Справа № 443/841/16-ц Провадження № 2/443/433/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2016 року . Жидачівський районний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Галій О.Й.,

за участю секретаря Процака А.М., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Жидачеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жидачівського району Львівської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Шевченка, 15 у с. Вербиця Жидачівського району Львівської області та земельної ділянки площею 0,23 га для ведення особистого селянського господарства шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією цих земельних ділянок і реєстраціює відповідних речових прав.

В обгрунтування вимог позивач зазначив, що 17.08.1999 року померла його баба ОСОБА_3 Після її смерті спадщину прийняв батько ОСОБА_4, проте юридично не оформив. 05.05.2011 року батько помер. Батько на випадок смерті склав заповіт, згідно якого все належне йому майно заповів позивачу, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті батька та на даний час є власником житлового будинку № 15 по вул. Шевченка у с. Вербиця Жидачівського району Львівської області. З метою приватизації земельної ділянки для обслуговування вказаного житлового будинку, звернувся до ОСОБА_2 сільської ради, однак йому було відмовлено, оскільки відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 35 від 26.05.1995 року вказана земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_3 - його бабі. Тобто за життя баба розпочала приватизацію вказаної земельної ділянки, але не встигла отримати документ, що посвідчує право власності на цю земельну ділянку, у зв"язку з незавершенням процедури приватизації. Оскільки на даний час позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку після смерті баби та батька, тому за визнанням свого права в порядку спадкової трансмісії змушений звернутись до суду.

Позивач та його представник подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Жидачівського району Львівської області у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності їх представника та визнання позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 17.08.1999 року, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.10) та на випадок своєї смерті 19.04.1995 року склала заповіт, відповідно до якого належний їй житловий будинок та інше майно, на яке вона за законом матиме право, заповіла батьку позивача ОСОБА_4, який спадкові права після смерті ОСОБА_3 у встановленому законом порядку не оформив.

06.05.2011 року батько позивача ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.11). 26.01.2006 року він залишив заповіт відповідно до якого все належне йому на день смерті майно заповів позивачу.

25.05.2012 року позивач отримав витяг про державну реєстрацію прав на житловий будинок що знаходяться у с. Вербиця вул.Шевченка, 15.

Згідно виписки з рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 35 від 26.05.1995 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га в с. Вербиця для обслуговування житлового будинку та передано у приватну власність і постійне користування земельну ділянку площею 0,23 га для ведення особистого підсобного господарства на території с. Вербиця Жидачівського району Львівської області.(а.с.9).

Згідно довідки Відділу Держгеокадастру у Жидачівському районі Львівської області від 28.04.2016 року правовстановлюючі документи на право власностів на земельні ділянки на ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не видавалися .

Як встановлено, що ОСОБА_3 за життя розпочала приватизацію земельної ділянки за адресою с. Вербиця, вул. Шевченка, 15 Жидачівського району Львівської області, але не встигла отримати свідоцтво про право власності, в зв"язку із смертю.

Вказані обставини зумовили звернення позивача до суду для визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, з отриманням свідоцтва про право власності.

Відповідно до положень ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

До складу спадщини, відповідно достатті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із пунктом "г" ч.1 ст 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За ст.152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов"язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування"). В силу ч.ч.1, 4 ст.116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, який відповідно є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка за життя розпочала процедуру приватизації, проте права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити та визнати за ним право, у порядку спадкування за заповітом, на завершення процедури приватизації та отримання документа про право власності на зазначену вище земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.81,116,125,152 Земельного кодексу України, ст.ст. 392, 1218, 1225, 1261, 1268, 1269, 1276 Цивільного кодексу України, ст.ст.10, 60, 212-218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на вул. Шевченка, 15 у с. Вербиця Жидачівського району Львівської області та земельної ділянки площею 0,23 га для ведення особистого селянського господарства, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією цих земельних ділянок і реєстрацією відповідних речових прав, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 06 травня 2011 року.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів до апеляційного суду Львівської області через Жидачівський районний суд.

Головуюча- суддя