Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/556/16-ц
провадження: 2/614/202/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

13.07.2016 року суддя Борівського районного суду Харківської області Гуляєва Г.М., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вищесолоненської сільської ради Борівського району Харківської області про уточнення площі та цільового призначення спадкових земельних ділянок

В С Т А Н О В И В :

05.07.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до Вищесолоненської сільської ради Борівського району Харківської області про уточнення площі та цільового призначення спадкових земельних ділянок, в якому вказав, що рішенням Борівського районного суду Харківської обл. від 27 грудня 2004 р. за ним було визнано право власності на земельну ділянку площею 0.85 га, розташовану в с. Нижче Солоне Борівського р-ну Харківської обл. по вул. Леніна,6, а також право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 6.8762 га, розташованої на території Вищесолоненської с/ради, та інше майно, після смерті матері ОСОБА_2

До теперішнього часу позивач не може зареєструвати за собою в Державному реєстрі прав на нерухоме майно земельну ділянку площею 0.85 га, тому що в Державному акті на право приватної власності на землю серії ХР-05-00-054490 в плані площа земельної ділянки вказана загальна. Така ж площа земельної ділянки вказана в рішенні суду, але не вказано місце розташування земельної ділянки та її цільове призначення.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виконаної 21.06.2016 р., встановлено, що земельна ділянка загальною площею 0.85 га складається з двох земельних ділянок площею: 0.2500 га, кадастровий номер :01:002:0282, наданої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.6000 га, кадастровий номер :01:002:0283, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Вищесолоненської с/ради Борівського р-ну за адресою: с. Нижче Солоне, вул. Леніна,6.

При таких обставинах державний реєстратор Борівського р-ну відмовляє в державній реєстрації прав та їх обтяжень по земельним ділянкам. Позивачу запропоновано звернутися до суду з заявою про уточнення меж та місця розташування спадкових земельних ділянок.

В судове засідання позивач надав заяву про підтвердження позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Вищесолоненська сільська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача, про що надала заяву.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст.158 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки згідно ст.1225 ЦК України: «Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення».

Відповідно до ст.40 ЗК України: «Громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безкоштовно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами».

В суді встановлено, що згідно копії рішення Борівського районного суду Харківської обл. від 27 грудня 2004 р. за ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку площею 0,85 га, яка розташована в с. Нижче Солоне, вул. Леніна,6, Борівського р-ну Харківської обл. (а.с.6), згідно копії Державного акту на право приватної власності серії ХР-05-00-054490, ОСОБА_2 передається у приватну власність земельна ділянка площею 0.85 га, яка розташована на території Вищесолоненської с/ради в с. Нижче Солоне по вул. Леніна,6, та призначена для обслуговування житлового будинку (0.25 га) та ведення особистого підсобного господарства (0.60 га) (а.с.7), згідно копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вул. Центральна,6, в с. Нижче Солоне Борівського р-ну Харківської обл., загальна площа земельної ділянки 0.2500 га (а.с.8-15), згідно копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Нижче Солоне по вул. Центральна Борівського р-ну Харківської обл., загальна площа земельної ділянки 0.6000 га (а.с.16-22),

З наведеного вбачається, що земельна ділянка площею 0.85 га, яка належить позивачу на підставі рішення Борівського районного суду Харківської області від 27.12.2004 р. дійсно складається з 2-х земельних ділянок (ділянка площею 0.2500 га, кадастровий номер :01:002:0282, надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельна ділянка площею 0.6000 га, кадастровий номер :01:002:0283, надана для ведення особистого селянського господарства), тому задоволення позовних вимог відповідає вимогам закону і не порушує прав інших осіб.

З урахуванням матеріалів справи, вимог Закону, керуючись ст.ст. 10,11,158,212,214,215 ЦПК України, на підставі ст.1225 ЦК України, ст.40 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Уточнити площу та цільове призначення спадкової земельної ділянки 0.85 га, на яку за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування згідно рішення Борівського районного суду Харківської області від 27 грудня 2004 року.

Вважати, що земельна ділянка загальною площею 0.85 га складається з двох земельних ділянок: ділянка площею 0.2500 га, кадастровий номер :01:002:0282, надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельна ділянка площею 0.6000 га, кадастровий номер :01:002:0283, надана для ведення особистого селянського господарства; які розташовані на території Вищесолоненської сільської ради Борівського району Харківської області за адресою: с. Нижче Солоне Борівського району Харківської області, вул. Леніна (Центральна),6.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Гуляєва Г. М.