Справа № 204/6075/16-ц
Провадження № 2/204/2361/16
РІШЕННЯ

Іменем України

08 листопада 2016 року м.Дніпро

Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючої судді Тітової І.В.

з участю секретаря Таран К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, третя особа Третя дніпропетровська державна нотаріальна контора про припинення права власності на 1/6 частину домоволодіння внаслідок знесення будівель,

в с т а н о в и в:

22 вересня 2016 року до суду надійшов вищевказаний цивільний позов, у якому позивач просить визнати припиненим право власності на 1/6 частину домоволодіння № 71 по вул.Всенародній у м.Дніпропетровську, що належали ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 24.09.1987р., виданого відділом комунального господарства виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів м.Дніпропетровська, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів від 28.08.1987р. за №380/2, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» ДОР та записаного в реєстрову книгу №484 за реєстровим №21 у звязку із демонтуванням; визнати домоволодіння № 71 по вул.Всенародній у м.Дніпро, яке складається з: житлового будинку, глиновалькованого, з господарськими будівлями та спорудами літ.А-1 загальною площею 27,2кв.м, житловою площею 17,9кв.м, 1 - кухня, площею 9,3кв.м, 2 - житлова, площею 17,9кв.м; літ. Г- літньої кухні, глиновалькованої, таким, що належить ОСОБА_1 (до укладання шлюбу - Билиба) ОСОБА_4 на праві власності в цілому.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач від 24 травня 2016р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №387. Індексний № рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 29782485 від 27.05.2016р., приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_5 Вказана частка належала ОСОБА_6 на підставі договору дарування домоволодіння, посвідченого ПНДМНО ОСОБА_7 від 24.02.2015р. за реєстровим №132, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності №8846393, реєстраційний № майна 01. В свою чергу 5/6 часток зазначеного домоволодіння перейшли до ОСОБА_6 від ОСОБА_8, якому вони належали на підставі договору дарування від 16.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7 за реєстром №1243, зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим №18051583. Опис майна в цілому, зазначений як в договорі дарування від 24.02.2015р. так і в договорі дарування від 24.05.2016р. збігається та складається з: житлового будинку, глиновалькованого, з господарськими будівлями та спорудами літ.А-1 загальною площею 27,2кв.м, житловою площею 17,9кв.м, 1 - кухня, площею 9,3кв.м, 2 - житлова, площею 17,9кв.м; літ.Г - літньої кухні, глиновалькованої. Ці відомості про обєкт нерухомого майна містяться також в технічному паспорті на житловий будинок, виготовленому інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 станом на 18.08.2016р. В інформаційній довідці від 02.06.2016р. №7276 уповноважена особа КП «ДМБТІ» ДОР повідомляє, що станом на 31.12.2012р. в інвентаризаційній справі за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Всенародна, буд.71 містяться відомості про право власності, зокрема: 1/6 ч. - ОСОБА_10 (ПІБ надано російською мовою, згідно правовстановлювального документу) на підставі свідоцтва про право власності від 24.09.1987р., виданого відділом комунального господарства виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів м.Дніпропетровська, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів від 28.08.1987р. за № 380/2 зареєстровано в КП «ДМБТІ» ДОР та записано в реєстрову книгу №484 за реєстровим №21. Згідно ксерокопії технічної документації, яка знаходиться в інвентаризаційній справі, частина будівель була знесена або зруйнована за давністю. Реєстрація поточних змін відбувалась станом на 09.02.1007р., згідно яких було знесено сараї літ.Б, В, уборну літ.Д, огорожу №1-4, водоколонку №5, а також прибудову а-1, яка складалась з: 1 - коридору, 2 - кладовки. В інформаційній довідці від 21.06.2016р. №8363 уповноважена особа КП «ДМБТІ» ДОР надає більш детальні відомості про право власності на вище вказаний обєкт нерухомості. Було зазначено, що за ОСОБА_10 (ПІБ надано російською мовою, згідно правовстановлювального документу) було зареєстровано право власності в цілому на все домоволодіння на вище вказаних підставах. Однак, після смерті власника 30.05.1988р. 5/6 ч. перейшло у власність ОСОБА_3 (ПІБ надано російською мовою, згідно правовстановлювального документу) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.12.1988р., виданого Третьою дніпропетровською державною нотаріальною конторою за реєстром №2-5781, зареєстроване в КП «ДМБТІ» ДОР та записано в реєстрову книгу №484 за реєстровим №21. 10.01.2007р. Третьою ДДНК йому видано дублікат свідоцтва про право на спадщину за заповітом, за реєстром №2-46, зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним №18051583. В свідоцтві про право на спадщину за заповітом вказувалось, що «На 1/6 частку житлового будинку свідоцтво про право на спадщину ще не видано. Обовязкова частка (1/6) розраховувалась із кількості чотирьох спадкоємців за законом на день смерті.». Частка розраховувалась таким чином: 1:4=1/4; 1/4 х 2/3 = 1/6. Виділ в натурі часток не проводився та взагалі обовязкову частку у спадщині так ніхто і не прийняв навіть через 18 років після отримання первісного свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.12.1988р. неповнолітнім ОСОБА_3 Після чого 5/6 ч. перейшло від ОСОБА_3 до ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 16.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7 за реєстром № 1243, зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим №18051583. В свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 30.12.1988р. до переліку спадкового майна ще входили: сараї літ.Б, В, уборна літ.Д, огорожа №1-4, водоколонка №5, які в подальшому були знесені (ще до передачі за договором дарування 5/6 частин домоволодіння від 16.05.2007р. від ОСОБА_3 до ОСОБА_8В.). До технічного паспорту на домоволодіння №71 за адресою: вул.Всенародна у м. Дніпро, виготовленого станом на 18 серпня 2016р., додається довідка-характеристика, в якій зазначено: «На момент виходу встановлено, що господарські споруди (сараї) поз. літ.«Б», «В», вбиральня поз. літ.«Д» та споруди (огорожа, водоколонка) №1-5 - демонтовано». Домоволодіння вже є досить старим та таким, що потребує реконструкції. Позивач придбала цей будинок для подальшого житла та відбудови. З цією метою позивач зареєструвалась за адресою: вул.Всенародна, буд.71 у м.Дніпро. Та не маючи правовстановлюючого документу на домоволодіння в цілому, позивач зіткнусь з певними труднощами при отриманні документів на реконструйований обєкт нерухомого майна в майбутньому. Внаслідок знесення частини старих будівель, які після смерті первинного власника ОСОБА_10 (ПІБ надано російською мовою, згідно правовстановлюючого документу) нікому не належали, 5/6 частка домоволодіння має стати однією цілою.

У судове засідання представник позивача не зявилась. Від неї надійшла заява, у якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглядати справу за її відсутності.

Представник відповідача у судові засідання двічі підряд не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв про розгляд справи за його відсутності не подав. За таких обставин, у порядку передбаченому ч.1 ст.224 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, на підставі наявних у ній доказів, з ухваленням заочного рішення.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явилась. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява, у якій просить розглядати справу за його відсутності відповідно до вимог чинного законодавства.

У звязку із неявкою осіб, які беруть участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

ОСОБА_1 (до укладання шлюбу - Билиба) Е.Г. є власницею 5/6 часток домоволодіння №71 по вул.Всенародній у м.Дніпропетровську, що підтверджується договором дарування частки житлового будинку від 24 травня 2016р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №387 (а.с.9).

Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 29782485 від 27.05.2016р., приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_5, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру про власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна (а.с.10).

Зазначена частка належала ОСОБА_6, що підтверджується договором дарування 5/6 частин будинку, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7 від 24.02.2015р. за реєстровим №132 (а.с.11), та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності №8846393, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності (а.с.12).

В свою чергу 5/6 часток зазначеного домоволодіння №71, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вул..Всенародна, перейшли до ОСОБА_6 від ОСОБА_8, якому вказане домоволодіння належало на підставі договору дарування від 16.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7 за реєстром №1243 (ас.28).

Опис майна в цілому, зазначений як в договорі дарування від 24.02.2015р. так і в договорі дарування від 24.05.2016р. збігається та складається з: житлового будинку, глиновалькованого, з господарськими будівлями та спорудами літ.А-1 загальною площею 27,2кв.м, житловою площею 17,9кв.м, 1 - кухня, площею 9,3кв.м, 2 - житлова, площею 17,9кв.м; літ.Г - літньої кухні, глиновалькованої.

Зазначені відомості про обєкт нерухомого майна містяться також в технічному паспорті на житловий будинок №71, вул.Всенародна, м.Дніпро, виготовленому інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_9 станом на 18.08.2016р. (а.с.13-19).

Відповідно до довідки від 02.06.2016р. №7276 підписаною уповноваженою особою КП «ДМБТІ» ДОР ОСОБА_11, станом на 31.12.2012р. в інвентаризаційній справі за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Всенародна, буд.71 містяться відомості про право власності: 1/6 ч. - ОСОБА_10 (ПІБ надано російською мовою, згідно правовстановлювального документу) на підставі свідоцтва про право власності від 24.09.1987р., виданого відділом комунального господарства виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів м.Дніпропетровська, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів від 28.08.1987р. за № 380/2 зареєстровано в КП «ДМБТІ» ДОР та записано в реєстрову книгу №484 за реєстровим №21; 5/6 ч. ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 16.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7 за реєстром №1243, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 18051583 (а.с.20).

Відповідно до довідки від 21.06.2016р. №8363 підписаною уповноваженою особою КП «ДМБТІ» ДОР ОСОБА_11, станом на 31.12.2012р. в інвентаризаційній справі за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Всенародна, буд.71 містяться відомості про право власності за ОСОБА_10 (ПІБ надано російською мовою, згідно правовстановлювального документу) було зареєстровано право власності в цілому на все домоволодіння на підставі свідоцтва про право власності від 24.09.1987р., виданого відділом комунального господарства виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів м.Дніпропетровська, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів від 28.08.1987р. за № 380/2 зареєстровано в КП ДМБТІ ДОР та. записано в реєстрову книгу № 484 за реєстровим №21; 5/6 ч. перейшло у власність ОСОБА_3 (ПІБ надано російською мовою, згідно правовстановлювального документу) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.12.1988р., виданого Третьою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою, за реєстром № 2-5781, зареєстроване в КП «ДМБТІ» ДОР та записано в реєстрову книгу № 484 за реєстровим № 21. 10.01.2007р. Третьою дніпропетровською державною нотаріальною конторою йому видано дублікат свідоцтва про право на спадщину за заповітом, за реєстром №2- 46. зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 18051583; 5/6 ч. перейшло від ОСОБА_3 до ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 16.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7 за реєстром №1243. зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним №18051583. Також зазначено що, листами ДПІ у Красногвардійському районі м.Дніпропетровська від 19.11.2009 № 38622/10/17-213, від 27.07.2011 № 16963/10/17-231, від 23.10.2012 № 17491/17-332 заборонено проводити будь-які дії щодо перереєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності ОСОБА_8 (а.с.24).

У свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 30.12.1988р. посвідченого державним нотаріусом Третьої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_12 зазначено, що на 1/6 частку житлового будинку свідоцтво про право на спадщину ще не видано. Обовязкова частка (1/6) розраховувалась із кількості чотирьох спадкоємців за законом на день смерті.» (а.с.26).

Згідно із п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст.535 ЦК України в ред.1963 р. неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця, а також непрацездатна дружина, батьки і утриманці померлого спадкують, незалежно від змісту заповіту, не менш двох третин частки, яка належала б кожному з них при спадкуванні за законом (обовязкова частка).

Частка розраховувалась таким чином: 1:4=1/4; 1/4 х 2/3 = 1/6.

Виділ в натурі часток не проводився та взагалі обовязкову частку у спадщині так ніхто і не прийняв навіть через 18 років після отримання первісного свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.12.1988р. неповнолітнім ОСОБА_3

Після чого 5/6 ч перейшло від ОСОБА_3 до ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 16.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7 за реєстром № 1243, зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим №18051583.

В свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 30.12.1988р. посвідченого державним нотаріусом Третьої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_12 до переліку спадкового майна входили: сараї літ.Б, В, уборна літ.Д, огорожа №1-4, водоколонка №5, які в подальшому були знесені (ще до передачі за договором дарування 5/6 частин домоволодіння від 16.05.2007р. від ОСОБА_3 до ОСОБА_8В.).

Згідно із п.4 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна.

Відповідно до ч.2 ст.349 ЦК України у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

До технічного паспорту на домоволодіння №71 за адресою: вул.Всенародна у м. Дніпро, виготовленого станом на 18 серпня 2016р., додана довідка-характеристика, в якій зазначено що, на момент виходу встановлено, що господарські споруди (сараї) поз. літ.«Б», «В», вбиральня поз. літ.«Д» та споруди (огорожа, водоколонка) №1-5 демонтовано (а.с.18).

Відповідно до п.44 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. №1127 «Для державної реєстрації права власності на реконструйований обєкт нерухомого майна подається:

1) документ, що посвідчує право власності на обєкт нерухомого майна до його реконструкції (крім випадків, коли право власності на такий обєкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав);

2) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта;

3) технічний паспорт на обєкт нерухомого майна;

4) письмова заява співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований обєкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що перебуває у спільній частковій власності та у результаті проведення реконструкції змінився розмір часток у такому праві);

5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, реконструкція якого здійснювалась у результаті спільної діяльності)».

Відповідно до свідоцтва про смерть, яке видане Кіровським відділом запису актів цивільного стану, актовим записом №617, ОСОБА_2 помер 30 травня 1988р. (зворотна сторона а.с.48).

Внаслідок знесення частини старих будівель, які після смерті первинного власника ОСОБА_2 нікому не належали, 5/6 частка домоволодіння має стати 1 цілою.

Положенням ст.25 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у звязку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони помякшують або скасовують відповідальність особи.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст.318 ЦК України субєктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин. Усі субєкти права власності є рівними перед законом.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи вищенаведене, а також враховуючи, що позивач в інший спосіб, окрім як звернутись з позовом до суду про визнання права власності, не може захистити своє право, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання за позивачами права власності на вищевказане майно.

Вирішуючи питання щодо стягнення судових витрат, суд виходить із положень ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 88, 209, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Цивільний позов ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, третя особа Третя дніпропетровська державна нотаріальна контора про припинення права власності на 1/6 частину домоволодіння внаслідок знесення будівель задовольнити повністю.

Визнати припиненим право власності на 1/6 частину домоволодіння № 71 по вулиці Всенародній у м.Дніпропетровську, що належали ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 24.09.1987р., виданого відділом комунального господарства виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів м.Дніпропетровська, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ОСОБА_3 народних депутатів від 28.08.1987р. за № 380/2, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» ДОР та записаного в реєстрову книгу № 484 за реєстровим №21 у звязку із демонтуванням.

Визнати за ОСОБА_1 (до укладання шлюбу - Билиба) ОСОБА_4 право власності на домоволодіння №71 по вулиці Всенародна у м.Дніпро, яке складається з: житлового будинку, глиновалькованого, з господарськими будівлями та спорудами літ.А-1 загальною площею 27,2 кв.м, житловою площею 17,9 кв.м, 1 кухня, площею 9,3 кв.м, 2 житлова, площею 17,9 кв.м, літ.Г літньої кухні, глиновалькованої.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя І.В. Тітова