Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1338/16-ц
провадження № 2/632/569/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"14" липня 2016 р. м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого-судді Страхової І.П., при секретарі Єрьоміній А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайський, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вимогу кредитора спадкодавця до спадкоємця про передачу у власність спадкового майна в рахунок боргу, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про вимогу кредитора спадкодавця до спадкоємця про передачу у власність спадкового майна в рахунок боргу, обґрунтовуючи свій позов тим, що 10 серпня 2015 року помер ОСОБА_3, який за життя отримав від позивача гроші у сумі 40 000 грн. в рахунок договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: с. Новоберецьке, вул. Первомайська, 8, Первомайського району Харківської області. Відповідач, спадкоємець за заповітом визнала вимоги позивача, тобто кредитора спадкодавця, але до теперішнього часу свої спадкові права не оформила, відмовляється повернути одноразовим платежем борг спадкодавця.

Договір купівлі-продажу ОСОБА_3 зобовязався оформити нотаріально до 01 вересня 2015 року, але помер.

Позивач звернувся до суду з заявою в якій просив розглядати справу за її відсутність, на позові наполягає.

Відповідач звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутність, проти заявлених вимог не заперечує.

Суд,вважає за можливе розглядати справу за відсутність сторін, з постановою рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи,без фіксації судового засідання технічними засобами.

Суд,вважає встановленими наступні факти та відповідні до них правовідносини:

02 травня 2015 року позивач придбала у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Новоберецьке, вул. Первомайська, 8, Первомайського району Харківської області за 40 000 грн. про що в той же день було складено розписку. Договір купівлі-продажу продавець зобов*язався оформити до 01 вересня 2015 року (а. с. 6), але помер 10 серпня 2015 року, про що свідчить копія актового запису про смерть за № 12131 зареєстрованої Відділом ДРАЦС по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції 11 серпня 2015 року (а. с. 5).

Статтею 657 Цивільного кодексу України передбачено, що договори купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладаються у письмовій формі і підлягають нотаріальному посвідченню та державний реєстрації.

Як зазначено у ст. 220 Цивільного кодексу України «у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним».

Частиною 2 ст. 220 Цивільного кодексу України передбачено, що суд може визнати дійсним договір купівлі-продажу, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору.

Відповідно до ст. 638 Цивільного кодексу України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

В ст. 655 Цивільного кодексу України зазначається, що за договором купівлі- продажу одна сторона (продавець) передає, або забовязується передати, майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає, або забовязується прийняти, майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Сторони за договором домовилися письмово щодо усіх істотних умов договору.

В ст. 658 Цивільного кодексу України вказано, що право продажу товару належить власнику товару.

Ст. 1282 ЦК України передбачено, що у разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на спадкове майно.

Відповідач,спадкоємець за заповітом визнала вимоги позивача, тобто кредитора спадкодавця, але до теперішнього часу свої спадкові права не оформила, відмовляється повернути одноразовим платежем борг спадкодавця.

Вказане спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: с. Новоберецьке, вул. Первомайська, 8, Первомайського району Харківської області та належить ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Первомайською державною нотаріальною конторою Харківської області 06 листопада 1996 року за реєстровим № 2-2638, зареєстрованого Первомайським бюро технічної інвентаризації 29 листопада 1996 року в реєстрову книгу 1 за № 150 (а. с. 9).

Суд, приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених позовних вимог, які підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 10, 57-60, 213-215 ЦПК України, ст. 15, 16, 1281, 1282 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Передати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 у власність, в рахунок боргу спадкодавця у сумі 40 000 грн. житловий будинок літ. А-1, загальною площею 33,20 кв. м, житловою площею 14,90 кв. м з надвірними будівлями за адресою: с. Новоберецьке, вул. Первомайська, 8, Первомайського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його проголошення, безпосередньо до апеляційного суду Харківської області, через місцевий суд.

Суддя: ОСОБА_4