Справа № 367/4675/15-ц
У Х В А Л А

Іменем України

про призначення експертизи

30 вересня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Кухленка Д.С.,

при секретарі Токач М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, як об'єктів права спільної часткової власності, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частини житлового будинку і земельної ділянки, що є спільною частковою власністю та встановлення порядку користування будинком малолітньою дитиною,

в с т а н о в и в:

В провадженні Ірпінського міського суду знаходиться зазначена вище справа. В судовому засіданні було подано клопотання представником ОСОБА_3 та представником ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи для зясування обставин справи, що мають значення і потребують спеціальних знань.

Проведення експертизи просить доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиціїї України, що знаходиться за адресою: 03057, м. Київ, вул. Смоленська 6.

Заслухавши клопотання представників, зясувавши думку, суд вважає, що клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для вирішення питань, поставлених в позовних заявах заявах, необхідно застосування спеціальних знань.

Так як для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Оплату за поставленні питання № 1-4 покласти на ОСОБА_2 на поставленні питання № 5-11 покласти на ОСОБА_1

Керуючись статтями 168, 143, 144, пунктом 5 статті 202 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в:

Призначити по справі судово будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиціїї України, що знаходиться за адресою: 03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6, попередивши їх про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи будинку, що знаходиться за адресою; вул. Авіаторів, 25 садівниче товариство «Берізка», м. Буча, Київська область?

2. Чи можливо поділити в натурі будинок, що знаходиться за адресою: вул. Авіаторів, 25 садівниче товариство. «Берізка», м. Буча, Київська область, з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні ? і ? , з дотриманням права користування і розпорядження майном всіх співвласників в повному обсязі та без нанесення шкоди його господарському призначенню?

3. Які можливі варіанти поділу в натурі будинку та господарсько-побутових будівель, що знаходяться адресою: вул. Авіаторів, 25 садівниче товариство «Берізка», м. Буча, Київська область, з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні ? і ? , з дотриманням права користування і розпорядження майном всіх співвласників в повному обсязі та без нанесення шкоди його господарському призначенню?

4.Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу? Оплату за поставленні питання 1-4 покласти на ОСОБА_2

5.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку №25 по вул. Авіаторів в садівничому товаристві „Берізка в м. Буча Київської області?

6.Чи можливо з технічної точки зору поділити на дві окремі частини житловий будинок № 25 по вул. Авіаторів в садівничому товаристві „Берізка в м. Буча Київської області, і якщо так, то які технічно можливі варіанти поділу у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників житлового будинку, які відступи від ідеальних часток, і який розмір грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну.

7.Чи можливо розділити на дві окремі частини земельну ділянку по вул. Авіаторів, 25 в садівничому товаристві „Берізка в м. Буча Київської області, і якщо так, то які можливі варіанти поділу у натурі з врахуванням варіантів поділу будинку?

8.Які потрібно провести роботи по переобладнанню приміщень та з ким необхідно погодити ці переобладнання по кожному варіанту виділу у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Буча Київської області, вул. Авіаторів, 25, садівниче товариство „Берізка?

9.Можливо чи ні технічно розділити житловий будинок № 25 по вул. Авіаторів в садівничому товариствіБерізка в м. Буча Київської області за наступним варіантом:

- позивачу ОСОБА_1, в окреме володіння: квартиру №1, яка складається на першому поверсі: 1-1- коридор площею 10,3 кв.м., 1-2-прихожа площею 5,5 кв.м., 1-5-санвузол площею 8,0 кв.м., 1-3-1/2 частина гостьової кімнати площею 17,65 кв.м. (35,3/2=17,65 кв.м.); на другому поверсі: 2-7-житлова кімната площею 23,8 кв.м.?

-відповідачу, ОСОБА_2, в окреме володіння: квартиру №2, яка складається на першому поверсі: 1-3-1/2 частина гостьової кімнати площею 17,65 кв.м. (35,3/2=17,65 кв.м.), 1-4 кухня-плошею 18,2 кв.м., 2-6 сходова клітка- 6,3 кв.м., 2-8 житлова кімната площею 15,7 кв.м.?

10. Будуть чи ні при даному варіанті розподілу будинку відступи від ідеальних часток, в чий бік, яка компенсація, в якому розмірі?

11. Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком ?

Оплату за проведення експертизи на поставленні питання № 5-11 покласти на ОСОБА_1

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №367/4675/15-ц.

Згідно ч. 1 ст. 146 ЦПК України в разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, які були відсутні під час її проголошення, з дня отримання копії такої ухвали.

Суддя: ОСОБА_5