Справа № 399/354/16-ц
Провадження № 2/399/182/16
РІШЕННЯ

Іменем України

29 червня 2016 року сел. Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судового засідання Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області та відділу містобудування, архітектури та житлово комунального господарства та будівництва Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області про визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва та права забудовника в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на обєкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: селище Павлиш, вулиця Вокзальна, будинок 71, як за спадкоємцем її чоловіка ОСОБА_2, та надати їй право ввести у експлуатацію побудову (будинок) за адресою: селище Павлиш, вулиця Вокзальна, будинок 71 з подальшим оформленням його у приватну власність.

В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 22.09.2015 року, виданого Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою, позивач являється спадкоємцем ОСОБА_2, який був її чоловіком.17.07.2007 року рішенням сесії Павлиської селищної ради № 195 ОСОБА_2 було надано дозвіл на виділення земельної ділянки у власність площею0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в селищі Павлиш по вул. Вокзальна.На підставі вказаного рішення ним був одержаний будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в селищі Павлиш по вулиці Вокзальна.Також був виготовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно рішення сесії Павлиської селищної ради № 544 від 16 липня 2013 року.Будувати будинок позивач починала разом із своїм чоловіком ОСОБА_2, але 14 квітня 2015 року він помер. На день звернення до суду з позовом вказаний будинок побудований, але позивач не може завершити приймання його в експлуатацію та виготовлення документації згідно чинного законодавства.Звернувшись до відділу містобудування, архітектури та ЖКГОнуфріївської районної державної адміністрації, а потім до Онуфріївського районного управління юстиції про реєстрацію на себе даної побудови, їй було роз'яснено, що поки будівництво не буде введено у експлуатацію, зареєструвати його неможливо, що змусило позивача звернутись до суду з позовом для вирішення даного питання.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, надала суду заяву, де позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, а справу просила розглянути без її участі.

Відповідач виконавчий комітет Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської областісвого представника до суду не направили, однак надіслали листа з проханням справу розглядати за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідач відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та будівництва Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області свого представника до суду не направили, однак надіслали листа в якому позовні вимоги визнали в повному обсязі, а справу просили розглядати за відсутності їх представника.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

14.04.2015 року в смт. Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОЛ № 201414 /а.с. 6/.

Позивач по справі ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ОЛ № 412255 /а.с.5/.

17.07.2007 року рішенням сесії Павлиської селищної ради № 195 ОСОБА_2 було надано дозвіл на виділення земельної ділянки у власність площею0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області по вул. Вокзальна, даний факт підтверджується копією даного рішення /а.с. 9/.

На підставі вказаного рішення спадкодавцем був одержаний будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області по вулиці Вокзальна /а.с. 10-12/.

Згідно рішення сесії Павлиської селищної ради шостого скликання № 544 від 16 липня 2013 року гр. ОСОБА_2 було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність загальною площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової та громадської забудови Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області /а.с.13/.

Згідно листа від 11.05.2016 року № 12 відділу містобудування, архітектури, житлово комунального господарства та будівництва Онуфріївської РДА позивачу щодо її заяви про видачу декларації про готовність об'єкта до експлуатації на житловий будинок по вул. Вокзальна в смт. Павлиш, який був збудований гр. ОСОБА_2, рекомендовано звернутись до суду для визнання права на об'єкт незавершеного будівництва для подальшого введення його в експлуатацію /а.с. 67/.

Згідно листа державного нотаріуса Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори виданого 08.12.2015 року № 3908/02-14 та копії спадкової справи № 468/2015 року після померлого 14.04.2015 року ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємцями померлого 14.04.2015 року ОСОБА_2 за заповітом, посвідченим ОСОБА_3 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу 06.01.2015 року зареєстрованим за № 29 на належну частку квартири № 53, що знаходиться в м. Кременчук Полтавської області по вул. Говорова Маршала у будинку № 29 є дочка померлого ОСОБА_4, а спадкоємцем всього іншого майна за законом є дружина померлого ОСОБА_1. Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини не надходило /а.с. 17, 41-65/.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 14 квітня 2015 року право власності на обєкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: селище Павлиш, вулиця Вокзальна, будинок 71, як спадкоємця її чоловіка ОСОБА_2, та всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: вулиця Вокзальна, будинок 71 селище Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області та відділ містобудування, архітектури та житлово комунального господарства та будівництва Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області про визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва та права забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2янського району Кіровоградської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 14 квітня 2015 року право власності на обєкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: селище Павлиш, вулиця Вокзальна, будинок 71, та всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: вулиця Вокзальна, будинок 71 селище Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області. Стороною яка не приймала участь в судовому засіданні апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Лях