Справа № 638/6402/15-ц
Провадження № 2/638/421/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

30.06.2016> Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді - Гайдук Л.П.,

За участю секретаря - Виставної А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 про приведення об*єкту самочинної реконструкції у первісний стан,

ВСТАНОВИВ:

20.04.2015року прокурор Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, звернувся до суду з позовом, в якому просив зобов'язати ОСОБА_1 знести за власний рахунок самовільно збудований гараж у дворі будинку по АДРЕСА_1.

Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1, за відсутністю відповідних дозвільних документів, самочинно проведені роботи з будівництва нового гаражу площею 20 кв.м. , будівництво здійснено на земельній ділянці, яка не передавалася йому ні у власність, ні у користування. Оскільки будівництво індивідуального гаражу за адресою: АДРЕСА_1 здійснено ОСОБА_1 без оформлення відповідної дозвільної документації, самовільно збудований об*єкт підлягає знесенню. Прокурор вважає, що діями ОСОБА_1 зачіпаються інтереси держави в особі Харківської міської ради , що згідно ст. 121 Конституції України покладає на органи прокуратури обов*язок представництва інтересів держави у суді.

В судовому засіданні прокурор позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з*явився, повідомлений належним чином про дату, час та місце судового розгляду, заяв про розгляд справи за його відсутності не надав, про поважність причин неявки до суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення по справі.

Суд, вислухавши прокурора, вивчивши матеріали справи вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів.

Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до ст.60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч.4 ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

ОСОБА_1 здійснено будівництво гаражу площею 20,0 кв.м. без отримання дозволу на проведення будівельних робіт та оформлення проектної документації. Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Відповідно до частин 1, 2, 4 ст. 376 ЦК України , житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений об'єкт, а і об'єкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого об'єкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій об'єкт втрачає тотожність з тим, на який власником (власниками) отримано право власності.

Об'єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об'єкти не є об'єктами права власності (ч. 2 ст. 376 ЦК України ).

Згідно з ч. 7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво.

Факт самовільного зведення гаражу відповідачем підтверджується листами Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції та Управлінням держкомзему у м.Харкові.

За таких обставин, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243,60грн.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 3, 6, 10, 11, 15, 57, 58, 59, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 про приведення об*єкту самочинної реконструкції у первісний стан задовольнити.

Зобов*язати ОСОБА_1 привести у попередній стан, тобто такий, що існував до реконструкції, збудоване нежитлове приміщення гаражу загальною площею 20,0кв.м, розташоване у дворі будинку за адресою - АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовйи збір в розмірі 243,60грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення- протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий - суддя: