Справа № 368/647/16-ц
Провадження № 2 - з/368/15/16
У Х В А Л А

про забезпечення позову

"15" липня 2016 р. Кагарлицький районний суд Київської області

В складі:

Головуючий: суддя Закаблук О.В.

При секретарі: Широкоступ К.М.

З участю:

Позивача: ОСОБА_1

Представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлик Київської області в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Гумінське», треті особи, - ОСОБА_3, відділ державної реєстрації Кагарлицької РДА щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, суд, -

В С Т А Н О В И В :

В судовому засіданні, яке відбулося 15.07.2016 року, позивачка ОСОБА_1 заявила клопотання про забезпечення позову по даній справі, про що подала письмову заяву, в якій просить суд винести ухвалу, якою:

- заборонити Селянському фермерському господарству «Гумінське» (місцезнаходження 09246, Київська область, Кагарлицький район, с. Ліщинка, вул. Леніна, 24, ) здійснювати будь-які дії щодо земельних ділянок, зокрема:

- виплати орендної плати згідно договору оренди від 10.01.2012 р. між ОСОБА_3 та Селянським фермерським господарством «Гумінське»;

- передавати земельні ділянки ОСОБА_1 в оренду, суборенду;

- обробітку земельної ділянки ОСОБА_1 після зібрання урожаю;

- проведення будь-яких агротехнічних заходів, необхідних для здійснення посіву сільськогосподарських культур на земельних ділянок ОСОБА_1;

- проведення посіву сільськогосподарських культур та в подальшому збору врожаю на земельних ділянках ОСОБА_1, а саме на:

- земельній ділянці ОСОБА_1 площею 2,7880 га., кадастровий номер :04:015:0004 та площею 2,7924 га., кадастровий номер :04:007:0011, які розташовані на території Ліщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області для товарного сільськогосподарського виробництва.

Своє клопотання позивачка обґрунтовує наступним:

Згідно ч. 1 ст. 151 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 152 Цивільного процесуального кодексу України позов забезпечується:

2) забороною вчиняти певні дії.

Вона звернулась до Кагарлицького районного суду з позовом до Відповідача про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки у разі проведення Відповідачем виплати орендної плати ОСОБА_3, Позивач буде позбавлена можливості отримати орендну плату за користування земельною ділянкою.

Враховуючи те, що існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам та інтересам Позивача (виплата орендної плати особі, яка не має права її отримувати) до ухвалення судом рішення за даним позовом необхідно вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони Відповідачу здійснювати будь-які дії щодо земельних ділянок Позивача.

Представник відповідача ОСОБА_2 заперечував проти клопотання позивача.

Суд, вислухавши клопотання, вислухавши думку інших учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо часткового задоволення клопотання, обґрунтовуючи своє рішення наступним.

Фактичні обставини справи, встановлені в судовому засіданні та застосування норм процесуального права.

Як вбачається з позовної заяви, предметом позову є договір оренди землі, яка належить позивачці на праві приватної власності, зокрема, визнання недійсним договору оренди землі, який укладено між відповідачем та третьою особою, - ОСОБА_3, правомочність якого під час підписання спірного договору оренди землі оспорюється позивачкою.

Відповідно, у разі продовження проведення Відповідачем виплати орендної плати третій особі, - ОСОБА_3, Позивач, в разі задоволення позову, буде позбавлена можливості отримати орендну плату за користування земельною ділянкою, так як така плата буде виплачена третій особі, що, звісно ж, передбачає порушення права власності позивачки на земельну ділянку в розрізі отримання доходу.

Враховуючи те, що існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам та інтересам Позивача (виплата орендної плати особі, яка не має права її отримувати) до ухвалення судом рішення за даним позовом, необхідно вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони Відповідачу здійснювати будь-які дії щодо земельних ділянок Позивачки шляхом:

- заборони Селянському фермерському господарству «Гумінське» (місцезнаходження 09246, Київська область, Кагарлицький район, с. Ліщинка, вул. Леніна, 24, ) здійснювати будь-які дії щодо земельних ділянок позивачки, зокрема:

- виплати орендної плати згідно договору оренди від 10.01.2012 р. між ОСОБА_3 та Селянським фермерським господарством «Гумінське»;

- передавати земельні ділянки ОСОБА_1 в оренду, суборенду;

Що ж стосується вимог щодо заборони:

- обробітку земельної ділянки ОСОБА_1 після зібрання урожаю;

- проведення будь-яких агротехнічних заходів, необхідних для здійснення посіву сільськогосподарських культур на земельних ділянках ОСОБА_1;

- проведення посіву сільськогосподарських культур та в подальшому збору врожаю на земельних ділянках ОСОБА_1, а саме на:

- земельній ділянці ОСОБА_1 площею 2,7880 га., кадастровий номер :04:015:0004 та площею 2,7924 га., кадастровий номер :04:007:0011, які розташовані на території Ліщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області для товарного сільськогосподарського виробництва, то в задоволення таких вимог слід відмовити з огляду на наступне.

Так, в разі задоволення таких вимог суд фактично може вийти за межі позовних вимог, так як предметом позову є лише визнання договору оренди не дійсним.

Такі вимоги могли б бути задоволені лише в тому випадку, коли до об»єму позовних вимог входили б вимоги щодо повернення земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння, тощо.

Відповідно, задоволення таких вимог в заяві про забезпечення позову виходило б за межі положень, які передбачені ст.ст. 3, 11, 15 ЦПК України.

Норми процесуального права, використані судом при вирішенні питання:

Згідно ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно ч. 3 ст. 152 ЦПК України вид забезпечення позову має бути спів розмірним із заявленими позивачем вимогами.

На думку суду, заява про забезпечення позову відповідає вимогам ч. 3 ст. 152 ЦПК України, так як суд вважає, що, зглядаючись на об»єм позову, забезпечення позову шляхом, вказаним вище судом, буде співрозмірним позову.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч. 5 ст. 153 ЦПК України про вжиття заходів забезпечення позову суд постановляє ухвалу, в якій зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, порядок виконання, розмір застави, якщо така призначена.

Копія ухвали надсилається заявнику та заінтересованим особам негайно після її постановлення.

Згідно ч. 9 ст. 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 151, п. 1 ч. 1 ст. 152, 208, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 в справі № 368/647/16 ц, провадження № 2/368/380/16, за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Гумінське», треті особи, - ОСОБА_3, відділ державної реєстрації Кагарлицької РДА щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, - задовольнити частково, а саме:

- заборонити Селянському фермерському господарству «Гумінське» (місцезнаходження 09246, Київська область, Кагарлицький район, с. Ліщинка, вул. Леніна, 24, ) здійснювати наступні дії щодо земельних ділянок позивачки, зокрема:

- виплати орендної плати згідно договору оренди від 10.01.2012 р. між ОСОБА_3 та Селянським фермерським господарством «Гумінське»;

- передавати земельні ділянки ОСОБА_1 площею 2,7880 га., кадастровий номер :04:015:0004, та площею 2,7924 га., кадастровий номер :04:007:0011, які розташовані на території Ліщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області для товарного сільськогосподарського виробництва, в оренду, суборенду;

В решті клопотання відмовити.

Виконання ухвали покласти на:

- селянське фермерське господарство «Гумінське» (місцезнаходження 09246, Київська область, Кагарлицький район, с. Ліщинка, вул. Леніна, 24, ).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції, - Кагарлицький районний суд Київської області.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: О.В. Закаблук