УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2016 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та поділ спільного майна за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на частину земельної ділянки та частину незавершеного будівництва,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про встановлення факту, що має юридичне значення та поділ спільного майна посилаючись на те, що з 21 грудня 2008 року проживали однією сімєю без реєстрації шлюбу, з 15 вересня 2011 року зареєстрували шлюб. Під час шлюбу придбано земельну ділянку площею 0,10 га, яка розташована по вул. Вінницька, 97/1 в м. Хмельницькому для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на якій у 2013 році розпочато будівництво житлового будинку та однокімнатну квартиру №116 загальною площею 45,42 кв.м. в будинку по вул.. Проспект Миру, 94/1В в м. Хмельницькому. Просить визнати зазначену квартиру обєктом права спільною сумісною власністю, поділити майно, що є спільною сумісною власністю, відступивши від принципу рівних часток, виділивши їй у власність зазначену ділянку та будівельні матеріали, використанні в процесі будівництва житлового будинку, розташованого на зазначеній ділянці. Відповідачу виділити у власність майнові права на зазначену однокімнатну квартиру.

18 січня 2016 року до суду з зустрічним позовом звернувся ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на 83/100 частини земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована по вул. Вінницька, 97/1 в м. Хмельницькому та визнання права власності на 80/100 частини матеріалів незавершеного будівництва житлового будинку на зазначеній ділянці. Ухвалою суду зазначений позов обєднаний з первісним.

Представник позивача ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_1 за первісним позовом підтримали позовні вимоги, надали пояснення, що відповідають змісту позовних вимог, заперечили проти зустрічного позову та проти клопотання про призначення будівельно технічної експертизи.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 та представник ОСОБА_4, підтримали зустрічний позов, заперечили проти первісних позовних вимог, заявили клопотання про призначення будівельно - технічної експертизи.

З матеріалів справи судом вбачається, що 11 грудня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу придбано земельну ділянку кадастровий номер :20:003:0004, що знаходиться по вул. Вінницька, 97/1 у м. Хмельницькому. Даний продаж вчинено за 100 280 грн.

На вказаній земельній ділянці, як зазначено у позові проводиться будівництво житлового будинку. За весь період будівництва на будівельні роботи на думку ОСОБА_2 витрачено 303 331, 73 грн. Роботи по фундаменту проводились з 26 квітня 2013 року по 01 травня 2013 року, що підтвердив у допитаний, як свідок у суді ОСОБА_5.

Так, 26 квітня 2013 року згідно накладної № 613-04 та фіскального чеку ОСОБА_2 придбав арматуру 16, 10 в розрізі на, що витрачено 2527 грн.;

- 29 квітня 2013 року згідно фіскального чеку № 0134 придбав блоки бетон марки 200 на, що було витрачено 33120 грн.; - 29 квітня 2013 року згідно накладної № 629-04 та фіскального чеку відповідач за первісним позовом придбав арматуру 8 в розрізі на, що було витрачено 3010 грн.;

- 30 квітня 2013 року згідно видаткової накладної № ФОП-000001, останній придбав блоки газобетонні та клеєву суміш на, що було витрачено 46 586, 20 грн.; 20 травня 2013 року профінансував приєднання до електромережі на, що було витрачено 5 700, 00 грн., згідно квитанції № 153.

З 20 травня 2013 року по жовтень 2013 року велось будівництво стін та перекриття, що підтвердив у допитаний як свідок у суді ОСОБА_5.

- 17 червня 2013 року, згідно накладної ОСОБА_2 придбав блоки газобетонні на, що було витрачено 25 344 грн.; - 16 серпня 2013 року, згідно видаткової накладної № ЗН-0008583 було придбано плити багатопустотні на, що було витрачено 16 378, 80 грн.;

- 09 жовтня 2013 року, згідно квитанції первісний відповідач придбав газобетонні блоки, кладочку суміш, цемент, труби та трійник на, що було витрачено 3876, 08 грн.

У вересні-жовтні 2013 року були проведені електромонтажні роботи, що підтвердив допитаний як свідок у суді ОСОБА_6.

- 26 серпня 2013 року, згідно товарного чеку ОСОБА_2 придбав електропроводку на суму 1 565, 00 грн.; У жовтні-грудні 2013 року було проведено будівництво даху, що підтвердили допитані, як свідки ОСОБА_7та ОСОБА_8; 03 жовтня 2013 року, згідно накладної № 61 відповідач за первісним позовом придбав ринви та кроквини на суму 6150,00 грн.; 11 жовтня 2013 року, згідно накладної № 65 було придбано брус, рейки та дошки обрізні на суму 4090,00 грн.; 15 жовтня 2013 року, згідно накладної № 66 придбано дошки обрізні на суму 4150,00 грн.; 11 листопада 2013 року, згідно рахунку-фактури № МС- придбано покриття для даху (метало черепиця та планки) на, що було витрачено 18 032,93 грн.; 15 листопада 2013 року згідно рахунку-фактури № СФ-0000160 мінеральну вату на, що було витрачено 4650 грн.; 09 грудня 2013 року згідно рахунку-фактури № МС- придбано «профнастил» на суму 219, 36 грн.; 12 грудня 2013 року згідно рахунку-фактури № МС- придбано шурупи по дереву на исуму 175 грн.;

У грудні 2013 - березні 2014 року проведено сантехнічні роботи та викопку криниці, що підтвердив допитаний як свідок у суді ОСОБА_9.

- 16 грудня 2013 року, згідно накладної № 2491 та квитанції до прибуткового касового ордеру № 1803 ОСОБА_2 О,С. придбав КЦ 10-9 на, що було витрачено 4752 грн.; 16 грудня 2013 року, згідно товарного чеку придбано сантехніку (труба, бак, насос, автомат, муфта та ін.) на суму 4183 грн.;

З лютого по березень 2014 року проведено встановлення вікон першої частини вікон та вхідних дверей, з липня по серпень 2015 року встановлено іншу частину вікон та дверей. - 08 лютого 2014 року згідно із видатковою накладною 3 Мх-0000014 на імя ОСОБА_2 придбано металопластикову продукцію (вікна) на, що витрачено 28930 грн.; 10 червня 2015 року згідно рахунку на оплату № ХМ 000001899 витрачено 25 996 грн.; 31 липня 2015 року згідно видаткової накладної № Дм-0000013 придбано металопластикові вікна на суму 23 800 грн.

12 грудня 2014 року з пояснень ОСОБА_2, судом вбачається, що останній здійснив та оплатив стандартне приєднання до газових мереж, згідно договору на приєднання до газових мереж № 212-12/14 від12.12.2014 року та виставленого рахунку на оплату № 000014386 від 12 грудня 2014 року, квитанції № 10710025 на суму 8 268 грн.;

З березня 2014 року по червень 2015 року проведено облаштування огорожі, що у суді підтвердив свідок ОСОБА_10.

- 19 лютого 2015 року згідно рахунку та фіскального чеку придбано профіль та гвинти на, що було витрачено 5390, 11 грн.; 13 березня 2014 року згідно накладної № 216-03 придбано арматуру 12, 10 в розрізі та кутник на, що було витрачено 2 646 грн.; 30 квітня 2015 року згідно накладної № 262 придбано щебінь фракції 10/20 на, що було витрачено 1342 грн.; 29 травня 2015 року згідно накладної № 494-05 та фіскального чеку придбав трубу профільну на суму 249 грн.; 21 червня 2015 року згідно фіскального чеку придбано газобетон на, що було витрачено 205, 44 грн.

З липня по серпень 2015 року проведено облаштування частини даху над терасою та тераси за будинком, що у суді підтвердив ОСОБА_7.

- 28 липня 2015 року згідно фіскального чеку та квитанції № 235 придбано сілікон, герметик та ніж на, що було витрачено 284, 37 грн.; 14 серпня 2015 року згідно рахунку-фактури № МС- придбано листи покриття, метало черепицю та планку софіт на, що було витрачено 2 795,50 грн.

З червня 2015 року по листопад 2015 року було проведено роботи по утепленню.

Так, 25 червня 2015 року, згідно рахунку фактури № 3 та меморіального ордеру № 58185152 від 08 липня було придбано енергозберігаючі матеріали на суму 21 420 грн. 10 червня 2015 року згідно рахунку на оплату № ХМ 000001900 та меморіального ордеру № 289 від 08.07.2015 рокупридбано плити теплоізоляційні, церозіт, сітки склаволокна, фарба та дюбеля витрачено 26 194 грн.

Вимогами ч.1 ст.143 ЦПК України визначено, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думку позивача та його представника у справі щодо призначення будівельно-технічної експертизи, враховуючи, що зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва суд вважає, за необхідне призначити зазначену експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та поділ спільного майна за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на частину земельної ділянки та частину незавершеного будівництва судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)З яких матеріалів та конструкцій проведено незавершене будівництво на земельній ділянці кадастровий номер :20:003:0004, що знаходиться по вул. Вінницька, 97/1 у м. Хмельницькому?

2)чи співпадають матеріали та конструкції витрачені на проведення незавершеного будівництва на зазначеній земельній ділянці вказаним у накладних, квитанціях, чеках та інших первинних бухгалтерських документах (копії яких додані до зустрічної позовної заяви) на які посилається ОСОБА_2;

3)які роботи їх кількість та вид були проведені при будівництві незавершеного житлового будинку на земельній ділянці кадастровий номер :20:003:0004, що знаходиться по вул. Вінницька, 97/1 у м. Хмельницькому? Яка їх вартість на момент виконання?

4)який відсоток незавершеного будівництва на зазначеній земельній ділянці проведений з матеріалів, конструкцій та проведених робіт на які посилається ОСОБА_2?

5)яка вартість незавершеного будівництва на земельній ділянці кадастровий номер :20:003:0004, що знаходиться по вул. Вінницька, 97/1 у м. Хмельницькому на дату проведення експертного дослідження?

Для проведення експертизи передати експерту наступні матеріали: цивільну справу № 686/22565/16-ц.

Проведення експертизи доручити експерту ТОВ "Бюро судових будземекспертиз" АДРЕСА_1 ОСОБА_11 з послідуючим наданням копії ліцензії, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 розяснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу в частині зупинення провадження у справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. до апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя С. Стефанишин