Справа № 732/827/16-ц
Провадження № 2/732/339/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.06.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді Карпинської Н.М., при секретарі Шевеленко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, Відділу з питань державної реєстрації Городнянської районної державної адміністрації (треті особи: приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області) про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності та в інтересах довірителя ОСОБА_1 звернувся в суд та просить скасувати державну реєстрації права власності на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,6181 га, склад угідь сіножать, кадастровий № :02:000:0200, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094706, виданого 10 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 59, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.07.2013 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 14. Визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,6181 га, склад угідь сіножать, кадастровий № :04:000:3661 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 59 .

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.55).

Представники відповідачів: Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, відділу з питань державної реєстрації Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області (а.с.39, 41, 43) письмово позовні вимоги визнають та проти їх задоволення не заперечують, клопочуть про розгляд справи без їх участі.

У відповідності до ст. 158 ЦПК України клопотання представників відповідачів задоволено судом.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову, суд, якщо це не суперечить закону постановляє рішення про задоволення позову.

Третя особа приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу

Чернігівської області ОСОБА_2, в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності (а.с.56).

Представник третьої особи, відділу Держгеокадастру у Городнянському районі, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи(а.с.44).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд повно, всебічно та обєктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги такими, що не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позов обгрунтовується тим, що 10 листопада 2015 року помер ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким він заповів позивачу все належне йому майно, в т.ч. земельну ділянку площею 4,3044 га із яких 3,5063 га рілля, 0,6181 га сіножать, 0,1800 га пасовище, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає. 15 квітня 2016 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини. Зазначені земельні ділянки належали спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094706, виданого 10 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 59. В травні поточного року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що ОСОБА_5 за своє життя на підставі вищезазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,6181 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :02:000:0200 та отримав витяг за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 14. Відповідно до вищезазначеного витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно органом, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки значиться Городнянський районний відділ земельних ресурсів, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016 від 25 травня 2016 року органом, який зареєстрував земельну ділянку є Городнянський районний відділ ЧРФ ДП‹‹Центр ДЗК››. Відповідно до земельного законодавства, відділи земельних ресурсів здійснювали реєстрацію актів на право власності на земельну ділянку, і не були органом державної реєстрації земельних ділянок. Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо органу, який здійснив реєстрацію земельної ділянки з Городнянського районного відділу земельних ресурсів на Городнянський районний відділ ЧРФ ДП ‹‹Центр ДЗК›› не можливо через смерть власника земельної ділянки. Окрім цього, за повідомленням відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області земельна ділянка площею 0,6181 га, склад угідь сіножать розташована не на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та має кадастровий номер не :02:000:0200, а :04:000:3661. Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивача у нотаріуса.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 267716, виданого виконавчим комітетом Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 10 листопада 2015

року встановлено, що ОСОБА_5 помер 10 листопада 2015 року про що складено відповідний актовий запис за № 09 від 10.11.2015 року. (а.с.9).

З оглянутого в судовому засіданні дублікату заповіту, посвідченого 02 квітня 2009 року секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області

ОСОБА_6, встановлено, що громадянин ОСОБА_5 все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Відповідно до довідок, виданих Куликівською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області 13.05.2016 року за № 216, 218, встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі від 10 листопада 2015 року за № 3 ОСОБА_5 був постійно зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1960 року і по день смерті 10.11.2015 року (а.с.12-13).

З наданої приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 копії спадкової справи № 51/2016 до майна померлого 10 листопада 2015 року ОСОБА_5, встановлено, що позивач 15 квітня 2016 року звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. (а.с.57-62).

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094706, виданого 10 листопада 2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року за № 244 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59 спадкодавцю, ОСОБА_5, за життя належала земельна ділянка загальною площею 4,3044 га, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення особистого селянського господарства. Вищевказана земельна ділянка складається із земельних ділянок площею 0,6181 га, площею 0,1800 га, площею 3,5063 га.

З дослідженого в судовому засіданні витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 7533551, встановлено, що земельна ділянка площею 0,6181 га, кадастровий номер :02:000:0200, надана для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094706 (а.с.15).

Згідно повідомлення про виявлення технічної помилки відділу Держгеокадастру у Городнянському районі від 25.05.2016 року встановлено, що кадастровий номер :04:000:3661 в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094706 невірно вказаний та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,6181 га для ведення особистого селянського господарства знаходиться на території Чернігівської області, Городнянського району, Івашківської сільської ради за межами населеного пункту. Присвоєний новий кадастровий номер : :04:000:3661 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером :04:000:3661, що вказано у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-016 від 25.05.2016 року ( а.с. 19 ).

З дослідженого в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Ілліча с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області встановлено, що ОСОБА_5 був включений до списку членів КСП ім. Ілліча с. Куликівка, які мають право на земельну частку ( пай ), отримав відповідний сертифікат на земельну частку ( пай ), та в послідуючому було прийнято відповідне розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244 про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 4,3044 га ( 52-54 ).

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 у своєму листі від 27.05.2016 року за № 495/02-14 адресованому ОСОБА_1 розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину не є можливим та вказала, що дане питання підлягає судовому розгляду ( а.с. 21 ).

Судом встановлено, що перешкодою в отриманні позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на згадану в позові земельну ділянку, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, став той факт, що державний акт виданий на кілька земельних ділянок з різним місцем розташування одночасно, внесення виправлення до нього є неприпустимим, а оскільки нотаріальна справа має містити , крім витягу з

Державного реєстру речових прав, також належним чином оформлений державний акт, нотаріус позбавлена можливості видати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі.

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих сторонами, зясувавши правовідносини, визначившись з правовою нормою, що підлягає застосуванню, суд приходить до висновку, що земельна ділянка, про яку клопоче позивач є обєктом спадкування.

Суд враховує положення ст.ст.81,131 ЗК України, згідно яких громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Як вбачається із положень ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті.

Враховуючи, що позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, його права підлягають судовому захисту.

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Таким чином, досліджені документи не спростовують правомірність набуття за життя спадкодавцем вказаної у позові земельної ділянки у власність.

Згідно із ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність спадкодавця припинилась у момент його смерті, оформити нові документи на його імя неможливо, суд приходить до висновку, що права спадкодавця слід перевести на його спадкоємця шляхом визнання права власності за судовим рішенням. При цьому суд враховує положення статті 1225 ЦК України, у відповідності з яким право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Керуючись ст.ст 15, 328,1216,1218,1225, 1233,1234,1268 ЦК України, ст.126 Земельного кодексу, та на підставі ст.ст.10, 11, 61, 88, 209, 212-216, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,6181 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :02:000:0200, цільове призначення якої- для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094706, виданого 10 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року за № 244, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 59, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.07.2013 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майно 14.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,6181 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :04:000:3661, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094706, виданого

10листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 59, після його смерті 10 листопада 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протяти десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Карпинська Н.М.