Справа №705/1981/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Ребриної К.Г.

при секретарі - Стефанюк Н.І.

з участю представника позивача адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради, третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: «Обєднання садівничих товариств» про визнання права власності на майно за набульною власністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради, третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: «Обєднання садівничих товариств» про визнання права власності на майно за набульною власністю, вказавши, що у січні 2000 року він вирішив зайнятись садівництвом. Голова садового товариства «Машинобудівник» ОСОБА_5 повідомив його, що в товаристві є покинуті земельні ділянки, які не використовуються та запропонував вибрати собі ділянку, яка зарощена буряном. Вибрана ним земельна ділянка № 510 площею 0,0588 га раніше використовувалась ОСОБА_6 Він вступив до садового товариства та погасив борг, який рахувався за ОСОБА_6

Вказану земельну ділянку він використовує для ведення садівництва, на якій збудував садовий будиночок.

У квітні 2015 року він звернувся до землевпорядної організації «Геоплан», щоб виготовити технічну документацію для оформлення права власності на земельну ділянку, де йому повідомили, що власником земельної ділянки № 510 являється ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради № 494 від 11.12.1997 року.

На запитання, чого його не попередили, що ця земельна ділянка приватизована ОСОБА_3, тепер уже колишній голова садівничого товариства «Машинобудівник» ОСОБА_5 пояснив, що йому не було відомо про приватизацію земельної ділянки № 510, оскільки частина документів садового товариства була втрачена або не передана йому попереднім головою товариства.

Про те, що земельна ділянка № 510, розміром 0,0588 га, що розташована на території «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнього садового товариства «Машинобудівник»), якою володіє позивач, приватизована та належить ОСОБА_3, він не знав, а довідався про це у квітні 2015 року. Належним чином завірену копію державного акту на землю від 28.04.1998 року одержав у відділі Держземагенства в ОСОБА_4 районі.

Так, починаючи з січня 2000 року по даний час ОСОБА_2, добросовісно, відкрито, безперервно володіє земельною ділянкою № 510 площею 0,0588 га, розташованої на території ОСОБА_4 міської ради «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнє садове товариство «Машинобудівник») за адресою: Старий масив, м. Умань, Черкаської області, що підтверджується довідкою товариства від 23.12.2015 року № 20.

На сьогодні ОСОБА_2 залишився єдиним добросовісним володільцем вказаної земельної ділянки. Він обробляє землю, господарює у побудованому ним садовому будиночку. Вважає, що його право на земельну ділянку № 510, площею 0,0588 га, розташованою на території ОСОБА_4 міської ради «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнє садове товариство «Машинобудівник») за адресою: Старий масив, м. Умань, Черкаської області ґрунтується на давності володіння нею.

Протягом багатьох років відповідачка по справі ОСОБА_3 жодного разу не заявляла своїх прав на земельну ділянку № 510, площею 0,0588 га, розташовану на території ОСОБА_4 міської ради «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнє садове товариство «Машинобудівник»). У 2015 році , коли позивач довідався, що саме вона є власником цієї земельної ділянки, розшукував її за місцем проживання, яке вказане у державному акті: АДРЕСА_1, однак ніхто не відкрив.

Оскільки жодна особа не заявляє вимог щодо повернення вказаної земельної ділянки, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем ОСОБА_2 права приватної власності за набувальною власністю.

Згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 24.02.2016 року № 2902800.3-2046/15-16, її вартість складає 1799 грн. 69 коп.

Тому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельну ділянку № 510, площею 0,0588 га, що розташована на території ОСОБА_4 міської ради Черкаської області «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнього садового товариства «Машинобудівник»), яка раніше належала ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представник адвокат ОСОБА_1 позов підтримали та просять його задоволити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 міської ради ОСОБА_7 позов визнала та не заперечує проти його задоволення.

В судовому засіданні представник третьої особи «Обєднання садівничих товариств» ОСОБА_8 позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_3 не зявилась, письмово подала заяву за вх.. № 17059 від 06.07.2016 року, в якій вказала, що в звязку з хворобою в судове засідання прибути не може. Пояснює, що земельною ділянкою у садовому товаристві «Машинобудівник» не користується з 1998 року за станом здоровя. З цього часу грошові кошти в кооператив не платила. Їй відомо, що земельна ділянка була передана іншим членам товариства, які її обробляють. Позовні вимоги визнає та не заперечує у їх задоволенні, просить справу слухати у її відсутність.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 пояснили, що вони сусіди з позивачем у садовому товаристві. ОСОБА_2 постійно земельну ділянку обробляє, за неї платить, використовує для ведення садівництва.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 з січня 2000 року по даний час добросовісно, відкрито, безперервно володіє земельною ділянкою № 510 площею 0,0588 га, розташованої на території ОСОБА_4 міської ради «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнє садове товариство «Машинобудівник») за адресою: Старий масив, м. Умань, Черкаської області, що підтверджується довідкою товариства від 23.12.2015 року № 20.

Протягом багатьох років відповідачка по справі ОСОБА_3 жодного разу не заявляла своїх прав на земельну ділянку № 510, площею 0,0588 га, розташовану на території ОСОБА_4 міської ради «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнє садове товариство «Машинобудівник»).

На сьогодні ОСОБА_2 залишився єдиним добросовісним володільцем вказаної земельної ділянки. Він обробляє землю, господарює у побудованому ним садовому будиночку.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно ( набувальна давність ). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивачка ОСОБА_2 добросовісно і відкрито заволодів чужим майном і продовжує ним користуватись більше 10 років, суд приходить до висновку, що позивач набув право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 114, 119-120 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку № 510, площею 0,0588 га, що розташована на території ОСОБА_4 міської ради Черкаської області «Обєднання садівничих товариств м.Умань» (колишнього садового товариства «Машинобудівник»), яка раніше належала ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий К.Г. Ребрина