Провадження № 2/628/752/16
Справа № 628/1681/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2016 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Гетьман Л.В.

при секретарі - Бабенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Купянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області в особі виконкому ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області, третя особа : управління Держгеокадастру в Купянському районі Харківської області про визнання недійсним державного акту про право власності на землю та визнання недійсною його реєстрації,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області в особі виконкому ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області, управління Держгеокадастру в Купянському районі Харківської області про визнання недійсним державного акту про право власності на землю та визнання недійсною його реєстрації, вказуючи, що 02 жовтня 2015 року помер ОСОБА_4, який був його батьком. На день своєї смерті ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та дві земельні ділянки з цільовим призначенням : для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві. ОСОБА_4 не залишив заповіту на випадок своєї смерті, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька та прийняв спадщину після у встановленому законом порядку. Інший син ОСОБА_4 - ОСОБА_3 від спадщини відмовився. Інших спадкоємців за законом після смерті батька ОСОБА_4 немає. 16 квітня 2016 року за р. № 1-446 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за вищевказаною адресою, право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Земельні ділянки розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-065999, виданого 23 січня 1998 року ОСОБА_2 сільською радою Купянського району Харківської області, не внесені до державного земельного кадастру та не мають кадастрових номерів, тому одержати витяг з державного земельного кадастру неможливо. Крім того, цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, не відповідає призначенню, для якого фактично було виділено цю земельну ділянку - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 19 квітня 2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори відмовив йому у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га після смерті батька ОСОБА_4

Позивач у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову заперечень не має.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника та пояснення згідно яких запис про державну реєстрацію прав скасовується.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про смерть серіі І-ВЛ № 506764 , виданим 02 жовтня 2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області 02 жовтня 2015 року помер ОСОБА_4.

Померлий ОСОБА_4 був батьком позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія І-АГ № 528187, виданим 22 жовтня 1968 року ОСОБА_2 сільською радою Купянського району Харківської області (а.с.9).

На день своєї смерті ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-065999, виданого 23 січня 1998 року ОСОБА_2 сільською радою Купянського району Харківської області на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів від 21 лютого 1996 року, від 09 грудня 1997 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право власності на землю за1997 рік за № 774, після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та дві земельні ділянки з цільовим призначенням : для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території ОСОБА_2' сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві (а.с.16).

ОСОБА_4 не залишив заповіту на випадок своєї смерті, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька та прийняв спадщину після у встановленому законом порядку.

Інший син ОСОБА_4 - ОСОБА_3 від спадщини відмовився.

Інших спадкоємців за законом після смерті батька ОСОБА_4 немає.

16 квітня 2016 року за р. № 1-446 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за вищевказаною адресою, право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 57508483 від 16.04.2016 р.

Земельні ділянки розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-065999, виданого 23 січня 1998 року ОСОБА_2 сільською радою Купянського району Харківської області, не внесені до державного земельного кадастру та не мають кадастрових номерів, тому одержати витяг з державного земельного кадастру неможливо.

Крім того, цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, не відповідає призначенню, для якого фактично було виділено цю земельну ділянку - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

19 квітня 2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га після смерті батька ОСОБА_4 (а.с.14,15).

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження його майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного Кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органи, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

В силу ст. 21 Земельного Кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам, визнання недійсними угод, щодо земельної ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов позивача обґрунтований на підставі доказів, наданих позивачем по справі.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 57, 64, 109, 256 ч. 2 ЦПК України, ст. ст. 16, 1217, 1218, 1222, 1225, 1296 Цивільного кодексу України, ст. ст. 120, 152 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області в особі виконкому ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області, управління Держгеокадастру в Купянському районі Харківської області про визнання недійсним державного акту про право власності на землю та визнання недійсною його реєстрації задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-065999, виданий 23 січня 1998 року ОСОБА_2 сільською радою Купянського району Харківської області ОСОБА_4, померлому 02 жовтня 2015 року, на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів від 21 лютого 1996 року, від 09 грудня 1997 року, на дві земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,54 га, розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за 1997 рік за № 774, та скасувати реєстрацію вказаного державного акту в Книзі записів державних актів на право власності на землю за 1997 рік за № 774.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В. Гетьман