26.01.2016 Справа № 2-388/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2011 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої Скрипник О.Г.

при секретарі Теліциній В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вишгороді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області , третя особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з даним позовом до суду, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0, 0985 га для ведення садівництва, розташованої по вул.. Друга Лінія, 111 садівницького товариства «Долина» Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області.

На земельній ділянці для ведення садівництва, позивачка побудувала садовий будинок і з відповідними господарськими спорудами.

Позивачка вказує, що садовий будинок з відповідною частиною господарських споруд був збудований нею без належно затвердженого проекту, проте він побудований на земельній ділянці, яка перебуває в її приватній власності, будівництво будинку не порушує права інших осіб. Зважаючи на викладене вище, просить визнати за нею право власності на цей будинок та господарські споруди.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Відповідачі та третя особа в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені, направленими листами просили розглядати справу у відсутності свого представника.

Вислухавши думку позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що позивачка є власником земельної ділянки площею 0, 0985 га для ведення садівництва, розташованої по вул.. Друга Лінія садівницького товариства «Долина» Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області.

На вказаній земельній ділянці позивачка побудувала двоповерховий садовий будинок (літера „Г) загальною площею 616, 6м2, житловою площею 186, 4 м2 з відповідними господарськими спорудами, без належно затвердженого проекту.

На зазначений садовий будинок позивачка оформила технічний паспорт та у Вишгородському бюро технічної інвентаризації заведена інвентаризаційна cправа на нього.

Факт здійснення самочинного будівництва садового будинку з господарськими спорудами без проектно-дозвільної документації підтверджується висновком Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області від 07.12.2010 року № 140/10, відповідно до якого споруджений двоповерховий будинок з господарськими спорудами, не суперечить санітарним, планувальним, протипожежним вимогам ДБН.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (землекористувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, та не порушує права інших власників.

Зважаючи на те, що позивачка є власником земельної ділянки, на якій розташований самочинно побудований садовий будинок з господарськими спорудами, будівництво будинку не порушує права інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст..215-218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольните

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований садовий будинок - літера „Г", з господарськими спорудами: огорожа; каналізаційні споруди;, розташований по вул.. Друга Лінія, 111 садівницького товариства «Долина» Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Г.Скрипник