Справа № 442/1474/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"04" квітня 2016 р.Дрогобицький міськрайоний суд Львівської області

в складі головуючого судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півали І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Залокотської сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою, в якій просить визнати право власності на житловий будинок (загальною площею 38,8 кв.м., житловою 22,5 кв.м.), що знаходиться за адресою: вулиця Кривець, 18, с. Залокоть Дрогобицького району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті тітки, ОСОБА_2, яка померла 02 лютого 2015 року.

Позовні вимоги мотивує тим, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Кривець, 18, с. Залокоть, Дрогобицького району, належав її рідній тітці, ОСОБА_2, яка постійно до смерті в ньому проживав. Те, що даний житловий будинок належав її тітці, ОСОБА_2, підтверджується Довідкою Залокотської сільської ради від 28.10.2015 р. №798, відповідно до якої згідно погосподарських книг, що зберігаються в Залокотській сільській раді Дрогобицького району, будинок №18 по вул. Кривець в с. Залокоть Дрогобицького району рахується за: ОСОБА_2 (яка померла 02.02.2015 року). Будинок побудований в 1917 році. 02 лютого 2015 року померла її рідна тітка, ОСОБА_2. Після смерті тітки Позивачка спадщину прийняла, внаслідок чого була заведена спадкова справа у нотаріуса, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Склад спадкового майна після смерті її тітки, ОСОБА_2 житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Кривець, 18, с. Залокоть, Дрогобицького району, Львівської області. Проте нотаріус не змогла їй видати свідоцтво про право на спадщину за законом щодо вищезазначеного житлового будинку, так як відсутні правовстановлюючі документи на даний будинок.

Представник Залокотської сільської ради в судове засідання не зявився, однак від нього поступило клопотання, в якому просить справу розглядати без участі представника сільської ради, відносно задоволення позовних вимог не заперечують, а тому суд розглянув справу у відсутності представника Залокотської сільської ради.

Розглянувши матеріали справи, надавши належну оцінку доказам по справі, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 02 лютого 2015 року померла рідна тітка Позивачки, ОСОБА_2 згідно Свідоцтва про смерть. Після смерті ОСОБА_2 Позивачка, ОСОБА_1, спадщину прийняла, внаслідок чого була заведена спадкова справа у нотаріуса, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Склад спадкового майна після смерті ОСОБА_2. житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Кривець, 18, с. Залокоть, Дрогобицького району, Львівської області. Те, що даний житловий будинок належав ОСОБА_2, підтверджується Довідкою Залокотської сільської ради від 28.10.2015 р. №798, відповідно до якої згідно погосподарських книг, що зберігаються в Залокотській сільській раді Дрогобицького району, будинок №18 по вул. Кривець в с. Залокоть Дрогобицького району рахується за: ОСОБА_2 (яка померла 02.02.2015 року). Будинок побудований в 1917 році.

У відповідності до Технічного паспорту на вищевказаний будинок датою його побудови є 1917 рік.

Як вбачається з Довідки КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» від 05.02.2016 року №114 реєстрація права власності в КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО» відсутня.

Отже, після смерті ОСОБА_2 позивачка, ОСОБА_1, є єдиним спадкоємцем, що вбачається з Постанови нотаріуса від 04 квітня 2016 року. Так як, інших спадкоємців не має, які подали заяву до нотаріуса про прийняття спадщини в шестимісячний строк, а на час смерті з ОСОБА_2, ніхто не проживав, що підтверджується Довідкою Залокотської сільської ради від 27.05.2015 року №382.

Будівництво та реєстрація цього будинку спадкодавцем відбувалось на підставі норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року та Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 р.

Пунктом 4 зазначеної Інструкції Мінкомгоспу УРСР 31.01.1966 р. встановлювалось, що реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності, та розташовані в межах міст і селищ міського типу УРСР. Тобто Інструкцією не встановлювався обовязок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі.

Проте, за загальновизнаним принципом права закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріплений у ч. 1 ст. 58 Конституції України, за якою дію нормативно-правового акта в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події або факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем майна, яке належало на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обовязки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Таким чином, виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна, у звязку з відсутністю обовязку щодо його реєстрації на час володіння спадкодавцем цим майном, Позивачка не може набути право власності на це майно в порядку спадкування у нотаріуса.

Відповідно до ст. 393 ЦК України, передбаченого захист порушеного права шляхом подання позовної заяви про визнання права власності.

У відповідності до ч.1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

Інших спадкоємців, які мають право на спадщину, яка залишилась після смерті тітки, ОСОБА_2, яка померла 02 лютого 2015 року, немає, а відтак є всі підстави для визнання за Позивачкою права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 1223, 1233, 1268, 1296 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок (загальною площею 38,8 кв.м., житловою 22,5 кв.м.), що знаходиться за адресою: вулиця Кривець, 18, с. Залокоть Дрогобицького району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті тітки, ОСОБА_2, яка померла 02 лютого 2015 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області.

Головуючий: Дубель Р.М.