Справа № 505/2341/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1392/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" липня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на квартиру № 10 в житловому будинку № 12 по вул. Енергетиків (40 років Перемоги) в м. Подільську (Котовську) Одеської області, житловою площею 34,9 кв.м., загальною площею 50,9 кв.м.

Позивачка в судовому засіданні на позовних вимогах наполягала.

Представник відповідача у судове засідання не зявилися, не надав цьому поважних підстав, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 24 листопада 2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі продажу квартири № 10 в житловому будинку № 12 по вул. Енергетиків (40 років Перемоги) в м. Подільську (Котовську) Одеської області, житловою площею 34,9 кв.м., загальною площею 50,9 кв.м. Однак, невдовзі після укладання договору купівлі-продажу, продавець, 06 травня 2005 року, ОСОБА_3 померла (свідоцтво про смерть серії 1-ЖД № 009173), так і не встигши переоформити всі право установлюючи документи на вказане нерухоме майно.

За час мешкання в дійсному житловому будинку, позивачка зробила капітальний ремонт, підтримує поточні ремонтні роботи, зроблено всі умови для комфортного проживання в квартирі. Однак, через відсутність підстав та повного пакету правовстановлюючих документі на вказане нерухоме майно, позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку встановити своє право власності на дійсний житловий будинку.

Спадкоємців після смерті ОСОБА_4, які б претендували на спадкове майно померлої, зокрема вказану квартиру відсутні.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч. 2 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 204, 207, 344, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на квартиру № 10 в житловому будинку № 12 по вул. Енергетиків (40 років Перемоги) в м. Подільську (Котовську) Одеської області, житловою площею 34,9 кв.м., загальною площею 50,9 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я -