ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/1501/16-ц
Провадження № 2/636/1093/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2016 року Чугуївський міський суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Гуменного З.І.,

за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області, орган опіки та піклування виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач у позові вказав, що йому та ОСОБА_4 на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу від 26.04.2013р. належить житловий будинок за адресою: м. Чугуїв, вул. Східна, буд. 28-а, Харківської обл., в якому зареєстровані донька ОСОБА_4 та її неповнолітній син ОСОБА_3, але фактично з травня 2013р. у цьому будинку не проживають, жодної участі в оплаті комунальних послуг та поліпшенні стану будинку не приймають, добровільно з реєстраційного обліку не знялися. Оскільки відповідач разом з сином не проживають у будинку, співвласником якого є позивач, більше 6 місяців, позивач не може оформити субсидію на житлово-комунальні послуги та вимушений сплачувати за них комунальні послуги і тому просить визнати ОСОБА_4 та її неповнолітнього сина ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про підтримання позовних вимог, в якій просив розглядати справу без його участі (а.с. 48).

Відповідач у судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про дату та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, надала належним чином завірену заяву, якій зазначила, що з позовними вимогами згодна, просить суд позов задовольнити та проводити розгляд справи без її участі, додавши до заяви свідоцтва про реєстрацію за місцем перебування її та її неповнолітнього сина, і копії паспортів громадянина ОСОБА_5 федерації (а.с. 51-65).

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, надала заяву про підтримання позовних вимог, в якій просила розглядати справу без її участі (а.с. 32).

Представник третьої особи - відділу реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області за довіреністю ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу за відсутності представника згідно з вимогами чинного законодавства (а.с. 35, 36).

Представник третьої особи - органу опіки та піклування виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області за довіреністю ОСОБА_7 в судове засідання не зявився, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності згідно з вимогами чинного законодавства (а.с. 30, 31).

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.

Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_4 є співвласниками будинку № 28-А по вул. Східна, у м. Чугуїв, Харківської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.04.2013р., укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 і ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Харківської області і зареєстрованого в реєстрі за № 587, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с. 8, 9).

Згідно наданої копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, у будинку зареєстровані власники будинку ОСОБА_1 позивач по справі та ОСОБА_4 - третя особа по справі, ОСОБА_9, ОСОБА_4 відповідач по справі і неповнолітній ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2(а.с. 40-46).

Згідно довідки Чугуївської міської ради Харківської області № 425 від 26.04.2016р., ОСОБА_1 мешкає за адресою: вул. Східна, буд. 28-А у м. Чугуєві, Харківської обл., і має склад сімї: дружина ОСОБА_4, син ОСОБА_9, також в будинковій книзі зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 37).

Факт непроживання відповідача з 2013 року у будинку, співвласником якого є позивач, підтверджується довідкою голови вуличного комітету ОСОБА_10 (а.с. 38) та письмовими поясненнями сусідів позивача ОСОБА_11, яка проживає у буд. 29, по вул. Східній, м. Чугуєва, та ОСОБА_12, який проживає у буд. 30, по вул. Східній, м. Чугуєва (а.с. 39).

Реєстрація ж відповідача в будинку, який належить позивачу, перешкоджає здійсненню власником права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до наданої відповідачем ОСОБА_4 копії свого паспорту громадянина ОСОБА_5 федерації та копії паспорту громадянина ОСОБА_5 федерації неповнолітнього сина ОСОБА_3, видані 02.04.2016р., які засвідчені нотаріально, разом зі свідоцтвами про реєстрацію за місцем мешкання № 1114 та № 1115 від 15.04.2016р., відповідач разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3 є громадянами ОСОБА_5 федерації та зареєстровані за місцем перебування за адресою: Росія, АДРЕСА_1 (а.с. 61-66). Тобто відповідач разом з неповнолітнім сином проживають на території ОСОБА_5 федерації, ними оформлено громадянство Росії та вони зареєстровані за місцем перебування у ОСОБА_5 Федерації.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в будинку, власником якого він є, зареєстровані його донька відповідач по справі разом з неповнолітнім сином, які є громадянами ОСОБА_5 федерації, що свідчить про їх фактичне не проживання у будинку, який належить позивачу з 2013р., тому вимоги позивача про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та законними.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 137, 208, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області, орган опіки та піклування виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, яка народилася 29 січня 1978 року у м. Вільнюс, Литовської РСР, та ОСОБА_3, який народився 17 вересня 1978 року ум. Первомайськ, Миколаївської області, такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком № 28-А по вул. Східній, у м. Чугуєві, Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя