Справа № 450/3104/15-ц Провадження № 2/450/509/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"23" лютого 2016 р.

Пустомитівський районний суд Львівської області

В складі головуючого судді: Кукси Д. А.

при секретарі: Козак К.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: с. Підбірці, вул. Залізнична, 53, Пустомитівського району, Львівської області

В обґрунтування своїх вимог позивач покликається на те, що є власником житлового будинку за адресою: с. Підбірці, вул. Залізнична, 53, Пустомитівського району, Львівської області, про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.06.2006 року та Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.06.2006 року.

На даний час в будинку окрім нього, зареєстровані : ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про що свідчить довідка № 2525 видана 07.12.2015 року Лисиничівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області.

Однак, протягом останніх двох років ОСОБА_2 в даному житловому будинку не проживає, останнє місце проживання не відоме, факт не проживання підтверджується чотирма актами обстеження умов проживання згідно правил паспортного режиму, які датовані 10 лютого 2015 року, 28 квітня 2015 року, 14 серпня 2015 року та 12 жовтня 2015 року.

Крім цього, відповідач не оплачує плату за комунальні послуги. Зазначені витрати несе позивач, ОСОБА_1 та члени його сім'ї. Перешкод у користуванні будинком ОСОБА_2 ніхто не чинить.

Позивач вказує, що оскільки відповідач у вказаному житловому будинку не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування будинком. Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідача з реєстрації.

З врахуванням наведеного, посилаючись на ст. ст. 71, 72 ЖК України позивачка просить позов задоволити.

В судове засідання позивач не зявився, однак від нього надійшла заява, в якій він вказують, що позовні вимоги підтримують та просить суд справу слухати у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2Ф, в судове засідання повторно не зявився, не повідомивши суд про причини неявки, хоча про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений.

У звязку з неявкою відповідача, суд ухвалює заочне рішення в порядку ст.224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, у відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, та згідно ст.197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках:

призову на військову службу або направлення на альтернативну ( невійськову ) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби;

тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням ( учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо) у тому числі за кордоном протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

поміщення дитини ( дітей ) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі ( їх частині) залишилися проживати інші члени сімї.

Якщо з будинку, квартири ( їх частини) вибула дитина ( діти) і членів її ( їх) сімї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини ( дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею ( ними ) повноліття і повернення від родичів, опікунів чи піклувальника в окремих випадках до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації , а також в професійно - технічних навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях,

виїзду в звязку з виконанням обовязків опікуна ( піклувальника) протягом усього часу виконання цих обовязків,

влаштування непрацездатних осіб у тому числі дітей - інвалідів у будинку інтернаті та іншій установі соціальної допомоги протягом усього часу перебування в них,

виїзду для лікування в лікувально - профілактичному закладі протягом усього часу перебування в ньому, взяття під варту або засудження до позбавлення волі протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі ( їх частині) залишились проживати інші члени сімї.

Якщо в будинку, квартирі ( їх частині) не залишились проживати інші члени сімї наймача, це житло може бути надано за договором оренди ( найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з під варти або до відбуття ними покарання.

Судом встановлено, що не має поважних причин відсутності відповідача протягом більш ніж шести місяців, в житловому будинку по вул. Залізнична, 53 в с. Підбірці, Пустомитівського району, а тому є всі підстави для визнання його таким, що втратив право на користування жилим будинком.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 222-224 ЦПК України, ст. ст. 71, 72. 163 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком під № 53 по вул. Залізничній, в с. Підбірці, Пустомитівського району Львівської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на корить ОСОБА_1 487,20 грн. (чотириста вісімдесят сім гривень 20 коп.) судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі десяти днів з дня отримання його копії

СуддяОСОБА_8