Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/463/16-ц

29 червня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 10.05.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що він народився 25 червня 1962 року в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 09 листопада 1961 року про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського (тодішнього Ланчинського) району Івано-Франківської (тодішньої Станіславської) області в книзі записів актів громадянського стану про одруження було зроблено відповідний запис за № 24.

За свого життя його батько ОСОБА_4, отримавши свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах розпочав разом зі своєю дружиною ОСОБА_5 тобто з його матірю будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд, яке завершили в 1973 році. Дане домоволодіння знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вони проживали та були зареєстровані.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,58 га, в тому числі для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,05 га та для ведення селянського господарства - 0,53 га.

Його батько ОСОБА_4 помер 17.06.2014 року, про що 18.06.2014 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис № 14.

Після смерті батька вікрилася спадщина на половину належного йому домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказану спадщину прийняла дружина померлого ОСОБА_5 тобто його мати, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, однак у встановленому законом порядку її не оформила.

17.07.2015 року померла його мати ОСОБА_5, про що 20.07.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис № 13.

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Вказану спадщину він прийняв, оскільки 28.08.2015 року подав до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_5

В даний час він бажає оформити спадщину, а тому 11.02.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 11.02.2016 року за № 02-31/236, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_5 в звязку з тим, що ним не було подано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 277168 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Такі ж пояснення про обставини спору дав в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 70 від 21.03.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 25).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачем (а.с.69-70).

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився 25 червня 1962 року в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.4-5).

Батьками позивача були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 09 листопада 1961 року про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського (тодішнього Ланчинського) району Івано-Франківської (тодішньої Станіславської) області в книзі записів актів громадянського стану про одруження було зроблено відповідний запис за № 24 (а.с.11, 71).

За свого життя батько позивача ОСОБА_4, отримавши свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах розпочав разом зі своєю дружиною ОСОБА_5 будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд, яке завершили в 1973 році. Дане домоволодіння знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вони проживали та були зареєстровані (а.с. 6-8).

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,58 га, в тому числі для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,05 га та для ведення селянського господарства - 0,53 га (а.с. 18).

Батько позивача ОСОБА_4 помер 17.06.2014 року, про що 18.06.2014 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис № 14 (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_4 вікрилася спадщина на половину належного йому домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказану спадщину прийняла дружина померлого ОСОБА_5 тобто мати позивача, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, однак у встановленому законом порядку її не оформила.

17.07.2015 року померла мати позивача ОСОБА_5, про що 20.07.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис № 13 (а.с. 10).

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Вказану спадщину ОСОБА_1 прийняв, оскільки 28.08.2015 року подав до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_5

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому 11.02.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 11.02.2016 року за № 02-31/236, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_5 в звязку з тим, що ним не було подано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій (а.с.19).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 78 від 16.02.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 16).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2015 рік, в тому числі станом на 1990 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, тобто матірю позивача ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за № 35 від 15.02.2016 року (а.с. 12).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 277168 грн. 00 коп. (а.с. 13-15).

Також в квітні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 34-59).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Річкова, 45 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 65,6 кв.м, житловою площею 41,5 кв.м, літньої кухні «Б» площею 70,6 кв.м., літньої кухні «В» площею 37,9 кв.м., сараю «Г» площею 16,2 кв.м., сараю «Д» площею 15,2 кв.м., стодоли «Ж» площею 24,8 кв.м., сараю «З» площею 19,6 кв.м., стайні «К» площею 20,4 кв.м., вбиральні «Л» площею 1,0 кв.м., воріт «№1» площею 7,5 кв.м., колодязя «№2» площею 3,0 м.п., огорожі «№3» площею 111,2 кв.м., колодязя «№4» площею 3,5 м.п., воріт «№5» площею 6,1 кв.м., загальною вартістю 277168 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 04.07.2016 року