Провадження № 2/522/3314/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«22» квітня 2016 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» про анулювання заборгованості за послуги теплопостачання, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до КП «Теплопостачання міста Одеси» про анулювання заборгованості за послуги теплопостачання, в якому просить визнати незаконними дії КП «Теплопостачання міста Одеси» по нарахуванню та обліку заборгованості за послуги теплопостачання в сумі 11796,66 грн. за адресою АДРЕСА_1, зобов'язати КП «Теплопостачання міста Одеси» анулювати заборгованість за вказаною вище адресою в повному обсязі та стягнути з КП «Теплопостачання міста Одеси» на її користь суму сплаченого судового збору.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.2010 року, на момент придбання квартири заборгованості за послуги теплопостачання станом на 01.09.2010 року по даній квартирі перед КП «Теплопостачання міста Одеси» не було, що підтверджено відповідною довідкою. Після придбання квартири з'ясувалося, що в будинку №45 по вул. Базарній у Одесі не передбачена система гарячого водопостачання, що в свою чергу послужило причиною установки газового обладнання (двоконтурного котла) для опалення та гарячого водопостачання, в звязку з чим до початку опалювального сезону 2010-2011 року у вересні 2010 році був проведений демонтаж частини опалювальної системи, а саме батарей опалення. Однак, за даними КП «Теплопостачання міста Одеси» і системи прийому платежів ГЕРЦ за позивачкою по особовому рахунку числиться заборгованість за послуги центрального опалення в сумі 11796, 66 грн., в звязку з чим остання звернулась до суду з зазначеним позовом.

У судовому засідання позивачка позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили задовольнити їх.

Представник КП «Теплопостачання міста Одеси» заперечував проти позовних вимог та просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на свої письмові заперечення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, суд доходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №3926 та зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 27.08.2010 року під № 8299989.

На момент придбання квартири заборгованості за послуги теплопостачання станом на 01.09.2010 року по даній квартирі перед КП «Теплопостачання міста Одеси» не було, що підтверджено відповідною довідкою №3/13рэ-265 від 19.08.2010 року, виданої КП «Теплопостачання міста Одеси».

Згідно даних КП «Теплопостачання міста Одеси» і системи прийому платежів ГЕРЦ за позивачкою по особовому рахунку числиться заборгованість за послуги центрального опалення в сумі 11796, 66 грн. (а.с. 46).

Взаємовідносини між КП «Теплопостачання міста Одеси» та позивачем регулюються «Правилами користування тепловою енергією» № 630 від 21.07.2005 р., Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від № 1875-IV від 24.06.2004 р. Законом України „Про Теплопостачання від № 2633- IV від 02.06.2005 р.

Будинок №45 по вул. Базарній знаходиться на балансі КП ЖКС «Порто-Франківький», яке згідно ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та рішення Одеської міської ради № 1173-V від 05.04.2007 р. являється виконавцем послуг з утримання будинків та споруд, прибудинкових територій, в тому числі внутрішньобудинкових мереж водо, теплопостачання та водовідведення, відповідно несе відповідальність за стан внутрішньобудинкових мереж будинку.

Згідно рішення Одеської міської ради № 1173-V від 05.04.2007 р. КП «Теплопостачання» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води.

Таким чином, КП «Теплопостачання міста Одеси» являється виробником та постачає теплову енергію на межу балансової приналежності магістральних і внутрішньобудинкових мереж точку розподілу та не має повноважень для втручання в роботу внутрішньобудинкових мереж будинку, а також не несе відповідальність за розподіл теплової енергії по внутрішньобудинковим мережам будинку.

Будинок в якому проживає позивачка знаходиться у комунальній власності територіальної громади, в звязку з цим КП «Теплопостачання міста Одеси» було відкрито на імя ОСОБА_1 за АДРЕСА_3, обліковий рахунок № НОМЕР_1.

За твердженнями позивача, з 2010 року за вказаною адресою самостійно було здійснено відключення від системи централізованого опалення без дозвільних документів, про що свідчить наданий позивачем лист від балансоутримувача КП ЖКС «Порто-Франківський» на адресу КП «Теплопостачання міста Одеси» від 14.10.2014 року № 2180/11 в якому вказано, що за вказаною адресою самовільно відключена система централізованого опалення з грудня 2010 року.

Відповідно до письмових відповідей №13/10-3425 від 05.11.2010 р., №15/2-07-190 від 25.02.2011 р., №13/7-14-688 від 09.07.2014 р., №02/02/061053 від 28.10.201 4р., які містяться в матеріалах справи, на звернення ОСОБА_1, якій неодноразово розяснювалось, що КП «Теплопостачання міста Одеси не має повноважень на відключення споживачів від систем ЦО та видачу відповідних актів або технічних умов на відключення, та детально повідомлено, якої процедури необхідно дотриматись для здійснення такого відключення, та органи, компетентні вирішувати такі питання.

Для реалізації права на відмову від централізованого опалення, позивачу було рекомендовано звернутись до міжвідомчої комісії з питань відключення споживачів, що створюється при органі виконавчої влади згідно Порядка відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 р. № 4.

При відключенні від мереж централізованого опалення без дотримання даного Порядку, дії споживача вважаються самовільними, противоправними, які тягнуть відповідальність за самовільне переобладнання приміщень та не надають підстав для припинення обовязків власників квартир по сплаті за послуги теплопостачання.

Також надавались розяснення, що корегування (зняття) нарахувань з особових рахунків споживачів самовільно демонтувавших опалювальні прилади, діючим законодавством не передбачено.

Викладене підтверджується розясненням Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2012 року № 8/10-665-12, яке міститься в матеріалах справи.

У письмовій відповіді на звернення ОСОБА_1 № 15/2-01-190 від 25.02.2011 року, КП «Теплопостачання міста Одеси» надавало розяснення, що відключення від мережі центрального теплопостачання без дотримання передбаченої процедури, встановленої законодавством є самовільним, та пропонувалось поновити систему централізованого опалення.

Крім того, балансоутримовичем та КП «Теплопостачання міста Одеси» було надано ОСОБА_1 акт-припис від 04.07.2014 року про відновлення самовільно відключеної системи опалення, який міститься в матеріалах справи.

Враховуючи вищевикладене, у КП «Теплопостачання міста Одеси» були відсутні юридичні підстави для списання заборгованості та припинення нарахувань за послуги теплопостачання по особовому рахунку позивачці.

В серпні 2014 року на підставі наданого позивачкою на адресу КП «Теплопостачання міста Одеси» акту міжвідомчої комісії з питань відключення споживачів від мереж централізованого опалення Приморської районної адміністрації від 22.07.2014 року, КП «Теплопостачання міста Одеси» припинило нарахування по особовому рахунку №, відкритого на імя позивачці.

Станом на 01.08.2014 року за даним особовим рахунком обліковується заборгованість в розмірі 11796,66 грн., яка виникла на момент офіційного підтвердження відключення квартири від мереж централізованого опалення. Вказана заборгованість до теперішнього часу позивачкою не сплачена.

Враховуючи викладене, умовами для відключення є дозвіл, отриманий від органу, уповноваженого приймати таке рішення міжвідомчої комісії. За результатами даної комісії складається акт про відключення, який і є єдиною підставою для зняття з обліку та припинення відповідних нарахувань за надані послуги з теплопостачання.

У звязку з тим, що позивачкою було отримано відповідний Акт міжвідомчої комісії з питань відключення споживачів від мереж централізованого опалення Приморської районної адміністрації лише 22.07.2014 року, КП «Теплопостачання м. Одеси» продовжувало виконувати нарахування поточних платежів на особовий рахунок позивачки до серпня 2014 року.

Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень (ч.1 ст.60 ЦПК України).

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки не обґрунтовані та задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 11, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» про анулювання заборгованості за послуги теплопостачання.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Приморського районного

суду міста Одеси ОСОБА_3

22.04.2016