Справа №442/3479/16-ц
Провадження №2/442/1329/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

14 липня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі -Півала І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданнів місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Альфа-Банк", приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Кобак О.В., приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Мироник М.В. про припинення іпотеки, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить припинити іпотеку щодо квартири за адресою АДРЕСА_1, належної йому на праві власності, зареєстровану в державному реєстрі іпотек 25.07.2012 року приватним нотаріусом Мироник О.В. під №7633835 на підставі Договору купівлі продажу прав вимоги №937 від 15.06.2012р., укладеного між ПАТ "Дельта Банк" та ПАТ "Альфа-Банк", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник О.В.; зняти обтяження щодо заборони відчуження вказаного нерухомого майна, зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 25.07.2008 року Приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Кобак О.В. під №7633794 на підставі договору іпотеки №1163 від 25.07.2008 року, укладеного між ОСОБА_5 та ВАТ «Сведбанк», посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Кобак О.В.

Позовні вимоги обґрунтовує повним виконанням грошових зобов'язань перед ПАТ "Альфа-Банк", закінченням виконавчого провадження щодо примусового стягнення боргу на користь Відповідача 1 по справі, що є підставою для припинення іпотечних правовідносин між іпотекодавцем та іпотекодержателем.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі. Такий позов просив задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, не повідомивши причин, хоча повістки їм були направлені своєчасно на останні відомі судові адреси. Керуючись ст. 224 ЦПК України, суд вважає, що вказаних осіб повідомлено про час та місце судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідачів неповажною та розглянув справу за їх відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, враховуючи клопотання представника Позивача від 14.07.2016р., фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Небажання відповідачів надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

25.07.2008р. ВАТ "Сведбанк" (правонаступник якого є ПАТ "Сведбанк") та ОСОБА_1 уклали кредитний договір № 1303/0708/71-048, за умовами якого останній отримав кредит у сумі 35000,00 дол. США та зобов'язався повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, передбаченими кредитним договором.

25.07.2008р. між ВАТ "Сведбанк" (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Іпотекодавець) укладений та нотаріально посвідчений іпотечний договір, за умовами якого на забезпечення виконання Основного зобов'язання за кредитним Договором №1303/0708/71-048 від 25.07.2008р., Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно: квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 79 кв.м. житловою площею 49,1 кв.м. (п.1, 2, 3 Договору). Договір посвідчено приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Кобак О.В., що зареєстровано в реєстрі за №1167.

У зв'язку із посвідченням вищевказаного договору іпотеки накладена заборона відчуження зазначеної в договорі квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 до припинення договору іпотеки, що зареєстровано в реєстрі за №1168.

25.05.2012р. між ПАТ "Сведбанк" та ПАТ "Дельта Банк" укладено Договір купівлі-продажу права вимоги, зокрема, за вказаним кредитним договором.

15.06.2012 р. ПАТ "Дельта Банк" відчужено право вимоги за кредитним договором № 1303/0708/71-048 від 25.07.2008р. на користь ПАТ "Альфа Банк" на підставі Договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитним договором.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №56859598 від 07.04.2016р. вбачається, що в Державному реєстрі іпотек було зареєстровано іпотеку щодо обумовленої квартири Позивача 25.07.2012р. Приватним нотаріусом Мироник О.В. за реєстраційним номером 7633835 на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу прав вимоги від 15.06.2012р., укладеного між ПАТ "Дельта Банк" та ПАТ "Альфа Банк".

Враховуючи несвоєчасне виконання зобов'язань боржника за вищевказаним кредитним договором, ПАТ "Альфа Банк" звернулося до суду із позовом про стягнення боргу з ОСОБА_5

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 25.12.2014р. у справі №442/8613/14-ц позов ПАТ «Альфа-Банк» до ОСОБА_5 про стягнення боргу задоволено. Стягнено з останнього на користь ПАТ «Альфа- Банк» заборгованість по кредитному договору на загальну суму 368 572,13 грн. та судовий збір у розмірі 3654,00 грн.

З Постанови про закінчення виконавчого провадження ВП №48400120 від 02.03.2016р., винесеної головним державним виконавцем Баб'як Л.В. відділу державної виконавчої служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції, долученої до матеріалів справи ОСОБА_5, вбачається, що заборгованість Позивача перед ПАТ "Альфа Банк" сплачена у повному обсязі згідно квитанцій №МАВО20998 від 08.01.2015р., №77142 від 17.04.2015р., №67813 від 15.05.2015р., №49070 від 05.02.2015р., №1-255К від 02.03.2016р. в добровільний термін.

Після чого ОСОБА_5 звернувся до нотаріуса про припинення іпотеки, однак йому було відмовлено.

Відповідно до статті 1 Закону № 898-IV іпотека це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч.1 ст. 593 ЦК України право застави припиняється у разі: припинення зобов'язання, забезпеченого заставою.

Частинами 2, 3 статті 593 ЦК України передбачено, що у разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані. У разі припинення права застави внаслідок виконання забезпеченого заставою зобов'язання заставодержатель, у володінні якого перебувало заставлене майно, зобов'язаний негайно повернути майно заставодавцеві.

Частиною 5 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ч.1 ст. 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

З матеріалів справи вбачається, що Позивач виконав усі умови договору №1303/0708/71-048 від 25.07.2008р. та погасив заборгованість, а тому іпотека припиняється.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 174, 130, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст. 512-516, 593, ЦК України, ст. 3, 17, 21 Закону України «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Припинити іпотеку щодо нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, належної на праві власності ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстровану в державному реєстрі іпотек 25.07.2012 року приватним нотаріусом Мироник О.В. під №7633835 на підставі Договору купівлі продажу прав вимоги №937 від 15.06.2012р., укладеного між ПАТ "Дельта Банк" та ПАТ "Альфа-Банк", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник О.В.

Зняти обтяження щодо заборони відчуження нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, належної на праві власності ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 25.07.2008 року Приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Кобак О.В. під №7633794 на підставі договору іпотеки №1163 від 25.07.2008 року, укладеного між ОСОБА_5 та ВАТ «Сведбанк», посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Кобак О.В.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення з дня отримання такого.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дубель Р.М.