Справа № 487/2193/16-ц
Провадження № 2/487/1460/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12.07.2016 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Нікітіна Д.Г., при секретарі Оцабера М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи - Філія №1 Біржі нерухомості "Эдвайс-консульт" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

27.04.2016 року ОСОБА_1 звернулась до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовом до ОСОБА_2, третьої особи - Філія №1 Біржі нерухомості "Эдвайс-консульт" про визнання договору купівлі-продажу №1104 від 10.11.2000 року 3/25 частки цілого домоволодіння, що розташовано за адресою вул. Корабелів, 8, м. Миколаїв, укладеного між ОСОБА_1 з однією сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони, зареєстрований Філією №1 Біржі нерухомості "Эдвайс-консульт" - дійсним.

В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просила позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідач не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомилв. Зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 10.11.2000 року між ОСОБА_1 з однією сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони був укладений договір купівлі-продажу 3/25 частки цілого домоволодіння розташованої за адресою вул. Корабелів, 8, м. Миколаїв за №1104.

Договір купівлі-продажу №1104 зареєстрований покупцями 30.11.2000 року в Миколаївському бюро технічної інвентаризації.

07.11.2002 року померла ОСОБА_3. Після її смерті спадщину прийняв, але не оформив її чоловік, ОСОБА_4. 04.09.2015 року помер ОСОБА_4. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з квартири №15, що знаходиться в м. Миколаїв, проспект Леніна, будинок 8-а.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи - Філія №1 Біржі нерухомості "Эдвайс-консульт" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №1104 від 10.11.2000 року 3/25 частки цілого домоволодіння розташованого за адресою вул. Корабелів, 8, м. Миколаїв, укладений між ОСОБА_1 з однією сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони, зареєстрований Філією №1 Біржі нерухомості "Эдвайс-консульт" - дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Д.Г. Нікітін