Провадження №2/311/857/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2016 року місто ОСОБА_1

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

Головуючого судді: Сидоренко Ю.В.

при секретарі: Осінцевій Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Василівська районна державна адміністрація Запорізької області, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання особистою приватною власністю будинку та земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

06.07.2016 року ОСОБА_2 звернувся до Василівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особистою приватною власністю будинку і земельної ділянки, в якому просить: визнати особистою приватною власністю позивача ОСОБА_2 домоволодіння № 94 по вул. Центральній в с.Тополине Василівського району Запорізької області, що складається з житлового будинку А1, сараю Б, огорожі №1, а також визнати особистою приватною власністю позивача ОСОБА_2 земельну ділянку №94, розміром 0,5550 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території сільської ради Василівського району Запорізької області у с.Тополине Василівського району Запорізької області по вул.Центральній. Заявлені позовні вимоги позивач ОСОБА_2 обґрунтовує тим, що 12 листопада 1983 року між ним та ОСОБА_6 (після реєстрації шлюбу Дзюба) ОСОБА_1 укладено шлюб, який зареєстровано ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області, про що 12.11.1983 року в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 40. Під час подружнього життя у них народилися дві доньки: Дзюба (після реєстрації шлюбу «Момонт») ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 та Дзюба (після реєстрації шлюбу «Рибакова») ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. В 2000 році у зв'язку з тим, що погляди на життя позивача і його дружини ОСОБА_9 не співпадали, вони вирішили розійтися і жити окремо один від одного, не розриваючи шлюбу та вести окремо кожен своє господарство. Так, 18 грудня 2003 року він за кошти, які належали йому особисто, придбав домоволодіння №94 по вул.Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області, а також земельну ділянку №94 по вул.Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області розміром 0,5550 Га, переданої для ведення особистого селянського господарства. У придбаному будинку він проживав з 2003 року до 2008 року, а на придбаній земельній ділянці вів своє господарство. Під час оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки нотаріус вимагала дозволу його дружини, так як шлюб не був розірваний та на придбання земельної ділянки дружина надала дозвіл. І він, і його дружина вважали це формальністю, оскільки їм обом був відомий факт придбання і вищезазначеного будинку, і вищезазначеної земельної ділянки за кошти, які належали йому особисто і придбане вищезазначене майно є його, ОСОБА_2, особистою приватною власністю. 26 липня 2014 року його дружина - ОСОБА_9, після тривалої хвороби померла за місцем свого проживання. Під час її хвороби, доглядали її доньки і він, оскільки вона йому не стороння людина, хоча вони і проживали окремо. Наскільки йому відомо, після смерті дружини ніхто із спадкоємців не звертався до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини, так як не було спору щодо спадщини. Донькам, які можуть претендувати на спадщину після матері ОСОБА_9, яка померла 26 липня 2014 року, а також ОСОБА_3 сільській раді відомий той факт, що домоволодіння №94 по вул. Леніна в с. Тополине Василівського району Запорізької області і земельна ділянка №94 по Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області є особистою приватної власності позивача і це майно не є об'єктом спільної сумісної власності подружжя. Звернувшись до нотаріуса, позивачу стало відомо, що він не зможе провести відчуження свого нерухомого майна (вказаного будинку і земельної ділянки), оскільки чітко не визначено правовий статус його майна, а саме чітко не встановлено чи є майно спільною сумісною власністю подружжя. Поданих ним правовстановлюючих документів на нерухоме майно недостатньо для вчинення правочину, тобто на даний час, право власності позивача на належні йому будинок і земельну ділянку не визнається іншими особами. Ї

Станом на 30 червня 2016 року ринкова вартість домоволодіння №94 (дев'яносто чотири) по вулиці Леніна в с. Тополине Василівського району Запорізької області становить 24561,00 (двадцять чотири тисячі п'ятсот шістдесят одна) гривня. Станом на 30 червня 2016 року ринкова вартість земельної ділянки №94 (дев'яносто чотири) розміром 0,5550 га, яка знаходиться на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області у селі Тополине Василівського району Запорізької області по вулиці Леніна становить 105506,00 (сто п'ять тисяч п'ятсот шість гривень) гривень.

