У Х В А Л А

12.12.2016 Справа №607/13888/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Позняка В.М.,

за участі секретаря судового засідання Осів І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до суду позовну заяву до ОСОБА_2 міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, Державного підприємства «СЕТАМ» про визнання недійсними електронних торгів з реалізації майна, котрі були проведені ДП «СЕТАМ» 15 листопада 2016 року, за заявкою ОСОБА_2 міського відділу ДВС Головного територіального відділу управління юстиції у Тернопільській області, щодо реалізації земельних ділянок: лот № 178525, продажу земельної ділянки, кадастровий номер № :01:001:0636 за ціною 129 512, 00 грн.; лот № 178526, продажу земельної ділянки, кадастровий номер № :01:001:0634, лот № 178527, продажу земельної ділянки, кадастровий номер № :01:001:0635, проданої за ціною 105 000, 00 грн.

Ухвалою суду від 12 грудня 2016 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, Державного підприємства «СЕТАМ» про визнання електронних торгів з реалізації майна недійсними.

Разом із позовною заявою позивач подав заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони відчуження майна, зокрема на земельні ділянки за реєстраційними номерами: ЕО150610-003, ЕО150610-004, ЕО150610-005, ЕО150610-006, які розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району за кадастровими номерами: кадастровий номер № :01:001:0635, площа 0,453 га; кадастровий номер № :01:001:0636, площа 0,3182 га; кадастровий номер № 125289800:01:001:0638, площа 1,3389 га, кадастровий номер № :01:001:0634, площа 0,1399 га.

Необхідність вжиття заходів забезпечення позову позивач обґрунтовує тим, що однією із підстав спору є ставлення під сумнів законності проведення електронних торгів з реалізації земельних ділянок з кадастровими номерами: № :01:001:0636, № :01:001:0634, № :01:001:0635 (електронні торги з реалізації яких було проведено 15 листопада 2016 року), а також № 125289800:01:001:0638 (електронні торги щодо якої не відбулися, однак виставлена на повторні торги). Вважає, що електронні торги з реалізації вказаних земельних ділянок такими, що проведені незаконно, а угоди щодо реалізації земельних ділянок недійсними, оскільки порушено вимоги закону щодо визначення вартості майна, що реалізовувалося, в результаті чого було занижено оцінку арештованого майна, власника земельних ділянок не було повідомлено про дату проведення електронних торгів, а також відповідачем було надано недостовірну інформацію щодо земельних ділянок, що суттєво зменшило їх вартість.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд бере до уваги такі обставини:

- як слідує з викладених у позовній заяві обставин, між сторонами виник спір з приводу проведення електронних торгів з реалізації майна, котрі були проведені ДП «СЕТАМ» 15 листопада 2016 року, за заявкою ОСОБА_2 міського відділу ДВС Головного територіального відділу управління юстиції у Тернопільській області, щодо реалізації земельних ділянок: лот № 178525, продажу земельної ділянки, кадастровий номер № :01:001:0636 за ціною 129 512, 00 грн.; лот № 178526, продажу земельної ділянки, кадастровий номер № :01:001:0634, лот № 178527, продажу земельної ділянки, кадастровий номер № :01:001:0635, проданої за ціною 105 000, 00 грн.;

- предметом позову є визнання недійсними зазначених електронних торгів з реалізації земельних ділянок;

- як слідує з викладених у позовній заяві обставин, 03 листопада 2016 року Тернопільським міськрайонним судом було зупинено стягнення на підставі виконавчого листа № 607/710/15-ц, виданого Тернопільським міськрайонним судом 21 жовтня 2015 року по виконавчому провадженні ВП № 49198393. Незважаючи на ухвалу суду, до завершення розгляду скарги на дії державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції ОСОБА_3, повязані з визначенням вартості та оцінки майна у вказаному виконавчому провадженні, 15 листопада 2016 року ДП «СЕТАМ» було проведено електронні торги, на яких реалізовано майно ОСОБА_1: лот № 178525 - земельна ділянка кадастровий номер № :01:001:0636 за ціною 129 512, 00 грн.; лот № 178526 - земельна ділянка кадастровий номер № :01:001:0634, лот № 178527 - земельна ділянка кадастровий номер № :01:001:0635, за ціною 105 000, 00 грн. Лот № 178528 земельна ділянка з кадастровим номером № 125289800:01:001:0638, оцінку якої заявник теж оспорював, не була реалізована, оскільки торги не відбулися.

За таких обставин існує загроза в тому, що під час судового розгляду спірні земельні ділянки з кадастровими номерами: № :01:001:0636, № :01:001:0634, № :01:001:0635 можуть бути відчужені третім особам, що в подальшому утруднить виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Наведені обставини дають можливість дійти до висновку, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову в разі відчуження третім особамземельних ділянок кадастровий номер № :01:001:0636, № :01:001:0634, № :01:001:0635.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України у п. 4 постанови № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

За вказаних обставин судом установлено підстави, які свідчать про те, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами № :01:001:0636, № :01:001:0634, № :01:001:0635 може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Разом з тим вимоги ОСОБА_1 щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту також на земельну ділянку з кадастровим номером № 125289800:01:001:0638, площа 1,3389 га, є необґрунтованими, оскільки останнім не заявлено позовної вимоги про визнання електронних торгів з реалізації вказаної земельної ділянки недійсними, чи іншої вимоги, що стосується зазначеної земельної ділянки, а від-так, такий вид забезпечення позову, який просить застосувати ОСОБА_1, не відповідає позовним вимогам. Окрім того, як вбачається з позовної заяви, електронні торги з реалізації земельної ділянки з кадастровим номером № 125289800:01:001:0638, не відбулися, а ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 03 листопада 2016 року зупинено стягнення на підставі виконавчого листа № 607/710/15-ц, виданого Тернопільським міськрайонним судом 21 жовтня 2016 року. За таких обставин, вимоги ОСОБА_1 в частині накладення арешту на земельну ділянку № 125289800:01:001:0638 не підлягають до задоволення.

При обранні заходу забезпечення позову суд бере до уваги, що накладення арешту на земельні ділянки за реєстраційними номерами: ЕО150610-003, ЕО150610-004, ЕО150610-006, які розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району за кадастровими номерами: кадастровий номер № :01:001:0635, площа 0,453 га; кадастровий номер № :01:001:0636, площа 0,3182 га; кадастровий номер № :01:001:0634, площа 0,1399 га.,відповідає та є співрозмірним заявленим позовним вимогам.

З цих підстав заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає до часткового задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову- задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки за реєстраційними номерами: ЕО150610-003, ЕО150610-004, ЕО150610-006, які розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області за кадастровими номерами: кадастровий номер № :01:001:0635, площа 0,453 га; кадастровий номер № :01:001:0636, площа 0,3182 га; кадастровий номер № :01:001:0634, площа 0,1399 га, шляхом заборони їх відчуження.

В решті вимог заяви - відмовити.

Копію ухвали направити для негайного виконання в ОСОБА_2 міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області

Відповідачам ОСОБА_2 міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, Державного підприємства «СЕТАМ» копію даної ухвали направити після її виконання.

Особи, щодо яких вжито заходи забезпечення позову без їх повідомлення, протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали можуть подати до суду заяву про їх скасування, яка розглядається судом протягом двох днів.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий суддяОСОБА_4