Справа № 396/1734/16-ц
Провадження № 2/396/792/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2016 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого: Шепетько Володимир Іванович

з участю секретаря Корольової Ю.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новоукраїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

24 жовтня 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на житловий будинок.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 28 червня 1989 року державним нотаріусом ОСОБА_3 ОСОБА_2 державної нотаріальної контори за реєстром № 11-50 було посвідчено договір дарування, відповідно до якого позивач став власником житлового будинку, розташованого за адресою: Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Шевченка, будинок 22. Згодом правовстановлюючий документ був загублений.

Також вказує, що у вересні 2016 року він звертався до державного нотаріуса ОСОБА_4 ОСОБА_2 державної нотаріальної контори з метою отримати дублікат договору дарування, однак йому усно було повідомлено, що справи передано до Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області. 03.10.2016 року позивач звернувся із запитом до Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області для одержання дублікату договору дарування та його державної реєстрації. Згідно відповіді завідуючої архівом ОСОБА_5 від 03 жовтня 2016 року № 935/02-05 видати дублікат вищевказаного документу не виявляється можливим, оскільки відповідно до акту приймання передавання документів до Державного нотаріального архіву від 11.06.2001 року за 1989 рік ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою на зберігання було передано 3 томи договорів відчуження. За вказаний період, за 28.06.1989 р., книга договорів відчуження на зберігання не передавалась. Після звернення, 06.10.2016 року до державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_4 з метою отримати дублікат йому було надано довідку про отримання в державному нотаріальному архіві Кіровоградської області, так як згідно акту приймання передавання документів від 11 червня 2001 року всі нотаріальні документи ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори було передано до Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області.

Таким чином, неможливо отримати дублікат договору дарування та провести державну реєстрацію цього дублікату в силу обєктивних, непереборних життєвих обставин. Єдиним способом захистити своє право власності є звернення до суду для визнання права власності на житловий будинок.

З огляду на вищенаведене, просить суд ухвалити рішення, яким позов задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок, веранду, сарай та басейн для збору води, який розташовано за адресою: Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Шевченка, буд. 22.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Кіровоградської області, повідомлений належним чином про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву про розгляд справи без їх участі, рішення просить ухвалити на розсуд суду.

З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно копії технічного паспорту на жилий будинок № 22 у м. Новоукраїнка, вул. Шевченка вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами складається з: А-1 - житлового будинку, а веранди, Б сарай, к басейн для забору води (а.с.8-10).

Згідно копії договіру дарування від 28 червня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №1150 ОСОБА_1 став власником житлового будинку, розташованого за адресою: Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Шевченка, будинок 22 (а.с. 16-17).

Згідно відповіді № 935/02-05 від 03 жовтня 2016 року, виданої Державним нотаріальним архівом в Кіровоградській області, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі дублікату договору дарування житлового будинку від 28 червня 1989 року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області ОСОБА_6, реєстр. № 1150, оскільки відповідно до акту приймання передачі документів до Державного нотаріального архіву від 11.06.2001 року за 1989 рік ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою на зберігання було передано 3 томи договорів відчуження. За вказаний період, за 28.06.1989 р., книга договорів відчуження на зберігання не передавалась (а.с. 14).

Згідно архівної довідки № 405 від 02.09.2016 року підписаної начальником Ульянівського КМБТІ, право власності на будинок, який розташований за адресою Кіровоградська область м.Новоукраїнка вул.Шевченка, 22 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування посвідченого нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 28 червня 1989 року за № 1150.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання , а також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Суд, з урахуванням норм матеріального права та обставин справи, дійшов до висновку, що на підставі ст.15 ЦК України позивач має право вимагати визнання за неї право власності на будинок.

У звязку з цим, оскільки на час розгляду справи чинним законодавством не передбачена можливість отримання дублікату договору купівлі-продажу, оригінал якого було втрачено позивачем, суд дійшов висновку, що права позивача підлягають судовому захисту, а позовні вимоги про визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними спорудами задоволенню у повному обсязі, оскільки під час розгляду справи суду надано достатньо доказів належності позивачу вказаного майна.

Керуючись ст.10,11,13,60,61,63,88,212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, веранду, сарай та басейн для збору води, який розташовано за адресою: Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Шевченка, будинок 22.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд протягом десяти днів з моменту проголошення.

Головуючий: В. І. Шепетько