КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/4042/15-ц
Провадження № 2/488/393/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2016 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючої по справі судді - Селіщевої Л.І., при секретарі судового засідання - Бучневій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2015 р. позивач ПАТ "Дельта Банк" звернувся до суду із даним позовом до відповідача - ОСОБА_2, в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення по провулку Танкістів № 2к у м. Миколаєві, загальною площею 257,8 кв.м., шляхом визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно.

В обгрунтування заявлених вимог позивач вказав, що 09.07.2007 р. між АКБ "ТАС-Комерцбанк" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 1401/0707/74-003, згідно якого банк надав відповідачеві кредит у розмірі 30 000 доларів США, зі сплатою за користування коштами 14,0 % річних, та зі строком користування з 09.07.2007 р. по 10.07.2024 р.

В забезпечення належного виконання відповідачем зобов"язань за вищевказаним крендитним договором, 10.07.2007 р. між цими ж самими сторонами був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 4497, згідно якого відповідач передав банку в іпотеку належні йому нежитлові приміщення, що розташовані за вищевказаною адресою.

25.05.2012 року між ПАТ "Сведбанк", яке є правонаступником АКБ "ТАС-Комерцбанк" та ПАТ "Дельта Банк" був укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги, згідно якого останній набув права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора у зазначених зобовязаннях і набуває право вимагати від боржників повного та належного виконання ними своїх обов'язків у відповідних договорах.

Через неналежне виконання відповідачем зобов"язань за кредитним договором № 1401/0707/74-003, виникла заборгованість, яка станом на 28.07.2015 р. становить - 390 660,51 грн., із яких: тіло кредиту - 343 730, 07 грн. і відсотки - 46 930,44 грн.

Також у провадженні Корабельного районного суду м. Миколаєва перебуває цивільна справа № 488/2876/16-ц (провадження № 2/488/1585/16) за позовом ОСОБА_2 до ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсним кредитного договору № 1401/0707/74-003 від 09.07.2007 р. та іпотечного договору від 10.07.2007 р. , які були укладені між АКБ "ТАС-Комерцбанк" та ОСОБА_2 Також позивач просить вилучити з Реєстру обтяжень та заборон відчудження нерухомого майна запис за № 5273799 згідно договору іпотеки від 10.07.2007 р.

Свої позовні вимоги ОСОБА_2 обгрунтував тим, що на час укладення вказаних договорів, банк не мав індивідуальної ліцензії на здійснення операцій в іноземній валюті та не мав права надавати кредити у валюті, тому укладений між сторонами кредитний договір і похідний від нього іпотечний договір суперечать вимогам цивільного законодаства.

У судове засідання сторони по даній справі не з"явилися та надали заяви про слухання справи у їх відсутність.

Від представника позивача - ПАТ "Дельта Банк" до суду надійшло клопотання про об"єднання вищезазначених цивільних справ в одне провадження для їх спільного розгляду.

Крім цього, від представника відповідача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовими рішеннями по адміністративній справі № 826/10140/16 за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа - ПАТ "Дельта Банк" про визнання протиправним та скасування запису в Державному реєстрі іпотек про зміну умов обтяження нерухомого майна, та по цивільній справі № 488/2876/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсним кредитного та іпотечного договорів, які були укладені між АКБ "ТАС-Комерцбанк" та ОСОБА_2 .

Ознайомившись із клопотаннями представників сторін та доданими до них матеріалами, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи, до розгляду іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Разом із цим, частиною першою статті 126 ЦПК України передбачено, що суддя під час відкриття провадження у справі, підготовки справи до судового розгляду або суд під час її розгляду мають право постановити ухвалу про об"єднання в одне провадження кількох однорідних позовних вимог за позовами одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача чи до різних відповідачів або за позовом різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Враховуючи те, що у цивільних справах № 488/4042/15-ц та № 488/2876/16-ц беруть участь одні й ті самі особи, і позовні вимоги виникають із одних і тих же правовідносин, то суд вважає необхідним об"єднати вказані цивільні справи в одне провадження для їх спільного розгляду.

Із матеріалів, наданих представником відповідача до клопотання про зупинення провадження вбачається, що ухвалою судді Окружного адміністративного суду м. Києва від 06.07.2016 р. було відкрито провадження в адміністративній справі № 826/10140/16 за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа - ПАТ "Дельта Банк" про визнання протиправним та скасування запису в Державному реєстрі іпотек про зміну умов обтяження нерухомого майна. Із доданої до клопотання копії позовної заяви вбачається, що ОСОБА_2 просить визнати протиправним та скасувати запис в Державному реєстрі іпотек (реєстраційний номер обтяження 5282953) про заміну умов обтяження нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Миколаїв, провулок Танкістів 2к, який був зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 З урахуванням цього, суд приходить до висновку, що розгляд даної справи є неможливим до розгляду адміністративної справи № 826/10140/16, що розглядається в Окружному адміністративному суді м. Києва.

Керуючись ст.ст. 126, 201 ЦПК України, суд ,-

у х в а л и в:

Цивільну справу № 488/4042/15-ц за позовом ПАТ "Дельта Банк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки об"єднати із цивільною справою № 488/2876/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсним кредитного та іпотечного договорів, та вилучення запису з Реєстру обтяжень та заборон відчудження нерухомого майна.

Присвоїти об"днаній цивільній справі єдиний номер - 488/4042/15-ц.

Провадження по цивільній справі 488/4042/15-ц - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по адміністративній справі № 826/10140/16 за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа - ПАТ "Дельта Банк" про визнання протиправним та скасування запису в Державному реєстрі іпотек про зміну умов обтяження нерухомого майна, що розглядається в Окружному адміністративному суді м. Києва.

Зобов'язати сторони негайно повідомити суд про результати розгляду адміністративної справи № 826/10140/16.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва протягом 5 днів з дня оголошення ухвали.

Суддя Л.І. Селіщева