Справа № 675/625/16-ц
Провадження № 2/675/222/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" квітня 2016 р. м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Демчука П.В.,

при секретарі Григорєвій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до Ізяславської міської ради про визнання права власності житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Ізяславської міської ради про визнання права власності житловий будинок. В обгрунтування позову зазначив, що відповідно до рішення Ізяславської міської ради від 27.08.1992 року для нього було виділено земельну ділянку площею 1000 кв. м. у безстрокове користування під будівництво житлового будинку. Відділом містобудування та архітектури було надано план для будівництва будинку та надвірних споруд. До вересня 2006 року позивачем були проведені основні будівельні роботи та БТІ виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 122 по вул.. Шкільній. 18.07.2007 року позивача та його дружину, ОСОБА_2 зареєстровано за місцем проживання за зазначеною адресою. 10 липня 2013 року для позивача видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, яка була надана під будівництво житлового будинку. На даний час через відсутність належно затвердженого проекту на будинок позивач не може зареєструвати у встановленому порядку право власності на нього, а тому змушений звернутися до суду із даним позовом.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовну заяву підтримав.

У поданій суду заяві представник Ізяславської міської ради ОСОБА_3 проти позову не заперечила, просила розглянути справу у її відсутність.

Суд, заслухавши ОСОБА_1, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ізяславської міської ради від 27 серпня 1992 року № 154 для ОСОБА_1 виділено земельну ділянку площею 1000 кв.м. у безстрокове користування під будівництво житлового будинку і надвірних споруд по вул. Шкільній, 122. У 2006 році житловий будинок позивачем був збудований, до нього проведено основні комунікації, та у 2007 році позивач разом із дружиною були зареєстровані у даному житловому будинку. Ізяславським РБТІ виготовлени й технічний паспорт на житловий будинок.

10 липня 20013 року позивач оформив право власності на земельну ділянку, яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Шкільній, 122, площею 0,10 га, про що свідчить свідоцтво про право власності.

Із довідки керівника сектору містобудування, архітектури та будівництва Ізяславської РДА збудований житловий будинок відповідає вимогам державних будівельних норм ДБН 360-92 «містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у м. Ізяслав по вул. Шкільній, 122 Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційного суду Хмельницької області через Ізяславський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя П.В. Демчук