Провадження № 2/520/752/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2016 року

Київський районний суд м.Одеси

в складі:

головуючого судді Луняченка В.О.,

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння часткою нерухомого майна та визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку

ВСТАНОВИВ:

17.09.2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Київського районного суду м.Одеси з позовною заявою про встановлення факту володіння часткою нерухомого майна та визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом, після уточнення якої просить встановити факт володіння ОСОБА_4 7/50 частин житлового будинку № 38 по вул. Чубаївській в м.Одесі, який складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою площею 140,3 кв.м, підсобною 68,2 кв.м, та надвірних споруд «Б1», «Г1», «З1», «І», «Ц» -сараїв, «д2, «Ч»-літніх кухонь, «Е», «Т»-вбиралень, «Ш»-вбиральні-душу, «Ф»-душу, «С», «Х»- навісів, «Ц1»-гаражу, №2-10-огорожі, І-ІІІ- мостіння та визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/50 часток житлового будинку №38 по вул. Чубаївській у м.Одесі, який складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою площею 140,3 кв.м, підсобною 68,2 кв.м, та надвірних споруд «Б1», «Г1», «З1», «І», «Ц» -сараїв, «Д», «Ч»-літніх кухонь, «Е», «Т»-вбиралень, «Ш»-вбиральні-душу, «Ф»-душу, «С», «Х»- навісів, «Ц1»-гаражу, №2-10-огорожі, І-ІІІ- мостіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 30.01.2015 року.

В свою чергу 15.06.16 року ОСОБА_3 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку, в якому просить визнати за нею ОСОБА_3 право власності на 38/50 часток житлового будинку №38 по вул.Чубаївській у м.Одесі, який складається в цілому з житлового будинку літ «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою площею 140,3 кв.м, підсобною площею 68,1 кв.м, та надвірних споруд «Б1», «Г1», «Ж», «З1», «І», «Ц»- сараїв, «Д», «Ч», літніх кухонь, «Е», «Т» -вбиралень, «Ш»-вбиральні душу, «Ф» душу, «С», «Х»-навісів, «Ц1» гаражу, №2-10- огорожі, І-ІІІ- мостіння.

Представник ОСОБА_1- позивача за первинним позовом та відповідача за зустрічним позовом адвокат ОСОБА_5, надала до суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглядати справу за відсутністю позивача, а також визнала зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 та не заперечує проти їх задоволення.

ОСОБА_3- відповідач за первинним позовом та позивач за зустрічним позовом, не заперечувала проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, а також підтримала зустрічні позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, повідомлялась належним чином, причини неявки суду невідомі.

В зв'язку з тим, що розгляд справи проведено за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним технічним пристроєм не здійснювалось, що узгоджується з положеннями ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши докази, надані сторонами у справі, та розглянувши справу в межах позовних вимог, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

30.01.15 року помер ОСОБА_4, що був чоловіком ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про одруження серії І- ЯР №638636 видане 13.01.1957 оку Іллічівським районним бюро РАГС м.Одеси. Після його смерті відкрилась спадщина, на яку він за життя склав заповіт на користь свої двох синів ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, однак останні відмовились від спадщини на користь матері- дружини померлого, яка також є спадкоємицею першої черги. ОСОБА_1 своєчасно звернулась до нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, однак постановою державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 03.09.2015 року останній було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії , а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку з надвірним спорудами під №38 , що розташований по вул. Чубаївській у м.Одесі, який належав померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори 31.01.1979 року за реєстровим №1-648 у звязку з наявністю розбіжностей у сумі ідеальних часток співвласників будинку №38 по вул. Чубаївській у м.Одесі та зазначено, що ідеальні частки ОСОБА_4 та ОСОБА_2 у домоволодінні №38 по вул. Чубаївська у м.Одесі підлягають перереєстрації.

Співвласниками житлового будинку на час життя ОСОБА_4 були і на теперішній час є ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

ОСОБА_3 належить 38/50 часток житлового будинку згідно свідоцтва про право власності САЕ №74153, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради Одеської області 22.07.2010 року та які складаються з: у житловому будинку літ. «А»: 2-1 - кухня, площею 5, 9 кв.м; 2-2 - житлова, площею 12,6 кв.м; 2-3 - коридор площею 12,4 кв.м; 2-5 - житлова, площею 17,1 кв.м; 2-6 - коридор, площею 2,6 кв.м; 2-7 - ванна, площею 3,7 кв.м; 2-8 коридор, площею 1,6 кв.м.; 2-9 житлова, площею 13,0 кв.м; II - підсобне, площею 7,9 кв.м; III - кладовка, площею 6,9 кв.м; загальною площею 83,7 кв.м, житловою площею 42,7 кв.м; літня кухня літ. «Ч»; вбиральня-душ літ. «Ш», відображених у технічному паспорті від 22.03.2.010 року.

ОСОБА_2 належить право власності на 1/3 частину зазначеного житлового будинку згідно свідоцтва про право на спадщину від 06.02.2008р., виданого Третьою Одеською держнотконторою, р. № 2-118.

У фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходяться: в житловому будинку літ. «А» 1-1 житлова, площею 12,8 кв.м (самочинно переобладнано з кухні) загальною площею 12,8 кв.м, житловою площею 12,8 кв.м; навіс літ. «X», літній душ літ. «Ф», 1/2 частина огорожі №10, огорожа № 4,8, мостіння І, що складає 5/50 частин житлового будинку.

Згідно розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 03.06.2010 року №389 був здійснений перерахунок часток житлового будинку у зв'язку з реконструкцією співвласником ОСОБА_3 належної їй частки житлового будинку.

Тому замість належної раніше 1/3 частки ОСОБА_3 стало належати 38/50 часток житлового будинку, ОСОБА_2 - 5/50 частин зазначеного житлового будинку, а ОСОБА_4- 7/50 його часток.

ОСОБА_3 отримала правовстановлюючий документ, а співвласники ОСОБА_2 та ОСОБА_9 правовстановлюючий документ на змінені частки житлового будинку не отримували.

Отже, ОСОБА_4 на день його смерті фактично належало право власності не на 1/3 частку житлового будинку № 38 по вул. Чубаївській (колишня вул. Сільрадівська) в м. Одесі, як зазначено у Свідоцтві про право на спадщину за заповітом, виданого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою 31.01.1979 року, р.№ 1-648 і зареєстрованого Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 07 лютого 1979 року в кн.№173 стр.221 р.№2224., а на 7/50 часток житлового будинку №38 по вул. Чубаївській в м. Одесі, відповідно до розрахунку ідеальних часток, який був здійснений КП «ОМБТІ та РОН» 29.03.2010 року та затверджений розпорядженням Київської районної адміністрації ОМР від 03.06.2010 року №389.

Відповідно до п. 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24.05.2001 року №127, будівлі веранди літ «Г», прибудови літ «а», літ. «аЗ», літ «а7» літ. «а10», літ. «а11», літ. «а12», літ «з1», літ. «б2», літня кухня літ. «Д», гараж літ. «ц1», сараї; «Г1», «з1», «Б1», «Ж», «І», «Ц» побудовані до 05.08.1992 року, тому не є самочинними. Убиральні літ. «Е», літ. «Т», - тимчасові споруди також не є самочинними. Відмітка про це міститься в технічному паспорті від 12.05.2015 року, виготовленому КП «БТІ» ОМР на замовлення ОСОБА_1.

З урахуванням всіх зазначених документів, на час-смерті ОСОБА_4 житловий будинок №38 по вул. Чубаївській в м. Одесі складався в цілому з житлового будинку літ. «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою - 140,3 кв.м, підсобною 68,2 кв.м та надвірних споруд «Б1», «Г1», «Ж», «З1», «І», «Ц» - сараїв, «Д», «Ч» - літніх кухонь, «Е», «Т» - убиралень, «Ш» - убиральні-душу, «С», «X» - навісів; «ЦІ» - гаражу; №2- 10 - огорожі, І-ІІІ мостіння.

Відповідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Отже, після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на 7/50 часток житлового будинку №38 по вул. Чубаївській в м. Одесі, який в цілому складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою - 140,3 кв.м, підсобною 68,2 кв.м та надвірних споруд «Б1», «Г1», «Ж», «З1», «І», «Ц» - сараїв, «Д», «Ч» - літніх кухонь, «Е». «Т» - убиралень, «Ш» - убиральні-душу, «Ф» - душу,«С», «X» - навісів; «ЦІ» - гаражу; №2- 10 - огорожі, І-ІІІ мостіння.

Відповідно до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи визначені в заповіті.

Згідно з положенням ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 про встановлення факту володіння часткою нерухомого майна та визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом, так як вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи, а також зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання права власності на частку житлового будинку суд вважає обґрунтованими та доведеними у звязку з чим останні також підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння часткою нерухомого майна та визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_4 7/50 частин житлового будинку № 38 по вул. Чубаївській в м.Одесі, який складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою площею 140,3 кв.м, підсобною 68,2 кв.м, та надвірних споруд «Б1», «Г1», «З2», «І», «Ц» -сараїв, «Д», «Ч»-літніх кухонь, «Е», «Т»-вбиралень, «Ш»-вбиральні-душу, «Ф»-душу, «С», «Х»- навісів, «Ц1»-гаражу, №2-10-огорожі, І-ІІІ- мостіння.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/50 часток житлового будинку №38 по вул. Чубаївській у м.Одесі, який складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою площею 140,3 кв.м, підсобною 68,2 кв.м, та надвірних споруд «Б1», «Г1», «З2», «І», «Ц» -сараїв, «Д», «Ч»-літніх кухонь, «Е», «Т»-вбиралень, «Ш»-вбиральні-душу, «Ф»-душу, «С», «Х»- навісів, «Ц1»-гаражу, №2-10-огорожі, І-ІІІ- мостіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 30.01.2015 року.

Задовольнити зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 38/50 часток житлового будинку №38 по вул.Чубаївській у м.Одесі, який складається в цілому з житлового будинку літ «А» загальною площею 208,4 кв.м, житловою площею 140,3 кв.м, підсобною площею 68,1 кв.м, та надвірних споруд «Б1», «Г1», «Ж», «З1», «І», «Ц»- сараїв, «Д», «Ч», літніх кухонь, «Е», «Т» -вбиралень, «Ш»-вбиральні душу, «Ф» душу, «С», «Х»-навісів, «Ц1» гаражу, №2-10- огорожі, І-ІІІ- мостіння.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Луняченко В. О.