Справа № 333/5748/16-ц
07.12.2016 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді: Ярошенко А.Г.,
при секретарі: Кабанова К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний Банк» до ОСОБА_2 треті особи: ОСОБА_3 про скасування арештів, -
Позивач у позовній заяві вказав, що 12 травня 2008 року між юридичною особою Закритим акціонерним товариством "Перший Український Міжнародний банк", правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПУМБ", тип якого змінено за рішенням зборів акціонерів (протокол № 53 від 22.04.09) згідно із Законом України «Про акціонерні товариства» (надалі за текстом - Позивач/Банк), та фізичною особою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, (надалі - Третя особа-1), було укладено кредитний договір № 6261189 (надалі - Кредитний договір).
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (надалі -Відповідач) відповідно до ст.ст.572-576, 583-585 Цивільного кодексу України та ст.ст.1, З, 5-7, 11 Закону України від 05.06.2003 № 898-ІУ "Про іпотеку" виступив майновим поручителем Третьої особи-1 щодо виконання останнім зобов'язань за Кредитним договором та передав в іпотеку Банку квартиру АДРЕСА_3, про що між ним та Позивачем був укладений договір іпотеки № 6272853 від 12.05.2008, посвідчений 12.05.2008 ОСОБА_6, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, за реєстровим № 1812 (надалі -Договір іпотеки).
Кредитним договором, укладеним між Позивачем та Відповідачем, встановлені взаємні права і обов'язки сторін.
Так, відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Позивач зобов'язався надати ОСОБА_4 грошові кошти у розмірі 65 000,00 дол.США, а ОСОБА_4 зобов'язалася прийняти кредит, використати його за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитом та повернути кредит Банку в порядку та у строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 12.05.2018. Згідно з п.3.2.1. Кредитного договору ОСОБА_4 зобов'язана здійснювати повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, які встановлено Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, який є Додатком № 1 до Кредитного договору.
Відповідно до п. 1.3. Кредитного договору встановлено процентну ставку за користування кредитом у розмірі 14,49% річних. Підпунктом 3.1.2. Кредитного договору визначено, що проценти за користування кредитом розраховуються, виходячи з щоденного залишку заборгованості за кредитом, протягом всього строку користування кредитними коштами, починаючи з дня надання кредиту (включаючи цей день) по день повного погашення заборгованості за кредитом (не враховуючи цей день). Проценти розраховуються виходячи з 360 днів у році та нараховуються щоденно.
Позивачу стало відомо про наявність арештів, які були накладені на квартиру АДРЕСА_3, які зареєстровані третіми особами, а саме:
*15.07.2015 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 48016842, виданий 14.07.15, видавник: Комунарський ВДВС ЗМУЮ у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 10409735.
*14.10.2014 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 44794522, виданий 29.09.14, видавник: Комунарський ВДВС ЗМУЮ у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 7316272.
- 22.05.2013 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 37637044, виданий 21.05.13, видавник: державний виконавець Рузавіна Ю.Д. у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 1021567.
Таким чином, існуючі на даний час арешти повністю унеможливлюють реалізацію ПАТ «ПУМБ» своїх прав та інтересів, щодо погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок реалізації іпотечного майна.
У судове засідання представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності та наполягала задовольнити позовну заяву.
Відповідач до судового засідання не з′явився, причин неявки суду не повідомив про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Треті особи до суду не з'явилися.
Суд, розглянувши матеріали справи приходить до наступного висновку.
12 травня 2008 року між юридичною особою Закритим акціонерним товариством "Перший Український Міжнародний банк", правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПУМБ", тип якого змінено за рішенням зборів акціонерів (протокол № 53 від 22.04.09) згідно із Законом України «Про акціонерні товариства» (надалі за текстом - Позивач/Банк), та фізичною особою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, (надалі - Третя особа-1), було укладено кредитний договір № 6261189 (надалі - Кредитний договір).
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (надалі -Відповідач) відповідно до ст.ст.572-576, 583-585 Цивільного кодексу України та ст.ст.1, З, 5-7, 11 Закону України від 05.06.2003 № 898-ІУ "Про іпотеку" виступив майновим поручителем Третьої особи-1 щодо виконання останнім зобов'язань за Кредитним договором та передав в іпотеку Банку квартиру АДРЕСА_3, про що між ним та Позивачем був укладений договір іпотеки № 6272853 від 12.05.2008, посвідчений 12.05.2008 ОСОБА_6, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, за реєстровим № 1812 (надалі -Договір іпотеки).
Кредитним договором, укладеним між Позивачем та Відповідачем, встановлені взаємні права і обов'язки сторін.
Так, відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Позивач зобов'язався надати ОСОБА_4 грошові кошти у розмірі 65 000,00 дол.США, а ОСОБА_4 зобов'язалася прийняти кредит, використати його за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитом та повернути кредит Банку в порядку та у строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 12.05.2018. Згідно з п.3.2.1. Кредитного договору ОСОБА_4 зобов'язана здійснювати повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, які встановлено Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, який є Додатком № 1 до Кредитного договору.
Відповідно до п. 1.3. Кредитного договору встановлено процентну ставку за користування кредитом у розмірі 14,49% річних. Підпунктом 3.1.2. Кредитного договору визначено, що проценти за користування кредитом розраховуються, виходячи з щоденного залишку заборгованості за кредитом, протягом всього строку користування кредитними коштами, починаючи з дня надання кредиту (включаючи цей день) по день повного погашення заборгованості за кредитом (не враховуючи цей день). Проценти розраховуються виходячи з 360 днів у році та нараховуються щоденно.
Позивачу стало відомо про наявність арештів, які були накладені на квартиру АДРЕСА_3, які зареєстровані третіми особами, а саме:
*15.07.2015 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 48016842, виданий 14.07.15, видавник: Комунарський ВДВС ЗМУЮ у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 10409735.
*14.10.2014 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 44794522, виданий 29.09.14, видавник: Комунарський ВДВС ЗМУЮ у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 7316272.
- 22.05.2013 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 37637044, виданий 21.05.13, видавник: державний виконавець Рузавіна Ю.Д. у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 1021567.
Таким чином, існуючі на даний час арешти повністю унеможливлюють реалізацію ПАТ «ПУМБ» своїх прав та інтересів, щодо погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок реалізації іпотечного майна.
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ч. 5 ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження» у випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути зняти за рішенням суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяження - це заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.
Згідно п. 6 ч. 1 ст. 19 цього ж Закону підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень є наявність документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно.
Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженим Постановою КМУ 17.10.2013 р. за № 868, а саме п. 73 встановлено, що під час проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно заінтересованою особою є особа, якою встановлено обтяження, а також особа, в інтересах якої встановлено обтяження (обтяжувач).
Відповідно до ч. 1 п. 75 цього Порядку, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, також є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.
Керуючись ст. ст. 16 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 74, 130, 174, 209, 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний Банк» до ОСОБА_2 треті особи: ОСОБА_3 про скасування арештів - задовольнити повністю.
Звільнити з-під арешту квартиру за адресою: АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_2 на підставі дублікату договору купівлі-продажу посвідченому Ніколаєвською Л.Б. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 13.07.2001 р. зареєстрованого в реєстрі за № 2074 та знаходиться у іпотеці Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк», накладеного:
- 15.07.2015 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 48016842, виданий 14.07.15, видавник: Комунарський ВДВС ЗМУЮ у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 10409735.
*14.10.2014 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та голошеннязаборони на його відчуження, серія та номер: 44794522, виданий 29.09.14, видавник: Комунарський ВДВС ЗМУЮ у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 7316272.
*22.05.2013 р. на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 37637044, виданий 21.05.13, видавник: державний виконавець Рузавіна Ю.Д. у зв'язку із чим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис - номер запису про обтяження 1021567.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана до Апеляційного суду Запорізької області, через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя А.Г. Ярошенко