Справа № 346/3598/16-ц
Провадження № 2/346/1289/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі:

судді Веселова В.М.

секретаря Максимюк М.А.

Щ

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права забудовника незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом,в якому просить суд визнати за ним в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_3, право забудовника об`єкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою с.Корнич, вул. Василя Гулика, 34-а Коломийського р-ну Івано-Франківської обл., з правом здачі обєкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

В судове засідання від позивача надійшла письмова заява про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач не заперечує проти даного позову, про що подав до суду письмове клопотання, просить слухати справу у його відсутність.

Суд, беручи до письмові заяви позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

За життя матері позивача ОСОБА_3, Коломийською районною архітектурою 30.06.1980 року на підставі рішення виконкому Корницької сільської ради від 10.04.1980 року, було видано свідоцтво на забудову садиби за адресою с.Корнич, вул.В. Гулика,34.

Побудувавши лише 51 % будинку, мати позивача 3/5 його частини по договору дарування від 09.07.1997 року подарувала позивачу, а 2/5 залишилося її власністю.

В подальшому, вищевказаний об`єкт нерухомого майна, що вже був власністю матері позивача, був поділений на два окремі об`єкти, і їм були присвоєні окремі адресні номера - рішенням виконавчого комітету Корницької сільської ради за № 36 від 14.08.2013 року частині незавершеного будівництвом будинку, що був у власності його матері був присвоєний адресний номер №34-а, а частина будинку,яка належала позивачу - залишилася за нумерацією №34.

Позивач закінчив будівництвом мого вищевказаного об`єкту нерухомого майна і його право власності на будинок за № 34 по вул. Гулика в с. Корнич зареєстровано в Коломийському МБТІ 03.10.2000 року у встановленому законом порядку.

Мати позивача ОСОБА_3, хоча за життя і отримала дозвіл на виготовлення технічної документації на продовження будівництва належного їй об`єкту нерухомого майна та отримала будівельний паспорт на забудову земельної ділянки для завершення будівництва, однак до дня її смерті не завершила це будівництво,не здала об`єкт в експлуатацію, не зареєструвала своє право власності на дане майно та не отримала про це належний правовстановлюючий документ. Вказане стверджується виданою Коломийським МБТІ справою за № 764 та випискою з інвентаризаційних матеріалів за № 47030 від 16.07.2013 року. (а.с.14).

02 червня 2012 року померла мати позивача ОСОБА_3, про що виконкомом Корницької сільської ради 02.06.2012 року був складений відповідний актовий запис за № 16. (а.с. 5).

Той факт, що ОСОБА_3 - мати позивача, підтверджується свідоцтвом про народження, а та обставина, що його мати змінила її прізвище ОСОБА_2 на ОСОБА_3 стверджується свідоцтвом про переміну прізвища, імені, по- батькові.(а.с. 18-19).

Після смерті матері згідно вимог ст. ст.1216, 1218, 1261 ЦК України відкрилася спадщина за законом і до спадкоємців першої черги відносилися її діти позивач та його брат- відповідач по справі ОСОБА_2.

Вказані спадкоємці згідно вимог ст.ст. 1269- 1270 ЦК України прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_3, оскільки в шестимісячний строк після її смерті подали заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_4, а брат позивача на день смерті матері проживав разом з нею за адресою с. Корнич, вул. Л.Українки, 7 Коломийського району.

Позивач з братом ОСОБА_2 у відповідності до ст.1278 ЦК України поділили спадкове майно - брат успадкував житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою с. Корнич, вул. Л.Українки, 7 Коломийського району, а позивач - незавершений будівництвом будинок, що знаходиться за адресою с.Корнич, вул. В. Гулика, 34-а Коломийського району. Про це свідчить представлене суду письмове клопотання відповідача,який не заперечує щодо поданого позову і просить його задовольнити.

Приватний нотаріус Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_4 16.05.2016 року вже видав відповідачу свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою с. Корнич, вул. Л.Українки, 7 Коломийського району.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації і тому спадкове майно об`єкт нерухомого майна ( житловий будинок ) вважається незавершений будівництвом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців). У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30 травня 2008 року встановлено що, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини.

Оскільки згідно вимог ст. 1268 ІІК України спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому зі смертю спадкодавці до спадкоємця перейшли і права забудовника незавершеного будівництвом об`єкта нерухомого майна.

Про вказане зазначено і п.3.2 інформаційного листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

За таких обставин, суд приходить до висновку,що зі смертю матері до позивача в порядку спадкування перейшло право забудовника об»єкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходяться за адресою с. Корнич, вул. В. Гулика, 34-а Коломийського району.

Наведене підтверджується копіями свідоцтв про народження, переміну прізвища, про смерть,договору дарування від 9.07.1996 року, рішеннями Корницької сільської ради №2 від 28.01.1997 року та №36 від 14.08.2013 року,будівельного паспорту, виписки з інвентаризаційних матеріалів,справи №764 на незавершене будівництво,свідоцтва про право на спадщину за законом,паспорту та іншими перевіреними в судовому засіданні документами.

На підставі ст.ст.182,331,1216,1218,1269,1270 ЦК України, ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 6 «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)», та керуючись ст.ст.130,174,175,197 ч.2,213-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_3, право забудовника об`єкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою с. Корнич, вул. Василя Гулика, 34-а Коломийського району Івано-Франківської області, з правом здачі обєкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Веселов В. М.