Провадження №2/748/447/16
Єдиний унікальний № 748/1085/16-ц
У х в а л а

08 липня 2016 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі

головуючого-судді: Хоменко Л. В.,

секретаря: Грибановської В.В.

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ в натурі домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить поділити житловий будинок з господарськими спорудами № 1 по вул. Жовтневій в с. Анисів Чернігівського району Чернігівської області, визнавши за ним право власності на 1/2 частину зазначеного домоволодіння та виділити 1/2 земельної ділянки за зазначеною адресою, площею 0,25 га.

У судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Просили виділити позивачу згідно висновку експерта від 16 лютого 2016 року : кухню 1-4, житловою площею 12,3 кв.м., частину коридора 1-2 згідно додатку №3 експертного висновку, вбиральню 1-5, площею 1,2 кв.м., ванну кімнату 1-6, площею 2,7 кв.м., кімнату 1-7 площею 9,7 кв.м., частину кімнати 1-8 згідно додатку № 3 експертного висновку. Відповідачу виділити: кімнату 1-3 житловою площею 10, 5 кв.м., частину коридора, згідно додатку № 3 експертного висновку, кладову 1-1, площею 7,2 кв.м., кухню 1-1, площею 8,6 кв.м., частину коридора 1-2 згідно додатка № 3 експертного висновку, частину кімнати 1-8 згідно додатку № 3 експертного висновку. Земельну ділянку площею 0, 25 га, кадастровий номер :01:000:0540 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по 1250 кв.м. кожному згідно додатку № 1 експертного висновку від 16 лютого 2016 року.

Відповідач ОСОБА_3 проти поділу спільного майна не заперечувала, проте не погодилась з висновком експерта про варіанти поділу господарських будівель та просила призначити по справі судову експертизу для визначення варіантів реального поділу домоволодіння та земельної ділянки з побажанням поділу сарая по 1/2.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.

Згідно частини першої статті 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для правильного вирішення справи необхідно визначити технічну можливість реального поділу спірного домоволодіння та земельної ділянки двома співвласниками відповідно розміру їхніх часток у праві спільної сумісної власності, що потребує спеціальних знань у галузі будівництва та землеустрою, якими суд не володіє, клопотання про призначення судової експертизи підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 143, 144, 202, 203, 208 210, 293 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання позивача задовольнити. Призначити по справі будівельно- технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4( м. Чернігів, пр. Перемоги, 95, офіс 421, тел. 930-246).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи можливо розділити в натурі житловий будинок з господарськими спорудами № 1 по вул. Жовтневій в с. Анисів Чернігівського району Чернігівської області відповідно до ідеальних часток 1/2 та 1/2 кожного із співвласників( з урахуванням побажання відповідача про поділ сарая по 1/2)? Якщо можливо, то визначити варіанти поділу? Які роботи необхідно при цьому провести кожній із сторін і яка їх вартість. Якщо такий поділ не можливий, то зазначити варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2. Чи відповідають такі переобладнаня державним будвельним нормам і правилам, санітарно- епідеміологічним нормам та правилам пожежної безпеки?

3 Визначити можливі варіанти поділу земельної ділянки за адресою: с. Анисів вул. Жовтнева, 1 Чернігівського району Чернігівської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до варіантів поділу житлового будинку.

Надати судовому експерту дозвіл на залучення ( у разі необхідності) у ході проведення експертизи спеціалістів - землевпорядників, які мають ліцензії на проведення робіт із землеустрою.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню судової експертизи покласти на ОСОБА_3

Надати експерту в розпорядження матеріали цивільної справи № 748/1085/16, провадження 2/748/447/16.

Експертизу провести в місячний строк з дня отримання ухвали.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду, в частині зупинення провадження у справі, може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_5