Справа № 350/455/16-ц
Номер провадження 2/350/372/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17 червня 2016 року смт. Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого судді Пулика М.В.,

секретаря судового засідання Стадник О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, управління державної архітектурно-будівельної інспекції про усунення перешкод та знесення самочинно влаштованої добудови, суд -

ВСТАНОВИВ:

У своїй позовній заяві позивач просив суд ухвалити рішення, яким зобовязати відповідача знести самочинно добудовану до належної йому частини житлового будинку, який знаходиться по вул. Січових Стрільців, 75 у смт. Перегінське, Рожнятівського району, Івано-Франківської області, веранду та привести будинок у попередній стан.

В процесі розгляду справи ОСОБА_1 змінив позовні вимоги просив ухвалити рішення, про знесення ОСОБА_2, самочинно добудованої веранди до частини житлового будинку по вул. Січових Стрільців, 75 смт. Перегінське Рожнятівського району Івано-Франківської області, самим відповідачем або за його рахунок.

В основу своїх позовних вимог позивач зіслалася на те, що йому на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина будинку по вул. Січових Стрільців, 75 у смт. Перегінське, Рожнятівського району, Івано-Франківської області. Друга половина житлового будинку належить ОСОБА_3 У належній йому частині будинку проживає відповідач разом із своєю сімєю. Літом 2015 року відповідач самовільно, без виготовлення проектної документації та відповідного дозволу виконкому Перегінської селищної ради, без погодження проекту із ним, як власником будинку, здійснив прибудову до частини будинку, чим порушив вимоги відповідних державних будівельних норм і правил.

Не зважаючи на його неодноразові звернення припинити самочинну добудову до житлового будинку, ОСОБА_2 вперто не реагує, що змушує його звертатись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Позивач в судове засідання не прибув, подав заяву з якої видно, що він позов підтримує, просить справу розглядати у його відсутності.

Відповідач у судове засідання не з"явилася, хоч про час розгляду справи судом повідомлявся у встановленому законом порядку, а тому суд вважає за можливе справу розглянути у його відсутності, та ухвалити заочне рішення.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, подав заяву з якої видно, що він просить справу розглядати у його відсутності, позов підтримав.

Представник Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, хоч про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, а тому суд вважає за можливе справу розглянути у їхній відсутності.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити виходячи з наступного.

За змістом ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи, сприяє здійсненню прав сторін.

Згідно ст.57 ЦПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема, звуко-і відеозаписів, висновків експертів.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, та ОСОБА_3, являються співвласниками житлового будинку по вул.Січових Стрільців, 75 у смт.Перегінське Рожнятівського району.

ОСОБА_2 без згоди власників здійснює самовільну добудову веранди до житлового будинку, що підтверджується відповіддю Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Івано-Франківській області (а.с.18).

Відповідно до вимог ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який надає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Відповіддю від 16 березня 2016 р.(а.с.19) підтверджено, що відповідач не звертався до Перегінської селищної, як органу місцевого самоврядування із заявою про надання йому дозволу на будівництво та реконструкцію будинку по вул.С.Стрільців,75.

Аналізуючи представлені суду сторонами в підтвердження та заперечення позову докази суд вважає, що відповідач дійсно провадить будівництво в порушення вимог чинного законодавства України, а прибудована до житлового будинку веранда є самочинним будівництвом, оскільки збудовааі без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та без належно затвердженого проекту.

Самовільне будівництво порушує права позивача, оскільки не дає їй можливості належним чином обслуговувати свою частину будинку, тому самовільно збудовані ОСОБА_2 обєкти підлягають знесенню.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності до ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 376,386,391 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215, 218, 223, 224-226 294, 296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Зобов"язати ОСОБА_2 знести самочинно добудовану веранду до частини житлового будинку, який знаходиться по вул.С.Стрільців, 75 смт.Перегінське Рожнятівського району Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути розглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: