Справа № 333/3455/16-ц
Пр. № 2/333/2048/16 Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 липня 2016 р. м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого - судді Кулик В.Б.,
при секретарі Довгаль А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Запоріжжі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Компанієць Ірина Юріївна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Запорізької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Компанієць Ірина Юріївна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
В обґрунтування позову позивачка зазначила, що вона відповідно до заповіту від 08 червня 2012 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1732 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Компанієць І.Ю., є спадкоємцем будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року гр.ОСОБА_4, який був її рідним дідом.
18 квітня 2016 року вона звернулась до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Компанієць І.Ю. за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом, щодо майна померлого 27.09.2015 року ОСОБА_4, але нотаріус на підставі постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19 квітня 2016 року, у вчиненні данної нотаріальної дії позивачу відмовила, оскільки з наданих нею документів вбачається, що правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно - житловий будинок № АДРЕСА_1 є договір купівлі-продажу, зареєстрований на Запорізькій товарній біржі «ТИТАН-ІНВЕСТ» від 31 жовтня 1996 року, що свідчить про недотримання вимоги щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку.
В даному будинку позивачка зареєстрована та мешкає з дня свого народження, іншого житла не має. Крім неї в цьому будинку зареєстрован та мешкає син позивачки - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та мати позивачки, - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована у будинку з 14 грудня 1996 року, але фактично не мешкає у будинку з 01 жовтня 2001 року по теперішній час.
Дружина діда, рідна баба позивачки, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, свідоцтво про смерть видано Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області., актовий запис № 2883 від 21.04.2016 року.
На підставі викладеного позивачка просить суд визнати за нею право власності право власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці 600 кв.м. а саме житловий будинок «А», житловою площею 32,8 кв.м., з надвірними будівлями, сарай «Б», сарай «Г», погреб «пг», вбиральня «у», забори №1,3, водо-провід №4. в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року діда - ОСОБА_4.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена судом своєчасно та належним чином, відповідно до наданої заяви просять суд розглянути справу без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає (а.с. 48).
Відповідач Запорізька міська Рада у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена судом своєчасно та належним чином, відповідно до наданої заяви просять суд розглянути справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог заперечує на підставі того, що до спадкоємця переходять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, а спадкоємець ОСОБА_8, не набув права власності на житловий будинок АДРЕСА_1, так як не провів державну реєстрацію (а.с. 32).
Третя особа - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Компанієць І.Ю. в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 34).
Третя особа - ОСОБА_9 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 49).
Суд, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, взявши до уваги заяви надані сторонами, приходить до наступних висновків.
За вимогами ч. 3 ст. 10 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно з ч. 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб та в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. 60 Цивільно-процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
На підставі ст. 57 Цивільно-процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданого Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції (а.с. 10).
Після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці 600 кв.м., згідно з технічним паспортом воно складається з: житлового будинку «А», житловою площею 32,8 кв.м.; сарай «Б», сарай «Г», погреб «пг», вбиральня «у», забори №1,3, водопровід № 4 (а.с. 13-16).
Згідно з матеріалами спадкової справи 08.06.2012 року спадкодавцем було складено заповіт на ім'я позивачки, який був посвідчений Приватним нотаріусом Компанієць І.Ю. 08.06.2012 року (а.с. 5, 40).
Позивач є онукою померлого 27.09.2015 року спадкодавця ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвами про народження НОМЕР_2, НОМЕР_3; свідоцтвом про укладення шлюбу, свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с. 21-22).
Позивач у шестимісячний термін звернулася до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Компанієць І.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно для того, щоб оформити за собою право власності на нерухоме майно, яке вона отримала у спадщину за повітом після смерті свого діда (а.с. 36).
19.04.2016 року Приватним нотаріусом Компанієць І.Ю. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв'язку із тим, що оскільки з наданих документів вбачається, що правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно - житловий будинок № АДРЕСА_1 є договір купівлі-продажу, зареєстрований на Запорізькій товарній біржі «ТИТАН-ІНВЕСТ» від 31 жовтня 1996 року, що свідчить про недотримання вимоги щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с. 12).
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст.ст. 1217, 1258 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
21.04.2016 року померла дружина спадкодавця, ОСОБА_7, актовий запис № 2883 від 21.04.2016 року, видане Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану (а.с. 6).
Померлому на праві власності житловий будинок № АДРЕСА_1 є договір купівлі-продажу, зареєстрований на Запорізькій товарній біржі «ТИТАН-ІНВЕСТ» від 31 жовтня 1996 року. В бюро технічної інвентаризації зазначений договір зареєстрований 06.12.1996 році за № 39 (а.с. 7).
Згідно з довідкою з місця проживання та відповідно до спадкової справи позивачка зареєстрована та мешкає динку з дня свого народження по теперешній час ,іншого житла не має. Крім неї в цьому будинку зареєстрован та мешкає син позивачки - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та мати позивачки - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована у будинку з 14 грудня 1996 року, але фактично не мешкає у будинку з 01 жовтня 2001 року по теперішній час (а.с. 39).
Згідно з п 3 розділу ІІ ЗУ «Про внесення змін до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України» що до 1 січня 2013 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітуту) на об'єкти нерухомого майна проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Як вбачається з матеріалів справи договір купівлі-продажу, який посвідчений на Запорізькій товарній біржі «ТИТАН-ІНВЕСТ» 31 жовтня 1996 року, зареєстровано реєстрову книгу № 39 Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації 06.12.1996 році за реєстровим № 8176 (а.с. 7).
Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, відносини спадкування регулюються правилами ЦК України (2004 року), якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004 року.
Таким чином, враховуючи, що спадщина відкрилася після смерті спадкодавця у 2015 році, суд вважає необхідним до вказаних правовідносин застосувати положення норм Цивільного кодексу України 2004 року, що діяв на час відкриття та прийняття спадщини.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі прав та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Пунктом 3.2. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» (надалі - лист № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року) має місце роз'яснення щодо розгляду цивільних спорів, зокрема, у випадку неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Таким чином, у зв'язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, приймаючи до уваги положення ст. 11 ЦПК України щодо розгляду справ в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, враховуючи обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами та не порушують прав та інтересів третіх осіб, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 58, 59, 60, 208, 209, 212-215, 214-215, 218, 223, 292, 294 ЦПК України, ст. ст. 384, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Запорізької міської Ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Компанієць Ірина Юріївна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом- задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок який розташований за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці 600 кв.м., а саме житловий будинок «А», житловою площею 32,8 кв.м., з надвірними будівлями, сарай «Б», сарай «Г», погреб «пг», вбиральня «у», забори №1,3, водо-провід №4. в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року діда - ОСОБА_4.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: В.Б. Кулик