Справа № 313/551/16-ц
Провадження № 2/313/170/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2016 року смт. Веселе

Веселівський районний суд

Запорізької області

В СКЛАДІ:

головуючого судді: Калабухова О.А.

при секретарі: Бадюла В.А.

За участю:

Представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Веселівського районного суду цивільну справу за позовом:

ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, суд -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Веселівського районного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, відповідно до якого:

ОСОБА_2, є власником житлового будинку № 105, який розташований за адресою: 72202, Запорізька обл., Веселівський р-н, смт Веселе, вул. Південна (Кірова). 11 лютого 2000 року з метою надання місця постійного проживання, в належному їй житловому будинку були зареєстровані її рідні сини - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В травні 2004 року відповідачі переїхали до іншого місця проживання і з цього часу вони не проживають у домі позивачки, не з'являються без поважних причин, але залишаються зареєстрованими. У зв'язку із погіршенням їх стосунків, місце перебування останніх та дійсного проживання, ОСОБА_2 - не відоме. Вона неодноразово намагалася знайти відповідачів та запропонувати їм в добровільному порядку змінити реєстрацію свого постійного місця проживання, проте позитивного результату це не принесло. В добровільному порядку та за власним бажанням відповідачі реєстрацію зміни місця проживання не проводять, чим порушують її права і змушують звернутися до суду. Оскільки, як вже зазначалося, на сьогодні відповідачі не мешкають, не з'являються без поважних причин до будинку позивача понад один рік, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судовому порядку можуть бути визнані такими, що втратили право користування житлом. На сьогодні ОСОБА_2 має намір провести відчуження власного будинку, але наявність не знятих з реєстрації третіх осіб та майбутні труднощі змушують покупців відмовлятися від купівлі-продажу її будинку. Отже, дії (бездіяльність) відповідачів обмежують її право власності.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 пояснив, що ОСОБА_2, є власником житлового будинку № 105, який розташований за адресою: 72202, Запорізька обл., Веселівський р-н, с.м.т. Веселе, вул. Південна (Кірова). 11 лютого 2000 року з метою надання місця постійного проживання, в належному їй житловому будинку були зареєстровані її рідні сини - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В травні 2004 року відповідачі переїхали до іншого місця проживання і з цього часу вони не проживають у домі позивачки, не з'являються без поважних причин, але залишаються зареєстрованими. У зв'язку із погіршенням їх стосунків, місце перебування останніх та дійсного проживання ОСОБА_2 не відоме. Вона неодноразово намагалася знайти відповідачів та запропонувати їм в добровільному порядку змінити реєстрацію свого постійного місця проживання, проте позитивного результату це не принесло. В добровільному порядку та за власним бажанням відповідачі реєстрацію зміни місця проживання не проводять, чим порушують мої права і змушують звернутися до суду. На сьогодні ОСОБА_2 має намір провести відчуження власного будинку, але наявність не знятих з реєстрації третіх осіб та майбутні труднощі змушують покупців відмовлятися від купівлі-продажу її будинку. Отже, дії (бездіяльність) відповідачів обмежують її право власності. Враховуючи вище викладене ОСОБА_1 просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а саме визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 105, який розташований за адресою: 72202, Запорізька область Веселівський район смт Веселе, вул. Південна (Кірова). Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 105, який розташований за адресою: 72202, Запорізька область Веселівський район смт Веселе, вул. Південна (Кірова). Судові витрати залишити за позивачем.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до судового засідання не зявилися. Про розгляд справи були повідомленні відповідно до норм чинного законодавства. Заяви про проведення судового розгляду справи за відсутності відповідачів чи заперечень на позовну заяву до канцелярії Веселівського районного суду не надходило.

Враховуючи вище викладене, вислухавши пояснення представника позивача, суд відмічає наступне.

ОСОБА_2, є власником житлового будинку № 105, який розташований за адресою: 72202, Запорізька обл., Веселівський р-н, с.м.т. Веселе, вул. Південна (Кірова). Право власності на вищевказане нерухоме майно підтверджується договором купівлі- продажу від 26.06.1991 року № 664. 11 лютого 2000 року з метою надання місця постійного проживання, в належному їй житловому будинку були зареєстровані її рідні сини - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В травні 2004 року відповідачі переїхали до іншого місця проживання і з цього часу вони не проживають у домі ОСОБА_2, не з'являються без поважних причин, але залишаються зареєстрованими. У зв'язку із погіршенням їх з позивачем стосунків, місце їх перебування та дійсного проживання останній не відоме, як пояснив у судовому засіданні ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, як вже зазначалося, на сьогодні відповідачі не мешкають, не з'являються без поважних причин у будинку ОСОБА_2 понад один рік, враховуючи положення ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судовому порядку можуть бути визнані такими, що втратили право користування житлом.

За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На сьогодні позивачка має намір провести відчуження власного будинку, але наявність не знятих з реєстрації третіх осіб та майбутні труднощі змушують покупців відмовлятися від купівлі- продажу мого будинку. Отже, дії (бездіяльність) відповідачів обмежують її право власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Слід також зазначити, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України (надалі - ЖК України) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Звернення ОСОБА_2 до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування жилим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав.

Таким чином, оскільки відповідачі не проживають ІНФОРМАЦІЯ_2, який розташований за адресою: 72202, Запорізька обл., Веселівський р-н, смт Веселе, вул. Південна (Кірова), не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несуть інших витрат по утриманню будинку, не приймають участь у спільному побуті, чим порушують права власника ОСОБА_2, а саме право користуватися житловим будинком та право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Тому суд вражає позов таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати слід залишити за позивачем.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 72, 150 Житлового кодексу України, ст. 16, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 208-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 105, який розташований за адресою: 72202, Запорізька область Веселівський район смт Веселе, вул. Південна (Кірова).

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 105, який розташований за адресою: 72202, Запорізька область Веселівський район смт Веселе, вул. Південна (Кірова).

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5

20.05.2016