ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 292/12/16-ц
Номер провадження 2/292/38/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

15 квітня 2016 року смт.Червоноармійськ

Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Кулика П.О.

при секретарі Саламатовій О.М.

з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

третіх осіб на стороні позивача ОСОБА_4, ОСОБА_5

третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_6

представника третьої особи ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_8 у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_9 до виконавчого комітету Курненської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача - ОСОБА_6 та ОСОБА_10 про визнання незаконним, та скасування рішення виконавчого комітету органу місцевого самоврядування, та зобов"язання видати ордер на житло, -

В С Т А Н О В И В :

У січні 2016 року ОСОБА_8 у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_9 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, мотивуючи його тим, що на підставі спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету відкритого акціонерного товариства "Червоноармійський льонозавод" від 25.09.1997 року і наказу № 47 від 25.09.1997 року, йому, як працівнику вказаного товариства, було виділено двокімнатну квартиру в недобудованому 16-ти квартирному будинку № 8 по вул. Центральній в с. Молодіжне, Червоноармійського району Житомирської області.

14 серпня 1999 року між ним та керівництвом ВАТ "Червоноармійський льонозавод" був укладений договір-зобов"язання, згідно якого він зобов"язувався виконати опоряджувальні роботи щодо облаштування квартири з правом в подальшому, після прийняття будинку в експлуатацію, отримати в установленому законом порядку ордер на заселення в квартиру.

Опоряджувальні роботи в квартирі було здійснено у встановлений договором строк, проте будинок в цілому був прийнятий до експлуатації після завершення будівництва всіма мешканцями будинку на підставі декларації про готовність об"єкта до експлуатації від 27.04.2012 року.

Однак, внаслідок банкрутства ВАТ "Червоноармійський льонозавод", рішенням 11 сесії 5-го скликання Курненської сільської ради Червоноармійського району від 22.12.2007 року, незавершений будівництвом 16-ти квартирний будинок № 8 по вул. Центральній, в с. Молодіжне, Червоноармійського району був переданий у комунальну власність територіальної громади в особі Курненської сільської ради з умовою подальшої передачі його у власність громадян, яким виділено квартири, згідно протоколу профкому Червоноармійського льонозаводу від 25.09.1997 року.

У серпні 2015 року він звернувся до виконавчого комітету Курненської сільської ради з заявою про видачу ордера на вселення в квартиру АДРЕСА_1, але рішенням виконкому Курненської сільської ради Червоноармійського району № 31 від 10.08.2015 року, йому було відмовлено, оскільки питання власності на квартиру є спірним і підлягає судовому врегулюванню.

Таке рішення обумовлене тим, що на даний час в квартирі, без належних на те правових підстав, проживає його бувша дружина - ОСОБА_6 (з якою він перебував у зареєстрованому шлюбі в період з 06.06.2004 року по 07.02.2009 року) та її дочка - ОСОБА_10, які починаючи з 2009 року чинять перешкоди в доступі до квартири, позбавивши його права на проживання в ній. Враховуючи вищевикладене, просить суд визнати недійсним та скасувати рішення виконавчого комітету Курненської сільської ради Червоноармійського району № 31 від 10.08.2015 року, яким йому відмовлено у видачі ордеру на вселення до квартири № 12, по вул. Центральній,8, с.Молодіжне, Червоноармійського району, Житомирської області, зобов"язати відповідача видати йому ордер на вселення його, як квартиронаймача, та неповнолітнього сина ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, до вищевказаної квартири.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали з вищезазначених підстав та просили їх задовольнити.

Представник відповідача позов не визнав та пояснив, що виконавчий комітет Курненської сільської ради Червоноармійського району, правомірно прийняв рішення № 31 від 10.08.2015 року про відмову ОСОБА_8 у видачі ордера на вселення у квартиру № 12, по вул. Центральній,8, с.Молодіжне, Червоноармійського району, Житомирської області.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечували щодо задоволення даного позову.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача - ОСОБА_6 та її представник просили відмовити в задоволенні позовних вимог та пояснили, що не було спільного рішення профспілкового комітету та адміністрації підприємства про виділення квартири ОСОБА_11, а тому він не має права на її отримання.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 52 ЖК Української РСР, жилі приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів, а у випадках, передбачених Радою Міністрів СРСР, - за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетові відповідної Ради народних депутатів про надання жилих приміщень для заселення.

Судом встановлено, що згідно рішення профспілкового комітету та наказу директора Червоноармійського льонозаводу від 25.09.1997 року, ОСОБА_8 було виділено двокімнатну квартиру № 12 в недобудованому 16-ти квартирному будинку по вул. Центральній, 8, в с. Молодіжне, Червоноармійського району.

14.08.1999 року між керівництвом ВАТ "Червоноармійський льонозавод" та позивачем був укладений договір-зобов"язання, згідно якого останній взявся виконувати за власні кошти опорядкувальні роботи у виділеній квартирі, а саме - встановити автономне опалення, двері, засклити вікна, постелити підлогу, здійснити покраску, електророботи, після чого для прийняття квартири в експлуатацію мав звернутися до державної приймальної комісії, а після затвердження нею акту - отримати ордер на заселення до квартири.

Оскільки ВАТ "Червоноармійський льонозавод" було визнано банкрутом, Курненська сільська рада своїм рішенням від 22.12.2007 року, на підставі акту прийняття-передачі відомчого житлового фонду від 03.12.2007 року, прийняла у комунальну власність територіальної громади незавершене будівництво 16-ти квартирного житлового будинку в с. Молодіжне, Червоноармійського району, Житомирської області, з метою подальшого завершення будівництва за рахунок коштів фізичних осіб, яким виділені квартири згідно протоколу профкому Червоноармійського льонозаводу від 25.09.1997 року, з послідуючою передачею у приватну власність.

З декларації про готовність об"єкта до експлуатації від 27.04.2012 року вбачається, що будівництво 16-ти квартирного житлового будинку в с. Молодіжне, по вул. Центральній, Червоноармійського району, Житомирської області, було визнано закінченим, а об"єкт готовим до експлуатації.

В серпні 2015 року позивач звернувся до виконкому Курненської сільської ради із заявою про видачу йому ордера на вселення в квартиру АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету Курненської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області № 31 від 10.08.2015 року, ОСОБА_8 відмовлено у видачі ордера на вселення в квартиру АДРЕСА_2, з підстав наявності спору на вказане житло.

Проте, що ОСОБА_8 є батьком ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, підтверджується свідоцтвом про його народження № 378/2011 від 04.07.2011 року.

Згідно п. 58 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в УРСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 р. № 470, якщо жила площа збудована підприємствами, об'єднаннями і організаціями, за рахунок коштів, які згідно з законодавством можуть спрямовуватися на цілі житлового будівництва, жилі приміщення надаються за спільним рішенням адміністрації та профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетові відповідної Ради народних депутатів про надання жилих приміщень для заселення.

З огляду на викладене та враховуючи, що будівництво 16-квартирного будинку № 8, по вул. Центральній, с. Молодіжне, Червоноармійського району закінчено і він перебуває в комунальній власності Курненської сільської ради Червоноармійського району та готовий до експлуатації, а ОСОБА_8 виділено у ньому квартиру на законних підставах, під час роботи на підприємстві, тому відповідач не мав права відмовляти останньому у видачі ордера на вселення в жиле приміщення разом з малолітнім сином, що свідчить про незаконність його рішення № 31 від 10.08.2015 року.

Керуючись ст. 52 ЖК УРСР, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_8 у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_9 до виконавчого комітету Курненської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача - ОСОБА_6 та ОСОБА_10 про визнання незаконним, та скасування рішення виконавчого комітету органу місцевого самоврядування, та зобов"язання видати ордер на житло, задовольнити .

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Курненської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області № 31 від 10.08.2015 року "Про відмову ОСОБА_8 у видачі ордера на вселення у квартиру № 12, по вул. Центральній,8, с.Молодіжне, Червоноармійського району, Житомирської області".

Зобов"язати виконавчий комітет Курненської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області видати ордер на вселення ОСОБА_8, як квартиронаймача, та його неповнолітнього сина ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, у квартиру № 12, по вул. Центральній,8, с.Молодіжне, Червоноармійського району, Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя П. О. Кулик