Справа № 301/1193/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" липня 2016 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іршавської міської ради, комунального закладу «Іршавська районна лікарня» про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

22 червня 2016 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до виконавчого комітету Іршавської міської ради, комунального закладу «Іршавська районна лікарня» про визнання права власності.

Посилається на те, що 26 лютого 2015 року рішенням виконавчого комітету Іршавської міської ради від 26.02.2015 року за № 16 їй було надано дозвіл на розміщення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності за адресою: м. Іршава, вул. Комарова, № 16 на земельній ділянці, яка перебуває у її користуванні та належить на праві постійного користування Іршавській районній центральній лікарні згідно державного акту на право користування землею, виданого виконавчим комітетом Іршавської районної ради народних депутатів в 1984 році. 12 березня 2015 року відділом містобудування та архітектури Іршавської РДА їй було видано паспорт прив'язки тимчасової споруди з експлікаціями розташування запланованих об'єктів будівництва. В 2016 році нею було розпочато будівництво будівлі кафе-магазину. На теперішній час будівництво будівлі кафе-магазину завершене, що підтверджується технічним паспортом від 01.06.2016 року розробленим КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації». З технічного паспорту на дану будівлю кафе-магазину вбачається, що за вказаною адресою нею було побудовано будівлю кафе-магазин позначеної на плані літ. А. Згідно звіту про проведення технічного обстеження збудованої будівлі кафе-магазину виконаного сертифікованим експертом з технічного стану будівель та споруд ОСОБА_2 будівля кафе-магазину знаходиться в задовільному технічному стані і побудована з дотримання будівельних норм і правил, санітарних норм. Також було встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені. Діючим законодавством передбачено необхідність введення закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію, згідно з ДБН А. 3.1-3-94 прийняття в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів можливо при наявності архітектурно-планіровочного завдання і технічних умов (дозвіл Інспекції ДАБК), за тих обставин, що у неї відсутній дозвіл інспекції ДАБК, то визнання права власності на вищенаведений об'єкт нерухомості можливо тільки за рішенням суду. Вказана будівля кафе-магазину закінчена будівництвом 2015 року. Користувач земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право користувача на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, а подала заяву ( а. с. 37), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Представник відповідача виконавчого комітету Іршавської міської ради в судове засідання не зявився повторно, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином( а. с. 29, 31, 35, 41), причини неявки суду не повідомив.В порядку ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник відповідача закладу «Іршавська районна лікарня» ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, а подав заяву, якою проти задоволення позову не заперечив, просив справу розглянути в його відсутності ( а. с. 39, 44).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 26 лютого 2015 року рішенням виконавчого комітету Іршавської міської ради від 26.02.2015 року за № 16 ( а. с. 5) позивачці було надано дозвіл на розміщення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності за адресою: м. Іршава, вул. Комарова, № 16 на земельній ділянці, яка перебуває у її користуванні та належить на праві постійного користування Іршавській районній центральній лікарні згідно державного акту на право користування землею виданого виконавчим комітетом Іршавської районної ради народних депутатів в 1984 році ( а. с. 12-15).

12 березня 2015 року відділом містобудування та архітектури Іршавської РДА їй було видано паспорт прив'язки тимчасової споруди з експлікаціями розташування запланованих об'єктів будівництва ( а. с. 6-11).

В 2016 році нею було розпочато будівництво будівлі кафе-магазину на вищевказаній земельній ділянці. На теперішній час будівництво будівлі кафе-магазину завершене, що підтверджується технічним паспортом від 01.06.2016 року розробленим КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» ( а. с. 20-22).

З технічного паспорту на дану будівлю кафе-магазину вбачається, що за вказаною адресою нею було побудовано будівлю кафе-магазин позначеної на плані літ. А.

Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Вказана будівля кафе-магазину закінчена будівництвом 2015 року.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження збудованої будівлі кафе-магазину виконаного сертифікованим експертом з технічного стану будівель та споруд ОСОБА_2 будівля кафе-магазину знаходиться в задовільному технічному стані і побудована з дотримання будівельних норм і правил, санітарних норм, встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації ( а. с. 16-19).

З таких обставин суд приходить про обґрунтованість вимог позивачки, тому такі у відповідності до ст. 376 ЦК України підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215, 218, 224 - 228 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України ст.. 18 ЗУ «Про архітектурну діяльність», суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю кафе-магазин, що розташована за адресою: Закарпатська область, м. Іршава, вул. Комарова, б/н.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачами може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Іршавського районного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Золотар М. М.