Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/810/16-ц
Провадження 2/483/362/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

05 липня 2016 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Казанлі Л.І.

при секретарі Басовій Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, третя особа Друга очаківська державна нотаріальна контора Миколаївської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

25 травня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що її чоловікові ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу належав житловий будинок за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Жовтень (після зміни назви Сонячне), вул. Набережна, 27. 15 квітня 2008 року ОСОБА_2 помер. Вона в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане вище майно у звязку із тим, що вказаний вище будинок не був зареєстрований в органах БТІ. Посилаючись на викладені обставини, просила визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявилися. Позивачката третя особа Друга очаківська державна нотаріальна контора Миколаївської області надали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; позивачка, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги. Відповідач про причини неявки свого представника суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

16 лютого 1982 року ОСОБА_2 придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Жовтень, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу (а. с. 7).

15 квітня 2008 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 076047 від 21 квітня 2008 року (а. с. 6).

З дослідженого судом свідоцтва про укладення шлюбу (а. с. 5) вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2, і, у відповідності зі ст. 1261 ЦК України, є спадкоємицею першої черги (а. с. 4).

Згідно з повідомленням Другої очаківської державної нотаріальної контори № 676/01-09 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 44314834 від 01 липня 2016 року, наданих на запит суду (а. с. 32-33), вбачається що після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу за заявою дружини ОСОБА_1. Інші спадкоємці за законом діти померлого подали заяви про неприйняття спадщини.

14 квітня 2016 року нотаріусом позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність реєстрації спірного будинку в органах БТІ (а. с. 12).

З розяснень, наданих в Постанові Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2007 року «Про судову практику у справах про спадкування», вбачається, що особа, яка не має змоги реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку, набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до положень п. 4 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які виникли до 01 липня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Чинне на момент виникнення у ОСОБА_2 права власності на вказаний вище будинок законодавство такої реєстрації не передбачало.

Проаналізувавши викладені обставини, суд бере до уваги той факт, що внаслідок відсутності реєстрації в органах БТІ правовстановлюючого документу, виданого на імя спадкодавця, порушується право позивачки на прийняття та належне оформлення у встановленому законом порядку спадкового майна, іншого шляху реалізувати своє право власності у останньої немає, обставин, які б вказували, що спадкодавець за життя набув право власності на спірний будинок неправомірно, або, що на нього, окрім позивачки, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено, а тому вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1 а1» загальною площею 55,20 м2, житловою площею 44,10 м2, з господарськими та побутовими спорудами кухня «Б», погріб з шиєю «В в1», сарай «Г», літня кухня «Д», гараж «Е», сарай «Ж», вбиральня «З», сарай «И», споруди №№ 1,2,3,4,І, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Сонячне, вул. Набережна, 27, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2, який помер 15 квітня 2008 року.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня отримання його копії апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: