Справа № 663/514/16-ц
Провадження № 2/663/316/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2016 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Пухальського С.В.,

за участю секретаря Замятіної В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовськ Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до відповідачки посилаючись на те, що 09.10.2012 року між сторонами було укладено договір про розподіл спадкового майна у відповідних частинах, зокрема земельної ділянки площею 0,1544 гектари, розташованої за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне, вул. Комсомольська, 101, яка залишилось після смерті їх батька ОСОБА_4, померлого 31.12.2011 року. У звязку з виникненнями суперечностей з приводу користування земельною ділянкою, позивачі просили здійснити її поділ в натурі між співвласниками.

В судове засідання 19.07.2016 року позивачі не зявилися, подали заяви з проханням розглядати справу без їх участі, наполягали на здійсненні поділу земельної ділянки згідно третього варіанту запропонованого у Висновку експерта № 13 від 29.06.2016 року.

В судове засідання 19.07.2016 року відповідачка не зявилася, подала заяву з проханням розглядати справу без її участі, висловила позицію про згоду з позовними вимогами за умови здійснення поділу земельної ділянки згідно третього варіанту запропонованого у Висновку експерта № 13 від 29.06.2016 року, за згодою сторін.

Суд, розглянувши подані документи, з'ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи приходить до висновку про обґрунтованість позову виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що відповідно до нотаріально посвідченого договору про розподіл спадкового майна від 09.10.2012 року, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спадкоємцями, належної померлому 31.12.2011 року ОСОБА_4, земельної ділянки площею 0,1544 гектари, розташованої за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне, вул. Комсомольська, 101, у відповідних частках.

Як вбачається з копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 15.03.2013 року ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками вказаної земельної ділянки з частками 32/100, 34/100, 34/100 відповідно.

Згідно з ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен зі співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної часткової власності.

За змістом ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а уразі неможливості виділення вимагати відповідної компенсації.

З метою виявлення можливості розподілу земельної ділянки відповідно до часток співвласників, ухвалами суду від 23.03.2016 року та 03.06.2016 року по справі було призначено судову земельно-технічну експертизу.

Висновками судової земельно-технічної експертизи № 6 від 28.04.2016 року та № 13 від 29.06.2016 року за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи надано три варіанти поділу спірної земельної ділянки.

Таким чином, з урахуванням встановлених обставин справи та позиції сторін, суд вважає вірним здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,1544 гектари, розташованої за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне, вул. Комсомольська, 101, між співвласниками у відповідності до третього варіанту запропонованого у Висновку експерта № 13 від 29.06.2016 року за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи.

Крім того, як вбачається з рішення Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області від 24.06.2016 року, сторонам надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення безстрокового земельного сервітуту під право проходу та проїзду, що передбачає наведений варіант поділу земельної ділянки.

Керуючись статтями 3, 6, 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,1544 гектари, розташованої за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне, вул. Комсомольська, 101 (кадастровий номер: :01:059:0040) між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі третього варіанту запропонованого у Висновку експерта № 13 від 29.06.2016 року за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи (додаток № 1 до Висновку).

ОСОБА_3 із ідеальною часткою 32/100 частини в земельній ділянці площею 0,1544 гектари, розташованої за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне вул. Комсомольська, 101 (кадастровий номер: :01:059:0040), виділити в натурі земельну ділянку загальною площею 494,37 кв.м., реальна часка в земельній ділянці складає 32/100, в тому числі: в особисте користування 494,37 кв.м.

Опис меж земельної ділянки площею 494,37 кв.м. ОСОБА_3:

-від А до Б вулиця Комсомольська, довжиною 21,89 м., визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_3В

-від Б до В землі ОСОБА_5, довжиною 72,22 м., визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_3В у розмірі 22,80 м.

-від Г до А вулиця Набережна, довжиною 73,19 м. визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_3В у розмірі 23,30 м.

-суміжна межа всередині земельної ділянки між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 складає 21,58 м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 суму грошової компенсації щодо збільшення земельної ділянки площею 494,37 кв.м. ОСОБА_3 на 0,29 кв.м., а саме (1544,0 кв.м. х 32/100 = 494,08 кв.м.; 494,37 кв.м. 494,08 кв.м. = 0,29 кв.м.) в розмірі 85,36 грн. (вісімдесят пять гривень 36 коп.) (0,29 кв.м. х 454454,78 грн./1544,0 кв.м.).

ОСОБА_2 із ідеальною часткою 34/100 частини в земельній ділянці площею 0,1544 гектари, розташованої за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне вул. Комсомольська, 101 (кадастровий номер: :01:059:0040), виділити в натурі земельну ділянку загальною площею 527,0 кв.м., реальна часка в земельній ділянці складає 34/100, в тому числі: в особисте користування 527,0 кв.м.

Опис меж земельної ділянки площею 527,0 кв.м. ОСОБА_2:

-суміжна межа всередині земельної ділянки між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 складає 21,58 м.

-від Б до В землі ОСОБА_5, довжиною 72,22 м., визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_2 в розмірі 24,71 м.

-від Г до А вулиця Набережна, довжиною 73,19 м. визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_2 в розмірі 25,0 м.

-суміжна межа всередині земельної ділянки між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складає 21,34 м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму грошової компенсації щодо збільшення земельної ділянки площею 527,0 кв.м. ОСОБА_2 на 2,04 кв.м., а саме (1544,0 кв.м. х 34/100 = 524,96 кв.м.; 527,0 кв.м. 524,96 кв.м. = 2,04 кв.м.) в розмірі 600,44 грн. (шістсот гривень 44 коп.) (2,04 кв.м. х 454454,78 грн./1544,0 кв.м.).

ОСОБА_1 із ідеальною часткою 34/100 частини в земельній ділянці площею 0,1544 гектари, розташованої за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне вул. Комсомольська, 101 (кадастровий номер: :01:059:0040), виділити в натурі земельну ділянку загальною площею 522,63 кв.м., реальна часка в земельній ділянці складає 34/100, в тому числі: в особисте користування 522,63 кв.м.

Опис меж земельної ділянки площею 522,63 кв.м. ОСОБА_1:

-суміжна межа всередині земельної ділянки між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складає 21,34 м.

-від Б до В землі ОСОБА_5, довжиною 72,22 м., визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_1 в розмірі 24,71 м.

-від Г до А вулиця Набережна, довжиною 73,19 м. визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_1 в розмірі 24,89 м.

-від В до Г землі ОСОБА_1, довжиною 21,19 м., визначити межу земельної ділянки за ОСОБА_1 в розмірі 21,19 м.

Визначений варіант поділу земельної ділянки кадастровий номер :01:059:0040 площею 0,1544 га. за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне вулиця Комсомольська, № 101, між співвласниками за згодою сторін передбачає наступне: окремі виїзд-в'їзд на земельні ділянки виділені ОСОБА_2, ОСОБА_1 з боку вулиці Набережна; виконання робіт з демонтажу літ. В сараю розміром 3,70 м. х 4,10 м. власником якого є ОСОБА_3 після виконання робот по демонтажу будівельні матеріали перенести з земельної ділянки площею 527,0 кв.м., яка була виділена ОСОБА_2 перенести власником (ОСОБА_3В.) на земельну ділянку площею 494,37 кв.м., яка була виділена ОСОБА_3В; виконання робіт з демонтажу літ. Г гаражу розміром 4,70 м. х 5,75 м., літ. З душу розміром 1,50 м. х 3,10 м., літ. Ж туалету розміром 1,50 м. х 3,10 м. власниками яких є ОСОБА_2, ОСОБА_1 після виконання робот по демонтажу будівельні матеріали в кількості ? з земельної ділянки площею 527,0 кв.м., яка була виділена ОСОБА_2 перенести власником (ОСОБА_1В.) на земельну ділянку площею 522,63 кв.м., яка була виділена ОСОБА_1, решту ? частину будівельних матеріалів залишити на земельній ділянці площею 527,0 кв.м., яка була виділена ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.В. Пухальський

Повний текст рішення виготовлено 20 липня 2016 року