Справа № 212/2413/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

30 червня 2016 року м. Кривого Рогу Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1, за участі секретаря судового засідання І.О. Мариненко та без фіксації судового процесу технічними засобами розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста ОСОБА_2, цивільну справу за позовом:

ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу Дніпропетровської області про усунення перешкод в розпорядженні квартирою та визнання громадянина таким, що втратив право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_3 звернулась до Жовтневого районного суду міста ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_4, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу Дніпропетровської області про усунення перешкод в розпорядженні квартирою та визнання громадянина таким, що втратив право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку.

В обгрунтування позову, позивач у своїй позовній заяві зазначив, що 02 лютого 2016 року вона купила у відповідача ОСОБА_4 1 кімнату в гуртожитку, що розташована за адресою : місто Кривий Ріг, вулиця Кремлівська, будинок № 6, кімната № 1 за 28655 гривень. Договір купівлі-продажу кімнати був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5 02 лютого 2016 року та зареєстрований в реєстрі за № 249. В цей же день цим же нотаріусом було зареєстроване за нею право власності на вищевказану кімнату в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 10.

Продавець квартири на момент укладання договору купівлі-продажу кімнати був зареєстрований в ній, але пообіцяв їй протягом трьох днів знятися з реєстраційного обліку. До теперішнього часу відповідач з реєстраційного обліку за вказаною адресою не знявся, чим перешкоджає їй в користуванні і розпорядженні квартирою на свій розсуд.

Оскільки добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, тому вона просила суд постановити рішення яким усунути їй перешкоди в користуванні і розпорядженні кімнатою № 1 будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі, визнавши ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що не має права користування кімнатою № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівська в місті Кривому Розі та зняти його з реєстраційного обліку за адресою : кімната № 1 будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі. Та стягнути з відповідача на її користь судові витрати по сплаті судового збору в сумі 551 гривня 20 копійок та оплату юридичних послуг в сумі 600 гривень 00 копійок.

Позивачка ОСОБА_3 у судовому засіданні свої вимоги підтримала у повному обсязі..

Відповідач у справі ОСОБА_4 був сповіщений судом про розгляд справи належним чином, але він до суду не зявився, та не сповістив суд про причини своєї неявки.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу Дніпропетровської області був сповіщений про час та місце розгляду справи належним чином, однак в судове засідання не зявився про причину своєї неявки він суд не повідомив.

Судом в судовому засіданні встановлено що 02 лютого 2016 року ОСОБА_3 купила у відповідача ОСОБА_4 1 кімнату в гуртожитку, що розташована за адресою : місто Кривий Ріг, вулиця Кремлівська, будинок № 6, кімната № 1 за 28655 гривень. Договір купівлі-продажу кімнати був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5 02 лютого 2016 року та зареєстрований в реєстрі за № 249. В цей же день цим же нотаріусом було зареєстроване за право власності на вищевказану кімнату ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 10.

Продавець квартири ОСОБА_4 на момент укладання договору купівлі-продажу кімнати був зареєстрований в зазначеній вище квартирі, але після укладення договору купівлі-продажу квартири, та до теперішнього часу відповідач з реєстраційного обліку за вказаною адресою не знявся, чим перешкоджає позивачці в користуванні і розпорядженні квартирою.

Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позов повинен бути задоволений з наступних підстав;

Доводи позивачів викладені вище, підтверджені належним чином долученими до справи документами, а саме; договором купівлі-продажу кімнати № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі, який був укладений 02 лютого 2016 року між позивачкою та відповідачем та посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5 02 лютого 2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 249; Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02 лютого 2016 року, яким зареєстроване право власності позивачки на кімнату № 1 в будинку № 6 по вул. Кремлівська в м. Кривому Розі : 10, довідкою Нова-Ком від 18.04.2016 року , з якої видно, що в кімнаті № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівській в міста Кривому Розі зареєстрований відповідач ОСОБА_4, довідкою НОВА-КОМУ від 18 квітня 2016 року, з якої видно, що є заборгованість по комунальним платежам по кімнаті № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі, та іншими письмовими доказами.

Згідно до вимог ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити вимогу позивачки у повному обсязі.

Керуючись ст.386, 391 ЦК України, ст. 212-214, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити у повному обсязі та усунути ОСОБА_3 перешкоди в користуванні і розпорядженні кімнатою № 1 будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі, визнавши ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що не має права користування кімнатою № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівська в місті Кривому Розі та зняти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: кімната № 1 будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_3 Вікторівни29 травня ІНФОРМАЦІЯ_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 551 гривня 20 копійок та оплату юридичних послуг в сумі 600 гривень 00 копійок.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом його постановившим згідно поданої відповідачем в справі заяві про перегляд заочного рішення на протязі десяти днів з часу ознайомлення останнім з цим рішенням суду, іншими учасниками процесу, на рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів, з дня його проголошення, в палату з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_2.

Суддя Т.І. Тимошенко