Справа № 129/1490/16-ц
Провадження по справі № 2/129/484/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" червня 2016 р. Гайсинський районний суд Вінницької області в складі головуючої О.В.Бондар,

з участю секретаря Новікової І.М.,

розглянувши без участі сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та виділення в натурі належної частки нерухомого майна, -

Встановив:

24.05.2016 р. до суду подано цей позов, в якому позивачка просить виділити її ? частину житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині, визнати за нею право приватної власності на зазначену частину житлової квартири загальною площею 46,50 кв.м., в тому числі житловою 23,70 кв.м., що складається із таких приміщень: житлова кімната 1-5 площею 16,70 кв.м., коридор 1-6 площею 4,80 кв.м., санвузол 1-7 площею 4,70 кв.м., кухня 1-8 площею 4,80 кв.м., веранда 1-9 площею 8,50 кв.м., житлова кімната 1-10 площею 7,00 кв.м. та господарські будівлі гараж літ «В», сарай літ. «в», господарська будівля літ. «К», веранду літ «к»; виділити співвласнику цієї житлової квартири ОСОБА_2 ? її частину, визнати за ним право приватної власності на ? частину житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині Вінницької області загальною площею 46,70 кв.м., в тому числі житловою 21,70 кв.м., що складається із таких приміщень: передня 1-1 площею 14,30 квм., кухня 1-2 площею 6,50 кв.м, ванна 1-3 площею 4,20 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 21,70 кв.м., з припиненням права спільної часткової власності на цю квартиру. Свої вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу від 25.07.2000 р. зареєстрованого за №2740 та відповідно до свідоцтва про право власності № 2357 виданого виконкомом Гайсинської міської ради від 18.05.1999 року позивака та відповідач є співвласниками зазначеного нерухомого майна, володіють та користуються своїми частками в зазначеній квартирі, позивачка бажає виділити свою частку житлової квартири з господарськими спорудами в натурі, так як в добровільному порядку відповідач не бажає дійти згоди щодо реального поділу квартири, хоча поділ нерухомого майна має здійснюватися в спільних інтересах і при цьому не порушує права сторін як співвласників спірного житла. Позивачка бажає виділити в натурі ті приміщення, якими фактично користується, вони є відокремленими і мають самостійний вихід та системи електро і газопостачання.

Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу розглянути у її відсутність, свої позовні вимоги підтримала повністю, про що подала заяву (а.с.21).

Відповідач позовні вимоги визнав повністю, не заперечувала проти їх задоволення просив справу розглянути у його відсутність, про що подав письмову заяву (а.с. 23).

З урахуванням позицій сторін та досліджених доказів, суд визнає заявлені вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з таких міркувань.

Доведено, що право спільної часткової власності на житлову квартиру №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині згідно із правовстановлюючими документами, наданими сторонами, належить за двом співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які володіють та користуються своїми частками житлової квартири, що підтверджується довідкою КП «Гайсинське МБТІ» №164 від 23.05.2016 р. (а.с. 13).

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється; така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними; у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Оскільки відповідно до договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу від 25.07.2000 р. зареєстрованого за №2740, ? частка житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині належить ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право власності № 2357 виданого виконкомом Гайсинської міської ради від 18.05.1999 року ? частка житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині є власністю ОСОБА_2, тобто зазначена квартира є їх спільною частковою власністю, сторони володіють та користуються своїми частками в зазначеній квартирі, в звязку з бажанням позивачки реально виділити належну їй частку нерухомого майна між сторонами виник спір; сторони фактично користуються належними їм ? частками квартири, ці приміщення є відокремленими і мають самостійний вихід, свої системи електро і газопостачання, що дозволяє здійснювати виділ часток будинку, то суд визнає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, а тому з метою захисту законних прав та інтересів позивачки як співвласника житлової квартири позовні вимоги слід задовольнити з припиненням права спільної часткової власності на зазначену квартиру ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В частині визнання права власності за ОСОБА_1 на самочинно побудовану веранду літ «к» відмовити через безпідставність вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України ,-

Вирішив:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 ? частину житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині, визнати за нею право приватної власності на ? частину житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині Вінницької області загальною площею 46,50 кв.м., в тому числі житловою 23,70 кв.м., що складається із таких приміщень: житлова кімната 1-5 площею 16,70 кв.м., коридор 1-6 площею 4,80 кв.м., санвузол 1-7 площею 4,70 кв.м., кухня 1-8 площею 4,80 кв.м., веранда 1-9 площею 8,50 кв.м., житлова кімната 1-10 площею 7,00 кв.м. та господарські будівлі гараж літ «В», сарай літ. «в», господарська будівля літ. «К»

В частині визнання за ОСОБА_1 права власності на веранду літ «к» відмовити.

Виділити ОСОБА_2 ? частину житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині, визнати за ним право приватної власності на ? частину житлової квартири №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині Вінницької області загальною площею 46,70 кв.м., в тому числі житловою 21,70 кв.м., що складається із таких приміщень: передня 1-1 площею 14,30 квм., кухня 1-2 площею 6,50 кв.м, ванна 1-3 площею 4,20 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 21,70 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житлову квартиру №1 в житловому будинку №2/12 по вул. Січових стрільців в м.Гайсині.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: