Справа № 694/799/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

(заочне)

13.07.2016 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд, Черкаської області в складі

Головуючого судді: Дудніченко В.М.

При секретарі: Літвін Н.М.

З участю представника Звенигородської районної ради: ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщені Звенигородського районного суду цивільну справу за позовом: Звенигородської районної ради Черкаської області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку, за адресою: вул. Б.Хмельницького, 1А м. Звенигородка Черкаської області.

Представник позивача мотивує свої вимоги тим, що Звенигородська районна рада Черкаської області 15.04.2016 року прийняла рішення «про прийняття в районну комунальну власність приміщення будівлі колишнього гуртожитку № 2 ПТУ № 16» з подальшим оформленням свідоцтва на право власності на дану будівлю. Дане приміщення не відповідає санітарним та технічним нормам та не придатне для проживання. Громадяни, які зареєстровані в гуртожитку, у ньому не проживають. Будь-яких фактів, ознак та доказів, які підтвердили їх перебування в гуртожитку не виявлено. Неодноразово Звенигородською радою в районній гаті «Шевченків край» було опубліковано повідомлення громадянам, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з проханням щодо добровільного зняття з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Громадянин ОСОБА_2 станом на 07.06.2016 року більше 6 місяців не проживає та не доглядає за кімнатою в гуртожитку за адресою: м. Звенигородка Черкаської області вул. Б.Хмельницького 1А, не бере участі в утриманні будівлі більше 3-х років,що підтверджується актом обстеження будівлі гуртожитку за вищевказаною адресо. На даний час районний бюджет несе значний фінансовий тягар, оскільки станом на 09.06.2016 року на утримання будівлі колишнього гуртожитку витрачено 39627 грн. 09 коп., а саме на заробітну плату сторожам. А тому, у звязку з не можливістю здійснити житлову реконструкцію, а саме: змінити статус будівлі з гуртожитку на житловий будинок, при цьому провести роботи по відновленню цілісності будівлі з метою подальшого його перепрофілювання під квартири, в тому числі для вчителів, лікарів, молодих спеціалістів та воїнів АТО, Звенигородська районна рада змушена звернутися до суду.

Відповідач без поважних причин не зявився в судове засідання про день час та місце слухання справи були вчасно повідомлений про , що у справі є письмове підтвердження.

Суд вирішив розглянути справу у відсутність відповідача та провести заочний розгляд справи, про що не заперечував представник позивача.

Суд вислухавши представника Звенигородської районної ради, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів:

Відповідно до листа Міністерства освіти і науки України від 09 лютого 2009 року № 1/11-619 та листа Головного управління освіти і науки Черкаської обласної державної адміністрації від 13 березня 2009 року № 451/07, Звенигородська районна рада Черкаської області 15 квітня 2009 року прийняла рішення „ Про прийняття в району комунальну власність приміщення будівлі колишнього гуртожитку № 2 ПТУ № 16" з подальшим оформленням свідоцтва на право власності на дану будівлю. (а.с.9)

5 травня 2009 року згідно ОСОБА_3 прийняття-передачі основних засобів, а саме будівлі колишнього гуртожитку № 2 ПТУ -16 було прийнято та передано на баланс відділу освіти Звенигородської райдержадміністрації дане приміщення з поетажним описом кожного поверху будівлі гуртожитку, в якому викладено що будівля знаходиться в аварійному стані та не придатна до проживання у ній.(а.с.12)

04 червня 2009 року Звенигородським виробничим відділком комунального підприємства „Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" виготовлено свідоцтво про право власності на нерухоме майно 19-14/V, на ім'я Звенигородської районної ради який свідчить, що районна рада являється власником будівлі колишнього гуртожитку за адресою м. Звенигородка Черкаської області вул. Хмельницького Богдана 1А. (а.с. 13)

30 травня 2014 року, 12 червня 2014 року, 27 червня 2014 року, 17 липня 2014 року, 7 серпня 2014 року, 21 серпня 2014 року, 5 вересня 2014 року, 18 вересня 2014 року, 3 жовтня 2014 року, 23 жовтня 2014 року, 7 листопада 2014 року, 20 листопада 2014 року, 28 листопада 2014 року та 26 січня 2015 року, 18.03.2016 року, 26.05.2016 року, 7.06.2016 року комісія обстежила та склала відповідні акти обстеження, згідно яких в приміщенні даної будівлі за адресою вул. Б.Хмельницького м. Звенигородка Черкаської області ніхто не проживає та не користується житловою площею. (а.с.15-31).

Житлова будівля гуртожитку № 2 по вул. Б.Хмельницького, 1А м. Звенигородка Черкаської області не відповідає санітарним та технічним вимогам та непридатне для проживання, що підтверджується актами обстеження засвідченими підписами членів комісії, про це також свідчить лист директора Звенигородського РЕМ від 05.06.2014 року № 898, лист директора КП ВВ Звенигородської міської ради від 03.06.2014 року № 102, лист директора Звенигородського підприємства теплових мереж від 02.06.2014 року № 282, Лист директора Комунального підприємства «Водопостачання та водовідведення» Звенигородської міської ради від 08.04.2016 року № 84, акт санітарно-епідеміологічним обстеження об'єкта від 30.05.2014 року, доповідними записками сторожів.

Згідно листа директора Звенигородського центру підготовки і перепідготовки робітничих від 19.06.2014 року № 522, прописка сторонніх осіб була розпочата ще в ПТУ № 34 (бувший директор ОСОБА_4Г.), а завершилася в ПТУ № 16 (бувший директор ОСОБА_3М.) тривала до 1999 року без будь-яких підстав, наказів. Ордери проживаючим не видавались, тільки заводились в картку обліку і проводився запис в книзі, яка була втрачена в 1999 році.

Станом на 09.06.2016 року витрачено на утримання будівлі колишнього гуртожитку 39627,09 грн., а саме на заробітну плату сторожів.

12 грудня 2014 року, 2 січня 2015 року,19.02.2016 року, 27.05.2016 року Звенигородською районною радою опубліковано в районній газеті „Шевченків край " повідомлення громадянам, які зареєстровані за адресою: вул.Б.Хмельницького (Дімітрова) 1А м. Звенигородка Черкаської області, з проханням щодо виписки з даної адреси.(а.с.78-81).

ОСОБА_2 станом на 07.06.2016 року не проживає більше 6 місяців, не доглядає за кімнатою будівлі гуртожитку що знаходиться за адресою: вул. ОСОБА_5 (Дімітрова) 1А м. Звенигородка Черкаської області, що підтверджується актами обстеження житлової будівлі гуртожитку, щодо з'ясування факту та умов проживання.

Відповідно до вимог ст. 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання.

Ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.

Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що наявні законні підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку (гуртожитку №2) за адресою: вул. Б. Хмельницького, 1А м. Звенигородка Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_2 1450 грн. в дохід держави судового збору за розгляд справи в суді.

На підставі ст. ст. ст.ст.71,72 Житлового Кодексу України ст. 319,321 ЦК України

Керуючись ст. ст. 10.11.60.212-215. 224-227 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Б. Хмельницького, 1А м. Звенигородка Черкаської області;

Стягнути з ОСОБА_2 1450 грн. в дохід держави судового збору за розгляд справи в суді.

Копію рішення суду у відповідності до вимог ст. 227 ЦПК України не пізніше пяти днів з дня проголошення направити відповідачам.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлено 14.07.2016 року

На рішення може бути подано скаргу до Черкаського апеляційного суду на протязі 10 діб з дня оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Дудніченко В.М.