Справа № 596/1198/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" травня 2016 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючої судді Козяр Л.В.

при секретарі Стасюк О.Д.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в селищі Гусятині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до комісії по врегулюванню майнових спорів ТОВ ім..Л.ОСОБА_1 в особі жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до комісії по врегулюванню майнових спорів ТОВ ім..Л.ОСОБА_1 в особі жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 28.03.2016 року він та представник власників майнових паїв ТОВ ім..Л.ОСОБА_1 уклали між собою договір купівлі-продажу приміщення 2 склади , що складається із 5 приміщень в с. Самолусківці Гусятинського району вул.Петра Козака,38.

Нотаріально договір купівлі-продажу не складався і угода ніде не реєструвалася оскільки товариство зняте із державної реєстрації. В цей же час, рішенням загальних зборів доручено представнику - відповідачу по справі представляти інтереси власників майнових паїв та розпоряджатися їхнім майном.

На виконання своїх зобовязань він відповідно до акту прийому-передачі отримав зазначене майно в рахунок в майна власників майнових паїв.

Таким чином фактично договір купівлі-продажу відбувся, оскільки він оплатив вартість майна, а уповноважений на це представник власників майнових паїв відповідно до рішення загальних зборів ОСОБА_2 зазначені кошти отримав та передав вказане майно. Такі дії відповідача порушують його права, у звязку із чим він не має можливості здійснити реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно, яке набув на підставі договору купівлі-продажу.

Просить визнати договір купівлі-продажу приміщення 2-х складів в с.Самолусківці Гусятинського району, вул. Петра Козака,38 загальною площею 439,7 к.в.м. та 229,6 кв.м. дійсним та визнати за ним право власності на дане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити та розглядати справу у його відсутності в попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_2 також подав заяву до суду в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає, проти задоволення не заперечує, просить суд розглядати справу в попередньому судовому засіданні у його відсутності.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Суд, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення.

Із статті 328 Цивільного кодексу України слідує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який підтверджує його право власності.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави, для визнання договору купівлі-продажу приміщення 2-х складів в с.Самолусківці Гусятинського району, вул. Петра Козака, 38, загальною площею 439,7 кв.м. та 229,6 кв.м, про який просить позивач дійсним та визнання за ним право власності на вище зазначене майно, оскільки в судовому засіданні встановлено, визнання за позивачем права власності не порушує прав, інтересів інших осіб, іншого способу визнання за собою права власності на нерухоме майно в позивача немає, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 209 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу приміщення 2-х складів по вул. Петра Козака,38 с. Самолусківці Гусятинського району Тернопільської області, загальною площею 439,7 кв.м. та 229,6 к.в.м - дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 (і.д.код НОМЕР_1) на приміщення 2-х складів, що розташовані по вул. Петра Козака,38 с. Самолусківці Гусятинського району Тернопільської області, загальною площею 439,7 кв.м. та 229,6 к.в.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд. Суддя:підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду Л.В.Козяр