Справа № 702/1090/16-ц
Провадження № 2/702/418/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( з а о ч н е )

02 грудня 2016 року м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі :

головуючої судді: Мазай Н.В.

з секретарем: Ясінською О.А.

сторони: не з»явилися

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Монастирище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача третя особа без самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності, посилаючись на те, що 05.08.2007 року помер його батько ОСОБА_4. 18.03.2014 року померла мати ОСОБА_4, його баба ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 належали земельні ділянки 4,1381 га та 3,62 га на території Копіюватської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області. При оформленні спадщини його права враховані не були. Нотаріусом помилково видано свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно його дядькові ОСОБА_2, у звязку із чим він звертався до суду. Рішенням Монастирищенського районного суду Черкаської області від 22.02.2016 року у справі 702/1585/15-ц визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.10.2014 року, спадкова справа №147-2014, зареєстроване у реєстрі за № 2181, видане приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 на ім'я ОСОБА_2, за яким він отримав спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 4,1381 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Копіюватської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області; визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.11.2014 року, спадкова справа №147-2014, зареєстроване у реєстрі за №2267, видане приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 на ім'я ОСОБА_2, за яким він отримав спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 3,6153 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Копіюватської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області. Рішення набрало законної сили 01.04.2016 року. Але він не має можливості повністю реалізувати свої майнові права через те, що право власності за відповідачем зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У звязку із чим він змушений звернутись до суду. Відповідно до ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п. 2.6. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 № 3502/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 12.12.2011 р. за № 1429/20167, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав необхідно подати рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили. Просить скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою Черкаська область, Монастирищенський район, с. Копіювата, кадастровий номер :02:001:0560 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1381 за ОСОБА_2, вчинену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності номер 7391581 та на земельну ділянку за адресою Черкаська область, Монастирищенський район, с. Копіювата, кадастровий номер :02:001:0190 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6153 за ОСОБА_2, вчинену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності номер 7548642.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зя»вився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. На адресу суду представник позивача ОСОБА_6 подала заяву про розгляд справи у відсутність представника позивача та позивача. Позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задоволити. Проти винесення заочного рішення не заперечують.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не з»явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку шляхом оголошення в ЗМІ, що підтверджується газетою «Урядовий Кур»єр» № 224 від 29.11.2016 року. Причини неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи від відповідача до суду не надходило.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Суд вважає, що оскільки, відповідно до ст. 10 ЦПК України судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін і неявкою до суду без поважних причин, відповідач фактично відмовився від захисту своїх прав в суді, а ст. 169 ЦПК України дає право суду у разі неявки відповідача, повідомленого належним чином про розгляд справи, вирішувати справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляти заочне рішення), суд вважає можливим розгляд справи за наявними матеріалами, в звязку з чим відповідно до ст. 169 ч. 4 ЦПК України постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи.

Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутності сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований, підтверджений доказами та підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 26 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Судом встановлено, що:

- згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28324053 від 20.10.2014 року за ОСОБА_2 зареєстровано за № 7391581 право власності на земельну ділянку в с. Копіювата Монастирищенського району Черкаської області кадастровий № :02:001:0560. Підставою виникнення права власності зазначено свідоцтво про право на спадщину № 2181 від 20.10.2014 року ( а.с.6);

- згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28936397 від 03.11.2014 року за ОСОБА_2 зареєстровано за № 7548642 право власності на земельну ділянку в с. Копіювата Монастирищенського району Черкаської області кадастровий № :02:001:0190. Підставою виникнення права власності зазначено свідоцтво про право на спадщину № 2267 від 03.11.2014 року ( а.с.7).

Відповідно до частини 4 статті 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Відповідно, припинення таких прав також підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Рішенням Монастирищенського районного суду Черкаської області від 22.02.2016 року визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.10.2014 року, спадкова справа №147-2014, зареєстроване у реєстрі за №2181, видане приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 на ім'я ОСОБА_2, за яким він отримав спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 4,1381 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Копіюватської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.11.2014 року, спадкова справа №147-2014, зареєстроване у реєстрі за №2267, видане приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3 на ім'я ОСОБА_2, за яким він отримав спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 3,6153 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Копіюватської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області. Рішення вступило в законну силу 01.04.2016 року ( а.с.8-10).

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи те, що рішенням суду, яке набрало законної сили, скасовані свідоцтва про право на спадщину, які в свою чергу є підставою виникнення права власності, відповідно суд вважає, що позов обґрунтований, підтверджений доказами, підлягає до задоволення, а державні реєстрації прав власності на спірні земельні ділянки скасуванню.

На підставі викладеного ст. 334 ЦК України, Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952 від 01.07.2004 року ( зі змінами та доповненнями) та керуючись ст. ст. 5-8, 10, 11, 14, 60, 79, 88, 169, 197, 208-210, 213-215, 224-233, 294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою Черкаська область, Монастирищенський район, с. Копіювата, кадастровий номер :02:001:0560 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1381 за ОСОБА_2, вчинену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності номер 7391581.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою Черкаська область, Монастирищенський район, с. Копіювата, кадастровий номер :02:001:0190 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6153 за ОСОБА_2, вчинену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності номер 7548642.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, сплачений ним при подачі позову судовий збір в сумі 1102 ( одна тисяча сто дві ) гривні 40 коп., витрати, пов"язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в сумі 630 (шістсот тридцять) гривень 00 коп., а всього 1732 ( одну тисячу сімсот тридцять дві) гривні 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя : Н.В. Мазай