Провадження № 22-ц/773/922/16 Категорія: 2 Доповідач: Здрилюк О. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2016 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Здрилюк О.І.,

суддів - Стрільчука В.А., Бовчалюк З.А.,

секретар Кирилюк О.О.,

з участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3,

пр-ків відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5,

пр-ка відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні приміщенням та заборону користування приміщенням за апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_3 на заочне рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 24 лютого 2015 року,

В С Т А Н О В И Л А :

У грудні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1. Відповідачі являються власниками квартир № 112, 114 у даному будинку.

Усі зазначені квартири знаходяться на восьмому поверсі будинку, якому відповідно до рішення виконавчого комітету Луцької міської ради № 271-1 від 19.04.2007 року надано статус житлового будинку, замість попереднього статусу гуртожитку.

У звязку з відсутністю в складі квартир № 111, 117, 117а окремих приміщень, що використовуються як кухні, рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради № 550-1 від 11.08.2011 року їй, ОСОБА_6 (кв.117) та ОСОБА_7 (кв.117а) у спільне користування надано приміщення кухні площею 14,0 кв.м на восьмому поверсі цього будинку.

Відповідачі використовують спірну кухню як кладову, зберігаючи там свої речі.

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 01 квітня 2013 року уже було вирішено аналогічний позов і відповідачів було зобовязано усунути перешкоди в користуванні приміщенням кухні, шляхом звільнення цього приміщення від належних їм меблів та інших речей. Зазначене судове рішення було виконане державним виконавцем.

Разом з тим відповідачі на даний час знову внесли свої речі в спірну кухню, створюючи їй перешкоди у користуванні зазначеним приміщенням, у звязку з чим позивач просила усунути їй перешкоди у користуванні приміщенням кухні, шляхом звільнення від зайвих меблів і речей та заборонити відповідачам користуватися цим приміщенням кухні.

Заочним рішенням Луцького міськрайонного суду від 24 лютого 2015 року позов задоволено.

Зобовязано ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні приміщенням кухні загального користування (згідно технічного паспорта приміщення 123) площею 14,0 кв.м, що знаходиться на восьмому поверсі будинку № 12/8 по вул.Захарова в м.Луцьку Волинської області, шляхом звільнення приміщення кухні від належних останнім меблів та інших речей.

Заборонено ОСОБА_2, ОСОБА_3 користуватися зазначеним приміщенням кухні.

Стягнуто з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 121 грн. 80 коп. з кожного понесених судових витрат.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_3 просить скасувати це рішення та ухвалити нове про відмову в позові.

Вважає, що судом допущено неповне з'ясування обставин справи, невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення норм матеріального і процесуального права.

В судовому засіданні представники відповідача ОСОБА_3, а також відповідач ОСОБА_2 апеляційну скаргу підтримали із наведених у ній підстав та просять її задовольнити.

Позивач апеляційну скаргу заперечила та просить її відхилити.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, законність та обґрунтованість рішення суду, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційну скаргу необхідно відхилити, а рішення суду залишити без змін з таких підстав.

Судом встановлено, що сторони являються власниками квартир, які розташовані на восьмому поверсі будинку № 12/8 по вул.Захарова в м.Луцьку. До 2007 року зазначений будинок був гуртожитком і набув статусу житлового будинку з 2007 року.

У складі квартир, належних на праві власності обом відповідачам значаться кухні, що стверджується самими відповідачами.

Згідно технічного паспорта квартира позивача складається з кімнати, поєднаної вбиральні та коридора (а.с.6-7).

Рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради № 550-1 від 11.08.2011 року було вирішено, у звязку з відсутністю в складі квартир № 111, 117, 117-а окремих приміщень, що використовуються як кухні, надати ОСОБА_1 (квартира № 111), ОСОБА_6 (квартира № 117) та ОСОБА_7 (квартира № 117-а) в спільне користування приміщення кухні (згідно з технічним паспортом номер 123. 8-й поверх) площею 14,0 кв.м в житловому будинку по вулиці Захарова,12/8 (а.с.11).

Зазначене рішення не скасоване і ним визначено право користування спірним приміщенням лише мешканців трьох квартир, до яких відповідачі не входять.

Згідно ч.1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Покликання апелянта на те, що 08.02.2012 року зареєстровано об'єднання співвласників житлового будинку «Світанок-2012» і всі мешканці являються співвласниками та мають право користування спірним приміщенням не беруться до уваги, оскільки до нового власника будинку переходять всі права і обовязки попереднього, і, як уже зазначено вище, рішення виконкому Луцької міської ради від 11.08.2011 року (попереднього власника будинку), яким визначено вичерпний перелік користувачів спірною кухнею не скасоване і на даний час.

Покликання відповідачів та їх представників на те, що спірне приміщення є допоміжним не заслуговують на увагу, оскільки жодним нормативним документом не визначено, що кухням належить статус допоміжних приміщень у житлових будинках.

Покликання відповідачів та їх представників, що вони вправі користуватися спірною кухнею, оскільки їм в оплату за утримання будинку включено і частину площі цієї кухні не беруться до уваги, оскільки розрахунок оплати проводить не позивач, а керівництво об'єднання співвласників житлового будинку «Світанок-2012», до якого і вправі сторони предявити претензії у випадку здійснення невірного нарахування і, крім того, жодна сторона не подала доказів щодо того, площі яких саме приміщень будинку і в яких розмірах включені кожному співвласнику квартири до оплати.

Покликання апелянта та його представників, що при ухваленні цього рішення не враховано, що іншим рішенням Луцького міськрайонного суду від 09.12.2014 року уже надано право ОСОБА_3 користуватися цим приміщенням кухні не заслуговують на увагу, оскільки зазначене рішення не має преюдиційного значення для розгляду позову ОСОБА_1 із усіх перерахованих вище обставин.

Крім того, згадане апелянтом судове рішення ухвалювалося по спору не між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, а по спору між цим відповідачем та об'єднанням співвласників житлового будинку «Світанок-2012» і позивач ОСОБА_1 навіть не залучалася до розгляду даної справи. І саме при розгляді тієї справи мали б враховуватися висновки судового рішення від 01.04.2013 року, ухваленого уже після створення об'єднання співвласників житлового будинку «Світанок-2012».

Враховуючи наведене, колегія суддів приходить до висновку, що судом першої інстанції на підставі встановлених в судовому засіданні фактів, що підтверджуються належними доказами, правильно визначено правовідносини між сторонами і застосовано норми матеріального права, що регулюють ці правовідносини.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду.

Рішення ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_3 відхилити, а заочне рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 24 лютого 2015 року в даній справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий

Судді