Справа № 291/337/16-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

29 квітня 2016 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Руденко З.Б.

за участю секретаря Шахрай Н.П.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ружині Житомирської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1,

ОСОБА_3

до ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району Житомирської області

про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи його тим, що їхня мати ОСОБА_5, яка померла 22.07.2015р. в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області, мала у приватній власності житловий будинок, розташований по вул,Леніна, 40 в с.Немиринці Ружинського району, присадибну земельну ділянку, на якій розташований вказаний будинок, а також земельні ділянки, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району.

Спадщину матері вони прийняли та дійшли згоди щодо розподілу спадкового майна матері, відповідно до якої вказаний житловий будинок із присадибними земельними ділянками переходить у власність ОСОБА_3, а земельні ділянки, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - ОСОБА_1 Проте нотаріус у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане спадкове майно позивачам відмовив, із-за відсутності правовстановлюючих документів на нього. Тому позивачі просять суд визнати за ними право на вказане спадкове майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 позов підтримали з наведених в позовній заяві підстав.

Представник відповідача - ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсуність, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

2

З довідки ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району від 16.03.2016р. №42 вбачається, що відповідно до записів погосподарської книги по с.Немиринці Ружинського району Житомирської області за ОСОБА_5 рахувався на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул.Леніна, 40 в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області (а.с.10).

З технічного паспорта на вказаний житловий будинок, який виготовлений КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" 22.09.2015р., та довідки вказаного МБТІ від 21.12.2015р. №1572 вбачається, що житловий будинок №40 по вул.Леніна в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області побудований в 1958 році, господарські споруди побудовані в 1958-1970рр., правовстановлюючі документи на вказаний будинок в БТІ не зареєстровано (а.с.36-38).

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна, отриманої Ружинським районним судом Житомирської області 29.03.2016р., відомості про об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою:Житомирська область, Ружинський район, с.Немиринці , вулиця Леніна, будинок №40, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні (а.с.48).

На підставі вищевикладеного, та, враховуючи положення ст.ст.120-127 ЦК УРСР(1963 р.), Указу Президії Верховної ОСОБА_5 СРСР "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних жилих будівель" від 26.08.1948р., Закону УРСР Про сільську ОСОБА_5 депутатів трудящих від 02.07.1968р., які регулювали право власності колгоспного двору та реєстрацію вказаного права за членами двору в погосподарських книгах сільських рад, суд приходить до впевненості, що ОСОБА_5 володіла на праві приватної власності вказаним житловим будинком та господарськими будівлями, розташованими по вул.Леніна, 40 в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області.

З оригіналу архівного примірника Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 634145 , наданого відділом Держгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області, вбачається , що ОСОБА_5 належить право власності на земельну ділянку площею 0.13 га, розташовану в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області, призначену для ведення особистого селянського господарства (а.с.95).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого відділом Декржгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області 11.03.2016р. та вказаного Державного акту , вбачається, що ця земельна ділянка має кадастровий номер :06:001:0002 (а.с.27-29).

З оригіналу архівного примірника Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 634225 , наданого відділом Держгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області, вбачається , що ОСОБА_5 належить право власності на земельну ділянку площею 0.25 га, розташовану по вул.Леніна, 40 в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.96).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого відділом Декржгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області 11.03.2016р. та вказаного Державного акту , вбачається, що ця земельна ділянка має кадастровий номер :06:001:0001 (а.с.21-23).

З оригіналу архівного примірника Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 634224 , наданого відділом Держгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області, вбачається , що ОСОБА_5 належить право власності на земельну ділянку площею 0.10 га, розташовану в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області, призначену для ведення особистого селянського господарства (а.с.95).

3

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого відділом Декржгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області 11.03.2016р. та вказаного Державного акту , вбачається, що ця земельна ділянка має кадастровий номер :06:001:0072 (а.с.24-26).

З оригіналу архівного примірника Державного акту на право приватної власності на землю серії Р4 № 044328 , наданого відділом Держгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області, вбачається , що ОСОБА_5 належить право власності на земельну ділянку площею 3.2630 га, розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району Житомирської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.94).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого відділом Декржгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області 11.03.2016р., вбачається, що вказана земельна ділянка складається з двох земельних ділянок, які мають кадастрові номера: :03:000:1960 - на площу 0.3056 га та :05:000:0553 - на площу 2.9574 га (а.с.30-35).

ОСОБА_5 померла 22.07.2015р. в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області, що вбачається з свідоцтва про смерть (а.с.60).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті і лише у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Як вбачається зі спадкової справи №322/2015р., заведеної 25.07.2015р. Ружинською державною нотаріальною конторою Житомирської області відносно майна померлої 22.07.2015р. ОСОБА_5 , спадкодавець не залишила заповіт, а її спадщину у встановлений строк прийняли, як спадкоємці першої черги по закону, її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - позивачі по справі (а.с.54-85).

Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Таким чином, судом встановлено, що до позивачів перейшло право власності спадкодавця ОСОБА_5 на все спадкове майно в рівних частках, зокрема і на вказаний житловий будинок та земельні ділянки.

Частиною 3 ст.1267 ЦК України передбачено право спадкоємців за законом за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна, змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Як вбачається з пояснень позивача ОСОБА_1 та представника позивача ОСОБА_3, повноваження якого посвідченні нотаріально посвідченою довіреністю, спадкоємці узгодили зміну розміру часток у спадщині ОСОБА_5 таким чином, що частина нерухомого майна, а саме- житловий будинок та присадибні земельні ділянки переходять у власність ОСОБА_3, а земельна ділянка, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, -ОСОБА_1

Однак, як вбачається з повідомлення Ружинської державної нотаріальної контори Житомирської області від 26.03.2016р. №737/02-11, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом на спадкове майно ОСОБА_5 з підстав відсутності правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та земельні ділянки.

На підставі викладеного, суд приходить до переконання, що право позивачів на прийняття спадщини реалізоване, але мають місце труднощі здійснення процедури реєстрації успадкованого майна, що виникли не з їх вини.

4

Перешкодою для оформлення спадкових прав у позивачів є неотримання спадкодавцем за свого життя правовстановлюючого документа на житловий будинок та втрата оригіналів правовстановлюючих документів на земельні ділянки, хоча право власності ОСОБА_5 на вказане спадкове майно ніким не оспорюється, а тому зазначене не може бути підставою для позбавлення спадкоємців права власності на таке майно.

Відповідно до ст.174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом всього часу судового розгляду. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З врахуванням вищевикладеного, суд вважає, що вказане визнання відповідачем ОСОБА_4 сільською радою Ружинського району позову не суперечить законодавству та не порушує прав та охоронюваних законом інтересів ні сторін по справі, ні інших осіб, а тому з цих підстав позов ОСОБА_6 та ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.120-127, 548, 549 ЦК УРСР(1963р.), ст.ст.1216, 1217, 1223 , 1233-1236, 1261, 1267, 1268, 1296 ЦК України, ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Указом Президії Верховної ОСОБА_5 СРСР "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних жилих будівель" від 26.08.1948р., Законом УРСР Про сільську ОСОБА_5 депутатів трудящих від 02.07.1968р. ст.ст. 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно ОСОБА_5, яка померла 22.07.2015р. в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області, а саме на:

-на земельну ділянку площею 3.2630 га, розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району Житомирської області та призначену для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, право на яку за спадкодавцем посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії Р4 № 044328, виданим на підставі рішення 19 сесії 23 скликання ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району від 26.12.2001р. , кадастровий номер земельної ділянки : площею 2.9574 га - :05:000:0553, площею 0.3056 га - :03:000:1960.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2, право власності на спадкове майно ОСОБА_5, яка померла 22.07.2015р. в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області, а саме на:

-житловий будинок, площею 62.0 кв. м, з господарськими будівлями: погріб з шийкою, веранда, гараж, літня кухня, сарай, убиральня, сарай, ганок, розташований за адресою: вулиця Леніна, будинок №40 (Сорок) в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області;

-на земельну ділянку площею 0.13 га, розташовану в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області та призначену для ведення особистого селянського господарства, право на яку за спадкодавцем посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №634145, виданим на підставі рішення 29 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району від 12.01.2010р. , кадастровий номер земельної ділянки- :06:001:0002;

5

-на земельну ділянку площею 0.10 га, розташовану в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області та призначену для ведення особистого селянського господарства, право на яку за спадкодавцем посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №634224, виданим на підставі рішення 29 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району від 12.01.2010р. , кадастровий номер земельної ділянки- :06:001:0072;

-на земельну ділянку площею 0.25 га, розташовану по вул.Леніна, 40 в с.Немиринці Ружинського району Житомирської області та призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, право на яку за спадкодавцем посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №634225, виданим на підставі рішення 29 сесії 5 скликання ОСОБА_4 сільської ради Ружинського району від 12.01.2010р. , кадастровий номер земельної ділянки- :06:001:0001.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя З. Б. Руденко.