Справа № 496/5893/15-ц
Провадження № 2/496/327/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2016 року Біляївського районного суду

Одеської області.

В складі головуючого судді Груца Є.Є.

При секретарі Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом: ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Камянської сільської ради Біляївського району, Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Третя Одеська Державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно суд,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з цією заявою і просять суд визнати 1/2 частини права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26) за ОСОБА_1 та 1/2 частини права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26) за ОСОБА_2.

Позивачі до суду не зявилися, але написали заяви в яких на позові наполягають і просять суд справу розглянути у їх відсутність.

Відповідач та третя особа до суду не зявилися, але написали заяви в яких позов визнають і просять суд розглянути справу у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом на підставі угоди купівлі-продажу житлового будинку від 10.05.1995 року яка укладена між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 останній сплатив в рахунок укладення цієї угоди 4 000 дол. США. за житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26), про що була складена відповідна розписка.

За вказаним будинком закріплена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства земельна ділянка загальною площею 0,30 га земель Кам'янської сільської ради Біляївського району Одеської області на підставі рішення сесії Кам'янської сільської ради Біляївського району Одеської області № 70 від 30.01.2003 року.

Однак, вказану угоду купівлі-продажу від 10.05.1995 року у встановленому Законом порядку зареєструвати не встигли, у зв'язку із тим, що ОСОБА_3 виїхав на постійне проживання до Німеччини.

У вересні 2001 року ОСОБА_4 звернувся до Біляївського районного суду Одеської області з позовом, у якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26).

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 15.09.2001 року у справі № 2-1234, визнано угоду купівлі-продажу будинку від 10.05.1995 року, укладену між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - дійсною. Визнано за ОСОБА_4 право власності на будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26). Вказане рішення зареєстровано в Камянській сільській раді Біляївського району Одеської області в погосподарській книзі № 8, стор. 51 від 16.11.2001 року.

На підставі цього судового рішення від 15.09.2011 року, ОСОБА_4 став повноправним власником купленого ним житлового будинку.

Після набрання судовим рішенням законної сили, ОСОБА_4 належним чином в МБТІ м.Біляївки його не зареєстрував, таким чином не набув права власності на нерухоме майно.

06.12.2012 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом

про смерть № І-ЖД №322037 від 07.12.2012 року.

Його єдиний син - ОСОБА_5 у встановлений Законом строк на підставі заяви від 25.01.2013 року, прийняв спадщину за Законом, яка відкрилася після смерті його батька, яка складається з будинку, який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26).

На підставі цієї заяви у Третій Одеській державній нотаріальній конторі у Спадковому реєстрі була заведена спадкова справа № 55350327 (номер у нотаріуса 1141/2013) від 21.11.2013 року.

Згідно з заявою, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи №1141/2013 від 21.11.2013 року, єдиний спадкоємець ОСОБА_5 відмовився від прийнятої спадщини на користь своїх дочок - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

На даний момент, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про успадкування будинку, так як їхній дідусь ОСОБА_4 при житті не виготовив технічний паспорт на будинок і не отримав свідоцтва про право власності на нього.

20.12.2013 року на звернення позивачів до Третьої Одеської державної нотаріальної

контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, їм надали письмову відповідь, згідно якої позивачів повідомили про те, що реєстрація права власності на будинок за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26) не проводилась і з цього приводу видати їм свідоцтво про право на спадщину та провести державну реєстрацію нотаріальна контора не має можливості.

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно встановлює, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводилося реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності Законом України від 11 лютого 2010 року "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Саме не вчинення спадкодавцем ОСОБА_4 за життя відповідних дій по оформленню свого права власності і одержання відповідного свідоцтва про право власності на житловий будинок і спричиняє сьогодні подання даної позовної заяви про визнання права власності, оскільки в нотаріальному порядку оформити своє право власності на спадщину позивачі не можуть.

Майнових спорів з приводу заявлених вимог про спадкування зазначеного будинку не існує. Інших спадкоємців, ні за законом, ні за заповітом, після смерті ОСОБА_4 не має.

Відповідно до ст.321 ЦКУкраїни, право власності є не порушним.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

У відповідності до ч.І ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Крім того, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від ЗО травня 2008 року за № Хпередбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленному цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами прозовного провадження.

Враховуючи, що позивачі прийняли спадщину, від якої відмовився їхній батько ОСОБА_5, подавши в свою чергу до Третьої Одеської державної нотаріальної контори відповідну заяву, позивачі не мають можливості оформити в установленому порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на нерухоме майно, яким є домоволодіння, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26), оскільки ОСОБА_4 за час свого життя не зареєстрував в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та не отримав правовстановлюючий документ на житло, у такий спосіб не оформивши своє право власності в установленому порядку, яке належало йому на підставі рішення Біляївського районного суду Одеської області від 15.09.2001 року.

Тому суд вважає, що позов законний, обґрунтований, підтверджується матеріалами справи, і підлягає задовільненню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 213-215, ЦПК України, ст.ст. 392, 328, 321 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Камянської сільської ради Біляївського району, Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Третя Одеська Державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно, задовільнити.

Визнати 1/2 частини права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26) за ОСОБА_1 та 1/2 частини права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 42 (колишня адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Червона Гірка, вул. Садова 26) за ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Груца Є.Є.