Справа №705/3334/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
03 серпня 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої судді Годік Л.С. секретар Остропольська О.В.,
за участі: адвоката Дашицького Р.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивачі звернулися в суд із даним позовом, посилаючись на те, що вони являються співвласниками квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом та свідоцтв про право власності. У належній позивачам квартирі зареєстровані - співпозивач ОСОБА_2 та відповідач по справі ОСОБА_4. На початку 2011 року відповідач залишив своє місце реєстрації та виїхав на заробітки, тому з того часу не проводить і оплату за комунальні послуги, тому за вирішенням даного питання позивачі звернулися до суду.
В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав та просив суд їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлений через газету «Урядовий кур'єр» від 10 червня 2016 року № 109, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що являється сусідкою позивачів. ОСОБА_4 давно не проживає в квартирі АДРЕСА_1. Останній раз він приїздив в 2011 році на похорон матері.
Судом встановлено, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2016 року ОСОБА_3 належить ? частка квартири АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 належить ? частка квартири АДРЕСА_1 (а.с.7).
Відповідно до домової книги для прописки громадян проживаючих в будинку, в квартирі АДРЕСА_1 значиться прописаним ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15-18).
Відповідно до акту від 05.04.2016 року та акту від 27.04.2016 року ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2011 року, його речі в квартирі відсутні (а.с.22, 41).
Так, судом встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 - за вказаною адресою не проживає з 2011 року по теперішній час. Таким чином відповідач добровільно змінив місце свого проживання. Квартирою АДРЕСА_1, не користується, комунальні послуги не сплачує.
Відповідно ч. 2 ст. 167 ЖК України: у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі змінами) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України»: наймач або члени його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.
Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України: наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 168 ЖК України: договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї, а також у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.
Згідно ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV: місце проживання особи є те, де вона проживає строком понад шість місяців.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України: право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається протягом шести місяців.
Відповідно ст. 72 ЖК України: визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Позивачі ставлять у своєму позові питання про зняття з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1.
Натомість, відповідно до ст. 11 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV: реєстрація місця проживання та перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. А відповідно до ст. 7 цього закону: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням; у разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Таким чином, до повноважень суду не входить вирішення питання про скасування реєстрації осіб у житловому приміщенні, тому у цій частині позов не підлягає задоволенню.
Вислухавши в судовому засіданні думку позивачів, їх представника, свідка, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, в результаті всебічного, повного та об'єктивного їх розгляду в судовому засіданні, суд вважає, що є підстави для часткового задоволення даного позову.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 208, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, на підставі ст.ст. 68, 71, 72, 167, 168 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV, Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі змінами) «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України», суд-
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задоволити частково.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через Уманський міськрайонний суд Черкаської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою до Уманського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча Л.С. Годік