Справа № /222/830/16-ц
Провадження № 2/222/212/2016 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2016 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Подліпенця Є.О.,

при секретарі Павловій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нікольське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Володарського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом вказуючи, що 31.03.2014 року померла їх мати ОСОБА_5. Після її смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку № 3, розташованого по вул. Миру (Комсомольська) в с. Малоянисоль Нікольського (Володарського) району Донецької області. Даний будинок був збудований у 50-роках та належав їх матері на праві приватної власності, що підтверджується відповідним записом у погосподарській книзі. У встановлений законом строк вони, як спадкоємці першої черги спадкування за законом, після смерті матері, звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але в оформлені спадщини на домоволодіння їм було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на предмет спадкування та реєстрації права власності на спадкове майно. Крім цього, спадкоємцем за законом крім них є також їх рідний брат ОСОБА_6, який відмовився від належної йому частини спадщини на їх користь. Також зазначили, що на момент виникнення у їх матері права власності на вищевказаний будинок діяли акти, які не вимагали обовязкової реєстрації права власності. Як спадкоємці за законом, вони мають право і бажають отримати спадкове майно у вигляді житлового будинку, але відсутність правовстановлюючого документу на спадковий будинок робить неможливим оформлення спадщини через нотаріальну контору. В звязку з чим просять визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом по 1/2 частці за кожним з позивачів, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Донецька область, Нікольський (Володарський) район, с. Малоянисоль, вул. Миру (Комсомольська), буд. № 3, літ. А-1, загальною площею 61,7 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., допоміжною площею 32,2 кв.м., площею літніх приміщень 17,1 кв.м., та складається з: веранди площею 9,0 кв.м. літ. а1-1, сіней площею 8,1 кв.м. літ. а-1, коридору площею 6,3 кв.м., кухні площею 6,1 кв.м., житлової кімнати площею 15,8 кв.м., житлової кімнати площею 16,4 кв.м., літньої кухні літ. Б, літньої кухні літ. В, сараю літ. Г, гаражу літ. Д, колодязю літ. К, погребу літ. Б/п, сараю літ. Е, забору № 1, та воріт № 2.

Позивачка ОСОБА_1 та представник позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3 у судовому засіданні позов по вищезазначеним підставам підтримали у повному обсязі та наполягали на його задоволенні. Також суду пояснили, що 31.03.2014 року померла мати позивачів ОСОБА_5 На день смерті їх матері належав житловий будинок № 3, розташований по вул. Миру (Комсомольській) в с. Малоянисоль, який був збудований ще в 50-х роках та на який було отримано технічний паспорт. Проте, відповідної державної реєстрації права власності на збудований житловий будинок за життя мати позивачів не здійснила, оскільки на момент його будівництва обовязкова реєстрація права власності не вимагалась. У встановлений законом шестимісячний строк позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом їм було відмовлено із-за ненадання належних правовстановлюючих документів на будинок та реєстрації права власності взагалі на домоволодіння на імя спадкодавця. Крім позивачів спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є також її син ОСОБА_6, який відмовився від прийняття спадщини.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Володарського району Донецької області ОСОБА_7 в судове засідання не зявився. Надав суду письмову заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглянути без участі представника сільської ради.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутність незявившегося представника відповідача.

Вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 та представника позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_3, розглянувши письмову заяву представника відповідача, дослідивши матеріали справи, письмові докази, матеріали спадкової справи № 118/2014, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії ЯК № 423198 ОСОБА_8 народилася 29.12.1952 року та її матірю зазначена ОСОБА_5, про що зроблено відповідний актовий запис № 2.

Відповідно до свідоцтва про народження серії VI-УР № 184991 ОСОБА_9 народилася 26.01.1964 року та її матірю зазначена ОСОБА_5, про що зроблено відповідний актовий запис № 9.

Згідно свідоцтва про одруження серії І-НО № 311646 ОСОБА_8 06.08.1971 року уклала шлюб з ОСОБА_10 та після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище «Мосійчук», про що зроблено відповідний актовий запис № 2692.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії ІV-НО № 262144 ОСОБА_9 10.08.1985 року уклала шлюб з ОСОБА_11 та після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище «Муцко», про що зроблено відповідний актовий запис № 14.

Відповідно до облікової картки обєкта погосподарського обліку на 2011 2015 роки головою домогосподарства, розташованого за адресою: Донецька область, Володарський район, с. Малоянисоль, вул. Комсомольська, буд. № 3, є ОСОБА_5.

Згідно довідки ОСОБА_4 сільської ради Володарського району Донецької області № 366 від 12.08.2013 року домоволодіння № 3 по вул. Комсомольській в с. Малоянисоль рахується за ОСОБА_5 згідно погосподарської книги № 1, особистий рахунок 0029-1.

Відповідно до технічного паспорту виготовленого ФОП-Україна «Бюро технічної інвентаризації» за замовою ОСОБА_5 станом на 19.08.2013 року домоволодіння за адресою по вул. Комсомольській № 3 в с. Малоянисоль Володарського району Донецької області складається з житлового будинку, літньої кухні, сараю збудованих у 1950 році, веранди збудованої у 1960 році, сараю збудованому у 1970 році, гаражу збудованому у 1975 році, сіней, погребу, літньої кухні, колодязю, забору та воріт.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-НО № 758769 ОСОБА_5 померла 31.03.2014 року, про що зроблено відповідний актовий запис № 06.

Відповідно до заяв № 350 від 13.05.2014 року та № 485 від 15.07.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до Володарської державної нотаріальної контори та прийняли спадщину, яка залишилася після смерті їх матері ОСОБА_5

Згідно заяви наданої Володарській державній нотаріальній конторі за № 255 від 31.03.2016 року ОСОБА_6 відмовився від своєї частки у спадщині, яка залишилась після смерті його матері ОСОБА_5, на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2016 року, зареєстрованого у реєстрі за № 775, посвідченого державним нотаріусом Володарської держнотконторою ОСОБА_2 та ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_5 отримали у спадщину спадкове майно у вигляді по 1/2 частці кожній земельної ділянки, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Володарського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,6200 га.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.04.2016 року за вих. № 500/01-24 державний нотаріус Володарської держнотконтори ОСОБА_12 відмовила ОСОБА_2 та ОСОБА_13 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 3, розташованого по вул. Миру (Комсомольській) с. Малоянисоль Володарського району Донецької області, в звязку з відсутністю документа підтверджуючого право власності на предмет спадкування та реєстрації права власності взагалі на домоволодіння на імя спадкодавці.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Проте, на час будівництва спірного домоволодіння та господарських споруд, приписи діючого на той час законодавства не вимагали для набуття права власності на обєкти нерухомості обовязкової держреєстрації таких обєктів, а особа вважалася набувшою право власності на нерухоме майно з часу його побудови.

Відповідно до правового змісту ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважаються набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає доведеним, що матері позивачів при житті належало право власності на вказане спадкове нерухоме майно, яке вона не встигла оформити у встановленому законом порядку, а також враховуючи, що із-за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок на імя ОСОБА_5 позивачі не можуть реалізувати своє право через органи нотаріату, при тому, що вони є спадкоємицями першої черги спадкування за законом після смерті матері, а відповідач, яким є орган місцевого самоврядування, не заперечує проти задоволення позову, суд вважає, що право позивачів порушено і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню, в звязку з чим за позивачами слід визнати в порядку спадкування право власності на вищезазначений житловий будинок з надвірними спорудами.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57-61, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1261 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Володарського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за законом після смерті їх матері ОСОБА_5, яка померла 31.03.2014 року, по 1/2 частці за кожною на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 61,7 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., допоміжною площею 32,2 кв.м., площею літніх приміщень 17,1 кв.м., веранду площею 9,0 кв.м. літ. а1-1, сіні площею 8,1 кв.м. літ. а-1, коридор площею 6,3 кв.м. літ. А-1, кухню площею 6,1 кв.м., житлову кімнату площею 15,8 кв.м., житлову кімнату площею 16,4 кв.м., літню кухню літ. Б, літню кухню літ. В, сарай літ. Г, гараж літ. Д, колодязь літ. К, погреб літ. Б/п, сарай літ. Е, забор літ. № 1, ворота літ. № 2, що розташовані за адресою: вул. Миру (Комсомольська) № 3 в с. Малоянисоль Нікольського (Володарського) району Донецької області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.О. Подліпенець.