РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2016 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» про визнання вимоги незаконною та зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ :

В грудні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до КП «Теплопостачання міста Одеси» про виключення із суми заборгованості за послуги з централізованого палення належної їй квартири АДРЕСА_1, заборгованість попереднього власника цієї квартири - ТОВ «КМД-Трейдінвест Україна в сумі 17067,96 грн., та не включати цей борг до суми її заборгованості за послуги з теплопостачання в майбутньому.

Під час судового розгляду справи позивач подала адресовані суду письмові уточнення позовних вимог, відповідно до яких остаточно вимагає визнати незаконною вимогу відповідача про сплату нею боргу в сумі 17067,96 грн., нарахованого за послуги з теплопостачання квартири АДРЕСА_1, в період до 24.03.2015 року - моменту придбання нею цієї квартири у власність; та зобов'язати відповідача в десятиденний строк з дати набрання рішенням у даній справі законної сили здійснити перерахунок оплати нею отриманих послуг з теплопостачання квартири АДРЕСА_1, шляхом виключення із суми її заборгованості за послуги з теплопостачання належної їй вищевказаної квартири боргу попереднього власника цієї квартири в сумі 17067,96 грн.

Позивач веде дану справу в суді через свого представника - ОСОБА_2, який просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Представник відповідача - Дусь Ю.Л. просила розглянути справу без участі представника відповідача та відмовити у задоволенні позову у повному обсязі, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Крім того, відповідач надав адресовані суду свої письмові заперечення на позов, які приєднані судом до матеріалів справи (а.с. 21-23).

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М. за р. № 729, що підтверджується копією цього договору купівлі-продажу та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № НОМЕР_4 від 24.03.2015 р. (а.с.10,11).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За приписами п. 8 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» від 21.07.2005 р. № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

23 червня 2015 року позивач уклала з КП «Теплопостачання міста Одеси» договір № о/р НОМЕР_1 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, відповідно до п. 1.1. якого виконавець зобов'язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором (а.с.6-7).

Таким чином, сторони перебувають у договірних правовідносинах.

Згідно із статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо).

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 509, ст.ст. 526, 629 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового борону або інших вимог, що звичайно ставляться. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Вирішуючи дану справу, суд погоджується з доводами позивача стосовно того, що до 24.03.2015 року, тобто до укладення нею договору купівлі-продажу від 24.03.2015 р. за р. № 729, вона не користувалася квартирою АДРЕСА_1 та не була її власником, отже і не споживала і не могла споживати надані відповідачем послуги з теплопостачання (централізованого опалення, гарячого водопостачання) за вказаною адресою.

Як зазначив Верховний Суд України у своїй постанові від 30 жовтня 2013 року № 6-59цс13, пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Проте відповідачем було видано рахунок-повідомлення № 2605 від 05.11.2015 року, відповідно до якого заборгованість позивача перед відповідачем за надані послуги з теплопостачання (централізованого опалення, постачання гарячої води) за адресою : АДРЕСА_1 станом на 01.10.2015 р. становить 17067,96 грн. (а.с.12).

Як вбачається з вищевказаного договору купівлі-продажу, попереднім власником квартири АДРЕСА_1, є ТОВ «КМД Трейдінвест Україна» на підставі свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М. 20.05.2014 р. за р. № 1381.

Більш того, своїм листом від 08.07.2014 р. за № 02/02/06-611 відповідач повідомив ТОВ «КМД Трейдінвест Україна» про наявність станом на 01.07.2014 р. заборгованості з послуг теплопостачання за адресою : АДРЕСА_1 в м. Одесі у розмірі 16876,81 грн., та про необхідність сплати цієї заборгованості у десятиденний термін або укласти договір реструктуризації (а.с.13).

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати в сумі 1038,40 грн. (487,20 грн.+551,20грн.), пов'язані із сплатою судового збору.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконною вимогу Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» (, м. Одеса, вул. Балківська, буд. 1-Б) до ОСОБА_1 (ІПН : НОМЕР_2, НОМЕР_3, виданий Ленінським РС у м. Кіровограді УДМС України в Кіровоградській області 10.12.2014 р., що проживає за адресою : АДРЕСА_1) про сплату нею боргу в сумі 17067 (сімнадцять тисяч шістдесят сім) грн. 96 коп. за послуги з теплопостачання за адресою : АДРЕСА_1 за період по 24 березня 2015 року включно.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» в десятиденний строк з дати набрання даним рішенням законної сили зробити перерахунок суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги з теплопостачання за адресою : АДРЕСА_1 шляхом виключення із суми заборгованості заборгованість попереднього власника - Товариства з обмеженою відповідальністю «КМД Трейдінвест Україна», яка утворилася за послуги з теплопостачання за адресою : АДРЕСА_1 станом на 23 березня 2015 року.

Стягнути з Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1038 (одна тисяча тридцять вісім) грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А.Ільченко

16.09.2016