АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1663/16Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 47 ОСОБА_1
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2016 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоОСОБА_2
суддівОСОБА_3, ОСОБА_4
при секретаріОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_6 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 01 червня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_6, Черкаської міської ради, Управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаської області, Державної реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції, третя особи: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 про визнання частково незаконним та скасування рішення Черкаської міської ради, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації , -

в с т а н о в и л а :

В березні 2015 року ОСОБА_7, ОСОБА_8 предявили позов до ОСОБА_6, Черкаської міської ради, Управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаської області, Державної реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції про визнання частково незаконним та скасування рішення Черкаської міської ради, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації. В обґрунтування свої вимог вказували, що являються власниками по 17/200 частин домоволодіння по вул. Слави, 2 у м. Черкаси.

Рішенням ВК Черкаської міської ради № 390 від 10.05.1956 року за домоволодінням по вул. Слави, 2 в м. Черкаси закріплено земельну ділянку площею 1 257 кв.м.

Власниками сусіднього домоволодіння по вул. Слави, 4 являються ОСОБА_6 (7/20) та ОСОБА_11 ( 13/20).

Рішенням Черкаської міської ради від 16.04.2009 року № 4-113, п.1.1 земельна ділянка площею 146.0 кв.м. по вул. Слави, 4 в м. Черкаси передана у власність ОСОБА_6 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. 04.11.2009 року на підставі вказаного рішення ОСОБА_6 було видано Державний акт серії ЯЕ № 3755 82 на право власності на земельну ділянку , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів № 08.

Позивачі вважають рішення та акт виданий на підставі вказаного рішення є незаконними, поскільки приватизація земельної ділянки відбулася з порушенням закону порядку встановлення меж , внаслідок чого незаконно була зменшена на 18 кв.м. суміжна земельна ділянка по вул. Слави, 2 в м. Черкаси і чим порушено їх права.

З таких підстав позивачі просили суд визнати частково недійсним та скасувати рішення Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1113 в частині передачі ОСОБА_6 безоплатно у власність земельну ділянку площею 146.0кв.м. по вул. Слави, 4 для будівництва і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд та визнати недійсним державний акт на право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 146.0 кв.м. по вул. Слави, 4 в м. Черкаси , серія ЯЕ № 375582 від 04.11.2009 року і скасувати реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 серія ЯЕ № 375582 від 04.11.2009 року у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 08.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 01 червня 2016 року позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення Черкаської міської ради від 16 квітня 2009 року № 4-1113 в частині передачі ОСОБА_6 безоплатно у власність земельну ділянку площею 146.0 кв.м. по вул. Слави, 4 в м. Черкаси.

Визнано недійсним Державний акт на право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 146.0 кв.м. по вул. Слави, 4 в м. Черкаси серії ЯЕ № 375582 від 04.11.2009 року та скасовано його державну реєстрацію у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 08.

Стягнуто з ОСОБА_6, Черкаської міської ради на користь ОСОБА_7 судові витрати по оплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. по 121 грн. 80 коп. з кожного.

В апеляційній скарзі ОСОБА_6 просить рішення суду скасувати, як незаконне, ухвалене при неповному зясуванні всіх обставин справи та із порушенням норм матеріального та неправильним застосуванням норм процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, судова колегія проходить до висновку про відхилення апеляційної скарги по наступних підставах:

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Згідно із ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України (далі ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі : А) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; Б) безоплатної передачі із земель державно і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі ( на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно із ч. 5 ст. 116 ЗК України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до ч. 6 ст. 118 ЗК України, що діяв у період видачі державних актів, громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання.

З огляду на вищенаведені положення закону громадянин може порушувати питання про одержання ним безоплатно у власність чи в користування земельної ділянки, яка є вільною, тобто такою, що не перебуває у власності чи користуванні іншої особи.

Надання громадянину в користування чи у власність земельної ділянки, що вже перебуває у власності або у користуванні іншої особи, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому ЗК України.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_6 є власником земельної ділянки площею 0.146 кв.м. , а позивачі є суміжними земелекористувачами.

Відповідно до нотаріально посвідченої угоди від 05.07.2002 року між ОСОБА_13 і ОСОБА_11 підтверджено розмір земельної ділянки ОСОБА_13 в розмірі 127.20 кв.м.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_6 є власником земельної ділянки площею 0,146 кв.м., а позивачі є суміжними земелекористувачами.

Відповідно до нотаріального посвідченої угоди від 05.07.2002 року між ОСОБА_13 і ОСОБА_11 підтверджено розмір земельної ділянки ОСОБА_13 в розмірі 127.20 кв.м. При проведені приватизації ОСОБА_6 надано у власність земельну ділянку площею 146 кв.м. Збільшення земельної ділянки відбулося за рахунок сусідньої земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні позивачів. Вказаний факт підтверджується висновком судово-будівельної експертизи проведеної по іншій цивільній справі, копія якої знаходиться в матеріалах справи.

Тому суд першої інстанції прийшов до обґрунтованого висновку про задоволення позову.

Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, судова колегія, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 01 червня 2016 року відхилити, а рішення суду залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з часу проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до суду касаційної інстанції.

Головуючий :

Судді :