Справа № 496/1572/16-ц
Провадження № 2/496/1019/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2016 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Галич О.П.,

при секретарі - Буяк Б.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарським будівлями та надвірними спорудами, який розташований на АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7. Свої вимоги мотивує тим, що з 1997 року постійно мешкає та прописаний в батьківському будинку АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_3, який приходився позивачу та відповідачу батьком. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у склад якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Для вирішення питання стосовно спадкового майна, позивач звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину яка залишилась після смерті батька, ОСОБА_3. 25 листопада 2015 року позивачу надано свідоцтво про право власності на житло НОМЕР_4 видане виконкомом Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області 18 липня 2007 року, на житловий будинок під АДРЕСА_1. Згодом, отримано відповідь з нотаріальної контори від 25 листопада 2015 року про неможливість видати йому свідоцтво про право на спадщину, якою роз'яснено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, склад спадкового майна та інше, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. З вище зазначеного вбачається, що правовстановлюючий документ на вище вказаний житловий будинок виданий після смерті спадкодавця, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7, а згідно ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження, а припиняється у момент її смерті. На підставі вищевказаного позивач маю право звернутися в Біляївський районний суд Одеської області з питанням підтвердження права власності спадкодавця на вище вказане спадкове майно та визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно. Вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами згідно технічного паспорту побудований в 1965 році та належав спадкодавцеві, який побудував його на своїй земельній ділянці. Але не зважаючи на це, за своє життя спадкодавець не встиг оформити документи та отримати свідоцтво про право власності на своє нерухоме майно, тому що був впевнений, що все нерухоме майно вже належить йому. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Підсумовуючи вищенаведене вбачається, що вищевказане нерухоме майно належало спадкодавцю на законній підставі. Таким чином, з огляду на вищевказане, на даний час позивачу необхідно звернутися до суду для підтвердження права власності спадкодавця на вище вказане спадкове майно та визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно.

Позивач у судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. (а.с. 48).

Відповідач, у судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог в повному обсязі не заперечував. (а.с. 50).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1, ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3. (а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_3, про що складено відповідний актовий запис №35 та видано свідоцтво про смерть від 05 жовтня 2012 року серії НОМЕР_2. (а.с. 9).

На підставі вказаного, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у склад якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області № 314 від 20 квітня 2016 року, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_7, а/з № 35 від ІНФОРМАЦІЯ_7, був зареєстрований та про живав за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 20).

Відповідно до довідки Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області № 316 від 20 квітня 2016 року, на житловій площі за адресою: АДРЕСА_1 на день смерті ОСОБА_3 зареєстровані особи: ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7, його дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, його син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, його син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с. 18).

Відповідно до довідки Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області № 315 від 20 квітня 2016 року, в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована в даному будинку у 2012 році, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований в даному будинку у 2016 році, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований в даному будинку у 2016 році. (а.с. 19).

Для вирішення питання стосовно спадкового майна, позивач звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину яка залишилась після смерті батька, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7. Позивачем отримано відповідь з нотаріальної контори від 25 листопада 2015 року № 5019/02-14 про неможливість видати йому свідоцтво про право на спадщину, якою роз'яснено, що згідно п. 4.14 Порядку - при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, склад спадкового майна та інше. Згідно п.4.15 Порядку - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. З вище зазначеного вбачається, що правовстановлюючий документ на вище вказаний житловий будинок виданий після смерті спадкодавця, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7, а згідно ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження, а припиняється у момент її смерті. На підставі вищевказаного позивач має право звернутися в Біляївський районний суд Одеської області з питанням підтвердження права власності спадкодавця на вище вказане спадкове майно та визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно. (а.с. 8).

Вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами згідно технічного паспорту побудований в 1965 році та складається з: А - житловий будинок, Б - літня кухня, В - погріб, Г- сарай, І - цистерна, 1-3 - огорожа. (а.с. 12-15).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 188/2007, яка була заведена до майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4 - дружина померлого, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8(свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3) відмовилась від спадщини, інших спадкоємців немає. (а.с. 59-108).

У період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), що затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості, передбачалась обов'язкова реєстрація будинків у межах міст і селищ.

Відповідно п.п 3.2 п. 3 Інструкції вбачається, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (стаття 1297 Цивільного кодексу України).

Підсумовуючи вищенаведене вбачається, що вищевказане нерухоме майно належало ОСОБА_3 на законній підставі.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарським будівлями та надвірними спорудами, який розташований на АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання через канцелярію Біляївського районного суду апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

04 липня 2016 року