Справа № 129/1462/16-ц
Провадження по справі № 2/129/474/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" червня 2016 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої Бондар О.В.

розглянувши без участі сторін в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кунянської сільської ради Гайсинського району, ОСОБА_2 про встановлення факту розташування земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

23.05.2016 р. до суду подано цей позов, в якому позивачка просить встановити факт розташування належної за життя ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,1231 га за адресою вул. К.Маркса буд. № 5 а не №7 в с. Мар`янівка Гайсинського району, також просить визнати за нею право приватної власності на зазначену земельну ділянку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 4.12.2007 року за нотаріально посвідченим договором дарування, укладеним з ОСОБА_4, їй передано у дар житловий будинок з господарськими будівлями по вул. К.Маркса-7 (фактично К.Маркса-5) в в с. Мар`янівка Гайсинського району, який розташований на земельній ділянці площею 0,1231 га; вважає, що з переходом права власності на житловий будинок до неї перейшло право власності на зазначену земельну ділянку ділянку площею 0,1231 га, кадастровий номер :07:003:0002 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. К.Маркса-7 в с. Мар`янівка Гайсинського району належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 378817.

Позивачка та її представник ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, представник позивача звернувся до суду із заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи за його відсутності (а.с.29).

Відповідачі ОСОБА_2 та представник Кунянської сільської ради в судове засідання не з'явилися, в поданих ними до суду заявах вимоги позову визнали, просили справу розглянути у їх відсутність (а.с.28,32).

Відповідно до положень ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

Відповідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Встановлено, що 4.12.2007 року було укладено договір дарування за яким ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з господарськими будівлями по вул.К.Маркса-7 в м. Гайсин на земельній ділянці площею 0,1231 га, договір посвідчено приватним нотаріусом і зареєстровано в реєстрі за № 1-1724. (а.с.8).

На час укладення договору дарування земельна ділянка площею 0,1231 га, кадастровий номер :07:003:0002 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. К.Маркса-7 в с. Мар`янівка Гайсинського району належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 378817 (а.с.33).

Фактична адреса належного ОСОБА_1 житлового будинку № 7 по вул. К.Маркса в с. Мар`янівка Гайсинського району відповідно до по господарської книги №11 особовий рахунок № 993 значиться під номером 5, житлового будинку № 7 по цій вулиці не значиться.

Спірні правовідносини регулюються:

- ч. 1 ст. 234, п. 5 ч.1 ст.256 ЦПК України, згідно з якою в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку встановлення цих фактів, а спору про право немає;

- ч. 1 і ч. 2 ст. 16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту можуть бути, визнання права;

- ч. 1 ст. 126 ЗК України про те, що право власності на земельну ділянку і право користування земельною ділянкою посвідчується державними актами;

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ч. 2 ст. 373 ЦК України, відповідно до якої право власності на землю гарантується Конституцією України та передбачено, що громадяни набувають земельні ділянки у власність на підставах і в порядку, визначеному законом;

- ч.1 ст. 373 ЦК України, яка передбачає, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Оскільки, земельна ділянка площею 0,1231 га, кадастровий номер :07:003:0002 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. К.Маркса-7 в с. Мар`янівка Гайсинського району, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 378817, знаходиться за адресою вул. К. Маркса-5 в с. Мар`янівка Гайсинського району, то цей факт необхідно встановити в судовому порядку для реалізації позивачкою її права на зазначену земельну ділянку; ОСОБА_1 за договором дарування, укладеним 4.12.2007 року з ОСОБА_3, набула право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями по вул. К.Маркса-7 (вірно №5) в с. Мар`янівка Гайсинського району, то до неї перейшло право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений. Тому з метою захисту законних прав позивачки необхідно визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1231 га, кадастровий номер :07:003:0002 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. К.Маркса-5 в с. Мар`янівка Гайсинського району, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 378817.

На підставі викладеного, керуючись ст.209, 213 - 215 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0,1231 га, кадастровий номер :07:003:0002 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. К.Маркса-7 в с. Мар`янівка Гайсинського району, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 378817, знаходиться за адресою вул. К. Маркса-5 в с. Мар`янівка Гайсинського району

Визнати за ОСОБА_1, яка народилася 7.09.1960 року в с.Куна Гайсинського району Вінницької області право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1231 га, кадастровий номер :07:003:0002 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. К.Маркса-5 в с. Мар`янівка Гайсинського району, яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 378817, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №08, виданого Кунянською сільською радою 8.01.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя