АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2016 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області в складі:

головуючої Перепелюк І. Б.

суддів: Бреславського О.Г., Чупікової В.В.

секретар Окармус О.М.

за участю: представників сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки та встановлення порядку користування житловим будинком за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Шевченківського районного суду м.Чернівців від 13 травня 2016 року

В С Т А Н О В И Л А :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна подружжя.

Позовні вимоги обгрунтовував слідуючими обставинами.

Сторони одружилися 23 лютого 1989 року. Шлюб був зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького міського управління юстиції, актовий запис №311. 27 серпня 2013 року вказаний шлюб було розірвано рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівців.

За період перебування у шлюбі, сторонами за спільні кошти було придбано квартиру за адресою : АДРЕСА_1, яка розміщена на 5 поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з 3-х кімнат житловою площею 41.40 кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право власності від 29.01.1998р. Оформлена вказана квартира була на дружину.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівців визнано спільною

22-ц/946/ 2016р. Головуючий у 1 інстанції Чебан В.М.

Категорія 2/5 доповідач Перепелюк І.Б.

іншу нерухомість, а саме - житловий будинок у м.Чернівцях по вул. Гусятинській, 33-А та визнано право власності за ним та відповідачем у розмірі по 1/2 частки житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами за кожним.

У зв'язку з тим, що відповідач відмовляється добровільно поділити спільне майно, в тому числі відмовляється переоформити частину квартири на позивача, ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом.

Позивач просив виділити йому в натурі 1/2 частку будинку та споруд що розташовані за адресою: м.Чернівці, вул.Гусятинська 33-А, що належить ОСОБА_1, а саме приміщення першого поверху згідно висновку експерта. Зокрема: гараж 40,30кв.м, коридор 18,50кв.м, кімнату 8,20кв.м., кімнату 25,50кв.м, кухню 14,40кв.м, вбиральню 1,20кв.м, кімнату 9,50кв.м, тамбур 4,00кв.м; яму вигрібну, підпірні стінки, колодязь, огорожу і ворота - залишити в спільному користуванні.

Також позивач просив: визнати об'єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_2, враховуючи, що поділ в натурі зазначеної квартири з влаштуванням окремого санвузла, кухні та ванної кімнати з дотриманням нормативних площ та з окремим входом є не можливий.

ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на 1/2 частку зазначеної квартири, припинивши право спільної сумісної власності на зазначену квартиру.

ОСОБА_2 звернулася в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки та встановлення порядку користування житловим будинком.

Зустрічні позовні вимоги обґрунтовувала слідуючими обставинами.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівців від 12.02.2015р. встановлено, що під час шлюбу ними спільно був побудований житловий будинок по вул. Гусятинській 33-А в м.Чернівцях загальною площею 242,50кв.м., який складається із шести кімнат, житловою площею 107,8кв.м. з належними до нього надвірними спорудами: вбиральні літ.Б, огорожі №1, криниці літ.К., вигрібної ями, який було зареєстровано на ОСОБА_1 Земельна ділянка для будівництва житлового будинку площею 0,06га була надана ОСОБА_1 під індивідуальне будівництво, відповідно до рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів №204/9 від 19.06.1990р.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівців від 12.02.2015р. житловий будинок по вул.Гусятинській 33-А був визнаний спільним майном подружжя та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку зазначеного житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами.

Право власності на 1/2 частку житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами було зареєстровано ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_1 приховав той факт, що земельна ділянка, яка була надана для будівництва індивідуального житлового будинку є приватизованою, і він 27.03.2014р. отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул.Гусятинська 33-А, м.Чернівців, площею 0,067га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :15:004:0032, та в добровільному порядку він не переоформив на ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки.

Враховуючи, що спірний житловий будинок знаходиться на зазначеній земельній ділянці, і вона є власником 1/2 частки житлового будинку по вул.Гусятинській 33-А, до неї перейшло право власності на 1/2 частку земельної ділянки.

ОСОБА_2 просила визнати за нею, право власності на 1/2 частку земельної ділянки розташованої за адресою: вул.Гусятинська 33-А, м.Чернівців площею 0,067га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :15:004:0032; встановити порядок користування житловим будинком по вул.Гусятинській 33-А, визначивши їй у користування приміщення першого поверху, зокрема: приміщення коридору №1-1, площею, 18,50кв.м., приміщення кімнати №1-2, площею 8,20 кв.м., приміщення кімнати №1-3, площею 25,50 кв.м., приміщення кухні №1-4, площею 14,40 кв.м., приміщення вбиральні №1-5, площею 1,10 кв.м., приміщення кімнати №1-6, площею 9,50 кв.м. та тамбуру №1-7, площею 4,00 кв.м., а всього по першому поверху 81,20 кв.м., з яких 43,20 кв.м. житлової площі.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівців від 13 травня 2016 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна подружжя задоволено частково.

Визнано спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 до ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 63,30 кв.м., що складається з трьох кімнат, житловою площею 41,40 кв.м.; визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку вищевказаної квартири; визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку спірної квартири.; припинено право спільної сумісної власності на зазначену квартиру.

В решті позовних вимог відмовлено.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки та встановлення порядку користування житловим будинком задоволено.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, розташованої за адресою: вул.Гусятинська 33-А, м.Чернівців, площею 0,067га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку вищевказаної земельної ділянки.

Встановлено порядок користування житловим будинком по вул.Гусятинській 33-А, м.Чернівців, визначивши: ОСОБА_2 у користування приміщення цокольного та першого поверхів, а саме: гараж ІІІ площею 40,30 кв.м., коридор 1-1 площею 18,50кв.м., кімната 1-2 площею 8,20кв.м., кімната 1-3 площею 25,50кв.м., кімната 1-6 площею 9,50кв.м.

Встановлено порядок користування житловим будинком по вул.Гусятинській 33-А м.Чернівців, визначивши: ОСОБА_1 у користування приміщення цокольного, першого та другого поверхів, а саме: коридор І площею 28,10кв.м., гараж ІІ площею 12,30кв.м., коридор 1-8 площею 13,30кв.м., кімнату 1-9 площею 29,00кв.м., кімнату 1-10 площею 16,20кв.м., кімнату 1-12 площею 18,90кв.м.

Кухню 1-4 площею 14,40 кв.м., тамбур 1-7 площею 4,00кв.м., санвузол 1-11 площею 7,30кв.м., вбиральню 1-5 площею 1,10кв.м., яму вигрібну літ. «І», підпірні стінки літ. «ІІ, ІІІ», колодязь літ «К», огорожу і ворота літ. «№1, 2» -залишено в спільному користуванні сторін.

Частково не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, просить рішення скасувати в частині визнання спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_4 та визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частку цієї квартири; змінити рішення в частині встановлення порядку користування житловим будинком по вул.Гусятинській 33-А м.Чернівців, зокрема:

-виключити з абз.11 резолютивної частини рішення після слів «Встановити порядок користування житловим будинком №33А по вул.Гусятинській в м.Чернівці, визначивши: ОСОБА_1 у користування приміщення цокольного, першого та другого поверхів, а саме:» слова «коридору І площею 28,10кв.м., гаражу II площею 12,30кв.м. та коридору 1-8 площею 13,30кв.м.».

- доповнити абз.12 резолютивної частини рішення після слів « Кухню 1-4 площею 14,40кв.м., тамбур 1-7 площею 4,00кв.м., санвузол 1-11 площею 7,30кв.м., вбиральню 1-5 площею 1,10кв.м.» словами «гараж І площею 28,10кв.м., підвал II площею 12,30кв.м., коридор 1-8 площею 13,30кв.м.».

Апелянт вважає рішення в оскаржуваній частині незаконним та необґрунтованим, посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

Апелянт вказує, що суд першої інстанції безпідставно не застосував в частині позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права спільної сумісної власності та визнання за ним права власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_5 строк позовної давності.

Також ОСОБА_2 зазначає, що рішення суду першої інстанції в частині

встановлення порядку користування житловим будинком по вул.Гусятинській 33-А є таким, що порушує її право власності, оскільки унеможливлює її право користування певними приміщеннями, в яких знаходяться комунікаціїї всього будинку.

Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково, рішення - змінити в частині встановлення порядку користування житловим будинком по вул.Гусятинській 33-А м.Чернівців з наступних підстав.

Встановлено, що 23.02.1989р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2В уклали шлюб, про що в Книзі реєстрації шлюбів було зроблено відповідний актовий запис.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівців від 27.08.2013р., яке набрало законної сили 06.09.2013р., шлюб між сторонами було розірвано.

З копії свідоцтва про право власності на квартиру від 29.01.1998р., копії довідки Чернівецького КОБТІ №426 від 29.03.2010р. та копії Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно №18603255 від 22.04.2008р. вбачається, що квартира №95 житловою площею 41,4 кв.м., загальною площею 63,3 кв.м., яка розташована по вул.Комарова 30 м.Чернівців зареєстрована на праві власності за ОСОБА_2

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №901 від 09.2015р. середньоринкова вартість спірної квартири станом на день проведення експертизи складає 705922грн.; середньоринкова вартість 1/2 частини даної житлової квартири станом на день проведення експертизи становить 352961. Поділ спірної квартири в натурі, з влаштуванням окремого санвузла, кухні та ванної кімнати з дотриманням нормативних площ та з окремим входом неможливий.

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Частиною 1 ст. 70 СК України визначено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення (ч. 1 ст. 71 СК України).

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним, та поділ спільного майна подружжя», вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК ( 2947-14), ч. 3 ст. 368 ЦК України), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК України можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов'язальними правовідносинами, тощо.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1, суд першої інстанції правильно виходив із того, що спірна квартира була придбана під час перебування сторін у шлюбі, а тому відповідно до вимог ст. 60 СК України є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

При розгляді апеляційної скарги представники сторін визнали, що спірна квартира АДРЕСА_6 придбана сторонами під час шлюбу і є спільною сумісною власністю подружжя.

Доводи апеляційної скарги щодо пропуску позивачем по первісному позову строку позовної давності для звернення до суду з вимогами про визнання права спільної сумісної власності та визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частку квартири є безпідставними.

Відповідно до положень ст.72 СК України, позовна давність не застосовується до вимог про поділ майна, що є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя, якщо шлюб між ними не розірвано. До вимоги про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу, застосовується позовна давність у три роки і її перебіг обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності.

Враховуючи, що шлюб між сторонами розірвано рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівців від 27.08.2013р., яке набрало законної сили 06.09.2013р., позов подано в межах строку позовної давності.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці від 12.02.2015р. встановлено, що під час шлюбу сторін спільно був побудований житловий будинок по вул.Гусятинській 33-А м.Чернівців загальною площею 242,50 кв.м., який складається із шести кімнат, житловою площею 107,8кв.м. з належними до нього надвірними спорудами: вбиральні літ.Б, огорожі №1, криниці літ.К., вигрібної ями, який було зареєстровано на відповідача по зустрічному позову. Земельна ділянка для будівництва житлового будинку площею 0,06га була надана ОСОБА_1 по вул.Гусятинській 33-А під індивідуальне будівництво, відповідно до рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів №204/9 від 19.06.1990р.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці від 12.02.2015р. житловий будинок по вул.Гусятинській 33-А м.Чернівців було визнано спільним майном подружжя та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку зазначеного житлового будинку з належними до нього господарськими спорудами.

Ухвалюючи рішення в частині встановлення порядку користування житловим будинком суд першої інстанції, не звернув увагу на те, що виділення у користування ОСОБА_1 коридору 1-8 площею 13,30кв.м. розташованому на другому поверсі унеможливлює ОСОБА_2 доступ до приміщення санвузлу 1-11 площею 7,30кв.м., в якому облаштована єдина у будинку ванна кімната, яка розташована у такому місті, що потрапити у неї можливо тільки пройшовши коридором 1-8 площею 13,30кв.м, що вбачається із технічного паспорту будинку.

Апелянт посилалась на те, що надання у користування ОСОБА_1 приміщення цокольного поверху - підвалу II площею 112,30кв.м. і гаража І площею 28,10кв.м. унеможливлять користування нею системою опалення будинку, запускати та контролювати її а також посилалася на те, що в цій частині житлового будинку облаштована система опалення всього будинку - виведені комунікації та розташований газовий лічильник.

Під час апеляційного розгляду представник ОСОБА_1 апеляційну скаргу в цій частині визнав та погодився на запропонований апелянтом порядок користування житловим будинком по вул.Гусятинській 33-А.

Враховуючи це, апеляційну скаргу слід задовольнити частково. Рішення в частині встановлення порядку користування житловим будинком №33-А по вул.Гусятинській м.Чернівців, змінити :

-виключити з абз.11 резолютивної частини рішення після слів «Встановити порядок користування житловим будинком №33-А по вул.Гусятинській м.Чернівців, визначивши: ОСОБА_1 у користування приміщення цокольного, першого та другого поверхів, а саме: » слова «коридору І площею 28,10кв.м., гаражу II площею 12,30кв.м. та коридору 1-8 площею 13,30кв.м.»;

- доповнити абз.12 резолютивної частини рішення після слів « Кухню 1-4 площею 14,40кв.м., тамбур 1-7 площею 4,00кв.м., санвузол 1-11 площею 7,30кв.м., вбиральню 1-5 площею 1,10кв.м.» словами «гараж І площею 28,10кв.м., підвал II площею 12,30кв.м., коридор 1-8 площею 13,30кв.м.».

В решті рішення залишити без змін.

Керуючись ст. 307, п.1 ч.1 ст..309 ЦПК України, колегія суддів -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Шевченківського районного суду м.Чернівців від 13 травня 2016 року в частині встановлення порядку користування житловим будинком №33-А по вул.Гусятинській м.Чернівців, змінити :

-виключити з абз.11 резолютивної частини рішення після слів «Встановити порядок користування житловим будинком №33-А по вул.Гусятинській м.Чернівців, визначивши: ОСОБА_1 у користування приміщення цокольного, першого та другого поверхів, а саме: » слова «коридору І площею 28,10кв.м., гаражу II площею 12,30кв.м. та коридору 1-8 площею 13,30кв.м.»;

- доповнити абз.12 резолютивної частини рішення після слів « Кухню 1-4 площею 14,40кв.м., тамбур 1-7 площею 4,00кв.м., санвузол 1-11 площею 7,30кв.м., вбиральню 1-5 площею 1,10кв.м.» словами «гараж І площею 28,10кв.м., підвал II площею 12,30кв.м., коридор 1-8 площею 13,30кв.м.».

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуюча (підпис)

Судді:(підписи)

З оригіналом вірно :