провадження 2/389/948/15
У Х В А Л А

27 січня 2016 року Знамянський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді - Українського В.В.

при секретарі - Василенко І.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Знамянка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визначення права власності на частку у спільному майні та її розміру, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення права власності на частку у спільному майні та її розміру. Просить визнати право спільної часткової власності сторін у будинку з надвірними будівлями № 135 по вул.. Панаріна в смт. Знамянка-Друга Кіровоградської області, та визначити розмір частки позивача на підставі висновку будівельно-технічної експертизи.

Представник позивача надала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання про виконані роботи по поліпшенню будинку та надвірних будівель, їх вартість, можливість визначення частки домоволодіння з урахуванням здійснених поліпшень, можливий розподіл в натурі будинку та в разі неможливості суму грошової компенсації іншому співвласнику. Вказала, що позивачем проведені наступні роботи по поліпшенню будинку та прибудинкової території:

Проведено та підключено газопостачання будинку - сплачено вступний внесок, оплачено роботу по веденню газу, оплачено врізання до газогону, виготовлена та зареєстрована проектна документація, придбано матеріали - труби та згони.

На подвір'ї викопана криниця глибиною 10 м, для облаштування якої використано 11 залізобетонних кілець, вставлена верхівка з корбою. Змонтована та підключена насосна станція (виробництва Італія), до якої проведене електроживлення, 24 м пластикової труби. Зроблено розводку водопостачання на житловий будинок та літню кухню, для чого використано 20 м пластикової груби діаметром 3/4 та 2 фільтри очистки води.

До будинку та літньої кухні підведено каналізаційні труби, викопано та облаштовано вигрібну яму.

Змонтовано систему опалення будинку, для чого придбано газовий котел опалення «Вулкан», газовий лічильник, 8 батарей (виробництва Італія), пластикові труби.

В усьому будинку замінено електропроводку, вмикачі та розетки, освітлювальні прилади.

В будинку виконано косметичний ремонт:

- в кімнаті, позначеній на плані 1-4 площею 15,9 кв.м., - оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни та стелю обклеєно шпалерами, поклеєні багети, підлога перероблена: зроблена подушка зі шлаку, керамзі гу. полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси, придбано та встановлено дві нові віконні рами зі склом (1,05 на 1,3 м).

- в спальні, позначеній на плані 1-5, площею 11,9 кв.м, оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни та стелю обклеєно шпалерами, поклеєні багети, підлога перероблена: зроблена подушка зі шлаку, керамзіту, полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси, придбано та встановлено чотири нові віконні рами зі склом (1,05 на 1,3 м).

- у кухні, позначеній на плані 1-6, площею 12,3 кв.м., оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни та стелю проклеєно шпалерами, поклеєні багети, підлога залишилася стара дерев*яна, пофарбована. Зведені нові плита та груба, т.я. стара груба прийшла у непридатний стан за закінченням строку експлуатації, плита обкладена кахлями. Придбано та встановлено дві віконні нові рами зі склом (1.05 на 1,3 м).

- у прихожій, позначеній на плані 1-3, площею 8,5 кв.м. оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни обклеєно шпалерами, стелю пофарбовано, поклеєні багети, підлога перероблено з зроблена подушка зі шлаку, керамзіту, полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси. Старе вікно відреставроване, пофарбоване, замінене скло. З прихожої у кухню придбана та вставлена коробка з міжкімнатними дверима з завісами, ручками та замком. Двері з прихожої у кімнату відреставровані та пофарбовані.

- у кладовій, переобладнаній під суміщену ванну з туалетом, позначену на плані 1-2, площею 5.6 кв.м. на системі з металевого профілю стіни обшиті пластиковою вагонкою, стеля - гіпсокартоном, який погрунтований та пофарбований, підлога вимощена кахлями, встановлений унітаз, електричний бойлер, ванна зі змішувачем та душем, раковина зі змішувачем.

- у веранді, позначеній на плані 1-1 стіни та стелю обшито гіпсокартоном, змонтованому на систему з металевого профілю, погрунтовано, пошпакльовано, поклеєно шпалери на стіни, стелю пофарбовано, підлога перероблена: зроблена подушка зі шлаку, керамзіту, полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси, придбано та встановлено чотири нові віконні рами зі склом. Придбано та встановлено нові дерев'яні вхідні двері до веранди, збудований ґанок - бетонні східці та навіс над ґанком. Кришу веранди та гайку перекрито шифером. Зовні весь будинок утеплений пінопластом (приблизно 30 кв.м., погрунтований, укріплений сіткою, пошпагльований), покрашений фасадною фарбою. Фундамент будинку оштукатурений та пофарбований фасадною фарбою.

Подвір'я домоволодіння вимощене тротуарною плиткою (100 кв.м.), паркан з боку вулиці зроблений з профільного листового заліза на стовпчиках з двотаврового куточка. Збудований паркан, що розділяє двір на дві ділянки, використано: 11 листків плаского шиферу (1,75 х 1,25), 15 м сітки «рабиця», 20 шт залізобетонних стовпчиків, під паркан зроблений бетонний фундамент.

У літню кухню, позначену на плані літерою «Б» площею 12 кв.м., підведений газ, стіни та стелю обшито гіпсокартоном, змонтованим на системі з метало профілю, укладений утеплювач (скловолокно), проведено електропроводку, воду, газ, каналізацію в кухні зложена плита, груба для обігріву дровами, підлога покрита лінолеумом. Замінене на нове дерев'яне вікно з коробкою, вставлене скло, вставлені нові коробка з дверима на завісах з замком та ручкою.

Просить призначити її до виконання експертам приватного підприємства «Науково-дослідна лабораторія судових експертиз», що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідач та його представник в судове засідання не з'явилися, про час та місце розглдяу справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи викладене, те що проведення експертизи потребує спеціальних знань, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи та прийняття по ній законного та мотивованого рішення, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити в повному обсязі, призначити по справі будівельно технічну експертизу, проведення якої доручити експертам приватного підприємства «Науково-дослідна лабораторія судових експертиз», що знаходиться в АДРЕСА_1.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст. 202, 208, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визначення права власності на частку у спільному майні та її розміру, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи є в наявності в домоволодінні № 135 по вулиці Панаріна в смт Знам'янка Друга наступні елементи будівлі та оздоблення:

Проведено та підключено газопостачання будинку - сплачено вступний внесок, оплачено роботу по веденню газу, оплачено врізання до газогону, виготовлена та зареєстрована проектна документація, придбано матеріали - труби та згони.

На подвір'ї викопана криниця глибиною 10 м, для облаштування якої використано 11 залізобетонних кілець, вставлена верхівка з корбою. Змонтована та підключена насосна станція (виробництва Італія), до якої проведене електроживлення, 24 м пластикової труби. Зроблено розводку водопостачання на житловий будинок та літню кухню, для чого використано 20 м пластикової груби діаметром 3/4 та 2 фільтри очистки води.

До будинку та літньої кухні підведено каналізаційні труби, викопано та облаштовано вигрібну яму.

Змонтовано систему опалення будинку, для чого придбано газовий котел опалення «Вулкан», газовий лічильник, 8 батарей (виробництва Італія), пластикові труби.

В усьому будинку замінено електропроводку, вмикачі та розетки, освітлювальні прилади.

В будинку виконано косметичний ремонт:

- в кімнаті, позначеній на плані 1-4 площею 15,9 кв.м., - оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни та стелю обклеєно шпалерами, поклеєні багети, підлога перероблена: зроблена подушка зі шлаку, керамзі гу. полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси, придбано та встановлено дві нові віконні рами зі склом (1,05 на 1,3 м).

- в спальні, позначеній на плані 1-5, площею 11,9 кв.м, оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни та стелю обклеєно шпалерами, поклеєні багети, підлога перероблена: зроблена подушка зі шлаку, керамзіту, полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси, придбано та встановлено чотири нові віконні рами зі склом (1,05 на 1,3 м).

- у кухні, позначеній на плані 1-6, площею 12,3 кв.м., оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни та стелю проклеєно шпалерами, поклеєні багети, підлога залишилася стара дерев*яна, пофарбована. Зведені нові плита та груба, т.я. стара груба прийшла у непридатний стан за закінченням строку експлуатації, плита обкладена кахлями. Придбано та встановлено дві віконні нові рами зі склом (1.05 на 1,3 м).

- у прихожій, позначеній на плані 1-3, площею 8,5 кв.м. оштукатурені стіни (ґрунтовка, старт, фініш, ґрунтовка), стіни обклеєно шпалерами, стелю пофарбовано, поклеєні багети, підлога перероблено з зроблена подушка зі шлаку, керамзіту, полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси. Старе вікно відреставроване, пофарбоване, замінене скло. З прихожої у кухню придбана та вставлена коробка з міжкімнатними дверима з завісами, ручками та замком. Двері з прихожої у кімнату відреставровані та пофарбовані.

- у кладовій, переобладнаній під суміщену ванну з туалетом, позначену на плані 1-2, площею 5.6 кв.м. на системі з металевого профілю стіни обшиті пластиковою вагонкою, стеля - гіпсокартоном, який погрунтований та пофарбований, підлога вимощена кахлями, встановлений унітаз, електричний бойлер, ванна зі змішувачем та душем, раковина зі змішувачем.

- у веранді, позначеній на плані 1-1 стіни та стелю обшито гіпсокартоном, змонтованому на систему з металевого профілю, погрунтовано, пошпакльовано, поклеєно шпалери на стіни, стелю пофарбовано, підлога перероблена: зроблена подушка зі шлаку, керамзіту, полова стяжка, утеплювач, лінолеум, плінтуси, придбано та встановлено чотири нові віконні рами зі склом. Придбано та встановлено нові дерев'яні вхідні двері до веранди, збудований ґанок - бетонні східці та навіс над ґанком. Кришу веранди та гайку перекрито шифером. Зовні весь будинок утеплений пінопластом (приблизно 30 кв.м., погрунтований, укріплений сіткою, пошпагльований), покрашений фасадною фарбою. Фундамент будинку оштукатурений та пофарбований фасадною фарбою.

Подвір'я домоволодіння вимощене тротуарною плиткою (100 кв.м.), паркан з боку вулиці зроблений з профільного листового заліза на стовпчиках з двотаврового куточка. Збудований паркан, що розділяє двір на дві ділянки, використано: 11 листків плаского шиферу (1,75 х 1,25), 15 м сітки «рабиця», 20 шт залізобетонних стовпчиків, під паркан зроблений бетонний фундамент.

У літню кухню, позначену на плані літерою «Б» площею 12 кв.м., підведений газ, стіни та стелю обшито гіпсокартоном, змонтованим на системі з метало профілю, укладений утеплювач (скловолокно), проведено електропроводку, воду, газ, каналізацію в кухні зложена плита, груба для обігріву дровами, підлога покрита лінолеумом. Замінене на нове дерев'яне вікно з коробкою, вставлене скло, вставлені нові коробка з дверима на завісах з замком та ручкою.

- Яка вартість наявних невід'ємних поліпшень та робіт по їх монтажу станом на січень 2016 року?

- Яку частку у вартості домоволодіння становить вартість зазначених вище невідємних поліпшень і яким має бути розмір та вартість часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з урахуванням вартості здійснених ОСОБА_1 невідємних поліпшень?

- Чи можливий розподіл в натурі будинку з надвірними будівлями при такому, визначеному розмірі часток співвласників?

- В разі неможливості поділу, визначити суму грошової компенсації іншому співвласнику переліченого майна.

Проведення експертизи доручити експертам приватного підприємства «Науково-дослідна лабораторія судових експертиз», що знаходиться в АДРЕСА_1, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №2/389/948/15.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Витрати за проведення будівельно технічної експертизи віднести на рахунок ОСОБА_1, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 (тел. 050-77-90-367).

Про дату, час і місце експертизи повідомити сторонам по справі.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області у пятиденний строк з дня її проголошення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Знамянського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_4