Справа №2/489/64/16
УХВАЛА

01 липня 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Екопік Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи приватного підприємства «Югломресурс» про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Предметом позову є звернення стягнення на предмети іпотеки - на нежитлові приміщення розташовані в м. Миколаєві: по вул. Арх. Старова, 6д (аптечний кіоск та магазин), вул. Космонавтів, 74/2 (нежитлові приміщення магазину промислових товарів) та по вул. Космонавтів, 71/1 (нежитлові приміщення аптеки), задля погашення кредитної заборгованості ПП «Юголомресурс» в сумі в сумі 1621479,85 грн., які були передані в іпотеку ПАТ «Банк «Морський» згідно договору 19 червня 2013 р. і право вимоги за яким набуло від цього банку ТОВ «Екопік України» за договором про відступлення права вимоги від 16 червня 2014 р.

В ході розгляду справи встановлено що власником спірного майна на підставі договору дарування від 17 березня 2015 р. від іпотекодавця ОСОБА_1І, посвідченому приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 122 є ОСОБА_2, яка, в свою чергу, передала вказані приміщення в іпотеку іпотекодержателю ОСОБА_3 на підставі договору іпотеки від 08 квітня 2015 р. посвідченому приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 728.

Ухвалою суду від 01 грудня 2015 р. вказані особи залучені до участі в справі в якості співвідповідачів.

Представник позивача подав заяву про призначення в справі товарознавчих експертиз для визначення вартості вказаних обєктів.

Інші особи, які беруть участь в співвідповідачі не зявились.

Враховуючи що предметом доказування в справі є 1) законом передбачена можливість звернути стягнення в спосіб бажаний позивачем і 2) дотримання умов звернення стягнення на предмет іпотеки, то суд вважає клопотання обґрунтованим, оскільки другій умові відповідає висновок Верховного Суду в постанові від 7 жовтня 2015 року №6-1935цс15, в якій передбачені вимоги кола обставин, які повинен встановити суд, зокрема ціну предмету іпотеки.

Встановлення ціни спірної нерухомості відповідає предмету та підставі позову, доказування якого є обовязком позивача, не означає вирішення справи наперед, оскільки суд повинен сприяти повному та всебічному зясуванню обставин справи (ч. 4 ст. 10 ЦПК України).

За пропозицією позивача, який згоден оплатити вартість експертизи, суд вважає за можливе призначити її в РТПП Миколаївської області експерту ОСОБА_6

Одночасно теперішнього власника ОСОБА_2 слід зобовязати надати експерту доступ до обєктів дослідження та технічну документації на вказані обєкти, оскільки не надання доступу та документів ускладнить проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити питання :

Визначити ринкову вартість розташованих в м. Миколаєві:

по вул. Арх. Старова, 6д - аптечного кіоску та магазину,

по вул. Космонавтів, 74/2 нежитлових приміщень магазину промислових товарів;

по вул. Космонавтів, 71/1 нежитлових приміщень аптеки;

Проведення експертизи доручити експерту регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області ОСОБА_6, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Доручити Відділу державної виконавчої служби Оболонського районного управління юстиції у м. Києві (вул.Полярна,13-а, м. Київ, 04201) виконання цього судового рішення оформленого у відповідності до ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» щодо покладання зобовязання на відповідача:

Стягувач - товариство з обмежено відповідальністю «ЕКОПІК Україна», (), місцезнаходження: 07400, АДРЕСА_1);

Боржник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Миколаєва, ІПН НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданий 29 липня 1997 р. Ленінським РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області, проживаюча в ІНФОРМАЦІЯ_2, пр. героїв Сталінграду , 10ААДРЕСА_2.

Резолютивна частина рішення: «Зобовязати ОСОБА_2 надати доступ судовому експерту к приміщенням в м. Миколаєві: по вул. Архітектора Старова, 6д - аптечного кіоску та магазину, по вул. Космонавтів, 74/2 нежитлових приміщень магазину промислових товарів; по вул. Космонавтів, 71/1 нежитлових приміщень аптеки та надати технічні паспорти на них».

Предявляється до виконання протягом 1 року з дня її винесення.

Ухвала набирає законної сили 01 липня 2016 р., окрім можливості оскарження ухвали в частині зупинення провадження.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 днів до апеляційного суду Миколаївської області.

Суддя Д.Г. Губницький