Справа № 362/7452/15-ц
Провадження № 2/362/385/16
У Х В А Л А

"28" квітня 2016 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді К.В.Медведєва,

при секретарі Т.І.Савчук,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки житлового будинку із спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява, в якій заявлено вимоги про виділення в натурі 5/12 частки житлового будинку з надвірними спорудами, та земельної ділянки .

В судовому засіданні 28.04.2016 року надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Представник відповідача при вирішенні клопотання поклався на думку суду.

Суд, заслухавши думку сторін, прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для вирішення зазначених питань необхідні спеціальні знання, а тому в справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. 143-144 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити запитання:

- чи є технічно можливим виділення в натурі 5/12 частин житлового будинку,господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Ковалівка, вулиця Фастівська, 50-а належних ОСОБА_1 в окремому ізольовану квартиру?

- якщо таке виділення є можливим, то які є варіанти поділу вказаного житлового будинку на окремі ізольовані квартири в частках, близьких до ідеальних часток співвласників, і який розмір компенсації належить співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку або ж які перебудові при цьому необхідно зробити та яка їх вартість (у разі необхідності переобладнання чи перепланування обєкту, залишення його частин у спільному користуванні вказати відповідні пропорції, а також зазначити які дозволи потрібно мати власнику для переобладнання чи перепланування будинку)?

- чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти користування земельними ділянками, що знаходяться за адресою: вул. Фастівська 50 в с. Ковалівка, Васильківського району, Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площа якої становить 0,25 га, та земельної ділянки за вказаною адресою з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, площа якої становить 0,42 га, з урахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку. Якщо так, то вказати можливі варіанти користування, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та взагалі всі можливі варіанти користування земельною ділянкою? Якщо варіанти користування вказаною земельною ділянкою неможливі, то зазначити чому саме? Якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню будинку та господарських будівель і споруд для можливого визнання варіантів поділу земельної ділянки?

- яка дійсна ринкова вартість будинковолодіння за адресою: Київська обл.., Васильківський район, с. Ковалівка, вулиця Фастівська, 50-а та яка ринкова вартість земельних ділянок за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Ковалівка, вул.. Фастівська, 50, права на якs посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серія КВ6864?

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи за вище зазначеним позовом.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Суддя