Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/750/16-ц
Провадження № 2/382/403/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

/заочне/

18.07.2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в котрій зазначено, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок за № 20 по вул. Козацькій в с. Трубівщина Яготинського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину. В будинку він проживає переважно в літню пору року. З листопада 2013 року в його будинку зареєстрований ОСОБА_2, так як він в усній формі дозволив йому проживати в будинку протягом року. Оскільки вказаний договір був укладений в усній формі, то він надав відповідачу дозвіл на його реєстрацію. Відповідач проживав у даному будинку близько місяця, а на початку 2014 року виїхав з його будинку, забравши всі свої речі. З того часу ОСОБА_2 до будинку не повертався. Він неодноразово телефонував відповідачу з проханням знятися з реєстрації, на що той відмовлявся. Усний договір про надання права відповідачу проживати в його будинку закінчився в 2015 році. На даний час місцезнаходження відповідача йому не відоме. Він є інвалідом 1 групи, отримує пенсію у невеликому розмірі, оскільки в будинку зареєстрований відповідач, він не має можливості оформити житлову субсидію для оплати за житлово-комунальні послуги. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням: будинком за № 20 по вул. Козацька, 20 в с. Трубівщина Яготинського району Київської області. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, покази свідка, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Згідно вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ч.1 ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. В силу ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

З показів свідка ОСОБА_3 даних в судовому засіданні вбачається, що протягом шести років він допомогав позивачу по господарству, бував у його будинку майже щодня по 3-4 години. Протягом останніх років в будинку проживає лише ОСОБА_1 З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 жовтня 2004 року (а.с.5) вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_4, яка померла 6 березня 2004 року є ОСОБА_5. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними бдівлями, що знаходиться в с. Трубівщина по вул. Козацькій-20 Яготинського району. З копії паспорта (а.с.6) вбачається, що ОСОБА_5 народився 24 березня 1947 року в с. Денисовичі Поліського району Київської області та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. З довідки Ничипорівської сільської ради від 17.02.2016 року № 75 (а.с.7) вбачається, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку за № 20 по вул. Козацька в с. Трубівщина Яготинського району Київської області, в даному будинку з 12.11.2013 року зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. З акту обстеження матеріально-побутових умов (а.с.8) вбачається, що в ОСОБА_1 є власником житлового будинку за № 20 по вул. Козацька в с. Трубівщина Яготинського району Київської області, постійно проживає у вказаному будинку, але зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, в даному будинку зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, 07.12.1961 р.к. Місце проживання останнього невідоме. З посвідчення серія АБ № 686772 (а.с.9) вбачається, що ОСОБА_1К, отримує пенсію по інвалідності 1 групи загального захворювання, довічно. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 жовтня 2004 позивач є власником житлового будинку за № 20 по вул. Козацькій в с. Трубівщина Яготинського району Київської області. 12 листопада 2013 року за усною домовленістю власник будинку надав дозвіл ОСОБА_2 на реєстрацію та проживання у належному йому будинку протягом року. Договір найму у письмовому вигляді в порядку ст. 810 ЦК України між сторонами не укладався. ОСОБА_2 був зареєстрований в будинку позивача з листопада 2013 року, але з початку 2014 року забрав з будинку всі свої речі, в будинку без поважних причин не проживає, а тому в силу ст.ст. 163,71 ЖК України є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись

ст. ст. 10, 60, 209, 212,213-215, 224,226 ЦПК України, ст. 71, ч.1 ст. 158, ч.1 ст. 163 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком за № 20, розташованим по вул. Козацька в с. Трубівщина Яготинського району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Литвин Л.І.