ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/2537/16-ц
Провадження № 2/210/1171/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"04" липня 2016 р. Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровській області в складі:
головуючого судді Літвіненко Н.А.,
при секретарі Рябченко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Дзержинської районної у місті ради про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення осіб права користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Дзержинської районної у місті ради про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення осіб права користування житловим приміщенням посилаючись на те, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору дарування, посвідченого Третьою Криворізькою державною нотаріальною конторою 22.04.1995 року реєстр № 1-1883, який зареєстрований Криворізьким БТІ 26.04.1995 року у реєстровій книзі № 1302-28-3. У вказаному жилому приміщенні зареєстровані позивач ОСОБА_2, її син ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з якими раніше вона фактично проживала. У 2008 році її син - ОСОБА_3 виїхав з України до Російської Федерації і на теперішній час його точне місце проживання позивачу невідоме. З відповідачем ОСОБА_4 позивач ОСОБА_2 припинала відносини ще у 2008 році, місце проживання його їй не відоме.
Витрати по оплаті квартирної плати та комунальних послуг відповідачі не несуть, жилим приміщенням не цікавляться.
Позивач, як власник жилого приміщення позбавлена можливості вільно користуватися своєю власністю в звязку з цим, тому просить усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, шляхом позбавлення відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права користування житловим приміщенням право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Заперечень проти позову не надали.
Представник третьої особи в судове засідання не зявились, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.
Суд, взявши до уваги заяву позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що АДРЕСА_2 належить на праві власності позивачу ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Третьою Криворізькою державною нотаріальною конторою 22.04.1995 року, реєстр № 1-1883, який зареєстрований Криворізьким БТІ 26.04.1995 року у реєстровій книзі № 1302-28-3.
Відповідно до довідки № 1 Криворізької обєднаної міської довідково-інформаційної служби від 06.05.2016 року, за адресою АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4.
Як вбачається з акту, складеного 06 травня 2016 року жителями будинку № 59 по вул. Косіора в м. Кривому Розі, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_4 не проживають з 2008 року. Даний акт затверджений майстром відділу 4/7 ОСОБА_6 та завірений старшим майстром відділу № 4 ТОВ «СітіСервіс КР».
Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї. Інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Таким чином, відповідачі, будучи зареєстрованими у належній позивачу квартирі, порушують її права та законні інтереси, порушують право власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном, передбачені ст. 319 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ч. 1, ч. 2 ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживають , не сплачують витрати за користування житловим приміщенням, комунальних послуг, що дає суду підстави визнати їх такими , що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5.
На підставі викладеного, керуючись ст. 47 Конституції України, ст. 71,72, ЖК України, 316-319,321,383,391ЦКУкраїни та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 61, 169,212-215, 218,219, 224 - 226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні приватною власністю ОСОБА_2, а саме квартирою за адресою : АДРЕСА_6, шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 права користування житловим приміщенням вищевказаної квартири.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги , а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми при проголошенні рішення, у той же строк із дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Н. А. Літвіненко