Справа № 496/506/16-ц
Провадження № 2/496/603/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2016 року Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Поцелуйко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності та виділ в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на ? частку житлового будинку загальною житловою площею 51,5 кв.м. з надвірними спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна, 58; виділити в натурі ? частку вказаного будинку; визначити між нею та іншими співвласниками будинку порядок користування присадибною земельною ділянкою за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна, 58; у випадку неможливості виділу частки майна в натурі визначити між нею та іншими співвласниками порядок користування житловим будинком з надвірними спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна. 58.

Свої вимоги мотивує тим, що 25 жовтня 1994 року ОСОБА_7 подарував їй ? частку житлового будинку загальною житловою площею 48 кв.м. з надвірними спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район с. Маяки вул. Річна, 58. 31 липня 1998 року ОСОБА_8 подарував ОСОБА_9 ? частку житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район с. Маяки, вул. Річна, 58. ОСОБА_9 помер 05.06.2004 року. Відповідно до рішення Приморського районного суду м. Одеси від 05.11.2008 року по цивільній справі № 2/2708/08 визнано право власності за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5 на 1/6 частину майна після смерті ОСОБА_9, яке складається з 176/1000 частин домоволодіння № 16 по вул. Різовській в м. Одесі та ? частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Річній, 58 в с. Маяки Біляївського району Одеської області, а за ОСОБА_6 визнано право власності на 1/3 частину вказаного майна. Відповідно до рішення Маяківської сільської ради № 70 від 14.11.1996 року ОСОБА_1 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,16 га, яка розташована у с. Маяки по вул. Річна, 58. Вказана земельна ділянка знаходиться в користуванні з 17.02.1989 року, про що свідчить довідка виконавчого комітету Маяківської сільської ради від 15.09.2008 року та виписка з земельно шнурової книги. Рішенням Маяківської сільської ради № 51 ХХІІІ від 17.12.1998 року ОСОБА_9 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,16 га, яка розташована у с. Маяки по вул. Річна, 58. Відповідно до виписки з земельно шнурової книги земельна ділянка знаходиться у користуванні з 31.07.1998 року. ТОВ «Базис Плюс» та ФОП ОСОБА_10 проведені геодезичні роботи по розділу земельних ділянок, складенню кадастрового плану земельної ділянки. Відповідно до технічного паспорту від 15.09.2008 року житлова площа житлового будинку по вул. Річна, 58 с. Маяки Біляївського району Одеської області складає 51,5 кв.м., а відповідно до договору дарування від 25.10.1994 року 48 кв.м., житловий будинок побудований в 1937 році, надвірні споруди підвал побудований до 1917 року, сарай в 1946 році, літня кухня в 1945 році, сараї у 1945 році, цистерна, огорожа. Технічна характеристика будинку, описана в технічному паспорті, відповідає дійсності та не має розбіжностей з реальним її станом. При цьому будь-яких перебудов та перепланування будинку не здійснювалися. При видачі Маяківською сільською радою довідокхарактеристик на будинок для нотаріального посвідчення договорів дарування до початку функціонування бюро технічної інвентаризації обєктів нерухомості у 2002 році має місце помилкове фіксування характеристик приміщень. Розбіжності в документах створюють суттєві проблеми для захисту своїх прав і роблять неможливим здійснення будь-яких операцій з майном. Крім того, позивачка бажає виділити частку будинку в натурі та визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою, для належного оформлення права власності на земельну ділянку та державної реєстрації права власності на частку будинку. У зв»язку з викладеним позивачка звернулася до суду з позовом.

У судовому засіданні від сторін надійшла мирова угода.

Умови мирової угоди викладені в письмовій заяві, підписаній сторонами, що адресована суду і приєднана до матеріалів справи.

Сторонам роз»яснені наслідки визнання судом мирової угоди і закриття провадження у справі, передбачені ст. 175, п.4 ст. 205, ч.3 ст. 206 ЦПК України.

Згідно ч.1 ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов»язків сторін та предмета позову.

Відповідно до ч.ч. 4,5 ст. 175 ЦПК України у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження в справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, відповідає інтересам сторін, не порушує права та інтереси інших осіб, суд вважає можливим визнати мирову угоду та закрити провадження по справі.

Керуючись ст. 175, п. 4 ч.1 ст. 205, ст. 206 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності та виділ в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Визнати мирову угоду, укладену між сторонами, згідно якої:

1. За ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) визнається право власності на 64/100 частки (з літери «А» житлового будинку: загальною площею 52,8 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., з підсобними приміщеннями площею 19,6 кв.м., а саме - 2-1 віранда площею 7,9 кв.м., 2-2 кухня площею 11,7 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 13,8 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 19.4 кв.м.; з господарських будівель і споруд: літера «Г» -літня кухня, літера «Д» -сарай, літера «Е» - сарай, І цистерна, 1/2 частина огорожі №1,6) житлового будинку загальною площею 87,4 кв.м., житловою площею 51,5 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна, 58.

2. За ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 визнається право власності на 36/100 частки в рівних частинах кожному (з літери «А» житлового будинку: загальною площею 34,6 кв.м., житловою площею 18,3 кв.м., з підсобними приміщеннями площею 16,3 кв.м., а саме - 1-1 віранда площею 0,9 кв.м., 1-2 коридор площею 7,4 кв.м., 1-3 кухня площею 8,0 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 18,3 кв.м.; з господарських будівель і споруд: літера «Б» - підвал, літера «В» - сарай, 1/2 частина огорожі №1,6) житлового будинку загальною площею 87,4 кв.м., житловою площею 51,5 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна, 58.

3. ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) виділяється у натурі частка із майна, що є у спільній частковій власності, а саме 64/100 частки житлового будинку загальною площею 87,4 кв.м., житловою площею 51,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна, 58, відповідно до фактичного і встановленого між сторонами порядку користування, що відображено у технічному паспорті на будинок, з літери «А» житлового будинку: 2-1 віранда площею 7,9 кв.м., 2-2 кухня площею 11,7 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 13,8 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 19,4 кв.м., загальною площею 52,8 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., з підсобними приміщеннями площею 19,6 кв.м.; з господарських будівель і споруд: літера «Г» -літня кухня, літера «Д» -сарай, літера «Е» - сарай, І цистерна, 1/2 частина огорожі №1,6.

4. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 виділяється у натурі частка із майна, що є у спільній частковій власності, а саме 36/100 частки житлового будинку загальною площею 87,4 кв.м., житловою площею 51,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна, 58, відповідно до фактичного і встановленого між сторонами порядку користування, що відображено у технічному паспорті на будинок, з літери «А» житлового будинку: 1-1 віранда площею 0,9 кв.м., 1-2 коридор площею 7,4 кв.м., 1-3 кухня площею 8,0 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 18,3 кв.м., загальною площею 34,6 кв.м., житловою площею 18,3 кв.м., з підсобними приміщеннями площею 16,3 кв.м.; з господарських будівель і споруд: літера «Б» - підвал, літера «В» - сарай, 1/2 частина огорожі №1,6.

5. Визначається між ОСОБА_1 та іншими співвласниками будинку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 порядок користування присадибною земельною ділянкою площею 0.2707 га, яка знаходиться у фактичному користуванні, за адресою: Одеська область Біляївський район село Маяки вулиця Річна, 58, при якому ОСОБА_1 відмовляється на користь інших співвласників від частини прибудинкової земельної ділянки за рахунок частини земельної ділянки ріллі зі сторони фронтону вулиці Річна та відповідно до якого:

ОСОБА_1 виділяється в натурі у користування, з можливістю послідуючої приватизації і набуття у власність, частина земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної земельної ділянки) площею 0.1353 га (земельна ділянка №2), згідно кадастрового плану зовнішніх меж земельної ділянки, виготовленого сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_10 за 2016 рік, який є невідємною частиною даної мирової угоди. Зазначена частина земельної ділянки заштрихована блакитним кольором;

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 виділяється в натурі у користування, з можливістю послідуючої приватизації і набуття у власність, частина земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної земельної ділянки) площею 0.1354 га (земельна ділянка №1), згідно кадастрового плану зовнішніх меж земельної ділянки, виготовленого сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_10 за 2016 рік, який є невідємною частиною даної мирової угоди. Зазначена земельна ділянка заштрихована червоним кольором.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_11