Справа № 138/684/16-ц
Провадження №:2/138/276/16
18 березня 2016 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого, судді: Цибульського О.Є.,
з участю: секретаря Спічко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернулася в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29 серпня 2007 року, належить квартира АДРЕСА_1. З відповідачем по справі ОСОБА_2 вона перебувала в зареєстрованому шлюбі. Подружні відносини між ними не склалися і шлюб було розірвано, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 16 жовтня 2006 року. Із часу розірвання шлюбу вони припинили спільне проживання і ніяких відносин не підтримують. У вказаній квартирі позивач проживає разом із членами своєї сімї: донькою ОСОБА_3, сином ОСОБА_4 і чоловіком ОСОБА_5. Крім них в квартирі зареєстрований, але не проживає її колишній чоловік ОСОБА_2. Вже вісім років він проживає окремо, але знятися з реєстрації в належній їй квартирі не бажає. Позивач декілька разів через державного нотаріуса Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори попереджала відповідача про те, щоб він знявся з реєстрації. Проте до сьогоднішнього часу дане питання не вирішено. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в її помешканні є перешкодою в реалізації нею прав власника квартири, а тому з відповідним позовом звернулася до суду. Просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування квартирою №20 по проспекту Незалежності, 301, в м. Могилеві-Подільському Вінницької області. Стягнути з відповідача на її користь понесені нею витрати зі сплати судового збору.
ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала до суду письмову заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, в разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився без поважних причин, хоча судова повістка надсилалась за адресою його проживання зареєстрованою у встановленому законом порядку та повернулась з відміткою про те, що адресат по даному адресу не проживає. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Оскільки позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 29.08.2007, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_6, що також підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5,6,7).
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-АМ №018217 від 16 жовтня 2006 року шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис №137 від 16.10.2006 (а.с.8).
01 червня 2010 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 в відділі реєстрації актів цивільного стану по місту Могилів-Подільському Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції Вінницької області та змінила дошлюбне прізвище «Самборська» на прізвище «Шевчук», що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с.9).
Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у належній на праві власності позивачу квартирі, що підтверджується довідкою Могилів-Подільського МКП «Житловокомунгосп» №490 від 11.02.2016 про склад сімї, особовим рахунком на квартиру №1060, а також адресною довідкою (а.с.10,14-15,20).
Відповідно до актів обстеження №1 від 15 травня 2015 року, №2 від 08 жовтня 2015 року, №3 від 25 листопада 2015 року (а.с.11,12,13), відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, однак не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у належній на праві власності позивачу квартирі АДРЕСА_1, однак з 2006 року за місцем реєстрації не проживає, шлюб між відповідачем та позивачем розірвано 16.10.2006, квартира придбана позивачем 29.08.2007, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою.
При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.
Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений нею судовий збір за подання позову до суду в розмірі 551,20 грн.
На підставі ст. 72, 150, 167 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.10, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, сплачений нею судовий збір за подання позову до суду в розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) гривня 20 копійок.
Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: