Дата документу 26.07.2016 Справа № 554/1612/16-ц
Справа № 554/1612/16-ц
Провадження № 2/554/1448/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26липня 2016 року м. Полтава
Октябрський районний суд м. Полтави, у складі судді Шевської О.І., при секретарі Юрченко А.О. розглянувши у приміщенні суду у м. Полтаві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Приват банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виселення, -
в с т а н о в и л а:
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № PLKPGK08003489 від 29.04.2005 року між позивачем та третьою особою було укладено договір іпотеки № PLKPGK08003489 згідно з яким третя особа надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 29,50 кв.м., житловою площею 16,80 кв.м. розташовану за адресоюм. Полтава, вул. Пушкіна, 51 а, кв. 19. Заставлене майно належить третій особі на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.
Всупереч умовам Кредитного договору, вище вказані зобов'язання позичальниками щодо повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитними коштами не виконувались, зокрема порушувався порядок та строки сплати відсотків.
У добровільному порядку заборгованість третьою особою погашена не була. Тому позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.
Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 23.04.2009 року запозовом ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_3 звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру загальною площею 29,50житловою площею 16,80 кв.м. розташовану за адресоюм. Полтава, вул. Пушкіна, 51 а, кв. 19, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки.

На момент подання позовної заяви відповідачі добровільно не виконали вимогу іпотекодержателя щодо виселення. Таким чином, відповідач та усі інші мешканці на підставі рішення суду підлягають виселенню з квартири, розташованій за адресою: м. Полтава, вул. Пушкіна, 51 а, кв. 19.

Тому, позивач просить виселити відповідачів, які зареєстровані та/або проживають у квартирі, розташованій за адресою: м. Полтава, вул. Пушкіна, 51 а, кв. 19.

Представник позивача у судове засідання не з'явився. Надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились. Про день та час слухання справи були сповіщені у встановленому законом порядку.

Третя особа в судове засідання не з'явилась. Про день та час слухання справи була сповіщені у встановленому законом порядку.

Отже, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі матеріалів справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідачів.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 23.04.2009 року позов ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_3 та про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру розташовану за адресою: м. Полтава, вул. Пушкіна, 51 а, кв. 19..

На момент подання позовної заяви відповідачі добровільно не виконує вимогу іпотекодержателя щодо виселення.

У відповідності до ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. При цьому, після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселенняз дійснюється на підставі рішення суду.

Також, у відповідності до ст. 109 Житлового кодексу України, громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненністягнення на жилі приміщення, що булипридбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чиіншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення.

Відповідачам була направлена вимога банка відносно виселення з квартири - предмету іпотеки, але мешканці іпотечного майна вимогу про виселення не виконали( а. с. 11 ).

Згідно узагальненої судової практики розгляду цивільних справ, які виникають з кредитних правовідносин (2009-2010р.р.) у випадку якщо було звернуто стягнення на предмет іпотеки, а Іпотекодержатель надсилав мешканцям іпотечного майна вимогу про виселення які у свою чергу протягом 30 днів не виконали вказаної вимоги, то позови про виселення та зняття з реєстрації підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючисьст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 Житлового кодексу Української РСР, ст. ст. 10, 60, 110, 114, 208, 212, 213, 223-224 ЦПК України, суд,-

в ирішила:

Позов публічного акціонерного товариства «Приват банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виселення -задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які зареєстровані та проживають у квартирі (предмет іпотеки) розташованій за адресоюм. Полтава, вул. Пушкіна, 51 а, кв. 19.

Стягнути солідарно з відповідачів на користь ПАТ КБ «Приватбанк» судовий збір в розмірі 1378,00грн.

Копію даного рішення направити відповідачам не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні протягом 10 днів із дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів із дня його проголошення, або протягом 10 днів із дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Суддя О.І. Шевська