Справа 237/2299/14-ц
Провадження 2/237/243/16
РІШЕННЯ

Іменем України

30 травня 2016 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

В судове засідання позивач не зявився.

В судове засідання відповідачі не зявилися.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Курахівської міської ради 20.06.1977 року ОСОБА_4 належить житловий будинок № 10 по вул. Свердлова в місті Курахове Марїнського району Донецької області.

21.08.1970 року помер ОСОБА_4, відповідно до свідоцтва про смерть І-НО № 274337.

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, вул. Свердлова, буд.10.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив.

Відповідно до ст. 1258 спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_5 (донька спадкодавця) та ОСОБА_6 (дружина спадкодавця).

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

На час смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_6 проживали однією сімєю, таким чином ОСОБА_6 фактично прийняла спадщину.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО № 729214 ОСОБА_6 померла 05.08.2013 року.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на житловий будинок за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, вул. Свердлова, буд.10.

ОСОБА_5 (донька спадкодавці) та ОСОБА_7 зареєстрували шлюб 05.08.1978 року, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу И-НО № 486308. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу "Чинякіна".

10.04.1983 року народилась ОСОБА_8, відповідно до свідоцтва про народження серії V-НО № 365440. Батьками вказано: ОСОБА_7 та ОСОБА_9.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО № 373933 ОСОБА_10 померла 27.12.2008 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_6 є її онука ОСОБА_10, яка відповідно до свідоцтва про шлюб серії І-НО № 347445 змінила прізвище на Мілто.

Так, між ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 25.03.2014 року було укладено усний договір купівні-продажу житлового будинку за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, вул. Свердлова, буд. 10.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_3, 25.03.2014 року власноручно написала розписку, про те, що отримала від ОСОБА_1 та ОСОБА_11 (прізвище після укладення шлюбу ОСОБА_1) в рахунок продажу будинку № 10 по вул. Свердлова в м. Курахове, який дістався їй за спадком після смерті бабушки, грошові кошти у розмірі вісім тисяч гривень. Зобовязується до 1 травня 2014 року укладений договір купівлі-продажу зареєструвати у нотаріуса.

Позивачі вказують, що після укладення усного договору, відповідачка передала їм клюці від вказаного житлового будинку.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на будинок № 10 по вул. Свердлова в м. Курахове, Марїнського району Донецької області, який складається з житлового будинку "А-1" з прибудовой "а1" загальною площею 52,8 кв.м., житловою площею 24,3кв.м., з господарськими будівлями: літня кухня-сарай "Б1", сарай "В-1", погріб "п1", вигріб "з", басейн для збору води "о", вбиральня "У1", огорожа, ворота.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.М. Ліпчанський

Дата документу 30.05.2016