Справа № 745/392/16-ц
Провадження № 2/745/141/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.07.2016 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Стельмаха А.П., із секретарем Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Матвіївської сільської ради Сосницького району, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом та пояснює, що 08.09.2015 року в с. Полісся, Сосницького району, Чернігівської області померла ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями №1 по вул. Чапаєва, с. Полісся, Сосницького району, Чернігівської області, що складається з житлового будинку А-1, веранди а-1, сараю Б-1, сараю б-1, сараю б-2, сараю В-1, гаражу Г-1, літньої кухні Д-1, погребу п/г. Спадкодавець за життя не склав заповіт та залишив за законом спадкове майно своїм дітям в особі позивача і її сестри ОСОБА_2. Після відкриття спадщини ОСОБА_2 спадкоємець за законом відмовилась від належної частки в спадщині. Після прийняття спадщини позивачка не може оформити право власності на спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів. Позивачка просить визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не зявились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, представник відповідача подав заяву про розгляд справи у його відсутність позовні вимоги визнав.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 08.09.2015 року в с. Полісся померла ОСОБА_3.

Житловий будинок з надвірними будівлями №1 по вул. Чапаєва, с. Полісся, Сосницького району, Чернігівської області, що складається з житлового будинку А-1, веранди а-1, сараю Б-1, сараю б-1, сараю б-2, сараю В-1, гаражу Г-1, літньої кухні Д-1, погребу п/г, згідно погосподарської книги належав ОСОБА_3, інвентаризаційна вартість вищезазначеного житлового будинку з надвірними будівлями складає 47925 гривень.

Після померлого спадкодавця заведена спадкова справа (а.с. 30-51): спадкодавець за життя не склала заповіт; позивач 13.10.2015 року подала приватному нотаріусу Сосницького районного нотаріального округу Чернігівської області заяву про прийняття спадщини після спадкодавця; третя особа подала заяву про відмову від спадщини; на момент смерті спадкодавець проживала одна.

Позивач не може нотаріально вирішити питання про спадкування вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності.

Будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції 2003 року, зокрема до 1956 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодексу застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов'язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, позивач є спадкоємцем, який прийняв спадщину після спадкодавця.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за позивачем.

Керуючись ст.ст. 1216-1218, 1268-1270, 1272, 1274 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями №1 по вул. Чапаєва, с. Полісся, Сосницького району, Чернігівської області, що складається з житлового будинку А-1, веранди а-1, сараю Б-1, сараю б-1, сараю б-2, сараю В-1, гаражу Г-1, літньої кухні Д-1, погребу п/г.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.П. Стельмах