Справа № 583/1033/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2016 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

при секретареві Вербі Н.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника управління Держгеокадастру ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради, треті особи управління Держгеокадастру в Охтирському районі Сумської області, Грунська сільська рада Охтирського району Сумської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

29.04.2016 року відкрито провадження у даній справі. Позивачка свої вимоги мотивує тим, що в 2001 році на її імя був виданий державний акт на право приватної власності на землю площею 3,36 га (2,63 га рілля, 0,46 га сіножаті, 0,27 га пасовища), що розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1046 від 15.12.2001 року. При зверненні до Управління Держземагентства у Охтирському районі Сумської області стосовно отримання витягу з Державного земельного кадастру та присвоєння кадастрового номера земельним ділянкам було встановлено, що за відповідачем зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 629443 загальною площею 2,6286 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Грунської сільської ради за реєстраційним номером 000148 від 25.02.2011 року, в якому проміри і конфігурація земельної ділянки співпадають з промірами і конфігурацією її земельної ділянки. В звязку з цим позивачка позбавлена права зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, присвоїти кадастровий номер та отримати витяг з Державного земельного кадастру. Тому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 629443 від 25.02.2011 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00148, на земельну ділянку площею 2,6286 га на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, на імя ОСОБА_2 та скасувати реєстрацію зазначеного акта. Судові витрати просить залишити за нею.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, зазначивши, що дійсно в державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому на його імя, помилково зазначені проміри та конфігурація земельної ділянки позивачки. Про цю помилку він дізнався лише після отримання позовної заяви. Не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Представник відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради при вирішенні позову покладається на розсуд суду.

Представник управління Держземагентства України в Охтирському районі Сумської області пояснила, що дійсно проміри та конфігурація земельної ділянки, що зазначені в оспорюваному державному акті не відповідають промірам та конфігурації земельної ділянки, що зазначена в державному акті на право приватної власності на землю, виданому на імя ОСОБА_6, після смерті якої відповідач успадкував земельну ділянку, а відповідають промірам та конфігурації земельної ділянки, що належить позивачці. Не заперечувала проти задоволення позову.

Представник Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, з позовними вимогами згоден.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідив письмові докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до положень ст. 174 ЦПК України, при визнанні позову відповідачем, за наявності до того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до вимог ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Встановлено, що 15.12.2001 року ОСОБА_5 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-СМ № 035778, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1046, згідно якого на підставі рішення 16-ї сесії 23-го скликання Грунської сільської ради від 29.09.2001 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 3,36 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Також, 15.12.2001 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-СМ № 035782, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 911, на імя ОСОБА_6, згідно якого на підставі рішення 16-ї сесії 23-го скликання Грунської сільської ради від 29.09.2001 року останній була передана у приватну власність земельна ділянка площею 3,41 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, яку, після смерті ОСОБА_6, 17.02.2010 року успадкував ОСОБА_2, що не оспорюється сторонами.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

25.02.2011 року ОСОБА_2 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 629443, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00148, згідно якого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.02.2010 року ВММ 546794, він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,6286 га в межах згідно з планом, що розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області.

З повідомлення Управління Держземагентства в Охтирському районі Сумської області № Т-34/1/616 від 05.01.2016 року, вбачається, що земельна ділянка, зазначена в державному акті, виданому на імя ОСОБА_2, співпадає з земельною ділянкою позивачки.

З державного акту на право приватної власності на землю серії IV-СМ № 035778, державного акту на право приватної власності на землю серії IV-СМ № 035782 та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 629443 вбачається, що проміри та конфігурація земельної ділянки, зазначеної в державному акті, виданому на імя ОСОБА_2, співпадають з промірами та конфігурацією земельної ділянки, зазначеної в державному акті, виданому на імя ОСОБА_5, та є відмінними від промірів та конфігурації земельної ділянки, зазначеної в державному акті, виданому на імя ОСОБА_6

Частиною 1 ст. 155 ЗК України визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 155 ЗК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215, 217, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ 629443 від 25 лютого 2011 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00148 на земельну ділянку площею 2,6286 га на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області на імя ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайоннний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь у слуханні справи, але не були присутні при проголошенні рішення - в той же строк з часу отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_7