Справа №601/679/16
Провадження № 2/601/408/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2016 року Кременецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Зембри Є.Й.,

за участю секретаря Логвинюк Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ридомильської сільської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що у 2004 році домовилася з ОСОБА_4 про купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Нею були оплачені кошти в сумі 8000 гривень. Однак, після отримання коштів ОСОБА_4 захворів і виїхав з села до своєї дочки в с.Обич Шумського району, де невдовзі помер, не оформивши договору купівлі-продажу житлового будинку. І на даний час будинок продовжує бути зареєстрований за ОСОБА_4.

Позивачка також пояснила, що після сплати коштів за житловий будинок, вона та її сім'я з 2004 року і по сьогоднішній день постійно проживають у будинку, добросовісно володіє майном 11 років, доглядає за будинком та утримує його, робить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги. Вона також зазначила, що за весь період до неї ніхто жодних претензій з приводу володіння даним житловим будинком не пред'являв.

На підставі наведеного позивачка просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_4, згідно свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Кременецької районної ради 19 вересня 1988 року.

Представник відповідача Ридомильської сільської ради в судове засідання не з'явився, надіславши заяву в якій просить розгляд справи проводити у їх відсутності позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_4 є її батьком, після смерті мами 20 січня 2005 року, вона його забрала до себе додому, де він проживав та помер ІНФОРМАЦІЯ_1. До позивачки вона ніяких претензій не має, і не заперечує того, щоб позивачка стала власником батьківського будинку в АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердила факт проживання позивачки ОСОБА_1 з 2004 року у вищевказаному будинку.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4.

Згідно довідки Кременецького районного комунального бюро технічної інвентаризації №1190 від 04 грудня 2015 року житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в АДРЕСА_1 зареєстровано за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_4.

Згідно довідки Ридомильської сільської ради № 1333 від 29 вересня 2015 року позивачка дійсно купила житловий будинок в 2004 році в АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_4. Після продажу будинку він проживав в дочки ОСОБА_2 в с.Обич Шумського району.

Як вбачається з довідки Ридомильської сільської ради № 1774 від 10 грудня 2015 року до 15 квітня 1991 року в житловому будинку АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали ОСОБА_4 - голова двору, ОСОБА_6- дружина.

Згідно довідки Ридомильської сільської ради № 403 від 01 березня 2016 року ОСОБА_1 разом із дітьми дійсно проживає з 2004 року в своєму будинку, який вона купила за адресою АДРЕСА_1.

Як вбачається з технічного паспорта від 02 грудня 2015 року технічна документація на житловий будинок в АДРЕСА_1 виготовлена на ОСОБА_1, позивачку у справі.

Відповідно до статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюється на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 протягом останніх 11 років безперервно добросовісно володіє та користується житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_4, а тому вона має право на визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі наведеного, керуючись статтями 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, статтями 15, 16, 328, 344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на наступне майно: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_4, згідно свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Кременецької районної ради 19 вересня 1988 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: