№ 2/679/35/2016
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2016 року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі судді Ходоровського Б.В., при секретарі Василюк Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нетішині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом знесення самовільно встановленого паркану,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви ОСОБА_1 та її усних пояснень в судовому засіданні ухвалою Нетішинського міського суду Хмельницької області від 11 січня 2013 року по справі № 2-а/679/10/2013 за її адміністративним позовом до Нетішинської міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки та визнання недійсним державного акту на право власності на землю, визнано примирення сторін, укладене нею, ОСОБА_2 та Нетішинською міською радою, за яким:

- ОСОБА_2 погоджується передати у приватну власність для неї земельну ділянку розміром 0,0782 га з прилеглої до будинку земельної ділянки, розміром 0,10 га для обслуговування будинку № 9 по вул. Соловєвська в м. Нетішин, що прилягає до входу належної їй частини будинку;

- вона погоджується прийняти у приватну власність земельну ділянку, розміром 0,0782 га для обслуговування будинку № 9 по вул. Соловєвська в м. Нетішині, що прилягає до входу належної їй частини будинку і в свою чергу зобов'язується передати від імені свого чоловіка ОСОБА_3 в дар для ОСОБА_2 земельну ділянку, розміром 0,0150 га, яка заходиться біля будинку № 9 по вул. Соловєвська в м. Нетішині і прилягає до земельної ділянки, що належить ОСОБА_2, і знаходиться біля частини будинку № 9 по вул. Соловєвська і належить йому на праві приватної власності;

- ОСОБА_4 представник Нетішинської міської ради зобов'язується не чинити перешкоди і в межах наданих йому та міській раді повноважень сприяти сторонам у виконанні мирової угоди. При цьому провадження у справі за її позовом було закрито.

13 червня 2014 року ОСОБА_2, з однієї сторони, що мешкає по вул. Солов'євська, буд. 9/1, м. Нетішин та нею з другої сторони укладено договір дарування земельної ділянки, відповідно до якого ОСОБА_2 передає їй земельну ділянку розміром 0,0782 га у власність безплатно, а вона приймає цю ділянку як подарунок. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:003:1213.

26 березня 2015 року ОСОБА_2 самовільно встановив залізобетонний паркан на її приватній земельній ділянці, вмонтувавши його в стіну її частини будинку.

Всі її заперечення та протести щодо незаконного заняття її земельної ділянки та зведення на ній паркану залишились з боку відповідача проігнорованими.

По факту незаконного зведення паркану зверталася до виконавчого комітету Нетішинської міської ради, де їй було рекомендовано звернутись до ліцензійної землевпорядної організації для виносу меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідно до правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Після винесення меж землевпорядною організацією ПП «Поділляземінвест» та встановлення фактичного самовільного захоплення відповідачем частини її земельної ділянки, виконавчий комітет повідомив про її право звернутись до суду за захистом своїх прав.

З посиланням на ст. 16, 319, 321, 391 ЦК України просить усунути перешкоди у користуванні її земельною ділянкою, кадастровий номер :02:003:1213, шляхом зобов'язання відповідача ОСОБА_2 знести залізобетонний паркан самовільно встановлений на її земельній ділянці за адресою м. Нетішин, вул. Солов'євська, 9.

Також зазначила, що 18.02.2016 року нею було заявлено клопотання в суді про забезпечення доказів шляхом доручення Хмельницькій регіональній філії державного підприємства Центр Державного Земельного Кадастру встановити межові знаки в точках 9 та 10 земельної ділянки під кадастровим номером :02:003:1213. В задоволенні клопотання відмовлено.

19.04.2016 року на її замовлення сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_5 були перенесені на місцевість координати поворотних точок земельної ділянки, площею 0,0782 га, кадастровий номер :02:003:1213, що розташована по вулиці Солов'євська, м. Нетішин, Хмельницької області в системі координат СК-63. Поворотні точки на місцевості були закріплені дерев'яними кілками в кількості 2 штук.

Координати поворотних точок, які були перенесені в натуру наступні:

- номер точки 1. X - 5 569 547.871; Y - 2 308 359.798;

- номер точки 2. X - 5 569 551.296; Y - 2 308 347.140

В названому судовому засіданні оглядом спірної земельної ділянки встановлено відсутність двох закріплених кілків, тому просить призначити судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступне питання:

- чи відповідають існуючі межі спірних земельних ділянок під кадастровим номером :02:003:1213 що розташована на території Нетішинської міської ради по вул. Соловє'вська, площа 0,0782 га і належить ОСОБА_1 та кадастровим номером :02:003:1214 що розташована на території Нетішинської міської ради по вул. Соловє'вська, площа 0,0218 га і належить ОСОБА_2 даним реєстрації земельних ділянок в земельному кадастрі і чи має місце порушення меж суміжними землевласниками. Проведення експертизи просить доручити ППФ «ЕКСПЕРТ-РІВНЕ» (33013, Рівненська обл., місто Рівне, проспект Миру, будинок 15), вартість проведення експертизи гарантує.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав і пояснив, що 14 листопада 2013 року на імя директору ПП «Поділляземінвест» подав заяву про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га на ділянки площами 0,0782 га та 0,0218 га, що розташована в м. Нетішин, вулиця Солов'євська, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Технічна документація була виготовлена, але межові знаки встановленого зразка не встановлювалися.

13 червня 2014 року він подарував для ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 0,0782 га, кадастровий номер якої :02:003:1213.

В березні 2015 року встановив по лінії існуючої на той час металевої огорожі ОСОБА_1 залізобетонний паркан, дві точки яких вважає, збігаються з координатами поворотних точок, які на кадастровому плані значаться під номерами 9 та 10, тому в позові просить відмовити.

Щодо призначення експертизи не заперечує і просить, щоб така була проведена по всьому периметру земельної ділянки ОСОБА_1, оплату експертизи просить покласти на ОСОБА_1

Дослідивши докази по справі, з урахуванням думки учасників процесу щодо призначення експертизи суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для зясування тих питань, які зазначені в клопотанні, потрібні спеціальні знання, проведення експертизи є необхідним для повного та обєктивного вирішення спору і на вирішення експертизи поставити питання, зазначене стороною позивача.

Керуючись ст. ст. 86, 143, 144 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступне питання:

- чи відповідають існуючі межі спірних земельних ділянок під кадастровим номером :02:003:1213, що розташована на території Нетішинської міської ради по вул. Соловє'вська, площа 0,0782 га і належить ОСОБА_1 та кадастровим номером :02:003:1214, що розташована на території Нетішинської міської ради по вул. Соловє'вська, площа 0,0218 га і належить ОСОБА_2 даним реєстрації земельних ділянок в земельному кадастрі і чи має місце порушення меж суміжними землевласниками.

Проведення експертизи доручити експертам ППФ «ЕКСПЕРТ-РІВНЕ» (33013, Рівненська обл., місто Рівне, проспект Миру, будинок 15).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Для проведення експертизи експертам направити копію названої ухвали, матеріали цивільної справи.

Оплату експертизи покласти на ОСОБА_1

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суддя Ходоровський Б.В.

Копія вірна:

Суддя Ходоровський Б.В.