Справа №464/9844/15-ц
пр.№ 2/464/437/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2016 року

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Кравс С.В.

розглянувши у судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про демонтаж самочинно добудованого тамбура до квартири,-

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду із позовом в якому просить зобовязати відповідача ОСОБА_2 демонтувати самочинно добудований тамбур до квартири на площі коридору загального користування будинку № 5 по вул. Кавалерідзе у м.Львові. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач ОСОБА_2 самовільно добудувала тамбур до квартир № 53 та № 54 на площі коридору загального користування вул. Кавалерідзе, 5 у м.Львові. Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації від 19.10.2015 року № 499 затверджено висновок міжвідомчої комісії про демонтаж самочинно добудованого тамбура до квартир № 53, 54 на площі коридору загального користування в житловому будинку № 5 по вул. Кавалерідзе, у м.Львові та зобовязано співвласників квартири до 01.11.2015 року демонтувати вказану добудову. Однак, незважаючи на неодноразові попередження, відповідачі вказаного розпорядження не виконали, про що 13.11.2015 року та 23.11.2015 року комісією ТзОВ ЖЕП «Стимул - Сихів» складено відповідний акт. Просить позов задоволити.

Зясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.205 ЦПК України суд закриває провадження у справі якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно із ч. 2 ст. 376 Цивільного кодексу України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ч. 7 ст. 376 Цивільного кодексу України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Як вбачається із змісту позову Сихівська районна адміністрація як орган місцевого самоврядування звернувся до суду із позовом про демонтаж добудованого тамбуру до квартир № 53 та № 54 на площі коридору загального користування вул. Кавалерідзе, 5 у м.Львові, у зв»язку із скаргою третьої особи ОСОБА_4, тобто, позивач заявив фактично вимоги з підстав визначених ч.7 ст.376 ЦК України, реалізовуючи управлінські функції із здійснення контролю за дотриманням вимог законодаства в сфері містобудування, відтак, за своєю правовою природою спір є публічно-правовим, а тому в силу ст.17 КАС України підлягає розгляду за правилами адміністративного судочинства.

Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом України у постановах, прийнятих в результаті перегляду рішень в порядку п.1 ч.1 ст.355 ЦПК України, в цивільних справах № 6-137цс14 та №6-381цс15.

Відповідно до ст.360-7 ЦПК України рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

З огляду на зазначені обставини, суд вважає, що провадження у даній справі слід закрити, розяснивши позивачу право звернутись із даними вимогами до адміністративного суду і порядку адміністративного судочинства.

Керуючись ст. 205 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

провадження в справі за позовом Сихівської районної адміністрації до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про демонтаж самочинно добудованого тамбура до квартири - закрити.

Розяснити Сихівській районній адміністрації право на звернення із позовом до адміністративного суду в порядку адміністративного судочинства.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м.Львова протягом 5 днів з часу отримання її копії.

Головуюча :