Справа № 219/3117/16-ц
Провадження № 2/219/1929/2016
14 липня 2016 року Артемівский міськрайонний суд Донецкої областї
у складі: головуючого судді Медінцевої Н.М.
при секретарі Волохіній Г.С.,
за участю представника позивача Андрєєва А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмут цивільну справу за позовом КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому вказало, що відповідно до рішення виконкому Артемівської міської ради від 14.04.2010 року № 126 «Про безоплатну передачу майна комунальної власності територіальної громади м. Артемівська з балансу комунального підприємства «Артемівськжитлосервіс» на баланс КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» КП «Артемівськжитлосервіс» передало, а КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» прийняло на свій баланс гуртожиток, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
З 31.07.2014 року відповідно до Додаткової угоди до Договору на утримання житлових будинків, споруд та прибудинкової території № 4 від 01.03.2014 року та акту прийому-передачі житлових будинків від 31.07.2014 року даний гуртожиток був переданий на обслуговування ПП «Квартал».
Відповідно із картотекою паспортиста ПП «Квартал» у кімнаті АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 30.08.1996 року.
При цьому, фактично у гуртожитку на протязі тривалого часу (більш ніж 6 місяців) гр. ОСОБА_2 не проживає, не сплачує плату за житлово-комунальні послуги, хоча він є наймачем кімнати і особовий рахунок відкритий на нього. Згідно з відомістю стану особового рахунку з оплати за житлово-комунальні послуги № НОМЕР_2 заборгованість відповідача станом на 01.03.2016 року перед КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» до 31.07.2014 року складає 4 606,61 грн., перед ПП «Квартал» з 01.08.2014 року по т/ч складає 2 445,30 грн., разом 7 051,91 грн.
Місце проживання відповідача на даний час невідоме.
Таким чином, оскільки відповідач у кімнаті № 11 не проживає тривалий час (більш ніж шість місяців), не сплачує оплату за житлово-комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню даної кімнати, позивач вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Просить постановити рішення про визнання втративши право користування жилим приміщенням відповідача ОСОБА_2, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
У судовому засіданні представник позивача Андрєєв А.А., діючий за дорученням, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.
У судове засідання представник третьої особи ОСОБА_3, діюча за довіреністю, не з»явилася, надавши до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи або про повідомлення причин неявки в судове засідання.
Суд вважає можливим розглянути справу в відсутності відповідача ОСОБА_2, та постановити заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення свідків, урахувавши думку представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 71-72 ЖК України за членом сім"ї наймача зберігається жиле приміщення на протязі 6 місяців, якщо він відсутній без поважних причин.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи подані встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Так, позов в судовому засіданні підтверджений поясненнями свідка ОСОБА_4, яка пояснила, що з відповідачем вона не знайома, його не бачила, і не знає. Вона була включена до комісії. Їй достовірно відомо, що за ОСОБА_2 закріплені кімнати № № 11, 12, в яких він зареєстрований з шістнадцятирічного віку. В кімнатах він не проживає, в кімнатах його речей немає. Про це стало відомо, коли в кімнатах замінювали вікна, і відкривали приміщення. Зі слів сусідів, він знаходиться на заробітках в РФ. Місцезнаходження ОСОБА_2 не відомо.
Свідок ОСОБА_5 пояснила, що з відповідачем вона не знайома, його не бачила, і не знає. Вона відвідувала кімнату № 11, в якій зареєстрований відповідач, та бачила, що речі ОСОБА_2 відсутні. Зі слів сусідів, він знаходиться на заробітках в РФ. Місцезнаходження ОСОБА_2 не відомо.
Згідно рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 14.04.2010 року № 126 «Про безоплатну передачу майна комунальної власності територіальної громади м. Артемівська з балансу КП «Артемівськжитлосервіс» на баланс КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» передано безоплатно майно комунальної власності територіальної громади м. Артемівська (л. с. 4).
Згідно акту прийому-передачі майна комунальної власності територіальної громади м. Артемівська гуртожиток по вул. Сибірцева, 25 в м. Артемівську переданий з балансу КП «Артемівськжитлосервіс» на баланс КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» (л. с. 5).
З 31.07.2014 року відповідно до Додаткової угоди до Договору на утримання житлових будинків, споруд та прибудинкової території № 4 від 01.03.2014 року та акту прийому-передачі житлових будинків від 31.07.2014 року даний гуртожиток був переданий на обслуговування ПП «Квартал» (л. с. 6, 7).
Згідно актів комісії ПП «Квартал» від 26.06.2015 року, від 24.07.2015 року, від 15.03.2016 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, не проживає за даною адресою. (л. с. 8, 9, 10).
В матеріалах даної цивільної справи мається карточка прописки на ім»я ОСОБА_2 (л. с. 11), особові рахунки № НОМЕР_1 на ім»я ОСОБА_2 (л. с. 12, 13).
Таким чином, суд вважає, що не проживання відповідача в спірному приміщенні без поважних причин більш ніж шість місяців підтверджує факт втрати ними права користування житловим приміщенням, так як відповідач не вважає кімнату АДРЕСА_2 своїм основним житлом та байдуже відносяться до його утримання, тому позов знайшов своє підтвердження в судовому засіданні і його слід задовольнити.
Керуючись ст. 3, 4, 7, 10, 11, 15, 60, 88, 118, 119, 213-215, 224-228 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд
Позовні вимоги КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим приміщенням, розташованим в кімнаті АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Артемівський міськрайсуд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення винесено суддею одноособово в нарадчий кімнаті.

14.07.2016

Суддя Н.М.Медінцева