Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.08.2016 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Лозінській В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що з 2005 року по теперішній час він проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Гайове, вул. Центральна, 84. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Відповідач по справі ОСОБА_2 позов визнала повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в 2005 році, з дозволу власника ОСОБА_2, позивач з сімєю посилилася проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Гайове, вул. Центральна, 84.

Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу.

Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно договору дарування від 27.09.2005 року серії ВСС № 259034 власником житлового будинку є ОСОБА_2.

Згідно рішення № 1 Гаївської сільської ради Барського району Вінницької області 3 сесія 7 скликання від 21.01.2016 року «Про перейменування назв вулиць та провулків в селі Гайове» вулицю Леніна перейменовано на вулицю Центральна з відповідними номерами домогосподарств.

Згідно довідки Гаївської сільської ради Барського району Вінницької області № 371 від 06.06.2016 року ОСОБА_1 більше 10 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Гайове, вул. Центральна, 84.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 47,7 кв.м. загальною площею 72,3 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: веранда «а», хлів «Б», хлів добудова «Б1», хвіртка 3, ворота 4, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Гайове, вул. Центральна, 84.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: