Справа № 717/1003/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2016 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді Телешмана О.В.,

з участю секретаря Гончара А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Кельменецької селищної ради Чернівецької області, відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області про визнання державних актів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати недійсними державні акти серії ЯА №538237 на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га кадастровий номер :01:004:0052, цільовим призначенням (використанням) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, та серії ЯА №538236 на право власності на земельну ділянку площею 0,0155 га кадастровий номер :01:004:0053, цільовим призначенням (використанням) для ведення особистого селянського господарства, видані ОСОБА_1 4 липня 2006 року.

Представник відповідача відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області в судове засідання не з'явився, проте подав заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності.

Представники відповідачів: Державного підприємства Центру державного земельного кадастру» та Кельменецької селищної ради Чернівецької області викликалися до суду в порядку, встановленому ЦПК України, проте в судове засідання не з'явилися.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази: державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯА № 538237 від 4 липня 2006 року, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 538236 від 04.07.2006 року, довідка № 27 від 24.05.2016 року, видана ПП «Земтехсервіс», копія технічної документації по виготовленню державного акту на право власності на земельні ділянку, що розташована в адмінграницях Кельменецької селищної ради, копія витягу з рішення 21 сесії 24 скликання Кельменецької селищної ради від 28 липня 2004 року, копія протоколу встановлення і погодження зовнішніх меж землекористування в натурі (місцевості), копія плану земельної ділянки, копія висновку про право третіх осіб на земельну ділянку, копія витягу з рішення 29 сесії 6 скликання Кельменецької селищної ради від 28 вересня 2005 року.

Судом встановлено, що 4 липня 2006 позивачу ОСОБА_1 було видано державні акти серії ЯА № 538237 на право власності на земельні ділянку площею 0,15 га кадастровий номер :01:004:0052 цільовим призначенням(використанням) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та серії ЯА № 538236 на право власності на земельну ділянку площею 0,0155 га кадастровий номер :01:004:0053, цільовим призначенням (використанням ) для ведення особистого селянського господарства. В січні 2016 року позивач дізнався, що технічну документацію було виготовлено неякісно, площа, форма та розташування поворотних точок земельних ділянок, які зазначені у технічній документації не відповідає дійсності. Позивач звернувся у приватне підприємство «Земтехсервіс», яким було проведено обміри та зясовано, що конфігурація та площа земельної ділянки на якій розташований будинок за адресою смт. Кельменці вул. Першотравнева, 17, не відповідає вказаному у державних актах. Загальна площа земельної ділянки складає 0,1426 га.

Таким чином, позивачу ОСОБА_1 4 липня 2006 року видано помилково державний акт серії ЯА №538237 на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га кадастровий номер :01:004:0052, цільовим призначенням (використанням) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, та державний акт серії ЯА №538236 на право власності на земельну ділянку площею 0,0155 га кадастровий номер :01:004:0053, цільовим призначенням (використанням) для ведення особистого селянського господарства.

Отже, між сторонами склалися земельні правовідносини.

Відповідачами порушено норми земельного законодавства при видачі ОСОБА_1 державних актів на земельні ділянки, оскільки позивачу було видано державні акти на земельні ділянки, які фактично не існують.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ст. 317 власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню повністю і слід визнати недійсним державний акт серії ЯА №538237 на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га кадастровий номер :01:004:0052, цільовим призначенням (використанням) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, та державний акт серії ЯА №538236 на право власності на земельну ділянку площею 0,0155 га кадастровий номер :01:004:0053, цільовим призначенням (використанням) для ведення особистого селянського господарства, видані ОСОБА_1 04 липня 2006 року.

На підставі ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16,15, 25, 317,319,321,391 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсними:

державний акт серії ЯА №538237 на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га кадастровий номер :01:004:0052, цільовим призначенням (використанням) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель виданий 4 липня 2006 року;

державний акт серії ЯА №538236 на право власності на земельну ділянку площею 0,0155 га кадастровий номер :01:004:0053, цільовим призначенням (використанням) для ведення особистого селянського господарства, виданий 4 липня 2006 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя