Справа № 195/455/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2016 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді -Кондус Л.А., при секретарі -Горват Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кисличуватської сільської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі, визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Кисличуватської сільської ради Томаківського району про визнання за нею права власності на житловий будинок та господарські будівлі, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька ОСОБА_3.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона звернулася до в.о. державного нотаріуса Томаківської ДНК Державного нотаріуса Ковтюх А.В. для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, яке належало її батьку ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року, який після себе залишив заповіт її ім'я.

Після смерті батька залишилось належне йому нерухоме майно у вигляді домоволодіння та присадибної земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, Томаківського району Дніпропетровської області та земельної ділянки (паю) розташованого на території Кисличуватської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, проте у неї відсутні правовстановлюючі документи на зазначене нерухоме майно і місцезнаходження їх їй невідоме.

В.о. державного нотаріуса Томаківської ДНК Державний нотаріус Ковтюх А.В. відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно і запропонувала звернутися до суду для вирішення цього питання.

Володіння ОСОБА_3 зазначеним житловим будинком з господарськими будівлями не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Виходячи з наведеного, та відповідно до даних довідок наданих Кисличуватською сільською радою, батько ОСОБА_5 являвся власником зазначеного житлового будинку.

Представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, при цьому зазначив, що підтримують позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, але подав до суду також заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, при цьому в заяві зазначено, що проти даного позову заперечень не має.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини, а саме: свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_2, виданим відділом ДРАЦС Томаківського районного управління юстиції у Дніпропетровській області, з якого вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 дійсно помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року; заповітом зареєстрованим в реєстрі за № 174 від 03.03. 2006 року,посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, з якого вбачається, що ОСОБА_3 заповідав на випадок своєї смерті позивачу все своє майно, з чого воно б не складалося і де б воно не знаходилося; свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1, з якого вбачається, що ОСОБА_3 дійсно є батьком позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3, з якого вбачається, що позивач у справі 27.02.1993 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та змінила дошлюбне прізвище «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1»; свідоцтвом про переміну прізвища, імені, по батькові серії НОМЕР_5, виданого 22.03.2005 р. відділом РАЦС Ленінського районного управління юстиції м.Дніпропетровськ, де зазначено, що позивач перемінила прізвище на «ОСОБА_1»; свідоцтвом про зміну імені серії НОМЕР_4, виданого 14.09.2007 року Ленінським відділом РАЦС, де зазначено, що позивач змінила прізвище на «ОСОБА_1».

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, постановленої 11.04.2016 року державним нотаріусом Марганецької державної нотаріальної контори суд вбачає, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3, так як відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

Власником домоволодіння та присадибної земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, являвся ОСОБА_3, що підтверджується довідками Кисличуватської сільської ради від 18.04.2016 року за №№ 171/2-17 та 172/2-17, виданих згідно записів в книгах погосподарського обліку.

На звернення адвоката ОСОБА_7, який представляє інтереси позивача, Відділ Держгеокадастру у Томаківському районі Дніпропетровської області надав, належним чином завірені наступні документи:

- копію Державного акта на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,49 гектарів, для присадибної ділянки і підсобного господарства, яка розташована на території с.Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_8 від 30.08. 1993 року;

- копію Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6, виданого ОСОБА_3 на право приватної власності на земельну ділянку площею 8,050 гектарів, яка розташована на території Кисличуватської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_7 від 11.06. 2001 року.

Вказані копії документів додано до матеріалів справи.

У зв'язку з припиненням з 23.08.2013 року повноважень територіальних органів Держземагенства, а надалі правонаступника Держгеокадастру, у частині реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та видачі їх дублікатів, не вбачається можливим отримати дублікати зазначених Державних актів на право приватної власності на землю.

З повідомлення Марганецької державної нотаріальної контори від 23.05.2016 р. за вих.. № 708/01-16 вбачається, що після смерті ОСОБА_3 була заведена спадкова справа № 217/2011, копію якою направлено на адресу суду.

З копії спадкової справи суд вбачає, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, окрім позивача ОСОБА_1, 22.09.2011 р. звертався також її рідний брат ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. При цьому представником позивача подано до суду копію свідоцтва про смерть ОСОБА_8 серії НОМЕР_9.

Із технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Югпрофексперт», станом на 10.04.2016 року, вбачається, що ОСОБА_3 являвся власникам домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1, Томаківського району Дніпропетровської області, яке складається з: житлового будинку «А», цегляний, загальною площею 103,00 кв. м., та будівель і споруд: гараж «Б», цегляний, загальною площею 30,00 кв. м.; літня кухня «В», цегляна, загальною площею 12,0 кв. м.; сарай «Г», цегляний, загальною площею 12,0 кв. м.; сарай «Д», цегляний, загальною площею 32,0 кв. м.; сарай «Ж», цегляний, загальною площею 08,0 кв. м.; сарай «З», дощатий, загальною площею 06,0 кв. м.; погріб «И», цегляний, загальною площею 4,5 кв. м.; убиральня «Л» дощата, одна штука. Будинок та інші господарські будівлі 1989 року побудови, не є аварійними та придатні для користування.

Володіння ОСОБА_3 зазначеним житловим будинком з господарськими будівлями не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки, проведеного суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Грандторгстрой», станом на 22.04.2016 року, оціночна вартість: житлового будинку становить 42 740,00 грн., присадибної земельної ділянки і підсобного господарства 22 176,00 грн., земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 80 122,00 грн.

Відповідно до роз'яснень, викладених у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за вихідним № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що у позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Відповідно до вимог глави 10 пункту 4.15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5 позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на зазначене нерухоме майно, так як відсутній правовстановлюючий документ щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Виходячи із наведеного, враховуючи ту обставину, що ніхто, крім позивача не претендує на спадщину після смерті ОСОБА_3, а письмові докази свідчать про те, що саме ОСОБА_3 являвся власником зазначеного нерухомого майна, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. Тобто позивач має право на отримання спадщини за заповітом навіть при тих обставинах, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 7, 15, 60,88, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218, 1220, 1233, 1234, 1247, 1268 ЦК України", суд -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_9 Робертівни до Кисличуватської сільської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі, визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, право власності в порядку спадкування, на:

- Об'єкт Нерухомості, який відповідно до даних технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Югпрофексперт» станом на 10.04.2016 року, відповідно до експлікації приміщень загальна площа житлових приміщень якого становить 79,70 кв.м., згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: житлового будинку «А», цегляний, загальною площею 103,00 кв. м., та будівель і споруд: гараж «Б», цегляний, загальною площею 30,00 кв. м.; літня кухня «В», цегляна, загальною площею 12,0 кв. м.; сарай «Г», цегляний, загальною площею 12,0 кв. м.; сарай «Д», цегляний, загальною площею 32,0 кв. м.; сарай «Ж», цегляний, загальною площею 08,0 кв. м.; сарай «З», дощатий, загальною площею 06,0 кв. м.; погріб «И», цегляний, загальною площею 4,5 кв. м.; убиральня «Л», дощата, одна штука, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Томаківського району Дніпропетровської області;

- земельну ділянку площею 0,49 гектарів, для присадибної ділянки і підсобного господарства, яка розташована на території с. Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області, та належала ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_8 від 30.08. 1993 року;

- земельну ділянку площею 8,050 гектарів, яка розташована на території Кисличуватської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та належала ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_7 від 11.06. 2001 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд.

Суддя: /підпис/ Л. А. Кондус

З оригіналом згідно:

Суддя Л.А.Кондус