ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/2730/16-ц
провадження № 2/753/3076/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"22" червня 2016 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі
головуючого судді Колесника О.М.
при секретарі Заболотній Л.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду „ЖИТЛО-СЕРВІС" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 3 040,87 грн. та судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги збільшила, а саме: просила стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 2 991 грн. 20 коп., 503 грн. 81 коп. інфляційних втрат, 97 грн. 36 коп. 3%-річних, 1378 грн. судового збору, 630 грн. витрат, пов'язаних з поміщенням оголошення в пресі, а всього 5600 грн. 37 коп. Збільшені позовні вимоги представник підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала, пояснивши, що позивач утримує та проводить обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 Трикімнатна квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2, проте вона в ній не зареєстрована. Натомість, у вказаній квартирі зареєстровані дочка власника - ОСОБА_4, та внучка - ОСОБА_4 Відповідач отримала житлово-комунальні послуги, але не сплатила позивачу їх вартості у повній мірі, в результаті чого утворилась заборгованість, за період з 01.12.2014 року по 01.04.2016 року, у розмірі 2 991 грн. 20 коп., 503 грн. 81 коп. інфляційних втрат, 97 грн. 36 коп. 3%-річних.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином (а.с.57, 61-62), з заявами про неможливість розгляду справи у її відсутність до суду не зверталась.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надходило повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи вищезазначене та думку представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення у відсутність відповідача за наявними у справі доказами.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.
Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини.
Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» утримувало та проводило обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення №42 від 14.02.2003 року (а.с.19).
У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Як зазначає п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як встановлено у судовому засіданні, трикімнатна квартира АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується договором дарування квартири від 28.03.2005 року, серії ВСА №090253, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Орловською О.Е. (а.с.11). В даній квартирі зареєстровані: ОСОБА_4 - дочка власника, ОСОБА_4 -внучка власника, що підтверджується довідкою форми №3 (а.с.16).
19.05.2011 року між позивачем Комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір на обслуговування будинку і прибудинкової території (а.с.12-13).
У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачувала позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість за період з 01.12.2014 року по 01.04.2016 року в розмірі 2 991 грн. 20 коп., 503 грн. 81 коп. інфляційних втрат, 97 грн. 36 коп. 3%-річних.
Поскільки відповідач отримує житлово-комунальні послуги, не сплачує позивачу їх вартості, тобто позивач з свого боку виконав умови договору, а сама відповідач у свою чергу умови даного договору не виконує, поточні платежі в повному обсязі не сплачує, як то передбачає укладений договір, тобто вона неналежним чином виконувала свої зобов'язання по вказаному договору, тому необхідно стягнути з відповідача 2 991 грн. 20 коп. заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, 503 грн. 81 коп. інфляційних втрат, 97 грн. 36 коп. 3%-річних на користь позивача.
Згідно ст.88 ЦПК України поскільки суд задовольнив позов у повному обсязі, тому з відповідача необхідно стягнути 1 378 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду, та 630 грн. витрат, пов`язаних з поміщенням оголошення в пресі.
Керуючись ст.10, 11; 60, 79, 88, 169; 213-215; 226 ЦПК України, на підставі ст.67 Конституції України, ст.64-68; 162 ЖК України, ст.ст. 543, 526, 651 ЦК України, п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Стягнути з ОСОБА_2, проживаючої в АДРЕСА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь КП з експлуатації і ремонту житлового фонду „ЖИТЛО-СЕРВІС" 2 991 грн. 20 коп. в рахунок стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 503 грн. 81 коп. інфляційних втрат, 97 грн. 36 коп. 3%-річних, 1378 грн. судового збору, 630 грн. витрат, пов'язаних з поміщенням оголошення в пресі, а всього 5600 грн. 37 коп.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дарницького районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання його копії відповідачем.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини заочного рішення через Дарницький районний суд м. Києва.
СУДДЯ: О.М.КОЛЕСНИК