Провадження № 2/234/4742/16
12 грудня 2016 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючої судді Демидової В.К.,
при секретарі Ткачовій А.О.,
за участю позивача ОСОБА_1,
за участю свідка ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
21 липня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивує тим, що йому на праві власності на підставі договору купівлі продажу квартири від 30 червня 2005 року належить квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі є зареєстрованою також його колишня дружина ОСОБА_3, яка з 01 січня 2013 року у вказаній квартирі не проживає, майна належного відповідачці не має, однак з реєстраційного обліку вона не знялася. Він змушений сплачувати за відповідачку комунальні послуги в той час, коли вона в квартирі не проживає і послугами не користуються. На даний час він не має можливості оформити субсидію, що ставить його у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні квартирою.
У звязку з чим, просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повістю підтримав заявлені позовні вимоги, просив їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення суду не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином. Про причину неявки, суд не повідомила. Суд, на підставі п.1, 2 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи.
Суд заслухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу квартири від 30 червня 2005 року, посвідченого нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21 липня 2005 року, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.
Згідно акту № 3-07 від 20 липня 2016 року, складеного комісією Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіра», вбачається, що відповідачка ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_2 є зареєстрованою, але у вказаній квартирі не проживає з січня 2013 року по теперішній час.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_2 пояснила, що відповідачка є її донькою. Вони з позивачем ОСОБА_1 знаходилися у зареєстрованому шлюбі з 5 серпня 2005 року по 18 серпня 2009 року. У травні 2010 року її донька виїхала на постійне місце проживання у Нідерланди та з цього часу у спірній квартирі не проживає.
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідачка ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_3 не проживає з січня 2013 року по теперішній час, у зв'язку з чим її слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 316,317, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 76, 174, 212, 213, 215,224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: В.К.Демидова