Справа № 692/541/16-ц
Провадження № 2/692/246/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про забезпечення позову

11 липня 2016 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі:

головуючого-судді Задорожнього В.П.,

при секретарі - Савенко О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в смт.Драбів заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державне підприємство «Черкаський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», про розірвання договорів купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить розірвати договір купівлі-продажу житлового будинку від 15 січня 2014 року та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 15 січня 2014 року, які посвідчені приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 , визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в с.Демки Драбівського району Черкаської області по вул..Кірова 11, та на земельну ділянку загальною площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою Черкаська область Драбівський район с.Демки вул.Кірова 11 кадастровий номер :01:001:0080, судові витрати покласти на відповідача.

11.07.2016 року до канцелярії суду надійшла заява про забезпечення позову від ОСОБА_1, в якій він просить накласти арешт на оспорювані житловий будинок та земельну ділянку, заборонити відповідачу вселяти до будинку інших мешканців для тимасового та постійного проживання, а Демківській сільській раді реєструвати місце проживання або перебування осіб в житловому будинку.

Заява мотивована тим, що укладені сторонами договори купівлі продажу будинку та земельної ділянки для його обслуговування від 15.01.2014 року є фактично договорами купвлі-продажу речі в кредит і продавцю належить право застави на цей товар, проте даний договір іпотеки не укладено і не зареєстровано. У зв»язку з цим перешкод для розпорядженням відповідачем цього будинку немає. Крім того, реєстрація в оспорюваному будинку лише відповідача без його членів сім»ї вказує на наявність в сім»ї іншого житла, тому будинок відповідачем може бути відчужений.

Вивчивши заяву, суд вважає, що вона підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходу забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Беручи до уваги, що однією із позовних вимог позивача є визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку для його обслуговування, суд вважає, що в разі відчуження будинку та земельної ділянки відповідачем іншій особі, виникнуть труднощі при вирішенні спору та постановлені рішення, буде утрудненим а за певних обставин і неможливим виконання рішення суду в цій частині.

Наведені позивачем факти, які підтверджені доказами, зокрема довідкою Демківської сільської ради від 08.11.2016 року про те, що в оспорюваному будинку зареєстрований один відповідач без членів сім»ї та відмостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.07.2016 року, згідно яких ОСОБА_2 значиться власником також інших об»єктів нерухомого майна на території України, вказують на ризик можливого відчуження ним оспорюваного будинку.

Решта вимог заяви про забезпечення позову не підлягає задовленню, оскільки не може унеможливити чи утруднити виконання рішення суду.

Враховуючи, що відчуження рухомого та нерухомого майна може утруднити виконання рішення суду, суд вважає, що засіб забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.152 ЦПК України, видом забезпечення позову може бути накладення арешту на майно.

Керуючись, ст.ст.208-210,151 ЦПК України, суд , -

УХВАЛИВ :

Заяву заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 задовольнити частково.

Встановити захід забезпечення позову у вигляді накладання арешту на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в с.Демки Драбівського району Черкаської області по вул..Кірова 11 та на земельну ділянку загальною площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою Черкаська область Драбівський район с.Демки вул.Кірова 11 кадастровий номер :01:001:0080.

Ухвалу на виконання направити до Відділу Державної виконавчої служби Драбівського районного управління юстиції Черкаської області.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів з дня отримання ухвали в Апеляційний суд Черкаської області через Драбівський районний суд.

Головуючий: