АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 605/259/15-цГоловуючий у 1-й інстанції Ігнатова Г.В.
Провадження № 22-ц/789/713/16 Доповідач - Фащевська Н.Є.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 р. колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Фащевської Н.Є.

суддів - Ходоровський М. В., Щавурська Н. Б.,

з участю - секретаря - Панькевич Т.І.

прокурора Свачій М.І., представника Орендного підприємства Лисецьке ОСОБА_1, представників Носівської сільської ради ОСОБА_2 та ОСОБА_3, представника КП Підгаєцьке районне бюро технічної інвентаризації ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою Орендного підприємства Лисецьке в особі арбітражного керуючого, ліквідатора ОП Лисецьке ОСОБА_1 на рішення Підгаєцького районного суду від 20 травня 2015 року у справі за заявою прокурора Підгаєцького району в інтересах держави в особі територіальної громади Носівської сільської ради, заінтересовані особи Комунальне підприємство Підгаєцьке районне бюро технічної інвентаризації, Реєстраційна служба Підгаєцького районного управління юстиції про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

ВСТАНОВИЛА:

Прокурор Підгаєцького району Тернопільської області звернувся до суду з заявою в інтересах держави в особі територіальної громади Носівської сільської ради заінтересовані особи Комунальне підприємство Підгаєцьке районне бюро технічної інвентаризації, Реєстраційна служба Підгаєцького районного управління юстиції про передачу безхазяйної нерухомої речі - нежитлового приміщення колишнього будинку- зерносклад, розташованого в с. Носів вул. Т. Шевченка, 135, у власність територіальної громади Носівської сільської ради.

Рішенням Підгаєцького районного суду від 20 травня 2015 року заяву прокурора Підгаєцького району в інтересах держави в особі територіальної громади Носівської сільської ради заінтересовані особи Комунальне підприємство Підгаєцьке районне бюро технічної інвентаризації, Реєстраційна служба Підгаєцького районного управління юстиції про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задоволено.

Визнано безхазяйним нерухоме майно, а саме: будівлю, приміщення зерноскладу, що знаходяться по вул. Т. Шевченка, 135 с. Носів, Підгаєцького району.

Вирішено передати безхазяйну нерухому річ - нежитлова будівля (зерносклад), що знаходиться по вул. Т. Шевченка,135 с. Носів, у комунальну власність територіальної громади Носівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області.

З апеляційною скаргою на вищезазначене рішення суду звернулося Орендне підприємство Лисецьке в особі арбітражного керуючого, ліквідатора ОП Лисецьке, посилаючись на те, що будівля - приміщення зерноскладу, що знаходиться по вул. Т. Шевченка, 135 с. Носів, Підгаєцького району належить йому як правонаступнику селянської спілки Відродження. Вказує, що відповідно до акту контрольної перевірки інвентаризації цінностей від 26 червня 2012 року за ОП Лисецьке значиться в наявності нежитлова будівля, зерносклад, одноповерхова вапняно-цегляна будівля з шиферним покриттям загальною внутрішньою площею 458,8 м.кв., висота 3,5 м., яка розташована на території зерноскладу с. Носів Підгаєцького району.

Враховуючи наведене Орендне підприємство Лисецьке в особі арбітражного керуючого, ліквідатор ОП Лисецьке ОСОБА_1 просить скасувати рішення Підгаєцького районного суду від 20 травня 2015 року.

Заслухавши доповідь головуючого, дослідивши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно з вимогами ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Задовольняючи заяву про визнання майна безхазяйним та передачу його до власності територіальної громади, суд першої інстанції виходив з того, що право власності на нерухоме майно ні за ким не зареєстроване і у нього немає власника та минув уже один рік з часу взяття його на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, і з часу розміщення оголошення в газеті про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік.

Колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції в частині передачі в комунальну власність Носівської сільської ради та визнання нежитлової будівлі (зерносклад), що знаходиться по вул. Т. Шевченка,135 с. Носів, Підгаєцького району безхазяйним є необґрунтованим та ухваленим з порушенням норм процесуального права.

Судом встановлено, що комісією в складі сільського голови, членів виконкому та представника БТІ 18 травня 2012 р. виявлено на території села Носів одноповерхову нежитлову цегляну будівлю господарського призначення - зерносклад, яка розташована на території зернотоку господарського двору с.Носів по вул.Шевченка,135. Довжина будинку 50,2 кв.м, ширина -9,0 кв.м. висота 3,5 м., рік побудови 1988. В окремих приміщеннях зберігається техніка, що належить до майнових паїв.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно склад, за адресою с. Носів вул. Т. Шевченка, 135 відсутні.

