Справа № 546/575/16-ц
Номер провадження 2/546/304/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2016 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Беркути Л.Г.,

при секретарі Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

У червні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

В заяві зазначила, що 17 лютого 2015 року в селі Шилівка Решетилівського району Полтавської області помер її брат ОСОБА_3

Після його смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку, господарсько-побутових споруд, які знаходяться на вулиці Молодіжній, 99 в селі Онищенки Решетилівського району Полтавської області.

За життя на її імя спадкодавець склав заповіт на будинок і господарські будівлі та земельну ділянку, на якій вони розташовані.

Але при оформленні її спадкових прав виявилося, що на вищезазначений будинок відсутні правовстановлюючі документи і тому нотаріальна контора не має змоги видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом на цю частку майна.

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,25 га, яку було передано спадкодавцю у власність для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №049257, на яку вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

В звязку з тим, що житловий будинок збудований у 1965 році і відноситься до колгоспного двору, членом якого був спадкодавець, а діюче на той час законодавство не передбачало реєстрації домоволодінь збудованих в сільській місцевості або їх перереєстрації, а тому відповідно до погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району Полтавської області власником будинку був її брат ОСОБА_3

Тому вона просить визнати належність вказаного житлового будинку з господарськими будівлями ОСОБА_3, як попередньому власнику, визначити її, як спадкоємця померлого, - наступним власником будинку та визнати за нею право власності на вказаний будинок.

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву, де підтримала позовні вимоги та прохала позов задовольнити та розглядати справу без її участі. (а.с.21).

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району ОСОБА_4 подала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без участі їх представника (а.с.19).

Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Суд розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи по суті, суд встановив наступне.

19 лютого 2015 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №291733 від 19 лютого 2015 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району Полтавської області, актовий запис №02. (а.с.5)

З заповіту ОСОБА_3 посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району Полтавської області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №2 встановлено, що ОСОБА_3 заповідав ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, належний йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Онищенки по вул. Комсомольській та земельну ділянку, що належить йому згідно державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ №049257 площею 0,4585 га. (а.с.6)

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого ОСОБА_6, державним нотаріусом Решетилівської державної нотаріальної контори, встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем зазначеної в заповіті земельної ділянки загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0048, що розташована за адресою с. Онищенки, вул. Молодіжна, 99, Решетилівського району Полтавської області, яка належала померлому ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №049257, виданого ОСОБА_2 сільською радою 20 березня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №133. (а.с.8)

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеної ОСОБА_6, державним нотаріусом Решетилівської державної нотаріальної контори, від 25 травня 2016 року, судом встановлено, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в селі Онищенки, вул. Молодіжна, 99, Решетилівського району Полтавської області після померлого ОСОБА_3 у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. (а.с.7)

З довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району Полтавської області №02-23/230 від 01 червня 2016 року встановлено, що на 01 липня 1990 року домоволодіння в селі Онищенки по вул. Молодіжній (Комсомольській), 99, згідно погосподарської книги №4, особистий рахунок №291 відносилося до колгоспного двору членами якого були ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 та її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.9).

Судом встановлено, що КП «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району» за замовленням ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: село Онищенки, вул. Молодіжна, 99 Решетилівського району Полтавської області і складається з А-1 житловий будинок, а прибудова, Б літня кухня, б веранда, б1 погріб, В,Г,г,Д,д сарай, в гараж, Е убиральня, №1 ворота, №2 огорожа, №3 колодязь. (а.с.10-12)

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську ОСОБА_4 депутатів трудящих Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад.

В подальшому, згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, на підтвердження приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, державному нотаріусу могла бути надана довідка виконавчого комітету сільської ОСОБА_4 депутатів трудящих, що видавалася в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_3 свідчить про те, що за життя він набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: село Онищенки, вул. Молодіжна, 99, Решетилівського району Полтавської області.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, зважаючи на те, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого ОСОБА_3, але у зв'язку із тим, що останній за життя не отримав правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, спадкоємець не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, крім того, згідно з ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.2 ст.158, 209,212,213,214,215, 218 ЦПК України 1216,1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати належність домоволодіння, що розташоване за адресою: село Онищенки, вул. Молодіжна, 99 Решетилівського району Полтавської області і складається з А-1 житловий будинок, а прибудова, Б літня кухня, б веранда, б1 погріб, В,Г,г,Д,д сарай, в гараж, Е убиральня, №1 ворота, №2 огорожа, №3 колодязь, ОСОБА_3 померлому 17 лютого 2015 року, як попередньому власнику.

Визначити ОСОБА_1, як спадкоємця померлого ОСОБА_3 наступним власником домоволодіння, що розташоване за адресою: село Онищенки, вул. Молодіжна, 99 Решетилівського району Полтавської області і складається з А-1 житловий будинок, а прибудова, Б літня кухня, б веранда, б1 погріб, В,Г,г,Д,д сарай, в гараж, Е убиральня, №1 ворота, №2 огорожа, №3

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: село Онищенки, вул. Молодіжна, 99 Решетилівського району Полтавської області і складається з А-1 житловий будинок, а прибудова, Б літня кухня, б веранда, б1 погріб, В,Г,г,Д,д сарай, в гараж, Е убиральня, №1 ворота, №2 огорожа, №3

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.Г. Беркута