Справа № 189/1203/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.08.2016 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа Державний нотаріус Покровської районної Державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В позовній заяві вона вказала, що 10.12.2012 року померла її мати ОСОБА_3 Після її смерті залишилася спадщина: житловий будинок із господарчими спорудами, що розташований за адресою: вул. Космічна (Суворова) № 5 с. Маломихайлівка Покровського району Дніпропетровської області, земельна ділянка площею 1,09 га, кадастровий номер -02-002-0049 для ведення ОСГ, земельна ділянка площею 0,910 га, кадастровий номер -02-003-0049 для ведення ОСГ, що знаходяться на землях ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області. на випадок смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, яким заповідала все належне майно ОСОБА_1 та ОСОБА_4, який не приймав спадщину. Крім того, позивачка отримала від Державного нотаріуса Покровської Державної нотаріальної контори постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій та розяснення про неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно житловий будинок із господарчими спорудами, що розташований за адресою: вул. Космічна (Суворова) № 5 с. Маломихайлівка Покровського району Дніпропетровської області по причині відсутності державної реєстрації права власності на зазначене майно за спадкодавцем. Роки забудови вказаного будинку із усіма господарчими спорудами: 1959-1989 р. Зазначене нерухоме майно було створено та належало родині спадкодавця. Спадкодавець не провів Державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в Синельниківському МБТІ, як того потребувало законодавство України. Звернутись до ОСОБА_2 сільської ради із заявою про оформлення права власності позивачка не має можливості, оскільки відповідно до ст. 31 ЗУ «Про місцеве самоврядування», зазначені делеговані повноваження виконавчих органів сільських, селищних, міських рад виключено. У звязку з чим позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 сарай, Д-1 гараж, Е-1 сарай, Л-1 літній душ, У-1 убиральня, П-1 погріб, № 1-2 огорожа, що знаходиться за адресою: вул. Космічна № 5 с. Маломихайлівка Покровського району Дніпропетровської області.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивачки та її представника, представника відповідача та третьої особи осіб, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Представник позивачки позов підтримав в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області та третя особа державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 не заперечують проти задоволення позову.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії І-КИ №512550, виданого 14 травня 2013 року, виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 померла 10 грудня 2012 року (а.с.13).

Відповідно до копії заповіту від 05.01.2010 року, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті все своє майно де б воно не було, з чого б воно не складалося, всі майнові права та обовязки, які належать їй на час посвідчення заповіту, а також ті майнові права та обовязки, які належать їй на день смерті вона заповідає ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8).

Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок № 5 по вул. Суворова в с. Маломихайлівка Покровського району Дніпропетровської області, експлікація будівель, що належать ОСОБА_3 складається з: А А-1 житловий будинок, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 сарай, Д-1 гараж, Е-1 сарай, Л-1 літній душ, У-1 убиральня, П-1 погріб, № 1-2 огорожа. Роки забудови вказаного будинку із усіма господарчими спорудами: 1959-1989 р. (а.с. 9-11).

Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.06.2016 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно ОСОБА_3, померлої 10.12.2012, через ненадання нотаріусу правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.12).

Як вбачається з копії довідки МСЕК, ОСОБА_1 має ІІ групу інвалідності безстроково (а.с.15).

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для усіх судів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1959-1989 р.р.».

Тобто спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а померла ОСОБА_3 набула за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачці для визнання за нею права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 10 грудня 2012 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 215, 218, 223 ЦПК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа Державний нотаріус Покровської районної Державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на: А-1 житловий будинок, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 сарай, Д-1 гараж, Е-1 сарай, Л-1 літній душ, У-1 убиральня, П-1 погріб, № 1-2 огорожа, що знаходяться за адресою: вул. Космічна № 5 с. Маломихайлівка Покровського району Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар