позивачці оформити спадщину, що залишилася після смерті її батьків і в повному обсязі розпоряджатися нею, а оформити документи на будинок та земельні ділянки іншими шляхом не можливо.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , що який засвідчує його право власності.

У зв'язку з неможливістю отримати позивачкою правовстановлюючі документи на нерухоме майно, яке вона успадкувала, суд вважає за необхідне задовольнити її позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде правовстановлюючим документом для належного оформлення нею права власності на успадкований житловий будинок та земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60,212,215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Сакунихської сільської ради Недригайлівського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, згідно технічного паспорту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1, право власності на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 0.67 га, у тому числі: площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.60 га для ведення селянського господарства, з яких 0.55 га - рілля, 0.05 га - кормові угіддя, в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Н. М. Яковенко