№ 2-о/243/23/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Чернишова Ю.В.

при секретарі Білоусові Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні № 11 Слов'янського міськрайонного суду Донецької області заяву Слов'янської міської ради про передачу у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі , -

В С Т А Н О В И В:

До Слов'янського міськрайонного суду надійшла заява Слов'янської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Дана заява мотивована тим, що на виконання постанови КМУ від 09.03.2011 року № 223 «Про затвердження Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для забезпечення житлом воїнів - інтернаціоналістів», Слов'янська міська рада уклала договір купівлі - продажу квартири між гр. ОСОБА_1 та Слов'янською міською радою, в особі міського голови Штепа Н.І. від 13.12.2012 р. Виконком міської ради прийняв рішення від 31.07.2013 року № 433/1 надати ОСОБА_3, інваліду війни 2 групи, учаснику бойових дій в Афганістані, двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , житл.пл. 33,1 кв. м. на склад родини 3 особи ( він, дружина, син), згідно позачергової черги № 75, зі зняттям з квартирного обліку. Зазначають, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок АДРЕСА_2 у ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 право власності припинено. На підставі заяви Слов'янської міської ради від 12.01.2015 № 01.01-12/25, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України, 20.01.2015 р. за індексним номером рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: 18725021, реєстраційною службою Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області зареєстровано та взято на облік безхазяйне нерухоме майно, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , загальна площа 37,1 кв. м., житлова площа 21,6 кв.м. Слов'янською міською радою у газеті «Слов'янські оголошення» № 5(445) від 29.01.2015 р. опублікована об'ява про взяття на облік вищенаведеного безхазяйного нерухомого майна. Просили передати у комунальну власність територіальної громади м. Слов'янська житловий будинок розташований по АДРЕСА_2, загальною площею 37,1 кв. м., житловою площею 21,6 кв.м.

Представник зацікавленої особи Слов'янської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання був належним чином повідомлений, до суду надав клопотання в якому просить суд розглянути справу без участі представника Слов'янської міської ради, рішення просив винести на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що вимоги, викладені в даній заяві підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Частиною 2 статті 335 ЦК України встановлено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме домової книги для прописки громадян , за адресою АДРЕСА_2, відповідно до довідки БТІ номер будівлі було перейменовано) були зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_5. /а.с. 4-6/

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_2, у ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 від 21.07.2013 року право власності на вказаний будинок припинено. / а.с. 7,8,9/

Вищезазначене нерухоме майно взято на облік реєстраційною службою Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області 20.01.2015року, що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна./а.с. 10/

Рішенням Слов'янського міської ради від 03.04.2015 № 10-LХХVI-6, затверджено Порядок набуття права власності за територіальною громадою міста в особі Слов'янської міської ради на безхазяйні нерухомі речі( будинки, квартири) і нерухоме майно (будинки, квартири), яке за рішенням суду може бути визнано відумерлою спадщиною. /а.с. 11-14/

Актом обстеження житлового будинку по вул. Аеродромній, 5 м. Слов'янська від 17.12.2014 року встановлено, що будинок обкладений цеглиною, покрівля шиферна. Цегляна кладка зовнішніх стін, віконні блоки знаходяться в задовільному стані. Частина будинку не облаштовано, опалювання пічне, водопровід відсутній. Огорожа земельної ділянки знаходиться в задовільному стані. За висновками комісії встановлено, що вказане домоволодіння придатне для проживання, за умови виконання ремонтних робіт. /а.с.15/

Актом обстеження стану житлового будинку( житлового приміщення) з метою визначення його відповідності санітарним та технічним вимогам, визнання житлового будинку ( житлового приміщення) непридатним для проживання від 31.05.2016 року з доданими до нього фотокопіями вказаного будинку, встановлено, що житловий будинок по вул. Аеродромній, 5 зареєстрований за територіальною громадою м. Слов'янськ та прийнятий на облік як безхазяйне нерухоме майно , одноповерховий, з господарсько - побутовими будовами і спорудам, складається з 3- х кімнат, комірної, коридору, вхідного тамбуру. Покрівля шиферна в задовільному стані, віконні рами дерев'яні, скління частково пошкоджене, підлога дерев'яна в задовільному стані, міжкімнатні та вхідні двері дерев'яні в задовільному стані. Опалення пічне, електропостачання відсутнє, централізоване водопостачання та водовідведення відсутнє, газопостачання відсутнє, вбиральня відсутня. На земельній ділянці знаходиться господарська споруда, що не придатна до експлуатації у зв'язку з руйнуванням несучої стіни будівлі. За висновками комісії, вищевказаний житловий будинок за умови проведення поточного ремонту придатний для проживання. /а.с. 16 , фотокопії 17,18/

В засобі масової інформації газеті «Слов'янські оголошення » № 5 (445) від 29 січня 2015 року оприлюднене оголошення про те, що 20.01.2015 року відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції м. Слов'янська року зареєстровано та прийнято на облік безхазяйне нерухоме майно яке розташоване за адресою: Донецька область, АДРЕСА_2, загальною площею 37,1 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м . За вказаний період власник майна чи особа, що претендує на нього не виявлено.

Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що дане нерухоме майно є безхазяйним, взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що надано оголошення у засіб масової інформації газеті - «Слов'янські оголошення», передбачений законом річний строк, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, сплив.

Відповідно до ст. 273 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 212-215, 269-273, ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву Слов'янської міської ради про передачу у комунальну власність територіальної громади м. Слов'янська безхазяйної нерухомої речі - задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади м. Слов'янська житловий будинок розташований по АДРЕСА_2 Донецької області, загальна площа якого становить 37,1 кв. м, житлова площа становить 21,6 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду Чернишов Ю.В.