Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/428/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 квітня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, в котрому зазначено, що 21 вересня 2015 року померла її мати ОСОБА_3. Після смерті матері залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Л.Українки, 1 в с.Сотниківка Яготинського району Київської області. В силу ст.1261 ЦК України вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері. Іншою спадкоємицею є ОСОБА_2- відповідачка по справі. В передбачений законодавством шестимісячний термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 42950769 від 15.02.2016 року). Відповідачка по справі в свою чергу написала відмову від прийняття спадщини. На даний час, оскільки постало питання отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, зясувалось, що за час свого життя її мати не отримала свідоцтво про право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Сотниківка Яготинського району Київської області по вул. Л. Українки. Згідно із записами з погосподарської книги Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області житловий будинок, розташований по вул. Л.Українки, 1 в с. Сотниківка Яготинського району Київської області обліковується за ОСОБА_3, але за час життя свідоцтво про право власності на вищевказане житло нею не було отримане. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності. Вона, як спадкоємиця майна померлої звернулася до виконкому Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. Таким чином, її мати ОСОБА_3 за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Сотниківка Яготинського району Київської області по вул. Л.Українки, 1, але мала на це право. Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності". Відсутність у неї правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) на житловий будинок, що підтверджує право власності ОСОБА_3 на будинок № 1, що розташований в с. Сотниківка Яготинського району Київської області по вул. Л.Українки, не дає їй права скористатись своїм правом як спадкоємиці померлої та оформити свідоцтво про право на спадщину за законом, так як нотаріусом їм було розяснено, що згідно п. 4.15 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Просила встановити, що ОСОБА_3, яка померла 21 вересня 2015 року, належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Л. Українки, 1 в с. Сотниківка Яготинського району Київської області та визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

В судове засідання позивачка та її представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачки звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачка в судове засідання не з"явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутності та про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачка позов визнала, та визнання позову не суперечить закону, та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

Так, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Доводи позивачки підтверджуються витягом з погосподарської книги та даними технічного паспорту на будинок, а в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в зв"язку з чим, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. ст.174, 256 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1261, 1270 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла 21 вересня 2015 року, належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Л. Українки, 1 в с. Сотниківка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: по вул. Лесі Українки, 1, с. Сотниківка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Литвин Л.І.