Справа № 505/1990/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1202/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" липня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні дійсним договору купівлі-продажу 15/100 частин житлового будинку № 11 по вул. К. Цеткін в м. Котовську Одеської області з відповідними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 32,6 кв.м. та житловою площею14,1 кв.м, що складається з кухні площею 13,1 кв.м., кімнати площею 14,1 кв.м. та коридорна площею 5,4 кв.м. та розташоване на земельній ділянці площею 910 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04 червня 2013 року; на визнанні за ОСОБА_1 право часткової приватної власності на 15/100 частин житлового будинку № 11 по вул. К. Цеткін в м. Котовську Одеської області з відповідними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 32,6 кв.м. та житловою площею14,1 кв.м, що складається з кухні площею 13,1 кв.м., кімнати площею 14,1 кв.м. та коридорна площею5,4 кв.м. та розташоване на земельній ділянці площею 910 кв.м.

Позивачка у судовому засіданні на позовних вимогах наполягала.

Відповідач у судовому засіданні поз визнав у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04 червня 2013 року було у простій письмовій формі укладено договір купівлі-продажу 15/100 частин житлового будинку № 11 по вул. К. Цеткін в м. Котовську Одеської області з відповідними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 32,6 кв.м. та житловою площею14,1 кв.м, що складається з кухні площею 13,1 кв.м., кімнати площею 14,1 кв.м. та коридорна площею 5,4 кв.м. та розташоване на земельній ділянці площею 910 кв.м.

На підтвердження угоди, відповідач власноруч написав розписку про отримання грошових коштів за продане ним нерухоме майно від 04 червня 2013 року.

Однак, позивачка у позасудовому порядку позбавлена можливості встановити своє право власності на придбане нею мано, оскільки відповідач усіляко ухиляється посвідчити угоду в нотаріальному порядку.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 15/100 частин житлового будинку № 11 по вул. К. Цеткін в м. Котовську Одеської області з відповідними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 32,6 кв.м. та житловою площею14,1 кв.м, що складається з кухні площею 13,1 кв.м., кімнати площею 14,1 кв.м. та коридорна площею 5,4 кв.м. та розташоване на земельній ділянці площею 910 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04 червня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право часткової приватної власності на 15/100 частин житлового будинку № 11 по вул. К. Цеткін в м. Котовську Одеської області з відповідними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 32,6 кв.м. та житловою площею14,1 кв.м, що складається з кухні площею 13,1 кв.м., кімнати площею 14,1 кв.м. та коридорна площею5,4 кв.м. та розташоване на земельній ділянці площею 910 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя