Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1115/16-ц
Провадження №: 2/332/646/16
16 червня 2016 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:
головуючого судді Безлер Л.В.,
при секретарі Мельнік Д.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу №332/1115/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування частки житловим приміщенням, в якому зазначила, що вона є власником 1/2 житлового будинку №57 по вул.Союзній в м.Запоріжжя, що підтверджується договором купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.02.2016 року, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №52703490 від 05.02.2016 року. З 15.10.2002 року в належній їй частці будинку проживав член сімї попереднього власника ОСОБА_2 З 2014 року відповідач виїхав за межі міста та у вказаній частці будинку не проживає. Наявність реєстрації відповідача в належній їй частці будинку обмежує її права як власника майна та перешкоджає в повній мірі здійснювати володіння, користування та розпорядження належним їй житлом.
Враховуючи викладене, просить суд усунути перешкоди у праві власності шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. До канцелярії суду представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та не заперечувала проти розгляду справи без участі позивача та її, як представника. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.
Відповідач, повідомлений судом належним чином про час та місце розгляду справи, повторно у судове засідання не зявився і не повідомив суд про причини неявки. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 Цивільного процесуального кодексу України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, постановляє заочне рішення.
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази та проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, приходить до наступних висновків.
За вимогами ч.3 ст.10 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно з ч.1 ст.11 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб та в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.60 Цивільного процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
На підставі ст.57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
05 лютого 2016 року Кузнецова (до реєстрації шлюбу ОСОБА_2) ОСОБА_4 передала у власність ОСОБА_1 1/2 (одну другу) частку житлового будинку літ.А, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул.Союзна, будинок 57. Договір купівлі продажу зареєстровано за №195 (а.с.6).
Згідно з витягом з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно, який сформовано 05.02.2016 року, ОСОБА_1 є власником 1/2 частки будинку, який знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул.Союзна, будинок 57.
Відповідно до довідки керівника органу самоорганізації населення №46 від 17.03.2016 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: м.Запоріжжя, вул.Союзна, будинок 57, зареєстрований, але не проживає з 2014 року. (а.с.13).
Згідно з письмовими поясненнями свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: м.Запоріжжя, вул.Союзна, будинок 57, не проживає з 01.02.2014 року по теперішній час.
З урахуванням вищевикладеного, у суду немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Дані про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання обєктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.
Конституцією України (ст. 41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають, що власник використовує житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Згідно зі статтею 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» поняття реєстрації визначено як внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.
На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Отже, оскільки відповідач не є власником1/2 частки будинку №57 по вулиці Союзній в м.Запоріжжі, не проживає там, витрати на його утримання не несе, комунальні послуги не сплачує, а також враховуючи те, що, зокрема, розмір комунальних платежів залежить від кількості зареєстрованих у будинку осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в квартирі позивача перешкоджає власнику будинку у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Відповідач у судове засідання жодного разу не з'явився, не надав суду заперечень проти позову.
При вищевикладених обставинах, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами та не порушують прав та інтересів третіх осіб, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Позивач не заявляла вимог про стягнення судового збору, тому на підставі ст. 11 ЦПК України, суд залишає витрати по сплаті судового збору за позивачем.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 59, 60, 88, 169, 209, 212-215,224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністюшляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням 1/2 частки будинку №57 по вулиці Союзній в м.Запоріжжі.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м.Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.В.Безлер