Провадження № 2/234/4600/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2016 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі :

головуючої судді - Демидової В.К.,

при секретарі - Синельник І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом , третя особа- приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Стародубцева Л.В., -

ВСТАНОВИВ:

13 липня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом , третя особа- приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Стародубцева Л.В.

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її батько ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки АДРЕСА_1, площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, та житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 57,3 кв.м.

Цей будинок був збудований спадкодавцем на вищезазначеній земельній ділянці згідно договору № 15 від 16 січня 1970 року «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності», укладеним з відділом комунального господарства виконкому Краматорської міської ради.

Вона є єдиним спадкоємцем померлого, оскільки його дружина, її мати ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовилась, подавши нотаріусу відповідну заяву.

16 червня 2016 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку АДРЕСА_1, площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, посвідчене приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Стародубцевою Л.В.

23 червня 2016 року вона звернулася до приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Стародубцевій Л.В. з проханням про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 57,3 кв.м., який належав померлому.

Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріус відмовила через те, що не було надано документ, який підтверджував би права власності на житловий будинок.

Дійсно, право власності на вказаний будинок не було зареєстровано, але факт забудови земельної ділянки і належності побудованого житлового будинку померлому ОСОБА_3 підтверджується рішенням Красноторської селищної ради народних депутатів № 20 від 17 серпня 1994 року та актом приймання індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому міської Ради народних депутатів № 57 від 26 грудня 1994 року, у якому комісія постановила домоволодіння гр.. ОСОБА_3, будівництво якого було розпочато у 1970 році і закінчено у 1973 році, вважати прийнятим.

БТІ м. Краматорська 06 липня 1994 року була проведена інвентаризація вказаного домоволодіння та виготовлений технічний паспорт, у якому власником будинку зазначений ОСОБА_3

У 1975 році була розпочата домова книга для прописки громадян, проживаючих у будинку АДРЕСА_1, на ім'я власника ОСОБА_3, який був прописаний у цьому будинку з 30 червня 1975 року і знятий з реєстрації 12 серпня 2014 року по факту смерті.

Тами чином просить, визнати за нею право власності на спадкове майно за законом - житловий будинок А-1, загальна площа 57,3 кв.м, житлова площа 48,1 кв.м, з надвірними забудовами - сарай Б.Г, літня кухня В, погріб п/д, навіс Е, вбиральня Д, за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача - Територіальної громади Краматорської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Територіальної громади Краматорської міської ради , проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Третя особа - приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу - Стародубцева Л.В. в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача ОСОБА_1, представника відповідача - Територіальної громади Краматорської міської ради , третьої особи - приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу - Стародубцевої Л.В.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 11 серпня 2014 року виконкомом Красноторської селищної ради м. Краматорська Донецької області, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_4 , у віці 79 років помер ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки АДРЕСА_1, площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер НОМЕР_1, та житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 57,3 кв.м.

Цей будинок був збудований ОСОБА_3 на вищезазначеній земельній ділянці згідно договору № 15 від 16 січня 1970 року «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності», укладеним з відділом комунального господарства виконкому Краматорської міської ради.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 червня 2016 року, посвідченого Стародубцевою Л.В., приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області, позивач ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку АДРЕСА_1, площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер НОМЕР_1.

Ця земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія НОМЕР_3, виданого 29 січня 1998 року Красноторською селищною радою, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 0528.

Як вбачається з повідомлення Бюро технічної інвентаризації м. Краматорська Донецької області, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в КП БТІ не зареєстровано.

Відповідно до Технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 , виготовлений БТІ м. Краматорська станом на 6 липня 1994 року вбачається, що власником житлового будинку за вказаною адресою є ОСОБА_3 Данні про те, що спірний будинок,побудовано самочинно,відсутні.

Згідно ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,будівлі,споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Встановлені судом обставини свідчать про те, що ОСОБА_3 при житті домоволодіння - житловий будинок АДРЕСА_1, не зареєстрував право власності.

Відповідно до змісту ст.ст.11,15 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 319ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається, з повідомлення приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Стародубцевої Л.В. , 6 лютого 2015 року була заведена спадкова справ після смерті ОСОБА_3, на підставі заяви, поданої його дочкою ОСОБА_1, прийняття спадщини.

06 лютого 2015 року дружиною померлого ОСОБА_4 , була подана заява про відмову від прийняття спадщини.

16 червня 2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку на підставі заяви ОСОБА_1

В зв'язку з чим суд вважає за необхідне визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом - житловий будинок А-1, загальна площа 57,3 кв.м, житлова площа 48,1 кв.м, з надвірними забудовами - сарай Б.Г, літня кухня В, погріб п/д, навіс Е, вбиральня Д, за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.328,331,392,1216,1218,1268,1269 ЦК України, ст.ст. 10,11,209,212,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом , третя особа- приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Стародубцева Л.В.- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка народилась в м. Краматорську Донецької області, право власності на спадкове майно за законом - житловий будинок А-1, загальна площа 57,3 кв.м, житлова площа 48,1 кв.м, з надвірними забудовами - сарай Б.Г, літня кухня В, погріб п/д, навіс Е, вбиральня Д, за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: В.К.Демидова