Провадження № 2/742/1642/16
Єдиний унікальний № 742/3785/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Зарічної Л.А.

при секретарі Геєць О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Дубовогаївської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 у своїй позовній заяві вказує, що 09 березня 2016 року після смерті його батька ОСОБА_2 відкрилася спадщина, в яку входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в с.Дубовий Гай Прилуцького району, по вулиці Шевченка, будинок 76. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за заповітом, який вчасно подав заяву про прийняття спадщини, однак за життя, як зясувалося, батько не оформив право власності на належне йому домоволодіння. Зважаючи на викладене позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок №76 з надвірними спорудами по вулиці Шевченка в с.Дубовий Гай Прилуцького району в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, представник відповідача у судове засіданні не зявився, проте завчасно надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає та просить справу розглядати у відсутності представника сільської ради.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до переконання про необхідність задоволення позовних вимог зі слідуючих підстав.

Відповідно до копії заповіту від 28.07.2009 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробив розпорядження, яким все своє майно, з чого б воно не складалося та де б не знаходилося та все те на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 09 березня 2016 року, що підтверджує копія свідоцтва про його смерть (а.с.11).

З копії свідоцтва про народження серії ЯВ № 153638, вбачається, що ОСОБА_2 народився 8 квітня 1931 року та його батьками є: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.12).

З копії свідоцтва про народження серії IV № 315925, вбачається, що ОСОБА_5 народився 14 червня 1961 року та його батьками є: ОСОБА_2 та ОСОБА_6 (а.с.13).

Копія технічного паспорта на житловий будинок від 08.07.1999 року підтверджує те, що після смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина, в тому числі: житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що в цілому складається із житлового будинку та господарських будівель (а.с. 15-19).

Згідно копії звіту про незалежну оцінку майна від 30.11.2016 року, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Чернігівська область, село Дубовий Гай, вулиця Шевченка, будинок 76 становить 22483 грн. (а.с. 21-24)

Відповідно до повідомлення від 03.11.2016 року № 3303/02-14, позивачу державним районним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 25)

Копія домової книги та картка прописки підтверджує реєстрацію покійного ОСОБА_2 у будинку 76 по вул.Шевченка в с.Дубовий Гай Прилуцького району Чернігівської області з 1978 року по день смерті.

Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження , що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку ОСОБА_2, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією.

Крім того, до п.6 ч.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР» затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року передбачалося, що державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення будинків здійснювалося шляхом запису у по господарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Тобто, Інструкцією не встановлювався обовязок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі.

Як було встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 мав у власності житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети, що підтверджується дослідженими доказами, а оскільки фактичний власник будинку помер, позивач, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування, має право ставити питання про визнання права власності на даний будинок, оскільки , як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач позов визнав, ніяких перешкод у визнанні права власності на спадщину за заповітом судом не встановлено, а тому позов підлягає повному задоволенню, тобто в даному разі є наявним право власності позивача як спадкоємця за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 на будинок №76 з надвірними спорудами в с.Дубовий Гай Прилуцького району, по вулиці Шевченка.

На підставі наведеного та ст.ст. 1222,1268,1269,1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 15, 212- 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, село Дубовий Гай, вулиця Шевченка, будинок 76, в порядку спадкування за заповітом після померлого 09 березня 2016 року ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя :