Провадження № 2/582/594/16
Справа № 582/1217/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :
головуючого судді Жмурченка В.Д.,
за участю секретаря Коваль В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №1 в смт. Недригайлів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Недригайлівського районного суду Сумської області та просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в смт Терни, вул. Зарічна, 12, Недригайлівського району Сумської області, та зобовязати Тернівську селищну раду Недригайлівського району Сумської області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за місцем реєстрації: смт Терни, вул. Зарічна, 12. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що він є власником будинку по вулиці Зарічна, буд. 12, в смт. Терни, Недригайлівського району Сумської області. В даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 2009 року фактично в ньому не проживає, не несе витрат по його утриманню, не сплачує комунальних послуг. Зв"язок на даний час з відповідачем відсутній, місце його фактичного проживання чи перебування позивачу невідоме. Наявність реєстрації відповідача у будинку належному позивачу позбавляє його можливості вільно розпоряджатися своїм майном.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку, відповідно до ст. 74 ЦПК України. Клопотання про відкладення слухання справи до суду не надходило.
Суд, заслухавши позивача, допитавши свідків, вважає, що в матеріалах справи достатньо даних про права і взаємовідносини сторін, а отже, керуючись ст. 169, ст. 224 ЦПК України можливо вирішити справу у відсутності відповідача та на підставі наявних у ній даних і доказів, постановивши заочне рішення з наступних підстав.
Між сторонами мають місце цивільні та житлові правовідносини, які регулюються ст. 319, 321 ЦК України та ст. 64, 71, 72 ЖК України.
Відповідно до статей 319, 321, 383 ЦК України, власник житлового будинку (квартири) користується, володіє, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, а згідно ст.391 цього Кодексу має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження Чинне законодавство ( ст. 16 ЦК України) передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
В судовому засіданні було встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок, який розташований по вулиці Зарічна, буд. 12, в смт. Терни, Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно від 31 жовтня 2016 року (а.с.7).
Відповідно до відмітки у Домовій книзі, копія якої міститься на а.с.9-18, у даному будинку зареєстрований ОСОБА_2, який з 2009 року і до цього часу в даному будинку не проживає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням, а саме: не несе витрат по утриманню будинку, не сплачує комунальних послуг.
На даний час фактичне місце проживання чи перебування відповідача невідоме.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в даному будинку з 2009 року підтверджується також показами свідків, допитаних в судовому засіданні, а саме: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, жителів смт. Терни, Недригайлівського району, Сумської області.
Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Оскільки було встановлено, що відповідач не користується житлом, де він зареєстрований понад рік, вказані доводи підтверджені дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами та поясненнями свідків, тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11,15, 60, 209, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, ст. 319, 321, 386, 405 ЦК України та ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в смт Терни, вул. Зарічна, 12, Недригайлівського району Сумської області та зобовязати Тернівську селищну раду Недригайлівського району Сумської області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за місцем реєстрації: смт Терни, вул. Зарічна, 12..
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя: ОСОБА_5