Справа № 539/3304/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2016 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Даценка В. М.

при секретарі Ануфрієвої Н.М.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

У позові вказала, що 03.12.2012 року помер її батько ОСОБА_4. Після його смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Жовтневій, 19-А в м.Лубни Полтавської області, яку згодом було перейменовано та перенумеровано на вул.Рубцова, 29. Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 411 кв.м. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після померлого.

ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса для оформлення спадщини, однак отримала відмову через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа на вказане спадкове майно.

Спадкодавець за життя не отримував правовстановлюючий документ на вказаний спадковий будинок, а договір від 17.08.1960 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва втрачено.

Позивач прохає суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на домоволодіння, а саме: житловий будинок «А-1», сарай - «В», вбиральню «Г», огорожу - №1, розташовані на неприватизованій земельній ділянці, загальною площею 411 кв.м. по вул.Рубцова, 29 в м.Лубни Полтавської області.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити. При цьому пояснив, що інших спадкоємців крім позивача немає.

Відповідач територіальна громада в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області надіслав суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без своєї участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 03.12.2012 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

Спадкоємцем після його смерті є донька ОСОБА_2 Факт родинних відносин між ОСОБА_2 та померлим підтверджується свідоцтвом про народження та одруження позивачки. (а.с.6) Інший спадкоємець - дружина ОСОБА_4 ОСОБА_5, яка померла 06.10.2015 року, відмовилася від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по вул.Рубцова, 29, до складу якого входять: житловий будинок «А-1», сарай - «В», вбиральня «Г», огорожа - №1.

Факт належності цього будинку ОСОБА_4 підтверджується інформаційною довідкою комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», а також технічним паспортом. (а.с.13, 14-17), згідно якого домогосподарство побудовано в 1964-1975 роках.

Будинок з господарськими будівлями розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 411 кв.м. Вказана земельна ділянка надана померлому в безстрокове користування для будівництва жилого будинку 28.07.1960 р. (а.с.10-11)

Згідно довідки КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 13.09.2015 року, спадкове домоволодіння не зареєстровано, фактів самовільного будівництва та переобладнання не виявлено. (а.с.13)

Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Таким чином, до набрання чинності вказаним Законом виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Позивач є єдиним спадкоємцем після померлого за законом, який бажає прийняти спадщину, про що подала відповідну заяву до нотаріальної контори.

Разом з тим, постановою нотаріуса від 25 жовтня 2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Рубцова, 29 в м.Лубни Полтавської області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно. (а.с.9)

Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця, який бажає прийняти спадщину, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 88, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до територіальної громади в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом на спадщину, що відкрилась після смерті 03 грудня 2012 року ОСОБА_4, у вигляді домоволодіння, розташованого на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 411 кв.м по вул. Рубцова,29 в м.Лубни Полтавської області, до складу якого входять: житловий будинок «А-1», сарай - «В», вбиральня «Г», огорожа - №1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_6 В. М.