Справа № 324/769/16-ц
Провадження № 2/324/399/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.2016 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Мосейко Я.В., при секретарі Таран Т.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач вказала, що вона є власником квартири № 4 по вул. Магістральна (ОСОБА_3), 484 в м. Пологи Запорізької області. Згідно договору про розподіл майна подружжя з одночасним продажем частини квартири від 15.06.2012 року, відповідач продав позивачу належну йому 1/2 частину даної квартири. Цим же договором було передбачено, що відповідач зніметься з реєстрації в даній квартирі до 15.12.2012 року. Однак відповідач умови даного договору не виконав і до теперішнього часу не знявся з реєстрації в даній квартирі, хоча з 2012 року проживає за іншою адресою. Реєстрація відповідача в даній квартирі шкодить інтересам позивача, так як він більше ніж шість місяців не проживає в квартирі позивача у зв'язку з чим позивач не може здійснювати весь комплекс цивільно-правових угод відносно даного нерухомого майна. Позивач просить усунути перешкоди у користуванні нею правом власності шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

Позивач надав до суду заяву в якій зазначив, що наполягає на вимогах позову, просить їх задовольнити, справу розглянути за її відсутності.

Відповідач надав до суду заяву в якій зазначив, що проти позову заперечень не має, просить праву розглянути за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Встановлено, що позивач є власником квартири № 4 по вул. Магістральна (ОСОБА_3), 484 в м. Пологи Запорізької області. Згідно договору про розподіл майна подружжя з одночасним продажем частини квартири від 15.06.2012 року, відповідач продав позивачу належну йому 1/2 частину даної квартири. Цим же договором було передбачено, що відповідач зніметься з реєстрації в даній квартирі до 15.12.2012 року, однак він свої зобов'язання належним чином не виконав, крім того на даний час не є членом сім'ї позивача, але продовжує бути зареєстрований в даній квартирі, а тому суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщення, яке належить позивачу і повинен бути визнаний таким, що втратив право користування даним житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64,71,72,150,156,163 ЖК України, ст.ст. 383,386,391 ЦК України, ст.ст. 15,57,212,215,228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 правом власності на нерухоме майно шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 4 по вул. Магістральній (ОСОБА_3), 484 в м. Пологи Запорізької області та скасувати його реєстрацію за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: