Справа 202/2297/16-ц
Провадження № 2/0202/1450/2016
12 квітня 2016 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська
у складі: головуючого судді Мороза В.П.
при секретареві Овечко А.С.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Відділ реєстрації місця проживання особи відділ загально-організаційного забезпечення виконавчого комітету Ювілейної селищної ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, стягнення заборгованості, -
Позивач у квітні 2016 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа відділ реєстрації місця проживання особи відділ загально-організаційного забезпечення виконавчого комітету Ювілейної селищної ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації та стягнення заборгованості.
Відповідно до домовленості між позивачем та ОСОБА_2, позивач надала згоду відповідачу залишатись зареєстрованій у житловому будинку на період дії договору оренди, та членів сімї Орендаря, при цьому ОСОБА_2 запевнила позивача в тому, що після закінчення дії договору оренди вона та усі особи зареєстровані у житловому будинку будуть зняти з реєстраційного обліку в житловому будинку 12 а (дванадцять «а»), що знаходиться за адресою : Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. О. Литвишка, буд 12а,та звільнять його.
22.01.2016 року між Позивачем та ОСОБА_2 був укладений Договір оренди зі строком дії до 22.03.2016 року та відповідно до п. 4.2. Договору остаточний строк оренди до 22.03.2016 року.
Так, пунктом 5.2. договору оренди встановлено, що за орендоване майно Орендарем сплачується орендну плату в розмірі 1000 гривень / одна тисяча гривень 00 копійок / в місяць.
Так, Відповідачі звільнили житловий будинок, однак до даного часу не знялись з реєстраційного обліку при цьому взагалі не здійснивши передбачені договором оренди платежі за оренду житлового будинку, у звязку з чим утворилась заборгованість за оплату найму житлового будинку 12 а, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. О. Литвишка, буд 12а, у сумі 2000 ,00 грн.
Позивач у судове засідання не зявилася, про час і місце його проведення повідомлялася належним чином.
Відповідачі в судове засідання у справі не зявились, про час і місце його проведення повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до домовленості між позивачем та ОСОБА_2, позивач надала згоду відповідачу залишатись зареєстрованій у житловому будинку на період дії договору оренди, та членів сімї Орендаря, при цьому ОСОБА_2 запевнила позивача в тому, що після закінчення дії договору оренди вона та усі особи зареєстровані у житловому будинку будуть зняти з реєстраційного обліку в житловому будинку 12 а (дванадцять «а»), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. О. Литвишка, буд 12а,та звільнять його.
22.01.2016 року між Позивачем та ОСОБА_2 був укладений Договір оренди зі строком дії до 22.03.2016 року та відповідно до п. 4.2. Договору остаточний строк оренди до 22.03.2016 р.
Так, пунктом 5.2. договору оренди встановлено, що за орендоване майно Орендарем сплачується орендну плату в розмірі 1000 гривень / одна тисяча гривень 00 копійок / в місяць.
Так, Відповідачі звільнили житловий будинок, однак до даного часу не знялись з реєстраційного обліку при цьому взагалі не здійснивши передбачені договором оренди платежі за оренду житлового будинку, у звязку з чим утворилась заборгованість за оплату найму житлового будинку 12 а, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. О. Литвишка, буд 12а, у сумі 2000 ,00 грн.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд». При цьому згідно до ст. 391 ЦК України «Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном».
За ч.1 ст. 321 ЦК України, «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні».
Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.
Таким чином, на підставі ст.ст. 16, 319, 321, 386, 391, 629 ЦК України, та 10, 11, 60, 212 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Відділ реєстрації місця проживання особи відділ загально-організаційного забезпечення виконавчого комітету Ювілейної селищної ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, стягнення заборгованості задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) заборгованість за орендну плату на користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2) 2 000,00 гривень 00 копійок (дві тисячі гривень 00 копійок).
Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_3) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_1) такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. О. Литвишка, буд 12а.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2) в користуванні житловим будинком, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. О. Литвишка, буд 12а, скасувати реєстрацію ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_3) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_1) шляхом зняття їх з реєстраційного обліку в житловому будинку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. О. Литвишка, буд 12а.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.П. Мороз