справа №619/4623/15-ц
провадження №2/619/181/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 червня 2016 року м. Дергачі
Дергачівський райсуд Харківіської області у складі:
Головуючого судді Кононихіної Н.Ю.,
При секретарі Мєщан І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 Лук*янівни до ОСОБА_2 про виділ частки майна,яке знаходиться у спільній частиковій власності,
До суду звернулася позивач ОСОБА_1 до ОСОБА_2 « про виділ частки майна,яке знаходиться у спільній частиковій власності « . З матеріалів позовної заяви вбачається , що
Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 24.11.2010 року та ухвалою вказаного суду від 07.09.15 року по справі № 2-38/2010 було визнане за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину жилого будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: вул.Вишнева 32 (колишній №29) м.Дергачі Харківської області.

На 3/4 частини жилого будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: вул.Вишнева 32 (колишній №29) м.Дергачі Харківської області , право власності визнане за колишнім чоловіком позивача - ОСОБА_4.

24.04.2014р. ОСОБА_4 подарував належні йому 3/4 частини спірного жилого будинку відповідачці по справі ОСОБА_2 , що підтверджується договором дарування частини житлового будинку .

На даний момент в спірному будинку проживає ОСОБА_2 та колишній чоловік ОСОБА_4.

Згідно технічного паспорту, виданого КП ТІ «Інвенрос»05.07.04 року , за вказаною адресою є: будинок з холодними приміщеннями загальною площею 293,60кв.м., позначений на плані літерою «А-2», і житловою площею 55,70кв.м. та надвірними будівлями: сарай літ. «Б», навіс літ. «б», зливна яма літ. «В», огорожа літ. «Н-1-Н-2».

Вартість 1/4 частини житлового будинку з урахуванням вартості надвірних будівель складає 98100грн. Ці данні виходять з договору дарування частини жилого будинку.

Фактичне користування маєтком, надвірними спорудами та городом між співвласниками склалося наступним чином: ОСОБА_1 в будинку не мешкає. Всім майном розпоряджається ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , суперечить ст.41 Конституції України, де вказано , що кожен має право володіти, користуватися і впоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

На теперішній час позивач по справі маю бажання проживати в зазначеному домоволодінні, а відповідач по справі чинить різні перешкоди (вчиняє сварки, не дає ключів від дверей, воріт) тому позивач не може користуватися належними йому частинами майна, а тому бажає мати обособлені частки, окрему адресу та окремий вхід у спірному будинку .

Крім того , до теперішнього часу між співвласниками, добровільно не визначений порядок користування житловим будинком, надвірними будівлями і спорудами відповідно до часток власності. Вирішити питання в добровільному поряду на даний час по користуванню житловим будинком, надвірними будівлями і спорудами не можливо .

Спірний житловий будинок знаходиться на земельної ділянці площею 0,122га в м.Дергачі по вул.Вішневої,32 (колишн. №29, колишн.№9), яка належить позивачу на підставі рішення Дергачівської міської ради від 09.12.1997р. № 204/28, про що виданий державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 619.

Тому позивач звернулася у суд щодо виділення належної їй частки спірного майна з сумісної долевої власності сторін , а також встановлення порядку користування майном , для чого необхідно було провести по справі судово-будівельну експертизу .

У судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився , сповіщений про судове слухання ,але не з'явився без поважних причин , тому суд слухає справу в його відсутність. Повідомлення про причини неявки до судового засідання з боку представника відповідача до суду не надходило. Суд вирішує справу на тих доказах ,які надані у судовому засіданні , у заочному порядку.

Суд ,вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи вважає , що позов не підлягає задоволенню на підставі ст.355,356 ,364 ЦК України.

У судовому засіданні встановлено :

Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 24.11.2010 року та ухвалою вказаного суду від 07.09.15 року по справі № 2-38/2010 було визнане за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину жилого будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: вул.Вишнева 32 (колишній №29) м.Дергачі Харківської області.

На 3/4 частини жилого будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: вул.Вишнева 32 (колишній №29) м.Дергачі Харківської області , право власності визнане за колишнім чоловіком позивача - ОСОБА_4.

24.04.2014р. ОСОБА_4 подарував належні йому 3/4 частини спірного жилого будинку відповідачці по справі ОСОБА_2 , що підтверджується договором дарування частини житлового будинку .

Згідно технічного паспорту, виданого КП ТІ «Інвенрос» 05.07.04 року , за вказаною адресою є: будинок з холодними приміщеннями загальною площею 293,60кв.м., позначений на плані літерою «А-2», і житловою площею 55,70кв.м. та надвірними будівлями: сарай літ. «Б», навіс літ. «б», зливна яма літ. «В», огорожа літ. «Н-1-Н-2».

Згідно договору дарування спірного житлового будинку від 24.04.14 року вартість 1/4 частини будинку з урахуванням вартості надвірних будівель складає 98100грн.

Спірний житловий будинок знаходиться на земельної ділянці площею 0,122га в м.Дергачі по вул.Вішневої,32 (колишн. №29, колишн.№9), яка належить позивачу на підставі рішення Дергачівської міської ради від 09.12.1997р. № 204/28, про що виданий державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 619.

Відповідно до ст.355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох, або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової, або на праві спільної сумісної власності.

У відповідності до ч.І ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із зазначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

Для вирішення спору у частині виділення майна позивача у натурі із сумісної долевої власності сторін та встановлення порядку користування спірним майном суд призначив по справі проведення судово-технічної експертизи .Але 29.03.16 року суд одержав від експерта ХНДІСЕ ім.. Бокаріуса повідомлення про неможливість надання висновку по тим підставам , що експертові було надано технічний паспорт у копіях за період 2004 року ,а ле не було надано додаткових матеріалів оригіналу технічного паспорту на спірну будову ,який був би складений органами бюро технічної інвентаризації за 2015-2016 рік .

У той же час КП ТІ «Інвенрос « повідомило суд про неможливість складення технічного паспорту за 2016 рік згідно ухвали суду від 23.05.16 року , співласники будинку не допустили техніка у будову,яка з 2004 року зазнала змін .

Таким чином , суд вважає , що позивач ОСОБА_1 не надала судові доказів для проведення судово-технічної експертизи і вирішення спору у частині виділення майна позивача у натурі із сумісної долевої власності сторін та встановлення порядку користування спірним майном

Тому суд відмовляє у задоволенні позову .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.355, ч.1ст.356, ч1ст357, 364 ЦК України,

На підставі та керуючись ст. 355 ,356,357,364 ЦК України, ст. 5,10,60,208,212-215 ,225 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 Лук*янівни до ОСОБА_2 про виділ частки майна,яке знаходиться у спільній частиковій власності.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Н. Ю. Кононихіна