Справа №263/8389/16-ц Провадження №2/263/2058/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2016 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: судді Ікорської Є.С. при секретарі Турчиній Н.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування за законом. В позові зазначив, що 18.06.2015 року помер його батько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина на будинок №54 по вулиці Тімірязєва у м. Маріуполі. Після смерті ОСОБА_2 позивач звернувся до нотаріальної контори, але нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю у позивача правовстановлюючих документів. Уточнивши позовні вимоги, позивач просить суд визнати права забудовника домоволодіння № 54 по вулиці Тімірязєва у м. Маріуполі у порядку спадкування за законом.

Позивач та його представник у судове засідання не зявились, надали на адресу суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Представник відповідача надав на адресу суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи в їхній сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-НО №912705 від 19.06.2015 року ОСОБА_2 помер 18 червня 2016р., актовий запис №1414.

Згідно з договором дарування від 03.08.1965р. ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 будинок № 54 по вулиці Тімірязєва у м. Маріуполі площею 15,46 кв.м.

Згідно з технічним паспортом на будинок № 54 по вулиці Тімірязєва у м. Маріуполі наразі будинок переобладнано, площа будинку складає 62,9 кв.м, зазначені перебудови не узаконено у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на день смерті мешкав разом з померлим ОСОБА_2, а тому відповідно до положень ст.1268 ЦК України фактично прийняв спадщину.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини; абз.1 п.3 вказаної постанови зазначає, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Отже, якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; - право завершити будівництвом об'єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); - право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; - право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частина 2 статті 3 цього Закону визначає, що державна реєстрація гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно з ч. 4 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Тобто такі права мають підтверджуватися відповідними правовстановлюючими документами, а право власності бути зареєстрованим належним чином, відповідно до закону, оскільки такою реєстрацією держава визнає наявність цих прав і гарантує їх достовірність.

Згідно із ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 звернувся з заявою про отримання спадщини після смерті свого батька ОСОБА_2 Інших спадкоємців за законом не має.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.06.2016 року № 215/02-14 приватним нотаріусом ОСОБА_4 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок №54 по вулиці Тімірязєва у м. Маріуполі після померлого 18 червня 2015р. року ОСОБА_2

Враховуючи той факт, що на теперішній час позивач позбавлений можливості отримати права забудовника та зареєструвати право власності померлого батька у органах реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно, суд вважає необхідним захистити права позивача та визнати за ним в судовому порядку права забудовника на будинок №54 по вулиці Тімірязєва у м. Маріуполі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213, 215 ЦПК України,ст.328,392, 1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника на будинок №54 по вулиці Тімірязєва у м. Маріуполі, загальною площею 62,9 кв.м, житловою площею 27,2 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 18 червня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Є.С. Ікорська