ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 292/217/16-ц
Номер провадження 2/292/247/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

29 липня 2016 року смт.Червоноармійськ

Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Кулика П.О.

при секретарі Саламатовій О.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2016 року ОСОБА_1 звернувся з даним позовом до ОСОБА_4, мотивуючи його тим, що 17 жовтня 2013 року між ним та відповідачем були укладені договори купівлі-продажу. Згідно даних договорів він (продавець) передав, а ОСОБА_4 (покупець) прийняв у власність (купив) незавершене будівництво, житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,0860, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Пунком 3 договорів було визначено, що продаж незавершеного будівництва, житлового будинку вчинено за 27113 грн. та земельної ділянки за 16452 грн., які відповідач зобов"язувався сплатити йому до 01.11.2013 року. На даний час відповідач вказані грошові кошти не сплатив, розписка, яка підтверджує передачу йому грошей відсутня. Відповідачем порушено вимоги ч.5 ст. 203 ЦК України, так як з його боку правочин не був спрямований на реальне настання тих правових наслідків, що обумовлені ним, а саме - останній не сплатив за придбану земельну ділянку та об"єкт незавершеного будівництва кошти, тому він вважає, що є всі законні підстави визнати договори, як оспорювані правочини, недійсними. Враховуючи вищевикладене, просить суд визнати недійсними договори купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0860 га., кадастровий номер НОМЕР_1 та незавершеного будівництва, житловий будинок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, укладені між ним та ОСОБА_4 17 жовтня 2013 року, та стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні позивач та його представники підтримали позовні вимоги з вищенаведених підстав, та просили їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому вважає ухвалити рішення про його задоволення.

Задовольняючи позовні вимоги суд вважає, відповідно до ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати в розмірі 551 грн. 20 коп.

Керуючись ст.ст. 88, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 218, 220, 334 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0860 га., кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, укладений 17 жовтня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництва, житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, укладений 17 жовтня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської обл асті через Червоноармійський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя П. О. Кулик