Справа №2/331/312/2016
№ 331/9018/15-ц
УХВАЛА

15 січня 2016 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі :

головуючого судді Скользнєвої Н.Г.,

при секретарі - Постарнак М.М.,

за участю представника

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_1 до Державної податкової інспекції у Жовтневому районі м. Запоріжжя Головного управління ДФС, треті особи : ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Жовтневого районного суду м. Запоріжжя на розгляді знаходиться справа за позовом ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_1 до Державної податкової інспекції у Жовтневому районі м. Запоріжжя Головного управління ДФС, треті особи : ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності за набувальною давністю на 9/100 частин домоволодіння № 39 по вул.. Пролетарській у м. Запоріжжі.

В суді представник позивача звернувся до суду з клопотанням про витребування від :

- ТОВ « ЗМБТІ» копії усіх правовстановлюючих документів стосовно домоволодіння, що знаходиться за адресою : м. Запоріжжя, вул.. Пролетарська, будинок № 39;

- Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори інформаційну довідку зі спадкового Реєстру про наявність заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті 23 січня 1995 року ОСОБА_6.

В обґрунтування заявленого клопотання зазначив, що в позові позивач посилається на те, що 9/100 домоволодіння зареєстроване за померлим нині ОСОБА_6 як на одну з підстав своєї вимоги про визнання права власності на цю частку. Однак в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про власників нерухомого майна відсутня інформація щодо зареєстрованого права на 9/100 частин домоволодіння за ОСОБА_6 Це пояснюється тим, що в цьому реєстрі не в повній мірі на теперішній час внесені відомості щодо власників нерухомого майна, які зареєстрували свою власність до прийняття 01 липня 2004 року діючого нині Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, в цьому ж реєстрі можливо, що вказані не всі діючи співвласники, яких не залучено до участі в цій справі в якості третіх осіб.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В той же час, згідно з ч.4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав.

ОСОБА_6 здійснив реєстрацію своєї частки до 1995 року.

У п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР ( затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 р., діяла на той момент) вказано, що реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

В Запорізькій області система реєстрації прав власності на нерухоме майно створена на виконання постанови Ради Міністрів УРСР « Про порядок державного обліку житлового фонду» № 105 від 11.03.1985 р. Наказом Управління комунального господарства Запорізького облвиконкому № 389 від 20.11.1985 р. « Про організацію роботи по обліку житлового фонду в міській та сільській місцевостях затверджено зони обслуговування населення». Відповідно до п.2 цього наказу, з 01.01.1986 р. зона обслуговування м. Запоріжжя закріплена за Орендним підприємством « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», яке на сьогоднішній день реорганізоване у ТОВ « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

За таких умов у ТОВ « ЗМБТІ» містяться правовстановлюючі документи, що підтверджують факт реєстрації права власності ОСОБА_6 та усіх діючих співвласників цього домоволодіння.

Представником позивача самостійно здійснювалося звернення до ТОВ « ЗМБТІ» з проханням надати копії правовстановлюючих документів на вказаний вище будинок, однак була отримана відмова, де зазначалось, що копії правовстановлюючих документів будуть надані у відповідь на ухвалу суду із зазначенням особи, що оплатить фактичні витрати.

У зв»язку з наведеним, у позивача як сторони по справі щодо отримання копій правовстановлюючих документів стосовно домоволодіння, яке знаходиться за адресою : м. Запоріжжя, вул. Козача, буд. № 9 є складнощі, у зв»язку з чим він вимушений звернутися до суду з цим клопотанням.

Надалі, у позові вказано, що після смерті 23 січня 1995 року ОСОБА_6 ніхто спадщину не приймав, це одна з підстав позовної вимоги. Цю обставину можливо підтвердити шляхом отримання інформації з Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори. При цьому, у позивача та його представника є складнощі в отриманні цієї інформації самостійно, що обумовлюється положеннями ст. 8 Закону України « Про нотаріат», відповідно до якої такі відомості відносяться до нотаріальної таємниці, і можуть бути надані на запит суду.

В суді позивач, третя особа ОСОБА_5, кожен в окремості, заявлене клопотання підтримали.

Представник відповідача, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися судом належним чином. Причина неявки суду не відома. Будь-яких заяв, клопотань, які б перешкоджали розгляду справи до суду не надходило.

Суд вбачає законні підстави для розгляду заяви представника позивача про забезпечення доказів за відсутності учасників процесу.

Суд, ознайомившись з доводами заявника, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Клопотання представником позивача заявлено в порядку статті 137 ЦПК України, якою передбачено, що у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов»язаний витребувати такі докази.

Виходячи із змісту позову, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог заявника щодо забезпечення доказів у справі, оскільки зазначені ним докази необхідні для підтвердження викладених по тексту позову обставин та встановлення повного кола осіб учасників процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 137 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Заяву представника позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов»язати Товариство з обмеженою відповідальністю « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» у строк до 27 січня 2016 року надати суду копії всіх правовстановлюючих документів стосовно домоволодіння, що знаходиться за адресою : місто Запоріжжя, вулиця Пролетарська, будинок № 39 ( тридцять дев»ять).

Покласти на заявника ОСОБА_1 обов»язок оплати фактичних витрат ТОВ « ЗМБТІ», пов»язаних з виконанням цієї ухвали.

Зобов»язати Четверту Запорізьку державну нотаріальну контору у строк до 27 січня 2016 року надати суду Інформаційну довідку зі спадкового Реєстру про наявність заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті 23 січня 1995 року ОСОБА_6.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : Н.Г.Скользнєва

15.01.2016