Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

справа № 610/2832/16-ц

провадження № 2/610/942/2016

м. Балаклія 26.09.2016 року

Балаклійський районний суд Харківської області -

головуючий: Стригуненко В.М.,

за участі

секретаря: Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансу, -

в с т а н о в и в:

Позивач просить стягнути з відповідача 1000 доларів США в рахунок повернення авансу (а.с. 3-4).

В обґрунтування позову вказує про те, що 17.01.2014р. з відповідачем домовилися протягом 3-х місяців укласти договір купівля-продажу квартири. Вона виступала покупцем. В рахунок майбутнього договору передала відповідачу 1000 доларів США., однак вказаний договір так і не був укладений.

Представник позивача просив розглядати справу за відсутності сторони позивача (а.с. 32-37).

Відповідач просив розглянути справу за його відсутності (а.с. 38).

Відповідач надав письмові заперечення. Вказує, що квартира належала його дружині, однак її продажем займався саме він. Позивач звернулася до нього з приводу придбання квартири, погодили ціну. Повної суми у відповідача не було, домовилися відтермінувати купівлю-продаж на 3-ри місяці. Отримав від позивача 1000 доларів США в рахунок забезпечення бронювання квартири для неї та її не продажу протягом 3-х місяців. Про це була складена розписка. Вважає, що ці гроші отримав як залог, як і вказано у розписці, а не як завдаток, як стверджує позивач. Свої зобов'язання він виконав, квартира протягом 3-х місяців не була продана, однак позивач відмовилася від придбання квартири. А так-як між ними не було відносин завдатку-авансу, то і повертати отримані від позивача гроші не потрібно. Також вважає, що гроші можливо стягувати лише в гривні, а не в іноземній валюті (а.с. 23-25).

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

17 січня 2014 року відповідач ОСОБА_3 склав розписку про наступне: «взяв залог 1000 доларів США за квартиру за адресою вул. Жовтнева б. 35 кв. 8. Зобов'язуюсь не продавати її протягом 3-х місяців. Остаточна ціна за квартиру складає 17600 доларів США» (а.с. 9).

Відповідач у своїх запереченнях визнав цю обставину (а.с. 24).

Оригінал цієї розписки перебуває у позивача.

Як свідчать фактичні обставини справи та аналіз правової природи правовідносин, що виникли між сторонами, 17.01.2014р. між сторонами було досягнуто попередню угоду про продаж квартири ОСОБА_4, від імені якої діяв її чоловік-відповідач ОСОБА_2, позивачу ОСОБА_1 протягом наступних 3-х місяців за 17600 доларів США, з яких відповідач одразу отримав 1000 доларів США. Однак договір купівлі-продажу квартири укладений так і не був.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 635 ЦК України, попереднім є договір, сторони якого зобовязуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно зі ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобов'язання може мати місце лише в разі наявності зобов'язання, яке повинно було виникати на підставі договору купівлі-продажу квартири.

Оскільки договір купівлі-продажу квартири, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами у справі укладений не був, а сторони лише домовилися укласти такий договір у майбутньому, передана позивачем ОСОБА_1 відповідачу ОСОБА_2 грошова сума в розмірі 1000 доларів США є авансом, який підлягає поверненню позивачу.

Аналогічна правова позиція викладена Верховним Судом України в постанові від 13 лютого 2013 року, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для судів України, які зобов'язані привести свою судову практику у відповідність до його рішення.

З огляду на зазначене та положення ст. ст. 546, 548 ЦК України, завдатком може бути забезпечене лише дійсне зобов'язання. Оскільки предметом попереднього договору є зобов'язання сторін у майбутньому укласти основний договір, то укладення такого договору не тягне за собою виникнення основного зобов'язання, виконання якого може бути забезпечено у відповідності до положень глави 49 ЦК України.

Необґрунтоване ухилення однієї із сторін попереднього договору від укладення основного договору може бути підставою лише для відшкодування другій стороні збитків, завданих простроченням, оскільки зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку, встановленого попереднім договором (ч.ч. 2 і 3 ст. 635 ЦК України).

Відповідно до ст. 99 Конституції України грошовою одиницею України є гривня.

Гривня є законним платіжним засобом на території України (ч. 1 ст. 192 ЦК України).

Іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом (ч. 2 ст. 192 ЦК України).

Такими випадками є ст. 193, ч. 4 ст. 654 ЦК України, Закон України від 16 квітня 1991 року № 959-XII «Про зовнішньоекономічну діяльність», Декрет Кабінету Міністрів України від 19 лютого 1993 року № 15-93, Закон України від 23 вересня 1994 року № 185/94 ВР «Про систему валютного регулювання і валютного контролю».

Частиною 2 ст. 524 ЦК України передбачено, що сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов'язання в іноземній валюті.

Згідно ст. 533 ЦК України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Аналіз зазначених норм права дає підстави для висновку про те, що незалежно від валюти зобов'язання (тобто грошової одиниці, в якій обчислена сума зобов'язання), валютою платежу, тобто засобом погашення грошового зобов'язання і фактичного його виконання є національна валюта України - гривня.

Тому відповідач зобов'язаний повернути позивачу грошові кошти, сума яких за офіційним курсом Національного Банку України станом на 26 вересня 2016 року, на день ухвалення цього рішення, складає: 1000 доларів США х 25,99 гривень = 25990 гривень (а.с. 39).

Внаслідок задоволення позову понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати з судового збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10-11, 60, 88, 208-233 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 25990 гривень авансу, 551,20 гривень судового збору, а всього 26541 гривню 20 копійок.

3.В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Головуючий В.М. Стригуненко