Справа № 505/2063/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1246/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"19" липня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за ним, право приватної власності за набувальною давністю на цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «А», загальною площею 43,4 кв.м., в тому числі житловою площею 33,4 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б», погребом літ. «В», сараями літ. «Г,Д», літнім душем літ. «З», вбиральнею літ. «Е», огорожею №1-6, вимощенням І, який знаходиться за адресою: Одеська область, Котовський район, с. Мурована, вул. Горького, 37.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявився, надалв заяви, де позовні вимоги визналв у повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову та прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 10 травня 2004 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу цілого житлового будинку, зазначеного у плані літ. «А», загальною площею 43,4 кв.м., в тому числі житловою площею 33,4 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б», погребом літ. «В», сараями літ. «Г,Д», літнім душем літ. «З», вбиральнею літ. «Е», огорожею №1-6, вимощенням І, який знаходиться за адресою: Одеська область, Котовський район, с. Мурована, вул. Горького, 37, який належав останньому на праві приватної власності на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 24 листопада 1998 року приватним нотаріусом Котовського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 реєстровий № 2628 та зареєстрованого КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» 25 квітня 2007 року реєстраційний № 18654177 номер запису 19 в книзі 1.

За умовами вищевказаного договору позивач повністю сплатив повну вартість, придбаного за договором купівлі-продажу цілого житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами. Однак, відповідач, на протязі багатьох років, безпідставно й неодноразово ухилявся від нотаріального посвідчення договору, в звязку з чим стало неможливим здійснити його нотаріальне посвідчення та переоформлення права власності на зазначену нерухомість на мене в установленому законом порядку.

Зазначені підстави і змусили позивача звернути до суду з дійсним позовом.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч. 2 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 204, 207, 344, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «А», загальною площею 43,4 кв.м., в тому числі житловою площею 33,4 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б», погребом літ. «В», сараями літ. «Г,Д», літнім душем літ. «З», вбиральнею літ. «Е», огорожею №1-6, вимощенням І, який знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський район, с. Мурована, вул. Горького, 37.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -