Справа № 610/2200/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03.08.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого-судді Тімонової В.М.,

за участі секретаря Стрижко Т.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №69 по вул. Київська в м.Балаклія, Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності належить вищевказаний будинок.

В 2004 році він зареєстрував у своєму будинку сина, але фактично ОСОБА_2 в зазначеному будинку не мешкає, а його реєстрація є перешкодою в оформленні позивачем субсидії.

Тому, зважаючи на вищенаведене, позивач змушений звернутись до суду з вказаними позовними вимогами.

В судове засідання позивач не з»явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд розглянути справу за його відсутності. В разі неявки відповідача в судове засідання, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився неодноразово. Його виклик проводився у відповідності із ст.74 ЦПК України. Заперечень проти позову не надходило, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок №69 по вул. Київська в м. Балаклія, Харківської області, що вбачається із договору купівлі-продажу №862 від 04.03.20003 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстрованим у реєстрі під №1264 (а.с.10).

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 за адресою м.Балаклія, Харківської області, вул. Київська, буд.69 підтверджується довідкою відділу ОСОБА_4 в Харківській області та наданою копією домової книги (а.с. 12-13,16) .

З акту обстеження від 26 травня 2016 року, складеного депутатом Балаклійської міської ради ОСОБА_5 в присутності двох свідків: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.11 ) встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в будинку №69 по вул. Київська в м.Балаклія, Харківської області не проживає з квітня 2014 року.

Згідно ч.1 ст.71 ЖКУ при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сімю як спільне проживання осіб, які пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Таким чином, оскільки відповідач у житловому будинку № 69, що по вулиці Київська в м. Балаклія, Харківської області не проживає більше року, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Керуючись ст. 10,11,60,88,212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 71 ЖК України, ст.ст.391,392 Цивільного кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком №69 по вул. Київська в м.Балаклія, Харківської області.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана до суду в десятиденний термін з дня отримання копії рішення.

Суддя В.М. Тімонова