Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/438/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 червня 2016 року

17 червня 2016 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Татіщевої Я.В., розглянувши у приміщенні суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Марянівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Марянівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що за наслідками розгляду заяви, 10-сесією четвертого скликання Марянівської сільської ради, було прийнято рішення від 04 березня 2004 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель жительці с. Марянівка ОСОБА_1В.», їй було виділено земельну ділянку розміром 0,06 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Гребінки, 25а в с. Марянівка Гребінківського району Полтавської області.

У 2007 році за рахунок особистих коштів позивача найманими робітниками, на зазначеній вище земельній ділянці було побудовано новий житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що в цілому складається з: А-1» - житлового будинку (загальною площею 57,7 кв. м., житловою площею 35,0 кв. м.), «б» - сараю, «Б» - сараю, «В» - убиральні, «І» - вимощення, «№ 1» - огорожі, «№ 2» - ями вигрібної.

Документи, які б засвідчували право власності позивача на побудований житловий будинок в межах дії наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 79 від 24.04.2015 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» зареєстровано в Міністерстві юстиції України 15 травня 2015 р. за № 547/26992, ОСОБА_1 не встигла оформити.

Позивач у судове засідання не зявилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача, Марянівської ї сільської Гребінківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, у якій проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17 липня 1991 року покупець ОСОБА_2 придбав у продавця ОСОБА_3 житловий будинок, що розташований по вул. Гребінки, 25а в с. Марянівка Гребінківського району Полтавської області. В договорі купівлі-продажу право власності ОСОБА_3 підтверджувалося свідоцтвом про право на спадщину № 996 від 17.07.1991 року, виданим Гребінківською нотаріальною конторою (а.с.09).

В свою чергу, ОСОБА_4 розібрав вказаний будинок на будівельні матеріали та продав їх за 400 грн. ОСОБА_5, про що свідчить розписка від 16 лютого 2002 року (а.с.10).

Про те, що будинок за вищевказаною адресою був у зруйнованому стані, а земельна ділянка захаращеною, свідчить ОСОБА_4 обстеження господарського двору від 06 лютого 2004 р. у складі комісії: сільського голови - ОСОБА_6, секретаря сільської ради, депутата - ОСОБА_7, землевпорядника - ОСОБА_8М (а.с.19).

За наслідками розгляду заяви, 10-сесією четвертого скликання Марянівської сільської ради, було прийнято рішення від 04 березня 2004 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель жительці с. Марянівка ОСОБА_1В.», позивачу було виділено земельну ділянку розміром 0,06 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Гребінки, 25а в с. Марянівка Гребінківського району Полтавської області (а.с. 20).

У 2007 році за рахунок особистих коштів позивача найманими робітниками, на зазначеній вище земельній ділянці було побудовано новий житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що в цілому складається з: А-1» - житлового будинку (загальною площею 57,7 кв. м., житловою площею 35,0 кв. м.), «б» - сараю, «Б» - сараю, «В» - убиральні, «І» - вимощення, «№ 1» - огорожі, «№ 2» - ями вигрібної, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок та іншими матеріалами справи у сукупності (а.с. 11-15).

Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 328 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідністю зі ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Документи, які б засвідчували право власності на побудований житловий будинок, який було побудовано до 12 березня 2012 року, в межах дії наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 79 від 24.04.2015 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» зареєстрованов Міністерстві юстиції України 15 травня 2015 р. за № 547/26992, ОСОБА_1 не встигла оформити у звязку зі станом здоров'я (а.с. 6-7).

У пункті 1 Порядку було зазначено, що цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року; збудованих у період до 12 березня 2011 року: громадських будинків I і II категорій складності; будівель і споруд сільськогосподарського призначення I і II категорій складності. Вказаний Порядок втратив свою дію 31.12.2015 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права

На підставі викладеного, керуючись керуючись ст.ст. 16, 316-317, 392, ЦК України, ст.ст. 10, 15, 30, 60, 76, 88, 158, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Марянівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, що розташований по вул. Гребінки, 25а в с. Марянівка Гребінківського району Полтавської області та в цілому складається з: А-1» - житлового будинку (загальною площею 57,7 кв. м., житловою площею 35,0 кв. м.), «б» - сараю, «Б» - сараю, «В» - убиральні, «І» - вимощення, «№ 1» - огорожі, «№ 2» - ями вигрібної.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_9