Справа № 487/2607/16-ц
Провадження № 2/487/1577/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13.07.2016 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Нікітіна Д.Г., при секретарі Оцабера М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи - Універсальної товарної біржи "Миколаївська Нерухомість 2000" про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

19.05.2016 року ОСОБА_1 звернулась до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовом до ОСОБА_3, третьої особи - Універсальної товарної біржи "Миколаївська Нерухомість 2000" про визнання договору купівлі-продажу №1-223 від 23.05.2001 року 25/100 частки житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями і спорудами розташованого за адресою Ліскова 6, м. Миколаїв, укладеного між ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені малолітньої дитини ОСОБА_2, з однією сторони та ОСОБА_3 з іншої сторони, зареєстрований Товарною біржею "Миколаївська Нерухомість 2000" - дійсним.

В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просила позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідачі не зявились, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 23.05.2001 року між ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені малолітньої дитини ОСОБА_2, з однією сторони та ОСОБА_3 з іншої сторони був укладений договір купівлі-продажу 25/100 частки житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями і спорудами розташованими за адресою вул. Ліскова, 6, м. Миколаїв за №1-223.

Договір купівлі-продажу №1-223 зареєстрований покупцями 03.07.2001 року в Миколаївському бюро технічної інвентаризації за реєстровим №2758.

05.10.2015 року помер ОСОБА_4. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом.

16.04.2016 року ОСОБА_1 звернулась до Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, але їй було відмолено у звязку з тим, що договір купівлі-продажу №1-223 укладений на Товарній біржі «Миколаївська Нерухомість 2000» не відповідає вимогам законодавства.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи - Універсальної товарної біржи "Миколаївська Нерухомість 2000" про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №1-223 від 23.05.2001 року 25/100 частки житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями і спорудами розташованого за адресою вул. Ліскова, 6, м. Миколаїв, укладений між ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені малолітньої дитини ОСОБА_2, з однією сторони та ОСОБА_3 з іншої сторони, зареєстрований Товарною біржею "Миколаївська Нерухомість 2000" - дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Д.Г. Нікітін