Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/1463/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

13 липня 2016 року

Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Шаронової Н.О., за участю секретаря Біди В.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи - Товарна біржа "Нерухомість - Південь" та Комунальне підприємство "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації", про встановлення фактів, що мають юридичне значення,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, з урахуванням заяви, поданої до суду 13.07.2016, про встановлення факту, що договір № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1, а також про встановлення факту, що реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, зокрема, договорі № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, вчинено Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" 15.05.1998 за № 15 на ім'я ОСОБА_1.

Заявник ОСОБА_1 посилається на те, що 30.04.1998 між ОСОБА_2 та заявником укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири. Договір був посвідчений товарною біржею "Нерухомість - Південь" і зареєстрований в журналі реєстрації біржових правочинів за № 1785 від 30 квітня 1998 року. 15.05.1998 право власності на квартиру, зазначену у договорі, було зареєстровано у Комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" за № 15. Заявник зазначає, що під час укладення договору, у його тексті було невірно зазначено адресу місця знаходження квартири російською "АДРЕСА_1". У той час, як правильною адресою місця знаходження вказаної у договорі квартири є: АДРЕСА_1. Також заявник ОСОБА_1 зазначає, що в реєстраційному написі на правовстановлюючому документі - договорі № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна від 30.04.1998, було невірно зазначено її прізвище, зокрема, російською "ОСОБА_1" замість російською "ОСОБА_1". На даний час заявник має намір розпорядитися вищевказаною квартирою, проте нотаріус не зміг прийняти даний договір купівлі-продажу для вчинення нотаріальних дій. У зв'язку з обставинами, які склались заявник ОСОБА_1 змушена звернутись до суду для встановлення даних фактів.

Заявник у судове засідання 13.07.2016 не з'явився, при цьому звернувся до суду із заявою, у якій підтримав вимоги, викладені ним у заяві, поданої до суду 13.07.2016, і просив розглядати справу без його участі.

Представники заінтересованих осіб до суду не з`явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені вчасно та належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з положеннями ч. ч. 1, 2 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Заявник ОСОБА_1 не має можливості розпорядитися квартирою за адресою: АДРЕСА_1, оскільки після звернення до нотаріуса заявник отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій, так як з'ясувалось, що договір № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 30.04.1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1, виданий Центральним РВ УМВС України в Миколаївській області 18 березня 1997 року, зареєстрований на Товарній Біржі "Нерухомість - Південь" в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю № 1785 від 30 квітня 1998 року, укладено про продаж квартири за адресою російською "АДРЕСА_1", а не про продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Підтвердженням факту, що предметом договору № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна була квартира за адресою: АДРЕСА_1, є: довідка Комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 28.04.2016 № 2-1849, з якої вбачається, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 28.12.2012 зареєстровано за ОСОБА_1 згідно з договором купівлі-продажу від 30.04.1998 за № 1785, посвідчений товарною біржею "Нерухомість-Південь"; технічний паспорт, виготовлений Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" станом на 28.04.2016 на квартиру АДРЕСА_1, замовник технічної інвентаризації - ОСОБА_1; довідка від 01.06.2016 КП "Ольшанське", видана ОСОБА_1, яка проживає за адресою АДРЕСА_1, про те, що заборгованості станом на 31.05.2016 року по оплаті за комунальні послуги, водопостачання та водовідведення не має.

Також на договорі № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 30.04.1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрованого на Товарній Біржі "Нерухомість - Південь" в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю № 1785 від 30 квітня 1998 року, міститься реєстраційний напис на правовстановлюючому документі, вчинений Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" 15.05.1998 та зареєстрований за № 15, у якому зазначено, що квартира АДРЕСА_1, зареєстрована на праві власності за російською "ОСОБА_1 читать "ОСОБА_1" та підпис. При цьому у прізвищі заявника у реєстраційному написі містяться виправлення.

Те, що прізвище заявника, зазначене у реєстраційному написі не збігається з його прізвищем зазначеним у паспорті підтверджуються копією паспорта заявника паспорт НОМЕР_1, виданий Центральним РВ УМВС України в Миколаївській області 18 березня 1997 року, паспорт НОМЕР_1, виданий Центральним РВ УМВСС України в Миколаївській області 18 березня 1997 року, згідно з якою його прізвище у паспорті зазначено "ОСОБА_1".

Виправлення помилок в написанні прізвища в реєстраційному написі, вчиненому Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" на правовстановлюючому документі, необхідне заявнику для можливості розпоряджатись належним йому майном.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення фактів, які мають юридичне значення.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 212-215, 234, 235, 256, 259 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

вирішив:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи - Товарна біржа "Нерухомість - Південь" та Комунальне підприємство "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації", про встановлення фактів, що мають юридичне значення, - задовольнити.

Встановити факт, що договір № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 30.04.1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрований на Товарній Біржі "Нерухомість - Південь" в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю № 1785 від 30 квітня 1998 року, укладено про продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Встановити факт, що реєстраційний напис на правовстановлюючому документі - договорі № 1785 купівлі-продажу нерухомого майна, укладеному 30.04.1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрованому на Товарній Біржі "Нерухомість - Південь" в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю № 1785 від 30 квітня 1998 року, вчинений Комунальним підприємством "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" 15.05.1998 та зареєстрований за № 15, вчинено на ім'я ОСОБА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. О. Шаронова

13.07.2016