Справа328/2497/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 липня 2016 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області

у складі

головуючого судді: Ушатого І.Г.

при секретарі: Гніпель О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Токмацькому районному суді цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Токмацька районна державна адміністрація про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

05.07.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій вказала, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП №042411 від 06.11.2000 р., який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №466 заявниці належить земельна ділянка №138, загальною площею 5,40 га, яка розташована на території Таврійської сільської ради Токмацького району.

Відповідна земельна ділянка заявниці передана у власність на підставі розпорядження голови Токмацької районної державної адміністрації від 18.11.1999 р. №425.

У вказаному державному акті на право приватної власності на землю вірно зазначено імя, по-батькові та місце проживання заявниці, але допущена технічна помилка в написанні прізвища, а сааме: зазначено прізвище власника «Сємєніщевій», коли згідно всіх наявних у неї правових документів, вона значиться як «Сємяніщева».

В 2016 р. від керівництва Таврійської філії ПрАТ «Райз-Максимко» (орендаря вказаної земельної ділянки) надійшло повідомлення з приводу невідповідності прізвища вказаного в державному акті з фактичним прізвищем заявниці, а також про наслідки в разі неусунення недоліків.

На теперішній час заявниця не може отримати новий державний акт на право приватної власності на землю, де буде правильно вказано її прізвище, оскільки з 01 січня 2013 р. чиним законодавством не передбачена видача державних актів на право приватної власності на землю, а відповідно до приписів п.3.3.1 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 р., визнаються дійсними за умови, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Згідно п.1.8 ст.27 цього закону державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 р.

Факт належності вказаного Державного акта на право приватної власності на землю підтверджується самою наявністю у заявниці оригіналу Державного акта, у якому збігаються її імя, по-батькові та місце проживання з відомостями паспорта, що підтверджується паспортом серії СВ №559019, довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера.

Встановлення факту має юридичне значення, так як дозволить заявниці реалізувати свої права на вказану земельну ділянку.

В позасудовому порядку вона позбавлена можливості встановити факт належності вищевказаного правовстановлюючого документа.

В звязку з цим заявник просить суд встановити факт належності ОСОБА_1 державного акту серії І-ЗП №042411 від 06 листопада 2000 року на право приватної власності на землю площею 5,40 га, яка розташована на території Таврійської сільської ради Токмацького району, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №446, виданого на імя «Сємєніщевій Любові Павлівні».

Заявниця ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від 12.07.2016 р.

Представник заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2 в своїй заяві заяву ОСОБА_1 підтримав повністю та просив суд справу розглянути за його відсутності.

Представник заінтересованої особи Токмацької районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, судом у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що в Державному акті на право приватної власності на землю І-ЗП №042411, який видано на підставі розпорядження голови Токмацької районної державної адміністрації від 18.11.1999 №425, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №446, вказано власник земельної ділянки площею 5,40 га. ОСОБА_3.

В договорі оренди землі №Т/257 від 03.03.2005 р. зареєстрованому у Державному реєстрі земель за № 130 від 01.08.2008 р. та в додатковій угоді про внесення змін і доповнень до Договору оренди землі № 130 від 01.08.2008 р. вказано орендодавець земельної ділянки загальною площею 5.4 га ОСОБА_1.

Листом вих..№127 від 28.05.2016 р. директор Таврійської філії ПрАТ «Райз-Максимко» ОСОБА_4 повідомила ОСОБА_1, що подальше використання її земельної ділянки, що належить їй на праві приватної власності згідно державного акту серії І-ЗП №042411, а відповідно і виплата орендної плати стає неможливим в звязку з помилкою, допущеною при видачі державного акту, в якому не збігається прізвище з паспортом. Для усунення розбіжностей рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності вищезазначеного державного акту. Рішення суду буде підставою для визнання факту належності вказаного державного акту, а відповідно і для визнання дійсним договору оренди землі в якому збігаються прізвище з фактичним, а також і для виплати орендної плати.

В паспорті громадянина України серії СВ 559019 виданому Токмацьким МРВ УМВС України в Запорізькій області 04.07.2002 р. українською мовою вказано ОСОБА_1.

В картці фізичної особи-платника податків Токмацької ОДПІ від 11.04.2005 р. вказано, що ОСОБА_1 одержала ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви про встановлення факту належності ОСОБА_1 державного акту серії І-ЗП №042411 від 06 листопада 2000 року на право приватної власності на землю площею 5,40 га, яка розташована на території Таврійської сільської ради Токмацького району, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №446, виданого на імя «Сємєніщевій Любові Павлівні».

П.6 ч.1 ст.256 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Керуючись ст.ст.15, 256, 259 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Токмацька районна державна адміністрація про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 державного акту серії І-ЗП №042411 від 06 листопада 2000 року на право приватної власності на землю площею 5,40 га, яка розташована на території Таврійської сільської ради Токмацького району, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №446, виданого на імя «Сємєніщевій Любові Павлівні».

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення в Токмацький районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/ З оригіналом згідно:

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області ОСОБА_5