02.12.2016 Справа № 756/4804/16-ц
Номер справи 756/4804/16-ц
Номер провадження 2/756/3327/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2016 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі: головуючого - судді - Яценко Н.О.

за участю секретаря - Хоменко І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 06.04.2016 року звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідача. В обгрунтування позову вказує, що 10 вересня 2015 року, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Первушиною Н.Ю. набув право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована у АДРЕСА_1

На початку 2016 року його сусід - ОСОБА_2 ., розпочав будівництво будинку на території власної земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1

11 березня 2016 року, відповідно до Закону України «Про землеустрій», ТОВ «Земельний альянс» в особі інженера-землевпорядника ОСОБА_4 проведено встановлення в натурі меж земельної ділянки, яка належить йому на праві власності та встановлено, що власник сусідньої земельної ділянки зі східної сторони, побудував частково фундамент свого майбутнього будинку на території його земельної ділянки, що займає площу 0,0009 га.

В зв'язку з чим просить суд зобов'язати відповідача відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення його права власності та провести демонтаж незавершеного будівництва, з врахуванням вимог ДБН 360-92** на відстань 1 м від межі належної йому земельної ділянки.

В судовому засіданні представником позивача подана заява про визнання мирової угоди, яку також підтримала представник відповідача, відповідно до якої сторони домовилися про те, що відповідач зобов'язується здійснювати розташування та орієнтацію житлових будинків та споруд відповідно до вимог державних будівельних норм, а саме ДБН 360-92, де зазначено, що для догляду за будинками і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни треба приймати не менше 1 м. при цьому повинно бути забезпечено влаштування необхідних інженерно-технічних заходів щодо запобігання стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на території суміжних ділянок.

Поверхню фундаменту, побудовану на земельній ділянці позивача, сторони використовують для будівництва паркану. Витрати пов'язані з будівництвом паркану та забезпечення будівельними матеріалами покладається на відповідача.

Відповідач зобов'язаний попередньо узгодити з позивачем розміри та конфігурацію паркану.

У випадку виконання відповідачем своїх зобов'язань визначених даною мировою угодою, позивач зобов'язується не висувати вимог щодо відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення права власності та проведення демонтажу незавершеного будівництва, з врахуванням вимог ДБН 360-92 **.

У випадку порушення відповідачем умов мирової угоди, позивач має право звернутися із заявою до суду, про зміну виконання мирової угоди, з добровільного на примусовий.

Сторони з даною мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

Наслідки припинення провадження у справі їм роз'яснені та зрозумілі.

В зв'язку з укладенням мирової угоди представник позивача просив закрити провадження по справі.

Суд, заслухавши представників сторін, вивчивши мирову угоду, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки умови мирової угоди не порушують прав і інтересів сторін та не суперечать вимогам закону.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.154, 175, 205, 206 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Визнати по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою мирову угоду відповідно до умов мирової угоди сторони домовилися про те, що:

Відповідач ОСОБА_2 зобов'язується здійснювати розташування та орієнтацію житлових будинків та споруд відповідно до вимог державних будівельних норм, а саме ДБН 360-92, де зазначено, що для догляду за будинками і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни треба приймати не менше 1 м. при цьому повинно бути забезпечено влаштування необхідних інженерно-технічних заходів щодо запобігання стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на території суміжних ділянок.

Поверхню фундаменту, побудовану на земельній ділянці позивача ОСОБА_1, сторони використовують для будівництва паркану. Витрати пов'язані з будівництвом паркану та забезпечення будівельними матеріалами покладається на відповідача ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_2 зобов'язаний попередньо узгодити з позивачем ОСОБА_1 розміри та конфігурацію паркану.

У випадку виконання відповідачем ОСОБА_2 своїх зобов'язань визначених даною мировою угодою, позивач ОСОБА_1 зобов'язується не висувати вимог щодо відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення права власності та проведення демонтажу незавершеного будівництва, з врахуванням вимог ДБН 360-92 **.

У випадку порушення відповідачем ОСОБА_2 умов мирової угоди, позивач ОСОБА_1 має право звернутися із заявою до суду, про зміну виконання мирової угоди, з добровільного на примусовий.

Провадження по справі закрити, наслідки підписання мирової угоди відповідно до ст.ст.205,206 ЦПК України сторонам роз'яснені.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва. У разі, якщо ухвалу було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя