Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/1925/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" вересня 2016 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючої судді Козяр Л.В.

при секретарі Перцовій В.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в селищі Гусятині справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ДП «Сільськогосподарського підприємства «Хоростківське» в особі ліквідатора ОСОБА_3, третя особа: Хлопівська сільська рада про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом в інтересах ОСОБА_2 до ДП «Сільськогосподарського підприємства «Хоростківське» в особі ліквідатора ОСОБА_3, третя особа: Хлопівська сільська рада про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно, посилаючись на те, що згідно протоколу №1 з проведення аукціону Тернопільської філії товарної біржі «Універсальна земельна товарна біржа «Придністровська» від 05.08.2016 року, ОСОБА_2 придбано на прилюдних торгах (аукціоні) приміщення будівлі зерноскладу літ.А, загальною площею 409,7 кв.м. з кормовими столами в ДП «СГ підприємство «Хоростківське», що знаходиться за адресою с.Хлопівка вул.Л.Українки,300 Гусятинського району Тернопільської області.

В підтвердження вчиненого правочину ОСОБА_2 сплачена повністю вся сума вартості вищевказаних приміщень, яка складає згідно протоколу аукціону 20 392,00 грн. Після оплати суми згідно Договору №08-08/1 купівлі-продажу майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні) від 05.08.2016 року, Акту приймання передачі майна від 05.08.2016 року та Акту про передання права власності на нерухоме майно від 05.08.2016 року, вищевказані приміщення переходять ОСОБА_2 у власність, але належним чином вона не має змоги оформити право власності на придбане майно зі слідуючих підстав. На звернення ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 було отримано розяснення за №356/ 01- 16 від 31.08.2016 року про неможливість посвідчення договору купівлі-продажу - вищевказаних приміщень в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно та документів про розмір та кадастровий номер земельної ділянки на якій розміщена придбана будівля.

Укладення нотаріально посвідченого договору, в частині набуття права власності на нерухоме майно без правовстановлюючих документів та без кадастрового номера та площі земельної ділянки є неможливим.

Просить визнати дійсним Договір №08-08/1 купівлі-продажу майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні) від 05.08.2016 року приміщення будівлі зерноскладу літ. А, загальною площею 409,7 кв.м. з кормовими столами, що знаходяться за адресою с. Хлопівка вул. Л.Українки, 300, Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та Державним підприємством «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора ОСОБА_3, та визнати за ОСОБА_2 право власності на дане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити та розглядати справу у його відсутності в попередньому судовому засіданні.

Відповідач ліквідатор ДП СГП «Хоростківське» ОСОБА_3 подав заяву до суду в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає, проти задоволення не заперечує, просить суд розглядати справу в попередньому судовому засіданні у його відсутності.

Третя особа: Хлопівська сільська рада також подали заяву в якій просять розглядати справу у відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Суд, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення.

Із статті 328 Цивільного кодексу України слідує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який підтверджує його право власності.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави, для визнання договору купівлі-продажу (№08-08/1) майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні) від 05.08.2016 року приміщення будівлі зерноскладу літ. А, загальною площею 409,7 кв.м. з кормовими столами, що знаходяться за адресою с. Хлопівка вул. Л.Українки, 300, Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та ДП «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора ОСОБА_3 дійсним, та визнати за ОСОБА_2 право власності на дане нерухоме майно, оскільки в судовому засіданні встановлено, що визнання за останньою права власності не порушує прав, інтересів інших осіб, іншого способу визнання за собою права власності на нерухоме майно немає, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 130, 174, 209 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 334,392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати дійсним Договір №08-08/1 купівлі-продажу майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні) від 05.08.2016 року приміщення будівлі зерноскладу літ. А, загальною площею 409,7 кв.м. з кормовими столами, що знаходяться за адресою с. Хлопівка вул. Л.Українки, 300, Гусятинського району Тернопільської області укладеного між ОСОБА_2 та Державним підприємством «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме: приміщення будівлі зерноскладу літ. А, загальною площею 409,7 кв.м. з кормовими столами, що знаходяться за адресою с. Хлопівка вул. Л.Українки, 300, Гусятинського району Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя:підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду Л.В.Козяр