У х в а л а

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2016 рокум. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ ДемяносовМ.В., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення апеляційного суду Донецької області від 16 червня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укр-Лан» про розірвання договору оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У лютому 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 08 листопада 2004 року між нею та відповідачем було укладено договір оренди належної їй земельної ділянки строком на 8 років. В порушення умов п.п. 9, 24 договору оренди відповідач несвоєчасно сплатив орендну плату за 2015 рік, яка станом на 14 лютого 2016 року не була їй сплачена. У 2012-2013 роках вона також отримувала орендну плату із запізненням, а тому в зв'язку з систематичною несплатою орендної плати просила достроково розірвати договір оренди.

Рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 26 квітня 2016 року позов ОСОБА_2 задоволено.

Достроково розірвано договір оренди земельної ділянки від 08 листопада 2004 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укр-Лан», зареєстрований у відділі Держкомзему у Волноваському районі, про що 06 липня 2005 року було вчинено запис за № 30.

Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Укр-Лан» повернути ОСОБА_2 земельні ділянки, що належать їй на підставі державного акта на право власності серії ДН № 050701 від 02 липня 2004 року.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Донецької області від 16 червня 2016 року рішення Волноваського районного суду Донецької області від 26 квітня 2016 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення апеляційного суду, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

У відкритті касаційного провадження у справі слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені у ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення про відмову у задоволенні позову, апеляційний суд, дослідивши докази у справі й давши їм належну оцінку в силу вимог ст. 212 ЦПК України, а також, врахувавши обставини справи, правильно виходив із того, що порушення договору відповідачем було разовим (несвоєчасна сплата орендної плати), а не систематичним, що не може вважатися достатньою підставою для розірвання договору оренди землі відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України.

Суд правильно визначився з характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню, повно та всебічно дослідив наявні у справі докази і надав їм належну оцінку, правильно встановив обставини справи, в результаті чого ухвалив законне й обґрунтоване рішення, яке відповідає вимогам матеріального та процесуального права.

Доводи скарги висновки суду не спростовують та не викликають необхідності перевірки матеріалів справи, крім того, зводяться до оцінки доказів, їх належності та допустимості, проте, в силу ст. 335 ЦПК України, суд касаційної інстанції не вправі встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити ОСОБА_2 у відкритті касаційного провадження на рішення апеляційного суду Донецької області від 16 червня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укр-Лан» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Додані до скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ М.В.Демяносов