Згідно з довідкою №1747 від 04 липня 2016 року, виданою ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області вулиця Леніна в с.Тополине перейменовано на вулицю Центральну.

Таким чином, у зв'язку з тим, що право особистої приватної власності позивача ОСОБА_2Г на домоволодіння №94 по вулиці Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області і земельну ділянку №94, розміром 0,5550 га, яка знаходиться на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області у селі Тополине Василівського району Запорізької області по вулиці Леніна, не визнається іншими особами, для захисту та визнання своїх прав позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом про визнання особистою приватною власністю його, ОСОБА_2, домоволодіння № 94 по вул.Центральній в с.Тополине Василівського району Запорізької області, а також визнання його особистою приватною власністю земельної ділянки №94, розміром 0,5550 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території сільської ради Василівського району Запорізької області в селі Тополине Василівського району Запорізької області по вул.Центральній.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з`явивився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, на задоволенні заявлених позовних вимог наполягає та просить позов задовольнити у повному обсязі за підставами, викладеними у позовній заяві (а.с.110,119).

В судове засідання представнки позивача ОСОБА_10 не з`явивився, був повідомлений судом про день та час розгляду справи своєчасно та належним чином, однак надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, на задоволенні заявлених позовних вимог ОСОБА_2 наполягає. Просить заявлені позовні вимоги задовольнити у повному обсязі за викладеними у позовній заяві підставами (а.с.6-8,9-10,105).

В судове засідання відповідачка ОСОБА_5 не з`явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена судом своєчасно та належним чином, проте надала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі. Позовні вимоги визнає у повному обсязі та проти задоволення позову ОСОБА_2 не заперечує (а.с.108).

В судове засідання відповідачка ОСОБА_4 не з`явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена судом своєчасно та належним чином, проте надала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі. Позовні вимоги визнає повністю та проти задоволення позову ОСОБА_2 не заперечує (а.с.109).

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області повторно не з`явився, про день та час розгляду справи було повідомлено судом своєчасно та належним чином, проте до початку розгляду справи по суті, суду надано заяви, в яких просять розглянути справу у відсутність їх представника. Проти позовних вимог позивача ОСОБА_2 не заперечують (а.с.82,119).

Представник третьої особи: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи було повідомлено судом своєчасно та належним чином, проте суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі, заперечень проти позову немає, рішення просять винести на розсуд суду (а.с.106).

Представник третої особи: Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи було повідомлено судом своєчасно та належним чином, проте суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі, заперечень проти позову немає (а.с.101).

В судове засідання представник третьої особи Василівської районної державної адміністрації Запорізької області не зявився, про день та час розгляду справи було повідомлено судом своєчасно та належним чином, заперечень проти позову не надано.

Дослідивши письмові матеріали справи, повно та всебічно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами цивільної справи, суд вважає, що заявлені позивачем ОСОБА_2 позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12 листопада 1983 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 укладено шлюб, який зареєстровано ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області, про що 12 листопада 1983 року в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу здійснено запис за № 40. Після реєстрації шлюбу дружині ОСОБА_6 присвоєно прізвище «Дзюба» Т.В., що підтверджуються свідоцтвом про укладання шлюбу серії ІI-ЖС №280331 від 12.11.1983 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.18).

Від шлюбу у позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_9 народилися доньки: ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Той факт, що відповідачка ОСОБА_4 є донькою позивача та ОСОБА_9 підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІІ-ЖС №290441 від 19.10.1984 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.21) та свідоцтвом про одруження серії 1-ЖС № 109310 від 20.12.2003 року, виданим ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області за актовим записом № 28 та відповідно до якого після одруження їй присвоєно прізвище «Момонт», що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.22) та паспортом на імя ОСОБА_4, виданим 10.03.2004 року Василівським РВ УМВС України в Запорізькій області (а.с.23-25).

Той факт, що відповідачка ОСОБА_5 є донькою позивача та ОСОБА_9 підтверджується свідоцтвом про народження серії ІV-ЖС № 346795 від 26 січня 1993 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.27) та свідоцтвом про шлюб серії 1-ЖС № 149145 від 19 липня 2014 року, виданим 19.07.2014 року міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції за актовим записом №724 та відповідно до якого після реєстрації шлюбу їй було присвоєно прізвище «Рибакова», що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, яке мститься в матеріалах справи (а.с.28) та паспортом на імя ОСОБА_5, виданим 12 вересня 2014 року Жовтневим РВ у м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області (а.с.29).

