Справа № 308/1222/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2016 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді - Леміш О.М

при секретарі - Химинець О.Я

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Руськокомарівської сільської ради , приватний нотаріус Ужгородського нотаріального округу ОСОБА_2О про визнання права власності на землю та права на одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно , -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Руськокомарівської сільської ради , приватний нотаріус Ужгородського нотаріального округу ОСОБА_2О про визнання права власності на землю та права на одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно .

Свій позов позивач мотивував тим, що 26.01.2010 року після смерті його баби ОСОБА_3, відкрилась спадщина, до спадкової маси якої входить земля загальною площею 3,956 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту. Право власності на землю ОСОБА_3 було посвідчене Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009197 виданим на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 172246. На час відкриття спадщини спадкоємцем за заповітом (заповіт від 13.03.2008 року, зареєстрований в книзі реєстрації заповітів, прирівнюваних до нотаріально посвідчених Руськокомарівської сільської ради за № 101) був ОСОБА_1. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Руськокомарівської сільської ради, заповіт від імені ОСОБА_3, яка померла 26.01.2010 року і проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 Руськокомарівською сільською радою не змінювався та не скасовувався.

Однак, ОСОБА_1І, був позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на землю - Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009197, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 172246, який був утрачений. Залишилась у наявності лише його ксерокопія. Так, відповідно до інформації, наданої приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу, за відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно (землю) ОСОБА_1І, позбавлений можливості

отримати свідоцтво про право на спадщину та у подальшому оформити право власності.

В судове засідання позивач та його представник не з"явився, про час та місце розгляду справи були повідомлені. разом з тим, до суду надійщла заява про розгляд справи у їх відсутності де зазначено, що позовні вимоги ними підтримуються, справу просять розглянути у їх відсутності.

Від Руськокомарівської сільської ради до суду також подано заяву , в якій зазначено, що відповідач росить провести розгляд справи у їх відсутності, проти позову не заперечує.

Приватний нотаріус ОСОБА_2О в судове засідання не з"явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності. де зазначила, що проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов із наведених у ньому мотивів обґрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 26.01.2010 року після смерті баби позивача - ОСОБА_3, відкрилась спадщина, до спадкової маси якої входить земля загальною площею 3,956 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту. Право власності на землю ОСОБА_3 було посвідчене Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009197 виданим на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 172246. На час відкриття спадщини спадкоємцем за заповітом (заповіт від 13.03.2008 року, зареєстрований в книзі реєстрації заповітів, прирівнюваних до нотаріально посвідчених Руськокомарівської сільської ради за № 101) був ОСОБА_1. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Руськокомарівської сільської ради, заповіт від імені ОСОБА_3, яка померла 26.01.2010 року і проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 Руськокомарівською сільською радою не змінювався та не скасовувався.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1І, вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки на час її відкриття проживав разом зі спадкодавцем, що підтверджується довідкою наданою Руськокомарівською сільською радою, Ужгородського району, Закарпатської області.

Однак, ОСОБА_1І, був позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на землю - Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009197, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 172246, який був утрачений. Залишилась у наявності лише його ксерокопія. Так, відповідно до інформації, наданої приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу, за відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно (землю) ОСОБА_1І, позбавлений можливості

отримати свідоцтво про право на спадщину та у подальшому оформити право власності.

Відповідно до витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) серії XI № 742991, виданого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу, є інформація про відкриту спадкову, проте свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки, які входять до складу Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК 009197, не видавалось. Отже, протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України ОСОБА_1І, не відмовлявся від спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 26.01.2010 року.

Згідно з інформацією наданою Руськокомарівською сільською радою, ОСОБА_3 належить Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009197 виданий на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 172246 на землю загальною площею 3,956 га, що розташована на території Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області.

Разом з тим, отримано довідку про уточнену грошову оцінку сільськогосподарських угідь (рілля, пасовища, сіножаті, багаторічні насадження) господарств Ужгородського району, згідно з якою вартість земельних ділянок, зазначених у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009197, становить 90917,01 грн.. Зокрема, в розрізі угідь, вартість складає: рілля - 3,834 х 3308 х 1,756 = 89017,68 грн.; багаторічні насадження - 0,122 х 3895 х 3,997 = 1899,33 грн.

Відповідно до частини третьої статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно довідки наданої Руськокомарвською сільською радою, Ужгородського району, Закарпатської області, ОСОБА_3 до дня своєї смерті - 26.01.2010 року, проживала разом з онуком ОСОБА_1І

Таким чином, суд враховує, що звернення до суду за захистом свого права ОСОБА_1І, є обгрунтованим, оскільки воно зумовлене тією обставиною, що ОСОБА_1І , фактично був позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та у подальшому оформити право власності на землю отримавши відповідне свідоцтво, оскільки з'ясувалось, що відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю, який підтверджує право власності спадкодавця на це майно.

Зокрема, отримати новий Державний акт на право приватної власності на землю або дублікат цього документу не представляється можливим у зв'язку з тим, що з січня 2013 року державні акти на землю не видаються. Оформлення правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку здійснюється у вигляді свідоцтва про право власності на нерухоме майно (ст. 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень»), що видається територіальними органами Міністерства юстиції України, які є органами державної реєстарцїі прав, в тому числі і на права, які виникли до 01.01.2013 року, оскільки повноваження Держземагенства (Держгеокадастру) в частині державної реєстрації прав на земельні ділянки припинені.

Оскільки на землю, зазначену у Державному акті на право приватної власності серії ІІ-ЗК № 009197, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Іншого способу позасудового захисту свого права у ОСОБА_1 не було.

Разом з тим, частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З цього приводу свою позицію висловив і Верховний Суд України в своїй постанові по справі №6-42цс14 від 14 травня 2014 року, зазначивши, що оскільки відповідно до ч. 2 ст. 548 ЦК Української РСР прийнята спадщина належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (аналогічні положення містяться в ч. 5 ст. 1268 ЦК України), то факт отримання чи неотримання таким спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину не впливає на його право власності.

Отже, враховуючи вищенаведене , ОСОБА_1І прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 і тим самим набув право власності на спадкове майно - землю загальною площею 3,956 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії II- ЗК № 009197, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 172246, який був утрачений, виданого на ім'я ОСОБА_3, померлої 26.01.2010 року.

на підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, суд, -

Рішив:

Позов - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серія ВО номер 060505 виданий

Ужгородським РВ УМВС України в Закарпатській обл. 27.11.1995 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, як за правонабувачем в порядку спадкування за ОСОБА_3, право власності на землю, загальною площею 3,956 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009197, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 172246.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_4