441/644/16-ц 2/441/444/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2016 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань - Гірняк Х.О.

та позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

20.05.2016р. позивач звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3. померла її мати - ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1. Після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема і на будинковолодіння на АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорта вказаний будинок 1960 року забудови, складається із двох житлових кімнат, кухні, коридору, веранди, газифікований, проведено електрику. Її мати придбала вказаний будинок на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1989р., що посвідчений секретарем виконкому Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області. На час укладення договору за будинком була закріплена земельна ділянка площею 0.10 га, яка була передана ОСОБА_3 наказом Вишнянського радгосптехнікуму від 12.07.1989р.. Проте за свого життя її мама не зареєструвала право власності на вказаний житловий будинок згідно укладеного договору купівлі-продажу.

Зазначала, що є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна матері, була зареєстрованою та проживала з ОСОБА_3 на час її смерті, а отже фактично спадщину прийняла. Проте 09.09.2015р. державним нотаріусом Городоцької державної нотаріальної контори їй було видано свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 лише на майновий пай в майні ТзОВ "Жовтанці" у розмірі 2160 грн., а через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинковолодіння відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Оскільки її мати ОСОБА_3 за свого життя набула та володіла будинковолодінням АДРЕСА_1 правомірно, вона є спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна своєї матері, просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на вказане будинковолодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3..

Позивач підтримала вимоги заявленого позову в повному обсязі.

Представник відповідача - Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області, в судове засідання не з'явився, проте подав письмову заяву, в якій просить суд справу розглядати у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши підстави поданого позову, викладені у позовній заяві, а також дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 20.07.1989р., посвідченого секретарем виконкому Вишнянської сільської ради народних депутатів Данило М.І., ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_3 купила належний продавцю ОСОБА_5 на праві особистої власності житловий будинок, що знаходиться в с. Вишня і розташований на присадибній земельній ділянці в розмірі 0.10 га. Згідно відмітки в договорі такий зареєстровано в реєстрі за № 19, що посвідчено печаткою Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області (а.с. 8).

Згідно довідки виконкому Вишнянської сільської ради № 428 від 31.03.2015р. житловий будинок, власником якого на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1989р. була померла ОСОБА_3, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.26)

Наказом № 133 по Вишнянському радгоспі-технікумі від 12.07.1989р. ОСОБА_3 виділено земельну ділянку площею 0.10 га в с. Вишня в зв'язку з купівлею житлового будинку в ОСОБА_5 (а.с.18). Згідно даних технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого на ім'я ОСОБА_2, будинок за вказаною адресою 1960 року забудови (а.с.19-22). Довідкою виконкому Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області № 853 від 29.07.2015р. стверджується, що згідно записів в погосподарській книзі № 2 в с. Вишня на 1991-1995рр. рахується господарство за ОСОБА_3, особовий рахунок НОМЕР_1 (а.с.23).

ІНФОРМАЦІЯ_3. ОСОБА_3 померла (а.с.15), не склавши за свого життя заповіту. Згідно довідки виконкому Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області № 795 від 09.2005р. ОСОБА_3 до дня смерті проживала в с. Вишня, разом з нею без реєстрації до дня її смерті постійно проживала її дочка - ОСОБА_2 (а.с.13, 41).

ОСОБА_2 зверталася до Городоцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері і 09.09.2005р. їй було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на право на майновий пай в майні ТзОВ "Жовтанці" Жовтанецької сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області в розмірі 2160 грн. (а.с.6), проте листом від 23.09.2015р. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на такий (а.с.17).

Як вбачається із копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3, ніхто окрім ОСОБА_2, позивача у справі, не подавав нотаріусу заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, даних про її фактичне прийняття в частині спірного будинковолодіння будь-ким із інших спадкоємців першої черги спадкування за законом у суду немає.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992р..

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно ст.524 ЦК України в редакції 1963р., яка діяла на момент відкриття спадщини ОСОБА_3, спадкоємство здійснюється за законом та за заповітом.

Статтею 529 ЦК України в редакції 1963р. визначено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Згідно ст.549 ЦК України в редакції 1963р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна померлої ОСОБА_3, фактично вступила в управління спадковим майном в частині спірного будинковолодіння, оскільки проживала там до смерті матері і продовжувала там проживати деякий час після відкриття спадщини, зверталася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 та отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, згідно матеріалів спадкової справи інших спадкоємців за законом майна ОСОБА_3, які б фактично прийняли спадщину в частині спірного будинковолодіння, немає, а через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння позивач позбавлена можливості належним чином оформити свої спадкові права, суд приходить до висновку про необхідність визнання за нею права власності на спірне майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 524, 529, 549 ЦК України в редакції 1963р., ст.ст.1, 3, 10, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3..

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О. І.