Справа № 313/718/16-ц
Провадження № 2/313/199/2016
10.11.2016 р. смт. Веселе
Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Кравцовій О.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Веселівської селищної ради Веселівського району Запорізької області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Веселівська селищна рада Веселівського району Запорізької області звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою № 12 будинку № 2 по вул.Чкалова, смт.Веселе Веселівського району Запорізької області.
Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що на підставі ст.327 ЦК України cубєктами права комунальної власності є територіальні громади та утворені ними органи місцевого самоврядування.
Майном, що є в комунальній власності, управляють територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування. У ст.1 Закону від 21.05.1997 р. № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що представницьким органом місцевого самоврядування є відповідна селищна рада, яка складається з депутатів і відповідно до закону наділяється правом представляти інтереси територіальної громади і приймати від її імені рішення.
Відповідно до п.31 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради вправі приймати рішення про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності відповідної територіальної громади, визначення цих повноважень та умов їх здійснення.
Частиною 5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що від імені та в інтересах територіальних громад права субєкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
До відання виконавчих органів, зокрема селищних рад, належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад (п.1 ст. 29 Закону № 280/97-ВР). Тобто, з моменту вселення особа набуває право проживання в квартирі і може бути визнана такою, що втратила це право лише в деяких, встановлених Житловим Кодексом України випадках.
Відповідачі, зареєстровані за зазначеною адресою, але фактично там тривалий час не проживають, квартиру у належному санітарному стані не утримують, участі у благоустрої багатоквартирного будинку, як члени ОСББ, не приймають. Мають заборгованість за сплату комунальних послуг.
Присутній у судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю. Судові витрати у справі, повязані зі сплатою судового збору, покласти на відповідачів.
Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, але у судове засідання не з'явилися і про причини своєї неявки суд не повідомили.
Згідно ст.74 ч.5 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які посилається позивачка як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову частково з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідачі зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідками Веселівського РС УДМС України в Запорізькій області від 21.01.2016 р. та (а.с. 6-9).
Право власності на спірну квартиру відповідачами не зареєстровано, про що свідчить довідка КП «Веселівське РБТІ» від 01.02.2016 р. за вих. № 16/01-16 (а.с.5).
Відповідно до довідки ОСББ «Чкалова 2» вбачається, що квартира № 12 в буд.№ 2 по вул.Чкалова в смт.Веселе відповідачами не приватизована, в квартирі ніхто не проживає, заборгованість по квартирній платі станом на 01.03.2016 р. складає 2 115,00 грн. Остання оплата по квартирній платі була здійснена в 2011 році (а.с.12).
Окрім цього, відповідно до довідок ВАТ «Запоріжжяобленерго» в особі Веселівського РЕМ від 16.03.2016 р. № 549-59/01 та довідки КП «ВР ВКГ «Райводоканал» від 10.03.2016 р. № 58 зазначено, що договори про надання житлово-комунальних послуг з Відповідачами за вказаною адресою не укладалися. Спірна квартира відключена від електропостачання та централізованого водопостачання та водовідведення, що підтверджує доводи позивача, про те, що відповідачі за вказаною адресою не мешкають понад 6 місяців, не утримують квартиру у належному санітарному стані, не приймають участі у благоустрої багатоквартирного будинку, як члени ОСББ (а.с.10,11).
Відповідно до ст.3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, або державні чи суспільні інтереси.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Керуючись ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасові мешканці за вимогою наймача або проживаючих спільно з ним членів сімї зобовязані негайно звільнити приміщення, а при відмові підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 передбачено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Згідно зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється за новим місцем проживання особи на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Питання із судовими витратами вирішити відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, ст.ст.71,72ЖК УРСР, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 213 - 215, 218, 224-225 ЦПК України, суд, -
Позов Веселівської селищної ради Веселівського району Запорізької області задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування квартирою № 12 будинку № 2 по вулиці Чкалова, в смт.Веселе, Веселівського району Запорізької області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право користування квартирою № 12 будинку № 2 по вулиці Чкалова, в смт.Веселе, Веселівського району Запорізької області.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право користування квартирою № 12 будинку № 2 по вулиці Чкалова, в смт.Веселе, Веселівського району Запорізької області.
Визнати ОСОБА_5, 20.04.1942 р.н, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_7 таким, що втратив право користування квартирою № 12 будинку № 2 по вулиці Чкалова, в смт.Веселе, Веселівського району Запорізької області.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь Веселівської селищної ради Веселівського району Запорізької області судові витрати у справі на суму 1 378,00 грн., повязані зі сплатою судового збору при подачі позову до суду.
Згідно зі ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_6

10.11.2016