Справа № 651/227/16-ц
Провадження № 2/651/67/16
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
Верхньорогачицький районний суд
Херсонської області в складі:
судді ФЕДОРЯКИ О.Г.
секретаря судових засідань ТАРАН О.В.
судового розпорядника ДЯЧЕНКА С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Верхньорогачицького районного суду Херсонської області смт. Верхній Рогачик цивільну справу № 651/227/16-ц за позовом Державного підприємства « Національна енергетична компанія « Укренерго» в особі Південної електроенергетичної системи до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Командитне товариство Науково-впроваджувальна фірма « Нові технології», відділ Держгеокадастру у Верхньорогачицькому районі Херсонської області про встановлення для ДП « НЕК « Укренерго» права земельного сервітуту ( на експлуатацію повітряної лінії ПЛ 750 кВ « Запорізька АЕС-Каховська»),
Позивач Державне підприємство « Національна енергетична компанія « Укренерго» в особі Південної електроенергетичної системи звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Командитне товариство Науково-впроваджувальна фірма « Нові технології», відділ Держгеокадастру у Верхньорогачицькому районі Херсонської області про встановлення для ДП « НЕК « Укренерго» права земельного сервітуту ( на експлуатацію повітряної лінії ПЛ 750 кВ « Запорізька АЕС-Каховська»).
В обґрунтування позову позивач зазначив:
Розпорядженням Кабінету Міністрів України № 1071 від 24.07.2013 року схвалено енергетичну стратегію України на період до 2030 року, визначені перспективи розвитку вітчизняної енергетичної галузі.
Задля забезпечення сталої роботи ОЕС України, ефективного використання потужностей електростанцій України, дотримання нормативних умов видачі потужностей Хмельницької, Рівенської, Запорізької атомних електростанцій та регулюючих потужностей гідроакумулюючих електростанцій, зокрема Дністровської, необхідно завершити формування двох транзитних магістралей напругою 750 кВ - південної ( Хмельницька АЕС-Дністровська ГАЕС - Приморська-Каховська-ЗапорізькаАЕС загальною довжиною ліній до 1050 км та трансформаторною потужністю підстанцій Приморська та Каховська-4000 МВА) та північної ( Рівенська-Київська-Північноукраїнська-Харківська-Донбаська, загальна довжина ліній якої 1200 км з трансформаторною потужністю підстанцій Київська та Харківська - 4000 МВА).
На виконання енергетичної стратегії України на період до 2030 року розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 276-р від 06.04.2011 року затверджено проект « Повітряна лінія 750 кВ Запорізька АЕС-Каховська з підстанцією 750 кВ « Каховська» та заходами повітряних ліній 330 кВ», а також розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 1026-р від 20.10.2011 року, затверджено титул будови « Повітряна лінія 750 кВ Запорізька АЕС-Каховська з підстанцією 750 кВ « Каховська» та заходами повітряних ліній 330 кВ».
10.07.2012 року між Державним підприємством Національна енергетична компанія « Укренерго» в особі директора Південної електроенергетичної системи та Командитним товариством Науково-впроваджувальна фірма « Нові технології» за результатами відкритих торгів, був укладений договір № 228-КА на надання послуги з оформлення права обмеженого безоплатного та строкового користування чужими земельними ділянками ( їх частинами) на періодж прокладання ( будівництва) та експлуатації повітряної лінії електропередачі ПЛ 750 кВ Запорізька АЕС - Каховська з ПС 750 кВ Каховська і заходами ПЛ 330 кВ на правах земельного сервітуту.
. 23.10.2014 року з метою заключення договору земельного сервітуту ДП « НЕК « Укренерго» в особі відокремленого підрозділу Херсонські магістральні електричні мережі, які знаходяться на території регіонального обслуговування Південної ЕС, направлено громадянці ОСОБА_3 відповідну пропозицію за № 1732/1 від 22.10.2014 року, яку громадянка ОСОБА_3 отримала 25.10.2014 року.
Однак, до теперішнього часу позивач не отримав відповідь від ОСОБА_3 на пропозицію укладення договору сервітуту, що необхідно розцінювати як її відмову від підписання зазначеної угоди.
Відмова ОСОБА_3 від укладення договору земельного сервітуту є перешкодою для здійснення будівництва та в подальшому експлуатації повітряної лінії ПЛ 750 Запорізька АЕС-Каховська.
Тому, позивач просить суд:
1.1. Сервітуарій набуває право обмеженого користування частиною земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, ( державний акт серія НОМЕР_3), яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області та розташована в межах охоронної зони повітряної лінії електропередачі напругою ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" (далі - ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська"). Відповідно до Державних будівельних норм України В.2.5 - 16-99 «Визначення розмірів земельних ділянок для об'єктів електричних мереж» на період проведення будівельно - монтажних робіт уздовж осі траси лінії електропередачі напругою 750 кВ використовується смуга землі шириною 21 метр. Відповідно до вимог чинних нормативних актів України охоронна зона ПЛ 750 кВ - зона вздовж повітряної лінії електропередачі, що є земельною ділянкою і повітряним простором, обмеженими вертикальними уявними площинами, що розташовані з обох боків повітряної лінії електропередачі від крайніх проводів за не відхиленого їхнього положення на відстані 40 м.
1.3. Сервітуарій набуває право обмеженого користування земельною ділянкою (її частиною) без зміни її існуючого цільового призначення для прокладання (на період будівництва) та постійного користування для експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська". Межі земельного сервітуту встановлюються відповідно до кадастрового плану земельної ділянки (додаток 13). Площа земельної ділянки (її частини), на яку встановлюється земельний сервітут становить - 0,5433 гектара.
1.4. Право Сервітуарія на обмежене користування земельною ділянкою (право земельного сервітуту) полягає у безперешкодному проході обслуговуючого персоналу та проїзді транспортними засобами і механізмами НЕК «Укренерго», її відособлених структурних підрозділів або залучених до виконання робіт підрядних організацій земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", а також у випадках необхідності проведення аварійно-відновлювальних робіт, планових робіт з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2. Зміст, умови встановлення та дія земельного сервітуту
2.1. Встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку (її частину) не позбавляє Власника земельної ділянки повноважень щодо володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою (її частиною), а встановлює обмеження (обтяження) щодо користування Власником земельною ділянкою (її частиною), розташованою в межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" відповідно до вимог чинних нормативних та законодавчих актів України.
2.2. Частина земельної ділянки, на яку встановлюється земельний сервітут, не відчужується у Власника земельної ділянки, а Сервітуарій набуває лише право обмеженого користування частиною земельної ділянки без зміни її існуючого цільового призначення для експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2.3. Встановлений земельний сервітут є неподільним та зберігає чинність у разі переходу права на земельну ділянку (її частину), щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.
2.4. Встановлений земельний сервітут є безоплатним, але при цьому Сервітуарій відшкодовує Власнику земельної ділянки збитки, які були фактично заподіяні обслуговуючим персоналом (у т.ч. транспортними засобами і механізмами) НЕК «Укренерго», її відособлених структурних підрозділів або залучених до виконання робіт підрядних організацій внаслідок користування земельною ділянкою (її частиною) для експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", а також у випадках проведення аварійно-відновлювальних робіт, планових робіт з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2.5. Розміри нанесених збитків визначаються в кожному окремому випадку у відповідності до порядку встановленому чинним законодавством України. Відшкодування прямих збитків сільськогосподарського виробництва землевласнику (землекористувачу) проводиться відповідно до результатів роботи комісії та акту, оформленого згідно вимог постанови Кабінету Міністрів України № 284 від 19.04.1993 р. та інших законодавчих актів.
2.6. Не підлягають відшкодуванню збитки, завдані Власнику земельної ділянки, розташованої у межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", внаслідок недотримання ним обмежень щодо використання земельної ділянки (її частин), встановлених згідно з чинним законодавством.
3. Термін дії та умови припинення земельного сервітуту
3.1. Сервітут встановлено на строк прокладання (на період будівництва) та постійно для експлуатації ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" і набуває чинності з моменту його державної реєстрації в порядку, встановленому чинним законодавством України. Обов'язки щодо підготовки, оформлення та державної реєстрації сервітуту несе Сервітуарій.
3.2. Дію земельного сервітуту може бути припинено за згодою Сторін, відмовою від нього Сервітуарію, або в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
3.3. Перехід права на земельну ділянку (її частину) до іншої особи та / або реорганізація Сторін не є підставою для зміни умов та припинення дії встановленого земельного сервітуту.
4. Права і обов'язки Сторін
4.1. Власник земельної ділянки має право:
4.1.1. Володіти, користуватися та розпоряджатися (останнє право - закріплено за Власником земельної ділянки) земельною ділянкою, не порушуючи при цьому прав Сервітуарія, у тому числі не перешкоджаючи НЕК «Укренерго», її відособленим структурним підрозділам або залученим до виконання робіт підрядним організаціям експлуатувати (обслуговувати) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", проводити аварійно-відновлювальні роботи, планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.1.2. Здійснювати контроль та вимагати від Сервітуарія дотримання вимог земельного, цивільного і іншого законодавства України стосовно користування земельною ділянкою.
4.1.3. Вимагати від Сервітуарія проводити планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ після збору врожаю сільськогосподарських культур.
4.1.4. На відшкодування Сервітуарієм фактично нанесених збитків.
4.1.5. У разі погіршення корисних властивостей земельних ділянок має право на відшкодування витрат у розмірі, визначеному сторонами на підставі документально підтверджених даних.
4.2. Власник земельної ділянки зобов'язаний:
4.2.1. Надати Сервітуарію право обмеженого безоплатного користування земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
4.2.2. Не вчиняти дій, які можуть перешкодити НЕК «Укренерго», її відособленим структурним підрозділам або залученим до виконання робіт підрядним організаціям прокладати (будувати) та експлуатувати (обслуговувати) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", проводити аварійно-відновлювальні роботи, планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.2.3. Попередити Сервітуарія про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
4.2.4. Володіти, користуватися та розпоряджатися (останнє право - закріплено за Власником та розпорядником земельної ділянки) земельною ділянкою (її частинами) у межах охоронної та санітарно-захисної зонах ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" з обмеженнями (обтяженнями) в частині виконання вимог Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів», Правил охорони електричних мереж, Державних санітарних норм і правил захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань та інших чинних нормативних і законодавчих актів України, не вчиняти будь-які дії, що можуть порушити нормальну роботу електричних мереж, спричинити їх пошкодження або нещасні випадки, а саме:
- будувати житлові, громадські та дачні будинки;
- розміщати споруди іншого призначення на меншій відстані від елементів електричних мереж, ніж встановлена нормами;
- розташовувати майданчики для стоянок і зупинки всіх видів транспорту, підприємства, на яких використовується легкозаймисті рідини і гази, підприємства по обслуговуванню автомобілів;
- розташовувати сховища нафти, нафтопродуктів, паливно-мастильних матеріалів та інших пожежонебезпечних речовин;
- працювати з легкозаймистими рідинами і газами;
- виконувати ремонт машин та механізмів;
- влаштовувати будь-які звалища;
- складати добрива, корми, солому, інші матеріали;
- розпалювати вогнища;
- саджати дерева та інші багаторічні насадження, крім кущів та саджанців з висотою перспективного росту не більше двох метрів;
- влаштовувати спортивні майданчики для ігор, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, проводити будь-які заходи, пов'язані з великим скупченням людей, не зайнятих виконанням дозволених у встановленому порядку робіт;
- запускати спортивні моделі літальних апаратів, повітряних зміїв;
- здійснювати зупинки усіх видів транспорту;
- відсипати ґрунт, влаштовувати водосховища, ставки та інші водні споруди;
- без письмової згоди енергопідприємства, у віданні якого перебуває ця повітряна лінія електропередачі, а також без присутності їх представника забороняються:
- будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, знесення будівель і споруд;
- здійснення усіх видів гірничих, вантажно-розвантажувальних, землечерпальних, підривних, меліоративних, днопоглиблювальних робіт, вирубування дерев, розташування польових станів, загонів для худоби, установлення дротяного загородження, шпалер для виноградників і садів, а також поливу сільськогосподарських культур;
- проїзд в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі машин і механізмів загальною висотою з вантажем або без нього від поверхні дороги понад 4,5 м;
- обробка ґрунту в межах обвалування навколо фундаментів і відтяжок опор.
4.3. Сервітуарій має право:
4.3.1. На обмежене безоплатне користування земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
4.3.2. Вимагати від Власника земельної ділянки право на безперешкодний прохід обслуговуючого персоналу та проїзд транспортними засобами і механізмами НЕК «Укренерго», її відособлених структурних підрозділів або залучених до виконання робіт підрядних організацій земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", проводити аварійно-відновлювальні роботи, планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.3.3. Вимагати від Власника користуватись земельною ділянкою (її частинами), розташованої у межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" з обмеженнями (обтяженнями) відповідно до вимог чинних нормативних та законодавчих актів України.
4.3.4. Відповідно до вимог чинних нормативних та законодавчих актів України здійснювати заходи, спрямовані на захист повітряної лінії електропередачі.
4.3.5. Не відшкодовувати збитки, завдані Власнику земельної ділянки, розташованої у межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", внаслідок недотримання ним обмежень щодо використання земельної ділянки (її частин), встановлених згідно з чинним законодавством.
4.3.6. У випадках аварій або загрози їх виникнення (аварійної ситуації) для негайної їх локалізації, ліквідації можливих наслідків або відвернення їх загрози без погодження з Власником земельної ділянки:
- безперешкодного проїзду до місця аварії (аварійної ситуації) та виконання ремонтних і аварійно-відновлювальних робіт;
- здійснювати рубку та обрізування гілок дерев у разі аварій (аварійних ситуацій) у межах охоронної зони повітряної лінії електропередачі, без наступного відшкодування вартості цих дерев і насаджень.
4.4. Сервітуарій зобов'язаний:
4.4.1. Користуватись земельною ділянкою (її частинами) відповідно до вимог Закону України „Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів.
4.4.2. Дотримуватись вимог земельного, цивільного і іншого законодавства України при використанні земельної ділянки.
4.4.3. Письмово повідомляти Власника земельної ділянки про проведення робіт з планових робіт з ремонту, технічного обслуговування і реконструкції ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" не пізніше ніж за десять днів до початку таких робіт.
4.4.4. Після закінчення робіт з прокладання (будівництва) та аварійно-відновлювальних робіт, планових робіт з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" відшкодовувати Власнику земельної ділянки фактично нанесені збитки, завдані при виконані зазначених робіт, та за свій рахунок відновити родючий шар з проведенням рекультивації земельної ділянки (її частини), на якій вони виконувалися, для подальшого її використання за цільовим призначенням.
З усіх питань, які можуть виникнути в стосунках між Власником земельної ділянки та Сервітуарієм сторони зобов'язані керуватись чинним законодавством та правилами добросусідства.
Крім того, просить стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь ДП „НЕК „Укренерго" в особі Південної ЕС судові витрати.
Представники позивача Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» Ярмоленко Олександр Васильович та Чаус Андрій Олександрович в судове засідання не з'явилися, але надіслали до суду заяви ( а.с.а.с. 52,53 ), згідно якої позовні вимоги підтримують в повному обсязі тому, просили суд задовольнити позов, проти заочного розгляу справи не заперечували. Крім того, прсоили суд справу розглянути за їх відсутності.
21.06.2016 року по даній цивільній справі відкрито провадження та призначено судове засідання на 11.07.2016 року до 10.00 години. 11.07.2016 року відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки ( а.с.37). Розгляд справи відкладено на 04.08.2016 року до 10.00 години. 14.07.2016 року ОСОБА_3 було направлено повідомлення про відкладення розгляду даної справи на 04.08.2016 року до 10.00 години та листа з роз'ясненням вимог ст. 169 ч.4 ЦПК України (а.с. 47 ). 04.08.2016 року відповідач ОСОБА_3 повторно не з'явилася в судове засідання, про причини своє неявки суду не повідомила, про день та час слухання справи повідомлена, згідно вимог ст. 74 ч.5 ЦПК України (а.с. 48 ). Клопотання про відкладення справи від ОСОБА_3 до суду не надходило, тому, суд вважає за необхідне судовий розгляд провести у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів (постановляє заочне рішення).
Треті особи, що не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача, а саме: представник відділу Держгеокадастру у Верхньорогачицькому районі Херсонської області та представник Командитного товариства Науково-впроваджувальної фірми « Нові технології» в судове засідання не з'явилися надіславши до суду заяви ( а.с.а.с. 39, 51 ), згідно яких просили суд задовольнити позов Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Південної електроенергетичної системи заявленого до ОСОБА_3 про встановлення права земельного сервітуту в повному обсязі та справу розглянути за відсутності представників третіх осіб.
Приймаючи до уваги заяви представників позивача, відсутність належно повідомленого відповідача, заяви третіх осіб, суд вважає за необхідне судовий розгляд провести за відсутності сторін на підставі наявних матеріалів справи ( постановити заочне рішення).
Вивчивши матеріали даної цивільної справи суд приходить до висновку, що позов Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Південної електроенергетичної системи підлягає повному задоволенню з наступних підстав:
Згідно державного акту на право постійного користування землею серії ІІ - ХС № 000341 від 29.01.2001 року (а.с.а.с. 15-16), Державному підприємству «Національна енергетична компанія «Укренерго» надано у постійне користування для виробництва та розподілення електроенергії 4,6642 гектарів землі.
. 22.10.2014 року з метою заключення договору земельного сервітуту ДП « НЕК « Укренерго» в особі відокремленого підрозділу Херсонські магістральні електричні мережі, які знаходяться на території регіонального обслуговування Південної ЕС, ОСОБА_3 направлено пропозицію за № 1732/1 від 22.10.2014 року ( а.с.25), яку ОСОБА_3 отримала 25.10.2014 року ( а.с.26).
Розпорядженням Кабінету Міністрів України № 1071 від 24.07.2013 року, схвалено енергетичну стратегію України на період до 2030 року, визначені перспективи розвитку вітчизняної енергетичної галузі.
На виконання енергетичної стратегії України на період до 2030 року розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 276-р від 06.04.2011 року затверджено проект « Повітряна лінія 750 кВ Запорізька АЕС-Каховська з підстанцією 750 кВ « Каховська» та заходами повітряних ліній 330 кВ», а також розпорядженням Кабінету Міністрів України за № 1026-р від 20.10.2011 року, затверджено титул будови « Повітряна лінія 750 кВ Запорізька АЕС-Каховська з підстанцією 750 кВ « Каховська» та заходами повітряних ліній 330 кВ».
Відповідно до ч.1 статті 401 Цивільного Кодексу України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб які не можуть бути задоволені іншим способом.
Частина 1 ст. 402 Цивільного Кодексу України передбачає можливість встановлення сервітуту договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Стаття 99 Земельного Кодексу України, яка визначає перелік видів права земельного сервітуту, передбачає наявність сервітуту на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій.
Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Згідно вимог ст. 88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесенні нею і документально підтверджені судові витрати.
Відповідно до вимог ст. 169 ч.4 ЦПК України - у разі повторної неявки в судове засідання відповідача повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Отже, в судовому засіданні встановлено, що між Державним підприємством «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Південної електроенергетичної системи та ОСОБА_3 дійсно існують цивільно - правові правовідносини. Тому, суд вважає за необхідне позовну заяву Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» в особі Південної електроенергетичної системи до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача - Командитне товариство Науково - впроваджувальна фірма «Нові технології», відділ Держгеокадастру у Верхньорогачицькому районі Херсонської області про встановлення для ДП «НЕК «Укренерго» права земельного сервітуту (на експлуатацію повітряної лінії ПЛ 750 кВ «Запорізька АЕС - Каховська») - задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.401, 402 ч.1 ЦК України, ст. 99 ч.1 ЗК України, ст.ст.10, 11, 88, 169 ч.4, 209, 213-215, 223 ЦПК України, суд
Позов Державного підприємства « Національна енергетична компанія « Укренерго» в особі Південної електроенергетичної системи до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Командитне товариство Науково-впроваджувальна фірма « Нові технології», відділ Держгеокадастру у Верхньорогачицькому районі Херсонської області про встановлення для ДП « НЕК « Укренерго» права земельного сервітуту ( на експлуатацію повітряної лінії ПЛ 750 кВ « Запорізька АЕС-Каховська») - задовольнити в повному обсязі.
1.1 Сервітуарій набуває право обмеженого користування частиною земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, ( державний акт серія НОМЕР_3), яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області та розташована в межах охоронної зони повітряної лінії електропередачі напругою ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" (далі - ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська"). Відповідно до Державних будівельних норм України В.2.5 - 16-99 «Визначення розмірів земельних ділянок для об'єктів електричних мереж» на період проведення будівельно - монтажних робіт уздовж осі траси лінії електропередачі напругою 750 кВ використовується смуга землі шириною 21 метр. Відповідно до вимог чинних нормативних актів України охоронна зона ПЛ 750 кВ - зона вздовж повітряної лінії електропередачі, що є земельною ділянкою і повітряним простором, обмеженими вертикальними уявними площинами, що розташовані з обох боків повітряної лінії електропередачі від крайніх проводів за не відхиленого їхнього положення на відстані 40 м.
1.3 Сервітуарій набуває право обмеженого користування земельною ділянкою (її частиною) без зміни її існуючого цільового призначення для прокладання (на період будівництва) та постійного користування для експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська". Межі земельного сервітуту встановлюються відповідно до кадастрового плану земельної ділянки (додаток 13). Площа земельної ділянки (її частини), на яку встановлюється земельний сервітут становить - 0,5433 гектара.
1.4. Право Сервітуарія на обмежене користування земельною ділянкою (право земельного сервітуту) полягає у безперешкодному проході обслуговуючого персоналу та проїзді транспортними засобами і механізмами НЕК «Укренерго», її відособлених структурних підрозділів або залучених до виконання робіт підрядних організацій земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", а також у випадках необхідності проведення аварійно-відновлювальних робіт, планових робіт з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2. Зміст, умови встановлення та дія земельного сервітуту
2.1. Встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку (її частину) не позбавляє Власника земельної ділянки повноважень щодо володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою (її частиною), а встановлює обмеження (обтяження) щодо користування Власником земельною ділянкою (її частиною), розташованою в межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" відповідно до вимог чинних нормативних та законодавчих актів України.
2.2. Частина земельної ділянки, на яку встановлюється земельний сервітут, не відчужується у Власника земельної ділянки, а Сервітуарій набуває лише право обмеженого користування частиною земельної ділянки без зміни її існуючого цільового призначення для експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2.3. Встановлений земельний сервітут є неподільним та зберігає чинність у разі переходу права на земельну ділянку (її частину), щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.
2.4. Встановлений земельний сервітут є безоплатним, але при цьому Сервітуарій відшкодовує Власнику земельної ділянки збитки, які були фактично заподіяні обслуговуючим персоналом (у т.ч. транспортними засобами і механізмами) НЕК «Укренерго», її відособлених структурних підрозділів або залучених до виконання робіт підрядних організацій внаслідок користування земельною ділянкою (її частиною) для експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", а також у випадках проведення аварійно-відновлювальних робіт, планових робіт з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
2.5. Розміри нанесених збитків визначаються в кожному окремому випадку у відповідності до порядку встановленому чинним законодавством України. Відшкодування прямих збитків сільськогосподарського виробництва землевласнику (землекористувачу) проводиться відповідно до результатів роботи комісії та акту, оформленого згідно вимог постанови Кабінету Міністрів України № 284 від 19.04.1993 р. та інших законодавчих актів.
2.6. Не підлягають відшкодуванню збитки, завдані Власнику земельної ділянки, розташованої у межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", внаслідок недотримання ним обмежень щодо використання земельної ділянки (її частин), встановлених згідно з чинним законодавством.
3. Термін дії та умови припинення земельного сервітуту
3.1. Сервітут встановлено на строк прокладання (на період будівництва) та постійно для експлуатації ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" і набуває чинності з моменту його державної реєстрації в порядку, встановленому чинним законодавством України. Обов'язки щодо підготовки, оформлення та державної реєстрації сервітуту несе Сервітуарій.
3.2. Дію земельного сервітуту може бути припинено за згодою Сторін, відмовою від нього Сервітуарію, або в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
3.3. Перехід права на земельну ділянку (її частину) до іншої особи та / або реорганізація Сторін не є підставою для зміни умов та припинення дії встановленого земельного сервітуту.
4. Права і обов'язки Сторін
4.1. Власник земельної ділянки має право:
4.1.1. Володіти, користуватися та розпоряджатися (останнє право - закріплено за Власником земельної ділянки) земельною ділянкою, не порушуючи при цьому прав Сервітуарія, у тому числі не перешкоджаючи НЕК «Укренерго», її відособленим структурним підрозділам або залученим до виконання робіт підрядним організаціям експлуатувати (обслуговувати) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", проводити аварійно-відновлювальні роботи, планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.1.2. Здійснювати контроль та вимагати від Сервітуарія дотримання вимог земельного, цивільного і іншого законодавства України стосовно користування земельною ділянкою.
4.1.3. Вимагати від Сервітуарія проводити планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ після збору врожаю сільськогосподарських культур.
4.1.4. На відшкодування Сервітуарієм фактично нанесених збитків.
4.1.5. У разі погіршення корисних властивостей земельних ділянок має право на відшкодування витрат у розмірі, визначеному сторонами на підставі документально підтверджених даних.
4.2. Власник земельної ділянки зобов'язаний:
4.2.1. Надати Сервітуарію право обмеженого безоплатного користування земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
4.2.2. Не вчиняти дій, які можуть перешкодити НЕК «Укренерго», її відособленим структурним підрозділам або залученим до виконання робіт підрядним організаціям прокладати (будувати) та експлуатувати (обслуговувати) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", проводити аварійно-відновлювальні роботи, планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.2.3. Попередити Сервітуарія про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
4.2.4. Володіти, користуватися та розпоряджатися (останнє право - закріплено за Власником та розпорядником земельної ділянки) земельною ділянкою (її частинами) у межах охоронної та санітарно-захисної зонах ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" з обмеженнями (обтяженнями) в частині виконання вимог Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів», Правил охорони електричних мереж, Державних санітарних норм і правил захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань та інших чинних нормативних і законодавчих актів України, не вчиняти будь-які дії, що можуть порушити нормальну роботу електричних мереж, спричинити їх пошкодження або нещасні випадки, а саме:
- будувати житлові, громадські та дачні будинки;
- розміщати споруди іншого призначення на меншій відстані від елементів електричних мереж, ніж встановлена нормами;
- розташовувати майданчики для стоянок і зупинки всіх видів транспорту, підприємства, на яких використовується легкозаймисті рідини і гази, підприємства по обслуговуванню автомобілів;
- розташовувати сховища нафти, нафтопродуктів, паливно-мастильних матеріалів та інших пожежонебезпечних речовин;
- працювати з легкозаймистими рідинами і газами;
- виконувати ремонт машин та механізмів;
- влаштовувати будь-які звалища;
- складати добрива, корми, солому, інші матеріали;
- розпалювати вогнища;
- саджати дерева та інші багаторічні насадження, крім кущів та саджанців з висотою перспективного росту не більше двох метрів;
- влаштовувати спортивні майданчики для ігор, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, проводити будь-які заходи, пов'язані з великим скупченням людей, не зайнятих виконанням дозволених у встановленому порядку робіт;
- запускати спортивні моделі літальних апаратів, повітряних зміїв;
- здійснювати зупинки усіх видів транспорту;
- відсипати ґрунт, влаштовувати водосховища, ставки та інші водні споруди;
- без письмової згоди енергопідприємства, у віданні якого перебуває ця повітряна лінія електропередачі, а також без присутності їх представника забороняються:
- будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, знесення будівель і споруд;
- здійснення усіх видів гірничих, вантажно-розвантажувальних, землечерпальних, підривних, меліоративних, днопоглиблювальних робіт, вирубування дерев, розташування польових станів, загонів для худоби, установлення дротяного загородження, шпалер для виноградників і садів, а також поливу сільськогосподарських культур;
- проїзд в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі машин і механізмів загальною висотою з вантажем або без нього від поверхні дороги понад 4,5 м;
- обробка ґрунту в межах обвалування навколо фундаментів і відтяжок опор.
4.3. Сервітуарій має право:
4.3.1. На обмежене безоплатне користування земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська".
4.3.2. Вимагати від Власника земельної ділянки право на безперешкодний прохід обслуговуючого персоналу та проїзд транспортними засобами і механізмами НЕК «Укренерго», її відособлених структурних підрозділів або залучених до виконання робіт підрядних організацій земельною ділянкою (її частиною) для прокладання (будівництва) та експлуатації (обслуговування) ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", проводити аварійно-відновлювальні роботи, планові роботи з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування зазначеної ПЛ 750 кВ.
4.3.3. Вимагати від Власника користуватись земельною ділянкою (її частинами), розташованої у межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" з обмеженнями (обтяженнями) відповідно до вимог чинних нормативних та законодавчих актів України.
4.3.4. Відповідно до вимог чинних нормативних та законодавчих актів України здійснювати заходи, спрямовані на захист повітряної лінії електропередачі.
4.3.5. Не відшкодовувати збитки, завдані Власнику земельної ділянки, розташованої у межах охоронної та санітарно-захисної зон ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська", внаслідок недотримання ним обмежень щодо використання земельної ділянки (її частин), встановлених згідно з чинним законодавством.
4.3.6. У випадках аварій або загрози їх виникнення (аварійної ситуації) для негайної їх локалізації, ліквідації можливих наслідків або відвернення їх загрози без погодження з Власником земельної ділянки:
- безперешкодного проїзду до місця аварії (аварійної ситуації) та виконання ремонтних і аварійно-відновлювальних робіт;
- здійснювати рубку та обрізування гілок дерев у разі аварій (аварійних ситуацій) у межах охоронної зони повітряної лінії електропередачі, без наступного відшкодування вартості цих дерев і насаджень.
4.4. Сервітуарій зобов'язаний:
4.4.1. Користуватись земельною ділянкою (її частинами) відповідно до вимог Закону України „Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів.
4.4.2. Дотримуватись вимог земельного, цивільного і іншого законодавства України при використанні земельної ділянки.
4.4.3. Письмово повідомляти Власника земельної ділянки про проведення робіт з планових робіт з ремонту, технічного обслуговування і реконструкції ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" не пізніше ніж за десять днів до початку таких робіт.
4.4.4. Після закінчення робіт з прокладання (будівництва) та аварійно-відновлювальних робіт, планових робіт з реконструкції, ремонту та технічного обслуговування ПЛ 750 кВ "Запорізька АЕС - Каховська" відшкодовувати Власнику земельної ділянки фактично нанесені збитки, завдані при виконані зазначених робіт, та за свій рахунок відновити родючий шар з проведенням рекультивації земельної ділянки (її частини), на якій вони виконувалися, для подальшого її використання за цільовим призначенням.
З усіх питань, які можуть виникнути в стосунках між Власником земельної ділянки та Сервітуарієм сторони зобов'язані керуватись чинним законодавством та правилами добросусідства.
Заочне рішення може бути переглянуте Верхньорогачицьким районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.
Суддя : О.Г. Федоряка