Справа № 446/1368/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.09.2016 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Грубій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам"янка-Бузької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

у с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 пред'явив в суд позов до Камянка-Бузької міської ради Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником земельної ділянки площею 0,4000 га, що в м. Камянка-Бузька Львівської області. На вказаній земельній ділянці в його батько ОСОБА_2 розпочав будівництво господарських будівель та 12.12.2011 році помер. Після його смерті він продовжив будівництво та побудував господарську будівлю загальною площею 293,7 м кв., без отримання відповідного на те дозволу. Під час проведення будівельних робіт ним були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. Однак через відсутність дозволів та погоджень відповідних органів, він не може отримати свідоцтво про право власності на самочинно побудовану господарську будівлю, а тому просить визнати за ним право власності на таку в судовому порядку.

В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляду справи в його відсутність, позов підтримав, просив такий задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутність, проти позову заперечив.

Дослідивши зібрані по справі докази, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,4000 га, що в м. Камянка-Бузька Львівської області, що стверджено копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №231522 .

Згідно технічного паспорта на нежитлову будівлю по вул. Саксаганського в м. Кам»янка-Бузька вбачається, що господарська (нежитлова) будівля, яка позначена в технічній документації під літерою А-1 складається з приміщення №1 площею 60,1 м кв., приміщення №2 площею 59,9 м кв., приміщення №3 площею 58,5 м кв., приміщення №4 площею 58,3 м кв., приміщення №5 площею 56,9 м кв., всього 293,7 м кв.

Отже, позивач на належній йому на праві власності земельній ділянці самочинно, а саме, без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та належно затвердженого проекту, збудував господарську будівлю.

Ч. 1 ст. 376 ЦК України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 5 вказаної вище статті на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Судом встановлено, що здійснене позивачем будівництво не порушує прав та інтересів інших осіб.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10,57,60,174,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 376, 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності господарську будівлю загальною площею 293,7 га, яка позначена в технічній документації під літерою А-1 та складається з приміщення №1 площею 60,1 м кв., приміщення №2 площею 59,9 м кв., приміщення №3 площею 58,5 м кв., приміщення №4 площею 58,3 м кв., приміщення №5 площею 56,9 м кв., що знаходиться за адресою вул. Саксаганського м. Кам»янка-Бузька Львівської області.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Камянка-Бузький районний суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: