Справа № 226/1839/16-ц
Cправа № 226/1839/16-ц
Провадження № 2/226/776/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2016 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Редько Ж.Є.,

при секретарі Мітюхіній О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м.Мирнограді Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в обґрунтування якого вказав, що на праві приватної власності на підставі рішення Димитровського міського суду Донецької області від 27.08.2015 року йому належить будинок, який розташований за адресою: м.Мирноград Донецької області, вул.Кітченка, б.63. У зазначеному будинку окрім нього зареєстровані: його дружина ОСОБА_3, його син ОСОБА_4, його зять ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2, яку він зареєстрував у даному будинку 13.07.2011 року за її проханням, оскільки вона продавала свій будинок, їй необхідно було знятися з реєстрації за її адресою та десь тимчасово зареєструватися. Відповідач не проживає за місцем реєстрації, не має особистих речей та не проживає у зазначеному будинку з моменту реєстрації, тобто з 13.07.2011 року. Реєстрація у даному будинку відповідача не дає йому змоги розпорядитися своєю нерухомістю на свій розсуд і значно обмежує його законні права. Тому позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі, пояснивши, що відповідач жодного дня не проживала у його будинку, він її зареєстрував у себе на її прохання, бо їй ніде було прописатися. Як тільки відповідач продала свій будинок, вона відразу виїхала до своєї доньки, в іншу область.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилася, повідомлена про час і місце розгляду справи відповідно до цивільно-процесуального законодавства.

Заслухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що жилий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м.Мирноград, вул.Кітченка, б.63, належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 на підставі рішення Димитровського міського суду Донецької області від 27.08.2015 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого станом на 30.10.2015 року та технічним паспортом на будинок (а.с.7, 8-10).

У даному будинку зареєстровані: з 1973 року позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; з 1976 року дружина позивача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; з 2001 року син позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3; з 2002 року зять позивача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4; та з 13.07.2011 року відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчать домова книга та довідка виконавчого комітету Мирноградської міської ради від 01.11.2016 року (а.с.11-13, 14).

Відповідно до акту координаційного комітету органів самоорганізації населення міста Мирноград від 01.11.2016 року, виготовленого комісією у складі сусідів та у присутності представника комітету, відповідач ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, фактично не проживає за вказаною адресою з 2011 року по день складання акту (а.с.15).

Дану обставину у судовому засіданні підтвердили допитані свідки.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона мешкає за адресою: м.Мирноград, вул Кітчепнка, 89. З нею по-сусідству у будинку № 63 мешкає ОСОБА_1 з дружиною ОСОБА_3 З 13.07.2011 року у їх будинку була зареєстрована ОСОБА_2 за її проханням, оскільки у звязку з продажем свого будинку відповідачеві потрібно було кудись виписатися. Після продажу будинку ОСОБА_2 відразу уїхала до своєї доньки у Харківську чи Дніпропетровську область, і більше її ніхто не бачив. Точна адреса відповідача їй не відома. Відповідач жодного дня не мешкала у будинку позивача.

Аналогічні пояснення надала свідок ОСОБА_7, яка мешкає за адресою: м.Мирноград, вул Кітчепнка, 64.

За приписами ст.41 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх субєктів права власності, гарантує право власності, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Згідно за ст.150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей, та вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.

Відповідно до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою розташування житлового приміщення позивача, належного йому на праві приватної власності, членом його сімї не являється, не мешкала у даному житловому приміщенні і не підтримує з позивачем ніяких стосунків понад встановлені законом строки, також вона не є співвласником спірної житлової площі позивача ОСОБА_1

Враховуючи вищенаведене, а саме те, що відповідач не є членом сімї позивача, будь-яких договорів щодо користування квартирою позивача між сторонами не встановлено, як і не встановлено прояви відповідачем інтересу до вказаного житла більш ніж пять років, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі ст.150 СК України, 386 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215, 226, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, місто Мирноград, вулиця Кітченка, будинок 63 (шістдесят три).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його оголошення. Особи, які брали участь, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати судову скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлено 14.12.2016 року.

Суддя Ж.Є. Редько