Справа № 520/1563/16-ц
Провадження № 2/520/2105/16
Київський районний суд м. Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
За участю секретаря Шеховцевої О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Київської рай адміністрації Одеської міськради, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» про визнання права на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 в лютому місяці 2016 року звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати за ним право на користування житловим приміщенням квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на положення ст..ст.64,65 ЖК України і стверджуючи що з 1990 року він проживав в квартирі у якості члена сімя наймача квартири ОСОБА_2, яка померла 5 червня 2015 року. В судовому засідання позивач свої вимоги підтримав.
Представник відповідача та представник третьої особи до суду не зявились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав позивача, свідків, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
В жовтні 1989 року ОСОБА_3 заселилась до квартири АДРЕСА_2 на підстав ордері за №733, виданого 6.10.1989 року виконком Центральної райради м.Одеси.
7.09.1990 року ОСОБА_3 і ОСОБА_1 зареєстрували шлюб актовий запис за №771. Від цього шлюбу сторони мали сина ОСОБА_4
Позивач стверджує, що в 1990 році він заселився до квартири АДРЕСА_3 у якості члена сімї наймача квартири ОСОБА_2, але реєстрацію за місцем проживання не оформив (був зареєстрований за місцем проживання батьків АДРЕСА_4 ). Після смерті сина і дружини він позивач- у січні місяці 2016 року звернувся до Київської рай адміністрації з питання визнання за ним права на користування житлом в вищезазначеній квартирі і укладання договору найму. Позивач отримав письмові розяснення, що у звязку з відсутністю у нього реєстрації за місцем проживання, належить звертатися до суду з вимогами про визнання права на користування житлом.
ОСОБА_1 доводить, що більше 25 років він з дружиною постійно проживали в спірній квартирі, що він заселився до квартири за згодою наймача квартири, з дружиною вони мали спільне господарство, один бюджет, піклувались одне про одного.
На обґрунтування своїх вимог позивач надав такі письмові докази: свідоцтво про реєстрацію шлюбу, квитанції по оплаті комунальних послуг по спірній квартирі за періоди 2015-2016 років, свідоцтво про смерть ОСОБА_2, свідоцтво про смерть ОСОБА_4 (сина), письмову відповідь Київської рай адміністрації від 29.01.2016 року за №М-102, лист КП «БТІ» Одеської міськради про відсутність зареєстрованого права власності на нерухоме майно на імя ОСОБА_1, талон про зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання, документи, що підтверджують витрати ОСОБА_1 на поховання сина ОСОБА_4 у 2013 році, витрати на поховання дружини ОСОБА_2 у 2015 році, письмові докази, що ОСОБА_1 отримував у 2014 року послуги звязку від ТОВ «Тенет» за адресою АДРЕСА_5, поштова кореспонденція, що надходила на імя позивача за вищевказаною адресою у 1994 році, 1997 році і в 1999 році, пояснення свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6 сусідів позивача, які підтвердили в судовому засіданні факт постійного проживання ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з дружиною ОСОБА_2
При наведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 підлягаючим задоволенню з таких правових підстав.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом ст. 65 ЖК УРСР наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. У такому випадку особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Згідно з п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.
У даному випадку позивач чоловік наймача житлового приміщення, за згодою наймача заселився до квартири, більше 25 років постійно проживав разом з наймачем у цій квартирі однією сімєю, і набув рівного з наймачем права користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Київської рай адміністрації Одеської міськради, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» про визнання права на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_6.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.