справа № 197/276/16-ц
провадження № 2/197/208/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2016 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі

головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Перепелиця О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради, Широківської районної державної лікарні ветеринарної медицини, Широківського районного управління юстиції, третя особа комунальне підприємство Дніпропетровської обласної ради "Криворізьке бюро технічної інвентарізації", про визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач в лютому 2016 р. звернулась до суду з зазначеним позовом, уточнивши позовні вимоги, вказуючи, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: с. Олександрівка Широківського району Дніпропетровської області, вул. Комсомольська, 16, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 червня 1998 року після померлого чоловіка ОСОБА_2, який був власником цього нерухомого майна відповідно до рішення Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 3 березня 1993 року. Однак на підставі рішення виконкому Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 20 жовтня 2006 року було визнано право власності на приміщення - ветеринарну амбулаторію, розташовану по цій же адресі, в подальшому 30 січня 2007 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого власником є Широківська районна лікарня державної ветеринарної медицини в частці 1/1. Позивач вважає, що стосовно частки майна необхідно було вказати 1/2, оскільки 1/2 частина будинку вже належала позивачу, також проведена державна реєстрація права власності. Просить поновити пропущений строк позовної давності, визнати незаконним та скасувати рішення Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на дільничу лікарню № 29/1 від 20 жовтня 2006 року, визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 30 січня 2007 року, яке видане Олександрівською сільською радою Широківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на дільничу лікарню за № 29/1 від 20 жовтня 2006 року, визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі прав власності номер 17659512 від 30 січня 2007 року, згідно якої власником 1/1 нежитлової будівлі є Широківська державна лікарня ветеринарної медицини. В судовому засіданні 06.04.2016р. представники позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтримали позовні вимоги з підстав, зазначених в позові, при цьому представник позивача ОСОБА_3 суду пояснила, що її мати позивач ОСОБА_1 разом з батьком ОСОБА_2 проживали за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, користувались 1/2 частиною будинку, батько ОСОБА_2 оформив право власності, після його смерті в 1998 році - мати - позивач ОСОБА_1 В сусідній 1/2 частині будинку раніше 25 років тому також жили люди, потім 1/2 частина будинку була передана ветеринарній лікарні. Про те, що право власності на весь будинок оформлено на ветеринарну лікарню позивач дізналась в жовтні 2015р., коли хотіла продати належну їй 1/2 частину будинку у нотаріуса. В судове засідання 05.07.2016р. повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, позивач та її представники не з'явились, надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують (а.с. 119, 136, 139).

Відповідач 1 - Олександрівська сільська рада, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи (а.с. 119), в судове засідання 05.07.2016р. представника не направили, надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають в повному обсязі (а.с. 137). В судовому засіданні 06.04.2016р. представник відповідача 1 ОСОБА_5 суду пояснила, що оскаржуване рішення було прийнято сільською радою в той період, коли вона не була сільським головою, бланків свідоцтв про право власності в сільській раді зараз немає.

Відповідач 2 - Широківська районна державна лікарня ветеринарної медицини, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи (а.с. 119), в судове засідання 05.07.2016р. представника не направили, надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позов не визнають в повному обсязі, оскільки їх вини немає (а.с. 138). В судовому засіданні 06.04.2016р. представник відповідача 2 ОСОБА_6 суду пояснила, що грошові кошти на переоформлення свідоцтва про право власності в них відсутні.

Відповідач 3 - Широківське районне управління юстиції, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи (а.с. 119), в судове засідання 05.07.2016р. представника не направили, надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, вирішення спору залишають на розсуд суду (а.с. 107). В судовому засіданні 06.04.2016р. представник відповідача 3 ОСОБА_7 суду пояснив, що державною реєстрацією права власності займалась державний реєстратор районного управління юстиції.

Третя особа - комунальне підприємство Дніпропетровської обласної ради "Криворізьке бюро технічної інвентарізації", повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи (а.с. 119), в судове засідання 05.07.2016р. представника не направили, надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність (а.с. 133).

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до рішення Олександрівської сільської ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області від 03.03.1993р. № 11/1 дозволено правлінню колгоспу ім. Калініна передати в особисту власність ОСОБА_2 1/2 житлового будинку, розташованого на земельній ділянці присадибного типу розміром 0, 25 га в с. Олександрівка по вул. Комсомольська, 16 (а.с. 19). Дозвіл на будівництво літньої кухні ОСОБА_2 отримав відповідно до рішення № 25 від 31.01.1981 року (а.с. 20 -25).

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 червня 1998 року спадкоємцем майна ОСОБА_2 є ОСОБА_1, спадкове майно складається з: 1/2 частини жилого будинку А-І жилого площею 35,6 кв.м., літньої кухні Б, погреб Г, 1/2 частини сарая Г, сарая Д, вбиральні Е, гаража Ж, № І- паркан, № 2 ворота, І-водоколонка, розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га, що знаходиться в с. Олександрівка, вул. Комсомольська, буд. 16, Широківського району Дніпропетровської області, та належало померлому на підставі свідоцтва про право власності на 1/2 частину будинку, виданого 01.04.1993 року на підставі рішення Олександрівської сільської Ради народних депутатів від 03.03.1993 року № ІІ/І та зареєстрованого в Криворізьському БТІ в книзі під № 15-383-5402. (а.с.26). Право власності позивача зареєстровано в Криворізькому бюро технічної інвентарізації 20 листопада 1999 року (а.с. 27).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 20.10.2006 року № 29/1, прийнятого на при розгляді заяви начальника районної лікарні ветмедицини ОСОБА_6, визнано право власності на приміщення амбулаторії, яке знаходиться в с. Олександрівка, вул. Комсомольська, 16, Широківського району Дніпропетровської оласті за Широківською лікарнею ветеринарної медицини (а.с. 28).

На підставі вищезазначеного рішення головою Олександрівської сільської ради 30.01.2007р. видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю за адресою: Дніпропетровська область, Широківський район, с. Олександрівка, вул. Комсомольська, буд. 16, власником 1/1 частки зазначено Широківську районну лікарню державної ветеринарної медицини (а.с. 29), 30.01.2007 р. Комунальним підприємством "Криворізьке бюро технічної інвентарізації" проведено державну реєстрацію права власності на вищезазначене нерухоме майно, реєстраційний номер 17659512 (а.с. 30, 33). Із поверхового плану будинку 16 по вул. Комсомольська в с. Олександрівка слідує, що відповідачу 2 -Широківській районній державній лікарні ветеринарної медицини належить 1/2 частина будинку (а.с. 31), що також є визнаною сторонами обставиною.

Згідно із листом КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентарізації" № 1524 від 23 червня 2015р. згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Широківський район, с. Олександрівка, вул. Комсомольська, буд. 16, зареєстровано на ім'я:

- ОСОБА_1 -1/2 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.06.1998 р. Широківською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 829, про що внесено відповідний запис до реєстрової книги № 15 сторінка 383 номер запису 5402 та видане реєстраційне посвідчення. Відповідно до Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб (що діяла на той період часу), затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.1998 р. № 121, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 26.06.1998 р. за № 399/2839, державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна проводилась шляхом внесення відповідного запису до реєстрової книги, а на оригіналі правовстановлювального документа робився реєстраційний напис. Якщо на правовстановлювальному документі не було місця для реєстраційного напису, то видавалося реєстраційне посвідчення, яке є невід'ємною частиною даного документу.

-Широківська районна лікарня державної ветеринарної медицини - 1/1 частка на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 30.01.2007 р. на підставі рішення Олександрівської сільської ради "Про видачу свідоцтва про право власності" від 20.10.2006 р. №29/1, про що внесено відповідний запис до реєстрової книги 3нж сторінка 164 номер запису 1221 та внесено запис до Реєстру прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 17659512 від 30.01.2007 р.

КП ДОР "Криворізьке БТІ не має можливості та права вносити зміни, доповнення чи виправлення до зареєстрованих документів (а.с. 133).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер 31673811 від 25.12.2014р., сформованим реєстраційною службою Широківського районного управління юстиції Дніпропетровської області зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою площею 0, 0300 га для будівництва та обслуговвування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги за Широківською районною державною лікарнею ветеринарної медицини (а.с. 32).

Рішенням виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області № 33 від 19 листопада 2015 року внесено зміни до рішення від 20.10.2006р року № 29/1 "Про визнання права власності на дільничу лікарню" про уточнення поштової адреси, а саме: с. Олександрівка, вул. Комсомольська 16, 1/2 чатина домоволодіння (а.с. 40).

На підставі вищезазначеного рішення реєстраційною службою Широківського районного управління юстиції Дніпропетровської області відповідні відомості внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 42)

Відповідно до довідки від 23.11.2015р., виданої виконкомом Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області будинок за адресою: с. Олександрівка, вул. Комсомольська, буд. 16, частка 1/2 належить ОСОБА_1, яка зареєстрована в цьому будинку (а.с. 41).

Згідно із рішенням виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області № 3 від 11 січня 2016 року внесено зміни до рішення Олександрівської сільської ради № 29/1 від 20.10.2006 року "Про визнання права власності на дільничну лікарню", а саме пункт 2 викладений в наступній редакції: уточнена поштова адреса приміщенню ветеринарної амбулаторії, яке належить Широківській районній державній лікарні ветеринарної медицини за адресою с. Олександрівка, вул. Комсомольська,16 а, Широківського району Дніпропетровської області. п.2 Рішення від 19 листопада 2015 року № 33 "Про внесення змін до рішення від 20.10.2006 року № 29/1 "Про визнання права власності на дільничну лікарню" про уточнення поштової адреси" вважати таким, що втратило чинність. (а.с. 72).

На підставі вищезазначеного рішення реєстраційною службою Широківського районного управління юстиції Дніпропетровської області відповідні відомості внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 58, дата державної реєстрації 01.12.2015р. (а.с. 79-80).

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно із ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Таким чином, прийняття рішення, видача свідоцтва про право власності, та державна реєстрація права власності на весь будинок за адресою с. Олександрівка, вул. Комсомольська, 16, Широківського району Дніпропетровської області за Широківською районною державною лікарнею ветеринарної медицини, власником 1/2 частини якого вже була позивач, порушує її права як власника.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно із ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Відповідно до ч.3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Оскільки позивач стверджує, що вона дізналась про порушення своїх прав в жовтні 2015 року, в судовому засіданні сторони цей факт не спростовували, про застосування позовної давності не заявлено, тому позивач не пропустила встановлений законом строк позовної давності, підстави для поновлення пропущеного строку позовної давності відсутні.

Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 386, 393 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради, Широківської районної державної лікарні ветеринарної медицини, Широківського районного управління юстиції, третя особа комунальне підприємство Дніпропетровської обласної ради "Криворізьке бюро технічної інвентарізації", про визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на дільничу лікарню № 29/1 від 20 жовтня 2006 року.

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 30 січня 2007 року, яке видане на підставі рішення Олександрівської сільської ради № 29/1 від 20 жовтня 2006 року.

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі прав власності реєстраційний номер 17659512 від 30 січня 2007 року на нежитлову будівлю за адресою: Дніпропетровська область Широківський район, с. Олександрівка, вул. Комсомольська, буд. 16 за Широківською районною лікарнею державної ветеринарної медицини.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Широківський районний суд Дніпропетровської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.В. Леонідова