справа №2010/5555/12
провадження №2/619/9/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 вересня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1
при секретарі - - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом Прокурора Дергачівського району Харківсської області в інтересах: Русько- Лозівської сільської ради до ОСОБА_3 , Управління держкомзему Дергачівського району Харківської області «Про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки в придатному для використання стані» , -
Прокурор Дергачівського району Харківсської області в інтересах: Русько- Лозівської сільської ради звернувся з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до ОСОБА_3 , Управління держкомзему Дергачівського району Харківської області «Про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки в придатному для використання стані».
Позивач просить , визнати недійсним державний акт серії ЯК № 596004 від 21.07.2010 року на
право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1104 га розташовану за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Руська - Лозова, вул. Леніна -73 виданого на імя ОСОБА_3.
Просить визнати недійсним запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1104 га за адресою: с. Руська - Лозова, вул. Леніна, 73.
Зобовязати Харківську регіональну філію ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України відмінити державну реєстрацію державного акту серії ЯК № 596004 від 21.07.2010 на право власності на земельну ділянку, виданого на імя ОСОБА_3 в Державному реєстрі земель.
Покласти на відповідача обовязок щодо повернення земельної ділянки за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Руська - Лозова вул. Леніна, 73 в придатному для використанні стані за належністю Русько - Лозівській сільській раді Дергачівського району Харківської області загальною площею 0,1104 га та вартістю 86 тис. 487 грн.
Представник Дергачівської місцевої прокуратури в судове зсідання не зявився , відповідно до поданої заяви просив суд розглядати справу у його відсутність без фіксації технічними засобами , наполягав на задоволенні позову.
Представник Русько Лозівської сілької ради в судове засідання не зявився, причини неявки суд не повідомив, булв належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
ОСОБА_3 в судове засідання не зявився , причини неявки суд не повідомив, був належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.
Суд , вивчивши матеріали справи приходить до висновку про задоволення позову з наступних мотивів .
Судом встановлено , що прокуратурою Дергачівського району Харківської області проведена перевірка дотримання вимог земельного та законодавства України про місцеве самоврядування під час передачі у власність земельних ділянок Русько - Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області.
Проведеною перевіркою встановлено, що рішенням Русько - Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області 22 сесії пятого скликання про безоплатну передачу у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку загальною площею 0,1104 га. в с. Руська - Лозова, вул. Леніна, 73 від 04.04.2008, прийнято в порушення ст. 12,118 Земельного
кодексу України, ст. 19 Конституції України та ч. 1 п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування України».
На підставі вказаного рішення Русько - Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської від 04.04.2008 ОСОБА_3 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 596004 від 21.07.2010 року .
Відповідно до нормативно - грошової оцінки земельної ділянки для будівництва та обслуговування
жилого будинку загальною площею 0,1104 га. в с. Руська - Лозова, вул. Леніна, 73 її вартість складає 86 тис. 487 грн.
Таким чином, вказана земельна ділянка набута у власність з порушенням ст. 12,118 Земельного кодексу України, ст. 19 конституції України та ч. 1 п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування України», що призвело до незаконного її відчуження на підставі завідомо незаконного рішення органу місцевого самоврядування, винесеного одноособово головою Русько - Лозівської сільської ради ОСОБА_4 та порушення прав територіальної громади Русько - Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області.
Таким чином рішення Русько - Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області 22 сесії пятого скликання про безоплатну передачу у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку загальною площею 0,1104 га. в с. Руська - Лозова, вул. Леніна, 73 від 04.04.2008 не є чинним, оскільки вичерпало свою дію після фактичного отримання відповідачем державного акту на право власності на земельну ділянку та прийнято з порушенням ст. 12,118 Земельного кодексу України, ст. 19 конституції України та ч. 1 п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування України»
Відповідно до ст.ст. 378, 387, ч. З ст. 388 Цивільного кодексу України передбачено припинення права власності на земельну ділянку.
Статтею 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень передбачено скасування запису про право власності на нерухоме майно, а відтак і права власності на земельну ділянку.
Згідно з ст. 118 ч.1 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.
Відповідно до ст.118 ч.2 ЗК України рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.
Згідно з ст. 118 ч. 3 ЗК України громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Згідно ст.26ч.1 п. 34 ЗУ «Про місцеве самоврядування» вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 224- 225 ЦПК України, ст. 121 Конституції України, ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру» , ст. 26 ЗУ « Про місцеве самоврядування» , ст. 12,118 , 212 ЗК України суд, -
Позов Прокурора Дергачівського району Харківсської області задовольнити.
Визнати недійсним державний акт серії ЯК № 596004 від 21.07.2010 року на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1104 га розташовану за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Руська - Лозова, вул. Леніна -73 виданого на імя ОСОБА_3.
Визнати недійсним запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1104 га за адресою: с. Руська Лозова вул. Леніна - 73.
Зобовязати Харківську регіональну філію ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України відмінити державну реєстрацію державного акту серії ЯК № 596004 від 21.07.2010 року на право власності на земельну ділянку, виданого на імя ОСОБА_3 в Державному реєстрі земель.
Зобовязати ОСОБА_3 повернути земельну ділянку за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Руська - Лозова вул. Леніна - 73 в придатному для використанні стані за належністю Русько - Лозівській сільській раді Дергачівського району Харківської області загальною площею 0,1104 га та вартістю 86 тис. 487 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Є. Р. Остропілець