Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/578/16-ц

23 червня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 24.05.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 29 березня 1978 року в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

04.01.2000 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 1. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Рудейчук» на «Велка».

Її батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 27.02.1962 року у виконавчому комітеті ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської (тодішньої Станіславської) області, про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 9.

За свого життя останні розпочали будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд, яке завершили в 1967 році. Дане домоволодіння знаходиться по вул.Шевченка 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вони проживали та були зареєстровані.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,0861 га для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Її батько ОСОБА_5 помер 20.06.1993 року, про цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть було зроблено запис за № 27.

В 1998 році її мати ОСОБА_6 вже після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 звернулась до Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації, яким 17 листопада 1998 року було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (домоволодіння) по вулиці Шевченка,704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області, але з невідомих їй причин остання не зареєструвала право власності на зазначене домоволодіння.

23.07.2015 року її мати ОСОБА_6 померла, про що 24.07.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис за № 28.

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказану спадщину вона прийняла, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому 01.03.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 01.03.2016 року за № 02-31/404, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_6 в звязку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 128227 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Шевченка 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила письмова заява за № 229 від 04.04.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 30).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.69-70).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 29 березня 1978 року в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.6).

04.01.2000 року остання уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 1. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Рудейчук» на «Велка» (а.с.8).

Батьками позивачки були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 27.02.1962 року у виконавчому комітеті ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської (тодішньої Станіславської) області, про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 9 (а.с.9-10).

За свого життя останні розпочали будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд, яке завершили в 1967 році. Дане домоволодіння знаходиться по вул.Шевченка 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вони проживали та були зареєстровані.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,0861 га для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 23).

Батько позивачки ОСОБА_5 помер 20.06.1993 року, про цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть було зроблено запис за № 27 (а.с. 11).

В 1998 році мати позивачки ОСОБА_6, вже після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 звернулась до Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації, яким 17 листопада 1998 року було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (домоволодіння) по вулиці Шевченка,704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області, але з невідомих їй причин остання не зареєструвала право власності на зазначене домоволодіння (а.с. 14-16).

23.07.2015 року ОСОБА_6 померла, про що 24.07.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було складено відповідний актовий запис за № 28 (а.с. 12).

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вказану спадщину позивачка прийняла, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 152 від 03.03.2016 року (а.с. 152).

В даний час ОСОБА_1 бажає оформити спадщину, а тому 01.03.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 01.03.2016 року за № 02-31/404, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_6 в звязку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій (а.с.13).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 3 від 21.01.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 21).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2015 рік, в тому числі станом на 1990 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_6, тобто матірю позивачки ОСОБА_1, що стверджується довідкою селищної ради за № 152 від 03.03.2016 року (а.с. 22).

Як вбачається із довідки НГВУ «Надвірнанафтогаз» за № 23-2/908 від 23.03.2016 року, вищевказане домоволодіння розташоване в межах гірничого відводу Пасічнянського нафтогазоконденсатного родовища та за межами охоронних зон свердловин і комунікацій, що знаходяться на балансі НГВУ «Надвірнанафтогаз».

НГВУ «Надвірнанафтогаз» вважає можливим узаконення житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.Шевченка, 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.26).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 128227 грн. 00 коп. (а.с. 17-20).

Також в травні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Шевченка, 704 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 39-58).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 в цілому на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 704 в селищі Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_7 ОСОБА_8 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в цілому на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 704 в селищі Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 84,1 кв.м, житловою площею 46,1 кв.м, стайні «Б» площею 11,8 кв.м., стодоли «Г» площею 8,1 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., шопи «Е» площею 3,8 кв.м., огорожі «№1» площею 61,1 кв.м., воріт «№2» площею 6,8 кв.м., колодязя «№3» площею 8,0 м.п., загальною вартістю 128227 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 23.06.2016 року