Справа № 732/1550/16-ц
Провадження № 2/732/573/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі:

- головуючого судді Соколова О.О.,

- при секретарі Бруй І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області, треті особи: Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Відділ з питань державної реєстрації Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом; -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом.

24 листопада 2016 року провадження по справі відкрито.

Позов обгрунтовано тим, що 25 лютого 2016 року помер чоловік позивача ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

Позивач, є єдиним спадкоємцем першої черги за законом.

У встановлений законом строк позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини.

До складу спадщини померлого чоловіка позивача входить житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Осипенка, № 6 у м. Городня Чернігівської області та земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В липні поточного року позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини свого померлого чоловіка.

Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що на підставі рішень виконкому Городнянської міської ради Чернігівської області та відповідно до технічного паспорта на вищезазначений житловий будинок чоловік позивача на земельних ділянках, які належали йому на праві приватної власності за своє життя зробив прибудову до належного йому житлового будинку, зазначену в техпаспорті на будинок під літерами А1-1 житлова прибудова, площею 29,2 кв.м. та а1-1 веранда, площею 4,7 кв.м., збудував сарай зазначений під літерою Г-1 та гараж зазначений під літерою Г1-1, які за своє життя не ввів в експлуатацію та не зареєстрував в органах нерухомості, що згідно записів у технічному паспорті на будинок ці об'єкти нерухомого майна значаться як збудовані самочинно.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності на нього виникає з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

13 вересня 2016 року в Городнянській районній державній нотаріальній конторі Чернігівської області позивач отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі продажу, посвідченого нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 18 травня 1991 року за реєстровим № 631, право власності на який зареєстровано в Чернігівському міжміському БТІ 24 травня 1991 року за реєстровим № 2572, зазначений у технічному паспорті на житловий будинок під літерами: А-1 житловий будинок загальною площею 59,3 кв.м, в т.ч. житловою площею 33,8 кв.м. Із надвірних будівель та споруд на погріб із шийкою зазначений під літерою В-1, ворота з хвірткою зазначені під цифрою 1, огорожі зазначеною під цифрою 2.

Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на прибудову А1-1 та а1-1 сарай Г-1 та гараж Г1-1, позивачеві було відмовлено.

За розясненням нотаріуса, відповідно до п.4.15, глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після надання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до п.4.18, глави 10 розділу ІІ вищезазначеного Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутністю у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Зареєструвати право власності на прибудову до будинку, сарай та гараж на імя померлого чоловіка позивача ОСОБА_2 в даний час не можливо через його смерть.

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивача після смерті її чоловіка.

Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала письмову заяву згідно якої, просила розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, згідно листа Городнянської міської ради Чернігівської області просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнають.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Представники третіх осіб на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не зявились, про дату, час та місце судового розгляду справи треті особи повідомлялись належним чином. Надали суду письмові заяви з проханням розглянути справу без участі їх представників.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного:

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 13 вересня 2016 року чоловіку позивача належала земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер :00:001:0565, розташовану за адресою: вул. Осипенка, № 6 у м. Городня, Чернігівської області, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та земельна ділянка площею 0,0100 га, кадастровий номер :00:001:0566, розташовану за адресою: вул. Осипенка, № 6 у м. Городня, Чернігівської області, цільове призначення для обслуговування гаражу.

Таким чином, чоловік позивача за своє життя самовільно збудував прибудову до будинку, сарай та гараж на земельній ділянці, яка у свій час у встановленому порядку вже була виділена особі під збудоване нерухоме майно і тому суд відповідно до ч.3 ст 376 ЦК України може визнати за позивачем право власності на це самочинно збудоване нерухоме майно.

Згідно пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позовні вимоги підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 (а.с.7), технічним паспортом (а.с.18-22), технічною документацією (23-25) інформаційною довідкою (а.с.9-10) витягом про реєстрацію в спадковому реєсті (а.с. 11; 13; 16;) та іншими матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1268, 1269 ЦК України у відповідності до ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд; -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житлову прибудову до житлового будинку по вулиці Осипенка, № 6 у м. Городня Чернігівської області, зазначену у технічному паспорті на житловий будинок під літерами: А1-1 житлова прибудова, площею 29,2 кв.м. та а1-1 веранда, площею 4,7 кв.м., із надвірних будівель на Г-1 сарай, Г1-1 гараж після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого 25 лютого 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: О.О. Соколов