Справа № 587/1074/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2016 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4, померлого 05.10.2015 року, на житловий будинок А-1 з прибудовою «а» та ґанком «га», який складається з коридору І пл. 4,6 кв.м., кладової ІІ пл. 3,3 кв. м., кухні 1 пл. 12,0 кв. м., житлової кімнати 2 пл. 20,1 кв. м. та надвірні будівлі і споруди: літню кухню «Б», сараї «Л», «К», «Ж», «Д»; навіси - «б1», «Г»; погріб «п/г», вбиральню «З», прибудову «б», огорожу №1-3 та на земельну ділянку площею 2300 кв.м., які розташовані під №22 по вул. Мисливській в с. В.Сироватка Сумського району Сумської області.

В судове засідання позивачка та її представник не зявились, в письмовій заяві представник позивачки позов підтримала в повному обсязі та просила розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача та третя особа в судове засідання не зявивсь, в письмових поясненнях проти позову не заперечували та просили розглянути справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 являвся чоловіком позивачки, шлюб між ними було зареєстровано ОСОБА_2 с/р, Сумського району Сумської області 06 жовтня 1979 року, актовий запис за №53 (а.с. 8).

Відповідно до договору купівлі продажу від 15 лютого 1980 року на ім'я чоловіка позивачки було придбано житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований під №22 по вул. Мисливська в с. В-Сироватка, Сумського р-ну, Сумської області (а.с. 13).

Вказаний житловий будинок А-1 з прибудовою «а» та ґанком «га» складається з коридору 1 пл. 4,6 кв. м., кладової ІІ пл. 3,3 кв. м., кухні 1 пл. 12,0 кв. м., житлової кімнати 2 пл. 20,1 кв.м. Також, на земельній ділянці за вказаною адресою розташовані надвірні будівлі та споруди: літня кухня «Б», сараї - «Л», «К», «Ж», «Д»; навіси - «б1», «Г»; погріб «п/г», вбиральня «З», прибудова «б», огорожа №1-3 (а.с. 9-11).

На підставі рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради, Сумського району, Сумської області від 30 липня 1993 року №36 ОСОБА_4 була передана у приватну власність земельна ділянка №22 по вул. Мисливська в с. В.Сироватка, Сумського р-ну, Сумської області (а.с. 22).

05 жовтня 2015 року ОСОБА_4 помер, та спадкоємцем на вказане майно відповідно до ст. 1261 ЦК України являється позивачка, дружина померлого, інших спадкоємців у померлого немає (а.с. 7).

Спадщину в установленому законом порядку позивачка прийняла, оскільки на день смерті була прописана та проживала разом з померлим в належному йому будинку №22 по вул. Мисливська в с. В.Сироватка, Сумського району, Сумської області.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України визнається, що спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З інформації, наданої управлінням Держгеокадастру у Сумському районі, Сумської області від 25 травня 2016 року, вбачається, що право власності на земельну ділянку №22 по вул. Мисливська в с. В.Сироватка, Сумського р-ну, Сумської області не зареєстровано. Це сталося тому, що спадкодавець не отримував Державний акт на право власності на землю (а.с. 21).

В травні 2016 року позивачка звернулася з приводу оформлення спадкових прав до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3, надавши їй наявні у мене документи та необхідні довідки.

25 травня 2016 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу ОСОБА_3 надана інформація, відповідно до якої позивачка не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, оскільки договір купівлі-продажу за життя спадкодавця не було зареєстровано в БТІ, а на земельну ділянку покійний за життя не отримував Державний акт на право власності на землю, тобто не зареєстроване його право власності на земельну ділянку (а.с. 14).

Відповідно до довідки, виданої КП «Ініціатива» Кровненської сільської Ради, Сумського району, Сумської області віл 17.05.2016 року, за даними БТІ право власності за померлим на вказаний будинок не зареєстроване (а.с. 12).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4, який помер 05 жовтня 2015 року, на житловий будинок А-1 з прибудовою «а» та ґанком «га», та надвірні будівлі і споруди: літню кухню «Б», сараї «Л», «К», «Ж», «Д»; навіси - «б1», «Г»; погріб «п/г», вбиральню «З», прибудову «б», огорожу №1-3 та на земельну ділянку площею 2300 кв.м., які розташовані під №22 по вул. Мисливській в с. В.Сироватка Сумського району Сумської області.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст. 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_4, померлого 05 жовтня 2015 року, на житловий будинок А-1 з прибудовою «а» та ґанком «га», який складається з коридору І пл. 4,6 кв.м., кладової ІІ пл. 3,3 кв. м., кухні 1 пл. 12,0 кв. м., житлової кімнати 2 пл. 20,1 кв. м. та надвірні будівлі і споруди: літню кухню «Б», сараї «Л», «К», «Ж», «Д»; навіси - «б1», «Г»; погріб «п/г», вбиральню «З», прибудову «б», огорожу №1-3 та на земельну ділянку площею 2300 кв.м., які розташовані під №22 по вул. Мисливській в с. В.Сироватка Сумського району Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін