Справа № 708/684/16-ц
Номер провадження № 2/708/253/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2016 р.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Совгири І.В.

при секретарі Тендітній Л.В.

з участю:

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чигирині, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зам"ятницької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він являється власником будинку з надвірними спорудами за адресою: вул. Хутір, 67, с. Зам"ятниця Чигиринського району, який зареєстрований в погосподарській книзі Зам"ятницької сільської ради, але правовстановлюючих документів на нього немає.

На даний час він має намір оформити своє право власності на вказаний будинок.

Однак, Відділ державної реєстрації Чигиринської РДА відмовляється виготовити документи на будинок з надвірними спорудами в звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на нього.

А тому, просить визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що даний будинок залишився позивачу після смерті батьків і в той час, коли будинок був побудований, технічна документація на нього виготовлялася.

На даний час технічна документація виготовлена, але реєстраційна служба без правовстановлюючого документу не реєструє право власності.

У зв`язку з цим, просить визнати за позивачем право власності на дане домоволодіння.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника сільської ради та про визнання позову.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Ст. 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як встановлено судом і підтверджується довідкою № 118 від 26.04.2016 року, виданою Зам"ятницькою сільською радою Чигиринського району, позивач зареєстрований і фактично проживає у житловому будинку з надвірними спорудами за адресою: вул. Хутір, 67, с. Зам"ятниця Чигиринського району, який обліковується за ним на підставі погосподарських книг по с. Зам"ятниця за 1968-2015 роки.

З довідки № 119 від 26.04.2016 року, виданою Зам"ятницькою сільською радою Чигиринського району, вбачається, що за домоволодінням позивача за адресою: вул. Хутір, 67, с. Зам"ятниця Чигиринського району на підставі земельно-кадастрових книг Зам"ятницької сільської ради рахується не приватизована земельна ділянка, розміром 0,40 га.

Згідно листа Відділу державної реєстрації Чигиринської РДА № 1 від 23.05.2016 року, державна реєстрація права власності проводиться у відповідності із вимогами ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень".

У зв"язку із відсутністю підстав, передбачених даною статтею закону, вони не можуть зареєструвати позивачу право власності на вказаний будинок, що позбавляє його можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачем право власності на зазначене домоволодіння.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 317, ст. 319, ст. 392 ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок (літера А-1) з надвірними спорудами: прибудова (літера а), прибудова (літера а1), погріб (літера Б), літня кухня (літера В), прибудова (літера в), навіс (літера Г), підвал (літера Й), сарай (літера Д), сарай (літера Ж), навіс (літера Е), гараж (літера З), прибудова (літера з), огорожа № 1-5, колодязь № 6, розташований за адресою: вулиця Хутір, № 67, с. Зам"ятниця Чигиринського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Совгира І.В.