Справа № 727/9908/15-ц
Провадження № 2/727/376/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Літвінова О.Г.

При секретарі Гуцул Т.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на реконструйований будинок, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що ОСОБА_1 на праві власності належить будинок № 11 - А,

загальною площею 50 кв.м., в тому числі жилою площею 25.8 кв.м.. що знаходиться за адресою м. Чернівці, по вул. Сторожинецькій.

Таку ж саму площу зазначено у технічному паспорті будинку.

Також позивачу на праві власності належить земельна ділянка призначена для обслуговування вказаного будинку.

З метою покращення умов проживання позивачем було проведена реконструкція

вказаного будинку № 11-А по вулиці Сторожинецькій в м. Чернівці, у результаті якого

збільшилися склад і площі приміщень цього будинку, згідно із технічним паспортом.

На сьогодні згідно нового технічного паспорту та зазначеної в ньому технічної

характеристики будинок складається з 4-х кімнат житловою площею 51,5 кв.м.. та підсобних

приміщень. Загальна площа будинку складає 120,5 кв.м.

Реконструкція виконана з дотриманням вимог земельного законодавства та без порушень будівельних норм і прав інших осіб через наступне: метою встановлення відповідності вищевказаної реконструкції вимогам законодавства

30.11.2015 року було проведено експертне дослідження щодо об'єкта реконструкції, а саме

будинку за адресою м. Чернівці, вул. Сторожинецька, 11-А.

В результаті проведення експертного дослідження було складено Висновок

експертного дослідження № 15129, відповідно до якого реконструйований будинок № 11-А по вулиці Сторожинецькій в м. Чернівці, власником якої є ОСОБА_1

Вікторович, відповідає вимогам чинних державних будівельних, санітарно-

епідеміологічних та протипожежних норм і правил, виповідає вимогам надійності і

безпечної експлуатації і придатний для безпечної експлуатації.

Прибудова здійснена на земельній ділянці, яка знаходиться в приватній власності за адресою м. Чернівці, вул. Сторожинецька, будинок № 11-А цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Таким чином, реконструкція виконана із дотриманням цільового призначення земельної ділянки.

При виконанні робіт не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. що підтверджується Висновком експертного дослідження № 15129. відповідно до якого реконструйований будинок № 11-А по вулиці Сторожинецькій в м. Чернівці, власником якої є ОСОБА_1, відповідає вимогам чинних державних будівельних, санітарно-епідеміологічних та протипожежних норм і правил, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації і придатний для безпечної експлуатації.

Просить визнати за ОСОБА_1, право власності на реконструйований будинок № 11-А .10 вулиці Сторожннецькій в м. Чернівці житлова площа якого 51.5 кв.м. загальна площа будинку 120,5 кв.м.

Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, просили позов задовольнити.

Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи про розгляд у їх відсутності, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України виконана власником переобладнання та

перепланування самочинним будівництвом, оскільки роботи виконувалися без належного

дозволу і відповідної документації. Згідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на

самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка

здійснила самочинне будівництво, якщо: нерухоме майно збудоване на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети або умови надання земельної ділянки під уже збудоване майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності. Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво за умови дотримання цільового призначення земельної ділянки.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить будинок № 11 - А, загальною площею 50 кв.м., в тому числі жилою площею 25.8 кв.м.. що знаходиться за адресою м. Чернівці, по вул. Сторожинецькій, таку ж саму площу зазначено у технічному паспорті будинку.

Також позивачу на праві власності належить земельна ділянка призначена для обслуговування вказаного будинку.

З метою покращення умов проживання позивачем було проведена реконструкція

вказаного будинку № 11-А по вулиці Сторожинецькій в м. Чернівці, у результаті якого

збільшилися склад і площі приміщень цього будинку, згідно із технічним паспортом.

На сьогодні згідно нового технічного паспорту та зазначеної в ньому технічної

характеристики будинок складається з 4-х кімнат житловою площею 51,5 кв.м.. та підсобних

приміщень. Загальна площа будинку складає 120,5 кв.м.

Реконструкція виконана з дотриманням вимог земельного законодавства та без порушень будівельних норм і прав інших осіб через наступне: метою встановлення відповідності вищевказаної реконструкції вимогам законодавства

30.11.2015 року було проведено експертне дослідження щодо об'єкта реконструкції, а саме

будинку за адресою м. Чернівці, вул. Сторожинецька, 11-А.

В результаті проведення експертного дослідження було складено Висновок

експертного дослідження № 15129, відповідно до якого реконструйований будинок № 11-А по вулиці Сторожинецькій в м. Чернівці, власником якої є ОСОБА_1

Вікторович, відповідає вимогам чинних державних будівельних, санітарно-

епідеміологічних та протипожежних норм і правил, виповідає вимогам надійності і

безпечної експлуатації і придатний для безпечної експлуатації.

Прибудова здійснена на земельній ділянці, яка знаходиться в приватній власності за адресою м. Чернівці, вул. Сторожинецька, будинок № 11-А цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Таким чином, реконструкція виконана із дотриманням цільового призначення земельної ділянки.

При виконанні робіт не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. що підтверджується Висновком експертного дослідження № 15129. відповідно до якого реконструйований будинок № 11-А по вулиці Сторожинецькій в м. Чернівці, власником якої є ОСОБА_1, відповідає вимогам чинних державних будівельних, санітарно-епідеміологічних та протипожежних норм і правил, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації і придатний для безпечної експлуатації.

Таким чином, реконструкція виконана з дотриманням норм земельного законодавства, санітарних та протипожежних норм і правил, без порушень будівельних норм і правил, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації і придатний для безпечної експлуатації, та не порушує права інших осіб, що підтверджується вищевказаними доказами, тому з метою реалізації та захисту своїх прав на житло я змушений просити суд визнати за мною право власності на реконструйований будинок.

За таких обставин суд приходить до висновку

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на реконструйований будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на реконструйований будинок № 11-А .10 вулиці Сторожннецькій в м. Чернівці житлова площа якого 51.5 кв.м. загальна площа будинку 120,5 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