Справа № 229/3633/16-ц Провадження №2/229/1476/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2016 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря Костіної І.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1. Обгрунтовує свої вимоги тим, що згідно договору купівлі продажу від 28 квітня 2016року йому належить право власності на квартиру АДРЕСА_2.

В теперішній час в спірній квартирі зареєстрований колишній власник, відповідач по справі, який з часу укладання договору купівлі продажу, в квартирі не проживає і його місце знаходження йому не відомо. Договір купівлі продажу укладався по довіреності ОСОБА_3 Він не має можливості розпорядитися належним йому майном, оскільки в квартирі зареєстрований відповідач.

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги. Пояснив, що він купував квартиру у відповідача, від імені якого діяла по довіреності ОСОБА_3 Відповідач в квартирі не проживає, але в ній зареєстрований, що створює йому перешкоди. Просить позов задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з"явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений.

Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач продав 28 квітня 2016року належну йому квартиру АДРЕСА_3 позивачу по справі ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири (а.с.3). З 28 квітня 2016року позивач є власником вказаної квартири (а.с.4).

Судом встановлено, що відповідач до теперішнього часу зареєстрований у спірній квартирі (а.с.16), але фактично в квартирі не мешкає, що підтверджується Актом обстеження квартири, який складений комісією житлової організаці КП "Комсервіс" (а.с.17).

Суд вважає, що у зв"язку з продажом квартири позивачу право власності на квартиру у відповідача припинилося, а реєстрація відповідача в квартирі перешкоджає позивачу в користуванні своєю власністю, квартирою 100 в будинку 77 вул.П.Комуни м.Дружківки, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню .

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,209,212-215,223-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності квартирою № 100 в будинку №77 по вул. Паризької Комуни в м. Дружківка Донецької області шляхом визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня його проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга; у разі подання апеляційної скарги, після розгляду її апеляційним судом.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя: Т. Л. Панова