Справа № 583/4010/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2016 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді - Плотникової Н.Б.

при секретарі - Логвиненко Л.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка Сумської області справу за позовом

ОСОБА_1

до Охтирської міської ради, Управління Держгеокадастру в Охтирському районі Сумської області

про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

25 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на земельну ділянку, в якому просить суд визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004 на підставі договору дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873838, зареєстровано в реєстрі за № 1-139, зареєстрованого в Охтирському міському відділі земельних ресурсів № 62 від 04.03.2004 р. Свої вимоги мотивує тим, що її батько ОСОБА_2 03.03.2004 р. подарував їй (ОСОБА_1В.) ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області, яка належала йому на підставі рішення Охтирської міської ради від 15.02.1993 р. № 63 та державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд серії СМ № 091995, виданого 25.02.2004 р. Іншу ? частину даної земельної ділянки вона успадкувала після смерті батька ОСОБА_2, право власності на яку було визнано за нею (ОСОБА_1В.) на підставі рішення Охтирського міськрайонного суду від 06.04.2015 р. Так як оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд серії СМ № 091995, виданий 25.02.2004 р., на даний час втрачений, що позбавляє її можливості зареєструвати вказане нерухоме майно, тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить визнати на нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області з мотивів, наведених в позовній заяві.

Представники відповідачів Охтирської міської ради, Управління Держгеокадастру в Охтирському районі Сумської області в судове засідання не зявилися, подали заяву про розгляд справи у відсутності їх представників.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належав на праві приватної власності житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004, що підтверджується копією державного акту серія СМ № 091995 від 25.02.2004 р., свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим виконавчим комітетом Охтирської міської ради 25.02.1999 р.

Встановлено, що 03.03.2004 р. ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004, що підтверджується договором дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873838, зареєстрованим в реєстрі за № 1-139, зареєстрованим в Охтирському міському відділі земельних ресурсів № 62 від 04.03.2004 р., а також подарував 69/100 частини житлового будинку по вул. Чапаєва, 116 м. Охтирка, що підтверджується договором дарування жилого будинку від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873836, зареєстровано в реєстрі за № 1-137.

24.07.2013 р. ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.07.2013 р.

24.03.2015 р. позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 24.07.2013 р., на 31/100 частину домоволодіння по вул. Чапаєва, 116 м. Охтирка, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.03.2015 р.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 06.04.2015 р. № 583/1026/15-ц пр. № 2/583/507/15 за позивачкою ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004.

Таким чином ОСОБА_1 стала єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами за адресою вул. Чапаєва, 116 м. Охтирка з земельною ділянкою площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004.

Судом встановлено, що оригінал Державного акта на право власності на земельну ділянку серія СМ № 091995 був втрачений. Втрата державного акта позбавила позивача права належним чином зареєструвати право власності на ? частину вищевказаної земельної ділянки.

Відповідно до листа Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Охтирського МРУЮ від 06.01.2016 р. державна реєстрація права власності земельної ділянки неможлива без документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності, зокрема: оригіналу державного акту на право приватної власності.

Одним із способів захисту цивільний прав та інтересів, що підлягають захисту судом, згідно ст.. 16 ЦК України є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 374 ЦК України, суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно п. а ч. 1 ст. 81 ЗК України - громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 отримала в дар ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004, що підтверджується договором дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. ВВВ № 873838, зареєстрованим в реєстрі за № 1-139, однак не може зареєструвати право власності на неї, поскільки втрачений документ, який засвідчує право власності на земельну ділянку оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 091995 від 25.02.2004 р.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд вважає, що за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004 на підставі договору дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873838, зареєстрованого в реєстрі за № 1-139, зареєстрованого в Охтирському міському відділі земельних ресурсів № 62 від 04.03.2004 р.

Керуючись ст. ст. 317, 318, 374, 392 ЦК України, п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер :03:012:0004 на підставі договору дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873838, зареєстрованого в реєстрі за № 1-139, зареєстрованого в Охтирському міському відділі земельних ресурсів № 62 від 04.03.2004 р.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Плотникова Н.Б.