КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6630/15-ц
Провадження № 2/552/151/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14.01.2016 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді Турченко Т.В.
При секретарі - Рибальченко О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
23.11.2015 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовними вимогами до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи його тим, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.1998 року є власницею житлового будинку розташованого за адресою: м.Полтава, вул. Тюленіна, 22. 19.08.2006 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір найму житлової кімнати строком на 1 рік. Термін дії договору найму скінчився 20.08.2007 року. Наданий час ОСОБА_2 в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається, за користування житловою площею не сплачує. Просила суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловою кімнатою за адресою: м.Полтава, провулок Тюленіна, 22.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її адвокат ОСОБА_3 не зявилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило.
За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності осіб, що не зявилися в судове засідання з постановленням заочного рішення.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 16.12.1998 року ОСОБА_4 є власником житлового будинку з господарськими спорудами, розташованими на земельній ділянці розміром 450 кв.м. в м.Полтава по пров. Тюленіна, 22 (а.с.6).
19.08.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір найму житлової кімнати, розміром 7,7 кв.м. строком на 1 рік (а.с.15).
19.08.2006 року ОСОБА_2 було зареєстровано за вищевказаною адресою, що підтверджується записами, які містяться в домовій книзі (а.с.10-14).
20.08.2007 року термін дії договору найму від 19.08.2006 року закінчився.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 за адресою м.Полтава, вул. Тюленіна, 22 з 2007 року не проживає, за користування житловою площею не сплачує.
Частиною.1 ст.383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім?ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.4-14, 213-215, 224-225 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою кімнатою за адресою: м.Полтава, провулок Тюленіна, 22 загальною площею 7,7 кв.м.
Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий Т.В.Турченко