РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2016 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Гончарова В.М., при секретарі судового засідання Галигіній Ю.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільний позов ОСОБА_1 до Токмацької міської ради Запорізької області, за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Токмацького міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, Токмацької державної нотаріальної контори, про звільнення майна з-під арешту,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить зняти обтяження речових прав на нерухоме майно житловий будинок за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З. Космодемянської, 1, який належав на праві власності ОСОБА_2, померлому 14.09.2015 року:

- арешт нерухомого майна запис (№10587982), накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13.11.2008 №Б/Н ВДВС Токмацького МРУЮ. Субєктом обтяження є ОСОБА_2.

- арешт нерухомого майна (запис №10587958), накладений на підставі ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в справі №2-з-5/2008. Суб'єктом обтяження є ОСОБА_2.

- заборону на нерухоме майно (запис №10587919), накладену на підставі повідомлення від 10.06.2005 №Б/Н Токмацької державної нотаріальної контори. Субєктом обтяження є ОСОБА_3.

Позов обґрунтовує наступним.

14.09.2015 року помер ОСОБА_2.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповів все належне йому майно позивачу.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все його майно, до складу якої увійшло право власності на житловий будинок №1 по вул. З. Космодемянської м. Токмака Запорізької області.

06.06.2016 року позивач звернулась до Токмацької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого 14.09.2015 року ОСОБА_2. У видачі вказаного свідоцтва державний нотаріус відмовила до зняття арешту з майна.

Відповідно до інформаційної довідки, на житловий будинок за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З Космодемянської, 1, який входить до складу спадщини, накладені наступні обтяження:

- запис №10587982 арешт нерухомого майна, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13.11.2008 №Б/Н ВДВС Токмацького МРУЮ. Субєктом обтяження є ОСОБА_2,

- запис №10587958 арешт нерухомого майна, накладений на підставі ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в справі №2-з-5/2008. Субєктом обтяження є ОСОБА_2,

- запис №10587919 заборона на нерухоме майно, накладена на підставі повідомлення від 10.06.2005 №Б/Н Токмацької державної нотаріальної контори. Субєктом обтяження є ОСОБА_3.

Арешт нерухомого майна (запис №10587982) накладений постановою державного виконавця на підставі ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в цивільній справі №2-з-5/2008. Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 17.03.2009 року зазначений арешт був знятий.

Але, за життя ОСОБА_2 з заявою та ухвалою суду про зняття арешту з майна до ВДВС Токмацького МРУЮ не звернувся, а тому запис про обтяження №10587982 є чинним в теперішній час.

08.07.2016 року позивач надала до Токмацького міськрайонного ВДВС заяву про зняття арешту з майна ОСОБА_2 та ухвалу суду від 17.03.2009 року.

11.07.2016 року державний виконавець своєю постановою про відмову у відкритті виконавчого провадження (відмову в прийнятті до провадження виконавчого документу) ВП №51618129, відмовив у прийнятті до провадження ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 17.03.2009 року про зняття арешту із спільного майна та житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З. Космодемянської, 1, накладений ухвалою Токмацького районного суду від 09.10.2008 року, в зв'язку з невідповідністю ухвали вимогам ст.18 Закону України «Про виконавче провадження».

Виконання обовязку боржника ОСОБА_2 за виконавчим провадженням, в межах якого накладений арешт нерухомого майна (запис №10587982) не допускає правонаступництва, відповідно до ч.1 ст.608, п.5 ч.1 ст.1219 ЦК України. Стягувач у виконавчому провадженні з позовом до позивача як спадкоємця боржника в порядку, визначеному ст.1231 ЦК України, до суду не звертався.

Таким чином, в зв'язку із смертю боржника ОСОБА_2 відсутні будь-які правові підстави для арешту житлового будинку, який входить до складу спадщини.

Інший арешт нерухомого майна накладений державним нотаріусом на підставі тієї-ж ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в справі №2-з-5/2008. Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 17.03.2009 року зазначений арешт був знятий.

Щодо заборони на нерухоме майно (запис №10587919).

Субєктом обтяження є ОСОБА_3 Обтяження накладене 10.06.2005 року. В цей час власником житлового будинку був ОСОБА_2 Хто така ОСОБА_3 позивачу не відомо.

В зв'язку з вище зазначеним, державний реєстратор зареєструвала обтяження прав на нерухоме майно ОСОБА_3 на підставі повідомлення Токмацької державної нотаріальної контори, яке не відповідає нормам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» в редакції станом на 10.06.2005 року, ст.74 Закону України «Про нотаріат» в редакції станом на 10.06.2005 року, адже ОСОБА_3 не була власником прав на житловий будинок.

Таким чином, відсутні правові підстави для заборони на нерухоме майно ОСОБА_3 за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З. Космодемянської, буд. 1.

Наявність заборон порушує право власності позивача на спадкове нерухоме майно та підлягає судовому захисту, відповідно до ст.55 Конституції України.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, заперечення проти позову не надала.

Треті особи в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, заперечення проти позову не надали.

Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

14.09.2015 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС №338855 від 15.09.2015 року.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповів все належне йому майно позивачу, що підтверджується копією Спадкової справи №258/15 від 04.11.2015 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все його майно, до складу якої увійшло право власності на житловий будинок №1 по вул. З. Космодемянської м. Токмака Запорізької області, що підтверджується копією Спадкової справи №258/15 від 04.11.2015 року, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 16.06.2016 №61551546 (далі інформаційною довідкою), постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.06.2016 №695/02-31.

06.06.2016 року позивач звернулась до Токмацької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого 14.09.2015 року ОСОБА_2. У видачі вказаного свідоцтва державний нотаріус їй відмовила до зняття арешту з майна. Зазначені обставини підтверджуються постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.06.2016 №695/02-31.

Відповідно до інформаційної довідки, на житловий будинок за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З Космодемянської, 1, який входить до складу спадщини, накладені наступні обтяження:

- запис №10587982 арешт нерухомого майна, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13.11.2008 №Б/Н ВДВС Токмацького МРУЮ. Субєктом обтяження є ОСОБА_2,

- запис №10587958 арешт нерухомого майна, накладений на підставі ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в справі №2-з-5/2008. Субєктом обтяження є ОСОБА_2,

- запис №10587919 заборона на нерухоме майно, накладена на підставі повідомлення від 10.06.2005 №Б/Н Токмацької державної нотаріальної контори. Субєктом обтяження є ОСОБА_3.

Арешт нерухомого майна (запис №10587982) накладений постановою державного виконавця на підставі ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в цивільній справі №2-з-5/2008. Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 17.03.2009 року зазначений арешт був знятий. Зазначені обставини підтверджуються копією ухвали від 17.03.2009 року.

За життя ОСОБА_2 з заявою та ухвалою суду про зняття арешту з майна до ВДВС Токмацького МРУЮ не звернувся, а тому запис про обтяження №10587982 є чинним в теперішній час, що підтверджується інформаційною довідкою.

08.07.2016 року позивач надала до Токмацького міськрайонного ВДВС заяву про зняття арешту з майна ОСОБА_2 та ухвалу суду від 17.03.2009 року.

11.07.2016 року державний виконавець своєю постановою про відмову у відкритті виконавчого провадження (відмову в прийнятті до провадження виконавчого документу) ВП №51618129, відмовив у прийнятті до провадження ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 17.03.2009 року про зняття арешту із спільного майна та житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З. Космодемянської, 1, накладений ухвалою Токмацького районного суду від 09.10.2008 року, в зв'язку з невідповідністю ухвали вимогам ст.18 Закону України «Про виконавче провадження».

Вище зазначені обставини підтверджуються ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 17.03.2009 року, постановою про відмову у відкритті виконавчого провадження (відмову в прийнятті до провадження виконавчого документу) ВП №51618129 від 11.07.2016 року.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.49 Закону України «Про виконавче провадження, виконавче провадження підлягає закриттю у разі смерті боржника, якщо виконання його обов'язку у виконавчому провадженні не допускає правонаступництва.

Згідно з ч.1 ст.50 цього Закону, у разі закінчення виконавчого провадження, арешт, накладений на майно боржника, знімається.

Виконання обовязку боржника ОСОБА_2 за виконавчим провадженням, в межах якого накладений арешт нерухомого майна (запис №10587982) не допускає правонаступництва, відповідно до ч.1 ст.608, п.5 ч.1 ст.1219 ЦК України. Стягувач у виконавчому провадженні з позовом до позивача як спадкоємця боржника в порядку, визначеному ст.1231 ЦК України, до суду не звертався.

Суд встановив, що в зв'язку із смертю боржника ОСОБА_2 відсутні будь-які правові підстави для арешту житлового будинку, який входить до складу спадщини.

Інший арешт нерухомого майна накладений державним нотаріусом на підставі тієї-ж ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в справі №2-з-5/2008. Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 17.03.2009 року зазначений арешт був знятий.

Субєктом обтяження - заборони на нерухоме майно (запис №10587919) є ОСОБА_3 Обтяження накладене 10.06.2005 року. В цей час власником житлового будинку був ОСОБА_2, що підтверджується інформаційною довідкою.

В зв'язку з вище зазначеним, державний реєстратор зареєструвала обтяження прав на нерухоме майно ОСОБА_3 на підставі повідомлення Токмацької державної нотаріальної контори, яке не відповідає нормам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» в редакції станом на 10.06.2005 року, ст.74 Закону України «Про нотаріат» в редакції станом на 10.06.2005 року, адже ОСОБА_3 не була власником прав на житловий будинок.

Таким чином, суд встановив відсутність правових підстав для заборони на нерухоме майно ОСОБА_3 за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З. Космодемянської, буд. 1.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.4, ч.1 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно.

Згідно з ч.2 ст.3 цього Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до п.4.17 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 20.02.2012 №296/5, якщо на спадкове майно накладено арешт судовим чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту.

Наявність заборон порушує право власності позивача на спадкове нерухоме майно та підлягає судовому захисту, відповідно до ст.55 Конституції України.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправне позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Дослідженими судом доказами підтверджено відсутність правових підстав для перебування під заборонами спірного нерухомого майна, які необхідно зняти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Токмацької міської ради Запорізької області, за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Токмацького міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, Токмацької державної нотаріальної контори, про звільнення майна з-під арешту,- задовольнити повністю.

Зняти обтяження речових прав на нерухоме майно житловий будинок за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. З. Космодемянської, 1, який належав на праві власності ОСОБА_2, померлому 14.09.2015 року:

- арешт нерухомого майна запис (№10587982), накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13.11.2008 №Б/Н ВДВС Токмацького МРУЮ. Субєктом обтяження є ОСОБА_2.

- арешт нерухомого майна (запис №10587958), накладений на підставі ухвали Токмацького районного суду Запорізької області від 09.10.2008 року в справі №2-з-5/2008. Суб'єктом обтяження є ОСОБА_2.

- заборону на нерухоме майно (запис №10587919), накладену на підставі повідомлення від 10.06.2005 №Б/Н Токмацької державної нотаріальної контори. Субєктом обтяження є ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: