Справа 431/1636/16
Провадження 2/431/512/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2016 року Старобільський районний суд

Луганської області

У складі: головуючого судді Озерова В.О.,

при секретарі Дубініній О.О.,

розглянувши у судовому засіданні в залі Старобільського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння та на земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння та на земельну ділянку.

В обґрунтовування своїх вимог посилається на те, що він придбав у ОСОБА_2 домоволодіння, розташоване за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ м. Старобільськ району Луганської області та земельну ділянку для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташовану за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ м. Старобільськ району Луганської області. Дану укладену угоду вони зазначили розпискою, де вказали суму за яку він придбав домоволодіння та земельну ділянку. Дана розписка датована від 02 лютого 2016 року.

В теперішній час, відповідач ОСОБА_2 відмовляється від нотаріального посвідчення договору з невідомих позивачу причин.

Частиною 2 ст. 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Позивач вважає, що за таких обставинах, вона змушена звернутися до суду за захистом свого порушеного права - визнання договору купівлі-продажу домоволодіння з господарчими будівлями та спорудами деревяний, цегляний житловий будинок з прибудовою, житловою площею - 29,9 кв.м., загальною площею 51,9 кв.м. - А1, шлакоблочна літня кухня з прибудовою б, шлакоблочний сарай - в, цегляний душ - д, цегляна уборна - у, шлаколитий погріб - г, деревяна метал. огорожа - 1-3 6, метал. колодязь - 4, метал. колодязь - 5, розташований за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ, Луганської області та земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 784 кв.м., розташовану за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ Луганської області, дійсною та визнання за ним права власності.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу без його участі. Свої позовні підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилася. Від неї надійшла заява, в якій вона позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі, та просить суд розглянути справу без її участі.

У звязку з вищевикладеним, та беручи до уваги, що відповідач цілком визнав позовні вимоги позивача та не заперечував проти їх задоволення, та те, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 60, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

ОСОБА_3 Анатолійовича до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння та на земельну ділянку задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння з господарчими будівлями та спорудами деревяний, цегляний житловий будинок з прибудовою, житловою площею - 29,9 кв.м., загальною площею 51,9 кв.м. - А1, шлакоблочна літня кухня з прибудовою б, шлакоблочний сарай - в, цегляний душ - д, цегляна уборна - у, шлаколитий погріб - г, деревяна метал. огорожа - 1-3 6, метал. колодязь - 4, метал. колодязь - 5, розташований за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ, Луганської області та земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 784 кв.м., розташовану за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ Луганської області, укладений 02 лютого 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на домоволодіння з господарчими будівлями та спорудами деревяний, цегляний житловий будинок з прибудовою, житловою площею - 29,9 кв.м., загальною площею 51,9 кв.м. - А1, шлакоблочна літня кухня з прибудовою б, шлакоблочний сарай - в, цегляний душ - д, цегляна уборна - у, шлаколитий погріб - г, деревяна метал. огорожа - 1-3 6, метал. колодязь - 4, метал. колодязь - 5, розташований за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ, Луганської області та земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 784 кв.м., розташовану за адресою вул. Андрющенко, буд. 115 м. Старобільськ Луганської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Озеров В.О.