Справа № 161/2809/16-ц
Провадження № 2/161/1766/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого-судді Олексюка А.В.

при секретарі Педич Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Радомишльської сільської ради Луцького району Волинської області про в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до Радомишльської сільської ради Луцького району Волинської області про в порядку спадкування.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що 08.07.2015 року померла їхня мати ОСОБА_3.

Після смерті останньої відкрилась спадщина на спадкове майно будинковолодіння, що знаходиться за адресою: вул. Лісова, 18, в с. Романівка Луцького району Волинської області.

За життя спадкодавець 04.02.1997 року скала заповіт, згідно якого по ? частини житлового будинку та ? частини надвірних будівель та господарських споруд заповіла позивачам.

Позивачі прийняли спадщину після смерті матері, оскільки подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

Просять суд визнати за ними право власності на спадкове майно, а саме: кожному по ? частини будинковолодіння, що знаходиться за адресою: вул. Лісова, 18, в с. Романівка Луцького району Волинської області, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 08.07.2015 року.

Сторони в судове засідання не зявились, проте подали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами справи.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

З довідки за № 60 від 27.01.2016 року вбачається, що згідно запису з погосподарської книги цілий житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Лісова, 18, в с. Романівка Луцького району Волинської області рахується за ОСОБА_3 (а.с. 4).

Як вбачається з копії технічного паспорту на обєкт нерухомого майна (індивідуальний) житловий будинок, який розташований по вул. Лісова, 18, в с. Романівка Луцького району Волинської області, дане будинковолодіння складається з житлового будинку (А-1), сараю-літньої кухні (Б-1), вбиральні (В), сараю (Г-1), сараю (Д-1), погребу з шийкою (Е), гаражу (Ж-1), колодязю (К) (а.с. 11-13).

08.07.2015 року померла ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про смерть І-ЕГ № 174841 від 08.07.2015 року (а.с. 18).

Після смерті останньої відкрилась спадщина на спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Лісова, 18, в с. Романівка Луцького району Волинської області.

За життя спадкодавець 04.02.1997 року скала заповіт, згідно якого по ? частини житлового будинку та ? частини надвірних будівель та господарських споруд заповіла позивачам (а.с. 16).

Ст. 1233 ЦК України передбачає, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи визначені у заповіті.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 відповідно до 1269 ЦК України прийняли спадщину після смерті матері шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи. (а.с. )

Інші спадкоємці не претендують на спадкове майно, що підтверджується матеріалами справи (а.с. ).

Також судом встановлено, що позивачі не мають можливості оформити свої спадкові права на спадкове майно, що залишилось після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 08.07.2015 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірну будівлю.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Разом з тим, до 19 січня 1996 року, згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в населених пунктах. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29 червня 98 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09 червня 1998 року №121.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (зокрема й право власності на нерухоме майно - частина 1 статті 4 Закону).

Згідно із частиною 4 ст. 3 вищезазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як встановлено судом, на земельній ділянці по вул. Лісова в с. Романівка Луцького району Волинської області розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами 18, який побудовано в 1968 році та не здано в експлуатацію.

Оскільки, на момент побудови вищевказаного житлового будинку у 1968 році (до 29 червня 1998 року) законодавством не було передбачено обов'язкової реєстрації прав власності на нерухоме майно, а тому дана нерухомість набута спадкодавцем у власність з дотриманням установленого порядку набуття.

Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід визнати за позивачами право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 08.07.2015 року, а саме: кожному по ? частини будинковолодіння, що знаходиться за адресою: вул. Лісова, 18, в с. Романівка Луцького району Волинської області.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 208, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 368, 370, 1226, 1228, 1259, 1264, 1268, 1270 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме: за кожним по ? частини будинковолодіння, що знаходиться за адресою: вул. Лісова, 18, в с. Романівка Луцького району Волинської області, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 08.07.2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк