Провадження № 2/234/5159/16
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2016 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі судді Літовка В.В., за участю секретаря судового засідання Троянчук Т.В., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5, третя особа Служба у справах дітей Краматорської міської Ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

14.08.2016 позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Служба у справах дітей Краматорської міської Ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що він має у приватній власності будинок № 211 у м. Краматорську Донецької області. За цією адресою зареєстровані його діти: син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, але за цією адресою вони не мешкають, син з 2007 р. виїхав в ОСОБА_6 Федерацію та мешкає у м. Сисерть Свердловської області, пізніше 2010 р. та 2014 р. до нього виїхали і ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із своїм сином ОСОБА_5 Таким чином, його діти не мешкають за зазначеною адресою. На теперішній час позивач знаходиться у скрутному матеріальному становищі, вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, які не мешкають у будинку, комунальні послуги вони не оплачують, їх речей в будинку немає. Просить позовні вимоги задовольнити.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги та доводи на яких вони ґрунтуються, просив позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, втім, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність та щодо задоволення позовних вимог, вони не заперечують.

Представник служби у справах дітей Краматорської міської Ради ОСОБА_7 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що просить суд розглядати справу без її участі та проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши думку позивача, повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Краматорським міським бюро технічної інвентаризації за №944080 від 08.07.2003, власником будинку № 211 по вул. Л. Українки у м. Краматорську Донецької області є позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 03.06.2003 (а.с.9).

Згідно довідки про склад сімї та розмір платежів за житлово комунальні послуги, виданої виконавчим комітетом Ясногірської селищної ради від 29.04.2016, позивач ОСОБА_1 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 15).

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.

З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сімї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.

Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сімї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Як вбачається з акту про не проживання складеного депутатом Ясногірської селищної ради в присутності свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 від 12.05.2016, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстровані, але не мешкають у будинку № 211 по вул. Л. Українки у м. Краматорську Донецької області з 2007 р., 2010 р. та з 2014 р. по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідачів понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України строки та підтверджує безперервність відсутності відповідачів (а.с.16).

Судом встановлено, що відповідачі станом на теперішній час мешкають у м. Сисерть Свердловської області ОСОБА_6 Федерації, оскільки, ця адреса зазначена у їх копії паспорта громадянина ОСОБА_6 Федерації, які вони надіслали на адресу суду, а тому, вони не є таким, що не мають місця проживання у разі зняття їх з реєстрації у будинку №211 по вул. Л. Українки у м. Краматорську Донецької області.

Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі не проживають з 2007 р., 2010 р. та з 2014 р. кожен у відповідності у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідачів у будинку понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачам не чинить, відповідачі не надають коштів на його утримання та не сплачують комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

З урахуванням викладеного та керуючись, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 10, 58, 60 209 212 213 214 215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5, третя особа Служба у справах дітей Краматорської міської Ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими що втратили право користування житловим приміщенням будинком №211 по вул. Л. Українки у м. Краматорську Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів від дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області ОСОБА_10