Справа № 263/4162/16-ц
Провадження № 2/263/1318/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючого - судді Скрипниченко Т.І., при секретарі - Таушан О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції, виконавчого комітету Маріупольської міської ради, третя особа Департамент міського майна Маріупольської міської ради, про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

06 квітня 2016 року, позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності на 1/2 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 51,4 кв.м., жилою площею 26,1 кв.м. за кожним. Позовні вимоги обґрунтовують наступним.

Позивачам належить по 1/2 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності, квартира приватизована. Свідоцтво як правовстановлюючий документ зареєстровано в Маріупольському БТІ 08.09.2011 за реєстровим НОМЕР_2. 15.02.2016 правовстановлюючий документ було втрачено, внаслідок крадіжки. Позивачами надано оголошення в міській газеті «Приазовський рабочий». МБТІ відновило технічний паспорт на квартиру. На звернення позивачів з заявою до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції листом від 31.03.2016 №77/1-6-15 було рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на квартиру.

Позивачі та представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 у судове засідання не прибули, надавши заяви про розгляд справи у їх відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача виконавчого комітету Маріупольської міської ради Карацюба В.Л. у судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Департаменту міського майна Маріупольської міської ради у судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, також просив долучити до матеріалів справи пакет документів щодо приватизації спірної квартири.

Представник відповідача відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції в судове засідання не прибув, про розгляд справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло виданого Управлінням міського майна міської ради Донецької області 05.07.2011 року, квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1 1/2 частки, ОСОБА_2 - 1/2 частки, загальна площа квартири 51,4 кв.м., квартира приватизована.

Відповідно довідки виданої старшим слідчим СВ Жовтневого ВП Маріупольського ВП ГУ НП в Донецькій області Духаревою М.І., серед викраденого майна у квартирі АДРЕСА_1 знаходились документи на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1: свідоцтво на право власності на ім'я ОСОБА_1.

У газеті «Приазовский рабочий» №26 (20170) від 24 лютого 2016 року, розміщено оголошення, що вважати недійсними документи на квартиру: свідоцтво про право власності, виписку з реєстру прав власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_1.

Відповідно листа від 03.03.2016 №457 виданого Маріупольським БТІ, двокімнатна квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1 від 05.07.2011 виданого Управлінням міського майна, зареєстрованого в Маріупольському БТІ 08.09.2011 за реєстровим НОМЕР_2. Згідно технічної інвентаризації, проведеній 01.03.2016, вищевказана квартира має житлову площу 26, м2, загальну площу 51,4 м2.

Відповідно листа від 21.03.2016 №07-4/958 Департаменту міського майна Маріупольської міської ради, повноваженнями з видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та, відповідно його дублікату починаючи з 01.01.2013 року відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» була наділена Реєстраційна служба управління юстиції. З 01.01.2016 року повноваження державних реєстраторів з видачі дублікатів припинені у зв'язку зі змінами у законодавстві. На теперішній час відсутній передбачений законодавством порядок та послідовність дій, необхідних для видачі дубліката свідоцтва про право власності на житло, перелік документів та строки здійснення цієї процедури.

У відповіді на лист ОСОБА_1, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно від 31.03.2016 №77/4-6-15, зазначено, що згідно п.50 Порядку державної реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрація якої проведена до 01 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент її виникнення, у випадку втрати, пошкодження чи зіпсування, можливо лише на земельну ділянку, тому необхідно звернутися до суду для визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із ст. 27 ч.1 п.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 392 ЦК України, передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В зв'язку з викладеним, враховуючи те, що спірна квартира була приватизована позивачами, але правовстановлюючий документ на квартиру дійсно втрачено, суд вважає необхідним захистити права позивачів та визнати в судовому порядку за ними право власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 51,4 кв.м., жилою площею 26,1 кв.м.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції, виконавчого комітету Маріупольської міської ради, третя особа Департамент міського майна Маріупольської міської ради про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 51,4 кв.м., жилою площею 26,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/2 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 51,4 кв.м., жилою площею 26,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.І. Скрипниченко