Справа № 569/9020/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 листопада 2016 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Клімашевич В.І.,
з участю: представник позивача ОСОБА_1, третьої особи - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_3 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2, в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. Вимоги мотивує тим, що на підставі ордера на житлове приміщення НОМЕР_1 виданого 04 січня 1990 року проживає у АДРЕСА_1. У вказаній квартирі окрім позивача зареєстровані донька ОСОБА_2 та відповідач - ОСОБА_4
Відповідач більше 5 років не проживає в даній квартирі, нею не користується, участі в оплаті за комунальні послуги не бере, особистих речей в квартирі немає. В зв'язку з тривалою відсутністю відповідача за місцем своєї реєстрації, вона змушена сплачувати підвищений розмір комунальних послуг. А тому в позивача виникла необхідність звернутись з даним позовом до суду.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Третя особа в судовому засіданні пояснила, що відповідач являється її рідним братом, більше п'яти років в квартирі не проживає.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату і місце проведення судових засідань. Згідно повідомлення адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Рівненській області ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований по АДРЕСА_1 Надіслані на адресу відповідача, зазначену в позові та повідомленні судові повістки та копії документів, поверталися до суду не вручені відповідачу, так як він по даній адресі не проживає. Крім того, враховуючи, що фактичне місце проживання відповідача невідоме, він був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в пресі - газеті «Вісті Рівненщини» №42 від 21 жовтня 2016 року. За таких обставин суд, враховуючи згоду представника позивача, третьої особи, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивача.
Заслухавши представника позивача, третю особу, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи квартира АДРЕСА_1 була надана в ОСОБА_5 як основному квартиронаймачу.
Відповідно до копії ордера на житлове приміщення НОМЕР_1 Рівненської міської ради у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5. помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим 04 січня 2010 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції.
Відповідно до розпорядження Рівненського міського голови «Про переоформлення договорів найму жилих приміщень» № 304-Р від 01 квітня 2010 року позивачу було надано дозвіл на відкриття особових рахунків та укладання договору найму з ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1, жилою площею 37,0 м, трикімнатної, складом сім'ї три особи .
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судовому засіданні показали, що є сусідками позивача і протягом тривалого часу знають сторін по справі. ОСОБА_4 не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 протягом багатьох років. Чоловічих речей в квартирі вони не бачили.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач тривалий час в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинить, та останній має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з тривалою відсутністю без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, статтями 2, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Рівненського міського суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Суддя Харечко С.П.