Провадження №2/498/45/16
Справа №498/1513/15-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2016 року Великомихайлівський районний суд

Одеської області

в складі: судді Пономаренко В.Д.

при секретарі Гонтаренко О.В.

представник позивача: ОСОБА_1

відповідач: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Велика Михайлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 зацікавлена особа: Великокомарівська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області, Великомихайлівська районна державна адміністрація Великомихайлівського району Одеської області, відділ Держгеокадастру у Великомихайлівському районі Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 зацікавлена особа: Великокомарівська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області, Великомихайлівська районна державна адміністрація Великомихайлівського району Одеської області. відділ Держгеокадастру у Великомихайлівському районі Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Мотивуючи заявлені вимоги тим, що 23 серпня 2000 року ЇЇ мати ОСОБА_4 отримала сертифікат ОД №0325092 на право на земельну ділянку (пай), зареєстрований під №763 в Книзі реєстрації сертифікатів Великомихайлівської районної державної адміністрації.

В листопаді 2004 року її мати ОСОБА_4І, звернулась із заявою на виготовлення технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, яка була оформлена як колективний лист-замовлення №1738 від 23.11.2004р. від імені Великомихайлівської районної державної адміністрації до ПП «Виробничо-комерційна фірма «Стелхен», де ОСОБА_4 була зазначена під номером шість у списку. Великомихайлівська районна державна адміністрація за № 1739 від 23.11.2004р. надала дозвіл на складання технічної документації по передачі земельного паю ОСОБА_4. Розпорядженням Великомихайлівської районної державної адміністрації №506/А-2005 від 04 листопада 2005 року яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) на землях сільськогосподарського призначення колишнього КСП ім. Ховренко на території Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області та передано ОСОБА_4, зазначена під номером 189 у списку, в натурі земельну ділянку загальною площею 3,75 га, масив № 68 ділянка № 275 у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, з видачею державного акту на право власності на земельну ділянку та правом реєстрації його в установленому законодавством порядку.

В березні 2006 року згідно технічної документації державний акт на право власності на земельну ділянку був виготовлений, але ОСОБА_4 отримати державний акт на право власності на земельну ділянку не змогла, так як вона померла 06 лютого 2006 року.

Після смерті матері ОСОБА_4, відкрилась спадщина, яка зареєстрована Березівською державною нотаріальною конторою 28 квітня 2015 року.

Вона та брат ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом першої черги. 24 липня 2015 року вона звернулася до Березівської державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини, але із-за відсутності державного акту на землю, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Для того щоб отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована на території Великокомарівської сільської ради масив №68 ділянка №275, площею 3,75 га, мені, як спадкоємцю за законом, необхідно надати державному нотаріусу державний акт на право власності на земельну ділянку, який належала її матері ОСОБА_4.

При її зверненні до Відділу Держземагенства у Великомихайлівському районі Одеської області за отриманням державного акта на право власності на земельну ділянку, який було виготовлено за замовленням її матері, їй було відмовлено в його отриманні, оскільки державні акти на померлих громадян не видаються. Письмової відмови їй надано не було.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю і просить суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач не заперечує проти позову. Представник заінтересованої особи Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області не заперечує проти задоволення позову.

Представник відділ Держгеокадастру у Великомихайлівському районі Одеської області заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши учасників процесу і дослідивши та проаналізувавши надані сторонами докази судом встановлено наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 23 серпня 2000 року мати позивачки ОСОБА_4 отримала сертифікат ОД №0325092 на право на земельну ділянку (пай), зареєстрований під №763 в Книзі реєстрації сертифікатів Великомихайлівської районної державної адміністрації.

В листопаді 2004 року мати позивачки ОСОБА_4І, звернулась із заявою на виготовлення технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, яка була оформлена як колективний лист-замовлення №1738 від 23.11.2004р. від імені Великомихайлівської районної державної адміністрації до ПП «Виробничо-комерційна фірма «Стелхен», де мати позивачки ОСОБА_4 була зазначена під номером шість у списку. Великомихайлівська районна державна адміністрація за № 1739 від 23.11.2004р. надала дозвіл на складання технічної документації по передачі земельного паю матері позивачки ОСОБА_4. Розпорядженням Великомихайлівської районної державної адміністрації №506/А-2005 від 04 листопада 2005 року яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) на землях сільськогосподарського призначення колишнього КСП ім. Ховренко на території Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області та передано матері позивачки ОСОБА_4, зазначена під номером 189 у списку, в натурі земельну ділянку загальною площею 3,75 га, масив № 68 ділянка № 275 у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, з видачею державного акту на право власності на земельну ділянку та правом реєстрації його в установленому законодавством порядку.

В березні 2006 року згідно технічної документації державний акт на право власності на земельну ділянку був виготовлений, але мати позивачки ОСОБА_4 отримати державний акт на право власності на земельну ділянку не змогла, так як вона померла 06 лютого 2006 року.

24 липня 2015 року позивачка звернулася до Березівської державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини, але із-за відсутності державного акту на землю, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Для того щоб отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована на території Великокомарівської сільської ради масив №68 ділянка №275, площею 3,75 га, мені, як спадкоємцю за законом, необхідно надати державному нотаріусу державний акт на право власності на земельну ділянку, який належала її матері ОСОБА_4.

При зверненні позивачки до Відділу Держземагенства у Великомихайлівському районі Одеської області за отриманням державного акта на право власності на земельну ділянку, який було виготовлено за замовленням її матері, їй було відмовлено в його отриманні, оскільки державні акти на померлих громадян не видаються. Письмової відмови їй надано не було.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

визначення меж земельної ділянки в натурі;

погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

реєстрація права власності на земельну ділянку.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» розяснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Померла ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку - державного акта на право власності. Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до мене як спадкоємця померлої.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а тому за позивачем в порядку захисту її спадкових прав необхідно визнати

право на завершення процедури приватизації та одержання у власність земельної ділянки, право на яку мала померла ОСОБА_4.

На підставі викладеного суд, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст..ст. 10,11,209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, жительки с. Ряснопіль, Березівського району Одеської області ідентифікаційний номер державного реєстру фізичних осіб НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлої 06 лютого 2006 року ОСОБА_4 право на завершення процедури приватизації та одержання у приватну власність земельної ділянки площею 3,75 га, масив № 68 ділянка № 275, призначеної для сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій пов'язаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки.

На рішення може бути подана апеляція в Одеський апеляційний суд в 10 ти денний строк з дня його проголошення шляхом подачі через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Д. Пономаренко

Рішення набрало законної сили 18 квітня 2016 року.

Cуддя В.Д. Пономаренко

Оригінал рішення зберігається в цивільній справі у Великомихайлівському районному суді Одеської області

Суддя: В.Д. Пономаренко