У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття провадження у справі у звязку з

визнанням мирової угоди

05 квітня 2016р. Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого судді- Єрмоленко В.Б.

при секретарі Слюсаревій О.В.

представника позивача- мірошниченко В.В.

відповідача- Ожиганова В.В.

представника відповідача- Макаренко С.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3 особа-Харківська міська рада про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3 особа-Харківська міська рада про визначення порядку користування домоволодінням 37 по вул. Світло Шахтаря в м. Харкові та встановлення порядку користування земельною ділянкою та, з урахуванням уточнень, просить виділити у його користування на належну йому 40/100 частин у праві власності за фактичним користуванням, прим. в буд. літ. А-1, а саме: коридор «2-1» пл. 5,4 кв.м., житлову кімнату «2-2» пл. 16,8 кв.м., житлову кімнату «2-3» пл. 13,5 кв.м., коридор «2-9» пл. 10,2 кв.м., загальною площею 45,9 кв.м, в т.ч. житловою 30,3 кв.м, з надвірних будівель гараж літ. «О», огорожу №6, огорожу №10, хвіртку №11. В користуванні ОСОБА_2 на належні йому 12/100 частин залишити у житловому будинку літ. «Б-1» приміщення : 3-1, 3-2, 3-3 загальною площею 26,2 кв.м., в т.ч. житловою 22,9 кв.м, з надвірних будівель та споруд: сарай літ. «В», ? частину - вбиральні літ. «И», воріт №1, огорожі №2, хвіртки №7 та зливну яма №9. ОСОБА_3 виділити у користування на належну їй 48/100 частин у праві власності в житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-1, 1-2,1-3,1-4,1-5 площею 57,8 кв.м., в т.ч. житловою 45,8 кв.м, з надвірних будівель та споруд : ганок літ. «а», літню кухню літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», льох літ. «Л», сарай літ. «Н», ? частину - вбиральні літ. «И», воріт №1, огорожі №2, хвіртки №7 та зливну яму №8. Дворовий водопровід № 3 залишити в спільному користуванні всіх співвласників. Порядок користування земельною ділянкою визначити відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 7607/10334 від 28.10.2015 р., виділивши в користування ОСОБА_1 земельну ділянку з окремим виїздом пл.. 316 кв.м.,що відповідає його ідеальній частці, з максимальною ізоляцією та забезпеченням окремого виїзду/входу на земельну ділянку, що виділяється, а також ділянку загального користування пл. 1,5 кв.м. У загальне користування відповідачів виділити земельну ділянку пл.475 кв.м.

Представник 3 особа- Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи сповіщався належним чином, завчасно, надіслав письмові пояснення з викладенням вимог закону та просив розглядати справу за його відсутності.

В судовому засіданні сторони співвласники домоволодіння уклали мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, за умовами якої позивач и ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог, погодився, щоб у його користуванні залишилися на належну йому 40/100 частин у праві власності на домоволодіння №37 по вул.Світло Шахтаря в м.Харкові, з урахуванням фактичного користування, приміщення у житловому будинку літ. А-1, а саме: коридор «2-1» пл. 5,4 кв.м., житлова кімната «2-2» пл. 16,8 кв.м., житлова кімната «2-3» пл. 13,5 кв.м., коридор «2-9» пл. 10,2 кв.м., загальною площею 45,9 кв.м, в т.ч. житловою 30,3 кв.м, з надвірних будівель гараж літ. «О», огорожу №6, огорожу №10, хвіртку №11.

У користування ОСОБА_2 виділяються на належні йому 12/100 частин домоволодіння, в житловому будинку літ. «Б-1» приміщення 3-1, 3-2, 3-3, загальною площею 26,2 кв.м., в т.ч. житловою 22,9 кв.м, з надвірних будівель та споруд: сарай літ. «В», ? частину - вбиральні літ. «И», воріт №1, огорожі №2, хвіртки №7 та зливну яма №9.

У користування ОСОБА_3 виділяються на належні їй 48/100 частин домоволодіння №37 по вул. Світло Шахтаря в м.Харкові приміщення в житловому будинку літ. А-1, а саме: 1-1, 1-2,1-3,1-4,1-5 площею 57,8 кв.м., в т.ч. житловою 45,8 кв.м, з надвірних будівель та споруд : ганок літ. «а», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», льох літ. «Л», сарай літ. «Н», ? частину - вбиральні літ. «И», воріт №1, огорожі №2, хвіртки №7 та зливну яму №8. Дворовий водопровід №3 залишається в спільному користуванні всіх співвласників домоволодіння №37 по вул.Світло Шахтаря в м.Харкові.

Сторони дійшли згоди щодо визначення наступного порядку користування земельною ділянкою, прийнявши за основу висновок судової будівельно-технічної експертизи Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. Проф.М.С. ОСОБА_5 № 7607/10334 від 28.10.2015 р., за яким позивачу ОСОБА_1 виділяється у користуванні земельна ділянка з окремим виїздом площею 316 кв.м., в тому числі ділянка загального користування пл.. 1,5 кв.м., з максимальною ізоляцією та забезпеченням окремого виїзду/входу на земельну ділянку, що виділяється. У спільне користування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділяється земельна ділянка площею 475 кв.м., що відповідає їх ідеальним часткам (12/100, 48/100) в праві власності на домоволодіння та забезпеченням окремого виїзду/входу на земельну ділянку, що виділяється.

