Справа № 610/2064/16-ц
УХВАЛА

про призначення будівельно-технічної експертизи

05.07.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., при секретарі Виноградській О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 МИКОЛАЙОВИЧА ДО ОСОБА_2 про поділ в натурі об»єкту нерухомості та визначення користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідачка на підставі рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 02 серпня 2011 року є власницею ? частини житлового будинку без урахування самочинних споруд та перебудов, розташованого за адресою: місто Балаклія вулиця Горького, 205 Харківської області. Спірним об»єктом житлової нерухомості позивач фактично користується сам, відповідачка проживає окремо.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка позов не визнала, посилаючись на те, що рішенням суду вона була вселена у спірний житловий будинок, але там проживати вона не може, так як між нею та позивачем склалися неприязненні стосунки.

Представник позивача у судовому засіданні заявив клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи на предмет реального поділу житлового будинку з надвірними будівлями та про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Вислухавши думки позивача та відповідачки щодо заявленого клопотання, суд дійшов до висновку про задоволення клопотання.

Відповідно до вимог ст..143 ЦПК України для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі у зв»язку з призначенням експертизи.

Керуючись ст..ст.27,133,143,144,147, 202 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

1.Витребувати у Балаклійському бюро технічної інвентаризації, розташованого за адресою: вул. 8 Березня, 3/66, м. Балаклія Харківської області, 64200, матеріали інвентарної справи домоволодіння № 205 по вул.Горького у м.Балаклія Харківської області.

2.Призначити у цивільній справі судову комплексну оціночну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_3 Міністерства юстиції України.

3.На розгляд експертам поставити питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити домоволодіння за адресою: будинок № 205 по вул.Горького у м.Балаклія відповідно часток співвласників на два окремі обєкти житлової нерухомості?;

- які варіанти розділу (виділу у натурі) домоволодіння за адресою: будинок № 205 по вул.Горького у м.Балаклія, можливо визначити відповідно до ідеальних часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?;

- яка ринкова вартість часток співвласників домоволодіння за адресою: будинок № 205 по вул.Горького у м.Балаклія?;

- чи є необхідність переглядати ідеальні частки співвласників та визначати грошову компенсацію співвласнику, ідеальну частку якого буде змінено?;

- при визначенні варіантів розділу (виділу у натурі) часток домоволодіння за адресою: будинок № 205 по вул.Горького у м.Балаклія, у випадку відступу від ідеальної частки власника на користь іншого визначити ринкову вартість частки, яка відступлена;

- які варіанти порядку користування частками співвласників можливо визначити за відсутності можливості розділу (виділу у натурі) часток співвласників домоволодіння за адресою: будинок № 205 по вул.Горького у м.Балаклія?;

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 600 кв.м. за адресою: будинок № 205 по вул.Горького у м.Балаклія відповідно до часток співвласників обєкту житлової нерухомості?;

- які варіанти порядку користування земельною ділянкою загальною площею 600 кв.м. за адресою: будинок № 205 по вул.Горького у м.Балаклія можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?;

- які варіанти технічно можливі для влаштування проходу на земельну ділянку?

4.Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи.

5.Зупинити провадження у цивільній справі.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, роз»яснити йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня оголошення ухвали.

СУДДЯ: