Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2824/16-ц
Провадження № 2/553/1003/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29.11.2016м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в складі :

головуючого судді Кононенка С.Д.,

при секретарі Бобильовій А.П.,

за участю позивачки - ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4 кооператив «Садівничого товариства «Надежда», Подільська района у м.Полтаві рада про поділ майна подружя, визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2016 року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4 кооператив «Садівничого товариства «Надежда» про поділ майна подружя, визнання права власності на нерухоме майно, в якому просить визнати земельну ділянку розміром 0,0591 га та садовий будинок з господарськими побудовами, що розташовані в ОСОБА_4 «садівничого товариства «Надежда» та знаходяться на вулиці Придорожня, 1 в м. Полтаві обєктом права спільної сумісної власності подружжя; визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,0591 га, кадастровий номер :06:003:0224, призначеної для ведення садівництва, розташованої в ОСОБА_4 «садівничого товариства «Надежда», знаходиться на вулиці Придорожня, 1 в м. Полтаві, що належить ОСОБА_3 згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 030988 від 29 травня 2012 року; визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину садового будинку А-1 загальною площею 40,0 кв.м., що складається з сіней площею 10,2 кв.м., коридору площею 10,3 кв.м. та кімнати площею 19,5 кв.м. та господарських будівель : сарай а1, навіси а2,аЗ, літній душ/ тимчасовий/ Б, вбиральня В, сарай / тимчасовий/ Г, ворота з хвірткою № 1, огорожа № 2,5, свердловина № 3, колодязь 1/2 частина № 4, вимощення І, що розташовані на спірній земельній ділянці, розташованій в ОСОБА_4 «Садівничого товариства «Надежда» та знаходяться на вулиці Придорожня, 1 в м. Полтаві.

Ухвалою суду від 08.09.2016 року до участі у справі, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору було залучено Подільську районну у м.Полтаві раду.

Від позивачки у листопада 2016 року надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій вона просить визнати земельну ділянку загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, цільове призначення - для ведення садівництва, що розташована в ОСОБА_4 кооперативі «Садівничого товариства «Надежда», знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Придорожня, 1, обєктом права спільної сумісної власності подружжя; визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, розташована в м. Полтаві, на території ОСОБА_4 кооперативу «Садівниче товариство «Надежда»; визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, обладнання та утворених ними конструктивних елементів, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, розташована за адресою : м. Полтава, вул. Придорожня, 1. на території ОСОБА_4 кооперативу «Садівничого товариства «Надежда».

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі.

Представник третьої особи Подільської районної у м.Полтаві ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи ОСОБА_4 кооперативу «Садівничого товариства «Надежда» в судове засідання не з»явився, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

Вислухавши позивачку, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що з 01 вересня 1989 року по 30 жовтня 2013 року позивачка ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_3

Шлюб було розірвано рішенням Київського районного суду м. Полтави від 30 жовтня 2013 року.

За час шлюбу позивачкою та відповідачем придбано земельну ділянку розміром 0,0591 га, на якій за сумісні кошти подружжя було побудовано садовий будинок з господарськими будівлями.

Земельна ділянка та садовий будинок розташовані в ОСОБА_4 «Садівничого товариства «Надежда» /надалі ОК «Надежда» / та знаходяться на вулиці Придорожня, 1 в м. Полтаві. Земельна ділянка має кадастровий номер :06:003:0224.

Земельна ділянка належить відповідачу згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 030988 від 29 травня 2012 року та має цільове призначення : для ведення садівництва.

Згідно до технічного паспорту від 11 липня 2016 року садовий будинок А-1 має загальну площу 40,0 кв.м. та складається з сіней площею 10,2 кв.м., коридору площею 10.3 кв.м. та кімнати площею 19,5 кв.м. Згідно до цього ж технічного паспорту на земельній ділянці розташовані господарчі будівлі: сарай а1, навіси а2, а3, літній душ /тимчасовий/Б, вбиральня В, сарай /тимчасовий/Г, ворота з хвірткою №1, огорожа №2,5, свердловина №3, колодязь 1/2 частина №4, вимощення І.

Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

У відповідності доч. 1 статті 368 ЦК України « Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У відповідності до ч.І ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

У відповідності до ч. З статті 368 ЦК України « Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. »

Як зазначила в своєму позові та в судовому засіданні позивача, облаштовували земельну ділянку вони разом з відповідачем, своїми силами: вирівнювали її, завозили чорнозем та розподіляли його по ділянці, насаджували фруктові дерева та кущі, садили огородину, розбили квітник. В 1991 році вони разом, своїми силами та за свої спільні кошти побудували на земельній ділянці садовий будинок та господарські будівлі. В 2005 році побудували огорожу та ворота з хвірткою. Правовстановлюючого документу на будинок з господарськими будівлями не має.

Між позивачкою та відповідачем ніякої домовленості про розмір часток кожного не було, тому позивачка вважає, що їхні частки у спільному майні подружжя, яким являється земельна ділянка розміром 0,0591 га та розташований на ній садовий будинок з господарськими побудовами , що знаходяться в СТ «Надежда» по вулиці Придорожній, 1 у місті Полтаві, являються рівними.

Підставою для її звернення до суду з вищезазначеним позовом стало невизнання відповідачем її права власності на частину спільно нажитого в шлюбі майна, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, цільове призначення - для ведення садівництва, що розташована в ОСОБА_4 кооперативі «Садівничого товариства «Надежда», знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Придорожня, 1, та

частину незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними спорудам, яка розміщена на вищевказаній земельній ділянці. Даний садовий будинок, розташований на цій-же земельній ділянці, є спільним майном подружжя, оскільки його будівництво здійснювалося ними за час шлюбу.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Тому, до завершення будівництва житлового будинку, та до прийняття його в експлуатацію або до реєстрації права власності на нього житлового будинку як нерухомого майна юридично не існує, натомість в якості обєктів цивільних прав, щодо яких можливо вирішити спір, існують лише будівельні матеріали, обладнання та утворені ними конструктивні елементи.

Чинне законодавство України не забороняє вирішення спору щодо будівельних матеріалів, використаних не лише при законній забудові житлового будинку, але і при самочинному будівництві.

Так, колегією суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в ухвалі від 27 березня 2013 р. суд касаційної інстанції констатував: будівельні матеріали та роботи, які проведено при будівництві об'єкту нерухомості є об'єктами цивільних прав, а тому не зважаючи на те, що забудова житлового будинку є самочинною або незавершеною, це не виключає визнання за подружжям права власності на будівельні матеріали та результати робіт.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, якщо субєктивне право власності на набуте у шлюбі майно документально не підтверджене, чи якщо воно не визнається або заперечується іншим із подружжя або особою, з якою велось будівництво, є підставою для захисту свого права власності в суді.

Будівництво садового будинку розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, розташована в м. Полтава, вул. придорожня, 1, на території ОСОБА_4 кооперативу «Садівничого товариства «Надежда» є незавершеним.

Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до цивільного законодавства України однією із умов виникнення прав та обовязків учасників цивільних правовідносин являється рішення суду.

Згідно до Звіту визначення оціночної / ринкової/ вартості земельної ділянки від 22 червня 2016 року вартість земельної ділянки становить 34 272 гривні.

Згідно до технічного паспорту на садовий будинок від 11 липня 2016 року інвентаризаційна вартість будинку з господарськими побудовами становить 81 649 гривень.

Загальна вартість вказаного нерухомого майна становить 115 921 гривню. 1/2 від 115 921 = 57 960,5 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст. ст.15,16,316-317, 328, 331, 355, 368, 370, 392 ЦК України, 60-62, 63, 69-71 СК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4 кооператив «Садівничого товариства «Надежда», Подільська района у м.Полтаві рада про поділ майна подружя, визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати земельну ділянку загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, цільове призначення - для ведення садівництва, що розташована в ОСОБА_4 кооперативі «Садівничого товариства «Надежда», знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Придорожня, 1, обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, розташована в м. Полтаві, на території ОСОБА_4 кооперативу «Садівниче товариство «Надежда».

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, обладнання та утворених ними конструктивних елементів, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0591 га., яка має кадастровий номер :06:003:0224, розташована за адресою : м. Полтава, вул. Придорожня, 1 на території ОСОБА_4 кооперативу «Садівничого товариства «Надежда».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_5