Справа № 567/888/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

секретар - Черних О.М.

з участю :

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника позивача адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника,-

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулась ОСОБА_1

Свою позовну заяву мотивуює тим, що відповідно до погосподарської книги № 3, особовий рахунок № 0211-1, за ОСОБА_4 рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Могиляни Острозького району Рівненської області вул. Заводська, 2.

Відповідно до технічного паспорта від 17.08.2016 року, та повідомлення КП «РОБТІ» № 313 від 17.08.2016 року, вказаний садибний житловий будинок загальною вартістю 187 448 грн., розташований в с. Могиляни Острозького району Рівненської області вул. Заводська, 2. Даний садибний житловий будинок з господарсько побутовими будівлями будівництвом був закінчений у 1979 році.

Зазначає, що станом на 1991 рік зазначений садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, відносився до робітничого двору, та станом на 1991 рік у ньому проживали та були зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_10, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 Будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося ОСОБА_4 згідно із законом. Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP, забудовником земельної ділянки площею 0.06 га в с. Могиляни Острозького району Рівненської області зазначено ОСОБА_4 строк початку на закінчення будівництва визначений 1977-1979 роки. Відповідно до плану забудови земельної ділянки, проекту господарського сараю, проекту одноповерхового житлового будинку в с. Могиляни, забудовником зазначений ОСОБА_4 Згідно рішення Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 251 від 16.06.2009 року, для будинку ОСОБА_4 було присвоєно адресу: с. Могиляни Острозького району Рівненської області вул. Заводська, 2.

Крім того, будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося ОСОБА_4 згідно із законом не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями.

Посилається на те, що рішенням Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 3 від 24.01.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування», було вирішено передати у приватну власність ОСОБА_4 в с. Могиляни земельну ділянку площею 0,10 га призначену для обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, та земельну ділянку площею 0,40 га призначену для ведення особистого підсобного господарства. На даний час, дана земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, за цивільно-правовими угодами не відчужувалася.

15 вересня 2015 року у віці 67 років помер ОСОБА_4.

На день смерті ОСОБА_4 перебував у шлюбі з позивачкою зареєстрованому 06.06.1970 року виконавчим комітетом Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області, проживав та був зареєстрований в даному житловому будинку разом з ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_6 та ОСОБА_2

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом ОСОБА_12 було заведено спадкову справу. Спадкоємцем за законом є позивачка. Від ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_11 були подані заяви про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 На даний час позивачка здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, проживає у ньому, обробляє земельну ділянку.

Після звернення позивачки до приватного нотаріуса ОСОБА_12 за видачею свідоцтва про право на спадщину на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Могиляни Острозького району Рівненської області вул. Заводська, 2, у такій видачі їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Крім того 16.08.2016 року, приватним нотаріусом ОСОБА_12, ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, а саме на трактор колісний ЮМЗ-6, що належав ОСОБА_4

Просить позовні вимоги задоволити визнати за нею, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 права забудовника садибного житлового будинку, за адресою с. Могиляни вул. Заводська, 2, Острозького району для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки належним чином прийняла спадщину після його смерті.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 її представник ОСОБА_2 та представник позивача адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали в повному обємі з підстав викладених в позовній заяві.

Представник позивача зазначив, що так як за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що розташовані в с. Могиляни по вул. Заводська, 2, Рівненської області, його довірителька не може належним чином оформити своїх спадкових прав та отримати свідоцтво про право на спадщину, як спадкоємець за законом після смерті чоловіка, на зазначений садибний житловий будинок, так як на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу позивачці свідоцтва про право на спадщину.

Представник відповідача Могилянівської сільської ради Рівненської області в поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без участі представника сільської ради.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача, представника позивача адвоката ОСОБА_3 вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії 1-ГЮ № 121502 встановлено, що 06.06.1970 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_13, (актовий запис № 13 від 06.06.1970 року ), яка після одруження отримала прізвище Гуда. (а.с.8).

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ № 177997 ОСОБА_4 помер 15.09.2015 року. (а.с.9).

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу № 333/02-14 від 20.09.2016 року, після смерті ОСОБА_4 було заведено спадкову справу № 18/2016. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_1. Від ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_11 було подані заяви про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1. ( а.с.10).

Відповідно до довідки Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 288 від 02.03.2016 року на день смерті ОСОБА_4, відндійсно був зареєстрований та проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з сином ОСОБА_7, дочкою О.М., сином ОСОБА_6, сином ОСОБА_1М.( а.с.12)

Відповідно до довідки Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 852 від 12.08.2016 року на даний час ОСОБА_1 здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Могиляни острозького району Рівненської області вул. Заводська, 2, проживає у ньому, обробляє земельну ділянку. ( а.с.13).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом 16.08.2016 року ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом (зареєстроване в реєстрі за № 592), на частину спадкового майна, а саме трактор колісний марки ЮМЗ-6 випуску 1992 року. ( а.с.14).

Відповідно до довідки Могилянівської сільської ради № 853 від12.08.2016 року, згідно по господарської книги № 3 особовий рахунок № 0211-1 будинок № 2 по вул. Заводська в с. Могиляни рахується за ОСОБА_4 ( а.с.16).

Відповідно до довідки Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 850 від 12.08.2016 року згідно погосподарськї книги № 7 за 1991-1995 роки особовий рахунок № 361 житловий будинок який знаходиться в с.Могиляни по вул. Заводська буд.2 Острозького району Рівненської області станом на 1991 рік відносився до робітничого типу. ( а.с.17).

Відповідно до довідки Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 971 від 14.09.2016 року про те, що житловому будинку, який належав ОСОБА_4 присвоєно поштову адресу на підставі рішення сесії сільської ради від 16.06.2009 року № 251 - с. Могиляни вул. Заводська буд.2 Острозького району Рівненської області. (а.с.19).

Відповідно до технічного паспорта від 17.08.2016 року, та повідомлення КП «РОБТІ» № 313 від 17.08.2016 року вказаний садибний житловий будинок (А-1), складається з: коридору - 1-1-1, житлової - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової 1-1-5, житлової 1-1-6, кухні - 1-1-7, кладової 1-1-8, вашій 1-1-9,кухні 1-1-10. загальною площею 103,7 кв.м., житловою площею 71,2 кв.м. вартістю 85 439 грн., до господарсько-побутових будівель відносяться: прибудова - а - вартістю 26 987 грн.. сходи - а-1 - вартістю 1 060 грн., вхід в погріб - а-1 - вартістю 1 058 грн., сарай - Б - вартістю 16 765 грн., сарай - В - вартістю 46 569 гри., погріб - Г - вартістю 6 414 грн., колодязь - К - вартістю 3 156 грн., всього загальною вартістю 187 448 грн., та що розташовані в с. Могиляни Острозького району Рівненської області вул. Заводська, 2. ( а.с.20-23).

Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP, забудовником земельної ділянки площею 0.06 га в с. Могиляни Острозького району Рівненської області зазначено ОСОБА_4 строк початку на закінчення будівництва визначений 1977-1979 роки. (а.с.24).

Відповідно до плану забудови земельної ділянки виданого 15.06.1977 року, проекту господарського сараю виданого 15.07.1977 року, проекту одноповерхового житлового будинку в с. Могиляни виданого 15.07.1977 року, забудовником зазначений ОСОБА_4Г.( а.с. 26-29).

Відповідно до рішення Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 3 від 24.01.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування», було вирішено передати у приватну власність ОСОБА_4 в с. Могиляни земельну ділянку площею 0,10 га призначену для обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, та земельну ділянку площею 0,40 га призначену для ведення особистого підсобного господарства. ( а.с.30).

Відповідно до довідки Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 851 від 12.08.2016 року на даний час, земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Могиляни Острозького району Рівненської області вул. Заводська, 2 за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. ( а.с.31).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20.09.2016 року № 334102-14 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в с. Могиляни по вул. Заводська, 2, Острозького району Рівненської області. (а.с.32).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та : пов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с.Могиляни по вул. Заводська 2, Острозького району Рівненської області, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього і так як на вказаний садибний житловий будинок з господарськими спорудами ОСОБА_4 не було виготовлено необхідних технічних документів, у звязку з чим позивачкою було виготовлено технічний паспорт.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що державним нотаріусом Острозької РДНК позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки, за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в с. Могиляни вул. Заводська 2, Острозького району Рівненської області, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_4 права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в с. Могиляни вул. Заводська, 2, Острозького району, Рівненської області права забудовника.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України, керуючись ст.10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 15 вересня 2015 року, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с.Могиляни Острозького району Рівненської області вул.Заводська, 2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_14