Справа № 505/1707/16-ц
Провадження по справі № 2/505/1098/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"14" червня 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Фабіжевського С. А.,

при секретарі Бондаренко Н. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської міської ради Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Котовської міської ради Одеської області, стверджуючи, що з 2002 року відкрито користується гаражем №403г по провул. Південному у м. Котовську Одеської області. Гараж був побудований ОСОБА_2 Проте, при намаганні знайти власника, позивачу стало відомо, що ОСОБА_2 продав свою квартиру та його теперішнє місцезнаходження невідоме. Оскільки позивач більше десяти років відкрито, добросовісно, безперервно володіє та користується вказаним гаражем, то відповідно до ст. 344 ЦК України набуває право власності на вищевказане майно в порядку набувальної давності.

Позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право приватної власності за набувальною давністю на гараж, позначений в плані під літ. «А» з погребом під літ. «а», площею 47,9 кв.м, розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, пров. Південний, 403г.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Представник Котовської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Котовської міської ради народних депутатів Одеської області №16 від 16 січня 1986 року, за заявою ОСОБА_2, йому дозволено будівництво гаражу розміром 6х4 м по пров. Південному, закінчивши будівництво до 16 січня 1987 року.

Згідно довідки управління архітектури, містобудування та земельних відносин №356 від 28 квітня 2016 року, гаражу, який побудований ОСОБА_2, згідно дозволу на будівництво №56 від 21 березня 2008 року, виданий міським технічним бюро, згідно рішення міськвиконкому №16 від 16 січня 1986 року, можливо надати поштову адресу: гараж №403г по пров. Південному.

Позивач, маючи намір у 2002 році придбати побудований ОСОБА_2 гараж №403г по пров. Південному, та при намаганні знайти його власника, дізнався, що ОСОБА_2 продав свою квартиру та його теперішнє місцезнаходження невідоме.

Таким чином, починаючи з 2002 року по теперішній час (більше десяти років) ОСОБА_1 фактично добросовісно, відкрито, безперервно користується зазначеним гаражем, утримує вказаний гараж, робить поточні ремонти, підтримує в належному стані.

Висновки суду підтверджуються матеріалами справи.

У відповідності до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Також, частиною 1 ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Згідно з п. 9 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Із зазначеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 331, 391, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Котовської міської ради Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на гараж, позначений в плані під літ. «А» з погребом під літ. «а», площею 47,9 кв.м, розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, пров. Південний, 403г.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя