печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

12 липня 2016 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Батрин О.В.,

при секретарі Мотрич В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2016 року позивач Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернувся з позовом про стягнення заборгованості за користування приміщенням з ОСОБА_2, мотивуючи тим, що відповідач на підставі договору оренди нерухомого майна користувався нежитловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Проте, не здійснює оплату за користування вказаним приміщенням, в зв'язку з чим утворилась заборгованість за період з 01.02.2015 по 02.07.2015 у розмірі 5 152 грн. 20 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача на його користь.

До судового засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в порядку заочного провадження та у його відсутність.

Відповідач до судового засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про час, день та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Тому, суд на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України розглянув справу у відсутність сторін в порядку заочного провадження, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Під час судового розгляду справи встановлено, що 10.07.2010 між позивачем Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» та Відділом культури Печерської районної у місті Києві державної адміністрації укладено договір № 12/605 оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва, для розміщення творчої майстерні інженера-архітектора ОСОБА_2, терміном до 10.07.2011.( а.с.7-9)

10.07.2010 між Відділом культури Печерської районної у місті Києві державної адміністрації та відповідачем ОСОБА_2, укладено договір суборенди нежитлового приміщення під творчу майстерню № 12/605 терміном до 10.07.2011. (а.с. 10)

Додатковими угодами від 14.10.2011 термін дії вказаних договорів продовжено до 31.03.2012. (а.с. 12-14)

Відповідно до додаткової угоди № 1 від 01.03.2012 року до договору оренди №12/605 від 10.07.2010 року підприємством-отримувачем коштів виступив позивач - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва». (а.с.11)

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 3 ст. 18 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до п.п. 3.4.10, 4.5, 4.13 договору оренди та п.п. 2.1.5, 3.2 договору суборенди орендар зобов'язаний щомісячно своєчасно сплачувати плату за користування приміщенням на рахунок орендодавця.

01.04.2015 відповідач ОСОБА_2 звільнив зазначене приміщення за адресою: АДРЕСА_1 однак заборгованість за користування приміщенням не сплачено.

Оскільки відповідач не виконує свої обов'язки щодо оплати коштів за користування вказаним приміщенням, то за період з 01.02.2015 по 02.07.2015 утворилась заборгованість у розмірі 5 152 грн. 20 коп. (а.с. 15-16), яка підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України всі судові витрати, понесені позивачем підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного та керуючись: ст. 525, 610, 625, 762 ЦК України, ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» заборгованість у розмірі 5 152 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» 1 378 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги через Печерський районний суд м. Києва до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В. Батрин