Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/2105/15-ц
№ 2/733/20/16
Рішення

Іменем України

вступна та резолютивга частина

"21" квітня 2016 р. м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого - судді Овчарика В.М.,

за участю секретаря Панахно Л.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2 та

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 та Ічнянської міської ради Чернігівської області про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

У зв»язку з необхідністю затрати значного часу для складання повного рішення, суд вважає за необхідне відповідно до ст.ст. 209, 218 ЦПК України відкласти його складання на строк не більш ніж п»ять днів з дня закінчення розгляду справи - до 26 квітня 2016 року і проголосити в судовому засіданні тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 183, 356, 357, 358, 364, 379, 380, 381 ЦК України, ст.ст. 88, 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 та Ічнянської міської ради Чернігівської області про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити ОСОБА_5 у будинку та господарських будівлях, розташованих по АДРЕСА_1, в натурі згідно додатку № 1 Висновку № С-32 судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 21 лютого 2016 року, визначені для співвласника № 1 з 1/2 часткою:коридор 1-1, площею 7,0 кв. м, вартістю 11 365 грн, передпокій 1-2, площею 3,9 кв. м, вартістю 5 781 грн, ванну 1-3, площею 3,7 кв. м, вартістю 5 485 грн, кімнату 1-4, площею 18,3 кв. м, вартістю 27 128 грн, сарай «Б-1» погріб «Пг-1», вартістю 4 286 грн, ворота з хвірткою «N-1», вартістю 1 181 грн, ворота з звірткою «N-2», вартістю 800 грн, що становить 51/100 частки у домоволодінні АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у будинку, розташованому по АДРЕСА_1, в натурі згідно додатку № 1 Висновку № С-32 судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 21 лютого 2016 року, визначені для співвласника № 2 з 1/2 часткою:житлове приміщення 1-5, площею 8,3 кв. м, вартістю 12 304 грн, житлове приміщення 1-6, площею 19,3 кв.м, вартістю 28 610 грн. З урахуванням надвірних будівель та споруд виділити останнім: 1/2 частину сарая «Б-1», вартістю 4 285 грн, погріб «Пг-1» під «Б-1», вартістю 4 005 грн, вбиральню «У-1», вартістю 3 367 грн, 1/2 частину воріт з хвірткою «N-1», вартістю 1 182 грн, частину огорожі «N-2», вартістю 799 грн, що становить 49/100 частки у домоволодінні АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 368 (триста шістдесят вісім) гривень 50 коп як компенсацію різниці вартості часток.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 368 (триста шістдесят вісім) гривень 50 коп як компенсацію різниці вартості часток.

Для забезпечення ізольованого користування житловими приміщеннями ОСОБА_5 у житловому будинку необхідно виконати переобладнання: закрити дверний отвір в перегородці між кімнатами 1-2 та 1-6, 1-4 та 1-6,1-4 та 1-5, вулицею і приміщенням 1-1 у вікні між прибудовою і кімнатою 1-6.

Для забезпечення ізольованого користування житловими приміщеннями ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у житловому будинку необхідно виконати переобладнання: побудувати прибудову до житлового будинку, приміщення 1-1 та 1-6, пробити дверний отвір замість віконного в стіні між приміщенням 1-1 для входу-виходу ззовні, установити дверний блок у вікні між прибудовою і кімнатою 1-6.

Виділити ОСОБА_1 дві земельні ділянки S1, площею 107 кв. м та S1', площею 346 кв. м, загальною площею 453 кв. м, визначені відповідно до варіанту № 1 розподілу земельної ділянки Висновку № С-32 судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 21 лютого 2016 року, визначені для співвласника № 1 з 1/2 часткою, схематично зображеної згідно додатку № 2 зеленим кольором. Земельну ділянку S1, площею 107 кв. м розташовану в межах: від точки В до точки Р - 8,60 м - по лінії стіни житлового будинку «А-1»; від точки Р до точки П - 0,38 м; від точки П до точки Л - 1,58 м; від точки Л до точки К - 5,03 м, від точки К до точки Ї - 8,97 м; від точки Ї до точки Б - 5,08 м; від точки Б до точки В - 8,12 + 4,38 м. Земельну ділянку S1', площею 346 кв. м розташовану в межах: від точки Е до дочки Є - 13,55 + 30,11 + 16,97 м; від точки Є до точки О - 6,08 м; від точки О до точки Ж - 53,72 м; від точки Ж до точки І - 0,83 м; від точки І до точки Н - 8,79 м; від точки Н до точки Е - 2,03 м.

Виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_3 дві земельні ділянки S2, площею 65 кв. м та S2', площею 387 кв. м, загальною площею 452 кв. м, визначені відповідно до варіанту № 1 розподілу земельної ділянки Висновку № С-32 судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 21 лютого 2016 року, визначені для співвласника № 2 з 1/2 часткою, схематично зображеної згідно додатку № 2 синім кольором. Земельну ділянку S2, площею 65 кв. м розташовану в межах: від точки В до точки Г - 6,11 м; від точки Г до точки Д - 10,31 м; від точки Д до точки Л - 6,33 м; від точки Л до точки П - 1,58 м; від точки П до точки Р - 0,38 м; від точки Р до точки В - 8,60 м - по лінії стіни житлового будинку «А-1». Земельну ділянку S2', площею 387 кв. м, розташовану в межах: від точки А до точки Б - 48,10 + 6,51 м; від точки Б до точки Ї - 5,08 м; від точки Ї до точки І - 1,17 м; від точки І до точки Ж - 0,83 м; від точки Ж до точки О - 53,72 м; від точки О до точки А - 7,25 м.

Для забезпечення можливого підходу і обслуговування частин житлового будинку ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 запропоновано із загальної площі 948 кв. м виділити земельну ділянку спільного користування площею 43 кв. м з входом-в»їздом на неї з АДРЕСА_1 через ворота з хвірткою в межах: від т. Д до т. М - 2,77 м; від т. М. до т. Е - 11,52 м; від т. Е до т. Н - 2,03 м; від т. Н до т. І - 8,97 м; від т. І до т. Ї - 1,17 м; від т. Ї до т. К - 8,99 м; від т. К до т. Л - 5,03 м; від т. Л. до т. Д - 6,33 м.

Стягнути із ОСОБА_4 та ОСОБА_3на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування судових витрат, пов»язаних з наданням правової допомоги, по 875 (вісімсот сімдесят п»ять) гривень з кожної.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ічнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М.Овчарик