Провадження №2-з/521/154/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2016 року

Малиновський районний суд м.Одеси у складі

головуючого судді Мурзенка М. В.

при секретарі Гончарук Х. А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5 представника відповідача ОСОБА_6

представника третьої особи ОСОБА_7 ОСОБА_8

розглянувши в залі Малиновського районного суду м.Одеси цивільну справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОП- ПІВДЕНЬ» до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання правочинів недійсними, визнання права власності, визнання протиправними та скасування свідоцтв про право власності та рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення, треті особи ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7,

за зустрічним позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОП- ПІВДЕНЬ», ОСОБА_7, про визнання правочинів дійсними, визнання добросовісним набувачем,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Екоп-південь» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд визнати недійсними попередні договори купівлі-продажу: № 12«Б»/10-07/10 від 06.07.2010, укладений між позивачем та гр. ОСОБА_9; № 63«Б»/10-07/10 від 06.07.2010, укладений між позивачем та гр. ОСОБА_10; договори купівлі-продажу майнових прав: № 12Б/27-11/14 від 27.11.2014 р., укладений між позивачем та ОСОБА_3, № 57Б/31-03/14 від 31.03.2014, укладений між позивачем та ОСОБА_5, № 63Б/22-04/14 від 24.04.2014 р., укладений між позивачем та ОСОБА_2, угоди про зарахування зустрічних вимог: № 12Б від 27.11.2014, укладена між позивачем та ОСОБА_3, № 57Б від 31.03.2014 р. укладену між позивачем та ОСОБА_5, № 63Б від 22.04.2014, укладена між позивачем та ОСОБА_2, акт приймання-передачі квартири № 12Б від 27.11.2014р., визнати право власності позивача на квартири № 12Б, 57Б, 63Б в будинку № 39 по вул. Прохорівський в м.Одесі, визнати протиправним та скасувати свідоцтво про право власності на квартиру № 57Б в будинку № 39 по вул. Прохорівський в м.Одесі за № 23844817, видане ОСОБА_5, визнати протиправним та скасувати свідоцтво про право власності на квартиру № 63Б в будинку № 39 по вул. Прохорівський в м.Одесі за № 23264922, видане ОСОБА_2, скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_11 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 14228439 від 04.07.2014 р., скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_12 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 13920868 від 20.06.2014 р., зобовязання відповідачів усунути позивачу перешкоди в користуванні майном шляхом виселення ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_1, виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2 та інших осіб.

Також представник відповідача ОСОБА_5 звернувся із зустрічним позовом до ТОВ «ЕКОП-ПІВДЕНЬ», ОСОБА_7, яким просить визнати дійсними попередній договір купівлі-продажу № 57Б/28-09/10 від 28.09.2010 р., укладений між ТОВ «Екоп-південь» та ОСОБА_7, додаткові угоди до нього від 31.03.2014 р., від. 18.10.2013, визнати дійсним договір купівлі-продажу майнових прав № 57Б/31-03/14 від 31.03.2014, укладений між ТОВ «Екоп-південь» та ОСОБА_5, визнати дійсною угоду про зарахування зустрічних вимог від 31.03.2014 р. укладену між ТОВ «Екоп-південь» та ОСОБА_5, визнати ОСОБА_5 добросовісним набувачем квартири за адресою АДРЕСА_3 «Б».

Сторони по справі звернулись до суду із заявою про укладення мирової угоди, її визнання судом, скасування заходів забезпечення позову, закриття провадження у справі, на наступних умовах:

ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про :

- визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу № 12"Б/10-07/10 від 06.07.2010 року та додаткові угоди до нього;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав №12Б/27-11/14 від 27 листопада 2014 року;

- визнання недійсною угоди про зарахування зустрічних однорідних вимог від 27 листопада 2014 року;

- визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу № 63"Б/10-07/10 від 06.07.2010 року та додаткові угоди до нього;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав №63Б/22-04/14 від 24 квітня 2014 року;

- визнання недійсною угоди про зарахування зустрічних однорідних вимог від 22 квітня 2014 року;

- визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу № 57"Б/28-09/10 від 28.09.2010 року та додаткові угоди до нього;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав №57Б/31-03/14 від 31 березня 2014 року;

- визнання недійсною угоди про зарахування зустрічних однорідних вимог 57Б від 31 листопада 2014 року;

- визнання права власності на квартири 63Б, 57-б, 12Б по вулиці Прохоровській, будинок 39 у м. Одесі за ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ".

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на квартиру №57-б по вулиці Прохоровській за № 23844817, виданого ОСОБА_5;

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на квартиру №63Б по вулиці Прохоровській за № 23264922, виданого ОСОБА_2.

- скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_11 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу) індексний номер 14228439 від 04.07.2014 року;

- скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_12 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу) індексний номер 13920868 від 20.06.2014 року;

- зобов'язання ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні майном, що належить ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ", шляхом виселення ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_4, виселення ОСОБА_2 з квартири №63Б по вулиці Прохоровській у м. Одесі та інших осіб.

2. ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" визнає ОСОБА_5 добросовісним набувачем квартири № 57Б у будинку № 39 по вулиці Прохоровській у м. Одесі.

ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" визнає ОСОБА_3 добросовісним набувачем квартири № 12Б у будинку № 39 по вулиці Прохоровській у м. Одесі.

ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" визнає ОСОБА_2 добросовісним набувачем квартири № 63Б у будинку № 39 по вулиці Прохоровській у м. Одесі.

3. ОСОБА_5 відмовляється від свого зустрічного позову до ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" та ОСОБА_7 про визнання договорів дійсними та визнання добросовісним набувачем та стягнення з ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" судового збору у розмірі 3 654 грн.

4. ОСОБА_7 підтверджує проведення з нею ОСОБА_5 повного розрахунку за передачу йому майнових прав на квартиру № 57Б у будинку № 39 по вул. Прохоровській у м. Одесі та визнає його добросовісним набувачем зазначеної квартири.

5. ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ", ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 заявляють про відсутність будь-яких претензій майнового чи немайнового характеру один до одного стосовно квартир 12Б, 57Б, 63Б та спору по справі № 521/22728/14-ц.

6 Між ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ", ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 досягнута домовленість, згідно якої всі зобов'язання сторін, передбачені цією мировою угодою, діють з моменту набрання законної сили ухвали Малиновського районного суду м. Одеси, якою вона буде визнана.

Дослідивши мирову угоду сторін, суд доходить висновку, що її умови відповідають суті та змісту заявлених позовних вимог, визнання судом мирової угоди на вказаних умовах не порушує законні права та інтереси третіх осіб.

За таких умов, мирова угода підлягає визнанню судом з закриттям провадження у справі відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України.

Також, відповідно до ч. 6 ст. 154 ЦПК України, суд вважає за можливе скасувати заходи забезпечення позову, скасуванню заходи забезпечення позову по справі, вжиті відповідно до ухвали Малиновського районного суду від 29.12.2014.

Керуючись ст. 10, 154, 175, 205, 206 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду сторін на наступних умовах:

"1. ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про :

- визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу № 12"Б/10-07/10 від 06.07.2010 року та додаткові угоди до нього;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав №12Б/27-11/14 від 27 листопада 2014 року;

- визнання недійсною угоди про зарахування зустрічних однорідних вимог від 27 листопада 2014 року;

- визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу № 63"Б/10-07/10 від 06.07.2010 року та додаткові угоди до нього;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав №63Б/22-04/14 від 24 квітня 2014 року;

- визнання недійсною угоди про зарахування зустрічних однорідних вимог від 22 квітня 2014 року;

- визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу № 57"Б/28-09/10 від 28.09.2010 року та додаткові угоди до нього;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав №57Б/31-03/14 від 31 березня 2014 року;

- визнання недійсною угоди про зарахування зустрічних однорідних вимог 57Б від 31 листопада 2014 року;

- визнання права власності на квартири 63Б, 57-б, 12Б по вулиці Прохоровській, будинок 39 у м. Одесі за ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ".

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на квартиру №57-б по вулиці Прохоровській за № 23844817, виданого ОСОБА_5;

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на квартиру №63Б по вулиці Прохоровській за № 23264922, виданого ОСОБА_2.

- скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_11 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу) індексний номер 14228439 від 04.07.2014 року;

- скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_12 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу) індексний номер 13920868 від 20.06.2014 року;

- зобов'язання ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні майном, що належить ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ", шляхом виселення ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_4, виселення ОСОБА_2 з квартири №63Б по вулиці Прохоровській у м. Одесі та інших осіб.

2. ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" визнає ОСОБА_5 добросовісним набувачем квартири № 57Б у будинку № 39 по вулиці Прохоровській у м. Одесі.

ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" визнає ОСОБА_3 добросовісним набувачем квартири № 12Б у будинку № 39 по вулиці Прохоровській у м. Одесі.

ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" визнає ОСОБА_2 добросовісним набувачем квартири № 63Б у будинку № 39 по вулиці Прохоровській у м. Одесі.

3. ОСОБА_5 відмовляється від свого зустрічного позову до ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" та ОСОБА_7 про визнання договорів дійсними та визнання добросовісним набувачем та стягнення з ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ" судового збору у розмірі 3 654 грн.

4. ОСОБА_7 підтверджує проведення з нею ОСОБА_5 повного розрахунку за передачу йому майнових прав на квартиру № 57Б у будинку № 39 по вул. Прохоровській у м. Одесі та визнає його добросовісним набувачем зазначеної квартири.

5. ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ", ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 заявляють про відсутність будь-яких претензій майнового чи немайнового характеру один до одного стосовно квартир 12Б, 57Б, 63Б та спору по справі № 521/22728/14-ц.

6. Між ТОВ "ЕКОП-ПІВДЕНЬ", ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 досягнута домовленість, згідно якої всі зобов'язання сторін, передбачені цією мировою угодою, діють з моменту набрання законної сили ухвали Малиновського районного суду м. Одеси, якою вона буде визнана."

Скасувати заходи забезпечення позову.

Зняти арешт з квартири № 63Б в будинку № 39 по вул. Прохорівський в м. Одесі, яка належить ОСОБА_2, накладений ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 29 грудня 2014 року по цивільній справі № 521/22728/14-ц.

Зняти арешт з квартири № 57Б в будинку № 39 по вул. Прохорівський в м. Одесі, яка належить ОСОБА_5, накладений ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 29 грудня 2014 року по цивільній справі № 521/22728/14-ц.

Скасувати заборону Державній реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції здійснювати будь-які реєстраційні дії з метою оформлення права власності на квартиру № 12Б в будинку № 39 по вул. Прохорівський в м. Одесі, накладену ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 29 грудня 2014 року по цивільній справі № 521/22728/14-ц.

Провадження у справі закрити.

Розяснити сторонам наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 206 ЦПК України в частині неможливості повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 5 днів з дня її проголошення, або протягом 5 днів з дня отримання її копії у разі якщо ухвала постановлена без участі особи, яка її оскаржує.

Суддя /підпис/

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО:

Суддя: Секретар: