Пр.№ 2/155/454/16
Справа № 155/568/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2016 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі: головуючого судді Шмідта С.А.

при секретарі Грищук Г.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Горохівського районного суду в м.Горохів Волинської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку набувальної давності, перехід права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з вищевказаним позовом до ОСОБА_2, зазначаючи у позовній заяві про те, що вона є власником 9/20 часток житлового будинку та 1/2 частки побутових та господарських будівель і споруд, який знаходиться в м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16. Власником 11/20 часток вищевказаного житлового будинку та 1/2 частки побутових та господарських будівель і споруд є ОСОБА_3, який помер 19 липня 2015 року. Спадкоємцем першої черги майна померлого ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2 Позивач ОСОБА_1 з 1991 року зареєстрована у цьому житловому будинку та проживає у ньому і на даний час, в тому числі і в належній ОСОБА_3 частині. Оскільки ОСОБА_3 більше двадцяти років проживав разом із своєю дружиною у м.Чернігові, а тому, крім позивача та її матері ОСОБА_4, яка померла 07 лютого 2013 року, за вищевказаним житловим будинком ніхто не доглядає, останні систематично здійснювали його технічні покращення, оплачували комунальні послуги. Крім того, після смерті ОСОБА_3 залишилася земельна ділянка площею 0,063 га., яка призначена для будівництва і обслуговування вищевказаного житлового будинку та господарських будівель. Враховуючи те, що позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє вищевказаним майном, тому просить визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на 11/20 часток житлового будинку та 1/2 частки побутових та господарських будівель і споруд, а також право власності на вищевказану земельну ділянку, які знаходяться в м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилася, однак скерувала до суду письмове клопотання про розгляд справи без її участі, заявлені позовні вимоги визнає повністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, однак скерувала до суду письмове клопотання про розгляд справи без її участі, а також уточнила позовні вимоги, просила визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на 11/20 часток житлового будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами та право власності на земельну ділянку площею 0,063 га., які знаходяться у м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16. Крім цього, позивач просила не стягувати з відповідача у її користь понесені нею судові витрати.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення повністю з наступних підстав.

Можливість предявлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також ч.4 ст.344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У звязку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ЕГ № 175735, виданого 19 вересня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Луцького міського управління юстиції Волинської області (а.с.22), ОСОБА_3 помер 19 липня 2015 року в м.Чернігів Чернігівської області і після його смерті відкрилася спадщина.

Згідно з ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 44174021 від 14 червня 2016 року, виданої Першою чернігівською державною нотаріальною конторою (а.с.186), заповіт від імені померлого ОСОБА_3 не посвідчувався.

Матеріалами спадкової справи № 624/2015, заведеної 05 жовтня 2015 року Першою чернігівською державною нотаріальною конторою (а.с.187-239), стверджується, що крім ОСОБА_2 та ОСОБА_1, із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 до нотаріальної контори ніхто не звертався.

Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії Першої чернігівськоїдержавної нотаріальної контори від 05 лютого 2016 року (а.с.24-25), ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16, у звязку з тим, що спадщину прийняла ОСОБА_2, яка має право на спадкування за законом у першу чергу.

Як вбачається із договору дарування, посвідченого 04 жовтня 1989 року Горохівською державною нотаріальною конторою (а.с.5), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13678466, наданого 29 листопада 2013 року Горохівською державною нотаріальною конторою (а.с.6-7), витягу про Державну реєстрацію прав № 32307862, наданого 03 грудня 2011 року комунальним підприємством "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" (а.с.17), ОСОБА_1 належить 9/20, а ОСОБА_3 11/20 часток житлового будинку, який знаходиться в м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16, а також по 1/2 частці прибудинкових споруд сараю, поргебу, вбиральні, огорожі.

Як вбачається із технічної документації на садибний житловий будинок, який знаходиться в м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16 (а.с.11-16), вищевказаний житловий будинок складається із коридора площею 1,4 кв.м., кухні площею 10,8 кв.м., коридора площею 15,1 кв.м., кімнати площею 15,3 кв.м., кімнати площею 21,8 кв.м., коридора площею 8,7 кв.м., кімнати площею 21,8 кв.м., кімнати площею 15,4 кв.м. На території цієї садиби знаходяться, крім будинку, ще й прибудова, ганок, сарай-літня кухня, погріб з шийкою, вбиральня, огорожа.

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13703975, наданого 29 листопада 2013 року Горохівською державною нотаріальною конторою (а.с.8-9) вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0626 га., яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та яка розташована за адресою: вул.Вишнева, 16, м.Горохів Горохівського району Волинської області.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Враховуючи положення ст. ст. 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (ст. 214 ЦПК України).

Договорами страхування (а.с.26-44), проектом газифікації(а.с.45-53), договором про надання послуг з газопостачання (а.с.69-77), договорами про надання послуг з водопостачання та водовідведення (а.с.54-55), договорами на користування електричною енергією (а.с.56-64), платіжними дорученнями (а.с.78-154) стверджується, що ОСОБА_1 разом із своєю матірю ОСОБА_4 з 1991 року здійснювали догляд за житловим будинком з надвірними спорудами, що знаходиться в м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16.

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ВЛ № 010269, виданого 21 листопада 2002 року Горохівською міською радою Горохівського району Волинської області (а.с.18-19), витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-014 (а.с.20-21) стверджується, що ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,063 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована за адресою: вул.Вишнева, 16, м.Горохів Горохівського району Волинської області.

Отже, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 більше 10 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє належними ОСОБА_3 11/20 частками будинковолодіння, яке знаходиться в м.Горохів Горохівського району Волинської області по вул.Вишневій, 16, а тому, враховуючи також те, що визнання цього позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав та інтересів інших осіб, суд визнає за позивачем право власності в порядку набувальної давності на частину вищевказаного будинковолодіння, а також право власності на земельну ділянку площею 0,063 га., яка призначена для будівництва і обслуговування цього будинковолодіння.

Крім цього, з огляду на те, що позивач ОСОБА_1 відмовилася від стягнення з відповідача у її користь сплачених нею судових витрат, суд при винесенні судового рішення не вирішує питання про вищевказані судові витрати.

Керуючись ст.ст.10, 60, ч.4 ст.174, 212, 214-215 ЦПК України, ст.328, 344 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на 11/20 часток будинковолодіння, належних померлому 19 липня 2015 року ОСОБА_3, розташованого за адресою: м.Горохів Горохівського району Волинської області, вул.Вишнева, 16, а саме: житлового будинку (А-1) загальною площею 110,3 кв.м., до яких входять коридор (1-3) площею 15,1 кв.м., коридор (1-6) площею 8,7 кв.м., кімната (1-7) площею 21,8 кв.м., кімната (1-8) площею 15,4 кв.м., де житлова площа складає 74,3 кв.м., допоміжна 36,0 кв.м., та прибудови (а), ганку (а1), сарая-літньої кухні (Б-1), погреба з шийкою (Г), вбиральні (В), огорожі (1).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,063 га. (кадастровий номер: :03:001:0329), яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та знаходиться за адресою: м.Горохів Горохівського району Волинської області, вул.Вишнева, 16, згідно із державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ВЛ № 010269, виданим 21 листопада 2002 року Горохівською міською радою Горохівського району Волинської області на імя ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий /підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя Горохівського районного суду

Волинської області ОСОБА_5