Справа № 140/1286/16-ц
№ 2/140/583/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.07.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 14.04.2016 року купила у ОСОБА_2, ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Жовтнева,25 в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2, ОСОБА_3 кошти в сумі 40000 гривень, а вони передали її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2, ОСОБА_3 ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилися, надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають, не заперечують проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом КП "Немирівське районне БТІ" на житловий будинок по вул. Жовтнева,25 в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області (а.с. 18-20), розпискою ОСОБА_2, ОСОБА_3 від 14.04.2016 року яка підтверджує що ОСОБА_2, ОСОБА_3 отримали кошти від ОСОБА_1 в сумі 40000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Жовтнева,25 с. Вовчок Немирівського району Вінницької області (а.с. 7), довідкою Вовчоцької сільської ради №302 від 14.04.2016 року (а.с. 12), заповітом від 21.01.2002 року (а.с. 13), свідоцтвом про смерть (а.с 11).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №25 з господарськими будівлями по вул. Жовтнева в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_3, що мав місце 14.04.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок А №25 загальною площею 89,6 кв.м, житловою площею 59,9 кв.м по вулиці Жовтнева,25 в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 13.07.2016 року.

Суддя: