Справа № 752/6635/16-ц
Провадження № 2/752/3576/16
РІШЕННЯ

Іменем України

06.07.2016 року Голосіївський суд м. Києва

в складі головуючого судді Чередніченко Н.П.

з участю секретаря Литвиненко Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сучасний дім-1" до ОСОБА_1 про стягненн заборгованості за житлово-комунальні послуги ,-

встановив :

Позивач ТОВ " Сучасний дім -1" в квітні 2016 року звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягенння заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач по справі, на підставі Договору купівлі-продажу від 23.02.2007 року є власником квартири АДРЕСА_1 .

На даний час відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1 , яка знаходиться в її користуванні . За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у повному обсязі і має заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 26852,24 грн.

В судове засідання представник позивача подав клопотання про розгляд справи за його відсутності , просив позов задовольнити .

Відповідачка ОСОБА_1 подала також заяву про розгляд справи за її відсутності, крім того визнала позовні вимоги та не заперечила проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідач по справі ОСОБА_1 є АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 23 лютого 2007 року (а.с.6-7) .

З власником зазначеної квартири експлуатуюча організація, відповідач по справі, заключила Договір про надання послуг з централізованого опалення.постачанн холодної та гарячої води і водовідведення від 07.09.2011 року.

На даний час відповідач проживає у вказаній квариті, яка знаходиться в її користуванні та володінні .

У відповідності до вимог ст.61 ЦПК України , обставини визнані сторонами та іншими особами,які беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

Згідно п.7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року , власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов"язані з утриманням житлового фонду та прибудинкової території .

За користування житлом та комунальні послуги відповідач не сплачує у кошти і має заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 26852,24 грн., яка складається з боргу за утримання будинку і прибудинкової території 9690,97 грн.; боргу за централізоване опалення 8281,53 грн.; боргу за холодне водопостачання 651,60 грн.; боргу за гаряче водопостачання 2295,61 грн. 3% річних 482,16 грн. та інфляційна складова боргу 5450,37 грн.

У відповідності до вимог ст. 322 ЦК України, власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом .

Згідно п. 35 Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власники, наймачі та орендарі житлових приміщень зобов"язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири , комунальні та інші послуги .

Пунктом 3 п.п.5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " споживач зобов"язаний оплачувати житлово -комунальі послуги у строки , встановлені договором або законом .

Згідно вимог ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому поряду тарифами .

Таким чином,згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов"язані сплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

З наданих на адресу суду матеріалів судом встановлено, що відповідач від наданих послуг в установленому порядку не відмовлялася, внаслідок чого має заборгованість у зазначений позивачем сумі, що підтверджується розрахунком боргу.

За наведеного вище вимоги позивача є обгрунтовані та такі , що підлягають задоволенню, оскільки відповідачем по справі не виконуються свої зобов"язання по по оплаті квартирної плати та комунальних послуг .

У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягнунню витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378,60 грн. .

На підставі викладеного та керуючись ст.212-215 ЦПК України,-

вирішив :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Сучасний дім-1" до ОСОБА_1 про стягненн заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, прож. в АДРЕСА_1, ідентифвкаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю " Сучасний дім-1" заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 26852,24 грн. (двадцять шість тисяч- тринадцять тисяч сорок дві гривні 15 коп).

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, прож. в АДРЕСА_1, ідентифвкаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю " Сучасний дім-1" судового збору в розмірі 1378 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційного скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Суддя :