Провадження № 2/760/4684/16
З А О Ч Н Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 липня 2016 року Солом'янський районний суд м. Києва
в складі: головуючого судді - Букіної О.М.
при секретарі - Січкар Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Солом'янський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
23.06.2016 року позивач звернулася до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що позивачу належить на праві власності квартира АДРЕСА_2.
Зазначає, що у спірній квартирі, крім неї, значиться зареєстрованим, зокрема, відповідач ОСОБА_2, який з вересня 2013 року виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації та з тих пір жодного разу до спірної квартири для проживання не повертався.
Позивач посилається, що відповідач не проживає у вказаній вище квартирі, квартирою не цікавиться, участі в оплаті комунальних послуг не приймає, що порушує права останньої, як власника, на вільне користування та розпорядження своїм майном.
Позивач вважає, що відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад рік, а тому втратила право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити, проти винесення заочного рішення у разі неявки відповідача в судове засідання не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд до відома не поставив.
Третя особа в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надіслала до суду свої пояснення в яких просила замінити третю особа на відділ реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд за згодою позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 15.03.2005 року та Договором дарування частки у праві спільної сумісної власності подружжя без виділу частки від 05.05.2006 року (а.с.6-7).
Відповідно до довідки Форми №3 від 19.08.2015 року вбачається, що у вказаній вище квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1, ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 (а.с.11).
Згідно акту від 11.03.2016 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 не проживає з вересня 2013 року (а.с.14).
З позовної заяви вбачається, що відповідач у спірній квартирі не проживає з вересня 2013 року без поважних причин, квартирою не цікавиться, комунальні платежі не сплачує, місце його фактичного проживання не відоме.
Також з позовної заяви вбачається, що відповідач добровільно пішов зі спірної квартири та перешкод у користуванні позивач відповідачу не чинив.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ч.2,3 ст. 156 ЖК України за згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї.
Згідно ст.64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до статей 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець або особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть.
Згідно з частиною 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Як встановлено вище, позивач є одноосібним власником квартири АДРЕСА_2.
Матеріалами справи підтверджено, що відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні понад рік, позивач жодних перешкод відповідачу у користуванні житлом не чинила.
Також з матеріалів справи вбачається, що відповідач не цікавиться спірною квартирою, не приймає участі в її утримані та не сплачує комунальних платежів.
Оцінюючи матеріали справи, суд вважає встановленим, що відповідач не проживає у спірній квартирі понад рік без поважних причин.
З огляду на викладене, суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідача, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 551,20 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 321, 383, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 150, 156, 162, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Солом'янський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: