Справа № 648/1134/16-ц
Провадження № 2/648/297/16
РІШЕННЯ

Іменем України

14 квітня 2016 року с.м.т. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді - Бугрименка В.В.

секретаря - Когут Є.А.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, Білозерська селищна рада Херсонської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом відновлення межі

ВСТАНОВИВ

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що після смерті її матері 20 лютого 2003 року, вона успадкувала житловий будинок №82 по вулиці Пушкіна в с.м.т. Білозерка Херсонської області. Зазначений будинок розташований на земельній ділянці площею 580 м.2, наданій матерії спадкодавиці ОСОБА_5, згідно рішення Білозерської селищної ради №16 від 30 січня 1992 року, із земель радгоспу «Батумський». В користуванні відповідача перебуває суміжна земельна ділянка площею 561 м.2. Між вказаними земельними ділянками була межа, яка являла собою частково паркан, а частково господарську споруду сарай. В 2011 році відповідач зруйнував вказані господарські споруди та побудував нові, які частково знаходяться на її земельній ділянці, у звязку з чим, розмір її ділянки зменшився до 507 м.2. Відповідач відмовляється усунути перешкоди та відновити межу. З даного приводу вона зверталася до селищної ради, про те, земельна комісія вказаний спір не вирішила, обмежилась рекомендацією замовити акт про визначення в натурі зовнішніх меж земельної ділянки. Посилаючись на ст.ст.116,152 Земельного кодексу України, просила відновити межу яка існувала між земельними ділянками №80 та №82 по вулиці Пушкіна в с.м.т. Білозерка Херсонської області.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали з підстав викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заперечення на позов, в яких зазначив про безпідставність заявлених вимог, фальшивість поданих позивачем доказів, зокрема акту відводу земельної ділянки від 3 квітня 1989 року, довідки виконкому №127 від 27 лютого 1992 року, щодо розміру земельної ділянки позивача. Крім того, між їх земельними ділянками взагалі відсутня межа, у звязку з чим доводи позивача про її порушення вважає безпідставними. Просив в задоволенні позову відмовити.

В судовому засіданні представник відповідача позов не визнала, заперечувала проти позову з підстав викладених у запереченнях відповідача.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву в якій просив розглянути справу без участі представника селищної ради.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши подані сторонами докази, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено і вказані обставини сторонами не оспорюються, що позивач являється власником житлового будинку №82 по вулиці Пушкіна в с.м.т Білозерка Херсонської області. Вказаний будинок розміщений на земельній ділянці, яка перебуває в комунальній власності. Відповідач являється користувачем суміжної земельної ділянки, розташованої за адресою Херсонська область, с.м.т. Білозерка, вулиця Пушкіна, 80. Межа між вказаними земельними ділянками відсутня.

Рішенням Білозерської селищної ради №71 від 25 лютого 2011 року та №131 від 30 вересня 2011 року відповідачу та позивачу дано згоду на передачу у власність земельних ділянок площею 0,06 га. та 0,05 га. за адресами: с.м.т Білозерка Пушкіна 80 та 82 відповідно. Зобовязано сторони замовити технічну документацію щодо складання державних актів та проекти із землеустрою, щодо відведення земельних ділянок. Разом з цим, технічна документація на вказані земельні ділянки відсутня.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Порядок відновлення меж визначаються органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

Згідно до ч.1 ст.107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженою наказом державного комітету України із земельних ресурсів №376 від 18 травня 2010 року (далі Інструкція) визначено механізм встановлення меж земельних ділянок. Так, пунктом 2.1 Інструкції передбачено, що встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості),технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок.

Зі змісту п.4.2. Інструкції вбачається, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Виконання робіт щодо відновлення встановлення (відведення) меж земельної ділянки здійснюють юридична або фізична особа, яка отримала ліцензії на проведення робіт із землеустрою та топографо-геодезичних робіт за замовленням органу державної влади, органу місцевого самоврядування, власника (користувача) земельної ділянки, який замовляє роботи із встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Статтею ст. 158 Земельного кодексу України визначені органи, що вирішують земельні спори.

Зі змісту ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства.

Позивач зверталася до третьої особи, щодо вирішення вказаного земельного спору. Актом від 16 червня 2015 року, комісією Білозерської селищної ради рекомендовано позивачу замовити проведення робіт щодо визначення (встановлення) в натурі зовнішніх меж земельної ділянки, яка перебуває в її користуванні.

Враховуючи, що позивачем вказані роботи не проводились, затверджена технічна документація із землеустрою щодо земельної ділянки відсутня, суд приходить до висновку, що звернення до суду є передчасним, позивачем не доведено встановлення меж земельної ділянки, яка перебуває в її користуванні та відповідно її порушень, у звязку з чим, в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.106, 107, 158 Земельного кодексу України, ст. ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В позові відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В. Бугрименко