Справа № 316/944/16-ц
Провадження № 2/316/638/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2016 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області у складі:

головуючого судді: Ткаченко І.М.,

при секретарі: Лохматовій Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Енергодар цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Сектор реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у зв'язку із відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою в якій просить, визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, у зв'язку із відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він мешкає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з березня 2005 року.

Згідно ордеру, виданого на підставі рішення адміністрації ВП За АЕС НАЕК «Енергоатом» №661 від 17.03.2005року, йому була надана 1-кімнатна кімната житловою площею 18 кв.м., на сім'ю у складі трьох осіб. Особовий рахунок на квартиру відкритий на нього.

Після розірвання шлюбу в 2013 році, його колишня дружина, відповідач по справі, виїхала за межі м. Енергодар, не знявшись із обліку місця реєстрації за адресою знаходження спірної квартири.

Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачці ніхто не вчиняв.

На даний час відповідачка мешкає в іншому місці, яке позивачу не відоме оскільки жодний зв'язок у спілкуванні із відповідачкою відсутній, то вирішити питання про її добровільне зняття з реєстрації із спірної квартири не має можливості і він вимушений звернутись до суду.

В судове засідання позивач не з'явився надав заяву про розгляд справи у його відсутність за участю представника.

Представник позивача, адвокат Силкіна Н.І. діюча на підставі угоди про надання правової допомоги від 22.06.2016р. у судове засідання не з'явилась, надала заяву у котрій позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, розглянувши справу за останнім відомим місцем проживання відповідачки.

Треті особи, Сектор реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області в судове засідання не з'явились, надавши заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення вимог позивача не заперечують.

Враховуючи, що відповідачка у судове засідання не з'явилась, заперечень на позов не надала, про день розгляду справи повідомлена через виклик у газеті, про що свідчить копії судових повісток та копія аркуша газети про оголошення дати розгляду справи, суд вважає можливим на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України, розглянути справу у відсутності відповідачки на підставі наявних у справі данних і письмових доказів, постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки вони в повному обсязі підтверджуються дослідженими в судовому засіданні документами: ордером на житлове приміщення, довідкою про склад сім'ї, актами про встановлення факту проживання осіб в квартирі, договором про надання комплексних послуг, які входять до тарифу.

Згідно зі ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного та громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається між наймодавцем (житлово-експлуатаційною організацією) та наймачем - громадянином, на ім'я якого видано відповідний ордер на жиле приміщення.

Згідно норми ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З регулювання даних спірних питань Пленум Верховного Суду України в постанові N 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (Із змінами і доповненнями) наводить наступне: п.10. у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Існування реєстрації відповідачки в квартирі обмежує право наймача, що приймає участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території оскільки останній вимушений сплачувати комунальні послуги за прописаного мешканця, який не проживає в квартирі.

Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі суперечки судом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 123 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 169 ч.4, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, у зв'язку із відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. М. Ткаченко