КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/634/16-ц
Провадження № 2/552/566/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.07.2016 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді - Турченко Т.В.
При секретарі - Рибальченко О.О.
За участю адвоката - Пустовіт І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення розміру частки земельної ділянки та виділ її в натурі на місцевості, -
12 лютого 2016 року до Київського районного суду м.Полтави звернувся ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення розміру частки земельної ділянки та виділ її в натурі на місцевості, мотивуючи його тим, що він є власником 13/50 частин житлового будинку з частиною надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці площею 2161 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається в цілому з : житлового будинку літ.А-1, жилою площею 99,70 кв.м.; сарай-гараж Б; погребу б, в2; сараїв Д, Ж, В1; огорожі №1-3. Крім нього співвласниками земельної ділянки, що розташована за вищевказаною адресою: є ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3. 21.08.2004 року між ними був укладений договір про визначення розміру часток земельної ділянки, що є спільною сумісною власністю та порядок користування земельною ділянкою. Відповідно до даного договору ОСОБА_6 належить 669/2161 частин земельної ділянки, ОСОБА_7 369/2161 частин земельної ділянки, йому 353/2161 частин земельної ділянки, в спільній власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 636/2161 частин земельної ділянки. На даний час він вирішив скористатися своїм правом та подарувати вищевказану земельну ділянку своїй дружині. Але скористатися даним правом він не може так, як 134/2161 частити земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Полтава, пров. Островський, 17 знаходиться у спільному користуванні з іншими співвласниками та не розділена між ними. Просив суд визначити у праві спільної часткової власності розмір належної йому частки із 134/2161 частини земельної ділянки розміром 134 кв.м. по провулку Островського, 17 у м.Полтаві та виділити йому в натурі на місцевості належну йому частку в розмірі, який буде визначений у висновку експерта в результаті проведення земельно-технічної експертизи, із 134/2161 частини земельної ділянки розміром 134 кв.м. по провулку Островського, 17 в м.Полтаві.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 адвокат Пустовіт І.А. уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити, щодо винесення заочного рішення по справі не заперечувала.
Представник третьої особи виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради ОСОБА_8 в судовому засіданні при винесенні рішення покладався на розсуд суду.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходило.
Третя особа Міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру в судове засідання свого представника не направило, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
За наявності у справі достатніх доказів, а також враховуючи згоду адвоката Пустовіт І.А. та представника виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради ОСОБА_8, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності осіб, що не з'явилися в судове засідання з постановленням заочного рішення.
Суд, заслухавши думку представника позивача ОСОБА_2 адвоката Пустовіт І.А., представника виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради ОСОБА_8, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.06.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, спадкоємцем майна ОСОБА_10, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, яке складається з: 13/50 частин житлового будинку з частиною надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці площею 2161 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається в цілому з: житлового будинку літ.А-1, жилою площею 99,70 кв.м.; сарай-гараж Б; погребу б, в2; сараїв Д, Ж, В1; огорожі №1-3 є її син ОСОБА_2 (а.с.17).
Згідно державного акту на право власності серії НОМЕР_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, виданого 18.06.2004 року на ім'я ОСОБА_2, останній є власником земельної ділянки площею 2161 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2, цільове призначення якої для землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 1000), для ведення особистого селянського господарства - 1161 кв.м.
Крім того, судом встановлено, що співвласниками вищевказаної земельної ділянки: є ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3.
Також судом встановлено, що 21.08.2004 року між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладений договір про визначення розміру часток земельної ділянки, що є спільною сумісною власністю та порядок користування земельною ділянкою, посвідчений державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_11, зареєстрованого в реєстрі за номером 4-2182, згідно якого ОСОБА_6 належить 669/2161 частин земельної ділянки, ОСОБА_7 369/2161 частин земельної ділянки, йому 353/2161 частин земельної ділянки, в спільній власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 636/2161 частин земельної ділянки (а.с.16).
Крім того, судом встановлено, що на даний час позивач вирішив скористатися своїм правом та подарувати вищевказану земельну ділянку своїй дружині в зв'язку з чим ОСОБА_2 звернувся до нотаріуса, яким в усному вигляді було відмовлено посвідчувати договір дарування оскільки 134/2161 частина земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться в спільному користуванні з іншими співвласниками та не розділена між ними.
Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.
Згідно ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.
Статтею 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч. 1ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно п. 18 «е» Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004, за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що сторони є співвласниками вказаної земельної ділянки, мають право на виділ частки у натурі, тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 11, 208, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Визначити розмір частки земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_2, загальна площа 2 161 кв.м, яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2 наступним чином:
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий Т.В.Турченко