Справа № 140/626/16-ц
№ 2/140/349/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.05.2016 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Немирівського району, ОСОБА_3 акціонерного товариства «ОСОБА_2 спеціалізоване підприємство «Агромаш» про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення наглядової ради публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 спеціалізоване підприємство «Агромаш» від 16.12.2014 року ОСОБА_1 придбано у відповідача «ОСОБА_2 спеціалізоване підприємство «Агромаш» приміщення їдальні за адресою: вул. Енгельса, 49, смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області, балансовою вартістю 45 971,00 грн.

На підставі рішення наглядової ради публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 спеціалізоване підприємство «Агромаш» від 1 грудня 2014 року ОСОБА_1, придбано у відповідача «ОСОБА_2 спеціалізоване підприємство «Агромаш» частину комплексу будівель та споруд «літ. Н насосна площею 17.6 кв. м.», «№13 басейн бетонний W =353куб.м.», «літ Р туалет пл.. -2,2 кв. м.», «літ.У будівля ПММ пл. -30.9 кв.м.», «літ. Свердловина камяна 10 м.п.», а також обладнання (резервуар металевий 12,5 куб. м., резервуар металевий 25,0 куб.м., бензоколонка 1991 р. 2 шт), що розташовано за адресою: Вінницька область, вартість 55 143 грн.

Договір купівлі- продажу ними виконаний повністю, вона перерахувала відповідачеві ПАТ «ОСОБА_2 спеціалізоване підприємство «Агромаш» кошти в загальній сумі 101 114,00 грн, відповідач в свою чергу передав її майно.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 5 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

ОСОБА_1, неодноразово зверталася до відповідача з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але угоду так і не було посвідчено, як зясувалось в послідуючому через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку на якій розташоване майно.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить суд визнати правочин дійсним, та визнати за нею право власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовну заяву підтримує просить її задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради, в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_3 акціонерного товариства «ОСОБА_2 спеціалізоване підприємство «Агромаш», в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представниками відповідачів, а також підтверджуються копією статуту, копією технічних паспортів на майно, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією паспорта ОСОБА_1, копією довідок про технічний стан нерухомого майна, копією протоколу № 1.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,328,334,638 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу, згідно якому ПАТ «ОСОБА_2 Спеціалізоване Підприємство «Агромаш» смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області продало ОСОБА_1 частину комплексу будівель та споруд «літ. Н насосна площею 17.6 кв. м.», «№13 басейн бетонний W =353куб.м.», «літ Р туалет пл.. -2,2 кв. м.», «літ.У будівля ПММ пл. -30.9 кв.м.», «літ. Ц свердловина камяна 10 м.п.», а також обладнання (резервуар металевий 12,5 куб. м., резервуар металевий 25,0 куб.м., бензоколонка 1991 р. 2 шт), що розташовано за адресою: Вінницька область, Немирівський район, смт. Брацлав, вул. Енгельса, буд. 49 та приміщення їдальні по вул. Енгельса, буд. 49, в смт. Брацлав, Немирівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину комплексу будівель та споруд «літ.Н насосна площею 17.6 кв. м.», «№13 басейн бетонний W=353 куб.м.», «літ Р туалет пл. 2.2 кв.м.», «літ. У будівля ПММ пл. -30.9 кв.м.», «літ.Ц свердловина камяна 10 м.п.», а також обладнання (резервуар металевий 12,5 куб. м., резервуар металевий -25,0 куб.м, бензоколонка 1991 р. 2шт), що розташовано за адресою: Вінницька область, Немирівський район, смт. Брацлав, вул. Енгельса, буд. 49; 11/100 частин житлового будинку від комплексу будівель та споруд літ. « Л,Л1,Л2,Л3,Л4,л», загальною площею 892,9 кв. м., що розташований за адресою вул. Енгельса, 49, смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 31/100 частину комплексу будівель та споруд «Автомийка на два бокси» корисною площею 225,6 кв. м., основною площею 177,9 кв., допоміжною площею 47.7 кв. м., що розташована в смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/349/16.

Рішення набрало законної сили 13 червня 2016 року.

Суддя Немирівського

районного суду: ОСОБА_4