Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/929/16-ц

18 липня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого- судді - Грещука Р.П.

секретаря - Клекот Л.М.,

з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Стримбівської сільської ради, третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування ,-

ВСТАНОВИВ:

19.05.2016 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до Стримбівської с/ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 01.06.2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача залучено Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_3 його вимоги підтримали з підстав, наведених в позовній заяві.

Просять суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності в цілому на домоволодіння по вулиці Б.Хмельницького,21 в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке складається із житлового будинку, зазначеного літерою «А», житловою площею 70,9кв.м. та загальною площею 186,0кв.м. та колодязя, зазначеного під №1, розміром 9,0м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 315507,00 гривень з врахуванням проценту зносу.

Представник Стримбівської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада направила лист з якого вбачається, що Стримбівська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Представник третьої особи - УДАБІ в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, натомість інспекція 16.06.2016 року на адресу суду направила пояснення за №1277/1009/1.10/2016 в якому просить розглянути справу у відсутність свого представника та не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3

Заслухавши пояснення представників позивача, взявши до уваги заяву Стримбівської с/ради та пояснення УДАБІ в Івано-Франківській області, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 31.10.2015 року в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області у віці 51 рік помер батько позивача- Луців І.Ю., про що Стримбівською с/радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 07.11.2015 року було складено відповідний актовий запис №23.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за законом на належне йому майно, яке складається із домоволодіння по вулиці Б.Хмельницького,21 в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Зясовано також, що за ОСОБА_4, який був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, і який помер 31.10.2015 року, не значилося домоволодіння по вул.Сонячна,14 селі Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області. А на день його смерті там проживали і були зареєстровані: ОСОБА_5 - мати дружини, ОСОБА_6 - тітка, ОСОБА_7 дружина, ОСОБА_3 син, ОСОБА_8 дочка, ОСОБА_9 внучка, ОСОБА_10 - внучка.

Дані обставини підтверджуються довідкою Стримбівської с/ради Надвірнянського району від 06.12.2015 року за №2-18/17.

Заповіт від імені ОСОБА_4 у Стримбівській сільській раді не посвідчувався, не змінювався і не відмінявся.

Як вбачається з пояснень представників позивача, 18.04.2016 року спадкоємці звернулися до приватного нотаріуса Надвірнянського РНО ОСОБА_11

Зокрема,мати позивача- Луців О.І. подала заяву про відмову від належної їй частки у спадковому майні на користь позивача сина спадкодавця. Цією ж заявою вона відмовилась від одержання свідоцтва про право власності на частку в спільному сумісному майні, нажитому у подружжі із ОСОБА_4

Також сестра позивача - ОСОБА_8 подала заяву про відмову від одержання належної їй частки у спадковому майні на користь сина спадкодавця - ОСОБА_4

Позивачем ОСОБА_3 було подано заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по вулиці Б.Хмельницького,21 (ур.Вишка) в селі Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Однак, як вбачається з постанови приватного нотаріуса Надвірнянської РНО ОСОБА_11 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.05.2016 року за №71/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по вулиці Б.Хмельницького,21 в селі Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області, через відсутність у спадкоємця документів, оформлених відповідно до чинного законодавства, що підтверджують належність вищевказаного житлового будинку спадкодавцеві ОСОБА_4

Одночасно позивачу було розяснено, що він має право звернутися до суду з позовом визнання права власності на спадкове домоволодіння.

Крім того, приватним нотаріусом Надвірнянського РНО ОСОБА_11 позивачу було видано довідку від 04.05.2016 року за вихідним №72/02-14 про те, що згідно ст.1261 ЦК України він є спадкоємцем майна ОСОБА_4, який помер 31.10.2015 року, в тому числі з урахуванням 2/3 часток, від яких відмовилися на його користь дружина спадкодавця -ОСОБА_7 та донька спадкодавця - ОСОБА_8

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Ст.392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається із рішення восьмої сесії Стримбівської с/ради від 31.10.1995 року батькові позивача- Луціву І.Ю. було виділено 0,10га землі під будівництво жилого будинку в ур.»Вишка» с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області. На підставі даного рішення ОСОБА_4 було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в ур.»Вишка» №21 села Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області.

20.02.1996 року представником головного архітектора району ОСОБА_12 було проведено винос в натурі меж земельної ділянки і розбивку будівель в ур.»Вишка» №21 села Стримба, про що нею складено відповідний акт та схему до нього.

На відведеній в установленому порядку земельній ділянці та відповідно до будівельного паспорта, батьком позивача було побудовано житловий будинок, але у звязку із смертю він не встиг здати його в експлуатацію та зареєструвати право власності на домоволодіння №21 в ур. «Вишка» с. Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно довідки виконкому Стримбівської с/ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 13.05.2016 року за №2-18/566 урочище «Вишка» в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області перейменовано на вул.Б.Хмельницького.

Також, як видно із довідки виконкому Стримбівської с/ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 13.05.2016 року за №2-18/567 у погосподарській книзі Стримбівської с/ради на житловий будинок по вулиці Б.Хмельницького,21 в с.Стримба Надвірнянського району відкритий погосподарський №01-0454.

Головою двору по вул. Б.Хмельницького,21 в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області був померлий ОСОБА_4

Загальна площе житлового будинку по вулиці Б.Хмельницького,21 в с.Стримба становить -186 м2, а житлова площа -71 м2.

З довідки виконкому Стримбівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 13.05.2016 року за №2-18/565 також встановлено, що за господарством по вул. Б.Хмельницького,21 в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області облікована земельна ділянка площею 0,10га призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зазначена земельна ділянка не приватизована.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -«Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як достовірно встановлено в судовому засіданні ОСОБА_3 фактично прийняв спадкове майно після смерті свого батька та вступив в управління даним майном- домоволодінням, що розміщене по вул.Б.Хмельницького,21 в с.Стримба, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в с. Стримба, вул. Б.Хмельницкого,21, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті батька.

Відповідач- Стримбівська с/рада та третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області проти позову не заперечують.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» 06.05.2016 року було видано технічний паспорт і вартість домоволодіння куди входить спадкове майно, а саме житловий будинок, зазначений літерою «А», житловою площею 70,9кв.м. та загальною площею 186,0кв.м.; колодязь, зазначений під №1, розміром 9,0м.п., становить -315507,00 гривень з врахуванням проценту зносу.

Як вбачається із довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 06.05.2016 року за №249 домоволодіння по вулиці Б.Хмельницького,21 в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області має наступні технічні характеристики: станом на 06.05.2016 року (момент проведення технічної інвентаризації), до складу домоволодіння входили: житловий будинок, зазначений літерою «А», житловою площею 70,9кв.м. та загальною площею 186,0кв.м. і колодязь, зазначений під №1, розміром 9,0м.п.

В довідці також зазначено, що реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Крім того, ТзОВ «Альянс-Консалдинг ІФ» 05.07.2016 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта- садибного(індивідуального) житлового будинку, що в с. Стримба по вул. Б.Хмельницького,21, Надвірнянського району Івано-Франківської області та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості категорії І. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб.

На час будівництва даного домоволодіння підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі був запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обовязковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Виходячи із вищенаведених нормативних актів, які діяли на момент закінчення в 1991 році будівництва домоволодіння по вул.Б.Хмельницького,21 в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4 був власником зазначеного домоволодіння і позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на визнання за ним права власності на спадкове майно після смерті свого батька - ОСОБА_4, померлого 31.10. 2015 року в с.Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_3 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності в цілому на спадкове майно: домоволодіння по вул.Б.Хмельницького,21 в с. Стримба Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке складається із житлового будинку, зазначеного літерою «А», житловою площею 70,9кв.м. та загальною площею 186,0кв.м. і колодязя, зазначеного під №1, розміром 9,0м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 315507,00 гривень з врахуванням проценту зносу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П

Повний текст рішення виготовлено 22.07.2016 року.