Справа №2025614/16-ц
Провадження №2/202/2765/2016
УХВАЛА

Іменем України

06 вересня 2016 року суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська Мороз В.П., розглянувши заяву Компанії «ГЕСІОНА ЛТД» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Компанії «ГЕСІОНА ЛТД» до КЛАРІТІ ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи Публічне акціонерне товариство "ІЛЛІЧІВСЬКИЙ ОЛІЙНОЖИРОВИЙ КОМБІНАТ", Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 про визнання неправомірними дій та визнання недійсним договору,-

ВСТАНОВИВ:

До Індустріального районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Компанії «ГЕСІОНА ЛТД» до КЛАРІТІ ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи Публічне акціонерне товариство "ІЛЛІЧІВСЬКИЙ ОЛІЙНОЖИРОВИЙ КОМБІНАТ" Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 про визнання неправомірними дій та визнання недійсним договору.

Одночасно із позовною заявою від позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій останній просить забезпечити позов шляхом:

- накладення арешту та оголошення заборони відчуження на все нерухоме майно, що знаходиться за адресою м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45 та належить на праві власності ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "ІЛЛІЧІВСЬКИЙ ОЛІЙНОЖИРОВИЙ КОМБІНАТ" (68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця Транспортна, будинок 45, ідентифікаційний код 31541451);

- заборони органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, іншим особам та органам у разі виконання ними повноважень державного реєстратора, іншим уповноваженим субєктам державної реєстрації прав) здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомості, що знаходиться за адресою м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45 та використовується компанією ГЕСІОНА ЛТД (GESIONA LTD.), яка зареєстрована і діє за законодавством Сейшельських островів, реєстраційний номер 170276, місцезнаходження 10 Тенансі, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Мае, Сейшельські острови (Tenancy 10, Marine House, Eden Island, Mahe, Seychelles), на підставі Договору Суборенди від 01 лютого 2016 року, укладеного з Кларіті ОСОБА_1 (Clariti Group S.A.), корпорацією, яка зареєстрована та діє у відповідності до ОСОБА_6, реєстраціний номер 666173, місцезнаходження: 50-та Стріт, Глобал Плаза Тауер, 19-ий поверх, офіс 19-Н, м. Панама (50th Street, Global Plaza Tower, 19th Floor, Suite 19-H, Panama City, Republic of Panama).

Відповідно до ч. 1ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч.2 ст.151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинні бути зазначені причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов: вид забезпечення позову, який належить застосовувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України, забезпечення позову допускається в будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з ч. 1ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується, в тому числі, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч. 3ст. 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути спів розмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 1ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, вважаю, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно розяснень п.4 постанови Пленуму Верховного суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Крім того заява про забезпечення позову мотивована тим, що предметом спору є нерухоме майно, яке наразі знаходиться у володінні позивача на підставі договору суборенди від 01.02.2016; Орендар, відповідно до умов договору суборенди зобовязувався передати суборендарю нерухоме майно, а саме земельну ділянку, будівлі і споруди, що знаходяться за адресою Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45 строком до 01.02.2018. Натомість позивачу стало відомо, що відповідачем було укладено договір суборенди від 10.08.2016 із ФОП ОСОБА_3, відповідно до якого останній використовує зазначене нерухоме майно, незважаючи на те, що позивачем щомісячно сплачується орендна плата, а також раніше укладено договір суборенди із КЛАРІТІ ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Неправомірні дії відповідачів, які полягають у неправомірному розірванню договору суборенди в односторонньому порядку, забороні користування майном позивачем, які порушують майнові права та інтереси позивача. Враховуючи той факт, що зазначене нерухоме майно знаходиться у користуванні та володінні позивача на підставі договору суборенди від 01.02.2016, накладення арешту на це майно не порушує права та інтереси третьої особи.

При цьому, спосіб забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме земельної ділянки, будівель та приміщень, які знаходяться за адресою Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45, що накладається судом, співвідноситься з предметом і обставинами позову, а отже існує конкретний зв'язок між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, а тому вжитий судом захід до забезпечення позову спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення у разі задоволення позову.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів того, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, та приходить до висновку, що заява позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Компанії «ГЕСІОНА ЛТД» до КЛАРІТІ ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи - Публічне акціонерне товариство "ІЛЛІЧІВСЬКИЙ ОЛІЙНОЖИРОВИЙ КОМБІНАТ", Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 є обґрунтованою, та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.151 -153,ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву Компанії «ГЕСІОНА ЛТД» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Компанії «ГЕСІОНА ЛТД» до КЛАРІТІ ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи Публічне акціонерне товариство "ІЛЛІЧІВСЬКИЙ ОЛІЙНОЖИРОВИЙ КОМБІНАТ", Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 про визнання неправомірними дій та визнання недійсним договору - задовольнити.

Накласти арешт та оголосити заборону відчуження на все нерухоме майно, що знаходиться за адресою м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45 та належить на праві власності ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "ІЛЛІЧІВСЬКИЙ ОЛІЙНОЖИРОВИЙ КОМБІНАТ" (68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця Транспортна, будинок 45, ідентифікаційний код 31541451).

Заборонити органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, іншим особам та органам у разі виконання ними повноважень державного реєстратора, іншим уповноваженим субєктам державної реєстрації прав) здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомості, що знаходиться за адресою м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45, належить на праві власності ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "ІЛЛІЧІВСЬКИЙ ОЛІЙНОЖИРОВИЙ КОМБІНАТ" (68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця Транспортна, будинок 45, ідентифікаційний код 31541451) та використовується компанією ГЕСІОНА ЛТД (GESIONA LTD.), яка зареєстрована і діє за законодавством Сейшельських островів, реєстраційний номер 170276, місцезнаходження 10 Тенансі, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Мае, Сейшельські острови (Tenancy 10, Marine House, Eden Island, Mahe, Seychelles), на підставі Договору Суборенди від 01 лютого 2016 року, укладеного з Кларіті ОСОБА_1 (Clariti Group S.A.), корпорацією, яка зареєстрована та діє у відповідності до ОСОБА_6, реєстраціний номер 666173, місцезнаходження: 50-та Стріт, Глобал Плаза Тауер, 19-ий поверх, офіс 19-Н, м. Панама (50th Street, Global Plaza Tower, 19th Floor, Suite 19-H, Panama City, Republic of Panama).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення ухвали до виконання протягом одного року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя В.П. Мороз