__________________________________________________________________
Справа № 433/210/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

При секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

08.02.2016 року звернувся ОСОБА_2 в Троїцький районний суд з позовом до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна. В позові ОСОБА_2 зазначає, що 29 лютого 1992 року, було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, яке належало колгоспу імені Чапаєва Троїцького району особі представника ОСОБА_4, придбав житловий будинок з надвірними прибудовами : А 1- блоки, житловою площею 49,2 кв.м., Б сарай цегла, В сарай цегла, льох блоки, 1 огорожа, 1 водопровід, розташований за адресою: смт. Троїцьке, вул..411 Стрелковой дивізії, буд.2 та розміщений на земельній ділянці 1544 кв. м.

Відповідно до п.3 Договору, сторони домовилися про те, що виконання умов договору відбуватиметься шляхом розстрочення платежу на вказаний житловий будинок з надвірними забудовами.

Позивач зазначає, що всі умови договору ним виконано у повному обсязі і те, що він сплатив вартість будинку повністю, на що маються квитанції про сплату вартості будинку. Названі обставини підтверджуються копією нотаріального посвідченого договору купівлі-продажу будинку від 29.02.1992 року.

В 2016 році позивач звернувся до приватного нотаріуса з метою відчуження житлового будинку, проте при оформленні документів ОСОБА_2 стало відомо, що на будівлю було накладено заборону на відчуження майна.

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 02.02.2016 року на вказаний житловий будинок накладено обтяження у вигляді заборони відчуження, зареєстровано 30.11.2005 року за №2645903 реєстратором.

На теперішній час ніяких зобов'язань ні перед ким не лишилося, про що свідчить відсутність позовів до суду про стягнення боргу. Строки позовної давності минули.

Відповідно до п.2.1 Наказу Міністерства Юстиції України № 31/5 від 09.06.1999р. «Про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна»підставою для внесення до Реєстру заборон відомостей про зняття заборони на об'єкти нерухомого майна є зняття державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом заборони відчуження нерухомого майна. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи зазначене, вважає що на даний час наявні всі правові підстави для зняття ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою заборони з житлового будинку, оскільки наявність вказаної заборони порушує його право на розпорядження своїм майном на власний розсуд та дає йому підстави, відповідно до правил ст. 391 ЦК України, вимагати усунення будь-яких порушень здійснення права користування і розпорядження своїм майном. Просить скасувати заборону відчуження на нерухоме майно житловий будинок, розташований за адресою:вул..411 Стрілкова дивізія,2 смт.Троїцьке Троїцького району Луганської обл. та зобов'язати ОСОБА_3 районну державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: смт.Троїцьке, вул..Стрелкова дивізія,2 Троїцького району Луганської обл.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 не зявився, але в письмовій заяві просить задовольнити повністю позовні вимоги. Та скасувати заборону відчуження на нерухоме майно житловий будинок розташований за вказаним адресом, та зобовязати ОСОБА_3 районну державну нотаріальну

контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно - житловий будинок.

Представник відповідача ОСОБА_3 районна державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилася, але була повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 317, 391 ЦК України,Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна - задовольнити.

Скасувати заборону відчуження на нерухоме майно житловий будинок з надвірними прибудовами : А 1- блоки, житловою площею 49,2 кв.м., Б сарай цегла, В сарай цегла, льох блоки, 1 огорожа, 1 водопровід у вигляді заборони, зареєстровано 30.11.2005 року за № 2645903, яке належало колгоспу ім.. Чапаєва та знаходиться за адресою: смт. Троїцьке ,вул..411Стрелкова дивізія,2 Троїцького району Луганської області.

Зобовязати ОСОБА_3 державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно житловий будинок, розташований за адресою: смт. Троїцьке, вул.411 Стрелковой дивізія,2 Троїцького району Луганської обл.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції Троїцький районний суд Луганської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя