РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2016 року Справа №293/384/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді: Васильчука С.Ф.

при секретарі: Тишкевич К.Б.

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 з участю третіх осіб: Новопільської сільської ради Черняхівського району про визнання права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вище зазначений позов, в якому позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований в с.Новопіль по вул.Леніна, 74, Черняхівського району.

В обґрунтування позову вказує, що згідно договору купівлі-продажу від 29.03.1991 року він купив житловий будинок, що розташований по вул.Леніна,74 в с.Новопіль, Черняхівського району, загальною площею 60 кв.м., вартістю 4800 крб.

В по господарській книзі №3 за особовим рахунком №288 Новопільської сільської ради за 1991-1995 року він вказаний головою двору.

З 1992 року він перейшов на проживання до своєї дружини, а в даному будинку тимчасово почав проживати його брат ОСОБА_5. Після смерті брата , його син ОСОБА_4 самовільно змінив замки в будинку та розпочав оформлення прав на будинок як спадщину після смерті батька ОСОБА_5.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити з тих підстав, що позивач є власником спірного будинку на підставі договору купівлі-продажу, який не судом не визнаний недійсним.

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 29.04.2015 року в судовому засіданні позов визнала.

Третя особа Новопільська сільська рада Черняхівського району звернулась до суду з заявою про слухання справи у відсутності представника сільської ради. Проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи факт визнання позову відповідачем, суд позов задовольняє, оскільки для цього є всі законні підстави.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 29.03.1991 року ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_1 купив за 4800 крб. житловий будинок загальною площею 60 кв.м. у с.Новопіль, Черняхівського району Житомирської області. (а.с.3). Даний договір зареєстрований в журналі для реєстрації нотаріальних дій виконавчого комітету Новопільської сільської ради Черняхівського району за 1991 рік за №24.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право.

Відповідач ОСОБА_4 не визнавав права власності ОСОБА_1 на даний житловий будинок, оскільки вважав, що даний будинок був придбаний батьками позивача та його батька ОСОБА_5, для проживання в будинку його батька ОСОБА_5

З даного приводу ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу спірного житлового будинку недійсним та визнання за ним права власності на будинок в порядку спадкування після смерті батька. Рішенням Черняхівського районного суду від 01.10.2015 року в позові відмовлено. Ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 09.12.2015 року дане рішення залишено без змін.(а.с.58-59).

Враховуючи вище викладені обставини, суд вважає, що право власності на спірний житловий будинок набуте ОСОБА_1 правомірно, оскільки інше прямо не випливає із закону та незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 61, 130, 212-216 ЦПК України, ст.ст.316, 328, 392 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок разом з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул.Леніна, 74 в с.Новопіль, Черняхівського району Житомирської області, загальною площею 60 кв.м., згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 29.03.1991 року.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: