Справа № 635/3417/16-ц
Провадження № 2/635/1825/2016
У Х В А Л А

08 серпня 2016 року Харківській районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Березовської І.В.

за участю секретаря судового засідання - Васильченко Є.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в с. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Мереф»янська міська рада Харківського району Харківської області, про поділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить виділити їй в натурі у власність 11/25 часток будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Весела (Дибенко), 16, що перебуває у частковій власності спільно з ОСОБА_2; визначити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Весела (Дибенко),16, виділивши їй в користування частину земельної ділянки, що відповідає її частці у праві власності на житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення по вказаній справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса, на вирішення якої просила поставити наступні питання: які існують варіанти виділу належних ОСОБА_1 11/25 часток із спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Весела (Дибенко), 16, з урахуванням демонтованих приміщень (тамбуру літ.І, приміщення кухні літ.1-1, сараю літ. «Д», льоху літ. «д»)? Чи необхідно здійснення будь-яких перебудов (переобладнань) для здійснення виділу належної ОСОБА_1 частки? В якому розмірі потребується виплата компенсації у разі відступлення від ідеальних часток співвласників? Які існують варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою, що зареєстрована за домоволодінням, розташованим за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Весела (Дибенко), 16, відповідно до часток співвласників (11/25 ОСОБА_1 та 14/25 ОСОБА_2Ю.)

Суд, вислухавши думку представника відповідача ОСОБА_4, який заперечував проти призначення судової будівельно-технічної експертизи, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Зясування вище зазначених обставин потребує спеціальних знань, які виходять за межі знань осіб, що беруть участь у справі та суду, що розглядає справу, а тому суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

В звязку з призначенням експертизи суд, відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, зупиняє провадження у справі на час проведення експертизи.

Оплату витрат суд покладає на позивача ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Мереф»янська міська рада Харківського району Харківської області, про поділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи можливий і в яких варіантах (в тому числі з урахуванням фактичного порядку користування житловими приміщеннями між співвласниками) поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Весела (Дибенко), 16, відповідно до ідеальних часток співвласників, із урахуванням демонтованих приміщень (тамбуру літ.І, приміщення кухні літ.1-1, сараю літ. «Д», льоху літ. «д»), із зазначенням всіх переобладнань, в разі необхідності їх виконання?

2.Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

4.Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Весела (Дибенко), 16 відповідно до ідеальних часток кожного з співвласників домоволодіння?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по попередній оплаті судової експертизи покласти на ОСОБА_1

Роз'яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст.. 146 ЦПК України та наслідки несплати судової експертизи відповідно до п. 2 ст. 86 ЦПК України.

Надати експертам матеріали цивільної справи № 635/3417/16-ц, копію інвентаризаційної справи № 322 на житловий будинок за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Весела (Дибенко), 16.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в частині зупинення провадження через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 5-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя :