Справа№592/5535/16-ц
Провадження №2/592/1790/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Мазіної К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності на частку земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що 09 березня 2014 року померла ОСОБА_3. З ОСОБА_3 він проживав однією сім'єю без реєстрації шлюбу починаючи з 1996 року і по день її смерті. Даний факт було встановлено ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 24.03.2016 року. Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається із ? частини земельної ділянки площею 0,044га., яка розташована у м. Суми, Сумське міське добровільне громадське садівниче товариство «Енергетик-1», та яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 224557 виданого 08.07.2010 pоку. Право власності ОСОБА_3 на вищевказану земельну ділянку було зареєстровано 08.07.2010 року. Спадкоємцями вищевказаного майна є він, а також син померлої ОСОБА_2. Він і відповідач прийняли спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 24.03.2016 року було визнано мирову угоду, укладену 18.03.2016 року між ним та відповідачем, згідно якої: земельну ділянку площею 0,0464га., розташовану у м. Суми, садівниче товариство «Енергетик-1, №110, кадастровий номер :07:028:0110 визнано об'єктом права спільної сумісної власності його та ОСОБА_3; визнано за ним право власності на ? частину вищевказаної земельної ділянки; визнано за ним право власності на ? частину вищевказаної земельної ділянки у порядку спадкування після померлої 09.03.2014 року ОСОБА_3 Вищевказана ухвала суду набрала законної сили 30.03.2016 року. 06 квітня 2016 року на підставі даної ухвали його право власності на ? та ? частки вищевказаної земельної ділянки було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Ринкова вартість земельної ділянки станом на 20.08.2015 року становила 26986,00грн. Після реєстрації права власності на земельну ділянку він звернувся до відповідача з пропозицією розподілити земельну ділянку за взаємною згодою з метою подальшого використання належних йому часток за цільовим призначенням без порушення прав іншого співвласника. ОСОБА_2 відмовив йому у цьому повідомивши, що його і так все влаштовує. На даний час він не має змоги повноцінно використовувати земельну ділянку через відсутність її поділу на місцевості. Оскільки відповідач не бажає добровільно розподілити нерухоме майно, або продати йому свою частку, він вимушений звернутись до суду із вказаним позовом. Частка відповідача у праві спільної власності є незначною і не може бути виділена в натурі. Припинення права власності ОСОБА_2 на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди його інтересам та інтересам членів його сім'ї, оскільки відповідач земельну ділянку не обробляє та не користується нею. Отже, в даному випадку існують обставини, передбачені ст.365 ЦК України для припинення права ОСОБА_2 на частку у спільному майні та визнання за ним права власності на ? частину земельної ділянки. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким припинити право власності ОСОБА_2 на належну йому ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва площею 0,0464 га., розташовану у м.Суми, садівниче товариство «Енергетик-1, №110, кадастровий номер :07:028:0110, визнати за ним право власності на ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва площею 0,0464 га., розташовану у м.Суми, садівниче товариство «Енергетик-1, № 110, кадастровий номер :07:028:0110, перерахувати ОСОБА_2 з депозитного рахунку Ковпаківського районного суду м.Суми внесену ним компенсацію за належну йому ? частку земельної ділянки в розмірі 6746грн. 50коп. та стягнути судові витрати.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали повністю із зазначених підстав та просили їх задовольнити.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав повністю, надав суду свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.11.2016 року на ? частку земельної ділянки, загальною площею 0,0464га для індивідуального садівництва.

Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника, відповідача, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що 09 березня 2004 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.10).

З ОСОБА_3 позивач ОСОБА_1 проживав однією сім'єю без реєстрації шлюбу, починаючи з 1996 року і по день її смерті. Даний факт було встановлено ухвалою Ковпаківського районного суду м.Суми від 24.03.2016 року, постановленою у цивільній справі № 592/8224/15-ц, провадження №2/592/107/16 (а.с.11), якою була визнана мирова угода.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке складається із ? частини земельної ділянки площею 0,0464 га., яка розташована у м.Суми, Сумське міське добровільне громадське садівниче товариство «Енергетик-1» та яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 224557 (а.с.13).

Право власності ОСОБА_3 на вищевказану земельну ділянку було зареєстровано 08.07.2010 року, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 016 від 04.04.2016 pоку (а.с.13-16).

Відповідно до ухвали Ковпаківського районного суду м.Суми від 24.03.2016 року було визнано мирову угоду укладену 18.03.2016 року між ОСОБА_1, та ОСОБА_2, згідно якої: земельну ділянку площею 0,0464 га., розташовану у м.Суми, садівниче товариство «Енергетик-1, №110, кадастровий номер :07:028:0110 визнано об'єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3; визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину вищевказаної земельної ділянки; визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину вищевказаної земельної ділянки у порядку спадкування після померлої 09.03.2014 року ОСОБА_3, що підтверджується копію мирової угоди від 18 березня 2016 року (а.с.12), та копією ухвали суду від 24 березня 2016 року п справі №592/8224/15-ц, провадження №2/592/107/16 (а.с.11).

Вищевказана ухвала суду набрала законної сили 30.03.2016 року.

06 квітня 2016 року на підставі даної ухвали право власності ОСОБА_1 на ? та ? частки вищевказаної земельної ділянки було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №56839743 від 07.04.2016 pоку (а.с.17).

Відповідач ОСОБА_2 є власником ? частки земельної ділянки, загальною площею 0,0464 га, наданої для індивідуального садівництва, що розташована за адресою м.Суми, «Енергетик-1» Сумське міське добровільне громадське садівниче товариство, земельна ділянка №110, кадастровий номер::07:028:0110, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.11.2016 року , витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.95)

На даний час позивач не має змоги повноцінно використовувати земельну ділянку через відсутність її поділу на місцевості. Оскільки відповідач не бажає добровільно розподілити нерухоме майно, або продати позивачу свою частку, позивач вимушений звернутись до суду із вказаним позовом.

Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;2) річ є неподільною;3) спільне володіння і користування майном є неможливим;4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Як зазначив Верховний Суд України у своїй постанові від 15.05.2013 року по справі за № 6-37цс13 для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Частка відповідача у праві спільної власності є незначною і не може бути виділена в натурі.

Припинення права власності ОСОБА_2 на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди його інтересам та інтересам членів його сім'ї.

Отже, в даному випадку існують обставини, передбачені ст.365 ЦК України для припинення права ОСОБА_2 на частку у спільному майні та визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на ? частину земельної ділянки.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним, припинити право власності ОСОБА_2 на належну йому ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, загальною площею 0,0464 га., розташовану у м.Суми, садівниче товариство «Енергетик-1», №110, кадастровий номер :07:028:0110, визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, загальною площею 0,0464 га, розташовану у м.Суми, садівниче товариство «Енергетик-1», №110, кадастровий номер :07:028:0110.

Ринкова вартість земельної ділянки становила 26986,00грн., що підтверджується звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 20.08.2015 pоку (а.с.19-29). Вартість ? частки цієї земельної ділянки становить 6746грн.50коп. Відповідач ОСОБА_2 згоден отримати компенсацію в сумі 6746грн.50коп. за ? частку земельної ділянки. Позивач ОСОБА_1 перерахував кошти в сумі 6746грн.50коп. на депозитний рахунок суду в Територіальному управлінню ДСА України в Сумській області.

Територіальному управлінню Державної судової адміністрації України в Сумській області перерахувати ОСОБА_2 з депозитного рахунку Ковпаківського районного суду м.Суми внесену ОСОБА_1 компенсацію за належну ? частку земельної ділянки в розмірі 6746грн.50коп.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1102грн.40коп. в відшкодування судового збору.

Керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на належну йому ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, загальною площею 0,0464 га, розташовану у м.Суми, садівниче товариство «Енергетик-1», №110, кадастровий номер :07:028:0110.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, загальною площею 0,0464 га, розташовану у м.Суми, садівниче товариство «Енергетик-1», №110, кадастровий номер :07:028:0110.

Територіальному управлінню Державної судової адміністрації України в Сумській області перерахувати ОСОБА_2 з депозитного рахунку Ковпаківського районного суду м.Суми внесену ОСОБА_1 компенсацію за належну ? частку житлового будинку в розмірі 6746грн.50коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1102грн.40коп. в відшкодування судового збору.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під чає проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко