Справа № 288/1119/15-ц
Провадження № 2/288/43/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі Дашинській Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ ? частини земельної ділянки із спільної часткової власності та визнання права власності на земельні ділянки та з зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельні ділянки в зв»язку з припиненням права спільної часткової власності та виділом ? частини земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Первісний позивач у своїй позовній заяві вказує, що він є співвласником земельних ділянок загальною площею 2.0163 га, 5,9780 га, 6,1526 га, 1.2102 га, які розташовані на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Право власності на вищевказані земельні ділянки набуто ним по спадщині після смерті батька ОСОБА_3.

Іншим співвласником земельної ділянки є його рідний брат ОСОБА_4.

В звязку з тим , що він з братом є співвласниками земельної ділянки, а тому будь- які дії з приводу володіння, користування та розпорядження вказаними земельними ділянками нами має здійснюватись спільно.

В звязку із смертю брата він не маю можливості розпоряджатися належними йому ? частинами земельної ділянки через небажання відповідачки оформити спадщину на належні брату ? частини земельної ділянки.

А тому, з метою вільного володіння , користування та розпорядження належними йому ? частинами земельної ділянки, виникла потреба у їх виділенні в натурі.

Крім того, він не має можливості і укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна у нотаріальному порядку.

З метою виділу частки з нерухомого спільного майна, за його замовленням було виготовлено технічну документацію в зв»язку з чим земельні ділянки було поділено на 2 частини, що підтверджується кадастровими планами, а саме :

Земельну ділянку загальною площею 2.0163 га : 2 = 1.0082 га

Земельну ділянку загальною площею 6.1526 га, до складу якої входять земельні ділянки площею 2.3701 га та 3.7825 га було поділено відповідно на 1.8912 га та 1.1851 га.

Земельну ділянку площею 1.2102 га поділено на 0.6051 га

Земельну ділянку площею 5.9780 га до складу якої входить земельна ділянка площею 2.2475 га та 3.7305 га поділено на 1.1237 га та 1.8652 га

А тому, в результаті виділу утворились нові земельні ділянки, на які він, відповідно до положень ч.3 ст. 364 ЦК України має набути право власності.

Позивач просить виділити у натурі належну йому ? частку із спільного майна, а саме: земельних ділянок загальною площею 1.2102 га, 6.1526 га, 5.9780 га, 2.0163 га, що розташовані на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1.1237 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1.8652 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1.0082 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1.8912 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства

Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1.1851 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства

Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0.6051 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Припинити право спільної часткової власності на земельні ділянки загальною площею 1.2102 га, 6.1526 га, 5.9780 га, 2.0163 га, що розташовані на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічною позовною заявою звернулась до суду з позовом в якому вказує, що відповідно до рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 29 жовтня 2015 року по справі № 288/886/15-ц, яке набрало законної сили 10.11.2015 року, за нею було визнано право власності на: ? частину земельної ділянки, загальною площею 1.2102 га, що розташована на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0433; ? частину земельної ділянки загальною площею 5.9780 га, яка складається з двох ділянок 2.2475 га та 3.7305 га, що розташовані на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:000:0209; :02:000:0297; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 6.1526 га, яка складається з двох ділянок 2.3701 га та 3.7825 га, що розташовані на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:000:0210; :02:000:0298; ? частину земельної ділянки, загальною площею 2.0163 га, що розташована на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0369.

Право власності на вищевказані земельні ділянки зареєстровано за мною у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10 грудня 2015 року.

Співвласником вказаних земельних ділянок з розміром частки 1/2 є ОСОБА_1, рідний брат мого чоловіка ОСОБА_4, який помер 13 січня 2011 року.

В звязку з тим , що вона з відповідачем є співвласниками земельних ділянок, а тому будь-які дії з приводу володіння, користування та розпорядження вказаними земельними ділянками ними має здійснюватись спільно.

Взаємна згода між нею та ОСОБА_1 щодо спільного користування земельними ділянками- відсутня, через що вона не має можливості розпоряджатися належними їй ? частинами земельної ділянки.

А тому, з метою вільного володіння , користування та розпорядження належними їй 1/2 частинами земельної ділянки , виникла потреба у їх виділенні в натурі.

Відповідно до технічної документації, яка надана ОСОБА_1 поділ вищевказаних земельних ділянок можливий на 2 рівні частини, що підтверджується кадастровими планами.

А тому, в результаті виділу утворюються нові земельні ділянки, кожен на них на які, відповідно до положень ч.З ст. 364 ЦК України набуде права власності.

Просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1.1237 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1.8652 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1.0082 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1.8912 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1.1851 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.6051 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом в судове засідання не зявився надіслав до суду заяву в якій свої позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити, зустрічні позовні вимоги визнав.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом, в судове засідання не зявилась надіслала до суду заяву в якій свої позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити, зустрічні позовні вимоги визнала.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно державного акта серія ЯЗ № 438760 виданого 13 травня 2009 року Попільнянською районною державною адміністрацією та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №37; Державного акту серія ЖТ № 160736 виданому 12 вересня 2007 року Попільнянською районною державною адміністрацією та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №59; державного акті серія ЖТ № 160737 виданому 12 вересня 2007 року Попільнянською районною державною адміністрацією та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №58;

державному акту серія ЯЗ № 438759 виданому 13 травня 2009 року Попільнянською районною державною адміністрацією та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38. право власності на вищевказані земельні ділянки набуто ОСОБА_1 по спадщині після смерті батька ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-БК № 195679, ОСОБА_4, помер 13.01.2011 року.

Згідно свідоцтва про народження серії І-ТП № 449245 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5, 16.07.1983 року зареєстрували шлюб, прізвище дружини після укладення шлюбу « Крушинська».

Як вбачається з рішення Попільнянського районного суду, від 29.10.2015 року,визнано за ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом на майно ОСОБА_4, право власності в розмірі ? частки в земельній ділянці площею 1,2102 га, в земельній ділянці площею 5,9780 га, в земельній ділянці площею 6,1521 га, в земельній ділянці площею 2,0163 га, які знаходяться на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Відповідно до частини 5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часту прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часту її відкриття.

Відповідно до ч.І ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлене за домовленістю співвласників або законом

Згідно з ч.І ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою

Згідно з ч. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно з ч.І ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. А частиною 3 вказаної статті передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 328, 357,358,361,364, 1220, 1221, 1223, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 212-215 ЦПК України; ст. 125, 126 ЗК України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703; суд

ВИРІШИВ:

Перісний позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у натурі належну йому ? частку із спільного майна, а саме: земельних ділянок загальною площею 1.2102 га, 6.1526 га, 5.9780 га, 2.0163 га, що розташовані на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1.1237 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1.8652 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1.0082 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1.8912 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства

Визнати за ОСОБА_1 ним право власності на земельну ділянку площею 1.1851 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.6051 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Припинити право спільної часткової власності на земельні ділянки загальною площею 1.2102 га, 6.1526 га, 5.9780 га, 2.0163 га, що розташовані на території Харліївської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Зустрічний позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1.1237 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1.8652 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1.0082 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1.8912 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1.1851 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0.6051 га, яка розташована на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6