Справа №442/3934/16-ц
Провадження №2/442/1455/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі - Нестір А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попелівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, третьої особи приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Гавдяк Лілії Іванівни про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання прав та обв»язків забудовника житлового будинку з господарськими будівлями на АДРЕСА_1, готовність незавершеного будівництва якого складає 32 %, в порядку спадкування за законом після смерті мами, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Бориславі Львівської області. В обґрунтування позову покликається на те, що внаслідок смерті матері відкрилась спадщина, яку вона прийняла і на їх частину, а саме ? ідеальну частину квартири АДРЕСА_2, 27.04.2016 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.04.2016 року за №37/02-31 приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Гавдяк Л.Б. їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, саме на права та обов'язки забудовника на житло в зв'язку з тим, що нею не представлено документів про державну реєстрації права власності а даний об'єкт незавершеного будівництва.

Позивачка подала заяву про розгляд справи без її участі та підтримання заявлених вимог. Просила позов задоволити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Попелівської сільської ради Дрогобицького району, в судове засідання подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, відносно задоволення позову не заперечують.

Третя особа надіслала заяву про розгляд справи без її участі та відсутність заперечень відносно позовних вимог. Відносно задоволення позову, покладається на думку суду.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була матір'ю для позивачки ОСОБА_1 (а.с.4-5).

Відповідно до рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 24.06.2015 року у справі №442/4105/15-ц (провадження №2/442/1459/205) за ОСОБА_3 права та обов'язки забудовника на житловий будинок з господарськими спорудами, що на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом спадкоємцем першої черги після смерті матері - ОСОБА_7, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 15-17).

Відповідно до довідки Дрогобицького міжміського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки готовність незавершеного будівництвом житлового будинку, що на АДРЕСА_1 складає 32 %.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.04.2016 року за №37/02-31 приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Гавдяк Л.Б. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, саме на права та обов'язки забудовника на житло в зв'язку з тим, що нею не представлено документів про державну реєстрації права власності а даний об'єкт незавершеного будівництва (а.с. 12-14).

Вимогами ч. 1 ст. 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст.1218 ЦК України).

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об'єктом незавершеного будівництва. Право власності на об'єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав», державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Враховуючи наведене та те, що після смерті матері позивачки відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, спірний незавершений житловий будинок і вона має право на спадкування за законом належних спадкоємцю прав та обов"язків, в тому числі прав та обов»язків забудовника на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок; те, що позивачка по справі являється єдиним спадкоємцем І черги ( отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 27.04.2016 року приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу, р. №18/2015, на інше спадкове майно після смерті ОСОБА_3 ), яка прийняла спадщину, не заявила про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття; вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, а будівництво здійснювалось згідно законом, про що свідчить рішення суду, однак з незалежних від позивачки причин у видачі такого їй було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, ЦПК України, суд, --

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника відносно незавершеного будівництвом житлового будинку, готовність якого складає 32 %, зовнішніми розмірами 10,9х10,0 м., що по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції особами, які брали участь у справі, однак не були присутні при її розгляду з моменту отримання.

Суддя Дубель Р.М.