Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1082/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.05.2016 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

при секретарі Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоком'ятівської сільської ради Виноградівського району, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

06.05.2016р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 31.10.2015 року померла її мати ОСОБА_2. Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в с. В.Ком'яти по вул. Ватутіна, 218, Виноградівського району Закарпатської області.

Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документ на будинок, а в наявності був лише запис в погосподарській книзі, який підтверджує, що померлій належав на праві особистої власності даний житловий будинок. По справі інших спадкоємців немає. У звязку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.

В судове засідання позивачка не з'явилась, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Відповідач до суду не з'явився, проте надав письмову заяву в якій обставини справи підтверджував та просив позов задовольнити.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_2

Судом встановлено, що 31.10.2015 року померла ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 03.11.2015 року виконавчим комітетом Великоком'ятівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №79 (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в с. В.Ком'яти по вул. Ватутіна, 218, Виноградівського району Закарпатської області, що підтверджується довідкою Великоком'ятівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області від 17.03.2016 року №02-37/143 (а.с.10). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня та сарай (а.с.13-15), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 62 678 грн. (а.с.4).

Заповіт спадкодавицею не складався, спадкова справа не заводилась (а.с.25).

Родинні звязки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІI-УР №483494 від 07.12.1960р.(а.с.7), де остання записана донькою ОСОБА_2

Зі слів позивачки, вона своєчасно звернулася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на імя спадкодавця, ОСОБА_2, у звязку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Відповідно до листа Виноградівської державної нотаріальної контори від 20.05.2016 року №157/01-16 (а.с.25) спадкова справа після смерті ОСОБА_2, яка померла 31.10.2015 року не заводилась.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копій довідок Великоком'ятівської сільської ради, технічного паспорту, копії свідоцтва про народження та інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на не приватизованій земельній ділянці, у звязку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 04.04.2016 року тобто після смерті ОСОБА_2 З цього приводу позивачка зазначала, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У звязку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно, відповідно до пункту 2.1. та пункту 10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, - є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є обєктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, підлягає державній реєстрації, у звязку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачкою право власності на нерухоме майно, що є обєктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємицю можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно довідки Великоком'ятівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області від 25.03.2016 року №02-37/156 (а.с.11) позивачка на момент смерті спадкодавиці фактично проживала разом з нею в с. В.Ком'яти по вул. Ватутіна, 218, Виноградівського району Закарпатської області, що вказує на те що вона фактично прийняла спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних ОСОБА_1, у звязку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому звязку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням житлового будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на такий будинок, виготовлений 04.04.2016 року Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації, і яким правомірно скористалася позивачка підтверджуючи своє право власності.

Сам факт наявності технічного паспорту на житловий будинок свідчить, що обєкт спадщини не є самочинним будівництвом.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємиця за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, після смерті ОСОБА_2, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування на житловий будинок, літню кухню та сарай, що розташовані за адресою: вул. Ватутіна, 218, в с. В.Ком'яти, Виноградівського району Закарпатської області, на загальну суму 62 678 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст. 1297 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачки причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємицю власницею зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивачку, оскільки рішення ухвалено в її інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння до якого, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок (загальна площа 38,3 кв.м., житлова площа 19,6 кв.м.), літня кухня та сарай, що розташовані за адресою: вул. Ватутіна, 218, в с. Великі Ком'яти, Виноградівського району, Закарпатської області, які оцінені на загальну суму 62 678 грн., що належали ОСОБА_2, яка померла 31.10.2015 року.

Зобовязати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 626 грн. 78 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1, яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийОСОБА_3