Справа № 642/1363/16-ц
Провадження № 2/642/774/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2016 року Ленінський районний суд м.Харкова в складі:

головуючого - судді Грінчук О.П.,

за участю секретаря Радьков В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харків справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ріди, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права забудовника в порядку спадкування, -

встановив:

позивач звернулася до суду з позовом про визнання права забудовника у порядку спадкування, вказуючи, що 19 серпня 2015 року помер ОСОБА_5, про що відділом державної реєстрації атків цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції складено відповідний актовий запис № 12565 та видано свідоцтво про смерть. Після смерті ОСОБА_5 спадкування здійснювалося за законом. Другою Харківською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу ; 58567936 від 12.12.2016 року. На момент смерті ОСОБА_5 мешкав за адресою : м.Харків, пров.Андріївський, 6 ,разом з дружиною - позивачем ОСОБА_1 та донькою ОСОБА_2 Окрім них, спадкоємцями першої черги є ще дві доньки : ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які проживають у сусідньому будинку № 4 по пров.Андріївському. Із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 до Другої Харківської державної нотаріальної контори, звернулася лише позивачка, ОСОБА_1 ОСОБА_2 подала заяву про відмову від спадщини, а дві інші доньки : ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які проживали окремо від спадкодавця, взагалі ніяких заяв з приводу спадщини не подавали. Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, хто прийняв спадщину. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_1 входить будинок за адресою : м.Харків, пров.Андріївський, 6, у якому зареєстрована та проживає позивачка. Однак, на цей будинок позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про спадщину та оформити право власності, оскільки у зв'язку з його реконструкцією, яка проводилася за життя спадкодавця, він стратив статус нерухомого майна- об'єкта власності, перейшовши у статус незавершеного будівництва. ОСОБА_5 отримав право власності на будинок № 6 по пров.Андріївському, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері. Після набуття права власності на зазначене домоволодіння та з метою покращення житлових умов, останній звернувся до Управління містобудування та архітектури Харківської міської ради з метою розробки проектної документації. Відповідно до довідки № 51/99 від серпня 1999 року вказаний будинок підлягав зносу. У подальшому ОСОБА_5 на підставі вказаної довідки звернувся до Ленінської районної ради м.Харкова із заявою про знесення старого та побудову нового домоволодіння. Рішенням Ленінської районної ради м.Харкова № 221/15 від 07.09.1999 р. заяву було ОСОБА_5 організував знесення вищевказаного будинку та приступив до будівництва. До кінця 2009 року будівництво нового домоволодіння було завершено, у січні 2010 року Харківським БТІ був складений технічний паспорт на будинок.Однак права власності на новозбудований будинок ОСОБА_5 так і не набу, оскільки не вчинив необхідні дії щодо його здачі в експлуатацію з подальшою реєстрацією права власності. У зв'язку з викладеним, позивач звернулася до суду із вказаним позовом.

У судове засідання ні позивач ні представник позивача не з'явилися. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задровольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать матеріали справи ( а.с. 41, 52). Направили до суду свої заперечення по справі у яких просили розгляд справи проводити у їх відсутність, при винесенні рішення поклалися на розсуд суду. (а.с. 59)

Треті особи у судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність (а.с. 53-57). Проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, суд вважає, що позов про визнання права забудовника на житловий будинку в порядку спадкування підлягає частковому задоволенню.

19 серпня 2015 року помер ОСОБА_5, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції складено відповідний актовий запис № 12565 та видано свідоцтво про смерть.(а.с. 6)

Після смерті ОСОБА_5 спадкування здійснювалося за законом.

Другою Харківською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу ; 58567936 від 12.12.2016 року.

На момент смерті ОСОБА_5 мешкав за адресою : м.Харків, пров.Андріївський, 6 разом з дружиною - позивачем ОСОБА_1 та донькою ОСОБА_2 Окрім них, спадкоємцями першої черги є ще дві доньки : ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які проживають у сусідньому будинку № 4 по пров.Андріївському.

Із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 до Другої Харківської державної нотаріальної контори, звернулася лише позивачка, ОСОБА_1

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_1 входить будинок за адресою : м.Харків, пров.Андріївський, 6, у якому зареєстрована та проживає позивачка.

Однак, на цей будинок позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про спадщину та оформити право власності, оскільки у зв'язку з його реконструкцією, яка проводилася за життя спадкодавця, він стратив статус нерухомого майна- об'єкта власності, перейшовши у статус незавершеного будівництва

Відовідно до ч.1,2 ст.16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути : визнання права.

Відповідно до ч.182 ЦК України, яка визначає , що право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації.

Згідно зі ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до ст.1216 ЦК України, яка визначає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1261 ЦК України відповідно до якої у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до розяснень Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження (п. 23 Постанови Пленуму ВСУ).

Згідно п.8 зазначеної Постанови - якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи той факт, що позивач є спадкоємцем за законом,і нших спадкоємців, які б бажали прийняти спадщину -немає, незавершений житловий будинок побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, на підставі належних дозвільних документів, будівництво не є самочинним, та той факт,що житловий будинок по пров.Андріївському № 6 у м.Харкові не введено в експлуатацію за життя спадкодавця і позивач має намір завершити будівництво спірного будинку, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1221, 1225, 1261 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 174, 209, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Харківської міської ріди, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права забудовника в порядку спадкування- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування , права забудовника щодо житлового будинку з надвірними будівлями по провулку Андріївському № 6 у м.Харкові.

У іншій частині позовних вимог- відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення, а особами які були відсутні при його оголошенні в той же самий строк з часу його отримання.

Головуючий: