Справа: 164/1056/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2016 року Маневицький районний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Невара О.В.,

при секретарі Оліферчук І.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

співвідповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маневичі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Свої вимоги обґрунтувала тим, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, являється власником земельної ділянки (кадастровий номер :01:002:2501), площею 0.0619 га, що знаходиться за вказаною адресою та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Сусідом позивача та власником земельної ділянки (кадастровий номер :01:002:2048), площею 0.0619 га, що знаходиться по вул. Незалежності, 58/2 в смт. Маневичі Волинської області та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, являється відповідач ОСОБА_2 В північно-західній частині земельної ділянки ОСОБА_1 знаходяться сарай та вбиральня відповідача ОСОБА_2 Позивач неодноразово зверталася до відповідача з вимогою звільнити її земельну ділянку від вказаних сараю та вбиральні, які були ним побудовані ще до оформлення права власності на вищевказані земельні ділянки, однак її звернення ним були проігноровані. В звязку з цим, ОСОБА_1 позбавлена можливості використовувати свою земельну ділянку за цільовим призначенням. Посилаючись на зазначені обставини, просила зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою по вул. Незалежності, 58/1 в смт. Маневичі Волинської області (кадастровий номер :01:002:2501), що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом звільнення земельної ділянки від сараю та вбиральні, що належать на праві власності ОСОБА_2 та знаходяться в північно-західній частині вказаної земельної ділянки.

Ухвалою Маневицького районного суду Волинської області від 24.06.2016 року до участі в даній справі в якості співвідповідача залучено ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав, викладених у поданій до суду заяві, просила зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою по вул. Незалежності, 58/1 в смт. Маневичі Волинської області (кадастровий номер :01:002:2501), що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом звільнення земельної ділянки від сараю, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та знаходиться в північно-західній частині вказаної земельної ділянки. Підтвердила, що вбиральню на даний час відповідачами вже перенесено на свою земельну ділянку, а тому в цій частині позовні вимоги вона не підтримує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечують. Не оспорюють, що в північно-західній частині земельної ділянки ОСОБА_1 знаходиться сарай, що належить їм на праві спільної сумісної власності. Вбиральню на даний час ними вже перенесено на свою земельну ділянку. Підтвердили, що позивач неодноразово зверталася до них з вимогою звільнити її земельну ділянку від вказаних сараю та вбиральні, які були побудовані ще до оформлення права власності на належні їм земельні ділянки, однак її звернення в позасудовому порядку не були виконані в звязку з відсутністю необхідних на це коштів. Вони намагалися домовитися з позивачем на відтермінування звільнення земельної ділянки на півроку, однак ОСОБА_1 на це не погоджується.

Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право: а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину; б) самостійно господарювати на землі; в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні обєкти, а також інші корисні властивості землі; ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ст.ст. 152, 153 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до ст.ст. 211, 212 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за такі порушення:.. б) самовільне зайняття земельних ділянок. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Згідно ст. 373 Цивільного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні обєкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, являється власником земельної ділянки (кадастровий номер :01:002:2501), площею 0.0619 га, що знаходиться за вказаною адресою та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Сусідами позивача та власниками земельної ділянки (кадастровий номер :01:002:2048), площею 0.0619 га, що знаходиться по вул. Незалежності, 58/2 в смт. Маневичі Волинської області та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, являються відповідач ОСОБА_2, співвідповідач ОСОБА_3 В північно-західній частині земельної ділянки ОСОБА_1 знаходиться сарай відповідача ОСОБА_2 та співвідповідача ОСОБА_3 Позивач неодноразово зверталася до відповідача та співвідповідача з вимогою звільнити її земельну ділянку від вказаного сараю, який був ними побудований ще до оформлення права власності на вищевказані земельні ділянки, однак її звернення ними були проігноровані. В звязку з цим, ОСОБА_1 позбавлена можливості використовувати свою земельну ділянку за цільовим призначенням. Зазначені обставини підтвердила позивач в судовому засіданні, вказані обставини не оспорюються відповідачем та співвідповідачем, а також це встановлено з досліджених судом письмових доказів, зокрема, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.11.2013 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.11.2013 року, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.08.2013 року та додатків до нього, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 217625 від 10.08.2010 року, довідки Маневицької селищної ради Волинської області № 3371 від 23.05.2016 року, акту обстеження земельної ділянки від 24.03.2016 року.

Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що слід зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою по вул. Незалежності, 58/1 в смт. Маневичі Волинської області (кадастровий номер :01:002:2501), що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом звільнення земельної ділянки від сараю, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та знаходиться в північно-західній частині вказаної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2, співвідповідача ОСОБА_3 підлягає стягненню на користь ОСОБА_1 відповідно з кожного по 275 (двісті сімдесят пять) гривень 60 копійок судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 12, 78, 90, 91, 116, 118, 121, 125, 126, 152, 153, 158, 211, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 373, 386, 387 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою по вул. Незалежності, 58/1 в смт. Маневичі Волинської області (кадастровий номер :01:002:2501), що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом звільнення земельної ділянки від сараю, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та знаходиться в північно-західній частині вказаної земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 відповідно з кожного по 275 (двісті сімдесят пять) гривень 60 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя районного суду О.В. Невар