Справа № 214/2530/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 липня 2016 року Саксаганський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Попова В.В.,

при секретарі Ткаченко К.М.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської Ради про визнання членом сімї померлого та права користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, який надалі уточнив та в уточненому позові просить суд визнати його членом сімї ОСОБА_3, наймача квартири №14, що розташована в будинку №1 на мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, померлої 02.07.2014 року, визнати за ним право на користування зазначеною квартирою та право на реєстрацію у ній. В обґрунтування своїх уточнених вимог зазначив, що 02.07.2014 року померла його мати ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей ОСОБА_4 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області 03.07.2014 року було зроблено актовий запис №1107. За життя, з 23.08.1985 року його мати перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, який було розірвано 10.12.1992 року ОСОБА_4 відділом ЗАГС м. Кривого Рогу, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 10.12.1992 року було зроблено актовий запис №3. За життя ОСОБА_3 та членам її сім'ї ОСОБА_5, на підставі ордеру на житлове приміщення №2686 від 05.12.1985 року, який було видано на підставі рішення виконкому №371 від 29.11.1985 року, було надано у користування квартиру №14, що розташована в будинку №1 по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровській області. На даний час квартира не приватизована, що також підтверджується випискою із фінансового особового рахунку №14 від 28.03.2016 року. Згідно довідки №428 від 28.03.2016 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, з 16.04.1984 року по день смерті, тобто по 02.07.2014 року. Він, єдиний рідний син померлої, з 2000 року по сьогоднішній день мешкає у вказаній квартирі, але без відповідного знаходження на реєстраційному обліку за вказаною адресою. Так, він, як член родини має право та намір продовжувати проживати у зазначеній квартирі, але для цього йому потрібно укласти відповідний договір, однак на теперішній час документально, основним квартиронаймачем є ОСОБА_3, яка померла 02.07.2014 року, що позбавляє його права належним чином користуватися квартирою, у звязку з чим він вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав, як члена сімї наймача.

Позивач та його представник у судовому засіданні підтримали уточнені позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але надав письмову заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутності та ухвалити рішення згідно чинного законодавства.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, будучи допитаними в судовому засіданні, підтвердили факт проживання позивача з 2000 року у квартирі №14, що розташована в будинку №1 по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, як члена сімї разом з його матірю - ОСОБА_3, яка померла 02.07.2014 року.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, 02.07.2014 року померла мати позивача ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей ОСОБА_4 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області 03.07.2014 року було зроблено відповідний актовий запис №1107 (а.с.6).

З 23.08.1985 року ОСОБА_3 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, який було розірвано 10.12.1992 року ОСОБА_4 відділом ЗАГС м. Кривого Рогу, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 10.12.1992 року було зроблено відповідний актовий запис №3 (а.с.9-10).

За життя ОСОБА_3 та членам її сім'ї ОСОБА_5, на підставі ордеру на житлове приміщення №2686 від 05.12.1985 року, який було видано на підставі рішення виконкому №371 від 29.11.1985 року, було надано у користування квартиру №14, що розташована в будинку №1 по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровській області (а.с.11).

Згідно виписки із фінансового особового рахунку №14 від 28.03.2016 року вказана квартира на даний час не приватизована (а.с.12).

Згідно довідки №428 від 28.03.2016 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, з 16.04.1984 року по день смерті, тобто по 02.07.2014 року (а.с.14).

Згідно акту від 24.03.2016 року, складеного мешканцями будинку №1, розташованого по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровській області, позивач, будучи єдиним рідним сином померлої, з 2000 року по сьогоднішній день мешкає у квартирі №14, що розташована в будинку №1 по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровській області (а.с.7,10,13).

Як убачається з матеріалів справи, та підтверджено показаннями свідків, за життя, починаючи з 1995 року, ОСОБА_3 хворіла на психічні розлади здоровя (а.с.15).

Судом установлено, що позивач за власні кошти сплачував комунальні платежі, постійно підтримував указану квартиру в належному санітарному та технічному стані (а.с.17-21).

Окрім того, на даний час ним також сплачується заборгованість по оплаті за теплову енергію та гаряче водопостачання, яка утворилась станом на 01.03.2013 року, що підтверджується договором про реструктуризацію заборгованості №19280 від 01.04.2013 року (а.с.16).

Так, у звязку з постійними розладами здоровя матері у позивача не було можливості зареєструватись у вищевказаній квартирі, хоча мати, за життя, не заперечувала його право на проживання та користування вищевказаною квартирою та право на реєстрацію у ній.

Відповідно до законодавства України позивач, як член родини має право проживати у зазначеній квартирі, але для цього йому потрібно укласти відповідний договір, однак на теперішній час, документально, основним квартиронаймачем є йог мати - ОСОБА_3, яка померла 02.07.2014 року, що позбавляє його права належним чином користуватись квартирою.

Відповідно до ст.ст. 64, 65 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення; до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки; членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство; наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 106 ЖК України повнолітній член сімї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сімї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сімї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сімї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Таким чином, з урахуванням наведеного, суд уважає за можливе визнати позивача членом сімї ОСОБА_3, наймача квартири №14, що розташована в будинку №1 по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровській області, померлої 02.07.2014 року, та визнати за ним право користування вказаною квартирою та право реєстрації в ній.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64, 65, 106 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 60, 61, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Уточнену позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сімї ОСОБА_3, наймача квартири №14, що розташована в будинку №1 по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, померлої 02.07.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою №14, що розташована в будинку №1 по мкрн. Ювілейний у м. Кривому Розі Дніпропетровської області та право реєстрації у вказаній квартирі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Попов.