Справа № 159/2411/16-ц
Провадження № 2/159/912/16
15 липня 2016 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний суд Волинської області
під головуванням судді Бойчука П.Ю.,
за участю секретаря Гусар Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Орган опіки та піклування Ковельської районної державної адміністрації, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Орган опіки та піклування Ковельської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком № 51 по вул. 40 річчя Перемоги в с. Мощена Ковельського району Волинської області.
Позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, що згідно договору купівлі-продажу від 09.03.2005 року та витягу про державну реєстрацію прав, позивач є власником будинку, що знаходиться за адресою: Ковельський район, село Мощена, вулиця 40 річчя Перемоги, будинок №51. Як зазначає позивач, за даною адресою фактично проживає вона, її син з дружиною та двоє онуків. Відповідач, тобто дочка позивача та онука позивача, в будинку не проживають з 2003 року, тобто більше 10 років. Крім того, позивач вказує на те, що з зазначеного часу відповідач інтересу до вказаного будинку не проявляє, витрат, пов'язаних з оплатою комунальних послуг чи з обслуговуванням будинку не несе, а відтак відповідач з дочкою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Мощена, вулиця 40 річчя Перемоги, будинок №51. Позивач неодноразово зверталась до відповідача з усними проханнями в добровільному порядку та протягом розумного строку здійснити зняття з реєстрації місця проживання за даною адресою її та її дитини, однак, станом на сьогоднішній день, жодних дій, спрямованих на зняття з реєстраційного обліку відповідачем не здійснено. Позивач вказує на те, що своїми діями відповідач ставить її у тяжке матеріальне становище, оскільки позивач не в змозі оформити субсидію.
Посилаючись на норми чинного законодавства, позивач просила визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Мощена, вул. 40 річчя Перемоги, 51.
В судове засідання позивач не зявилась, однак на адресу суду надійшла заява, в якій позивач просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. Суд про причини неявки не повідомила. Зважаючи на дані обставини, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, в судове засідання не з'явився, однак до суду надійшла письмова заява начальника служби у справах дітей Ковельської райдержадміністрації, згідно якої просить дану справу слухати без участі представника.
Суд, з'ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підставний і підлягає задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з місця реєстрації проживання може бути здійснено за рішенням суду за позовом про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
09.03.2005 року позивач купила належний на праві приватної власності ОСОБА_4 будинок, який знаходиться за адресою: Ковельський район, село Мощена, вулиця 40 річчя Перемоги, будинок №51, що підтверджується договором купівлі - продажу, посвідченим приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу ОСОБА_5, та зареєстрованого в реєстрі за Р№2158.
Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 02.10.2012 року № 35699409, позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Мощена, вул. 40 річчя Перемоги, 51. Право приватної власності видано позивачу на підставі свідоцтва про право власності, виданого Рішенням виконавчого комітету Мощенської сільської ради Ковельського району від 22.06.2012 року.
Враховуючи викладене вище, позивач є одноосібною власницею житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Мощена Ковельського району по вул. 40 річчя Перемоги, 51.
Як вбачається з будинкової книги, відповідач ОСОБА_2 та її дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Ця ж обставина підтверджується довідкою про склад сімї № 243 від 13.05.2016 року, виданої Мощенською сільською радою Ковельського району, згідно якої ОСОБА_2 та її дочка ОСОБА_3 зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4, однак проживають в ІНФОРМАЦІЯ_5.
Позивачем стверджується, що відповідач ОСОБА_2 та її дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, більше десяти років у вказаному будинку не проживають, не з'являються. Відповідач не подав докази протилежного.
Актом обстеження умов проживання жительки с. Мощена ОСОБА_1, № 191 від 07.04.2016 року, встановлено факт проживання за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_4, самої ОСОБА_1, її сина з дружиною та двоє онуків, окрім того вказаним актом підтверджується факт проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в м. Ковелі.
Таким чином суд визнає доведеним факт непроживання відповідача за вказаною адресою понад встановлені законом строки.
Суд визнає такими, що заслуговують на увагу, доводи позивача про те, що реєстрація місця проживання відповідача за адресою Ковельський райони, село Мощена, вулиця 40 річчя Перемоги, будинок №51, перешкоджає їй вільно володіти, користуватись, розпоряджатись своїм майном (будинком) на власний розсуд. Зокрема така реєстрація місця проживання відповідача може бути підставою для відмови в оформленні субсидій. Таким чином суд визнає порушеним право власності позивача саме відповідачем, а тому це право підлягає захисту судом.
Таким чином суд повно, всесторонньо та об'єктивно дослідивши наявні в матеріалах справи докази, приходить до висновку, що факт відсутності відповідача ОСОБА_2 в будинку, який знаходиться за адресою: Ковельський район, село Мощена, вулиця 40 річчя Перемоги, будинок №51, понад встановлені строки повністю доведений, а тому ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною адресою.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. ст. 15, 18, 71, 72 Житлового кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Орган опіки та піклування Ковельської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
ОСОБА_6 ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Мощена, вул. 40 річчя Перемоги, 51.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії..

Повний текст рішення складено та підписано 20 липня 2016 року.

Головуючий:ОСОБА_8