Р. С. З. № 19
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

29 листопада 2016 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Іваньківської сільської ради с. Іваньки Маньківського району Черкаської області про визнання дійсним договору купівлі - продажу,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі - продажу.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 30 грудня 2013 року позивач уклав договір купівлі - продажу житлового будинку з ОСОБА_3. Відповідно до даного договору за спільною домовленістю, позивач сплатив ОСОБА_3, кошти в сумі 36000 грн., що по курсу на той час відповідало - 4500 доларів США. ОСОБА_3, в свою чергу після підписання договору передавав позивачу права на свій будинок по вул. Мічуріна, 1 с. Іваньки Маньківського району Черкаської області, право власності на який він набув за рішенням Маньківського районного суду в порядку спадкування після ОСОБА_4. Нотаріально завірити договір на той час вони не мали можливості, так як наступили вихідні дні і нотаріус не працював, а ОСОБА_3, терміново потрібні були кошти і він запропонував вчинити купівлю - продаж невідкладно та підписати договір, а нотаріально завірити тоді коли почне працювати нотаріус. Тому відповідно до п. 6 даного договору сторони домовились, що ОСОБА_3, до 15 лютого 2014 року поновить необхідні документи і сторони завірили даний договір нотаріально відповідно до вимог закону. Кошти за будинок позивач йому сплатив перед підписанням договору. А ОСОБА_3, передав позивачу фактично будинок та документи на нього. Після підписання даного договору позивач фактично вступив в володіння даним житловим будинком. 23 січня 2014 року позивач важко захворів та в період з 23 січня 2014 року по 03 серпня 2015 року змушений був проходити лікування в медичних закладах смт. Маньківка, м. Черкаси та м. Київ. 31 січня 2014 року в смт. Народичі Житомирської області ОСОБА_3 помер, свідоцтво про смерть серії І - ТП № 221069, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Народицького районного управління юстиції у Житомирській області, актовий запис № 4 зроблено 31 січня 2014 року. Після його смерті нотаріальне посвідчення даного договору стало неможливим. З 30 грудня 2013 року позивач фактично володіє та користується даним житловим будинком, доглядає за ним та здійснює косметичний ремонт. Однак отримати правовстановлюючі документи про право власності на вказаний будинок позивач не може, у зв'язку з чим позивач вимушений звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118 - 121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/1172/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Іваньківської сільської ради с. Іваньки Маньківського району Черкаської області про визнання дійсним договору купівлі - продажу і призначити її до судового розгляду на 7 грудня 2016 року на 8 год. 15 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Іваньківської сільської ради подати до 7 грудня 2016 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко