Справа № 629/3619/15-ц
Номер провадження 2/629/52/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" липня 2016 р. Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Попова Олексія Григоровича,

при секретарі судового засідання Габор В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ будинку, надвірних будівель та земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про реальний поділ будинку, надвірних будівель та земельної ділянки та просить виділити в її користування в житловому будинку кімнати 1-3 площею 7,1 кв.м, 1-4 площею 14,1 кв.м, 1/2 частину підсобного приміщення П, сарай літ. б-1, гараж літ. Г, колодязь літ. к та 1/2 частину земельної ділянки.

Позивач у судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Наполягає на затвердженні мирової угоди. Наслідки укладення мирової угоди їй розясненні та зрозумілі (а.с. 118).

Відповідач у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Не заперечує проти затвердження мирової угоди. Наслідки мирової угоди йому розяснені та зрозумілі (а.с. 119).

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За умовами мирової угоди сторони по справі дійшли до єдиної думки, а саме, що виділити в користування ОСОБА_1 при поділі житлового будинку і надвірних будівель, розташованих в м. Лозова, вул. 9 Травня, буд.97 Харківської області частку, яка складає 52/100 часток, а саме:

Виділити:

- По житловому будинку «А-1» веранду 1У площею 8,3 кв.м, житлову кімнату 1-1 площею 14,1 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 7,1 кв.м;

- По надвірним будівлям - гараж -1, колодязь К, ворота № 2, огорожа № 1 з виплатою ОСОБА_2 компенсації в сумі 3053 грн..

Для здійснення цього варіанту виділу ОСОБА_1 необхідно провести наступні переобладнання:

1.Закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-1.

2.В приміщенні 1-1 площею 14,1 кв.м улаштувати кухню.

3.Обладнати квартиру самостійною системою опалення та електропостачання.

4.Про дані переобладнання повідомити органи державного архітектурно-будівельного контролю, місцеві органи виконавчої влади та погодити переобладнання з органами державного пожежного нагляду та газовим господарством. Переобладнання проводити за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт. Проект підлягає узгодженню з установами згідно чинного законодавства.

5.Розділити горищне приміщення відповідно до варіанту розподілу будинку з обладнанням іншого виходу, без виконання перегородки.

6.Перенести не капітальний гараж літ. «Г».

Виділити в користування ОСОБА_2 при поділі житлового будинку і надвірних будівель, розташованих в м. Лозова, вул. 9 Травня, буд.97 Харківської області частку, яка складає 48/100 часток, а саме:

Виділити:

-по житловому будинку «А-1»: тамбур 1, сіни 11, площею 4,7 кв.м, комору 111 площею 2,9 кв.м, кухню 1-1 площею 10,4 кв.м, жилу кімнату 1-2 площею 6,7 кв.м..

-по надвірним будівлям: гараж «Ж», погріб «П1», огорожу №3, хвіртку № 4.

Для здійснення цього варіанту виділу ОСОБА_2 необхідно провести наступні переобладнання:

1.Обладнати квартиру самостійною системою опалення та електропостачання.

2.Про дані переобладнання повідомити органи державного архітектурно-будівельного контролю, місцеві органи виконавчої влади та погодити переобладнання з органами державного пожежного нагляду та газовим господарством. Переобладнання проводити за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт. Проект підлягає узгодженню з установами згідно чинного законодавства.

3.Припинити право приватної спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване в м.Лозова, вул.9 Травня, буд.97 Харківської області у порядку спадкування, визначеного по ? частині за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнавши право власності на домоволодіння, розташоване в м.Лозова, вул.. 9 Травня, буд. 97 Харківської області за ОСОБА_1 52/100 частини, за ОСОБА_2 48/100 частин домоволодіння, розміщеного в м.Лозова, вул.. 9 Травня, буд.97 Харківської області..

4.Загальна площа земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Лозова, вул.. 9 Травня, 97 Харківської області становить 852 кв.м..

-Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку , розташовану в м.Лозова, вул.. 9 Травня, 97 Харківської області площею 426,0 кв.м.

-Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку, розташовану в м.Лозова, вул. 9 Травня, 97 Харківської області площею 426 кв.м., розділивши земельну ділянку у такий спосіб:

-від лінії розподілу житлового будинку повернувши направо під кутом 90 градусів довжиною 5,25 м, далі повернувши наліво під кутом 90 градусів довжиною 22,22 м, до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на відрізки 10,75 м та 17,74 м.

Сторони мирової угоди, вважають цей варіант поділу житлового будинку, надвірних будівель та земельної ділянки найбільш сприйнятливим, виходячи з інтересів обох сторін, їх рівного права на житловий будинок, надвірні будівлі та земельну ділянку.

ОСОБА_2, згоден сплатити ОСОБА_1 різницю у вартості проведеної нею судової будівельно технічної експертизи та грошової компенсації за різницю у розмірі ідеальних часток в будинку у сумі 2323 грн. (дві тисячі триста двадцять три грн..), сплачуючи щомісячно ОСОБА_1 суму 200 грн., (двісті грн..) на строк до повного погашення заборгованості у сумі 2323 грн.

Сторони по справі, за взаємною згодою прийшли до умов даної мирової угоди і не заперечують проти її умов.

Зазначена мирова угода підписана сторонами та приєднана до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін та дітей, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ст.ст. 209-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою:

Вони, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, домовились про те, що виділити в користування ОСОБА_1 при поділі житлового будинку і надвірних будівель, розташованих в м. Лозова, вул. 9 Травня, буд.97 Харківської області частку, яка складає 52/100 часток, а саме:

Виділити:

- По житловому будинку «А-1» веранду 1У площею 8,3 кв.м, житлову кімнату 1-1 площею 14,1 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 7,1 кв.м;

- По надвірним будівлям - гараж -1, колодязь К, ворота № 2, огорожа № 1 з виплатою ОСОБА_2 компенсації в сумі 3053 грн..

Для здійснення цього варіанту виділу ОСОБА_1 необхідно провести наступні переобладнання:

7.Закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-1.

8.В приміщенні 1-1 площею 14,1 кв.м улаштувати кухню.

9.Обладнати квартиру самостійною системою опалення та електропостачання.

10.Про дані переобладнання повідомити органи державного архітектурно-будівельного контролю, місцеві органи виконавчої влади та погодити переобладнання з органами державного пожежного нагляду та газовим господарством. Переобладнання проводити за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт. Проект підлягає узгодженню з установами згідно чинного законодавства.

11.Розділити горищне приміщення відповідно до варіанту розподілу будинку з обладнанням іншого виходу, без виконання перегородки.

12.Перенести не капітальний гараж літ. «Г».

Виділити в користування ОСОБА_2 при поділі житлового будинку і надвірних будівель, розташованих в м. Лозова, вул. 9 Травня, буд.97 Харківської області частку, яка складає 48/100 часток, а саме:

Виділити:

-по житловому будинку «А-1»: тамбур 1, сіни 11, площею 4,7 кв.м, комору 111 площею 2,9 кв.м, кухню 1-1 площею 10,4 кв.м, жилу кімнату 1-2 площею 6,7 кв.м..

-по надвірним будівлям: гараж «Ж», погріб «П1», огорожу №3, хвіртку № 4.

Для здійснення цього варіанту виділу ОСОБА_2 необхідно провести наступні переобладнання:

5.Обладнати квартиру самостійною системою опалення та електропостачання.

6.Про дані переобладнання повідомити органи державного архітектурно-будівельного контролю, місцеві органи виконавчої влади та погодити переобладнання з органами державного пожежного нагляду та газовим господарством. Переобладнання проводити за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт. Проект підлягає узгодженню з установами згідно чинного законодавства.

7.Припинити право приватної спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване в м.Лозова, вул.9 Травня, буд.97 Харківської області у порядку спадкування, визначеного по ? частині за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнавши право власності на домоволодіння, розташоване в м.Лозова, вул.. 9 Травня, буд. 97 Харківської області за ОСОБА_1 52/100 частини, за ОСОБА_2 48/100 частин домоволодіння, розміщеного в м.Лозова, вул.. 9 Травня, буд.97 Харківської області..

8.Загальна площа земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Лозова, вул.. 9 Травня, 97 Харківської області становить 852 кв.м..

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку , розташовану в м.Лозова, вул.. 9 Травня, 97 Харківської області площею 426,0 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку, розташовану в м.Лозова, вул. 9 Травня, 97 Харківської області площею 426 кв.м., розділивши земельну ділянку у такий спосіб:

-від лінії розподілу житлового будинку повернувши направо під кутом 90 градусів довжиною 5,25 м, далі повернувши наліво під кутом 90 градусів довжиною 22,22 м, до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на відрізки 10,75 м та 17,74 м.

Сторони по справі, за взаємною згодою прийшли до умов даної мирової угоди і не заперечують проти її умов.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ будинку, надвірних будівель та земельної ділянки закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської областi шляхом подачі апеляційної скарги в пятиденний строк з дня проголошення ухвали, а якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Олексій Григорович Попов