Справа № 520/3502/16-ц
Провадження № 2/520/2695/16
Київський районний суд м. Одеси в складі:
судді Пучкової І.М.
за участю секретаря Бродецької Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Київської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, про приведення обєкту до попереднього стану,-
Позивач просить зобовязати відповідача ОСОБА_1 за власний рахунок привести до попередного стану квартиру № 8, у буд. 19, корп. 4, по вул. Варненській, у м. Одесі, шляхом знесення самовільно добудованої частини балкону, відповідно до технічного паспорту КП «ОМБТІ та РОН» від 1998 року.
Відповідач заперечила проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що на цей час в неї немає ніякої добудови до балкону, що технічним паспортом на квартиру, виготовленого 12 травня 2016 року ТОВ «Нове бюро технічної інвентаризації».
Вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є необґрунтованим та задоволенню не підлягає.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за № 8, у буд. 19, корп. 4, по вул. Варненській, у м. Одесі.
В акті від 17 серпня 2015 року за наслідками перевірки, проведеної Київською районною адміністрацією Одеської міської ради, зазначено, що відповідачем самовільно, без дозволу та затвердженої у встановленому законом порядку проектної документації проведена реконструкція зазначеної квартири шляхом розширення балкону.
Київською районною адміністрацією Одеської міської ради 08 грудня 2015 року прийняте розпорядження за № 797 про зобовязання ОСОБА_1 привести самочинно реконструйовану квартиру до попереднього стану.
Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту ТОВ «Нове бюро технічної інвентаризації» від 12 травня 2016 року на квартиру № 8, у буд. 19, корп. 4, по вул. Варненській, у м. Одесі, житлова площа приміщень складає 28,5 кв. м, яка збільшилась за 0,9 кв. м., за рахунок влаштування внутрішніх перегородок, що не належить до самочинного будівництва.
Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Суд не вбачає правових підстав для задоволення позовної заяви у звязку з недоведеністю.
Керуючись ст. 10-11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України,-
У задоволенні позовної заяви Київської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, про приведення квартири № 8, у буд. 19, корп. 4, по вул. Варненській, у м. Одесі, до попереднього стану, відповідно до технічного паспорту КП «ОМБТІ та РОН» від 1998 року відмовити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Пучкова І. М.