441/382/16-ц 2/441/325/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
23.06.2016 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого Ференц О.І.,
за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1
та представника позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на спадкове / іпотечне майно, -
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча був своєчасно і належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, в тому числі через засоби масової інформації, а також від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності відповідача і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
На забезпечення виконання договору кредиту № 600/02.1-07-242 від 03.12.2007р. між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "УКРСОЦБАНК", правонаступником якого є ПАТ "УКРСОЦБАНК", з однієї сторони та ОСОБА_6 з другої сторони 03.12.2007р. укладено іпотечний договір, за яким в іпотеку передано будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Львівська область, Городоцький район, село Градівка, вулиця Гайова, 20. Право власності іпотекодавця на вказаний будинок підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ № 037472, виданим Градівською сільською радою Городоцького району Львівської області 26.11.2007р. та зареєстрованим в Городоцькому районному БТІ 26.11.2007р., номер витягу 16802434, реєстраційний номер 5838508 (а.с.19-22). Пунктом 4.1 іпотечного договору встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобов'язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (а.с.20).
У зв'язку з невиконанням ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним договором № 600/02.1-07-242 від 03.12.2007р. виконавчим написом приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 № 53 від 21.01.2009р. вирішено звернути стягнення на будинок, що знаходиться за адресою: Львівська область, Городоцький район, с. Градівка, вул. Гайова, 20, що належав ОСОБА_6 (а.с.23).
Рішенням постійно діючого Третейського суду при Асоціації українських банків від 26.06.2014р. у справі № 767/14 вирішено стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" заборгованість по договору кредиту в сумі 15957 доларів США 20 центів (а.с.15-17).

Постановою державного виконавця ВДВС Городоцького РУЮ від 30.10.2015р. закінчено виконавче провадження з виконання виконавчого напису № 53 від 21.01.2009р. у зв'язку з смертю боржника ОСОБА_6 (а.с.24).

Згідно довідки виконавчого комітету Градівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 97 від 08.12.2015р. на день смерті ОСОБА_6, яка проживала на ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована сім'я в такому складі - ОСОБА_3 - син, ОСОБА_4 - внук, ОСОБА_5 - внука (а.с.25).

18.12.2015р. відповідачу ОСОБА_3 надсилалася вимога-повідомлення про необхідність погашення суми заборгованості в десятиденний строк з дня отримання вимоги, проте така була залишена ним без реагування (а.с.26-28).

Відповідно до частин першої, другої ст.23 Закону України "Про іпотеку" у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Частиною третьою статті 23 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки.

Таким чином, за змістом статті 23 Закону України "Про іпотеку" у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до третьої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статусу іпотекодавця, має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі й на тих самих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Проте якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, який є відмінним від боржника, такий спадкоємець не несе відповідальності перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимог іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки.

Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки передбачені у статтях 12, 33 Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до цих норм такими підставами є порушення іпотекодавцем умов іпотечного договору, невиконання або неналежне виконання боржником основного зобов'язання.

Згідно з нормою статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов'язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України).

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина друга статті 1220 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (частина перша статті 1268 ЦК України).

Дії, які свідчать про прийняття спадкоємцем спадщини, визначені у частинах 3, 4 статті 1268, статті 1269 ЦК України.

Так, згідно з частиною третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК України).

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За положеннями ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від їх прийняття, крім випадків, встановлених ст.1259 цього кодексу.

Як вбачається із вище цитованої довідки виконавчого комітету Градівської сільської ради Городоцького району Львівської області № 97 від 08.12.2015р., серед осіб, які проживали з ОСОБА_6 на час її смерті, були внуки та син - ОСОБА_3. Відтак, з огляду на те, що серед осіб, які постійно проживали з спадкодавцем на час відкриття спадщини, є син померлої, тобто спадкоємець першої черги спадкування за законом, і даних про подання ним заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 в суду немає, саме він згідно ст.1268 ЦК України вважається таким, що спадщину прийняв.

Враховуючи наведене, ОСОБА_3 набув статусу іпотекодавця, несе усі обов'язки такого за іпотечним договором від 03.12.2007р., за яким в іпотеку передано будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Львівська область, Городоцький район, село Градівка, вулиця Гайова, 20, в межах вартості успадкованого іпотечного майна, а тому є усі підстави для задоволення позову.

На підставі ст.88 ЦПК України у зв'язку з задоволенням змінених позовних вимог підлягає стягненню з відповідача сума понесених позивачем судових витрат з оплати судового збору.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у спірному іпотечному майні і використовує його для постійного проживання, є підстави для відстрочки виконання рішення суду на час дії Закону України від 03.06.2014р. "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".

На підставі ст.ст.1216, 1219, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст.12, 23, 33 Закону України "Про іпотеку", керуючись ст.ст.3, 10, 31, 60, 88, 209, 212, 214-215, 223-226 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 спадкоємцем першої черги спадкування за законом належного ОСОБА_6 переданого в іпотеку будинковолодіння № 20 на вул. Гайова в с. Градівка Городоцького району Львівської області, який прийняв спадщину.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 600/02.1-07-242 від 03 грудня 2007 року, укладеним між АКБ соціального розвитку «УКРСОЦБАНК», правонаступником якого є ПАТ "УКРСОЦБАНК", та ОСОБА_3, в розмірі 16651 (шістнадцять тисяч шістсот п'ятдесят один) долар США 80 центів звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 03.12.2007 року приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 4885, а саме: будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Градівка, вул. Гайова, 20 Городоцького району Львівської області, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Сплачений позивачем судовий збір в розмірі 5874 (п'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн. 57 коп. стягнути з ОСОБА_3 в користь ПАТ "Укрсоцбанк" (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, рах. № 2 в головному управлінні НБУ по м. Києву та Київській області, МФО 300001, ).

Відстрочити виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки на час дії Закону України від 03.06.2014р. "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О. І.