Провадження № 2/761/6242/2016
У Х В А Л А

Іменем України

29 червня 2016 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Притула Н.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Український Професійний Банк», третя особа - приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Козій Анна Володимирівна про визнання договору іпотеки недійсним та зобов'язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Український Професійний Банк», третя особа - приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Козій Анни Володимирівни про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсними.

Ухвалою суду від 19.05.2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Український Професійний Банк», третя особа - приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Козій Анни Володимирівни про визнання договору іпотеки недійсним та зобов'язання вчинити діїбули виділені в окреме провадження.

29 червня 2016 року до судді Притули Н.Г. надійшла вказана позовна заява (після роз'єднання через канцелярію суду).

В позовних вимогах позивач просить зокрема визнати недійсним договір іпотеки.

Позовна заява подана до суду з порушенням правил підсудності.

Статтею 114 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, як вбачається з матеріалів справи, спір виник з приводу нерухомого майна, позивач подав позов до Шевченківського районного суду м. Києва, але майно на території Шевченківського району м. Києва не знаходиться (земельна ділянка та житловий будинок знаходяться за адресою: АДРЕСА_1), а тому немає законом передбачених підстав для слухання справи Шевченківським районним судом м. Києва.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Статтею 115 ЦПК України передбачено - якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

Тому суд приходить до висновку про повернення позовної заяви позивачу на підставі ст.121 ЦПК України, оскільки справа не підсудна цьому суду.

Одночасно суд роз'яснює, що позивач може звернутися з позовною заявою до компетентного суду за місцезнаходженням майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.114,116 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Український Професійний Банк», третя особа - приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Козій Анни Володимирівни про визнання договору іпотеки недійсним та зобов'язання вчинити дії- повернути позивачу.

Роз'яснити право заявника звернутися з заявою до компетентного суду за місцем знаходження майна.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня отримання її копії до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.Г.Притула