Справа № 234/3645/16-ц
Провадження № 2/234/2247/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2016 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Фоміної Ю.В.,

при секретарі Науменко А.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності та визнання права власності на нерухоме майно про визнання права власності на земельну ділянку.

З позову вбачається, що 16.09.2008 року позивач придбав у відповідачів жилий будинок з спорудами, який розташований за адресою м. Краматорськ, вул. Курако, 21. Рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 18.02.2013 року даний жилий будинок був визнаний особистою приватною власністю ОСОБА_1 Однак, в подальшому зясувалося, що власником земельної ділянки, на якій розташований даний жилий будинок, є його колишня власниця ОСОБА_4 відповідно, яка померла 17.06.2007 року. Спадкоємцями майна ОСОБА_4 є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5 При цьому відповідачі фактично прийняли все спадкове майно після смерті спадкодавця у вигляді жилого будинку з спорудами, а також земельну ділянку, які розташовані за адресою м. Краматорськ, вул. Курако, 21, однак, документально своє право власності в порядку спадкування оформили лише на жилий будинок з спорудами. Земельна ж ділянка так і залишилась документально оформленою за спадкодавцем ОСОБА_4 Позивач просить суд припинити право власності відповідачів на вказану земельну ділянку, та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0610 га, розташовану за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Курако, 21, яка була передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просять їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, але надали до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги визнають у повному обсязі та просять їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 16.09.2008 року позивач ОСОБА_1 придбав у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 жилий будинок з спорудами, який розташований за адресою м. Краматорськ, вул. Курако, 21. (а.с.6,7)

Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копії технічного паспорту на жилий будинок, ОСОБА_1 є власником буд. № 21 по вул. Курако в м. Краматорську Донецької області. (а.с.8, 9-11)

Відповідно до копії заочного рішення Краматорського міського суду Донецької області від 18.02.2013 року жилий будинок № 21 по вул. Курако в м. Краматорську з надвірними спорудами та будівлями був визнаний особистою приватною власністю ОСОБА_1, про що також свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.12, 13, 14)

Відповідно до листа Управління Держгеокадастру у м. Краматорську Донецької області, а також копії Державного акту на право приватної власності на землю, власником земельної ділянки площею 0, 0610 га, що розташована за адресою м. Краматорськ, вул. Курако, 21, є ОСОБА_4. Дана земля була передана їй для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель. (а.с.15,16,17)

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 померла 17.06.2007 року. (а.с.18)

Відповідно до копії заповіту від 01.06.2007 року ОСОБА_4 все майно, яке буде їй належати на день її смерті, де б воно не знаходилося та із чого б воно не складалося, а також все те, на що вона за законом матиме право, заповідала в рівних частках кожному ОСОБА_2, ОСОБА_6, тобто відповідачам. (а.с.19)

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 31.03.2016 року право власності на жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою м. Краматорськ, вул. Курако, 21, належить на праві приватної власності ОСОБА_1. (а.с.28-30)

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 378 Цивільного кодексу України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Таким чином, враховуючи, що відповідачі є спадкоємцями власника земельної ділянки ОСОБА_4, яка померла17.06.2007 року, фактично прийняли спадщину, після чого продали будинок, розташований на спірній земельній ділянці, позивачу, визнали позовні вимоги у повному обсязі та просили суду їх задовольнити, а також враховуючи те, що на спірній земельній ділянці знаходиться жилий будинок, який на даний час належить на праві приватної власності позивачу, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 16, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 377, 378 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності та визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0610 га, яка розташована по вул. Курако, 21 в м. Краматорську Донецької області, та передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, площею 0,0610 га, розташовану за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Курако, 21.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя Ю.В. Фоміна