У х в а л а

13 квітня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Мостової Г.І.,
суддів: Ізмайлової Т.Л., Кадєтової Т.Л., -
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ГармашовГеоргій Миколайович, Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації права власності, виселення, за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення апеляційного суду Запорізької області від 02 лютого 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У січні 2014 року ОСОБА_4 звернулася до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що вона є донькою ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та який за життя 22 серпня 2011 року подарував належні йому ѕ частини квартири АДРЕСА_1 відповідачу ОСОБА_5, яка є йому сторонньою людиною.

Зазначений правочин є недійсним, оскільки на момент його вчинення дарувальнику не належало право на ѕ частини вказаного житла, оскільки відповідно до витягу з Єдиного реєстру прав власності, сформованому 08 серпня 2011 року, за ОСОБА_8 зареєстровано право власності на Ѕ частини квартири, тому нотаріус не мав права посвідчувати договір, не переконавшись у тому, що особа є власником предмету відчуження.

Недійсним є правочин і з мотивів його удаваності, так як був спрямований на приховання договору купівлі-продажу, про що свідчать заяви про це обдарованої, представників агенції нерухомості, які надавали послуги з укладення правочину, а також вочевидь занижена вартість дару, що становить за договором 30 000 грн, тоді як ринкова вартість ѕ частини квартири обчислюється сумою в 125 919 грн 75 коп.

Оспорюваний правочин належить визнати недійсним і у зв'язку з тим, що батько позивача під час його укладення страждав на душевну хворобу, яка унеможливлювала усвідомлення ним своїх дій та керування ними, чим могли скористатися недобросовісні набувачі житла.

У зв'язку з викладеним, позивач просила суд визнати недійсним договір дарування ѕ частини квартири АДРЕСА_1, укладений 22 серпня 2011 року між ОСОБА_8 (дарувальник) та ОСОБА_5 (обдаровувана), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Гармашовим Г.М., зареєстрований у реєстрі № 3436; скасувати державну реєстрацію права власності на ѕ частини квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_5; виселити ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_1.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 30 листопада 2015 року відмовлено у задоволенні позову.

Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 02 лютого 2016 року рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 30 листопада 2015 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсним договір дарування ѕ частини квартири АДРЕСА_1, укладений 22 серпня 2011 року між ОСОБА_8 (дарувальник) та ОСОБА_5 (обдаровувана), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Гармашовим Г.М., зареєстрований в реєстрі № 3436.

Скасовано державну реєстрацію права власності на ѕ частини квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_5

Виселено ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_1.

У касаційній скарзі ОСОБА_5 просить скасувати рішення апеляційного суду із залишенням у силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права і порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки при проведенні її попереднього розгляду встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Гармашов ГеоргійМиколайович, Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації права власності, виселення призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Г.І. Мостова
Судді: Т.Л. Ізмайлова
О.В. Кадєтова