Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 300/492/16-ц

Провадження № 2/300/180/2016

14.07.2016 року смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі судді Вотьканича В.А., за участю секретаря судового засідання Іванової Н.Я., розглянувши в у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, встановив :

03.06.2016 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд із зазначеним позовом до ОСОБА_2, в якому просила визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою с. Верхні Ворота, вул. Верховинська, буд. 391, Воловецького району Закарпатської області.

Позовні вимоги мотивувала тим, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.03.2012 року, виданого Воловецьким ДВПТІ позивачка є власницею житлового будинку, розташованого в с. Верхні Ворота, вул. Верховинська, 391 Воловецького району Закарпатської області. В даному будинку зареєстрований квартиронаймач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який фактично не проживає там з 2004 року, не сплачує комунальні послуги, не веде догляд за будинком, а з 23 вересня 2011 року знаходиться в місцях позбавлення волі. Просила позов задовольнити, оскільки це порушує її право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися належною їй власністю.

Позивач в судове засідання не з'явилась, її представник подав заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, був повідомлений судом належним чином про час і місце розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2, якого суд належно повідомив про час та місце розгляду справи,відбуває покарання згідно з вироком Воловецького районного суду Закарпатської області від 23.09.2011 року в Маневицькій колонії УДПтС №42 України у Волинської області, заперечення на позов не подавав, у звязку з чим суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи сільський голова с. Верхні Ворота ОСОБА_3 на розгляд справи не з'явився, проте подав суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнає повністю, проти задоволення не заперечує.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.03.2012 року позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку в с. Верхні Ворота, вул. Верховинська, буд. 391, Воловецького району Закарпатської області (а.с.8).

Право власності підтверджено також витягом про державну реєстрацію прав, виданим 13.03.2012 року Воловецьким ДВПТІ, згідно з яким позивачка є власницею житлового будинку, розташованого в с. В. Ворота, вул. Верховинська, буд. 391, Воловецького району Закарпатської області (а.с.9).

Згідно з довідкою, виданою виконкомом Верхньоворітської сільської ради від 01.06.2016 р. №1099 вона проживає з дочкою ОСОБА_4 (а.с.10).

За інформацією № 176 від 10.06.2016 року, наданою виконавчим комітетом Верхньоворітської сільської ради відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, на території ради не проживає з 2004 року (а.с.14).

Згідно з довідкою, виданою виконкомом Верхньоворітської сільської ради від 01.06.2016 р. №1111 ОСОБА_2, квартиронаймач, не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, з 2004 року (а.с.11).

З відповіді Воловецького районного суду на запит ОСОБА_1, № 1-76/11 від 01.07.2016 року, ОСОБА_2 засуджений на підставі вироку Воловецького районного суду Закарпатської області від 23 вересня 2011 року до п"яти років позбавлення волі та відбуває покарання у Маневицькій колонії УДПтС № 42 України у Волинській області (а.с.25).

Згідно ч.1 ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З урахуванням тієї обставини, що житловий будинок в с. Верхні Ворта, вул. Верховинська, буд. 391, Воловецького району Закарпатської області є приватною власністю позивачки,підстави збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем в квартирах приватного житлового фонду передбачено ст.163 ЖК Української РСР.

Згідно ч. 1 ст.163 цього Кодексу, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, крім іншого, і на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оскільки перебування відповідача в місцях позбавлення волі на певний строк не відноситься до випадків збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем, передбачених ст.163 цього Кодексу, підстави для збереження жилого приміщення за відповідачем до часу відбуття ним покарання відсутні.

Враховуючи викладене суд вважає, що наявність реєстрації ОСОБА_2 в будинку за №391 в с. В. Ворота, Воловецького району, який належить позивачці на праві приватної власності, порушує її право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися належною їй власністю, тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.71, ч.1 ст. 163 ЖК Української РСР, ст.ст. 10,57,60, 213, 215, 224 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою с. Верхні Ворота, вул. Верховинська, буд. 391, Воловецького району Закарпатської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з часу отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Закарпатської області через Воловецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення .

Головуючий В.А. Вотьканич