Справа № 489/5551/15-ц
Номер провадження 2/489/121/16
Ухвала

Іменем України

21 липня 2016 року місто Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого судді Кокорєва В. В.,

при секретарі Недавній А. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив

В серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Позивач вказує, що йому та відповідач ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок № 10 з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами по пров. Середньому у м. Миколаєві. Оскільки досягти мирової угоди з приводу користування домоволодінням сторонам не вдалося, позивач просив суд провести реальний розділ спірного житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

21.07.2016 до суду від позивача надійшла уточнена позовна заява, в якій він просив призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Представники позивача в судовому засіданні клопотання підтримали, просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечували.

Дослідивши докази у справі, суд встановив такі обставини.

Відповідно до довідки БТІ співвласниками житлового будинку за адресою: пров. Середній, 10 в м. Миколаєві були ОСОБА_1 (37/100), ОСОБА_2 (37/100), ОСОБА_4 (13/50).

Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради №1606 від 24.12.2010 виділено в окрему адресу: пров. Середній, №10/1 частку 13/50 домобудівлі, яка належить ОСОБА_4

Згідно з договором від 08.06.2013 ОСОБА_3 придбав у власність цілий житловий будинок, що належав ОСОБА_4

Станом на 04.05.2016 виконано перерахунок ідеальних часток, внаслідок чого ОСОБА_1 належить 1/2 частка, ОСОБА_2 - 1/2 частка житлового будинку за адресою: пров. Середній, 10 в м. Миколаєві. Земельна ділянка перебуває у користуванні всіх сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для з'ясування варіантів поділу будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, потрібні спеціальні знання, у зв'язку з чим, суд вважає необхідним призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Згідно з приписами ч. 3 ст. 143 ЦПК України суд визначає коло та обсяг питань, які ставляться при призначенні експертизи.

Крім цього, враховуючи, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд також вважає необхідним, на підставі положень пункту 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 143 144, 168, 202, 203, 209 ЦПК України, суд

ухвалив

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Регіональної торгово - промислової палати Миколаївської області.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України та поставити на їх вирішення таке питання:

1. Чи можливо провести реальний поділ житлового будинку, який знаходиться за адресою: пров. Середній,10 у м. Миколаєві з урахуванням часток кожного із співвласників та їх побажань, порядку користування, що склався? Якщо так, то розробити усі можливі варіанти такого поділу. У разі необхідності проведення будівельних робіт по ізоляції приміщень, зазначити види таких робіт та їх вартість.

2. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: пров. Середній,10, м. Миколаїв, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3? Надати усі можливі варіанти.

Забезпечити експерту вільний доступ до об'єкта дослідження, поклавши обов'язок на сторони, а також на інші особи, що з ними проживають, не чинити перешкод у здійсненні експертом своїх повноважень.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у проведенні експертизи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя В. В. Кокорєв