Ріщенням Носівської сільської ради від 01.06.2012 року нежитловий будинок (зерносклад) по вул.Шевчека,135 в с.Носів визнано безгосподарним.

Дана нежитлова будівля по адресу с. Носів вул. Т. Шевченка, 135 взята на облік в Підгаєцькому РБТІ як безхазяйне майно та має інвентарну справу № 46579587, що стверджується інформаційною довідкою виданою КП «Підгаєцьке РБТІ» № 35 від 14.05.2015 р. відповідно до акту від 18 травня 2012 р.

У засобах масової інформації Носівська сільська рада подала оголошення в газету «Земля Підгаєцька» № 26 ( 979) від 06.07.2012 року про взяття цього приміщення на облік як безхазяйного. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплинув один рік. Вказані обставини підтверджуються копією листа КП «Підгаєцьке РБТІ» № 35 від 14.05.2015 p., копією газети «Земля Підгаєцька» №26 (979) від 06.07.2012 року, рішеннями сесії Носівської сільської ради №154-17/12 від 01.06.2012 року «Про оголошення безгосподарним нежитлового будинку» та іншими матеріалами справи.

Відповідно до Статуту ОП Лисецьке, затвердженого зборами трудового колективу 23.02.1997 р та зареєстрованого розпорядженням голови РДА 26.02.1997 р. ОП Лисецьке є правонаступником селянської спілки Відродження с.Носів Підгаєцького району в частині отриманого майна та боргових зобов'язань.

Орендне підприємство Лисецьке є юридичною особою, має самостійний баланс, рахунки в установах банку, печатку і штамп із своєю назвою, що стверджується статутом підприємства, який зареєстрований розпорядженням першого заступника голови райдержадміністрації ОСОБА_5 26 лютого 1997 р. за №59.

Постановою господарськорго суду Тернопільської області від 26.07.2012 року ОП Лисецьке визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.08.2015 року ліквідатором ОП Лисецьке призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1

Відповідно до акту ОП Лисецьке від 12 липня 2012 р. контрольною перевіркою проведеною членами комісії встановлено, згідно з інвентаризаційним описом значиться в наявності нежитлова будівля, зерносклад, одноповерхова вапняно-цегляна будівля з шиферним покриттям загальною внутрішньою площею 458,8 м.кв., висота 3,5 м., яка розташована на території зерноскладу с. Носів Підгаєцького району.

Відповідно до положень ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду в комунальну власність.

Як видно з доданих до апеляційної скарги матеріалів, у даному випадку вбачається спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження. Зі змісту апеляційної скарги вбачається, що даний спір не міг бути розглянутий в порядку окремого провадження в зв'язку з тим, що є спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження.

Відповідно до вимог ст. 235, ч. 6 ЦПК України якщо під час розгляду справи в порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Колегія вважає, що неповне з'ясування судом обставин справи привело до порушення норм процесуального права при ухваленні рішення суду в щодо визнання безхазяйним і передачі в комунальну власність територіальної громади с.Носів Підгаєцького району нежитлового приміщення, що знаходиться по вул. Т.Шевченка, 135 с. Носів Підгаєцького району, оскільки в цій частині в зв'язку з наявністю спору про право, який вирішується в порядку позовного провадження, справа не могла бути розглянута в порядку окремого провадження.

Наведене відповідно до вимог ст. 309,ч.1,п.п. 1,3,4 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду і залишення заяви Носівської сільської ради щодо визнання безхазяйним і передачі в комунальну власність територіальної громади с.Носів Підгаєцького району Тернопільської області нежитлового приміщення, що знаходиться по вул. Т.Шевченка, 135, без розгляду.

Керуючись ст.ст. 235,ч.6; 307, ч.1, п.4; 309, ч.1, п.п.1,3,4; 313; 314; 315; 317; 319; 324; 325 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Орендного підприємства Лисецьке в особі арбітражного керуючого, ліквідатор ОП Лисецьке ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Підгаєцького районного суду від 20 травня 2015 року в частині визнання безхазяйним та передачі у комунальну власність Носівської сільської ради нерухомого майна: нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: вул. Т.Шевченка, 135 с. Носів Підгаєцького району, скасувати, а заяву Носівської сільської ради в частині визнання безхазяйним і передачі в комунальну власність територіальної громади с.Носів Підгаєцького району Тернопільської області нежитлової будівлі, що знаходиться по вул. Т.Шевченка, 135, залишити без розгляду, роз'яснивши заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах відповідно до правил підсудності і юрисдикції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий Н.Є. Фащевська

Судді: М.В. Ходоровський

ОСОБА_6