Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/462/16-ц

03 серпня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Вінтоняк М.Б.,

секретаря судового засідання Скоблей О.В.,

представників позивача ОСОБА_1,ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод та звільнення приміщення

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод та звільнення приміщення мотивуючи тим,що їй на праві приватної власності належить приміщення магазину-кафе ,що знаходиться в АДРЕСА_1

В грудні 2015 року ,повернувшись із-за кордону їй стало відомо,що відповідач самовільно зайняв дане приміщення та продовжує використовувати його у власних цілях.

Відповідач в добровільному порядку відмовляється звільнити дане приміщення, укласти договір оренди та сплачувати орендні платежі за користування приміщенням теж відмовляється,чинить їй перешкоди в користуванні належним їй приміщенням, не допускаючи її до даного приміщення.

Просить постановити рішення ,яким зобов*язати відповідача не чинити їй перешкод в користуванні належним їй на праві приватної власності приміщенням магазину-кафе , що знаходиться в АДРЕСА_1 та зобов*язати відповідача звільнити дане приміщення.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав вказаних у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з*явився з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи повідомлений вчасно, про причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача , свідка ,дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.60 ЦПК України, і на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для вирішення справи та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна особа зобов*язана довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень

Статтею 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку ,встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав,свобод чи інтересів.

У відповідності із ст.319 ЦК України власник володіє,користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам,свободам та гідності громадян,інтересам суспільства.

Згідно ст..ст. 15,16 , 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб*єктів права власності. Власник,який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою,може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій,які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Ст.391 ЦК України передбачено,що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні встановлено ,що згідно рішення Івано-Франківського господарського суду від 27.04.2011 року за позивачкою визнано право приватної власності на приміщенням магазину-кафе , що знаходиться в АДРЕСА_1

22.08.2011 року право власності позивача на дане приміщення зареєстровано в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації. Дані обставини засвідчує витяг про державну реєстрацію прав .

Крім того, позивачу згідно договору купівлі-продажу від 11.02.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івасик Ю.Ю. , належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0418 га ,яка обслуговує приміщення магазину-кафе , що знаходиться в АДРЕСА_1

Судом встановлено ,що спірним приміщенням магазину-кафе на даний час користується ОСОБА_4 на підставі договору оренди приміщення від 01.02.2015 року , який як встановлено в судовому засіданні позивачка не укладала.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_6 пояснила , що вона 01.02.2015 року уклала договір оренди із відома позивача .

Однак даний факт заперечила в судовому засіданні представник позивача .

Враховуючи наведене суд вважає ,що такий договір оренди є нікчемним, який не породжує юридичні наслідки для сторін .

Про те,що відповідач чинить позивачу перешкоди в користуванні приміщенням магазину-кафе свідчить заява з якою 10.03.2016 року позивач звернулася до начальника Надвірнянського ВП ГУНП в Івано-Франківській області .

При таких обставинах суд вважає,що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст..ст. 319,391 ЦК України ,керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Зобов*язати ОСОБА_4 не чинити ОСОБА_3 перешкод в користуванні приміщенням магазину-кафе ,що знаходиться в АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_3 згідно витягу про державну реєстрацію прав від 22.08.2011 року , а саме звільнити вказане приміщення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги,рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Вінтоняк М.Б.

Повний текст рішення виготовлено 08.08.2016 року