Границя користування земельною ділянкою проходить в точках «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «И», «К». Земельна ділянка загального користування для співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_3 обмежується точками «Г», «Д», стіною будинку літ. «А-1» за контурами конструкції існуючого колодязю інженерних комунікацій для квартири №2 співвласника ОСОБА_1 Земельна ділянка загального користування для співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_2 обмежується точками «А», «Б», «В», «Г», «Е» стінами будинків літ. «А-1»- «Б-1» та стінами надвірних будівель та споруд. Точка «А» розташована по червоній лінії та ділить її на два відрізки довжинами 15,7 м. і 5,65м. точка «И» розташована на границі з домоволодінням №35 та ділить її на три відрізки довжинами 26,10м, 6,35м та 14,20 м. Точка «К» розташована на тильній границі земельної ділянки та ділить її на два відрізки довжинами 14,2 м та 1,2м.

Для комфортного користування земельною ділянкою №37 по вул.Світло Шахтаря в м. Харкові сторони домовилися накласти сервітут на частину земельної ділянки, яка виділяється в користування ОСОБА_1, площею 25 кв.м, з правом проходу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку , виділену в їх спільне користування.Сервітут накласти з боку правої межі земельної ділянки виділеної в користування ОСОБА_1 шириною 3,0 м.п.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 31, 205 п.4 ЦПК України,суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за умова якої:

ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , 3 особа-Харківська міська рада про визначення порядку користування домоволодінням, надвірними будівлями і земельною ділянкою, розташованих по вул. Світло Шахтаря, 37 в м.Харкові.

1. ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3 при визначенні порядку користування домоволодінням, надвірними будівлями, розташованих по вул. Світло Шахтаря, 37 в м.Харкові приймають варіант висновку судової будівельно-технічної експертизи Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. Проф.М.С. ОСОБА_5 №7607/10334 від 28.10.2015 р. , за яким:

ОСОБА_1 виділяється в користування на належну йому 40/100 частин у праві власності на домоволодіння №37 по вул.Світло Шахтаря в м.Харкові, з урахуванням фактичного користування, приміщення у житловому будинку літ. А-1, а саме: коридор «2-1» пл. 5,4 кв.м., житлова кімната «2-2» пл. 16,8 кв.м., житлова кімната «2-3» пл. 13,5 кв.м., коридор «2-9» пл. 10,2 кв.м., загальною площею 45,9 кв.м, в т.ч. житловою 30,3 кв.м, з надвірних будівель гараж літ. «О», огорожу №6, огорожу №10, хвіртку №11.

ОСОБА_2 виділяються у користування на належні йому 12/100 частин домоволодіння, №37 по вул. Світло Шахтаря в м.Харкові ,в житловому будинку літ. «Б-1» приміщення 3-1, 3-2, 3-3, загальною площею 26,2 кв.м., в т.ч. житловою 22,9 кв.м, з надвірних будівель та споруд: сарай літ. «В», ? частину - вбиральні літ. «И», воріт №1, огорожі №2, хвіртки №7 та зливну яма №9.

ОСОБА_3 виділяються в користування на належні їй 48/100 частин домоволодіння №37 по вул. Світло Шахтаря в м.Харкові приміщення в житловому будинку літ. А-1, а саме: 1-1, 1-2,1-3,1-4,1-5 площею 57,8 кв.м., в т.ч. житловою 45,8 кв.м, з надвірних будівель та споруд : ганок літ. «а», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», льох літ. «Л», сарай літ. «Н», ? частину - вбиральні літ. «И», воріт №1, огорожі №2, хвіртки №7 та зливну яму №8.

Дворовий водопровід №3 залишається в спільному користуванні всіх співвласників домоволодіння №37 по вул.Світло Шахтаря в м.Харкові.

2. При встановленні порядку користування земельною ділянкою сторони приймають за основу варіант висновку судової будівельно-технічної експертизи Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5 №7607/10334 від 28.10.2015 р. , а саме:

ОСОБА_1 виділяється у користуванні земельна ділянка з окремим виїздом площею 316 кв.м., в тому числі ділянка загального користування пл.1,5 кв.м., з максимальною ізоляцією та забезпеченням окремого виїзду/входу на земельну ділянку, що виділяється. У спільне користування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділяється земельна ділянка площею 475 кв.м., що відповідає їх ідеальним часткам (12/100, 48/100) в праві власності на домоволодіння та забезпеченням окремого виїзду/входу на земельну ділянку, що виділяється.

Границя користування земельною ділянкою проходить в точках «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «И», «К». Земельна ділянка загального користування для співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_3 обмежується точками «Г», «Д», стіною будинку літ. «А-1» за контурами конструкції існуючого колодязю інженерних комунікацій для квартири №2 співвласника ОСОБА_1

Земельна ділянка загального користування для співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_2 обмежується точками «А», «Б», «В», «Г», «Е» , стінами будинків літ. «А-1»- «Б-1» та стінами надвірних будівель та споруд. Точка «А» розташована по червоній лінії та ділить її на два відрізки довжинами 15,7 м. і 5,65м. точка «И» розташована на границі з домоволодінням №35 та ділить її на три відрізки довжинами 26,10м, 6,35м та 14,20 м. Точка «К» розташована на тильній границі земельної ділянки та ділить її на два відрізки довжинами 14,2 м та 1,2м.

Накласти сервітут на частину земельної ділянки, яка виділяється в користування ОСОБА_1 площею 25 кв.м, з правом проходу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку , виділену в їх спільне користування. Сервітут накласти з боку правої межі земельної ділянки , виділеної в користування ОСОБА_1 шириною 3,0 м.п.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3 особа-Харківська міська рада про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою,- закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні-в той же строк з дня отримання її копії.

СУДДЯ -