Справа № 754/2573/16-ц
У Х В А Л А

Іменем України

11 квітня 2016 року м. Київ

Суддя Деснянського районного суду міста Києва Петріщева І.В., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТАН 1", про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось до Апеляційного суду міста Києва з зазначеною позовною заявою, в якій просить: 1. За Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 021057133REVOLLINE2 від 12.09.2013 року в розмірі 3674158,87 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлові вбудовані приміщення НОМЕР_1, що складаються з приміщення № 1, 2, 5, комори № 3, санвузлу № 4, лоджії № 6 загальною площею 139,4 кв.м. та є вбудованими приміщеннями, які знаходяться на шостому поверсі дев'ятиповерхової будівлі рекреаційно-оздоровчого комплексу літери "А", за адресою: АДРЕСА_2 та належить Іпотекодавцю на праві власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 17 червня 2013 року посвідченого приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу Яременко Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 730, право власності на яке зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з витягом про реєстрацію права власності від 17.06.2013 року; нежиле приміщення НОМЕР_2, загальною площею 17,2 кв.м та є вбудованими приміщеннями, які знаходяться на шостому поверсі дев'ятиповерхової будівлі рекреаційно-оздоровчого комплексу літери "А", за адресою: АДРЕСА_2 та належить Іпотекодавцю на праві власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 17 червня 2013 року посвідченого приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу Яременко Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 732, право власності на яке зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з витягом про реєстрацію права власності від 17.06.2013 року; 2. Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось до Апеляційного суду міста Києва з заявою про визначення підсудності.

Ухвалою Апеляційного суду міста Києва від 17 лютого 2016 року цивільна справа за вищезазначеною позовною заявою було направлено до Деснянського районного суду міста Києві для вирішення питання про відкриття провадження у справі, проте даною ухвалою підсудність зазначеної цивільної справи Деснянському районному суду м. Києва не була визначена.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 28.03.2016 року позовну заяву було залишено без руху та позивачу було надано строк для усунення недоліків.

08.04.2016 року представник Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" звернувся до суду з відповідною заявою про усунення недоліків, надавши зокрема правовстановлюючі документи, які підтверджують місце знаходження заставного майна.

Перевіривши позовну заяву й додані до неї матеріали, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає поверненню позивачу, оскільки вона не підсудна Деснянському районному суду міста Києва, з таких підстав.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно зі ст. 181 ЦК до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) відносяться земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення і зміни призначення. Режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші речі, права на яких підлягають державній реєстрації.

Місце знаходження нерухомого майна - це його адреса, зазначена у правовстановлюючих документах або інших документах, на підставі якого це майно виникло. Якщо право власності на це майно зареєстроване, то місцем знаходження є адреса, зазначена у витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Місцезнаходження майна повинне бути достовірно встановлене. Тому до позовної заяви необхідно додати докази, що підтверджують місце знаходження майна.

Місце знаходження майна повинне підтверджуватися письмовими доказами, адже лише вони можуть бути додані до позовної заяви. Такими можуть бути довідки про те, яке майно належить відповідачеві та де воно знаходиться (довідки органів технічної інвентаризації, землевпорядних відділів, державної автомобільної інспекції, місцевих рад тощо).

Судом було встановлено, що предметом спору є звернення стягнення на нежитлові вбудовані приміщення НОМЕР_1, що складаються з приміщення № 1, 2, 5, комори № 3, санвузлу № 4, лоджії № 6 загальною площею 139,4 кв.м. та є вбудованими приміщеннями, які знаходяться на шостому поверсі дев'ятиповерхової будівлі рекреаційно-оздоровчого комплексу літери "А", за адресою: АДРЕСА_2.

Частиною 1 ст. 12 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" від 15 квітня 2014 року передбачено, що у зв'язку з неможливістю здійснювати правосуддя судами Автономної Республіки Крим та міста Севастополя на тимчасово окупованих територіях, змінити територіальну підсудність судових справ, підсудних розташованим на території Автономної Республіки Крим та міста Севастополя судам та забезпечити розгляд кримінальних проваджень, підсудних місцевим (районним, міським, районним у містах, міськрайонним судам), розташованим на території Автономної Республіки Крим та міста Севастополя, - одним з районних судів міста Києва, визначеним Апеляційним судом міста Києва.

Ухвалою Апеляційного суду міста Києва від 17 лютого 2016 року підсудність даної цивільної справи Деснянському районному суду м. Києва не була визначена.

З урахуванням наведеного вище суд приходить до висновку, що справа не підсудна Деснянському районному суду м. Києва.

Згідно п. 4) ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 114, 121 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТАН 1" про звернення стягнення на предмет іпотеки, повернути позивачеві.

Роз'яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позову.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Петріщева І.В.