Справа № 505/2066/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1249/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"19" липня 2016 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом, при цьому наполягала на попередньому встановленні факту належності на праві приватної спільної часткової власності в рівних частках за кожним (частка кожного співвласника складає 1/2 частини) ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як спадкоємцям першої черги за законом, спадкового майна їхнього батька - ОСОБА_4, померлого 30 вересня 2013 року у вигляді житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б1», сараями літ. «В,Г,Ж», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, колодязем питним II, огорожею №1, воротами №2, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Залізничників, 114; на визнанні за нею, право приватної власності на цілий житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. Б1», сараями літ. «В,Г,Ж», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1, воротами №2, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Залізничників, 114, визнавши дійсним договір купівлі-продажу вищезазначеного житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Залізничників, 114, укладений 25 лютого 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачі у судове засідання не зявився, надали заяву, де позов визнали у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення та прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25 лютого 2016 року між сторонами по справі у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу цілого житлового будинку, зазначений в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. Б1», сараями літ. «В,Г,Ж», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1, воротами №2, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Залізничників, 114.

Але, нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу, та переоформити правовстановлюючі документи на себе, позивачка не в змозі у звязку із тим, що відповідачі по справі, виступаючи продавцями вказаного нерухомого майна, отримавши його у спадок не встановили своє право на вказане майно у передбачений законом порядок. У добровільному порядку відповідачі усіляко ухиляються усунути вказані перешкоди.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207, 204, 391, 392, 655, 1223, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності на праві приватної спільної часткової власності в рівних частинах за кожним (частка кожного співвласника складає 1/2 частини) ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як спадкоємцям першої черги за законом, спадкового майна їхнього батька - ОСОБА_4, померлого 30 вересня 2013 року в вигляді житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б1», сараями літ. «В,Г,Ж», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, колодязем питним II, огорожею №1, воротами №2, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Залізничників, 114.

Визнати дійсним дійсним договір купівлі-продажу вищезазначеного житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Залізничників, 114, укладений 25 лютого 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б1», сараями літ. «В,Г,Ж», вбиральнею літ. «Д», вимощенням І, колодязем питним II, огорожею №1, воротами №2, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Залізничників, 114.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -