Номер провадження 2/240/191/16
Справа № 240/371/16-ц
У Х В А Л А

про призначення справи до розгляду

30 червня 2016 року смт. Олександрівка

Олександрівський районний суд Донецької області

у складі:

головуючого: - судді Попович І.А.

при секретарі: - ОСОБА_1

за участі

представника позивача: - ОСОБА_2

провівши попереднє судове засідання по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрівка Агро" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, треті особи: Реєстраційна служба Олександрівського районного управління юстиції, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Донецькій області,-

В С Т А Н О В И В:

У попередньому судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

Позивачем в матеріалах доданих до позовної заяви зазначено, що відповідач ОСОБА_4 зареєстрований на території Веселогірської сільської ради, але відповідно до інформації з Веселогірської сільської ради вбачається, що відповідач ОСОБА_4 на території Веселогірської сільської ради не зареєстрований та не проживає. З відповіді на запит Олександрівської селищної ради вбачається, що на території Олександрівської селищної ради зареєстровано два ОСОБА_4, які в попереднє судове засідання не з'явилися і причини неявки суду не повідомили.

До суду надійшов лист начальника відділу реєстрації Олександрівської райдержадміністрації с повідомленням про те, що з 01.04.2016 року відбулася передача повноважень з питань реєстрації речових прав на нерухоме майно від Реєстраційної служби Олександрівського районного управління юстиції до Відділу реєстрації Олександрівської райдержадміністрації, але новостворений відділ не є правонаступником ліквідованої служби. Просить провести розгляд справи без участі представників відділу реєстрації райдержадміністрації.

Представник третьої особи - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Донецькій області до суду не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

У попередньому судовому засіданні суд, вислухавши представника позивача, ознайомившись з позовними вимогами, визначив:

- спірні правовідносини які склались між сторонами, стосуються оренди земельної ділянки, що регулюються ЗУ "Про оренду землі", ЗК України та ЦК України.

В попередньому судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про долучення до матеріалів справи Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень та заміни третьої особи з Реєстраційної служби Олександрівського районного управління юстиції на Відділ реєстрації Олександрівської райдержадміністрації, які підлягають задоволенню.

До складу осіб, що беруть участь у справі входять: представник позивача, відповідач ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_4, представник третьої особи - Відділ реєстрації Олександрівської райдержадміністрації, представник третьої особи - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Донецькій області.

Визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору та які підлягають доказуванню:

- наявність земельної ділянки, яка є предметом позовних вимог;

- укладення договору оренди земельної ділянки між позивачем та ОСОБА_5, наявність його державної реєстрації;

- перебування предмета позовних вимог у власності відповідача ОСОБА_3 та час набуття ним права власності;

- факт укладення договору оренди земельної ділянки між відповідачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_4 та наявність відомостей у відповідача ОСОБА_3, на час укладення цього договору, про права позивача на оренду земельної ділянки за договором укладеним з спадкодавцем ОСОБА_5;

- факт порушення прав позивача на здійснення оренди спірної земельної ділянки під час укладення спірного договору;

- факт порушення прав позивача при державній реєстрації права оренди спірної земельної ділянки.

Представником позивача в попередньому судовому засіданні заявлено клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати у відповідача ОСОБА_3 договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, для дослідження договору оренди та встановлення особи, місця проживання або місцезнаходження відповідача ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання.

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги зміст позовних вимог, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Проведені інші підготовчі дії.

Справа підлягає призначенню до розгляду.

Керуючись ст. ст. 130,156 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Замінити третю особу: Реєстраційна служба Олександрівського районного управління юстиції на третю особу: Відділ реєстрації Олександрівської райдержадміністрації.

Долучити до справи Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Витребувати у відповідача ОСОБА_3 договір оренди земелі укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Докази, які вимагає Олександрівський районний суд Донецької області, необхідно направити до суду безпосередньо.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази (протягом пяти днів з дня отримання ухвали), а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Підготовку досудового розгляду справи визнати закінченою, справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександрівка Агро" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, треті особи: Відділ реєстрації Олександрівської райдержадміністрації, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, - призначити на 10:00 годину 07 липня 2016 року в приміщенні Олександрівського районного суду Донецької області, про що повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Олександрівського

районного суду ОСОБА_6