Справа № 324/792/16-ц
Провадження № 2/324/405/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2016 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Божко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Басанської сільської ради Пологівського району Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1, звернувся до суду з зазначеною заявою, в якій вказав, що з 2005 року він, користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А»-житловий будинок, загальною площею 54.8 кв.м., житловою площею 21.4 кв.м., літ. «Б»- сарай, літ. Е сарай, літ. З сарай, літ. К навіс, літ. В вбиральня, літ. Г басейн, літ. «Д»- колодязь, розташований за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Ульянівка, вул. Максима Горького, 137. Право власності на даний житловий будинок та господарські будівлі на сьогодні по документам зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 13.09.1989 року, що підтверджується довідкою КП "Імпульс" Пологівської районної ради від 18.04.2016 року. До сьогодні у позивача не виникала потреба в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на своє імя. Враховуючи норми чинного законодавства, щодо будівництва нових господарських будівель необхідно оформити право власності на земельну ділянку під житловим будинком. з, господарськими будівлями та спорудами, потрібен технічний паспорт та правовстановлюючий документ на житловий будинок, господарські будівлі та споруди. В 2016 році позивач звернувся до ФОП ОСОБА_3 за виготовленням документів: технічного паспорту, свідоцтва про право власності на нерухоме майно. З часу користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, позивач проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією.15.04.2016 року ФОП ОСОБА_3 експертом з технічної інвентаризації, кваліфікаційний сертифікат АЕ №003680, було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А»- житловий будинок, загальною площею 54.8 кв. м., житловою площею 21.4 кв. м., літ. «Б»- сарай, літ. Е сарай, літ. З сарай, літ. К навіс, літ. В вбиральня, літ. Г басейн, літ. «Д»- колодязь, розташований за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с. Ульянівка, вул. Максима Горького, 137, також було надано розяснення, що з 01.01.2013 року повноваження, щодо реєстрації права власності покладено на Укрдержреєстр та надали номер телефону гарячої лінії Реєстраційної служби України, де позивачу надали розяснення, щодо порядку оформлення та проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку у відповідності із вимогами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно». Власник житлового будинку - ОСОБА_4 померла, про що свідчить довідка Басанської сільради від 29.03.2016 року за №310, згідно якої зазначено, що ОСОБА_4 померла 02.11.2005 року, смерть була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 Російської федерації 02.11.2005 року, актовий запис №408. З часу її смерті спадщину ніхто не відкривав і строк на відкриття спадщини сплинув. Прохає суд визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги прохає задовольнити.

Представник відповідача Басанської сільської ради Пологівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій проти задоволення вказаних вимог не заперечує та прохає справу розглянути без його участі.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази, дійшов до наступного.

Встановлено, що з 2005 року ОСОБА_1 користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А»-житловий будинок, загальною площею 54.8 кв.м., житловою площею 21.4 кв.м., літ. «Б»- сарай, літ. Е сарай, літ. З сарай, літ. К навіс, літ. В вбиральня, літ. Г басейн, літ. «Д»- колодязь, розташований за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Ульянівка, вул. Максима Горького, 137. З часу користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, позивач проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією.Право власності на даний житловий будинок та господарські будівлі на сьогодні по документам зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 13.09.1989 року, що підтверджується довідкою КП "Імпульс" Пологівської районної ради від 18.04.2016 року. Власник житлового будинку - ОСОБА_4 померла, про що свідчить довідка Басанської сільради від 29.03.2016 року за №310, згідно якої зазначено, що ОСОБА_4 померла 02.11.2005 року, смерть була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 Російської федерації 02.11.2005 року актовий запис №408, з часу її смерті спадщину ніхто не відкривав і строк на відкриття спадщини сплинув.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який складається з: літ. «А»- житловий будинок, загальною площею 54.8 кв. м., житловою площею 21.4 кв. м., літ. «Б»- сарай, літ. Е сарай, літ. З сарай, літ. К навіс, літ. В вбиральня, літ. Г басейн, літ. «Д»- колодязь, розташований за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с. Ульянівка, вул. Максима Горького, 137, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: