Провадження №2/712/2658/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки у праві спільної сумісної власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення частки у праві спільної сумісної власності, вказуючи, що 22.01.2016 р. померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,0361 га та 11/25 частини житлового будинку по вул.. Кавказька, 272 в м. Черкаси. Відповідач ОСОБА_2 подав заяву про відмову від прийняття спадщини. Позивач не подала в установлений законом строк заяву на прийняття спадщини, оскільки на день смерті матері проживала та була зареєстрована разом з нею за адресою : м. Черкаси, вул.. Кавказька, 272, а отже фактично вступила в спадщину. Позивач звернулась до нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом, але їй було відмовлено, оскільки нотаріус встановив належність померлій майна частини домоволодіння та земельної ділянки, але відсутність вказівки про частки в домоволодінні та земельній ділянці не дають встановити вид власності.

11/25 частини домоволодіння по вул.. Кавказька, 272 в м. Черкаси було набуто членами сім»ї, а саме ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, в інтересах якої діяла мати ОСОБА_3 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу, тобто кожен набув по 11/75 частини домоволодіння, що відповідно становить 1/3 частину від 11/25 частин домоволодіння.

Просить визначити розмір частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0361 га, яка розташована за адресою : м. Черкаси, вул.. Кавказька, 272, яка належить ОСОБА_3, яка померла 22.01.2016 р., ОСОБА_2, ОСОБА_1 становить по 1/3 частці за кожним співвласником та на 11/25 частини житлового будинку з надвірними спорудами розташованого по вул.. Кавказька, 272 в м. Черкаси становить по 1/3 частці за кожним співвласником, а саме ОСОБА_3, яка померла 22.01.2016 р. становить частка 11/75, ОСОБА_2 становить частка 11/75, ОСОБА_1 становить частка 11/75.

В судове засідання позивач не з»явилась, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з»явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 23.09.1999 р. посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за №3831 ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від себе та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, купили 11/25 частин будинку з належною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою : м. Черкаси, вул.. Кавказька, 272.

Відповідно до Свідоцтва про право власності індексний номер 37899677 від 22.05.2015 р. земельна ділянка 272 по вул.. Кавказька в м. Черкаси кадастровий №:03:021:0173 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1.

22.01.2016 р. померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 І-СР №275377 виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Черкаси Черкаського МУЮ.

Відповідач ОСОБА_2 подав заяву про відмову від прийняття спадщини. Позивач не подала в установлений законом строк заяву на прийняття спадщини, оскільки на день смерті матері проживала та була зареєстрована разом з нею за адресою : м. Черкаси, вул.. Кавказька, 272, а отже фактично вступила в спадщину.

Позивач звернулась до нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.10.2016 р. їй було відмовлено, оскільки нотаріус встановив належність померлій майна частини домоволодіння та земельної ділянки, але відсутність вказівки про частки в домоволодінні та земельній ділянці не дають встановити вид власності.

Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ст.369 ЦК України).

Згідно зі ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної вланості є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

У відповідності до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до вимог ст. ст. 86, 87 Земельного Кодексу (далі - ЗК) України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної часткової власності може виникати зокрема за рішенням суду.

Вимогами ст.89 ЗК України, встановлено, що у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема, співвласників житлового будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, яки є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Оскільки судом встановлено можливість визначити частки майна, що є у спільній сумісній власності сторін, суд вважає за необхідне задоволити позовні вимоги позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст.. ст. 5, 10, 11, 209, 212,214,218 ЦПК України, ст..ст. 368, 370, 372 ЦК України, 89 ЗК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити частку кожного із співвласників земельної ділянки площею 0,0361 га по вул. Кавказька, 272 в м. Черкаси, а саме: ОСОБА_3, яка померла 22.01.2016 р., ОСОБА_2, ОСОБА_1 по 1/3 частині кожному із співвласників.

Визначити частку кожного із співвласників на 11/25 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірними спорудами розташованого по вул.. Кавказька, 272 в м. Черкаси становить по 1/3 частці за кожним співвласником, а саме : за ОСОБА_3, яка померла 22.01.2016 р. становить частка 11/75;за ОСОБА_2 становить частка 11/75; за ОСОБА_1 становить частка 11/75.

Рішення суду може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний термін апеляційної скарги.

Головуючий: