Справа № 189/828/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.07.2016 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа ОСОБА_2 державна нотаріальна контора у Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями в порядку спадкування, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вона вказала, що 27.05.2000 року померла її мати ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей 29.05.2000 року зроблено відповідний актовий запис за № 107. Після смерті матері відкрилась спадщина, у склад якої входить житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: 53600, смт. Покровське вул. Патріотів України, 216-а Покровського району Дніпропетровської області. На випадок смерті ОСОБА_3 заповіту не складала, єдиним спадкоємцем померлої є позивачка. У відповідності до законодавства, позивачка звернулася до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3, а саме житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: 53600, смт. Покровське вул. Патріотів України, 216-а Покровського району Дніпропетровської області, але державним нотаріусом було відмовлено позивачці у звязку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок, який є спадковим майном. У звязку з відсутністю оригіналів документів на імя померлої ОСОБА_3, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, та оскільки вона на даний час не є власником вказаного нерухомого майна, подальша державна реєстрація не можлива. Як спадкоємець, позивачка бажає зареєструвати своє право власності на майно, в звязку з чим просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, який знаходиться за адресою: 53600, смт. Покровське вул. Патріотів України, 216-а Покровського району Дніпропетровської області.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивачки та її представника, представника відповідача та третьої особи осіб, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та третя особа державний нотаріус ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечують.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії І-КИ №248347, виданого 29 травня 2000 року, відділом реєстрації актів громадянського стану ОСОБА_2 районного управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_3 померла 27 травня 2000 року (а.с.13).

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії ІV-УР №117367, ОСОБА_3 є матірю ОСОБА_5 (а.с.14).

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 уклали шлюб 27.02.1982 року. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 змінила прізвище на «Коршунова» (а.с.15).

Відповідно до копії постанови від 13.05.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно ОСОБА_3, померлої 27.05.2000 року, через ненадання нотаріусу правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.12).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок № 216-а по вул. Патріотів України в смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області, виготовленого станом на 1978 р. експлікація будівель, що належать ОСОБА_3 складається з: А 1 житловий будинок; Б 1 убиральня (а.с. 8-9).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для усіх судів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1978р.».

Тобто спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а померла ОСОБА_3 набула за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачці для визнання за нею права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 27 травня 2000 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 215, 218, 223 ЦПК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа ОСОБА_2 державна нотаріальна контора у Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування на житловий будинок, розташований за адресою: 53600, смт. Покровське вул. Патріотів України, 216-а Покровського району Дніпропетровської області, позначений як А-1: загальною площею 35,5 м. кв., житловою площею 17,9 м. кв., з усіма господарчими будівлями та спорудами, а саме: Б-1 вбиральня, що залишилися після смерті ОСОБА_3, померлої 27.05.2000 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар