Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/429/16-ц
Провадження № 2/670/235/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2016 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Потапова О.О.,

секретаря Навроцької Ю.С.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в залі суду смт. Віньківці за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Віньковецькому районі Хмельницької області, про визнання частково недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати в порядку спадкування за ним як за спадкоємцем майна померлого 25.12.2004 року ОСОБА_3 за законом право власності на земельну ділянку площею 0.4822 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Віньковецького району Хмельницької області (деградовані землі).

Також він бажає визнати частково недійсним державний акт серії ЯБ № 594831, виданий на ім'я ОСОБА_3, на право власності на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,4822 га, (деградовані землі), розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Віньковецького району Хмельницької області з кадастровим номером :04:006:0615.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що після смерті ОСОБА_3 спадщину ним прийнято відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України (за заявою), що підтверджується постановою нотаріуса. На його звернення про прийняття спадщини за законом та видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку площею 0,48 га, нотаріус відмовив у видачі йому свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з невірним кадастровим номером присвоєним державному акту, що належав його батьку.

Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області № 27-28-994-1440/15-16 від 22.04.2016 року встановлено, що ОСОБА_3 дійсно належало право власності на земельну ділянку (деградовані землі) площею 0,4822 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вартість ділянки складає 1888,98 грн.

Кадастровий номер :04:006:0615 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №594831, невірний.

Зазначений вище державний акт на право власності на землю був виданий на імя спадкодавця за його життя, але його законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущену помилку в цьому документі. У звязку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку.

У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради надав до суду заяву, якою просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру у Віньковецькому районі - надав до суду заяву, якою просив розгляд справи проводити без його участі.

Справа розглянута у відсутності сторін та третіх осіб відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 помер 25.12.2014 року (свідоцтво про смерть 1-БВ № 243685 від 30.12.2014 р. актовий запис № 24). Він був власником земельної ділянки площею 1,37 га, розташованої на території ОСОБА_2 сільської Ради, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Його права власника посвідчуються державним актом серії ЯБ № 594831 виданим 06 лютого 2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 10.

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про його народження серії І-БВ № 437220, виданого ОСОБА_2 сільською радою 24 червня 1977 року, актовий запис №20.

Нотаріусом відкрито спадкову справу 22.05.2015 року, але відмовлено у видачі позивачу свідоцтва на право власності за законом через невідповідність кадастрового номеру - :04:006:0615 посвідченого державним актом ЯБ № 594831.

Згідно інформаційної довідки № 340/54-15 від 21.10.2015 року невірно вказана кадастрова зона 04 і кадастровий квартал 006 в цьому державному акті. Вірною являється зона 03 і квартал - 013. Їх цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нотаріус правомірно відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право власності на спірну земельну ділянки у звязку з невідповідністю кадастрових номерів на земельні ділянки з кадастровими номерами згідно державного акту серії ЯБ № 594831.

Зазначений державний акт відповідно до вимог статті 215, 229 ЦК України слід визнати частково недійсним у звязку з допущеними в ньому помилками щодо кадастрових номерів зазначених земельних вище ділянок.

Позивач являється спадкоємцем за законом, що підтверджено свідоцтвом про його народження, але не може в позасудовому порядку реалізувати своє право спадкоємця.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З аналізу наведених правових норм державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ № 594831 виданий на ім'я ОСОБА_3 06 лютого 2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 10 слід визнати частково недійсним щодо земельної ділянки № 615- площею 0,48 га деградовані землі, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування.

За ОСОБА_3 слід визнати право на спірну земельну ділянку на підставі ст. 1261 ЦК України як за спадкоємцем за законом.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України ст.. 6,152, 154, 158 ЗК України, ст. ст.8,10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати частково недійсним державний акт серії ЯБ № 594831 виданий на ім'я ОСОБА_3 06 лютого 2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 10, щодо земельної ділянки № 615 площею 0,4822 га деградовані землі, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 25 грудня 2014 року, право власності на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: деградовані землі № 615 площею 0,4822 га відповідно до державного акта серії ЯБ №594831.

Право на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.О. Потапов