справа № 165/1822/16-ц
провадження №2/165/721/16
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2016 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Харук Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням,-

встановив:

23.09.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком №6 по вул. Коцюбинського в м. Нововолинську Волинської області. Вимоги мотивує тим, що вони є власниками даного будинку. В вищезазначеному будинку зареєстроване постійне місце проживання ОСОБА_3, який в спірному житлі не проживає 01.06.2015 року. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку, оплаті комунальних послуг, не допомагає підтримувати будинок в належному технічному стані. Позивачі змушені нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в його житлі. Формальна реєстрація ОСОБА_3 в будинку, який належить позивачам, обмежує їх право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважають, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не зявилися, подали суду заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через засоби масової інформації.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивачі не заперечили щодо заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в звязку з наступним.

Будинок №6 по вул. Коцюбинського в м. Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності в рівних частках позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією договору про купівлю-продажу (а.с.6,7)

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 10.06.2015 року, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.8-10).

Як зазначено в акті складеного комісією дільниці №1 (а.с.11) відповідач ОСОБА_3 з червня 2015 року не проживає по місцю реєстрації.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Будинок №6 по вул. Коцюбинського в м. Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності по ? частині позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, а ОСОБА_3 будучи зареєстрованим за вказаною адресою порушує їх право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_3В понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якою, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивачів 551,20 грн. сплаченого судового збору, 150 грн. витрат, пов'язаних з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком №6 по вул. Коцюбинського в м. Нововолинську Волинської області.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 на кожного по 275 (двісті сімдесят п'ять) грн. 60 коп. сплаченого судового збору, по 75 (сімдесят п'ять) грн. витрат, пов'язаних з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача, всього по 350 (триста п'ятдесят) грн. 60 коп. на кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук