Справа № 509/2411/16-ц
05 серпня 2016 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Курочки В.М.
при секретарі Задеряки Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом,-
У липні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажі належить житловий будинок, що розташований по вул. Гайдара, буд. №14 в с. Сухий Лиман Овідіопольського району. В цьому будинку з його згоди у 2011 році був зареєстрований ОСОБА_2, який відразу після вселення та реєстрації залишив місце проживання, забрав всі свої речі, виїхав у невідомому напрямку. Реєстрація відповідача у жилому будинку тягне для нього, тобто для позивача, додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, перешкоджає йому у розпорядженні цим майном.
З наведених підстав позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в жилому будинку.
Відповідач за місцем реєстрації не проживає, що підтверджено поштовим повідомленням про неможливість вручення йому судової повістки, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Право власності позивача на жилий будинок підтвердженого договором купівлі-продажу та витягом про державну реєстрацію права власності. (а.с. 7-8)
З будинкової книги та довідки Сухолиманської сільської ради слідує, що відповідач зареєстрований в належному позивачу жилому будинку 16.08.2011 р. (а.с. 9-11)
Актом перевірки житлових умов позивача підтверджено, що відповідач лише зареєстрований в жилому будинку позивача, але фактично не мешкає за місцем реєстрації. (а.с. 12)
Реєстрація відповідача в жилому будинку позивача перешкоджає останньому розпорядитися цим майном.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в належному на праві власності ОСОБА_1 жилому будинку, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Гайдара, буд. №14.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Су Суддя: ОСОБА_3Курочка