справа №619/2326/16-ц
провадження №2/619/1298/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 липня 2016 року Дергачівський районний суд
Харківської області
в складі: головуючого - судді -Жорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання -Іванової Ю.О.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Шамсим огли, ОСОБА_5 про припинення дії, яка порушує право шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення дії, яка порушує право шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення про усунення перешкод в користуванні житлом, виселення, зняття з реєстрації та звільнення від наявних речей.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 13.03.2008 року він-позивач у справі є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по провулку Академіка Павлова № 9 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області.
Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради » від 01.04.2008 року ( номер витягу 18324379, реєстраційний номер 22731666) підтверджує факт належності йому - позивачу у справі житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по провулку Академіка Павлова № 9 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області .
Відповідачі у справі були прописані у вказаний будинок тимчасово терміном на декілька днів, поки вони продадуть свою нерухомість за умови, що при першій нагоді випишуться з вищевказаного будинку.
З дня прописки відповідачі у вказаному будинку не проживають, особистих речей їхніх за вищевказаною адресою не має, кореспонденція на їхнє імя за вищевказаною адресою не надходить.
Той факт, що відповідачі в вищевказаному житловому будинку не проживають, підтверджується актом депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 29.06. 2016 року.
Тобто, відповідачі в житловому будинку не проживають, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, особистих речей їх в будинку не має, кореспонденція та листи на їхнє імя по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок не мають, однак вони залишаються бути прописаними в житловому будинку.
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідачі в житловому будинку не мешкають, згідно ст.ст.71,72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням : будинком № 9 по провулку Академіка Павлова смт.Солоницівка Дергачівського району Харківської області .
Прописка відповідачів в його будинку не дає можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном, позбавляє позивача права на оформлення субсидії.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити та постановити по справі заочне рішення. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.
Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, хоча була повідомлена належним чином про місце та час розгляду справи. Про поважні причини неявки суд не повідомили, суд вважає за можливе розглядати справу в відсутність відповідачів.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 13.03.2008 року позивач у справі є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по провулку Академіка Павлова № 9 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області.
Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради » від 01.04.2008 року ( номер витягу 18324379, реєстраційний номер 22731666) підтверджує факт належності позивачу у справі житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по провулку Академіка Павлова № 9 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області .
Відповідачі у справі були прописані у вказаний будинок тимчасово терміном на декілька днів, поки вони продадуть свою нерухомість за умови, що при першій нагоді випишуться з вищевказаного будинку.
З дня прописки відповідачі у вказаному будинку не проживають, особистих речей їхніх за вищевказаною адресою не має, кореспонденція на їхнє імя за вищевказаною адресою не надходить.
Той факт, що відповідачі в вищевказаному житловому будинку не проживають, підтверджується актом депутата Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 29.06. 2016 року.
Тобто, відповідачі в житловому будинку не проживають, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, особистих речей їх в будинку не має, кореспонденція та листи на їхнє імя по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок не мають, однак вони залишаються бути прописаними в житловому будинку.
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідачі в житловому будинку не мешкають, згідно ст.ст.71,72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням : будинком № 9 по провулку Академіка Павлова смт.Солоницівка Дергачівського району Харківської області .
Прописка відповідачів в його будинку не дає позивачу можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном, позбавляє позивача права на оформлення субсидії.
За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Глава 28 ЦК України визначає житло обєктом права приватної власності.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 150 ЖК України і ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку),квартиру,користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Серед способів захисту цивільних прав та інтересів може бути: припинення дії, яка порушує право.
У Постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено,що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням;
Відповідно до ч. 2 ст. 2, ст. ст.7,11 Закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією,законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Остаточне рішення суду про виселення відповідача є підставою для зняття їх з реєстрації за адресою спірного житлового будинку, оскільки добровільно знятися з реєстрації відповідачі відмовляються.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають повному задоволенню.
На підставі ст.ст. 316-319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.72, 156, 157, 116 ЖК України , керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 88, 224, 225, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 Шамсим огли, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: Харківська область, Дергачівський район смт. Солоницівка пров. Академіка Павлова № 9.
Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Суддя О. М. Жорняк