справі № 599/413/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" квітня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Кучера І.Б.

при секретарі Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Мильне по вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,17га. (кадастровий номер :02:002:0134), яка розташована с. Мильне, вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №071985, посилаючись на те, що 30 квітня 2013 року згідно договору купівлі-продажу, укладений між ним та ОСОБА_2, він придбав вказане майно і заплатив за нього суму згідно договору.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю з мотивів викладених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Суд вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Мильне по вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,17га. (кадастровий номер :02:002:0134), яка розташована с. Мильне, вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №071985, належать ОСОБА_2.

30 квітня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Мильне по вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,17га. (кадастровий номер :02:002:0134), яка розташована с. Мильне, вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №071985.

На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 328 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Мильне по вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,17га. (кадастровий номер :02:002:0134), яка розташована с. Мильне, вул. Куток Красовецький, буд. 39, Зборівського району Тернопільської області, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №071985.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду ОСОБА_3