Справа № 351/1155/15-ц
Номер провадження №2/351/62/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області

в складі : головуючого-судді Боднарука М.В.,

секретаря Лакусти М.З.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6 до Снятинської РДА Івано-Франківської області, відділу держземагенства у Снятинському районі Івано-Франківської області, Івано-Франківської регіональної філії центру державного земельного кадастру, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області про визнання недійсним розпорядження Снятинської РДА Івано-Франківської області №164 від 29.05.2009 р., скасування державних актів на право власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання недійсним розпорядження Снятинської РДА Івано-Франківської області №164 від 29.05.2009 р., скасування державних актів на право власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, мотивуючи тим, що 12 березня 2014 року рішенням Снятинського районного суду Івано-Франківської області визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_6 право власності на 1/2 частини земельних ділянок: № 320 площею 0,876 га, № 2320 площею 0,136 га та № 4263 площею 0,115 га, загальна площа яких становить 1,13 га, що розташовані на території Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області і передані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_7, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ІФ № 012252 від 10 грудня 2001 року, виданого на підставі рішення сесії Стецівської сільської ради народних депутатів від 03 квітня 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1547 в порядку спадкування за законом.Після вступу в законну силу рішення Снятинського районного суду ОСОБА_1 та ОСОБА_6 звернулися до землевпорядної організації ТзОВ «Геоземпокуття» щодо розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та реєстрації речового права власності. Однак присвоїти кадастровий номер земельній ділянці № 320 загальною площею 0,876 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області, не вдалося так як існує «накладка» на інші земельні ділянки, яким вже присвоєні кадастрові номери та видані державні акти на право власності на земельну ділянку.

Такими земельними ділянками є:

-земельна ділянка площею 1,1399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010006, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, яка на підставі розпорядження Снятинської РДА від 2 9 травня 2009 року № 164 була передана у власність ОСОБА_3 у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 980716.

-земельна ділянка площею 1,1599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010007, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, яка на підставі розпорядження Снятинської РДА від 29 травня 2009 року № 164 була передана у власність ОСОБА_3 у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 980716.

-земельна ділянка площею 1,0002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010008, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, яка на підставі розпорядження Снятинської РДА від 29 травня 2009 року № 164 була передана у власність ОСОБА_4 у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 980716. Крім того, наразі, неможливо також зареєструвати речове право на земельну ділянку № 320 площею 0,876 га, що розташована на території Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області і передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право на яку визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_6 Снятинським районним судом Івано-Франківської області.

Окремо слід зазначити, що державний акт на право приватної власності на землю видавався виключно громадянам, підписувався головою відповідної ради народних депутатів, а також реєструвався відповідною радою за місцем розташування земельної ділянки в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю. Дані про реєстрацію права власності на земельну ділянку не вносилися до електронної бази даних, кадастрова зйомка із зазначенням координат при його видачі в переважній більшості випадків не здійснювалася. У відповідності до державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ІФ № 012252 ОСОБА_7, спадкоємцями якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_6, на підставі рішення Стецівської сільської ради народних депутатів Снятинського району Івано-Франківської області від 03 квітня 2001 року були передані у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,13 га, які розташовані на території Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області, які також включають спірну земельну ділянку.

Таким чином рішення про передачу земельної ділянки ОСОБА_8 було прийнято Стецівською сільською радою Івано-Франківської області народних депутатів 03 квітня 2001 року.

29 травня 2009 року Снятинська районна державна адміністрація Івано-Франківської області своїм розпорядженням № 164 передала у власність земельні ділянки наступним громадянам:

-земельна ділянка площею 1,1399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010006, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, яка на підставі розпорядження Снятинської РДА від 29 травня 2009 року № 164 була передана у власність ОСОБА_3 у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 980716.

-земельна ділянка площею 1,1599 га для ведення товарного' сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010007, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, яка на підставі розпорядження Снятинської РДА від 2 9 травня 2009 року № 164 була передана у власність ОСОБА_3 у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 980716.

земельна ділянка площею 1,0002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010008, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, яка на підставі розпорядження Снятинської РДА від 29 травня 2009 року № 164 була передана у власність ОСОБА_4 у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ 980716

Надані Снятинською РДА Івано-Франківської області у власність земельні ділянки знаходяться в межах того ж масиву і у тому ж місці, що і надані ОСОБА_1 та ОСОБА_6 земельна ділянка, а тому наразі у них є труднощі в реєстрації речового права власності на власну земельну ділянку у відповідності до чинного законодавства України

Труднощі полягають в тому, що земельній ділянці не присвоюється кадастровий номер.

Відмова аргументується тим, що наявна «накладка» земельної ділянки на іншу земельну ділянку, якій вже присвоєний кадастровий номер.

Те, що земельна ділянка ОСОБА_1 та ОСОБА_6 розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області підтверджує акт відновлення та узгодження в натурі зовнішніх меж земельних ділянок, який підписаний суміжними землевласниками, землевпорядником та головою Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області.

Таким чином Снятинська РДА передала у власність частину земельної ділянки, яка знаходилася у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_6 Однак земельна ділянка, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_6 не була відчужена власником, чи іншим чином припинено право власності на земельну ділянку, а тому, у Снятинської РДА Івано-Франківської області не було жодного права передавати земельну ділянку, яка перебуває у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_6 іншим особам. Таким чином розпорядження Снятинської районної державної адміністрації Івано-Франківської області від 29 травня 2009 року № 164 в частині передачі ОСОБА_4, ОСОБА_3 земельних ділянок у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва є таким, що видане з грубим порушення чинного законодавства України, а тому є недійсним у зв'язку із наступним:

У власність була передана земельна ділянка, яка знаходилася у власності ОСОБА_7, спадкоємцями якого наразі є ОСОБА_1 та ОСОБА_6 У зв'язку з тим, що розпорядження Снятинської районної державної адміністрації № 164 від 29 травня 2009 року про передачу у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_3 земельних ділянок недійсним, що стало підставою для реєстрації земельних ділянок, то відповідно повинна бути скасована державна реєстрація відповідних земельних ділянок та державні акти, які посвідчують право власності на земельні ділянки, реєстрація яких скасована. Так як власниками вищевказаної земельної ділянки є ОСОБА_1 та ОСОБА_6., право власності на земельну ділянку не припинено у відповідності до чинного земельного законодавства України, розпорядження Снятинської РДА Івано-Франківської області за № 164 від 29 травня 2009 року щодо передачі у власність ОСОБА_4, ОСОБА_3 земельних ділянок є недійсним, державна реєстрація проведена з порушенням чинного законодавства України, тому ОСОБА_4, ОСОБА_3 володіють земельними ділянками без підстав, передбачених законом, а тому земельну ділянку ОСОБА_1 та ОСОБА_6 необхідно витребувати із незаконного володіння ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Позивач та його представник в судовому засіданні про сили суд позов задоволити визнати недійсним розпорядження Снятинської районної державної адміністрації Івано-Франківської області №164 від 29.05.2009 р., скасувати державні акти на право власності на земельну ділянку та витребувати земельну ділянку із чужого незаконного володіння.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні зазначили, що проти позову не заперечують при умові, якщо їм будуть надані рівноцінні по площіземельні ділянки які накладаються в іншому місці.

Представник Стецівської сільської ради в судовому засіданні зазначила, що відповідачам будуть надані рівноцінні по площі земельні ділянки в іншому.

Суд вислухавши сторін та дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення . Суд прийшов до такого висновку по слідуючих міркуваннях :

-із пояснень позивача та його представника, рішення Снятинського районного суду від 12.03.2016 р. вбачається, що визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_6 право власності по 1/2 частині земельних ділянок:№ 320 площею 0, 876 га., №2320 площею 0,136 га та №4263 площею 0,115 га, загальна площа яких становить 1,13 га, що розташовані на території Стецівської сільської ради і передані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_7, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ІФ №012252 від 10.12.2001 р., виданого на підставі рішення сесії Стецівської сільської ради народних депутатів від 03.04.2001 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1547, в порядку спадкування за законом;

-з Державного акту на право приватної власності на землю від 10.12.2001 р. слідує, що ОСОБА_7 належить земельна ділянка площею 1,13 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

-з державного акту на право власності на земельну ділянку від 28.10.2009 р. слідує, що ОСОБА_3 належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1399 га, що розташована в с. Стецева, урочище за Стецівкою,

-з державного акту на право власності на земельну ділянку від 28.10.2009 р. вбачається, що ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 1,1599 га , що розташована в с. Стецева, урочище за Стецівкою;

- з державного акту від 28.10.2009 р. вбачається, що ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 1,0002 га., що розташована в с. Стева, урочище за Стецівкою;

-З виписки з протоколу зборів про розподіл земельних ділянок між співвласниками земельних часток (паїв) з першочерговим виходом уповноважених членів колективного сільськогосподарського підприємства агрофірми «Галичина» від 06.03.2008 р. вбачається, що вирішено затвердити схему поділу земель на земельні частки (паї ) між співвласниками земельних часток (паїв) з першочерговим виходом сіл Стецева та Стецівка за межами населених пунктів в урочищах «За Філипи» та «Хутір» ОСОБА_9 дві земельні ділянки №0007 площею 1,1400 га та №0008 площею 1,1600 га. урочище За Стецівкою, ОСОБА_4 земельна ділянка №0008 площею 1,000 га.

При таких доказах суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення, а тому слід визнати розпорядження Снятинської районної державної адміністрації Івано-Франківської області від 29.05.2009 р. за №164 недійсним в частині передання у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1,0002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010008, яка розташована в с. Стецева урочище «ЗаСтецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області.

- ОСОБА_3, земельної ділянки площею 1,1399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010006, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_3, земельної ділянки площею1,1599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010007, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,0002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер кадастровий номер 05 0010008, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, Серії ЯЖ №980718 від 28.10.2009 р. виданий на імя ОСОБА_4, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та /на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 51.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,1599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер кадастровий номер 05 0010007, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, Серії ЯЖ №980717 від 28.10.2009 р. виданий на імя ОСОБА_3, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та /на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 50.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,1399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер кадастровий номер 05 0010006, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, Серії ЯЖ №980717 від 28.10.2009 р. виданий на імя ОСОБА_3, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та /на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 49.

Витребувати земельну ділянку №320 площею 0, 876 га., що розташована на території Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області і передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_7, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ІФ №012252 від 10.12.2001 р., виданого на підставі рішення сесії Стецівської сільської ради народних депутатів Снятинського району Івано-Франківської області від 03.04.2001 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1547 та успадковану в порядку спадкування за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_6

На підставі ст.ст.152,158,212 ЗК України та керуючись ст.ст. 209, 213- 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати розпорядження Снятинської районної державної адміністрації Івано-Франківської області від 29.05.2009 р. за №164 недійсним в частині передання у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1,0002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010008, яка розташована в с. Стецева урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_3, земельної ділянки площею 1,1399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010006, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_3 земельної ділянки площею1,1599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 05 0010007, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,0002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер кадастровий номер 05 0010008, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, Серії ЯЖ №980718 від 28.10.2009 р. виданий на імя ОСОБА_4, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та /на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 51.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,1599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер кадастровий номер 05 0010007, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, Серії ЯЖ №980717 від 28.10.2009 р. виданий на імя ОСОБА_3, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та /на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 50.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,1399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер кадастровий номер 05 0010006, яка розташована в с. Стецева, урочище «За Стецівкою» Снятинського району Івано-Франківської області, Серії ЯЖ №980717 від 28.10.2009 р. виданий на імя ОСОБА_3, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та /на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 49.

Витребувати земельну ділянку №320 площею 0, 876 га., що розташована на території Стецівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області і передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_7, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ІФ №012252 від 10.12.2001 р., виданого на підставі рішення сесії Стецівської сільської ради народних депутатів Снятинського району Івано-Франківської області від 03.04.2001 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1547 та успадковану в порядку спадкування за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Голова Снятинського районного суду ОСОБА_10