Справа № 766/5162/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04.07.2016 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючої судді Рядчої Т.І.,
за участю секретаря Капітонової А.Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є наймачем житлової квартири № 69, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Патона, 2/1. В квартирі прописана ОСОБА_2, яка там не проживає з 19.01.2010 року. Відповідачка не приймає участі в утриманні квартири. Комунальні служби за свої послуги нараховують для сплати суми у відповідності не до кількості фактично проживаючих, а до кількості фактично зареєстрованих осіб, тому позивач несе додаткові витрати за користування водою, газом, теплом тощо. Крім того реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в користуванні житлом у повному обсязі у звязку з чим вона була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування квартирою №69, розташованою за адресою: м. Херсон, вул. Патона, 2/1.
Позивач у судове засідання не зявилась, на адресу суду надала письмову заяву, згідно якої підтримала заявлені вимоги, просила суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові та розглянути справу за її відсутності.
Відповідач в судове засідання не зявилась, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомлено.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню з таких підстав:
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним. користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, є наймачем житлової квартири № 69, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Патона, 2/1, що підтверджується рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 11.02.2002 року. (а.с.7).
Відповідно до копії технічного паспорту встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_2, прописана (а.с.8).
З матеріалів справи встановлено, що відповідач з 19.01.2010 року в даній квартирі не проживає, що підтверджує письмова згода ОСОБА_3, на її виписку (зняття з реєстраційного обліку) за адресою: м. Херсон, вул. Пагона. 2/1 кв. 69, яка завірена нотаріусом нотаріального округу Санкт - Петербурга ОСОБА_4К.(а.с.6)
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач участі у витратах по утриманню квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує та не проживає у ній тривалий час.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.64, 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 - 215, 224 - 227, 294 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 12.01.1998р.н., такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 69. розташованою за адресою: м. Херсон, вул. Патона, 2/1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Херсонського міського суду Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Т.І. Рядча