27.06.2016 Єдиний унікальний № 371/698/16-ц
Провадження 2/371/393/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2016 року Миронівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Гаврищука А.В.,

за участю секрктара судових засідань - Смиченка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миронівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

У червні 2016 року ОСОБА_3 (далі - представник) звернулася до Миронівського районного суду в інтересах ОСОБА_2 (далі - позивач), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина, зокрема на земельну ділянку, розташовану на території Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області. За життя померла провести державну реєстрацію вказаної земельної ділянки не встигла.

Позивач, будучи спадкоємцем за заповітом, в межах шестимісячного строку звернувся до Миронівської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

З огляду на зазначене він змушений звернутися до суду та просить визнати за ним у порядку спадкування за заповітом право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

У судове засідання позивач не з'явився, про час та день розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представнк позивача у судове засідання не з'явилася, до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник Потіцької сільської ради у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом та заповітом відповідно достатті 1217 ЦК України.

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Потік Миронівського району Київської області померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим виконавчим комітетом Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області /а.с.5/.

Позивач є спадкоємцем за заповітом, інші спадкоємці після смерті ОСОБА_4 відсутні, що підтверджується заповітом від 07.09.2004, посвідченим секретарем Потіцької сільської ради Загорулько О.В. /а.с.7/ та матеріалами спадкової справи №315/2014 /а.с.35-57/.

У встановлений законом строк позивач звернувся до до Миронівської районної державної нотаріальної контори із заявою про видчу свідоцтва про право на спадщину, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку з відсутністю права власності на земельну ділянку /а.с. 8/.

Правовідносини, які виникли між сторонами врегульовано положеннями ЗК України в частині виникнення права на земельні ділянки та ЦК України в частині виникнення права на прийняття спадщини.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до положень ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.

Судом також встановлено, що на підставі рішення 27 сесії четвертого скликання Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області від 09.01.2006 №173-27-IУ складено список громадян, яким надано земельні ділянки за межами населеного пункту с. Потік із земель запасу Потіцької сільської ради, із якого вбачається, що ОСОБА_4 надано земельну ділянку площею 0,8598 /а.с.19-20/.

Згідно розпорядженя Миронівської районної державної адміністрації Київської області від 22.02.2006 № 65 про виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства громадянам-працівникам соціальної сфери на території Потіцької сільської ради затверджено список громадян по виготовленню державних актів на право власності на земельні ділянки, померла ОСОБА_4 вказана у списку під номером 22 /а.с.11-12/.

Проте за життя ОСОБА_4 не встигла провести державну реєстрацію отриманої у власність земельної ділянки

Пунктом 4.20 гл. 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Витягу з Державного земельного кадастру.

У матеріалах справи міститься відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно. Вказана обставина підтверджуються листом державного нотаріуса Миронівської районної державної нотаріальної контори та матеріалами спадкової справи померлої ОСОБА_4.

За положеннями ч.ч. 9, 10 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Померла ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа цю земельну ділянку.

Право на завершення процедури приватизації та отримання земельних ділянок у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, який є спадкоємцем померлої за заповітом.

Враховуючи ті обставини, що позивач успадкував право на одержання земельної ділянки у власність, яке мала спадкодавиця, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючий документ на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до Законів України "Про державний земельний кадастр" та Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а тому за позивачем в порядку захисту його спадкових прав необхідно визнати право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельні ділянки.

На підставі викладеного, ст.ст. 373, 1216, 1218, 1223, 1225, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 25,79-1,125,152,158 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179, 208, 209, 212 - 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за заповітом право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,8598 га, НОМЕР_2, розташованої на території Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області та призначену для ведення особистого селянського господарства.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А.В. Гаврищук