Єдиний унікальний номер 728/1095/16-ц
Номер провадження 2/728/312/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2016 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Новікова О.М.

при секретарі Макаренко Ю.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Бахмацького району чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Бахмацької міської ради Бахмацького району чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи на те, що згідно договору купівлі-продажу від 31 жовтня 1996 року вона придбала житловий будинок з надвірними будівлями розташований в м. Бахмачі по вул. Матросова,5 у ОСОБА_2 На час укладення договору купівлі - продажу будинку, земельна ділянка площею 0,09 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд по м. Бахмачі по вул. Матросова,5 належала на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ №004347, яку успадкувала після смерті останнього, ОСОБА_2, але юридично не оформила. Тому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована м. Бахмачі по вул. Матросова,5.

В судове засідання позивач не з»явилась, надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача Бахмацької міської ради в судове засідання не з»явився, надіслав заяву про розгляд справи його відсутність.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши усі докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до слідуючого висновку.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема може бути визнання права.

Відповідно до п."а" ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування.

Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Статтею 377 ЦК України встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Згідно договору купівлі- продажу житлового будинку від 31.10.1996 року ОСОБА_2 продала, а позивач ОСОБА_1 купила житловий будинок з надвірними будівлями в м. Бахмачі по вул. Матросова,5, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,09 га.

В судовому засіданні було встановлено, що при укладенні договору купівлі- продажу житлового будинку не було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,09 га, на якій розташований будинок. Про те, що земельна ділянка, розташована в м. Бахмачі по вул. Матросова,5 призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, належала на праві власності померлому ОСОБА_3 підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії БЧ №004347, а спадкоємець ОСОБА_2 яка фактично прийняла спадщину після померлого чоловіка юридично її не оформила. На сьогоднішній день місцеперебування останньої не віддоме.

Таким чином, оскільки договір купівлі - продажу земельної ділянки укладено не було і позивач на даний час не має змоги оформити право власності на належну їй, відповідно до ст.120 ЗК України земельну ділянку в позасудовому порядку, то суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, яка знаходиться в в м. Бахмачі по вул. Матросова,5.

Керуючись ст. 81, 120 ЗК України, ст. 377 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 16,45, 60, 61, 209, 215-218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Бахмацького району чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована на території Бахмацької міської ради, право на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ 004347, що рахується за померлим ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.М. Новіков