Провадження № 2/742/879/16
Єдиний унікальний № 742/2023/16-ц
14 липня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Галича А.І.,
при секретарі Волошиній А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі,-
позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі. Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві спільної часткової власності належить 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вул. Київська, б. 130, з них 3/10 частини належать ОСОБА_2. Земельна ділянка, на якій розташована частина житлового будинку, якою він фактично користується, перебуває у його приватній власності на підставі свідоцтва про право на спадщину. На сьогоднішній день між ним та відповідачем по справі виник спір стосовно розподілу даного будинку, а тому він вимушений був звернутися до суду для вирішення спору в судовому порядку.
Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання не зявився, не повідомив суд про причину своєї неявки, та не надіслав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, хоча про дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином і вчасно, про що свідчить поштове повідомлення (а.с.54). У звязку з цим, суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечує позивач.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 вересня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3946, ОСОБА_1 є власником 3/10 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Прилуки, вул. Київська, б. 130 (а.с.6).
Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна за адресою м. Прилуки по вул. Київській, 130, від 12.05.2016 року № 776, є можливим розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по фактичному користуванню співвласників, а саме ОСОБА_1 є можливість виділити приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 2-4 кімната 9.2 кв.м, 2-5 кімната 16.2 кв.м, 2-6 кімната 15.1 кв.м., 2-7 кімната 14.3 кв.м, житлова прибудова під літ. А-1 під № 2-1 коридор 10.6 кв.м, 2-2 кухня 12.4 кв.м, прибудова під літ. а-1 під № 2-3 санвузол 3.7 кв.м, тамбур під літ. а-1 під № 2-8 тамбур 4.3 кв.м, ганок під літ. кр-1, сарай під літ. Б-1, б-1, гараж під літ. В-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під № 1, огорожа під № 4, погріб під літ. Пг знаходиться під Б-1. Загальною площею 85.8 кв.м, житловою площею 54.8 кв.м (а.с.16).
Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити у власність позивачки 3/5 частки спільного майна, а саме житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд за адресою м. Прилуки, вул. Київська, 130, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, та припинити право спільної часткової власності сторін на це майно.
На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 у власність в натурі в рахунок належної на праві спільної часткової власності 3/5 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Прилуки Чернігівської області по вул. Київська, 130, приміщення в будинку під літ. А-1, що складається з приміщення під № 2-4 кімната 9.2 кв.м, 2-5 кімната 16.2 кв.м, 2-6 кімната 15.1 кв.м., 2-7 кімната 14.3 кв.м, житлова прибудова під літ. А-1 під № 2-1 коридор 10.6 кв.м, 2-2 кухня 12.4 кв.м, прибудова під літ. а-1 під № 2-3 санвузол 3.7 кв.м, тамбур під літ. а-1 під № 2-8 тамбур 4.3 кв.м, ганок під літ. кр-1, сарай під літ. Б-1, б-1, гараж під літ. В-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під № 1, огорожа під № 4, погріб під літ. Пг знаходиться під Б-1, загальною площею 85.8 кв.м, житловою площею 54.8 кв.м, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, припинивши ОСОБА_1 право спільної часткової власності.
Заочне рішення може бути переглянуто Прилуцьким міськрайонним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.
Головуючий А.І.Галич