Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1724/16-ц 2/382/834/16
РІШЕННЯ

іменем України

08 листопада 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипоті Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачі вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у віці 88 років, померла їхня мати - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 18 травня 2016 року.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належав померлій згідно запису в погосподарській книзі Ничипоріської сільської ради, відповідно до довідки сільської ради. Свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок сільською радою не видавалось. Вартість даного майна за погодженням сторін становить 55 200 гривень.

Оскільки спадкодавець при житті заповіту та спадкового договору не уклала, то відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після її смерті є діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Інших спадкоємців, передбаченим чинним законодавством України, а також пережившого чоловіка, у спадкодавця немає.Чоловік спадкодавця - ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом.

Спадщину вони прийняли, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, Черних О.В., що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 45340473 від 06.10.2016, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 59612825 зареєстрована спадкова справа за № 93/2016 після смерті ОСОБА_3 Нотаріусом перевірені їхні права як спадкоємців.

Але нотаріус роз'яснив, що не може видати свідоцтва про право на спадщину, з причин того, що спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючий документ на даний житловий будинок та не зареєструвала його у відповідному державному органі реєстрації прав. Це не дає змог перевірити нотаріусу право власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок.

За змістом ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» така державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Внаслідок цього, ми змушені звернутися до суду з позовною заявою про встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Згідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст.ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу; суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Відповідно до листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Просили:

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель АДРЕСА_1 що належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель АДРЕСА_1 що належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на праві власності.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачі підтримали свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель АДРЕСА_1 що належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель АДРЕСА_1 що належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на праві власності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.