Справа № 712/4725/16-ц
Провадження № 2/712/1356/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 червня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі ТКАЧ А.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю та просив суд в рахунок погашення заборгованості, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру, загальною площею 32,5 кв. м., житловою площею 17,1 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач в судове засідання не зявилась, належним чином була повідомлена, причини неявки суду не відомі.
Зі згоди представника позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 2 ст. 1047 ЦК України на підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми. Свідченням передачі грошей є письмова розписка від 14.04.2004 року.
Згідно ч. 1 ст. 1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до даних письмової розписки, відповідач по справі зобов'язалася повернути позику.
Ст. 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України.
Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, Балог стала фактично проживати у вищевказаній квартирі з моменту отримання відповідачкою коштів. Крім цього зобовязання щодо повернення отриманої позики не виконані, борг перед позивачем не погашений і при цьому відповідач уникає будь-яких контактів та мирного вирішення спору.
Частина 1 ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» передбачає підставою набуття права власності на предмет іпотеки не лише договір про задоволення вимог іпотекодержателя, а й відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання.
У відповідності до ст. 593 ЦК України право застави припиняється у разі: припинення зобов'язання, забезпеченого заставою; втрати предмета застави, якщо заставодавець не замінив предмет застави; реалізації предмета застави; набуття заставодержателем права власності на предмет застави. Право застави припиняється також в інших випадках, встановлених законом.
За таких обставин, суд, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та таких, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 550, 590, 1048, 1050, 1054 ЦК України, суд
Звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належала на праві власності ОСОБА_2, шляхом визнання за ОСОБА_1 право власності на квартиру, загальною площею 32,5 кв. м., житловою площею 17,1 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