Єдиний унікальний номер 725/1997/16-ц
Номер провадження 2/725/419/16
05.07.2016 року Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі: головуючого судді Войтуна О.Б., при секретарі Ільєвській О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення сервітуту,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення сервітуту, посилаючись на те, що їй належить на праві приватної власності квартира № 2 в будинку АДРЕСА_1, співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1, а саме квартири № 1 є відповідачі. Ухвалою Першотравневого районного суду м. Чернівці від 13.04.2014 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6, однією з умов мирової угоди відповідачі надали дозвіл встановлення та зобов'язались не чинити перешкод позивачу здійснити комплекс інженерно-експертних та будівельно-технічних робіт для підключення належної на праві приватної власності квартири до мереж каналізації та водопостачання до яких підключена їх квартира. У відповідності до умов мирової угоди, позивачка здійснила підключення власної квартири до водопровідних мереж. Однак відповідачі, не зважаючи на мирову угоду, скориставшись її відсутністю самовільно від'єднали квартиру № 2 від мережі водопостачання кв. № 1. Мирним шляхом вирішити питання із сусідами, власниками квартири № 1 не має можливості.
На підставі викладеного просить суд встановити сервітут на водопровідну та каналізаційну мережу, до якої підключені ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, власники квартири № 1 в будинку АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 власниці квартири № 2 в будинку АДРЕСА_1 щодо користування та підключення до водопровідного та каналізаційного випуску житлової квартири № 2 по АДРЕСА_1 та стягнути з відповідачів судовий збір у розмірі 551грн. 20 коп.
В судове засідання позивач та її представник не з'явились, від позивача до суду надійшла заява, в якій просить суд справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечують щодо винесення заочного рішення по справі.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча належним чином повідомлялись про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу в їх відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст..224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Враховуючи те, що в судове засідання не з'явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування квартири від 27 жовтня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Голубничою О.В., зареєстрованого 04.11.2003р. в Чернівецькому КОБТІ за реєстраційним номером 443467 належить на праві приватної власності квартира № 2 в будинку АДРЕСА_1, яка складалась з однієї житлової кімнати, житловою площею 19,8 кв.м., кухні площею 8,30 кв.м., коридору 1,80 кв.м., а також комори 3,10 кв.м., загальна площа квартири 35.17 кв.м. (а.с.7, 8-13.)
Співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 є відповідачі, а саме: до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
Згідно акту від 05.08.2014 року, станом на момент його складання, у квартирі № 2 у буд. АДРЕСА_1 відсутні водопровід та каналізація (а.с.21).
Ухвалою Першотравневого районного суду м. Чернівці від 13.06.2014 року затверджено мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6, згідно якої відповідачі надали дозвіл ОСОБА_1 здійснити комплекс інженерно-експертних та будівельно-технічних робіт для підключення належної їй на праві приватної власності квартири до мереж каналізації та водопостачання до яких підключена їх квартира (а.с.8-10).
На виконання умов мирової угоди, позивач здійснила підключення власної квартири до водопровідних мереж, що підтверджується технічними умовами, робочим проектом, договорами між ДП «Чернівцівода» КП «Чернівціводоканал» та ОСОБА_1, ордером та актом про підключення та прийняття водопровідного вводу та каналізаційного випуску квартири № 2 в будинку АДРЕСА_1 від 02.07.2015 року (а.с. 16-20, 40,43-58).
Згідно ст. 398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником, або особою якій майно було передано власником, а також на підставах, встановлених законом.
Окрім позивачки в кв. 2 по АДРЕСА_1 проживають та зареєстровані ще троє осіб: син ОСОБА_8, донька ОСОБА_9, онука ОСОБА_10 (а.с.22).
У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ст. 395 Цивільного Кодексу України одним з видів речових прав на чуже майно є право користування (сервітут). Законом можуть бути встановлені інші речові права на чуже майно.
Відповідно до ст. 401 Цивільного кодексу України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
У відповідності до ч. 1 ст. 402 ЦК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Згідно ч. 3 ст. 403 ЦК України у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.
Частина 1 ст. 404 ЦК України передбачає, що право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо.
Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи в судовому засіданні суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи те, що між сторонами недосягнено домовленості про встановлення сервітуту та про його умови, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення сервітуту обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному об'ємі.
Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, так як позивач документально підтвердив понесені ним судові витрати, тому підлягають стягненню з відповідачів, витрати позивача по сплаті судового збору в сумі 551 грн. 20 коп.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст..15-16,395,401-404 ЦК України, ст.ст.4,57-61,64,208-209,212-215,218,223, 294-295 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення сервітуту - задовольнити.
Встановити сервітут на водопровідну та каналізаційну мережу, до якої підключені ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, власники квартири № 1 в будинку АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 власниці квартири № 2 в будинку АДРЕСА_1 щодо користування та підключення до водопровідного та каналізаційного випуску житлової квартири № 2 по АДРЕСА_1
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1, витрати пов'язані із сплатою судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. А уразі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун