Справа № 288/912/16-ц
Провадження № 2/288/531/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі: - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_2 від імені позивача ОСОБА_3 до Попільнянської державної нотаріальної

контора Житомирської області про зняття заборони відчуження житлового будинку та земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до Попільнянської державної нотаріальної

контора Житомирської області про зняття заборони відчуження житлового будинку та земельної ділянки.

Позивачка зазначає, що 09 лютого 2016 року рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області по справі № 288/123/16-ц, провадження № 2/288/163/16, яке набрало законної сили 19 лютого 2016 року, було визнано за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0.7023 га, що розташовані у селі Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Велика Житомирська, 1.

Право власності на вищевказане нерухоме майно було оформлено нею в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 26 липня 2009 року на ? частину та після смерті матері, ОСОБА_5, померлої 19 вересня 2014 року, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, але не оформила свої спадкові права на ? частину.

Вищевказані житловий будинок та земельна ділянка, належали ОСОБА_4, померлому 26 липня 2009 року на підставі договору довічного утримання, укладеного з ОСОБА_6 та посвідченого 11 вересня 2007 року ОСОБА_7, державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстром № 3984.

В звязку з необхідністю здійснити реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно, виникла потреба зняти заборону, проте, звернувшись до Попільнянської державної нотаріальної контори вона отримала відмову в звязку з тим, що на теперішній час відсутні сторони, які відповідно до законодавства мають право на подання заяви про зняття заборони на нерухоме майно. Так, набувач за договором довічного утримання, є ОСОБА_4.

А тому, в звязку зі смертю набувача по договору довічного утримання, ОСОБА_4, його спадкоємці, тобто вона та її мама, а також відчужувач ОСОБА_6, мали здійснити заміну сторони наймача у договорі довічного утримання, що зроблено не було.

22 квітня 2013 року померла відчужувач - ОСОБА_6.

Відповідно до ст.74 Закону України «Про нотаріат», в звязку з приненням договору довічного утримання, нотаріус знімає заборону відчуження .

Вона, є спадкоємцем за законом набувача за договором довічного утримання ОСОБА_4, померлого 26 липня 2009 року та є спадкоємцем за заповітом відчужувача, ОСОБА_6, померлої 22 квітня 2013 року.

Спадщину після смерті вказаних осіб прийняла та оформила свої спадкові права на належне їм майно.

Просить зняти заборону відчуження житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані у селі Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Велика Житомирська, 1.

Представник позивача ОСОБА_3, в судове засідання не зявилась, просила справу слухати у її відсутність позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не зявився, надіслав заяву до суду в якій просить справу слухати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав:

Як вбачається з договору довічного утримання від 11.08.2007 року, ОСОБА_6 передає ОСОБА_4 у приватну власність житловий будинок, що належний їй на підставі договору купівлі-продажу, та земельну ділянку площею 0,7023 га, взамін чого ОСОБА_4 зобовязується надати відчужувачеві довічно матеріальне забезпечення.

Згідно заповіту від 09.07.2009 року, ОСОБА_4, на випадок своєї смерті все своє майно заповідає в рівних частинах дочці ОСОБА_8, та дочці ОСОБА_2

Згідно свідоцтв про смерть серії І-ТП № 210921, ОСОБА_6, померла 24.04.2013 року, та серії 1-БК № 148363, ОСОБА_4 помер 26.07.2009 року.

Як вбачається з наданих до суду матеріалів, а саме постанови № 329, № 330 від 25.11.2015 року виданих приватним нотаріусом Київського нотаріального округу, та листом завідуючої Попівльнянської нотаріальної контори № 122/02-314 від 14.07.2016 року, ОСОБА_2 відмовлевлено в знятті заборони відчуження вище вказаного нерухомого майна, оскільки вказана заборона може бути знята лише за заявою сторони правочину.

Згідно рішення Попільнянського районного суду від 09.02.2016 року,

визнано за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, загальною площею 0.7023 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою село Харліївка Попільнянського району Житомирської області, по вулиці Велика Житомирська,1 /один/, в порядку спадкування за законом: на 1/2 частину вищевказаної нерухомості після смерті батька ОСОБА_4, померлого 26 липня 2009 року та на 1/2 частину вищевказаної нерухомості, після смерті матері ОСОБА_5, померлої 19 вересня 2014 року, яка прийняла спадщину після померлого 26 липня 2009 року ОСОБА_4, але не встигла оформити своїх спадкових прав.

Відповідно до ст.744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно зі ст.748 ЦК України, набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу.

посвідченні договору довічного утримання, відповідно до ст.73 Закону України «Про нотаріат», нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладає заборону на їх відчуження.

Відповідно до ч.1 ст. 757 ЦК України, в наслідок смерті набувача майна за договором довічного утримання,обов'язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувателем

Згідно з ч.2 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача

Згідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 до Попільнянської державної нотаріальної

контора Житомирської області про зняття заборони відчуження житлового будинку та земельної ділянки,, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.755, 757, 1216 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 3, 10, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Зняти заборону відчуження житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані у селі Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Велика Житомирська, 1 (один).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_9