Справа № 599/1662/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на придбане майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на придбане майно. Позивач посилається на те, що проживає в житловому будинку с. Вірлів вул. Венгерська буд.№22, добросовісно володіє житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами та земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15га.(кадастровий номер НОМЕР_1: 02:001:0110), яка знаходиться в с. Вірлів по вул. Венгерська №22,Зборівського району,Тернопільської області. За свої кошти зробив ремонт, обробляє земельну ділянку та веде господарство. Відповідачка ОСОБА_2 передала вказаний житловий будинок з надвірними будівлями у власність. Між сторонами досягнуто усіх домовленостей.

Проте нотаріально оформити зазначений договір з відповідачем виявилось неможливим, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок .

Представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить слухати справу в його відсутності.

Відповідач подала заяву про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 ЦК України встановлює вимоги щодо форми договору купівлі-продажу, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно положень ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору.

Ст.ст. 328, 334 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає в житловому будинку с. Вірлів вул. Венгерська буд.№22, добросовісно володіє житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами та земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15га.(кадастровий номер НОМЕР_1: 02:001:0110), яка знаходиться в с. Вірлів по вул. Венгерська №22,Зборівського району,Тернопільської області. За свої кошти зробив ремонт, обробляє земельну ділянку та веде господарство. Відповідачка ОСОБА_2 передала вказаний житловий будинок з надвірними будівлями у власність. Між сторонами досягнуто усіх домовленостей.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_3 правомірно набув право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Вірлів вул. Венгерська буд. №22, Зборівського району, Тернопільської області та право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15га.(кадастровий номер НОМЕР_1: 02:001:0110),яка знаходиться в с. Вірлів по вул. Венгерська №22, Зборівського району, Тернопільської області, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 210 ЦПК України ст.ст. 328, 334, 638, 655, 657 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Вірлів, вул. Венгерська буд. №22, Зборівського району, Тернопільської області та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15га.(кадастровий номер НОМЕР_1: 02:001:0110), яка знаходиться в с. Вірлів по вул. Венгерська №22, Зборівського району, Тернопільської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10 днів.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_4