Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/481/16-ц
Провадження № 2/506/243/16
У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження у справі

27.07.2016 с.м.т. Окни

Суддя Красноокнянського районного суду Одеської області Криворучко П.В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, щодо дотримання правил юрисдикції, підсудності, а також вимог стосовно її форми та змісту, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що остання, після отримання грошей, фактично відмовляється від оформлення будинку та ігнорує будь-які звернення щодо належного оформлення будинку на позивача.

Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, приходжу до висновку про відмову у відкритті провадження у справі, з поверненням їх позивачеві, виходячи із наступного:

як вбачається із позовної заяви та долучених до неї документів (свідоцтва про право на спадщину за законом, технічного паспорту на одноквартирний (садибний) житловий будинок в смт.Красні Окни, вулиця Пушкінська №19 та письмових розписок), відповідачка отримала від позивача кошти за належний їй житловий будинок, зобовязавшись до 01.01.2013р. укласти договір купівлі-продажу; /ар.сп. 8-17 /

п.1 ч.1 ст.15 ЦПК України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин;

згідно п.6 ч.2 ст.119 ЦПК України, в позовній заяві не зазначено обставину, яка реально перешкоджає нотаріальному оформленню договору купівлі-продажу житлового будинку, зокрема: відсутність правовстановлюючого документа на зазначений будинок;

відповідно до п.І ч.2 та ч.5 ст.122 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства, а заяву разом з доданими до неї документами повертає заявнику;

п.13 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 06.11.2009р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» розяснено, що правова норма ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Таким чином, у відкритті провадження у справі, за позовом ОСОБА_1, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, слід відмовити, оскільки для належного оформлення вказаного правочину, при наявності правовстановлюючого документу на житловий будинок, законом передбачений інший порядок.

На підставі викладеного та керуючись п.І ч.2, ч.5 ст.122, ст.ст.209, 210 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

У відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, відмовити, повернувши позовну заяву, разом з доданими документами, позивачеві, розяснивши, що для належного оформлення вказаного правочину, при наявності правовстановлюючого документу на житловий будинок, законом передбачений інший порядок.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом пяти днів з дня проголошення ухвали, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя ОСОБА_3