Справа №345/1486/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.02.2016 р.

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Юрчака Л.Б.

секретаря Пукіш В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Калуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про реальний розподіл будинковолодіння та зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: орган опіки і піклування в особі Служби у справах дітей Калуської міської ради, виконавчий комітет Калуської міської ради - про визнання права користування будинковолодінням,-

встановив

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення ,пов`язану з необхідністю обґрунтування доводів сторін ,на що може бути витрачено значний час , суд вважає на необхідне проголосити його вступну і резолютивну частини.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 356, 357, 358, 364, 386 ЦК України, керуючись ст.ст. 84, 88, 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Первісний позов задовольнити.

Провести реальний розподіл житлового будинку АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 :

-приміщення №2 кладова (санвузол ) площею 3,4 кв.м., , вартістю 8801,00 грн.,

- приміщення №3 кухня, площею 6,8 кв.м., вартістю 34682,00 грн.,

- приміщення №5 житлова кімната, площею 16,4 кв.м., вартістю 83643,00 грн.,

Що становить 38,5% від загальної корисної площі будинку в цілому, або 39% від загальної вартості будинку.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 :

-приміщення № 1 коридор, площею 5,9 кв.м, вартістю 15273,00 грн.,

- приміщення №8 кладова, площею 1,4 кв.м, вартістю 3624,00 грн.,

- приміщення №4 коридор, площею 7,7 кв.м., вартістю 39272,00 грн.,

- приміщення №6 житлова кімната, площею 15,0 кв.м., вартістю 76504,00 грн.,

-приміщення № 7 житлова кімната, площею 12,5 кв.м, вартістю 63753,00 грн.,

Що становить 61,5 % від загальної корисної площу будинку в цілому, або 61,0 % від загальної вартості будинку.

Горище будинку призначене для обслуговування несучих та огороджуючих конструкцій даху та горищного перекриття над житловими приміщеннями, які знаходяться під ним, виділити в користування співвласникам над виділеними їм приміщеннями

Зобовязати сторін провести необхідні переобладнання для ізоляції виділених їм приміщень у житловому будинку відповідно до висновку судового експерта, а саме:

- демонтувати дверні коробки і заробити дверні прорізи між приміщеннями 1і2, 3і4, 4і5 та 5і6. Переобладнати електрозабезпечення, водопостачання, каналізацію та газопостачання житлового будинку.

Зобов`язати ОСОБА_3 провести необхідні переобладнання у житловому будинку відповідно до висновку судового експерта, а саме.

-Демонтувати віконний блок, пробити вхідний дверний проріз для входу ззовні в приміщення коридору (№2) та встановити раніше демонтовані двері.,

-- пробити дверний проріз з приміщення коридору (№2) в приміщення кухні (№3) та вставити раніше демонтовані двері.,

-- пробити дверний проріз з приміщення кухні (№3) в житлову кімнату (№5) та встановити раніше демонтовані двері.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 провести необхідні переобладнанняу житловому будинку відповідно до висновку судового експерта, а саме:

-Переобладнати житлову кімнату (№7) під кухню.,

Всі переобладнання та перебудови житлового будинку сторонам проводити після отримання документів, що дають право на їх виконання та виготовлення проектно-кошторисної документації на перебудову та переобладнання житлового будинку в спеціалізованій проектній організації, яка має ліцензію на проведення таких видів робіт, в організаціях, які займаються експлуатацією та обслуговуванням інженерних мереж /електропостачання, водопостачання, каналізація та газопостачання/ виготовити проектно-кошторисну документацію на переобладнання внутрішньо-будинкових мереж, вся проектно-кошторисна документація повинна буди погоджена в установленому законом порядку.

Провести реальний розподіл господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити в спільне користування :

-вбиральню (Г), вартістю 5972,00грн.,

-огорожу (N1), вартістю 16167,00 грн.,

- огорожу (N2), вартістю 4973,00 грн.,

- огорожу (N3), вартістю 11266,00 грн.,

- ворота з хвірткою (N4), вартістю 5627,00 грн.,

Виділити у власність ОСОБА_3 :

-Стайню (В), вартістю 11747,00 грн

Виділити у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 :

-Літню кухню (Б), вартістю 47354,00 грн.

Частка ОСОБА_3 в результаті реального поділу будинковолодіння буде становити 37,7% що становить 164тис.382грн. від загальної вартості будинковолодіння в цілому.

Частка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в результаті реального поділу будинковолодіння буде становити 62,3%, що становить 271тис.289 грн. від загальної вартості будинковолодіння в цілому.

-За відхилення від ідеальної частки в будинковолодінні вцілому на 13,4% стягнути з ОСОБА_3 в користь позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 55464,00 грн.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: орган опіки і піклування в особі Служби у справах дітей Калуської міської ради, виконавчий комітет Калуської міської ради - про визнання права користування будинковолодінням- відмовити у зв`язку із безпідставністю позовних вимог.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд протягом 10 - ти днів з дня його проголошення

Суддя