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 18.12.2003 року, який зареєстрований у реєстрі за №2709 та посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_13, позивач ОСОБА_2 купив домоволодіння №94, яке знаходиться по вул.Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області та, згідно договору купівлі-продажу, за вказаною адресою розташовано: Житловий будинок А-1, глинобитний, житловою площею 36,70 кв.м. загальною площею 47,5 кв.м., сарай Б, огорожа № 1 (а.с.30).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого ДКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 2742641 від 04.02.2004 року, право власності на домоволодіння № 94 ся по вул.Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області зареєстровано за ОСОБА_2, позивачем по справі, на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2003 року (а.с.31) та внесено відповідні зміни у технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок №94 по вул.Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області (а.с.32-34).

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 11.12.2004 року та який зареєстрований у реєстрі за №2978 та посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_13, позивач ОСОБА_2 купив земельну ділянку №94, розміром 0,5550 Га, яка знаходиться на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області по вул.Леніна, переданої для ведення особистого селянського господарства (а.с.35).

Згідно витягу з Державного реєстру правочинів за № 459751 від 11.12.2004 року, виданого приватним нотаріусом Василівського нотаріального округу ОСОБА_13, 11.12.2004 року зареєстровано договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка розташована за адресою: вул.Леніна, 94, с.Тополине, Василівський район, Запорізька область, яку за договором купівлі-продажу у ОСОБА_14 придбав ОСОБА_2, позивач по справі (а.с.36).

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 27.10.2016 року, земельна ділянка площею 0,5550 Га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: вул.Леніна, 94 Василівський район, Запорізька область, знаходиться у приватній власності ОСОБА_14 (а.с.37-38, 120).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна за № 72085751, сформованої станом на 02.11.2016 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,5550 Га, кадастровий номер :11:001:0094, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: вул.Центральна, 94 с.Тополине Василівського району Запорізької області на праві приватної власності належить ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу серії № 2978, укладеного 11.12.2004 року приватним нотаріусом Василівського нотаріального округу ОСОБА_13 (а.с.123).

Відповідно до лікарського свідоцтва про смерть за №37 від 28.07.2014 року, виданого ОСОБА_3 амбулаторією загальної практики сімейної медицини Василівського району Запорізької області, ОСОБА_9 померла 26.07.2014 року. На момент смерті ОСОБА_9 проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19).

Факт смерті ОСОБА_9 26 липня 2014 року також підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖС №299378, виданого ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області 28.07.2014 року, в якому зроблено відповідний актовий запис за № 52 (а.с.20).

Згідно довідки № 1651 від 13.06.2016 року, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області, на момент смерті ОСОБА_9 за адресою: вул.Леніна, буд.96 в с.Тополине Василівського району Запорізької області, крім неї ніхто не був зареєстрований та не проживав (а.с.42, 114).

Відповідно до довідки № 1652 від 13.06.2016 року, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області, за адресою: вул.Леніна, 100 в с.Тополине Василівського району Запорізької області, на момент смерті ОСОБА_9, дійсно був зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.43, 115).

Згідно довідки №1653 від 13.06.2016 року, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області, за адресою: вул.Леніна, 100 в с.Тополине Василівського району Запорізької області, станом на 13.10.2016 року зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.44, 116).

Як вбачається з довідки ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області за № 1747 від 04.07.2016 року, згідно рішення № 1 сьомого скликання шостої сесії ОСОБА_3 сільської ради в с.Тополие, вулиця Леніна була перейменована на вулицю Центральна (а.с.66,112).

Відповідно до довідки № 1731 від 30.06.2016 року, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області, в житловому будинку № 94, який розташований за адресою: вул. Центральна (Леніна), 94, в с.Тополине Василівського району Запорізької області, та який належить ОСОБА_2, ніхто не зареєстрований та не проживає (а.с.45, 113).

Згідно звіту про оцінку, складеного субєктом оціночної діяльності - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_15, стосовно житлового будинку №94 із відповідними господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: вул. Центральна (Леніна) в ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області,, станом на 30.06.2016 року, ринкова вартість обєкту оцінки складає 24561,00 грн. (а.с.48-53).

Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що знаходиться у приватній власності ОСОБА_2 за адресою: вул. Центральна (Леніна) № 94, с.Тополине, Василівський район, Запорізька область, загальною площею 0,5550 га, кадастровий номер № :11:001:0094, складеного ТОВ «Власні землі», станом на 30.06.2016 року, ринкова вартість земельної ділянки становить 105506,00 грн. (а.с.54-65).

Відповідно до повідомлення Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області від 16.08.2016 року №459/01-16, після смерті 26.07.2014 року ОСОБА_9, яка на день смерті мешкала за адресою: вул. Центральна, буд.94 в селі Тополине Василівського району Запорізької області, станом на 16.08.2016 року спадкова справа не заводилась, із заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався (а.с.101).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №44792973 від 16.08.2016 року, виданої Василівською державною нотаріальною конторою, вбачається, що у Спадковому реєстрі відсутня інформація стосовно спадкових справ, заповітів (спадкових договорів) та виданих на їх підставі Свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_9, яка померла 26.07.2014 року (а.с.102-104).

Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Наявність у позивача ОСОБА_2 власних коштів для придбання вищезазначеного нерухомого майна у вигляді житлового будинку № 94 по вул.Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області, а також земельної ділянки площею 0,5550 Га, розташованої за вказаною вище адресою, підтверджується трудовою книжкою на імя ОСОБА_2 серії БТ-1 № 1908614, виданою 14.12.1977 року з відомостями про те, що позивач ОСОБА_2 на момент укладання договорів купівлі-продажу вищезазначеного нерухомого майна працював та мав постійний заробіток та регулярний дохід, а також підтверджується відповідною довідкою про доходи ОСОБА_2 за період часу 2001-2003 роки, виданої ТОВ фірма «Вертон-сервіс» за № 122 від 30.06.2016 року, а також Свідоцтвом про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 від 24 червня 2003 року, випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців про реєстрацію ФОП ОСОБА_2 від 23.05.2012 року, копії яких містяться в матеріалах справи (а.с.14-15, 16-17).

Частиною 6 статті 57 СК України передбачено, що суд може визнати особистою приватною власністю дружини, чоловіка майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв'язку з фактичним припиненням шлюбних відносин.

Таким чином, враховуючи, що право особистої приватної власності позивача ОСОБА_2 на домоволодіння №94 по вулиці Леніна в с.Тополине Василівського району Запорізької області та земельну ділянку №94 розміром 0,5550 га, кадастровий номер № :11:001:0094, яка знаходиться на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області у селі Тополине Василівського району Запорізької області по вулиці Леніна, 94, не оспорюється, заявлені ОСОБА_2 позовні вимоги відповідачами по справі визнані у повному обсязі, тому відповідно до положень ст.61 ЦПК України, не підлягають доказуванню, тому суд приходить до висновку, що заявлені ОСОБА_2 позовні вимоги про визнання особистою приватною власністю за ним домоволодіння № 94 по вул.Центральній в с.Тополине Василівського району Запорізької області, а також визнання особистою приватною власністю земельної ділянки № 94, розміром 0,5550 га кадастровий номер № :11:001:0094 для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області у с.Тополине Василівського району Запорізької області по вул. Центральній, 94 є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі за вищевикладеними підставами.

Враховуючи викладене, керуючись ст.57 СК України, ст.ст.328, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208-209, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи: Василівська районна державна адміністрація Запорізької області, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання особистою приватною власністю будинку та земельної ділянки - задовольнити.

Визнати особистою приватною власністю ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) - домоволодіння № 94 по вул.Центральній в с.Тополине Василівського району Запорізької області, що складається з житлового будинку А-1, сараю Б, огорожі № 1.

Визнати особистою приватною власністю ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) - земельну ділянку площею 0,5550 Га, кадастровий номер № :11:001:0094, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області в с.Тополине Василівського району Запорізької області по вул.Центральній, ділянка № 94.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_16