Справа № 646/5431/16-ц
№ провадження 2/646/1229/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.07.2016 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Шуліка Ю.В.

при секретарі - Безсонній Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкову цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської Ради про встановлення юридичного факту належності житлового будинку з надвірними будівлями, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Харківської міської Ради, в якому просила встановити юридичний факт, яким визнати, що ОСОБА_2 належить по праву власності житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 52,9 кв.м, житловою площею 22,7 кв.м. з надвірними будівлями, який розташований по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові , визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 52,9 кв.м, житловою площею 22,7 кв.м. з надвірними будівлями, який розташований по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 17 січня 2012 р.

В обґрунтування своїй вимог позивач вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 22 липня 1963 року ОСОБА_3 купила 132/300 частини домоволодіння по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові. Рішенням № 19/14 від 16.01.1980 р. виконкому Червонозаводської районної Ради народних депутатів Харківської області жилий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями, який належав ОСОБА_4 було виділено із складу домоволодіння по вул. Макіївській № 58. ОСОБА_5 ( помилково в рішенні ОСОБА_4) А.В. при житті не отримала свідоцтво про право власності на окремий житловий будинок з надвірними будівлями та не зареєструвала його в МіськБТІ. Разом з тим, рішення по розподілу домоволодіння було виконано. 11 травня 2005 года ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого, заповідала все майно позивачу.17 січня 2012 року ОСОБА_2 померла. Позивач подала заяву до 1-ї ХДНК про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2, але постановою № 1083/02-31 від 28.03.2016 р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_2 виходячи з того, що правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності ОСОБА_2 на житловий будинок по вул. Макіївській, 58 в цілому в м. Харкові, а не на 132/300 частини домоволодіння - відсутній. З вказаних підстав позивач змушена звернутись до суду з цим позовом.

Позивач до судового засідання не з»явилась, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, через свого представника надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності на підставі наданих суду доказів.

Представник відповідача до суду також не з»явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, надав суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності та ухвалити рішення згідно чинного законодавства України і наявних у матеріалах справи документів та доказів.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенні, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 22 липня 1963 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Харківської держаної нотаріальної контори ( р. № 3705) ОСОБА_3 купила 132/300 частини домоволодіння по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові ( а.с. 12-13).

Як вбачається з вказаного договору купівлі-продажу та генерального плану домоволодіння станом на 1958 р., домоволодіння по вул. Макіївській, 58 складалось з будинку під літ. «А», цеглового, на дві кімнати, кухні; будинку під літ. «Ж», дерев`яного, на дві кімнати, кухні; служб та надвірних будівель ( а.с. 14).

ОСОБА_3 відповідно до умов вказаного договору отримала в користування будинок під літ. «А», сарай під літ. «В», «Д», льох під літ. «К», літню кухню під літ. «Г».

Рішенням № 19/14 від 16.01.1980 р. виконкому Червонозаводської районної Ради народних депутатів Харківської області було виділено із складу домоволодіння жилий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями, який належить « Степаненко» ОСОБА_6, що розташований на земельній ділянці площею 302 кв.м, залишивши йому юридичну адресу по вул. Макіївській № 58 ( а.с.17).

Пунктом №3 цього рішення було постановлено: Червонозаводському ЖЄО видати свідоцтво про право особистої власності на ім`я громадян:

3.1. ОСОБА_4 на жилий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по вул. Макіївській № 58;

3.2. ОСОБА_7 на жилий будинок літ. «Ж-1» з надвірними будівлями по вул. Макіївській № 58-а.

ОСОБА_3 ( помилково в рішенні ОСОБА_4) А.В. при житті не отримала свідоцтво про право власності на окремий житловий будинок з надвірними будівлями та не зареєструвала його в МіськБТІ.

Разом з тим, як убачається з технічного паспорту, рішення по розподілу домоволодіння було виконано та за адресою вул. Макіївська, 58 в м. Харкові на земельній ділянці площею 302 кв.м. розташований один житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 52,9 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м, сарай літ. «Б», льох літ. «К», душ літ. «Л», вбиральня літ. «М», №№ 6,9-11- огорожі, № 5-колодязь. Самочинних побудов або переобладнань немає ( а.с.20-22).

19 грудня 1958 року ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_8 що підтверджується відповідним свідоцтвом про одруження, виданим Червонозаводським рай бюро РАГСу м. Харкова 19.12.1958 р., актовий запис № 1578, та змінила прізвище ( а.с.10). 20 жовтня 2002 р. ОСОБА_8 помер

( а.с.11).

11 травня 2005 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9, відповідно до якого, заповідала все майно, яке буде їй належить на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також все те, на що вона за законом матиме право ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.8).

17 січня 2012 року померла ОСОБА_2 ( а.с.7).

Як убачається з відповіді Першої ХДНК, на час відкриття спадщини вказаний заповіт не було змінено або скасовано, с заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 звернулась ОСОБА_1

Постановою № 1083/02-31 від 28.03.2016 р. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_2 виходячи з того, що правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності ОСОБА_2 саме на житловий будинок по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові, а не на 132/300 частини домоволодіння - відсутній ( а.с.23).

Як роз`яснює Постанова Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» п.2, справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинуть на спадкові права й обов`язки інших осіб та за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Відповідно до п.1 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Рішенням № 19/14 від 16.01.1980 р. виконкому Червонозаводської районної Ради народних депутатів Харківської області було виділено із складу домоволодіння жилий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями, який належить « Степаненко» ОСОБА_6, що розташований на земельній ділянці площею 302 кв.м, залишивши йому юридичну адресу по вул. Макіївській № 58 ( а.с.17).

Із відповіді КП «Харківське МіськБТІ» № 1300505 від 15.04.2016 р. убачається, що за матеріалами інвентаризаційної справи станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Макіївській, 58 було зареєстровано за: ОСОБА_10 - 168/300 частин домоволодіння на підставі договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого 28.07.1958 р. р. № 5888; ОСОБА_3 - 132/300 частин домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 6-ою ХДНК 22.07.1963 р. р. № 3705 ( а.с.19).

Також із відповіді убачається , що до матеріалів інвентаризаційної справи додано рішення Червонозаводської районної ради народних депутатів № 19/14 від 16.01.1980 р. про розподіл на два самостійних домоволодіння. У зв`язку з розподілом на два самостійних домоволодіння по вул. Макіївській, 58 згідно вищезазначеного рішення свідоцтво на ім`я ОСОБА_3 не видавалось та в бюро не реєструвалось ( а.с.19).

Рішенням народного суду Червонозаводського району м. Харкова від 10 квітня 1967 року ( справа № 417/1967р.) був зроблений реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки. В користування ОСОБА_3 виділено: жилий будинок літ. «А-1», літню кухню «В», сарай та льох літ.»Б» та «К», вбиральню літ. «Г» та земельну ділянку площею 302 кв.м зі сторони домоволодіння № 60 з окремим проїздом на вул. Макіївську ( а.с.15).

Таким чином, право власності у ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові виникло на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.1963 р., який був зареєстрований в Міськ БТІ р. № 3705.

Відповідно до діючого на той час Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, виникнення права власності на нерухоме майно не було пов`язане з реєстрацію права власності в реєстрі нерухомості, а виникало після укладання відповідного договору, рішення суду, т.і., і безпосереднього вступу у його володіння, що регулювалось ст. 128 ЦК України ( в ред. 1963 р.).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 58-61, 88, 212, 214-215 ЦПК України,

районний суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичний факт, яким визнати, що ОСОБА_2 належить по праву власності житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 52,9 кв.м, житловою площею 22,7 кв.м. з надвірними будівлями, який розташований по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 52,9 кв.м, житловою площею 22,7 кв.м. з надвірними будівлями, який розташований по вул. Макіївській, 58 в м. Харкові в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 17 січня 2012 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.В. Шуліка