Справа № 545/2035/16-ц
Провадження № 2/545/895/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сектор містобудування та архітектури Полтавської райдержадміністрації, третя особа: Кротенківська сільська рада, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Сектор містобудування та архітектури Полтавської райдержадміністрації, третя особа: Кротенківська сільська рада, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що позивач отримав у приватну власність на підставі розпорядження від 11.10.2012 року № 814 Полтавської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 0,6000 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Кротенківської сільської ради Полтавського району Полтавської області (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №836769 від 14.12.2012р.).

Отримавши дану ділянку вирішив побудувати на ній приміщення для зберігання сільськогосподарської техніки. Для цього замовив в комунальному підприємстві «Планування і забудова територій Полтавського району та здійснення архбудконтролю» Полтавської районної ради, містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками.

Після чого, як це передбачено законодавством в відділі містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації позивач отримав містобудівні умови і обмеження №28 від 01.08.2014р. на будівництво приміщення для зберігання сільськогосподарської техніки по вул. Зарічна, 1а, поблизу с. Кротенки на території Кротенківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

05.12.2014р. позивач отримав зареєстровану за № ПТ 12 департаментом ДАБІ в Полтавській області декларацію про початок виконання будівельних робіт.

Розпочате в 2014 році будівництво зазначеної нежитлової будівлі було завершене в 2015році.

Згідно технічного паспорта виготовленого станом на 2016 рік, нежитлові будівлі розташовані по вул. Зарічна, 1а, с. Кротенки Полтавського району Полтавської області складається з господарської будівлі ( літ. А-1) загальною площею 28,3кв.м., приміщення для зберігання сільськогосподарської техніки (літ. Б-1) загальною площею 129,1 кв.м., погріб вхідний ( літ.В), господарська будівля (тимчасова) (літ.Г), господарська будівля (тимчасова) (літ. Д), господарська будівля (тимчасова) ( літ. Е), вбиральня ( тимчасова) ( літ. Є), господарська будівля ( тимчасова) (літ. Ж), господарська будівля (тимчасова) ( літ. 3), ворота з хвірткою ( літ. №1), огорожа ( літ. №2), трансформаторна підстанція (літ. №3).

На даний час оформити право власності на вказаний обєкт не позивач має можливості, так як на нього заявляє майнові претензії брат позивача - ОСОБА_2. Він в 2014-15 роках допомагав позивачу в будівництві, але за це позивач ОСОБА_1 з ним повністю розрахувався.

Зважаючи на викладене , позивач не має іншої можливості оформити право власності на належне йому майно у інший спосіб ніж у судовому порядку.

Дані обставини позбавляють позивача можливості реалізувати свої правомочності володіння, користування та розпорядження щодо належного йому майна.

В судове засідання позивач не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у прийнятті рішення поклався на розсуд суду.

Представники відповідача : Сектор містобудування та архітектури Полтавської райдержадміністрації в судове засідання не зявився, хоча повідомлявся належним чином, про що є докази у справі.

Представник третьої особи Кротенківська сільська рада в судове засідання не зявився, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, у вирішенні питання поклався на розсуд суду.

Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 169, 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивач отримав у приватну власність на підставі розпорядження від 11.10.2012 року № 814 Полтавської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 0,6000 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Кротенківської сільської ради Полтавського району Полтавської області (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №836769 від 14.12.2012р.).

Отримавши дану ділянку вирішив побудувати на ній приміщення для зберігання сільськогосподарської техніки. Для цього замовив в комунальному підприємстві «Планування і забудова територій Полтавського району та здійснення архбудконтролю» Полтавської районної ради, містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками.

Після чого, як це передбачено законодавством в відділі містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації позивач отримав містобудівні умови і обмеження №28 від 01.08.2014р. на будівництво приміщення для зберігання сільськогосподарської техніки по вул. Зарічна, 1а, поблизу с. Кротенки на території Кротенківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

05.12.2014р. позивач отримав зареєстровану за № ПТ 12 департаментом ДАБІ в Полтавській області декларацію про початок виконання будівельних робіт.

Розпочате в 2014 році будівництво зазначеної нежитлової будівлі було завершене в 2015році.

Згідно технічного паспорта виготовленого станом на 2016 рік, нежитлові будівлі розташовані по вул. Зарічна, 1а, с. Кротенки Полтавського району Полтавської області складається з господарської будівлі ( літ. А-1) загальною площею 28,3кв.м., приміщення для зберігання сільськогосподарської техніки (літ. Б-1) загальною площею 129,1 кв.м., погріб вхідний ( літ.В), господарська будівля (тимчасова) (літ.Г), господарська будівля (тимчасова) (літ. Д), господарська будівля (тимчасова) ( літ. Е), вбиральня ( тимчасова) ( літ. Є), господарська будівля ( тимчасова) (літ. Ж), господарська будівля (тимчасова) ( літ. 3), ворота з хвірткою ( літ. №1), огорожа ( літ. №2), трансформаторна підстанція (літ. №3).

На даний час оформити право власності на вказаний обєкт не позивач має можливості, так як на нього заявляє майнові претензії брат позивача - ОСОБА_2, який в 2014-15 роках допомагав позивачу в будівництві.

Зважаючи на викладене , позивач не має іншої можливості оформити право власності на належне йому майно у інший спосіб ніж у судовому порядку.

Дані обставини позбавляють позивача можливості реалізувати свої правомочності володіння, користування та розпорядження щодо належного йому майна.

Згідно до ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218,224 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 ( податковий номер НОМЕР_1), право власності на нежитлові будівлі : господарську будівлю (літ. А-1) загальною площею 28,3 кв.м., приміщення для зберігання сільськогосподарської техніки (літ. Б-1) загальною площею 129,1 кв.м., погріб вхідний (літ.В), господарська будівля (тимчасова) (літ.Г), господарська будівля (тимчасова) (літ. Д), господарська будівля (тимчасова) ( літ. Е), вбиральня ( тимчасова) ( літ. Є), господарська будівля ( тимчасова) (літ. Ж), господарська будівля (тимчасова) ( літ. З), ворота з хвірткою ( літ. №1), огорожа ( літ. №2), трансформаторна підстанція (літ. №3), розташовані за адресою : Полтавська область Полтавський район , с. Кротенки, вул. Зарічна, 1а.

Судові витрати покласти на позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.Г. Потетій