233 № 233/5160/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

17 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 (вул. Бульварна) м. Макіївка Донецької області, вказуючи, що 10 квітня 1971 року виконавчим комітетом Макіївської міської ради депутатів трудящих на ім*я ОСОБА_3 був виданий ордер № 14 на право зайняття родиною із трьох осіб: ОСОБА_3 (квартиронаймач), ОСОБА_4 (чоловік) та ОСОБА_5 (донька) двокімнатної квартири № 48 у будинку № 11/33, Квартал 763 (вул. Бульварна; бульвар 8 Вересня) у м. Макіївка Донецької області. У грудні 1985 року пай на вказану квартиру у житлово-будівельному кооперативі № 11 «ЮВІЛЕЙНИЙ» був сплачений у повному обсязі, що підтверджується довідками ЖБК № 11 «ЮВІЛЕЙНИЙ» та реєстраційним посвідченням, виданим Макіївським БТІ 09 грудня 1992 року на ім*я ОСОБА_3. 22 червня 1990 року помер батько позивачки ОСОБА_4 після смерті якого в зазначеній квартирі проживала мати позивачки ОСОБА_3 до своєї смерті, тобто до 26 вересня 2014 року. 24 липня 1991 року ОСОБА_3 склала заповіт відповідно до якого квартиру № 48, розташовану в будинку № 11/33 по бульвару 8 Вересня (вул. Бульварна) у м. Макіївка Донецької області вона заповіла своїй онуці ОСОБА_2, яка є відповідачкою у справі. Після смерті матері позивачки ОСОБА_3 відкрилась спадщина на вказану квартиру, при зверненні позивачки до державного нотаріуса Лиманської нотаріальної контори ОСОБА_6 за видачею свідоцтва про право на спадщину, як спадкоємиця першої черги, оскільки спадкоємиця за заповітом ОСОБА_2 не скористалась своїм правом на прийняття спадщини та не прийняла спадщину, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав порушення встановленого законодавством шестимісячного строку для прийняття спадщини та відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності на квартиру померлої ОСОБА_3 У зв*язку з викладеним позивач позбавлена можливості належним чином оформити свої спадкові права на нерухоме майно, тому, враховуючи, що іншим шляхом це питання врегулювати неможливо, просила суд визнати за нею право власності на зазначене спадкове майно після смерті ОСОБА_3 у порядку спадкування.

В судове засідання позивач, його представник не з*явилися, надавши заяву про розгляд справи за відсутності, підтримують позовні вимоги (а.с.93)

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилась надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечуючи проти задоволення позовної заяви, вказавши, що не має наміру вступати у права наслідування після смерті ОСОБА_3 (а.с. 89) .

З*ясувавши позицію сторін у справі та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилась 17 листопада 1955 року у м. Макіївка Донецької області, згідно копії сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 13-14). Дівоче прізвище змінено позивачкою у зв87язку із реєстрацією шлюбу з ОСОБА_7 10 вересня 1977 року (а.с. 26).

Відповідно до копії свідоцтва про народження (а.с. 25) батьком позивачки є ОСОБА_4, а матір*ю ОСОБА_3, які 16 січня 1955 року в Центрально-Міському районному відділі РАЦС було уклали шлюб, що вбачається з копії свідоцтва про шлюб серії І-ЯР № 077021, актовий запис № 127 (а.с.24).

Згідно копії ордеру Виконавчого комітету Макіївської міської ради депутатів трудящих № 14 від 10 квітня 1971 року, його видано на ім*я ОСОБА_3 з родиною, яка складається з трьох осіб (ОСОБА_3 квартиронаймач; ОСОБА_4 чоловік; ОСОБА_5 дочка) на право заняття двокімнатної квартири площею 47,7 кв.м. в квартирі № 48 в будинку № 11/33, розташованій в м. Макіївка квартал 763 на підставі рішення кооперативу ІVІІ «Ювілейний» від 07 лютого 1971 № 4 (а.с.27-28).

Як вбачається з копії довідки Житлово-будівельного кооперативу № 11 «Ювілейний» від 03 червня 1991 року складеної на ім*я квартиронаймача ОСОБА_3, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (кооператив «Ювілейний»), її видано в тому, що ОСОБА_3 повністю сплатила заборгованість позики за квартиру в 1985 році. Квартира № 48 повністю сплачена (а.с.29).

Згідно довідки Житлово-будівельного кооперативу № 11 «Ювілейний» (а.с. 30), яка видана ОСОБА_3, квартира АДРЕСА_2, яка складається з двох кімнат житловою площею 47,7 кв.м., оплачена на грудень 1985 року в розмірі 4 224 рублів, що складає повну вартість квартири.

Відповідно до реєстраційного посвідчення Макіївського БТІ (а.с.31) кооперативна квартира № 48, житлового будинку № 11/33 по вул. Бульварній Центрлаьно-Міський район, м. Макіївка кооперативу «Ювілейний», житловою площею 34,2 кв.м зареєстрована за громадянкою ОСОБА_3 на праві особистої власності на підставі довідки ЖЕК про сплату за квартиру та записано в реєстраційну книгу № 179 за реєстровим № 359.10 від 09 грудня 1992 року.

За вказаною адресою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Ревякіне Путивльського району Сумської області (а.с.19-20), постійно проживала та була зареєстрована з 22 квітня 1971 року, що підтверджується відміткою про місце проживання у паспорті (а.с.20), а ткож вбачається з копії домової книги квартиронаймача ОСОБА_3 проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, власником особового рахунку № 24 є ОСОБА_3 (а.с.32-35).

29 червня 1990 року у м. Макіївка помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії V-НО № 407661 (а.с.23).

24 липня 1991 року у м. Макіївка Донецької області, УССР ОСОБА_3, на випадок своєї смерті дала таке розпорядження: належну на підставі особистої власності квартиру № 48 у будинку № 11/33 житлово-будівельного кооперативу № 11 «Ювілейний» по вул. Бульварна м. Макіївка заповіла ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 у м. Макіївка Донецької області (а.с.16-17), що підтверджується копією заповіту, посвідченого державним нотаріусом Першої Макіївської ДНК ОСОБА_8, зареєстрованого за № 2-3299 (а.с. 36).

26 вересня 2014 року в м. Макіївка Донецької області померла ОСОБА_3, що вбачається з свідоцтва про смерть, виданого Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Макіївського міського управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 1718 (а.с.21), Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть для отримання допомоги на поховання № 6 від 27 вересня 2014 року (а.с.22).

Відповідно до Витягу з рішення Макіївської міської ради Про затвердження «Переліку вулиць міста Макіївки» № 52/15 від 26 серпня 2009 року затверджено перелік вулиць міста Макіївки (за адміністративними районами, селищами та селами згідно з адміністративно-територіальним устроєм міста) вулицю Бульварну Центрально-Міського району м Макіївка перейменовано в бульвар 8 Вересня (а.с. 37-38)

Як вбачається з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 вересня 2016 року (а.с. 40), державним нотаріусом Лиманської ДНК відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_3 після смерті її матері ОСОБА_3, померлої 26 вересня 2014 року, у звязку з відсутністю підтвердження належності спадкового майна спадкодавцю.

Згідно повідомлення Костянтинівської ДНК (а.с. 98), в провадженні нотаріальної контори спадкової справи до майна померлої 26 вересня 2014 року ОСОБА_3, немає, що підтверджується також Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру № 45529705, сформованою Костянтинівською ДНК 25 жовтня 2016 року (а.с. 99).

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом не зверталась, наміру прийняти спадщину у вигляді житлової квартири АДРЕСА_4 (вул. Бульварна) в м. Макіївка Донецької області після смерті ОСОБА_3 не має (а.с. 89).

Як вбачається з звіту про оцінку майна від 15 вересня 2016 року ринкова власність двокімнатної квартири площею 47,70 кв.м. у м. Макіївка Донецької області по бульвару 8 Вересня (вул. Бульварна)АДРЕСА_5, складає 131 585 грн. (а.с. 45-79).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта (а.с.94-95) відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно, відомості з Єдиного реєстру відчуження обєктів нерухомого майна, відомості з державного реєстру іпотек відносно квартири АДРЕСА_6 відсутні.

Таким чином, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу на нерухоме майно позивач позбавлений можливості оформити право на спадщину.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

В силу ст. 15 Закону України «Про власність» від 7 лютого 1991 року (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) член житлового, житлово-будівельного кооперативу, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно.

Згідно Постанови Верховної ради ОСОБА_9 РСР "Про введення в дію Закону ОСОБА_9 РСР "Про власність" за № 885-XII від 26 березня 1991 року ОСОБА_9 РСР "Про власність" (697-12) застосовується до правовідносин, які виникли після введення в дію Закону, тобто з 15 квітня 1991 року. Щодо правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, ОСОБА_9 РСР "Про власність" (697-12) застосовується до тих прав і обов'язків, що виникнуть після введення в дію Закону. Положення статті 15 зазначеного Закону застосовуються до правовідносин, що виникли як до, так і після 15 квітня 1991 року (п.3).

В силу вимог ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Як роз*яснено у п. 6 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 201 року №5, суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю (стаття 18 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ОСОБА_9 України від 10 липня 2003 року № 1087-IV «Про кооперацію», стаття 384 ЦК).

У відповідності до положень п. 8 Постанови Пленуму ВСУ «Про судлову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 якщо спадкодавець, член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, повністю

вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно

квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена чи правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючому його власнику вирішується у судовому порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Проаналізувавши зібрані докази в сукупності, суд дійшов висновку, що у ході судового розгляду знайшло своє підтвердження виникнення права власності на квартиру АДРЕСА_7 (вул. Бульварна) у м. Макіївка Донецької області на підставі ордеру № 14 від 10 квітня 1971 року, довідки про сплату вартості квартири ЖБК №11 «ЮВІЛЕЙНИЙ», у ОСОБА_3, померлої 26 вересня 2014 року. Приймаючи до уваги, що спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 в порядку ч. 2 ст. 1223 ЦК України не має наміру приймати спадщину, інший спадкоємець позивач ОСОБА_1, через відсутність правовстановлюючого документа на спірну квартиру на ім*я померлої позбавлена можливості належним чином оформити право на спадщину, враховуючи також, що іншим шляхом врегулювати це питання неможливо, суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати в силу ст.ст. 1258, 1261 ЦК України право власності позивача ОСОБА_1 у порядку спадкування на даний обєкт нерухомості.

Будь-яких підстав, які б перешкоджали визнанню права власності на квартиру за позивачем судом не встановлено.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 208, 212, 214-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 (ІПН НОМЕР_1), у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 26 вересня 2014 року, право власності на нерухоме майно квартиру № 48 у будинку №11/33 по бул. 8 Вересня м. Макіївка Донецької області, загальною площею 47,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 06 грудня 2016 року. Повний текст судового рішення виготовлено 09 грудня 2016 року.

Суддя