КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/1586/16-ц
Провадження № 2/488/1163/16 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

10.06.2016 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

у складі: судді Лазаревої Г. М.,

при секретарі Маліновській К. В.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання біржової угоди купівлі - продажу дійсною угодою,

В С Т А Н О В И В:

12.04.2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу № 2311 від 06.05.1998 року дійсним, мотивуючи тим, що між нею, членами її родини та відповідачем на товарній біржі було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1. Усі суттєві умови були сторонами виконані, але договір купівлі-продажу нерухомого майна не було нотаріально посвідчено, у звязку з чим позивачка звернулася до суду.

В судове засідання від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач також в судове засідання не з'явився, судом про дату і час розгляду справи був повідомлений належним чином, доказів про поважність причин неявки суду не надав.

Треті особи в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Представник Товарної біржі «Нерухомість-Південь» в судове засідання не з'явився, причини неявки суду невідомі.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 виданого Корабельним районним відділом реєстрації актів громадського стану м. Миколаєва від 07.11.2000 року, шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було розірвано, про що зроблений відповідний актовий запис № 420, після розірвання шлюбу за ОСОБА_8 залишилось її дошлюбне прізвище «ОСОБА_16».

06 травня 1998 року на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» між ОСОБА_3, яка діяла від свого імені, а також від імені ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12, яка діяла від свого імені, а також від імені ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2311, а саме: квартири АДРЕСА_2

11.05.1998 р. право власності на вказану квартиру було зареєстровано на ім'я ОСОБА_8 в Миколаївському МБТІ, р. № 9173.

Відповідно до ст. 47 ЦК Української РСР 1963 р., який діяв на момент укладення договору: нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених в законі.

Відповідно до ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р.: за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Тобто на підставі ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р. зазначений біржовий договір є дійсним, так як сторони виконали всі істотні умови договору.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 212 - 215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір від 06.05.1998 р. купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 який був укладений між ОСОБА_13, яка діяла від свого імені, а також від імені ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_14, яка діяла від свого імені, а також від імені ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_15,зареєстрований на Товарній біржі "Нерухомість-Південь", за р. № 2311, та зареєстрований в Миколаївському МБТІ 11.05.1998 року, р. № 9173.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Г.М. Лазарева