Справа № 396/921/16-ц
Провадження № 2/396/473/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.07.2016 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого: Гарбуз Ольга Анатоліївна

за участю секретаря Пономаренко Р.В.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новоукраїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право на користування житловим будинком № 74, що знаходиться по вул.Сєрова в м. Новоукраїнка Кіровоградської області, посилаючись на те, що вона є власником вказаного будинку. З відповідачем по справі проживала в зареєстрованому шлюбі, але 08.04.2011 року шлюб між сторонами було розірвано. Після розірвання шлюбу позивач, думаючи, що відносини з відповідачем налагодяться та вони будуть разом проживати, зареєструвала його місце проживання у власному будинку № 74 в м. Новоукраїнка Кіровоградської області.

Однак, відповідач по справі вже близько року у вказаному домоволодінні не проживає, добровільно знятися з реєстрації місця проживання не бажає, що позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю, в звязку з цим позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом, підтримавши в судовому засіданні позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, причина неявки суду не відома, про день слухання справи був повідомлений шляхом виклику через оголошення в газеті "Народне слово" від 30 червня 2016 року, заперечень щодо позову не надав.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню так, як в судовому засіданні встановлено наступні обставини.

Згідно Договору купівлі-продажу від 23 жовтня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.10.2014 року №28490501, позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку № 74, що знаходиться по вул. Сєрова в м. Новоукраїнка Кіровоградської області. 30 жовтня 2014 в даному будинку було зареєстровано місце проживання ОСОБА_2.

Згідно акту обстеження сім'ї ОСОБА_1 від 01.06.2016 року №263/02-55, позивач проживає у власному будинку за адресою: вул.Сєрова, 74 в м. Новоукраїнка Кіровоградської області. У вказаному будинку зареєстровані та проживають донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та онук ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Також встановлено, що за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, але близько одного року в будинку не проживає.

Позивачка неодноразово зверталась до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання, але ОСОБА_2 до цього часу її вимог не виконав, що позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Крім того, згідно ч. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до змісту ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а також у випадках поважності причин пропуску цього строку або у випадках прямо визначених Законом.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що відповідач не проживає у спірному житловому будинку без поважної причини з початку 2015 року, тобто більше одного року, спроб вселитися до будинку не робив, ніхто не перешкоджав проживанню або вселенню його до спірного житла, як стверджує позивачка проживає уже з іншою жінкою, підставою для реєсрації місця проживання відповідача була надія у позивачки відновити подружні відносини, але не склалося.

Поважних причин, які б могли бути підставою для продовження строку, передбаченого ст. 71 ЖК України, збереження за відповідачем спірного жилого приміщення судом не встановлено.

Відсутність особи понад встановлений ст. 71 ЖК України строк є підставою для визнання відсутньої особи такою, що втратила право на жиле приміщення.

Таким чином, відповідач втратив право користування житловим будинком № 74 по вул. Сєрова в м. Новоукраїнка Кіровоградської області.

Крім того, відповідно до ст. 88 ч. 1 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню відшкодування документально підтверджених судових витрат понесених позивачем, а саме: судовий збір у сумі 551 грн. 20 коп.; витрати, пов'язані з розміщенням оголошення в газеті про виклик відповідача в сумі 185 грн. 90 коп., а всього в загальній сумі 737 грн. 10 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 88, 209, 213-215, ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житловим будинком № 74 по вул. Сєрова в м. Новоукраїнка Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 737 (сімсот тридцять сім) гривень 10 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, яка може бути подана до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: О. А. Гарбуз