Справа №538/1187/16-ц
Провадження по справі №2/538/509/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Хоменка О.А.

при секретарі - Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на гараж,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за ним право власності на господарську будівлю -гараж, загальною площею 20,9 м.кв. за адресою вул. Сулицька, 23/1-15, м. Лохвиця, Полтавської області.

В судове засідання позивач не з`явився, але направив заяву до суду в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи відділу з питань державної реєстрації Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про розгляд справи.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0025 га., розташованої за адресою: м. Лохвиця вул. Сулицька, 23/1-15 з цільовим призначенням-для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер :50:003:0448, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 55208718, виданим 16.03.2016 року реєстраційною службою ОСОБА_2 районного управління юстиції Полтавської області.

На даній земельній ділянці 1997 року позивач побудував гараж. Станом на 02.09.2014 року ПП "Бюро послуг та консультацій" виготовило технічний паспорт на гараж. Відсутність в технічному паспорті на гараж інформації про наявність на ділянці самочинно збудованих будівель або споруд, які підлягають введенню в експлуатацію та узаконення дає можливість говорити, що будівництво здійснювалося за наявності відповідного дозволу та у відповідності до погодженого проекту.

В березні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Реєстраційної служби ОСОБА_2 РУЮ по питанню реєстрації права власності на нерухоме майно, але за відсутності всіх необхідних документів листом № 03-08/19 від 31.03.2016 року, позивачу по справі відмовлено в проведенні державної реєстрації.

Встановлено, що на даний час будівництво гаража закінчено. Об"єкт готовий до експлуатації, але необхідно оформити Декларацію про закінчення будівництва.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за власною волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає в момент завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об"єкти нерухомого майна.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 1216, 1261 ЦК України, суд

р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) право власності на господарську будівлю - гараж, загальною площею 20,9 м.кв., який знаходиться за адресою: вул. Сулицька, 23/1-15, м. Лохвиця, Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : О.А. Хоменко