Провадження № 2/522/6808/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.08.2016 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Нікітіної С.Й.

при секретарі - Віноградової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом Підприємства з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» до ОСОБА_1 про розірвання договорів,

ВСТАНОВИВ:

Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» звернулось з позовом до суду і просить розірвати договір купівлі-продажу місця для стоянки під номером вісімдесят другим, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, що складається із нежилого приміщення мінус 2-го поверху, загальною площею 12,0 кв. м., укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 14 листопада 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 830; розірвати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення під номером вісімдесят третім мінус другого поверху, у будинку під номером третім/четвертим, по площі Грецькій в місті Одесі, загальною площею 12,0 кв.м., укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 14 листопада 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 826; розірвати договір купівлі-продажу місця для стоянки під номером вісімдесят четвертим, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, що складається із нежилого приміщення мінус 2-го поверху, загальною площею 12,0 кв. м.,укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 14 листопада 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 834; розірвати договір купівлі-продажу місця для стоянки під номером пятдесят першим, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, що складається із нежилого приміщення мінус 2-го поверху, загальною площею 17,9 кв. м., укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 28 грудня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 748.

При цьому позивач мотивує свої вимоги тим, що між ОСОБА_1 Анатолієвичем та Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» 14 листопада 2008 року було укладені договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, місць для стоянки автомобілів-нежитлових приміщень під №№ 82,83,84 мінус другого поверху, які розташовані в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровані в реєстрі за №№830,826,834 та 28 грудня 2007 року між ОСОБА_1 Анатолієвичем та Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, місця для стоянки автомобілів-нежитлове приміщення під №51 мінус другого поверху, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровані в реєстрі748.

Відповідно до п. 2.1 договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень, місць для стоянки автомобілів-нежитлових приміщень під №№ 82,83,84 мінус другого поверху, які розташовані в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровані в реєстрі за №№830,826,834 , відповідно до п. 2.1 договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, місця для стоянки автомобілів-нежитлове приміщення під №51 мінус другого поверху, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 28 грудня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за №748, Відповідач зобовязується перерахувати на протязі трьох робочих днів, з часу підписання цього договору, на розрахунковий рахунок Позивача № 1, що знаходиться в ВАТ «Морський транспортний банк» вартість майна, але до теперішнього часу Відповідач не сплатив грошові кошти за вищезазначеними договорами. Позивач виконав договір повністю, однак ОСОБА_1 не розрахувався за передані йому нежитлові приміщення, не здійснив державну реєстрацію прав власності на вищезазначені нежитлові приміщення, чим порушив умови договору.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву, якою позов підтримав в повному обсязі, просив задовольнити та закінчити розгляд справи за своєї відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву, згідно якої проти позову не заперечує та визнає в повному обсязі, просив задовольнити та закінчити розгляд справи за своєї відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов Підприємства з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» обґрунтованим, доказаним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з таких обставин.

14 листопада 2008 року між ОСОБА_1 Анатолієвичем та Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» було укладені договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, місць для стоянки автомобілів-нежитлових приміщень під №№ 82,83,84 мінус другого поверху, які розташовані в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровані в реєстрі за №№830,826,834 та 28 грудня 2007 року між ОСОБА_1 Анатолієвичем та Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, місця для стоянки автомобілів-нежитлове приміщення під №51 мінус другого поверху, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровані в реєстрі748.

Відповідно до п. 2.1 договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень, місць для стоянки автомобілів-нежитлових приміщень під №№ 82,83,84 мінус другого поверху, які розташовані в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровані в реєстрі за №№830,826,834 , відповідно до п. 2.1 договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, місця для стоянки автомобілів-нежитлове приміщення під №51 мінус другого поверху, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, посвідчені приватним нотаріусом одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 28 грудня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за №748, Відповідач зобовязується перерахувати на протязі трьох робочих днів, з часу підписання цього договору, на розрахунковий рахунок Позивача № 1, що знаходиться в ВАТ «Морський транспортний банк» вартість майна, але до теперішнього часу Відповідач не сплатив грошові кошти за вищезазначеними договорами. Позивач виконав договір повністю, однак ОСОБА_1 не розрахувався за передані йому нежитлові приміщення, не здійснив державну реєстрацію прав власності на вищезазначені нежитлові приміщення, чим порушив умови договору.

Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає майно і зобовязується сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 691 ЦК України, покупець зобовязується оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 695 ЦК України, якщо покупець не здійснив встановлений договором строк чергового платежу за проданий і переданий йому товар, продавець має право відмовитися від договору та вимагати повернення проданого товару.

Таким чином, суд знаходить, що ОСОБА_1, не виплативши обумовлену суму коштів за придбані нежитлові приміщення у позивача, порушив умови договорів, що відповідно до ст. 651 ЦК України є підставою для розірвання договорів купівлі-продажу.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 651, 655, 691, 695 ЦК України, ст.ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд

ВИРIШИВ:

Позов Підприємства з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна»- задовольнити.

Розірвати договір купівлі-продажу місця для стоянки під номером вісімдесят другим, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, що складається із нежилого приміщення мінус 2-го поверху, загальною площею 12,0 кв. м., укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 14 листопада 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 830.

Розірвати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення під номером вісімдесят третім мінус другого поверху, у будинку під номером третім/четвертим, по площі Грецькій в місті Одесі, загальною площею 12,0 кв.м., укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 14 листопада 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 826.

Розірвати договір купівлі-продажу місця для стоянки під номером вісімдесят четвертим, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, що складається із нежилого приміщення мінус 2-го поверху, загальною площею 12,0 кв. м.,укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 14 листопада 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 834.

Розірвати договір купівлі-продажу місця для стоянки під номером пятдесят першим, яке розташовано в місті Одесі по площі Грецькій, у будинку під номером третім/четвертим, що складається із нежилого приміщення мінус 2-го поверху, загальною площею 17,9 кв. м., укладений між Підприємством з іноземними інвестиціями «Міханікі Україна» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 28 грудня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 748.

Рішення набирає чинності через 10 днів з моменту його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси.

Суддя:

03.08.2016