Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2013/16-ц
Провадження № 2/376/1152/2016
"28" листопада 2016 р. Сквирський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Клочка В.М.,
при секретарі Якштас А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
У жовтні 2016 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є власником житлового будинку №28 по пров. Лікарський в м. Сквира Київської області. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за цією адресою, але в будинку не проживають, не є членами або колишніми членами його сімї. У 2015 році позивач на прохання свого товариша надав дозвіл на реєстрацію відповідачів у свому помешканні, як осіб, які переселенні з тимчасово окупованої території АР Крим. Тому він як власник має право вимагати усунення порушення його права. За час відсутності відповідачі житлом не цікавився, комунальні послуги не сплачували, які нараховуються і на відсутніх осіб.
Тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування будинку №28 по пров. Лікарський в м. Сквира Київської області.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.
У судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
При розгляді справи судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору дарування житлового будинку № 2493 від 27.10.2011 року позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по пров. Лікарський, 28 в м. Сквира Київської області.
Відповідно до акту депутата Сквирської міської ради ОСОБА_5 від 22.09.2016 року вбачається, що відповідачі у вищезазначеному будинку не проживають з моменту реєстрації, не сплачують комунальні послуги та не допомагають у ведені домашнього господарства.
Відповідно до ч. 4 ст. 156, ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина, діти і батьки.
З матеріалів справи вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не є членом сімї власника квартири, ні колишнім членом сімї власника житлового будинку.
Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом.
Ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
За ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд.
На підставі наведеного суд вважає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку, своїх речей там не зберігають, житловою площею не цікавляться, витрати по його утриманню не несуть, дій які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчинили.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі не є членами сімї власника квартири, що відповідно до вимог закону дає підстави суду визнати їх такими, що втратили право користуватись житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: пров. Лікарський, 28 в м. Сквира Київської області, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 9, 150 ЖК України, ст.ст. 319, 383 ЦК України -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: пров. Лікарський, 28 в м. Сквира Київської області.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Сквирським районним судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: