Справа № 525/13/16-ц
Провадження № 2/525/71/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.06.2016 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Лисенко Н.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (представник позивача ОСОБА_2) до Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на квартиру № 2 з господарськими будівлями в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася 5 січня 2016 року до суду з позовом до Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 6 січня 2016 року відкрито провадження по справі.

Попереднє судове засідання проведено 16 січня 2016 року , ухвалою суду залучено до участі в справі в якостітретіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

20 травня 2016 року позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про уточнення позовних вимог.

З позовної заяви із уточненими позовними вимогами, прийнятої до розгляду ухвалою суду від 20 травня 2016 року, вбачається, що 2 квітня 2015 року помер ОСОБА_6, останнім постійним місцем проживання якого було АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку (квартира № 2) з господарськими будівлями (літня кухня, два сараї, два навіси, погріб, два гаражі), та земельної ділянки площею 0,10 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, розташовані в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Зарічна, 12. Власниками іншої 1/2 частини даного житлового будинку (квартира № 1) є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, на імя яких в подальшому був виготовлений новий технічний паспорт, а попередні технічні паспорти, які були виготовлені на дві частини даного житлового будинку та суперечили один одному були погашені. Спадкоємицями за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_7 11 квітня 2012 року, на вказану спадщину після померлого ОСОБА_6 є ОСОБА_8, на зазначену в заповіті земельну ділянку, і позивач ОСОБА_1 на все інше майно. В позові також зазначено, що інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, які прийняли спадщину, у померлого не має. Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 вказує, що відповідно до рішення виконавчого комітету Михайлівської сільської ради від 7 лютого 2011 року кожній частині житлового будинку, що розташований в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Зарічна, 12, було присвоєно номери квартир. ТакАДРЕСА_2 - власники ОСОБА_3, ОСОБА_4АДРЕСА_3 - власник ОСОБА_6.

Позивач ОСОБА_1 в заяві вказує, що вона не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на квартиру № 2 з господарськими будівлями, через відсутність правовстановлюючого документу на вказану квартиру, в звязку з чим позивач ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з позовом щодо визнання за нею права власності на квартиру № 2 з господарськими будівлями: (літня кухня, два сараї, два навіси, погріб, два гаражі), що знаходиться по вул. Зарічна, 12 в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області.

Ухвалою суду від 31 травня 2016 року було залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, спадкоємицю померлої ОСОБА_9, яка пролживала на час смерті , 09.05.2013 року в спірній квартирі, ОСОБА_5.

В судовому засіданні 30 травня 2016 року позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилалися на обставини, що викладені в уточненій позовній заяві та просили суд їх задовольнити, а в судове засідання 30 червня 2016 року не зявилися, до суду представник позивача ОСОБА_2 надіслала заяву, в якій просила суд розгляд справи проводити в її відсутність.

Представник відповідача сільський голова Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_10 в судове засідання 30 червня 2016 року не зявився, до суду надіслав заяву, в якій просив суд розгляд справи проводити у відсутність представника сільської ради, в заяві вказав, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 сільська рада визнає в повному обсязі.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні 30 травня 2016 року не заперечували щодо задоволення уточненого позову ОСОБА_1, a в судові засідання 15 червня 2016 року та 30 червня 2016 року не зявилися.

Третя особа ОСОБА_5 в судові засідання 15 червня та 30 червня 2016 року не зявилася, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду 23 червня 2016 року надіслала заяву, в якій вказала, що ніяких заперечень щодо позову ОСОБА_1 вона не має.

Суд вирішив за можливе розгляд справи 30.06.2016 року проводити у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст. 197 ЦПК України.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 2 квітня 2015 року помер ОСОБА_6 (а.с.9), який на день смерті був зареєстрований та постійно проживав один в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 22 ).

19 листопада 1991 року на підставі договору купівлі - продажу ОСОБА_6 придбав у племзавода Перемога (після перетворення ВАТ Перемога) 1/2 частину житлового будинку, що розташований в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Зарічна, 12 б. Даний договір купівлі-продажу був посвідчений секретарем Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_11, а 27 січня 1992 року на підставі цього договору - купівлі продажу 1/2 частина вказаного житлового будинку зареєстрована Полтавським БТІ за ОСОБА_6,Є ці відомості внесекні в реєстрову книгу №1 за реєстровим № 136.( а.с.а.с. 18-20, 23).

ОСОБА_6 на час смерті поряд з іншим майном на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 917907 належала земельна ділянка площею 0,10 га, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, що розташована в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Зарічна, 12. ( а.с.а.с. 16,21).

Заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_7 від 11 квітня 2012 року ОСОБА_6 належну йому земельну ділянку (пай) площею 3,98 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області заповів в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_12, а все інше належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і все те, що буде належати йому на день смерті, і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1. Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 11 (а.с. 17). Станом на 11 січня 2016 року даний заповіт чинний (а.с. 41).

Рішенням виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області № 6 від 7 лютого 2011 року про впорядкування адресного господарства було присвоєно номери квартир в 2 квартирному житловому будинку АДРЕСА_4 власник ОСОБА_3, проживає ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15АДРЕСА_3 власник ОСОБА_6, проживає ОСОБА_16 (а.с.60).

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Зарічна, 12, він складається з квартири № 1 та квартири № 2., з господарськими будівлями сарай літ. Б (рік побудови 1968), навіс літ.б (рік побудови 2003), сарай літ. В (рік побудови 1968), навіс літ.в (рік побудови 2003), сарай літ. Г (рік побудови 1968), погріб літ.г (рік побудови 1968), сарай літ. Д (рік побудови 1968), погріб літ д (рік побудови 1968), гараж літ. З (рік побудови 1985), гараж літ. К (рік побудови 1991), літня кухні літ. Л (рік побудови 1991) (а.с. 99-101). В даному технічному паспорті власником зазначений ОСОБА_6, частка становить1/2, іншими власниками на ? частину даного житлового будинку зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках (по 1/2частці).

Із свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 28 вересня 1999 року державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори ОСОБА_17 спадкоємцями майна померлого 1 грудня 1998 року ОСОБА_18 є в рівних частинах дружина померлого ОСОБА_4 та син померлого ОСОБА_3. Спадкове майно на яке видано це свідоцтво складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Михайлівка Великобагачанського району по вул. Зарічна, № 12 та складається з квартири № 1, до складу якої входять: І - кухня, 2 - кімната, 3 кімната, 4 - кімната, жила площа яких становить 32,4 кв.м., І - сіни, ІІ - кладової, сарай літ. В, сарай літ. Д, уборни літ. Ж, 1/2 частини огорожі №1, що належали померлому на підставі типового договору куплі продажу, посвідченого Михайлівською сільською радою Великобагачанського району 12 листопада 1991 року за № 38 та зареєстрованого в Полтавському бюро технічної Інвентаризації 27 січня 1992 року по книзі №1 під № 140. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1255, спадкова справа № 130.

Із звіту з незалежної оцінки майна 1/2 частини житлового будинку, загальною площею 58,5 кв.м., з господарськими будівлями, що знаходяться в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Зарічна, 12 від 11 грудня 2014 року вбачається, що фізичний стан будівель задовільний, в технічному паспорті станом на 5 вересня 2014 року самочинне перепланування та реконструкція відсутні, оціночна вартість обєкту оцінки без ПДВ станом на 11 грудня 2014 року складає 28200 грн. Станом на лютий 2004 року в реєстровій книзі №1 за реєстровим № 140 згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради народних депутатів від 19.11.1991 року за № 62, частка становить 1/2 (а.с.а.с.13-15).

Станом на 10 березня 2016 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Зарічна, 12 (колишня адреса с. Михайлівка Великобагачанський район Полтавська область вул. Зарічна, 12 б) відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 117,6 кв.м., житловою площею 64,9 кв.м., в склад господарських будівель та споруд входять сарай літ. Б, навіс літ.б, сарай літ. В, навіс літ.в, сарай літ. Г, погріб літ.г, сарай літ. Д, погріб літ. д, гараж літ. З, гараж літ. К, літня кухня літ. Л. . Станом на 10 березня 2016 року самочинне перепланування реконструкція відсутні. Згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації" Інвентаризатор" станом на лютий місяць 2004 року в реєстровій книзі №1 за реєстровим № 14 зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі Договору купівлі-продажу посвідчений виконавчим комітетом Михайлівської сільської Ради народних депутатів від 19.11.1991 року за № 62 (а.с.96).

З повідомлдення Полтавського Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 05.04.2016 року вбачається, що загальна та житлова площі по житловому будинку А-1 змінилися в звязку з уточненням лінійних розмірів. Збудовано навіс літ. б, навіс літ. в, гараж літ К, літню кухню літ. Л, що не являються самочинним. Вбиральню літ. Ж, вбиральню літ. Е, огорожу №1 знесено. Погріб літ.г раніше враховувався в вартість сараю літ. Г, погріб літ. д в вартість сараю літ. Д (а.с.95)

Постановою приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу ОСОБА_19від 11 листопада 2015 року було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_6 на 1/2 частину житлового будинку, що розташований в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Зарічна, 12, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.26 ).

З повідомлення приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу ОСОБА_19 № 06/01-16 від 11 січня 2016 року, отриманого на запит суду 14 січня 2016 року, вбачається, що після померлого 2 квітня 2015 року ОСОБА_6, останнім місцем проживання якого було АДРЕСА_5, до приватного нотаріуса надійшли заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_1 та ОСОБА_12. Інших заяв про прийняття, відмову від прийняття спадщини та претензій від кредиторів до приватного нотаріуса не надходило. Свідоцтва про право власності ще не видавалися (а.с. 37-42).

З повідомлення приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу ОСОБА_19 № 800 /01-16 від 17 травня 2016 року, отриманого на запит суду 17 травня 2016 року, вбачається, що після померлої 9 травня 2013 року ОСОБА_16, останнім місцем проживання якої було с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області, до приватного нотаріуса надійшли заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_5, на імя якої видано свідоцтво про право на спадщину та заява про відмову від прийняття спадщини від ОСОБА_6. Інших заяв про прийняття відмову від прийняття спадщини та претензій від кредиторів до приватного нотаріуса не надходило (а.с.а.с.118-124).

З інформаційної довідки № 52570139 від 3 лютого 2016 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вул. Зарічна, 12, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відсутні (а.с.62).

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею за заповітом, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_6 шляхом подання заяви до приватного нотаріуса, поряд з іншим майном на спірну квартиру з господарськимси будівлями. . Інша спадкоємиця за даним заповітом від 11 квітня 2012 року ОСОБА_8 є спадкоємицею лише на ? частину земельної ділянки площею 3,98 га, що не стосується предмету спору по даній справі.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, що перешкоджає позивачу вирішити це питання у позасудовому порядку.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4І.(власники квартири №1) ніяких заперечень щодо позову не мають, суду пояснили, що дійсно квартира № 2 і всі зазначені в позові ОСОБА_1 господарські будівлі належали померлому ОСОБА_6

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України " у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення уточненого позову ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру № 2 з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області по вулиці Зарічна, 12 (дванадцять), як спадкоємицею за заповітом, що прийняла спадщину, після померлого ОСОБА_6

Керуючись ст.ст. 328, 346 ( п. 11 ч. 1), 392, 1233, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

1. Позов ОСОБА_1 (представник позивача ОСОБА_2) до Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ( з уточненими 20.05.2016 року позовними вимогами) про визнання права власності на квартиру № 2 з господарськими будівлями в порядку спадкування задовольнити.

2. Визнати, що на момент смерті 2 квітня 2015 року ОСОБА_6, останнім постійним місцем проживання якого було АДРЕСА_6, йому належала на праві власності квартира № 2 (два) з господарськими будівлями,, що знаходиться по вулиці Зарічна № 12 в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області, загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м., яка складається з кухні -1, площею 14,8 кв.м., кімнати -2 ,площею 15,4 кв.м., кімнати -3,площею 8,7 кв.м., кімнати 4, площею 8,4 кв.м., топочної 5, площею 4,5 кв.м., веранди І , площею 6,7 кв.м., та господарських будівель: сарай літ. Б, навіс літ.б, навіс літ.в, сарай літ. Г, погріб літ.г, гараж літ. З, літня кухня літ. Л, гараж літ. К.

3. Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємицею після смерті 2 квітня 2015 року ОСОБА_6 за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_7 11 квітня 2012 року, зареєстрованим в реєстрі за № 11, право власності на квартиру № 2 (два) з господарськими будівлями, загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м., яка складається з кухні -1, площею 14,8 кв.м., кімнати -2, площею 15,4 кв.м., кімнати -3, площею 8,7 кв.м., кімнати 4, площею 8,4 кв.м., топочної 5, площею 4,5 кв.м., веранди І , площею 6,7 кв.м., та господарських будівель( сарай літ. Б, навіс літ.б, навіс літ.в, сарай літ. Г, погріб літ.г, гараж літ. З, літня кухня літ. Л, гараж літ. К), та знаходиться в будинку № 12 (дванадцять) по вулиці Зарічна в с. Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області .

Апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області подається протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час розгляду справи, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -