Справа № 635/6819/16-ц
Провадження № 2/635/3175/2016
І м е н е м У к р а ї н и
09 грудня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Березовської І.В.
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Покотилівка Харківсського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної сумісної власності, -
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, яким в остаточних вимогах просив визначити частки у праві спільної сумісної власності його та відповідачів на житловий будинок за адресою: смт. Васищеве Харківського району Харківської області, вул.Заливна,98/Червоний вїзд,5, по 1/3 частини кожному, а також стягнути з відповідачів витрати зі сплати судового збору в розмірі 551,60 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 09 липня 2013 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, йому та відповідачам належить на праві спільної сумісної власності житловий будинок за адресою: смт. Васищеве Харківського району Харківської області, вул.Заливна,98/Червоний вїзд,5. На даний час він бажає визначити розмір своєї ідеальної частки в спірному житловому будинку, який складає 1/3 частину, оскільки в подальшому бажає виділити частину житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, якою підтримує позовні вимоги у повному обсязі та просить розглянути справу у його відсутність.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилися, надали суду спільну заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: смт. Васищеве Харківського району Харківської області, вул.Заливна,98/Червоний вїзд,5, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 09 липня 2013 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 3423, на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, що також підтверджується технічним паспортом, виданим КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, станом на 05 серпня 2013 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Ч.2 зазначеної статті передбачає, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Сторонами не надано суду доказів щодо наявності обставин, які б мали істотне значення, та могли бути підставами для збільшення або зменшення частки співвласників в праві спільної сумісної власності на спірну квартиру.
Таким чином, частки позивача та відповідачів у праві спільної сумісної власності на спірний житловий будинок складає по 1/3 частині у кожного.
У зв'язку із запобіганням порушення права власності відповідачів на зазначене майно, виходячи із засад судового захисту права та інтересу відповідачів, суд вважає за необхідне визнати за ними право власності по 1/3 частині спірного будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 80, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної сумісної власності - задовольнити.
Визначити частки ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 праві спільної сумісної власності на житловой будинок за адресою: смт. Васищеве Харківського району Харківської області, вул. Заливна, 98/Червоний вїзд, 5,по 1/3 частини кожному.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частках на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 275 (двісті сімдесят пять ) гривень 60 копійок з кожної.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя - І.В. Березовська