АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 530/283/16-ц Номер провадження 22-ц/786/2079/16Головуючий у 1-й інстанції Дем'янченко С. М. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2016 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області в складі :

Головуючого судді : Абрамова П.С.

Суддів Акопян В.І., Гальонкіна С.А.

При секретарі: Маладиці Л.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за апеляційною скаргою Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу «РОСІЯ»

на рішення Зіньківськогорайонного суду Полтавської області від 14 червня 2016 року

в справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42,ОСОБА_43,ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання,-

В С Т А Н О В И Л А :

В 2016 році ОСОБА_2 та інші 92 позивачі звернулись до Зіньківського районного суду Полтавської області з даними позовами, посилаючись на те, що позивачі є власниками земельних ділянок розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.У 2007 році кожен з позивачів уклав з СБК Росія, що знаходиться за адресою: село Кирило-ГаннівкаЗіньківського району Полтавської області, договори оренди земельних ділянок строком на 10 років і передали у користування підприємству належні їм на праві приватної власності згідно державних актів на право приватної власності на землю, земельні ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області. Позивачі виконали договірні зобовязання в повному обсязі, передали земельні ділянки у користування СБК Росія.

Посилаючись на порушення відповідачем умов збереження та використання об»єкта оренди, позивачі прохали достроково припинити договори оренди землі, що розташовані на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області та належать їм на праві приватної власності на підставі державних актів, укладених в 2007 році між ними та СБК Росія шляхом їх розірвання.

Ухвалою суду від 28.03.2016 року провадження по даній цивільній справі № 530/283/16-ц в частині позовних вимог ОСОБА_26 та ОСОБА_29 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - закрито (а.с. 250-251 т. 6).

Ухвалою суду від 08.04.2016 року провадження по даній цивільній справі № 530/283/16-ц в частині позовних вимог ОСОБА_34 та ОСОБА_9 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - закрито (а.с. 82-83 т. 8).

Ухвалою суду від 28.04.2016 року провадження по даній цивільній справі № 530/283/16-ц в частині позовних вимог ОСОБА_62, ОСОБА_61 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - закрито(а.с. 214 т. 8).

Ухвалою суду від 13.06.2016 року позовні заяви ОСОБА_95, ОСОБА_43, ОСОБА_92, ОСОБА_94, ОСОБА_79, ОСОБА_91, в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 та інших 86 позивачів до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання - залишено без розгляду (а.с. 1 т. 10).

Ухвалою суду від 13.06.2016 року розєднано позов ОСОБА_2 та інших 80 позивачів з позовом ОСОБА_63 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання. Позов ОСОБА_2 та інших 79 позивачів до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання залишено в даній цивільній справі № 530/283/16-ц, а позов ОСОБА_63 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання необхідно передано до канцелярії суду, для вирішення питання згідно ст.11-1 ЦПК України завести нове провадження, і зупинено провадження до залучення до участі у справі правонаступників (а.с. 4 т. 10).

Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 19 червня 201514 червня 2016 року задоволено позовні вимоги: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_96,ОСОБА_23, ОСОБА_24,ОСОБА_25, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43 ,ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47,ОСОБА_48,ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53,ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60,ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72,ОСОБА_73,ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79,ОСОБА_80,ОСОБА_81,ОСОБА_82,ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85,ОСОБА_86,ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91,ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_2 з СБК «Росія» про оренду земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за №77 та 26 листопада 2007 рокуза №45 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_3 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 26 листопада 2007 року за №35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_4 з СБК «Росія» про оренду земельних ділянок площею 2,8 га, 2,16 га та 4,96 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 09 лютого 2012 року за №00175, №00174 та 26 листопада 2007 рокуза №53 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_5 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007року за №45 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_6 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007року за №46 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_7 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007року за №05 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_8 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007року за №68 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_10 з СБК «Росія» про оренду земельних ділянок площею 5,32 га, 4,73 га 1,33 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 16 серпня 2007 року за № 69 та 20 березня 2008 року за № 05 і № 15 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_11 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 26 листопада 2007 року за №52 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_12 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 01 квітня 2009 року за №04 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_13 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 01 квітня 2009 року за №03 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_14 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №55 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_15 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №60 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_16 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №61 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_17 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за №58 та 20 серпня 2007 року за № 57 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_18 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі Україн.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_19 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 0,68 га та 4,28 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №23 та № 37 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_20 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №06 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_21 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5,28 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за №62 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі Україн.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_22 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5,22 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №93 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_23 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №88 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_24 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5,24 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №43 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_25 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 3,97 га та 0,99 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №34 та № 33 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_27 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5,21 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 30 вересня 2007 року за №04 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_28 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,98 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №48 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_30 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №52 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_31 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за № 14 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_32 з СБК «Росія» про оренду земельних двох ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 вересня 2007 року за № 12 та № 11 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_33 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №02 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_35 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №31 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_36 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №30 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_37 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №19 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_38 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 1,19 га та 3,77 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 20 березня 2008 року за №26 та №20 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_39 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №13 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_40 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за №29 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_41 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5,06 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №21 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_42 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №15 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_43 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №83 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_44 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 9,92 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 11 серпня 2009 року за №26 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_45 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №07 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_46 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 9,92 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за №04 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_47 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №34 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_48 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №13 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_49 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 3,47 га та 1,49 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані,відповідно, 20 березня 2008 року за №68 та 20 березня 2008 року за №69 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_50 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані, відповідно, 01 квітня 2009 року за №10 та 20 серпня 2007 року за №31 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_51 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №69 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_52 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №71 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_53 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 26 листопада 2007 року за №34 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_54 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №99 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_55 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №07 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_56 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5.04 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №79 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_57 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №80 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_97 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №36 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_59 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №01 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_60 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №52 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_63 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №93 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинино договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_64 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №65 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_65 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №94 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_66 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №88 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_67 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за №08 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_68 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №73 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_69 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №38 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_70 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 09 лютого 2012 року за №00171 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_71 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га кожна, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані, відповідно, 01 квітня 2009 року за №09 та 20 серпня 2007 року за №47 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_72 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №15 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_73 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №44 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_74 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №39 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_75 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5,2 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №50 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_76 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №24 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ЮмашевимФедіром Леонтійовичем з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 09 лютого 2012 року за №00176 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_78 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №17 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_79 з СБК «Росія» про оренду двох земельних ділянок площею 4,96 га та 9,92 га, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані відповідно 16 серпня 2007 року за №78 та 20 березня 2008 року за №35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_95 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №48 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_81 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №39 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_82 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 16 серпня 2007 року за №89 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_83 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 5,40 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №22 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договори оренди землі, шляхом їх розірвання, укладені ОСОБА_84 з СБК «Росія» про оренду земельних ділянок площею 4,96 га кожна та ОСОБА_98 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, успадкованої ОСОБА_84, розташованих на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстровані, відповідно, 20 вересня 2007 року за № 05, за №06 та за № 33 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_85 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 вересня 2007 року за №50 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_86 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №35 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_87 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 9,92 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за №48 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_88 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №91 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_89 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №00 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_90 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №30 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_91 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №51 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_92 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №89 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений Ямборко (після розірвання шлюбу ОСОБА_92) ОСОБА_99 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 березня 2008 року за №36 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Припинено договір оренди землі, шляхом його розірвання, укладений ОСОБА_94 з СБК «Росія» про оренду земельної ділянки площею 4,96 га, розташованої на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований 20 серпня 2007 року за №87 Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України.

Вирішено питання судових витрат.

В апеляційній скарзі СБК «РОСІЯ» прохають рішення суду скасувати, прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову ОСОБА_2 та 79 позивачів, вказуючи на порушення судом норм матеріального та процесуального права, зокрема ст.ст. 3, 57, 60, 61, 74,127, 215, 360-7, 215, 319 ЦПК України. Вважають, що місцевим судом безпідставно не враховано правові позиції Верховного суду України, викладені у постанові від 25.12.2013 року № 6-94 цс13, Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі».

Перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку про її часткового задоволення.

Відповідно до ст. 36 Закону України «Про оренду землі» невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

За правилами статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути розірваний або змінений за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладанні договору.

Аналогічна норма закріплена і в статті 31 Закону України «Про оренду землі».

На підставі ст. 24 вказаного Закону орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил.

Згідно із частиною першою статті 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24, 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження обєкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

( правові позиції ВСУ у справі № 6-2271 цс 15,6,1980 цс 15, 61998 цс 15)

Задовольняючи позовні вимоги позивачів, місцевий суд виходив із доведеності позовних вимог, оскільки відповідач СБК «Росія» не виконує взятих на себе зобовязань, передбачених Законом, вимогами ПКМ України № 164 від 11.02.2010 року , та укладеним договором оренди земельних ділянок. При цьому посилався як на преюдиційне рішення , рішення апеляційного суду Полтавської області у справі № 530/831/14-ц, яким встановлено недбалу поведінку відповідача до земельного масиву, у складі якого знаходяться земельні ділянки позивачів, яка виразилась в недотриманні відповідачем нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах.

Проте, з такими висновками місцевого суду не можна погодитись з наступних підстав.

Згідно статті 15 Цивільного кодексу України та статті 3 Цивільного процесуального кодексу України у порядку цивільного судочинства підлягає захисту саме порушене право, тому суд повинен встановити чи дійсно порушуються права орендодавців, зясувати у чому саме полягає порушення, та визначити істотність цих порушень.

Відповідно до державних актів на право приватної власності на землю, всі позивачі по справі є власниками земельних ділянок.

Між СБК Росія та позивачами по справі були укладені договори оренди земельних ділянок (паю) строком на десять років.

Загальна площа земельних ділянок позивачів переданих в оренду складає приблизно 392 гектари землі ( 80 позивачів по 4, 96 га кожний ), які знаходяться на різних полях ( а.с.117 -119 т. 7).

Посівна площа у відповідача протягом 2010- 2015 років становить від 1610 га до 2483 га. Таким чином частка земельних ділянок позивачів в структурі посівних полів становить від 15,78 %( від максимальної кількості посівної площі (2483 га)) , до 24 , 3 %( від мінімальної посівної площі 1610 га)

З п. 15, , 30, 31 спірних договорів оренди ( які є типовими) , вбачається, що орендар взяв на себе зобовязання самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору, дотримуватись режиму природоохоронного використання земель та умов збереження стану обєкта оренди.

У відповідності з вимогами ст. 10, 60 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь в справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності з вимогами ПКМ України № 164 від 11.02.2010 року встановлено нормативи оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах , зокрема, насіння сояшнику в лісостеповому регіоні ( до якого відноситься і Полтавська область ) не може перевищувати 5-9 відсотків, та допустимий норматив періодичності вирощування культури на одному і тому самому полі становлять: для соняшника - не менше ніж через сім років;

З матеріалів справи вбачається, що згідно статистичних звітів форма 4-сг Посівні площі сільськогосподарських культур під урожай 2014 р. ( т.6 а.с. 206-208), що на посівній площі 2483.91 га. посіяно соняшника на 700 га., що становить 28.18 %; у 2015 р. (т.6 а.с. 209-210) на посівній площі 1610,07 га. посіяно соняшника на 518.21 га., що становить 32.18 %.

Карти схеми посівів насіння сояшнику в 2014 - 2015 роках зображено на картах схемах ( а. с. 120 , 121 т. 7)

Також з матеріалів справи вбачається, що перевищення рекомендованих 9 % посіву сояшнику мало місце в 2013 році 17, 58%, 2012 році 20, 13 % , 2011 році 20,51 % , 2010 році - 20, 38 %.

Таким чином факт перевищення нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах відповідачем виходячи з загальної кількості посівних площ є доведеним.

Відповідно до ст. 37 Закону України «Про охорону земель», з метою здійснення контролю за динамікою родючості ґрунтів систематично проводиться їх агрохімічне обстеження, видаються агрохімічні паспорти, в яких фіксуються початкові та поточні рівні забезпечення поживними речовинами ґрунтів і рівні їх забруднення.

Обов'язкова агрохімічна паспортизація земель сільськогосподарського призначення передбачена і ст. ст. 1, 9 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель».

Відповідно до п. 10 Положення про агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки, затвердженого наказом Мінсільгосппроду України від 30 листопада 1993 року № 321, чинного на час укладання спірних договорів оренди землі, наявність паспорта є обов'язковою при передачі земельних ділянок у власність, наданні їх у користування.

Таким чином, нормативи оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 11 лютого 2010 року № 146, є загальними, в той час як відповідні нормативи для окремо визначеної земельної ділянки мають встановлюватися на підставі даних агрохімічного паспорта цієї ділянки.

Відповідно до листа за вих. 04-01-30/19 Департаменту агропромислового розвитку Полтавської області Полтавської облдержадміністрації від 22.04.2016 року, вирощування соняшника в даний час в більшості сільськогосподарських підприємств області на значних площах не погіршує родючість ґрунту при умові, що вносяться мінеральні та органічні добрива в достатній кількості та дотримуються сівозміни.

Мінеральні та органічні добрива СБК «Росія» вносяться, що було встановлено і місцевим судом.

З аналітичного висновку про стан ґрунтів земельних ділянок на території Кирило-Ганнівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області землекористувача СБК «РОСІЯ», станом на квітень-травень 2016 року, підтверджується висока активність біологічних процесів взаємодії рослини, ґрунту та ґрунтових мікроорганізмів і свідчить про високий потенціал врожайності та первозданну цілісність гумусового шару (а.с.197- 211 т. 8 , а. с. 213-260 т. 9).

За таких обставин, висновки суду першої інстанції про те, що у зв'язку з порушенням відповідачем правил сівозмін знижуються якісні показники родючості ґрунтів, є припущенням.

У відповідності з вимогами ст. 61 ч.3 ЦПК України обставини встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа щодо якої встановлені ці обставини.

З рішення апеляційного суду Полтавської області у справі № 530/831/14-ц вбачається, що субєктний склад сторін у справі інший, зокрема позивачі, предметом розгляду у справі було розірвання договорів оренди землі , також цим судовим рішенням не було встановлено факти погіршення якості землі спірних земельних ділянок та порушення прав позивачів .

Визнавши дане судове рішення преюдиційним місцевим судом допущено порушення вимог ст. 61 ч.3 ЦПК України.

Зазначене судове рішення може бути лише одним із доказів у справі, яке не має преюдиційної сили.

При розгляді справи місцевий суд некоректно послався на висновки у справах Європейського суду з прав людини та основоположних свобод « Совтрансавто-Холдінг» проти України та « Брумареску проти Румунії».

Оцінюючи за правилами ст. 212 ЦПК України докази у справі колегія суддів приходить до висновку про необхідність переоцінки доказів у справі, скасування судового рішення та постановлення у справі нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог в звязку з недоведеністю факту недбалого ставлення відповідача СБК «РОСІЯ» до земельних ділянок, наданих позивачами в оренду, порушення умов договору оренди, Земельного кодексу України чи іншого законодавства , що могли призвести чи призвели до знищення чи пошкодження обєкту оренди, та до зменшення родючості ґрунтів.

Решта доводів апеляційної скарги щодо порушення місцевим судом ст.ст. 74, 127 ЦПК України в звязку з неявкою позивачів до суду є необґрунтованими.

Брати участь у цивільній справі особисто або через представника є правом особи, а не її обовязком (ст. 38 ЦПК України).

Позивачі, які звернулися до суду за захистом порушених права, визначилися з особами представників їхніх інтересів у судах, ОСОБА_100 та ОСОБА_101, надавши їм право представляти їхні інтереси в межах визначених у довіреностях.

В порядку статті 88 ЦПК України підлягають стягненню з позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48., ОСОБА_49., ПіменовоїН.М.ПруглоІ.І., ОСОБА_52., ОСОБА_53., ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58., ОСОБА_59., ОСОБА_60., ОСОБА_64., ОСОБА_65., ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68,ОСОБА_69, ОСОБА_70., ОСОБА_71., ОСОБА_72.,ОСОБА_73, ОСОБА_74., ОСОБА_75., ОСОБА_76, ОСОБА_77., ОСОБА_78., ОСОБА_81., ОСОБА_82, ОСОБА_83., ОСОБА_84, ОСОБА_85., ОСОБА_86., ОСОБА_87., ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_93 на користь Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу «РОСІЯ» понесені судові витрати , судовий збір по 606,32 грн. з кожного.

Керуючись ст. 303, п.3ч.1 ст. 307, п.3,4, ч.1 ст.309. 316, 317, 319 ЦПК України колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу «РОСІЯ» задовольнити частково.

Рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 14 червня 2016 року скасувати.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42,ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_93, до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу Росія, третя особа реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області про дострокове припинення договорів оренди землі шляхом їх розірвання відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56 Кирилівни, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_93 на користьСільськогосподарського багатофункціонального кооперативу «РОСІЯ» судовий збір по 606,32 грн. з кожного.

Рішення набирає чинності з моменту його проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти діб.

Головуючий суддя (підпис) П.С. Абрамов

Судді (підписи) В.І. Акопян

ОСОБА_102

З оригіналом згідно: