Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/660/16-ц
Провадження № 2/506/341/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повний текст)

06.12.2016 смт.Окни

Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Криворучка П.В.,

при участі секретаря судового засідання Кострик І.В.,

за участю: позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Окни, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Окнянська селищна рада Окнянського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

В жовтні 2016 року позивачка звернулась в суд із зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Окнянського (Красноокнянського) районного нотаріального округу Одеської області Бушуєвою І.І. від 10.02.2006р. та витягу Красноокнянського РБТІ від 13.02.2006р. про реєстрацію права на нерухоме майно, вона є приватним власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якому зареєстрована і мешкає її донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її діти - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, і ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, разом зі своїм громадянським чоловіком, який проживає разом з її донькою та дітьми в даній квартирі. Також, у зазначеній квартирі зареєстрований колишній чоловік доньки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, з яким донька припинила сімейні стосунки з грудня 2013 року, і відтоді відповідач в квартирі не проживає, а 26.09.2014р. розірвала шлюб у судовому порядку.

Відповідач по справі, за твердженням позивачки, зареєстрований у її квартирі з 14.01.2011 р., але вже тривалий час там не проживає, після розірвання шлюбу з її донькою перестав бути членом її сім'ї та сім'ї її доньки, не сплачує витрати за комунальні послуги та інші витрати на утримання квартири.

На даний час місце проживання відповідача позивачці невідоме, а реєстрація місця проживання відповідача за зазначеною адресою може призвести у майбутньому до притензій з його боку на проживання у цій квартирі, що може ускладнити життя її доньки та її сім'ї, що є неприпустимим, бо може створити для неї та її сім'ї перешкоди в користуванні ним, обмежує її права, як власника, в тому числі право розпорядження та відчуження, що змусило її на звернення до суду. /ар.сп. 28-30 /

Позивачка в судовому засіданні наполягала на своїх вимогах, підтвердивши обставини справи, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надіславши до суду, телефонограмою, заяву про розгляд справи в його відстуності та визнання позовних вимог у повному обсязі, а тому справа розглянута без його присутності, що не суперечить положенням ст.169 ЦПК України. /ар.сп. 42 /

Представник третьої особи, в судове засідання також не з'явився, надавши, відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, клопотання про розгляд справи у його відсутності, а тому справа розглянута без його присутності, що не суперечить положенням ст.169 ЦПК України. В наданому клопотанні представник третьої особи також не заперечував проти задоволення позову, а тому рішення у справі прийняте відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України. /ар.сп. 27-28 /

Заслухавши пояснення позивачки, допитавши свідків, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши всі докази, а також проаналізувавши нормативно-правові акти, якими регулюються вказані правовідносини, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи із наступного:

свідок ОСОБА_4 суду повідомила, що зі своїм колишнім чоловіком, тобто відповідачем ОСОБА_2, вона тривалий час не проживає, а розірвавши шлюб взагалі не спілкується. В поточний час вона створила нову сім'ю, і відповідач навіть теоретично не може проживати у вказаній квартирі, а тому має бути знятий з реєстрації;

свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснила, що проживає по-сусідству з позивачкою, а тому колишнього її зятя - відповідача ОСОБА_2 добре знає. Раніше він дійсно проживав та був зареєстрований у квартирі позивачки, однак уже більше трьох років не проживає;

згідно договору купівлі-продажу від 10.02.2006р., номер у реєстрі нотаріальних дій 153, посвідченого приватним нотаріусом Окнянського (Красноокнянського) районного нотаріального округу Одеської області Бушуєвою І.І., та витягу з Держаного реєстру правочинів №2075898 від 10.02.2006р., позивачкою було придбано квартиру у ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11, розташовану за адресою АДРЕСА_1; /ар.сп. 8-9 /

відповідно до витягу №9823412 від 13.02.2006р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виготовленого Красноокнянським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, за позивачкою зареєстровано право приватної власності на 1/1 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1; /ар.сп. 10 /

із паспорту серії НОМЕР_1, виданого 02.02.2010р. Красноокнянським РВ ГУМВС України в Одеській області на ім'я ОСОБА_4, та рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 26.09.2014р. по справі №506/427/16-ц, вбачається, що шлюб між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, було розірвано; /ар.сп. 11-13 /

із довідки виконкому Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, №02-22/1235 від 19.05.2016р. видно, що до складу сім'ї ОСОБА_4 входять: чоловік - ОСОБА_2, 1986р. народження, син - ОСОБА_5, 2005р. народження, та донька - ОСОБА_6, 2010р. народження; /ар.сп. 14 /

згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї ОСОБА_4 від 19.05.2016р., виданої Красноокнянською селищною радою Красноокнянського району Одеської області, до складу її сім'ї, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, входять: чоловік - ОСОБА_2, син - ОСОБА_5, та дочка - ОСОБА_6, а в розділі VIII «Додаткова інформація» значиться, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, за місцем реєстрації не проживає більше трьох років; /ар.сп. 15 /

квитанції від 12.12.2015р. №33, від 20.05.2016р. №4811, від 17.06.2016р. №2113 та №1916 підтверджують, що платежі за електроенергію здійснювалися ОСОБА_4; /ар.сп. 16-17 /

ст.ст.317, 319, 391 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а також вимога усунення перешкод у здійсненні вказаних прав;

згідно ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва;

ч.2 ст.386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню;

відповідно до ч.3 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;

ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України передбачено, що наймач або член його сім"ї може бути визнаний судом таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців.

Таким чином, позовні вимоги, на думку суду, підлягають задоволенню, оскільки відповідач, не проживаючи в зазначеній квартирі позивача більше трьох років без поважної причини, втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі ст.ст.317, 319, 383, 386 ч.2, 391, 405 ч.3 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, та керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Окнянську селищну раду Окнянського району Одеської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення виготовлений 09.12.2016р.

ГоловуючийП. В. Криворучко