Справа № 524/5632/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.2016 року, Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі: головуючого судді Рибалки Ю.В., при секретарі Недяк Д.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна.

Ухвалою судді Автозаводського районного суду м. Кременчука від 27.07.2016 відкрито провадження у вказаній справі.

Одночасно з позовом ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову, яка передана судді в порядку черговості 27.07.2016.

В заяві просить: накласти арешт на обєкти нерухомого майна житловий будинок, загальною площею 41 кв.м., з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, пров. Медовий (Постишева), буд. № 7 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,879 га, кадастровий номер :07:003:0254, що знаходиться за вищевказаною адресою.

Також просить заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки у пров. Медовому, 7 в м. Кременчуці.

Клопотання позивач обґрунтовує тим, що відповідач може відчужити вказане нерухоме майно до розгляду по суті позову про визнання недійсними угод з його купівлі-продажу.

Тому невжиття заходів забезпечення позову може значно утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Згідно зі ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачу і знаходяться у нього або у інших осіб, забороною вчиняти певні дії (п. 1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України).

Заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі (ч. 1 ст. 153 ЦПК України).

Згідно з ч. 6 ст. 153 ЦПК України, залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 № 9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Із матеріалів заяви, а саме роздруківки оголошення розміщеного на Інтернет ресурсі «www.kbc.in.ua» убачається, що обєкти нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями площею 41,0 кв.м разом із присадибною земельною ділянкою площею 0,09 га, які є предметом оспорюваних договорів купівлі-продажу, виставлено на продаж.

З огляду на це суд уважає, що заявник обґрунтувала та навела обставини існування реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, оскільки надала докази, які свідчать про можливість відчуження вищевказаних обєктів нерухомого майна.

Таким чином, заява про забезпечення позову в частині накладення арешту на вищевказані обєкти нерухомого майна до ухвалення судового рішення по суті спору, підлягає задоволенню.

Водночас, суд не убачає підстав для забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки у пров. Медовому, 7 в м. Кременчуці, оскільки ризик вчинення зазначених в заяві дій не доведено позивачем, а також цей спосіб забезпечення позову не буде співмірним із заявленими позивачем вимогами.

Ураховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що заява підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. 151-153, 210, 293 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна задовольнити частково.

Накласти арешт на обєкти нерухомого майна житловий будинок, загальною площею 41 кв.м., з господарськими будівлями, та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,879 га, кадастровий номер :07:003:0254, що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, пров. Медовий (Постишева), буд. № 7.

У задоволенні решти вимог заяви відмовити.

Позивач: ОСОБА_1, адреса: Полтавська область, м. Кременчук, пров. Медовий (Постишева), буд. № 7, ідентифікаційний код НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, адреса: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Петровського, 75, ідентифікаційний код НОМЕР_2.

Строк пред'явлення ухвали про забезпечення позову до виконання - один рік.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ю.В. Рибалка