г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/979/16-ц
Номер провадження 2/213/678/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2016 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі : головуючого судді : Мазуренко В.В., при секретарі судового засідання: Гусарова О.С., за відсутності сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривий Ріг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом і просить суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач до суду не з,явився. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача до суду не з,явився, надали заяву, відповідно до якої поклались на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно договору купівлі продажу від 19.08.2014р. позивач придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.7,8,9,10,35).

Під час експлуатації квартири, позивачем зроблено перепланування, а саме об,єднано санвузол, добудовано балкон, за рахунок зменшення кімнати збільшено коридор та кладову. Таким чином змінились розміри приміщень, житлова та загальна квадратура квартири.

Відповідно до ст.. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до Технічного звіту №21/15-ОБК, технічний стан будівельних конструкцій приміщень квартири АДРЕСА_3, дозволяє безпечне використання квартири. Несуча спроможність будівельних конструкцій забезпечена (а.с.30-33). Складено новий технічний план (а.с.34), за яким загальна площа квартири складає 49 кв м., житлова 27,1 кв.м.

Таким чином судом встановлено, що проведені позивачем зміни у квартирі дозволяють її подальше використання, несуча спроможність будівельних конструкцій забезпечена.

Відповідно до ст. 152 ЖК України, переобладнання або перепланування квартири, що належить громадянинові на праві приватної власності, проводиться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради депутатів.

Позивач звертався до відповідача з заявою про введення в експлуатацію, узаконення перепланування, але отримала відповідь про необхідність звернення до суду (а.с.2).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що відповідач надав заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позову, технічний висновок вказує на можливість експлуатації перепланованої квартири, заперечень щодо позову до суду не надійшло, таким чином, суд вважає можливим задовольнити позов, визнавши право власності на переплановану квартиру.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 49 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з моменту проголошення рішення.

Суддя: В.В.Мазуренко