РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

20.07.2016 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючої судді Кузнєцова Д.В.,

за участі секретаря Білінської Л.С., Теплюк Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі часток нерухомого майна, що перебувають у спільній частковій власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ у натурі часток нерухомого майна, що перебувають у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності із положеннями ст. 218 ЦПК України суд відкладає складання повного тексту рішення та проголошує вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. 209, 218, 222 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку № 3 по вулиці Академіка Дашкевича у місті Житомирі з господарськими будівлями та спорудами між співвласниками (сторонами у справі) згідно першого варіанту поділу, визначеного висновком експерта №591/02.15 від 04.02.2015 року за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2В: кухню 1-1, площею 10,3 кв.м., вартістю 96 588,00 грн.; жилу кімнату 1-2, площею 13,1 кв.м., вартістю 122 844,00 грн., ванну кімнату 1-5, площею 4,6 кв.м., вартістю 43 136,00 грн., веранду «І» площею 8,3 кв.м., вартістю 77 832,00 грн., сарай «Б» площею 12,3 кв.м. вартістю 2 300,00 грн. та 1/2 частини погребу «В» площею 14,1 кв.м. вартістю 4 260,00 грн.; а всього 48/100 ідеальних часток житлового будинку, загальною вартістю 346 960,00 грн.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1: жилу кімнату 1-3, площею 20,6 кв.м., вартістю 193 174,00 грн., жилу кімнату 1-4 площею 17,4 кв.м., вартістю 163 166,00 грн., гараж «Г», площею 23,0 кв.м., вартістю 16 680,00 грн., туалет «У», площею 1 од., вартістю 1 080,00 грн. та 1/2 частини погребу «В» площею 14,1 кв.м. вартістю 4 260,00 грн., а всього 52/100 ідеальних часток житлового будинку, загальною вартістю 378 360,00 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями житлового будинку, які пропонуються виділити співвласникам у наведеному варіанті розподілу та відповідно до вимог державних будівельних норм, у житловому будинку зобовязати:

*стоірн закрити дверну пройму з кімнати поз. 1-2 в кімнату поз. 1-3;

ОСОБА_3 до кімнати поз. 1-4 прибудувати прибудову (рекомендований розмір 2,65 х 4,50 м) та обладнати дверною проймою з наступним встановленням дверного блоку для забезпечення входу/виходу з вулиці (див.схему по варіанту поділу);

ОСОБА_3 змінити функціональне призначення кімнати поз. 1-4 на кухню, відповідно до вимог ДБН;

ОСОБА_3 облаштувати в приміщенні поз. 1-4 котел для опалення та газову плиту з лічильником;

*Поночовну Н.В. перенести (демонтувати та змурувати нову) перегородку між приміщеннями поз. 1-1 та поз. 1-2 таким чином, щоб утворилось два приміщення: одне приміщення кухні площею не менше 7,0 кв.м. та інше приміщення кімнати, площею не менше 15,0 кв.м. (див.схему по варіанту поділу).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 9 901 грн. грошової компенсації за різницю в долях вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, з урахуванням вартості робіт по влаштуванню або переобладнанню окремих систем інженерного устаткування (автономної системи електропостачання, газопостачання, водопостачання тощо).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2 250 грн. 00 коп. судових витрат, повязаних із проведенням судової будівельно-технічної експертизи.

В задоволенні решти позовних вимог за первісним та зустрічним позовами відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.В. Кузнєцов