Справа № 159/6058/15-ц
Провадження № 2/159/101/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Луньової Т.М.,

за участі секретаря Канашкової О.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ у натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності ,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, у якому прохає суд ухвалити рішення, яким виділити позивачеві у натурі належні їй на праві спільної часткової власності 2/3 частини будинку, розташованого по вулиці Вербицького,3 в м. Ковель Волинської області.

Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви позивач посилається на наступні обставини: сторонам у справі на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, розташований по вул. Вербицького,3 в м. Ковель Волинської області. Зокрема, на підставі договору дарування позивач набула право власності на 2/3 частини спірного будинку, що доводиться даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач ОСОБА_3 є власником 1/3 частини будинку.

Рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 27 жовтня 2014 року було задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про вселення позивача у спірне житлове приміщення.

Незважаючи на ту обставину, що належна позивачеві ідеальна частка у будинку №3 по вул. Вербицького в м. Ковель є значно більшою, ніж частка, належна відповідачеві, фактично у користуванні позивача перебуває лише одна маленька кімната, доступу до інших житлових і не житлових приміщень у будинку в позивача немає, оскільки решта частина будинку перебуває у користуванні відповідача та членів сімї сина останньої.

Оскільки у позасудовому порядку захистити свої права, як власника 2/3 частини будинку, позивач не може, тому звернулась з відповідним позовом до суду.

У ході розгляду даної справи сторони у справі позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 подали суду заяву про визнання мирової угоди, згідно якої сторони погодили наступний варіант поділу житлового будинку №3, розташованого по вул. Вербицького в м. Ковель Волинської області між його співвласниками:

- виділити у натурі у приватну власність позивача ОСОБА_1 наступні приміщення у житловому будинку - кімнату 1-9 площею 7,8 м.кв., кімнату 1-10 площею 10,4 м.кв., кімнату 1-11 площею 8,0 кв.м., а також огорожу 2, хлів Б-1, вбиральню В, ? вимощення 3, що становить 32/100 частини будинковолодіння №3 по вул. Вербицького в м. Ковель Волинської області. При цьому позивач ОСОБА_1 зобовязується облаштувати окремий заїзд зі своєї частини будинку, провести в свою частину будинку електроенергію, водовідведення, установити окремі лічильники та відєднати опалення своєї частини будинку від системи опалення частини будинку відповідача до 01.06.2017 року

- виділити у натурі у приватну власність відповідача ОСОБА_3 наступні приміщення у житловому будинку: топочну 1-2 площею 10,1 м.кв., туалет 1-4 площею 1,0 кв.м., ванну 1-5 площею 2,5 кв.м., кухнію 1-6 площею 9,2 кв.м., коридор 1-7 площею 4,0 кв.м., кімнату 1-12 площею 14,2 кв.м., кімнату 1-13 площею 6,5 кв.м., а також огорожу 1, хвіртку 3, ? вимощення 3, що становить 68/100 частин будинковолодіння №3 по вул. Вербицького в м. Ковель Волинської області.

Для здійснення поділу житлового будинку та господарських приміщень в натурі сторони зобовязуються надати письмові дозволи на добудову та перепланування своїх часток згідно проектних документів.

Сторони погодили наступний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Ковель Волинської області, вул. Вербицького,3, цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування житлового будинку, відповідно до якого:

- у користування позивача ОСОБА_1 переходить частина земельної ділянки, розташованої по вул. Вербицького, 3 в м. Ковель Волинської області площею площею 733 кв.м. відповідно до схеми поділу земельної ділянки, яка є додатком до даної мирової угоди.

- у користування відповідача ОСОБА_3 переходить частина земельної ділянки, розташованої по вул. Вербицького, 3 в м. Ковель Волинської області площею 267 кв.м., відповідно до схеми поділу земельної ділянки, яка є додатком до даної мирової угоди.

Крім цього сторони погодили, що після визнання мирової угоди справа підлягає закриттю, а судові витрати залишаються за сторонами.

Наслідки визнання мирової угоди, викладені в ст. 205-206 ЦПК України сторонам зрозумілі.

Відповідно до вимог ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та премету спору. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

В судовому засіданні встановлено, що мирова угода, укладена сторонами, не протирічить чинному законодавству, укладена виходячи з інтересів сторін, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, тож підстав відмовити сторонам у визнанні мирової угоди суд не вбачає.

Даними витягу Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (н.і.д.48408513) від 25.11.2015 року позивачеві ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 2/3 частини житлового будинку, розтавшоаного по вул. Вербицького в м. Ковель Волинської області (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 04); відповідачеві ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина житлового будинку,розташованого по вул. Вербицького,3 в м. Ковель. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 04) (а.с.18).

Вказаний будинок під обтяженнями не перебуває.

Обраний позивачем спосіб захисту цивільних прав відповідає нормам ст.16 ЦК України.

Спору щодо розподілу судових витрат між сторонами немає.

Сторонам розяснено наслідки мирової угоди і закриття провадження у справі, передбачені ст. 175, 205,206 ЦПК України.

На підставі ст. 175,205,206 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Визнати мирову угоду укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ у натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності сторін, а саме домоволодіння №3, розташованого по вул. Вербицького в м. Ковель Волинської області:

Виділити у натурі у приватну власність позивача ОСОБА_1 наступні приміщення у житловому будинку - кімнату 1-9 площею 7,8 м.кв., кімнату 1-10 площею 10,4 м.кв., кімнату 1-11 площею 8,0 кв.м., а також огорожу 2, хлів Б-1, вбиральню В, ? вимощення 3, що становить 32/100 частини будинковолодіння №3 по вул. Вербицького в м. Ковель Волинської області. При цьому позивач ОСОБА_1 зобовязана облаштувати окремий заїзд зі своєї частини будинку, провести в свою частину будинку електроенергію, водовідведення, установити окремі лічильники та відєднати опалення своєї частини будинку від системи опалення частини будинку відповідача до 01.06.2017 року

Виділити у натурі у приватну власність відповідача ОСОБА_3 наступні приміщення у житловому будинку: топочну 1-2 площею 10,1 м.кв., туалет 1-4 площею 1,0 кв.м., ванну 1-5 площею 2,5 кв.м., кухнію 1-6 площею 9,2 кв.м., коридор 1-7 площею 4,0 кв.м., кімнату 1-12 площею 14,2 кв.м., кімнату 1-13 площею 6,5 кв.м., а також огорожу 1, хвіртку 3, ? вимощення 3, що становить 68/100 частин будинковолодіння №3 по вул. Вербицького в м. Ковель Волинської області.

Для здійснення поділу житлового будинку та господарських приміщень в натурі сторони зобовязуються надати письмові дозволи на добудову та перепланування своїх часток згідно проектних документів.

Сторони погодили наступний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Ковель Волинської області, вул. Вербицького,3, цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування житлового будинку, відповідно до якого:

- у користування позивача ОСОБА_1 переходить частина земельної ділянки, розташованої по вул. Вербицького, 3 в м. Ковель Волинської області площею площею 733 кв.м. відповідно до схеми поділу земельної ділянки, яка є додатком до даної мирової угоди;

- у користування відповідача ОСОБА_3 переходить частина земельної ділянки, розташованої по вул. Вербицького, 3 в м. Ковель Волинської області площею 267 кв.м., відповідно до схеми поділу земельної ділянки, яка є додатком до даної мирової угоди.

Наслідки визнання мирової угоди, закриття продваження у даній справі, викладені в ст. 205-206 ЦПК України сторонам розяснено.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ у натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, закрити.

Судові витрати залишити за сторонами.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайсуд протягом пяти днів з дня її проголошення.

Головуюча: Т.М.Луньова