Справа № 360/521/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2016 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? ОСОБА_1

за участю секретаря - Андрієнко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бородянської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2016 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 29 вересня 2000 року між нею та ОСОБА_3 укладений договір довічного утримання, відповідно до якого до неї перейшло право власності на 52/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Нова, 23 в смт.Бородянка Київської області, загальною площею 103,7 кв.м., які належали ОСОБА_3 Після смерті 31 січня 2007 року ОСОБА_3 вона хотіла приватизувати земельну ділянку під своєю частиною будинку, але дізналась, що вона вже приватизована померлим ОСОБА_3 Оскільки земельна ділянка, що розташована під її частиною будинку належить померлому ОСОБА_3 вона не може вирішити питання про перехід права власності на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт нерухомого майна належний їй на праві власності. Тому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0507 га, розташовану по вулиці Нова, 23 в смт.Бородянка Київської області, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належала померлому 31 січня 2007 року ОСОБА_3.

Позивачка ОСОБА_2 в судовому засіданні, позов підтримала, викладене підтвердила.

Відповідач Бородянська селищна рада в судове засідання представника не направила, відповідно до заяви просила слухати справу у її відсутність.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 29 вересня 2000 року між позивачкою та ОСОБА_3 укладений договір довічного утримання, відповідно до якого вона отримала у власність 52/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Нова, 23 в смт.Бородянка Київської області, що підтверджується копією вказаного договору (а.с.6).

На підставі рішення 12 сесії 23 скликання Бородянської селищної ради від 16 червня 2000 року ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0507 га по вулиці Нова, 23 в смт.Бородянка Київської області, для обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю (а.с.9-10).

31 січня 2007 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

З копії інвентаризаційної справи на домоволодіння № 23 по вул.Нова в смт.Бородянка Київської області, вбачається, що співвласники житлового будинку розподілили його приміщення та надвірні будівлі та споруди між собою, після чого позивачці виділені в користування конкретні приміщення житлового будинку та надвірні будівлі та споруди (а.с.56-57).

Спірна земельна ділянка, що належала ОСОБА_3 знаходиться під приміщеннями житлового будинку та надвірними будівлями та спорудами, що виділені у користування позивачки, що підтверджується копіями державних актів (а.с.10, 62) та планом садибної ділянки з будівлями (а.с.37).

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу)

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Бородянської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0507 га, що розташована в смт.Бородянка по вул.Нова, 23 Бородянського району Київської області в межах визначених державним актом на право приватної власності на землю ІІ-КВ №021857, зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №218 20 квітня 2001 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_1