Справа №504/3672/16-ц
№2/504/2132/2016
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

"08" листопада 2016 р.

Суддя Комінтернівського районного суду Одеської області Рідник І.Ю., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договорів недійсними та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, іпн. НОМЕР_1, проживаючий в ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся в суду з позовом до ОСОБА_2, іпн. НОМЕР_2, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_2, пров.Педагогічний, 3/1, кв.14, ОСОБА_3, іпн. НОМЕР_3, проживаючої в м.Одеса, пров.Педагогічний, 3/1, кв.14, ОСОБА_4, іпн. НОМЕР_4, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, іпн. НОМЕР_5, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_4, про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 05.08.2016 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 885; визнання недійсним договору іпотеки від 12.08.2016 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 610; визнання за ОСОБА_1 права власності на 82/100 частин земельної ділянки, розташованої за адресою: ділянка 602(у.н.5), масив 41, с. Крижанівка, Крижанівська сільська рада, Лиманського району (колишній Комінтернівський район) Одеської області, загальною площею 3,8518 га за кадастровим номером :01:002:0405.

Ухвалою суду від 08.11.2016 року провадження у справі відкрито та справа призначена до розгляду.

Одночасно із предявленням позову, ОСОБА_1 подана заява про вжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірну земельну ділянку, розташовану за адресою: ділянка 602(у.н.5), масив 41, с.Крижанівка, Крижанівська сільська рада, Лиманського району Одеської області, загальною площею 3,8518 га, кадастровий номер :01:002:0405, та заборони відповідачам та іншим особам вчиняти будь-які дії, направлені на відчуження цієї земельної ділянки, звернення стягнення на неї, відступлення прав щодо неї на користь третіх осіб, переоформлення прав на неї.

Заяву про забезпечення позову позивач обґрунтовує наявністю підстав вважати, що відповідачі, маючи правовстановлюючий документ на обєкт спірного нерухомого майна, мають реальну можливість його реалізувати до прийняття судом рішення по справі, у звязку з чим існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Розглянувши заяву, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню за наступними підставами.

Згідно ч.1,ч.3 ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-який стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно розяснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.4 постанови №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У п.20 постанови № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» Пленумом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначено, що з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову (статті 151, 152 ЦПК), наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, передати спірне майно на зберігання третій особі

відповідно до статті 976 ЦК (судовий секвестр). Уразі задоволення позову про право на майно, суд на підставі статті 217 ЦПК за заявою особи, яка бере участь у справі, також може вжити заходів для забезпечення вико-нання рішення.

З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги те, що між сторонами виник спір про право позивача на частину спірної земельної ділянки, а дії відповідачів щодо проведення операції з земельними ділянками свідчать про існування реальної можливості вчинити дії на подальше обтяження зобовязаннями спірної земельної ділянки або на її відчуження, заява позивача про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно, підлягає задоволенню.

Щодо вимог позивача про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачам та іншим особам вчиняти будь-які дії, направлені на відчуження цієї земельної ділянки, звернення стягнення на неї, відступлення прав щодо неї на користь третіх осіб, переоформлення прав на неї, суд зазначає, що вказаний захід до забезпечення позову фактично є тотожнім арешту, у звязку з чим вважає, що повторне обтяження спірної ділянки додатковими заборонами не є необхідним. Отже, у такому виді забезпечення позову як забороною вчиняти певні дії відносно спірного нерухомого майна, суд відмовляє.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.151, 152, 153 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку, розташовану за адресою: діл. 602 (у.н.5), масив 41, с.Крижанівка, Крижанівська сільська рада, Лиманського району Одеської області, загальною площею 3,8518 га за кадастровим номером :01:002:0405, яка на праві власності належить ОСОБА_5, іпн. НОМЕР_5, проживаючому в ІНФОРМАЦІЯ_4.

Копію ухвали для відома направити позивачу та для виконання до Центру надання адміністративних послуг Лиманської районної державної адміністрації Одеської області.

Копію ухвали після її виконання надіслати відповідачу.

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 5днів з дня її проголошення. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: