Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/579/16-ц

20 квітня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 селищної ради про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 14.04.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснив, що позивач народився 30 березня 1962 року в селищі Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в шлюбі, що був зареєстрований 05.02.1959 року у ОСОБА_3 бюро ЗАГС Ланчинського району Станіславської області, про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження було зроблено відповідний запис за №4.

04 жовтня 1967 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 депутатів трудящих №25 від 12 грудня 1966 року, між батьком позивача ОСОБА_6 та виконкомом ОСОБА_3 депутатів трудящих було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно. На підставі даного договору, ОСОБА_6 згідно акту від 15 грудня 1966 року, було виділено в натурі земельну ділянку в с.Ланчин по вул.Мазепи, 14 (колишня Радянська, 5), площею 800,0 кв.м. та розбито на цій земельній ділянці, відповідно до затвердженого архітектором райвиконкому плану забудови садиби, житловий будинок та надвірні будівлі, а також надано дозвіл на будівельні роботи.

На підставі вищезазначених документів, ОСОБА_6 було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в с.Ланчин по вул.Мазепи, 14 (колишня Радянська, 5), відповідно до якої батьки позивача на спільні кошти подружжя розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, яке завершили в 1969 році.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_6 та ОСОБА_5 кожному по ? частці як нажите під час шлюбу.

05.12.2011 року ОСОБА_6 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради, зареєстрований в реєстрі за №344 та не відмінявся і не скасовувався.

В цей же день 05.12.2011 року ОСОБА_5 також склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради, зареєстрований в реєстрі за №345 та не відмінявся і не скасовувався.

08.12.2012 року мати позивача ОСОБА_5 померла, про що 10.12.2012 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 69.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на половину належного їй домоволодіння, яке складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

21.12.2012 року чоловік померлої ОСОБА_5 ОСОБА_6, тобто батько позивача, відмовився від належної йому обовязкової частки спадкового майна, яке залишилося після смерті його дружини. Справжність підпису на даній заяві була засвідчена секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстровано в реєстрі за №407.

Вказану спадщину за заповітом після смерті матері позивач прийняв, однак у встановленому законом порядку на себе не оформив.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,08 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і не була приватизованою.

20.03.2015 року батько позивача ОСОБА_6 помер, про що 23.03.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 21.

Таким чином, після його смерті вікрилася спадщина на половину належного йому домоволодіння №14, яке знаходиться за адресою смт.Ланчин по вул.Мазепи Надвірнянського району Івано-Франківської області. В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на домоволодіння в цілому.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 22.01.2016 року за № 02-31/53 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6. в звязку з тим, що ним не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому.

В даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння в цілому, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 88729 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачем право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила письмова заява за № 283/02.2-19 від 05.04.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.52).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.60-61).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився 30 березня 1962 року в селищі Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.6).

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в шлюбі, що був зареєстрований 05.02.1959 року у ОСОБА_3 бюро ЗАГС Ланчинського району Станіславської області, про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження було зроблено відповідний запис за №4 (а.с.63).

04 жовтня 1967 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 депутатів трудящих №25 від 12 грудня 1966 року, між батьком позивача ОСОБА_6 та виконкомом ОСОБА_3 депутатів трудящих було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно. На підставі даного договору, ОСОБА_6 згідно акту від 15 грудня 1966 року, було виділено в натурі земельну ділянку в с.Ланчин по вул.Мазепи, 14 (колишня Радянська, 5), площею 800,0 кв.м. та розбито на цій земельній ділянці, відповідно до затвердженого архітектором райвиконкому плану забудови садиби, житловий будинок та надвірні будівлі, а також надано дозвіл на будівельні роботи (а.с.10-14).

На підставі вищезазначених документів, ОСОБА_6 було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в с.Ланчин по вул.Мазепи, 14 (колишня Радянська, 5), відповідно до якої батьки позивача на спільні кошти подружжя розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, яке завершили в 1969 році.

Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України в редакції від 20.06.1969 року, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

05.12.2011 року ОСОБА_6 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради, зареєстрований в реєстрі за №344 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.62).

В цей же день 05.12.2011 року ОСОБА_5 також склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради, зареєстрований в реєстрі за №345 та не відмінявся і не скасовувався.

08.12.2012 року мати позивача ОСОБА_5 померла, про що 10.12.2012 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 69 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на половину належного їй домоволодіння, яке складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

21.12.2012 року чоловік померлої ОСОБА_5 ОСОБА_6, тобто батько позивача, відмовився від належної йому обовязкової частки спадкового майна, яке залишилося після смерті його дружини. Справжність підпису на даній заяві була засвідчена секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстровано в реєстрі за №407 (а.с.9).

Вказану спадщину за заповітом після смерті матері позивач прийняв, однак у встановленому законом порядку на себе не оформив.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,08 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і не була приватизованою (а.с.20).

20.03.2015 року батько позивача ОСОБА_6 помер, про що 23.03.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 21 (а.с.7).

Таким чином, після його смерті вікрилася спадщина на половину належного йому домоволодіння №14, яке знаходиться за адресою смт.Ланчин по вул.Мазепи Надвірнянського району Івано-Франківської області. В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на домоволодіння в цілому.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 22.01.2016 року за № 02-31/53 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6. в звязку з тим, що ним не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому (а.с. 25).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ за №224 від 08.05.2015 року (а.с.15).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських ОСОБА_3 депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови ОСОБА_3 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області з 1969 року по 2015 рік рахувалося за ОСОБА_6, що стверджується довідкою селищної ради за № 74/02-23 від 05.02.2016 року (а.с. 19).

В даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння в цілому, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 88729 грн. 00 коп. (а.с. 16-18).

Також в січні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок з господарськими будівлями в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 26-47).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України в редакції від 20.06.1969 року, ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Мазепи, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 81,3 кв.м, житловою площею 44,7 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: стодоли «Б» площею 11,7 кв.м., стайні «В» площею 17,3 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,1 кв.м., шопи «Д» площею 9,7 кв.м., літньої кухні «Е» площею 26,8 кв.м., огорожі «№1» площею 48,1 кв.м., колодязя «№2» площею 3,5 м/п., воріт з хвірткою «№3» площею 6,5 кв.м., загальною вартістю 88729 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 25.04.2016 року