АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2016 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Половінкіної Н. Ю.

суддів Кулянда М.І., Перепелюк Л.М.

секретаря Герман Я.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, свідоцтва про право власності на земельну ділянку недійсним, особи такою, що втратила право користування житлим приміщенням за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 01 липня 2016 року,

встановила:

ОСОБА_3 у березні 2016 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Зазначала про набуття права власності на господарство, розташоване по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, на підставі договору між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Новоселицької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 25 лютого 2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №404.

Здійснена реєстрація ОСОБА_4 у господарстві, розташованому по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області.

Посилаючись на те, що ОСОБА_4 утримує у господарстві, розташованому по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, тварин, для чого користується послугами з газопостачання та електропостачання, чинить ОСОБА_3 перешкоди у користуванні майном, перешкоджає у доступі, ОСОБА_3 вказувала,

№22ц-1167/16 рік Головуючий у 1 інстанції Павлінчук С.С.

Категорія 59 Доповідач Половінкіна Н.Ю.

що ОСОБА_4 фактично не проживає у даному жилому приміщення.

Просила усунути перешкоди ОСОБА_3 у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування домоволодінням, розташованим по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області.

Під час розгляду справи ОСОБА_3 збільшила позовні вимоги, посилаючись на набуття права користування земельними ділянками, просила визнати рішення 8 чергової сесії 6 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 18 липня 2012 року в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062 незаконним та скасувати, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САС №188457, видане ОСОБА_4 на земельну ділянку по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САК №229101, видане ОСОБА_4 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САС №188458, видане ОСОБА_4 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062 недійсним.

Рішенням Новоселицького районного суду Чернівецької області від 01 липня 2016 року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 01 липня 2016 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким у позові ОСОБА_3 відмовити, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_7 підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції дійшов висновку про незаконність рішення Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 8 сесії 6 скликання від 18 липня 2012 року №7-13/12 в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062.

На обґрунтування таких висновків суд першої інстанції зазначив, що Черленівською сільською радою Новоселицького району Чернівецької області порушено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, визначений ст.118 ЗК України.

Разом з тим суд першої інстанції вважав встановленим, що земельна ділянка по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062 знаходяться у користуванні ОСОБА_3

Водночас суд першої інстанції послався на недійсність свідоцтва про право власності на земельну ділянку серія САС №188457, видане ОСОБА_4 реєстраційною службою Новоселицького районного управління юстиції Чернівецької області 4 листопада 2013 року на земельну ділянку по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САК №229101, видане ОСОБА_4 реєстраційною службою Новоселицького районного управління юстиції Чернівецької області 4 листопада 2013 року на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САС №188458, видане ОСОБА_4 реєстраційною службою Новоселицького районного управління юстиції Чернівецької області 4 листопада 2013 року на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд першої інстанції керувався положеннями статей 71, 72 ЖК України та вважав встановленим, що ОСОБА_4 не проживає у господарстві по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області більше шести місяців.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з»ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судове рішення ухвалено з порушенням наведених норм.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Отже, указана норма визначає об'єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов'язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб'єктивного права є підставою для звернення особи за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Особа, права якої порушено, може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у ст.16 ЦК України.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ч.3 ст.16 ЦК України).

Як роз»яснив Пленум Верховного Суду України у абз.2 п.11 постанови від 18 грудня 2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси (частина перша та друга статті 3 ЦПК), то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

На підставі ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки ОСОБА_3 або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Наведена норма кореспондує положенням ст.155 ЗК України, за якою у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

За змістом ч.1 та 2 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно із ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням 8 чергової сесії 6 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 18 липня 2012 року передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062.

На підставі наведеного рішення видано ОСОБА_4 свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САС №188457 на земельну ділянку по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САК №229101 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САС №188458 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062 недійсним.

Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України у редакції, чинній на час виникнення правовідносин, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

За змістом ст.118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Наведеною нормою визначено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, який за змістом частин 3-5,7 та 10 ст.118 ЗК України в редакції, чинній на час виникнення правовідносин, передбачає за наслідками розгляду клопотання відповідним органом місцевого самоврядування або органом виконавчої влади надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в порядку, встановленому ст.186-1 цього Кодексу, прийняття рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки у власність.

З матеріалів справи вбачається набуття ОСОБА_3 права власності на господарство, розташоване по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, на підставі договору між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Новоселицької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 25 лютого 2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №404.

Згідно по господарської книги у користуванні господарства, що розташовано по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, знаходилась земельна ділянка площею 0,53 га, в тому числі земельна ділянка площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та земельна ділянка площею 0,28 га для ведення особистого селянського господарства.

До матеріалів справи приєднано рішення 16 сесії 22 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 25 лютого 1997 року про надання краса В.Л. у приватну власність земельної ділянки площею 0,50 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,25 га.

Згідно із ч. 1 ст. 22 ЗК України 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені ст. 23 ЗК України 1990 року.

Проте дію ст.23 зупинено відносно власників земельних ділянок, визначених Декретом Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок», який втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів України», але був чинний на момент виникнення спірних правовідносин.

Пунктом 3 Декрету встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету, а саме: ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю.

Отже, п. 3 Декрету визначено порядок посвідчення права приватної власності громадян на земельні ділянки та документи, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким документом може бути відповідний запис у земельно-кадастрових документах.

Згідно з п. 7 Перехідних положень ЗК України 2001 року громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного суду України від 30 травня 2012 року у справі №6-31цс12.

З огляду на наведене ОСОБА_3Л набуто право власності на земельну ділянку по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062.

Отже, рішення Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 8 чергової сесії 6 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 18 липня 2012 року №7-13/12 в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062 прийнято органом місцевого самоврядування з порушенням вимог частин 3-5,7 та 10 ст.118 ЗК України в редакції, чинній на час виникнення правовідносин, у зв»язку з його виданням порушуються права та охоронювані законом інтереси ОСОБА_3, пов»язані з правом власності останньої на земельну ділянку.

З огляду на викладене, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відсутність правової підстави для набуття ОСОБА_4 права власності на зазначені земельні ділянки, а оскільки свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САС №188457 видано ОСОБА_4 на земельну ділянку по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га кадастровий номер :01:006:0095, свідоцтво про право власності на земельну ділянку серія САС №188458 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2698 га кадастровий номер :01:007:0062 видано на підставі рішення Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 8 сесії 6 скликання від 18 липня 2012 року №7-13/12, то такі підлягають визнанню недійсними.

З огляду на наведене рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 1 липня 2016 року і цій частині ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Разом з тим у матеріалах справи відсутні будь-які докази порушення прав та охоронюваних законом інтереси ОСОБА_3, пов»язані з правом останньої на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096.

Судове рішення в частині визнання рішення 8 сесії 6 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 18 липня 2012 року № 7-13/12 щодо передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, свідоцтва про право власності на земельну ділянку серія САК №229101 виданого ОСОБА_4 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096 не мотивовано.

Як роз»яснив Пленум Верховного Суду України у абз.2 п.11 постанови від 18 грудня 2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси (частина перша та друга статті 3 ЦПК), то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

Таким чином висновки суду першої інстанції про порушення права ОСОБА_3, яке підлягає захисту в обраний ним спосіб, не відповідають вимогам закону.

Згідно із п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права.

Таким чином судове рішення в частині визнання рішення 8 сесії 6 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 18 липня 2012 року № 7-13/12 щодо передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096 незаконним, свідоцтва про право власності на земельну ділянку серія САК №229101 виданого ОСОБА_4 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096 недійсним підлягає скасуванню з підстав, передбачених п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

На підставі ч.1 ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати,

дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати,

укладати інші не заборонені законом угоди.

За змістом ч.1 ст.156 ЖК україни члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Також у п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України від 1 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» роз'яснено, що при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції України гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Встановлено,що ОСОБА_4 вселений до будинку 52 по вул.Головній с.Черленівка Новоселицькогог району Чернівецької області за згодою власника ОСОБА_3 в якості члена сім»ї.

За змістом ч.1 ст.156 ЖК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Таким чином, права члена сім»ї власника жилого приміщення є похідними від прав власника.

Відповідно до роз?яснень, викладених в п.39 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4 не набув самостійного права на житло з підстав, встановлених законом.

На підставі ч.2 ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

На підставі ч.4 зазначеної норми суд сприяє всебічному і повному з»ясуванню обставин справи: роз»яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов»язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

ОСОБА_3, звертаючись до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, посилалася на те, що ОСОБА_4 утримує у господарстві, розташованому по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, тварин, для чого користується послугами з газопостачання та електропостачання, чинить ОСОБА_3 перешкоди у користуванні майном, перешкоджає у доступі.

Ураховуючи наведене обставини відсутності ОСОБА_4 у господарстві, розташованому по вул.Головній,52 с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, без поважних причин понад один рік є недоведеними.

Тому судове рішення в частині визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул.Головній,52 в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, підлягає скасуванню з підстав, передбачених п.2 ч.1 ст.309 ЦПК України.

Керуючись п.2, 4 ч.1 ст.309 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити частково.

Рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 01 липня 2016 року в частині визнання рішення 8 сесії 6 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 18 липня 2012 року № 7-13/12 щодо передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки кадастровий номер :01:006:0096 площею 0,0481 га незаконним, свідоцтва САК №229101 кадастровий номер земельної ділянки :01:006:0096, площа земельної ділянки - 0,0481 га для ведення особистого селянського господарства недійсними, визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул.Головній,52 в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, скасувати.

У позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області про визнання рішення 8 сесії 6 скликання Черленівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 18 липня 2012 року № 7-13/12 щодо передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096 незаконним, свідоцтва про право власності на земельну ділянку серія САК №229101, виданого ОСОБА_4 на земельну ділянку в с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0481 га кадастровий номер :01:006:0096, недійсним, усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування будинком 52 по вул.Головній с.Черленівка Новоселицького району Чернівецької області, відмовити

В решті залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий

Судді