Справа № 495/1804/16-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

01 квітня 2016 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого судді Шевчук Ю.В.

при секретарі Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності, вказуючи, що 10.01.2015 року між позивачами та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивачі виконали свої зобовязання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачам у реалізації їх права власності на придбане майно, у звязку з наведеним позивачі просять позов задовольнити.

Позивачі у судове засідання не зявилися, надали суду заяви, згідно яких позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити та розглянути справу у їх відсутність.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, надала на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 10 січня 2015 року у с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі між позивачами та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили в рівних частках у ОСОБА_3 житловий будинок № 51 по вул.. 40 років Перемоги, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 56,3 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м, господарських споруд літ. «Б» - сараю, літ. «В» - гаражу, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - душу, літ. «Є» - літньої кухні, споруд № 1-3,5, і позивачами за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, у звязку з тим, що на даний час навчаються у іншому місті.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 10 січня 2015 року у с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили в рівних частках у ОСОБА_3 житловий будинок № 51 по вул.. 40 років Перемоги, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 56,3 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м, господарських споруд літ. «Б» - сараю, літ. «В» - гаражу, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - душу, літ. «Є» - літньої кухні, споруд № 1-3,5.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках право власності на житловий будинок № 51 по вул.. 40 років Перемоги, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 56,3 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м, господарських споруд літ. «Б» - сараю, літ. «В» - гаражу, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - душу, літ. «Є» - літньої кухні, споруд № 1-3,5.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 10 січня 2015 року у с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили в рівних частках у ОСОБА_3 житловий будинок № 51 по вул.. 40 років Перемоги, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 56,3 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м, господарських споруд літ. «Б» - сараю, літ. «В» - гаражу, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - душу, літ. «Є» - літньої кухні, споруд № 1-3,5.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках право власності на житловий будинок № 51 по вул.. 40 років Перемоги, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 56,3 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м, господарських споруд літ. «Б» - сараю, літ. «В» - гаражу, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - душу, літ. «Є» - літньої кухні, споруд № 1-3,5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя: