Провадження № 2/522/1825/16
У Х В А Л А

12 квітня 2016 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі клопотання про призначення експертизи,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу кредитором спадкодавця.

07 квітня 2014 року позивач уточнив позовні вимоги просить звернути стягнення на майно ОСОБА_2, що одержано в натурі у вигляді спадщини, а саме будинок та земельну ділянку площею 557 кв.м. за адресою: м.Одеса, вул.Леваневського, 33 на користь ОСОБА_1 у розмірі 133321,80 гривень, в рахунок погашення боргу спадкодавця ОСОБА_3, померлої 04 червня 2012 року. (а.с. 48-49)

Відповідачка позов не визнала, надала суду письмові заперечення, в яких вказує, що позивач безпідставно заявив позовні вимоги.

В судовому засіданні позивач звернувся до суду з клопотанням про призначення товарознавчої експертизи вартості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі. (а.с. 93

Ухвалою суду від 29 вересня 2014 року по справі призначена судово будівельно-технічна експертиза, на дозвіл якої поставити наступне питання:

Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі? 9(а.с. 120-121)

Ухвалою від 01 квітня 2015 року відновлено провадження по справі, в звязку з надходженням повідомлення експерта про неможливість проводити експертизу, оскільки доступ до вказаного будинку наданий не був.

Ухвалою суду від 10 вересня 2015 року по справі призначена судово будівельно-технічна експертиза.

03 листопада 2015 року до суду надійшло клопотання експерта про виконання оплати експертизи та надання доступу до обєкта, яке було направлено сторонам. (а.с. 160-163)

04 грудня 2015 року до суду надійшло клопотання про забезпечення прибуття експерта на обстеження обєкту дослідження, яке було направлено сторонам. (а.с. 164-167)

17 березня 2016 року матеріали справи були повернуті до суду з клопотанням експерта ОСОБА_4 від 12.03.2016 №6117/24 про надання доступу до обєкта обстеження. Експертом зазначено, що для відповіді на поставлене питання необхідно: конкретизувати обєкт оцінки, а саме, що підлягає оцінці?

- частина домоволодіння № 33 по вулиці Леваневського в складі частин житлового будинку без врахування надвірних споруд та земельної ділянки пл. 284 кв.м.;

- частина домоволодіння № 33 по вулиці Леваневського в складі частин житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельної ділянки пл. 284 кв.м.;

- домоволодіння в складі житлового будинку без врахування надвірних споруд та земельної ділянки пл. 577 кв.м.;

- домоволодіння в складі житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельної ділянки пл. 577 кв.м.

В судовому засіданні позивач просив провести експертизу за наявними технічними документами на домоволодіння по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі без урахування надвірних споруд та земельної ділянки.

Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради надана копія технічної документації на будинок № 33 по вулиці Леваневського в м.Одесі на аркушах справи 108-115, з яких вбачається, що будинок з надвірними спорудами розташовано на земельній ділянці фактично площею 577 кв.м..

З наданої суду довідки Управління Держкомагенства у м.Одесі від 05.09.2014 року (а.с116) вбачається, що відсутня земле впорядкована документація щодо приватизації земельної ділянки за адресою: м.Одеса, вул.. Леваневського, 33.

Згідно ч.2 ст.133 ЦПК України способом забезпечення доказів є призначення експертизи. Головними завданнями будівельно-технічної експертизи є визначення ринкової вартості нерухомого майна (різного роду будівель та споруд).

Отже, клопотання про призначення експертизи по справі підлягає задоволенню, оскільки для дослідження певних фактичних обставин спору необхідні спеціальні знання особи з особливим процесуальним статусом (експертом), у результаті якого утворюється новий засіб доказування висновок експерта.

Відповідно до п. 3.5 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, що затверджена наказом Міністерства юстиції України N 53/5 від 08.10.98, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 3 листопада 1998 р. за N 705/3145 у виняткових випадках, коли об'єкт дослідження не може бути представлений експертові, експертиза може проводитись за фотознімками та іншими копіями об'єкта, його описами та іншими матеріалами, доданими до справи в установленому законом порядку. Про проведення експертизи за такими матеріалами має бути вказано в постанові (ухвалі) про її призначення.

Таким чином, за наявність даних про неможливість надання експерту доступ до обєкта дослідження (за спірним обєктом), в разі не представлення експерту обєкту дослідження, суд вважає необхідним дозволити проведення експертного дослідження за наявними технічними документами. При цьому, визначити обєкт оцінки домоволодіння № 33 по вулиці Леваневського в місті Одесі в складі частини житлового будинку без врахування надвірних споруд та земельної ділянки та домоволодіння в складі житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143, 144, 150, 208-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання про призначення експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу кредитором спадкодавця судово будівельно-технічну експертизу, на дозвіл якої поставити наступне питання:

Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі без врахування надвірних споруд та земельної ділянки.

Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі в складі житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельної ділянки пл. 577 кв.м.

В разі не представлення експерту доступу до обєкту дослідження дозволити проведення експертного дослідження за наявними технічними документами на об'єкт нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі на аркушах справи 108-115.

Визначити обєкт оцінки частина домоволодіння № 33 по вулиці Леваневського в місті Одесі в складі житлового будинку без врахування надвірних споруд та земельної ділянки та домоволодіння в складі житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельної ділянки.

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, що розташовано за адресою: м.Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

Визначити строк проведення експертизи один місяць.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за надання неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертної установи направити матеріали справи № 522/31191/13-ц.

Витрати пов'язані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_1, який мешкає за адресою: м.Київ, вул.Лайошара Гавро, 8, (гуртожиток). т. 050 805 44 55

Зобовязати ОСОБА_2, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, т. 095 015 50 14 представити експерту доступу до обєкту дослідження за адресою: м.Одеса, вул.Леваневського, 33.

Розяснити сторонам положення ч. 1 ст. 146 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Суддя Л. М. Чернявська

12.04.2016