Справа № 140/1260/16-ц
№ 2/140/575/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.06.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 10.12.2015 року купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, земельну ділянку площею 0,2944 га призначену для обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства по вул. 1-го Травня,46 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 12000 гривень, а він передав її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом КП "Тульчинське МБТІ" на житловий будинок по вул. 1-го Травня,46 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області (а.с. 9-15), Державним актом на право приватної власності на землю площею 0,2944 га Серії ІІ-ВН №054137 від 18.02.2001 року призначену для обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства по вул. 1-го Травня,46 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області (а.с. 5), розпискою ОСОБА_2 від 10.12.2015 року яка підтверджує отримання коштів ОСОБА_2 від ОСОБА_1 в сумі 12000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями, земельну ділянку площею 0,2944 га по вул. 1-го Травня,46 смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області (а.с. 16).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №46 з господарськими будівлями, земельної ділянки площею 0,2944 га призначену для обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства по вул. 1-го Травня в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 10.12.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок А №46 загальною площею 70,6 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м з господарськими будівлями і спорудами верандою "а", вхідним майданчиком "а1", сараєм Б, сараєм "б", погрібом "г", туалетом "Т", огорожею 1-3 по вулиці 1-го Травня в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,2944 га призначену для обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства по вул. 1-го Травня,46 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області яка згідно Державного акта на право приватної власності на землю Серії ІІ-ВН №054137 від 18.02.2001 року належала ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 05.07.2016 року.

Суддя: