Єдиний унікальний номер №243/5413/16-ц
Номер провадження №2/243/2783/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

«21» липня 2016 року м. Словянськ

Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Чемодурової Н.О.,

при секретарі Жмарьові П.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

04 липня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності, належить житловий будинок зі всіма господарськими та побутовими будівлями і спорудами у м. Миколаївка Донецька область, вулиця Св'ятомиколаївська (колишня вулиця Радянська), будинок № 44 на підставі договору купіві продажу, серії НВС №106572, який оформлено 16 лютого 2016 року приватним нотаріусом Слов'янського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 В зазначеному будинку з 26 жовтня 2010 року також був зареєстрований, як член його сім'ї, зять ОСОБА_2 ОСОБА_3 він фактично з 05 червня 2014 року по сьогоднішній день в будинку не проживає, за адресою відсутні його особисті речі, поштова кореспонденція на його прізвище не надходить, що документально підтверджується актом № 244 від 10 червня 2016 року, що склав та підписав у присутності двох свідків-сусідів, депутат Миколаївської міської Ради Донецької області ОСОБА_4

Вважає, що оскільки ОСОБА_2 без поважної причини не мешкає в зазначеному будинку з 2014 року, він втратив право користування цим житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, був повідомлений про дату та час розгляду справи належним чином, суду надано заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити у повному обсязі, не заперечував проти постановлення заочного рішення (а.с.44).

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не зявився, відомостей про причини неявки суду не надав, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином шляхом судової повістки (а.с.40) та розміщення оголошення в друкованих засобах масової інформації (газета центральних органів виконавчої влади України «Урядовий Курєр» №131 від 15 липня 2016 року), відомостей про причини своєї неявки суду не надав (а.с.45).

У зв'язку з вищевикладеним, суд відповідно до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне.

Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 16 лютого 2016 року ОСОБА_1 НВС № 106572 (а.с. 12-15), позивач - ОСОБА_1 є власником житлового приміщення: будинку, розташованого у м. Миколаївка Донецької області, вулиця Св'ятомиколаївка (колишня вулиця Радянська), будинок № 44 з господарськими та побутовими будовами і спорудами, що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №53620860 від 19 лютого 2016 року (а.с.16-17) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №53620519 від 19 лютого 2016 року, в якому зазначено, що право власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, м.Миколаївка, вулиця Радянська, будинок № 44 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с. 18-19).

З наданої суду копії домової книги вбачається, що відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 26 жовтня 2010 року (а.с.20-25).

Як вбачається з технічного паспорту, який виданий КП «БТІ» м. Слов'янськ від 03 березня 2016 року, № 795, право власності на будинок № 44 , вулиця Св'ятомиколаївська (колишня вулиця Радянська), м. Миколаївка належить ОСОБА_1 (а.с.26-30).

Відповідно до довідки № 81 від 09 червня 2016 року виданої Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради Донецької області, за адресою: Донецька область, м.Миколаївка, вулиця Св'ятомиколаївка, будинок № 44, окрім ОСОБА_2 також зареєстровані ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.31).

Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються положеннями статті 405 Цивільного кодексу України, відповідно до якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Положення статті 405 ЦК України та статті 71 ЖК України однаково регулюють правовідносини щодо визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме не проживання без поважної причини в приміщенні понад встановлений законом строк.

За правилами статей 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У підтвердження відсутності відповідача в будинку понад рік суду надано акт № 244 від 10 червня 2016 року, складеного депутатом Миколаївської міської Ради Донецької області ОСОБА_4, в присутності свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, встановлено, що відповідач ОСОБА_2, який є зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня вулиця Радянська), будинок № 44, з 05 червня 2014 року по теперішній час за вищевказаною адресою не проживає. Особистих речей ОСОБА_2 в квартирі немає (а.с.11).

У матеріалах справи відсутні докази на підтвердження того, що ОСОБА_9 перешкоджає проживанню відповідачу в квартирі, а також, будь-якої домовленості між сторонами щодо користування вказаним житлом.

Відповідач не надав доказів поважності причин його відсутності у квартирі понад один рік.

У статті 6 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що громадянин України, а також, іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, у судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідач за власною ініціативою і у добровільному порядку залишив квартиру. На протязі тривалого часу - більше одного року за даною адресою не проживає, тому втратив право користування ним, у зв'язку з чим вимоги позивача підлягають задоволенню.

Статтею 7 закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Зі змісту нормативно-правового акта убачається, що рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням за законом є самостійною підставою для зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання.

Позивач не вимагає компенсації понесених ним судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 212, 218, 223, 224-226, 294 ЦПК України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №44 по вулиці Св'ятомиколаївській (колишня вулиця Радянська), міста Миколаївка Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.О. Чемодурова