Чортківський районний суд Тернопільської області
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2016 року Справа № 608/752/16-ц

Номер провадження2/608/368/2016

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі: головуючого суду судді Парфенюка В. І.

з участю секретаря Южди Л.С.

представника позивачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків", сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації про визнання договору оренди земельної частки (паю) припиненим та скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки,--

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2016 року позивачі звернулись в суд з вищезазначеним позовом, в якому вказали, що кожен з них є власником земельної частки ( паю), призначеної для ведення товарного сільського господарського виробництва, яка знаходиться на території Пастушівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області. Маючи намір укласти договір оренди землі з приватним агропромисловим підприємством "Паросток", кожен з них у лютому 2016 року звернувся до останнього за відповідним оформленням правочину. Однак, з повідомлення відділу Держгеокадастру в Чортківському районі № 19-1917-99.7-148/2-16 від 22 лютого 2016 року та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень їм стало відомо, що таке право у жовтні 2014 року вже зареєстровано на ТзОВ «Мрія Чортків». Державну реєстрацію правочинів оренди їх земельних ділянок здійснила Реєстраційна служба Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області, яка пізніше була реорганізована в Сектор державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації Тернопільської області.

Під час судового розгляду позивачі подали уточнення позову і в уточненій позовній заяві просили визнати договори оренди землі, укладені з товариством з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків" (правонаступник товариство з обмеженою відповідальністю "Агропродукт-2") припиненими в зв'язку з ліквідацією юридичної особи-орендаря та зобов'язати сектор державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації скасувати державну реєстрацію оренди земельних ділянок.

Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити з мотивів наведених в позовній заяві.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків" в судове засідання не з'явився, оскільки 2 червня 2015 року підприємство було реорганізовано в товариство з обмеженою відповідальністю "Агропродукт-2", а 29 квітня 2016 року припинена державна реєстрація товариства з обмеженою відповідальністю "Агропродукт-2" в результаті його ліквідації.

Представник сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що провадження в справі слід закрити з наступних мотивів.

З повідомлення сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації від 22 червня 2016 року № 01-15/33 вбачається, що 2 червня 2015 року товариство з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків" було реорганізовано в товариство з обмеженою відповідальністю "Агропродукт-2", а 29 квітня 2016 року припинена державна реєстрація останнього в результаті його ліквідації.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 205 Цивільного процесуального кодексу України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо ліквідовано юридичну особу, яка була однією із сторін у справі.

Отже, з врахуванням вимог вищенаведеної правової норми провадження в справі за позовом позивачів до товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків" в частині визнання договорів оренди землі припиненими слід закрити в зв'язку з ліквідацією юридичної особи, яка була однією із сторін в справі.

Щодо вимог позивачів до сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації оренди земельних ділянок, то суд приходить до висновку, що провадження в справі щодо таких вимог також підлягає закриттю з наступних мотивів.

Відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 205 вищезазначеного Кодексу суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Частиною 3 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 1 березня 2013 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" судам роз'яснено, що вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні виходити з того, що відповідно до статей 15, 16 ЦПК України у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ за Кодексом адміністративного судочинства України (стаття 17; далі - КАС), Господарським процесуальним кодексом України (стаття 1, 12; далі - ГПК), Кримінальним процесуальним кодексом України (далі - КПК) або Кодексом України про адміністративні правопорушення (далі - КУпАП) віднесено до компетенції адміністративних, господарських судів, до кримінального провадження чи до провадження в справах про адміністративні правопорушення.

Згідно зі статтею 16 ЦПК України не допускається об'єднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом.

В п. 8 постанови Пленуму Вищого адміністративного суду України від 20 травня 2013 року № 8 "Про окремі питання юрисдикції адміністративних судів" визначено, що відповідно до абзацу другого частини першої статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом статті 9 цього Закону державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус.

Повноваження державного реєстратора, передбачені цим Законом, з видачі та прийому документів можуть виконувати посадові особи органів місцевого самоврядування, адміністратори центрів надання адміністративних послуг, нотаріуси.

Відповідно до частини другої статті 30 цього Закону дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду. Суди повинні мати на увазі, що під діями також слід розуміти рішення, прийняті зазначеними суб'єктами владних повноважень з питань реєстрації.

Спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Таким чином , позовні вимоги позивачів до сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації оренди земельних ділянок належать до юрисдикції адміністративного суду.

З врахуванням наведеного, керуючись п.п. 1 та 7 ч. 1 ст. 205 Цивільного процесуального кодексу України, суд, --

У Х В А Л И В:

Закрити провадження в справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків", сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації про визнання договору оренди земельної частки (паю) припиненим та скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки в частині позовних вимог до товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків" про визнання договору оренди земельної частки (паю) припиненим в зв'язку з ліквідацією юридичної особи.

Закрити провадження в справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Чортків", сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації про визнання договору оренди земельної частки (паю) припиненим та скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки в частині позовних вимог до сектору державної реєстрації Чортківської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки з зв'язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В . ОСОБА_8