УХВАЛА

02 серпня 2016 року суддя Іллічівського районного суду м. Маріуполя Донецької області ОСОБА_1., ознайомившись у м. Маріуполі із позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування Лівобережної районної адміністрації Маріупольської міської ради, про визнання договору дарування недійсним, розірвання договору купівлі-продажу,

В С Т А Н О В И Л А:

01 серпня 2016 року до Іллічівського райсуду м. Маріуполя Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування Лівобережної районної адміністрації Маріупольської міської ради, про визнання договору дарування недійсним, розірвання договору купівлі-продажу.

Суддя, ознайомившись з позовом, вважає, що він підлягає поверненню позивачу з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п. 1 ч.1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Пунктом 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01 березня 2013 року визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом договорів дарування та купівлі-продажу є нерухоме майно, а саме квартира № 113 у будинку № 100, розташованому по пр. Ленінградському (нині пр. Свободи) в Лівобережному районі м. Маріуполя Донецької області.

Згідно ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Враховуючи, що даний спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться поза територією юрисдикції Іллічівського районного суду м. Маріуполя Донецької області, подана позовна заява не може бути розглянута по суті і на підставі п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України підлягає поверненню позивачу для предявлення до Орджонікідзевського райсуду м. Маріуполя Донецької області.

Керуючись ст.ст. 114, 115, 181, п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування Лівобережної районної адміністрації Маріупольської міської ради, про визнання договору дарування недійсним, розірвання договору купівлі-продажу повернути позивачу.

На ухвалу може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі, якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: О.О. Хараджа