Справа № 346/3033/16-ц
Провадження № 2/346/1117/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого-судді Хільчука І.І.,

секретаря Олексюк Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права забудовника на незавершений будівництвом будинок, -

ВСТАНОВИВ:

23 травня 2016 року позивачка звернулася з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що земельна ділянка площею 0,1436 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:0030 в с. Семаківці, Коломийського району належала на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2007 року. Рішенням Семаківської сільської ради від 09 червня 2009 року № 46 ОСОБА_5 дозволено будівництво. На підставі даного рішення ОСОБА_5 виготовила будівельний паспорт, який зареєстрований 10 червня 2009 року під № 192.

01 жовтня 2009 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією в Івано-Франківській області ОСОБА_5 надано дозвіл на виконання будівельних робіт № 1576. Згідно технічного паспорта від 05 травня 2016 року зазначено, що готовність житлового будинку становить 30 %.

26 квітня 2015 року ОСОБА_5 померла. Після її смерті відкрилась спадщина, на земельну ділянку площею 0,1436 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та незавершеного житлового будинку, процент готовності якого складає 30 %, що знаходиться в с. Семаківці, вул.Підгора, 9, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Спадкоємцями за законом є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

З метою оформлення спадщини ОСОБА_1; Г.Д. звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину. Нотаріус витребував подати правовстановлюючий документ на будинковолодіння, однак надати витребувані документи ОСОБА_1 невзмозі. В звязку з наведеним, згідно розяснення приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_6, їй рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності.

Відповідачі відмовляються від своєї частки в спадщині, та не претендують і не заперечують проти позову, а тому просить суд визнати за нею право власності на незавершений житловий будинок, процент готовності якого складає 30 %, що знаходиться в с. Семаківці, вул.. Підгора, 9, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі подали до суду заяви, згідно яких позов визнають та просять справу розглядати без їх участі.

Зясувавши обставини, на які позивачка посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,1436 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:0030 в с. Семаківці, Коломийського району належала на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 31 жовтня 2007 року.

Рішенням Семаківської сільської ради від 09 червня 2009 року № 46 ОСОБА_5 дозволено будівництво і на підставі даного рішення ОСОБА_5 виготовила будівельний паспорт, який зареєстрований 10.06.2009 р. під №192.

01 жовтня 2009 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією в Івано-Франківській області ОСОБА_5 надано дозвіл на виконання будівельних робіт №1576, а згідно технічного паспорта від 05 травня 2016 року зазначено, що готовність житлового будинку становить 30 %.

Однак, 26 квітня 2015 року ОСОБА_5 померла і після її смерті відкрилась спадщина, на земельну ділянку площею 0,1436 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та незавершеного житлового будинку, процент готовності якого складає 30 %, що знаходиться в с. Семаківці, вул. Підгора, 9, Коломийського району.

З метою оформлення спадщини ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину і нотаріус витребував подати правовстановлюючий документ на будинковолодіння, однак надати витребувані документи ОСОБА_1Д . не змогла.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) і згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) переходять всі права та обов'язки до інших осіб (спадкоємців), а згідно ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Також, ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до вимог ст., ст. 346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Згідно розяснення ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а необхідно визнати правильною практику суддів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Відповідачі відмовляються від своєї частки в спірному спадковому майні не претендують і не заперечують проти визнання права забудовника на незавершений будинок за ОСОБА_1, а тому суд приходить до висновку, що необхідно визнати за позивачкою право забудовника щодо незавершеного будівництвом будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Семаківці, вул.. Підгора, 9, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Наведене стверджується: копією договору купівлі-продажу земельної ділянки /а.с.5/, копіями свідоцтв про народження /а.с.6-7/, копією свідоцтва про укладення шлюбу /а.с.8/, заявами /а.с. 25, 27, 29/, копією свідоцтва про смерть /а.с. 10/, копією будівельного паспорта /а.с. 11/, копією дозволу на виконання будівельних робіт /а.с. 16/, копією технічного паспорта /а.с. 17/, розясненням /а.с.24/.

На підставі ст. 548 ЦК України в редакції 1963 року, ст.,ст. 16, 328, 346, 347, 392, 1222, 1268 ЦК України та керуючись ст.,ст. 130, 197 ч.2, 214-216, 218, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право забудовника на незавершений будівництвом будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Семаківці, вул.Підгора, 9, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах справи № 346/3033/16-ц.

Суддя Хільчук І. І.