Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2016 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Геря О.Г.,

за участю секретаря Савченко О.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

свідка ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що їй відповідно до договору купівлі-продажу від 19.06.1969 року на праві приватної власності належить будинок № 5 по вул. Радужній (Луначарського) у смт. Північний (Кірове) м. Торецьку (Дзержинськ) Донецької області. За вказаною адресою також зареєстрований син позивача ОСОБА_4, який з 2001 року та по теперішній час у вказаному будинку фактично не проживає без поважних на це причин, особистих речей його в будинку не має, комунальні послуги не сплачує. Також позивач зазначила, що їй не відомо місце фактичного мешкання ОСОБА_4 З наведених підстав позивач ставить питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач та її представник в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні з підстав, викладених у позові.

Відповідач до судового засідання не зявився з невідомих суду підстав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Свідок ОСОБА_3, суду пояснила, що вона проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і є сусідкою позивача. Також повідомила, що сина позивача вона не бачила з 2001 року, про його місце знаходження їй нічого не відомо. До 2001 року ОСОБА_4 проживав у ІНФОРМАЦІЯ_2 (Луначарського) у смт. Північний (Кірове) м. Торецьку (Дзержинськ). У зазначеному будинку крім позивача та ОСОБА_4 ніхто більш не проживав.

Вислухавши позивача та її представника, свідка, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі статтею 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається свої майном на власний розсуд.

Згідно зі статтею 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

З матеріалів справи вбачається, що будинок № 5 по вул. Радужній (Луначарського) у смт. Північний (Кірове) м. Торецьку (Дзержинськ) Донецької області відповідно до договору купівлі-продажу від 19.06.1969 року на праві приватної власності належить ОСОБА_1

В адресній картці від 19.02.2016 року зазначається, що за адресою: м. Торецьк (Дзержинськ), смт. Північний (Кірове) вул. Радужна (Луначарського),5 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Судом встановлено, що з 2001 року відповідач не мешкає у вказаному житловому приміщенні і не проявляє будь-якого бажання у ньому мешкати, власних речей не зберігає, обовязки з утримання житла не виконує, що підтверджується поясненнями свідка та актом вуличного комітету від 26.05.2016 року, посвідченого виконавчим органом Північної селищної ради м. Торецька Донецької області.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 156, 160 ЖК України члени сім»ї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.

Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням вимог ст. 405 ЦК України, за якими члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд, оцінивши представлені в силу ст. 60 ЦПК України докази, законодавство, що регулює спірні правовідносини, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач не проживає у житловому приміщенні понад один рік.

На підставі ст.ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги за ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням позовом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування будинком № 5 по вулиці Радужна (Луначарського) в смт. Північне (Кірове) міста Торецька (Дзержинська) Донецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: