ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5663/16-ц
провадження № 2/753/3943/16
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про залучення третьої особи

"29" квітня 2016 р. Дарницький районний суд м. Києва

в складі: головуючої-судді ЛЕОНТЮК Л.К.

при секретарі ГОЛОДЕНКО К.В.

за участю представника позивача КОРШУН О.А.

відповідач ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РАДА 2" до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд -

ВСТАНОВИВ:

В березні 2016 року ТОВ "РАДА 2" через свого представника Лепех Л.Л., яка діє на підставі довіреності № 356/02 від 12.01.2016 звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Через загальну канцелярію суду за Вх. № 22862 від 28 квітня 2016 року відповідачем було подане клопотання про залучення в якості третьої особи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ПОЗНЯКІВСЬКИЙ"

В судовому засіданні 29 квітня 2016 року представник відповідача № 2 ОСОБА_5 - ОСОБА_8 підтримала дане клопотання та просила його задовольнити в повному обсязі, мотивуючи тим, що 28.11.2014 р. в будинку АДРЕСА_1 було створено ОСББ «Позняківський». членом якого стали Відповідачі, як власники квартири АДРЕСА_1. З 10.12.2014р. ОСББ «Позняківський» набуло статус юридичної особи.

ТОВ "Рада 2" на момент створення ОСББ «Позняківський». не було ані власником (співвласником), ані управителем будинку АДРЕСА_1 якого би вибрали співвласники жиїлового будинку, що свідчить про те, що законних підсав надавати послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, надання комунальних послуг ГОВ «Рада 2» не мала.

Ст.12 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлює, що рішення про форму управління житловим комплексом приймається на загальних зборах кваліфікованою більшістю голосів.

Загальними зборами членів ОСББ «Позняківеькій» від 06.02.2015р. було прийняте наступне рішення: управління неподільним іа загальним майном житлового комплексу ОСББ '"Позняківський" здійснювати через статутні органи Об'єднання: Загальні збори його членів. Правління Об'єднання та Ревізійну комісію Об'єднання. Тобто, було визнано нового Управителя будинку АДРЕСА_1 ОСББ «Позняківський», про що ОСББ «Позняківський» повідомило заявника листом від 11.02.2015р. (вхід.№ 02-00078 від 11.02.2015р.).

Відповідно до ст.12 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відносини власників приміщень і управителя регулюються договором між ними. Такий Договір№ 15/03/101-023 відносин власників житлових приміщень та управителя від 01.03.2015р. був укладений між Відповідачем та ОСББ «Позняківський». Починаючи з 01.03.2015р. Відповідач сплачу- вартість комунальних послуг на користь ОСББ «Позняківський»

Представник позивача Коршун О.А. не заперечував проти залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Об'єднання співвласників багатовкартирного будинку "Познаківський".

Відповідач № 1 - ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином та за Вх.№ 22848 від 28.04.2016 року надійшла заява від відповідача № 1 про розгляд справи без його участі.

Вивчивши позовну заяву, додані до неї матеріали, встановлено, що даний спір не може бути розглянутий без залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСББ «Позняківський»

У відповідності до вимог ст. 35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити в справу на стороні позивача або відповідача до постановлення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Вони можуть бути притягнуті до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі, або з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 35, 209, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РАДА 2" до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Позняківський".

Судове засідання відбудеться 02 червня 2016 року о 10год. 00хв.

Копію ухвали надіслати ОСББ "Позняківський" до відому.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ Л.К.ЛЕОНТЮК