Справа № 211/1661/16-ц
Провадження № 2/211/1442/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 липня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Папарига В.А.

при секретарі Дьяконовій Т.Ю.

за відсутності сторін

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Довгинцівської районної в м. Кривому Розі ради, Криворізької міської ради про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ :

14 квітня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який потім уточнила до Виконавчого комітету Довгинцівської районної в м. Кривому Розі ради, Криворізької міської ради про визнання права власності на майно. В обґрунтуванні позову вказала, що вона проживає у Довгинцівському районі м. Кривого Рогу по вулиці Ігровій у будинку № 2 разом зі своєю сімєю: чоловіком ОСОБА_2, сином ОСОБА_3, донькою ОСОБА_4 з 15.07.1983 року по сьогоднішній день. Власниця будинку ОСОБА_5 прописала їх у своєму будинку з 1983 року. Вона була самотньою і вони проживали разом з нею у будинку. ОСОБА_5 була власницею житлового будинку № 2 у м. Кривому Розі по вул. Ігрова ? частини домоволодіння з надвірними спорудами відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 28.12.1964 року після померлого 28.03.1960 року батька ОСОБА_6, зареєстрованого міським бюро технічної інвентаризації в реєстрі № 2-2742, запис № 95, сторінка 56, ? частини житлового будинку відповідно до договору купівлі-продажу від 18.09.1980 року укладеного між ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,Ю ОСОБА_5, зареєстрованого міським бюро технічної інвентаризації в реєстрі № 1-5710, запис № 95, сторінка 145, запис 23958. ОСОБА_10 померла 05.12.1997 року. Вони поховали ОСОБА_5 та продовжували відкрито та безперервно володіти житловим будинком з надвірними спорудами протягом всього часу, а саме більше 18 років. Після смерті ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини за законом ніхто не звертався, заповіт не складався. Вона проживає в будинку, регулярно сплачує комунальні платежі, виконує поточні роботи і капітальний ремонт. Зважаючи на те, що іншого способу визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок неможливо, просить визнати за нею право власності на житловий будинок розташований за адресою м. Кривий Ріг, вул. Ігрова, 2, який складається з житлового будинку, літера "А-1", загальною площею 68,8 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., сараю літера "Б", сараю літера "В", гаражу літера "Г" за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала повноваження представнику (а.с.43 довіреність)

Представник позивача ОСОБА_11 в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог (а.с. 66 - заява)

Представник виконкому Довгинцівської районної у місті ради ОСОБА_12 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, заперечень проти вимог позивача не має, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с. 64- заява).

Представник Криворізької міської ради в судове засідання не з'явилася, до суду надійшла заява про слухання справи у її відсутність (а.с.59 заява).

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 за життя була власницею житлового будинку № 2 у м. Кривому Розі по вул. Ігрова, а саме ? частини домоволодіння з надвірними спорудами відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 28.12.1964 року після померлого 28.03.1960 року батька ОСОБА_6, зареєстрованого міським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 95, сторінка 56, запис № 23958 та ? частини житлового будинку, відповідно до договору купівлі-продажу від 18.09.1980 року укладеного між ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, та ОСОБА_5, зареєстрованого міським бюро технічної інвентаризації в реєстрі № 1-5710, запис № 95, сторінка 145, запис 23958. (а.с. 14-15- копія свідоцтва, а.с.16-18- копія договору купівлі-продажу).

Згідно довідки КП ДОР "Криворізьке БТІ", відповідно до архівної справи станом на 31.12.2012 року право власності на ? частку житлового будинку з господарським будівлями за адресою м. Кривий Ріг, вул. Ігрова, 2 зареєстровано в КП ДОР "Криворізьке БТІ" в реєстровій книзі № 95-145-23958 на ім'я ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 18.09.1980 року Третьою Криворізькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 1-5710 (а.с. 57- копія довідки).

ОСОБА_10 померла 05.12.1997 року (а.с. 39-40- витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, а.с. 41 копія актового запису про смерть № 1283).

Згідно довідки завідуючої Четвертої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_13, після смерті ОСОБА_5 05.12.1997 року, з заявою про прийняття або відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась. (а.с. 54 - довідка).

Позивач ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_2, син ОСОБА_3, донька ОСОБА_4 з 15.07.1983 року зареєстровані та проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та здійснюють оплату за житлового-комунальні послуги (а.с.25 -26 квитанції, а.с. 27 довідка)

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

У відповідності до п. 8 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правиластатті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом - з 1 січня 2001 року.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму Верховного суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Враховуючи викладені обставини та те, що з наданих позивачем доказів вбачається те, що позивач добросовісно заволоділа вищевказаним нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти більше десяти років, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги та визнати за ОСОБА_1 право власностіза набувальною давністю на житловий будинок, розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ігрова, 2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 344, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Довгинцівської районної в м. Кривому Розі ради, Криворізької міської ради про визнання права власності на майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок, розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ігрова, 2, який складається з житлового будинку літера "А-1", загальною площею 68,8 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., сараю літера "Б", сараю літера "В", гаражу літера "Г".

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_14