н/п 2/490/3534/2016 Справа № 490/9797/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2016 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.

при секретарі Гудковій Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-центр» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 11.11.1999 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність житловий будинок по вул.Комунарів,29 в м.Миколаєві, яка належала відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого на Південній товарній біржі, р.№1108 від 04.01.1995 року, зареєстрованого МБТІ, р.№12438 від 01.01.1995 р. В рахунок укладеного договору позивач передала відповідачу відповідну грошову суму, а він фактично передав їй у власність нерухомість, а саме домоволодіння №29 по вул.Комунарів,29 в м.Миколаєві.

Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача надав суду заяви про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлялась судом належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 11.11.1999 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбала у власність домоволодіння по вул.Комунарів,29 в м.Миколаєві, яке належало відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого на Південній товарній біржі, р.№1108 від 04.01.1995 року, зареєстрованого МБТІ, р.№12438 від 01.01.1995 р.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-центр» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №2-640 від 11 листопада 1999 року, зареєстрованого в ММБТІ.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-центр» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме домоволодіння №29 по вул.Черешнева (Комунарів) в м.Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_1 покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість-Центр» 11 листопада 1999 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

СУДДЯ О.А. ГУДЕНКО