Справа № 316/700/16-ц
Провадження № 2/316/533/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" серпня 2016 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області

у складі головуючого судді: Вільямовської Н.О.,

при секретарі: Рябуха О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору Енергодарський МВ УДМС України в Запорізькій області, КП «Підприємство комунальної власності», ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, діючи в інтересах ОСОБА_2, звернулася до суду до відповідачки з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що 13.01.1976 року ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 отримали квартиру АДРЕСА_1. Вони відразу вселилися у вищеназвану квартиру та мешкали в ній. До теперішнього часу квартира має статус неприватизованого житла.

З моменту отримання квартири пройшло вже більше 40 років.

За цей час позивачка 1980 році розірвала шлюб з ОСОБА_6 Після розлучення ОСОБА_6 знявся з реєстрації та більше в квартирі не мешкав. ОСОБА_7 переїхала мешкати в інше місце, знявшись з місця реєстрації за вказаною квартирою. ОСОБА_6 в 1991 році уклала шлюб з ОСОБА_9 та змінила своє прізвище з «Капуста» на «Карпенко». За час шлюбу у неї народилася донька ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1. 28.08.2010 року ОСОБА_10 уклала шлюб з ОСОБА_11 та змінила своє прізвище з «Карпенко» на «Чорна».

В 2014 онука позивачки ОСОБА_12 (відповідач по справі) попрохала її зареєструвати в квартирі. 25 вересня 2014 року між позивачем та відповідачкою ОСОБА_12 було укладено договір піднайму (найму) житлового приміщення, дачі, садового дому № 16. Зазначений договір в той же день був посвідчений начальником ЖЕУ №5.

В п. 4 вищеназваного договору найму вказано, що приміщення і майно здаються в піднайом строком на один рік з 25.09.2014 року по 25.09.2015 року. П. 5 договору найму передбачає обовязок піднаймача здати приміщення та повернути майно в належному стані в установлений договором строк.

В порушення умов договору найму ОСОБА_12 в установлений договором термін не знялася з реєстраційного обліку за цим місцем проживання та до цього часу відповідачка зареєстрована в квартирі. Іншого договору найму з відповідачкою не укладалося.

В січні 2015 року ОСОБА_12 уклала шлюб та змінила своє прізвище із «Збрищак» на «Бадулкіна». Після укладення шлюбу вона разом із своїм чоловіком переїхала на постійне місце проживання до Криму.

З 2015 року відповідачка не проживає в квартирі за місцем своєї реєстрації без поважних причин, хоча їй в цьому ніхто не перешкоджає, не користується нею, її особистих речей у ній немає. За весь період реєстрації в спірній квартирі відповідачка не приймає участі в оплаті за житло та комунальні послуги. На сьогоднішній день позивач несе зайві витрати по сплаті комунальних послуг, звільнення від яких, деякою мірою поліпшить її матеріальне становище.

На даний час у цій квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, але постійно мешкають лише ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 6 в будинку № 24 по проспекту Будівельників у м. Енергодар Запорізької області, розглянути справу за останнім відомим місцем проживання.

В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_13 в судове засідання зявилася, позов підтримала в повному обсязі, просить його задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не зявилася повторно, про причину неявки суду не відомо, заяв чи клопотань про відкладення слухання справи суду не надавала, на адресу суду повернулися поштові конверти на ім`я відповідача з відміткою пошти «за закінчення терміну зберігання» (а.с. 56,57,58). Крім того в матеріалах справи є оголошення в газеті «Запорізька правда» №22 від 09.06.2016 року де відповідачка викликалась у якості відповідача по даній справі.

Представник Енергодарського МВ УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, надано до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, надали відповідні заяви, в яких просять справу розглянути за їх відсутністю, позов підтримують в повному обсязі, не заперечують проти їх задоволення.

Представник третьої особи КП «ПКВ» в судове засідання не зявився, про судове засідання належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження на підставі наданих доказів.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та свідків, надані докази, оцінивши їх у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно з вимогами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що спірна квартира не приватизована, в ній зареєстровані позивач, треті особи та відповідач по справі. Відповідачка по справі в спірній квартирі не проживає. Квартплату та комунальні послуги сплачує виключно позивач.

Судом встановлено, що між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_12 25.09.2014 року укладено Типовий договір піднайму (найма) жилого приміщення, дачі, садового будинку. Згідно п. 4 вищеназваного договору найму приміщення і майно здаються в піднайом строком на один рік з 25.09.2014 року по 25.09.2015 року. П.5 договору найму передбачає обовязок піднаймача здати приміщення та повернути майно в належному стані в установлений договором строк.

Відповідно наданої інформації Сектору реєстрації Енергодарської міської ради ОСОБА_12 змінила прізвище на ОСОБА_3 (НОМЕР_1 виданий Енергодарським МВ УДМС України в Запорізькій області 05.02.2015 року) (а.с. 60).

В спірній квартирі відповідачка не проживає більше 6 місяців, інтерес до спірної квартири втратила, що підтвердили свідки ОСОБА_14, ОСОБА_15

Оскільки відповідачка по справі не проживає в спірному жилому приміщенні більше ніж 6 місяців, і місце її перебування не відоме, суд прийшов до висновку, що відповідачка втратила право користування в спірному житловому приміщені.

Керуючись ст.ст. 163, 71ЖКУкраїни, ст.ст. 10, 57,60,209,212,213,214,215, 224, 226, 228 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору Енергодарський МВ УДМС України в Запорізькій області, КП «Підприємство комунальної власності», ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 6 в будинку № 24 по проспекту Будівельників у м. Енергодар Запорізької області, - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н. О. Вільямовська