Справа № 305/995/16-ц
Провадження по справі 2/305/769/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2016 року Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого - судді Ємчук В.Е.

з участю: секретаря - Орос С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, який мотивує тим, що вона купила у ОСОБА_4 земельну ділянку, загальною площею 1,5436 га, кадастровий номер :02:001:0214, що розташована на території Середньоводянської сільської ради Рахівського району, Закарпатської області. 30.05.2016 року позивачка попросила свого батька ОСОБА_5, допомогти огородити її земельну ділянку. Однак, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, особисто, різними способами почали чинити перешкоди у влаштуванні огорожі, у звязку із чим батько позивачки був вимушений викликати поліцію. На зауваження відповідачі не реагують, продовжуючи різними способами перешкоджати позивачці в облаштуванні огорожі. Вважає дії відповідачів незаконними, у звязку з чим просить усунути їй перешкоди у володінні та користуванні земельною ділянкою, заборонивши відповідачам особисто чи через третіх осіб чинити у будь-який спосіб та метод перешкоди у володінні та користуванні земельною ділянкою загальною площею 1,5436 га, кадастровий номер :02:001:0214, що розташована на території Середньоводянської сільської ради Рахівського району, Закарпатської області.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, надали суд заяви, в яких просять справу розглянути без їхньої участі, вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд приходить до наступного виноску.

У відповідності до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Ч.2 ст.16 ЦК України передбачено, що способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, у тому числі, припинення дії, яка порушує право.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ст.60 ЦПК України).

За правилами глави 23 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Глава 27 Цивільного кодексу України регулює право власності на землю, відповідно до якої право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.

Аналогічні поняття права власності на землю відображено у главі 14 Земельного кодексу України.

Стаття 81 Земельного кодексу України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, у томі числі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01 травня 2015 року гр. ОСОБА_1 придбала у гр. ОСОБА_4 земельну ділянку, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, на території Середньоводянської сільської ради, площею 1,5436 га, кадастровий номер :02:001:0214, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка належала продавцю згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 06.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Рахівського РУЮ за індексним номером 25258650.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.05.2015 року приватним нотаріусом Рахівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 було зареєстровано за №36 за ОСОБА_1 земельну ділянку, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, на території Середньоводянської сільської ради, площею 1,5436 га, кадастровий номер :02:001:0214, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства.

З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 2015 вбачається, що позивачці, ОСОБА_1, належить зазначена вище земельна ділянка, де у кадастровому плані зазначено розташування та площу земельної ділянки, яка межує із земельними ділянками ОСОБА_7, ОСОБА_5 та землями Середньоводянської сільської ради.

За змістом ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

З аналізу змісту вищенаведених норм вбачається, що право пред'явлення позову про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою виникає за наявності умов: спірна земельна ділянка належить позивачу на праві приватної власності або на праві користування, відповідач чинить перешкоди у здійсненні позивачем права власності земельною ділянкою. Тобто, право власності як абсолютне право має захищатися лише при доведенні самого факту порушення.

З огляду на всі наведені вище обставини суд констатує, що право власності позивача ОСОБА_1 на належну їй земельну ділянку, яка є предметом позову, належним чином підтверджене договором купівлі-продажу земельної ділянки від 01.05.2015 року та витягом з державного реєстру, тобто таке належним чином підтверджене правовстановлюючими документами, виданими на її ім'я.

Суд вважає доведеним факт створення відповідачами перешкод позивачці у користуванні земельною ділянкою, що підтверджується матеріалами справи, зокрема: згідно даних оперативного чергового ОСОБА_8 30.05.2016 року було зареєстровано за №2460 в журналі єдиного обліку заяв і повідомлень про вчинені кримінальні правопорушення та інші події заяву ОСОБА_5, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зверталася з приводу порушення її прав на земельну ділянку. Крім того, згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 30.06.2016 року, складеного державним інспектором сільського господарства Закарпатської області головним спеціалістом відділу оперативного контролю за дотриманням вимог земельного законодавства ОСОБА_9, у присутності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, слідує, що в ході позапланової перевірки з питання дотримання вимог земельного законодавства в частині знищення межових знаків та інших порушень земельного законодавства в урочищі «Ла Шушу» с.Середнє Водяне, Рахівського району, Закарпатської області, було встановлено, що громадянин ОСОБА_2, знищив межовий знак земельної ділянки, який був закріплений в натурі (на місцевості), що є порушенням земельного законодавства, яке тягне за собою відповідальність, передбачену ст.56 КУпАП.

Тому, враховуючи встановлені дослідженими доказами обставини у справі, суд приходить до висновку, що заявлені позивачкою ОСОБА_1 позовні вимоги підлягають задоволенню, зокрема в суду є всі підстави для зобов'язання відповідачів особисто чи через третіх осіб не чинити перешкод позивачці у вільному володінні та користуванні земельною ділянкою, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, на території Середньоводянської сільської ради, площею 1,5436 га, кадастровий номер :02:001:0214, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка належить їй на праві особистої приватної власності.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 88, 131, 209, 212-215, 218, 223, ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Зобов'язати ОСОБА_2, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 а, Рахівського району, Закарпатської області, та ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3, особисто чи через третіх осіб не чинити у будь-який спосіб перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, у володінні та користуванні земельною ділянкою, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, на території Середньоводянської сільської ради (урочище Ла Шушу), площею 1,5436 га, кадастровий номер :02:001:0214, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ємчук В.Е.

З оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного суду: Ємчук В.Е.